Source: http://docplayer.pl/3287521-Nasze-sprawy-p-i-s-m-o-s-p-o-l-d-z-i-e-l-n-i-m-i-e-s-z-k-a-n-i-o-w-e-j-pa-x-w-w-a-r-s-z-a-w-i-e-spolki-uratowaly-nas-przed-upadloscia.html
Timestamp: 2017-01-22 06:11:39
Legal References Found: art. 78
 art.6
 art. 30
 art.18
 art.18
 art. 6
 art. 4

Document Content:
⭐NASZE SPRAWY. P i s m o S p ó ł d z i e l n i M i e s z k a n i o w e j PA X w W a r s z a w i e. Spółki uratowały nas przed upadłością
NASZE SPRAWY. P i s m o S p ó ł d z i e l n i M i e s z k a n i o w e j PA X w W a r s z a w i e. Spółki uratowały nas przed upadłością
Download "NASZE SPRAWY. P i s m o S p ó ł d z i e l n i M i e s z k a n i o w e j PA X w W a r s z a w i e. Spółki uratowały nas przed upadłością"
1 NASZE SPRAWY nr 12 P i s m o S p ó ł d z i e l n i M i e s z k a n i o w e j PA X w W a r s z a w i e Spółki uratowały nas przed upadłością s.6 Na Wiatracznej tętni życie s.8 Sprzątam po swoim psie s.102 fot. Tomasz Barański Wiatraczna3 Jesienne porządki Najnowszy numer Naszych Spraw, który właśnie trafia do Państwa rąk zdominowała tematyka wydarzeń z przeszłości. Wszyscy dobrze pamiętamy jesień 2002 roku. Idzie zima, a my siedzimy w nie ogrzanych mieszkaniach, bo wszystkie pieniądze z naszych czynszów zgarnął właśnie komornik. To już na szczęście historia, ale tylko ludzie nieroztropni nie potrafią wyciągać z takich lekcji wniosków. Informacja o akcie oskarżenia w odniesieniu do byłych członków zarządu spółdzielni przywołała na nowo nerwowe chwile sprzed lat. Trudno jednak czerpać satysfakcję z faktu, że grożą im poważne sankcje karne. Tym bardziej trudno, że ich ewentualna kara nie będzie mieć najpewniej żadnego wpływu na zmniejszenie się spółdzielczego długu. W kontekście tych słów, optymizmem napawa skuteczność działań spółek powołanych do ratowania sytuacji spółdzielni. Dzięki nim PAX nie ma żadnych długów wobec dostarczycieli mediów. W październiku planowane jest oddanie do użytku inwestycji przy ul. Stryjeńskich, a w pierwszym kwartale 2007 r. olbrzymiej inwestycji przy rondzie Wiatraczna. Bieżący numer Naszych Spraw zmienił szatę graficzną. Pojawiła się też nowa, stała rubryka pt.: Nasz sąsiad. Na pierwszy ogień poszedł Leon Charewicz, lubiany aktor teatralny i filmowy. Przyznaje, że tak jak większość z nas nie ma czasu na uczestniczenie w spółdzielczych zebraniach, a gdy coś mu leży na sercu, to prezesa potrafi zaczepić nawet na ulicy. Spotkanie z Leonem Charewiczem pokazuje, że często nawet nie wiemy, że w naszym sąsiedztwie mieszkają i pracują ludzie znani, szanowani, którzy dzięki talentowi i ciężkiej pracy osiągnęli sukces. Zależy nam, żeby ich przedstawić i pokazać ich punkt widzenia na życie. Łamy naszej gazety są otwarte dla wszystkich. Zapraszamy państwa do jej redagowania. Na osiedlach Spółdzielni Mieszkaniowej PAX mieszkają ludzie różnych zawodów. Chętnie poznalibyśmy państwa poglądy na podejmowane przez nas tematy. Czekamy na listy, które z przyjemnością będziemy publikować. Redakcja W numerze: Spółdzielcze rozmaitości 4 Poprzedni zarząd PAX-u stanie przed sądem 5 Bez paszportów czekają na proces 5 Spółki uratowały nas przed upadłością 6 Na Wiatracznej tętni życie 8 Sprzątam po swoim psie 10 Zburzenie kamienicy to rozrzutność 12 Co się zmieni na naszych osiedlach? 14 CENNIK REKLAM zamieszczanych w magazynie Nasze Sprawy Cała kolumna kolor 2000 PLN Cała kolumna czarno-biała 1200 PLN 1/2 kolumny 700 PLN 1/4 kolumny 400 PLN ogłoszenie ramkowe 5x7 cm 100 PLN ogłoszenie drobne 20 PLN Do każdej ceny doliczamy 22% VAT NASZE SPRAWY PISMO SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PAX W WARSZAWIE Adres redakcji: Warszawa ul. Narbutta 4 Telefon: 022/ , REDAGUJE ZESPÓŁ: Małgorzata Barańska, Tomasz Barański Z RAMIENIA SPÓŁDZIELNI WSPÓŁPRACUJĄ STALE: Krystyna Mokijewska, Elżbieta Pyzik, Waldemar Korpak. FOTO: Tomasz Barański DTP: Piotr Gil DRUK: ADARMAR, Warszawa, ul. Zamoyskiego 49 Pismo jest kolportowane wśród członków i najemców SM PAX. Pismo bezpłatne. Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za reklamy i nie zwraca materiałów niezamówionych. Jednocześnie zastrzega sobie prawo do skracania nadesłanych tekstów. Korespondencję prosimy przesyłać na adres: Zdjęcie na okładce: Stanisław Tarnowski prezes Sowa PAX, foto: Tomasz Barański Nasze Sprawy Nr 124 Spółdzielcze rozmaitości Zarząd dziękuje za nagrodę! W poprzednim, 11. numerze Nasze Sprawy informowały Państwa o nagrodzie, którą Spółdzielnia Mieszkaniowa PAX zdobyła w plebiscycie Mieszkańców Nowych Domów i Mieszkań. Zarząd tak ucieszył się z wyróżnienia, że z emocji zapomniał podziękować na łamach organizatorom plebiscytu, ale przede wszystkim lokatorom, którzy oddając swoje głosy przyczynili się do zaszczytnego 4. miejsca. Za naszym pośrednictwem czyni to teraz. Przypomnijmy, że w organizowanym po raz trzeci badaniu wzięło udział 702 mieszkańców nowych stołecznych osiedli, które zostały oddane do użytku między styczniem 2003 r. a grudniem 2005 r. SM PAX w pokonanym polu zostawiła wiele znanych spółdzielni i developerów budujących bez obciążeń wielomilionowymi długami. TOM Chcesz zamienić mieszkanie złóż wniosek Bank zamiany mieszkań Spółdzielnia Mieszkaniowa PAX przygotowuje bazę danych lokatorów, którzy chcieliby zamienić mieszkanie. Upublicznimy ją w Naszych Sprawach poprzez przedstawienie ogólnych informacji o lokalach bez podawania nazwisk i dokładnych adresów ich właścicieli. Przyszło do spółdzielni już kilkadziesiąt wniosków w tej sprawie. Zdarza się, że osoby samotne, starsze mieszkają w dużych lokalach i płacą wysoki czynsz i chętnie zamieniłyby mieszkanie na mniejsze. Są też sytuacje odwrotne. Obie strony będziemy za ich zgoda i upoważnieniem kojarzyć można usłyszeć w spółdzielni. Żeby dokonanie zamiany mieszkania stało się możliwe dział członkowsko-lokatorski przyjmuje wnioski (wzór wniosku drukujemy obok). TOM Pogranicznicy na osiedlu Skaryszewska-Lubelska Na praskim osiedlu Skaryszewska-Lubelska pojawili się funkcjonariusze Nadwiślańskiego Oddziału Straży Granicznej. Przyjechali skontrolować legalność pobytu imigrantów z Wietnamu. W wyniku kontroli zatrzymano 8 osób narodowości wietnamskiej. W ubiegłym roku na tym samym osiedlu zatrzymano kilku nielegalnych imigrantów z Indii powiedział nam ppłk Wojciech Zacharjasz, rzecznik Nadwiślańskiego Oddziału Straży Granicznej. Zatrzymania na praskim osiedlu to skutek udanej akcji rozbicia gangu zajmującego się przerzutem ludzi przez granicę wschodnią. Zatrzymano 4 organizatorów i 24 nielegalnych imigrantów. Wszystko zaczęło się 1. września w okolicach Góry Kalwarii. Zatrzymano tam bus-a z grupą 13 nielegalnych imigrantów. Cudzoziemcy przewożeni byli w samochodzie ciężarowym, nie- przystosowanym do przewozu ludzi. Ich wygląd i kondycja świadczyły o wyczerpaniu i wielodniowej głodówce. Byli brudni i mokrzy. Razem z nielegalnymi imigrantami zatrzymano 4 Polaków. Jeden z Polaków próbował uciec zbiegł do pobliskiego lasu, gdzie został zatrzymany. Na podstawie informacji uzyskanych od zatrzymanych SG skontrolowała legalność pobytu innych imigrantów w trzech prywatnych mieszkaniach (przy ul. Awionetki RWD, ul. Szanajcy, i na osiedlu Skaryszewska-Lubelska), gdzie zatrzymano kolejnych 11 Wietnamczyków, prawdopodobnie przerzuconych przez tę samą grupę organizatorów. Podczas działań zabezpieczono trzy samochody osobowe i jeden ciężarowy, które służyły do przerzutu ludzi przez granicę. Sprawa ma charakter rozwojowy. Za organizację przerzutu osób przez granicę państwową grozi kara pozbawienia wolności do 5 lat. MB Nasze Sprawy Nr 125 Spółdzielcze rozmaitości Poprzedni zarząd PAX-u stanie przed sądem Prokuratura Okręgowa w Warszawie skierowała do sądu akt oskarżenia przeciwko byłemu prezesowi Spółdzielni Mieszkaniowej PAX i jego zastępcom. Z ustaleń śledztwa wynika, że Janusz S., Sławomir K. oraz Marianna J. nie panowali nad spółdzielczymi finansami. Zarzuca im się, że narazili naszą spółdzielnię na ponad 18 mln. zł. strat. Ich skutki odczuwamy każdego dnia. Wszyscy pamiętamy wydarzenia sprzed kilku lat, gdy z kranów przestała nam nagle lecieć ciepła woda. Śmietniki cuchnęły od nie wywożonych śmieci. Spółdzielni PAX groziła upadłość (złożono w tej sprawie kilkanaście wniosków!), a rozgrzebane budowy spędzały sen z oczu tym, którzy zainwestowali swoje oszczędności i postanowili wspólnie z PAX-em wybudować wymarzone M. W większości wypadków marzenia trzeba było jednak przesunąć w czasie albo sporo do nich dopłacić. W lipcu 2003 r. długi spółdzielni sięgały 165 mln zł. Śledztwo trwało trzy lata. Prokurator Andrzej Michalski napisał liczący 30 stron akt oskarżenia. Wynika z niego jasno, że oskarżeni popełnili szereg błędów i wykazali się zbytnim optymizmem przy realizowaniu inwestycji mieszkaniowych. W akcie oskarżenia padają m.in. takie zarzuty: brak rozeznania rynku, brak przeprowadzenia analiz opłacalności, dokonywanie dowolnego wyboru wykonawców, zaciąganie kredytów bez zgody finansujących inwestycje z własnych środków członków spółdzielni. Wiadomo, że gwoździem do trumny spółdzielni były realizowane z dużym rozmachem inwestycje przy ulicach: Żeromskiego, Rzymowskiego, Stryjeńskich, Kazury, Pląsy, Komorskiej i rondzie Wiatraczna. Spółdzielnia budowała setki mieszkań, a chętnych do ich kupna