Source: https://interpretacje-podatkowe.org/sprzedaz/ippb4-4511-194-15-6-jk
Timestamp: 2018-03-18 23:24:31
Legal References Found: art. 14
 art. 3
 art. 3
 art. 4
 art. 3
 art. 6
 art. 10
 art. 10
 art. 10
 art. 922
 art. 924
 art. 10
 art. 30
 art. 10
 art. 19
 art. 22
 art. 22
 art. 10
 art. 22
 art. 10
 art. 10
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 10
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 30
 art. 21
 art. 21
 art. 30
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 3
 art. 21
 art. 21
 art. 47

Document Content:
1) Czy spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę domu w Niemczech z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku, a sprzedanej przed upływem 5-ciu lat od chwili nabycia upoważnia Wnioskodawczynię do skorzystania z tzw. nowej ulgi mieszkaniowej?2) Czy przeznaczenie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku, a sprzedanej przed upływem 5-ciu lat od chwili nabycia na pracę budowlano – remontowe domu Wnioskodawczyni w Niemczech uprawnia Wnioskodawczynię do skorzystania z tzw. nowej ulgi mieszkaniowej?
IPPB4/4511-194/15-6/JKinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 3 lutego 2015 r. (data wpływu 9 lutego 2015 r.) uzupełnione pismem z dnia 31 marca 2015 r. (data nadania 31 marca 2015 r., data wpływu 7 kwietnia 2015 r.) stanowiące odpowiedź na wezwanie z dnia 26 marca 2015 r. Nr IPPB4/4511-194/15-2/JK (data nadania 27 marca 2015 r., data doręczenia 30 marca 2015 r.) oraz pismem z dnia 4 maja 2015 r. (data nadania 4 maja 2015 r, data wpływu 7 maja 2015 r.) stanowiącego odpowiedź na wezwanie z dnia 24 kwietnia 2015 r. Nr IPPB4/4511-194/15-4/JK (data nadania 24 kwietnia 2015 r., data doręczenia 28 kwietnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego – jest prawidłowe.
W dniu 9 lutego 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.
Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 26 marca 2015 r. Nr IPPB4/4511-194/15-2/JK (data nadania 27 marca 2015 r., data doręczenia 30 marca 2015 r.) oraz z dnia 24 kwietnia 2015 r. Nr IPPB4/4511-194/15-4/JK (data nadania 24 kwietnia 2015 r., data doręczenia 28 kwietnia 2015 r.) organ wezwał Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku poprzez doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.
Pismem z dnia 31 marca 2015 r. (data nadania 31 marca 2015 r., data wpływu 7 kwietnia 2015 r.) oraz pismem z dnia 4 maja 2015 r. (data nadania 4 maja 2015 r, data wpływu 7 maja 2015 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek w terminie.
W lipcu 2014 r. Wnioskodawczyni na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia nabyła majątek w drodze spadku po zmarłej matce, tj. samodzielny lokal mieszkalny wraz z udziałem wynoszącym 25,00% we wspólnych częściach i innych urządzeniach budynku oraz użytkowanie wieczyste ułamkową część działki wynoszącą 25,00%. Matka Wnioskodawczyni zmarła w listopadzie 2012 r. Wnioskodawczyni obecnie na stałe mieszka w Niemczech.
Wnioskodawczyni, mieszkająca na stałe w Niemczech, planuje, aby nabytą w Polsce w drodze spadku nieruchomość sprzedać przed upływem okresu 5 – letniego od dnia nabycia. Część uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy Wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w Niemczech na wybudowanie domu, gdzie umowa kredytu została podpisana przed zbyciem i nabyciem nieruchomości w Polsce. Tym samym, zamierza wydatkować przychód ze zbycia nieruchomości położonej w Polsce na inny cel mieszkaniowy zgodnie z zapisem ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe w Niemczech – kraju rezydencji podatkowej Wnioskodawczyni. Pozostała część uzyskanych pieniędzy zamierza przeznaczyć na pracę budowlano – remontowe domu położonego w Niemczech.
Ponadto, w uzupełnieniu z dnia 31 marca 2015 r. (data wpływu 7 kwietnia 2015 r.) oraz uzupełnieniu z dnia 4 maja 2015 r. (data wpływu 7 maja 2015 r.) Wnioskodawczyni wskazała, że przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania położonego we Wrocławiu zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe w Niemczech nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie tego mieszkania. Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem remontowanego domu (w 50%). Drugim Współwłaścicielem wybudowanego i remontowanego domu jest współmałżonek. Kredyt został zaciągnięty w 2 bankach mających siedzibę w Niemczech, tj. Bank A., Bank B. Współmałżonek jest drugim kredytobiorcą wskazanym w umowach kredytowych. Pomiędzy małżonkami obowiązuje wspólność majątkowa małżeńska, na zasadach wynikających z prawa niemieckiego, zaś wybudowany dom wszedł do majątku wspólnego małżonków.
