Source: http://regiodom.pl/portal/porady/nieruchomosci/kiedy-wymagane-jest-odsniezanie-dachow-i-jak-zrobic-poradnik
Timestamp: 2014-07-28 16:26:43
Legal References Found: art. 62
 art. 61
 art. 61
 art. 91
 art. 91
 art. 61

Document Content:
Jesteś tutaj: Strona główna Porady Nieruchomości Kiedy wymagane jest odśnieżanie dachów i jak to zrobić? Poradnik Kiedy wymagane jest odśnieżanie dachów i jak to zrobić? Poradnik
Utworzono: 22.01.2013, 10:27 Tagi: dach,usuwanie śniegu,odśnieżanie dachów
Odśnieżanie dachu jest obowiązkiem zarządcy. To on powinien wiedzieć, jaka pokrywa śnieżna jest niebezpieczna dla budynku. I to na niego inspektor nadzoru budowlanego może nałożyć karę za stwarzanie zagrożenia. Odśnieżanie dachu budynku może być wykonane przez właściciela, zarządcę, wyspecjalizowaną firmę lub pracowników zakładu pracy.
fot. Sławomir Mielnik nto Każdy właściciel i zarządca powinien znać swój budynek i wiedzieć, jaką wytrzymałość ma jego dach. Konstrukcje dachowe są tak projektowane, aby bez ryzyka powstania zagrożenia dla ich bezpieczeństwa i bezpieczeństwa użytkowników mogły przenosić między innymi obciążenie śniegiem. Takie obciążenie jest uwzględniane na etapie projektowania konstrukcji dachów budynków. Jego wielkość jest obliczana przez projektantów w oparciu o cechy dachu (np. wielkości, kształtu, stopnia pochylenia połaci dachowych) i inne czynniki, wpływające na rozkład śniegu na dachu. Znaczenie mają również bliskość sąsiednich budynków, ukształtowanie i rodzaj otaczającego terenu, a także miejscowe warunki klimatyczne, w szczególności wietrzność, zmiany temperatury i prawdopodobieństwo opadów (zarówno deszczu, jak i śniegu).
Z mapy Polski pokazującej obciążenie gruntu śniegiem, umieszczonej m.in. na stronie internetowej Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Opolu, wynika, że tereny o najwyższym stopniu zagrożenia to Podhale, następnie północno-wschodnia część Polski obejmująca trójkątny obszar między Olsztynem, Suwałkami i Białymstokiem. Najjaśniejszym, żółtym kolorem (najmniejsze obciążenia gruntu śniegiem) oznaczono obszar południowo-zachodniej Polski obejmujący m.in. Zieloną Górę i Wrocław. Obowiązek przeprowadzania kontroli bezpiecznego użytkowania obiektu każdorazowo w przypadku wystąpienia opadów śniegu ciąży na właścicielach i zarządcach (wynika to z art. 62 ust.1 pkt 4 w zw. z art. 61 pkt 2 ustawy - Prawo budowlane). W art. 61 tej ustawy ustawodawca zapisał obowiązek dbania o należyty stan techniczny każdego obiektu budowlanego, czyli także budynków prywatnych. Oznacza to, że nadzór budowlany egzekwuje takie same wymagania od właścicieli i zarządców obiektów publicznych i prywatnych.
Znając możliwości nośne konstrukcji dachu oraz ciężar objętościowy śniegu, wynikający z jego struktury, można określić teoretyczną, bezpieczną grubość pokrywy śnieżnej. - W praktyce jednak ustalenie tej grubości jest złożone, gdyż trzeba też uwzględnić specyficzne dla danego dachu rozkładanie się śniegu związane z ukształtowaniem powierzchni dachu (np. mogą tworzyć się worki, nawisy śniegowe i oblodzenia przeciążające pewne elementy konstrukcji dachu) i z miejscowymi warunkami pogodowymi towarzyszącymi opadom - informują eksperci z nadzoru budowlanego.
