You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygnatura akt I C 513/21

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 23 marca 2022 roku
Sąd Okręgowy w Świdnicy Wydział I Cywilny
w składzie :

Przewodniczący: SSO Maja Sawicz

Protokolant: Agnieszka Wolak
po rozpoznaniu w dniu 16 marca 2022 roku w Świdnicy

sprawy z powództwaM. R. (1)

przeciwkoSpółdzielni Mieszkaniowej (...)wŚ.

o nakazanie

I
nakazuje stronie pozwanejSpółdzielni Mieszkaniowej (...)wŚ.zawarcie umowy z powódkąM. R. (1)umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego położonego wŚ.przyul. (...).(...);

II
oddala powództwo w pozostałej części;

III
przyznaje wynagrodzenie adw.A. S.prowadzącej Kancelarię Adwokacką wŚ.ze Skarbu Państwa Sądu Okręgowego w Świdnicy w kwocie 6300 zł + VAT tytułem nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej powódce z urzędu;

IV
nakazuje uiścić stronie pozwanej na rzecz Skarbu Państwa Sądu Okręgowego w Świdnicy kwotę 6300 zł plus Vat.

Sygn. akt I C 513/21

UZASADNIENIE
PowódkaM. R. (1)wniosła o nakazanie stronie pozwanejSpółdzielni Mieszkaniowej (...)wŚ.przyjęcie jej w poczet członków Spółdzielni i zobowiązanie do zawarcia z powódką umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego położonego wŚ.przyul. (...).(...), a także o zasądzenie na jej rzecz kosztów procesu.
Powódka powołując się na przepis art. 15 ust.2 Ustawy o Spółdzielniach mieszkaniowych podniosła, że przysługuje jej spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego zajmowanego przez jej zmarłej siostrzeE. K. (1). Powódka podała, że uchwała nr(...)z dnia 14 listopada 2002 o wykreśleniuE. K. (1)i jej mężaJ. K.z powodu zaległości zobowiązań kredytowych i czynszowych jest sprzeczna z przepisamiPrawa Spółdzielczego, w szczególnościart. 24 § 1 i 5 oraz art. 45 § 1, gdyż powinna zostać podjęta przez Radę Nadzorczą a nad uchwałą winni głosować wszyscy członkowie Rady jako organu kolegialnego. Ponadto rozwiązanie członkostwaE. K. (1)winno być podjęte w trybie wykluczenia członka a nie wykreślenia z rejestru członków. Powódka powołała się na uchwałę Sądu Najwyższego I PK 336/02, I PK 287/16, wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie I ACa 45/16 oraz wyrok Sądu Najwyższego II CSK 71/06 i wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu I ACa 368/11.

    Powódka podważyła uchwałę nr(...)podnosząc, że nie została podjęta przez organ do tego umocowany, a także, że zachodziły podstawy wykreśleniaE. K. (1)z rejestru członków. Powódka podniosła nadto, żeE. K. (1)nie została zawiadomiona o treści uchwały, a nawet gdyby nawet przyjąć, że uchwała Nr(...)jest podjęta prawidłowo to pozbawienie członkowstwa nie oznacza automatycznie wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, albowiem w myśl art. 3 ust.6 w brzmieniu obowiązującym w dacie podjęcia uchwały ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych członkowstwo w spółdzielnią ustaje z chwilą:

1
Wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego,

2
Zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w tym prawie,

3
Zbycia prawa odrębnej własności lokalu lub udziału w tym prawie,

4
Zbycia ekspektatywy własności lub udziału w tym prawie,

5
Wygaśnięcia roszczenia o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego,

6
Rozwiązania umowy o budowę lokalu.

Zdaniem powódki żadna z tych przesłanek nie zachodzi w niniejszej sprawie. Zatem powódce przysługuje prawo do spółdzielczego lokalu mieszkalnego po zmarłej w dniu(...)r.E. K. (1)na podstawie art. 15 ust. 21i 15 ust. 4 w zw. z art. 11 ust. 1 i w zw. z art. 3 ust. 6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
W odpowiedzi na pozew strona pozwana wniosła o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie kosztów procesu (k.91 i n. )zarzucając, że sporna uchwała nr(...)z 14 listopada 2002 jest ważna, gdyż została podjęta na posiedzeniu Rady Nadzorczej we właściwym trybie, a głosowali za nią wszyscy członkowie Rady obecni na posiedzeniu z podaniem uzasadnienia podjęcia uchwały. Podstawą uchwały było niewykonywanie obowiązków statutowych przezE. K. (1)z przyczyn przez nią niezawinionych. Ustanie zaś członkowstwaE. K. (1)spowodowało wygaśnięcie jej członkowstwa, co wynika wprost z art. 11 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
Zdaniem strony powodowej brak jest podstawy do przyjęcia, że wygaśnięcie członkowstwa ustało dopiero z datą śmierciE. K. (1), gdyż do wygaśnięcia tegoż prawa doszło już w roku 2002. Dlatego roszczenie powódki jest spóźnione, gdyż zawity termin do złożenia wniosku o zawarcie umowy ustanowienia lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego winien być złożony w terminie jednego roku, któremu powódka uchybiła.

