Source: http://instalexpert.republika.pl/ustalic-numer-ksiegi-wieczystej.shtml
Timestamp: 2015-01-26 10:18:40
Legal References Found: art. 35
 art. 34
 art. 3
 art. 4
 art. 68
 art. 4
 art. 100
 art. 130
 art. 111
 art. 130
 art. 111
 art. 135
 art. 18
 art. 18
 art. 593

Document Content:
Patrzysz na wypowiedzi wyszukane dla frazy: ustalić numer księgi wieczystej
Raf :-) napsal(a):Cytat:| Czerwona tabliczka to tzw. "ÄĂ­slo popisnĂŠ" i jest to unikalny numer dla| calego katastru, co jest wiekszy obszar. W Pradze np. moze chodzic o(bez określania o jaki rejestr chodzi), "numer katastru" (j.w.) albo"numer księgi wieczystej"A jak w takim razie ludzie w Polsce moga ustalic wlasciciela domu lubdzialki? W Czechach sobie przeczytam numer "czerwony", wloze go nastrone internetowa urzedu katastralnego i otrzymam nazwisko lub nazwe (wprzypadku firm) wlasciciela.Ludek
Witam,Mam na oku kilka działek. Widac, że stoją puste. Rozmowy u okolicznych sąsiadów nic nie dają.Jak dotrzec do ich właścicieli?Problemem jest to, że nawet nie znam numerów tych działek (tzn. jest to pas ziemi, ale na ile działek podzielony to nie wiem).Czy mogę jako "osoba z zewnątrz" w geodezji załatwić sobie mapę aby ustalić dokładną lokalizację tych działek?A jeśli tak to co dalej? Iść do ksiąg wieczystych i spisywać adresy właścicieli? One tam są? - a jak nie - to gdzie - w ewidencji gminy?Gdzieś te dane są, pytanie czy ogólnie dostępne.Z góry dziękuję za pomoc.
Cytat:Nic z tego. Ustawa o ochronie danych osobowych nie pozwala na podaniedanych właściciela działki przez urzędnika samorządowego.Jedyne co można zrobić, to uderzyć do Wydziału Ksiąg Wieczystych w SądzieRejonowym.I co zrobisz? Pójdziesz do sadu i się spytasz o numer księgi wieczystej?Wysmieją cie, bo nie ma takich możliwości by to ustalić.Podaję poprawną procedurę: należy udać sie do starostwa lub do gminy jeślistarostwo delegowało prowadzenie ewidencji gruntów gminie. Tam należyustalić numer ewidencyjny działki i poprosić o informację z ewidencjigruntów. Kosztuje to ok. 5 zł jak chcemy na piśmie, wygląda podobnie dowypisu z ewidencji gruntów i może go dostac każdy. Można też uzyskacinformacje ustną - gratis. Nie ma tam tylko informacji o włascicielu - jakjest osoba fizyczna to jest utajnione, jak prawna to jest nazwa. Ale jestpodany numer księgi wieczystej. Dopiero wtedy należy udać sie do sądu bydokonać wglądu do ksiegi wieczystej. Ale tam będzie podane tylko imię inazwisko, bez adresu. Nie dostanie się dokumentów źródłowych do wglądu -tylko samą księge wieczystą.
Cytat:I co zrobisz? Pójdziesz do sadu i się spytasz o numer księgi wieczystej?Cytat:Podaję poprawną procedurę: należy udać sie do starostwa lub do gminy jeślistarostwo delegowało prowadzenie ewidencji gruntów gminie. Tam należyustalić numer ewidencyjny działki i poprosić o informację z ewidencjigruntów. Kosztuje to ok. 5 zł jak chcemy na piśmie, wygląda podobnie dowypisu z ewidencji gruntów i może go dostac każdy. Można też uzyskacinformacje ustną - gratis. Nie ma tam tylko informacji o włascicielu - jakjest osoba fizyczna to jest utajnione, jak prawna to jest nazwa.osobowych, urzędnik nie poda nazwiska właściciela działki.Pozdrawiam,//\//
AvE!Co Wy kombinujecie - ustalenie wlasciciela dzialki to max 15 minut.U nas w Starostwie znajduje na mapie numer dzialki, ide obok do ewidencji imoge zapisac dane wlasciciela.Cytat:| W księgach wieczystych te dane i tak są jawne.mozna na kompie sprawdzic sobie samemu potrzebne dane.Pozdrawiamalacak
. Chodzi mi, gdzie moge uzyskacCytat:informacje na temat tego budynku - kto jest właścicielem i czy jest dokupienia?Witaj, trzeba się udać do Urzędu Miasta (Gminy) do Wydziału Geodezji(Gospodarki Nieruchomościami), tam w referacie ewidencji gruntów powieszadres, ewentualnie pokażesz na mapie, o który teren chodzi. Na mapachewidencyjnych sprawdzą numer działki (lub działek) a następnie w rejestrachustalą numer księgi wieczystej. Czasami też posiadają wpisy dot. aktualnegowłaściciela (chociaż z tym akurat różnie bywa).Aha, to usługa jest odpłatna - nie pamiętam ile, chyba ok. 10zł za działkę,ale nie dam sobie niczego obciąć:-).Jeżeli w urzędzie nie ustalisz właściciela - to i tak będziesz miała numerKW i z nim udasz się do sądu, do Wydziału Ksiąg Wieczystych - tam ustaliszwłaściciela.A czy można kupić - to już trzeba zapytać właśnie właściciela.pozdrawiam niedzielnie:-)Ewa
Cytat:. Chodzi mi, gdzie moge uzyskac| informacje na temat tego budynku - kto jest właścicielem i czy jest do| kupienia?Witaj, trzeba się udać do Urzędu Miasta (Gminy) do Wydziału Geodezji(Gospodarki Nieruchomościami), tam w referacie ewidencji gruntów powieszadres, ewentualnie pokażesz na mapie, o który teren chodzi. Na mapachewidencyjnych sprawdzą numer działki (lub działek) a następnie w rejestrachustalą numer księgi wieczystej. Czasami też posiadają wpisy dot. aktualnegowłaściciela (chociaż z tym akurat różnie bywa).Aha, to usługa jest odpłatna - nie pamiętam ile, chyba ok. 10zł za działkę,ale nie dam sobie niczego obciąć:-).Jeżeli w urzędzie nie ustalisz właściciela - to i tak będziesz miała numerKW i z nim udasz się do sądu, do Wydziału Ksiąg Wieczystych - tam ustaliszwłaściciela.Ustalisz tylko jego imie i nazwisko. A adres???PozdrowieniaWiktor
Cytat: A moze sie orientujesz czy mozna ustalic nr ksiegi wieczystej znajac adresnieruchomosci ?po samym adresie się nie dojdzie. Trzeba by iść do Wydziału Geodezji, podaćnr działki - jak podasz nr działki to w geodezji powiedzą Ci jaki jest nrkw.. Inny sposób ( ale to już trzeba wziąć się na sposób) - idziesz dosąsiada pytasz się jaki jest nr kw jego nieruchomości. Jeśli to jest działkabezposrednio granicząca to będzie miała kw z nr o jeden wyżej lub niżej. freni
Witam,Zadzwoniłem dziś do notariusza ( nie z Ebejotu) zapytać ile będzie mnie kosztować akt notarialny. Pan na wstępie (zaledwie dla kilku osób) zaproponował mi 30% rabatu od maksymalnej taksy notarialnej jak również wypisów i opłaty za wniosek księgi wieczystej ( czyli wszystkich opłat które ponosimy u notariusza,) i oczywiście można nadal negocjować.Postanowiłem zadzwonić pod numer naszego Zarządu. Ale niestety nie mogłem się z Panem Tomaszem dogadać. Strasznie upierają się żeby podpisywać akty u Notariusza wyznaczonego przez Ebejot. Pytałem czy to 30% to ostateczna oferta negocjacji, odpowiedz była taka że tak ustalił Ebejot ponieważ nasz zarząd nie jest jeszcze w świetle prawa zarządem. Zarząd jednak spotyka się z władzami Ebejotu i może moim zdaniem negocjować warunki lepsze niż 30% . Pan Tomasz jednak powiedział że to jest duża liczba aktów wiec i dużo roboty ma notariusz. Wg. mnie pewnie że ma dużo pracy ale i jeszcze więcej pieniędzy z tego:). Ostateczne stanęło w sumie na tym że to my możemy udać się do Pana Janiszewskiego i porozmawiać na temat rabatu. (Z drugiej strony trochę dziwna sprawa że zarząd nie może tego zrobić. Nawet nie jako zarząd bo jak powiedział Pan Tomasz nie jest jeszcze prawnie Zarządem ale jako przyszli mieszkańcy).Czy Szanowni Mieszkańcy są za tym żeby umówić się na taka rozmowę z PanemJaniszewskim - Prezesem Ebejotu ?Pozdrawiam,Tomek
Kupię działkę w Dębkach
WOJT GMINY KROKOWAul. Szkolna 2, 84-110 Krokowa, tel. (0-58/ 675 41 24), www . bip. krokowa. pl. (przetargi).ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działek nieuzbrojonych, położonych w miejscowościDĘBKI, obręb ŻARNOWIEC, gm. KROKOWA. zapisanych w księdze wieczystej KW Nr 16622 Sądu Rejonowego w Wejherowie w Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych w Pucku.Nieruchomości wolne są od wszelkich obciążeń oraz zobowiązańNr działki Powierzchnia w haCena wywoławcza (bez VAT-u Wadium Postąpienie Terminypoprzednich przetargów1/. 407/21 0,2048 ha 409.600,00 40.000,00 z.. 4.100,00 z.. 28.07.08r./16.10.08r.rokowania 22.12.08r.2/. 407/22 0,2070 ha 414.000,00 42.000,00 z.. 4.140,00 z.. 04.08.08r./17.10.08r.rokowania 22.12.08r.3/. 407/15 0,2486 ha 497.200,00 50.000,00 z.. 4.970,00 z.. -4/. 407/19 0,2055 ha 411.000,00 41.000,00 z.. 4.110,00 z.. -Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi D.bki obr.b .arnowiecsektor D, uchwalonym 18 marca 2005 r. uchwa.. Nr XXIX/283/2005 działki leżą na terenie oznaczonym symbolem: D - 22. MN, gdzie ustala się podstawowe przeznaczenie terenu- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z urządzeniami budowlanymi .
Gmina sprzedaje działki w Łosiu
Na podstawie art. 35 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997r. (Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z 2004r.), uchwały nr XXXVIII/308/06 Rady Gminy Prażmów z dnia 20.03.2006r. w sprawie określenia zasad gospodarowania mieniem gminnym i uchwały nr IV/31/07 Rady Gminy Prażmów z dnia 1.03.07r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości gminnych, podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży :1/ nieruchomość gruntową położoną we wsi Łoś przy ul. Spółdzielczej, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działki nr 294/4 o pow. 1192 m2 i 294/5 o pow. 1191 m2, dla której Sąd Rejonowy dla W-wy Mokotowa prowadzi księgą wieczystą nr WA5M/00298720/0, przeznaczoną w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego północnej części gminy Prażmów – zmiana planu jako strefa mieszkaniowo-usługowa o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną o podwyższonych walorach ekologicznych (MN).Wyjściową cenę sprzedaży nieruchomości gruntowej nie zabudowanej ustala się na kwotę 81000,- PLN dla działki nr 294/4, na kwotę 81000,- PLN dla działki nr 294/5.Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt. 1 i pkt. 2 powinny złożyć pisemne wnioski w terminie do 2.05.2007r. godz. 12.00 w sekretariacie Urzędu Gminy Prażmów, Wola Prażmowska, ul. Główna 57.Bliższych informacji udziela p. Małgorzata Bazyl tel. 790-42-06.Informacja ze strony internetowej Gminy Prażmów:http://www.prazmow.bip.tc.pl/index.php?grupa=40540
Hello Tu observer!
WYNIK PRZETARGU PISEMNEGO OGRANICZONEGO NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY ANDRZEJEWONa podstawie paragrafu 12 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. Nr. 207, poz. 2108) Urząd Gminy Andrzejewo informuje, że dnia 18 grudnia 2007r. przeprowadzony został przetarg pisemny ograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Andrzejewo, położonej w Andrzejewie przy ul. Warszawskiej 34A oznaczonej działką nr ewid. 673/2 o pow. 1500m2 opisanej w Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej w Księdze Wieczystej NR 45659.Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 174 374 –zł.W terminie ustalonym w ogłoszeniu wpłynęła jedna oferta, która po weryfikacji zawierała wszystkie wymagane dokumenty.W związku z powyższym nabywcą nieruchomości wyżej wymienionej zostałMARCIN MUCHA LEKARZ WETERYNARIIUL. SREBIŃSKA 13 07-305 ANDRZEJEWOZa cenę nabycia 176 000 – zł.
