Source: https://www.bip.wozniki.pl/wiadomosci/7507/wiadomosc/182554/uchwala_nr_404xxxviii2010_rady_miejskiej_w_woznikach_z_dnia_29_m
Timestamp: 2020-02-18 17:00:29
Legal References Found: art. 20
 art. 29
 art. 36
 art.18
 art.40
 art.15

Document Content:
Biuletyn Informacji Publicznej - Urząd Miejski w Woźnikach - > Akty prawa miejscowego - ROK 2010 - UCHWAŁA Nr 404/XXXVIII/2010 Rady Miejskiej w Woźnikach z dnia 29 marca 2010 r w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego nowe tereny na obszarze Miasta i Gminy Woźniki
UCHWAŁA Nr 404/XXXVIII/2010 Rady Miejskiej w Woźnikach z dnia 29 marca 2010 r w...
Dz.Urz. Woj. Śl. Nr 100, poz. 1635 z dnia 04.06.2010
http://dziennikiwojewodzkie.pl/ShowAct.aspx?id=68639
Śląsk.2010.100.1635
UCHWAŁA Nr 404/XXXVIII/2010
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego nowe tereny na obszarze Miasta i Gminy Woźniki
Na podstawie art. 20 ust.1, art. 29 i art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz.717 z późn.zm.) oraz art.18 ust 2 pkt. 5 i art.40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn.zm.)
Rada Miejska w Woźnikach stwierdza zgodność miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Woźniki i uchwala: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący wyodrębnione nowe tereny położone w miejscowościach Woźniki, Babienica i Psary
§ 1. 1. Niniejszy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zwany dalej "planem", przewiduje:
1) poszerzenie terenów zabudowy jednorodzinnej w Woźnikach na zapleczu ul. Młyńskiej do ogródków działkowych,
2) poszerzenie terenów zabudowy zagrodowej w Woźnikach przy ul. Głazówka,
3) poszerzenie terenów zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej w Woźnikach przy ul. Statek,
4) poszerzenie zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej w Babienicy przy ul. Poznańskiej,
5) wyznaczenie terenów pod zabudowę rekreacyjno-letniskową, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, przemysł i zalesienia w Woźnikach (Dyrdy) na zapleczu ul. Podleśnej,
6) Wyznaczenie terenów pod zabudowę rekreacyjno-letniskową w Woźnikach (Ligota Woźnicka) przy ul. Górale,
7) wyznaczenie terenów pod stadion sportowy w Psarach przy ul. Kościelnej.
2. Granice obszarów objętych przystąpieniem do opracowania planu zostały określone na kopiach rysunku planu w skali 1:2 000 zatwierdzonego uchwałą Nr 234/XXI/2004 R.M. z dnia 30 grudnia 2004 r., gdyż przylegają one bezpośrednio do terenów objętych planem. Kopie te stanowią załączniki graficzne Nr 1 - 7 do niniejszej uchwały.
3) zasad ochrony środowiska przyrody i krajobrazu kulturowego,
4) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i wymagań dotyczących kształtowania przestrzeni publicznej,
8) stawek procentowych, na podstawie których ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu,
9) granic terenów rekreacyjno - wypoczynkowych.
2. Na obszarze objętym planem z uwagi na ograniczony zakres zmian: brak przesłanek do określenia ochrony zabytków i dóbr kultury współczesnej i ustaleń wymienionych w art.15 ust. 2, pkt. 7, 8, 9 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r.
2. Rysunek planu sporządzony w skali 1:2 000 stanowi załącznik Nr 1 do uchwały. Z uwagi na skalę opracowania i położenie, plan składa się z oddzielnych rysunków dla poszczególnych fragmentów terenu oznaczonych Nr 1 - 7.
e) stref konserwatorskich i stref ochronnych.
