Source: https://www.infor.pl/akt-prawny/U80.2011.609.0007213,uchwala-nr-xvi2442011-rady-gminy-chelmiec-w-sprawie-uchwalenia-zmiany-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-chelmiec-iii-w-gminie-chelmiec.html
Timestamp: 2019-02-18 22:22:21
Legal References Found: art. 3
 art. 14
 art. 20
 art. 18
 art. 7
 art. 43
 art. 43

Document Content:
Uchwała nr XVI/244/2011 Rady Gminy Chełmiec z dnia 15 grudnia 2011r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Chełmiec III" w Gminie Chełmiec. - Tekst pierwotny - Baza aktów prawnych - INFOR.pl - portal księgowych
Uchwała nr XVI/244/2011 Rady Gminy Chełmiec
w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Chełmiec III" w Gminie Chełmiec
Na podstawie art. 3 ust. 1, art. 14 ust. 1 i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.); art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 159 z późn. zm.); art. 7 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121 poz. 1266 z późn. zm.) -
Rada Gminy Chełmiec u c h w a l a, co następuje:
Po stwierdzeniu zgodności ze "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełmiec" wprowadzonym Uchwałą Nr IX/339/98 Rady Gminy Chełmiec z dnia 23 kwietnia 1998 r. uchwala się zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Chełmiec III" w Gminie Chełmiec, zatwierdzonego Uchwałą Nr XLIV/363/2001 Rady Gminy Chełmiec z dnia 20 grudnia 2001 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2002 r. Nr 14 poz. 292 z późn. zm.) - w zakresie objętym Uchwałą Nr XLVI/575/2010 Rady Gminy Chełmiec z dnia 23 marca 2010 r. dotyczącym zmian zawartych w części tekstowej planu miejscowego, w odniesieniu do całego obszaru objętego planem.
1. Na całym obszarze objętym planem wymienionym w § 1 utrzymuje się istniejące zainwestowanie z dopuszczeniem remontów, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy, jeżeli w ustaleniach szczegółowych zawartych w § 10 nie wprowadzono dla terenu o określonej funkcji zakazów, nakazów bądź ograniczeń.
2. W § 3 uchyla się pkt 2 a pkt 3 otrzymuje brzmienie:
" 3. Wszystkie linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach mogą być zmieniane (przesuwane) na odległość do 10,0 m w przypadku konieczności uwzględnienia stanu własności (władania) gruntami, zachowania przepisów szczególnych lub zgodnego z tymi przepisami zagospodarowania terenu inwestycji - o ile nie będzie to stanowić kolizji z zagospodarowaniem terenów sąsiednich. Zmiana linii rozgraniczającej w obrębie stref ochrony konserwatorskiej wymaga uzgodnienia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Zmiana linii rozgraniczającej w obrębie stref sanitarnych wymaga uzgodnienia z Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym".
3. W § 5 pkt 2 - otrzymuje brzmienie:
"2. Wyodrębnia się strefę ekologiczną pot. Łubinka i jego dopływów (A1W) stanowiącą koryta rzeczne, użytki zielone, zadrzewienia i zakrzewienia łęgowe, w zasięgu zagrożenia powodziowego. Obowiązuje zakaz zabudowy kubaturowej. Dopuszczone rekreacyjne wykorzystanie tej strefy na cele urządzeń sportowo-rekreacyjnych (miejsca biwakowania, ścieżki spacerowe i rowerowe, pola namiotowe i t.p.). Dopuszczona realizacja urządzeń infrastruktury technicznej oraz dróg."
4. W § 5 pkt 6 otrzymuje brzmienie:
"6. Ochronie podlegają walory krajobrazowe w obrębie niezalesionych wierzchowin oznaczone na rysunku planu symbolem "RP/k". Zakaz zalesiania i zadrzewiania. Ograniczenie prowadzenia nowych napowietrznych linii energetycznych s.n."
5. W § 5 uchyla się pkt 8.
6. W § 6 uchyla się pkt 3.
7. W § 6 pkt 4 otrzymuje brzmienie:
"4. W odległości do 50 m od działki kościoła oraz od działki starego cmentarza w Paszynie nowe realizacje podlegają uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków."
