Source: http://pinb.wielun.pl/p,70,akty-prawne
Timestamp: 2019-05-21 20:02:32
Legal References Found: Art. 40
 art. 51

Art. 41
 art.12
 art. 12

Art. 44

Art. 48
 art. 33
 art. 20
 art. 59
 art. 48

Art. 49
 art. 49
 art. 48

Art. 49
 art. 30
 art. 30
 art. 30
 art. 59
 art. 29
 art. 30
 art. 29

Art. 50
 art. 48
 art.
49
 art. 30
 art. 50
 art. 51

Art. 50
 art. 48
 art. 49
 art. 50

Art. 51
 art. 50
 art. 50
 art. 48
 art. 49
 art. 50

Art. 54
 art. 55

Art. 55
 art. 49
 art. 51

Art. 57
 art. 54
 art. 59

Art. 59
 art. 59
 art. 57

Art. 59

Art. 59

Art. 59

Art. 59
 art. 59

Art. 62

Art. 65
 art. 64

Art. 66

Art. 67

Art. 68

Art. 69

Art. 70

Art. 71
 art. 71
 art. 59
 art. 71

Art. 74

Art. 75

Art. 76
 art. 74
 art. 74

Art. 78

Art. 97

Document Content:
Akty prawne - Powiatowy Inspektorat Nadzoru budowlanego w Wieluniu
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Wieluniu - Akty prawne
Wtorek, 21 maja 2019 Imieniny: Jana, Moniki
Jesteś tutaj: Start / Akty prawne
Zadania i kompetencje jakie należą do PINB
Art. 40 ust. 2 Pozwolenie na wznowienie robót budowlanych, o której mowa
w art. 51 ust. 4.
Art. 41 ust. 4 Inwestor jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę, właściwy organ oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy
z projektem, co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem dołączając na piśmie:
oświadczenie kierownika budowy (robót), stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową (robotami budowlanymi), a także zaświadczenie o którym mowa w art.12 ust. 7;
w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego - oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego, stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego, stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi, a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7;
Art. 44 ust. 1 Inwestor jest obowiązany bezzwłocznie zawiadomić właściwy organ o zmianie:
kierownika budowy lub robót,
inspektora nadzoru inwestorskiego,
projektanta sprawującego nadzór autorski, podając od kiedy nastąpiła zmiana.
Art. 48 ust. 1 Nakaz z zastrzeżeniem ust. 2, w drodze decyzji, rozbiórki obiektu budowlanego , lub jego części, będącego w budowie albo wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę.
ust. 2 Jeżeli budowa o której mowa w ust. 1:
jest zgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności
z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
nie narusza przepisów, w tym techniczno-budowlanych,
w zakresie uniemożliwiającym doprowadzenie obiektu budowlanego do stanu zgodnego z prawem
wstrzymuje się postanowieniem prowadzenie robót budowlanych.
ust. 3 W postanowieniu, o którym mowa w ust. 2 , ustala się wymagania dotyczące niezbędnych zabezpieczeń budowy oraz nakłada obowiązek przedstawienia w wyznaczonym terminie:
zaświadczenia w sprawach ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu o zgodności obiektu z przepisami, o których mowa w ust. 2 pkt 1;
dokumenty o których mowa w art. 33 ust. 2 i 3 do projektu architektoniczno-budowlanego nie stosuje się przepisu art. 20 ust. 3 pkt 2.
ust. 4 W przypadku niespełnienia w wyznaczonym terminie obowiązków, o których mowa w ust. 3 stosuje się przepis ust 1.
ust. 5 Inwestor po spełnieniu obowiązków, o których mowa w ust. 3, występuje z wnioskiem o wydanie decyzji o zatwierdzeniu projektu i pozwoleniu na wznowienie robót, jeżeli budowa nie została zakończona.
Atr 49 ust. 1 Przed wydaniem decyzji w sprawie zatwierdzenia projektu
i udzielenie pozwolenia na wznowienie robót, bada:
zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu
z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
kompletność projektu budowlanego i posiadania wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń;
