You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. akt:IV Ca 987/15

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 16 marca 2016 r.
Sąd Okręgowy w Płocku IV Wydział Cywilny – Odwoławczy
w składzie następującym:
Przewodniczący – SSO Wacław Banasik
Sędziowie SO Małgorzata Szeromska
SO Renata Wanecka (spr.)
Protokolant sekr. sądowy Anna Bałdyga
po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 marca 2016 r. wP.
sprawy z powództwaE. O.
przeciwko(...) Spółdzielni MieszkaniowejwP.
o zapłatę
na skutek apelacji powoda
od wyroku Sądu Rejonowego w Płocku z dnia 5 października 2015 r.
sygn. akt I C 854/15

1
zmienia zaskarżony wyrok i zasądza od pozwanej(...) Spółdzielni MieszkaniowejwP.na rzecz powodaE. O.kwotę 1.635,12 zł (jeden tysiąc sześćset trzydzieści pięć złotych i dwanaście groszy) z odsetkami ustawowymi od 22 grudnia 2014 r. do dnia zapłaty oraz kwotę 82 zł (osiemdziesiąt dwa złote) tytułem zwrotu kosztów procesu;

2
zasądza od pozwanej(...) Spółdzielni MieszkaniowejwP.na rzecz powodaE. O.kwotę 82 zł (osiemdziesiąt dwa złote) tytułem zwrotu kosztów procesu za II instancję.

