Source: http://bip.stary.sacz.pl/pl/12046/0/zarzadzenie-nr-29-08.html
Timestamp: 2019-08-21 03:06:07
Legal References Found: art. 30
 art.13
 art. 35
 art. 35
 art.1
 art. 4

Document Content:
data publikacji: 06-02-2008 | 12:22
Z A R Z Ą D Z E N I E Nr 29/08<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
z dnia 29.01.2008r.
W sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości gruntowych położonych w Starym Sączu (Plac Targowy) przeznaczonych do oddania w dzierżawę w drodze przetargu oraz ustalenie stawki czynszu dzierżawnego do licytacji.
Na podstawie art. 30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z dnia 12 października 2001 r. z późniejszymi zmianami) art.13 ust.1 , art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2004 roku Nr 261, poz. 2603)
Przeznaczam do wydzierżawienia nieruchomości gruntowe położone w Starym Sączu wymienione w wykazie stanowiącym załącznik Nr 1 do niniejszego zarządzenia.
Wykaz o którym mowa w § 1, podlega wywieszeniu przez okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Starym Sączu przy ul. Batorego 25 oraz informacje o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w internecie i prasie.
Cena wywoławcza stawki czynszu dzierżawnego dla przedmiotowego terenu wynosi
- przez pierwsze dwa pełne lata kalendarzowe po dacie zawarcia umowy 2000 zł rocznie,
- począwszy od trzeciego pełnego roku kalendarzowego po dacie zawarcia umowy 4500 zł rocznie.
Do wylicytowanej stawki czynszu dzierżawnego doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 22%
Wykonanie zarządzenia powierza się Referatowi Geodezji i Gospodarki Gruntami.
Załącznik do Zarządzenia nr 29/08
Nieruchomości gruntowych stanowiących przedmiot własności Miasta i Gminy Stary Sącz przeznaczonych do oddania w dzierżawę w drodze przetargu.
Burmistrz Miasta i Gminy Stary Sącz, działając zgodnie z artykułem art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz.U. z 2004 roku Nr 261, poz. 2603 z późniejszymi zmianami), podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości gruntowych położonych w Starym Sączu stanowiących Plac Targowy przeznaczonych do oddania w dzierżawę w drodze przetargu:
1. Oznaczenie nieruchomości, powierzchnia i opis
-Nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą KW Nr25185 stanowiąca działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 243/3 o powierzchni 1,3384 ha wraz z zabudowaniami tj. budynek byłego „Punktu Skupu Żywca” o powierzchni całkowitej 285,3 m2.Jest to budynek murowany, niepodpiwniczony, parterowy w części odkryty jako wiata zadaszona. Budynek nie jest przyłączony do sieci wodociągowej i nie posiada przyłącza sieci elektrycznej. Natomiast na działce została wykonana studnia wodomierzowa do podłączenia budynku i wykonania sieci wodociągowej.
-Nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą KW Nr 51910 stanowiąca działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 36/24 o powierzchni 0,0386 ha .
-Nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą KW Nr51913 stanowiąca działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 36/27 o powierzchni 0,0500 ha .
-Nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą KW Nr51914 stanowiąca działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 36/28 o powierzchni 0,0502 ha .
-Część nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą KW Nr51916 stanowiąca część działki gruntu o numerze ewidencyjnym 36/41o powierzchni 0,1200 ha .
Opisane powyżej nieruchomości stanowią w całości plac targowy i nie mogą podlegać oddzielnej dzierżawie.
2. Własność: Miasto i Gmina Stary Sącz zgodnie z wyżej wymienionymi księgami wieczystymi prowadzonymi przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu.
3. Przeznaczenie w planie: Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „ Miasto Stary Sącz Plan Nr1 ”zatwierdzonego Uchwałą Nr XXX/323/04 Rady Miej<?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />skiej w Starym Sączu, przedmiotowe działki położone są w terenie oznaczonym symbolem Upi- teren usług publicznych.
1. Zagospodarowanie terenu związane jest z realizacją celu publicznego;
2 . Przeznaczenie podstawowe terenu – targowisko miejskie;
3. Przeznaczenie dopuszczalne terenu – usługi komercyjne;
4. Istniejące targowisko miejskie utrzymuje się, z możliwością przebudowy na zasadach określonych w
przepisach odrębnych;
5. Dopuszcza się lokalizację wiat wystawowych, pawilonów handlowych oraz straganów , o wysokości jednej kondygnacji nadziemnej (parter) z zakazem realizacji podpiwniczenia;
6 Dla straganów , kiosków i niewielkich parterowych pawilonów handlowych lub gastronomicznych
(pow. zabudowy do 70m2), które mogą być budowane na tym terenie, obowiązuje realizacja dachów
dwuspadowych lub form półszczytowych o kącie nachylenia około 35
7. Obowiązek wkomponowania targowicy w zieleń krzewiastą ,z zastosowaniem gatunków roślin
rodzimych.
