You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. akt V ACa 758/15

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Dnia 25 maja 2016r.
Sąd Apelacyjny w Katowicach V Wydział Cywilny
w składzie:

Przewodniczący:

SSA Grzegorz Stojek (spr.)

Sędziowie:

SA Zofia Kołaczyk
SO del. Arkadiusz Przybyło

Protokolant:

Barbara Franielczyk

po rozpoznaniu w dniu 13 maja 2016r. w Katowicach
na rozprawie
sprawy z powództwa(...)wG.

przeciwkoJ. T. (1),M. R.,J. K. (1)iG. K.
o ustalenie nieważności czynności prawnych
na skutek apelacji pozwanychJ. T. (1)iM. R.
od wyroku Sądu Okręgowego w Gliwicach
z dnia 28 kwietnia 2015r., sygn. akt II C 295/13

1
uchyla zaskarżony wyrok w części orzekającej o kosztach procesu od pozwanychJ. T. (1)iM. R.na rzecz powoda (punkt 12 i 13);

2
oddala w pozostałej części obie apelacje;

3
przyznaje adwokatowiJ. G.od Skarbu Państwa (Sądu Okręgowego w Gliwicach) kwotę 6.642 (sześć tysięcy sześćset czterdzieści dwa) złote, w tym 1.242 złote podatku od towarów i usług, tytułem kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu pozwanemuJ. T. (1)w postępowaniu apelacyjnym;

4
przyznaje adwokatowiT. S.od Skarbu Państwa (Sądu Okręgowego w Gliwicach) kwotę 6.642 (sześć tysięcy sześćset czterdzieści dwa) złote, w tym 1.242 złote podatku od towarów i usług, tytułem kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu pozwanymJ. K. (1)iG. K.w postępowaniu apelacyjnym.

SSO del. Arkadiusz Przybyło

SSA Grzegorz Stojek

SSA Zofia Kołaczyk

Sygn. akt V ACa 758/15

UZASADNIENIE
Zaskarżonym wyrokiem – wydanym w sprawie z powództwa(...)wG.przeciwkoJ. T. (1),J. K. (1),G. K.iM. R.o ustalenie nieważności czynności prawnych – Sąd Okręgowy w Gliwicach:

1
ustalił, że nieważne jest „oświadczenie wystawcy weksli”, które 9 maja 2007 r. złożyli pozwaniJ. K. (1)iG. K.;

2
ustalił, że nieważne jest „oświadczenia wystawcy weksli”, które 9 maja 2007 r. złożyła pozwanaM. R.;

3
ustalił, że nieważne jest oświadczenie pozwanychJ. K. (1)iG. K.o ustanowieniu hipoteki kaucyjnej do sumy najwyższej 70.600 zł na rzecz pozwanejM. R., obciążającej zabudowaną nieruchomość objętą księgą wieczystą nr(...)Sądu Rejonowego wW., zawarte w akcie notarialnym sporządzonym w dniu 9 maja 2007 r. przez notariuszaR. R.w jego kancelarii notarialnej wB., rep.(...)nr(...);

4
ustalił, że nieważne jest oświadczenie pozwanychJ. K. (1)iG. K.o udzieleniu pełnomocnictwa pozwanejM. R.do sprzedaży nieruchomości objętej księgą wieczystą nr(...)Sądu Rejonowego wW., za cenę nie niższą niż 70.600 zł, zawarte w akcie notarialnym sporządzonym w dniu 9 maja 2007 r. przez notariuszaR. R.w jego kancelarii notarialnej wB., repA.nr(...);

5
ustalił, że nieważna jest warunkowa umowa sprzedaży zabudowanej nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy wW.prowadził księgę wieczystą nr(...), zawarta pomiędzyJ. K. (1)iG. K., reprezentowanymi przez pełnomocnikaM. R., aJ. T. (1), objęta aktem notarialnym sporządzonym w dniu 18 września 2007 r. przez notariuszaR. R.w jego kancelarii notarialnej wB., rep.(...)nr(...);

6
ustalił, że nieważna jest umowa przenosząca własność zabudowanej nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy wW.prowadził księgę wieczystą nr(...), zawarta pomiędzyJ. K. (1)iG. K., reprezentowanymi przez pełnomocnikaM. R., aJ. T. (1), objęta aktem notarialnym sporządzonym w dniu 23 października 2007 r. przez notariuszaR. R.w jego kancelarii notarialnej wB., rep.(...)nr(...);

7
orzekł o kosztach nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu pozwanymJ. K. (1)iG. K.;

8
orzekł o kosztach nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu pozwanemuJ. T. (1);

9
nie obciążył pozwanychJ. K. (1)iG. K.kosztami postępowania;

10
nakazał pobrać od pozwanejM. R.na rzecz Skarbu Państwa (Sądu Okręgowego w Gliwicach) kwotę 5.166 zł tytułem części opłaty, od uiszczenia której powód był zwolniony;

11
nakazał pobrać od pozwanegoJ. T. (1)na rzecz Skarbu Państwa (Sądu Okręgowego w Gliwicach) kwotę 5.166 zł tytułem części opłaty, od uiszczenia której powód był zwolniony;

12
zasądził od pozwanegoJ. T. (1)na rzecz powoda kwotę 2.400 zł tytułem kosztów procesu;

13
zasądził od pozwanejM. R.na rzecz powoda kwotę 2.400 zł tytułem kosztów procesu.

Rozstrzygnięcie oparł o następujące ustalenia faktyczne i oceny prawne.
W latach 2006-2007 pozwaniJ. K. (1)iG. K.wprowadzili się do budynku mieszkalnego znajdującego się na nieruchomości położonej wP., składającej się zdziałek oznaczonych numerami (...), objętej księgą wieczystą nr(...)Sądu Rejonowego wW.; oboje byli właścicielami tej nieruchomości. W związku z budową domu na tej nieruchomości zaciągnęli kredyt i liczne pożyczki oraz popadli w kłopoty finansowe. Kiedy suma ich zadłużenia wyniosła 60.000 zł, postanowili zaciągnąć kredyt konsolidacyjny, który mogliby spłacać dłużej. Wobec braku zdolności kredytowej zwrócili się doJ. K. (2), prowadzącego działalność gospodarczą w zakresie doradztwa, restrukturyzacji i pośrednictwa finansowego. Ich celem było pozyskanie kredytu konsolidacyjnego, by tak uzyskanymi środkami pieniężnymi mogli spłacić inne swoje długi.J. K. (2)miał być ich doradcą i pośrednikiem finansowym. Dostarczyli mu wszystkie dokumenty związane z ciążącymi na nich długami. Uzyskali obietnicę załatwienia kredytu bez poręczenia, jednak wcześniejJ. K. (2)zobowiązał ich do spłaty długów w mniejszym rozmiarze, wobec wierzycieli, którzy wszczęli przeciwko nim postępowania egzekucyjne. W tym celu w dniu 7 maja 2007 r.J. K. (2)zawarł z pozwanymiJ. K. (1)iG. K.(zleceniodawcami) umowę na restrukturyzację, której celem miało być podjęcie przezJ. K. (2)działań zmierzających do uregulowania sytuacji finansowej zleceniodawców, zaśJ. K. (2)zobowiązał się do analizy możliwości restrukturyzacji zadłużenia, współdziałania w negocjacjach z wierzycielami, opracowania wniosku celem pozyskania finansowania bankowego lub pozabankowego w wysokości około 20.000 zł. PozwaniJ. K. (1)iG. K.zobowiązali się do zapłaty na rzeczJ. K. (2)wynagrodzenia w wysokości 1.000 zł oraz dodatkowego wynagrodzenia w kwocie 3.000 zł za opracowanie wniosku dotyczącego pozyskania finansowania. Strony umowy na restrukturyzację postanowiły, żeJ. K. (2)otrzyma dodatkowe wynagrodzenie odpowiadające 40 % uzyskanego obniżenia – redukcji długu.
W dniu 9 maja 2007 r. pozwaniJ. K. (1)iG. K.udali się z pozwanymJ. T. (1)do kancelarii notarialnej wB., gdzie podpisali „Oświadczenie wystawcy weksli”, wcześniej przygotowane przez pozwanąM. R., a także pięć weksli. W oświadczeniu wystawcy weksliJ. K. (1)iG. K., jako wystawcy weksli, sprzedaliM. R., jako remitentowi, trzy weksle z sumami wekslowymi: 2.000 zł (weksel nr(...)), 1.600 zł (weksel nr(...)) i 27.000 zł (weksel nr(...)) w zamian za łączną kwotę 25.000 zł, po drugie, zobowiązali się je wykupić za łączną kwotę 30.600 zł, z czego weksel nr(...)w terminie do 9 czerwca 2007 r., weksel nr(...)– do 9 lipca 2007 r., weksel nr(...)– do 9 sierpnia 2007 r. Dla zabezpieczenia wykupu weksli nr(...)
J. K. (1)iG. K.wystawili dwa weksle kaucyjne oznaczone nr(...)i(...), o nominałach po 20.000 zł. Weksle(...)i(...)miały być zwrócone wystawcom weksli w razie terminowego wykupu weksli nr(...). W oświadczeniu wekslowym zastrzeżono zabezpieczenie wykupu weksli hipoteką kaucyjną do sumy 70.600 zł na nieruchomości stanowiącej własność wystawców weksli.
Następnie w dniu 9 maja 2007 r. w kancelarii notarialnej wB.pozwaniJ. K. (1)iG. K.podpisali kolejne dokumenty w formie aktów notarialnych. Po pierwsze, oświadczenie o ustanowieniu hipoteki kaucyjnej do kwoty 70.600 zł na ich nieruchomości objętej księgą wieczystą nr(...)na rzeczM. R.celem zabezpieczenia wykupu weksli. Po drugie, pełnomocnictwo dla pozwanejM. R., upoważniające ją do sprzedaży tej samej nieruchomości za cenę nie niższą niż 70.600 zł, dowolnym osobom, w tym także sobie samej, na warunkach według uznania pełnomocnika. Umocowanie obejmowało także prawo do podejmowania wszelkich czynności związanych z wykonaniem pełnomocnictwa, w tym także wymeldowania wszystkich zameldowanych osób w opisanym budynku, a ponadto do złożenia oświadczenia o poddaniu ich egzekucji, o jakim mowa wart. 777 § 1 pkt 4 kpc, w zakresie wykonywania obowiązków wynikających z treści udzielonego pełnomocnictwa. Pełnomocnik został też umocowany do zawierania i rozwiązywania umów z dostawcami energii elektrycznej, wodnej, gazowej, cieplnej oraz usługodawcami telekomunikacyjnymi, a także do udzielania dalszych pełnomocnictw. Pełnomocnictwo zostało ustanowione jako nieodwołalne przed dniem wykupu weksli oraz niegasnące w razie śmierciJ. K. (1)iG. K..
Po podpisaniu umowyJ. T. (1)wypłacił pożyczkobiorcom 1.000 zł, z czego pokryte zostały koszty notarialne. PonadtoJ. K. (2)złożył pisemne oświadczenie, że w dniu 9 maja 2007 r. wypłaci gotówkąJ. K. (1)iG. K.kwotę 7.000 zł, zaś pozostała suma pieniężna zostanie wypłacona w ciągu 3 dni od wpłynięcia do sądu wniosku o wpis hipoteki kaucyjnej. Wbrew temu oświadczeniu, pieniądze nie zostały wypłacone pożyczkobiorcom, gdyżJ. K. (2)zatrzymał 1.220 zł tytułem wynagrodzenia, o którym mowa w umowie na restrukturyzację oraz 2.000 zł tytułem wykupu weksla nr(...), chociaż termin jego wykupu przypadał dopiero na dzień 9 czerwca 2007 r.J. K. (2)iJ. T. (1)z udzielonej pożyczki spłacili długi pozwanychJ. K. (1)iG. K.w kwocie około 16.000 zł.
W dniu 17 lipca 2007 r. pozwaniJ. K. (1)iG. K.zapłacili 110 zł tytułem wykupu weksla nr(...), a weksla nr(...)w ogóle nie wykupili. PozwaniJ. K. (1)iG. K.liczyli w dalszym ciągu na udzielenie im kredytu konsolidacyjnego i w tym celu prowadzili dalsze rozmowy z pozwanymJ. T. (1).
W dniu 10 sierpnia 2007 r. pozwanaM. R.poinformowałaJ. K. (1)iG. K., że z uwagi na niewykupienie przez nich weksla nr(...)opatrzyła weksle nr(...)i(...)datą płatności, wpisując 21 sierpnia 2007 r.
W dniu 18 września 2007 r. w kancelarii notarialnej notariuszaR. R.M. R., działając jako pełnomocnik pozwanychJ. K. (1)iG. K., zawarła zJ. T. (1)umowę sprzedaży nieruchomości objętej księgą wieczystą nr(...)Sądu Rejonowego wW., w zamian za cenę 72.000 zł, pod warunkiem, że Agencja Nieruchomości Rolnych nie skorzysta z prawa pierwokupu.
Natomiast w dniu 23 października 2007 r.M. R., działając jako pełnomocnik pozwanychJ. K. (1)iG. K., przeniosła własność nieruchomości objętej księgą wieczystą nr(...)na rzeczJ. T. (1).
PozwaniM. R.iJ. T. (1)nie podjęli żadnych działań w celu poinformowania pozwanychJ. K. (1)iG. K.o zamiarze sprzedaży nieruchomości, ani nie podjęli żadnych działań egzekucyjnych, np. z hipoteki.
W listopadzie 2007 r.J. K. (1)iG. K.otrzymali od Gminy zawiadomienie dotyczące podatku od nieruchomości, z którego wynikało, że właścicielem dotychczas ich nieruchomości jestJ. T. (1).
W grudniu 2007 r. pozwaniJ. K. (1)iG. K.podpisali oświadczenie sporządzone przez pozwanegoJ. T. (1), że byli świadomi warunków określonych w oświadczeniu wekslowym z 9 maja 2007 r. i w pełni zdają sobie sprawę z wszelkich konsekwencji z tego wynikających oraz że potwierdzają warunki umów zawartych w aktach notarialnych z 18 września 2007 r. i 23 października 2007 r. oraz je akceptują. Oświadczenie podpisali w czasie rozmów prowadzonych zJ. T. (1)na temat odkupienia od niego nieruchomości. Liczyli na to, że pozwanyJ. T. (1)sprzeda im nieruchomość i jeśli znajdą współkredytobiorcę, będą mogli uzyskać kredyt konsolidacyjny.
W styczniu 2008 r. pozwaniJ. K. (1)iG. K.poinformowaliJ. K. (2), że znaleźli współkredytobiorcę, lecz pozwanyJ. T. (1)iJ. K. (2)nie byli już tym zainteresowani. PozwanyJ. T. (1)podjął działania zmierzające do zbycia nieruchomości. Do pozwanychJ. K. (1)iG. K.zaczęli przychodzić ludzie zainteresowani nabyciem nieruchomości.
Ostatecznie pozwanyJ. T. (1)sprzedał nieruchomośćR. S.iB. S.za cenę 169.000 zł, co nastąpiło umowami zawartymi w aktach notarialnych z 4 stycznia 2008 r. i 21 lutego 2008 r. PozwaniJ. K. (1)iG. K.wyprowadzili się z budynku na nieruchomości, o którą chodzi w sprawie.
Pismem z 9 września 2008 r. pozwanaM. R.zawiadomiła pożyczkobiorcówJ. K. (1)iG. K., że z ceny sprzedaży nieruchomości dokonała wzajemnych potrąceń na kwotę 67.000 zł. Ponadto potrąciła 5.000 zł tytułem pokrycia kosztów reprezentacji i swojego wynagrodzenia. Z pismem tym zwróciła pozwanym weksle nr(...),(...)i(...).
Sąd Okręgowy wskazał dowody, na których się oparł. Nie dał wiary zeznaniom pozwanegoJ. T. (1)i świadkaJ. K. (2), jako sprzecznym z treścią pozostałego zgromadzonego materiału dowodowego, w szczególności z zeznaniami pozwanychJ. K. (1)iG. K.oraz z dokumentami.
Sąd Okręgowy wyjaśnił, że zgodnie zart. 7 kpcprokurator ma legitymację do wystąpienia z powództwem o ustalenie nieważności czynności prawnej i nie ma obowiązku wykazania interesu prawnego w rozumieniuart. 189 kpc, o ile działa jednocześnie na zasadzieart. 57 kpc, to jest gdy wytacza samoistne powództwo w interesie publicznym dla ochrony praworządności.
Działania podejmowane przez pozwanychJ. T. (1)iM. R.względem pozwanychJ. K. (1)iG. K.są sprzeczne z przepisami ustawy i zasadami współżycia społecznego. Oświadczenie wystawcy weksli, zawierające zobowiązanie do wykupu weksli wystawionych przezJ. K. (1)iG. K., złożone zostało za ich zgodą dla ukrycia umowy pożyczki. Wolą pozwanychJ. K. (1)iG. K.było uzyskanie kredytu konsolidacyjnego w celu spłaty długów względem wielu wierzycieli i dlatego prowadzili rozmowy zJ. K. (2). Umowa na restrukturyzację, jaką pozwaniJ. K. (1)iG. K.podpisali zJ. K. (2), miała prowadzić do zmniejszenia ich zadłużenia. Czynności proponowane pozwanymJ. K. (1)iG. K.przez pozwanychM. R.iJ. T. (1), związane z nabyciem weksli, były w istocie umową pożyczki, miały na celu ukrycie odpłatnego charakteru pożyczki i uzyskanie wysokich odsetek. Sprzedaż papierów wartościowych nie była zamiarem pozwanychJ. K. (1)iG. K., którzy nie rozumieli mechanizmu ich działania. Zresztą sprzedaż papierów wartościowych nie była również woląM. R., skoro postanowienia wynikające z oświadczenia wystawcy weksli nie były przez nią przestrzegane. Pozwani podpisali weksle w dniu 9 maja 2007 r. i mieli otrzymać kwotę 25.000 zł. W dniu 9 maja 2007 r. potwierdzili otrzymanie gotówki w kwocie 7.000 zł oraz zlecili przelew pozostałej części pieniędzy na rzecz wierzycieli. Z niewiadomych przyczyn z kwoty 7.000 złM. R.od razu, już 9 maja 2007 r., zatrzymała kwotę 2.000 zł tytułem wykupu weksla nr(...), choć termin jego wykupu przypadał miesiąc później, to jest 9 czerwca 2007 r. Zatem weksel nr(...)wystawiony 9 maja 2007 r. został przez pozwanychJ. K. (1)iG. K.rzekomo wykupiony. Świadczy to o dokonywaniu przez strony pozornych czynności, mających na celu ukrycie odpłatnej umowy pożyczki 25.000 zł. Umowa pożyczki została zawarta z rażącym pogwałceniem zasad dotyczących pożyczania pieniędzy, a więc była zawarta w celu obejścia ustawy, tym samym była nieważna. Sąd Okręgowy wskazał tu na przepisy dotyczące odsetek maksymalnych, to jestart. 359 § 2(

