Source: http://infopublikator.pl/ogloszenie/zmiana-terminu-drugiego-przetargu-pisemnego-nieograniczonego-na-sprzedaz/
Timestamp: 2019-12-09 06:31:34
Legal References Found: art. 4
 art. 4
 art. 43

art. 59
 art. 453
 art. 3
 art. 777
 art. 596
 art. 3

Document Content:
﻿ Zmiana terminu drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż | infopublikator.pl
Wydanie nr: 343/2019 z dnia 09.12.2019
Ogłoszeń w bazie: 6237
„ERBUD” w upadłości likwidacyjnej w Warszawie„Społem” PSS w KrośnieAGENCJA MIENIA WOJSKOWEGO W KRAKOWIEAMW LublinArriva Bus Transport Polska Sp. z o. o. z siedzibą w ToruniuAureaBank Spółdzielczy w Nadarzynie w upadłościBayou- Polska Sp. z o.o. w likwidacji w upadłości likwidacyjnej w MorąguBiuro Nieruchomości Michał GeraszekBiuro Syndyka EUROINVEST-2” Sp. z o.o. w likwidacji w upadłości w KrakowieBiuro Syndyka w SuwałkachBiuro Syndyka w SzczecinieCharytatywny Projekt EdukacyjnyCHEMADEX S.A. w likwidacji w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w WarszawieComfort Collection Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej w PieckachDevelopment Partners Paweł Lis w upadłości likwidacyjnejEKO-VIMAR Orlański spółka z o.o w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w OtmuchowieEnerga Operator S.A.Fabryka Maszyn i Urządzeń TAGOR S.A.Gmina BytnicaGmina KrośniceGmina MieściskoGmina Stary DzikówGmina UdaninGmina Zduńska WolaGminny Ośrodek Sportu i Rekreacji w Miedźnej z/s w WoliHotel Karwica Sp. z o.o.HUTMAR S.A.Janusz Grzechnik Syndyk D&TB System sp. z o.o. w SławoszowicachJastrzębska Spółka Węglowa S.A.Kancelaria Komornika SądowegoKancelaria Radcy PrawnegoKOBUS SP. Z O.O. W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W KOBYŁCEKomornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Daniel WachKorporacja Budowlana Budmax sp. z o.o. w PolkowicachLikwidator AG-KORC Sp.J.Meblohurt S.A.Mikołajki Marina Resort Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnejNadmorska Kolej Wąskotorowa Sp. z o.o.Netinterpress sp. z o.o.OŚRODEK SPORTU I REKREACJI M. KOŃSKICH SP. Z O.O. W LIKWIDACJIPiekarnia Mazowiecka Jarosław Zalewski w WarszawiePKS w Rybniku Sp. z o.o. w likwidacjiPOLPLAST W. ZYCH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA w likwidacjiPrzedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Końskich Sp. z o.oPSS "Społem" w KatowicachPW GFG Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnejPZL WARSZAWA-OKĘCIE S.A.SKŁAD MASY UPADŁOŚCI MARKA SALAMOŃCZYKASPÓŁDZIELCZA KASA OSZCZĘDNOŚCIOWO-KREDYTOWA „POLSKA” W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIESpółdzielnia Niewidomych "TANEW"Starostwo Powiatowe w BochniStarostwo Powiatowe w BytowieStarostwo Powiatowe w EłkuStarostwo Powiatowe w GostyniuStarostwo Powiatowe w Janowie LubelskimStarostwo Powiatowe w Jeleniej GórzeStarostwo Powiatowe w KościerzynieStarostwo Powiatowe w LęborkuStarostwo Powiatowe w MikołowieStarostwo Powiatowe w OleśnicyStarostwo Powiatowe w Opolu LubelskimStarostwo Powiatowe w OstrołęceStarostwo Powiatowe w Ostrowcu ŚwiętokrzyskimStarostwo Powiatowe w OświęcimiStarostwo Powiatowe w OtwockuStarostwo Powiatowe w PuławachStarostwo Powiatowe w RykachStarostwo Powiatowe w SłubicachStarostwo Powiatowe w SłupskuStarostwo Powiatowe w SochaczewieStarostwo Powiatowe w Środzie ŚląskiejStarostwo Powiatowe w StargardzieStarostwo Powiatowe w SuwałkachStarostwo Powiatowe w ŚwidnicyStarostwo Powiatowe w ŚwiebodzicachStarostwo Powiatowe w Tomaszowie MazowieckimStarostwo Powiatowe w TrzebnicyStarostwo Powiatowe w w EłkuStarostwo Powiatowe w WąbrzeźnieStarostwo Powiatowe w WadowicachStarostwo Powiatowe w ZgierzuStarostwo Powiatowe w Zielonej GórzeStarostwo Powiatowe Warszawa ZachodniaSTAROSTWO POWIATOWE WE WŁODAWIEStarostwo Powiattowe w GostyniuStarostwo Powiatwe w ZgierzuStarostwo Pwiatowe we WłoodawieStomatologiczne Centrum KliniczneSTOMIL Sp. z o.o.SydykSyndtk Masy Upadłości ES Sp.z o.o.SyndykSyndyk Agnieszki Kowalczyk RajcaSyndyk AMMONO SA w upadłości likwidacyjnejSyndyk Dariusza Pacułka DARBUDSyndyk Euromark Polska S.A.Syndyk HSW-Zakład Zesp. MechanicznychSyndyk Jacka GierejjSyndyk Karex Food sp. z o.o. w BiałogardzieSyndyk masy Jarosław ZalewskiSyndyk Masy UpadłościSyndyk Masy Upadłości " KOBUS''Syndyk Masy Upadłości " Kons-Bud" S.A.Syndyk Masy Upadłości " T-MAM"Syndyk Masy Upadłości "AGRO-PIAST" S.A.Syndyk Masy Upadłości "Beskid" Sp. z o.o.Syndyk Masy Upadłości "D&TB SYSTEM"Syndyk Masy Upadłości "DARBUD"Syndyk Masy Upadłości "Domar Bydgoszcz"Syndyk Masy Upadłości "FOLTOUR"Syndyk Masy Upadłości "Izamot"Syndyk Masy Upadłości "KARKO LIGHTING"Syndyk Masy Upadłości "KONS-BUD"Syndyk Masy Upadłości "Kopahaus"Syndyk Masy Upadłości "NETBUD"Syndyk Masy Upadłości "Ołowianka"Syndyk Masy Upadłości "Prestige"Syndyk Masy Upadłości "SATELIT 2"Syndyk Masy Upadłości "SUMET"Syndyk Masy Upadłości "SYSTEM"Syndyk Masy Upadłości "TARTAK-WYGON"Syndyk Masy Upadłości "WADROX" S.A.Syndyk Masy Upadłości "ZŁOM-MET"SYNDYK MASY UPADŁOSCI AGNIESZKI PASZKOSyndyk Masy Upadłości Anny Marii SławekSyndyk masy upadłości BAMALT spółka z o.o. w Bielsku-Białej w upadłościSyndyk masy upadłości Barbary JonkiszSyndyk masy upadłości Barbary RybarskiejSyndyk Masy Upadłości Cafrex spółka z o.o. w Konradowej 11Syndyk Masy Upadłości Damiana CieślakaSyndyk masy upadłości Dariusza BerezikaSyndyk Masy Upadłości EKO-PETSyndyk masy upadłości Elżbieta KomęderaSyndyk masy upadłości H&B Pharma S.A. w upadłościSyndyk masy upadłości Hanny TarkiSyndyk Masy Upadłości IF "Leopard"SYNDYK MASY UPADŁOSCI IWONY KARASIŃSKIEJSyndyk masy upadłości Jacka GierejaSyndyk masy upadłości Jarosława ZalewskiegoSyndyk masy upadłości Karoliny Szelągowskiej-WoźniakSyndyk