You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. akt I Ns 1233/13

POSTANOWIENIE
Dnia 15 grudnia 2017 r.
Sąd Rejonowy w Olsztynie, I Wydział Cywilny,
w składzie:
Przewodniczący: SSR Joanna Bieńkowska-Kolarz
Protokolant: st. sekr. Sądowy Anna Zaporowska
po rozpoznaniu w dniu 11 grudnia 2017 r., wO., na rozprawie,
sprawy z wnioskuJ. M. (1)
z udziałemA. S. (1)
o podział majątku wspólnego
postanawia:

I
ustalić, że w skład majątku wspólnego wnioskodawcyJ. M. (1)i uczestniczkiA. S. (1), między którymi małżeńska wspólność ustawowa ustała z dniem 10 listopada 2011 r., na mocy prawomocnego wyroku Sądu Okręgowego w(...)z dnia 20 października 2011 r. wydanego w sprawie(...)o rozwód, wchodzą:

1.lokal mieszkalny numer (...)stanowiący odrębną własność położony wO.przyulicy (...)o powierzchni 98,30 m2, dla którego prowadzona jestksięga wieczysta (...)wraz z udziałem w wynoszącym(...)w częściach wspólnych budynku i w prawie użytkowania wieczystego gruntu, na którym posadowiony jest budynek objętychksięgą wieczystą (...)o wartości 346.230,00 zł (trzysta czterdzieści sześć tysięcy dwieście trzydzieści),
2.lokal użytkowy numer (...)położony wO.przyul. (...)o powierzchni 83,44 m2wraz z udziałem w prawie własności gruntu,działka nr (...), o powierzchni 1204 m2oraz w częściach wspólnych budynku i innych urządzeniach niesłużących wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali w udziale wynoszącym(...)o wartości 246.730 zł (dwieście czterdzieści sześć tysięcy siedemset trzydzieści);
3. lodówkaE.o wartości 300 zł,
4. zmywarkaB.o wartości 300 zł,
5. sztućce posrebrzane stare o wartości 500 zł,
6. kino domoweO.i zestaw kolumnJ.o wartości 2.500 zł,
7. fotele ogrodowe 3 sztuki o łącznej wartości 300 zł,
8. pralkaE.o wartości 300 zł,
9. sztućce posrebrzane współczesne o wartości 500 zł,
10. serwis 12-osobowy o wartości 500 zł,
11. zestaw wypoczynkowy – dwie kanapy o wartości 2.000 zł,
12. telewizorJ.o wartości 2.500 zł,
13. zestaw modułowyS.o wartości 58.700 zł,
tj. składniki majątkowe o łącznej wartości 661.360 zł (sześćset sześćdziesiąt jeden tysięcy trzysta sześćdziesiąt);

II
dokonać podziału majątku wspólnego wnioskodawcyJ. M. (1)i uczestniczkiA. S. (1)w ten sposób, że przyznać wnioskodawcy składniki opisane w punkcie I postanowienia w podpunktach od 9 do 13 o łącznej wartości 64.200,00 zł (sześćdziesiąt cztery tysiące), zaś uczestniczceA. S. (1)składniki opisane w punkcie I postanowienia w podpunktach od 1 do 8 o łącznej wartości 597.160,00 zł (pięćset dziewięćdziesiąt siedem tysięcy sto sześćdziesiąt);

III
ustalić wysokość nakładów wnioskodawcy z majątku osobistego na majątek wspólny na kwotę 11.378,73 zł (jedenaście tysięcy trzysta siedemdziesiąt osiem 73/100);

IV
ustalić wysokość nakładów uczestniczki z majątku osobistego na majątek wspólny na kwotę 290.245,18 zł (dwieście dziewięćdziesiąt tysięcy dwieście czterdzieści pięć 18/100);

V
oddalić wniosek o podział majątku i ustalenie innych nakładów osobistych w pozostałym zakresie;

VI
oddalić wniosek o ustalenie nierównych udziałów w majątku wspólnym;

VII
nakazać uczestniczce wydanie wnioskodawcy składników majątku wspólnego opisanych w pkt I ppkt od 9 do 13 w terminie tygodnia od uprawomocnienia się orzeczenia;

VIII
zasądzić od uczestniczkiA. S. (1)na rzecz wnioskodawcyJ. M. (1)tytułem spłaty i po rozliczeniu nakładów stron z majątków osobistych na majątek wspólny kwotę 127.046,78 zł (sto dwadzieścia siedem tysięcy czterdzieści sześć 78/100) płatną w terminie jednego roku od uprawomocnienia się orzeczenia, z tym ustaleniem, że uchybienie płatności powoduje naliczanie odsetek ustawowych za opóźnienie;

IX
wskazać, że strony ponoszą koszty postępowania po połowie i w związku z tym:

1
zasądzić od uczestniczki na rzecz wnioskodawcy kwotę 500 zł (pięćset) tytułem zwrotu połowy opłaty od wniosku;

2
nakazać ściągnąć od wnioskodawcyJ. M. (1)na rzecz Skarbu Państwa kasy Sądu Rejonowego(...)kwotę 2.574,49 zł (dwa tysiące pięćset siedemdziesiąt cztery 49/100) tytułem kosztów postępowania – wynagrodzenia biegłych, tymczasowo poniesionych przez Skarb Państwa;

3
nakazać ściągnąć od uczestniczkiA. S. (1)na rzecz Skarbu Państwa kasy Sądu Rejonowego(...)kwotę 2.574,49 zł (dwa tysiące pięćset siedemdziesiąt cztery 49/100) tytułem kosztów postępowania – wynagrodzenia biegłych, tymczasowo poniesionych przez Skarb Państwa.

