Source: https://www.sacro.com.pl/przetargi/szczegoly/20542653_remont-10-lokali-mieszkalnych-bedacych-w-zasobie-mieszkaniowym-gminy-bielsko-biala-zarzadzanych-przez-zaklad-gospodarki-mieszkaniowej-w-podziale-na-3-
Timestamp: 2020-06-06 03:28:02
Legal References Found: art. 24
 art. 25
 art. 86
 art. 24
 art. 25
 art. 24
 art. 25
 art. 13
 art. 14
 art. 6
 art. 89
 art. 26
 art. 25
 art. 25
 art. 87
 art. 144
 art. 144
 art. 144
 art. 144
 art. 144
 art. 26
 art. 22
 art. 144

Document Content:
Remont 10 lokali mieszkalnych będących w zasobie mieszkaniowym Gminy Bielsko-Biała, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, w podziale na 3 części, przetarg, ogłoszenie, oferta, anons - sacro.com.pl
Ogłoszenie nr 542653-N-2020 z dnia 2020-05-22 r.
Miasto Bielsko-Biała – Zakład Gospodarki Mieszkaniowej: Remont 10 lokali mieszkalnych będących w zasobie mieszkaniowym Gminy Bielsko-Biała, zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, w podziale na 3 części
Numer referencyjny: ZGM/59/2020/ADM
II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: 1.	Przedmiotem zamówienia jest remont lokali mieszkalnych (pustostanów) w liczbie 10 sztuk, w podziale na 3 części.2.	Zamówienie dotyczy lokali położonych w Bielsku-Białej:1)	część 1 zamówienia:a)	przy ul. Komorowickiej 14/2,b)	przy ul. Komorowickiej 19/3,c)	przy ul. Komorowickiej 4/5,2)	część 2 zamówienia:a)	przy ul. Zygmunta Krasińskiego 23/2,b)	przy ul. Montażowej 2a/19,c)	przy ul. Juliusza Słowackiego 78/3,3)	część 3 zamówienia:a)	przy ul. Sikornik 5/1, b)	przy ul. Prof. dr M. Michałowicza 16/9, c)	przy ul. Towarowej 20/14, d)	przy ul. NMP Królowej Polski 7/34.
II.9) Informacje dodatkowe: Wskazane w pkt II.8) terminy realizacji zamówienia są najdłuższymi w ramach danej części zamówienia. Dla każdego z lokali określone są w Rozdziale III § 2 ust. 1 - 3Specyfikacji terminy indywidualne, liczone od dnia przekazania Wykonawcy lokalu do remontu: 1) część 1 zamówienia: a) lokal przy ul. Komorowickiej 14/2 - do 45 dni, b) lokal przy ul. Komorowickiej 19/3 - do 30 dni, c) lokal przy ul. Komorowickiej 4/5 - do 60 dni 2) część 2 zamówienia: a) lokal przy ul. Z. Krasińskiego 23/2 - do 60 dni, b) lokal przy ul. Montażowej 2a/19 - do 14 dni, c) lokal przy ul. J.Słowackiego 78/3 - do 14 dni 3) część 3 zamówienia: a) lokal przy ul. Sikornik 5/1 - do 30 dni, b) lokal przy ul. prof. dr M.Michałowicza 16/9 - do 30 dni, c) lokal przy ul. Towarowej 20/14 - do 30 dni, d) lokal przy ul. NMP Królowej Polski 7/34 - do 30 dni
Określenie warunków: W odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej (art. 22 ust. 1b pkt 3 ustawy) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca spełniał minimalne warunki umożliwiające realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości, poprzez: 1)	wykazanie, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał należycie i potwierdził ich wykonanie dowodami, obejmujące co najmniej 3 roboty budowlane w lokalach mieszkalnych, hotelowych, socjalnych itp., których przedmiotem były roboty ogólnobudowlane, instalacyjne elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe, centralnego ogrzewania itp, o wartości łącznej nie niższej niż 50% ceny brutto złożonej oferty, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane,2)	wykazanie, że dysponuje co najmniej:a)	co najmniej 1 osobą przewidzianą do kierowania robotami posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami budowlanymi, będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego i posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej lub inne równoważne,b)	co najmniej 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia w zakresie robót instalacyjnych elektrycznych, posiadającą świadectwo kwalifikacyjne (D) i (E) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń i instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych lub inne równoważne.c)	co najmniej 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia w zakresie robót instalacyjnych gazowych, posiadającą świadectwo kwalifikacyjne (D) i (E) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji gazowych lub inne równoważne.
