living_conditions list | fee_items list | interpretation_notes string | key_terms list | action_steps list | document_type string | document_title string | source_document string | document_summary string | prohibited_items list | responsibility_assignments list |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
[
{
"condition_category": "合同期限",
"requirement": "合同期限为自签约日起12个月。",
"scope": "整个租赁合同",
"condition_status": "明确允许",
"evidence_quote": "계약 기간은 계약일로부터 12개월입니다（合同期限为自合同日起12个月）"
},
{
"condition_category": "转租",
"requirement": "未经房东书面同意不得转租房间。",
"scope": "出租房间及租客的处分行为",
"condition_st... | [
{
"fee_name": "租赁押金",
"amount": 10000000,
"currency": "韩元",
"payment_frequency": "合同约定的一次性押金；退房时视未付款项和恢复费用情况结算",
"payer": "租客",
"amount_expression": "보증금은 10,000,000원",
"included_items": [],
"condition": "退房时如有未付款项或恢复原状费用，可从押金中扣除。"
},
{
"fee_name": "月租",
"amount": 700000,... | 管理费包含公共区域相关项目，但不包含房间单独计量的电费和燃气费。逾期费的计算起点是每月5日之后，文档未进一步说明跨月逾期时的计算方式。条款要求提前两个月书面通知不续租，但未详细说明未通知时的续租法律效果，签约或退租前应向房东确认。 | [
{
"korean_term": "전대",
"chinese_explanation": "转租、转借租赁房屋。",
"context": "未经房东书面同意，租客不得将房间转租给他人。"
},
{
"korean_term": "원상복구",
"chinese_explanation": "恢复原状。",
"context": "租客故意或过失造成损坏时，须在退房前恢复房屋原状并承担费用。"
},
{
"korean_term": "연체료",
"chinese_explanation": "逾期费。",
"context": "月租... | [
{
"step_order": 1,
"action": "按照合同约定在每月5日前支付月租和管理费，并按抄表量支付房间电费与燃气费。",
"responsible_party": "租客",
"deadline": "月租和管理费每月5日前；水电燃气按结算周期",
"required_documents": [],
"is_required": true
},
{
"step_order": 2,
"action": "如需转租、让访客停留超过7天、墙面打孔或改变结构，提前取得房东书面同意。",
"responsible_party": "租客... | 租赁条款 | 一室户租赁主要约定 | [원룸 임대차 주요 약정]
계약 기간은 계약일로부터 12개월이며, 보증금은 10,000,000원입니다. 월세는 매월 5일까지 700,000원을 납부하고, 관리비는 매월 100,000원입니다. 관리비에는 공용 전기, 수도, 엘리베이터 및 공용 공간 청소비가 포함되며, 세대 전기와 가스는 검침량에 따라 별도로 납부합니다. 월세를 5일 이후에 납부하면 연체료로 하루 10,000원이 추가됩니다.
