Title: wetten.nl - Regeling - Instellingsbesluit Commissie advisering uitvoering erfpachtbeleid Staatsbosbeheer - BWBR0024372

Source: https://wetten.overheid.nl/BWBR0024372/

Content:
{"title": "wetten.nl - Regeling - Instellingsbesluit Commissie advisering uitvoering erfpachtbeleid Staatsbosbeheer - BWBR0024372", "content": "Besluit van de Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit van 11\u00a0augustus 2008,\n                                    nr. TRCJZ/2008/1808, houdende instelling van de Commissie advisering uitvoering erfpachtbeleid\n                                    Staatsbosbeheer\n\nDe Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit,\n\nBesluit:\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\nIn dit besluit wordt verstaan onder:\n\na. Minister: Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit;\n\nb. commissie: Commissie advisering uitvoering erfpachtbeleid Staatsbosbeheer.\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\nEr is een commissie advisering uitvoering erfpachtbeleid Staatsbosbeheer.\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\n1 De commissie heeft tot taak de Minister te adviseren over de uitvoering van het erfpachtbeleid\n                                          van Staatsbosbeheer.\n\n2 De commissie gaat in het advies in het bijzonder in op de vragen, opgenomen in de\n                                          bijlage bij dit besluit.\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\nDe Minister benoemt, schorst en ontslaat de voorzitter en de overige leden van de\n                                    commissie.\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\nAls leden van de commissie worden benoemd:\n\n\u2013 mevrouw prof. mr. J. de Jong, tevens voorzitter;\n\n\u2013 de heer dr. P. Nelisse;\n\n\u2013 de heer P.G. Jager;\n\n\u2013 de heer drs. E. Arnoldussen;\n\n\u2013 de heer J.L. Broeren;\n\n\u2013 de heer J.G.M. Alders.\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\nAls secretaris wordt aangewezen de heer mr. H.D. Ploeger.\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\n1 De commissie brengt haar advies voor 1\u00a0februari 2009 uit aan de Minister.\n\n2 E\u00e9n maand na het uitbrengen van het advies is de commissie opgeheven.\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\nDe archiefbescheiden van de commissie worden na haar opheffing of, zo de omstandigheden\n                                    daartoe eerder aanleiding geven, zoveel eerder, overgebracht naar het archief van\n                                    het Ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit.\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\nDit besluit treedt in werking met ingang van de tweede dag na dagtekening van de Staatscourant\n                                    waarin het wordt geplaatst en vervalt met ingang van 1\u00a0april 2009.\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\nDit besluit wordt aangehaald als Instellingsbesluit Commissie advisering uitvoering\n                                    erfpachtbeleid Staatsbosbeheer.\n\nDit besluit wordt met de toelichting in de Staatscourant geplaatst.\n\nDen Haag, 11 augustus 2008\n\nMinister\n\nG. Verburg\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\nDe commissie gaat in het advies in het bijzonder in op de volgende vragen:\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\nWat is een redelijke canon-ingroeimodel voor zittende erfpachters van Staatsbosbeheer\n                                    wanneer er een nieuwe erfpachtovereenkomst wordt afgesloten en de instapcanon in redelijkheid\n                                    bezien een te grote overgang is ten opzichte van de laatst betaalde canon. Het uitgangspunt\n                                    is hierbij dat de canon uiteindelijk dient toe te groeien naar marktconformiteit.\n                                    Bij deze vraag zijn de volgende subvragen van belang:\n\n\u2013 welke absolute of relatieve \u2018canonsprong\u2019 rechtvaardigt de toepassing van een ingroeimodel,\n\n\u2013 wat is de looptijd van het ingroeimodel en is die voor ieder individueel geval gelijk,\n\n\u2013 verschilt het ingroeimodel per geval al naar gelang de erfpachter meer baat heeft\n                                          bij een nieuwe overeenkomst (bijvoorbeeld in geval van looptijdverlenging),\n\n\u2013 dient er een absoluut canonbedrag als ondergrens te gelden beneden welke het ingroeimodel\n                                          niet wordt toegepast.\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\nValt er een methodiek tot herziening van de marktconforme grondwaarde te ontwikkelen,\n                                    waarin op objectieve wijze de gerechtvaardigde belangen van erfpachters (bijvoorbeeld\n                                    biologisch agrarisch ondernemerschap of ecologische camping) of de bijzondere omstandigheden\n                                    in sommige gebieden in de grondwaarde en canon worden verdisconteerd. Bij deze vraag\n                                    zijn de volgende subvragen van belang:\n\n\u2013 in hoeverre zijn WOZ taxaties geschikt om door Staatsbosbeheer bij de vaststelling\n                                          van canons te worden toegepast als vrije economische waarde en is het gebruik van\n                                          WOZ waarden een beter alternatief voor vrije waarde taxaties door deskundigen die\n                                          ad hoc bij een canonherziening worden ingeschakeld,\n\n\u2013 is de WOZ waarde anno 2008 een afdoende afspiegeling van de re\u00eble vrije economische\n                                          waarde,\n\n\u2013 is het afdoende mogelijk om de WOZ waarde te splitsen in een opstalwaarde en een grondwaarde,\n\n\u2013 doet een WOZ taxatie afdoende recht aan het vaak specifieke karakter van erfpachtobjecten\n                                          van Staatsbosbeheer,\n\n\u2013 leidt het toepassen van de WOZ waarde tot onaanvaardbare rechtsongelijkheid doordat\n                                          slechts de erfpachter de mogelijkheid van bezwaar en beroep heeft,\n\n\u2013 zijn er andere methoden tot herziening van de grondwaarde, naast de reeds door Staatsbosbeheer\n                                          gehanteerde methode en het gebruik van de WOZ-waarde, waarlangs bijzondere gebruiksbeperkingen\n                                          op of bijzonder gebruik van de grond op objectieve wijze in de grondwaarde kunnen/kan\n                                          worden ge\u00efntegreerd en een canon kan worden vastgesteld.\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\nWelke standaardduur van de erfpachtcontracten, met een eventueel daarbij behorend\n                                    contractueel verlengingsregime, komt redelijkerwijs tegemoet aan zowel de belangen\n                                    van de erfpachters (zekerheid, afschrijving, kosten, etc.) als de belangen van Staatsbosbeheer\n                                    (periodieke toetsing bestaand gebruik aan bestemming en beheer van grondgebied).\n\n[Regeling vervallen per 01-04-2009]\n\nZijn er gebiedsspecifieke omstandigheden aan te wijzen die de erfpachtsituatie op\n                                    de Waddeneilanden wezenlijk anders maken dan in andere delen van Nederland."}