masy upadłości Magdaleny i Dawida MajdakSyndyk masy upadłości Magdaleny i Dawida Majdak - w upadłości likwidacyjnejSyndyk Masy Upadłości Marcpol S.A. w upadłości z siedzibą w ŁomiankachSyndyk masy upadłości Minh Tuan TranSYNDYK MASY UPADŁOSCI MONIKI MILEWSKIEJSyndyk masy upadłości Osiedle Mieszkaniowe ŻUBR Sp. z o.o.Syndyk masy upadłości Osiedle Mieszkaniowe ŻUBR Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej w WarszawieSyndyk Masy Upadłości P@xmebelSyndyk masy upadłości PANAMED Sp. z o.o. z siedzibą w MarkachSyndyk masy upadłości Patrycji ŻurowskiejSyndyk Masy Upadłości PHP AGRA-BEEFSyndyk Masy Upadłości PHU i UT Jerzy Folwarski „FOLTOUR” z siedzibą w PszczynieSyndyk Masy Upadłości Piotra PrzewłockiegoSyndyk masy upadłości Przedsiębiorstwa Wielobranżowego KP spółka z o.o. w Bielsku-BiałejSyndyk Masy Upadłości SPPR w WarszawieSyndyk Masy Upadłości Transport Drog. Ryszard FidorSyndyk masy upadłości Zakładów Elektronicznych WARELSyndyk MEW SA w upadłości likwidacyjnejSyndyk PrestigeSyndyk Sp-ni Inwalidów OławiankaSyndyk Spółdzielni Inwalidów OławiankaSyndyk upadłości BTGSyndyk upadłości Iwony FotSyndyk upadłości Jacka MrozaT-MAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ I S.K.A. W UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJ Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIETadeusz Szewczyk – Biuro SyndykaUG w KołbaskowieUniwersytet JagielońskiUniwerytet Śląski w KatowicachUrz ąd Gminy Wisznia MałaUrząd Gminy BielawyUrząd Gminy BogdaniecUrząd Gminy BolesławiecUrząd Gminy BorkiUrząd Gminy BralinUrząd Gminy BrodnicaUrząd Gminy BrwinówUrząd Gminy BudzyńUrząd Gminy ChełmekUrząd Gminy ChmielnikUrzad Gminy ChojniceUrząd Gminy CzarneUrząd Gminy GołuchówUrząd Gminy GorzkówUrząd Gminy GródekUrząd Gminy GromadkaUrząd Gminy HajnówkaUrząd Gminy i Miasta Czerwionka-LeszczynyUrząd Gminy i Miasta RychwałUrząd Gminy Kamieniec ZąbkowickiUrząd Gminy KamiennikUrząd Gminy KargowaUrząd Gminy KobylnicaUrząd Gminy KomańczaUrząd Gminy KrośniceUrząd Gminy KrotoszyceUrząd Gminy KrzeszyceUrząd Gminy KrzyżanówUrząd Gminy LiszkiUrząd Gminy LubichowoUrząd Gminy ŁapyUrząd Gminy ŁęczyceUrząd Gminy Mała WieśUrząd Gminy MiedźnaUrząd Gminy MieściskoUrząd Gminy MiłkiUrząd Gminy MniówUrząd Gminy MoryńUrząd Gminy MosinaUrząd Gminy MrągowoUrząd Gminy NamysłówUrząd Gminy NiechlówUrząd Gminy Nowa KarczmaUrząd Gminy OrchowoUrząd Gminy PieniężnoUrząd Gminy PostominoUrząd Gminy Pruszcz GdańskiUrząd Gminy PrzodkowoUrząd Gminy PrzywidzUrząd Gminy RąbinoUrząd Gminy RaczkiUrząd Gminy RakszawaUrząd Gminy RaszynUrząd Gminy RychwałUrząd Gminy RymańUrząd Gminy SidraUrząd Gminy SiemkowiceUrząd Gminy Smętowo GraniczneUrząd Gminy SosnowicaUrząd Gminy ŚwięciechowaUrząd Gminy Trąbki WielkieUrząd Gminy UdaninUrząd Gminy Uście GorlickieUrząd Gminy UstkaUrząd Gminy w BielawachUrząd Gminy w GozdowieUrząd Gminy w Kamieńcu ZąbkowickimUrząd Gminy w ŁysachUrząd Gminy w PiekoszowieUrząd Gminy w PrzywidzuUrząd Gminy w RakszawieUrząd Gminy w ZblewieUrząd Gminy WieprzUrząd Gminy WierzbicaUrząd Gminy Wiśnia MałaUrząd Gminy Wisznia MałaUrząd Gminy ZbicznoUrząd Gminy ZblewoUrząd Gminy ŻołyniaUrząd Gminy ŻórawinaUrząd Masta MoryńUrząd Miasta BochniaUrząd Miasta BogatyniaUrząd Miasta ChełmekUrząd Miasta GoniądzUrząd Miasta HelUrząd Miasta i Gminy BogatyniaUrząd Miasta i Gminy CzarneUrząd Miasta i Gminy Czerwionka-LeszczynyUrząd Miasta i Gminy DolskUrząd Miasta i Gminy KońskieUrząd Miasta i Gminy Murowana GoślinaUrząd Miasta i Gminy OleszyceUrząd Miasta i Gminy SkaryszewUrząd Miasta i Gminy StrzelinUrząd Miasta i Gminy ToszekUrząd Miasta i Gminy w StrzelinieUrząd Miasta i Gminy ZawichostUrząd Miasta InowrocławUrząd Miasta JarocinUrząd Miasta JózefowaUrząd Miasta KargowaUrząd Miasta KolbuszowaUrząd Miasta KościerzynaUrząd Miasta Lewin BrzeskiUrząd Miasta LubskoUrząd Miasta MiędzyzdrojeUrząd Miasta MikołówUrzad Miasta Mińsk MazowieckiUrząd Miasta MoryniaUrząd Miasta NamysłówUrząd Miasta OlsztynUrząd Miasta OlsztynaUrząd Miasta OpalenicaUrząd Miasta OświęcimUrząd Miasta Piława GórnaUrząd Miasta Skarżysko-KamiennaUrząd Miasta SławaUrząd Miasta Stalowa WolaUrząd Miasta SuwałkiUrząd Miasta w BiłgorajuUrząd Miasta w ChełmkuUrząd Miasta w Gorzowie ŚląskimUrząd Miasta w LeśnejUrząd Miasta w Lewin BrzeskiUrząd Miasta w ŁapachUrząd Miasta w Skarżysku-KamiennejUrząd Miasta w Tomaszowie MazowieckimUrząd Miasta WałczUrząd Miasta WolinaUrząd Miasta ZąbkiUrząd Miasta ZawidowaUrząd Miasta ZbąszynekUrząd Miejski JarocinUrząd Miejski w Bielsku-BiałejUrząd Miejski w BychawieUrząd Miejski w ChełmkuUrząd Miejski w CieszynieUrząd Miejski w DziwnowieUrząd Miejski w KargowejUrząd Miejski w KnyszynieUrząd Miejski w LeśnejUrząd Miejski w Lewinie BrzeskimUrząd Miejski w LubskuUrząd Miejski w ŁapachUrząd Miejski w ŁomżyUrząd Miejski w MaszewieUrząd Miejski w Ostrowie LubelskimUrząd Miejski w PieniężnieUrząd Miejski w TczewieUrząd Miejski w TrzebiatowieUrząd Miejski w WolinieUrząd Miejski w ŻabnieUrząd Miejski w ZawidowieUrzęd Gminy w PrzywidzuWITAR Spółka Akcyjna w likwidacji z siedzibą w PoznaniuWójt Gminy BolesławiecZakład Gospodarki Lokalowej Sp. z o. o. z siedzibą w Białej PodlaskiejZarząd Arriva Bus Transport Polska Sp. z o. oZarząd Morskiego Portu GdańskZarząd Powiatu BytowskiegoZarząd Powiatuw Janowie Lubelskim
Zmiana terminu drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż
Infopublikator / Ogłoszenia / Urząd Miasta w Tomaszowie Mazowieckim / Zmiana terminu drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż
Zmiana terminu drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki, położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Strzeleckej nr 39.
Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego
dokonuje zmiany treści ogłoszenia zamieszczonego:
– w dzienniku infopublikator.pl – wydanie nr 144/2019 z dnia 24 maja 2019 roku,
– na stronie internetowej Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego, na stronach www.bip.tomaszow.miasta.pl – w zakładce nieruchomości przeznaczone do zbycia ( sprzedaż, użytkowanie wieczyste ) – zbycie – aktualne ogłoszenia o przetargach,
– w Dzienniku Gazeta Prawna z dnia 28 maja 2019 roku,
– na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Tomaszowa w dniu 24 maja 2019 roku,
dotyczącego drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki, położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Strzeleckiej nr 39, oznaczonej w ewidencji gruntów nr 1122/57, w obr. 13, użytek – Bz, o powierzchni 1,9951 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta PT1T/00041731/1.
W treści ogłoszenia o przetargu dokonuje się następujących zmian:
zmienia się datę wpłaty wadium, zamiast:
„Wadium wynosi 300 000,00 zł ( słownie: trzysta tysięcy złotych) i płatne jest w pieniądzu na rachunek bankowy Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki nr 58 1050 1461 1000 0023 6464 4415 najpóźniej do 29 lipca 2019 r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania wyżej wskazanego rachunku bankowego.”
„Wadium wynosi 300 000,00 zł ( słownie: trzysta tysięcy złotych) i płatne jest w pieniądzu na rachunek bankowy Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki nr 58 1050 1461 1000 0023 6464 4415 najpóźniej do 23 września 2019 r.
zmienia się datę części jawnej przetargu, zamiast:
„ Część Jawna przetargu odbędzie się w dniu 06 sierpnia 2019 r. o godz.11.00 w sali nr 22( I piętro budynku A) w Urzędzie Miasta Tomaszowa Mazowieckiego ul. P.O.W. 10/16”
„ Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 30 września 2019 r. o godz.11.00 w sali nr 22 ( I piętro budynku A) w Urzędzie Miasta Tomaszowa Mazowieckiego ul. P.O.W. 10/16.”
zmienia się datę składania oferty, zamiast:
„Oferty należy składać w terminie do 1 sierpnia 2019 r. do godz.15:30 w Kancelarii Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego ul. P.O.W. nr 10/16 ( budynek A – parter).”
Oferty należy składać w terminie do 25 września 2019 r. do godz.15:30 w Kancelarii Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego ul. P.O.W. nr 10/16 ( budynek A – parter).”
Powyższe zmiany wprowadza się do „Warunków drugiego przetargu na sprzedaż nieruchomości położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Strzeleckiej nr 39.”
Pozostałe warunki drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki, położonej
w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Strzeleckiej nr 39 opublikowane w datach jak wyżej pozostają bez zmian.
– Ogłoszenie drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki, położonej
w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Strzeleckiej nr 39, oznaczonej w ewidencji gruntów nr 1122/57, w obr. 13, użytek – Bz, o powierzchni 1,9951 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta PT1T/00041731/1 uwzględniające zmiany,
– Warunki drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki, położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy
ul. Strzeleckiej nr 39 uwzględniające zmiany.
Niniejsza zmiana ogłoszenia o przetargu zostanie podana do publicznej informacji poprzez ogłoszenie w dzienniku infopublikator.pl, w Dzienniku Gazeta Prawna, na stronie internetowej Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego, na stronach www.bip.tomaszow.miasta.pl – w zakładce nieruchomości przeznaczone do zbycia (sprzedaż, użytkowanie wieczyste) – zbycie – aktualne ogłoszenia
o przetargach oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego.
Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego ogłasza drugi przetarg pisemny nieograniczony
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki, położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Strzeleckiej nr 39, oznaczonej
w ewidencji gruntów nr 1122/57, w obr. 13, użytek – Bz, o powierzchni 1,9951 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta PT1T/00041731/1.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu jest niezabudowana, położona w strefie pośredniej miasta przy ul. Strzeleckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie krytego toru łyżwiarskiego „Areny Lodowej”, terenów zielonych, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej, usługowej oraz garaży. Jest nieogrodzona o kształcie regularnym zbliżonym do trapezu, z frontem o szerokości ok. 117 m. Teren nieruchomości o zróżnicowanym ukształtowaniu, lekko pofałdowanym z niewielkim spadkiem w kierunku ul. Strzeleckiej, porośnięty roślinnością trawiastą, w części północno-zachodniej samosiewami krzewów i drzewami. W części południowej, od strony ul. Strzeleckiej grunt utwardzony tłuczniem. Przez południową część nieruchomości przebiega sieć kanalizacji deszczowej o śr. 800 mm ze studzienkami oraz sieć telekomunikacyjna. Na sprzedawanej nieruchomości mogą znajdować się inne nieopisane sieci. Nabywca we własnym zakresie winien dokonać ich identyfikacji i ustalić dla nich strefy ochronne. Strefy ochronne winny być również ustalone przez nabywcę dla sieci na nieruchomościach przyległych. Utrudnienia i koszty mogące wynikać dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych obciążają nabywcę i nie stanowią wady nieruchomości.
