Source: https://interpretacje-podatkowe.org/dostawa/itpp3-4512-665-15-ap
Timestamp: 2018-03-18 17:56:37
Legal References Found: art. 14
 art. 256
 art. 2
 art. 43
 art. 43
 art. 256
 art. 2
 art. 2
 art. 43
 art. 43
 art. 47
 art. 57

Document Content:
ITPP3/4512-665/15/AP | Interpretacja indywidualna
Czy w związku z przedstawionym zdarzeniem przyszłym powyższa dostawa nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT?
ITPP3/4512-665/15/APinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 17 listopada 2015 r. (data wpływu 24 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej - jest prawidłowe.
W dniu 24 listopada 2015 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
Politechnika jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT oraz jednostką sektora finansów publicznych. Uczelnia zamierza sprzedać nieruchomość zabudowaną, położoną w B., oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 1427, o pow. 0,0486 ha (Księga Wieczysta KW ...). Ww. nieruchomość składa się z działki, na której zlokalizowany jest budynek dydaktyczny oraz budowle w postaci ogrodzenia terenu, ciągów komunikacyjnych oraz przyłączy instalacyjnych. Uczelnia w sposób nieodpłatny stała się właścicielem ww. nieruchomości gruntowej na podstawie decyzji Wojewody z dnia .... nr .... Decyzja ta stwierdza nieodpłatne nabycie z mocy prawa przez Uczelnię prawa własności nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa, na podstawie art. 256 ust. 1 i 2 w związku z art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 lipca 2005 r. Prawo o szkolnictwie wyższym (Dz. U. Nr 164, poz. 1365). Do chwili nabycia prawa własności nieruchomości gruntowej Uczelnia była użytkownikiem wieczystym gruntu. Budynek znajdujący się na ww. działce został przez Uczelnię przyjęty do ewidencji w 1959 r., czyli przed wejściem w życie ustawy o podatku od towarów i usług. Został on zatem nabyty bez prawa do odliczenia podatku VAT i służył wyłącznie działalności dydaktycznej (niepodlegającej opodatkowaniu oraz zwolnionej). Uczelnia w okresie użytkowania przedmiotowych budynków i budowli nie ponosiła nakładów na ulepszenie, w stosunku do których przysługiwało jej prawo do odliczenia podatku naliczonego Podstawą przeniesienia własności przedmiotowej nieruchomości będzie umowa kupna-sprzedaży zawarta w formie aktu notarialnego.
Czy w związku z przedstawionym zdarzeniem przyszłym powyższa dostawa nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT...
Zdaniem Uczelni, dostawa ta nie spełnia warunków do zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, ponieważ jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia (nieodpłatne nabycie z mocy prawa przez Uczelnię prawa własności nieruchomości gruntowej nie spełnia definicji pierwszego zasiedlenia, czy oddania do użytkowania pierwszemu nabywcy w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu). Spełnione są natomiast warunki do zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a) ustawy.
Reasumując, Uczelnia stoi na stanowisku, że zbycie przedmiotowej nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu od podatku.
Z przedstawionego we wniosku opisu wynika, że Uczelnia zamierza sprzedać nieruchomość zabudowaną, składającą się z działki, na której zlokalizowany jest budynek dydaktyczny oraz budowle w postaci ogrodzenia terenu, ciągów komunikacyjnych oraz przyłączy instalacyjnych. Uczelnia w sposób nieodpłatny stała się właścicielem ww. nieruchomości gruntowej na podstawie decyzji Wojewody z dnia 25 kwietnia 2007 r., stwierdzającej nieodpłatne nabycie z mocy prawa przez Uczelnię prawa własności nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa na podstawie art. 256 ust. 1 i 2 w związku z art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 lipca 2005 r. Prawo o szkolnictwie wyższym (Dz. U. Nr 164, poz. 1365). Do chwili nabycia prawa własności nieruchomości gruntowej Uczelnia była użytkownikiem wieczystym gruntu. Budynek znajdujący się na ww. działce został przez Uczelnię przyjęty do ewidencji w 1959 r. Zatem został on nabyty bez prawa do odliczenia podatku VAT i służył wyłącznie działalności dydaktycznej (niepodlegającej opodatkowaniu oraz zwolnionej). Uczelnia w okresie użytkowania przedmiotowych budynków i budowli nie ponosiła nakładów na ulepszenie, w stosunku do których przysługiwało jej prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Mając na uwadze przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe oraz powołane regulacje prawne stwierdzić należy, że planowana dostawa budynku dydaktycznego oraz budowli w postaci ogrodzenia terenu, ciągów komunikacyjnych oraz przyłączy instalacyjnych nastąpi w ramach pierwszego zasiedlenia, w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy, bowiem dopiero w momencie dokonania sprzedaży nastąpi oddanie do użytkowania przedmiotowych obiektów, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu pierwszemu nabywcy. Zatem planowana sprzedaż nie będzie podlegać zwolnieniu od podatku od towarów i usług, na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 cyt. ustawy. Z uwagi jednakże na fakt, iż przy nabyciu nieruchomości Uczelni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, jak również Uczelnia nie ponosiła wydatków na ulepszenie budynku oraz budowli, dostawa ta korzystać będzie ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.
Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2012 r. poz. 270, z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Jednocześnie, zgodnie z art. 57a ww. ustawy, skarga na pisemną interpretację przepisów prawa podatkowego wydaną w indywidualnej sprawie może być oparta wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd administracyjny jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną. Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Bydgoszczy Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Toruniu, ul. Św. Jakuba 20, 87-100 Toruń.
ILPP1/4512-1-763/15-4/UG | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Dostawa > ITPP3/4512-665/15/AP