Source: http://bip.przychodniaspecjalistyczna.pl/index.php?id_kat=21
Timestamp: 2018-09-25 15:54:14
Legal References Found: Art. 10
 art. 4
 art. 10
 art. 4
 art. 4
 art. 673
 art. 10
 art. 4

Document Content:
Umowa godzinowa, medyczna - projekt
Umowa handlowa -projekt
WYNAJEM POMIESZCZEŃ POD DZIAŁALNOŚĆ GASTRONOMICZO-USŁUGOWĄ W PRZYCHODNI SPECJALISTYCZNEJ W OLSZTYNIE
OGŁOSZENIE O PRZETARGU NIEOGRANICZONYM NA WYNAJEM POMIESZCZEŃ POD DZIAŁALNOŚĆ GASTRONOMICZO-USŁUGOWĄ W PRZYCHODNI SPECJALISTYCZNEJ W OLSZTYNIE
Temat postępowania: „Wynajem pomieszczeń pod działalność gastronomiczno-usługową w przychodni specjalistycznej w Olsztynie”
Numer postępowania: 9N.2017
A) Art. 10 Ustawy z dnia 15.04.2011r. o działalności leczniczej (Dz.U. 2011 Nr 112 poz. 654 z póz. zm.).
B) Uchwała nr XXXVIII Rady Miasta Olsztyna z dnia 28.01.2009r. w sprawie zasad zbycia, wydzierżawienia lub wynajęcia majątku trwałego SP ZOZ.
C) Regulamin najmu pomieszczeń i powierzchni w Przychodni Specjalistycznej w Olsztynie – Zarządzenie nr 12 z dnia 06.02.2014r. Dyrektora Przychodni – do wglądu w sekretariacie przychodni przy ul. Dworcowej 28 w Olsztynie.
Kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty: cena oferty za m2 powierzchni (brutto) – 100%
Najemca może złożyć ofertę na wynajem pomieszczenia nr 1 i 2 lub tylko na pomieszczenie nr 1.
Termin realizacji zamówienia: 5 lat od dnia podpisania umowy.
12.1. Przedmiotem zamówienia jest odrębne pomieszczenie oraz niezaadaptowana powierzchnia 15,8m2 w celu powiększenia przyległego lokalu poprzez dokonania adaptacji na cele usługowe zlokalizowane w budynku Przychodni przy ul. Dworcowej 28 w Olsztynie.
12.2.Do najmu przeznaczone są następujące pomieszczenia:
Pomieszczenie przeznaczone w celu prowadzenia działalności gastronomicznej.
Dopuszcza się sprzedaż prasy i drobnych art. przemysłowych
Powierzchnia hallu przeznaczona do adaptacji w celu powiększenia istniejącego lokalu i prowadzenia działalności gastronomicznej.
Wynajmujący preferuje najemców, którzy prowadzą działalność gastronomiczną. Dopuszczalna jest sprzedaż prasy oraz drobnych art. przemysłowych.
12.3. Pomieszczenie lokalu usługowego wyposażone jest w instalację elektryczną, hydrauliczną i teletechniczną.
12.4. Wynajmujący dopuszcza adaptację dostosowującą najmowane pomieszczenie/-a do prowadzonej działalności gospodarczej, bez prawa regresu do Wynajmującego przy spełnieniu następujących uwag:
a) Najemca opracuje projekt technologiczny na wykonanie adaptacji przekazanego do najmu pomieszczenia lokalu usługowego i/lub dodatkowej powierzchni 15,8m2 pod działalność gastronomiczną w uzgodnieniu z Wynajmującym,
b) Najemca uzyska zgodę na prowadzenie działalności gospodarczej z Sanepidu i przedstawi stosowany dokument Wynajmującemu,
c) Najemca na własny koszt i we własnym zakresie wykona prace remontowe i adaptacyjne w celu dostosowania pomieszczeń do wymagań sanitarnych, higienicznych i technicznych oraz do własnych potrzeb – przed rozpoczęciem prac należy przedstawić projekt Wynajmującemu do akceptacji.
d) Najemca zobowiązany będzie do oddzielenia powierzchni najmu od hallu komunikacyjnego poprzez postawienie lekkiej przeszklonej zabudowy, rozdzielenie istniejącej w hallu instalacji elektrycznej od zaadaptowanej dodatkowej powierzchni (15,8m2), przeniesienie istniejącego grzejnika c.o. ze ściany hallu na ścianę wskazaną przez Wynajmującego, montaż siatek ochronnych przed owadami na stolarce okiennej, o ile taki wymóg będzie narzucał projekt, zapewnienia wentylacji powstałych po adaptacji pomieszczeń zgodnie z opracowanym projektem.
a) Oferenci Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie
c) Oferenci mogą ubiegać się wspólnie o udzielenie zamówienia, jednak w takim przypadku zobowiązani są do założenia konsorcjum.
d) W przypadku o którym mowa w punkcie 13c, Oferenci ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy.
e) Oferta oraz wszystkie załączniki do niej muszą być podpisane przez osoby uprawnione zgodnie z prawem do reprezentowania Oferenta.
f) W przypadku, gdy Oferenta reprezentuje pełnomocnik do oferty należy załączyć pełnomocnictwo jasno określające jego zakres podpisane przez osobę (-y) uprawnione do reprezentacji Oferenta.
g) Wszystkie strony w ofercie muszą być parafowane i numerowane. Numerację należy rozpocząć od pierwszej strony.
h) Wszelkie poprawki w ofercie muszą być naniesione czytelnie, datowane i parafowane przez osobę podpisującą Ofertę.
i) Oferent ponosi wszelkie koszty niezbędne z przygotowaniem i przedłożeniem swojej oferty.
k) Nie dopuszcza się składania ofert wariantowych.
l) Dopuszcza się składnia ofert częściowych, na pomieszczenie nr 1 lub pomieszczenia nr 1 i 2.
m) Złożone w postępowaniu lub na wezwanie Wynajmującego dokumenty powinny potwierdzać spełnienie warunków udziału w postępowaniu nie później niż w dniu, w którym upłynął termin składnia ofert.
n) Wynajmujący dopuszcza możliwość złożenia kserokopii dokumentów wymaganych w ogłoszeniu, ale muszą być one potwierdzone za zgodność z oryginałem przez uprawnionego (-ych) przedstawiciela/-i Oferenta
o) Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu Oferenci zobowiązani są do złożenia dokumentów i oświadczeń wymaganych przez Wynajmującego, tj.
Wypełniony druk oferty przetargowej stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej specyfikacji,
Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert (KRS lub wpis do ewidencji działalności gospodarczej),
Opis sposobu organizacji pracy w wynajmowanym/-ch pomieszczeniu/-ach z wyszczególnieniem sprzedawanego asortymentu w przypadku, gdy prowadzona działalność będzie działalnością mieszaną, tzn. gastronomiczna ze sprzedażą prasy i drobnych art. przemysłowych.
Wynajmujący określa minimalną stawkę miesięcznego czynszu za m2:
a) Lokal użytkowy (11,40m2) – 6,00 zł netto
b) Powierzchnia dodatkowa (15,80m2) – 5,00 zł netto
Do oferowanej ceny Wynajmujący doliczy opłatę eksploatacyjną w wysokości 37,00 zł netto za energię elektryczną, ogrzewanie, c.o., c.c.w., ścieki, wywóz śmieci, utrzymanie czystości części wspólnych, umieszczenie obowiązkowej informacji o podmiocie, itp.)
