Source: http://interpretacje24h.pl/page/read/30206
Timestamp: 2019-01-24 10:32:43
Legal References Found: art. 14
 art. 112
 art. 14
 art. 536
 art. 546
 art. 120
 art. 120
 art. 112
 art. 112
 art. 112
 art. 107
 art. 107
 art. 306
 art. 3
 art. 112
 art. 306

Document Content:
ZD/406-41/CIT/05
Ordynacja podatkowa --> Zobowiązania podatkowe --> Odpowiedzialność podatkowa osób trzecich --> Nabywca przedsiębiorstwa
Naczelnik Pierwszego Wielkopolskiego Urzędu Skarbowego w Poznaniu, na podstawie przepisów:
- art. 14a § 1, § 3, § 4, art. 112 § 1 pkt 3, § 2, § 3 § 4 pkt 1 i 2, § 6 i § 7 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60),
po rozpatrzeniu wniosku w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w trybie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60), postanawia uznać za nieprawidłowy pogląd Podatnika wyrażony w złożonym wniosku.
W dniu 01.03.2005r. Spółka złożyła wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego:
Z przedstawionego w złożonym wniosku stanu faktycznego wynika, iż Spółka zamierza nabyć na podstawie umowy sprzedaży prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością posadowionych na gruncie budynków wchodzących w skład masy upadłości. Nieruchomość ta stanowiła składnik majątku upadłego przedsiębiorstwa. Sprzedaż dokonana przez syndyka ma nastąpić z wolnej ręki, na podstawie zezwolenia udzielonego przez sędziego komisarza.
Wnioskująca informuje, iż postępowanie upadłościowe toczy się według przepisów rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 24 października 1934r., bowiem upadłość została ogłoszona w dniu 10.06.2003r. Powyższe wynika z art. 536 ustawy z dnia 28 lutego 2003r. prawo upadłościowe i naprawcze, zgodnie z którym w sprawach, w których ogłoszono upadłość przed wejściem w życie nowej ustawy, stosuje się przepisy wymienionego wyżej rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej. Nowa ustawa, zgodnie z art. 546 weszła w życie w dniu 01 października 2003r., a więc po ogłoszeniu upadłości.
W oparciu o powyższy stan faktyczny, Wnioskodawca prosi o udzielenie odpowiedzi na następujące pytanie:
-	Jaki jest zakres odpowiedzialności nabywcy nieruchomości (za należności podatkowe upadłego i masy upadłości) kupionej od syndyka, w ramach sprzedaży z wolnej ręki?
Spółka wskazuje, iż zgodnie z art. 120 § 3 rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej - Prawo upadłościowe, nabywca nieruchomości sprzedanej z wolnej ręki, odpowiada za należności podatkowe z nieruchomości stosownie do przepisów podatkowych.
Zdaniem Wnioskującej, odpowiedzialność ta ogranicza się do należności podatkowych związanych z prawem użytkowania wieczystego i własności posadowionych na gruncie budynków. W opinii Podatnika, użyty w omawianym przepisie zwrot "odpowiada za należności podatkowe z nieruchomości stosownie do przepisów podatkowych" świadczy o tym, że nabywca odpowiada za zaległości podatkowe związane z tą nieruchomością, a nie za wszelkie zobowiązania zbywcy, do których stosuje się przepisy ordynacji podatkowej.
Ustosunkowując się do przedstawionych powyżej kwestii stwierdza się co następuje:
Zgodnie z art. 120 § 3 rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 24 października 1934 r. - Prawo upadłościowe (tekst jednolity: Dz. U. z 1991r. Nr 118, poz. 512 z późn. zm.), nabywca nieruchomości sprzedanej z wolnej ręki odpowiada za należności podatkowe z nieruchomości stosownie do przepisów podatkowych.
Tutejszy organ podatkowy pragnie zauważyć, iż przesłanki i zakres odpowiedzialności nabywcy majątku podatnika, regulują przepisy rozdziału 15 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60), a w szczególności przepisy art. 112 tej ustawy.
