Source: http://www.eurobudowa.pl/przetargi/zakonczone/2205967/rewitalizacja-kompleksu-parkowo-palacowego-elewacji-obiektu-stolarki-okiennej/
Timestamp: 2019-01-18 19:37:40
Legal References Found: art. 24
 art. 86
 art. 6
 art.46
 art. 46
 art. 26
 art. 25
 art. 25
 art. 87
 art. 6
 art. 11

Document Content:
Przetarg: Rewitalizacja kompleksu parkowo-pałacowego - elewacji obiektu, stolarki okiennej [2205967] | Eurobudowa.pl
eurobudowa.pl > przetargi > zakończone przetargi > elewacje, izolacje, docieplenia > ogólnobudowlane, przebudowy, obiekty sportowe > remonty, prace wykończeniowe > stolarka, okna, drzwi > przetargi łódzkie > przetargi Ozorków > Rewitalizacja kompleksu parkowo-pałacowego - elewacji obiektu, stolarki okiennej
Przetarg: Rewitalizacja kompleksu parkowo-pałacowego - elewacji obiektu, stolarki okiennej
Rewitalizacja kompleksu parkowo-pałacowego - elewacji obiektu, stolarki okiennej
Dane kontaktowe Zamawiającego: Gmina Miasto Ozorków
95035 , Ozorków
telefon - 042 7103100, 7103142
faks - 427 103 101
Wadium: 1.	Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium w wysokości: Część 1 – 15 000,00 zł Część 2 - 20 000,00 zł Wpłacona przez Wykonawcę kwota wadium winna również uwzględniać ewentualne koszty związane z prowizja bankową za przelew kwoty wadium na
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Szlakiem architektury włókienniczej - Rewitalizacja kompleksu parkowo-pałacowego Schlȍsserów w Ozorkowie - etap I
Numer referencyjny: WE.042.22.2017
II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: Część 1 – BUDYNEK MOTARNI – ul. Listopadowa 6 (Dz. 60/1 obręb 5). Forma ochrony konserwatorskiej - wpis do rejestru zabytków A/500/167 z dnia 04.08.1967. Zakres rzeczowy Części 1: 1. Wykonanie pełnego opracowania konserwatorskiego, opartego na badaniach archiwalnych, ikonograficznych i ekspertyzach konserwatorskich (stratygrafie i badania fizyko-chemiczne) elewacji obiektu, stolarki okiennej, identyfikujące pierwotne materiały, technologie i kolorystykę wypraw tynkarskich, w oparciu o które, zostanie odtworzona pierwotna technologia wykonania i kolorystyka elewacji oraz stolarki okiennej obiektu. Podstawą prac powinien być program prac konserwatorskich zatwierdzony przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 2. Przywrócenie oryginalnej kolorystyki elewacji , przy czym, z uwagi na fakt istotnych przekształceń dokonanych w latach 70. XX wieku, jeśli badania nie dadzą oczekiwanych wyników, dopuszcza się w zakresie kolorystyki stylizację nawiązującą do palety barwnej stosowanej w obiektach klasycystycznych z początku XIX wieku. 3. Należy uzupełnić ubytki w tynkach, uzupełnić istniejący detal architektoniczny lub/i wykonać nowy wg istniejących wzorów lub ikonografii; w szczególności należy przywrócić wnęki między istniejącymi otworami na parterze. 4. Zaprojektowanie i wykonanie wschodniej elewacji szczytowej na poziomie pierwszego piętra w nawiązaniu do fasady zachodniej. 5. Zaprojektowanie i wykonanie uzupełnienia gzymsu międzykondygnacyjnego na elewacjach od strony podwórza. 6. Zaprojektowanie i wykonanie izolacji poziomej i pionowej murów cokołowych oraz fundamentowych obiektu przy zastosowaniu dostępnych technologii i materiałów stosowanych w obiektach zabytkowych. 