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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 sexies
Code général des impôts, annexe iii
Lorsque la durée d'un bail à construction est comprise entre dix-huit et trente ans, le revenu brut foncier correspondant à la valeur des constructions remises sans indemnité au bailleur en fin de bail est égal au prix de revient de ces constructions, sous déduction d'une décote égale à 8 % par année de bail au-delà de la dix-huitième.
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2 sexies
LEGIARTI000006297426
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Article
<p></p> Lorsque la durée d'un bail à construction est comprise entre dix-huit et trente ans, le revenu brut foncier correspondant à la valeur des constructions remises sans indemnité au bailleur en fin de bail est égal au prix de revient de ces constructions, sous déduction d'une décote égale à 8 % par année de bail au-delà de la dix-huitième.<p></p><p></p>
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II : Revenus fonciers
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 undecies
Code général des impôts, annexe iii
Les dépenses prévues au c bis du 2° du I de l'article 31 du code général des impôts sont les dépenses d'amélioration et de construction, qui s'incorporent aux bâtiments d'exploitation rurale affectés aux activités définies dans la nomenclature des installations classées pour la protection de l'environnement prévue à l'article L. 511-2 du code de l'environnement et qui sont rendues obligatoires. Le bailleur doit joindre à sa déclaration de revenus au titre de l'année au cours de laquelle est payée la dépense : 1° Une copie, selon le cas, de l'autorisation préfectorale prévue à l'article L. 512-1 du code de l'environnement ou de la déclaration prévue à l'article L. 512-8 du même code accompagnée du récépissé délivré par le préfet ; 2° Les factures des dépenses effectuées mentionnant distinctement les travaux obligatoires, leur description précise et leur montant, ainsi que la désignation des immeubles sur lesquels ils sont réalisés.
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2 undecies
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Article
<p></p>Les dépenses prévues au c bis du 2° du I de <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006307480&dateTexte=&categorieLien=cid" title="Code général des impôts, CGI. - art. 31 (V)">l'article 31 </a>du code général des impôts sont les dépenses d'amélioration et de construction, qui s'incorporent aux bâtiments d'exploitation rurale affectés aux activités définies dans la nomenclature des installations classées pour la protection de l'environnement prévue à <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006834229&dateTexte=&categorieLien=cid" title="Code de l'environnement - art. L511-2 (V)">l'article L. 511-2 </a>du code de l'environnement et qui sont rendues obligatoires. <p></p><p></p>Le bailleur doit joindre à sa déclaration de revenus au titre de l'année au cours de laquelle est payée la dépense : <p></p><p></p>1° Une copie, selon le cas, de l'autorisation préfectorale prévue à <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006834230&dateTexte=&categorieLien=cid" title="Code de l'environnement - art. L512-1 (VT)">l'article L. 512-1 </a>du code de l'environnement ou de la déclaration prévue à <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006834242&dateTexte=&categorieLien=cid" title="Code de l'environnement - art. L512-8 (V)">l'article L. 512-8</a> du même code accompagnée du récépissé délivré par le préfet ; <p></p><p></p>2° Les factures des dépenses effectuées mentionnant distinctement les travaux obligatoires, leur description précise et leur montant, ainsi que la désignation des immeubles sur lesquels ils sont réalisés.<p></p>
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2° : Mise aux normes des bâtiments agricoles. Déduction des dépenses d'amélioration et de construction
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers &gt; 2° : Mise aux normes des bâtiments agricoles. Déduction des dépenses d'amélioration et de construction
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 duodecies
Code général des impôts, annexe iii
Pour l'application du premier alinéa du j du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts , les plafonds de loyer et de ressources du locataire sont les suivants : a) Pour les baux conclus en 2022, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont fixés à 19,36 € par mètre carré en zone A, 12,65 € en zone B et 9,18 € en zone C. Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au premier alinéa de l'article L. 353-9-2 du code de la construction et de l'habitation , et arrondis au centime d'euro le plus proche. Toutefois, pour les conventions conclues à compter du 1er janvier 2015 pour l'application du premier alinéa du m du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, les plafonds de loyer sont égaux à ceux fixés au 1 du I de l'article 2 terdecies D, ou, le cas échéant, en application du III de ce même article, ou, pour les logements situés en outre-mer, au 1 du I de l'article 2 terdecies F, ou, le cas échéant, en application du III de ce même article. Pour ces mêmes conventions, les plafonds de loyer applicables pour les logements situés dans la zone C sont égaux à ceux fixés au présent alinéa pour les logements situés dans la zone B2 du 1 du I de l'article 2 terdecies D précité. Les plafonds fixés par arrêté du représentant de l'Etat dans la région en application des III des articles 2 terdecies D et 2 terdecies F ne s'appliquent qu'aux conventions conclues à compter de l'entrée en vigueur de l'arrêté. Pour l'application du présent article, les zones A, B et C sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement. La surface à prendre en compte pour l'appréciation du plafond de loyer s'entend de la surface habitable au sens de l' article R. 156-1 du code de la construction et de l'habitation , augmentée de la moitié, dans la limite de 8 mètres carrés par logement, de la surface des annexes mentionnées aux articles D. 353-16 et D. 331-10 du même code ; b) Les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence au sens du 1° du IV de l'article 1417 du code général des impôts , figurant sur l'avis d'imposition établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location. Pour les baux conclus en 2022, les plafonds annuels de ressources sont les suivants : Composition du foyer locataire Lieu de location Zone A (en €) Zone B (en €) Zone C (en €) Personne seule 49 836 38 516 33 703 Couple 74 481 51 434 45 300 Personne seule ou couple ayant une personne à charge 89 530 61 851 54 232 Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge 107 242 74 665 65 634 Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge 126 957 87 833 77 031 Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge 142 858 98 986 86 893 Majoration par personne à charge à partir de la cinquième + 15 924 + 11 039 + 9 870 Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de l'évolution annuelle de l'indice des prix à la consommation hors tabac et arrondis à l'euro le plus proche. Cette variation est appréciée entre le 1er octobre de l'avant-dernière année et le 1er octobre de l'année précédente. Toutefois, pour les conventions conclues à compter du 1er janvier 2015 pour l'application du premier alinéa du m du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, les plafonds annuels de ressources sont égaux à ceux fixés au 2 du I de l'article 2 terdecies D, ou, pour les logements situés en outre-mer, au 2 du I de l'article 2 terdecies F. Pour ces mêmes conventions, les plafonds annuels de ressources applicables pour les logements situés dans la zone C sont égaux à ceux fixés au présent alinéa pour les logements situés dans la zone B2 du tableau annexé au a du 2 du I de l'article 2 terdecies D précité. Les personnes à charge pour l'application des présentes dispositions s'entendent des personnes mentionnées aux articles 196 à 196 B du code général des impôts .
1,651,881,600,000
32,472,144,000,000
2 duodecies
LEGIARTI000045766417
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29.0
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Article
<p></p><p>Pour l'application du premier alinéa du j du <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006307480&dateTexte=&categorieLien=cid">1° du I de l'article 31 du code général des impôts</a>, les plafonds de loyer et de ressources du locataire sont les suivants : </p><p>a) Pour les baux conclus en 2022, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont fixés à 19,36 € par mètre carré en zone A, 12,65 € en zone B et 9,18 € en zone C. Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000020450739&dateTexte=&categorieLien=cid">premier alinéa de l'article L. 353-9-2 du code de la construction et de l'habitation</a>, et arrondis au centime d'euro le plus proche. Toutefois, pour les conventions conclues à compter du 1er janvier 2015 pour l'application du premier alinéa du m du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, les plafonds de loyer sont égaux à ceux fixés au 1 du I de l'article 2 terdecies D, ou, le cas échéant, en application du III de ce même article, ou, pour les logements situés en outre-mer, au 1 du I de l'article 2 terdecies F, ou, le cas échéant, en application du III de ce même article. Pour ces mêmes conventions, les plafonds de loyer applicables pour les logements situés dans la zone C sont égaux à ceux fixés au présent alinéa pour les logements situés dans la zone B2 du 1 du I de l'article 2 terdecies D précité. Les plafonds fixés par arrêté du représentant de l'Etat dans la région en application des III des articles 2 terdecies D et 2 terdecies F ne s'appliquent qu'aux conventions conclues à compter de l'entrée en vigueur de l'arrêté. </p><p>Pour l'application du présent article, les zones A, B et C sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement. </p><p>La surface à prendre en compte pour l'appréciation du plafond de loyer s'entend de la surface habitable au sens de l'<a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000043819221&dateTexte=&categorieLien=cid">article R. 156-1 du code de la construction et de l'habitation</a>, augmentée de la moitié, dans la limite de 8 mètres carrés par logement, de la surface des annexes mentionnées aux articles <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000038977977&dateTexte=&categorieLien=cid" title="Code de la construction et de l'habitation. - art. 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Cette variation est appréciée entre le 1er octobre de l'avant-dernière année et le 1er octobre de l'année précédente. </p><p>Toutefois, pour les conventions conclues à compter du 1er janvier 2015 pour l'application du premier alinéa du m du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, les plafonds annuels de ressources sont égaux à ceux fixés au 2 du I de l'article 2 terdecies D, ou, pour les logements situés en outre-mer, au 2 du I de l'article 2 terdecies F. Pour ces mêmes conventions, les plafonds annuels de ressources applicables pour les logements situés dans la zone C sont égaux à ceux fixés au présent alinéa pour les logements situés dans la zone B2 du tableau annexé au a du 2 du I de l'article 2 terdecies D précité. </p><p>Les personnes à charge pour l'application des présentes dispositions s'entendent des personnes mentionnées aux <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006303121&dateTexte=&categorieLien=cid" title="Code général des impôts, CGI. - art. 196 (V)">articles 196 à 196 B du code général des impôts</a>.</p><p></p>
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3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers &gt; 3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
<p>Modifications effectuées en conséquence de l'article 1er-I du décret n° 2010-1601 du 20 décembre 2010 et de l'article 2-2° et 3° du décret n° 2014-1102 du 30 septembre 2014.</p>
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 terdecies
Code général des impôts, annexe iii
Pour l'application du troisième alinéa du g du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, les plafonds de loyer et de ressources du locataire sont les suivants : a) Pour les baux conclus entre le 1er janvier et le 31 décembre 2024 les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont fixés à 18,59 € par mètre carré en zone I bis, 16,46 € en zone I, 12,72 € en zone II et 12,01 € en zone III. Les plafonds sont relevés chaque année, au 1er janvier, selon les mêmes modalités que les plafonds de loyer prévus à l'article 2 duodecies. Pour l'application du présent article, les zones I bis à III sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement. La surface à prendre en compte pour l'appréciation du plafond de loyer est la même que celle prévue pour l'application de l'article 2 duodecies ; b) Les ressources du locataire s'apprécient de la même façon que pour l'application de l'article 2 duodecies .
1,717,286,400,000
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2 terdecies
LEGIARTI000049642796
LEGIARTI000006297437
AUTONOME
VIGUEUR
Modifications effectuées en conséquence de l'article 1er du décret n° 99-244 du 29 mars 1999.
25.0
816,031
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Article
<p>Pour l'application du troisième alinéa du g du 1° du I de l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006307480&dateTexte=&categorieLien=cid">31 </a>du code général des impôts, les plafonds de loyer et de ressources du locataire sont les suivants :</p><p>a) Pour les baux conclus entre le 1er janvier et le 31 décembre 2024 les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont fixés à 18,59 € par mètre carré en zone I bis, 16,46 € en zone I, 12,72 € en zone II et 12,01 € en zone III. Les plafonds sont relevés chaque année, au 1er janvier, selon les mêmes modalités que les plafonds de loyer prévus à l'article 2 duodecies.</p><p>Pour l'application du présent article, les zones I bis à III sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement. La surface à prendre en compte pour l'appréciation du plafond de loyer est la même que celle prévue pour l'application de l'article 2 duodecies ;</p><p>b) Les ressources du locataire s'apprécient de la même façon que pour l'application de l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069574&idArticle=LEGIARTI000006297427&dateTexte=&categorieLien=cid">2 duodecies</a>.</p><p></p>
32,472,144,000,000
LEGIARTI000045766410
IG-20241212
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LEGIARTI000049642796
LEGI
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LEGISCTA000006191324
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3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers &gt; 3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
<p>Modifications effectuées en conséquence de l'article 1er du décret n° 99-244 du 29 mars 1999.</p>
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 terdecies A
Code général des impôts, annexe iii
Pour l'application du troisième alinéa du h du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts dans sa rédaction en vigueur avant la publication de la loi n° 2006-872 du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont fixés, pour les baux conclus en 2024, à 25,96 € par mètre carré en zone A, 18,05 € en zone B et 13,01 € en zone C. Les plafonds sont relevés chaque année, au 1er janvier, selon les mêmes modalités que les plafonds de loyer prévus à l'article 2 duodecies . Pour l'application du présent article, les zones A, B et C sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement. La surface à prendre en compte pour l'appréciation du plafond de loyer est la même que celle prévue pour l'application de l'article 2 duodecies.
1,717,286,400,000
32,472,144,000,000