Nieruchomość znajduje się na terenie posiadającym następujące uzbrojenie: sieć energetyczną
i cieplną, w odległości ok. 60 m od granic działki będącej przedmiotem przetargu, sieć wodociągową, w odległości ok. 100 m od granic przedmiotowej nieruchomości, kanalizację sanitarną, przez teren działki przebiega sieć kanalizacji deszczowej o śr. 800 mm.
Dojazd do nieruchomości będącej przedmiotem przetargu następuje ul. Strzelecką – drogą powiatową, utwardzoną. Wybudowanie zjazdu na nieruchomość wykonuje na własny koszt jej nabywca bez prawa roszczeń do sprzedającego. Lokalizacja zjazdu następuje w drodze decyzji administracyjnej – zarządcy drogi – Zarządu Dróg Powiatowych w Tomaszowie Mazowieckim.
Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy, co zgodne jest z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 z późn. zm.).
Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tomaszowa Mazowieckiego nieruchomość objęta przetargiem znajduje się w strefie przyrodniczo-ekologicznej, w terenach zieleni urządzonej (parki, cmentarze, ogrody działkowe, tereny zalesień, sport i rekreacja).
Zgodnie z uchwałą nr XXXVII/337/2016 Rady Miejskiej Tomaszowa Mazowieckiego z dnia 7 grudnia 2016 r. w sprawie przyjęcia Programu Rewitalizacji miasta Tomaszowa Mazowieckiego na lata 2016 – 2020 z perspektywą do 2023 r., zmienioną uchwałą nr XL/362/2017 Rady Miejskiej Tomaszowa Mazowieckiego z dnia 26 stycznia 2017 r. przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się w obszarze rewitalizacji Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki oraz nie została objęta granicami obszaru zdegradowanego.
Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami ani prawami osób trzecich, jak również nie występują w stosunku do niej żadne ograniczenia w rozporządzaniu oraz wolna jest od zobowiązań
i nie jest prowadzona z niej żadna egzekucja.
Oferent przed przystąpieniem do przetargu zobowiązany jest do zapoznania się z „Warunkami drugiego przetargu na sprzedaż nieruchomości położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Strzeleckiej nr 39”, stanowiącymi integralną część ogłoszenia, które opublikowane są na stronie internetowej Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego, na stronach www.bip.tomaszow.miasta.pl – w zakładce nieruchomości przeznaczone do zbycia (sprzedaż, użytkowanie wieczyste) – zbycie- aktualne ogłoszenia o przetargach oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego.
Sposób zagospodarowania nieruchomości: funkcja podstawowa – usługi hotelarskie – hotel, funkcja uzupełniająca – gastronomia, dodatkowo usługi rekreacyjne, konferencyjne, SPA oraz parkingi.
Ostateczne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu zostaną określone przez właściwy organ
w decyzji administracyjnej na wniosek inwestora, na podstawie oferowanej koncepcji stanowiącej integralną część oferty przetargowej. Nabywcę obowiązywać będą postanowienia wydanej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jak i postanowienia umowy sprzedaży, w szczególności w odniesieniu do oczekiwań zbywającego w stosunku do zagospodarowania nieruchomości.
Termin zagospodarowania nieruchomości – 48 miesięcy od daty podpisania umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości, jednakże nabywca nieruchomości obowiązany jest uzyskać pozwolenie na budowę w terminie nie dłuższym niż 24 miesięcy od dnia podpisania przedmiotowej umowy.
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości ustalony został od dnia 7 grudnia 2018 roku do dnia 18 stycznia 2019 r.
Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 12 kwietnia 2019 roku przetarg pisemny nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.
Cena wywoławcza do drugiego przetargu została określona na kwotę brutto 1 500 000,00 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych) w tym podatek VAT 23%.
Wadium wynosi 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych) i płatne jest w pieniądzu na rachunek bankowy Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki Nr 58 1050 1461 1000 0023 6464 4415 najpóźniej do dnia 23 września 2019 r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania wyżej wskazanego rachunku bankowego.
Wadium zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu, odwołaniu przetargu albo zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: zamknięcia, odwołania albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na wskazany przez oferenta rachunek bankowy.
Wadium wniesione przez uczestnika wygrywającego przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Przetarg składa się z dwóch części: jawnej i niejawnej.
Cześć jawna przetargu odbędzie się w dniu 30 września 2019 r. o godz. 11.00 w sali nr 22 (I piętro budynku A) w Urzędzie Miasta w Tomaszowie Mazowieckim ul. P.O.W. 10/16.
Oferent zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest złożenie w zamkniętej kopercie opatrzonej napisem:
„Oferta na sprzedaż nieruchomości położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Strzeleckiej nr 39” pisemnej oferty zawierającej dane, dokumenty oświadczenia, zgody, informacje, opracowania wskazane w §7 ”Warunków drugiego przetargu”.
Oferty należy składać w terminie do dnia 25 września 2019 r. do godz. 15:30 w Kancelarii Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego ul. P.O.W. nr 10/16 (budynek A- parter).
Oferty podlegają ocenie w oparciu o kryteria określone w „Warunkach drugiego przetargu”. Przetarg wygrywa Oferent, którego oferta otrzymała największą liczbę punktów.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest, przed zawarciem umowy przenoszącej własność nieruchomości, zapłacić całość ceny nabycia nieruchomości pomniejszonej o wpłacone wadium na rachunek Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki nr 90 1050 1461 1000 0023 6464 4324. Dniem zapłaty jest dzień uznania wyżej wskazanego rachunku.
Roszczenie o przeniesienie prawa własności nieruchomości nie przysługuje, jeżeli Nabywca nieruchomości nie uiścił ceny nabycia przed terminem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości lub bez usprawiedliwienia nie stawił się w miejscu i terminie wskazanym przez organizatora przetargu w celu zwarcia przedmiotowej umowy. W takim przypadku wpłacone wadium nie podlega zwrotowi lecz ulega przepadkowi na rzecz budżetu Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Tomaszowie Mazowieckim budynek przy ul. Prezydenta Ignacego Mościckiego nr 12, tel. (44) 724-23-11 wew. 245.
Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia przy zaistnieniu okoliczności uniemożliwiających zawarcie umowy oraz prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Warunki drugiego przetargu na sprzedaż nieruchomości położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Strzeleckiej nr 39
zwane w dalszej części „warunkami drugiego przetargu”.
§1 Organizatorem drugiego przetargu na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność
Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy
ul. Strzeleckiej nr 39, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 1122/57, w obr. 13,
o pow. 1,9951 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta PT1T/00041731/1 jest Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego.
§2 Przetarg przeprowadza się w formie przetargu pisemnego nieograniczonego,
co zgodne jest z Zarządzeniem Nr 29/2019 z dnia 21 stycznia 2019 r. Prezydenta Miasta Tomaszowa Mazowieckiego w sprawie wyboru formy przetargu oraz ustalenia wysokości wadium, oraz Zarządzeniem Nr 208/2019 z dnia 16 maja 2019 roku w sprawie ustalenia wysokości wadium do drugiego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Strzeleckiej nr 39.