brakowało. Ponadto prokuratorzy zarzucają poprzedniemu zarządowi, że budowy ruszyły, a spółdzielnia nie dysponowała wystarczającą ilością pieniędzy potrzebnych do ich sfinansowania. Gdy ich zabrakło, zarząd bez zgody spółdzielców zaciągał kolejne kredyty albo przeznaczał na cele inwestycyjne wpłaty lokatorów np. z funduszu remontowego. Na dodatek, gdy kredyt gonił kredyt, zarząd przedstawiał sprawozdania finansowe, które ukrywały rzeczywiste straty spółdzielni. Śledczy wyliczyli, że Janusz S. razem z zastępcami wyrządzili PAX 16,5 mln. zł. szkody. Kolejne 1,4 mln zł spółdzielnia miała stracić na działce przy ul. Pląsy na Ursynowie. Spółdzielnia kupiła ją w 1998 r. za 4,1 mln zł od małżeństwa Ł. trudniącego się handlem nieruchomościami. Ludzie ci działkę przejęli wcześniej od spółdzielni Dura Necessitas za 2,7 mln zł. Niejasne mechanizmy zbycia nieruchomości zainteresowały śledczych i dlatego warszawscy pośrednicy nieruchomości także staną przed sądem. Oskarżeni nie przyznają się do winy. Były prezes, który dziś pracuje dla ukraińskiej firmy z siedzibą we Lwowie kwestionuje wyliczenia biegłej. Wszystkim grozi do dziesięciu lat więzienia. Mają zakaz opuszczania kraju, część wpłaciła od 15 tys. do 80 tys. zł kaucji. Dodatkowo prokuratura zastosowała zabezpieczenia majątkowe na nieruchomościach Janusza S. i małżeństwa Ł. na 1,5 mln zł. Tomasz Barański Mówi Maciej Kujawski, rzecznik Prokuratury Okręgowej w Warszawie Bez paszportów czekają na proces O nieprawidłowościach finansowych i długach w Spółdzielni Mieszkaniowej PAX, Prokuraturę Okręgową powiadomił nowy zarząd spółdzielni. Aktywni jednak byli też sami lokatorzy. Wpłynęło szereg indywidualnych zawiadomień, m.in. pismo podpisane przez 26 członków spółdzielni zamieszkałych przy ulicy Lubelskiej w Warszawie. Żalili się, że nie mają żadnego wpływu na to, co dzieje się z ich pieniędzmi i że utrudnia im się wgląd w dokumenty. W momencie, kiedy się zainteresowaliśmy się tą sprawą, okazało się, że rzeczywiście jest wiele inwestycji, które należy wziąć pod lupę. Przyjrzeliśmy się polityce inwestycyjnej spółdzielni w latach , a w sprawie wypowiedziała się też biegła. Dzięki jej ustaleniom udało się precyzyjnie wyliczyć szkody, które powstały w wyniku nieumiejętnej, niepoprzedzonej rozeznaniem rynku polityki inwestycyjnej SM PAX. W sierpniu sprawa trafiła do wydziału karnego Sądu Rejonowego Warszawa-Mokotów. Termin pierwszej rozprawy nie jest jeszcze znany. Oskarżeni nie zostali tymczasowo aresztowani mimo milionowych szkód, które im się zarzuca. Odebrano im paszporty i zastosowano poręczenia majątkowe. np. były prezes Janusz S. ma wydane postanowienie o poręczeniu majątkowym w kwocie 80 tys. zł. Na decyzje sądu mogło wpłynąć to, że oskarżeni w toku postępowania nie utrudniali pracy organom ścigania i stawiali się na przesłuchania. Trudno spekulować czy sąd potwierdzi ustalenia prokuratury i wyda na członków poprzedniego zarządu SM PAX wyrok skazujący. Sprawy o przestępstwa gospodarcze nie są łatwe, a decydujące znaczenie mają opinie biegłych. Nasze Sprawy Nr 126 Wywiad numeru komornik je zajmował. Zanim udowodnilibyśmy, na jaki cel zostały wpłacone PAX-u mogłoby już nie być. Wtedy wymyśliliśmy, że jedynym ratunkiem jest powołanie tzw. spółki celowej do obsługi nieruchomości i realizowania płatności za media. Spółka celowa to spółka powołana do zrealizowania konkretnego zadania np. do wybudowania obiektu lub do zrestrukturyzowania jakiejś firmy. Jak ja powołano? Kupiliśmy spółkę: Kadrowa, której nazwa została zmieniona na Administrator-PAX. Wtedy jako zarząd poprosiliśmy członków spółdzielni o kierowanie środków za media na jej nowoutworzone konta. Od tego momentu wszyscy nasi członkowie, z wyjątkiem jednego sąsiada z osiedla Skaryszewska-Lubelska zaczęli wpłacać pieniądze na konta tejże spółki. fot. Małgorzata Barańska Prezes Andrzej Ślązak od 2002 roku pracuje nad wyciągnięciem SM PAX z wielomilionowych długów Spółki uratowały nas przed upadłością O celach powołania spółek Spółdzielni Mieszkaniowej PAX, ich przyszłości oraz prawnych ramach działalności rozmawiamy z Andrzejem Ślązakiem, prezesem SM PAX Nasze Sprawy Nr 12 Skąd pomysł na powołanie spółek? Gdy w 2002 r. wszedłem do zarządu PAX-u, wszystkie jej konta były zajęte przez komorników. Prowadzone były egzekucje i wypowiedziane były media. Spółdzielnia była bliska ogłoszenia upadłości. We wrześniu wyznaczono termin sprawy upadłościowej na luty 2003 roku. Nie można było czekać na syndyka czy na orzeczenie sądu o upadłości, bo przez pół roku nie mielibyśmy mediów: ogrzewania, wody, energii, nie działałyby windy. Czy komornik mógł zająć środki pochodzące z wpłat spółdzielców na czynsze? Teoretycznie nie powinien, ale jeśli środki znajdowały się na koncie spółdzielni Kto jest autorem tego pomysłu? Zarządzanie firmą przez powoływanie spółek celowych jest znane od dawna. Postanowiłem je zastosować również w odniesieniu do spółdzielni mieszkaniowej. Bardzo często to rozwiązanie stosują banki i powołują spółki celowe do prowadzenia innej działalności niż bankowa, np. do restrukturyzacji przedsiębiorstw, które przejmują za długi. W historii swojej pracy zawodowej miałem podobną sytuację. Byłem w zarządzie przedsiębiorstwa, które podlegało pod Narodowy Fundusz Inwestycyjny. Żeby wyciągnąć tę firmę z zapaści powołałem dwie spółki: jedną akcyjną, a drugą z ograniczoną odpowiedzialnością. Program naprawy przedsiębiorstwa się powiódł. Czy rozwiązanie, które pan zaproponował w naszej spółdzielni jest nowatorskie? Jeżeli chodzi o spółdzielczość mieszkaniową to rzeczywiście jest to jedyny przypadek w Polsce, ale nie to jest źródłem mojej satysfakcji. Najbardziej cieszę się z tego, że mój pomysł okazał się skuteczny. W jakim celu zarząd SM PAX powołał do życia dwie kolejne spółki Sowa PAX jest inwestorem zastępczym czyli jakby pozyskuje środki, a Wiatraczna jest generalnym wykonawcą. Zorientowaliśmy się, że ze względów7 Wywiad numeru organizacyjnych powinniśmy mieć jeszcze jedną spółkę. Zależało nam, żeby była zastępczym inwestorem między spółdzielnią, a generalnym wykonawcą. Utworzenie kolejnych spółek czyli: Wiatraczna (powołana w 2003 r.) i Sowa PAX (w 2004 r.) umożliwiło wyodrębnienie działalności inwestycyjnej ze spółdzielni i dokończenie inwestycji. Budowy wyhamowane w 2002 r. są dziś w zupełnie innym stanie. Czy istnieją jakieś zagrożenia w powoływaniu spółek należących do spółdzielni? Zagrożeń nie ma. Mamy udziały w tych spółkach, a ich wartości są znane. Gdyby doszło do upadłości którejś ze spółek, co najwyżej tracimy te udziały. Gdyby w przeszłości spółdzielnia realizowała inwestycje poprzez podmioty zależne typu spółki nie mielibyśmy dziś długów. Ewentualna zła sytuacja w spółce nie przekłada się bowiem wprost na sytuację spółdzielni. A tak pozostawienie wszystkiego w jednym miejscu, współpraca z jednym wykonawcą i budowa na tak szerokim froncie doprowadziły niemal do upadłości. Czy powołanie spółek i ich funkcjonowanie odbywa się zgodnie z prawem? Działamy w oparciu o istniejące przepisy. Prokuratura badała sprawę popełnienia przestępstwa polegającego na powołaniu spółek. Bzdura. Tu żadnego przestępstwa nie ma. Wszystko zostało zbadane nasze działania były zgodne z prawem. Poza tym i notariusz i sąd, który rejestruje spółki są chyba wystarczającym na to dowodem. Prokuratura pewne sprawy umorzyła, inne się toczą, bo są składane kolejne, ale tak widocznie musi być Skąd w takim razie biorą się zarzuty? Media czasami informują o spółdzielniach, których członkowie zarządów zakładają swoje prywatne spółki. Wkomponowują je potem w organizm spółdzielni po to, żeby dodatkowo na tym zarabiać. My powołaliśmy spółki, które są własnością spółdzielni i realizują te zadania, które są niemożliwe do realizowania samodzielnie przez spółdzielnię w okresie kryzysu. To wiedza powszechnie znana, ale są ludzie, którym wyobraźnia pracuje za mocno. Urodzili się, żeby nienawidzieć i koncentrować się na robieniu komuś krzywdy. Kierują swoje frustracje na zarząd spółdzielni, a ich nieuzasadnione ataki spółdzielni jedynie szkodzą. W jaki sposób? Psują systematycznie poprawiającą się opinię o naszej spółdzielni. Dobra opinia wpływa przecież na wartość naszych mieszkań. W latach roku nazwa naszej spółdzielni była wywieszana w gablotach pośredników nieruchomości z dopiskiem: nie pośredniczymy w sprzedaży lokali tej spółdzielni. Żaden z banków nie udzielał kredytów na zakup lokali z naszych zasobów. To już na szczęście przeszłość i jątrzyciele powinni o tym pamiętać. Poza tym kiedyś być może będą chcieli sprzedać swoje mieszkanie za dobrą cenę Co się zmieniło od momentu powołania spółki Administrator PAX? Nie mamy już długów u dostawców mediów. Remontujemy. Spółki konkurują na rynku i prawdopodobnie dostaniemy zlecenie na budowanie od innych inwestorów. Poza tym dwa lata temu Wyścigowa i Madalińskiego dostały p o - Gdy spółdzielcze konta zajął komornik, książeczki opłat stały się bezużyteczne. Lokatorzy poznali nowy numer konta, na który zaczęli wpłacać czynsze. zwolenie na użytkowanie i są zasiedlone, a na ukończeniu są też Stryjeńskich i Wiatraczna. To nasz sukces, bo dokończenie tak potężnej budowy jak Wiatraczna czy Stryjeńskich nawet dla inwestora, który dysponuje gotówką lub środkami z kredytów, to nie lada wyczyn. Co stałoby się, gdyby spółdzielnia nie powołała spółek? We wrześniu 2002 r. nie zostałoby włączone ogrzewanie, a potem odcięliby prąd. 14 lub 18 lutego 2003 r. ogłoszona zostałaby upadłość spółdzielni. Wcześniej jednak wybuchłaby wielka afera i pisałyby o nas wszystkie gazety: kilkanaście tysięcy ludzi marzłoby w swych mieszkaniach. Wtedy zima zaczynała się wcześnie i ogrzewanie trzeba było włączyć już we wrześniu. Poza tym kilkaset rodzin, które czekały na mieszkania straciłyby swoje zainwestowane pieniądze. JAK dużą grupę ludzi ten problem dotyczył? Z naszą spółdzielnia budowało mieszkania ok. 600 rodzin. 