Title: wetten.nl - Regeling - Wet op de huurtoeslag - BWBR0008659

Source: https://wetten.overheid.nl/BWBR0008659/

Content:
{"title": "wetten.nl - Regeling - Wet op de huurtoeslag - BWBR0008659", "content": "Wet van 24 april 1997, houdende nieuwe regels over het verstrekken van huursubsidies\n                                    (Huursubsidiewet)\n\nWij Beatrix, bij de gratie Gods, Koningin der Nederlanden, Prinses van Oranje-Nassau,\n                                    enz. enz. enz.\n\nAllen, die deze zullen zien of horen lezen, saluut! doen te weten:\n\nAlzo Wij in overweging genomen hebben, dat het wenselijk is de Wet individuele huursubsidie\n                                    te herzien, ter matiging van de huurlasten van huishoudens met lagere inkomens, ter\n                                    vereenvoudiging van de wettelijke bepalingen, alsmede ter vergroting van de doelmatigheid\n                                    van de huursubsidieverstrekking;\n\nZo is het, dat Wij, de Raad van State gehoord, en met gemeen overleg der Staten-Generaal,\n                                       hebben goedgevonden en verstaan, gelijk Wij goedvinden en verstaan bij deze:\n\nIn deze wet en de bepalingen die daarop berusten wordt verstaan onder:\n\na. burgemeester en wethouders: burgemeester en wethouders van de gemeente waar de woning\n                                                is gelegen waarop de huurtoeslag betrekking heeft;\n\nb. huurcommissie: de huurcommissie, bedoeld in artikel 3a, eerste lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte;\n\nc. huurder: persoon die zijn hoofdverblijf heeft in een door hem gehuurde woning, daaronder\n                                                begrepen een woonwagen, tenzij:\n\n1\u00b0. de overeenkomst van huur en verhuur een gebruik van de woning betreft dat naar zijn\n                                                      aard slechts van korte duur is, of\n\n2\u00b0. de woning onderdeel uitmaakt van een hotel-, pension-, kamp- of vakantiebestedingsbedrijf,\n                                                      ongeacht de duur van de huurovereenkomst;\n\nd. huurprijs: de prijs die bij huur en verhuur is verschuldigd voor het enkele gebruik\n                                                van een woning;\n\ne. huurtoeslag: een tegemoetkoming van het Rijk als bedoeld in artikel 2, eerste lid, onderdeel h, van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen in de kosten van het huren van een woning;\n\nf. onderhuurder: persoon als bedoeld in artikel 2, eerste lid, onderdeel e, onder 2\u00b0, van de Algemene wet inkomensafhankelijke\n                                                   regelingen;\n\ng. Onze Minister: Onze Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties;\n\nh. rekenhuur: de rekenhuur, bedoeld in artikel 5;\n\ni. rekeninkomen: de gezamenlijke toetsingsinkomens, bedoeld in artikel 8 van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen, die in aanmerking worden genomen voor het bepalen van de draagkracht, bedoeld in\n                                                artikel 7 van die wet;\n\nj.  standplaats: kavel, bestemd voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen\n                                                aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, andere instellingen\n                                                of van gemeenten kunnen worden aangesloten;\n\nk. woning: een gebouwde onroerende zaak voor zover deze als zelfstandige woonruimte,\n                                                onvrije etage dan wel andere onzelfstandige woonruimte is verhuurd, alsmede de onroerende\n                                                aanhorigheden;\n\nl. woonwagen: voor bewoning bestemd gebouw dat is geplaatst op een standplaats en dat\n                                                in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst.\n\n[Wijziging(en) op nader te bepalen datum(s); laatste bekendgemaakt in 2016. Zie het\n                                             overzicht van wijzigingen]\n\n1 Op deze wet is de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen, met uitzondering van artikel 6, eerste en tweede lid, van toepassing.\n\n2 De uitvoering van het toekennen, uitbetalen en terugvorderen van een huurtoeslag is\n                                                opgedragen aan de Dienst Toeslagen.\n\n3 In afwijking van artikel 3 van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen wordt in deze wet en de daarop berustende bepalingen de partner uitsluitend als partner\n                                                aangemerkt indien deze in de basisregistratie personen op het adres van de huurder\n                                                staat ingeschreven.