Source: http://wspolnota.net.pl/zarzad/zadluzenie-lokalu-smierci-wlasciciela-t3711-6.html
Timestamp: 2014-04-19 01:50:14
Legal References Found: art. 635
 art. 666
 art. 626
 art. 35
 art. 635
 art. 35

Document Content:
WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA: Zarząd wspólnoty : zadłużenie lokalu po śmierci właściciela - strona 2
Dzisiaj jest 19-04-2014, 03:50
zadłużenie lokalu po śmierci właściciela
Tytuł: Odp.: zadłużenie lokalu po śmierci właściciela : 03-06-2009, 20:35 Rejestracja: 05-05-2006, 13:56Posty: 3249Podziękował : 160 razy Otrzymał podziękowań: 356 razy Wspólnota musi do sądu złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia spadku przez spadkobierców - na podstawie art. 635 kodeksu postępowania cywilnego: Cytuj:§ 2. Wniosek może zgłosić każdy, kto uprawdopodobni, że jest spadkobiercą, uprawnionym do zachowku lub zapisobiercą, a ponadto wykonawca testamentu, współwłaściciel rzeczy, współuprawniony co do praw pozostałych po spadkodawcy, wierzyciel mający pisemny dowód należności przeciwko spadkodawcy oraz właściwy urząd skarbowy.Nie musicie znać wszystkich spadkobierców, bowiem sąd zbada to z urzędu (art. 670 i 677 kpc).Jeżeli postępowanie spadkowe jest przewlekłe, należy wystąpić o ustanowienie kuratora spadku - na podstawie art. 666 kpc: Cytuj:§ 1. Do czasu objęcia spadku przez spadkobiercę sąd czuwa nad całością spadku, a w razie potrzeby ustanawia kuratora spadku.Następnie, na podstawie orzeczenia sądu o nabyciu spadku, wspólnota działając jako wierzyciel może złożyć wniosek o wpisanie spadkobierców jako właścicieli nieruchomości - na podstawie art. 626(2) kpc: Cytuj:§ 5. Wniosek o dokonanie wpisu może złożyć właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić, albo wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane w księdze wieczystej. W sprawach dotyczących obciążeń powstałych z mocy ustawy wniosek może złożyć uprawniony organ.Od spadkobierców możecie żądać zwrotu wszelkich kosztów związanych z ujawnieniem ich w księgach wieczystych - na podstawie art. 35 ustawy o księgach wieczystych i hipotece: Cytuj:1. Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej.2. Jeżeli osoba trzecia doznała szkody na skutek nieujawnienia prawa własności w księdze wieczystej, właściciel ponosi odpowiedzialność za szkodę powstałą na skutek niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 1, bądź na skutek opieszałości w jego wykonaniu.
Ponadto, sąd orzekający o nabyciu spadku ma obowiązek z urzędu zawiadomić sąd wieczystoksięgowy o zmianie właściciela nieruchomości (art. 36 uokwih), ale to są długotrwałe procedury i lepiej działać bezpośrednio.
Tytuł: Odp.: zadłużenie lokalu po śmierci właściciela : 04-06-2009, 08:03 Rejestracja: 02-06-2009, 11:24Posty: 4Podziękował : 0 raz Otrzymał podziękowań: 0 raz Bardzo dziękuję za telegraficzny, ale jakże cenny skrót. Wniosek mam już przygotowany (bez podawania wszystkich spadkobierców). W poniedziałek składam do sądu no i zobaczymy.
Jeszcze raz bardzo dziękuję Na górę
Tytuł: Odp.: zadłużenie lokalu po śmierci właściciela : 09-08-2009, 17:17 Rejestracja: 06-02-2008, 16:51Posty: 290Lokalizacja: BiałystokPodziękował : 6 razy Otrzymał podziękowań: 5 razy andy pisze:Wspólnota musi do sądu złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia spadku przez spadkobierców - na podstawie art. 635 kodeksu postępowania cywilnego: U mnie jest podobna sytuacja. Właściciele (sprawdzałem w KW) nie żyją. Mieszkanie zajmuje syn nieżyjących właścicieli. Pije i nie ma czasu płacić zaliczek. Z wszystkich jego danych znamy tylko imię i nazwisko. Czy to dla sądu wystarczy? (że syn i jego imię i nazwisko)
_________________Pozdrawiam - Andrzej_K.
"Z krzaków dochodziły odgłosy odbywanego
stosunku pozamałżeńskiego."
