Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2013.192.0006391,uchwala-nr-457xl2013-rady-miejskiej-w-lublincu-w-sprawie-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-dla-obszaru-w-rejonie-ul-czestochowskiej-w-polnocnowschodniej-czesci-miasta-lublinca.html
Timestamp: 2017-06-24 03:42:47
Legal References Found: art. 18
 art. 40
 art. 42
 art. 20
 art. 14
 art.29
 art. 36

Document Content:
MetrykaTekst pierwotny Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2013r. poz.594) oraz art. 20 ust. 1; w związku z art. 14 ust.8 i art.29 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647- z późn. zm.), po stwierdzeniu, iż plan nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta lublińca, zatwierdzonego uchwałą nr 266/XXVI/2012r. rady miejskiej w lublińcu z dnia 25 września 2012r., a w szczególności założenia dotyczące przeznaczenia terenu pod obszary wielofunkcyjnej zabudowy miejskiej Rada Miejska w Lublińcu uchwala: miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. Częstochowskiej w północno-wschodniej części miasta Lublińca Rozdział 1. Przepisy ogólne. § 1. 1. Integralną częścią ustaleń planu są obowiązujące oznaczenia na rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącym załącznik graficzny nr 1 do niniejszej Uchwały: 2. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do planu stanowi załącznik nr 2 do Uchwały. 3. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, stanowi załącznik nr 3 do Uchwały. 4. Rysunek planu obejmuje: 1) granicę obszaru opracowania miejscowego planu, 2) linie rozgraniczające tereny o określonych funkcjach lub tereny o różnych zasadach zagospodarowania wraz z adaptacją istniejącego zagospodarowania zgodnie z tą funkcją, 3) linie zabudowy- obowiązujące, nieprzekraczalne, 4) symbol identyfikacyjny terenu, 5) teren wyłączony z opracowania planu. 5. Przedmiotem ustaleń tekstowych oraz rysunku planu jest teren wyznaczony liniami rozgraniczającymi. Wyznaczono: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - MN 2) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej - MN/U 3) tereny zabudowy usługowej - U 4) tereny zieleni izolacyjnej - ZI 5) tereny użytków zielonych - ZZ 6) tereny drogi wewnętrznej - KDW 7) tereny drogi dojazdowej - KDd. 6. Zakres ustaleń planu zawiera się w następujących rozdziałach i obejmuje: 1) Rozdział 1 Przepisy ogólne. 2) Rozdział 2 Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych 3) Rozdział 3 Przeznaczenie oraz zasady zagospodarowania terenów. Szczegółowe warunki i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu w tym parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy. 4) Rozdział 4 Zasady przebudowy, rozbudowy i budowy systemów komunikacji. 5) Rozdział 5 Zasady przebudowy, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej. 6) Rozdział 6 Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych. 7) Rozdział 7 Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego. 8) Rozdział 8 Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego. 9) Rozdział 9 Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości 10) Rozdział10 Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu. 11) Rozdział11 Przepisy końcowe. § 2. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej Uchwały jest mowa o: 1) ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – należy przez to rozumieć Ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 12 czerwca 2012 r. poz. 647- t. j. z późn. zm.), 2) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą Uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubliniec, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej, 3) planie – należy przez to rozumieć Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubliniec, którego ustalenia ujęte są w Uchwale, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej, 4) rysunku Planu – należy przez to rozumieć rysunek Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubliniec, sporządzony na mapie zasadniczej 1 : 1000, stanowiący załącznik do Uchwały, będący integralną częścią ustaleń Planu, 5) obszarze – należy przez to rozumieć teren Miasta Lublińca w granicach objętych niniejszym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, 6) terenie – należy przez to rozumieć nieruchomości gruntowe lub ich części, stanowiące jednostkę Planu o określonym przeznaczeniu podstawowym, wyznaczoną na rysunku Planu liniami rozgraniczającymi, 7) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć planowane przeznaczenie terenu, które przeważa w terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi /to znaczy obejmuje swym zasięgiem co najmniej 70% pow. działki budowlanej/; 8) przeznaczeniu dopuszczalnym – należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż przeznaczenie podstawowe, które wzbogaca lub uzupełnia przeznaczenie podstawowe 9) nakazie, zakazie – należy przez to rozumieć warunki konieczne realizacji danego ustalenia; 10) wskaźnik powierzchni zabudowy – należy przez to rozumieć wyrażony w % stosunek powierzchni zabudowy /liczonej jako powierzchnia terenu zajęta przez budynek/budynki- na działce w stanie wykończonym/ do powierzchni działki budowlanej; 11) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – należy przez to rozumieć wyrażony w % stosunek powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu tj. wydzielonej pod względem własnościowym działki budowlanej; 12) wskaźnik intensywności zabudowy – należy przez to rozumieć stosunek powierzchni wszystkich kondygnacji budynku w zewnętrznym obrysie ścian do powierzchni terenu tj. wydzielonej pod względem własnościowym działki budowlanej; 13) powierzchni terenów utwardzonych – należy przez to rozumieć sumę powierzchni terenów placów, parkingów, terenów przeznaczonych pod komunikację wewnętrzną terenów o nawierzchni nieprzepuszczalnej; 14) nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię, stanowiącą granicę dla usytuowania elementów elewacji budynków lub ich części, bez jej przekraczania; 15) komunikacji – należy przez to rozumieć drogi publiczne, wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki pieszo-rowerowe, trasy rowerowe lub drogi dojazdowe oraz dojazdy niewydzielone; 16) infrastrukturze technicznej – należy przez to rozumieć sieci i urządzenia uzbrojenia terenu, 17) wysokości zabudowy – należy przez to rozumieć wymiar mierzony od poziomu gruntu w najniższym narożniku budynku /poziomu terenu/ do najwyższego punktu kalenicy dachu; 18) poziom terenu – należy przez to rozumieć poziom projektowanego lub urządzonego terenu przed wejściem głównym do budynku niebędącym wejściem wyłącznie do pomieszczeń gospodarczych lub pomieszczeń technicznych; 19) spójna forma architektoniczna – należy przez to rozumieć podobne formy np. dachów, otworów okiennych i drzwiowych, zastosowanie podobnej kolorystyki i materiałów wykończeniowych; 20) dachy płaskie – należy przez to rozumieć dach o nachyleniu od 5o do 15o 21) dachy strome – należy przez to rozumieć dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu od 16o do 45o 22) proekologiczne źródła ciepła - należy przez to rozumieć stosowanie ekologicznych oraz wysokosprawnych źródeł ciepła ograniczających emisję zanieczyszczeń do środowiska. Rozdział 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych. § 3. 1. W zakresie istotnych cech elementów zagospodarowania przestrzennego wskazuje się na konieczność realizacji rozwiązań architektonicznych oraz zagospodarowania terenu z nakazem: a) stosowania stonowanej jednorodnej kolorystyki i spójnej formy architektonicznej, b) lokalizowania niezbędnej infrastruktury technicznej i komunikacji, w tym zapewnienie miejsc parkingowych w ramach posiadanej działki. 2. W zakresie ograniczeń w zagospodarowaniu terenu obowiązuje: a) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych b) wysokość budowli do 15m c) zakaz realizacji zespołu garaży powyżej 3 stanowisk dla terenu MN, MN/U d) zakaz realizacji garaży dla terenu U. 3. Obowiązują następujące zasady rozmieszczania reklam: a) zakaz umieszczanie reklam na terenie – MN, ZI, ZZ b) dopuszcza się umieszczanie reklam na terenie – MN/U, U – na elewacjach budynków lub jako wolnostojące c) nakaz zachowania jednorodnej formy plastycznej (materiał, wielkość poszczególnych modułów) na całej elewacji d) nakaz stosowania stałych modułów reklam o wielkości 0,5m. 4. Ze względu na specyfikę obszaru nie ustalono wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych. Rozdział 3. Przeznaczenie oraz zasady zagospodarowania terenów. Szczegółowe warunki i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu w tym parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy. § 4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1-2MN ustala się: 1. 1. Przeznaczenie podstawowe: tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w tym wolnostojącą, bliźniaczą, szeregową. 2. Przeznaczenie dopuszczalne : sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, komunikacja wewnętrzna, ciągi piesze i rowerowe, parkingi, garaże, elementy małej architektury, dla terenu 1MN dopuszcza się realizację usług sportu i rekreacji. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i oraz wskaźniki zagospodarowania terenu : a) wskaźnik powierzchni zabudowy - do 50% b) intensywność zabudowy - od 0,1 do 0,8 c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 45% d) należy zapewnić miejsca do parkowania lub garażowania– min 1 miejsce parkingowe na mieszkanie na terenie nieruchomości lub 2m.p./50 m2 pow. użytkowej na terenie nieruchomości e) realizacja garaży dla samochodów osobowych jako wolnostojące lub wbudowane w zabudowę mieszkaniową f) sposób realizacji parkingów w ramach realizacji przeznaczenia podstawowego g) dopuszcza się realizację zabudowy w granicy działki. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie warunków zabudowy i gabarytów budynków zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług sportu i rekreacji obowiązują: a) maksymalna ilość kondygnacji budynków: do 2 k. nadziemnych b) wysokość w kalenicy do 12 m c) dachy strome od 20o do 45o d) kalenica prostopadła do osi drogi e) pokrycie dachów dachówką bądź materiałem podobnym f) szerokość elewacji frontowej do 16 m g) linia zabudowy: obowiązująca 4 m od linii rozgraniczającej - wyznaczona graficznie. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie warunków zabudowy i gabarytów budynków garaży obowiązują: a) maksymalna ilość kondygnacji - do 1 k. nadziemnych b) wysokość do 6,0 m licząc od poziomu terenu c) dachy płaskie lub strome do 35o d) kalenica prostopadła lub równoległa do osi drogi e) szerokość elewacji frontowej budynku garażu: do 5 m f) linia zabudowy: obowiązująca 4 m od linii rozgraniczającej lub nieprzekraczalna 4 m od linii rozgraniczającej- wyznaczona graficznie. 6. W zakresie warunków zabudowy obiektów budowlanych obowiązuje maksymalna wysokość budowli do 15m. § 5. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1-2MN/U ustala się: 1. Przeznaczenie podstawowe: tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową, usługa – wbudowana lub wolnostojąca. 2. Przeznaczenie dopuszczalne : sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, komunikacja wewnętrzna, ciągi piesze i rowerowe, parkingi, garaże, elementy małej architektury. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i oraz wskaźniki zagospodarowania terenu : a) wskaźnik powierzchni zabudowy - do 60% b) intensywność zabudowy - od 0,3 do 0,9 c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 35% d) należy zapewnić miejsca do parkowania - min 1 miejsce parkingowe na mieszkanie lub 2m.p./50 m2 pow. użytkowej na terenie nieruchomości e) realizacja garaży dla samochodów osobowych jako wolnostojące o spójnej formie architektonicznej lub wbudowane w zabudowę f) sposób realizacji parkingów w ramach realizacji przeznaczenia podstawowego g) umieszczanie reklam na zasadach określonych w § 3 ust.3 p.b h) dopuszcza się realizację zabudowy w granicy działki. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie warunków zabudowy i gabarytów budynków zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obowiązują: a) maksymalna ilość kondygnacji budynków: do 2 k. nadziemnych b) wysokość w kalenicy do 12 m c) dachy strome od 20o do 45o d) kalenica prostopadła do osi drogi e) pokrycie dachów dachówką bądź materiałem podobnym f) szerokość elewacji frontowej do 16 m g) linia zabudowy: - dla terenu 1MN/U - nieprzekraczalna linia zabudowy 16m od zewnętrznej krawędzi jezdni ul. Częstochowskiej oraz obowiązująca linia zabudowy 4 m od linii rozgraniczającej pas drogowy– wyznaczona graficznie - dla terenu 2 MN/U- obowiązująca linia zabudowy 4 m od linii rozgraniczającej pas drogowy– wyznaczona graficznie. 5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie gabarytów budynków zabudowy usługowej obowiązują: a) maksymalna ilość kondygnacji budynku: do 2 k. nadziemnych, b) wysokość w kalenicy do 15 m c) dachy płaskie lub dachy strome d) kalenica prostopadła lub równoległa do osi drogi e) szerokość elewacji frontowej do 20 m 6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie warunków zabudowy i gabarytów budynków garaży obowiązują: a) maksymalna ilość kondygnacji: do 1 k. nadziemnych, b) wysokość w kalenicy do 6,0 m licząc od poziomu terenu, c) dachy płaskie lub strome do 35o d) kalenica prostopadła lub równoległa do osi drogi e) szerokość elewacji frontowej budynku garażu do 5 m f) dopuszcza się realizację garaży w granicy działek. 7. W zakresie warunków zabudowy obiektów budowlanych obowiązuje maksymalna wysokość budowli do 18m. § 6. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1U ustala się: 1. Przeznaczenie podstawowe : tereny pod zabudowę usługową, handel, gastronomia, administracja oraz inne usługi publiczne 2. Przeznaczenie dopuszczalne : sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, komunikacja wewnętrzna, ciągi piesze i rowerowe, parkingi, elementy małej architektury, 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i oraz wskaźniki zagospodarowania terenu : a) wskaźnik powierzchni zabudowy - do 80% b) intensywność zabudowy - od 0,3 do 1,2 c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 10% d) należy zapewnić miejsca do parkowania i garażowania pojazdów osobowych min. 3m.p./100 m2 pow. użytkowej na terenie nieruchomości e) umieszczanie reklam na zasadach określonych w § 3 ust.3 pkt b, c, d 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie gabarytów budynków zabudowy usługowej obowiązują: a) maksymalna ilość kondygnacji budynku: do 2 k. nadziemnych b) wysokość w kalenicy do 15 m c) dachy płaskie lub dachy strome d) kalenica prostopadła lub równoległa do osi drogi e) szerokość elewacji frontowej do 20 m f) linia zabudowy - nieprzekraczalna linia zabudowy 16m od zewnętrznej krawędzi jezdni ul. Częstochowskiej 5. W zakresie warunków zabudowy obiektów budowlanych obowiązuje maksymalna wysokość budowli do 18m. § 7. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem – 1ZI ustala się: 1. Przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni izolacyjnej 2. Przeznaczenie dopuszczalne : sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, komunikacja wewnętrzna, ciągi piesze i rowerowe, parkingi, elementy małej architektury. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania terenu : a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 90% b) wskaźnik powierzchni zabudowy - do 10% c) zachowanie i ochrona użytków zielonych, łąk i pastwisk, istniejącej zieleni łęgowej oraz innych rodzajów zieleni nieurządzonej biologicznie czynnej d) realizacja zieleni z przewagą wysokiej. 4. W zakresie warunków zabudowy obiektów budowlanych obowiązuje maksymalna wysokość budowli do 3 m. § 8. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem – 1 ZZ ustala się: 1. Przeznaczenie podstawowe : tereny użytków zielonych 2. Przeznaczenie dopuszczalne : sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, komunikacja wewnętrzna, ciągi piesze i rowerowe, parkingi, elementy małej architektury. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania terenu : a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70% powierzchni działki, b) wskaźnik powierzchni zabudowy – do 30% powierzchni działki 4. W zakresie warunków zabudowy obiektów budowlanych obowiązuje maksymalna wysokość budowli do 3 m. Rozdział 4. Zasady przebudowy, rozbudowy i budowy systemów komunikacji. § 9. 1. Obsługę komunikacyjną obszaru objętego planem zapewnia się z projektowanego układu dróg wewnętrznych i dojazdowych mającego dostęp do drogi publicznej powiatowej ul. Częstochowskiej. 2. Obsługa terenu poprzez układ dróg dojazdowych 1-2 KDd oraz dróg wewnętrznych 1-2 KDW, gdzie ustala się następujące warunki zagospodarowania: szerokość między liniami rozgraniczającymi – 10 m szerokość jezdni – min. 5 m chodnik – minimum jednostronny dopuszczenie lokalizowania infrastruktury technicznej. 3. Odległość linii zabudowy od krawędzi jezdni – min 6 m. Rozdział 5. Zasady przebudowy, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej. § 10. W ramach obszaru objętego planem ustala się w odniesieniu do sieci wodociągowej i jej podstawowego systemu zasilania oraz obsługi zaopatrzenia w wodę możliwość rozbudowy, budowy lokalnych przyłączy oraz ich podłączenie do istniejących sieci wodociągowych. § 11. 1. Ustala się nakaz odprowadzenia ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej. 2. Dopuszcza się budowę, przebudowę, rozbudowę sieci kanalizacyjnej. 3. Ustala się nakaz odprowadzenia wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej. § 12. W obrębie obszaru objętego planem ustala się w odniesieniu do sieci elektroenergetycznych: 1. rozwój sieci niskiego i średniego napięcia 2. budowę stacji transformatorowych o wielkości niezbędnej dla prawidłowego funkcjonowania obiektów. § 13. W odniesieniu do systemu sieci telekomunikacyjnych ustala się przebudowę, rozbudowę lub budowę urządzeń infrastruktury technicznej. § 14. W odniesieniu do podstawowego systemu sieci gazowej ustala się przebudowę, rozbudowę lub budowę urządzeń infrastruktury technicznej. Rozdział 6. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych. § 15. 1. Na obszarze planu nie występują tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie przepisów ustawy dotyczących terenów górniczych. 2. Nie występują tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie przepisów ustawy o ochronie przyrody. 3. Obszar planu nie jest zagrożonym osuwaniem się mas ziemnych i nie jest narażony na niebezpieczeństwo powodzi. 4. Obszar planu znajduje się w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych /GZWP/ 327 „Lubliniec-Myszków”. Rozdział 7. 7Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego. § 16. 1. Należy kierować się utrzymania równowagi przyrodniczej, w związku z w/w zasadą obowiązują nakazy i zakazy: 1) ze względu na występowanie obszaru w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych /GZWP/ 327 „Lubliniec-Myszków” obowiązuje zakaz zanieczyszczania wód podziemnych i powierzchniowych /w tym zakaz wprowadzania nie oczyszczonych ścieków do wód powierzchniowych oraz gruntu/ oraz nakaz stosowania zabezpieczeń przed ich zanieczyszczeniem, 2) nakaz odprowadzania ścieków do systemów kanalizacji, w przypadku, gdy parametry nie spełniają parametrów ścieków socjalno-bytowych nakaz oczyszczenia w urządzeniach indywidualnych, 3) nakaz wykonania nawierzchni utwardzonej na parkingach umożliwiającej odprowadzenie wód opadowych poprzez osadniki i separatory oleju do kanalizacji deszczowej, 4) nakaz zastosowania do celów grzewczych w budynkach usługowych proekologicznych źródeł ciepła 5) nakaz wyposażenia nieruchomości i punktów prowadzenia działalności usługowej w urządzenia do gromadzenia odpadów ze wskazaniem na obowiązek selektywnej zbiórki odpadów oraz systematycznego wywozu odpadów 6) nakaz zapewnienia stanu akustycznego obszaru na poziomie nieprzekraczającym dopuszczalnych wartości poziomu hałasu określonych w rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 1 października 2012 r. ( Dz.U.12,poz. 1109); 7) nakaz zachowania poziomów elektromagnetycznych poniżej dopuszczalnych lub co najmniej na tych poziomach 8) zakaz gromadzenia surowców wtórnych oraz odpadów, za wyjątkiem odpadów wytwarzanych na własnym terenie i związanych z działalnością wskazaną w n/n planie 9) nakaz ograniczenia hałasu i wibracji do wartości dopuszczalnych na granicy użytkowanego terenu. 2. Dla terenu MN ochrona przed hałasem winna być zapewniona w ramach realizowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Dla terenu MN/U, U ochrona przed hałasem winna być zapewniona w ramach realizowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego jak dla terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Rozdział 8. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego § 17. Na obszarze planu nie występują obiekty chronione na podstawie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz obiekty o walorach kulturowych kwalifikujących je do ochrony na mocy ustaleń planu miejscowego. Rozdział 9. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości. § 18. 1. Nie wyznaczono granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości. 2. Dopuszcza się wydzielanie dróg i dojazdów. 3. Obowiązuje nakaz, aby podział terenu uwzględniał dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej i drogi z zapewnieniem obsługi komunikacyjnej działek. 4. Ustala się, że linie podziału na działki budowlane będą równoległe do istniejących granic własności lub prostopadłe, albo zbliżone do kąta prostego w stosunku do linii rozgraniczającej teren lub w stosunku do najbliższej ulicy - z tolerancją ± 15º. 5. Minimalna powierzchni działki budowlanej: 1) dla terenu MN - min. 600m2 2) dla terenu MN/U, U - min 800m2 6. Ustala się minimalną szerokość frontu działki: 1) dla terenu MN, MN/U - min. 18 m 2) dla terenu U - min. 20 m Rozdział 10. Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu. § 19. Ustala się stawkę procentową dla nieruchomości, dla których wartość wzrasta w związku z uchwaleniem planu zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30% : Rozdział 11. Przepisy końcowe § 20. Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lublińca. § 21. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 457/XL/2013 Rady Miejskiej w Lublińcu z dnia 29 października 2013 r. Zalacznik1.pdf Załącznik Nr 1 Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr 457/XL/2013 Rady Miejskiej w Lublińcu z dnia 29 października 2013 r. Zalacznik2.pdf Załącznik Nr 2 Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr 457/XL/2013 Rady Miejskiej w Lublińcu z dnia 29 października 2013 r. Zalacznik3.pdf Załącznik Nr 3 Przewodniczący Rady Miejskiej mgr inż. Piotr Półtorak reklamaPOLECANEKorekta JPK i VAT 2017VAT 2017. Komentarz - SUPERPREMIUMZestaw Eksperta - Wystawianie świadectw pracyUrlop na żądanie - jak go zgłosić zgodnie z przepisamiUrlop wychowawczy 2017 - wniosek, terminy, wzórStawki VAT w 2017 roku bez zmianNowelizacja KPA w 2017 r.Wysokość odpisu na zfśs i świadczenie urlopowe w 2017 r.Monitor Księgowego