You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. akt I ACa 141/14

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Dnia 9 lipca 2014r.
Sąd Apelacyjny w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie:
Przewodniczący – Sędzia SA – Zbigniew Cendrowski (spr.)
Sędzia SA    – Marzanna Góral
Sędzia SA – Lidia Sularzycka
Protokolant   – st. sekr. sąd. Aneta Zembrzuska
po rozpoznaniu w dniu 9 lipca 2014 r. w Warszawie
na rozprawie
sprawy z powództwaM. B.,J. Ł.
iZ. Ł.
przeciwko Skarbowi Państwa - Wojewodzie(...)
o ustalenie
na skutek apelacji powodów
od wyroku Sądu Okręgowego w Warszawie
z dnia 20 listopada 2013 r., sygn. akt I C 567/13
uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi Okręgowemu w Warszawie do ponownego rozpoznania, pozostawiając temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach postępowania apelacyjnego.

UZASADNIENIE
M. B.,Z. Ł.iJ. Ł.pozwem z dnia 17 maja 2013 r., skierowanym przeciwko Skarbowi Państwa - Prezydentowi(...)W., wnieśli o ustalenie, że umowa sprzedażylokalu mieszkalnego nr (...), położonego w budynku przyul. (...)oraz sprzedaży części wynoszącej 0,028 budynku i innych urządzeń służących do wspólnego użytku mieszkańców oraz oddania w użytkowanie wieczyste 0,028 części działki gruntu, na którym usytuowany jest budynek, zawarta w formie aktu notarialnego z dnia 13 grudnia 1976 r., jest nieważna.
Pozwany wniósł o oddalenie powództwa w całości.
Wyrokiem z dnia 20 listopada 2013 r. Sąd Okręgowy w punkcie pierwszym oddalił powództwo i w punkcie drugim zasądził odM. B.,Z. Ł.,J. Ł.na rzecz Skarbu Państwa - Prokuratorii Generalnej Skarbu Państwa kwoty po 1.200 zł tytułem zwrotu kosztów procesu.
Sąd ustalił, że decyzją z 27 października 1976 r. Naczelnik DzielnicyW.M.orzekł o sprzedażylokalu mieszkalnego nr (...)w budynku przyul. (...)wW.. W wyniku wykonania ww. decyzji umowa sprzedaży została zawarta w dniu 13 grudnia 1976 r.