    1 )i art. 359 § 2(

    2)kc.W dniu 9 maja 2007 r. pozwaniJ. K. (1)iG. K.podpisali weksle z sumą wekslową łącznie wynoszącą 30.600 zł, któreM. R.wykupiła za kwotę 25.000 zł. PozwaniJ. K. (1)iG. K.zobowiązali się wykupić te weksle za kwotę odpowiadającą sumie wekslowej, z czego weksel nr(...)w dniu 9 czerwca 2007 r., weksel nr(...)w dniu 9 lipca 2007 r. i weksel nr(...)w dniu 9 sierpnia 2007 r. Różnica ceny w okresie 3 miesięcy wyniosła 5.600 zł, co stanowi 22,4 % kwartalnie (89 % rocznie). Kwota 5.600 zł stanowi ukryte wynagrodzenie w formie odsetek od pożyczonych pieniędzy. Tymczasem przepisart. 359 § 2(

    1)kcprzewiduje maksymalną wysokość odsetek wynikających z czynności prawnej na poziomie czterokrotności stopy kredytu lombardowego Narodowego Banku Polskiego, to jest w dniu zawarcia umowy 23 % rocznie. PozwaniM. R.iJ. T. (1)nie postępowali uczciwie, lojalnie i zgodnie z celem składanych oświadczeń. Doprowadzili do zawarcia umowy w zamiarze przejęcia nieruchomości pozwanychJ. K. (1)iG. K.za niewielką cenę, odbiegającą od wartości rynkowej. Świadczy o tym nadmierna forma zabezpieczenia wierzytelności. Dłużnicy (to jest pozwaniJ. K. (1)iG. K.) obciążeni zostali niewspółmiernie do zobowiązania, a wierzyciel zagwarantował sobie szeroką możliwość zaspokojenia, znacznie ponad wartość udzielonego świadczenia. Pierwszym sposobem zabezpieczenia wykupu weksli nr(...), a w zasadzie weksli nr(...)i(...), skoro weksel nr(...)od razu został wykupiony, było przedstawienie do zapłaty dodatkowych weksli nr(...)i(...), o łącznej sumie wekslowej 40.000 zł. Kolejnym zabezpieczeniem, wykupu już wszystkich pięciu weksli było ustanowienie hipoteki kaucyjnej do kwoty 70.600 zł na nieruchomości pozwanychJ. K. (1)iG. K.na rzecz pozwanejM. R.. Trzecim zabezpieczeniem było udzieloneM. R.szerokie pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości. Z kwoty pożyczki, wynoszącej 25.000 zł, potrącono 2.000 zł na wykup weksla, 1.220 zł na wynagrodzenie dlaJ. K. (2)z umowy na restrukturyzację. Dla pozwanychJ. K. (1)iG. K.pozostało 21.780 zł, z czegoJ. K. (2)kwotę 14.090 zł przekazał części wierzycieli pozwanychJ. K. (1)iG. K.. Dalsze zlecenie wypłaty środków pieniężnych w kwocie 2.420 zł pozwaniJ. K. (1)iG. K.wydali pismem z 22 lipca 2007 r. W dniu 22 czerwca 2007 r. pieniędzmi pozyskanymi przez pozwanychJ. K. (1)iG. K.z pożyczki dysponowała zatemM. R., a nie pozwaniJ. K. (1)iG. K., zaś termin wykupu weksla nr(...)już minął. Wynika z tego, że pozwaniJ. K. (1)iG. K.w wyniku dokonanych czynności zyskali około 21.000 zł, a zabezpieczenie jej spłaty było nadmierne. Sąd Okręgowy odwołał się do poglądów judykatury w przedmiocie skutków prawnych „nadzabezpieczenia” (wyrok Sądu Najwyższego z 28 października 2010 r., sygn II CSK 218/10) o dopuszczalności zakwalifikowania nadmiernego lub zbytecznego zabezpieczenia wierzytelności jako sprzecznego z zasadami współżycia społecznego, skutkującego nieważnością czynności prawnej na podstawieart. 58 § 2 kc.Zapobiegliwość wierzyciela w zakresie tworzenia odpowiednio skutecznych, intensywnych i ekonomicznie pewnych zabezpieczeń może w konkretnych okolicznościach podlegać kontroli sądowej, jednak nadmiernie obciążony dłużnik powinien wykazać stan nadzabezpieczenia (art. 6 kc). Zasada swobody umów obejmuje swobodę decydowania o zawarciu lub niezawarciu umowy, swobodę wyboru kontrahenta, swobodę ukształtowania treści umowy. W ramach wyrażonej wart. 353 § 1 kczasady swobody umów mieści się również przyzwolenie na faktyczną nierówność stron umowy. Nieekwiwalentność sytuacji prawnej stron umowy nie wymaga więc co do zasady istnienia okoliczności, które by ją usprawiedliwiały, skoro stanowi ona wyraz woli stron. Obiektywnie niekorzystna jednak dla jednej strony – tu pozwanychJ. K. (1)iG. K.– treść dokonanych czynności prawnych zasługiwać będzie na negatywną ocenę moralną, a w konsekwencji prowadzić do uznania umowy za sprzeczną z zasadami współżycia społecznego w sytuacji, gdy do takiego ukształtowania stosunków umownych, który jest dla niej w sposób widoczny krzywdzący, doszło przy świadomym lub tylko spowodowanym niedbalstwem wykorzystaniu przez drugą stronę swojej silniejszej pozycji. Umowa zawarta przez stronę działającą pod presją faktycznej przewagi kontrahenta nie może być uznana za wyraz w pełni swobodnej i rozważnie podjętej przez nią decyzji (wyrok Sądu Najwyższego z 18 marca 2008 r., IV CSK 478/07). Przepisart. 58 § 2 kcstanowi o nieważności czynności prawnej w razie jej sprzeczności z konkretnymi zasadami współżycia społecznego. Do takiej oceny czynności prawnej może dojść ze względu na cel, do którego osiągnięcia czynność zmierza, zachowanie nieuczciwe, nielojalne lub naruszające interesy osób trzecich. Konieczne jest dokonanie wartościowania zachowania z konkretnymi zasadami współżycia społecznego w kontekście skutku prawnego (wyrok Sądu Najwyższego z 3 lutego 2011 r., I CSK 261/10). Praktyka orzecznicza dopuszcza często sankcję nieważności na podstawieart. 58 § 2 kcw przypadku takiego naruszenia zasad współżycia społecznego, które prowadzi do rażącego pokrzywdzenia jednej ze stron (wyroki Sądu Najwyższego z 30 listopada 1971 r., II CR 505/71, OSP 1972 r., z. 4, poz. 75, z 30 maja 1980 r., III CRN 54/80, OSN 1981 r., nr 4, poz. 60 z 13 października 2005 r., IV CK 162/05, 3 lutego 2011 r., I CSK 261/10). Niemożność skatalogowania poszczególnych zasad współżycia społecznego sprawia, że wymaganie zgodności czynności prawnej z zasadami współżycia społecznego jest zagadnieniem określonego stanu faktycznego i podlega badaniu w jego konkretnych okolicznościach. Jak przyjmuje się w orzecznictwie, umowa naruszająca zasady uczciwego obrotu oraz lojalności wobec kontrahenta może być uznana za sprzeczną z zasadami współżycia. Działania naruszające zasady uczciwego obrotu, oraz równości stron w stosunkach obligacyjnych nie mogą zyskać aprobaty społecznej i prawnej (wyrok Sądu Najwyższego z 14 czerwca 2005 r., II CK 692/04). Sprzeczność z zasadami współżycia społecznego czynności prawnej może między innymi wiązać się z celem, w jakim zostaje ona podjęta. Jakkolwiek przepisart. 58 § 2 kcnie mówi o sprzeczności celu czynności prawnej z zasadami współżycia społecznego, ale te same argumenty, które przemawiają za uwzględnieniem celu czynności prawnej sprzecznej z ustawą, przemawiają także na rzecz negatywnej oceny czynności prawnej ze względu na jej cel sprzeczny z zasadami współżycia społecznego. Celem tym jest, nieobjęty treścią czynności prawnej, jej rezultat, który można określić jako dalszy cel czynności, przy czym można go jednak brać pod uwagę wtedy, gdy był znany wszystkim stronom czynności prawnej (wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z 3 grudnia 2009 r., I ACa 770/09).
Sąd Okręgowy uznał, że oświadczenie o ustanowieniu hipoteki, udzielenie pełnomocnictwa, warunkowa umowa sprzedaży nieruchomości i przeniesienie własności nieruchomości, z uwagi na okoliczności towarzyszące, w jakich zostały zawarte, w szczególności sytuację pozwanychJ. K. (1)iG. K., ich problemy finansowe, nieznajomość mechanizmów prawnych oraz zaufanie, którym obdarzyliJ. K. (2)oraz pozwanychJ. T. (1)iM. R.wskazuje na naruszenie zasad współżycia społecznego przy dokonywaniu tych czynności prawnych. PozwaniJ. K. (1)iG. K.mają wykształcenie zawodowe, nie orientowali się w mechanizmie pożyczania pieniędzy. ŚwiadekR. R., notariusz, informował pozwanych o treści podpisywanych aktów notarialnych, odczytał je i krótko, standardowo omówił. Czynności prawne do standardowych jednak nie należały. Pozwani nie zrozumieli sensu, celu i zakresu dokonywanych czynności, a tym bardziej skutków, jakie mogły przynieść w przyszłości. Pozwani zostali przywiezieni do kancelarii notarialnej przez pozwanegoJ. T. (1), który bez ich udziału przygotował wcześniej całą dokumentację, to jest oświadczenie wystawcy weksli, weksle, pełnomocnictwo, oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. Celem pozwanych było uzyskanie pożyczki konsolidacyjnej, a w pierwszej kolejności pożyczki mniejszej sumy pieniężnej na spłatę części wierzycieli, jak zaproponował toJ. K. (2). Pozwani działali w zaufaniu do pozwanegoJ. T. (1)i notariusza. PozwanejM. R., której udzielili szerokiego pełnomocnictwa i na rzecz której ustanowili hipotekę, pozwaniJ. K. (1)iG. K.w ogóle nie znali. Wszystko działo się szybko. Notariusz odczytał treść dokumentów, które pozwaniJ. K. (1)iG. K.następnie podpisali. PozwaniJ. K. (1)iG. K.zostali pouczeni standardowo, jak gdyby byli autorami i pomysłodawcami dokonywanych czynności prawnych. Będąc u notariusza, po raz pierwszy zetknęli się z przygotowanymi dokumentami, których wcześniej nie znali.J. T. (1),M. R., czyJ. K. (2)nie uzgodnili planowanych działań zJ. K. (1)iG. K.. Po prostu przygotowali dokumentację, notariusz ją odczytał, a pozwaniJ. K. (1)iG. K.podpisali dokumenty. U notariusza z pozwanymiJ. K. (1)iG. K.był pozwanyJ. T. (1), do którego mieli zaufanie. Ewidentna łatwowierność pozwanychJ. K. (1)iG. K.nie upoważniała pozwanychJ. T. (1)iM. R.do działania na szkodę pozostałych pozwanych, wykorzystania ich niewiedzy. Sąd Okręgowy podkreślił, że pozwaniM. R.iJ. T. (1)działali w sposób w detalach zaplanowany i przemyślany. Kolejne etapy ich postępowania były konsekwentną realizacją planu, który zresztą był wykorzystywany również w innych sytuacjach. PozwaniJ. T. (1)iM. R.weszli w posiadanie wielu dokumentów obrazujących sytuację pozwanychJ. K. (1)iG. K., która przerosła ich możliwości finansowe.J. K. (1)iG. K.byli przekonani, że jedynym sposobem na rozwiązanie problemów jest zaciągnięcie kolejnego długu, którym chcieli spłacić wierzyciela hipotecznego i sprzedać jedną z działek wchodzących w skład ich nieruchomości w celu pozyskania pieniędzy na spłatę tego kolejnego zadłużenia. Ponieważ nie potrafili tego sami zrealizować, zwrócili się o pomoc doJ. K. (2)i pozwanegoJ. T. (1), których usługa miała polegać na kompleksowej pomocy w wyjściu ze stanu zadłużenia.J. K. (2)i pozwanyJ. T. (1)wzbudzili u pozwanychJ. K. (1)iG. K.zaufanie, proponując pomoc w rozmowie z wierzycielami, pozyskanie pieniędzy na spłatę długów egzekwowanych przez komornika. Obaj też wyręczyli pozwanychJ. K. (1)iG. K.w umówieniu terminu spotkania u notariusza i przygotowaniu dokumentów w zamian za obietnicę uzyskania większego kredytu. Zebrali też wszystkie informacje o sytuacji finansowej pozwanych i oglądnęli nieruchomość pozwanychJ. K. (1)iG. K., co umożliwiło im jej szacunkową wycenę. PozwaniJ. T. (1)iM. R.w maju 2007 r. mieli wszelkie narzędzia do poczynienia ustaleń w kierunku ułożenia stosunków prawnych z korzyścią dla siebie, co też uczynili. PozwaniJ. K. (1)iG. K.nie mieli wiedzy co do sposobu ich działania. Tę niewiedzę pozwaniJ. T. (1)iM. R.wykorzystali, proponując pozwanymJ. K. (1)iG. K.niezrozumiałe dla nich rozwiązanie, prowadzące do niekorzystnego dla nich rozporządzenia swoim majątkiem, przy czym czynności te przedstawiali w taki sposób, żeJ. K. (1)iG. K.nie mieli świadomości co do rodzaju czynności prawnej. Zamiarem pozwanychJ. K. (1)iG. K.było zawrzeć umowę pożyczki i z taką świadomością podpisywali kolejne oświadczenia. PozwaniJ. K. (1)iG. K.mieli na początek uzyskać pożyczkę kwoty 