You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 8 marca 2016 r.
Sąd Rejonowy dla Wrocławia – Fabrycznej we Wrocławiu Wydział IV Gospodarczy
w składzie:
Przewodniczący SSR Inga Faligowska
Protokolant Mariola Kędzierska
po rozpoznaniu w dniu 8 marca 2016 r. we Wrocławiu
na rozprawie
sprawy z powództwa:(...) Sp. z o.o.Spółka Komandytowa z siedzibą weW.
przeciwko:B.Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny Fundusz Inwestycyjny Zamknięty z siedzibąwW.
o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym

I
oddala powództwo;

II
zasądza od powoda na rzecz pozwanego koszty procesu w kwocie 3.600 zł.

Sygn. akt IV GC 25/16

UZASADNIENIE
Powód(...) Sp. z o.o.(...)weW.w pozwie skierowanym przeciwkoB. S.Fundusz Inwestycyjny Zamknięty wW.wniosła o usuniecie niezgodności pomiędzy stanem prawnym nieruchomości położonej weW.przyul. (...)ujawnionym w dziale IV prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia – Krzykówksiędze wieczystej (...)z rzeczywistym stanem prawnym poprzez dokonanie wpisu polegającego na wykreśleniu hipoteki umownej zwykłej w kwocie 1.275.000 zł ustanowionej na rzecz strony pozwanej .
W uzasadnieniu podniósł , iż kwestionowana hipoteka została wpisana na podstawie oświadczenia Prezesa Zarządu(...) SAweW.z dnia 22.11.2002r. Nieruchomość , na której została ustanowiona hipoteka , stanowiła wraz z zabudowaniami znajdującymi się na niej łącznie w ujęciu m.in. organizacyjnym i funkcjonalnym zorganizowaną część przedsiębiorstwa . Mając powyższe na uwadze czynność prawna zarządu spółki(...) S.A.w postaci oświadczenia o ustanowieniu ograniczonegoprawa rzeczowego, wymagała przewidzianej ustawą (art. 393 pkt. 3 k.s.h.) zgody walnego zgromadzenia spółki. Zgoda umocowanego w tym zakresie organu spółki nigdy nie została udzielona . Konsekwencją braku zgody jest bezwzględna nieważność opisanej wyżej czynności prawnej tj. oświadczenia z dnia 22.11.2002r.
Powód zarzucił ponadto, że zarząd(...) S.A.składając oświadczanie o ustanowieniu hipoteki działał pod presją(...) S.A., który w tamtym okresie był największym wierzycielemspółki (...) S.A.powiązanej zespółką (...) S.A.i w głównej mierze od decyzji(...) SAzależało, czy zaproponowany przez(...) SAukład z wierzycielami doszedłby do skutku .
W odpowiedzi na pozew pozwana wniosła o oddalenie powództwa. Zarzuciła, iż hipotekę zabezpieczającą spłatę wierzytelności wynikającej z umowy z dnia 18.05.1998r. ustanowiono na nieruchomości nie zaś na zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Wskazała, że same nieruchomości nie mogą stanowić przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części. Ponadto ani przedsiębiorstwo ani jego zorganizowana część nie mogą być przedmiotem hipoteki, a tym samym ustanowienie tego ograniczonegoprawa rzeczowegonie wymagało zgody walnego zgromadzenia w rozumieniuart. 393 pkt 3 k.s.h.
Na rozprawie w dniu 8 marca 2016r. pełnomocnik powoda sprecyzował, iż żądanie pozwu opiera się na zarzucie wadliwości czynności prawnej, a nie spełnienia lub też przedawnienia wierzytelności zabezpieczonej hipoteką.
Sąd ustalił następujący stan faktyczny :
W oparciu o akt notarialny z dnia1 października 1998r. rep. A nr 3900/1998. obejmujący oświadczenie(...) S.A.o ustanowienia hipoteki na rzecz(...) S.A.Oddział wZ.oraz zaświadczenie Banku z dnia30.09.1998r.doksięgi wieczystej KW Nr (...)została wpisana hipoteka umowna na sumę 1.275.000 zł zabezpieczająca wierzytelność z tytułu kredytu udzielonego(...) S.A.na zakup prawa wieczystego użytkowania gruntu zabudowanego budynkami i budowlami weW.przyul. (...). Hipoteka obciąża prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności posadowionych na gruncie budynków i budowli weW.przyul. (...).