4 lata temu ci ludzie mogli sobie powiedzieć, że stracili wszystko co mieli. Była tak ogromna przepaść miedzy majątkiem do zbycia, a wielkością długów, że w przypadku przeprowadzenia upadłości nie odzyskaliby swoich pieniędzy. Codziennie pod moimi drzwiami czekało kilkadziesiąt osób: jedni klęli, inni płakali, a dzisiaj już takich sytuacji nie ma. Wierzyciele zaakceptowali nasze propozycje. Nie podejmowali i nie podejmują wrogich działań w stosunku do spółdzielni, a z tych wcześniejszych wycofali się, gdy przedstawiliśmy im program działania. Umożliwili nam stworzenie majątku na spłatę długów. Co stanie się ze spółkami po zakończeniu inwestycji? Spółki będą istnieć do momentu zakończenia inwestycji. Jedna z nich Administrator-PAX będzie dalej potrzebna do administrowania majątkiem spółdzielni. Pozostałe najprawdopodobniej sprzedamy. W spółkach zebraliśmy kadrę, która potrafi budować i zarządzać ci ludzie pewnie będą chcieli dalej działać na rynku. Spółki mogą generować dywidendę. Mogą się przydać w dalszym etapie restrukturyzacji, bo nie wiadomo jeszcze, w jaki sposób podejdzie do nas główny wierzyciel Bank Pekao SA. Możliwe, że będą potrzebne spółki celowe do tego, żeby uwiarygodnić działalność i pozyskiwać środki na spłatę wierzyciela. Rozmawiała Małgorzata Barańska Nasze Sprawy Nr 128 Nasze inwestycje Dzień ukończenia budowanego od lat z mozołem zespołu budynków przy rondzie Wiatraczna coraz bliżej! Zakończenie budowy i wystąpienie o pozwolenie na użytkowanie całego kompleksu przewidziane jest na pierwszy kwartał 2007 roku. Na Wiatracznej tętni życie W części mieszkalnej: klatki A, B i L są skończone i odebrane przez nadzór budowlany. Nasi kolejni lokatorzy mogą meldować się i mieszkać informuje z dumą Stanisław Tarnowski, prezes spółki Sowa PAX Wrześniowy wieczór. W budynku spółdzielni PAX przy al. Stanów Zjednoczonych rozbłyskują pierwsze światła. Jest ich już kilkadziesiąt. Słychać dudnienie wiertarek, co rusz po podwórku i okolicznych chodnikach przemykają ekipy glazurników. Budynek żyje swoim życiem. Jego pierwsi mieszkańcy otrzymali klucze w 2005 r., a kolejne osoby kilka dni temu. Wydaliśmy już klucze do ok. 350 mieszań. To 80 proc. wszystkich lokali mieszkalnych w budynku. Ludzie kładą panele, malują, prowadzą prace wykończeniowe. Wielu lokatorów może już zgodnie z przepisami mieszkać informują władze spółdzielni. W tej chwili jest na sto procent pewne, że inwestycja zostanie skończona na początku przyszłego roku. Nasze Sprawy Nr 12 Budowanie bez kredytu Jeszcze kilka lat temu budynek stał w stanie surowym i niszczał. Były tylko słupy, stropy i 1,5 metra wody na poziomie minus 4. Gdyby doszło do ogłoszenia upadłości spółdzielni, Wiatraczną przejąłby syndyk i prawdopodobnie szybko sprzedał, a wtedy lokatorzy zostaliby na lodzie. Tak się na szczęście nie stało, ale utrata płynności finansowej przez spółdzielnię spowodowała, że z dnia na dzień zostało odcięte źródło finansowania inwestycji w postaci kredytów. Kontynuowanie prac stało się możliwe jedynie dzięki wpłatom przyszłych lokatorów. Roboty były prowadzone również dzięki temu, że podwykonawcy za wykonane prace dostawali w rozliczeniu lokale mieszkalne, a nie pieniądze z ich sprzedaży. To jest nasza wielka satysfakcja, że ludzie, którzy czekali wiele lat w końcu otrzymują klucze i mogą się urządzać. Gdyby nie znaleziono sposobu finansowania i ucieczki od komorników wówczas obiekt pod wpływem czynników atmosferycznych coraz bardziej ulegałby degradacji tłumaczy prezes Tarnowski. Nieufność banków Mieszkania i lokale użytkowe w budowanym przy rondzie Wiatraczna, w dobrym punkcie komunikacyjnym, obiekcie nie sprzedawały się dobrze. Dobra lokalizacja dla wielu potencjalnych kupców okazała się niewystarczającą rekomendacją, żeby związać swe losy z adresem aleja Stanów Zjednoczonych 72. Był kłopot. Ci, którzy chcieli kupić u nas mieszkanie czy lokal użytkowy nie mogli pozyskać kredytu hipotecznego. Banki znały kłopoty spółdzielni i bały się, że nie ukończymy inwestycji, a pieniądze pójdą na spłatę spółdzielczych długów a nie na kontynuowanie budowy wyjaśnia prezes Tarnowski. Z czasem nieufność banków udało się jednak przełamać. Zaczęły się roboty przy elewacji i wewnątrz budynku. Zaproszeni zostali rzeczoznawcy z banków, którzy zobaczyli, że inwestycja nabiera rumieńców. Duże znaczenie dla powodzenia budowy miało to, że zaczęliśmy płacić podwykonawcom9 Nasze inwestycje lokalami mieszkalnymi. Już nie tylko spółdzielnia, ale i firmy wykonujące na nasze zlecenie roboty były zainteresowane tym, żeby uruchomić kredyty informują w spółdzielni. Udało się. Najpierw jeden podwykonawca przełamał opór banku, potem kolejni. Banki zaczęły kredytować zakup mieszkań. Obecnie nie ma takiego banku, który nie przyznałby kredytu, oczywiście pod warunkiem, że zainteresowany kupnem mieszkania ma zdolność kredytową Mieszkań już nie ma Inwestycja przy al. Stanów Zjednoczonych 72 składa się z części mieszkalnej, użytkowej i miejsc postojowych. Zespół budynków z 10 kondygnacjami naziemnymi i 4 kondygnacjami podziemnymi już na stałe wpisał się w panoramę dzielnicy. Część mieszkalna: 424 mieszkań na 11 klatkach (ponad 21 tys. m 2 jest już lokatorom kolejną części lokali mieszkalnych. Zrobimy to, jeżeli miejsca postojowe będą gotowe taki wymóg postawił przed nami urząd informują w SM PAX. Na parterze budynku będą mieścić się sklepy, prawdopodobnie bank i apteka. W części lokali na pierwszym piętrze będą biura. Swoją siedzibę prawdopodobnie będzie mieć tam jedna z firm medycznych. Rozmowy trwają. Wszystkie mieszkania w budynku SM PAX zostały sprzedane lub zostały na mocy umów przekazane podwykonawcom jako zapłata. Metr mieszkania w budynku kosztował 4200 zł. + VAT. Miejsca postojowe na parterze również zostały sprzedane (jeden kontrakt nie jest podpisany, ale lada dzień dojdzie prawdopodobnie do jego finalizacji.) Do kupienia jest za to sporo powierzchni użytkowej na 1 piętrze można dowiedzieć się w SM PAX. Dobre sąsiedztwo W ogóle cały budynek zmienił się nie do poznania. Może się podobać. Rok temu wykończona była tylko część elewacji w klatkach: A, B i L. Dziś jest już na całym budynku. To efekt prac wykonanych w ciągu minionego roku. Ponadto są: balustrady, dachy, ściany kurtynowe (aluminiowe), zrobiono podstawowe obróbki ślusarskie, relingi i instalację odgromową. Żeby zrozumieć, jak wiele się zmieniło wystarczy policzyć windy. Dziś jest ich aż 11 (jedna kosztuje od tys. zł.), a przed rokiem jeździły zaledwie 3. Wystarczy pójść na spacer w okolicę ronda Wiatraczna żeby zobaczyć zatoczki parkingowe, chodnik prowadzący do Universamu i hałdę ziemi ogrodowej, na której już wkrótce zazieleni się trawa. A skoro o Universamie mowa: ostatnio warszawska prasa po raz kolejny poinformowała o planach jego wyburzenia. Wysłużony budynek z lat 70. ma zastąpić fantazyjne centrum handlowe. Zdaniem prezesa Stanisława Tarnowskiego budowa centrum handlowego, to dla inwestycji SM PAX przy al. Stanów Zjednoczonych zalety, ale i wady. Prezes S. Tarnowski nadzoruje prace Roboty idą pełną parą Gospodarz domu dba o porządek już od początku niemal w całości ukończona. Wykonano tynki wewnętrzne, są ścianki działowe i drzwi do mieszkań. Dobiegają końca prace przy wentylacji i centralnym ogrzewaniu. Wszystkie 5 klatek schodowych jest wewnątrz otynkowanych, a na podłogach wyłożono gresy. W niezłym stanie są też miejsca postojowe. Ma być ich 410 na czterech kondygnacjach. Zamontowano już bramy pożarowe, wylano posadzki na poziomach: 2, 3, 4, pomalowano ściany i sufity, wykonano oświetlenie. Żeby miejsca postojowe można oddać do użytkowania należy zamontować sygnalizacje pożaru oraz wentylację (oddymiania i odprowadzania spalin) Jest zamówiona i powinna być zrobiona do końca listopada. Roboty mocno posuwamy, żeby udostępnić Mówi prezes Stanisław Tarnowski: Oceniając stan zaawansowania inwestycji przyznaję, że najgorzej jest właśnie z częścią użytkową. Trzy lokale są wykonane na gotowo, a w kilku wykonano prace o różnym zaawansowaniu. Wszystkich naszych partnerów, którzy zapłacili za lokale, traktujemy poważnie. Lokale wykańczamy i staramy się, żeby jak najszybciej doprowadzić do ich przekazania właścicielom. A wolnych miejsc na parterze już nie ma informuje. Z jednej strony lokalizacja naszej inwestycji stanie się bardziej atrakcyjna, bo zniknie bazar i wszystkie związane z nim niedogodności. Jednak dla potencjalnych nabywców lokali użytkowych pojawi się poważna konkurencja spekuluje Tarnowski. Jeżeli w przyszłości dojdzie do wybudowania centrum być może przyjdzie też żałować, że