Source: http://nieruchomosci-komercyjne.info/darmowe/index.php?m=advert&s=show&aid=23353&sd=&sort=
Timestamp: 2020-05-29 13:42:05
Legal References Found: art. 38
 art. 43
 art. 29
 art. 43
 art. 37
 art. 6
 art. 6
 art. 558

Document Content:
Bezpłatne ogłoszenia nieruchomości, obiekt, przemysłowy, Żyrzyn Wybierz, Cena: 486 000,00 PLN, 1 576,00 m2
oferta nieruchomości: OB704
do wynajęcia obiekt przemysłowy powierzchnia: 1 576,00 m2 cena: 486 000,00 PLN
miasto: Wybierz ulica: Pałacowa
działając na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.), w wykonaniu Uchwały Nr XXXVII/271/2014 Rady Powiatu Puławskiego z dnia 29 stycznia 2014 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości położonych w Żyrzynie, stanowiących własność Powiatu Puławskiego oraz Uchwały Nr 351/2020 Zarządu Powiatu Puławskiego z dnia 11 marca 2020 r. w sprawie sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości, stanowiącej własność Powiatu Puławskiego, położonej w obrębie Żyrzyn, Gmina Żyrzyn, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 362/4 o pow. 0,1400 ha, przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargowym, ogłasza:
na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym 362/4 o powierzchni 0,1400 ha, położonej w Żyrzynie przy ul. Pałacowej, Gmina Żyrzyn, dla której Sąd Rejonowy w Puławach prowadzi księgę wieczystą Nr LU1P/00042302/8, stanowiącą własność Powiatu Puławskiego. Księgą wieczystą objęta jest również inna działka nie będąca przedmiotem przetargu.
Nieruchomość położona jest w obrębie Żyrzyn, Gmina Żyrzyn – przy ul. Pałacowej. W sąsiedztwie zlokalizowane są działki zabudowane budynkami wielorodzinnymi, działki z budynkami gospodarczymi oraz działki niezabudowane.	Przedmiotowa działka w ewidencji gruntów
i budynków sklasyfikowana jest symbolami: Br-RIIIa – 0,08 ha oraz Br-RIIIb –
0,06 ha.
Nieruchomość posiada dostęp do następujących urządzeń infrastruktury technicznej: linii energetycznej, wodociągu, linii telefonicznej, kanalizacji sanitarnej; sieć gazowa znajduje się w odległości ok. 30 m. Nieruchomość ma kształt trapezu, powierzchnia działki wynosi
1400 m2, bok przyległy do ulicy posiada długość ok. 41 m. Działka jest częściowo ogrodzona – ogrodzenie wykonane jest z elementów stalowych (siatka w ramach stalowych), a
w części z siatki stalowej na słupkach stalowych, brama i furtka – stalowe rozwierne.
W części przyległej do ulicy znajduje się wiata konstrukcji stalowej kryta eternitem
z jedną ścianą murowaną. Utwardzenie części działki – trylinka. Od strony zachodniej na działce znajduje się zasiek murowany z nawierzchnią betonową.
W pobliżu opisywanej nieruchomości (ok. 1000 m) znajdują się sklepy spożywcze w tym supermarket, szkoła podstawowa, kościół, przystanek autobusowy, odległość do Puław (miasto powiatowe) wynosi ok. 14 km.
Nieruchomość zabudowana jest dwoma przyległymi do siebie budynkami, jak niżej:
1)	Budynek produkcyjno-magazynowy z częścią socjalną o powierzchni użytkowej wynoszącej
1 247,49 m2 oraz powierzchni zabudowy wynoszącej ok. 329 m2 .
Rozkład powierzchni w przedmiotowym budynku kształtuje się następująco:
- piwnice – 101,70 m2
- parter – 292,41 m2
- piętro I – 284,71 m2
- piętro II – 283,71 m2
- piętro III – 284,96 m2
Pierwotnie budynek był wykorzystywany jako suszarnia, natomiast w późniejszym okresie został adaptowany na cele związane z funkcjonowaniem szwalni z pomieszczeniami socjalnymi, technicznymi i magazynowymi. Budynek jest częściowo podpiwniczony, fundamenty żelbetowe; ściany piwnic wykonane z cegły ceramicznej pełnej; ściany części nadziemnej – szkielet żelbetowy,
z wypełnieniem z bloczków suporeksowych, częściowo cegła ceramiczna pełna; filary wentylacyjne i dymowe – cegła ceramiczna pełna, stropy prefabrykowane na belkach żelbetowych, w części pomieszczeń drewniane na belkach żelbetowych; schody żelbetowe; stropodach kryty blachą trapezowa (pokrycie dachu stróżówki – eternit); stolarka okienna – drewniana, część ścian klatki schodowej wypełniona Luksferami; stolarka drzwiowa wejściowa – drewniana; stolarka wewnętrzna typowa – płytowa; posadzki betonowe; pokryte w części pomieszczeń lastryko, w części deskami,
w części linoleum, a w części – posadzki betonowe.
Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, CO – piec na paliwa
z zasobnikiem ciepłej wody, elektryczną i oświetleniową, odgromową. Ponadto budynek wyposażony jest w dźwig towarowy.
2)	Budynek usługowo – handlowo – socjalny o powierzchni użytkowej wynoszącej
237,57 m2 i powierzchni zabudowy wynoszącej ok. 146 m2.
- parter – 119,76m2
- piętro I – 117,81m2.
Budynek jest niepodpiwniczony, fundamenty – żelbetowe, ściany części nadziemnej – murowane, wykonane z bloczków suporeks; filary wentylacyjne i dymowe – cegła ceramiczna pełna; stropy żelbetowe wylewane; dach konstrukcji drewnianej pokryty eternitem; stolarka okienna – drewniana; stolarka drzwiowa wejściowa – drewniana; stolarka wewnętrzna typowa – płytowa; posadzki w betonowe, pokryte w części pomieszczeń płytkami kamiennymi, w części płytkami lastriko, w części odpowiednio: linoleum, wykładziną dywanową oraz parkietem drewnianym.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żyrzyn dla określonych terenów – I etap zatwierdzonego uchwałą Nr X1/75/2016 Rady Gminy Żyrzyn z dnia 16 marca 2016 r., ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego z 2016 r.
poz. 1618 z dnia 20 kwietnia 2016 r., działka o nr ewidencyjnym 362/4, położona w obrębie miejscowości Żyrzyn, leży w terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 4 PU – teren zabudowy produkcyjno- usługowej.
1. Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa produkcyjno – usługowa.
Dopuszcza się funkcję magazynową oraz funkcję mieszkalną dla właściciela bez wydzielania działki. Wyklucza się wprowadzanie funkcji, które mogą spowodować ograniczenie lub/i uciążliwości w użytkowaniu przyległych terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej, takie jak: przekroczenie dopuszczalnej emisji zanieczyszczeń, dopuszczalnego poziomu hałasu lub wibracji, rozprzestrzenianie się drażniących woni.
a) max wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
b) min powierzchnia biologicznie czynna - 30%,
c) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu - 7,5 m od krawędzi jezdni drogi gminnej,
2) parametry zabudowy produkcyjnej i usługowej:
a) wysokość zabudowy maksymalna 12,0 m, mierzona od poziomu terenu do najwyżej położonego punktu konstrukcji przekrycia budynku, dopuszcza się wysokość budynków i budowli powyżej 12,0 m jeżeli jest to niezbędne ze względów technologii produkcji,
b) kształt dachu – dowolny, W przypadku zastosowania dachu dwu lub wielospadowego max spadek - 45° i symetryczne nachylenie głównych połaci,
c) liczba kondygnacji – bez ograniczeń przy zachowaniu powyższej wysokości zabudowy,
3) dla zabudowy mieszkalnej:
b) poziom parteru na wysokości max 1,0 m od poziomu terenu,
5c) kształt dachu - dwu lub wielospadowy o spadkach 30° - 45° i symetrycznym nachyleniu głównych połaci,
d) liczba kondygnacji - ew. podpiwniczenie, parter + poddasze użytkowe w spadzistym dachu,
4) dostępność drogowa z istniejącej drogi gminnej dojazdowej,
5) parkingi zbilansowane dla potrzeb użytkowników zgodnie z § 11 ust. 5 niniejszego planu,
6) wyklucza się ogrodzenia z betonowych przęseł prefabrykowanych.
Rada Gminy Żyrzyn nie podjęła na obszarze gdzie znajduje się przedmiotowa działki uchwały
o ustanowieniu obszaru rewitalizacji zgodnie z ustawą z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 poz. 1398 z późn.zm.).
1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 486 000 zł netto (słownie: czterysta osiemdziesiąt sześć tysięcy 00/100 złotych).
2. Sprzedaż nastąpi za cenę osiągniętą w przetargu. Dostawa przedmiotowej nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 i art. 43 ust. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106 z późn. zm.).
3. Wadium w pieniądzu PLN wynosi 48 600 zł (słownie: czterdzieści osiem tysięcy sześćset 00/100 złotych).
Wadium należy wpłacać na konto Starostwa Powiatowego w Puławach, Al. Królewska 19, nr rachunku Lubelski Bank Spółdzielczy w Końskowoli 88 8741 0004 0007 6858 2000 0060 w ten sposób, aby uznanie rachunku (wpłaty środków na rachunek Starostwa Powiatowego) nastąpiło do dnia 10 lipca 2020 r. W tytule należy wskazać nr działki, której wadium dotyczy.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ustalonej ceny
w dniu podpisania aktu notarialnego. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Sprzedającego.
4. Wysokość jednego postąpienia ustalana jest przez uczestników przetargu i wynosi nie mniej niż
1. I przetarg odbędzie się w dniu 14 lipca 2020 r. o godz. 8.30 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Puławach przy Al. Królewskiej 19 w Sali Nr 102.
-	stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo w przypadku stawiennictwa jednego z małżonków:
-	gdy stroną umowy mają być oboje małżonkowie – pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do działania w imieniu drugiego małżonka,
-	gdy stroną umowy ma być jeden ze współmałżonków, przedłożenie zgody drugiego małżonka, o której mowa w art. 37 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny
i opiekuńczy (Dz. U. z 2019 r. poz. 2086 z późn. zm.) na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu; zgoda powinna być wyrażona co najmniej w formie aktu notarialnego i określać rodzaj, przedmiot i istotne warunki czynności prawnej, której dotyczy,
-	wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo
-	odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową, albo
-	pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie.
6.	W przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne lub podmioty nie posiadające osobowości prawnej a prowadzące działalność gospodarczą należy przedstawić aktualny odpis
z Krajowego Rejestru Sądowego oraz odpowiednią uchwałę wyrażającą zgodę na wzięcie udziału w przetargu i nabycie nieruchomości.
- pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu, jak również że zapoznały się
z pełną wersją ogłoszenia o przetargu, ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu oraz że nie wnoszą tytułem ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu – żadnych zastrzeżeń. W związku z czym odpowiedzialność Sprzedającego z tytułu rękojmi zostaje wyłączona - załącznik nr 1 do ogłoszenia o przetargu,
- osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Starostwo Powiatowe w Puławach,
w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości – na podstawie art. 6 ust 1 pkt e w związku z art. 6 ust. 1 pkt b RODO - załącznik nr 2 do ogłoszenia o przetargu,
6.	Właściciel nie dysponuje badaniami gruntu, w związku z powyższym na zasadzie art. 558 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. kodeks cywilny (Dz.U. z 2019 r. poz. 1145 z późn. zm.)
w umowie kupna sprzedaży strony umownie wyłączą odpowiedzialność Sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady rzeczy sprzedanej. Nieruchomość zbywana będzie w istniejącym stanie faktycznym i prawnym.
Polecamy ofertę nieruchomości do wynajęcia obiekt przemysłowy, 1 576,00 m2, 486 000,00 PLN, Wybierz
Powierzchnia całkowita: 1 576,00 m2
Powierzchnia użytkowa: 1 246,00 m2
Typ obiektu: przemysłowy
Miejscowość: Wybierz
Telefon stacjonarny: (81) 8861162
» działki Żyrzyn » lokale, biura Żyrzyn » obiekty Żyrzyn » darmowe ogłoszenia nieruchomości Żyrzyn
sprzedam, obiekt przemysłowy, 1 576,00 m2, Żyrzyn Wybierz, 486 000,00 PLN