Decyzją (...)z dnia 28 grudnia 2004 r. Prezydent(...)W.ustanowił na rzeczJ. D.użytkowanie wieczyste do udziału wynoszącego 0,686 części zabudowanego gruntu o powierzchni 242 m(
    2)oznaczonego jakodziałka ewidencyjna nr (...)w obrębie(...)uregulowanego w KW nr(...), położonego przyul. (...), odmawiając ustanowienia użytkowania wieczystego co do udziału wynoszącego 0,314 części zabudowanego gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste właścicielomlokali mieszkalnych nr (...). Decyzją z 4 grudnia 2007 r. zmieniono ww. decyzję w ten sposób, że użytkowanie wieczyste zostało ustanowione na rzeczZ. Ł.,J. Ł.iM. B.. Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste została zawarta w dniu 25 stycznia 2005 r..
Decyzją z dnia 25 kwietnia 2012 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze stwierdziło, że decyzja Naczelnika DzielnicyW.M.z dnia 27 października 1976 r. o sprzedażylokalu nr (...)została wydana z rażącym naruszeniem prawa, jednakże nie można stwierdzić jej nieważności z powodu wywołania przez tę decyzję nieodwracalnych skutków prawnych. Obecnie właścicielem lokalu w wyniku nabycia spadku jest Skarb Państwa.
Sąd uznał, że powództwo podlegało oddaleniu. Wskazał, że powodowie nie posiadają interesu prawnego niezbędnego do uwzględnienia powództwa o ustalenie przewidzianego wart. 189 k.p.c.Sąd nie uwzględnił argumentacji powodów, że ustalenie w drodze niniejszego procesu jest niezbędne do stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej o sprzedaży lokalu.
Sąd wskazał, że przesłanką pozwalająca na uwzględnienie powództwa jest występowanie interesu prawnego w żądaniu ustalenia. Musi to być rzeczywista i obiektywna potrzeba uzyskania wyroku określonej treści. Potrzeba taka nie istnieje, jeżeli powodom przysługują inne środki, z których mogą skorzystać by skutecznie bronić ich sytuacji prawnej. W ocenie Sądu Okręgowego powodom przysługiwała legitymacja czynna do wystąpienia z powództwem o uzgodnienie stanu ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości. Byli oni legitymowani takie powództwo złożyć. Legitymacja w takiej sprawie przysługuje bowiem zarówno osobie, która może złożyć wniosek o dokonanie wpisu prawa w księdze wieczystej, lecz również takiej, która może złożyć wniosek o jego wykreślenie i zamknięcie księgi. Powodom przynajmniej do czasu częściowo odmownego rozpoznania wniosku takie uprawnienie przysługiwało, natomiast powodowie nie wskazali jakie skutki w ich sytuacji prawnej wywrze wyrok ewentualnie pozytywnie rozstrzygający ich żądanie. Sąd zaznaczył, że uzyskanie prejudykatu nie stanowi koniecznej przesłanki pozytywnego rozstrzygnięcia w postępowaniu administracyjnym, nie jest bowiem wykluczone samodzielne dokonywanie ustaleń dotyczących ważności umowy w postępowaniu administracyjnym, a ponadto wyrok w procesie o ustalenie nie może prowadzić do uzyskania dowodów, które miały by być wykorzystane w innym postępowaniu.
O kosztach postępowania Sąd Okręgowy orzekł na podstawieart. 98 k.p.c.
Apelację od wyroku Sądu Okręgowego z dnia 20 listopada 2013 r. wnieśli powodowie, zaskarżając to orzeczenia w całości i zarzucając temu orzeczeniu naruszenieart. 233 § 1 k.p.c.w zw. zart. 210 § 3 k.p.c.iart. 224 § k.p.c.,art. 10 § 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, w zw. zart. 6262§ 5 k.p.c.w zw. zart. 6268§ 7 k.p.c.,art. 189 k.p.c.w zw. zart. 1 i 2 k.p.c.orazart. 189 k.p.c.w zw. zart. 45 ust. 1 i art. 8 ust. 2 Konstytucji RP. Powodowie wnieśli o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez ustalenie, że umowa sprzedażylokalu mieszkalnego nr (...)położonego w budynku przyul. (...)oraz sprzedaży części wynoszącej 0,028 budynku i innych urządzeń służących do wspólnego użytku mieszkańców oraz oddania w użytkowanie wieczyste 0,028 części działki gruntu, na którym usytuowany jest budynek, zawarta w formie aktu notarialnego z dnia 13 grudnia 1976 r., jest nieważna. Powodowie wnieśli także o zasądzenie od pozwanego na rzecz powodów kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego, za obie instancje według norm przepisanych.
W odpowiedzi na apelację pozwany wniósł o oddalenie apelacji w całości oraz zasądzenie kosztów postępowania apelacyjnego według norm przepisanych, w tym kosztów zastępstwa procesowego na rzecz Skarbu Państwa-Prokuratorii Generalnej Skarbu Państwa.
Sąd Apelacyjny zważył, co następuje:
Uzasadniony jest zarzut naruszenia przepisuart. 189 k.p.c.przez jego błędną wykładnię. Pojęcie interesu prawnego w rozumieniu cytowanego przepisu wino być wykładane z uwzględnieniem szeroko pojmowanego dostępu do sądu w celu zapewnienia ochrony prawnej, opartej na istnieniu rzeczywistej potrzeby jej udzielenia.
Istnienie interesu prawnego powodowie upatrują w potrzebie uregulowania ich uprawnienia do uzyskania prawa użytkowania wieczystego do części gruntu i prawa własności udziału w budynku mieszkalnym (wyodrębnionej części nieruchomości lokalowej –mieszkania nr (...)).
W orzecznictwie sądowym podkreśla się, że interes prawny istnieje nie tylko wtedy, gdy chodzi o obecne stosunki prawne i prawa, ale także wówczas, gdy dotyczy przyszłych, ale obiektywnie prawdopodobnych stosunków prawnych i praw (wyrok SN z 8 lutego 2013 r. – IV CSK 306/12, wyrok SN z 2 lutego 2006 r. – II CK 395/05).
Chybiony jest argument Sądu Okręgowego odsyłający powodów do postępowania o uzgodnienie stanu ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości. Pomijając już, że zgodnie z poglądem wyrażonym przez SN w uzasadnieniu wyroku z 2 lutego 2006 r. II CK 395/05 – nie zawsze istnieje brak interesu prawnego w rozumieniu przepisuart. 189 k.p.c.również w razie możliwości oparcia powództwa także na przepisieart. 10u.k.w.h., to w sprawie niniejszej powodowie nie mają legitymacji czynnej do wytoczenia takiego powództwa (uchwala7 sędziów SN z 15 marca 2006 r. – III CZP 106/05). Również wbrew twierdzeniom Sądu Okręgowego – powodowie w toku procesu wskazywali, jakie skutki w ich sytuacji prawej wywrze wyrok pozytywnie rozstrzygający ich żądanie.
Taki skutek powodowie upatrywali od początku w możliwości uzyskania decyzji administracyjnej w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji z 27 października 1976 r. o sprzedaży bloku(...)(uzasadnienie pozwu k. 4 akt), a następnie w uzyskaniu prawa użytkowania wieczystego do udziału w nieruchomości gruntowej oraz prawa własności wyodrębnionegolokalu mieszkalnego nr (...)(pismo procesowe z 5 sierpnia 2013 r. k. 90 akt).
W toku procesu powodowie wskazali zatem na„obiektywnie prawdopodobny stosunek prawny”uzasadniający istnienie interesu prawnego w rozumieniuart. 189 k.p.c.(wyrok SN z 8 lutego 2013 r. – IV CSK 306/12).
Sąd Okręgowy, poprzestając na stwierdzeniu braku interesu prawnego, nie odniósł się merytorycznie do kwestii ważności umowy z 13 grudnia1976 r., co oznacza, że nie orzekł o istocie sprawy. Uzasadnia to potrzebę uchylenia zaskarżonego wyroku.
Przy ponownym rozpatrywaniu Sąd Okręgowy poczyni niezbędne ustalenia i oceni, czy powodowie w toku procesu wykazali, że umowa z13 grudnia 1976 r. była nieważna, jako sprzeczna z ustawą.
W pierwszej kolejności rozpozna zaś wniosek dowodowy zawarty w apelacji, oceniając, czy nie jest to wniosek spóźniony (vide zarządzenie SO z 29 lipca 2013 r. – k. 86 akt sprawy).
Z tych wszystkich względów orzeczono zgodnie z ar. 386§ 4 k.p.c.
af

```yaml
court_name: Sąd Apelacyjnyw Warszawie
date: '2014-07-09'
department_name: I Wydział Cywilny
judges:
- Zbigniew Cendrowski
- Marzanna Góral
- Lidia Sularzycka
legal_bases:
- art. 233 § 1 k.p.c.
- art. 10 § 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece
- art. 45 ust. 1 i art. 8 ust. 2 Konstytucji RP
recorder: st. sekr. sąd. Aneta Zembrzuska
signature: I ACa 141/14
```