Source: http://docplayer.pl/928903-Nieruchomosc-jako-przedmiot-obrotu-i-zabezpieczenia-w-polsce.html
Timestamp: 2017-06-27 06:13:31
Legal References Found: Art. 1
 Art. 1
 art. 69
 art. 720
 Art. 1
 Art. 2
 Art. 3
 Art. 4
 Art. 56
 Art. 3
 Art. 1
 Art. 1
 Art. 1

Document Content:
NIERUCHOMOŚĆ JAKO PRZEDMIOT OBROTU I ZABEZPIECZENIA W POLSCE - PDF
NIERUCHOMOŚĆ JAKO PRZEDMIOT OBROTU I ZABEZPIECZENIA W POLSCE
Download "NIERUCHOMOŚĆ JAKO PRZEDMIOT OBROTU I ZABEZPIECZENIA W POLSCE"
1 NIERUCHOMOŚĆ JAKO PRZEDMIOT OBROTU I ZABEZPIECZENIA W POLSCE PRAKTYCZNE ASPEKTY STOSOWANIA PRAWA PRZY FINANSOWANIU M Praca zbiorowa pod redakcją Agnieszki Drewicz-Tułodzieckiej Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego 12 Redaktor pracy zbiorowej i koordynator merytoryczny Agnieszka Drewicz-Tułodziecka ZESPÓŁ AUTORSKI Marek Bajcer Krzysztof Czerkas Aleksandra Gregorowicz Grażyna Kołodziejska Paweł Kuglarz Małgorzata Łosiak-Szewczyk Izabela Makowska Piotr Mysiak Sławomir Pawlak Aleksandra Widziewicz Redaktor naczelny Agnieszka Drewicz-Tułodziecka Sekretarz Redakcji Aleksandra Gregorowicz Copyright by Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego, Warszawa 2008 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, przedrukowywanie, rozpowszechnianie całości lub fragmentów niniejszej pracy bez zgody wydawcy zabronione pod groźbą sankcji cywilnych i karnych. Projekt graficzny: Realizacje Wizualne ISSN Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego ul. Dąbrowiecka 17/ Warszawa tel fax Nakład: 500 egzemplarzy3 SPIS TREŚCI WSTĘP O AUTORACH CZĘŚĆ I. RYNEK NIERUCHOMOŚCI. INFORMACJE OGÓLNE I. Dane o polskim rynku nieruchomości Fazy koniunktury Polski rynek nieruchomości po wejściu do Unii Europejskiej Transakcje inwestycyjne na rynku nieruchomości biurowych, handlowych, magazynowych Stopy kapitalizacji Atrakcyjność Polski na tle innych państw Europy Potencjał inwestycyjny Polski rynek nieruchomości i rynek hipoteczny po kryzysie subprime II. Uczestnicy rynku nieruchomości Instytucje finansowe i inwestorzy Licencjonowane zawody obsługujące rynek nieruchomości III. Zagadnienia prawa budowlanego i gospodarki przestrzennej Podstawy prawne Elementy postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy Właściwość organów Ryzyko zawieszenia postępowania Przesłanki wydania decyzji o warunkach zabudowy Wygaśnięcie i cesja decyzji Elementy postępowania w sprawie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę Właściwość organów Obowiązujące organy terminy Wygaśnięcie decyzji Cesja decyzji Realizacja procesu inwestycyjno-budowlanego Wstrzymanie prac budowlanych, rozbiórka Przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego Bariery inwestycyjne Pokrycie kraju planami a zmiany w prawie budowlanym Niewłaściwe stosowanie zasady dobrego sąsiedztwa Brak aktualności map wymaganych przy realizacji inwestycji Trudności w zmianie przeznaczenia gruntów Wykorzystywanie pozycji monopolistycznej gestorów sieci infrastrukturalnych IV. Podatki i opłaty związane z nieruchomością w polskim systemie prawnym Podatek od nieruchomości Podatek rolny Podatek leśny4 4. Podatek od czynności cywilnoprawnych Podatek od spadków i darowizn Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego Opłata adiacencka Opłata planistyczna V. Źródła informacji o nieruchomościach Rejestry i inne źródła prowadzone przez organy i instytucje publiczne Bazy informacji i analizy prowadzone przez firmy o charakterze komercyjnym VI. Wycena nieruchomości w polskich regulacjach Podstawowe regulacje związane z wyceną nieruchomości Rzeczoznawca majątkowy