You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. akt II Kp 304/14

POSTANOWIENIE
Dnia 23 września 2014 roku
Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie Wydział II Karny w składzie:
Przewodnicząca: SSR Marta Błaszkiewicz
Protokolant: Anna Gołębiowska
po rozpoznaniu w sprawie o czyn zart. 286 § 1 k.k.
na skutek zażaleniaD. P. (1)
na postanowienie z dnia 2 lipca 2014 roku zatwierdzone przez Prokuratora Prokuratury Rejonowej wD.w dniu 4 lipca 2014 roku, sygn. akt(...)w przedmiocie umorzenia dochodzenia
na podstawieart. 437 § 1 k.p.k.,art. 465 § 2 k.p.k.w zw. zart. 329 § 1 k.p.k.

postanowił:
nie uwzględnić zażaleniaD. P. (1)i utrzymać w mocy zaskarżone postanowienie.

UZASADNIENIE
Postanowieniem z dnia 2 lipca 2014 roku, zatwierdzonym przez Prokuratora Prokuratury Rejonowej wD.w dniu 4 lipca 2013 roku, w sprawie o sygn. akt(...), umorzono dochodzenie w sprawie oszustwa dokonanego w dniu 19 czerwca 2002 roku wB.przy zawieraniu umowy wstępnej sprzedaży – kupna nieruchomości położonej wN., obrębS.(...)działka (...)na szkodęPrzedsiębiorstwa Budowlano – (...)z siedzibą wB., to jest o czyn zart. 286 § 1 k.k.– wobec braku znamion czynu zabronionego.
Na powyższe postanowienie w ustawowym terminie zażalenie wniósł pokrzywdzonyD. P. (2)(reprezentowany przez pełnomocnika będącego radcą prawnym) zaskarżając je w całości i zarzucając:

1
naruszenie prawa materialnego, tj.art. 286 § 1 k.k., poprzez bezpodstawne uznanie, iż zachowanieW. B., działającego w imieniu i na rzeczspółki (...), nie wyczerpuje znamion typu czynu zabronionego oszustwa w sytuacji, gdy niewątpliwie zachowanieW. B.zostało podjęte ze świadomością nieprzysługiwania mu anispółce (...)tytułu prawnego do dysponowania przedmiotową nieruchomością w chwili zawarcia z pokrzywdzonym przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości, czym wprowadził pokrzywdzonego w błąd co do treści umowy, osiągając przy tym korzyść majątkową w kwocie 35.000 zł, a co spowodowało po stronie pokrzywdzonego dalsze czynności niekorzystnego rozporządzenia mieniem w kwocie około 2.200.000 zł polegające na zainwestowaniu w przedmiotową nieruchomość;

2
obrazę przepisów postępowania, mającą wpływ na treść zaskarżonego postanowienia, tj.art. 2 § 1 pkt 1 i § 2 k.p.k.,art. 7 k.p.k.,art. 9 § 1 k.p.k.,art. 10 k.p.k.,art. 92 k.p.k.,art. 297 § 1 pkt 1, 2 i 4 k.p.k.orazart. 322 § 1 k.p.k., poprzez bezpodstawne przyjęcie, że w sprawie brak jest wystarczających podstaw do postawieniaW. B.zarzutu popełnienia przestępstwa oszustwa i wniesienia przeciwko niemu aktu oskarżenia do sądu, albowiem w sprawie nie przeprowadzono wszystkich dostępnych dowodów, a dotychczasowe przeprowadzone oceniono niedokładnie, wbrew zasadom logicznego rozumowania i zdrowego rozsądku; nadto postępowanie narusza obowiązek wyjaśnienia wszelkich okoliczności sprawy – a w szczególności dokonania oceny zebranego materiału dowodowego, jako kompletnego i wystarczającego do wydania zaskarżonego postanowienia;

3
naruszenie przepisów postępowania, tj. przepisuart. 325e § 1 k.p.k.w zw. zart. 325b § 1 pkt 3 k.p.k., poprzez niesporządzenie uzasadnienia postanowienia o umorzeniu dochodzenia w sytuacji, gdy obowiązek jego sporządzenia wynikał z faktu znacznej szkody (w kwocie 35.000 zł i 2.200.000 zł) – przekraczającej kwotę 100.000 zł – jakiej doznał pokrzywdzony na skutek działań podjętych przezW. B., co obligowało organ prowadzący dochodzenie do sporządzenia uzasadnienia zaskarżonego postanowienia, a przede wszystkim do prowadzenia postępowania przygotowawczego w formie śledztwa.

