Source: http://bip.bircza.pl/?c=mdTresc-cmPokazTresc-112-4754
Timestamp: 2019-06-26 00:16:17
Legal References Found: art. 104
 art. 107
 art. 1
 art. 4
 art. 50
 art. 54

Document Content:
26-06-2019, Środa, 02:16
G.B.B.6730.24.2017 Bircza, dnia 26 czerwca 2017 r.
Na podstawie art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 23 z późn. zm.) oraz art. 1 ust. 2, art. 4 ust. 2 pkt. 1, art. 50 ust 1 pkt. 2 art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003 r., o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 778) – po rozpatrzeniu wniosku: P4 Spółka z o. o. ul. Taśmowa 7, 02-677 Warszawa, działając przez pełnomocnika Pana Mariusza Głos, ul. Belęcińska 7, 32-552 Płaza, w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego dla budowy stacji bazowej telefonii komórkowej PRZ 7001A” na działce nr 88/1 w miejscowości Kuźmina.
- Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej PRZ 7001A” na terenie oznaczonym wg ewidencji gruntów jako część działki nr 88/1 położonej w miejscowości Kuźmina, gmina w sąsiedztwie działek nr 87, 91, 88, 88/2 – droga gminna połączona z droga gminną (działka nr 38) – obsługująca obszar.
1.1.Teren w granicach części działki 88/1 w miejscowości Kuźmina, gmina Bircza przeznacza się pod budowę stacji bazowej telefonii komórkowej PRZ 7001A wraz z niezbędna infrastrukturą techniczną.
- Stację bazową stanowi stalowa wieża kratowa,
- powierzchnia u podstawy wieży w kształcie trójkąta równobocznego do 40,0 m2,
- wysokość wieży do 70,0 m,
- wieża posadowiona na trzech stopach żelbetowych zakotwionych w gruncie,
- W skład stacji bazowej wchodzą urządzenia zasilające, sterujące i urządzenia nadawczo – odbiorcze zlokalizowane w szafach aparaturowych umocowane przy podstawie wieży oraz anteny sektorowe i anteny paraboliczne zamontowane na wspornikach antenowych mocowanych do trzonu wieży kratowej.
2.3. Na terenie działki należy zapewnić miejsca postojowe na samochód związany z obsługą i konserwacją stacji bazowej.
2.4. Wielkość powierzchni nowej zabudowy nie może przekraczać 7% powierzchni działki przeznaczonej pod zainwestowanie.
2.5. Przy zagospodarowaniu działki należy zachować min. 15 % jej powierzchni jako biologicznie czynnej.
3.1. W rozwiązaniach projektu budowlanego uwzględnić należy, przepisy dotyczące ochrony środowiska w szczególności wynikające z ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 1232 z późn. zm.). Przedsięwzięcie to zlokalizowane jest w granicach Przemysko – Dynowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu funkcjonującego na mocy Uchwały Nr XLVIII/999/14 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z dnia 23 czerwca 2014 r., w sprawie Przemysko – Dynowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego z 2013 r., poz. 1959 z późn. zm.)., na terenie którego zakazuje się; a) zabijania dziko występujących zwierząt, niszczenia ich nor, legowisk, innych schronień i miejsc rozrodu oraz tarlisk, złożonej ikry, z wyjątkiem amatorskiego połowu ryb oraz wykonywania czynności związanych z racjonalną gospodarką rolną, leśną, , rybacką i łowiecką, b) likwidowania i niszczenia zadrzewień śródpolnych, przydrożnych i nadwodnych, jeżeli nie wynikają one z potrzeby ochrony przeciwpowodziowej i zapewnienia bezpieczeństwa ruchu drogowego lub wodnego lub budowy, odbudowy, utrzymania, remontów lub naprawy urządzeń wodnych, - wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, z wyjątkiem prac związanych z zabezpieczeniem przeciwpowodziowym lub przeciwosuwiskowym lub utrzymaniem, budową, odbudową, naprawą lub remontem urządzeń wodnych.
3.2.. Teren inwestycji obejmuje część działki nr 88/1 położonej w miejscowości Kuźmina, gmina Bircza nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolne i nieleśne.
Część działki nr 88/1 o powierzchni przeznaczonej pod zainwestowanie około 0,06 ha sklasyfikowanej w całości jako grunt klasy R V.
4.1. Dojazd projektowany z drogi gminnej (działka nr 88/2),
4.2. Zrzut odpadów stałych do kontenera indywidualnego, w który należy wyposażyć działkę.
4.3. Spełnić warunki określone przez gestorów sieci infrastruktury technicznej.
6.1. Projektowana inwestycja nie leży na terenach
- ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2016 poz. 290) oraz przepisów techniczno – budowlanych w tym warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 poz. 690 z późn. zm.),
Pokazano na załączniku graficznym na mapie w skali 1:1000 w konturze oznaczonym literami ABCDEF oraz linią ciągłą w kolorze czerwonym. Linia zabudowy stacji bazowej w odległości 27,0 m od drogi gminnej (działka nr 88/2.
