Title: wetten.nl - Regeling - Overdrachtsbelasting, gefaseerde verkrijging van een landgoed - BWBR0015067

Source: https://wetten.overheid.nl/BWBR0015067/

Content:
{"title": "wetten.nl - Regeling - Overdrachtsbelasting, gefaseerde verkrijging van een landgoed - BWBR0015067", "content": "Overdrachtsbelasting, gefaseerde verkrijging van een landgoed\n\nDit besluit vervangt het besluit van 3 november 1999, nr. VB1999/2200. Het is opnieuw\n                                    uitgebracht in verband met de opheffing van de eenheden van de registratie en successie\n                                    en de reorganisatie van de Belastingdienst met ingang van 1 januari 2003. Hiermee\n                                    is geen inhoudelijke wijziging beoogd.\n\nBij de beleidsmededeling van 25 mei 1999, nr. VB 97/2194, heb ik medegedeeld, dat\n                                    het mijnerzijds geen bezwaar ontmoet om de vrijstelling van overdrachtsbelasting als\n                                    bedoeld in artikel 9a van de Natuurschoonwet 1928 ook toe te passen bij een verkrijging\n                                    van een onroerende zaak die ten tijde van de verkrijging nog niet onder de NSW is\n                                    gerangschikt.\n\nGebleken is dat een rangschikkingswaardige onroerende zaak niet altijd door middel\n                                    van \u00e9\u00e9n enkele verkrijging gerealiseerd kan worden, maar dat meer dan \u00e9\u00e9n verkrijging\n                                    nodig is.\n\nHet gevolg daarvan kan zijn dat de eerste verkrijging(en) niet kunnen delen in de\n                                    vrijstelling, omdat nog niet geheel is voldaan aan de rangschikkingsvereisten, bijvoorbeeld\n                                    vanwege de geringe oppervlakte.\n\nIk heb aanleiding gevonden om de verkrijgingen die nodig zijn om een rangschikkingswaardige\n                                    onroerende zaak te vormen \u2013 onder bepaalde voorwaarden \u2013 te beschouwen als samenhangende\n                                    rechtshandelingen. Daarom ben ik bereid om met toepassing van artikel 63 van de Algemene\n                                    wet inzake rijksbelastingen (de hardheidsclausule) een algehele tegemoetkoming in\n                                    de overdrachtsbelasting te verlenen voor de voorbereidende verkrijging(en).\n\nDe tegemoetkoming kan worden verleend indien zowel de voorbereidende verkrijging(en)\n                                    als de verkrijging op het moment waarop een rangschikkingswaardige onroerende zaak\n                                    ontstaat, plaatsvinden binnen een periode van zes maanden.\n\nBij de afrondende verkrijging moet een beroep op de vrijstelling worden gedaan en\n                                    moet bij de akte een kopie van het verzoek om rangschikking onder de NSW worden overgelegd.\n                                    Als achteraf blijkt dat de onroerende zaak ten tijde van de verkrijging niet rangschikkingswaardig\n                                    was of als de rangschikking niet tot stand komt, dan is alsnog overdrachtsbelasting\n                                    verschuldigd.\n\nHet beroep op de hardheidsclausule voor de voorbereidende verkrijgingen kan uiteraard\n                                    pas worden gedaan op het moment dat de (vrijgestelde) afrondende verkrijging plaatsvindt.\n\nAan de tegemoetkoming worden overeenkomstige voorwaarden verbonden als die bedoeld\n                                    in artikel 9c van de NSW.\n\nDe bevoegdheid om ter zake van vorenbedoelde verkrijgingen met toepassing van artikel\n                                    63 AWR een tegemoetkoming in de overdrachtsbelasting te verlenen, heb ik bij deze\n                                    gemandateerd aan de inspecteur. Deze bevoegdheid is geconcentreerd bij de Belastingdienst/Oost-Brabant/kantoor\n                                    \u2019s-Hertogenbosch.\n\nDit besluit geldt voor verkrijgingen die op of na 1 oktober 1998 plaatsvinden."}