Source: http://mieszkaniedlamlodych.com/limity-cen-dla-rynku-pierwotnego-i-wtornego-w-programie-mieszkanie-dla-mlodych-mdm-w-i-kwartale-2017-r/
Timestamp: 2017-08-23 09:50:57
Legal References Found: art. 47
 art. 6
 art. 5
 art. 14
 art. 4
 Art. 14
 art. 6
 art. 7

Document Content:
2017 MDM Limity cen dla rynku pierwotnego i wtórnego w programie „Mieszkanie dla Młodych” MDM w I kwartale 2017 r. - Mieszkanie dla Młodych
Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, zmianie uległy jedynie limity dotyczące województwa pomorskiego.
W przypadku Gdańska nastąpił wzrost wartości odtworzeniowej 1 m2 powierzchni użytkowej o 122,50 PLN. Nieco mniejszy wzrost obserwujemy w przypadku gmin sąsiadujących ze stolicą województwa: +21,00 PLN. Dla pozostałych miejscowości nastąpił spadek o 80,50 PLN.
Przypominamy, że już od poniedziałku 2 stycznia 2017 r. można składać wnioski o wypłatę dofinansowania z puli 2017. Ze względu na olbrzymie zainteresowanie – warto się pospieszyć z decyzją. Kwota 373 mln PLN przeznaczona na dofinansowanie skończy się bardzo szybko. Potem będzie jedynie można skorzystać z I części puli z 2018-go roku, co oznacza, że wypłata kredytu i przekazanie własności mieszkania może nastąpić jeszcze w 2017-tym roku, ale sprzedający otrzyma dofinansowanie dopiero na początku 2018-go. Biorąc pod uwagę powyższe, jest to ostatni dzwonek, aby skorzystać z rządowego programu wsparcia.
Zapraszamy do bezpłatnego złożenia wniosku w Programie MDM „Mieszkanie dla Młodych” 2017 i 2018 już teraz na stronie: Mieszkanie dla Młodych »
Program „Mieszkanie dla Młodych” jest skierowany do osób samotnych i małżeństw w wieku poniżej 35 lat (w przypadku małżonków brany jest pod uwagę wiek młodszego z nich), którzy obecnie ani w przeszłości nie posiadali własnego mieszkania. W ramach programu można uzyskać dofinansowanie do zakupu domu o powierzchni użytkowej do 100 m2 lub mieszkania o powierzchni do 75m2.
Od czasu nowelizacji programu powyższe ograniczenia nie dotyczą osób wychowujących troje lub więcej dzieci. Mogą one skorzystać z programu bez względu na wiek (o ile dzieci spełniają warunki wymienione w Ustawie), a nabyty lokal może być o 10m2 większy (czyli mieszkanie do 85m2 powierzchni użytkowej lub dom do 110 m2).
Na podstawie wymienionych wskaźników wyliczane są limity ceny mieszkań, które można zakupić w ramach programu MDM.
Od 1-go stycznia 2017 r. limity będą wynosiły:
Lokalizacje Limit ceny 1 m2 (rynek wtórny) IQ’17 Limit ceny 1 m2 (rynek pierwotny) IQ’17 Kwota dopłaty do 1m2 IQ’17 Zmiana vs IVQ’16
Wrocław 4 302,90 5 259,10 4 781,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 785,40 4 626,60 4 206,00 0,00
pozostałe miasta 3 267,90 3 994,10 3 631,00 0,00
Bydgoszcz 3 935,25 4 809,75 4 372,50 0,00
Toruń 3 935,25 4 809,75 4 372,50 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 590,55 4 388,45 3 989,50 0,00
pozostałe miasta 3 245,85 3 967,15 3 606,50 0,00
Lublin 3 968,52 4 850,42 4 409,47 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 554,54 4 344,44 3 949,49 0,00
pozostałe miasta 3 140,56 3 838,46 3 489,51 0,00
Gorzów Wlkp. 3 334,05 4 074,95 3 704,50 0,00
Zielona Góra 3 334,05 4 074,95 3 704,50 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 237,30 3 956,70 3 597,00 0,00
pozostałe miasta 3 140,55 3 838,45 3 489,50 0,00
Łódź 3 437,10 4 200,90 3 819,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 178,13 3 884,38 3 531,25 0,00
pozostałe miasta 2 919,15 3 567,85 3 243,50 0,00
Kraków 4 293,45 5 247,55 4 770,50 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 867,08 4 726,43 4 296,75 0,00
pozostałe miasta 3 440,70 4 205,30 3 823,00 0,00
Warszawa 5 263,71 6 433,43 5 848,57 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 737,86 4 568,50 4 153,18 0,00
pozostałe miasta 3 114,88 3 807,08 3 460,98 0,00
Opole 3 263,40 3 988,60 3 626,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 100,05 3 788,95 3 444,50 0,00