§3.1. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu jest niezabudowana, położona w strefie pośredniej miasta przy ul. Strzeleckiej, w bezpośrednim sąsiedztwie krytego toru łyżwiarskiego „Areny Lodowej”, terenów zielonych, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej, usługowej oraz garaży. Jest nieogrodzona o kształcie regularnym zbliżonym do trapezu, z frontem o szerokości ok. 117 m. Teren nieruchomości o zróżnicowanym ukształtowaniu, lekko pofałdowanym z niewielkim spadkiem w kierunku ul. Strzeleckiej, porośnięty roślinnością trawiastą, w części północno-zachodniej samosiewami krzewów i drzewami. W części południowej, od strony ul. Strzeleckiej grunt utwardzony tłuczniem. Przez południową część nieruchomości przebiega sieć kanalizacji deszczowej o śr. 800 mm ze studzienkami oraz sieć telekomunikacyjna. Na sprzedawanej nieruchomości mogą znajdować się inne nieopisane sieci. Nabywca we własnym zakresie winien dokonać ich identyfikacji i ustalić dla nich strefy ochronne. Strefy ochronne winny być również ustalone przez nabywcę dla sieci na nieruchomościach przyległych. Utrudnienia i koszty mogące wynikać dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref obciążają nabywcę i nie stanowią wady nieruchomości.
2. Nieruchomość znajduje się na terenie posiadającym następujące uzbrojenie: sieć energetyczną
i cieplną, w odległości ok. 60 m od granic działki będącej przedmiotem przetargu sieć wodociągową, w odległości ok. 100 m od granic przedmiotowej nieruchomości kanalizację sanitarną, przez teren działki przebiega sieć kanalizacji deszczowej o śr. 800 mm.
3. Dojazd do nieruchomości objętej przetargiem następuje ul. Strzelecką – drogą powiatową, utwardzoną. Wybudowanie zjazdu na nieruchomość wykonuje na własny koszt jej nabywca bez prawa roszczeń do sprzedającego. Lokalizacja zjazdu następuje w drodze decyzji administracyjnej –
zarządcy drogi Zarządu Dróg Powiatowych w Tomaszowie Mazowieckim.
4. Usunięcie przez nabywcę drzew i krzewów znajdujących się na nieruchomości dopuszczalne jest
po uzyskaniu zezwolenia na wycinkę lub po zgłoszeniu zamiaru usunięcia zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1614 z późn. zm.).
5. Oferent, który wygra przetarg, zwany dalej Nabywcą nieruchomości lub Nabywcą odpowiada
w całości za zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami możliwością zagospodarowania oraz za rozpoznanie wszelkich warunków prawnych i faktycznych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji.
§4.1. Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji
o warunkach zabudowy, co zgodne jest z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r.
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 z późn. zm.).
2. Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tomaszowa Mazowieckiego nieruchomość objęta przetargiem znajduje się w strefie przyrodniczo-ekologicznej, w terenach zieleni urządzonej (parki, cmentarze, ogrody działkowe, tereny zalesień, sport i rekreacja).
3. Ostateczne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu zostaną określone przez właściwy organ
w decyzji administracyjnej na wniosek inwestora, na podstawie oferowanej koncepcji stanowiącej integralną część oferty przetargowej. Nabywcę obowiązywać będą postanowienia wydanej decyzji
o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jak i postanowienia umowy sprzedaży,
w szczególności w odniesieniu do oczekiwań zbywającego w stosunku do zagospodarowania nieruchomości wskazanych w § 11.
4. Zgodnie z Uchwałą Nr XXXVII/337/2016 Rady Miejskiej Tomaszowa Mazowieckiego z dnia
7 grudnia 2016 r. w sprawie przyjęcia Programu Rewitalizacji miasta Tomaszowa Mazowieckiego na lata 2016 – 2020 z perspektywą do 2023 r., zmienioną Uchwałą Nr XL/362/2017 Rady Miejskiej Tomaszowa Mazowieckiego z dnia 26 stycznia 2017 r. przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się w obszarze rewitalizacji Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki oraz nie została objęta granicami obszaru zdegradowanego.
§5. Cena wywoławcza do drugiego przetargu została określona na kwotę brutto 1 500 000,00 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych) w tym podatek VAT 23%.
§6. Warunkiem wzięcia udziału w drugim przetargu jest:
1) wpłacenie w pieniądzu wadium w wysokości 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych)
na rachunek bankowy Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki Nr 58 1050 1461 1000 0023 6464 4415 najpóźniej do dnia 23 września 2019 r. Datą wniesienia wadium jest data uznania wyżej wskazanego rachunku bankowego oraz
2) złożenie w terminie do dnia 25 września 2019 r. do godz. 15:30 w Kancelarii Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego ul. P.O.W. nr 10/16 ( budynek A – parter) w zamkniętej kopercie opatrzonej napisem: „Oferta na sprzedaż nieruchomości położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Strzeleckiej nr 39” pisemnej oferty zawierającej dane, dokumenty, oświadczenia, zgody, informacje, opracowania wskazane w §7 ”Warunków drugiego przetargu”.