Prezydent Miasta Kielceogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedażnieruchomości stanowiącej własność Miasta Kielce, położonej w Kielcach przy ulicy Szydłowek Górny, oznaczonej w ewidencji gruntów m. Kielce jako działki nr 72/3 nr 73/3 o łącznej pow. 0,0794 ha (obr.0011 ), objętej księgą wieczystą KI1L00067441/7.Nieruchomość położona jest na terenie dla którego z dniem 1.01.2004 roku nie obowiązują ustalenia ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. Kielce nieruchomość leży na terenie zabudowy mieszkaniowej i usług nieuciążliwych przy ulicy Szydłówek Górny. Obie działki zlokalizowane są bezpośrednio przy sobie i tworzą nieforemny wielobok. Przedmiotowe działki nie posiadają żadnego uzbrojenia, w sąsiedztwie uzbrojenie pełne.Cena wywoławcza 170 000, 00 złWadium 34 000, 00 złDo wylicytowanej w przetargu ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22%.Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce ul. Rynek 1, sala konferencyjna, w dniu 18 września 2007 roku o godz. 10.45.Moze da się na niej wybudować jakiś mały bloczek.
Jeszce jedno. Nie jest możliwe ustalenie księgi wieczystej bez uzyskania zgody na użytkowanie. Więc tłumaczenia, że ludzie którzy nie mają miejsca parkingowego są raczej idiotyczne.Dla zainteresowanych mała lektura:Po skończeniu inwestycji, kierownik budowy powinien zgłosić zakończenie robót w nadzorze budowlanym i wystąpić o wydanie pozwolenia na użytkowanie budynku. Przed wydaniem decyzji obiekt musi być odebrany przez przedstawiciela straży pożarnej pod względem wymogów ochrony pożarowej, a wszystkie instalacje wewnętrzne należy skontrolować, podobnie jak przyłącza wody, kanalizacji, energii i gazu.Przepisy określające rodzaj i częstotliwość kontroli okresowej instalacji wewnętrznych obiektu znajdziemy w "Rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych użytkowania obiektów mieszkalnych" (Dz.U. z 1999 r. Nr 74, poz. 836).Ostatecznie pozwolenie na użytkowanie wydaje nadzór budowlany po przeprowadzeniu kontroli obiektu. Dopiero mając takie zezwolenie, inwestor może wystąpić o usamodzielnienie poszczególnych lokali, tak, aby każde mieszkanie mogło w przyszłości być odrębną własnością.Zaświadczenia o samodzielności lokali są wydawane na podstawie Ustawy o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903). Kiedy mieszkanie stanie się oficjalnie samodzielnym lokalem, można założyć dla niego księgę wieczystą.pozdrawiam
do koleżeństwa przysięgłego i dla rozrywki
Cytat:To jest duplikat dyplomu mistrzowskiego i kwiatków ma kilka,Cytat:począwszy od tego, że pan zdawał egzamin w roku 86, a tytułu wolno mu używaćna mocy ustawy z roku 89...A w miejscu podpisu szefa izby jest adnotacja "Za zgodność z księgowąwieczystą". Podejrzewam, że chodziło im o księgi w archiwum...Z pobieznego guglowania wynika, ze moze jednak ksiega wieczysta i ten1989 to wcale nie takie straszliwe kwiatki (oprocz ewidentnej pomylkipisarskiej).Ustawa z 1989:<http://isip.sejm.gov.pl/prawo.nsf/9ccbb24fca41c4aec12567ae002a59a3/fa...Nie interesowalem sie az tak ;-) historia rzemiosla (prawde mowiac, wogole sie ta historia za bardza nie interesowalem...), ale jesli taustawa zastapila jakas poprzednia (a uprawnienia po zdanym egzaminiezostaly), to byc moze powoluja sie na przepis obowiazujacy? Troche takjak z tlum. przysieglymi - ustanowieni przez Prezesa Sadu Wojewodzkiegosa teraz tlum. przy Sadzie Okregowym :-)Ksiega wieczysta:<http://www.pomorskaizba.com.pl/index.php?strona=egzaminy&podmenu=&pod...Na podstawie art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 22 marca 1989 r. o rzemiośle(Dz. U. z 2002r. Nr 112, poz. 979) zarządza się, co następuje:(...)4. Izba rzemieślnicza prowadzi następującą dokumentację egzaminów:(...)2) księgę wieczystą egzaminów mistrzowskich i księgę wieczystą egzaminówczeladniczych; księga wieczysta zawiera: liczbę porządkową, nazwisko iimię osoby, która zdała egzamin, miejsce i datę urodzenia, datęegzaminu, nazwę zawodu i symbol cyfrowy zawodu ustalony w klasyfikacji,o której mowa w § 2, ocenę końcową z egzaminu, skład zespołuegzaminacyjnego oraz miejsce na uwagi;HTHL.
Cytat:Chodzi o dom rodzinny i troche ziemi.Dom byl zapisany na mame a czesc ziemi na mame (na ktorej stoi dom) adruga czesc na tate.Czyli mama była włascicielką domu z działką, a tata włascicielem działkigruntuCytat:Po smierci mamy mieszkal w tym domu tato i brat.To w zasadzie nie ma znaczenia.Cytat:Zadne postepowanie spadkowe nie zostalo przeprowadzone.A szkoda.Cytat:Tato zmarl 5 lat temu i z bratem nie przeprowadzilismy tez zadnegopodzialu. On dalej mieszkal w tym domu.Jak najlepiej postapic (aby najmniej zaplacic) i przepisac ten dom nabrata. Jesli by to nie kosztowalo za duzo to chcielibysmy czesc ziemiprzepisac na mnie.Nadmienie, ze i ja i brat mamy rodziny jesli to jest tez istotne.Zaczać nalezy od postępowania spadkowego - wniosek o stwierdzenia nabyciaspadku do Sadu Rejonowego. Kosztuje to 20 złotych - plus opłaty za aktystanu cywilnego. Na perwno akty zgonu rodziców, a być moze i wasze aktyurodzenia/małzeństwa (zależy od sądu). Sąd najpierw stwierdzi, ze po mamiedziedziczy tata, ty i brat, a następnie, że po tacie dziedziczycie ty i bratw czesciach rownych (o ile nie było innych dzieci) Ostatecznie zatem stanprawny jest zapewne taki, że jesteście właścicielami po połowie domu i popołowie gruntu.Teraz trzeba przeprowadzić dział spadku - najprościej będzie zrobić tonotarialnie -i tam ustalic, że dom jest brata, a ziemia twoja. A ksiegiwieczyste załozy sie później, za pośrednictwem notariusza (on sporządziwniosek). I jeszcze jedno - potrzebujecie dowodów własności nieruchomości -jeżeli nie ma ksiąg wieczystych (a może są? zapytajcie w ewidencji gruntów,tam mają wpisane numery KW działek) trzeba będzie je przedstawić. NIe wiemco to może być - zapewne akt własności ziemi wydawany w postępowaniuregulacyjnym - trzeba poszukać w papierach.
Kiedy sporządzamy protokół przyjęcia granic - jeżeli można to szybko :))
Cytat:| Witam,| Mam pytanie do szanownych kolegów.| Jeżeli są dane geodezyjne , na podstawie których dokonane zostały wpisy w| księdze wieczystej i są one| jednoznacze, jednak nie odnajdziemy znaku granicznego - czy w tym przypadku| istnieje potrzeba| zawiadamiania strony o czynnościach przyjęcia przebiegu granic d/c podziału?| W tekście rozporządznia jest jedynie mowa o "niezgodności pomiędzy| dokumentami" a nie| w przypadku stwierdzenia, że znak jest zatarty (wyorany, itp.) lub jest jego| brak.| Jeżeli miary są jednoznaczne, stan faktyczny na gruncie też i wszystko się| pokrywa czy dalej| musimy nękać ludzi o podpis na protokole?| Jak należy podejść do tej sprawy?Dokładnie tak jak mówi Rozporządzeniepar.6 ust.1 p.1 - przyjmujemy granice wg tych dokumentów.Postępowanie podziałowe nie daje możliwości zmiany granic prawnych, a wprostprzeciwnie, nakazuje właśnie takie przyjąć.Istnienie, bądź nie znaków granicznych, nie ma tu nic do rzeczy.Postępowanie podziałowe na etapie opracowania projektu podziału nieruchomościnie obejmuje wyznaczania bądź wznawiania znaków granicznych. A w PODGiK wezma do reki nie leciwa przeciez INSTRUKCJE TECHNICZNA"G-5" , otworza na strone z rozdzialem 31 "PROJEKTY PODZIALOWNIERUCHOMOSCI" i zaproponuja lekturepar. 167 a z jego lektury wynika , ze do przyjecia granic nalezywczesniej punkty graniczne : odszukac, wznowic lub nawet ustalic wtrybie rozgraniczenia - nastepnie spisac protokol wg. wzoru nr 38stanowiacego zalacznik do tejze INSTRUKCJI. W swietle powyzszego spojnosci uregulowan normatywnych w tymprzedmiocie wola o pomste Niebios.Cytat:A więc sąsiedzi do niczego nie są potrzebni. Na milosc boska - jak nie bedzie sasiadow - to odpadna wznowieniagranic, rozgraniczenia itp,itd - marazm w biznesie !!!! Pozdrawiam StaS.
Co to : Pozwolenie na uzytkowanie ?
Cytat:Uwazam, ze na moim gruncie powinienem moc robic wszystkopod warunkiem, ze nie szkodze innym.te wszystkie przepisy są po to, żeby było wiadomo co może wyrządzić szkodęinnym, a co nie i po to żebyś to nie Ty o tym decydowal. Jasne, że dopoprawności wielu przepisów jak i do pracy samych urzędników można sięprzyczepić ale to już inna kwestia.Cytat:Jesli urzednicy budowalni sa tacy dobrzy dla obywateli,to dlaczego wymierzaja kary, gdy obywatel postanawiainaczej budowac niz wczesniej sobie zaplanowal?(oczywiscie mowie o sytuacjach, gdy budowla nieprzeszkadza innym - w szczegolnosci sasiadom)Przesadzasz z tym karaniem. Tutaj chodzi o trzymanie się pewnych norm, o tożeby Kowalski zamiast domu jednorodzinnego, nie postawił sobie np. pałacukultury. Nie jest ważne czy to by przeszkadzało sąsiadom czy nie. Chodzi oto, że skoro dla danego obszaru jest ustalona jakaś koncepcja urbanistycznato należy jej się trzymać. Z wprowadzeniem zmian nawet konstrukcyjnych wbudowanym domu jednorodzinnym nie powinno być większych kłopotów. Oczywiściejeżeli pod takimi zmianami podpisze się projektant itd.Dla odstępstw od projektu jest zostawiony taki margines w prawie budowlanym.Z jednej strony to dobrze, z drugiej źle bo daje swobodę interpretacyjną.Ale to wszystko, to też inny temat.Cytat:A nie moznaby prosciej: zbudowalem budynekwiec sam go zglaszam do ksiag wieczystych?Prosciej, taniej (mniej urzednikow), szybciej.Ale przecież tak właśnie jest. Samemu też można ujawnić budynek w KW, pozłożeniu odpowiednich dokumentów, na podstawie których będą mogli goujawnić.Cytat:A nie mozna prosciej: nie moze dzialka miecprzypisanego numeru?Przecież tak właśnie jest. Numer porządkowy jest przypisywany dlanieruchomości.Cytat:Natomiast numeracjaw ramach dzialki oczywiscie powinna byc wguznania wlasciciela.Czyli np masz dwa budynki na działce, dla nieruchomości jest przypisanynumer 23. To co jeden sobie weźmiesz ponumerujesz np 23/7 a drugi 23/13 bozawsze Ci się te liczby podobały?Cytat:Co najwyszej wlascicielmoglby (powinien?) zglosic do urzedu o zasadachnumeracji nieruchomosci na jego dzialce (gdyna dzialce jest pare nieruchiomosci).To na nieruchomość składają się działki, a nie odwrotnie, no chyba że mówiszo nieruchomościach budynkowych lub lokalowych ale to już inna sprawa niezwiązana w ogóle z tematem.Adam
Swiatlowod - TPSA.
