Source: http://www.cadpro.pl/przeglady-okresowe.html
Timestamp: 2014-03-09 06:30:53
Legal References Found: art. 62
 Art. 62
 art. 61
 art. 7
 art. 62
 art. 62

Document Content:
Przegl�dy budowlane, przegl�dy obiekt�w budowlanych, przegl�dy budynk�w
Na naszej witrynie stosujemy pliki cookies w celu ��wiadczenia Pa�stwu us��ug na najwy�szym poziomie, w spos�b dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawie� dotycz��cych cookies oznacza, �e b�d�� one zamieszczone w Pa�stwa urz��dzeniu ko�cowym. Mo�ecie Pa�stwo dokona� w ka�dym czasie zmiany ustawie� dotycz��cych cookies. Wi�cej szczeg��w w naszej "Polityce Cookies".
Strona g��wna >> Przegl�dy okresowe budynk�w, przegl�dy budowlane, kontrole budowlane
Menustrona g��wnaprojekty indywidualnedomy energooszcz�dnebudynki u�yteczno�ci publicznejobiekty przemys�oweprojekty gotoweprojekty konstrukcji�wiadectwa energetyczneprzegl�dy okresoweekspertyzy budowlanegaleriareferencjekontakt
Adres: ul. Zacisze 17
65-775 Zielona G�ra Tel.: +48 601 057 666 Tel.: +48 68 453 35 96 Fax: +48 68 411 41 68 Napisz do nas
Obowi�zkowe kontrole obiekt�w budowlanych - Zielona G�ra, wojew�dztwo lubuskie i o�cienne.
Przeprowadzamy obowi�zkowe kontrole obiekt�w budowlanych (tzw. przegl�dy budowlane, przegl�dy techniczne budynk�w, kontrole stanu technicznego, kontrole budowlane, przegl�dy roczne, przegl�dy pi�cioletnie) w zakresie architektoniczno - budowlanym oraz konstrukcyjno - budowlanym, elektrycznym i sanitarnym, zgodnie z art. 62 Prawa Budowlanego. Okresowe kontrole budynk�w mieszkalnych wykonujemy zgodnie z wytycznymi zawartymi w Rozporz�dzeniu Ministra Spraw Wewn�trznych i Administracji w sprawie warunk�w technicznych u�ytkowania lokali mieszkalnych.
Kontrole przeprowadzamy w wojew�dztwie lubuskim, wielkopolskim i dolno�l�skim, g��wne miejscowo�ci: Zielona G�ra, �ary, Sulech�w, Kargowa, Lubsko, Babimost, �wiebodzin, �aga�, Nowa S�l, Nowogr�d Bobrza�ski, Ko�uch�w i wiele innych.
Po ka�dej kontroli sporz�dzamy protok� kontroli, kt�ry do��czamy do Ksi��ki Obiektu Budowlanego (KOB)
Dla budynk�w oraz budowli, kt�re nie posiadaj� za�o�onej Ksi��ki Obiektu Budowlanego proponujemy wykonanie przegl�du 5-cio letniego oraz za�o�enie KOB.
Ceny naszych us�ug ustalamy indywidualnie dla ka�dego obiektu, uwzgl�dniaj�c jego parametry charakterystyczne.
SGM Nomis - hala UPS w Zielonej G�rze
Namaro Sp. z o.o. - sklep InterMarche w Grodzisku Wielkopolskim
Air Products Sp. z o.o. Zak�ad na terenie Huty Miedzi w �ukowicach ko�o G�ogowa
Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. w Zielonej G�rze
Krajowa Izba Rozliczeniowa S.A. w Zielonej G�rze
66-120 Kargowa, ul. Przemys�owa 4
Komunalny Zak�ad Gospodarczy
Gminy Zielona G�ra w Zawadzie
ul. Szkolna 18 66-001 Zawada Lubuski Urz�d Skarbowy w Zielonej G�rze Dr Pieni�nego 24
65-054 Zielona G�ra
METAL-GUM - Zak�ad Metalowo-Gumowy
65-705 Zielona G�ra Wsp�lnota mieszkaniowa Jelenia ul. Jelenia 7
65-090 Zielona G�ra
Publiczna Szko�a Podstawowa w Ochli
Publiczna Szko�a Podstawowa w Przylepie
Pasa� Handlowy Meteor
Zielona G�ra, ul. Kasprowicza
Kie�kowo 28
Zapraszamy do kontaktu. Kompendium wiadomo�ci nt. przegl�d�w budowlanych: Art. 62 ustawy Prawo Budowlane:
1. Obiekty budowlane powinny by� w czasie ich u�ytkowania poddawane przez w�a�ciciela lub zarz�dc� kontroli:
3) okresowej w zakresie, o kt�rym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynk�w o powierzchni zabudowy przekraczaj�cej 2000 m2 oraz innych obiekt�w budowlanych o powierzchni dachu przekraczaj�cej 1000 m2; osoba dokonuj�ca kontroli jest obowi�zana bezzw�ocznie pisemnie zawiadomi� w�a�ciwy organ o przeprowadzonej kontroli;
4) bezpiecznego u�ytkowania obiektu ka�dorazowo w przypadku wyst�pienia okoliczno�ci, o kt�rych mowa w art. 61 pkt 2; 5) okresowej, polegaj�cej na sprawdzeniu stanu technicznego kot��w, z uwzgl�dnieniem efektywno�ci energetycznej kot��w oraz ich wielko�ci do potrzeb u�ytkowych:
1b. Instalacje grzewcze z kot�ami o efektywnej nominalnej wydajno�ci powy�ej 20 kW starszymi ni� 15 lat powinny by� poddane jednorazowej kontroli obejmuj�cej ocen� efektywno�ci kot�a oraz dopasowania kot�a poprzez por�wnanie go z wymaganiami grzewczymi budynku. 2. Obowi�zek kontroli, o kt�rej mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a, nie obejmuje w�a�cicieli i zarz�dc�w:
3. W�a�ciwy organ ? w razie stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego lub jego cz�ci, mog�cego spowodowa� zagro�enie: �ycia lub zdrowia ludzi, bezpiecze�stwa mienia b�d� �rodowiska ? nakazuje przeprowadzenie kontroli, o kt�rej mowa w ust. 1, a tak�e mo�e ��da� przedstawienia ekspertyzy stanu technicznego obiektu lub jego cz�ci.
