Source: http://orchowo.nowoczesnagmina.pl/?a=4045
Timestamp: 2018-03-20 11:33:18
Legal References Found: art. 4
 art. 15
 art. 15
 art. 15
 art. 15
 art. 36
 art. 36
 art. 43
 art.55
 art.55
 art. 43
 art. 43

Document Content:
BIP: Zapytanie ofertowe na opracowanie projektu miejscowe...
Orchowo, dnia 12.04.2013r.
RF.DGZP. 271.1.2.2013
Do złożenia oferty na opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działkę nr 17/18 obrębu ewidencyjnego Gałczynek, części działki nr 23 obrębu ewidencyjnego Osówiec, części działki nr 16/15 obrębu ewidencyjnego Osówiec.
reprezentowana przez Wójta Gminy Orchowo
Zapytanie ofertowe. Wartość szacunkową zamówienia ustalono poniżej 14.000 EURO, art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010r. Nr 113 poz. 759 z późn. zm.) – nie podlega ustawie.
Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działkę nr 17/18 obrębu ewidencyjnego Gałczynek, części działki nr 23 obrębu ewidencyjnego Osówiec, części działki nr 16/15 obrębu ewidencyjnego Osówiec.
Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie, zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647, z późn. zm.) oraz stosownymi przepisami wykonawczymi, jak również zgodnie z podjętą przez Radę Gminy Orchowo Uchwałą Nr XXVI/204/12 z dnia 20 grudnia 2012r. o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującego działkę nr 17/18 obrębu ewidencyjnego Gałczynek, części działki nr 23 obrębu ewidencyjnego Osówiec, części działki nr 16/15 obrębu ewidencyjnego Osówiec.
Działka nr 17/18 obrębu ewidencyjnego Gałczynek o powierzchni
Część działki nr 23 obrębu ewidencyjnego Osówiec (w miejscowości Wólka Orchowska) o powierzchni około 0,8 ha, w granicach określonych w załączniku graficznym Nr 2 do ww. uchwały.
Część działki nr 16/15 obrębu ewidencyjnego Osówiec o powierzchni około 0,16 w granicach określonych w załączniku graficznym Nr 3 do ww. uchwały.
Skala opracowania planu: 1 : 1000
1) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządzany jest w celu ustalenia przeznaczenia terenów, rozmieszczenia inwestycji celu publicznego oraz określenia sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy, z uwzględnieniem nie naruszenia ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Orchowo, oraz w myśl art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z późn. zm.) z wykorzystaniem analiz stanu istniejącego oraz zgodnie z przepisami odrębnymi odnoszącymi się do obszaru objętego planem.
2) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zostanie sporządzony zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1587) oraz ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227).
3) Sporządzany projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie części działki nr 16/15 obrębu ewidencyjnego Osówiec powinien być skoordynowany z sąsiednim obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
4) Wykonawca jest zobowiązany do przekazania projektu planu Radzie Gminy do uchwalenia w formie wymaganej do publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.
3.2/ DANE WEJŚCIOWE:
1. Uchwała Rady Gminy Orchowo Nr XXVI/204/12 z dnia 20 grudnia 2012r. o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującego działkę nr 17/18 obrębu ewidencyjnego Gałczynek, części działki nr 23 obrębu ewidencyjnego Osówiec, części działki nr 16/15 obrębu ewidencyjnego Osówiec.
2. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Orchowo, które zostało uchwalone przez Radę Gminy Orchowo w dniu 20 grudnia 2012 roku.
3. Mapa ewidencji gruntów w skali 1:5.000.
4. Mapy zasadnicze w skali 1:1000.
3.3/ ZAKRES USTALEŃ PLANU:
Plan jest sporządzany w skali 1: 1000 i zawiera ustalenia zawarte w art. 15 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z późn. zm.), a w szczególności:
1. ustalenia zawarte w art. 15 ust. 2 ww. ustawy,
2. w zależności od potrzeb ustalenia zwarte w art. 15 ust. 3 ww. ustawy,
3. wytyczne do planowania i projektowania przestrzeni uwzględniające potrzeby osób niepełnosprawnych.
3.4/ ZAKRES PRAC I DOKUMENTÓW:
Realizacja zamówienia będzie składać się z niżej wymienionych części:
3.4.1. część I - analiza danych wejściowych:
Wykonawca jest zobowiązany, do wykonania:
przygotowania projektu ogłoszeń, zawiadomień, obwieszczeń o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z wykazem właściwych organów i instytucji do uzgodnienia i opiniowania planu z adresami,
analizy ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Orchowo dla obszaru sporządzanego projektu planu,
analizy uzyskanych wniosków wraz z propozycją uwzględnienia/nie uwzględnienia,
opracowanie koncepcji projektu planu w skali 1:1000, z ewentualną wizualizacją, uwzględniającą wyniki przeprowadzonych analiz, oraz z propozycją rozpatrzenia wniosków,
przedstawienia koncepcji projektu planu Zamawiającemu wraz z analizami.
uzyskania akceptacji Zamawiającego do przedstawionej koncepcji projektu planu,
3.4.2. część II – projektowanie:
koncepcji projektu planu, składającego się z projektu uchwały zawierającej część tekstową tj.: ustalenia planu, rysunku planu w skali odpowiedniej dla danego zadania - w 1 egz., następnie przedstawienia koncepcji projektu planu Zamawiającemu w celu uzyskania akceptacji Zamawiającego,
po uzyskaniu akceptacji koncepcji projektu planu przez Zamawiającego opracowania wstępnego projektu planu, składającego się z projektu uchwały zawierającej część tekstową planu, rysunku planu w skali odpowiedniej dla danego zadania, opracowania prognozy oddziaływania na środowisko uwzględniającej wymagania zawarte w przepisach ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko w 3egz.,
wykonania projektu planu w następującej formie:
- zapis treści uchwały i prognozy w formie dokumentu co najmniej WORD 2000,
- rysunek planu w formie pdf ,
4. opracowania uzasadnień uwzględnienia i nieuwzględnienia wniosków w projekcie planu, w 1 egz.
5. sporządzenia podsumowania i uzasadnienia uwzględnionych i nieuwzględnionych wniosków do postępowania w sprawie przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko w 1 egz.