§7.1. Pisemna oferta powinna zawierać:
1) w przypadku oferenta będącego osobą fizyczną:
 imię i nazwisko,
 adres zamieszkania lub siedziby, telefon kontaktowy,
 numer Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL),
 numer identyfikacji podatkowej (NIP), jeżeli oferent jest obowiązany do jego posiadania,
 wypis z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jeżeli oferent jest przedsiębiorcą wpisanym do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
 zgodę drugiego małżonka w formie aktu notarialnego na zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości zgodnie z „Warunkami drugiego przetargu”, jeżeli oferent będący
w związku małżeńskim pozostaje w ustawowej wspólności majątkowej i nabywa nieruchomość do majątku wspólnego wyłącznie w imieniu własnym,
 pełnomocnictwo udzielone w formie aktu notarialnego przez drugiego małżonka do wzięcia udziału w przetargu pisemnym nieograniczonym i do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości zgodnie z „Warunkami drugiego przetargu”, jeżeli oferent pozostaje
w związku małżeńskim i nabywa przedmiotową nieruchomość jednocześnie w imieniu własnym oraz w imieniu drugiego małżonka,
 pełnomocnictwo udzielone przez oferenta w formie aktu notarialnego do wzięcia udziału w przetargu pisemnym nieograniczonym i do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości zgodnie z „Warunkami drugiego przetargu”, jeżeli oferent działa przez pełnomocnika,
 podpis oferenta lub osoby uprawnionej do reprezentowania oferenta;
2) w przypadku oferenta będącego osobą prawną albo jednostką organizacyjną niebędącą osobą prawną, której ustawa przyznaje zdolność prawną:
 firma,
 adres siedziby, telefon kontaktowy
 numer identyfikacji podatkowej (NIP),
 numer w Krajowym Rejestrze Sądowym, a w przypadku jego braku – numer w innym właściwym rejestrze, ewidencji,
 odpis zupełny z Krajowego Rejestru Sądowego,
 uchwałę zgromadzenia wspólników (akcjonariuszy), rady nadzorczej lub innego właściwego organu, w formie aktu notarialnego, w przedmiocie wyrażenia zgody
na zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości zgodnie z „Warunkami drugiego przetargu”, jeżeli wymaga tego ustawa, umowa lub statut oferenta,
 podpis osoby/ osób uprawnionych do reprezentowania oferenta;
3) odpis zupełny z KRS, wypis z CEIDG, zgoda drugiego małżonka, pełnomocnictwo udzielone przez drugiego małżonka lub oferenta, uchwała zgromadzenia wspólników (akcjonariuszy), rady nadzorczej lub innego właściwego organu powinny być sporządzone nie wcześniej niż na jeden miesiąc przed datą przetargu;
4) zaświadczenia o niezaleganiu przez Oferenta z płatnością podatków wobec Urzędu Skarbowego, gminy właściwej dla siedziby Oferenta, składek z tytułu ubezpieczeń społecznych wobec Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. Przedmiotowe zaświadczenia powinny być sporządzone nie wcześniej niż na trzy miesiące przed datą przetargu;
5) koncepcję zagospodarowania nieruchomości będącej przedmiotem przetargu oraz wizualizację obiektów z uwzględnieniem wymagań wskazanych w ust. 2-5;
6) datę sporządzenia oferty;
7) pisemne oświadczenie o zapoznaniu się Oferenta ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, ze sposobem zagospodarowania nieruchomości w terenie oraz „Warunkami drugiego przetargu” i przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń;
8) pisemne oświadczenie o zobowiązaniu się Nabywcy do zagospodarowania nieruchomości zgodnie z przedłożoną ofertą;
9) pisemne oświadczenie o zobowiązaniu się Nabywcy do dokonania zapłaty zaoferowanej ceny sprzedaży nieruchomości oraz do poniesienia kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości zgodnie z „Warunkami drugiego przetargu”;
10) pisemne oświadczenie o zobowiązaniu się Nabywcy do stawienia się w miejscu i terminie wskazanym przez Organizatora przetargu w celu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości,
11) pisemną zgodę Nabywcy na zastrzeżenie w umowie sprzedaży nieruchomości zobowiązań Nabywcy wskazanych w § 11 „Warunków drugiego przetargu”;
12) oferowaną cenę za nabycie prawa własności nieruchomości nie mniejszą od ceny wywoławczej;
13) wskazanie źródeł finansowania inwestycji;
14) dowód wpłaty wadium.
2. Koncepcja i wizualizacja powinny składać się z części tekstowej i części graficznej oraz być sporządzone w formie papierowej i elektronicznej.
3. Koncepcja obejmować będzie w szczególności:
1) analizę obsługi komunikacyjnej,
2) analizę obsługi mediów (woda, kanalizacja, prąd, gaz, sieć cieplna),
3) analizę pod względem kolizji z istniejącym uzbrojeniem terenu,
4) opracowanie Projektu Zagospodarowania Terenu oraz Bilansu Terenu w skali 1:500,
5) charakterystyczne rzuty i przekroje w skali 1:100,
6) analizę urbanistyczną, w tym Nasłonecznienie i Przesłanianie,
7) wizualizację (min. 2 ujęcia) wraz z kolorystyką elewacji,
8) zestawienie powierzchni;
4. Dodatkowo koncepcja winna obejmować wszelkie uwarunkowania formalno-prawne oraz techniczno-użytkowe, a także wzajemne powiązania i oddziaływania poszczególnych obiektów
w zakresie poszczególnych kompleksów oraz oddziaływań zewnętrznych. Koncepcja winna przede wszystkim spełniać wymogi zabezpieczające ład przestrzenny – zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1945 z późn. zm.), tzn. tak kształtować przestrzeń, aby tworzyć harmonijną całość oraz uwzględniać w uporządkowanych relacjach wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, społeczno-gospodarcze, kulturowe oraz kompozycyjno-estetyczne.
5. Z zastrzeżeniem §8, oferowany w koncepcji sposób zagospodarowania nieruchomości będącej przedmiotem przetargu oraz wizualizacja obiektów powinny uwzględniać następujące wytyczne urbanistyczne i architektoniczne w zakresie przyszłego zagospodarowania:
1) funkcja podstawowa – usługi hotelarskie – hotel,
2) funkcja uzupełniająca – gastronomia, dodatkowo usługi rekreacyjne, konferencyjne, SPA oraz parkingi,
3) wymagana liczba pokoi noclegowych: minimum 110,
4) kategoria hotelu – co najmniej 3 gwiazdki zgodnie z załącznikiem nr 1 do rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich
i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2166),
5) obowiązująca linia zabudowy – wyznacza się nieprzekraczalną linię zabudowy, zgodnie z art. 43 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2068
z późn. zm.), obiekty budowlane przy drogach powiatowych powinny być usytuowane
w odległości od zewnętrznej krawędzi jezdni co najmniej 8 m. Na podstawie powyższego przepisu wyznacza się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 8 m od zewnętrznej krawędzi jezdni,
6) wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy do powierzchni działki – maksymalnie 33%,
7) powierzchnia biologicznie czynna – minimum 20%,
8) wysokość zabudowy – minimalnie 16 m, maksymalnie 25 m,
9) obsługa komunikacyjna – na zasadach opisanych w § 3. ust. 3,
10) zaopatrzenie w media – na warunkach gestorów sieci.
§8. Treść koncepcji lub wizualizacji obiektów, stanowiąca załącznik do oferty przetargowej, może ulec ewentualnej modyfikacji na skutek zastosowania bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa, wydania decyzji przez uprawnione organy, w tym decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Powyższe nie stanowi podstawy do jakichkolwiek roszczeń względem Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki, jak również nie stanowi podstawy do zwolnienia się przez nabywcę
z obowiązku realizacji inwestycji w pozostałym zakresie wynikającym z koncepcji, o której mowa
§7 ust 1 pkt 5. „Warunków drugiego przetargu”.
§9. Oferent może dołączyć do oferty dodatkowe dokumenty potwierdzające posiadany potencjał techniczny, dysponowanie wiedzą i doświadczeniem umożliwiające realizację inwestycji. Jeżeli oferent w tym zakresie zamierza korzystać z potencjału innych podmiotów, w takim wypadku może przedłożyć dokumenty potwierdzające możliwość korzystania z takiego potencjału.
§10.1. Złożenie oferty jest równoznaczne z udzieleniem Gminie Miasto Tomaszów Mazowiecki nieodpłatnej i bezterminowej licencji obejmującej prawo do powielania, kopiowania i prezentowania całości koncepcji lub jej części w środkach masowego przekazu (prasa, radio, telewizja, Internet).
2. Oferent, którego oferta w wyniku przetargu jest najkorzystniejsza, przenosi na Gminę Miasto Tomaszów Mazowiecki nieodpłatne prawo do wykorzystania jej w celach związanych
ze sporządzaniem projektów planów i innych opracowań urbanistycznych, koncepcji zagospodarowania terenu, opracowań dotyczących kształtowania przestrzeni miejskiej oraz w innych celach wynikających z ustawowych lub statutowych obowiązków Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki i jej jednostek organizacyjnych, a także publikowania i udostępniania przedmiotu opracowania
w całości lub fragmentach w dokumentach i innych opracowaniach wytwarzanych w związku
z realizacją wyżej wskazanych celów.
