You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. aktI C 1226/19

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 29 września 2020 roku
Sąd Rejonowy Szczecin – Centrum w Szczecinie Wydział I Cywilny
w składzie następującym :
Przewodniczący:Sędzia Sądu Rejonowego Agnieszka Kuryłas
Protokolant:sekretarz sądowy Agata Rosa
po rozpoznaniu w dniu 17 września 2020 roku w Szczecinie
na rozprawie
sprawy z powództwa:Gminy M.S.
przeciwko:J. C.
o wydanie
oddala powództwo.
Sędzia Agnieszka Kuryłas

Sygn. akt I C 1226/19

UZASADNIENIE
Pozwem z dnia 20 września 2019r powódkaGmina M.S.-Zarząd (...)wS.wniosła o nakazanie pozwanemuJ. C., aby opróżnił i wydał powódcelokal mieszkalny numer (...), położony wS.przyulicy (...). Wniosła również o zasądzenie od pozwanego zwrotu kosztów procesu , w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych .
W uzasadnieniu żądania powódka wskazała , że jest właścicielką lokalu mieszkalnego położonego wS.przyulicy (...). Na mocy umowy najmu z dnia 29.08.1995r lokal ten zajmowałaC. K., która zmarła . Przeprowadzone zaś postępowanie o uregulowanie stanu prawnego wykazało , że pozwanyJ. C.nie wstąpił w stosunek najmu po zmarłej matce . Powódka kierowała do pozwanego wezwania do wydania lokalu , jednakże bezskutecznie .
W odpowiedzi na pozew pozwanyJ. C.wniósł o oddalenie powództwa. Uzasadniając swoje stanowisko pozwany wskazał , że powódka ustaliła stan faktyczny w oparciu o zeznania sąsiadów z innej klatki schodowej , położonej po przeciwnej stronie , którzy nie mogą potwierdzić, kto zamieszkiwał w spornym lokalu . On sam zamieszkiwał wraz z matką , co potwierdzają jego siostry oraz świadkowie z tej samej klatki .