7. Wykonanie konserwacji zachowanej oryginalnej stolarki okiennej. Okna należy oczyścić z warstw zniszczonej farby, uzupełnić ubytki w drewnie (flekowanie) i pomalować. Elementy zniszczone, można wymienić na nowe w tym samym gatunku drewna. Naprawić i zamontować ponownie okucia. Demontaż należy poprzedzić wykonaniem odkrywek pierwotnych warstw malarskich w celu zidentyfikowania pierwotnej kolorystyki i powłok malarskich. Jeśli nie uda się ustalić oryginalnej barwy należy zastosować kolor typowy dla epoki klasycyzmu, w uzgodnieniu z WKZ. 8. Wymiana drzwi stalowych od strony podwórza na nowe dostosowane do estetyki budynku. 9. Usunięcie wtórnych krat w oknach i drzwiach - w szczególności w otworach lokali usługowych w elewacji frontowej oraz krat z prętów zbrojeniowych osadzonych w parterze skrzydła bocznego. Jeśli wymagają tego względy bezpieczeństwa, dopuszcza się zastosowanie szkła antywłamaniowego. 10. Zlikwidowanie (ukryć pod tynkiem) wszelkich instalacji umieszczonych na elewacjach i we wnętrzach budynku naruszających ich estetykę i kolidujące z pracami konserwatorskimi, utrudniającymi właściwe utrzymanie budynku. 11. Ujednolicenie reklam i szyldów umieszczanych na budynku według jednorodnej dokumentacji przygotowanej w uzgodnieniu z WKZ. W szczególności należy usunąć podświetlany kaseton na wschodniej elewacji bocznej. 12. Wymiana wsporników do mocowania flag na stylizowane. 13. Wymiana opraw oświetleniowych nad wejściami na stylizowane. 14. Wykonanie napraw i otynkowania kominów. Ewentualne kominki wentylacyjne należy projektować jako blaszane lub ceramiczne - materiał i kolor dostosowany do nowego pokrycia dachowego. 15. Dopuszcza się jedną antenę radiowo-telewizyjną dla całego budynku – zaleca się jej usytuowanie w sąsiedztwie komina (kalenicy). Zakaz instalacji anten telewizji satelitarnej od strony ulicy Listopadowej. 16. Wykonanie ekspertyzy i opracowanie dokumentacji naprawy i/lub wymiany elementów konstrukcyjnych więźby dachowej i wykonanie niezbędnych robót budowlanych na podstawie tej dokumentacji. 17. Zaprojektowanie i wykonanie wymiany pokrycia dachowego. Zaleca się stosować dachówkę ceramiczną, lub blachę płaską układaną na rąbek stojący, w naturalnym kolorze szarym, lub zielonym zbliżonym do patynowanej miedzi. Zaleca się stosowanie blachy tytanowo-cynkowej. Bezwzględnie zakazuje się stosowania blachodachówki lub blachy trapezowej. 18. Zaprojektowanie i wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych. Zaleca się stosowanie blachy tytanowo-cynkowej. Kolorystyka ww. elementów powinna być ujednolicona z kolorem pokrycia dachowego. Zaleca się podłączenie rur spustowych wprost do kanalizacji deszczowej. 19. zaprojektowanie i wymiana tabliczki informującej o zabytkowym statusie obiektu na zgodną z rozporządzeniem Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego. Część 2 - PARK MIEJSKI. - ETAP I – obejmujący część północną (ca 1ha), z górką, placem zabaw i strefą rekreacji czynnej Zakres rzeczowy Części 2: 1. zaprojektowanie i wykonanie alejek parkowych pieszych ( ścieżek parkowych pieszych ) głównych o szerokości 3, 0 m i bocznych o szerokości 2,0 m - z kruszywa łamanego 0-31,5 mm o grubości 20 cm 2. zaprojektowanie i wykonanie ścieżki rowerowej o szerokości 2,5 m o nawierzchni z kostki betonowej gr. 8 cm bezfazowej lub z barwionego betonu lub o nawierzchni bitumicznej; wzdłuż rzeki Bzury oraz ciągu pieszo-rowerowego o szerokości 3,0 m od ulicy Listopadowej do mostku na rzece Bzurze łączącego obie strony parku, o nawierzchni jak wyżej. 3. zagospodarowane górki – pozostałości murów przędzalni Karola Schlössera (tzw. „Fabryka przy Rynku”). Miejsce to należy objąć ochroną archeologiczną oraz zabezpieczyć przed działaniem wandali i dalszą destrukcją, z możliwością przeprowadzenia działań rewitalizacyjnych w kolejnym etapie, po wykonaniu badań archeologicznych. Nadsypać istniejącą górkę saneczkową do czasu przeprowadzenia badań archeologicznych. 