You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. akt: I C 362/16

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 13 kwietnia 2017 r.
Sąd Rejonowy w Garwolinie I Wydział Cywilny
w składzie następującym:

Przewodniczący:

SSR Agnieszka Basek

Protokolant:

st. sekr. sądowy Anna Jasińska

po rozpoznaniu w dniu 30 marca 2017 r. w Garwolinie
sprawy z powództwaM. S.
przeciwkoM. G. (1),M. G. (2),
M. G. (3),A. G.,W. G.
o opróżnienie lokalu mieszkalnego

I
nakazuje pozwanymM. G. (1),M. G. (2),M. G. (3),A. G.,W. G.opuszczenie i opróżnienie z rzeczy pomieszczenia kotłowni i garażu znajdujących się na nieruchomości oznaczonej nr ewidencyjnymdziałki (...)oraz dwóch pokoi, kuchni przerobionej z pokoju , łazienki położonych na piętrze budynku mieszkalnego posadowionego na nieruchomości położonej wP.przyul. (...)oznaczonej nr ewidencyjnymdziałki (...),

II
przyznaje pozwanymM. G. (1),M. G. (2),M. G. (3),A. G.,W. G.prawo do lokalu socjalnego i wstrzymuje wykonanie opróżnienia lokalu opisanego w punkcie I do czasu złożenia pozwanym przez Miasto i GminęP.oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego,

III
zasądza solidarnie od pozwanychM. G. (1)iM. G. (2)na rzecz powódkiM. S.kwotę 697 zł (sześćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu.

Sygn. akt I C 362/16

UZASADNIENIE
Pozwem z dnia 24.06.2016 r. powódkaM. S.reprezentowana przez zawodowego pełnomocnika wniosła o nakazanie pozwanymM. G. (1),M. G. (2), małoletnimM.,A.iW. G.aby opuścili i opróżnili zajmowana część budynkumieszkalnego oznaczonego nr (...)położonego przyul. (...)w m.P., gm.P.na działce oznaczonej nr ewidencyjnym 821/1 dla której Sąd rejonowy w Garwolinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadziKsięgę Wieczystą nr (...)i wydanie go powódce oraz zasądzenie solidarnie od pozwanych na rzecz powódki kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego wg norm przepisanych.
W odpowiedzi na pozew pozwaniM. G. (1)iM. G. (2)działający w imieniu własnym i jako przedstawiciele ustawowi pozostałych małoletnich pozwanych wnieśli o oddalenie powództwa i zgłosili wnioski dowodowe. Na wypadek uwzględniania powództwa wnieśli o orzeczenie, iż pozwanym przysługuje uprawnienie do lokalu socjalnego.
W toku procesu powódka popierała powództwo.P.. powódki sprecyzowała powództwo w zakresie nakazania opróżnienia poszczególnych pomieszczeń.
PozwanyM. G. (1)przyznał jakie pomieszczenia zajmują w budynku mieszkalnym i garażu, wnosił o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów procesu. W przypadku uwzględniania powództwa wnosił o przyznanie pozwanym lokalu socjalnego.

