Source: https://interpretacje-podatkowe.org/podatnik-podatku-od-towarow-i-uslug/0115-kdit1-2-4012-917-2017-2-kt
Timestamp: 2018-12-13 22:11:28
Legal References Found: art. 13
 art. 14
 art. 96
 art. 15
 art. 15
 art. 96
 art. 15
 art. 5
 art. 96
 art. 15
 art. 113
 art. 43
 art. 82
 art. 96
 art. 96
 art. 5

Document Content:
0115-KDIT1-2.4012.917.2017.2.KT | Interpretacja indywidualna
♦ › Podatnik podatku od towarów i usług › 0115-KDIT1-2.4012.917.2017.2.KT
Możliwość dokonania rejestracji dla potrzeb podatku od towarów i usług jako podatnik VAT czynny.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 grudnia 2017 r. (data wpływu 12 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości dokonania rejestracji jako podatnika VAT czynnego – jest prawidłowe.
W dniu 12 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości dokonania rejestracji jako podatnika VAT czynnego.
W przyszłym roku (2018) planuje Pan rozpocząć inwestycję (budowa nieruchomości pod wynajem dla podmiotów gospodarczych). Nie jest Pan podatnikiem VAT. Chciałby Pan skorzystać z możliwości odpisania podatku VAT od nakładów inwestycyjnych. Po zakończeniu inwestycji nieruchomość będzie wynajmowana.
Czy może Pan zarejestrować się jako podatnik VAT czynny przed osiąganiem przychodów z tytułu najmu nieruchomości?
Zdaniem Wnioskodawcy, zgodnie z art. 96 ust. 1 ustawy o VAT, może zarejestrować się jako podatnik VAT czynny przed datą uzyskania przychodu opodatkowanego – przepis nie określa terminu w jakim należy się zgłosić przed uzyskaniem przychodu opodatkowanego. W tym czasie będzie Pan składał deklaracje i będzie wykazywał nabycie towarów lub usług z kwotami podatku do odliczenia.
Wyjaśnić w tym miejscu należy, że za działalność gospodarczą należy uznać również samo przygotowanie się do wykonywania czynności zarobkowych. Zatem poniesienie wstępnych wydatków inwestycyjnych w celu i z zamiarem rozpoczęcia przyszłej działalności gospodarczej należy również uznać za działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, jak również osoba dokonująca takich czynności powinna być uznana za podatnika podatku od towarów i usług.
W przedstawionych okolicznościach sprawy, skoro planuje Pan wybudować nieruchomość w celu świadczenia usług najmu, a więc prowadzenia działalności zdefiniowanej w art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług, w tym zakresie należy uznać Panią za podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.
Na mocy art. 96 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, podmioty, o których mowa w art. 15, są obowiązane przed dniem wykonania pierwszej czynności określonej w art. 5 złożyć naczelnikowi urzędu skarbowego zgłoszenie rejestracyjne, z zastrzeżeniem ust. 3.
Zgodnie z art. 96 ust. 3 tej ustawy, podmioty wymienione w art. 15, u których sprzedaż jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9 lub wykonujące wyłącznie czynności zwolnione od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 lub przepisów wydanych na podstawie art. 82 ust. 3, mogą złożyć zgłoszenie rejestracyjne.
Stosownie do art. 96 ust. 4 ustawy, naczelnik urzędu skarbowego rejestruje podatnika jako „podatnika VAT czynnego”, a w przypadku podatników, o których mowa w ust. 3 − jako „podatnika VAT zwolnionego”, i na wniosek podatnika potwierdza to zarejestrowanie.
W myśl art. 96 ust. 5 ustawy, jeżeli podmioty, o których mowa w ust. 3, rozpoczną dokonywanie sprzedaży opodatkowanej, utracą zwolnienie od podatku lub zrezygnują z tego zwolnienia, obowiązane są do złożenia zgłoszenia rejestracyjnego, o którym mowa w ust. 1, a w przypadku podatników zarejestrowanych jako podatnicy VAT zwolnieni − do aktualizacji tego zgłoszenia, w terminach:
Zatem przepisy ustawy o podatku od towarów i usług zobowiązują podatników do złożenia naczelnikowi urzędu skarbowego zgłoszenia rejestracyjnego przed dniem wykonania pierwszej czynności określonej w art. 5. Ustawodawca nie określił jednocześnie terminu granicznego, w jakim najwcześniej można złożyć takie zgłoszenie rejestracyjne.
W świetle powyższego, w opisanych okolicznościach, złożenie zgłoszenia rejestracyjnego w zakresie podatku od towarów i usług przed wybudowaniem nieruchomości na wynajem należy uznać za zgodne z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa.
Wobec powyższego, za prawidłowe należało uznać stanowisko, zgodnie z którym w opisanych okolicznościach w związku z planowaną budową nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem dla podmiotów gospodarczych, może Pan dokonać rejestracji jako podatnik VAT czynny przed jej wybudowaniem.
Tym samym stanowisko Wnioskodawcy w zakresie prawa do zarejestrowania jest prawidłowe.
Należy przy tym podkreślić, że w niniejszej interpretacji rozstrzygnięto wyłącznie kwestię możliwości dokonania rejestracji jako podatnika VAT czynnego, natomiast nie analizowano poruszonej we wniosku kwestii prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż Wnioskodawca nie przedstawił w tym zakresie stanowiska i nie zadał pytania, a powyższe informacje przyjęto jako elementy przedstawionego zdarzenia przyszłego.
0115-KDIT1-2.4012.917.2017.2.KT
0115-KDIT1-1.4012.599.2017.1.MN | Interpretacja indywidualna