25.000 zł (zwaną „wykupieniem weksla”). W tym celu dokonano szeregu czynności, które miały zabezpieczać roszczenia pozwanychJ. T. (1)iM. R.. Czynności te w żaden sposób nie zabezpieczały interesówJ. K. (1)iG. K.. Konstrukcja czynności prawnych uniemożliwiała pozwanymJ. K. (1)iG. K.w sposób racjonalny wywiązać się ze swoich zobowiązań. PozwanaM. R.uzyskała od nich pełnomocnictwo nieodwołalne (do dnia wykupu weksli) i nie wygasające nawet z chwilą ich śmierci. PozwaniJ. K. (1)iG. K.spłacali swoje zobowiązania bez określonych bliżej zasad i reguł, a ich zadłużenie rosło. Za weksle o łącznej sumie wekslowej 30.600 zł pozwaniJ. K. (1)iG. K.mieli uzyskać 25.000 zł, z czego otrzymali około 16.000 zł na spłatę długów egzekwowanych przez komornika oraz 1.000 zł, co pozwanyJ. T. (1)przekazał im na koszty sporządzenia aktów notarialnych. Brak spłaty 30.600 zł w terminie do 9 sierpnia 2007 roku powodował konieczność zapłacenia dodatkowo 40.000 zł (wykup weksli nr(...)i(...)). Uchybienie terminowi spłaty zobowiązania nawet o jeden dzień powodowało podwojeniem zobowiązania (30.600 zł + 40.000 zł), przy czym pozwaniJ. K. (1)iG. K.w terminie spłacili kwotę 2.000 zł i 110 zł, co nie miało wpływu na możliwość żądania dalszych 40.000 zł, bowiem nie spłacili całego długu w kwocie 30.600 zł. PozwaniJ. T. (1)iM. R.przed podjęciem działań dotyczących sprzedaży nieruchomości pozwanychJ. K. (1)iG. K.nie skierowali do egzekucji ani weksli, ani hipoteki. PozwanychJ. K. (1)iG. K.pozwanaM. R.poinformowała pismem z 10 sierpnia 2007 r. o opatrzeniu weksli nr(...)i(...)datą płatności na dzień 21 sierpnia 2007 r. wobec niewykupienia weksla nr(...). PozwanaM. R., jako pełnomocnik pozwanychJ. K. (1)iG. K., w dniu 18 września 2007 r. warunkowo sprzedałaJ. T. (1)nieruchomość za cenę 72.000 zł. Umowa przenosząca własność została podpisana w dniu 23 października 2007 r. Już w lutym 2008 r. pozwanyJ. T. (1)przeniósł własność tej nieruchomości na rzeczR. S.iB. S.za cenę 169.000 zł. Tak znaczna różnica w cenie sprzedaży nieruchomości w ciągu niemal 5 miesięcy stanowi zysk pozwanych. Czynności prawne dokonane przez pozwanychJ. K. (1)iG. K., którzy działali pod presją faktycznej przewagi kontrahenta nie mogą być uznane za wyraz w pełni swobodnej i rozważnie podjętej przez nich decyzji. Na pierwszy plan wysuwa się dominująca pozycja pozwanychM. R.iJ. T. (1)względem pozostałych pozwanych. Sprzedaż nieruchomości w okolicznościach sprawy pozwala na stwierdzenie, że umowa ta została zawarta w warunkach całkowitej przewagi pozwanychM. R.iJ. T. (1). PozwaniJ. K. (1)iG. K.działali w celu uzyskania pożyczki rozumianej jako przeniesienie przez pożyczkodawcę określonej sumy pieniędzy na własność pożyczkobiorcy, który z kolei zobowiązał się tę sumę, odpowiednio powiększoną, zwrócić w zakreślonym terminie. Sąd Okręgowy uznał, że zawarte umowy sprzedaży dają podstawę do przyjęcia, że zostały dokonane z rażącym pogwałceniem granic swobody kontraktowej i pokrzywdzeniem sprzedających. PozwaniM. R.iJ. T. (1), wykorzystując własną przewagę nad łatwowiernymi kontrahentami, znajdującymi się w potrzebie finansowej, doprowadzili do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, żeby za znacznie zaniżoną cenę przejąć własność nieruchomości pożyczkobiorców, bez równorzędnego ekwiwalentu. Umowy te zmierzały zatem do uzyskania sposobności do wejścia w posiadanie cennego składnika majątkowego sprzedających. Było to działanie niezgodne z zasadami współżycia społecznego, które zakładają uczciwość kontrahenta, przejawiającą się w uczciwej zapłacie za nabytą nieruchomość. PozwanyJ. T. (1)sprzedał nieruchomość za cenę 169.000 zł, prawie 100.000 zł wyższą niż ta, za którą nabył nieruchomość o wartości około 250.000 zł. Umowy te są sprzeczne z zasadami współżycia społecznego albowiem usankcjonowały możliwość uzyskania pożyczki jedynie poprzez uprzednie przeniesienie nieruchomości na rzecz pozwanegoJ. T. (1)i jednocześnie w ten sposób, że dłużnicy z tytułu pożyczki pozbawieni zostali swojego prawa bez ekwiwalentu w postaci ceny sprzedaży, a więc obciążeni zostali niewspółmiernie do zobowiązania.
Sąd Okręgowy stwierdził, że sposób zabezpieczenia roszczenia pozwanychM. R.iJ. T. (1)był sprzeczny z ustawą i zasadami współżycia społecznego.
Oświadczenie wystawcy weksli, będące w rzeczywistości umową pożyczki zawierającą lichwiarskie odsetki, jawnie naruszało interesy majątkowe pożyczkobiorców. Umowa pożyczki, jako sprzeczna z ustawą, jest nieważna w rozumieniuart. 58 kc.Tak skonstruowana umowa pożyczki nie mogła więc być zabezpieczona hipoteką. Ustanowienie hipoteki jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego z uwagi na wypaczenie celu tej czynności. Ustanowiono hipotekę kaucyjną do kwoty 70.600 zł, która miała zabezpieczać wykup pięciu weksli, to jest trzech weksli wystawionych w dniu ustanowienia hipoteki oraz dwóch dalszych weksli kaucyjnych, co było zdarzeniem przyszłym i niepewnym. Ustanowiona hipoteka kaucyjna znacznie przekraczała udzieloną pożyczkę (25.000 zł).
Również pełnomocnictwo udzielone pozwanejM. R.do sprzedaży nieruchomości jest nieważne, skoro nieważna jest umowa pożyczki, dla zabezpieczenia której zostało udzielone. Cel udzielenia pełnomocnictwa został zniekształcony w sposób, który zasługuje na ujemną ocenę moralną w kontekście zasad współżycia społecznego. Uzyskane przezM. R.niemal nieograniczone umocowanie do sprzedaży nieruchomości było niekorzystne dla mocodawców, bo służyło nieuzasadnionemu wzbogaceniu się przez pełnomocnika z rażącym pokrzywdzeniem pożyczkobiorców. Pełnomocnictwo opiera się na zaufaniu mocodawcy do pełnomocnika, który ma obowiązek dbać o interesy mocodawcy i powstrzymywać się od działań szkodliwych dla niego. Tymczasem pozwanaM. R.podjęła na jego podstawie najdalej idące działanie, zmierzające do pozbawienia mocodawców ich majątku, w ogóle tego z nimi nie konsultując. Istota pełnomocnictwa służy reprezentacji interesów mocodawcy. PozwaniJ. K. (1)iG. K.nie mieli zamiaru zbywać nieruchomości.
Działania pozwanychM. R.iJ. T. (1)zmierzające do przejęcia nieruchomości pozwanychJ. K. (1)iG. K.o wartości znacznie wyższej od długuJ. K. (1)iG. K.względemM. R.przekraczały granice ważności tych czynności. Działania te były sprzeczne z prawem i zasadami współżycia społecznego. Przejmowanie nieruchomości, gdy zobowiązani działali bez należytego rozeznania i niejako pod przymusem, bowiem pozwaniM. R.iJ. T. (1)wykorzystywali przymusowe położenie pozostałych pozwanych, wynikające z problemów finansowych i niemożności uzyskania funduszy w bankach, jest działaniem sprzecznym z zasadami współżycia społecznego.
Podsumowując swe wywody, Sąd Okręgowy stwierdził, że uwzględnił powództwo, gdyż spełnione zostały przesłanki zart. 58 § 1 i 2 kc.
Uznając, że sytuacja finansowa pozwanychJ. K. (1)iG. K.jest bardzo trudna, gdyż utracili majątek, Sąd Okręgowy na zasadzieart. 102 kpcnie obciążył ich kosztami sądowymi. Kosztami tymi obciążył pozwanąM. R.i pozwanegoJ. T. (1), pobierając od nich należną opłatę sądową (art. 98 kpcoraz art. 13 ust. 1 i art. 113 ust. 1 uksc).
Ponadto zasądził od pozwanychM. R.iJ. T. (1)na rzecz powoda zwrot kosztów zastępstwa prawnego, motywując to treściąart. 98 kpc.
Sąd Okręgowy stwierdził też w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku, że przyznał koszty pomocy prawnej pełnomocnikom z urzędu ustanowionym dla pozwanychJ. T. (1)orazJ. K. (1)iG. K..
W apelacji pozwanaM. R.wniosła o zmianę zaskarżonego wyroku przez oddalenie powództwa oraz zasądzenie kosztów postępowania za obie instancje, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy Sądowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania oraz rozstrzygnięcia o kosztach postępowania apelacyjnego.
Zarzuciła naruszenie przepisów postępowania. Wskazała naart. 233 § 1 kpc, podnosząc jego naruszenie przez błędną ocenę materiału dowodowego i przyjęcie prawdziwości wszystkich twierdzeń powoda oraz pozwanychJ. K. (1)iG. K.z pominięciem jej zeznań oraz zeznań pozwanegoJ. T. (1)i świadkaR. R., co miało doprowadzić do błędnego ustalenia, że pozwaniJ. K. (1)iG. K.nie mieli zamiaru zaciągać zobowiązań wekslowych, lecz zawrzeć umowę pożyczki, do zawarcia której doszło, jak też że pozwaniJ. K. (1)iG. K.podpisali oświadczenie wekslowe, weksle oraz akty notarialne zawierające oświadczenie o udzieleniu pełnomocnictwa dlaM. R.i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki będąc ponaglani, nie znając i nie rozumiejąc ich treści, natomiast działania pozwanychM. R.,J. T. (1)i świadkaJ. K. (2)skierowane były na wyłudzenie odJ. K. (1)iG. K.nieruchomości, zaś działanie pozwanejM. R.stanowiło obejście prawa i było sprzeczne z zasadami współżycia społecznego. PozwanaM. R.zarzuciła też naruszenieart. 232 kpcprzez oddalenie jej wniosku o zwrócenie się do podmiotów, u których pozwaniJ. K. (1)iG. K.zaciągnęli zobowiązania finansowe, o udzielenie informacji czy ich spłata zabezpieczona była wekslowo oraz o przedłożenie dowodów zabezpieczenia.
Ponadto zarzuciła naruszenie prawa materialnego. Po pierwsze,art. 189 kpcprzez przyjęcie, że powód wykazał interes prawny. Po drugie,art. 65 § 1 i 2 kcorazart. 720 kcprzez przyjęcie, że zamiarem pozwanychJ. K. (1),G. K.iM. R.nie był obrót papierami wartościowymi, jakimi są weksle, lecz zawarcie ukrytej umowy pożyczki. Po trzecie,art. 9217i nast. kcprzez ich niezastosowanie, mimo że pozwanychJ. K. (1),G. K.iM. R.łączył stosunek prawny wynikający z papierów wartościowych. Po czwarte,art. 58 § 1 i 2 kcprzez przyjęcie, że działanieM. R.miało na celu obejście ustawy i było sprzeczne z zasadami współżycia społecznego.
W odpowiedzi na apelację pozwanejM. R.powód wniósł o oddalenie apelacji.
PozwanyJ. T. (1)w apelacji wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku przez oddalenie powództwa i przyznanie kosztów pomocy prawnej nieopłaconej w całości ani w części, udzielonej z urzędu w postępowaniu apelacyjnym, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy Sądowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania oraz rozstrzygnięcia o kosztach postępowania apelacyjnego.