4. zaprojektowanie i wykonanie nowego mostku łączącego dwie strony parku. Zamawiający dopuszcza możliwość ew. remontu mostku, z przeprowadzeniem działań podnoszących jego estetykę (np. oblicowanie drewnem dolnej części konstrukcji wymiana barierek na drewniane, zmiana nawierzchni, alternatywnie wymiana balustrad na stylizowane, oczyszczenie i pomalowanie dolnej części konstrukcji). 5. uporządkowanie i pielęgnację wszystkich drzew, w tym drzew stanowiących pomniki przyrody oraz rekultywacja zieleni, rekultywacja trawników i zieleni niskiej, wizualne odgrodzenie (osłonięcia) terenu starych prywatnych murów i działek od parku poprzez nasadzenia zieleni maskującej od strony zapleczy podwórek przy ul. Listopadowej, 6. zaprojektowanie i budowa strefy rekreacji czynnej, oświetlenia głównych alejek połączonego z monitoringiem głównego ciągu pieszego ( opis szczegółowy urządzeń rekreacyjnych i sportowych oraz urządzeń placu zabaw oraz małej architektury w programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącym załącznik nr 10 do SIWZ), 7. zaprojektowanie i wykonanie oświetlenia parku połączonego z monitoringiem wybranych stref, ewentualnie iluminacja wybranych drzew stanowiących pomniki przyrody ( opis szczegółowy w programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącym załącznik nr 10 do SIWZ) Na przedmiot zamówienia (Część 1 i Część 2) składają się następujące zakresy rzeczowe : Zadanie nr 1 i Zadanie nr 2 W ramach Zadania nr 1 „zaprojektuj” – należy opracować dokumentację budowlaną ( projekt budowlany i wykonawczy) i uzyskać w imieniu Zamawiającego wymagane decyzje, tzn. pozwolenia na budowę lub zgłoszenia zgodnie z przepisami Prawa budowlanego. W ramach Zadania nr 2 „wybuduj” – należy wykonać roboty budowlane i montażowe na podstawie opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji budowlanej i wykonawczej oraz, gdy będzie to konieczne, uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.
Określenie warunków: Zamawiający uzna ten warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał nie wcześniej niż w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane,a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty, potwierdzające : dla Części 1 - co najmniej 2 roboty budowlane tożsame z przedmiotem zamówienia wykonane na budynkach wpisanych do rejestru zabytków o wartości robót nie mniejszej niż 500 000,00 zł brutto każda z robót. dla Części 2 co najmniej 2 roboty budowlane tożsame z przedmiotem zamówienia tj. polegające na wykonaniu zagospodarowania terenu zieleni o wartości robót nie mniejszej niż 700 000,00 zł brutto każda z robót. Przez jedno zamówienie (robotę) rozumie się robotę będącą przedmiotem jednostkowej, odrębnej umowy
Informacje dodatkowe: Ocena spełnia / nie spełnia
a) Oświadczenie wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne – załącznik nr 6 do SIWZ b) Odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia na podstawie art. 24 ust 5 pkt 1 ustawy.
wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu z zastosowaniem - załącznika nr 5 do SIWZ • dla Części 1 - co najmniej 2 roboty budowlane tożsame z przedmiotem zamówienia wykonane na budynkach wpisanych do rejestru zabytków o wartości robót nie mniejszej niż 500 000,00 zł brutto każda z robót. • dla Części 2 co najmniej 2 roboty budowlane tożsame z przedmiotem zamówienia tj. polegające na wykonaniu zagospodarowania terenu zieleni o wartości robót nie mniejszej niż 700 000,00 zł brutto każda z robót.
