Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2014.029.0000945,uchwala-nr-xlv106114-rady-miasta-katowice-w-sprawie-uchwalenia-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-dla-terenu-zlokalizowanego-pomiedzy-ul-krasinskiego-iul-rownolegla-wkatowicach.html
Timestamp: 2018-05-21 15:26:42
Legal References Found: art. 18
 art. 40
 art. 42
 art. 3
 art. 20
 art. 10
 art. 10
 art. 3
 art. 114
 art. 36
 art. 17
 art. 20
 art. 20

Document Content:
Uchwała nr XLV/1061/14 Rady Miasta Katowice z dnia 5 lutego 2014r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu zlokalizowanego pomiędzy ul. Krasińskiego i ul. Równoległą w Katowicach - Tekst pierwotny - Baza aktów prawnych - INFOR.pl - portal księgowych
Uchwała nr XLV/1061/14 Rady Miasta Katowice
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 594, z późn. zm.), oraz art. 3 ust. 1, art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z późn. zm.), w związku z uchwałą nr XXIII/500/12 Rady Miasta Katowice z dnia z dnia 30 maja 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla czterech terenów zlokalizowanych pomiędzy ul. Damrota i ul. Graniczną (teren nr 1), ul. Krasińskiego
i ul. Równoległą (teren nr 2), Al. Górnośląską, ul. Francuską i ul. Damrota (teren nr 3) oraz ul. Kochłowicką i ul. Bocheńskiego (teren nr 4) w Katowicach,
stwierdza, że projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu zlokalizowanego pomiędzy ul. Krasińskiego i ul. Równoległą w Katowicach nie narusza ustaleń „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice” – II edycja przyjętego uchwałą nr XXI/483/12 Rady Miasta Katowice z dnia 25 kwietnia 2012 r.
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu zlokalizowanego pomiędzy ul. Krasińskiego i ul. Równoległą w Katowicach.
§ 1. Na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu zlokalizowanego pomiędzy
ul. Krasińskiego i ul. Równoległą w Katowicach, zwany dalej „planem”, składają się ustalenia zawarte w treści niniejszej uchwały wraz z następującymi załącznikami:
1) załącznik nr 1 – Rysunek planu, stanowiący część graficzną ustaleń planu wykonany na mapie zasadniczej, w skali 1:1000;
2) załącznik nr 2 – Rozstrzygnięcie Rady Miasta Katowice o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag do projektu planu;
3) załącznik nr 3 – Rozstrzygnięcie Rady Miasta Katowice o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.
§ 2. 1. Plan obejmuje obszar w granicach określonych na rysunku planu.
2. Treść niniejszej uchwały zawarta jest w następujących rozdziałach:
3. W obszarze objętym planem ze względu na brak potrzeby wyznaczania w planie nie określa się:
4) granic terenów pod budowę urządzeń, o których mowa w art. 10 ust. 2a, oraz granice ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu oraz występowaniem znaczącego oddziaływania tych urządzeń na środowisko;
5) granic terenów pod budowę obiektów handlowych, o których mowa w art. 10 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
6) granic terenów rekreacyjno-wypoczynkowych oraz terenów służących organizacji imprez masowych;
7) granic pomników zagłady oraz ich stref ochronnych, a także ograniczeń dotyczących prowadzenia na ich terenie działalności gospodarczej, określonych w ustawie z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady.
§ 3. 1. Rysunek planu zawiera następujące oznaczenia będące ustaleniami planu:
2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, wraz z numerami oraz oznaczeniami literowymi dotyczącymi przeznaczenia terenu:
a) M/U– teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej,
b) U/KS– teren zabudowy usługowej i parkingów,
c) KDZ– teren ulicy publicznej klasy „zbiorcza”,
d) KDD– teren ulicy publicznej klasy „dojazdowa”,
e) KK– teren komunikacji kolejowej;
5) kierunki powiązań pieszych.