Zarzucił naruszenie przepisów postępowania. Mianowicieart. 233 § 1 kpcprzez błędną ocenę zebranego materiału dowodowego w postaci jego zeznań oraz zeznań świadkówJ. K. (2)iR. R.i poczynienie błędnych ustaleń. Po pierwsze, że dług pozwanychJ. K. (1)iG. K.wynosił 60.000 zł, podczas gdy wynosił co najmniej 110.087,71 zł. Po drugie, że bez udziału pozwanychJ. K. (1)iG. K.przygotował oświadczenie wystawcy weksli, weksle, pełnomocnictwo i oświadczenie o ustanowieniu hipoteki, podczas gdy zprawa o notariaciewynika, że wszelkie dokumenty sporządzane przez notariusza są przygotowywane przez notariusza. Po trzecie, że pozwaniJ. K. (1)iG. K.nie zamierzali zaciągnąć zobowiązania wekslowego, lecz zawrzeć umowę pożyczki i że zawarli umowę pożyczki, zaś oświadczenie wekslowe, weksle oraz akty notarialne zawierające oświadczenia o udzieleniu pełnomocnictwa dla pozwanejM. R.i ustanowieniu hipoteki podpisali ponaglani, nie rozumiejąc ich treści, natomiast działania pozwanychJ. T. (2)iM. R.oraz świadkaJ. K. (2)skierowane były na wyłudzenie nieruchomości odJ. K. (1)iG. K., a działanie pozwanejM. R.stanowiło obejście prawa i było sprzeczne z zasadami współżycia społecznego. Zarzutem naruszenia przepisów postępowania pozwanyJ. T. (1)objął teżart. 177 § 1 pkt 4 kpc, którego naruszenie stanowić ma oddalenie jego wniosku o zawieszenie postępowania do czasu prawomocnego zakończenia postępowania karnego w sprawie V K 40/12 Sądu Okręgowego w Gliwicach. Ponadto zarzucił naruszenieart. 213 § 2 kpcprzez przyjęcie uznania powództwa przez pozwanychJ. K. (1)iG. K., bez zbadania, czy uznanie powództwa nie naruszyło zasad współżycia społecznego i czy pozwani ci rozumieją jego skutki, choć mieli się cechować brakiem wiedzy i doświadczenia w zakresie stosunków cywilnoprawnych, co miał wykorzystać pozwanyJ. T. (1). Zarzucił też naruszenieart. 217 § 1, art. 227 i art. 232 kpcprzez oddalenie wniosku dowodowego pozwanejM. R.o zwrócenie się do podmiotów, u których pozwaniJ. K. (1)iG. K.zaciągnęli zobowiązania finansowe, o udzielenie informacji czy ich spłata zabezpieczona była wekslowo oraz o przedłożenie dowodów zabezpieczenia. Do naruszenia ostatnio wskazanych przepisów, łącznie z naruszeniemart. 233 § 1 kpc, według pozwanegoJ. T. (1)miało dojść też przez błędne ustalenie, że pozwaniJ. K. (1)iG. K.nie zamierzali zaciągnąć zobowiązania wekslowego, zamierzając zawrzeć umowę pożyczki i że taką umowę zawarli umowę, zaś oświadczenie wekslowe, weksle oraz akty notarialne zawierające oświadczenia o udzieleniu pełnomocnictwa dla pozwanejM. R.i ustanowieniu hipoteki podpisali ponaglani, nie rozumiejąc ich treści oraz że pozwaniJ. T. (1)iM. R., jak i świadekJ. K. (2)działali w celu wyłudzenia nieruchomości odJ. K. (1)iG. K., zaś działanie pozwanejM. R.stanowiło obejście prawa i było sprzeczne z zasadami współżycia społecznego. PozwanyJ. T. (1)zarzucił również naruszenieart. 98 kpcprzez zasądzenie kosztów procesu na rzecz powoda, chociaż w powołanym przepis nie ma mowy o prokuratorze.
Zarzucił też naruszenie prawa materialnego. Po pierwsze,art. 359 § 22kcprzez jego błędne zastosowanie. Po drugie, ar. 65§ 1 i 2 kc,art. 720 kciart. 101 prawa wekslowegoprzez przyjęcie, że zamiarem pozwanychJ. K. (1),G. K.iJ. T. (1)nie było dokonanie obrotu papierami wartościowymi, jakimi są weksle, lecz zawarcie ukrytej umowy pożyczki, podczas gdy wola nie została przez Sąd pierwszej instancji ustalona w sposób prawidłowy. Sąd Okręgowy uznał bowiem, że pozwanychJ. K. (1),G. K.iM. R.łączyła umowa pożyczki i nie odniósł się do zobowiązania wekslowego, abstrakcyjnego i samodzielnego. Po trzecie,art. 9216i n. kcprzez ich niezastosowanie, mimo że pozwanychJ. K. (1),G. K.iM. R.łączył stosunek prawny oparty na papierach wartościowych. Po czwarte,art. 58 § 1 i 2 kcprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, że działanieM. R.miało na celu obejście ustawy i było sprzeczne z zasadami współżycia społecznego. Po piąte,art. 189 kpcprzez przyjęcie, że powód wykazał interes prawny.
PozwanyJ. T. (1)w apelacji wniósł o uzupełnienie postępowania dowodowego. Po pierwsze, przez zwrócenie się do podmiotów wskazanych na kartach 18-19 i 40-44 akt sprawy, będących wierzycielami pozwanychJ. K. (1)iG. K.o przedłożenie informacji i dowodów na okoliczność sposobu zabezpieczenia wierzytelności względem tych pozwanych, w tym czy zostały zabezpieczone wekslowo. Po drugie, przez dopuszczenie dowodu z zeznań świadkaM. H.w celu ustalenia, z jakiego przysługiwała jej wierzytelność względem pozwanychJ. K. (1)iG. K., czy i kiedy została spłacona oraz czy w chwili powstania długu pozwaniJ. K. (1)iG. K.informowali świadka o swoich kłopotach finansowych, a jeżeli tak, czy poinformowali o skali zadłużenia. Po trzecie, o zwrócenie się przed przesłuchaniem pozwanychJ. K. (1)iG. K.do Sądu Rejonowego wW.o nadesłanie aktksięgi wieczystej nr (...), w których znajduje się korespondencja pozwanych w niniejszej sprawie z sądem wieczystoksięgowym, oraz dokumenty, których treść stoi w sprzeczności z zeznaniami pozwanychJ. K. (1)iG. K.złożonymi w niniejszej sprawie.
W odpowiedzi na apelację pozwanegoJ. T. (1)powód, zgadzając się z wnioskiem apelacji odnoszącym się do postanowienia o kosztach procesu zawartego w punkcie 12 zaskarżonego wyroku, wniósł o odrzucenie tej apelacji w części skierowanej przeciwko orzeczeniu zawartemu w punktach 1, 2, 3, 4, 10 i 13 zaskarżonego wyroku, ewentualnie o oddalenie apelacji kwestionującej zaskarżony wyrok w zakresie punktu 1, 2, 3 i 4, a także o oddalenie apelacji w pozostałym zakresie.
PozwaniJ. K. (1)iG. K.wnieśli o oddalenie apelacjiM. R.oraz o odrzucenie apelacji pozwanegoJ. T. (1)w części skierowanej przeciwko orzeczeniu zawartemu w punktach 1, 2, 3, 4, 10 i 13 zaskarżonego wyroku i oddalenie apelacji tego pozwanego w pozostałej części, jak też o przyznanie kosztów nieopłaconej w całości, ani w części pomocy prawnej udzielonej im z urzędu w postępowaniu apelacyjnym.
Sąd Apelacyjny zważył, co następuje.
Wnosząc o częściowe odrzucenie apelacji pozwanegoJ. T. (1), powód oraz pozwaniJ. K. (1)iG. K.podnieśli, że pozwanyJ. T. (1)zaskarżył wyrok również w takiej części, w jakiej zawarte w nim rozstrzygnięcia nie dotyczą go, to jest w zakresie, w jakim orzeczenie w żaden sposób nie wpływa na jego sytuację. Stanowisko to oparte jest wypowiedź judykatury (postanowienie Sądu Najwyższego z 5 września 1997 r., III CKN 152/97, nie publ.), że legitymacja do wniesienia apelacji od wyroku przysługuje tylko stronie, której dotyczy ten wyrok, przez co należy rozumieć, że wyrok zawiera rozstrzygnięcie (pozytywne lub negatywne) o żądaniu, z którym ta strona wystąpiła (jako powód) lub które przeciwko niej zostało skierowane (jako pozwanemu). Zgadzając się z tym stanowiskiem co do zasady, Sąd Apelacyjny zwraca jednak uwagę na specyfikę rozpoznawanej sprawy. Mianowicie, mimo konstrukcji pozwu i dostosowanego do niej rozstrzygnięcia w poszczególnych jednostkach redakcyjnych zaskarżonego wyroku, w sprawie w istocie nie idzie o kilka niezależnych od siebie czynności prawnych, z których każda podlegać powinna badaniu w celu rozpoznania powództwa o ustalenie ich nieważności, w oderwaniu od pozostałych czynności prawnych. Z okoliczności sprawy jednoznacznie bowiem wynika, że działanie pozwanychM. R.iJ. T. (1), które obejmowało łącznie wszystkie czynności prawne zaskarżone pozwem, powinno być analizowane jako całość. Zaskarżone czynności prawne łącznie stanowiły bowiem zespół działań podejmowanych przez współdziałających ze sobą pozwanychM. R.iJ. T. (1), z góry nakierowanych na przejęcie nieruchomościJ. K. (1)iG. K.za znacznie zaniżoną cenę. Mowa o tym jest w dalszej części niniejszego uzasadnienia. W tym miejscu należy jedynie zwrócić uwagę na ten mechanizm, by podkreślić, że w istocie zaskarżony wyrok w części uwzględniającej powództwo skierowane przeciwkoM. R.dotyczy też pozwanegoJ. T. (1). Wyklucza to przyjęcie w specyficznych okolicznościach rozpoznawanej sprawy, że apelacja pozwanegoJ. T. (1)jest niedopuszczalna w części, w której kwestionuje też te rozstrzygnięcia, jakie dotyczą tych czynności prawnych objętych powództwem, których nie był stroną.
Obie apelacje zasługują na uwzględnienie jedynie w tych częściach, w jakich skarżący kwestionują postanowienia o kosztach procesu zasądzonych od nich na rzecz powoda.
Prawo materialne stosuje się w odniesieniu do określonego stanu faktycznego, jaki jest ustalony w efekcie zastosowania przepisów postępowania. Co do zasady należy zatem w pierwszej kolejności odnieść się do zarzutów naruszenia przepisów postępowania. Jednak wyjątkowo, w okolicznościach rozpoznawanej sprawy, trzeba najpierw odnieść się do zarzutu naruszeniaart. 189 kpc(„Powód może żądać ustalenia przez sąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa, gdy ma w tym interes prawny.”), będącego przepisem prawa materialnego, chociaż zamieszczony jest w akcie prawnym regulującym postępowanie cywilne. Gdyby bowiem zarzut naruszenia tego przepisu okazał się zasadny, niezależnie od innych zarzutów, zaskarżony wyrok podlegałby zmianie przez oddalenie powództwa z uwagi na brak materialnoprawnej przesłanki powództwa o ustalenie nieważności czynności prawnych, o które chodzi w sprawie. Zbędne tym samym byłoby odnoszenie się nie tylko do zarzutów naruszenia przepisów postępowania, ale też do pozostałych zarzutów naruszenia prawa materialnego.
Skarżący odwołali się do poglądu Sądu Najwyższego wyrażonego w wyroku z 3 lutego 1999 r., III CKN 167/98 (nie publ.), zgodnie z którym w sprawie o ustalenie nieważności umowy warunkiem zgłoszenia takiego żądania jest wykazanie przez powoda, również gdy jest nim prokurator, interesu prawnego w rozumieniuart. 189 kpc, który nie może być utożsamiany z interesem społecznym, o jakim mowa jest wart. 7 kpc(o treści: „Prokurator może żądać wszczęcia postępowania w każdej sprawie, jak również wziąć udział w każdym toczącym się już postępowaniu, jeżeli według jego oceny wymaga tego ochrona praworządności, praw obywateli lub interesu społecznego. W sprawach niemajątkowych z zakresuprawa rodzinnegoprokurator może wytaczać powództwa tylko w wypadkach wskazanych w ustawie.”) iart. 57 kpc(o treści: „Jeżeli prokurator, wytaczając powództwo, nie działa na rzecz oznaczonej osoby, wnosi on pozew przeciwko wszystkim osobom będącym stronami stosunku prawnego, którego dotyczy powództwo.”). W powołanym orzeczeniu w sprawie III CKN 167/98 Sąd Najwyższy stwierdził, że legitymacja prokuratora zart. 7 i art. 57 kpcpolega na tym, że akcja prokuratora ma na celu obronę interesu publicznego i że nie jest to równoznaczne z interesem prawnym w rozumieniuart. 189 kpc. PozwaniM. R.iJ. T. (1)podnieśli też, że w judykaturze wyjaśniono, że brak jest interesu prawnego, gdy istnieje możliwość wytoczenia powództwa o świadczenie. Nie wyjaśnili jednak, o jakim świadczeniu mowa jest w ich apelacjach, zaś niekwestionowanym przez strony procesu ustaleniem Sądu Okręgowego jest to, że pozwanyJ. T. (1)zbył prawo własności nieruchomości, jaka była przedmiotem umowy sprzedaży, której nieważność została stwierdzona zaskarżonym wyrokiem. Nie ma zaś w niniejszym procesie podstaw do badania skutków umowy sprzedaży, którą ten pozwany zawarł już po zawarciu zaskarżonej umowy sprzedaży nieruchomości z dnia 18 września 2007 r. Poza tym część długów pozwanychJ. K. (1)iG. K.została spłacona środkami pieniężnymi uzyskanymi od pozwanejM. R.. Już z tych względów niemożliwe jest przyjęcie argumentacji apelujących o braku interesu prawnego z przyczyny, na którą wskazali pozwaniM. R.iJ. T. (1), gdyby podzielić stanowisko, że warunkiem skutecznego zgłoszenia przez powoda, gdy jest nim prokurator, żądania ustalenia nieważności umowy jest wykazanie przez niego interesu prawnego w rozumieniuart. 189 kpc. Sąd Apelacyjny w składzie rozpoznającym sprawę nie podziela jednak tego poglądu prawnego.
