Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2013.197.0006694,uchwala-nr-xxxv2692013-rady-gminy-rudnik-w-sprawie-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-jednostki-strukturalnej-8222c8221-gamow-obejmujacego-tereny-osadnicze-i-przewidziane-pod-planowany.html
Timestamp: 2016-12-02 18:05:10
Legal References Found: art. 18
 art. 20
 art. 15
 art.36
 art. 20
 art. 20

Document Content:
MetrykaTekst pierwotny Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (j.t. Dz.U. 2013 poz. 594) oraz art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951, 1445, z 2013 r. poz. 21, 405), w związku z uchwałą Nr XXXVIII/303/2010 Rady Gminy Rudnik z dnia 26 maja 2010 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej "C" Gamów, obejmującego tereny osadnicze i przewidziane pod planowany rozwój, Rada Gminy Rudnik stwierdzając zgodność z ustaleniami "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rudnik", uchwala: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej "C" Gamów, obejmujący tereny osadnicze i przewidziane pod planowany rozwój o powierzchni 45,66 ha, zwany dalej planem. Rozdział 1. Przepisy ogólne § 1. 1. Podstawowym celem planu jest określenie przeznaczenia terenów oraz zasad zagospodarowania terenów przy uwzględnieniu ładu przestrzennego i zrównoważonego rozwoju wsi Gamów. 2. Załącznikami do uchwały są: 1) rysunek planu w skali 1:1000, będący integralną częścią uchwały, stanowiący załącznik Nr 1; 2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowiące załącznik Nr 2; 3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiące załącznik Nr 3. § 2. 1. Następujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objętego planem; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 3) nieprzekraczalne linie zabudowy; 4) kapliczki znajdujące się w ewidencji zabytków; 5) granica strefy "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej; 6) zabytki archeologiczne wraz ze strefą ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; 7) zabytki archeologiczne o nieznanej lub niepewnej lokalizacji; 8) ślad osadniczy; 9) pas izolujący teren cmentarza; 10) przeznaczenie terenów i odpowiadający im symbol. 2. Następujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu stanowią informację i uwzględniają przepisy odrębne: 1) zabytek wpisany do rejestru zabytków; 2) stanowisko archeologiczne wpisane do rejestru zabytków. § 3. Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) ustawie - należy przez to rozumieć ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951, 1445, z 2013 r. poz. 21, 405.); 2) liczbie kondygnacji - należy przez to rozumieć minimalną lub maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych budynku w tym poddasze użytkowe; 3) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię wyznaczoną na rysunku planu, określającą najbliższe możliwe położenie ściany budynku w stosunku do granicy działki; 4) terenie - należy przez to rozumieć obszar, wyznaczony liniami rozgraniczającymi oraz określony symbolem; 5) powierzchni zabudowy - należy przez to rozumieć powierzchnię rzutu poziomego budynku (w stanie wykończonym), mierzoną po zewnętrznym obrysie ścian kondygnacji przyziemnej (parteru) lub nadziemnej w przypadku, gdy jej obrys występuje poza obrys kondygnacji przyziemnej; 6) froncie działki - należy przez to rozumieć część działki przylegającej do drogi, z której odbywa się główny wjazd lub wejście na działkę; 7) usługach użyteczności publicznej - należy przez to rozumieć usługi dla urzędów organów władzy, administracji, sądów i prokuratur, państwowych szkół wyższych, szkół publicznych, a także publicznych: obiektów ochrony zdrowia, przedszkoli, domów opieki społecznej, kościołów, placówek opiekuńczo-wychowawczych i obiektów sportowych; 8) usługach nieuciążliwych - należy przez to rozumieć usługi, które nie zaliczają się do przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko oraz mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych; 9) terenowych urządzeniach sportowo-rekreacyjnych - należy przez to rozumieć obiekty i urządzenia sportowe nie należące do zorganizowanego kompleksu sportowego, ale znajdujące się w wolnej przestrzeni lub stanowiące wyposażenie wytyczonego szlaku dla celów prozdrowotnych np. ścieżki zdrowia; 10) pasie izolującym teren cmentarza - należy przez to rozumieć wyznaczony na rysunku planu pas o szerokości 50 m i 150 m, określający strefę izolującą teren cmentarza od zabudowań mieszkalnych, zakładów produkujących artykuły żywności, zakładów żywienia zbiorowego bądź zakładów przechowujących artykuły żywności oraz studzien, źródeł i strumieni, służących do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych. § 4. Ustala się następujące przeznaczenia terenów oraz odpowiadające im symbole użyte w uchwale i na rysunku planu: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej C1MN - C15MN; 2) teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej C1MW; 3) teren zabudowy usługowej C1U; 4) tereny zabudowy usługowej - usługi użyteczności publicznej C1UP - C2UP; 5) tereny usług sportu i rekreacji C1US - C2US; 6) tereny rolnicze C1R - C9R; 7) teren obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych C1RU; 8) tereny zabudowy zagrodowej C1RM - C16RM; 9) teren zieleni parkowej C1ZP; 10) teren cmentarza C1ZC; 11) tereny wód powierzchniowych C1WS - C2WS; 12) teren drogi publicznej klasy lokalnej C1KDL; 13) tereny dróg publicznych klasy dojazdowej C1KDD - C12KDD; 14) teren urządzeń specjalnych i obiektów specjalnych - Ochotnicza Straż Pożarna C1IS. § 5. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: 1) obowiązek lokalizacji nowych budynków przy zachowaniu określonych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy; 2) dla urządzeń i budowli infrastruktury technicznej możliwość ich lokalizowania na wszystkich terenach, w tym poza określonymi w planie nieprzekraczalnymi liniami zabudowy; 3) dla istniejącej zabudowy, zlokalizowanej poza określonymi liniami zabudowy możliwość remontów, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy budynków pod warunkiem, że nie spowoduje to przybliżenia żadnego z elementów budynku do linii r rozgraniczających dróg; 4) możliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garażowych bezpośrednio przy granicy działki, z zastrzeżeniem zapisów pkt. 1; 5) zakaz stosowania ogrodzeń o wysokości większej niż 1,8 m od strony dróg i terenów publicznych; 6) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących towarzyszących: a) zabudowie zagrodowej: - maksymalną wysokość 10 m, - dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°, b) zabudowie mieszkaniowej: - maksymalną wysokość 4 m, - dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°; 7) zakaz stosowania elewacji typu "siding" z tworzyw sztucznych i blach, dla zabudowy mieszkaniowej; 8) zakaz lokalizacji reklam w liniach rozgraniczających dróg; 9) zakaz lokalizacji nowych napowietrznych linii elektroenergetycznych o napięciu niższym niż 15kV z dopuszczeniem możliwości budowy napowietrznych linii niskiego napięcia z jednoczesnym przeznaczeniem dla potrzeb oświetlenia ulicznego; 10) możliwość skablowania napowietrznych linii elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych; 11) określone w ustaleniach szczegółowych ograniczenia wysokości zabudowy nie dotyczą obiektów infrastruktury z zakresu łączności. § 6. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się: 1) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku dla terenów oznaczonych symbolami: a) C1MW - jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego, b) C1MN - C15MN - jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, c) C1RM - C16RM - jak dla terenów zabudowy zagrodowej, d) C1UP, C2UP - jak dla terenów zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży; 2) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej i dróg publicznych; 3) pas izolujący teren cmentarza. § 7. 1. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ustala się w przypadku wystąpienia zabytków archeologicznych, rozpoczęcie ratowniczych badań wykopaliskowych i postępowania zgodnie z wymogami ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 2. Ustala się ochronę obiektów zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków: 1) kościół parafialny pod wezwaniem świętej Anny, wpisany do rejestru zabytków pod numerem: A/Op-621/ 59 - znajdujący się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem C2UP ; 2) stanowisko archeologiczne nieokreślonego typu datowane na epokę neolitu, wpisane do rejestru zabytków pod numerem C/1753/90/98 z 31.12.1998- znajdujące się w północno-zachodniej części wsi, około 100 metrów na południowy-wschód od wylotu ze wsi drogi polnej Gamów-Sławienko. 3. Ustala się ochronę obiektów zabytkowych znajdujących się w ewidencji zabytków: 1) kapliczka słupowa z rzeźbą św. Jana Nepomucena przy ul. Długiej 24; 2) kapliczka szafkowa przy ul. Długiej 63; 3) kapliczka domkowa przy, ul. Długiej 28; 4) kapliczka cmentarna przy ul. Długiej; 5) kapliczka domkowa przy ul. Długiej 36; 6) kapliczka przy ul. Długiej 40; 7) kapliczka domkowa przy ul. Długiej 33. 4. Dla zabytków nieruchomych wyznaczonych w ust. 2 i 3 ustala się: 1) restaurację i przebudowę techniczną obiektów; 2) zakaz nadbudowy i rozbudowy obiektów zabytkowych; 3) podczas remontu i przebudowy obiektów zabytkowych stosowanie materiałów naturalnych, takich jak: kamień, cegła, drewno; 4) zakaz lokalizacji reklam na obiektach zabytkowych. 5. Ustala się strefę "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej w granicach określonych na rysunku planu. 6. Dla strefy "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej ustala się: 1) możliwość realizacji nowych obiektów z zastrzeżeniem dostosowania gabarytów i wysokości do skali obiektów zabytkowych; 2) wszelkie prace związane z budową, rozbudową i nadbudową należy prowadzić w sposób mający na celu zachowanie głównych parametrów budynku, takich jak: bryła, wysokość, nachylenie dachu, czy jego układ; 3) nakaz stosowania stolarki okiennej o pierwotnym podziale; 4) zakaz ocieplania budynków w sposób mogący powodować zasłonięcie lub zniszczenie detali architektonicznych; 5) nakaz utrzymania istniejących podziałów elewacji w przypadku prowadzenia budowy lub innych robót budowlanych; 6) przy budowie, rozbudowie i nadbudowie należy dążyć do stosowania materiałów zgodnych z historycznymi; 7) w przypadku prac remontowych przy obiektach zabytkowych należy dążyć do przywrócenia ich pierwotnego wyglądu. 