Source: http://bip.lipnik.pl/9/1056-ogloszenie_o_przetargu_ustnym_ograniczonym_na_sprzedaz_nieruchomosci_gruntowej_polozonej_we_wlostowie.html
Timestamp: 2019-03-22 19:11:11
Legal References Found: art. 43
 art. 2
 art. 40
 art. 8
 art. 13
 art. 6
 art. 37
 art. 7

Document Content:
ogłasza I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów nr 25/1 i 25/2 o łącznej powierzchni 3,89 ha stanowiącej własność Gminy Lipnik położonych w miejscowości Włostów, gmina Lipnik, objętych księgą wieczystą KW nr 29089 prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Opatowie.
Przetarg odbędzie się w dniu 27 stycznia 2017 roku o godzinie 1000 w Urzędzie Gminy Lipnik w Sali nr 35 (piętro I).
Dla potrzeb przeprowadzenia przetargu ustnego ograniczonego na sprzedaż działki nr 25/1 o pow. 2,55 ha i 25/2 o pow. 1,34 ha łącznie o powierzchni 3,8900 ha ustala się następujące warunki:
- Cena wywoławcza – 38 900,00 zł,
- Wadium 10% ceny wywoławczej – 3 890,00 zł,
- Minimalne postąpienie nie może być niższe niż – 390,00 zł.
Sprzedaż w/w nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1, pkt. 9 w związku z art. 2 pkt. 33 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 poz. 710 ze zmianami).
Wadium należy wpłacać wyłącznie w pieniądzu PLN w terminie do dnia 23 stycznia 2017 roku na konto Urzędu Gminy w Lipniku nr 65 8493 0004 0190 0306 8202 0001 Bank Spółdzielczy w Kielcach Oddział w Obrazowie Filia w Lipniku z podaniem oznaczenia nieruchomości, której wpłata dotyczy. Dokument wpłaty wadium powinien zawierać dane uczestnika przetargu. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 23 stycznia 2017 roku wadium znalazło się na rachunku bankowym organizatora przetargu.
Nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 25/1 i 25/2 stanowi grunty rolne. W związku ze zmiana ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2012 roku poz. 803 z późn. zm.) nabywcą nieruchomości rolnej w rozumieniu ww. ustawy może być rolnik indywidualny spełniający warunki określone w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego zwana dalej u.k.u.r. Zgodnie z art. 40 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, przetarg ograniczony organizuje się, jeżeli warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczona liczbę osób.
Nieruchomość składa się z dwóch działek nr 25/1 i 25/2 położone w miejscowości Włostów. Na działce nr 25/1 o pow. 2,5500 ha nie jest zagospodarowana rolniczo , rosną na niej samosiejki drzew i krzewów. Na części tej działki prowadzono działalność wydobywczą kamienia, a więc znajdują się na niej wykopy, teren pagórkowaty.
Działka nr 25/2 nie jest zagospodarowana rolniczo, rosną na niej samosiejki drzew i krzewów. Kształt działki nieregularny, teren ze znacznymi spadkami. Wyżej wymienione działki nie posiadają sieci uzbrojenia terenu, poza drogą gruntową o średniej dostępności komunikacyjnej. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami rzeczowymi.
W ewidencji gruntów i budynków działka nr 25/1 oznaczona jest jako pastwiska klasa IV oznaczone symbolem Ps IV, a działka nr 25/2 oznaczona jest jako grunty orne, klasa użytków III a i III b oznaczone symbolem R III a i R III b. W otoczeniu działek znajdują się grunty użytkowane rolniczo.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nie była wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania tego terenu.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Lipnik (uchwała nr XXVIII/225/2012 Rady Gminy w Lipniku z dnia 19 grudnia 2012 roku) nieruchomość ta leży w terenie zieleni niskiej i terenie rolniczym.
Gmina nie podjęła uchwały dotyczących obszarów rewitalizacji o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji i obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacyjnej o której mowa w rozdziale 5 ustawy o rewitalizacji.
Nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzania lasu oraz decyzji o której mowa w art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (Dz. U. z 2015 roku poz. 2100 ze zmianami).
