Source: http://docplayer.pl/56140069-Dziennik-urzedowy-wojewodztwa-slaskiego.html
Timestamp: 2018-03-21 19:35:49
Legal References Found: art. 16
 art. 18
 art. 13
 art. 34
 art. 37
 art. 68
 art. 73
 art. 37
 art. 209
 art. 34

Document Content:
1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO Katowice, dnia 21 marca 2014 r. Poz OBWIESZCZENIE RADY MIASTA ZABRZE z dnia 17 marca 2014 r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały w sprawie określenia zasad zbywania oraz nabywania nieruchomości przez Gminę Miejską Zabrze oraz warunków udzielania bonifikat Na podstawie art. 16 ust. 3 i ust. 4 ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. o ogłaszaniu aktów normatywnych i niektórych innych aktów prawnych (tekst jednolity Dz.U. z 2011 r. nr 197, poz z późn. zm.) ogłasza się w załączniku do niniejszego obwieszczenia tekst jednolity uchwały Nr LII/698/10 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 19 kwietnia 2010 r. w sprawie określenia zasad zbywania oraz nabywania nieruchomości przez Gminę Miejską Zabrze oraz warunków udzielania bonifikat (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2010 r. nr 102, poz. 1670), z uwzględnieniem zmian wprowadzonych: 1) uchwałą Nr LX/791/10 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 8 listopada 2010 r. w sprawie zmiany uchwały Nr LII/698/10 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 19 kwietnia 2010 r. w sprawie określenia zasad zbywania (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2011 r. nr 10, poz. 176), 2) uchwałą Nr XIV/141/11 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 12 września 2011 r. w sprawie zmiany uchwały Nr LII/698/10 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 19 kwietnia 2010 r. w sprawie określenia zasad zbywania (Dz. Urz. Woj. Śl.z 2011 r. nr 320, poz. 5586), 3) uchwałą Nr XVII/216/11 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 12 grudnia 2011 r. w sprawie zmiany uchwały nr LII/698/10 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 19 kwietnia 2010 r. w sprawie określenia zasad zbywania (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2012 r., poz. 888), 4) uchwałą Nr XLI/615/13 Rady Miasta Zabrze z dnia 15 lipca 2013 r. w sprawie zmiany uchwały nr LII/698/10 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 19 kwietnia 2010 r. w sprawie określenia zasad zbywania (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2013 r., poz. 5117),
2 Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego 2 Poz ) uchwałą Nr XLVI/677/2013 Rady Miasta Zabrze z dnia 16 grudnia 2013 r. w sprawie zmiany uchwały nr LII/698/10 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 19 kwietnia 2010 r. w sprawie określenia zasad zbywania (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2013 r., poz. 7835). Przewodniczący Rady Miasta Zabrze mgr Marian Czochara
3 Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego 3 Poz Załącznik do Obwieszczenia Rady Miasta z dnia 17 marca 2014 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały Nr LII/698/10 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 19 kwietnia 2010 r. w sprawie określenia zasad zbywania oraz nabywania nieruchomości przez Gminę Miejską Zabrze oraz warunków udzielania bonifikat UCHWAŁA NR LII/698/10 RADY MIEJSKIEJ W ZABRZU z dnia 19 kwietnia 2010 r. w sprawie określenia zasad zbywania oraz nabywania nieruchomości przez Gminę Miejską Zabrze oraz warunków udzielania bonifikat Na podstawie: art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2013 r., poz. 594 z późn. zm.), art. 13 ust. 1, art. 34 ust. 1 pkt 3, ust. 6, 6a, 6b, art. 37 ust. 2 pkt 3, art. 68 ust. 1 pkt 2, pkt 7, pkt 8 i pkt 10, ust. 1a i ust. 1b oraz art. 73 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 z późn. zm.), na wniosek Prezydenta Miasta Zabrze Rada Miejska w Zabrzu uchwala: Rozdział 1. Zasady zbywania nieruchomości 1. Sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wchodzących w skład zasobu nieruchomości Gminy Miejskiej Zabrze może nastąpić, jeżeli wynika to z przepisów