Source: http://kodrem.host.bajkowski.net/23-2/akty-prawne/
Timestamp: 2020-06-02 19:02:42
Legal References Found: art. 1
 art. 32
 art. 18
 art. 5
 art. 5
 art. 13
 art. 33
 art. 37
 art. 307
 art. 1
 art. 3
 art. 15
 art. 23
 art. 28

Art. 1
 art. 24

Art. 28
 art. 30

Art. 29

Art. 29

Art. 30

Art. 31
 art. 7

Art. 32

Art. 33

Document Content:
Ob. akty prawne – Augustowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego
Warning: fopen(/tmp/webfonts-ED9nrm.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-ED9nrm.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-MYrP5F.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-MYrP5F.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-BYCmcB.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-BYCmcB.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-4I3fWU.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-4I3fWU.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-Q1VgaY.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-Q1VgaY.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-cOx49r.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-cOx49r.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-8E2YiW.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-8E2YiW.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-FWiuS1.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-FWiuS1.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-YV65Jc.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-YV65Jc.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-j6rttU.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-j6rttU.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-SbL0aj.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-SbL0aj.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-GWFuDi.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-GWFuDi.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-Q92fwK.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-Q92fwK.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-Dbr1gg.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-Dbr1gg.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-iZbat0.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-iZbat0.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-L5YJAx.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-L5YJAx.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-gHR0DK.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-gHR0DK.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-YgDbKv.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-YgDbKv.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-jwVW5p.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-jwVW5p.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-NWpYdT.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-NWpYdT.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-SYgrir.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-SYgrir.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Warning: fopen(/tmp/webfonts-aKcCDj.tmp): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 117
Warning: unlink(/tmp/webfonts-aKcCDj.tmp): No such file or directory in /home/bajkowski/ftp/hostowane/kodrem.pl/wp-admin/includes/class-wp-filesystem-ftpext.php on line 120
Stan prawny: 2007-04-11
2001-03-24 Dz.U.2001.16.167 art. 1
2001-04-24 Dz.U.2001.4.27 art. 32
2002-01-01 Dz.U.2001.154.1800 art. 18
2003-01-01 Dz.U.2002.216.1824 art. 5
2003-01-15 Dz.U.2002.240.2058 art. 5
2003-06-01 Dz.U.2003.65.594 art. 13
2004-01-01 Dz.U.2002.25.253 art. 33
Dz.U.2002.153.1271 art. 37
2004-07-01 Dz.U.2004.146.1546 art. 307
2004-10-15 Dz.U.2004.213.2157 art. 1
2005-01-01 Dz.U.2004.281.2783 art. 3
2007-01-01 Dz.U.2006.220.1600 art. 15
2007-01-13 Dz.U.2006.251.1844 art. 23
2008-01-01 Dz.U.2006.157.1119 art. 28
o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. (1)
(tekst pierwotny: Dz. U. 1995 r. Nr 133 poz. 654)
(tekst jednolity: Dz. U. 2000 r. Nr 98 poz. 1070)
Art. 1. (2)Ustawa określa zasady gromadzenia oszczędności i udzielania kredytów kontraktowych na cele mieszkaniowe, zasady działania Krajowego Funduszu Mieszkaniowego i towarzystw budownictwa społecznego oraz organ właściwy w sprawach mieszkalnictwa i rozwoju miast.
2. (67)Do towarzystwa budownictwa społecznego, zwanego dalej „towarzystwem”, stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu spółek handlowych lub ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848 oraz z 2004 r. Nr 99, poz. 1001), ze zmianami wynikającymi z przepisów niniejszego rozdziału.
3. (68)Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, w drodze decyzji, zatwierdza albo odmawia zatwierdzenia umowy albo statutu towarzystwa, a także wszelkich ich zmian.
3a. (69)Nie później niż w terminie 14 dni po upływie 4 lat od dnia pierwszego zatwierdzenia statutu lub umowy spółki towarzystwo jest obowiązane poinformować na piśmie ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej o tym, czy rozpoczęto wynajem stanowiących jego własność lokali mieszkalnych, na zasadach określonych w ustawie.
3. (71)Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej może wydać decyzję pozbawiającą towarzystwo prawa używania w nazwie wyrazów „towarzystwo budownictwa społecznego” oraz skrótu „TBS”, jeżeli w okresie 4 lat od dnia pierwszego zatwierdzenia statutu lub umowy spółki nie rozpoczęło ono wynajmu stanowiących jego własność lokali mieszkalnych na zasadach określonych w ustawie, a także w przypadku niedopełnienia przez towarzystwo obowiązku, o którym mowa w art. 24 ust. 3a.