Informacje dodatkowe: 1.	Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych (art. 22a ust. 1 ustawy).2.	Zamawiający informuje, że „stosowna sytuacja”, o której mowa w ust. 1 wystąpi wyłącznie w przypadku, kiedy:1)	Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów udowodni zamawiającemu, że realizując zamówienie będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia,2)	Zamawiający oceni, czy udostępniane Wykonawcy przez inne podmioty zdolności techniczne lub zawodowe lub ich sytuacja finansowa lub ekonomiczna, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz zbada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 13-23 ustawy oraz ust. 5 pkt 1 i 8 ustawy,3)	w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, wykonawcy mogą polegać na zdolnościach innych podmiotów, jeśli podmioty te zrealizują roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.3.	Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe lub sytuacja ekonomiczna lub finansowa, podmiotu, o którym mowa w ust. 1, nie potwierdzają spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia, Zamawiający zażąda aby Wykonawca w terminie określonym przez Zamawiającego:1)	zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami, lub2)	zobowiązał się do osobistego wykonania odpowiedniej części zamówienia, jeżeli wykaże zdolności techniczne lub zawodowe, o których mowa w § 2.§ 4. Wspólne ubieganie się o udzielenie zamówienia.Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku powinni spełniać warunki udziału w postępowaniu oraz złożyć dokumenty potwierdzające spełnienie tych warunków zgodnie z zapisami zawartymi w Rozdziale VI i VII Specyfikacji. Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zaleca się aby pełnomocnikiem był jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o niniejsze zamówienie, których oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, przed podpisaniem umowy o realizację zamówienia są zobowiązani przyjąć pisemne porozumienie wszystkich Wykonawców. W tym celu przed podpisaniem umowy o zamówienie są oni zobowiązani przedstawić Zamawiającemu stosowne porozumienie (umowę konsorcjum) zawierające w swojej treści co najmniej następujące postanowienia:1)	skład konsorcjum nie może zostać zmieniony bez uprzedniej zgody Zamawiającego w toku niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia, jak również przez cały okres wykonywania umowy,2)	Wykonawcy tworzący konsorcjum będą solidarnie odpowiedzialni wobec Zamawiającego zarówno co do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia, jak i w umowie zawartej w postępowaniu,3)	wszyscy członkowie konsorcjum ponoszą solidarną, niczym nie ograniczoną odpowiedzialność prawną za wykonanie umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
W celu potwierdzenia okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt 3 ustawy w zakresie braku podstaw wykluczenia z udziału w postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku złożenia w postępowaniu ofert przez co najmniej dwóch Wykonawców – Wykonawca w terminie do 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust 5 ustawy (wykaz ofert złożonych w postępowaniu), przekaże Zamawiającemu, sporządzone na formularzu stanowiącym załącznik nr 7 do Specyfikacji, oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tj. Dz. U. z 2019r. poz. 369), o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy.2.	W przypadku złożenia ofert przez Wykonawców należących do tej samej grupy kapitałowej, mogą oni, wraz ze złożeniem oświadczeń o przynależności do tej grupy, przedstawić dowody potwierdzające, że powiązania między nimi nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu.2) Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, przedłoży na wezwanieZamawiającego, w celu potwierdzenia okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt 3 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z udziału w postępowania, określonych w Rozdziale V § 1 ust. 1 pkt 2 Specyfikacji, 1)	aktualny odpis z właściwego rejestru lub wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy, 2)	aktualne zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo inny dokument potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne lub społeczne, lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,3)	aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,4)	oświadczenie o niezaleganiu z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tj. Dz. U. z 2019r. poz. 1170 z późn. zm), sporządzone na formularzu stanowiącym załącznik nr 8 do Specyfikacji,4.	Wykonawca mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, składa:1)	dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzające odpowiednio, że:a)	nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości – wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,b)	nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne albo że zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zezwolenie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