Stawka czynszu i opłaty eksploatacyjnej podlegać będzie corocznej waloryzacji na dzień 1 kwietnia każdego roku kalendarzowego wg wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, opublikowanych przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym GUS.
Wynajmujący udzieli rabatu za czynsz w wysokości 10% przez okres 3 miesięcy od dnia podpisania umowy.
Oferta niezgodna z treścią ogłoszenia, zawierająca cenę niższą niż minimalna a także złożona po terminie składania ofert podlega odrzuceniu.
Pani Grażyna Pućko – oględziny pomieszczeń – tel. 895373275, poniedziałek-wtorek od 9:00-12:00
Pan Piotr Marchut – sprawy formalne, e-mail:przetargi.pso@gmail.com
- tel. 89 537 32 41, poniedziałek-piątek od 9:00-14:00
Miejsce i termin składania oraz otwarcia ofert: Oferty należy składać w siedzibie Wynajmującego, Sekretariat pokój nr 205 do dnia 31.03.2017r. godz.11:00. Otwarcie ofert nastąpi tego samego dnia o godzinie 11:10 – Sala konferencyjna, pokój nr 010.
Ofertę należy złożyć w zamkniętej i opieczętowanej kopercie, w sposób gwarantujący zachowanie poufności jej treści.
Kopertę zawierającą ofertę należy opatrzyć napisem:
„Wynajem pomieszczeń pod działalność gastronomiczno-usługową w przychodni specjalistycznej w Olsztynie” – nie otwierać przed 31.03.2017r. godz. 11:00
Oferent może wprowadzić zmiany do oferty przed terminem składania ofert. Zmiany należy złożyć wg takich samych zasad jak zasady składania ofert z dopiskiem:
„Zmiana do oferty na „Wynajem pomieszczeń pod działalność gastronomiczno-usługową w przychodni specjalistycznej w Olsztynie” – nie otwierać przed 31.03.2017r. godz. 11:00
– nie otwierać przed 31.03.2017r. godz. 11:00”.
Oferty zostaną otwarte w dniu 31.03.2017r. o godz. 11:10, Sala konferencyjna – pokój nr 010.
a) Formularz ofertowy – zał. nr 1
b) Rzut powierzchni – zał. nr 2
c) Projekt umowy – zał. nr 3
Data ogłoszenia: 9.03.2017r.
udostępnił Piotr Marchut dnia 2017-03-09 inf | zmiany | statystyki | góra
OGŁOSZENIE O PRZETARGU NIEOGRANICZONYM NA WYNAJEM POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNI UŻYTKOWYCH W PRZYCHODNI SPECJALISTYCZNEJ W OLSZTYNIE
Temat postępowania: „Wynajem pomieszczeń i powierzchni użytkowych”
Numer postępowania: 8N.2017
Oferty częściowe: Wynajmujący dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne zadania.
W postępowaniu mogą wziąć udział podmioty niekonkurencyjne do działalności medycznej prowadzonej przez Przychodnię, tj. ograniczone do udzielających świadczeń zdrowotnych wg wykazu
Wykaz specjalności niekonkurencyjnych, które mogą wziąć udział w postępowaniu
Laryngologiczno-foniatryczna, logopedyczna
Dermatologiczna, dziecięca
Alergologiczno-pulmonologiczna
a) W postępowaniu mogą uczestniczyć podmioty określone w art. 4 i 5 Ustawy z dnia 15.04.2011r. o działalności leczniczej (Dz.U. 2011 Nr 112 poz. 654 z póz. zm.) – dotyczy pomieszczeń pod usługi medyczne (gabinety lekarskie),
b) Preferowani będą Oferenci, którzy mają podpisaną umowę z NFZ,
c) Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie
e) Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu Oferenci zobowiązani są do złożenia dokumentów i oświadczeń wymaganych przez Wynajmującego w SIWZ.
W postępowaniu mogą wziąć udział podmioty świadczące tylko i wyłącznie działalność usługowo-handlową wymienioną w tabeli:
Zaopatrzenie optyczne
Paramedyczne, kosmetyczne
Zaopatrzenie laryngologiczne
Dla zadań wymienionych w rozdziale II SIWZ od nr 1 do 9 Wynajmujący określa minimalną stawkę czynszu na 6,00 zł netto/m2
Dla zadania nr 10 Wynajmujący określa minimalną stawkę czynszu na 11,00 zł netto/godzina
Dla zadań wymienionych w rozdziale II SIWZ od nr 11 do 17 Wynajmujący określa minimalną stawkę czynszu na 7,00 zł netto/m2
Do wszystkich zadań oprócz zadania 10 Wynajmujący doliczy opłatę eksploatacyjną w wysokości 37,00 zł netto za energię elektryczną, ogrzewanie, c.o., c.c.w., ścieki, wywóz śmieci, utrzymanie czystości części wspólnych, umieszczenie obowiązkowej informacji o podmiocie, itp.)
Miejsce i termin składania oraz otwarcia ofert: Oferty należy składać w siedzibie Wynajmującego, Sekretariat pokój nr 205 do dnia 20.03.2017r. godz.11:00. Otwarcie ofert nastąpi tego samego dnia o godzinie 11:10 – Sala konferencyjna, pokój nr 010.
Data ogłoszenia: 7.03.2017r.
Załącznik nr 1 do SIWZ - umowa godzinowa
Załącznik nr 1 do SIWZ - umowa medyczna m2
Załącznik nr 1 do SIWZ - umowa usługowo-handlowa m2
Załącznik nr 2 - wzór protokołu zdawczo-odbiorczego
udostępnił Piotr Marchut dnia 2017-03-10 inf | zmiany | statystyki | góra
Najem pomieszczenia użytkowego i dodatkowej powierzchni na cele usługowe
NA NAJEM POMIESZCZENIA UŻYTKOWEGO I DODATKOWEJ POWIERZCHNI Z PRZEZNACZENIEM NA PRZEPROWADZENIE ADAPTACJI NA CELE USŁUGOWE
W PRZYCHODNI SPECJALISTYCZNEJ W OLSZTYNIE
1.1 Przychodnia Specjalistyczna w Olsztynie z siedzibą w Olsztynie przy ul. Dworcowej 28 ogłasza przetarg nieograniczony na najem lokalu użytkowego oraz dodatkowej powierzchni 15,8 m2 w celu powiększenia przyległego lokalu poprzez dokonania adaptacji na cele usługowe z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną na okres 5 lat licząc od dnia zawarcia umowy.
1.2. Przetarg ogłoszony został na podstawie Uchwały nr XXXVIII Rady Miasta Olsztyna z dn. 28 stycznia 2009r w sprawie zasad zbycia, wydzierżawienia lub wynajęcia majątku trwałego SP ZOZ.
1.3. Przetarg ogłoszony został zgodnie z Regulaminem najmu pomieszczeń i powierzchni w Przychodni Specjalistycznej w Olsztynie wprowadzonym Zarządzeniem nr 12 z dn. 06.02.2014r. Dyrektora Przychodni
( do wglądu w Sekretariacie Przychodni)
2. PRZEDMIOT PRZETARGU :
2.1. Przedmiotem przetargu jest odrębne pomieszczenie oraz niezaadaptowana powierzchnia 15,8 m2 w celu powiększenia przyległego lokalu poprzez dokonanie adaptacji na cele usługowe zlokalizowane w budynku Przychodni w Olsztynie przy ul. Dworcowej 28.
