Source: http://bip.gminanowe.pl/?c=1218
Timestamp: 2018-07-18 14:47:27
Legal References Found: art.223
 art.238
 art. 247
 art.691
 art.691
 art.10

Document Content:
Prawo lokalne » Uchwały » Uchwały 2009 » Uchwała Nr XXXV/204/2009 Rady Miejskiej w Nowem z 28.10.2009 r. w sprawie udzielenia odpowiedzi na wniosek dotyczacy wyjasnienia nabycia dwóch lokali mieszkalnych Wersja do druku
UCHWAŁA Nr XXXV/204/2009<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
w sprawie udzielenia odpowiedzi na wniosek dotyczący wyjaśnienia nabycia dwóch lokali mieszkalnych.
Na podstawie art.223 § 1, art.238 §1 w związku z art. 247 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm[1]. ) uchwala się, co następuje:
§ 1. Przyjmuje się informację złożoną przez Przewodniczącego Rady Miejskiej w Nowem oraz członków Komisji Rewizyjnej w sprawie wniosku złożonego przez państwa Mariolę i Henryka R., dotyczącego wyjaśnienia nabycia dwóch lokali mieszkalnych.
§ 2. Przyjmuje się treść odpowiedzi na wniosek państwa Marioli i Henryka R. w brzmieniu określonym w załączniku do uchwały.
Do Uchwały Nr XXXV/204/2009 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 28 października 2009 roku w sprawie udzielenia odpowiedzi na wniosek dotyczący wyjaśnienia nabycia dwóch lokali mieszkalnych.
Do Rady Miejskiej wpłynął wniosek Państwa Marioli i Henryka R. o wyjaśnienia nabycia dwóch lokali mieszkalnych przy ul. ........... przez Panią Barbarę K.
Przedkładana Wysokiej Radzie uchwała stanowi projekt odpowiedzi na wniosek Państwa Marioli i Henryka R.
[1] Zmiany do wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 49, poz. 509, z 2002 r. Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 169, poz. 1387, z 2003 r. Nr 130, poz. 1188, Nr 170, poz. 1660, z 2004r. Nr 162, poz. 1692, z 2005 r. Nr 64, poz. 565, Nr 78, poz. 682, Nr 181, poz. 1524, z 2008 r. Nr 229,
poz. 1539
Nr XXXV/204/2009
Mariola i Henryk R.
Nawiązując do Uchwały nr XXXII/187/2009 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 29 czerwca 2009 roku w sprawie udzielenia odpowiedzi na wniosek dotyczący na jakich to prawach i warunkach w roku 1993 Państwo B.Z K. weszli w posiadanie jako najemcy dwóch mieszkań komunalnych – gminnych przy ul. .........:
Pani Barbara K. w 1993 roku została najemcą jednego lokalu mieszkalnego o pow. całkowitej <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />40,01 m2 przy ul. ............ na mocy art.691 Kodeksu Cywilnego po zgonie swej babci Stanisławy P. W roku 1993 obowiązywała ustawa z 10 kwietnia 1974 roku Prawo lokalowe Dz. U. z 1987 roku nr 30 poz.165 z późniejszymi zmianami. Nie regulowała ona spraw następstwa prawnego po osobie zmarłej w zakresie najmu lokalu mieszkalnego, w tym zakresie miał zastosowanie przepis art.691 Kodeksu Cywilnego w brzmieniu wówczas obowiązującym. Przepis ten stanowił, że „W razie śmierci najemcy mieszkania osoby bliskie najemcy, które stale z nim mieszkały aż do chwili jego śmierci, wstępują w stosunek najmu. Jednakże osoby te mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia; w razie wypowiedzenia najmu przez niektóre z nich najem kończy się względem tych, które wypowiedzenia dokonały. W braku osób bliskich stosunek najmu lokalu mieszkalnego wygasa”.
Pani Barbara K. była wnuczką zmarłej Stanisławy P. i w myśl art.10 ustawy z 10 kwietnia 1974 roku Prawo lokalowe należała do osób bliskich zmarłego najemcy i mogła wstąpić w stosunek najmu po swej babce Stanisławie.
W dokumentacji dotyczącej najmu lokali – dokumentach zawiadamiających najemcę o podwyższeniu czynszu w roku 1990 lokale mieszkalne zostały przenumerowane i tak: lokal mieszkalny nr 2 o pow. 40,01 m2 otrzymał numer 3. W roku 1994 ten sam lokal otrzymał ponownie numer 2. W dokumentacji najmu nie ma żadnego wyjaśnienia, dlaczego dokonano zmiany numeru lokalu.
Powyższe zamieszanie wynika też z błędów w zapisach ewidencji ludności, gdyż różne lokale w tym samym budynku posiadały te same numery.
W dniu 21 lutego 1995 roku Pani Barbara K. złożyła wniosek o przepisanie umowy najmu lokalu mieszkalnego o pow. 65,48 m2 z jej matki Teresy K. na siebie, w którym wnioskuje, aby to mieszkanie stanowiło jedną całość z mieszkaniem o pow. 40,01 m2. Zgodę na sporządzenie umowy na całą powierzchnię wyraził w formie adnotacji na wniosku ówczesny Dyrektor PUM Pan Ryszard G.
W przypadku najmu lokali mieszkalnych pozostających w publicznych zasobach w 1995 r. istniały szczególne zasady ustalania pierwszeństwa zawarcia umowy najmu. Obowiązywała wówczas ustawa z 2 lipca 1994 roku o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowy Dz. U. 105, poz.509 z późniejszymi zmianami, która ustalenie zasad najmu lokali mieszkalnych oddawała w ręce rad gmin. Rada Miejska w Nowem podjęła Uchwałę nr VIII/35/95 z dnia 17 stycznia 1995 roku w sprawie zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Nowe oraz kryteriów wyboru osób, z którymi umowy najmu powinny być zawierane w pierwszej kolejności. W myśl tej uchwały i pozytywnego zaakceptowania wniosku Pani Barbary K. sporządzono 30 marca 1995 roku nową umowę najmu na lokal o pow. 105,49 m2 – powierzchni mieszkalnej 67,51 m2.
Pani Barbara K. w dniu 19 grudnia 1995 roku nabyła aktem notarialnym lokal mieszkalny na własność i grunt we współużytkowanie wieczyste, na podstawie wadliwie zastosowanego na ówczesny czas obowiązującego prawa
Redaktor: G. Matusiak, Źródło:Rada Miejska, Ilość wyświetleń: 1699, Utworzony: 2009-11-05 11:33:49, Ostatnia zmiana: 2009-11-12 11:43:40 Historia zmian