You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. akt I C 214/21

WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
(zaoczny w stosunku do pozwanegoBanku (...) S.A.z siedzibą wG.)
Dnia 4 lutego 2022 r.
Sąd Rejonowy w Piszu I Wydział Cywilny w składzie:

Przewodniczący:

sędzia Anna Gajewska

Protokolant: sekretarz sądowy Agnieszka Zuzga
po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 stycznia 2022 r. wP.
sprawy z powództwaH. B. (1)
przeciwkoBankowi (...) S.A.z siedzibą wG.,(...) Bank S.A.z siedzibą wW.
o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym
o r z e k a

I
Oddala powództwo w stosunku do pozwanegoBanku (...) S.A.z siedzibą wG..

II
Oddala powództwo w stosunku do pozwanego(...) Bank S.A.z siedzibą wW..

III
Zasądza od powodaH. B. (2)na rzecz pozwanego(...) Bank S.A.z siedzibą wW.kwotę 62 zł (sześćdziesiąt dwa złote) tytułem zwrotu kosztów postępowania wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi za czas od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty.

Sygn. akt I C 214/21

UZASADNIENIE
(...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnościąz siedzibą wP.wystąpiły z powództwem przeciwkoBankowi (...) Spółce Akcyjnejz siedzibą w(...) Bank Spółce Akcyjnejz siedzibą wW.o uzgodnienie treściksięgi wieczystej o numerze (...), prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Piszu, poprzez wykreślenie w dziale IV tejże księgi wieczystej wpisu hipoteki umownej zwykłej w kwocie 82 733,52 CHF i jednocześnie wpisanie rzeczywistej kwoty zabezpieczenia, tj. zgodnej z żądaniem kredytobiorcySpółki (...)i z notarialnym pełnomocnictwem udzielonym Zarządowi tej spółki do zaciągnięcia kredytu w ww. Banku w wysokości 200 000 złotych, co stanowiło wówczas równowartość 82 733,52 CHF.
W uzasadnieniu podniosły, że przedmiotowa hipoteka ustanowiona została na rzeczBanku (...) Spółki Akcyjnejz siedzibą wG.. Na skutek sukcesji uniwersalnej - tj. podziałubanku (...) S.A.i przeniesienia części jego majątku, w tym wierzytelności zabezpieczonej przedmiotową hipoteką, na(...) Bank Spółkę Akcyjnąz siedzibą wW.-bank (...) S.A.przestał być wierzycielem i podmiotem uprawnionym do prowadzenia egzekucji przeciwko powódce. Skoro zatemBank (...) S.A.utracił uprawnienia jako wierzyciel, wpis przedmiotowej hipoteki wksiędze wieczystej (...)jest, w ocenie powodów, niezgodny z rzeczywistym stanem prawnym.
Nadto podniosły, że z posiadanych przez powodów dokumentów niezbicie wynika, że Zarząd spółki(...)na podstawie pełnomocnictwa notarialnego z dnia 08.09.2000r. Rep. A.(...), podpisał w tym dniu umowę kredytu zBankiem (...) S.A.wW.na kwotę 200 000 zł i jednocześnie zabezpieczył spłatę kredytu wpisem w dziale IVksięgi wieczystej (...)hipoteki na kwotę 200 000 zł. W dniu 2 marca 2001 roku w księgach wieczystych dokonano przewalutowania kwoty zabezpieczenia z 200 000 zł na 82 377,51 CHF, przy czym kwota ta miała od teraz zabezpieczać spłatę kredytu w wysokości 350 000 zł a nie 200 000 zł. Powódka nie jest w stanie ustalić, w oparciu o jakie dokumenty dokonano ww. operacji.
Pozew wniesiony przez(...) Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnościąz siedzibą wP.został prawomocnie zwrócony, na podstawie zarządzenia przewodniczącego z dnia 15 lipca 2021 roku, wobec nieusunięcia w terminie jego braków formalnych (k. 29 i 55 akt sprawy).
Pozwany(...) Bank Spółka Akcyjnaz siedzibą wW.w odpowiedzi na pozew wniósł o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie na jego rzecz od powódki kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego, według norm przepisanych. W uzasadnieniu pełnomocnik pozwanego podniósł zarzut braku legitymacji procesowej biernej po stronie pozwanegobanku (...) S.A.Ponadto podniósł, że wierzytelność zabezpieczona przedmiotową hipoteką została w dniu 4 listopada 2016 roku przeniesiona przezBank (...) S.A.wG.na(...) Bank S.A.wW., na którego przeszły wszystkie prawa i obowiązki wynikające z zabezpieczonego hipoteką zobowiązania. Wprawdzie wksiędze wieczystej nr (...), jako wierzyciel hipoteczny w dalszym ciągu wpisany jest poprzednik prawny(...) Bank S.A.wW., to jest pozwanyBank (...) S.A.wG., jednakże w orzecznictwie uznaje się, iż dopuszczalne są sytuacje, w których ograniczoneprawo rzeczowewpisane jest na rzecz podmiotu innego niż posiadający legitymację bierną.
Odnosząc się natomiast do roszczenia powódki o wpis rzeczywistej kwoty zabezpieczenia, pełnomocnik pozwanego podniósł, że początkowo kredyt zaciągnięty został do wysokości 200 000 zł i takiej kwoty dotyczył wniosek Zarządu spółki(...)o wpis hipoteki umownej. Jednak w dniu 2 marca 2001 roku strony umowy zawarłyAneks (...)do umowy, skutkiem którego w dziale IVksięgi wieczystej (...)wpisana została hipoteka w wysokości 82 733,52 CHF stanowiąca równowartość 200 000 zł w przeliczeniu po kursie średnim NBP z dnia 2 marca 2001 roku, ustanowiona celem zabezpieczenia kredytu w wysokości ustalonej ww. Aneksem na kwotę 142 241,73 CHF stanowiącą równowartość 350 000 zł w przeliczeniu po kursie sprzedaży z dnia 2 marca 2001 roku.
PozwanyBank (...) Spółka Akcyjnaz siedzibą wG.nie złożył odpowiedzi na pozew, mimo należytego powiadomienia o terminie jego przedstawiciel nie stawił się na posiedzenie wyznaczone na rozprawę, nie złożył żadnych wyjaśnień i nie żądał przeprowadzenia rozprawy w jego nieobecności.

