Source: https://www.podatki.egospodarka.pl/164952,Odliczenie-VAT-od-zakupu-mieszkania,1,70,1.html
Timestamp: 2020-08-15 11:38:31
Legal References Found: art. 86
 art. 15
 art. 114
 art. 119
 art. 120
 art. 124
 art. 106
 art. 19

Document Content:
Odliczenie VAT od zakupu mieszkania - eGospodarka.pl - Interpretacje i wyjaśnienia
eGospodarka.pl › Podatki	› Interpretacje i wyjaśnienia	› Odliczenie VAT od zakupu mieszkania
Gdy mieszkanie służy firmie, możesz odliczyć VAT od jego zakupu © nito - Fotolia.com
Jeżeli część zakupionego mieszkania będzie służyć wyłącznie działalności gospodarczej opodatkowanej VAT-em, to w tej części nabywca ma prawo do odliczenia tego podatku - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.07.2020 r. nr 0114-KDIP4-1.4012.69.2020.6.RMA.
Wnioskodawca z początkiem marca 2020 r. wznowi działalność gospodarczą i zarejestruje się do podatku VAT. W maju 2019 r. zakupił mieszkanie, które w 50% będzie zaspokajać jego potrzeby mieszkaniowe, a w 50% będzie służyć prowadzonej działalności gospodarczej (zostanie w tym celu stosownie przebudowane). Mieszkanie ma zostać oddane do użytku w lutym 2021 r. obecnie zainteresowany wpłaca kolejne transze na budowę.
Wnioskodawca zadał pytanie, czy przysługuje mu prawo do odliczenia połowy VAT z faktur dokumentujących zakup mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko:
„(…) Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r., poz. 106, z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą”, w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124.
Gdy mieszkanie służy firmie, możesz odliczyć VAT od jego zakupu
Ustawa o VAT pozwala na odliczenie podatku naliczonego w takiej części, w jakiej dokonany zakup służy działalności opodatkowanej. Jeżeli zatem 50% powierzchni nabytego mieszkania ma służyć prowadzonej działalności gospodarczej opodatkowanej VAT-em, to w takiej części nabywca ten podatek będzie mógł odliczyć.
•	sprzedaż, a także dostawę towarów i świadczenie usług, o których mowa w art. 106a pkt 2, dokonywane przez niego na rzecz innego podatnika podatku, podatku od wartości dodanej lub podatku o podobnym charakterze lub na rzecz osoby prawnej niebędącej podatnikiem (pkt 1),
•	otrzymanie przez niego całości lub części zapłaty przed dokonaniem czynności, o których mowa w pkt 1 i 2, z wyjątkiem przypadku, gdy zapłata dotyczy wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów lub czynności, dla których obowiązek podatkowy powstaje zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 4 (pkt 4).
4.	numer, za pomocą którego podatnik jest zidentyfikowany na potrzeby podatku, z zastrzeżeniem pkt 24 lit. a (…).
Reasumując, w opisanej sytuacji Wnioskodawca ma prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o 50% kwoty podatku naliczonego z faktur dotyczących zakupu mieszkania w związku z tym, że 50% jego powierzchni będzie wykorzystywane wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem.(…)”
Firma w budynku mieszkalnym: odliczenie VAT
Brak rejestracji VAT przekreśla prawo do odliczenia podatku
Więcej na ten temat: VAT naliczony, odliczenie podatku VAT, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, preferencyjna stawka VAT, częściowe odliczenie VAT, zakup lokalu, majątek firmy