7. Ustala się ochronę zabytków archeologicznych wyznaczonych na rysunku planu: 1) Nr 4 , Nr obszaru AZP: 101-39 (ślad osadniczy; neolit, kultura łużycka, średniowiecze, pradzieje); 2) Nr 6 , Nr obszaru AZP: 101-39 (ślad osadniczy; neolit, kultura łużycka, średniowiecze, pradzieje); 3) Nr 10 , Nr obszaru AZP: 101-39 (ślad osadniczy; neolit, średniowiecze, pradzieje); 4) Nr 13 , Nr obszaru AZP: 101-39 (ślad osadniczy; pradzieje); 5) Nr 18 , Nr obszaru AZP: 101-39 (ślad osadniczy; pradzieje). 8. Dla zabytków archeologicznych wyznaczonych w ust. 7, ustala się ochronę konserwatorską polegającą na prowadzeniu prac ziemnych z uwzględnieniem przepisów ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. § 8. 1. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych ustala się realizację oświetlania i obiektów małej architektury w oparciu o spójne gabaryty i kolorystykę. 2. W przypadku budowy lub przebudowy układu drogowego ustala się obowiązek uwzględnienia rozwiązań przystosowanych do korzystania przez osoby niepełnosprawne. § 9. 1. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się: 1) wielkość działki nie mniejszą niż 1000 m2; 2) szerokość frontu działki nie mniejszą niż 18 m. 2. Przy podziale nieruchomości, o którym mowa w ust. 1, ustala się zasadę podziału prostopadle oraz równolegle do ulicy, od której znajduje się front działki, z możliwością odstępstwa: 1) nie więcej niż 10o ; 2) w przypadku gdy warunki terenowe lub istniejący podział uniemożliwiają prowadzenie podziałów zgodnie z przyjętą zasadą. 3. W planie nie określa się obszarów objętych procedurą scalania i podziału nieruchomości, o których mowa w art. 15 ust. 3 pkt 1 ustawy. § 10. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy , ustala się zakaz zabudowy i grodzenia terenów w odległości mniejszej niż 5 m od cieków wodnych. § 11. 1. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej ustala się: 1) realizację sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających dróg z możliwością odstępstwa od tej zasady w przypadku gdy warunki techniczne uniemożliwiają takie prowadzenie; 2) zaopatrzenie w energię elektryczną: a) z istniejącej i projektowanej sieci poprzez budowę, przebudowę i rozbudowę sieci elektroenergetycznych, b) dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowych z zapewnionym dostępem do drogi publicznej, c) nakaz skablowania remontowanych, przebudowywanych, rozbudowywanych napowietrznych linii elektroenergetycznych niskiego napięcia nie przeznaczonych równocześnie dla potrzeb oświetlenia ulicznego; 3) zaopatrzenie w sieć telekomunikacyjną: a) z istniejącej i projektowanej sieci przy dopuszczeniu rozbudowy istniejących linii napowietrznych oraz ich wymianę na sieć kablową, b) jako inwestycję celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych; 4) zaopatrzenie w gaz: a) z sieci gazowej, b) ze zbiorników na gaz do celów grzewczych i technologicznych; 5) zaopatrzenie w ciepło: a) z sieci cieplnej, b) z kolektorów słonecznych oraz innych alternatywnych źródeł ciepła lub indywidualnych kotłowni o sprawności energetycznej nie mniejszej niż 75%; 6) zaopatrzenie w wodę: a) poprzez przebudowę i rozbudowę sieci wodociągowej, b) poprzez indywidualne ujęcia wody wyłącznie do czasu rozbudowy gminnej sieci wodociągowej, c) poprzez istniejące studnie kopane i płytkie studnie wiercone jako źródła wody dla celów porządkowych i gospodarczych; 7) odprowadzanie ścieków: a) poprzez sieć kanalizacji sanitarnej, b) dla budynków nie posiadających dostępu do sieci kanalizacyjnej poprzez odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych jako rozwiązanie tymczasowe do czasu realizacji kanalizacji, chyba, że z ustaleń planu wynika inaczej, c) do przydomowych indywidulanych lub grupowych oczyszczalni ścieków, chyba, że z ustaleń planu wynika inaczej; 8) odprowadzanie wód opadowych i roztopowych: a) do sieci kanalizacji deszczowej i rowów, b) niezanieczyszczonych do gruntu, c) powierzchniowo z dachów budynków oraz zagospodarowanie ich na działce poprzez infiltrację do warstw wodonośnych gruntu, a w przypadku niewystarczająco chłonnej powierzchni terenu biologicznie czynnego działki dopuszcza się gromadzenie wód opadowych w zbiornikach retencyjnych na terenie działki; 9) w zakresie gospodarowania odpadami , zasadę wstępnej segregacji odpadów i usuwanie ich zgodnie z zasadami przyjętymi na terenie gminy. 