Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2013.197.0006705,uchwala-nr-xxxv2802013-rady-gminy-rudnik-w-sprawie-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-jednostki-strukturalnej-8222l8221-lubowice-obejmujacego-tereny-osadnicze-i-przewidziane-pod-planowa.html
Timestamp: 2017-04-25 08:40:58
Legal References Found: art. 18
 art. 20
 art. 15
 art.36
 art. 20
 art. 20

Document Content:
Uchwała nr XXXV/280/2013 Rady Gminy Rudnik z dnia 30 października 2013r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
jednostki strukturalnej &#8222;Ł&#8221; Łubowice, obejmującego tereny
PORTAL INFOR.PLKsiegowość firmSektor publicznyKsiegowość budżetowaBiznesKadryPrawoBiura rachunkoweSklep | IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | KARIERA | SKLEPSzukajSzukajKsięgowość firmKSIĘGOWOŚĆ FIRMPodatkiRachunkowośćObrót gospodarczyZUS i kadryVademecumPublikacjeAktualnościPoradnikiForumBiura rachunkoweBIURA RACHUNKOWEZakładam biuroProwadzę biuroKorzystam z biuraKsięgowość budżetowaKSIĘGOWOŚĆ BUDŻETOWARachunkowość budżetowaSprawozdawczośćPodatkiKadry i płaceZUSZamówienia publiczneForumSektor publicznySEKTOR PUBLICZNYOrganizacjaFinanseZadaniaRozwój i promocjaForumKadryKADRYKodeks pracyZatrudnienieUrlopyWynagrodzeniaWypowiedzenieUbezpieczenia społeczneZUSBHPNarzędziaForumBiznesBIZNESPrawo dla firmMoja firmaZarządzanieFinanseMotoNieruchomościForumPrawoPRAWONowościPracaSprawy rodzinneSprawy karneKonsument i umowySprawy urzędoweForum prawneVAT 2017Prenumerata 2017Aplikacja Akty prawneSklepNarzędzia:KalkulatoryWskaźniki i stawkiAkty prawne ujednoliconeFormularze PITDzienniki UstawTerminarzPKWIUNewsletterreklamaJesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Akty prawneUchwała nr XXXV/280/2013 Rady Gminy Rudnik
przestrzennego jednostki strukturalnej „Ł” Łubowice,
MetrykaTekst pierwotny Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (j.t. Dz.U. 2013 poz. 594) oraz art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951, 1445, z 2013 r. poz. 21, 405), w związku z uchwałą Nr XXXVIII/313/2010 Rady Gminy Rudnik z dnia 26 maja 2010 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej "Ł" Łubowice, obejmującego tereny osadnicze i przewidziane pod planowany rozwój, Rada Gminy Rudnik stwierdzając zgodność z ustaleniami "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rudnik", uchwala: miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej "Ł" Łubowice o powierzchni 84,77 ha, obejmujący tereny osadnicze i przewidziane pod planowany rozwój, zwany dalej planem. Rozdział 1. Przepisy ogólne § 1. 1. Podstawowym celem planu jest określenie przeznaczenia terenów oraz zasad zagospodarowania terenów przy uwzględnieniu ładu przestrzennego i zrównoważonego rozwoju wsi Łubowice. 2. Załącznikami do planu są: 1) rysunek planu w skali 1:2000, będący integralną częścią uchwały, stanowiący załącznik Nr 1; 2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowiące załącznik Nr 2; 3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiące załącznik Nr 3. § 2. 1. Następujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objętego planem; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 3) nieprzekraczalne linie zabudowy; 4) zabytki znajdujące się w ewidencji zabytków; 5) układ pałacowo - parkowy znajdujący się w ewidencji zabytków; 6) cmentarz znajdujący się w ewidencji zabytków; 7) kapliczka znajdująca się w ewidencji zabytków; 8) granica strefy "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej; 9) zabytki archeologiczne wraz ze strefą ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; 10) zabytki archeologiczne i nieznanej lub niepewnej lokalizacji; 11) pas izolujący teren cmentarza; 12) tereny zagrożone ruchami masowymi; 13) przeznaczenie terenów i odpowiadający im symbol. 2. Następujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu stanowią informację i uwzględniają przepisy odrębne: 1) zasięg występowania Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 332; 2) strefa ochrony bezpośredniej ujęcia wody; 3) statua Św. Jana Nepomucena wpisana do rejestru zabytków; 4) stanowiska archeologiczne wpisane do rejestru zabytków. § 3. Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) ustawie - należy przez to rozumieć ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951, 1445, z 2013 r. poz. 21, 405.); 2) liczbie kondygnacji - należy przez to rozumieć minimalną lub maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych budynku w tym poddasze; 3) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię wyznaczoną na rysunku planu, określającą najbliższe możliwe położenie ściany budynku w stosunku do granicy działki; 4) terenie - należy przez to rozumieć obszar, wyznaczony liniami rozgraniczającymi oraz określony symbolem; 5) powierzchni zabudowy - należy przez to rozumieć powierzchnię rzutu poziomego budynku (w stanie wykończonym), mierzoną po zewnętrznym obrysie ścian kondygnacji przyziemnej (parteru) lub nadziemnej w przypadku, gdy jej obrys występuje poza obrys kondygnacji przyziemnej; 6) froncie działki - należy przez to rozumieć część działki przylegającej do drogi, z której odbywa się główny wjazd lub wejście na działkę; 7) usługach użyteczności publicznej - należy przez to rozumieć usługi dla urzędów organów władzy, administracji, sądów i prokuratur, państwowych szkół wyższych, szkół publicznych, a także publicznych: obiektów ochrony zdrowia, przedszkoli, kościołów, domów opieki społecznej, placówek opiekuńczo-wychowawczych i obiektów sportowych; 8) usługach nieuciążliwych - należy przez to rozumieć usługi, które nie zaliczają się do przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko oraz mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych; 9) terenowych urządzeniach sportowo-rekreacyjnych - należy przez to rozumieć obiekty i urządzenia sportowe nie należące do zorganizowanego kompleksu sportowego, ale znajdujące się w wolnej przestrzeni lub stanowiące wyposażenie wytyczonego szlaku dla celów prozdrowotnych np. ścieżki zdrowia; 10) pasie izolującym teren cmentarza - należy przez to rozumieć wyznaczony na rysunku planu pas o szerokości 50 m i 150 m, określający strefę izolującą teren cmentarza od zabudowań mieszkalnych, zakładów produkujących artykuły żywności, zakładów żywienia zbiorowego bądź zakładów przechowujących artykuły żywności oraz studzien, źródeł i strumieni, służących do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych. § 4. Ustala się następujące przeznaczenia terenów oraz odpowiadające im symbole użyte w uchwale i na rysunku planu: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Ł1MN - Ł17MN; 2) tereny zabudowy usługowej Ł1U - Ł4U; 3) teren zabudowy usługowej - usługi użyteczności publicznej Ł1UP; 4) tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej Ł1MN/U - Ł2MN/U; 5) teren usług sportu i rekreacji Ł1US; 6) tereny rolnicze Ł1R - Ł10R; 7) tereny zabudowy zagrodowej Ł1RM - Ł12RM; 8) teren zieleni parkowej i usług Ł1ZP/U; 9) teren zieleni parkowej Ł1ZP; 10) tereny zieleni Ł1ZI - Ł4ZI; 11) tereny lasów i dolesień Ł1ZL - Ł2ZL; 12) tereny cmentarzy Ł1ZC - Ł2ZC; 13) teren drogi publicznej klasy zbiorczej Ł1KDZ; 14) tereny dróg publicznych klasy dojazdowej Ł1KDD - Ł12KDD; 15) tereny ciągów pieszo-jezdnych Ł1KDPJ - Ł2KDPJ; 16) teren obsługi komunikacji - parkingi Ł1KDP; 17) teren infrastruktury technicznej - urządzeń i sieci wodociągowej Ł1W; 18) teren infrastruktury technicznej - urządzeń i sieci elektroenergetycznych Ł1E; 19) teren urządzeń i obiektów ochrony przeciwpowodziowej Ł1ISp. § 5. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: 1) obowiązek lokalizacji nowych budynków przy zachowaniu określonych na rysunku planu linii zabudowy; 2) dla urządzeń i budowli infrastruktury technicznej możliwość ich lokalizowania na wszystkich terenach, w tym poza określonymi w planie liniami zabudowy; 3) dla istniejącej zabudowy, zlokalizowanej poza określonymi liniami zabudowy możliwość remontów, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy budynków pod warunkiem, że nie spowoduje to przybliżenia żadnego z elementów budynku do linii rozgraniczającej dróg; 4) możliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garażowych bezpośrednio przy granicy działki, z zastrzeżeniem zapisów pkt. 1; 5) zakaz stosowania ogrodzeń o wysokości większej niż 1,8 m od strony dróg i terenów publicznych; 6) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących towarzyszących: a) zabudowie zagrodowej: - maksymalną wysokość 10 m, - dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°, b) zabudowie mieszkaniowej: - maksymalną wysokość 4 m, - dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°; 7) zakaz stosowania elewacji typu "siding" z tworzyw sztucznych i blach, dla zabudowy mieszkaniowej; 8) zakaz lokalizacji reklam w liniach rozgraniczających dróg; 9) zakaz lokalizacji nowych napowietrznych linii elektroenergetycznych o napięciu niższym niż 15kV z dopuszczeniem możliwości budowy napowietrznych linii niskiego napięcia z jednoczesnym przeznaczeniem dla potrzeb oświetlenia ulicznego; 10) możliwość skablowania napowietrznych linii elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych; 11) określone w ustaleniach szczegółowych ograniczenia wysokości zabudowy nie dotyczą obiektów infrastruktury z zakresu łączności. § 6. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się: 1) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku dla terenów oznaczonych symbolami: a) Ł1ZP/U - jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego, b) Ł1US - jak dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych, c) Ł1MN - Ł17MN - jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, d) Ł1RM - Ł12RM - jak dla terenów zabudowy zagrodowej, e) Ł1UP - jak dla terenów zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży; 2) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej i dróg publicznych; 3) dla terenów położonych w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP - Nr 332 "Subniecka Kędzierzyńsko-Głubczycka") zakaz: a) wysypywania i wylewania nieczystości do wód i gruntu, b) lokalizacji inwestycji, które mogą zanieczyścić wody podziemne ze względu na wytwarzane ścieki, emitowane pyły i gazy oraz składowane odpady, c) lokalizacji inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska wodnego, d) rolniczego wykorzystywania ścieków; 4) strefę ochrony bezpośredniej ujęcia wody; 5) pas izolujący teren cmentarza; 6) warunki zapewnienia szczelności i stabilności wałów przeciwpowodziowych zgodnie z przepisami odrębnymi. § 7. 1. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ustala się w przypadku wystąpienia zabytków archeologicznych, rozpoczęcie ratowniczych badań wykopaliskowych i postępowania zgodnie z wymogami ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami - ustalenie dotyczy całego terenu objętego planem. 2. Ustala się ochronę obiektu zabytkowego wpisanego do rejestru zabytków: 1) stanowisko archeologiczne kultury łużyckiej, okres wczesnośredniowieczny, wpisane do rejestru zabytków pod numerem A-281/70, znajdujące się w obrębie wsi; 2) statua św. Jana Nepomucena , wpisana do rejestru zabytków pod numerem B/Op-169/59 z dnia 13.11.1959, znajdująca się na starym cmentarzu przy ul. Zamkowej. 3. Ustala się ochronę obiektów zabytkowych znajdujących się w ewidencji zabytków: 1) układ pałacowo - parkowy przy ul. Zamkowa; 2) kościół Parafialny p.w. Narodzenia NMP wraz z otoczeniem przy ul. Eichendorffa; 3) cmentarz przy ul. Wolności; 4) kapliczka św. Jana Nepomucena przy ul. Wolności 11. 4. Dla zabytków nieruchomych wyznaczonych w ust. 2 i 3 ustala się: 1) restaurację i przebudowę techniczną obiektów; 2) zakaz nadbudowy i rozbudowy obiektów zabytkowych; 3) podczas remontu i przebudowy obiektów zabytkowych stosowanie materiałów naturalnych, takich jak: kamień, cegła, drewno; 4) zakaz lokalizacji reklam na obiektach zabytkowych. 5. Ustala się strefę "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej w granicach określonych na rysunku planu. 6. Dla strefy "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej ustala się: 1) możliwość realizacji nowych obiektów z zastrzeżeniem dostosowania gabarytów i wysokości do skali obiektów zabytkowych; 2) restaurację i konserwację zieleni historycznego parku przypałacowego, w tym usunięcia elementów zniekształcających historyczny układ; 3) wszelkie prace związane z budową, rozbudową i nadbudową należy prowadzić w sposób mający na celu zachowanie głównych parametrów budynku, takich jak: bryła, wysokość, nachylenie dachu, czy jego układ; 4) nakaz stosowania stolarki okiennej o pierwotnym podziale; 5) zakaz ocieplania budynków w sposób mogący powodować zasłonięcie lub zniszczenie detali architektonicznych; 6) nakaz utrzymania istniejących podziałów elewacji w przypadku prowadzenia budowy lub innych robót budowlanych; 7) przy budowie, rozbudowie i nadbudowie należy dążyć do stosowania materiałów zgodnych z historycznymi; 8) w przypadku prac remontowych przy obiektach zabytkowych należy dążyć do przywrócenia ich pierwotnego wyglądu. 