Source: http://www.chsm.com.pl/akty_regulaminy/ustawodawstwo/ustawa_o_wspieraniu_termomodernizacji_i_remontow
Timestamp: 2019-10-17 20:42:25
Legal References Found: Art. 1

Art. 2

Art. 3

Art. 4
 art. 3

Art. 5

Art. 6

Art. 7

Art. 8
 art. 7

Art. 9
 art. 87
 art. 87

Art. 10

Art. 11

Art. 11

Art. 11
 art. 91

Art. 11
 art. 2
 art. 5

Art. 11
 art. 199

Art. 11

Art. 11

Art. 12

Art. 13

Art. 14

Art. 15

Art. 16

Art. 17
 art. 14

Art. 18

Art. 19

Art. 20
 art. 7
 art. 10

Art. 21

Art. 22

Art. 22
 art. 11

Art. 22

Art. 22
 art. 11
 art. 3

Art. 23

Art. 24
 art. 178

Art. 25
 art. 11

Art. 26

Art. 27

Art. 29
 art. 11

Art. 30

Art. 31

Art. 32
 art. 2

Document Content:
Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów | Chorzowska Spółdzielnia Mieszkaniowa
Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontow >
Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów >
z dnia 21 listopada 2008 r. (Dz.U. Nr 223, poz. 1459)
tj. z dnia 2 kwietnia 2014 r. (Dz.U. z 2014 r. poz. 712)
tj. z dnia 5 stycznia 2017 r. (Dz.U. z 2017 r. poz. 130)
tj. z dnia 9 maja 2018 r. (Dz.U. z 2018 r. poz. 966)
(zm. Dz.U. z 2019 r. poz. 51)
Art. 1 [Zakres przedmiotowy] 1) Ustawa określa zasady finansowania ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów części kosztów przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych oraz przedsięwzięć niskoemisyjnych.
Art. 2 [Objaśnienie pojęć] Użyte w ustawie określenia oznaczają:
1b) 2) przedsięwzięcia niskoemisyjne - przedsięwzięcia, których przedmiotem jest przygotowanie i realizacja ulepszenia, w wyniku którego następuje:
1c) 3) standardy niskoemisyjne - wymagania, jakie spełniają urządzenia lub systemy grzewcze ogrzewające budynki mieszkalne jednorodzinne lub urządzenia lub systemy podgrzewające wodę użytkową w tych budynkach, wynikające z:
a) rozporządzenia Komisji (UE) 2015/1188 z dnia 28 kwietnia 2015 r. w sprawie wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących ekoprojektu dla miejscowych ogrzewaczy pomieszczeń (Dz.Urz. UE L 193 z 21.07.2015, str. 76, z późn. zm.4) ),
b) rozporządzenia Komisji (UE) 2015/1189 z dnia 28 kwietnia 2015 r. w sprawie wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących ekoprojektu dla kotłów na paliwo stałe (Dz.Urz. UE L 193 z 21.07.2015, str. 100, z późn. zm.5) ),
13) lokal kwaterunkowy - lokal w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2016 r. poz. 1610, z 2017 r. poz. 1442 i 1529 oraz z 2018 r. poz. 374 i 756), którego najem został nawiązany na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale lub na podstawie innego tytułu prawnego przed wprowadzeniem w danej miejscowości publicznej gospodarki lokalami albo szczególnego trybu najmu, a czynsz za najem tego lokalu był:
Rozdział 2. Premia termomodernizacyjna.
Art. 3 [Premia termomodernizacyjna] Z tytułu realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego inwestorowi przysługuje premia na spłatę części kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcie termomodernizacyjne, zwana dalej „premią termomodernizacyjną”, jeżeli z audytu energetycznego wynika, że w wyniku przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nastąpi:
Art. 4 [Przeznaczenie kredytu] Kredyt, o którym mowa w art. 3, nie może być przeznaczony na sfinansowanie prac, na które:
Art. 5 [Wysokość premii termomodernizacyjnej]
Rozdział 3. Premia remontowa.
Art. 6 [Przedmiot przedsięwzięcia remontowego]
Art. 7 [Prawo do premii remontowej]
1. Inwestorowi będącemu osobą fizyczną, wspólnotą mieszkaniową z większościowym udziałem osób fizycznych, spółdzielnią mieszkaniową lub towarzystwem budownictwa społecznego, przysługuje premia na spłatę części kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia remontowego, zwana dalej „premią remontową”, jeżeli:
Art. 8 [Przeznaczenie kredytu] Kredyt, o którym mowa w art. 7 ust. 1, nie może być przeznaczony na:
Art. 9 [Wysokość premii remontowej]
3. Premia remontowa stanowiąca pomoc publiczną w rozumieniu art. 87 ust. 1 Traktatu ustanawiającego Wspólnotę Europejską jest udzielana jako pomoc de minimis zgodnie z warunkami określonymi w rozporządzeniu Komisji (WE) nr 1998/2006 z dnia 15 grudnia 2006 r. w sprawie stosowania art. 87 i 88 Traktatu do pomocy de minimis (Dz.Urz. UE L 379 z 28.12.2006, str. 5). Premii remontowej nie można udzielić podmiotowi znajdującemu się w trudnej sytuacji ekonomicznej, spełniającemu kryteria określone w przepisach prawa Unii Europejskiej dotyczących udzielania pomocy publicznej6) .