Wyceny dokonywane na rzecz banków hipotecznych Wyceny dokonywane na rzecz banków uniwersalnych Operat szacunkowy, ekspertyza Dostępność informacji Waga i znaczenie wyceny nieruchomości CZĘŚĆ II. ASPEKTY OBLIGACYJNE I PRAWNORZECZOWE PRAWA ZWIĄZANEGO Z NIERUCHOMOŚCIAMI I. Prawne i gospodarcze znaczenie własności nieruchomości Rys historyczny Gospodarcze i prawne znaczenie własności nieruchomości Źródła prawa II. Własność nieruchomości Nieruchomość Pojęcie nieruchomości Nieruchomości gruntowe Nieruchomości budynkowe Nieruchomości lokalowe Części składowe gruntu Przynależności nieruchomości Prawo własności Treść i wykonywanie prawa własności Granice prawa własności Granice przestrzenne nieruchomości Stosunki sąsiedzkie Rozgraniczenie nieruchomości Ochrona własności Współwłasność Pojęcie i rodzaje współwłasności Zarząd rzeczą wspólną Korzystanie z rzeczy wspólnej Zniesienie współwłasności... 825 4. Posiadanie III. Użytkowanie wieczyste Pojęcie i funkcja użytkowania wieczystego Podmioty użytkowania wieczystego Zakres przedmiotowy użytkowania wieczystego Ustanowienie użytkowania wieczystego Treść i wykonywanie użytkowania wieczystego Opłaty związane z użytkowaniem wieczystym Ochrona użytkowania wieczystego Wygaśnięcie użytkowania wieczystego Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności IV. Ograniczone prawa rzeczowe Pojęcie i przedmiot ograniczonych praw rzeczowych Powstanie i przeniesienie ograniczonych praw rzeczowych Pierwszeństwo ograniczonych praw rzeczowych Wygaśnięcie ograniczonych praw rzeczowych Ochrona ograniczonych praw rzeczowych Użytkowanie Służebności Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Prawa rzeczowe zastawnicze V. Ustanowienie oraz przeniesienie własności nieruchomości Uwagi ogólne Umowne przeniesienie własności (sprzedaż, zamiana, darowizna) Umowa zobowiązująca/rozporządzająca oraz konsensualność przeniesienia własności Kauzalność przeniesienia własności Warunek i termin Wymogi co do formy Przeniesienie własności nieruchomości a księgi wieczyste Odpowiedzialność właściciela nieruchomości Ryzyko banku kredytującego w razie zbycia nieruchomości przez właściciela przed ustanowieniem na niej hipoteki Nabycie nieruchomości w drodze spadkobrania Nabycie nieruchomości a stosunki małżeńskie Nabycie nieruchomości w drodze zasiedzenia Inne wypadki nabycia i utraty własności Zrzeczenie się nieruchomości Akcesja nieruchomości Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność nieruchomości Egzekucyjne nabycie własności Nabycie na mocy orzeczenia sądowego Przemilczenie6 8. Wywłaszczenie Ograniczenia obrotu nieruchomościami Pierwokup Nieruchomości rolne Ograniczenia obrotu nieruchomościami w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego Obrót nieruchomościami rolnymi a ryzyko banku Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców Przejście ryzyka (pogorszenie rzeczy pomiędzy zawarciem umowy a zrealizowaniem sprzedaży nieruchomości) Wady przy przeniesieniu praw rzeczowych i ich konsekwencje Wady oświadczeń woli Wady prawne i wady rzeczy VI. Realizacja transakcji nabycia/sprzedaży nieruchomości i mechanizmy zabezpieczające Nabycie nieruchomości na rynku wtórnym Nabycie nieruchomości na rynku pierwotnym Mechanizmy zabezpieczające transakcję nabycia nieruchomości Wspólne mechanizmy zabezpieczenia Odmienne mechanizmy zabezpieczenia Przebieg przykładowej transakcji nabycia nieruchomości CZĘŚĆ III. KSIĘGI WIECZYSTE I. System ksiąg wieczystych w Polsce Rozwój historyczny Księgi wieczyste obecnie dane statystyczne II. Elektroniczna księga wieczysta Założenia reformy