Wykonawca w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy, przekazuje zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. z 2015 roku poz. 184, 1618 i 1634). Ze złożeniem oświadczenia Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innymi wykonawcami, którzy złożyli oferty w postępowaniu, nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia. Propozycja treści oświadczenia - załącznik nr 4 do SIWZ
1. Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium w wysokości: Część 1 – 15 000,00 zł Część 2 - 20 000,00 zł Wpłacona przez Wykonawcę kwota wadium winna również uwzględniać ewentualne koszty związane z prowizja bankową za przelew kwoty wadium na konto Zamawiającego. 2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert określonym w punkcie X.1. niniejszej SIWZ – dotyczy również wadium składanego w formie pieniężnej. Za termin wniesienia wadium w pieniądzu zostanie przyjęty termin uznania rachunku zamawiającego. 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu, b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, c) gwarancjach bankowych d) gwarancjach ubezpieczeniowych, e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. Nr 109, poz. 1158, z późn. zm.). 4. Z treści gwarancji winno wynikać nieodwołalne i bezwarunkowe, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art.46 ust. 4a i 5 Ustawy. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji lub poręczenia, koniecznym jest, aby gwarancja lub poręczenie obejmowały odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę, określone w art. 46 ust. 4a i 5 Ustawy. 5. Wadium wnoszone w formach innych niż w pieniądzu, winno być w formie oryginału złożone (oddzielnie od oferty) zamkniętej kopercie z dopiskiem – wadium: Szlakiem architektury włókienniczej - Rewitalizacja kompleksu parkowo-pałacowego Schlȍsserów w Ozorkowie – etap I część …… 6. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Spółdzielczy w Ozorkowie 36 8786 0001 0000 1528 2001 0161 z adnotacją określającą postępowanie, do którego jest wnoszone. 7. Wadium wniesione w pieniądzu zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. 8. Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnienia postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, który w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 i 3a Ustawy, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności o których mowa w art. 25 ust. 1, oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust. 1, pełnomocnictw lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę uznanej jako najkorzystniejszej. 9. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 10. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium, na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 11. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt 8, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego. 12. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku banko¬wego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez wykonawcę. 13. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana: a. odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, b. nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wyko¬nania umowy; c. zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy 14. Wykonawca, który nie zabezpieczy oferty akceptowalną formą wadium na wymagany okres związania ofertą określony w specyfikacji zostanie wykluczony z postępowania, a jego oferta uznana za odrzuconą. 15. W przypadku przedłużenia okresu związania ofertą, zgoda wykonawcy na jego przedłużenie jest dopuszczalna tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo jeżeli nie jest to możliwe z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania z ofertą.
Wzór umowy załącznik nr 8 i 9 do SIWZ
1. Zamawiający wymaga złożenia (przed podpisaniem umowy) zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% ceny brutto podanej w ofercie. Zabezpieczenie będzie służyło pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. 2. Zabezpieczenie może być wnoszone w następujących formach: a. Pieniądzu-płatne przelewem na konto podane poniżej. b. Poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym, c. Gwarancjach bankowych. d. Gwarancjach ubezpieczeniowych. e. Poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości 3. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Spółdzielczy w Ozorkowie 36 8786 0001 0000 1528 2001 0161 4. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione w innych formach niż pieniężna, o których mowa w pkt 2 lit. b. – e. w oryginale, w siedzibie Zamawiającego tj. Urząd Miejski w Ozorkowie, ul. Wigury 1, II piętro, sekretariat. 5. Zabezpieczenie należy wnieść na warunkach określonych w projekcie umowy, stanowiącym załącznik Nr 8 i 9 do SIWZ. 6. Zamawiający zwróci zabezpieczenie należytego wykonania umowy w terminie i na warunkach określonych w projekcie umowy, stanowiącym załącznik Nr 8 i 9 do SIWZ.