2.2. Do najmu przeznaczone są następujące pomieszczenia:
Lokal usługowy- parter
Pomieszczenie przeznaczone do adaptacji w celu prowadzenia działalności gastronomicznej.
Dodatkowa powierzchnia przyległa do w/w lokalu usługowego - parter
Powierzchnia holu przeznaczona do adaptacji w celu powiększenia istniejącego lokalu i prowadzenia działalności gastronomicznej.
Rzut wynajmowanych powierzchni stanowi zał. nr 1 do Ogłoszenia.
2.3. Pomieszczenie lokalu usługowego wyposażone jest w instalację elektryczną, hydrauliczną i teletechniczną.
2.4. Wynajmujący dopuszcza adaptację dostosowującą najmowane pomieszczenia do prowadzonej działalności, bez prawa regresu do wynajmującego z uwzględnieniem poniższych uwag:
- opracowanie projektu technologicznego na wykonanie adaptacji przekazanego do najmu pomieszczenia lokalu usługowego i dodatkowej powierzchni 15,8 m2 pod działalność gastronomiczną z niezbędnymi uzgodnieniami z Wynajmującym;
- uzyskanie uzgodnienia i zgody na prowadzenie działalności gospodarczej z Sanepidu i przekazanie uzgodnionego projektu Wynajmującemu do zaakceptowania ;
- wykonanie na własny koszt i we własnym zakresie prac remontowych i adaptacyjnych w celu dostosowanie pomieszczenia do wymagań sanitarnych, higienicznych i technicznych oraz do własnych potrzeb ( po akceptacji projektu przez Wynajmującego ).
- oddzielenie powierzchni przekazanej do najmu od holu komunikacyjnego poprzez postawienie ścianki z lekkiej przeszklonej zabudowy ;
- rozdzielenie istniejącej w hallu instalacji elektrycznej od zaadoptowanej dodatkowej powierzchni 15,8 m2;
- przeniesienie istniejącego grzejnika c.o. ze ściany holu na ścianę wskazaną przez Wynajmującego;
- montaż siatek ochronnych przed owadami na stolarce okiennej o ile taki wymóg będzie narzucał projekt;
- zapewnienie wentylacji powstałych po adaptacji pomieszczeń zgodnie z opracowanym projektem technicznym.
3. WARUNKI UCZESTNICTA W PRZETARGU:
3.1 Wynajmujący określa minimalną stawkę miesięcznego czynszu za m2 :
- lokal użytkowy na 6,00 zł netto,
- powierzchnia dodatkowa 5,00 zł netto.
4.1. Ofertę należy złożyć w formie pisemnej (wzór formularza ofertowego stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia) w zamkniętej kopercie, opatrzonej nazwą oferenta, z napisem:
„Przetarg nieograniczony na wynajem pomieszczenia użytkowego i dodatkowej powierzchni w celu powiększenia przyległego lokalu poprzez dokonania adaptacji na cele usługowe z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną „
4.2. Termin: 13.01.2017r. godz. 8:00 .
4.3. Miejsce: Przychodni Specjalistycznej w Olsztynie ul. Dworcowa 28, sekretariat.( pok. nr 205)
6.1. Imię, nazwisko i adres lub nazwę firmy oraz siedzibę oferenta (telefon, fax),
6.2. Podstawowe informacje dotyczące oferenta i charakteru prowadzonej przez niego działalności, potwierdzone następującymi dokumentami:
6.3. wysokość proponowanych stawek czynszu netto za m 2( nie niższej niż minimalna stawka określona przez wynajmującego) ,
6.4. Opis sposobu organizacji usług/pracy w wynajmowanym pomieszczeniu ,
6.5. Dodatkowe oświadczenie o:
- zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu,
- zaakceptowaniu terminu związania ofertą,
- przyjęciu przez zainteresowanego bez zastrzeżeń warunków wynikających z ogłoszenia
i Regulaminu,
- zaakceptowaniu wzoru umowy,
- wykonaniu adaptacji lokalu we własnym zakresie i na własny koszt bez prawa regresu
do wynajmującego .
6.6. Podpis oferenta wraz z datą sporządzenia oferty,
6.7. Pełnomocnictwo jeżeli oferent działa przez pełnomocnika.
6.8. Oferta, pod rygorem odrzucenia, winna zawierać wszystkie wymagane powyżej informacje i oświadczenia,
7. Kryterium wyboru oferenta jest cena stawki czynszu za 1 m2 powierzchni.
7.1. Zamawiający dokona wyboru oferty zawierającej najwyższą stawkę za 1 m2 wynajmowanej powierzchni.
8.1.Otwarcia i oceny ofert dokona Komisja przetargowa powołana przez Dyrektora Przychodni.
8.2.Publiczne otwarcie ofert nastąpi w Sekretariacie Przychodni przy ul. Dworcowej 28 w dniu 13.01.2017r o godzinie 9:00 .
8.3.Oferenci mogą być obecni przy otwarciu ofert.
8.4.Podczas otwarcia ofert do publicznej wiadomości podane zostaną następujące informacje:
- Ceny ofert.
9. ODRZUCONIE OFERTY:
9.1. Oferta niezgodna z treścią ogłoszeniem o przetargu , zawierająca cenę niższą niż minimalna a także złożona po terminie określonym w pkt. 4.2. podlega odrzuceniu.
10.1. Do stawki netto dzierżawy najemca dopłacać będzie opłatę za eksploatację (energia elektryczna, ogrzewanie, cw, zw, ścieki, wywóz śmieci, utrzymanie czystości części wspólnych, umieszczenie obowiązkowej informacji o podmiocie i.t.p) w ustalonej ,na dzień podpisania umowy, zryczałtowanej wysokości 35 zł. netto za 1m2 powierzchni. Do łącznej sumy doliczony zostanie podatek VAT określony odrębnymi przepisami.
10.2. Stawka bazowa czynszu za 1 m2 powierzchni podlegać będzie corocznej waloryzacji na dzień
1 kwietnia każdego roku kalendarzowego wg wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, opublikowanego przez Prezesa GUS w Dzienniku urzędowym GUS.
10.3. Ryczałtowa stawka opłaty eksploatacyjna będzie aktualizowana na dzień 1 kwietnia każdego roku kalendarzowego wg. faktycznie ponoszonych kosztów
10.4.Umowa najmu będzie zawarta na okres 5 lat .
11. WARUNKI OGLĘDZIN PRZEDMIOTU KONKURSU:
Oględzin pomieszczenia i dodatkowej powierzchni można dokonywać w dni robocze w godz. 1100– 1300 , po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Panią Dorotą Kordala tel. 691025538.
Przychodnia zastrzega sobie możliwość odstąpienia od przetargu bez podania przyczyny.
Ogłoszenie wraz z załącznikami zostało opublikowane na stronie BIP przychodni i zamieszczone na tablicy ogłoszeń w dniu 4.01.2017r .
Zał. nr 2( Wzór oferty)
Zał. nr 3 (projekt umowy)
udostępnił Jacek Bieńkowski dnia 2017-01-04 inf | zmiany | statystyki | góra
1.1. Przedmiotem przetargu jest odrębne pomieszczenie oraz niezaadaptowana powierzchnia 15,8 m2 w celu powiększenia przyległego lokalu poprzez dokonanie adaptacji na cele usługowe zlokalizowane w budynku Przychodni w Olsztynie przy ul. Dworcowej 28.