임차인은 집주인의 서면 동의 없이 방을 전대하거나 계약상 거주자 이외의 사람을 장기간 거주하게 할 수 없습니다. 방문객은 7일 이내로 머물 수 있으며, 7일을 초과하려면 집주인의 사... | 该租赁合同期限为12个月，押金1000万韩元，月租70万韩元，管理费每月10万韩元。管理费包含公共电费、用水、电梯和公共区域清洁费，房间电费与燃气费按实际用量另付。月租逾期后每天加收1万韩元逾期费。未经房东书面同意不得转租或让非合同居住者长期居住，访客停留超过7天需事先获准。墙面打孔和结构变更须取得书面许可，租客过失造成的损坏由租客负责恢复原状并承担费用。若不续租，须在合同到期前两个月书面通知房东，退房时还需归还钥匙并提交电表和燃气表照片。 | [
{
"prohibition": "未经房东书面同意转租房间",
"scope": "出租房间及租赁权",
"consequence": "违反租赁约定，文档未明确具体罚款或解除合同后果。",
"exception": "取得房东事先书面同意时可以转租。",
"evidence_quote": "집주인의 서면 동의 없이 방을 전대할 수 없습니다（未经房东书面同意不得转租）"
},
{
"prohibition": "让合同约定居住者以外的人员长期居住",
"scope": "出租房间",
"consequence": "文档未明确具体罚款或合同后果... | [
{
"responsible_party": "租客",
"responsibility": "按时支付月租、管理费及单独计量的电费和燃气费。",
"trigger_condition": "合同存续期间按约定的支付周期产生费用。",
"cost_bearer": "租客",
"deadline": "月租每月5日前；电费和燃气费按抄表结算",
"evidence_quote": "월세는 매월 5일까지 700,000원을 납부하고... 세대 전기와 가스는 검침량에 따라 별도로 납부합니다（每月5日前支付月租，电费和燃气费按抄表量另付）"
},
{
"r... |
[
{
"condition_category": "租期",
"requirement": "最低合同期限为6个月。",
"scope": "整个出租房间及租赁合同",
"condition_status": "明确允许",
"evidence_quote": "최소 계약 기간은 6개월이며（最低合同期限为6个月）"
},
{
"condition_category": "入住资格",
"requirement": "外国留学生可以签约入住，但需提交在学证明。",
"scope": "外国留学生申请人",
"condition_status": ... | [
{
"fee_name": "住房押金",
"amount": 5000000,
"currency": "韩元",
"payment_frequency": "签约时一次性支付；退房检查后14日内返还",
"payer": "租客",
"amount_expression": "보증금 5,000,000원",
"included_items": [],
"condition": "退房后完成设施检查且扣除应由租客承担的费用后返还。"
},
{
"fee_name": "月租",
"amount": 650000,
"curre... | 管理费只明确包含网络、用水、公共电费和公共区域清洁费，房间电费与燃气费仍需按实际用量另付。文档没有说明宠物禁令、吸烟禁令和噪音规定的罚款金额，签约前应向房东确认违反后的处理方式。 | [
{
"korean_term": "보증금",
"chinese_explanation": "住房押金。",
"context": "签约时支付500万韩元，退房检查后按约返还。"
},
{
"korean_term": "관리비",
"chinese_explanation": "管理费。",
"context": "每月8万韩元，包含网络、用水、公共电费和公共区域清洁费。"
},
{
"korean_term": "재학증명서",
"chinese_explanation": "在学证明。",
"context": "外国留学生申请... | [
{
"step_order": 1,
"action": "提交身份证复印件和在学证明以申请签约。",
"responsible_party": "租客",
"deadline": "签约前",
"required_documents": [
"身份证复印件",
"在学证明"
],
"is_required": true
},
{
"step_order": 2,
"action": "支付全额押金，并在入住前支付首月月租。",
"responsible_party": "租客",
"deadline": ... | 房屋招租信息 | 新村一室户招租及入住条件 | [신촌 그린하우스 원룸 임대 안내]
신촌역 도보 7분 거리의 원룸을 임대합니다. 보증금은 5,000,000원, 월세는 650,000원이며 매월 5일까지 납부해야 합니다. 관리비는 월 80,000원이고 인터넷, 수도, 공용 전기 및 공용 공간 청소비가 포함됩니다. 세대 전기와 가스 요금은 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
최소 계약 기간은 6개월이며 외국인 유학생도 계약할 수 있습니다. 한 세대에 한 명만 거주할 수 있고 반려동물은 허용되지 않습니다. 실내에서는 금연이며 밤 10시부터 오전 8시까지는 큰 소음을 내면 안 됩니다.