7. Ustala się ochronę zabytków archeologicznych wyznaczonych na rysunku planu: 1) Nr 52, Nr obszaru AZP : 100-40 (cmentarzysko, grób, nieokreślony, nieokreślony; brąz, kultura łużycka, okres rzymski, pradzieje, pradzieje); 2) Nr 54, Nr obszaru AZP : 100-40 (osada, ślad osadniczy, skarb, nieokreślony, nieokreślony; neolit, pradzieje, okres rzymski, okres rzymski, pradzieje); 3) Nr 55, Nr obszaru AZP : 100-40 (osada, ślad osadniczy, skarb, nieokreślony, nieokreślony; neolit, pradzieje, okres rzymski, okres rzymski, pradzieje); 4) Nr 56, Nr obszaru AZP : 100-40 (osada, ślad osadniczy, skarb, nieokreślony, nieokreślony; neolit, pradzieje, okres rzymski, okres rzymski, pradzieje); 5) Nr 57, Nr obszaru AZP : 100-40 (osada, ślad osadniczy, skarb, nieokreślony, nieokreślony; neolit, pradzieje, okres rzymski, okres rzymski, pradzieje); 6) Nr 58, Nr obszaru AZP : 100-40 (osada, ślad osadniczy, skarb, nieokreślony, nieokreślony; neolit, pradzieje, okres rzymski, okres rzymski, pradzieje); 7) Nr 59, Nr obszaru AZP : 100-40 (osada, ślad osadniczy, skarb, nieokreślony, nieokreślony; neolit, pradzieje, okres rzymski, okres rzymski, pradzieje); 8) Nr 60, Nr obszaru AZP : 100-40 (osada, ślad osadniczy, skarb, nieokreślony, nieokreślony; neolit, pradzieje, okres rzymski, okres rzymski, pradzieje); 9) Nr 62, Nr obszaru AZP : 100-40 (ślad osadniczy, osada, osada, osada, ślad osadniczy, ślad osadniczy; neolit, kultura łużycka, kultura celtycka, kultura przeworska, pradzieje, średniowiecze); wraz ze strefą ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych. 8. Dla zabytków archeologicznych wyznaczonych w ust. 7, ustala się ochronę konserwatorską polegającą na prowadzeniu prac ziemnych z uwzględnieniem przepisów ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. § 8. 1. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych ustala się realizację oświetlania i obiektów małej architektury w oparciu o spójne gabaryty i kolorystykę. 2. Ustala się obowiązek uwzględnienia w przypadku budowy lub przebudowy układu drogowego rozwiązań przystosowanych do korzystania przez osoby niepełnosprawne. § 9. 1. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się: 1) wielkość działki nie mniejszą niż 1000 m2; 2) szerokość frontu działki nie mniejszą niż 18 m. 2. Przy podziale nieruchomości, o którym mowa w ust. 1, ustala się zasadę podziału prostopadle oraz równolegle do ulicy, od której znajduje się front działki, z możliwością odstępstwa: 1) nie więcej niż 10o ; 2) w przypadku gdy warunki terenowe lub istniejący podział uniemożliwiają prowadzenie podziałów zgodnie z przyjętą zasadą. 3. W planie nie określa się obszarów objętych procedurą scalania i podziału nieruchomości, o których mowa w art. 15 ust. 3 pkt 1 ustawy. § 10. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy, ustala się: 1) zakaz zabudowy i grodzenia terenów w odległości mniejszej niż 5 m od cieków wodnych; 2) nakaz stosowania rozwiązań technicznych posadowienia obiektów budowlanych znajdujących się na terenach zagrożonych ruchami masowymi zgodnie z przepisami odrębnymi. § 11. 1. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej ustala się: 1) realizację sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających dróg z możliwością odstępstwa od tej zasady w przypadku gdy warunki techniczne uniemożliwiają takie prowadzenie; 2) zaopatrzenie w energię elektryczną : a) z istniejących i projektowanych sieci poprzez budowę, przebudowę i rozbudowę sieci elektrycznych, b) dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowych z zapewnionym dostępem do drogi publicznej, c) dopuszcza się realizację napowietrznych linii energetycznych o napięciu niższym niż 20kV wyłącznie w przypadku realizacji linii łącznie z budową lub przebudową oświetlenia ulicznego; 3) zaopatrzenie w sieć telekomunikacyjną: a) z istniejących i projektowanych sieci przy dopuszczeniu rozbudowy istniejących linii napowietrznych oraz ich wymianę na sieć kablową, b) jako inwestycję celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych; 4) zaopatrzenie w gaz : a) z sieci gazowej, b) ze zbiorników na gaz do celów grzewczych i technologicznych; 5) zaopatrzenie w ciepło : a) z sieci cieplnej, b) z kolektorów słonecznych oraz innych alternatywnych źródeł ciepła lub indywidualnych kotłowni o sprawności energetycznej nie mniejszej niż 75%; 6) zaopatrzenie w wodę : a) poprzez przebudowę i rozbudowę sieci wodociągowej, b) poprzez indywidualne ujęcia wody wyłącznie do czasu rozbudowy gminnej sieci wodociągowej, c) poprzez istniejące studnie kopane i płytkie studnie wiercone jako źródła wody dla celów porządkowych i gospodarczych; 7) odprowadzanie ścieków : a) poprzez sieć kanalizacji sanitarnej, b) dla budynków nie posiadających dostępu do sieci kanalizacyjnej poprzez odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych jako rozwiązanie