Dokument: 2 K 655/13

Kontext davor:
Der Gutachter K hat den Wert des Objekts B im Sachwertverfahren auf insgesamt 796.000 DM , wovon 38.000 DM auf Grund und Boden und 758.000 DM auf die Gebäude entfallen , und im Ertragswertverfahren auf 741.000 DM ermittelt .
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Satz: Hiergegen kann der Kläger nicht einwenden , dass die Betriebsgebäude mangels Dämmung im Verhältnis zu den zu Wohnzwecken genutzten Gebäudeteilen keinen Wert gehabt hätten .

Klassifikation: subsumption

Kontext danach:
Denn nach dem Gutachten entfällt auch auf die Betriebsgebäude des 1. und 2. Bauteils ein hoher Bauwertanteil ( vgl. Bauwertberechnung auf Seite 19 des Gutachtens des Gutachters K ) .
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Zudem weisen die Betriebsgebäude eine höhere Restnutzungsdauer auf als beispielsweise das vermietete ehemalige Hausmeisterhaus .
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Andere , für seine Auffassung sprechende Nachweise über werterhöhende Maßnahmen am 3. Bauteil ( ehemaligen Bürogebäude ) hat der Kläger nicht vorgelegt .
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Dies geht zu seinen Lasten , da er für steuermindernde Tatsachen die Feststellungslast trägt .
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