Source: https://interpretacje-podatkowe.org/dzierzawa/0113-kdipt1-3-4012-134-2018-3-mj
Timestamp: 2018-05-22 14:22:16
Legal References Found: art. 13
 art. 14
 art. 693
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 15
 art. 5
 art. 7
 art. 5
 art. 8
 art. 5
 art. 7
 art. 8
 art. 5
 art. 7
 art. 8
 art. 15
 art. 113
 art. 113
 art. 5
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 31
 art. 36
 art. 37
 art. 659
 art. 8
 art. 5
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113
 art. 113

Document Content:
♦ › Dzierżawa › 0113-KDIPT1-3.4012.134.2018.3.MJ
możliwość zastosowania zwolnienia podmiotowego dla świadczonych usług dzierżawy nieruchomości,
brak obowiązku zarejestrowania się jako czynny podatnik VAT oraz wystawiania faktur VAT z tytułu dzierżawy,
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 lutego 2018 r. (data wpływu 15 lutego 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 3 kwietnia 2018 r. (data wpływu 5 kwietnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:
możliwości zastosowania zwolnienia podmiotowego dla świadczonych usług dzierżawy nieruchomości,
braku obowiązku zarejestrowania się jako czynny podatnik VAT oraz wystawiania faktur VAT z tytułu dzierżawy,
W dniu 15 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:
możliwości zastosowania zwolnienia podmiotowego dla świadczonych usług dzierżawy nieruchomości ,
Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 3 kwietnia 2018 r. w zakresie doprecyzowania opisu sprawy, przeformułowania pytania, własnego stanowiska oraz brakującej opłaty.
Wnioskodawca ... („Wnioskodawca”) wraz z małżonką i dwoma synami prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki jawnej „...” ... sp. j. z siedzibą w ..., ul. ..., ..., wpisaną do rejestru przedsiębiorców pod nr. KRS ..., NIP ... („Spółka jawna”). Przedmiotem działalności prowadzonej przez Spółkę jest import kwiatów sztucznych i artykułów dekoracyjnych bezpośrednio z Chin oraz ich sprzedaż hurtowa na terenie polski i państw sąsiadujących.
Spółka jawna nie prowadzi działalności gospodarczej związanej z nieruchomościami, w szczególności nie prowadzi działalności oznaczonej kodem PKD 77 (wynajem i dzierżawa nieruchomości, usługi deweloperskie lub budowlane). Wnioskodawca nie prowadzi indywidualnej działalności gospodarczej, nie jest wpisany do CEIDG. Poza Spółką jawną Wnioskodawca nie prowadzi innej działalności zarobkowej. Wnioskodawca pozostaje z małżonką w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej. W ciągu ostatnich 5 lat Wnioskodawca nie dokonywał sprzedaży lub zakupu nieruchomości Wnioskodawca nie deklaruje zamiaru prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie nieruchomości.
W 2012 r. Wnioskodawca, wraz z małżonką, nabył do majątku prywatnego wspólnego nieruchomość położoną w miejscowości ... przy ul. .... Nieruchomość jest niezabudowana. Na Nieruchomości nie jest prowadzona działalność gospodarcza, aktualnie jest to pole. Z nieruchomości wyodrębniono w 2017 r. dwie działki oznaczone numerami 309 i 310. Działka oznaczona numerem 309 mająca powierzchnię 4999 m2 jest przedmiotem niniejszego wniosku i jest dalej zwana „Nieruchomością”. Status Nieruchomości wskazany w ewidencji gruntów to grunty rolne RIIIa niemniej na dzień złożenia niniejszego uzupełnienia wniosku o wydanie interpretacji przepisów podatkowych dla obszaru, na którym leży Nieruchomość, istnieje projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym Nieruchomość ma status gruntu usługowego. Ponadto wydano dla Nieruchomości decyzję o warunkach zabudowy (wniosek o wydanie decyzji złożyła Spółka jawna). Zostanie złożony wniosek o wyłączenie Nieruchomości z produkcji rolnej.
