Dokument: 5 K 153/15

Kontext davor:
b )
other
Grundsätzlich kommt unter diesen genannten Voraussetzungen eine Teilwertabschreibung auch in Flurbereinigungsverfahren zum tragen ( so auch Krumm , a. a. O. § 13 Anm. B 179 ) , jedenfalls dann , wenn die Anschaffungskosten bzw. Buchwerte der im Flurbereinigungsverfahren hingegebenen bzw. gewonnenen Grundstücke wesentlich über den Verkehrswerten vergleichbarer Grundstücke im Zeitpunkt des Landtausches liegen .
subsumption

Satz: Nach dem übereinstimmenden Vortrag der Beteiligten lagen die Bodenrichtwerte im streitigen Zeitraum für Grundstücke gleicher Art und Güte in vergleichbarer Lage zu den im Landtausch befangenen Grundstücken bei 35 € / qm .

Klassifikation: subsumption

Kontext danach:
Dieser unstreitige Bodenrichtwert gilt zur Überzeugung des erkennenden Senats als Beweis für die Verkehrswerte von Grundstücken , die mit den im Streit befindlichen Grundstücken vergleichbar waren .
subsumption
Die Beweisführung durch Richtwerte hält der Senat für ebenso sachgerecht wie ein auf den Einzelfall abgestelltes Gutachten , weil der Senat durch eigene Erkenntnis aus ähnlichen Streitfällen im selben Streitzeitraum die Überzeugung gewinnen konnte , dass der Bodenrichtwert von 35 € / qm in vergleichbarer , teilweise benachbarter Lage den zutreffenden Verkehrswert wiedergibt .
subsumption
Damit ist für den Streitfall davon auszugehen , dass der Verkehrswert als der maßgebliche Aspekt des Teilwerts , der zwischen Wiederbeschaffungskosten und Einzelveräußerungspreis anzunehmen ist , ebenso wie der gemeine Wert i. S. v. § 9 Abs. 2 BewG bei 35 € / qm lag , also deutlich unter den Anschaffungskosten bzw. Buchwerten der im Landtausch befindlichen Grundstücke .
subsumption