Source: http://bip.zagan.pl/262/3288/Zaproszenie_do_skladania_ofert_na_wykonanie_zamowienia_publicznego_pod_nazwa/wersja/3/
Timestamp: 2018-01-22 20:14:28
Legal References Found: art. 69
 art. 37
 art. 77
 art. 36
 art. 69
 art. 37

Document Content:
Zaproszenie do składania ofert na wykonanie zamówienia publicznego pod nazwą: "Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie miasta Żagania"
Data wprowadzenia informcji do BIP: 2017-12-22 11:28:56 Informacja ogłoszona dnia 2017-12-22 11:33:46 przez Marian Senyk
zaprasza do składania ofert na wykonanie zamówienia publicznego pod nazwą: „Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie miasta Żagania”.
Zamawiający udziela zamówienia w częściach zapraszając do składanie ofert częściowych tj. ofert na poszczególne części przedmiotu zamówienia (CZĘŚCI od nr 1 do 3). Oferent może złożyć po jednej ofercie na każdą część zamówienia lub na dowolnie wybraną/e część/ci przedmiotu zamówienia. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia jednej łącznej oferty na trzy części zamówienia.
I. Określenie przedmiotu zamówienia publicznego:
1. Część I (ZADANIE I) – obejmująca nieruchomości położone w granicach obrębu ewidencyjnego
Nr 1 miasta Żagania dotyczy:
Wycena lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi w budynku i poza budynkiem łącznie z wyceną ułamkowej części gruntu (z drzewostanem) oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu.
Sporządzenie obmiaru i szkicu jednego i każdego kolejnego lokalu mieszkalnego, jak również lokalu o innym przeznaczeniu wraz z pomieszczeniami przynależnymi (bez określania wartości) przy sporządzaniu inwentaryzacji budynku.
Wycena działki niezabudowanej (z drzewostanem):
a) jednej,
b) dwóch i każdej kolejnej położonej w kompleksie.
Wycena gruntu zabudowanego garażami wraz z wartością typowego boksu garażowego i gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych).
Zinwentaryzowanie jednego boksu garażowego ze sporządzeniem wymaganego szkicu.
Aktualizacja operatu szacunkowego.
Rozliczenie zrewaloryzowanej I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania.
Wycena gruntów dzierżawionych (dzierżawa 10 lat) zabudowanych na podstawie pozwolenia na budowę do celów sprzedaży (z drzewostanem) wraz z określeniem wartości nakładów własnych najemcy.
Wycena gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z art. 69 Ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 z późn. zm.) (z drzewostanem).
Wycena gruntu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (z drzewostanem).
Wycena wartości nakładów poniesionych na rozbudowę, nadbudowę, modernizację lokalu.
Wycena jednego i każdego kolejnego lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny z pom. przynależnymi w budynku i poza budynkiem z wyceną ułamkowej części gruntu, oraz wykonaniem wymaganego szkicu do wyodrębnienia samodzielności lokalu.
Wycena gruntu (będącego w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni) do naliczenia I-szej opłaty z tytułu wieczystego użytkowania.
Wycena gruntu do celu określonego art. 37, ust. 2 pkt. 6 Ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 z późn. zm.) (z drzewostanem):
a) niezabudowanego,
b) zbudowanego budynkiem gospodarczym lub użytkowym z podaniem wartości budynku lub określeniem nakładów na budowę za uzyskanym pozwoleniem na budowę.
Wycena gruntu (będącego w wieczystym użytkowaniu) dla celów aktualizacji wysokości opłaty rocznej.
Wycena wartości nakładów do celu określonego w art. 77 ust. 4-6 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Wycena wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym (i mieszkalno-usługowym) ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu.
Wycena wartości nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym ze szkicami kondygnacji i wartością gruntu.
Ustalenie wartości nieruchomości dla celu ustalenia opłaty planistycznej z art. 36 ust. 4 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
2. Część II (ZADANIE II) – obejmująca nieruchomości położone w granicach obrębu ewidencyjnego Nr 2 miasta Żagania dotyczy:
Wycena gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu garażowego i gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych).
Wycena gruntu w celu jego sprzedaży na rzecz wieczystego użytkownika z art. 69 Ustawy o gospodarce nieruchomościami (z drzewostanem).
Wycena gruntu do celu określonego art. 37, ust. 2 pkt. 6 Ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.) (z drzewostanem):
3. Część III (ZADANIE III) - obejmująca nieruchomości położone w granicach obrębu ewidencyjnego Nr 3 miasta Żagania dotyczy:
Wycena gruntu zabudowanego garażem wraz z wartością typowego boksu garażowego z określeniem wartości nakładów własnych dzierżawcy i gruntami towarzyszącymi typu droga dojazdowa (do celów uwłaszczeniowych).
Zamawiający na poszczególne zadania wystawiał będzie każdorazowo osobne zlecenie według swoich potrzeb.
Termin wykonania poszczególnych wycen (operatów) wymienionych w opisie CZĘŚCI 1, 2, 3 zamówienia ustala się na 21 dni od daty otrzymania zlecenia na wykonanie danej pozycji z danego zadania.
Granice poszczególnych obrębów ewidencyjnych miasta Żagania dla poszczególnych opisów CZĘŚCI PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA – ZADAŃ są określone w załączniku nr 4 do Zaproszenia - mapka.
Wykonawca wybrany w drodze postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wykonywać będzie operaty szacunkowe niezbędne do realizacji zadań gminy zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 2174 z poźn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.