\n\nIn deze wet en de bepalingen die daarop berusten wordt verstaan onder:\n\na. eenpersoonshuishouden: het huishouden van een huurder die, afgezien van een eventuele\n                                                onderhuurder en de tot het huishouden van de onderhuurder behorende personen, als\n                                                enige een woning bewoont, en die op 1 januari van het berekeningsjaar jonger is dan\n                                                de pensioengerechtigde leeftijd, bedoeld in artikel 7a, eerste lid, van de Algemene Ouderdomswet;\n\nb. meerpersoonshuishouden: het huishouden van een huurder die samen met diens partner\n                                                of een of meer medebewoners een woning bewoont, indien geen van deze personen op 1\u00a0januari\n                                                van het berekeningsjaar de pensioengerechtigde leeftijd, bedoeld in artikel 7a, eerste lid, van de Algemene Ouderdomswet, heeft bereikt;\n\nc. eenpersoonsouderenhuishouden: het huishouden van een huurder die, afgezien van een\n                                                eventuele onderhuurder en de tot het huishouden van de onderhuurder behorende personen,\n                                                als enige een woning bewoont, en die op 1 januari van het berekeningsjaar de pensioengerechtigde\n                                                leeftijd, bedoeld in artikel 7a, eerste lid, van de Algemene Ouderdomswet, heeft bereikt;\n\nd. meerpersoonsouderenhuishouden: het huishouden van een huurder die samen met diens\n                                                partner of een of meer medebewoners een woning bewoont, indien een of meer van deze\n                                                personen op 1\u00a0januari van het berekeningsjaar de pensioengerechtigde leeftijd, bedoeld\n                                                in artikel 7a, eerste lid, van de Algemene Ouderdomswet, heeft bereikt.\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n1 In deze wet en de bepalingen die daarop berusten wordt verstaan onder rekenhuur: de\n                                                huurprijs die de huurder per maand is verschuldigd, of, als dat lager is dan de huurprijs,\n                                                een bedrag dat gelijk is aan de maximale huurprijsgrens, bedoeld in de krachtens de\n                                                artikelen 10, eerste lid, en 12, tweede lid, van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte daarover gestelde regels, vermeerderd met:\n\na. een bedrag voor door de huurder verschuldigde servicekosten, en\n\nb. in geval van huur van een woonwagen zonder eigen aandrijving het bedrag dat verschuldigd\n                                                      is voor de huur van de standplaats.\n\n2 Bij de toepassing van het eerste lid kan het in de aanhef van dat lid laatstbedoelde\n                                                bedrag slechts in plaats van de verschuldigde huurprijs in aanmerking worden genomen\n                                                nadat, op verzoek van de Dienst Toeslagen, de huurcommissie, dan wel de voorzitter\n                                                van de huurcommissie, aan de Dienst Toeslagen en aan de huurder advies heeft uitgebracht,\n                                                dan wel een verklaring heeft verstrekt, over de redelijk te achten huurprijs. Bij\n                                                algemene maatregel van bestuur kunnen omtrent die verklaring nadere regels worden\n                                                gesteld.\n\n3 Als servicekosten als bedoeld in het eerste lid, onderdeel a, worden uitsluitend in\n                                                aanmerking genomen:\n\na. kosten voor het in bedrijf zijn van lift-, ventilatie-, hydrofoor- en alarminstallaties,\n                                                      en van verlichting van door de huurder met anderen gemeenschappelijk gebruikte ruimten,\n                                                      met een maximum van \u20ac\u00a012 per maand;\n\nb. schoonmaakkosten van de lift en andere gemeenschappelijke ruimten, met een maximum\n                                                      van \u20ac\u00a012 per maand;\n\nc. de kosten voor de diensten van een huismeester, met een maximum van \u20ac\u00a012 per maand;\n\nd. kapitaals- en onderhoudskosten van dienstruimten en gemeenschappelijke recreatieruimten,\n                                                      met een maximum van \u20ac 12 per maand.\n\n[Vervallen per 30-11-1999]\n\n1 Het recht op en de hoogte van de huurtoeslag is afhankelijk van de draagkracht, waaronder\n                                                begrepen het vermogen, van de huurder, diens partner en de medebewoners.\n\n2 Ten aanzien van een bepaalde woning kan slechts aan \u00e9\u00e9n huurder een huurtoeslag worden\n                                                toegekend.\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\nEen huurtoeslag wordt slechts toegekend aan een huurder die meerderjarig is.\n\n1 Een huurtoeslag wordt slechts toegekend:\n\na. als de huurder, diens partner alsmede degenen die medebewoner van de woning zijn,\n                                                      als ingezetene op het adres van die woning zijn ingeschreven in de basisregistratie\n                                                      personen;\n\nb. als geen andere personen met dat adres in de basisregistratie personen zijn ingeschreven,\n                                                      behoudens eventueel een onderhuurder en personen die behoren tot diens huishouden.\n\n2 In afwijking van het eerste lid kan een huurtoeslag worden toegekend, als de onjuiste\n                                                inschrijving in de basisregistratie personen niet aan de huurder kan worden toegerekend.