Source: http://ksczuchow.republika.pl/majatkiem+wspolnym.shtml
Timestamp: 2014-12-20 14:19:35
Legal References Found: Art. 99
 art. 36
 art. 52
 Art. 36
 art. 39
 Art. 39
 art. 7
 art. 176
 art. 176
 art. 6
 art. 37
 art. 40

Document Content:
maj�tkiem wsp�lnym
Zosta�o znalezionych 58 wypowiedzi dla zapytania: maj�tkiem wsp�lnym
Temat: Zlodziej w domu / Dzia�: Kryminalistyka
Wys�ano: Sro Sty 17, 2007 11:08 am / Odpowiedzi: 7 / Odwiedzin 1369
Ja dla Ciebie mam jedna rad� jak masz to si� wyprowadzaj jak najdalej.Intercyza intercyz�, ale maj�tek nabyty podczas trwania ma��e�stwa jest maj�tkiem wsp�lnym. Je�eli nie macie rozwodu to lipa.W intercyzie jest uj�te, co jest/by�o, kogo przed zawarciem ma��e�stwa? Jak jest a wynosi rzecz, kt�ra jest Twoja zadzwo� na policje albo przy najbli�szej sprawie rozwodowej zg�o�, �e jeszcze ma��onka wynios�a z domu twoj� rzecz.A co Ci da to, �e zastosujesz np. kredki kryminalistyczne czy proszki? No za�wiec� si� jej �apy pod UV i co? To nie tak hop siup. To trzeba procesowo, aby stanowi�o dow�d w sprawie i to te� mo�e s�dzia np. ciep�ym moczem. Albo we�mie pod uwag� albo nie.
Temat: Prawo najmu jako wsp�lnota maj�tkowa / Dzia�: Prawo cywilne
Wys�ano: 2009-03-31, 21:12 / Odpowiedzi: 8 / Odwiedzin 182
Witammam pytanie z kategorii prawo najmu mieszkania komunalnego. NIestety jest ono wed�ug tego co wyczyta�am wsp�lnot� maj�tkow� po ustaniu ma��e�stwa, co zreszt� jest dla mnie absurdem w przypadku, gdy byli ma��onkowie od lat nie zamieszkuj� ju� wsp�lnie. MOje pytanie brzmi, czy w zwi�zku z dalszym figurowaniem w umowie najmu mieszkania i prawem najmu jako maj�tkiem wsp�lnym, mam tylko "prawa" do.., jako niezamieszkuj�ca osoba w danym mieszkaniu, czy r�wnie� i obowi�zki.Czy prawnie odpowiadam r�wnie� za op�acanie czynszu na r�wni z drugim wsp�ma��onkiem widniej�cym na umowie?
Temat: prosze o rade / Dzia�: ABC dla pocz�tkuj�cych...
Wys�ano: 2009-03-15, 22:53 / Odpowiedzi: 132 / Odwiedzin 3004
Cytat ja twierdz�, �e strych (og�lnie - nw) to w�asno�� wsp�lnoty a nie wsp�w�asno�� cz�onkow wsp�lnoty. W "ma�ych" wsp�lnotach, gdzie dzia�a KC - jest inaczej. Gdyby w "du�ych" wsp�lnotach mia�y dzia�a� przepisy Kc o wsp�w�asno�ci, to nie mia�by sensu niemal ca�y rozdzia� 4 uwl. Rozdzia� 4 uwl wprowadza inny ni� w Kc spos�b podejmowania decyzji przy zarz�dzaniu nieruchomo�ci� wsp�ln�, ale nie zmienia przez to charakteru wsp�w�asno�ci. Nadal ka�dy w�a�ciciel mo�e swobodnie dysponowa� swoim udzia�em w nieruchomo�ci wsp�lnej: zbywaj�c mieszkanie, zbywa r�wnie� udzia�. I �aden z pozosta�ych wsp�w�a�cicieli (ani wszyscy razem) nie mo�e mu tego zabroni� �adn� uchwa��.Nieruchomo�� wsp�lna jest maj�tkiem wsp�lnym w�a�cicieli lokali.Wsp�lnota mo�e naby� nieruchomo�� (np. s�siedni� dzia�k� lub zlicytowany lokal kt�rego� z w�a�cicieli), ale nie mo�e "przej��" w�asno�ci nieruchomo�ci wsp�lnej.
Temat: Niezrozumia�a sytuacja spadkowa / Dzia�: Prawo spadkowe
Wys�ano: 2009-03-06, 14:59 / Odpowiedzi: 4 / Odwiedzin 157
Szczerze m�wi�c ci�gle to do mnie nie przemawia. Jak Pan zaznaczy� rodze�stwo odziedziczy 1/4 "TEGO CO WSP�LNIE ZA ZYCIA ZGROMADZILI MA��ONKOWIE" Po drugie. Za��my �e maj�tkiem wsp�lnym by�a cha�upa na kilku arach w pobli�u wi�kszego miasta. Jest to warte minimum 300000 z�. Je�li ma��onkowie spisz� nawet na siebie testamenty, to i tak w ramach zachowku (1/2 spadku) przys�uguje rodze�stwu ok 40000 z�. Czyli wdowa albo do ko�ca zycia pozbywa si� znacznej cz�ci emerytury, albo musi sprzeda� dom i na na staro�� si� przeprowadzi�. Nie jest to sytuacja wydumana. Jest to moje s�siedztwo. Ma�zonkowie jeszcze zyj�, ale chyba nie zdaj� sobie sprawy co ich mo�e czekac dodatkowo po �mierci tego drugiego. Chyba �e �le to wszystko przeliczy�em ??
Temat: Prawo / Dzia�: Prawo
Wys�ano: Pt, 19 wrz 2008, 05:37 / Odwiedzin 98
We wcze�niejszym w�tku pisa�am ju� o swoich problemach . Mam jeszcze jeden. Od listopada 1999 roku mia�am z (by�ym potem ) m�em notarialn� rozdzielno�� maj�tkow�. Od oko�o 2001 roku m�� zacz�� mie� problemy finansowe. W niekt�rych przypadkach nadano na mnie klauzule wykonalno�ci pomimo rozdzielno�ci maj�tkowej i faktu , i� d�ug powsta� po dokonaniu rozdzielno�ci.S�dy nie okre�li�y te� w tych wyrokach kwoty jak� powinnam sp�aca�.We wszystkich przypadkach uzasadnienie jest podobne : " odpowiadam maj�tkiem wsp�lnym do czasu rozdzielno�ci maj�tkowej". I tutaj rodzi si� moje pytanie : Jakim maj�tkiem ( chodzi mi o jego wysoko�� ) skoro przy dokonaniu rozdzielno�ci nie by� dokonany spis maj�tku ? Dlaczego odpowiadam za d�ugi ( kredyty ) , kt�re zosta�y zaci�gni�te bez mojej wiedzy ?
Temat: Porozmawiajmy o zwi�zkach / Dzia�: Byle jak o byle czym
Wys�ano: 2008-10-05, 22:03 / Odpowiedzi: 38 / Odwiedzin 769
Cytat Paddy i to od razu w ustronnym miejscu, no no Cytat Oj Paddy migasz si� Politykiem tez nie jeste� a swoje zdanie masz nie migam si�. c� mog� powiedzie� na temat zwi�zku? nie b�d� opisywa� swoich do�wiadcze� ale powiem tyle, �e lepiej �y� w zwi�zku ni� samemu. bo co to za �ycie w samotno�ci? nie masz si� do kogo odezwa�, do kogo wr�ci� po pracy, wyj�� na spacer, obejrze� wsp�lnie film, to chyba normalne i ka�dy my�li podobnie.intercyza jest chyba popularna g��wnie u gwiazd show biznesu czy u biznesmen�w, kt�rzy g��wnie dla kasy zawieraj� zwi�zki. w razie rozwodu chc� si� zabezpieczy� �eby nie stracili. niedawno pojawi� si� nowy rodzaj intercyzy, tzw. intercyza z wyr�wnaniem dorobku. w przypadku rozwodu oblicza si� kt�re z ma��onk�w ile si� "dorobi�o" i to co wi�cej si� dorobi�o wyr�wnuje temu co dorobi�o si� mniej.ja uwa�am ze ma��onkowie b�d�c w zwi�zku dorabiaj� si� wsp�lnie dla siebie b�d� dla dzieci. w przypadku braku intercyzy maj�tek nabyty przed zawarciem zwi�zku, czy spadki i darowizny nabyte po zawarciu zwi�zku nie wchodz� do maj�tku wsp�lnego, s� maj�tkem osobistym ka�dego z ma��onk�w. jedynie to, co si� ma��onkowie dorobi� wsp�lnie jest maj�tkiem wsp�lnym, kt�ry w przypadku rozwodu i tak idzie do podzia�u. kwestia tylko komu ile. ja osobi�cie nie jestem za intercyz�, ale gdyby "druga po��wka" chcia�a to nie b�d� si� sprzeciwia�.
Wys�ano: 2009-03-06, 13:52 / Odpowiedzi: 4 / Odwiedzin 157
Prosz� sobie jeszcze raz przeanalizowa� bez emocji te przepisy.W pierwszej kolejno�ci spadek dziedzicz� dzieci i ma��onek zmar�ego. Dziedzicz� w cz�ciach r�wnych, ale udzia� ma��onka nie mo�e by� mniejszy jak 1/4 cz�� spadku.W przypadku gdy nie ma dzieci - dziedziczy ma��onek z rodze�stwem i rodzicami - a udzia� ma��onka nie mo�e by� mniejszy jak 1/2 cz�� spadku.Ca�y czas mowa tu o cz�ci spadku. Zasadnicze pytanie co wchodzi w sk�ad spadku po zmar�ym ma��onku?Odpowiedzie� od razu czy da� czas na pomy�lenie?Dobra podpowiem - to co gromadz� ma��onkowie za swojego �ycia jest ich maj�tkiem wsp�lnym (w dorozumiany spos�b w r�wnych cz�ciach). Czyli w razie �mierci ma��onka do spadku wchodzi tylko po�owa wsp�lnie zgromadzonego maj�tku. Druga po�owa jest bez �adnego post�powania spadkowego w�asno�ci� �yj�cego ma��onka. Natomiast ma��onek z tej cz�ci, kt�ra wesz�a do spadku dziedziczy dodatkowo jeszcze minimum 1/4 lub 1/2 cz�� spadku. Czyli bardziej obrazowo odnosz�c si� do ca�o�ci �yj�cy ma��onek otrzyma 3/4 ca�ego maj�tku - a do podzia�u pomi�dzy rodze�stwo i dzieci przypadnie tylko 1/4 tego co wsp�lnie zgromadzili za �ycia ma��onkowie.