SSR Joanna Bieńkowska-Kolarz
Sygn. akt I Ns 1233/13

UZASADNIENIE
WnioskodawcaJ. M. (1)wniósł o dokonanie podziału majątku wspólnego uczestników, w którego skład wchodziły:

⚫

lokal mieszkalny numer (...)stanowiący odrębną własność położony wO.przyulicy (...)o powierzchni 98,30 m2, dla którego prowadzona jestksięga wieczysta (...)wraz z udziałem(...)części w częściach wspólnych budynku oraz prawem użytkowania wieczystego udziału wynoszącego(...)części nieruchomości, dla której prowadzona jestksięga wieczysta (...),

lokal użytkowy nr (...)położony wO.przyul. (...), o powierzchni 83,44 m2wraz z udziałem(...)w części wspólnej nieruchomości, którą stanowidziałka nr (...)o powierzchni 1204 m2, dla których prowadzona jestksięga wieczysta (...);

lodówkamarki E.,

zmywarkamarki B.,

sztućce posrebrzane współczesne,

sztućce posrebrzane stare,

serwis 12-osobowy,

zestaw wypoczynkowy – 2 kanapy,

telewizorJ.,

kino domoweO.i zestaw kolumnJ.,

fotele ogrodowe 3 sztuki,

pralkaE.,

oraz innych rzeczy, co do których cofnął wniosek na rozprawie w dniu 3 marca 2014 r.

Wnioskodawca wniósł o przyznanie mu na własność lokalu użytkowego przyul. (...)i sztućców posrebrzanych współczesnych.
Wnioskodawca domagał się także rozliczenia jako nakładów z majątku osobistego na majątek wspólny - środków finansowych wydatkowanych przez niego na spłatę kredytów spłaconych przez wnioskodawcę po ustaniu wspólności małżeńskiej.
(wniosek k. 3-8)
UczestniczkaA. S. (1)popierając wniosek co do zasady, wskazała, że w skład majątku wspólnego wchodzi poza składnikami wskazanymi przez uczestnika:

⚫

zestaw modułowyS..

Wniosła o nieujmowanie jako składników majątku wspólnego aparatu fotograficznego, rowerów, laptopaD.oraz obrazuA. S. (2).
Uczestniczka wniosła o ustalenie nierównych udziałów w majątku wspólnym 2/3 do 1/3 na jej rzecz; ustalenie nakładów z majątku osobistego na majątek wspólny w postaci spłaty kredytów i długów w ZUS, US, podatków municypalnych oraz darowizny od ojca uczestniczki na zakup nieruchomości przyul. (...).
Wniosła także o przyznanie jej obu nieruchomości i ruchomości w postaci lodówki, zmywarki, sztućców starych, kina domowego i głośników oraz foteli ogrodowych, zaś pozostałych składników wnioskodawcy wraz ze wskazanym w odpowiedzi zestawem modułowymS., który został zakupiony dla potrzeb prowadzonej, de facto przez wnioskodawcę, działalności gospodarczej.
Wskazała też, że nakład wnioskodawcy w postaci spłaty kredytu w kwocie 14.527,71 zł zaciągniętego po wyprowadzeniu się ze wspólnego mieszkania, został wzięty bez wiedzy i zgody uczestniczki i nie powinien zostać uwzględniony jako nakład wnioskodawcy, albowiem wnioskodawca spożytkował go na własne potrzeby.
(odpowiedź na wniosek k. 136-140)
W toku postępowania uczestniczka wniosła także o uwzględnienie jako nakładów jej wkładu pracy w wykonanie adaptacji strychu na lokal mieszkalny oraz ponoszonych miesięcznie od rozwodu wszelkich opłat za nieruchomości wspólne.

