You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. akt II Ca 11/14

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Dnia 4 marca 2014 r.

Sąd Okręgowy w Świdnicy, II Wydział Cywilny Odwoławczy
w składzie następującym:
Przewodniczący:SSO Anatol Gul
Sędziowie: SO Piotr Rajczakowski
SO Aleksandra Żurawska
Protokolant: Violetta Drohomirecka
po rozpoznaniu w dniu 4 marca 2014 r. w Świdnicy
na rozprawie
sprawy z powództwaSpółki (...) SAwB.
przeciwkoM. B. (1),M. B. (2),E. K.iM. B. (3)
przy udziale interwenienta ubocznegoGminyW.
o eksmisję
na skutek apelacji interwenienta ubocznego
od wyroku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu
z dnia 30 października 2013 r., sygn. akt I C 1469/13

oddala apelację.

Sygn. akt II Ca 11/14

UZASADNIENIE
Zaskarżonym wyrokiem nakazano wymienionym w nim pozwanym opróżnienie, opuszczenie i wydanie stronie powodowej bliżej opisanego lokalu mieszkalnego, przyznano im uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego oraz wstrzymano wykonanie wyroku do czasu złożenia pozwanym oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, a także orzeczono o kosztach procesu, opierając rozstrzygnięcie o następujące ustalenia i oceny: -pozwanyM. B. (1)w dniu 27 sierpnia 1990 r. zawarł umowę najmu lokalu mieszkalnego, pismem z dnia 26 czerwca 2012 r. wezwano go do uiszczenia zaleglości czynszowych pod rygorem wypowiedzenia umowy, która to umowa została wypowiedziana w dniu 22 października 2012 r.; w lokalu tym mieszkają pozwaniM. B. (1)iM. B. (2)wraz z dwojgiem dzieći w wieku 11 i 16 lat; pozwanyM. B. (1)choruje, cierpi na niewydolność oddechową, przeszedł gruźlicę, ma umiarkowany stopień niepełnosprawności, pracę może wykonywać tylko w warunkach chronionych, na stałe pracuje od lutego 2013 r., w chwili obecnej jest na zwolnieniu lekarskim; z koleiM. B. (2)otrzymuje obecnie wynagrodzenie w kwocie 1100 zł netto; pozwani nadal nie opłacają czynszu, płacą tylko za energię elektryczną.
W ocenie sądu żądanie nakazania pozwanym wydania stronie powodowej dotychczas zajmowanego lokalu jest uzasadnione, skoro umowa najmu została rozwiązana, a zatem pozwani zajmują lokal bez tytułu prawnego, dlatego też strona powodowa - jako właściciel nieruchomości – może skutecznie domagać się wydania lokalu na podstawieart. 222 § 1 kc.Ponadto uznano, że zachodziły podstawy do przyznania pozwanym uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego /art. 14 ust. 1 – 4 i ust. 6 ustawy o ochronie praw lokatorów.. /, wstrzymując jednocześnie wykonanie wyroku do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Sąd miał bowiem na uwadze przede wszystkim to, że w lokalu zamieszkują dwie osoby małoletnie, dochody pozwanych nie pozwalają na wynajęcie mieszkania na wolnym rynku, pozwanyM. B. (1)– który jest osobą niepełnosprawną - od długiego czasu choruje, a sam fakt nieopłacania czynszu nie może przemawiać za negatywnym rozstrzygnięciem w tym zakresie, co odnosi się także do faktu posiadania przez pozwanych komputera, internetu, 3 telefonów oraz dekodera naziemnej telewizji cyfrowej - przy racjonalnym uzasadnieniu konieczności ich posiadania .