8. W § 7 uchyla się pkt 2.
8a. W § 7 pkt 4 otrzymuje brzmienie:
"4. Zakaz realizacji dachów płaskich. Spadek głównych połaci dachowych od 30o do 45o. Zakaz otwierania połaci na przeważającej części jej długości liczonej między krawędziami okapów. Zakaz przesuwania kalenicy w pionie i w poziomie. Ustalenia podane w niniejszym punkcie nie dotyczą budynków podlegających rozbudowie, przebudowie i nadbudowie W tych przypadkach elementy geometrii dachu należy nawiązać do części istniejącej".
9. W § 7 pkt 9 lit. a) i lit. e) otrzymują brzmienie:
"a) minimalna powierzchnia działki dla wolnostojącej zabudowy mieszkalnej - 600 m2, dla zabudowy mieszkalno-zagrodowej i rekreacyjnej - 1000 m2, dla zabudowy mieszkalnej bliźniaczej - 400 m2."
"e) dla działek wydzielanych przy drogach dodatkowo obowiązują ustalenia w § 9 pkt 10."
10. W § 7 pkt 10 otrzymuje brzmienie:
" 10. Ustalenia dotyczące kształtowania architektury zawarte w pkt 3 i 4 nie dotyczą obiektów wymienionych w pkt 8. Dla obiektów tych ustala się natomiast obowiązek kształtowania architektury harmonizującej z krajobrazem".
11. W § 7 pkt 11 otrzymuje brzmienie:
" 11. W terenach" MM" i "MM/L"utrzymuje się istniejącą zabudowę mieszkalną jednorodzinną i mieszkalno-zagrodową, z dopuszczeniem przebudowy i rozbudowy oraz z dopuszczeniem realizacji nowych budynków gospodarczych w istniejących siedliskach".
12. W § 8 pkt 1 lit. c) otrzymuje brzmienie:
"c) Obowiązek ochrony istniejących systemów drenarskich. Dla obiektów kubaturowychobowiązek projektowania systemów odwodnienia w terenach zagrożonych stagnacją wód, w terenach osuwiskowych i w terenach zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych".
12a. W § 8 w pkt 1 uchyla się lit. j).
13. W § 9 pkt 1 lit b) otrzymuje brzmienie:
"b) drogę powiatową nr 1570K Paszyn - Mogilno".
14. W § 9 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
"2. Utrzymuje się istniejącą sieć publicznych dróg gminnych, dróg wewnętrznych i dojazdowych, wyróżnionych i niewyróżnionych na rysunku planu. Dopuszcza się tworzenie nowych dróg dojazdowych i wewnętrznych".
15. W § 9 uchyla się pkt 4.
16. W § 9 uchyla się pkt 6.
17. W § 9 uchyla się pkt 8, pkt 9 i pkt 13.
18. W § 10 ustalenia dla terenów "A.1.W" i "A.4.RP" otrzymują brzmienie:
"A.1.W" - Wody powierzchniowe z przyległą strefą osłony biologicznej cieku podlegającą zakazowi zmiany użytkowania, z podstawową funkcją zieleni nieurządzonej. Dopuszcza się realizację urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej, dróg oraz inwestycji celu publicznego."
" A.4.RP - Tereny rolne. Dopuszcza się realizację zabudowy związanej z prowadzeniem gospodarstwa rolnego oraz małych budynków gospodarczych do 35 m2 powierzchni zabudowy związanych z prowadzeniem gospodarstwa rolnego lub pszczelarstwem. Utrzymuje się istniejące zainwestowanie oraz dopuszcza się jego przebudowę i rozbudowę z zastrzeżeniem zachowania istniejących gabarytów wysokościowych. Dopuszcza się realizację dróg dojazdowych, urządzeń infrastruktury technicznej, ich przebudowę i rozbudowę.Dopuszcza się realizację niekubaturowych urządzeń sportu i rekreacji."
