Source: http://eurzad.szczecin.pl/chapter_51206.asp?soid=7FBBE01BF66440B7AC050257868692C1
Timestamp: 2019-10-23 10:20:56
Legal References Found: art. 25
 art. 67
 art. 71
 art. 72
 art. 2
 art. 3
 art. 2
 art. 232
 art. 71
 art. 72

Document Content:
WMiRSPN-XXII
Oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej w związku ze sprzedażą części wspólnych nieruchomości przez wspólnotę mieszkaniową
Podstawa prawna: art. 25, art. 67, art. 71, art. 72 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2018.121.t.j. ze zmianami), art. 2 i art. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U.2018.716), art. 2, ust. 1 i 2 załącznika Nr 1 do uchwały Nr XLI/521/97 Rady Miasta Szczecin z dnia 29.12.1997 r. w sprawie zasad prowadzenia przez Prezydenta Miasta gospodarki majątkiem Gminy Szczecin w zakresie: nabywania, zbywania i obciążania zabudowanych i niezabudowanych nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata z późniejszymi zmianami, ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2017.1221 t.j ze zmianami)., art. 232 ustawy z dnia 24 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz.U.2017.459 j.t. ze zmianami).
1. "Wniosek o oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej w związku ze sprzedażą części wspólnych przez wspólnotę mieszkaniową" (WMiRSPN-17).
• operat szacunkowy wartości rynkowej lokalu powstałego z części wspólnych oraz udziału
w nieruchomości gruntowej związanego z tym lokalem (operat szacunkowy przedłożony przez Wnioskodawcę nie podlega zwrotowi),
• uchwała wspólnoty mieszkaniowej w sprawie:
- wyrażenia zgody na ustanowienie odrębnej własności lokalu powstałego z adaptacji części wspólnych i na jego sprzedaż,
- wyrażenia zgody na zmianę udziałów w częściach wspólnych,
- udzielenia pełnomocnictwa Zarządowi do wykonania powyższych czynności (zaprotokołowana w formie aktu notarialnego),
• protokół uzgodnień w sprawie ustalenia warunków wykupu lokalu pomiędzy nabywcą a wspólnotą mieszkaniową,
• załącznik do zmiany udziałów zawierający przeliczenie udziałów w częściach wspólnych po dokonaniu wyodrębnienia lokalu,
• wypis z rejestru gruntów wraz z wyciągiem z kartoteki lokali,
• opis z księgi wieczystej budynkowej,
• zaświadczenie o samodzielności lokalu wraz z inwentaryzacją powykonawczą.
Nie pobiera się od wniosku. Za oddanie nieruchomości w wieczyste użytkowanie pobiera się pierwszą opłatę zgodnie z art. 71 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz opłaty roczne z tytułu wieczystego użytkowania, które są ustalane od ceny nieruchomości zgodnie z art. 72 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Do 90 dni, od daty złożenia kompletu dokumentów. Sprawa rozstrzygana jest w trybie cywilnoprawnym.
1. Operat szacunkowy przedłożony przez Wnioskodawcę nie podlega zwrotowi.
2. W przypadku, gdy trwa regulacja stanu prawnego nieruchomości, w której położony jest dany lokal, do którego ma być oddany przedmiotowy udział, bądź w sprawach szczególnie skomplikowanych, Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości pisemnie informuje nabywcę, iż przedmiotowa sprawa będzie załatwiona w późniejszym terminie.
"Wniosek o oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej w związku ze sprzedażą części wspólnych przez wspólnotę mieszkaniową" (WMiRSPN-17) (.doc, 45 KB) I Informacja o wytworzeniu danych dla strony - informacje wyświetlane są pod linkiem
Opublikował(a): Andrzej Żbikowski, dnia: 2015/10/30 11:00:26
"Wniosek o oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej w związku ze sprzedażą części wspólnych przez wspólnotę mieszkaniową" (WMiRSPN-17) (.pdf, 88 KB) I Informacja o wytworzeniu danych dla strony - informacje wyświetlane są pod linkiem
Opublikował(a): Andrzej Żbikowski, dnia: 2015/10/30 11:00:44
udostępnił: WMiRSPN, wytworzono: 2015/10/30, odpowiedzialny/a: Małgorzata Waszak, wprowadził/a: Andrzej Żbikowski, dnia: 2019/06/12 10:09:53
Andrzej Żbikowski 2019/06/12 10:09:53 modyfikacja wartości
Andrzej Żbikowski 2018/05/25 11:20:17 modyfikacja wartości
Andrzej Żbikowski 2018/02/06 13:10:13 modyfikacja wartości
Andrzej Żbikowski 2017/04/21 10:02:50 modyfikacja wartości
Andrzej Żbikowski 2015/10/30 11:00:05 nowa pozycja