Source: https://interpretacje-podatkowe.org/stawka/0114-kdip1-1-4012-269-2018-2-kbr
Timestamp: 2018-07-15 19:02:43
Legal References Found: art. 13
 art. 14
 art. 14
 art. 5
 art. 5
 art. 146
 art. 146
 art. 3531
 art. 41
 art. 146
 art. 14

Document Content:
♦ › Stawka › 0114-KDIP1-1.4012.269.2018.2.KBR
Opodatkowanie podatkiem VAT opłat za dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 kwietnia 2018 r. (data wpływu 7 maja 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 7 czerwca 2018 r. (data wpływu 11 czerwca 2018 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 18 maja 2018 r. znak KDIP1-1.4012.269.2018.1.KBR (doręczone w dniu 4 czerwca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT opłat za dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków – jest prawidłowe.
W dniu 7 maja 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT opłat za dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków.
Złożony wniosek został uzupełniony pismem z dnia 7 czerwca 2018 r. (data wpływu 11 czerwca 2018 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 18 maja 2018 r. znak KDIP1-1.4012.269.2018.1.KBR (doręczone w dniu 4 czerwca 2018 r.)
Developer wybudował budynek wielorodzinny wraz z lokalami usługowymi, składający się z jedenastu kondygnacji nadziemnych oraz dwóch kondygnacji podziemnych przeznaczonych na garaż wielostanowiskowy. Według założeń projektowych budynek został wybudowany jako całość w kształcie litery C i został wyposażony oraz połączony jedną, wspólną siecią wodociągowo - kanalizacyjną. W trakcie tworzenia Wspólnoty Mieszkaniowej deweloper zorientował się, że budynek posadowiony jest na działkach o dwóch różnych stanach prawnych, tj. użytkowanie wieczyste i własność prywatna. W związku z tym, postanowiono, że zostaną założone dwie odrębne Wspólnoty Mieszkaniowe tj. Wspólnota Mieszkaniowa A. (Wnioskodawca) oraz Wspólnota Mieszkaniowa B. Wspólnoty Mieszkaniowe mają odrębne zarządy właścicielskie i administrację.
Obie Wspólnoty mają jedno przyłącze wody, które zlokalizowane jest w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej A. oraz jednego dostawcę mediów (MPWiK). Umowa z dostawcą podpisana jest przez Wspólnotę Mieszkaniową A. W instalacji zainstalowany jest jeden licznik główny wody należący do MPWiK i podliczniki lokalowe należące do obu wspólnot. MPWiK wystawia faktury na dostawę wody w postaci naturalnej zdatnej do picia - klasyfikacja PKWiU 36.00.11.0.
Na podstawie podpisanego porozumienia pomiędzy wspólnotami, Wspólnota Mieszkaniowa A. comiesięcznie refakturuje Wspólnotę Mieszkaniową B kwotę stanowiącą 39% faktury wystawianej przez MPWiK za wodę i odprowadzenie ścieków.
Raz w roku Wspólnoty dokonują spisania liczników indywidualnych i rozliczają realne zużycie właścicieli lokali. Różnicę pomiędzy fakturami z MPWiK, a realnym zużyciem z liczników indywidualnych, Wspólnoty traktują jako zużycie w częściach Wspólnych i rozliczają między sobą zgodnie z Porozumieniem.
Pismem z dnia 7 czerwca 2018 r. Wspólnota wskazała symbol PKWiU 37.00.11.0 dla usług odprowadzania ścieków oraz potwierdziła klasyfikację PKWiU dla dostawy wody, tj. 36.00.11.0.
Jaką stawkę VAT należy stosować przy refakturowaniu kosztów wody i odprowadzenia ścieków na Wspólnotę Mieszkaniową B. tj. 8% czy 23%?
Z chwilą zgłoszenia Wnioskodawcy jako czynnego podatnika podatku VAT zaczęto wystawiać refaktury za wodę i odprowadzenie ścieków ze stawką 23% VAT.
Wspólnota Mieszkaniowa B. zakwestionowała wysokość zastosowanej stawki VAT, twierdząc, że prawidłowa jest stawka 8%. W związku z tym, Wspólnota Mieszkaniowa B. zaczęła wpłacać na konto Wnioskodawcy niepełną kwotę, pomniejszając wartość faktur o 15%. W związku z brakiem pełnych wpływów za wystawione faktury Wspólnota Mieszkaniowa A. opłacając 23% VAT zaczęła finansować Wspólnotę Mieszkaniową B.
Niemniej jednak, z uwagi na określone koszty zatwierdzane planem gospodarczym przez współwłaścicieli lokali, Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej A. został zmuszony do skorygowania wszystkich wystawionych refaktur ze stawki 23% do stawki 8%, ponieważ naraziło to Wspólnotę na wydatkowanie środków, na które nie miała zgody od współwłaścicieli w postaci zatwierdzonego planu gospodarczego. Okres skorygowanych faktur dotyczy miesięcy lipiec 2017 - styczeń 2018 r. Korekty refaktur za dostawę wody i odprowadzenie ścieków dla Wspólnoty Mieszkaniowej B. dokonano w lutym 2018 r.
Pismem z dnia 7 czerwca 2018 r. Wspólnota wskazała, że prawidłowo wystawiane refaktury VAT z tytułu dostarczania wody i odprowadzania ścieków powinny być objęte 8% stawką podatku VAT.