1. Zamawiający dopuszcza zmianę terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku: 1) Wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy skutkujących niemożliwością dotrzymania terminu realizacji zamówienia określonego w umowie w § 2 ze względu na: a) brak możliwości prowadzenia robót na skutek obiektywnych warunków klimatycznych (o czas, w którym - na skutek tych zdarzeń - nie było możliwe wykonanie umowy i na który - w ich wyniku - jej wykonanie zostało przerwane) lub b) działanie siły wyższej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego (o czas niezbędny do wykonania zamówienia) lub c) wstrzymanie prac projektowych i budowlanych przez właściwy organ z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę (o czas, w którym – na skutek tych zdarzeń – nie było możliwe wykonanie umowy i na który – w ich wyniku – jej wykonanie zostało przerwane 2. W przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionej w ust. 1 - termin umowny ulegnie przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonywania przedmiotu umowy, jednak nie dłuższy niż czas trwania przeszkody. 3. O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę terminów, Wykonawca winien poinformować Zamawiającego pisemnie i natychmiast odnotować to w dzienniku budowy. 4. Zamawiający dopuszcza zmianę wynagrodzenia w przypadku zmniejszenia zakresu robót. Wynagrodzenie Wykonawcy zostanie odpowiednio pomniejszone o wartość robót, o które pomniejszono zakres przedmiotu Umowy. Wartość tych robót zostanie wyliczona na podstawie informacji o stawkach robocizny kosztorysowej oraz o cenach pracy sprzętu budowlanego i materiałów budowlanych. 5. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba że zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności: a) zmiany dotyczą realizacji dodatkowych dostaw, usług lub robót budowlanych od dotychczasowego wykonawcy, nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: a1) zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowego, a2) zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla zamawiającego, a3) wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie lub umowie ramowej; b) zostały spełnione łącznie następujące warunki: b1) konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, b2) wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie; c) wykonawcę, któremu zamawiający udzielił zamówienia, ma zastąpić nowy wykonawca: c1) na podstawie postanowień umownych, c2) w wyniku połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, c3) w wyniku przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego podwykonawców; d) zmiany, niezależnie od ich wartości, nie są istotne w rozumieniu ust. 6; e) łączna wartość zmian jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych i jest mniejsza od 10% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie w przypadku zamówień na roboty budowlane – jest mniejsza od 15% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. 6. Zmianę postanowień zawartych w umowie uznaje się za istotną, jeżeli: 1) zmienia ogólny charakter umowy w stosunku do charakteru umowy lub umowy ramowej w pierwotnym brzmieniu; 2) nie zmienia ogólnego charakteru umowy i zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności: a) zmiana wprowadza warunki, które gdyby były postawione w postępowaniu o udzielenie zamówienia, to w tym postępowaniu wzięliby lub mogliby wziąć udział inni wykonawcy lub przyjęto by oferty innej treści, b) zmiana narusza równowagę ekonomiczną umowy na korzyść wykonawcy w sposób nieprzewidziany pierwotnie w umowie lub umowie ramowej, c) zmiana znacznie rozszerza lub zmniejsza zakres świadczeń i zobowiązań wynikający z umowy, d) polega na zastąpieniu wykonawcy, któremu zamawiający udzielił zamówienia, nowym wykonawcą, w przypadkach innych niż wymienione w ust. 1 lit. c). 7. Zamawiający dopuszcza zaistnienie innych sytuacji, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy i mających charakter zmian nieistotnych tj. nie odnoszących się do kwestii, które podlegały ocenie podczas wyboru Wykonawcy i takich, które gdyby były znane w momencie wszczęcia procedury mającej na celu wybór Wykonawcy, nie miałyby wpływu na udział większej ilości podmiotów zainteresowanych tą procedurą. 8. W szczególności zmiany mogą dotyczyć sposobu wykonania robót lub ich zakresu, jeżeli w trakcie realizacji pojawią się okoliczności uzasadniające powyższe, a wynikające z uzyskanych uzgodnień i opinii, uwarunkowań technicznych, gruntowych lub dokumentacyjnych. 9. Zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności i muszą być zaakceptowane przez obie strony.
