Source: http://pinb.opole.pl/21/co-zrobic-po-zalaniu-obiektu-budowlanego.html
Timestamp: 2020-04-06 05:18:26
Legal References Found: art. 61
 art. 62
 art. 75
 art. 73
 art. 91
 art. 92
 art. 93

Document Content:
Co zrobić po zalaniu obiektu budowlanego - Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dla miasta Opola
Co zrobić po zalaniu obiektu budowlanego
W związku z występującymi w naszym mieście przypadkami podtopień i zalań obiektów budowlanych Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Opolu pragnie przypomnieć o obowiązkach, jakie spoczywają na właścicielach lub zarządcach obiektów budowlanych zagrożonych uszkodzeniem, uszkodzonych albo zniszczonych
w wyniku powodzi, a także zwrócić uwagę na możliwość udzielenia pomocy przez tut. organ przy realizacji tych obowiązków.
Zgodnie z art. 61 pkt 2 Prawa budowlanego właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu
w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych
z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.
Po każdorazowym wystąpieniu okoliczności, o których mowa wyżej właściciel lub zarządca obiektu budowlanego, stosownie do art. 62 ust. 1 pkt 4 Prawa budowlanego, ma obowiązek zapewnić przeprowadzenie kontroli bezpiecznego użytkowania obiektu. Przeprowadzenie kontroli musi być powierzone osobom posiadającym odpowiednie uprawnienia budowlane. Jeżeli poszkodowani w wyniku powodzi nie są w stanie ponieść kosztów zlecenia powyższej kontroli, to istnieje możliwość jej nieodpłatnego przeprowadzenia przez pracownik tut. Inspektoratu.
W przypadkach katastrofy budowlanej na właścicielu, zarządcy lub użytkowniku obiektu budowlanego ciąży szereg obowiązków określonych przepisami art. 75 Prawa budowlanego. Przede wszystkim należy zorganizować doraźną pomoc poszkodowanym i przeciwdziałać rozszerzaniu się skutków katastrofy oraz niezwłocznie zawiadomić o katastrofie: organ nadzoru budowlanego, właściwego miejscowo prokuratora i Policję. Należy tu wyjaśnić, że
w myśl art. 73 ust. 1 Prawa budowlanego „Katastrofą budowlaną jest niezamierzone, gwałtowne zniszczenie obiektu budowlanego lub jego części, a także konstrukcyjnych elementów rusztowań, elementów urządzeń formujących, ścianek szczelnych i obudowy wykopów”. Chodzi zatem o przypadki zniszczenia całego obiektu lub poszczególnych jego elementów konstrukcyjnych (np. zawalenie się ściany, dachu).
Niedopełnienie przedstawionych wyżej obowiązków obwarowane jest sankcjami karnymi (włącznie z karą pozbawienia wolności, patrz art. 91a, art. 92 ust. 1 pkt 1, art. 93 pkt 8 Prawa budowlanego).
W razie jakichkolwiek wątpliwości, co do stanu technicznego zagrożonego lub uszkodzonego obiektu budowlanego (np. czy można pozostać w budynku, czy też konieczne jest jego opuszczenie) albo odnośnie do sposobu realizacji omówionych wyżej obowiązków, pracownicy tut. Inspektoratu pozostają do Państwa dyspozycji. Podkreślić należy, że ewentualna decyzja organu nadzoru budowlanego o opróżnieniu (ewakuacji) budynku mieszkalnego lub wyłączeniu go z użytkowania stanowi podstawę do otrzymania od Gminy lokalu zamiennego (art. 68 Prawa budowlanego).
Data publikacji: 20-05-2010 08:44 Opublikował(a): Dagmara Milewska
Liczba wizyt ogółem: 76319, dzisiaj: 44