1. W przetargu mogą uczestniczyć osoby, które spełniają warunki określone w art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2012 roku poz. 803 ze zmianami.) oraz przedłożą komisji przetargowej przed przetargiem dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do nabycia ww. nieruchomości rolnej tj. :
- oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego złożone przez prowadzącego to gospodarstwo poświadczone przez Wójta/Burmistrza lub Prezydenta Miasta,
- oświadczenie o zakresie dotyczącym powierzchni użytków rolnych (art. 5 ust. 1 pkt. 1 u. k. u. r.)
- oświadczenie, że powierzchnia użytków rolnych nie jest większa niż 300 ha poświadczone przez Wójta/Burmistrza lub Prezydenta Miasta z każdej gminy położenia gruntów (art. 5 ust. 1 pkt. 1 u. k. u. r.)
- dowody potwierdzające posiadanie kwalifikacji rolniczych w zakresie wykształcenia oraz w zakresie posiadanego stażu pracy w rolnictwie (rozporządzenie MRiRW z dnia 17 stycznia 2012 roku w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą – Dz. U. z 2012 roku poz. 109) – kserokopie potwierdzone przez oferenta.
2. Osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków przedłożenie zgody drugiego małżonka, o której mowa w art. 37 § 1 pkt. 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 roku kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 poz. 2082) na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu: zgoda powinna być wyrażona co najmniej w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym lub poświadczonym przez wójta i określić rodzaj, przedmiot i istotne warunki czynności prawnej, której dotyczy. Wzory zgody małżonka stanowi załącznik nr 1 do regulaminu przetargu. Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie: wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową, odpis orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 2 do regulaminu przetargu. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważnionego do uczestnictwa w przetargu i nabycia nieruchomości za wylicytowaną przez niego cenę.
3. Termin zgłoszenia uczestnika w przetargu upływa w dniu 23 stycznia 2017 roku zgłoszenia należy dokonać w Urzędzie Gminy w Lipniku pokój nr 20 (sekretariat) w formie pisemnej załączając dokumenty wymienione w art. 7 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
4. Komisja przetargowa sprawdzi czy oferenci spełniają warunki przetargowe i poda do publicznej wiadomości w dniu 25 stycznia 2017 roku listę osób zakwalifikowanych do ww. przetargu poprzez wywieszenie jej na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Lipniku.
5. Uczestnik przetargu winien legitymować się dowodem tożsamości oraz oryginałem dowodu wpłaty wadium, które okazuje komisji przetargowej.
6. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem zapoznać się z dokumentacją i warunkami przetargu.
8. Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
W przypadku uchylenia się przez osobę, która przetarg wygrała od zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, wadium przepada.
9. Wszelkie koszty i opłaty związane z nabyciem nieruchomości ponosi Nabywca nieruchomości.
10. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Okazanie granic geodezyjnych lub ewentualnego ich wznowienia Nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.
11. Cena sprzedaży nieruchomości jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Urzędu Gminy na dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
12. Nie stawienie się Nabywcy nieruchomości bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w terminie i miejscu wyznaczonym przez Wójta Gminy lub nie wpłacenie w terminie należności o której mowa w pkt. 11 może spowodować odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
13. Szczegółowych informacji o przetargu udziela w Urzędzie Gminy p. Anna Wójcik pok. nr 6 w godzinach pracy urzędu tj. od godz. 715 do godz. 1515 telefonicznie pod nr (015) 869 14 19 wew. 35.
14. Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronie internetowej Urzędu Gminy w Lipniku - www.lipnik.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej - www.bip.lipnik.pl, oraz wywieszeniu na tablicach ogłoszeń w sołectwach a także wyciąg w ogłoszenia podlega zamieszczeniu w prasie.
15. Zastrzega się prawo odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży w przypadkach określonych w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego oraz unieważnienia przetargu lub jego odwołania z uzasadnionych przyczyn.
Informację wytworzył: Józef Bulira - Wójt Gminy 2016-12-16
Opublikował: Mariusz Olech 2016-12-20 15:00:36
Ostatnia zmiana: Mariusz Olech 2016-12-20 15:14:48
Rejestr zmian dla: Ogłoszenie o przetargu ustnym ograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej we Włostowie