Wnioskodawca rozważa (zdarzenie przyszłe) zawarcie umowy dzierżawy Nieruchomości, której stronami będą Wnioskodawca i jego małżonka jako wydzierżawiający oraz Spółka jawna jako dzierżawca. Celem zawarcia umowy dzierżawy będzie umożliwienie Spółce prowadzenia na Nieruchomości działalności gospodarczej, w tym wzniesienie na Nieruchomości budynków: hali magazynowej i budynku biurowego. Zgodnie z art. 693 § 1 Kodeksu cywilnego przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Umowa dzierżawy co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT). W związku z powyższym Wnioskodawca powziął wątpliwość, czy w razie zawarcia umowy dzierżawy Nieruchomości ze Spółką jawną dla Wnioskodawcy będzie to czynność opodatkowana VAT i jakie ewentualnie są dalsze konsekwencje podatkowe na gruncie podatku VAT z tym związane.
Z uzupełnienia wniosku wynika, że na dzień sporządzenia niniejszego pisma Wnioskodawca nie jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku VAT. Wnioskodawca nie planuje zarejestrowania się jako czynny podatnik VAT gdyż Wnioskodawca nie prowadzi indywidualnej działalności gospodarczej w szczególności Wnioskodawca nie prowadzi sprzedaży towarów lub usług. Wartość sprzedaży towarów i usług prowadzona przez Wnioskodawcę w roku 2017 r. nie przekroczyła kwoty 200.000 zł rocznie i Wnioskodawca zakłada, że wartość tej sprzedaży w roku 2018 r. także nie przekroczy tej kwoty. Na dzień dzisiejszy Wnioskodawca zakłada również, że w kolejnych latach podatkowych, tj. rok 2019 i następne, wartość sprzedaży prowadzonej przez Wnioskodawcę nie przekroczy kwoty 200.000 zł. Przewiduje się, że czynsz z dzierżawy Nieruchomości płacony będzie Wnioskodawcy przez Spółkę jawną w kwocie około 75.000 zł rocznie. Wnioskodawca nie dokonuje dostaw towarów i nie świadczy usług, o których mowa w art. 113 ust. 13 ustawy o VAT.
Wnioskodawca nie planuje rozpoczęcia w 2018 r. prowadzenia działalności gospodarczej (w tym zarejestrowania się jako indywidualny przedsiębiorca). Wnioskodawca planuje tak jak dotychczas być wspólnikiem Spółki jawnej, która będzie prowadziła działalność gospodarczą Wnioskodawca nie planuje podejmowania, jako prywatna osoba, innej działalności zarobkowej z wyjątkiem zawarcia (zdarzenie przyszłe) umowy dzierżawy Nieruchomości ze Spółką jawną. W 2018 r. kwota z czynszu najmu, którą Wnioskodawca uzyska od Spółki jawnej z tytułu dzierżawy Nieruchomości, nie przekroczy kwoty określonej w art. 113 ust. 1 w związku z art. 113 ust. 9 ustawy o VAT (200.000 zł) w proporcji do okresu prowadzonej działalności gospodarczej w roku podatkowym. W 2018 r Wnioskodawca nie planuje innej sprzedaży poza zawarciem umowy dzierżawy ze Spółką jawną dlatego łączna wartość sprzedaży w roku 2018 r. w proporcji do okresu prowadzonej działalności gospodarczej w roku podatkowym, nie przekroczy kwoty wskazanej w art. 113 ust. 9 ustawy o VAT.
Wnioskodawca, jako osoba fizyczna nie prowadzi samodzielnie indywidualnej działalności gospodarczej - jest on jedynie wspólnikiem Spółki jawnej Spółka jawna jest samodzielnym podatnikiem VAT. W 2017 r wartość sprzedaży dokonywanej przez Wnioskodawcę nie przekroczyła kwoty 200.000 zł.
Czy umowa dzierżawy pomiędzy Wnioskodawcą i Spółką jawną będzie czynnością opodatkowaną VAT i korzystającą ze zwolnienia w VAT jeśli łączna wartość sprzedaży dokonywanej przez Wnioskodawcę w roku podatkowym nie przekroczy kwoty wskazanej w art. 113 ust. 1 w związku z art. 113 ust. 9 ustawy o VAT?