W apelacji interwenient uboczny zarzucił naruszenie prawa materialnego w postaci przepisu art. 14 ust. 7 w zw. zust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów..., przez błędne uznanie, że szczególna sytuacja materialna i rodzinna pozwanych - przy orzekaniu eksmisji z lokalu niewchodzącego w skład publicznego zasobu mieszkaniowego – usprawiedliwia przyznanie prawa do lokalu socjalnego, gdy tymczasem szczególną sytuację materialną i rodzinną mogą stanowić okoliczności niezależne i niemożliwe do przewidzenia przez taką osobę, o charakterze nagłym i niespodziewanym, komplikujące na tyle sytuację rodzinną i osobistą, że przyznanie prawa do lokalu socjalnego stanie się rzeczywiście usprawiedliwione, natomiast w niniejszej sprawie brak jest podstaw do przyznania pozwanym uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego, wobec czego wniósł o zmianę pkt. II ,III i VI zaskarżonego wyroku przez orzeczenie o braku uprawnienia pozwanych do otrzymania lokalu socjalnego.

Sąd Okręgowy zważył co następuje : Apelacja nie podlega uwzględnieniu, a podniesiony w niej zarzut nie znajduje potwierdzenia w okolicznościach sprawy. Przyjmując bezsporne w istocie ustalenia faktyczne sądu pierwszej instancji za swoje, Sąd Okręgowy podziela także ocenę prawną tego stanu faktycznego oraz wyciągnięte z tej oceny wnioski, dodatkowo tylko wskazując na następujące kwestie :
-dotychczas każdemu lokatorowi, który utracił tytuł do zajmowania lokalu i znajdował się w jednej z kategorii osób wskazanych wart. 14 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów.. przysługiwało obligatoryjne prawo do lokalu socjalnego; zmiana wprowadzona do tego przepisu przez dodanieust. 7eliminuje jednak z kręgu osób wskazanych wust. 4tych lokatorów, którzy zajmują lokale niewchodzące w skład publicznego zasobu mieszkaniowego, z wyjątkiem tych, którzy zajmują lokale na podstawie stosunku prawnego nawiązanego ze spółdzielnią mieszkaniową czy(...);
- jednak w skład publicznego zasobu mieszkaniowego wchodzą m.in. lokale stanowiące własność państwowych osób prawnych, a taką osobą niewatpliwie jest strona powodowa, jako spółka prawa handlowego, której jedynym akcjonariuszem jest Skarb Państwa, wobec czego przepisust. 7 art. 14 ustawy o ochronie praw lokatoróww niniejszej sprawie nie znajduje zastosowania.
-zgodnie zaś z ust. 3 art. 14 ustawy o ochronie.., sąd, badając z urzędu, czy zachodzą przesłanki do otrzymania lokalu socjalnego, orzeka o uprawnieniu osób, o których mowa w ust. 1, biorąc pod uwagę dotychczasowy sposób korzystania przez nie z lokalu oraz ich szczególną sytuację materialną i rodzinną; - przede wszystkim należy zauważyć, żeM. B. (3)orazE. K.– dzieci pozwanych, są osobami małoletnimi, w takiej zaś sytuacji – skoro małoletni podlegają władzy rodzicielskiej , którą - co oczywiste – sprawują nad nimi ich rodzice, zakaz orzekania o braku powyższego uprawnienia rozciąga się także na pozwanychM. B. (1)iM. B. (2), będących rodzicami małoletnich pozwanych / ust. 4 art. 14 ustawy o ochronie ../;
-ponadto mając na uwadze dotychczasowy sposób korzystania przez tych pozwanych z lokalu oraz ich sytuację materialną i rodzinną, w tym przede wszystkim stan zdrowia pozwanego, jak i inne okoliczności, szczegółowo i trafnie powołane przez sąd pierwszej instancji, należało podzielić stanowisko tego sądu o przyznaniu im uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego.
Z tych przyczyn apelacja interwenienta ubocznego jako pozbawiona uzasadnionych podstaw została oddalona /art. 385 kpc/.

```yaml
court_name: Sąd Okręgowy w Świdnicy
date: '2014-03-04'
department_name: II Wydział Cywilny Odwoławczy
judges:
- Anatol Gul
- Aleksandra Żurawska
- Piotr Rajczakowski
legal_bases:
- art. 222 § 1 kc.
- ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów
- art. 385 kpc
recorder: Violetta Drohomirecka
signature: II Ca 11/14
```