Source: http://www.equalrights.pl/prawo-cywilne/lotnisko-lask-odszkodowanie-pismo-o-odszkodowanie-za-obszar-ograniczonego-uzytkowania/
Timestamp: 2018-03-22 13:47:39
Legal References Found: art. 135
 art. 129
 art. 129
 art. 136
 art. 129
 art. 134
 art. 134

Document Content:
Lotnisko, Łask, odszkodowanie - pismo o odszkodowanie za obszar ograniczonego użytkowania?
Jesteś tutaj: Strona główna / prawo cywilne / Życie przy akompaniamencie silnika odrzutowego – odszkodowanie za sąsiedztwo lotniska wojskowego.
Życie przy akompaniamencie silnika odrzutowego – odszkodowanie za sąsiedztwo lotniska wojskowego.
18 lutego 2017 przez Anna Świnoga 15 komentarzy
Lotnisko, Łask, odszkodowanie – pismo o odszkodowanie za obszar ograniczonego użytkowania?
Poranna kawa i… HUK startującego myśliwca wojskowego, rodzinny obiad i… HUK przelatującego myśliwca wojskowego, wieczorna przekąska przed telewizorem i… HUK lądującego myśliwca wojskowego, nocny odpoczynek i…. HUK manewrów wojskowych. Właściciele nieruchomości położonych w pobliżu lotniska wojskowego w Łasku mogą ubiegać się o odszkodowanie w związku z rozszerzeniem obszaru ograniczonego użytkowania. Ale:
jak i od kogo ubiegać się o odszkodowanie?
A co najważniejsze – na jakiej podstawie?
Zgodnie z art. 135 ust. 1 ustawy – prawo ochrony środowiska:
Jeżeli z przeglądu ekologicznego albo z oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko (…), albo z analizy porealizacyjnej wynika, że mimo zastosowania dostępnych rozwiązań technicznych, technologicznych i organizacyjnych nie mogą być dotrzymane standardy jakości środowiska poza terenem zakładu lub innego obiektu, to dla (…) lotniska (…) tworzy się obszar ograniczonego użytkowania.
Po dokonaniu szczegółowej analizy, Sejmik Województwa właściwy dla danego lotniska w drodze uchwały tworzy tzw. obszar ograniczonego użytkowania.
Uchwała Sejmiku Województwa Łódzkiego w sprawie utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania.
W dniu 25 października 2016 r. Sejmik Województwa Łódzkiego podjął uchwałę nr XXIX/379/16, na podstawie której utworzył na nowo obszar ograniczonego użytkowania dla lotniska wojskowego Łask. Sejmik Województwa Łódzkiego rozszerzył dotychczasową strefę o kolejne nieruchomości położone w gminie Łask, Buczek, Zelów i Sędziejowice. W szczególności są to:
Podłaszcze,
Zielęcice i inne.
Uchwała ta została ogłoszona w dniu 22 listopada 2016 r., a weszła w życie w dniu 7 grudnia 2016 r.
Na podstawie ww. uchwały, właściciele nieruchomości położonych na obszarze rozszerzonej strefy wpływu lotniska wojskowego w Łasku mają prawo ubiegać się o stosowne odszkodowanie.
Odszkodowanie – informacje praktyczne.
Podmiot, który chce się dochodzić roszczeń w związku z rozszerzeniem obszaru ograniczonego użytkowania, musi w szczególności wiedzieć:
czy jest w ogóle do tego uprawniony,
czego może się domagać,
od kogo,
w jakim terminie.
Kto może się domagać odszkodowania?
Najważniejsze kwestie dotyczące odszkodowania z tytułu ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości zostały uregulowane w art. 129 ustawy – prawo ochrony środowiska. Zgodnie z tym przepisem o odszkodowanie może się ubiegać:
w ograniczonym zakresie – także osoba, której przysługuje prawo rzeczowe do nieruchomości np. użytkownik.
Czego można się domagać? Żądanie wykupienia nieruchomości a odszkodowanie.