Rozdział 4. Premia kompensacyjna.
Art. 10 [Premia kompensacyjna]
Art. 11 [Wysokość premii kompensacyjnej]
Art. 11a [Wysokość premii kompensacyjnej]
Rozdział 4a. Przedsięwzięcia niskoemisyjne i gminne programy niskoemisyjne. 7)
Art. 11b [Gminny program niskoemisyjny]
1. W celu ograniczenia emisji zanieczyszczeń i poprawy jakości powietrza w gminie, w szczególności przez realizację przez gminę przedsięwzięć niskoemisyjnych na rzecz najmniej zamożnych gospodarstw domowych, finansowanych na zasadach określonych w ustawie, w części ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów, zwanego dalej „Funduszem”, może zostać ustanowiony gminny program niskoemisyjny.
3) programem ochrony powietrza, o którym mowa w art. 91 ust. 3 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska (Dz.U. z 2018 r. poz. 799, z późn. zm.8) ), o ile został uchwalony przez sejmik województwa.
Art. 11c [Współfinansowanie przedsięwzięć niskoemisyjnych]
4) zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło grzewcze liczone łącznie dla wszystkich przedsięwzięć niskoemisyjnych, o których mowa w pkt 2, wynosi nie mniej niż 50% energii finalnej w rozumieniu art. 2 pkt 7 ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej (Dz.U. poz. 831, z 2018 r. poz. 650 oraz z 2019 r. poz. 51);
5) gmina zobowiąże się do zabezpieczenia w swoim budżecie środków finansowych pochodzących z dochodów własnych lub ze środków, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz.U. z 2017 r. poz. 2077, z późn. zm.9) ), których suma stanowi 30% kosztów realizacji porozumienia, a w przypadku miast, których liczba mieszkańców przekracza 100 000 - więcej niż 30% kosztów realizacji porozumienia.
Art. 11d [Umowa o realizację przedsięwzięcia niskoemisyjnego]
2) w okresie 3 miesięcy poprzedzających miesiąc zawarcia umowy, o której mowa w ust. 2, średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego, w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz.U. z 2017 r. poz. 180 oraz z 2018 r. poz. 756, 1540 i 2529), nie przekracza 175% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym i złożyła oświadczenie, w którym określi liczbę osób w gospodarstwie domowym oraz dochód przypadający na jednego członka tego gospodarstwa,
6) wyrazi zgodę na udostępnienie budynku, o którym mowa w pkt 1, lub lokalu, o którym mowa w ust. 6, lub nieruchomości, na której znajduje się ten budynek lub lokal, lub ich części, na potrzeby instalacji mikroinstalacji w rozumieniu ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii (Dz.U. z 2018 r. poz. 2389 i 2245 oraz z 2019 r. poz. 42) lub urządzeń służących doprowadzaniu lub odprowadzaniu energii elektrycznej z tej mikroinstalacji,
- zwaną dalej „beneficjentem”.
4. Do zawarcia umowy, o której mowa w ust. 2, oraz wyrażenia zgód, o których mowa w ust. 1 pkt 5-7, nie stosuje się przepisu art. 199 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. z 2018 r. poz. 1025, 1104, 1629, 2073 i 2244).
11. Wynagrodzenie notariusza za sporządzenie oświadczenia, o którym mowa w ust. 1 pkt 8, wynosi nie więcej niż 1/10 minimalnego wynagrodzenia za pracę, o którym mowa w ustawie z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz.U. z 2018 r. poz. 2177).
Art. 11e [Utrzymanie efektów przedsięwzięć niskoemisyjnych]
Art. 11f [Przeniesienie własności lub udziału we współwłasności budynku]
3) w urządzeniach lub systemach grzewczych będących przedmiotem przedsięwzięcia niskoemisyjnego będą spalane odpady, w rozumieniu ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz.U. z 2018 r. poz. 992, 1000, 1479, 1544, 1564 i 1592),
Rozdział 5. Zasady finansowania przedsięwzięć niskoemisyjnych, termomodernizacyjnych i remontowych. 10)
Art. 12 [Przyznanie premii]
1.11) Premie przyznaje Bank Gospodarstwa Krajowego, zwany dalej „BGK”, ze środków Funduszu.
Art. 13 [Wymagane dokumenty; audyt energetyczny]
Art. 14 [Wymagane dokumenty; audyt remontowy]
1a. Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, składa się pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań. Składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań.
Art. 15 [Wniosek o premię kompensacyjną]
