Source: http://bip.wierzbica.pl/?id=123&a=15&n_id=1015
Timestamp: 2019-09-23 04:54:48
Legal References Found: art. 53
 art. 4
 art. 50
 art. 51
 art. 54
 art. 104
 art. 53
 art. 50
 art.6
 art. 53
 art. 53
 art. 53
 art. 36
 art. 36
 art. 37
 art. 65
 art. 53

Document Content:
Urzędu Gminy Komunikaty i obwieszczenia
Wierzbica 2008.11.04 R.G.I.-7331/4/CP/2008
Wójta Gminy w Wierzbicy
Zgodnie z art. 53 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późn. zm.)
że w dniu 13.10.2008 r. zostało wszczęte postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego w Rudzie Wielkiej, obejmującego BUDOWA OCZYSZCZALNI BIOLOGICZNEJ O WYDAJNOŚCI POW. 7,50 M 3 NA DOBĘ PRZY PUBLICZNEJ SZKOLE PODSTAWOWEJ W MIEJSCOWOŚCI RUDA WIELKA , GM. WIERZBICA NA DZIAŁKACH NR 557/5 I 557/2 .
Wierzbica 04.11.2008 r.
RG.I -7331/4/CP/2008
PROJEKT DECYZJI Nr 4/2008
Na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 1, art. 50 ust. 1, art. 51 ust.1 i art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. Nr 80, poz. 717 z póź. zmianami/ oraz art. 104 ustawy z dnia
14 czerwca 1960 r. - Kodeks Postępowania Administracyjnego /j.t. Dz. U. Nr 98 z 2000 r., poz. 1071 z późn. zmianami/, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego /Dz. U. Nr 164, poz. 1588/ i rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy /Dz.U. Nr 164 z 2003r, poz. 1589/, po rozpatrzeniu wniosku złożonego w dniu 13.10.2008r. Przez :
Gminę Wierzbica reprezentowana przez Panią Monikę Banaczek - Sekretarz Urzędu Gminy w Wierzbicy w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego pod nazwą :
budowa oczyszczalni biologicznej przy Publicznej Szkole Podstawowej w m. Ruda Wielka , Gm. Wierzbica na działkach nr 557/5 i 557/2 po uzgodnieniu decyzji stosownie do art. 53 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z:
Wojewodą Mazowieckim w zakresie zadań rządowych – Wojewoda Mazowiecki Plac Bankowy 3, 03-472 Warszawa,
Marszałkiem Województwa Mazowieckiego w zakresie zadań samorządowych – Urząd Marszałkowski Województwa Mazowieckiego w Warszawie Departament Nieruchomości i Infrastruktury ul. Ks. I. Kłopotowskiego 5, 03-718 Warszawa,
właściwym zarządcą drogi -Powiatowy Zarząd Dróg Publicznych w Radomiu ul. Graniczna 24,
organem właściwym w sprawach ochrony gruntów rolnych – Starosta radomski Wydział Geodezji , Kartografii, Katastru i Nieruchomości ul. Graniczna 24, 26-600 Radom,
organem właściwym w sprawach melioracji wodnych – Inspektorat Wojewódzkiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w Szydłowcu ul. Targowa 4, 26-500 Szydłowiec,
dla inwestycji o znaczeniu gminnym pod nazwą :
BUDOWA OCZYSZCZALNI BIOLOGICZNEJ O WYDAJNOŚCI POW. 7,50 M 3 NA DOBĘ PRZY PUBLICZNEJ SZKOLE PODSTAWOWEJ W MIEJSCOWOŚCI RUDA WIELKA , GM. WIERZBICA NA DZIAŁKACH NR 557/5 I 557/2
1/ Rodzaj inwestycji – inwestycja infrastruktury - oczyszczalnia ścieków.
