You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. akt I C 273/18

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 3 sierpnia 2018 roku
Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie:
Przewodniczący: SSR Paweł Sławicki
Protokolant:  Paulina Mężeńska
po rozpoznaniu w dniu 3 sierpnia 2018 roku w Warszawie
na rozprawie
sprawy z powództwaA. T.
przeciwko(...) W.
o ustalenie

I
oddala powództwo;

II
zasądza od PowodaA. T.na rzecz Pozwanego(...) W.kwotę 900,00 zł (dziewięćset złotych) tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego.

I C 273/18

UZASADNIENIE
PowódA. T.wniósł o ustalenie, że z dniem 5 sierpnia 1995 r. wstąpił w stosunek najmulokalu mieszkalnego nr (...)przyul. (...)wW.po zmarłej najemcyJ. T.oraz o zasądzenie kosztów postępowania (pozew – k. 1-3).
Pozwany(...) W.wniósł o oddalenie powództwa oraz zasądzenie kosztów postępowania (odpowiedź na pozew – k. 26-28).
Strony podtrzymały dotychczasowe stanowiska na rozprawie w dniu 3 sierpnia 2018 r. (protokół – k. 69).
Sąd Rejonowy ustalił następujący stan faktyczny:
J.iR.małżonkowieT.– rodziceA. T.– korzystali zlokalu nr (...)położonego wW.przyul. (...)w oparciu o stosunek najmu.J. T.zmarła w dniu 5 sierpnia 1995 r.R. T.zmarł w dniu 22 października 2012 r. (okoliczności bezsporne).
A. T.wystąpił z powództwem przeciwko(...) W.o ustalenie wstąpienia w stosunek najmulokalu nr (...)położonego wW.przyul. (...)w miejsce najemcyR. T.. Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie wyrokiem z dnia 26 maja 2015 roku oddalił powództwo (pozew – k. 1-2 akt o sygn. I C 2015/13, wyrok – k. 75 akt o sygn. I C 2015/13).
(...) W.wniosło o nakazanieA. T., aby opuścił i opróżniłlokal mieszkalny nr (...)położony wW.przyul. (...)wW.i wydał go(...) W.. Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi – Południe w Warszawie wyrokiem z dnia 31 marca 2017 r. nakazałA. T.,K. T.iA. K., aby opróżnili i wydali(...) W.lokal mieszkalny nr (...)położony wW.przyulicy (...). Wyrok nie jest prawomocny (pozew – k. 1 akt o sygn. II C 1367/13, wyrok – k. 135 akt o sygn. II C 1367/13, postanowienie – k. 209 akt o sygn. II C 1367/13).
A. T.mieszkał wlokalu nr (...)położonym wW.przyul. (...)od 1991 r. do dnia 5 sierpnia 1995 r. (zeznania świadków:E. S.– k. 63-63v,J. R.– k. 63v,T. B.– k. 67-67v,G. Z.– k. 68, dowód z przesłuchaniaA. T.w charakterze strony – k. 68-69).
Sąd przy ustalaniu stanu faktycznego oparł się na dowodach z dokumentów, bowiem zostały one sporządzone przez uprawnione osoby, w sposób prawem przewidziany, nadto ich wiarygodność czy autentyczność nie były kwestionowane przez strony postępowania, również Sąd nie znalazł ku temu podstaw.
Sąd – przy ustalaniu stanu faktycznego – oparł się również na dowodach z zeznań świadkówE. S.,J. R.,T. B.iG. Z., abowiem zeznania te są spójne, wzajemnie się uzupełniają, nadto znajdują oparcie w pozostałym zgromadzonym materiale dowodowym, w szczególności w dowodzie z przesłuchaniaA. T.w charakterze strony postępowania.
Sąd ocenił jako wiarygodny również dowód z przesłuchaniaA. T.w charakterze strony postępowania, bowiem Powód zeznawał spójnie, konsekwentnie, nadto dowód ten znajduje potwierdzenie w dowodzie z zeznań świadków.
Sąd Rejonowy zważył, co następuje:
Zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych (tekst jedn. Dz. U. z 1998 r., Nr 120, poz. 787 ze zm., dalej u.n.l.) w razie śmierci najemcy jego zstępni, wstępni, pełnoletnie rodzeństwo, osoby przysposabiające albo przysposobione oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu małżeńskim z najemcą, mieszkający z nim stale do chwili jego śmierci, wstępują w stosunek najmu lokalu oraz nabywają jego uprawnienia i obowiązki związane z tym lokalem, chyba że się tego prawa zrzekną wobec wynajmującego. Nie dotyczy to osób, które w chwili śmierci najemcy miały tytuł prawny do zajmowania innego lokalu mieszkalnego. Zgodnie zaś z art. 7 u.n.l. małżonkowie wspólnie zajmujący lokal są z mocy prawa najemcami tego lokalu, chociażby umowa najmu została zawarta tylko przez jednego z nich.
W pierwszej kolejności wskazać należy, że w niniejszej sprawie zastosowanie znajdą przepisy u.n.l. w brzmieniu na dzień 5 sierpnia 1995 r., tj. dzień śmierciJ. T.. Ocena wstąpienia w stosunek najmu następuje bowiem na podstawie przepisów aktualnych na dzień śmierci najemcy.
