Source: http://docplayer.pl/23851695-Wadium-na-przedmiotowa-nieruchomosc-wynosi-zl.html
Timestamp: 2020-02-26 00:38:52
Legal References Found: art. 29
 art. 787
 art. 2
 art. 28
 art. 29
 art. 498

Document Content:
Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł - PDF Darmowe pobieranie
Download "Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł"
1 Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie Filia w Suwałkach działając na podstawie art. 29 ust. 2 ustawy z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tj. Dz. U. z 2007 r. nr 231, poz ze zm.) oraz w oparciu o przepisy Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz.U. Nr 29, poz.151) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza drugie publiczne przetargi ustne /licytacyjne/ nieograniczone na sprzedaż nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa pochodzące z Państwowego Funduszu Ziemi, położone na terenie gminy Gródek, Michałowo, powiat białostocki, woj. podlaskie. Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości rolne zamieszczone w wykazie: - z dnia r. opublikowanym w sposób zwyczajowo przyjęty na tablicach ogłoszeń: Starostwa Powiatowego, Urzędu Gminy Michałowo, wsi Ciwoniuki, Nowosady, GSP w Michałowie, Filii ANR w Suwałkach oraz na stronie internetowej - z dnia r. opublikowanym w sposób zwyczajowo przyjęty na tablicach ogłoszeń: Starostwa Powiatowego, Urzędu Gminy Gródek, Michałowo, wsi Zielona, Szymki, Zaleszany, GSP w Michałowie, Filii ANR w Suwałkach oraz na stronie internetowej - z dnia r. opublikowanym w sposób zwyczajowo przyjęty na tablicach ogłoszeń: Starostwa Powiatowego, Urzędu Gminy Michałowo, wsi Cisówka, Jałówka, Kobylanka, Łuplanka Stara i Nowa, Nowosady, Planty, Zaleszany, GSP w Michałowie, Filii ANR w Suwałkach oraz na stronie internetowej GMINA GRÓDEK OBRĘB ZIELONA 1. działka nr 33/1 o powierzchni 3,0809 ha, powierzchnie klasoużytków w działce: RV-1,3758 ha, RVI-0,3280 ha, ŁV-1,3273 ha, rowy-0,0498 ha dla działki prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/ /6 przez Sąd Rejonowy zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi zł Przestrzennego Gminy Gródek, w/w działka przeznaczona jest pod uprawy rolne. Brak GMINA MICHAŁOWO OBRĘB CISÓWKA 2. udział 1/2 w działce nr 394/2 o powierzchni 0,2900 ha, powierzchnie klasoużytków w działce: RV-0,1600 ha, RVI-0,0700 ha, PsV-0,0600 ha dla działki prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/ /6 przez Sąd Rejonowy 6 838,80 zł /z vat/ Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 400 zł Strona 1 z 8
2 w Michałowie z dnia 30 listopada 2000 r., w/w działka przeznaczona jest pod budownictwo zagrodowe. Brak OBRĘB CIWONIUKI 3. działka nr 353 o powierzchni 0,1200 ha, powierzchnie klasoużytków w działkach: RV-0,1200 ha dla działek prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/ /8 przez Sąd Rejonowy zł /z vat/ Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 300 zł w Michałowie z dnia 30 listopada 2000 r., w/w działka przeznaczona jest pod budownictwo zagrodowe. Brak OBRĘB JAŁÓWKA 4. działka nr 86 o powierzchni 2,5000 ha, powierzchnie klasoużytków w działce: RIVb-0,3400 ha, RV-1,9700 ha, RVI-0,1900 ha dla działki prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/ /9 przez Sąd Rejonowy zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi zł OBRĘB KOBYLANKA 5. działka nr 28 o powierzchni 3,2375 ha, powierzchnie klasoużytków w działce: ŁIV-2,3263 ha, PsIV-0,8523 ha, rowy-0,0589 ha dla działki prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/ /7 przez Sąd Rejonowy zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi zł OBRĘB ŁUPLANKA STARA i NOWA 6. działka nr 55 o powierzchni 0,7900 ha, powierzchnie klasoużytków w działce: RIVb-0,0900 ha, RV-0,3200 ha, RVI-0,1500 ha, B/RV-0,1100 ha, S/RV-0,0900 ha, LsVI-0,0300 ha dla działki prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/ /5 przez Sąd Rejonowy Strona 2 z 8
