Source: https://interpretacje-podatkowe.org/materialy-budowlane/ilpb2-415-783-14-4-es
Timestamp: 2017-09-20 09:12:04
Legal References Found: art. 14
 art. 14
 art. 20
 art. 46
 art. 20
 art. 20

Document Content:
ILPB2/415-783/14-4/ESinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 lipca 2014 r. (data wpływu 4 lipca 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 23 września 2014 r. (data wpływu 26 września 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi w zakresie uzyskania prawa do zwrotu części wydatków od zakupów materiałów budowlanych – jest nieprawidłowe.
W dniu 4 lipca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi w zakresie uzyskania prawa do zwrotu części wydatków od zakupów materiałów budowlanych.
Wniosek nie spełniał wymogów formalnych określonych w art. 14b § 3 Ordynacji podatkowej, w związku z powyższym pismem z dnia 18 września 2014 r. nr ILPB2/415-783/14-2/ES, wezwano Wnioskodawcę do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.
Wezwanie wysłano w dniu 18 września 2014 r., natomiast w dniu 26 września 2014 r. (data nadania 24 września 2014 r.), do tut. Organu wpłynęła odpowiedź, w której Wnioskodawca uzupełnił ww. wniosek.
Od 2004 r. Wnioskodawca jest żonaty i wraz z żoną i dwójką dzieci mieszkają u rodziców w domu jednorodzinnym.
W dniu 8 kwietnia 2013 r. małżonkowie kupili działkę (w planie zagospodarowania – częściowo zabudowa zagrodowa, częściowo rola).
Na działce mieści się budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni mieszkalnej 60 m2, gospodarczej 50 m2. W budynku mieszkają i są zameldowane dwie osoby, tj. byli właściciele, którzy mieszkają tam od urodzenia.
Dnia 3 czerwca 2014 r. małżonkowie otrzymali decyzję zatwierdzająca projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej.
Budynek o powierzchni użytkowej 81,51 m2.
Czy małżonkom przysługuje zwrot części VAT za zakup materiałów na budowę domu jednorodzinnego...
Zdaniem Wnioskodawcy, przysługuje małżonkom zwrot części podatku VAT.
Stosownie do art. 20 ust. 1 ww. ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi – osoba fizyczna, która po dniu 1 stycznia 2014 r. poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych, ma prawo ubiegać się o zwrot części tych wydatków, zwany dalej „zwrotem wydatków”.
Z analizy wniosku jednoznacznie wynika, że Wnioskodawca wraz z małżonką i dziećmi mieszkają u rodziców w domu jednorodzinnym. W dniu 8 kwietnia 2013 r. małżonkowie kupili działkę, na której posadowiony jest budynek mieszkalno-gospodarczy o powierzchni mieszkalnej 60 m2, gospodarczej 50 m2 zamieszkały przez byłych właścicieli. Ponadto Wnioskodawca poinformował, że małżonkowie podjęli decyzję o budowie na ww. działce budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej i posiadają już decyzję otrzymaną 3 czerwca 2014 r. – zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę tego budynku o powierzchni użytkowej 81,51 m2.
Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy oraz analizując warunki – określone w ustawie o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi – do zwrotu podatku VAT od zakupów materiałów budowlanych tut. Organ przedstawia co następuje.
Z wniosku jednoznacznie wynika, że na działce, którą Zainteresowany nabył (z zamiarem budowy budynku mieszkalnego) znajduje się budynek mieszkalno-gospodarczy. Zatem Wnioskodawca jest już właścicielem budynku mieszkalnego. Bez znaczenia dla sprawy jest fakt nie zamieszkiwania tegoż budynku mieszkalno-gospodarczego przez Zainteresowanego z rodziną.
Ponadto na tle rozpatrywanej sprawy wymaga wyjaśnienia znaczenie wyrażenia „nieruchomość”. Pojęcie to zostało zdefiniowane w przepisach ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121). Jak stanowi art. 46 K.c., nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki z gruntem trwale związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Budynki natomiast trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości zgodnie z zasadą superficies solo cedit, w myśl której własność nieruchomości gruntowej rozciąga się na budynki, które stały się częścią składową nieruchomości. Budynek trwale związany z gruntem, jako część składowa gruntu, nie może być przedmiotem odrębnej własności. Zatem właściciel gruntu jest właścicielem posadowionego na nim budynku.
Ustawa o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, w art. 20 ust. 3 pkt 5) lit. a) wskazuje, że o zwrot wydatku może się ubiegać osoba fizyczna, która do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków nie była właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego. Z taką sytuacją nie mamy do czynienia w przedmiotowej sprawie, ponieważ od 2013 r. Wnioskodawca wraz z małżonką są właścicielami budynku mieszkalno-gospodarczego.
Reasumując: stwierdzić należy, że Wnioskodawcy nie przysługuje zwrot części VAT za zakup materiałów na budowę domu jednorodzinnego, ponieważ nie została spełniona przesłanka określona w art. 20 ust. 3 pkt 5) lit. a) ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Materiały budowlane > ILPB2/415-783/14-4/ES