6. przekazania powyższych materiałów Zamawiającemu
3.4.3. część III – wstępna prognoza skutków finansowych:
1. opracowania wstępnej prognozy skutków finansowych uchwalenia planu uwzględniającej wymagania rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587) oraz przepisów o gospodarce nieruchomościami w odniesieniu do zasad i do osób uprawnionych do określania tych skutków, zawierającej:
a) prognozę wpływu ustaleń planu na dochody własne i wydatki gminy, w tym na:
- wpływy z podatku od nieruchomości,
- inne dochody związane z obrotem nieruchomościami gminy,
- na opłaty i odszkodowania, o których mowa w art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z wyodrębnieniem poszczególnych funkcji przeznaczenia terenu,
- prognozę wpływu ustaleń planu na wydatki związane z realizacją inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy,
- wnioski i zalecenia dotyczące przyjęcia proponowanych rozwiązań projektu planu, w tym stawek procentowych, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wynikające z uwzględnienia ich skutków finansowych,
b) przekazanie wykonanej prognozy w 2 egz. Zamawiającemu.
3.4.4. część IV – komisja urbanistyczno-architektoniczna:
udziału w posiedzeniu Komisji urbanistyczno- architektonicznej,
wprowadzenia do projektu planu, uwzględnionych przez Zamawiającego, korekt wynikających z uzyskanej opinii Komisji,
opracowania uzasadnień nieuwzględnienia, w projekcie planu, uwag Komisji urbanistyczno-architektonicznej,
przekazania materiałów poz. 2 i 3 w 1 egz., Zamawiającemu,
uzyskania od Zamawiającego stanowiska w sprawie uwzględnienia/nieuwzględnienia uwag Komisji.
3.4.5. część V- uzgodnienia i opiniowanie projektu planu
Wykonawca jest zobowiązany, do:
1. wykonania projektu planu tj. treść uchwały w formie dokumentu co najmniej WORD 2000 wraz z rysunkiem planu, treść prognozy w formie dokumentu co najmniej WORD 2000 wraz z rysunkiem prognozy- w ilości niezbędnej do wysłania do uzgodnień i opiniowania,
2. przygotowanie projektów pism przewodnich w celu uzyskania opinii i uzgodnień projektu planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko od właściwych organów, wymaganych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczególnymi ( pisma –uzasadnienia, uzyskanie uzgodnień, decyzji i opinii, itp.),
3. wprowadzenia do projektu planu i do projektu prognozy oddziaływania na środowisko ewentualnych korekt wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień od właściwych organów, dokonania ponownych uzgodnień i opiniowania jeżeli zajdzie taka konieczność,
4. opracowania uzasadnień nieuwzględnienia w projekcie planu, uwag organów opiniujących i uzgadniających oraz sporządzenie podsumowania i uzasadnienia uwzględnionych i nieuwzględnionych uwag do prognozy,
5. przekazania Zamawiającemu projektu planu i prognozy uwzględniającego uzgodnienia i opinie: 1 egz.- w wersji tekstowej oraz 1 egz. rysunku planu i rysunku prognozy (wersja tradycyjna) jak również 1 egz. – całość w wersji elektronicznej na płycie CD, wraz z uzasadnieniami,
6. udziału w posiedzeniach Komisji Rady Gminy,
7. wprowadzenia ewentualnych zmian do projektu planu wniesionych przez Komisje Rady Gminy i Wójta,
8. przekazanie Zamawiającemu projektu planu i prognozy uwzględniającego uzgodnienia i opinie: 1 egz.- w wersji tekstowej oraz 1 egz. rysunku planu i rysunku prognozy (wersja tradycyjna) jak również 1 egz. – całość w wersji elektronicznej na płycie CD, wraz z uzasadnieniem ew. nie przyjęcia uwag Komisji Rady,
9. uzyskanie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne (jeśli będzie wymagane)
3.4.6. część VI – wyłożenie i dyskusja publiczna:
Wykonawca jest zobowiązany, do
udziału w dyskusji publicznej nad wyłożonym do wglądu publicznego projektem planu,
opracowania analizy uwag wniesionych do projektu planu wraz z propozycją ich uwzględnienia oraz uzasadnieniem nieuwzględnienia pozostałych w 1 egz.,
przedstawienia proponowanych rozstrzygnięć Zamawiającemu i uzyskanie stanowiska Zamawiającego,
po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego sporządzenia wykazu uwag w tabeli wg wzoru z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r.
wprowadzenia do projektu planu oraz do projektu prognozy korekt wynikających z rozpatrzenia uwag,
przekazania skorygowanego projektu planu i prognozy Zamawiającemu w 1 egz. oraz w 1 egz. w formie publikacji elektronicznej na płycie CD,
ewentualne ponowienie uzgodnień i opiniowania w niezbędnym zakresie,
wprowadzenia do projektu planu korekt wynikających z ponownych uzgodnień i opiniowania,
ewentualne ponowne wyłożenie i dyskusja publiczna.
3.4.7. część VII - ostateczna prognoza skutków finansowych
3.4.8. część VIII – opracowanie projektu planu do przedłożenia Radzie Gminy do uchwalenia:
opracowania ostatecznej wersji projektu tekstu planu w formie uchwały w tym w wersji elektronicznej,
opracowanie załącznika nr 1 rysunku planu w skali odpowiedniej dla danego zadania, w tym w wersji elektronicznej,
opracowanie zał. Nr 2 projektu rozstrzygnięć o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu nieuwzględnionych przez Wójta Gminy,
opracowanie zał. Nr 3 projektu rozstrzygnięcia o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania w 2 egz.
