Source: https://interpretacje-podatkowe.org/pierwsze-zasiedlenie/iptpp1-4512-265-15-2-zr
Timestamp: 2018-03-17 06:33:44
Legal References Found: art. 14
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 2
 art. 29
 art. 43
 art. 29

Document Content:
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży zabudowanych działek.
IPTPP1/4512-265/15-2/ŻRinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 04 maja 2015 r. (data wpływu 11 maja 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży zabudowanych działek ..... – jest prawidłowe.
W dniu 11 maja 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży zabudowanych działek .....
Wnioskodawca w dniu 26 listopada 2002 r. nabył od ..... prawo użytkowania wieczystego dwóch działek o numerach ..... położonych w ..... przy ul. .... oraz prawo własności do pawilonu handlowego usytuowanego na ww. działkach. Na wartość nieruchomości złożyły się wartość prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz wyodrębniona wartość naniesienia w postaci pawilonu handlowego (.....). Zakup został dokonany z majątku odrębnego podatnika na potrzeby prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej.
W 2009 r. Wnioskodawca zakupił ww. działki od ich dotychczasowego właściciela - Skarbu Państwa. Podatnikowi przy zakupie pawilonu nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o naliczony, gdyż transakcja ta była zwolniona z VAT. Natomiast przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego działek w ich własność podatnik nie odliczył podatku naliczonego od tej transakcji, aczkolwiek prawo takie mu przysługiwało. Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Ww. nieruchomość służy do wykonywania czynności opodatkowanych i zwolnionych z podatku VAT. Należy ponadto nadmienić, iż sprzedająca ww. nieruchomość ..... weszła w jej posiadanie w 1992 r. Wnioskodawca nie ponosił wydatków na ulepszenie bądź modernizację nieruchomości. Wnioskodawca ma zamiar zbyć ww. nieruchomość.
Czy sprzedaż zabudowanych pawilonem handlowym działek .... położonych w .... będzie na zasadzie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT zwolniona z VAT...
Zdaniem Wnioskodawcy, dostawa wyżej opisanej nieruchomości nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, od którego z całą pewnością minęły ponad dwa lata, a zatem będzie ona zwolniona z VAT na zasadzie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
Z opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca w dniu 26 listopada 2002 r. nabył od .... prawo użytkowania wieczystego dwóch działek o numerach .... oraz prawo własności do pawilonu handlowego usytuowanego na ww. działkach. Na wartość nieruchomości złożyły się wartość prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz wyodrębniona wartość naniesienia w postaci pawilonu handlowego. Zakup został dokonany z majątku odrębnego podatnika na potrzeby prowadzonej przez niego działalności gospodarczej.
W 2009 r. Wnioskodawca zakupił ww. działki od ich dotychczasowego właściciela - Skarbu Państwa. Podatnikowi przy zakupie pawilonu nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o naliczony, gdyż transakcja ta była zwolniona z VAT. Natomiast przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego działek w ich własność podatnik nie odliczył podatku naliczonego od tej transakcji, aczkolwiek prawo takie mu przysługiwało. Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Ww. nieruchomość służy do wykonywania czynności opodatkowanych i zwolnionych z podatku VAT. Sprzedająca ww. nieruchomość .... weszła w jej posiadanie w 1992 r. Wnioskodawca nie ponosił wydatków na ulepszenie bądź modernizację nieruchomości.
Mając na uwadze przedstawiony opis sprawy oraz obowiązujące przepisy prawa należy stwierdzić, iż planowana sprzedaż nieruchomości zabudowanych pawilonem handlowym będzie korzystać ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdyż dostawa ta nie będzie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy. Bowiem do pierwszego zasiedlenia doszło w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT (zwolniona z opodatkowana transakcja nabycia przedmiotowej nieruchomości zawarta 26 listopada 2002 r.), ponadto między pierwszym zasiedleniem a planowaną sprzedażą nieruchomości upłynie okres dłuższy niż 2 lata.
Również, dostawa gruntu, na którym pawilon jest posadowiony, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku, w oparciu o art. 29a ust. 8 ustawy.
W konsekwencji powyższego, stwierdzić należy, że sprzedaż zabudowanych działek .... korzystać będzie ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Pierwsze zasiedlenie > IPTPP1/4512-265/15-2/ŻR