2. W zakresie systemu komunikacji ustala się: 1) obsługę komunikacyjną terenów objętych planem z przyległych dróg publicznych i niepublicznych; 2) możliwość realizacji dróg wewnętrznych o szerokości w liniach rozgraniczających nie mniejszej niż 6 m wraz z placami do zawracania na terenach przeznaczonych pod zainwestowanie; 3) obowiązek zapewnienia miejsc postojowych dla samochodów osobowych na własnej działce w granicach terenu, na którym lokalizowana jest inwestycja w liczbie: a) nie mniejszej niż 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej usług za wyjątkiem usług sportu i rekreacji, oświaty i użyteczności publicznej, b) nie mniejszej niż 2 miejsca postojowe na budynek mieszkalny jednorodzinny lub budynek mieszkalny w zabudowie zagrodowej, c) nie mniejszej niż 1,5 miejsca postojowego na 1 mieszkanie w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej, d) nie mniejszej niż 1 miejsce postojowe na 150 m2 powierzchni użytkowej usług sportu i rekreacji oraz usług użyteczności publicznej i oświaty. § 12. Do czasu docelowego zagospodarowania terenów, na zasadach określonych w planie, dopuszcza się utrzymanie istniejącego zagospodarowania zrealizowanego w oparciu o wydane decyzje i pozwolenia. § 13. Ustala się stawkę procentową, o której mowa w art.36 ust. 4 ustawy, w wysokości 30%. Rozdział 2. Ustalenia szczegółowe § 14. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: C1MN - C15MN ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust 1, ustala się: 1) możliwość lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych; 2) możliwość realizacji usług nieuciążliwych, zlokalizowanych w parterach budynków lub w samodzielnych budynkach stanowiących łącznie nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w ramach jednej działki. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenów o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 12 m, z zastrzeżeniem § 5; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 40% powierzchni działki budowlanej; 6) dachy o nachyleniu połaci od 30° do 45°, z zastrzeżeniem § 5. § 15. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem C1MW ustala się przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 2. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenu o którym mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 16 m, z zastrzeżeniem § 5; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 1,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,08; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejsza niż 25% powierzchni działki budowlanej; 6) dachy płaskie lub o nachyleniu połaci od 30° do 45°, z zastrzeżeniem § 5. § 16. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem C1U ustala się przeznaczenie: teren zabudowy usługowej. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się obiekty handlu detalicznego. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenu o którym mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 15 m; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 1,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej; 6) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°. § 17. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: C1UP - C2UP ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej - usługi użyteczności publicznej. 2. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenów o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 12 m; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) dachy o kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 45°; 5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 40% powierzchni działki budowlanej; 6) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej. 3. Dopuszcza się odstępstwo od ustalonej w ust. 2 wysokości i kształtu dachu dla istniejącej dominanty widokowej w postaci budynku kościoła. § 18. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: C1US - C2US ustala się przeznaczenie: tereny usług sportu i rekreacji. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń związanych z obsługą terenów sportowych. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenów o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 15 m; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej; 6) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie. § 19. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: C1R - C9R ustala się przeznaczenie: tereny rolnicze. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się zakaz zabudowy niezwiązanej z produkcją rolniczą. § 20. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem C1RU ustala się przeznaczenie: teren obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych. 2. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenu o którym mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 15 m; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 1,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 20% powierzchni działki budowlanej; 6) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie. § 21. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: C1RM - C16RM ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej. 2. Na terenach, o których mowa w ust 1, dopuszcza się obsługę produkcji w gospodarstwach rolnych. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 12 m, z zastrzeżeniem § 5; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 1; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 40% powierzchni działki; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 40% powierzchni działki; 6) dachy płaskie i jednospadowe oraz dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 30° do 45°, z zastrzeżeniem § 5. § 22. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem C1ZP ustala się przeznaczenie: teren zieleni parkowej. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się: 1) możliwość lokalizacji placów wraz z obiektami małej architektury; 2) możliwość lokalizacji terenowych urządzeń sportowo - rekreacyjnych; 3) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 70% powierzchni terenu. § 23. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem C1ZC , ustala się przeznaczenie: teren cmentarza. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się: 1) możliwość lokalizacji obiektów małej architektury, ciągów pieszych, urządzeń infrastruktury technicznej; 2) możliwość lokalizacji usług związanych z cmentarzem; 3) możliwość lokalizacji parkingów; 4) wysokość zabudowy nie większą niż 6 metrów; 5) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,4; 6) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,1; 7) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 10% powierzchni terenu. § 24. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: C1WS - C2WS ustala się przeznaczenie: tereny wód powierzchniowych. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się realizację mostów i przepraw. § 25. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem C1KDL ustala się przeznaczenie: teren drogi publicznej klasy lokalnej. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 11 m do 13 m jak na rysunku planu. § 26. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: C1KDD - C12KDD ustala się przeznaczenie: tereny dróg publicznych klasy dojazdowej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 10 m do 13 m jak na rysunku planu. § 27. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem C1IS ustala się przeznaczenie: teren urządzeń specjalnych i obiektów specjalnych - Ochotnicza Straż Pożarna. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się: 1) możliwość lokalizacji usług publicznych i gastronomii; 2) możliwość lokalizacji parkingów; 3) wysokość zabudowy nie większą niż 12 m z zastrzeżeniem pkt. 7 niniejszego ustępu; 4) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,7; 5) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,2; 6) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 5 % powierzchni terenu; 7) dopuszczenie stosowania dominant o wysokości maksymalnej 20 m. Rozdział 3. Przepisy końcowe § 28. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Rudnik. § 29. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Przewodniczący Rady Gminy Rudnik Kazimierz Lach Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXXV/269/2013 Rady Gminy Rudnik z dnia 30 października 2013 r. Rysunek Planu Przewodniczący Rady Gminy Rudnik Kazimierz Lach Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXXV/269/2013 Rady Gminy Rudnik z dnia 30 października 2013 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej "C" Gamów, obejmującego tereny osadnicze i przewidziane pod planowany rozwój. Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 647 ze zmianami), rozstrzyga się co następuje: W związku z brakiem uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wyłożonego do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, nie rozstrzyga się o sposobie ich rozpatrzenia. Przewodniczący Rady Gminy Rudnik Kazimierz Lach Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXXV/269/2013 Rady Gminy Rudnik z dnia 30 października 2013 r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zapisanych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej "C" Gamów, obejmującego tereny osadnicze i przewidziane pod planowany rozwój, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. Na podstawie art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, ze zmianami), Rada Gminy Rudnik rozstrzyga co następuje: 1. Na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej "C" Gamów, obejmującego tereny osadnicze i przewidziane pod planowany rozwój przewiduje się następujące inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, komunikacji i inżynierii, które należą do zadań własnych gminy: a) modernizacja, przebudowa i budowa dróg publicznych; b) budowa, modernizacja i przebudowa w zakresie sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz oświetlenia. 2. Realizacja inwestycji, o których mowa w ust. 1 wynika z wieloletniego planu inwestycji. Powyższe inwestycje mogą być finansowane z środków własnych gminy lub przy wykorzystaniu dotacji, mających na celu finansowe wsparcie realizacji inwestycji. Przewodniczący Rady Gminy Rudnik Kazimierz Lach reklamaPOLECANENowa ustawa o centralizacji rozliczeń VAT z komentarzemWideoakademia kadrowych i HRPrzewodnik po zmianach przepisów 2016Minimalne wynagrodzenie 2016 - koszty pracodawcy i pracownika, składki, kwota netto do wypłatyZasiłek rodzinny - kwota w 2016 i 2017 r.Minimalne wynagrodzenie 2017Wysokość najniższej emerytury w 2017 r.Alimenty na małżonka po rozwodzieMonitor Księgowego