Część nr: 1 Nazwa: BUDYNEK MOTARNI
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:ul. Listopadowa 6 (Dz. 60/1 obręb 5). Forma ochrony konserwatorskiej - wpis do rejestru zabytków A/500/167 z dnia 04.08.1967. Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o: 1. Program funkcjonalno-użytkowy - załącznik nr 10 do SIWZ 2. Rysunki elewacji załączniki nr 13 do SIWZ 3. Wytyczne Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Łodzi (pismo WUOZ.A.5142.26.2015.AWJ/AG z dnia 20 stycznia 2015 roku obejmujące pałac Schlὄsserów, budynek Motarni, budynek mieszkalny przy ul. Listopadowej 6d i Park Miejski oraz wymagane przy pracach ziemnych badania archeologiczne w formie nadzoru archeologicznego- załącznik nr 11 SIWZ Zakres rzeczowy Części 1: 1. Wykonanie pełnego opracowania konserwatorskiego, opartego na badaniach archiwalnych, ikonograficznych i ekspertyzach konserwatorskich (stratygrafie i badania fizyko-chemiczne) elewacji obiektu, stolarki okiennej, identyfikujące pierwotne materiały, technologie i kolorystykę wypraw tynkarskich, w oparciu o które, zostanie odtworzona pierwotna technologia wykonania i kolorystyka elewacji oraz stolarki okiennej obiektu. Podstawą prac powinien być program prac konserwatorskich zatwierdzony przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 2. Przywrócenie oryginalnej kolorystyki elewacji , przy czym, z uwagi na fakt istotnych przekształceń dokonanych w latach 70. XX wieku, jeśli badania nie dadzą oczekiwanych wyników, dopuszcza się w zakresie kolorystyki stylizację nawiązującą do palety barwnej stosowanej w obiektach klasycystycznych z początku XIX wieku. 3. Należy uzupełnić ubytki w tynkach, uzupełnić istniejący detal architektoniczny lub/i wykonać nowy wg istniejących wzorów lub ikonografii; w szczególności należy przywrócić wnęki między istniejącymi otworami na parterze. 4. Zaprojektowanie i wykonanie wschodniej elewacji szczytowej na poziomie pierwszego piętra w nawiązaniu do fasady zachodniej. 5. Zaprojektowanie i wykonanie uzupełnienia gzymsu międzykondygnacyjnego na elewacjach od strony podwórza. 6. Zaprojektowanie i wykonanie izolacji poziomej i pionowej murów cokołowych oraz fundamentowych obiektu przy zastosowaniu dostępnych technologii i materiałów stosowanych w obiektach zabytkowych. 7. Wykonanie konserwacji zachowanej oryginalnej stolarki okiennej. Okna należy oczyścić z warstw zniszczonej farby, uzupełnić ubytki w drewnie (flekowanie) i pomalować. Elementy zniszczone, można wymienić na nowe w tym samym gatunku drewna. Naprawić i zamontować ponownie okucia. Demontaż należy poprzedzić wykonaniem odkrywek pierwotnych warstw malarskich w celu zidentyfikowania pierwotnej kolorystyki i powłok malarskich. Jeśli nie uda się ustalić oryginalnej barwy należy zastosować kolor typowy dla epoki klasycyzmu, w uzgodnieniu z WKZ. 8. Wymiana drzwi stalowych od strony podwórza na nowe dostosowane do estetyki budynku. 9. Usunięcie wtórnych krat w oknach i drzwiach - w szczególności w otworach lokali usługowych w elewacji frontowej oraz krat z prętów zbrojeniowych osadzonych w parterze skrzydła bocznego. Jeśli wymagają tego względy bezpieczeństwa, dopuszcza się zastosowanie szkła antywłamaniowego. 10. Zlikwidowanie (ukryć pod tynkiem) wszelkich instalacji umieszczonych na elewacjach i we wnętrzach budynku naruszających ich estetykę i kolidujące z pracami konserwatorskimi, utrudniającymi właściwe utrzymanie budynku. 