Tytuł: Odp.: zadłużenie lokalu po śmierci właściciela : 09-08-2009, 18:19 Rejestracja: 05-05-2006, 13:56Posty: 3249Podziękował : 160 razy Otrzymał podziękowań: 356 razy Andrzej_K pisze:Czy to dla sądu wystarczy? (że syn i jego imię i nazwisko)Wystarczy (+adres). Wypis z przepisów kodeksu postępowania cywilnego:Cytuj:Art. 669. Sąd spadku wydaje postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po przeprowadzeniu rozprawy, na którą wzywa wnioskodawcę oraz osoby mogące wchodzić w rachubę jako spadkobiercy ustawowi i testamentowi.Art. 670. § 1. Sąd spadku bada z urzędu, kto jest spadkobiercą. W szczególności bada, czy spadkodawca pozostawił testament, oraz wzywa do złożenia testamentu osobę, co do której będzie uprawdopodobnione, że testament u niej się znajduje. Jeżeli testament zostanie złożony, sąd dokona jego otwarcia i ogłoszenia.Art. 671. § 1. Za dowód, że nie ma innych spadkobierców, może być przyjęte zapewnienie złożone przez zgłaszającego się spadkobiercę.Art. 672. Jeżeli zapewnienie nie było złożone albo jeżeli zapewnienie lub inne dowody nie będą uznane przez sąd za wystarczające, postanowienie w sprawie o stwierdzenie nabycia spadku może zapaść dopiero po wezwaniu spadkobierców przez ogłoszenie.Art. 674. § 1. Ogłoszenie powinno być umieszczone w piśmie poczytnym na całym obszarze Państwa i podane publicznie do wiadomości w miejscu ostatniego zamieszkania spadkodawcy na tym obszarze, w sposób w miejscu tym przyjęty.§ 2. Jeżeli wartość spadku jest nieznaczna, sąd może zaniechać umieszczenia ogłoszenia w piśmie.Art. 676. Jeżeli w ciągu sześciu miesięcy od dnia ogłoszenia o wezwaniu spadkobierców nikt nie zgłosił nabycia spadku albo, zgłosiwszy je, nie udowodnił go na rozprawie, sąd wyda postanowienie stwierdzające nabycie spadku przez spadkobierców, których prawa zostały wykazane, a w ich braku - przez Skarb Państwa jako spadkobiercę ustawowego
Ostatnio zmieniony 09-08-2009, 18:20 przez andy, łącznie zmieniany 1 raz
Za ten post autor andy otrzymał podziękowanie od Andrzej_K
Tytuł: Odp.: zadłużenie lokalu po śmierci właściciela : 10-08-2009, 02:03 Rejestracja: 10-08-2009, 01:46Posty: 12Podziękował : 1 raz Otrzymał podziękowań: 0 raz andy pisze:]Od spadkobierców możecie żądać zwrotu wszelkich kosztów związanych z ujawnieniem ich w księgach wieczystych - na podstawie art. 35 ustawy o księgach wieczystych i hipotece: Cytuj:1. Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej.2. Jeżeli osoba trzecia doznała szkody na skutek nieujawnienia prawa własności w księdze wieczystej, właściciel ponosi odpowiedzialność za szkodę powstałą na skutek niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 1, bądź na skutek opieszałości w jego wykonaniu.
Czy to oznacza, że można żadac zwrotu kosztów postępowania o nabycie spadku, włacznie z zakupem aktów notarialnych oraz umieszczeniem ogłoszeń?
Czy wnioskodawca już może we wniosku o nabycie spadku obciążyć kosztami postępowania uczestników?
Tytuł: Odp.: zadłużenie lokalu po śmierci właściciela : 10-08-2009, 02:38 Rejestracja: 10-08-2009, 01:46Posty: 12Podziękował : 1 raz Otrzymał podziękowań: 0 raz andy pisze:Andrzej_K pisze:Czy to dla sądu wystarczy? (że syn i jego imię i nazwisko)Wystarczy (+adres). Z moich informacji wynika, ze w Sądzie to nie wystarczy. Trzeba mieć akt zgonu spadkodawcy oraz akt urodzenia spadkobiercy