Temat: Przekr�ty w�adzy - Barska te�? / Dzia�: Polityka
Wys�ano: 2008-07-15, 10:06 / Odpowiedzi: 177 / Odwiedzin 15535
Cytat "'nie wiesz z kim ta�czysz", m�j drogi Romkesie, "Mamo chwal� nas!"To dobrze mie� przekonanie o w�asnej warto�ci i dobrze wykonywanej pracy,ale nie mo�e to przechodzi� w arogancje kt�ra bije z Twojego poprzedniego postu.Zdecydowana wi�kszo�� forumowicz�w dobrze �yczy temu miastu ,a dzi�ki istnieniu tego Forum mam nadzieje na powstanie spo�ecze�stwa obywatelskiego w Nysie.Bo tylko w ten spos�b, w/g mnie ,mo�na rozgoni� pewne towarzystwo kt�re traktuje to miasto jak w�asn� sp�k� z o.o.A w temacie fort�w i bastionu,no c� to dobrze �e spo�ecze�stwo zaczyna interesowa� si� i dopytywa�,ludzie kt�rzy zarz�dzaj� maj�tkiem wsp�lnym musz� przyzwyczai� si� do tego,NN nie ma ju� monopolu na infornacje.Zreszt� to i tak jest pismo partyjne.A co do Twojej (Waszej) gospodarno�ci,to je�eli lato jest okresem martwym w handlu to poczekamy na ocen� do jesieni,chocia� pomys� z wystaw� rze�by ju� bardzo mi sie podobaNatomiast nie robi�bym niczego na si��,fort wodny spokojnie przekaza�bym jakiej� organizacji m�odzie�owej a dyskoteki przeni�s� do budynku NDK.M�odzie� mia�aby gwarancj� zabawy a i zyski z imprez by�yby wi�ksze.
Temat: Zwyk�y zarz�d maj�tkiem wsp�lnym a potr�cenie / Dzia�: Prawo karne
Wys�ano: 04/02/2008, 19:40 / Odwiedzin 352
Casus wygl�da tak: w 1994 roku X dysponuj�c wierzytelno�ci� wobec ma��e�stwa Y (d�ug powsta� dlatego, �e m�� pani Y pozyczy� pieni�dze, kt�rymi nastepnie sp�aci� d�ug w banku, za kt�ry �ona by�a solidarnie odpowiedzialna) dokona� zakupu w firmie prowadzonej jako jednoosobowa dzia�alno�� gospodarcza przez �on�. Po pewnym czasie (11 latach) wyrokiem s�du rejonowego uznano, �e pozyczka przekracza�a zakres zwyk�ego zarz�du (arbitralnie, bez ustalenia wielko�ci maj�tku w 1994), a wi�c �ona nie odpowiada�a za d�ug. Nadto s�d stwierdzi�, �e nie by�o cesji, albowiem nie pokazano umowy pisemnej, choc sama umowa po�yczki by�a zawierana na tzw. g�b�. Czyn zosta� sklasyfikowany jako oszustwo, albowiem osoba czynna w lokalu przedsiebiorstwa zosta�a oszukana co do zap�aty - uwa�a�a, �e dostanie got�wk�, a nie o�wiadczenie o potr�ceniu. Tak stwierdzi� s�d, czemu oskar�eni zaprzeczali.Rok po uprawomocnieniu sie wyroku "pokrzywdzona" z w�asnej i nieprzymuszonej woli zawar�a ugod� ze sprawcami, w kt�rej zrzek�a si� naprawy rzekomej szkody w zamian za obietnic�, �e sprawcy daruj� jej i jej m�zowi d�ug, b�d�cy przedmiotem potr�cenia!Ju� jako ciekawostke moge poda�, �e s�d w ci�gu 11 lat procedowania nie przes�ucha� �wiadk�w obrony, albowiem zdaniem s�du nie by�o to mozliwe. �wiadkowie obrony mieli wykaza� alibi oskar�onych.Okazuje si� jednak, �e "bandyci" w mi�dzyczasie ustalili adres jednego ze �wiadk�w, drugiego PESEL i NIP, trzeciego za� kraj pobytu na terenie UE oraz nr telefonu, z kt�rego dzwoni do domu.Pytanie: Czy stanowi to podstaw� do wznowienia post�powania?
Temat: intercyzy / Dzia�: Uczucia
Wys�ano: Sro 09 Sty, 2008 / Odpowiedzi: 66 / Odwiedzin 4882
Zapominacie, �e je�li ma��onkowie nie spisz� intercyzy, to dziel� si� wy��cznie maj�tkiem wsp�lny. Opr�cz niego istnieje maj�tek odr�bny, kt�ry nie ulega podzia�owi, a do kt�rego nale�y wszystko co, co ka�dy z ma��onk�w posiada� przed zawarciem ma��e�stwa oraz rzeczy nabyte ju� podczas ma��e�stwa drog� darowizny, spadku albo wymiany tego, co posiada�o si� przed ma��e�stwem. Je�li w�a�cicielem domu przed prawnym okre�leniem tego zwi�zku by� facet, to po rozwodzie dom nale�y do niego i nie widz� przyczyny, dla kt�rego mia�o by by� to niesprawiedliwym rozwi�zaniem.Do maj�tku odr�bnego nale�� te� przedmioty s�u��ce do wykonywania zawodu (jakie� tam narz�dzia na przyk�ad), nagrody za osi�gni�cia, prawa autorskie, ale to ma�o interesuj�ce i kasa za odszkodowania.Czyta�am te�, �e po rozwodzie ma��onkowie nie b�d� dzieli� si� przedmiotami s�u��cymi do zaspokajania potrzeb jednego z ich, na przyk�ad futra czy bi�uteria �ony nie nale�� do maj�tku wsp�lnego, tak samo jak sprz�t sportowy m�a, ale to dla mnie dziwne i dop�ki nie znajd� czego� na tego poparcie, to si� od tego troch� separuj�, ale podaj� jako ciekawostk�.Podsumowuj�c klamrowo, po rozwodzie ma��onkowie dziel� si� wy��cznie maj�tkiem wsp�lnym, czyli tym, co razem uda�o im si� podczas swojego prawnego ju� zwi�zku wy�uska� - naprawd� nie widz� powodu, dla kt�rego taki podzia� by�by niesprawiedliwy, poza tym to faktycznie ma�o romantyczne (no i rozwaga te� m�wi, �e niekonieczne), wi�c jestem przeciwko intercyzie jako �rodkowi zapobiegawczemu "bo-ona-mnie-wycycka".Je�li pojawi si� jakie� zdarzenie, jaki� przedmiot, kt�ry ma dla nas szczeg�lne znaczenie, a ma��onek zgodzi si� na spisanie intercyzy, wiedz�c o co nam tak w�a�ciwie chodzi, to nie ma sprawy, mo�na j� spisa� w ka�dym momencie.Dodam jeszcze, �e intercyza dobra jest, kiedy jedna ze stron zarabia naprawd� kup� kasy albo po prost sporo, utrzymuj�c drug� stron� albo znacznie r�ni�c si� od niej swoimi zarobkami. Wtedy podzia� wsp�lnego maj�tku jest niekorzystny dla "bogatszej" ze stron, chocia� nadal wszystko zale�y od tego jak traktuje ona podzia� swoimi skarbami. Ale m�wi�am tutaj raczej o ma��e�stwach przeci�tnych, kiedy pracuje i m�� i �ona i zarabiaj� albo podobnie albo ich p�ace nie r�ni� si� tak znacznie jak w przypadku s�ynnego piosenkarza-zwyk�ej dziewczyny i po prostu tworz� razem wsp�lny k�t.
Temat: jak pozbawi� by�ego m�a sp�. lok. prawa do lokalu / Dzia�: Prawo cywilne
Wys�ano: 2009-03-26, 12:06 / Odpowiedzi: 3 / Odwiedzin 70
S�d w wyroku rozwodowym m�g�by jedynie orzec o sposobie korzystania z lokalu - a nie o tym komu ten lokal przypada. Z racji tego, �e w chwili rozwodu zadeklarowali�cie, �e nie mieszkacie razem - s�d rozwodowy by� zwolniony od orzekania o sposobie korzystania.Natomiast konsekwencj� rozwodu jest konieczno�� podzielenia si� maj�tkiem wsp�lnym, na kt�ry sk�ada si� prawo do lokalu sp�dzielczego.
Temat: Pe�nomocnictwo / Dzia�: Zebrania i g�osowania
Wys�ano: 2008-05-16, 16:14 / Odpowiedzi: 37 / Odwiedzin 2572
Cytat Czy jest to prawda w sprawie pe�nomocnictw notarialnych ? W tym przypadku tak:"Je�eli do wa�no�ci czynno�ci prawnej potrzebna jest szczeg�lna forma, pe�nomocnictwo do dokonania tej czynno�ci powinno by� udzielone w tej samej formie." Art. 99. � 1 KC.Z jedn� uwag�: m�� za �on� (i �ona za m�a) mo�e zag�osowa� zawsze, poniewa� oboje s� wsp�w�a�cicielami lokalu na zasadach wsp�w�asno�ci ��cznej (ma��e�skiej), bez �adnego pe�nomocnictwa."W czasie trwania wsp�lno�ci ustawowej ma��e�skiej do zarz�du obj�tym ni� maj�tkiem znajduj� zastosowanie art. 36 – 40 kodeksu rodzinnego i opieku�czego. Te m�wi�, �e ka�dy z ma��onk�w ma prawo do samodzielnego zarz�du maj�tkiem wsp�lnym, je�li drugi nie sprzeciwi si� zamierzanej czynno�ci. Nale�y wskaza�, �e zasada lojalno�ci wymaga, by ma��onkowie informowali si� wzajemnie o planowanych czynno�ciach. Wykonywanie zarz�du obejmuje czynno�ci, kt�re dotycz� m.in. wsp�lnego lokalu mieszkalnego. A zatem ka�dy z ma��onk�w ma prawo samodzielnie bra� udzia� w zebraniu wsp�lnoty i g�osowa� bez dodatkowego umocowania w postaci pe�nomocnictwa wsp�ma��onka. Oczywi�cie w zebraniu wsp�lnoty ma��onkowie mog� uczestniczy� razem, przy czym zawsze i tak przys�uguje im jeden g�os.Nale�y jednak pami�ta�, �e na mocy obowi�zuj�cych przepis�w niekt�re czynno�ci dotycz�ce maj�tku wsp�lnego wymagaj� zgody wsp�ma��onka. Zgoda wsp�ma��onka wymagana jest do dokonania m.in.:-Czynno�ci prawnej prowadz�cej do zbycia, obci��enia, odp�atnego nabycia nieruchomo�ci lub u�ytkowania wieczystego, a tak�e prowadz�cej do oddania nieruchomo�ci do u�ywania lub pobierania z niej po�ytk�w,-Czynno�ci prawnej prowadz�cej do zbycia, obci��enia, odp�atnego nabycia prawa rzeczowego, kt�rego przedmiotem jest budynek lub lokal.Gdyby zatem w porz�dku obrad zebrania wsp�lnoty przewidziane by�o g�osowanie nad uchwa�� np. o obci��eniu nieruchomo�ci wsp�lnej hipotek� – ma��onek g�osuj�cy we wsp�lnym imieniu powinien mie� zgod� wsp�ma��onka w postaci stosownego pe�nomocnictwa."http://www.zarzadcy.com.p...c=czytaj&id=106
Temat: Intercyza / Dzia�: Sprawy �lubno-weselne
Wys�ano: Sro Lut 08, 2006 11:19 am / Odpowiedzi: 42 / Odwiedzin 2210
Pusiak, kontynuuj�c przyk�ad z samochodem - jest m�j, je�li kupi�am go przed zawarciem ma��e�stwa, ale co je�li sprzedam go w trakcie, do�o�ymy i kupimy lepszy? Czy ten nowy jest w cz�ci tylko m�j, czy ca�y staje si� maj�tkiem wsp�lnym?Co do wsp�lnego rozliczania - i tak przy podobnych zarobkach nie mamy z tego �adnej korzy�ci.