udziału na sesji Rady Gminy poprzez:
a) przedstawienia projektu planu Radzie Gminy do uchwalenia wraz z załącznikami (udział w Sesji Rady Gminy Orchowo),
b) wprowadzenia zmian do projektu planu wniesionych przez Radę Gminy i udział w czynnościach ponowionej, w niezbędnym zakresie, procedury planistycznej,
3.4.9. część IX – po uchwaleniu:
1. Wykonawca jest zobowiązany, do skompletowania projektu planu w ciągu 5 dni od daty uchwalenia przez Radę Gminy tj.
a) sprawdzenia i przedłożenia tekstu uchwały w wymaganej formie,
b) sprawdzenia i przedłożenia załączników nr 2 i 3 jako załączników w wymaganej formie,
c) sprawdzenia i przedłożenia rysunku planu zał. Nr 1 ( w arkuszach, w wymaganej formie),
d) przekazania zamawiającemu wymienionych w pkt a, b i c załączników w formie elektronicznej do publikacji oraz w formie tradycyjnej papierowej ( w formie papierowej 5 egz. rysunku planu w skali odpowiedniej dla danego zadania
2. Wykonawca jest zobowiązany, do wykonania;
a) przygotowania do przekazania Wojewodzie Wielkopolskiemu w ciągu 5 dni od daty uchwalenia planu miejscowego - dokumentacji planistycznej zgodnie z § 12 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r ( Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587).
b) zgodnie z art. 43 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko sporządzenia uzasadnienia i podsumowania,
c) sporządzenia wykazu dot. łącznej powierzchni przeznaczenia terenów w uchwalonym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( ha)- w rozbiciu na:
- powierzchnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego –ogółem,
- powierzchnie zabudowy usługowej,
- powierzchnie zieleni,
- powierzchnie komunikacji,
- powierzchnie infrastruktury technicznej,
d) udziału w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia planu do zgodności z przepisami prawnymi, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały w sprawie planu, w tym udział w postępowaniu przed sądami.
3. 5/ WARUNKI REALIZACJI ZAMÓWIENIA:
a) opracowania miejscowego planu zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012r. poz.647, z późn. zm.) i aktami wykonawczymi do tej ustawy, obowiązującymi normami i normatywami.
b) przedstawienia dokumentów wynikających z ww. zakresu prac - Wójtowi Gminy Orchowo,
c) aktywnego uczestnictwa w pracach uzyskanie pełnomocnictwa od Wójta Gminy Orchowo do wystąpień w imieniu Zamawiającego w celu uzyskanie opinii i uzgodnień projektu planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko od właściwych organów, wymaganych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i inny i innymi przepisami szczególnymi ( pisma –uzasadnienia, udział w naradach)
d) udziału autora projektu planu w spotkaniach zorganizowanych w ramach, wymaganej ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu i w prognozie rozwiązaniami,
e) prezentacji opracowań na posiedzeniach komisji i na sesji Rady Gminy Orchowo.
f) opracowania uzasadnień nieuwzględnienia uwag wniesionych do wyłożonego projektu planu i prognozy do publicznego wglądu i udziału autora projektu planu na naradzie u Wójta Gminy Orchowo, na którym przedmiotowe uwagi będą rozpatrywane, naniesienia w projekcie planu korekt wynikających z uwzględnienia uwag właściwych organów oraz uwag wniesionych do wyłożonego projektu i prognozy, udziału autora projektu planu w posiedzeniach Komisji Rady Gminy Orchowo opiniujących projekt planu oraz w sesji Rady Gminy uchwalającej plan,
g) sporządzenie dokumentacji do RDOŚ i PPIS zgodnie z art.55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,
h) przygotowanie do przekazania Wojewodzie Wielkopolskiemu w ciągu 5 dni od daty uchwalenia planu miejscowego - dokumentacji planistycznej zgodnie z § 12 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r ( Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587) ,
i) sporządzenie wykazu dot. łącznej powierzchni przeznaczenia terenów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (w ha).
2. Dokumentacja winna być wykonana zgodnie z warunkami i obowiązującymi przepisami, a zastosowane rozwiązania projektowe winny zapewnić ekonomiczną realizację założeń planu. Wszystkie elementy dokumentacji muszą być uzgodnione z Zamawiającym
3. 6/ Wykonawcy zobowiązują się do wykonania zadania zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i gospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003r., Nr 80, poz. 717, z późn. zm.) i aktami wykonawczymi do tej ustawy, obowiązującymi normami i normatywami.
3.7/ Wykonawca odpowiada za działanie i zaniechania osób, z których pomocą zobowiązanie wykonuje, jak również osób, którym wykonanie zobowiązania powierza, jak za własne działanie lub zaniechanie.
4) INFORMACJE DOTYCZĄCE PODWYKONAWCÓW
4.1/ Zamawiający dopuszcza wykonanie przedmiotu zamówienia przy udziale podwykonawców.
4.2/ Wykonawca może wykonać przedmiot umowy przy udziale podwykonawców, zawierając z nimi stosowne umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
4.3/ Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za usługi, które wykonuje przy pomocy podwykonawców.
5) TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA
Termin realizacji zamówienia – przedmiot należy wykonać w terminie 11 m-cy od dnia podpisania umowy.
6) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU
Warunek posiadania wiedzy i doświadczenia będzie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem usług w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonanych należycie co najmniej 2 zamówień tj.: uchwalonych i obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego sporządzonych - od podjęcia uchwały o przystąpieniu do jego sporządzenia - do podjęcia uchwały o jego uchwaleniu - według procedur i problematyki określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) każdy obejmujący obszar o powierzchni nie mniejszej niż 3,0ha.
Warunek dysponowania potencjałem technicznym do wykonania zamówienia będzie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się dysponowaniem oprogramowaniami umożliwiającymi wykonanie tekstów i opracowań graficznych w formach wymaganych przez Zamawiającego.
Warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia będzie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże się dysponowaniem osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w tym minimum:
a/ - 1 osobą posiadającą kwalifikacje do pełnienia funkcji głównego projektanta planu.
Główny projektant planu musi posiadać aktualne zaświadczenie o członkostwie w Okręgowej Izbie Urbanistów oraz posiadać doświadczenie zawodowe wyrażające się w wykonaniu samodzielnie lub w zespole w okresie ostatnich 3 lat - co najmniej 2 uchwalonych i obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego sporządzonego - od podjęcia uchwały o przystąpieniu do jego sporządzenia - do podjęcia uchwały o jego uchwaleniu - według procedur i problematyki określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - każdy obejmujący obszar o powierzchni nie mniejszej niż 3,0 ha.
b/ - zespołem projektowym - specjaliści w dziedzinie: ochrony środowiska i infrastruktury technicznej, którzy będą wykonywać zamówienie. Każda z tych osób musi posiadać wykształcenie i kwalifikacje zawodowe do wykonywania tego typu prac oraz doświadczenie w wykonaniu co najmniej jednego opracowania obejmującego obszar o powierzchni nie mniejszej niż 3,0 ha.
7) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY
7.1/ W celu wykazania spełniania przez Wykonawcę warunków, Zamawiający żąda następujących dokumentów:
1) Oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w załączniku (według załączonego druku)
2) Wykaz wykonanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy
i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres
prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat
wykonania i odbiorców (według załączonego druku),
3) Dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie /załącznik Wykonawcy/
4) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także doświadczenia zawodowego z podaniem: uchwalonych i obowiązujących planów, ich obszaru, oraz informację o podstawie do dysponowania tymi osobami (według załączonego druku),
5) Jeżeli Wykonawca polega na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, a podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedstawia pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia (według załączonego druku),
6) Oświadczenie o dysponowaniu oprogramowaniem umożliwiającym wykonanie tekstów i opracowań graficznych w formach wymaganych przez Zamawiającego/załącznik Wykonawcy/.
7.2/ Wykaz pozostałych dokumentów składających się na ofertę
1) Formularz ofertowy (według załączonego druku,
2) Wykaz prac, które Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom (według załączonego druku).
8) OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI
W sprawach ewentualnych wyjaśnień dotyczących przedmiotu zamówienia informacji udziela:
Grzegorz Matkowski – Sekretarz Gminy Orchowo tel. 63 2684090 wewn. 22, g.matkowski@orchowo.pl
Godziny pracy Urzędu: od poniedziałki do piątku w godzinach od 7.30 do 15.30
9) OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERTY
9.1/ Wykonawca, czyli osoba fizyczna, osoba prawna albo jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej oraz Wykonawcy występujący wspólnie mają prawo złożyć tylko jedną ofertę. Wykonawca, który przedłoży więcej aniżeli jedną ofertę zostanie wyłączony z postępowania.
9.2/ Wykonawcy ponoszą wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.
9.3/ Postępowanie prowadzone jest w języku polskim.
9.4/ Wykonawca powinien umieścić ofertę w kopercie zaadresowanej według poniższego wzoru:
ZAMAWIAJĄCY: Gmina Orchowo ul. Kościuszki 6, 62-436 Orchowo
OFERTA NA: „Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obejmującego działkę nr 17/18 obrębu ewidencyjnego Gałczynek, części działki nr 23 obrębu ewidencyjnego Osówiec, części działki nr 16/15 obrębu ewidencyjnego Osówiec”
NIE OTWIERAĆ PRZED godz. 915 do dnia 22.04.2013 roku.
10.1/ Oferty należy składać w siedzibie Zamawiającego, w pokoju nr 15 (Sekretariat).
10.2/ Termin składania ofert upływa dnia 22.04.2013r o godz. 900.
11) OTWARCIE I OCENA OFERT
11.1/ Otwarcie ofert nastąpi w dniu 22.04.2013r o godz. 915 w siedzibie Zamawiającego w Urzędzie Gminy Orchowo, pokój nr 13 – Sala Narad – I piętro.
11.2/ Otwarcie ofert jest jawne.
11.3/ Podczas otwarcia kopert z ofertami Zamawiający ogłosi nazwy i adresy Wykonawców oraz ceny ofertowe.
11.4/ Dalsze prace komisji odbędą się bez udziału Wykonawców.
12) OPIS SPOSOBU OBLICZANIA CENY OFERT
12.1/ Wykonawca jest zobowiązany do wypełnienia „formularza ofertowego” – określenia ceny brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia.
12.2/ W cenie oferty należy ująć całość usług związanych z wykonaniem planu miejscowego wraz z niezbędnymi opracowaniami towarzyszącymi, kosztami uzgodnień, opiniowania, itp..
13) OPIS KRYTERIÓW ORAZ SPOSÓB OCENY OFERT
13.1/ Oferty oceniane będą w 2 etapach.
13.2/ W niniejszym postępowaniu przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się niżej podanym kryterium i jego wagą:
13.3/ Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta o najniższej cenie.
14) UNIEWAŻNIENIE POSTĘPOWANIA
14.1/ Zamawiający zastrzega sobie prawo unieważnia postępowania bez podania uzasadnienia.
14.2/ Wykonawcy, których oferty nie zostaną wybrane nie mogą zgłaszać żadnych roszczeń względem Zamawiającego z tytułu przygotowania i złożenia oferty.
2/ Druki pozostałych załączników.
3/ Wzór umowy z załącznikami
4/ uchwała RG Orchowo XXVI/204/12 z dnia 20 grudnia 2012r. o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującego działkę nr 17/18 obrębu ewidencyjnego Gałczynek, części działki nr 23 obrębu ewidencyjnego Osówiec, części działki nr 16/15 obrębu ewidencyjnego Osówiec – wraz z załącznikami graficznymi
1) NAZWA I DOKŁADNY ADRES WYKONAWCY
a) firma: _______________________________________________________________________
b) REGON: __________________________________ NIP: ______________________________
c) kod, miejscowość, województwo, powiat: ­­­___________________________________________
d) ulica, nr domu, nr lokalu: ______________________________________, ________, ________
tel. _____________________ fax. ____________________________________
2) DATA SPORZĄDZENIA OFERTY: ______________________________
3) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA OFERTY:
Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działkę nr 17/18 obrębu ewidencyjnego Gałczynek, części działki nr 23 obrębu ewidencyjnego Osówiec, części działki nr 16/15 obrębu ewidencyjnego Osówiec
CAŁKOWITA CENA OFERTY BRUTTO /z podatkiem VAT/:________________________________________________
(należy określić cyfrowo i słownie w PLN)
SŁOWNIE: __________________________________________________________________
5) Oświadczamy, że powyższa cena brutto zawiera wszystkie koszty jakie ponosi Zamawiający w przypadku wyboru niniejszej oferty.
/PODPIS I PIECZATKA WYKONAWCY
lub UPRAWNIONEO PRZEDSTAWICIELA WYKONAWCY/
6) Oferujemy wykonanie usługi w terminie: 11 m-cy od dnia podpisania umowy
7) Akceptujemy warunki płatności określone w projekcie umowy: tj. 21 dni od daty dostarczenia faktur
8) Oświadczamy, że zapoznaliśmy się z warunkami zawartymi w zapytaniu cenowym i nie wnosimy do niego żadnych zastrzeżeń.