W celu potwierdzenia okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt 1 ustawy w zakresiespełniania warunków udziału w postępowaniu Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżejoceniona, przedłoży na wezwanie Zamawiającego:ustawy w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej,1)	sporządzony wg załącznika nr 8 do Specyfikacji wykaz zamówień wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, obejmujący co najmniej 3 roboty budowlane w lokalach mieszkalnych, hotelowych, socjalnych itp., których przedmiotem były roboty ogólnobudowlane, instalacyjne elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe i centralnego ogrzewania, itp., o wartości łącznej nie niższej niż 50% ceny brutto złożonej oferty, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, 2)	dowody poświadczające, że roboty budowlane wskazane przez Wykonawcę w wykazie zostały wykonane należycie, w szczególności zawierające informację o tym, czy zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone. Zgodnie z postanowieniami § 2 ust. 4 pkt 1 rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 roku (Dz. U. z 2016r. poz. 1126) w sprawie rodzajów dokumentów jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia, dowodami tymi są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty. Wykonawca nie jest zobowiązany do przedłożenia dokumentów, które dotyczyłyby zamówień wykonanych na rzecz Zamawiającego,3)	sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 9 do Specyfikacji wykaz osób, w którym należy wskazać osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia. Wykonawca winien dysponować co najmniej:a)	co najmniej 1 osobą przewidzianą do kierowania robotami posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami budowlanymi, będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego i posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej lub inne równoważne,b)	co najmniej 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia w zakresie robót instalacyjnych elektrycznych, posiadającą świadectwo kwalifikacyjne (D) i (E) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń i instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych lub inne równoważne,c)	co najmniej 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia w zakresie robót instalacyjnych gazowych, posiadającą świadectwo kwalifikacyjne (D) i (E) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji gazowych lub inne równoważne,d)oświadczenie Wykonawcy, żeosoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeliustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, e)pisemne zobowiązanie innychpodmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych osób na okres korzystania z nich przywykonywaniu zamówienia, jeżeli w wykazie osób, o którym mowa powyżej, Wykonawca wskazałtakie osoby, którymi będzie dysponował
1.	Oferta Wykonawcy powinna składać się z następujących dokumentów:1)	oferty sporządzonej na formularzu stanowiącym załącznik nr 1 do Specyfikacji,2)	szczegółowych kosztorysów ofertowych remontu poszczególnych lokali, sporządzone odrębnie dla każdego z lokali z uwzględnieniem postanowień Rozdziału VIII, wykonanych na podstawie przedmiarów robót, i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, zawierających ceny jednostkowe poszczególnych robót w kolejności ujętej w przedmiarach robót, z uwzględnieniem rodzajów zastosowanych materiałów i sprzętu z uwzględnieniem wszystkich parametrów i wymogów technologicznych ujętych w przedmiarach robót i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, zawierających wyceny wszystkich pozycji przedmiarów robót i muszą być zgodne z zakresami określonymi w przedmiarach robót (pozycjami, opisami i katalogami). W przypadku, gdy którakolwiek pozycja przedmiaru zostanie skalkulowana w innej pozycji kosztorysu ofertowego, należy wskazać daną pozycję oraz pozycję, w której została skalkulowana, 3)	oświadczenia dotyczącego spełniania warunków udziału w postępowaniu, sporządzonego na formularzu stanowiącym załącznik nr 4 do Specyfikacji (punkt I oświadczenia),4)	oświadczenia dotyczącego przesłanek wykluczenia z postępowania, sporządzonego na formularzu stanowiącym załącznik nr 5 do Specyfikacji (punkt I oświadczenia),5)	oświadczenia o wypełnieniu obowiązków