2/ Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych w zakresie:
a/ warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- planowana inwestycja stanowi uzupełnienie istniejącej infrastruktury i jest zlokalizowana na terenie zainwestowanym,
- przedmiotowe zamierzenie inwestycyjne należy zaprojektować zgodnie z warunkami technicznymi projektowania oczyszczalni, w sposób zapewniający realizację inwestycji na terenie działek szkoły i z uwzględnieniem istniejącej infrastruktury;
b/ ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
- przedmiotowej inwestycji nie dotyczą zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenu wynikające z potrzeb ochrony środowiska oraz ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej,
- teren inwestycji nie jest objęty żadną z form ochrony przyrody w rozumieniu przepisów o ochronie przyrody (nie stanowi parku narodowego, rezerwatu przyrody, parku krajobrazowego, obszaru chronionego krajobrazu, zespołu przyrodniczo-krajobrazowego, użytku ekologicznego, stanowiska dokumentacyjnego, nie ma na nim pomników przyrody i nie znajduje się w otulinie żadnego z wymienionych obszarów),
w przypadku ewentualnej kolizji projektowanego zagospodarowania terenu z wartościową zielenią i drzewostanem w obrębie nieruchomości uzyskać uzgodnienie z Wydziałem Ochrony Środowiska,
w przypadku lokalizacji inwestycji na gruncie rolnym uzyskać decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej (dotyczy gleb pochodzenia mineralnego klasy I, II, IIIa, IIIb i gleb pochodzenia organicznego klasy IV, IVa, IVb, V i VI),
w przypadku natrafienia w trakcie prowadzonych prac ziemnych na przedmiot posiadający cechy zabytku należy przedmiot ten zabezpieczyć i zgłosić do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;
c/ obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
- istniejący zjazd z drogi publicznej na teren działki szkoły
d/ wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich:
projektowana inwestycja nie może ograniczać: dostępu do drogi publicznej, możliwości korzystania
z wody, kanalizacji, energii elektrycznej i cieplnej i środków łączności,
e/ ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych:
przedmiotowa inwestycja nie znajduje się w granicach terenów górniczych i terenów narażonych
na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych - nie dotyczą jej związane z takimi terenami zakazy, nakazy, dopuszczenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenu wynikające z przepisów odrębnych.
3/ Linie rozgraniczające teren inwestycji - granice opracowania oznaczono na załącznikach graficznych do projektu decyzją linią przerywaną koloru czarnego i literami A_D.
4/ Wymagania formalne:
Projekt budowlany opracować z uwzględnieniem przepisów:
- ustawą z dnia 07 lipca 1994r - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2003r, Nr 207, poz. 2016 z późn. zmianami).
- rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz. U. z 2002r Nr 75 poz.690 z późn. zmianami ),
- rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 03 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz.1133)
- oraz z innymi przepisami odrębnymi właściwymi w sprawie.
Ewentualne kolizje z istniejącym uzbrojeniem terenu uzgodnić z dysponentami sieci.
Lokalizację sieci uzgodnić z zarządcą drogi oraz z ZUD.
Postępowanie w przedmiotowej sprawie zostało wszczęte na wniosek Wójta Gminy Wierzbica.
Przepis art. 50 ust.1 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stwierdza, iż inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego, a w przypadku jego braku w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Zamierzenie Wnioskodawcy należy uznać za cel publiczny w rozumieniu ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami ( art.6 pkt 3 -„budowa i utrzymanie publicznych urządzeń służących do zaopatrzenia ludności w wodę, gromadzenia, przesyłania, oczyszczania i odprowadzenia ścieków………”)
Przeprowadzona w niniejszej sprawie, stosownie do wymogu art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym, analiza warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych, jak również analiza stanu faktycznego i prawnego terenu lokalizacji inwestycji pozwalają stwierdzić, iż:
- teren na którym wnioskodawca zamierza lokalizować wnioskowaną inwestycję nie jest objęty ustaleniami żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; nie ogłoszono również o przystąpieniu przez Gminę Wierzbica do sporządzenia planu miejscowego w odniesieniu do przedmiotowego terenu,
działki nr 557/5 stanowią własność Gminy Wierzbica, działka nr 557/2 stanowi własność Pani Doroty Koselskiej i Państwa Beaty i Roberta Szewczykowskich.