Odnosząc się do oceny wstąpienia w stosunek najmu wskazać należy, żeA. T.spełnił przesłanki określone w art. 8 ust. 1 u.n.l., albowiem jako zstępnyJ. T.zamieszkiwał stale wlokalu nr (...)położonym wW.przyul. (...)aż do dnia śmierci swojej matki, tj. dnia 5 sierpnia 1995 r. Brak również podstaw, aby uznać, że zostały spełnione przesłanki negatywne w postaci zrzeczenia się prawa wstąpienia w stosunek najmu czy też przysługiwaniaA. T.tytułu prawnego do zajmowania innego lokalu mieszkalnego.
Niezależnie od powyższego powództwo okazało się niezasadne i podlegało oddaleniu. Zauważyć bowiem należy, że najemcami lokalu byliR. T.iJ. T.. Nawet gdyby umowa najmu nie została zawarta na ich rzecz łącznie, to i tak należałoby uznać ich za najemców, bowiem małżonkowie wspólnie zajmujący lokal są najemcami lokalu z mocy prawa (art. 7 u.n.l.). W konsekwencji przyjąć należy, że w chwili śmierciJ. T.najemcą lokalu dalej był jej mążR. T., a zatem nie mogło nastąpić wstąpienie w stosunek najmu innych osób. Instytucja wstąpienia w stosunek najmu polega na tym, że w przypadku śmierci wszystkich najemców, inne osoby – po spełnieniu określonych przesłanek – wstępują w istniejący stosunek prawny. Wstąpienie w stosunek najmu na podstawieart. 8u.n.l. nie może nastąpić w sytuacji, gdy pozostaje przy życiu małżonek najemcy. Aktualnie ustawodawca wyraźnie wskazał wart. 691 § 5 k.c., że przepisów§ 1-4(a zatem przepisów regulujących instytucję wstąpienia w stosunek najmu) nie stosuje się w razie śmierci jednego ze współnajemców lokalu mieszkalnego. Powołany przepis służy wyłączeniu instytucji wstąpienia w stosunek najmu wobec wszystkich współnajemców, niezależnie od wzajemnych relacji. Z kolei na gruncie u.n.l. podstawą wyłączenia instytucji wstąpienia w stosunek najmu – w przypadku, gdy współnajemcami są małżonkowie – jest przepisart. 7u.n.l. Skoro bowiem małżonkowie są współnajemcami lokalu z mocy prawa, uznać należy, że śmierć jednego z nich nie powoduje ustania stosunku najmu w jakiejkolwiek części, zaś drugi małżonek jest uprawniony do korzystania z tego prawa samodzielnie. Tym samym, Powód mógł wstąpić w stosunek najmu jedynie po śmierci swojego ojcaR. T., zaś po śmierciJ. T.jedynym najemcą lokalu pozostawałR. T..
Ubocznie wskazać należy, że Sąd orzekający w niniejszej sprawie nie podziela zarzutu Pozwanego dotyczącego braki interesu prawnego w wytoczeniu powództwa. Co prawda, interes prawny w wytoczeniu powództwa ustalającego – co do zasady – nie zachodzi w sytuacji, gdy Powód może bronić swoich praw w innym postępowaniu (por.art. 189 k.p.c.), jednak nie dotyczy to wytoczenia powództwa o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu. Sąd rozpoznający sprawę o nakazanie opróżnienia lokalu ocenia, czy Pozwanym nie przysługuje tytuł prawny do lokalu, a zatem powinien również rozważyć ewentualne zarzuty dotyczące wstąpienia w stosunek najmu. W ocenie Sądu, interes prawny w wytoczeniu powództwa o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu – mimo wytoczenia powództwa o opróżnienie lokalu – jest uzasadniony, bowiem ustalenie prawa najmu wpływa nie tylko na możliwość dalszego korzystania z lokalu (a zatem będzie skutkować oddaleniem powództwa eksmisyjnego), ale może również wpływać na treść stosunku prawnego w inny sposób (np. na wysokość kosztów eksploatacyjnych, bowiem w przypadku lokali komunalnych obowiązują inne stawki za najem lokalu, a inne z tytułu odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu).
O kosztach Sąd orzekł na podstawieart. 98 § 1, 3 i 4 k.p.c.Biorąc pod uwagę, że powództwo zostało oddalone, zasadnym było zasądzenie od Powoda na rzecz Pozwanego kwoty 900,00 zł tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego (§ 2 pkt 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie, Dz. U. z dnia 2015 r., poz. 1800 ze zm.).

```yaml
court_name: Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie
date: '2018-08-03'
department_name: I Wydział Cywilny
judges:
- Paweł Sławicki
legal_bases:
- art. 691 § 5 k.c.
- art. 98 § 1, 3 i 4 k.p.c.
recorder: Paulina Mężeńska
signature: I C 273/18
```