Source: https://www.epodatnik.pl/interpretacje-podatkowe/wykaz.php?id=133329-2009-02-10-dyrektor-izby-skarbowej-w-bydgoszczy-itpb1-415-680-08-psz
Timestamp: 2019-11-18 16:46:10
Legal References Found: art. 22
 art. 14
 art. 22
 art. 22
 art. 22
 art. 23
 art. 23
 art. 22
 art. 22

Document Content:
2009.02.10 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB1/415-680/08/PSZ
Home - Interpretacje podatkowe - 2009.02.10 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - ITPB1/415-680/08/PSZ
art. 22j ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
ITPB1/415-680/08/PSZ
z 10 lutego 2009 r.
Czy na podstawie kopii dziennika budowy oraz oświadczenia pierwszego właściciela nieruchomości o zakończeniu budowy i przyjęciu do używania, można zastosować skrócony okres amortyzacji i indywidualną stawkę amortyzacji?
Wniosek ORD-IN 861 kB
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 22 października 2008 r. (data wpływu 19 listopada 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla zakupionego budynku warsztatu samochodowego - jest prawidłowe.
W dniu 19 listopada 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla zakupionego budynku warsztatu samochodowego.
W dniu 10 czerwca 2008 r. zakupił Pan nieruchomość - budynek warsztatu. W posiadanej przez Pana przez kopii dziennika budowy widnieje wpis kierownika budowy z dnia 25 maja 1980 r., iż budynek wybudowany został zgodnie z pozwoleniem na budowę i nadaje się do używania zgodnie z przeznaczeniem. Powyższe potwierdza również, złożone przez pierwszego właściciela oświadczenie.
Czy na podstawie kopii dziennika budowy oraz oświadczenia pierwszego właściciela nieruchomości o zakończeniu budowy i przyjęciu do używania, można zastosować skrócony okres amortyzacji i indywidualną stawkę amortyzacji...
Zdaniem Wnioskodawcy, można zastosować indywidualną stawkę amortyzacji – 7,14% (14 lat), o której mowa w art. 22j ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zaznacza Pan, iż art. 22j pkt 4 ustawy stanowi, że dla lokali niemieszkalnych, dla których stawka amortyzacji wg Wykazu stawek wynosi 2,5% (40 lat), okres amortyzacji może zostać pomniejszony o pełną liczbę lat, które upłynęły od dnia oddania po raz pierwszy do używania do dnia wprowadzenia do ewidencji środków trwałych prowadzonej przez podatnika, z tym że okres amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat. Ustawodawca nie wskazuje, jakie dokumenty należy zgromadzić celem udokumentowania okresu wcześniejszej eksploatacji. Jedyny dokument, jaki Pan posiada, to kopia dziennika budowy z wpisem kierownika budowy z dnia 25 maja 1980 r., iż budynek wybudowany został zgodnie z pozwoleniem na budowę i nadaje się do używania zgodnie z przeznaczeniem oraz oświadczenie złożone przez pierwszego właściciela.
Stosownie do treści art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. Z powyższego przepisu wynika, że kosztami uzyskania przychodów są wszelkie koszty, a więc bezpośrednio i pośrednio związane z uzyskiwaniem przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 powołanej ustawy. Jednakże, aby dany wydatek mógł zostać zaliczony do kosztów uzyskania przychodów, podatnik musi wykazać jego związek z prowadzoną działalnością oraz to, że poniesienie tego wydatku miało lub mogło mieć wpływ na wielkość osiągniętego przychodu, ewentualnie na zachowanie lub zabezpieczenie źródła tego przychodu.
Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 22j ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych okres amortyzacji budynków niemieszkalnych, dla których stawka amortyzacyjna z Wykazu stawek amortyzacyjnych wynosi 2,5%, wynosi 40 lat pomniejszone o pełną liczbę lat, które upłynęły od dnia ich oddania po raz pierwszy do używania do dnia wprowadzenia do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych prowadzonej przez podatnika, z tym że okres amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat.
Zgodnie z Wykazem rocznych stawek amortyzacyjnych, stanowiącym załącznik Nr 1 do ww. ustawy dla budynków niemieszkalnych, zaliczonych do grupy 1, podgrupy 10 Klasyfikacji Środków Trwałych, stosuje się stawkę amortyzacyjną w wysokości 2,5%.
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego, wynika że w czerwcu 2008 r. zakupił Pan budynek niemieszkalny - warsztat samochodowy - który wybudowany został w roku 1980.
Przepisy podatkowe nie regulują jakimi dowodami należy udokumentować używanie środka trwałego. Okres używania budynku niemieszkalnego przed jego wprowadzeniem do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podatnika ma jednak znaczenie dla możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacji, ponieważ okres 40 lat może zostać pomniejszony o pełną liczbę lat, które upłynęły od dnia oddania budynku po raz pierwszy do używania do dnia wprowadzenia go do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podatnika, z zastrzeżeniem, że okres amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat.
Jeżeli zatem z posiadanych przez Pana dokumentów wynika, iż zakupiony budynek, spełnia warunki do uznania go za środek trwały używany, o którym mowa w art. 22j ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, będzie można ustalić indywidualną stawkę amortyzacyjną - maksymalnie 10%.