1. 2. Do najmu przeznaczone są następujące pomieszczenia:
1.3. Pomieszczenie lokalu usługowego wyposażone jest w instalację elektryczną, hydrauliczną i teletechniczną.
1.4. Wynajmujący dopuszcza adaptację dostosowującą najmowane pomieszczenia do prowadzonej działalności, bez prawa regresu do wynajmującego z uwzględnieniem poniższych uwag:
3.3 Wynajmujący określa minimalną stawkę miesięcznego czynszu za m2 :
„Przetarg nieograniczony na wynajem pomieszczenia użytkowego i dodatkowej powierzchni w celu powiększenia przyległego lokalu poprzez dokonania adaptacji na cele usługowe z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną„.
4.2. Termin: 30.11.2016r. godz. 10:00 .
6.8. Oferta, pod rygorem odrzucenia, winna zawierać wszystkie wymagane powyżej informacje i oświadczenia.
8.2.Publiczne otwarcie ofert nastąpi w Sekretariacie Przychodni przy ul. Dworcowej 28 w dniu 30.11.2016r o godzinie 10: 30 .
Ogłoszenie wraz z załącznikami zostało opublikowane na stronie BIP przychodni i zamieszczone na tablicy ogłoszeń w dniu 4.11.2016r .
Zał, nr 1
Zał. nr 2. Wzór oferty
udostępnił Jacek Bieńkowski dnia 2016-11-04 inf | zmiany | statystyki | góra
Dzierżawa terenu z przeznaczeniem do prowadzenia płatnego parkingu
1.1 Przychodnia Specjalistyczna w Olsztynie z siedzibą w Olsztynie przy ul. Dworcowej 28 ogłasza przetarg nieograniczony na dzierżawę terenu z przeznaczeniem do prowadzenia na nim działalności polegającej na zorganizowaniu i prowadzeniu płatnego parkingu na okres 5 lat licząc od dnia zawarcia umowy.
1.2. Przetarg ogłoszony został na podstawie Uchwały nr XXXVIII Rady Miasta Olsztyna z dn. 28 stycznia 2009r. w sprawie zasad zbycia, wydzierżawienia lub wynajęcia majątku trwałego SP ZOZ.
1.3. Przetarg ogłoszony został zgodnie z Regulaminem najmu pomieszczeń i powierzchni w Przychodni Specjalistycznej w Olsztynie wprowadzonym Zarządzeniem nr 12 z dn. 06.02.2014r. Dyrektora Przychodni ( do wglądu w Sekretariacie Przychodni).
2.PRZEDMIOT PRZETARGU :
Przedmiotem przetargu jest dzierżawa terenu o łącznej powierzchni 1883,00 m2 położonego na nieruchomości przy ul. Dworcowej 28 w Olsztynie. Zaznaczonej na planie sytuacyjnym stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia, z przeznaczeniem do prowadzenia na nim działalności polegającej na zorganizowaniu i prowadzeniu płatnego parkingu.
3.1. Zobowiązanie się do wykonania we własnym zakresie i na własny koszt prac określonych w § 7 ust.2 i 3 projektu umowy ( zał. nr 3 do niniejszego ogłoszenia).
Zakończenie prac związanych z przystosowaniem nawierzchni oraz wykonaniem nowych miejsc postojowych należy wykonać w terminie max. 4 m-cy od daty podpisania umowy.
3.2. Wykonywanie działalności gospodarczej obejmującej prowadzenie parkingu w okresie min. 12 m-cy poprzedzających datę złożenia oferty ( udokumentowane oświadczeniem) .
3.3. Zaoferowanie co najmniej minimalnej stawki czynszu dzierżawnego i określonej procentowo miesięcznej opłaty z zysku .
Wynajmujący określa minimalną stawkę miesięcznego czynszu za m2 na 2,00 zł netto i miesięczną opłatę z zysku uzyskanego z przez dzierżawcę z tytułu prowadzenia parkingu w wysokości min.10 %.
4.1. Ofertę należy złożyć w formie pisemnej (wzór formularza ofertowego stanowi załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia) w zamkniętej kopercie, opatrzonej nazwą oferenta, z napisem:
„Przetarg nieograniczony na dzierżawę terenu pod parking „.
4.2. Termin: 19.06.2015r., godz. 09:00.
4.3. Miejsce: Przychodnia Specjalistyczna w Olsztynie ul. Dworcowa 28 ( sekretariat pok. nr 205)
5. TERMIN ZWIĄZANIA OFERTĄ: 30 dni.
a) zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub odpisem z KRS wystawionymi nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania oferty,
b) oświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej obejmującej prowadzenie parkingu przez min. 12 m-cy poprzedzających datę złożenia oferty.
6.3. Wysokość proponowanej stawki czynszu netto za m 2 i określonej procentowo miesięcznej opłaty z zysku (nie niższych niż minimalne stawki określona przez wynajmującego) .
6.4. Opis sposobu organizacji usług parkingu .
- zobowiązaniu do wykonaniu prac określonych w § 7 ust.2 i 3 projektu umowy
we własnym zakresie i na własny koszt bez prawa regresu do wynajmującego.
6.6. Podpis oferenta wraz z datą sporządzenia oferty.
6.8. Oferta, pod rygorem odrzucenia, winna zawierać wszystkie wymagane powyżej informacje i
7. KRYTERIUM WYBORU OFERENTA JEST CENA:
7.1. Oferty oceniane będą punktowo. Maksymalna ilość punktów jaką, po uwzględnieniu wagi, może osiągnąć oferta wynosi 100 pkt.
Punkty będą przyznawane według następujących zasad :
- stawki czynszu za 1 m2 powierzchni - waga 70%
oferowana minimalna stawka
Ocena = ------------------------------------- x 100 x procentowe znaczenie tego kryterium,
stawka ocenianej oferty
- % z uzyskanego zysku z tytułu prowadzenia parkingi – waga 30 % .
oferowana minimalna wielkość
Ocena = ------------------------------------- x 100 x procentowe znaczenie tego kryterium
wielkość ocenianej oferty
7.2. Zamawiający dokona wyboru oferty uzyskującej najwyższą ilość punktów .
8.2.Publiczne otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Przychodni przy ul. Dworcowej 28 ( sekretariat) w dniu 19.06.2015r o godzinie 0930
- Informacje o cenie ofert.
9. ODRZUCENIE OFERTY:
9.1. Oferta niezgodna z treścią ogłoszenia o przetargu , zawierająca cenę niższą niż minimalna a także złożona po terminie określonym w pkt. 4.2. podlega odrzuceniu.
10.1. Stawka bazowa czynszu za 1 m2 powierzchni podlegać będzie corocznej waloryzacji na dzień
1 02. każdego roku kalendarzowego wg wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, opublikowanego przez Prezesa GUS w Dzienniku urzędowym GUS.
10.3. Przed podpisaniem umowy najmu Najemca wpłaci kaucję tytułem zabezpieczenia należności Wynajmującego, wynikających z niniejszej umowy. Wysokość kaucji wynosi 3000,00 zł.
