Source: http://ekspertax.pl/home/item/989-sprzeda%C5%BC-w%C5%82asnych-materia%C5%82%C3%B3w-budowlanych-stawka-vat.html
Timestamp: 2018-10-16 14:06:29
Legal References Found: art. 41
 art. 114
 art. 146
 art. 146
 art. 41
 art. 120
 art. 2
 art. 41
 art. 3
 art. 41
 art. 146

Document Content:
﻿ Sprzedaż własnych materiałów budowlanych. Stawka VAT
powrót VAT Sprzedaż własnych materiałów budowlanych. Stawka VAT
poniedziałek, 06 czerwca 2011 11:50
Sprzedaż własnych materiałów budowlanych. Stawka VAT
Spółka dokonując sprzedaży swoich materiałów budowlanych, zapewniając jednocześnie dostarczenie usługi remontowo-budowlanej (na podstawie podpisanej umowy z firmą podwykonawczą) dla klienta detalicznego (nieprowadzącego działalności gospodarczej), ma prawo wystawić faktury VAT, z zastosowaniem obniżonej stawki VAT 8%.
Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 24 maja 2011 r. wskazał, że usługi polegające na pracach remontowo-budowlanych dotyczących budownictwa społecznego w lokalach mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa wynosi do 150 m2 lub w budynkach mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa wynosi do 300 m2, ma prawo zastosować stawkę obniżoną VAT.
Podatnik (spółka) świadczy usługi remontowo-budowlane, takie jak:
wykonywanie pozostałych robót budowlanych, wykończeniowych,
Podatnik nie zatrudnia pracowników, którzy w zakresie swoich czynności posiadają wykonywanie prac remontowo-budowlanych u swoich klientów, dlatego podpisał umowę z firmą podwykonawczą, której pracownicy na zlecenie mogą wykonywać prace montażowe, remontowe, budowlane. Zgodnie z umową, po wykonaniu zlecenia podatnik wypłaca podwykonawcy wynagrodzenie na podstawie faktury VAT lub rachunku.
Wyżej wymienione usługi dotyczą budownictwa społecznego w lokalach mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa wynosi do 150 m2 lub w budynkach mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa wynosi do 300 m2.
Klient podatnika, osoba nieprowadząca działalności gospodarczej, chce zakupić materiały budowlane, zamawiając usługę, by zapewnić sobie przeprowadzenie prac w lokalu lub budynku mieszkalnym, polegających na wymianie stolarki okiennej, wymianie drzwi, wymianie pokrycia dachowego, montażu okien, drzwi, pokrycia dachu w nowych budynkach mieszkalnych, wykonywanie pozostałych prac remontowo-budowlanych z wykorzystaniem jej materiałów.
Usługi podatnika maja na celu odtworzenie stanu pierwotnego, tzn. wymianę okien starych na nowe. Firma podwykonawcza ma za zadanie wymontować stare okna lub drzwi, zamontować nowe, wykonać obróbkę wnęk okiennych wewnątrz budynku (prace tynkarskie) i na zewnątrz (uzupełnienie szczelin po osadzeniu nowych okien lub drzwi oraz wyrównanie ścian wnęk), celem usunięcia uszkodzeń i końcowego ich wykończenia.
W przypadku niektórych usług klienci, gdzie zgodnie z posiadanym pozwoleniem na budowę, zakupują stolarkę budowlaną do nowo wybudowanego budynku i kupują ją wraz z usługą polegającą na zamontowaniu nowej stolarki, wykonaniu obróbki wnęk okiennych wewnątrz budynku (prace tynkarskie) i na zewnątrz (uzupełnienie szczelin po osadzeniu stolarki oraz wyrównanie ścian wnęk tynkiem).
Problem z opodatkowaniem powstał w sytuacji gdy podatnik, dokonując sprzedaży swoich materiałów budowlanych, zapewniając jednocześnie dostarczenie usługi remontowo-budowlanej (na podstawie podpisanej umowy z firmą podwykonawczą) dla klienta detalicznego (nieprowadzącego działalności gospodarczej), ma uprawnienia do wystawienia faktury VAT, z zastosowaniem obniżonej stawki VAT 8%.