Zgodnie z art. 129 ust. 1 i ust. 2 ustawy – prawo ochrony środowiska:
Zatem, właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości mogą się domagać:
wykupienia nieruchomości lub jej części, ale tylko wtedy, gdy korzystanie z nieruchomości korzystanie z niej lub z jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe lub istotnie ograniczone,
albo odszkodowania za poniesioną szkodą.
Nie można żądać realizacji ww. roszczeń.
Osoba, której przysługuje prawo rzeczowe do nieruchomości np. użytkownik może się domagać wyłącznie odszkodowania za poniesioną szkodę.
Odszkodowanie za poniesioną szkodę – co obejmuje?
Odszkodowanie za poniesioną szkodę obejmuje:
zmniejszenie wartości nieruchomości,
koszty poniesione w celu tzw. rewitalizacji akustycznej budynku np.
wymiana okien w ścianach zewnętrznych na okna o odpowiedniej klasie akustycznej
zwiększenie izolacyjności akustycznej stropodachu itd.
Odszkodowania zasądzane przez sądy powszechne z tytułu ustanowienia obszaru ograniczonego użytkowania zwykle nie przekraczają kwoty 100.000,00 zł. Potwierdzają to przykładowe wyroki sądowe wydane w sprawach dotyczących lotniska wojskowego w Łasku po ustanowieniu ograniczonego obszaru użytkowania:
wyrok Sądu Okręgowego w Sieradzu I Wydziału Cywilnego z dnia 5 lutego 2014 r. (sygn. akt I Ca 9/14) – kwota odszkodowania – 15.500 zł,
wyrok Sądu Okręgowego w Sieradzu I Wydziału Cywilnego z dnia 5 marca 2014 r. (sygn. akt I Ca 51/14) – kwota odszkodowania – 45.986 zł,
wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi I Wydziału Cywilnego z dnia 9 kwietnia 2015 r. (sygn. akt I ACa 1486/14) – kwota odszkodowania – 83.150 zł.
Odszkodowanie – podmiot zobowiązany do wypłaty odszkodowania.
Zgodnie z art. 136 ust. 2 ustawy – prawo ochrony środowiska:
W przypadku lotniska wojskowego w Łasku – podmiotem odpowiedzialnym do wypłaty odszkodowania jest:
Skarb Państwa – Rejonowy Zarząd Infrastruktury Bydgoszcz w Bydgoszczy
Odszkodowanie – termin dochodzenia roszczeń.
Zgodnie z art. 129 ust. 4 ustawy – prawo ochrony środowiska:
Z roszczeniem można wystąpić w okresie 2 lat od dnia wejścia w życie rozporządzenia lub aktu prawa miejscowego powodującego ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości.
Jak wyżej wspomniałam, uchwała Sejmiku Województwa Łódzkiego w sprawie utworzenia obszaru ograniczonego użytkowania weszła w życie w dniu 7 grudnia 2016 r. Czyli z roszczeniem o odszkodowanie można wystąpić najpóźniej do dnia 7 grudnia 2018 r.
Mam nadzieję, że powyższe informacje ułatwią Państwu sporządzenie pisma o odszkodowanie za ustanowienie obszaru ograniczonego użytkowania i dalsze dochodzenie roszczeń. Ale jeżeli HUK myśliwców wojskowych uniemożliwia spokojnie przemyślenia zapraszam do kontaktu. Mając dwójkę dzieci – potrafię pracować w każdym hałasie.
W sprawach dotyczących ww. odszkodowania współpracuję z adwokat Ewą Jewusiak-Andrzejczak.
W kategorii: odszkodowanie, prawo administracyjne, prawo cywilne Tagi: nieruchomość, szkoda
24 sierpnia 2017 na 12:47
zastanawia mnie w jaki sposób zostało ustalone, że:
„podmiotem odpowiedzialnym do wypłaty odszkodowania jest:
85-915 Bydgoszcz”
Zgodnie z art. 134 ustawy Prawo ochrony środowiska:
„Obowiązanymi do wypłaty odszkodowania lub wykupu nieruchomości są:
1) właściwa jednostka samorządu terytorialnego – jeżeli ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości nastąpiło w wyniku uchwalenia aktu prawa miejscowego przez organ samorządu terytorialnego;”
Z czego wynika odpowiedzialność Rejonowego Zarządu Infrastruktury Bydgoszcz? Czy wpływ na to ma wojskowy charakter lotniska?
Co jednak z odpowiedzialnością województwa jako JST, które wydało akt prawa miejscowego z którego wynika ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości (stosownie do art. 134)?
Temat jest dla mnie nowy, stąd może moje pytania są proste, niemniej nie mogę znaleźć satysfakcjonującej odpowiedzi 🙂
30 sierpnia 2017 na 15:18
odpowiedź na Pana pytanie w sposób znaczący wybiega poza ramy mojego artykułu. Jeśli jest Pan nadal zainteresowany uzyskaniem odpowiedzi, zapraszam do kontaktu osobistego albo skorzystania z e-porady.
1 grudnia 2017 na 09:20
Czy mieszkaniec bloku, który stoi w STREFIE wpływu lotniska, też może ubiegać się o odszkodowanie? Łask, osiedle Mickiewicza umiejscowione jest w podobszarze B lotniska.
5 grudnia 2017 na 17:38
po odpowiednim umotywowaniu wniosku o odszkodowanie myślę, że tak.
5 grudnia 2017 na 19:25
helena pisze
14 grudnia 2017 na 09:48
dzien dobry czy zd wola i sieradz te sie wliczaja
14 grudnia 2017 na 12:19
jeśli chodzi o Zduńską Wolę to częściowo jest objęta tą strefą. Sieradz nie jest.
14 grudnia 2017 na 20:05
a zd wola osiedle osmolin i laska 1 i 2 wlicza sie
15 grudnia 2017 na 07:51
Proszę poszukać tej informacji w internecie. Są mapki przedstawiające obszar tej strefy ograniczonego użytkowania.
W przypadku problemów, proszę o kontakt z kancelarią.
Ostrówek pisze
17 stycznia 2018 na 14:07
Witam. Czy po otrzymaniu odszkodowania, w przypadku późniejszej sprzedaży nieruchomości występują jakieś problemy prawne?? Moja mama mieszka na Ostrówku w strefie A i jak się dowiadywała to podobno istnieje klauzura, która uniemożliwia sprzedaż nieruchomości w późniejszym czasie. Czy to prawda>>
20 stycznia 2018 na 10:15
zadane pytanie znacząco wykracza poza zakres artykułu. Serdecznie zapraszam do kancelarii..
Kowalski pisze
2 lutego 2018 na 12:20
Witam Pania , proszę mi w takim razie powiedzieć czy naley sie odszkodowanie w m. Teodory bo pzecież w tej miejscowosci połozone jest lotnisko. Proszę o odpowiedz
7 lutego 2018 na 19:13
w internecie można znaleźć odpowiednią mapkę. W celu uzyskania opinii prawnej proszę o kontakt – anna.swinoga@equalrights.pl.
Katarzyna Krzemińska pisze
2 marca 2018 na 11:59
Mam pytanie Postawiliśmy domek w Gorczynie wiem że to jest strefą objęte. Będziemy się starać o odszkodowanie może Pani mi króciutko naświetlić od czego zacząć. Pozdrawiam
2 marca 2018 na 17:29
zasadniczo takie króciutkie naświetlenie sprawy jest w moim artykule. 🙂
Jeśli potrzebuje Pani dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu osobistego lub e-mailowego.
Basia o Kosmetyczka a źle wykonany zabieg „upiększający” – jak uzyskać odszkodowanie?
Anna Świnoga o Prawa pasażera. Odszkodowanie za opóźniony lot – jak napisać pismo do przewoźnika lotniczego.