obszaru, o którym mowa wyżej, jak i projektowanej inwestycji nie dotyczą ograniczenia i zakazy wynikające z potrzeb ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu czy też ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury współczesnej określonych w przepisach odrębnych (ustawie z dnia 16 kwietnia 2004r o ochronie przyrody /Dz. U. Nr 92, poz.880 z p.zm./, ustawie z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska /j.t. Dz. U. Nr 129, poz. 902 z późn. zmianami/ i ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami /Dz.U. Nr 162, poz. 1568 z p. zm./ i innych),
w planie ogólnym Gminy Wierzbica uchwalonym Uchwałą Rady Gminy nr 13 z dnia 1 czerwca 1993 r (Dz. U. Woj. Radomskiego w Radomiu nr 12 z dnia 14 lipca 1993 r.) przedmiotowy teren przeznaczony był pod obiekt szkoły, w "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wierzbica" uchwalonym przez Radę Gminy w Wierzbicy Uchwałą Nr XVI/ 123/2008 z dnia 28.03.2008r, zmienionej Uchwałą Rady Gminy Wierzbica Nr XVII/128/2008 z dnia 28.04.2008r (nie stanowi prawa miejscowego) jest to tren istniejących usług publicznych
i komercyjnych,
- ponieważ teren na którym zlokalizowana będzie inwestycja stosownie do ustaleń nieobowiązującego w/w ogólnego planu Gminy Wierzbica był przewidziany na cele publiczne zachodzi konieczność uzyskania uzgodnień z Wojewodą Mazowieckim i Marszałkiem Województwa Mazowieckiego w zakresie zadań rządowych i samorządowych,
- niniejsza decyzja nie narusza przepisów odrębnych.
Zgodnie z art. 53 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym strony ( oprócz wnioskodawców i właścicieli działek objętych decyzją ) zostały zawiadomione o wszczęciu postępowania w drodze obwieszczenia umieszczonego w dniu 04.11.2008r. na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy, Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Wierzbica.
W toku postępowania, stosownie do wymogów art. 53 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym, uzyskano uzgodnienia:
właściwego zarządcy drogi,
organu właściwego w sprawach ochrony gruntów rolnych,
organu właściwego w sprawach melioracji wodnych ,
z Wojewodą Mazowieckim w zakresie zadań rządowych,
z Marszałkiem Województwa Mazowieckiego w zakresie zadań samorządowych.
Powyższe pozwala na orzeczenie jak w sentencji..
Projekt decyzji w przedmiotowej sprawie przygotowała mgr inż. arch. Anna Kondej - wpisana na listę Mazowieckiej Okręgowej Izby Architektów w Warszawie pod numerem MA 0367.
Jeśli decyzja niniejsza wywoła skutki, o których mowa w art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przepisy art. 36 oraz art. 37 tej ustawy stosuje się odpowiednio.
Stosownie do art. 65 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, stwierdza się wygaśnięcie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, jeżeli:
- inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę,
- dla terenu objętego decyzją uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji.
Od decyzji niniejszej służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Radomiu,
za pośrednictwem Wójta Gminy w Wierzbicy, powołując się na znak sprawy, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.
Zgodnie z art. 53 ust. 6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym odwołanie o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego powinno zawierać zarzuty odnoszące się do decyzji , określać istotę
i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające to żądanie.
1/ projekt budowlany wraz z opiniami, uzgodnieniami i pozwoleniami wymaganymi przepisami szczególnymi,
w tym decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji, jeżeli inwestycja zlokalizowana jest na gruncie rolnym
2/ oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
3/ prawomocną decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego
- załącznik graficzny do decyzji
1/ Gmina Wierzbica
2/ strony wg wykazu
3/ a/a
Opublikowane przez: Rafał Krawczyk | Data wprowadzenia: 2008-11-06 21:57:10.
Data wprowadzenia: 2008-11-06 21:57:10
Opublikowane przez: Rafał Krawczyk