Source: http://www.eurobudowa.pl/przetargi/zakonczone/2205840/remont-i-przebudowa-budynku-mieszkalnego-wielorodzinnego-1-remont-elewacji-wraz-z-dociepleniem-oraz-wymiana-stolarki-zewnetrznej-2-remont-dachu-wraz-z-wymiana-konstrukcji-i-wykonaniem-izolacji/
Timestamp: 2018-01-20 09:08:44
Legal References Found: art. 62
 art. 67
 art. 134
 art. 67
 art. 144
 art. 144
 art. 144

Document Content:
Przetarg: Remont i przebudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego: 1) remont elewacji wraz z dociepleniem oraz wymianą stolarki zewnętrznej, 2) remont dachu wraz z wymianą konstrukcji i wykonaniem izolacji cieplnej, 3) remont piwnic oraz klatki schodowej [2205840] | Eurobudowa.pl
eurobudowa.pl > przetargi > zakończone przetargi > dachy > elewacje, izolacje, docieplenia > instalacje elektryczne > instalacje grzewcze i gazowe > instalacje wodno-sanitarne, kanalizacje, wodociągi > ogólnobudowlane, przebudowy, obiekty sportowe > remonty, prace wykończeniowe > instalacje wodne wewnętrzne, hydrauliczne > przetargi dolnośląskie > przetargi Wrocław > Remont i przebudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego: 1) remont elewacji wraz z dociepleniem oraz wymianą stolarki zewnętrznej, 2) remont dachu wraz z wymianą konstrukcji i wykonaniem izolacji cieplnej, 3) remont piwnic oraz klatki schodowej
Przetarg: Remont i przebudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego: 1) remont elewacji wraz z...
Remont i przebudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego: 1) remont elewacji wraz z dociepleniem oraz wymianą stolarki zewnętrznej, 2) remont dachu wraz z wymianą konstrukcji i wykonaniem izolacji cieplnej, 3) remont piwnic oraz klatki schodowej
Wadium: Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych).
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Remont i przebudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Mierniczej 15 we Wrocławiu.
Numer referencyjny: ZZK-WP/3400/273/17
II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: Zakres prac obejmuje m.in.: Część 1 – realizowana na podstawie pfu: 1) wykonanie i przekazanie dokumentacji projektowej zamiennej wraz z uzyskaniem zamiennego pozwolenia na budowę na remont lokali mieszkalnych nr 15, 16, 19 i 20, 2) remont lokali mieszkalnych nr 15, 16, 19 i 20 (numeracja wg inwentaryzacji) - na podstawie dokumentacji projektowej zamiennej – w obecnych strukturach, bez przebudowy i powiększania, 3) wykonanie i przekazanie dokumentacji na przebudowę przyłącza wodociągowego wraz z zewnętrzną instalacją wodociągową do budynku z uzyskaniem decyzji i zgody uprawnionych organów administracji, 4) przebudowa przyłącza wodociągowego wraz z zewnętrzną instalacją wodociągową do budynku na podstawie wykonanej dokumentacji, 5) uzyskanie od MPWiK SA protokołu odbioru wykonania przyłącza wodociągowego do budynku, 6) prowadzenie ratowniczych badań archeologicznych na obszarze wykonywanych robót ziemnych w ramach umowy zawartej z uprawnionym archeologiem - w przypadku odkrycia podczas wykonywania robót zabytków archeologicznych. Część 2 – realizowana na podstawie istniejącej dokumentacji projektowej oraz decyzji pozwolenia na budowę nr 1078/2017 i nr 582/2017: 1) remont elewacji wraz z dociepleniem oraz wymianą stolarki zewnętrznej, 2) remont dachu wraz z wymianą konstrukcji i wykonaniem izolacji cieplnej, 3) remont piwnic oraz klatki schodowej, 4) remont i przebudowa lokali mieszkalnych, 5) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, 6) remont instalacji elektrycznych, 7) remont i przebudowa instalacji wod-kan, 8) remont instalacji gazowej wewnętrznej, 9) dostosowanie budynku do aktualnych przepisów p.poż., 10) prace na zewnątrz budynku obejmujące roboty rozbiórkowe, wykonanie chodnika i opaski wokół budynku, 11) wykonanie oświetlenia wnętrza podwórzowego w obrębie ulic: Miernicza, Komuny Paryskiej, K. Pułaskiego i R. Traugutta, 12) wykonanie przeglądu budowlanego 5 – letniego zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane po zakończeniu robót budowlanych, 13) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku, 14) wykonanie 72 godzinnej próby szczelności instalacji centralnego ogrzewania na ciepło po uruchomieniu przez FORTUM dostawy ciepła z sieci miejskiej.
