Source: http://www.administrator24.info/artykul/id9616,rozbiorka-obiektu-budowlanego
Timestamp: 2019-05-23 03:16:51
Legal References Found: art. 51
 art. 35
 art. 50
 art. 51
 art. 51
 art. 51
 art. 50
 art. 51
 art. 50

Document Content:
Przemysław Gogojewicz	| Administrator 3/2017 | 24.04.2017
Autor analizuje przepisy Prawa budowlanego oraz orzecznictwo sądowe dotyczące możliwości rozbiórki istniejącego obiektu.
Rys. redakcja Administratora ( Piotr Ratajski)
Czy w Polsce samowola budowlana to już codzienność? »
Gminy muszą zapewnić lokal zastępczy za mieszkanie do rozbiórki »
Obiekt budowlany bez instalacji jest tylko uchybieniem? »
Rozbiórka obiektu przed prawomocnym rozpoznaniem sprawy przez sąd może sprawić, że w razie ewentualnego uwzględnienia skargi kasacyjnej, udzielona właścicielowi obiektu ochrona sądowa może się okazać iluzoryczna – wynika z postanowienia NSA w Warszawie z dnia 2 lipca 2014 r., sygn. II OZ 646/14.
W opinii Naczelnego Sądu Administracyjnego, wydanie decyzji o rozbiórce na podstawie art. 51 ust. 5 Prawa budowlanego (PB) jest możliwe nie tylko w przypadku niewykonania nałożonego obowiązku, ale również w razie braku możliwości zatwierdzenia przedłożonego projektu budowlanego zamiennego i wydania pozwolenia na wznowienie robót budowlanych, z powodu stwierdzenia nieprawidłowości projektu budowanego i braku możliwości ich usunięcia w trybie art. 35 ust. 3 PB, a tym samym braku możliwości doprowadzenia wykonanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem.
Celem postępowania prowadzonego w trybie art. 50 i art. 51 ustawy Prawo budowlane jest doprowadzenie wykonanych robót budowlanych (budowanego lub wybudowanego obiektu budowlanego) do stanu zgodnego z prawem, co należy rozumieć jako stan, w którym określone roboty budowlane nie będą pozostawały w kolizji z przepisami prawa.
Konieczność przeprowadzenia takiego postępowania, z urzędu lub na wniosek strony, przepisy Prawa budowlanego wiążą z ujawnieniem się różnych zdarzeń w toku realizowania inwestycji budowlanej. Przy czym do niektórych zdarzeń przepisy Prawa budowlanego nawiązują wprost, a niektóre inne zdarzenia w zakresie stosowania art. 51 ustawy PB nie są wprost wymienione.
Mając na uwadze główny cel postępowania naprawczego, nie można prezentować ogólnych formuł rozumienia poszczególnych regulacji art. 51 ustawy Prawo budowlane, ponieważ stosowanie konkretnych postanowień należy odnosić do okoliczności faktycznych rozpoznawanej sprawy.
Zasadniczy obowiązek organu nadzoru budowlanego w postępowaniu naprawczym, o którym mowa w art. 50 i art. 51 PB, jest jednak jasny. Polega on na rozstrzygnięciu, co należy uczynić, aby określone roboty budowlane (obiekt budowlany), wykonywane lub wykonane w przypadkach wskazanych w art. 50 ustawy Prawo budowlane, doprowadzić do stanu zgodnego z prawem.
Rozstrzygnięcie to organ nadzoru budowlanego wydaje w stosunku do inwestora, który na skutek różnych zdarzeń znalazł się w sytuacji odbiegającej od typowego i prawidłowego toku realizowania zamierzenia inwestycyjnego, polegającego na tym, że zamierzenie inwestycyjne jest zgodne z obowiązującym pozwoleniem na budowę i zatwierdzonym projektem budowlanym.
rozbiórka obiektu budowlanego |
decyzja o rozbiorce |
W postanowieniu z dnia 14.11.2018 r., Naczelny Sąd Administracyjny podzielił pogląd, że samo tylko powołanie się na skutki finansowe nakazu rozbiórki modułowej altany śmietnikowej nie stanowi... więcej »
Odłączenie się wspólnoty ze struktur spółdzielni mieszkaniowej