You are extracting information from the Polish court judgments.
Extract specified values strictly from the provided judgement. If information is not provided in the judgement, leave the field with null value.
Please return the response in the identical YAML format:
```yaml
court_name: "<nazwa s\u0105du, string containing the full name of the court>"
date: <data, date in format YYYY-MM-DD>
department_name: "<nazwa wydzia\u0142u, string containing the full name of the court's\
  \ department>"
judges: "<s\u0119dziowie, list of judge full names>"
legal_bases: <podstawy prawne, list of strings containing legal bases (legal regulations)>
recorder: <protokolant, string containing the name of the recorder>
signature: <sygnatura, string contraining the signature of the judgment>
```
=====
{context}
======

Sygn. akt I Ns 537/16

POSTANOWIENIE
Dnia 10 maja 2017 r.
Sąd Rejonowy w Ciechanowie I Wydział Cywilny
w składzie następującym:
Przewodniczący: SSR Lidia Kopczyńska
Protokolant: st. sek. sąd Elżbieta Marciniak
po rozpoznaniu na rozprawie
w dniu 26 kwietnia 2017 r. w Ciechanowie
sprawy z wnioskuJ. S. (1)
z udziałemJ. S. (2)
o wyrażanie zgody na zbycie lub oddanie w posiadanie nieruchomości rolnych
postanawia:

1
oddalić wniosek;

2
pozostawić wnioskodawcę i uczestnika postępowania przy kosztach postępowania związanych ze swym udziałem w sprawie

Sygn. akt I Ns 537/16

UZASADNIENIE
WnioskodawcaJ. S. (1)reprezentowany w toku sprawy przez profesjonalnego pełnomocnika z wyboru w osobie radcy prawnegoP. O.w dniu 30 listopada 2016 r. złożył do tut. Sądu wniosek o wyrażanie, w trybieart. 2b ust 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego(Dz. U. z 2016 r., poz. 2052 t. j.), przez Sąd zgody na przeniesienie przez niego na rzecz uczestnika postępowaniaJ. S. (2), w drodze umowy darowizny, prawa własności nieruchomości rolnej, położonej w miejscowościB., gminaC., oznaczonej nr ew.(...), o pow. 0,6759 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Ciechanowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadziksięgę wieczystą (...).
Uczestnik postępowaniaJ. S. (2)przyłączył się do przedmiotowego wniosku.
Na podstawie zgromadzonego materiału dowodowego Sąd ustalił następujący stan faktyczny:

J. S. (1)iA. S.w dniu 31 maja 1991 r. w wyniku umowy sprzedaży stali się współwłaścicielami w udziałach po ½ części każdy z nich nieruchomości rolnej położonej w gminieC., w obrębieB., składającej się z niezabudowanych działek gruntu oznaczonych nr ew. -(...)i(...).
bezsporne, w tym akt notarialny Rep(...)stanowiący umowę zniesienia współwłasności - k. 7-12v akt, zeznania wnioskodawcy  – k. 20-21, 29-30 akt
W dniu 28 czerwca 2016 r. współwłaściciele tej nieruchomościJ. S. (1)iA. S.złożyli wniosek o wyrażanie przez Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych zgody na nabycie przez nich, w wyniku zniesienia współwłasności powyższych nieruchomości, tj. –J. S. (1)wnosił o nabyciedziałki nr (...), zaśA. S.o nabyciedziałki nr (...).
bezsporne, w tym decyzja Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych nr(...)– k. 16-17v akt
Decyzją z dnia 13 września 2016 r. nr(...)w sprawie(...)Prezes Agencji Nieruchomości Rolnych wyraził zgodę m.in. na nabycie przezJ. S. (1)– w wyniku zniesienia współwłasności – nieruchomości rolnej położonej w miejscowościB., gminaC., oznaczonej nr ew.(...), o pow. 0,6759 ha. W treści decyzji Prezes Agencji Nieruchomości Rolnych zobowiązałJ. S. (1)do osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego, w skład którego weszła w/w nieruchomość przez okres co najmniej 10 lat od daty jego nabycia, tj. od daty nabycia w wyniku zniesienia współwłasności, zakazując jednocześnie jej zbycia lub oddania w posiadanie na rzecz osoby trzeciej w powyższym okresie.
bezsporne, w tym decyzja Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych nr(...)– k. 16-17v akt
Współwłaściciele w dniu 21 października 2016 r. aktem notarialnym dokonali zniesienia współwłasności w ten sposób, żeJ. S. (1)nabył własność niezabudowanej działki gruntu o nr ew.(...)o pow. 0,6759 ha, zaśA. S.nabył własność niezabudowanej działki gruntu o nr ew.(...)o pow. 0,6751 ha.
bezsporne, w tym wypis z rejestru gruntów – k. 4 akt, odpis zwykłyksięgi wieczystej nr (...)akt, zaświadczenie z Urzędu GminyC.– k. 6 akt, akt notarialny Rep(...)stanowiący umowę zniesienia współwłasności - k. 7-12v akt
J. S. (1)prowadzi działalność gospodarczą i posiada gospodarstwo rolne o pow. 5 ha, położne wS., gminaS., jednakże od wielu lat jego stan zdrowia uniemożliwia mu jego prowadzenie – oprócz problemów z kręgosłupem, w marcu 2017 r. pojawiła się u niego przepuklina pępkowa.
bezsporne, w tym zeznania wnioskodawcy – k. 20-21, 29-30 akt, z aświadczenie lekarskie z dnia 1 marca 2017 r. wydane przez l ek.R. S.– k. 27 akt
J. S. (2)nie jest rolnikiem i nie prowadzi żadnego gospodarstwa rolnego, tak jak ojciec prowadzi działalność gospodarczą.
bezsporne, w tym zeznania uczestnika postępowania – k. 21, 30 akt, zeznania wnioskodawcy – k. 20-21, 29-30 akt
J. S. (1)chce darować przedmiotową działkę synowi w celu wybudowania przezJ. S. (2)na niej domu.
bezsporne
Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił na podstawie dołączonych dokumentów znajdujących się w aktach sprawy, a w szczególności: aktu notarialnego Rep(...)stanowiącego umowę zniesienia współwłasności - k. 7-12v akt, decyzji Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych nr(...)– k. 16-17v akt, wypisu z rejestru gruntów – k. 4 akt, odpisu zwykłegoksięgi wieczystej nr (...)akt, zaświadczenia z Urzędu GminyC.– k. 6 akt, zaświadczenia lekarskiego z dnia 1 marca 2017 r. wydanego przez lek.R. S.– k. 27 akt oraz zeznań: wnioskodawcy – k. 20-21, 29-30 akt i uczestnika postępowania – k. 21, 30 akt.
Sąd uwzględnił dołączone dokumenty, ich prawdziwość nie była kwestionowana ani nie budzi wątpliwości. Zgromadzone w sprawie dokumenty rzeczywiście były sporządzone, a w ich treść nie ingerowano, nie były przerabiane.
Sąd dał wiarę zeznaniom wnioskodawcy oraz uczestnikowi postępowania, albowiem, zeznania te były zgodne i wzajemnie się uzupełniały.
W niniejszej sprawie kwestią podlegającą rozstrzygnięciu przez Sąd jest ustalenie, czy po stronie wnioskodawcy występują okoliczności uzasadniające uwzględnienie wniosku.
Sąd Rejonowy zważył, co następuje:
W ocenie Sądu powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie.
Na mocy decyzji z dnia 13 września 2016 r. nr(...)Prezes Agencji Nieruchomości Rolnych wyraził zgodę na nabycie przezJ. S. (1)– w wyniku zniesienia współwłasności – nieruchomości rolnej położonej w miejscowościB., gminaC., oznaczonej nr ew.(...), o pow. 0,6759 ha oraz zobowiązał go do osobistego prowadzenia przez niego gospodarstwa rolnego, w skład którego weszła w/w nieruchomość przez okres co najmniej 10 lat od daty jego nabycia, tj. od daty nabycia w wyniku zniesienia współwłasności, zakazując jednocześnie jej zbycia lub oddania w posiadanie na rzecz osoby trzeciej w powyższym okresie.