6) przeznaczeniu podstawowym oznacza funkcję przeważającą na danym terenie,
7) przeznaczeniu dopuszczalnym - należy rozumieć przez to istniejący lub określony w planie sposób użytkowania nieruchomości lub ich części, który uzupełnia przeznaczenia podstawowe albo może z nim współistnieć na warunkach określonych w planie,
9) uciążliwości oddziaływania, należy przez to rozumieć zagrożenia jakie może wywołać funkcjonowanie danego obiektu czy urządzenia w zakresie zanieczyszczenia powietrza, wód, ziemi, hałasu i szkodliwego promieniowania, drgań,
10) wskaźnik intensywności zabudowy - należy przez to rozumieć proporcję powierzchni całkowitej kondygnacji nadziemnych obiektu do powierzchni terenu przeznaczonego do jego realizacji i funkcjonowania,
11) powierzchnia biologicznie czynna - należy przez to rozumieć tereny ogródków i sadów przydomowych, zieleń izolacyjną i dekoracyjną, trawniki, klomby, żywopłoty itp.,
12) zieleni izolacyjnej - należy przez to rozumieć grupy zieleni niskiej i wysokiej dobranej i rozmieszczonej w sposób ograniczający określone uciążliwości,
14) zabudowy letniskowej - należy przez to rozumieć zabudowę mieszkaniową sezonową lub całoroczną wykorzystywaną do celów rekreacyjnych i wypoczynkowych,
15) infrastrukturę techniczną - należy przez to rozumieć sieci wodociągowe kanalizacyjne, ciepłownicze, gazowe oraz kable i nadziemne przewody energetyczne telekomunikacyjne, także drogi wewnętrzne,
16) w przepisach odrębnych - należy przez to rozumieć obowiązujące przepisy ustaw oraz aktów wykonawczych innych niż zawarte w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 5. Ustala się następujące przeznaczenie podstawowe wyodrębnionych terenów i obszarów o różnej funkcji i różnych zasadach zagospodarowania określonych na rysunkach planu symbolami:
1) Oznaczenia:
ML - zabudowa letniskowa,
MNR - zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa,
RM - zabudowa zagrodowa,
P - tereny przemysłowe,
L - lasy,
R/L - tereny do zalesienia,
KDd - drogi dojazdowe,
KDw -drogi wewnętrzne,
ZNII - otulina parku krajobrazowego,
OW1 - strefy obserwacji archeologicznej.
2) Przeznaczenie dopuszczalne, wymogi, nakazy i zakazy dla w/w terenów są określone odpowiednio w poniższych ustaleniach ogólnych oraz w rozdziale III - ustalenia szczegółowe.
4) wprowadza się ograniczenia wysokości budynków oraz ustala dla nowych obiektów ogólny wymóg kształtowania formy architektonicznej i detali nawiązujących do tradycji regionu,
d) dopuszcza się sytuowanie wolnostojących reklam o wysokości do 4,8 m i szerokości1,8 m w minimalnej odległości:
– 15,0 m od skrzyżowania dróg w uzgodnieiu z zarządcą drogi,
6) zabudowa letniskowa nie może wprowadzać nadmiernej ingerencji w środowisko przyrodnicze, tj. nie może przekraczać określonej wysokości i gabarytów, maksymalnie chronić istniejący drzewostan i uwzględniać wymogi dotyczące wprowadzenia zieleni niskiej i wysokiej określone w ustaleniach szczegółowych,
7) planowana zabudowa i zagospodarowanie działki nie może blokować spływu wód powierzchniowych, szczególnie w przypadku zagrożenia zalewaniem terenów sąsiednich,
8) na terenach zdrenowanych obowiązuje uzgodnienie rozwiązań projektowych ze służbą melioracyjną,
9) wprowadza się ochronę urządzeń melioracyjnych, w tym szczególnie rowów z wymogami zachowania przy nich pasa gruntu szerokości min. 4,0 m dla umożliwienia przeprowadzenia prac konserwacyjnych.
1. Prowadzona działalność (usługowa, gospodarcza, rolnicza) nie może powodować emisji szkodliwej dla zdrowia ludzi lub stanu środowiska, nie może powodować szkody w dobrach materialnych lub pogarszać walorów estetycznych środowiska i nie może kolidować także z innymi, uzasadnionymi sposobami korzystania ze środowiska.