Sygn. akt IV Ca 987/15

UZASADNIENIE
E. O.w pozwie złożonym 22 grudnia 2014r. domagał się zasądzenia na jego rzecz od(...) Spółdzielni Mieszkaniowejkwoty 1.635,12 zł z odsetkami ustawowymi od dnia 22 grudnia 2014r. do dnia zapłaty. W uzasadnieniu wskazał, że jest właścicielem lokalu użytkowego znajdującego się w budynku wielolokalowym zarządzanym przez(...)Spółdzielnię Mieszkaniową wP., która pobiera od niego opłatę za działalność kulturalno – oświatową, mimo że w tym wypadku przysługuje mu odrębna własność lokalu, a nie spółdzielcze prawo do lokalu.
Pozwana nie uznała powództwa i wniosła o jego oddalenie. W uzasadnieniu swojego stanowiska wskazała, że skoroE. O.jest członkiem Spółdzielni Mieszkaniowej wP., to na podstawie art. 4 ust. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych ma obowiązek ponosić opłatę za działalność społeczną, kulturalną i oświatową spółdzielni.
Wyrokiem z 5 października 2015r. Sąd Rejonowy w Płocku oddalił powództwo.
Sąd Rejonowy ustalił i zważył, co następuje:
E. O.posiadalokal użytkowy numer (...), usytuowany na nieruchomości wielolokalowej, położonej wP., przyul. (...), której Spółdzielnia jest współwłaścicielem i która znajduje się w związku z tym w zarządzie(...) Spółdzielni MieszkaniowejwP., zgodnie z treściąart. 27 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Powodowi przysługuje również status członka(...) Spółdzielni MieszkaniowejwP..
Sąd I instancji wskazał, że celem spółdzielni mieszkaniowej jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych członków oraz ich rodzin. Stosownie do treściart. 1 § 1 ustawy z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze- spółdzielnia jest dobrowolnym zrzeszeniem nie ograniczonej liczby osób, o zmiennym składzie osobowym i zmiennym funduszu udziałowym, które w interesie swoich członków prowadzi wspólną działalność gospodarczą. Spółdzielnie mieszkaniowe stanowią swoisty typ spółdzielni, których status prawny regulujeustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Celem spółdzielni mieszkaniowej, zwanej dalej „spółdzielnią”, jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu. Według treści art. 1 ust. 6 cytowanej ustawy - spółdzielnia może prowadzić również inną działalność gospodarczą na zasadach określonych w odrębnych przepisach i w statucie, jeżeli działalność ta związana jest bezpośrednio z realizacją celu, o którym mowa w ust. 1. Spółdzielnia prowadzi działalność na podstawie niniejszej ustawy, innych ustaw oraz zarejestrowanego statutu.
Ponadto Sąd podniósł, iż zgodnie z treścią art. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, iż członkiem spółdzielni może być osoba fizyczna, choćby nie miała zdolności do czynności prawnych lub miała ograniczoną zdolność do czynności prawnych. W przypadku osób fizycznych nie musi ona mieć zdolności do czynności prawnych lub choćby ograniczonej zdolności do czynności prawnych, niemniej jednak w stosunku do członków spółdzielni mieszkaniowych nie mających zdolności do czynności prawnych albo mających ograniczoną zdolność do czynności prawnych obowiązują postanowieniaart. 15 § 3 ustawy - Prawo spółdzielcze, w myśl których nie mogą być oni członkami organów spółdzielni, a w walnym zgromadzeniu biorą udział przez swoich ustawowych przedstawicieli.
Na gruncie niniejszej sprawy strony nie kwestionowały faktu, iż powódE. O.został włączony w poczet członków pozwanej(...) Spółdzielni MieszkaniowejwP.. Powód domagał się jedynie zwrotu uiszczonych na rzecz spółdzielni mieszkaniowej kwot z tytułu opłat na działalność kulturalno - oświatową spółdzielni. Jak wynika z treści art. 4 ust. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, członkowie spółdzielni uczestniczą w kosztach związanych z działalnością społeczną, oświatową i kulturalną, prowadzoną przez spółdzielnię, jeżeli uchwała walnego zgromadzenia tak stanowi.
Właściciele lokali, niebędący członkami oraz osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, mogą odpłatnie korzystać z takiej działalności na podstawie umów zawieranych ze spółdzielnią. W oparciu o wskazaną podstawę prawną(...) Spółdzielnia Mieszkaniowamoże swobodnie prowadzić działalność kulturalno - oświatową dla członków Spółdzielni i ich rodzin. Zgodnie z treścią art. 66 ust. 5 statutu, członkowie spółdzielni uczestniczą w kosztach związanych z działalnością społeczną, oświatową i kulturalną, prowadzoną przez Spółdzielnię. Na gruncie działalności kulturalno - oświatowej przekłada się to na możliwość korzystania przez członka spółdzielni i jego rodziny nieodpłatnie z szerokiej oferty działalności prowadzonej przez spółdzielnię w tym zakresie. Zgodnie z § 66 ust. 9 statutu, jednostką rozliczeniową pozostaje m.in. m2powierzchni użytkowej lokalu i ta jednostka została przyjęta do rozliczeń także kosztów działalności społeczno - wychowawczej(...).
Zdaniem Sądu Rejonowego, w świetle obowiązujących przepisów nie ma z punktu widzenia tej opłaty znaczenia, czy dany lokal posiada status lokalu naprawie spółdzielczym, czy status lokalu stanowiącego odrębną własność. Wysokość stawki za 1 m2na fundusz społeczno - wychowawczy została ustalona uchwałą numer(...)z 26 stycznia 2000r. Rady Nadzorczej(...) Spółdzielni MieszkaniowejwP.w sprawie ustalenia wysokości stawki opłat eksploatacyjnych dla lokali mieszkalnych i użytkowych, przy czym stawka ta dla lokali użytkowych wynosi 0,37 zł / m2, co wynika z załącznika numer 2 do uchwały.
Sąd podkreślił, że członkostwo w Spółdzielni wiąże się zarówno z przywilejami, jak i obowiązkami. Powód, wstępując w poczet członków Spółdzielni, zapoznał się ze statutem, jak również zaakceptował go, tym samym winien respektować wynikającego z tego obowiązki. Dlatego też, Sąd Rejonowy oddalił powództwo, jako bezzasadne.
Apelację od wyroku złożyłE. O., zaskarżając go w całości i zarzucił:

1
naruszenie prawa procesowego, a mianowicie:

-art. 233 § 1 kpcpoprzez przekroczenie granic swobodnej oceny dowodów i wyprowadzenie z ich analizy wniosków sprzecznych z zasadami logiki i doświadczenia życiowego, przyjmując, iż Spółdzielnia, mając zakreślone ramy działalności przez Statut, na pewno ich przestrzega,
-art. 328 § 2 kpcpoprzez wadliwe sporządzenie uzasadnienia do wyroku i brak ustalenia faktów, które Sąd uznał za udowodnione, dowodów, na których się oparł i przyczyn, dla których nie uwzględnił dowodów przedstawionych przez powoda oraz wyjaśnienie podstawy prawnej wyroku;

2
naruszenie prawa materialnego poprzez niezastosowanieart. 405 kciart. 410 § 2 kcw zw. zart. 64 ust. 2 Konstytucji RP, mimo posiadanej wiedzy, że lokal powoda nie jest w zarządzie pozwanej.