9) Dokonaliśmy wizji lokalnej na terenie prowadzenia przyszłych prac oraz uzyskaliśmy niezbędne informacje do przygotowania oferty.
10) Przedstawiony wzór umowy wraz z załącznikami przyjmujemy bez zastrzeżeń i zobowiązujemy się do zawarcia pisemnej umowy w terminie 5 dni od otrzymania zawiadomienia o wyborze oferty.
11) Oświadczamy, iż - za wyjątkiem informacji i dokumentów zawartych w ofercie na stronach
nr ____________________ - niniejsza oferta oraz wszelkie załączniki do niej są jawne i nie zawierają informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.
12) Ofertę niniejszą składamy na _____________ kolejno ponumerowanych stronach
_______________________ _______ ________
ZAŁĄCZNIK NR …..
NAZWA WYKONAWCY: ______________________________________________________
ADRES WYKONAWCY: _______________________________________________________
Ja niżej podpisany (imię i nazwisko) _________________________________________________
Składając ofertę na:
1) posiadam uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeśli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;
2) posiadam wiedzę i doświadczenie;
4) znajduję się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.
lub UPRAWNIONY PRZEDSTAWICIEL WYKONAWCY/
WYKAZ WAŻNIEJSZYCH USŁUG
Zestawienie sporządza się podając informację o usługach wykonanych w ciągu ostatnich trzech lat
- minimum 2 uchwalone i obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego sporządzone - od podjęcia uchwały o przystąpieniu do jego sporządzenia - do podjęcia uchwały o jego uchwaleniu - według procedur i problematyki określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy obejmujący obszar o powierzchni nie mniejszej niż 3 ha
lub UPRAWNIONEGO PRZEDSTAWICIELA WYKONAWCY/
NAZWA WYKONAWCY: _________________________________________________________
ADRES WYKONAWCY: __________________________________________________________
WYKAZ OSÓB, KTÓRYMI DYSPONUJE LUB BĘDZIE DYSPONOWAŁ WYKONAWCA I KTÓRE BĘDĄ UCZESTNICZYĆ W WYKONYWANIU ZAMÓWIENIA
osoba posiadająca kwalifikacje do pełnienia funkcji głównego projektanta planu.
nr uprawnień, zakres
doświadczenie zawodowe z podaniem :
- uchwalonych i obowiązujących planów,
- ich obszaru,
- ilości mieszkańców.
informacja o podstawie
/PODPIS I PIECZATKA WYKONAWCY l
ub UPRAWNIONEGO PRZEDSTAWICIELA WYKONAWCY/
NAZWA WYKONAWCY: _________________________________________________
ADRES WYKONAWCY: __________________________________________________
Wykaz prac, które Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcy
rodzaj i zakres powierzonych prac
„WZÓR UMOWY „
Umowa Nr …. .2013
W dniu .................2013 roku pomiędzy Gminą Orchowo z siedzibą w Orchowie przy ulicy Kościuszki 6, zwaną w dalszej części umowy “Zamawiającym”, reprezentowaną przez Wójta Gminy Orchowo Teodora Prykę, przy kontrasygnacie Skarbnika Anny Błaszczyk
........................................................ reprezentującym ................................. z siedzibą: ................................................................,
zwanym w dalszej części umowy “Wykonawcą“( NIP........................... REGON ..................................... )została zawarta umowa następującej treści:
1. Zamawiający powierza a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania kompletnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działkę nr 17/18 obrębu ewidencyjnego Gałczynek, części działki nr 23 obrębu ewidencyjnego Osówiec, części działki nr 16/15 obrębu ewidencyjnego Osówiec.
2. Zakres przedmiotu umowy, o którym mowa w ust. 1, określony został w przedmiocie zamówienia stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej umowy.
3. Problematykę, skalę oraz formę opracowania projektu planu określa załącznik nr 2 do niniejszej umowy.
Strony ustalają, że do roboczych i formalnych kontaktów w sprawach związanych za sporządzeniem planu zostają upoważnieni:
a) ze strony Zamawiającego:
1. Grzegorz Matkowski – tel. 63 2684090 wewn. 22
b) ze strony Wykonawcy:
1. .......................................................... – tel. ……………….
Zamawiający zobowiązuje się do :
1) zapewnienia współpracy w niezbędnym zakresie i w terminach uzgodnionych przez strony,
2) dokonywania odbiorów częściowych w terminie 7 dni od daty dostarczenia Zamawiającemu opracowań zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym, stanowiącym załącznik nr 3 do umowy.
1. Opracowania miejscowego planu , o którym mowa w § 1 ust. 1 niniejszej umowy zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012r. poz.647, z późn. zm.) i aktami wykonawczymi do tej ustawy, obowiązującymi normami i normatywami.
2. Powierzenia wykonania projektu planu osobom posiadającym wymagane prawem uprawnienia w tym należącym do Okręgowej Izby Urbanistów.
3. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania osób, z których pomocą zobowiązanie wykonuje, jak również osób, którym wykonanie zobowiązania powierza, jak za własne działanie lub zaniechanie.
4. Dostarczenia Zamawiającemu kompletnych opracowań zgodnie z zakresem opracowania projektu planu.
5. Współpracy z Wójtem Gminy Orchowo.
6. Przygotowania pism w celu uzyskania opinii i uzgodnień projektu planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko od właściwych organów, wymaganych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczególnymi ( pisma –uzasadnienia, uzyskanie uzgodnień, decyzji, opinii, itp.),
7. Uczestnictwa i udzielania informacji w trakcie wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu
8. Prezentacji opracowań na posiedzeniach komisji i na sesji Rady Gminy Orchowo.
9. Analizy wniosków i uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia, udziału w sesji Rady Gminy Orchowo, dotyczącej rozpatrzenia wniosków i uwag do planu oraz uchwalenia planu.