2 terdecies A
LEGIARTI000049642786
LEGIARTI000006297488
AUTONOME
VIGUEUR
Modifications effectuées en conséquence de l'article 1er du décret n° 2003-1219 du 19 décembre 2003.
21.0
1,288,470
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Article
<p>Pour l'application du troisième alinéa du h du 1° du I de <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006307480&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 31 du code général des impôts </a>dans sa rédaction en vigueur avant la publication de la <a href="/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000000238980&categorieLien=cid">loi n° 2006-872 du 13 juillet 2006 </a>portant engagement national pour le logement, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont fixés, pour les baux conclus en 2024, à 25,96 € par mètre carré en zone A, 18,05 € en zone B et 13,01 € en zone C. Les plafonds sont relevés chaque année, au 1er janvier, selon les mêmes modalités que les plafonds de loyer prévus à <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069574&idArticle=LEGIARTI000006297427&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 2 duodecies</a>.</p><p>Pour l'application du présent article, les zones A, B et C sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement. La surface à prendre en compte pour l'appréciation du plafond de loyer est la même que celle prévue pour l'application de l'article 2 duodecies.</p><p></p>
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LEGIARTI000045766401
IG-20241212
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LEGIARTI000049642786
LEGI
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LEGISCTA000006191324
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3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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LEGISCTA000006191324
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers &gt; 3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
<p>Modifications effectuées en conséquence de l'article 1er du décret n° 2003-1219 du 19 décembre 2003.</p>
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 terdecies B
Code général des impôts, annexe iii
Pour l'application du troisième alinéa du h du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts , les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont fixés : a. S'agissant des logements autres que ceux visés au b ci-dessous, pour les baux conclus en 2024, à 25,96 € en zone A, 18,05 € en zone B 1, 14,77 € en zone B 2 et 10,81 € en zone C ; b. S'agissant des logements acquis ou construits à compter du 1er janvier 2011 ou des logements acquis par des sociétés civiles de placement immobilier en tout ou partie au moyen de souscriptions réalisées à compter de cette même date, pour les baux conclus en 2024, à 25,81 € en zone A bis, 19,14 € dans le reste de la zone A, 15,43 € en zone B 1, 12,60 € en zone B 2 et 8,76 € en zone C. Les plafonds mentionnés aux a et b sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au premier alinéa du a de l'article 2 duodecies. Pour les baux conclus en 2024, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, relatifs aux logements situés outre-mer qui ouvrent droit à la réduction d'impôt prévue à l'article 199 septvicies du code général des impôts sont égaux aux montants mentionnés au cinquième alinéa de l'article 2 terdecies C, majorés : – d'un quart pour les départements d'outre-mer, Saint-Barthélemy et Saint-Martin ; – d'un cinquième pour la Polynésie française, la Nouvelle-Calédonie, Saint-Pierre-et-Miquelon et les îles Wallis et Futuna. Les résultats ainsi obtenus sont arrondis au centime d'euro le plus proche. Pour l'application des deuxième et troisième alinéas, les zones A, A bis, B 1, B 2 et C sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement et la surface habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer est la même que celle prévue au troisième alinéa du a de l'article 2 duodecies. Pour l'application du cinquième alinéa, la surface habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer est celle déterminée au III de l'article 46 AG terdecies .
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2 terdecies B
LEGIARTI000049642775
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AUTONOME
VIGUEUR
Modifications effectuées en conséquence de l'article 1er G du décret n° 2006-1005 du 10 août 2006 et de l'article 1er-II-1 du décret n° 2010-1601 du 20 décembre 2010.
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Article
<p></p><p>Pour l'application du troisième alinéa du h du 1° du I de l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006307480&dateTexte=&categorieLien=cid">31 du code général des impôts</a>, les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont fixés :</p><p>a. S'agissant des logements autres que ceux visés au b ci-dessous, pour les baux conclus en 2024, à 25,96 € en zone A, 18,05 € en zone B 1, 14,77 € en zone B 2 et 10,81 € en zone C ;</p><p>b. S'agissant des logements acquis ou construits à compter du 1er janvier 2011 ou des logements acquis par des sociétés civiles de placement immobilier en tout ou partie au moyen de souscriptions réalisées à compter de cette même date, pour les baux conclus en 2024, à 25,81 € en zone A bis, 19,14 € dans le reste de la zone A, 15,43 € en zone B 1, 12,60 € en zone B 2 et 8,76 € en zone C.</p><p>Les plafonds mentionnés aux a et b sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au premier alinéa du a de l'article 2 duodecies.</p><p>Pour les baux conclus en 2024, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, relatifs aux logements situés outre-mer qui ouvrent droit à la réduction d'impôt prévue à l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000020044704&dateTexte=&categorieLien=cid">199 septvicies</a> du code général des impôts sont égaux aux montants mentionnés au cinquième alinéa de l'article 2 terdecies C, majorés :</p><p>– d'un quart pour les départements d'outre-mer, Saint-Barthélemy et Saint-Martin ;</p><p>– d'un cinquième pour la Polynésie française, la Nouvelle-Calédonie, Saint-Pierre-et-Miquelon et les îles Wallis et Futuna.</p><p>Les résultats ainsi obtenus sont arrondis au centime d'euro le plus proche.</p><p>Pour l'application des deuxième et troisième alinéas, les zones A, A bis, B 1, B 2 et C sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement et la surface habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer est la même que celle prévue au troisième alinéa du a de l'article 2 duodecies. Pour l'application du cinquième alinéa, la surface habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer est celle déterminée au III de <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069574&idArticle=LEGIARTI000006298104&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 46 AG terdecies</a>.</p><p></p>
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3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers &gt; 3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
<p>Modifications effectuées en conséquence de l'article 1er G du décret n° 2006-1005 du 10 août 2006 et de l'article 1er-II-1 du décret n° 2010-1601 du 20 décembre 2010.</p>
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 terdecies C
Code général des impôts, annexe iii
Pour l'application du l du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts , les plafonds de loyer et de ressources du locataire sont les suivants : a. Les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont fixés aux quatre cinquièmes, arrondis au centime d'euro le plus proche, de ceux mentionnés au : - a de l'article 2 terdecies B , pour les baux conclus en 2024, s'agissant de logements autres que ceux visés au b de ce même article ; - b de l'article 2 terdecies B, pour les baux conclus en 2024, s'agissant de logements visés au b de ce même article. Pour les baux conclus en 2024, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, relatifs aux logements situés outre-mer qui ouvrent droit à la réduction d'impôt prévue à l'article 199 septvicies du code général des impôts sont égaux, par mètre carré de surface habitable, à 12,13 € dans les départements d'outre-mer, à Saint-Barthélemy et Saint-Martin et à 15,68 € en Polynésie française, en Nouvelle-Calédonie, à Saint-Pierre-et-Miquelon et dans les îles Wallis et Futuna. Ces plafonds sont relevés au 1er janvier de chaque année selon les modalités définies au 1 de l'article 46 AG duodecies . b. Les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence au sens du 1° du IV de l'article 1417 du code général des impôts , figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location. Pour les baux conclus en 2024, les plafonds annuels de ressources sont les suivants : Composition du foyer locataire Lieu de location Zone A (en €) Zone B1 (en €) Zone B2 (en €) Zone C (en €) Personne seule 55 042 40 886 37 478 37 223 Couple 82 261 60 040 55 037 50 031 Personne seule ou couple ayant une personne à charge 98 881 71 875 65 888 59 897 Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge 118 443 86 984 79 739 72 490 Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge 140 217 102 094 93 589 85 077 Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge 157 780 115 164 105 567 95 969 Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième + 17 587 + 13 081 + 11 992 + 10 901 Ces plafonds sont révisés chaque année, au 1er janvier, selon les mêmes modalités que les plafonds de ressources prévus à l'article 2 duodecies. Pour les baux conclus en 2024, les ressources des locataires de logements situés outre-mer qui ouvrent droit à la réduction d'impôt prévue à l'article 199 septvicies du code général des impôts sont les suivants : Composition du foyer locataire Départements d'outre-mer, Saint-Martin, Saint-Barthélemy (en €) Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Saint-Pierre-et-Miquelon, îles Wallis-et-Futuna (en €) Personne seule 32 665 28 070 Couple 43 619 51 908 Personne seule ou couple ayant une personne à charge 52 455 54 908 Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge 63 317 57 910 Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge 74 489 61 922 Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge 83 947 65 936 Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième + 9 371 + 4 217 Ces plafonds sont relevés au 1er janvier de chaque année selon les modalités définies au 1 de l'article 46 AG duodecies. Les personnes à charge pour l'application des présentes dispositions s'entendent des personnes mentionnées aux articles 196 à 196 B du code général des impôts . Pour l'application du présent article, les zones A, A bis, B 1, B 2 et C sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement et la surface habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer mentionnés au premier alinéa du a est la même que celle prévue au troisième alinéa du a de l'article 2 duodecies . Pour l'application du quatrième alinéa du a, la surface habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer est celle déterminée au III de l'article 46 AG terdecies .
1,717,286,400,000
32,472,144,000,000
2 terdecies C
LEGIARTI000049642754
LEGIARTI000006297494
AUTONOME
VIGUEUR
Modifications effectuées en conséquence de l'article 1er G du décret n° 2006-1005 du 10 août 2006.
20.0
1,374,368
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Article
<p>Pour l'application du l du 1° du I de <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006307480&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 31 du code général des impôts</a>, les plafonds de loyer et de ressources du locataire sont les suivants :</p><p>a. Les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont fixés aux quatre cinquièmes, arrondis au centime d'euro le plus proche, de ceux mentionnés au :</p><p>- a de <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069574&idArticle=LEGIARTI000006297493&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 2 terdecies B</a>, pour les baux conclus en 2024, s'agissant de logements autres que ceux visés au b de ce même article ;</p><p>- b de l'article 2 terdecies B, pour les baux conclus en 2024, s'agissant de logements visés au b de ce même article.</p><p>Pour les baux conclus en 2024, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, relatifs aux logements situés outre-mer qui ouvrent droit à la réduction d'impôt prévue à l'article 199 septvicies du code général des impôts sont égaux, par mètre carré de surface habitable, à 12,13 € dans les départements d'outre-mer, à Saint-Barthélemy et Saint-Martin et à 15,68 € en Polynésie française, en Nouvelle-Calédonie, à Saint-Pierre-et-Miquelon et dans les îles Wallis et Futuna. Ces plafonds sont relevés au 1er janvier de chaque année selon les modalités définies au 1 de l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069574&idArticle=LEGIARTI000006298096&dateTexte=&categorieLien=cid">46 AG duodecies</a>.</p><p>b. Les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence au sens du 1° du IV de <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006306111&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 1417 du code général des impôts</a>, figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.</p><p>Pour les baux conclus en 2024, les plafonds annuels de ressources sont les suivants :<br/></p><center><table border="1"><tbody><tr><th rowspan="2"><br/> Composition du foyer locataire</th><th colspan="4"><br/> Lieu de location</th></tr><tr><th><br/> Zone A<br/><br/> (en €)</th><th><br/> Zone B1<br/><br/> (en €)</th><th><br/> Zone B2<br/><br/> (en €)</th><th><br/> Zone C<br/><br/> (en €)</th></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule</td><td align="center"><br/> 55 042</td><td align="center"><br/> 40 886</td><td align="center"><br/> 37 478</td><td align="center"><br/> 37 223</td></tr><tr><td align="left"><br/> Couple</td><td align="center"><br/> 82 261</td><td align="center"><br/> 60 040</td><td align="center"><br/> 55 037</td><td align="center"><br/> 50 031</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant une personne à charge</td><td align="center"><br/> 98 881</td><td align="center"><br/> 71 875</td><td align="center"><br/> 65 888</td><td align="center"><br/> 59 897</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge</td><td align="center"><br/> 118 443</td><td align="center"><br/> 86 984</td><td align="center"><br/> 79 739</td><td align="center"><br/> 72 490</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge</td><td align="center"><br/> 140 217</td><td align="center"><br/> 102 094</td><td align="center"><br/> 93 589</td><td align="center"><br/> 85 077</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge</td><td align="center"><br/> 157 780</td><td align="center"><br/> 115 164</td><td align="center"><br/> 105 567</td><td align="center"><br/> 95 969</td></tr><tr><td align="left"><br/> Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième</td><td align="center"><br/> + 17 587</td><td align="center"><br/> + 13 081</td><td align="center"><br/> + 11 992</td><td align="center"><br/> + 10 901</td></tr></tbody></table></center><p></p><p>Ces plafonds sont révisés chaque année, au 1er janvier, selon les mêmes modalités que les plafonds de ressources prévus à l'article 2 duodecies.</p><p>Pour les baux conclus en 2024, les ressources des locataires de logements situés outre-mer qui ouvrent droit à la réduction d'impôt prévue à <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000020044704&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 199 septvicies du code général des impôts </a>sont les suivants :<br/></p><center><table border="1"><tbody><tr><th><br/> Composition du foyer locataire</th><th><br/> Départements d'outre-mer, Saint-Martin,<br/><br/> Saint-Barthélemy (en €)</th><th><br/> Polynésie française,<br/><br/> Nouvelle-Calédonie,<br/><br/> Saint-Pierre-et-Miquelon,<br/><br/> îles Wallis-et-Futuna (en €)</th></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule</td><td align="center"><br/> 32 665</td><td align="center"><br/> 28 070</td></tr><tr><td align="left"><br/> Couple</td><td align="center"><br/> 43 619</td><td align="center"><br/> 51 908</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant une personne à charge</td><td align="center"><br/> 52 455</td><td align="center"><br/> 54 908</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge</td><td align="center"><br/> 63 317</td><td align="center"><br/> 57 910</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge</td><td align="center"><br/> 74 489</td><td align="center"><br/> 61 922</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge</td><td align="center"><br/> 83 947</td><td align="center"><br/> 65 936</td></tr><tr><td align="left"><br/> Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième</td><td align="center"><br/> + 9 371</td><td align="center"><br/> + 4 217</td></tr></tbody></table></center><p></p><p>Ces plafonds sont relevés au 1er janvier de chaque année selon les modalités définies au 1 de l'article 46 AG duodecies.</p><p>Les personnes à charge pour l'application des présentes dispositions s'entendent des personnes mentionnées aux articles <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006303121&dateTexte=&categorieLien=cid">196 à 196 B du code général des impôts</a>.</p><p>Pour l'application du présent article, les zones A, A bis, B 1, B 2 et C sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement et la surface habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer mentionnés au premier alinéa du a est la même que celle prévue au troisième alinéa du a de <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069574&idArticle=LEGIARTI000006297427&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 2 duodecies</a>. Pour l'application du quatrième alinéa du a, la surface habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer est celle déterminée au III de l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069574&idArticle=LEGIARTI000006298104&dateTexte=&categorieLien=cid">46 AG terdecies</a>.</p><p></p>