prawa, a ich wykorzystanie będzie zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze lub Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego lub zasadami prawidłowej gospodarki. Rozdział 2. Zasady nabywania nieruchomości 2. Nieruchomości mogą być nabywane odpłatnie lub nieodpłatnie na własność lub użytkowanie wieczyste Gminy Miejskiej Zabrze, jeżeli: a) są niezbędne do realizacji celów publicznych określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub zadań własnych Gminy Miejskiej Zabrze w rozumieniu ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, b) następuje zniesienie współwłasności lub współużytkowania wieczystego pomiędzy Gminą Miejską Zabrze i innymi osobami prawnymi lub osobami fizycznymi, c) następuje zamiana nieruchomości, d) są przedmiotem darowizny, e) są nabywane w następstwie wykonania prawa pierwokupu, gdy jest to uzasadnione interesem Gminy Miejskiej Zabrze, f) umożliwi to ich zagospodarowanie w sposób zgodny z zasadami prawidłowej gospodarki, g) następuje realizacja roszczeń wynikających z przepisów prawa.
4 Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego 4 Poz Rozdział 3. Zasady zbywania lokali mieszkalnych Pierwszeństwo w nabyciu lokali mieszkalnych wchodzących w skład zasobu nieruchomości Gminy Miejskiej Zabrze przysługuje tym najemcom, którzy pozostają w stosunku najmu, a umowa najmu została zawarta na czas nieoznaczony. 2. Przyznać pierwszeństwo w nabyciu budynków mieszkalnych, stanowiących w całości przedmiot najmu, wchodzących w skład zasobu nieruchomości Gminy Miejskiej Zabrze tym najemcom, którzy pozostają w stosunku najmu, a umowa została zawarta na czas nieoznaczony. 4. Sprzedaż lokali mieszkalnych następuje z równoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste na okres nie dłuższy niż 99 lat lub sprzedażą udziałów w gruncie, na którym są one usytuowane, a sprzedaż budynków mieszkalnych, stanowiących w całości przedmiot najmu, następuje z równoczesną sprzedażą prawa własności gruntu, na którym są one usytuowane. 5. Wyłączyć ze sprzedaży lokale mieszkalne oraz budynki mieszkalne, stanowiące w całości przedmiot najmu: a) których wykorzystanie jest niezgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze, b) przeznaczone do rozbiórki, c) przeznaczone na lokale socjalne, d) lokale mieszkalne znajdujące się w nowowybudowanych budynkach, w okresie 10 lat od daty oddania ich do użytkowania, e) przed upływem 2 lat od daty zawarcia umowy najmu, f) przed upływem 5 lat od daty zawarcia umowy najmu, w przypadku zawarcia umowy w drodze przetargu na wysokość stawki czynszowej. 6. Lokale mieszkalne znajdujące się w budynkach, o których mowa w 5 lit. d) mogą zostać sprzedane na rzecz ich najemców: a) po upływie 10 lat od oddania do użytkowania budynku, bez przyznania bonifikaty, o której mowa w 7 uchwały, b) po upływie 15 lat od oddania do użytkowania budynku z bonifikatą, o której mowa w 7 uchwały. 6a. 1) Wyłączenia zawartego w 5 lit. e) nie stosuje się w przypadku sprzedaży lokali mieszkalnych najemcom, którzy wskutek nieszczęśliwych zdarzeń losowych zostali pozbawieni lokalu mieszkalnego, pod warunkiem nieodpłatnego przekazania przez nich na rzecz Gminy Miejskiej Zabrze w trybie art kodeksu cywilnego prawa do nieruchomości, która uległa zniszczeniu. 6b. 2) Do okresu, o którym mowa w 5 lit. e) wlicza się okres trwania najmu poprzednio zajmowanego lokalu, jeżeli umowa najmu została zawarta wskutek: a) otrzymania innego lokalu mieszkalnego w zamian za dotychczas zajmowany lokal wchodzący w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Zabrze, b) dobrowolnej zamiany lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Zabrze. Rozdział 4. Warunki udzielania bonifikat 7. Wyrazić zgodę na udzielenie osobom wymienionym w 3 uchwały bonifikaty od ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz od ceny sprzedaży budynku mieszkalnego, stanowiącego w całości przedmiot najmu, w wysokości 80%, pod warunkiem jednorazowej zapłaty ceny sprzedaży. 1) dodany przez 1 ust. 1 uchwały nr LX/791/10 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 8 listopada 2010 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2011 r. nr 10, poz. 176), który wszedł w życie z dniem 28 stycznia 2011 r. 2) dodany przez 1 uchwały nr XLVI/677/13 Rady Miasta Zabrze z dnia 16 grudnia 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2013 r., poz. 7835), który wszedł w życie z dniem 14 stycznia 2014 r.,