§11. 1. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do:
1) zagospodarowania nabytej nieruchomości zgodnie z zaproponowaną w ofercie koncepcją zagospodarowania nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu oraz z warunkami wynikającymi z obowiązujących przepisów;
2) zakończenia inwestycji – w terminie do 48 miesięcy od daty podpisania umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego; przez zakończenie inwestycji rozumie się uzyskanie ostatecznego pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, zgodnie z przepisem
art. 59 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 z późn. zm.);
3) niezbywania przedmiotowej nieruchomości, w szczególności w drodze sprzedaży, zamiany lub
w trybie art. 453 Kodeksu cywilnego, do dnia opisanego w pkt 2, z wyłączeniem zbycia, w ramach grupy spółek powiązanych kapitałowo w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 43 i 44 ustawy z dnia
9 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 351);
4) zawiadomienia Gminę Miasto Tomaszów Mazowiecki o:
a) zamiarze zmiany Nabywcy wynikającej z połączenia, podziału, przekształcenia, nabycia dotychczasowego Nabywcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile czynność ta nastąpiła
w terminie określonym w § 11 ust. 1 pkt. 2. Zawiadomienie winno nastąpić listem poleconym za potwierdzeniem odbioru w odstępie nie dłuższym niż 6 (słownie: sześć) miesięcy.
b) wszczętym przeciwko Nabywcy: postępowaniu upadłościowym prowadzonym zgodnie
z ustawą z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo Upadłościowe (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 498 z późn. zm.), postępowaniu restrukturyzacyjnym prowadzonym zgodnie z ustawą z dnia 15 maja 2015 r. Prawo Restrukturyzacyjne (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 243 z późn. zm.), postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym zgodnie z ustawą z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1360 z późn. zm.), o ile wszczęcie wskazanego postępowania nastąpiło w terminie określonym w §11 ust. 1 pkt. 2. Zawiadomienie winno nastąpić listem poleconym za potwierdzaniem odbioru w terminie 2 (słownie: dwóch) tygodni od daty wszczęcia postepowania.
c) zamiarze lub obowiązku rozwiązania lub likwidacji Nabywcy zgodnie z ustawą z dnia
15 września 2000 r. Kodeks Spółek Handlowych (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 505), o ile czynność ta nastąpiła w terminie określonym w § 11 ust. 1 pkt. 2. Zawiadomienie winno nastąpić listem poleconym za potwierdzeniem odbioru w odstępie nie dłuższym niż
6 (słownie: sześć) miesięcy.
5) udzielenia Gminie Miasto Tomaszów Mazowiecki nieodwołalnej i bezwarunkowej gwarancji na należyte wykonanie przez nowego Nabywcę, powstałego w wyniku połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub nabycia dotychczasowego Nabywcy lub jego przedsiębiorstwa, ogółu praw i obowiązków określonych w umowie sprzedaży nieruchomości zawartej między Gminą Miasto Tomaszów Mazowiecki a Nabywcą nieruchomości w razie przejścia tych praw i obowiązków na nowego Nabywcę;
6) Gwarancja, o której mowa w pkt 5 wynosi 2.000.000 zł (słownie: dwa miliony) złotych. Płatna jest na pierwsze pisemne, oryginalne żądanie zapłaty, podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki, zawierające wysokość żądanej kwoty oraz oświadczenie stwierdzające, że nowy Nabywca nie wykonał lub nienależycie wykonał swoje zobowiązania wynikające z umowy sprzedaży nieruchomości zawartej między Gminą Miasto Tomaszów Mazowiecki a dotychczasowym Nabywcą. Żądanie to musi być doręczone dotychczasowemu Nabywcy listem poleconym;
7) Gwarancja, o której mowa w pkt 6 nie może być przeniesiona na inny podmiot bez pisemnej zgody Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki;
8) zapłaty na rzecz Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki kary umownej w wysokości 0,5 % ceny sprzedaży nieruchomości określonej w umowie sprzedaży nieruchomości w przypadku niezagospodarowania nabytej nieruchomości zgodnie z pkt 1 w terminie, o którym mowa w pkt 2, za każdy dzień zwłoki. Niezależnie od zastrzeżonej kary umownej Gmina Miasto Tomaszów Mazowiecki uprawniona będzie do dochodzenia na zasadach ogólnych odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonej kary umownej;
9) zapłaty na rzecz Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki kary umownej w wysokości 0,25 % ceny sprzedaży nieruchomości określonej w umowie sprzedaży nieruchomości, za każdy dzień zwłoki, w przypadku niedopełnienia obowiązku zawiadomienia Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki
o okolicznościach, o których mowa w pkt 4 lit. a-c, a także w przypadku niedopełnienia obowiązku udzielenia gwarancji, o której mowa w pkt 5. Niezależnie od zastrzeżonej kary umownej Gmina Miasto Tomaszów Mazowiecki uprawniona będzie do dochodzenia na zasadach ogólnych odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonej kary umownej;
10) zapłaty na rzecz Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki kwoty gwarancyjnej w wysokości 2.000.000,00 zł (słownie: dwa miliony złotych) w przypadku naruszenia zobowiązań określonych
w pkt 3;
11) ustanowienia na nabytej nieruchomości oraz do dokonania wpisu w dziale IV księgi wieczystej hipoteki umownej w wysokości 3.000.000.00 zł (słownie: trzech milionów złotych) celem zabezpieczenia wierzytelności Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki wobec Nabywcy nieruchomości z tytułu obowiązku zapłaty:
a) kary umownej określonej w pkt 8 wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia następującego po dniu wymagalności tej kary,
b) kary umownej określonej w pkt 9 wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia następującego po dniu wymagalności tej kary,
c) kwoty gwarancyjnej określonej w pkt 10 wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia następującego po dniu wymagalności tej kwoty.