\n\n[Vervalt op nader te bepalen datum; bekendgemaakt in 2023. Zie het overzicht van wijzigingen]\n\nDe huurder die tijdelijke bescherming geniet als bedoeld in artikel 1 van de Vreemdelingenwet 2000 omdat hij onder de reikwijdte valt van het Uitvoeringsbesluit (EU) 2022/382 van de\n                                          Raad van 4\u00a0maart 2022 tot vaststelling van het bestaan van een massale toestroom van\n                                          ontheemden uit Oekra\u00efne in de zin van artikel 5 van Richtlijn 2001/55/EG, en tot invoering van tijdelijke bescherming naar aanleiding daarvan (PbEU 2022,\n                                          L\u00a071/1) of een verlenging van dat besluit, heeft recht op huurtoeslag.\n\n1 Een huurtoeslag wordt slechts toegekend voor de huur van een woning die:\n\na. een zelfstandige woonruimte of een onvrije etage is, of\n\nb. een onzelfstandige woonruimte is, welke deel uitmaakt van een woongebouw of woning,\n                                                      geheel of gedeeltelijk verhuurd ten behoeve van begeleid wonen, groepswonen door ouderen\n                                                      of een daarmee vergelijkbare woonvorm, en in eigendom van en aan de huurder verhuurd\n                                                      door een rechtspersoon zonder winstoogmerk, die mede op het gebied van de volkshuisvesting\n                                                      werkzaam is.\n\n2 Het eerste lid onder b vindt slechts toepassing als de onzelfstandige woonruimte deel\n                                                uitmaakt van een woongebouw of woning, die door de Dienst Toeslagen is aangewezen.\n                                                Bij algemene maatregel van bestuur kunnen terzake nadere regels worden gesteld, waarbij\n                                                een lagere maximale rekenhuur kan worden vastgesteld dan uit artikel 13 voortvloeit.\n\n3 Voor de huur van een woonwagen zonder eigen aandrijving wordt slechts een huurtoeslag\n                                                toegekend, indien deze:\n\na. is geplaatst op een standplaats of op een regionaal woonwagencentrum dat tot stand\n                                                      is gekomen voor 1 oktober 1970, en\n\nb. voldoet aan de eisen, daaraan gesteld krachtens de Omgevingswet.\n\n[Vervallen per 27-03-2009]\n\n1 Geen huurtoeslag wordt toegekend als de rekenhuur:\n\na. hoger is dan \u20ac\u00a0879,66 per maand als:\n\n1\u00ba. de huurder, diens partner of een van de medebewoners 23 jaar of ouder is, dan wel\n                                                            de woning deelt met een kind of pleegkind van de huurder, diens partner of een medebewoner\n                                                            of\n\n2\u00ba. de huurder, diens partner of de medebewoner jonger dan 23 jaar is, en een handicap\n                                                            heeft\n\nof\n\nb. hoger is dan \u20ac\u00a0454,47 per maand in andere gevallen dan bedoeld onder a.\n\n2 Het eerste lid is niet van toepassing:\n\na. als sprake is van overschrijding van een daar genoemd bedrag omdat voorzieningen zijn\n                                                      aangebracht in en rond de woning, die noodzakelijk zijn in verband met een handicap\n                                                      van de huurder, van diens partner of van een medebewoner;\n\nb. als de woning geschikt en bestemd is voor de huisvesting van een huishouden van ten\n                                                      minste acht personen, en het huishouden van de huurder uit ten minste acht personen\n                                                      bestaat;\n\nc. na overschrijding van de bedragen, genoemd in het eerste lid, als de huurder eerder\n                                                      een huurtoeslag ten aanzien van de desbetreffende woning is toegekend.\n\n3 Als een huurtoeslag wordt toegekend met toepassing van het tweede lid, ontvangt de\n                                                huurder geen huurtoeslag voor het deel van de rekenhuur dat ligt boven het maximum\n                                                dat in het eerste lid is genoemd.\n\n4 De in het eerste lid, onder a en b, genoemde bedragen worden met ingang van 1\u00a0januari\n                                                van elk jaar gewijzigd overeenkomstig artikel 27.\n\n[Toekomstige wijziging(en) op 01-01-2025. Zie het overzicht van wijzigingen]\n\n1 Het norminkomen bedraagt:\n\na. \u20ac\u00a027.725 bij een eenpersoonshuishouden;\n\nb. \u20ac\u00a037.625 bij een meerpersoonshuishouden;\n\nc. \u20ac\u00a026.486,12 bij een eenpersoonsouderenhuishouden;\n\nd. \u20ac\u00a035.061,14 bij een meerpersoonsouderenhuishouden.\n\n2 Het norminkomen, genoemd in het eerste lid, onderdelen c en d, wordt vermeerderd met\n                                                het bedrag van de inkomensondersteuning, bedoeld in artikel\u00a033a, eerste lid, van de Algemene Ouderdomswet, per kalenderjaar, zoals dat bedrag naar redelijke verwachting in het berekeningsjaar\n                                                zal luiden, onderscheidenlijk twee maal dat bedrag, en verder vermeerderd met \u20ac\u00a0665\n                                                onderscheidenlijk \u20ac\u00a01\u00a0462.\n\n3 De in het eerste lid genoemde bedragen worden met ingang van 1\u00a0januari van elk jaar\n                                                gewijzigd overeenkomstig artikel 27.\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\nDe basishuur is het gedeelte van de rekenhuur dat voor rekening van de huurder blijft.\n                                          De basishuur is het overeenkomstig de artikelen 17, 18 en 19 berekende bedrag van de normhuur verhoogd met \u20ac 12 \n                                          [Red: per 1 januari 2023 bij Stb. 2022/528: \u20ac\u00a00.]\n                                          \n                                          [Red: In Stb. 2023/494 wordt de basishuur aangepast vanaf 1 januari 2024.]\n                                          .\n\n[Toekomstige wijziging(en) op 01-01-2025. Zie het overzicht van wijzigingen]\n\n1 Het minimum-inkomensijkpunt wordt verkregen door:\n\na. voor een eenpersoonshuishouden: de uitkomst van 81% van het twaalfvoud van het voor\n                                                      de maand januari van het berekeningsjaar geldende in artikel 8, eerste lid, onderdeel b, van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag bedoelde bedrag per maand, zoals dat bedrag naar redelijke verwachting in het berekeningsjaar\n                                                      zal luiden, te vermeerderen met \u20ac\u00a0572;\n\nb. voor een meerpersoonshuishouden: de uitkomst van 108% van het twaalfvoud van het bedrag\n                                                      per maand, bedoeld in onderdeel a, zoals dat bedrag naar redelijke verwachting in\n                                                      het berekeningsjaar zal luiden, te vermeerderen met \u20ac\u00a0144;\n\nc. voor een eenpersoonsouderenhuishouden: de uitkomst van het bedrag van het bruto-ouderdomspensioen\n                                                      voor de pensioengerechtigde, bedoeld in artikel 9, eerste lid, onder a, van de Algemene Ouderdomswet, zoals dat bedrag naar redelijke verwachting in het berekeningsjaar zal luiden, vermeerderd\n                                                      met het bedrag van de bruto-vakantie-uitkering, vastgesteld overeenkomstig artikel 29, eerste lid, aanhef en onder a, van die wet, zoals dat bedrag naar redelijke verwachting in het berekeningsjaar zal luiden, en\n                                                      de inkomensondersteuning, bedoeld in artikel\u00a033a, eerste lid, van die wet, per kalenderjaar, zoals die inkomensondersteuning naar redelijke verwachting in\n                                                      het berekeningsjaar zal luiden, te herrekenen naar een jaarinkomen in het berekeningsjaar\n                                                      en dat jaarinkomen te vermeerderen met \u20ac\u00a02 340;\n\nd. voor een meerpersoonsouderenhuishouden: de uitkomst van twee maal het bedrag van het\n                                                      bruto-ouderdomspensioen voor de pensioengerechtigde, bedoeld in artikel 9, eerste lid, onder b, van de Algemene Ouderdomswet, zoals dat bedrag naar redelijke verwachting in het berekeningsjaar zal luiden, vermeerderd\n                                                      met het bedrag van de bruto-vakantie-uitkering, vastgesteld overeenkomstig artikel 29, eerste lid, aanhef en onder b, van die wet, zoals dat bedrag naar redelijke verwachting in het berekeningsjaar zal luiden, en\n                                                      twee maal de inkomensondersteuning, bedoeld in artikel\u00a033a, eerste lid, van die wet, per kalenderjaar, zoals die inkomensondersteuning naar redelijke verwachting in\n                                                      het berekeningsjaar zal luiden, te herrekenen naar een jaarinkomen in het berekeningsjaar\n                                                      en dat jaarinkomen te vermeerderen met \u20ac\u00a02 512.\n\n2 Bij het minimum-inkomensijkpunt behoort een normhuur van \u20ac\u00a0226,67.\n\n3 De normhuur, bedoeld in het tweede lid, wordt verlaagd met:\n\na. \u20ac 1,82 als sprake is van een eenpersoonsouderenhuishouden, en\n\nb. \u20ac 3,63 als sprake is van een meerpersoonsouderenhuishouden.\n\n4 Het in het tweede lid genoemde bedrag wordt met ingang van 1\u00a0januari van elk jaar\n                                                gewijzigd overeenkomstig artikel 27.\n\n1 Het referentie-inkomensijkpunt bedraagt:\n\na.  voor een eenpersoonshuishouden: \u20ac\u00a030.550;\n\nb.  voor een meerpersoonshuishouden: \u20ac\u00a039.700;\n\nc.  voor een eenpersoonsouderenhuishouden: \u20ac\u00a030.575;\n\nd.  voor een meerpersoonsouderenhuishouden: \u20ac\u00a039.875.\n\n2 Voor de toepassing van het derde lid en van artikel 19, tweede lid, worden de bedragen, genoemd in het eerste lid, onderdelen c en d, vermeerderd met\n                                                \u20ac\u00a0665 onderscheidenlijk \u20ac\u00a01\u00a0462.\n\n3 Bij het referentie-inkomensijkpunt behoort een normhuur van \u20ac\u00a0460,74.\n\n4 De normhuur, bedoeld in het tweede lid, wordt verlaagd met:\n\na. \u20ac 1,82 als sprake is van een eenpersoonshuishouden;\n\nb. \u20ac 2,27 als sprake is van een eenpersoonsouderenhuishouden;\n\nc. \u20ac 3,63 als sprake is van een meerpersoonshuishouden en\n\nd. \u20ac 4,54 als sprake is van een meerpersoonsouderenhuishouden.