Pole jest moje i tylko moje. Jestem prawnym wlascicielem (mam to wksiegach wieczystych zapisane).Najsmiejszniejsze jest to, ze z TPSA nikt ze mna nie rozmawial. Tylkofacet z firmy majacej polozyc swiatlowod. To byly jedynie ustnerozmowy.Ten miesieczny "czynsz" od TPSA by mnie chyba najbardziejsatysfakcjonowal.Planuje powiedziec facetowi z firmy wykonawczej, ze zgodze sie na"wejscie na pole" za te 2-3 tysiace jedynie wtedy gdy bede mial umowe zTPSA dotyczaca tych miesiecznych oplat za uzyczenie mojego pola podswiatlowod.Nikt mnie starosta nie straszyl, tylko takie sa przepisy, ze zacytuje:Prawo telekomunikacyjne:"Art. 140. 1. Wlasciciel lub uzytkownik wieczysty nieruchomoscijest obowiazany umozliwic operatorom oraz podmiotom, o których mowaw art. 4 pkt 1, 2, 4, 5 i 8, instalowanie na nieruchomosci urzadzentelekomunikacyjnych, przeprowadzanie linii kablowych pod, na albo nadnieruchomoscia oraz umieszczanie tabliczek informacyjnych ourzadzeniach, a takze ich eksploatacje i konserwacje, jezeli nieuniemozliwia to racjonalnego korzystania z nieruchomosci.2. Warunki korzystania z nieruchomosci przez operatora ustala sie wumowie, która powinna byc zawarta w terminie 30 dni od dniawystapienia przez operatora o jej zawarcie.3. Korzystanie z nieruchomosci, o której mowa w ust. 1, jestodplatne, chyba ze linia lub urzadzenia telekomunikacyjne sluzazapewnianiu telekomunikacji wlascicielowi lub uzytkownikowinieruchomosci, na ich wniosek.4.Jezeli strony nie zawra umowy w terminie, stosuje sie przepisyart. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarcenieruchomosciami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543, z pózn. zm.4))."Art. 124 z ustawy o gospodarce nieruchomosciami:"1.Starosta, wykonujacy zadanie z zakresu administracji rzadowej,moze ograniczyc, w drodze decyzji, sposób korzystania znieruchomosci przez udzielenie zezwolenia na zakladanie iprzeprowadzenie na nieruchomosci [...]urzadzen lacznoscipublicznej i sygnalizacji, a takze innych podziemnych, naziemnych lubnadziemnych obiektów i urzadzen niezbednych do korzystania z tychprzewodów i urzadzen, jezeli wlasciciel lub uzytkownik wieczystynieruchomosci nie wyraza na to zgody.Ograniczenie to nastepuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadkubraku planu, zgodnie z decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celupublicznego."
Modlin sprzedawany po kawałku
Tu info ze strony AMWBiuro PrasoweInformacja o rozstrzygnięciu przetargu[Dodano 18/08/2008]ODDZIAŁ TERENOWYBIURA AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGOW WARSZAWIEINFORMACJA7 sierpnia 2008 r. o godz. 11.00 w siedzibie Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie przy ul. Królewskiej 1 odbył się I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego.Przedmiotem przetargu była zabudowana nieruchomość gruntowa położona w Nowym Dworze Mazowieckim – Twierdza Modlin przy ul. Szpitalnej 93, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 1/15 o powierzchni 0,8109 ha, obręb 3-05, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim prowadzi księgę wieczystą nr WA1N/00060928/4.Zabudowę nieruchomości stanowi budynek nr 93 wybudowany w 1900 r., o pow. użytkowej 1.316 m2 – budynek byłej pralni garnizonowej. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony, wzniesiony na planie prostokąta. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana ze stropami stalowo-ceramicznymi. Ściany od wewnątrz tynkowane, od strony zewnętrznej pozostawione w licu ceglanym z bogatą dekoracją elewacji. Budynek nakryty dachem dwuspadowym, z więźbą dachową o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą stalową ocynkowaną na deskowaniu.Do uczestnictwa w przetargu dopuszczono piętnaście osób.Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 500.000 zł (pięćset tysięcy). Zgodnie z dyspozycją art. 68 ust. 3 ustawy z dn. 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) od wylicytowanej ceny nieruchomości udzielona zostanie bonifikata w wysokości 50% z tytułu wpisania nieruchomości do rejestru zabytków. Najwyższa wylicytowana kwota wynosiła 3.150. 000 zł (trzy miliony sto pięćdziesiąt tysięcy zł).W wyniku zastosowania 50% bonifikaty od wylicytowanej kwoty z tytułu wpisania nieruchomości do rejestru zabytków sprzedaż nieruchomości nastąpi za cenę 1.575. 000 zł (jeden milion pięćset siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych).Osobą ustaloną jako nabywca nieruchomości jestPan JAKUB PARADZIŃSKI.Niniejsza informacja została wywieszona na tablicy ogłoszeń Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w dniach 18 sierpnia 2008r. - 25 sierpnia 2008rhttp://www.amw.com.pl/news_info.php?news_id=100Od siebie dodam, że J. Paradziński (z pobliskiego Zakroczymia) już nabył w twierdzy wcześniej inną działkę zbudował niedaleko Reduty Napoleona osiedle "Ogrody Napoleońskie"
Która to działka na Obornickiej? To ta działka na której jest hurtownia farb?Przetarg ofertowy nieograniczony na sprzedaż działki przeznaczonej pod inwestycje - o pow. 2044 mkw zabudowanej budynkiem magazynowym oraz budynkiem administracyjno-biurowym położonych we Wrocławiuul. Obornicka 70a, WrocławWtorek, 17 lipca,Przetarg ofertowy nieograniczony na sprzedaż działki o pow. 2044 mkw., na której mieści się budynek magazynowy o pow. 1644 mkw. i budynek administracyjno-biurowy o pow. 133 mkw. Jest to działka nr 135/1, księga wieczysta nr 101266. Działka może być przekwalifikowana pod: wysoką zabudowę, budowę budynków biurowych, konferencyjnych, restauracji, hoteli itp.Lokalizacja: Wrocław, ul. Obornicka 70aCena wywoławcza netto: 3.600.000,00 + podatek VAT 22%Wadium: 10% ceny wywoławczej w terminie do 13.07.2007 r. na rachunek bankowy BZ WBK S.A. 1/O Trzebnica nr 11 1090 2457 0000 0006 2001 8756Ogłaszający: PHU "ABRAF" Sp.j. Renata Steć Jarosław Kuna, ul. Milicka 28, 55-100 TrzebnicaKontakt: tel. 071/326 22 07-08.Złożenie pisemnej oferty: do dnia 13.07.2007 r. w Oddziale firmy mieszczącej się we Wrocławiu przy ul. Obornickiej 70a, w godz. od. 8.00 do 16.00. Oferta powinna zawierać:- imię, nazwisko i adres oferenta (nazwa instytucji, siedziba i dokumenty firmy),- datę sporządzenia oferty,- oferowaną cenę i sposób jej zapłaty,- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu, stanem faktycznym i prawnym,- oświadczenie, w którym oferent zobowiązuje się (w przypadku wyboru jego oferty) do zawarcia umowy kupna-sprzedaży w terminie do 30 od dnia zatwierdzenia przetargu oraz zapłaty ceny ustalonej w wyniku przetargu najpóźniej do dnia zawarcia umowy. Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 17.07.2007 r. o godz. 14.00 w Oddziale firmy we Wrocławiu przy ul. Obornickiej 70a.
Świdnica inwestycja handlowaUchwała nr X/126/07 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 2 lipca 2007r. w sprawie przeznaczenia do zbycia gruntu położonego u zbiegu ulic Riedla i Zamenhofa w Świdnicy.Na tym terenie ma powstać hala targowa dla kupców handlujących na tym terenie a także druga część jako osobna galeria handlowa szacowana wartość około 3 mln zł.Podobno jest już zainteresowany inwestor wybudowaniem obu obiektów. Niebawem zostanie ogłoszony przetarg na sprzedaż tego terenu. Prognozowany termin realizacji całego obiektu to marzec / kwiecień 2008 r.Uzasadnieniedo uchwały nr X/126/07Rady Miejskiej w Świdnicyz dnia 2 lipca 2007r.w sprawie przeznaczenia do zbycia gruntu położonego u zbiegu ulic Riedla i Zamenhofa w Świdnicy.Stanowiącą własność Gminy Miasto Świdnica działkę nr 5/2 (obr 1, AM 11) o powierzchni 1,2153 ha położoną u zbiegu ulic Riedla i Zamenhofa w Świdnicy, przeznacza się do zbycia w drodze przetargu. Sąd Rejonowy w Świdnicy dla działki nr 5/2 prowadzi księgę wieczystą nr 46156.Zgodnie z opracowanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy dla działek powstałych w wyniku podziału działki nr 5 am 11 obręb 1, położonej u zbiegu ulic Zamenhofa – Riedla – Wróblewskiego została ustalona funkcja zabudowy usługowej oznaczona na rysunku planu symbolem 1U i 2U. Przeznaczenie podstawowe dla terenu oznaczonego symbolem 1U to: handel detaliczny, wypoczynek, gastronomia, kultura, usługi zdrowia, drobne usługi rzemieślnicze i parkingi zielone. Przeznaczenie uzupełniające to : parking podziemny, parkingi wewnątrz obiektów kubaturowych i parking zielony naziemny. Dla terenu oznaczonego symbolem 2U plan ustala przeznaczenie podstawowe: obsługa firm i klienta, handel detaliczny, gastronomia, drobne usługi rzemieślnicze i wypoczynek. Na obszarze tym inwestor zrealizuje wielofunkcyjny obiekt handlowo-usługowy oraz zostanie zobowiązany do realizacji hali targowej, która zostanie wydzierżawiona dla Miejskiego Zarządu Nieruchomości w Świdnicy. W hali pierwszeństwo w prowadzeniu działalności na dogodnych warunkach będą mieli kupcy handlujący obecnie na targowisku przy ulicy Riedla.Z dniem 1.01.2004 r. utracił swoją ważność Plan Ogólny Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Świdnicy, którego ustalenia obejmowały przedmiotową nieruchomość – stąd przy zbyciu nieruchomości przed uzyskaniem mocy obowiązującej aktualnie przyjętego miejscowego planu zagospodarowania wymagana jest uchwała Rady Miejskiej.
Pojawiła się szansa na nowa inwestycję na Starym Mieście. Chodzi o pustą działkę przy Leszczyńskiego (to ta boczna, krótka uliczka odchodząca od Swidnickiej w kierunku Kazimierza Wielkiego):ZARZĄDZENIE NR 2481/08 PREZYDENTA WROCŁAWIAz dnia 17 stycznia 2008 r.w sprawie przedłużenia okresu użytkowania wieczystego i ustalenia terminówzabudowy gruntu, stanowiącego własność Gminy Wrocław, położonegowe Wrocławiu przy ul. Stanisława Leszczyńskiego 2, oznaczonego geodezyjniejako działka nr 8/2, AM37, obręb Stare MiastoÂ§ 1Przedłuża się, na wniosek użytkownika wieczystego, okres użytkowania wieczystego gruntu, stanowiącego własność Gminy Wrocław, położonego we Wrocławiu przy ul. Stanisława Leszczyńskiego 2, oznaczonego geodezyjnie jako działka nr 8/2, AM 37, w obrębie Stare Miasto, o powierzchni 110m², księga wieczysta nr WR1K/00041888/7, o kolejne 40 lat, tj. do dnia 29 października 2048r.Â§ 21.Zobowiązuje się użytkownika wieczystego do zagospodarowania gruntu w sposób zgodny z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego centralnej części obszaru Starego Miasta-rejon Rynku i Placu Solnego-część B, uchwalonego 12 stycznia 2006r. (uchwała RMW nr XLVI/3011/06) tj. zabudowy budynkiem o funkcji usługowej administracyjno-biurowej.2.Terminy zagospodarowania gruntu ustala się w następujący sposób:-termin rozpoczęcia zabudowy gruntu tj. wybudowania fundamentów budynku, w okresie 1,5 roku od dnia zawarcia umowy notarialnej w wykonaniu niniejszego zarządzenia,-termin zakończenia zabudowy gruntu tj. wybudowania budynku w stanie surowymzamkniętym, w okresie 2,5 lat od dnia zawarcia umowy notarialnej w wykonaniu niniejszego zarządzenia.http://wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webd ... 81zp08.pdf
Cytat:Najogólniej mówiąc - Piłsudscy Najogólniej mówiąc jest nieco inaczej. Spróbujmy sobie to trochę uporządkować. Jak coś pominę to poprawiajcie.26 marca 1999 - Rada Miasta (uchwała Nr 65/VII/99) przekazuje Fundacji Rodziny Marszałka Józefa Piłsudskiego w formie darowizny część nieruchomości z „Dworkiem” o pow. 10800 m2 pochodzącej z księgi „Willa Milusin” oznaczona nr 54/1 w obrębie 31. Darowizna miała charakter celowy, z zaznaczeniem przeznaczenia nieruchomości na utworzenie Muzeum Rodzinnego Marszałka Józefa Piłsudskiego. (Uchwałę sfinalizowano w umowie notarialnej z dnia 10.11.2000 r.)27 kwietnia 2006 - Rada Miasta (uchwała Nr 276/LIV/06) przekazuje Fundacji Rodziny Józefa Piłsudskiego w formie darowizny stanowiące własność gminy Miasta Sulejówek następujące nieruchomości pochodzące z ksiąg wieczystych „Willa Milusin” i „Willa Otradno”, oznaczone obecnie w ewidencji gruntów: itd... Celem darowizny jest utworzenie kompleksu muzealno-edukacyjnego związanego z osobą Marszałka Józefa Piłsudskiego. (W uchwale wprowadzono ważny, moim zdaniem, zapis: "Przekazanie nieruchomości i podpisanie aktu notarialnego nastąpi po zrzeczeniu się na rzecz Fundacji Rodziny Józefa Piłsudskiego przez Panią Jadwigę Piłsudską-Jaraczewską swoich roszczeń i praw majątkowych do tych nieruchomości.")26 kwietnia 2006 - Rada Miasta (uchwała Nr 39/X/2007) oddaje Fundacji Rodziny Józefa Piłsudskiego w dzierżawę stanowiące własność gminy Miasta Sulejówek następujące zabytkowe nieruchomości gruntowe, oznaczone obecnie w ewidencji gruntów: itd... z przeznaczeniem pod budowę budynku muzeum Marszałka Józefa Piłsudskiego oraz wykonania rewaloryzacji parku i niezbędnych prac konserwatorskich w istniejącym budynku zabytkowym w terminie 7 lat od zawarcia umowy dzierżawy. Ustala się stawki czynszowe oraz czas trwania dzierżawy (30 lat).
