You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. akt I C 1980/14

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 12 stycznia 2015 roku
Sąd Rejonowy dla Warszawy - Śródmieścia w Warszawie, I Wydział Cywilny
w składzie następującym:
Przewodniczący: SSR Joanna Dalba
Protokolant: Anna Szwed
po rozpoznaniu w dniu 09 stycznia 2015 roku w Warszawie
na rozprawie
sprawy z powództwa miasta(...)W.
przeciwkoK. M.iA. M.
o opróżnienie lokalu mieszkalnego
oraz z powództwaK. M.iA. M.
przeciwko miastu(...)W.
o ustalenie istnienia stosunku najmu

I
nakazuje pozwanymK. M.iA. M.opróżnienie wraz z rzeczamilokalu mieszkalnego numer (...)znajdującego się w budynku przyul. (...)wW.oraz wydanie tego lokalu powodowi miastu stołecznemuW.;

II
orzeka, że pozwanymK. M.iA. M.przysługuje uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego;

III
nakazuje wstrzymanie opróżnienia lokalu mieszkalnego opisanego w punkcie I wyroku w stosunku do pozwanychK. M.iA. M.do czasu złożenia pozwanym przez powoda miasto stołeczneW.oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego;

IV
oddala powództwoK. M.iA. M.o ustalenie istnienia stosunku najmu;

V
zasądza solidarnie od pozwanychK. M.iA. M.na rzecz powoda miasta stołecznegoW.kwotę 320,- zł. (trzysta dwadzieścia złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu, w tym kwotę 120,- zł. (sto dwadzieścia złotych) tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego.

Sygn. akt I C 1980/14

UZASADNIENIE
Pozwem z dnia 17 lipca 2014 roku (data prezentaty) miasto(...)W.– reprezentowane przez pełnomocnika (pełnomocnictwo – k. 6) – wniosło o nakazanie pozwanymK. M.iA. M.opróżnienielokalu mieszkalnego nr (...)zajmowanego znajdującego się w budynku przy ulicyul. (...)wW.wraz z osobami i rzeczami prawa ich reprezentującymi oraz zasądzenie od pozwanych kosztów postępowania wraz z kosztami zastępstwa procesowego według norm przepisanych.
W uzasadnieniu pozwu wskazano, iż w toku postepowania wyjaśniającego powód ustalił, że pozwanaK. M.uzyskała prawo odrębnej własnościlokalu nr (...)w budynku przyul. (...)wW.. Powód wypowiedział umowę najmu pozwanym na podstawieart. 11 ust. 3 pkt. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnegoz uwagi na przysługujący tytuł prawny do innego lokalu położonego w tej samej miejscowości. Mimo wezwania do opuszczenia lokalu pozwani lokalu dobrowolnie nie opuścili i nie wydali go powodowi.
Pozwem złożonym dniu 11 września 2014 roku powodowieK. M.iA. M.reprezentowani przez profesjonalnego pełnomocnika (pełnomocnictwo – k.7 z akt o sygn. I C 2518/14) wystąpili przeciwko miastu(...)W.o ustalenie istnienia stosunku najmulokalu nr (...)w budynku przyul. (...)wW.. Sprawę zarejestrowano pod sygn. I C 2518/14.
Postanowieniem z dnia 16 września 2014 roku Sądu Rejonowego dla Warszawy – Śródmieścia w Warszawie połączono sprawę I C 2518/14 ze sprawą niniejszej do łącznego rozpoznania.
Sąd Rejonowy ustalił następujący stan faktyczny:
Miasto stołeczneW.jest właścicielemlokalu mieszkalnego nr (...)(poprzednio 12 D) w budynku przyul. (...)wW., który znajduje się w jego zasobach mieszkaniowych(bezsporne).
W dniu 15 września 1991 roku została zawarta umowa najmu powyższego lokalu na podstawie której najemcą zostałaK.iA. M..(bezsporne, umowa z dnia 15 września 1991 roku – k.8-8v.).