J. S. (1)wnosił o wyrażenie przez Sąd zgody na przeniesienie przez niego na rzecz uczestnika postępowaniaJ. S. (2)w drodze umowy darowizny prawa własności w/w nieruchomości rolnej, wskazując, że od wielu lat jego stan zdrowia uniemożliwia mu wykonywanie jakichkolwiek prac fizycznych, co wyklucza w istocie możliwość wywiązania się przez niego z powyższego obowiązku, na potwierdzenie czego przedłożył zaświadczenie lekarskie wydane w dniu 1 marca 2017 r. przez lek.R. S..
Zgodnie zart. 2b ust 1, 2 i 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego(Dz. U. z 2016 r., poz. 2052 t. j.) (dalej – KsztUstrRolU) nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 10 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście (ust. 1). W okresie, o którym mowa wust. 1, nabyta nieruchomość nie może być zbyta ani oddana w posiadanie innym podmiotom (ust. 2). Sąd, na wniosek nabywcy nieruchomości rolnej, wyrazi zgodę na dokonanie czynności, o których mowa wust. 2, przed upływem okresu 10 lat od dnia przeniesienia własności tej nieruchomości, jeżeli konieczność jej dokonania wynika zprzyczyn losowych, niezależnych od nabywcy(ust. 3).
W ocenie Sądu w niniejszej sprawie po stronie wnioskodawcy nie występują powyższe okoliczności, tzn. przyczyny losowe, które były niezależne od niego i wystąpiły w okresie między zniesieniem współwłasności, a chwilą zainicjowania niniejszego postępowania, a które to uniemożliwiłyby prowadzenie przez niego gospodarstwa rolnego. Sam wnioskodawca -J. S. (1)podczas swoich zeznań wskazał, że od wielu lat jego stan zdrowia czyni go trwale niezdolnym do wykonywania prac fizycznych, mimo to posiada gospodarstwo rolne o areale ok 5 ha położnym wS., gminaS.. Nie wskazał natomiast by w prowadzeniu tego gospodarstwa ktoś mu pomagał, czy też by te gospodarstwo komuś wydzierżawił. Pomimo złego stanu zdrowiaJ. S. (1)aktem notarialnym z dnia 21 października 2016 r. nabył przedmiotową działkę. Wnioskodawca nie wykazał, aby pomiędzy nabyciem nieruchomości 21 października 2016 r. , a chwilą na dzień orzekania zaistniało jakieś nadzwyczajne zdarzenie losowe, które uzasadniałoby wyrażenie przez Sąd zgody na zbycie nieruchomości. Tym samym wobec nie wykazania przez wnioskodawcę zaistnienia przesłanek zart. 2b ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, na któreJ. S. (1)się powołał, Sąd powództwo oddalił.
Jednakże w tym miejscu warto wskazać naart. 2a ust 4KsztUstrRolU, który wskazuje, że przepisówust. 1 i 2, tj. obowiązku osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego przez okres 10 lat oraz zakazu oddania tegoż gospodarstwa w posiadanie samoistne lub zależne, nie stosuje się do podmiotów, o których mowa wart. 2a ust. 3 pkt 1KsztUstrRolU, tj. osoby bliskiej zbywcy (w niniejszej sprawie – syna), jednostki samorządu terytorialnego, Skarbu Państwa lub działającej na jego rzecz Agencji Nieruchomości Rolnej, osób prawnym działających na podstawie przepisów o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej, o stosunku Państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych oraz o gwarancjach wolności sumienia i wyznania oraz parków narodowych nabywających nieruchomości rolne na cele związane z ochroną przyrody, jak również do nabywców nieruchomości rolnej w przypadkach, o których mowa wart. 2a ust. 3 pkt 2 i 3KsztUstrRolU, tj. w wyniku dziedziczenia oraz zapisu windykacyjnego oraz na podstawieart. 151 lub art. 231 KC.
Mając na uwadze, żeJ. S. (1)chciał uzyskać zgodę na przekazanie nieruchomości synowi, w trybie wskazanej przez wnioskodawcę podstawy prawnej tj.art. 2b ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, tym bardziej nie mógł on uzyskać zgody Sądu na taką czynność, ze względu na treść art. 2a ust 3 pkt 1 ustawy.
O kosztach Sąd orzekł w oparciu oart. 520 § 1 KPC, zgodnie z którym każdy uczestnik ponosi koszty postępowania związane ze swym udziałem w sprawie.
Z tych względów Sąd orzekł jak w postanowieniu.

ZARZĄDZENIE
(...)

```yaml
court_name: Sąd Rejonowy w Ciechanowie
date: '2017-05-10'
department_name: I Wydział Cywilny
judges:
- Lidia Kopczyńska
legal_bases:
- art. 2b ust 1, 2 i 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego
- art. 151 lub art. 231 KC.
- art. 520 § 1 KPC
recorder: st. sek. sąd Elżbieta Marciniak
signature: I Ns 537/16
```