informacyjnych przewidzianych w art. 13 lub art. 14 rozporządzenia RODO wobec osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio lub pośrednio pozyskał w celu ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego, sporządzonego na formularzu stanowiącym załącznik nr 14 do Specyfikacji,6)	wykazu części zamówienia, które zamierza powierzyć podwykonawcom, sporządzonego na formularzu stanowiącym załącznik nr 10 do Specyfikacji, jeżeli na etapie składania oferty Wykonawca przewiduje powierzenie części podwykonawcom oraz dane identyfikujące podwykonawców, jeżeli są mu znane,7)	dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 200 000,00 zł,8)	oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii pełnomocnictw osób podpisujących ofertę w imieniu Wykonawcy, o ile nie wynika to z innych dokumentów załączonych przez Wykonawcę,9)	dowodu wniesienia wadium.2. W przypadku złożenia oferty wspólnej przez kilku przedsiębiorców (konsorcjum lub spółka cywilna), każdy z członków konsorcjum (wspólników spółki cywilnej), indywidualnie składa dokumenty wymienione w ust.1 pkt 3 – 5.3.	Wykonawca, który powołuje się, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, na zasoby innych podmiotów – podwykonawców, dla wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia, zamieszcza informację o tych podmiotach w oświadczeniu, o którym mowa w ust. 1 pkt 4 (pkt II oświadczenia).
§ 1. Wysokość i forma wadium. 1.	Zamawiający wymaga, aby oferta była zabezpieczona wadium.2.	Wysokość wadium wynosi:1)	dla części 1 zamówienia – 2 500,00 zł (sł: dwa tysiące pięćset złotych),2)	dla części 2 zamówienia – 1 500,00 zł (sł: tysiąc pięćset złotych),3)	dla części 3 zamówienia – 2 500,00 zł (sł: dwa tysiące pięćset złotych).3.	Wadium może być wniesione w następujących formach:1)	pieniądzu,2)	poręczeniach bankowych lub poręczeniu spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,3)	gwarancjach bankowych,4)	gwarancjach ubezpieczeniowych,5)	poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.4.	Oferta Wykonawcy, który nie wniósł wymaganego wadium lub wadium wniesione zostało nieprawidłowo, zostanie odrzucona na podstawie art. 89 ust. 1 pkt 7b ustawy.§ 2. Wadium w formie pieniężnej. 1.	Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego nr 92 1240 4142 1111 0000 4829 4489z opisem przelewu „Wadium w post. Nr ZGM/DZ/59/2020/ADM – remont pustostanów: część .... zamówienia” przed upływem terminu składania ofert. 2.	Dowód wpłacenia wadium powinien być dołączony do oferty. § 3. Wadium w formie niepieniężnej. 1.	W przypadku wnoszenia wadium w formie innej niż pieniężna, dokument wadialny musi zawierać zapisy gwarantujące prawo Zamawiającego do egzekwowania należności bez zwłoki (tzn. bezwarunkowo i na pierwsze wezwanie Zamawiającego). 2.	Dokument wadialny należy dołączyć do oferty w oryginale.§ 4. Zwrot wadium. 1.	Zamawiający zwraca Wykonawcom wniesione wadium niezwłocznie w następujących sytuacjach:1)	po wyborze oferty najkorzystniejszej, za wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana,2)	po unieważnieniu postępowania,3)	na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert,4)	po zawarciu umowy oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza2.	Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający zwróci przelewem: 1)	na rachunek bankowy wskazany w ofercie jako rachunek do zwrotu wadium,2)	na rachunek z którego zostało wpłacone, w przypadku niewskazania w ofercie rachunku do zwrotu wadiumz odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono zdeponowane, pomniejszone o koszty prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew.3.	Wadium wniesione w formie niepieniężnej Zamawiający zwróci zgodnie z dyspozycją gwaranta lub poręczyciela, zawartą w dokumencie gwarancji lub poręczenia. W przypadku braku takiej dyspozycji, dokument wadium zostanie zwrócony na adres siedziby Wykonawcy.§ 5. Ponowne wniesienie wadium.Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie § 4 ust. 1, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego.§ 6. Zatrzymanie wadium przez Zamawiającego.1.	Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 i 3a ustawy, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy, oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust. 1, pełnomocnictw lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej.2.	Wykonawca, którego oferta została wybrana, traci wadium na rzecz Zamawiającego w przypadku, gdy:1)	odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie,2)	nie wniesie wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy,3)	z przyczyn leżących po jego stronie nie jest możliwe zawarcie umowy.
