You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. akt XVII AmC 124/07

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 30 marca 2009 r.
Sąd Okręgowy w Warszawie Wydział XVII Ochrony Konkurencji i Konsumentów w
składzie:
Przewodniczący SSO Wanda Czajkowska
Protokolant: apl. radc. Agata Petrykowska
po rozpoznaniu w dniu 30 marca 2009 r., w Warszawie na rozprawie
sprawy z powództwa Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów
przeciwkoSpółce Mieszkaniowej (...) Spółce z ograniczoną odpowiedzialnościąwK.
o uznanie postanowień wzorca umowy za niedozwolone

I
uznaje za niedozwolone i zakazuje wykorzystywania w obrocie z konsumentami postanowień wzorców umownych o nazwach „Przedwstępne umowy sprzedaży z dnia…”o treści następującej:

1
§ 1 pkt 4 „Przedwstępnej umowy sprzedaży „strony ustalają, że w ramach niniejszej umowy zostanie wybudowany dla inwestora lokal mieszkalny położony wbudynku (...), oznaczony m 3-07, kondygnacja IV, piętro III za cenę wyznaczoną przez następujące elementy:

a
(...)zł brutto/m2powierzchni całkowitej lokalu mieszkalnego (wynoszącej zgodnie z projektem architektoniczno- budowlanym 76,28 m2)

b
(...)zł brutto balkonu, (wynoszącej zgodnie z projektem architektoniczno- budowlanym 8,91 m2)