w projekcie budynku PAX-u nie ma przestronnego wejścia do części użytkowych, m.in. sklepów na parterze. Mógłby wtedy powstać rodzaj pasażu łączący spółdzielczy budynek z centrum handlowym. Pozostaje tylko żal. Gdy w latach 90. projektowana była budowla PAX-u o wyburzeniu Universamu nikomu się nie śniło. Tomasz Barański Nasze Sprawy Nr 1210 Nasz sąsiad Aktor Leon Charewicz przed wejściem do swojego bloku na osiedlu Skaryszewska-Lubelska. fot. Małgorzata Barańska Sprzątam po swoim psie Rozmawiamy z Leonem Charewiczem, aktorem teatralnym i filmowym 10 Nasze Sprawy Nr 12 Jak to się stało, że zamieszkał Pan na osiedlu Spółdzielni Mieszkaniowej PAX? Do Warszawy przyjechałem z Łodzi pod koniec lat 80-tych. Tam po skończeniu szkoły teatralnej pracowałem m.in. w teatrze u Kazimierza Dejmka. Gdy został w stolicy dyrektorem Teatru Polskiego zapytał, czy bym nie przyszedł do niego do pracy. Zgodziłem się. Zaproponował mieszkanie? O nie! Tak dobrze nie było. Dejmek mi mówi: mieszkania ci nie dam, bo nie mam. Mimo to, jakoś sobie poradziłem. Przeniosłem się z własnego mieszkania w Łodzi do wynajmowanego w Warszawie. Najpierw mieszkałem na Waszyngtona, a potem przy Kinowej. Aż w końcu córka kończyła szkołę podstawową i to nas z żoną zmobilizowało do kupienia mieszkania na własność. Zaczęliśmy szukać. Dlaczego zdecydował się Pan zamieszkać właśnie na osiedlu Skaryszewska- Lubelska? Zachęciła mnie dość dobra cena, którą11 Nasz sąsiad spółdzielnia zaproponowała wtedy przy budowie osiedla. Oczywiście, że w porównaniu z Łodzią moje 65 metrów było dwa razy droższe. Musiałem wziąć kredyt i sprzedać mieszkanie w Łodzi, ale nie żałuję. I nie przeszkadzało Panu, że zamieszkał pan na Pradze? Nigdy. Praga przypomina mi trochę Łódź, w której skończyłem studia i spędziłem wiele lat swego życia. Jest autentyczna, ma niepowtarzalny klimat. Lewobrzeżna część Warszawy jest dla mnie nieprawdziwa: tu coś wyburzonego, tam coś odbudowano. Stare Miasto niby stare, a wcale nie takie stare. Poza tym jest stąd bardzo blisko do centrum. Ale za to podobno niebezpiecznie? To straszenie, które nijak przystaje do rzeczywistości. Rzeczywiście: przez jakiś czas w starym budynku po sąsiedzku z naszym osiedlem mieszkali Cyganie, ale ich wykwaterowali. Poza tym nasze osiedle jest ogrodzone i dozorowane. Może ta ochrona nie funkcjonuje idealnie, ale dobrze, że jest. Czy uczestniczy Pan w życiu spółdzielni? Nie. Chodzi Pan na zebrania? Żałuję, ale nie. Są one o takiej porze, że wtedy pracuję. To w jaki sposób informuje pan spółdzielnię o sprawach, które leżą panu na sercu? Zwyczajnie. Kiedyś zaczepiłem któregoś z prezesów i sobie porozmawialiśmy. Mam kilka spraw, z których jedna jest trochę jak z filmów Barei. Płacimy za tzw. sprzątanie klatki schodowej. Jest napisane, że płacimy od powierzchni ilości metrów kwadratowych naszego mieszkania. Jak to jest możliwe? Dlaczego nie płaci się od ilości osób zamieszkujących w danym lokalu czy od butów, które brudzą. Jaki to ma sens? Gdyby gospodarz domu sprzątał moje mieszkanie, to rozumiem, że ważne jest wtedy na ilu metrach mieszkam, ale on sprząta przecież korytarz! A jak sąsiedzi? Nie narzekam. Mam jednego sąsiada taksówkarza, który hoduje na półpiętrze ptaszki. Dałem mu rower w prezencie, użyczyłem mu swojej piwnicy, bo nie była mi potrzebna i pozwoliłem mu ptaszki hodować. Aktor ze znajdą Buzią na spacerze. Często słyszy się narzekania na Wietnamczyków. W mojej klatce nie mieszka żaden. A gdyby nawet mieszkał, to ja do nich nic nie mam, bo uważam, że to bardzo porządni, pracowici, uczciwi i spokojni ludzie. Wydaje mi się, że tych samochodów jest trochę więcej niż właścicieli. Można Pana spotkać na spacerach z psem. Kilka lat temu przygarnęliśmy Buzię z ulicy. Od chwili, gdy mam psa zrozumiałem, że powinniśmy sprzątać po naszych pupilach. Zacząłem to robić. Gdy wychodzę z psem na spacer, to zabieram woreczek i papier. Warto, żeby inni też to robili. Kocham psy, jest ich bardzo dużo na osiedlu, a trawy jest mało. Czy coś jeszcze Pana razi? Ciągle zwiększająca się liczba samochodów, które parkują na terenie osiedla. Coś jest z tym nie w porządku. Wydaje mi się, że tych samochodów jest trochę więcej niż właścicieli. Często wracam po godzinie 22 ze spektaklu i mam wtedy kłopot ze znalezieniem miejsca. Tak nie powinno być. Skoro płacimy za miejsce parkingowe, to powinno ono na mnie czekać. W ostatnią niedzielę (24 września na antenie TVP 2) rozpoczęła się druga część popularnego serialu policyjnego p.t.: Oficerowie. Jak potoczą się losy Bogdanowicza, kierownika banku - postaci, w którą się Pan wcielił? Moja rola kończy się w pierwszym odcinku. Wysadzają mnie w powietrze. Niestety skutecznie. Trochę szkoda. Scenarzysta dopisał, że się bardzo dorobiłem na tych przekrętach bankowych. Niektórzy maja mu to za złe, bo coś tam z tymi pieniędzmi było nie tak i on ucieka do Berlina, rozmawia ze swoim bratem, prosi o pomoc... Gdzie jeszcze będzie można Pana zobaczyć? Gram w Teatrze Narodowym, na scenie Laboratorium w przedstawieniu Norymberga i mam bardzo ciekawą rolę we francuskiej, szalenie zabawnej sztuce Napis w Teatrze Współczesnym. Biorę też udział w kontynuacji serialu Alternatywy 4 pod tytułem Dylematu 5 I w ten sposób znowu wróciliśmy do tematyki mieszkaniowej. Miło mi, że zgodził się Pan na wywiad dla Naszych Spraw. Gdyby pani nie była z naszego spółdzielczego pisma, to ja bym się po prostu nie zgodził. Uważam, że te wszystkie wywiady w kolorowych gazetach są bez sensu. Oni się tylko interesują, którą mam żonę A którą ma Pan żonę? Pierwszą oczywiście! Dziękuję za rozmowę. Rozmawiała Małgorzata Barańska Leon Charewicz ma 55 lat w 1974 r. ukończył wydział aktorski PWSTiF w Łodzi od 1998 r. związany z Teatrem Współczesnym zagrał m.in. w filmach: Kingsajz, Słodko-gorzki, Matki, żony i kochanki, Na Wspólnej, Magda M., Bez grzechu, Fala zbrodni, Oficer aktora będziemy mogli obejrzeć w serialu Telewizji Polskiej Oficerowie Nasze Sprawy Nr 12 1112 Piszą o nas... fot. Tomasz Barański W remonty budynku przy ul. Zamoyskiego 45 spółdzielnia włożyła już 300 tys. zł. Zapowiada kolejne remonty. U góry tekst w Rzeczpospolitej z 26. czerwca b.r. Zburzenie kamienicy to rozrzutność Zarzuty Rzeczpospolitej komentują prezesi SM PAX: 26. czerwca b.r. na warszawskich stronach Rzeczpospolitej ukazał się tekst Kamienica za 1000 złotych. Opisane są w nim kulisy nabycia przez SM PAX komunalnej kamienicy z lokatorami w środku osiedla Skaryszewska-Lubelska (na zdjęciu). Przypomnijmy: do transakcji doszło w 1996 r. Na transakcji spółdzielnia zarobiła co najmniej 2 mln. zł. czytamy. Rz dowodzi, że spółdzielnia PAX zobowiązała się do przekazania lokatorom nowych mieszkań w miejsce ich zburzonego, blisko 100-letniego domu. W 1996 roku PAX kupił blisko 100-letnią kamienicę, która została sprzedana za 1056 zł jako materiał rozbiórkowy. Na mocy zawartej umowy PAX miał wyburzyć budynek, a lokatorom przekazać mieszkania zamienne. Budynek stoi do dziś informuje Rz. Według władz spółdzielni budynek stoi, bo nie kwalifikuje się do rozbiórki, a jego wyburzenie byłoby zwyczajną rozrzutnością. Podczas remontów PAX zamontował plastikowe drzwi wejściowe i obłożył zmurszałe schody deskami. Mimo to lokatorzy z Zamoyskiego przekonują, że ich budynek grozi zawaleniem. Informują, że konstrukcja kamienicy została naruszona, gdy w pobliżu budowano inne bloki. Na skargę poszli do gazety, a swoim nieszczęściem zainteresowali też posła Artura Górskiego (PiS). Tomasz Barański Mówi Andrzej Ślązak, prezes SM PAX 300 tys. zł. na remonty Mamy akt notarialny zgodnie z którym: przed przystąpieniem do realizacji projektowanego budynku i rozbiórki istniejącego budynku, spółdzielnia zobowiązana jest do zapewnienia lokali zamiennych dotychczasowym najemcom. Czyli mamy zapewnić mieszkania, a nie je dać. Mieszkańcy sądzą, że powinni je dostać za darmo. Warunkiem jednak jest wyburzenie, do którego ostatecznie nie doszło. Nawiasem mówiąc 12 Nasze Sprawy Nr 12 może dobrze byłoby wyburzyć i w tym miejscu postawić coś innego, ale dla mieszkańców niekoniecznie byłoby to lepsze rozwiązanie. Nowa inwestycja, prawdopodobnie większa od stojącej dziś w tym miejscu kamienicy, na pewno wiązałaby się z zabraniem wydzielonej w zeszłym roku części zielonej, boiska, a także z uciążliwymi pracami wybudowania podziemnych garaży. Mieszkańcy budynku zgłosili sprawę do prokuratury. Prokurator powoływał biegłego sądowego. Jego opinia pokrywa się z naszymi wcześniejszymi ekspertyzami, z których wynika, że budynek nie grozi zawaleniem nie kwalifikuje się do rozbiórki. Otrzymaliśmy zalecenia nadzoru budowlanego, do których się stosujemy. Wiemy, co mamy wykonać i to wykonujemy. W tym roku chcielibyśmy osuszyć budynek i następnie przeprowadzić kapitalny remont. Funkcjonalność budynku wzrosła znacząco po remontach przeprowadzonych w ciągu dwóch ostatnich lat. Koszty wykonanych prac to blisko 300 tys. zł., a jednocześnie mieszkańcy tej kamienicy do 30 czerwca zalegali w opłatach eksploatacyjnych na ponad 76 tys. Rzeczpospolita informuje, że podnieśliśmy czynsze. Wcześniej lokatorzy kamienicy płacili od 1, 20 zł. do 2,50 zł. za mkw. Dziś stawka wynajmu wynosi 9, 86 zł i jej nie podnosimy chociaż inwestycje już wykonane oraz te planowane