Takaga- witam milutko,pierwsza rzecz jaka powinno sie obejrzec przy kupnie domku to mapka terenu, najlepiej taka na ktorj dom jest naniesiony, chociaz zdaza sie ze ludzie o to nie dbaja i w zasadzie takie obowiazku nie ma ;/. Wzrokowo patrzac na mapke mozna to porownac ze stanem faktycznym, czesto bywa tak ze ludki sobie "dogradzaja" wiecej terenu (szczegolnie w domkach sprzed 89 r w dol) i wiedzac ze to co dogrodzili bylo miasta to im sie nalezy . Zdarzalo sie w praktyce ze na dziko dobudowywali na nie swoim gruncie garaze czy inne dziadostwo i zaczynaly sie problemy kiedy przychodzilo do ustalania granic terenu.Dobrze tez jest rzucic okiem w projekt jesli go jeszcze gdzies maja, zaby pozniej nie okazalo sie ze dobudowali cos czego nie powinni a pozniej zyczliwy sasiad doniesie na "nowych wlascicieli " do architektury .Teoretycznie kazdy kto ma domek ma wszystkie papiery, projekty etc, jesli nie beda chciali nic pokazac to zaczynaja krecic Kolejna sprawa to fakt czy dom jest po odbiorze technicznym, czesto ludzie sprzedaja cos taniej ale bez odbioru, - taki domek to sliski temat i dosc kosztowna sprawa jesli odbioru nie bylo a sa jakies "babole" przy budowie ktorych nie wychwycicie.na koniec zerknac jeszcze w akt wlasnosci, jesli kupili dzialke i sami go budowali to najważniejszy jest odbior, i akt wlasnosci dzialki, jesli go nabyli wczesniej z "drugiej reki" to w akcie notarialnym powinna byc informacja i o gruncie i o domku Jak maja odpis z Ksiegi wieczystej, to tez wam ulatwi sprawe, spiszcie numer ksiegi to ja sprawdzimy w sadzie czy nie ma obciazen i hipotek.to jesli chodzi o podstawowe formalnosci, a rzeczy poza papierami:- ogrzewanie - jesli gazowe to kiedy byl przeglad pieca, sufity w lazienkach jesli byly niedawno malowane to znaczy ze moze wylazic "grzybek" od wilgoci, pisze troszke p oomacku ale nie wiem czy to nowy domek czy po wyzej 10-15 latek, najlepiej smialo mozecie do mnie dzwonic: 0607-39-49-35, majac wiecej informacji co kupujecie to jeszcze pomyslimy co trzeba wycisnac z wlascicieli i sprawdzic wszystko mozna ustalic przez telefon, lacznie z tym jak pominac kogos kto wam ma ten dom do" zaoferowania" a troszke nei dba o swoje obowiazki, tak ze luzik pozdrawiam Krzysiek
Obszar Ograniczonego Użytkowania odszkodowanie za lotnisko
Informujemy, iż mieszkańcy posiadający działki i budynki w strefie ograniczonego użytkowania utworzonej dla Portu Lotniczego im. F. Chopina w Warszawie mogą ubiegać się o odszkodowania z tego tytułu. Do 24 sierpnia 2009 roku można składać pozwy z roszczeniami przeciwko PP Porty Lotnicze.W rozporządzeniu nr 50 Wojewody Mazowieckiego o obszarze ograniczonego użytkowania dla Portu Lotniczego im. F. Chopina w Warszawie http://www.mazowsze.uw.gov.pl/news.php?id=6889 prawodawca przewidział, że właściciele nieruchomości lub osoby posiadające inny tytuł prawny do nieruchomości poniosą w wyniku ustanowienia tego obszaru szkodę. W konsekwencji możliwe jest wystąpienie z żądaniem wykupu nieruchomości lub wypłaty odszkodowania z tytułu poniesionej szkody. Prawo żądania wykupu lub wypłaty odszkodowania ma właściciel bądź użytkownik wieczysty każdej nieruchomości położonej w tej strefie, który w wyniku jej ustanowienia poniósł szkodę.Niezbędne warunki:I. Koniecznie trzeba udowodnić, że osoba występująca z pozwem jest właścicielem danej działki lub budynku. Można to zrobić okazując na przykład akt notarialny, odpis z księgi wieczystej lub inny dokument potwierdzający własność.II. Trzeba udokumentować odpowiednim zaświadczeniem, że nieruchomość położona jest w obszarze ograniczonego użytkowania (OOU), oraz sprecyzować - w której ze stref OOU.III. Należy ustalić wartość poniesionej szkody. Można zrobić to samemu lub skorzystać z pomocy eksperta – rzeczoznawcy majątkowego lub z dziedziny obrotu nieruchomościami. . Taka ekspertyza, mimo, że wydaje się być kosztowna, w rzeczywistości prowadzi do precyzyjnego oszacowania wartości roszczenia, co niejednokrotnie pozwala zaoszczędzić poważne kwoty w trakcie rozstrzygania sporu.Więcej informacji na ten temat znaleźć można na:http://www.michalowice.pl/?cmd=komunikaty&opt=pokaz&id=163źródło: piaseczno.eu
Cytat:Gdybym mial to bym nie pytal, zapewniam ze umiem czytacPodpisywalem umowe jako jeden z pierwszych i wowczas niewiele bylo wiadomo... To całkiem możliwe.Ja wiedziałem, że byłeś jednym z pierwszych, ale powinieneś tego sam dopilnować u Kurpiewskiego. Niby w umowie nie jest to obowiązkowe, ale zawsze warto było sporządzić taki aneks do umowy, żebyś w niej miał komplet podstawowych informacji o swoim mieszkaniu.Oczywiście, że numerek mieszkania nie jest tak ważny jak położenie mieszkania w bloku, jego metraż oraz ilośc pokoi, ale chyba w akcie notarialnym też będziesz miał ten numerek podany.Oj czegoś nie dopatrzyłeś bestJa-o.Dobrze, że dla kredytodawcy nie jest to ważne (istotniejszy jest koszt samego lokalu czyli Twojego zabezpieczenia), bo wtedy jakiś SZCZEGÓLANT mógłby robić z tym problemy.Chociaż czytając za portalem GW.Jak powinna wyglądać dobra umowa z developeremCo musi być w umowie:-umowa koniecznie musi zawierać: oświadczenie developera, że jest właścicielem gruntu, na którym ma stać budynek;-zapewnienie, że przeniesie na ciebie własność mieszkania w stanie wolnym od wszelkich obciążeń wraz z udziałem we współwłasności działki gruntu, na której będzie usytuowany budynek, oraz takim samym udziałem we współwłasności części wspólnych budynku;-dokładną lokalizację budynku, w którym ma być twoje mieszkanie - jeśli nie ma adresu, musi być podany numer księgi wieczystej działki;-dokładną lokalizację mieszkania w budynku: piętro, numer, położenie w bloku, a także jego powierzchnię, powierzchnię piwnicy, tarasu, balkonu, miejsca postojowego w garażu podziemnym, komórki gospodarczej etc.;-cenę mieszkania, najlepiej stałą, wyrażoną w złotych, nie podlegającą indeksacji, tym bardziej że od kilku miesięcy inflacja w Polsce utrzymuje się na minimalnym poziomie (jeśli developer się upiera, zgódź się na indeksację tylko według wskaźnika GUS);-dokładny termin ukończenia inwestycji;-kary umowne za niedotrzymanie terminu - odsetki ustawowe naliczane za każdy dzień opóźnienia.Sprawdź też w umowie, czy mieszkanie ma jakieś pomieszczenia dodatkowe (piwnicę, taras, balkon itp.), za które będziesz musiał płacić. Ustal, czy garaż będziesz musiał kupić nawet wtedy, gdy nie masz samochodu.Całość na stronie:http://dom.gazeta.pl/dom/1,50836,1499243.html
Użytkownik "apix" :<skoro z tego zyje tak jak odwokat :-)Jesteś adwokatem ?Cytat:| | w polemice z decyzja zastapili obywateli sedziowie tego trybunalu| | tzn. wątek jest nielogiczny| logiczny logiczny czym innym jest trybunal jako calosc| a czym innym argumenty w danej konkretnej sprawie i czym innym fakty| z przedstawinych racji dwoch stron mozna wysnuc trzeci odmienny| wniosek bardziej zblizony do prawdy obiektywnej ;-)))))A co to jest "wniosek zbliżony do prawdy obiektywnej" ?Cytat:| oczywiście trybunał ma inne zadanie i nie może kierować się opiniąpubliczną| badaną w jakiś ankietach.gdy tym pogladem kierowal sie kiszczak to byc moze warszawa wygladalaby jak grozny czy kiedys budapeszt, i niemozliwe bylyby poprawki dokonstytucji a niewolnictwo bylo by prawnie usankcjonowaneCo ma piernik do wiatraka ?Cytat:| Był to bubel legislacyjny i takie było orzeczenie.raczej bubel interpretacyjny pojecia wlasnosci,konsekwencja jest wstrzymanie zalatwiania wnioskow , bo ksiegiwieczyste sie nie wyrabiaja ze zwyklymi wypisamina slasku i ziemiach zachodnich jak niektorym przyjdzie placicniemieckiemu wlascicielowi czynsz dzierzawny to co mu poradziszA niby dlaczego miałby Niemcowi płacić ?Cytat:| A takie mamy prawo jaki parlament.raczej takich sedziow mamy w tym trybunale jakie mamy rzady w tymkraju(profesorow zreszta)Gdyby parlament nie wydał bubla a porządnie popracował nad ustawą to by niebyło takiego orzeczenia. Dopóki w sejmie będą się opierniczać i zajmowaćgłupotami dopóty będą takie numery.Cytat:| Nie będzie zaległości nie będzie "kolejności wpływu".I tak powinno być. A zaległości są, prawnicy - praktycy wiedzą jak jezlikwidować i zmiany często postulują i co ? Nic. Posłowie, ministrowie mająto gdzieś albo mają w tym interes by takie zaległości istniały.Cytat:owszem obywatel nie moze miec zaleglosci, bo inaczej grzywna i odsetki40%wladza za to hulaj dusza kary nie ma :-{{{{wlasnie teraz sie okaze jakim to prawem wstrzymuje sie rozpatrywaniewniosków zamiast je w ciagu tygodnia rozpatrzecpuki co ustawa jeszcze obowiazujei kodeks administracyjny tezurzednik winien niezwlocznie w ciagu tygodnia załatwic wniosekktory z urzedników zostanie ukarany za wstrzymywanie zalatwianiawnioskow-pytanie w naszych warunkach retoryczneMoże i tak ale nie można wymagać niemożliwego. Zarządzjacy powinni ustalićliczbę wpływających wniosków, ilość tygodniowo załatwianych wniosków przezpracownika i dzieląc te wielkości otrzymuje się ilość potrzebnychpracowników. Następnie wprowadza się "dodatki motywacyjne" zależne od ilościi jakości pracy i ze stopniowym zwiększaniem się wydajności następujeredukcja pracowników. Niestety w budżetówce jest zupełnie odwrotnie, tamgdzie wzrasta ilość wniosków redukuje się etaty a tworzy nowe urzędy "odpierdzenia w stołek (patrz reforma administracji i służby zdrowia i przyszłasądownictwa - oddzielny pion finansowy).Robert.
