Source: http://interpretacja-podatkowa.pl/interpretacja/pokaz/93-podatek-dochodowy-od-osob-prawnych/94-przedmiot-i-podmiot-opodatkowania/12497-forma-opodatkowania-majatek-wspolny-malzonkow-najem-pozarolnicza-dzialalnosc-gospodarcza-uslugi-najmu-wspolwlasnosc-laczna.html
Timestamp: 2018-01-17 03:01:04
Legal References Found: art. 8
 art. 10
 art. 10
 art. 10
 art. 5
 art. 10

Document Content:
dot. opodatkowania dochodów uzyskanych przez jednego z małżonków z pozarolniczej działalności | Interpretacje podatkowe
/interpretation/print/interpretacja-podatkowa-12497Drukuj
dot. opodatkowania dochodów uzyskanych przez jednego z małżonków z pozarolniczej działalności gospodarczej - świadczenie usług najmu mieszkań w budynku, który jest współwłasnością małżonków.
Znowelizowane od 2003 r. postanowienia art. 8 ust. 3-5 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) stanowią:
ust. 3: Zasady, o których mowa w ust. 1 i 2, mają również zastosowanie do małżonków, między którymi istnieje wspólność majątkowa, osiągających ze źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 przychody ze wspólnej własności, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy, chyba że złożą pisemne oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodu osiągniętego z tego źródła przez jednego z nich.
ust. 4: Oświadczenie, o którym mowa w ust. 3, należy złożyć właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego najpóźniej do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym został otrzymany, ze źródła określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6, pierwszy w roku podatkowym przychód ze wspólnej własności, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy.
ust. 5: Wybór zasady opodatkowania całości dochodu przez jednego z małżonków wyrażony w oświadczeniu, o którym mowa w ust. 3, obowiązuje przy zapłacie zaliczek i składaniu deklaracji za cały dany rok podatkowy oraz składaniu zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty), chyba że w wyniku rozwodu albo orzeczenia przez sąd separacji nastąpił podział majątku wspólnego małżonków i przedmiot umowy przypadł temu z małżonków, na którym nie ciążył obowiązek zapłaty zaliczek i składania deklaracji.
Zgodnie z ww. przepisem wybór zasady opodatkowania całości dochodu przez jednego z małżonków ma zastosowanie w przypadku małżonków:
między którymi istnieje wspólność majątkowa,
którzy osiągają przychody ze źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy tj. najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze ze wspólnej własności, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy w tym również dzierżawy, poddzierżawy działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą,
złożą pisemne oświadczenie w tej sprawie we właściwym urzędzie skarbowym, najpóźniej do 20 dnia miesiąca następnego po miesiącu, w którym z tytułu najmu, dzierżawy itd. został otrzymany pierwszy przychód.
Zatem powyższe uregulowanie nie dotyczy małżonków w przypadku gdy jeden z nich uzyskuje przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej, do której wykorzystuje nieruchomość (składnik majątku związany z działalnością gospodarczą), stanowiącą współwłasność łączną małżonków.
W związku z powyższym obowiązek opodatkowania całości dochodów z pozarolniczej działalności gospodarczej prowadzonej w zakresie „usługi – wynajem lokali mieszkalnych i usługowych” na Pani imię i nazwisko wynika z zapisu art. 5a pkt 6, który stanowi, że przez pozarolniczą działalność gospodarczą, w pojęciu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, rozumie się działalność zarobkową wykonywaną w sposób zorganizowany i ciągły, prowadzoną we własnym imieniu i na własny lub cudzy rachunek, z której uzyskane przychody nie są zaliczane do innych przychodów ze źródeł wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-9.
IUSIPD1/1/415/41/04
forma opodatkowania , majątek wspólny małżonków , najem , pozarolnicza działalność gospodarcza , usługi najmu , współwłasność łączna