pozostałe miasta 2 936,70 3 589,30 3 263,00 0,00
Rzeszów 3 614,40 4 417,60 4 016,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 418,20 4 177,80 3 798,00 0,00
pozostałe miasta 3 222,00 3 938,00 3 580,00 0,00
Białystok 3 969,00 4 851,00 4 410,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 686,63 4 505,88 4 096,25 0,00
pozostałe miasta 3 404,25 4 160,75 3 782,50 0,00
Gdańsk 4 278,60 5 229,40 4 754,00 122,50
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 880,58 4 742,93 4 311,75 21,00
pozostałe miasta 3 482,55 4 256,45 3 869,50 -80,50
Katowice 3 982,50 4 867,50 4 425,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 543,08 4 330,43 3 936,75 0,00
pozostałe miasta 3 103,65 3 793,35 3 448,50 0,00
Kielce 3 886,03 4 749,59 4 317,81 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 388,40 4 141,38 3 764,89 0,00
pozostałe miasta 2 890,78 3 533,18 3 211,98 0,00
Olsztyn 3 677,85 4 495,15 4 086,50 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 426,53 4 187,98 3 807,25 0,00
pozostałe miasta 3 175,20 3 880,80 3 528,00 0,00
Poznań 4 672,80 5 711,20 5 192,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 865,32 4 724,28 4 294,80 0,00
pozostałe miasta 3 221,10 3 936,90 3 579,00 0,00
Szczecin 3 695,40 4 516,60 4 106,00 0,00
gminy sąsiadujące ze stolicą województwa 3 436,20 4 199,80 3 818,00 0,00
pozostałe miasta 3 177,00 3 883,00 3 530,00 0,00
Kategorie: Mieszkanie dla Młodych MDM. Tagi: Dofinansowanie, Kredyt, Limity, Mieszkania, Mieszkanie dla Młodych MDM, Program, Rynek pierwotny, Rynek wtórny, Warunki. Autor: Mariusz Szewczyk. Dodaj zakładkę do bezpośredniego odnośnika.
Można pomniejszyć cenę mieszkania o wartość ruchomości (mebli, wyposażenia) itp. o ile zostaną one zakupione za gotówkę. Ew. polecam artykuł: http://mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/
na rynku wtórnym mieskzania czesto sa drozsze za metr bo sa juz wykonczone i ciezko jest cos znalezc w podanych limitach. czy jesli wlasciciel sprzedaje mieszkanie z jakims wyposazeniem to mozna to jakos podzielic biorac kredyt zeby jednak zmiescic sie w limicie cena na metr kwadratowy?
Witam, nie będzie konieczności ponownego złożenia wniosku.
Witam. Jeżeli nastąpiła akceptacja wniosku w systemie BGK Zlecenia – wniosek będzie procesowano wg „starych” limitów.
Nat Maj
Złożyłam wniosek o dofinansowanie z BGK, jeszcze w oparciu o limity z Q1. Kwota nie została jeszcze zarezerwowana ( miała zostać zarezerwowana około najbliższego wtorku). Dla Poznania limity poszły lekko w górę i tym samym zmieniła się kwota dofinansowania. Czy będę musiała składać wniosek kredytowy od nowa w oparciu o nowe wartości? Dziękuję z góry za odpowiedź.
A jeśli złożyłem wniosek do banku przed zmiana limitu i kredyt jest procedowany i nie zablokowali mi środków mdm to czy teraz wniosek mdm zostanie cofniety czy będzie na starych zasadach limitu z kwartalu I 2018 ? Proszę o odp
Na stronie BGK są…
W ciągu paru minut pojawią się na głównej.
Witam. Proszę nam dać jeszcze chwilę, aktualizujemy kalkulator. W ciągu paru minut limity powinny pojawić się na stronie.
Gdzie są dostępne ogłoszone limity?
Krystian Bujdasz
Czy wiadomo mniej więcej o której godz zostaną ogłoszone limity ?
Witam, najbliższa zmiana limitów zostanie opublikowana 31.03.
Witam czy wiadomo już czy limity na rynek pierwotny w Rzeszowie ulegną zmianie ?
Witam. Limity zostaną ogłoszone 31.03 (w najbliższy piątek). Nie spodziewamy się jednak jakichś większych zmian.
bardzo chciałbym załapać się na dopłatę mdm jeszcze w tym roku, jednak deweloper chce podpisać umowę dopiero po ogłoszeniu zmiany limitów na II kwartał 2017 roku. Kiedy można spodziewać się oficjalnego ogłoszenia tej zmiany ?
1) dokonał zbycia prawa własności lub współwłasności tego mieszkania, z wyłączeniem rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583) (czyli w wyniku zwarcia związku małżeńskiego).