Temat: Rozdzielno�c majatkowa / Dzia�: Prawo rodzinne
Wys�ano: 2009-01-27, 15:47 / Odpowiedzi: 1 / Odwiedzin 79
Witam mam pytanie dotycz�ce rozdzielno�ci maj�tkowej czy po wyj�ciu za m�� je�li nie b�dzie podpisana intercyza przedma��e�ska to jest wsp�lnota ma��e�ska bo znajomy mi powiedzia� �e zmieni�y si� przepisy i teraz automatycznie jest rozdzielno�� maj�tkowa nawet po zawarciu ma��e�stwa.Mam w�asne mieszkanie czy b�dzie ono potem maj�tkiem wsp�lnym?
Temat: spotkanie w dniu 15.01.2007 / Dzia�: R�ne
Wys�ano: Nie 14 Sty, 07 18:44 / Odpowiedzi: 27 / Odwiedzin 1579
E tam Pioter, �ez nie wylewa�em. Jako� mi sie pokr�ci�o. Albo spotkanie w Bornicie by�o otwarte albo dla zainteresowanych, czy tylko zaproszonych. Akurat jestem zainteresowany wod� w Szklarskiej Por�bie( mam rybki i odczynniki pomiarowe), maj�tkiem wsp�lnym, op�atami po odkr�ceniu kranu itd. Skoro Pan Burmistrz poinformowa� na forum, �e spotkanie na dany temat jest i zaprasza, to, dlaczego nie p�j��.Informacja by�a w gazecie ,jak Pan Piotr pisze, a gazeta znik�a migiem. Podobne spotkanie zorganizowa� by�y burmistrz i og�osi� na tablicach. Og�oszenia teraz jako� nie zauwa�y�em.Uczymy si� nowego realu. Wszak chodzi o podanie informacji. Wychodzi na to,�ejest potrzebne jedno "twarde" miejsce, gdzie konkretne informacje znajd� si� w odpowiednim czasie. Gdzie na pewniaka ka�dy znajdzie, co potrzebuje. Czy to biuletyn, czy papier, czy strona www urz�du - ale jeden pewnik. Owszem, dodatkowe miejsca po��dane. Chyba my�l moja jasna. My tu sobie piszemy, ale mamy nadziej�, �e kto� poza nami to czyta. W ka�dym razie ju� kilku Szklarskopor�bowicz�w zach�ci�em do odwiedzenia forum. Niech si� forum rozwija i niech nas nie zapominaj� odwiedza� >w�adcy<.A jutro niestety "aktywist�w" grona nie zasil�, bo nijak zmieni� terminarz.E tam Pioter, �ez nie wylewa�em. Jako� mi sie pokr�ci�o. Albo spotkanie w Bornicie by�o otwarte albo dla zainteresowanych, czy tylko zaproszonych. Akurat jestem zainteresowany wod� w Szklarskiej Por�bie( mam rybki i odczynniki pomiarowe), maj�tkiem wsp�lnym, op�atami po odkr�ceniu kranu itd. Skoro Pan Burmistrz poinformowa� na forum, �e spotkanie na dany temat jest i zaprasza, to, dlaczego nie p�j��.Informacja by�a w gazecie ,jak Pan Piotr pisze, a gazeta znik�a migiem. Podobne spotkanie zorganizowa� by�y burmistrz i og�osi� na tablicach. Og�oszenia teraz jako� nie zauwa�y�em.Uczymy si� nowego realu. Wszak chodzi o podanie informacji. Wychodzi na to,�ejest potrzebne jedno "twarde" miejsce, gdzie konkretne informacje znajd� si� w odpowiednim czasie. Gdzie na pewniaka ka�dy znajdzie, co potrzebuje. Czy to biuletyn, czy papier, czy strona www urz�du - ale jeden pewnik. Owszem, dodatkowe miejsca po��dane. Chyba my�l moja jasna. My tu sobie piszemy, ale mamy nadziej�, �e kto� poza nami to czyta. W ka�dym razie ju� kilku Szklarskopor�bowicz�w zach�ci�em do odwiedzenia forum. Niech si� forum rozwija i niech nas nie zapominaj� odwiedza� >w�adcy<.A jutro niestety "aktywist�w" grona nie zasil�, bo nijak zmieni� terminarz.
Temat: Dotacje Unijne, Dotacje z PUP / Dzia�: Dotacje Unijne, Dotacje z PUP
Wys�ano: Cz, 11 gru 2008, 12:22 / Odpowiedzi: 12 / Odwiedzin 1109
Nie rozumiem dlaczego ironizujesz. Bez problemu mog�em dostarczy� PUP wszystkie niezb�dne dane por�czycieli wraz z ich podpisami kiedy zbiera�em od nich za�wiadczenia o zarobkach i kserokopie dowod�w osobistych. Urz�d mia�by wszystko na takich dokumentach, jakie by chcia�. O �adnych s�upach mowy tu nie ma. Nie rozumiem, dlaczego s�dzisz, �e ironizuj�.To co napisa�e� wy�ej, to wypisz wymaluj w�a�nie podstawianie s�up�w.Pod por�czeniem podpisuje si� osobi�cie por�czyciel, a nie jego dow�d osobisty. Spr�buj przes�a� notariuszowi faksem ksero swojego dowodu i sw�j podpis, to zobaczysz jak du�o za�atwisz.Poza tym jako� dziwnie pomijasz b��dy urz�du, a to mo�e by� moja ostatnia deska ratunku - akt notarialny o poddaniu si� egzekucji. Ale o tym dowiedzia�em si� dopiero po zrobieniu awantury w PUP. O ile sobie przypominam to, chyba podpowiada�em takie rozwi�zanie. Dalej twierdzisz, �e ironizuj�.Po prostu je�eli kto� wypisuje g�upoty, albo jest a� tak naiwny, �e s�dzi� i� por�czyciel mo�e zdalnie podpisa� por�czenie (nawet bez udzialu notariusza), to nale�y to nazwa� po imieniu.Naprawd� my�lisz, �e wszyscy, kt�rzy dostaj� dotacje maj� jak�kolwiek wiedz� biznesow�?Przepraszam, ale skoro nie maj� �adnej, nawet elementarnej wiedzy biznesowej, to po co bior� dotacj� na biznes?? Po to aby wzi�� kas�? Nie t�dy droga.Kolejno�� jest taka. Najpierw wiedza - przynajmniej elementarna (nikt tu nie m�wi o zaawansowanej wiedzy ekonomiczno-prawnej), a dopiero p�niej dotacja.Inaczej, z prawdopodobie�stwem granicz�cym z pewno�ci� mo�na stwierdzi�, �e b�d� to pieni�dze wyrzucone w b�oto, albo b�d� one s�uzy�y li tylko zaspokojeniu bie��cych potrzeb bior�cego.Poza tym jaka logika kieruje zasad� obowi�zku stawienia si� wsp�ma��onka por�czyciela, nawet je�eli nie ma od dochodu i ma rozdzielno�� maj�tkow�?Ma��onek powinien si� stawi� i r�wnie� z�o�y� sw�j podpis, gdy� czynno�� por�czenia jest czynno�ci� wykraczaj�c� poza zakres zwyk�ego zarz�du maj�tkiem wsp�lnymJe�eli natomiast por�czyciel ma rozdzielno�� maj�tkow�, to zamiast ma��onka wystarczy, �e przyniesie Akt Notarialny, kt�ry to stwierdza.Je�eli mimo tego urz�dnik ��da ma��onka, to w�wczas robi z siebie balona.
Temat: wsp�lnota ma��e�ska czy rozdzielno�� maj�tkowa / Dzia�: Porady Prawne
Wys�ano: 2009-03-05, 14:40 / Odpowiedzi: 12 / Odwiedzin 508
Mam w�tpliwo�ci czy je�eli m�� zaci�ga zobowi�zania bez mojej zgody to odpowiadamy za nie ca�ym maj�tkiem wsp�lnym, skoro w takim przypadku wierzyciel mo�e ��da� zaspokojenia z maj�tku osobistego d�u�nika oraz z wynagrodzenia za prac�. Ani ja ani m�j m�� nie posiadamy maj�tku osobistego. Wszystko co mamy to maj�tek wsp�lny stanowi�cy wsp�w�asno�� maj�tkow�.
Temat: podzia� majatku / Dzia�: Prawo rodzinne
Wys�ano: 2009-02-25, 10:32 / Odpowiedzi: 2 / Odwiedzin 163
Je�eli ma faktury to przys�uguje jej co najmniej zwrot nak�ad�w z maj�tku wsp�lnego na maj�tek osobisty. Tym maj�tkiem wsp�lnym jest warto�� faktur. Cho� by�y na m�a, kt�ry mo�e t�umaczy�, �e pochodzi�y z jego pensji, to te pensje by�y ich wsp�ln� w�asno�ci�.
Wys�ano: Wto Mar 14, 2006 4:08 pm / Odpowiedzi: 42 / Odwiedzin 2210
tekst ze strony www.weselicho.plInetrcyza to umowa reguluj�ca podzia� maj�tku ma��onk�w. Na takie zabezpieczenie w�asnych interes�w decyduje si� w Polsce coraz wi�cej os�b. Je�li zarabiasz znacznie wi�cej niz ma��onek lub nie masz stuprocentowej pewno�ci, �e interesy, kt�re on prowadzi, nie przyczyni� si� do powstania d�ug�w, zastan�w si� nad zawarciem intercyzy. Podpowiadamy m.in.: jak to zrobi� i dlaczego warto zawrzec tak� umow�.Odr�bno�� mo�e by� korzystna:- gdy ma��onek wpada w tarapaty finansowe i nie b�dzie m�g� regulowa� swoich zobowi�za� finansowych na bierz�co- gdy jedno z wsp�ma��onk�w jest nieuczciwe wobec drugiego (np.zalega z p�aceniem podatk�w)albo niekorzystna:- je�li op�aca�oby si� wam wsp�lne rozliczenie podatku- je�li chcecie wzi�� kredytOgraniczenia i rozszczeniaIntercyza nie zawsze prowadzi do wy��czenia wsp�lno�ci maj�tkowej. Mo�na zawrze� umow� ograniczaj�c� wsp�lno�� albo umow� rozszerzaj�c�. Ograniczenie polega na wy��czeniu wsp�lno�ci w stosunku do maj�tku pochodz�cego z niekt�rych �r�de� (np. tylko z dzia�alnosci gospodarczej �ony lub m�a). Rozszerzenie to uznanie, �e maj�tkiem wsp�lnym jest maj�tek odr�bny ma��onk�wn np.: nabyty przed �lubem. W takiej sytuacji odpowiada si� wzajemnie za d�ugi ma��onka, kt�re zaci�gn�� przed �lubem.Nie odopowiadasz za d�ugi wsp�ma��onka tylko wtedy, je�li poinformowa� on swojego wierzyciela, �e zawarli�cie intercyz�. Niestety, je�li ma��onek jest nieuczciwy, mo�e wykorzysta� to przeciwko Tobie. Je�li m�� b�dzie chcia� wpu�ci� Ci� w maliny, nie powie wierzycielowi o waszej umowie. Zgodnie z prawem b�dziesz wtedy odpowiada�a za jego d�ugi, tak jakby nie by�o intercyzy. Oczywi�cie taki sam skutek jest wtedy, gdy nieuczciwa �ona nie poinformuje o intercyzie swojego wierzyciela. Nie ma skutecznego sposobu, by si� przed tym zabezpieczy�. Warto kontrolowa� umowy zawierane przez wsp�ma��onka. Trzeba dopilnowa�, by w ka�dej by� zapis o rozdzielno�ci maj�tkowej.Co z maj�tkiem odr�bnymNiekt�re sk�adniki maj�tku, kt�rego w�a�cicielem jest m�� lub �ona, nie s� w�asno�ci� wsp�ln�, niezale�nie od tego, czy wcze�niej podpisano intercyz�, czy nie. Jest to m.in.:- maj�tek, kt�ry m�� lub �ona nabyli przed �lubem- maj�tek odziedziczony, pochodz�cy z zapisu lub z darowizny (chyba, �e s� to przedmioty codziennego u�ytku, z kt�rych m�� i �ona wsp�lnie korzystaj�)- przedmioty zaspokajaj�ce osobiste potrzeby m�a lub �ony (np. w�zek inwalidzki, ubrania)- pieni�dze z odszkodowania za uszkodzenia cia�a lub utrat� zdrowia albo odszkodowanie za krzywd� i przedmioty kupione za te pieni�dze (wyj�tkiem jest tu renta)- pieni�dze i przedmioty kupione za pieni�dze z nagrody za osobiste osi�gni�cia, kt�r� otrzyma� jeden z ma��onk�w.Pami�taj!Poza wyliczonymi wyj�tkami, wszystko to, co oboje lub jeden z ma��onk�w nabyli w trakcie ma��e�stwa, jest maj�tkiem wsp�lnym.Gdzie i jak to zrobi�?Intercyza musi by� zawarta w formie aktu notarialnego. Trzeba uda� si� do notariusza z dowodami osobistymi. Ma��onkowie skladaj� o�wiadczenia, �e decyduj� sie na rozdzielno��.Umow� mo�na zawrze� zar�wno w trakcie ma��e�stwa, jak i przed �lubem.Mieszkanie wsp�lne czy odr�bne?Je�li nie zawarli�cie intercyzy:- a jeden z ma��onk�w przed �lubem podpisa� przedwst�pn� umow� z deweloperem, ale mieszkanie b�dzie gotowe ju� po �lubie, b�dzie wasz� wsp�ln� w�asno�ci�, poniewa� do wykonania umowy przedwst�pnej dojdzie w trakcie trwania zwi�zku.- m�� lub �ona przed �lubem mieli sp�dzielcze mieszkanie lokatorskie, a po �lubie zostanie ono przekszta�cone w mieszkanie w�asno�ciowe, b�dzie wasz� wsp�ln� w�asno�ci�. Stanie si� tak dlatego, �e formalno�ci zwi�zane z nabyciem w�asno�ci mieszkania zostan� za�atwione, kiedy b�dziecie ju� m�em i �on�.Ile to kosztuje?Zawarcie umowy o rozdzielno�ci maj�tkowej kosztuje oko�o 550 z�otych:- 400z� (+22% VAT) to taksa notarialna za zawarcie umowy w postaci aktu notarialnego (400z� to g�rna wysoko��, notariusz mo�e za��da� ni�szej kwoty)- 2 wpisy po 10z� (+22% VAT)- 38z� podatku�r�d�o: Dziennik Zachodni 19.04.2004. Nr 92, str.20Je�li ma��onkowie zawarli intercyc�, komornik nie mo�e zaj�� maj�tku nale��cego do drugiego wsp�ma��onka.