Aneksem z dnia 12 stycznia 2010 roku strony oświadczyły, że zmienione zostało oznaczenielokalu na nr (...).(bezsporne, aneks do umowy z dnia 15 września 1991 roku – k.9)
W dniu 12 czerwca 2011 rokuK. M.nabyła w całości na podstawie testamentu notarialnego spadek po zmarłym ojcuW. A., zaś w dniu 13 lutego 2013 rokuK. M.nabyła w całości na podstawie testamentu notarialnego spadek po zmarłej matceK. A..(akt poświadczenia dziedziczenia Repertorium A Nr 1326/2013 – k.56-57, akt poświadczenia dziedziczenia Repertorium A Nr 1335/2013 – k. 58-59).
W wyniku dziedziczenia po zmarłych rodzicachK. M.nabyła prawo własnościlokalu mieszkalnego nr (...)przyul. (...)wW..(bezsprzeczne).
W dniu 12 maja 2014 roku miasto(...)W.wypowiedziałoK. M.iA. M.umowę najmulokalu mieszkalnego nr (...)przyulicy (...)wW.i wezwało do dobrowolnego wydania lokalu mieszkalnego. Przyczyną wypowiedzenia umowy najmu lokalu było nabycie przezK. M.tytułu prawnego dolokalu nr (...)przyul. (...)wW.. Oświadczenia o wypowiedzeniu zostały doręczone adresatom w dniu 15 maja 2014 roku.(wypowiedzenie - k. 13 zpo.-14-14v., k.9 z akt I C 2518/14).
W dniu 20 maja 2014 rokuK. M., w piśmie datowanym na 1 marca 2014 roku zatytułowanym „umowa przedwstępna” złożyła oświadczenie woli o zamiarze przeniesienia własnościlokalu mieszkalnego nr (...)przyul. (...)wW.na swoją córkęM. M.. Pismo zostało podpisane również przezM. M..(pismo z podpisem notarialnie poświadczonymK. M.na dzień 20 maja 2014 roku- k.60- 61, RepertoriumA Nr 1573/2014k.15-16 -z akt I C 2518/14).
W tym samym dniu tj. 20 maja 2014 rokuK. M.i jej córkaM. M.zawarły umowę darowiznylokalu mieszkalnego nr (...)przyul. (...)wW.. Na mocy ww. umowyK. M.darowała córce prawo własności ww. lokalu wraz z prawami związanymi, aM. M.darowiznę przyjęła.(umowa darowizny – RepertoriumA nr 1574/2014- k.62-65).
K. M.iA. M.nie zwrócili lokalu do dyspozycjiZakładowi (...)(bezsporne).
Wlokalu mieszkalnym nr (...)przyul. (...)wW.mieszka na stałeM. M.ze swoim narzeczonym. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki, przedpokoju, ma powierzchnię ok. 45,70 m2.(zeznania świadkaM. M.- k.97-98, wydruk z księgi wieczystej- k. 16).
PozwaniK. M.iA. M.nie posiadają obecnie tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego, nie są obłożnie chorzy, nie są niepełnosprawni nie mają uprawnień do emerytury lub renty. Dochód miesięczny pozwanego wynosi 2.000 zł. a pozwanej ok.4000 zł. W 2015 roku pozwana nabędzie uprawnienia emerytalne.(zeznania pozwanych – k.88, 98-99).
Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił w oparciu o zgromadzone w aktach sprawy dokumenty, a także w ograniczonym zakresie w oparciu o częściowo zeznaniaM. M.(k.97-98), częściowo zeznania pozwanegoA. M.(k.98-99) oraz częściowo zeznania pozwanejK. M.(k.88).
Sąd dał wiarę załączonym do akt sprawy dokumentom, gdyż ich prawdziwość i wiarygodność w świetle wszechstronnego rozważenia zebranego materiału dowodowego nie nasuwa żadnych wątpliwości.