2. Oddziaływanie związane z prowadzoną działalnością (związane z emisją gazów, pyłów, zapachów, hałasu, promieniowania itp., a także wynikające ze wzmożonego ruchu pojazdów) nie może powodować przekroczenia standardów jakości środowiska poza granicami terenu do którego ma prawo prowadzący działalność.
3. W związku z koniecznością ochrony terenów przed hałasem, wyznacza się dopuszczalny poziom hałasu w granicach terenów zabudowy jednorodzinnej i letniskowej.
1) wymóg podłączenia do zbiorczej kanalizacji sanitarnej,
2) zakaz odprowadzania ścieków nieoczyszczonych bezpośrednio do gruntu lub wód powierzchniowych,
3) nakaz oczyszczenia przed odprowadzeniem do odbiornika wód opadowych z miejsc narażonych na zanieczyszczenia ropopochodne oraz terenów produkcyjnych, zgodnie z wymaganiami przepisów szczególnych,
4) nakaz oczyszczenia przed odprowadzeniem do odbiornika wód opadowych z miejsc narażonych na zanieczyszczenia ropopochodne oraz terenów produkcyjnych, zgodnie z wymaganiami przepisów szczególnych.
5. Zakaz składowania odpadów komunalnych i produkcyjnych na obszarze gminy i ustala się zasady postępowania zgodnie z przepisami ustawy o odpadach, w tym:
1) wprowadza się obowiązek w granicach każdej działki budowlanej urządzenia miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia i segregacji odpadów, przekazywania ich właściwym jednostkom prowadzącym ich systematyczną utylizację,
2) usuwanie odpadów stałych na urządzone składowisko odpadów komunalnych spełniające wymogi ochrony środowiska.
§ 8. Ustala się następujące zasady ochrony przyrody i krajobrazu kulturowego,dziedzictwa kulturowego oraz kształtowania przestrzeni publicznej Objęto ochroną następujący obszar:
- Strefa oznaczona na rysunku ZNII w miejscowości Psary stanowi otulinę parku krajobrazowego "Lasy nad Górną Liswartą" zgodnie z rozporządzeniem nr 55/08 Wojewody Śląskiego z dnia 25 sierpnia 2008 r. Na terenach tych zakłada się wymóg szczególnej ochrony istniejącego starodrzewu i przestrzegania ograniczeń wysokości zabudowy. Po uchwaleniu planu ochrony w/w parku na terenach przyległych będą obowiązywać dodatkowe ustalenia w/w planu.
- Obszar oznaczony na rysunku Nr 3 w Woźnikach - Statku symbolem OW1 stanowi strefę obserwacji archeologicznej, na którym obowiązuje wymóg prowadzenia wszelkich prac naruszających strukturę gruntu (poza pracami polowymi oraz zadrzewień) pod nadzorem archeologicznym, w trybie przewidzianym odrębnymi przepisami po uprzednim powiadomieniu WKZ.
§ 9. Wymogi dotyczące kształtowania przestrzeni publicznej dotyczą planowanych dróg dojazdowych i terenów sportowych, zostały określone w rozdziale III.
§ 10. Ustala się następujące ogólne zasady i warunki scalania oraz podziału nieruchomości:
1) Na terenach objętych planem nie przewiduje się scalania większych terenów gruntów, jedynie łączenie wąskich działek lub indywidualne wymiany.
2) Przy podziale nieruchomości należy przestrzegać następujących zasad:
a) zachowanie minimalnych szerokości i wielkości działek dla poszczególnych rodzajów zabudowy określonych w ustaleniach szczegółowych,
b) nowe granice winne być prowadzone zgodnie z przepisami prawa budowlanego w stosunku do istniejącej zabudowy,
c) należy dążyć maksymalnie do prostopadłego układu wydzielanych działek zgodnie z proponowanymi zasadami podziału określonymi na rys. planu liniami przerywanymi, z wyjątkiem luk w istniejących ciągach zabudowy skośnej,
d) każda nowa nieruchomość winna mieć dostęp bezpośredni lub pośredni przez drogę wewnętrzną o szerokości min. 5 m lub ustalone notarialnie prawo przejazdu do drogi publicznej.