8. W zakresie kształtowania architektury obiektów usług komercyjnych , za wyjątkiem wiat i straganów obowiązuje :
a. zakaz realizacji budynków wyższych niż dwukondygnacyjne , w tym jedna kondygnacja winna być realizowana w poddaszu .Wysokość obiektów nie może przekroczyć 15 metrów nad poziom terenu.
Wskazane zróżnicowanie wysokości obiektów;
b. obowiązek realizacji dachów jako dwuspadowych, cztero lub wielopołaciowych o kącie nachylenia połaci pomiędzy 35 – 43 (stopni) i kolorystyce pokrycia połaci dachowych, takiej jak ciemnoczerwony, ciemnobrązowy, grafitowy, ciemnozielony;
c. obowiązuje zakres realizacji dachów o kalenicy przesuniętej w pionie, realizacji połaci dachowych o różnym kącie nachylenia (nie dotyczy wyglądów dachowych) i otwierania dachów na całej długości.
Zakaz realizacji dachów kopertowych.
d. Obowiązuje dostosowanie architektury budynków do lokalnych tradycji budowlanych oraz stosowanie miejscowych materiałów elewacyjnych i charakterystycznego dla regionu detalu (gzymsy, obramienia okienne itp.) , tradycyjnej kamieniarki oraz wyrobów kowalskich. Zakaz stosowania na elewacjach sidingu;
e. Zakaz stosowania agresywnej kolorystyki elewacji i intensywnych kolorów .Obowiązuje stosowanie kolorów pastelowych;
9. Dostęp do terenu z ustalonej w planie i wyznaczonej na rysunku planu drogi klasy lokalnej;
10. Obowiązuje realizacja zabezpieczeń środowiska wodno- gruntowego przed zanieczyszczeniami ;
11. Obowiązuje realizacja nawierzchni w warunkach określonych przez właściwe służby sanitarne .
12. Na stanowiskach postojowych , placach magazynowych i drogach wewnętrznych oraz na stanowiskach przeznaczonych do mycia pojazdów, obowiązuje realizacja szczelnych nawierzchni ze spadkami zapewniającymi spływ wody opadowej do wpustów kanalizacyjnych z osadnikami błota i łapaczami oleju.
4. Cel wydzierżawienia: prowadzenie targowiska zgodnie z wieloletnią tradycją starosądeckich jarmarków odbywających się w co drugą środę w zakresie handlu płodami rolnymi ,artykułami do produkcji rolnej i artykułami branży „dom-ogród-hobby” a także w zakresie obrotu zwierzętami.
UWAGA: obrót zwierzętami na placu targowym wymaga:
- prowadzenie targowiska zgodnie z wieloletnią tradycją starosądeckich jarmarków odbywających się w co drugą środę w zakresie handlu płodami rolnymi ,artykułami do produkcji rolnej i artykułami branży „dom-ogród-hobby” a także w zakresie obrotu zwierzętami.
- urządzenia miejsca gromadzenia zwierząt ,spełniającego wymagania zawarte w Rozporządzeniu Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 26 kwietnia 2004 roku w sprawie szczególnych wymagań weterynaryjnych dla prowadzenia miejsc gromadzenia zwierząt (Dz.U. Nr 100 poz. 1010) ,a także
- uzyskanie wpisu do rejestru podmiotów prowadzących działalność nadzorowaną o której mowa w art.1 pkt.1 lit. a-l ,n oraz w art. 4 ust.3 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o ochronie zdrowia zwierząt- oraz zwalczaniu chorób zakaźnych zwierząt (Dz.U z dnia 20 kwietnia 2004 roku)
Wydzierżawiający dopuszcza wykorzystanie przedmiotu dzierżawy w pozostałe dni miesiąca na działalność nie kolidującą z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego opisanym w pkt.3 niniejszego wykazu a także z odbywającymi się jarmarkami, a w szczególności prowadzenie giełdy owocowo-warzywnej i samochodowej.
5. termin zagospodarowania: urządzenie miejsca gromadzenia zwierząt do 30 dni od dnia podpisania umowy.
Okres na jaki zostanie zawarta umowa-20 lat
6. wysokość opłaty z tytułu Dzierżawy: proponowana stawka czynszu do licytacji
-pierwsze 2 pełne lata kalendarzowe po dacie zawarcia umowy 2000 zł rocznie
-począwszy od trzeciego pełnego roku kalendarzowego po dacie zawarcia umowy 4500 zł rocznie
Do wylicytowanej stawki czynszu dzierżawnego doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 22 % .
7. termin wnoszenia opłat: w okresach kwartalnych do 15 dnia każdego kwartału .