You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. akt I C 412/18

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 3 września 2018 r.
Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny:Przewodniczący: SSR Tadeusz KotukProtokolant: st. sekr. sąd. Anna Szymańska
po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 września 2018 r. wG.sprawy z powództwaGminy M.G.przeciwkoI. S.iS. S.
o eksmisję

I
nakazuje pozwanymI. S.,S. S., aby opuścili, opróżnili z wszystkich rzeczy i wydali powodowiGminie M.G.lokal mieszkalny numer (...), znajdujący się w budynku przyul. (...)wG.;

II
ustala, że pozwanymI. S.iS. S.przysługuje prawo do lokalu socjalnego i wstrzymuje względem nich wykonanie punktu I. niniejszego wyroku do czasu złożenia im przezGminę M.G.oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego;

III
nie obciąża pozwanych kosztami procesu.

Sygn. akt I C 412/18

UZASADNIENIE
Stan faktyczny
Gmina M.G.jest właścicielemlokalu mieszkalnego numer (...)znajdującego się w budynku przyul. (...)wG..
Okoliczność bezsporna
Lokal ten był przedmiotem umowy najmu zawartej w dniu 29 kwietnia 1998 r. przez właściciela zI.iH. S., na czas nieokreślony. Czynsz miał wynosić 40,10 zł miesięcznie oraz koszty eksploatacyjne.
Okoliczności bezsporne
Obecnie w lokalu zamieszkujeI. S.wraz z pełnoletnim synem –S. S..
Okoliczności bezsporne
Od co najmniej 2013 r. istniały znaczne zaległości czynszowe, wielokrotnie przekraczające 3-krotność miesięcznego czynszu (6.388,06 zł wg stanu na listopad 2015 r.). Wezwanie do uregulowania zaległości w dodatkowym terminie miesięcznym pod rygorem rozwiązania umowy nie przynosiły oczekiwanych efektów. W tym stanie rzeczy właściciel pismem z dnia 12 października 2017 r. wypowiedział umowę najmu, ze skutkiem rozwiązania na dzień 31 grudnia 2017 r. Pozwana otrzymała wypowiedzenie w dniu 16 października 2017 r.
Okoliczności bezsporne
AktualnieS. S.nie pracuje, nie jest zarejestrowany jako bezrobotny, nie jest osobą niepełnosprawną. Prowadzi wspólne gospodarstwo domowe z matką –I. S., która go utrzymuje.I. S.posiada dochód z postaci renty rodzinnej po zmarłym mężu w kwocie około 1.400 zł brutto. Oboje nie mają możliwości zamieszkania w innym lokalu.
Dowód: zeznania pozwanego, k. 32
zeznania pozwanej, k. 32v
Ocena dowodów
Okoliczności przytoczone w pozwie nie były przez pozwanych kwestionowane.
Sąd z urzędu przeprowadził postępowanie dowodowe na okoliczność ustalenia przesłanek przyznania pozwanym prawa do lokalu socjalnego.
Zeznania pozwanych są logiczne, szczere i nie budzą wątpliwości.
Kwalifikacja prawna
Podstawą rozstrzygnięcia jak w punkcie I. sentencji jestart. 222 § 1 k.c.Pozwani nie wykazali istnienia tytułu prawnego do zajmowania przedmiotowego lokalu, którego powód jest właścicielem. Umowa najmu została skutecznie rozwiązana w trybieart. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
W punkcie II. sentencji przyznano pozwanym prawo do lokalu socjalnego na podstawieart. 14 ust. 4 pkt 6 ustawy o ochronie praw lokatorów[…] w zw. z załącznikiem nr 1,pkt 6 ppkt 2do uchwały Rady MiastaG.z dnia 28 listopada 2001 r., Nr(...). Dochód bruttoper capitaw gospodarstwie domowym pozwanych wynosi 700 zł, a więc mniej niż 75% najniższej emerytury brutto. Obecnie wysokość najniższej emerytury (brutto) wynosi 1.000 zł, a więc 75% z tej sumy to 750 zł.
Koszty
W punkcie III. sentencji nie obciążono pozwanych kosztami procesu na mocyart. 102 k.p.c., z uwagi na fakt, że żyją w ubóstwie. Ich realny dochód jest jeszcze mniejszy z uwagi na zajęcia komornicze.

```yaml
court_name: Sąd Rejonowy w Gdyni
date: '2018-09-03'
department_name: I Wydział Cywilny
judges:
- SSR Tadeusz Kotuk
legal_bases:
- art. 222 § 1 k.c.
- art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów,
  mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
- art. 102 k.p.c.
recorder: st. sekr. sąd. Anna Szymańska
signature: I C 412/18
```