4. Kontrole, o kt�rych mowa w ust. 1, powinny by� dokonywane, z zastrze�eniem ust. 5 i 6, przez osoby posiadaj�ce uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalno�ci.
5. Kontrol� stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych i gazowych, o kt�rej mowa w ust. 1 pkt 1 lit. c, pkt 2 oraz ust. 1b, powinny przeprowadza� osoby posiadaj�ce kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacj� urz�dze�, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych. 6. Kontrol� stanu technicznego przewod�w kominowych, o kt�rej mowa w ust. 1 pkt 1 lit. c, powinny przeprowadza�:
1) osoby posiadaj�ce kwalifikacje mistrza w rzemio�le kominiarskim ? w odniesieniu do przewod�w dymowych oraz grawitacyjnych przewod�w spalinowych i wentylacyjnych; 2) osoby posiadaj�ce uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalno�ci ? w odniesieniu do przewod�w kominowych, o kt�rych mowa w pkt 1, oraz do komin�w przemys�owych, komin�w wolno stoj�cych oraz komin�w lub przewod�w kominowych, w kt�rych ci�g kominowy jest wymuszony prac� urz�dze� mechanicznych. 7. Szczeg�owy zakres kontroli niekt�rych budowli oraz obowi�zek przeprowadzania ich cz�ciej, ni� zosta�o to ustalone w ust. 1, mo�e by� okre�lony w rozporz�dzeniu, o kt�rym mowa w art. 7 ust. 3 pkt 2.
z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunk�w technicznych u�ytkowania budynk�w mieszkalnych: § 4.
1. W celu w�a�ciwego u�ytkowania budynku nale�y przeprowadza� kontrole okresowe.
2. Kontrole, o kt�rych mowa w ust. 1, powinny by� przeprowadzane w porze wiosennej.
3. Osoba przeprowadzaj�ca kontrol� okresow� budynku powinna przed jej rozpocz�ciem zapozna� si� z protoko�ami z poprzednich kontroli, z protoko�ami odbioru rob�t remontowych wykonanych w budynku w okresie od poprzedniej kontroli, zg�oszeniami u�ytkownik�w lokali dotycz�cymi usterek, wad, uszkodze� lub zniszcze� element�w budynku.
4. protoko�y sporz�dzane w wyniku kontroli okresowych powinny zawiera� okre�lenie:
1) stanu technicznego element�w budynku obj�tych kontrol�,
2) rozmiar�w zu�ycia lub uszkodzenia element�w, o kt�rych mowa w pkt 1,
3) zakresu rob�t remontowych i kolejno�ci ich wykonywania,
4) metod i �rodk�w u�ytkowania element�w budynku nara�onych na szkodliwe dzia�anie wp�yw�w atmosferycznych i niszcz�ce dzia�ania innych czynnik�w,
5) zakresu nie wykonanych rob�t remontowych zaleconych do realizacji w protoko�ach z poprzednich kontroli okresowych.
5. Do protoko��w, o kt�rych mowa w ust. 4, w razie potrzeby nale�y do��czy� dokumentacje graficzn� wykonan� w toku kontroli.
6. Niezale�nie od kontroli okresowych, o kt�rych mowa w ust. 1, w�a�ciciel budynku mo�e przeprowadza� przegl�dy robocze maj�ce na celu okre�lenie stanu przygotowania budynku, urz�dze� i instalacji do u�ytkowania w okresie zimowym.
1. Okresowej kontroli, o kt�rej mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy, podlegaj� elementy budynku nara�one na szkodliwe wp�ywy atmosferyczne i niszcz�ce dzia�ania czynnik�w wyst�puj�cych podczas u�ytkowania, kt�rych uszkodzenia mog� powodowa� zagro�enie dla:
1) bezpiecze�stwa os�b,
2) �rodowiska,
2. W toku kontroli, o kt�rej mowa w ust. 1 , szczeg�owym sprawdzeniem nale�y obj�� stan techniczny:
1) zewn�trznych warstw przegr�d zewn�trznych (warstwa fakturowa), element�w �cian zewn�trznych (attyki, filary, gzymsy), balustrad, loggi i balkon�w,
2) urz�dze� zamocowanych do �cian i dachu budynku,
3) element�w odwodnienia budynku oraz obr�bek blacharskich,
4) pokry� dachowych,
5) instalacji centralnego ogrzewania i ciep�ej wody u�ytkowej,
6) urz�dze� stanowi�cych zabezpieczenie przeciwpo�arowe budynku,
7) element�w instalacji kanalizacyjnej odprowadzaj�cych �cieki z budynku,
8) przej�� przy��czy instalacyjnych przez �ciany budynku.
Zakresem okresowej kontroli, o kt�rej mowa w art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy, nale�y obj�� r�wnie� sprawdzenie stanu sprawno�ci technicznej i warto�ci u�ytkowej element�w budynku, o kt�rych mowa w § 5, oraz wszystkie pozosta�e elementy budynku, a tak�e estetyk� budynku i jego otoczenia.