Source: https://budowlaneabc.gov.pl/praktyczny-przewodnik-inwestora/wnioski-elektroniczne/czynnosci-i-opracowania-geodezyjne/
Timestamp: 2019-06-19 11:21:16
Legal References Found: art. 29
 art. 2
 art. 34
 art. 30
 art. 30
 art. 43
 art. 43
 art. 2

Document Content:
Czynności i opracowania geodezyjne – Budowlane ABC – Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju
/ Czynności i opracowania geodezyjne
Mapa do celów projektowych i plan sytuacyjny
W zależności od rodzaju obiektu budowlanego w trakcie prac projektowych może wystąpić potrzeba sporządzenia mapy do celów projektowych lub planu sytuacyjnego.
Zgodnie z art. 29a ust. 1 Prawa budowlanego wymagany jest przy budowie:
przyłączy: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych, jeżeli ich połączenie z siecią nie znajduje się na tej samej działce co przyłącze lub na działce do niej przyległej,
stacji ładowania, w rozumieniu art. 2 pkt 27 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych.
Sporządza się go na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Mapa do celów projektowych (projekt zagospodarowania działki lub terenu) jest wymagana przy:
projektowaniu i budowie obiektów, dla których wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę i sporządzenia projektu budowlanego, zgodnie z art. 34 ust. 3 Prawa budowlanego,
zgłoszeniu budowy instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7 m3, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, zgodnie z art. 30 ust. 3 Prawa budowlanego,
zgłoszeniu budowy przyłączy: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych, zgodnie z art. 30 ust. 3 Prawa budowlanego.
Powinna obejmować obszar otaczający teren inwestycji w pasie co najmniej 30 m, lub w przypadku wymogu ustalenia strefy ochronnej także teren tej strefy.
Mapa do celów projektowych zawiera:
treść mapy zasadniczej,
Skala mapy do celów projektowych powinna być dostosowana do rodzaju i wielkości obiektów planowanych do budowy
dla działki budowlanej – nie mniejsza niż 1:500,
dla zespołu obiektów budowlanych oraz terenów budownictwa przemysłowego – nie mniejsza niż 1:1000,
dla terenów rozległych z obiektami o dużym rozproszeniu oraz obiektami liniowymi – 1:2000.
Mapa do celów projektowych powinna być sporządzona przez wykonawcę prac geodezyjnych, posiadającego niezbędne uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii, zgodnie z § 2 rozporządzenia z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie.
Geodezyjne wytyczenie obiektów budowlanych w terenie służy przestrzennemu usytuowaniu obiektu zgodnie z projektem budowlanym, a w szczególności zachowaniu przewidzianego w projekcie położenia wyznaczanych obiektów względem obiektów istniejących i wznoszonych oraz względem granic nieruchomości.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 Prawa budowlanego przed wybudowaniem:
obiektów budowlanych wymagających pozwolenia na budowę,
sieci elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 1 kV, wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych i telekomunikacyjnych,
przyłączy: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych, jeżeli jego połączenie z siecią nie znajduje się na tej samej działce co przyłącze lub na działce do niej przyległej,
należy je geodezyjnie wyznaczyć w terenie.
Geodezyjne wytyczenie obiektów budowlanych w terenie musi zostać wykonane przez wykonawcę prac geodezyjnych, posiadającego niezbędne uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii, zgodnie z § 2 rozporządzenia z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie. Wykonawca prac geodezyjnych stwierdza wykonanie powyższych czynności przez dokonanie odpowiedniego wpisu w dzienniku budowy.
Ma na celu zebranie aktualnych danych o przestrzennym rozmieszczeniu elementów zagospodarowania działki lub terenu.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 Prawa budowlanego po wybudowaniu:
stacji ładowania w rozumieniu art. 2 pkt 27 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych,
wymagane jest wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej wybudowanych obiektów obejmującej ich położenie na gruncie.
Obiekty lub elementy obiektów budowlanych, ulegające zakryciu, wymagające inwentaryzacji, podlegają inwentaryzacji przed ich zakryciem.
Zapewnienie wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej należy do kierownika budowy, a w przypadku gdy kierownik budowy nie zostanie ustanowiony – do inwestora.
Tak jak w przypadku geodezyjnego wytyczenia obiektów w terenie, ich inwentaryzacja powinna zostać wykonana przez wykonawcę prac geodezyjnych, posiadającego niezbędne uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii, zgodnie z § 2 rozporządzenia z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie.