Source: http://www.bip.stawiski.pl/index.php?wiad=3220
Timestamp: 2018-12-14 10:45:55
Legal References Found: art. 38
 art. 2
 art.6
 art. 40
 art. 3
 art. 43
 art. 2
 art. 2
 art. 6
 art. 5
 art. 6
 art. 7

Document Content:
Ogłoszenie Nr GN.6870.53.2018 Burmistrza Stawisk z dnia 08 sierpnia 2018 r. - Biuletyn Informacji Publicznej
O DRUGIM PRZETARGU USTNYM OGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Ogłoszenie Nr GN.6870.53.2018
z dnia 08 sierpnia 2018 r.
Burmistrz Stawisk działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018r. poz. 121 z późn. zm) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014r. poz. 1490), ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż niżej opisanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Stawiski:
Przedmioty przetargów
Nieruchomości będące przedmiotem sprzedaży stanowią odrębne pozycje przetargowe
20 % ceny
Działka oznaczona numerem 128
LM1L/00027928/6
Rodzaj użytków-Bz
Brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Stawiski. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Stawiski działka będąca przedmiotem przetargu położona jest na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej
Jurzec Szlachecki Działka oznaczona numerem 48
LM1L/00028065/5
Rodzaj użytków-N
Hipolitowo Działka oznaczona numerem 50
LM1L/00028978/8
Rodzaj użytków-K
Uzasadnienie przetargu ograniczonego
Wybór formy przetargu jako przetargu ustnego ograniczonego jest konsekwencją zmiany przepisów związanych z wejściem w życie ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 1405). Warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób tj. osób, które są podmiotami do nabycia nieruchomości rolnej w rozumieniu przepisów art. 2a ust.1 i 2 oraz art.6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r o kształtowaniu ustroju rolnego. Zgodnie z art. 40 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.), przetarg ograniczony organizuje się, jeżeli warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób.
Działki będące przedmiotem przetargu stanowią nieruchomości rolne w rozumieniu zapisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.
Prawo pierwokupu w stosunku do przedmiotowej nieruchomości będzie przysługiwało na zasadach określonych w art. 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego.
Zgodnie z obowiązującym art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U z 2017r., poz. 1221 z późn. zm.) zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane, tak więc sprzedaż nieruchomości rolnej podlega również zwolnieniu od podatku VAT.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 1405) nieruchomość rolną może nabyć:
Rolnik indywidualny – osoba fizyczna będąca właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie może przekraczać 300 ha, posiadająca kwalifikacje rolnicze, co najmniej od 5 lat zamieszkała w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, prowadząca przez ten okres osobiście to gospodarstwo.
Podmioty wymienione w art. 2a ust.3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego.
Nabywcą nieruchomości rolnej może być również osoba, nie będąca rolnikiem indywidualnym, pod warunkiem uzyskania zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka na podstawie art. 2a ust. 4 pkt. 2 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego w drodze decyzji administracyjnej.
Warunkiem zakwalifikowania się do przetargu jest złożenie następujących dokumentów:
Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ustnym ograniczonym wraz z oświadczeniem o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Urząd Miejski w Stawiskach w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości. (wzór nr 1)
Oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego (art. 7 ust. 1 w związku z art. 6 ust. 2 pkt 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego) oraz o łącznej powierzchni użytków rolnych w danej gminie wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego (art. 7 ust. 5 pkt 2 w związku z art. 5 ust. 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego), poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta), z każdej z gmin, na terenie której położone są nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa; (wzór nr 2)
W przypadku, gdy rolnik posiada gospodarstwo rodzinne, położone na terenie więcej niż jednej gminy - oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, użytkowanie wieczyste, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego (art. 7 ust. 5 pkt. 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego); (wzór nr 3)
Dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art. 6 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w związku z treścią §6 i §7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. z 2012r. poz. 109) lub oświadczenie o posiadaniu praktycznych kwalifikacji rolniczych (wzór nr 4);
Oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń (wzór nr 5);
Wzory w/w dokumentów dostępne są na stronie internetowej www.bip.stawiski.pl i www.stawiski.pl., jako załączniki do niniejszego ogłoszenia.
Dokumenty potwierdzające spełnienie powyższych warunków podanych w ogłoszeniu należy składać w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Stawiskach, Plac Wolności 13/15, do 10 września 2018 r. do godz. 15:30 w zamkniętej i opisanej kopercie, „PRZETARG USTNY OGRANICZONY NA SPRZEADAŻ NIERUCHOMOŚCI – DZIAŁKI NUMER …...… POŁOŻONEJ W ……………….”
Warunki i zasady przetargu
Komisja Przetargowa poda do publicznej wiadomości w dniu 12 września 2018r. poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Stawiskach oraz na stronie internetowej bip.stawiski.pl i www.stawiski.pl., listę osób zakwalifikowanych do uczestniczenia w przetargu.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, tak, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miejskiego w Stawiskach nr konta 93 8762 1022 0031 6097 2000 0030 Hexa Bank Spółdzielczy o/Stawiski w nieprzekraczalnym terminie do 05 września 2018r. - włącznie.
Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Stawiski, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.
W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo.
W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem).
W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).
Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.
Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Stawisk w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.
Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu.
Burmistrz Stawisk zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.
Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskim w Stawiskach od 09 sierpnia 2018r. do 14 września 2018 r. na stronnie internetowej www.bip.stawiski.pl. i www.stawiski.pl.
Wzór nr 1 - zgłoszenie uczestnictwa w przetargu Data dodania: 8 sie 2018 12:35
Wzór nr 2 - oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego (...) Data dodania: 8 sie 2018 12:36
Wzór nr 3 - oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych Data dodania: 8 sie 2018 12:36
Wzór nr 4 - oświadczenie o kwalifikacjach rolniczych Data dodania: 8 sie 2018 12:38
Wzór nr 5 - oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym Data dodania: 8 sie 2018 12:36
Data powstania: środa, 8 sie 2018 12:22
Data opublikowania: środa, 8 sie 2018 12:33
Władze Urząd Miejski Jednostki Organizacyjne Jednostki Pomocnicze Tablica ogłoszeń / Obwieszczenia Programy w zakresie realizacji zadań publicznych Dziennik Urzędowy Woj. Podlaskiego, Monitor Polski, Dziennik Ustaw Rejestry i archiwa Emisja obligacji Zamówienia publiczne Projekty unijne Wybory i Referenda Oświadczenia majątkowe Studium i Plany ZP Sprawozdawczość i Opinie RIO Informacja o środowisku RODO Redaktorzy BIP