Source: http://www.lex.pl/du-akt/-/akt/dz-u-2017-1007-t-j-
Timestamp: 2018-05-25 03:31:09
Legal References Found: Art. 361

Art. 363
 art. 364
 art. 364
 art. 95
 art. 991
 art. 1011

Art. 1081

Art. 1082

Art. 1083

Art. 1084

Art. 1085

Art. 109

Art. 110
 art. 3

Art. 1101

Art. 1111

Art. 114

Art. 115

Art. 116

Art. 117

Art. 118

Art. 119

Art. 121

Art. 122

Art. 125

Art. 126
 art. 14
 art. 114

Art. 127

Art. 128
 Art. 76
 art. 64
 art. 31
 art. 21

Document Content:
Dz.U.2017.1007 t.j. - Akt prawny - www.lex.pl
Strona główna » Prawo » Dziennik Ustaw » Dz.U.2017.1007 t.j.
Dz.U.17.1007
2. Księgi wieczyste zakłada i prowadzi się dla nieruchomości.
1)prawom obciążającym nieruchomość z mocy ustawy, niezależnie od wpisu;
2)prawu dożywocia;
3)służebnościom ustanowionym na podstawie decyzji właściwego organu administracji państwowej;
4)służebnościom drogi koniecznej albo ustanowionym w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia;
5)służebnościom przesyłu.
1)prawo najmu lub dzierżawy, prawo odkupu lub pierwokupu, prawo dożywocia;
2)roszczenie o przeniesienie własności nieruchomości lub użytkowania wieczystego albo o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego; dotyczy to także roszczeń przyszłych;
3)roszczenie wynikające z określenia zarządu lub sposobu korzystania z nieruchomości przez współwłaścicieli lub wieczystych użytkowników;
4)roszczenie współwłaścicieli wyłączające uprawnienie do zniesienia współwłasności;
5)wierzytelności banku hipotecznego zabezpieczone hipoteką oraz informacje, że zostały one wpisane do rejestru zabezpieczenia listów zastawnych, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych (Dz. U. z 2016 r. poz. 1771);
6)prawo z umowy timeshare, o którym mowa w ustawie z dnia 16 września 2011 r. o timeshare (Dz. U. poz. 1370).
3. W przypadku wpisu roszczenia nabywcy, do którego nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 555 i 996), o wybudowanie budynku, wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie prawa własności tego lokalu oraz praw niezbędnych do korzystania z lokalu na nabywcę, albo przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej części własności nieruchomości, wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych oraz roszczenia przyszłego, bieg terminu do wykreślenia takich roszczeń liczy się od dnia, w którym stały się one wymagalne.
1)pierwszy obejmuje oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych z jej własnością;
2)drugi obejmuje wpisy dotyczące własności i użytkowania wieczystego;
3)trzeci przeznaczony jest na wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z wyjątkiem hipotek, na wpisy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym oraz na wpisy innych praw i roszczeń, z wyjątkiem roszczeń dotyczących hipotek;
4)czwarty przeznaczony jest na wpisy dotyczące hipotek.
1)pierwszy obejmuje oznaczenie lokalu lub domu jednorodzinnego oraz oznaczenie nieruchomości, z którą jest związany;
2)drugi obejmuje wpisy dotyczące osoby, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
Art. 361. [Przechowywanie i przeglądanie akt ksiąg wieczystych; wydawanie dokumentów i odpisów dokumentów z akt ksiąg wieczystych]
5. Odpisy dokumentów znajdujących się w aktach ksiąg wieczystych wydaje się także na żądanie Bankowego Funduszu Gwarancyjnego w zakresie ustawowo realizowanych zadań.
Art. 363. [Centralna baza danych]
1)sądy;
2a)minister właściwy do spraw wewnętrznych;
4)organy celne;
5)administracyjne organy egzekucyjne;
6)organy podatkowe;
7)komornicy sądowi;
8)Policja;
9)Najwyższa Izba Kontroli;
10)Straż Graniczna;
11)Agencja Bezpieczeństwa Wewnętrznego;
12)Agencja Wywiadu;
14)Służba Kontrwywiadu Wojskowego;
15)Służba Wywiadu Wojskowego;
16)Zakład Ubezpieczeń Społecznych;
17)Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej;
18)notariusze;
19)Agencja Nieruchomości Rolnych;
20)Generalny Inspektor Informacji Finansowej;
21)Żandarmeria Wojskowa.
1)podmiot występujący o zgodę nie jest podmiotem wymienionym w ust. 8;
2)nie wykazano, że wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych jest niezbędne do realizacji zadań ustawowych;
3)nie istnieją warunki techniczne po stronie Centralnej Informacji.