wykonanie projektu budowlanego przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia
oraz w drodze postanowienia, ustala wysokość opłaty legalizacyjnej. Na postanowienie przysługuje zażalenie.
ust. 2 Do opłaty legalizacyjnej stosuje się przepisy dotyczące kar,
o których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega pięćdziesięciokrotnemu podwyższeniu.
ust. 3 W przypadku stwierdzenia naruszeń w zakresie określonym
ust. 1, właściwy organ nakłada postanowieniem obowiązek usunięcia wskazanych nieprawidłowości, w określonym terminie, a po jego bezskutecznym upływie wydaje decyzje, o której mowa w art. 48 ust. 1. Decyzję tę wydaje się w przypadku nieuiszczenia w terminie opłaty legalizacyjnej.
ust. 4 W razie spełnienia wymagań, określonych w ust. 1, wydaje się decyzje:
o zatwierdzeniu projektu i pozwoleniu na wznowienie robót;
o zatwierdzeniu projektu, jeżeli budowa została zakończona.
ust. 5 W decyzji, o której mowa w ust. 4, nakłada się obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Art. 49 a ust. 1 W przypadku uchylenia w postępowaniu odwoławczym decyzji,
o której mowa w art. 49 ust. 4, i art. 48 ust. 1, opłata legalizacyjna podlega zwrotowi, z zastrzeżeniem ust. 2,
w terminie 30 dni od dnia stwierdzenia wykonania rozbiórki.
ust. 2 Jeżeli wykonanie decyzji o nakazie rozbiórki obiektu odbywa się w trybie wykonania zastępczego, o którym mowa w przepisach
o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, opłatę legalizacyjną zalicza się w poczet kosztów wykonania zastępczego.
Art. 49 b ust. 1 Nakaz z zastrzeżeniem ust. 2, w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu budowlanego, będącego w budowie albo wybudowanego bez wymaganego zgłoszenia bądź pomimo wniesienia sprzeciwu.
ust. 2 Jeżeli budowa, o którym mowa w ust. 1, jest zgodna
z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, oraz nie narusza przepisów, w tym techniczno-budowlanych, wstrzymuje się postanowieniem - gdy budowa nie została zakończona - prowadzenie robót budowlanych oraz nakłada na inwestora obowiązek przedłożenia w terminie 30 dni:
dokumentów o których mowa w art. 30 ust 2 albo art. 30 ust. 2 i 3, albo art. 30 ust. 2 i 4;
projektu zagospodarowania działki lub terenu;
zaświadczenie w sprawach ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu o zgodności obiektu z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
ust. 3 W przypadku niespełnienia obowiązku, o którym mowa w ust. 2, stosuje się przepis ust. 1.
ust. 4 Jeżeli zachodzą okoliczności, o których mowa w ust. 2, w drodze postanowienia, ustala się wysokość opłaty legalizacyjnej. Na postanowienie przysługuje zażalenie.
ust. 5 Do opłaty legalizacyjnej stosuje się przepisy dotyczące kar,
o których mowa w art. 59g, z tym że wysokość opłaty wynosi:
pięciokrotność stawki opłaty stosunku do budów, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 7-11, 14, 15, 17 i 18 oraz w art. 30 ust. 1 pkt 3 i 4 - wynosi 2.500 zł;
dziesięciokrotność stawki opłaty w stosunku do budów, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, 5, 6, 12, 13, 16 i 19-21 - wynosi 5.000 zł.
ust. 6 W przypadku, gdy budowa nie została zakończona, po wniesieniu opłaty, o której mowa w ust. 5, zezwala, w drodze postępowania, na dokończenie budowy.
ust. 7 W przypadku nieuiszczenia w terminie opłaty legalizacyjnej właściwy organ wydaje decyzję, o której mowa w ust. 1.
Art. 50 ust. 1 W przypadku innych niż określone w art. 48 ust. 1 lub w art.
49b ust. 1 wstrzymuje się postanowieniem prowadzenia robót budowlanych wykonywanych:
bez wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia,
w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi i mienia bądź zagrożenie środowiska,