4) (72)sprawować na podstawie umów zlecenia zarząd budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi niestanowiącymi jego własności, z tym że powierzchnia zarządzanych budynków niemieszkalnych nie może być większa niż powierzchnia zarządzanych budynków mieszkalnych,
Art. 28. 1. (73)Stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w zasobach mieszkaniowych towarzystwa są ustalane przez zgromadzenie wspólników, walne zgromadzenie akcjonariuszy albo walne zgromadzenie w takiej wysokości, aby suma czynszów za najem wszystkich lokali eksploatowanych przez towarzystwo pozwalała na pokrycie kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę kredytu zaciągniętego na budowę.
1a. (74)
2. (75)Czynsz, o którym mowa w ust. 1, nie może być wyższy w skali roku niż 4 % wartości odtworzeniowej lokalu, obliczonej według przepisów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, z zastrzeżeniem art. 30 ust. 5 pkt 3.
Art. 29. (76)1. Pracodawca, działając w celu uzyskania lokali mieszkalnych dla swoich pracowników, a także osoby prawne mające interes w uzyskaniu lokali mieszkalnych przez wskazane przez nie osoby trzecie mogą zawierać z towarzystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tych lokali.
Art. 29a. (77)1. Osoba fizyczna może zawrzeć z towarzystwem umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, którego będzie najemcą.
1) (78)osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości,
2) (79)dochód gospodarstwa domowego, w dniu zawarcia umowy najmu, nie przekracza 1,3 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w danym województwie, ogłoszonego przed dniem zawarcia umowy najmu, więcej niż:
1a. (80)Towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny w swoich zasobach osobie posiadającej tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez członka gospodarstwa domowego pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów towarzystwa, w których znajduje się lokal, o którego wynajem się ubiega.
2. (81)Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłasza co pół roku w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski” wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwach, bez wypłat z zysku lub nadwyżki bilansowej w spółdzielniach, z uwzględnieniem sfery budżetowej bez dodatkowych wynagrodzeń rocznych, bez przedsiębiorstwa użyteczności publicznej „Poczta Polska” i Telekomunikacja Polska – Spółka Akcyjna, w pierwszym i trzecim kwartale danego roku.
3. (82)Najemca jest obowiązany składać towarzystwu raz na 2 lata, w terminie do dnia 30 kwietnia danego roku, deklarację o średnim miesięcznym dochodzie przypadającym na gospodarstwo domowe w roku poprzednim oraz informować towarzystwo niezwłocznie o uzyskaniu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego.
5. (83)W razie:
7. (84)W sprawach dotyczących sposobu deklarowania oraz wzoru deklaracji o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego, jak też dokumentów, które do deklaracji należy dołączyć lub które powinny być przez składających deklarację przechowywane w celu udostępnienia na żądanie towarzystwa, stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 71, poz. 734, z 2002 r. Nr 216, poz. 1826 oraz z 2003 r. Nr 203, poz. 1966) dotyczące deklarowania dochodów przy ustaleniu wysokości dodatków mieszkaniowych.
Art. 30a. (85)Towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny powiatowi, gminie lub związkowi międzygminnemu w celu podnajmowania tego lokalu osobie fizycznej.
Art. 31. 1. (86)Kryteria i tryb przeznaczania mieszkań dla konkretnych najemców określa umowa spółki albo statut towarzystwa. Zasady współdziałania towarzystwa z gminą lub gminami określa umowa.
2. (87)Pierwszeństwo w zasiedlaniu mieszkań wybudowanych z udziałem kredytu z Funduszu przez spółdzielnie mieszkaniowe lub towarzystwa, w których większość udziałów (akcji) posiada spółdzielnia mieszkaniowa, mają członkowie przyjęci do spółdzielni mieszkaniowych nie później niż do dnia 29 listopada 1991 r. i oczekujący na przydział mieszkania oraz kandydaci na członków do spółdzielni mieszkaniowych, o których mowa w art. 7 ustawy z dnia 4 października 1991 r. o zmianie niektórych warunków przygotowania inwestycji budownictwa mieszkaniowego w latach 1991-1995 oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 103, poz. 446 oraz z 1994 r. Nr 84, poz. 384 i Nr 89, poz. 415), którzy w terminie do 31 grudnia 1995 r. nie nabyli uprawnień do otrzymania rekompensaty pieniężnej i nie nabyli działki budowlanej, uzbrojonej przy pomocy dotacji z budżetu państwa na przygotowanie gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, w trybie publicznego przetargu ustnego, ograniczonego do tych osób, a po tym terminie nie nabyli działki budowlanej, uzbrojonej przy pomocy dotacji z budżetu państwa na przygotowanie gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, w trybie publicznego przetargu ustnego, ograniczonego do tych osób.
Art. 32. (88)Umowa najmu może przewidywać obowiązek wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu, istniejących w dniu opróżnienia lokalu.
Art. 33. (89)W sprawach nieuregulowanych w rozdziale 4 ustawy stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz przepisy Kodeksu cywilnego o najmie.