32,472,144,000,000
LEGIARTI000045766369
IG-20241212
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LEGIARTI000049642754
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3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers &gt; 3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
<p>Modifications effectuées en conséquence de l'article 1er G du décret n° 2006-1005 du 10 août 2006.</p>
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 terdecies D
Code général des impôts, annexe iii
I. – Pour l'application du premier alinéa du III de l'article 199 novovicies du code général des impôts : 1. Les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont fixés, pour les baux conclus en 2024, à 18,89 € en zone A bis, 14,03 € dans le reste de la zone A, 11,31 € en zone B 1 et 9,83 € en zone B 2 et en zone C. Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au premier alinéa du a de l'article 2 duodecies. Aux plafonds de loyer définis à l'alinéa précédent, il est fait application d'un coefficient multiplicateur calculé selon la formule suivante : 0,7 + 19/ S, dans laquelle S est la surface du logement. Le coefficient ainsi obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche et ne peut excéder 1,2. Pour l'application du présent 1, la surface à prendre en compte s'entend de celle prévue au dernier alinéa du a de l'article 2 duodecies ; 2. Les plafonds de ressources sont les suivants : a) Pour les baux conclus en 2024, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants : COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT Zone A bis (en €) Reste de la zone A (en €) Zone B 1 (en €) Zones B 2 et C (en €) Personne seule 43 475 43 475 35 435 31 892 Couple 64 976 64 976 47 321 42 588 Personne seule ou couple ayant une personne à charge 85 175 78 104 56 905 51 215 Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge 101 693 93 556 68 699 61 830 Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge 120 995 110 753 80 816 72 735 Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge 136 151 124 630 91 078 81 971 Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième + 15 168 + 13 886 + 10 161 + 9 142 Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au troisième alinéa du b de l'article 2 duodecies ; b) Les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence au sens du 1° du IV de l'article 1417 du code général des impôts , figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location et les personnes à charge s'entendent des personnes mentionnées aux articles 196 à 196 B du même code. II. – Les zones A, A bis, B 1, B 2 et C mentionnées au I sont celles définies à l' article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation . III. – Pour l'application du second alinéa du III de l'article 199 novovicies du code général des impôts, les plafonds de loyer mentionnés au premier alinéa du 1 du I, lorsqu'ils ne sont pas sensiblement inférieurs aux loyers pratiqués dans le parc privé, peuvent être réduits dans les conditions et selon les modalités suivantes : 1. Les plafonds de loyer réduits sont, par commune ou ensemble de communes appartenant à une même zone, compris entre le niveau du loyer pratiqué pour les logements du parc locatif privé et les plafonds de loyer applicables aux logements financés dans les conditions prévues aux articles D. 331-17 à D. 331-21 du code de la construction et de l'habitation . Le niveau du loyer pratiqué dans le parc locatif privé est apprécié par tous moyens, notamment à partir des informations recueillies dans les observatoires et bases de données disponibles ou figurant dans les programmes locaux de l'habitat prévus aux articles L. 302-1 et L. 302-4-1 du même code. 2. Le représentant de l'Etat dans la région soumet pour avis son projet d'arrêté : 1° Au comité régional de l'habitat et de l'hébergement mentionné à l'article L. 364-1 du code de la construction et de l'habitation ; 2° Aux communes et établissements publics de coopération intercommunale disposant d'un programme local de l'habitat exécutoire ainsi qu'aux départements qui ont conclu la convention avec l'Etat prévue à l'article L. 301-5-2 du code de la construction et de l'habitation, sur le territoire desquels il est envisagé d'appliquer la réduction. Les collectivités et établissements disposent d'un délai de deux mois pour émettre leur avis. A l'expiration de ce délai, ils sont réputés s'être prononcés. 3. Aux plafonds de loyer réduits, il est fait application du coefficient multiplicateur défini au 1 du I. 4. Les plafonds de loyer réduits sont révisés au 1er janvier de chaque année dans les conditions prévues au premier alinéa du 1 du I. 5. L'arrêté fixant des plafonds de loyer réduits s'applique aux logements dont l'acte authentique d'acquisition est signé ou, s'agissant des logements que le contribuable fait construire, dont la demande de permis de construire est déposée postérieurement à l'entrée en vigueur de l'arrêté.
1,717,286,400,000
32,472,144,000,000
2 terdecies D
LEGIARTI000049642731
LEGIARTI000026886288
AUTONOME
VIGUEUR
Modifications effectuées en conséquence de l'article 1er-1° du décret n° 2012-1532 du 29 décembre 2012.
13.0
1,395,842
null
null
null
Article
<p>I. – Pour l'application du premier alinéa du III de l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000026876399&dateTexte=&categorieLien=cid">199 novovicies </a>du code général des impôts :</p><p>1. Les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont fixés, pour les baux conclus en 2024, à 18,89 € en zone A bis, 14,03 € dans le reste de la zone A, 11,31 € en zone B 1 et 9,83 € en zone B 2 et en zone C. Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au premier alinéa du a de l'article 2 duodecies.</p><p>Aux plafonds de loyer définis à l'alinéa précédent, il est fait application d'un coefficient multiplicateur calculé selon la formule suivante :</p><p>0,7 + 19/ S,</p><p>dans laquelle S est la surface du logement. Le coefficient ainsi obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche et ne peut excéder 1,2.</p><p>Pour l'application du présent 1, la surface à prendre en compte s'entend de celle prévue au dernier alinéa du a de l'article 2 duodecies ;</p><p>2. Les plafonds de ressources sont les suivants :</p><p>a) Pour les baux conclus en 2024, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants :<br/></p><center><table border="1"><tbody><tr><th rowspan="2"><br/> COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE</th><th colspan="4"><br/> LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT</th></tr><tr><th><br/> Zone A bis (en €)</th><th><br/> Reste de la zone A (en €)</th><th><br/> Zone B 1<br/><br/> (en €)</th><th><br/> Zones B 2 et C (en €)</th></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule</td><td align="center"><br/> 43 475</td><td align="center"><br/> 43 475</td><td align="center"><br/> 35 435</td><td align="center"><br/> 31 892</td></tr><tr><td align="left"><br/> Couple</td><td align="center"><br/> 64 976</td><td align="center"><br/> 64 976</td><td align="center"><br/> 47 321</td><td align="center"><br/> 42 588</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant une personne à charge</td><td align="center"><br/> 85 175</td><td align="center"><br/> 78 104</td><td align="center"><br/> 56 905</td><td align="center"><br/> 51 215</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge</td><td align="center"><br/> 101 693</td><td align="center"><br/> 93 556</td><td align="center"><br/> 68 699</td><td align="center"><br/> 61 830</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge</td><td align="center"><br/> 120 995</td><td align="center"><br/> 110 753</td><td align="center"><br/> 80 816</td><td align="center"><br/> 72 735</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge</td><td align="center"><br/> 136 151</td><td align="center"><br/> 124 630</td><td align="center"><br/> 91 078</td><td align="center"><br/> 81 971</td></tr><tr><td align="left"><br/> Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième</td><td align="center"><br/> + 15 168</td><td align="center"><br/> + 13 886</td><td align="center"><br/> + 10 161</td><td align="center"><br/> + 9 142</td></tr></tbody></table></center><p></p><p>Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au troisième alinéa du b de l'article 2 duodecies ;</p><p align="left">b) Les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence au sens du <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006306111&dateTexte=&categorieLien=cid">1° du IV de l'article 1417 du code général des impôts</a>, figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location et les personnes à charge s'entendent des personnes mentionnées aux articles <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006303121&dateTexte=&categorieLien=cid">196 à 196 B </a>du même code.</p><p align="left">II. – Les zones A, A bis, B 1, B 2 et C mentionnées au I sont celles définies à l'<a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000038970859&dateTexte=&categorieLien=cid">article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation</a>.</p><p align="left">III. – Pour l'application du second alinéa du III de l'article 199 novovicies du code général des impôts, les plafonds de loyer mentionnés au premier alinéa du 1 du I, lorsqu'ils ne sont pas sensiblement inférieurs aux loyers pratiqués dans le parc privé, peuvent être réduits dans les conditions et selon les modalités suivantes :</p><p>1. Les plafonds de loyer réduits sont, par commune ou ensemble de communes appartenant à une même zone, compris entre le niveau du loyer pratiqué pour les logements du parc locatif privé et les plafonds de loyer applicables aux logements financés dans les conditions prévues aux <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000038974928&dateTexte=&categorieLien=cid">articles D. 331-17 à D. 331-21 du code de la construction et de l'habitation</a>. Le niveau du loyer pratiqué dans le parc locatif privé est apprécié par tous moyens, notamment à partir des informations recueillies dans les observatoires et bases de données disponibles ou figurant dans les programmes locaux de l'habitat prévus aux articles <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000006824763&dateTexte=&categorieLien=cid">L. 302-1 </a>et <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000006824771&dateTexte=&categorieLien=cid">L. 302-4-1 </a>du même code.</p><p>2. Le représentant de l'Etat dans la région soumet pour avis son projet d'arrêté :</p><p>1° Au comité régional de l'habitat et de l'hébergement mentionné à l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000006825039&dateTexte=&categorieLien=cid">L. 364-1 </a>du code de la construction et de l'habitation ;</p><p>2° Aux communes et établissements publics de coopération intercommunale disposant d'un programme local de l'habitat exécutoire ainsi qu'aux départements qui ont conclu la convention avec l'Etat prévue à l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000006824753&dateTexte=&categorieLien=cid">L. 301-5-2 </a>du code de la construction et de l'habitation, sur le territoire desquels il est envisagé d'appliquer la réduction. Les collectivités et établissements disposent d'un délai de deux mois pour émettre leur avis. A l'expiration de ce délai, ils sont réputés s'être prononcés.</p><p>3. Aux plafonds de loyer réduits, il est fait application du coefficient multiplicateur défini au 1 du I.</p><p>4. Les plafonds de loyer réduits sont révisés au 1er janvier de chaque année dans les conditions prévues au premier alinéa du 1 du I.</p><p>5. L'arrêté fixant des plafonds de loyer réduits s'applique aux logements dont l'acte authentique d'acquisition est signé ou, s'agissant des logements que le contribuable fait construire, dont la demande de permis de construire est déposée postérieurement à l'entrée en vigueur de l'arrêté.</p>
32,472,144,000,000
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IG-20241212
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3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers &gt; 3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
<p>Modifications effectuées en conséquence de l'article 1er-1° du décret n° 2012-1532 du 29 décembre 2012.</p>
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 terdecies E
Code général des impôts, annexe iii
Pour l'application du deuxième alinéa du IV de l'article 199 novovicies du code général des impôts dans sa rédaction en vigueur au 31 décembre 2017, les zones géographiques se caractérisant par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements, autres que celles mentionnées au premier alinéa du IV de ce même article, s'entendent des communes classées dans la zone B 2, telle qu'elle est définie à l'article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour l'application du quatrième alinéa du IV de l'article 199 novovicies du code général des impôts dans sa rédaction en vigueur au 31 décembre 2017, les zones géographiques autres que celles mentionnées aux premier et deuxième alinéas du IV de ce même article s'entendent des communes classées dans la zone C, telle qu'elle est définie à l'article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation.
1,595,635,200,000
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2 terdecies E
LEGIARTI000042161221
LEGIARTI000026886290
AUTONOME
VIGUEUR
Modifications effectuées en conséquence de l'article 5-II-3° du décret n° 2019-873 du 21 août 2019.
4.0
1,406,579
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Article