11. WARUNKI OGLĘDZIN PRZEDMIOTU KONKURSU
Oględzin terenu można dokonywać w dni robocze w godz. 900– 1200 , po wcześniejszym uzgodnieniu terminu w sekretariacie z Panią inż. Dorotą Kordala - tel. 691-02-55-38
Ogłoszenie wraz z załącznikami zostało opublikowane na stronie BIP przychodni i zamieszczone na tablicy ogłoszeń w dniu 29.05.2015r.
zal. nr 3 Projekt umowy
zał. nr 1 PLAN SYTUACYJNY
udostępnił Jacek Bieńkowski dnia 2015-05-29 inf | zmiany | statystyki | góra
Przetarg nieograniczony na wynajem pomieszczenia
NA NAJEM POMIESZCZEŃ UŻYTKOWYCH W PRZYCHODNI SPECJALISTYCZNEJ W OLSZTYNIE Z PRZEZNACZENIEM NA ŚWIADCZENIA ZDROWOTNE
1.1 Przychodnia Specjalistyczna w Olsztynie z siedzibą w Olsztynie przy ul. Dworcowej 28 ogłasza przetarg nieograniczony na najem lokali użytkowych z przeznaczeniem na świadczenia zdrowotne określone art. 10 Ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej (Dz.U.z 2013r., poz.217) na okres 3 lat licząc od dnia zawarcia umowy.
1.3. Przetarg ogłoszony został zgodnie z Regulaminem najmu pomieszczeń i powierzchni w Przychodni Specjalistycznej w Olsztynie wprowadzonym Zarządzeni em nr 12 z dn. 06.02.2014r. Dyrektora Przychodni ( do wglądu w Sekretariacie Przychodni)
1.1. Przedmiotem przetargu jest odrębne pomieszczenie zlokalizowane w budynku Przychodni w Olsztynie przy ul. Dworcowej 28.
1. 2. Do najmu przeznaczone jest następujące pomieszczenie:
Pokoje nr 112/ I piętro
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną . Wynajem godzinowy pomiędzy 1500 - 2000 w dni: poniedziałek, środa , piątek
1.3. Pomieszczenia , wyposażone są w instalację elektryczną, hydrauliczną i teletechniczną.
3.1. W przetargu mogą uczestniczy podmioty określone w art. 4 i 5 Ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej (Dz.U. z 2013r., poz.217)
3.2. Złożenie pisemnej oferty na co na najmniej 2 godź. w określonym dniu tygodnia.
3.3 Wynajmujący określa minimalną stawkę czynszu na 10,50 zł netto/ 1godz. wynajmu.
„Przetarg nieograniczony na wynajem pomieszczeń użytkowych z przeznaczeniem na prowadzenie działalności leczniczej”,
4.2. Termin: 8.04.2015r , godz. 9.00 .
4.3. Miejsce: Przychodnia Specjalistyczna w Olsztynie ul. Dworcowa 28, sekretariat.( pok. nr 205)
b) potwierdzenie prawa wykonywania zawodu.
6.3. Wysokość proponowanej stawki czynszu netto za godz. wynajmu wraz z podaniem ilości proponowanych dni i ilości godzin użytkowania w tygodniu ( min. 1 dzień i 2 godz. użytkowania w tygodniu)
6.4. Opis sposobu organizacji pracy w wynajmowanych pomieszczeniach .
7.Kryterium wyboru oferenta stanowi cena stawki za godzinę wynajmu pomieszczenia.
Zamawiający dokona wyboru oferty zawierającej najwyższą stawkę wynajmu
8.2.Publiczne otwarcie ofert nastąpi w Przychodni przy ul. Dworcowej 28 ( sekretariat) w dniu 8.04.2014r o godzinie 930.
- Dane oferentów
- Informacje o dniach, godzinach i cenie ofert.
10.1. Do łącznej ceny ofertowej doliczony zostanie podatek VAT określony odrębnymi przepisami.
10.3. Stawka bazowa za godzinę wynajmu podlegać będzie corocznej waloryzacji na dzień 1 kwietnia każdego roku kalendarzowego wg wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, opublikowanego przez Prezesa GUS w Dzienniku urzędowym GUS.
10.4.Przed podpisaniem umowy najmu Najemca wpłaci kaucję tytułem zabezpieczenia należności Wynajmującego, wynikających z niniejszej umowy. Wysokość kaucji równa jest kwocie 1 – miesięcznych należności brutto
10.6. Umowa najmu będzie zawarta na okres 3 lat .
11.1. Oględzin pomieszczeń można dokonywać w poniedziałek i wtorek w godz. 900– 1200 , po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Panią Grażyną Pućko tel. 89 537 32 75.
Ogłoszenie wraz z załącznikami zostało opublikowane na stronie BIP przychodni i zamieszczone na tablicy ogłoszeń w dniu 27.03.2015r.
udostępnił Jacek Bieńkowski dnia 2015-03-27 inf | zmiany | statystyki | góra
Dzierżawa terenu z przeznaczeniem na zorganizowanie i prowadzeniu płatnego parkingu
OGŁOSZENIE O PRZETARGU NIEOGRANICZONYM NA DZIERŻAWĘ TERENU
1.3. Przetarg ogłoszony został zgodnie z Regulaminem najmu pomieszczeń i powierzchni w Przychodni Specjalistycznej w Olsztynie wprowadzonym Zarządzeniem nr 12 z dn. 06.02.2014r. Dyrektora Przychodni ( do wglądu w Sekretariacie Przychodni)
2.1. Przedmiotem przetargu jest dzierżawa terenu o łącznej powierzchni 1883,00 m2 położony na nieruchomości przy ul. Dworcowej 28 w Olsztynie. Zaznaczonej na planie sytuacyjnym stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia, z przeznaczeniem do prowadzenia na nim działalności polegającej na zorganizowaniu i prowadzeniu płatnego parkingu.
Wynajmujący określa minimalną stawkę miesięcznego czynszu za m2 na 2,00 zł netto i miesięczną opłatę z zysku uzyskanego z przez dzierżawcę z tytułu prowadzenia parkingi w wysokości min.10 %.
4.1. Ofertę należy złożyć w formie pisemnej (wzór formularza ofertowego stanowi załącznik nr2 do niniejszego ogłoszenia) w zamkniętej kopercie, opatrzonej nazwą oferenta, z napisem:
4.2. Termin: 29.01.2015r., godz. 09:00.
6.3. Wysokość proponowanej stawki czynszu netto za m 2 i określonej procentowo miesięcznej opłaty z zysku.
(nie niższych niż minimalne stawki określona przez wynajmującego) .
- zobowiązanie do wykonaniu prac określonych w § 7 ust.2 i 3 projektu umowy
7. Kryterium wyboru oferenta jest cena.
8.2.Publiczne otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Przychodni przy ul. Dworcowej 28 ( sekretariat) w dniu 29.01.2015r o godzinie 09:30.
Oględzin terenu można dokonywać w dni robocze w godz. 9:00– 12:00 , po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Panią Grażyną Pućko tel. 89 537 32 75.
Ogłoszenie wraz z załącznikami zostało opublikowane na stronie BIP przychodni i zamieszczone na tablicy ogłoszeń w dniu 8.01.2015r.
zał. nr 1(Projekt sytuacyjny)
zał. nr3 (Umowa dzierżawy)
zał.nr 2( Formularz ofertowy)
udostępnił Jacek Bieńkowski dnia 2015-01-08 inf | zmiany | statystyki | góra
Przetarg nieograniczony na najem pomieszczeń użytkowych
2.1. Przedmiotem przetargu są odrębne pomieszczenia zlokalizowane w budynku Przychodni w Olsztynie przy ul. Dworcowej 28.
2. 2. Do najmu przeznaczone są następujące pomieszczenia:
Pokój nr 15 / parter
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną - medycyna sportowa
Pokoje nr 111/ I piętro
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną . Wynajem godzinowy pomiędzy: 1600 - 2000 w dni robocze
2.3. Pomieszczenia , wyposażone są w instalację elektryczną, hydrauliczną i teletechniczną.
2.4. Wynajmujący dopuszcza, po wcześniejszym uzgodnieniu planowanego remontu, adaptację dostosowującą najmowane pomieszczenia do prowadzonej działalności, bez prawa regresu do wynajmującego w przypadku złożenia oferty na pomieszczenie wymagające adaptacji.