3 11 119,20 zł /z vat/ Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 600 zł w Michałowie z dnia 30 listopada 2000 r., w/w działka przeznaczona jest w części 1/7 pod budownictwo zagrodowe i 6/7 pod grunty rolne z terenem predestynowanym do zalesień. Brak OBRĘB NOWOSADY 7. działka nr 434 o powierzchni 1,2500 ha, powierzchnie klasoużytków w działce: ŁIV-0,4400 ha, PsIV-0,6700 ha, PsV-0,1400 ha dla działki prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/ /8 przez Sąd Rejonowy zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 600 zł 8. działka nr 502 o powierzchni 2,6000 ha, powierzchnie klasoużytków w działce: ŁIV-1,3700 ha, PsV-1,2300 ha dla działki prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/ /3 przez Sąd Rejonowy zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi zł 9. działka nr 694 o powierzchni 0,3100 ha, powierzchnie klasoużytków w działce: RIVa-0,0600 ha, ŁIV-0,2400 ha, rowy-0,0100 ha dla działki prowadzona jest księga wieczysta nr przez Sąd Rejonowy zł /z vat/ Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 400 zł w Michałowie z dnia 30 listopada 2000 r., w/w działka przeznaczona jest w części 1/4 pod budownictwo zagrodowe i w części 3/4 pod grunty rolne. Brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Strona 3 z 8
4 OBRĘB PLANTY 10. działka nr 226/3 o powierzchni 0,8600 ha, powierzchnie klasoużytków w działce: ŁIV-0,7100 ha, ŁV-0,0500 ha, LsIV-0,0400 ha, LsV-0,0500 ha, rowy-0,0100 ha dla działki prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/ /0 przez Sąd Rejonowy zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi 900 zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 400 zł OBRĘB SZYMKI 11. działka nr 213/1 o powierzchni 0,0900 ha, powierzchnie klasoużytków w działce: RIVa-0,0900 ha dla działki prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/ /5 przez Sąd Rejonowy zł /z vat/ Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 300 zł w Michałowie z dnia 30 listopada 2000 r., w/w działka przeznaczona jest pod budownictwo zagrodowe. Brak OBRĘB ZALESZANY 12. działka nr 172/3 o powierzchni 0,8400 ha, powierzchnie klasoużytków w działce: RV-0,3900 ha, RVI-0,3600 ha, LzVI-0,0900 ha dla działki prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/ /3 przez Sąd Rejonowy zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 500 zł w Michałowie z dnia 30 listopada 2000 r., w/w działka przeznaczona jest pod grunty rolne. Brak 13. działki nr 695, 697 o powierzchni 3,3600 ha, powierzchnie klasoużytków w działkach: RV-1,3400 ha, RVI-1,5600 ha, PsVI-0,4600 ha dla działek prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/ /3 przez Sąd Rejonowy zł Wadium na przedmiotową nieruchomość wynosi zł Minimalne postąpienie w licytacji wynosi zł Strona 4 z 8
5 w Michałowie z dnia 30 listopada 2000 r., w/w działki przeznaczone są pod grunty rolne. Brak Przetargi odbędą się w dniu 15 grudnia 2011 r. o godz w siedzibie Gospodarstwa Skarbu Państwa w Michałowie ul. Projektowana 34. Należność z tytułu nabycia nieruchomości płatna jest gotówką przed zawarciem umowy sprzedaży. Agencja Nieruchomości Rolnych informuje o braku możliwości rozłożenia ceny sprzedaży nieruchomości na raty. Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach od 9 00 do w dniach roboczych po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu z Gospodarstwem Skarbu Państwa w Michałowie terminu dokonania oględzin. Osoba pozostająca w związku małżeńskim, która zamierza przystąpić do przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością majątkową obowiązana jest, stosownie do art pkt 1 kodeksu rodzinnego i art. 787 k.p.c. złożyć Komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu oświadczenie o zgodzie małżonka, na nabycie nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Osoba, która nie złoży oświadczenia o zgodzie małżonka na nabycie nieruchomości nie zostanie dopuszczona do przetargu. W takim przypadku wpłacone wadium podlega zwrotowi. Nie wymagana jest zgoda, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią wspólnie do przetargu. Osoba, która w wyniku przetargu zostanie ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości, przy zawarciu notarialnej umowy sprzedaży obowiązana jest przedłożyć w formie aktu notarialnego pisemną zgodę małżonka na zawarcie umowy sprzedaży na warunkach ustalonych w przetargu. Wymóg ten nie obowiązuje, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią do podpisania notarialnej umowy sprzedaży. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomości z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć Komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim. W przypadku, gdyby powyższe oświadczenia okazały się nieprawdziwe i nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży wadium ulega przepadkowi na rzecz Agencji. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości w gotówce. Wadium w formie gotówkowej należy wpłacić w kasie Gospodarstwa Skarbu Państwa w Michałowie przy ulicy Projektowanej 34 do dnia przetargu do godziny Dokument stwierdzający wpłacenie wadium należy okazać Przewodniczącemu Komisji Przetargowej przed rozpoczęciem przetargu. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne lub prawne, jeżeli złożą ofertę i wpłacą wadium w podanej wysokości w określonej formie, miejscu i czasie. W przetargu mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z ustawą z dnia 08 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 169, poz. 1418). Strona 5 z 8
6 Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli w terminie do dnia r. do godz złożą w kasie biura Gospodarstwa Skarbu Państwa w Michałowie pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do rekompensaty, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach - także sądowe stwierdzenie nabycia spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w art. 2 lub 3 ustawy z dnia 08 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 169, poz. 1418). W przypadku niedotrzymania terminu, o którym mowa wyżej, zwolnienie z obowiązku wpłacenia wadium nie ma zastosowania. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu, który: wygrał przetarg - pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, nie wygrał przetargu - zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Wadium zwracane jest niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, w tym także przetargu, który nie został rozstrzygnięty, z zastrzeżeniem, że: wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi gdy: 1. żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą, albo żaden z uczestników przetargu ofert nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej, 2. uczestnik przetargu, który wygrał przetarg, uchyli się od zawarcia umowy, 3. zawarcie umowy stało się nie możliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, w szczególności niespełnienia wymogu określonego w art. 28a ust.1 ustawy, który brzmi: a) sprzedaż nieruchomości rolnej przez Agencję może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500ha, b) przy ustalaniu powierzchni użytków rolnych, o których mowa w pkt. a będących przedmiotem współwłasności uwzględnia się powierzchnię nieruchomości rolnych odpowiadających udziałowi we współwłasności takich nieruchomości, a w przypadku współwłasności łącznej uwzględnia się łączną powierzchnię nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności, c) powierzchnię użytków rolnych, o której mowa w pkt. a i b ustala się na podstawie oświadczenia złożonego przez nabywcę nieruchomości rolnej. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. (tj. Dz. U. z 2004 roku Nr 167 poz z późn. zm.) wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. W przypadku, gdy cudzoziemiec w wyniku przetargu zostanie ustalony kandydatem na Nabywcę, a nie uzyska zezwolenia Ministra spraw Wewnętrznych i Administracji, wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Agencji. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty: 1) dowód wpłaty wadium, opłaty manipulacyjne wpłaty i wypłaty wadium obciążają oferentów; 2) osoby fizyczne dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport); 3) przedsiębiorcy wpisani do ewidencji działalności gospodarczej dokument potwierdzający tożsamość oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej; 4) reprezentanci osoby prawnej dokument potwierdzający tożsamość i aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej; Strona 6 z 8
