Source: http://docplayer.pl/434397-Przewodnik-po-uslugach-finansowych.html
Timestamp: 2017-08-19 12:04:03
Legal References Found: art. 5
 art. 69
 art. 7
 art. 69
 art. 5
 art. 56
 art. 57
 art. 12
 art. 359
 art. 7
 art. 30
 art. 75
 art. 42
 art. 42
 Art. 14
 art. 4
 art. 75
 art. 5
 art. 49
 art. 35
 art. 7
 art. 7
 art. 4
 art. 5
 art. 5
 art. 15
 Art. 48
 art. 8
 art. 15
 art. 41
 art. 9
 art. 46
 art. 35
 art. 4
 Art. 15

Document Content:
PrzeWodnik po usługach finansowych - PDF
PrzeWodnik po usługach finansowych
Download "PrzeWodnik po usługach finansowych"
1 PrzeWodnik po usługach finansowych Warszawa, 2012 r.
2 Spis treści Wstęp... 5 Pytania i odpowiedzi Jakie są rodzaje kredytów? Jaka jest różnica między kredytem a pożyczką? Czy w przypadku kupna towaru poprzez tzw. kredyt konsumencki (np. telewizora na raty), odstąpienie od umowy kredytu pociąga za sobą jednoczesne odstąpienie od umowy sprzedaży tego towaru? Jaki powinien być maksymalny koszt kredytu? Kiedy kredytodawca (instytucja finansowa) może wypowiedzieć konsumentowi umowę kredytu? Co wchodzi w całkowity koszt kredytu? Do jakiego rodzaju umów nie stosuje się przepisów dotyczących kredytu konsumenckiego? Jakie nakłady nie wchodzą w koszt kredytu? Czy koszt ubezpieczenia kredytu wchodzi w skład całkowitego kosztu kredytu? Czy mogę wcześniej spłacić kredyt konsumencki i jakie obowiązki muszę w takim przypadku wypełnić? W jaki sposób powinno się wypełnić czek lub weksel zabezpieczający świadczenie? Zawarta umowa o kredyt konsumencki nie zawiera wymaganych ustawowo informacji (takich jak np. opis produktu, limit kredytu). Jakie uprawnienia przysługują konsumentowi z tytułu niedopełnienia przez kredytodawcę obowiązku informacyjnego? Po jakim czasie przedawniają się roszczenia instytucji finansowej o zapłatę należności z tytułu niespłaconego kredytu? Czym jest rzeczywista roczna stopa oprocentowania kredytu? Jaka jest różnica pomiędzy oprocentowaniem a rzeczywistą roczną stopą oprocentowania kredytu (RSSO)? Jakie może być maksymalne oprocentowanie pożyczki? Czy może ono wynieść nawet 1000%? Jak mogę sprawdzić, ile wyniosą wszystkie opłaty i jakiej wysokości raty kredytu będę płacić? Jak oszacować koszty pożyczki? Czy instytucja finansowa może zatrzymać opłatę przygotowawczą w przypadku nieudzielenia mi później pożyczki?
3 19. Jakie dokumenty i informacje powinienem otrzymać przed podpisaniem umowy z kredytodawcą? W jakiej formie powinna być zawarta umowa o kredyt konsumencki? Czy w umowie o kredyt wymagane jest, aby podać, na co chcemy go przeznaczyć? Co to jest system argentyński? Czym jest kredyt bez BIK, kredyt z komornikiem? Co to jest parabank? Jaka jest różnica między bankiem a parabankową instytucją finansową? Co odróżnia SKOK-i od banków? Co to jest Bankowy Fundusz Gwarancyjny (BFG)? Czy tzw. chwilówki są chronione przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny (BFG)? Które formy inwestycji są chronione przez BFG? Do jakiej sumy? Czy parabanki mają obowiązek ujawniania i wymiany informacji o zadłużeniu klientów tak jak banki w ramach BIK? Czy przepisy obowiązujące w Polsce zawierają katalog opłat i prowizji, jakie wolno pobierać bankom i innym instytucjom udzielającym kredytów? Jakie są typowe praktyki stosowane przez firmy pożyczkowe? Na co zwrócić uwagę biorąc pożyczkę? Jak sprawdzić wiarygodność instytucji, która pożycza pieniądze? Czy mogę dostać kredyt na dowód, bez BIK? Dlaczego mogę bez problemu dostać pożyczkę w parabanku, podczas gdy mój bank mi jej odmówił? Czy kredyt 0% faktycznie nic nie kosztuje? Bank obiecuje tani kredyt. Jak sprawdzić, czy taki rzeczywiście będzie? O co zapytać zanim podpiszę umowę? Czy bank, parabank lub inna instytucja udzielająca mi kredytu ma prawo wymagać ode mnie wniesienia opłaty przygotowawczej przed podpisaniem umowy? Bank wymaga ode mnie takiego zabezpieczenia kredytu, którego nie posiadam. Warunki dotyczące zabezpieczenia nie były mi znane w momencie podpisywania umowy co można zrobić w takiej sytuacji? Chciałbym wziąć kredyt przez internet na co zwrócić uwagę, by nie zostać wprowadzonym w błąd? Jak sprawdzić wiarygodność wirtualnego kredytodawcy? W jakim czasie mogę odstąpić od umowy kredytowej? Czy w przypadku banków i parabanków obowiązują te same zasady odstąpienia? >> PrzeWodnik po usługach finansowych
4 42. Czy odstępując od umowy o kredyt konsumencki, poniosę dodatkowe koszty swojej decyzji? Czy z umową kredytową mogą być powiązane tzw. usługi dodatkowe? Czy odstąpienie od umowy kredytowej jest skuteczne także wobec umowy o usługę dodatkową? Gdzie mogę zasięgnąć porady na temat umowy kredytowej, którą mam zamiar podpisać z bankiem bądź parabankiem? Zostałem wprowadzony w błąd przez nieuczciwego kredytodawcę. Gdzie mogę szukać pomocy? Czy parabanki podlegają nadzorowi? Gdzie mogę zgłosić nieprawidłowości? Na jakich zasadach działają instytucje finansowe, które nie są ani bankami, ani SKOK-ami, a oferują produkty podobne do lokat bankowych? Lokaty omijające podatek Belki na czym polegają? Czy są bezpieczne? Odsetki od lokat na jakiej zasadzie instytucja może je wypłacać? Czym skutkuje zerwanie lokaty przed terminem jej zakończenia? Czy bank może pozwolić na częściowe zerwanie lokaty? Od pewnego czasu banki oferują klientom długoletnie produkty inwestycyjno-oszczędnościowe. Czym się one różnią od tradycyjnej lokaty? Na co powinienem zwrócić uwagę inwestując pieniądze w niestandardowe produkty finansowe, np. w złoto, wino, itp.? Akty prawne Pomocne adresy internetowe