na podstawie zgłoszenia z naruszeniem art. 30 ust. 1,
w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę lub w przepisach.
ust. 2 W postanowieniu o wstrzymaniu robót budowlanych należy:
ustalić wymagania dotyczące niezbędnych zabezpieczeń
ust. 3 W postanowieniu o wstrzymaniu robót można nałożyć obowiązek przedstawienia, w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia inwentaryzacji wykonanych robót lub odpowiednich ocen technicznych lub ekspertyz.
ust. 4 Postanowienie o wstrzymaniu robót traci ważność po upływie
2 miesięcy od dnia doręczenia, chyba że w tym terminie zostanie wydana decyzja, o której mowa w art. 50a pkt 2 albo
w art. 51 ust. 1.
ust. 5 Na postanowienie o wstrzymaniu robót służy zażalenie.
Art. 50 a W przypadku wykonania robót budowlanych - pomimo wstrzymania ich wykonania postanowieniem:
o którym mowa w art. 48 ust. 2 oraz w art. 49b ust. 2 - nakazuje w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu;
o którym mowa w art. 50 ust. 1 - nakazuje, w drodze decyzji, rozbiórkę części obiektu wykonanego po doręczeniu postanowienia albo doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego.
Art. 51 ust. 1 Przed upływem terminu, o którym mowa w art. 50 ust. 1, wydaje się decyzję:
nakazującą zaniechanie dalszych robót bądź rozbiórkę obiektu, bądź doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego;
nakładając obowiązek wykonania odpowiednich czynności w celu doprowadzenia wykonywanych robót do stanu zgodnego z prawem, określając termin ich wykonania;
nakładając obowiązek sporządzenia i przedstawienia, w określonym terminie, projektu budowlanego zamiennego, uwzględniając zmiany wynikające z z dotychczas wykonanych robót.
ust. 2 W przypadku wydania nakazu, o którym mowa w art. 50 a pkt 2, decyzje, o których mowa w pkt 2 lub 3, wydaje się po wykonaniu obowiązku określonego w tym nakazie.
ust. 3 Po upływie terminu lub na wniosek inwestora, sprawdza się wykonanie obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, i wydaje decyzję:
o stwierdzeniu wykonania obowiązku
w przypadku niewykonania obowiązku - nakazującą zaniechanie dalszych robót budowlanych bądź rozbiórkę obiektu lub jego części, bądź doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego.
ust. 4 Po upływie terminu lub na wniosek inwestora, sprawdza się wykonanie obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt. 3, i wydaje decyzję w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego
i pozwolenia na wznowienie robót budowlanych albo - jeżeli budowa została zakończona - o zatwierdzeniu projektu budowlanego zamiennego. W decyzji tej nakłada się obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
ust. 5 W przypadku niewykonania w terminie obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, wydaje się decyzję nakazującą zaniechanie dalszych robót budowlanych bądź rozbiórkę obiektu lub jego części, bądź doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego.
ust. 6 Przepisów ust. 4 i 5 dotyczących pozwolenia na użytkowanie nie stosuje się do robót innych niż budowa lub przebudowa obiektu lub jego części.
ust. 7 Przepisy ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz ust. 3 stosuje się odpowiednio, jeżeli roboty, w przypadkach innych niż określone w art. 48 albo w art. 49b, zostały wykonane w sposób, o którym mowa w art. 50 ust. 1.
Art. 54 Do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę, można przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i 57, po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji.
Art. 55 Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego należy uzyskać ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli:
