Source: https://interpretacje-podatkowe.org/infrastruktura/ilpb2-4511-1-64-15-2-ws
Timestamp: 2018-03-23 07:25:08
Legal References Found: art. 14
 art. 14
 art. 21
 art. 21
 art. 10
 art. 3
 art. 3
 art. 21
 art. 21

Document Content:
ILPB2/4511-1-64/15-2/WSinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 19 stycznia 2015 r. (data wpływu 22 stycznia 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 kwietnia 2015 r. (data wpływu 22 kwietnia 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego – jest prawidłowe.
W dniu 22 stycznia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.
Wniosek nie spełniał wymogów formalnych określonych w art. 14b § 3 Ordynacji podatkowej, w związku z powyższym pismem z dnia 14 kwietnia 2015 r. nr ILPB2/4511-1-64/15-2/WS, wezwano Wnioskodawczynię do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.
Wezwanie wysłano w dniu 14 kwietnia 2015 r., skutecznie doręczono dnia 17 kwietnia 2015 r., zaś w dniu 22 kwietnia 2015 r. (data nadania 21 kwietnia 2015 r.), do tut. organu wpłynęła odpowiedź, w której Wnioskodawczyni uzupełniła ww. wniosek.
Wnioskodawczyni 30 czerwca 2010 roku przyjęła spadek po zmarłej, w dniu 27 stycznia 2010 r. matce, w postaci prawa własności do 1/5 lokalu mieszkalnego. W 2013 roku nastąpiło zbycie ww. prawa, celem pozyskania środków finansowych na remont i dostosowanie nieruchomości będącej własnością podatnika Nadmienić należy, że w 2013 roku gmina miejska rozpoczęła realizację projektu budowy kanalizacji na osiedlu, na którym ww. nieruchomość się znajduje. Projekt ten jednak nie zakłada budowy przyłączy do kanalizacji dla poszczególnych gospodarstw domowych zastrzegając jednocześnie, że gdy już kanalizacja rozpocznie funkcjonowanie, zabronione będzie korzystanie z szamb argumentując, że są one zagrożeniem, ponieważ osiedle to leży na terenach zalewowych. W związku z powyższym, aby możliwym było mieszkanie w opisanej nieruchomości należało wybudować we własnym zakresie na odcinku 80 mb, tj. od budynku mieszkalnego do ulicy głównej infrastrukturę kanalizacyjną, która w całości znajduje się na nieruchomości gruntowej podatnika oraz dokonać wymiany poziomu kanalizacyjnego w budynku.
Czy koszty poniesione na budowę infrastruktury kanalizacyjnej dla budynku mieszkalnego oraz w budynku, tj.: - zakup materiału (rura kanalizacyjna, złączki, kolana), zakup materiałów sypkich, wynajem koparko-ładowarki, wykonawstwo prac przez firmy specjalistyczne, będą stanowiły okoliczność uprawniającą do skorzystania ze zwolnienia, określonego w art. 21 ust 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zdaniem Wnioskodawczyni, koszty związane z wybudowaniem infrastruktury kanalizacyjnej zarówno w budynku jak i na odcinku 80 mb, tj. do głównej kanalizacji budowanej na terenie osiedla przez inwestora - gminę miejską, będą zaliczone do wydatków uprawniających do zwolnienia, zgodnie z art. 21 ust. 25-30 ustawy o PIT, zgodnie z treścią litery d) - budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, oraz e) - rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego, jego części, własnego lokalu niemieszkalnego lub własnego pomieszczenia niemieszkalnego, położonych w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej. Przez własny budynek, lokal lub pomieszczenie, o których mowa w pkt 1 lit. d) i e) rozumie się budynek, lokal lub pomieszczenie stanowiące własność lub współwłasność podatnika lub do którego podatnikowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takich prawach. Biorąc powyższe pod uwagę Wnioskodawczyni dokonała adaptacji własnego budynku budując we własnym zakresie infrastrukturę kanalizacyjną, gdyż bez poniesienia tych wydatków nie mogłaby mieszkać w tym budynku.
Z informacji przedstawionych we wniosku wynika, że Wnioskodawczyni 30 czerwca 2010 roku przyjęła spadek po zmarłej, w dniu 27 stycznia 2010 r. matce, w postaci prawa własności do 1/5 lokalu mieszkalnego. W 2013 roku nastąpiło zbycie ww. prawa.
Zatem w niniejszej sprawie dniem nabycia przez Wnioskodawczynię spadku jest data śmierci matki, czyli 27 stycznia 2010 r.
W konsekwencji, sprzedaż w roku 2013 przedmiotowej nieruchomości w części nabytej przez Wnioskodawczynię – w związku z tym, że sprzedaż ta nastąpiła przed upływem terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Z informacji przedstawionych we wniosku wynika, że otrzymane środki ze sprzedaży lokalu mieszkalnego Wnioskodawczyni planuje wydać na budowę we własnym zakresie na odcinku 80 mb, tj. od budynku mieszkalnego do ulicy głównej infrastrukturę kanalizacyjną, która w całości znajdować się będzie na nieruchomości gruntowej Zainteresowanej oraz dokonanie wymiany poziomu kanalizacyjnego w budynku.
Przepisy ustawy o podatku dochodowym nie definiują pojęcia „budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa”, nie określają również jakiego rodzaju wydatki wchodzą w zakres tego zwolnienia. Wymienione pojęcie rozumieć należy zatem w znaczeniu powszechnie stosowanym w zakresie inwestycji.
W myśl natomiast art. 3 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.) przez budowę należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego. Przez budynek rozumie się obiekt budowlany wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi. Budowa realizowana jest na podstawie pozwolenia na budowę, a kończy się z chwilą zakończenia robót budowlanych (budowy) i uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego.
Z kolei zgodnie z art. 3 pkt 8 ww. ustawy, przez remont należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.
Przenosząc powyższe na grunt prawa podatkowego należy stwierdzić, że wydatki poniesione na wykonanie infrastruktury kanalizacyjnej należy uznać za poniesione na cele o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.
W związku z powyższym należy wskazać, że wydatki poniesione na budowę infrastruktury kanalizacyjnej dla budynku mieszkalnego oraz w budynku, tj.: zakup materiału (rura kanalizacyjna, złączki, kolana), zakup materiałów sypkich, wynajem koparko-ładowarki, wykonawstwo prac przez firmy specjalistyczne, będą uprawniały Wnioskodawczynię do skorzystania ze zwolnienia, określonego w art. 21 ust 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Infrastruktura > ILPB2/4511-1-64/15-2/WS