Jednocześnie zeznania zarówno pozwanychK. M.,A. M.jak i świadkaM. M.obdarzone wiarą jedynie w części w zakresie obecnej sytuacji rodzinnej i majątkowej oraz posiadania przez pozwaną w dniu otrzymania oświadczenia o wypowiedzeniu umowy najmulokalu nr (...)przyul. (...)wW., tytułu prawnego dolokalu mieszkalnego nr (...)przy u.(...)wW., albowiem we wskazanym zakresie nie budziły wątpliwości i korespondowały z pozostałym materiałem dowodowym postaci dokumentów.
W pozostałym zakresie Sąd odmówił wiary zeznaniom świadka i pozwanych, albowiem nie znajdowały potwierdzenia w zgromadzonych dokumentach. Z poświadczenia notarialnego podpisu pozwanejK. M.pod oświadczeniem zatytułowanym „umowa przedwstępna” (k.60-61) wynika, iż dokument został poświadczony w dacie 20 maja 2014 roku, tj. w dniu dokonania umowy darowizny nieruchomości i jednocześnie po dniu otrzymania oświadczenia o wypowiedzeniu umowy najmu. Porównanie numerów repertorium na k.61 i 62 świadczy, że poświadczenie podpisu złożonego przezK. M.pod dokumentem zatytułowanym „umowa przedwstępna” bezpośrednio poprzedzało zawarcie umowy darowizny. Mając na uwadze powyższe niewiarygodnym i nielogicznym jest, aby pozwana złożyła takie oświadczenie w dacie 1 marca 2014 roku. Jak wynika z pieczęci notarialnej na k. 61 –K. M.okazała ten dokument notariuszowi w dniu 20 maja 2014 r. Ponadto okoliczności sporządzenia tego dokumentu nie miały większego znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy ze względów podniesionych poniżej.
Należy także podnieść, że w ocenie Sądu powoływanie się przez wymienione osoby na nieformalne wcześniejsze ustalenia rodzinne, co do przeniesienia własności lokalu przyul. (...), nie miały merytorycznego i pozostawały bez wpływu na rozstrzygnięcie sprawy.
Sąd Rejonowy zważył, co następuje:
Zgodnie z brzmieniemart. 222 § 1 k.c.właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
Warunkiem koniecznym, pozwalającym na wydanie orzeczenia nakazującego opróżnienie lokalu mieszkalnego jest ustalenie, że dana osoba nie posiada tytułu prawnego do zamieszkiwania w nim.
Stosownie do treściart. 11 ust. 3 pkt. 2)ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianiekodeksu cywilnego, właściciel lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku, może wypowiedzieć stosunek najmu z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, na koniec miesiąca kalendarzowego, osobie, której przysługuje tytuł prawny do innego lokalu położonego w tej samej miejscowości, a lokator może używać tego lokalu, jeżeli lokal ten spełnia warunki przewidziane dla lokalu zamiennego.
Bezsporne w niniejszej sprawie jest, iżK. M.iA. M.wiązała z miastem(...)W.umowa najmulokalu mieszkalnego nr (...)przyul. (...)wW.z dnia 15 września 1991 roku zmieniona aneksem z dnia 12 stycznia 2010 roku oraz niekwestionowany przez strony był fakt, iż czynsz najmu ww. lokalu jest niższy niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku (k.8-8v, k.9.).
Nie ulega również wątpliwości, iż miasto(...)W.skutecznie wypowiedziało pozwanym umowę najmu, albowiem w chwili otrzymania wypowiedzenia umowy najmu w dniu 15 maja 2014 roku pozwanaK. M.posiadała prawo własnościlokalu nr (...)przyul. (...)wW.i miała możliwość korzystania z tego lokalu. MałżonkowieK. M.iA. M.wspólnie zamieszkują w spornym lokalu, nie są po rozwodzie ani w separacji.
Oświadczenie o wypowiedzeniu najmu zostało skierowane do obydwojga pozwanych pomimo, że tytuł prawny dolokalu nr (...)przyul. (...)wW.– przysługiwał tylko pozwanejK. M.z mocyart. 33 pkt. 2 krio. Wskazać należy, że z dokumentacji sprawy wynika, że oświadczanie o wypowiedzeniu zostało skutecznie doręczone obydwojgu pozwanym (k.14-14v), gdyżA. M.własnoręcznie potwierdził odbiór oświadczenia o wypowiedzeniu umowy najmu skierowanego do niego i do żonyK. M..