Badanie ksiąg wieczystych działek sąsiednich przy podziale
Podstawowe i obowiązujące obecnie przepisy dotyczące gospodarowanianieruchomościami, wynikają przede wszystkim z ognu, z 21 sierpnia 1997 r, (Dz.U. Nr 261, poz. 2663 z 2004 r), która to kwestię rodzaju i formy dokumentówwymaganym w postępowaniu podziałowym pozostawiła do rozstrzygnięcia R.M.Stanowisko w sprawie RM zajęła w Rozp. z 7 grudnia 2004 r., w sprawie trybu isposobów dokonywania podziałów nieruchomości, ( Dz. U. Nr 268, poz. 2663, z 2004 r.)Z kolei w sprawie ewidencji gruntów i budynków, oraz rozgraniczanianieruchomości wypowiada się pgiku. z 1989 r., ( Dz. U. Nr 100, poz 1086, z 2000r., z zm. ), oraz przepisy szczegółowe tj. rozp. MRRiB z 2001 r, w spr.ewidencji gruntów i budynków, ( Dz. U. Nr 38, poz 454, z 2001 r. ) i rozp. Min.Spr. Wewn. i Admin., oraz Gosp. Żywn., z 1999 r., w sprawie rozgraniczanianieruchomości, ( Dz. U. Nr 45, poz. 453, z 1999 r. ).Wszystkie wymienione przepisy nie naruszają innych ustaw w zakresie dotyczącymgospodarowania nieruchomościami, maja ponadto oparcie w takich fundamentalnychunormowaniach prawnych jak kodeks cywilny i kodeks postępowaniaadministracyjnego, co pozwala przyjąć, że są to absolutnie wiarygodne wykładniew poruszonej sprawie.Uznać trzeba również, że zarówno linia administracyjna i linia cywilnaewentualnego postępowania ma w/w wymienionych przepisach swoją reprezentację,wystarczającą do rozstrzygnięcia w sprawie.Niestety żaden z cytowanych przepisów w sposób bezpośredni nie ustosunkowuje siędo czynności określanej mianem badania ksiąg wieczystych, wynika to niewątpliwiez faktu, że czynność ta jest zabiegiem czysto technicznym, służącym osiągnięciupewnych celów, a badanie KW to zwykłe zachowanie minimum gwarancji w wykonywaniuzadań wynikających z obowiązującego prawa.Przepisy powyższe odnoszą się do efektów finalnych, określają np. szczegółowo,co powinien zawierać projekt podziału nieruchomości, jakie dokumenty należydołączyć do wniosku o podział nieruchomości, co stanowi podstawę ustaleniaprzebiegu granic, jakie dokumenty stwierdzają stan prawny nieruchomości, a jakiemogą posłużyć do określenia pkt. gran.Analiza powyższych przepisów nasuwa wniosek, że stan prawny nieruchomości jestinformacja podstawową przy podejmowaniu wszelkich czynności cywilno-prawnych,prawno-materialnych i oczywiście wieczysto-ksiegowych, stąd tak ważne jestoparcie się w jego ustaleniu na wiarygodnych dokumentach.Księga wieczysta przypomnę jest podobnie jak ewidencja jedynie jednym z wielupaństwowych rejestrów, niewątpliwie w sprawach obrotu nieruchomościaminajważniejszym, ale tylko rejestrem, stan prawny musi wynikać z dokumentów, niechce tu umniejszać wartości ksiąg wieczystych, ale tak po prostu jest.Pamiętać wypada również, że stan prawny zawarty w KW jest stanem deklaratoryjnym, ( ujawniającym), poza kilkoma nielicznymi przypadkami, kiedy wpis stanowi oprawie, sam prawa nie stanowi tylko je rejestruje, jeśli dodamy jeszcze do tego,że danych zawartych w dziale I KW nie chroni rękojmia wiary ksiąg wieczystych,a przecież w obszarze tym zamyka się działalność stwórcza geodety, badanie ksiągnic nie dają.Jeśli chodzi o instrukcje geodezyjne również żadna z nich nie wypowiada się wsprawach badania lub nie badania ksiąg wieczystych, niewielką wzmiankę znajdujęw instr. O3, pt. &#8222;zasady kompletowania dokumentacji geodezyjnej ikartograficznej&#8221;, mówiącą gdzie takie badania należy umieścić, co jestewenementem zupełnym biorąc pod uwagę fakt, że do wszystkich opracowań prawnychkonieczne jest dołączenie dokumentów stwierdzających stan prawny nieruchomości,a nie badania ksiąg w.Podsumowując uważam, że opracowania geodezyjne sporządzone w oparciu o dokumentyokreślone mianem, &#8222;stwierdzających stan prawny nieruchomości&#8221;, nie wymagająpotwierdzenia w badaniach ksiąg wieczystych, pamiętajmy, że opieramy się nadokumentach sporządzonych w przewadze przez osoby zaufania publicznego, co więcmamy w tych księgach znaleźć, pod jakim kątem je badać.Warto również przypomnieć, że są sytuacje, w których nawet kognicja sąduwieczysto-księgowego jest wyłączona, np. przy badaniu prawomocnych orzeczeń czypostanowień sądów cywilnych, a co tam geodeta?Uważam, więc że badanie KW winno być przeprowadzane w sytuacjach wyjątkowych, wposzukiwaniu informacji dowodowych np. przy rozgraniczaniu nieruchomości,generalnie powinny zaistnieć wyraźne przesłanki do ich podjęcia, w sytuacji, gdymoże nam to pomóc w prawidłowym wykonaniu czynności technicznych.Prywatnie dodam, że typowe badanie księgi po prostu nic nie daje, tak naprawdęwszystko, co ważne kryje się w aktach ksiąg, a badania tych od nas się nie wymaga.rebi
Cytat:te wszystkie przepisy są po to, żeby było wiadomo co może wyrządzić szkodęinnym, a co nie i po to żebyś to nie Ty o tym decydowal. Jasne, że dopoprawności wielu przepisów jak i do pracy samych urzędników można sięprzyczepić ale to już inna kwestia.Wlasnie o to chodzi, by ustawa decydowala co ja mogerobic, a nie urzednik. Urzednik nie tylkojest tu zbedny ale czesto szkodliwy (przedluzaproste sprawy, zle interpretuje ustawy, pobieralapowki itd)Cytat:Przesadzasz z tym karaniem. Tutaj chodzi o trzymanie się pewnych norm, otożeby Kowalski zamiast domu jednorodzinnego, nie postawił sobie np. pałacukultury.A niby dlaczego? Jesli go stac to dlaczego nie?Zreszta, zauwaz:1. Kowalski dostaje zgode na palac kultury i buduje go2. Kowalski (ten sam z p. 1, w tych samych warunkach co p.1) buduje palac kulturyOba przypadki sa niemal identyczne. Jedyna roznica totaka, ze w p. 2 Kowalski zostanie ukarany. Nikt nieponiosl szkody, nikt nie zostal pokrzywdzonya bedzie ukarany. Za co?Cytat:Nie jest ważne czy to by przeszkadzało sąsiadom czy nie.?!Przeciez to jest istota wszelkich ograniczen. W normalnympanstwie oczywiscie. Przeciez po co wprowadza sieograniczenia w prawie? Wlasnie po to, by jede obywatelnie szkodzil drugiemu.Oczywiscie te idee sa obce urzednikom panstwowym. Dla nichograniczenia wolnosci sa tylko pretekstem do sotosowaniarepresji w stosunku do obywatela.Cytat:Chodzi oto, że skoro dla danego obszaru jest ustalona jakaś koncepcjaurbanistycznato należy jej się trzymać.Nie mow mi o "koncepcjach urbanizstycznych".Spojrz na osiedla z lat 60-,70-tych.Tam tez byl panstwowy architekt, ktoryzaprojektowal te koszmary.Spojrz za to na architekture w czasach gdynie bylo panstwowego architekta. Nie bylo tak zle.Po prostu kazdy wlasciciel ma prawo budowactak, jak mu sie to podoba. Wlasnosc - ochronawlasnosci - jest prawem konstytucyjnym (absolutnymw naszej konstytucji - ale to juz problem pisarzakonstytucji). Natomiast tzw. "koncepcjaurbanistyczna" nie moze ingerowac w wlasnosc.Cytat:Z wprowadzeniem zmian nawet konstrukcyjnych wbudowanym domu jednorodzinnym nie powinno być większych kłopotów.Oczywiściejeżeli pod takimi zmianami podpisze się projektant itd.Przeciez to oczywiste, ze o zmianach powinnirozmawiac wylacznie: inwestor+projektant+budowlaniec.Na jakie licho tu jeszcze urzednik panstwowy, ktoryani tego nie finansuje, ani tu nie bedzie mieszkal,ani nie ponosi zadnej odpowiedzialnosci.Cytat:| A nie moznaby prosciej: zbudowalem budynek| wiec sam go zglaszam do ksiag wieczystych?| Prosciej, taniej (mniej urzednikow), szybciej.Ale przecież tak właśnie jest. Samemu też można ujawnić budynek w KW, pozłożeniu odpowiednich dokumentów, na podstawie których będą mogli goujawnić.Tylko po co do KW dokument z wydzialu budowlanego?Przeciez ten dokument z wydzialu budownictwadostaje sie po to ... by zaniesc go do KW.Czyli jest po prostu zbedny, a ludzie takdzielnie pracujacy pieczatkami w wydziale budownictwa,architektury itp - mogliby smialo poszukac sobiepracy, by nie obciazac kieszeni podatnika.Cytat:| A nie mozna prosciej: nie moze dzialka miec| przypisanego numeru?Przecież tak właśnie jest. Numer porządkowy jest przypisywany dlanieruchomości.Czyli mozna zameldowac kogos na dzialce? (mowieo stanie hipotetycznym - bo u nas to nic nie mozna).A to czy mieszka w domu, w namiocie czy na drzewie- nie ma zadnego znaczenia w przypadku meldunku.Cytat:| Natomiast numeracja| w ramach dzialki oczywiscie powinna byc wg| uznania wlasciciela.Czyli np masz dwa budynki na działce, dla nieruchomości jest przypisanynumer 23. To co jeden sobie weźmiesz ponumerujesz np 23/7 a drugi 23/13 bozawsze Ci się te liczby podobały?Nie ma przeciwsskazan.Tak jak moze byc 23/A i 23/B.Mozna oczywiscie narzucic (w ustawie - bezingerencji urzednika), ze zasady numeracjisa jakies tam. Dla mnie to nie problem.Idea moja jest prosta: 1. jak najprosztsze prawo 2. jak najmniej ograniczen (tylko tam gdzie narusza sie cudza wolnosc, mienie itp) 3. jak najmniej urzednikowCzy to zla idea?