5 5 Wstęp W gąszczu ofert i instytucji, działając pod presją czasu czy trudnej sytuacji finansowej, podejmujemy często nieprzemyślane decyzje. Mogą one skutkować poważnymi kłopotami finansowymi, pozbawiając nas oszczędności lub wpędzając w nadmierne zadłużenie. Pojęcie kredytu czy lokaty z pewnością znane jest każdemu konsumentowi. Nie oznacza to jednak, że poruszanie się po rynku usług finansowych jest łatwe i nie wymaga szczególnej ostrożności. To, że korzystanie z produktów i usług finansowych obarczone jest sporym ryzykiem nie oznacza jednak, że powinniśmy całkowicie z nich rezygnować. Istnieją sytuacje, gdy brak środków finansowych wymusza na nas konieczność zaciągnięcia pożyczki, w każdym z nas istnieje również potrzeba pomnażania oszczędności. Warto jednak pamiętać, że podstawową zasadą, którą powinniśmy się kierować przy podejmowaniu decyzji finansowych, jest ostrożność i zdrowy rozsądek. Po pierwsze, należy sprawdzić, komu chcemy powierzyć nasze środki finansowe lub od kogo chcemy uzyskać finansowanie. Podmiot świadczący usługi finansowe powinien być bowiem odpowiednio wiarygodny i prowadzić swoją działalność w sposób rzetelny i zgodny z prawem. Co więcej, są usługi finansowe, które mogą być oferowane jedynie przez instytucje do tego uprawnione. Takie podmioty są objęte nadzorem Komisji Nadzoru Finansowego i uzyskują licencję na prowadzenie swojej działalności. W przypadku firm gromadzących depozyty dodatkową korzyścią dla klientów jest również państwowa gwarancja, jaką uzyskują na wypadek niewypłacalności firmy ze strony Bankowego Funduszu Gwarancyjnego. Na rynku działa również wiele podmiotów, które nie są nadzorowane przez KNF. Dlatego w przypadku jakichkolwiek wątpliwości lub podejrzeń co do firmy i składanej przez nią oferty, warto sprawdzić na stronie internetowej KNF czy dana instytucja znajduje się w rejestrze podmiotów licencjonowanych. Za pomocą serwisu KNF możemy również zweryfikować, czy interesujący nas podmiot nie trafił na czarną listę ostrzeżeń publicznych, która zawiera nazwy firm prowadzących działalność bez zezwolenia KNF. Zapamiętaj przy zakładaniu lokaty! Przy podejmowaniu decyzji związanych z inwestowaniem środków finansowych w jakiejkolwiek instytucji warto przyjrzeć się następującym aspektom: 1. Instytucja - komu powierzam swoje środki? 2. Produkt - z jakim produktem finansowym mam do czynienia? 3. Umowa - czy zrozumiałe są dla mnie wszystkie zapisy umowy? Czy upewniłem/ am się co do wiarygodności obietnic składanych przez firmę (obietnica wysokich zysków)? 4. Pomoc - gdzie szukać pomocy prawnej w przypadku problemów z instytucją finansową? >> PrzeWodnik po usługach finansowych
6 Zapamiętaj przy zaciąganiu pożyczki/kredytu! Przy podejmowaniu decyzji związanych z uzyskaniem finansowania od jakiejkolwiek instytucji warto przyjrzeć się następującym aspektom: 1. Instytucja kto udziela mi pożyczki/kredytu? 2. Produkt z jakim produktem finansowym mam do czynienia? Jakie jest jego oprocentowanie? 3. Koszty dodatkowe czy pożyczkodawca wymaga od nas dodatkowego zabezpieczenia? Czy musimy dokonać dodatkowych opłat jeszcze przed uzyskaniem pożyczki? 4. Umowa - czy zrozumiałe są dla mnie wszystkie zapisy umowy? 5. Pomoc gdzie szukać pomocy prawnej w przypadku wątpliwości lub sporów z instytucją finansową? Równie istotna z punktu widzenia bezpieczeństwa naszych finansów powinna być weryfikacja samego produktu finansowego oferowanego nam przez firmę. W przypadku inwestycji upewnijmy się, czy rozumiemy jej istotę, ponieważ zdarzają się ofert y skonstruowane w sposób sugerujący, że mamy do czynienia z produktem innym niż w rzeczywistości. Umowy i regulaminy towarzyszące takich produktom mogą ponadto zawierać wiele fachowych zapisów, przez co czyni je to niezrozumiałymi dla osób nieposiadających odpowiedniej wiedzy ekonomicznej. Warto w takiej sytuacji skorzystać z pomocy doświadczonego doradcy finansowego, który podzieli się z nami opinią na temat charakteru inwestycji finansowej. Ponadto, możemy udać się do instytucji konsumenckich (np. miejskich lub powiatowych rzeczników konsumentów), które zajmują się bezpłatnym poradnictwem prawnym. Dzięki wsparciu merytorycznemu uzyskamy pewność, że zapisy umowy, którą chcemy podpisać, nie zawierają niezgodnych z prawem postanowień. Warto w tym miejscu wspomnieć również o konieczności zachowania czujności wobec ofert, które kuszą hasłami reklamowymi typu pożyczka bez formalności, kredyt od ręki. Podmioty je składające zachęcają do skorzystania z ich usług nawet w przypadku, gdy konsument posiada już negatywna historię kredytową. Jeśli mamy zamiar skorzystać z danego produktu finansowego właśnie na podstawie atrakcyjnego przekazu reklamowego, miejmy zawsze na uwadze następujące ostrzeżenia: Nie można zagwarantować wysokich i szybkich zysków na rynku usług finansowych, bo podlega on wielu zmiennym czynnikom. Z takimi inwestycjami zawsze wiąże się duże ryzyko! Im łatwiej można uzyskać pożyczkę, tym wyższe jej oprocentowanie i liczniejsze opłaty czy zabezpieczenia jej towarzyszące. Wiedza to podstawowe i najważniejsze narzędzie ułatwiające sprawne poruszanie się na rynku usług i produktów finansowych. Mając to na uwadze, oddajemy w Państwa ręce przewodnik z ponad 50 pytaniami i odpowiedziami, które mogą okazać się pomocne w podejmowaniu codziennych decyzji finansowych. Mamy nadzieję, że przedstawione Państwu informacje będą punktem wyjścia do dalszych poszukiwań i analizy komunikatów płynących z rynku. Pamiętajmy, że samo inwestowanie oszczędności czy też chęć ich uzyskania nie są niczym dziwnym, gdyż zupełnie naturalna jest w nas wszystkich chęć pomnażania własnych środków finansowych. Najważniejsze, żebyśmy podchodzili do tego rozważnie i przy zachowaniu odpowiedniej ostrożności. 6
7 Pytania i odpowiedzi 1. Jakie są rodzaje kredytów? 7 Kredyt konsumencki kredyt w wysokości nie większej niż zł albo o równowartości tej kwoty w innej walucie, którego udzielanie regulują przepisy ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim obowiązującej od 18 grudnia 2011 r. Kredyt konsumencki udzielany jest konsumentowi, a zatem osobie fizycznej, która nie prowadzi działalności gospodarczej lub zawodowej, a jeśli prowadzi to dokonuje czynności prawnej (tu zawiera umowę) bez związku z tą działalnością. Odróżnienie czynności związanych z działalnością gospodarczą od konsumenckich może czasami rodzić problemy interpretacyjne. Np. kredyt zaciągnięty przez rolnika na naprawę dachu budynku gospodarczego nie jest umową konsumencką, ale jeśli ten sam rolnik weźmie pożyczkę na naprawę dachu domu mieszkalnego, dokonuje tej czynności jako konsument. Jeśli zatem osoba fizyczna dokonuje zakupu towaru na kredyt w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, nie korzysta z ochrony przewidzianej przepisami ustawy o kredycie konsumenckim. Ustawa o kredycie konsumenckim przewiduje szereg uprawnień dla konsumenta: 14-dniowe prawo do odstąpienia od umowy o kredyt, prawo do otrzymania formularza informacyjnego, w którym znajdują się wszystkie istotne elementy umowy kredytowej (co ułatwia porównywanie oferty u różnych kredytodawców), prawo do otrzymania projektu umowy o kredyt, prawo do wcześniejszej spłaty kredytu konsumenckiego. Kredytem konsumenckim jest w szczególności: umowa pożyczki, umowa kredytu w rozumieniu prawa bankowego do wysokości zł, umowa o kredyt odnawialny. Ustawa o kredycie konsumenckim nie obejmuje natomiast kredytów 0 procent (bez odsetek i innych kosztów) oraz kredytów udzielanych na podstawie szczególnych przepisów, których koszty są niższe od powszechnie stosowanych na rynku. Będą to np. kredyty w programie Rodzina na swoim albo dofinansowywane przez instytucje państwowe, np. na termomodernizację budynków, instalację paneli słonecznych itp., kredyty studenckie, tzw. kredyty powodziowe. Do niektórych rodzajów kredytów stosuje się tylko część przepisów ustawy. Dotyczy to przede wszystkim kredytów w rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym, a także umów przewidujących odpłatne rozłożenie konsumentowi zaległych płatności na raty. Jeśli konsument planuje zaciągnięcie któregoś z takich kredytów, powinien sprawdzić w ustawie jakie przepisy będą miały do niego zastosowanie, a tym samym, w jakim stopniu jest chroniony. Warto również wskazać, że do umów o kredyt konsumencki zawartych przed 18 grudnia 2011 r. czyli przed wejściem w życie ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim, stosuje się przepisy ustawy z dnia 20 lipca 2001 r. Zgodnie z tymi przepisami również umowy o kredyt zabezpieczony hipoteką do wysokości 80 tys. zł korzystały z pełnej ochrony. Kredyt hipoteczny jest to rodzaj kredytu, którego zabezpieczeniem jest hipoteka. Nie ma znaczenia przy tym, czy kredyt ten wykorzystany ma być przez konsumenta na remont, czy budowę domu, czy też na inny cel. Zatem przyjęte nazewnictwo kredyt hipoteczny pochodzi >> PrzeWodnik po usługach finansowych
8 z podziału kredytów według rodzajów zabezpieczeń, a nie według celu jego przeznaczenia. Banki stosują różnorodne nazewnictwo do kredytów tego typu: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy etc. Z praktyki wynika jednak, że większość kredytów zabezpieczonych hipoteką to właśnie kredyty na zakup lub remont nieruchomości. Co do zasady kredytodawcy korzystają z zabezpieczenia hipoteką kredytów o dużej wysokości. Dla kredytów o niskiej wartości z reguły stosuje się zabezpieczenia innego typu np. ubezpieczenie, weksel. Aktualnie w polskim porządku prawnym brak jest szczegółowej regulacji w zakresie kredytów hipotecznych. Zastosowanie znajduje tu szereg aktów prawnych, w tym m.in.: ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe, częściowo ustawa z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim (tylko w zakresie obowiązków informacyjnych oraz sankcji za naruszenie niektórych z tych obowiązków, polegającej na możliwości spłaty części kredytu bez odsetek i innych kosztów tj. tzw. sankcji kredytu darmowego), ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych. Z uwagi na skomplikowany charakter produktu, jakim jest kredyt zabezpieczony hipoteką, jak również długi okres kredytowania (20-30 lat), należy dokładnie zapoznać się z treścią umowy, a w przypadku niejasności poprosić pracownika banku o wyjaśnienie wszelkich wątpliwości lub skorzystać z profesjonalnej porady prawnej. Kredyt konsolidacyjny jest to rodzaj kredytu (lub pożyczki), który przeznaczony jest na spłatę innych zobowiązań kredytobiorcy. Zatem, jeśli konsument posiada kilka kredytów np. gotówkowy i hipoteczny, może dokonać tzw. konsolidacji, tzn. zamienić je na jeden, długoterminowy, często o niższym oprocentowaniu (kredyt konsolidacyjny pokrywa wszystkie inne zobowiązania konsumenta). W takiej sytuacji konsument będzie miał obowiązek spłaty tylko jednej raty w banku, który udzielił mu kredytu konsolidacyjnego, a nie kilku rat w różnych wysokościach w różnych bankach. Kredyt komercyjny jest to kredyt udzielany przedsiębiorcom na cele związane z prowadzoną przez nich działalnością gospodarczą. Co do zasady tego rodzaju kredyty udzielane są w celu szybszego rozwoju firmy. Kredyt komercyjny nie podlega ochronie przewidzianej w ustawie o kredycie konsumenckim. Zastosowanie znajdują tu natomiast przepisy ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe. Kredyt gotówkowy co do zasady kredyty gotówkowe to kredyty konsumenckie, które podlegają ustawie z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim. Kredyty gotówkowe są jednym z najbardziej popularnych produktów bankowych i parabankowych. Mogą być przeznaczone na dowolny cel, charakteryzuje je nieskomplikowana i szybka procedura ich uzyskania, z tego też powodu nazywane są częściej pożyczkami gotówkowymi. Kredyt w rachunku oszczędnościoworozliczeniowym (inaczej nazywany debetem) został zdefiniowany w art. 5 pkt 4 ustawy o kredycie konsumenckim jako umowa o kredyt, który kredytodawca udostępnia konsumentowi umożliwiając dysponowanie środkami pieniężnymi w wysokości przekraczającej środki zgromadzone na rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym. Co do zasady, konsument podpisuje dwie umowy - jedną na otworzenie rachunku bankowego, drugą o kredyt w ramach tego rachunku. Bank wyznacza wysokość limitu kredytowego (debetu), z którego konsument może korzystać, a środki wpływające na rachunek bankowy zaliczane są na poczet debetu, jeśli konsument z niego skorzystał w danym miesiącu. Kredyt odnawialny obecnie brak jest definicji kredytu odnawialnego. Cechą charakterystyczną takiego produktu jest to, że konsument może korzystać z przyznanego mu przez bank 8 Należy jednak pamiętać, iż w sytuacji, gdy kredyt gotówkowy nie jest oprocentowanym a konsument nie ponosi żadnych kosztów poza spłatą samego kapitału, wówczas nie korzysta on z ochrony przewidzianej ustawą o kredycie konsumenckim.
9 limitu kredytowego, który odnawia się za każdym razem, gdy konsument spłaci wykorzystaną część tego limitu. 9 Najbardziej popularnym przykładem kredytu odnawialnego jest umowa o kartę kredytową. Za zakupione towary lub usługi płaci więc bank i tym samym udziela posiadaczowi karty kredytu, który jest on zobowiązany spłacić na zasadach i w terminie określonych w umowie, po podpisaniu której klient otrzymuje kartę Karta kredytowa jest kartą płatniczą, pozwalającą na dokonywanie transakcji bezgotówkowych, bez posiadania bieżących środków na koncie, na podstawie podpisanej z bankiem umowy o udzielenie kredytu do ustalonego limitu (tzw. limit kredytowy). kredytową. Uruchomienie takiego kredytu nie wymaga posiadania otwarcia przez konsumenta rachunku rozliczeniowo-oszczędnościowego. Wysokość limitu kredytowego, jaki będzie miał do dyspozycji posiadacz karty ustalana jest przez bank po zbadaniu stanu majątkowego, dochodów i wiarygodności kredytowej konsumenta. Po zakończeniu okresu rozliczeniowego (zazwyczaj miesięcznego) kredytobiorca otrzymuje z banku zestawienie transakcji zawartych w tym okresie przy użyciu karty kredytowej i zostaje zobowiązany w określonym terminie do spłaty całości lub części zaciągniętego kredytu (tzw. minimalna kwota do zapłaty). Jeżeli konsument spłaci całą lub część zaległości na karcie kredytowej, przyznany mu limit kredytowy ulega odnowieniu i może on ponownie w całości lub odpowiednio w części z niego korzystać. 2. Jaka jest różnica między kredytem a pożyczką? Umowa pożyczki regulowana jest w kodeksie cywilnym, ale podlega także przepisom ustawy o kredycie konsumenckim. Umowa o kredyt podlega przepisom ustawy Prawo bankowe i ustawy o kredycie konsumenckim. Umowa pożyczki w rozumieniu kodeksu cywilnego może zostać zawarta ustnie, natomiast zgodnie z treścią art kodeksu cywilnego, jeśli wartość pożyczki przekracza 500 złotych, powinna być zawarta pisemnie dla celów dowodowych. Jeśli umowa pożyczki jest jednocześnie kredytem konsumenckim w rozumieniu ustawy o kredycie konsumenckim wówczas także powinna być zawarta na piśmie. Co do zasady umowa kredytu bankowego powinna być zawarta na piśmie, co wynika z art. 69 ustawy prawo bankowe. Jednakże należy mieć także na względzie art. 7 ust. 2 ustawy prawo bankowe, który odnosi się do bankowości elektronicznej. Przy tego rodzaju usługach umowa o kredyt może być zawarta w formie elektronicznej przy spełnieniu odpowiednich wymagań przewidzianych ustawą prawo bankowe, pomimo, że ustawodawca zastrzegł formę pisemną w art. 69 ustawy. Przedmiotem pożyczki mogą być pieniądze i inne rzeczy oznaczone co do gatunku np. przedmioty materialne. Natomiast przedmiotem kredytu są wyłącznie środki pieniężne. Pożyczka może być wykorzystana przez pożyczkobiorcę na dowolny cel, natomiast kredytu bank udziela na ściśle określony cel opisany we wniosku kredytowym jest to tzw. zasada celowości kredytu. Pożyczkodawca nie ma prawa kontroli sposobu wykorzystania pożyczki, natomiast kredytodawcy przysługuje prawo kontroli, czy kredyt wykorzystywany jest zgodnie z warunkami określonymi w umowie kredytowej. Przysługuje mu również prawo wypowiedzenia umowy w przypadku stwierdzenia, że kredyt jest wykorzystywany niezgodnie z przeznaczeniem. >> PrzeWodnik po usługach finansowych
10 3. Czy w przypadku kupna towaru poprzez tzw. kredyt konsumencki (np. telewizora na raty), odstąpienie od umowy kredytu pociąga za sobą jednoczesne odstąpienie od umowy sprzedaży tego towaru? Ustawa z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. nr 126, poz. 715 ze zm.), która weszła w życie 18 grudnia 2011 r., dokładnie reguluje skutki odstąpienia od umowy kredytowej dla obowiązywania umowy sprzedaży. Chodzi o umowę o kredyt, którego celem jest wyłącznie finansowanie nabycia towaru lub usługi na podstawie innej umowy (czyli tzw. kredyt wiązany zdefiniowany w art. 5 pkt 14 ustawy). Zgodnie z art. 56 ust. 5 ustawy w razie odstąpienia od umowy kredytowej może dojść również do wygaśnięcia umowy sprzedaży, ale nie jest tak w każdym przypadku. Gdy towar został wydany konsumentowi przed upływem terminu do odstąpienia od umowy o kredyt konsumencki (czyli 14 dni), a konsument skorzysta z prawa odstąpienia, to sprzedawca zachowuje roszczenie o zapłatę przez konsumenta ceny. Wyjątek od tej zasady, to sytuacja, gdy konsument niezwłocznie zwróci towar, a sprzedawca go przyjmie. W takim przypadku umowa o nabycie towaru wygasa. Konieczne jest więc bezzwłoczne działanie konsumenta, a także zgoda sprzedawcy (zasady zwrotu towaru określa umowa pomiędzy sprzedawca a konsumentem). Aby ograniczyć niepewność związaną z możliwością odstąpienia konsumenta od umowy kredytowej (a co za tym idzie od kupna towaru) strony mogą postanowić, że wydanie towaru lub rozpoczęcie świadczenia usługi nastąpi dopiero po upływie terminu odstąpienia od umowy kredytowej. Zakazane jest jednak uzależnianie prawa do odstąpienia od umowy kredytowej od zwrotu towaru przez konsumenta. Przykładowo strony mogą zastrzec w umowie, że wydanie towaru ze sklepu (np. nowoczesnego, drogiego telewizora) nie nastąpi natychmiast po zawarciu umowy, ale dopiero wtedy, gdy minie 14 dni na odstąpienie przez konsumenta od umowy. Gdy telewizor został wydany w momencie podpisania umowy, to strony nie mogą zastrzec, że prawo odstąpienia od umowy przez kupującego taki towar jest uzależnione od faktu zwrotu sprzętu. Natomiast sytuację odstąpienia przez konsumenta od umowy na nabycie określonego towaru lub usługi przewiduje art. 57 nowej ustawy, zgodnie z którym następuje wówczas automatycznie odstąpienie konsumenta od umowy kredytu zawartej dla sfinalizowania tej transakcji (umowy o kredyt wiązany). Uwaga! Przed 18 grudnia 2011 r. obowiązywała ustawa z dnia 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2001 r. nr 100, poz ze zm.). Przepisy tej ustawy nadal znajdą zastosowanie do umów zawartych do dnia 17 grudnia 2011 r. włącznie. Gdy odstępowaliśmy od umowy kupna jakiejś rzeczy, a kredyt konsumencki był zaciągnięty właśnie na jej nabycie (np. zakupy na raty), to zgodnie z art. 12 ust. 1 starej ustawy o kredycie konsumenckim odstąpienie od umowy o nabycie jakiejś rzeczy lub usługi zawarte poza lokalem przedsiębiorstwa lub na odległość oznaczało jednocześnie odstąpienie od umowy kredytu konsumenckiego. 10
11 4. Jaki powinien być maksymalny koszt kredytu? 11 Obowiązująca od 18 grudnia 2011 r. ustawa z 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2011 r. nr 126, poz. 715 ze zm.) nie określa maksymalnego kosztu kredytu. Jej przepisy pozwalają jedynie określić całkowity koszt konkretnego kredytu. Uwaga! Kredytodawców obowiązuje zwłaszcza art. 359 Kodeksu cywilnego. Przewiduje on, że odsetki maksymalne nie mogą wynieść więcej niż czterokrotność stopy lombardowej Narodowego Banku Polskiego (w grudniu 2011 r. było to 24%). Koszty odsetek nie są jednak jedynym kosztem kredytu. Oprócz tego kredytodawca może pobierać od kredytobiorcy wiele innych opłat związanych z taką umową. Od 18 grudnia 2011 r. nie ma już ograniczeń co do wielkości opłat i prowizji w stosunku do kwoty kredytu, ale do ograniczenia ich wysokości mają się przyczynić szczegółowe obowiązki informacyjne kredytodawców, dzięki czemu łatwiej jest porównywać oferty i znajdować te z niskimi kosztami kredytu. Obowiązująca do 18 grudnia 2011 r. ustawa z dnia 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2001 r. nr 100, poz ze zm.) określała wysokość maksymalnego oprocentowania, które mogła pobrać instytucja finansowa oraz sumy wszystkich kwot prowizji i opłat. Stara ustawa nie określała więc co prawda maksymalnego kosztu kredytu, ale w praktyce był on ograniczony m.in. przez ustalenie maksymalnego limitu prowizji i opłat (z kilkoma niewielkimi wyjątkami). Podobnie jak to jest i teraz maksymalne oprocentowanie kredytu nie mogło przekroczyć w skali roku czterokrotności poziomu stopy lombardowej Narodowego Banku Polskiego. Ponadto stara ustawa przewidywała ograniczenie wysokości pobieranych opłat i prowizji. Zgodnie z art. 7a starej ustawy łączna kwota wszystkich opłat, prowizji oraz innych kosztów związanych z zawarciem umowy (np. opłaty przygotowawczej) nie mogła przekraczać 5% kwoty udzielonego kredytu. Górny limit opłat nie odnosił się jednak do niektórych znaczących wydatków związanych z kredytem konsumenckim chodziło m.in. o koszty ubezpieczenia kredytu oraz koszty ustanowienia zabezpieczeń jego spłaty. Kosztów tych nie uwzględniało się przy obliczaniu pięcioprocentowego górnego limitu opłat i prowizji. 5. Kiedy kredytodawca (instytucja finansowa) może wypowiedzieć konsumentowi umowę kredytu? Obowiązująca od 18 grudnia 2011 r. ustawa z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. nr 126, poz. 715 ze zm.) nie reguluje całościowo kwestii wypowiedzenia umowy kredytowej, choć przepis taki znajdował się w poprzedniej ustawie (z 2001 r.). Należy więc w tym zakresie sięgnąć do innych przepisów. Wypowiedzenie umowy ma charakter jednostronny, a więc jest uprawnieniem dla jednej ze stron umowy do jej rozwiązania przez złożenia odpowiedniego oświadczenia woli drugiej stronie umowy. Strony muszą warunki wypowiedzenia (jeśli w ogóle przewidują taką możliwość poza przypadkami wprost wymienionymi w przepisach) określić w umowie kredytu konsumenckiego. Tak wynika z art. 30 ust. 1 pkt 19 nowej ustawy o kredycie konsumenckim. Jeśli kredytodawcą jest bank, to zastosowanie znajdzie też art. 75 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe (Dz. U. z 2002 r. nr 72, poz. 665 ze zm.). Przepis ten >> PrzeWodnik po usługach finansowych
12 przewiduje, że w razie niedotrzymania przez kredytobiorcę warunków udzielenia kredytu albo w utraty przez kredytobiorcę zdolności kredytowej bank może obniżyć kwotę przyznanego kredytu albo wypowiedzieć umowę kredytu. Termin wypowiedzenia umowy kredytowej z tych powodów to 30 dni, chyba że strony w umowach przewidują dłuższy. Jeśli strony w umowie nie określą zasad wypowiedzenia, to mogą go dokonać tylko w przypadkach określonych wprost w przepisach. Ustawa o kredycie konsumenckim przewiduje, kiedy może dojść do np. wypowiedzenia umowy o kredyt odnawialny. Kredytodawca ma prawo wypowiedzieć taką umowę, strony mogą same określić termin wypowiedzenia tej umowy, nie może być on jednak krótszy niż dwa miesiące. Tak przewiduje art. 42 ust. 2 ustawy. Wypowiedzenie musi być złożone na trwałym nośniku, czyli w formie papierowej bądź nośniku danych elektronicznych. Kredytodawca ma prawo także koniecznie na trwałym nośniku - wypowiedzieć umowę o kredyt odnawialny w razie niedotrzymania przez konsumenta zobowiązań dotyczących warunków udzielenia tego kredytu określonych w umowie. Drugi przypadek, kiedy możliwe jest takie wypowiedzenie, to negatywna ocena ryzyka kredytowego. Kredytodawca musi też poinformować konsumenta o przyczynach wypowiedzenia i to nie później niż przed upływem terminu tego wypowiedzenia. Warto pamiętać, że także konsument może i to w każdym czasie, jak również bez dodatkowych opłat - wypowiedzieć umowę o kredyt odnawialny. Strony mogą w umowie określić termin wypowiedzenia tej umowy, który nie może być jednak dłuższy niż jeden miesiąc. Tak wynika z art. 42 ust. 1 ustawy. Uwaga! Do 17 grudnia 2011 r. włącznie obowiązywała ustawa z dnia 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2001 r. nr 100, poz ze zm.). Jej przepisy stosuje się nadal do umów zawartych przed 18 grudnia 2011 r. Art. 14 starej ustawy regulował przypadek, kiedy kredytodawca może wypowiedzieć umowę kredytu konsumenckiego. Chodzi nie tylko o kredyt bankowy lub pożyczkę, lecz także np. o umowę związaną z zakupem na raty albo z odroczonym terminem płatności. Aby doszło do wypowiedzenia przez kredytodawcę umowy kredytu konsumenckiego zawartej przed 18 grudnia 2011 r., musi być spełnionych kilka warunków: Wypowiedzenie następuje, gdy konsument nie zapłacił pełnych rat kredytów za co najmniej dwa okresy płatności. To jednak nie wystarczy. Aby kredytodawca mógł wypowiedzieć umowę, musi najpierw wezwać zalegającego ze spłatami do zapłaty zaległości (wszystkich rat albo przynajmniej ich części). Tryb wezwania określa umowa kredytowa, bo zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 12 ustawy powinna się w niej znaleźć informacja o skutkach uchybienia postanowieniom dotyczącym zasad i terminu spłaty kredytu. Kwestię wypowiedzenia umowy kredytu omawia także art. 75 ust. 1 prawa bankowego, który stanowi, że: w przypadku niedotrzymania przez kredytobiorcę warunków udzielenia kredytu albo w razie utraty przez kredytobiorcę zdolności kredytowej bank może obniżyć kwotę przyznanego kredytu albo wypowiedzieć umowę kredytu. Należy jednak pamiętać, że Prawo bankowe nie ma zastosowania do wszystkich kredytodawców w rozumieniu ustawy o kredycie konsumenckim, lecz tylko do banków. 12
13 Osoba, której kredytodawca wypowiada umowę kredytu konsumenckiego zawartego przed 18 grudnia 2011 r., nie powinna być tym faktem zaskoczona. Do wypowiedzenia umowy nie dochodzi bowiem z dnia na dzień. W wezwaniu do zapłaty całości lub części zaległych rat należy wskazać termin nie krótszy niż siedmiodniowy (liczony od otrzymania wezwania). Ponadto termin wypowiedzenia umowy zawartej przed 18 grudnia 2011 r. nie może być krótszy niż 30 dni. W praktyce więc, gdy kredytobiorca (zawierający umowę przed 18 grudnia 2011 r.) nie zapłaci pełnych rat kredytowych za co najmniej dwa okresy, do wypowiedzenia mu umowy kredytowej może dojść po upływie prawie dwóch miesięcy Co wchodzi w całkowity koszt kredytu? Całkowity koszt kredytu to wszelkie koszty, które konsument jest zobowiązany ponieść w związku z umową o kredyt konsumencki. Chodzi w szczególności o odsetki, opłaty, prowizje, podatki i marże (jeżeli są znane kredytodawcy) oraz koszty usług dodatkowych w przypadku gdy ich poniesienie jest niezbędne do uzyskania kredytu (np. koszty składek ubezpieczeniowych). Nie dotyczy to jednak kosztów opłat notarialnych ponoszonych przez konsumenta. Instrumentem pomocnym w ocenie całkowitego kosztu kredytu jest rzeczywista roczna stopa oprocentowania. To całkowity koszt kredytu