Sąd ustalił następujący stan faktyczny:
Powódka jest właścicielem lokalumieszkalnego oznaczonego nr (...)położonego wS.przyulicy (...).
Bezsporne.
Głównym najemcą lokalu mieszkalnego położonego wS.przyulicy (...)na mocy umowy z dnia 29 sierpnia 1995 r była matka pozwanegoC. K.. Po jej śmierci powódka przeprowadziła postępowanie wyjaśniające i ustaliła , że pozwany nie wstąpił w stosunek najmu .
Bezsporne , a nadto dowód :
-umowa najmu z dnia 29.08.1995 r k. 9v-12v,
-pisma powódki z dnia 13.06.2019 r i 04.07.2019 r k. 6v i 7v ,
-pismo pozwanego z dnia 24.06.2019 r k. 7 ,
Powódka wzywała pozwanego do opuszczenia i wydania spornego lokalu , jednakże bezskutecznie .
Bezsporne , a nadto dowód :
-pismo(...)z dnia 04.07.2019 r k. 6v,
-pismo(...)z dnia 13.06.2019 r k. 7v,
-wezwanie z dnia 10.09.2019 r k. 14 ,
PozwanyJ. C.zamieszkał w spornym lokalu mieszkalnym wraz z rodzicami w roku 1995 r . Od tego czasu mieszka tam na stałe z małymi przerwami , kiedy to wyjeżdżał do pracy . Około 6 lat temu ożenił się i przez okres 3 miesięcy zamieszkiwał u swojej żony . Później zachorował na raka i z powrotem wrócił do mieszkania rodziców . Wraz z dwiema siostrami opiekował się starszymi i schorowanymi rodzicami , a po śmierci ojca sprawował opiekę nad matką . Matka nie życzyła sobie , aby pozwany wykonywał przy niej czynności intymne , takie jak przykładowo zmiana pieluchy , dlatego przy takich czynnościach pomagały jej córki z wyłączeniem pozwanego . Na ten czas pozwany z mieszkania wychodził.
Pozwany ma obecnie 63 lata , jest hydraulikiem , choruje na nowotwór , ponosi wszelkie opłaty związane z mieszkaniem , nie posiada żadnych zaległości .
Dowód :
-zeznania świadkaD. B.k. 73,
-zeznania świadkaK. K.k. 74 ,
-przesłuchanie pozwanego k. 75-76 .
Wlokalu mieszkalnym numer (...), położonym wS.przyulicy (...)pozwany zameldowany jest na stałe od 02.03.2011 r .
Dowód :
-zaświadczenie z systemu pesel sad k. 23-23verte .
Sąd zważył, co następuje:
Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie.
Zgodnie z treściąart. 222 § 1 kcwłaściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Przewidziane wart. 222 § 1 kcroszczenie windykacyjne przysługuje zatem właścicielowi z takim zastrzeżeniem, że osobie, która faktycznie rzeczą włada przysługuje skuteczne wobec właściciela uprawnienie, np. wynikające z łączącego go z właścicielem stosunku najmu, do władania rzeczą. Dopóki stosunek taki trwa, dopóty wynikające z niego uprawnienie do posiadania rzeczy wyprzedza roszczenie windykacyjne właściciela.
W niniejszej sprawie powódka oparła swoje roszczenie na ustaleniu w przeprowadzonym przez siebie postępowaniu wyjaśniającym , że pozwany nie wstąpił w stosunek najmu spornego lokalu mieszkalnego po zmarłej matceC. K.. Tym samym mieszkanie przyulicy (...)– w jej ocenie – pozwany zajmuje bez tytułu prawnego, co uzasadniać miało żądanie jego wydania .
Pozwany natomiast wnosząc o oddalenie powództwa wskazał , iż spełnił wszystkie przesłanki wstąpienia w stosunek najmu , wymienione w treści przepisuart. 691 kc.
Zgodnie z przepisemart. 691 k.c.w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują : małżonek niebędący współnajemcą lokalu ,dzieci najemcyi jego współmałżonka , inne osoby , wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych , oraz osoba , która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.(§1). Osoby wymienione w§1wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego , jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci (§2).
Mając na uwadze treść cytowanego powyżej przepisu oraz materiał dowodowy zgromadzony w sprawie stwierdzić należy , iż pozwany jako syn najemcy lokalu należy do kręgu osób uprawnionych wymienionych w przepisieart. 691 kc .Pozwany spełnił również drugą z przesłanek wstąpienia w stosunek najmu , bowiem przesłuchani w sprawie świadkowie w osobachD. B.iK. K.potwierdzili , iż zamieszkiwał on wraz ze swoją matką w mieszkaniu przyulicy (...). Wskazali nadto , iż w spornym lokalu zamieszkuje do dziś . Sąd dał wiarę ww. świadkom , ponieważ są to osoby obce , które nie miały żadnego interesu w tym , aby zeznawać na korzyść , czy też niekorzyść którejkolwiek ze stron postępowania . Obie przesłuchane panie są również osobami starszymi, które zamieszkują tam od kilkudziesięciu lat . Wprawdzie żadna z nich nie zamieszkuje w tej samej klatce , co pozwany , jednakże obie jednoznaczne wskazały , iż pozwany jako syn zmarłej najemczyni od lat mieszkał i mieszka do dziś w spornym lokalu mieszkalnym . Zeznały , iż zamieszkiwał z rodzicami , a po śmierci ojca w mieszkaniu pozostał wraz z matką , którą się opiekował .
Zeznania natomiast świadkaM. B., która była pracownikiem(...)i która przeprowadzała postępowanie wyjaśniające w sprawie wstąpienia pozwanego w stosunek najmu po zmarłej matce nie wniosły niczego do sprawy , a w szczególności nie potwierdziły , że pozwany w spornym lokalu nie zamieszkiwał z jego główną najemczynią . Świadek bowiem opisała okoliczności związane z przeprowadzaniem postępowania wyjaśniającego , które stwierdzić należy zostało przeprowadzone w sposób bardzo powierzchowny i niewystarczający do wydania decyzji odmownej w sprawie wstąpienia w stosunek najmu . Jak zeznała bowiemM. B.nie przesłuchano żadnego z sąsiadów z tej samej klatki , gdzie jest położony sporny lokal mieszkalny , a ustalenia oparto na oświadczeniach sąsiadek z oficyny , której tylko okna wychodzą na lokal zamieszkiwany przez zmarłąC. K.. Oczywistym więc wydaje się być , że sąsiedzi z innej klatki schodowej nie mogli mieć wiedzy, czy ktoś z innej klatki zamieszkuje w lokalu , czy też nie . W świetle dyspozycji przepisuart. 6 kcciężar wykazania okoliczności , że pozwanemu nie przysługuje tytuł prawny do władania spornym lokalem mieszkalnym spoczywał na powódce , albowiem to ona z faktu tego wywodziła skutki prawne . Ciężarowi temu jednakże powódka nie podołała i żaden zawnioskowany przez nią dowód nie potwierdził , aby pozwany nie zamieszkiwał w spornym lokalu mieszkalnym wraz z matkąC. K.do chwili jej śmierci .
Mając na uwadze powyższe okoliczności oraz fakt , iż zarówno pozwany , jak i świadkowie w osobachD. B.iK. K.potwierdzili , iżJ. C.zamieszkiwał w spornym lokalu mieszkalnym z jego głównym najemcą – matkaC. K.do chwili jej śmierci , Sąd Rejonowy ustalił , iż pozwanyJ. C.spełnił wszystkie przesłanki wymienione w treści przepisuart. 691 kci wstąpił w stosunek najmulokalu mieszkalnego numer (...), położonego wS.przyulicy (...)wS.. Skoro zaś tak , to pozwanyJ. C.posiada skuteczne względem powódki uprawnienie do władania mieszkaniem , co czyniło wywiedzione powództwo bezzasadnym .
Z tych przyczyn należało orzec jak w sentencji wyroku .
Stan faktyczny w sprawie Sąd ustalił na podstawie przedłożonych przez strony dokumentów , których treść i prawdziwość nie była przez nikogo kwestionowana , jak również Sąd oparł się na zeznaniach przesłuchanych w sprawie świadków i samego pozwanego , które nie budziły wątpliwości , co do ich prawdziwości i wzajemnie ze sobą korespondowały .
Sędzia Agnieszka Kuryłas

```yaml
court_name: Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie
date: '2020-09-29'
department_name: I Wydział Cywilny
judges:
- Sędzia Sądu Rejonowego Agnieszka Kuryłas
legal_bases:
- art. 222 § 1 kc
recorder: sekretarz sądowy Agata Rosa
signature: I C 1226/19
```