§ 11. 1. Ustala się następujące zasady obsługi komunikacyjnej:
1) Obsługa komunikacyjna obszarów objętych planem opiera się na układzie dróg wojewódzkich oznaczonych symbolami KDW, dróg gminnych lokalnych KDL, dróg dojazdowych KDd i dróg wewnętrznych KDw.
2) Zakłada się ochronę dróg wojewódzkich - głównych przed nowymi zjazdami, za wyjątkiem luk lub uzupełnień w ciągach zabudowy i w uzgodnieniu z zarządcą drogi.
3) Tereny zabudowy jednorodzinnej, letniskowej i usług będą obsługiwane z istniejących dróg gminnych dojazdowych.
1) Zaopatrzenie w wodę poprzez podłączenie do istniejącej bądź przewidzianej do rozbudowy sieci wodociągowej; dopuszcza się realizację indywidualnych studni, pod warunkiem zachowania wymaganej odległości od zbiorników na ścieki i gnojowicę oraz pozytywnego wyniku badań sanitarnych.
a) wody opadowe winne być odprowadzane do kanalizacji deszczowej, bądź na własny teren nieutwardzony,
b) dopuszcza się odprowadzenie wód opadowych do istniejących rowów odwadniających w sposób zabezpieczający czystość wód odbiorników pod warunkiem uzyskania wymaganych uzgodnień,
c) wody opadowe z powierzchni narażonych na zanieczyszczenie, w tym terenów produkcyjnych, wymagają uprzedniego oczyszczenia do poziomu określonego w odrębnych przepisach,
d) odprowadzenie i oczyszczenie wód opadowych z terenów dróg i parkingów - zgodnie z przepisami o drogach publicznych.
3) Zasady odprowadzania ścieków:
a) ścieki bytowe i komunalne winne być odprowadzane do istniejącej i planowanych na terenie gminy oczyszczalni ścieków po zbudowaniu sieci kanalizacyjnej i przepompowni,
b) do czasu budowy sieci kanalizacji sanitarnej lub dla terenów będących poza zasięgiem planowanych oczyszczalni dopuszcza się stosowanie szczelnych bezodpływowych zbiorników do okresowego gromadzenia ścieków o pojemności nie niższej niż 14 dniowe zapotrzebowanie z wywozem na najbliższą oczyszczalnię lub stosowanie indywidualnych oczyszczalni biologicznych po wykonaniu wodociągów i zaniechania korzystania ze studni kopanych,
c) odprowadzanie ścieków do wód lub do ziemi musi spełniać warunki określone w przepisach szczególnych.
4) Zaopatrzenie w energię elektryczną zakłada się poprzez rozbudowę linii napowietrznych lub kablowych zgodnie z koncepcją zasilania uzgodnioną z Zakładem Energetycznym w oparciu o istniejące bądź planowane stacje transformatorowe.
5) Wprowadza się obowiązek zachowania normatywnych odległości projektowanego zainwestowania od istniejących linii napowietrznych elektroenergetycznych.
6) Zaopatrzenie w ciepło z kotłowni indywidualnych z ograniczeniem emisji poprzez stosowanie proekologicznych urządzeń grzewczych poprzez preferowanie energii elektrycznej, gazu ziemnego, oleju opałowego i ograniczanie stosowania paliw stałych.
§ 12. Ustala się następujące tereny rekreacyjno-wypoczynkowe:
- wyznacza się tereny zabudowy letniskowej w rejonach przylegających do zespołów leśnych, - dopuszcza się realizację zabudowy rekreacyjnej i letniskowej na terenach zabudowy jednorodzinnej i ogrodów, jako funkcji usługowej uzupełniającej, pod warunkiem zachowania wymogów wynikających z przepisów prawa budowlanego i ustaleń szczegółowych zawartych w rozdziale III.