5 Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego 5 Poz Wyrazić zgodę na udzielenie osobom wymienionym w 3 uchwały bonifikaty od ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz od ceny sprzedaży budynku mieszkalnego, stanowiącego w całości przedmiot najmu, w wysokości 90%, które do dnia wejścia w życie niniejszej uchwały zgłosiły w Urzędzie Miejskim w Zabrzu wolę nabycia najmowanego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, stanowiącego w całości przedmiot najmu, pod warunkiem jednorazowej zapłaty ceny sprzedaży. 8a. 3) Wyrazić zgodę na udzielenie bonifikaty w wysokości 90% od ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego najemcom, o których mowa w 6a, pod warunkiem jednorazowej zapłaty ceny sprzedaży. 9. Bonifikata, o której mowa w 7 i w 8, nie przysługuje jeżeli: a) główny najemca lub jego małżonek dysponuje prawem własności do lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, własnościowym spółdzielczym prawem do lokalu mieszkalnego lub prawem do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, na terenie Gminy Miejskiej Zabrze, b) główny najemca lub jego małżonek nabył od Gminy Miejskiej Zabrze inny lokal mieszkalny lub budynek mieszkalny z bonifikatą. 9a. 4) Wyrazić zgodę na udzielenie bonifikaty w wysokości 80% od ceny sprzedaży nieruchomości lub jej części, jeżeli zbycie następuje na rzecz wszystkich właścicieli lokali w budynkach wielolokalowych w trybie i na zasadach określonych w art. 37 ust. 2 pkt 6 lub art. 209a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 9b. 5) W przypadku ustanowienia prawa użytkowania wieczystego, bonifikatę o której mowa w 9a stosuje się odpowiednio do pierwszej opłaty z tego tytułu. 9c. 6) Wyrazić zgodę na udzielenie bonifikaty w wysokości do 90% od ceny sprzedaży nieruchomości osobom fizycznym i osobom prawnym, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego. 9d. 7) W przypadku ustanowienia prawa użytkowania wieczystego, bonifikatę o której mowa w 9c stosuje się odpowiednio do pierwszej opłaty z tego tytułu. 9e. 8) Wyrazić zgodę na udzielenie bonifikaty w wysokości do 99% od ceny sprzedaży nieruchomości osobom fizycznym i osobom prawnym, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego, jeżeli poniosły nakłady na nieruchomość, a wartość tych nakładów stanowi co najmniej 67% aktualnej wartości nieruchomości. 3) dodany przez 1 ust. 2 uchwały nr LX/791/10 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 8 listopada 2010 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2011 r. nr 10, poz. 176), który wszedł w życie z dniem 28 stycznia 2011 r., 4) dodany przez 1 ust. 1 uchwały nr XVII/216/11 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 12 grudnia 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2012 r., poz. 888), który wszedł w życie z dniem 3 marca 2012 r. 5) dodany przez 1 ust. 2 uchwały nr XVII/216/11 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 12 grudnia 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2012 r., poz. 888), który wszedł w życie z dniem 3 marca 2012 r. 6) dodany przez 1 ust. 1 uchwały nr XLI/615/13 Rady Miasta Zabrze z dnia 15 lipca 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2013 r., poz. 5117), który wszedł w życie z dniem 7 sierpnia 2013 r. 7) dodany przez 1 ust. 2 uchwały nr XLI/615/13 Rady Miasta Zabrze z dnia 15 lipca 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2013 r., poz. 5117), który wszedł w życie z dniem 7 sierpnia 2013 r. 8) dodany przez 1 ust. 3 uchwały nr XLI/615/13 Rady Miasta Zabrze z dnia 15 lipca 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2013 r., poz. 5117), który wszedł w życie z dniem 7 sierpnia 2013 r.
