Case ID: pr_6/html/0492-01.html
Source: Caselaw Access Project
Author: {"author": "El Juez PresideNte Sr. QuiñoNes,", "license": "Public Domain", "url": "https://static.case.law/"}
Date Created: 2024-08-24T03:29:51.129683

Antongiorgi v. El Registrador de la Propiedad.
    Becurso Gubernativo contra nota del Begistrador de la Pro-piedad de San Germán.
    No. 5.
    Resuelto en Mayo 6, 1904.
    Carta de Ciudadanía. — Expedida una carta de ciudadanía de los Estados Uni-dos por la Corte Suprema de un Estado, y autorizada la misma por el Secre-tario de dicha Corte y el sello del Tribunal, no necesita dicho documento de ningún otro requisito para ser admitido como auténtico y eficaz en juicio, y fuera de él, en todos los Estados y Territorios de la Union.
    Derecho Internacional Privado — Estatuto Personal. — Es principio de derecho internacional privado, admitido por la Jurisprudencia de los Tribunales y especialmente sancionado por el art. 9. del Código Civil, que la ley personal del individuo es la del pais á que pertence. la que le sigue donde quiera que se traslade,regulando sus derechos personales, su capacidad para trasmitir por aetos inter vivos 6 mortis causa y el régimen de su matrimonio y familia.
    Id. — Sociedad Conyugal — Bienes Gananciales — Enagenación de Bienes In-muebles. — Aplicando la doctrina precedente, un ciudadano de cualquier Estado, donde no se halle establecida la sociedad legal de gananciales, tiene perfeeta capacidad para otorgar en Puerto Rico un contrato de compra-venta de finca rústica, de su propiedad particular, sin que por ello se infrinja ley ó precepto alguno vigente en esta isla referente á la enagenación de bienes inmuebles.
    Leyes Relativas i. Eamilia y i. las Personas — Ciudadanos Extrangeros y de Puerto Rico. — Las leyes relativas á los derechos y deberes de familia ó del estado, condición y capacidad legal de las personas, obligan á los ciuda-danos de Puerto Rico, aunque residan en países extrangeros, y este precepto del Código Civil, es aplicable, por analogía, á los ciudadanos de cualquier Estado, residentes habitual ó temporalmente en Puerto Rico.
    
      EXPOSICION DEL OASO.
    
      Visto el presente recurso gubernativo interpuesto por el Abogado Don Ramón Falcón á nombre de Don Francisco An-tongiorgi contra nota denegatoria del Registrador de la pro-piedad de San Germán, á inscribir una escritura de venta de finca rústica.
    Resultando: que por escritura pública otorgada en 21 de Enero último, en la ciudad de Mayagüez, ante el Notario D. R. Ulpiano Colón, Abogado y Notario con vecindad y estudio abierto en la ciudad de Ponce, Don Felipe Cuevas y Arre-dondo, viudo, mayor de edad, agricultor y propietario de aquella vecindad, vendió á Don Francisco Antongiorgi y Francescbi, por su propio derecho, y como apoderado de su Sra. madre, Doña María de los Angeles Francesehi y Rodrí-guez, una hacienda de cañas de azúcar de su propiedad nom-brada “Carmelita,” radicada en el barrio de la Bajura, del término municipal de Cabo Rojo, por el precio y con las con-diciones que en la misma escritura se determinan, y en la que se hizo constar además por el vendedor la manifestación si-guiente : “Quinto: Hácese constar por el Sr. Cuevas, que al ad-quirir' esa finca estaba casado en primeras nupcias con Mrs. Sarah Jane Willis, la que como él eran ciudadanos de América, del Estado de New York, donde residían, contrayendo el matrimonio en la ciudad de Brooklyn., cuya Sra. falleció sin dejar sucesión, ni bienes de ninguna clase, ya que adquirida la repetida finca, exclusivamente por el exponente, á cuyo nombre figura el título, le correspondía como correspondió el pleno dominio de la misma, según las leyes de aquel Es-tado, en que no existe, como en este país, la sociedad legal de gananciales, correspondiendo privativamente á cada cón-yuge lo que adquiere en su nombre, siendo por otra parte el dinero con que adquirió la finca, extraño en absoluto al matrimonio y sí de la exclusiva pertenencia del Sr. Cuevas: Que posteriormente contrajo segundo matrimonio con Doña Josefa Padilla, aportando á él la misma finca, como bien particular del propio Sr. Cuevas, no correspondiendo por tanto en esa finca nada á la sucesión de esa segunda esposa, que falleció en once de Setiembre de mil novecientos uno, como todo lo justificará oportunamente, para que este documento pueda )Ser regularmente inscrito en el Registro de la Pro-piedad'del Partido.” y que presentada dicba escritura en el Registro de la Propiedad de San Germán, para su inscrip-ción, le fué denegada por el Registrador por los fundamentos de la nota que puso al pie de la misma, y que copiada á la letra dice así: “No admitida la inscripción del precedente documento, cuya calificación se lia hecho con vista de otros, porque habiendo adquirido el Sr. Cuevas la finca objeto del contrato, por título oneroso y siendo casado, no puede ven-derla por sí, como lo hace siendo viudo, según las leyes de Puerto Rico, únicas aplicables al caso; y porque aún cuando hubieran de aplicarse las. leyes del Estado de New York que el enajenante invoca, la carta de ciudadanía americana que se acompaña, no se halla legalizada; y siendo dichos defectos insubsanables,, se toma anotación preventiva por ciento veinte días al folio 139 del tomo 12 del Ayuntamiento de Cabo Rojo,' finca núm. 346 triplicado, anotación letra B, á tenor de lo dispuesto en la sección 7, de la Ley de la Asemblea de 1 de Marzo de 1902. — San Germán, Febrero 15 de 1904. Dr. Joaquin Servera Silva. Hay un sello de Rentas Internas por valor de cincuenta centavos. Hors: treinta y siete pesos.— Núms. 1 y 7 del. Arancel. ’ ’
    