Tut. Organ nie jest uprawniony do przyporządkowywania formalnego towarów i usług do określonego grupowania klasyfikacyjnego. Podkreślić należy, że kwestie dotyczące zaklasyfikowania towaru lub usługi do właściwego grupowania statystycznego nie mieszczą się w ramach określonych w art. 14b § 1 ww. ustawy Ordynacja podatkowa, zgodnie z którym minister właściwy do spraw finansów publicznych, na wniosek zainteresowanego, wydaje, w jego indywidualnej sprawie, interpretację przepisów prawa podatkowego (interpretację indywidualną).
Jak wynika z art. 5a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, towary lub usługi będące przedmiotem czynności, o których mowa w art. 5, wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, są identyfikowane za pomocą tych klasyfikacji, jeżeli dla tych towarów lub usług przepisy ustawy lub przepisy wykonawcze wydane na jej podstawie powołują symbole statystyczne.
Na podstawie art. 146a pkt 1 i 2 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2018 r., z zastrzeżeniem art. 146f:
w poz. 70 „Woda w postaci naturalnej” – PKWiU 36.00.1,
Zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. z 2015 r., poz. 1676) do dnia 31 grudnia 2018 r. dla celów podatku od towarów i usług obowiązuje klasyfikacja wprowadzona rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 29 października 2008 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. z 2008 r. Nr 207, poz. 1293, z późn. zm.).
Zgodnie z Polską Klasyfikacją Wyrobów i Usług wprowadzoną rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 29 października 2008 r.:
pod symbolem PKWiU 36.00.11.0 mieści się „Woda w postaci naturalnej zdatna do picia”,
pod symbolem PKWiU 37.00.11.0 mieszczą się „Usługi związane z odprowadzaniem i oczyszczaniem ścieków”.
Z przedstawionych okoliczności sprawy wynika, że Wnioskodawca wraz z inną wspólnotą mieszkaniową zarządza budynkiem wyposażonym oraz połączonym jedną, wspólną siecią wodociągowo - kanalizacyjną. Obie Wspólnoty mają jedno przyłącze wody, które zlokalizowane jest w budynku, którym zarządza Wnioskodawca oraz jednego dostawcę mediów (MPWiK). Umowa z dostawcą podpisana jest przez Wnioskodawcę. W budynku zainstalowany jest jeden licznik główny wody należący do MPWiK i podliczniki lokalowe należące do obu wspólnot. MPWiK wystawia faktury na dostawę wody w postaci naturalnej zdatnej do picia - klasyfikacja PKWiU 36.00.11.0., natomiast dla usługi odprowadzania ścieków 37.00.11.0.
Na podstawie podpisanego porozumienia pomiędzy wspólnotami, Wnioskodawca comiesięcznie refakturuje na Wspólnotę Mieszkaniową B. kwotę stanowiącą 39% faktury wystawianej przez MPWiK za wodę i odprowadzenie ścieków.
Wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą ustalenia jaką stawkę podatku VAT powinien zastosować do refakturowanych na Wspólnotę kosztów opłat za wodę oraz odbiór ścieków.
W myśl art. 3531 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025), zwanej dalej k.c., strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego.
W celu rozstrzygnięcia wątpliwości Wnioskodawcy, należy wskazać, że w analizowanej sprawie mamy do czynienia z odsprzedażą przez Wnioskodawcę usług dostarczania wody oraz odprowadzania ścieków na rzecz Wspólnoty, z którą wspólnie zarządza budynkiem. Świadczenia z tytułu dostawy wody i odprowadzania ścieków stanowią odrębne usługi, które rozliczane są na podstawie odczytów z podliczników lokalowych i odzwierciedlają realne zużycie właścicieli lokali, a zatem powinny być opodatkowane według stawek właściwych dla poszczególnych ww. usług.
Biorąc zatem pod uwagę powyższe oraz treść przedstawionego zdarzenia przyszłego stwierdzić należy, że o ile wskazane we wniosku usługi związane z dostawą wody i ścieków, którymi Wnioskodawca będzie obciążać Wspólnotę mieszczą się odpowiednio w grupowaniach PKWiU: 36.00.11.0 oraz 37.00.11.0. to jako wymienione w poz. 70 oraz 142 załącznika nr 3 do ustawy, podlegają opodatkowaniu stawką podatku w wysokości 8%, zgodnie z art. 41 ust. 2 w zw. z art. 146a pkt 2 ustawy.
Końcowo nadmienia się, iż w myśl w art. 14c § 1 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja indywidualna zawiera ocenę stanowiska wnioskodawcy wraz z uzasadnieniem prawnym tej oceny. Z powyższych przepisów wynika więc, że przedmiotem interpretacji może być jedynie ocena stanowiska Wnioskodawcy dotyczącego przedstawionego stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego). Organ wydający interpretację nie jest natomiast uprawniony do analizowania i oceny załączonych do wniosku o interpretację dokumentów, nie przeprowadza bowiem postępowania dowodowego, jest zatem związany wyłącznie opisem stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego) przedstawionym przez Wnioskodawcę i jego stanowiskiem.
0114-KDIP1-1.4012.269.2018.2.KBR
0115-KDIT1-1.4012.228.2018.1.RH | Interpretacja indywidualna