W zdarzeniu przyszłym po zawarciu ze Spółką jawną umowy dzierżawy jeśli wartość sprzedaży Wnioskodawcy w roku podatkowym nie przekroczy kwoty wskazanej w art. 113 ust. 1 w związku z art. 113 ust. 9 ustawy o VAT Wnioskodawca nie będzie mieć obowiązku: zgłoszenia się jako czynny podatnik VAT do Urzędu Skarbowego oraz wystawiania faktur VAT z tytułu dzierżawy, a zarazem Wnioskodawca będzie mieć uprawnienie do wystawiania z tytułu dzierżawy faktur VAT bez podatku VAT?
Zdaniem Wnioskodawcy (ostatecznie przedstawionym w uzupełnieniu wniosku),
W ocenie Wnioskodawcy na dzień dzisiejszy, jako osoba prywatna nie posiada on statusu podatnika podatku od towarów i usług (VAT). Zdaniem Wnioskodawcy w razie zawarcia umowy dzierżawy Nieruchomości ze Spółką jawną Wnioskodawca może z tego tytułu uzyskać status podatnika VAT. Osoba fizyczna nieprowadząca indywidualnej działalności gospodarczej, zawierając umowę dzierżawy jako wydzierżawiający może stać się podatnikiem podatku VAT w związku z tą umową w rozumieniu przepisu art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 z późn. zm. ). zwanej dalej „Ustawą o VAT”.
Zdaniem Wnioskodawcy odpłatne udostępnianie Nieruchomości na podstawie umowy dzierżawy na rzecz Spółki jawnej będzie stanowiło czynność podlegającą opodatkowaniu VAT lecz korzystającą ze zwolnienia od VAT z uwagi na nieprzekroczenie przez Wnioskodawcę kwoty 200.000 zł sprzedaży w roku podatkowym, w odpowiedniej proporcji w skali roku podatkowego. Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT opodatkowaniu ww. podatkiem podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Stosownie do art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. W myśl art. 8 ust. 1 ustawy o VAT przez świadczenie usług o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ustawy o VAT.
Zdaniem Wnioskodawcy dzierżawa stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na mocy przepisu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT. Wydzierżawiający prywatną nieruchomość jest zatem w rozumieniu ustawy o VAT przedsiębiorcą, o ile najem będzie prowadzony w sposób ciągły oraz dla celów zarobkowych. Nie każda jednak czynność stanowiąca dostawę towarów lub świadczenie usługi w rozumieniu art. 7 ust. 1 oraz art. 8 ust. 1 ustawy o VAT podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Aby dana czynność podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług musi być wykonana przez podatnika.
Z treści art. 15 ust. 1 ustawy o VAT wynika, że podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2 bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.
Zawierając umowę dzierżawy nieruchomości ze Spółką jawną Wnioskodawca uzyskuje więc status podatnika VAT w rozumieniu ustawy o VAT. Wnioskodawca w zakresie działalności w postaci dzierżawy Nieruchomości Spółce jawnej stanie się podatnikiem podatku od towarów i usług na zasadach ogólnych. W tej sytuacji podlega obowiązkom wynikającym z ustawy o VAT jak również korzysta z przewidzianych tam zwolnień.
W zdarzeniu przyszłym jeśli z tytułu zawarcia ze Spółką jawną umowy dzierżawy Wnioskodawca uzyska status podatnika VAT nie będzie to skutkowało obowiązkiem uiszczania podatku VAT z tytułu umowy dzierżawy z poniższych względów.
W roku podatkowym 2017 Wnioskodawca nie dokonywał sprzedaży towarów lub usług. Jedyna działalność zarobkowa Wnioskodawcy polegała na uczestniczeniu, jako wspólnik, w Spółce jawnej będącej samodzielnym podatnikiem podatku VAT. Taki sam stan będzie trwał w zdarzeniu przyszłym, tj. Wnioskodawca nie przewiduje dokonywania w przyszłości sprzedaży towarów lub usług na kwotę przekraczającą 200.000 zł w roku podatkowym. W zdarzeniu przyszłym wartość przewidywanych przychodów Wnioskodawcy z umowy dzierżawy wyniesie prawdopodobnie kwotę około 75.000 zł netto rocznie. Taką samą kwotę będzie uzyskiwać z tytułu dzierżawy współwłaściciel nieruchomości małżonka Wnioskodawcy.
Zdaniem Wnioskodawcy jeżeli - jako osoba prywatna nieprowadząca indywidualnej działalności gospodarczej - nie będzie on w skali roku podatkowego dokonywał innych transakcji sprzedaży towarów lub usług poza ww. dzierżawą będzie mógł korzystać ze zwolnienia z opodatkowania transakcji dzierżawy podatkiem VAT. Powyższe wynika z przepisu art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, zgodnie z którym „Zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200.000 zł.”
Natomiast zgodnie z art. 113 ust. 9 ustawy o VAT zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych w art. 5, jeżeli przewidywana przez niego wartość sprzedaży nie przekroczy, w proporcji do okresu prowadzonej działalności gospodarczej w roku podatkowym, kwoty określonej w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT. Zatem w razie rozpoczęcia dzierżawy (czy innej sprzedaży towarów lub usług) w trakcie roku podatkowego limit kwoty 200.000 zł liczy się proporcjonalnie w skali roku podatkowego. Zdaniem Wnioskodawcy jeśli wartość uzyskiwanych przez niego, jako osobę prywatną, kwot z tytułu sprzedaży towarów lub usług, wliczając w to czynsz uzyskiwany z dzierżawy, nie przekroczy kwoty 200.000 zł w skali roku podatkowego wówczas umowa dzierżawy Nieruchomości zawarta ze Spółką jawną nie będzie opodatkowana podatkiem VAT Natomiast jeśli wartość sprzedaży Wnioskodawcy przekroczyłaby limity określone w art. 113 ust. 1 w związku z art. 113 ust. 9 ustawy o VAT wówczas powstaną obowiązki związane z opodatkowaniem umowy dzierżawy podatkiem VAT, w tym prawidłowego wystawiania faktur VAT i zapłaty podatku VAT do właściwego Urzędu Skarbowego.
Zdaniem Wnioskodawcy w zdarzeniu przyszłym Wnioskodawca nie będzie obciążony obowiązkiem zgłoszenia się do właściwego Urzędu Skarbowego jako podatnik VAT jeśli wartość prowadzonej przez niego sprzedaży towarów i usług wliczając w to opisany czynsz uzyskiwany z dzierżawy nieruchomości Spółce jawnej, nie będzie przekraczać kwoty 200.000 zł w skali roku podatkowego.
Zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200.000 zł. Czynsz z tytułu dzierżawy będzie sprzedażą wolną od VAT i Wnioskodawca nie będzie mieć ma konieczności rejestrowania się jako podatnik VAT czynny. Podmioty zwolnione od podatku nie są zobowiązane do złożenia zgłoszenia rejestracyjnego do podatku od towarów i usług (jeżeli jednak złożą zgłoszenie zostaną zarejestrowani jako „podatnicy VAT zwolnieni”).
Zdaniem Wnioskodawcy w przypadku gdy Wnioskodawca korzysta ze zwolnienia podmiotowego na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy do wysokości limitu 200.000 zł (w przypadku podatnika rozpoczynającego w trakcie roku sprzedaż, limit ten należy liczyć w proporcji do okresu prowadzenia działalności), to Wnioskodawca nie będzie mieć obowiązku wystawiania faktur VAT dokumentujących usługi dzierżawy (czy jakąkolwiek inną sprzedaż) w tym roku podatkowym. Jeśli natomiast Wnioskodawca chciałby wystawiać Spółce jawnej faktury VAT z tytułu dzierżawy ma do tego prawo i będą to faktury bez podatku VAT z poniższych przyczyn. Zgodnie z § 3 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 3 grudnia 2013 r. w sprawie wystawiania faktur (Dz.U. z 2013 r. poz. 1485) faktura dokumentująca dostawę towarów lub świadczenie usług zwolnionych od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9 ustawy powinna zawierać
W zdarzeniu przyszłym Wnioskodawca będzie zatem mógł wystawiać z tytułu dzierżawy faktury bez podatku VAT z tytułu świadczenia usług w zakresie dzierżawy, powołując się na zwolnienie z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.
