Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2011.238.0004019,uchwala-nr-x13111-prezydenta-miasta-swietochlowice-w-sprawie-uchwalenia-zmiany-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-dla-terenu-w-srodmiesciu-miasta-swietochlowice-w-rejonie-ulic-katowicki.html
Timestamp: 2016-10-24 09:21:18
Legal References Found: art. 27
 art. 20
 art. 29
 art. 20
 art. 7
 art. 216

Document Content:
Uchwała nr X/131/11 Prezydenta Miasta Świętochłowice z dnia 31 sierpnia 2011r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego dla terenu w Śródmieściu miasta Świętochłowice
w rejonie ulic: Katowickiej i Kubiny
PORTAL INFOR.PLKsiegowość firmSektor publicznyKsiegowość budżetowaBiznesKadryPrawoBiura rachunkoweSklep | IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | WIDEOAKADEMIA | PRACA W INFOR | SKLEPSzukajSzukajKsięgowość firmKSIĘGOWOŚĆ FIRMPodatkiRachunkowośćObrót gospodarczyZUS i kadryVademecumPublikacjeAktualnościPoradnikiForumBiura rachunkoweBIURA RACHUNKOWEZakładam biuroProwadzę biuroKorzystam z biuraKsięgowość budżetowaKSIĘGOWOŚĆ BUDŻETOWARachunkowość budżetowaSprawozdawczośćPodatkiKadry i płaceZUSZamówienia publiczneForumSektor publicznySEKTOR PUBLICZNYOrganizacjaFinanseZadaniaRozwój i promocjaForumKadryKADRYKodeks pracyZatrudnienieUrlopyWynagrodzeniaWypowiedzenieUbezpieczenia społeczneZUSBHPNarzędziaForumBiznesBIZNESPrawo dla firmMoja firmaZarządzanieFinanseMotoNieruchomościForumPrawoPRAWONowościPracaSprawy rodzinneSprawy karneKonsument i umowySprawy urzędoweForum prawnePrenumerata 2017VAT 2016/17Wideoakademia 2016SklepNarzędzia:KalkulatoryWskaźniki i stawkiAkty prawne ujednoliconeFormularze PITDzienniki UstawTerminarzPKWIUNewsletterreklamaJesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Akty prawneUchwała nr X/131/11 Prezydenta Miasta
zagospodarowania przestrzennego dla terenu w Śródmieściu miasta
Świętochłowice w rejonie ulic: Katowickiej i Kubiny
U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591
oraz art. 27 w zw. z art. 20 ust. 1; w
14 ust. 8 i art. 29 Ustawy z
przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717
na wniosek Prezydenta Miasta Świętochłowice,
po stwierdzeniu
zmiany planu z ustaleniami Studium
zagospodarowania przestrzennego miasta Świętochłowice przyjętego
uchwałą Rady Miejskiej w Świętochłowicach nr
LVII/422/10 z dnia 3
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu
w Śródmieściu miasta
Świętochłowice w rejonie ulic: Katowickiej
i Kubiny.
§ 1. 1. Uchwala się zmianę
i Kubiny – o
0,7461ha, w granicach wyznaczonych na
załączniku graficznym numer 1.
2. Zmiana miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego, o której mowa w
z tekstu zmiany planu
stanowiącego treść niniejszej uchwały oraz załączników:
rysunek zmiany planu dla terenów przeznaczonych pod zabudowę -
sporządzony na mapie zasadniczej i ewidencyjnej w
skali 1:1000
wraz z wyrysem ze Studium
2010 r.;
technicznej, należących do zadań własnych Gminy oraz o
finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury
technicznej, należących do zadań własnych Gminy.
3. W ramach terenu objętego
niniejszą uchwała nie wyznacza się:
1) obszarów wymagających
przeprowadzenia scaleń i podziałów
2) terenów pod budowę
obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży
§ 2. Ilekroć
w dalszych
przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:
1. Uchwale
– należy przez to rozumieć niniejszą Uchwałę Rady Miejskiej
2. Zmianie
Planu - należy przez to rozumieć komplet ustaleń, dotyczących
terenu objętego zasięgiem opracowania zmiany miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego wg ustaleń rozdz.1 § 1, a
przedmiotem niniejszej uchwały.
3. Ustawie
lub ustawie o planowaniu
przestrzennym – należy przez to rozumieć ustawę z
27 marca 2003 r o planowaniu
przestrzennym (Dz.U. nr 80 z 2003r
poz. 717 z późniejszymi
4. Przepisach
odrębnych – należy przez to rozumieć obowiązujące przepisy
ustaw wraz z aktami
wykonawczymi.
5. Przeznaczeniu
podstawowym - należy przez to rozumieć planowane przeznaczenie
terenu (rodzaj użytkowania terenu), które dominuje w
wyznaczonym liniami rozgraniczającymi.
6. Powierzchni
zabudowy – należy przez to rozumieć sumę wszystkich
powierzchni zabudowy budynków, liczona w zewnętrznym
obrysie murów na poziomie parteru budynku.
7. Adaptacji
– należy przez to rozumieć zachowanie istniejącego
zagospodarowania z możliwością
przeprowadzenia robót związanych z remontem
§ 3. 1. Przedmiotem
ustaleń zmiany planu, jest wyznaczenie terenu wydzielonego na
rysunku zmiany planu liniami rozgraniczającymi i
oznaczonego symbolem określającym jego przeznaczenie podstawowe
KDP/UK – tereny placów i usług
kultury i kultu
religijnego wraz z przynależnym
im opisem będącym zapisami niniejszej uchwały.
ramach przeznaczenia podstawowego, w obszarze
każdego terenu mogą występować następujące elementy
1) ciągi
pieszo-jezdne, ciągi piesze;
2) miejsca
postojowe – maksimum 10;
3) obiekty
4) zieleń
izolacyjna, uzupełniająca, ozdobna itp.;
5) urządzenia
§ 4. Ustalenia
ogólne obowiązujące dla wszystkich wyznaczonych terenów:
granicach terenu objętego zmianą planu obowiązuje zakaz lokalizacji
obiektów handlowych o powierzchni
sprzedaży przekraczającej 2000m2
2. Zabudowa
granicy terenu od strony dróg publicznych i wewnętrznych
została określona na rysunku zmiany planu w formie
linii zabudowy. W przypadku
braku wyznaczonej linii zabudowy obowiązują przepisy odrębne
§ 5. 1. W
obszarze objętym zmianą planu nie występują tereny zagrożone
osuwaniem się mas ziemnych.
2. Obszar
objęty zmianą planu znajduje się w zakresie
wyznaczonego obszaru górniczego KWK Halemba-Wirek Ruch-Wirek dla
którego zakończono eksploatacje górniczą.
obszarze objętym zmianą planu nie występują tereny narażone na
niebezpieczeństwo powodzi.
odniesieniu do środowiska naturalnego ustala się:
celu ograniczenia, tzw. niskiej emisji szkodliwych substancji do
atmosfery, obowiązuje nakaz stosowania niskoemisyjnych nośników
energii dla celów grzewczych i socjalno
– bytowych,
lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze oraz potencjalnie
znacząco oddziaływać na środowisko z wyłączeniem
inwestycji związanych z infrastrukturą
techniczną i komunikacyjną,
c) odprowadzenia
ścieków do kanalizacji sanitarnej, a wody
opadowej do kanalizacji deszczowej lub, w przypadku
jej braku, do zbiorczej kanalizacji sanitarnej z
możliwością stosowania alternatywnych systemów zbierających wody
opadowe,
d) nakaz
ograniczenia hałasu i wibracji
do wartości dopuszczalnych na granicy użytkowanego
e) utrzymanie
poziomów elektromagnetycznych poniżej dopuszczalnych lub co
najmniej na tych poziomach,
f) dla
prowadzenia prawidłowej gospodarki odpadami obowiązują zasady
określone w Gminnym
Planie Gospodarki Odpadami oraz planach wyższego szczebla –
krajowe i wojewódzkie;
a) odprowadzania
ścieków do wód i do
b) gromadzenia
odpadów, za wyjątkiem odpadów związanych z działalnością
prowadzoną na własnym terenie lub przeznaczonych do wykorzystania
na tym terenie,
składowania i utylizacji
ochrony krajobrazu kulturowego, dziedzictwa kulturowego i
§ 6. 1. W
ramach terenu objętego planem wyznacza się zasady ochrony
krajobrazu kulturowego dziedzictwa, kulturowego i
2. Ochroną
na mocy zmiany planu obejmuje się budynek kościoła i
przy ulicy Kubiny 10.
3. Ochroną
na mocy zmiany planu obejmuje się obszar objęty zmianą
4. Celem
ochrony poszczególnych obiektów ustala się:
stosowania materiałów tradycyjnych, np. dla ścian cegła elewacyjna
oraz materiały pomocnicze typu: drewno, tynk, szkło, stal a
pokrycie dachów dachówki ceramicznej; zakaz stosowania sidingów,
blach trapezowych, blach falistych;
umieszczania reklam na budynkach;
3) ochronę
bryły, detalu architektonicznego oraz stolarki okiennej i
jej wymiany na analogiczną;
4) zachować
istniejącą formę dachów;
prowadzenia kabli przyłączeniowych, instalacji, urządzeń i
na elewacji budynków.
5. Celem
ochrony obszaru ustala się:
nowej zabudowy stosować tradycyjne materiały, np. dla ścian cegła
elewacyjna lub cegła i tynk
oraz materiały pomocnicze typu: drewno, tynk oraz szkło,
lokalizacji substandardowej zabudowy, np. pomieszczeń
gospodarczych, garaży itp., o przeznaczeniu
innym niż przeznaczenie podstawowe oraz nie będącej przeznaczeniem
dopuszczalnym, w pierwszej
lokalizacji reklam;
4) nowa
zabudowa winna harmonizować z zabudową
się ochronę archeologiczną terenu objętego zmianą planu, dla
którego obowiązuje nakaz wprowadzenia nadzoru archeologicznego przy
prowadzeniu robót ziemnych.
§ 7. 1. Wielkość
wydzielanych działek budowlanych powinna zapewniać realizację
obiektów o przeznaczeniu
2. Podziału
nieruchomości należy dokonywać zgodnie z obowiązującymi
się minimalną wielkość nowowydzielanych działek
się minimalną wielkość frontów działek – 10m.
się wielkość kąta granic nowo wydzielanych działek w
do granic dróg od 60 do 90°.
się możliwość wyznaczania działek o mniejszych
parametrach niż ustalone w par.
3, 4, 5 w
przypadku konieczności lokalizacji na nich urządzeń infrastruktury
technicznej oraz komunikacji kołowej, pieszej.
celu zapewnienia prawidłowego funkcjonowania obszaru ustala się
zasady obsługi obszaru objętego zmianą planu w zakresie
1. Dopuszcza
się korekty przebiegu istniejących sieci, przyłączy i
infrastruktury technicznej, ich rozbudowę oraz zmianę parametrów
celu obsługi terenu objętego zmianą planu ustala się możliwość
przeprowadzenia sieci i przyłączy
stanowiących kontynuację sieci zlokalizowanych w
ramach oraz poza obszarem objętym zmianą planu.
sieci, przyłączy i urządzeń
infrastruktury technicznej będzie ustalana na etapie procesu
budowlanego, tj. na zasadach określonych w przepisach
obszarze objętym opracowaniem zmiany planu dopuszcza się realizację
oraz przebudowę sieci i urządzeń
infrastruktury technicznej, w sposób
nie kolidujący z innymi
ustaleniami zmiany planu, zachowując warunki przepisów
sieci i urządzeń
nie wyznaczonych na rysunku zmiany planu jest dopuszczona dla
obszarów objętych niniejszą uchwałą.
się zaopatrzenie w wodę
terenu objętego zmianą planu z istniejących
(poza zakresem zmiany planu) sieci wodociągowych.
odniesieniu do sieci kanalizacyjnej ustala się realizację sieci
kanalizacyjnej z rozdziałem
na sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej.
oraz zasady zabudowy i zagospodarowania
terenów (z wyłączeniem terenów komunikacji), w tym
zasady ochrony i kształtowania
ładu przestrzennego oraz ustalenia dotyczące parametrów i
§ 9. 1. Podstawowym
przeznaczeniem wyznaczonego terenu są tereny placów i
religijnego oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem
KDP/UK.
1) wskaźniki:
powierzchnia zabudowy terenu - 22%,
b) minimalna
powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 30%,
c) wysokość
ilość kondygnacji naziemnych - 3,
ilość kondygnacji naziemnych – 2,
wysokość zabudowy - 16m,
kościoła nie wyznacza się maksymalnej wysokości
dachu - zachować istniejącą formę dachu;
zapewnienie minimum 4 miejsc
postojowych dla wszystkich przeznaczeń; ustala się możliwość
bilansowania miejsc postojowych w ramach
innych terenów nie objętych zmianą planu;
lokalizacji nowej zabudowy,
c) grodzenia
nieruchomości za wyjątkiem obszaru objętego strefą z
lokalizacji zabudowy oraz istniejącej zabudowy, dla którego ustala
się, w przypadku
budowy ogrodzenia, nakaz realizacji jako ogrodzenia pełnego, tj
muru, ściany itp.,
zabudowy, poza miejscami objętymi strefą, za wyjątkiem konieczności
rozbudowy lub przebudowy obiektów; w tym
przypadku obowiązują linie zabudowy wyznaczone na rysunku zmiany
b) adaptacja
istniejącej zabudowy handlowej.
się stawkę, na podstawie której nalicza się jednorazową opłatę,
§ 11. Uchwała
Urzędowym Województwa Śląskiego i na
stronach internetowych Miasta Świętochłowice.
§ 12. Wykonanie
§ 13. Uchwała
po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku
X/131/11
nr 2 do
uchwały nr X/131/11 Rady Miejskiej w Świętochłowicach
realizacji inwestycji z zakresu
infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych Gminy oraz
finansowania inwestycji z zakresu
infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych
podstawie art. 20 ust. 1 ustawy
przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn.
zm.), art. 7 ust.
1, 2 i
gminnym (tekst jednolity z 2001
r.- Dz. U. Nr 142 poz. 1591 z późn.
zm.) oraz art. 216 ust. 2 pkt
27 sierpnia 2009 r. o finansach
publicznych (Dz. U. Nr 157, poz. 1240 z późn.
zm.) Rada Miejska w Świętochłowicach
rozstrzyga, co następuje:
§ 1. Z
ustaleń zawartych w uchwale
zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że
brak jest inwestycji zapisanych w planie
Gerda Król