Source: http://www.bip.walim.pl/?a=5764
Timestamp: 2019-09-15 13:27:32
Legal References Found: art. 91
 art. 24
 art. 24
 art. 24
 art. 22
 art. 6
 art. 46
 art. 26
 art. 25
 art. 25
 art. 87
 art. 26
 art. 25
 art. 25
 art. 87

Document Content:
BIP - Urząd Gminy Walim: 2019-01-08, Zarządzanie i admini...
KZ.271.1.2.2019 Walim, 05.02.2019 r.
Ogłoszenie nr 510022628-N-2019 z dnia 05-02-2019 r.
Gmina Walim: Zarządzanie i administrowanie budynkami i lokalami stanowiącymi własność Gminy Walim
Numer ogłoszenia: 501441-N-2019
Zarządzanie i administrowanie budynkami i lokalami stanowiącymi własność Gminy Walim
KZ.271.1.2.2019
1. Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie budynkami i lokalami stanowiącymi własność Gminy Walim. Nieruchomości stanowiące w 100% własność Gminy Walim obejmujące: 26 budynki mieszkalne, w których znajduje się 118 lokali mieszkalnych o ogólnej powierzchni
Nazwa wykonawcy: Administracja Budynków Komunalnych Sp. z o.o.
Email wykonawcy: sekretariat@abk.walim.pl
Adres pocztowy: Ul. Długa 8
Cena wybranej oferty/wartość umowy 468122.05
Oferta z najniższą ceną/kosztem 468122.05
Oferta z najwyższą ceną/kosztem 468122.05
KZ.271.1.2.2019 Walim, 21.01.2019 r.
nieograniczonego, numer sprawy: KZ.271.1.2.2019
Nazwa zadania: "Zarządzanie i administrowanie budynkami i lokalami stanowiącymi własność Gminy Walim"
Uzasadnienie wyboru: Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, a treść oferty odpowiada treści SIWZ. Oferta otrzymała 100 punktów i uznana została za najkorzystniejszą. Punktację wyliczono zgodnie ze wzorem oceny ofert zawartym w SIWZ. Kryteriami oceny ofert były: cena oferty brutto oraz dostępność punktu obsługi klienta. Podstawą prawną dokonanego wyboru jest art. 91 ust. 1 Pzp oraz Kodeks Cywilny.
Wybrany Wykonawca zobowiązany jest stawić się na podpisanie umowy w dniu 29.01.2019 r. w siedzibie Zamawiającego, tj. Urząd Gminy Walim, Ul. Boczna 9, 58-320 Walim.
Dostępność Punktu Obsługi Klienta
KZ.271.1.2.2019 Walim, 16.01.2019 r.
z dn. 16.01.2019 r.
1. Kwota przeznaczona przez Zamawiającego na realizację zadania: 480.000,00 zł brutto
Cena oferty: 468.122,05 zł brutto
a) za czynności zarządzania: 0,62 zł netto / m2
b) za czynności eksploatacyjne: 0,34 zł netto / m2
c) za obsługę finansową: 0,50 zł netto / m2
Termin realizacji zadania: do dn. 31.12.2020 r.
Termin płatności: do 15 dnia każdego miesiąca
KZ.271.1.2.2019 Walim, 08.01.2019 r.
Ogłoszenie nr 501441-N-2019 z dnia 2019-01-08 r.