na wzniesienie obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczany do kategorii V, IX-XVIII, XX, XXII, XXVII-XXX, o których mowa w załączniku do ustawy;
zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 49 ust. 5 albo art. 51 ust. 4;
Art. 57 ust. 4 Inwestor jest obowiązany uzupełnić wymienione w ust. 1-3, jeżeli, w wyniku ich sprawdzenia, okaże się, że są one niekompletne lub posiadają braki lub nieścisłości.
ust. 7 W przypadku stwierdzenia przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z naruszeniem przepisów art. 54
i 55, właściwy organ wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego. Do kary tej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące kar, o których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega diesięciokrotnemu podwyższeniu.
ust. 8 Po zakończeniu postępowania w sprawie zawiadomienia
o zakończeniu budowy obiektu albo udzieleniu pozwolenia na użytkowanie, zwraca bezzwłocznie inwestorowi dokumenty,
o których mowa w ust. 1 pkt 1, 4 i 5.
Art. 59 ust. 1 Pozwolenie na użytkowanie obiektu, po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli, o której mowa w art. 59a
ust. 2 W pozwoleniu na użytkowanie obiektu można określić warunki użytkowania tego obiektu albo uzależnić jego użytkowanie od wykonania, w oznaczonym terminie, określonych robót budowlanych
ust. 3 Jeżeli zostanie stwierdzone że obiekt spełnia warunki, określone w ust. 1 pomimo niewykonania części robót wykończeniowych lub innych robót związanych z obiektem, w pozwoleniu możne określić termin wykonania tych robót.
ust. 4 Przepisu ust. 3 nie stosuje się do ochrony środowiska
ust. 4a Inwestor ma obowiązek zawiadomić o zakończeniu robót, po przystąpienia do użytkowania obiektu, na podstawie pozwolenia na użytkowanie.
ust. 5 Odmawia wydania pozwolenia na użytkowanie obiektu
w przypadku niespełnienia wymagań określonych w ust. 1
i w art. 57 ust. 1- 4
ust. 6 Decyzję o pozwoleniu przesyła niezwłocznie do organu, który wydał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu
ust. 7 Stroną w postępowaniu w sprawie pozwolenia na użytkowanie jest wyłącznie inwestor.
Art. 59a ust. 1 Obowiązkowa kontrola budowy, na wezwanie inwestora, w celu stwierdzenia prowadzenia jej zgodnie z ustaleniami i warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę.
ust. 2 Kontrola, o której mowa w ust. 1, obejmuje sprawdzenie:
zgodności obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki lub terenu;
zgodności obiektu budowlanego z projektem architektoniczno-budowlanym, w zakresie:
charakterystycznych parametrów technicznych: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji
wykonania widocznych elementów nośnych układu konstrukcyjnego obiektu budowlanego
geometrii dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych)
wykonania urządzeń budowlanych
zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniających użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem
zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne,
w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich - w stosunku do obiektu użyteczności publicznej i budynku mieszkalnego wielorodzinnego
wyrobów budowlanych szczególnie istotnych dla bezpieczeństwa konstrukcji i bezpieczeństwa pożarowego
w przypadku nałożenia w pozwoleniu na budowę obowiązku rozbiórki istniejących obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego użytkowania lub tymczasowych obiektów budowlanych - wykonania tego obowiązku, jeżeli upłynął termin rozbiórki określony
w pozwoleniu
uporządkowania terenu budowy
Art. 59c ust. 1 Przeprowadzenie obowiązkowej kontroli przed upływem 21 dni od dnia doręczenia wezwania inwestora. Zawiadomienie inwestora w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania.