<p>Pour l'application du deuxième alinéa du IV de l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000026876399&dateTexte=&categorieLien=cid">199 novovicies </a>du code général des impôts dans sa rédaction en vigueur au 31 décembre 2017, les zones géographiques se caractérisant par un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements, autres que celles mentionnées au premier alinéa du IV de ce même article, s'entendent des communes classées dans la zone B 2, telle qu'elle est définie à l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000038970859&dateTexte=&categorieLien=cid" title="Code de la construction et de l'habitation. - art. D304-1 (V)">D. 304-1</a> du code de la construction et de l'habitation. </p><p>Pour l'application du quatrième alinéa du IV de l'article 199 novovicies du code général des impôts dans sa rédaction en vigueur au 31 décembre 2017, les zones géographiques autres que celles mentionnées aux premier et deuxième alinéas du IV de ce même article s'entendent des communes classées dans la zone C, telle qu'elle est définie à l'article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation.</p>
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3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers &gt; 3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
<p>Modifications effectuées en conséquence de l'article 5-II-3° du décret n° 2019-873 du 21 août 2019.</p>
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 terdecies F
Code général des impôts, annexe iii
I. – Les plafonds de loyer et de ressources du locataire mentionnés au 2° du XII de l'article 199 novovicies du code général des impôts sont fixés comme suit : 1. Les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont, pour les baux conclus en 2024, fixés à 11,65 € en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion et à Mayotte ainsi qu'à Saint-Martin et à Saint-Pierre-et-Miquelon, et à 14,18 € en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française et dans les îles Wallis et Futuna. Aux plafonds de loyer définis à l'alinéa précédent, il est fait application du coefficient multiplicateur défini au 1 du I de l'article 2 terdecies D . Pour l'application du présent 1, la surface à prendre en compte s'entend de celle prévue au III de l'article 46 AG terdecies . 2. Les plafonds annuels de ressources des locataires sont, pour les baux conclus en 2024, les suivants : COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion, Mayotte, Saint-Martin ou Saint-Pierre-et-Miquelon (en €) Nouvelle-Calédonie, Polynésie française, îles Wallis-et-Futuna (en €) Personne seule 31 589 34 369 Couple 42 186 45 896 Personne seule ou couple ayant une personne à charge 50 731 55 192 Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge 61 243 66 630 Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge 72 044 78 380 Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge 81 192 88 333 Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième + 9 063 + 9 859 Pour l'application du présent 2, les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence au sens du 1° du IV de l'article 1417 du code général des impôts , figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location et les personnes à charge s'entendent des personnes mentionnées aux articles 196 à 196 B du même code. II. – Les plafonds de loyer mentionnés au premier alinéa du 1 du I et les plafonds de ressources mentionnés au 2 du même I sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités définies aux 1° des 1 et 1 bis de l'article 46 AG duodecies pour les départements de la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, La Réunion et Mayotte ainsi que pour Saint-Martin et Saint-Pierre-et-Miquelon, et selon celles définies au 2° du 1 et aux 2° et 3° du 1 bis du même article pour la Polynésie française, la Nouvelle-Calédonie et les îles Wallis et Futuna. III. – La réduction des plafonds de loyer définis au premier alinéa du 1 du I s'applique en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion et à Mayotte dans les mêmes conditions et selon les mêmes modalités que celles prévues au III de l'article 2 terdecies D, sous réserve des dispositions suivantes : 1° Les plafonds de loyer réduits sont révisés au 1er janvier de chaque année dans les conditions prévues au II du présent article ; 2° Pour la consultation prévue au 1° du 2 du III de l'article 2 terdecies D, le conseil départemental de l'habitat et de l'hébergement mentionné à l'article L. 364-1 du code de la construction et de l'habitation est substitué au comité régional de l'habitat et de l'hébergement.
1,717,286,400,000
32,472,144,000,000
2 terdecies F
LEGIARTI000049642714
LEGIARTI000027515307
AUTONOME
VIGUEUR
Modifications effectuées en conséquence de l'article 1er-1° du décret n° 2013-474 du 5 juin 2013.
13.0
1,411,948
null
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null
Article
<p>I. – Les plafonds de loyer et de ressources du locataire mentionnés au 2° du XII de l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000026876399&dateTexte=&categorieLien=cid">199 novovicies</a> du code général des impôts sont fixés comme suit :</p><p>1. Les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont, pour les baux conclus en 2024, fixés à 11,65 € en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion et à Mayotte ainsi qu'à Saint-Martin et à Saint-Pierre-et-Miquelon, et à 14,18 € en Nouvelle-Calédonie, en Polynésie française et dans les îles Wallis et Futuna.</p><p>Aux plafonds de loyer définis à l'alinéa précédent, il est fait application du coefficient multiplicateur défini au 1 du I de <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069574&idArticle=LEGIARTI000026886288&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 2 terdecies D</a>.</p><p>Pour l'application du présent 1, la surface à prendre en compte s'entend de celle prévue au III de <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069574&idArticle=LEGIARTI000006298104&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 46 AG terdecies</a>.</p><p>2. Les plafonds annuels de ressources des locataires sont, pour les baux conclus en 2024, les suivants :<br/></p><center><table border="1"><tbody><tr><th rowspan="2"><br/> COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE</th><th colspan="2"><br/> LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT</th></tr><tr><th><br/> Guadeloupe, Guyane,<br/><br/> Martinique, La Réunion, Mayotte, Saint-Martin<br/><br/> ou Saint-Pierre-et-Miquelon (en €)</th><th><br/> Nouvelle-Calédonie,<br/><br/> Polynésie française,<br/><br/> îles Wallis-et-Futuna<br/><br/> (en €)</th></tr><tr><td align="justify"><br/> Personne seule</td><td align="center"><br/> 31 589</td><td align="center"><br/> 34 369</td></tr><tr><td align="justify"><br/> Couple</td><td align="center"><br/> 42 186</td><td align="center"><br/> 45 896</td></tr><tr><td align="justify"><br/> Personne seule ou couple ayant une personne à charge</td><td align="center"><br/> 50 731</td><td align="center"><br/> 55 192</td></tr><tr><td align="justify"><br/> Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge</td><td align="center"><br/> 61 243</td><td align="center"><br/> 66 630</td></tr><tr><td align="justify"><br/> Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge</td><td align="center"><br/> 72 044</td><td align="center"><br/> 78 380</td></tr><tr><td align="justify"><br/> Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge</td><td align="center"><br/> 81 192</td><td align="center"><br/> 88 333</td></tr><tr><td align="justify"><br/> Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième</td><td align="center"><br/> + 9 063</td><td align="center"><br/> + 9 859</td></tr></tbody></table></center><p></p><p>Pour l'application du présent 2, les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence au sens du <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006306111&dateTexte=&categorieLien=cid">1° du IV de l'article 1417 du code général des impôts</a>, figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location et les personnes à charge s'entendent des personnes mentionnées aux articles <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006303121&dateTexte=&categorieLien=cid">196 à 196 B </a>du même code.</p><p>II. – Les plafonds de loyer mentionnés au premier alinéa du 1 du I et les plafonds de ressources mentionnés au 2 du même I sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités définies aux 1° des 1 et 1 bis de <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069574&idArticle=LEGIARTI000006298096&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 46 AG duodecies </a>pour les départements de la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, La Réunion et Mayotte ainsi que pour Saint-Martin et Saint-Pierre-et-Miquelon, et selon celles définies au 2° du 1 et aux 2° et 3° du 1 bis du même article pour la Polynésie française, la Nouvelle-Calédonie et les îles Wallis et Futuna.</p><p>III. – La réduction des plafonds de loyer définis au premier alinéa du 1 du I s'applique en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion et à Mayotte dans les mêmes conditions et selon les mêmes modalités que celles prévues au III de l'article 2 terdecies D, sous réserve des dispositions suivantes :</p><p>1° Les plafonds de loyer réduits sont révisés au 1er janvier de chaque année dans les conditions prévues au II du présent article ;</p><p>2° Pour la consultation prévue au 1° du 2 du III de l'article 2 terdecies D, le conseil départemental de l'habitat et de l'hébergement mentionné à l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000006825039&dateTexte=&categorieLien=cid">L. 364-1 </a>du code de la construction et de l'habitation est substitué au comité régional de l'habitat et de l'hébergement.</p><p></p>
32,472,144,000,000
LEGIARTI000045766327
IG-20241212
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3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers &gt; 3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
<p>Modifications effectuées en conséquence de l'article 1er-1° du décret n° 2013-474 du 5 juin 2013.</p>
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 terdecies G
Code général des impôts, annexe iii
Pour l'application du o du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts : 1° Les plafonds de loyer sont les suivants : a) Pour les logements donnés en location dans le cadre d'une convention mentionnée à l' article L. 321-4 du code de la construction et de l'habitation , les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont égaux à ceux fixés au 1 du I de l'article 2 terdecies D, ou, pour les logements situés en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion ou à Mayotte, à ceux fixés au 1 du I de l'article 2 terdecies F pour ces mêmes collectivités. Pour l'application du premier alinéa, les plafonds de loyer applicables pour les logements situés dans la zone C sont égaux à ceux fixés au premier alinéa pour les logements situés dans la zone B2 du 1 du I de l'article 2 terdecies D. La zone C mentionnée au présent alinéa est celle définie à l'article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation ; b) Pour les logements donnés en location dans le cadre d'une convention mentionnée à l'article L. 321-8 du code de la construction et de l'habitation, les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont fixés, pour les baux conclus en 2024, à : Zone A bis (en €) Zone A (en €) Zone B1 (en €) Zone B2 (en €) Zone C (en €) Loyer social 13,21 10,16 8,75 8,40 7,80 Loyer très social 10,29 7,92 6,82 6,53 6,05 Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au premier alinéa du a de l'article 2 duodecies. Les zones A, A bis, B1, B2 et C mentionnées au présent b sont celles définies à l'article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation ; c) Pour l'application du présent 1, la surface à prendre en compte s'entend de celle prévue au dernier alinéa du a de l'article 2 duodecies ; d) Le loyer maximum prévu dans le cadre des conventions mentionnées aux articles L. 321-4 et L. 321-8 du code de la construction et de l'habitation peut être fixé à un niveau inférieur aux plafonds prévus aux a et b du présent 1 en application de l'article D. 321-27 du même code ; 2° Les plafonds de ressources sont les suivants : a) Pour les logements donnés en location dans le cadre d'une convention mentionnée à l'article L. 321-4 du code de la construction et de l'habitation, les plafonds annuels de ressources des locataires sont égaux à ceux fixés au a du 2 du I de l'article 2 terdecies D, ou, pour les logements situés en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion ou à Mayotte, à ceux fixés au 2 du I de l'article 2 terdecies F pour ces mêmes collectivités. Les plafonds annuels de ressources applicables pour les logements situés dans la zone C sont égaux à ceux fixés au premier alinéa pour les logements situés dans la zone B2 du tableau annexé au a du 2 du I de l'article 2 terdecies D. La zone C mentionnée au présent alinéa est celle définie à l'article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation ; b) Pour les logements donnés en location dans le cadre d'une convention mentionnée à l'article L. 321-8 du code de la construction et de l'habitation, les plafonds annuels de ressources des locataires, sont égaux à ceux fixés aux annexes I et II de l'arrêté pris en application de l'article R. 441-1 du même code ; c) Pour l'application du présent 2, les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence au sens du 1° du IV de l'article 1417 du code général des impôts, figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location et les personnes à charge s'entendent des personnes mentionnées aux articles 196 à 196 B du même code.
1,717,286,400,000
32,472,144,000,000
2 terdecies G
LEGIARTI000049642694
LEGIARTI000034624326
AUTONOME
VIGUEUR
Modifications effectuées en conséquence de l'article 2-1° du décret n° 2017-839 du 5 mai 2017.
7.0
1,414,632
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null
Article
