Source: http://www.zarzadca.pl/wzory-pism-sadowych/wnioski/796-wniosek-o-zniesienie-wspolwlasnosci
Timestamp: 2014-09-18 13:39:22
Legal References Found: art. 3
 art. 2
 art. 618
 art. 212
 art. 211
 art. 623
 art. 617

Document Content:
RSS	Przegląd prasyPrasa lokalna Prasa ogólnopolska Rynek nieruchomości Wzory uchwał i umówUchwały Umowy Inne wzory dokumentów Wzory pism sądowychPozwy Wnioski Formularze sądowe PrawoAkty prawneDzienniki Ustaw Akty wykonawcze Orzecznictwo sądowe Interpretacje podatkowe Finanse księgowośćKsięgowość Rozrachunki i rozliczenia Sprawozdawczość i podatki Komentarze ABC wspólnoty » Nawigacja Wzory pism sądowych Wnioski Wniosek o zniesienie współwłasności
Wniosek o zniesienie współwłasności	poniedziałek, 23 sierpnia 2010 00:05	Wniosek o zniesienie współwłasności
dla Krakowa Nowej Huty Wydział Cywilny
Wnioskodawca: Jan Nowak, zam. w Warszawie przy ul. Krętej 26, 50 - 920 Uczestnicy postępowania: 1) Andrzej Kowalski, zam. w Warszawie przy ul. Baryckiej 78, 56-100,
2) o przeprowadzenie dowodu z opinii biegłego z zakresu budownictwa i wyceny nieruchomości na okoliczność ustalenia możliwości fizycznego podziału nieruchomości i wyodrębnienia samodzielnych lokali mieszkalnych, jak również na okoliczność, że lokalna kotłownia znajdująca w tej nieruchomości służy do ogrzewania całego budynku i użytku wszystkich współwłaścicieli,3) o obciążenie wszystkich współwłaścicieli kosztami postępowania proporcjonalnie do wielkości ich udziałów w nieruchomości.
- odpis skrócony księgi wieczystej Kw nr: 45617, - wypis uproszczony z ewidencji gruntów,
4) z uzasadnienia postanowienia Sądu Okręgowego, II Wydział Cywilny Odwoławczy we Wrocławiu z dnia 9 lipca 2009 roku, sygn. akt: II Ca 274/09 orzekł, iż : "Uznając sporne pomieszczenie kotłowni za nie służące wyłącznie do użytku uczestnikowi postępowania .... Sąd Rejonowy oparł się na dowodzie z opinii biegłych .... Biegli w treści opinii wskazali, że kotłownia stanowi część instalacji ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania. Jest wspólna dla całej nieruchomości, zasila te instalacje w każdy z lokali w energię cieplną. Została ona wybudowana do obsługi wszystkich nieruchomości lokalowych wyodrębnionych z nieruchomości. Fakty te decydują że nie sposób uznać pomieszczenia kotłowni za przynależne do konkretnej nieruchomości lokalowej. Pomieszczenie to nie może służyć zaspokajaniu potrzeb tylko uczestnika postępowania .... Uznając pomieszczenie za składnik części wspólnych stanowiących współwłasność właścicieli wydzielonych nieruchomości lokalowych Sąd Rejonowy orzekł zgodnie z nakazem prawa materialnego, a to przepisem art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali. Zgodnie z jego brzmieniem nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Tym samym, jeżeli więc pomieszczenie kotłowni służy do użytku wszystkich właścicieli nieruchomości lokalowych, to nie może być częścią składową nieruchomości lokalowej uczestnika postępowania.... W kontekście zarzutu apelacji wskazującego na naruszenie przez Sąd Rejonowy przepisu art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali wskazać należy na wypowiedź Sądu Najwyższego wyjaśniającą pojęcie pomieszczenia przynależnego. Sąd Najwyższy potwierdził, że kategoria "pomieszczenia przynależnego" ..., jako części składowej w znaczeniu funkcjonalnym, rozszerza więc pojęcie rzeczy składowej według Kodeksu cywilnego. Jednocześnie S.N. potwierdził, że pomieszczenie przynależne może być częścią składową nieruchomości lokalowej, gdy służy wyłącznie do użytku właściciela tej nieruchomości lokalowej (tak uzasadnienie wyroku SN, sygn. III RN 153/01 z dnia 2002.10.03-LEX nr 76824). Za bezzasadne należy uznać zarzuty apelacji dotyczące naruszenia przez Sąd I instancji przepisów art. 618 kpc w zw. z art. 212 kc i art. 211 kc w zw. z art. 623 kpc. Wskazać należy, że zarzuty te pomijają treść przepisów ustawy o własności lokali, które zastosował Sąd Rejonowy, a które skutkowały uznaniem spornego pomieszczenia kotłowni za część wspólną. " 5) sprawa o zniesienie współwłasności nieruchomości rozpoznawana jest przez sąd rejonowy właściwy dla miejsca jej położenia; do postępowania o zniesienie współwłasności zastosowanie mają przepisy art. 617 – 624 k.p.c. Zgodny wniosek o zniesienie współwłasności podlega opłacie 300zł. , jeżeli współwłaściciele nie doszli do porozumienia wniosek o zniesienie współwłasności podlega stałej opłacie w wysokości 1000zł. Wniosek o zniesienie współwłasności należy złożyć w sądzie rejonowym w wydziale spraw cywilnych. ---------------------- Zarzadca.pl -----------------------------
Wspólnota mieszkaniowa w pytaniach cz.2 Wspólnota mieszkaniowa w pytaniach cz.3 Wniosek o wyrażenie zgody na remont elewacji i wykonanie ocieplenia Wniosek o wyrażenie zgody na przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności Wniosek o wszczęcie egzekucji, której przedmiotem jest wydanie nieruchomości
Wniosek o powierzenie wykonania umowy innemu wykonawcy Wniosek o zniesienie współwłasności
Wniosek o ustanowienie kuratora spadku Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku
wniosek o wyrażenie zgody na remont dachu (duża wspólnota)