Cytat:Nie wiem, nie mam dostępu do www niestety. Nie sądzę, żeby były inneod właścieli działek nierekreacyjnych (generalnie chodzi o to, żebynikt z winy właściciela nie uszkodził sobie zdrowia na tej działce iżeby ją udostępniac tym, którzy mają do tego prawo.No właśnie, to "generalnie" to nie wystarcza :(Bo wg mnie nie ma ( ale się nie znam) obowiązku koszenia łąki nigdzie wzmienia. A czy ja wróżka jestem ?Cytat:Nie, to co innego. Można domniemywać, iż koszący trawę władadziałką, bez względu na to, kto jej jej właścielem. Więc jeśli kosiwłaściciel, to potwierdza swoje władanie. Ale jeśli kosi kto inny,no i tu się nie zgodzę. Jak leżę i się opalam to też nią władam. W końcu dotego mi służy. A nie mogę 24*365 (no powiedzmy bez zimy) stać z batem nałące i gonić złodziei trawy! A potem sędzie sobie domniema (NIESTETY ZGODNIEZ POLSKIM ZLODZIEJSKIM PRAWEM), ze jak ktoś kradnie trawę to już włada całądziałką!!! A jak już się douczyłem, to nawet policja przyjechała i nic niepomogło.Cytat:w dobrej wierze (domniemuje, że kosi swoje) i przez lata ani razunikt nie zwrócił mu uwagi ("gospodarzu, toż to pole Jaśkowej, coto po wojnie do hameryki wyjechała"), sytuacja jest zupełnie inna -chyba się zgadzasz.nie, nie zgadzam się. Jak pozostawisz samochod na parkingu i jedziesz nawakacje (ma swój numer podobnie jak działka) to ktoś może sobie nim jeździćdo czasu aż ktoś mu nie zwróci uwagi że nie jego ??? I wtedy właścicielzgodnie z prawem musi mu wytoczyć pozew o wydanie rzeczy???Dobra wiara by była, jakby nie można było ustalić właściciela (bo go np. od60 lat w Polsce nie ma), a nie jak się komuś nie chce, albo celowo nie chce.A księgi wieczyste są dostępne dla wszystkich.Cytat:Szkoda, że nie spisałeśz sąsiadem umowy o oddaniu w bezpłatną dzierżawę na X lat.jak ja coś próbowałem ratować, to już było za późno, złodziej douczył sięprzedmną i takiej wtopy dla siebie jak podpisanie ze mną bezpłatnejdzierżawy nie zrobił (złodziej był głupi, ale dobrze inwestował pieniądze zadziałki zasiedziane wcześniej - w dobrych prawników)Cytat:To ładnie, że pozwoliłeś komuś korzystać z rzeczy, która nie byłaCi akurat potrzebna. To faktycznie wrednie, że sąsiad dostawszypalec sięga po całą rękę. Ale zgodzisz się chyba, że to lekkomyślniez Twojej strony, że nie zabezpieczyłeś się na taką ewentualnośćjuż wcześniej, kiedy pozwalałeś sąsiadowi na korzystanie z Twojejwłasności.zgadzam się, że było to lekkomyślne zgodnie z polskim ZLODZIEJSKIM prawem.I dlatego uważam, że prawo jest złodziejskie, bo jakiś wredny złodziej możeje wykorzystać w innym niż słuszne cele, a inni muszą się naokrągło uczyćtego prawa, żeby nie dać się zgodnie z prawem okraść!Cytat:Jeżeli płaciłeś podatki, to znaczy że spełniałeś czynnościwłaścielskie! Innymi słowy: kup im gwizek, bo mogą Cinagwizdać. Czyli sąsiad nie ma szans na wygraną w sądzienie prawda!wiesz, trochę czasu już od tego minęło, dlatego z pamieci nie przytoczę Ciwyroków Sądu Najwyższego, ale było w nich wiele razy powiedziane, żepłacenie podatku nie świadczy o tym, że włada się działką, czyli, ze sięjest posiadaczem samoistnym! Swego czasu to się tak douczyłem na tematzasiedzenia, że jak już poszedłem na poradę do prawnika (za kasę), to śmiaćmi się chciało z jego braku wiedzy (szczegóły). Jedynie, co jest zrozumiałe,przewyższał mnie o niebo praktyką w tej dziedzinie.Cytat:i każdy papuga go w tym uświadomi (poza oszustami, którzybędą go łudzić, żeby wyciągnąć kasę). Naprawdę nie maszsię czym martwić (mam nadzieję, że masz kwitki. Bo gminazgubiła je na pewno :-) )miałem kwitki 30 lat wstecz, ale sprawa jest już zamknieta.Cytat:Płacenie podatku od nieruchomości całkowicie wystarcza.nie wystacza, nie wystacza, nie wystacza, nie, nie ..........Cytat:Ale wypadku płacenia podatków od tej nieruchomości sprawa jestoczywista. jak nie w I to w II instacji.jw.. :(Cytat:To się nazywa w erystyce "sprowadznie wnioskowania przeciwnikado absurdu". Każda teza, odpowiednio zgeneralizowana, rozszerzonaalbo ciągnięta konsekwentnie staje się absurdalna. To oczywiściesztuczka erystyczna dla początkujących. I zupełnie nie merytorycznajedni to nazywają sztuczką, inni polską rzeczywistością :(pozdr.,stavi
Pole jest moje i tylko moje. Jestem prawnym wlascicielem (mam to wksiegach wieczystych zapisane).** To dużo możesz zyskać.Najsmiejszniejsze jest to, ze z TPSA nikt ze mna nie rozmawial. Tylkofacet z firmy majacej polozyc swiatlowod. To byly jedynie ustnerozmowy.** Ustne, a potem by się wypierał... Musiałbyś mieć świadków, albo - umowępisemną.Ten miesieczny "czynsz" od TPSA by mnie chyba najbardziejsatysfakcjonowal.** I do tego Ciebie namawiam.Planuje powiedziec facetowi z firmy wykonawczej, ze zgodze sie na"wejscie na pole" za te 2-3 tysiace jedynie wtedy gdy bede mial umowe zTPSA dotyczaca tych miesiecznych oplat za uzyczenie mojego pola podswiatlowod.** O, nawet lepiej, niż ja proponowałem.Nikt mnie starosta nie straszyl, tylko takie sa przepisy, ze zacytuje:Prawo telekomunikacyjne:"Art. 140. 1. Wlasciciel lub uzytkownik wieczysty nieruchomoscijest obowiazany umozliwic operatorom oraz podmiotom, o których mowaw art. 4 pkt 1, 2, 4, 5 i 8, instalowanie na nieruchomosci urzadzentelekomunikacyjnych, przeprowadzanie linii kablowych pod, na albo nadnieruchomoscia oraz umieszczanie tabliczek informacyjnych ourzadzeniach, a takze ich eksploatacje i konserwacje, jezeli nieuniemozliwia to racjonalnego korzystania z nieruchomosci.** Widzę tu spore pole do manewru, teoretycznie mógłbyś wykazać, np.opierając się o ekzpertyzę radiestezyjną, że w tym miejscu np. zamierzałeśwypasać swoje zwierzęta, a po położeniu kabla wartość tego miejsca zmaleje,co zmusi Ciebie do wypasania zwierząt w innym, gorszym miejscu... etc, itd.2. Warunki korzystania z nieruchomosci przez operatora ustala sie wumowie, która powinna byc zawarta w terminie 30 dni od dniawystapienia przez operatora o jej zawarcie.** OIW, operator o coś takiego nie wystąpił?3. Korzystanie z nieruchomosci, o której mowa w ust. 1, jestodplatne, chyba ze linia lub urzadzenia telekomunikacyjne sluzazapewnianiu telekomunikacji wlascicielowi lub uzytkownikowinieruchomosci, na ich wniosek.** Urządzenia nie będą obie służyć, więc niech TPSA płaci, masz mocnyargument w oparciu o PT właśnie. A do dzwonienia możesz np. mieć komórkę.4.Jezeli strony nie zawra umowy w terminie, stosuje sie przepisyart. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarcenieruchomosciami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543, z pózn. zm.4))."Art. 124 z ustawy o gospodarce nieruchomosciami:"1.Starosta, wykonujacy zadanie z zakresu administracji rzadowej,moze ograniczyc, w drodze decyzji, sposób korzystania znieruchomosci przez udzielenie zezwolenia na zakladanie iprzeprowadzenie na nieruchomosci [...]urzadzen lacznoscipublicznej i sygnalizacji, a takze innych podziemnych, naziemnych lubnadziemnych obiektów i urzadzen niezbednych do korzystania z tychprzewodów i urzadzen, jezeli wlasciciel lub uzytkownik wieczystynieruchomosci nie wyraza na to zgody.Ograniczenie to nastepuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadkubraku planu, zgodnie z decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celupublicznego."** Tu już nie mam pomysłów, aaale bym poszukał jakiegoś kumpla adwokata,coby przy flaszce objaśnił te zawiłości, jak miałbyś postąpić, jak rozegrać,aby wyrwać, ile się da. A może starosta jest w jakiś sposób zależny odTwoich nieruchomości? Miałbyś wtedy argument przetargowy...
mieszkanie własnościowe a zachowek
Zgodnie z przepisami kodeksu rodzinnego i opiekuńczego rzeczy nabyte przez jednego małżonka w czasie trwania małżeństwa stają się majątkiem wspólnym.Art. 31. § 1. Z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków.W związku z tym Twoja macocha została również współwłascicielem mieszkania.Jeżeli księga jest w formie elektronicznej to nie ma problemu z jej uzyskaniem, musisz znać jednak nemer księgi. Trzeba się udać do odp. sądu rejoowego dla ksiąg wieczystych i tam już Cię poprowadzą.Są dwa sposoby na wyegzekwowanie zachowku: umowny i sądowy. Pierwszy może polegać na spisaniu umowy u notarisza, a drugi jest dochodzony sądowo. Innej drogi nie ma. Jeżeli nie stać Cię na koszta sądowe możesz się domagać zwolnienia z nich na podstawie przepisów ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych.Art. 100. 1. Strona w całości zwolniona od kosztów sądowych z mocy ustawy nie uiszcza opłat sądowych i nie ponosi wydatków, które obciążają tymczasowo Skarb Państwa.2. (31) Sąd może zwolnić stronę od kosztów sądowych w całości. Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio.Art. 101. 1. Sąd może zwolnić stronę od kosztów sądowych w części, jeżeli strona jest w stanie ponieść tylko część tych kosztów.2. Częściowe zwolnienie od tych kosztów może polegać na zwolnieniu od poniesienia albo ułamkowej lub procentowej ich części, albo określonej ich kwoty, albo niektórych opłat lub wydatków. Może też polegać na przyznaniu zwolnienia co do pewnej części roszczenia lub co do niektórych roszczeń dochodzonych łącznie; roszczenia te lub ich części sąd oznacza w postanowieniu o przyznaniu częściowego zwolnienia od kosztów sądowych.3. Strona częściowo zwolniona od kosztów sądowych obowiązana jest uiścić opłaty oraz ponieść wydatki w takiej wysokości, jaka nie jest objęta zwolnieniem przyznanym przez sąd. Przepis art. 100 ust. 1 stosuje się odpowiednio.Art. 102. 1. Zwolnienia od kosztów sądowych może się domagać osoba fizyczna, która złożyła oświadczenie, że nie jest w stanie ich ponieść bez uszczerbku utrzymania koniecznego dla siebie i rodziny.2. Do wniosku o zwolnienie od kosztów sądowych powinno być dołączone oświadczenie obejmujące szczegółowe dane o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania osoby ubiegającej się o zwolnienie od kosztów. Oświadczenie sporządza się według ustalort. 102. 1. Zwolnienia od kosztów sądowych może się domagać osoba fizyczna, która złożyła oświadczenie, że nie jest w stanie ich ponieść bez uszczerbku utrzymania koniecznego dla siebie i rodziny.2. Do wniosku o zwolnienie od kosztów sądowych powinno być dołączone oświadczenie obejmujące szczegółowe dane o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania osoby ubiegającej się o zwolnienie od kosztów. Oświadczenie sporządza się według ustalonego wzoru. Jeżeli oświadczenie nie zostało złożone albo nie zawiera wszystkich wymaganych danych, stosuje się art. 130 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. Nr 43, poz. 296, z późn. zm.2)).3. Sąd może odebrać od osoby ubiegającej się o zwolnienie od kosztów sądowych przyrzeczenie o treści: "Świadomy znaczenia mych słów i odpowiedzialności przed prawem zapewniam, że złożone przeze mnie oświadczenie o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania jest prawdziwe i rzetelne". Przed odebraniem przyrzeczenia należy pouczyć osobę ubiegającą się o zwolnienie od kosztów sądowych o treści art. 111.4. Wniosek o zwolnienie od kosztów strony reprezentowanej przez adwokata lub radcę prawnego złożony bez dołączenia oświadczenia, o którym mowa w ust. 2, przewodniczący zwraca bez wzywania o uzupełnienie braków formalnych wniosku o zwolnienie od kosztów sądowych.nego wzoru. Jeżeli oświadczenie nie zostało złożone albo nie zawiera wszystkich wymaganych danych, stosuje się art. 130 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. Nr 43, poz. 296, z późn. zm.2)).3. Sąd może odebrać od osoby ubiegającej się o zwolnienie od kosztów sądowych przyrzeczenie o treści: "Świadomy znaczenia mych słów i odpowiedzialności przed prawem zapewniam, że złożone przeze mnie oświadczenie o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania jest prawdziwe i rzetelne". Przed odebraniem przyrzeczenia należy pouczyć osobę ubiegającą się o zwolnienie od kosztów sądowych o treści art. 111.4. Wniosek o zwolnienie od kosztów strony reprezentowanej przez adwokata lub radcę prawnego złożony bez dołączenia oświadczenia, o którym mowa w ust. 2, przewodniczący zwraca bez wzywania o uzupełnienie braków formalnych wniosku o zwolnienie od kosztów sądowych.
Majcher vs Pieńkowscy czyli serialu o cmentarzu ciag dalszy
O utworzeniu drugiego cmentarza mówi się od kilku lat, wiec nie jest to nic nowego. Odnośnie działki Państwa Pieńkowskich, jeżeli ja bym posiadał działkę koło cmentarza, w bliskim jego sąsiedztwie to bym ją sprzedał. Zwłaszcza, że na działkę budowlaną się nie nadaje tzn. nie wiem czy ktoś by chciał zreszta mieszkać koło cmentarza, majac widok na cmentarz.Ps.Wywłaszczenie to przymusowe pozbawienie prawa własności nieruchomości na rzecz państwa, niezbędne do realizacji jego celów zgodnych z ustawami i konstytucją. W państwie demokratycznym, gdzie fundamentem jest zasada ochrony własności, wywłaszczenie jest dopuszczalne w szczególnych przypadkach i za stosownym, czyli realnym odszkodowaniem. Problematyce wywłaszczenia poświęcona jest ustawa o gospodarce nieruchomościami – Dziennik Ustaw z 2004 r. nr 261, poz. 2603. Artykuł 128 tej ustawy mówi, że wywłaszczenie własności nieruchomości, użytkowania wieczystego bądź innego prawa rzeczowego następuje za odszkodowaniem na rzecz osoby wywłaszczonej.Na ogół odszkodowanie jest wypłacane w formie kwoty pieniężnej dotychczasowemu właścicielowi nieruchomości, a gdy mamy do czynienia z użytkowaniem wieczystym – użytkownikowi wieczystemu, jeśli zaś w grę wchodzi inne prawo rzeczowe – to osobie korzystającej z tego prawa.Podstawą ustalenia wysokości odszkodowania jest wartość rynkowa tej nieruchomości. Przy wyliczeniu uwzględnia się rodzaj nieruchomości, jej położenie, sposób użytkowania, przeznaczenie, stopień wyposażenia w infrastrukturę, stan nieruchomości oraz aktualne ceny w handlu nieruchomościami.Wartość rynkową nieruchomości określa się według aktualnego sposobu jej użytkowania. Jeśli cel wywłaszczenia spowodowałby zwiększenie wartości nieruchomości, wówczas jej wartość rynkową oblicza się według tego alternatywnego sposobu użytkowania, wynikającego z nowego przeznaczenia.Jeśli zaś nie można określić wartości nieruchomości, bo w obrocie taka nie występuje, jej wartość określa się według tzw. wartości odtworzeniowej. Wskazówką do jej ustalenia jest art. 135 wspomnianej ustawy.Wysokość odszkodowania ustala starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej według stanu tej nieruchomości i jej wartości w dniu wydania decyzji wywłaszczającej. Na ogół decyzja o odszkodowaniu jest zawarta w decyzji o uwłaszczeniu, ale zdarza się, że jest to odrębna decyzja (od wywłaszczeniowej). Jeśli w ramach odszkodowania przyznano nieruchomość zamienną, muszą być podane oznaczenie tej nieruchomości według księgi wieczystej oraz według katastratu nieruchomości, jej wartość oraz wysokość dopłaty. Przeniesienie praw własności tej nieruchomości na osobę wywłaszczaną następuje z dniem, w którym decyzja o uwłaszczeniu stała się ostateczna i na jej podstawie można dokonać wpisu do księgi wieczystej.Opinia biegłego z zakresu nieruchomości, którą przedstawi nam organ, nie ma charakteru ostatecznej – jeśli się z nią nie zgadzamy, możemy powołać niezależnego biegłego. Wypowiedział się na ten temat Sąd Administracyjny w wyroku z 8 listopada 2001 r. (sygn. akt I S.A. 833/00).Jeśli nie został zrealizowany cel, na który wywłaszczono daną nieruchomość, jest dopuszczalny jej zwrot. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 28 listopada 2000 r. mówi, że dopuszczalny jest zwrot wywłaszczonej nieruchomości nie tylko w sytuacji, gdy nie zrealizowano zamierzonej inwestycji, ale również gdy inwestycję wykonano, a nie jest ona wykorzystywana bądź jest przeznaczona na inny cel niż określony przy wywłaszczeniu (sygn. akt I SA 1650/99, niepublikowany).