Sąd Okręgowy wyraził stanowisko, podzielając wykładnięart. 189 kpczaprezentowaną między innymi w wyroku Sądu Najwyższego z 2 sierpnia 2007 r., V CSK 109/07 (OSNC z 2008 r., nr 9, poz. 107). Mianowicie, że uprawnienie prokuratora do wszczęcia postępowania cywilnego na podstawieart. 7 kpclegitymuje go również do zgłaszania na podstawieart. 57 kpcpowództwa o ustalenie nieważności czynności prawnej (art. 189 kpc). To stanowisko Sąd Najwyższy w uzasadnieniu ostatnio powołanego wyroku umotywował następująco. Na podstawieart. 7 kpcprokurator może wytoczyć powództwo w każdej sprawie, chyba że przepis ustawowy uprawnienie to ogranicza. Jego kompetencje są szerokie i autonomiczne, a ocena prokuratora co do potrzeby wszczęcia postępowania sądowego lub udziału w sprawie nie podlega kontroli sądu. Prokurator jest uprawniony do wytoczenia powództwa na rzecz określonej osoby, wskazanej w pozwie (art. 55 kpc), i wówczas osoba ta może wstąpić do sprawy w każdym jej stanie w charakterze powoda (art. 56 kpc). W takiej sytuacji kompetencje prokuratora w procesie nie są w pełni samodzielne, ponieważ ma on tylko pozycję powoda w znaczeniu procesowym, a powodem w znaczeniu materialnym pozostaje zawsze zastępowana strona. Prokurator może również wytoczyć powództwo samoistne na podstawieart. 57 kpc, pozywając wszystkie osoby będące stronami stosunku prawnego, którego dotyczy powództwo. Wtedy działa w celu ochrony praworządności, w interesie publicznym, z reguły wbrew interesom pozwanych stron, czerpiąc swoje umocowanie zart. 7 zdanie pierwsze kpc. Wytaczając powództwo o ustalenie na podstawieart. 189 kpc, powód obowiązany jest wykazać swój interes prawny będący przesłanką – również materialną – tego żądania. Gdy prokurator wytacza niesamodzielne powództwo o ustalenie (art. 55w związku zart. 189 kpc), ma również obowiązek wykazać interes prawny osoby zastępowanej, będącej powodem w znaczeniu materialnym, gdyż działa jako substytut procesowy tej osoby. W sprawie V CSK 109/07 Sądu Najwyższego sytuacja była inna, gdyż Prokurator Okręgowy wytoczył samoistne powództwo o ustalenie nieważności umowy, korzystając z umocowania określonego wart. 7 kpciart. 57 kpc. Sąd Najwyższy wyjaśnił, że interes prawny pozwanych kontrahentów, występujących po stronie procesowo biernej, nie ma żadnego znaczenia, a po stronie procesowo czynnej nie da się zdefiniować jednostkowego interesu prawnego prokuratora w rozumieniuart. 189 kpc. Sąd Najwyższy odwołał się do przyjętego w judykaturze stanowiska, że prokurator z mocyart. 7 kpciart. 57 kpczawsze działa w interesie publicznym dla ochrony praworządności, a przesłanki tego działania nie podlegają kontroli ani ocenie sądu. W konsekwencji uprawnienie prokuratora do wszczęcia postępowania cywilnego na podstawieart. 7 kpclegitymuje go również do zgłoszenia na podstawieart. 57 kpcpowództwa o ustalenie nieważności czynności prawnej (art. 189 kpc). Przypomniał też Sąd Najwyższy, że w doktrynie zawsze podkreślano, że ważnym celem działalności prokuratora jest eliminowanie nieważnych umów z obrotu prawnego, gdyż są one zagrożeniem dla uczestników obrotu działających zgodnie z prawem, przy czym prokurator często bywa jedynym podmiotem uprawnionym do skutecznego kwestionowania takich umów. Sąd Najwyższy podkreślił, że takie działanie miało również oparcie w art. 2 i art. 3 ust. 1 pkt 2 wówczas obowiązującejustawy z dnia 20 czerwca 1985 r. o prokuraturze(ostatni tekst jednolity w Dz. U. z 2011 r., Nr 21, poz. 1599 ze zm.; dalej ustawa o prokuraturze z 1985 r.), którym odpowiadają art. 2 i art. 3 ust. 1 pkt 2 aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 28 stycznia 2016 r. Prawo o prokuraturze (Dz. U. poz. 177; dalej: Prawo o prokuraturze z 2016 r.). Sąd Apelacyjny w składzie rozpoznającym niniejszą sprawę podziela pogląd prawny wyrażony w wyroku Sądu Najwyższego z 2 sierpnia 2007 r., V CSK 109/07. Naprowadzoną argumentację Sądu Najwyższego można poszerzyć o to, że gdy Prokurator Okręgowy w Gliwicach wniósł pozew w niniejszej sprawie, powołany pogląd prawny miał też wsparcie w akcie prawnym wydanym w celu wykonania ustawy o prokuraturze z 1985 r. Mianowicie obowiązujący wtedy§ 371 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 24 marca 2010 r. Regulamin wewnętrznego urzędowania powszechnych jednostek organizacyjnych prokuratury(tekst jednolity w Dz. U. z 2014 r. poz. 144) stanowił: „Powództwo przewidziane wart. 57 kpcmożna wytoczyć zwłaszcza wtedy, gdy zachodzi potrzeba ustalenia, na podstawieart. 189 kpc, nieważności czynności prawnych z przyczyn określonych wart. 58 kc.” Taką też treść („Powództwo przewidziane wart. 57 kpcmożna wytoczyć zwłaszcza wtedy, gdy zachodzi potrzeba ustalenia, na podstawieart. 189 kpc, nieważności czynności prawnych z przyczyn określonych wart. 58 kc.”) ma § 358 aktualnie obowiązującego rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 7 kwietnia 2016 r. Regulamin wewnętrznego urzędowania powszechnych jednostek organizacyjnych prokuratury (Dz. U. poz. 508). Przepisy obu wskazanych aktów wykonawczych do ustaw stanowiły i stanowią o realizacji zadań prokuratura, o których mowa była w art. 2 i art. 3 ust. 1 pkt 2 ustawy o prokuraturze z 1985 r. oraz tych zadań, o których ustawodawca zdecydował w art. 2 i art. 3 ust. 1 pkt 2 Prawa o prokuraturze z 2016 r. Podsumowując tę część rozważań, ponieważ prokurator z mocyart. 7 kpciart. 57 kpczawsze działa w interesie publicznym dla ochrony praworządności, a przesłanki tego działania nie podlegają kontroli ani ocenie sądu, to uprawnienie prokuratora do wszczęcia postępowania cywilnego na podstawieart. 7 kpclegitymuje go również do zgłoszenia na podstawieart. 57 kpcpowództwa o ustalenie nieważności czynności prawnej (art. 189 kpc). W konsekwencji powód (Prokurator Okręgowy w Gliwicach) nie miał obowiązku wykazywania materialnoprawnej przesłanki powództwa zart. 189 kpc, to jest interesu prawnego w żądaniu udzielenia ochrony prawnej przez wydanie wyroku ustalającego nieważność czynności prawnych, o które chodzi w sprawie. Z tego punktu widzenia nieistotne dla rozstrzygnięcia sprawy jest zatem, czy możliwe jest wniesienie powództwa o świadczenie, co podnosili pozwani w apelacjach.
Przechodząc do zarzutów naruszenia przepisów postępowania, w pierwszej kolejności należy odnieść się do zarzutu dotyczącego uznania powództwa przez pozwanychJ. K. (1)iG. K., jaki został podniesiony przez pozwanegoJ. T. (1). Zarzut ten został skonstruowany w ten sposób, że do naruszeniaart. 213 § 2 kpcmiało dojść poprzez przyjęcie uznania powództwa przez pozwanychJ. K. (1)iG. K., bez zbadania, czy uznanie powództwa nie naruszyło zasad współżycia społecznego i czy pozwani ci rozumieją jego skutki, skoro mają się cechować brakiem wiedzy i doświadczenia w zakresie stosunków cywilnoprawnych, co miał wykorzystać pozwanyJ. T. (1). Przepisart. 213 § 2 kpcstanowi, że sąd jest związany uznaniem powództwa, chyba że uznanie jest sprzeczne z prawem lub zasadami współżycia społecznego albo zmierza do obejścia prawa. Sensem tego przepisu jest to, że w razie skutecznego uznania powództwa przez pozwanego sąd nie prowadzi postępowania dowodowego i wydaje wyrok uwzględniający powództwo w całości lub w uznanej części. Mimo uznania powództwa przez pozwanychJ. K. (1)iG. K.(k. 112, 236), Sąd Okręgowy prowadził jednak postępowanie dowodowe i nie wydał wyroku z uznania, co jest zrozumiałe ze względu na zachodzące współuczestnictwo po stronie pozwanej. Jest to współuczestnictwo konieczne w zakresie podmiotów będących stronami poszczególnych stosunków prawnych, o jakie chodzi w sprawie (art. 57 kpc). W ramach tych stosunków jest to jednocześnie współuczestnictwo jednolite, gdyż wyrok z powództwa podmiotu trzeciego względem stron danego stosunku prawnego (jakim jest też prokurator, gdy działa w celu ochrony praworządności, w interesie publicznym, a więc nie na rzecz konkretnej osoby) o ustalenie nieważności czynności prawnej ma dotyczyć niepodzielnie wszystkich współuczestników w zakresie poszczególnych stosunków prawnych, z istoty tych stosunków prawnych nawiązanych poszczególnymi czynnościami prawnymi, jakie zostały zaskarżone. Zgodnie zart. 73 § 2 kpc, w wypadku, gdy z istoty spornego stosunku prawnego lub z przepisu ustawy wynika, że wyrok dotyczyć ma niepodzielnie wszystkich współuczestników (współuczestnictwo jednolite), czynności procesowe współuczestników działających są skuteczne wobec niedziałających, lecz do zawarcia ugody, zrzeczenia się roszczenia albo uznania powództwa potrzeba zgody wszystkich współuczestników. Nie można więc w sprawie zasadnie mówić o naruszeniuart. 213 § 2 kpc.
PozwanyJ. T. (1)został oskarżony o to, że w okresie od 7 maja 2005 r. do 21 lutego 2008 r. wB.,P.iR., działając wspólnie i w porozumieniu zM. R.iJ. K. (2), w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, polegającej na przejęciu nieruchomości znajdującej się wP.przyul. (...), objętej księgą wieczystą nr(...)Sądu Rejonowego wW., wprowadzili w błądJ. K. (1)iG. K.co do działalności gospodarczejJ. K. (2)rzekomo ukierunkowanej na zrefinansowanie ich aktualnego zadłużenia, wyzyskując przy tym ich przymusowe położenie, pod pretekstem udzielenia pożyczki doprowadzili do wystawienia w dniu 9 maja 2007 r. przezJ. K. (1)iG. K.trzech weksli o łącznej wartości 29.600 zł zakupionych przezM. R.za kwotę 25.000 zł, dwóch weksli kaucyjnych o łącznej wartości 40.000 zł oraz ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia spłaty tego zobowiązania w postaci pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego dlaM. R.do sprzedaży tej nieruchomości za cenę nie mniejszą niż 70.600 zł, które to okoliczności nakładały na nich obowiązek świadczenia niewspółmiernego ze świadczeniem wzajemnym, a następnieM. R.wykorzystując to pełnomocnictwo na podstawie warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości z dnia 18 września 2007 r. oraz umowy przeniesienia własności nieruchomości z dnia 23 października 2007 r. sprzedała tę nieruchomośćJ. T. (1)za cenę 72.000 zł, zaśJ. T. (1)na podstawie warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości z 4 stycznia 2008 r. oraz umowy przeniesienia własności tej nieruchomości z dnia 21 lutego 2008 r. sprzedał jąR. S.iB. S., czym doprowadziliG. K.iJ. K. (1)do niekorzystnego rozporządzenia mieniem o łącznej wartości nie mniejszej niż 250.000 zł, przy czym zarzucanego im czynu dopuścili się do mienia znacznej wartości, to jest o czyn zart. 286 § 1 kkiart. 304 kkw związku zart. 294 § 1 kkw związku zart. 11 § 2 kk(zarzut nr LXIV w akcie oskarżenia na k. 428-430). Idzie zatem w akcie oskarżenia o te okoliczności faktyczne, jakie są przedmiotem ustaleń w niniejszym procesie, od ustalenia których zależy rozstrzygnięcie. Postępowanie karne, o którym teraz mowa, trwa nadal (okoliczność bezsporna między stronami). W doktrynie i judykaturze wyjaśniono, a Sąd Apelacyjny podziela ten pogląd, że zawieszenie postępowania cywilnego na podstawieart. 177 § 1 pkt 4 kpcz uwagi na toczące się postępowanie karne nie jest obligatoryjne i zależy od rozważenia wpływu ustaleń postępowania karnego na rozstrzygnięcie sprawy cywilnej. Sąd powinien prowadzić postępowanie dowodowe w sprawie cywilnej i zawiesić postępowanie tylko w takim przypadku, gdy materiał zebrany w procesie cywilnym nie daje podstaw do uwzględnienia powództwa, a nie można wykluczyć, że w postępowaniu karnym zapadnie wyrok skazujący, który, przesądzając o winie pozwanych, miałby wpływ na rozstrzygnięcie sprawy cywilnej (art. 11 kpc). W rozpoznawanej sprawie nie zachodziła zatem podstawa do zawieszenia postępowania. Sąd Okręgowy dysponował bowiem zebranym w sprawie materiałem, wystarczającym do uwzględnienia powództwa.