6 Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego 6 Poz Rozdział 5. Zasady zbywania lokali użytkowych 10. 9) Przyznać pierwszeństwo w nabyciu lokali użytkowych oraz budynków użytkowych, stanowiących w całości przedmiot najmu wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości ich najemcom, którzy pozostają w stosunku najmu powyżej 5 lat, a umowa została zawarta na czas nieoznaczony. Przepisy art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami stosuje się odpowiednio ) Sprzedaż lokali użytkowych następuje z równoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste na okres nie dłuższy niż 99 lat lub sprzedażą udziałów w gruncie, na którym są one usytuowane, a sprzedaż budynków użytkowych, stanowiących w całości przedmiot najmu, następuje z równoczesną sprzedażą prawa własności gruntu, na którym są one usytuowane ) Wyłączyć ze sprzedaży lokale użytkowe oraz budynki użytkowe, stanowiące w całości przedmiot najmu: a) których wykorzystanie jest niezgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrze, b) przeznaczone do rozbiórki, c) znajdujące się w nowowybudowanych budynkach, w okresie 10 lat od daty oddania ich do użytkowania, d) 12) (uchylona). Rozdział 6. Zasady zbywania garaży 13. Przyznać pierwszeństwo w nabyciu budynków garażowych i lokali użytkowych przeznaczonych na garażowanie pojazdów samochodowych, znajdujących się w budynkach wielolokalowych wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości ich najemcom lub dzierżawcom, którzy pozostają w stosunku najmu lub dzierżawy powyżej 2 lat, a umowa została zawarta na czas nieoznaczony. 14. Nieruchomość gruntową lub udział w nieruchomości gruntowej oddaje się w wieczyste użytkowanie na okres odpowiednio 40 lub nie dłuższy niż 99 lat albo sprzedaje. Rozdział 7. Postanowienia końcowe 15. Traci moc uchwała Nr XXXVIII/486/09 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia roku w sprawie: określenia zasad zbywania oraz nabywania nieruchomości przez Gminę Miejską Zabrze. 16. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Zabrze. 17. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia. 9) zmieniony przez: - 1 uchwały nr XIV/141/11 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 12 września 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2011 r. nr 320, poz. 5586), który wszedł w życie z dniem 4 stycznia 2012 r. - 1 ust. 4 uchwały nr XLI/615/13 Rady Miasta Zabrze z dnia 15 lipca 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2013 r., poz. 5117), który wszedł w życie z dniem 7 sierpnia 2013 r. 10) zmieniony przez 1 uchwały nr XIV/141/11 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 12 września 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2011 r. nr 320, poz. 5586), który wszedł w życie z dniem 4 stycznia 2012 r. 11) zmieniony przez 1 uchwały nr XIV/141/11 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 12 września 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2011 r. nr 320, poz. 5586), który wszedł w życie z dniem 4 stycznia 2012 r. 12) uchylona przez 1 ust. 5 uchwały nr XLI/615/13 Rady Miasta Zabrze z dnia 15 lipca 2013 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2013 r, poz. 5117), który wszedł w życie z dniem 7 sierpnia 2013 r.