Dlatego muszą być one prowadzone z zachowaniem odpowiedniej technologii odśnieżania (zależnej od konstrukcji dachu) oraz znajomości przepisów BHP. Z informacji umieszczonych na stronie internetowej jednej z firm zajmujących się usuwaniem śniegu z dachów wynika, że odśnieżanie dachów płaskich o powierzchni do 1000 m kw. kosztuje 3 zł za m kw., natomiast przy większych dachach od 1,20 zł za m kw., za dachy skośne trzeba zapłacić 4-5 zł za m kw., za usuwanie sopli i nawisów śnieżnych - 4-9 zł za mb. Do kogo mogą zwrócić się mieszkańcy budynku, którzy obawiają się, że zalegający na dachu śnieg może spowodować uszkodzenie budynku?
Jakie kary grożą za nie usunięcie śniegu z dachu? Prawo nie określa wprost kar za "niewywiązywanie się z obowiązku odśnieżania" dachu. Natomiast zgodnie z art. 91a ustawy Prawo Budowlane właściciel lub zarządca obiektu budowlanego, który niewłaściwie utrzymuje i użytkuje obiekt lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku. Minimalna grzywna nałożona na podstawie art. 91a ustawy - Prawo budowlane wynosi 1000 zł.
Pracownicy organów nadzoru budowlanego są uprawnieni do nakładania grzywien w wysokości do 500 zł lub do 1000 zł zależnie od wykroczenia. Wyższa grzywna grozi właścicielowi lub zarządcy obiektu budowlanego za niespełnienie obowiązku przeprowadzenia kontroli bezpiecznego użytkowania obiektu każdorazowo w przypadku wystąpienia czynników zewnętrznych oddziałujących na obiekt, o których mowa w art. 61 pkt 2 ustawy Prawo budowlane, tj. m.in. silnych wiatrów i intensywnych opadów atmosferycznych. Edyta Hanszke
Zupelnym, zdebileniem charakteryzuja sie kierownicy osiedli kazacy odsniezac zelazobetonowe konstrukcje jak bloki mieszkalne. Odsniezajac 5 cm sniegu niszczy sie tylko pape ktora trzeba bedzie za rok polozyc od nowa. Snieg trzeba sciagac z barakow pokroju hal fabrycznych i supamaketow Odpowiedz
masz po części rację, ale czasami nawet te 5 cm. może być powodem katastrofy budowlanej, bo wszystko zależy jaką nośność ma dach i czy śnieg nie jest mokry... A co do papy - jak wpuści się w ramach oszczędności firmę kogucik spod sklepu, to jak będzie odwilż możesz iść do ubezpieczalni, że zalewa ci mieszkanie, a jak będzie ciepło - robić na nowo dach... Odpowiedz
Jeden z nielicznych w Internecie. Od powtarzania bzdur o mierzeniu GRUBOŚCI pokrywy śnieżnej już boli głowa. Im więcej świadomości w narodzie tym bezpieczniej i... oszczędniej, mi wystarczy 5 minut na dachu ze śniegomierzem, by wiedzieć jak faktycznie rozkłada się obciążenie mojego dachu i jak dotąd nie przekroczyliśmy 40 kg/m2, co daje jakieś 30% dopuszczalnego obciążenia. A przy większych mrozach śnieg na dachu to całkiem dobra izolacja dachu:) Odpowiedz
Odśnieżanie-profesjonalnie-dolnyslask-www.armin-bud.pl Odpowiedz
Armin Odśnieżanie,
601 144 188 ;) zapraszamy Odpowiedz
Bartek Kubiak,
profesjonalne odśnieżanie http://odsniezaniedachów.pl Odpowiedz
polecam http://alpinzone.warszawa.pl - profesjonalna firma i całkiem w porządku ceny Odpowiedz
Katarzyna Listwacz,
LG 32LB5610 w cenie od 858,97 zł Samsung UE48H6400 w cenie od 2668,79 zł Ekstra Magazyn