Dowód: akt notarialnyrep. A nr(...)– k. 29-31, aktualny odpis zupełny księgi wieczystej – k. 18 – 25, skarga na referendarza – k. 36-40
Tereny przyul. (...)znajdowały się okresie od 1994 do 1998 r. we władaniuspółki (...) Sp. z o.o.Na zakupionym tereniespółka (...)planowała zorganizować nowoczesne centrum spedycyjno - transportowe. Ze sprawozdań zarządu za lata 1995 - 1996 wynika, że planowane działania inwestycyjne były przez Spółkę realizowane. Prace zostały ukończone i w 1998r. nieruchomość przyul. (...)oraz znajdujące się na niej naniesienia w postaci budynku magazynowego, dwóch magazynów, dwóch budynków warsztatowych, hali warsztatowej, budynku administracyjno-biurowego, czterech boksów garażowych oraz dwóch wiat stały się przedmiotem leasingu finansowego na podstawie umowy z dnia 14 września 1998r. Leasingu udzieliłaspółka (...) S.A., leasingobiorcą byłaspółka (...) Sp. z o.o., zaś dostawcą przedmiotu leasingu, od którego(...) SAgo odkupił , byłaspółka (...) Sp. z o.o.Następnie umowa leasingu został rozwiązana, zaś(...) S.A.sprzedał nieruchomość wraz z naniesieniamispółce (...) SAz końcem 1999r.
Spółka (...)była spółką akcyjną, której działalność gospodarcza była związana z rynkiem paliwowym. Nabyta w roku 1999 nieruchomość przyul. (...)stanowiła odrębny zakres działalnościspółki (...), co powodowało konieczność stworzenia i prowadzenia odrębnej szczegółowej ewidencji na kontach spółki - odrębnie ewidencjonowano przychody i wydatki związane z gruntem przyul. (...), odrębnie księgowane było wynagrodzenie pracowników w związku z działalnością przyul. (...), utworzono odrębną ewidencję środków trwałych.
Na podstawie aktu notarialnego Repertorium A numer(...)z dnia06 grudnia 2002 r.nastąpiło połączenieSpółek (...) S.A.i (...) S.A.W wyniku podpisania tego aktu(...) S.A.przejął od(...) S.A.i wprowadził na stan swojego majątku trwałego prawo wieczystego użytkowania gruntów przyulicy (...)weW.oraz znajdujące się nim budynki, lokale oraz obiekty inżynierii lądowej i wodnej . Budynki i obiekty przed przejęciem były przez(...) SAwynajmowane dla firm obcych, w których prowadziły one działalność gospodarczą. Przejmujący po zakupie ww. budynków i obiektów przedłużył z tymi firmami umowy najmu i z tego tytułu uzyskał przychód m.in. w 2003r. i w 2004r. W celu identyfikacji wszystkich operacji księgowych tj. przychodów, kosztów, rozrachunków z dzierżawcami oraz operacji finansowych dlaul. (...)w planie kontspółki (...) S.A.wprowadzony został specjalny wyróżnik o numerze(...)– k. 59 .
dowód: rzut terenu z naniesieniami – k. 26, wypis z rejestru gruntów – k. 27, wyrys z mapy ewidencyjnej – k. 28, umowa leasingu – k . 41 – 47, sprawozdaniaspółki (...)– k. 48 – 50 wydruki z systemów księgowychP.,Y.iN.- k. 57 – 65, skarga na referendarza – k. 36-40
W dniu22 listopada 2002r.J. P.jako Prezes Zarządu spółki(...) S.A.umocowany do jednoosobowej reprezentacji złożył oświadczenie w formie aktu notarialnegorep. A nr(...), iż uznaje istnienie hipoteki w kwocie 1.275.000 zł z odsetkami na zabezpieczenie spłaty całego kredytu udzielonego przez(...) S.A.Oddział wZ.dlaTowarzystwa (...) S.A.na podstawie umowy kredytu nr 90/31-I/B/K/141/98 z 18.05.1998r. ustanowionej na podstawie aktu notarialnego z 1.10.1998r. obciążającej prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności posadowionych na gruncie budynków i budowli, położonego weW.przyul. (...), dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków prowadziksięgę wieczystą KW Nr (...). Oświadczył także, że zrzeka się zarzutu, że opisana wyżej hipoteka nie zabezpiecza spłaty całego kredytu z odsetkami oraz zarzutu nieistnienia wyżej opisanej hipoteki w związku ze spłatą części ww. kredytu na skutek dokonanego w dniu 13.10.1998r. przewalutowaniaumowy leasingu (...)- (...)z kredytu nr 90/31-I/B/K/141/98 na kredyt nr 319/74-1/B/K/368/98. W związku z powyższymJ. P.w imieniuspółki (...)oświadczył, że nie wystąpi o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, co do istnienia opisanej wyżej hipoteki .