Zgodnie z treścią art. 112 § 1 pkt 3 nabywca składników majątku związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą, wymienionych w § 2, jeżeli ich wartość w dniu zbycia wynosi co najmniej 15 300 zł odpowiada całym swoim majątkiem solidarnie z podatnikiem za powstałe do dnia nabycia zaległości podatkowe związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.
Stosownie do regulacji art. 112 § 2 wskazanej ustawy, składniki majątku związane z prowadzoną działalnością gospodarczą stanowią aktywa trwałe w rozumieniu przepisów o rachunkowości, z wyłączeniem należności długoterminowych, udzielonych pożyczek i długoterminowych rozliczeń międzyokresowych.
Zakres przedmiotowy odpowiedzialności nabywców obejmuje zaległości podatkowe powstałe do dnia nabycia składników majątku, bez względu na sposób powstania zobowiązania, z których one wynikają.
Nie obejmuje natomiast należności podatkowych z tytułu podatków niepobranych albo pobranych, lecz niewpłaconych przez płatników i inkasentów (art. 112 § 4 pkt 1 w związku z art. 107 § 2 pkt 1 wskazanej ustawy) oraz odsetek za zwłokę od zaległości podatkowych, a także oprocentowania z tytułu niezwróconych w terminie zaliczek naliczonego podatku od towarów i usług (art. 112 § 4 pkt 2 oraz art. 107 § 2 pkt 3 ww. ustawy), powstałych po dniu nabycia.
Odpowiedzialność nabywców za zaległości podatkowe posiada charakter osobisty, lecz ograniczony do wartości (a więc nie ceny nabycia) składników majątku (art. 112 § 3 powołanej ustawy).
Kolejną przesłanką ograniczającą odpowiedzialność tej kategorii osób jest konieczność istnienia związku między zaległością podatkową a prowadzoną działalnością gospodarczą, zatem musi ona być nie tylko zgłoszona (zarejestrowana), lecz realizowana.
Nabywca odpowiada tylko za te zaległości podatkowe zbywcy, które wykazał organ podatkowy w zaświadczeniu wydanym na jego wniosek za zgodą zbywcy (art. 112 § 6 i art. 306g ww. ustawy), według ich stanu na dzień jego wydania.
Jednakże, nabywca odpowiada za zaległości podatkowe zbywcy powstałe po dniu wydania zaświadczenia, a przed dniem nabycia przedsiębiorstwa, jego zorganizowanej części lub aktywów trwałych, gdy od dnia wydania zaświadczenia do dnia zbycia upłynęło 30 dni - w przypadku zbywania przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, a 3 dni - w razie zbywania aktywów trwałych (art. 112 § 7 cytowanej ustawy).
Oznacza to, że zaległości podatkowe niewykazane w zaświadczeniu nie są objęte odpowiedzialnością, a także, iż uwolnienie od odpowiedzialności wynikające z zaświadczenia nie działa po upływie powyższych terminów.
Konkludując stwierdzić należy, iż odpowiedzialność nabywcy dotyczy zaległości podatkowych w podatkach, w rozumieniu art. 3 pkt 3 przywołanej ustawy Ordynacja podatkowa, tj. również zaliczek na podatki, rat podatków, jeżeli przepisy prawa podatkowego przewidują płatność podatku w ratach, opłat oraz niepodatkowych należności budżetowych.
Jeżeli wartość zaległości wiąże się z działalnością gospodarczą, to odpowiedzialności za zaległości podatkowe nie należy zawężać jedynie do podatków od nabytych składników majątku, lecz powiązać z istnieniem takiej zaległości samej w sobie.
Zakup nieruchomości od syndyka (nawet z wolnej ręki) nie zwalnia od odpowiedzialności z art. 112 ustawy Ordynacja podatkowa. Jedyną ochronę stanowi zaświadczenie z art. 306g przywołanej ustawy.
Przedmiotowa interpretacja co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskująca i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.
sprzedaż rzeczyustawa o dochodach jednostek samorządu terytorialnegodowody źródłowesprzedaż udziałówdoradca ubezpieczeniowystronapodpiswykonywanie pracyodpowiedzialność pracownikaodnowaogrodzenieurządzenie księgowemąka sojowa