Na rozprawie w dniu 16 kwietnia 2015 r. pozwanyJ. T. (1)wniósł o zwrócenie się do Sądu Rejonowego wW.o nadesłanieksięgi wieczystej nr (...)w celu ustalenia na podstawie księgi wieczystej, że w chwili sprzedaży nieruchomości przez niego wygasł długJ. K. (1)iG. K.z tytułu kredytu udzielonego przez Bank(...)wG., który wydał dokument nazwany promesą, z którego wynika, że wyraził zgodę na wykreślenie hipoteki zabezpieczającej długJ. K. (1)iG. K.względem Banku(...)oraz żeR. S.iB. S.nabyli odJ. T. (1)nieruchomość bez obciążeń hipotecznych, a tym samym że wygasł dług z umowy kredytowej obciążającyJ. K. (1)iG. K.(k. 464). Wniosek ten Sąd Okręgowy oddalił, podnosząc, że powód nie twierdził, żeJ. T. (1)nie spłacił długu kredytowegoJ. K. (1)iG. K.względem banku, któremu przysługiwała hipoteka na nieruchomości, o którą chodzi w sprawie, zaś pozwanyJ. T. (1)nie zgłosił zastrzeżenia, o jakim mowa wart. 162 kpc(k. 464 oraz zapis obrazu i dźwięku z przebiegu rozprawy w dniu 16 kwietnia 2015 r., k. 466).
W apelacji pozwanyJ. T. (1)zawarł inne wnioski dowodowe, nowe, jakie mogły być zgłoszone przez niego już w postępowaniu w pierwszej instancji, przez co podlegały oddaleniu na podstawieart. 381 kpc(protokół rozprawy apelacyjnej, k. 643). Jeśli zaś idzie o oddalony przez Sąd Okręgowy na rozprawie w dniu 16 kwietnia 2015 r. wniosek pozwanejM. R.o zwrócenie się do podmiotów, u których pozwaniJ. K. (1)iG. K.zaciągnęli zobowiązania finansowe, a także o udzielenie informacji, czy spłata długu zabezpieczona była wekslowo oraz o przedłożenie dowodów zabezpieczenia, pełnomocnik pozwanejM. R.w odniesieniu do postanowienia w tym przedmiocie złożył zastrzeżenie w trybieart. 162 kpco naruszeniuart. 232 kpc(k. 464). Odpowiadający temu zastrzeżeniu zarzut naruszeniaart. 232 kpcpozwanaM. R.podniosła w apelacji. Analogiczny zarzut podniósł też pozwanyJ. T. (1). Omawiany zarzut jest chybiony. Sąd Okręgowy nie mógł naruszyćart. 232 kpcprzez oddalenie wniosku, o którym teraz mowa. Wzdaniu pierwszymprzepisart. 232 kpcstanowi bowiem, że strony są obowiązane wskazywać dowody dla stwierdzenia faktów, z których wywodzą skutki prawne, a zatem jest adresowany do stron, nie do sądu, podobnie jakart. 217 § 1 kpcuprawniający stronę do przytaczania okoliczności faktycznych i dowodów na uzasadnienie swoich wniosków oraz dla odparcia wniosków i twierdzeń strony przeciwnej. Do sądu jest zaadresowanezdanie drugie art. 232 kpc, zgodnie z którym sąd może dopuścić dowód niewskazany przez stronę, co nie jest objęte zarzutami apelacji. Trzeba zwrócić uwagę, że dla rozstrzygnięcia sprawy ze względu na jej okoliczności nie jest istotne, czy kiedykolwiek wcześniej, to jest przed podpisaniem w dniu 9 maja 2007 r. oświadczenia wekslowego i pięciu weksli pozwaniJ. K. (1)iG. K.podpisywali tego rodzaju dokumenty. Przedmiotem dowodu są natomiast fakty mające istotne znaczenie dla rozstrzygnięcia sprawy (art. 227 kpc). Dodać należy, że nawet w razie istotności tego dowodu dla rozstrzygnięcia sprawy jego przeprowadzenie i tak nie mogłoby nastąpić w zakresie odnoszącym się do banków z uwagi na zakres tajemnicy bankowej, o której mowa wart. 104 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe(tekst jednolity w Dz. U. z 2015 r. poz. 128 ze zm.; dalej:prawo bankowe), obejmującej też zabezpieczenie spłaty zobowiązania wynikającego z czynności bankowej. Banki nie miałyby obowiązku udzielenia informacji stanowiących tajemnicę bankową, gdyż niniejsza sprawa nie należy do tych, w których bank ma obowiązek udzielenia informacji stanowiących tajemnicę bankową (art. 105 ust. 1 pkt 2 lit. d prawa bankowego). Natomiast w odniesieniu do pozostałych podmiotów, niebędących bankami, trzeba podkreślić, że w sprawie chodzi o to, czy pozwaniJ. K. (1)iG. K.z podpisaniem oświadczenia wekslowego i weksli musieli wiązać tylko zobowiązanie wekslowe, to jest że w okolicznościach sprawy nie mogli wiązać z podpisaniem tych dokumentów udzielenia im pożyczki. Na ten temat mowa jest też w tej części uzasadnienia, w której Sąd drugiej instancji odniósł się do zarzutu naruszeniaart. 65 kc.Charakterystyczne w tym względzie jest zeznanie świadkaJ. K. (2), który na rozprawie w dniu 16 kwietnia 2015 r. zeznał, że być może pozwanymJ. K. (1)iG. K.chodziło o pożyczkę, ale pozwanaM. R.w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej nigdy nie udzieliła pożyczki, zajmowała się wyłącznie obrotem papierami wartościowymi i w związku z tym pozwaniJ. K. (1)iG. K.nie mogli oczekiwać ani od tego świadka, ani od pozwanejM. R., żeby zawarła inną transakcję niż poczyniona (k. 464 i 466). PozwaniJ. K. (1)iG. K.przed 9 maja 2007 r. i w tym dniu nie mieli jakiegokolwiek kontaktu z pozwanąM. R.. Podpisali oświadczenie wekslowe i weksle już wcześniej przygotowane przez pozwanąM. K., przedstawione im do podpisu przez pozwanegoJ. T. (1)w poczekalni (korytarzu) kancelarii notarialnejR. R., co przyznał pozwanyJ. T. (1)(k. 418 i 419). To nie pozwaniJ. K. (1)iG. K.przygotowali oświadczenie wekslowe, podobnie jak nie oni przygotowali weksle. Dokumentów tych nie przygotował też notariusz, co trafnie podniesiono w apelacjach. Do notariusza należało opracowanie aktów notarialnych, a w tym celu musiał mieć wiedzę o treści planowanej czynności notarialnej. W okolicznościach sprawy z samego podpisania przezJ. K. (1)iG. K.oświadczeni wekslowego i weksli nie wynika, by mieli zamiar uzyskania finansowania przez zaciągnięcie zobowiązania wekslowego, to jest uzyskania środków pieniężnych z obrotu papierami wartościowymi. Nie bez znaczenia w tym względzie jest to, jednym ze sposobów zabezpieczenia spłaty kredytów i pożyczek jest zaciągnięcie zobowiązania wekslowego, co jest powszechnie wiadome (art. 228 § 1 kpc). Tym samym gdyby pozwaniJ. K. (1)iG. K.nawet wcześniej (przed 9 maja 2007 r.) podpisali jakiekolwiek weksle w celu zabezpieczenia długu pieniężnego względem innych wierzycieli, nie byłaby to okoliczność przecząca ich zamiarowi uzyskania pożyczki i jednocześnie świadcząca, że zamierzali uzyskać finansowanie przez obrót wekslami wystawionymi przez siebie.
Nietrafny jest zarzut naruszeniaart. 233 § 1 kpc. Nie sposób doszukać się w ocenie dowodów poczynionej przez Sąd Okręgowy uchybienia zasadom logicznego rozumowania, czy doświadczenia życiowego. Skarżący tak twierdzą, prezentując odmienną ocenę dowodów w postaci zeznań pozwanychJ. K. (1)iG. K.oraz podnosząc pominięcie przez Sąd Okręgowy zeznań pozwanegoJ. T. (1), a także świadkówJ. K. (2)iR. R.. W judykaturze wyjaśniono, że jeśli z określonego materiału dowodowego sąd wyprowadza wnioski logicznie poprawne i zgodne z doświadczeniem życiowym, to ocena sądu nie narusza reguł swobodnej oceny dowodów, o jakiej mowa wart. 233 § 1 kpc. Taka ocena musi się ostać, choćby w równym stopniu, na podstawie tego samego materiału dowodowego, dawały się wyprowadzić wnioski odmienne. Tylko w razie braku logiki w wiązaniu wniosków z zebranymi dowodami lub gdy wnioskowanie sądu wykracza poza schematy logiki formalnej albo, wbrew zasadom doświadczenia życiowego, nie uwzględnia jednoznacznych praktycznych związków przyczynowo-skutkowych, przeprowadzona przez sąd ocena dowodów może być skutecznie podważona. W efekcie omawiany w zasadzie zarzut nie może odnieść zamierzonego skutku. Zwrócić też trzeba uwagę, że oboje skarżący, kwestionując ocenę dowodów poczynioną przez Sąd Okręgowy, w istocie wywodzą nie tylko o faktach ustalonych przez ten Sąd, ale też o ocenie prawnej tych faktów. Zarzucili bowiem błędne ustalenie, po pierwsze, że pozwaniJ. K. (1)iG. K.nie mieli zamiaru zaciągać zobowiązań wekslowych, lecz zawrzeć umowę pożyczki i taka została zawarta, po drugie, że pozwaniJ. K. (1)iG. K.podpisywali oświadczenie wekslowe, weksle oraz akty notarialne zawierające oświadczenia o udzieleniu pełnomocnictwa i ustanowieniu hipoteki kaucyjnej będąc ponaglanymi, nie znając i nie rozumiejąc ich treści, po trzecie, że działaniaJ. K. (2)oraz pozwanychM. R.iJ. T. (1)skierowane były na wyłudzenie nieruchomości od pozwanychJ. K. (1)iG. K., po czwarte, że działanieM. R.stanowiło obejście prawa i było sprzeczne z zasadami współżycia społecznego. PozwanyJ. T. (1)zarzucił też błędne ustalenie poczynione przez Sąd Okręgowy, że dług pozwanychJ. K. (1)iG. K.wynosił 60.000 zł, podczas gdy wynosił co najmniej 110.087,71 zł.
Jeśli idzie o kwestię rozmiaru długu pozwanychJ. K. (1)iG. K., pozwanyJ. T. (1)w apelacji dokonał wyliczenia rozmiaru długu, o którym mowa, uwzględniając koszty postępowań egzekucyjnych, jakie obciążałybyJ. K. (1)iG. K., jak też odsetki od niespłaconego kredytu hipotecznego. Większy rozmiar długu od ustalonego przez Sąd Okręgowy tylko wskazuje na trudniejsze położenieJ. K. (1)iG. K., poszukujących rozwiązania trudności finansowych, w jakie popadli, od tego ich położenia, na które wskazał Sąd pierwszej instancji.
O zamiarze zaciągnięcia pożyczki przezJ. K. (1)iG. K.była już mowa. Do wcześniejszych uwag dodać można, że zamiar zaciągnięcia zobowiązania wekslowego przez tych pozwanych nie wynika z niczego poza twierdzeniem pozwanychM. R.iJ. T. (1)oraz zeznaniami świadkaJ. K. (2). Jednakże świadekJ. K. (2)zeznając przyznał, że być może pozwanymJ. K. (1)iG. K.chodziło o pożyczkę, ale pozwanaM. R.w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej nigdy nie udzieliła pożyczki, zajmowała się wyłącznie obrotem papierami wartościowymi w związku z czym nie mogli oczekiwać ani od tego świadka, ani od pozwanejM. R., żeby zawarła inną transakcję niż poczyniona (zeznanie świadkaJ. K. (2)złożone na rozprawie w dniu 16 kwietnia 2015 r., k. 464 i 466). PozwaniJ. K. (1)iG. K.z oświadczeniem wekslowym i wekslami, które podpisali 9 maja 2007 r., zetknęli się dopiero w kancelarii notarialnej właśnie w dniu 9 maja 2007 r. Do kancelarii notarialnej udali się po pożyczkę w kwocie 20.000 zł przeznaczoną na spłatę tych wierzycieli, którzy już egzekwowali swe wierzytelności względem nich; pożyczka miała być zabezpieczona wekslowo (zeznanie pozwanychG. K.iJ. K. (1), k. 463, 464 i 466). PozwanaM. R.nie mogła znać zamiaruJ. K. (1)iG. K., z którymi nie miała żadnego kontaktu aż do dokonania zaskarżonych czynności prawnych z 9 maja 2007 r. Zamiarowi zaciągnięcia zobowiązań wekslowych przezJ. K. (1)iG. K.przeczą zresztą okoliczności sprawy, o czym dalej.
Wbrew zarzutom apelacji, Sąd Okręgowy nie ustalił, że pozwaniJ. K. (1)iG. K.podpisali oświadczenie wekslowe, weksle oraz akty notarialne zawierające oświadczenia o udzieleniu pełnomocnictwa i ustanowieniu hipoteki kaucyjnej będąc ponaglanymi. Ustalił natomiast, że „Wszystko działo się szybko” (k. 493), co ma odmienne znaczenie. Tę ocenę należy zatem podzielić, skoro przeciwko niej nie zostały skierowane zarzuty.
