Source: https://interpretacje-podatkowe.org/koszty-uzyskania-przychodow/dd10-8221-116-2015-mzo
Timestamp: 2017-10-21 08:47:16
Legal References Found: art. 16
 art. 14
 art. 6
 art. 15
 art. 16
 art. 2
 art. 1
 art. 6
 FSK 
 art. 16
 art. 6
 art. 15
 art. 16
 art. 15
 art. 16
 art. 16
 art. 16

Document Content:
Odpis na fundusz remontowy od lokali użytkowych stanowi koszt uzyskania przychodów na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a updop.
DD10.8221.116.2015.MZOinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14e ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.; dalej: Ordynacja podatkowa) Minister Finansów zmienia z urzędu, jako nieprawidłową, interpretację indywidualną wydaną przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie w dniu 25 listopada 2013 r. Nr IPPB3/423-780/13-2/EŻ w ten sposób, iż uznaje stanowisko Spółdzielni Mieszkaniowej przedstawione we wniosku z dnia 29 września 2013 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów na fundusz remontowy tworzony od lokali użytkowych - za prawidłowe.
Wnioskiem z dnia 29 września 2013 r., Spółdzielnia Mieszkaniowa (dalej: Wnioskodawca lub Spółdzielnia), zwróciła się o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów na fundusz remontowy tworzony od lokali użytkowych.
Spółdzielnia Mieszkaniowa posiada w swoich zasobach lokale użytkowe. Lokale te usytuowane są zarówno w budynkach mieszkalnych jak również są w budynkach wolnostojących. Lokale objęte są tytułami prawnymi np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, odrębna własność. Tytuły do tych lokali posiadają osoby będące członkami Spółdzielni jak i osoby nie będące członkami Spółdzielni. Pozostała część lokali to mienie Spółdzielni wynajmowane najemcom.
Spółdzielnia od tych lokali tworzy odpis na fundusz remontowy zgodnie z art. 6 ust. 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2013 r., poz. 1222, ze zm.).
czy odpis na fundusz remontowy od lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych Spółdzielni od wolnostojących lokali użytkowych można ująć jako koszt uzyskania przychodów zgodnie z ustawą z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2014 r. poz. 851, ze zm.; dalej: updop)...
Zdaniem Spółdzielni należy wziąć pod uwagę art. 15 ust. 1 w związku z art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a updop oraz całokształt ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych np. art. 2 ust. 1, z którego wynika, że lokalem jest samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu (użytkowy), a także np. art. 1 ust. 1, który mówi, że celem spółdzielni mieszkaniowej jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków i ich rodzin, przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu, a nie tylko art. 6 ust. 3.
Dodatkowo Wnioskodawca wskazał, że zgodnie z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego sygn. II FSK 2581/11, zestawienie obu regulacji, tj. treści art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a updop z art. 6 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, nie pozostawia wątpliwości, iż fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych, o jakim mowa w treści ww. przepisu, spełnia normatywne kryteria do tego, by móc uznać dokonywane na jego rzecz odpisy i wpłaty za koszty uzyskania przychodu w rozumieniu art. 15 ust. 1 w związku z art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a updop (fundusz ten został wprowadzony ustawą, ma charakter obligatoryjny i zawiera zapis o tym, że dokonywane na fundusz odpisy obciążają koszty gospodarki mieszkaniowej).
Zatem Spółdzielnia stoi na stanowisku, że odpis na fundusz remontowy od lokali użytkowych własnościowych i wynajmowanych należy zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów.
Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, działając z upoważnienia Ministra Finansów (na podstawie przepisów rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego; Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), wydał w dniu 25 listopada 2013 r. interpretację indywidualną (IPPB3/423-780/13-2/EŻ), w której uznał stanowisko Wnioskodawcy za nieprawidłowe.
W ocenie Ministra Finansów stanowiska Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie wyrażonego w interpretacji indywidualnej wydanej w dniu 25 listopada 2013 r. Nr IPPB3/423-780/13-2/EŻ, nie można uznać za prawidłowe.
Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2014 r. poz. 851, ze zm.; dalej: updop), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1. Zatem za koszty uzyskania przychodu można uznać jedynie takie koszty, które zostały poniesione w określonym celu (osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów) i nie podlegają wyłączeniu z kosztów uzyskania przychodów na mocy art. 16 ust. 1 updop.
Zatem uznać należy, że odpis na fundusz remontowy od lokali użytkowych stanowi koszt uzyskania przychodów na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a updop.
IPPB3/423-780/13-2/EŻ | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Koszty uzyskania przychodów > DD10.8221.116.2015.MZO