2. Rysunek planu zawiera następujące oznaczenia obiektów lub terenów podlegających ochronie, ustanowionych na podstawie przepisów odrębnych:
1) obiekty ujęte w gminnej ewidencji zabytków;
2) granice terenów zamkniętych.
3. Rysunek planu zawiera, poza treścią mapy zasadniczej, następujące elementy informacyjne, nie będące ustaleniami planu:
1) granice działek ewidencyjnych;
4. Nazwy własne (ulic, placów i obiektów), numery ewidencyjne działek oraz numery adresowe posesji – przywołane w tekście planu lub opisane na rysunku planu – należy rozumieć odpowiednio, jako nazwy i numery oznaczone na rysunku planu.
1) elementach systemu informacji i reklamy miejskiej– należy przez to rozumieć tablice i urządzenia wraz z konstrukcją nośną podające: lokalizację na planie miasta- budynków, obiektów, ulic i osiedli itp.; podające informacje o wartościach i znaczeniu kulturowym budynków, obiektów, miejsc i ich patronów itp.; obiekty małej architektury (np. słupy informacyjno-ogłoszeniowe) wykorzystywane przez władze miasta do promocji miasta i informowania mieszkańców o ważnych dla miasta wydarzeniach; przy czym zapis ten nie dotyczy znaków i sygnałów drogowych;
2) elementach wyposażenia miejskiego– należy przez to rozumieć elementy zagospodarowania przestrzeni publicznych, takie jak: siedziska, ławki, zegary uliczne, wiaty, latarnie, lampy oświetleniowe, stojaki rowerowe, pergole, barierki uliczne, słupki i ograniczniki parkowania na chodnikach, donice oraz elementy systemu informacji i reklamy miejskiej;
3) intensywności zabudowy– należy przez to rozumieć wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej;
4) nieprzekraczalnejlinii zabudowy– należy przez to rozumieć wyznaczoną na rysunku planu linię ograniczającą część terenu, w obrębie której możliwe jest wznoszenie nadziemnych części budynków, przy czym dopuszczalne jest wysunięcie poza wyznaczoną linię zabudowy, na odległość nie większą niż 1,5 m elementów nadwieszeń takich jak: nieobudowane balkony, daszki nad wejściami do budynków, gzymsy, wykusze i inne elementy wystroju architektonicznego elewacji oraz schody i pochylnie;
5) nośnikach reklamowych –należy przez to rozumieć urządzenia wraz z konstrukcją nośną, służące prezentacji reklam;
6) powierzchni biologicznie czynnej– należy przez to rozumieć powierzchnię terenu, o którym mowa w § 3 pkt 22 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
7) powierzchni użytkowej usług– należy przez to rozumieć sumę powierzchni użytkowej podstawowej i pomocniczej lokalu użytkowego;
a) podstawowym –należy przez to rozumieć ustalony planem przeważający, sposób zagospodarowania i zabudowy powierzchni działki budowlanej w granicach terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi,
b) uzupełniającym –należy przez to rozumieć ustalony planem, uzupełniający przeznaczenie podstawowe sposób zagospodarowania i zabudowy powierzchni działki budowlanej w granicach terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi – stanowiący nie więcej niż 30% terenu powierzchni działki budowlanej;
9) szyldzie –należy przez to rozumieć zewnętrzne oznaczenie graficzne miejsca wykonywania działalności gospodarczej;
10) terenie– należy przez to rozumieć fragment obszaru planu o ustalonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania wyznaczony liniami rozgraniczającymi i oznaczony symbolem cyfrowo-literowym lub literowym służącym identyfikacji ustaleń w tekście planu;
11) wysokości budynku– należy przez to rozumieć wysokość, o której mowa w § 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