19. W § 10 ustalenie dla terenu "A.5.RP/k" otrzymuje brzmienie:
" A.5.RP/k" - Tereny rolne o szczególnych walorach krajobrazowych. Obowiązuje ochrona przed zmianą użytkowania na cele nierolnicze. Zakaz zalesiania i zadrzewiania. W promieniu do 50 m od punktów widokowych "RP/Pk" całkowity zakaz nowej zabudowy.Utrzymuje się istniejące zainwestowaniez ustaleniami jak dla terenów "A.4.RP" .Dopuszczona realizacja urządzeń infrastruktury technicznej oraz dróg."
20. W § 10 w ustaleniu dla terenu "B.1.MM" pkt 2 i pkt 4 lit. b) otrzymują brzmienie:
"2. Utrzymuje się istniejącą zabudowę. Dopuszcza się realizację małych budynków gospodarczych nie związanych z gospodarstwem rolnym o powierzchni zabudowy do 35 m2 oraz wolnostojących garaży do 2 stanowisk."
"4.b) zakaz lokalizacji działalności gospodarczej wymagającej parkingów powyżej 10 stanowisk, hurtowni powyżej 150 m2 p.u., składów materiałowych, warsztatów samochodowych powyżej 2 stanowisk".
21. W § 10 ustalenie dla terenu "B.2.M/ML" otrzymuje brzmienie:
" B.2.M/ML" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinneji rekreacyjnej (w formie domów rekreacyjnych o powierzchni zabudowy do 40 m2) . Dopuszczona realizacja usług podstawowych handlu, gastronomii i usług komercyjnych nie wymagających realizacji dodatkowego obiektu (w wymiarze do 30 % powierzchni użytkowej budynku). Domy rekreacyjne o powierzchni zabudowy do 40 m2, parterowe, z użytkowym poddaszem".
22. W § 10 ustalenie dla terenu "B.3.RPO" otrzymuje brzmienie:
" B.3.RPO - Tereny dotychczasowych gospodarstw szklarniowych. Utrzymanie w dotychczasowym użytkowaniu wyłącznie pod warunkiem dostosowania do wymagań ochrony środowiska. W ramach własności dopuszcza się jednorazowo (w okresie ważności planu) wydzielenie do dwóch działek dla zabudowyjednorodzinnej. W przypadku całkowitej rezygnacji z użytkowania szklarniowego - dopuszcza się realizację ustaleń planu jak dlaterenu mieszkalnictwa "MM". Pozostałe ustalenia jak w § 7 - odpowiednio do funkcji terenu".
23. W § 10, w dziale "D. KOMUNIKACJA" uchyla się pkt 3.
24. W § 11 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
"2. Tereny oznaczone symbolem funkcji oraz dodatkowo literą "/p" stanowią obszary podmokłe bądź zagrożone stagnacją wód. W terenach tych utrzymuje się istniejące zainwestowanie (o ustaleniach odpowiednich do funkcji terenu)."
25. W § 11 pkt 4 otrzymuje brzmienie:
"4. Tereny oznaczone symbolem funkcji oraz dodatkową literą "/k" obejmują eksponowane widokowo stoki i wierzchowiny. Obowiązują szczególne warunki kształtowania architektury w krajobrazie według ustaleń zawartych w § 5 pkt 7, w § 7 pkt 10 oraz w § 10 dla terenu A.5.RP/k".
26. § 15 otrzymuje brzmienie:
" § 15. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy".
27. Stosownie do ustalenia w § 9 pkt 3 wprowadza się następującą Tabelę Drogową:
"TABELA DROGOWA"
(Obowiązująca na całym obszarze Gminy Chełmiec)
Publicznej1)
Rozgraniczających2)
Linia zabudowy3)
Drogi powiatowe5)
drogi gminne6)
8-drogi powiatowe
6-drogi gminne
Drogi powiatowe7)
drogi gminne8)
Pozostałe publiczne
dojazdy, ciągi pieszo-
jezdne, drogi
pozostające we
władaniu gminy,
1)Według § 4 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43 poz. 430 z późn. zm.), zwanego dalej "rozporządzeniem".
2)Linia rozgraniczająca drogi (ulice) określa granice terenu przeznaczonego na pas drogowy o szerokości wynikającej z przepisów § 7 ust. 1 i § 8 ust. 1 rozporządzenia albo pas drogowy ustalony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
3)Od krawędzi jezdni w terenie zabudowy. Poza terenem zabudowy obowiązują odległości minimalne określone w art. 43 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych (Dz.U. z 2000 r.Nr 71 poz.838 z późn. zm.) z zastrzeżeniem art. 43 ust. 2-3.
