Source: https://interpretacje-podatkowe.org/nieruchomosci/dd9-033-141-sew-2013-rd-27787
Timestamp: 2017-09-24 12:19:46
Legal References Found: art. 14
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 21

Document Content:
Opodatkowanie przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości.
DD9/033/141/SEW/2013/RD-27787interpretacja indywidualna
Minister Finansów 16 kwietnia 2013 r.
Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 5 marca 2009 r. Nr ILPB2/415-792/08-2/WM wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 grudnia 2008 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, po spełnieniu ustawowych warunków, w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie, jest prawidłowe.
Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, działając na podstawie § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), wydał w dniu 5 marca 2009 r., w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości. Interpretacja wydana została na wniosek Pana z dnia 7 grudnia 2008 r.
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że dnia 22 września 2008 r. Wnioskodawca wraz z żoną sprzedał spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Powyższe spółdzielcze własnościowe prawo Zainteresowany i Jego żona nabyli na podstawie umowy z dnia 06 grudnia 2007 r. o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w spółdzielcze własnościowe. Żona Wnioskodawcy była zameldowana w przedmiotowym lokalu na pobyt stały przez okres ponad 12 miesięcy przed datą jego zbycia.
Po sprzedaży lokalu Zainteresowany wraz z żoną zamierzali złożyć oświadczenie, o którym mowa w art. 21 ust. 21 ustawy, jednak ww. oświadczenie złożyła tylko żona Wnioskodawcy, ponieważ Zainteresowany został poinformowany w urzędzie skarbowym, że zwolnienie Mu nie przysługuje. Powyższe oświadczenie Wnioskodawca złoży do dnia 30 kwietnia 2009 r.
Czy zwolnienie od podatku dochodowego przychodów uzyskanych z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przysługuje jednemu z małżonków, który był zameldowany w tym lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy, ma zastosowanie także do drugiego małżonka, który w tym lokalu nie był zameldowany... Czy w tym przypadku drugi małżonek, a w konsekwencji oboje małżonkowie są zwolnieni od podatku...
Zdaniem Wnioskodawcy, zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 126 ustawy ma zastosowanie do obojga małżonków łącznie, tzn. jeśli zwolnienie to przysługuje jednemu małżonkowi, to automatycznie zwolniony z podatku jest również drugi z małżonków, choćby nie spełniał on warunków zwolnienia, w szczególności dotyczących zameldowania. Zdaniem Zainteresowanego, gdyby nie było przepisu z art. 21 ust. 21 ustawy, to wtedy każdy z małżonków musiałby spełniać warunki zwolnienia określone w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy, ponieważ każdy z nich byłby traktowany osobno.
Wnioskodawca wyraża pogląd, iż wyjątkiem od tej zasady jest właśnie art. 21 ust. 22, który pozwala na zwolnienie obojga małżonków z podatku, choćby tylko jeden z nich spełniał warunki zwolnienia. Zdaniem Zainteresowanego, inna interpretacja tego przepisu podważa sens jego wprowadzenia, bo jeśli i tak oboje małżonkowie mają spełniać warunki do zwolnienia, to przepis z art. 21 ust. 22 jest niepotrzebny i jego wprowadzenie byłoby niepotrzebne. W opinii Wnioskodawcy, taka interpretacja, podważałaby zasadę racjonalnego prawodawcy i zasadę państwa prawa, byłaby niezgodna z wykładnią językową, celowościową i systemową tego przepisu.
Wydając w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną z dnia 5 marca 2009 r. Nr ILPB2/415-792/08-2/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu uznał stanowisko Wnioskodawcy za nieprawidłowe, wskazując m.in. że: (...) 12 miesięczny okres zameldowania na pobyt stały należy liczyć odrębnie dla każdego z małżonków. (...).
DD9/033/148/SEW/2013/RD-27794 | Interpretacja indywidualna
DD9/033/154/SEW/2013/RD-27794 | Interpretacja indywidualna
ILPB2/415-792/08-2/WM | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Nieruchomości > DD9/033/141/SEW/2013/RD-27787