You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. akt I C 1890/14

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 15 grudnia 2014 roku
Sąd Rejonowy dla Warszawy – Śródmieścia w Warszawie I Wydział Cywilny
w następującym składzie:
Przewodniczący: SSR Joanna Dalba
Protokolant:   Justyna Tkaczuk
po rozpoznaniu w dniu 15 grudnia 2014 r. w Warszawie
sprawy z powództwa miasta(...)W.
przeciwkoH. S.
o eksmisję

oddala powództwo
Sygn. akt I C 1890/14

UZASADNIENIE
Pozwem z dnia 4 lipca 2014 roku powód miasto(...)W.wniósł przeciwko pozwanemuH. S.o nakazanie mu opróżnienie i opuszczenielokalu mieszkalnego nr (...)położonego w budynku przyul. (...)wW.wraz z osobami i rzeczami prawa ich reprezentującymi i wydanie go powodowi, orzeczenie o braku uprawnienia pozwanego do lokalu socjalnego oraz zasądzenie kosztów procesu. W uzasadnieniu pełnomocnik powoda wyjaśnił, iż pozwany zajmuje przedmiotowy lokal mieszkalny, w którym to pozostał po śmierci swojego brataR. S., któremu przysługiwał tytuł prawny do lokalu / k. 2-2v./.
Pismem z dnia 7 lipca 2014 roku powód sprostował żądanie pozwu w ten sposób, że wniósł o nakazanie pozwanemuH. S.opróżnienie i opuszczenielokalu mieszkalnego nr (...)położonego w budynku przyul. (...)wW.wraz z osobami i rzeczami prawa ich reprezentującymi i wydanie go powodowi / k. 13/.
Na rozprawie w dniu 22 października 2014 roku pełnomocnik powoda podniósł, iż pozwany od wielu lat nie reguluje płatności czynszowych i dlatego nieuzasadnionym jest powoływanie się na zasady współżycia społecznego / k. 26/.
Sąd ustalił następujący stan faktyczny:
W dniu 18 grudnia 1970 roku Prezydium Dzielnicowej Rady Narodowej(...)Wydział Spraw Lokalowych wydał decyzję o przydzialelokalu mieszkalnego nr (...)w domu nr 5/7 przyul. (...)wW.na rzecz małżonkówS.iM. S.. W decyzji tej zostało stwierdzone, iż do zajmowania lokalu uprawnieni byli synowieR. S.iH. S./ k. 7 – decyzja o przydziale lokalu mieszkalnego/.
W dniu 1 września 1973 roku pomiędzy miastem(...)W.aS. S.doszło do stwierdzenia przedmiotu i warunków najmu oraz do zawarcia umowy o najem lokalu mieszkalnego położonego wW.przyul. (...)/45 / k. 5-6 – umowa najmu/.
W piśmie z dnia 22 kwietnia 2002 roku UrządD.Ś.GminyW.-Centrum zaadresowanym doR. S.zaświadczył, iż nie kwestionuje jego uprawnień do wstąpienia w stosunek najmulokalu nr (...)przyul. (...)wW.na podstawieart. 8 ustawy z dnia 2 lipca 1994 roku o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowychw miejsce zmarłego najemcyM. S.z dniem 13 marca 2000 roku / k. 9 – zaświadczenie; k. 39 akt lokalu – odpis skrócony aktu zgonuM. S./.
Zgodnie z aneksem z dnia 3 czerwca 2002 roku, do umowy najmu z dnia 1 września 1973 roku, z dniem 13 marca 2000 rokuR. S.wstąpił na podstawie art. 8 ustawy z dnia 2 lipca 1994 roku o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych (Dz.U. Nr 120, poz. 787 z późn. zm.) w stosunek najmulokalu nr (...)w domu nr(...)przyul. (...)wW.w miejsce zmarłego najemcyM. S./ k. 8 – aneks do umowy/.
M. S.(matka pozwanego) zmarła w dniu 13 marca 2000 r. /poświadczona za zgodność z oryginałem kopia aktu zgonu – k. 39 akt lokalowych/
W dniu 12 lipca 2008 rokuR. S.(brak pozwanego) zmarł / k. 10 – odpis skrócony aktu zgonu/.
H. S.zamieszkiwał wlokalu nr (...)położonym w budynku przyul. (...)wW.od 1948 roku bez przerwy. Prowadził ze swoją matką wspólne gospodarstwo domowe do dnia jej śmierci.M. S.opiekowali się nawzajemR. S.iH. S., który formalnie nie uregulował wstąpienia w stosunek najmu po swojej matce, ponieważ tym zajmował się jego bratR..H. S.nie ma ustalonego prawa do emerytury, ponieważ zawsze pracował bez formalnej umowy i nie ma wypracowanych lat pracy.
Prawomocnym wyrokiem z dnia 29 czerwca 2010 roku wydanym w sprawie o eksmisję, sygn. akt I C 796/09 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie oddalił powództwo miasta stołecznegoW.o eksmisjęH. S., uzasadniając to tym, że zachodzą na tyle wyjątkowe i szczególne uwarunkowania, które czyniły eksmisję pozwanego z przedmiotowego lokalu sprzeczną z zasadami współżycia społecznego / k. 60 i n. akt tut. Sądu I C 796/09 – wyrok wraz uzasadnieniem./.
Pismem z dnia 7 marca 2014 roku miasto stołeczneW.wezwałoH. S.do zapłaty kwoty 33.500,42 zł. w związku ze spłatą należności z tytułu bezumownego korzystania z lokalu mieszkalnego / k. 11 – przesądowe wezwanie do zapłaty/.
Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił na podstawie wszechstronnej analizy akt sprawy, na które złożyły się dokumenty wskazane i opisane w treści, w tym akta lokalu, co do autentyczności których Sąd nie miał żadnych wątpliwości i które to nie były kwestionowane przez żadną ze stron. Nadto Sąd oparł się na zeznaniach pozwanegoH. S./ k. 30-31; k. 39/ oraz świadkaA. S./k. 40-41/. Zeznania te odnośnie takich okoliczności jak zamieszkiwanieH. S.w przedmiotowym lokalu, prowadzenie przez niego wspólnie gospodarstwa domowego wraz z matkąM. S.były ze sobą spójne, zbieżne i jednolite. Nadto okoliczności te nie były kwestionowane przez powoda.
Zebrane dowody stanowiły wystarczającą podstawę do wydania rozstrzygnięcia w niniejszej sprawie.
Sąd zważył, co następuje:
Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie.
W myśl przepisuart. 222 § 1 kc, właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
Przewidziane wart. 222 § 1 kcroszczenie windykacyjne przysługuje zatem właścicielowi z takim zastrzeżeniem, że osobie, która faktycznie rzeczą włada przysługuje skuteczne wobec właściciela uprawnienie, np. wynikające z łączącego go z właścicielem stosunku najmu, do władania rzeczą. Dopóki stosunek taki trwa, dopóty wynikające z niego uprawnienie do posiadania rzeczy wyprzedza roszczenie windykacyjne właściciela. PozwanyH. S., po śmierci najemcyM. S., dysponował de facto i nadal dysponuje tytułem prawnym do przedmiotowegolokalu mieszkalnego nr (...)położonego w budynku przyul. (...)wW., ponieważ po śmierci matki wstąpił w stosunek najmu tego lokalu mieszkalnego na podstawie przepisuart. 8 ustawy z dnia 2 lipca 1994 roku o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych- z dniem 13 marca 2000 roku (Dz.U.1998.120.787 j.t.).
Zgodnie z tym przepisem, który utracił moc z dniem 10 lipca 2001 roku, w razie śmierci najemcy jego zstępni, wstępni, pełnoletnie rodzeństwo, osoby przysposabiające albo przysposobione oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu małżeńskim z najemcą, mieszkający z nim stale do chwili jego śmierci, wstępują w stosunek najmu lokalu oraz nabywają jego uprawnienia i obowiązki związane z tym lokalem, chyba że się tego prawa zrzekną wobec wynajmującego. Nie dotyczy to osób, które w chwili śmierci najemcy miały tytuł prawny do zajmowania innego lokalu mieszkalnego.
Jak wyjaśnił to Sąd Apelacyjny w Warszawie w wyroku z dnia 16 września 2009 roku wydanym w sprawie VI ACa 244/09, opubl. Lex nr1120241powództwo windykacyjne będzie bezzasadne zawsze wtedy, gdy powód nie będzie w stanie wylegitymować się tytułem własności do spornej rzeczy, ale także wtedy, gdy mimo udowodnienia tej okoliczności, pozwany wykaże swój tytuł do władania rzeczą.
W świetle zgromadzonego materiału dowodowego, Sąd nie miał wątpliwości, iżH. S.zamieszkiwał od 1948 roku w przedmiotowym lokalu i pozostawał w nim bez przerw aż do śmierci matkiM. S., którą się opiekował i z którą pozostawał we wspólnym gospodarstwie domowym aż do jej śmierci. Podnieść należy, iż brat powodaR. S.uregulował swoją sytuację jako najemcy do przedmiotowego lokalu, podpisując aneks z dnia 3 czerwca 2002 roku, w którym zostało wyraźnie stwierdzone, iż wstąpił on w miejsce zmarłego najemcyM. S.. W ocenie Sądu orzekającego nie zachodziły i nie zachodzą żadne przeszkody do stwierdzenia tego samego uprawnienia po stronie powoda. ZarównoR. S.jak iH. S.wywodzili każdy oddzielnie swój tytuł prawny do lokalu zart. 8 ustawy z dnia 2 lipca 1994 roku o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych.
Mając powyższe na względzie, wobec istnienia skutecznego uprawnienia do władania przedmiotowym lokalem mieszkalnym po stronie powodaH. S., Sąd orzekł jak w sentencji wyroku.

ZARZĄDZENIE
.(...)

```yaml
court_name: Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie
date: '2014-12-15'
department_name: I Wydział Cywilny
judges:
- Joanna Dalba
legal_bases:
- art. 8 ustawy z dnia 2 lipca 1994 roku o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach
  mieszkaniowych
- art. 222 § 1 kc
recorder: Justyna Tkaczuk
signature: I C 1890/14
```