4)Obowiązuje również przy podziałach nieruchomości.
5)Drogi powiatowe klasy Z
- Nr 1544K (d.Nr 359) Chełmiec-Naszacowice
- Nr 1550K (d.Nr 365) Trzetrzewina-Krasne Potockie-Męcina
- Nr 1551K (d.Nr 219) Chełmiec-Limanowa
- Nr 1552K (d.Nr. 366) Tęgoborze-Chomranice
- Nr 1560K (d.Nr 306) Wielogłowy-Ubiad
- Nr 1567K (d.Nr 313) Nowy Sącz-Wojnarowa-Wilczyska
- Nr 1570K (d.Nr 315) Paszyn-Mogilno_Krużlowa
- Nr 1573K (d.Nr 321) Nowy Sącz-Cieniawa
6)Drogi gminne klasy Z
- Nr 290443K (Chomranice-Podchełmie)
- Nr 290070K,290352K,290159K (Klęczany-Wola Marcinkowska-Krasne Potockie)
- Nr 290359K,290427K (Klimkówka-Librantowa)
- Nr 290004K,290236K (Chełmiec-Świniarsko, ul. Gajowa)
7)Drogi powiatowe klasy L
- Nr 1548K (d.Nr 363) Trzetrzewina-Podrzecze
- Nr 1549K (d.Nr 364) Biczyce Dolne-Gostwica
8)Drogi gminne klasy L
- Nr 290183K, 290198K, 290117K (Biczyce Dolne-Biczyce Górne-Trzetrzewina)
- Nr 290000K,290001K (Chełmiec ul. Leśna)
- Nr 290012K (Chełmiec ul. Magazynowa)
- Nr 290018K (Chełmiec ul Słoneczna)
- Nr 290019K (Chełmiec ul. Szeroka)
- Nr 290020K (Chełmiec ul. Szkolna)
- Nr 290023K (Chełmiec u. Witosa)
- Nr 290165K (Krasne Potockie-Nowa Wieś)
- Nr 290084K (Kunów-Kawior)
- Nr 290093K (Kunów-Wierzchowina)
- Nr 290457K (Kunów-Wieś)
- Nr 290358K (Librantowa-Januszowa)
- Nr 290274K (Mała Wieś-ul. Starowiejska)
- Nr 290277K (Mała wieś-ul. Witkacego)
- Nr 290025K (Marcinkowice-do cmentarza)
- Nr 290045K (Marcinkowice-do stacji PKP)
- Nr 290046K (Marcinkowice-Stawiska-Rdziostów)
- Nr 290140K (Niskowa-przez wieś)
- Nr 290316K (Paszyn-Potoki)
- Nr 290399K,290060K,290059K (Piątkowa-Pod Wysuczkę-Boguszowa)
- Nr 290067K (Piątkowa-Koniuszowa)
- Nr 290148K (Rdziostów-Drzykowa-Klęczany)
- Nr 290242K (Świniarsko-Kościelna)
- Nr 290253K (Świniarsko-Sportowa)
- Nr 290200K,290121K (Niskowa-Szymanowice-Krasne Biczyckie)
- Nr 290111K (Trzetrzewina-Nakle)
- Nr 290108K (Trzetrzewina-Cmentarz-Niwy)
- Nr 290054K,290118K (Trzetrzewina-Stara Szkoła-Cypel)
- Nr 290341K (cz.) (Ubiad-Trzaśniki)
- Nr 290223K (Wielogłowy-Szkoła-Cmentarz)
- Nr 290233K (Wielopole-Wielogłowy)
- Nr 290212K (Wielopole-Klimkówka)
- Nr 290418K (Wola Kurowska-Ubiad)
- Nr 290352K (Chomranice-Wola Marcinkowska-Klęczany).
Uchwała podlega ogłoszeniu i wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego. Uchwała podlega także publikacji na stronie internetowej Gminy Chełmiec.
Natalia2308 - dziś, 22:29