§ 13. 1. Tereny oznaczone na rysunkach symbolami "11-14 MN" przeznacza się pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej z dopuszczeniem budynków bliźniaczych, usług i działalności nie powodujących ponadnormatywnych emisji substancji szkodliwych oraz drgań i hałasu do środowiska, dla których ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:
1) powierzchnia zabudowy nowych działek pod budynki wolnostojące nie mniejsza niż 500 m2, szer. min.15 m, działek bliźniaczych odpowiednio 250 m2 i 10 m szerokości,
2) ograniczenia zabudowy i utwardzenia terenu do 50 % pow. działki, pozostały teren winien być wykorzystany na ogródek przydomowy i zieleń, pow. biologicznie czynna min. 50 %,
3) wysokość zabudowy maks. do dwóch kondygnacji nadziemnych plus poddasze mieszkalne, pod warunkiem, że wysokość budynku nie przekroczy 12 m, a istniejących nadbudowanych 13 m, wskaźnik intensywności zabudowy maks. 0,5,
5) dachy symetryczne dwuspadowe o nachyleniu połaci 35°- 45° z główną kalenicą usytuowaną równolegle do drogi z dopuszczeniem facjat i nadbudówek, dopuszcza się dachy naczółkowe i czterospadowe w przypadkach uzasadnionych proporcjami budynku, a także usytuowanych szczytami do drogi, gdy taka zabudowa nawiązuje do istniejącej zabudowy lub tworzy nowy skomponowany jednolity ciąg uliczny. Pokrycie dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi w kolorach i odmianami brązu i czerwieni,
2. Tereny oznaczone na rysunkach planów symbolem "15-16 MNR":
1) dopuszcza się lokalizację gospodarstw ogrodniczych sadowniczych,
2) dopuszcza się lokalizację gospodarstw hodowlanych z ograniczeniem produkcji zwierzęcej do 20 DJP,
3) możliwość lokalizacji gospodarstw ekologicznych i agroturystycznych,
4) pozostałe zasady jak w ust. 1,
5) z uwagi na położenie terenu oznaczonego 15 MNR w strefie obserwacji archeologicznej obowiązują dodatkowe ustalenia określone w § 8 tj. uzgodnienia prac ziemnych z WKZ.
3. Tereny oznaczone na rysunkach planów symbolami "17RM":
1) dopuszcza się w uzasadnionych przypadkach lokalizację nowo projektowanych obiektów produkcji rolniczej czy zwierzęcej na terenie rolnym przyległym do gospodarstwa poza tylnią granicą zabudowy,
2) przy wprowadzeniu obiektów produkcji zwierzęcej powyżej 50 DJP w sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej wymagane jest wprowadzenie pasa zieleni izolacyjnej i uzgodnienia z władzami sanitarnymi i ochroną środowiska,
3) lokalizacja obiektów produkcji zwierzęcej powyżej 240 DJP stanowiącego przedsięwzięcie mogące znacząco oddziaływać na środowisko konieczne jest wyprzedzające sporządzenie odpowiedniego raportu zgodnie z przepisami szczegółowymi do prawa ochrony środowiska,
4) dopuszcza się w uzasadnionych przypadkach przekształcenie upadających gospodarstw w zabudowę letniskową, pod warunkiem, że nie spowoduje to konieczności uzyskania zgody na zmianę użytkowania terenu z rolniczego na nierolniczy,
5) dopuszcza się zmianę funkcji na działalność agroturystyczne pod warunkiem jak wyżej,
6) pozostałe zasady zabudowy i zagospodarowania jak w ust. 1,
7) dojazd do drogi publicznej - poprzez drogę wewnętrzną.