Sąd ustalił, co następuje:
Uczestnicy zawarli związek małżeński 16 maja 1992 r. W trakcie trwania małżeństwa nie zawierali umów majątkowych małżeńskich.
Wyrokiem Sądu Okręgowego(...)z dnia 20 października 2011 r. w sprawie o sygn. akt(...)o rozwód zostało rozwiązane małżeństwo stron i tym samym ustała wspólność majątkowa małżeńska.
(bezsporne, kopia wyroku k. 12)
Strony przez okres wspólnego pożycia zamieszkiwały wlokalu mieszkalnym numer (...)w budynku przyul. (...)wO., który zaadaptowany został ze strychu. Projekt adaptacji wykonała uczestniczka jako swa pracę dyplomową na koniec studiów architektonicznych. Nie miała wtedy jeszcze uprawnień projektowych, a projekt choć wykonany przez uczestniczkę podpisał jej promotor.
Lokal był adaptowany na początku małżeństwa stron za środki pochodzące od rodziców stron i ze środków pieniężnych pochodzących z prezentów ślubnych.
(bezsporne, księga wieczysta, akt notarialny umowa sprzedaży k.62-64, projekt adaptacji – załącznik, opinia biegłegoJ. L.k. 748-750, zeznania uczestniczki k.668-669, zeznania wnioskodawcy k.666v-667v, zeznania świadkaM. S. (1)k.338-338v, zeznaniaB. M. (1)k.339-340, zeznaniaM. N. (1)k.412v-413, zeznaniaB. M. (2)k.389,J. M. (2)k.340-340v)
Obie strony pracowały w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej.  Wnioskodawca prowadził różne działalności gospodarcze, początkowo jako wykonawca remontów/projektów w inwestycjach budowlanych, a po chorobie uniemożliwiającej mu ciężką pracę fizyczną, w postaci prowadzenia miejsca zabaw dla dzieci – „F.-miku”, a następnie projektowania i montażu odkurzaczy centralnych. Pod koniec wspólnego pożyciaJ. M. (1)rozpoczął pracę w Domu Pomocy Społecznej przyul. (...)wO..
Działalność gospodarcza w postaci miejsca zabaw dla dzieci „F.– miku” przyniosła znaczne straty finansowe. Na zakup zestawuS.strony wzięły pożyczkę od ojca uczestniczkiM. S. (2), która nigdy nie została spłacona. Wnioskodawca nie opłacał ZUS-u, źle odprowadzał podatki do US, miał zaległości czynszowe. Po zamknięciu tej działalności zestaw modułowyS.w 2004 r. trafił do garażu, gdzie do tej pory jest przechowywany.
(dokumenty związane z pożyczką k.681-687)
Uczestniczka pracowała i pracuje jako architekt.
Strony prowadziły swoje odrębne działalności gospodarcze pod jednym szyldem spółki cywilnej.
(bezsporne, dokumentacja złożona przez uczestniczkę z pismami o rozłożenie na raty należności do ZUS, US i UM k. 348, załącznik do odpowiedzi na pozew w czerwonej teczce)
Od 2007 r. strony prowadziły swoje działalności gospodarcze mając siedzibę spółki wlokalu numer (...)przyul. (...)zakupionym do majątku wspólnego za cenę 158.000 zł.
Środki finansowe na zakup tej nieruchomości w kwocie 150.000 złotych uczestniczka otrzymała od swojego ojcaM. S. (2). Darowizna została zarejestrowana w Urzędzie Skarbowym. Miała miejsce w dniu 8 lutego 2007r., a 12 lutego 2007 r. uczestniczka przelała kwotę 153.000 zł na cenę nieruchomości.
Darowizna ojca uczestniczki stanowiła 95% wartości nieruchomości ((...)).
(bezsporne, akt notarialny umowy sprzedaży k.65-67, zeznania uczestniczki k.668-669, zeznania wnioskodawcy k.666v-667v, zeznania świadkaM. S. (1)k.338-338v, zeznaniaB. M. (1)k.339-340, dokumentacja dotycząca darowizny: potwierdzenia przelewu, rejestracja darowizny w Urzędzie Skarbowym – załącznik z dokumentami w kolorze czerwonym dołączony do odpowiedzi na wniosek)
Uczestnicy nie mieli wtedy własnych środków finansowych, albowiem konieczne było spłacanie długów z nieudanej działalności gospodarczej wnioskodawcy w postaci prowadzenia miejsca zabaw dla dzieci „F.-miku”.
(zeznania stron: zeznania uczestniczki k.668-669, zeznania wnioskodawcy k.666v-667v, zeznania świadkaM. S. (1)k.338-338v, zeznaniaB. M. (1)k.339-340, zeznaniaM. N. (1)k.412v-413, zeznaniaB. M. (2)k.389,J. M. (2)k.340-340v, pisma do ZUS, US i UM – załącznik do odpowiedzi na pozew w czerwonej teczce)
Wartość nieruchomości przyul. (...)ustalona została na kwotę246.730zł.
(opinia biegłegoP. S.k. 205-234, 275-280, 695-710)
Wartość nieruchomości przyul. (...)ustalona została na kwotę346.230 zł.
(opinia biegłegoP. S.k. 166-205, 366-378, 711-724)
Wartość zestawu modułowegoS.została ustalona na kwotę58.700 zł.