<p>Pour l'application du o du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts :</p><p>1° Les plafonds de loyer sont les suivants :</p><p>a) Pour les logements donnés en location dans le cadre d'une convention mentionnée à l' article L. 321-4 du code de la construction et de l'habitation , les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont égaux à ceux fixés au 1 du I de l'article 2 terdecies D, ou, pour les logements situés en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion ou à Mayotte, à ceux fixés au 1 du I de l'article 2 terdecies F pour ces mêmes collectivités.</p><p>Pour l'application du premier alinéa, les plafonds de loyer applicables pour les logements situés dans la zone C sont égaux à ceux fixés au premier alinéa pour les logements situés dans la zone B2 du 1 du I de l'article 2 terdecies D. La zone C mentionnée au présent alinéa est celle définie à l'article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation ;</p><p>b) Pour les logements donnés en location dans le cadre d'une convention mentionnée à l'article L. 321-8 du code de la construction et de l'habitation, les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont fixés, pour les baux conclus en 2024, à :<br/></p><center><table border="1"><tbody><tr><th></th><th><br/> Zone A bis<br/><br/> (en €)</th><th><br/> Zone A<br/><br/> (en €)</th><th><br/> Zone B1<br/><br/> (en €)</th><th><br/> Zone B2<br/><br/> (en €)</th><th><br/> Zone C<br/><br/> (en €)</th></tr><tr><td align="left"><br/> Loyer social</td><td align="center"><br/> 13,21</td><td align="center"><br/> 10,16</td><td align="center"><br/> 8,75</td><td align="center"><br/> 8,40</td><td align="center"><br/> 7,80</td></tr><tr><td align="left"><br/> Loyer très social</td><td align="center"><br/> 10,29</td><td align="center"><br/> 7,92</td><td align="center"><br/> 6,82</td><td align="center"><br/> 6,53</td><td align="center"><br/> 6,05</td></tr></tbody></table></center><p><br/> Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au premier alinéa du a de l'article 2 duodecies.</p><p>Les zones A, A bis, B1, B2 et C mentionnées au présent b sont celles définies à l'article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation ;</p><p>c) Pour l'application du présent 1, la surface à prendre en compte s'entend de celle prévue au dernier alinéa du a de l'article 2 duodecies ;</p><p>d) Le loyer maximum prévu dans le cadre des conventions mentionnées aux articles L. 321-4 et L. 321-8 du code de la construction et de l'habitation peut être fixé à un niveau inférieur aux plafonds prévus aux a et b du présent 1 en application de l'article D. 321-27 du même code ;</p><p>2° Les plafonds de ressources sont les suivants :</p><p>a) Pour les logements donnés en location dans le cadre d'une convention mentionnée à l'article L. 321-4 du code de la construction et de l'habitation, les plafonds annuels de ressources des locataires sont égaux à ceux fixés au a du 2 du I de l'article 2 terdecies D, ou, pour les logements situés en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion ou à Mayotte, à ceux fixés au 2 du I de l'article 2 terdecies F pour ces mêmes collectivités.</p><p>Les plafonds annuels de ressources applicables pour les logements situés dans la zone C sont égaux à ceux fixés au premier alinéa pour les logements situés dans la zone B2 du tableau annexé au a du 2 du I de l'article 2 terdecies D. La zone C mentionnée au présent alinéa est celle définie à l'article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation ;</p><p>b) Pour les logements donnés en location dans le cadre d'une convention mentionnée à l'article L. 321-8 du code de la construction et de l'habitation, les plafonds annuels de ressources des locataires, sont égaux à ceux fixés aux annexes I et II de l'arrêté pris en application de l'article R. 441-1 du même code ;</p><p>c) Pour l'application du présent 2, les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence au sens du 1° du IV de l'article 1417 du code général des impôts, figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location et les personnes à charge s'entendent des personnes mentionnées aux articles 196 à 196 B du même code.</p><p></p>
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<p></p><p>Modifications effectuées en conséquence de l'article 2-1° du décret n° 2017-839 du 5 mai 2017.</p><p></p>
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 terdecies H
Code général des impôts, annexe iii
Les plafonds de loyer et de ressources mentionnés au 3° du A du I de l' article 199 tricies du code général des impôts sont fixés comme suit : I. - 1. Les plafonds de loyer mensuel sont définis au niveau de la commune, ou, pour Paris, Lyon et Marseille, de l'arrondissement. Pour les baux conclus ou renouvelés en 2022, ils sont fixés à partir d'une estimation d'un loyer de marché hors charges déterminée selon la méthode suivante : a) Dans les communes ou arrondissements couverts par les observatoires locaux des loyers mentionnés à l' article 16 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, l'estimation du loyer de marché hors charges correspond aux loyers médians, exprimés en euros par mètre carré, payés par les locataires qui ont emménagé depuis moins d'un an dans leur logement, calculés par les observatoires des loyers à partir des données pour 2018 sur chaque zone du territoire d'observation et publiés sur leur site internet, révisés à partir de la variation de l'indice de référence des loyers entre le troisième trimestre 2017 et le troisième trimestre 2021 publié par l'Institut national de la statistique et des études économiques au 1er décembre 2021. Lorsqu'une même commune est couverte par plusieurs des zones mentionnées à l'alinéa précédent, l'estimation du loyer de marché hors charges de référence de cette commune, déterminé dans les conditions prévues à l'alinéa précédent, correspond à la moyenne des loyers médians de ces zones, pondérée par le nombre de logements de la commune en stock dans le parc de chacune de ces zones. b) Dans les communes non couvertes par un observatoire local des loyers, l'estimation du loyer de marché hors charges correspond à l'indicateur des loyers-appartements exprimé en euros par mètre carré établi pour les appartements-type de 49 mètres carrés mis en location au troisième trimestre 2018 servant à la confection de la carte des loyers publiée sur le site internet du ministère en charge du logement, révisé à partir de la variation de l'indice de référence des loyers entre le troisième trimestre 2017 et le troisième trimestre 2021 publié par l'Institut national de la statistique et des études économiques au 1er décembre 2021, et auquel est retranché, après révision, un montant forfaitaire pour les charges locatives de 1,3 euro par mètre carré. Pour les baux conclus ou renouvelés en 2023, les plafonds de loyer sont définis à partir de l'estimation du loyer de marché hors charges déterminée au a ou b du présent 1, et actualisés au 1er janvier 2023 selon les modalités prévues à la deuxième phrase du premier alinéa du a de l'article 2 duodecies. Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2024 et les années paires ultérieures, les plafonds de loyer sont définis annuellement au 1er janvier de chaque année, à partir d'une nouvelle estimation des loyers de marché hors charges déterminée selon la méthode fixée au a et au b du présent 1. Les données à retenir, notamment leur année de collecte, et les modalités de leur actualisation s'il y a lieu, sont fixées par arrêté conjoint des ministres chargés du logement et de l'économie. Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2025 et les années impaires ultérieures, les plafonds de loyer définis à partir de l'estimation du loyer de marché hors charges déterminée à l'alinéa précédent sont actualisés selon les modalités prévues à la deuxième phrase du premier alinéa du a de l'article 2 duodecies. 2. Une décote est appliquée sur l'estimation du loyer de marché définie au 1 du présent I en fonction de l'affectation du logement à la location intermédiaire, sociale ou très sociale. Cette décote est égale à : -15 % pour le logement affecté à la location intermédiaire dans le cadre de la convention mentionnée à l'article L. 321-4 du code de la construction et de l'habitation ; -30 % pour le logement affecté à la location sociale dans le cadre de la convention mentionnée à l'article L. 321-8 du même code ; -45 % pour le logement affecté à la location très sociale dans le cadre de la convention mentionnée au même article L. 321-8. 3. Les valeurs des plafonds de loyer hors charges pour le logement affecté à la location intermédiaire, sociale ou très sociale par commune et par arrondissement, résultant de l'application du 2 du présent I, sont arrondies au centime d'euro le plus proche et publiées chaque année par arrêté conjoint des ministres chargés du logement et de l'économie. 4. Par dérogation aux 1 et 2 du présent I, les plafonds de loyer mensuel des logements situés à Mayotte sont fixés en 2024 à : Affectation du logement Montant du plafond de loyer par mètre carré hors charges (en €) Intermédiaire 11,51 Social 8,75 Très social 6,82 Ces plafonds de loyer sont actualisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues à la deuxième phrase du premier alinéa du a de l'article 2 duodecies. 5. Aux plafonds de loyer ainsi définis aux 3 et 4 du présent I, il est fait application d'un coefficient multiplicateur calculé selon la formule suivante : 0,7 + 19/ S, dans laquelle S est la surface du logement exprimée en mètres carré de surface habitable. Le coefficient ainsi obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche et ne peut excéder 1,2. 6. Pour la détermination des plafonds de loyer et pour l'application du 5 du présent I, la surface du logement exprimée en mètres carré de surface habitable à prendre en compte s'entend de celle prévue au dernier alinéa du a de l'article 2 duodecies et, pour les logements situés en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion et à Mayotte, de celle prévue au dernier alinéa du 1 du I de l'article 2 terdecies F. II. - Les plafonds de ressources sont les suivants : 1. Pour le logement donné en location intermédiaire dans le cadre d'une convention mentionnée à l'article L. 321-4 du code de la construction et de l'habitation, les plafonds annuels de ressources des locataires sont égaux à ceux fixés au a du 2 de l'article 2 terdecies G. 2. Pour le logement donné en location dans le cadre d'une convention mentionnée à l'article L. 321-8 du code de la construction et de l'habitation, les plafonds annuels de ressources des locataires sont, pour les baux conclus en 2024 : a) lorsque le logement est affecté à la location sociale : COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT Zone A bis (en €) Zone A Métropole (en €) Zone A Outre-mer (en €) Zone B1 Métropole (en €) Zone B1 Outre-mer (en €) Zones B2 et C (en €) Personne seule 31 827 31 827 31 305 25 942 25 515 23 347 Couple 47 570 47 570 46 790 34 645 34 075 31 180 Personne seule ou couple ayant une personne à charge 62 357 57 180 56 242 41 661 40 977 37 495 Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge 74 451 68 494 67 368 50 296 49 470 45 266 Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge 88 581 81 083 79 751 59 166 58 195 53 250 Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge 99 681 91 247 89 747 66 682 65 587 60 014 Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième + 11 108 + 10 168 + 10 001 + 7 439 + 7 318 + 6 694 b) lorsque le logement est affecté à la location très sociale : COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT Zone A bis (en €) Zone A Métropole (en €) Zone A Outre-mer (en €) Zone B1 Métropole (en €) Zone B1 Outre-mer (en €) Zones B2 et C (en €) Personne seule 17 504 17 504 17 218 14 268 14 034 12 840 Couple 28 543 28 543 28 075 20 788 20 447 18 708 Personne seule ou couple ayant une personne à charge 37 415 34 309 33 746 24 997 24 587 22 497 Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge 41 172 37 877 37 255 27 813 27 357 25 033 Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge 48 721 44 598 43 866 32 544 32 009 29 289 Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge 54 825 50 186 49 362 36 675 36 073 33 008 Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième + 6 108 + 5 591 + 5 501 + 4 090 + 4 025 + 3 681 Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année, selon les modalités prévues au troisième alinéa du b de l'article 2 duodecies, ou, pour les logements situés en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion ou à Mayotte, selon celles prévues au II de l'article 2 terdecies F pour ces mêmes collectivités. 3. Pour l'application du présent II, les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence au sens du 1° du IV de l'article 1417 du code général des impôts , figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location et les personnes à charge s'entendent des personnes mentionnées aux articles 196 à 196 B du même code.
1,717,286,400,000
32,472,144,000,000
2 terdecies H
LEGIARTI000049642679
LEGIARTI000045458906
AUTONOME
VIGUEUR
Modifications effectuées en conséquence de l'article 2-1 du décret n° 2022-465 du 31 mars 2022.
2.0
1,415,974
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Article
<p>Les plafonds de loyer et de ressources mentionnés au 3° du A du I de l'<a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000044797610&dateTexte=&categorieLien=cid">article 199 tricies du code général des impôts </a>sont fixés comme suit :</p><p>I. - 1. Les plafonds de loyer mensuel sont définis au niveau de la commune, ou, pour Paris, Lyon et Marseille, de l'arrondissement.</p><p>Pour les baux conclus ou renouvelés en 2022, ils sont fixés à partir d'une estimation d'un loyer de marché hors charges déterminée selon la méthode suivante :</p><p>a) Dans les communes ou arrondissements couverts par les observatoires locaux des loyers mentionnés à l'<a href="/affichTexteArticle.do?cidTexte=JORFTEXT000000509310&idArticle=LEGIARTI000006475140&dateTexte=&categorieLien=cid">article 16 de la loi n° 89-462 </a>du 6 juillet 1989, l'estimation du loyer de marché hors charges correspond aux loyers médians, exprimés en euros par mètre carré, payés par les locataires qui ont emménagé depuis moins d'un an dans leur logement, calculés par les observatoires des loyers à partir des données pour 2018 sur chaque zone du territoire d'observation et publiés sur leur site internet, révisés à partir de la variation de l'indice de référence des loyers entre le troisième trimestre 2017 et le troisième trimestre 2021 publié par l'Institut national de la statistique et des études économiques au 1er décembre 2021.</p><p>Lorsqu'une même commune est couverte par plusieurs des zones mentionnées à l'alinéa précédent, l'estimation du loyer de marché hors charges de référence de cette commune, déterminé dans les conditions prévues à l'alinéa précédent, correspond à la moyenne des loyers médians de ces zones, pondérée par le nombre de logements de la commune en stock dans le parc de chacune de ces zones.</p><p>b) Dans les communes non couvertes par un observatoire local des loyers, l'estimation du loyer de marché hors charges correspond à l'indicateur des loyers-appartements exprimé en euros par mètre carré établi pour les appartements-type de 49 mètres carrés mis en location au troisième trimestre 2018 servant à la confection de la carte des loyers publiée sur le site internet du ministère en charge du logement, révisé à partir de la variation de l'indice de référence des loyers entre le troisième trimestre 2017 et le troisième trimestre 2021 publié par l'Institut national de la statistique et des études économiques au 1er décembre 2021, et auquel est retranché, après révision, un montant forfaitaire pour les charges locatives de 1,3 euro par mètre carré.</p><p>Pour les baux conclus ou renouvelés en 2023, les plafonds de loyer sont définis à partir de l'estimation du loyer de marché hors charges déterminée au a ou b du présent 1, et actualisés au 1er janvier 2023 selon les modalités prévues à la deuxième phrase du premier alinéa du a de l'article 2 duodecies.</p><p>Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2024 et les années paires ultérieures, les plafonds de loyer sont définis annuellement au 1er janvier de chaque année, à partir d'une nouvelle estimation des loyers de marché hors charges déterminée selon la méthode fixée au a et au b du présent 1. Les données à retenir, notamment leur année de collecte, et les modalités de leur actualisation s'il y a lieu, sont fixées par arrêté conjoint des ministres chargés du logement et de l'économie.</p><p>Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2025 et les années impaires ultérieures, les plafonds de loyer définis à partir de l'estimation du loyer de marché hors charges déterminée à l'alinéa précédent sont actualisés selon les modalités prévues à la deuxième phrase du premier alinéa du a de l'article 2 duodecies.</p><p>2. Une décote est appliquée sur l'estimation du loyer de marché définie au 1 du présent I en fonction de l'affectation du logement à la location intermédiaire, sociale ou très sociale. Cette décote est égale à :</p><p>-15 % pour le logement affecté à la location intermédiaire dans le cadre de la convention mentionnée à l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000006825151&dateTexte=&categorieLien=cid">L. 321-4 </a>du code de la construction et de l'habitation ;</p><p>-30 % pour le logement affecté à la location sociale dans le cadre de la convention mentionnée à l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000006824944&dateTexte=&categorieLien=cid">L. 321-8 </a>du même code ;</p><p>-45 % pour le logement affecté à la location très sociale dans le cadre de la convention mentionnée au même article L. 321-8.