byłyby wystarczającym argumentem. Gdybyśmy planowali utrzymywać ten budynek wyłącznie na wynajem, powinniśmy podnieść czynsz na zł. Mamy nadzieję, że koszty wydatków na remonty tego budynku zostaną pokryte z wkładów budowlanych lokatorów, którzy wykupią w nim mieszkania.13 Piszą o nas... Mówi Andrzej Szklarski, zastępca prezesa SM PAX Nie chcemy na nikim zarobić 10 października 1996 r. zarząd SM PAX i przedstawiciele Gminy Warszawa- Centrum ocenili, że trzeba rozebrać budynek, żeby realizować budowę osiedla. Jednak w trakcie realizacji projektu okazało się, że wyburzenie komunalnego budynku nie jest konieczne. Poradzono sobie z wybudowaniem budynku nie ruszając 100-letniej kamienicy. W artykule napisano, że spółdzielnia zapłaciła tylko za nieruchomość jako materiał rozbiórkowy. To nieprawda. Z aktu notarialnego wynika, że spółdzielnia pokryła również koszty wieczystego użytkowania i ekspertyz. Ponadto chciałbym przypomnieć, że cenę nieruchomości ustalono w wyniku negocjacji pomiędzy ówczesną gminą Praga-Południe a spółdzielnią PAX. Budynek przy ulicy Zamoyskiego 45 pod względem technicznym jest porównywalny do jednej trzeciej innych budynków w Warszawie. Jego wyburzenie byłoby zwyczajną rozrzutnością. Chcemy zaproponować wszystkim mieszkańcom ustanowienie spółdzielczych własnościowych praw do lokali. Jest to rzetelne i uczciwe. Nie obarczymy kosztami remontu innych spółdzielców, a jednocześnie nie jest naszym celem byśmy cokolwiek zarobili na lokatorach budynku Zamoyskiego 45. W 2005 r. podjęliśmy rozmowy z przedstawicielami mieszkańców, zmierzające do rozwiązania problemów i jesteśmy gotowi do ich kontynuowania. Młoda para wyrusza na ceremonię ślubną. Czy innym pannom gospodarz domu również pomoże? Szczęść Boże młodej parze W słoneczne, wrześniowe, sobotnie popołudnie na ul. Skaryszewska na warszawskie Pradze niespodziewanie pojawił się niezwykłej urody powóz zaprzęgnięty w dwa konie. Jak gdyby nigdy nic wjechał na podwórko naszego osiedla, by po chwili odjechać z doborowym towarzystwem. Zaskoczeni niezwykłą scenerią sąsiedzi szybko zrozumieli, że panna Agnieszka ubrana w bordową suknię już za Zebranie przedstawicieli odsłona druga 29 września 2006 r. o godz odbędzie się druga część Zabrania Przedstawicieli. Zarząd zaprasza delegatów do budynku Spółdzielni Mieszkaniowej PAX przy al. Stanów Zjednoczonych 72. Pierwsza część tzw. Walnego odbyła się pod koniec czerwca. Najpierw długo nie było quorum, a potem wiele czasu zajęły sprawy organizacyjne. Z początkowych punktów porządku dziennego udało się wyczerpać zaledwie cztery, a wśród nich bardzo ważny przegłosowano zmiany w Statucie SM PAX. Spółdzielnia Mieszkaniowa PAX informuje, że przyjmuje oferty na wykonanie rozwiązania technicznego remontu, wyliczenia kosztów oraz przeprowadzenie robót remontowych na 150 balkonach w budynkach przy ul. Rzymowskiego 33 oraz Jadźwingów 1 i 3. Planowany remont balkonów prze- chwilę przestanie być panną, bo właśnie wyrusza ze swym przystojnym narzeczonym do ślubu. Młodej parze serdecznie gratulujemy i życzymy szczęścia na nowej drodze życia. I pomyśleć, że do ślubu mogłoby nie dojść, gdyby nie Pan Witek, gospodarz domu, który otworzył zamkniętą od lat na cztery spusty osiedlową bramę. TOM 29. września będzie mowa m.in. o kierunkach rozwoju spółdzielni, przedstawione zostanie sprawozdanie finansowe za rok 2005 oraz uchwalona zostanie najwyższa suma zobowiązań spółdzielni w 2006/2007 r. Nie zabraknie też rzecz jasna dyskusji i głosowania nad absolutorium dla członków zarządu. Ważność zachowują materiały doręczone Delegatom oraz Radom Osiedli w czerwcu b.r. TOM KOMUNIKAT Wykonanie rozwiązania technicznego remontu 150 balkonów widywany jest w trzech budynkach do realizacji w II kwartale 2007 roku. Dodatkowych informacji udziela dział administracji tel wew. 45. Oferty można składać w sekretariacie S.M. PAX w Warszawie ul. Narbutta 4 do dnia r. do godz. 15:00. Nasze Sprawy Nr 12 1314 Nasze remonty Co się zmieni na naszych osiedlach? Już tylko niewiele ponad trzy miesiące do zakończenia roku. Plan remontów realizowany jest zgodnie z planem. Niemal we wszystkich budynkach (z wyjątkiem najnowszych inwestycji) SM PAX przeprowadzone zostaną prace związane z bezpieczeństwem budynków oraz wszystkie inne zgodne z wymaganiami prawa budowlanego czyli: konserwacje kotłów gazowych, urządzeń wentylacyjnych i instalacji przeciwpożarowych (NOMA i RAJ). Niestety z powodu dużej liczby planowanych i już przeprowadzanych prac nie jesteśmy w stanie wymienić ich wszystkich. Poniżej przypominamy jedynie o najważniejszych, bardzo kosztownych pracach, jakie właśnie zakończono i o tych, które mieszkańców poszczególnych PAX-owskich osiedli czekają dopiero jesienią. Przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. 18 realizowana jest: wymiana drzwi wejściowych do klatek schodowych (koszt: zł), uszczelnianie pęknięć stropu garażu wolnostojącego PINB (koszt: zł) i malowanie klatek schodowych (koszt: zł). Przy ul. Falęckiej 5/7 zakończono wymianę instalacji elektrycznych bez lokali mieszkalnych (koszt: zł), a przy ul. Górskiej 19 wymieniono drzwi wejściowe (tzw. ciepłe i zimne ) do klatek schodowych (koszt: zł) i instalację ciepłej i zimnej wody z montażem wodomierzy (koszt: zł). Przy ul. Pięknej 16b skończył się remont przewodów kominowych (koszt: zł) i wymie- niono instalację elektryczną (koszt: zł). Przy ul. Narbutta 4 w trakcie realizacji jest remont wejścia do budynku likwidowany jest podwieszany sufit (koszt: zł) i wymieniane są drzwi (tzw. ciepłe i zimne ) wejściowe do klatki schodowej (koszt: zł) Przy ul. Salezego 6 w związku z remontem balkonów (naprawą płyt balkonowych i obróbek) odbyło się spotkanie mieszkańców budynku, podczas którego stwierdzono konieczność wykonania prac ocieplenia elewacji wykorzystując już rozstawione rusztowania. Obecnie wykonywane jest ocieplenie całej elewacji, wymiana ślusarki okiennej, klatek schodowych oraz drzwi klatek (koszt: zł). Przy ul. Złotej 81 wymieniono instalację elektryczną bez lokali mieszkalnych (koszt: zł). Będą wymienione skrzynki pocztowe i gabloty informacyjne (koszt: 4760 zł) Przy ul. Żeromskiego 77 przeprowadzona zostanie realizacja zaleceń ekspertyzy prof. Wysokińskiego dotycząca przecieku wód opadowych przez ściany garaży (koszt: zł). Przy ul. Kakowskiego 5 i 11 w IV kwartale 2006 r. zlikwidowane będą przecieki ścian i stropu garażu (Kakowskiego 5 koszt: zł, Kakowskiego 11 koszt: zł), a przy Kakowskiego 7a wykonana zostanie ekspertyza dotycząca przecieków w garażu Przy ul. Komorskiej 11/15 realizowana jest legalizacja ciepłomierzy (koszt: zł). Przy ul. Lubelskiej 5/7, Zamoyskiego 51a i 53 rozpoczęty został I etap wymiany instalacji ciepłej wody. Przy ul. Skaryszewskiej, Targowej 2 i 4 dokonywane są naprawy elewacji (koszt: zł) i remont tarasu nad PZU (koszt: zł). Ponadto na os. Skaryszewska-Lubelska dla budynków usytuowanych od strony ul. Targowej, Lubelskiej i Skaryszewskiej, Instytut Techniki Budowlanej przeprowadzi ekspertyzę akustyczną i drgań. Rozpoczęcie pomiarów uzależnione jest od zakończenia robót drogowych przy alei Zielenieckiej. Wyniki ekspertyzy pozwolą spółdzielni na ewentualne wystąpienie do Zarządu Dróg i władz Warszawy o przeprowadzenie prac wyciszających (zamontowanie ekranów, refundowanie wymiany stolarki okiennej) (koszt: zł). Na tym samym osiedlu przy ul. Zamoyskiego 45a, 47 i 47a będą malowane klatki schodowe (koszt: zł), a partery budynków będą wykładane gresem (koszt: zł). Przy ul. Zamoyskiego 45 prowadzone będą prace osuszania budynku (koszt: zł). Przy ul. Paca 15/17 w IV kwartale zostaną wymienione drzwi wejściowe (koszt: zł). Przy ul. Madalińskiego 20 wykonano instalację systemu telewizji przemysłowej. Dotychczas obiekt ochraniany był przez pracownika ochrony, obecnie monitoring prowadzony jest z pomieszczenia. Obraz jest zapisywany i przechowywany przez co najmniej 14 dni. Podobny monitoring osiedla z elektronicznymi kartami dostępu prowadzony jest już przy ul. Stryjeńskich Nasze Sprawy Nr 1215 16 fot. Tomasz Barański Wiatraczna Podobne dokumenty
REGULAMIN ROZLICZEŃ WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH ORAZ PRZENOSZENIA I USTANAWIANIA ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI W SM ARS A. PRZEPISY PRAWNE - ustawa z 16.09.1982 r. prawo spółdzielcze (tekst jednolity Dz.U.03.188.1848) Bardziej szczegółowo SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI S.M. Gwarek W WOŁOMINIE ZA ROK 2013
SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI S.M. Gwarek W WOŁOMINIE ZA ROK 2013 Zarząd S.M. Gwarek w Wołominie w okresie sprawozdawczym pracował w następującym składzie: Antoni Harlej - Prezes Zarządu Bożena Sikorska Bardziej szczegółowo REGULAMIN WYNAJMOWANIA LOKALI MIESZKALNYCH W SŁUPSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CZYN W SŁUPSKU
1 SŁUPSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA C Z Y N 76-200 SŁUPSK, ul. S.Leszczyńskiego 7 tel. ( 0-59 ) 843-25-16 fax ( 0-59 ) 843-21-22 www.czyn.slupsk.pl ******************************************************************************** Bardziej szczegółowo 1. W mieszkaniowym zasobie Gminy pozostaje, wg stanu na dzień 31.12.2013 r., 10 060 lokali mieszkalnych, w tym 917 lokali socjalnych.