(opinia biegłegoK. C.k.435-450, 505-514)
Strony zgłosiły do podziału ruchomości, których wartości były rozbieżne. Sąd uznał, że sprzęty AGD typu lodówka, pralka czy zmywarka kupowane pod koniec XX wieku nie mogą być warte ponad tysiąc złotych i samodzielnie ustalił wartość tych sprzętów na po 300 zł każdy. Pozostałe wartości Sąd przyjął zgodnie z wartościami wskazanymi przez wnioskodawcę, co do których uczestniczka nie zgłaszała zastrzeżeń.
Łączna wartość tych ruchomości wynosiła9.700 zł, przy czym wnioskodawca otrzymał ruchomości o łącznej wartości 5.500 zł, zaś uczestniczka o wartości 4.200 zł.
Strony na różne cele czy to związane ze spłatą zadłużenia, czy też inne zaciągały kredyty bankowe:
- dwa kredyty wC.Banku – na kwotę 30.000 zł – umowa z dnia 27 grudnia 2007 r. (załącznik w czerwonej teczce do odpowiedzi na wniosek oraz k.346, 348) oraz z karty kredytowej, z której, do rozstania stron, korzystał wnioskodawca na kwotę 6.069,28 zł k.149-150, k.346,348)
- kredyt odnawialny w mBanku na wspólnym koncie stron (k.68-92)
- kredyt wnioskodawcy z31 marca 2011r. (k.93-110).
(dokumentacja z rachunków bankowych k. 68-110, 149-150, 348)
Podczas wspólnego pożycia sprawami finansowymi i gospodarczymi zajmował się wnioskodawca, który nie informował uczestniczki o wszystkich trudnościach finansowych. To wnioskodawca organizował życie codzienne, decydował o opłatach i wydatkach. Dopiero sytuacje krytyczne „zmuszały” go do poinformowania o nich uczestniczki.
Strony żyły na dość wysokim poziomie. W wydatkach wspomagali ich bardzo często rodzice uczestniczki. Zabierali córkę stron na wakacje, dokładali do wydatków, pomagali w otwieraniu działalności wspomagając strony znacznymi środkami pieniężnymi.
Jednakże po pewnym czasie rodzice uczestniczki stali się ostrożni w bezkrytycznym dokładaniu do działań wnioskodawcy. Było to zdaniem Sądu powodem, dla którego ojciec uczestniczki przekazałjejkwotę 150.000 zł w darowiźnie, by dla siebie nabyła nieruchomość przyul. (...)(rok 2007).
Działalność wnioskodawcy przyniosła stronom długi, które po 2004 r. przysporzyła im sporo zmartwień i trudności. Strony musiały zwracać się o układ ratalny do ZUS i US. Od 2007 r. sytuacja majątkowa stron trochę się poprawiła, przy czym znaczną cześć przychodów wypracowywała uczestniczka (nawet 90%). W momencie rozstania wysokość zadłużenia była zaskoczeniem dla uczestniczki.A. S. (1)nie miała pojęcia o zadłużeniu we Wspólnocie Mieszkaniowej, w zakresie podatków za nieruchomości i opłaty za użytkowanie wieczyste.
Wnioskodawca wyprowadził się ze wspólnego lokalu stron 21 marca 2011 r.
(zeznania stron k. 666v-669, zeznaniaM. N.k. 412v-413, korespondencja z ZUS, US i UM, rozliczenia firmy k.788-829, załącznik w czerwonej teczce do odpowiedzi na pozew, k.348)
Uczestniczka po odejściu wnioskodawcy spłaciła zadłużenie we Wspólnocie Mieszkaniowej przyul. (...), a po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, zajmując lokale należące do stron, opłacała zarówno wszelkie opłaty eksploatacyjne, jak i podatki od nieruchomości i opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu.
Łącznie z tego tytułu poniosła wydatki w kwocie13.652,60 zł– (opłaty eksploatacyjne za 2010-2011 r. i podatki do 2011 r. k.348), kwotę11.826 złtytułem podatków za lata 2012-2017 r., kwotę1.715,59 złtytułem opłat za użytkowanie wieczyste oraz kwotę11.666,94 złtytułem opłat czynszowych za lokal przyul. (...).
Opłaciła także fundusz remontowy we Wspólnocie Mieszkaniowej przy Profesorskiej w łącznej kwocie 11599,40 zł.
(potwierdzenia przelewów k.348, 590 – 628)
Uczestniczka spłaciła zadłużenie stron z tytułu karty kredytowej –4.969,22zł i reszty kredytu (umowa na 30.000 zł z 2007 r.) –12.021,33zł.
(zaświadczenie z banku k. 72-79 załącznika w czerwonej okładce dołączonej do odpowiedzi na pozew)
Wnioskodawca po ustaniu wspólności zapłacił część zaległości stron z tytułu podatków i zadłużenia w ZUS (8615,57 zł) i kredyt odnawialnego w mBanku (2.758,51 zł) na łączną kwotę11.378,73zł.
(potwierdzenia przelewów i dokumentacja k.629-665)
Łącznie po ustaniu wspólności uczestniczka poniosła nakłady na majątek wspólny w kwocie 55.851,68 zł, zaś wnioskodawca w kwocie 11.378,73 zł.