Na podstawie tego oświadczeniaJ. P.wniósł w imieniuspółki (...) S.A.do Sądu Rejonowego dla Wrocławia – Krzyków o dokonanie zmiany treści wpisu w dziale IVksięgi wieczystej KW Nr (...)zgodnie z zapisami § 2 aktu notarialnego z 22.11.2002r. – k. 30. Hipoteka nadal miała być na sumę 1.275.000 zł i miała zabezpieczać kredyt udzielony na podstawie umowy kredytu nr 90/31-I/B/K/141/98 .
Dowód: akt notarialnyrep. A nr(...)– k. 29-31, aktualny odpis zupełny księgi wieczystej – k. 18 – 25
W dniu 10.08.2006r.spółka (...) S.A.reprezentowana m.in. przez prokurentaJ. P.wniosła skargę na orzeczenie referendarza sądowego w przedmiocie zmiany treści hipoteki dokonanej na podstawie wniosku(...) Oddział (...)wZ.z 6.04.2004r. oraz oświadczeniaJ. P.z 22.11.2002r. złożonego w formie aktu notarialnegorep. A nr(...), zarzucając nieważność oświadczenia o ustanowieniu hipoteki z 22.11.2002r. z uwagi na brak uchwały walnego zgromadzeniaspółki (...) SAi domagając się przekazania sprawy do ponownego rozpoznania .
Dowód: skarga na referendarza – k. 36-40, pisma(...) SAk. 66- 72 , notatka wewnętrzna – k. 34 , zaświadczenie o zatrudnieniu M.D.– k. 35
Skargę odrzucono jako spóźnioną.
okoliczność bezsporna
W stanie prawnym nieruchomości doszło do zmian - użytkownikiem wieczystym stała się strona powodowa(...) Spółka z o.o.spółka komandytowa, a wierzycielem hipotecznym strona pozwanaB. S.Fundusz Inwestycyjny Zamknięty , która zawarła zBankiem (...) S.A.umowę przelewu wierzytelności przysługujących mu wobec(...) S.A.
Dowód: akt notarialnyrep. A nr(...)– k. 29-31, aktualny odpis zupełny księgi wieczystej – k. 18 – 25, umowa przelewu – k. 52 – 56 , komunikat(...) SA– k. 51
Sąd zważył, co następuje :
Powództwo wytoczone z trybieart. 10 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotecenie zasługiwało na uwzględnienie , albowiem powód nie wykazał, aby istniała niezgodność pomiędzy stanem prawnym nieruchomości przyul. (...)weW.ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym, wynikająca według powoda z wpisania nieistniejącego obciążenia w postaci hipoteki .
Roszczenie pozwu zostało oparte na zarzucie naruszenia bezwzględnie obowiązującej normyart. 393 pkt 3 k.s.h.Zaznaczyć należy, iż pełnomocnik powoda wobec wniosków dowodowych pełnomocnika pozwanego sprecyzował na rozprawie, iż żądanie pozwu opiera się tylko na zarzucie wadliwości czynności prawnej, a nie na zarzucie spełnienia lub też przedawnienia wierzytelności zabezpieczonej hipoteką. Dlatego też Sąd w pkt II i III postanowienia wydanego na rozprawie pominął wnioski strony pozwanej jako nie dotyczące istotnych spornych okoliczności.
