Source: https://interpretacje-podatkowe.org/uslugi/ilpp3-4512-1-255-15-4-mr
Timestamp: 2017-09-20 20:14:55
Legal References Found: art. 14
 art. 41
 art. 41
 art. 83
 art. 119
 art. 120
 art. 122
 art. 129
 art. 41
 art. 3
 art. 41
 art. 41

Document Content:
ILPP3/4512-1-255/15-4/MR | Interpretacja indywidualna
Jaka jest właściwa stawka podatku od towarów usług na wykonanie wykopu pod budynkiem, wyburzenia i rozbiórki istniejących zabudowań oraz usług odwodnienia wykopu dla odbiorcy (inwestora), który wznosi budynek mieszkalny zaliczany do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym?
ILPP3/4512-1-255/15-4/MRinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością przedstawione we wniosku z dnia 28 listopada 2015 r. (data wpływu 4 grudnia 2015 r.) uzupełnionym pismem z dnia 27 stycznia 2016 r. (data wpływu 1 lutego 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku – jest prawidłowe.
W dniu 4 grudnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku. Wniosek uzupełniono dnia 1 lutego 2016 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.
Wnioskodawca (dalej: Spółka, Wnioskodawca) i jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.
Spółka wykonuje prace budowlane w zakresie:
roboty ziemne, roboty rozbiórkowe,
wykonywanie głębokich wykopów pod budynki i budowle,
odwodnienia wykopów.
Usługi wyżej wymienione wykonywane są również dla budownictwa mieszkaniowego objętego społecznym programem mieszkaniowym, dla których może mieć zastosowanie obniżona stawka podatku od towarów i usług (8%) jeśli dotyczy to robót budowlanych ograniczonych bryłą budynku.
(Wnioskodawca wskazuje na uchwałę NSA z dnia 3 czerwca 2013 r., I FPS 7/12, według której obniżona stawka podatku od towarów i usług nie może mieć zastosowania do robót dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego wykonywanych poza budynkiem, a granicą wyodrębniającą każdy budynek mieszkalny są jego zewnętrzne ściany konstrukcyjne, które wraz z dachem tworzą bryłę budynku).
wszystkie czynności opisane we wniosku, tj. wykonanie wykopu pod budynkiem, wyburzenie i rozbiórka istniejących zabudowań oraz odwodnienie wykopu, dokonywane są w związku z budową (wznoszeniem) budynku mieszkalnego, ale nie mieszczą się w zakresie czynności opisanych w art. 41 ust. 12 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm.), tj. nie stanowią dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym,
roboty budowlane, o których mowa we wniosku wykonywane są w ramach jednej umowy z inwestorem i wyłącznie poza istotą (bryłą) obiektu,
klasyfikacja budynku, o którym mowa w opisie sprawy, zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych: PKOB 112 budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe.
Jaka jest właściwa stawka podatku od towarów usług na wykonanie wykopu pod budynkiem, wyburzenia i rozbiórki istniejących zabudowań oraz usług odwodnienia wykopu dla odbiorcy (inwestora), który wznosi budynek mieszkalny zaliczany do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym...
Zdaniem Wnioskodawcy, właściwa stawka podatku od towarów i usług na wykonanie wykopu pod budynkiem, wyburzenia i rozbiórki istniejących zabudowań oraz usług odwodnienia wykopu dla odbiorcy (inwestora), który wznosi budynek mieszkalny zaliczany do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym wynosi 23%.
Wyżej wymienione usługi stosuje się przy budowie obiektów budownictwa mieszkaniowego, ale nie może mieć zastosowania stawka obniżona, ponieważ roboty wykonywane są poza bryłą budynku. Wnioskodawca jest zdania, że powołane przepisy prawa w punkcie 61 wniosku ORD-IN, w tym również uchwała NSA z dnia 3 czerwca 2013 r. (sygn. I FPS 7/12), która jednoznacznie określa (precyzuje) granice stosowania obniżonej stawki podatku VAT, a są nimi zewnętrzne ściany konstrukcyjne, które wraz z dachem tworzą bryłę budynku nie pozwalają na zastosowanie obniżonej stawki podatku VAT, tj. stawki 8%.
Według Wnioskodawcy wykop (dziura w ziemi jako pierwszy etap budowy) nie stanowi fundamentu i nie może być częścią konstrukcyjną budynku czy budowli.
Stosownie do treści art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i ust. 3, art. 122 i art. 129 ust. 1.
Z opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny i wykonuje prace budowlane w zakresie: roboty ziemne, roboty rozbiórkowe; wykonywanie głębokich wykopów pod budynki i budowle; odwodnienia wykopów. Wszystkie czynności opisane we wniosku, tj. wykonanie wykopu pod budynkiem, wyburzenie i rozbiórka istniejących zabudowań oraz odwodnienie wykopu, dokonywane są w związku z budową (wznoszeniem) budynku mieszkalnego, ale nie mieszczą się w zakresie czynności opisanych w art. 41 ust. 12 ustawy, tj. nie stanowią dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Roboty budowlane, o których mowa we wniosku wykonywane są w ramach jednej umowy z inwestorem i wyłącznie poza istotą (bryłą) obiektu. Klasyfikacja budynku, o którym mowa we wniosku, zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych: PKOB 112 budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe.
Przy tak przedstawionym opisie sprawy wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą kwestii stawki podatku VAT dla usług wykonania wykopu pod budynkiem, wyburzenia i rozbiórki istniejących zabudowań oraz usług odwodnienia wykopu dla odbiorcy (inwestora), który wznosi budynek mieszkalny zaliczany do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Z uregulowań zawartych w art. 3 pkt 1 lit. a i pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, z późn. zm.), wynika, że pod pojęciem obiektu budowlanego rozumie się budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi. Budynkiem zaś jest taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.
Zatem, w przypadku czynności objętych normą przepisu art. 41 ust. 12 ustawy, kluczowym elementem pozwalającym prawidłowo określić stawkę podatku VAT jest rodzaj obiektu (budynku) oraz rodzaj czynności.
Jak wynika z opisu sprawy wszystkie czynności opisane we wniosku, tj. wykonanie wykopu pod budynkiem, wyburzenie i rozbiórka istniejących zabudowań oraz odwodnienie wykopu, dokonywane są w związku z budową (wznoszeniem) budynku mieszkalnego, ale nie mieszczą się w zakresie czynności opisanych w art. 41 ust. 12 ustawy, tj. nie stanowią dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Ponadto, jak wskazał Wnioskodawca, roboty te wykonywane są w ramach jednej umowy z inwestorem i wyłącznie poza istotą (bryłą) obiektu.
Podsumowując, w niniejszej sprawie właściwą stawką na wykonanie wykopu pod budynkiem, wyburzenia i rozbiórki istniejących zabudowań oraz usług odwodnienia wykopu – wykonywanych poza istotą (bryłą) obiektu, które nie stanowią dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym – jest 23% stawka podatku VAT.
ITPP1/4512-1134/15/AJ | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Usługi > ILPP3/4512-1-255/15-4/MR