Source: https://interpretacje-podatkowe.org/spadek/0112-kdil3-3-4011-134-2018-2-kp
Timestamp: 2019-02-20 00:47:27
Legal References Found: art. 13
 art. 14
 art. 10
 art. 10
 art. 10
 art. 10
 art. 922
 art. 924
 art. 925
 art. 10
 art. 10

Document Content:
♦ › Spadek › 0112-KDIL3-3.4011.134.2018.2.KP
W zakresie skutków podatkowych zbycia mieszkania nabytego w drodze spadku.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 marca 2018 r. (data wpływu 27 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia mieszkania nabytego w drodze spadku – jest prawidłowe.
W dniu 27 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek – uzupełniony pismem z 10 maja 2018 r. (data wpływu 11 maja 2018 r.) – o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia mieszkania nabytego w drodze spadku.
W 2012 roku zmarła babcia X. W spadku pozostawiła mieszkanie. Postępowanie spadkowe zakończyło się 14 lutego 2013 r. stwierdzeniem nabycia spadku przez Sąd.
W którym roku nastąpiło nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 spadku (mieszkania) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
W którym roku minie 5-letni okres od nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 spadku (mieszkania) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Zdaniem Wnioskodawcy nabycie nastąpiło z chwilą śmierci spadkodawcy, tj. w 2012 roku. 5-letni okres minął 1 stycznia 2018 r.
W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ww. ustawy – jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
– jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c  przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.
Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie – nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu.
Z opisu sprawy wynika, że w 2012 r. zmarła babcia Wnioskodawcy, która w spadku pozostawiła mieszkanie. Postępowanie spadkowe zakończyło się 14 lutego 2013 r. stwierdzeniem przez Sąd nabycia spadku.
W tym celu konieczne jest odwołanie się do przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017 r., poz. 459, z późn. zm.). W myśl art. 922 § 1 i § 2 tego Kodeksu: przez spadkobranie należy rozumieć przejście praw i obowiązków majątkowych zmarłego z chwilą jego śmierci na jedną lub kilka osób. Na spadek składa się ogół praw i obowiązków, należących do zmarłego w chwili jego śmierci, które ze swej istoty mogą przejść na jego następców prawnych. Stosownie do art. 924 Kodeksu – spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy, natomiast w myśl art. 925 Kodeksu – spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku. Oznacza to, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają się spadkiem, który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci (chwila śmierci) spadkodawcy ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt notarialny poświadczenia dziedziczenia potwierdza jedynie prawo spadkobierców do tego spadku od momentu jego otwarcia.
Mając na uwadze powyższe należy stwierdzić, że w niniejszej sprawie dniem nabycia przez Wnioskodawcę spadku jest data śmierci babci. Tym samym nabycie przez Wnioskodawcę mieszkania nastąpiło w 2012 r.
Zatem jeżeli odpłatne zbycie mieszkania, nabytego w 2012 r. w drodze spadku po babci, nastąpi w 2018 r. lub w latach następnych, nie będzie to stanowiło źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, ponieważ jego odpłatne zbycie nastąpi po upływie 5-letniego okresu, o którym mowa w tym przepisie, tj. po 31 grudnia 2017 r.
Reasumując – nabycie przez Wnioskodawcę spadku (mieszkania) – w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nastąpiło – w 2012 r. Tym samym 5-letni okres od nabycia ww. mieszkania, który warunkuje wystąpienie opodatkowania z tytułu jego zbycia, skończył się 31 grudnia 2017 r.
0112-KDIL3-3.4011.134.2018.2.KP
0114-KDIP1-1.4012.222.2018.1.RR | Interpretacja indywidualna
0113-KDIPT2-2.4011.160.2018.1.MP | Interpretacja indywidualna