3.1. W przetargu mogą uczestniczy podmioty określone w art. 4 i 5 Ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej (Dz.U. z 2013r., poz.217.
3.2. Złożenie pisemnej oferty na co na najmniej 1 pomieszczenie ( wynajmujący dopuszcza złożenie oferty na więcej niż 1 pomieszczenie). Przez „jedno pomieszczenie” Wynajmujący rozumie wszystkie pokoje wyspecyfikowane w poszczególnych pozycjach powyższej tabeli.
3.3 Wynajmujący określa minimalną stawkę czynszu:
a) pomieszczenie nr 1 - 5,00 zł netto za m2 / miesięcznie;
b) pomieszczenie nr 2 - 10,50 zł netto/ 1godz. wynajmu.
4.2. Termin: 25.07.2014r , godz. 9:00 .
6.3. Nr lokalu lub lokali których oferta dotyczy oraz wysokość proponowanej stawki czynszu:
a) netto za m 2( nie niższej niż minimalna stawka określona przez wynajmującego) w przypadku oferty dotyczącej lokalu nr1;
b) netto za godz. wynajmu wraz z podaniem ilości proponowanych dni i ilości godzin użytkowania w miesiącu.( min. 1 dzień i 2 godz. użytkowania w tygodniu)
- wykonaniu ewentualnej adaptacji lokalu we własnym zakresie i na własny koszt bez prawa
regresu do wynajmującego w przypadku złożenia oferty na pomieszczenie wymagające
7. Kryterium wyboru oferenta jest:
a) cena stawki czynszu za 1 m2 powierzchni pomieszczenie nr 1,
b) cena stawki za godzinę wynajmu pomieszczenia nr 2.
8.2.Publiczne otwarcie ofert nastąpi w Przychodni przy ul. Dworcowej 28 ( pokój nr 15) w dniu 25.07.2014r o godzinie 9:30.
- Informacje o pomieszczeniach na które została złożona oferta i cenie ofert.
10.1. W przypadku pomieszczenia nr 1 do stawki netto dzierżawy najemca dopłacać będzie opłatę za eksploatację (energia elektryczna, ogrzewanie, cw, zw, ścieki, wywóz śmieci, utrzymanie czystości części wspólnych, umieszczenie obowiązkowej informacji o podmiocie i.t.p) w ustalonej ,na dzień podpisania umowy, w zryczałtowanej wysokości 35 zł. netto za 1m2 powierzchni.
10.2. Do łącznej ceny ofertowej , niezależnie od pomieszczenia, doliczony zostanie podatek VAT określony odrębnymi przepisami.
10.3. Stawka bazowa czynszu za 1 m2 powierzchni i za godzinę wynajmu podlegać będzie corocznej waloryzacji na dzień 1 kwietnia każdego roku kalendarzowego wg wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, opublikowanego przez Prezesa GUS w Dzienniku urzędowym GUS.
10.4.Ryczałtowa stawka opłaty eksploatacyjna określona w pkt.10.1. będzie aktualizowana na dzień 1 kwietnia każdego roku kalendarzowego wg faktycznie ponoszonych kosztów.
10.5.Przed podpisaniem umowy najmu Najemca wpłaci kaucję tytułem zabezpieczenia należności Wynajmującego, wynikających z niniejszej umowy. Wysokość kaucji równa jest kwocie 1 – miesięcznych należności brutto
11.1.Oględzin pomieszczeń można dokonywać w poniedziałek i wtorek w godz. 900– 1200 , po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Panią Grażyną Pućko tel. 89 537 32 75.
Ogłoszenie wraz z załącznikami zostało opublikowane na stronie BIP przychodni i zamieszczone na tablicy ogłoszeń w dniu 11.07.2014r.
udostępnił Jacek Bieńkowski dnia 2014-07-11 inf | zmiany | statystyki | góra
1.1. Przedmiotem przetargu są odrębne pomieszczenia zlokalizowane w budynku Przychodni w Olsztynie przy ul. Dworcowej 28.
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną prowadzoną na podst. umowy z NFZ -rehabilitacja pediatryczna
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną. Wynajem godzinowy pomiędzy: 1600 - 1900 w dni robocze
1.4. Wynajmujący dopuszcza, po wcześniejszym uzgodnieniu planowanego remontu, adaptację dostosowującą najmowane pomieszczenia do prowadzonej działalności, bez prawa regresu do
wynajmującego w przypadku złożenia oferty na pomieszczenie wymagające adaptacji.
„Przetarg nieograniczony na wynajem pomieszczeń użytkowych z przeznaczeniem na prowadzenie działalności leczniczej,
4.2. Termin: 12.06.2014r , godz. 9.00 .
c) umowę z NFZ ( dot. lokalu nr 1) .
8.2.Publiczne otwarcie ofert nastąpi w Przychodni przy ul. Dworcowej 28 ( pokój nr 15) w dniu 12.06.2014r o godzinie 9:30.
Oględzin pomieszczeń można dokonywać w poniedziałek i wtorek w godz. 900– 1200 , po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Panią Grażyną Pućko tel. 89 537 32 75.
Ogłoszenie wraz z załącznikami zostało opublikowane na stronie BIP przychodni i zamieszczone na tablicy ogłoszeń w dniu 30.05.2014r.
Umowa ( projekt)
udostępnił Jacek Bieńkowski dnia 2014-06-04 inf | zmiany | statystyki | góra
OGŁOSZENIE O PRZETARGU NIEOGRANICZONYM NA NAJEM POMIESZCZEŃ UŻYTKOWYCH
1.1 Przychodnia Specjalistyczna w Olsztynie z siedzibą w Olsztynie przy ul. Dworcowej 28 ogłasza przetarg nieograniczony na najem lokali użytkowych z przeznaczeniem na działalność usługowo –handlową i garażowanie pojazdu samochodowego na okres 3 lat licząc od dnia zawarcia umowy.
Wnęka korytarzowa / Ip.
Pomieszczenie przeznaczone na działalność usługowo -handlową( paramedyczną, kosmetyczną)
Wnęka korytarzowa /II p.
Wnęka korytarzowa /parter
1.3. Pomieszczenia wyposażone są w instalację elektryczną
1.4. Wynajmujący dopuszcza, po wcześniejszym uzgodnieniu planowanego remontu, adaptację dostosowującą najmowane pomieszczenia do prowadzonej działalności, bez prawa regresu do wynajmującego w przypadku złożenia oferty na pomieszczenie wymagające adaptacji.
3.1. Złożenie pisemnej oferty na co najmniej 1 pomieszczenie ( wynajmujący dopuszcza złożenie oferty na więcej niż 1 pomieszczenie). Przez „jedno pomieszczenie” Wynajmujący rozumie wszystkie pokoje wyspecyfikowane w poszczególnych pozycjach powyższej tabeli.
3.2 Wynajmujący określa minimalną stawkę miesięcznego czynszu za m2 na 5,00 zł netto.
„Przetarg nieograniczony na wynajem pomieszczeń użytkowych „.
4.2. Termin: 04.06.2014r., godz. 09:00.
b) koncesją ( gdy dotyczy).
