Source: http://samorzad.infor.pl/sektor/zadania/gospodarka_przestrzenna/389024,Oddanie-budynku-do-uzytkowania.html
Timestamp: 2016-09-26 19:05:32
Legal References Found: art. 54
 art. 55
 art. 54
 art. 55
 art. 55
 art. 49
 art. 51
 art. 54
 art. 29
 art. 54
 art. 3
 art. 3
 art. 3
 art. 54
 art. 54
 art. 57
 art. 54
 art. 57

Document Content:
Oddanie budynku do użytkowania - Gospodarka przestrzenna - Zadania - Infor.pl
PORTAL INFOR.PLKsiegowość firmSektor publicznyKsiegowość budżetowaBiznesKadryPrawoBiura rachunkoweSklep | IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | WIDEOAKADEMIA | PRACA W INFOR | SKLEPSzukajSzukajOrganizacjaORGANIZACJAPrawo administracyjneUstrój i jednostkiPracownicyKlienciFinanseFINANSERachunkowość budżetowaPodatki i opłatyZamówienia publiczneAudyt i kontrolaBudżetZadaniaZADANIABezpieczeństwoOświataKulturaOpieka społecznaZdrowieSport i turystykaŚrodowiskoGospodarka komunalnaGospodarka przestrzennaZarządzanie nieruchomościamiRozwój i promocjaROZWÓJ I PROMOCJAFundusze unijneWspółpracaMarketingDobre praktykiKsięgowość budżetowaBiura rachunkoweKarta NauczycielaPrenumerata 2017SklepNarzędzia:KalkulatoryWskaźniki i stawkiTerminarzDrukiDziennik ustawPrzepisy ujednoliconeNewsletterWyszukiwarka klasyfikacji budżetowejreklamaJesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Sektor publiczny > Zadania > Gospodarka przestrzenna > Oddanie budynku do użytkowaniaOddanie budynku do użytkowaniaPrzepisy prawa budowlanego precyzyjnie określają przypadki, kiedy po zakończeniu robót budowlanych inwestor jest zobowiązany zwrócić się do powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego z wnioskiem o przeprowadzenie odpowiedniego postępowania administracyjnego w tej sprawie.Umowy zlecenia i inne umowy cywilnoprawne od 1 stycznia 2017 r. (książka)Zbiegi tytułów do ubezpieczeń – po zmianach w oskładkowaniu umów zlecenia (książka)Programy motywacyjne w oświacie – zadania dla gmin i szkółZasady sporządzania i kontroli dowodów księgowych w jednostkach sektora finansów publicznych (książka)Wzory pism i umów oraz ich ewidencja księgowa w jednostkach sektora finansów publicznych (książka + CD)Kodeks pracy 2016 z komentarzem (książka)Klasyfikacja budżetowa 2016 III wydanie (książka + płyta CD)Karta Nauczyciela z komentarzem (książka)INFORRB Platforma Rachunkowości Budżetowej i Prawa PracyUstawa Prawo budowlane (u.p.b.) wyróżnia dwa tryby oddawania budynków do użytkowania. Inwestor może zawiadomić właściwy organ nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy na podstawie art. 54 u.p.b. albo w ściśle określonych przypadkach składa wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu na podstawie art. 55 u.p.b. Zgodnie z art. 54 u.p.b. do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę, można przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i 57, po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 21 dni od doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji. Natomiast zgodnie z art. 55 u.p.b., przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego należy uzyskać ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli: 1) na wzniesienie obiektu budowlanego jest wymagane pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do kategorii V, IX-XVIII, XX, XXII, XXIV, XXVII-XXX, o których mowa w załączniku do ustawy; 2) zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 49 ust. 5 albo art. 51 ust. 4; 3) przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych.Wyżej wymienione przepisy art. 54 i 55 u.p.b. mają zastosowanie w przypadkach, w