Mam pytanko w tamtym roku kupiliśmy z mezem mieszkanie w mdm co by się stało z dopłatą gdy byśmy sprzedali mieszkanie
W ciągu 5 lat musi urodzić się 3 bądź kolejne dziecko, żeby otrzymać dodatkowe środki.
Jedno dziecko nic nie da 🙂
Mam pytanie, w grudniu 2015 roku skorzystalem z MDM jako singel, czy gdyby urodzilo mi sie dziecko w tym roku to moge liczyc na dodatkowa doplate?albo do grudnia 2020 roku. Nie pamietam juz czy deklarowalem urodzenie dziecka w ciagu 5 lat.
W każdym wariancie wypłata dofinansowania nastąpi po 2018-01-01, z tym, że w grudniu najprawdopodobniej nie będzie już wolnych środków. Polecam artykuł: http://mieszkaniedlamlodych.com/na-jak-dlugo-w-2017-wystarczy-srodkow-z-budzetu-2018-programu-mieszkanie-dla-mlodych/
OK, rozumiem, więc sprzedawca będzie musiał czekać 8 miesięcy na tą część opłaty. A jak długo to potrwa, eżeli poczekamy do grudnia i kupimy mieszkanie w grudniu ?
Ile w takim razie będzie musiał czekać na to dofinansowanie zbywca mieszkania?
Dla nas to jest bardzo poważne pytanie, bo osoba sprzedająca mieszkanie zwykle nie godzi się czekać na opłatę aż tak długo.
Witam. W obecnej chwili dostępna jest jedynie I część puli z 2018-go roku, co oznacza, że wypłata kredytu i przekazanie własności mieszkania może się odbyć jeszcze w tym roku, ale wypłata dofinansowania na konto sprzedającego będzie miała miejsce dopiero po 2018-01-01. Środki te będą dostępne jeszcze przez maks. ok 2 miesiące. Kolejna część środków zostanie uruchomiona dopiero po 2018-01-01.
Znalazłem mieszkanie, które chcę kupić, ale kredyt będę mógł otrzymać tylko przez miesiąc (bo dopiero przez parę tygodni otrzymam kartę pobytu).
Jakie mam szanse otrzymać dofinansowanie z MDM w 2017 r ?
Jeżeli nie uda się, otrzymać dofinansowanie z MDM w 2017, i to mieszkanie kupię z dopłatą brakującej kwoty ze środków własnych – czy będę mógł liczyć na dofinansowanie w 2018 r?
Może Pani skorzystać z pomocy naszych doradców, pośredniczą również w sprzedaży mieszkań. Jest szansa, że posiadają w bazie lokale w Gliwicach, które spełniają kryteria MDMu. Być może przydatne będą również informacje, które zamieściliśmy tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/
Witam, to niestety prawda. Od czego powinnam zacząć by uzyskać pomoc? Czym skutkuje zapisanie się do programu i czy mam jeszcze szansę z niego skorzystać?
To prawda, że limity dla niektórych lokalizacji „nieco” odstają od rzeczywistości. Być może nasi doradcy będą w stanie Państwu pomóc. Doradzają także w zakresie oferty mieszkaniowej.
Gliwice są drogim i bogatym miastem, a limit tu to tylko 3 883, 00 zł (pozostałe miasta nie wymienione w tabeli) 🙁 to koszmar, nic takiego tu nie znajdziemy z mężem prócz do kapitalnego remontu…
Niestety nie. na podstawie art. 6 Ustawy MDM małżeństwa przystępują do kredytu razem. Pan nie może skorzystać z programu MDM ze względu na fakt posiadania mieszkania. Automatycznie Pańska żona również traci tę możliwość.
Iwona Maciek Szymańscy
Nawet jak zona nie ma nieruchomości żadnej?
Nie mogą Państwo. Chyba że jest co najmniej 3 dzieci, wtedy jak najbardziej można, ponieważ nie ogranicza Państwa posiadanie już nieruchomości oraz nawet wiek
Witam mam dom zapisany tyllo na siebie I juz skonczylem 35 lat a zona nie ma zapisanego domu mieszkania na siebie I ma 34to czy moze możemy sie strać o mdm dopalt?
Jeżeli pracujesz aktualnie za granicą i zarabiasz w innej walucie niż PLN, nie możesz skorzystać z MdM (kredyt z MdM musi być udzielony w PLN). Druga kwestia jest taka, że jeżeli do Polski wrócisz w styczniu 2018 roku i dopiero wtedy rozpoczniesz tutaj pracę, to raczej nie ma szans, żebyś załapała się na dopłatę (w styczniu 2018 roku zostanie uwolniona ostatnia pula środków MdM i rozejdzie się pewnie błyskawicznie).
Istnieje szansa, żeby już zacząć starać się o dofinansowanie, ale musisz znaleźć kogoś, kto przystąpi z Tobą do kredytu i zarabia w PLN. Ewentualnie w ten sam sposób działać w styczniu 2018.