Temat: rozdzielno�� maj�tkowa na ��danie wierzyciela ma��onka / Dzia�: K�cik prawny
Wys�ano: 15 Maj 2008 / Odpowiedzi: 1 / Odwiedzin 607
Zgodnie kodeksem rodzinnym i opieku�czym rozdzielno�� maj�tkowa mo�e by� wprowadzona albo przez umow� maj�tkow� ma��e�sk� (cz�sto zwan� intercyz�), albo na mocy orzeczenia s�du. Do dnia 20 stycznia 2008 roku w obu tych przypadkach do ustanowienia rozdzielno�ci zawsze potrzebna by�a wola samych ma��onk�w - w przypadku umowy oczywi�cie ich obojga, w przypadku orzeczenia s�dowego - przynajmniej jednego z nich. Obecnie jednak ustanowienia rozdzielno�ci maj�tkowej mo�e ��da� tak�e wierzyciel jednego z ma��onk�w.Z czego wierzyciel mo�e ��da� zaspokojenia, gdy d�ug zaci�gni�ty zosta� bez zgody wsp�ma��onka?Gdy mi�dzy ma��onkami istnieje ustr�j wsp�lno�ci maj�tkowej, mamy do czynienia z trzema maj�tkami: maj�tkiem wsp�lnym (obj�tym wsp�lno�ci�) oraz dwoma maj�tkami osobistymi ka�dego z ma��onk�w.Wsp�lno�� maj�tkowa ma��e�ska jest wsp�lno�ci� bezudzia�ow�. Jak sama nazwa wskazuje, nie wyst�puj� tu udzia�y, jak to ma miejsce w przypadku "zwyk�ej" wsp�w�asno�ci u�amkowej. Nie mo�na zatem powiedzie�, i� m�� czy �ona posiadaj� 1/2 udzia�u w nieruchomo�ci, kt�ra nale�y do ich maj�tku wsp�lnego.Zgodnie z przepisami Kodeksu rodzinnego i opieku�czego (art. 41 � 2), je�eli ma��onek zaci�gn�� zobowi�zanie bez zgody drugiego ma��onka albo zobowi�zanie jednego z ma��onk�w nie wynika z czynno�ci prawnej, wierzyciel mo�e ��da� zaspokojenia z:* maj�tku osobistego d�u�nika,* wynagrodzenia za prac� lub,* dochod�w uzyskanych przez d�u�nika z innej dzia�alno�ci zarobkowej,* korzy�ci uzyskanych z jego praw tw�rcy,* a je�eli wierzytelno�� powsta�a w zwi�zku z prowadzeniem przedsi�biorstwa, tak�e z przedmiot�w maj�tkowych wchodz�cych w sk�ad przedsi�biorstwa.Wierzyciel nie mo�e zatem si�gn�� do maj�tku wsp�lnego. A zdarza si�, �e to w�a�nie maj�tek wsp�lny jest dla wierzyciela atrakcyjny, je�li akurat ma��onek-d�u�nik nie pracuje ani nie uzyskuje dochod�w, a jego maj�tek osobisty jest niewielki. Dopiero ustanie wsp�lno�ci maj�tkowej i podzia� maj�tku doprowadzi�by do tego, �e ma��onek-d�u�nik uzyska w drodze podzia�u cz�� maj�tku wsp�lnego, z kt�rego mo�na by prowadzi� egzekucj�.Wierzyciel nie musi czeka� a� mi�dzy ma��onkami ustanie wsp�lno�� maj�tkowa. Stosownie do przepisu art. 52 � 1a K.r.o. ustanowienia przez s�d rozdzielno�ci maj�tkowej mo�e ��da� tak�e wierzyciel jednego z ma��onk�w, je�eli uprawdopodobni, �e zaspokojenie wierzytelno�ci stwierdzonej tytu�em wykonawczym wymaga dokonania podzia�u maj�tku wsp�lnego ma��onk�w.Warto zwr�ci� uwag�, i� ma��onek mo�e ��da� ustanowienia przez s�d rozdzielno�ci maj�tkowej "z wa�nych powod�w" (� 1), podczas gdy wierzyciel - tylko w ww. okoliczno�ciach. Wierzyciel musi zatem posiada� tytu� wykonawczyPonadto przepis wymaga, by "uprawdopodobni�", �e zaspokojenie jego wierzytelno�ci wymaga dokonania podzia�u maj�tku wsp�lnego. Uprawdopodobnienia nie nale�y myli� z udowodnieniem. c
Temat: Powo�anie zarz�dcy / Dzia�: Zarz�dca i Administrator
Wys�ano: 2009-03-13, 12:49 / Odpowiedzi: 28 / Odwiedzin 1090
Cytat poniewa� powo�anie zarz�dcy jest niew�tpliwie czynno�ci� przekraczaj�c� zakres zwyk�ego zarz�du, nale�y r�wnie� uzyska� zgod� ma��onk�w w�a�cicieli (w sytuacji w kt�rej panuje wsp�lno�� maj�tkowa), gdy� z mocy ustawy ma��onek jest upowa�niony do reprezentowania ma��e�stwa tylko w sprawach z zakresu zwyk�ego zarz�du. Cytat Art. 36. � 1. Oboje ma��onkowie s� obowi�zani wsp�dzia�a� w zarz�dzie maj�tkiem wsp�lnym, w szczeg�lno�ci udziela� sobie wzajemnie informacji o stanie maj�tku wsp�lnego, o wykonywaniu zarz�du maj�tkiem wsp�lnym i o zobowi�zaniach obci��aj�cych maj�tek wsp�lny.� 2. Ka�dy z ma��onk�w mo�e samodzielnie zarz�dza� maj�tkiem wsp�lnym, chyba �e przepisy poni�sze stanowi� inaczej. Wykonywanie zarz�du obejmuje czynno�ci, kt�re dotycz� przedmiot�w maj�tkowych nale��cych do maj�tku wsp�lnego, w tym czynno�ci zmierzaj�ce do zachowania tego maj�tku.� 3. Przedmiotami maj�tkowymi s�u��cymi ma��onkowi do wykonywania zawodu lub prowadzenia dzia�alno�ci zarobkowej ma��onek ten zarz�dza samodzielnie. W razie przemijaj�cej przeszkody drugi ma��onek mo�e dokonywa� niezb�dnych bie��cych czynno�ci.Art. 36(1). � 1. Ma��onek mo�e sprzeciwi� si� czynno�ci zarz�du maj�tkiem wsp�lnym zamierzonej przez drugiego ma��onka, z wyj�tkiem czynno�ci w bie��cych sprawach �ycia codziennego lub zmierzaj�cej do zaspokojenia zwyk�ych potrzeb rodziny albo podejmowanej w ramach dzia�alno�ci zarobkowej.� 2. Sprzeciw jest skuteczny wobec osoby trzeciej, je�eli mog�a si� z nim zapozna� przed dokonaniem czynno�ci prawnej.� 3. Przepis art. 39 stosuje si� odpowiednio.Art. 37. � 1. Zgoda drugiego ma��onka jest potrzebna do dokonania:1) czynno�ci prawnej prowadz�cej do zbycia, obci��enia, odp�atnego nabycia nieruchomo�ci lub u�ytkowania wieczystego, jak r�wnie� prowadz�cej do oddania nieruchomo�ci do u�ywania lub pobierania z niej po�ytk�w,2) czynno�ci prawnej prowadz�cej do zbycia, obci��enia, odp�atnego nabycia prawa rzeczowego, kt�rego przedmiotem jest budynek lub lokal,3) czynno�ci prawnej prowadz�cej do zbycia, obci��enia, odp�atnego nabycia i wydzier�awienia gospodarstwa rolnego lub przedsi�biorstwa,4) darowizny z maj�tku wsp�lnego, z wyj�tkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyj�tych.� 2. Wa�no�� umowy, kt�ra zosta�a zawarta przez jednego z ma��onk�w bez wymaganej zgody drugiego, zale�y od potwierdzenia umowy przez drugiego ma��onka.� 3. Druga strona mo�e wyznaczy� ma��onkowi, kt�rego zgoda jest wymagana, odpowiedni termin do potwierdzenia umowy; staje si� wolna po bezskutecznym up�ywie wyznaczonego terminu.� 4. Jednostronna czynno�� prawna dokonana bez wymaganej zgody drugiego ma��onka jest niewa�na.(...) Art. 39. Je�eli jeden z ma��onk�w odmawia zgody wymaganej do dokonania czynno�ci, albo je�eli porozumienie z nim napotyka trudne do przezwyci�enia przeszkody, drugi ma��onek mo�e zwr�ci� si� do s�du o zezwolenie na dokonanie czynno�ci. S�d udziela zezwolenia, je�eli dokonania czynno�ci wymaga dobro rodziny. Wi�kszo�� spraw wsp�lnoty, poddawanych pod g�osowania, nie wymagaj� zgody obu ma��onk�w. Wym�g taki wyst�pi w przypadku uchwa�y wyra�aj�cej zgod� na zaci�gni�cie kredytu przez wsp�lnot� mieszkaniow�, ale nie s� to sytuacje cz�ste.