W ocenie Sądu w realiach niniejszej sprawy, biorąc pod uwagę, że pozwani są małżonkami i nie pozostają w separacji – takowe wypowiedzenie jest prawidłowe.
Mianowicie zgodnie zart. 6801§ 1 kc- Małżonkowie są najemcami lokalu bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe, jeżeli nawiązanie stosunku najmu lokalu mającego służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych założonej przez nich rodziny nastąpiło w czasie trwania małżeństwa. Jeżeli między małżonkami istnieje rozdzielność majątkowa albo rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dorobków do wspólności najmu stosuje się odpowiednio przepisy o wspólności ustawowej. W świetle zaś § 2 cytowanego przepisu: Ustanie wspólności majątkowej w czasie trwania małżeństwa nie powoduje ustania wspólności najmu lokalu mającego służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych rodziny. Sąd, stosując odpowiednio przepisy o ustanowieniu w wyroku rozdzielności majątkowej, może z ważnych powodów na żądanie jednego z małżonków znieść wspólność najmu lokalu.
Natomiast na podstawieart. 281krio- Jeżeli prawo do mieszkania przysługuje jednemu małżonkowi, drugi małżonek jest uprawniony do korzystania z tego mieszkania w celu zaspokojenia potrzeb rodziny. Przepis ten stosuje się odpowiednio do przedmiotów urządzenia domowego.
Pozwani są małżonkami i zamieszkują razem. Wspólnie dokonują oszczędności, które to obecnie są na poziomie ok. 5.000,- zł. Należy wskazać, iż o „potrzebach rodziny” w rozumieniu wskazanego przepisu można mówić jedynie wówczas, gdy rodzina jest związana węzłem wspólnego pożycia. Tylko bowiem w takiej sytuacji powstają potrzeby dotyczące zespołu osób tworzących rodzinę (System Prawa Prywatnego, tom 11, Prawo rodzinne i opiekuńcze, s. 219).
W chwili wypowiedzenia umowy najmu pozwani są i nadal pozostają rodziną. Tak więc pozwanemuA. M.z mocyart. 281krioprzysługiwało w dacie wypowiedzenia umowy najmu uprawnienie do zamieszkiwania w lokalu nabytym przez żonę w drodze spadku tj.lokalu nr (...)przyul. (...)wW.w celu zaspokojenia potrzeb rodziny.
Jednoczenie umowa darowizny lokalu przyul. (...)została dokonana w terminie 5 dni po otrzymaniu przez pozwanych wypowiedzenia stosunku najmu podstawieart. 11 ust. 3 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów.
Pozwani nie wydali powodowi dobrowolnie lokalu przyul. (...), zatem od chwili upływu terminu wypowiedzenia pozwani zajmują lokal bezumownie. Do oceny skuteczności wypowiedzenia przez powoda nie ma najmniejszego znaczenia chęć przeniesienia prawa własności lokalu przyul. (...)na inną osobę - niezależnie czy istniały wcześniej jakichkolwiek ustalenia rodzinne w tym zakresie czy też nie. Nie stanowi to bowiem przesłanki wyłączającej skuteczność wypowiedzenia na gruncieart.11 ust. 3 pkt. 2)ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianiekodeksu cywilnego.
W ocenie Sądu nietrafnym (niemniej nie mającym większego znaczenia) jest stanowisko pozwanych, wskazujących na to, iż prawdziwym celem zmarłychK.iW. A.(spadkodawców) było przeniesienie prawa własności lokalu przyul. (...)na wnuczkę –M. M., nie zaś naK. M..
Wskazać należy, że spadkodawcy mogli bez przeszkód powołać do spadku wnuczkę, czego nie zrobili. W opinii Sadu nie miało zaś merytorycznego uzasadnienia powołanie do spadku pozwanej, która z kolei miałaby później dokonać darowizny na rzecz osoby trzeciej - wnuczki (taki zabieg wiąże się jedynie z poniesieniem dodatkowych trudów i kosztów).