Art. 16 [Przyznanie premii]
Art. 17 [Rozpatrywanie wniosków]
2. BGK dokonuje weryfikacji audytu energetycznego lub audytu remontowego w części określonej w art. 14 ust. 2 pkt 2 i 3, albo zleca jej dokonanie innym podmiotom wyłonionym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2017 r. poz. 1579 i 2018).
Art. 18 [Kompetencje ministra]
Art. 19 [Przekazanie premii]
Art. 20 [Rejestry; bazy danych] BGK prowadzi w formie elektronicznych baz danych rejestr budynków, w odniesieniu do których została przyznana premia, oraz rejestr przyznanych i wypłaconych premii, z uwzględnieniem potrzeb związanych ze stwierdzeniem, że zostały spełnione warunki przyznania premii, o których mowa w art. 7 i art. 10 ust. 2.
Art. 21 [Prowizja od premii]
Art. 22 [Umowa o współpracy] Zasady współpracy BGK z bankiem kredytującym w zakresie trybu i terminów rozliczeń z tytułu przekazywania premii określa umowa.
Art. 22a [Wniosek gminy o zawarcie porozumienia] 12)
5. Do postępowania w sprawie zawarcia porozumienia, o którym mowa w art. 11c ust. 1, nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2018 r. poz. 2096).
Art. 22b [Treść porozumienia] 13)
Art. 22c [Środki na realizację przedsięwzięcia niskoemisyjnego] 14)
7. Środki przekazane gminie na realizację przedsięwzięć niskoemisyjnych na podstawie porozumienia, o którym mowa w art. 11c ust. 1, stanowią dochody gminy, w rozumieniu art. 3 ust. 3 pkt 3 ustawy z dnia 13 listopada 2003 r. o dochodach jednostek samorządu terytorialnego (Dz.U. z 2018 r. poz. 1530, 2161, 2193 i 2245).
Art. 23 [Fundusz Termomodernizacji i Remontów]
Art. 24 [Składniki Funduszu]
1a) środki przekazane przez Krajowy Zasób Nieruchomości, o którym mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz.U. poz. 1529 i 2161 oraz z 2018 r. poz. 756);
3) wpływy z inwestycji środków Funduszu w papiery wartościowe emitowane przez Skarb Państwa lub Narodowy Bank Polski oraz w papiery wartościowe określające świadczenia pieniężne, poręczane lub gwarantowane przez Skarb Państwa albo Narodowy Bank Polski, a także w jednostki uczestnictwa funduszy rynku pieniężnego, o których mowa w art. 178 ustawy z dnia 27 maja 2004 r. o funduszach inwestycyjnych i zarządzaniu alternatywnymi funduszami inwestycyjnymi (Dz.U. z 2018 r. poz. 56, z późn. zm.15) );
Art. 25 [Przeznaczenie środków Funduszu]
1a) 16) wypłatę kwot określonych w porozumieniach, o których mowa w art. 11c ust. 1;
i 771.
Art. 26 [Obowiązki BGK] 17)
1) 18) wyodrębnia w swoim planie finansowym plan finansowy Funduszu opracowany w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw:
Art. 27 [Obowiązek informacyjny]
3. BGK składa ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa w okresach kwartalnych, sprawozdanie z realizacji planu finansowego Funduszu.
Rozdział 6. Przepisy zmieniające i końcowe.
Art. 29a [Opłata recyklingowa] 19) Równowartość pobranej opłaty recyklingowej, o której mowa w ustawie z dnia 13 czerwca 2013 r. o gospodarce opakowaniami i odpadami opakowaniowymi (Dz.U. z 2018 r. poz. 150, 650 i 1479 oraz z 2019 r. poz. 51), jest wnoszona, na rachunek bankowy Funduszu, zgodnie z zapotrzebowaniem wynikającym z realizacji porozumień, o których mowa w art. 11c ust. 1, w roku:
Art. 30 [Stosowanie przepisów] Do wniosków o premię termomodernizacyjną złożonych przez inwestora przed dniem wejścia w życie ustawy stosuje się przepisy dotychczasowe.
Art. 31 [Derogacja] Traci moc ustawa z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych (Dz.U. poz. 1121, z późn. zm.20) ).
Art. 32 [Wejście w życie] Ustawa wchodzi w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia21) .
Załącznik Wzór służący do obliczenia wysokości premii kompensacyjnej.
a) 0,5, jeśli wskaźnik kosztu przedsięwzięcia jest mniejszy od 0,5,
wartość wskaźnika przeliczeniowego;
liczba lokali kwaterunkowych w budynku mieszkalnym albo w części budynku mieszkalnego;
wyrażony liczbą miesięcy okres, w którym obowiązywały w stosunku do i-tego lokalu kwaterunkowego ograniczenia określone w art. 2 pkt 13, w okresie od dnia 12 listopada 1994 r. do dnia 25 kwietnia 2005 r., a w przypadku nabycia budynku mieszkalnego albo części budynku mieszkalnego z tym lokalem kwaterunkowym po dniu 12 listopada 1994 r. w sposób inny niż w drodze spadkobrania - od dnia nabycia do dnia 25 kwietnia 2005 r.