Sąd Rejonowy ustalił i zważył, co następuje:
Zabudowana nieruchomość położona wP.gm.P.oznaczona nr ewidencyjnymdziałki (...)o pow. 0,12 ha stanowi własność powódkiM. S.- odpis zwykłyKsięgi Wieczystej (...)k. 7-8, mapa sytuacyjna nieruchomości k. 9.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym , piętrowym. W budynku mieszkalnym na piętrze dwa pokoje i kuchnię przerobioną z pokoju zajmują pozwani małż.M. G. (1)iM. G. (2)oraz troje ich małoletnich dzieciM.,A.iW. G.. Ponadto rzeczy pozwanegoM. G. (1)znajdują się w pomieszczeniu kotłowni i garażu. Pozwani początkowo zajmowali mniejszą ilość pomieszczeń , sukcesywnie z biegiem czasu i urodzeniem kolejnych dzieci zajmowali kolejne pomieszczenia. Pozwani zamieszkali w budynku mieszkalnym na przedmiotowej nieruchomości na zasadzie stosunku rodzinnego zbliżonego do użyczenia. PowódkaM. S.jest matką pozwanegoM. G. (1), teściową pozwanejM. G. (2)i babcią małoletnich pozwanychM.,A.iW. G.- okoliczność bezsporna, odpisy aktów urodzenia k. 30-32.
PowódkaM. S.zamieszkuje w tym samym budynku mieszkalnym co pozwani i zajmuje pomieszczenia na parterze budynku – okoliczność bezsporna.
PozwaniM. G. (1)iM. G. (2)dokonywali remontów w zajmowanych przez siebie pomieszczeniach i częściowo partycypowali w pokryciu kosztów utrzymania nieruchomości, kupowali opał na zimę - historia operacji k. 23-24, dokumenty dostawy wyrobów węglowych k. 25-26,faktura VAT nr (...)k. 27, dowody wpłat k. 28.
Stosunki pomiędzy powódką a pozwanymiM. G. (1)iM. G. (2)były napięte od dawna. W 2008 r. pozwani wyprowadzili się z budynku mieszkalnego na nieruchomości powódki i zamieszkali w innym miejscu. Później za zgoda powódki powrócili na jej nieruchomość z uwagi na lepsze warunki mieszkaniowe. Stosunki pomiędzy stronami uległy drastycznemu pogorszeniu około 2015 r.
Miały miejsce awantury domowe, były interwencje Policji. Została wszczęta procedura niebieskiej karty w stosunku do powódkiM. S.jako sprawcy przemocy psychicznej w stosunku do pozwanejM. G. (2). Procedura została zamknięta w dniu 18.02.2016 r. i ponownie założona w dniu 08.06.2016 r. – zaświadczenie k. 29, pismo KPP wG.z dnia 23.09.2016 r. k. 35, kserokopia dokumentacji procedury Niebieskiej Karty k. 58- 105, zeznania świadkówH. J.k. 126v.,J. K.k. 126v.-127,E. D.k. 127,I. G.k. 127-127 v.
Powódka skierowała do pozwanych pismo z dnia 02 października 2015 r. w którym wezwała pozwanych do partycypowania w kosztach utrzymania nieruchomości, uiszczania podatku od nieruchomości, uzgadniania z nią wizyt gości pozwanych. Wskazała, iż pomiędzy stronami została zawarta umowa użyczenia którą może ona wypowiedzieć – k. 12, potwierdzenie nadania k. 13.
Pismem z dnia 31.10.2015 r. powódka wypowiedziała umowę użyczenia zawarta na czas nieokreślony i wezwała pozwanych do opuszczenia nieruchomości wraz z dziećmi w terminie do dnia 31.12.2015 r. – wypowiedzenie umowy użyczenia k. 15, potwierdzenie nadania k. 16.
Pozwani nie mają obecnie tytułu prawnego do zamieszkiwania w budynku mieszkalnym na przedmiotowej nieruchomości – zeznania powódki k. 132, zeznania pozwanejM. G. (2)k. 132 v.
Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił na podstawie dowodów z dokumentów wymienionych wyżej. Wiarygodność ich nie została podważona przez żadną ze stron.
Nadto w zakresie zgodnym z ustalonym na podstawie dokumentów Sad ustalił na podstawie uznanych za wiarygodne zeznań świadków oraz zeznań w charakterze stron.
Zgodnie z dyspozycjąart. 222 § 1 kcwłaściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
W sprawie bezspornym jest fakt , że powódkaM. S.jest właścicielką zabudowanej nieruchomości położonej wP.gm.P.oznaczonej nr ewidencyjnym 821/1.
Pozwani zamieszkali na nieruchomości na zasadach stosunku rodzinnego zbliżonego do użyczenia. Umowa użyczenia została zawarta w sposób dorozumiany i została wypowiedziana przez powódkę pismem z dnia 31.10.2015 r. z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. Pozwani obecnie zamieszkują na nieruchomości powódki bez tytułu prawnego. Pozwani nie kwestionują, że nie posiadają tytułu prawnego do zamieszkiwania w budynku mieszkalnym na przedmiotowej nieruchomości.
W związku ze spełnianiem przesłanek zart. 222 § 1 kcSąd uwzględnił powództwo o eksmisję zgodnie z żądaniem pozwu.
Sąd orzekł iż pozwanym przysługuje uprawnienie do lokalu socjalnego i wstrzymał wykonanie opróżnienia lokalu do czasu złożenia pozwanym oferty najmu lokalu socjalnego przez Miasto i GminęP..
Przyznanie pozwanym uprawnienia do lokalu socjalnego wynika z faktu, że troje pozwanych tj.M.,A.iW. G.to osoby małoletnie.
Przyznanie w takiej sytuacji uprawnienia do lokalu socjalnego znajduje oparcie w postanowieniachart. 14 ust.4 pkt. 2)ustawy o ochronie praw lokatorów, zasobie mieszkaniowym gminy i zmianiekodeksy cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r.( Dz. U. nr 71, poz. 733 z późn. zm.).
Orzekając o uprawnieniu do lokalu socjalnego Sąd orzekł o wstrzymaniu eksmisji do czasu zaoferowania umowy najmu lokalu socjalnego przez gminę. Rozstrzygnięcie to wynika z ust. 6 art. 14 wym. ustawy.
Sąd Rejonowy nie oddalił pozwu na podstawieart. 5 kc.
Sąd zauważa, iż powódka jest babcią małoletnich pozwanych, ale jednocześnie powódka jest właścicielką nieruchomości i nie można jej pozbawiać prawa do decydowania o swojej własności. Pozwani będą zamieszkiwać na nieruchomości powódki tylko do czasu kiedy zostanie im zaoferowana umowa najmu lokalu socjalnego.
O kosztach procesu Sąd orzekł na podstawieart. 98 §1i 3 kpc.
Na zasądzona kwotę składają się opłata sądowa od pozwu, opłata skarbowa od pełnomocnictwa i koszty zastępstwa prawnego powódki przez radcę prawnego w kwocie 480 zł wynikającej z § 7 pkt. 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22.10.2015 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych (Dz. U z 2015 r., poz. 1804).
Z podniesionych względów Sąd orzekł jak w wyroku.

```yaml
court_name: Sąd Rejonowy w Garwolinie
date: '2017-04-13'
department_name: I Wydział Cywilny
judges:
- Agnieszka Basek
legal_bases:
- art. 222 § 1 kc
- art. 14 ust.4 pkt. 2
- art. 98 §1i 3 kpc
recorder: st. sekr. sądowy Anna Jasińska
signature: I C 362/16
```