Zgodnie zart. 393 k.s.h.uchwały walnego zgromadzenia, poza innymi sprawami wymienionymi w niniejszym dziale lub w statucie, wymaga:
1)rozpatrzenie i zatwierdzenie sprawozdania zarządu z działalności spółki oraz sprawozdania finansowego za ubiegły rok obrotowy oraz udzielenie absolutorium członkom organów spółki z wykonania przez nich obowiązków;
2)postanowienie dotyczące roszczeń o naprawienie szkody wyrządzonej przy zawiązaniu spółki lub sprawowaniu zarządu albo nadzoru;
3)zbycie i wydzierżawienie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części orazustanowienie na nich ograniczonegoprawa rzeczowego;
4)nabycie i zbycie nieruchomości,użytkowania wieczystegolub udziału w nieruchomości,chyba że statut stanowi inaczej;
5)emisja obligacji zamiennych lub z prawem pierwszeństwa i emisja warrantów subskrypcyjnych, o których mowa w art. 453 § 2;
6)nabycie własnych akcji w przypadku określonym w art. 362 § 1 pkt 2 oraz upoważnienie do ich nabywania w przypadku określonym w art. 362 § 1 pkt 8;
7)zawarcie umowy, o której mowa w art. 7.
Zgodnie natomiast zart. 244 § 1 k.c.ograniczonymiprawami rzeczowymisą: użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipoteka.
Art. 65 ustawy o księgach wieczystych i hipotecestanowi, iż w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka). Przedmiotem hipoteki może być także użytkowanie wieczyste wraz z budynkami i urządzeniami na użytkowanym gruncie stanowiącymi własność użytkownika wieczystego. Podstawą wpisu hipoteki umownej do księgi wieczystej jest wypis z aktu notarialnego, który obejmuje oświadczenie woli właściciela nieruchomości o ustanowieniu zabezpieczenia hipotecznego (art. 245 § 2 zd. 2 k.c.w zw. zart. 32 ust. 1u.k.w.h.). Do wpisu nie jest potrzebny dokument stwierdzający oświadczenie woli wierzyciela ani dokument, który potwierdza, że wierzycielowi doręczono oświadczenie woli właściciela w sprawie ustanowienia hipoteki (zob.art. 33).
Mając na uwadze powyższe regulacje w pierwszej kolejności wskazać należy, iż Sąd podzielił argumentację przedstawioną przez stronę pozwaną a opartą na orzeczeniu Sądu Najwyższego z 16.02.2005r. IV CK 555/04, w którym Sad Najwyższy wyraził pogląd, że zgodnie zart. 393 pkt. 3 k.s.h.uchwała walnego zgromadzenia spółki akcyjnej wymagana jest tylko na ustanowienie na przedsiębiorstwie lub jego zorganizowanej części takiego ograniczonegoprawa rzeczowego, które może być ustanowione na przedsiębiorstwie lub jego zorganizowanej części ; prawem takim jest tylko użytkowanie , wobec czego obciążenie nieruchomości hipoteką nie wymaga uchwały walnego zgromadzenia . Także w doktrynie prezentowane są stanowiska popierające taką wykładnię ww. przepisu ( por. St. Rudnicki,Hipoteka jako zabezpieczenie wierzytelnościLEX , P. Bielski glosa Pr. Spółek 2006/4/55 ).