10. Sporządzenie dokumentacji do RDOŚ i PPIS zgodnie z art.55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.
11. Przygotowania do przekazania Wojewodzie Wielkopolskiemu w ciągu 5 dni od daty uchwalenia planu miejscowego - dokumentacji planistycznej zgodnie z § 12 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r ( Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587).
12. Sporządzenie wykazu dot. łącznej powierzchni przeznaczenia terenów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( ha).
13. Udziału w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia planu do zgodności z przepisami prawnymi, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały w sprawie planu, w tym udział w postępowaniu przed sądami.
1. Wykonawca zobowiązuje się terminowo opracować i dostarczyć Zamawiającemu określone części przedmiotu zamówienia zgodnie z harmonogramem prac określonym w załączniku nr 3 do umowy.
2. Terminy, o których mowa w harmonogramie uwzględniają czas przeznaczony na uzyskanie wszystkich niezbędnych opinii i uzgodnień.
3. Do terminów umownych nie wlicza się okresu wykonywania przez Wójta i Radę Gminy Orchowo czynności proceduralnych, które nie zostały uwzględnione w załączniku nr 3 do umowy.
4. Strony ustalają, że termin ostateczny wykonania umowy nie może być dłuższy niż 11 miesięcy od dnia podpisania niniejszej umowy.
1. Wykonawca oświadcza, że będą mu przysługiwać w dniu wydania opracowania, stanowiącego utwory w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t.j. - Dz. U. z 2006r. nr 90 poz. 631 ze zmianami), pełne autorskie prawa majątkowe do przedmiotu umowy i prawa te nie będą obciążone prawami osób trzecich.
2. Wykonawca przeniesie na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do dzieła, będącego przedmiotem umowy, w dniu podpisania przez obie strony protokołu końcowego odbioru w ramach wynagrodzenia określonego w § 7. Wykonawca zgadza się na wykonanie przez Zamawiającego autorskich praw zależnych.
3. Zamawiający ma prawo do wykorzystania dzieła, a w szczególności:
a. w zakresie utrwalania i zwielokrotniania utworu – do wytwarzania określoną techniką egzemplarzy utworu, w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego oraz techniką cyfrową;
b. w zakresie obrotu oryginałem albo egzemplarzami, na których utwór utrwalono – do wprowadzania do obrotu, użyczania lub najmu oryginału albo egzemplarzy;
c. w zakresie rozpowszechniania utworu w sposób inny niż określony w pkt. b) – do publicznego wykonania, wystawiania, wyświetlania, odtwarzania oraz nadawania i reemitowania, a także publicznego udostępniania utworu w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym.
1. Za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie brutto w wysokości ...................zł, (słownie brutto; ............................................. zł) w tym podatek VAT 23%.
2. Podstawą ustalenia kwoty wynagrodzenia jest oferta Wykonawcy.
3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 nie podlega waloryzacji.
1. Należności z tytułu faktur płatne przez Zamawiającego przelewem na konto Wykonawcy w terminie 21 dni od dnia złożenia faktury wraz z podpisanym protokołem odbioru.
Wykonawca odpowiada za wady zmniejszające wartość lub użyteczność przedmiotu umowy, ze względu na cel oznaczony w umowie lub z powodu braku zgodności rozwiązań projektowych z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i innymi obowiązującymi w tym zakresie ustawami i przepisami.
1.Wykonawca zobowiązany jest do zapłacenia kar umownych z tytułu;
a) opóźnienia w terminie wykonania przedmiotu umowy lub jego części, wynikające z załącznika nr 3 „ HARMONOGRAMU PRAC” do niniejszej umowy - w wysokości 0,5 % kwoty wynagrodzenia brutto określonej w § 7 ust.1, za każdy dzień zwłoki,
b) odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 20 % kwoty wynagrodzenia brutto określonej w § 7 ust.1,
2. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
3. Kary umowne mogą być potrącone z należnego Wykonawcy wynagrodzenia, na co Wykonawca wyraża zgodę.
1.Zmiany i uzupełnienia postanowień niniejszej umowy mogą być dokonane za zgodą obu stron, wyłącznie w formie aneksu sporządzonego na piśmie i podpisanego przez obie strony pod rygorem nieważności.
2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących okolicznościach t.j
a) wynagrodzenie może ulec zmianie w przypadku;
- gdy podczas realizacji zamówienia konieczne stanie się wprowadzenie zmian w opracowywanych projektach planów zagospodarowania przestrzennego, nie wynikających z winy Wykonawcy, a wynikających ze zmian stanu prawnego lub faktycznego, które mają wpływ na treść zawartej umowy, których nie można było wcześniej przewidzieć i jeżeli ta zmiana leży w interesie publicznym ,
- wystąpienia okoliczności nie zawinionych przez Strony, których nie można było wcześniej przewidzieć,
- udokumentowanej niemożności uzyskania w terminie wymaganych przepisami uzgodnień, decyzji, opinii.
Wykonawcy nie wolno dokonywać cesji jakichkolwiek uprawnień bądź obowiązków wynikających z niniejszej umowy
1. Oprócz przypadków wymienionych w Kodeksie cywilnym Zamawiający może odstąpić od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
2. Odstąpienie od umowy, w przypadku, o którym mowa w ust. 1, może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach.
Ustala się, że Wykonawca ponosić będzie wszelkie podatki i opłaty wynikające z niniejszej umowy.
Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego zawiadomienia Zamawiającego w formie pisemnej o każdej zmianie adresu siedziby Wykonawcy.
Wszelkie roszczenia wynikające z niniejszej umowy będą rozpatrywane w drodze postępowania sądowego, przed Sądem Właściwym dla Zamawiającego.
Integralnymi częściami składowymi niniejszej umowy są następujące dokumenty:
1. Załącznik Nr 1 - Przedmiot zamówienia.
2. Załącznik Nr 2 - Zakres opracowania projektu planu.
3. Załącznik Nr 3 - Harmonogram prac.
Umowę niniejszą sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, trzy dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy.
do umowy nr ........................