Art. 59d ust 1 Po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli, sporządzenie protokołów w 3 egzemplarzach. Jeden dla inwestora bezzwłocznie po przeprowadzeniu kontroli, drugi egzemplarz przekazuje się organowi wyższego stopnia, a trzeci pozostaje
we właściwym organie.
Art. 59g ust 1 W przypadku stwierdzenia w trakcie obowiązkowej kontroli nieprawidłowości w zakresie, o którym mowa w art. 59a ust. 2, wymierza się karę stanowiącą iloczyn stawki oplaty (s), współczynnika kategorii obiektu budowlanego (k)
i współczynnika wielkości obiektu budowlanego (w).
Art. 62 ust 1
pkt 3 Kontrola okresowa powinna być przeprowadzona, przez właściciela lub zarządcę, co najmniej dwa razy w roku,
w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2.000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1.000 m2; osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie pisemnie zawiadomić właściwy organ
o przeprowadzeniu kontroli.
ust 3 W razie stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu, mogącego spowodować zagrożenie: życia lub zdrowia ludzi, nakazuje się przeprowadzenia w każdym terminie, kontroli, o którym mowa w ust 1, a także zażądać przedstawienia ekspertyzy stanu technicznego obiektu.
Art. 65 Inwestor obiektu jest zobowiązany udostępnić dokumenty, o których mowa w art. 64 ust. 3 do kontroli utrzymania obiektu we właściwym stanie technicznym oraz do kontroli przestrzegania przepisów obowiązujących w budownictwie.
Art. 66 ust. 1 W przypadku stwierdzenia, że obiekt budowlany:
może zagrażać życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia bądź środowiska
jest użytkowany w sposób zagrażający życiu lub zdrowiu ludzi, środowisku lub bezpieczeństwu mienia
jest w nieodpowiednim stanie technicznym
powoduje swym wyglądem oszpecenie otoczenia
-nakazuje się, w drodze decyzji, usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości, określając termin wykonania obowiązku.
ust. 2 W decyzji, o której mowa w ust. 1 pkt 1-3, właściwy organ może zakazać użytkowania obiektu budowlanego lub jego części do czasu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości. Decyzja
o zakazie użytkowania obiektu, jeżeli występują okoliczności,
o których mowa w ust. 1 pkt 1 i 2, podlega natychmiastowemu wykonaniu i może być ogłoszona ustnie.
Art. 67 ust. 1 Jeżeli obiekt nie nadaje się do remontu, odbudowy lub wykończenia, wydaje się decyzję nakazującą rozbiórkę tego obiektu i uporządkowanie terenu oraz określającą terminy przystąpienia do tych robót i ich zakończenia.
ust. 3 W przypadku obiektów nie wpisanych do rejestru zabytków,
a objętych ochroną konserwatorską, decyzję, o której mowa
w ust. 1, wydaje się po uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.
Art. 68 W przypadku stwierdzenia potrzeby opróżnienia budynku przeznaczonego na pobyt ludzi, bezpośrednio grożącemu zawaleniu zobowiązuje się:
nakazać na podstawie protokołu oględzin, właścicielowi obiektu opróżnienie bądź wyłączenie w określonym terminie całości lub części budynku z użytkowania;
przesłać decyzję, o którym mowa w pkt 1, obowiązanemu do zapewnienia lokali zamiennych na podstawie odrębnych przepisów;
umieszczeniu na budynku zawiadomienia o stanie zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia oraz o zakazie jego użytkowania,
Art. 69 ust. 1 W razie konieczności podjęcia działań mających na celu usunięcie niebezpieczeństwa dla ludzi lub mienia, właściwy organ zapewnia, na koszt właściciela obiektu, zastosowanie niezbędnych środków zabezpieczających.
ust. 2 Do zastosowania, na koszt właściciela, środków przewidzianych w ust. 1 są upoważnione również organy Policji i Państwowej Straży Pożarnej.