Powołując się na powyższe, powód wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku i uwzględnienie powództwa, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy Sądowi I instancji do ponownego rozpoznania. Ponadto wniósł o zasądzenie kosztów procesu za obie instancje.
(...) Spółdzielnia MieszkaniowawP.w odpowiedzi na apelację, wniosła o jej oddalenie i zasadzenie na jej rzecz kosztów procesu. Na rozprawie 16 marca 2016r. pozwana z ostrożności procesowej podniosła, że nie jest już bezpodstawnie wzbogacona, ponieważ opłaty na działalność oświatowo – kulturalną są wydawane na bieżąco.

Sąd Okręgowy ustalił dodatkowo:
E. O.przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do garażu, znajdującego się w zasobach(...) Spółdzielni MieszkaniowejwP.i jest członkiem on tej spółdzielni. Ponadto powód jest właścicielem lokalu użytkowego położonego przyul. (...), dla którego w Sądzie Rejonowym w Płocku prowadzona jestksięga wieczysta (...). W budynku przyul. (...)znajduje się łącznie trzynaście wyodrębnionych lokali, z których dwanaście stanowi własność osób fizycznych, jeden należy do(...) Spółdzielni MieszkaniowejwP.. (bezsporne, wypis z rejestru gruntów i budynku k: 22)
(...) Spółdzielnia MieszkaniowawP.sprawuje zarząd nieruchomością wspólną położoną wP.przyulicy (...). (bezsporne)