Sąd ustalił, co następuje:
Na mocyumowy nr (...)zawartej 8 września 2000 roku,Bank (...) S.A.(będący następcą prawnym(...) Banku (...) S.A.wW.) udzielił(...) Spółce z ograniczoną odpowiedzialnościąz siedzibą wP.(dalej:(...) Sp. z o.o.) kredytu krótkoterminowego na finansowanie bieżącej działalności gospodarczej w kwocie 200 000 zł. Na zabezpieczenie spłaty ww. kredytu została ustanowiona hipoteka umowna zwykła w wysokości 200 000 zł na nieruchomości, dla której w Sądzie Rejonowym w Piszu prowadzona jestksięga wieczysta o numerze (...).(...) Sp. z o.o.była użytkownikiem wieczystym nieruchomości opisanej w ww. księdze wieczystej i właścicielem posadowionego na tej nieruchomości budynku. Wpis hipoteki nastąpił 8 września 2000 roku.
W dniu 2 marca 2001 roku strony podpisałyAneks nr (...)doumowy kredytowej nr (...), na mocy którego dokonały:
- zmiany terminu spłaty kredytu na dzień 31.01.2002r.,
- zmiany kwoty kredytu z 200 000 zł na 350 000 zł i przewalutowania kwoty 350 000 zł na 142 241,73 CHF według kursu sprzedaży z dnia 02.03.2001r.,
- zmiany oprocentowania,
- zmiany kwoty wpisu hipoteki na nieruchomości, dla której prowadzona jestksięga wieczysta (...), z 200 000 zł na 82 733,52 CHF stanowiącej równowartość 200 000 zł w przeliczeniu po kursie średnim NBP z dnia 02.03.2001r.
W związku z powyższym, w dniu 2 marca 2001 roku(...) Sp. z o.o., reprezentowana przez Prezesa ZarząduW. B.i Członka ZarząduB. S., złożyła do Sądu Rejonowego w Piszu IV Wydziału Ksiąg Wieczystych wniosek o dokonanie w dziale IVksięgi wieczystej (...)zmiany treści hipoteki umownej zwykłej na rzecz(...) Banku (...) S.A.wW.odnośnie terminu spłaty, oprocentowania i przewalutowania kredytu. Do wniosku załączone zostało zaświadczenie ww. Banku o zmianie warunków umowy kredytu.
Wpisu, zgodnie ze złożonym wnioskiem, dokonano w dniu 2 marca 2001 roku.

