Source: https://notariuszszafranska.pl/oplaty
Timestamp: 2019-02-15 20:05:32
Legal References Found: art. 80
 art. 9
 art. 16
 art. 2
 art. 42

Art. 42

Art. 43

Art. 44

Art. 45

Art. 46

Art. 47

Art. 48

Document Content:
Cennik i opłaty – Poznań - Notariusz Marta Szafrańska
Kontakt © 2017 Kancelaria Notarialna Marta Szafrańska. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Niniejsza strona internetowa pełni wyłącznie funkcję informacyjną i nie stanowi porady prawnej ani wyjaśnienia, o którym mowa w art. 80 § 3 ustawy Prawo o notariacie, nadto nie stanowi reklamy ani oferty, w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa, w szczególności Kodeksu cywilnego.
Notariuszowi za sporządzenie czynności notarialnych przysługuje wynagrodzenie.
W zależności od dokonywanej czynności notarialnej może pojawić się obowiązek zapłaty przez Klientów, poza wynagrodzeniem notariusza, także podatków i opłat, wówczas notariusz pobiera: - opłatę sądową, - podatek od czynności cywilnoprawnych, - podatek od spadków darowizn.
Notariusz w sporządzanym dokumencie wymienia wysokość pobranego wynagrodzenia, podatków i opłat sądowych powołując podstawę prawną ich pobrania.
W celu ustalenia wysokości opłat związanych z planowaną czynnością notarialną wskazany jest kontakt z Kancelarią, która udzieli bezpłatnej informacji.
(zwane taksą notarialną)
Notariuszowi za dokonanie czynności notarialnych przysługuje wynagrodzenie ustalone na podstawie umowy ze stronami czynności, nie wyższe niż maksymalne stawki taksy notarialnej właściwe dla danej czynności, określone w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.
Rodzaje stawek taksy notarialnej netto
stawka zależna od wartości przedmiotu czynności notarialnej:
stawka podstawowa,
1/2 stawki podstawowej,
1/4 stawki podstawowej,
1/10 stawki podstawowej,
stawka stała (kwotowa).
Podane niżej stawki taksy stanowią maksymalne wynagrodzenie notariusza, które Klient może ustalić z notariuszem indywidualnie w oparciu o rodzaj planowanej usługi notarialnej, przewidywany nakład pracy i wartość przedmiotu czynności.
powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł
powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł
powyżej 2 000 000 zł 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł
1/2 STAWKI PODSTAWOWEJ nalicza się za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:
umowę zbycia ekspektatywy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, odrębnej własności lokalu lub domu jednorodzinnego w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2013 r. poz. 1222, z 2015 r. poz. 201 oraz z 2017 r. poz. 1442 i 1596)
umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia własności domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, zawartych w wykonaniu umów o budowę lokalu lub domu, w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych
umowę przeniesienia własności lokalu lub domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, przez spółdzielnię mieszkaniową
ustanowienie hipoteki, z zastrzeżeniem § 7 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia o taksie
umowę zawieraną na podstawie przepisu art. 9 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2015 r. poz. 1892 oraz z 2017 r. poz. 1529)
umowę darowizny lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, jeżeli umowa jest zawierana pomiędzy osobami zaliczanymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, a nabywcy są uprawnieni do skorzystania z ulgi, o której mowa w art. 16 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadku i darowizn
umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, w tym w wykonaniu umowy deweloperskiej
umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę budowlaną w rozumieniu art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2017 r. poz. 1073 i 1566)
1/4 STAWKI PODSTAWOWEJ nalicza się za sporządzenie projektu aktu notarialnego obejmującego umowę oraz za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:
1/10 STAWKI PODSTAWOWEJ nalicza się za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:
STAWKA STAŁA (KWOTOWA)
testament zawierający zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku 150 zł
pełnomocnictwo do dokonania jednej czynności 30 zł, natomiast przy czynnościach zawierających umocowanie do dokonania więcej niż jednej czynności 100 zł
ZGROMADZENIA SPÓŁEK
za sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub walnego zgromadzenia spółdzielni - 750 zł
za sporządzenie protokołu dokumentującego podwyższenie kapitału zakładowego spółki jako maksymalną stawkę przyjmuje się stawkę podstawową, przy czym podstawą określenia maksymalnej stawki jest różnica pomiędzy wysokością podwyższonego kapitału zakładowego a wysokością dotychczasowego kapitału zakładowego
za sporządzenie protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy - 1100 zł
za sporządzenie protokołu zgromadzenia wspólników innej spółki albo protokołu posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego - 500 zł
Maksymalna stawka za sporządzenie:
aktu poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub testamentowego, uzupełniającego aktu poświadczenia dziedziczenia w zakresie spadkobierców dziedziczących gospodarstwo rolne maksymalna stawka wynosi 50 zł
aktu poświadczenia dziedziczenia testamentowego z zapisem windykacyjnym maksymalna stawka wynosi 100 zł
protokołu dziedziczenia maksymalna stawka wynosi 100 zł
projektu protokołu dziedziczenia maksymalna stawka wynosi 100 zł
protokołu obejmującego oświadczenie o wyrażeniu zgody na spisanie protokołu dziedziczenia zgodnie z jego projektem maksymalna stawka wynosi 50 zł
protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu maksymalna stawka wynosi 50 zł
zaświadczenia o powołaniu wykonawcy testamentu maksymalna stawka wynosi 30 zł
za poświadczenie własnoręczności podpisu albo odcisku palca osoby niepiśmiennej lub niemogącej pisać
na dokumentach, jeżeli przedmiot jest oznaczony sumą pieniężną - 1/10 maksymalnej stawki, jaka należałaby się, gdyby dokument sporządzono w formie aktu notarialnego, nie więcej jednak niż 300 zł
za poświadczenie zgodności odpisu z okazanym dokumentem, za każdą stronę - 6 zł
za poświadczenie czasu okazania dokumentu, za każdą stronę - 6 zł
Jeżeli w związku z dokonywaną czynnością powstaje obowiązek zapłaty przez Klienta opłaty sądowej, notariusz zobowiązany jest: - uzależnić sporządzenie aktu notarialnego i złożenie wniosku o wpis w księdze wieczystej od uprzedniego uiszczenia przez Klienta należnej opłaty sądowej, - obliczyć i pobrać od Klienta opłatę sądową, - przekazać pobraną opłatę sądową na rachunek właściwego sądu rejonowego.
Wysokość opłaty sądowej od wniosku o wpis w księdze wieczystej regulują art. 42-48 ustawy z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych:
Art. 42 Wpis w księdze wieczystej
Art. 43 Opłatę stałą w kwocie 150 złotych pobiera się od wniosku o wpis:
Art. 44 Połączenie; odłączenie nieruchomości
Art. 45 Opłata stała
Art. 46 Od wniosku o wykreślenie wpisu pobiera się połowę opłaty należnej od wniosku o wpis.
Art. 47 Wydatki związane z drukiem księgi wieczystej i teczki akt tej księgi nie obciążają stron.
Art. 48 Od wniosku o złożenie do zbioru dokumentów pobiera się opłatę stałą, przewidzianą dla wniosku o wpis do księgi wieczystej.
Notariusz pełni funkcję płatnika następujących podatków: - podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych - od czynności dokonywanych w formie aktu notarialnego, - podatku od spadków i darowizn na podstawie ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn - od dokonanej w formie aktu notarialnego: darowizny, umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym przedmiocie, umowy nieodpłatnego ustanowienia służebności oraz umowy nieodpłatnego ustanowienia użytkowania.
Jeżeli w związku z dokonywaną czynnością powstaje obowiązek zapłaty przez Klienta podatku, notariusz jako płatnik podatków zobowiązany jest: - uzależnić dokonanie czynności od uprzedniego zapłacenia przez Klienta podatku, - obliczyć i pobrać od Klienta podatek, - przekazać pobrany podatek na rachunek właściwego organu podatkowego.
Formy płatności u notariusza
Zapłata wszelkich należności związanych z dokonywaną czynnością notarialną następuje niezwłocznie po jej zakończeniu - gotówką w kasie Kancelarii.
Możliwa jest również zapłata należności przelewem - wyłącznie przed dokonaniem czynności - na rachunek bankowy Kancelarii, po wcześniejszym uzgodnieniu takiej formy płatności z notariuszem.
(+48) 696 766 220
kancelaria@notariuszszafranska.pl Polityka cookies
Używamy informacji zapisanych za pomocą plików cookies w celu zapewnienia maksymalnej wygody w korzystaniu z tej strony. Jeżeli wyrażasz zgodę na zapisywanie informacji zawartej w cookies kliknij na X w prawym górnym rogu tej informacji. Jeśli nie wyrażasz zgody, ustawienia dotyczące plików cookies możesz zmienić w swojej przeglądarce.