Zarzucając powyższe pokrzywdzony wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy do dalszego prowadzenia przez Prokuraturę Rejonową wD.
Prokurator Rejonowy wD., przekazując do rozpoznania tut. Sądowi zażalenie pełnomocnikaD. P. (1)wniesione na postanowienie z dnia 2 lipca 2014 roku o umorzeniu dochodzenia, wniósł o utrzymanie zaskarżonego postanowienia w mocy wskazując, iż zarzuty podniesione przez skarżącego nie zasługują na uwzględnienie. W uzasadnieniu swego stanowiska Prokurator podniósł, że wprawdzie nie ulega wątpliwości, że międzyspółką Przedsiębiorstwo (...) Sp. z o. o.wN.jako sprzedającym aD. P. (1)doszło w dniu 19 czerwca 2002 roku do podpisania wstępnej umowy kupna-sprzedaży nieruchomości, w której spółka sprzedająca, reprezentowana przezW. B., została określona jako właściciel przedmiotowej nieruchomości, nie będąc w rzeczywistości jej właścicielem, nie przesądza to jednak o tym, żeD. P. (1)został wprowadzony w błąd, a tym samym, że popełniono na jego szkodę oszustwo. Istotna jest bowiem rzeczywista wiedzaD. P. (1), jaką posiadał podpisując umowę, dotycząca stanu prawnego przedmiotowej nieruchomości. Wskazał, że od podpisania przedmiotowej umowy do złożenia zawiadomienia o przestępstwie upłynęło prawie 12 lat, co przemawia za tym, żeD. P. (1)wiedział jaki jest stan tej nieruchomości, tym bardziej, że termin podpisania umowy stanowczej określono na 6 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej, tj. do dnia 19 grudnia 2002 roku. Podniósł, że przeszkodą do zawarcia umowy stanowczej mógł być fakt, że strona sprzedająca nie była jeszcze wtedy właścicielem nieruchomości, o czym druga strona umowy wiedziała, przy czym niemożność przesłuchaniaD. P. (1)nie pozwala na wyjaśnienie istniejących w tym względzie wątpliwości. Wskazał również Prokurator, że w niniejszym przypadku wartością przedmiotu przestępstwa jest kwota jakąD. P. (1)rozporządził bezpośrednio w wyniku podpisania umowy przedwstępnej, tj. kwota 35.000 zł przekazana sprzedającemu jako zaliczka, a zatem postępowanie w sprawie powinno toczyć się w formie dochodzenia, a postanowienie o jego umorzeniu nie wymaga uzasadnienia.
W ocenie Sądu podniesione w zażaleniu argumenty nie zasługują na aprobatę i – wbrew stanowisku skarżącego – nie mogą spowodować uwzględnienia wniesionego przez niego zażalenia, a tym samym uchylenia zaskarżonej decyzji Prokuratora i kontynuowania postępowania przygotowawczego.
Analiza akt sprawy wskazuje jednoznacznie, że decyzję procesową podjętą przez Prokuratora Prokuratury Rejonowej wD.o umorzeniu dochodzenia w sprawie o czyn zart. 286 § 1 k.k.należy uznać za słuszną.