    (dowód: umowa kredytu z dnia 08.09.2000r. k. 19-20; akt notarialny Rep. A. nr(...)k. 14-18; wniosek o wpis hipoteki k. 21; zaświadczenie Banku stanowiące podstawę ustanowienia hipoteki umownej k. 22; zawiadomienie o wpisie hipoteki z dnia 08.09.2000r. k. 23; zawiadomienie o wpisie hipoteki z dnia 02.03.2001r. k. 25 oraz znajdujące się w aktach księgi wieczystej(...): wniosek o wpis zmiany terminu spłaty i oprocentowania oraz przewalutowania kredytu z PLN na CHF k. 70 i zaświadczenie o zmianie warunków umowy kredytu k. 71)

Zadłużenie nie zostało spłacone.
Na podstawie umowy sprzedaży z 26 sierpnia 2004 roku, prawo użytkowania wieczystego nieruchomości opisanej wksiędze wieczystej (...)i prawo własności posadowionego na tej nieruchomości budynku nabyłaH. B. (2), stając się dłużnikiem rzeczowym w stosunku doBanku (...) S.A.
Nakazem zapłaty w postępowaniu nakazowym wydanym 3 marca 2014 roku w sprawie I Nc 28/14 Sąd Okręgowy w Olsztynie nakazał pozwanejH. B. (2)aby zapłaciła na rzecz powodaBanku (...) S.A.kwotę 82 733,52 CHF wraz z ustawowymi odsetkami i kosztami postępowania, z tym zastrzeżeniem, że pozwana ma prawo powoływać się w toku egzekucji na ograniczenie jej odpowiedzialności do nieruchomości, dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Piszuksięga wieczysta nr (...). Zarzuty od powyższego nakazu zapłaty wniosła pozwanaH. B. (2).
Wyrokiem wydanym 29 maja 2014 roku w sprawie I C 201/14 Sąd Okręgowy w Olsztynie utrzymał w mocy w całości nakaz zapłaty wydany w postępowaniu nakazowym w sprawie I Nc 28/14 i zasądził od pozwanej na rzecz powoda koszty procesu. Wywiedziona od tego wyroku przez pozwanąH. B. (2)apelacja została oddalona wyrokiem Sądu Apelacyjnego w Białymstoku wydanym 5 lutego 2015 roku w sprawie I ACa 743/14.
Na podstawie powyższego nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym i wyroku Sądu Okręgowego w Olsztynie z 29 maja 2014 roku, zaopatrzonych w klauzulę wykonalności, na wniosekBanku (...) S.A.przeciwkoH. B. (2)wszczęte zostało przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w PiszuW. M.postępowanie egzekucyjne pod sygn. akt Km 992/15.
W dniu 4 listopada 2016 roku nastąpił podziałBanku (...) S.A.poprzez przeniesienie na(...) Bank S.A.wW.części majątku szczegółowo określonego w Planie Podziału z 29 kwietnia 2016 roku. W ramach powyższego,(...) Bank S.A.wW.przejął wydzieloną część(...) Banku (...) S.A., w skład której wchodziła również wierzytelność przysługująca względem(...)z tytułu umowy kredytu zawartej 11 marca 2002 roku.
W toku wspomnianego wyżej postępowania egzekucyjnego, w miejsce wierzycielaBanku (...) S.A.wstąpił jego następca prawny(...) Bank S.A.wW.. Postępowanie w sprawie Km 992/15, zgodnie z zarządzeniem komornika o połączeniu spraw, aktualnie toczy się pod sygn. akt Km 1081/10. Egzekucja prowadzona jest m.in. z prawa użytkowania wieczystego nieruchomości opisanej wksiędze wieczystej (...)i prawa własności posadowionych na tej nieruchomości budynków.
(bezsporne)
Aktualnie wksiędze wieczystej nr (...)jako wierzyciel hipoteczny w dalszym ciągu wpisany jest poprzednik prawny(...) Bank S.A.wW., to jestBank (...) S.A.wG..
(bezsporne)