12) wysokości obiektów budowlanych– należy przez to rozumieć wysokość obiektów, o których mowa w art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane, mierzoną od średniego poziomu terenu na styku z obiektem budowlanym do najwyżej położonej części stanowiącej element tego obiektu;
13) zabudowie usług:
a) społecznych –należy przez to rozumieć budynki lub ich części przeznaczone na usługi takie jak: usługi kultury, w tym teatry, usługi oświaty, edukacji, szkolnictwa wyższego, nauki, opieki zdrowotnej, opieki społecznej, ubezpieczeń społecznych, usług sportu i rekreacji, usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, administracji publicznej, porządku publicznego, władzy, wymiaru sprawiedliwości, siedziby stowarzyszeń i organizacji oraz przedstawicielstwa dyplomatycznego,
b) konsumpcyjnych– należy przez to rozumieć budynki lub ich części przeznaczone na usługi gastronomii, rozrywki, drobnych usług i rzemiosła (fryzjerstwo, krawiectwo, rzemiosło artystyczne, zakłady szklarskie, usługi szewskie, optyczne, fotograficzne, usług obsługi turystyki, wystaw i galerii),
c) handlu detalicznego– należy przez to rozumieć budynki lub ich części przeznaczone na usługi handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 2000 m2, z wyjątkiem sprzedaży paliw oraz maszyn i pojazdów mechanicznych, w tym samochodów osobowych,
d) biurowych –należy przez to rozumieć budynki lub ich części przeznaczone na usługi biurowe, projektowe, informatyczne, tłumaczenia, usługi związane z obsługą rynku, reklamy, nieruchomości, organizacji i zarządzania, obsługą prawną i konsultingową, oraz działalność w zakresie przygotowywania programów radiowych i telewizyjnych, przyjmowania przesyłek, archiwizacji, działalności wydawczej, itp.,
e) finansowych –należy przez to rozumieć budynki lub ich części przeznaczone na usługi związane z finansami, ubezpieczeniami, doradztwem finansowym, banki;
14) zieleni urządzonej –należy przez to rozumieć urządzone i utrzymywane zespoły drzew, krzewów, rabat, trawników, kwietników.
§ 5. Przeznaczenie terenów oraz zasady ich zagospodarowania, a takżezasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenuokreślają przepisy Rozdziału 3.
§ 6. Ustala się następującezasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) w zakresie kompozycji funkcjonalno – przestrzennej oraz kształtowania zabudowy poprzez:
a) wyznaczenie nieprzekraczalnych linii zabudowy od strony ul. Krasińskiego, Skowrońskiego i Granicznej jako kontynuacji linii istniejącej zabudowy,
b) ustalenie położenia całego obszaru planu w strefie zabudowy śródmiejskiej, o której mowa w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
c) zakaz lokalizacji na ścianach budynków, od strony przestrzeni publicznych, nie zamaskowanych urządzeń technicznych takich jak anteny, klimatyzatory;
2) w zakresie zagospodarowania terenów poprzez:
a) zapewnienie miejsc parkingowych zgodnie z ustaleniami § 13,
b) określenie warunków umieszczania nośników reklamowych w sposób zgodny z ustaleniami pkt 3;
3) w zakresie umieszczania, nośników reklamowych poprzez:
a) zakaz lokalizowania nośników reklamowych jako wolnostojących obiektów,
b) zakaz lokalizowania nośników reklamowych i szyldów na elewacjach budynków powyżej 1 kondygnacji nadziemnej, przy czym zapis ten nie dotyczy:
- dachów, attyk i gzymsów koronujących – dla nośników reklamowych o powierzchni do 6 m2,
- powierzchni elewacji wyznaczonych w projekcie architektonicznym budynku dla umieszczania nośników reklamowych,
c) nakaz dostosowania nośników reklamowych oraz szyldów umieszczanych na elewacji budynku do kompozycji architektonicznej i charakteru budynku - przy czym dla obiektów objętych strefą ochrony konserwatorskiej należy dodatkowo stosować ustalenia zawarte w § 10.