    Wyrokiem z dnia 28 lutego 2020 r. Sąd Okręgowy w(...)oddalił powództwoM. R. (2)jako niezasadne. Natomiast wyrokiem z dnia 8 grudnia 2020 r. Sąd Apelacyjny we(...)w sprawie II ACa 760/20  uchylił wyrok Sądu Okręgowego w(...)i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania, pozostawiając temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach postępowania apelacyjnego.

Sąd Apelacyjny we(...)zalecił przy ponownym rozpoznaniu sprawy odniesienie się do twierdzeń i zarzutów powódki zmierzających do wykazania, że uchwała Rady Nadzorczej pozwanej z dnia 14 listopada 2002 r. jest nieważna, a w konsekwencji, czy ewentualna jej nieważność rzutuje na ocenę zachowania przez powódkę terminu dla zgłoszenia żądania ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu. Sąd Okręgowy winien przy tym rozważyć i odnieść się do wszystkich wniosków dowodowych zgłoszonych przez strony sporu, oceniając które z nich są istotne dla rozstrzygnięcia.

Sąd ustalił następujący stan faktyczny:

Powódka jest siostrą zmarłej dnia(...)r.E. K. (1).
Dowód: odpis skrócony aktu zgonuE. K.k.24.

E. K. (1)wraz z mężemJ. K.nabyli w dniu 4 grudnia 1989 r. spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przyul. (...).(...)wŚ.. Jednak uchwałą nr(...)podjętą na posiedzeniu w 14 listopada 2002 r. przez Radę Nadzorczą małżonkowieE.iJ. K.zostali wykreśleni z członkostwa pozwanej Spółdzielni z powodu zaległości związanych z zajmowanym lokalem mieszkalnym w łącznej kwocie 7 552, 36 zł, w szczególności zadłużenia czynszowego w kwocie 1 660, 76 zł, windykacji czynszowych w kwocie 1638 zł, przeterminowanego kredytu w kwocie 2 464, 77 zł, odsetek karnych w kwocie 1673, 52 zł. Uchwała została podjęta ilością 12 głosów – za i 0-przeciw. W uzasadnieniu uchwały stwierdzono, że podstawą wykreślenia członków Spółdzielni jest uchybienie postanowieniom § 49 ust.1 Statutu Spółdzielni, zgodnie z którym członkowie Spółdzielni którym przysługuje spółdzielcze lokatorskie oraz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego wnoszą opłaty na pokrycie kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości w częściach przypadających na ich lokal, eksploatacji i utrzymania nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni oraz zobowiązań Spółdzielni z innych tytułów, a także na pokrycie kosztów działalności społecznej oświatowej i kulturalnej. W tym zobowiązań z tytułu spłat kredytów inwestycyjnych wraz z odsetkami zaciągniętych na budowę lokalu mieszkalnego członka (§ 49 ust.6 pkt.2 Statutu). PonieważE.iJ. K.nie wykonywali powyższych statutowych obowiązków, zostali wykreśleni z listy członków Spółdzielni. Uchwała została na podstawie § 57 Statutu.

Dowód:

- uchwała nr(...)Rady NadzorczejSpółdzielni Mieszkaniowej (...)wŚ.k-95,96;
-protokół nr (...)z posiedzenia z dnia 14.11.2002 r.Spółdzielni Mieszkaniowej (...)wŚ.wraz z lista obecności Rady Nadzorczej k-94 do 97.
Uchwała nr(...)nie została zaskarżona przezE.iJ. K., którzy zostali powiadomieni o jej treści pismem z dnia 18 listopada 2002 r. wraz z pouczeniem o sposobie i terminie zaskarżenia. Następnie pismem z dnia 16 grudnia 2002 r. zostali wezwani do opróżnienia zajmowanego lokalu mieszkalnego w terminie 3 miesięcy. Pomimo wezwania małżonkowie nadal zajmowali mieszkanie przyul. (...).(...)wŚ..
W dniu(...)r. zmarłJ. K..
Dowód: pisma strony pozwanej doJ.iE. K. (1)z dnia 18.11.2002 r. i 16.12.2002 r. k- 11, 12 oraz odpis skrócony akt zgonuJ.kalety k-13 w aktach sprawy I C 1803/18 Sądu Rejonowego w(...).
DochódE. K. (1)w 2001 r. wynosił 24 406, 96 zł, w 2002 r. – 22 015, 78 zł, zaśJ. K.nie złożył żadnych deklaracji podatkowych za lata 2001-2002 i brak jest informacji o jego dochodach za wyżej wymienione lata.
Dowód: zaświadczenie Urzędu Skarbowego wŚ.z dnia 24.01.2022 r. k-273, zaświadczenie Urzędu Skarbowego wŚ.z dnia 15.06.2021 r. r. k-257.
Zgodnie z uchwałą nr(...)z dnia 9 grudnia 1994 r. Rady MiastaŚ.w sprawie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy oraz określania wyboru osób, z którymi umowy najmu powinny być zawierane w pierwszej kolejności, osoby ubiegające się o zawarcie umowy najmu lokalu socjalnego winny spełnić następujące kryterium dochodowe: dochód miesięczny na członka gospodarstwa domowego nie przekraczający 150 % najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych lub 100% w gospodarstwach wieloosobowych.
Natomiast w myśl uchwały nr(...)z dnia 25 czerwca 2002 r. Rady MiastaŚ.w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobuGminy M.Ś.obowiązującej od 13 sierpnia 2002 r. osoby ubiegające się o zawarcie umowy najmu lokalu socjalnego winny spełnić następujące kryterium dochodowe: dochód miesięczny na członka gospodarstwa domowego nie przekraczający 100 % najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych lub 50% w gospodarstwach wieloosobowych.
Progi dochodowe kształtowały się następujące w okresie 2001 r. -2002 r.

•

od 01.01.2001 r. do 31.05.2001 r. - 100% kwoty najniższejemerytury -470.51 zł,150% ww. kwoty -705,77zł,

od 01.06.2001 r. do 31.05.2002 r. - 100% kwoty najniższejemerytury-530.36zł.150% ww. kwoty -795,54 zł,

od 01.06.2002 r. do 12.08.2002 r. - 100% kwoty najniższejemerytury -532,91 zł.150% ww. kwoty -799,37zł,

od 01.06.2002 r. do 12.08.2002 r.

od 13.08.2002 r. do 28.02.2003 r. - 100% kwoty najniższejemerytury -532.91zł.50% ww. kwoty-266,46 zł,

Dowód:
- uchwała nr(...)z dnia 9 grudnia 1994 r. Rady MiastaŚ.k- ;
- uchwała nr(...)z dnia 25 czerwca 2002 r. Rady MiastaŚ.
PowódkaM. R. (2)wraz z małoletnimi dziećmi wprowadziła się za zgodąE. K. (1)do mieszkania przyul. (...).(...)wŚ.w 2012 r. Pomagała siostrze w prowadzeniu domu, czyniąc nakłady na mieszkanie. Jednak z powodu nadużywania alkoholu przezE. K. (1)powódka wyprowadziła się z dziećmi w 2015 r. Nadal jednak odwiedzała siostrę, pomagała w spłacie zadłużenia związanego z zajmowanym mieszkaniem. Reprezentowała jej interesy u strony pozwanej.
Dowód: przesłuchanie powódki k-145 odwrót oraz 170,171 w aktach sprawy I C 1803/18 Sądu Rejonowego w(...).
Po śmierciE. K. (1)((...)r.) powódka nie zwróciła pozwanej Spółdzielni kluczy od spornego mieszkania, a następnie pismem z dnia 15 maja 2018 r. powódka zwróciła się do strony pozwanej o wpisanie jej w poczet członków Spółdzielni po zmarłej siostrze. W odpowiedzi strona pozwana odmówiła przyjęcia powódki w poczet członków powodu z upływu terminu określonego w art. 15 ust.2 i 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Jednocześnie wezwała powódkę do opróżnienia mieszkania przyul. (...).(...)wŚ..
Następnie w dniu 21 marca 2019 r. powódka złożyła deklarację przystąpienia doSpółdzielni Mieszkaniowej (...)wŚ.i zaliczenia jej w poczet członków Spółdzielni, zaś pismem z dnia 25 marca 2018 r. wezwała stronę pozwaną do zawarcia umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego. Strona pozwana w odpowiedzi odmówiła powódce zawarcia umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do spornego lokalu mieszkalnego.
Dowód:
-pisma powódki do strony pozwanej z dnia 15.05.2018 r., 25.03.2019 r. k-91, 161 i n.
- pisma strony pozwanej do powódki z dnia 05.06.2018 r. 02.04.2019 r. k- 15, 93, 166
- deklaracja powódki z dnia 21.03.2019 r. k-164w aktach sprawy I C 1803/18 Sądu Rejonowego w(...).