Sąd zważył, co następuje:
Wniosek należało uwzględnić, czego zresztą domagały się obie strony, w dużej mierze zgodnie.
Dokonując powyższego rozstrzygnięcia Sąd oparł się na dokumentach w zakresie, w jakim ich prawdziwość nie była kwestionowana, na opiniach biegłych: z zakresu szacowania nieruchomościP. S., opinii biegłego z zakresu wyceny zestawu modułowegoS.K. C.oraz biegłego z zakresu budownictwaJ. L. (2).
Stwierdzić należy, że generalnie opinie biegłych nie były ostatecznie kwestionowane. Wszelkie wątpliwości zgłaszane przez strony zostały przez biegłego z zakresu wyceny nieruchomości wyjaśnione. Biegły wskazał metodologię wyceny, wyjaśnił mechanizm zastosowanych korekt.
Podobnie rzecz miała się z wyceną zestawu modułowegoS..
W ocenie Sądu biegli zastosowali prawidłowe zasady przy wycenie, a współczynniki przez nich ustalone także odpowiadały założeniom i wyprowadzonym z nich wnioskom.
Niniejszą sprawę należało rozpoznać w oparciu oart. 210 k.c., który znajduje zastosowanie odpowiednio stosownie do treściart.46 kriow zw. zart.1035 k.c.
W myśl tego przepisu każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności, w szczególności przez podział rzeczy wspólnej, chyba, że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo pociąga za sobą istotną zmianę rzeczy lub zmniejszenie jej wartości (art. 211 Kc).
Zgodnie zart. 31 § 1 krioz chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków. §2 Do majątku wspólnego należą w szczególności: 1) pobrane wynagrodzenie za pracę i dochody z innej działalności zarobkowej każdego z małżonków, 2) dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków, 3) środki zgromadzone na rachunku otwartego lub pracowniczego funduszu emerytalnego każdego z małżonków, 4) kwoty składek zaewidencjonowane na subkoncie, o którym mowa wart. 40a ustawy z dnia 13 października 1998 r. o systemie ubezpieczeń społecznych(dz. U. z 2009 r., Nr 1585 z późn. zm.)
Zgodnie zart. 684w zw. zart. 567 § 3 k.p.c., w sprawach o podział majątku wspólnego, jego skład i wartość ustala sąd.
Niewątpliwie w skład majątku wspólnego wchodziły nabyte w trakcie małżeństwa ruchomości i nieruchomości. Wprawdzie wnioskodawca wskazywał, że zestaw modułowyS.to własność ojca uczestniczki, jednakże stoi to w sprzeczności z dokumentacją bankową – przelewami z kontaM. S. (2)na konto wspólne stron i zapłatą z firmowego konta za zestaw przelewem międzynarodowym (k.681-687)
W niniejszej sprawie uczestnicy spierali się co do wartości niektórych składników majątku, podlegających rozliczeniu w postępowaniu o zniesienie współwłasności albo też mieli odmienne stanowiska w zakresie przyznania poszczególnych składników.
Sąd ustalił wartość poszczególnych składników majątku wspólnego albo zgodnie ze wspólnym stanowiskiem uczestników albo na podstawie opinii biegłych, które w ocenie Sądu były w pełni przydatne dla niniejszej sprawy i mogły stanowić podstawę dla ustalenia wartości poszczególnych przedmiotów
Zgodnie zart. 212 § 1 i 2 k.c., jeżeli zniesienie współwłasności następuje na mocy orzeczenia sądu, wartość poszczególnych udziałów może być wyrównana przez dopłaty pieniężne. Przy podziale gruntu sąd może obciążyć poszczególne części potrzebnymi służebnościami gruntowymi. Rzecz, która nie daje się podzielić, może być przyznana stosownie do okoliczności jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych albo sprzedana stosownie do przepisówkodeksu postępowania cywilnego.
W przedmiotowej sprawie Sąd przyznawał poszczególne składniki majątku z obowiązkiem spłaty po ich zsumowaniu i wzajemnym rozliczeniu.
Uczestnicy częściowo byli zgodni, co do przyznania poszczególnych ruchomości, zaś w przypadku pozostałych zadecydowały względy celowościowe. Zważywszy bowiem, że Sąd przyznał obie nieruchomości uczestniczce, gdyż co do lokalu mieszkalnego takie było zgodne stanowisko stron, zaś co do lokalu na Radiowej zadecydowały okoliczności o których za chwilę, to ruchomości w przeważającej części przyznać należało wnioskodawcy by podział w naturze pozwolił na zmniejszenie spłaty uczestniczki.
Z tych względów Sąd przyznał ruchomości zgodnie z wolą stron, co do tych gdzie strony wyraziły swoją opinię i była ona zgodna z wolą drugiej strony, a w zakresie rzeczy, co do który żadna ze stron nie wyraziła wyraźnej woli ich przejęcia przyznano je wnioskodawcy.