Temat: Bud�et Gryfina 2009 / Dzia�: Samorz�d lokalny
Wys�ano: Pi� Lut 20, 2009 00:57 / Odpowiedzi: 90 / Odwiedzin 3823
Cytat Moglaby Pani odpowiedziec na dosc szczegolowe pytanie dotyczace realizacji budzetu?Zastanawiam sie jak to sie dzieje, ze mozliwe jest przekazywanie srodkow na pokrywanie naleznych WM pieniedzy na utrzymanie czesci wspolnych, w sytuacji, kiedy nie przekazano WM obiektow, nie przeprowadzono inwentaryzacji i nie wiadomo, jaki udzial we wlasnosci wspolnej ma gmina. Powszechny proces sprzeda�y po roku 1990 lokali komunalnych ich najemcom spowodowa� �e wi�kszo�� gmin w Polsce posiada na swoim terenie wsp�lnoty mieszkaniowe. W zale�no�ci od sytuacji konkretnej nieruchomo�ci (tzn. czy zosta�y sprzedane wszystkie, czy tylko niekt�re lokale) gmina jako dotychczasowy w�a�ciciel budynku posiada udzia�y we wsp�lnocie lub nie.Gmina je�eli jest cz�onkiem wsp�lnoty, to jak ka�dy w�a�ciciel jest zobowi�zana do ponoszenia koszt�w utrzymania swoich lokali oraz nieruchomo�ci wsp�lnej i niezb�dnych remont�w. Wysoko�� tych koszt�w jest uzale�niona od wielko�ci udzia��w gminy w nieruchomo�ci wsp�lnej. Sytuacja ta nie budzi �adnych w�tpliwo�ci, poniewa� wydatki na utrzymanie maj�tku gminnego s� legalne.Dawni najemcy lokali komunalnych wykupili je ze znaczn� bonifikat� (czasem za 10% lub 5% warto�ci rynkowej mieszka�). Z czasem okaza�o si� �e cz�� z tych os�b nie jest w stanie ponosi� samodzielnie koszt�w utrzymania budynku i koniecznych remont�w. Z tych wzgl�d�w cz�onkowie wsp�lnot zwracaj� si� do poprzednich w�a�cicieli, czyli gmin, o dofinansowanie remont�w nieruchomo�ci wsp�lnej.Pr�b� wprowadzenia tego typu dotacji podj�a w roku 2007 gmina Karpacz, podejmuj�c w dniu 20 marca uchwa�� Nr V/37/07 w sprawie trybu post�powania o udzielenie dotacji z bud�etu gminy Karpacz na dofinansowanie zada� podejmowanych przez wsp�lnoty mieszkaniowe, sposobu rozliczania oraz sposobu kontroli wykonania zadaniaDotacje z bud�etu gminy mia�y by� udzielane na realizacj� nast�puj�cych zada� publicznych: 1) remont lub ocieplenie elewacji; 2) remont dachu; 3) wykonanie lub remont chodnika i o�wietlenia na nieruchomo�ci wsp�lnoty; 4) wykonanie ogrodzenia nieruchomo�ci od strony ulicy; 5) wykonanie przy��cza uzbrojenia dzia�ki lub bezpo�rednio budynku do miejskiej sieci wodnej i kanalizacyjnej. Jako podstaw� prawn� uchwa�y wskazano art. 7 ust. 1 pkt 1-3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz�dzie gminnymw zw. z art. 176 ust. 3 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 r. o finansach publicznychW zwi�zku z powy�szym stanem faktycznym zapad� w dniu 21 pa�dziernika 2008 r. wyrok NSA (II GSK 411/08), kt�ry jednoznacznie wskazuje na niedopuszczalno�� dotowania przez gminy wsp�lnot mieszkaniowych.Najwa�niejsze ustalenia NSA zawarte w uzasadnieniu wyroku, maj� one walor powszechny, wskazuj� na prawid�owy spos�b rozumienia art. 176 ust. 3 ustawy o finansach publicznych.Przepis ten umo�liwia jednostkom samorz�du terytorialnego udzielanie dotacji podmiotom spoza sektora finans�w publicznych – a wi�c prywatnym – pod dwoma warunkami, kt�re musz� by� spe�nione ��cznie:1) podmiot otrzymuj�cy dotacj� nie mo�e prowadzi� dzia�alno�ci w celu osi�gni�cia zysku;2) dotacja mo�e by� przeznaczona jedynie na cel publiczny zwi�zany z realizacj� zada� jednostki udzielaj�cej dotacji.Je�eli chodzi o pierwsz� przes�ank�, to bior�c pod uwag� art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o w�asno�ci lokali mo�na przyj�� i� wsp�lnoty mieszkaniowe nie s� podmiotami dzia�aj�cymi dla osi�gni�cia zysku. Celem dzia�ania wsp�lnoty jest zarz�d maj�tkiem wsp�lnym w�a�cicieli lokali.Zasadnicze w�tpliwo�ci RIO, a nast�pnie s�du administracyjnego wzbudzi�a kwestia celu publicznego i zwi�zku z realizacj� zada� gminy. Beneficjentami wsparcia, zgodnie z uchwa��, mo�e by� bowiem tylko okre�lona grupa mieszka�c�w gminy – w�a�ciciele lokali we wsp�lnotach mieszkaniowych. Z tego powodu s�d uzna�, i� dotacje takie nie s�u�� realizacji celu publicznego. Ponadto zaspokajanie potrzeb okre�lonej wsp�lnoty mieszkaniowej nie jest r�wnoznaczne z „zaspokajaniem zbiorowych potrzeb wsp�lnoty” – takie zadanie w�asne wskazuje ustawa o samorz�dzie gminnym. Wsp�lnota w rozumieniu tej ustawy to og� mieszka�c�w danej gminy, a nie poszczeg�lne grupy mieszka�c�w (in concreto w�a�cicieli lokali).Zaprezentowana w orzeczeniu interpretacja przepis�w ustawy o finansach publicznych wydaje si� s�uszna r�wnie� z tego powodu, i� zapobiega r�nicowaniu mieszka�c�w gminy, poniewa� dotacji takich nie mogli uzyska� np. w�a�ciciele dom�w jednorodzinnych, kt�rzy r�wnie� mog� znajdowa� si� w trudnej sytuacji dochodowej.
Temat: INTERCYZA / Dzia�: Hydepark
Wys�ano: 2009-03-07, 20:55 / Odpowiedzi: 61 / Odwiedzin 2098
Mo�e to si� przyda Pewnie troch� si� powt�rzy, ale zawsze to co� innegoINTERCYZA - MOJE, TWOJE CZY NASZE?Intercyza to umowa maj�tkowa, przez kt�r� powstaje rozdzielno�� maj�tkowa mi�dzy partnerami. Dokument mo�na podpisa� zar�wno przed jak i w czasie trwania zwi�zku.W Polsce intercyza przedma��e�ska budzi wiele kontrowersji. Polscy narzeczeni w ogromnej wi�kszo�ci deklaruj� tradycyjne podej�cie do ma��e�skiego maj�tku – wszystko ma by� wsp�lne.Intercyza jest dla nich zaprzeczeniem idei �lubu, w kt�rej zaufanie odgrywa kluczow� rol� – je�li zale�y nam na jej podpisaniu, po co w og�le nalegamy na ma��e�stwo? Rzeczywi�cie, trudno zaprzeczy�, �e z jej zawarciem do ka�dej s�odkiej historii wkrada si� szczypta goryczy. Cz�sto, je�li mi�dzy partnerami rysuj� si� wyra�ne r�nice maj�tkowe, strona mniej zamo�na czuje si� podejrzewana o nieszczere zamiary i albo z oburzeniem odmawia, albo ostentacyjnie si� zgadza. A w jednym i drugim wypadku romantyzm ginie.W niekt�rych jednak przypadkach intercyza zdawa� si� mo�e korzystna dla obydwu stron z ekonomicznego punktu widzenia. Dzieje si� tak na przyk�adwtedy, gdy jedno z ma��onk�w prowadzi firm� o du�ym stopniu ryzyka. W sytuacji bankructwa takiej firmy i braku rozdzielno�ci maj�tkowej do finansowej odpowiedzialno�ci zostanie poci�gni�ty tak�e wsp�ma��onek. W przypadku rozdzielno�ci maj�tkowej maj�tek wsp�ma��onka jest w takiej sytuacji "bezpieczny", stanowi "desk� ratunku".Je�eli jednak nie podpiszecie intercyzy, nie oznacza to, �e po �lubie automatycznie wszystko staje si� wsp�lne. Prawo stanowi o tym, co pozostaje odr�bn� w�asno�ci� ka�dego z ma��onk�w.Co jest Twoje?Cz�� maj�tku pozostaje tylko Twoja. B�dziesz mia�(a) do niej prawo po rozwodzie czy zniesieniu wsp�lno�ci maj�tkowej. Twoje s�:- wszystkie przedmioty i nieruchomo�ci, kt�re przed �lubem by�y twoj� w�asno�ci� (np. mieszkanie, samoch�d, bi�uteria, antyki)- pieni�dze, przedmioty, nieruchomo�ci, kt�re dosta�a� w spadku lub jako darowizn� ju� w trakcie ma��e�stwa, ale zosta�y one przekazane nie wam, lecz Tobie- nagrody za osobiste osi�gni�cia, dochody z praw autorskich- odszkodowania za uszkodzenie cia�a lub doznan� krzywd�. Wyj�tkiem jest renta z powodu ca�kowitej lub cz�ciowej utraty zdolno�ci do pracy.Prawo do osobistego maj�tku ma te� tw�j m��. Mieszkanie, kt�re on kupi� lub dosta� przed �lubem - nadal pozostaje jego w�asno�ci�.Zobowi�zania wsp�lne czy osobisteMaj�tkiem wsp�lnym powinni�cie gospodarowa� razem i razem podejmowa� decyzje o kupnie cennych rzeczy czy zaci�gni�ciu kredytu.Kiedy na pi�mie potrzebna jest zgoda was obojga:- przy sprzeda�y, kupnie i obci��eniu nieruchomo�ci lub gospodarstwa rolnegosporz�dzaniu darowizny rzeczy, nieruchomo�ci, kt�re nale�� do maj�tku wsp�lnego- w sytuacji, gdy jedno z ma��onk�w ubiega si� o kredyt.Je�li oboje podpiszecie dokument, to oboje, ca�ym maj�tkiem, odpowiadacie np. za niesp�acony kredyt.Korzy�ci z maj�tku wsp�lnego i rozdzielno�ciWsp�lny:- mo�esz si� rozlicza� wsp�lnie z m�em z podatku dochodowego. Jest to korzystne w sytuacji, gdy jedno z was zarabia ma�o, a drugie ma bardzo wysokie zarobki- razem macie zwykle wi�ksz� zdolno�� kredytow�- je�li stracisz prac� mo�esz liczy� na zarobki m�aOddzielny:- nie mo�esz si� rozlicza� z m�em. Za to po orzeczeniu separacji lub rozwodu, je�li masz przyznan� opiek� nad dzie�mi, mo�esz si� z nimi rozlicza�- masz uporz�dkowan� sytuacj� finansow� - nawet, gdy dojdzie do rozstania, nie b�dzie k��tni o maj�tek- tw�j maj�tek jest zabezpieczony w przypadku bankructwa lub d�ug�w wsp�ma��onka.�r�d�o:http://www.slubny24.pl/menu/intercyza/intercyza.html
Temat: Sprzeda� gara�u bez wiedzy wsp�ma��onka. / Dzia�: Prawo rodzinne i opieku�cze
Wys�ano: 10/12/2007, 10:49 / Odpowiedzi: 1 / Odwiedzin 988
Cytat Z wa�nych powod�w s�d mo�e na ��danie jednego z ma��onk�w pozbawi� drugiego ma��onka samodzielnego zarz�du maj�tkiem wsp�lnym; mo�e r�wnie� postanowi�, �e na dokonanie czynno�ci wskazanych w art. 37 � 1 zamiast zgody ma��onka b�dzie potrzebne zezwolenie s�du. Postanowienia te mog� by� uchylone w razie zmiany okoliczno�ci.Przez wa�ne powody, w rozumieniu art. 40, nale�y uwa�a� - og�lnie m�wi�c - takie wykonywanie zarz�du maj�tkiem wsp�lnym przez jedno z ma��onk�w, b�d�ce wynikiem jego lekkomy�lno�ci, nieudolno�ci lub celowego dzia�ania, kt�re powoduje naruszenie lub powa�ne zagro�enie interes�w maj�tkowych rodziny, co godzi w jej dobro. Mo�e tu chodzi� o okoliczno�ci nie tylko zawinione, ale i niezawinione przez ma��onka.