1. 1. Opis przedmiotu zamówienia
Opracowanie kompletnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działkę nr 17/18 obrębu ewidencyjnego Gałczynek, części działki nr 23 obrębu ewidencyjnego Osówiec, części działki nr 16/15 obrębu ewidencyjnego Osówiec
1.2.Obszar objęty przedmiotem zamówienia
Obszar określony w załączniku mapowym nr 1, 2 i 3 do uchwały Rady Gminy Orchowo Nr XXVI/204/12 z dnia 20 grudnia 2012r. o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującego działkę nr 17/18 obrębu ewidencyjnego Gałczynek, części działki nr 23 obrębu ewidencyjnego Osówiec, części działki nr 16/15 obrębu ewidencyjnego Osówiec.
2.Zakres prac i dokumentów planu.
2.1. część I- analiza danych wejściowych:
2.2. część II – projektowanie:
2.3. część III – wstępna prognoza skutków finansowych:
c) prognozę wpływu ustaleń planu na dochody własne i wydatki gminy, w tym na:
d) przekazanie wykonanej prognozy w 2 egz. Zamawiającemu.
2.4. część IV – komisja urbanistyczno-architektoniczna:
2.5. część V- uzgodnienia i opiniowanie projektu planu
2.6. część VI – wyłożenie i dyskusja publiczna:
2.7. część VII - ostateczna prognoza skutków finansowych
2.8. część VIII – opracowanie projektu planu do przedłożenia Radzie Gminy do uchwalenia:
c) przedstawienia projektu planu Radzie Gminy do uchwalenia wraz z załącznikami (udział w Sesji Rady Gminy Orchowo),
d) wprowadzenia zmian do projektu planu wniesionych przez Radę Gminy i udział w czynnościach ponowionej, w niezbędnym zakresie, procedury planistycznej,
2.9. część IX– po uchwaleniu:
e) sprawdzenia i przedłożenia tekstu uchwały w wymaganej formie,
f) sprawdzenia i przedłożenia załączników nr 2 i 3 jako załączników w wymaganej formie,
g) sprawdzenia i przedłożenia rysunku planu zał. Nr 1 ( w arkuszach, w wymaganej formie),
h) przekazania zamawiającemu wymienionych w pkt a, b i c załączników w formie elektronicznej do publikacji oraz w formie tradycyjnej papierowej ( w formie papierowej 5 egz. rysunku planu w skali odpowiedniej dla danego zadania
e) przygotowania do przekazania Wojewodzie Wielkopolskiemu w ciągu 5 dni od daty uchwalenia planu miejscowego - dokumentacji planistycznej zgodnie z § 12 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r ( Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587).
f) zgodnie z art. 43 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko sporządzenia uzasadnienia i podsumowania,
g) sporządzenia wykazu dot. łącznej powierzchni przeznaczenia terenów w uchwalonym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( ha)- w rozbiciu na:
h) udziału w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia planu do zgodności z przepisami prawnymi, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały w sprawie planu, w tym udział w postępowaniu przed sądami.
do umowy nr ......................
ZAKRES OPRACOWANIA PROJEKTU PLANU
Opracowanie kompletnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
obejmującego działkę nr 17/18 obrębu ewidencyjnego Gałczynek, części działki nr 23 obrębu ewidencyjnego Osówiec, części działki nr 16/15 obrębu ewidencyjnego Osówiec zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, z późn. zm.) oraz z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1587) i ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227).
1. Obszar i zakres planu zgodnie z uchwałą Rady Gminy Orchowo Nr XXVI/204/12 z dnia 20 grudnia 2012r. o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującego działkę nr 17/18 obrębu ewidencyjnego Gałczynek, części działki nr 23 obrębu ewidencyjnego Osówiec, części działki nr 16/15 obrębu ewidencyjnego Osówiec.
2. Skala opracowania planu 1:1000
3. Opracowanie końcowe, które Wykonawca przekaże Zamawiającemu po uchwaleniu :
O tekst uchwały w formie pdf - 1 egz oraz w formie papierowej – 4 egz.
O rysunek planu zał. Nr 1 ( w arkuszach) jako załącznik do PDF
O ponadto, rysunek planu zał. Nr 1w formie;
- tradycyjnej papierowej –kolorowej, w skali 1:1000 - 4 egz.
- ofoliowanej i oprawionej – gotowej do powieszenia mapy – 1 egz.
O tekst prognozy oddziaływania na środowisko wraz z rysunkiem prognozy w skali 1:1000 – 4 egz.
- tekst prognozy skutków finansowych – 4 egz.
- płyta CD z całością opracowania w wersji WORD i XML;
( terminy wykonania i płatności )
Etapy opracowania
przekazania prac
Etap I- analiza danych wejściowych:
1. przygotowania projektu ogłoszeń, zawiadomień, obwieszczeń o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z wykazem właściwych organów i instytucji do uzgodnienia i opiniowania planu z adresami,
2.analizy ustaleń obowiązującego studium uwarunkowań dla obszaru sporządzanego projektu planu.,
3. analizy uzyskanych wniosków wraz z propozycją uwzględnienia/nie uwzględnienia,
4. wykonanie mapy i opracowanie koncepcji projektu planu w skali 1:1000, z ewentualną wizualizacją, uwzględniającą wyniki przeprowadzonych analiz, oraz z propozycją rozpatrzenia wniosków,
5. przedstawienia koncepcji projektu planu Zamawiającemu wraz z analizami .
6. uzyskania akceptacji Zamawiającego do przedstawionej koncepcji projektu planu,
Etap II – projektowanie:
1) koncepcji projektu planu, składającego się z projektu uchwały zawierającej część tekstową tj.: ustalenia planu, rysunku planu w skali odpowiedniej dla danego zadania - w 1 egz., następnie przedstawienia koncepcji projektu planu Zamawiającemu w celu uzyskania akceptacji Zamawiającego,
2) po uzyskaniu akceptacji koncepcji projektu planu przez Zamawiającego opracowania wstępnego projektu planu, składającego się z projektu uchwały zawierającej część tekstową planu, rysunku planu w skali odpowiedniej dla danego zadania , opracowania prognozy oddziaływania na środowisko uwzględniającej wymagania zawarte w przepisach ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko w 3egz.
3) wykonania projektu planu w następującej formie:
4) opracowania uzasadnień uwzględnienia i nieuwzględnienia wniosków w projekcie planu, w 1 egz.
5) sporządzenia podsumowania i uzasadnienia uwzględnionych i nieuwzględnionych wniosków do
postępowania w sprawie przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko w 1 egz.