Czy spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę domu w Niemczech z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku, a sprzedanej przed upływem 5-ciu lat od chwili nabycia upoważnia Wnioskodawczynię do skorzystania z tzw. nowej ulgi mieszkaniowej...
Czy przeznaczenie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku, a sprzedanej przed upływem 5-ciu lat od chwili nabycia na pracę budowlano – remontowe domu Wnioskodawczyni w Niemczech uprawnia Wnioskodawczynię do skorzystania z tzw. nowej ulgi mieszkaniowej...
Zdaniem Wnioskodawcy, spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego w Niemczech, a więc w państwie Unii Europejskiej daje podstawę do skorzystania z ulgi mieszkaniowej według zapisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawczyni uważa, że zgodnie z tą ustawą może skorzystać z tzw. nowej ulgi mieszkaniowej.
Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z późn. zm., dalej ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych) osoby fizyczne jeżeli mają miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, podlegają obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów (nieograniczony obowiązek podatkowy).
Zgodnie z art. 3 ust. 2a ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych osoby fizyczne, jeżeli nie mają na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej miejsca zamieszkania, podlegają obowiązkowi podatkowemu tylko od dochodów (przychodów) osiąganych na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej (ograniczony obowiązek podatkowy).
Przepis art. 4a ww. ustawy, wskazuje natomiast, że przepisy art. 3 ust. 1,1a, 2a i 2b stosuje się z uwzględnieniem umów w sprawie unikania podwójnego opodatkowania, których stroną jest Rzeczpospolita Polska.
Zgodnie z art. 6 ust. 1 Umowy między Rzeczpospolitą Polską a Republiką Federalną Niemiec w sprawie unikania podwójnego opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i od majątku podpisaną w Berlinie dnia 14 maja 2003 r. (Dz. U. z 2005 r. Nr 12, poz. 90), dochód, osiągany przez osobę mającą miejsce zamieszkania lub siedzibę w Umawiającym się Państwie z majątku nieruchomego (włączając dochód z gospodarstwa rolnego lub leśnego), położonego w drugim Umawiającym się Państwie, może być opodatkowany w tym drugim Państwie.
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. 2 – odpłatne zbycie:
Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości lub praw przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub praw nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie – nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości lub praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu.
Zgodnie z art. 922 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.), spadek to prawa i obowiązki zmarłego wynikające ze stosunków cywilnoprawnych, które z chwilą jego śmierci przechodzą na następców prawnych.
W myśl art. 924 Kodeksu cywilnego, spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy, natomiast spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Oznacza to, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają się spadkiem, który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci (chwila śmierci) spadkodawcy (spadkodawców) ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Zatem istotnym z punktu widzenia prawa jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy.
Mając na uwadze powyższe oraz przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe stwierdzić należy, że Wnioskodawczyni nabyła przedmiotową nieruchomość w dacie śmierci matki, tj. w listopadzie 2012 r. Zatem odnosząc powyższe uregulowania na grunt rozpatrywanej sprawy należy stwierdzić, że planowana sprzedaż nieruchomości nabytej w 2012 r. w drodze spadku po zmarłej matce przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, będzie stanowić źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Stosownie do art. 30e ust. 1 i 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie.
Podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d, powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Przy czym, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia (art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).
Stosownie natomiast do art. 22 ust. 6d ustawy, za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn.
rozbudowę; nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego, jego części, własnego lokalu niemieszkalnego lub własnego pomieszczenia niemieszkalnego,
spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust 1 pkt 8 lit. a)-c), na spłatę kredytu (pożyczki), o których mowa w lit. a) lub b),
budowę, rozbudowę nadbudowę, przebudowę, adaptację lub remont budynku albo jego części,
Dodatkowo ustawodawca w art. 21 ust. 29 ww. ustawy wskazuje, że w przypadku, gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c), stanowi część kredytu (pożyczki) przeznaczonego na spłatę również innych niż wymienione w tych przepisach zobowiązań kredytowych (pożyczkowych) podatnika, za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki przypadające na spłatę kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki), o których mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c).
Zatem podstawową okolicznością decydującą o zastosowaniu zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy – jest fakt wydatkowania (nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie) dochodu ze sprzedaży nieruchomości na wskazane w art. 21 ust. 25 ustawy cele mieszkaniowe.
Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawczyni pieniądze uzyskane ze sprzedaży udziału w nieruchomości otrzymanego na mocy spadku zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu w Niemczech.
Zatem ustosunkowując się do możliwości skorzystania przez Wnioskodawczynię ze zwolnienia od opodatkowania uzyskanych środków pieniężnych, które zostaną wydatkowane na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup domu w Niemczech, należy stwierdzić, że zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowy od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. okolicznością decydującą o prawie do zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), w części wydatkowanej na spłatę kredytu lub pożyczki, jest cel zaciągnięcia tego kredytu lub pożyczki. Spłata kredytu stanowi bowiem etap realizacji tego celu.
