Source: https://interpretacje-podatkowe.org/miejsce-swiadczenia/ippp3-443-1053-14-2-jf
Timestamp: 2017-09-26 01:54:14
Legal References Found: art. 14
 art. 5
 art. 28
 art. 28
 art. 28
 art. 28
 art. 28
 art. 28
 art. 28
 art. 28
 art. 47
 art. 28
 art. 47
 art. 28

Document Content:
Miejsce opodatkowania dla usług związanych z nieruchomością
IPPP3/443-1053/14-2/JFinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 października 2014 r. przekazanym zgodnie z właściwością miejscową przez Naczelnika Urzędu Skarbowego (data wpływu 20 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie miejsca świadczenia usług związanych z nieruchomością – jest prawidłowe.
W dniu 20 października 2014 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie miejsca świadczenia usług związanych z nieruchomością.
Spółka w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zamierza świadczyć usługi związane z nieruchomościami na rzecz Ambasady Rzeczypospolitej Polskiej (faktura za usługę będzie wystawiana dla Ambasady RP i Ambasada RP będzie płaciła za usługę).
Spółka posiada stosowne umowy zawarte pomiędzy Spółką a Ambasadą RP (zarówno na terytorium UE i poza terytorium UE). Nieruchomości te położone są poza terytorium RP. Usługi Wnioskodawca zamierza opodatkować stawką 0%.
Czy miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami jest miejsce położenia nieruchomości (art. 28e ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług)...
Zdaniem Spółki, przedmiotowe usługi nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w Polsce.
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2011 r., Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu podatkiem VAT podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
Z przedstawionego zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zamierza świadczyć usługi związane z nieruchomościami na rzecz Ambasad Rzeczypospolitej Polskiej (faktura za usługę będzie wystawiana dla Ambasady RP i Ambasada RP będzie płaciła za usługę). Spółka posiada stosowne umowy zawarte pomiędzy Spółką a Ambasadą RP (zarówno na terytorium UE i poza terytorium UE). Nieruchomości te położone są poza terytorium RP.
W związku z powyższym Wnioskodawca powziął wątpliwość, czy przedmiotowe usługi będą podlegały opodatkowaniu podatkiem VAT w Polsce.
Reguła generalna wyrażona w art. 28b ust. 1 ustawy określa, że miejscem świadczenia usług w przypadku świadczenia usług na rzecz podatnika jest miejsce, w którym podatnik będący usługobiorcą posiada siedzibę działalności gospodarczej, z zastrzeżeniem ust. 2-4 oraz art. 28e, art. 28f ust. 1 i 1a, art. 28g ust. 1, art. 28i, art. 28j ust. 1 i 2 oraz art. 28n.
I tak zgodnie z art. 28e ustawy, który jest odzwierciedleniem zapisu art. 47 Dyrektywy Rady 2006/112/WE z dnia 28 listopada 2006r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L Nr 347, str. 1, ze zm.), miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców, pośredników w obrocie nieruchomościami, usług zakwaterowania w hotelach lub obiektach o podobnej funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości.
Przepis ten – jak wynika z jego brzmienia, stanowi wyjątek od zasady, przyjmując jako kryterium, nie usytuowanie podmiotu, lecz przedmiotu, którym jest nieruchomość, a usługi, które jej wprost dotyczą, mają być opodatkowane według jej miejsca położenia. Kryterium położenia nieruchomości jest tu zatem decydujące - determinuje ono docelowo miejsce opodatkowania usługi związanej z daną nieruchomością. Co istotne, zasada wyrażona w art. 28e ustawy, powtórzona za treścią art. 47 Dyrektywy, dotyczy jedynie usług, które związane są z konkretną nieruchomością - jedynie wówczas można w praktyce zastosować opodatkowanie w miejscu położenia nieruchomości.
Dla świadczonej usługi jako związanej z nieruchomością istotne są cechy, które można ująć w następujący sposób:
Wnioskodawca wskazuje, że świadczyć będzie usługi związane są z nieruchomością. Zatem miejsce opodatkowania dla tych usług należy określić na podstawie art. 28e ustawy, tj. w miejscu położenia nieruchomości. Nieruchomości, dla których Wnioskodawca zamierza świadczyć usługi położone są poza terytorium Polski. Zatem świadczone przez Wnioskodawcę usługi nie będą opodatkowane na terytorium Polski.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Miejsce świadczenia > IPPP3/443-1053/14-2/JF