ponoszony przez konsumenta wyrażony nie jako wartość kwotowa, ale procentowa całkowitej kwoty kredytu w stosunku rocznym (np. 30,51%). Definicję całkowitego kosztu kredytu zawiera art. 5 pkt 6 ustawy z 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2011 r. nr 126, poz. 715 ze zm.), która obowiązuje od 18 grudnia 2011 r. Rzeczywistą roczną stopę oprocentowania należy podawać zarówno w reklamach jak i w umowach. W razie przedterminowej spłaty całości kredytu konsumenckiego, całkowity koszt kredytu ulega obniżeniu o te koszty za okres, o który skrócono czas obowiązywania umowy. Obniżka ma miejsce nawet wtedy, gdy konsument poniósł te wydatki przed datą spłaty. Tak wynika z art. 49 ust. 1 nowej ustawy. Warto podkreślić, że zgodnie z art. 35 nowej ustawy, także konsument zaciągając kredyt hipoteczny musi zostać poinformowany przez kredytodawcę o rzeczywistej rocznej stopie oprocentowania oraz całkowitym koszcie kredytu. Uwaga! Zgodnie z obowiązującą przed 18 grudnia 2011 r. ustawą z dnia 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2001 r. nr 100, poz ze zm.) na całkowity koszt kredytu składały się wszystkie wydatki wraz z odsetkami i innymi opłatami i prowizjami które konsument zobowiązany był uiścić za kredyt. Do listy wydatków wliczanych do całkowitych kosztów kredytu nie dodawało się jedynie niektórych pozycji wprost wymienionych w art. 7 ust. 1 starej ustawy. Choć do całkowitych kosztów kredytu nie wliczało się z reguły wydatków na prowadzenie rachunku, z którego realizowane były spłaty oraz opłat za przelewy i wpłaty na ten rachunek, to od tej zasady był znaczący wyjątek. W całkowitych kosztach kredytu uwzględniało się wydatki na prowadzenie konta, przelewy i wpłaty, jeśli konsument prowadził rachunek do obsługi kredytu u swojego kredytodawcy (a nie gdzie indziej). Nie oznacza to, że konsument nie miał prawa wyboru rachunku. Niedopuszczalne było bowiem takie wiązanie dwóch umów (kredytowej i rachunku bankowego), że warunkiem otrzymania kredytu konsumenckiego byłoby prowadzenie rachunku w banku-kredytodawcy. Takie wiązanie umów kwestionuje też w swoich decyzjach administracyjnych Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. >> PrzeWodnik po usługach finansowych
14 Ponadto, aby wydatki na rachunek prowadzony u kredytodawcy były zaliczone do całkowitego kosztu kredytu - musiałyby przekraczać zwykłe nakłady dla rachunków oszczędnościowych stosowane przez podmiot prowadzący rachunek. Do całkowitych kosztów kredytu wliczało się również wydatki na ubezpieczenie jego spłaty na wypadek śmierci, inwalidztwa, choroby lub bezrobocia konsumenta (wraz z oprocentowaniem i pozostałymi opłatami). Tak wynikało z art. 7 ust. 1 pkt 4 starej ustawy. 7. Do jakiego rodzaju umów nie stosuje się przepisów dotyczących kredytu konsumenckiego? Zgodnie z art. 4 ust. 1 obowiązującej od dnia 18 grudnia 2011 r. ustawy z 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2011 r. nr 126, poz. 715 ze zm.) jej przepisów nie stosuje się do umów, w których konsument nie jest zobowiązany do zapłaty oprocentowania oraz innych kosztów związanych z udzieleniem lub spłatą kredytu konsumenckiego. Przepisy o kredycie konsumenckim nie mają też zastosowania do umów leasingu, ale tylko tych, które nie przewidują obowiązku przeniesienia własności przedmiotu umowy na konsumenta. Inne znaczące przypadki, kiedy stosowanie nowych przepisów o kredycie konsumenckim jest wyłączone, to umowy o kredyt, będące wynikiem ugody sądowej, ugody zawartej przed sądem polubownym lub ugody, która jest wynikiem postępowania mediacyjnego. To samo dotyczy umów o kredyt udzielany wyłącznie pracownikom zatrudnionym u danego pracodawcy w ramach działalności dodatkowej, w których pracownik nie jest zobowiązany do zapłaty oprocentowania lub których rzeczywista roczna stopa oprocentowania jest niższa od powszechnie stosowanych na rynku. Niektóre umowy kredytowe są też wyłączone na mocy przepisów szczególnych, a niektóre (jak np. umowy o kredyt zabezpieczony hipotecznie) objęte są tylko niektórymi przepisami o kredycie 14
15 konsumenckim. Istnieje też maksymalny limit wartości kredytu, powyżej którego przepisów o kredycie konsumenckim się nie stosuje to równowartość zł. Ograniczenie tego limitu nie dotyczy jednak kredytów hipotecznych. 15 Co istotne, za kredyt konsumencki nie uważa się też umów o ciągłe świadczenie usług lub o dostawę towarów tego samego rodzaju, za które konsument płaci w ratach w okresie realizacji umowy. Dotyczy to np. opłat za dostarczane do mieszkań media (woda, gaz, energia elektryczna, internet, telewizja kablowa). Uwaga! Do 18 grudnia 2011 r. również istniały wyłączenia co do niektórych umów o kredyt lub pożyczkę, które nie podlegały przepisom ustawy z dnia 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2001 r. nr 100, poz ze zm.). Stara ustawa zawierała katalogi umów, które były objęte jej regulacjami, jak i spod nich wyłączone (art. 2 i 3 starej ustawy). Warto o tym pamiętać, bo stare przepisy trzeba nadal stosować do umów zawartych przed 18 grudnia 2011 r. Wyłączenie dotyczyło wszystkich umów o wysokości większej niż zł (albo równowartości tej kwoty w walucie obcej), jak również tych umów, na mocy których konsument nie był zobowiązany do zapłaty oprocentowania ani innych kosztów związanych z udzieleniem lub spłatą kredytu. Do takich umów podobnie jak to jest obecnie - można było zaliczyć np. nieoprocentowaną bezprowizyjną pożyczkę. 8. Jakie nakłady nie wchodzą w koszt kredytu? Zgodnie z art. 5 pkt 6 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2011 r. nr 126, poz. 715 ze zm.), która obowiązuje od 18 grudnia 2011 r., niektóre nakłady ponoszone przez konsumenta nie są wliczane do kosztu kredytu. Oznacza to, że nie uwzględnia się ich przy wyliczaniu całkowitego kosztu kredytu, jak również rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania. Co do zasady do całkowitych kosztów kredytu nie wlicza się kosztów usług dodatkowych, jeśli ich poniesienie nie jest konieczne do uzyskania kredytu. Do całkowitych kosztów kredytu nie wlicza się również kosztów opłat notarialnych ponoszonych przez konsumenta (wbrew pozorom nie dotyczy to jedynie kredytów hipotecznych, ale też np. ustanowienia innych zabezpieczeń albo dobrowolnego poddania się egzekucji aktem notarialnym). 9. Czy koszt ubezpieczenia kredytu wchodzi w skład całkowitego kosztu kredytu? Koszty ubezpieczenia wymaganego przez postanowienia umowy o kredyt wlicza się w jego całkowity koszt. Tak wynika z art. 5 pkt 6 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2011 r. nr 126, poz. 715 ze zm.) obowiązującej od 18 grudnia 2011 r. Przepis ten przewiduje, że do całkowitych kosztów kredytu wlicza się wartość usług dodatkowych, gdy ich poniesienie jest niezbędne do uzyskania kredytu. Z uzasadnienia do projektu ustawy wynika, że przez koszty usług dodatkowych należy rozumieć m.in. składki z tytułu umowy ubezpieczenia. To istotne, gdyż od 18 grudnia 2011 r. nie ma już ograniczeń w wysokości maksymalnych limitów wszystkich opłat, prowizji i dodatkowych kosztów. >> PrzeWodnik po usługach finansowych