</p><p>3. Les valeurs des plafonds de loyer hors charges pour le logement affecté à la location intermédiaire, sociale ou très sociale par commune et par arrondissement, résultant de l'application du 2 du présent I, sont arrondies au centime d'euro le plus proche et publiées chaque année par arrêté conjoint des ministres chargés du logement et de l'économie.</p><p>4. Par dérogation aux 1 et 2 du présent I, les plafonds de loyer mensuel des logements situés à Mayotte sont fixés en 2024 à :<br/></p><center><table border="1"><tbody><tr><th><br/> Affectation du logement</th><th><br/> Montant du plafond de loyer par mètre carré<br/><br/> hors charges (en €)</th></tr><tr><td align="left"><br/> Intermédiaire</td><td align="center"><br/> 11,51</td></tr><tr><td align="left"><br/> Social</td><td align="center"><br/> 8,75</td></tr><tr><td align="left"><br/> Très social</td><td align="center"><br/> 6,82</td></tr></tbody></table></center><p><br/> Ces plafonds de loyer sont actualisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues à la deuxième phrase du premier alinéa du a de l'article 2 duodecies.</p><p>5. Aux plafonds de loyer ainsi définis aux 3 et 4 du présent I, il est fait application d'un coefficient multiplicateur calculé selon la formule suivante :</p><p>0,7 + 19/ S,</p><p>dans laquelle S est la surface du logement exprimée en mètres carré de surface habitable. Le coefficient ainsi obtenu est arrondi à la deuxième décimale la plus proche et ne peut excéder 1,2.</p><p>6. Pour la détermination des plafonds de loyer et pour l'application du 5 du présent I, la surface du logement exprimée en mètres carré de surface habitable à prendre en compte s'entend de celle prévue au dernier alinéa du a de l'article 2 duodecies et, pour les logements situés en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion et à Mayotte, de celle prévue au dernier alinéa du 1 du I de l'article 2 terdecies F.</p><p>II. - Les plafonds de ressources sont les suivants :</p><p>1. Pour le logement donné en location intermédiaire dans le cadre d'une convention mentionnée à l'article L. 321-4 du code de la construction et de l'habitation, les plafonds annuels de ressources des locataires sont égaux à ceux fixés au a du 2 de l'article 2 terdecies G.</p><p>2. Pour le logement donné en location dans le cadre d'une convention mentionnée à l'article L. 321-8 du code de la construction et de l'habitation, les plafonds annuels de ressources des locataires sont, pour les baux conclus en 2024 :</p><p>a) lorsque le logement est affecté à la location sociale :<br/></p><center><table border="1"><tbody><tr><th rowspan="2"><br/> COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE</th><th colspan="6"><br/> LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT</th></tr><tr><th><br/> Zone A bis (en €)</th><th><br/> Zone A Métropole (en €)</th><th><br/> Zone A Outre-mer (en €)</th><th><br/> Zone B1 Métropole (en €)</th><th><br/> Zone B1 Outre-mer (en €)</th><th><br/> Zones B2 et C (en €)</th></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule</td><td align="center"><br/> 31 827</td><td align="center"><br/> 31 827</td><td align="center"><br/> 31 305</td><td align="center"><br/> 25 942</td><td align="center"><br/> 25 515</td><td align="center"><br/> 23 347</td></tr><tr><td align="left"><br/> Couple</td><td align="center"><br/> 47 570</td><td align="center"><br/> 47 570</td><td align="center"><br/> 46 790</td><td align="center"><br/> 34 645</td><td align="center"><br/> 34 075</td><td align="center"><br/> 31 180</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant une personne à charge</td><td align="center"><br/> 62 357</td><td align="center"><br/> 57 180</td><td align="center"><br/> 56 242</td><td align="center"><br/> 41 661</td><td align="center"><br/> 40 977</td><td align="center"><br/> 37 495</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge</td><td align="center"><br/> 74 451</td><td align="center"><br/> 68 494</td><td align="center"><br/> 67 368</td><td align="center"><br/> 50 296</td><td align="center"><br/> 49 470</td><td align="center"><br/> 45 266</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge</td><td align="center"><br/> 88 581</td><td align="center"><br/> 81 083</td><td align="center"><br/> 79 751</td><td align="center"><br/> 59 166</td><td align="center"><br/> 58 195</td><td align="center"><br/> 53 250</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge</td><td align="center"><br/> 99 681</td><td align="center"><br/> 91 247</td><td align="center"><br/> 89 747</td><td align="center"><br/> 66 682</td><td align="center"><br/> 65 587</td><td align="center"><br/> 60 014</td></tr><tr><td align="left"><br/> Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième</td><td align="center"><br/> + 11 108</td><td align="center"><br/> + 10 168</td><td align="center"><br/> + 10 001</td><td align="center"><br/> + 7 439</td><td align="center"><br/> + 7 318</td><td align="center"><br/> + 6 694</td></tr></tbody></table></center><p></p><p>b) lorsque le logement est affecté à la location très sociale :</p><p></p><center><table border="1"><tbody><tr><th rowspan="2"><br/> COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE</th><th colspan="6"><br/> LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT</th></tr><tr><th><br/> Zone A bis (en €)</th><th><br/> Zone A Métropole (en €)</th><th><br/> Zone A Outre-mer (en €)</th><th><br/> Zone B1 Métropole (en €)</th><th><br/> Zone B1 Outre-mer (en €)</th><th><br/> Zones B2 et C (en €)</th></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule</td><td align="center"><br/> 17 504</td><td align="center"><br/> 17 504</td><td align="center"><br/> 17 218</td><td align="center"><br/> 14 268</td><td align="center"><br/> 14 034</td><td align="center"><br/> 12 840</td></tr><tr><td align="left"><br/> Couple</td><td align="center"><br/> 28 543</td><td align="center"><br/> 28 543</td><td align="center"><br/> 28 075</td><td align="center"><br/> 20 788</td><td align="center"><br/> 20 447</td><td align="center"><br/> 18 708</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant une personne à charge</td><td align="center"><br/> 37 415</td><td align="center"><br/> 34 309</td><td align="center"><br/> 33 746</td><td align="center"><br/> 24 997</td><td align="center"><br/> 24 587</td><td align="center"><br/> 22 497</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge</td><td align="center"><br/> 41 172</td><td align="center"><br/> 37 877</td><td align="center"><br/> 37 255</td><td align="center"><br/> 27 813</td><td align="center"><br/> 27 357</td><td align="center"><br/> 25 033</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge</td><td align="center"><br/> 48 721</td><td align="center"><br/> 44 598</td><td align="center"><br/> 43 866</td><td align="center"><br/> 32 544</td><td align="center"><br/> 32 009</td><td align="center"><br/> 29 289</td></tr><tr><td align="left"><br/> Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge</td><td align="center"><br/> 54 825</td><td align="center"><br/> 50 186</td><td align="center"><br/> 49 362</td><td align="center"><br/> 36 675</td><td align="center"><br/> 36 073</td><td align="center"><br/> 33 008</td></tr><tr><td align="left"><br/> Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième</td><td align="center"><br/> + 6 108</td><td align="center"><br/> + 5 591</td><td align="center"><br/> + 5 501</td><td align="center"><br/> + 4 090</td><td align="center"><br/> + 4 025</td><td align="center"><br/> + 3 681</td></tr></tbody></table></center><p></p><p>Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année, selon les modalités prévues au troisième alinéa du b de l'article 2 duodecies, ou, pour les logements situés en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion ou à Mayotte, selon celles prévues au II de l'article 2 terdecies F pour ces mêmes collectivités.</p><p>3. Pour l'application du présent II, les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence au sens du <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006306111&dateTexte=&categorieLien=cid">1° du IV de l'article 1417 du code général des impôts</a>, figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location et les personnes à charge s'entendent des personnes mentionnées aux <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006303121&dateTexte=&categorieLien=cid">articles 196 à 196 B</a> du même code.</p>
32,472,144,000,000
LEGIARTI000045458906
IG-20241209
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LEGIARTI000049642679
LEGI
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LEGISCTA000006191324
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3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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LEGISCTA000006191324
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers &gt; 3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
<p>Modifications effectuées en conséquence de l'article 2-1 du décret n° 2022-465 du 31 mars 2022. </p><p></p>
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 terdecies I
Code général des impôts, annexe iii
Pour l'application du deuxième alinéa du V de l' article 199 tricies du code général des impôts , les conditions prévues au I dudit article s'apprécient en tenant compte du montant : 1° Du loyer payé au bailleur par l'organisme locataire ; 2° Du loyer payé le cas échéant à cet organisme par la personne occupant le logement ; 3° Des ressources de la personne occupant le logement.
1,648,857,600,000
32,472,144,000,000
2 terdecies I
LEGIARTI000045458908
LEGIARTI000045458908
AUTONOME
VIGUEUR
1.0
1,416,645
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Article
<p>Pour l'application du deuxième alinéa du V de l'<a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000044797610&dateTexte=&categorieLien=cid">article 199 tricies du code général des impôts</a>, les conditions prévues au I dudit article s'apprécient en tenant compte du montant : <br/><br/>1° Du loyer payé au bailleur par l'organisme locataire ; <br/><br/>2° Du loyer payé le cas échéant à cet organisme par la personne occupant le logement ; <br/><br/>3° Des ressources de la personne occupant le logement.</p>
32,472,144,000,000
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IG-20241209
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LEGIARTI000045458908
LEGI
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LEGISCTA000006191324
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3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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LEGISCTA000006191324
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers &gt; 3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 quindecies
Code général des impôts, annexe iii
I. – Pour bénéficier de la déduction au titre de l'amortissement prévue au g du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, les contribuables sont tenus de joindre à leur déclaration des revenus de l'année d'achèvement de l'immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure : 1° L'option formulée dans une note annexe établie sur un imprimé fourni par l'administration, qui comporte les éléments suivants : a) L'identité et l'adresse du contribuable ; b) L'adresse du logement concerné, sa date d'acquisition ou d'achèvement, la date de sa première location et la surface à prendre en compte pour l'appréciation du plafond de loyer telle qu'elle est définie par l'article 2 terdecies ; c) Le montant du loyer mensuel, charges non comprises, tel qu'il résulte du bail ; d) L'engagement de louer le logement non meublé, pendant une durée de neuf ans au moins, à des personnes qui en font leur habitation principale ; e) Les modalités de décompte de la déduction au titre de l'amortissement ; 2° Une copie du bail ; 3° Une copie de l'avis d'imposition ou de non-imposition du locataire établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location ; 4° Les documents suivants : a) Pour les immeubles que le contribuable fait construire, une copie de la déclaration d'ouverture de chantier mentionnée à l'article R. * 424-16 du code de l'urbanisme et de la déclaration d'achèvement des travaux, accompagnées des pièces attestant de leur réception en mairie ; b) Pour les locaux que le contribuable transforme en logement, une copie de la déclaration d'achèvement des travaux, accompagnée d'une pièce attestant de sa réception en mairie et d'une note précisant la nature de l'affectation précédente des locaux. Si le logement n'est pas loué au moment du dépôt de la déclaration des revenus de l'année d'achèvement de l'immeuble ou de son acquisition ou si elle est postérieure, les documents mentionnés aux 2° et 3° sont joints à la déclaration des revenus de l'année en cours de laquelle le bail est signé. II. – L'engagement de location prévu au 1 du g du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts doit être formulé dans une note annexe à la déclaration des revenus de l'année d'achèvement des travaux, établie conformément à un modèle fixé par l'administration et comportant l'indication des modalités de décompte de la déduction au titre de l'amortissement. III. – L'option prévue au cinquième alinéa du g du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts doit être formulée dans une note établie conformément à un modèle fixé par l'administration, qui doit être jointe à la déclaration des revenus souscrite par le conjoint survivant au titre de l'année du décès de son conjoint pour la période postérieure à cet événement. Elle comporte l'engagement de louer le logement non meublé à des personnes, qui en font leur habitation principale, pour la fraction de la période de neuf ans couverte par l'engagement de location initial restant à courir à la date du décès. IV. – Pendant la période couverte par l'engagement de location mentionné aux I, II et III, le contribuable joint à chacune de ses déclarations des revenus un état établi conformément à un modèle fixé par l'administration et faisant apparaître, pour chaque logement, le détail du calcul du montant de la déduction pratiquée au titre de l'amortissement ainsi qu'une note indiquant le nom des locataires de l'immeuble. En outre, en cas de changement de locataire au cours de cette période, il joint à sa déclaration des revenus de l'année au cours de laquelle le changement est intervenu une copie du nouveau bail ainsi qu'une copie de l'avis d'imposition ou de non-imposition du locataire entrant dans les lieux établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.
1,529,712,000,000
32,472,144,000,000
2 quindecies
LEGIARTI000037100865
LEGIARTI000006297507
AUTONOME
VIGUEUR
Modifications effectuées en conséquence de l'article 9 du décret n° 2007-18 du 5 janvier 2007.
4.0
1,932,705
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Article
