Source: https://interpretacje-podatkowe.org/budowle/ibpp1-443-1067-14-aw
Timestamp: 2018-03-21 00:59:09
Legal References Found: art. 14
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 29
 art. 43
 art. 43

Document Content:
IBPP1/443-1067/14/AW | Interpretacja indywidualna
IBPP1/443-1067/14/AWinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) – Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 21 lipca 2014 r. (data wpływu 29 lipca 2014 r.), uzupełnionym pismem z 27 października 2014 r. (data wpływu 30 października 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług zakresie opodatkowania zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu i własności budowli należących do dłużnika położonych na działce nr 2942/29 – jest prawidłowe.
W dniu 29 lipca 2014 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu i własności budowli należących do dłużnika położonych na działce nr 2942/29.
Działka nr 2942/29 pow. 540 m2
Budynek w stanie ruiny z fundamentami, bez pokrycia dachowego na stałe związany z gruntem, budynek otoczony z trzech stron murem żelbetowym nr PKOB 2420
Powierzchnia użytkowa ( m2): 63
Powierzchnia części budynku niepodlegająca najmowi lub dzierżawie ( m2): 63
Podany we wniosku symbol PKOB 2420 odnosi się do muru żelbetowego.
Podany we wniosku opis dotyczy muru żelbetowego.
Wzmiankowany budynek w stanie ruiny nie stanowi budynku lub budowli ani ich części w rozumieniu Prawa budowlanego dlatego nie przypisano mu symbolu PKOB i nie został opisany.
Czy dostawa, w ramach postępowania egzekucyjnego, prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością budowli położonych na gruncie objęta będzie zwolnieniem z podatku VAT określonym w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 ze zm.)...
Jak wynika z wniosku, przedmiotem dostawy dokonywanej przez Wnioskodawcę będzie prawo wieczystego użytkowania działki nr 2942/29 nabyte 05.12.1990 oraz prawo własności:
Budynku w stanie ruiny z fundamentami, bez pokrycia dachowego na stałe związanego z gruntem, który nie jest budynkiem, budowlą ani ich częścią w rozumieniu Prawa budowlanego.
Muru żelbetowego nr PKOB 2420; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); nieobjętego najmem lub dzierżawą.
Według powyższej klasyfikacji symbol PKOB 2420 obejmuje Obiekty inżynierii lądowej i wodnej pozostałe, gdzie indziej nie sklasyfikowane. Stąd – zgodnie z podaną przez Wnioskodawcę klasyfikacją – obiekt o podanym PKOB jest budowlą.
Biorąc pod uwagę wynikający z wniosku opis sprawy oraz obowiązujące w tym zakresie przepisy prawa podatkowego należy stwierdzić, że w stosunku do tej budowli znajdującej się na przedmiotowej działce – nie nastąpiło jeszcze pierwsze zasiedlenie gdyż ww. budowla nie była nigdy przedmiotem czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług. Z przedstawionego zdarzenia przyszłego nie wynika, by ww. budowla była oddana do użytkowania, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, zatem oddanie takie pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi po jej wybudowaniu nastąpi dopiero w wyniku planowanej przez Wnioskodawcę dostawy opisanej we wniosku.
Powyższe oznacza, że planowana dostawa ww. budowli będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia.
Należy zatem stwierdzić, że dostawa ww. budowli nie będzie podlegać zwolnieniu od podatku na podstawie przytoczonego wcześniej art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
w stosunku do ww. budowli nie przysługiwało dokonującemu jej dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego,
dokonujący jej dostawy nie ponosił wydatków na jej ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w wysokości co najmniej 30% wartości początkowej.
Jednocześnie – zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10a w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT – zwolnieniem zostanie objęta dostawa prawa wieczystego użytkowania przedmiotowej działki, na której posadowiona jest ww. budowla.
Tym samym stanowisko Wnioskodawcy, że dostawa w ramach postępowania egzekucyjnego prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością ww. budowli położonej na gruncie objęta będzie zwolnieniem z podatku VAT – uznano za prawidłowe, jednakże podstawą rozstrzygnięcia stał się przepis art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, a nie przytoczony przez Wnioskodawcę przepis art. 43 ust. 1 pkt 10 ww. ustawy.
Ponadto Wnioskodawca wskazał, że dodatkowo na działce znajduje się budynek w stanie ruiny z fundamentami, bez pokrycia dachowego na stałe związany z gruntem, jednak budynek ten nie stanowi budynku lub budowli ani ich części w rozumieniu Prawa budowlanego. Wobec powyższego istnienie tego obiektu pozostaje bez wpływu na opodatkowanie działki nr 2942/29.
IBPP1/443-1062/14/AW | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Budowle > IBPP1/443-1067/14/AW