tymczasowe do czasu realizacji kanalizacji, chyba, że z ustaleń planu wynika inaczej, c) do przydomowych indywidulanych lub grupowych oczyszczalni ścieków, chyba, że z ustaleń planu wynika inaczej, 8) odprowadzanie wód opadowych i roztopowych : a) do sieci kanalizacji deszczowej i rowów, b) niezanieczyszczonych do gruntu, c) powierzchniowo z dachów budynków oraz zagospodarowanie ich na działce poprzez infiltrację do warstw wodonośnych gruntu, a w przypadku niewystarczająco chłonnej powierzchni terenu biologicznie czynnego działki dopuszcza się gromadzenie wód opadowych w zbiornikach retencyjnych na terenie działki; 9) w zakresie gospodarowania odpadami , zasadę wstępnej segregacji odpadów i usuwanie ich zgodnie z zasadami przyjętymi na terenie gminy. 2. W zakresie systemu komunikacji ustala się: 1) obsługę komunikacyjną terenów objętych planem z przyległych dróg publicznych i niepublicznych; 2) możliwość realizacji ciągów pieszo-jezdnych o szerokości w liniach rozgraniczających nie mniejszej niż 6 m wraz z placami do zawracania na terenach przeznaczonych pod zainwestowanie; 3) obowiązek zapewnienia miejsc postojowych dla samochodów osobowych, na własnej działce w granicach terenu, na którym lokalizowana jest inwestycja w liczbie: a) nie mniejszej niż 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej usług za wyjątkiem usług sportu i rekreacji, oświaty i użyteczności publicznej, b) nie mniejszej niż 2 miejsca postojowe na budynek mieszkalny jednorodzinny lub budynek mieszkalny w zabudowy zagrodowej, c) nie mniejszej niż 1 miejsce postojowe na 150 m2 powierzchni użytkowej usług sportu i rekreacji oraz usług użyteczności publicznej i oświaty. § 12. Do czasu docelowego zagospodarowania terenów, na zasadach określonych w planie, dopuszcza się utrzymanie istniejącego zagospodarowania zrealizowanego w oparciu o wydane decyzje i pozwolenia. § 13. Ustala się stawkę procentową, o której mowa w art.36 ust. 4 ustawy, w wysokości 30%. Rozdział 2. Ustalenia szczegółowe § 14. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: Ł1MN - Ł17MN ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust 1, ustala się: 1) możliwość lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych; 2) możliwość realizacji usług nieuciążliwych, zlokalizowanych w parterach budynków lub w samodzielnych budynkach stanowiących łącznie nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w ramach jednej działki. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenów o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 12 m, z zastrzeżeniem § 5; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 40% powierzchni działki budowlanej; 6) dachy o nachyleniu połaci od 30o do 45o, z zastrzeżeniem § 5. § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: Ł1U - Ł4U ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się obiekty handlu hurtowego i detalicznego. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenów o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 15 metrów; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 1,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej; 6) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°. § 16. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem Ł1UP ustala się przeznaczenie: teren zabudowy usługowej - usługi użyteczności publicznej. 2. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenu o którym mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 12 metrów; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) dachy o kącie nachylenia głównych połaci od 30o do 45o; 5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 40% powierzchni działki budowlanej; 6) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej. 3. Dopuszcza się odstępstwo od ustalonej w ust. 2 wysokości i kształtu dachu dla istniejącej dominanty widokowej w postaci budynku kościoła. § 17. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: Ł1MN/U - Ł2MN/U ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust 1, ustala się: 1) możliwość lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych; 2) możliwość realizacji usług zlokalizowanych w parterach budynków lub w samodzielnych budynkach stanowiących łącznie nie więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w ramach jednej działki. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenów o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 12 metrów, z zastrzeżeniem § 5; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 1,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 30 % powierzchni działki budowlanej; 6) dachy płaskie lub o nachyleniu połaci do 45o, z zastrzeżeniem § 5. § 18. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem Ł1US ustala się przeznaczenie: teren usług sportu i rekreacji. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń związanych z obsługą terenów sportowych. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenu o którym mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 15 m; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej; 6) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie. § 19. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: Ł1R - Ł10R ustala się przeznaczenie: tereny rolnicze. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się zakaz zabudowy niezwiązanej z produkcją rolniczą. § 20. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: Ł1RM - Ł12RM ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej. 2. Na terenach, o których mowa w ust 1, dopuszcza się obsługę produkcji w gospodarstwach rolnych. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 12m, z zastrzeżeniem § 5; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 1; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 40% powierzchni działki; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 40% powierzchni działki; 6) dachy płaskie i jednospadowe, dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 30o do 45o, z zastrzeżeniem § 5. § 21. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: Ł1ZP/U ustala się przeznaczenie: teren zieleni parkowej i usług. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, dopuszcza się: 1) lokalizację zabudowy zamieszkania zbiorowego; 2) lokalizację placów wraz z obiektami małej architektury; 3) lokalizację terenowych urządzeń sportowo - rekreacyjnych; 4) lokalizację placów zabaw. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenu o którym mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 15 metrów; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 60% powierzchni terenu; 6) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°. § 22. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: Ł1ZP ustala się przeznaczenie: teren zieleni parkowej. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się: 1) możliwość lokalizacji placów wraz z obiektami małej architektury; 2) możliwość lokalizacji terenowych urządzeń sportowo - rekreacyjnych; 3) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 70 % powierzchni terenu. § 23. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: Ł1ZI - Ł4ZI ustala się przeznaczenie: tereny zieleni. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się zakaz zabudowy za wyjątkiem obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej. § 24. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: Ł1ZL - Ł2ZL ustala się przeznaczenie: tereny lasów i dolesień. § 25. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: Ł1ZC - Ł2ZC , ustala się przeznaczenie: tereny cmentarzy. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) możliwość lokalizacji obiektów małej architektury, ciągów pieszych, urządzeń infrastruktury technicznej; 2) możliwość lokalizacji usług związanych z cmentarzem; 3) możliwość lokalizacji parkingów; 4) wysokość zabudowy nie większą niż 6 metrów; 5) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,4; 6) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,1; 7) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 10 % powierzchni terenu. § 26. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem Ł1KDZ ustala się przeznaczenie: teren drogi publicznej klasy zbiorczej. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 12 m do 27 m jak na rysunku planu. § 27. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: Ł1KDD - Ł12KDD ustala się przeznaczenie: tereny dróg publicznych klasy dojazdowej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 8 m do 19 m jak na rysunku planu. § 28. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolem Ł1KDPJ - Ł2KDPJ ustala się przeznaczenie: tereny ciągów pieszo-jezdnych. 2. Dla terenów, o którym mowa w ust. 1, ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 7 m do 15 m jak na rysunku planu. § 29. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem Ł1KDP ustala się przeznaczenie: teren obsługi komunikacji - parkingi. § 30. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem Ł1W ustala się przeznaczenie: teren infrastruktury technicznej - urządzeń i sieci wodociągowej. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1 ustala się zakaz zabudowy za wyjątkiem obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej - urządzeń i sieci wodociągowej. § 31. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem Ł1E ustala się przeznaczenie: teren infrastruktury technicznej - urządzeń i sieci elektroenergetycznych. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1 ustala się zakaz zabudowy za wyjątkiem obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej - urządzeń i sieci elektroenergetycznych. § 32. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem Ł1ISp ustala się przeznaczenie: teren urządzeń i obiektów ochrony przeciwpowodziowej. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się: 1) zachowanie istniejącego fragmentu wału przeciwpowodziowego wzdłuż rzeki Odry; 2) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, zgodnie z przepisami obowiązującymi w tej kwestii; 3) zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych. Rozdział 3. Przepisy końcowe § 33. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Rudnik. § 34. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Przewodniczący Rady Gminy Rudnik Kazimierz Lach Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXXV/280/2013 Rady Gminy Rudnik z dnia 30 października 2013 r. Rysunek Planu Przewodniczący Rady Gminy Rudnik Kazimierz Lach Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXXV/280/2013 Rady Gminy Rudnik z dnia 30 października 2013 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej "Ł" Łubowice, obejmującego tereny sołectwa Łubowice. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ze zm.), w związku z uwagami wniesionymi do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej "Ł" Łubowice, obejmującego tereny osadnicze i przewidziane pod planowany rozwój, Rada gminy Rudnik rozstrzyga co następuje: 1. Uwagę złożoną w dniu 04.09.2013 r. przez Andrzeja Luterek, dotyczącą rozszerzenia przeznaczenia terenu zabudowy zagrodowej oraz zabudowy usługowej o zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dla działek nr 84, 1015/85 nie uwzględnia się częściowo. Uzasadnienie: Wprowadzenie wnioskowanej zmiany na terenie usługowym jest niezgodne z kierunkami rozwoju określonymi w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rudnik. Na pozostałym terenie w celu ochrony gruntów rolnych wprowadzono zabudowę mieszkaniową jedynie na gruntach najniższych klas bonitacyjnych. 2. Uwagę złożoną w dniu 02.10.2013 r. przez Renatę Mokrosz, dotyczącą sprzeciwu wobec projektowaniu kolejnej drogi na działce 868/13, nie uwzględnia się. Uzasadnienie: Na przedmiotowej działce nie projektuje się nowych dróg. Przewodniczący Rady Gminy Rudnik Kazimierz Lach Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXXV/280/2013 Rady Gminy Rudnik z dnia 30 października 2013 r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zapisanych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej "Ł" Łubowice, obejmującego tereny sołectwa Łubowice, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. Na podstawie art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2012 poz. 647 ze zm.) Rada Gminy Rudnik rozstrzyga co następuje: 1. Na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej "Ł" Łubowice, obejmującego tereny osadnicze i przewidziane pod planowany rozwój przewiduje się następujące inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, komunikacji i inżynierii, które należą do zadań własnych gminy: a) modernizacja, przebudowa i budowa dróg publicznych, b) budowa, modernizacja i przebudowa w zakresie sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz oświetlenia. 2. Realizacja inwestycji, o których mowa w ust. 1 wynika z wieloletniego planu inwestycji. Powyższe inwestycje mogą być finansowane z środków własnych gminy lub przy wykorzystaniu dotacji, mających na celu finansowe wsparcie realizacji inwestycji. Przewodniczący Rady Gminy Rudnik Kazimierz Lach reklamaPOLECANEKodeks pracy 2017 + akty wykonawczeVAT 2017. Komentarz - SUPERPREMIUMZestaw Eksperta - Wystawianie świadectw pracyNowy i aktualny taryfikator punktów karnych 2017 r.Urlop wychowawczy 2017 - wniosek, terminy, wzórJak obliczyć wynagrodzenie za godziny nadliczbowe?Ile może dorobić emeryt od 1 grudnia 2016 r. do 28 lutego 2017 r.Umowa zlecenia 2017 - minimalna stawka godzinowa w wysokości 13 złVAT 2017. Komentarz