1)posiada on urządzenia lub systemy teleinformatyczne umożliwiające identyfikację osoby uzyskującej dane z centralnej bazy danych ksiąg wieczystych, zakresu danych oraz daty ich uzyskania;
2)posiada on zabezpieczenia techniczne i organizacyjne chroniące przed wykorzystaniem uzyskanych danych niezgodnie z celem;
3)jest to uzasadnione specyfiką i zakresem realizowanych zadań ustawowych;
4)po stronie Centralnej Informacji istnieją odpowiednie warunki techniczne.
1)sposób funkcjonowania Centralnej Informacji oraz jej strukturę organizacyjną,
2)tryb składania wniosków i rodzaje dokumentów wydawanych przez Centralną Informację,
3)wzory wniosków składanych do Centralnej Informacji, w tym zakres danych we wniosku składanym za pośrednictwem systemu teleinformatycznego,
4)tryb postępowania z wnioskami i sposób pobierania od nich opłaty,
5)tryb przeglądania księgi wieczystej,
6)cechy dokumentów mających moc dokumentów wydawanych przez sąd, wydrukowanych samodzielnie oraz sposób i tryb ich weryfikacji z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych,
7)warunki techniczne i organizacyjne wykonania decyzji, o której mowa w ust. 13,
8)tryb, sposób i kryteria wyszukiwania ksiąg wieczystych
2. Minister Sprawiedliwości, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych, określi, w drodze rozporządzenia, wysokość opłat, o których mowa w ust. 1, uwzględniając potrzebę pokrycia kosztów administracyjnych oraz zróżnicowania opłat od wniosków o uzyskanie poszczególnych dokumentów w zależności od sposobu złożenia wniosku, sposobu doręczenia dokumentów oraz samodzielnego wydruku dokumentów, o którym mowa w art. 364ust. 4, a także konieczność realizacji ustawowych zadań przez podmiot wnioskujący o wyszukanie ksiąg wieczystych.
3. Nie pobiera się opłat od wniosków o wydanie odpisu księgi wieczystej, wyciągu z księgi wieczystej, zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej oraz wniosku o wyszukanie ksiąg wieczystych złożonego przez podmioty, o których mowa w art. 364ust. 8 pkt 1-6, 8-17 oraz 19, lub organ administracji rządowej.
1)sądy rejonowe prowadzące księgi wieczyste oraz obszary ich właściwości miejscowej,
2)czynności, które przy prowadzeniu i przechowywaniu ksiąg wieczystych mogą spełniać samodzielnie pracownicy sądowi
1)użytkowanie wieczyste wraz z budynkami i urządzeniami na użytkowanym gruncie stanowiącymi własność użytkownika wieczystego;
2)spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
3)wierzytelność zabezpieczona hipoteką.
4. Do ustanowienia hipoteki na rzecz administratora hipoteki nie stosuje się art. 95 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe (Dz. U. z 2016 r. poz. 1988, z późn. zm.).
1. 1 W razie podziału nieruchomości hipoteka obciążająca nieruchomość obciąża wszystkie nieruchomości utworzone przez podział (hipoteka łączna).Hipoteka na części ułamkowej nieruchomości obciąża w tym samym zakresie części ułamkowe wszystkich nieruchomości utworzonych przez podział.
13. Jeżeli w wyniku podziału współwłaścicielowi nieruchomości, którego udział był obciążony hipoteką przypada nieruchomość z dopłatą, ust. 12stosuje się odpowiednio.
Wygaśnięcie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką pociąga za sobą wygaśnięcie hipoteki, chyba że z danego stosunku prawnego mogą powstać w przyszłości kolejne wierzytelności podlegające zabezpieczeniu. Przepis art. 991ust. 1 stosuje się odpowiednio.
Przepisy art. 1011stosuje się również, gdy opróżniło się miejsce wskutek przeniesienia jednej z hipotek na miejsce opróżnione przez inną hipotekę.
Art. 1081. [Ustanowienie subintabulatu. Spłata obciążonej wierzytelności hipotecznej]
Art. 1082. [Uprawnienia wierzyciela, któremu przysługuje subintabulat]
Art. 1083. [Wygaśnięcie hipoteki]
Art. 1084. [Dalszy subintabulat]
Art. 1085. [Stosowanie przepisów o zastawie na wierzytelności]
W wypadkach nieobjętych przepisami działu niniejszego stosuje się do hipoteki na wierzytelności hipotecznej przepisy o zastawie na wierzytelności.
Art. 109. [Hipoteka przymusowa. Tytuł wykonawczy]
Art. 110. [Inne podstawy hipoteki przymusowej]
1)postanowienia sądu o udzieleniu zabezpieczenia;
2)postanowienia prokuratora;
3)decyzji administracyjnej, o ile przepisy szczególne tak stanowią, chociażby decyzja nie była ostateczna;
