Source: http://bip.miastonowydwor.pl/?cid=222&bip_id=9002
Timestamp: 2017-07-22 12:51:41
Legal References Found: art. 2
 art. 6
 art. 43
 art. 678
 art. 3
 art.
6

Document Content:
﻿	Burmistrz Nowego Dworu Gdańskiego ogłasza
r o k o w a n i a ograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie geodezyjnym Lubieszewo - BIP - Nowy Dwór Gdański
Jednostki pomocniczeJednostki podległeSpółki Strona główna > URZĄD MIEJSKI > Przetargi ogłaszane przez UM - inne > Burmistrz Nowego Dworu Gdańskiego ogłasza
r o k o w a n i a ...	Burmistrz Nowego Dworu Gdańskiego ogłasza
r o k o w a n i a ograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie geodezyjnym Lubieszewo
o k o w a n i a ograniczone na sprzedaż
nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Miasta
i Gminy Nowy Dwór Gdański, położonej w obrębie geodezyjnym Lubieszewo,
obejmującej działkę ewidencyjną nr 24/2 o powierzchni 1,3400 ha. W rejestrze
gruntów działka jest oznaczona symbolem RII, RIIIb,PsII, W. Dla nieruchomości w
Sądzie Rejonowym w Malborku-IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona
jest Księga Wieczysta KW GD2M/00043393/0.
formy rokowań jako rokowań ograniczonych jest konsekwencją zmiany przepisów
związanej z wejściem w życie z dniem 30 kwietnia 2016r. ustawy z dnia 14
kwietnia 2016r.
o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa
o zmianie niektórych ustaw w tym ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o
kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2012r. poz. 803). Warunki przetargowe
mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób tj. osób, które są
podmiotami uprawnionymi do nabycia nieruchomości rolnej w rozumieniu przepisów
art. 2a ust. 1 i 2 oraz art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r.
o kształtowaniu ustroju rolnego.
miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Dwór Gdański teren
obejmujący działkę nr 24/2 określony jest jako „T3-tereny rolne szczególnie
chronione”.
teren działki przebiegają napowietrzne linie energetyczne średniego i wysokiego
napięcia. Cena wywoławcza 40.000,00 zł Zaliczka 4.000,00 zł Sprzedaż
nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt 9
o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054
z późn.zm.). Działkę
sprzedaje się na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego gminy.
Część działki nr 24/2 o pow. 0,4900 ha jest przedmiotem umowy dzierżawy
z osobą fizyczną na okres do 31.12.2017r. Z dniem podpisania aktu notarialnego
z dzierżawy nieruchomości przechodzą na nabywcę z zachowaniem dotychczasowych
praw dzierżawcy wynikających z umowy dzierżawy. W przypadku skorzystania przez
nabywcę nieruchomości z uprawnień przewidzianych w art. 678 kodeksu cywilnego i
wypowiedzenia umowy dzierżawy, będzie on zobowiązany do zapłaty Gminie Nowy
Dwór Gdański kwoty stanowiącej równowartość szkody poniesionej przez
dzierżawców jak i ewentualnego zadośćuczynienia w związku z przedwczesnym
rozwiązaniem umowy dzierżawy.
sprzedaży przedmiotowej nieruchomości nie znajduje zastosowania art. 3 ust. 1
z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (j.t. Dz.U. z 2012
poz. 803).
zagospodarowania nieruchomości nie jest wymagany. Na sprzedaż nieruchomości
ogłaszane były przetargi na dzień
14.01.2016r. i 15.03.2016r. oraz rokowania na dzień 24.05.2016r., 26.08.2016r.
i 11.10.2016r.
Rokowania odbędą się w dniu 12 grudnia
2016r. o godz. 1130
w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego
w Nowym Dworze Gdańskim przy ulicy Wejhera 3. Warunkiem wzięcia udziału
w rokowaniach jest wpłacenie zaliczki z tytułu zabezpieczenia kosztów w
przypadku uchylenia
się od zawarcia umowy, przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Żuławskim Banku
Spółdzielczym w Nowym Dworze Gdańskim nr 89
8306 0003 0000 8006 2000 0040 w taki sposób aby wpłata była na koncie Urzędu najpóźniej w dniu 5 grudnia 2016r.