\n\n5 De in het eerste en tweede lid genoemde bedragen worden met ingang van 1\u00a0januari van\n                                                elk jaar gewijzigd overeenkomstig artikel 27.\n\n1 Voor elk rekeninkomen onder of gelijk aan het minimum-inkomensijkpunt, bedoeld in\n                                                artikel 17, geldt de normhuur, bedoeld in artikel 17, tweede en derde lid.\n\n2 Voor elk rekeninkomen boven het minimum-inkomensijkpunt is, per type huishouden als\n                                                bedoeld in artikel 2, de hoogte van de normhuur de uitkomst van de formule:\n\n(a x Y2) + (b x Y)\n\nin welke formule voorstelt:\n\na en b: de factoren, vast te stellen bij ministeri\u00eble regeling, die, per type huishouden,\n                                                worden afgeleid uit de lineaire relatie tussen de bij het minimum-inkomensijkpunt\n                                                behorende normhuurquote en de bij het referentie-inkomensijkpunt behorende normhuurquote;\n\nY: het rekeninkomen.\n\n3 De overeenkomstig het tweede lid berekende normhuur wordt naar boven afgerond op hele\n                                                eurocenten.\n\n4 Bij ministeri\u00eble regeling worden met ingang van 1\u00a0januari van elk jaar de factoren,\n                                                bedoeld in het tweede lid, gewijzigd.\n\n1 De kwaliteitskortingsgrens is \u20ac\u00a0454,47 per maand.\n\n2 De aftoppingsgrens is:\n\na. \u20ac\u00a0650,43 per maand als het huishouden van de huurder, afgezien van eventuele onderhuurders\n                                                      en personen die tot diens huishouden behoren, uit \u00e9\u00e9n of twee personen bestaat;\n\nb. \u20ac\u00a0697,07 per maand als het huishouden van de huurder, afgezien van eventuele onderhuurders\n                                                      en personen die tot diens huishouden behoren, uit drie of meer personen bestaat.\n\n3 De in het eerste en tweede lid genoemde bedragen worden met ingang van 1\u00a0januari van\n                                                elk jaar gewijzigd overeenkomstig artikel 27.\n\n1 De hoogte van de huurtoeslag wordt als volgt bepaald:\n\na. het deel van de rekenhuur boven de basishuur tot aan de kwaliteitskortingsgrens wordt\n                                                      voor 100 procent gesubsidieerd;\n\nb. het deel van de rekenhuur boven de kwaliteitskortingsgrens tot aan de aftoppingsgrens\n                                                      wordt voor een bij algemene maatregel van bestuur vast te stellen percentage gesubsidieerd;\n\nc. het deel van de rekenhuur boven de aftoppingsgrens wordt voor een bij algemene maatregel\n                                                      van bestuur vast te stellen percentage gesubsidieerd:\n\n1\u00ba. als de huurder, diens partner of \u00e9\u00e9n van de medebewoners de pensioengerechtigde leeftijd,\n                                                            bedoeld in artikel 7a, eerste lid, van de Algemene Ouderdomswet, heeft bereikt;\n\n2\u00ba. als het een eenpersoonshuishouden betreft, of\n\n3\u00ba. als de huurder een woning bewoont of betrekt waarin aanpassingen zijn aangebracht\n                                                            in en rond de woning, die noodzakelijk zijn in verband met een handicap van de huurder,\n                                                            diens partner of een medebewoner.\n\n2 In afwijking van het eerste lid, onderdelen a en b, wordt, als de basishuur op of\n                                                boven de kwaliteitskortingsgrens ligt, het deel van de rekenhuur boven de basishuur\n                                                tot aan de aftoppingsgrens voor het percentage, bedoeld in het eerste lid, onderdeel\n                                                b, gesubsidieerd.\n\n3 In afwijking van het eerste lid wordt, als de basishuur op of boven de aftoppingsgrens\n                                                ligt, het deel van de rekenhuur boven de basishuur voor het percentage, bedoeld in\n                                                het eerste lid, onderdeel c, gesubsidieerd, in de gevallen, bedoeld in dat onderdeel.\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 26-03-2004]\n\nBij verhuizing van de huurder blijft het in artikel 7, eerste lid, bedoelde recht op huurtoeslag in stand, mits hij de woning naar welke hij verhuist\n                                       huurt en vervolgens bewoont en ook overigens aan de voorwaarden voor verkrijging van\n                                       huurtoeslag wordt voldaan. Artikel 5, tweede lid, is van overeenkomstige toepassing.\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-10-1998]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n1 Bij ministeri\u00eble regeling worden met ingang van 1\u00a0januari van elk jaar de bedragen,\n                                             genoemd in de artikelen 13, eerste lid, onderdeel a (maximale huurgrens), en 14, eerste lid (norminkomen), gewijzigd met de factor, bedoeld in artikel 10.2 van de Wet inkomstenbelasting 2001, met dien verstande dat in het eerste en tweede lid van laatstgenoemd artikel voor\n                                             \u00abkalenderjaar\u00bb telkens wordt gelezen \u00abberekeningsjaar\u00bb en dat in het tweede lid van\n                                             dat artikel voor \u00abConsumentenprijsindex Alle Huishoudens afgeleid\u00bb wordt gelezen \u00abConsumentenprijsindex\n                                             Alle Huishoudens\u00bb.