1 REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CICHY KĄCIK WE WROCŁAWIU Na podstawie 177 Statutu Spółdzielni i w związku z artykułem 6 ust. Bardziej szczegółowo PODSTAWOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE UTWORZENIA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ W MIEJSCE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
PODSTAWOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE UTWORZENIA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ W MIEJSCE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ 31 lipca 2007 r. weszła w życie ustawa z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach Bardziej szczegółowo SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU R E G U L A M I N GOSPODARKI FINANSOWEJ ZATWIERDZONY UCHWAŁĄ RADY NADZORCZEJ SM NA SKARPIE Nr 55/2010 z dnia 31.08.2010r. 1 I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1 Podstawą Bardziej szczegółowo Skuteczne sposoby inwestowania w nieruchomości
Damian Kleczewski Skuteczne sposoby inwestowania w nieruchomości PRZEDMOWA WSTĘP ROZDZIAŁ I Najważniejszy jest cel ROZDZIAŁ II Dlaczego inwestować w mieszkania? Dlaczego inwestowanie w mieszkania się opłaca? Bardziej szczegółowo Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o.
Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. Dobre praktyki w realizacji programów rządowych obsługiwanych przez BGK i programów działalności własnej Banku 20 lat doświadczeń PTBS Wizytówka Bardziej szczegółowo R E G U L A M I N. tworzenia i gospodarowania funduszem zasobowym w Spółdzielni Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich
R E G U L A M I N tworzenia i gospodarowania funduszem zasobowym w Spółdzielni Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich 2 Na podstawie pkt 2 ust. 1 83 Statutu Spółdzielni, w związku z art. 78 1 ust. 2 ustawy Bardziej szczegółowo Analiza przepływów pieniężnych spółki
Analiza przepływów pieniężnych spółki Przepływy pieniężne mierzą wszystkie wpływy i wypływy gotówki z i do spółki, a do tego od razu przyporządkowują je do jednej z 3 kategorii: przepływy operacyjne - Bardziej szczegółowo REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO SIEMIANOWICKIEJ SPOŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
Regulamin funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych I. Część ogólna 1 Na podstawie art.6 ust.3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz 85 ust. 4 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej RYF w Rybniku tworzy Bardziej szczegółowo Pułtusk, 12.03.2015r. Członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej Ogrody Mickiewicza 36VA ul. A. Mickiewicza 36VA w Pułtusku
str. 1/18 Pułtusk, 12.03.2015r. Członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej Ogrody Mickiewicza 36VA ul. A. Mickiewicza 36VA w Pułtusku Na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali Bardziej szczegółowo DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO Katowice, dnia 9 kwietnia 2013 r. Poz. 3289 UCHWAŁA NR 222/XXVIII/2013 RADY GMINY MIEDŹNO z dnia 26 marca 2013 r. w sprawie zatwierdzenia Wieloletniego programu Bardziej szczegółowo Realizacja wniosków zgłoszonych na Walnym Zgromadzeniu Członków Spółdzielni w 2013 roku
wniosków zgłoszonych na Walnym Zgromadzeniu Członków Spółdzielni w 2013 roku. W głosowaniu jawnym do realizacji przyjętych zostało 34 wnioski. Zgodnie z protokołem komisji wnioskowej do realizacji przyjęto Bardziej szczegółowo R E G U L A M I N - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ JELONKI Załącznik do uchwały nr 3/2012 Rady Nadzorczej SM Jelonki z dnia 24.02.2012 r. Do użytku wewnętrznego WARSZAWA Bardziej szczegółowo SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU REGULAMIN
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU REGULAMIN WYNAJMU LOKALI UŻYTKOWYCH, GARAŻY, DZIERŻAWY GRUNTU ORAZ GOSPODAROWANIA DODATKOWYMI POMIESZCZENIAMI W SM NA SKARPIE W TORUNIU ZATWIERDZONY UCHWAŁĄ Bardziej szczegółowo Zakres analizy obejmuje określenie rzeczywistej wartość lokalu użytkowego i możliwości prowadzenia działalności medycznej.
- LOKALE UŻYTKOWE Krynica-Zdrój, ul. Zdrojowa 28 (powiat nowosądecki, województwo małopolskie) Przedmiot wynajmu: PARTER: Lokal użytkowy nr 1 o łącznej pow. użytkowej 26,76 m 2, Lokal użytkowy nr 2 o łącznej Bardziej szczegółowo Spółdzielnia Mieszkaniowa Michałów w Radomiu
Załącznik do uchwały nr 4 Rady Nadzorczej SM Michałów z dnia 27.02.2007r. Spółdzielnia Mieszkaniowa Michałów w Radomiu Regulamin korzystania z lokali użytkowych i garaży 2 I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. Regulamin Bardziej szczegółowo Informacja Zarządu. do porządku Walnego Zgromadzenia, które odbędzie się w dniach 6, 7 i 13 marzec 2014 r. Szanowni Państwo!
Luty 2014 r. Informacja Zarządu do porządku Walnego Zgromadzenia, które odbędzie się w dniach 6, 7 i 13 marzec 2014 r. Szanowni Państwo! Informujemy, że od roku 2014 dla dwóch budynków Spółdzielni : Szarych Bardziej szczegółowo Określenia użyte w regulaminie
R E G U L A M I N rozliczania kosztów zużycia zimnej i ciepłej wody, ustalania opłat za wodę oraz montażu wodomierzy w Myszkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej P O D S T A W A P R A W N A : Ustawa z dnia Bardziej szczegółowo Jak uniknąć płacenia podatku przy sprzedaży mieszkania
Tytuł: RZECZPOSPOLITA Data: 13.01.2009 Autor: MONIKA POGROSZEWSKA Jak uniknąć płacenia podatku przy sprzedaży mieszkania NIERUCHOMOŚCI I Z początkiem 2009 r. zmieniły się zasady rozliczenia dochodu ze Bardziej szczegółowo R E G U L A M I N PRZYJMOWANIA W POCZET CZŁONKÓW, SPRZEDAŻY LOKALI MIESZKALNYCH ORAZ WYNAJMU LOKALI W S.M. CENTRUM WOLA
R E G U L A M I N PRZYJMOWANIA W POCZET CZŁONKÓW, SPRZEDAŻY LOKALI MIESZKALNYCH ORAZ WYNAJMU LOKALI W S.M. CENTRUM WOLA Regulamin niniejszy określa: R O Z D Z I A Ł I Postanowienia ogólne - zasady przyjmowania Bardziej szczegółowo LENOVO AKT OSKARŻENIA PRZECIWKO 3 BELGOM
V Ds. 17/12 11.01.13 LENOVO AKT OSKARŻENIA PRZECIWKO 3 BELGOM Prokuratura Okręgowa w Legnicy skierowała akt oskarżenia w sprawie oszustwa na szkodę 16 firm pracujących przy budowie fabryki komputerów Lenovo Bardziej szczegółowo Budynek gminny a budynek wspólnoty mieszkaniowej
Budynek gminny a budynek wspólnoty mieszkaniowej BUDYNKI Z LOKALAMI ZARZĄDZANYMI PRZEZ SPÓŁKĘ WROCŁAWSKIE MIESZKANIA Spółka WM zarządza budynkami gminnymi oraz lokalami w budynkach wspólnot mieszkaniowych. Bardziej szczegółowo MIEJSKI ZAKŁAD GOSPODARKI LOKALAMI W ZŁOTOWIE 77-400 ZŁOTÓW ALEJA PIASTA 15A
MIEJSKI ZAKŁAD GOSPODARKI LOKALAMI W ZŁOTOWIE 77-400 ZŁOTÓW ALEJA PIASTA 15A INFORMACJA Z DZIAŁALNOŚCI MIEJSKIEGO ZAKŁADU GOSPODARKI LOKALAMI W ZŁOTOWIE W 2014 ROKU I PRZEDSTAWIENIE ZADAŃ I PLANÓW REMONTOWO-INWESTYCYJNYCH Bardziej szczegółowo Certyfikaty energetyczne - zmiany w Prawie budowlanym
BAZA LOKALOWA 12 Certyfikaty energetyczne - zmiany w Prawie budowlanym W dniu 15 października 2009 weszła w życie nowelizacja ustawy Prawo budowlane. Do ustawy bazowej z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z Bardziej szczegółowo Moment otrzymania wkładu momentem zadeklarowania VAT
Opodatkowaniu VAT podlega otrzymanie jakiejkolwiek części wkładu mieszkaniowego lub budowlanego na poczet jakiegokolwiek prawa do lokalu spółdzielczego. Opodatkowaniu podatkiem VAT podlega otrzymanie jakiejkolwiek Bardziej szczegółowo POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM
Przedmiot wynajmu: - Adres nieruchomości NOWE n/ Wisłą ul. Bydgoska 11 Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 53,03 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym w piwnicy o powierzchni użytkowej 10,72 Bardziej szczegółowo REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żaganiu.
REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żaganiu. Rozdział I Podstawa prawna. 1 1. Ustawa z 16.09.1982 r. Prawo Bardziej szczegółowo Trening INTEGRA Dodatkowe dialogi
Trening INTEGRA Dodatkowe dialogi Pobieranie pieniędzy z banku Wersja 1 - Chciałbym/abym wypłacić pieniądze. - Ile dokładnie? - 100 Euro - Proszę o okazanie dokumentu tożsamości. - Mam ze sobą mój paszport Bardziej szczegółowo R E G U L A M I N ZASADY OGÓLNE. JEDNOSTKI ROZLICZENIOWE
R E G U L A M I N rozliczenia kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi w celu ustalenia opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej Westalka w Nakle nad Notecią 1 ZASADY OGÓLNE. 1. Stosownie Bardziej szczegółowo Protokół nr 4 z posiedzenia Rady Nadzorczej SM Kolejarz z dnia 10 kwietnia 2015 r.