계약을 원하는 사람은 계약 전에 신분증 ... | 该房屋位于新村站附近，押金为500万韩元，月租65万韩元，管理费每月8万韩元并包含网络、用水、公共电费和公共区域清洁费。租期至少6个月，允许外国留学生入住，但限一人居住，禁止养宠物和室内吸烟，夜间需控制噪音。签约前需提交身份证复印件和在学证明，入住后24小时内须报告设施瑕疵。自然老化维修由房东承担，租客过失造成的损坏由租客承担。 | [
{
"prohibition": "在室内吸烟",
"scope": "出租房间内部",
"consequence": "文档未明确罚款金额或合同后果。",
"exception": "未说明",
"evidence_quote": "실내에서는 금연입니다（室内禁烟）"
},
{
"prohibition": "饲养宠物",
"scope": "出租房间及居住者",
"consequence": "文档未明确具体处罚。",
"exception": "未说明",
"evidence_quote": "반려동물은 허용되지 않습니다（不允... | [
{
"responsible_party": "房东",
"responsibility": "维修因一般老化产生的设施故障。",
"trigger_condition": "故障属于设施自然老化而非租客过失。",
"cost_bearer": "房东",
"deadline": "文档未明确具体维修期限",
"evidence_quote": "일반적인 노후로 발생한 고장은 집주인이 수리합니다（一般老化造成的故障由房东维修）"
},
{
"responsible_party": "租客",
"responsibility": "承担因自身疏忽造成... |
[
{
"condition_category": "设施检查",
"requirement": "住户应在检查时段留在房间内，以便管理室进入检查；无法在家时须提前协调访问时间。",
"scope": "各出租房间，6月18日09:00至12:00",
"condition_status": "有条件允许",
"evidence_quote": "입주자는 점검 시간에 집에 있을 수 있도록 하고, 부재할 경우 6월 17일까지 관리실에 연락하여 방문 시간을 조정해야 합니다（住户应在检查时段在家，缺席时须在6月17日前联系管理室调整访问时间）"
},
{
"con... | [
{
"fee_name": "因住户疏忽造成的锅炉维修费",
"amount": null,
"currency": "韩元",
"payment_frequency": "发生维修时一次性支付",
"payer": "租客",
"amount_expression": "입주자의 부주의로 고장이 발생한 경우 수리비는 입주자가 부담",
"included_items": [],
"condition": "仅在检查结果确认故障由住户疏忽造成时产生。"
}
] | 检查本身不收费，但维修费用取决于故障原因：住户疏忽造成的故障由住户承担，设备老化或公共管道问题由房东或管理室处理。公告没有说明住户未能按时配合检查时是否会产生再次访问费用，建议提前向管理室确认。 | [
{
"korean_term": "정기점검",
"chinese_explanation": "定期检查。",
"context": "指对整栋楼锅炉进行的计划性检查。"
},
{
"korean_term": "단수",
"chinese_explanation": "停水。",
"context": "公告中指检查期间热水和自来水暂时停止供应。"
},
{
"korean_term": "공용 배관",
"chinese_explanation": "公共管道。",
"context": "如果故障源于公共管道，处理责任归房东或管理... | [
{
"step_order": 1,
"action": "确认6月18日9时至12时能够在家配合锅炉检查；如无法在家，联系管理室调整访问时间。",
"responsible_party": "租客",
"deadline": "无法在家时须于6月17日前联系管理室",
"required_documents": [],
"is_required": true
},
{
"step_order": 2,
"action": "清理锅炉周围摆放的物品，为工作人员检查阀门和漏水情况留出空间。",
"responsible_party": "租客",
... | 维修公告 | 锅炉定期检查及临时停水通知 | [보일러 정기점검 및 단수 안내]
건물 전체 보일러 정기점검을 6월 18일 오전 9시부터 낮 12시까지 실시합니다. 점검 시간에는 온수와 수돗물 사용이 일시적으로 중단되므로 세탁기와 샤워기를 사용하지 마십시오.
관리실 직원이 각 세대에 들어가 보일러 밸브와 누수 여부를 확인합니다. 입주자는 점검 시간에 집에 있을 수 있도록 하고, 부재할 경우 6월 17일까지 관리실에 연락하여 방문 시간을 조정해야 합니다. 보일러 주변에 놓인 물건은 미리 치워야 합니다.