4. Tereny oznaczone na rysunkach planów symbolami "18 - 23 ML":
przeznacza się pod rekreację, lokalizację zabudowy rekreacyjnej letniskowej i ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:
1) powierzchnia nowowydzielonych działek winna mieć minimum 600 m2, szer. min.15 m,
2) wysokość obiektów ogranicza się do parteru plus użytkowe poddasze, maks. 9 m w kalenicy,
3) ograniczenie pow. zabudowy i utwardzenia terenu do maks. 30% pow. działki, pozostałe 70 % winno stanowić powierzchnię biologicznie czynną, przy czym 25 % winna to być zieleń wysoka, wskaźnik intensywności zabudowy maks. 0,3,
4) obowiązuje maksymalna ochrona istniejącej zieleni wysokiej - drzew i krzewów,
5) pozostałe zasady jak w ust. 1 za wyjątkiem ustaleń w punktach 1-3 i 12-13,
5. Tereny oznaczone na rysunkach planów symbolami "24 US":
przeznacza się pod sport - boiska, stadiony, ustala się:
1) możliwość adaptacji, modernizacji i rozbudowy istniejących obiektów i urządzeń oraz budowę nowych,
2) dopuszczanie na w/w terenie także lokalizacji obiektów towarzyszących związanych z w/w funkcją, przy czym ogranicza się ich wysokość do obiektów parterowych z użytkowym poddaszem,
3) wymóg wprowadzenia zieleni urządzonej na pow.min. 20 % terenu,
4) przy obiektach sportowych wymagane jest zabezpieczenie odpowiedniej ilości miejsc postojowych w ilości min. 1 stanowisko na 10 użytkowników,
5) od strony sąsiedztwa z terenami zabudowy mieszkaniowej konieczny jest pas wysokiej zieleni izolacyjnej.
6. Tereny oznaczone na rysunkach planów symbolami "25 P":
przeznaczone są pod przemysł, składy, bazy, dla których ustala się:
1) możliwość adaptacji, rozbudowy i budowy nowych obiektów pod warunkiem nie dopuszczenia do ponadnormatywnych emisji substancji szkodliwych oraz drgań i hałasu do środowiska,
2) przed lokalizacją obiektów i urządzeń mogących znacząco oddziaływać na stan środowiska należy opracować odpowiedni raport zgodnie z wymogami przepisów szczególnych do prawa ochrony środowiska,
3) dopuszczenie lokalizacji funkcji:
a) mieszkalnej, administracyjnej i socjalnej związanej bezpośrednio z przeznaczeniem podstawowym, to jest realizowanym wyłącznie przez właścicieli bądź współwłaścicieli terenów,
b) usług produkcyjnych, drogowych i transportowych i innych mogących znacząco oddziaływać na środowisko, spełniających warunki określone w w/w raporcie;
4) od strony wschodniej i południowej wprowadza się dodatkowy wymóg założenia pasa zieleni izolacyjnej w formie zalesienia sąsiednich terenów, zgodnie z oznaczeniem na rysunkach planu, a budynki mieszkalne na terenach zakładu winne być wydzielone zielenią i zabezpieczone przed hałasem,
5) maksymalna wysokość obiektów przemysłowych ogranicza się do wysokości 12 m z wyjątkiem hal czy urządzeń, której wysokość wynika z wymogów technologicznych,
6) maksymalny procent zabudowy i utwardzenia terenu nie powinien przekroczyć 80 %, powierzchnia biologicznie czynna minimum 20 % terenu zakładu,
7) ścieki przemysłowe mogą być odprowadzane do sieci kanalizacji sanitarnej po wstępnym oczyszczeniu ze skażeń chemicznych i produktów ropopochodnych,
8) wody opadowe zanieczyszczone mogą być odprowadzane do kanalizacji deszczowej lub wód powierzchniowych po oczyszczeniu w odpowiednich osadnikach,
9) wymóg zachowania odpowiedniej ilości miejsc postojowych min.1 stanowisko na 2-ch zatrudnionych,
10) zakłada się dojazd drogą wewnętrzną od strony ul. Asfaltowej.
7. Tereny oznaczone na rysunkach planu symbolami "26 i 27 Ł":
przeznaczone są pod zieleń łęgową - obrzeża istniejących cieków wodnych:
8. Tereny oznaczone na rysunku symbolami "28 i 29 ZL": stanowią lasy, gdzie obowiązuje gospodarka zgodna z planem urządzenia lasu, ponadto ustala się:
1) zakaz wszelkiej zabudowy kubaturowej, prócz ściśle związanej z gospodarką leśną,
2) dopuszcza się wydzielenie pasów przy rowach melioracyjnych, dróg wewnętrznych dla obsługi terenów leśnych.
9. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolem "30 R/ZL"
stanowią tereny rolne przeznaczone do zalesienia, na których obowiązywać będą po zalesieniu ustalenia jak w ust. 8.