\n\n2 Naast de wijziging op grond van het eerste lid kan het bedrag, genoemd in artikel 14, eerste lid (norminkomen), bij ministeri\u00eble regeling worden gewijzigd ter voorkoming van onbedoelde\n                                             gevolgen van maatregelen met betrekking tot de inkomens boven het minimum-inkomensijkpunt.\n\n3 Bij ministeri\u00eble regeling worden, met ingang van 1\u00a0januari van elk jaar, de bedragen,\n                                             genoemd in de artikelen 13, eerste lid, onderdeel b (maximale huurgrens), 17, tweede lid (bij minimum-inkomensijkpunt behorende normhuur), 18, derde lid (bij referentie-inkomensijkpunt behorende normhuur), en 20, eerste en tweede lid (kwaliteitskortingsgrens en aftoppingsgrenzen), gewijzigd met het percentage van\n                                             de huurprijsontwikkeling, zoals die naar redelijke verwachting in het tijdvak dat\n                                             loopt van 1\u00a0juli van het aan het berekeningsjaar voorafgaande jaar tot 1\u00a0juli van\n                                             het berekeningsjaar zal plaatsvinden.\n\n4 Bij ministeri\u00eble regeling wordt elk jaar, na overleg met Onze Minister van Sociale\n                                             Zaken en Werkgelegenheid, de hoogte vastgesteld van de bedragen, zoals die met ingang\n                                             van 1\u00a0januari krachtens artikel 17, eerste lid, als minimum-inkomensijkpunten gelden.\n\n5 Bij ministeri\u00eble regeling worden met ingang van 1\u00a0januari van elk jaar de bedragen,\n                                             genoemd in artikel 18, eerste lid (referentie-inkomensijkpunten), gewijzigd met het percentage, waarmee de in het berekeningsjaar\n                                             verwachte corresponderende bedragen krachtens artikel 17, eerste lid, onderdelen a en b, en de in het berekeningsjaar verwachte corresponderende bedragen en tegemoetkomingen\n                                             krachtens de onderdelen c en d van dat artikellid (minimum-inkomensijkpunten), afwijken\n                                             van de corresponderende bedragen en tegemoetkomingen die in het daaraan voorafgaande\n                                             berekeningsjaar gelden krachtens de in dat artikellid genoemde wetten. Van dit percentage\n                                             kan worden afgeweken, voor zover de wijziging van de in artikel 17, eerste lid, bedoelde\n                                             jaarinkomens onbedoeld afwijkt van de wijziging welke naar verwachting plaats zal\n                                             vinden met betrekking tot de inkomens boven het minimum-inkomensijkpunt.\n\n6 De bedragen, bedoeld in het eerste, tweede en derde lid, worden naar boven afgerond\n                                             op hele eurocenten, met uitzondering van de norminkomens, bedoeld in artikel 14, eerste lid, onderdelen a en b (maximum inkomen bij een- en meerpersoonshuishoudens), die naar boven worden afgerond\n                                             op een veelvoud van \u20ac 25. De bedragen, bedoeld in het vierde en vijfde lid, en de\n                                             som van de bedragen, genoemd in artikel 14, eerste lid, onderdelen c of d, en bedoeld\n                                             in artikel 14, tweede lid (maximum inkomen bij een- en meerpersoonsouderenhuishoudens),\n                                             worden naar boven afgerond op een veelvoud van \u20ac 25. Bij een volgende wijziging van\n                                             de norminkomens en de bedragen, bedoeld in het vijfde lid, wordt uitgegaan van de\n                                             bedragen zoals die waren, voordat zij werden afgerond.\n\n7 De overeenkomstig het eerste tot en met zesde lid vastgestelde, vanaf\u00a01\u00a0januari geldende\n                                             minimum-inkomensijkpunten, referentie-inkomensijkpunten, maximale inkomensgrenzen,\n                                             normhuren, de als gevolg daarvan voor de onderscheiden typen huishouden gewijzigde\n                                             factoren, bedoeld in artikel 19, tweede lid, maximale huur-, kwaliteitskortings- en aftoppingsgrenzen, worden elk jaar uiterlijk\n                                             op 1\u00a0november daaraan voorafgaand in de Staatscourant bekendgemaakt.\n\n8 Bij algemene maatregel van bestuur kunnen de bedragen, genoemd in de artikelen 5, derde lid, onderdelen a, b, c, en d (maximum service-kosten), 16 (verhoging van de normhuur), 17, eerste lid, onderdelen c en d (ouderentoeslag bij minimum-inkomensijkpunt), en derde lid, onderdelen a en b (verlaging\n                                             van de normhuur bij minimum-inkomensijkpunt), en 18, vierde lid, onderdelen a, b, c en d (verlaging van de normhuur bij referentie-inkomensijkpunt), hoger of lager worden\n                                             gesteld.