Source: http://jedlicze.bip.krosoft.pl/?mainid=57&jb=509
Timestamp: 2014-04-18 05:30:24
Legal References Found: art.4
 art.61
 art.67
 art. 88
 art. 67
 art. 88

Document Content:
BIP - Urz�d Miasta i Gminy Jedlicze
Redaguj�cy:
Koordynator , Schneider Wioletta, Wi�niowska Sabina, �lusarczyk Mariusz, Bik Jolanta, Go��biowska Barbara, �urek-Majerska Malwina, Wajs Tomasz, Wieczorek Grzegorz, Sajdak Ewelina.
DaneORGANYBurmistrzZast�pca BurmistrzaSekretarz GminySkarbnikReferaty i stanowiskaRadaPrzewodnicz�cy RadyKomisjePRAWO LOKALNEStatutRegulaminyStrategia rozwojuUchwa�yBud�etPrzetargiSprawozdaniaMienie komunalneD�ug publicznyO�wiadczenia maj�tkoweOg�oszenia - organizacje pozarz�doweOg�oszenia o naborze na wolne stanowiska pracyInne og�oszeniaProtoko�y z sesji Rady MiejskiejRejestr zarz�dze�Ochrona �rodowiskaOg�oszenia o rozstrzygni�ciu przetarg�w - do 2008 r.WyboryWYDZIA�YJednostki organizacyjneSp�ki prawa handlowegoOpieka ZdrowotnaSo�ectwa i OsiedlaSzko�y i PrzedszkolaStowarzyszenia Za�atwianie sprawDane publiczne niepublikowanej w BIPEwidencje, rejestry, archiwaINNEWyszukiwarkaStatystykaRedakcja BiuletynuInstrukcja obs�ugi
Za�atwianie spraw
Gospodarka Przestrzenna - decyzje o warunkach zabudowy, wypis, i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, za�wiadczenie o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania Go��biowska BarbaraSamodzielne stanowiskoAdresJedlicze ul. Rynek 6 pok�j nr 5Telefon(013) 44-847-33E-mailgolebiowska@jedlicze.plWydawanie decyzji o warunkach zabudowywniosekwarunkizabudowy26-07-2011.doc (44544 B)2011-11-21OpisZgodnie z art.4 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego okre�lenie sposob�w zagospodarowania terenu i warunk�w zabudowy terenu nast�puje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Chc�c uzyska� mo�liwo�� zabudowy nale�y zwr�ci� si� do tut. urz�du z wnioskiem ( druk wniosku dost�pny na stronie gminy) o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, kt�ra b�dzie potrzebna przy wydawaniu pozwolenia na budow�. W my�l art.61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80, poz. 717 z p�n.zm.) wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest mo�liwe jedynie w przypadku ��cznego spe�nienia nast�puj�cych warunk�w:
1. co najmniej jedna dzia�ka s�siednia, dost�pna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w spos�b pozwalaj�cy na okre�lenie wymaga� dotycz�cych nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametr�w, cech i wska�nik�w kszta�towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabaryt�w i formy architektonicznej obiekt�w budowlanych, linii zabudowy oraz intensywno�ci wykorzystania terenu;
2. teren ma dost�p do drogi publicznej;
3. istniej�ce lub projektowane uzbrojenie terenu, z uwzgl�dnieniem ust.5, jest wystarczaj�ce dla zamierzenia budowlanego;
4. teren nie wymaga uzyskania zgody na zmian� przeznaczenia grunt�w rolnych i le�nych na cele nierolnicze i niele�ne albo jest obj�ty zgod� uzyskan� przy sporz�dzaniu miejscowych plan�w, kt�re utraci�y moc na podstawie art.67 ustawy, o kt�rej mowa w art. 88 ust.1;
5. decyzja jest zgodna z przepisami odr�bnymi.
ust. 2 . Przepis�w ust.1 pkt 1 nie stosuje si� do inwestycji produkcyjnych lokalizowanych na terenach przeznaczonych na ten cel w planach miejscowych, kt�re utraci�y moc na podstawie art. 67 ust. 1 ustawy, o kt�rej ,mowa w art. 88 ust.1.
ust.3. Przepis�w ust. 1 pkt 1 i 2 nie stosuje si� do linii kolejowych, obiekt�w liniowych
i urz�dze� infrastruktury technicznej.
ust.4. Przepis�w ust. 1 pkt 1 nie stosuje si� do zabudowy zagrodowej, w przypadku gdy powierzchnia gospodarstwa rolnego zwi�zanego z t� zabudow� przekracza �redni� powierzchni� gospodarstwa rolnego w danej gminie.
ust.5. Warunek, o kt�rym mowa w ust.1 pkt 3, uznaje si� za spe�niony, je�eli wykonanie uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane w drodze umowy zawartej mi�dzy w�a�ciw� jednostk� organizacyjn� a inwestorem.
ust.6.Minister w�a�ciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej okre�li, w drodze rozporz�dzenia, spos�b ustalania wymaga� dotycz�cych nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego.