<p>I. – Pour bénéficier de la déduction au titre de l'amortissement prévue au g du 1° du I de <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006307480&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 31 </a>du code général des impôts, les contribuables sont tenus de joindre à leur déclaration des revenus de l'année d'achèvement de l'immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure : </p><p>1° L'option formulée dans une note annexe établie sur un imprimé fourni par l'administration, qui comporte les éléments suivants : </p><p>a) L'identité et l'adresse du contribuable ; </p><p>b) L'adresse du logement concerné, sa date d'acquisition ou d'achèvement, la date de sa première location et la surface à prendre en compte pour l'appréciation du plafond de loyer telle qu'elle est définie par <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069574&idArticle=LEGIARTI000037100983&dateTexte=&categorieLien=id" title="Code général des impôts, annexe 3, CGIAN3. - art. 2 terdecies (M)">l'article 2 terdecies </a>; </p><p>c) Le montant du loyer mensuel, charges non comprises, tel qu'il résulte du bail ; </p><p>d) L'engagement de louer le logement non meublé, pendant une durée de neuf ans au moins, à des personnes qui en font leur habitation principale ; </p><p>e) Les modalités de décompte de la déduction au titre de l'amortissement ; </p><p>2° Une copie du bail ; </p><p>3° Une copie de l'avis d'imposition ou de non-imposition du locataire établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location ; </p><p>4° Les documents suivants : </p><p>a) Pour les immeubles que le contribuable fait construire, une copie de la déclaration d'ouverture de chantier mentionnée à l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074075&idArticle=LEGIARTI000006820001&dateTexte=&categorieLien=cid" title="Code de l'urbanisme - art. R*424-16 (V)">R. * 424-16</a> du code de l'urbanisme et de la déclaration d'achèvement des travaux, accompagnées des pièces attestant de leur réception en mairie ; </p><p>b) Pour les locaux que le contribuable transforme en logement, une copie de la déclaration d'achèvement des travaux, accompagnée d'une pièce attestant de sa réception en mairie et d'une note précisant la nature de l'affectation précédente des locaux. </p><p>Si le logement n'est pas loué au moment du dépôt de la déclaration des revenus de l'année d'achèvement de l'immeuble ou de son acquisition ou si elle est postérieure, les documents mentionnés aux 2° et 3° sont joints à la déclaration des revenus de l'année en cours de laquelle le bail est signé. </p><p>II. – L'engagement de location prévu au 1 du g du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts doit être formulé dans une note annexe à la déclaration des revenus de l'année d'achèvement des travaux, établie conformément à un modèle fixé par l'administration et comportant l'indication des modalités de décompte de la déduction au titre de l'amortissement. </p><p>III. – L'option prévue au cinquième alinéa du g du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts doit être formulée dans une note établie conformément à un modèle fixé par l'administration, qui doit être jointe à la déclaration des revenus souscrite par le conjoint survivant au titre de l'année du décès de son conjoint pour la période postérieure à cet événement. Elle comporte l'engagement de louer le logement non meublé à des personnes, qui en font leur habitation principale, pour la fraction de la période de neuf ans couverte par l'engagement de location initial restant à courir à la date du décès. </p><p>IV. – Pendant la période couverte par l'engagement de location mentionné aux I, II et III, le contribuable joint à chacune de ses déclarations des revenus un état établi conformément à un modèle fixé par l'administration et faisant apparaître, pour chaque logement, le détail du calcul du montant de la déduction pratiquée au titre de l'amortissement ainsi qu'une note indiquant le nom des locataires de l'immeuble. En outre, en cas de changement de locataire au cours de cette période, il joint à sa déclaration des revenus de l'année au cours de laquelle le changement est intervenu une copie du nouveau bail ainsi qu'une copie de l'avis d'imposition ou de non-imposition du locataire entrant dans les lieux établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.</p>
32,472,144,000,000
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3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers &gt; 3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
<p>Modifications effectuées en conséquence de l'article 9 du décret n° 2007-18 du 5 janvier 2007.</p>
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 quindecies A
Code général des impôts, annexe iii
I. – Pour le bénéfice de la déduction au titre de l'amortissement prévue au h du 1° du I de l' article 31 du code général des impôts, les contribuables sont tenus de joindre à leur déclaration des revenus de l'année d'achèvement de l'immeuble, ou de son acquisition si elle est postérieure, les mêmes documents que ceux visés au I de l'article 2 quindecies à l'exception de celui visé au 3° du même I. Pour le bénéfice de la réduction d'impôt prévue à l'article 199 septvicies du code précité, les contribuables sont tenus de joindre à leur déclaration des revenus de l'année d'achèvement de l'immeuble, ou de son acquisition si elle est postérieure, une note annexe établie conformément à un modèle fixé par l'administration et faisant apparaître les renseignements mentionnés aux a, b, c et d du 1° du I de l'article 2 quindecies . Ils doivent également joindre les documents mentionnés au 2° et au 4° du I de l'article 2 quindecies précité. Les dispositions du treizième alinéa du même I de cet article sont applicables. En outre, pour les logements que le contribuable acquiert en vue de les réhabiliter, les contribuables sont tenus de joindre à leur déclaration des revenus de l'année d'achèvement des travaux les états et attestations prévus à l'article 2 quindecies C ainsi que, lorsque ces états sont requis, les états prévus aux articles L. 1334-5 et L. 1334-13 du code de la santé publique fournis par le vendeur lors de la promesse de vente ou annexés à l'acte authentique de vente du logement. II. – L'engagement de location prévu au 1 du h du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts doit être formulé dans une note annexe à la déclaration des revenus de l'année d'achèvement des travaux, établie conformément à un modèle fixé par l'administration et comportant l'indication des modalités de décompte de la déduction au titre de l'amortissement. III. – L'option prévue au quatrième alinéa du h du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts doit être formulée dans une note établie selon les mêmes modalités que celles prévues au III de l'article 2 quindecies. IV. – Pendant la période couverte par l'engagement de location mentionné aux I, II et III, le contribuable joint à chacune de ses déclarations des revenus un état établi conformément à un modèle fixé par l'administration et faisant apparaître, pour chaque logement, le détail du calcul du montant de la déduction pratiquée au titre de l'amortissement ou de la réduction d'impôt ainsi qu'une note indiquant le nom des locataires de l'immeuble. En outre, en cas de changement de locataire au cours de cette période, il joint à sa déclaration des revenus de l'année au cours de laquelle le changement est intervenu une copie du nouveau bail.
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2 quindecies A
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LEGIARTI000006297510
AUTONOME
VIGUEUR
Modification effectuée en conséquence de l'article 46-I-1° b de loi n° 2016-1918 du 29 décembre 2016,
4.0
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Article
<p>I. – Pour le bénéfice de la déduction au titre de l'amortissement prévue au h du 1° du I de l'<a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006307480&dateTexte=&categorieLien=cid" title="Code général des impôts, CGI. - art. 31 (VT)">article 31</a> du code général des impôts, les contribuables sont tenus de joindre à leur déclaration des revenus de l'année d'achèvement de l'immeuble, ou de son acquisition si elle est postérieure, les mêmes documents que ceux visés au I de l'article 2 quindecies à l'exception de celui visé au 3° du même I.</p><p>Pour le bénéfice de la réduction d'impôt prévue à l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000020044704&dateTexte=&categorieLien=cid">199 septvicies </a>du code précité, les contribuables sont tenus de joindre à leur déclaration des revenus de l'année d'achèvement de l'immeuble, ou de son acquisition si elle est postérieure, une note annexe établie conformément à un modèle fixé par l'administration et faisant apparaître les renseignements mentionnés aux a, b, c et d du 1° du I de l'article <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069574&idArticle=LEGIARTI000006297507&dateTexte=&categorieLien=cid">2 quindecies</a>. Ils doivent également joindre les documents mentionnés au 2° et au 4° du I de l'article 2 quindecies précité. Les dispositions du treizième alinéa du même I de cet article sont applicables.</p><p>En outre, pour les logements que le contribuable acquiert en vue de les réhabiliter, les contribuables sont tenus de joindre à leur déclaration des revenus de l'année d'achèvement des travaux les états et attestations prévus à l'article 2 quindecies C ainsi que, lorsque ces états sont requis, les états prévus aux articles <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006072665&idArticle=LEGIARTI000006686754&dateTexte=&categorieLien=cid">L. 1334-5 </a>et <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006072665&idArticle=LEGIARTI000006686855&dateTexte=&categorieLien=cid">L. 1334-13 </a>du code de la santé publique fournis par le vendeur lors de la promesse de vente ou annexés à l'acte authentique de vente du logement.</p><p>II. – L'engagement de location prévu au 1 du h du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts doit être formulé dans une note annexe à la déclaration des revenus de l'année d'achèvement des travaux, établie conformément à un modèle fixé par l'administration et comportant l'indication des modalités de décompte de la déduction au titre de l'amortissement.</p><p>III. – L'option prévue au quatrième alinéa du h du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts doit être formulée dans une note établie selon les mêmes modalités que celles prévues au III de l'article 2 quindecies.</p><p>IV. – Pendant la période couverte par l'engagement de location mentionné aux I, II et III, le contribuable joint à chacune de ses déclarations des revenus un état établi conformément à un modèle fixé par l'administration et faisant apparaître, pour chaque logement, le détail du calcul du montant de la déduction pratiquée au titre de l'amortissement ou de la réduction d'impôt ainsi qu'une note indiquant le nom des locataires de l'immeuble. En outre, en cas de changement de locataire au cours de cette période, il joint à sa déclaration des revenus de l'année au cours de laquelle le changement est intervenu une copie du nouveau bail.</p>
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3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers &gt; 3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
<p>Modification effectuée en conséquence de l'article 46-I-1° b de loi n° 2016-1918 du 29 décembre 2016,</p>
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Code général des impôts, annexe iii, art. 2 quindecies B
Code général des impôts, annexe iii
I. – Le logement qui ne satisfait pas aux caractéristiques de décence au sens du deuxième alinéa du h du 1° du I de l'article 31 , du c du 2 du I de l'article 199 septvicies ou du 3° du B du I de l'article 199 novovicies du code général des impôts s'entend de celui qui ne répond pas, pour au moins quatre des rubriques figurant sur l'attestation prévue au 1° de l'article 2 quindecies C, aux caractéristiques de la décence définies par le décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caractéristiques du logement décent. II. – Les travaux de réhabilitation visés au deuxième alinéa du h du 1° du I de l'article 31, au c du 2 du I de l'article 199 septvicies ou au 3° du B du I de l'article 199 novovicies du code général des impôts s'entendent des travaux réalisés sur le logement, et le cas échéant sur les parties communes, qui permettent de donner au logement l'ensemble des performances techniques fixées par arrêté des ministres chargés du budget et du logement. Au moins six de ces performances techniques doivent avoir été obtenues à la suite de ces travaux. III. – Les travaux d'amélioration mentionnés au 5° du B du I de l'article 199 novovicies du code général des impôts s'entendent de tous travaux, à l'exception de ceux portant sur des locaux ou des équipements d'agrément, ayant pour objet la création de surfaces habitables nouvelles ou de surfaces annexes, la modernisation, l'assainissement ou l'aménagement des surfaces habitables ou des surfaces annexes ainsi que les travaux destinés à réaliser des économies d'énergie pour l'ensemble de ces surfaces. Constituent des surfaces annexes au sens du premier alinéa du présent III les surfaces des : a) Garages, emplacements de stationnement et locaux collectifs à usage commun ; b) Dépendances suivantes : loggias, balcons, terrasses accessibles privatives, vérandas, séchoirs extérieurs au logement, caves d'une surface d'au moins 2 mètres carrés ainsi que, en habitat individuel uniquement, garages individuels et combles accessibles.
1,586,995,200,000
32,472,144,000,000
2 quindecies B
LEGIARTI000041799260
LEGIARTI000006297512
AUTONOME
VIGUEUR
6.0
2,147,450
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Article
<p>I. – Le logement qui ne satisfait pas aux caractéristiques de décence au sens du deuxième alinéa du h du 1° du I de <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000006307480&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 31</a>, du c du 2 du I de <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000020044704&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 199 septvicies </a>ou du 3° du B du I de <a href="/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000026876399&dateTexte=&categorieLien=cid">l'article 199 novovicies </a>du code général des impôts s'entend de celui qui ne répond pas, pour au moins quatre des rubriques figurant sur l'attestation prévue au 1° de l'article 2 quindecies C, aux caractéristiques de la décence définies par le <a href="/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000000217471&categorieLien=cid">décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002 </a>relatif aux caractéristiques du logement décent.</p><p>II. – Les travaux de réhabilitation visés au deuxième alinéa du h du 1° du I de l'article 31, au c du 2 du I de l'article 199 septvicies ou au 3° du B du I de l'article 199 novovicies du code général des impôts s'entendent des travaux réalisés sur le logement, et le cas échéant sur les parties communes, qui permettent de donner au logement l'ensemble des performances techniques fixées par arrêté des ministres chargés du budget et du logement. Au moins six de ces performances techniques doivent avoir été obtenues à la suite de ces travaux.</p><p>III. – Les travaux d'amélioration mentionnés au 5° du B du I de l'article 199 novovicies du code général des impôts s'entendent de tous travaux, à l'exception de ceux portant sur des locaux ou des équipements d'agrément, ayant pour objet la création de surfaces habitables nouvelles ou de surfaces annexes, la modernisation, l'assainissement ou l'aménagement des surfaces habitables ou des surfaces annexes ainsi que les travaux destinés à réaliser des économies d'énergie pour l'ensemble de ces surfaces.</p><p> Constituent des surfaces annexes au sens du premier alinéa du présent III les surfaces des :</p><p> a) Garages, emplacements de stationnement et locaux collectifs à usage commun ;</p><p> b) Dépendances suivantes : loggias, balcons, terrasses accessibles privatives, vérandas, séchoirs extérieurs au logement, caves d'une surface d'au moins 2 mètres carrés ainsi que, en habitat individuel uniquement, garages individuels et combles accessibles.</p>
32,472,144,000,000
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LEGI
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3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt &gt; Première partie : Impôts d'État &gt; Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées &gt; Chapitre Ier : Impôt sur le revenu &gt; Section I : Détermination des bénéfices ou revenus nets des diverses catégories de revenus &gt; II : Revenus fonciers &gt; 3° : Dispositions particulières applicables aux bailleurs de logements intermédiaires et sociaux
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Code général des impôts, annexe III, non-instruct (2024-12-25)