systemu ksiąg wieczystych w zakresie ich komputeryzacji Aktualny etap reformy III. Budowa księgi wieczystej Pojęcie i ogólna charakterystyka księgi wieczystej i zbioru dokumentów Budowa księgi wieczystej Dział I Dział II Dział III Dział IV Akta księgi wieczystej Inne rejestry nieruchomości i ich stosunek do ksiąg wieczystych IV. Wpisy do księgi wieczystej Stan prawny ujawniany w księgach wieczystych Prawa rzeczowe Prawa osobiste i roszczenia ujawniane w księdze wieczystej Ostrzeżenia Ostrzeżenie o toczącym się postępowaniu7 Ostrzeżenie o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym Scalanie i wymiana gruntów Wpisy związane ze scalaniem i podziałem oraz wywłaszczeniem Ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością Rodzaje wpisów V. Zasady ksiąg wieczystych Zasada wpisu Zasada inicjatywy stron Zasada legalizmu Zasada szczegółowości Zasada wpisu uprzedniego Zasada jawności formalnej Zasada jawności materialnej (domniemanie wiarygodności oraz rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych) Działanie rękojmi na rzecz nabywcy nieruchomości Reżim i ograniczenia działania rękojmi Domniemanie zgodności wpisu z rzeczywistym stanem prawnym Zasada pierwszeństwa VI. Zapewnienie aktualności ksiąg wieczystych Działanie sądu z urzędu Wpis ostrzeżenia Postępowanie przynaglające Ingerencja sądu w treść wpisu Działanie właściciela nieruchomości Istota niezgodności i przesłanki powództwa o uzgodnienie stanu prawnego nieruchomości ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym VII. Postępowanie wieczystoksięgowe Właściwość organów, organizacja i podstawy prawne Uczestnicy postępowania wieczystoksięgowego Wniosek o wpis do księgi wieczystej Reżimy formy wniosku Wymagane dokumenty Załatwianie wniosków wpisowych do ksiąg wieczystych, technika wpisów do księgi wieczystej Przesłanki wpisu Podstawy wpisu Przeszkody do wpisu Terminy Doręczenie Środki zaskarżenia Opłaty w postępowaniu wieczystoksięgowym Odpowiedzialność Skarbu Państwa za nieprawidłowości w księgach wieczystych8 8 CZĘŚĆ IV. FORMY FINANSOWANIA I ZABEZPIECZENIA WPROWADZENIE Rynek hipoteczny w Polsce I. Kredyt Istota umowy kredytu Treść minimalna (obligatoryjna) Zdolność kredytowa jako ustawowy warunek przyznania kredytu Obowiązki kredytobiorcy dotyczące wykazania zdolności kredytowej Obniżenie lub wypowiedzenie kredytu Przedterminowa spłata kredytu Wypłata środków a ustanowienie prawnych zabezpieczeń II. Pożyczka Natura prawna Wypowiedzenie pożyczki III. Kredyt bankowy a pożyczka bankowa IV. Inne formy kredytowania Leasing Dane statystyczne Aspekty prawne umowy leasingu Finansowanie ze wsparciem ze strony państwa System społecznego budownictwa czynszowego Rządowe programy wsparcia budownictwa Finansowanie konsorcjalne Wprowadzenie Charakter prawny konsorcjum bankowego Zabezpieczenie hipoteczne kredytów konsorcjalnych Model I: Hipoteki w tej samej randze na rzecz poszczególnych banków konsorcjalnych Model II: Hipoteka na rzecz konsorcjum jako tworu prawnego Model III: Hipoteka na rzecz kilku banków konsorcjalnych Hipoteka na rzecz kilku banków konsorcjalnych z podaniem części ułamkowych ( hipoteka ułamkowa ) Hipoteka na rzecz kilku banków konsorcjalnych bez podania części ułamkowych Model IV: Hipoteka na rzecz konsorcjum jako spółki prawa cywilnego Model V: Hipoteka na rzecz jednego banku Hipoteka na rzecz banku - administratora hipoteki Hipoteka na rzecz banku prowadzącego sprawy i reprezentującego konsorcjum Zabezpieczenie hipoteczne w przypadku syndykacji wtórnej Podsumowanie Konsorcja w praktyce banków hipotecznych wybrane zagadnienia Finansowanie nieruchomości komercyjnych w Polsce. Wybrane uwarunkowania i modele transakcji Wprowadzenie9 4.2. Specyfika polskiego rynku nieruchomości komercyjnych. Typy realizowanych transakcji Project finance jako typowa struktura realizacji projektów deweloperskich Project finance a tradycyjne formuły realizacji projektów Podmioty uczestniczące w realizacji projektu Wniesienie nieruchomości aportem do spółki lub zakup nieruchomości przez spółkę celową kwestie odpowiedzialności Realizacja projektu z udziałem spółki celowej Dobór uczestników projektu Transfer zysków z projektu Najważniejsze umowy towarzyszące projektowi nieruchomościowemu Znaczenie najmu dla realizacji projektu Wybrane podatkowe aspekty transakcji w obszarze nieruchomości komercyjnych Transfer nieruchomości (majątku) do spółki celowej a podatek dochodowy Transfer nieruchomości (majątku) do spółki celowej a podatek VAT Wykorzystanie struktury holdingowej dla projektów nieruchomościowych z udziałem spółki celowej Banki a ocena projektów nieruchomościowych biura, magazyny, centra handlowe Ocena projektów realizowanych w formule tradycyjnej Ocena projektów realizowanych w formule project finance Wpływ nowych regulacji prawnych na finansowanie przez banki centrów handlowych Bankowa ocena projektów nieruchomościowych w budownictwie mieszkaniowym Umowy deweloperskie Podsumowanie V. Formy zabezpieczenia kredytów Zabezpieczenia rzeczowe Przewłaszczenie na zabezpieczenie Natura prawna Konstrukcje prawne Przedmiot przewłaszczenia Zalety przewłaszczenia Przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie Blokada środków pieniężnych Natura prawna Przedmiot Procedura ustanawiania blokady wskazówki praktyczne Odpowiedzialność banku prowadzącego rachunek Odblokowanie środków Egzekucja przeciwko posiadaczowi rachunku ryzyko banku Zastrzeżenie własności rzeczy sprzedanej Prawo pierwokupu Zastawy Zastaw zwykły10 Zastaw rejestrowy Zastawnik ograniczenia podmiotowe Ustanowienie Administrator zastawu Wierzytelność zabezpieczona Przedmiot zastawu Zastaw a hipoteka Zbycie przedmiotu zastawu Kolizje ograniczonych praw rzeczowych Przeniesienie Wygaśnięcie Kolejność zaspokojenia Zastaw rejestrowy a zastaw skarbowy Egzekucyjne i pozaegzekucyjne sposoby zaspokojenia Rejestr zastawów Zastaw finansowy Podmioty uprawnione Kompensata Forma Procedury bankowe Zaspokojenie Kaucja Natura prawna kaucji Kaucja bankowa Kaucja a blokada środków Kaucja a przewłaszczenie na zabezpieczenie Kaucja a depozyt nieprawidłowy Zabezpieczenia osobiste Poręczenie cywilne Forma Akcesoryjność Odpowiedzialność Przedmiot poręczenia Obowiązki wierzyciela Wygaśnięcie Zakres Poręczenie za kredyt hipoteczny Praktyka bankowa Poręczenie wekslowe Forma Odpowiedzialność poręczyciela Wyłączenie odpowiedzialności wekslowej11 Poręczenie w praktyce bankowej Przejęcie długu Umowa przejęcia długu Forma Skutki przejęcia długu Przejęcie długu przy kredycie hipotecznym Przystąpienie do długu Natura prawna Odpowiedzialność Umowy z bankiem Cesja na zabezpieczenie Umowa cesji Dłużnik a cesja Ograniczenia dotyczące cesji Przedmiot cesji Cesja globalna (w obrocie bankowym) Powierniczy charakter cesji na zabezpieczenie Ochrona dłużnika Regulacje szczególne Zastosowanie cesji w kredytowaniu nieruchomości (odszkodowania) Weksel Forma Podpis Zabezpieczona wierzytelność Porozumienie wekslowe (deklaracja wekslowa) Aval Ograniczenia przy konsumenckich kredytach (hipotecznych) Gwarancja bankowa Natura prawna gwarancji Gwarancja bankowa płatna na pierwsze żądanie Wygaśnięcie gwarancji Wezwanie do zapłaty z