Chciałabym zapytac o dołączenie do projektu MDM, chciałabym starać się o dofinansowanie, ale aktualnie przebywam za granicą, od stycznia 2018 roku wracam do pracy w Polsce, czy obecenie pracując za granicą mogę ubiegać się o dofinansowanie na rok 2018 i jaki jest czas od momentu otrzymania decyzji do wykorzystania środków?
Poza testamentem, proponuję również ubezpieczenie na życie najlepiej ca najmniej na kwotę kredytu. W przypadku Twojej śmierci parter otrzyma nieruchomość, ale fajnie by było, gdyby ktoś nie otrzymał po Tobie kredytu do spłacania.
No chyba, że już takie ubezpieczenie jest, to nie ma tematu:)
Witam. Mogą się Państwo starać o kredyt z dofinansowaniem w ramach programu MDM do końca roku kalendarzowego, w którym młodsze z Was kończy 35 lat.
Tomasz Pieruszka
z żona rocznikowo mamy po 35 lat ale nie miesięcznie. mamy dwójkę dzieci a jedno z orzeczeniem niepełnosprawności. czy możemy sie jeszcze starac o dofinansowanie? nie posiadamy żadnej własnej nieruchomości a mieszkamy u rodziców. pozdrawiam
Witam. 4 miesiące to trochę za długo. Zgodnie z art. 5. Ust 1 pkt 1 ustawy dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy w odniesieniu do zakupu mieszkania, jeżeli mieszkanie to służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych nabywcy. W ocenie Departamentu Mieszkalnictwa, jeżeli dofinansowanie wkładu własnego zostało wypłacone w związku z nabyciem mieszkania na rynku wtórnym, zaś w mieszkaniu zamieszkują inne osoby (poprzedni właściciele), wówczas taką sytuację można uznać za użyczenie tego mieszkania, które zgodnie z art. 14 ust 1 pkt 2 ustawy – powoduje sankcję w postaci konieczności zwrotu finansowego wsparcia.
witam. Czy można skorzystać z programu MDM w sytuacji gdy sprzedający mieszkanie chcą podpisac umowę w której będzie dopisane, że wyprowadzą sie dopiero po około 4 miesiącach. oczywiście Pieniadze chca szybciej aby miec na remont innego mieszkania.
Dlatego dopisałem ew., aby było trochę mniej strasznie 😉
A poważniej – to jedynie zabezpieczenie. Nie zakłada przecież Pani swojej śmierci, a jedynie chce ubezpieczyć interesy partnera.
Brzmi strasznie ale tak też myślałam.Dziękuję bardzo za odpowiedz.Pozdrawiam
Witam. Sądzę, że jedyna opcja to sporządzenie testamentu na wypadek Pani ew. zgonu.
Tak, mogą się Państwo ubiegać o udział w programie MDM. Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:
zakupiłam mieszkanie z programem MDM . Chciałabym jednak by w razie czego mieszkanie odziedziczył mój partner życiowy . Jak mogłabym rozwiązać ten problem by nie stracić dotacji?
Agnieszka Puzyno
Witam , jestesmy rodzicami trojki dzieci. Nie mamy zadnej nieruchomosci .a jestesmy zainteresowani zakupem mieszkania . czy mozemy starac sie o dotacje jesli ja mam 28 lat a maz 45.
To już zależy od wymogów danego banku. Podstawowym, wymaganym dokumentem będzie „Oświadczenie ojca/opiekuna o wychowywaniu dziecka”. Dodatkowo bank może poprosić o inne dokumenty, np. odpis podlegającego wykonaniu orzeczenia sądu zasądzającego alimenty, odpis postanowienia sądu o zabezpieczeniu powództwa o alimenty, odpis protokołu zawierającego treść ugody sądowej lub ugody zawartej przed mediatorem.
A czy należy złożyć jakieś dokumenty niezbędne do poświadczenia ponoszenia większości kosztów wychowania dzieci ?
Witam. Jeżeli ponosi Pan większość kosztów wychowywania dzieci i nie posiada Pan żadnej nieruchomości oraz jest Pan w wieku poniżej 35 lat, może pan przystąpić do programu MDM jako osoba samotna, wychowująca dwoje dzieci. Mnożnik dofinansowania wyniesie w takim przypadku 20%.
jestem ojcem dwójki dzieci, które mieszkają ze mną. Matka dzieci nie mieszka z nami ale posiada pełną władzę rodzicielską. Nie mam żadnej nieruchomości.
Jestem zainteresowany zakupem domu/mieszkania w mdm. Czy mogę starać się o dotację?
witam , jestemy rodzicami trojki dzieci, jestesmy w trakcie kompletowania dokumentacji do pozwolenia o budowe, na poczatku kwietnia zaczniemy budowe domu jednorodzinnego, gdzie nalezy skladac wniosek o dofinansowanie ?