których inwestycja realizowana jest na podstawie pozwolenia na budowę. Oznacza to, że inwestor realizujący budynek w uproszczonym trybie zgłoszenia, np. budynek gospodarczy, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 2 u.p.b., w ogóle nie będzie miał obowiązku oddawania go do użytkowania w organie nadzoru budowlanego. Przystąpienie do użytkowania takiego obiektu może nastąpić zaraz po zakończeniu robót budowlanych bez ingerencji organów nadzoru budowlanego.reklamareklama Ponadto omawiane przepisy art. 54 i 55 u.p.b. dotyczą budowy, w rozumieniu art. 3 pkt 6 u.p.b. (m.in. wykonania obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także jego odbudowy, rozbudowy i nadbudowy), obiektów budowlanych, w rozumieniu art. 3 pkt 1 u.p.b. Natomiast nie mają one zastosowania w sytuacji, w której inwestor występuje z wnioskiem o wydanie pozwolenia na wykonanie innych robót budowlanych (np. przebudowa, montaż, remont) lub urządzeń budowlanych, w rozumieniu art. 3 pkt 9 u.p.b. Jeśli obiekt budowlany jest oddawany do użytkowania w trybie art. 54 u.p.b., organ nadzoru budowlanego nie wydaje decyzji administracyjnej zezwalającej na użytkowanie obiektu. W przepisie tym ustawodawca przyjmuje konstrukcję tzw. milczącej zgody organu, przyjmując, że brak sprzeciwu ze strony organu w terminie 21 dni od daty otrzymania zawiadomienia oznacza brak zastrzeżeń co do zamiaru użytkowania obiektu budowlanego. Samo milczenie organu jest więc uprawnieniem do rozpoczęcia użytkowania obiektu. Należy przy tym zauważyć, że organ nadzoru budowlanego zachowa powyższy termin na wniesienie sprzeciwu, jeśli w ciągu 21 dni od zawiadomienia o zakończeniu budowy wyda decyzję o wniesieniu sprzeciwu i doręczy ją stronie. Zgodnie z wyrokiem NSA (II SA/Kr, ONSA 2003/4/147) termin do zgłoszenia przez organ sprzeciwu, określony w art. 54 ust. 1 u.p.b., obejmuje także doręczenie decyzji stronie. Jednocześnie należy podkreślić, że zgodnie z art. 57 par. 5 pkt 2 kodeksu postępowania administracyjnego termin uważa się za zachowany, jeżeli przed jego upływem nadano pismo w polskiej placówce pocztowej operatora publicznego. Natomiast w ocenie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, również w takim przypadku decyzja powinna być nadana w placówce pocztowej w takim terminie, aby została doręczona stronie przed upływem terminu, o którym mowa w art. 54 u.p.b. W przeciwnym razie decyzja staje się bezskuteczna. Oceny formalnej zawiadomienia organ nadzoru budowlanego dokonuje na podstawie dokumentów przedstawionych przez inwestora, które zostały enumeratywnie wyliczone w art. 57 ustawy. W trybie tym nie przeprowadza się obowiązkowych kontroli obiektów.ANNA MACIŃSKAdyrektor departamentu prawno-organizacyjnego w Głównym Urzędzie Nadzoru Budowlanego
Autor:Anna MacińskaŹródło:Poradnik Oświatowy499.00 zł
KalkulatoryKalkulator odsetek od zaległości podatkowychKalkulator brutto nettoKalkulator wynagrodzeńzobacz wszystkie »Wskaźniki i stawkiNajniższe kwoty emerytury i rentyKoszty uzyskania przychoduWymiar urlopu wypoczynkowegozobacz wszystkie »Akty prawneKodeks pracyKodeks cywilnyUstawa o rachunkowościzobacz wszystkie »Aktywne formularzeDruki prawneFormularze kadroweFormularze finansowezobacz wszystkie »POLECANEKarta Nauczyciela VAT w samorządach Zasiłki, urlopy, zwolnienia...Rewitalizacja obszarów o charakterze wiejskimZmiana projektu budowlanego wymaga zgody organuZwiązki metropolitalne od 1 stycznia 2016 r.Przesłanki ustalenia warunków zabudowyPerły Samorządu 2016. Zobacz więcejGazeta Samorządu i Administracji
