Source: http://docplayer.pl/30771339-Wroclaw-kepa-mieszczanska-rejon-ul-mieszczanskiej-i-ul-dmowskiego-woj-dolnoslaskie.html
Timestamp: 2018-12-15 07:14:17
Legal References Found: art. 23
 art. 37
 art. 34
 art. 8
 art. 23
 art. 24

Document Content:
1 OGŁOSZENIE NR 202/2014/S Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity Dz. U. z 2013r. poz. 712 z późn. zm.) w związku z art. 37 ust.1 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.) oraz przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego Nieruchomość była przedmiotem I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż, który odbył się w dniu r. i II przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż, który odbył się w dniu r. Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 1184 ogłoszonym w dniach od r. do r. w siedzibie Oddziału Terenowego AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39 oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego Informacja o wywieszeniu wykazu została podana w Dzienniku Gazeta Prawna nr 93 w dniu r. Termin na zgłoszenie wniosków w trybie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.) upłynął w dniu r. Położenie nieruchomości: WROCŁAW Kępa Mieszczańska rejon ul. Mieszczańskiej i ul. Dmowskiego, woj. dolnośląskie 1
2 Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnej części śródmiejskiej Wrocławia na wyspie zwanej Kępą Mieszczańską. Położona jest w jej północnej części, zlokalizowanej w rozwidleniu kanałów Odry Północnej i Południowej, a od strony południowej przylegającej do ulic Mieszczańskiej i Dmowskiego. Nieruchomość stanowi działka nr 3/23, AM-21, obręb-0005 Plac Grunwaldzki o powierzchni 0,3867 ha oraz działka nr 3/24, AM-21, obręb-0005 Plac Grunwaldzki o powierzchni 0,5437 ha. Łączna powierzchnia nieruchomości: 0,9304 ha. Działka nr 3/23 zabudowana jest budynkiem nr 20. Ponadto na jej terenie znajduje się schron nr 19 oraz inne budowle. Budynek nr 20 (magazyn) wybudowany w 1870r. w technologii tradycyjnej murowanej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczącymi ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, należy zachować i wyeksponować historyczną elewację budynku od strony terenu 1KDW/1, tj. od strony działki nr 3/40, AM-21, obręb Plac Grunwaldzki. Kubatura budynku wynosi: m 3 Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 1 456,00 m 2 Działka nr 3/24 zabudowana jest budynkami nr 17 i 18 (część) oraz budowlami. Budynek nr 17 (warsztat) wybudowany w 1870r. w technologii tradycyjnej murowanej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczącymi ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, należy zachować i wyeksponować historyczną elewację budynku od strony terenu 1KDW/1, tj. od strony działki nr 3/40, AM-21, obręb Plac Grunwaldzki. Kubatura budynku wynosi: m 3 Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 1 686,00 m 2 Budynek nr 18 (warsztat) wybudowany w 1956r., jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek ten został wydzielony wzdłuż pionowych płaszczyzn ścian z budynku, którego pozostała część znajduje się na działce sąsiedniej nr 3/25. Kubatura części budynku usytuowanego na działce nr 3/24 wynosi: m 3 Powierzchnia użytkowa części budynku usytuowanego na działce nr 3/24 wynosi: 893,00 m 2 Działki nr 3/23 i 3/24 sklasyfikowane są w ewidencji gruntów jako Bi inne tereny zabudowane. Na terenie nieruchomości usytuowane są fragmenty sieci i przyłączy dawnego kompleksu wojskowego (energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne i c. o.) W celu zapewnienia dostawy mediów do nieruchomości, istnieje konieczność uzyskania przez nabywcę nowych technicznych warunków przyłączenia do sieci od dostawców mediów. Teren nieruchomości objęty jest opracowaną przez Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji S. A. we Wrocławiu koncepcją budowy sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej na terenie Kępy Mieszczańskiej. Ponadto realizowana jest budowa sieci ciepłowniczej zasilającej obszar Kępy Mieszczańskiej we Wrocławiu przez spółkę Fortum Power and Heat Polska Sp. z o. o. we Wrocławiu. W celu umożliwienia wybudowania uzbrojenia obszaru północnej części Kępy Mieszczańskiej, nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do: - udostępnienia części działek nr 3/23 i 3/24, tj. pasów gruntu poza liniami zabudowy określonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w celu budowy sieci stanowiących część 2
3 wspólną uzbrojenia, w szczególności wodociągowo-kanalizacyjnych, zgodnie z koncepcjami budowy sieci zatwierdzonymi przez przedsiębiorstwa przesyłowe, - ustanowienia służebności przesyłu na rzecz właścicieli tych sieci. Dostęp do drogi publicznej z działek nr 3/23 i 3/24 zapewniony zostanie poprzez działkę drogową nr 3/40, AM-21, obręb Plac Grunwaldzki, na której ustanowiona zostanie na czas nieoznaczony odpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 3/23 i 3/24. Wysokość jednorazowej opłaty z tytułu ustanowienia służebności określona na podstawie wartości wykazanej w operacie szacunkowym wynosi ,00 zł (netto) + należny podatek VAT. Właściciel nieruchomości władnącej zobowiązany będzie do partycypacji w kosztach zarządzania, utrzymania, napraw, remontów i budowy drogi w udziale 1/8. Na zlecenie Agencji Mienia Wojskowego opracowana została koncepcja drogowa wraz ze strefowaniem uzbrojenia podziemnego dla działki nr 3/40, AM-21, obręb 0005-Plac Grunwaldzki. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą nr WR1K/ /3 prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale III przedmiotowej księgi wieczystej wpisano ustawowe prawo pierwokupu na rzecz Gminy Wrocław w przypadku sprzedaży nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego pod nr rej. 347/A/04. Do rejestru zabytków pod nr rej. 347/A/04 na podstawie Decyzji Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu Nr L. dz. WRiD-BL/EK /04 z dnia r. wpisany jest budynek nr 39 (wraz z terenem pod budynkiem) usytuowany na działce nr 3/30 powstałej w wyniku kolejnych podziałów geodezyjnych działki nr 3/4. Teren, na którym leżą działki nr 3/23 i 3/24 objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla północnej części obszaru Kępa Mieszczańska we Wrocławiu uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej Wrocławia nr XLVI/1105/13 z dnia 27 czerwca 2013r. (ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. Dolnośląskiego w dniu r. poz. 4330). Zgodnie z powyższym planem przedmiotowe działki leżą na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem: 1MW-U/5 tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług (wysokość zabudowy do 28 m). Ponadto wschodnia część działek leży na terenie 5KB tereny bulwaru. Na całym obszarze objętym planem ustalono strefę ochrony konserwatorskiej. Ponadto ustalono strefę ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych na całym obszarze objętym planem, w tym na obszarze dawnych bastionów - reliktów zabytkowej architektury obronnej - w strefie tej wymagane jest przeprowadzenie badań archeologicznych zgodnie z przepisami odrębnymi. Cena wywoławcza nieruchomości ,- zł Wadium ,- zł Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku od towarów i usług obowiązujące w dniu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Na dzień publikacji ogłoszenia sprzedaż nieruchomości jest zwolniona od podatku od towarów i usług (art.43 ust. 1 pkt 10 a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług - Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz z późn. zm.). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. W przypadku jeżeli żaden z uczestników nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą lub jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. 3
4 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego we Wrocławiu ul. Zwycięska 39, Wrocław na rachunku nr w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział we Wrocławiu w nieprzekraczalnym terminie do dnia r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg nr 202/2014/S" oraz wskazać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu. Wadium uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT AMW we Wrocławiu, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w myśl Ustawy z r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (t. j. Dz. U. z 2014r. poz. 1090) jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie od dnia r. do dnia r. do godz w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty - w myśl cyt. ustawy z r. - w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. - pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji: w przypadku osoby, która wygrała przetarg - do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2014 r. poz. 1380)) winien on w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości, pod rygorem utraty wadium. Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy. 4
5 W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą aktualny dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej, podmioty, na które przepisy ustaw nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego aktualny odpis (z ostatnich 3 miesięcy) z Krajowego Rejestru Sądowego, cudzoziemcy promesę wydaną przez MSW, pełnomocnicy pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie). Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej, w przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Terenowy AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. prawna art. 23 ust. 1 pkt 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia r. o ochronie danych osobowych (t. j. Dz. U. z 2014 r. poz. 1182)) oraz, że zapoznały się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń, iż zapoznały się z pełną treścią ogłoszenia oraz, że przedstawione dokumenty są aktualne na dzień ich złożenia. Przetarg odbędzie się 9 marca 2015 r. o godz. 11:00 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39, sala nr (parter) Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW w Warszawie za pośrednictwem Dyrektora OT AMW we Wrocławiu w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. Organizator przetargu zawiadomi uczestnika, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca. Wylicytowana cena nabycia powinna być odnotowana na koncie OT AMW we Wrocławiu rachunek nr: w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział we Wrocławiu najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Nieruchomość będącą przedmiotem przetargu można oglądać w dniach do r. po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym tel. (71) Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie OT AMW we Wrocławiu, pokój nr 28 lub 35 w dniach od poniedziałku do piątku w godz tel. (71) , , najpóźniej w przeddzień rozpoczęcia przetargu. Agencja zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. 5
6 W przypadku stwierdzenia okoliczności, które świadczą o naruszeniu prawa w procesie przetargu, Agencji przysługuje prawo do odstąpienia od podpisania aktu notarialnego. Niniejsze ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w dniach od r. do r. w siedzibie Oddziału Terenowego AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39. Ogłoszenie zamieszczone jest również na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego oraz w Biuletynie Informacji Publicznej. Ogłoszenie w wersji skróconej opublikowano w Dzienniku Gazeta Prawna w dniu r. 6