§ 7. Ustala się następującewymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych:
1) nakaz wyposażenia przestrzeni publicznych, w obrębie których realizuje się urządzenia rekreacyjne lub place zabaw, w urządzenia zapewniające zachowanie czystości, w zakresie dostosowanym do rodzaju i skali realizowanej funkcji;
2) nakaz wyposażenia terenu oraz przestrzeni publicznych w obiekty i urządzenia ułatwiające poruszanie się osobom niepełnosprawnym.
§ 8. Ustala się następujące zasadyochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
1) zakaz wprowadzania przedsięwzięć stwarzających ryzyko wystąpienia poważnych awarii;
2) w zakresie ochrony przed hałasem:
a) wskazuje się tereny, które należą do poszczególnych rodzajów terenów chronionych przed hałasem, zgodnie z art. 114 ust. 1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska: teren oznaczony symbolemM/Unależy traktować jako teren w strefie śródmiejskiej miast powyżej 100 tys. mieszkańców,
b) dla budynków lub ich części powstających na terenach traktowanych jako chronione przed hałasem, nakaz wyposażenia w skuteczne zabezpieczenia akustyczne;
3) w zakresie ochrony przed promieniowaniem elektromagnetycznym: nakaz lokalizowania wszelkich nadawczo-odbiorczych urządzeń telekomunikacyjnych w takich miejscach lub na takiej wysokości, aby ewentualny obszar o promieniowaniu elektromagnetycznym przekraczającym dopuszczalny przepisami z zakresu ochrony środowiska poziom, wystąpił w miejscach niedostępnych dla ludności;
4) nakaz utrzymaniaemisjido środowiska na poziomach nie przekraczających dopuszczonych wartości, określonych w przepisach z zakresu ochrony środowiska od istniejących, przebudowanych i nowo wznoszonych obiektów oraz prowadzonych działalności;
5) w zakresie ochronypowietrza, nakaz stosowania urządzeń grzewczych, o których mowa w § 15 ust. 3;
6) zakaz zmianywarunków spływu wód powierzchniowychw obrębie poszczególnych działek, która spowodowałaby szkodę dla działek sąsiednich;
7) postępowanie ze ściekami zgodnie z ustaleniami § 15 ust. 2;
8) w zakresiepostępowania z odpadami: postępowanie zgodnie z § 15 ust. 7;
9) w zakresieochrony powierzchni ziemi: obowiązek ochrony gleby w trakcie prac budowlanych przed degradacją lub zanieczyszczeniem;
10) nakaz zagospodarowaniazieleniąurządzoną powierzchni niezabudowanych lub nieutwardzonych części terenów.
§ 9. Obowiązują następujące ustalenia dotyczącegranic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów:
1) w obszarze planu występujeudokumentowane złoże kopalin: złoże węgla kamiennego „Katowice”, obejmujące cały obszar planu;
2) w obszarze planu wskazuje sięteren górniczy„Katowice-Bogucice-Załęże”, zlikwidowanej KWK „Katowice-Kleofas”, ustanowiony dla eksploatacji węgla kamiennego, obejmujący cały obszar planu;
3) w obszarze planu obowiązuje ograniczenie wysokości zabudowy, ze względu na położenie w zasięgupowierzchni ograniczających lotniskaKatowice-Muchowiec, do 404 m n. p. m., obejmujące także umieszczone na obiekcie budowlanym urządzenia, w szczególności anteny i reklamy, a w przypadku dróg lub linii kolejowych – również ich skrajnie;
4) w całym obszarze planu obowiązuje zakaz rozbudowy obiektów budowlanych, które mogą stanowić źródło żerowania ptaków, ze względu na położenie w strefie 5 km od granicy lotniska Katowice-Muchowiec;
5) w obszarze planu wskazuje się obiekt ujęty w gminnej ewidencji zabytków: budynek przy
ul. Równoległej 2, 3, 4, 5, 6;
6) na terenach oznaczonych symbolami U/KS, 1KDZ, 2KDD ustala się dopuszczenie realizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym ujętej w planie zagospodarowania przestrzennego województwa śląskiego „Modernizacja linii kolejowych, w tym Warszawa – Katowice – Wiedeń” w ramach przebudowy układu torowego na odcinku Katowice –Szopienice – Katowice.
