Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U72.2012.006.0000038,uchwala-nr-xi6611-rady-gminy-nowosolna-w-sprawie-zmiany-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-gminy-nowosolna-dotyczacej-czesci-obszaru-miejscowosci-kopanka.html
Timestamp: 2018-03-18 16:13:17
Legal References Found: art. 18
 art. 14
 art. 20
 art. 27
 art. 29
 art. 36

Document Content:
Uchwała nr XI/66/11 Rady Gminy Nowosolna z dnia 30 listopada 2011r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Nowosolna dotyczącej części obszaru miejscowości Kopanka - Tekst pierwotny - Baza aktów prawnych - INFOR.pl - portal księgowych
Uchwała nr XI/66/11 Rady Gminy Nowosolna
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055 i Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i poz. 146, Nr 40, poz. 230 i Nr 106, poz. 675 oraz z 2011 r. Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 21, poz.113 i Nr 217, poz. 1281) oraz art. 14 ust. 8, art. 20 ust. 1, art. 27 i art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319 i Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 i Nr 220, poz. 1413, z 2010 r. Nr 24, poz. 124, Nr 75, poz. 474, Nr 106, poz. 675, Nr 119, poz. 804, Nr 130, poz. 871, Nr 149, poz. 996 i Nr 155, poz. 1043 oraz z 2011 r. Nr 32, poz. 159 i Nr 153, poz. 901) oraz w związku z uchwałą Nr XLVI/246/10 Rady Gminy Nowosolna z dnia 6 lipca 2010 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowosolna dotyczącej części obszaru miejscowości Kopanka uchwala się, co następuje:
§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zwaną dalej planem, obejmującą obszar określony w załączniku graficznym nr 1 do uchwały Nr XLVI/246/10 Rady Gminy Nowosolna z dnia 6 lipca 2010 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowosolna dotyczącej części obszaru miejscowości Kopanka.
1) tworzenie warunków dla prowadzenia i lokalizacji usługowej działalności gospodarczej oraz inwestycji umożliwiających wielofunkcyjny rozwój gminy z uwzględnieniem zasady rozwoju zrównoważonego;
2) tworzenie warunków dla realizacji zabudowy mieszkaniowej.
13) uciążliwości niewykraczającej poza granice terenu UG - należy przez to rozumieć szczególny przypadek, w którym występujące formy uciążliwości działań gospodarczych mogą być jednoznacznie pomierzone, a ich skutki w udokumentowany sposób neutralizowane w obrębie granic terenu UG.
8) stawkę procentową, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
1) UG - teren zabudowy usługowej działalności gospodarczej;
2) KDZ - teren drogi zbiorczej;
3) LS - teren lasu.
1) zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, z obowiązkiem traktowania ich jako frontowych linii zabudowy;
4) zakaz stosowania ogrodzeń o przęsłach z prefabrykowanych elementów betonowych, ogrodzeń z tworzyw sztucznych bądź z pełnej blachy lub innych nieharmonizujących z otoczeniem elementów, zalecana realizacja ogrodzeń jako płotów ze sztachet drewnianych, ogrodzeń z siatki, ogrodzeń kutych itp.;
5) możliwość stosowania w ogrodzeniach pełnej podmurówki o wysokości maksymalnej 0,50 m liczonej od poziomu terenu;
6) w zakresie lokalizacji reklam i elementów identyfikacji wizualnej, możliwość lokalizacji wolnostojących elementów informacyjnych, dotyczących obiektów usytuowanych na tej samej działce, o powierzchni nie większej niż 5,00 m 2 .
4) tereny, na których dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkaniowej, zalicza się do terenów chronionych akustycznie - "pod zabudowę mieszkaniową" w rozumieniu przepisów szczególnych.
5) zakaz lokalizowania działań gospodarczych, których uciążliwość wykracza poza granice terenu UG.
§ 9. 1. Obszar objęty planem położony jest na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich, objętego Planem Ochrony ustanowionym Rozporządzeniem Wojewody Łódzkiego Nr 5/2003 z dnia 31 lipca 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego nr 231 poz. 2162) oraz ustaleń uchwały Nr LV/1545/10 Sejmiku Województwa Łódzkiego z dnia 27 kwietnia 2010 r. w sprawie dostosowania formy prawnej Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego Nr 165 poz. 1359) i obejmuje tereny intensywnego osadnictwa i zurbanizowane, dla których szczegółowe zasady zagospodarowania określa się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
§ 10. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem UG ustala się:
1) jako przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy usługowej związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej;
2) jako przeznaczenie uzupełniające - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi;
a) maksymalną wysokość zabudowy usługowej związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej - 11,00 m z dopuszczeniem kondygnacji podziemnej, dla zabudowy mieszkaniowej - 9,0 m z dopuszczeniem kondygnacji podziemnej, dla budynków związanych z zabudową mieszkaniową - 4,00 m,
b) dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 stopni do 45 stopni dla zabudowy mieszkaniowej i od 15 stopni do 45 stopni dla pozostałej zabudowy; zalecana symetria połaci dachowych, obowiązuje pokrycie dachów w kolorze naturalnym z materiałów ceramicznych lub w kolorach ciemnoczerwonych bądź ciemnobrązowych,
e) obowiązek uwzględnienia ustaleń rozdziału 2 § 7 i 8;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy 60 % powierzchni działki;
5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 20 % powierzchni działki;
6) realizacja zabudowy w oparciu o istniejące podziały, z możliwością łączenia nieruchomości;
7) dopuszcza się możliwość przebudowy, rozbudowy, nadbudowy obiektów istniejących, zgodnie z ustaleniami jak dla nowej zabudowy;
8) zakaz lokalizacji zabudowy w odległości mniejszej niż 10,0 m od granicy lasu;
9) obsługę komunikacyjną terenu z istniejącej drogi powiatowej oznaczonej na rysunku planu symbolem KDZ;
10) możliwość stosowania ogrodzeń o wysokości od 1,50 m do 1,70 m;
11) zakaz realizacji przedsięwzięć, których oddziaływanie przekracza granice terenu oznaczonego symbolem UG;
12) obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych w ilości nie mniejszej niż 3 stanowiska na działce.
§ 11. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem LS - ustala się zachowanie istniejącego zainwestowania leśnego stanowiącego fragment zespołu leśnego położonego poza obszarem objętym planem.
§ 12. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KDZ ustala się:
1) jako przeznaczenie podstawowe - teren komunikacji - droga powiatowa; klasa drogi - zbiorcza, szerokość w liniach rozgraniczających 20,0 m, w tym w granicy objętej planem - 15,0 m;
§ 13. W zakresie odprowadzania ścieków sanitarnych ustala się:
b) stosowanie przydomowych oczyszczalni ścieków;
4) w przypadku wytworzenia ścieków technologicznych, obowiązek ich neutralizacji w miejscu ich powstania przed wprowadzeniem do kanalizacji i odbiornika.
§ 14. W zakresie odprowadzania wód deszczowych - ustala się powierzchniowe odwodnienie, przy zagospodarowaniu wód opadowych w miejscu ich powstania.
§ 15. W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
1) dostawę wody do poszczególnych odbiorców za pośrednictwem indywidualnych przyłączy z sieci wodociągowej O 160, położonej na terenie KDZ poza obszarem objętym planem, na warunkach określonych przez zarządcę sieci;
§ 16. W zakresie zaopatrzenia w gaz - ustala się dostawę do poszczególnych odbiorców z sieci gazu przewodowego O 200, położonej na terenie KDZ, na warunkach określonych przez zarządcę sieci.
§ 17. W zakresie ogrzewania ustala się:
§ 18. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:
1) zachowanie istniejących elementów systemu energetycznego:
a) sieci średniego napięcia 15 kV,
b) sieci niskiego napięcia;
2) strefę oddziaływania wolną od zabudowy związanej ze stałym pobytem ludzi dla istniejącej linii 15 kV wynoszącą 15,00 m (po 7,50 m w każdą stronę od osi linii);
3) możliwość lokalizacji stacji transformatorowej SN między linią zabudowy a linią rozgraniczającą terenu.
§ 19. W zakresie gospodarki odpadami ustala się:
§ 20. W zakresie telekomunikacji ustala się:
1) zaopatrzenie w łącza telefoniczne z sieci istniejącej w liniach rozgraniczających dróg;
§ 21. 1. Dla terenu UG ustala się wysokość stawki procentowej, służącej naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia planu w wysokości 15 %.
§ 22. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Nowosolna.
§ 23. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego.
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XI/66/11
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XI/66/11
o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Nowosolna dotyczącej części obszaru miejscowości Kopanka
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XI/66/11