10. tereny oznaczone na rysunkach planów symbolami "31 i 32 KDd" stanowią drogi dojazdowe, dla których ustala się:
11. Tereny oznaczone na rysunkach planów symbolami "35-40 KDw"
przeznaczone są pod drogi wewnętrzne obsługujące tereny zabudowy jednorodzinnej, bądź letniskowej
5) powinny zapewnić możliwość lokalizacji infrastruktury technicznej,
6) teren oznaczony symbolem 37 KDw spełnia oprócz funkcji drogi wewnętrznej, także funkcję ogólnodostępnego placyku, zieleńca, parkingu wewnętrznego dla sąsiadującej zabudowy.
§ 14. Na terenach objętych planem zakazuje się:
2) realizacji obiektów i urządzeń mogących znacząco oddziaływać na środowiska przyrodniczego za wyjątkiem kanalizacji sanitarnej oraz terenu oznaczonego symbolem 25P,
6) stosowania lokalnych systemów ogrzewania na paliwo stałe o niskiej sprawności poniżej 75 % i niedopuszczalnych wielkości emisyjnych.
§ 15. Ustala się, że przygotowanie nowych terenów pod zabudowę oraz rozbudowa infrastruktury technicznej będzie następowała sukcesywnie etapami w zależności od potrzeb i wielkości ruchu budowlanego w poszczególnych miejscowościach i aktualnych możliwości finansowych gminy.
§ 16. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowaną zmianą planu w wysokości 30 % za wyjątkiem terenów oznaczonych symbolami 24 US, 31 i 32 KDd - gdzie stawka wynosić będzie 0 %.
1) rysunki planu Nr 1 - 7,
Uchwała nr 404 1.49 MB pdf Pobierz
rysunek planu nr 1 964.55 KB pdf Pobierz
rysunek planu nr 2 911.77 KB pdf Pobierz
rysunek planu nr 3 1.07 MB pdf Pobierz
rysunek planu nr 4 873.86 KB pdf Pobierz
rysunek planu nr 5 4.33 MB pdf Pobierz
rysunek planu nr 6 2.82 MB pdf Pobierz
rysunek planu nr 7 1.2 MB pdf Pobierz
Data wprowadzenia dokumentu do BIP: 25 października 2012 16:16
09 lipca 2015 15:39 (Daria Nowaczyk) - Zmiana danych dokumentu. (Dokument opublikowany)
09 lipca 2015 15:38 (Daria Nowaczyk) - Zmiana danych dokumentu. (Dokument opublikowany)
09 lipca 2015 15:29 (Daria Nowaczyk) - Zmiana danych dokumentu. (Dokument opublikowany)
09 lipca 2015 15:27 (Daria Nowaczyk) - Zmiana danych dokumentu. (Dokument opublikowany)
29 października 2012 12:24 (Daria Nowaczyk) - Zmiana danych dokumentu.
25 października 2012 16:24 (Daria Nowaczyk) - Dodanie załącznika [rysunek_planu_nr_7.pdf] do dokumentu.
25 października 2012 16:23 (Daria Nowaczyk) - Dodanie załącznika [rysunek_planu_nr_6.pdf] do dokumentu.
25 października 2012 16:22 (Daria Nowaczyk) - Dodanie załącznika [rysunek_planu_nr_5.pdf] do dokumentu.
25 października 2012 16:21 (Daria Nowaczyk) - Dodanie załącznika [rysunek_planu_nr_4.pdf] do dokumentu.
25 października 2012 16:20 (Daria Nowaczyk) - Dodanie załącznika [rysunek_planu_nr_3.pdf] do dokumentu.
25 października 2012 16:20 (Daria Nowaczyk) - Dodanie załącznika [rysunek_planu_nr_2.pdf] do dokumentu.
25 października 2012 16:18 (Daria Nowaczyk) - Dodanie załącznika [rysunek_planu_nr_1.pdf] do dokumentu.
25 października 2012 16:18 (Daria Nowaczyk) - Dodanie załącznika [uchwala_nr_404.pdf] do dokumentu.
25 października 2012 16:16 (Daria Nowaczyk) - Dodanie dokumentu.