Source: http://progresline-blog.pl/?cat=3
Timestamp: 2018-08-16 17:58:50
Legal References Found: art. 18
 art. 51
 art. 62
 art. 2
 art. 5
 art. 30
 art. 18
 art. 23
 art. 51

Document Content:
PROGRESLINE ODPOWIADA NA PYTANIA DOT. WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH | Progresline
W jaki sposób należy dokonać zmiany sposobu zarządu, czy możliwa jest rezygnacja na piśmie obecnego zarządcy i w jakiej formie powinna być dokonana?
Czerwiec 12, 2015	Dodaj komentarz
Przy Umowie sprzedaży pierwszego lokalu została zawarta umowa o powierzeniu sprawowania zarządu nieruchomością wspólną Wspólnoty w trybie art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali. Po wyodrębnieniu kolejnych lokali został zgłoszony wniosek o zmianę sposobu. Wniosek ten został zgłoszony podczas zebrania Wspólnoty, które nie przewidywało w porządku obrad podjęcia takiej uchwały. Przepisy ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca ...	Przeczytaj więcej »
Jakie są możliwości prawne nabycia działki na potrzeby drogi dojazdowej do garaży członków wspólnoty?
Marzec 12, 2015	Dodaj komentarz
Droga dojazdowa do garaży współwłaścicieli nieruchomości biegnie przez działkę gruntu należącą do osoby trzeciej. Wspólnota Mieszkaniowa jest zainteresowana wykupem ww. działki gruntu. Wspólnota Mieszkaniowa jest podmiotem prawa cywilnego (ułomną osobą prawną). Jest to jednostka organizacyjna, której ustawa przyznała zdolność prawną. Powstaje z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia w danej nieruchomości lokalu, którego właścicielem jest inna osoba niż właściciel nieruchomości. Wspólnota ...	Przeczytaj więcej »
Czy można w jakikolwiek sposób wykluczyć kogoś ze wspólnoty/wymusić na nim wyprowadzenie się?
Luty 25, 2015	Dodaj komentarz
1/ Opisane zachowanie wypełnia znamiona wykroczenia z art. 51 Kodeksu wykroczeń: ?§ 1. Kto krzykiem, hałasem, alarmem lub innym wybrykiem zakłóca spokój, porządek publiczny, spoczynek nocny albo wywołuje zgorszenie w miejscu publicznym, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny. § 2. Jeżeli czyn określony w § 1 ma charakter chuligański lub sprawca dopuszcza się go, będąc pod wpływem alkoholu, środka ...	Przeczytaj więcej »
Czy Zarządca Nieruchomości posiada kompetencje do podważania wniosków pokontrolnych z przeglądu instalacji gazowych, przewodów kominowych?
Styczeń 9, 2015	Dodaj komentarz
Zgodnie z art. 62 ust. 1 Ustawy ?Prawo Budowlane? z dnia 7 lipca 1994 r. z późn. zm. ?Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę nieruchomości kontroli: 1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego: (?) c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych)? Kontrole, o których mowa ...	Przeczytaj więcej »
Czy garaż stanowiący część budynku mieszkalnego, będący odrębną nieruchomością, stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a w konsekwencji może podlegać odmiennemu reżimowi opodatkowania niż budynek mieszkalny?
Grudzień 22, 2014	Dodaj komentarz
Stanowisko Sądów i samych organów pobierających podatek jest bardzo rozbieżne, stąd w kwestii tej wypowiedział się Składu Siedmiu Sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego w uchwale z dnia 27 lutego 2012 r. II FPS 4/2011: „W świetle art. 2 ust. 1 pkt 2 i art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych ...	Przeczytaj więcej »
Jak Wspólnota powinna zachować się aby zapewnić przedsiębiorcy telekomunikacyjnemu dostęp do nieruchomości?
Ustawa o wspieraniu rozwoju usług telekomunikacyjnych. Zgodnie z art. 30 ww. ustawy właściciel, użytkownik wieczysty lub zarządca nieruchomości, niebędący przedsiębiorcą telekomunikacyjnym, jest obowiązany zapewnić przedsiębiorcy telekomunikacyjnemu dostęp do nieruchomości, w tym do budynku, oraz miejsca w budynku, w którym zbiegają się kable lub przewody telekomunikacyjne, a dostęp taki jest nieodpłatny poza poborem energii oczywiście. Zawarcie takiej umowy jest więc obowiązkiem ...	Przeczytaj więcej »
Grudzień 8, 2014	Dodaj komentarz
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 15 września 2011 r. II GSK 855/2010 Zgodę o której mowa w art. 18 ust. 6 pkt 3 ustawy o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi (zgoda na sprzedaż alkoholu – przyp. K.S.), w pełni zasadnie uznać należy za czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w wyroku z 12.04.2006 roku ...	Przeczytaj więcej »
Jakie czynności musi podjąć Właściciel aby dokonać podziału lokalu?
Listopad 22, 2014	Dodaj komentarz
Właściciel lokalu musi złożyć wniosek do Wspólnoty Mieszkaniowej o podjęcie uchwały wyrażającej zgodę na podział lokalu na dwa odrębne lokale. Zgodnie z art. 23 ust. 4 ustawy o własności lokali ?Połączenie dwóch lokali stanowiących odrębne nieruchomości w jedną nieruchomość lub podział lokalu wymaga zgody właścicieli wyrażonej w uchwale. W razie odmowy zainteresowany właściciel może żądać rozstrzygnięcia przez sąd.? Do dokonania podziału ...	Przeczytaj więcej »
Listopad 10, 2014	Dodaj komentarz
1. Opisane zachowanie wypełnia znamiona wykroczenia z art. 51 Kodeksu wykroczeń: ?§ 1. Kto krzykiem, hałasem, alarmem lub innym wybrykiem zakłóca spokój, porządek publiczny, spoczynek nocny albo wywołuje zgorszenie w miejscu publicznym, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny. § 2. Jeżeli czyn określony w § 1 ma charakter chuligański lub sprawca dopuszcza się go, będąc pod wpływem alkoholu, środka ...	Przeczytaj więcej »