Odnosząc się do składnika majątku wspólnego, którego żadna ze stron nie chciała i wyraziła to w sposób wyraźny – zestawu modułowegoS.– to zdaniem Sądu nie było celowe zarządzenia sprzedaży tejże rzeczy zgodnie z przepisamikpc. Taki bowiem sposób podziału spowodowałby, że zbycie tego zestawu stałoby się jeszcze bardziej utrudnione. Ten bowiem specyficzny skład rzeczy musi być zdaniem Sądu sprzedany, ale sprzedany przez jedną ze stron, bo tylko znaczne zaangażowanie może pozwolić na zbycie tego przedmiotu. Co oczywiste zaangażowanie osobiste wnioskodawcy będzie na pewno większe niż Komornika. Jak bowiem zdają sobie sprawę obie strony postępowania nie jest to rzecz, której zbycie będzie łatwe z uwagi choćby na specyfikę rynku i zbywanego przedmiotu. Skoro zaś zestaw został kupiony celem prowadzenia działalności przez wnioskodawcę to zdaniem Sądu właśnie on winien zająć się jego sprzedażą. Wstawienie go w 2004 r. do garażu w żaden sposób nie powoduje, że strony wyzbyły się problemu. Wprost przeciwnie konieczne jest spieniężenie tego zestawu by zamknąć ten niesprzyjający stronom okres bez obciążania osób trzecich.
Z tych względów Sąd przyznał ten zespół elementów składający się na zestaw modułowyS.wnioskodawcy.
Także mając na względzie zasady współżycia społecznego obowiązek zamknięcia działalnościF.Miku i sprzedaży zestawu spoczywa na wnioskodawcy. Nie było wprawdzie rolą Sądu w niniejszej sprawie rozstrzygać o ewentualnej wierzytelności spadkobiercówM. S. (2)co do pożyczki i ustalania czy rzeczywiście była to pożyczka czy też darowizna, natomiast w tamtym czasie niewątpliwie był to „gest” ze strony byłego teścia, który przede wszystkim miał pomóc w znalezieniu zajęcia dla wnioskodawcy (to miała być dziedzina, którą miał zajmować sięJ. M. (1)) i to on winien zamknąć, zdaniem Sądu, ten etap wspólnego życia stron.
Sąd nie uwzględnił jako składnika majątku wspólnego komputera stronmarki D.. Sprzęt zakupiony został w 2009 r. (k.148) i po 8 latach nie stanowi raczej majątku, który należałoby rozliczać, został on bowiem zamortyzowany w spółce stron, a obecna jego wartość może być jedynie symboliczna.
Odnosząc się do podziału nieruchomości i przyznania ich uczestniczce to biorąc pod uwagę, że lokal mieszkalny pozostał przyA. S. (3), a w lokalu przyul. (...)wykonuje ona swą działalność gospodarczą to choćby z tego powodu należało je przyznać uczestniczce.
Zdaniem Sądu tylko ustalenie, że nałożone zostanie zbyt duże obciążenie spłatą na uczestniczkę mogło spowodować inne rozstrzygnięcie.
Wnioskodawca nie potrzebuje w żadnej mierze lokalu użytkowego, a uczestniczka musiałby poszukiwać nowego lokum dla swojej działalności.
Jednakże równie ważnym argumentem dla przyznania tej nieruchomości uczestniczce był fakt, że w 95% środki na zakup tego lokalu pochodziły z darowizny ojca uczestniczki dla niej samej, a zbieżność dat zdaje się potwierdzać, że była to wręcz darowizna właśnie na zakup tej nieruchomości. Fakt, że strony zakupiły ten lokal do majątku wspólnego stanowi oczywiście o zaliczeniu go do tego majątku, jednakże konieczne jest rozliczenie środków pieniężnych przekazanych przez ojca uczestniczki wyraźnie na jej rzecz.
Skoro w takim wypadku w momencie zakupu nieruchomości (12 lutego 2007r.) wartość darowanych środków pieniężnych stanowiła 95% wartości (150.000/158.000), w taki samym procencie winno to zostać rozliczone w niniejszym postępowaniu. 95% wartości nieruchomości oszacowanej przez biegłego z zakresu wyceny nieruchomości to kwota234.393,50 zł(ogólna wartość 246.730 zł) Taka też kwota została ustalona przez Sąd jako nakład z majątku osobistego uczestniczkiA. S. (1)na majątek wspólny w trakcie trwania małżeństwa stron.
Jako nieetyczne i rzeczywiście zmierzające do wzbogacenia się, a może i wykorzystania majątku teściów, uznać należy w tym względzie zeznania wnioskodawcy wskazujące, że były to środki wspólne. Wszak lata wcześniej w momencie zakupu zestawu modułowegoS.ojciec uczestniczki przekazał środki finansowe bezpośrednio na konto wspólnej firmy stron i wtedy bezwzględnie można mówić o wspólnych środkach.