§ 10. Ustala się następującezasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków:
1) ustala się strefę ochrony konserwatorskiej, obejmującą budynek przy ul. Równoległej 2, 3, 4, 5, 6;
a) nakaz utrzymania budynków w ich tradycyjnej formie architektonicznej z zachowaniem i przywracaniem cech stylowych, ochroną elewacji ceglanych, ceramicznego pokrycia dachów, wystroju i detalu architektonicznego, stolarki okiennej i drzwiowej – w zakresie proporcji otworów oraz podziałów, profili i materiału stolarki,
b) nakaz realizacji szafek przyłączeniowych elektroenergetycznych i gazu jako wnękowych,
c) zakaz nadbudowy budynków,
d) zakaz rozbudowy budynków,
e) zakaz umieszczania zewnętrznych urządzeń technicznych (np. klimatyzatorów),
f) w zakresie umieszczania nośników reklamowych i szyldów:
- zakaz lokalizowania nośników reklamowych oraz szyldów za wyjątkiem szyldów naściennych jednostronnych, lokalizowanych w obrębie przyziemia, dla firm działających w budynkach w strefie ochrony konserwatorskiej,
- nakaz ograniczenia ilości szyldów do jednego szyldu dla jednej firmy.
§ 11. Ustala się następująceszczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym parametry działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:
1) minimalna szerokość frontów działek: 30 m;
2) minimalna powierzchnia działek: 700 m2;
3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego nie może być mniejszy niż 30 stopni.
§ 12. Ustala się następująceszczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:
1) na obszarze objętym planem ustala się zachowanie istniejącej zabudowy na działkach budowlanych, na których w momencie wejścia w życie planu, przekroczone zostały ustalone w niniejszym planie dopuszczalne gabaryty budynków, wysokość, rodzaj dachu, linie zabudowy lub wskaźniki wykorzystania terenu;
2) dla zabudowy, o której mowa w pkt 1 ustala się zakaz jej rozbudowy i nadbudowy, która powodowałaby przekroczenie ustalonych parametrów lub gabarytów; zakaz ten nie dotyczy rozbudowy 1 kondygnacji nadziemnej o elementy takie jak: wejścia do budynku, wejścia dla niepełnosprawnych, zadaszenia, windy;
3) na obszarze objętym planem zakazuje się:
a) lokalizacji stacji paliw,
b) wznoszenia ogrodzeń, które naruszałyby ciągłość oznaczonych na rysunku planu kierunków powiązań pieszych,
c) lokalizacji jednokondygnacyjnych budynków usług handlu detalicznego,
d) lokalizacji nośników reklamowych o powierzchni przekraczającej 6 m2, z zastrzeżeniem § 6 pkt 3.
§ 13. Ustala się następującezasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji:
1) parametry oraz klasyfikacja ulic określone są w przepisach Rozdziału 3;
2) na obszarze planu dopuszcza się lokalizację niewyznaczonych na rysunku planu dojazdów, ciągów pieszych i ścieżek rowerowych, przy uwzględnieniu ustaleń szczegółowych;
3) ustala się dla obszaru objętego planem następujące zasady obsługi parkingowej:
a) nakaz zapewnienia miejsc postojowych w ilości dostosowanej do rodzaju i skali prowadzonej działalności, przy czym ustala się:
- dla usług: nie mniej niż 1 miejsce postojowe na 100 m2powierzchni użytkowej usług,
- dla mieszkań: nie mniej niż 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie,
b) w sąsiedztwie wejść do budynków usługowych należy sytuować miejsca parkingowe dla rowerów, przy czym ich liczba powinna być dostosowana do rodzaju i skali prowadzonej działalności.