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zarządzanie i administrowanie budynkami i lokalami stanowiącymi własność Gminy Walim
Numer referencyjny: KZ.271.1.2.2019
II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: 1. Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie budynkami i lokalami stanowiącymi własność Gminy Walim. Nieruchomości stanowiące w 100% własność Gminy Walim obejmujące: 26 budynki mieszkalne, w których znajduje się 118 lokali mieszkalnych o ogólnej powierzchni 4 831,95 m2, 6 lokali użytkowych oraz inne pomieszczenia gospodarcze o ogólnej powierzchni 749,02 m2 wraz z przynależnymi do nich gruntami i budynkami gospodarczymi; Nieruchomości, w których Gmina jest współwłaścicielem obejmujące: - 110 budynków mieszkalnych, w których znajduje się 301 lokali mieszkalnych o ogólnej powierzchni 12 713,08 m2, 13 lokali użytkowych oraz inne pomieszczenia gospodarcze o powierzchni ogólnej 1 274,23 m2 wraz z przynależnymi do nich gruntami i budynkami gospodarczymi. Powierzchnie zasobu podane są na dzień sporządzania SIWZ. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: - zał. nr 3 do SIWZ Wzór umowy - zał. nr 5 do SIWZ Opis przedmiotu zamówienia
miesiącach:lub dniach: lub
Określenie warunków: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną ubezpieczenia co najmniej na kwotę 300 000,00 PLN (słownie: trzysta tysięcy 00/100 złotych)
Określenie warunków: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: 1. w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonywał należycie co najmniej jedną usługę tożsamą z przedmiotem zamówienia tj. zarządzania i administrowania nieruchomościami mieszkalnymi o łącznej powierzchni nie mniejszej niż 17.000,00 m2 nieprzerwanie przez okres co najmniej 24 miesięcy w ramach jednej umowy. 2. dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia: a) co najmniej 2 osoby posiadające wykształcenie wyższe i posiadające doświadczenie w wykonaniu usług w zakresie zarządzania nieruchomościami, b) co najmniej 4 osoby zajmujące się bezpośrednią obsługą mieszkańców (obsługa administracyjna, techniczna i windykacja należności), c) co najmniej 3 osoby mające doświadczenie w prowadzeniu księgowości, w tym księgowości budżetowej, d) co najmniej 2 osoby pełniące całodobowo dyżury w sprawach przyjmowania zgłoszeń awarii, e) osobę posiadającej co najmniej pięcioletnią praktykę zawodową w zarządzaniu i administrowaniu budynkami mieszkalnymi o powierzchni tych budynków nie mniejszej niż 17.000,00 m2, nieprzerwanie przez okres co najmniej 24 miesięcy, spełniającą wymogi dotyczące posiadania pełnej zdolności do czynności prawnych i niekaralności, f) osobę posiadającą uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi, w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń, będącej czynnym członkiem właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa - inspektor nadzoru. g) posiada stałą obsługę informatyczną z zakresu sprzętu komputerowego oraz oprogramowanie min. do prowadzenia wspólnot mieszkaniowych, h) rozwiązania umożliwiające codzienną archiwizację baz danych spełniająca najwyższe standardy zabezpieczeń, i) posiada stały serwis oraz opiekę autorską dotyczącą oprogramowania wspomagającego administrowanie i zarządzanie, j) posiada osobę lub podmiot świadczący obsługę prawną. k) wykaże, że posiada lub zobowiązany jest utworzyć w Walimiu placówkę z Punktem Obsługi Klienta i utrzymanie tego stanu przez cały okres trwania umowy. Wykonawca do 7 dni od dnia zawarcia umowy wskaże pisemnie Zamawiającemu informację odnośnie dni i godzin, w których placówka będzie czynna. W ramach prowadzonego punktu obsługi Wykonawca zobowiązuje się do utrzymania minimum dwóch etatów przez okres trwania umowy.
1. Odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy; 2. Informacja o braku przynależności do grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 23 - Załącznik nr 4 do SIWZ, a w przypadku, gdy wykonawca jest członkiem grupy kapitałowej - listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej - przekazywana przez Wykonawcę Zamawiającemu w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia przez zamawiającego na stronie internetowej informacji z otwarcia ofert. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej stosuje się §7 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Rozwoju w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia (Dz. U. z 27 lipca 2016, poz. 1126), a mianowicie Wykonawca ten zobowiązany jest złożyć: a) informację z odpowiedniego rejestru albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21. Jeżeli Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, Zamawiający żąda przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów wymienionych w pkt. 1.
1. Wykaz dostaw lub usług (Załącznik nr 6 do SIWZ) wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego dostawy lub usługi były wykonywane, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wydane nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu. 2. Wykaz osób (Załącznik nr 8 do SIWZ), skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. 3. Dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną przez zamawiającego.
