Title: wetten.nl - Regeling - Overdrachtsbelasting; tijdelijk verlaagd tarief bij verkrijging woningen - BWBR0030217

Source: https://wetten.overheid.nl/BWBR0030217/

Content:
{"title": "wetten.nl - Regeling - Overdrachtsbelasting; tijdelijk verlaagd tarief bij verkrijging woningen - BWBR0030217", "content": "Overdrachtsbelasting; tijdelijk verlaagd tarief bij verkrijging woningen\n\nDe staatssecretaris van Financi\u00ebn heeft het volgende besloten.\n\nIn dit besluit wordt goedgekeurd dat met ingang van 15 juni 2011 voor de verkrijging\n                                       van een woning overdrachtsbelasting tijdelijk wordt geheven naar een tarief van 2\u00a0procent.\n\n[Regeling vervallen per 01-01-2012]\n\nIn het persbericht van 1 juli 2011 is aangekondigd dat het tarief overdrachtsbelasting\n                                       bij de verkrijging van woningen tijdelijk wordt verlaagd tot 1\u00a0juli 2012. Deze maatregel\n                                       zal worden opgenomen in het Belastingplan 2012. Als het wetsvoorstel wordt aangenomen\n                                       treedt deze maatregel op 1\u00a0januari 2012 in werking en werkt terug tot en met 15\u00a0juni\n                                       2011.\n\n[Regeling vervallen per 01-01-2012]\n\nHet is niet wenselijk dat belanghebbenden de verkrijging van een woning uitstellen\n                                       tot 1\u00a0januari 2012. Daarom keur ik vooruitlopend op wetswijziging het volgende goed.\n\n[Regeling vervallen per 01-01-2012]\n\nIk keur goed dat een tarief overdrachtsbelasting van 2 procent wordt toegepast voor\n                                          de verkrijging op of na 15\u00a0juni 2011 van een woning. Hieronder wordt het begrip woning\n                                          nader toegelicht.\n\n[Regeling vervallen per 01-01-2012]\n\nDe maatregel ziet uitsluitend op de verkrijging van woningen of van rechten waaraan\n                                       deze zijn onderworpen. Onder woningen wordt in dit kader verstaan onroerende zaken\n                                       die naar hun aard zijn bestemd voor bewoning door particulieren. Het maakt geen verschil\n                                       of de verkrijger de woning zelf gaat bewonen of dat de verkrijger de woning verhuurt\n                                       aan een particulier.\n\n[Regeling vervallen per 01-01-2012]\n\nDe ondergrond en de tuin behoren tot de woning. Tot de woning behoren ook aanhorigheden\n                                          zoals garages, schuren, serres, aan- en uitbouwen, tuinhekken en dergelijke die zich\n                                          bevinden op hetzelfde perceel als de woning. Een garage die tot hetzelfde gebouwencomplex\n                                          als de woning behoort, wordt ook tot de woning gerekend.\n\n[Regeling vervallen per 01-01-2012]\n\nEen parkeerplaats onder door particulieren bewoonde flats in een flatgebouw wordt\n                                             tot de woning gerekend.\n\n[Regeling vervallen per 01-01-2012]\n\nTijdelijke leegstand ontneemt aan de onroerende zaak niet het karakter van woning.\n\n[Regeling vervallen per 01-01-2012]\n\nVoor onroerende zaken die niet geheel zijn bestemd voor bewoning geldt het volgende.\n\nUitgangspunt is dat uitsluitend op de waarde van het deel dat voor particuliere bewoning\n                                          is bestemd het tarief van 2\u00a0procent wordt toegepast.\n\nAls de onroerende zaak qua oppervlakte nagenoeg geheel (90% of meer) bestemd is voor\n                                          bewoning, kan voor de verkrijging van de gehele onroerende zaak het tarief van 2%\n                                          worden toegepast.\n\n[Regeling vervallen per 01-01-2012]\n\nNiet als woning aan te merken zijn in ieder geval:\n\n\u2013 bedrijfsgebouwen en -ruimtes;\n\n\u2013 afzonderlijke garageboxen;\n\n\u2013 hotels/pensions;\n\n\u2013 asielzoekerscentra;\n\n\u2013 een onroerende zaak die bestemd is voor gebruik als een verpleeg- of verzorgingsinstelling\n                                                of ziekenhuis;\n\n\u2013 internaten; en\n\n\u2013 grond bestemd voor woningbouw.\n\n[Regeling vervallen per 01-01-2012]\n\nVoor de verkrijging van aandelen in onroerendezaaklichamen als bedoeld in artikel 4, eerste lid, onderdeel a, van de Wet op belastingen van rechtsverkeer geldt het volgende. Het tarief van 2% kan uitsluitend worden toegepast op de waarde\n                                          als bedoeld in artikel 10 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer voor zover die waarde betrekking heeft op woningen.\n\n[Regeling vervallen per 01-01-2012]\n\nDit besluit treedt in werking met ingang van de dag na de datum van uitgifte van de\n                                       Staatscourant waarin het wordt geplaatst en werkt terug voor de verkrijging op of\n                                       na 15 juni 2011 van woningen.\n\nDit besluit vervalt op 1 januari 2012.\n\nDit besluit wordt in de Staatscourant gepubliceerd.\n\nDen Haag, 1 juli 2011\n\nstaatssecretaris\n\nF.H.H. Weekers"}