Temat: podzia� maj�tku / Dzia�: Prawo rodzinne
Wys�ano: 2009-02-10, 12:20 / Odpowiedzi: 2 / Odwiedzin 124
Pod koniec ubieg�ego roku rozwiod�am si� z m�em. S�d orzek� o jego winie. Chcia�abym wnie�� pozew o podzia� maj�tku, bo z zwi�zku z rozwodem znalaz�am si� w trudnej sytuacji finansowej (obecnie otrzymuj� jedynie zasi�ek chorobowy i alimenty na ma�oletniego syna o warto�ci 300 zl). Nie potrafi� jednak powiedzie�, co jest moim i m�a wsp�lnym maj�tkiem, a wi�c, co po takiej sprawie bym otrzyma�a. By�y m�� posiada gospodarstwo rolne (budynki, maszyny), dom oraz ziemi� (18 ha), kt�r� przepisali na niego rodzice jeszcze przed �lubem. Opr�cz tego na nas oboje zapisana jest ziemia o powierzchni 2 ha. Czy tylko do tych 2 ha mam prawa ? Po 22 latach przepracowanych wsp�lnie z m�em w gospodarstwie ?Prosz� o pomoc.
Temat: Adaptacja cz�ci strychu do mieszkania komunalnego / Dzia�: ABC dla pocz�tkuj�cych...
Wys�ano: 2009-03-04, 18:10 / Odpowiedzi: 14 / Odwiedzin 403
Jest to dzia�anie niezgodne z interesem gminy, ktora nie powinna zezwala� na to, by w stosunek najmu wchodzily osoby niezakwalifikowane przez Komisj� Mieszkaniow� (gmina ma zapewnia� mieszkania jedynie najubo�szym i nie zmniejsza� posiadanego zasobu, je�li nie ma nadmiaru mieszka�), a przecie� wykup mieszkania z bonifikat� przez osob� nie majac� statusu najemcy to oczywista strata dla zasobu komunalnego. Wierz�, �e tak mo�e by�, poniewa� radni rzadko tylko dzia�aj� racjonalnie. Zazwyczaj nie maj� nawet elementarnej wiedzy z zakresu gospodarowania wsp�lnym maj�tkiem a wola ponownego zostania radnym jest znacznie silniejsza ni� ch�� post�powania zgodnie z prawem i zasadami racjonalnej gospodarki.
Temat: Usterki drogowe oraz wszelkiego innego rodzaju / Dzia�: Newsy lokalne
Wys�ano: 2008-03-26, 23:29 / Odpowiedzi: 64 / Odwiedzin 1909
Starostwo ma 2 miliony bud�etu inwestycyjnego na budowy i remonty dr�g. Z takim "maj�tkiem", kt�ry ma starczy� na 13 gmin i 50-tysi�czne miasto mo�na pomarzy� �e uda si� naprawi� przedborskie dro�yny.W mojej gminie w�jt Witaszczyk zawar� porozumienie z w�jtem Gontkowskim, przedsi�biorc� z Niedo�pielina oraz Starostwem. Na jego podstawie wsp�lnym kosztem wyremontowana w�a�ciwie wybudowana zostanie od podstaw droga POWIATOWA Niwa Goszczowska - Che�mo. Gdyby nie to porozumienie powiat by tej drogi nie zrobi�. Pewnie wcale - nigdy.
Wys�ano: Wt, 8 maja 2007, 00:40 / Odpowiedzi: 1 / Odwiedzin 636
Witam serdecznie. Czy kto� pom�g�by mi rozwia� moje w�tpliwo�ci? Ot� mam ju� przygotowane wszystkie papiery zwi�zane z dotacj� - wniosek, biznes plan, umow� u�yczenia lokalu. Chcia�am je jutro z�o�y� a tu podczas wype�niania wniosku pojawi� si� "ma�y" problem... Chodzi o taki za��cznik nr 1 do wniosku, a dok�adnie punkt 8:"O�wiadczam, �e ja i m�j wsp�ma��onek nie jeste�my zad�u�eni w �adnym banku i innej instytucji finansowej i gwarantujemy sp�at� powy�szych �rodk�w w przypadku nie wywi�zania si� z warunk�w umowy ca�ym swoim wsp�lnym maj�tkiem"A m�j m�� kilka miesi�cy temu wzi�� w swoim banku kredyt 11000z� (remontujemy mieszkanie). I co ja mam teraz zrobi�???
Temat: tajemnica handlowa a dost�p do informacji publicznej / Dzia�: Prawo gospodarcze i handlowe
Wys�ano: 2009-03-17, 21:16 / Odpowiedzi: 1 / Odwiedzin 160
Miasto zarz�dza maj�tkiem komunalnym poprzez sp�k� z.o.o , gdzie jest w�a�cicielem w 100%. Kontrole wykaza�y,�e umowa na zarz�dzanie winna by� dostosowana do wymog�w obowi�zuj�cego prawa. Prezydent wypowiedzia� t�, umow�, ale radnym, mediom nie chce powiedzie� z jaka dat�. Uzasadnia,�e sp�ka mo�e na tym ucierpie� i obowi�zuje go tajemnica handlowa do czasu dopi�cia wszystkiego na ostatni guzik. Je�li dotychczasowa umowa ze sp�k� nie jest tajemnic�, czy termin jej wypowiedzenia chroni tajemnica handlowa? Czy takie dzia�ania ograniczaj� dost�p do informacji publicznej?Sp�ka z.o.o, to sp�ka prawa handlowego, lecz zarz�dzaj�ca wsp�lnym mieniem
Temat: Prawa ma��onka do mojej firmy / Dzia�: Prawo gospodarcze
Wys�ano: 14/02/2008, 13:47 / Odpowiedzi: 7 / Odwiedzin 1036
Dzi�kuje bardzo za zainteresowanie i odpowiedz.No wiec m�wi Pan �e do firmy nie ma �adnych praw tylko do maj�tku wsp�lnego, no ale czy firma za�o�ona przezemnie w trakcie zwi�zku ma��e�skiego nie jest po cz�sci maj�tkiem wsp�lnym??? Bo ja zastanawiaj�c si� nad tym wszystkim chcia�am przekaza� firm� w ca�o�ci c�rce i jej m�owi, oczywiscie b�d� im pomaga� je�li tylko tego bedzie potrzebowa�a, i tu moje pytanie czy bed�� w wsp�lnocie ma��e�skiej mo�na firm� kt�ra jest zarejestrowana na mnie przekaza� im i je�li tak to w jakiej formie???Pytam dlatego ze wyczyta�am w kodeksie rodzinnym (nie wiem czy z w�a�ciwym zrozumieniem) ze nie mog�??Pozdrawiam i dzi�kuje za poprzedni� odpowiedz.
Temat: Idealny Statut Wsp�lnoty / Dzia�: Zarz�d Wsp�lnoty
Wys�ano: 2006-11-16, 19:34 / Odpowiedzi: 29 / Odwiedzin 3991
Od czterech lat w�a�ciciele otrzymuj� wraz z zawiadomieniem o Walnym pe�n� informacj� do porz�dku zebrania. Jest do��czony projekt planu gospodarczego, sprawozdanie finansowe (bez koniecznej opinii komisji rewizyjnej), projekty uchwa� wniesione do porz�dku zebrania przed Walnym wraz z kr�tkim opisem informacyjnym, a r�wnie� inne dokumenty do om�wienia na zebraniu.Informacje s� r�wnie� wywieszone w tablicach informacyjnych oraz na naszej stronie www.Frekwencja jest oko�o 25 % udzia�ow (oko�o 45-50 w�a�cicieli). Dwa ostatnie walne to pora�ka ca�kowita. Jedziemy na planie gospodarczym 2003 r.��cznie z trybem indywidualnym uzyskujemy oko�o 40-48% udzia��w.Nawet najlepiej opracowany statut nie zostanie uchwalony.Sytuacja patowa.Wydaje mi si�, �e tylko zmiany w ustawie s� w stanie wstrz�sn�� w�a�cicielami i zmusi� do czynnego udzia�u w zarz�dzaniu wsp�lnym maj�tkiem i w�asnym r�wnie�.
