Source: https://interpretacje-podatkowe.org/sprzedaz/itpp3-4512-406-15-ap
Timestamp: 2018-03-17 14:50:08
Legal References Found: art. 14
 art. 5
 art. 7
 art. 43
 art. 2
 art. 41
 art. 146

Document Content:
ITPP3/4512-406/15/AP | Interpretacja indywidualna
Opodatkowanie sprzedaży licytacyjnej sprzedaży niezabudowanej działki gruntu, dokonywanej w trybie egzekucji komorniczej.
ITPP3/4512-406/15/APinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 12 sierpnia 2015 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości niezabudowanej - jest prawidłowe.
W dniu 12 sierpnia 2015 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
Wnioskodawca - komornik przy Sądzie Rejonowym ... – dokonał zajęcia nieruchomości stanowiącej własność dłużnika - Sp. z o.o., która stosownie do obowiązujących przepisów jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Przedmiotowa nieruchomość jest nieruchomością niezabudowaną stanowiącą działkę gruntu nr 220/9 o pow. 3005 m2 położoną w obrębie ewidencyjnym ..., M., przy ul. Z., gmina D., powiat P. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW ... w Sądzie Rejonowym ... XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w P. Dla przedmiotowej nieruchomości ustalone zostały warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami dwustanowiskowymi dobudowanymi do budynków mieszkalnych.
Czy zdarzenie przyszłe polegające na sprzedaży powyższej nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, czy będzie opodatkowane podatkiem VAT, jeśli tak, to według jakiej stawki...
Zdaniem Wnioskodawcy zdarzenie przyszłe polegające na sprzedaży powyższej nieruchomości, mimo, iż powyższa nieruchomość sklasyfikowana jest jako grunty orne, z uwagi na ustalone warunki zabudowy, nie będzie korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług i będzie opodatkowana podatkiem VAT według stawki podstawowej – 23%.
Artykuł 7 ust. 1 ustawy stanowi, że przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...). Nie każda czynność stanowiąca dostawę, w rozumieniu art. 7 ustawy, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem aby dana czynność podlegała opodatkowaniu tym podatkiem, musi być wykonana przez podmiot, który w związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług.
Stosownie do treści art. 43 ust. 1 pkt 9 zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane.
Bez znaczenia zatem pozostaje klasyfikacja według ewidencji gruntów i budynków lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Z przedstawionego we wniosku opisu wynika, że Wnioskodawca (komornik sądowy) zamierza sprzedać w drodze egzekucji komorniczej nieruchomość niezabudowaną stanowiącą działkę gruntu o powierzchni 3005 m2. Dla przedmiotowej nieruchomości ustalone zostały warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami dwustanowiskowymi dobudowanymi do budynków mieszkalnych.
Zatem mając na uwadze opis zdarzenia przyszłego oraz powołane regulacje prawne stwierdzić należy, że planowana przez Wnioskodawcę dostawa niezabudowanej działki gruntu, stanowiącej tereny budowlane w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy, podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podstawową stawką podatku w wysokości 23%, na podstawie art. 41 ust. 1, w związku z art. 146a pkt 1 ustawy.
IBPP2/443-766/15/WN | Interpretacja indywidualna
ILPP3/4512-1-208/15-4/MR | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Sprzedaż > ITPP3/4512-406/15/AP