Rzecz zupełnie inaczej ma się przy przekazaniu środków na zakup nieruchomości przyul. (...). Zostało bowiem wykazane, że uczestniczka otrzymała od ojca darowiznę dosłownie 4 dni przed umową.
Kwestię rozliczenia nakładów regulujeart. 45 krio, w którym mowa jest o rozliczeniu na wniosek nakładów z majątku osobistego na majątek wspólny oraz z urzędu z majątku wspólnego na majątek osobisty.
Obie strony wniosły o rozliczenie nakładów z majątków osobistych na majątek wspólny, co do spłaty długów po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, przy czym uczestniczka wskazała także na darowiznę na jej rzecz, która miała miejsce w trakcie trwania małżeństwa.
Nakłady stron zostały wykazana przelewami bankowymi i zaświadczeniami z poszczególnych instytucji, w których zadłużone były strony.
Zostały one rozliczone po ustaniu wspólności z dniem 10 listopada 2011 r., za wyjątkiem spłaty zadłużenia mieszkania stron, opłat podatkowych do 2011 r. za nieruchomości, które samodzielnie, jeszcze w trakcie formalnego trwania małżeństwa poniosła uczestniczka postępowania. W sprawie bezsporne było, że wnioskodawca 21 marca 2011 r. wyprowadził się definitywnie z domu, dlatego też wszelkie spłaty, także te dotyczące zadłużenia za rok 2010 i 2011 Sąd uwzględnił jako nakłady. Oczywistym jest bowiem wspólny łączny obowiązek stron ponoszenia wydatków na rzeczy wspólne, jednakże w sytuacji faktycznego rozstania jasne jest też że strony nie prowadzą wspólnego gospodarstwa, a uzyskiwane dochody wydatkują oddzielnie. W przedmiotowej sprawie granicę rozliczeń należy zdaniem Sądu postawić właśnie w marcu 2011 r. Po wyprowadzce bowiem wnioskodawcy to uczestniczka, co nie było kwestionowane spłaciła zadłużenie za mieszkanie i opłaciła podatki, spłacając równocześnie wcześniejsze długi czy tu w ZUS, US czy tez wynikające z zaciągniętych kredytów wC.Banku.
Po 21 marca 2011 r. wnioskodawca zawarł umowę kredytową na kwotę 13.750 zł (k.93-94) i żądał rozliczenia spłaty tego kredytu jako nakładu z majątku osobistego na majątek wspólny, podczas, gdy nie mieszkał już wtedy wspólnie z uczestniczką, a środki finansowe otrzymane z banku wydatkował we własnym zakresie, nie wykazując, by w tym czasie spłacił jakieś wspólne należności. Wprost przeciwnie. To uczestniczka spłacała należności za lata 2010-2011, podczas gdyJ. M. (1)rozpoczął spłaty dopiero po orzeczeniu rozwodu stron.
Mając to na uwadze Sąd nie uwzględnił jako nakładów z majątku osobistego wnioskodawcy na majątek wspólny spłaconego kredytu w kwocie 14.527,71 zł.
Niewątpliwie to uczestniczka korzystała ze wspólnego lokalu mieszkalnego i w zakresie remontów tego lokalu czy wymiany pieca Sąd nie uwzględnił wydatkowanych środków finansowych
W ocenie Sądu dokonywanie rozliczeń tego typu nakładów stoi w sprzeczności z treściąart. 206 i 207 k.c.oraz z zasadami współżycia społecznego. Współwłaściciel bowiem wyłącznie korzystający z rzeczy wspólnej, winien we własnym zakresie ponosić koszty jego utrzymania, zaś w przypadku wymiany pieca w 2016 r. to korzystać z niego będzie już tylko uczestniczka, więc ten wydatek nie powinien w ogóle podlegać rozliczeniom. Podobnie rzecz ma się z rozliczeniem wpłat na fundusz remontowy w kwocie łącznej 13.762 zł. Wpłaty te jakkolwiek poniesione przez uczestniczkę to pozostały przy mieszkaniu stron, które Sąd przyznał właśnie uczestniczce. Ewentualne rozliczenie tych środków stanowiłoby zdaniem Sądu bezpodstawne wzbogacenieA. S. (1).
Sąd nie uwzględnił także jako nakładu spłaty przez uczestniczkę środków pieniężnych na rzecz córki stron. Wprawdzie obie strony potwierdziły fakt wykorzystania tych pieniędzy na bieżące potrzeby, to jednak brak żądania wobec wnioskodawcy od córki stron, a przede wszystkim jego zgody na to rozliczenie uniemożliwia Sądowi rozstrzyganie w tym zakresie (wierzytelności osób trzecich Sąd rozlicza jedynie za zgodą obu stron – tak w orzeczeniu SN – OSNCP 1974/10/164)..
Z treściart. 567 § 1 k.p.c.wynika, że w postępowaniu o podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami sąd rozstrzyga także o żądaniu ustalenia nierównych udziałów małżonków w majątku wspólnym oraz o tym, jakie wydatki, nakłady i inne świadczenia z majątku wspólnego na rzecz majątku osobistego lub odwrotnie podlegają zwrotowi.