reklamaOstatnio na forumPrzyszłościowe studiaGość_Wandal - dziś, 20:21czy mozna wziac kredyt na mieszkanie od dewelopera?dunno - dziś, 17:46Jakie szkolenia są dla Waszym zdaniem najpotrzebniejszeKasia_87 - dziś, 14:02czy mozna wziac kredyt na mieszkanie od dewelopera?brocha - dziś, 09:06stres w pracybakarat - dziś, 00:19W jakich praca przydają się techniki przesłuchiwań?Naster - 2016-09-24, 14:58Aktualizacja wartości prawa użytkowania wieczystegoGość_czytelnik - 2016-09-24, 12:28Fundusze unijneNa naukę nigdy nie jest za późnoKońcówka roku obfituje w nabory wnioskówŚWIADCZENIE WYCHOWAWCZE, CZYLI 500 ZŁ NA DZIECKOObowiązki podmiotów obsługujących program 500+ wynikające z ustawy o ochronie danych osobowychDruki na świadczenie wychowawcze – zamówienia od 3 marcaNabór wniosków do programu 500 plus bez potwierdzenia rejestracji danych osobowychWniosek o świadczenie wychowawcze 2016 – wzórSzkolenie z programu "500 plus" od 19 lutego 2016 r.Program „Rodzina 500 plus” – zasadyGIODO: ustawa 500 plus próbuje zmodyfikować podstawowe zasady przetwarzania danych osobowychŚwiadczenie wychowawcze (500 zł na dziecko) – sprawozdania w 2016 i 2017 r.Nowe miejsca pracy w związku z programem "500 plus"Eksperci portalu infor.plŻaneta UrawskaRadca prawny w Okręgowej Izbie Radców Prawnych w WarszawieZostań ekspertem portalu Infor.pl »SKLEP.INFOR.PLPublikacje na czasieVAT w samorządach (książka)1 stycznia 2016 r. zmieniły się zasady odliczania VAT przez samorządy. Publikacja omawia najważniejsze zmiany w tym …Jednolity Plik Kontrolny – praktyczny poradnik (wydanie II z dodatkiem specjalnym) (książka)Jednolity Plik Kontrolny (JPK) to nowe, rewolucyjne rozwiązanie, zobowiązujące wszystkie firmy do zmian ich systemów …Wersja PREMIUM Jednolity Plik Kontrolny – praktyczny poradnik (wydanie II z dodatkiem specjalnym)Jednolity Plik Kontrolny (JPK) to nowe, rewolucyjne rozwiązanie, zobowiązujące wszystkie firmy do zmian ich systemów …BestsellerySprawozdawczość budżetowa49.00 złWielka Księga Prawa Pracy259.00 złPoradnik Rachunkowości Budżetowej598.00 złKSIĄŻKIProfesjonalna tematyka:PodatkiRachunkowośćPrawo Pracy i ZusWięcej »CZASOPISMAFachowe dwutygodniki:MONITOR księgowegoBiuletyn Gł. KsięgowegoBiuletyn VATWięcej »SERWISY INTERNETOWE180 tys. artykułów:INFORLEX.plINFORFK.plINFORRB.plWięcej »E-BOOKIKsiążki w wersji PDF:Nie potrzebujesz czytnikaPobierasz od razuOszczędzasz pieniądzeWięcej »O portalu INFOR.PLO NasOchrona prywatnościRegulaminKarieraRSSKontaktReklamaMapa serwisuKatalog książek 2016BOKSerwisy INFOR.PLKsięgowość firmKsięgowość budżetowaSektor publicznyKadryBiznesPrawoMotoNieruchomościForumNewsletter|NarzędziaKalkulatoryWskaźniki i stawkiTerminarzDrukiAkty prawneDzienniki ustawMonitor PolskiDzienniki UEAsystent Księgowego|CzasopismaMonitor KsięgowegoBiuletyn VATBiuletyn Głównego KsięgowegoMonitor Prawa Pracy i UbezpieczeńSerwis Prawno-PracowniczyControlling i rachunkowość zarządczaPersonel i ZarządzanieGazeta Samorządu i AdministracjiRachunkowość budżetowaPoradnik rachunkowości budżetowej|IFKPlatforma Księgowych i KadrowychBiblioteka Księgowych|IRBPlatforma Rachunkowości Budżetowej i Prawa Pracy|INFORLEX.PLKsięgowość i KadryKsięgowośćKadry i PłaceEkspertBiznesSektor PublicznyAdministracjaFinanse PubliczneSzkołaPomoc społeczna|Sklep.INFOR.PLCzasopismaINFORLEX.PLOprogramowanieSerwisy internetowePublikacje książkoweE-booki|INFOR PL S.A.GazetaPrawna.plDziennik.plForsal.plDziennik InternautówTotalmoney.plPrawnik.plMotoforum.plPrawnikow.plCopyright © 2016 INFOR PL S.A.CZASOPISMASERWISY ELEKTRONICZNEWIDEOAKADEMIAKORZYŚCIKONTAKT