Source: http://bip.um.sandomierz.pl/index.php?gid=32ada246d6918e88b129e2057d976ed9&pos=4_999
Timestamp: 2018-11-21 18:36:45
Legal References Found: art. 6
 art. 52
 art. 106
 art. 48
 art. 67
 art. 39
 art. 67

Document Content:
Naczelnik - Piotr Paszkiewicz
Siedziba - Opatowska 1a
Tel. (15) 8154 - 139
I. ZAKRES DZIAŁANIA WYDZIAŁU:
wydawanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
wydawanie decyzji o wygaśnięciu decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego – jeżeli zachodzą stosowne okoliczności przewidziane ustawą.
przeniesienie praw wydanej decyzji na rzecz innej osoby przyjmującej wszystkie warunki zawarte w wydanej decyzji.
wydawanie decyzji w sprawie warunków zabudowy wraz z określeniem warunków podziału nieruchomości.
Wydawanie postanowień - opinii o zgodności z miejscowym planem lub decyzją o warunkach zabudowy projektowanych podziałów nieruchomości.
Wydawanie decyzji o jednorazowych opłatach za wzrost wartości nieruchomości spowodowanej zmianą planu tzw. „opłat planistycznych”.
Wydawanie wypisów i wyrysów z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta.
Wydawanie zaświadczeń o przeznaczeniu działki.
Wykonywanie czynności niezbędnych do sporządzenia i uchwalenia miejscowego planu – przeprowadzenie trybu formalno-prawnego wynikającego z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Przygotowywanie przetargów na opracowanie miejscowych planów lub zmiany planu.
II.ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE
Informacja publiczna, która nie została udostępniona w BIP tj. wypisy i wyrysy z ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, jest udostępniana (art. 30 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) na wniosek zainteresowanego, za odpłatnością w formie opłaty skarbowej - ustawa z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (tj. z 2012r. Dz. U. poz. 1282 z późn. zm.) w wysokości:
a) do 5-ciu stron - 30 zł.
b) powyżej 5-ciu stron - 50 zł.
a) za każdą wchodzącą w skład wyrysuj pełną lub rozpoczętą część odpowiadającą stronie formatu A-4 - 20 zł.
- druk wniosku o wypis i wyrys z ustaleń MPZP i Studium uwarunkowań [pobierz]
III. USTALANIE WARUNKÓW ZABUDOWY W ŚWIETLE USTAWY O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM:
- druk wniosku o ustalenie warunków zabudowy [ pobierz ]
Na podstawie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 647 ze zm.) - w przypadku braku miejscowego planu ustalenie warunków zabudowy następuje:
1) w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego - dla inwestycji celu publicznego,
2) w drodze decyzji o warunkach zabudowy - dla pozostałych inwestycji.
Inwestycja celu publicznego stanowi realizację celów, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst – Dz. U. z 2010r., Nr 102 poz. 651 ze zm.).
3) budowa i utrzymywanie publicznych urządzeń służących do zaopatrzenia ludności w wodę, gromadzenia, przesyłania , oczyszczania i odprowadzania ścieków oraz odzysku i unieszkodliwiania odpadów, w tym ich składowania,
6a) budowa i utrzymywanie obiektów pomieszczeń niezbędnych do realizacji obowiązków w zakresie świadczenia usług powszechnych przez operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012r. Prawo pocztowe (Dz. U. poz. 1529), a także innych obiektów i pomieszczeń związanych ze świadczeniem tych usług;
8) poszukiwanie, rozpoznawanie , wydobywanie złóż kopalin objętych własnością górniczą;
Wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego nie wymagają roboty budowlane: polegające na remoncie, montażu lub przebudowie, jeżeli nie powodują zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego oraz nie zmieniają jego formy architektonicznej a także nie są zaliczone do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska, albo niewymagające pozwolenia na budowę.
Ustalenia warunków w drodze decyzji o warunkach zabudowy wymaga: zmiana zagospodarowania terenu polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, a także zmiana zagospodarowania terenu, która nie wymaga pozwolenia na budowę, chyba, że ma charakter tymczasowy, jednorazowy i nie trwa dłużej niż rok.
Nie wymagają wydania decyzji o warunkach zabudowy roboty budowlane polegające na remoncie, montażu lub przebudowie, jeżeli nie powodują zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego oraz nie zmieniają jego formy architektonicznej, a także nie są zaliczone do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska, albo niewymagające pozwolenia na budowę.
Wnioskodawcy, który nie uzyskał prawa do terenu nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów poniesionych w związku z otrzymaną decyzją ustalającą warunki zabudowy
Organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy lub decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie:
- jeżeli inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę,
- jeżeli dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji, a uprzednio nie została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę.
Projekty wymienionych wyżej decyzji sporządza osoba wpisana na listę izby samorządu zawodowego urbanistów lub architektów.
Ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz warunków zabudowy dla pozostałych inwestycji następuje na wniosek zainteresowanego, który powinien spełniać warunki zawarte w art. 52 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzję o warunkach zabudowy wydaje się po uzgodnieniu (art. 53 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) w trybie art. 106 KPA z:
3) dyrektorem właściwego urzędu morskiego – w odniesieniu do obszarów pasa technicznego, pasa ochronnego oraz morskich portów i przystani.
6) organami właściwymi w sprawach ochrony gruntów rolnych i leśnych oraz melioracji wodnych;
8) regionalnym dyrektorem ochrony środowiska – w odniesieniu do innych niż w pkt. 7 obszarów objętych ochroną na podstawie przepisów o ochronie przyrody;
9) właściwym zarządcą drogi - w odniesieniu do obszarów przyległych do pasa drogowego lub obszarów przyległych do ujętej w planie projektowanej inwestycji drogowej.
10) wojewodą, marszałkiem województwa oraz starostą w zakresie zadań rządowych albo samorządowych, służących realizacji inwestycji celu publicznego, o których mowa w art. 48 – w odniesieniu do terenów, przeznaczonych na ten cel w planach miejscowych, które utraciły moc na podstawie art. 67 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym,
10a) wojewodą, marszałkiem województwa oraz starostą w zakresie zadań rządowych albo samorządowych, służących realizacji inwestycji celu publicznego, o których mowa w art. 39 ust.3 pkt. 3 – w odniesieniu do terenów, przeznaczonych na ten cel w planach miejscowych, które utraciły moc na podstawie art. 67 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym,
11) dyrektorem regionalnego zarządu gospodarki wodnej.
Inne wnioski - druki do pobrania:
-- wniosek o uzgodnienie linii ogrodzenia działki [pobierz]
- wniosek o uzgodnienie podziału działki [pobierz]
- wniosek o wydanie zaświadczenia o położeniu nieruchomości na terenie zdegradowanym oraz na obszarze rewitalizacji, lub na terenie Specjalnej Strefy Rewitalizacji [ pobierz ]
Informacja zatwierdzona przez Piotr Paszkiewicz dnia 02.02.2018 0:00
Opublikowana przez Leszek Komenda dnia 02.02.2018 12:21. Odsłon 3297, Wersja 5
Odwiedziło nas już: 19682696 gości. Twoja ostatnia wizyta: brak danych. Biuletyn aktualizowany : 21.11.2018 15:09 Strona wygenerowana w 0.007 sek. Administracja