Gminie Miasto Tomaszów Mazowiecki przysługiwać będzie pierwszeństwo przed innymi hipotekami;
12) poddania się egzekucji w trybie art. 777 §1 pkt 5 Kodeksu postępowania cywilnego do kwoty 3.000.000,00 zł (słownie: trzech milionów złotych) w zakresie obowiązku zapłaty na rzecz Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki wszelkich kwot pieniężnych wynikających z umowy sprzedaży nieruchomości, obejmujących: kwoty kary umownej, określonej w pkt 8 wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie liczonymi od dnia następującego po dniu wymagalności tej kary, kary umownej opisanej w pkt 9 wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia następującego po dniu wymagalności tej kary, kwoty gwarancyjnej określonej w pkt 10 wraz
z ustawowymi odsetkami za opóźnienie liczonymi od dnia następującego po dniu wymagalności tej kwoty, ze wskazaniem, iż warunkiem prowadzenia postępowania egzekucyjnego będzie odpowiednio powstanie obowiązku zapłaty kary umownej lub kwoty gwarancyjnej, zaś Gmina Miasto Tomaszów Mazowiecki będzie uprawniona do wystąpienia o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności do 31 grudnia 2026 roku;
13) udostępniania terenu gestorom sieci do przebudowy, remontu lub modernizacji w przypadku zachowania istniejącego uzbrojenia oraz zachowania stref ochronnych wzdłuż sieci uzbrojenia
w uzgodnieniu z gestorami tych sieci i złożenia w tym zakresie stosownego oświadczenia
w umowie sprzedaży nieruchomości;
14) w razie, gdy wymagać będzie tego realizacja inwestycji – przeniesienia zlokalizowanych
na nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu sieci, na warunkach uzgodnionych z ich właścicielem, poza obszar terenu inwestycyjnego, bez prawa regresu wobec Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki;
15) ustanowienia prawa pierwokupu nabytej nieruchomości na rzecz Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki na zasadach określonych w art. 596 Kodeksu cywilnego i następnych w przypadku sprzedaży przed upływem terminu, o którym mowa w pkt 2, jednakże z wyłączeniem sprzedaży na rzecz podmiotu należącego do grupy spółek powiązanych kapitałowo w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 43 i 44 ustawy z dnia 9 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 351). Prawo pierwokupu zostanie ujawnione w księdze wieczystej obejmującej nabywaną nieruchomość.
2.W umowie sprzedaży nieruchomości, poza istotnymi postanowieniami umowy, zastrzeżone zostaną wszystkie zobowiązania nabywcy określone w ust. 1.
3. Całość zobowiązań nabywcy wobec Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki wynikających
z niniejszych warunków przetargu dotyczy także każdego następnego nabywcy nieruchomości, o ile zmiana nabywcy nastąpi przed terminem określonym w § 11 ust. 1 pkt. 2.
§ 12.1. Przetarg prowadzi Komisja Przetargowa powołana przez Prezydenta Miasta Tomaszowa Mazowieckiego.
2. Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone
3. Oferty nie zawierające danych, dokumentów, oświadczeń, zgód, informacji, opracowań wskazanych w § 7 „Warunków drugiego przetargu” nie zostaną zakwalifikowane do części niejawnej przetargu.
4. Przetarg składa się z dwóch części: jawnej i niejawnej.
5. Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów w miejscu i terminie podanym
w ogłoszeniu o przetargu. W tej części Przewodniczący Komisji Przetargowej otwiera przetarg, przekazując oferentom informacje o warunkach i przedmiocie sprzedaży, o skutkach uchylenia się
od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości oraz o możliwości zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
6. Komisja Przetargowa w części jawnej:
1) podaje liczbę otrzymanych ofert;
2) dokonuje otwarcia kopert z ofertami oraz sprawdza kompletność złożonych ofert;
3) przyjmuje ewentualne wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów;
4) weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu;
5) zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu;
6) zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.
7. W części niejawnej Komisja Przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert wybierając najkorzystniejszą lub stwierdza, że nie wybrano żadnej ze złożonych ofert.
8. Kryteriami wyboru oferty są:
1) oferowana cena nabycia, oferta zawierająca najwyższą cenę otrzyma 50 pkt.
Pozostałe oferty uzyskają liczbę punktów obliczoną wg wzoru:
Pcn=Cn/Cmax X 50
Pcn – liczba punktów n-tej oferty za kryterium, o którym mowa w pkt 1)
Cn – cena badanej oferty
Cmax – najwyższa zaoferowana cena nabycia
2) oferowany sposób zagospodarowania nieruchomości, najlepsza oferta otrzyma 50 pkt.
W ramach powyższego kryterium przewiduje się niżej wskazaną punktację cząstkową:
a) Koncepcja – 0-30 pkt
b) Liczba pokoi noclegowych – 0-10 pkt, w tym:
 powyżej 125 – 10 pkt
 od 111 do 125 – 5 pkt
 110 – 0 pkt
c) kategoria hotelu – 0-10, w tym:
 4 gwiazdki – 10 pkt
 poniżej 4 gwiazdek – 0 pkt
9. Przetarg wygrywa oferent, którego oferta otrzyma największą liczbę punktów przyznanych przez Komisję Przetargową za kryteria oferty, o których mowa w § 12 ust. 8 pkt 1 i 2 w granicach tam określonych.
10. W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa zorganizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony dla oferentów, którzy złożyli oferty równorzędne. Komisja powiadomi oferentów o terminie dodatkowego przetargu oraz umożliwi im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert.
11. W dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny, o której mowa powyżej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
§13.1.Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu. Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują Przewodniczący, Członkowie Komisji oraz nabywca.
2. Przewodniczący Komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich oferentów
o rozstrzygnięciu przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia postępowania przetargowego. Rozstrzygnięcie przetargu zostanie również opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego, na stronach www.bip.tomaszow.miasta.pl – w zakładce nieruchomości przeznaczone do zbycia (sprzedaż, użytkowanie wieczyste) – Informacje Prezydenta Miasta o rozstrzygniętych przetargach oraz na tablicy ogłoszeń urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego.
3. Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od dania zakończenia postępowania przetargowego o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
§14.1. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.
2.Koszty związane ze sporządzeniem umowy, o której mowa w ust. 1 ponosi Nabywca nieruchomości.
§15.1. Wadium wniesione przez uczestnika wygrywającego przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
2. Wadium wniesione przez innych uczestników przetargu podlega zwrotowi na wskazany przez nich rachunek bankowy nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
§16.1. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest, przed zawarciem umowy przenoszącej własność nieruchomości, zapłacić całość ceny nabycia nieruchomości pomniejszonej o wpłacone wadium na rachunek Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki nr 90 1050 1461 1000 0023 6464 4324. Dniem zapłaty jest dzień uznania wyżej wskazanego rachunku.
2. Roszczenie o przeniesienie prawa własności nieruchomości nie przysługuje, jeżeli Nabywca nieruchomości nie uiścił ceny nabycia przed terminem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości lub bez usprawiedliwienia nie stawił się w miejscu i terminie wskazanym przez organizatora przetargu
w celu zwarcia przedmiotowej umowy. W takim przypadku wpłacone wadium nie podlega zwrotowi lecz ulega przepadkowi na rzecz budżetu Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki.
§17. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu pisemnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Tomaszowa Mazowieckiego.
§18.1. W przetargu mogą brać udział cudzoziemcy na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
2. Jeżeli cudzoziemiec zobowiązany jest do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, oferta, o której mowa w § 7, powinna zawierać dodatkowo to zezwolenie pod rygorem wykluczenia z przetargu.
§19.Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia przy zaistnieniu okoliczności powodujących uniemożliwienie zawarcia umowy oraz prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. Przewodniczący Komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich oferentów o odwołaniu, unieważnieniu lub zamknięciu przetargu bez dokonania wyboru nabywcy w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia odpowiednio odwołania, unieważnienia lub zamknięcia przetargu.
Tomaszów Mazowiecki dnia 22 maja 2019 r.