Source: https://sip.lex.pl/orzeczenia-i-pisma-urzedowe/pisma-urzedowe/ibpbii-2-415-1020-14-mw-zwolnienie-z-opodatkowania-184803673
Timestamp: 2020-05-25 10:41:11
Legal References Found: art. 21
 art. 21
 art. 27
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 21

Document Content:
IBPBII/2/415-1020/14/MW, Zwolnienie z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego. - Pismo wydane przez:
IBPBII/2/415-1020/14/MW, Zwolnienie z...
IBPBII/2/415-1020/14/MW - Zwolnienie z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.
Zwolnienie z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.
IBPBII/2/415-1020/14/MW
1. Czy w przedstawionym stanie faktycznym art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 i 27 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z art. 27 Umowy między Rzecząpospolitą Polską a Republiką Federalną Niemiec w sprawie unikania podwójnego opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i od majątku, podpisanej w Berlinie 14 maja 2003 r. (Dz. U. z 2005 r. Nr 12, poz. 90) będzie uprawniało Wnioskodawcę do skorzystania ze zwolnienia zawartego w dyspozycji art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku nabycia na własne cele mieszkaniowe lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość znajdującego się na terenie Republiki Federalnej Niemiec.
2. Czy w przedstawionym stanie faktycznym, nabycie wskazane w treści pytania nr 1 dokonane w terminie 2 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie lokalu mieszkalnego (a więc do końca 2015 r.), będzie uprawniało do skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w treści art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zdaniem Wnioskodawcy, w przedstawionym stanie faktycznym nabycie przez Wnioskodawcę lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, będzie urzeczywistniało realizację własnych celów mieszkaniowych, o których mowa w treści art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy. Wnioskodawca zamierza bowiem zamieszkać w powyższej nieruchomość. Nie będzie jej wykorzystywał do prowadzenia działalności gospodarczej, w szczególności nie będzie jej odpłatnie wynajmować.
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że 16 kwietnia 2012 r. Wnioskodawca nabył nieruchomość - lokal mieszkalny, natomiast 29 listopada 2013 r. dokonał odpłatnego zbycia tego lokalu na podstawie umowy sprzedaży.
Mając na względzie opisany we wniosku stan faktyczny oraz przedstawione powyżej uregulowania prawne należy stwierdzić, że jeżeli w istocie przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży lokalu mieszkalnego dokonanej 29 listopada 2013 r. przeznaczony zostanie w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie czyli do końca 2015 r., na nabycie lokalu mieszkalnego położonego na terenie Republiki Federalnej Niemiec w celu zamieszkania w nim, to uzyskany dochód korzystał będzie ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Spełnione bowiem zostaną określone w tej ustawie przesłanki uprawniające do zastosowania zwolnienia, a w szczególności warunek określony w art. 21 ust. 27 ustawy dotyczący istnienia podstawy prawnej wynikającej z umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania do uzyskania przez organ podatkowy informacji podatkowych od organu podatkowego państwa, na którego terytorium Wnioskodawca ponosił będzie wydatki na cele mieszkaniowe.