§ 14. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemówinfrastruktury technicznej:
1) przebieg sieci infrastruktury technicznej należy realizować w liniach rozgraniczających ulic, z zastrzeżeniem pkt 2;
2) dopuszcza się prowadzenie sieci infrastruktury technicznej inaczej niż określono w pkt 1, jeśli jest to technicznie uzasadnione i nie spowoduje ograniczenia realizacji przeznaczenia podstawowego terenu;
3) ustala się nakaz realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej wyłącznie jako podziemnych;
4) dopuszcza się rozbudowę, przebudowę oraz zmianę przebiegu sieci i urządzeń infrastruktury technicznej zlokalizowanych w obszarze objętym planem, w przypadku realizacji ich nowego przebiegu – dopuszcza się likwidację dotychczasowych odcinków sieci lub urządzeń.
§ 15. 1. Ustala się następujące zasady w zakresiezaopatrzenia w wodę:
1) obsługę z miejskiej sieci wodociągowej;
2) możliwość rozbudowy i przebudowy funkcjonującego systemu zaopatrzenia w wodę dla pokrycia potrzeb bytowych, użytkowych i przeciwpożarowych.
2. Ustala się następujące zasady w zakresieodprowadzania ściekówsanitarnych oraz wód opadowych i roztopowych:
1) nakaz odprowadzania ścieków sanitarnych, wód opadowych i roztopowych do kanalizacji miejskiej;
2) nakaz stosowania urządzeń podczyszczających wody opadowe i roztopowe odprowadzane z terenów miejsc postojowych o powierzchni powyżej 0,1 ha;
3) zakaz stosowania rozwiązań technicznych w zakresie gospodarki wodno-ściekowej, które mogłyby powodować dostawanie się ścieków nieoczyszczonych do gruntu.
3. Ustala się następujące zasady w zakresiezaopatrzenia w ciepło:
1) dostawa ciepła z miejskiej sieci ciepłowniczej zdalaczynnej;
2) dopuszcza się systemy grzewcze:
a) oparte o spalanie paliw – o efektywności energetycznej co najmniej 80%, przy czym nie dopuszcza się stosowania paliw węglowych,
b) zasilane energią elektryczną oraz energią słoneczną.
4. Ustala się następujące zasady w zakresiezaopatrzenia w gaz: dostawa gazu w oparciu o istniejącą i projektowaną sieć gazową.
5. Ustala się następujące zasady w zakresiezaopatrzenia w energię elektryczną:
1) dostawa energii elektrycznej w oparciu o istniejącą i projektowaną sieć elektroenergetyczną;
2) nakaz realizacji stacji transformatorowych wyłącznie jako wbudowanych w budynki lub podziemnych;
3) nakaz stosowania wnękowych złączy kablowych.
6. Ustala się następujące zasady w zakresietelekomunikacji:
1) dopuszcza się rozbudowę lub budowę nowych urządzeń i sieci telekomunikacyjnych w celu zaspokojenia potrzeb w tym zakresie;
2) ustala się prowadzenie linii teletechnicznych w kanalizacji teletechnicznej bądź w postaci kabli ziemnych;
3) w przypadku realizacji inwestycji celu publicznego z zakresu łączności, konstrukcje wsporcze dla anten mogą być sytuowane wyłącznie w centralnej części dachu budynku.
7. Ustala się następujące zasady w zakresie gospodarkiodpadami:
1) nakaz prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z przepisami odrębnymi z zakresu ochrony środowiska, w tym nakaz odbioru odpadów w systemie zorganizowanym;
2) zakaz wykorzystywania odpadów do zmian ukształtowania terenu;
3) nakaz realizacji miejsc do gromadzenia odpadów stałych jako:
a) sytuowanych w sposób estetycznie wkomponowany w otoczenie,
b) osłoniętych od strony przestrzeni ogólnodostępnych,
c) zabezpieczonych przed infiltracją wód opadowych.
§ 16. Ustala się następującysposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów: na całym obszarze planu zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów i urządzeń.
§ 17. W obszarze objętym planem ustala sięstawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
1) dla terenów oznaczonych symbolami:M/U,U/KS: 30%, słownie: trzydzieści procent;
2) dla terenów oznaczonych symbolami:1KDZ, 2KDZ, 1KDD, 2KDD, KK: 5%, słownie: pięć procent.
§ 18. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolemM/Uustala się następujące przeznaczenie:
b) zabudowa usług:
a) zabudowa usług handlu detalicznego,
b) obiekty małej architektury i elementy wyposażenia miejskiego,
c) ciągi piesze, pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe, dojazdy,
d) parkingi i garaże wielopoziomowe oraz podziemne, parkingi terenowe,
e) infrastruktura techniczna i urządzenia budowlane związane z przeznaczeniem danego terenu,
1) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%;
a) minimalny: 0,6,
b) maksymalny: 3,0;
a) maksymalna wysokość obiektów budowlanych: 30 m, z zastrzeżeniem lit. b,
b) maksymalna wysokość budynków: 21 m;
4) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy wszystkich budynków zlokalizowanych na działce w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 60%;
5) dopuszcza się łączenie przeznaczenia mieszkaniowego wielorodzinnego z przeznaczeniem usługowym w jednym budynku, przy czym łączna powierzchnia lokali z zakresu usług nie może przekroczyć 20% powierzchni użytkowej budynku.
1) zakaz realizacji garaży jednokondygnacyjnych, za wyjątkiem garaży wbudowanych w budynek mieszkalny lub usługowy;
2) nakaz zachowania ciągłości oznaczonych na rysunku planu kierunków powiązań pieszych między
ul. Krasińskiego, ul. Graniczną i ul. Równoległą, z dopuszczeniem zmiany ich przebiegu w granicach terenu oznaczonego symbolem M/U;
3) dopuszczenie stosowania dachów płaskich lub o nachyleniu głównych połaci do 45 stopni.
4. W zakresie obsługi komunikacyjnej terenu, o którym mowa w ust. 1: skomunikowanie od
ul. Granicznej, ul. Krasińskiego, Skowrońskiego i ul. Równoległej.
5. Zagospodarowanie terenu, o którym mowa w ust. 1 nie może naruszać ustaleń odnoszących się do całego obszaru objętego planem zawartych w Rozdziałach 1 i 2 uchwały.
§ 19. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolemU/KS,ustala się następujące przeznaczenie:
a) zabudowa usług:
b) parkingi i garaże wielopoziomowe oraz podziemne,
c) parkingi terenowe;
a) zabudowa usług: handlu detalicznego,
d) infrastruktura techniczna i urządzenia budowlane związane z przeznaczeniem danego terenu,
a) minimalny: 0,3,
b) maksymalny: 2,4;
3) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy wszystkich budynków zlokalizowanych na działce w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 60%;
a) maksymalna wysokość budynków: 9 m,
b) maksymalna wysokość obiektów budowlanych: 12 m;
5) maksymalny udział powierzchni użytkowej usług handlu detalicznego w powierzchni użytkowej budynku: 10%.
1) nakaz zachowania ciągłości oznaczonego na rysunku planu kierunku powiązania pieszego między
ul. Krasińskiego, ul. Graniczną i ul. Równoległą, z dopuszczeniem zmiany jego przebiegu w granicach terenu oznaczonego symbolem U/KS;
2) nakaz stosowania dachów płaskich.
4. W zakresie obsługi komunikacyjnej terenu, o którym mowa w ust. 1: dopuszcza się skomunikowanie od ul. Granicznej i od ul. Równoległej.
§ 20. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami1KDZ i 2KDZustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: ulica publiczna klasy „zbiorcza”;
a) obiekty małej architektury i elementy wyposażenia miejskiego,
b) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
e) obiekty budowlane związane z funkcją drogi, takie jak wiaty przystankowe, kioski zintegrowane z wiatami.
