Title: wetten.nl - Regeling - Wet inkomstenbelasting BES, eigen woning; aftrek van kosten als persoonlijke lasten - BWBR0044462

Source: https://wetten.overheid.nl/BWBR0044462/

Content:
{"title": "wetten.nl - Regeling - Wet inkomstenbelasting BES, eigen woning; aftrek van kosten als persoonlijke lasten - BWBR0044462", "content": "Wet inkomstenbelasting BES, eigen woning; aftrek van kosten als persoonlijke lasten\n\nDe Staatssecretaris van Financi\u00ebn heeft het volgende besloten.\n\nDit besluit bevat goedkeuringen waardoor de aftrek als persoonlijke lasten onder voorwaarden\n                                       ook geldt voor de eigen woning die is bestemd als toekomstig hoofdverblijf en voor\n                                       de woning in aanbouw.\n\nIn dit besluit is een uitbreiding opgenomen van het begrip eigen woning als bedoeld\n                                       in artikel 4 van de Wet inkomstenbelasting BES. Daarnaast is een uitbreiding opgenomen met betrekking tot de aftrek als persoonlijke\n                                       lasten van de kosten die verband houden met de eigen woning die de belastingplichtige\n                                       als hoofdverblijf ter beschikking staat ingevolge artikel 16, eerste lid, onderdeel h, van de Wet inkomstenbelasting BES.\n\nWet IB BES\n\nWet inkomstenbelasting BES\n\nIn artikel 4 van de Wet IB BES is opgenomen wat onder een eigen woning wordt verstaan. Als eigen woning wordt aangemerkt\n                                       een woning:\n\n\u2022 waarvan de belastingplichtige eigenaar is; of\n\n\u2022 waarvan de belastingplichtige de grond in erfpacht of huur heeft; of\n\n\u2022 die de belastingplichtige krachtens het erfrecht in vruchtgebruik heeft verkregen.\n\nAls een woning in aanbouw is, kan deze nog niet worden aangemerkt als eigen woning.\n                                          Ik vind dit ongewenst. Daarom keur ik het volgende goed met toepassing van artikel 8.19 van de Belastingwet BES (hardheidsclausule).\n\nGoedkeuring\n\nIk keur onder de volgende voorwaarde goed dat een woning in aanbouw of een bouwkavel\n                                          wordt aangemerkt als eigen woning.\n\nVoorwaarde\n\nVoor deze goedkeuring geldt de voorwaarde dat er concrete stappen zijn gezet voor\n                                          het in gang zetten van de bouwkundige werkzaamheden voor de realisatie van een eigen\n                                          woning.\n\nBij een nieuwbouwwoning is sprake van een woning in aanbouw vanaf het moment van sluiten\n                                          van de koop-/aannemingsovereenkomst.\n\nBij een bouwkavel wordt aangenomen dat als de bouwkundige werkzaamheden zijn gestart,\n                                          de concrete stappen in ieder geval zes maanden voor de start van de bouwkundige werkzaamheden\n                                          zijn gestart.\n\nIn artikel 16, eerste lid, onderdeel h, van de Wet IB BES is opgenomen onder welke voorwaarden de rente van schulden, kosten van geldlening\n                                       welke is aangegaan ter verkrijging, onderhoud of verbetering van de eigen woning en\n                                       de premies voor een daar met de looptijd aan verbonden dalende overlijdensrisicoverzekering,\n                                       als persoonlijke last aftrekbaar zijn en tot welk bedrag. Dit geldt ook voor de kosten\n                                       van onderhoud van de eigen woning. De voorwaarden voor aftrek zijn cumulatief. Het\n                                       gaat hierbij om de volgende twee voorwaarden:\n\n1. De belastingplichtige heeft een eigen woning; en\n\n2. Deze woning staat de belastingplichtige als hoofdverblijf ter beschikking.\n\nVan een eigen woning die de belastingplichtige niet als hoofdverblijf ter beschikking\n                                          staat, zijn de kosten die hiermee verband houden niet aftrekbaar als persoonlijke\n                                          lasten. Ik vind dit ongewenst, als de eigen woning bijvoorbeeld nog in aanbouw is,\n                                          eerst wordt verbouwd of leeg staat in afwachting van de verhuizing en daarna de belastingplichtige\n                                          pas als hoofdverblijf ter beschikking staat. Daarom keur ik het volgende goed met\n                                          toepassing van artikel 8.19 van de Belastingwet BES (hardheidsclausule).\n\nGoedkeuring\n\nIk keur onder de volgende voorwaarden goed dat de aftrek als persoonlijke lasten ook\n                                          geldt, als de eigen woning de belastingplichtige niet als hoofdverblijf ter beschikking\n                                          staat.\n\nVoorwaarden\n\nVoor deze goedkeuring gelden de volgende drie voorwaarden:\n\na. De eigen woning staat leeg of is in aanbouw;\n\nb. De belastingplichtige maakt aannemelijk dat de eigen woning uitsluitend is bestemd\n                                                om hem in het kalenderjaar waarin de woning voor het eerst wordt aangemerkt als eigen\n                                                woning of in \u00e9\u00e9n van de daaropvolgende twee jaren als hoofdverblijf ter beschikking\n                                                te staan; en\n\nc. Er wordt aan de overige voorwaarden van artikel 16, eerste lid, onderdeel h, van de Wet IB BES voldaan.\n\nDit besluit treedt in werking met ingang van de dag na de datum van uitgifte van de\n                                       Staatscourant waarin het wordt geplaatst.\n\nDit besluit zal in de Staatscourant worden geplaatst.\n\nDen Haag, 7 december 2020\n\nDe Staatssecretaris van Financi\u00ebn,\n\nJ. de \nBlieck\n\nhoofddirecteur Fiscale en Juridische Zaken"}