6.3. Nr lokalu lub lokali których oferta dotyczy wysokość proponowanej stawki czynszu netto za
m 2( nie niższej niż minimalna stawka określona przez wynajmującego) ,
6.4. Opis sposobu organizacji usług/pracy w wynajmowanych pomieszczeniach ze wskazaniem charakteru prowadzonej działalności ,
8.2.Publiczne otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Przychodni przy ul. Dworcowej 28 ( pokój nr 15) w dniu 04.06.2014r o godzinie 0930.
10.1. Do stawki netto dzierżawy najemca dopłacać będzie opłatę za eksploatację (energia elektryczna, ogrzewanie, utrzymanie czystości części wspólnych, i.t.p) w ustalonej ,na dzień podpisania umowy, w zryczałtowanej wysokości 11 zł. netto za 1m2 powierzchni. Do łącznej sumy doliczony zostanie podatek VAT określony odrębnymi przepisami.
10.2. Stawka bazowa czynszu za 1 m2 powierzchni podlegać będzie corocznej waloryzacji na dzień 1 kwietnia każdego roku kalendarzowego wg wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, opublikowanego przez Prezesa GUS w Dzienniku urzędowym GUS.
10.3. Ryczałtowa stawka opłaty eksploatacyjna będzie aktualizowana na dzień 1 kwietnia każdego roku kalendarzowego wg faktycznie ponoszonych kosztów
10.4. Przed podpisaniem umowy najmu Najemca wpłaci kaucję tytułem zabezpieczenia należności Wynajmującego, wynikających z niniejszej umowy. Wysokość kaucji równa jest kwocie 1 – miesięcznych należności brutto
10.5.Umowa najmu będzie zawarta na okres 3 lat .
Oględzin pomieszczeń można dokonywać w poniedziałek i wtorek w godz. 9:00– 12:00 , po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Panią Grażyną Pućko tel. 89 537 32 75.
Ogłoszenie wraz z załącznikami zostało opublikowane na stronie BIP przychodni i zamieszczone na tablicy ogłoszeń w dniu 23.05.2014r..
Umowa( projekt)
udostępnił Jacek Bieńkowski dnia 2014-05-23 inf | zmiany | statystyki | góra
NA NAJEM POMIESZCZEŃ UŻYTKOWYCH W PRZYCHODNI SPECJALISTYCZNEJ W OLSZTYNIE
1.1 Przychodnia Specjalistyczna w Olsztynie z siedzibą w Olsztynie przy ul. Dworcowej 28 ogłasza przetarg nieograniczony na najem lokali użytkowych z przeznaczeniem na świadczenia zdrowotne i działalność usługowo –handlową na okres 3 lat licząc od dnia zawarcia umowy.
Pokój nr 228/ II piętro
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną - kardiologia
Pokój nr22 /parter
Pomieszczenie przeznaczone na działalność handlową ( zaopatrzenie medyczne)
Pokoje nr 015,016 / piwnica
1.3. Pomieszczenia 1 i 2 wyposażone są w instalację elektryczną, hydrauliczną i teletechniczną . Pozostałe pomieszczenia wyposażone są w instalację elektryczną
3.2 Wynajmujący określa minimalną stawkę miesięcznego czynszu za m2 na 6,00 zł netto.
4.2. Termin: 18.04.2014r., godz. 09:00.
Kryterium wyboru oferenta jest cena stawki czynszu za 1 m2 powierzchni.
8.2.Publiczne otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Przychodni przy ul. Dworcowej 28 ( pokój nr 15) w dniu 18.04.2014r o godzinie 0930.
10.1. Do stawki netto dzierżawy najemca dopłacać będzie opłatę za eksploatację (energia elektryczna, ogrzewanie, cw, zw, ścieki, wywóz śmieci, utrzymanie czystości części wspólnych, umieszczenie obowiązkowej informacji o podmiocie i.t.p) w ustalonej ,na dzień podpisania umowy, w zryczałtowanej wysokości 35 zł. netto za 1m2 powierzchni. Do łącznej sumy doliczony zostanie podatek VAT określony odrębnymi przepisami.
Oględzin pomieszczeń można dokonywać w poniedziałek i wtorek w godz. 900– 1200 , po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Panem Jerzym Rządkiewiczem tel. 89 537 32 75.
Ogłoszenie wraz z załącznikami zostało opublikowane na stronie BIP przychodni i zamieszczone na tablicy ogłoszeń w dniu 04.04.2014r..
Umowa najmu( projekt)
udostępnił Jacek Bieńkowski dnia 2014-04-04 inf | zmiany | statystyki | góra
W załączeniu publikujemy treść protokołu z przeprowadzonego postępowania .
udostępnił Jacek Bieńkowski dnia 2014-03-26 inf | zmiany | statystyki | góra
Przetarg ograniczony na najem pomieszczeń użytkowych z przeznaczeniem na świadczenia zdrowotne:
W załączeniu publikujemy treść protokołu z przeprowadzonego postępowania.
Protokól z postępowania
PRZETARG OGRANICZONY NA NAJEM POMIESZCZEŃ UŻYTKOWYCH W PRZYCHODNI SPECJALISTYCZNEJ W OLSZTYNIE Z PRZEZNACZENIEM NA ŚWIADCZENIA ZDROWOTNE
Olsztyn, dnia 12 marca 2014r
Wynajmujący zmienia treść § 11 ust.2 umowy najmu następująco:
"Umowa może być rozwiązana przez każdą ze stron z zachowaniem 3 - miesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego
"Umowa może być rozwiązana przez każdą ze stron z ważnych powodów z zachowaniem 6 - miesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego".
udostępnił Jacek Bieńkowski dnia 2014-03-12 inf | zmiany | statystyki | góra
Uprzejmie informuję, że do Wynajmującego wpłynęły zapytania dotyczące warunków postępowania w ogłoszonym przetargu ograniczonym w sprawie najmu pomieszczeń zlokalizowanych w Przychodni przy ul. Dworcowej 28 w Olsztynie. Przychodnia Specjalistyczna udzieliła następujących odpowiedzi:
Zwracamy się z zapytaniem o możliwość zmiany § 11 ust. 1 umowy poprzez dodanie zapisu „jednak nie wcześniej niż 6 miesięcy od powiadomienia Najemcy na piśmie”. Z ewentualną możliwością skrócenia tego okresu za porozumieniem stron.
Wynajmujący informuje, że nie wyraża zgody na zmiany w projekcie umowy najmu we wskazanym zakresie.
Zwracamy się z zapytaniem o możliwość zmiany § 11 ust. 2 umowy poprzez zmianę okresu wypowiedzenia na 6 miesięcy ze skutkiem na koniec roku kalendarzowego.
Wynajmujący nie wyraża zgody na to, by wypowiedzenie wynosiło 6 miesięcy ze skutkiem na koniec roku kalendarzowego. Informuje jednak, że częściowo przychylił się do zaproponowanych zmian i zmodyfikował brzmienie § 11 ust. 2 umowy wydłużając okres wypowiedzenia z 3 miesięcy do 6 miesięcy ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
Uprzejmie proszę o wyjaśnienie, jakie konkretnie zdarzenia ma na względzie wynajmujący w § 11 ust. 1 projektu, w którym mowa jest o „zmianie przeznaczenia przedmiotu umowy bądź o innych przyczynach niezależnych od Wynajmującego po zaistnieniu których dalsze kontynuowanie umowy będzie niemożliwe”, a także jaki termin ma na względzie Wynajmujący mając prawo do „rozwiązania umowy w terminie uzasadnionym koniecznością wdrożenia ww. zmian”. Nadmieniam, że ww. postanowienia cechuje bardzo wysoki poziom ogólności. W takim stanie rzeczy potencjalni najemcy pozostaną, mimo zawarcia umowy na czas oznaczony, co do trwałości stosunku najmu. Wnoszę także wobec powyższego, z tzw. ostrożności o usunięcie ww. postanowień.