Sąd Okręgowy zważył, co następuje:
Apelacja zasługuje na uwzględnienie.
Należy zgodzić się z zarzutem powoda, że Sąd naruszyłart. 328 § 2 kpc, ponieważ uzasadnienie wyroku zostało sporządzone dość lakonicznie, w szczególności analiza przepisów prawa materialnego została przeprowadzona pobieżnie. Niemniej jednak uchybienia te nie dyskwalifikują zaskarżonego wyroku, ponieważ mimo pewnych niedostatków uzasadnienia, Sąd II instancji jest w stanie rozpoznać apelację powoda.
Z kolei zarzut naruszeniaart. 233 § 1 kpc- zdaniem Sądu Okręgowego – jest nietrafny. Z uzasadnienia apelacji wynika, iżE. O.kwestionuje ustalenie, iż(...) Spółdzielnia Mieszkaniowafaktycznie prowadzi działalność kulturalno – oświatową, podczas gdy przepisy, na które powołał się Sąd I instancji, wskazują jedynie na możliwość prowadzenia takiej działalności. Wprawdzie konstrukcja uzasadnienia wyroku nie pozwala na jasne wyodrębnienie ustaleń faktycznych i oceny prawnej, niemniej jednak nie można przyjąć, iż Sąd I instancji dokonał takiego ustalenia. Okoliczność ta nie była przedmiotem oceny, ponieważE. O.podniósł zarzut niewykonywania działalności oświatowo – kulturalnej dopiero w postępowaniu apelacyjnym. Dla rozstrzygnięcia sprawy okoliczność ta ma znaczenie uboczne.
Sąd Okręgowy nie podziela oceny prawnej Sądu I instancji.
Zgodnie zart. 26 ust. 1 ustawy z 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych(Dz. U. 2013.1222 – j.t.), jeżeli w określonym budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości została wyodrębniona własność wszystkich lokali, po wyodrębnieniu własności ostatniego lokalu stosuje się przepisyustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, niezależnie od pozostawania przez właścicieli członkami spółdzielni.
Ponieważ wszystkie lokale w budynku przyul. (...)wP.zostały wyodrębnione (choć jeden z nich należy do(...) Spółdzielni MieszkaniowejwP.), to właściciele tworzą wspólnotę mieszkaniową. Zatem od momentu wyodrębnienia własności ostatniego lokalu stosuje sięustawę o własności lokali, art. 4 ust. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie ma w tym wypadku zastosowania, zaś przepisyustawy o własności lokalinie przewidują pobierania opłat na działalność oświatowo - kulturalną.Art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokaliprzewiduje, że właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nieutrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra. Z kolei art. 14 cyt. wyżej ustawy stanowi, że na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności: wydatki na remonty i bieżącą konserwację; opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w części dotyczącej nieruchomości wspólnej, oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę; ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, chyba że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli poszczególnych lokali; wydatki na utrzymanie porządku i czystości; wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy.
Ponadto zgodnie z art. 26 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, właściciele lokali są obowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni, które są przeznaczone do wspólnego korzystania przez osoby zamieszkujące w określonych budynkach lub osiedlu. Zatem z chwilą zaistnienia zdarzenia prawnego, wymienionego w art. 26 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, niektóre nieruchomości stanowiące mienie spółdzielni, służą do wspólnego korzystania z udziałem właścicieli lokali w nowo utworzonej wspólnocie mieszkaniowej, np. drogi osiedlowe, budowle energetyczne, grunt, przez który przechodzą sieci uzbrojenia terenu, wspólne śmietniki. W takim przypadku w pokrywaniu wydatków, ale związanych tylko z eksploatacją i utrzymaniem wspomnianych nieruchomości, uczestniczy także - na takich samych zasadach, jak osoby wymienione w art. 4 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych - ogół właścicieli tworzących wspólnotę mieszkaniową.
Podsumowując,(...) Spółdzielnia MieszkaniowawP.nie miała podstaw prawnych do pobierania opłat na prowadzenie działalności kulturalno – oświatowej odE. O., jako właściciela wyodrębnionego lokalu użytkowego, mimo że jest on członkiem spółdzielni. Natomiast nie ma przeszkód do pobierania od niego takich opłat w związku z przysługującym mu spółdzielczym prawem do innego lokalu, należącego do zasobów(...) Spółdzielni MieszkaniowejwP..
Z tych przyczyn należy uznać, że kwota 1.635,12 zł, stanowiąca równowartość opłat na działalność kulturalno – oświatową za okres od grudnia 2011r. do listopada 2014r. (45,42 zł x 36 miesięcy), stanowi świadczenie nienależne w rozumieniuart. 410 § 2 kc.
Zarzut pozwanej, że nie jest już wzbogacona kosztem powoda, jest spóźniony, ponieważ został on podniesiony dopiero na etapie postepowania odwoławczego (art. 383 kpc).
Powód wezwał Spółdzielnię do zwrotu nienależnego świadczenia w piśmie z 24 listopada 2014r. Pozwana otrzymała je najpóźniej 9 grudnia 2014r., ponieważ taką datą opatrzona została odpowiedź(...) Spółdzielni MieszkaniowejwP., skierowana doE. O.. Dlatego też żądanie zasądzenia odsetek ustawowych od dnia wytoczenia powództwa, tj. od 22 grudnia 2014r. jest uzasadnione w świetleart. 455 kciart. 481 § 1 kc.
O kosztach procesu w I instancji Sąd orzekł na podstawieart. 98 § 1 kc.Powód poniósł opłatę od pozwu w wysokości 82 zł i taką kwotę należało zasądzić na jego rzecz od(...) Spółdzielni MieszkaniowejwP..
Z tych wszystkich względów, Sąd Okręgowy zmienił zaskarżony wyrok, stosującart. 386 § 1 kpc, o kosztach procesu za II instancję (opłata od apelacji w wysokości 82 zł) rozstrzygając w myślart. 98 § 1 kpc.

```yaml
court_name: Sąd Okręgowy w Płocku
date: '2016-03-16'
department_name: IV Wydział Cywilny Odwoławczy
judges:
- Wacław Banasik
- Małgorzata Szeromska
- Renata Wanecka
legal_bases:
- art. 27 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych
- art. 1 § 1 ustawy z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze
- art. 233 § 1 kpc
- art. 410 § 2 kc.
- art. 64 ust. 2 Konstytucji RP
- Art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali
recorder: sekr. sądowy Anna Bałdyga
signature: IV Ca 987/15
```