Protokół nr 4 z posiedzenia Rady Nadzorczej SM Kolejarz W posiedzeniu uczestniczyli: 1. p. Barbara Witek Przewodnicząca 2. p. Marek Czerniawski Z ca Przewodniczącej 3. p. Krzysztof Karaśkiewicz Sekretarz Bardziej szczegółowo REGULAMIN rozliczeń finansowych Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych
REGULAMIN rozliczeń finansowych Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej z tytułu wkładów mieszkaniowych i budowlanych Regulamin opracowany został w oparciu o: a) Ustawę z dnia 16.09.1982 r. Prawo Spółdzielcze Bardziej szczegółowo BANK SPÓŁDZIELCZY w Nowym Sączu
BANK SPÓŁDZIELCZY w Nowym Sączu Nr wniosku kredytowego... Data złożenia wniosku kredytowego... WNIOSEK O UDZIELENIE KREDYTU Z DOTACJĄ NA ZAKUP KOLEKTORÓW SŁONECZNYCH PIECZĘĆ WNIOSKODAWCY 1. WNIOSKODAWCA Bardziej szczegółowo POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM
LOKAL MIESZKALNY TRZCIEL UL. POZNAŃSKA 2 (gmina Trzciel, powiat międzyrzecki, województwo lubuskie) Przedmiot wynajmu: Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 84,32m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym Bardziej szczegółowo REGULAMIN Rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkalnymi i ustalania zasad opłat za używanie lokali Spółdzielni Mieszkaniowej Służby Zdrowia w
REGULAMIN Rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkalnymi i ustalania zasad opłat za używanie lokali Spółdzielni Mieszkaniowej Służby Zdrowia w Poznaniu Zmiany wprowadzone na mocy: Uchwały Rady Nadzorczej Bardziej szczegółowo R E G U L A M I N przyjęć w poczet członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej Chełm w Gdańsku
R E G U L A M I N przyjęć w poczet członków, ustanawiania praw do lokali i zamiany mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej Chełm w Gdańsku Niniejszy regulamin został uchwalony przez Radę Nadzorczą w dniu Bardziej szczegółowo REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZY REMONTOWYCH w Spółdzielni Mieszkaniowej Mamry w Giżycku
1 REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZY REMONTOWYCH w Spółdzielni Mieszkaniowej Mamry w Giżycku I. PODSTAWA PRAWNA 1. Podstawę tworzenia funduszy stanowi Statut Spółdzielni ( 144) oraz rzeczowy Bardziej szczegółowo WSTĘP DO REWITALIZACJI OBSZAROWEJ CENTRUM ŁODZI
LOKAL MIESZKALNY TORZYM UL. WOJSKA POLSKIEGO 20 Przedmiot wynajmu: (gmina Torzym, powiat sulęciński, województwo lubuskie) Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 72,43m 2 wraz z 2 pomieszczeniem Bardziej szczegółowo TEMIDA I BUSINESS CENTER PREZENTACJA PRZESTRZENI BIUROWYCH DO WYNAJĘCIA
TEMIDA I BUSINESS CENTER PREZENTACJA PRZESTRZENI BIUROWYCH DO WYNAJĘCIA UL. TĘCZOWA 11, 53-601 WROCŁAW POWIERZCHNIA DO WYNAJĘCIA: II PIĘTRO MODUŁ 1 MODUŁ 2 MODUŁ 3 MODUŁ 4 MODUŁ 5 MODUŁ 6 185M2 135M2 69M2 Bardziej szczegółowo Operat szacunkowy lokalu mieszkalnego - wyciąg. Dla lokalu mieszkalnego nr 113 nie została założona księga wieczysta.
Operat szacunkowy lokalu mieszkalnego - wyciąg 1. ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego lokal mieszkalny na 5 kondygnacji o pow.53,0000m2 składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju Bardziej szczegółowo Czynności przygotowawcze do sprzedaży nieruchomości podejmuje się na wniosek najemcy lub z inicjatywy Zarządu Spółki. 4
REGULAMIN SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH NIEZABUDOWANYCH, LOKALI MIESZKALNYCH, USŁUGOWYCH I GARAŻY STANOWIĄCYCH WŁASNOWĆ WAŁBRZYSKIEGO TOWARZYSTWA BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O. W WAŁBRZYCHU Rozdział Bardziej szczegółowo POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM
Przedmiot wynajmu: - Adres nieruchomości Bydgoszcz ul. Bydgoska 40/2 Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 62,60 m 2 POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM Zdjęcie przedmiotu wynajmu Kliknij i zlokalizuj Bardziej szczegółowo R E G U L A M I N NAJMU LOKALI MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KORMORAN W OLSZTYNIE
R E G U L A M I N NAJMU LOKALI MIESZKALNYCH I UŻYTKOWYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ KORMORAN W OLSZTYNIE R O Z D Z I A Ł I Ogólne zasady kwalifikowania lokali mieszkalnych i użytkowych do najmu 1. Spółdzielnia Bardziej szczegółowo Bytów, woj. pomorskie
Bytów, woj. pomorskie Prywatyzacja komunalnego zasobu mieszkaniowego i utworzenie fundacji mieszkaniowych oraz instrument zmiany wizerunku miasta i gminy Bytów mieszkaniowych oraz instrument zmiany wizerunku Bardziej szczegółowo Regulamin wnoszenia i rozliczania wkładów na lokale w Spółdzielni Mieszkaniowej Janowo
Zał.do Uchwały Rady Nadzorczej Nr 6/ 47/2009 z dnia28.05.2009r. REGULAMIN ROZLICZEŃ FINANSOWYCH Z TYTUŁU WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH i BUDOWLANYCH w Spółdzielni Mieszkaniowej Podzamcze. A. PRZEPISY PRAWNE Ustawa Bardziej szczegółowo SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE
BKS/DPK-134-28807/13 EK Warszawa, dnia 4 listopada 2013 r. Nr: 28807 Data wpływu 8 lipca 2013 r. Data sporządzenia informacji o petycji 17 października 2013 r. SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE TEMAT UJEDNOLICENIE Bardziej szczegółowo R E G U L A M I N GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC
R E G U L A M I N GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC I. Finansowanie działalności spółdzielni: 1. Spółdzielnia prowadzi działalność gospodarczą na zasadach rachunku ekonomicznego Bardziej szczegółowo WARSZAWA, ul. Belgradzka 18
LOKAL HANDLOWY Przedmiotowy lokal znajduje się w parterze wielorodzinnego budynku mieszkalnego, przy ulicy Belgradzkiej 18, na terenie dzielnicy Ursynów w Warszawie. LOKALIZACJA Pawilon handlowy własność Bardziej szczegółowo Regulamin tworzenia i wykorzystania funduszu remontowego w Spółdzielni Mieszkaniowej Wspólny Dom w Kościerzynie
Regulamin tworzenia i wykorzystania funduszu remontowego w Spółdzielni Mieszkaniowej Wspólny Dom w Kościerzynie I Podstawa prawna 1 1. Ustawa z dnia 16 września 1982r. Prawo spółdzielcze (Dz.U. z 2003r. Bardziej szczegółowo REGULAMIN rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz zasad ustalania opłat w Spółdzielni Mieszkaniowej Silesia w Katowicach
REGULAMIN rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz zasad ustalania opłat w Spółdzielni Mieszkaniowej Silesia w Katowicach zatwierdzony Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 68/12 z 4.06.2012 Bardziej szczegółowo REGULAMIN ROZLICZEŃ Z TYTUŁU WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC
REGULAMIN ROZLICZEŃ Z TYTUŁU WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZWIĄZKOWIEC A. Przepisy prawne: - ustawa z dnia 16.09.1982r. Prawo spółdzielcze (t.j. Dz.U. z 2003r. Nr 188, Bardziej szczegółowo Nasz znak: GP/2/2012 12.01.2012 r.
Wykonawcy w przetargu nieograniczonym na udzielenie kredytu długoterminowego z przeznaczeniem na pokrycie wkładu własnego na realizację przedsięwzięcia inwestycyjnego Nasz znak: GP/2/2012 12.01.2012 r. Bardziej szczegółowo REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA ŚRODKAMI FUNDUSZU REMONTOWEGO W MIĘDZYZAKŁADOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRZY UL
REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA ŚRODKAMI FUNDUSZU REMONTOWEGO W MIĘDZYZAKŁADOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRZY UL. 11 LISTOPADA 81D/15 58-302 WAŁBRZYCHU PODSTAWA PRAWNA: 1. Ustawa z dnia 15 grudnia Bardziej szczegółowo OFERTA LOKUS NIERUCHOMOŚCI NA ZARZĄDZANIE DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ
Oferta Firmy Lokus Nieruchomości na Zarządzanie dla Wspólnot Mieszkaniowych OFERTA NA ZARZĄDZANIE DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Firma Lokus Nieruchomości od 2008 roku dynamicznie działa na lokalnym rynku Bardziej szczegółowo UCHWAŁA NR 244/XXXI/2014 RADY GMINY IRZĄDZE. z dnia 11 listopada 2014 r.
UCHWAŁA NR 244/XXXI/2014 RADY GMINY IRZĄDZE z dnia 11 listopada 2014 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Irządze w latach 2014-2019 Na podstawie art.18 Bardziej szczegółowo UCHWAŁA NR LIII / 404 / 14 RADY GMINY CHEŁMŻA. z dnia 30 września 2014 r.
UCHWAŁA NR LIII / 404 / 14 RADY GMINY CHEŁMŻA z dnia 30 września 2014 r. w sprawie uchwalenia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Chełmża na lata 2014-2018 Na podstawie art. Bardziej szczegółowo REGULAMIN. Przyjmowania członków, ustanawiania praw i zamiany lokali mieszkalnych oraz najmu lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej PODGÓRZE
REGULAMIN Przyjmowania członków, ustanawiania praw i zamiany lokali mieszkalnych oraz najmu lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej PODGÓRZE I. Przyjmowanie w poczet członków 1 1. Przyjęć w poczet członków Bardziej szczegółowo miesiącu, w którym zostało złożone oświadczenie.
Regulamin rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości oraz ustalania opłat za używanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowo Budowlanej Ziemowit w Ciechanowie Niniejszy regulamin opracowano Bardziej szczegółowo Charakterystyka inwestycji
Poznao, ul. Studzienna 17 Charakterystyka inwestycji Nieruchomości Wielkopolski to zespół profesjonalistów działających na rynku nieruchomości od ponad 15 lat. Korzystając z wiedzy zdobytej w trakcie wieloletniej Bardziej szczegółowo UCHWAŁA nr XIII/127/08 Rady Miejskiej w Kowalewie Pomorskim z dnia 25 czerwca 2008 r.
UCHWAŁA nr XIII/127/08 Rady Miejskiej w Kowalewie Pomorskim z dnia 25 czerwca 2008 r. w sprawie przyjęcia sprawozdania z realizacji Programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Kowalewo Pomorskie. Bardziej szczegółowo INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z 24.09.2013r.