Cytat:Robi to zarządTo sformułowanie z artykułu odnosi się do zwołania zebrania, nie uchwalania planu.Oczywiście, masz rację: plan gospodarczy to zadanie przekraczające tak zwany "zarząd zwykły" i jest wymagana uchwała właścicieli, przyjęta większością udziałów. Najlepiej robić to na zebraniu, bo można dopytać o szczegóły, zgłaszać uwagi i poprawki (na 7 dni przed zebraniem każdy właściciel powinien dostać projekty wszystkich uchwał, łącznie z projektem planu gospodarczego i jest czas, zeby się przygotować), ale nie ma wyraźnego zakazu, że nie wolno tego robić w drodze indywidualnego zbierania podpisów. Wówczas jednak, jeśli jakakolwiek uchwała zostanie przyjęta w tym trybie, zarząd ma obowiązek poinformować każdego właściciela na piśmie o treści tej uchwały.Teoretycznie jest możliwe, że zarządca zwołał pierwsze zebranie w początkowej fazie, kiedy miał większość (lub nawet 100%) udziałów i "przegłosował" wszystkie potrzebne uchwały. Jeśli tak było, to nie ma tu niezgodności z prawem. Niekoniecznie też oznaczać musi złe intencje zarządcy - wszak podpisywanie aktów notarialnych mogło trwać dość długo, a wspólnota istniała od momentu wyodrębnienia pierwszego lokalu i trzeba było zarządzać nieruchomością.Czy wiecie już, ile udziałów posiada zarządca?Można się dowiedzieć tego w Sądzie Rejonowym w Oławie w wydziale Ksiąg wieczystych. Wystarczy zadzwonić i poprosić o przygotowanie do wglądu na miejscu księgi nieruchomości gruntowej, czyli działki, na której stoi budynek. Jako właściciele mieszkań macie udziały w działce, w aktach notarialnych jest podany numer działki. Macie odpis waszej księgi wieczystej (na mieszkanie) i na podstawie tych danych pracownik sądu ustali numer księgi działki, jeśli go nie znacie.Czy ktoś zażądał od NL okazania uchwał wspólnoty? Niezależnie od tego, czy one są i Wam nie odpowiadają, czy też ich nie ma, możecie to zmienić. Jeżeli obgadacie sprawę z sąsiadami (musicie mieć poparcie dla zmiany, im większe, tym lepiej), wystosujcie wniosek o zwołanie zebrania. Musicie mieć podpisy właścicieli, którzy dysponują co najmniej 1/10 udziałów. Wysokości udziałów są w księdze wieczystej działki."Art. 31. Zebrania właścicieli:a) mogą być także, w razie potrzeby, zwoływane przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1,b) zwoływane są na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1."Ten przepis ustawy oznacza, że zarządca nie może odmówić zwołania zebrania na żądanie właścicieli lokali dysponujących co najmniej 1/10 udziałów.Na razie tyle. Jeżeli to się nie uda, to pomyślimy nad wariantem B - "wojennym" .[ Dodano: Pią Sie 17, 2007 15:39 ]
Cytat: ROSZCZENIAKolejny dom do zwrotuSąd przyznał dom w Olsztynie obywatelom RFN, którzy utracili prawo własności. Ponieważ nie było polskiej księgi wieczystej, oparto się na przedwojennym dokumenciePaństwo Reinsch wyemigrowali do Niemiec w latach 80. W Olsztynie zostawili dom, którego byli współwłaścicielami. Polski sąd przyznał ich niemieckim spadkobiercom całą nieruchomość i założył księgę wieczystą. "Prawo zostało złamane" -twierdzi prawnik Lech Obara.Jedynym dowodem w tej sprawie jest niemiecka księga z 1936 r., tzw. grundbuch. Pod numerem KW26914 zostali wymienieni właściciele posesji położonej obecnie przy ul. Jagiellończyka 85 w Olsztynie. Było ich pięcioro: dwa małżeństwa: Wilhelm i Anna Reinsch oraz Albert i Margarete Reinsch, a także Powszechna Spółdzielnia Miejskich Ogrodów i Zasiedleń GmbH Allenstein (Olsztyn). W rubryce obciążenia wpisano m.in. prawo odkupu przez miejską gminę Olsztyn.Bez polskiej księgiW 1981 r. Albert i Margarete wraz z dorosłymi dziećmi Norbertem i Urszulą przestali być obywatelami polskimi i wyemigrowali do RFN.- W tym momencie, zgodnie z obowiązującą wtedy ustawą z 14 lipca 1961 r., dom, którego byli współwłaścicielami, przeszedł na Skarb Państwa, a oni sami w chwili wyjazdu utracili do niego wszelkie prawa - podkreśla Piotr Tychek z kancelarii radcy prawnego Lecha Obary.W domu Reinschów miasto zakwaterowało Stanisławę i Stefana Andrzejczyków z córką. Rodzina regularnie płaciła gminie czynsz. Dwa razy -w 1994 i 2004 r. -lokatorzy próbowali kupić dom, ale gmina im odmawiała.-Urzędnicy napisali, że jako właściciel w księdze wieczystej figuruje rodzina Reinsch. Próbowaliśmy obejrzeć tę księgę, ale w sądzie i KRS nie mogli jej znaleźć - opowiada"Rz" Urszula Czwojdrak, córka Andrzejczyków.Księgi polskiej nie można było znaleźć, ponieważ nie istniała. Po wojnie nie założyli jej ani Reinschowie, ani Skarb Państwa. Albert i Margarete zmarli w Niemczech, a ich dzieci złożyły w lipcu 2006 r. do Sądu Rejonowego w Olsztynie wniosek o stwierdzenia nabycia spadku. W listopadzie 2006 r. sąd stwierdził nabycie. W kwietniu 2007 ustanowił księgę wieczystą.-Reinschowie utracili obywatelstwo polskie w momencie emigracji. Utracili więc prawo do pozostawionego domu. Ich dzieci nie mogły więc odziedziczyć czegoś, czego ich rodzice nie mieli. Zatem wpis w księdze wieczystej jest niezgodny z rzeczywistym stanem prawnym -dowodzi Lech Obara.- My nie prowadzimy postępowania. Podstawą założenia księgi są dokumenty. W tym wypadku orzeczenie Sądu Rejonowego o nabyciu spadku - wyjaśnia Dorota Ciejek, przewodnicząca VI Wydziału Ksiąg Wieczystych SR w Olsztynie.O rozstrzygnięciu wiedział olsztyński ratusz. Jednak aż do lipca 2007 r. nikt z urzędu nie powiadomił najemców o sytuacji.-Wystąpiliśmy do ratusza o wydanie nieruchomości. Odczekaliśmy dwa miesiące, sądząc, że w tym czasie władze miasta znajdą najemcom lokal. Byliśmy zaskoczeni, gdy ratusz nas poinformował, że przekazuje nam dom z najemcami. Odmówiliśmy przyjęcia. Ratusz wezwał nas więc kategorycznie do przejęcia, informując, że od tej chwili zadom nie odpowiada -mówi radca Jarosław Szczechowicz z kancelarii reprezentującej niemieckich właścicieli.Co zrobią władze miastaPrezydent Jerzy Małkowski zapewnił publicznie, że Andrzejczyków nie pozostawi samym sobie.- Czekamy, aż miasto zajmie się tymi ludźmi. Jesteśmy też gotowi rozpatrzyć sprzedaż domu gminie, jeżeli otrzymamy taką propozycję -mówi Szczechowicz.Do dziś ani wpisu, ani propozycji nie ma. Emeryci Andrzejczykowie (mają po 73 lata) nie wiedzą, komu płacić czynsz. Nie przyjmuje go ani miasto, ani nowy właściciel.- Dlatego wystąpimy do sądu o ustalenie właściciela nieruchomości, której najemcami są nasi klienci - mówi Lech Obara, pełnomocnik Stanisławy i Stefana Andrzejczyków.IWONA TRUSEWICZKolejny obywatel Niemiec wygrał sprawę o dom na podstawie przedwojennej niemieckiej księgi wieczystej bo polskiej nie było Czy tu jest naprawdę Polska Pomimo tego, że obecni lokatorzy występowali o ustalenie praw własności Państwo nie zrobiło nic żeby Im pomóc. Działania są podejmowane dopiero po zaistniałym fakcie.Pozdrawiam miki
[WROCŁAW]ogłaszający: AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH ODDZIAŁ TERENOWY WE WROCŁAWIUwojewództwo dolnośląskiedata publikacji ogłoszenia: 2008-06-30Nieruchomość zabudowana położona w obrębie geodezyjnym Muchobór Wielki, m. Wrocław, pow. miasto Wrocław, woj. dolnośląskie w granicach działki oznaczonej Nr: - 1/18, 1/32, 1/33, 1/34, 1/35, 1/36 AM 6W skład nieruchomości wchodzi: grunt o ogólnej powierzchni 3,6779 ha w tym: pozostałe grunty 3,6779 ha; Budynki i budowle: garaże samochodów osobowych; wiata; wiata; budynek usługowo-warsztatowy; budynek gazów technicznych; budynek przepompowni; budynek dyspozytorni; wiata nawozowa; myjnia płytowa z osadnikiem; sieć instalacji elektrycznej wew. warsztatów; sieć instalacji wodno-kanalizacyjnej i sanitarnej; sieć kanalizacji zewnętrznej burzowej; drogi dojazdowe; płyta torfowaPowyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów.Dla działek nr 1/18, 1/32, 1/33, 1/34 prowadzona jest Księga Wieczysta KW 96059, dla działek 1/35, 1/36 prowadzona jest Księga Wieczysta KW 57096 przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyki.Zgodnie z wypisem z MPZP terenów w rejonie ulicy Granicznej i Mińskiej, w obrębie Muchobór Wielki we Wrocławiu, uchwalonego Uchwałą RM Wrocławia nr XXV/817/00 z dnia 19 października 2000 roku - działka nr 1/18 - leży na terenie oznaczonym symbolem A9US, działka nr 1/32, 1/33. 1/35 - leży na terenie oznaczonym symbolem A7AG, 10KD; działka nr 1/34, 1/36 - leży na terenie oznaczonym symbolem A7AG.Wyznacza się teren aktywizacji gospodarczej na terenie oznaczonym symbolem A7AG, na terenie tym ustala się następujące przeznaczenie podstawowe: handel hurtowy i detaliczny, usługi administracji, zespoły biurowe, hotele i restauracje, obsługa nieruchomości, wynajem i działalność związana z prowadzeniem interesów, pozostała działalność usługowa, komunalna, socjalna i indywidualna, z wyjątkiem odprowadzania ścieków, wywozu śmieci, usług sanitarnych i pokrewnych, obsługa pojazdów mechanicznych, działalność produkcyjna, z wyjątkiem wytwarzania produktów koksowania węgla, produktów rafinacji ropy naftowej i paliw jądrowych, usługi gastronomii, zieleń. Wyznacza się teren urządzeń sportu na terenie oznaczonym symbolem A9US, na terenie tym ustala się następujące przeznaczenie: urządzenia sportowe i rekreacyjne związane z otaczającą teren zabudową mieszkaniową, zieleń. Wyznacza się teren komunikacji oznaczony symbolem 10 KD.Zgodnie z wypisem ze "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia" uchwalonego przez Radę Miejską Wrocławia w dniu 6 lipca 2006 roku (Uchwała nr LIV/3249/06) Działki 1/32, 1/33, 1/35 i niewielka część działki 1/34 - znajdują się w zespole urbanistycznym aktywności gospodarczej Graniczna-Mińska, działki 1/18, 1/36 i pozostała część działki 1/34 - znajdują się w zespole urbanistycznym kameralny Muchobór Wielki.Najważniejszymi elementami struktury funkcjonalno-przestrzennej zespołów urbanistycznych aktywności gospodarczej są: kompleksy zabudowy przemysłowo-składowej; kompleksy małych obiektów produkcji, budownictwa i obsługi transportu; ośrodki usługowe i kompleksy zabudowy biurowej; miejsca i obiekty reprezentacyjne; kompleksy obiektów przeładunku; porty żeglugowe; mosty rzeki, cieki, zbiorniki wodne; a także układ ulic i placów, system ciągów pieszych i tras rowerowych, obszary i obiekty infrastruktury technicznej i komunikacji. Najważniejszymi elementami struktury funkcjonalno-przestrzennej zespołów urbanistycznych kameralnych są: osiedla zabudowy kameralnej i willowej; osiedla zabudowy jedno i wielorodzinnej; lokalne ośrodki usługowe; usługi publiczne; parki, kompleksy sportowo-rekreacyjne; miejsca i obiekty reprezentacyjne; a także układ ulic i placów, system ciągów pieszych i tras rowerowych, obszary i obiekty infrastruktury technicznej i komunikacji;Uwaga: wywoławcza cena nieruchomości określona jest na postawie wartości nieruchomości dla optymalnego sposobu użytkowania.Wywoławcza cena nieruchomości wynosi: 26 780 000,00 zł (dwadzieścia sześć milionów siedemset osiemdziesiąt tysięcy złotych)Uwaga: cena wywoławcza nieruchomości jest ceną brutto, w części dotyczącej działek 1/18, 1/33, 1/35 zawiera podatek VAT w wysokości 22%, dla pozostałych działek VAT-ZW .Terminy, miejsce i warunki przetargów zostaną podane do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu.Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w niniejszym wykazie można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego ANR we Wrocławiu, ul. Mińska 60, tel. (071) 356-39-19, (071) 356-38-06.
