Source: https://interpretacje-podatkowe.org/podatek-naliczony/itpp2-443-1323-14-aw
Timestamp: 2018-03-21 15:11:49
Legal References Found: art. 14
 art. 659
 art. 86
 art. 88
 art. 14
 art. 47

Document Content:
Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków związanych z budową budynku użytkowego.
ITPP2/443-1323/14/AWinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa - (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 11 września 2014 r. (data wpływu 26 września 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków związanych z budową budynku użytkowego - jest prawidłowe.
W dniu 26 września 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków związanych z budową budynku użytkowego.
Jest Pan podatnikiem podatku VAT. Pana działalność jest w tej chwili zawieszona. Głównym przedmiotem działalności jest konserwacja i naprawa ogumienia. Jest Pan właścicielem gruntu, na którym zamierza pobudować budynek o powierzchni 300 m2 i wyodrębnić w nim lokale z przeznaczeniem na wynajem firmom na cele użytkowe. Nowowybudowany budynek planuje Pan zaliczyć do swojego majątku osobistego i wynajmować lokale na swoje imię i nazwisko. Będąc podatnikiem podatku VAT i wynajmując lokale na cele użytkowe jest Pan zobowiązany wystawiać faktury za każdy czynsz najmu.
Czy w opisanej sytuacji ma Pan prawo do odliczenia podatku naliczonego od poniesionych wydatków związanych z budową budynku użytkowego, jednocześnie „nie wprowadzając tego budynku w środki trwałe firmy”...
Zdaniem Wnioskodawcy, ma prawo do odliczenia podatku „należnego”.
Stosownie do treści art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz, przy czym – jak wynika z § 2 tego samego artykułu – czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju.
Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz treści powołanych wyżej przepisów prawa prowadzi do stwierdzenia, że skoro – jak wskazano we wniosku – przedmiotowy budynek będzie wykorzystywany do czynności opodatkowanych w zakresie najmu lokali użytkowych, będzie Panu przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającą z faktur dokumentujących nabycie towarów i usług związanych z jego budową, na zasadach wynikających z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, o ile w momencie realizacji tego uprawnienia będzie Pan posiadać status podatnika VAT czynnego oraz nie będą zachodziły inne ograniczenia przewidziane w art. 88 ustawy. Przy czym prawo to będzie przysługiwało niezależnie od faktu, czy ww. budynek zostanie przez Pana zaliczony do środków trwałych.
Końcowo informuje się, że zgodnie z art. 14b § 3 Ordynacji podatkowej, wyczerpujący opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego powinien wynikać z wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej, w związku z czym dokument załączony przez Pana do złożonego wniosku nie był przedmiotem merytorycznej analizy.
Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy, ul. Jana Kazimierza 5, 85-035 Bydgoszcz, po uprzednim wezwaniu na piśmie, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2012 r., poz. 270, z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy), na adres: Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Toruniu, ul. Św. Jakuba 20, 87-100 Toruń.
ITPP2/443-1651/14/AW | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Podatek naliczony > ITPP2/443-1323/14/AW