Source: http://spopoczno.sam3.pl/strona-220-zwrot_wywlaszczonych_nieruchomosci_lub.html
Timestamp: 2019-09-22 16:22:09
Legal References Found: art. 216

art. 6

art. 22
 art. 216

art. 5
 art. 13

art. 9
 art. 199
 art. 129

Document Content:
Zwrot wywłaszczonych nieruchomości lub ich części. - Portal - SP Opoczno
Zespół d/s Gospodarki Nieruchomościami
Gospodarka nieruchomościami - gospodarka mieszkaniowa
Zwrot wywłaszczonych nieruchomości lub ich części.
Opis sprawy / zadania
Starosta Opoczyński, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej rozpatruje wniosek poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercy o zwrot wywłaszczonej nieruchomości lub jej części.
Postępowanie o zwrot jest dopuszczalne w przypadkach, gdy nieruchomość została nabyta na rzecz Skarbu Państwa lub innych jednostek w drodze wywłaszczenia tj.:
- na podstawie decyzji administracyjnej, wydanej w postępowaniu administracyjnym na podstawie obowiązujących przepisów ustaw (dekretów), regulujących ogólne zasady i tryb przymusowego odjęcia własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości za odszkodowaniem (art. 136 ust. 3)
- na podstawie ustaw określonych w art. 216 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami a mianowicie:
art. 6 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości (Dz. U. z 1974 r. Nr 10, poz. 64 i z 1982 r. Nr 11, poz. 79),
ustawy z dnia 22 maja 1958 r. o terenach dla budownictwa domów jednorodzinnych w miastach i osiedlach (Dz. U. Nr 31, poz. 138, z 1961 r. Nr 7, poz. 47 i Nr 32, poz. 159 oraz z 1972 r. Nr 27, poz. 192),
ustawy z dnia 31 stycznia 1961 r. o terenach budowlanych na obszarach wsi (Dz. U. z 1969 r. Nr 27, poz. 216, z 1972 r. Nr 49, poz. 312 i z 1985 r. Nr 22, poz. 99),
art. 22 ustawy z dnia 14 lipca 1961 r. o gospodarce terenami w miastach i osiedlach (Dz. U. z 1969 r. Nr 22, poz. 159, z 1972 r. Nr 27, poz. 193 oraz z 1974 r. Nr 14, poz. 84),
ustawy z dnia 6 lipca 1972 r. o terenach budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz o podziale nieruchomości w miastach i osiedlach (Dz. U. Nr 27, poz. 192, z 1973 r. Nr 48, poz. 282 i z 1985 r. Nr 22, poz. 99)
do nieruchomości wywłaszczonych na rzecz państwowych i spółdzielczych przedsiębiorstw gospodarki rolnej, jak również do gruntów wywłaszczonych na podstawie odrębnych przepisów w związku z potrzebami Tatrzańskiego Parku Narodowego. (ust. 1 art. 216)
art. 5 i art. 13 ustawy z dnia 25 czerwca 1948 r. o podziale nieruchomości na obszarach miast i niektórych osiedli (Dz.U. Nr 35, poz. 240 oraz z 1957 r. Nr 39, poz. 172),
art. 9 dekretu z dnia 26 kwietnia 1949 r. o nabywaniu i przekazywaniu nieruchomości niezbędnych dla realizacji narodowych planów gospodarczych (Dz.U. z 1951 r. Nr 4, poz. 31)
ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości (Dz.U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127 z późn. zm.).
Warunkiem uznania nieruchomości za zbędną na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu jest ustalenie, że :
Nieruchomość wywłaszczona podlega zwrotowi w stanie w jakim znajduje się w dniu zwrotu.
Warunkiem przywrócenia własności nieruchomości jest zwrot przez poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę odszkodowania lub nieruchomości zamiennej stosownie do przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Procedura zwrotu prowadzona jest w trybie administracyjnym w drodze wydania przez Starostę Opoczyńskiego (jako organu I instancji) decyzji administracyjnej.
Kogo dotyczy Stron postępowania o zwrot nieruchomości :
- poprzedni właściciel wywłaszczonej nieruchomości lub jego spadkobierca,
- aktualny właściciel nieruchomości,
- podmioty, którym do nieruchomości przysługuje prawo użytkowania wieczystego, zarządca nieruchomości, użytkownik, najemca, dzierżawca, osoba korzystająca z nieruchomości na podstawie umowy użyczenia.
1. Wniosek o zwrot złożony przez poprzedniego właściciela lub jego spadkobierców, w przypadku przedmiotu współwłasności, oświadczenia wszystkich współwłaścicieli lub ich spadkobierców o przyłączeniu się do wniosku o zwrot lub umowne upoważnienie jednego lub kilku współwłaścicieli do dochodzenia zwrotu nieruchomości.
W sytuacji, gdy nie wszyscy współwłaściciele wyrażają zgodę na zwrot nieruchomości, współwłaściciele, którzy mieli przed wywłaszczeniem co najmniej połowę udziału we współwłasności nieruchomości mogą żądać na podstawie art. 199 k.c. wydania przez sąd orzeczenia zastępującego oświadczenia woli współwłaścicieli, nie wyrażających zgody na zwrot nieruchomości.
2. Postanowienie o nabyciu praw do spadu po poprzednim (- ich) właścicielu (- ach) wywłaszczonej nieruchomości.
Sprawy niewymagające postępowania wyjaśniającego załatwia się niezwłocznie.
W przypadku sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego - nie później niż w ciągu miesiąca.
W przypadku sprawy szczególnie skomplikowanej sprawa jest załatwiana w terminach przewidzianych w Kodeksie Postępowania Administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1071 z późn. zm.).
Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.(Tekst jednolity Dz. U. Nr z 2010 Nr 102 poz. 651ze zmianami). Kodeks Postępowania Administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1071 z późn. zm.) art. 129.
Od decyzji starosty służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Łódzkiego za pośrednictwem Starosty Opoczyńskiego w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
(Wniosek do pobrania w zakładce DRUKI)