7 5) pełnomocnicy dokument potwierdzający tożsamość i pisemne pełnomocnictwo notarialne, oraz w przypadku osoby prawnej aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej; 6) oświadczenie, które określa, że nabycie nieruchomości rolnej od Agencji może nastąpić albowiem w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha; 7) oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem i przedmiotem przetargu; Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez właściwe miejscowo starostwo powiatowe. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia w umowie sprzedaży, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy wymienionej na wstępie Agencji przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od Agencji. Agencja zastrzega umowne prawo odkupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia od Agencji, z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej. Do wykonania prawa odkupu mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego z zastrzeżeniem poniższych postanowień. 1. Prawo odkupu może zostać wykonane przez Agencję zarówno w odniesieniu do całej nieruchomości, jak i w odniesieniu do poszczególnych jej części, niezależnie kto będzie wówczas właścicielem tej nieruchomości gdy: a) nastąpiła zmiana przeznaczenia nieruchomości na cele nierolne w związku z uchwaleniem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zmianą dotychczasowego planu, albo wydaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, b) w uchwalonym lub zmienionym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość ta została przewidziana na cele nierolne, c) podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie z projektem tego planu nieruchomość ma być przeznaczona na cele nierolne, d) podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a zgodnie z projektem tego studium nieruchomość przewidziana ma być na cele nierolne, e) wojewoda lub starosta wszczął postępowanie o wydanie decyzji, na podstawie której nieruchomość podlegałaby wywłaszczeniu albo z mocy prawa stałaby się własnością odpowiednio Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, f) ujawniony został fakt, iż w skład nieruchomości wchodzą złoża surowców naturalnych, które nie zostały uwzględnione przy określaniu wartości tej nieruchomości na potrzeby ustalenia ceny sprzedaży, h) wydano decyzję o warunkach zabudowy (decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego) dotyczącą lokalizacji elektrowni wiatrowej lub w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wskazano konkretną lokalizację elektrowni wiatrowej na przedmiotowej nieruchomości. Umowne prawo odkupu dotyczy nieruchomości wymienionej w pozycji nr 1, 4, 5, 7, 8, 13. Z postanowieniami projektu umowy sprzedaży, które nie są ustalane w drodze przetargu można zapoznać się do dnia przetargu do godz w siedzibie Gospodarstwa Skarbu Państwa w Michałowie przy ulicy Projektowanej 34. Termin i miejsce zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony z kandydatem na nabywcę po zakończeniu przetargu. Strona 7 z 8
8 Kupujący ponosi koszty: sporządzenia aktu notarialnego, postępowania wieczysto-księgowego, w tym wpisu prawa odkupu, ewentualnego wznowienia lub okazania granic. Wyklucza się możliwość zapłaty przez potrącenia wierzytelności w trybie art. 498 i następnych Kodeksu Cywilnego. Należność z tytułu nabycia nieruchomości (pomniejszoną o wpłacone wadium) należy wpłacić z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Agencji prowadzonym przez Bank Gospodarstwa Krajowego nr: przed zawarciem umowy sprzedaży. Niedotrzymanie tego warunku spowoduje przepadek na rzecz Agencji, wpłaconego przez kandydata na nabywcę wadium. Szczegółowe informacje o nieruchomościach oraz warunkach umownego prawa odkupu można uzyskać w Gospodarstwie Skarbu Państwa w Michałowie ul. Projektowana 34 tel. 85/ w dni robocze w godz Zastrzeżenie: Organizator przetargu bez podania przyczyn może: do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia, odstąpić od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. Niniejsze ogłoszenie podlega podaniu do publicznej wiadomości na okres nie krótszy niż 14 dni poczynając od dnia r. w: Starostwie Powiatowym, Urzędzie Gminy Gródek, Michałowo, Sołectwie wsi Zielona, Cisówka, Ciwoniuki, Jałówka, Kobylanka, Łuplanka Stara i Nowa, Nowosady, Planty, Szymki, Zaleszany GSP w Michałowie, Filii ANR w Suwałkach oraz na stronie internetowej Otrzymują z prośbą o podanie do publicznej wiadomości: 1. Starostwo Powiatowe 2. Urząd Gminy Gródek, Michałowo 3. Sołtys wsi Zielona, Cisówka, Ciwoniuki, Jałówka, Kobylanka, Łuplanka Stara i Nowa, Nowosady, Planty, Szymki, Zaleszany 4. GSP w Michałowie 5. a/a Suwałki, r. GSP/Mi/S /2011/MS Niniejszym potwierdza się fakt opublikowania ogłoszenia na tablicy ogłoszeń w okresie od dnia r. do dnia r. Strona 8 z 8