gwarancji Rodzaje gwarancji bankowych Klauzule dodatkowe Pełnomocnictwo Pełnomocnictwo nieodwołalne Pełnomocnictwo do dysponowania rachunkiem bankowym Zastrzeżenia stosowane w praktyce bankowej Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości Inne formy zabezpieczenia kredytów Ubezpieczenie kredytu Źródła regulacji12 Umowa ubezpieczenia Ubezpieczenie kredytu Zawarcie umowy ubezpieczenia Ubezpieczenie ryzyka Zapłata składki a ryzyko banku Odpowiedzialność ubezpieczyciela Praktyka bankowa Ubezpieczenie nieruchomości CZĘŚĆ V. PRAWO HIPOTECZNE I. Definicja hipoteki Podstawowe źródła przepisów dotyczące hipoteki Definicja legalna hipoteki II. Zasady prawa hipotecznego Zasada pierwszeństwa Zasada akcesoryjności Akcesoryjność w zakresie powstania hipoteki Akcesoryjność w zakresie przeniesienia hipoteki Akcesoryjność w zakresie treści hipoteki Akcesoryjność w zakresie wykonywania uprawnień Akcesoryjność w zakresie wygaśnięcia hipoteki Wyjątki od zasady akcesoryjności Zasada jawności Domniemanie wiarygodności ksiąg wieczystych Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych Wyłączenie rękojmi Wygaśnięcie hipoteki w wyniku działania rękojmi Usunięcie niezgodności Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych a uprawnienia nabywcy wierzytelności hipotecznej Zasada niepodzielności hipoteki/niepodzielności odpowiedzialności rzeczowej Zasada szczegółowości hipoteki Zasada posuwania się hipotek naprzód Zasada konfuzji hipoteka jako prawo na rzeczy cudzej III. Przedmiot hipoteki Hipoteka na nieruchomości Hipoteka na budynkach Hipoteka na lokalu stanowiącym odrębną własność Nieruchomości o charakterze publicznym jako przedmiot hipoteki Hipoteka na nieruchomości spółdzielni mieszkaniowej Hipoteka na części ułamkowej nieruchomości Hipoteka na użytkowaniu wieczystym Zasady ogólne13 3.2. Ryzyko wygaśnięcia hipoteki na użytkowaniu wieczystym Hipoteka na prawach spółdzielczych Zasady ogólne Ryzyka dla banku Hipoteka na wierzytelności zabezpieczonej hipotecznie/ subintabulat Zasady ogólne Uprawnienia wierzyciela Inne przedmioty hipoteki Zakres obciążenia hipoteką IV. Powstanie i rodzaje hipoteki Przegląd i systematyka hipotek Hipoteka umowna Źródła prawa powstania hipotek, charakter konsensulaność, kauzalność Forma i treść umowy o ustanowienie hipoteki Hipoteka na majątku wspólnym Wpis hipoteki do księgi wieczystej Podsumowanie Hipoteka przymusowa Informacje podstawowe Hipoteka przymusowa łączna Szczególne rodzaje hipoteki przymusowej (hipoteka podatkowa i hipoteka zusowska ) Hipoteka ustawowa Szczególne formy hipoteki Hipoteka bankowa Hipoteka łączna Istota hipoteki łącznej Hipoteka łączna umowna Przedmiot zabezpieczenia Charakter hipoteki łącznej Moment powstania hipoteki łącznej Hipoteka łączna powstająca z mocy prawa Wyjątek od zasady powstania ex lege hipotek w wyniku podziału nieruchomości ryzyko banku Hipoteka kaucyjna Zabezpieczenie tzw. umów ramowych hipoteką kaucyjną V. Zabezpieczona wierzytelność Wierzytelność podlegająca zabezpieczeniu hipoteką Wybór rodzaju hipoteki Kryteria wyboru Wierzytelności nieustalone Wierzytelności przyszłe Zabezpieczenie należności ubocznych14 Ujawnianie odsetek we wpisie hipoteki Zabezpieczenie hipoteką kredytów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej Sposób ujawniania odsetek w księdze wieczystej Zmiany w zakresie stosunku kredytowego (wierzytelności) dopuszczalność i wpływ na hipotekę Zmiany treści zobowiązania (w umowie kredytu) niemające charakteru nowacji Forma dokonywania zmian Zmiana kwoty wierzytelności Zmiana oprocentowania Zmiana waluty