Odnosząc się w pierwszej kolejności do podniesionych w zażaleniu zarzutów natury formalnej, a to zarzutów dotyczących nieprawidłowej – według skarżącego – formy, w jakiej prowadzone było postępowanie przygotowawcze w analizowanej sprawie oraz braku w związku z tym sporządzenia stosownego uzasadnienia dla wydanego postanowienia o umorzeniu tegoż postępowania, wskazać należy, że podniesione na uzasadnienie tych zarzutów argumenty nie zasługiwały na podzielenie. Przestępstwo penalizowane przepisemart. 286 § 1 k.k.może być popełnione wyłącznie z zamiarem bezpośrednim, szczególnie zabarwionym (kierunkowym, tzw.dolus coloratus), obejmującym zarówno cel, jak i sposób działania sprawcy. Elementy przedmiotowe oszustwa muszą mieścić się w świadomości sprawcy i muszą być objęte jego wolą. Sprawca nie tylko musi chcieć uzyskać korzyść majątkową, lecz musi także chcieć w tym celu użyć określonego sposobu działania lub zaniechania. Brak jest realizacji znamion strony podmiotowej w przypadku, gdy sprawca chociażby jednego z wymienionych elementów nie obejmuje chęcią, lecz tylko nań się godzi. Koniecznym jest zatem wykazanie, że sprawca obejmował swym bezpośrednim i kierunkowym zamiarem nie tylko wprowadzenie w błąd (wyzyskanie błędu itp.) i działanie w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, lecz także, żew momencie działania mającego na celu uzyskanie świadczeniaobejmował swym bezpośrednim i kierunkowym zamiarem okoliczność, iż osoba rozporządzająca mieniem czyni to z niekorzyścią dla siebie (por.wyrok Sądu Najwyższego z 6 listopada 2003 roku, sygn. akt II KK 9/03, LEX nr 83773). Między zachowaniem się sprawcy, przyjmującym postać działania, a szkodą w postaci niekorzystnego rozporządzenia mieniem zachodzić musi powiązanie przyczynowe. Wartością przedmiotu omawianego przestępstwa (bądź czynu kwalifikowanego zart. 294 § 1 k.k.) jest zatem kwota pieniężna, którą pokrzywdzony rozporządził bezpośrednio w wyniku podpisania umowy przedwstępnej. Pozyskanie wskutek zawarcia tej umowy tej kwoty mogło być bowiem w chwili zawierania przez niego z kontrahentem przedmiotowej umowy objęte świadomością kontrahenta pokrzywdzonego. Wbrew twierdzeniom skarżącego brak jest podstaw do przyjęcia – abstrahując w tym miejscu w ogóle od kwestii istnienia po stronieW. B.zamiaru bezpośredniego uzyskania jakiejkolwiek korzyści majątkowej – żeW. B.(działający w imieniuSpółki (...)) obejmował swą świadomością i wolą uzyskanie jakiejś dalszej kwoty niż wynikająca z tej umowy kwota 35.000 zł, którą uzyskał tytułem zaliczki na poczet zakupu nieruchomości, a w szczególności by zamiarem jego już w tej dacie było przejęcie także bliżej nieustalonej w tym czasie wysokości nakładów dokonywanych przez pokrzywdzonego na w/w nieruchomość w dłuższym okresie czasu po zawarciu tej umowy. Rację skądinąd ma Prokurator gdy wskazuje, iż ta „dodatkowa szkoda” jak określa ją sam pokrzywdzony wskazując, że wynosi ona 2.200.000 zł, nie została również w żaden sposób udokumentowana. Co więcej, jak wynika ze zgromadzonych w sprawie dokumentów, pokrzywdzony dokonywał tychże nakładów (inwestycji) już po upływie zakreślonego przez strony terminu do zawarcia umowy przyrzeczonej i pomimo niedojścia tej ostatniej do skutku, co zauważa również sam skarżący wskazując w zażaleniu, iż po stronie pokrzywdzonego dochodziło do „dalszych czynności niekorzystnego rozporządzenia mieniem”. Było to zatem świadome zachowanie pokrzywdzonego graniczące z ryzykiem gospodarczym w obrocie handlowym, które nie może uzasadniać oszustwa po stronie kontrahenta. O ile zaś nakłady te podwyższają wartość nieruchomości to naprawienie szkody pokrzywdzonego w tym zakresie winno być ewentualnie dochodzone w trybie postępowania cywilnego. Nie stanowią one jednak wartości przedmiotu przestępstwa określonego wart. 286 § 1 k.k.Konstatacja ta prowadziła do wniosku, że prowadzenie postępowania przygotowawczego w formie śledztwa nie było w analizowanej sprawie obligatoryjne i prawidłowo toczyło się ono w formie dochodzenia (art. 325b § 1 pkt 3 k.p.k.), a tym samym postanowienie o umorzeniu dochodzenia nie wymagało uzasadnienia (art. 325e § 1 k.p.k.).
