Source: https://www.prawo-budowlane.info/postawienie-kontenerow-magazynowych-czy-na-zgloszenie,181,material_prawo_budowlane.html
Timestamp: 2019-06-18 12:58:55
Legal References Found: art. 29
 art. 29
 art. 29
 art. 29
 art. 29
 art. 30
 art. 29
 art. 30

Document Content:
Według Prawa budowlanego w brzmieniu z chwili obecnej – posługuje się ono pojęciem „obiekty kontenerowe” oraz tymczasowe obiekty budowlane.
a) elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 1 kV, b) wodociągowych,
1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-2b,3, 3a, 9, 11, 12, 14-17, 19, 19a, 20b oraz 28; 1a) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20 – z zastrzeżeniem art. 29a;
3. Do zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19 i 20, należy ponadto dołączyć projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane. Projekt zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku budowy instalacji gazowej, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19, powinien być uzgodniony z podmiotem właściwym do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych.”
Kontenery w Pana przypadku będą zapewne zrobione (zbudowane) w innym miejscu niż miejsce montażu. Na pewno nie będą trwale związane z gruntem; nie będą miały fundamentów. Teren na jakim mają być ustawione ma powierzchnie około 12 arów (1200 m2). Będą one pełnić funkcję magazynową (przechowywanie przez bliżej nieokreślony czas rzeczy ruchomych).
Obiekt budowlany – to budynek, budowla bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, wzniesiony z użyciem wyrobów budowlanych.
„(…) 12) tymczasowych obiektów budowlanych, niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu; (…)”.
W orzecznictwie wyjaśniono, że budowa może polegać także na usytuowaniu w danym miejscu obiektu, który został wcześniej wykonany poza tym miejscem. Taka sytuacja może mieć miejsce np. w przypadku barakowozów, urządzeń technicznych czy kontenerów. Jeżeli więc kontener zostanie wykonany w całości gdzie indziej, a następnie przewieziony i usytuowany w innym miejscu z zamiarem jego wykorzystywania, brak jest podstaw do przyjęcia, że nie mamy do czynienia z budową (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 13 marca 2008 r., II OSK 216/07).
W cytowanym art. 29 pkt 12 przewidziano, że pozwolenia na budowę nie wymaga budowa tymczasowych obiektów, niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy podanego w zgłoszeniu.
Oznacza to, że w sytuacji, gdy kontener nie będzie trwale połączony z gruntem, a przedsiębiorca przewiduje jego rozbiórkę lub przeniesienie w inne miejsce przed upływem 120 dni od jego zainstalowania, nie trzeba uzyskiwać pozwolenia na budowę, ale można ograniczyć się do zgłoszenia do organu architektoniczno-budowlanego (starosty) na podstawie art. 30.
Należy pamiętać, że takiego zgłoszenia trzeba dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. W takim przypadku upływ terminu rozbiórki lub przeniesienia kontenera będzie wynikać z treści zgłoszenia złożonego przez przedsiębiorcę i przyjętego bez sprzeciwu przez organ.
Upływ tego terminu spowoduje po stronie przedsiębiorcy obowiązek usunięcia kontenera, bez konieczności wydawania dodatkowej decyzji w tej sprawie. W razie nieusunięcia kontenera organem właściwym do prowadzenia postępowania egzekucyjnego będzie organ, który przyjął zgłoszenie (postanowienie NSA z 14 maja 2013 r., II OW 13/13).
Budowa tymczasowego kontenera wymaga zgłoszenia także w przypadku, gdy taki kontener został wykonany w całości w innym miejscu, a następnie przewieziony na miejsce jego wykorzystywania.
Rozumowanie przeciwne prowadzi do wniosku, że w razie zamiaru użytkowania kontenera powyżej 120 dni, niezbędne jest pozwolenie na budowę.