16 Uwaga! Przed 18 grudnia 2011 r. obowiązywała ustawa z dnia 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2001 r. nr 100, poz ze zm.). Zgodnie z jej przepisami maksymalny limit wszystkich opłat, prowizji i dodatkowych kosztów nie mógł przekraczać 5% kwoty udzielonego kredytu konsumenckiego (ograniczenie to nie dotyczyło jednak kosztu ubezpieczenia spłaty kredytu). Brak podania w umowie kredytowej danych o kosztach ubezpieczenia kredytu oznaczał, że konsument nabywał uprawnienie do zwrotu kredytu bez oprocentowania i innych kosztów należnych kredytodawcy. Tak wynikało z art. 15 ust. 1 i 3 starej ustawy. Niemniej jednak brak informacji o kosztach ubezpieczenia nie zwalniał kredytobiorcy od ponoszenia kosztów ustanowienia zabezpieczenia i ubezpieczenia kredytu. Warto też pamiętać, że stare zasady nadal obowiązują w przypadkach umów o kredyt konsumencki zawartych przed 18 grudnia 2011 r. 10. Czy mogę wcześniej spłacić kredyt konsumencki i jakie obowiązki muszę w takim przypadku wypełnić? Zgodnie z obowiązującą od 18 grudnia 2011 r. ustawą z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2011 r. nr 126, poz. 715 ze zm.) możliwa jest wcześniejsza spłata kredytu. Art. 48 nowej ustawy przewiduje, że konsument ma prawo w każdym czasie do spłaty całości lub części kredytu przed terminem określonym w umowie. Co więcej, kredytodawca nie może uzależnić wcześniejszej spłaty kredytu od jego poinformowania przez konsumenta. Kredytodawca musi się rozliczyć z konsumentem w terminie 14 dni od dnia dokonania wcześniejszej spłaty kredytu w całości. Wcześniejsza spłata ma skutki finansowe dla obu stron umowy. W przypadku spłaty całości kredytu przed terminem określonym w umowie, całkowity koszt kredytu ulega obniżeniu o koszty należne za okres, o który skrócono czas obowiązywania umowy, chociażby konsument poniósł je przed tą spłatą. Koszty te zwracane są też proporcjonalnie w razie wcześniejszej spłaty jedynie części kredytu. Kredytodawca może jednak zastrzec sobie w umowie (choć nie musi) prowizję za spłatę kredytu przed terminem. Nie zawsze jednak prowizja będzie przysługiwała. Pobranie prowizji jest dozwolone, gdy spłata kredytu przed terminem przypada na okres, w którym stopa oprocentowania kredytu jest stała, a kwota spłacanego w okresie 12 kolejnych miesięcy kredytu jest wyższa niż trzykrotność przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw (ogłaszanego przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim). Ponadto maksymalna wysokość ewentualnej prowizji jest określona ustawowo. Prowizja nie może przekraczać 1% spłacanej części kredytu, jeżeli okres między datą spłaty kredytu a terminem spłaty kredytu przekracza jeden rok. Gdy okres ten jest krótszy prowizja za spłatę kredytu przed terminem nie może przekraczać 0,5% spłacanej części kwoty kredytu. To jednak nie wszystko. Prowizja nie może być wyższa niż wysokość odsetek, które konsument byłby zobowiązany zapłacić w okresie między spłatą kredytu przed terminem, a uzgodnionym terminem zakończenia umowy, a także nie może być wyższa niż bezpośrednie koszty kredytodawcy związane z tą spłatą. Są też przypadki, gdy prowizja w ogóle nie przysługuje, nawet gdy zostały spełnione wymienione wyżej warunki. Dotyczy to umów kredytu w rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym, jak również umów, w których spłata została dokonana zgodnie z umową ubezpieczenia zawartą w celu zabezpieczenia spłaty kredytu. 16
17 Uwaga! W przypadku umów o kredyt konsumencki zawartych przed 18 grudnia 2011 r. konsument może spłacić kredyt konsumencki przed terminem przewidzianym w umowie, a kredytodawcy nie wolno zastrzegać za tę czynność prowizji. Takie rozwiązanie przewidywał art. 8 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2001 r. nr 100, poz ze zm.), którą nadal stosuje się do umów zawartych pod jej rządami. 17 Nie oznacza to jednak pełnej dowolności. Momenty dokonania spłat powinny odpowiadać terminom wnoszenia rat określonych w umowie. Należy wcześniej poinformować kredytodawcę o planowanej przedterminowej spłacie musimy zrobić to najpóźniej w terminie 3 dni przed dokonaniem spłaty. Wzajemne rozliczenia kredytodawcy z konsumentem powinny nastąpić w ciągu 14 dni od spłaty należności. Przedterminowa spłata kredytu oprocentowanego zaciągniętego na podstawie umowy zawartej przed 18 grudnia 2011 r. oznacza, że nie jesteśmy zobowiązani do uiszczenia oprocentowania za okres po spłacie kredytu. W sytuacji, gdy wzięliśmy w trakcie obowiązywania starej ustawy kredyt nieoprocentowany (np. raty 0%), mamy prawo do zmniejszenia zapłaconych kredytodawcy prowizji i opłat. Zmniejszenie to jest proporcjonalne do okresu, o który skrócono czas korzystania z kredytu. Ponieważ w przypadku umów zawartych przed 18 grudnia 2011 r. uprawnienie do wcześniejszej spłaty kredytu bez konieczności zapłaty dodatkowych prowizji jest jednym ze znaczących uprawnień kredytobiorcy, to kredytodawca miał obowiązek podać w pisemnej umowie kredytowej informacje o uprawnieniu do przedterminowej spłaty kredytu, jak również informacje o skutkach takiej wcześniejszej spłaty. Sankcją za brak pełnej informacji o tym uprawnieniu jest przewidziana w art. 15 ust. 1 starej ustawy tzw. sankcja darmowego kredytu, czyli możliwość spłaty kredytu bez oprocentowania i innych kosztów kredytu normalnie należnych kredytodawcy (z wyjątkiem kosztów ubezpieczenia i zabezpieczenia kredytu). 11. W jaki sposób powinno się wypełnić czek lub weksel zabezpieczający świadczenie? Weksel to dokument o charakterystycznym wyglądzie, który ucieleśnia bezwarunkowe zobowiązanie osoby na nim podpisanej do zapłaty wymienionej w nim kwoty pieniężnej. Podobną rolę odgrywa też czek, również mający charakterystyczny wygląd, z tym że może być realizowany tylko w banku. Przy pomocy czeku lub weksla pożyczający pieniądze zabezpieczają się, aby uzyskać spłatę. Zgodnie z art. 41 ustawy z dnia 12 maja 2011 r. (Dz. U. z 2011 r. nr 126, poz. 715 ze zm.) obowiązującej od 18 grudnia 2011 r. kredyt konsumencki może być zabezpieczony przy pomocy weksla lub czeku, ale z pewnymi ograniczeniami. Weksel lub czek konsumenta wręczony kredytodawcy w celu spełnienia lub zabezpieczenia świadczenia wynikającego z umowy o kredyt konsumencki powinien zawierać klauzulę nie na zlecenie lub inną równoznaczną. Oznacza to, że nie jest możliwe przeniesienie prawa wynikającego z weksla lub czeku na inną osobę niż instytucja finansowa udzielająca kredytu konsumenckiego. W razie przyjęcia przez kredytodawcę (np. bank, firmę pożyczkową) weksla lub czeku niezawierającego klauzuli nie na zlecenie i przeniesienia takiego weksla lub czeku na osobę trzecią, kredytodawca jest zobowiązany do naprawienia poniesionej przez konsumenta szkody przez >> PrzeWodnik po usługach finansowych
