Source: https://sip.lex.pl/orzeczenia-i-pisma-urzedowe/pisma-urzedowe/ibpp1-443-1066-14-aw-pismo-wydane-przez-izba-skarbowa-w-184800122
Timestamp: 2020-05-25 11:56:40
Legal References Found: art. 14
 art. 43
 art. 43
 art. 29
 art. 43
 art. 43

Document Content:
IBPP1/443-1066/14/AW - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Katowicach
IBPP1/443-1066/14/AW - Pismo wydane przez: Izba...
IBPP1/443-1066/14/AW
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jedn.: Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 21 lipca 2014 r. (data wpływu 29 lipca 2014 r.), uzupełnionym pismem z 27 października 2014 r. (data wpływu 30 października 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług zakresie opodatkowania zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu i własności budowli należących do dłużnika położonych na działce nr 2938/30 - jest prawidłowe.
W dniu 29 lipca 2014 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu i własności budowli należących do dłużnika położonych na działce nr 2938/30.
Działka nr 2938/30 pow. 1.699 m2
Plac utwardzony asfaltem - nr PKOB 2112 - MPZP - Wyznacza się "Obszar przemysłowy" oznaczony symbolem PP z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zakłady produkcyjne, rzemieślnicze, bazy, składy i magazyny.
Częściowo na działce posadowiony jest budynek w stanie ruiny z fundamentami, bez pokrycia dachowego na stałe związany z gruntem - nr PKOB 2420
Budynek nie był wynajmowany/wydzierżawiany
Dodatkowo na działce zalega gruz, częściowo fundamenty i ściany frontowe po rozebranych budynkach. Części budynku na stałe związane z gruntem.
Fundamenty oraz pozostałości ścian po budynkach nie są budynkami, budowlami lub ich częściami w rozumieniu przepisów ustawy - Prawo budowlane.
Czy dostawa, w ramach postępowania egzekucyjnego, prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością budowli położonych na gruncie objęta będzie zwolnieniem z podatku VAT określonym w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn.: Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).
Dostawa działki będzie zwolniona z podatku VAT. Komornik stoi na stanowisku, że nawet, jeżeli na terenie nieruchomości znajdują się ruiny po budynkach, należy traktować grunt jako zabudowany. Ponadto, wszelkie instalacje przesyłowe (wody, gazu, prądu, itd.), drogi oraz instalacje przemysłowe (rury, kable itd.) są w rozumieniu prawa budowlanego budowlą bądź tzw. "obiektem liniowym" (art. 3 ust. 3a Prawa budowlanego), a w konsekwencji budowlą (art. 3 ust. 3 Prawa budowlanego). Komornik stoi na stanowisku, że działka jest zabudowana i jej dostawa podlega zwolnieniu z podatku VAT.
Jak wynika z wniosku, przedmiotem dostawy dokonywanej przez Wnioskodawcę będzie prawo wieczystego użytkowania działki nr 2938/30 nabyte 05.12.1990 oraz prawo własności:
a. Placu utwardzonego asfaltem nr PKOB 2112; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); nieobjętego najmem lub dzierżawą.
b. Budynku w stanie ruiny z fundamentami, bez pokrycia dachowego na stałe związanego z gruntem nr PKOB 2420; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); nieobjętego najmem lub dzierżawą.
c. Fundamentów oraz ścian frontowych po rozebranych budynkach, które nie są budynkami, budowlami lub ich częściami w rozumieniu Prawa budowlanego.
Według powyższej klasyfikacji symbol PKOB 2112 obejmuje Ulice i drogi pozostałe, symbol 2420 obejmuje Obiekty inżynierii lądowej i wodnej pozostałe, gdzie indziej nie sklasyfikowane. Stąd - zgodnie z podaną przez Wnioskodawcę klasyfikacją - obiekty o podanych PKOB są budowlami.
Biorąc pod uwagę wynikający z wniosku opis sprawy oraz obowiązujące w tym zakresie przepisy prawa podatkowego należy stwierdzić, że w stosunku do tych budowli znajdujących się na przedmiotowej działce - nie nastąpiło jeszcze pierwsze zasiedlenie gdyż ww. budowle nie były nigdy przedmiotem czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług. Z przedstawionego zdarzenia przyszłego nie wynika, by ww. budowle były oddane do użytkowania, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, zatem oddanie takie pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi po ich wybudowaniu nastąpi dopiero w wyniku planowanej przez Wnioskodawcę dostawy opisanej we wniosku.
Jednocześnie - zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10a w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT - zwolnieniem zostanie objęta dostawa prawa wieczystego użytkowania przedmiotowej działki, na której posadowione są ww. budowle.
Tym samym stanowisko Wnioskodawcy, że dostawa w ramach postępowania egzekucyjnego prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością ww. budowli położonych na gruncie objęta będzie zwolnieniem z podatku VAT - uznano za prawidłowe, jednakże podstawą rozstrzygnięcia stał się przepis art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, a nie przytoczony przez Wnioskodawcę przepis art. 43 ust. 1 pkt 10 ww. ustawy.
Ponadto Wnioskodawca wskazał, że dodatkowo na działce znajdują się fundamenty oraz ściany frontowe po rozebranych budynkach, jednak fundamenty oraz pozostałości ścian po budynkach nie są budynkami, budowlami lub ich częściami w rozumieniu przepisów ustawy - Prawo budowlane. Wobec powyższego istnienie tych fundamentów oraz ścian frontowych pozostaje bez wpływu na opodatkowanie działki nr 2938/30.