Zeznania świadkaR. R.złożone na rozprawie w dniu 9 września 2014 r. (k. 346 i 348) stanowią podstawę do następujących ustaleń. Przed 9 maja 2007 r. zarówno pozwanyJ. T. (1), jak i świadekJ. K. (2)byli niejednokrotnie w jego kancelarii notarialnej dla sporządzenia aktów notarialnych dotyczących nieruchomości.J. T. (1)był w takich wypadkach w jego kancelarii notarialnej jako pełnomocnik innych osób bądź działał we własnym imieniu, jako osoba prowadząca działalność gospodarczą. ŚwiadekR. R.na zlecenie pozwanychJ. T. (1)iM. R.oraz świadkaJ. K. (2)sporządzał akty notarialne zawierające czynności prawne dotyczące ustanawiania zabezpieczeń wierzytelności, ustanawiania hipotek, udzielania pełnomocnictw, czasem też, na podstawie wcześniej udzielonych pełnomocnictw do sprzedaży nieruchomości, sporządzał warunkowe umowy sprzedaży i umowy przenoszące własność rzeczy. Czynności te były za każdym razem podobne i sprowadzały się do ustanowienia hipoteki na nieruchomości, udzielenia pełnomocnictwa do sprzedaży nieruchomości i przeniesienia własności rzeczy na podstawie takiego pełnomocnictwa. Dokumenty potrzebne do opracowania aktów notarialnych (tytułem przykładu świadekR. R.wskazał na odpisy z ksiąg wieczystych, zawiadomienia o dokonanych wpisach, postanowienia sądowe, zezwolenia z urzędów skarbowych, wypisy z rejestrów gruntów i inne dokumenty pozwalające zindywidualizować nieruchomość, sprawdzić ją) albo przesyłano mu wówczas faksem do jego kancelarii notarialnej, albo pozostawiano je w kancelarii notarialnej. Tak dostarczone dokumenty były mu przekazywane przez osobę zatrudnioną w kancelarii notarialnej, po czym świadekR. R.weryfikował je. Dokumentami tymi dysponował przed sporządzeniem aktu notarialnego, a termin dokonania czynności notarialnej uzgadniano z nim telefonicznie. Odpowiednie dane z przekazanych mu dokumentów wpisywał do wzorca właściwej czynności notarialnej, gdyż sporządzając akty notarialne posługuje się takimi wzorcami. Jakim wzorcem miał się posłużyć w konkretnej sytuacji, wynikało z treści oświadczenia wekslowego, które mu przekazywano. Rozmiar hipoteki i zakres pełnomocnictwa każdorazowo wynikały z oświadczeń wekslowych, jakie również mu przedstawiano do sporządzenia aktów notarialnych, jako ustalenia stron, z których wynikały czynności prawne, które mają być ujęte w akcie notarialnym. Oświadczenia wekslowe docierały do świadkaR. R.w dniu sporządzania aktów notarialnych, natomiast dokumentami dotyczącymi nieruchomości, związanymi z księgą wieczystą dysponował wcześniej (przed dniem sporządzenia aktów notarialnych). Osoby, które składały oświadczenia, jakie zawierał w sporządzanym przez siebie akcie notarialnym, pytał, czy treść aktu notarialnego jest dla nich zrozumiała i czy rozumieją skutki objętej nim czynności prawnej. Ponieważ w takich właśnie okolicznościach również pozwaniJ. K. (1)iG. K.stawili się w jego kancelarii notarialnej, świadek stwierdził przed przystąpieniem do sporządzania aktów notarialnych zawierających ich oświadczenia, że dokonana będzie czynność prawna ustanowienia hipoteki. Akt notarialny odczytał, po czym zapytał, czy strony czynności prawnej (pozwaniJ. K. (1)iG. K.) mają jakieś zastrzeżenia do treści aktu notarialnego, czy coś jest niejasne, czy ma coś wytłumaczyć. Nie słysząc sprzeciwów, w swojej praktyce notarialnej dodawał w takich sytuacjach, że skutek pełnomocnictwa może być taki, że w razie nieuregulowania zobowiązań finansowych osoby je udzielające mogą stracić „dom, działkę, czy mieszkanie”. Udzielenie im takiego pouczenia przyznali pozwaniJ. K. (1)iG. K.. Osoby, którym świadekR. R.udzielał takich wyjaśnień przyjmowały tę informację, nie protestowały. W chwili sporządzania aktów notarialnych zawierających oświadczenia pozwanychJ. K. (1)iG. K., o które chodzi w sprawie, w kancelarii notarialnejR. R.nie było pozwanejM. R., byli natomiast obecniJ. K. (1),G. K.iJ. T. (1). Danych dotyczącychM. R., zamieszczonych w aktach notarialnych (NIP, REGON), świadkowiR. R.nie dostarczyli pozwaniJ. K. (1)iG. K.. Jeśli chodzi o obecność pozwanegoJ. T. (1)przy dokonywaniu czynności notarialnych, których nie był stroną, świadekR. R.wyjaśnił, że pozwany ten wszedł do gabinetu notariusza razem z pozwanymiJ. K. (1)iG. K., co potwierdził pozwanyJ. T. (1), zeznając, że pozostał przy sporządzaniu aktów notarialnych, gdyż nie został wyproszony z pomieszczenia, w którym była dokonywana czynność notarialna. Kontakt z pozwanymiJ. K. (1)iG. K.świadekR. R.miał po raz pierwszy w czasie sporządzania aktów notarialnych z 9 maja 2007 r. ŚwiadekR. R.nie miał pewności co do tego faktu, ale zeznał, że prawdopodobnie pozwanyJ. T. (1)uzgodnił z nim termin sporządzenia aktów notarialnych, o które chodzi w sprawie, w każdym razie terminu tego nie uzgadniali pozwaniJ. K. (1)iG. K.. Zeznanie świadkaJ. K. (2)(k. 464 i 466) stanowi podstawę ustalenia, że to ten świadek uzgodnił z notariuszem termin dokonania czynności notarialnych, o które chodzi w rozpoznawanej sprawie.
Z zeznań świadkaR. R.wynika, że pozwaniM. R.iJ. T. (1)oraz świadekJ. K. (2)działali według pewnego schematu, jaki powielali. W ten schemat wpisane też były zaskarżone czynności prawne pozwanychJ. K. (1)iG. K.. Mowa o sekwencji czynności prawnych: oświadczenie wekslowe, podpisanie weksli, ustanowienie hipoteki i udzielenie pełnomocnictwa, a następnie także o umowach sprzedaży nieruchomości (warunkowej i przenoszącej własność). Również to prowadzi do wniosku, że to nie pozwaniJ. K. (1)iG. K.byli inicjatorami zaskarżonych czynności prawnych dokonanych w dniu 9 maja 2007 r. i że nie mieli zamiaru uzyskać środków pieniężnych z obrotu wekslami, którymi obrót nie był objęty ich zamiarem, lecz z pożyczki, zaś taki sposób, formę finansowania tych właśnie pozwanych wybrała pozwanaM. R., w czym brali udział świadekJ. K. (2)i pozwanyJ. T. (1). PozwaniM. R.iJ. T. (1)oraz świadekJ. K. (2)działali realizując wcześniej powzięty zamiar, powielając wcześniejsze tego samego rodzaju działania. Obejmuje to też pełnomocnictwo dlaM. R.. Podkreślić trzeba, że z oświadczenia wekslowego podpisanego przez pozwanychJ. K. (1)iG. K.(k. 21) nie wynika, by wspólnym ustaleniem pozwanychJ. K. (1),G. K.iM. R.było to, że pozwaniJ. K. (1)iG. K.udzielą pełnomocnictwaM. R., jak też z oświadczenia wekslowego nie wynika treść tego pełnomocnictwa. PozwaniJ. K. (1)iG. K.nie mówili też notariuszowi o zamiarze udzielenia tego pełnomocnictwa, jak wynika z zeznań świadkaR. R.. Udzielenie pełnomocnictwa było elementem zespołu czynności prawnych, do których doprowadzili pozwaniJ. T. (1)iM. R.oraz świadekJ. K. (2), które prowadziły do uzyskania możliwości zbycia nieruchomości przy wykorzystaniu udzielonego pełnomocnictwa. Zwrócić należy uwagę, że w czasie, w którym świadekJ. K. (2)nie wykonywał już dla pozwanychJ. K. (1)iG. K.umowy na restrukturyzację, którą z nimi zawarł (zeznanieG. K., k. 463), w pismach do Banku(...)wG.w ich imieniu zwracał się do Banku(...)(pismami z 15 stycznia 2008 r., 23 stycznia 2008 r. i 28 stycznia 2008 r. – k. 62, 65, 67) o złożenie przez ten Bank oświadczenia o wyrażeniu zgody na wykreślenie hipoteki zabezpieczającej wierzytelność w kwocie 40.000 zł, przysługującej Bankowi względem tych pozwanych, by dług został spłacony. Bank(...)wG.sporządził pismo zawierające oświadczenie o wyrażeniu zgody na wykreślenie hipoteki ustanowionej na jego rzecz, obciążającej nieruchomość, o którą chodzi w sprawie, podobnie jakM. R.wyraziła pisemną zgodę na wykreślenie hipoteki na jej rzecz (oba dokumenty wierzycieli hipotecznych opisane zostały w akcie notarialnym z 21 lutego 2008 r. obejmującym warunkową umowę sprzedaży nieruchomości zawartą przez pozwanegoJ. T. (1)zR. S.iB. S.– k. 181-183). Działanie to podejmowane było już w interesie pozwanegoJ. T. (1), który bez obciążenia hipotecznego nieruchomości miał zwiększoną łatwość jej zbycia za cenę mniejszą od jej wartości. Apelujący nie kwestionują bowiem ustalenia Sadu Okręgowego, że w styczniu 2008 r., kiedy pozwaniJ. K. (1)iG. K.powiadomili świadkaJ. K. (2)o znalezieniu współkredytobiorcy, z którym mogliby zaciągnąć kredyt, to świadekJ.K.i pozwanyJ. T. (1)nie byli już tym zainteresowani. Wcześniej (w grudniu 2007 r.), chcąc zabezpieczyć swe interesy, uzyskał oświadczenie pozwanychJ. K. (1)iG. K.o świadomości warunków określonych w oświadczeniu wekslowym oraz potwierdzające warunki umów, które pozwanyJ. T. (1)zawarł 18 września 2007 r. (warunkowa umowa sprzedaży) i 23 października 2007 r. (umowa przenosząca własność nieruchomości), choć trudno zrozumieć, coJ. K. (1)iG. K.mieliby potwierdzić, gdy idzie o te umowy. Zwrócić jednak należy uwagę na motywJ. K. (1)iG. K., którzy podpisali oświadczenie, o którym teraz mowa, mając nadzieję, że pozwanyJ. T. (1)ponownie przeniesie na nich własność nieruchomości, gdy uzyskają kredyt. Skarżący nie kwestionują też ustalenia, że w 2007 r. wartość nieruchomości, o którą chodzi w sprawie, wynosiła około 250.000 zł, zaśJ. T. (1)nabył ją za cenę 72.000 zł, po czym na początku 2008 r. zbył tę nieruchomość za cenę 169.000 zł. PozwanyJ. T. (1)wprawdzie spłacił długJ. K. (1)iG. K.zabezpieczony hipoteką w kwocie 40.000 zł na rzecz Banku(...)wG., nie poddając budynku na nieruchomości remontowi, ani nie dokonując innych nakładów zwiększających wartość nieruchomości (zeznanie pozwanegoJ. T. (1), k. 418), ale oznacza to jedynie, że spłata hipoteki, pomniejszając tylko zysk z nieruchomości, ułatwiła zbycie nieruchomości sprzedanej za zaniżoną cenę.
Działania pozwanychM. R.iJ. T. (1)miały na celu przejęcie nieruchomości pozwanychJ. K. (1)iG. K.w zamian za niewspółmiernie niskie świadczenie pieniężne na ich rzecz, zważywszy na środki pieniężne przekazane przezM. R.pozwanymJ. K. (1)iG. K., uwzględniając też środki przekazane tym wierzycielomJ. K. (1)iG. K., którzy prowadzili przeciwko nim egzekucje, jakieM. R.odzyskała z ceny sprzedaży nieruchomości na rzeczJ. T. (1), a nawet uwzględniając spłatę przez pozwanegoJ. T. (1)hipoteki w kwocie 40.000 zł na rzecz Banku(...)wG.. Świadczenie na rzecz pozwanychJ. K. (1)iG. K.miało wytworzyć warunki do przejęcia nieruchomości. Była już mowa o tym, że działania pozwanychJ. T. (1)iM. R.muszą być analizowane łącznie, jako całość, ze względu na co niemożliwe było w nietypowych okolicznościach sprawy odrzucenie apelacji pozwanegoJ. T. (1)w części, w której kwestionował orzeczenie w przedmiocie czynności prawnej, której nie był stroną. Podejmował bowiem faktycznie działania będące elementem planu przejęcia nieruchomości pozwanychJ. K. (1)iG. K.po zaniżonej wartości, prowadzące do nabycia przez niego nieruchomości, następnie jej szybkiego wyzbycia się za cenę znacznie przekraczającą jego wkład pieniężny, lecz i tak zaniżoną względem wartości nieruchomości. W judykaturze i piśmiennictwie wyjaśniono, że legitymację bierną w procesie o ustalenie może mieć także podmiot, który nie jest stroną stosunku prawnego, którego dotyczy powództwo, gdy powód ma interes prawny w danym ustaleniu. Pogląd ten ma zastosowanie również w okolicznościach rozpoznawanej sprawy, w której powód nie ma własnego interesu prawnego w ustaleniu danego stosunku prawnego (jego nieważności), gdyż jest nim prokurator działający na podstawieart. 57 kpc. PozwanyJ. T. (1)brał bowiem udział w dokonywaniu czynności prawnych, których dotyczy żądanie ustalenia nieważności, nie będąc ich stroną, a następnie korzystał ze skutków tych czynności prawnych, podejmując dalsze czynności prawne. Obecnie zaś przeczy prawu pozwanychJ. K. (1)iG. K.do nieruchomości, którą nabył w efekcie wcześniejszych czynności prawnych, wskutek których pozwanaM. R.rozdysponowała nieruchomością na jego rzecz właśnie w imieniu pozwanychJ. K. (1)iG. K., której się następnie wyzbył, mając taki uprzedni zamiar, jeszcze przed jej nabyciem, jak zeznał (k. 418).

