You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. I C 377/17

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 21 lutego 2018 r.
Sąd Okręgowy w Słupsku I Wydział Cywilny
w składzie następującym:

Przewodniczący:

SSO Małgorzata Banaś

Protokolant:

sekretarz sądowy Małgorzata Bugiel

po rozpoznaniu w dniu 21 lutego 2018 r. w Słupsku
na rozprawie
sprawy z powództwaJ. B.iK. B.
przeciwko(...)sp. z o.o. weW.

o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli

1
zobowiązuje pozwanego(...)spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością weW.do:

a
złożenia oświadczenia woli ustanawiającego odrębną własność lokalu mieszkalnego położonego wB., gminaS., oznaczonej w ewidencji gruntów nrdziałki (...)o powierzchni 0,2118 ha, objętegoksięgą wieczystą o nr (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy wS.(...)Wydział Ksiąg Wieczystych – oznaczonego nr(...)o faktycznej powierzchni użytkowej wynikającej z protokołu odbioru mieszkania z dnia 30.08.2016 r. 97,13 m(

    2);

b
przeniesienia na rzecz małżonkówJ. B.orazK. B.do ich majątku objętego wspólnością majątkową własność wyżej opisanego lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na parterze budynku, składającego się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, garderoby, korytarza wraz z powierzchniami przynależnymi: tarasem o powierzchni 14,80 m2oraz miejscem parkingowym pod wiatą garażową;

c
przeniesienia na rzecz małżonkówJ. B.iK. B.do ich majątku objętego wspólnością majątkową udziału 2213/10.000 w nieruchomości wspólnej obejmującejdziałkę (...)o powierzchni 0,2118 ha, objętegoksięgą wieczystą o nr (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy wS.(...)Wydział Ksiąg Wieczystych oraz części budynku przeznaczonej do wspólnego korzystania, wyliczonych zgodnie z zasadą obowiązującą dla samodzielnych lokali niewyodrębnionych z nieruchomości wspólnej;

2
zasądza od pozwanego(...)spółki z ograniczoną odpowiedzialnością weW.na rzecz powodów solidarnieJ. B.iK. B.kwotę 28.452 zł (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy czterysta pięćdziesiąt dwa złote) tytułem zwrotu kosztów procesu.

Na oryginale właściwy podpis.
Sygnatura IC 377/17

UZASADNIENIE

    PowodowieJ. B.iK. B.w pozwie wniesionym do Sądu Okręgowego w Słupsku wnieśli o zobowiązanie pozwanego(...)Sp. z o.o. weW.do;

1
złożenia oświadczenia woli ustanawiającego odrębną własność lokalu mieszkalnego położonego wB., gminaS., oznaczonej w ewidencji gruntów numeremdziałki (...)o powierzchni 0,2118 ha objętego księgą wieczystą o numerze(...)(...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy wS.
(...)Wydział Ksiąg Wieczystych - oznaczonego numerem(...)o faktycznej powierzchni użytkowej wynikającej z protokołu odbioru mieszkania z dnia 30.08.2016r. 97,13 m2,

2
przeniesienia na rzecz małżonkówJ. B.orazK. B.do ich majątku objętego wspólnością majątkową własność w/w lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na parterze budynku składającego się z: czterech pokoi, kuchni, łazienki, garderoby, korytarza wraz powierzchniami przynależnymi: tarasem o powierzchni 14,80 m2, oraz miejscem parkingowym pod wiatą garażową,

3
przeniesienia na rzecz małżonkówJ. B.orazK. B.do ich majątku objętego wspólnością majątkową udziału(...)w nieruchomości wspólnej obejmującejdziałkę (...)o powierzchni 0,2118 ha objętegoksięgą wieczystą o numerze (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy wS.(...)Wydział Ksiąg Wieczystych oraz części budynku przeznaczonej do wspólnego korzystania, wyliczonych zgodnie z zasadą obowiązującą dla samodzielnych lokali niewyodrębnionych z nieruchomości wspólnej;

Powodowie wnieśli również o zasądzenie na ich rzecz kosztów procesu według norm przepisanych.
W uzasadnieniu zgłoszonego żądania wskazali, iż dochodzą realizacji przez pozwanego § 9 umowy deweloperskiej jaką zawarli z pozwanym w dniu 18 kwietnia 2016r. Twierdzili przy tym, iż spełnili wszystkie warunki do zawarcia umowy, zaś pozwany bezpodstawnie odmawia podpisania umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia jego własności na rzecz powodów.