Art. 70 ust. 2 Obowiązek, o którym mowa w ust. 1, powinien być potwierdzony w protokole z kontroli obiektu. Osoba dokonująca kontroli jest zobowiązana do przesłania kopi tego protokołu. Po otrzymaniu kopii protokołu, bezzwłocznie przeprowadza się kontrolę obiektu budowlanego w celu potwierdzenia usunięcia stwierdzonych uszkodzeń oraz uzupełnienia braków, o których mowa w ust.1.
Art. 71a ust. 1 W razie zmiany sposobu użytkowania obiektu lub jego części bez wymaganego zgłoszenia, w drodze postępowania:
wstrzymuje się użytkowanie obiektu lub jego części;
nakłada obowiązek przedstawienia w wyznaczonym terminie dokumentów, o których mowa w art. 71 ust. 2.
ust. 2 Po upływie terminu lub na wniosek zobowiązanego, właściwy organ sprawdza wykonanie obowiązku, o którym mowa
w ust. 1 pkt 2 i w drodze postanowienia ustala wysokość opłaty legalizacyjnej. Na postanowienie przysługuje zażalenie.
ust. 3 Do opłaty stosuje się przepisy dotyczące kar, o których mowa
w art. 59f ust 1, z tym, że stawka opłaty podlega dziesięciokrotnemu podwyższeniu.
ust. 4 W przypadku niewykonania w terminie obowiązku, o którym mowa w ust. 1, albo dalszego użytkowania obiektu lub jego części, pomimo jego wstrzymania, albo zmiany sposobu użytkowania obiektu lub jego części, pomimo wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w art. 71 ust 3-5 właściwy organ,
w drodze decyzji nakazuje przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania obiektu.
Art. 74 Postępowanie wyjaśniające w sprawie przyczyn katastrofy prowadzi organ nadzoru budowlanego.
Art. 75 ust 1 pkt 3 lit. a Właściciel niezwłocznie zawiadamia o katastrofie:
Art. 76 ust. 1 Organ, o którym mowa w art. 74, po otrzymaniu zawiadomienia o katastrofie jest obowiązany:
powołać komisję w celu ustalenia celu i przyczyn katastrofy oraz zakresu czynności niezbędnych do likwidacji zagrożenia;
niezwłocznie zawiadomić o katastrofie organ nadzoru budowlanego wyższego stopnia oraz Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
ust. 2 W skład komisji, o którym mowa w ust 1 pkt 1, wchodzą: przedstawiciele właściwego organu jako przewodniczący, przedstawiciele innych organów administracji rządowej, przedstawiciele samorządu terytorialnego, a także rzeczoznawcy lub inne osoby posiadające wymagane kwalifikacje.
ust. 3 Do udziału w czynnościach komisji mogą być wezwani:
inwestor, właściciel oraz użytkownik budynku;
osoba odpowiedzialna za nadzór nad wykonywanymi robotami budowlanymi.
ust. 4 Organ, o którym mowa w art. 74, może nakazać właścicielowi lub zarządcy, w drodze decyzji, zabezpieczenie miejsca katastrofy oraz obiektu budowlanego, który uległ katastrofie, uporządkowanie terenu lub wykonanie innych niezbędnych czynności i robót budowlanych. Decyzja podlega natychmiastowemu wykonaniu i może być ogłoszona ustnie.
W razie niewykonania lub nadmiernej zwłoki w wykonaniu decyzji przez właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego, organ zapewni jej wykonanie na koszt i ryzyko zabowiązanego.
Art. 78 ust. 1 Po zakończeniu prac komisji wydaje się decyzje określającą zakres i termin wykonania robót w celu uporządkowania terenu katastrofy i zabezpieczenia obiektu do czasu wykonania robót doprowadzających obiekt do stanu właściwego.
ust. 2 Organ, o którym mowa w ust. 1, może zlecić na koszt inwestora obiektu sporządzenie ekspertyzy, jeżeli jest to niezbędne do wydania decyzji lub do ustalenia przyczyn katastrofy.
Art. 97 ust. 1 Postępowanie w sprawie odpowiedzialności zawodowej
w budownictwie wszczyna się na wniosek organu nadzoru budowlanego, właściwego dla miejsca popełnienia czynu lub stwierdzającego popełnienia czynu, złożony po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego.
Organem wyższego stopnia w stosunku do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego jest wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego.