Source: http://projektstrzyzow.pl/pozwolenie-na-budowe-w-swietle-aktualnie-obowiazujacych-przepisow-prawa-budowlanego/
Timestamp: 2018-07-20 14:17:03
Legal References Found: art. 33
 art. 12
 art. 82
 art. 82
 art. 29
 art. 30
 art. 59
 art. 30
 art. 29
 art. 32

Document Content:
Pozwolenie na budowę w świetle aktualnie obowiązujących przepisów prawa budowlanego | Stowarzyszenie Projekt Strzyżów
Przy zamiarze budowy budynku mieszkalnego w dalszym ciągu musimy w pierwszej kolejności udać się do odpowiedniej gminy, na terenie której zamierzamy budować nasze mieszkanie w celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy niezbędnej w późniejszym czasie do wydania decyzji zezwalającej na budowę, którą wydaje właściwy Starosta.
Mając uzyskaną w gminie ostateczną decyzję o warunkach zabudowy lub wypis
z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, musimy w dalszej kolejności udać się do uprawnionego projektanta, który wykona projekt budowlany lub zaadaptuje projekt gotowy. Po spełnieniu powyższych procedur możemy udać się do właściwego Starostwa Powiatowego w celu złożenia do wydziału architektury i budownictwa wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
Zgodnie z art. 33 ust. 2 w/w ustawy Prawo budowlane do wniosku o pozwolenie
na budowę należy dołączyć:
1) cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem,
o którym mowa w art. 12 ust. 7, aktualnym na dzień opracowania projektu; nie dotyczy to uzgodnienia i opiniowania przeprowadzanego w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000;
4) w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1, postanowienie o uzgodnieniu
z organem administracji architektoniczno-budowlanej, o którym mowa w art. 82 ust. 2, projektowanych rozwiązań w zakresie:
W świetle aktualnie obowiązujących przepisów (tj. art. 29 ustawy Prawo budowlane) pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
4) altan działkowych i obiektów gospodarczych, o których mowa w ustawie z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2014 r. poz. 40, 2015 r. poz. 528 oraz
z 2016 r. poz. 2260);
i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym
w zgłoszeniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1, ale nie później niż przed upływem 180 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu;
14) obiektów budowlanych piętrzących wodę i upustowych o wysokości piętrzenia poniżej 1 m poza rzekami żeglownymi oraz poza obszarem parków narodowych, rezerwatów przyrody
i parków krajobrazowych oraz ich otulin;
28) obiektów budowlanych służących bezpośrednio do wykonywania działalności regulowanej ustawą z dnia 9 czerwca 2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. z 2016 r. poz. 1131, 1991 oraz z 2017 r. poz. 60 i 202) w zakresie poszukiwania i rozpoznawania złóż węglowodorów;
16) montażu pomp ciepła, urządzeń fotowoltaicznych o zainstalowanej mocy elektrycznej
do 40 kW oraz wolno stojących kolektorów słonecznych;
3. Pozwolenia na budowę wymagają przedsięwzięcia, które wymagają przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, oraz przedsięwzięcia wymagające przeprowadzenia oceny oddziaływania na obszar Natura 2000, zgodnie z art. 59 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa
1) przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków – wymagają pozwolenia
Dodatkowo zgodnie z art. 30 ustawy Prawo budowlane, niektóre obiekty budowlane, bądź roboty budowlane wymagają zgłoszenia w Wydziale Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Strzyżowie.
Należy do nich z zastrzeżeniem w/w art. 29 ust. 3 i 4:
W w/w zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o którym mowa
w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami.
Wszelkie druki potrzebne do złożenia wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, rozbiórkę, zgłoszenia robót budowlanych dostępne są w Wydziale Architektury
i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Strzyżowie, ul. Przecławczyka 15, bądź na stronie internetowej: www.strzyzowski.pl, w zakładce Starostwo Powiatowe, Wydział Architektury
i Budownictwa. Dodatkowo mapę do celów opiniodawczych – potrzebną do zgłoszenia robót budowlanych, na której należy wrysować planowany do wykonania obiekt budowalny wraz
z podaniem jego wymiarów oraz odległości od granic, należy wykupić w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, który mieści się przy ul. Parkowej
w Strzyżowie, w budynku urzędu pocztowego.
Poniżej, w celach poglądowych zestawiono ogólną liczbę pozwoleń na budowę oraz zgłoszeń robót budowlanych, na terenie Powiatu Strzyżowskiego wydanych w latach 2004 – 2016
Źródło: informacja własna, „Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane” (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 1332) – wersja Lex.