4)dokumentu zabezpieczenia, o którym mowa w art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 11 października 2013 r. o wzajemnej pomocy przy dochodzeniu podatków, należności celnych i innych należności pieniężnych (Dz. U. poz. 1289, z 2015 r. poz. 211 oraz z 2016 r. poz. 1948);
5)zarządzenia zabezpieczenia określonego w przepisach o postępowaniu egzekucyjnym w administracji albo zarządzenia zabezpieczenia określonego w ustawie, o której mowa w pkt 4.
Art. 1101. [Zakres żądania wierzyciela]
Wierzyciel może żądać wpisu hipoteki przymusowej na sumę nie wyższą niż wynikająca z treści dokumentu stanowiącego podstawę jej wpisu do księgi wieczystej. Jeżeli z dokumentu tego nie wynika wysokość sumy hipoteki, suma hipoteki nie może przewyższać więcej niż o połowę zabezpieczonej wierzytelności wraz z roszczeniami o świadczenia uboczne określonymi w dokumencie stanowiącym podstawę wpisu hipoteki na dzień złożenia wniosku o wpis hipoteki.
Art. 1111. [Hipoteka przymusowa łączna]
W ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z 1971 r. Nr 27, poz. 252, z 1976 r. Nr 19, poz. 122 i z 1982 r. Nr 11, poz. 81) wprowadza się następujące zmiany: (zmiany pominięte).
Art. 114. [Status dawnych ksiąg wieczystych]
Art. 115. [Stosowanie ustawy starej]
Art. 116. [Stosowanie ustawy nowej – postępowanie]
Art. 117. [Stosowanie ustawy nowej – treść hipotek]
Art. 118. [Dług gruntowy]
Art. 119. [Listy hipoteczne]
Listy hipoteczne, a także listy długów gruntowych i rentowych w rozumieniu kodeksu cywilnego niemieckiego, wydane przed dniem wejścia w życie dekretu z dnia 11 października 1946 r. - Prawo rzeczowe, pozostają w mocy, jeżeli zostały zarejestrowane w trybie przewidzianym w dekrecie z dnia 10 grudnia 1946 r. o rejestracji i umarzaniu listów hipotecznych, listów długów gruntowych i rentowych, wydanych przed dniem 1 września 1939 r. (Dz. U. z 1947 r. poz. 19).
Art. 121. [Prawo o ustalaniu własności dóbr nieruchomych, przywilejach i hipotekach]
Na obszarze byłej mocy obowiązującej prawa o ustalaniu własności dóbr nieruchomych, o przywilejach i hipotekach z 1818 r. - prawa, które nie mogły być wpisane do księgi wieczystej ze względu na brak zgody wierzycieli hipotecznych, lecz zostały ujawnione przez zastrzeżenia, mogą być wpisane bez tej zgody z pierwszeństwem wynikającym z zastrzeżenia ujawnionego w księdze dotychczasowej.
Art. 122. [Wykreślenie z urzędu]
Art. 125. [Upoważnienie dla Ministra Sprawiedliwości]
1)szczegółowe przepisy o prowadzeniu ksiąg wieczystych założonych po dniu wejścia w życie dekretu z dnia 11 października 1946 r. - Prawo o księgach wieczystych;
2)szczegółowe przepisy o prowadzeniu zbioru dokumentów oraz o postępowaniu w tych sprawach.
Art. 126. [Utrata mocy obowiązującej]
1)dekret z dnia 11 października 1946 r. - Prawo o księgach wieczystych (Dz. U. poz. 320 oraz z 1950 r. poz. 349);
2)utrzymane w mocy przez art. III pkt 3 oraz art. XVII ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Przepisy wprowadzające kodeks cywilny (Dz. U. poz. 94 oraz z 1974 r. poz. 142) art. 14-27, 190-249, 290-293, 295 oraz w zakresie ksiąg wieczystych i hipoteki art. 114, 115, 118-120, 122-126 i 300 § 2 dekretu z dnia 11 października 1946 r. - Prawo rzeczowe (Dz. U. poz. 319, z 1950 r. poz. 312, z 1954 r. poz. 184, z 1961 r. poz. 159, z 1962 r. poz. 166 oraz z 1964 r. poz. 94);
3)utrzymane w mocy przez art. III pkt 4 oraz art. XVIII ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Przepisy wprowadzające kodeks cywilny (Dz. U. poz. 94 oraz z 1974 r. poz. 142) w zakresie ksiąg wieczystych i hipoteki art. XIX-XXV, XXXVII, XXXVIII, XL-XLVI, L i LIV-LXIII dekretu z dnia 11 października 1946 r. - Przepisy wprowadzające prawo rzeczowe i prawo o księgach wieczystych (Dz. U. poz. 321, z 1950 r. poz. 349, z 1953 r. poz. 113, z 1960 r. poz. 311 oraz z 1964 r. poz. 94);
4)ustawa z dnia 16 listopada 1964 r. o przekazaniu państwowym biurom notarialnym prowadzenia ksiąg wieczystych (Dz. U. poz. 278).
Art. 127. [Dotychczasowe przepisy wykonawcze]
Art. 128. [Wejście w życie ustawy]
1 Art. 76 ust. 1 zdanie drugie zostało uznane za niezgodne z art. 64 ust. 1 i 3 w związku z art. 31 ust. 3 i art. 21 ust. 1 Konstytucji RP, wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z dnia 10 lipca 2012 r., sygn. akt P 15/12 (Dz.U.12.827). Zgodnie z tym wyrokiem wymieniony wyżej przepis traci moc z dniem 19 lipca 2012 r.