\n\n1 Burgemeester en wethouders bevorderen dat binnen hun gemeente een of meer voorzieningen\n                                             tot stand komen die de dienstverlening, voortvloeiende uit de uitvoering van deze\n                                             wet en van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen, welke ten goede komt aan\n                                             de huurders, verbeteren.\n\n2 Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen regels worden gesteld ten aanzien\n                                             van de taken en van de inrichting van de voorzieningen, bedoeld in het eerste lid.\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 26-03-2004]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 27-03-2009]\n\n[Vervallen per 27-03-2009]\n\n[Vervallen per 27-03-2009]\n\n[Wijziging(en) op nader te bepalen datum(s); laatste bekendgemaakt in 2009. Zie het\n                                          overzicht van wijzigingen]\n\n[Vervallen per 27-03-2009]\n\n[Vervallen per 26-03-2004]\n\n[Vervallen per 26-03-2004]\n\n[Vervallen per 26-03-2004]\n\n[Vervallen per 26-03-2004]\n\n[Vervallen per 26-03-2004]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\n[Vervallen per 01-09-2005]\n\nDe Dienst Toeslagen verstrekt op verzoek aan burgemeester en wethouders de voor de\n                                       uitvoering ten behoeve van het doen van uitkeringen uit een bij verordening op basis\n                                       van artikel 108 van de Gemeentewet ingesteld gemeentelijk woonlastenfonds benodigde gegevens behoudens het bepaalde\n                                       in artikel 38a van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen, uitsluitend ten behoeve van dat woonlastenfonds.\n\n1 De Dienst Toeslagen kan voor de huur van nader door Onze Minister aangewezen woningen\n                                             of categorie\u00ebn van woningen een huurtoeslag toekennen in afwijking van de artikelen 1, onder c en d, 11 en 13, ten behoeve van experimenten die naar het oordeel van Onze Minister in het belang\n                                             van de volkshuisvesting zijn. Onze Minister bepaalt hierbij vooraf de duur van het\n                                             experiment.\n\n2 De Dienst Toeslagen kan op verzoek van Onze Minister na afsluiting van het experiment\n                                             af blijven wijken van de in het eerste lid genoemde artikelen, voor zover het de bewoners\n                                             betreft die tijdens de duur van het experiment een huurtoeslag ontvingen met toepassing\n                                             van het eerste lid en zolang een door Onze Minister op basis van het experiment noodzakelijk\n                                             geoordeelde wijziging van deze wet nog niet van kracht is geworden en in werking is\n                                             getreden.\n\nDe voordracht voor een algemene maatregel van bestuur krachtens de artikelen 21, eerste lid, en 27, negende lid, wordt niet gedaan dan nadat het ontwerp aan de beide kamers der Staten-Generaal\n                                       is overgelegd en sedert die overlegging acht weken zijn verstreken.\n\n[Vervallen per 01-07-1999]\n\n[Vervallen per 01-07-1999]\n\n[Vervallen per 01-07-1999]\n\nDe Wet individuele huursubsidie wordt ingetrokken.\n\n1 Op subsidietijdvakken die zijn aangevangen onder de werking van de Wet individuele\n                                             huursubsidie blijven de daarop v\u00f3\u00f3r de inwerkingtreding van de Huursubsidiewet geldende\n                                             bepalingen van toepassing. Gedurende de eerste vijf subsidiejaren na de inwerkingtreding\n                                             van artikel 44, wordt de huursubsidie-uitgavennorm zodanig lager vastgesteld dan uit artikel 41 voortvloeit, dat een eventuele overschrijding van de huursubsidie-uitgavennorm die\n                                             is ontstaan gedurende het eerste subsidiejaar na inwerkingtreding van deze wet, wordt\n                                             tenietgedaan.\n\n2 In het eerste subsidiejaar na inwerkingtreding van deze wet wordt in afwijking van\n                                             artikel 4, eerste lid, verstaan onder rekenvermogen: het gezamenlijk vermogen van de huurder en de medebewoners\n                                             op 0.00 uur op de datum van inwerkingtreding van artikel 4, eerste lid.\n\n3 \nArtikel 11 blijft buiten toepassing ten aanzien van een huurder van onzelfstandige woonruimte,\n                                             anders dan bedoeld in dat artikel, indien die woonruimte onmiddellijk voorafgaand\n                                             aan het moment dat de Wet individuele huursubsidie werd ingetrokken, was aangewezen\n                                             als woonruimte aan de huurder waarvan een bijdrage op voet van die wet kon worden\n                                             verstrekt.\n\n4 \nArtikel 13, eerste lid, is niet van toepassing op een huurder op wie artikel 41 van de Wet individuele huursubsidie\n                                             of artikel II van de wet van 9 juni 1994 houdende wijziging van de Wet individuele huursubsidie (Stb. 439) van toepassing was over de aan de dag van inwerkingtreding van deze wet\n                                             voorafgaande kalendermaand, zolang deze huurder het genot van de desbetreffende woning\n                                             behoudt. Artikel 13, derde lid, is in deze gevallen van overeenkomstige toepassing.