INFORMACJA Z POSIEDZENIA PLENARNEGO RADY NADZORCZEJ Z 24.09.2013r. PORZĄDEK OBRAD POSIEDZENIA: 1. Otwarcie posiedzenia. 2. Przyjęcie porządku obrad. 3. Przyjęcie protokołu z posiedzenia Rady Nadzorczej Bardziej szczegółowo REGULAMIN BUDOWY, FINANSOWANIA I UŻYTKOWANIA GARAŻY W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ BARBARA W CHORZOWIE
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA BARBARA ul. Wiejska 8, 41-503 Chorzów REGULAMIN BUDOWY, FINANSOWANIA I UŻYTKOWANIA GARAŻY W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ BARBARA W CHORZOWIE Zatwierdzony Uchwałą Nr 13/2015 Rady Bardziej szczegółowo UMOWA Nr 1g /2015. zawarta w dniu.. 09.2015 r. w Krakowie,
zawarta w dniu.. 09.2015 r. w Krakowie, 1 UMOWA Nr 1g /2015 pomiędzy Spółdzielnią Mieszkaniową Podgórze z siedzibą w Krakowie przy ul. Podedworze 20, zwaną dalej Spółdzielnią, reprezentowaną przez: a przyjętą/przyjętym Bardziej szczegółowo POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM
- Adres nieruchomości Jarosław, ul. Jana Pawła II 10 powiat jarosławski, województwo podkarpackie POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM Przedmiot wynajmu: Lokal użytkowy nr 1 o łącznej pow. użytkowej 85,14 Bardziej szczegółowo WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY PĘPOWO NA LATA 2015 2019. Rozdział I Postanowienia ogólne
Załącznik Do Uchwały Nr VII/46/2015 Rady Gminy Pępowo z dnia 29 maja 2015 WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY PĘPOWO NA LATA 2015 2019 Rozdział I Postanowienia ogólne 1 Wieloletni Bardziej szczegółowo OTWARCIE 01.09.2012 r.
OTWARCIE 01.09.2012 r. Szanowni Państwo dziękuję za zainteresowanie naszą ofertą wynajmu powierzchni handlowych w nowopowstającym centrum handlowo-usługowym GALERIA PÓŁNOC zlokalizowanym w północnej części Bardziej szczegółowo Maksymalny okres spłaty 2% min. 200 zł
Pożyczka hipoteczna zastępuje inne typy kredytów Tania gotówka na wyciągnięcie ręki Planujesz zakup samochodu lub inny duży wydatek? Zamiast innego typu kredytu wybierz pożyczkę hipoteczną. To obecnie Bardziej szczegółowo REGULAMIN ROZLICZEŃ WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH ORAZ PRZENOSZENIA I USTANAWIANIA WŁASNOŚCI ODRĘBNEJ LOKALI
1 REGULAMIN ROZLICZEŃ WKŁADÓW MIESZKANIOWYCH I BUDOWLANYCH ORAZ PRZENOSZENIA I USTANAWIANIA WŁASNOŚCI ODRĘBNEJ LOKALI A. PRZEPISY PRAWNE Ustawa z 16.09.1982 r. prawo spółdzielcze (tekst jednolity Dz.U. Bardziej szczegółowo PREZENTACJA PRZESTRZENI BIUROWYCH DO WYNAJĘCIA
PREZENTACJA PRZESTRZENI BIUROWYCH DO WYNAJĘCIA TEMIDA II UL. TĘCZOWA 13,53-602 WROCŁAW POWIERZCHNIA DO WYNAJĘCIA: 35M2 - I PIĘTRO 1 AKTUALNIE OFERUJEMY Szanowni Państwo, W ofercie Surfland Sp. z o.o. Sp.k Bardziej szczegółowo UCHWAŁA NR VIII/66/2015 RADY GMINY KŁOCZEW. z dnia 15 maja 2015 r.
UCHWAŁA NR VIII/66/2015 RADY GMINY KŁOCZEW z dnia 15 maja 2015 r. w sprawie przyjęcia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Kłoczew na lata 2015 2019. Na podstawie art.18 ust.2 Bardziej szczegółowo REGULAMIN PROJEKTU POLSKIEGO BUDOWNICTWA CZYNSZOWEGO S.A.
REGULAMIN PROJEKTU POLSKIEGO BUDOWNICTWA CZYNSZOWEGO S.A. 1 Przedmiot regulaminu Niniejszy regulamin zawiera opis projektu, a także określa kryteria kwalifikacyjne oraz zasady najmu lokali mieszkalnych Bardziej szczegółowo TEMIDA I BUSINESS CENTER PREZENTACJA PRZESTRZENI BIUROWYCH DO WYNAJĘCIA
TEMIDA I BUSINESS CENTER PREZENTACJA PRZESTRZENI BIUROWYCH DO WYNAJĘCIA UL. TĘCZOWA 11, 53-601 WROCŁAW POWIERZCHNIA DO WYNAJĘCIA: 247 M2 - II PIĘTRO 268 M2 - II PIĘTRO 524 M2 - II PIĘTRO Właściciel/Zarządca Bardziej szczegółowo * z uwagi na zmiany w przepisach prawa miejscowego nie ma zastosowania 2 ust. 4. UMOWA NAJMU Nr..
* z uwagi na zmiany w przepisach prawa miejscowego nie ma zastosowania 2 ust. 4 Załącznik Nr 1 do zarządzenia Nr 3310/VI/12 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 16 listopada 2012 r. UMOWA NAJMU Nr.. zawarta Bardziej szczegółowo PREZENTACJA PRZESTRZENI BIUROWYCH DO WYNAJĘCIA
PREZENTACJA PRZESTRZENI BIUROWYCH DO WYNAJĘCIA TEMIDA II UL. TĘCZOWA 13,53-602 WROCŁAW POWIERZCHNIA CAŁKOWITA : 2250 M2 770 M2 POWIERZCHNI BIUROWEJ DO WYNAJĘCIA MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA MODUŁY: I PIĘTRO- Bardziej szczegółowo REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO
REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO I. Postanowienia ogólne 1 Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych i lokali stanowiących odrębną własność na podstawie przepisów art. 6 ust 3 ustawy Bardziej szczegółowo WNIOSEK O UDZIELENIE KREDYTU Z DOTACJĄ NA ZAKUP KOLEKTORÓW SŁONECZNYCH
WNIOSEK O UDZIELENIE KREDYTU Z DOTACJĄ NA ZAKUP KOLEKTORÓW SŁONECZNYCH PIECZĘĆ WNIOSKODAWCY 1. WNIOSKODAWCA WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA /NAZWA, ADRES TELEFON, FAX/ TEL. FAX REGON NIP 2. CHARAKTERYSTYKA I PRZEZNACZENIE Bardziej szczegółowo Świadectwa charakterystyki energetycznej
Świadectwa charakterystyki energetycznej Ustawa z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane (Dz. U. Nr 191, poz. 1373) wdraża postanowienia dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego Bardziej szczegółowo R E G U L A M I N. gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Bieżanów
R E G U L A M I N gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Bieżanów Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Bieżanów", działając na podstawie 100, ust. l, pkt 20 Statutu, postanawia, Bardziej szczegółowo UMOWA NAJMU. W lokalu opisanym w 1. najemca będzie prowadził działalność
UMOWA NAJMU zawarta w dniu. pomiędzy Swarzędzkim Towarzystwem Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. Swarzędz, ul. Wrzesińska 13 reprezentowanym przez: Prezesa mgr Jacka Jędrzejczyka zwanym Wynajmującym Bardziej szczegółowo 8/ użytkownikach należy przez to rozumieć wszystkie osoby posiadające tytuł prawny do lokalu o innym charakterze niż mieszkalny.
R E G U L A M I N rozdziału obowiązków między Spółdzielnią Mieszkaniową w Gołdapi a członkami, mieszkańcami i użytkownikami w zakresie napraw i remontów budynków i lokali. Rozdział I. Postanowienia ogólne. Bardziej szczegółowo R E G U L A M I N BUDOWANYCH ZE ŚRODKÓW WŁASNYCH CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ GRODZKA - PRZYSZŁYCH WŁAŚCICIELI
Tekst jednolity z dnia 30.10.2012r R E G U L A M I N ROZLICZANIA KOSZTÓW INWESTYCJI I USTALANIA KOSZTU BUDOWY (WARTOŚCI POCZĄTKOWEJ) POSZCZEGÓLNYCH DOMÓW, LOKALI MIESZKALNYCH I O PRZEZNACZENIU INNYM NIŻ Bardziej szczegółowo Tekst łatwy do czytania. foto: Anna Olszak. Dofinansowanie zakupu sprzętu lub wykonania usług z zakresu likwidacji barier technicznych
Tekst łatwy do czytania foto: Anna Olszak Dofinansowanie zakupu sprzętu lub wykonania usług z zakresu likwidacji barier technicznych Bariery techniczne to wszystko, co przeszkadza ci sprawnie funkcjonować Bardziej szczegółowo Proces obsługi klienta popytowego
Proces obsługi klienta popytowego Celem Doradcy jest: Przedstawienie tematu rozmowy, przejście do głównego celu Wyczucie, w jakiej kolejności działać czy najpierw zebrać preferencje, czy od razu powiedzieć Bardziej szczegółowo UCHWAŁA NR X/70/2015 RADY GMINY DZWOLA. z dnia 20 listopada 2015 r.
UCHWAŁA NR XXXIV/348/2013 RADY GMINY PODEGRODZIE z dnia 27 sierpnia 2013 r. w sprawie: uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Podegrodzie na lata 2013-2018 Na podstawie Bardziej szczegółowo REGULAMIN zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz ustalania opłat za używanie lokali.
REGULAMIN zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz ustalania opłat za używanie lokali. Na podstawie Statusu Spółdzielni, w związku z art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, Bardziej szczegółowo PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY WYSZKÓW NA LATA 2008-2012
ZAŁĄCZNIK NR 1 do Uchwały NrXVII/111/2007 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 29 listopada 2007r. PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY WYSZKÓW NA LATA 2008-2012 Rozdział I Prognoza wielkości Bardziej szczegółowo R E G U L A M I N. Spółdzielni Mieszkaniowej SEGMENT w Częstochowie
R E G U L A M I N rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za używanie lokali oraz opłat za założenie szyldów, reklam i tablic reklamowo-informacyjnych Spółdzielni Mieszkaniowej Bardziej szczegółowo Załącznik nr 1 do Regulaminu promocji kredytów hipotecznych DOM Z KORZYŚCIĄ BIS
Załącznik nr 1 do Regulaminu promocji kredytów hipotecznych DOM Z KORZYŚCIĄ BIS LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW DO UBIEGANIA SIĘ O KREDYT MÓJ DOM dla nieruchomości nabywanej od dewelopera finansowanego przez Bardziej szczegółowo WYDATKI KONTROLOWANE: RAPORT RAPORT. przygotowany przez P.R.E.S.C.O. GROUP SA
RAPORT przygotowany przez P.R.E.S.C.O. GROUP SA Lipiec 2014 1 Spis treści Wprowadzenie... 3 Dług chcę, czy muszę?... 4 Mam dług mam problem?... 5 Długi do remontu... 6 Z długiem w świat... 7 Dzieci ważniejsze Bardziej szczegółowo REGULAMIN. I. Postanowienia ogólne.
REGULAMIN rozliczania zadania inwestycyjnego, zasad wnoszenia wkładów i rozliczeń z tego tytułu w Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko - Własnościowej ROZŁOGI" I. Postanowienia ogólne..1 Zadania inwestycyjne Bardziej szczegółowo 2017 © DocPlayer.pl Polityka prywatności | Warunki świadczenia usług | Zwrotny adres