zaliczki równoznaczne jest z zapoznaniem się i akceptacją zarządzenia o zbyciu
nieruchomości, treści ogłoszenia o rokowaniach, warunków i przedmiotu rokowań,
stanu prawnego i faktycznego przedmiotu rokowań, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14
września 2004r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
(Dz. U. Nr 207 poz. 2108 z późn.zm.) Zaliczkę wpłaconą przez uczestnika, który
wygrał rokowania, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym
uczestnikom zaliczkę zwraca się po zamknięciu rokowań, nie później jednak niż
po upływie 3 dni od dnia ich zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub
zakończenia rokowań wynikiem negatywnym. W przypadku uchylenia się nabywcy od
zawarcia umowy notarialnej, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w
zawiadomieniu lub braku wpłaty zaoferowanej kwoty do dnia zawarcia umowy,
Burmistrz Nowego Dworu Gdańskiego odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacona
zamierzające uczestniczyć w rokowaniach powinny w terminie do dnia 5 grudnia 2016r.
do godz. 1500 zgłosić uczestnictwo w rokowaniach poprzez
złożenie w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Gdańskim ul. Wejhera
3 zgłoszenia w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Rokowania na sprzedaż działki
nr 24/2 położonej w Lubieszewie.”
imię, nazwisko i adres zgłaszającego, nazwę lub firmę oraz siedzibę jeśli
zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej – dołączyć wpis do ewidencji
działalności gospodarczej, w przypadku osoby prawnej –
dołączyć wypis z właściwego rejestru handlowego; -
określenie jakiej nieruchomości zgłoszenie dotyczy;
dowód potwierdzający osobiste prowadzenie przez okres co najmniej 5 lat
gospodarstwa rolnego położonego na terenie Miasta i Gminy
Nowy Dwór Gdański;
oświadczenie oferenta, że jest właścicielem, użytkownikiem wieczystym,
samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych,
których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha. W oświadczeniu tym
należy podać łączną powierzchnię i miejsce położenia nieruchomości rolnych, których oferent
jest właścicielem współwłaścicielem w części ułamkowej- należy podać powierzchnię proporcjonalną
do udziału w nieruchomości rolnej; współwłaścicielem
w przypadku współwłasności łącznej-
należy podać łączną powierzchnię nieruchomości rolnych
stanowiących przedmiot
współwłasności), użytkownikiem wieczystym, dzierżawcą lub samoistnym posiadaczem. Oświadczenie powinno być
poświadczone przez Burmistrza;
dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art.
6 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 oraz art 7 ust. 9 ustawy o
kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2012 poz. 803 ze zm.) w związku z treścią § 6 i § 7 Rozporządzenia
Ministra i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012r. (Dz.U. z 2012 poz. 109 ze zm.) w sprawie kwalifikacji
rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą; -
oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z treścią ogłoszenia o rokowaniach,
i przedmiotem rokowań oraz że
przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
- oświadczenie o zapoznaniu
się i akceptacji stanu prawnego i faktycznego (technicznego) przedmiotu rokowań. Komisja
przyjmuje jako podstawowe kryterium oceny proponowaną cenę i sposób jej
W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji,
dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami zostaną przeprowadzone w dniu 12
grudnia 2016r. po części niejawnej rokowań. Przed otwarciem rokowań każdy
uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku
gdy uczestnikiem rokowań jest osoba prawna, osoba upoważniona do
reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis
z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez
pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa. Notarialna umowa sprzedaży zawarta zostanie
w terminie 30 dni od dnia zamknięcia rokowań. Koszty podpisania aktu
notarialnego pokrywa nabywca. Nieruchomość można oglądać od poniedziałku do piątku w godz. 800 –
1400. Dodatkowych informacji o przedmiocie rokowań udziela się w
pokoju Nr 8 Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Gdańskim, tel. 55 625 77 78.
Zastrzega się prawo unieważnienia rokowań z uzasadnionych przyczyn.
zamieszczono na stronach internetowych http://bip.miastonowydwor.pl http://miastonowydwor.pl oraz na
tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Gdańskim.
Dwór Gdański, 2016-10-27
Wytworzył: Burmistrz Nowego Dworu Gdańskiego	(27 października 2016)	Opublikował: Paweł Główczewski (7 listopada 2016, 15:21:29)	Ostatnia zmiana: brak zmian	Liczba odsłon: 83	Ostatnia aktualizacja BIP:
20.07.2017 15:14	Polityka Cookies