Temat: Spis inwentarza / Dzia�: Prawo spadkowe
Wys�ano: 30/09/2007, 13:44 / Odwiedzin 1267
Witamy serdecznie,Naparwd� super �e jeste�cie i pomagacie takim "niedouczonym" jak my!Nasza sprawa wygl�da tak:Nasz ojciec zmar� 07.10.2006r. Z�o�y�y�my wniosek o nabycie spadku,dzisiaj tj. 11.04.by�a ostatnia rozprawa,postanowienie o nabyciu spadku uprawomocni si� za 3 tygodnie,spadkobiercami s�:- �ona zmar�ego,- 3 ma��e�skie c�rki zmar�ego (wszystkie pe�noletnie)- 1 pozama��e�ska c�rka zmar�ego (niepe�noletnia)Wszystkie przyj�y�my spadek z dobrodziejstwem inwentarza.Tylko jest problem ze spadkiem, poniewa� 2 m-ce przed �mierci� ojca rodzicie sprzedali dom, podzielili pieni�dze i kupili osobne mieszkania,ale �adne z nich nie wnios�o sprawy o rozw�d czy separacj�. Ojciec zmar� w mieszkaniu swojej kochanki,tj. matki pozama��e�skiej c�rki.Tam te� mia� swoje wszystkie rzeczy,��cznie z samochodem,kt�ry jest wsp�lnym maj�tkiem moich rodzic�w. Kochanka mojego ojca twierdzi �e ten samoch�d zosta� przepisany na ni�, a nowe mieszkanie na pozama��e�sk� c�rk�,niestety �adnych dokument�w na to nam nie pokaza�a. Nie wyda�a nam r�wnie� �adnych innych dokument�w ojca,niczego.Co my mamy teraz dalej robi�? Jak dowiedziecie� si� co si� sta�o tymi warto�ciowymi rzeczami ojca, tj. samochodem,mieszkaniem+wyposa�enie,reszt� pieni�dzy ze sprzeda�y domu (ok.100tys.z�)?!Czy co� si� na z tego nale�y? Komu ta kochanka jest zobowi�zana pokaza� te dokumenty potwierdzaj�ce �e samoch�d i mieszkanie jest jej?Czy po�owa samochodu nie nale�y si� mojej mamie?A czy my (c�rki zmar�ego) mo�emy wyst�pi� o ewentualny zachowek z mieszkania?Jak wygl�da spis inwentarza? Czy co� si� za to p�aci?Troch� du�o tych pyta� ale my naprawd� nie wiemy co robi�.Pozdrawiam serdecznie
Wys�ano: 2006-11-16, 22:44 / Odpowiedzi: 29 / Odwiedzin 3991
CytatWydaje mi si�, �e tylko zmiany w ustawie s� w stanie wstrz�sn�� w�a�cicielami i zmusi� do czynnego udzia�u w zarz�dzaniu wsp�lnym maj�tkiem i w�asnym r�wnie�.To nie zmiany w ustawie, ale mentalno�� ludzi nale�y zmieni�. Mo�e trzeba na zasadzie podobie�stw."Nie chcesz dba� o w�asn� cha�up�, to mo�e przesta� si� pie�ci� ze swoim samochodem. Po co ci myjnia, szmpony, kosmetyki, szmatka i polerowanie. Dla szpanu ? A gwo�dziem po lakierze, kamieniem po szybach.Zobaczymy, czy b�dziesz siedzia� bezczynnie, gdy twoje ruchome mienie ci rozwalaj�.Jak nie dbasz o w�asny dom, to chocia� b�d� konsekwentny. Nie dbaj o ca�y sw�j maj�tek."To oczywi�cie nie do Ciebie, ale przyk�ad dla tych ciemniak�w kt�rzy siedz� w domu i licz�, �e inni za nich wszystko zrobi�. Bierno�� i g�upota. Przera�aj�ce jest to, �e dotyka nawet ludzi wykszta�conych. Pisz� tak z w�asnego do�wiadczenia.Ale si� zdenerwowa�em. Dobrze, �� nie u�y�em "wyraz�w".Jedyna rada, to nie da� si� ciemnocie.Pozdrawiam.
Wys�ano: 2009-03-05, 12:44 / Odpowiedzi: 12 / Odwiedzin 508
Istota sp�ki z ograniczon� odpowiedzialno�ci� polega na tym, �e odpowiedzialno�� za zobowi�zania sp�ki ponosi si� tylko do wysoko�ci maj�tku samej sp�ki. Wsp�lnicy nie odpowiadaj� swoim maj�tkiem osobistym.Art. 151 � 4 kodeksu sp�ek handlowych: Wsp�lnicy nie odpowiadaj� za zobowi�zania sp�ki.Dlatego w�a�nie ta forma gospodarowania nazywa si� "z ograniczon� odpowiedzialno�ci�".Je�li chodzi o zobowi�zania wynikaj�ce z kredyt�w na dom i samoch�d, to albo ten dom i samoch�d s� maj�tkiem sp�ki i podlegaj� egzekucji za d�ugi sp�ki, albo nie s� maj�tkiem sp�ki i odpowiada si� za nie wsp�lnym maj�tkiem osobistym.W przypadku zakup�w hurtowych z odroczonym terminem p�atno�ci, kt�rych tak si� obawiasz, to gdy s� one dokonywane przez sp�k�, na fakturze jest to uwidocznione i sprzedawca ma �wiadomo�� z jak� sp�k� dokona� transakcji.Gdyby takie zakupy by�y robione na rzecz rodziny, to te� b�dzie to wiadome bo faktura jest wystawiana na osoby fizyczne (je�li si� j� w og�le bierze).
Temat: Udzia�y Gminy / Dzia�: LEX
Wys�ano: 2006-12-03, 09:26 / Odpowiedzi: 89 / Odwiedzin 8296
Moim zdaniem win� za zaistnia�� sytuacj� ponosi .... Parlament RP! Zauwa�, �e zapisy ustawy o gospodarce nieruchomo�ciami s� na tyle nieprecyzyjne, �e pozwalaj� gminom na zarz�dzanie swoim zasobem osobom nie posiadajacym stosownej wiedzy. Zamiast tworzy� prawo w taki spos�b, by zarz�dzaniem wsp�lnym maj�tkiem musieli zajmowa� si� wy��cznie fachowcy (licencjonowani zarz�dcy nieruchomo�ci), tworzy si� regulacje "w drug� stron�". Moje twierdzenie ma uzasadnienie - w nowelizacji UGN, kt�ra wesz�a w �ycie w grudniu 2004r. pojawi� si� zapis, ze nieruchomo�ciami oddanymi w trwa�y zarz�d mo�na zarz�dza� bez licencji zarz�dcy! W moim, 100-tysi�cznym, mie�cie w Urz�dzie Miejskim nie jest zatrudniony �aden licencjonowany zarz�dca nieruchomo�ci! Gdy w tej sprawie wyst�powa�em do b.Ministerstwa Infrastruktury i MSWiA oraz nag�a�nia�em problem w mediach, to jedynym efektem by�o "wyrzucenie mnie" ze sk�adu Pa�stwowej Komisji Kwalifikacyjnej bez podania przyczyn, a nawet zawiadomienia mnie o tym fakcie. Dop�ki w Ministerstwie Budownictwa decydentami b�d� urz�dnicy nie maj�cy wiedzy i wyobra�ni (za to przekonani o w�asnej nieomylno�ci i nie toleruj�cy �adnej krytyki) kt�rzy projekty akt�w prawnych przygotowuj�, dop�ty b�dzie tak, jak jest.
Temat: przejecie zarzadu. / Dzia�: Zarz�d Wsp�lnoty
Wys�ano: 2006-05-13, 17:12 / Odpowiedzi: 47 / Odwiedzin 5527
A sk�d masz takie informacje?Jesli wrzucasz do jednego wora zarz�dy w�a�cicielskie z "pogrobowcami sp�dzielczo�ci" to Twoja sprawa - ja jedna by�bym daleki od generalizowania....Sk�d to dziwaczne prze�wiadczenie, �e zarz�dy w�ascicielskie to banda nieuk�w i debili, kt�rzy nie potrafi� zdrowo podej�� do zarz�dzania wsp�lnym maj�tkiem? Sk�d twierdzenie, �e zarz�d w�a�cicielski nie odr�nia podstawowych poj�� ( jak chocia�by wspomniane przez Ciebie) i w ko�cu sk�d to jednoznaczne stwierdzenie o dzia�aniu na skr�ty i o niewykonywaniu uchwa�.... :551:Co do zarz�dc�w - ju� kiedy� pisa�em - jakkolwiek to dziwnie nie zabrzmi - life is brutal and full of zasadzkas - mamy wolny rynek, a umowy podpisywane mi�dzy zarz�dcami a wsp�lnot� nie s� wieczne ... je�li Ci nie odpowiada podej�cie w�ascicieli - podzi�kuj im za "wsp�prac�" ...Obawiam sie jednak, �e mieszasz poj�cia i sam rerezentujesz punkt my�lenia wyniesiony z PRLu : w�a�cicele barany powinny s�ucha� i bezkrytycznie przyjmowac wszystko co zarz�dca powie ( niech mnie kto� poprawi je�li w�a�nie takie my�lenie by�o g��wn� zasad� polskiej sp�dzielczo�ci - gdzie rz�dzi� Prezio i co powiedzia� by�o �wi�te...) widz� tu w Twojej wypowiedzi niekonsekwencj�...Co do przywilej�w i obowi�zk�w zgoda w 100% - i cho� cz�sto to walka z wiatrakami trzeba to wbija� w�ascicielom do g�owy... dyskusyjn� mo�e by� kwestia w jaki spos�b...Co do stron barykady : Ty jeste� zarz�dc� lansuj�cym zarzadzanie "tandem: , a ja lansuj� zarz�d w�a�cicielski....PozdrawiamHR
Temat: Jak uchroni� rodzin� przez ew. skutkami moich d�ug�w? / Dzia�: Prawo rodzinne i opieku�cze
Wys�ano: 01/12/2008, 3:53 / Odwiedzin 143
Mam nast�puj�cy problem.ZUS dopomina si� u mnie o zaleg�e sk�adki za okresy kiedy prowadzi�em DG. Wi�kszo�ci wymienianych przez ZUS sk�adek nie uznaj�, bo ju� dawno wyrejestrowa�em DG, a oni sk�adki wci�� naliczaj�. Chc� uchroni� moj� rodzin� przed ewentualnymi skutkami tzw. przymusowego dochodzenia (np. komornik). Konkretnie chodzi o to, �e �ona jest g��wnym najemc� mieszkania w�asno�ciowego (ja jestem tylko zameldowany) i nie chcia�bym, �eby pewnego dnia komornik przyklei� naklejk� na to mieszkanie. Kwota zaleg�o�ci wnioskowanej przez ZUS jest spora, cho� kilkakrotnie mniejsza ni� warto�� mieszkania.1. Czy mieszkanie jest naszym tzw. maj�tkiem wsp�lnym przez sam fakt, �e jeste�my ma��e�stwem? Mojego nazwiska nie ma w �adnym dokumencie dot. mieszkania.2. Czy komornik ma prawo wej�� na maj�tek �ony (mieszkanie) za moje zad�u�enie wobec ZUS?3. Cz�� zaleg�o�ci powsta�o przed �lubem, a cz�� po (mamy wsp�lnot� maj�tkow�). Czy to ma jakie� znaczenie?4. Zastanawiamy si� nad ustanowieniem rozdzielno�ci maj�tkowej. Czy w tym przypadku ma to sens?5. Jak si� ustanawia rozdzielno�� maj�tkow� (prosz� o odpowied� bez wzgl�du na to jaka b�dzie odpowied� na poprzednie pytanie)? U notariusza? w s�dzie? (zak�adam zgod� ma��onk�w co do tego czy chc� czy nie chc� tej rozdzielno�ci).pozdrawiamLee
Wys�ano: �r, 27 sie 2008, 15:29 / Odpowiedzi: 18 / Odwiedzin 272
Wyrok S�du Apelacyjnego w Warszawie z dnia 14 stycznia 2000 r. I ACa 941/99 OSA 2000/9/34Nale�y zwr�ci� uwag�, i� pomi�dzy wsp�lnikami sp�ki cywilnej istnieje wsp�w�asno�� ��czna. Podstawow� cech� jest jej bezudzia�owy charakter. Ka�demu ze wsp�lnik�w przys�uguje r�wne prawo do ca�ego maj�tku jak i te� do ka�dej rzeczy i prawa tworz�cych t� ca�o��. Trudno zatem w og�le m�wi� o jakichkolwiek udzia�ach w czasie trwania sp�ki. Dalsz� cech� wsp�lno�ci ��cznej jest niedopuszczalno�� ��dania podzia�u takiego maj�tku w czasie trwania stosunku sp�ki. Podzia� taki staje si� mo�liwy z chwil� rozwi�zania sp�ki. Z t� chwil� bowiem wsp�w�asno�� ��czna ulega ex lege przekszta�ceniu we wsp�w�asno�� w cz�ciach u�amkowych.Nale�y podkre�li�, i� prawa ma��onka pozostaj�cego we wsp�w�asno�ci maj�tkowej ze wsp�lnikiem sp�ki cywilnej, w sytuacji, gdy stron� sp�ki by� tylko jeden z ma��onk�w, pozostaj�cy w takiej wsp�lno�ci, nie obejmuj� sk�adnik�w maj�tkowych nabywanych przez sp�k�, lecz ograniczaj� si� do tych praw maj�tkowych, kt�re przys�uguj� wsp�lnikowi w czasie trwania sp�ki jako wynik zarz�dzania maj�tkiem sp�ki tj. do zysk�w i podzia�u maj�tku sp�ki, kt�ry nast�pi� mo�e wy��cznie po rozwi�zaniu umowy sp�ki (art. 868 kc, 875 kc).Moim zdaniem mo�na liczy� na zwrot wk�adu. O ile nie ustal� nier�wnych udzia��w w maj�tku wsp�lnym to oczywi�cie w po�owie do zwrotu.