Określenie przedmiotu, wielkości lub zakresu oraz warunków na jakich zostaną udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Zamawiający, na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, zgodnych z przedmiotem niniejszego postępowania, w wysokości do 15 % wartości zamówienia podstawowego. 2. Zamówienie, o którym mowa powyżej może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone na zasadach określonych w umowie podstawowej w nieruchomościach objętych zarządem Zamawiającego, po przeprowadzeniu negocjacji z zastrzeżeniem, że wartość robót zostanie ustalona na podstawie przyjętych w umowie podstawowej cen jednostkowych (w części rozliczanej kosztorysem) lub składników cenotwórczych (w części rozliczenia ryczałtowego). Dopuszcza się jedynie zmianę stawki roboczogodziny (pozostałe składniki cenotwórcze nie ulegną zmianie) lub cen jednostkowych po upływie 12 miesięcy od dnia udzielenia zamówienia podstawowego o max 5 %, a po upływie 24 miesięcy o max 10%.
II.9) Informacje dodatkowe: Termin realizacji przedmiotu umowy: do 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy, zgodnie z harmonogramem rzeczowo – terminowo – finansowym, w tym wykonanie i przekazanie uzgodnionej dokumentacji projektowej oraz STWiORB wraz z ostatecznymi decyzjami pozwolenia na budowę - w terminie do 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Określenie warunków: Wykonawca ma wykazać, że: 1) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał co najmniej 2 (dwie) roboty budowlane polegające na remoncie lub przebudowie budynku obejmujące swym zakresem roboty ogólnobudowlane i instalacyjne (sanitarne i elektryczne) o wartości nie mniejszej niż 800 000 zł każda. 2) w okresie ostatnich 6 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał należycie co najmniej 2 (dwie) usługi polegające na opracowaniu dokumentacji projektowej obejmującej branże: budowlaną, sanitarną i elektryczną (co najmniej projekt budowlany, projekt wykonawczy i specyfikację techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych) dla budowy, remontu lub przebudowy obiektu kubaturowego o powierzchni użytkowej budynku nie mniejszej niż 400 m2 każdy, wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę, remont lub przebudowę obiektu kubaturowego. Przez obiekt kubaturowy należy rozumieć wielorodzinne budynki mieszkalne i / lub mieszkalno – usługowe, o co najmniej trzech kondygnacjach nadziemnych, którym można przypisać parametr objętości wyrażony w metrach sześciennych (oprócz budowli i obiektów małej architektury). 3) dysponuje co najmniej 4 (czterema) osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającymi uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń o specjalnościach: a) 1 osoba - konstrukcyjno – budowlanej, b) 1 osoba – architektonicznej, c) 1 osoba - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, d) 1 osoba - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub inne uprawnienia umożliwiające projektowanie w powyższych specjalnościach, zgodne z aktualnym stanem prawnym (ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Dz. U. z 2017 r. poz. 1332 ze zm.). 4) dysponuje co najmniej 3 (trzema) osobami, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia, posiadającymi uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalnościach: a) 1 osoba - konstrukcyjno - budowlanej. Osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika budowy, b) 1 osoba - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika robót, c) 1 osoba - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika robót, lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami budowlanymi w powyższych specjalnościach, zgodne z aktualnym stanem prawnym (ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Dz. U. z 2017 r. poz. 1332 ze zm.).
1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz z załączeniem dowodów, określających, czy roboty te zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, 2) wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie 6 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, oraz z załączeniem dowodów, określających, czy usługi te zostały wykonane należycie, 3) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych).