Sąd zważył, co następuje:
Celem powództwa wytaczanego na podstawieart. 10 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece(jedn. tekst: Dz.U. z 2017 r., poz. 1007 - dalej: „u.k.w.h.”) jest ustalenie i ujawnienie w księdze wieczystej - podlegającego wpisowi - prawa osoby zainteresowanej, przy jednoczesnym ustaleniu braku podstaw do utrzymywania w mocy istniejącego wpisu. W sensie ogólnym chodzi o to, żeby wpisy w księgach odzwierciedlały prawdziwy i aktualny stan prawny nieruchomości; w ten sposób realizuje się nie tylko interes prywatny, ale także interes publiczny, wypływający głównie z troski państwa o bezpieczeństwo obrotu prawnego.
Stroną powodową w sprawie wytaczanej na podstawie art. 10 u.k.w.h. może być wyłącznie osoba uprawniona do złożenia wniosku o dokonanie wpisu(vide uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z 15.03.2006r., III CZP 106/05, oraz uchwała Sądu Najwyższego z 28.08.2008r., III CZP 76/08, OSNC 2009, nr 7-8, poz. 113). Wniosek o dokonanie wpisu może złożyć właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić, albo wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane w księdze wieczystej. Natomiast w sprawach dotyczących obciążeń powstałych z mocy ustawy, wniosek może złożyć uprawniony organ (art. 6262§ 5 k.p.c.).
W rozpoznawanej sprawie bezspornie ustalono, że od dnia 26 sierpnia 2004 roku użytkownikiem wieczystym nieruchomości opisanej wksiędze wieczystej (...)i właścicielem posadowionego na tej nieruchomości budynku, jest powódkaH. B. (2).
W sprawie bezspornie ustalono również, że wierzytelność zabezpieczona przedmiotową hipoteką w dniu 4 listopada 2016 roku przeniesiona została przezBank (...) S.A.wG.na(...) Bank S.A.wW., na którego przeszły wszelkie prawa i obowiązki wynikające z zobowiązania kredytowego zabezpieczonego sporną hipoteką.
Wprawdzie wksiędze wieczystej nr (...), jako wierzyciel hipoteczny w dalszym ciągu wpisany jest poprzednik prawny(...) Bank S.A.wW., to jest pozwanyBank (...) S.A.wG., jednakże następstwo prawne zart. 531 § 1 k.s.h.ma charakter sukcesji uniwersalnej, stąd do takiej sukcesji nie znajduje zastosowaniaart. 79 ust. 1u.k.w.h., co potwierdza równieżart. 531 § 4 k.s.h.zgodnie z którym ujawnienie w księgach wieczystych lub rejestrach przejścia na spółki przejmujące lub spółki nowo zawiązane praw ujawnionych w tych księgach lub rejestrach następuje na wniosek tych spółek(zob. T. Czech, Ustawa o księgach wieczystych i hipotece, Komentarz, Warszawa 2014, teza 160 do art. 79; M. Rodzynkiewicz w: Kodeks spółek handlowych, Komentarz, Tom IV, red. A. Opalski, Legalis 2016, Nb 1-2 i 11 do art. 531). Wpis nowego wierzyciela ma zatem charakter deklaratoryjny, a nie konstytutywny. Wpis deklaratoryjny nie tworzy prawa, a jedynie potwierdza prawo istniejące skutecznie przed wpisem. Wpis zmiany ma charakter tylko porządkowy, informacyjny i nie ma znaczenia dla skuteczności dokonanej czynności prawnej.