18 zapłatę weksla lub czeku. Zobowiązanie do naprawienia szkody poniesionej przez konsumenta dotyczy również sytuacji, gdy weksel lub czek znalazł się w posiadaniu innej osoby wbrew woli kredytodawcy (czyli np. został skradziony). Kredytodawca musi też niezwłocznie po spełnieniu przez konsumenta świadczenia wynikającego z umowy o kredyt konsumencki (czyli np. spłaty całości pożyczki wraz z odsetkami i innymi należnymi opłatami i prowizjami) zwrócić weksel konsumentowi. Uwaga! Obowiązujący przed 18 grudnia 2011 r. art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2001 r. nr 100, poz ze zm.) także określał, w jaki sposób musiał być wypełniony czek lub weksel, jaki konsument wręczał kredytodawcy jako zabezpieczenie udzielonych mu kredytu lub pożyczki. Zasady te były analogiczne jak obowiązujące obecnie. To o tyle istotne, że stare przepisy nadal obowiązują w przypadku umów o kredyt konsumenckich zawartych przez 18 grudnia 2011 r. 12. Zawarta umowa o kredyt konsumencki nie zawiera wymaganych ustawowo informacji (takich jak np. opis produktu, limit kredytu). Jakie uprawnienia przysługują konsumentowi z tytułu niedopełnienia przez kredytodawcę obowiązku informacyjnego? Od 18 grudnia 2011 r. obowiązuje ustawa z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2011 r. nr 126, poz. 715 ze zm.). Przewiduje ona, jakie ma uprawnienia konsument, gdy kredytodawca nie dopełni wobec niego obowiązków informacyjnych związanych z podpisaniem umowy kredytowej. Ustawa formułuje wobec treści i formy umowy o kredyt konsumencki kilka ważnych wymogów. Umowa taka powinna być co do zasady zawarta na piśmie. Po drugie należy w umowie obowiązkowo umieścić: imię, nazwisko i adres konsumenta oraz imię, nazwisko (nazwę) i adres (siedzibę) kredytodawcy i pośrednika kredytowego; rodzaj kredytu; czas obowiązywania umowy; całkowitą kwotę kredytu; terminy i sposób wypłaty kredytu; stopę oprocentowania kredytu oraz warunki jej zmiany z podaniem indeksu lub stopy referencyjnej; rzeczywistą roczną stopę oprocentowania oraz całkowitą kwotę do zapłaty przez konsumenta ustaloną w dniu zawarcia umowy (wraz z podaniem wszystkich założeń przyjętych do jej obliczenia); zasady i terminy spłaty kredytu (m.in. kolejności zaliczania rat kredytu konsumenckiego na poczet należności kredytodawcy, możliwości otrzymania bezpłatnego harmonogramu spłaty); 18
19 informację o innych kosztach, które konsument zobowiązany jest ponieść w związku z umową (m.in. opłatach, prowizjach, marżach oraz kosztach usług dodatkowych, jeżeli są znane kredytodawcy, oraz warunki na jakich koszty te mogą ulec zmianie); roczną stopę oprocentowania zadłużenia przeterminowanego, warunki jej zmiany oraz ewentualne inne opłaty z tytułu zaległości w spłacie kredytu; sposób zabezpieczenia i ubezpieczenia spłaty kredytu, jeżeli umowa je przewiduje; termin, sposób i skutki odstąpienia konsumenta od umowy; prawo konsumenta do spłaty kredytu przed terminem; informację o prawie kredytodawcy do zastrzeżenia w umowie prowizji za dokonanie spłaty kredytu przed terminem i zasady ustalenia wysokości tej prowizji. 19 Katalog obowiązkowych klauzul w umowie jest dłuższy, ale tylko brak tych wymienionych wyżej powoduje, że konsument może skorzystać z tzw. sankcji kredytu darmowego. Polega to na tym, że konsument - po złożeniu kredytodawcy pisemnego oświadczenia - zwraca kredyt bez odsetek i innych kosztów kredytu należnych kredytodawcy w terminie i w sposób ustalony w umowie. Zwrot kredytu nie zawsze jest natychmiastowy. Jeżeli umowa nie przewiduje terminu spłaty kredytu, konsument zwraca kredyt w terminie Jeśli w umowie nie określono zasad i terminów spłaty kredytu, konsument zwraca kredyt w równych ratach, płatnych co miesiąc, od dnia zawarcia umowy. pięciu lat - w przypadku kredytów konsumenckich do wysokości zł. Na spłatę kredytów powyżej zł konsument ma 10 lat. Z sankcji kredytu darmowego można też skorzystać, jeśli pewne dodatkowe wymogi nie znajdą się w umowach o kredyt wiązany, czyli przeznaczony na zakup jakiegoś konkretnego towaru lub usługi, jak również w umowach o kredyt w rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym. Inaczej jest jedynie przy kredytach zabezpieczonych hipoteką. Tam też jest sankcja kredytu darmowego, ale ograniczona w czasie. Kredyty te bowiem są zaciągane na kilkadziesiąt lat i ustawodawca zdecydował, że możliwość braku zapłaty przez konsumenta odsetek za cały okres objęcia kredytowaniem to zbyt drastyczna sankcja dla pożyczających środki pieniężne. Dlatego art. 46 ust. 1 nowej ustawy przewiduje, że w razie naruszenia przez kredytodawcę obowiązków informacyjnych (braku niektórych danych określonych w umowie kredytu zabezpieczonego hipoteką, które wymienia art. 35 ustawy) konsument może - po złożeniu kredytodawcy pisemnego oświadczenia - zwrócić kredyt bez odsetek i innych kosztów kredytu należnych kredytodawcy, ale tylko za okres 4 lat poprzedzających dzień złożenia tego oświadczenia i w sposób ustalony w umowie. Warto pamiętać, że jednym z istotnych obowiązków kredytodawcy jest podanie w umowie (gdy kredyt ma zmienną stopę oprocentowania) sposobu i warunków ustalania stopy procentowej, na podstawie której obliczana jest wysokość rat kapitałowo-odsetkowych. Uwaga! Przed 18 grudnia 2011 r. wszystkie wymogi wobec umowy o kredyt konsumencki określał m.in. art. 4 ustawy z dnia 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2001 r. nr 100, poz ze zm.). Jeśli kredytodawca nie przestrzegał tych wymogów, to musiał się liczyć z poważnymi konsekwencjami. Było to tzw. sankcja darmowego kredytu, a przepisy nie wartościowały uchybień kredytodawcy. Nie tylko więc poważne uchybienia, ale nawet małe braki w obowiązkach informacyjnych wobec klienta były objęte taką sankcją. >> PrzeWodnik po usługach finansowych
20 Art. 15 ustawy przewidywał, że treść zawartej umowy w takich przypadkach ulegała automatycznej zmianie. Konsument zobowiązany był wtedy do zwrotu kredytu bez oprocentowania i innych kosztów należnych pożyczkodawcy (płacił jednak za ustanowienie zabezpieczenia kredytu, a także za jego ubezpieczenie) w terminie ustalonym w umowie. Gdy umowa nie określała sposobu spłaty, to wtedy konsument miał spłacić kredyt w równych ratach płatnych co miesiąc począwszy od dnia zawarcia umowy. Natomiast, jeśli w umowie nie został podany termin spłaty kredytu, to konsument miał na jego zwrot do pięciu lat. Nie można jednak było samowolnie zacząć spłacać kredytu w nowy sposób. Należało najpierw złożyć firmie pożyczkowej lub bankowi pisemne oświadczenie. Można było to uczynić osobiście, albo wysyłając oświadczenie listem poleconym za potwierdzeniem odbioru. Warto wiedzieć, że w przypadku kredytów hipotecznych inne zasady obowiązywały dla tych do zł, a inne dla tych na wyższą kwotę. Te pierwsze (jako kredyty konsumenckie) podlegały sankcji darmowego kredytu. Takiej możliwości nie było zaś przy kredytach z kwotą wyższą niż zł. 13. Po jakim czasie przedawniają się roszczenia instytucji finansowej o zapłatę należności z tytułu niespłaconego kredytu? Ustawa z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim (Dz. U. z 2011 r. nr 126, poz. 715 ze zm.) nie reguluje terminów przedawnienia roszczeń dla umów, które mieszczą się w określeniu kredyt konsumencki. 20