Source: http://www.bip.stareczarnowo.pl/drukuj/496.dhtml
Timestamp: 2018-02-22 20:30:20
Legal References Found: art. 20
 art. 36
 art.36
 art. 20
 art. 20
 art. 7
 art. 111

Document Content:
UCHWAŁA NR XVI/119/04 Rady Gminy Stare Czarnowo z dnia 22 marca 2004r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Czarnowo, obręb Śmierdnica Las.
UCHWAŁA NR XVI/119/04
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Czarnowo, obręb Śmierdnica Las
Na podstawie art. 20, ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717) Rada Gminy Stare Czarnowo uchwala, co następuje:
Zgodnie z Uchwałą Nr XI / 77 / 03 Rady Gminy Stare Czarnowo, z dnia 15 września 2003 r. i ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Stare Czarnowo, dla obszaru położonego w obrębie Śmierdnica Las.
Opracowaniem planu objęto teren w granicach działki oznaczonej numerem ewidencji geodezyjnej 3/3, w obrębie Śmierdnica Las.
Granicę planu zaznaczono na rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącym załącznik graficzny nr 1 do niniejszej uchwały oraz na załączniku graficznym nr 2 stanowiącym wyrys ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Załączniki graficzne stanowią integralną część niniejszej uchwały.
Na terenie planu, ustala się:
przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, a także szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;
zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, gabaryty obiektów;
zasady ochrony środowiska, przyrody;
stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36, ust. 4 ustawy.
teren lokalizacji stacji bazowej telefonii komórkowej GSM, oznaczony na rysunku planu symbolem – 1 T;
teren upraw polowych, oznaczony na rysunku planu symbolem – 2 RP;
Obowiązującymi ustaleniami, przedstawionymi na rysunku planu, są linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i o różnych zasadach zagospodarowania.
1. Na terenie, o powierzchni 0,0225 ha, oznaczonym na załączniku graficznym, symbolem 1 T ustala się:
przeznaczenie podstawowe: obszar lokalizacji bezobsługowej stacji bazowej telefonii komórkowej GSM;
lokalizacja podstawowych elementów składowych stacji bazowej w granicach terenu:
dojście i dojazd wraz z miejscem postojowym,
kontener zawierający wyposażenie elektryczno-przesyłowe,
wieża z zestawem anten,
niezbędna infrastruktura techniczna,
maksymalna wysokość wieży ponad poziom terenu – 55 m,
dopuszcza się realizację wieży w wariantowych rozwiązaniach konstrukcyjnych - w formie stalowej kratownicy przestrzennej lub żelbetowego masztu,
malowanie konstrukcji wieży w kolorze harmonizującym z otoczeniem,
urządzenie nie wymaga oznakowania przeszkodowego,
obowiązek zabezpieczenia miejsca postojowego dla obsługi technicznej,
obowiązek zabezpieczenia terenu przed dostępem osób trzecich,
obowiązek wykonania badań geologicznych umożliwiających szczegółowe określenie sposobu posadowienia konstrukcji;
obsługę inżynieryjną, komunikacyjną i zasady ochrony środowiska zgodnie z Rozdziałem 3 niniejszej uchwały.
Na terenie, o powierzchni 0,1656 ha, oznaczonym na załączniku graficznym, symbolem 2 RP ustala się:
przeznaczenie podstawowe: teren upraw polowych do dalszego użytkowania;
zakaz wprowadzania podziałów wtórnych,
zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i innej przeznaczonej na stały pobyt ludzi,
dopuszcza się lokalizację obiektów służących prowadzonej na terenie i w jego sąsiedztwie gospodarce rolnej,
dopuszcza się prowadzenie sieci infrastruktury technicznej dla obsługi stacji bazowej telefonii komórkowej.
przeznaczenie i użytkowanie terenu o powierzchni 0,0060 ha wydzielonego w ramach terenu 2 RP, oznaczonego na rysunku planu symbolem KW, jako komunikacji dojazdowej wewnętrznej o szerokości w liniach rozgraniczających – 3,0 m z możliwością lokalizacji sieci infrastruktury technicznej niezbędnej dla obsługi terenu 1 T (wg rysunku planu).