Dopuszczalne są zatem sytuacje, w których ograniczoneprawo rzeczowewpisane jest na rzecz poprzedniego wierzyciela i w żadnym wypadku nie stanowi to podstawy do wykreślenia hipoteki.
Odnosząc się natomiast do roszczenia powódki o wpisanie rzeczywistej kwoty zabezpieczenia, Sąd na podstawie wglądu do akt księgi wieczystej(...)ustalił, że treść wpisu hipoteki jest prawidłowa i dokonana została na wniosek(...) Sp. z o.o.w oparciu o załączone do tegoż wniosku zaświadczenie(...) Banku (...) S.A.wW.o zmianie warunków umowy kredytu. Zarówno z treści wniosku, jak i z treści ww. zaświadczenia wynikało, że w dniu 2 marca 2001 roku strony podpisałyAneks nr (...)doumowy kredytowej nr (...), na mocy którego dokonały:
- zmiany terminu spłaty kredytu na dzień 31.01.2002r.,
- zmiany kwoty kredytu z 200 000 zł na 350 000 zł i przewalutowania kwoty 350 000 zł na 142 241,73 CHF według kursu sprzedaży z dnia 02.03.2001r.,
- zmiany oprocentowania,
- zmiany kwoty wpisu hipoteki na nieruchomości, dla której prowadzona jestksięga wieczysta (...), z 200 000 zł na 82 733,52 CHF stanowiącej równowartość 200 000 zł w przeliczeniu po kursie średnim NBP z dnia 02.03.2001r.
Niezgodność stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym polega na niewpisaniu lub błędnym wpisaniu prawa albo wpisaniu nieistniejącego obciążenia lub ograniczenia. W niniejszej sprawie powyższe nie miało miejsca. Wpis w dziale IVksięgi wieczystej (...)hipoteki w wysokości 82 733,52 CHF jest zgodny ze stanem faktycznym prawnym i rzeczywistym.
Mając powyższe na uwadze, uznając powództwo za niezasadne, na podstawie powołanych przepisów Sąd orzekł jak w punkcie I. i II. wyroku, przy czym w stosunku do pozwanegoBanku (...) S.A.z siedzibą wG., w związku z niestawieniem się jego przedstawicieli na posiedzeniu wyznaczonym na rozprawę i brakiem jakichkolwiek wyjaśnień w sprawie, Sąd zobligowany był do wydania wyroku zaocznego (art. 339 § 1 k.p.c.).
O kosztach procesu Sąd rozstrzygnął w oparciu o przepisy§ 5 pkt 8w zw. z § 2 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 roku w sprawie opłat za czynności radców prawnych (tj. Dz.U. z 2018 r., poz. 265) orazart. 98 k.p.c., zgodnie z którym strona przegrywająca sprawę obowiązana jest zwrócić przeciwnikowi na jego żądanie koszty niezbędne do celowego dochodzenia praw i celowej obrony. W przypadku pozwanego(...) Bank S.A., reprezentowanego w sprawie przez profesjonalnego pełnomocnika, jest to kwota 45 zł tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego oraz kwota 17 zł tytułem zwrotu opłaty skarbowej od udzielonego pełnomocnictwa.

```yaml
court_name: Sąd Rejonowy w Piszu
date: '2022-02-04'
department_name: I Wydział Cywilny
judges:
- sędzia Anna Gajewska
legal_bases:
- art. 10 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece
- art. 339 § 1 k.p.c.
- art. 531 § 1 k.s.h.
recorder: sekretarz sądowy Agnieszka Zuzga
signature: I C 214/21
```