Termin rozpoczęcia realizacji zamówienia ustala się na dzień podpisania umowy.
Termin zakończenia realizacji przedmiotu umowy ustala się na dzień 31.12.2018 r.
III. Warunki udziału w postępowaniu i sposób dokonania oceny ich spełnienia:
1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania - uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości i prawo do wykonywania samodzielnych funkcji w tym zakresie;
Na potwierdzenie spełnienia ww. warunków Wykonawca składa odpowiednie oświadczenie znajdujące się w formularzu ofertowym, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego zaproszenia.
W zakresie dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Oferent składa wraz z ofertą: wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności (zał. nr 2).
3.1. W przypadku wspólnego ubiegania się, Oferenci ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
3.2. Jeżeli oferta Oferentów ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, zostanie wybrana, Zamawiający żąda przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych Oferentów.
3.3. Oferenci występujący wspólnie, warunki dotyczące udziału w postepowaniu mogą spełnić łącznie natomiast warunek dotyczący braku podstaw do wykluczenia z postępowania muszą spełnić oddzielnie dla każdego Oferenta.
3.4. Oferenci występujący wspólnie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.
Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu dokonywana będzie na podstawie złożonych przez Oferenta oświadczeń i dokumentów żądanych przez Zamawiającego, na zasadzie spełnia/nie spełnia.
Z dokumentów i oświadczeń musi wynikać, iż Oferent spełnia warunki udziału w postępowaniu na dzień składania ofert. W przypadku niespełnienia jakiegokolwiek warunku udziału w postępowaniu albo nie wykazania w wystarczający sposób potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu Oferent zostanie wykluczony z postępowania – po wyczerpaniu czynności związanych z wezwaniem do uzupełnienia dokumentów lub oświadczeń.
Oferent składa oferty na wybrane przez siebie części zamówienia, w formie pisemnej, na załączonym formularzu oferty (obowiązującym dla każdej części zamówienia).
Wraz z ofertami Oferent składa oświadczenia i dokumenty odrębnie dla każdej części zamówienia.
Oferty muszą być sporządzone w języku polskim, przy użyciu nośnika pisma nieulegającego usunięciu.
Oferent podaje cenę brutto zgodnie z wymogami określonymi na formularzu ofertowym.
Ofertę wraz z załącznikami należy złożyć w Urzędzie Miasta Żagań, ul. Jana Pawła II 15, Wydział Zamówień Publicznych i Nadzoru Właścicielskiego - pok. nr 20, do dnia 08.01.2018 r. do godziny 10.00. z zaznaczeniem, czego oferta dotyczy i dopiskiem: „Nie otwierać przed 08.01.2018 r. przed godziną 10.00. Koperta powinna zawierać również nazwę Oferenta i jego adres.
Zamawiający wybiera oferty najkorzystniejsze na poszczególne części zamówienia, na podstawie: Jednostkowej łącznej ceny brutto – 100 %.
Na łączną cenę brutto składają się poszczególne ceny jednostkowe brutto z pozycji 1 do 19 dla poszczególnych części zamówienia.
Oferty oceniane będą punktowo. Maksymalna ilość punktów, jaką może osiągnąć oferta wynosi 100 pkt. (stosunek oferty z najniższą ceną do ceny oferty badanej).
W przypadku złożenia ofert o takiej samej cenie, Zamawiający negocjuje ceny.
Zamawiający udziela zamówienia Oferentowi, który złożył najkorzystniejszą ofertę, z najniższą łączną jednostkową ceną brutto.
Wynagrodzenie za wykonanie poszczególnych pozycji od 1 do 19 dla danej części zamówienia jest wynagrodzeniem jednostkowym brutto zawierającym wszystkie obowiązujące narzuty, podatek i inne składniki mające wpływ na wysokość wynagrodzenia, które łącznie w roku 2018 nie może przekroczyć kwoty środków zabezpieczonych w budżecie.
Zapłata z tytułu wykonania zamówienia dokonana zostanie przelewem na konto wskazane przez wykonawcę w umowie, w terminie do 14 dni, licząc od daty wpływu faktury do zamawiającego.
Istotne elementy, które zostaną zawarte w umowie z Wykonawcą zawarte są we wzorze umowy stanowiącym załącznik do Zaproszenia do składania ofert.
Obowiązującą formą odszkodowania będą kary umowne – określone we wzorze umowy.
Zamawiający zastrzega sobie prawo unieważnia postępowania o udzielenie zamówienia dla danej części, bez podania przyczyny.
Załącznik nr 1 (DOC, 51 KiB) Data wprowadzenia do BIP: 2017-12-22 11:30:17 | Data wytworzenia informacji: 2017-12-22 10:50:00
Załącznik nr 2 (RTF, 45.3 KiB) Data wprowadzenia do BIP: 2017-12-22 11:31:11 | Data wytworzenia informacji: 2017-12-22 10:50:00
Załącznik nr 3 (DOCX, 36.7 KiB) Data wprowadzenia do BIP: 2017-12-22 11:32:19 | Data wytworzenia informacji: 2017-12-22 10:50:00
Załącznik nr 4 (PDF, 1.1 MiB) Data wprowadzenia do BIP: 2017-12-22 11:33:09 | Data wytworzenia informacji: 2017-12-22 10:50:00
Ogłoszenie o wyborze najkorzystniejszej oferty (PDF, 278.2 KiB) Data wprowadzenia do BIP: 2018-01-12 14:48:26 | Data wytworzenia informacji: 2018-01-12 14:48:00