Sąd zważył co następuje:

Żądanie objęte pozwem powódkaM. R. (1)wywodzi z art. 15 ust. 2 i 4 ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych ( Dz. U. z 2018 r. poz.845) stanowiącego, iż w przypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w następstwie śmierci uprawnionego lub w przypadkach, o których mowa w art. 11, roszczenie o zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego przysługują jego osobom bliskim, w tym m.in. rodzeństwu byłego członka. Do zachowania roszczeń konieczne jest złożenie w terminie jednego roku pisemnego zapewnienia gotowości zawarcia umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.
Powódka oparła swoje roszczenie na zakwestionowaniu ważności uchwały nr(...)z dnia 14 listopada 2002 r. Rady Nadzorczej pozwanej Spółdzielni Mieszkaniowej w przedmiocie wykreśleniaE.iJ.małżonkówK.z członkostwa Spółdzielni, w szczególności w zakresie trybu i sposobu jej podjęcia.
Niewątpliwym jest, że siostra powódkiE. K. (1)i jej mąż jako osoby fizyczne uprawnione z tytułu spółdzielczego prawa do lokalu byli lokatorami w rozumieniuart. 2 ust.1 pkt.1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego(Dz.U. Nr 71, poz. 733 ze zm.). Zgodnie zaś z treścią art. 12 tejże ustawy obwiązującego w dacie podjęcia kwestionowanej przez powódkę uchwały nr(...)jeżeli wypowiedzenie stosunku prawnego ma nastąpić z przyczyn i w trybie, o których mowa w art. 11 ust. 2 pkt 2 (pozostawanie przez lokatora w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności), a gospodarstwo domowe lokatora wykazuje, że osiąga dochody na poziomie umożliwiającym ubieganie się w danej gminie o wynajęcie lokalu socjalnego, wypowiedzenie, z zastrzeżeniem ust. 5, nie może nastąpić, jeżeli właściciel nie zaproponuje lokatorowi zawarcia ugody w sprawie zapłaty zaległych i bieżących należności. Ugoda wymagała formy pisemnej pod rygorem nieważności i powinna być zawarta w ciągu miesiąca od przedłożenia lokatorowi na piśmie propozycji warunków ugody. Po zawarciu ugody wypowiedzenie stosunku prawnego może nastąpić, jeżeli lokator nie wywiązuje się z jej postanowień przez dwa kolejne okresy płatności.
W orzecznictwie Sądu Najwyższego prezentowany jest pogląd, że wypowiedzenie bądź uchwała spółdzielni (rady nadzorczej, walnego zgromadzenia, zebrania przedstawicieli) podjęte z naruszeniem art. 12 ust. 1-4 ustawy o OchrLokU z naruszeniem ust. 1-4 tego przepisu są bezwzględnie nieważna na podstawie art. 12 ust. 10 tej ustawy (por. uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 9.2.2005 r., III CZP 81 /04).
Z informacji Urzędu Skarbowego wŚ.dochodyE.iJ. K.kształtowały się następująco: w 2001 r. wynosił 24 406, 96 zł, w 2002 r. – 22 015, 78 zł, przy czymJ. K.nie uzyskał w tym okresie żadnego dochodu podlegającego opodatkowaniu. Daje to miesięczny dochód w dwuosobowej rodzinie lokatorów w wysokości 1016 zł w 2001 r. oraz 917 zł w 2002 r., a więc kwoty w wyższej wysokości niż wymagane w tym okresie do uzyskania prawa do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego na terenie MiastaŚ..
Zatem zarzut powódki o nieważności uchwały nr(...)z powodu spełnienia przezE. K. (1)przesłanek do uzyskania prawa do lokalu socjalnego należy uznać za nietrafny.
Sąd uznał natomiast uchwałę nr(...)Rady NadzorczejSpółdzielni Mieszkaniowej (...)wŚ.za nieważną z powodu jej niezgodności z przepisemart. 11 ust. 2pkt. ustawy OchrLokU. Warunkiem bowiem koniecznym do skutecznego wypowiedzenia umowy najmu, a w konsekwencji per analogiam przez art. 2 tejże ustawy - podjęcia ważnej uchwały o pozbawieniu członkowstwa spółdzielczego prawa do lokalu było wezwanie do zapłaty zaległości i uprzedzenie lokatora na piśmie o zamiarze wypowiedzenia/podjęcia uchwały o wykluczeniu. Przepis bowiemart. 11 ust. 1 i 2 pkt. 2 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnegoi niektórych ustaw ( Dz. U. Nr 31 poz. 236 z póź. zm. ) stanowi, że jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego gdy najemca pozostaje w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności. Wypowiedzenie powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie oraz określać przyczynę wypowiedzenia.