Wynajmujący oświadcza, że nie wyraża zgody na usunięcie z umowy w § 11 ust. 1. Przychodnia Specjalistyczna w Olsztynie nie jest bowiem właścicielem nieruchomości położonej w Olsztynie przy ul. Dworcowej 28, a jedynie jej użytkownikiem. Tym samym, nie ma żadnego wpływu na ewentualne działania, które mogą zostać podjęte odnośnie przedmiotowego budynku przez właściciela nieruchomości – Gminę Olsztyn. W związku z tym, Przychodnia Specjalistyczna nie może być związana wyłącznie terminem wypowiedzenia określonym w § 11 ust. 2 umowy najmu. Przedmiotowa nieruchomość może bowiem zmienić swoje przeznaczenie w okresie krótszym bądź dłuższym niż przewidziany w ww. paragrafie umowy. Przychodnia, dzięki ww. zapisowi będzie zatem mogła z odpowiednim (jak najdłuższym) wyprzedzeniem powiadomić najemców o konieczności rozwiązania umowy najmu.
Wnoszę o usunięcie z projektu umowy postanowień umożliwiających wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu. Ewentualnie, wnoszę o wskazanie przyczyn, z jakich mogłoby do takiego rozwiązania dojść(„zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w przypadkach przewidzianych w umowie”). Co istotne przy tym, wnoszę o wydłużenie okresu wypowiedzenia do 6 miesięcy ze skutkiem na koniec roku kalendarzowego.
Wynajmujący nie znajduje podstaw do usunięcia z projektu postanowień umożliwiających wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu. Nie widzi jednak przeszkód, by w § 11 ust. 2 wskazać jedną przyczynę uzasadniającą wypowiedzenie umowy tj. „ważne powody”. Zgodnie bowiem z uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 21 listopada 2006 roku, postanowienie umowy najmu zawartej na czas określony, przewidujące możliwość wypowiedzenia tej umowy z „ważnych przyczyn” mieści się w hipotezie art. 673 § 3 (sygn. akt III CZP 92/06). Wynajmujący częściowo przychyla się także do wniosku o zmianę okresu wypowiedzenia i wydłuża go z trzech do sześciu miesięcy, jednakże ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
1.1 Przychodnia Specjalistyczna w Olsztynie z siedzibą w Olsztynie przy ul. Dworcowej 28 ogłasza przetarg nieograniczony na najem lokali użytkowych z przeznaczeniem na działalność usługowo –handlową na okres 3 lat licząc od dnia zawarcia umowy.
Pokoje nr
129,130/ I piętro
Pomieszczenie przeznaczone na działalność usługowo -handlową ( sprzęt rehabilitacyjny- laryngologiczny)
109/ I piętro
143/ I piętro
Pomieszczenie przeznaczone na działalność usługowo -handlową ( paramedyczną)
Pokój nr12/ parter
Pomieszczenie przeznaczone na działalność usługowo -handlową( optyk)
Kiosk/ parter
Pomieszczenie przeznaczone na działalność usługowo -handlową( gastronomia)
Pokój nr22 /parter +
Pomieszczenie przeznaczone na działalność handlową (apteka)
Apteczne pomieszczenia magazynowe
1.3. Pomieszczenia , wyposażone są w instalację elektryczną, hydrauliczną i teletechniczną ( poza nr 5,7. ).
3.1. Złożenie pisemnej oferty na co na najmniej 1 pomieszczenie ( wynajmujący dopuszcza złożenie oferty na więcej niż 1 pomieszczenie). Przez „jedno pomieszczenie” Wynajmujący rozumie wszystkie pokoje wyspecyfikowane w poszczególnych pozycjach powyższej tabeli.
4.2. Termin: 14.03.2014r., godz. 10:00.
b) koncesją na obrót środkami farmaceutycznymi ( gdy dotyczy).
8.2.Publiczne otwarcie ofert nastąpi w Sekretariacie Przychodni przy ul. Dworcowej 28 w dniu 14.03.2014r o godzinie 1030.
Ogłoszenie wraz z załącznikami zostało opublikowane na stronie BIP przychodni i zamieszczone na tablicy ogłoszeń w dniu 5.03.2014r..
udostępnił Jacek Bieńkowski dnia 2014-03-05 inf | zmiany | statystyki | góra
1.1 Przychodnia Specjalistyczna w Olsztynie z siedzibą w Olsztynie przy ul. Dworcowej 28 ogłasza przetarg ograniczony na najem lokali użytkowych z przeznaczeniem na świadczenia zdrowotne określone art. 10 Ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej (Dz.U.z 2013r., poz.217) na okres 3 lat licząc od dnia zawarcia umowy.
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną prowadzoną na podstawie umowy z NFZ -rehabilitacja, pediatra
144 i 145 / I piętro
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną prowadzoną na podstawie umowy z NFZ -pulmonologia
Pokoje nr 110,126,128 / I piętro
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną prowadzoną na podstawie umowy z NFZ -alergologia
243,244, 245,/ II piętro
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną prowadzoną na podstawie umowy z NFZ - ortopedia dziecięca
Pokoje nr 231,233,234,235,236/II piętro
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną prowadzoną na podstawie umowy z NFZ -dermatologia
227,229/ II piętro
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną prowadzoną na podstawie umowy z NFZ - laryngologia
Pokoje nr137/I piętro i
207,207a,230/ II piętro
202/ II piętro
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną prowadzoną na podstawie umowy z NFZ - stomatologia
225,226/ II piętro
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną prowadzoną na podstawie umowy z NFZ – stomatologia
Pomieszczenie przeznaczone na działalność medyczną prowadzoną na podstawie umowy z NFZ - kardiologia
3.1. W przetargu mogą uczestniczy podmioty określone w art. 4 i 5 Ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 r. o działalności leczniczej (Dz.U. z 2013r., poz.217) mający podpisaną umowę z NFZ .
3.3 Wynajmujący określa minimalną stawkę miesięcznego czynszu za m2 na 5,00 zł netto.
„Przetarg ograniczony na wynajem pomieszczeń użytkowych z przeznaczeniem na prowadzenie działalności leczniczej,
4.2. Termin: 14.03.2014r , godz. 9.00 .
c) umową z NFZ .
8.2.Publiczne otwarcie ofert nastąpi w Sekretariacie Przychodni przy ul. Dworcowej 28 w dniu 14.03.2014r o godzinie 930.
10.3. Ryczałtowa stawka opłaty eksploatacyjna będzie aktualizowana na dzień 1 kwietnia każdego roku kalendarzowego wg faktycznie ponoszonych kosztów.
10.5. Umowa najmu będzie zawarta na okres 3 lat .
10. WARUNKI OGLĘDZIN PRZEDMIOTU KONKURSU:
Oględzin pomieszczeń można dokonywać w poniedziałek i czwartek w godz. 900– 1200 , po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Panem Jerzym Rządkiewiczem tel. 89 537 32 75.
Ogłoszenie wraz z załącznikami zostało opublikowane na stronie BIP przychodni i zamieszczone na tablicy ogłoszeń w dniu 5.03.2014r.