Przechodząc do oceny pozostałych podniesionych w zażaleniu zarzutów tyczących się obrazy przepisów postępowania (pkt 2petitumzażalenia) zauważyć należy, że jakkolwiek skarżący wskazuje na nieprzeprowadzenie w toku postępowania „wszystkich dostępnych dowodów” i niedokładną ocenę dowodów przeprowadzonych, to jednak w żadnej części zażalenia nie wskazuje jakie dowody w jego ocenie nie zostały dotychczas przeprowadzone i o przeprowadzenie jakich dowodów ewentualnie wnosi. Bezzasadny jest przy tym zarzut, że decyzja o umorzeniu dochodzenia wydana została jedynie w oparciu o dokumenty przedłożone wraz z zawiadomieniem o podejrzeniu popełnienia przestępstwa, podczas gdy w toku postępowania przesłuchano m. in.W. B., a nadto podjęto czynności zmierzające do przesłuchania zawiadamiającego –D. P. (1)(w tym również w jego miejscu zamieszkania), a jedynie wskutek przyczyn leżących po stronie pokrzywdzonego ta ostatnia czynność nie została dotychczas przeprowadzona. Co więcej, nawet sam skarżący – choć zarzuca brak przesłuchania pokrzywdzonego – to jednak w zażaleniu nie podnosi, że obecnie istnieje już możliwość jego przesłuchania,a w piśmiez dnia 9 maja 2014 roku pokrzywdzony wnosił o przesunięcie terminu przeprowadzenia tej czynności z jego udziałem do zakończenia leczenia i powrotu do zdrowia (przy czym z przedłożonych zaświadczeń wynika, iż do marca 2017 roku jest on osobą niezdolną do samodzielnej egzystencji). Bez znaczenia dla zasadności wydania zaskarżonego postanowienia było to, że nie zostało – jak chciałby tego skarżący – ustalone czy zawarta przez pokrzywdzonego przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości została faktycznie dołączona do dokumentacjiSpółki (...)oraz czy przekazana kwota zaliczki została prawidłowo zaksięgowanaw księgach podatkowych tej Spółki i rozliczona, czy też środki te zachował dla siebieW. B.. Kwestia tego co stało się z przekazaną przez pokrzywdzonego zaliczką pozostaje bowiem poza zakresem realizacji zarzucanego mu przez skarżącego czynu i jest kwestią wtórną, która mogłaby ewentualnie być badana w przypadku przyjęcia zasadności zawiadomienia.
Brak jest również podstaw do uwzględnienia podniesionego przez skarżącego zarzutu naruszenia prawa materialnego, a to przepisuart. 286 § 1 k.k.wobec przyjęcia, że nie zostały w niniejszej sprawie zrealizowane znamiona w/w czynu. Z samego bowiem faktu, iżW. B.w chwili zawierania przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości miał świadomość, że ani jemu, aniSpółce (...)nie przysługuje tytuł prawny do dysponowania przedmiotową nieruchomością (których to okoliczności zresztą podczas przesłuchania nie kwestionował) nie sposób wywieść, że nastąpiło wprowadzenie pokrzywdzonego w błąd co do treści tej umowy. Istnienie takiej świadomości uW. B.nie wyklucza bowiem istnienia tej samej świadomości po stronie pokrzywdzonego, ani nie przesądza czy (a jeśli tak to jakie?) działania podjąć miałW. B.aby wprowadzić pokrzywdzonego w błądi wskutek tego doprowadzić go do niekorzystnego rozporządzenia mieniem. Nie jest możliwe pozyskanie w tej kwestii stanowiska pokrzywdzonego, zaśW. B.zeznał, że w 2002 rokuSpółka (...)była dzierżawcą przedmiotowej nieruchomości, któremu przysługiwało prawo pierwokupu i toD. P. (1)zgłosił chęć nabycia tej nieruchomości wówczas gdy w/w Spółka stanie się jej właścicielem. Zawarcie omawianej umowy nastąpić miało na prośbę właśnieD. P. (1), który w ten sposób chciał sobie zapewnić „pierwszeństwo” nabycia tego gruntu od Spółki wtedy, gdy takie nabycie stanie się możliwe. Wskazuje to na to, że również pokrzywdzony miał świadomość, że w dacie zawarcia umowy przedwstępnej Spółce nie przysługiwało jeszcze prawo własności tej nieruchomości, co z kolei wyklucza jakiekolwiek wprowadzenie go w błąd co do tego faktu.
