Source: https://interpretacje-podatkowe.org/dzialki/ibpp1-443-1073-14-aw
Timestamp: 2018-03-17 16:45:30
Legal References Found: art. 14
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 41
 art. 146

Document Content:
IBPP1/443-1073/14/AW | Interpretacja indywidualna
IBPP1/443-1073/14/AWinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) – Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 21 lipca 2014 r. (data wpływu 29 lipca 2014 r.), uzupełnionym pismem z 27 października 2014 r. (data wpływu 30 października 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług zakresie opodatkowania zbycia prawa użytkowania wieczystego niezabudowanego gruntu działki nr 3272/304 – jest nieprawidłowe.
W dniu 29 lipca 2014 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia prawa użytkowania wieczystego niezabudowanego gruntu działki nr 3272/304.
Działka nr 3272/304 pow. 4.952 m2
Na działce fundamenty po rozebranych budynkach. Części budynku na stałe związane z gruntem.
Czy dostawa, w ramach postępowania egzekucyjnego, prawa użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego objęta będzie zwolnieniem z podatku VAT określonym w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 ze zm.)...
Zwolnieniem nie będzie objęta jedynie dostawa prawa użytkowania wieczystego działek niezabudowanych o nr 3271/304 oraz 3274/304. Dostawa wszystkich pozostałych działek będzie zwolniona z podatku VAT. Komornik stoi na stanowisku, że nawet, jeżeli na terenie nieruchomości znajdują się ruiny po budynkach, należy traktować grunt jako zabudowany. Komornik stoi na stanowisku, że wszystkie działki poza ww. działkami 3271/304, 3274/304 są zabudowane i ich dostawa podlega zwolnieniu z podatku VAT.
Jak wynika z wniosku, przedmiotem dostawy dokonywanej przez Wnioskodawcę będzie prawo wieczystego użytkowania działki nr 3272/304.
Na działce fundamenty po rozebranych budynkach, które nie są budynkami, budowlami lub ich częściami w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane.
Powyższe oznacza, że działka jest niezabudowana i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako „Obszar przemysłowy” oznaczony symbolem PP z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zakłady produkcyjne, rzemieślnicze, bazy, składy i magazyny.
Biorąc pod uwagę wynikający z wniosku opis sprawy oraz obowiązujące w tym zakresie przepisy prawa podatkowego należy więc stwierdzić, że w stosunku do przedmiotowej działki nie będzie miało zastosowania zwolnienie określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 ani w art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, bowiem przepisy te dotyczą wyłącznie dostawy budynków, budowli lub ich części, a zatem nie mogą być stosowane do dostawy gruntu niezabudowanego.
Ponadto opisana dostawa nie będzie również korzystała ze zwolnienia określonego w powołanym wyżej art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, ponieważ – jak wynika z opisu zdarzenia przyszłego – niezabudowany grunt mający być przedmiotem dostawy jest położony według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na „Obszarze przemysłowym” oznaczonym symbolem PP z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zakłady produkcyjne, rzemieślnicze, bazy, składy i magazyny.
Powyższe oznacza, że dostawa przedmiotowego gruntu będzie podlegała opodatkowaniu stawką podatku od towarów i usług w wysokości 23% wynikającą z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy o VAT.
Tym samym stanowisko Wnioskodawcy, że zwolnieniem nie będzie objęta jedynie dostawa prawa użytkowania wieczystego działek niezabudowanych o nr 3271/304 oraz 3274/304, a dostawa wszystkich pozostałych działek będzie zwolniona z podatku VAT i że wszystkie działki poza ww. działkami 3271/304, 3274/304 są zabudowane i ich dostawa podlega zwolnieniu z podatku VAT – uznano za nieprawidłowe, gdyż dostawa działki nr 3272/304 nie będzie podlegać zwolnieniu od podatku lecz będzie opodatkowana stawką podatku w wysokości 23%.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Działki > IBPP1/443-1073/14/AW