      Resultando que contra esta nota ha interpuesto en tiempo el presente recurso gubernativo ante este Tribunal Supremo el Abogado Don Ramón Falcón, á nombre del interesado Don Francisco Antongiorgi, en solicitud de que se revoque dicha nota, y se ordene, al Registrador que proceda á la inscripción de la escritura.
    Abogado del recurrente: Sr. Falcón.
    
   El Juez PresideNte Sr. QuiñoNes,

después de exponer los hechos anteriores, emitió la opinión del Tribunal,

Considerando que expedido, como lo lia sido, el título de ciudadanía de los Estados Unidos á favor de Don Felipe Cuevas y Arredondo par la Corte Suprema del Estado de New York y autorizado como está dicho título por el Secre-tario de la Corte y el sello del Tribunal, no necesita dicho documento de ningúñ otro requisito para que deba ser admitido como auténtico y eficaz en juicio, y fuera de él; en todos los Estados y Territorios de la Unión.

Considerando por tanto que debiendo estimarse probada la cualidad que ostenta Don Felipe Cuevas y Arredondo, en la escritura de compra venta de que se trata, de ciudadano •del Estado de New York, donde no se conoce la sociedad legal -de gananciales, no puede negársele la capacidad para otor-.-gar el referido contrato de compra-venta de una fincá rústica, •de su propiedad particular, con tanto mayor motivo cuanto que por dicho contrato no se infringe ley ni precepto alguno vigente en esta isla relativo á la enajenación de bienes in-muebles; todo con arreglo á las principios del derecho inter-nacional privado según los que la ley personal del individuo es la del país á que pertenece, la que le sigue donde quiera -que se traslade regulando sus derechos personales, su capa-cidad para trasmitir por actos inter vivos y mortis causa y •el regimen de su matrimonio y familia; principio admitido por la jurisprudencia de los Tribunales y especialmente san-cionado por el art. 9. del Código Civil vigente, al disponer que •“las leyes relativas á los derechos y deberes de familia ó del estado, condición y capacidad legal de las personas, obligan á los ciudadanos de Puerto Rico, aunque residan en paises ex-tranjeros;” precepto que poor analogía de razón es aplicable á los ciudadanos de cualquier Estado, residentes, habitual ó .temporalmente, en esta Isla.

■Considerando que según esto no existen en el caso que se ventila los defectos insubsanables en que se funda el Regis-trador de la Propiedad de San Germán; para denegar la ins-cripción de la escritura de que se trata.

Vistos el art. citado del Código Civil, y los 65 y 66 de la Ley Hipotecaria y 110 del Reglamento dictado para sn ejecu-ción.

Se revoca la nota puesta por el Registrador de la Propie-dad de San Germán al pie de la escritura que es objeto del presente recurso y se declara que dicha escritura es inscribi-ble en el Registro de la Propiedad; y con devolución de la misma y demás documentos presentados remítase al Regis-trador de la propiedad de San Germán con copia certificada de la presente resolución para su conocimiento y demas efectos legales que procedan.

Jueces concurrentes: Sres. Hernández, Figueras y Sulz-bacher.

El Juez Asociado Sr. MacLeary no intervino en la resolu-ción de este caso.