W powołanym postanowieniu SN wskazał, że niewątpliwie określenie wzajemnej relacji międzyart. 65u.k.w.h. orazart. 393 pkt 3 k.s.h.nie jest jednoznaczne. Jest poza sporem, że ani przedsiębiorstwo w rozumieniuart. 551k.c., ani zorganizowana część przedsiębiorstwa (pojęcia tego nie definiują ani przepisykodeksu cywilnego, anikodeksu spółek handlowych) nie może być przedmiotem hipoteki. Można też wskazać, że ani przedsiębiorstwo, ani zorganizowana część przedsiębiorstwa nie może być przedmiotem zastawu (art. 306 i nast. k.c.) i zastawu rejestrowego (art. 7 ustawy z 6 XII 1996 r. o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów- Dz. U. Nr 149, poz. 703 ze zm.). Nie sposób także ustanowić na przedsiębiorstwie lub jego zorganizowanej części służebności gruntowej lub osobistej albo ustanowić spółdzielczego ograniczonegoprawa rzeczowego. W konsekwencji należy dojść do wniosku, że przedsiębiorstwo w rozumieniuart. 551k.c.lub jego zorganizowana część (niezależnie od sposobu rozumienia tego pojęcia) może być jedynie przedmiotem użytkowania - jako ograniczonegoprawa rzeczowego. Tak też prawidłowo regulowano tę kwestię wart. 388 pkt 3 k.h.Przepis ten wymagał bowiem uchwały walnego zgromadzenia w przedmiocie zbycia i wydzierżawienia przedsiębiorstwa oraz ustanowienia na nim prawa użytkowania. Odnosząc się zatem doart. 393 pkt 3 k.s.h.należy stwierdzić, iż uchwała walnego zgromadzenia spółki akcyjnej na ustanowienie na przedsiębiorstwie lub jego zorganizowanej części ograniczonegoprawa rzeczowegowymagana jest jedynie wówczas, gdy przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część może być przedmiotem tego prawa. Hipoteka nie należy do tych praw, co wynika jednoznacznie zart. 65 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Trafność takiej wykładniart. 393 pkt 3 k.s.h.potwierdzają też dalsze argumenty. Po pierwsze, same nieruchomości nie mogą stanowić przedsiębiorstwa w rozumieniuart. 551k.c., jak też zorganizowanej części przedsiębiorstwa (rozumianej jako zespół składników materialnych i niematerialnych, wyodrębniony organizacyjnie i finansowo, umożliwiający realizację określonej działalności gospodarczej). Po drugie, przepisart. 393 pkt 4 k.s.h.wymaga jedynie uchwały walnego zgromadzenia na nabycie i zbycie nieruchomości lub udziału we współwłasności nieruchomości; nie jest wymagana zgoda walnego zgromadzenia na obciążenie nieruchomości (także hipoteką). Nie może więc być tak, że na podstawie kolejno po sobie umieszczonych przepisów wyprowadza się wnioski diametralnie sprzeczne.
Przenosząc rozważania Sądu Najwyższego na grunt niniejszej sprawy należy dodatkowo zaakcentować, iżart. 393 pkt 4 k.s.h., który przewiduje zgodę walnego zgromadzenia w przypadku nabycia lub zbycia użytkowania wieczystego , jest przepisem względnie obowiązującym w przeciwieństwie doart. 393 pkt 3 k.s.h.W przypadku nabycia lub zbycia użytkowania wieczystego statut spółki może nawet w ogóle zwolnić Zarząd z obowiązku otrzymania zgody walnego zgromadzenia. Trudno zatem przyjąć, aby racjonalny ustawodawca stawiał dużo wyższe wymagania w przypadku obciążenia użytkowania wieczystego hipoteką niż w sytuacji zbycia tegoż użytkowania. A zatem zestawienie treściart. 393 pkt 3 k.s.h.(ius cogens ) zart. 393 pkt 4 k.s.h.( ius dispositivum ) prowadzi do wniosku, iż ustanowienie hipoteki jako ograniczonegoprawa rzeczowegona użytkowaniu wieczystym nie jest objęte regulacjąart. 393 pkt. 3 k.s.h.
Tym samym nie można uznać zarzutu powoda, że czynność prawna dokonana w drodze oświadczenia woli z 22.11.2002r. złożonego przez Prezesa Zarządu(...) SAJ. P.była nieważna z uwagi na brak uchwały Walnego Zgromadzenia . Zgoda taka nie była konieczna.