wierzytelności Zmiana wierzytelności hipotecznej a zgoda wierzycieli z równym lub niższym pierwszeństwem Zmiany treści zobowiązania o charakterze nowacji Zmiana rodzaju hipoteki Zmiany w zakresie stosunku kredytowego po stronie wierzycieli dopuszczalność i wpływ na hipotekę Zmiana wierzyciela hipotecznego na podstawie instytucji cessio legis Przelew wierzytelności hipotecznej Przelew wierzytelności zabezpieczonej hipoteką zwykłą Zagadnienia praktyczne Przelew części wierzytelności Przelew wierzytelności zabezpieczonej hipoteką kaucyjną Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych a przelew wierzytelności Zmiany w zakresie stosunku kredytowego po stronie dłużnika dopuszczalność i wpływ na hipotekę Przejęcie długu Sprzedaż nieruchomości a zmiana dłużnika Zmiany w zakresie stosunku kredytowego w zakresie przedmiotu zabezpieczenia dopuszczalność i wpływ na hipotekę Zmiana przedmiotu zabezpieczenia (przeniesienie hipoteki na inną nieruchomość) Stosunki wielopodmiotowe VI. Ochrona hipoteki VII. Wygaśnięcie hipoteki Przyczyny wygaśnięcia hipoteki Wygaśnięcie wierzytelności jako przyczyna wygaśnięcia hipoteki Zasady ogólne Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej Wyjątki od zasady wygasania hipotek Nowacja a wygaśnięcie Roszczenie regresowe Złożenie do depozytu sądowego Przypadki wygaśnięcia hipoteki niezwiązane z wygaśnięciem wierzytelności Zrzeczenie się hipoteki15 3.2. Konfuzja Nieprzywrócenie w ciągu 10 lat wykreślonej bezpodstawnie hipoteki Zmiana dłużnika Wygaśnięcie wieczystego użytkowania Nabycie nieruchomości w toku egzekucji Wygaśnięcie hipoteki kaucyjnej VIII.Koszty związane z zabezpieczeniem hipotecznym Koszty ustanowienia hipoteki Koszty przeniesienia hipoteki Koszty wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej IX. Realizacja hipoteki w postępowaniu egzekucyjnym, ze szczególnym uwzględnieniem pozycji wierzycieli bankowych Wprowadzenie Tryb zaspokojenia roszczeń z nieruchomości objętej hipoteką Egzekucja sądowa Alternatywne sposoby zaspokojenia wierzytelności hipotecznych Egzekucja z nieruchomości a dłużnik rzeczowy/osobisty Ogólne zasady realizacji hipoteki w postępowaniu egzekucyjnym Podmioty postępowania egzekucyjnego Organy egzekucyjne Sąd w postępowaniu egzekucyjnym Komornik sądowy Zakres zadań komornika Właściwość miejscowa komornika przy egzekucji z nieruchomości Nadzór i kontrola sprawowana nad komornikiem Skarga na czynności komornika Uczestnicy postępowania egzekucyjnego Podstawy egzekucji Tytuł egzekucyjny Bankowy tytuł egzekucyjny Tytuł egzekucyjny w walucie obcej Klauzula wykonalności Termin Treść klauzuli Sąd właściwy Cel postępowania Środki odwoławcze Klauzula wykonalności przeciwko małżonkowi dłużnika Klauzula wykonalności w razie następstwa prawnego Klauzula wykonalności w przypadku bte Zmiana właściciela nieruchomości a skuteczność egzekucji Ponowny tytuł wykonawczy16 Skutki materialnoprawne wystąpienia do sądu o nadanie klauzuli wykonalności Bte a banki zagraniczne Przebieg postępowania egzekucyjnego z nieruchomości Wszczęcie postępowania egzekucyjnego Zawieszenie i umorzenie postępowania egzekucyjnego Ograniczenie egzekucji Środki zaskarżenia i powództwa przeciwegzekucyjne Środki zaskarżenia Powództwa przeciwegzekucyjne Przedmiot egzekucji Przebieg egzekucji z nieruchomości Zajęcie nieruchomości Wniosek Wpis w księdze wieczystej o wszczęciu egzekucji Chwila zajęcia Skutki zajęcia nieruchomości Zarząd nieruchomością Opis i oszacowanie Licytacja Obwieszczenie o licytacji Odpowiedzialność nabywcy nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym za zobowiązania publicznoprawne Przebieg licytacji Druga licytacja Przybicie Przysądzenie własności Podział sumy uzyskanej z egzekucji Kolejność zaspokojenia Zarzuty przeciwko planowi podziału Podział sumy uzyskanej przez egzekucję z nieruchomości (art kpc) Wybrane zagadnienia postępowania egzekucyjnego z nieruchomości Realizacja wierzytelności zabezpieczonych hipoteką kaucyjną Realizacja hipoteki łącznej Egzekucja ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Egzekucja z nieruchomości rolnej Egzekucja z ułamkowej części nieruchomości Egzekucja z użytkowania wieczystego Umowy najmu i dzierżawy nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym Zbieg egzekucji sądowej i administracyjnej Uproszczona egzekucja z nieruchomości Uwagi wstępne Zakres stosowania17 Przebieg egzekucji uproszczonej Praktyczne problemy stosowania trybu uproszczonego Eksmisja z nieruchomości Źródła prawa Znaczenie eksmisji dla wierzycieli hipotecznych Przesłanki do wystąpienia o eksmisję z lokalu mieszkalnego Eksmisja z lokali mieszkalnych Eksmisja z lokalu mieszkalnego z przyznaniem lokalu socjalnego Eksmisja z lokalu mieszkalnego bez przyznania lokalu socjalnego Praktyczne aspekty postępowania egzekucyjnego Egzekucja z nieruchomości a inne sposoby egzekucji Rodzaj nieruchomości a szanse powodzenia egzekucji Egzekucja a stosunki majątkowe małżeńskie Problem wskazania nieruchomości do egzekucji Przewlekłość postępowania Informacje ogólne Przyczyny utrudniające/wydłużające postępowanie egzekucyjne (po stronie wierzyciela) Przyczyny utrudniające/wydłużające postępowanie egzekucyjne (po stronie dłużnika) Podatek VAT od sprzedaży nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym Koszty egzekucji Wydatki w toku egzekucji Opłaty egzekucyjne Element cudzoziemski w egzekucji z nieruchomości Egzekucja z nieruchomości, gdy wierzycielem jest cudzoziemiec Wykonalność orzeczeń zagranicznych w Polsce Egzekucja z nieruchomości, gdy polski bank finansuje nieruchomość za granicą X. Realizacja hipoteki w postępowaniu upadłościowym Wstęp Przesłanki ogłoszenia upadłości Skutki ogłoszenia upadłości Wpływ ogłoszenia upadłości na inne postępowania Wpływ ogłoszenia upadłości likwidacyjnej na postępowanie egzekucyjne Wpływ ogłoszenia upadłości z możliwością zawarcia układu na postępowanie egzekucyjne Ustanowienie hipoteki na nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości po ogłoszeniu upadłości Zgłoszenie wierzytelności w postępowaniu upadłościowym Upadłość układowa i likwidacyjna Upadłość z możliwością zawarcia układu Pozycja wierzyciela hipotecznego w upadłości układowej Układ likwidacyjny Uchylenie układu18 7.2 Upadłość likwidacyjna Opis i oszacowanie Sprzedaż przedsiębiorstwa Skutki sprzedaży w postępowaniu upadłościowym Podział funduszów masy upadłości Kolejność zaspokajania wierzycieli zasady ogólne Kolejność zaspokajania wierzycieli zabezpieczonych rzeczowo Plan podziału funduszów masy upadłości Wierzyciel zamieszkały za granicą lub mający siedzibę za granicą jako uczestnik postępowania upadłościowego BIBLIOGRAFIA Materiały konferencyjne i raporty WYKAZ SKRÓTÓW WYKAZ AKTÓW PRAWNYCH ZAŁĄCZNIKI A. Formularze urzędowe stosowane w przypadku ksiąg wieczystych prowadzonych w systemie informatycznym B. Zawiadomienia o wpisie oraz odpisy ksiąg wieczystych - przykłady... oryginalnych dokumentów C. Wzorcowe wnioski o wpisy w księgach wieczystych przygotowane... przez Fundację na Rzecz Kredytu Hipotecznego Pokazać jeszcze