kara umowna za opóźnienie terminu wykonania remontu lokalu 10,00
Zmiany umowy przewidziane są w § 19 wzoru umowy, stanowiącego załącznik nr 12 do SpecyfikacjiIstotnych Warunków Zamówienia:§ 19.Zmiany umowy1.	Zgodnie z art. 144 ustawy zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że zachodzi co najmniej jedna z okoliczności określona w art. 144 ust. 1 – 1e ustawy.2.	W oparciu o postanowienia art. 144 ust. 1 pkt 1 ustawy Zamawiający przewiduje możliwość następujących zmian umowy:1)	zmiany stawki podatku od towarów i usług – w części obejmującej wynagrodzenie brutto za roboty oraz usługi bądź dostawy niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, wykonane od dnia obowiązywania nowej stawki podatku, bez zmiany wartości netto wynagrodzenia, z zastrzeżeniem postanowień przepisów wprowadzających nową stawkę podatku,2)	zmiany ilościowego zakresu rzeczowego przedmiotu umowy w wyniku wystąpienia robót zaniechanych, dodatkowych, zamiennych i odmiennych, o których mowa w § 7 ust. 1,3)	zmiany (wydłużenia) terminu wykonania przedmiotu umowy w wyniku wystąpienia robót dodatkowych, zamiennych lub odmiennych, o których mowa w § 7 ust. 1,4)	zmiany (wydłużenia) terminu wykonania przedmiotu umowy z przyczyn i na zasadach określonych w § 2 ust. 3,5)	gdy zmiana jest korzystna dla Zamawiającego, w szczególności gdy obniży koszty wykonywania przedmiotu umowy albo skróci czas realizacji poszczególnych robót, jak i całości przedmiotu umowy,6)	gdy zmiana spowodowana jest zmianą obowiązujących przepisów mających wpływ na wykonywanie przedmiotu umowy, w szczególności zmiany norm technicznych lub technologicznych, przepisów dotyczących ochrony środowiska, czy przepisów przeciwpożarowych,7)	gdy zmiana jest spowodowana decyzjami właściwych organów administracji publicznej, w tym administracji zespolonej, w szczególności organów nadzoru budowlanego czy służb ochrony zabytków.3.	Postanowienia umowne zmienione z naruszeniem art. 144 ust. 1, 1a, 1b i 1e podlegają unieważnieniu. Na miejsce unieważnionych postanowień umowy wchodzą postanowienia umowne w pierwotnym brzmieniu (art. 144. ust. 2 ustawy).4.	Jeżeli Zamawiający zamierza zmienić warunki realizacji zamówienia, które wykraczają poza zmiany umowy dopuszczalne zgodnie z art. 144 ust. 1-1b, 1d i 1e ustawy, obowiązany jest przeprowadzić nowe postępowanie o udzielenie zamówienia (art. 144 ust. 3 ustawy).5.	Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących zmian postanowień zawartej umowy, bez konieczności sporządzania aneksu do umowy, w następujących przypadkach:1)	zmiany osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się, co najmniej równoważnymi uprawnieniami, o których mowa w specyfikacji,2)	zmiany podwykonawcy, przy pomocy którego Wykonawca wykonuje przedmiot umowy,3)	możliwość zgłoszenia przez Wykonawcę, po zawarciu umowy, zlecenia części robót podwykonawcy, nie wskazanemu wcześniej przez Wykonawcę w ofercie oraz możliwość rozszerzenie zakresu podwykonawstwa w porównaniu do wskazanego w ofercie Wykonawcy, o ile posłużenie się podwykonawcą doprowadzi do poprawienia jakości lub skrócenia czasu wykonywania poszczególnych robót,4)	jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, Wykonawca będzie obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.6.	Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. 7.	Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy:1)	zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana dokumentów potwierdzających wykonanie robót, zmiana nr rachunku bankowego),2)	zmiany danych teleadresowych.3)	Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem postanowień ust. 1.8.	Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem postanowień ust. 5 i 7.