    Pozwany(...)Sp. z o.o. z siedzibą weW.reprezentowany przez prezesa zarząduW. Ś., na rozprawie w dniu 21 lutego 2018r. wniósł o oddalenie powództwa.
Sąd ustalił następujący stan faktyczny i zważył:
Pozwany jako Spółka prowadzi działalność gospodarczą po nazwą „(...)" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, w zakresie między innymi kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek, robót budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
Dowód: wydruk z KRS pozwanego k. 7-9.
Powodowie w dniu 18 kwietnia 2016r. zawarli z pozwanym umowę deweloperską. Umowa została zawarta w formie aktu notarialnego przed notariuszemJ. M.- akt notarialny rep. A nr(...). Zgodnie z postanowieniami tej umowy ( § 2 pkt. 1 ) pozwana spółka zobowiązała się do wybudowania na nieruchomości gruntowej położonej wB., gminaS., oznaczonej w ewidencji gruntów numeremdziałki (...)obszaru 0,2118ha, dla której Sąd Rejonowy wS.
(...)Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SLl(...)budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Lokal mieszkalny miał znajdować się na parterze budynku oznaczony tymczasowym numerem(...). Kolejno, zgodnie z § 2 pkt. 2 przedmiotowej umowy pozwany również był zobowiązany do przeniesienia powyższego lokalu na własność na rzecz powodów wraz z odpowiednim udziałem w nieruchomości wspólnej, obejmującej grunt, na którym posadowiony zostanie budynek oraz części budynku przeznaczone do wspólnego korzystania. Na podstawie zawartej umowy strony wniosły do Sądu Rejonowego wS.(...)Wydziału Ksiąg Wieczystych o wpisanie w dziale III księgi wieczystej nr SLl(...)roszczenia powodów o wybudowanie budynku, wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie prawa własności oraz praw niezbędnych do korzystania z lokalu.
W § 1 pkt i przedmiotowej umowy zawarto postanowienie, że właścicielom tj. powodom po wyodrębnieniu lokalu będzie przysługiwał udział w nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt oraz cześć budynki. Jak wskazano w § 2 pkt. 1 budynek jednorodzinny, który pozwany zobowiązał się wybudować jest budynkiem w zabudowie bliźniaczej, składający się łącznie z czterech lokali, przy czym lokal powodów znajdujący się na parterze ma powierzchnię 97,13 m2, natomiast powierzchnia przynależna - taras ma powierzchnią 14,80 m2, czyli łącznie 111,93 m2. Lokal na pierwszym piętrze ma powierzchnię 112,18 m2, natomiast powierzchnię przynależne - pierwszy taras 14,26 m2 i drugi taras 14,56 m2, czyli łącznie 141 m2.
dowód; akt notarialny z dnia 18.04.2016r. rep. A nr(...)k. 10-16, wydruk z Księgi Wieczystej nr SLl(...)k. 29-33.
Strony zgodnie ustaliły cenę za przedmiotowy lokal 353.040,00 zł, która została w całości uiszczona.
bezsporne, nadto historia operacji na kontakcie kredytowym z dnia 9.11.2017r. wraz z dyspozycją wpłaty kredytu k. 51-52,dowody wpłat z dnia 18.03.2016r. oraz z dnia 19.02.2016r. k. 53, potwierdzenie przejęcia przelewu do realizacji z dnia 22.08.2016r. k.54, potwierdzenie przyjęcia przelewu do realizacji z dnia 20.04.2016 r. k. 55, potwierdzenie przyjęcia przelewu do realizacji z dnia 24.08.2010r. k. 56.
Zgodnie z treścią § 7 pkt 1 umowy deweloperskiej pozwany do dnia 30 sierpnia 2016r. miał wydać przedmiotowy lokal mieszkalny w posiadanie powodów i chociaż w tym dniu strony podpisały protokół odbioru mieszkania, jednakże z uwagi na wynikłe wady lokal nie nadawał się on do użytku. Faktycznego odbioru lokalu dokonano dopiero 20 lipca 2017r.