Zdaniem podatnika, jeżeli klient zamawiając jego towary (materiały budowlane) wraz z usługą przeprowadzenia remontu i prac budowlanych w lokalu lub budynku mieszkalnym (o powierzchni użytkowej odpowiednio do 150 m2 i 300 m2), ma on uprawnienia by wystawić fakturę sprzedaży VAT stosując obniżoną stawkę VAT 8%.
Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu wskazał, że zarówno w przepisach ustawy, jak i w rozporządzeniach wykonawczych do niej przewidziano możliwość zastosowania obniżonych stawek podatku w stosunku do niektórych czynności.
Stosownie do przepisu art. 41 ust. 2 ustawy o VAT, dla towarów i usług, wymienionych w załączniku nr 3 do tej ustawy, stawka podatku wynosi 7%, z zastrzeżeniem ust. 12 i art. 114 ust. 1. Z dniem 1 stycznia 2011 r. zmianie uległy stawki podatku VAT.
W myśl art. 146a pkt 1 i 2 ww. ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2013 r., z zastrzeżeniem art. 146f:
2. stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 2, art. 120 ust. 2 i 3 oraz w tytule załącznika nr 3 do ustawy, wynosi 8%.
Stawkę podatku, o której mowa w pkt. 2, stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Natomiast przez obiekty budownictwa mieszkaniowego rozumie się - w myśl art. 2 pkt 12 ustawy - budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11.
- 111 - mieszkalnych jednorodzinnych,
- 112 - o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe,
- 113 - zbiorowego zamieszkania.
Z powyższych przepisów ustawy wynika zatem, że obniżoną stawkę podatku VAT stosuje się m.in. do budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji oraz przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym do którego należą budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11 oraz lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, z uwzględnieniem limitów określonych w art. 41 ust. 12b ustawy.
Zgodnie z art. 3 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 ze zm.), przez budowę należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego.
Natomiast definicję remontu zawarto w pkt 8 tego artykułu. Zgodnie z jego brzmieniem, przez remont należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego a nie stanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.
Jak wynika z opisu sprawy, podatnik wykonuje roboty związane z montażem okien lub drzwi, świadczone w lokalach mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa wynosi do 150 m2 lub w budynkach mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa wynosi do 300 m2.
Zatem w przedmiotowej sprawie usługi wykonywane przez podatnika, jeżeli będą one związane z budową, remontem, przebudową lub modernizacją ww. obiektów budownictwa objętych społecznym programem mieszkaniowym, będą korzystały z obniżonej stawki podatku VAT.
Podatnicy VAT, są obowiązani wystawić fakturę stwierdzającą w szczególności dokonanie sprzedaży, datę dokonania sprzedaży, cenę jednostkową bez podatku, podstawę opodatkowania, stawkę i kwotę podatku, kwotę należności oraz dane dotyczące podatnika i nabywcy. Podatnicy nie mają jednak obowiązku wystawiania faktur, osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej. Jednakże na żądanie tych osób podatnicy są obowiązani do wystawienia faktury.
Reasumując, spółka dokonując sprzedaży swoich materiałów budowlanych, zapewniając jednocześnie dostarczenie usługi remontowo-budowlanej (na podstawie podpisanej umowy z firmą podwykonawczą) dla klienta detalicznego (nieprowadzącego działalności gospodarczej), ma uprawnienia do wystawienia faktury VAT, z zastosowaniem obniżonej stawki VAT 8%, zgodnie z art. 41 ust. 2 i ust. 12 w zw. z art. 146a pkt 2 ww. ustawy.
Przeglądane 5096 razy
Więcej z tej kategorii: « Komornik sądowy a VAT	Szkolenia lotnicze, loty treningowe oraz obsługa techniczna samolotów a VAT »