Uczestniczka żądała ustalenia nierównych udziałów.
W ocenie Sądu okoliczności uzasadniające takie rozliczenie nie miały miejsca w przedmiotowej sprawie –art. 43 § 1-3 krio.
Wnioskodawca rzeczywiście osiągał mniejsze dochody od uczestniczki postępowania, jednakże w dużej mierze wynikało to z takiego a nie innego wykształcenia stron i możliwości zarobkowych z tym związanych, ponadto tak z ograniczeń związanych z chorobą uczestnika. Wprawdzie „po latach” zaangażowanie wnioskodawcy może być oceniane negatywnie, w kontekście w jaki sposób zakończył się związek stron, jednakże nie może to rzutować zdaniem Sądu na ustalenie nierównych udziałów. Uczestniczka zdawała sobie sprawę z takiego stanu rzeczy już od początku XXI wieku, akceptowała to, jej rodzice starali się „pomagać” tak funkcjonującej rodzinie stron. W ocenie Sądu brak jednak ważnych powodów dla których należałoby uwzględnić wniosek o ustalenie nierównych udziałów (pkt VI postanowienia).
Mając na uwadze, że wszystkie ruchomości znajdują się w posiadaniu uczestniczki nakazał jej ich wydanie wnioskodawcy (pkt VII postanowienia).
Mając zatem na uwadze powyższe rozważania oraz poczynione w sprawie ustalenia, na zasadzieart. 212 § 1 i 2 k.c., Sąd postanowiłprzyznaćobie nieruchomości i ruchomości z punktów I. od 1 do 8 postanowienia o wartości 597.160 zł na rzecz uczestniczkiA. S. (1).
Wnioskodawcy przyznano ruchomości opisane w pkt I. od 9 do 13 o łącznej wartości 64.200 zł.
Zgodnie zart. 567 § 3 k.p.c.,688 k.p.c.i618 k.p.c.zw. zart. 212 § 1 k.c., dokonując podziału majątku wspólnego Sąd orzeka w przedmiociedopłatyna rzecz jednego z małżonków przez drugiego małżonka. Stosownie zaś do treściart. 212 § 2 k.c., rzecz, która nie daje się podzielić, może być przyznana stosownie do okoliczności jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiemspłatypozostałych albo sprzedana stosownie do przepisówkodeksu postępowania cywilnego. W konsekwencji w przedmiotowej sprawie rozliczenia miały charakter spłaty, ale też rozliczeń stosownie do treściart. 45 krioz tytułu nakładów z majątków osobistych na majątek wspólny (w trakcie i po ustaniu wspólności).
Sąd dokonując stosownych wyliczeń skompensował należne uczestnikom kwoty w następujący sposób:
Wartość majątku wspólne zgromadzonego w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej (ruchomości i nieruchomości) wynosiła 661.360 zł. Oznacza to, że każdemu z uczestników należałoby przyznać majątek o wartości 330.680 zł. Uczestniczce przyznano składniki majątku o łącznej wartości 597.160 zł, zaś wnioskodawcy – o wartości 64.200 zł.
W związku z powyższym, uczestniczka powinna spłacić uczestnika kwotą 266.480 zł.
Sąd obowiązany był także rozliczyć nakłady z majątków osobistych na majątek wspólny, których wzajemne rozliczenie (290.245,18 – 11.378,73 = 278.866,45 zł) dawało nadwyżkę z tego tytułu po stronie uczestniczki na kwotę 278.866,45 zł, z czego połowa, którą winien ponieść wnioskodawca wynosiła 139.433,23 zł.
Dokonując w tym względzie wzajemnych rozliczeń należało zasądzić od uczestniczki na rzecz wnioskodawcy kwotę 127.046,78 zł. (266.480 – 139.423,23 zł = 127.047,78 zł).
Sąd uznając, że powyższa kwota nie jest na tyle duża by podlegała rozłożeniu na raty, ale też na tyle znaczna, że nie jest w zasięgu ręki uczestniczki postępowania, która być może będzie musiała starać się o kredyt w tym zakresie, wskazał, że winna ona zostać zapłacona w terminie 1 roku od uprawomocnienia się orzeczenia.
O kosztach orzeczono na zasadzieart. 520 § 2 k.p.c.Z uwagi bowiem na sprzeczność interesów uczestników, Sąd postanowił wszystkimi kosztami postępowania (w szczególności opłatami sądowymi i kosztami wynagrodzenia biegłego) obciążyć strony po połowie.
SSR Joanna Bieńkowska-Kolarz

```yaml
court_name: Sąd Rejonowy w Olsztynie
date: '2017-12-15'
department_name: I Wydział Cywilny
judges:
- Joanna Bieńkowska-Kolarz
legal_bases:
- art. 212 § 1 i 2 k.c.
- art. 43 § 1-3 krio
- art. 40a ustawy z dnia 13 października 1998 r. o systemie ubezpieczeń społecznych
- art. 567 § 3 k.p.c.
recorder: st. sekr. Sądowy Anna Zaporowska
signature: I Ns 1233/13
```