Powyższe ceny jednego m2są stałe i mogą ulec zmianie jedynie w przypadku:
- zmiany stawki podatek Vat na gotowe lokale mieszkalne wynoszącej obecnie 7%
- wzrostu instalacji montażowo- budowlanej w okresie od dnia 1maja 2004 do dnia 31 kwietnia 2005, łącznie ponad 3% proporcjonalnie do wzrostu cen, z tym, że zmiana dotyczyć może jedynie niezapłaconej części”
2. § 2pkt 2 ”Przedwstępnej umowy sporządzonej”, strony uzgadniają termin wybudowania budynku ww mieszkalnego- wielorodzinnego oraz przekazania opisanego w § 1 niniejszej umowy lokalu mieszkalnego: II kwartał 2005, z tym, że niezawinione opóźnienie w realizacji inwestycji ze strony realizatora do 3 miesięcy nie wywołuje negatywnych skutków prawnych. Zawarcie umowy przyrzeczonej sprzedaży nastąpi w terminie 30 dni od daty naliczenia całej ceny sprzedaży i po przekazaniu opisanego w § 1 niniejszej umowy lokalu mieszkalnego”
3. § 3 pkt b. „Aneksu do przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia…” „Strony uzgadniają termin wybudowania w/w budynku mieszkalnego wielorodzinnego i przekazanie lokalu mieszkalnego do prowadzenia prac wykończeniowych w terminie 28 dni po uzyskaniu ostatecznej decyzji o przeznaczeniu na użytkowanie i zawarciu umowy przyrzeczonej sprzedaży. Zawarcie umowy przyrzeczonej sprzedaży nastąpi w terminie 30 dni od daty rozliczenia całej ceny sprzedaży, po uzyskaniu ostatecznej decyzji zatwierdzającej projekt podziału, oraz po uzyskaniu opinii samodzielności lokali mieszkalnych”
4. § 3 pkt 4 „Przedwstępnej umowy sprzedaży” „ Strony uzgadniają, że realizator ma prawo odstąpić od niniejszej umowy wyłącznie:
- w przypadku wystąpienia obiektywnych przeszkód uniemożliwiających wykonanie niniejszej umowy, w takim przypadku zobowiązany jest zwrócić całość nominalnie wypłaconych przez inwestora wpłat w terminie 30 dni
- opóźnienia inwestora w zapłacie należności objętych niniejsząumową (...)000, 00 zł w takim przypadku realizator zobowiązany jest w terminie 21 dni od daty udostępnienia zwrócić całość nominalnie wypłaconych przez inwestora wpłat, pomniejszonych o zadatek”
5. § 4 pkt 1 „Przedwstępnej umowy sprzedaży” strony uzgadniają, że ostateczny metraż lokalu mieszkalnego oraz montaż balkonów, tarasów, loggi i piwnic zostanie ustalony na podstawie tych powierzchni zgodnie z obowiązującą PN (z udziałem inwestora) po ich wybudowaniu (możliwość różnicy +/- 5%) i będzie on stanowił podstawę obliczenia ostatecznej ceny za lokal mieszkalny, której rozliczenie powinno nastąpić w terminie 30 dni od daty sporządzenia i doręczenia obmiaru w/w składników lokalu mieszkalnego.”
6. § 4 pkt 5 „Przedwstępnej umowy sprzedaży” „strony ustalają, że realizator uprawniony jest do dokonywania zmian w przedłożonym projekcie architektonicznym o ile okażą się one konieczne ze względu na realizację przedmiotowej inwestycji, jeżeli wspomniane zmiany nie spowodują istotnego obniżenie standardu wykończenia inwestycji opisanego w § 2 pkt 3”
7. § 4 pkt 6 „Przedwstępnej umowy sprzedaży”, Do czasu sprzedaży wszystkich lokali mieszkalnych w w/w obiekcie budowlanym zarząd nieruchomością wspólną pełnić będzie realizator lub podmiot przez niego wskazany, którego wynagrodzenie odpowiadać będzie siedmiu cenom rynkowym z obszaru dzielnicyB.”
8. § 4 „Aneksu do przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia …” „Strony wyrażają zgodę na przeniesienie przez realizatora praw i obowiązków wynikających z zawartej umowy przedwstępnej /zmienionej następnie niniejszym aneksem / na spółkę celową podfirmą (...)z o o z siedzibą wK.ul. (...)(KRA nr(...)) powołaną w celu zakończenia prowadzonej inwestycji oraz zarządzenia osiedlem po zmianie umowy przyrzeczonej sprzedaży. Przeniesienie praw i obowiązków nastąpi na podstawie umowy zawartej pomiędzy realizatorem i spółką na podstawie umowy zawartej pomiędzy realizatorem ispółką (...)sp z o o zawartej w formie aktu notarialnego, w którym jednocześnie nastąpi przeniesienie własności nieruchomości gruntowej składającej się zdziałki Nr (...)/. W związku z powyższym inwestor wyraża zgodę na powierzeniespółce (...)
Spółce z o o na warunkach rynkowych uwzględnionych w umowie przyrzeczonej sprzedaży.”
9. § 4 pkt 8 „Przedwstępnej umowy pieniężnej” „Strony ustalają, że zawiadomienia wysłane na adresy stron podane w niniejszej umowie są skutecznie doręczone. Jak również inwestor wskazuje adres elektroniczny pod którym będzie informowany o postępie robót budowlanych: …..Adres do korespondencji: j.w”
II zasądza od pozwanego na rzecz powoda kwotę 720 zł tytułem kosztów zastępstwa procesowego.
III uznaje opłatę od pozwu w kwocie 600 zł za opłatę ostateczną i nakazuje pobranie kwoty 600 zł od pozwanego na rzecz Skarbu Państwa Kasy Sądu Okręgowego w Warszawie
IV zarządza publikację prawomocnego wyroku w Monitorze Sądowym i Gospodarczym koszt pozwanego

/-/ SSO Wanda Czajkowska
Na skutek apelacji pozwanego od wyroku Sądu Okręgowego w Warszawie – Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów z dnia 30 marca 2009 r., sygn. akt XVII AmC 124/07, Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny wyrokiem z dnia 17 listopada 2010 r. sygn. akt VI ACa 124/10

I
oddala apelację

II
zasądza odSpółki Mieszkaniowej (...) Sp. z o.o.wK.na rzecz Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów kwotę 270 (dwieście siedemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego.

```yaml
court_name: Sąd Okręgowy w Warszawie
date: '2009-03-30'
department_name: XVII Wydział Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumenta
judges:
- Wanda Czajkowska
legal_bases: []
recorder: apl. radc. Agata Petrykowska
signature: XVII AmC 124/07
```