1) Formularz ofertowy - wypełniony i podpisany przez wykonawcę - Załącznik nr 1 do SIWZ 2) Pełnomocnictwo do podpisania oferty lub do podpisania oferty i zawarcia umowy, jeżeli fakt umocowania nie wynika z aktu rejestrowego. 4) Dowód wniesienia wadium (zgodnie z pkt IX.3 lub IX.4 SIWZ). 5) Oświadczenie Wykonawcy dot. RODO według wzoru stanowiącego Załącznik nr 7 do SIWZ
1. Wykonawca obowiązany jest wnieść wadium, przed upływem terminu składania ofert, w wysokości: 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium może być wniesione w następujących formach: 1) w pieniądzu (przelew) na konto Zamawiającego: Gmina Walim - PKO BP SA o/Wałbrzych, nr 08 1020 5095 0000 5802 0011 4272 z dopiskiem "Wadium - KZ.271.1.2.2019" 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; 3) gwarancjach bankowych; 4) gwarancjach ubezpieczeniowych; 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. 2018 poz. 110 ze zm.) 3. W przypadku wnoszenia wadium w pieniądzu (przelewem bankowym) należy dołączyć kserokopię potwierdzenia dokonania przelewu. 4. W przypadku wnoszenia wadium w formach innych niż pieniądz, oryginał bądź kserokopie wadium potwierdzoną za zgodność z oryginałem należy dołączyć do oferty. 5. W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie gwarancji, musi być ona gwarancją nieodwołalną, bezwarunkową i płatną na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego, sporządzoną zgodnie z obowiązującym prawem. Winna ona zawierać następujące elementy: 1) nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta gwarancji (Zamawiającego), gwaranta (banku lub instytucji ubezpieczeniowej udzielających gwarancji) oraz wskazanie ich siedzib, 2) określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją, 3) kwotę gwarancji, 4) termin ważności gwarancji, 5) zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego zawierające następujące lub analogicznie brzmiące oświadczenie: "Zobowiązujemy się nieodwołalnie i bezwarunkowo wypłacić Państwu/Beneficjentowi całą kwotę zobowiązania na pierwsze pisemne żądanie wraz z oświadczeniem, że w postępowaniu o udzielenie zamówienia zaszły okoliczności uzasadniające zatrzymanie przez Zamawiającego wadium na podstawie art. 46 ust. 4a lub 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2017 poz. 1579 ze zm.), tj. 1. jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana: b) odmówi podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, c) nie wniesie wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, d) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stanie się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy. 2. jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 i 3a Pzp, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złoży oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 Pzp, oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust. 1 Pzp, pełnomocnictw lub nie wyrazi zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 Pzp, co spowoduje brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej" 6. Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. 7. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądał. 8. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na pisemny wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę lub który został wykluczony z postępowania, bądź którego oferta została odrzucona. 9. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia na warunkach określonych w ofercie, nie wniósł wymaganego zabezpieczenie należytego wykonania umowy, lub zawarcie umowy w sprawie zamówienia stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 i 3a, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1, oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust. 1, pełnomocnictw lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej.
Miejsce i termin otwarcia ofert: Urząd Gminy Walim, Ul. Boczna 9, 58-320 Walim, sala narad, dn. 16.01.2019 r. godz. 12:15
SIWZ (203.5kB)
Zał. nr 1 Formularz ofertowy (51.5kB)
Zał. nr 3 Wzór umowy (357kB)
Zał. nr 4 Lista podmiotów (36.5kB)
Zał. nr 5 Opis przedmiotu zamówienia (59.5kB)
Zał. nr 6 Wykaz usług (40kB)
Zał. nr 7 Oświadczenie RODO (29.5kB)
Zał. nr 8 Wykaz osób (41.5kB)
Data utworzenia: 2019-01-08 09:09:48
Data wprowadzenia: 2019-01-08 09:10:09
Data publikacji: 2019-01-08 09:11:12
Ostatnia zmiana: 2019-02-05 14:08:39