W świetle art. 31 § 1 ustawy stawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2017 r. poz. 682), z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków.
Zgodnie z brzmieniem art. 36 § 1 oraz § 2 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy, oboje małżonkowie są obowiązani współdziałać w zarządzie majątkiem wspólnym, w szczególności udzielać sobie wzajemnie informacji o stanie majątku wspólnego, o wykonywaniu zarządu majątkiem wspólnym i o zobowiązaniach obciążających majątek wspólny. Każdy z małżonków może samodzielnie zarządzać majątkiem wspólnym, chyba że przepisy poniższe stanowią inaczej. Wykonywanie zarządu obejmuje czynności, które dotyczą przedmiotów majątkowych należących do majątku wspólnego, w tym czynności zmierzające do zachowania tego majątku.
W oparciu o art. 37 § 1 pkt 1 ustawy kodeks rodzinny i opiekuńczy, zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków.
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż Wnioskodawca rozważa zawarcie umowy dzierżawy Nieruchomości, której stronami będą Wnioskodawca i jego małżonka jako wydzierżawiający oraz Spółka jawna jako dzierżawca.
W myśl art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017 r., poz. 459 z późn. zm.), przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.
W konsekwencji dzierżawa nieruchomości objętej zakresem wniosku stanowić będzie odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na mocy przepisu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.
Odnosząc się tym samym do okoliczności sprawy stwierdzić należy, że Wnioskodawca rozpoczynając prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie dzierżawy nieruchomości na rzecz Spółki będzie mógł korzystać ze zwolnienia od podatku wynikającego z art. 113 ust. 9 ustawy. Powyższe wynika z faktu, że przewidywana przez Wnioskodawcę wartość sprzedaży nie przekroczy, w proporcji do okresu prowadzonej działalności gospodarczej w roku podatkowym, kwoty 200.000 zł, oraz Wnioskodawca nie dokonuje dostaw towarów i nie świadczy usług, o których mowa w art. 113 ust. 13 ustawy.
W kolejnych latach Wnioskodawca będzie mógł nadal korzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy z tytułu wykonywanych czynności, ponieważ – jak wskazano we wniosku – wartość sprzedaży nie przekroczy kwoty określonej w art. 113 ust. 1 ustawy, tj. 200.000 zł, oraz nie będzie dokonywał dostaw towarów i świadczył usług, o których mowa w art. 113 ust. 13 ustawy. Należy zaznaczyć, że jeśli Wnioskodawca będzie wykonywał czynności wyłączające uprawnienie do korzystania ze zwolnienia określone w art. 113 ust. 13 ustawy lub gdy wartość sprzedaży przekroczy w poprzednim roku podatkowym kwotę określoną w powołanych przepisach, to Wnioskodawca nie będzie mógł korzystać z ww. zwolnienia. W sytuacji, gdy wynagrodzenie za przedmiotowe usługi przekroczy limit zwolnienia, zwolnienie to traci moc począwszy od czynności, którą przekroczono tą kwotę.
Zatem, jeżeli wynagrodzenie za przedmiotowe usługi spowoduje przekroczenie kwoty, o której mowa w art. 113 ust. 1, to Wnioskodawca będzie miał obowiązek zarejestrować się jako czynny podatnik VAT i opodatkować podatkiem od towarów i usług dalszą dzierżawę nieruchomości.
Zatem mając na uwadze powołane wyżej regulacje prawne stwierdzić należy, że w przypadku gdy Wnioskodawca będzie korzystać ze zwolnienia podmiotowego na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy do wysokości limitu 200.000 zł (w przypadku podatnika rozpoczynającego w trakcie roku sprzedaż, limit ten należy liczyć w proporcji do okresu prowadzenia działalności), to prawidłowym będzie wystawianie faktury bez podatku VAT z tytułu świadczenia usług w zakresie dzierżawy przedmiotowej nieruchomości, powołując się na zwolnienie z art. 113 ust. 1 w związku z art. 113 ust. 9 ustawy.
0113-KDIPT1-3.4012.134.2018.3.MJ