Wprawdzie pozwanaK. M.w toku sprawy, powoływała się na ekonomiczny aspekt pokrycia zachowku na rzecz bratanka, nie wykazała jednak istotnej różnicy pomiędzy uiszczaniem ustalonego w drodze porozumienia z bratankiem zobowiązania na kwotę 70.000,00 zł przez nią, a formalnym wypełnieniem powyższego zobowiązania przez jej córkęM. M.(ze środków np.: pożyczonych odK. M.). Nie ulegało także wątpliwości, że zobowiązanie powyższe mogło zostać wypełnione osobiście przezK. M.również, gdyby spadkobiercą po zmarłychK.iW. A.zostałaM. M.. W tym miejscu na marginesie przytoczyć należy treśćart. 356 § 2 k.c.zgodnie, z którym jeżeli wierzytelność pieniężna jest wymagalna, wierzyciel nie może odmówić przyjęcia świadczenia od osoby trzeciej, chociażby działała bez wiedzy dłużnika. Zatem bratanek nie mógłby w takiej sytuacji odmówić wypełnienia zobowiązania zaM. M.przezK. M..
Mając powyższe na uwadze Sąd orzekł, jak w punkcie I i IV wyroku.
Nie ulega wątpliwości, iż do strony pozwanych ma zastosowanieustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego– dalej uopl (tekst jednolity Dz.U. z 2005, Nr 31, poz. 266 z późn. zm.). W związku z tym stosownie do przepisów art. 14 powołanej ustawy, w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu.
Zgodnie z art. 14 ust. 4 powołanej ustawy Sąd nie może orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego wobec:
1)kobiety w ciąży,
2)małoletniego, niepełnosprawnego w rozumieniu przepisówustawy z dnia 29 listopada 1990 r. o pomocy społecznejlub ubezwłasnowolnionego oraz sprawującego nad taką osobą opiekę i wspólnie z nią zamieszkałą,
3)obłożnie chorych,
4)emerytów i rencistów spełniających kryteria do otrzymania świadczenia z pomocy społecznej,
5)osoby posiadającej status bezrobotnego,
6)osoby spełniającej przesłanki określone przez radę gminy w drodze uchwały
- chyba że osoby te mogą zamieszkać w innym lokalu niż dotychczas używany.
Mając na uwadze powyższe, Sąd na gruncie niniejszej sprawy ustalił, że pozwani nie spełniają żadnej z przesłanek z art. 14 ust. 4 pkt. 1-5 wymienionej wyżej ustawy do obligatoryjnego orzeczenia prawa do lokalu socjalnego.
Z zebranego w sprawie materiału dowodowego, a w szczególności zeznań pozwanych wynika, że nie należą oni także do kategorii osób wymienionych wart. 14 ust. 4 pkt 6 powołanej ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Zgodnie bowiem z § 12 uchwały Nr LVIII/1751/2009 Rady Miasta StołecznegoW.z dnia 9 lipca 2009 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta(...)W.umowa najmu lokalu socjalnego może być zawarta z osobą, która nie posiada tytułu prawnego do lokalu spełnia warunki określone w § 4 pkt. 1 i znajduje się w niedostatku.
Niedostatek - należy rozumieć jako średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 6 miesięcy poprzedzającym datę złożenia wniosku o najem lokalu, lub datę wystąpienia przez zarząd dzielnicy/ burmistrza z żądaniem przedstawienia przez wnioskodawcę aktualnej informacji o dochodach, nie przekraczający 100% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym i 130% tej kwoty w gospodarstwie jednoosobowym, a także w gospodarstwie osoby samotnie wychowującej dziecko (dzieci), obowiązujący w dniu złożenia wniosku lub w dniu wystąpienia przez zarząd dzielnicy/ burmistrza dzielnicy z żądaniem przedstawienia przez wnioskodawcę aktualnej informacji o dochodach (§ 1 pkt.27 powołanej uchwały). Obecnie kwota najniższej emerytury wynosi 844,45 złotych (ust. 1 pkt. 1 Komunikatu Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych z dnia 18 lutego 2014 r. w sprawie kwoty najniższej emerytury i renty, dodatku pielęgnacyjnego i dodatku dla sierot zupełnych oraz kwot maksymalnych zmniejszeń emerytur i rent). Jak wynika z zeznań pozwanych osiągają oni miesięczny dochód w kwocie około 6.000 złotych netto. Nie ulega zatem wątpliwości, iż pozwani nie pozostają w niedostatku w rozumieniu powołanej uchwały Rady Miasta StołecznegoW.i nie przysługuje im obligatoryjne prawo do lokalu socjalnego.