2. Ustala się szerokość terenów, o których mowa w ust. 1 w liniach rozgraniczających od 20 m do 26 m, zgodnie z rysunkiem planu.
3. Zagospodarowanie terenu, o którym mowa w ust. 1 nie może naruszać ustaleń odnoszących się do całego obszaru objętego planem zawartych w Rozdziałach 1 i 2 uchwały.
§ 21. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami1KDDi2KDDustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: ulica publiczna klasy „dojazdowa”;
e) miejsca postojowe.
2. Ustala się szerokość terenów, o których mowa w ust. 1 w liniach rozgraniczających na 10 m, zgodnie z rysunkiem planu.
3. Zagospodarowanie terenów, o których mowa w ust. 1 nie może naruszać ustaleń odnoszących się do całego obszaru objętego planem zawartych w Rozdziałach 1 i 2 uchwały.
§ 22. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolemKKustala się:
e) ulica publiczna klasy „zbiorcza”,
f) ulica publiczna klasy „dojazdowa”.
2. Zagospodarowanie terenu, o którym mowa w ust. 1 nie może naruszać ustaleń odnoszących się do całego obszaru objętego planem zawartych w Rozdziałach 1 i 2 uchwały.
§ 23. Wykonanie uchwały powierzyć Prezydentowi Miasta Katowice.
§ 24. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XLV/1061/14
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XLV/1061/14
nieuwzględnionych uwag do projektu planu
Zgodnie z art. 17 pkt 14 i art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.), po zapoznaniu się z listą nieuwzględnionych uwag wniesionych do wyłożonego ponownie do publicznego wglądu w dniach od 15 listopada do 13 grudnia 2013 r. projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu zlokalizowanego pomiędzy ul. Krasińskiego i ul. Równoległą w Katowicach
§ 1. Nie uwzględnić uwagi wniesionej przez Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.
1) uwagi nr 1o treści:
Wspólnota Mieszkaniowa „Równoległa” przy ul. Równoległej 2,3,4,5,6 w Katowicach (dz. 63/4 obr. Bogucice-Zawodzie) reprezentowana przez Zarząd Wspólnoty, w nawiązaniu do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu zlokalizowanego pomiędzy ul. Krasińskiego i ul. Równoległą w Katowicach, składa wniosek o wyłączenie w/w nieruchomości z ochrony konserwatorskiej w zakresie dóbr kultury obiektów i zespołów zabytkowych ze względu na ich wartości kulturowe (zespoły familoków oraz kamienic z oficynami)
Budynek został wskazany przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do ujęcia
w gminnej ewidencji zabytków (zgodnie z wykazem zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach do ujęcia w gminnej ewidencji obiektów zabytkowych, przekazanym Miastu Katowice dnia 03.12.2010 r.). Budynek posiada duże wartości architektoniczne i historyczne - wybudowany został w stylu modernizmu na początku XX wieku. Ceglane nietynkowane elewacje familoków charakteryzuje znaczący detal w formie tynkowych pseudopilastrów i szczytów, na dwuspadowych, ceramicznych dachach zachowały się „wole oczka”. Powyższe uzasadnia objęcie obiektu ochroną konserwatorską w planie miejscowym. Projekt planu miejscowego uwzględniający ochronę obiektu w toku procedury formalno-prawnej był przedmiotem obligatoryjnych uzgodnień z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XLV/1061/14
Rozstrzygnięcie Rady Miasta Katowice o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych
Rada Miasta Katowice działając na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r.
z późń. zm.), ustala:
1. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy będą finansowane z budżetu gminy, w tym ze środków zewnętrznych z uwzględnieniem środków pomocowych i z założeniem możliwości finansowania przez inne podmioty gospodarcze na podstawie przepisów odrębnych, w tym wynikających z ustawy o partnerstwie publiczno-prywatnym.
2. Prognozowany okres realizacji inwestycji przyjmuje się sukcesywnie w miarę pozyskiwania środków finansowych.