Z przytoczonych wyżej przepisów wynika, że podatniczka ma prawo do skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego określonego w art. 21 ust. 25 pkt 2, ww. ustawy, w każdym przypadku wydatkowania, w przewidzianym ustawą terminie, przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych na spłatę kredytu zaciągniętego na cele określone w art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy.
Należy podkreślić, że z treści art. 21 ust. 25 pkt 2 ww. ustawy, jasno wynika, że kredyt, na którego spłatę został przeznaczony przychód z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego musi być kredytem zaciągniętym na cele mieszkaniowe, co z kolei powinno wynikać z treści umowy kredytowej.
Mając na uwadze powyższe uregulowania oraz wyłączenia zawarte w cytowanym wyżej art. 21 ust 30 ww. ustawy, należy stwierdzić, że przychód uzyskany przez Wnioskodawczynię z odpłatnego zbycia udziału w przedmiotowej nieruchomości wydatkowany na spłatę kredytu zaciągniętego przed dniem uzyskania ww. przychodu, na zakup domu w Niemczech, w terminie przewidzianym w ww. ustawie, korzystać będzie ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Podsumowując należy stwierdzić, że planowane odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej przez Wnioskodawczynię w drodze spadku po zmarłej matce, przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do nabycia, stanowić będzie źródło przychodu podlegające opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r.
Jednakże w przypadku, gdy Wnioskodawczyni wydatkuje środki uzyskane z tej sprzedaży w okresie 2 lat od końca roku podatkowego, w którym dokona odpłatnego zbycia na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup domu w Niemczech, wówczas może skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zdaniem Wnioskodawczyni, przeznaczenie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku, a sprzedanej przed upływem 5-ciu lat od chwili nabycia na prace remontowe domu Wnioskodawczyni w Niemczech, a więc w państwie Unii Europejskiej daje podstawę do skorzystania z ulgi mieszkaniowej według zapisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawczyni uważa, że zgodnie z tą ustawą może skorzystać z tzw. nowej ulgi mieszkaniowej.
W myśl art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy – wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych.
Wskazać należy, że podstawową okolicznością decydującą o zastosowaniu zwolnienia wynikającego z cytowanego art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym – w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. – jest fakt wydatkowania począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości (udziału w nieruchomości) i praw majątkowych na wskazane w ustawie własne cele mieszkaniowe podatnika. Katalog wydatków stanowiących własne cele mieszkaniowe podatnika wymieniony w art. 21 ust. 25 ustawy, ma charakter zamknięty – jest to wyliczenie enumeratywne. Ustawodawca formułując przedmiotowe zwolnienie w sposób jednoznaczny wskazał realizację celów mieszkaniowych, które pozwalają na skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży.
Przy czym „własne cele mieszkaniowe” w takim przypadku należy rozumieć jednoznacznie zgodnie z wykładnią literalną. Podkreślić bowiem należy, że określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zwolnienie od podatku dochodowego – dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości – jest normą celu społecznego, która w zamierzeniach ustawodawcy realizować miała preferowany cel, jakim jest zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych obywateli. Celem wprowadzenia tego przepisu było preferowanie przeznaczenia przez podatników środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.
Wskazać należy, że jednym z własnych celów mieszkaniowych – zgodnie z przywołanym wyżej art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – jest wydatkowanie środków ze sprzedaży na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego. Ustosunkowując się do możliwości skorzystania ze zwolnienia wyjaśnić należy, że przepisy ustawy o podatku dochodowym nie definiują pojęcia „remont”, nie określają również jakiego rodzaju wydatki wchodzą w zakres tego zwolnienia. Wymienione pojęcie rozumieć należy zatem w znaczeniu powszechnie stosowanym w zakresie inwestycji.
I tak – w świetle przepisu art. 3 pkt 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, z późn. zm.) – poprzez „remont” należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym.
Za wydatek na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawczyni może zatem uznać wydatkowanie środków ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości na remont budynku mieszkalnego, w którym mieszka, a więc realizuje własne potrzeby mieszkaniowe. Zauważyć bowiem należy, że – w świetle wyżej cytowanego art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się m.in. wydatki poniesione na remont własnego budynku mieszkalnego.
Podsumowując, w ocenie Wnioskodawczyni, jeżeli przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku po zmarłej matce Wnioskodawczyni przeznaczy w ustawowym terminie na własne cele mieszkaniowe, tj. jak wskazała we wniosku na prace remontowo – budowlane budynku domu położonego w Niemczech, to będzie miała prawo do skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Jeżeli przedstawione zdarzenie przyszłe będzie różniło się od zdarzenia występującego w rzeczywistości, wówczas wydana interpretacja nie będzie chroniła Wnioskodawczyni w zakresie dotyczącym przedstawionego zdarzenia przyszłego.
Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację – w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2012, poz. 270, z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).
IPPB4/4511-75/15-8/MS | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Sprzedaż > IPPB4/4511-194/15-6/JK