Stąd strona pozwana winna była wykazać, że w świetle wyżej cytowanego przepisu art. 11 ust. 1 i 2 pkt. 2 ustawy OchrLokU wezwała lokatorów, tj.E.iJ. K.w formie pisemnej do zapłaty zaległości z tytułu zajmowanego spółdzielczego lokalu z informacją o zamiarze wykluczenia z listy członków z wyznaczeniem dodatkowego, ustawowego miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności.
W wyniku analizy materiału dowodowego zgromadzonego w niniejszej sprawie oraz w sprawie o eksmisję powódki ( akta Sądu Rejonowego w(...)I C 1803/18) brak jest jakichkolwiek dowodów na potwierdzenie koniecznych faktów w tym zakresie. Dlatego też Sąd uznał, iż pozwanaSpółdzielnia Mieszkaniowa (...)wykazała, aby przed podjęciem uchwały nr(...)wezwałaE.iJ. K.do zapłaty zaległych i bieżących należności z tytułu zajmowanego mieszkania z wyznaczeniem dodatkowego miesięcznego terminu z informacją o zamiarze pozbawienia ich członkowstwa Spółdzielni. Strona pozwana nie wykazała także żadnymi dowodami jakie należności składają się na zaległość lokatorów i za jaki okres. Stąd Sąd uznał, że uchwała nr(...)jest nieważna z powodu jej przedwczesności i niezachowania wymaganego ustawowo pisemnego wezwania do zapłaty oraz braku wykazania wysokości zadłużenia lokatorów przed podjęciem uchwały. W konsekwencji więc należy przyjąć, że członkowstwo poE. K. (1)wygasło z chwilą jej śmierci, a nie w wyniku nieważnej uchwały nr(...).
Stąd Sąd uznał na podstawieart. 15 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o Spółdzielniach Mieszkaniowych( Dz.U.z 2001 r. Nr 4 poz.27 z póź.zm), powództwo za zasadne w zakresie roszczenia o zobowiązanie pozwanej Spółdzielni Mieszkaniowej do zawarcia z powódką umowy o ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego położonego wŚ.przyul. (...).(...)po zmarłej(...)r. siostrze powódkiE. K. (1), albowiem powódka złożyła wniosek o zawarcie umowy i przyjęcie w poczet członków Spółdzielni z zachowaniem ustawowego rocznego terminu od śmierci siostry.
Sąd natomiast oddalił powództwo o przyjęcie powódki w poczet członkówSpółdzielni Mieszkaniowej (...), gdyż literalne brzmienie przepisu art. 15 ust. 2 i 4 ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych nie przewiduje roszczenia w tym zakresie. Dlatego Sąd uznał powództwo w tej części za niezasadne.
O kosztach procesu Sąd orzekł na podstawieart. 98 kpcw zw. z § 8 pkt. 6 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 3 października 2016 r. w sprawie ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez adwokata z urzędu ( Dz.U. poz.68 z póź.zm)  orazart. 113 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych( Dz.U.z 2020 r. poz.755 z póź.zm).
Dokonując oceny materiału dowodowego Sąd oparł się na dokumentach zgromadzonych w sprawie, a także na podstawie przesłuchania powódki, którym dał wiarę albowiem znajdują potwierdzenie w pozostałych dowodach w sprawie.

```yaml
court_name: Sąd Okręgowy w Świdnicy
date: '2022-03-23'
department_name: I Wydział Cywilny
judges:
- Maja Sawicz
legal_bases:
- art. 24 § 1 i 5 oraz art. 45 § 1
- art. 11 ust. 1 i 2 pkt. 2 ustawy z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów,
  mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
- art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o Spółdzielniach Mieszkaniowych
- art. 98 kpc
- art. 113 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
recorder: Agnieszka Wolak
signature: I C 513/21
```