dowód; : protokół odbioru mieszkania z dnia 30.08.2016r. k. 57, pismo powoda z dnia 22.11.2016r.k. 58, notatka ze spotkania z dnia 16.12.2016r.k.59, protokół z przeglądu wykonanych prac budynku z dnia 22.12.2016r. k. 60-63, pismo powódki z dnia 5.01.2017 r. k. 64.
Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu miała być zawarta w terminie 182 dni od daty zakończenia, budowy i uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku oraz ustanowienia samodzielności lokalu jednak nie później niż w terminie do dnia 28 lutego 2017r. (§ 9 umowy).
Powodowie wykonali wszystkie ciążące na nich obowiązki, w szczególności uregulowali całą należność wynikającą z umowy deweloperskiej. Lokal, którego dotyczy niniejsze powództwo jest oznaczony numerem(...)i powodowie aktualnie w nim zamieszkują. Budowa całego budynku została zakończona.
Roszczenie powodów znajduje oparcie wart. 64 k.c.w związku zart. 1047 k.p.c.oraz w § 9 umowy deweloperskiej zawartej pomiędzy stronami 18 kwietnia 2016 r.
Powodowe - małżonkowieJ. B.iK. B.twierdzili, że spełniając wszystkie ciążące na nich obowiązki wynikające z zawartej z pozwanym umowy uzyskali prawo domagania się zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia na ich rzecz własności nieruchomości wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej.
W świetle ustalonego stanu faktycznego w oparciu o dokumenty złożone do akt sprawy wraz z pozwem, których autentyczność nie była kwestionowana, w ocenie Sądu jest to roszczenie całkowicie uzasadnione.
Pozwany nie złożył odpowiedzi na pozew, swoją aktywność ograniczył do stawiennictwa na rozprawie i wyrażenia stanowiska o oddaleniu powództwa nie przedstawiając na tę okoliczność żadnych argumentów pozostających w związku ze zgłoszonym roszczeniem. Powodowie wielokrotnie próbowali ustalić termin sporządzenia umowy ustanowienia odrębnej własności jednak bez skutku. Pismem z dnia 19 października 2017r. powodowie poinformowali pozwanego o wyznaczonym terminie podpisania umowy tj. dnia 6 listopada 2017r. Zgodnie ze wskazanym terminem powodowieB.stawili się w Kancelarii Notarialnej, w celu przyjęcia oświadczenia, jednak do umowy ustanowienia odrębnej własności nie doszło, z uwagi na niestawiennictwo pozwanego.
Mając powyższe na uwadze Sąd w trybieart. 64 k.c.w związku. zart. 1047 k.p.c.i § 9 umowy deweloperskiej z 18 kwietnia 2016r. w całości uwzględnił roszczenie powodów orzekając jak w pkt. 1 wyroku.
O kosztach procesu Sąd orzekł na podstawieart. 98 k.p.c.i obciążył nimi pozwanego jako przegrywającego spór. Na zasądzone od pozwanego na rzecz powodów solidarnie koszty procesu złożyły się: opłata od pozwu 17.652 zł, oraz wynagrodzenie pełnomocnika powoda wyliczone w oparciu o § 2 pkt 7 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 12 października 2016r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych w brzmieniu obowiązującym na dzień wytoczenia powództwa ( 10.800 zł).
Na oryginale właściwy podpis.

```yaml
court_name: Sąd Okręgowy w Słupsku
date: '2018-02-21'
department_name: I Wydział Cywilny
judges:
- Małgorzata Banaś
legal_bases:
- art. 64 k.c.
- art. 1047 k.p.c.
recorder: sekretarz sądowy Małgorzata Bugiel
signature: I C 377/17
```