\n\n5 Bij de toepassing van artikel 2, en bij de toepassing van artikel 7 van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen kan de Dienst Toeslagen op verzoek van de huurder het op 31\u00a0december 2005 van kracht\n                                             zijnde beleid toepassen dat Onze Minister heeft getroffen op grond van artikel 9 en artikel 26, eerste lid, zoals die artikelen onmiddellijk voorafgaand aan de inwerkingtreding\n                                             van de Aanpassingswet Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen luidden.\n\n6 Het vijfde lid geldt uitsluitend in bij of krachtens algemene maatregel van bestuur\n                                             vast te stellen gevallen.\n\n7 Een verrekening als bedoeld in artikel 36, derde lid, kan mede betrekking hebben op te veel betaalde bedragen en de daarop betrekking\n                                             hebbende verhogingen op voet van de Wet individuele huursubsidie.\n\n8 Voor de toepassing van artikel 41 voor het eerste subsidiejaar na inwerkingtreding van deze wet, gelden de bijdragen\n                                             op voet van de Wet individuele huursubsidie over het daaraan voorafgaande jaar als\n                                             uitgaven aan huursubsidie.\n\nIndien artikel I, onder B en C, van het bij koninklijke boodschap van 26 juni 1995\n                                       ingediende voorstel van wet tot wijziging van de Vreemdelingenwet en enige andere\n                                       wetten teneinde de aanspraak van vreemdelingen jegens bestuursorganen op verstrekkingen,\n                                       voorzieningen, uitkeringen, ontheffingen en vergunningen te koppelen aan het rechtmatig\n                                       verblijf van de vreemdeling in Nederland (kamerstukken 24\u00a0233) tot wet wordt verheven en in werking treedt:\n\na. met ingang van 1 juli van enig jaar, treedt artikel 10 in werking met ingang van die\n                                             datum;\n\nb. met ingang van een andere datum dan 1 juli, treedt artikel 10 in werking met ingang\n                                             van de 1 juli die volgt op die datum.\n\n[Vervallen per 26-03-2004]\n\nIn afwijking van artikel 13, eerste lid, onderdeel a, aanhef, onderscheidenlijk onderdeel\n                                       b, van de Huursubsidiewet, zoals die luidden na het tijdstip van inwerkingtreding\n                                       van artikel I, onderdeel EA, van de wet van 26\u00a0januari 2004 tot wijziging van de Huursubsidiewet\n                                          en enkele andere wetten (introductie van een nieuwe procedure voor huurders die een\n                                          aanvraag om toekenning van huursubsidie indienen) (Stb. 61), luiden de daarin genoemde bedragen voor het tijdvak dat loopt van 1\u00a0juli\n                                       2003 tot en met 30\u00a0juni 2004: \u20ac\u00a0585,24 onderscheidenlijk \u20ac\u00a0317,03.\n\n1 Onze Minister brengt jaarlijks verslag uit aan de Staten-Generaal over de werking\n                                             van deze wet.\n\n2 Onverminderd het bepaalde in het eerste lid zendt Onze Minister binnen drie jaar na\n                                             de inwerkingtreding van deze wet aan de Staten-Generaal een verslag over de doeltreffendheid\n                                             en de effecten van deze wet in de praktijk.\n\n1 Deze wet treedt in werking met ingang van 1 juli van een bij koninklijk besluit te\n                                             bepalen jaar, met uitzondering van artikel 4, eerste lid, dat zes maanden later in\n                                             werking treedt, en met uitzondering van artikel 10, dat in werking treedt op het tijdstip,\n                                             bedoeld in artikel 56.\n\n2 In afwijking van het eerste lid treden de artikelen 39, 40, 44 en 45 in werking met\n                                             ingang van de 1 juli die volgt op het bij koninklijk besluit bepaalde jaar, bedoeld\n                                             in het eerste lid.\n\n3 Met ingang van de dag van inwerkingtreding van deze wet worden de daarin voorkomende\n                                             bedragen aangepast overeenkomstig artikel 27, met als uitgangspunt dat de laatste\n                                             aanpassing daarvan per 1 juli 1997 heeft plaatsgevonden.\n\n4 Het derde lid blijft buiten toepassing als deze wet met ingang van 1 juli 1997 in\n                                             werking treedt.\n\nDeze wet wordt aangehaald als: Wet op de huurtoeslag.\n\nLasten en bevelen dat deze in het Staatsblad zal worden geplaatst en dat alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren\n                                       wie zulks aangaat, aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.\n\n\n\nGegeven te 's-Gravenhage, 24 april 1997\n\nBeatrix\n\nDe Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer,\n\nD. K. J. Tommel\n\nDe Minister van Justitie,\n\nW. Sorgdrager"}