Niemniej w ocenie Sądu zachodzą w niniejszej sprawie przesłanki do przyznania pozwanym fakultatywnego prawa do lokalu socjalnego na podstawie art. 14 ust 3 u.o.p.l., biorąc pod uwagę dotychczasowy sposób korzystania przez nich z lokalu oraz ich szczególną sytuację materialną i rodzinną.
Wskazać należy, że w niniejszej sprawie wypowiedzenie najmulokalu nr (...)c przyul. (...)wW.nastąpiło nie z uwagi na zaległości w zapłacie czynszu, ale z uwagi na nabycie w drodze dziedziczenia tytułu prawnego do innego lokalu. Jednocześnie pozwani na dzień wyrokowania nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego, zaś wlokalu mieszkalnym nr (...)przyul. (...)wW.mieszkają na stałe dwie osoby. Lokal ten składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki, ma powierzchnię ok. 45 m2. Pozwani są u schyłku swojej drogi zawodowej – pozwana pod koniec 2015 roku nabędzie uprawnienia emerytalne.
Mając na uwadze powyższe Sąd ustalił, że pozwanym przysługuje uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego (punkt II wyroku).
Jednocześnie, działając w oparciu o art. 14 ust. 6 wspomnianej ustawy, w punkcie trzecim wyroku Sąd nakazał wstrzymanie wykonania eksmisji w stosunku do pozwanej do czasu złożenia jej przez powodaMiasto S.W.oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. (por. pkt. III wyroku)
Orzeczenie o kosztach procesu Sąd oparł na treściart. 98 § 1 kpc, który ustanawia ogólną zasadę, iż strona przegrywająca sprawę obowiązana jest zwrócić przeciwnikowi na jego żądanie koszty niezbędne do celowego dochodzenia praw i celowej obrony – koszty procesu.
W niniejszej sprawie Sąd w całości uwzględnił powództwo wytoczone przezMiasto S.W.. Dlatego też to pozwaniK.iA. M.jako strona procesu, która przegrała przedmiotową sprawę, zobowiązani są zwrócić powodowi poniesione przez niego koszty procesu. Warunkiem zasądzenia od strony przegrywającej na rzecz przeciwnika kosztów procesu jest zgłoszenie żądania, który w niniejszej sprawie został spełniony, albowiem pełnomocnik powoda w pozwie wniósł o zasądzenie kosztów procesu. W skład kosztów należnych stronie powodowej wchodzą: wynagrodzenie radcy prawnego w kwocie 120 złotych (§ 9 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego z urzędu, Dz.U. Nr 163, poz. 1349 z późn. zm.) oraz opłata sądowa od pozwu w wysokości 200 złotych (art. 27 pkt 11 ustawy z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach w sprawach cywilnych - Dz. U. Nr 167, poz. 1398 z późn. zm.).
Mając powyższe na uwadze, Sąd orzekł, jak w punkcie V wyroku.

ZARZĄDZENIE
(...).

```yaml
court_name: Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie
date: '2015-01-12'
department_name: I Wydział Cywilny
judges:
- Joanna Dalba
legal_bases:
- art. 11 ust. 3 pkt. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów,
  mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego
- art. 222 § 1 k.c.
- art. 33 pkt. 2 krio
- art. 98 § 1 kpc
- § 9 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie
  opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej
  pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego z urzędu
recorder: Anna Szwed
signature: I C 1980/14
```