Podkreślić także trzeba, że z treści aktu notarialnego z 22.11.2002r. jednoznacznie wynika, iż hipoteka, której dotyczy oświadczenie Prezesa Zarządu(...) SAJ. P., była już wcześniej ustanowiona. Oświadczenie z 22.11.2002r. polegało nie na ustanowieniu hipoteki , lecz zmianie jej treści w przedmiocie wskazania wierzytelności, którą hipoteka ta zabezpieczała. Potwierdzają to wpisy w księdze wieczystej, z których jednoznacznie wynika, że aktem ustanowienia hipoteki nie było oświadczenie z 22.11.2002r., ale oświadczenie z1.10.1998r.W tym czasie zaś nie obowiązywałKodeks spółek handlowych, leczKodeks handlowyzawierający przepisart. 388 pkt 3 k.h., o którym mowa w przytoczonym wcześniej orzeczeniu Sądu Najwyższego z 16.02.2005r. o sygn. IV CK 555/04 .Art. 388poprzednio obowiązującegoKodeksu handlowegowymagał zgody walnego zgromadzenia w postaci uchwały w przypadku: zbycia i wydzierżawienia przedsiębiorstwa oraz ustanowienia na nim prawa użytkowania (pkt 3 )oraz zbycia nieruchomości fabrycznych spółki ( pkt 4 ) .
Zgodnie zart. 551k.c.przedsiębiorstwo jest zorganizowanym zespołem składników niematerialnych i materialnych przeznaczonym do prowadzenia działalności gospodarczej. Obejmuje ono m.in. oznaczenie indywidualizujące przedsiębiorstwo lub jego wyodrębnione części (nazwa przedsiębiorstwa) .Art. 552k.c.stanowi natomiast, że czynność prawna mająca za przedmiot przedsiębiorstwo obejmuje wszystko, co wchodzi w skład przedsiębiorstwa, chyba że co innego wynika z treści czynności prawnej albo z przepisów szczególnych. Na mocyart. 65 § 1 k.c.oświadczenie woli należy tak tłumaczyć, jak tego wymagają ze względu na okoliczności, w których złożone zostało, zasady współżycia społecznego oraz ustalone zwyczaje.
Mając na uwadze powyższe regulacje oraz całokształt zebranego w sprawie materiału dowodowego Sąd uznał, że osoba składająca oświadczenie objęte aktem notarialnym z 22.11.2002r., nie miała zamiaru obciążania hipoteką zorganizowanej częściprzedsiębiorstwa spółki (...) SA. Jednoznacznie w akcie tym odniesiono się do ustanowienia hipoteki na podstawie aktu notarialnego z 1.10.1998r. obciążającej prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności posadowionych na gruncie budynków i budowli przyul. (...)weW.. W oświadczeniu z 22.11.2002r. nie posłużono się jakimkolwiek sformułowaniem wskazującym, iż oświadczenie ma dotyczyć ustanowienia hipoteki na zorganizowanej części przedsiębiorstwa, nie powołano chociażby nazwy takiej jednostki organizacyjnej, nie wskazano na jej elementy czy też finansowe i organizacyjne wyodrębnienie. W ocenie Sądu przedmiotem czynności z 22.11.2002r. była tylko i wyłączenie hipoteka obciążająca już prawo wieczystego użytkowania wraz z prawem własności posadowionych na gruncie budynków i budowli w oderwaniu od tego czy prawa te mogły czy też nie stanowić elementy zorganizowanej części przedsiębiorstwa.
Reasumując nie ma jakichkolwiek podstaw do przyjęcia, iż wolą Prezesa Zarządu(...) SAskładającego oświadczenie w dniu 22.11.2002r. było obciążenie hipoteką zorganizowanej części przedsiębiorstwa .
W tym stanie rzeczy Sąd uznał, iż powództwo podlega oddaleniu, o czym orzekł w pkt. I wyroku.
Orzeczenie o kosztach oparto naart. 98 kpc, przyznając stronie pozwanej jako wyrywającej spór koszty zastępstwa procesowego zgodnie z § 7 pkt 8 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. (Dz. U. z 2002 r., Nr 163, poz. 1349 ze zm.) w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu .
Z/ 1 odn.
2. odpis W z U doręczyć pełn. powoda .

```yaml
court_name: Sąd Rejonowy Wrocław Fabryczna we Wrocławiu
date: '2016-03-08'
department_name: IV Wydział Gospodarczy
judges:
- Inga Faligowska
legal_bases:
- art. 393 pkt. 3 k.s.h.
- art. 10 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece
- art. 245 § 2 zd. 2 k.c.
- art. 7 ustawy z 6 XII 1996 r. o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów
- art. 388 pkt 3 k.h.
- art. 98 kpc
recorder: Mariola Kędzierska
signature: IV GC 25/16
```