점검 자체에는 비용이 없지만, 점검 결과 입주자의 부주의로 고장이 발생한 것으로 확인되면 수리비는 입주자가 부담합니... | 大楼将于6月18日9时至12时进行锅炉定期检查，期间热水和自来水暂时停止使用。管理室工作人员需要进入各户检查锅炉阀门和漏水情况。住户应在家配合检查，无法在家时须提前联系管理室调整时间，并清空锅炉周围物品。检查本身免费，但因住户疏忽导致的故障维修费由住户承担，老化或公共管道问题由房东或管理室处理。检查后仍有热水或供暖问题时，须在当天18时前报告。 | [
{
"prohibition": "在停水期间使用洗衣机和淋浴器",
"scope": "整栋楼，6月18日09:00至12:00",
"consequence": "公告未说明罚款或其他具体后果。",
"exception": "停水时段结束后可恢复使用，其他例外未说明。",
"evidence_quote": "점검 시간에는 온수와 수돗물 사용이 일시적으로 중단되므로 세탁기와 샤워기를 사용하지 마십시오（检查期间热水和自来水暂时中断，请勿使用洗衣机和淋浴器）"
}
] | [
{
"responsible_party": "租客",
"responsibility": "在家配合检查，或提前联系管理室调整入户时间。",
"trigger_condition": "检查日住户无法在原定时段留在房间内。",
"cost_bearer": "未说明",
"deadline": "无法在家时须于6月17日前联系管理室",
"evidence_quote": "부재할 경우 6월 17일까지 관리실에 연락하여 방문 시간을 조정해야 합니다（缺席时须在6月17日前联系管理室调整访问时间）"
},
{
"responsible_party": ... |
Korean Housing and Rental Document Understanding Dataset
This dataset provides structured JSON samples of Korean housing and rental documents, including property listings, move-in guides, maintenance fee notices, repair announcements, and simplified rental terms. Annotations capture fee breakdowns, living conditions, assigned responsibilities, prohibitions, action steps, key terms, and interpretation notes. It supports training and evaluating models that interpret everyday Korean documents, extract essential information, and explain practical housing rules.
Technical Specifications
| Field | Type | Description |
|---|---|---|
| fee_items | array | Rent, deposit, maintenance fees, utilities, repair costs, and other charges mentioned in the document. |
| key_terms | array | Important Korean words and fixed expressions from housing and rental documents, with their meanings in Chinese. |
| action_steps | array | Steps for tenants, landlords, or property managers, such as giving notice, submitting requests, paying fees, confirming details, or arranging repairs. |
| document_type | string | The housing or rental document category identified from its primary content. |
| document_title | string | A Chinese title extracted from or summarized based on the original document. |
| source_document | string | The full original Korean text of a housing or rental document to be interpreted. |
| document_summary | string | A Chinese summary of the housing, fees, living rules, repair arrangements, or rental terms covered by the document. |
| prohibited_items | array | Actions, items, uses, and consequences that the document explicitly prohibits or restricts. |
| living_conditions | array | Conditions concerning eligibility, occupancy, facility use, pets, smoking, noise, and other aspects of daily living. |
| interpretation_notes | string | Additional notes on ambiguity, implied conditions, timing, responsibility boundaries, or matters that may need confirmation with the property manager. |
| responsibility_assignments | array | Responsibilities assigned to the landlord, tenant, property manager, or other parties for repairs, fees, facilities, and contract matters. |
Compliance Statement
| Authorization Type | CC-BY-NC-SA 4.0 (Attribution–NonCommercial–ShareAlike) |
| Commercial Use | Requires exclusive subscription or authorization contract (monthly or per-invocation charging) |
| Privacy and Anonymization | No PII, no real company names, simulated scenarios follow industry standards |
| Compliance System | Compliant with China's Data Security Law / EU GDPR / supports enterprise data access logs |
Source & Contact
- Downloads last month
- 34