Stacja bazowa telefonii komórkowej jest urządzeniem bezobsługowym, w związku z tym nie zachodzi potrzeba uzbrojenia terenu w sieci wodociągowe i kanalizacyjne.
Zasilanie w energię elektryczną z istniejącej stacji transformatorowej 15/0,4 kV nr 1136 „Jezierzyce” projektowaną elektroenergetyczną linią kablową niskiego napięcia.
Inwestor zobowiązany jest do powiadomienia odpowiednich władz lotniczych, z dwumiesięcznym wyprzedzeniem o przewidywanym terminie zakończenia montażu wraz z podaniem dokładnych współrzędnych geograficznych urządzenia powołując się na numer ewidencyjny przeszkody lotniczej – 5353.
Odprowadzanie wód opadowych z terenu - w grunt.
Obsługę komunikacyjną i infrastrukturalną od drogi publicznej, poza terenem opracowania, zapewnia się poprzez ustanowioną służebność gruntową dla działki nr 3/3.
Oznaczona na rysunku planu trasa przebiegu sieci uzbrojenia jest ilustracją zasad obsługi, nie stanowi przesądzenia lokalizacyjnego i może podlegać korektom wynikającym z technicznych warunków realizacji inwestycji.
Dla terenu 1 T, położonego w otulinie Szczecińskiego Parku Krajobrazowego „Puszcza Bukowa”, w zakresie ochrony środowiska ustala się:
obowiązek przeprowadzenia na etapie realizacji inwestycji postępowania w sprawie oceny wpływu na środowisko;
przewidywany poziom pól elektromagnetycznych nie może przekroczyć wartości dopuszczalnych określonych w przepisach i decyzjach administracyjnych dla miejsc dostępnych dla ludzi;
obowiązek zabezpieczenia wierzchniej warstwy gleby a po zakończeniu budowy i montażu przywrócenia pierwotnego stanu terenu i sposobu jego użytkowania zgodnie z ustaleniami niniejszej uchwały.
Zgodnie z art.36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30 %.
Zmienia się przeznaczenie gruntów rolnych klasy R VI, pochodzenia mineralnego, na cele nierolnicze o łącznej pow. 0,0285 ha.
§ 6. Integralną częścią uchwały są rozstrzygnięcia Rady Gminy Stare Czarnowo w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu planu oraz w sprawie realizacji i zasad finansowania, zapisanych w uchwale planu, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, stanowiące odpowiednio załączniki nr 3 i 4 do niniejszej uchwały.
§ 7. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Stare Czarnowo.
§ 8. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.
do Uchwały Nr XVI/119/04
Rozstrzygnięcie w sprawie uwag do projektu planu
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) Rada Gminy Stare Czarnowo rozstrzyga, co następuje:
Na podstawie oświadczenia Wójta Gminy Stare Czarnowo z dnia 10 marca 2004r. o braku uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Czarnowo w obrębie Śmierdnica Las, dz. nr 3/3 , wyłożonego do publicznego wglądu wraz z prognozą skutków wpływu ustaleń planu na środowisko, nie rozstrzyga się o sposobie ich rozpatrzenia.
Rozstrzygnięcie w sprawie realizacji zadań z zakresu infrastruktury technicznej oraz zasad ich finansowania
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717), art. 7, ust. 1, pkt 2 i 3 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717) oraz art. 111, ust. 2, pkt 1 ustawy z 26 listopada 1998 r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2003 r. Nr 15, poz. 148, Nr 45, poz. 391 i Nr 65, poz. 594) Rada Gminy Stare Czarnowo rozstrzyga co następuje:
Z ustaleń zawartych w uchwale w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz z przeprowadzonej analizy i wykonanej prognozy skutków finansowych uchwalenia planu wynika, iż jego przyjęcie oraz realizacja zapisanych w nim zadań z zakresu infrastruktury technicznej nie pociąga za sobą wydatków z budżetu gminy. Wszelkie inwestycje i nakłady wynikające z realizacji zapisów przedmiotowej uchwały, a więc i inwestycji w zakresie infrastruktury technicznej są wynikiem realizacji zamierzeń Inwestora i będą w całości finansowane ze środków poza budżetowych.
Dodanie dokumentu: Administrator Serwisu 10-05-2004 14:27
Ostatnia aktualizacja: - 10-05-2004 14:27