Dokument: AN 9 K 15.02250

Kontext davor:
Noch weniger spricht dafür , dass die Festsetzung des allgemeinen Wohngebiets in seiner Gesamtheit funktionslos geworden ist .
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Satz: In dem Gebiet , welches im Norden durch die von Nordwest nach Südost verlaufende ...

Klassifikation: subsumption

Kontext danach:
Straße begrenzt wird und von der ...
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Straße , der ...
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Straße , der ... , der ...
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Straße , der ...
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Straße und der Straße ... durchzogen wird , sind zwar über die bereits genannten noch andere gewerbliche Nutzungen vorhanden .
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Bei dem ... -Verkaufsplatz der ... in der ...
other
Straße ... , Fl.-Nr. ... , der über eine bestandskräftige Baugenehmigung verfügt , dem Fachgeschäft für Süßwasseraquaristik in der ... , und der Spedition ... in der ... und ... ist die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit fraglich .
other
Der Autohandel der ... in der ...
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Straße ... , Fl.-Nr. ... , ist nicht genehmigt , für den vorderen , nördlichen Grundstücksteil besteht eine Nutzungsuntersagung und Beseitigungsanordnung vom 8. Dezember 1999 , die von der Beklagten lediglich derzeit nicht vollzogen wird .
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Die Nutzung des südlichen Grundstücksbereichs als Verkaufsfläche wurde ebenfalls aufgegriffen , zuletzt wurde der Betreiber mit Schreiben vom 22. Juni 2016 unter Androhung eines entsprechenden Bescheids zur Beseitigung der abgestellten Fahrzeuge aufgefordert .
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Somit kann dieser Betrieb nicht für eine etwaige Funktionslosigkeit des allgemeinen Wohngebiets herangezogen werden , da durch ihn gerade nicht die dauerhafte Verfestigung einer gewerblichen Nutzung droht und die Verwirklichung der planerischen Festsetzung nicht auf Dauer vereitelt wird .
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Von geringem Umfang sind daneben der Zulassungsdienst ... und die Firma ... in der ...
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Straße ... , die kleine Pizzeria mit Lieferservice in der ...
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Straße ... dient der Versorgung des Gebiets und auch die Gärtnerei ... in der ...
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Straße ... ist als Gartenbaubetrieb im allgemeinen Wohngebiet ausnahmsweise zulässig , so dass auch durch sie die Verwirklichung eines allgemeinen Wohngebiets nicht infrage gestellt wird .
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Das übrige Gebiet besteht ausschließlich aus zahlreichen Wohngebäuden .
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