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:1.	Część 1 zamówienia:1)	remont lokalu przy ul. Komorowickiej 14/2: remont pustostanu o powierzchni użytkowej 36,75 m2, przeznaczonego na lokal socjalny, zgodnie z: a)	przedmiarami robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych elektrycznych, stanowiącymi łącznie załącznik nr 2.1a do Specyfikacji, b)	Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 45 dni od dnia przekazania placu robót (lokalu do remontu) Wykonawcy.2)	remont lokalu przy ul Komorowickiej 19/3: remont pustostanu o powierzchni użytkowej 41,25 m2, przeznaczonego na lokal socjalny, zgodnie z: a)	przedmiarami robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych elektrycznych, stanowiącymi łącznie załącznik nr 2.1b do Specyfikacji, b)	Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 30 dni od dnia przekazania placu robót (lokalu do remontu) Wykonawcy,3)	remont lokalu przy ul. Komorowickiej 4/5,: remont pustostanu o powierzchni użytkowej 43,56 m2, przeznaczonego na lokal socjalny, zgodnie z: a)	przedmiarami robót ogólnobudowlanych instalacyjnych elektrycznych, stanowiącymi łącznie załącznik nr 2.1c do Specyfikacji, b)	Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 60 dni od dnia przekazania placu robót (lokalu do remontu) Wykonawcy.z zastrzeżeniem postanowień § 2 umowy wg wzoru stanowiącego załącznik nr 12 do Specyfikacji.
Wartość bez VAT: 100883,37
6) INFORMACJE DODATKOWE:Wskazany w pkt 4) termin realizacji jest najdłuższym w części 1zamówienia. Dla każdego z lokali określone są w Rozdziale III § 2 ust. 1 Specyfikacji terminy indywidualne,liczone od dnia przekazania Wykonawcy lokalu do remontu: a) lokal przy ul. Komorowickiej 14/2 - do 45 dni,b) lokal przy ul. ul. Komorowickiej 19/3 - do 30 dni, c) lokal przy ul. Komorowickiej 4/5 -do 60 dni.
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:2.	Część 2 zamówienia:1)	remont lokalu przy ul. Zygmunta Krasińskiego 23/2: remont pustostanu o powierzchni użytkowej 61,84 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, zgodnie z: a)	przedmiarami robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych elektrycznych, stanowiącymi łącznie załącznik nr 2.2a do Specyfikacji, b)	Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 60 dni od dnia przekazania placu robót (lokalu do remontu) Wykonawcy,2)	remont lokalu przy ul. Montażowej 2a/19: remont pustostanu o powierzchni użytkowej 53,40 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, zgodnie z: a)	przedmiarami robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych elektrycznych, stanowiącymi łącznie załącznik nr 2.2b do Specyfikacji, b)	Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 14 dni od dnia przekazania placu robót (lokalu do remontu) Wykonawcy,3)	remont lokalu przy ul. Juliusza Słowackiego 78/3: remont pustostanu o powierzchni użytkowej 8,20 m2, przeznaczonego na lokal tymczasowy, zgodnie z: a)	przedmiarem robót ogólnobudowlanych stanowiącym załącznik nr 2.2c do Specyfikacji, b)	Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 14 dni od dnia przekazania placu robót (lokalu do remontu) Wykonawcy,z zastrzeżeniem postanowień § 2 umowy wg wzoru stanowiącego załącznik nr 12 do Specyfikacji.