Witam. Piwnica nie powinna być wliczana do metrażu użytkowego lokalu. Więcej szczegółów tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/wp-content/uploads/2014/09/Wyjasnienia_do_MDM_powierzchnia_u%C5%BCytkowa.pdf
Pewnie. Z programu wyklucza jedynie własność lokalu mieszkalnego (o ile beneficjent nie wychowuje min. trójki dzieci). Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Witam. Czy w przypadku budowy domu piwnica jest wliczana jako metraż ?
a czy mozna byś włascicielem działki budowlanej przed przystapieniem do programu?
Witam. Tak. Klatka schodowa powinna być wliczona do powierzchni użytkowej domu. Więcej szczegółów tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/wp-content/uploads/2014/09/Wyjasnienia_do_MDM_powierzchnia_u%C5%BCytkowa.pdf
Witam. Jeżeli wymieniona umowa nie przeniesie na Państwa własności lokalu i będziecie Państwo spełniać warunki programu (wiek poniżej 35 lat, brak własności domu/mieszkania) – będziecie mogli skorzystać z programu MDM. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Polecam kontakt z naszymi doradcami. Prośba o rejestrację na stronie:
Witam. Mam zarezerwowane środki z puli na 2017 powierzchnia uzytkowa domu 92.5 i nie jest wliczona klatka schodowa,czy powinna być wliczona do powierzchni użytkowej ?
Czy wraz z żoną i dzieckiem będziemy mogli skorzystać z dofinansowania na rok 2018, jeśli będziemy posiadać już podpisaną umowę wstepną/deweloperską u notariusza? Czy BGK nie będzie tego interpretował jako zakup mieszkania przed złożeniem wniosku o dofinansowanie? Czy nie ma tutaj ryzyka, iż umowa ta zostanie podpisana wcześniej niż wniosek?
Czy istnieje możliwość rezerwacji środków na 2018 rok i rozpoczęciu kredytowania dopiero w roku 2018?
Sprzedający wyraził zgode na dopłate w tym termine.
Jeżeli wymieniona 1/6 domu stanowi osobne mieszkanie – wówczas, zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM nie ma możliwości skorzystania z dofinansowania (chyba że potencjalny beneficjent wychowuje przynajmniej troje dzieci spełniających wymienione w ustawie warunki). Jeżeli jest to natomiast własność części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu.
Kwotę dofinansowania możecie Państwo wyliczyć tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/mieszkanie-dla-mlodych-kalkulator/
Ew. proszę podać odpowiedzi na pytania wymienione na tej stronie, wyliczę dla Państwa ww. kwotę.
Odnośnie ostatniego pytania – w ramach programu MDM możliwy jest jedynie zakup 100% udziałów w danej nieruchomości. narzeczony musiałby więc zrzec się swojej części na mamę, a następnie odkupić całość.
we wrześniu biorę ślub z narzeczonym. On ma 1/6 udziału w domu o powierzchni użytkowej 134,5 m2 (+garaż +ogródek około 25m2); ja nie mam żadnego udziału w własności jakiejkolwiek nieruchomości.
Czy po ślubie możemy skorzystać z programu MDM? Nie mamy dzieci (planujemy mieć dopiero jak już będziemy mieć własny kąt).
Jaka byłaby kwota dofinansowania w mieszkaniu 75m2?
Czy możemy zakupić 100m2 użytkowych domu, w którym udział ma narzeczony? A pozostałe 34,5 zostałoby jego mamie?
Witam. Niestety tak. Na podstawie Art. 14 Ustawy MDM: „W przypadku gdy nabywca lokalu mieszkalnego, w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego:
Witam, W 2015 roku kupiłam małe mieszkanie, dostałam dopłatę z programu MDM, teraz chciałabym się zamienić na większe mieszkanie( lub sprzedać moje małe i kupić większe ), czy będę musiała oddać dopłatę w takiej sytuacji
Witam. Niestety nie. Wniosek o kredyt powinien zostać złożony razem z wnioskiem o dofinansowanie. Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych. Państwo w momencie złożenia wniosku bylibyście już właścicielami nieruchomości.