N., o jakim mowa w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku, jest wyrazem omawianego zamiaru nieuczciwego przejęcia nieruchomości. Trafnie Sąd Okręgowy zauważył, że weksle kaucyjne nr(...)i(...)w istocie zabezpieczały wykup jedynie weksli nr(...)i(...), skoro faktycznie weksel nr(...)został wykupiony już 9 maja 2007 r. Weksle kaucyjne prowadziły do drastycznego powiększenia rozmiaru długu pozwanychJ. K. (1)iG. K.względem pozwanejM. R., bez jakiegokolwiek usprawiedliwienia okolicznościami. Obowiązek zapłaty wynikający z weksli nr(...)i(...)powstawał już z chwilą najdrobniejszego opóźnienia się z wykupem któregokolwiek z weksli oznaczonych niższymi numerami (podlegającymi wykupowi, odpowiednio, 9 lipca 2007 r. i 9 sierpnia 2007 r.). Zważywszy na sytuację materialną pozwanychJ. K. (1)iG. K.pewne natomiast było, że powstanie obowiązek wykupu weksli nr(...)i(...), jeśli nie uzyskają dalszego finansowania, umożliwiającego spłatę długu wekslowego wynikającego z weksli nr(...)i(...). Tymczasem pozwanaM. R., jak ustalił Sąd Okręgowy, nie przekazałaJ. K. (1)iG. K.wszystkich środków pieniężnych, o jakich mowa w zaskarżonych czynnościach prawnych z 9 maja 2007 r., co było przejawem tej jej przewagi nad pozwanymiJ. K. (1)iG. K., gdy Sąd Okręgowy wyjaśniał kwestię nadzabezpieczenia. PozwaniM. R.iJ. T. (1)wraz ze świadkiemJ. K. (2)doprowadzili do ustanowienia przezJ. K. (1)iG. K.hipoteki kaucyjnej do kwoty 70.600 zł na rzeczM. R., służącej zabezpieczeniu spłaty długu w tym rozmiarze, będącym sumą sum wekslowych określonych w wekslach nr(...). Mimo tego rodzaju zabezpieczeń spłaty wierzytelności wynikających z weksli nr(...)oraz nr(...)i(...), pozwanaM. R.uzyskała dalsze zabezpieczenie spłaty, jakim w rzeczywistości było pełnomocnictwo do zbycia nieruchomości dowolnym osobom, za cenę nie mniejszą niż 70.600 zł i na warunkach według swego uznania. W judykaturze wyjaśniono (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 29 listopada 2012 r., V CSK 568/11), że stosunek pełnomocnictwa, który nie jest oparty na stosunku podstawowym, z jakiego wynikałoby jaki użytek pełnomocnik powinien uczynić z udzielonego mu umocowania, nie oznacza, że pełnomocnik pozostaje w pełni swobodny względem mocodawcy w zakresie decyzji co do sposobu wykorzystania przyznanej mu mocy skutecznego zastępowania mocodawcy w podejmowaniu czynności oznaczonych w pełnomocnictwie. U podstaw stosunku pełnomocnictwa leży bowiem zaufanie, wyrażające się w założeniu, że podmiot upoważniony do działania w cudzym imieniu i na rzecz innej osoby będzie realizował znaną mu wolę tej osoby, a co najmniej będzie działał zgodnie z jej interesem. Skoro od osoby, która bez upoważnienia ingeruje w cudze interesy prowadząc jej sprawy bez zlecenia, wymaga się działania z korzyścią osoby, której sprawy prowadzi i zgodnie z jej prawdopodobną wolą, to od osoby obdarzonej przez mocodawcę zaufaniem wyrażającym się w udzieleniu upoważnienia do działania w imieniu i na rzecz mocodawcy żądać należy co najmniej takich samych przejawów staranności i dbałości o jego interesy. Występowanie w imieniu mocodawcy immanentnie wiąże się z obowiązkiem realizowania jego woli. Podejmowanie czynności wbrew znanym pełnomocnikowi życzeniom i zamiarom mocodawcy narusza podstawę stosunku upoważniającego. Sąd Apelacyjny podziela naprowadzony pogląd prawny wyrażony przez Sąd Najwyższy w wyroku z 29 listopada 2012 r., V CSK 568/11. Z zeznań pozwanegoJ. T. (1)i świadkaJ. K. (2)wynika, że współpracowali ze sobą, a także z pozwanąM. R., co znalazło też potwierdzenie w naprowadzonych wcześniej zeznaniach świadkaR. R.. Współpraca ta obejmowała również działania podjęte przez pozwanychJ. T. (1)iM. R.oraz świadkaJ. K. (2)względem pozwanychJ. K. (1)iG. K., przeprowadzone według tego samego scenariusza, który prowadził do dokonania szeregu czynności prawnych zmierzających do pozbawienia ich prawa własności nieruchomości. Podjęcie takiego zamiaru i jego realizacja względem pozwanychJ. K. (1)iG. K.jest widoczna w okolicznościach sprawy.J. K. (1)iG. K.zamierzali uzdrowić swoją sytuację finansową i w tym celu zaciągnąć pożyczkę i tak uzyskanymi środkami pieniężnymi zamierzali spłacić długi wobec osób już egzekwujących wierzytelności przysługujące względem nich. Z kolei tę pożyczkę zamierzali spłacić kredytem konsolidacyjnym. W uzyskaniu tego finansowania miał pomóc świadekJ. K. (2), który współpracował z pozostałymi pozwanymi. Tak zaciągnięte długi zamierzali spłacić ze środków uzyskanych ze sprzedaży niezabudowanej części nieruchomości, po spłacie długu zabezpieczonego hipoteką na rzecz Banku(...)wG.(zeznania pozwanychG. K.iJ. K. (1), k. 463, 464).J. K. (1)iG. K.ufali świadkowiJ. K. (2)i pozwanemuJ. T. (1), którzy w rozmowach z nimi tak przedstawiali możliwości uzyskania finansowania, że pozyskanie środków pieniężnych niezbędnychJ. K. (1)iG. K.nie było dla nich problemem, z czym trudności mieliJ. K. (1)iG. K.. Zaufanie wobecM. R.pozwaniJ. K. (1)iG. K.wyrazili przez udzielenie jej pełnomocnictwa. PozwanaM. R.nadużyła tego zaufania. Jak już wskazano, mimo treści pełnomocnictwa nie była w pełni swobodna względem mocodawców w zakresie decyzji co do sposobu jego wykorzystania. Miała realizować znaną sobie wolę pozwanychJ. K. (1)iG. K., a nawet nie znając jej miała obowiązek dbałości o ich interesy. PozwanaM. R.nie wykazała jednak, że wolą pozwanychJ. K. (1)iG. K.była utrata nieruchomości o wartości około 250.000 zł, stanowiącej ich centrum życiowe, jedynie po to, by uzyskali środki na spłatę ich długu względem niej, który z kwoty 30.600 zł w krótkim czasie wzrósł do kwoty 70.600 zł. Dług względem niej zaciągnęli w celu spłaty części ciążących na nich długów dla zapobieżenia utraty tej właśnie nieruchomości po uzyskaniu dalszego finansowania. Tymczasem pozwanaM. R.ograniczyła się do zbycia nieruchomości po to, by uzyskać środki pieniężne pozwalające zaspokoić się tylko jej, łącznie z zadłużeniem opartym o weksle kaucyjne nr(...)i(...)(40.000 zł), w żadnej mierze nie podejmując nawet próby realizacji interesu pozwanychJ. K. (1)iG. K.. Zamiast wykorzystać zabezpieczenie hipoteczne i dochodzić zapłaty przysługującej jej wierzytelności, pozwanaM. R.zbyła nieruchomośćJ. T. (1), uzyskując cenę pozwalającą na zaspokojenie tylko jej wierzytelności. Nie podjęła nawet próby sprzedaży nieruchomości za cenę odpowiadającą jej wartości, byJ. K. (1)iG. K.uzyskali ekwiwalent za nieruchomość, z którego mogliby też przeznaczyć środki na spłatę i innych ciążących na nich długów. To postępowanieM. R., w którym udział braliJ. T. (1)iJ. K. (2), jak o tym była mowa, prowadzi do wniosku, że właśnie w celu realizacji z góry powziętego zamiaru powiększenia długu pozwanychJ. K. (1)iG. K.(do kwoty 70.600 zł), z uwagi na niemożność terminowej spłaty przez nich długu w kwocie 30.600 zł względem niej, doprowadziła do czynności prawnej zwiększającej jej wierzytelność (weksle nr(...)i(...)). Miało to sprzyjać wykorzystaniu najdalej idącego środka zabezpieczenia, to jest pełnomocnictwa, żeby w zamian za wkład pieniężny tej pozwanej, który nie przekraczał 25.000 zł pozyskać nieruchomość mającą wartość około dziesięciokrotnie większą, a to w celu uzyskania środków pieniężnych dla siebie i dla nabycia przezJ. T. (1)nieruchomości za zaniżoną cenę. Cel zabezpieczeń, które były nadmierne był zatem nieuczciwy, sprzeczny z zasadą lojalności względem kontrahenta i uczciwości w obrocie. O takich zasadach współżycia społecznego mówił też Sąd Okręgowy, jako tych, z którymi sprzeczne było postępowanieM. R.iJ. T. (1). Zabezpieczenia te służyły bowiem nie tyle zapewnieniu zaspokojenia przysługującej wierzytelności, co przejęciu nieruchomości za zaniżoną cenę. W omawianych transakcjach (zaskarżonych czynnościach prawnych z 9 maja 2007 r.) szło o to, żeby od razu przejść do fazy przejęcia nieruchomości za zaniżoną cenę, z pominięciem fazy egzekucji wierzytelnościM. R.względemJ. K. (1)iG. K.. Uniknięcie utraty nieruchomości byłoby zaś możliwe, gdyby pozwanaM. R.nie realizowała z góry powziętego zamiaru, lecz z poszanowaniem interesu kontrahentów wykorzystała środki zmierzające wyłącznie do egzekwowania przysługującej jej wierzytelności. Działania te planowane były jeszcze zanim pozwaniJ. K. (1)iG. K.w dniu 9 maja 2007 r. dokonali części z czynności prawnych zaskarżonych w niniejszym procesie, gdyż przed tym dniem pozwanyJ. T. (1)był zJ. K. (2)na nieruchomościJ. K. (1)iG. K.. Wprost wynika to z zeznań pozwanegoJ. T. (1), który podał, że gdy był obejrzeć nieruchomość, zastanawiając się nad jej nabyciem zaproponowanym mu przezJ. K. (2), nie znał jeszczeJ. K. (1)iG. K.(k. 418). Tak też zeznała pozwanaG. K.(k. 463). Gdy więc w dniu 9 maja 2007 r. pozwanyJ. T. (1)działał na rzeczM. R., by uzyskała wierzytelności wekslowe, hipotekę kaucyjną i pełnomocnictwo, znał już pozwanychJ. K. (1)iG. K., którzy widzieli go również w biurze wR., w którym prowadził działalność gospodarczą zarówno świadekJ. K. (2), jak i pozwanyJ. T. (1), choć każdy z nich do ewidencji działalność gospodarczą zgłosił samodzielnie (zeznania pozwanegoJ. T. (1), k. 418). Trafnie więc Sąd Okręgowy uznał, że nadzabezpieczenie było sprzeczne z tymi zasadami współżycia społecznego (art. 58 § 2 kc).
Działania pozwanychM. R.iJ. T. (1), jako całość, nakierowane były na przejęcie nieruchomościJ. K. (1)iG. K.. Poszczególne elementy tego działania, będące czynnościami prawnymi zaskarżonymi pozwem inicjującym niniejszy proces, podjęte zostały przezM. R.iJ. T. (1)w celu przestępczym. Dla osiągnięcia korzyści majątkowej, współdziałając ze świadkiemJ. K. (2), doprowadzili pozwanychJ. K. (1)iG. K.do mylnego wyobrażenia co do tego, co uzyskają z podjętych czynności prawnych i dokonania przez tych pozwanych rozporządzenia mieniem, wykorzystując ich determinację do osiągnięcia środków pieniężnych na spłatę długów, która tym była większa, im większy był ich dług. Jest to oszustwo penalizowane w prawie karnym (art. 286 § 1 kk). Ponieważ zaskarżone czynności prawne zostały podjęte w celu przestępczym, są nieważne na podstawieart. 58 § 1 kc(wyrok Sądu Najwyższego z dnia 28 października 2005 r., II CK 174/05, OSNC z 2006 r., nr 9, poz. 149).
Nietrafny jest zarzut naruszeniaart. 65 kciart. 720 kc.PozwanaM. R.nie prowadziła negocjacji z pozwanymiJ. K. (1)iG. K., sama też opracowała dokumenty w postaci oświadczenia wekslowego i weksli. To ona wybrała taką formę finansowania, narzucając ją pozwanymJ. K. (1)iG. K., którym szło o pożyczkę, nawet zabezpieczoną wekslowo. Nie ma więc w okolicznościach sprawy podstaw do przyjęcia, że zgodnym zamiarem stron tych stosunków prawnych, o których teraz mowa, a także celem ich umowy był obrót wekslowy. PozwanaM. R.zrezygnowała ze składania zeznań w charakterze strony (k. 418). Dla dokonania wykładni oświadczeń woli Sądy obu instancji dysponowały więc tylko zeznaniami pozostałych pozwanych. Skoro sama pozwanaM. R., za pośrednictwemJ. T. (1), przedstawiła pozwanymJ. K. (1)iG. K.dokumenty wekslowe, które ona opracowała, nie może twierdzić, że ona oraz pozwaniJ. K. (1)iG. K.przyjmowali ten sam sens oświadczeń woli. Konieczne jest zatem dokonanie obiektywnej wykładni oświadczeń woli. W tej fazie wykładni oświadczenia woli należy mieć na uwadze nie tylko interpretowane zwroty, użyte w oświadczeniu woli, ale także ich kontekst, okoliczności złożenia oświadczenia woli, to jest jego kontekst sytuacyjny (art. 65 § 1 kc). Obejmuje on w szczególności przebieg negocjacji, dotychczasowe doświadczenie stron, ich status (wyrażający się np. prowadzeniem działalności gospodarczej). Niezależnie od tego zart. 65 § 2 kcwynika nakaz kierowania się przy wykładni umowy jej celem. Nie jest konieczne, aby był to cel uzgodniony przez strony, wystarczy – przez analogię doart. 491 § 2, art. 492 i 493 kc– cel zamierzony przez jedną stronę, który jest wiadomy drugiej. Świadomość pozwanejM. R.co do celu pozwanychJ. K. (1)iG. K.wynika z jej współpracy z pozwanymJ. T. (1)i świadkiemJ. K. (2), którego zeznanie co do zamiaru pozwanychJ. K. (1)iG. K.zostało wcześniej powołane. Zwrócić też trzeba uwagę na to, że w judykaturze przyjęto, że wątpliwości interpretacyjne należy tłumaczyć na niekorzyść strony, która zredagowała umowę. Ryzyko wątpliwości wynikających z niejasnych postanowień umowy, nie dających usunąć się w drodze wykładni, powinna bowiem ponieść strona, która zredagowała umowę. Prowadzi to do wniosku, że trafnie Sąd Okręgowy przyjął, że doszło do zawarcia umowy pożyczki między pozwanymiM. R.aJ. K. (1)iG. K., którą pozwana „ubrała” w oświadczenia wekslowe. W sprawie nie było więc podstaw do stosowania wskazanych w apelacjach przepisów prawa materialnego o papierach wartościowych.
Trafnie natomiast pozwanyJ. T. (1)podniósł, że nie może być mowy o nieważności umowy pożyczki z uwagi na zastrzeżenie odsetek przekraczających odsetki maksymalne. Jeżeli bowiem odsetki przekraczają maksymalne, o których mowa wart. 359 § 21kc, wówczas wchodzi w grę regulacja zawartaart. 359 § 22kc, zgodnie z którym jeżeli wysokość odsetek wynikających z czynności prawnej przekracza wysokość odsetek maksymalnych, należą się odsetki maksymalne. Ponieważ ustawa określa inny skutek niż nieważność, wyłączone jest przyjmowanie skutku w postaci nieważności czynności prawnej sprzecznej z ustawą. Wprost wynika to zart. 58 § 1 in fine kc, w którym mowa o tym, że w takiej sytuacji zastosowanie znajduje przepis przewidujący ten inny skutek.
Nieważność zaskarżonych czynności prawnych wynika natomiast z ich przestępczego celu (art. 58 § 1 kc), a nie tylko z nadzabezpieczenia sprzecznego ze wskazanymi wcześniej zasadami współżycia społecznego (art. 58 § 2 kc), co dotyczy weksli nr 4 i 5 oraz pełnomocnictwa.
Trafnie też skarżący podnieśli, że w sprawie nie wystąpiła podstawa do zasądzenia kosztów procesu od nich na rzecz powoda (art. 98 kpc).
Podsumowując, Sąd Apelacyjny podziela te ustalenia faktyczne Sądu Okręgowego, których nie zakwestionował i, jako prawidłowe, przyjmuje je za własne, uzupełniając je w sposób już naprowadzony (na podstawie dowodów przeprowadzonych przez Sąd pierwszej instancji).
Zaskarżony wyrok podlegał więc zmianie tylko w zakresie postanowień o kosztach procesu na rzecz powoda od pozwanychJ. T. (1)iM. R., przez uchylenie tych orzeczeń (art. 386 § 1 kpc).
Obie apelacje w pozostałym zakresie – jako bezzasadne – podlegały natomiast oddaleniu (art. 385 kpc).
O kosztach nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu w postępowaniu apelacyjnym pozwanymJ. T. (1)orazJ. K. (1)iG. K.orzeczono stosownie do wyniku sprawy w drugiej instancji i wartości przedmiotu zaskarżenia (art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 26 maja 1982 r. Prawo o adwokaturze– tekst jednolity w Dz. U. z 2015 r. poz. 615 ze zm., a także§ 2 ust. 3w związku z§ 6 pkt 7w związku z§ 13 ust. 1 pkt 2 i § 19 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu– tekst jednolity w Dz. U. z 2013 r. poz. 461 ze zm. w związku z § 22 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez adwokata z urzędu – Dz. U. poz. 1801).
SSO del. Arkadiusz Przybyło SSA Grzegorz Stojek SSA Zofia Kołaczyk

```yaml
court_name: Sąd Apelacyjny w Katowicach
date: '2016-05-25'
department_name: V Wydział Cywilny
judges:
- Arkadiusz Przybyło
- Grzegorz Stojek
- Zofia Kołaczyk
legal_bases:
- art. 217 § 1, art. 227 i art. 232 kpc
- art. 491 § 2, art. 492 i 493 kc
- art. 101 prawa wekslowego
- § 371 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 24 marca 2010 r. Regulamin
  wewnętrznego urzędowania powszechnych jednostek organizacyjnych prokuratury
- art. 286 § 1 kk
- art. 104 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe
- art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 26 maja 1982 r. Prawo o adwokaturze
- § 13 ust. 1 pkt 2 i § 19 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28
  września 2002 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie oraz ponoszenia przez Skarb
  Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu
recorder: Barbara Franielczyk
signature: V ACa 758/15
```