Wartość bez VAT: 57213,00
6) INFORMACJE DODATKOWE:Wskazany w pkt 4) termin realizacji jest najdłuższym w części 2zamówienia. Dla każdego z lokali określone są w Rozdziale III § 2 ust. 2 Specyfikacji terminy indywidualne,liczone od dnia przekazania Wykonawcy lokalu do remontu: a) lokal przy ul. Zygmunta Krasińskiego 23/2 - do 60 dni,b) lokal przy ul. Montażowej 2a/19 - do 14 dni, c) lokal przy ul. Juliusza Słowackiego 78/3- do 14 dni
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:3.	Część 3 zamówienia:1)	remont lokalu przy ul. Sikornik 5/1: remont pustostanu o powierzchni użytkowej 26,35 m2, przeznaczonego na lokal socjalny, zgodnie z: a)	przedmiarami robót ogólnobudowlanych oraz instalacyjnych elektrycznych, stanowiącymi łącznie załącznik nr 2.3a do Specyfikacji, b)	Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 30 dni od dnia przekazania placu robót (lokalu do remontu) Wykonawcy,2)	remont lokalu przy ul. prof. dr M. Michałowicza 16/9: remont pustostanu o powierzchni użytkowej 36,85 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, zgodnie z: a)	przedmiarami robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych elektrycznych, stanowiącymi łącznie załącznik nr 2.3b do Specyfikacji, b)	Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 30 dni od dnia przekazania placu robót (lokalu do remontu) Wykonawcy,3)	remont lokalu przy ul. Towarowej 20/14: remont pustostanu o powierzchni użytkowej 23,75 m2, przeznaczonego na lokal tymczasowy, zgodnie z: a)	przedmiarami robót ogólnobudowlanych oraz instalacyjnych elektrycznych, stanowiącymi łącznie załącznik nr 2.3c do Specyfikacji, b)	Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 30 dni od dnia przekazania placu robót (lokalu do remontu) Wykonawcy,4)	remont lokalu przy ul. NMP Królowej Polski 7/34: remont pustostanu o powierzchni użytkowej 29,31 m2, przeznaczonego na lokal socjalny, zgodnie z: a)	przedmiarami robót ogólnobudowlanych oraz instalacyjnych elektrycznych, stanowiącymi łącznie załącznik nr 2.3d do Specyfikacji, b)	Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiącą załącznik nr 3 do Specyfikacji,w terminie do 30 dni od dnia przekazania placu robót (lokalu do remontu) Wykonawcy,z zastrzeżeniem postanowień § 2 umowy wg wzoru stanowiącego załącznik nr 12 do Specyfikacji
Wartość bez VAT: 93578,80
6) INFORMACJE DODATKOWE:Wskazany w pkt 4) termin realizacji jest najdłuższym w części 2zamówienia. Dla każdego z lokali określone są w Rozdziale III § 2 ust. 2 Specyfikacji terminy indywidualne,liczone od dnia przekazania Wykonawcy lokalu do remontu: a) lokal przy ul. Sikornik 5/1 - do 30 dni,b) lokal przy ul. Prof. dr M. Michałowicza 16/9 - do 30 dni, c) lokal przy ul. Towarowej 20/14 - do 30 dni, d) lokal przy ul. NMP Królowej Polski 7/34 - do 30 dni