11. Ujednolicenie reklam i szyldów umieszczanych na budynku według jednorodnej dokumentacji przygotowanej w uzgodnieniu z WKZ. W szczególności należy usunąć podświetlany kaseton na wschodniej elewacji bocznej. 12. Wymiana wsporników do mocowania flag na stylizowane. 13. Wymiana opraw oświetleniowych nad wejściami na stylizowane. 14. Wykonanie napraw i otynkowania kominów. Ewentualne kominki wentylacyjne należy projektować jako blaszane lub ceramiczne - materiał i kolor dostosowany do nowego pokrycia dachowego. 15. Dopuszcza się jedną antenę radiowo-telewizyjną dla całego budynku – zaleca się jej usytuowanie w sąsiedztwie komina (kalenicy). Zakaz instalacji anten telewizji satelitarnej od strony ulicy Listopadowej. 16. Wykonanie ekspertyzy i opracowanie dokumentacji naprawy i/lub wymiany elementów konstrukcyjnych więźby dachowej i wykonanie niezbędnych robót budowlanych na podstawie tej dokumentacji. 17. Zaprojektowanie i wykonanie wymiany pokrycia dachowego. Zaleca się stosować dachówkę ceramiczną, lub blachę płaską układaną na rąbek stojący, w naturalnym kolorze szarym, lub zielonym zbliżonym do patynowanej miedzi. Zaleca się stosowanie blachy tytanowo-cynkowej. Bezwzględnie zakazuje się stosowania blachodachówki lub blachy trapezowej. 18. Zaprojektowanie i wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych. Zaleca się stosowanie blachy tytanowo-cynkowej. Kolorystyka ww. elementów powinna być ujednolicona z kolorem pokrycia dachowego. Zaleca się podłączenie rur spustowych wprost do kanalizacji deszczowej. 19. zaprojektowanie i wymiana tabliczki informującej o zabytkowym statusie obiektu na zgodną z rozporządzeniem Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego. Na przedmiot zamówienia (Część 1 i Część 2) składają się następujące zakresy rzeczowe : Zadanie nr 1 i Zadanie nr 2 W ramach Zadania nr 1 „zaprojektuj” – należy opracować dokumentację budowlaną ( projekt budowlany i wykonawczy) i uzyskać w imieniu Zamawiającego wymagane decyzje, tzn. pozwolenia na budowę lub zgłoszenia zgodnie z przepisami Prawa budowlanego. W ramach Zadania nr 2 „wybuduj” – należy wykonać roboty budowlane i montażowe na podstawie opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji budowlanej i wykonawczej oraz, gdy będzie to konieczne, uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 45220000-5, 71000000-8, 71300000-1, 45112710-5, 45311000-0, 45400000-1, 45453000-7
Część nr: 2 Nazwa: Część 2 - PARK MIEJSKI. - ETAP I
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:obejmujący część północną (ca 1ha), z górką, placem zabaw i strefą rekreacji czynnej działka nr 61/3, 61/4, 58/1, 58/2, 62/1, 62/2, 39/1 obręb 5 Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o: 1. Program funkcjonalno-użytkowy - załącznik nr 10 do SIWZ, 2. Wytyczne Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Łodzi (pismo WUOZ.A.5142.26.2015.AWJ/AG z dnia 20 stycznia 2015 roku obejmujące pałac Schlὄsserów, budynek Motarni, budynek mieszkalny przy ul. Listopadowej 6d i Park Miejski oraz wymagane przy pracach ziemnych badania archeologiczne w formie nadzoru archeologicznego - załącznik nr 11 do SIWZ, 3. Warunkami na przebudowę (budowę nowego) mostku - kładki na rzece Bzurze - pismo Wojewódzkiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w Łodzi nr I-Łd/6216/1835/1515/2016 z dnia 13 lipca 2016 roku - załącznik nr 12 do SIWZ, 4. Plan Parku - załącznik nr 14 do SIWZ, 5. Inwentaryzacji drzewostanu - załącznik nr 15 do SIWZ, 6. Uchwały o pomnikach przyrody - załącznik nr 15 do SIWZ, Zakres rzeczowy Części 2: 1. zaprojektowanie i wykonanie alejek parkowych pieszych ( ścieżek parkowych pieszych ) głównych o szerokości 3, 0 m i bocznych o szerokości 2,0 m - z kruszywa łamanego 0-31,5 mm o grubości 20 cm 2. zaprojektowanie i wykonanie ścieżki rowerowej o szerokości 2,5 m o nawierzchni z kostki betonowej gr. 8 cm bezfazowej lub z barwionego betonu lub o nawierzchni bitumicznej; wzdłuż rzeki Bzury oraz ciągu pieszo-rowerowego o szerokości 3,0 m od ulicy Listopadowej do mostku na rzece Bzurze łączącego obie strony parku, o nawierzchni jak wyżej. 3. zagospodarowane górki – pozostałości murów przędzalni Karola Schlössera (tzw. „Fabryka przy Rynku”). Miejsce to należy objąć ochroną archeologiczną oraz zabezpieczyć przed działaniem wandali i dalszą destrukcją, z możliwością przeprowadzenia działań rewitalizacyjnych w kolejnym etapie, po wykonaniu badań archeologicznych. Nadsypać istniejącą górkę saneczkową do czasu przeprowadzenia badań archeologicznych. 4. zaprojektowanie i wykonanie nowego mostku łączącego dwie strony parku. Zamawiający dopuszcza możliwość ew. remontu mostku, z przeprowadzeniem działań podnoszących jego estetykę (np. oblicowanie drewnem dolnej części konstrukcji wymiana barierek na drewniane, zmiana nawierzchni, alternatywnie wymiana balustrad na stylizowane, oczyszczenie i pomalowanie dolnej części konstrukcji). 5. uporządkowanie i pielęgnację wszystkich drzew, w tym drzew stanowiących pomniki przyrody oraz rekultywacja zieleni, rekultywacja trawników i zieleni niskiej, wizualne odgrodzenie (osłonięcia) terenu starych prywatnych murów i działek od parku poprzez nasadzenia zieleni maskującej od strony zapleczy podwórek przy ul. Listopadowej, 6. zaprojektowanie i budowa strefy rekreacji czynnej, oświetlenia głównych alejek połączonego z monitoringiem głównego ciągu pieszego ( opis szczegółowy urządzeń rekreacyjnych i sportowych oraz urządzeń placu zabaw oraz małej architektury w programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącym załącznik nr 10 do SIWZ), 7. zaprojektowanie i wykonanie oświetlenia parku połączonego z monitoringiem wybranych stref, ewentualnie iluminacja wybranych drzew stanowiących pomniki przyrody ( opis szczegółowy w programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącym załącznik nr 10 do SIWZ) Na przedmiot zamówienia (Część 1 i Część 2) składają się następujące zakresy rzeczowe : Zadanie nr 1 i Zadanie nr 2 W ramach Zadania nr 1 „zaprojektuj” – należy opracować dokumentację budowlaną ( projekt budowlany i wykonawczy) i uzyskać w imieniu Zamawiającego wymagane decyzje, tzn. pozwolenia na budowę lub zgłoszenia zgodnie z przepisami Prawa budowlanego. W ramach Zadania nr 2 „wybuduj” – należy wykonać roboty budowlane i montażowe na podstawie opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji budowlanej i wykonawczej oraz, gdy będzie to konieczne, uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.
Wykonanie zabezpieczeń przeciwpożarowych w budynku
Wymiana stolarki okiennej wraz z parapetami zewnętrznymi i drzwiowej