Za uprawdopodobnieniem wersji zdarzeń podanej przezW. B.wydaje się świadczyć również sama forma zawarcia tej umowy (zwykła forma pisemna). Skoro bowiemSpółka (...)nie była jeszcze w tamtym okresie czasu właścicielem tej nieruchomości to skutkowało to niemożnością zawarcia umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego, która to forma, w świetle treściart. 390 § 2 k.c., lepiej przecież zabezpieczałaby interesy pokrzywdzonego. Tym bardziej zdziwienie budzić musi to, że pomimo braku takiego zabezpieczenia i pomimo bezskutecznego upływu terminu na zawarcie umowy przyrzeczonej (zawarta ona miała zostać w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy przedwstępnej, czyli od 19 czerwca 2002 roku) oraz bezskutecznego kierowania w tym zakresie monitów do w/w Spółki o zawarcie umowy przyrzeczonej od szeregu lat, pokrzywdzony w dalszym ciągu inwestował w przedmiotową nieruchomość. Co więcej, od chwili zawarcia tej umowy upłynęło 12 lat, a od chwili dowiedzenia się przezD. P. (1)o tym, że właścicielem nieruchomości jest Agencja Rolna Skarbu Państwa (co według twierdzeń zawartych w zawiadomieniu miało nastąpić dopiero na przełomie 2011/2012 roku, podczas gdy w aktach znajduje się pismo pokrzywdzonego już z połowy 2006 roku kierowane do Agencji Nieruchomości Rolnych Oddziału Terenowego weW., z którego wynika, iż pokrzywdzony miał już wówczas świadomość, żeSpółka (...)jest jedynie dzierżawcą tego gruntu i zwracał się do(...)o „przygotowanie działek do sprzedaży”) do chwili zawiadomienia o podejrzeniu popełnienia przestępstwa blisko 8 lat, co również zdaje się wskazywać na to, że złożenie takiego zawiadomienia (wraz z wnioskiem o naprawienie szkodyw kwocie 2.200.000 zł w oparciu o treśćart. 46 § 1 k.k.) stanowi próbę odzyskania zainwestowanych przez pokrzywdzonego środków finansowych. (kwota zaliczki,tj. 35.000 zł została mu zwrócona), wobec bezskuteczności podejmowanych dotychczas przez niego działań mających na celu przeniesienie na niego prawa własności tej nieruchomości.
Analiza powyższych okoliczności prowadzi do wniosku, że istotnie, wbrew stanowisku skarżącego, brak było podstaw do przyjęcia, że zrealizowane zostały znamiona czynu zart. 286 § 1 k.k.We wniesionym zażaleniuD. P. (1)nie powołał żadnych argumentów, które pozwoliłyby na wysnucie odmiennego wniosku. W tym stanie rzeczy decyzję Prokuratora, opartą na wszelkim możliwym w okolicznościach sprawy do pozyskania materiale dowodowym, uznać należało za trafną i uzasadnioną. W konsekwencji powyższego wniesione przezD. P. (1)zażalenie ocenić trzeba było jako niezasadne, co obligowało Sąd do orzeczenia jak w sentencji postanowienia.
(...)
(...)

```yaml
court_name: Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie
date: '2014-09-23'
department_name: II Wydział Karny
judges:
- Marta Błaszkiewicz
legal_bases:
- art. 286 § 1 k.k.
- art. 297 § 1 pkt 1, 2 i 4 k.p.k.
- art. 390 § 2 k.c.
recorder: Anna Gołębiowska
signature: II Kp 304/14
```