Source: https://www.podatki.biz/sn_autoryzacja/logowanie.php5/artykuly/28_15949.htm?idDzialu=28&idArtykulu=15949
Timestamp: 2019-06-27 03:58:38
Legal References Found: art. 10
 art. 207
 art. 233
 art. 7
 art. 10
 art. 28
 art. 21
 art. 10
 art. 19

Document Content:
Podział majątku małżonków a PIT od sprzedaży nieruchomości
Skoro podatniczka nabyła wraz z mężem do majątku wspólnego przedmiotową nieruchomość, a wspólność ustawowa jest wspólnością bezudziałową to prawo własności nieruchomości nie przysługiwało jej jedynie w połowie, lecz była ona współuprawniona do całości nieruchomości. W związku z tym nieuprawnionym jest twierdzenie organów podatkowych, że podatniczka na skutek podziału majątku wspólnego nabyła nieruchomość, a dopiero w wyniku podziału majątku wspólnego nabyła drugą połowę nieruchomości należącą do męża.
Powyższe spowodowało brak możliwości opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych albowiem upłynął wskazany w tym przepisie pięcioletni termin z uwagi na fakt sprzedaży nieruchomości.
Czym innym jest nabycie nieruchomości do majątku wspólnego, a czym innym jest podział tego majątku na dwie równe części. Do majątku wspólnego może wchodzić wiele nieruchomości do których każdy z małżonków ma te same prawa /bezudziałowo/. Dopiero w ramach podziału małżonkowie decydują się na skutek szeregu zaistniałych okoliczności w jakim zakresie podzielą się przedmiotami majątkowymi wchodzącymi do majątku wspólnego. Ów podział jest czyniony do wysokości przysługującego każdemu z małżonków udziału w majątku wspólnym.
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jadwiga Danuta Mróz, Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Borońska, Sędzia WSA Dagmara Dominik-Ogińska (sprawozdawca), Protokolant Katarzyna Trzęsicka, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 3 listopada 2011 r. przy udziale - sprawy ze skargi E. M. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. z dnia 20 maja 2011 r. nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych:
I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Naczelnika urzędu Skarbowego w Ś, z dnia 10 lutego 2011 r. Nr [...];
II. orzeka, że decyzje wymienione w pkcie I) nie podlegają wykonaniu;
III. zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej we W. na rzecz strony skarżącej kwotę 2.867 (słownie: dwa tysiące osiemset sześćdziesiąt siedem) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Przedmiotem skargi jest decyzja Dyrektora Izby Skarbowej we W. z dnia [...] maja 2011 r. Nr [...] utrzymująca w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w S. z dnia [...] lutego 2011 r. Nr [...] w przedmiocie określenia zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia w dniu 28 lipca 2006 r. nieruchomości stanowiącej grunty rolne zabudowane, obejmującej działkę nr [...] położonej we wsi L. w kwocie 15.000 zł wraz z odsetkami za zwłokę w kwocie 1.818 zł na podstawie art. 207, art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm. zwanej dalej "O.p.") oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588) w związku z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) -c), art. 28 ust. 2 i ust. 3 oraz art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i e) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm. zwanej dalej "updof").
Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji wynika, że na podstawie umowy sprzedaży zawartej w dniu 13 września 1999 r. w formie aktu notarialnego Rep. A Nr [...] małżonkowie E. i W. M. nabyli na prawach wspólności ustawowej własność niezabudowanej nieruchomości, składającej się z działki Nr [...] o pow. [...] ha, położonej we wsi L., gmina M. Państwo M. zawartą w dniu 6 lipca 2005 r. umową majątkową małżeńską ustanowili rozdzielność majątkową (akt notarialny Rep. A nr [...]/2005), w dniu 13 lipca 2005 r. małżonkowie zawarli umowę o podział majątku wspólnego (akt notarialny Rep. A nr [...]/2005). W dniu 28 lipca 2006 r. strona skarżąca, na podstawie zawartej w tym dniu umowy sprzedaży, dokonała odpłatnego zbycia nieruchomości położonej w L. obejmującej grunty rolne zabudowane na kwotę 300.000 zł (akt notarialny Rep. A nr [...]/2006). W dniu 11 sierpnia 2006 r. strona skarżąca złożyła w Urzędzie Skarbowym w S. (data wpływu 16 sierpnia 2006 r.) oświadczenie o wykorzystaniu uzyskanego przychodu ze sprzedaży użytków rolnych zabudowanych w kwocie 150.000 zł (a więc w wysokości połowy ceny sprzedaży pomniejszonego o poniesione przez sprzedającego koszty sprzedaży w wysokości 3.832 zł). Kwota przeznaczona na cele mieszkaniowe w postaci nabycia budynku mieszkalnego lub jego części została wykazana w kwocie 146.128 zł.
Powołaną na wstępie decyzją organ podatkowy pierwszej instancji określił stronie skarżącej zobowiązanie w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia w dniu 28 lipca 2006 r. nieruchomości stanowiącej grunty rolne zabudowane, obejmującej działkę nr [...] położonej we wsi L. w kwocie 15.000 zł wraz z odsetkami za zwłokę w kwocie 1.818 zł. Organ podatkowy pierwszej instancji stwierdził, że nabycie połowy własności nieruchomości położonej w L. nastąpiło przez stronę skarżącą w chwili dokonania wraz z małżonkiem zakupu tj. w dniu 13 września 1999 r. Nieruchomość ta weszła do majątku wspólnego, w którym co do zasady każdy z małżonków posiada równe udziały. Z uwagi na to, że sprzedaż nieruchomości nastąpiła w 2006 r. przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości, w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 1999 r. nie będzie podlegał opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż od dnia nabycia nieruchomości upłynął już okres pięcioletni wskazany w art. 10 ust. 1 pkt 8 updof. Na podstawie natomiast umowy o podział majątku dorobkowego organ podatkowy pierwszej instancji stwierdził, że wskutek podziału majątku dorobkowego strona skarżąca uzyskała prawo do nieruchomości w części przekraczającej udział, jaki przysługiwał jej w majątku dorobkowym małżeńskim, stąd też nabycie w tej części utożsamiać należy z datą dokonania podziału majątku wspólnego, w związku z powyższym dla ustalenia podstawy opodatkowania przyjęto przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości odpowiadający proporcjonalnie udziałowi nabytemu w drodze zniesienia współwłasności, tj. kwotę 150.000 zł a podatek wyniósł 15.000 zł.
Na skutek wniesionego przez stronę odwołania, organ odwoławczy wydał wskazaną na wstępie, zaskarżoną decyzję w którym uznał on za prawidłowe stanowisko organu podatkowego pierwszej instancji co do opodatkowania stawką 10% przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości w 2006 r. w części nabytej w wyniku działu majątku dorobkowego. Jednocześnie organ odwoławczy, powołując się na treść art. 19 ust. 1 zd. 1 updof nie uznał jako koszty odpłatnego zbycia kosztów sprzedaży wskazanych przez stronę skarżącą w wysokości 3.832 zł. (połowa kwoty 7664 zł obejmująca wynagrodzenie notariusza, PCC, opłatę sądową, VAT). Zauważono bowiem, że koszty te na mocy aktu notarialnego Rep. A nr [...]/2006 ponieśli kupujący a nie strona skarżąca.
W skardze do Wojewó...