Source: https://interpretacje-podatkowe.org/fundusz-remontowy/dd3-033-258-obq-13-rd-130901-13
Timestamp: 2017-10-23 09:51:47
Legal References Found: art. 14
 art. 4
 art. 6
 art. 6
 art. 20
 art. 4
 art. 20
 art. 10
 art. 20

Document Content:
DD3/033/258/OBQ/13/RD-130901/13interpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 22 lipca 2013 r. Nr ILPB1/415-524/13-4/IM, wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Spółdzielni Mieszkaniowej (Wnioskodawca) przedstawione we wniosku z dnia 28 marca 2013 r. (data wpływu 2 maja 2013 r.), uzupełnionym w dniu 15 lipca 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie obowiązków płatnika, jest prawidłowe.
W dniu 2 maja 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązków płatnika.
Z uwagi na fakt, że przedmiotowy wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem z dnia 8 lipca 2013 r. Nr ILPB1/415-524/13-2/IM, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia przedmiotowego wniosku. Uzupełnienie wniosku nastąpiło w terminie.
Obowiązujący u Wnioskodawcy regulamin określający obowiązki spółdzielni i obowiązki użytkowników lokali w zakresie napraw wewnątrz lokali stanowi, że wymiana grzejników c.o. należy do obowiązków spółdzielni.
Regulamin traktuje grzejniki jako część wspólną w instalacji c.o. i zgodnie z art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 r. z późniejszymi zmianami, bez względu na posiadany tytuł prawny do lokalu uiszczają jednakowe opłaty na fundusz remontowy tworzony zgodnie z art. 6 ww. ustawy, z którego pokrywana jest wymiana grzejników. Wymianę grzejników dokonuje się w lokalach użytkowników bez względu na posiadany tytuł prawny do lokalu, również w lokalach do których użytkownik posiada tytuł odrębnej własności (właściciel).
Czy po dokonaniu wymiany grzejnika na skutek jego awarii (pęknięcia), zgodnie z obowiązującym regulaminem w lokalu o statusie odrębnej własności na koszt Wnioskodawcy (zarządcy) sfinansowany z funduszu remontowego, tworzonego zgodnie z art. 6 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, występuje tzw. przysporzenie majątkowe dla właściciela lokalu... Czy w myśl art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi to inne nieodpłatne świadczenie, co wiąże się z obowiązkiem wystawienia PIT-8C dla właściciela lokalu na wartość wykonanych prac w lokalu...
Zdaniem Wnioskodawcy, nie powinno wystawiać się PIT-8C dla właściciela, z uwagi na fakt, że zgodnie z obowiązującym regulaminem obowiązek ciąży na Wnioskodawcy jako zarządcy (część wspólna) instalacji centralnego ogrzewania, a użytkownik (właściciel) uiszcza odpowiednie opłaty na ten cel, zgodnie z art. 4 ust. 2 lub 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, a ponadto nastąpiła awaria grzejnika (jego pęknięcie) i w tym stanie nie zachodzi przysporzenie korzyści majątkowych dla właściciela lokalu, o którym mowa w art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Przechodząc na grunt ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z późn. zm.), należy zauważyć, iż skoro to do obowiązków spółdzielni mieszkaniowej należy dokonywanie stosownych remontów oraz utrzymywanie zasobów mieszkaniowych w należytym stanie, okoliczność wymiany grzejnika c.o. przez Wnioskodawcę na rzecz podatnika (niezależnie od tego czy przysługuje mu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, czy też odrębna własność lokalu), finansowany ze środków funduszu remontowego nie stanowi dla podatnika przychodów z innych źródeł, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 w związku z art. 20 ust. 1 tej ustawy.
W świetle powyższego za prawidłowe należy uznać stanowisko Wnioskodawcy, że w świetle przytoczonych przepisów, wymiana grzejnika c.o. przez Wnioskodawcę na rzecz właściciela lokalu mieszkalnego, dokonana zgodnie z obowiązującym regulaminem i sfinansowana z funduszu remontowego nie powoduje przysporzenia majątkowego dla właściciela lokalu.
Tym samym na Wnioskodawcy nie ciąży obowiązek wystawienia informacji PIT-8C w odniesieniu do dokonanej wymiany.
Z tych też względów należało z urzędu zmienić interpretację indywidualną wydaną przez Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu z dnia 22 lipca 2013 Nr ILPB1/415-524/13-4/IM, gdyż stwierdzono jej nieprawidłowość.
DD3/033/286/OBQ/13/RD-2947/14 | Interpretacja indywidualna
ILPB1/415-524/13-4/IM | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Fundusz remontowy > DD3/033/258/OBQ/13/RD-130901/13