Jak ustalono w wyniku rozpatrywania wniosku zgłoszonego przez P4 Spółka z o. o. ul. Taśmowa 7, 02-677 Warszawa, działając przez pełnomocnika Pana Mariusza Głos, ul. Belęcińska 7, 32-552 Płaza, zamierzona inwestycja jest zgodna z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz zgodna z przepisami szczególnymi. W postępowaniu związanym z wydaniem decyzji dokonano oceny stanu faktycznego i prawnego, na którym przewiduje się realizację inwestycji.
- załącznik nr 2 – analiza funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu
(część graficzna i opisowa).
do decyzji Wójta Gminy
znak :G.B.B.6730.24.2017
z dnia:2017 -06- 26
funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu,
część tekstową,
część graficzną.
CZEŚĆ TEKSTOWA:
1. Ustalenia dotyczące stanu faktycznego:
1.1. Zasięg obszaru analizowanego:
Analizie poddano teren usytuowany w promieniu 100 m wokół działki nr ewidencyjny gruntu 88/1 położonej w miejscowości Kuźmina. Granice tego obszaru uwidoczniono na mapie w skali 1: 2000 stanowiącej część graficzną niniejszego opracowania.
Aktualny stan zainwestowania terenu w obszarze analizowanym:
Część działki nr ewidencyjny 88/1 położona w miejscowości Kuźmina, stanowi w stanie istniejącym teren nie zabudowany i użytkowany rolniczo.
Obszar podlegający analizie stanowią w przeważającej większości tereny rolne niezabudowane . W obszarze tym usytuowana jest jedna zagroda wiejska na działce nr 40/1, a budynek mieszkalny w tej zagrodzie usytuowany jest w odległości około 80 m od projektowanej stacji bazowej. Po stronie południowej w odległości około 60 m funkcjonuje istniejąca stacja sieci Plus.
1.2. Dostępność terenu do drogi publicznej :
Część działki nr ewidencyjny 88/1 położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi gminnej (działka nr ewid. 88/2) – połączonej z droga gminną, (działka nr 38) - obsługującej obszar.
1.3. Istniejące uzbrojenie terenu:
Teren obejmujący część działki nr 88/1 położoną w miejscowości Kuźmina, gmina Bircza usytuowana jest w zasięgu sieci energetycznej.
2. Ustalenia dotyczące stanu prawnego;
2.1. Inwestycja obejmuje część działki nr 88/1 o powierzchni około 0,06 ha, którą sklasyfikowano w całości jako grunt klasy R V.
2.2 Część działki nr 88/1 w miejscowości Kuźmina, gmina Bircza nie jest położona w obrębie obszaru przeznaczonego na realizację zadań rządowych.
2.3. Część działki nr 88/1 w miejscowości Kuźmina gmina Bircza nie jest położona w obrębie obszaru przeznaczonego na realizację zadań samorządu województwa.
2.4. Część działki nr 88/1 w miejscowości Kuźmina gmina Bircza jest położona w obrębie obszarów chronionych przyrodniczo.
Projektowana inwestycja nie wymaga sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko.
2. Ustalenia dotyczące wymagań dla nowej zabudowy :
Aktualny stan zabudowy i uzbrojenia obszaru poddanego analizie oraz uwarunkowania wynikające z odnoszących się do tego terenu opracowań planistycznych, pozwalają na przyjęcie tezy, iż istnieją przesłanki uzasadniające możliwość dopuszczenia do budowy stacji bazowej telefonii komórkowej wraz z infrastrukturą techniczną w tym przyłączem energetycznym.
Linia zabudowy od granic działki podlegającej zainwestowaniu uwzględniać musi wymogi przepisów wykonawczych ustawy - Prawo budowlane (3,0 – 4,0 mb w zależności od zastosowania ścian z otworami lub bez otworów okiennych i drzwiowych w ścianach od strony działek sąsiednich) oraz przepisów wynikających z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U Nr 75 poz. 690 z późn. zm.).
3.1. Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki winien wynosić nie więcej jak – 7 %
3.2. Przy zagospodarowaniu terenu nowo wydzielonej działki zachować min. 15 % jej powierzchni jako biologicznie czynnej.
3.3. Zaopatrzenie media w budynku, w oparciu o istniejącą sieć energetyczną na warunkach uzgodnionych z gestorami sieci.
Integralnym elementem analizy jest załącznik graficzny sporządzony na kopii mapy w skali
Analiza funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w określonej jak wyżej sprawie została opracowana zgodnie z: Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. -w sprawie sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r., Nr 164 póz. 1588 z późniejszymi zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r.- w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2003 r. Nr 164 poz. 1589 z późniejszymi zm.)
Data: 2017-06-26 10:55:31 Udostępnił: Andrzej Dzodz
Data: 2017-06-26 11:00:45 Modyfikował(a): Andrzej Dzodz
Data: 2017-06-26 11:03:07