The objective of this project is to provide researchers, professionals and law students with simplified, up-to-date access to all French legal texts, enriched with a wealth of data to facilitate their integration into Community and European projects.

Normally, the data is refreshed daily on all legal codes, and aims to simplify the production of training sets and labeling pipelines for the development of free, open-source language models based on open data accessible to all.

Concurrent reading of the LegalKit

Built with RAGoon

To use all the legal data published on LegalKit, you can use RAGoon:

pip3 install ragoon

Then, you can load multiple datasets using this code snippet:

# -*- coding: utf-8 -*-
from ragoon import load_datasets

req = [
    "louisbrulenaudet/code-artisanat",
    "louisbrulenaudet/code-action-sociale-familles",
    # ...
]

datasets_list = load_datasets(
    req=req,
    streaming=False
)

dataset = datasets.concatenate_datasets(
    datasets_list
)

Data Structure for Article Information

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  1. Basic Information

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    • texte (string): Text Content - The textual content of the article.
    • dateDebut (string): Start Date - The date when the article came into effect.
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    • num (string): Article Number - The number assigned to the article.
    • id (string): Article ID - Unique identifier for the article.
    • cid (string): Chronical ID - Chronical identifier for the article.
    • type (string): Type - The type or classification of the document (e.g., "AUTONOME").
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  2. Content and Notes

    • nota (string): Notes - Additional notes or remarks associated with the article.
    • version_article (string): Article Version - The version number of the article.
    • ordre (integer): Order Number - A numerical value used to sort articles within their parent section.
  3. Additional Metadata

    • conditionDiffere (string): Deferred Condition - Specific conditions related to collective agreements.
    • infosComplementaires (string): Additional Information - Extra information pertinent to the article.
    • surtitre (string): Subtitle - A subtitle or additional title information related to collective agreements.
    • nature (string): Nature - The nature or category of the document (e.g., "Article").
    • texteHtml (string): HTML Content - The article's content in HTML format.
  4. Versioning and Extensions

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    • refInjection (string): Injection Reference - Technical reference to identify the date of injection.
    • idTexte (string): Text ID - Identifier for the legal text to which the article belongs.
    • idTechInjection (string): Technical Injection ID - Technical identifier for the injected element.
  5. Origin and Relationships

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    • cidTexte (string): Text Chronical ID - Chronical identifier of the text.
  6. Hierarchical Relationships

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    • sectionParentTitre (string): Parent Section Title - Title of the parent section (e.g., "I : Revenu imposable").
    • infosRestructurationBranche (string): Branch Restructuring Information - Information about branch restructuring.
    • idEli (string): ELI ID - European Legislation Identifier (ELI) for the article.
    • sectionParentCid (string): Parent Section Chronical ID - Chronical identifier of the parent section.
  7. Additional Content and History

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    • infosRestructurationBrancheHtml (string): Branch Restructuring Information (HTML) - Branch restructuring information in HTML format.
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