Klaster Technologiczny LCD - Podstrefa Wrocław-Kobierzyce
Przetarg nr 1/KB/2007 (9.02. - 5.03.2007)Agencja Rozwoju Przemysłu Spółka Akcyjnaul. Wołoska 7, 02-675 Warszawajako zarządzający Tarnobrzeską Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO-PARK WISŁOSANna podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN (Dz. U. nr 254 poz. 2549)zaprasza do przetargu w celu :1.ustalenia przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN oraz,2. zbycia prawa własności części niezabudowanej działki gruntu nr ewid. 2/49 o powierzchni całkowitej 18,9549 ha położonej w Biskupicach Podgórnych-gmina Kobierzyce, na terenie TSSE EURO-PARK WISŁOSAN – Podstrefa Wrocław-Kobierzyce, o planowanej do wydzielenia powierzchni ok. 4,00 ha.Właścicielem działki gruntu nr ewid. 2/49 jest ARP S.A. w Warszawie. Dla nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia – Krzyków we Wrocławiu prowadzi księgą wieczystą KW Nr WR1K/00188405/0.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi równowartość 25,00 EURO/m2 powierzchni nieruchomości obliczonąwg średniego kursu PLN do EURO, ogłoszonego przez NBP na dzień sprzedaży nieruchomości.Oferent zobowiązany jest do zapłaty wadium w wysokości 250.000,00 zł.Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do:- prowadzenia wyprzedających badań archeologicznych na nieruchomości, a w przypadku ujawnienia obiektów archeologicznych do przeprowadzenia ratowniczych prac wykopaliskowych,- pokrycia 1/3 kosztów budowy drogi mającej powstać wzdłuż południowej granicy nieruchomości, zgodnie z projektem wykonanym przez ARP S.A,- pokrycia kosztów podziału nieruchomości.Szczegółowy opis nieruchomości, sposób przygotowania oferty oraz warunki przetargu określa “Specyfikacja istotnych warunków przetargu nr 1/KB/2007” dostępna w siedzibie ARP S.A. w Warszawie Oddział w Tarnobrzegu,39-400 Tarnobrzeg, ul. Zakładowa 48. tel./fax.(0-15) 823 66 88. Cena specyfikacji wynosi 24.400 zł brutto (w tym 22%VAT).Wykupienie specyfikacji oraz opłacenie wadium w pełnej wysokości przed upływem terminu wyznaczonego na złożenie ofert, jest warunkiem koniecznym udziału w przetargu.Ocena oferty będzie dokonywana na podstawie kryteriów zamieszczonych w Rozporządzeniu Ministra Gospodarkii Pracy z dnia 15 listopada 2004 roku (Dz.U. Nr 254, poz. 2549).Oferty w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Oferta do przetargu nr 1/KB/2007” należy składać w terminie do dnia2 marca 2007r., do godz. 16.00, w siedzibie ARP S.A. w Warszawie Oddział w Tarnobrzegu, ul. Zakładowa 48,39-400 Tarnobrzeg. Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w dniu 5 marca 2007r. o godz. 11.00 w siedzibie ARP S.A.w Warszawie Oddział w Tarnobrzegu, ul. Zakładowa 48, 39-400 Tarnobrzeg.ARP S.A. w Warszawie, jako Zarządzający TSSE EURO-PARK WISŁOSAN, zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru ofert w wypadku ich równorzędności.
[Świdnica] Przetargi
PREZYDENT MIASTA ŚWIDNICYUL. ARMII KRAJOWEJ 49, 58-100 ŚWIDNICATEL: 074/856-28-00, FAX: 074/852 -31-10OGŁASZA II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NR P- 8 /IV// 08DOTYCZĄCY: „sprzedaży działKI gruntu nr 3/1 połoŻONEJ przy ulicy Szarych szeregów w Świdnicy, przeznaczONEJ pod zabudowę produkcyjną, MAGAZYNY I SKŁADY ”.Gmina Miasto Świdnica jest właścicielem działki gruntu numer 3/1 ( obr 3, AM 4 ) o powierzchni 1,1027 ha położonej przy ulicy Szarych Szeregów . Dla działki nr 3/1 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Świdnicy księga wieczysta nr 28241. Działka jest wolna od obciążeń.W obecnym stanie prawnym gdy utracił moc miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy uchwalony przed 1.01.1995 roku, obowiązują dla tego rejonu miasta ustalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Świdnicy, zgodnie z którymi działka 3/1 położona jest w obszarze oznaczonym na rysunku studium symbolem P – jako tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Ewentualna zabudowa wymaga ustalenia przeznaczenia terenu w drodze sporządzenia nowego planu lub w drodze decyzji o warunkach zabudowy.Przedmiotowa działka to teren płaski o regularnym kształcie, położona przy granicy miasta Świdnicy i wsi Pszenno w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 35 relacji Wrocław - Golińsk. Łącznie z gruntem przedmiotem zbycia są występujące na działce budynki-baraki dotychczas użytkowane jako budynki mieszkalne, które ze względu na nieopłacalność remontu przeznaczone są do likwidacji przez nabywcę działki.Istnieje możliwość podłączenia przyszłej zabudowy działki do istniejących w pasie drogowym ulicy Fabrycznej sieci uzbrojenia terenu – tj. sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej i gazowej. Określenie technicznych warunków podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz zapewnienie dostawy mediów określą właściwe służby na wniosek i koszt przyszłego właściciela nieruchomości.Dla skutecznej realizacji terminu oraz właściwej zabudowy działki obiektami według wyżej wymienionej funkcji, zgodnie z art. 593 – 595 kodeksu cywilnego zastrzega się prawo odkupu na rzecz Gminy Miasto Świdnica w przypadku nie rozpoczęcia zabudowy w terminie 2 lat lub nie zakończenia zabudowy w terminie 4,5 roku od daty nabycia gruntu przez nabywcę.Dla zbywanej działki nie wykonywano badań geotechnicznych gruntu.Cena wywoławcza do przetargu wynosi : 880 000,00 zł(słownie: osiemset osiemdziesiąt tysięcy złotych /Do zaoferowanej ceny należy doliczyć 22% podatku VAT.Obowiązuje postąpienie - 1 % ceny wywoławczej.Termin przetargu - 7 .04.2008r godz. 1000 (sala 305-III piętro)Termin wpłacenia wadium- przetargowego w kwocie 100 000,00 zł - 4 .04.2008r.na konto Urzędu Miejskiego w Świdnicy –Bank Polska Kasa Opieki S.A. I/O Świdnica Rynek 30,nr rachunku 96 12401978 1111 00 1001665724Warunki dla nabywcy :1. W ciągu 7 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu pod rygorem utraty wadium i prawa donabycia nieruchomości należy podpisać z Gminą Miasto Świdnica protokół uzgodnieńwarunków umowy notarialnej sprzedaży.2. Pod rygorem utraty wadium i prawa do nabycia nieruchomości w ciągu 21 dni od dniapodpisania protokołu należy wpłacić zaoferowaną cenę w przetargu oraz zawrzeć z Miastem Świdnica umowę sprzedaży,3. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw wksiędze wieczystej pokrywa nabywca nieruchomości .Osobą upoważnioną do kontaktów z oferentami jest Kierownik Referatu Geodezjii Gospodarki Gruntami - Zefiryn Niżyński, tel. 074/856 2883.Szczegółowe warunki przetargu i warunki dla nabywcy do uzyskania w Miejskim Biurze Przetargów – Urząd Miejski w Świdnicy , ul. Armii Krajowej 49 pok. 124 (I piętro )Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.
z archiwum "gazety prawnej"Jak kupić Niderlandy zamiast drogi lub działkiDziałki zajęte pod drogi publiczne przeszły na własność Skarbu Państwa lub gminy już w 1999 r. Nie wszyscy właściciele tych działek jednak o tym wiedzą. Tymczasem jeśli do końca 2005 r. nie wystąpią o odszkodowanie, stracą do niego prawo.Do uzyskania odszkodowania potrzebna jest decyzja wojewody. Jak ją uzyskać? ? Gmina musi chcieć uregulować stan prawny drogi. Wówczas występuje do wojewody o wydanie stosownej decyzji. Właściciel dowiaduje się wtedy, że toczy się postępowanie administracyjne dotyczące wywłaszczenia ? tłumaczy geodeta Zenon Marzec, współwłaściciel agencji ?Grunt?. Problem zaczyna się w sytuacji, gdy gmina lub powiat pozostają bierne ? w końcu i tak nabyły one własność nieruchomości z mocy prawa w 1999 r., a decyzja wojewody ma tylko ten stan prawny potwierdzić. Były właściciel ma wtedy problem, gdyż bez decyzji wojewody nie może uzyskać odszkodowania za wywłaszczenie.? Nie można nakazać gminie, aby dopełniła wszystkich formalności. To jest dobra wola gminy. Znam wiele przypadków, że nie wydano jeszcze decyzji stwierdzającej komunalizację nieruchomości z mocy prawa na podstawie ustawy komunalizacyjnej z 1990 r. ? mówi tymczasem Ewa Krajewska z wrocławskiego starostwa powiatowego.Właściciel może jednak ? aby nie stracić możliwości dochodzenia odszkodowania ? złożyć do końca 2005 r. w starostwie wniosek o odszkodowanie i prosić o zawieszenie postępowania do czasu wydania decyzji wywłaszczeniowej przez wojewodę (art. 97 par. 1 pkt 4 k.p.a.). ? Jednak złożenie wniosku o ustalenie wysokości odszkodowania, jeszcze przed podjęciem jakichkolwiek działań przez zarządcę drogi (np. gminę), nie rozwiązuje sprawy. Należy też zwrócić się do gminy o dopełnienie formalności dla działki zajętej pod drogę ? uważa E. Krajewska.Ostrożni powinni być też notariusze, urzędnicy, geodeci i rzeczoznawcy majątkowi. Bez ostatecznej decyzji wojewody nie można zmienić zapisów w księdze wieczystej i w ewidencji gruntów. Dane zawarte w tych dokumentach nie zawsze więc oddają prawdziwy stan prawny nieruchomości, jednak na ich podstawie sporządza się m.in. mapy geodezyjne, akty notarialne kupna-sprzedaży, wylicza się także podatki (m.in. podatek od nieruchomości, w przyszłości pewnie też katastralny) i zaciąga kredyty hipoteczne. Może się okazać, że kupujący nabywa, płacąc np. 20-40 dolarów za 1 mkw., także kawałek gruntu, który z mocy prawa już w 1999 r. stał się własnością gminną. Wiele samorządów sporządziło też w latach 1999-2000 nowe ewidencje gruntów, które całkowicie ignorują istnienie przepisów o wywłaszczeniu z mocy prawa gruntów zajętych pod drogi publiczne. Ile problemów zrodzi więc powstały bałagan prawny?Michał KosiarskiPodstawa prawnaUstawa z dnia 13 października 1998 r. ? Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz.U. nr 133, poz. 872 ze zm.).
ustanowienia księgi wieczystej
ustawa o KRUS
Usługa jest dostępna na telefony
usluga moj dom elblag
usługi na rynek
uslugi uslug budowlanych
krzyzowki jezyku belgijskim
jak samemu polozyc gladz
fanklubu siemensa
serwis instrukcja siemens
egzaminacyjne na zarzadcow