Source: https://interpretacje-podatkowe.org/ulga-meldunkowa/dd9-033-508-mwd-2012-pk-1919
Timestamp: 2018-03-22 04:33:16
Legal References Found: art. 14
 art. 21
 art. 21
 art. 30
 art. 10
 art. 7
 art. 30
 art. 21
 art. 21
 art. 8
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 30

Document Content:
DD9/033/508/MWD/2012/PK-1919 | Interpretacja indywidualna
Czy w przypadku gdy wnioskodawczyni wraz z mężem sprzedali mieszkanie nabyte w 2007r., w którym oboje byli zameldowani od 1999r, będzie istniała możliwość skorzystania z tzw. ulgi meldunkowej?
DD9/033/508/MWD/2012/PK-1919interpretacja indywidualna
Minister Finansów 5 lutego 2013 r.
Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012r., poz. 749 ze zm.) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 11 czerwca 2008r., nr IBPB2/415-464/08/CJS wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 28 lutego 2008r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia od podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, po spełnieniu ustawowych warunków, jest prawidłowe.
Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając na podstawie § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, ze zm.), wydał w dniu 11 czerwca 2008r., w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia od podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży prawa do lokalu mieszkalnego. Interpretacja wydana została na wniosek z dnia 28 lutego 2008r.
Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawczyni w dniu 17 września 2007r. wspólnie z mężem podpisała umowę notarialną, w myśl której oboje zostali współwłaścicielami lokalu mieszkalnego. W mieszkaniu tym Wnioskodawczyni wraz z mężem jest zameldowana od 30 kwietnia 1999r. Wcześniej było to spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Oboje wraz z mężem zamierzają sprzedać to mieszkanie, a uzyskane środki przeznaczyć na zakup domu.
Kiedy mogą wspólnie z mężem sprzedać mieszkanie, by nie płacić podatku...
Czy oświadczenie o sprzedaży mieszkania Wnioskodawczyni wraz z mężem muszą złożyć w urzędzie skarbowym, czy też w nowym miejscu zamieszkania...
Zdaniem Wnioskodawczyni, na podstawie zebranych informacji, może ona wraz z mężem już teraz sprzedać mieszkanie bez konieczności zapłaty podatku od zbycia nieruchomości.
Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, wydając w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną z dnia 11 czerwca 2008r., nr IBPB2/415-464/08/CJS, uznał stanowisko Wnioskodawczyni za prawidłowe, stwierdzając m.in., że (...) zgodnie z art. 21 ust. 22 ustawy zwolnienie, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy, ma zastosowanie łącznie do obojga małżonków, co oznacza, że jeśli sprzedawane mieszkanie jest współwłasnością obojga małżonków, to każdy z nich musi spełnić warunki uprawniające do przedmiotowego zwolnienia(...)
(...) Tak więc przychód uzyskany ze sprzedaży ww. mieszkania nie będzie podlegać opodatkowaniu pod warunkiem, że w wymaganym terminie zostaną złożone oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia w urzędzie skarbowym właściwym ze względu na miejsce zamieszkania wnioskodawczyni i jej męża.
Należy jednak zaznaczyć, że zwolnieniem określonym w omawianym przepisie objęty jest przychód ze sprzedaży wyłącznie lokalu mieszkalnego. Przychód ze sprzedaży gruntu lub udziału w gruncie związanym ze sprzedawanym lokalem podlega opodatkowaniu na zasadach wymienionych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (...)
Ustawą z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz. 1588 ze zm.) od dnia 1 stycznia 2007r. zostały zmienione zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy zmieniającej, mają zastosowanie do dochodów uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) od dnia 1 stycznia 2007r.
Zgodnie z art. 30e ust. 1 i ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, obowiązującego od dnia 1 stycznia 2007r., opodatkowaniu podlega dochód.
Dwunastomiesięczny okres zameldowania o którym mowa w art. 21 ust.1 pkt 126 ustawy należy liczyć od momentu zameldowania na pobyt stały, a nie od dnia nabycia budynku lub lokalu mieszkalnego. Powyższy przepis stanowi, że istotny jest fakt zameldowania podatnika na pobyt stały w zbywanym lokalu czy też budynku przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, a nie stosunki własnościowe.
W odniesieniu do podatników, którzy uzyskali tego rodzaju przychody w 2008r. Minister Finansów rozporządzeniem z dnia 2 kwietnia 2008r. (Dz. U. Nr 59, poz. 361) przedłużył termin do złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych do dnia 30 kwietnia 2009r. Natomiast jeżeli sprzedaż nieruchomości lub prawa majątkowego dokonana została po dniu 31 grudnia 2008r. wówczas oświadczenie, o którym mowa w art. 21 ust. 21 ustawy, podatnicy składają w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości i praw majątkowych, o czym stanowi art. 8 ust. 3 ustawy z dnia 6 listopada 2008r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1316, ze zm.).
Zgodnie natomiast z art. 21 ust. 22 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zwolnienie, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy, ma zastosowanie łącznie do obojga małżonków, wobec czego tzw. „ulga meldunkowa” ma zastosowanie także, gdy wymóg zameldowania spełnia jeden z małżonków.
Wnioskodawczyni wskazała, że była zameldowana wraz z mężem w przedmiotowym lokalu od 1999r. Jeżeli oboje byli zameldowani na pobyt stały, to spełniają warunek mówiący o 12 miesięcznym okresie zameldowania.
Zatem zwolnienie, określone w art. 21 ust. 1 pkt 126 w związku z art. 21 ust. 22 ustawy, znajdzie zastosowanie do przychodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Mając na względzie powyższe, należy uznać stanowisko Wnioskodawczyni wyrażone w ocenie prawnej opisanego zdarzenia przyszłego pod warunkiem, że zostały spełnione przesłanki ustawowe, za prawidłowe.
W konsekwencji należało, z urzędu, dokonać zmiany pisemnej interpretacji indywidualnej wydanej przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach, działającego w imieniu Ministra Finansów, gdyż stwierdzenie, że: (...) zgodnie z art. 21 ust. 22 ustawy zwolnienie, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy, ma zastosowanie łącznie do obojga małżonków, co oznacza, że jeśli sprzedawane mieszkanie jest współwłasnością obojga małżonków, to każdy z nich musi spełnić warunki uprawniające do przedmiotowego zwolnienia (...) oraz zwolnieniem określonym w omawianym przepisie objęty jest przychód ze sprzedaży wyłącznie lokalu mieszkalnego. Przychód ze sprzedaży gruntu lub udziału w gruncie związanym ze sprzedawanym lokalem podlega opodatkowaniu na zasadach wymienionych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (...), jest nieprawidłowe.
ILPB2/415-301/08-2/TW | Interpretacja indywidualna
IBPB2/415-464/08/CJS | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Ulga meldunkowa > DD9/033/508/MWD/2012/PK-1919