1. Na podstawie art. 144 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość przedłużenia terminu zakończenia prac o okres trwania przyczyn, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie terminu zakończenia prac, udokumentowane zapisami w Dzienniku budowy i w związku z tym zmiany sposobu fakturowania, w następujących sytuacjach: 1) gdy wystąpi konieczność wykonania innych prac (nieobjętych niniejszą umową), niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, a które wstrzymają lub opóźnią realizację przedmiotu umowy, wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, 2) gdy Wykonawca, z winy najemców lokali lub Zamawiającego, nie będzie miał dostępu do lokali mieszkalnych, części budynku lub wnętrza podwórzowego - w zakresie, w jakim okoliczności będą mogły mieć wpływ na dotrzymanie terminu zakończenia robót, 3) zagrożenia dotrzymania terminu zakończenia robót, jeżeli zagrożenie będzie następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający. W szczególności, gdy będzie wynikało z konieczności zmian w dokumentacji projektowej - w zakresie, w jakim okoliczności miały lub będą mogły mieć wpływ na dotrzymanie terminu zakończenia robót lub wykwaterowania najemców z lokali, 4) jeżeli, dla prawidłowego zrealizowania przedmiotu umowy, wystąpi konieczność uzyskania dodatkowych (niezbędnych) decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., o ile za opóźnienia odpowiedzialności nie ponosi Wykonawca, 5) gdy wystąpią opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa – w przypadku, gdy opóźnienie przekroczy okres przewidziany w przepisach prawa, w którym niezbędne decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca, 6) jeżeli wystąpi brak możliwości wykonywania robót z powodu niedopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, 7) braku dostępu do części nieruchomości lub wnętrza podwórzowego , który uniemożliwi wykonanie prac objętych umową (z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego), o ile nie wynika to z winy Wykonawcy, 8) gdy wystąpią szczególnie niekorzystne warunki atmosferyczne, trwające co najmniej 5 dni, uniemożliwiające prawidłowe wykonanie robót, w szczególności z powodu technologii realizacji prac określonej: umową, normami lub innymi przepisami, wymagającej konkretnych warunków atmosferycznych - jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność. Za szczególnie niekorzystne warunki uznaje się opady powyżej 0,40 cm wody na godzinę lub zamarznięty grunt, co uniemożliwi roboty ziemne, 9) gdy wystąpią zmiany terminu dostawy ciepła do centralnego ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej, spowodowane przez dostawcę ciepła, 10) gdy wystąpią siły wyższe, które uniemożliwią wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z jej postanowieniami. Przy czy za „siłę wyższą” uważa się wydarzenie lub okoliczność o charakterze nadzwyczajnym, na którą Wykonawca ani Zamawiający nie mają wpływu. Wystąpieniu, której Wykonawca ani Zamawiający, działając racjonalnie, nie mogli zapobiec przed zawarciem Umowy. A w przypadku jej wystąpienia, Wykonawca ani Zamawiający, działając racjonalnie, nie mogli uniknąć lub jej przezwyciężyć, oraz która nie może być zasadniczo przypisana Wykonawcy ani Zamawiającemu. 2. Zamawiający przewiduje także możliwość zmiany terminu realizacji przedmiotu zamówienia w przypadku zaistnienia okoliczności wskazanych w art. 144 ust. 1 pkt 6) ustawy Pzp. Termin realizacji umowy, w tym przypadku może zostać wydłużony maksymalnie o okres proporcjonalny do zwiększenia wartości umowy. 3. Na podstawie art. 144 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość zmiany sposobu fakturowania określonego w § 6 ust. 1 umowy w przypadkach leżących po stronie Zamawiającego, a związanych z zasadami rozliczeń finansowych i zmianami finansowymi w budżecie Zamawiającego. W przypadku zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy i sposobu fakturowania, zmianie ulegnie także harmonogram rzeczowo – terminowo – finansowy. 4. Zamawiający przewiduje zmiany sposobu fakturowania w przypadku zmiany terminu dostawy ciepła do centralnego ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej, spowodowanej przez dostawcę ciepła. W takim przypadku Zamawiający dokona odbioru wykonanych prac zgodnie z zasadami określonymi w § 4 niniejszej umowy i wypłaci Wykonawcy 99 % należnego wynagrodzenia, a 1 % wynagrodzenia Wykonawca otrzyma po wykonaniu 72 godzinnej próby szczelności instalacji centralnego ogrzewania na ciepło (po uruchomieniu przez FORTUM dostawy ciepła z sieci miejskiej). 5. Każdy przypadek wystąpienia okoliczności mających wpływ na terminowość wykonania robót powinien zostać zgłoszony pisemnie Zamawiającemu, nie później niż do końca dnia roboczego następującego po dniu wystąpienia tego rodzaju okoliczności. Brak zgłoszenia i potwierdzenia wyłącza uprawnienie Wykonawcy do wnioskowania do Zamawiającego o zmianę terminu realizacji robót. 6. Wszelkie zmiany do niniejszej umowy wymagają, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej w postaci aneksu, z zastrzeżeniem zmiany, o której mowa w § 12 ust. 3. 7. W razie wątpliwości, przyjmuje się, że nie stanowią zmiany umowy postanowień umowy, w stosunku do treści oferty zmiany dotyczące: 1) danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy, 2) danych teleadresowych lub rejestrowych Stron umowy, 3) osób realizujących przedmiot umowy.
Remont daszków nad balkonami V kondygnacji budynku mieszkalnego Spółdzielni
Remont instalacji gazowej w budynku Spółdzielni
Modernizacja częściowa wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach mieszkalnych Spółdzielni, wymiana oświetlenia zewnętrznego parkowego przy budynkach
Zapytanie ofertowe na bieżącą obsługę wewnętrznych instalacji elektrycznych w obiektach