ust.7.W rozporz�dzeniu, o kt�rym mowa w ust.6, nale�y okre�li� wymagania dotycz�ce ustalania:
1. linii zabudowy;
2. wielko�ci powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dzia�ki albo terenu;
3. szeroko�ci elewacji frontowej;
4. wysoko�ci g�rnej kraw�dzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki;
5. geometrii dachu (k�ta nachylenia, wysoko�ci kalenicy i uk�adu po�aci dachowych;
Je�eli wszystkie te warunki s� spe�nione w�wczas sk�adany wniosek o wydanie decyzji
o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
We wniosku wskazujemy:
- dane wnioskodawcy; - opis inwestycji planowanej do realizacji;
- numer ewidencyjny nieruchomo�ci na kt�rej b�dzie realizowana inwestycja oraz jej lokalizacja /obr�b geodezyjny/;
- granice terenu obj�tego wnioskiem- oznaczone na kopii mapy zasadniczej;
- zapotrzebowanie na wod�, energi� i spos�b odprowadzania �ciek�w oraz innych potrzeb co do infrastruktury technicznej, spos�b usuwania nieczysto�ci sta�ych;
Nale�y zwr�ci� si� / w miar� potrzeb/ do:
1. Jedlickiego Przedsi�biorstwa Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej o wydanie warunk�w przy��cza do wodoci�gu i kanalizacji. 2. Rejonu Energetyki w Kro�nie o wydanie warunk�w przy��cza energetycznego. 3. Rejonu Gazownictwa w Kro�nie o wydanie warunk�w przy��cza gazowego
- opis budynku jaki zamierzamy wybudowa� / powierzchni� zabudowy, kubatur�, geometri� dachu : uk�ad po�aci dachowych, k�t nachylenia, wysoko�� kalenicy; ilo�� kondygnacji/;
-dost�p do drogi publicznej;
- czy i w jaki spos�b planowany obiekt b�dzie wp�ywa� na �rodowisko / w przypadku budownictwa jednorodzinnego nie jest potrzebne/;
Dokumenty niezb�dne do uzyskania decyzji o warunkach zabudowy:
1. 2 egz. kserokopii aktualnej mapy zasadniczej w skali 1: 500 lub 1: 1000 obejmuj�cej obszar o promieniu 150m od dzia�ki /dzia�ek/, na kt�rej planowana jest inwestycja – na jednej z nich okre�li� kolorem czerwonym kontur cz�ci dzia�ki /dzia�ek/ dotycz�cej lokalizacji projektowanej zabudowy.
2. Szczeg�owy wypis z rejestru grunt�w dla dzia�ki /dzia�ek/ na kt�rej planowana jest inwestycja.
3. Uproszczony wypis z rejestru grunt�w z podaniem imion, nazwisk oraz adres�w w�a�cicieli dzia�ek przyleg�ych do dzia�ki /dzia�ek/, na kt�rej planowana jest inwestycja. 4. Kserokopi� mapy ewidencyjnej.
5. Kserokopie um�w zapewniaj�cych mo�liwo�� wykonania uzbrojenia dzia�ki /dzia�ek/
zawartych z gestorami medi�w – woda, kanalizacja sanitarna i energia elektryczna – obowi�zkowo, dla pozosta�ych w miar� potrzeb.
Wymienione wy�ej dokumenty wraz z za��czonym wnioskiem nale�y z�o�y� w tut. urz�dzie po uiszczeniu op�aty skarbowej w kwocie 107 z�. zgodnie z Ustaw� o op�acie skarbowej z dnia 16 listopada 2006r. Dz.U. Nr 225 poz. 1635.
Budownictwo mieszkaniowe nie podlega op�acie skarbowej.
Opracowa�a Barbara Go��biowska 26.07.2011r.
Wydawanie wypisu i wyrysu z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.druk_na_wypis_z_planu_26-07-2011.doc (22528 B)2011-11-21OpisWypis i wyrys z mpzp wydawany jest dla nieruchomo�ci po�o�onych na terenach obj�tych obowi�zuj�cymi planami zagospodarowania przestrzennego.
W celu uzyskania wypisu i wyrysu o przeznaczeniu w mpzp dzia�ki, nale�y z�o�y� w tut. urz�dzie wniosek, kt�rego druk zamieszczony jest na stronie gminy.
- dane wnioskodawcy; - numer ewidencyjny nieruchomo�ci dla kt�rej wydawany jest wypis i wyrys oraz jej lokalizacja /obr�b geodezyjny/;
- okre�li� cel w jakim uzyskujemy wymieniony dokument;
Uzyskanie wypisu i wyrysu z mpzp w celu budowy budynku mieszkalnego nie podlega op�acie skarbowej. W innych celach op�ata skarbowa uzale�niona jest od ilo�ci stron wypisu:
- do 5 stron - 30 z�;
- powy�ej 5 stron – 50 z�.
wyrysu:
- za ka�d� pe�n� lub rozpocz�t� cz�� odpowiadaj�c stronie formatu A4 -20 z�.
- nie wi�cej ni� 200 z�.
Wydawanie za�wiadczenia o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.druk_na_zaswiadczenie_26-07-2011.doc (33792 B)2011-11-21OpisW celu uzyskania za�wiadczenia o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego sk�adamy w tut. urz�dzie wniosek – kt�rego druk zamieszczony jest na stronie gminy.
- dane wnioskodawcy; - numer ewidencyjny nieruchomo�ci dla kt�rej wydawane jest za�wiadczenie oraz jej lokalizacja /obr�b geodezyjny/;
Op�ata skarbowa za wydane za�wiadczenie wynosi 17 z�.
Opracowa�a Barbara Go��biowska 26.07.2011 r.
Poka� dane archiwalne
Poka� rejestr zmian