Witam, zastanawiam się na kupnem mieszkania. Zapewne nie uda mi się skorzystać z środków MDM na 2017 rok. Czy jest szansa otrzymania dopłaty ze środków po otrzymaniu kredytu z banku i zakupie nieruchomości?
witam mam takie pytanie bo chciałbym skorzystać z mdm dla młodych mam 1 dziecko i chciałbym wybudować dom więc takie pytanie moje ile metrów może mieć domek ?co muszę spełnić aby z tego skorzystać jestem już umówiony z konsultantem w sprawie kredytu
Witam. W grę wchodziłaby ew. zmiana kwalifikacji jednego z pomieszczeń (na nieużytkowe). Pierwszy krok, to kontakt z biurem architektonicznym (ew. z osobą z uprawnieniami projektanta) w celu dokonania obmiaru i inwentaryzacji mieszkania (koszt w okolicach 1,5 tys. PLN). Następnie – zgłoszenie do starostwa (właściciel ma obowiązek zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian. O dokonanych zmianach w danych ewidencyjnych starosta zawiadamia m.in. wydział ksiąg wieczystych właściwego miejscowo sądu rejonowego). Odnośnie drugiego kroku – znamy przypadek, kiedy w starostwie odesłali właściciela domu od razu do sądu i notariusza, aby samodzielnie wykonał zmiany. Zmiana w KW to dodatkowe 100 PLN.
Witam, chcemy kupić mieszkanie od koleżanki. Jednakże jego wielkość według aktu notarialnego wynosi 75,84 m2. Czy jest możliwość załapania się na MDM bądź na zwrot podatku za zakupione materiały na remont mieszkania ( tam też jest limit 75m2) czy jest inna opcja by przy zakupie zmiejszyc rozmiar mieszkania o te 0,84 ??
Sądzę, że tak, proszę jeszcze uwzględnić dofinansowanie, które otrzyma Pan w ramach programu MDM.
powierzchnia – 62,37 m2
cena za metr – 6450 m2 netto / + 8% VAT ( 6 966 brutto )
garaż – 24 000 netto / +23% VAT (29 520 brutto )
Limit MDM na Warszawę – 6433,43 brutto ( 5918,79 netto)
Cena nieruchomości – 402 286,5 netto ( 434 469,42 brutto)
Cena nieruchomości aby móc zmniejszyć się w MDM – 401 253,02 brutto ( 369 154, 93 netto )
Różnica – 434 469,42 brutto- 401 253,02 brutto = 33 216,4 brutto.
33 216,4 brutto ( zawiera podatek 8%), po pomniejszeniu wychodzi 30 559,09 netto
Tą kwotę ( różnicę powinienem przenieść na garaż – 30 559,09 netto + zapłacić tyle ile garaż kosztuje tzn. 24 000 netto. Sumując 54 559,09 i do tego dodać podatek 23%
Czyli wyniesie mnie to 67 107,68 ?
Hmm, w tej drugiej opcji nie wliczył Pan chyba kosztu garażu?
Chcemy porozumieć się z deweloperem w celu ominięcia limitów w programie MDM. Mieszkanie, które wybraliśmy przekracza limit. Różnicę pomiędzy wyznaczonym limitem a ceną ustaloną przez dewelopera chcemy przenieść na poczet garażu. Rozumiem, że różnica ta dodatkowo zostanie zwiększona o podatek 23%? Czy to możliwe, że koszty skorzystania z takiej opcji wyniosą mnie więcej niż nie korzystanie z MDM? Powierzchnia mieszkania wynosi 62,37m2, cena metra brutto 6966zł, garaż brutto 29 520zł. Limit w Warszawie 6433zł, różnica pomiędzy m2 z dopłatą a bez to 33 217zł brutto + garaż 29 520zł . 30 560zł po odjęciu 8% + 24 000zł po odjęciu 8% = 54 560zł i tutaj *23% czyli 67 108zł i do tego dodaje koszt mieszkania liczonego w kwocie metra z MDM czyli 6433zł wychodzi 468 361 zł a bez MDM 463 990 zł. Wychodziłoby na to, że z MDM płacę więcej o 4 371zł. Czy dobrze to rozumiem? Bardzo proszę o podpowiedź.
Wg informacji na dzisiaj rano pozostało ~30 mln PLN z puli 2017 i prawie 228 z puli 2018.
Sa dostepne ?? w banku i u doradzcy dostalem info ze dofinansowania sie skonczyly na 2017 rok
Witam. Nie, wniosek o kredyt należy złożyć razem z wnioskiem o przyznanie dofinansowania. Środki są jeszcze dostępne – zarówno z puli 2017, jak i 2018. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Opisze sytuacje: mam zamiar kupic mieszkanie na kredyt, chciałem w MDM na ten rok lecz jest już brak środków. Nadal staram sie o kredyt tylko ze z wkladem wlasnym. Jesli kupie mieszkanie powiedzmy za „swoje” to jest mozliwosc dostania doplaty od panstwa w roku 2018 ??
Witam. Nie ma takiej możliwości. ew. polecam artykuł: mieszkaniedlamlodych.com/obejsc-limity-w-programie-mdm-mieszkanie-dla-mlodych/
Witam. Czy możliwe jest otrzymanie dofinansowania w przypadku, gdy cena za metr kwadratowy przekracza limit?
Owszem, nowelizacja programu MDM wprowadziła taką możliwość. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Można – w sensie – można złożyć wniosek na przyznanie dopłaty z puli 2018. Należy mieć jedynie zgodę sprzedającego, że zgadza się na wypłatę dofinansowania w przyszłym roku. wypłata kredytu i przekazanie własności lokalu może nastąpić jeszcze w tym roku.
Witam, czy jeżeli kupuję bezpośrednio mieszkanie od Spółdzielni Mieszkaniowej, które obecnie od tejże Spółdzielni wynajmuję, to przysługuje mi dofinansowanie MDM ?? W banku do końca tego nie wiedzą i jest problem.. poszło zapytanie do BGK i kilka dni już bez odzewu.. proszę o pomoc
eni 1317
Witam czy można zapisać się na 2018 r ? Jaka jest szansa , ze uda się dostać dofinansowanie oczywiście przy umowie o pracę i dobrej historii kredytowej . czy daje to gwarancje na bycie pierwszym w kolejce po dofinansowanie MDM ?
Witam. Ustawa nie precyzuje dokładnie tego terminu, wspomina jedynie, że przekazanie własności mieszkania powinno się odbyć jak najszybciej.
Dzień dobry, sprzedaję mieszkanie, a kupujący chcą je kupić w ramach programu MDM. Chcemy przekazać kupującym mieszkanie w okresie do pół roku po podpisaniu aktu notarialnego. Czy jest to możliwe w ramach Mdm? Nie widzę nigdzie w ustawie jaki jest maksymalny czas na przekazanie mieszkania po podpisaniu aktu notarialnego.
Witam. Owszem, w ramach programu MDM możliwe jest nabycie lokalu mieszkalnego także od najbliższej rodziny.
Witam jakbym kupil mieszkanie od najblizszej rodziny czy moge liczyc na dofinansowanie mdm?pozdrawiam
Witam. Niestety nie, gdyż na podstawie art. 6 Ustawy, małżeństwa przystępują do programu MDM wspólnie i oboje muszą spełniać warunek nieposiadania lokalu mieszkalnego.
Witam mam 2 dzieci, mieszkamy w domu z mężem. Dom jest jego własnością a my mamy wspólność majatkową. Czy w przypadku rozwodu, mogłabym starać się o wniosek o kredyt??
Wszystko jasne, dziękuję za pomoc.
Od wysokości 1,9 m zalicza się całą powierzchnię, a poniżej wysokości 1,9 m powierzchnię się pomija.
Nie sumują Państwo powierzchni obecnego i nowo kupowanego lokalu. De facto kupują Państwo nowe mieszkanie, które jedynie sąsiaduje z obecnym. Nowo zakupiony lokal powinien oczywiście posiadać KW i spełniać warunki programu MDM (czyli limity ceny i powierzchni).
A jak liczona byłaby cena 1m jeśli 56-metrowe mieszkanie mieści się na poddaszu (26m bez skosów, 30m ze skosami)? Rozumiem, że metraż łączny naszego obecnego mieszkania i tego, które chcielibyśmy dokupić nie mógłby przekraczać 85m, ale ze skosami licząc?
Witam. Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających warunki wymienione w Ustawie. Teoretycznie mogą więc Państwo wykupić mieszkanie sąsiadujące z Państwa lokalem.
Spełniony musi być natomiast warunek, aby nabyte mieszkanie zaspokajało potrzeby mieszkaniowe nabywcy.
Limity i cena 1m2 powierzchni nabywanego lokalu powinna spełniać wymogi programu MDM.
A jak wyglądałaby sytuacja rodziny z 3 małych dzieci, która chciałaby dokupić sąsiadujące mieszkanie, by powiększyć przestrzeń mieszkalną? Mamy już kredyt na obecne 40-metrowe mieszkanie, a chcielibyśmy dokupić poddasze – ze skosami. W jaki sposób byłaby tu liczona cena za metr i czy dopłaty w takim przypadku w ogóle byłyby możliwe?
Cytuję pytającego: „Mam trójkę dzieci w wieku 18, 14, 2 lata,”
Raczej wszystkie się uczą i dwójka jest małoletich 🙂
Jedno doprecyzowanie – kasa „idzie” na konto zbywcy mieszkania.
Sądzę, że tak. Wprawdzie pierwszego dnia tego roku zostało już zarezerwowane 45 mln PLN, ale do dyspozycji klientów zostało jeszcze ponad 300 mln PLN. Szanse są spore. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Można. Polecam kontakt z Państwa doradcą i przedstawienie prośby o wydruk potwierdzenia rejestracji wniosku (NWR). Na potwierdzeniu będzie data złożenia wniosku i data rejestracji.
Nie do końca. Dzieci powinny spełniać warunki wymienione w Ustawie.
Odnośnie wzoru na wyliczenie kwoty dofinansowania: na postawie art. 7 Ustawy „Dofinansowanie wkładu własnego wynosi:
Tak, mogą Państwo składać wniosek.
Jeżeli dzieci spełniają ww. warunki – mogą Państwo przystąpić do programu MDM. Przed złożeniem wniosku należy mieć już wybraną nieruchomość, gdyż na podstawie jej parametrów wyliczana będzie kwota dofinansowania. Dobrze również podpisać ze sprzedawcą umowę przedwstępną.
Polecam poprosić doradcę o potwierdzenie rejestracji wniosku w systemie BGK Zlecenia (NWR). Akceptacja wniosku i podpisanie umowy kredytowej jest gwarancją wypłaty dofinansowania.
Jeżeli nastąpiła rejestracja w systemie BGK Zlecenia to decyzja powinna być od razu. W niektórych bankach doradca wprowadza i inicjuje proces w BGK Zlecenia, ale wniosek jest „rejestrowany” po zatwierdzeniu przez analityka (po decyzji) i wtedy dopiero środki są zarezerwowane i możliwe jest wygenerowanie potwierdzenia rejestracji NWR (i na potwierdzeniu jest data złożenia wniosku i data rejestracji – późniejsza). W innych doradca ma uprawnienia do pełnego zarejestrowania wniosku (i wydruku od razu NWR) – wtedy środki rezerwowane są już w momencie złożenia wniosku z placówce. W jeszcze innych bankach, doradca wcale nie ma dostępu do BGK Zlecenia i wszystko odbywa się po przesłaniu wniosku do centrali (od razu, lub po decyzji). Wszystko zależy od procesu w danym banku.
Najlepiej poprosić doradcę o potwierdzenie rejestracji wniosku NWR w systemie BGK Zlecenia.
Nowelizacja programu MDM wprowadziła możliwość uczestniczenia w programie osób nie spełniających kryterium wieku, o ile wychowują troje dzieci, spełniających warunki wymienione w Ustawie.
wiek do 35 lat (w przypadku małżeństw decyduje wiek młodszego małżonka) – ten warunek nie dotyczy osób/rodzin z trojgiem dzieci. Na stronie gov.
Więc czy w moim przypadku, mogę składać wniosek?
masz juz wtedy przyklepane i czekasz na dalszy proces kredytowy, kase dostaniesz jak podpiszesz umowe z bankiem
Witam, czy tak orientacyjnie są szanse na dopłatę z tego roku jeżeli złożylibyśmy wniosek o kredyt na końcu przyszłego tygodnia??
Wczoraj złożyłem wniosek o kredyt hipoteczny z dopłatą mdm jeżeli pracownik banku wprowadził dane do systemu wczoraj to odpowiedzieć powinienem mieć dziś czy należy mi się dopłata z programu ?
Czy można dowiedzieć się (i od kogo) kiedy konkretnie Bank zarejestrował nasz wniosek w systemie BGK zlecenia ( tzn. czy mamy już zarezerwowane środki)?
Jak posiadają trójkę dzieci, to nie ma granicy wiekowej:
„Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych:”
W artykule obok masz tabele z limitami i kwotą dopłaty, nie ma tutaj żadnego wzoru, tylko czarno na białym napisane ile dostaniesz.
A czy po tym jak informacja o spełnieniu warunków jest pozytywna następuje jeszcze jakaś weryfikacja czy to już decyzja o przyznaniu?
Przynajmniej jeden z małżonków powinien mieć mniej niż 35 lat w dniu składania wniosku, także niestety nie. Wszystko jest opisane na stronie rządowej.
Mam trójkę dzieci w wieku 18, 14, 2 lata, my natomiast mamy po 40 lat. Czy możemy skorzystać z programu?
Rozumiem, że przy składaniu wniosku muszę już wskazać/podać konkretna nieruchomość?
Witam. Decyzja o tym, czy mieszkanie spełnia limit ceny i powierzchni jest podawana od razu, po wprowadzeniu wniosku do systemu BGK Zlecenia.
Witam. Dziękujemy i nawzajem – wszystkiego najlepszego w Nowym Roku.
Wnioski będzie można również składać na początku 2018-go roku, jednak będzie to ostatnia część puli. Patrząc realnie, oznacza to mniejszą szansę na skorzystanie z MDMu niż obecnie, kiedy dostępna jest zarówno pula z 2017, jak i 2018.
Witam, Mam pytanie ile czeka się na decyzje z BGK o przyznaniu dopłaty do kredytu od dnia zarejestrowania wniosku w systemie ? Jaki jest wzór na obliczenie dopłaty do kredytu ?
chciałbym zapytać, czy również w roku 2018 będziemy można składać wnioski o dofinansowanie z programu MDM czy rok 2017 to już ostatnia okazja?
73 Internautów online
dartagne o BGK wstrzymał przyjmowanie wniosków z sierpniowej puli 2017. Kolejne dofinansowania MDM już za 4 miesiące