Case ID: pr-dec_41/html/0664-01.html
Source: Caselaw Access Project
Author: {"author": "El Juez Asociado Señor Hutchison,", "license": "Public Domain", "url": "https://static.case.law/"}
Date Created: 2024-08-24T03:29:51.129683

Salvador Ramírez Bascarán, recurrente, v. El Registrador de la Propiedad de San Germán, recurrido.
    No. 825.
    
    Sometido: Noviembre 26, 1930.
    
      Resuelto: Diciembre 24, 1930.
    
      Nosario & García Méndez, abogados del recurrente; el registrador re-currido compareció por escrito.
   El Juez Asociado Señor Hutchison,

emitió la opinión del tribunal.

En un procedimiento ejecutivo sumario, la Corte de Dis-trito de Mayagüez ordenó la •cancelación del asiento o anota-ción preventiva de un embargo librado por la Corte de Dis-trito de Ponce. El Registrador de San Germán se negó a cancelar el asiento fundándose en que la Corte de Distrito, de Mayagüez carecía de jurisdicción para ordenar la cance-lación.

El artículo 84 de la Ley Hipotecaria dispone:

“Será, competente para ordenar la cancelación de una anotación preventiva o su conversión en inscripción definitiva, el juez o tribunal que la haya mandado hacer o el que le haya sucedido legal-mente en el conocimiento del negocio que diera lugar a ella. ’ ’

El artículo 125, tal cual fué enmendado en 1912 (Leyes de ese año, página 68), dispone la cancelación de gravámenes secundarios, incluyendo las anotaciones de embargo, a la pre-sentación de la correspondiente orden de la corte en que se haya ejecutado un gravamen hipotecario preferente.

Interpretando conjuntamente estos dos artículos, no po-demos convenir con el registrador de la propiedad en que la Corte- de Distrito de Mayagüez carecía de facultad para or-denar la cancelación de que se trata.

Debe revocarse ¡a nota recurrida.