Source: https://interpretacje-podatkowe.org/przychod/ilpb2-4511-1-373-15-2-wm
Timestamp: 2017-10-21 21:30:49
Legal References Found: art. 14
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 31
 art. 35
 art. 49
 art. 21
 art. 21

Document Content:
ILPB2/4511-1-373/15-2/WM | Interpretacja indywidualna
ILPB2/4511-1-373/15-2/WMinterpretacja indywidualna
Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu 13 lipca 2015 r.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) w zw. z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 9 kwietnia 2015 r. (data wpływu: 13 kwietnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego – jest prawidłowe.
W dniu 13 kwietnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.
Dnia 21 maja 2013 r., w trakcie trwania małżeństwa (między małżonkami istnieje wspólność majątkowa), Wnioskodawca nabył od swoich rodziców spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Nabycie nastąpiło w drodze darowizny.
Zainteresowany planuje zbyć powyższe prawo w 2015 r. i cały uzyskany przychód przeznaczyć na zakup, także w 2015 r., nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, w której Wnioskodawca wraz z rodziną będzie zamieszkiwał.
Nabycia Zainteresowany planuje dokonać do majątku wspólnego, przy czym część ceny zakupu sfinansowana zostanie środkami pochodzącymi ze sprzedaży mieszkania Wnioskodawcy wchodzącego obecnie w skład Jego majątku odrębnego (przewidywana kwota ok. 160 000 zł – 170 000 zł), pozostała zaś część (około 125 000 zł) z kredytu bankowego uzyskanego przez Zainteresowanego wspólnie z małżonką.
Wskazać należy, że cała kwota uzyskana ze zbycia mieszkania wchodzącego obecnie w skład majątku osobistego Wnioskodawcy zostanie przekazana na cel mieszkaniowy, o którym mowa powyżej, a więc cel ten spełniony zostanie w odniesieniu do całej kwoty.
Czy przeznaczenie przez Wnioskodawcę uzyskanego w 2015 r. przychodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego – nabytego przez Zainteresowanego w drodze darowizny od rodziców i stanowiącego Jego majątek odrębny, na nabycie wspólnie z żoną (do majątku wspólnego), także w 2015 r. nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym (sfinansowane w części z kwoty pochodzącej ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego stanowiącego majątek osobisty Wnioskodawcy, w części zaś z kredytu bankowego zaciągniętego wspólnie przez oboje małżonków), w której Zainteresowany wraz z rodziną będzie zamieszkiwał – korzysta w całości ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych...
Zdaniem Wnioskodawcy, wydatkowanie całego przychodu uzyskanego przez Niego w 2015 r. z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego 21 maja 2013 r., w drodze darowizny od jego rodziców, stanowiącego majątek odrębny Zainteresowanego, na nabycie w tym samym roku własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym do majątku wspólnego Wnioskodawcy i Jego żony uprawnia do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym dochodu z tego odpłatnego zbycia w całości zgodnie z przepisem art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Z analizy wniosku wynika, że 21 maja 2013 r. Zainteresowany nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w drodze darowizny od rodziców. Obecnie Wnioskodawca planuje w 2015 r. zbyć przedmiotowy lokal mieszkalny i środki uzyskanego z tej sprzedaży przeznaczyć na nabycie – w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej – nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym.
W świetle powyższego, stwierdzić należy, że planowane w 2015 r. odpłatne zbycie mieszkania nabytego przez Wnioskodawcę w drodze darowizny od rodziców stanowić będzie dla Zainteresowanego źródło przychodu, do opodatkowania którego zastosowanie znajdują przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r.
Po myśli, art. 21 ust. 25 pkt 2 ww. ustawy, za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na:
Ponadto, zauważyć należy, że stosunki majątkowe między małżonkami zostały uregulowane przepisami ustawy z 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 583). Odnotować należy, że do majątku osobistego każdego z małżonków należą m.in. przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis, darowiznę chyba, że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił (art. 33 ww. ustawy), ale też przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku osobistego, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej. Z kolei – zgodnie z art. 31 § 1 ww. ustawy – z chwilą zawarcia małżeństwa między małżonkami z mocy prawa powstaje wspólność majątkowa obejmująca przedmioty nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków.
Natomiast ustrój wspólności ustawowej obejmujący dorobek obojga małżonków, ukształtowany został przez ustawodawcę jako wspólność łączna bezudziałowa. Wspólność ta charakteryzuje się tym, że w czasie jej trwania małżonkowie nie mają określonych udziałów w majątku wspólnym, nie mogą zatem rozporządzać udziałami, a także nie mogą żądać podziału majątku objętego wspólnością – art. 35 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. Przywołane powyżej przepisy określają charakter prawny majątkowej wspólności ustawowej małżonków jako współwłasności łącznej co znaczy, że udziały w tej wspólności nie są określone w okresie jej trwania. Inaczej mówiąc z bezudziałowego charakteru małżeńskiej wspólności ustawowej wynika bezudziałowy charakter współposiadania składników majątku wspólnego.
Małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa taka może poprzedzać zawarcie małżeństwa (art. 47 § 1 ww. ustawy). Przy czym, do ustanowionej umową wspólności majątkowej stosuje się odpowiednio przepisy o wspólności ustawowej, z zachowaniem przepisów art. 49-511 (art. 48 ww. Kodeksu).
Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, że cały przychód uzyskany z planowanej w 2015 r. sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego w drodze darowizny do rodziców Wnioskodawcy, wydatkowany w tym samym roku na własne cele mieszkaniowe, tj. na nabycie nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym objętej reżimem wspólności majątkowej małżeńskiej – będzie korzystać ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W konsekwencji, stanowisko Zainteresowanego w sprawie oceny prawnej zdarzenia przyszłego należało uznać za prawidłowe.
IBPB-1-1/4511-305/15/EN | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Przychód > ILPB2/4511-1-373/15-2/WM