Temat: Firma / Dzia�: Firma
Wys�ano: So, 20 wrz 2008, 09:03 / Odpowiedzi: 3 / Odwiedzin 467
bardzo wielkie dzi�ki za rozja�nienie Mych w�tpliwo�ci :)najbrardziej przera�a Mnie ta odpowiedzialno�� naszm wsp�lnym maj�tkiem za Moj� firm� - no nie zak�adam opcji �e zaraz co� z�ego si� stanie ale zawsze to ... ale ... pozostaje.Jeszcze jedno mam pytanie - czy bez problemu mo�na przekszta�ci� sp�k� cywiln� w jawn� ?pozdrawiamanett
Temat: B�AGAM O POMOC!!!!!!!!!!!!!! / Dzia�: Rozw�d czy ratowanie ma��e�stwa?
Wys�ano: 2006-07-03, 13:32 / Odpowiedzi: 35 / Odwiedzin 3135
Odno�nie kredyt�w. Nie odpowiada si� za d�ugi zaci�gni�te przez ma��onka, chyba �e wyrazi�o si� na nie zgod�!!!. Jesli podpiszecie kredyt odpowiadacie ca�ym maj�tkiem dorobkowym (wsp�lnym) oraz m.in. swoim wynagrodzeniem. Nie ma opcji: podpisuj�- nie odpowiadam. Bo po co podpisuj�? Banki dbaj� o sw�j interes, chc� m�c egzekwowa� ze wszystkiego, r�wnie� z tego, co wsp�lne.
Temat: artyku�y w "Wie�ciach S�siedzkich" / Dzia�: O LOKALNEJ PRASIE ...
Wys�ano: Sob 23:16, 21 Lip 2007 / Odpowiedzi: 58 / Odwiedzin 2790
Cytat No, dzi�ki uprzejmo�ci Pana Dobrzy�skiego, kt�ry osobi�cie dostarczy� mi nadzwyczajny numer Wie�ci, mog�em si� z nim zapozna�. CytatAle jest tam ciekawy fragment an pierwszej stronie, kt�ry pozwol� sobie zacytowa� i podda� nieco w w�tpliwo��."[i]O Eko-Babicach.Gminne Przedsi�biorstwo Komunalne Eko-Babice......ble..ble.jest wy�ej.......To wszystko prawda, tylko niepe�na, bo brakuje kilku informacji.Jako, �e Wie�ci lubi� bajki i analogie, te� u�yj� analogii. CytatMasz samoch�d. Wsadzasz do niego znajomego za kierownic�. Czyli to on decyduje, jak jedzie i to on mo�e spowodowa� wypadek. Ale czy s�dzisz, �e to go zwalnia z obowi�zku przestrzegania Kodeksu Drogowego? Nie. Czy s�dzisz, �e mo�e tym samochodem pojecha� bez Ciebie dok�d chce i na ile czasu chce? Nie. Bo on jest tylko kierowc�, kt�remu udost�pni�e� samoch�d celem dowiezienia Ci� w ustalone miejsce. Je�eli przekroczy pr�dko��, to on zap�aci mandat. Je�eli zniknie z Twoim samochodem, b�dzie �cigany za "zab�r mienia". CytatAnalogia druga - Ty i �ona macie w domu samoch�d o sporej warto�ci. Ale jest zarejestrowany na Ciebie. Zapewne my�lisz, �e mo�esz go sprzeda�? My�le� mo�esz. Ale jako znaczny sk�adnik maj�tku wsp�lnego, podlega on pewnym ograniczeniom. Je�eli zb�dziesz go bez zgody �ony, to mo�esz zosta� oskar�ony o przekroczenie zakresu zarz�du zwyk�ego maj�tkiem wsp�lnym. A je�eli przepultasz pieni�dze z jego sprzeda�y, dodatkowo o dzia�anie na szkod� rodziny. CytatW przytoczonym tek�cie napisano, �e o wszystkim w sp�ce decyduje jednoosobowo w�jt, za� Rada Gminy nie decyduje w sprawach sp�ki. I z tym si� do ko�ca nie zgodz�. CytatA w�jt podlega Radzie Gminy, Ale nie w tym przypadku niestety.............Szkoda �e nie zacytowa�e� opini prawnika...................Ja tam si� mo�e nie znam ale chc� by� w miar� obiektywny...........Je�li kto� pisze co� takiego na �amach gazety [jaka by ona nie by�a] to co� na rzeczy jest............Je�li to nieprawda to czekam na wzmiank� o wszcz�ciu post�powania KC.........czy innego........
Temat: by�y m�� chce si� wprowadzi� z powrotem / Dzia�: Prawo rodzinne i opieku�cze
Wys�ano: 14/03/2008, 10:32 / Odwiedzin 261
by�y m�� wyprowadzi� si� w grudniu z mieszkania jest w nim zameldowany ale w�a�cicielem jest m�j tato, by�y m�� zabra� z domu wszystkie swoje rzeczy ��cznie ze wsp�lnym maj�tkiem mam pytanie czy mo�e si� wprowadzi� od tak po prostu, wiem �e jest w�a�cicielem domu w kt�rym m�g�by mieszka� jest tam zameldowana jego babcia
Temat: Nowy podzia� maj�tku / Dzia�: Prawo rodzinne i opieku�cze
Wys�ano: 20/02/2008, 19:34 / Odwiedzin 294
Czy wobec nowych okoliczno�ci mo�na si� stara� o zmian� podzia�u maj�tku? W moim przypadku otrzyma�am cz�� maj�tku w postaci obiektu.Reszta obiekt�w zosta�a przyznana by�emu m�owi .Aby podzia� by� w r�wnych proporcjach mia� mi sp�aci� r�nic� w formie pieni�nej. Wiem , �e jest to niemo�liwe.Czy wobec tego mog� si� stara� o przyznanie mi nie pieni�dzy ale o powt�rny podzia�u maj�tku ? Wsp�lnym maj�tkiem by� domi zak�ad . Ja otrzyma�am tylko cz�� zak�adu.
Temat: o�wiadczenie o odrzuceniu spadku / Dzia�: Prawo spadkowe
Wys�ano: 28/03/2008, 11:54 / Odpowiedzi: 3 / Odwiedzin 1049
Chyba nie masz racji, maj�tek, kt�ry pozostawi� zmar�y stanowi� jego odr�bn� w�asno�� otrzyman� w darowi�nie od swoich rodzic�w i w zwi�zku z tym nie by� maj�tkiem wsp�lnym.pozdrawiam Zbyszek
Temat: Zakres obowi�zk�w zarz�dcy i administratora / Dzia�: Zarz�dca i Administrator
Wys�ano: 2006-04-07, 00:50 / Odpowiedzi: 17 / Odwiedzin 5438
Cytat Zgadzam si� ca�kowicie z Iren�.Po to jest administrator/zarz�dca i zarz�d aby ze sob� wsp�pracowali i podejmowali wsp�lnie decyzje w zgodzie z prawem i dla dobra Wsp�lnoty. A administrator/zarz�dca podlegaj�cy zgodnie z zawart� umow� zarz�dowi (pracodawcy) ma swoj� wiedz� i praktyk� proponowa� optymalne rozwi�zanie problemu i podj�te decyzje realizowa�.Tylko taka wsp�praca ma sens i przyniesie korzy�ci Wsp�lnocie.Z praktyki wiem, �e nie zawsze jest to stosowane.Niekt�rzy zarz�dcy w przypadku jakiego� problemu do rozwi�zania dla unikni�cia anga�owania si� w prac� namawia( i dla �wi�tego spokoju, bo po co si� przem�cza� ) Zarzad do podj�cia decyzji kt�ra jest niekorzystna dla Wsp�lnoty(np. finansowo). U nas pr�bowa� namawia� nas aby�my ulegli i podpisali niekorzystn� umow� na dostaw� wody. :561: W umowie dostawca zawar� klauzul�, �e za naprawy na sieci b�dziemy usuwa� na w�asny koszt, lub �e b�d� rozlicza� ilo�� dostarczanej wody w/g wodomierza znajduj�cego si� na granicy osiedla kt�ry b�dzie rozliczany proporcjonalnie na Wsp�lnoty.Natomiast my upieramy si� od 3 lat ,�e takiej umowy nie podpiszemy i b�dziemy p�aci� tylko i wy��cznie w/g wskaza� wodomierza g��wnego.Je�li nie ma wsp�lpracy i wsp�lnych cel�w nie ma innego wyj�cia jak po�egna� takiego zarz�dc� i poszuka� takiego kt�ry b�dzie uto�samia� si� ze Wsp�lnot� przez 24 godziny na dob�. :564: Witam Wszystkich SerdecznieW mojej ocenie Zarz�dca, to osoba, kt�ra Zarz�dza ( a nie Administruje) maj�tkiem wsp�lnoty w taki spos�b, by w spos�b trwa�y przynosi�a ona korzy�ci w�a�cicielowi (mieszka�com). Dla mnie jest to analogiczne, do w�a�ciciela, kt�ry wynajmuje mened�er�w do kierowania sp�kami.Oczywi�cie, �e Zarz�dy - cz�sto pracuj�ce spo�ecznie - mog� nie mie� wystarczaj�cej wiedzy do w�a�ciwego "kierowania" wsp�lnym maj�tkiem - st�d warto mie� Zarz�dc�.Ale je�li Zarz�dca, nastawia si� na to " ze odfajkuje" swoje i b�dzie bra� wynagrodzenie - czy si� le�y czy stoi to kasa leci" - jest mocno patologiczne. Jestem rozczarowany - �e stowarzyszenia i r�ne zwi�zki "magik�w" od nieruchomo�ci - nie oczyszc� si� same.Dalej pokutuje przekonaniev - Pan�w Prezes�w ze Sp�dzielni.NIe dajmy si� zwariowa�. Zarz�dca ma pracowa� na rzecz w�a�cicieli - oczywi�cie przestrzegaj�c prawa.Pozdr JimmiP.S Serdecznie pozdr dla aaadama! :564:
Wys�ano: So, 20 wrz 2008, 09:49 / Odpowiedzi: 3 / Odwiedzin 467
Taka sama odpowiedzialno�� ca�ym maj�tkiem w�asnym lub wsp�lnym (o ile nie jest ustanowiona rozdzielno�� maj�tkowa) obowi�zuje przy ka�dej najzwyklejszej jednoosobowej dzia�alno�ci gospodarczej.Przekszta�cenie sp�ki cywilnej w sp�k� jawn� od strony prawno-formalnej nie stanowi najmniejszego problemu.
Podobne strony: maj�tkiem trwa�ym
Ma�gorzata W�grzyn
Makowicz Vs
Ma�a stabilizacja
ma�e akwaria
Magazyn Wile�ski
Ma�a Sowa
macierzynski wylicz
jak grozny jest wirus win32 adware
pielegnacja kota
goldwasser;gdansk;kupic