6) przekazania powyższych materiałów Zamawiającemu
.........................r.
Etap III– wstępna prognoza skutków finansowych:
1.opracowania wstępnej prognozy skutków finansowych uchwalenia planu uwzględniającej wymagania rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587) oraz przepisów o gospodarce nieruchomościami w odniesieniu do zasad i do osób uprawnionych do określania tych skutków, zawierającej:
a. prognozę wpływu ustaleń planu na dochody własne i wydatki gminy, w tym na:
b. przekazanie wykonanej prognozy w 2 egz. Zamawiającemu.
…......................r.
Etap IV– komisja urbanistyczno-architektoniczna:
Wykonawca jest zobowiązany do ;
1.udziału w posiedzeniu Komisji urbanistyczno- architektonicznej,
2.wprowadzenia do projektu planu, uwzględnionych przez Zamawiającego, korekt wynikających z uzyskanej opinii Komisji,
3.opracowania uzasadnień nieuwzględnienia, w projekcie planu, uwag Komisji urbanistyczno- architektonicznej,
4.przekazania materiałów poz. 2 i 3 w 1 egz., Zamawiającemu,
5. uzyskania od Zamawiającego stanowiska w sprawie uwzględnienia/nieuwzględnienia uwag Komisji.
.............................r.
Etap V- uzgadnianie i opiniowanie projektu planu
Wykonawca jest zobowiązany, do ;
1.wykonania projektu planu tj. treść uchwały w formie dokumentu co najmniej WORD 2000 wraz z rysunkiem planu, treść prognozy w formie dokumentu co najmniej WORD 2000 wraz z rysunkiem prognozy- w ilości niezbędnej do wysłania do uzgodnień i opiniowania,
2. przygotowania projektów pism przewodnich w celu uzyskania opinii i uzgodnień projektu planu oraz prognozy oddziaływania na środowisko od właściwych organów, wymaganych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i innymi przepisami szczególnymi ( pisma –uzasadnienia, uzyskanie uzgodnień, decyzji i opinii, itp.),
7. wprowadzenia ewentualnych zmian do projektu planu wniesionych przez Komisje Rady Gminy i Wójta
9. uzyskanie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne
Etap VI – wyłożenie i dyskusja publiczna:
1.udziału w dyskusji publicznej nad wyłożonym do wglądu publicznego projektem planu,
2.opracowania analizy uwag wniesionych do projektu planu wraz z propozycją ich uwzględnienia oraz uzasadnieniem nieuwzględnienia pozostałych w 1 egz.,
3.przedstawienia proponowanych rozstrzygnięć Zamawiającemu i uzyskanie stanowiska Zamawiającego,
4.po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego sporządzenia wykazu uwag w tabeli wg wzoru z rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r.,
5.wprowadzenia do projektu planu oraz do projektu prognozy korekt wynikających z rozpatrzenia uwag,
6.przekazania skorygowanego projektu planu i prognozy Zamawiającemu w 1 egz. oraz w 1 egz. w formie publikacji elektronicznej na płycie CD,
7. ewentualne ponowienie uzgodnień i opiniowania w niezbędnym zakresie,
8. wprowadzenia do projektu planu korekt wynikających z ponownych uzgodnień i opiniowania,
9. ewentualne ponowne wyłożenie i dyskusja publiczna.
............................r.
Etap VII - ostateczna prognoza skutków finansowych
.................... r.
Etap VIII – opracowanie projektu planu do przedłożenia Radzie Gminy do uchwalenia:
Wykonawca jest zobowiązany, do;:
1.opracowania ostatecznej wersji projektu tekstu planu w formie uchwały w tym w wersji elektronicznej,
2.opracowanie załącznika nr 1 rysunku planu w skali odpowiedniej dla danego zadania, w tym w wersji elektronicznej
3.opracowanie zał. Nr 2 projektu rozstrzygnięć o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu nieuwzględnionych przez Wójta Gminy,
4.opracowanie zał. Nr 3 projektu rozstrzygnięcia o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania w 2 egz.
5.udziału na sesji Rady Gminy poprzez:
a. przedstawienia projektu planu Radzie Gminy do uchwalenia wraz z załącznikami (udział w Sesji Rady Gminy Orchowo),
b. wprowadzenia zmian do projektu planu wniesionych przez Radę Gminy i udział w czynnościach ponowionej, w niezbędnym zakresie, procedury planistycznej,
Etap IX – po uchwaleniu:
1.Wykonawca jest zobowiązany, do skompletowania projektu planu w ciągu 5 dni od daty uchwalenia przez Radę Gminy tj.
a. sprawdzenia i przedłożenia tekstu uchwały w wymaganej formie,
b. sprawdzenia i przedłożenia załączników nr 2 i 3 jako załączników w wymaganej formie,
c. sprawdzenia i przedłożenia rysunku planu zał. Nr 1 ( w arkuszach, w wymaganej formie),
d. przekazania zamawiającemu wymienionych w pkt a, b i c załączników w formie elektronicznej do publikacji oraz w formie tradycyjnej papierowej ( w formie papierowej 5 egz. rysunku planu w skali odpowiedniej dla danego zadania
2.Wykonawca jest zobowiązany, do wykonania;
a. przygotowania do przekazania Wojewodzie Wielkopolskiemu w ciągu 5 dni od daty uchwalenia planu miejscowego - dokumentacji planistycznej zgodnie z § 12 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r ( Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587).
b. zgodnie z art. 43 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko sporządzenia uzasadnienia i podsumowania,
c. sporządzenia wykazu dot. łącznej powierzchni przeznaczenia terenów w uchwalonym miejscowym
planie zagospodarowania przestrzennego ( ha)- w rozbiciu na:
d. udziału w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia planu do zgodności z przepisami prawnymi, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały w sprawie planu, w tym udział w postępowaniu przed sądami.
Płatne po sprawdzeniu przez Wojewodę oraz opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego. 100% ceny umownej
zaproszenie do złożenia oferty (3.1MB)
Data utworzenia: 2013-04-18 11:40:14
Data wprowadzenia: 2013-04-18 11:40:17
Data publikacji: 2013-04-18 11:42:40
Ostatnia zmiana: 2013-04-18 11:43:04