Spis treści Przedmowa......................................................... 11 Wykaz skrótów...................................................... 13 Część I OGÓLNE WIADOMOŚCI O PRAWIE RZECZOWYM ROZDZIAŁ Bardziej szczegółowo Spis treści Rozdział 1. Wprowadzenie do prawa rzeczowego Rozdział 2. Własność i stosunki własnościowe
Wstęp... XIII Wykaz skrótów... Wykaz literatury... XIX Rozdział 1. Wprowadzenie do prawa rzeczowego... 1 1. Pojęcie prawa rzeczowego... 1 I. Definicja... 1 II. Źródła prawa rzeczowego... 2 2. Prawa podmiotowe Bardziej szczegółowo Spis treści. Przedmowa... V
Przedmowa..................................................... V Wykaz skrótów.................................................. XIII Rozdział I. Użytkowanie wieczyste................................. Bardziej szczegółowo Prawa rzeczowe zastawnicze Księgi wieczyste
Spółdzielcze ograniczone prawa rzeczowe Prawa rzeczowe zastawnicze Księgi wieczyste dr hab. Magdalena Habdas Spółdzielcze ograniczone prawa rzeczowe Prawa do korzystania z części składowych nieruchomości; Bardziej szczegółowo Spis treści. Wykaz skrótów str. 13. Wstęp str. 17
Spis treści Wykaz skrótów str. 13 Wstęp str. 17 Rozdział I Wszczęcie egzekucji z nieruchomości str. 19 1. Właściwość komornika str. 19 2. Wniosek o wszczęcie egzekucji str. 21 2.1. Uwagi ogólne str. 21 Bardziej szczegółowo Spis treści. Przedmowa do dziewiątego wydania... V. Wykaz literatury... XXI
Przedmowa do dziewiątego wydania... V Wykaz skrótów... XVII Wykaz literatury... XXI Rozdział I. Ogólne wiadomości o prawie rzeczowym... 1 1. Pojęcie i ogólna charakterystyka podmiotowych praw rzeczowych... Bardziej szczegółowo Hipoteka i księgi wieczyste wybrane zagadnienia
Hipoteka i księgi wieczyste wybrane zagadnienia Informacje o usłudze Numer usługi 2016/08/01/5959/14716 Cena netto 1 180,00 zł Cena brutto 1 180,00 zł Cena netto za godzinę 0,00 zł Cena brutto za godzinę Bardziej szczegółowo SPIS TREŚCI CZĘŚĆ I. PRAWO CYWILNE CZĘŚĆ OGÓLNA
SPIS TREŚCI Przedmowa... Wstęp... Wykaz skrótów... Skróty powoływanej literatury... XI XIII XV XIX CZĘŚĆ I. PRAWO CYWILNE CZĘŚĆ OGÓLNA Rozdział I. Zagadnienia wstępne... 3 1. Podziały systemu prawa i pojęcie Bardziej szczegółowo Spis treści. Przedmowa... Wykaz skrótów... Wykaz literatury... Część I. Postępowanie zabezpieczające
Przedmowa............................................... Wykaz skrótów............................................ Wykaz literatury........................................... XIII XV XIX Część I. Postępowanie Bardziej szczegółowo Zabezpieczenia wierzytelności bankowych i aspekty prawne ich ustanawiania
Zabezpieczenia wierzytelności bankowych i aspekty prawne ich ustanawiania Informacje o usłudze Numer usługi 2016/08/01/5959/14712 Cena netto 1 770,00 zł Cena brutto 1 770,00 zł Cena netto za godzinę 0,00 Bardziej szczegółowo Spis treści. Wykaz skrótów Wstęp... 15
Wykaz skrótów................................. 11 Wstęp....................................... 15 ROZDZIAŁ I. Księgi wieczyste geneza i rozwój, przedmiot, budowa oraz funkcje..................... 23 1. Bardziej szczegółowo Autorzy komentarza...20 Wykaz skrótów...23 Wstęp Rozdział I Przepisy ogólne Art
Spis treści Autorzy komentarza...20 Wykaz skrótów...23 Wstęp...25 Rozdział I Przepisy ogólne...27 Art. 1... 28 Zakres przedmiotowy ustawy...28 Spółdzielnia mieszkaniowa jako deweloper...30 Nabycie od dewelopera Bardziej szczegółowo Egzekucja wierzytelności
Dariusz Budnik Egzekucja wierzytelności instruktaż skutecznego postępowania zabezpieczającego i egzekucyjnego w obrocie gospodarczym Ośrodek Doradztwa i Doskonalenia Kadr Sp. z o.o. Gdańsk 2012 Spis treści Bardziej szczegółowo Wierzytelności w firmie
Dariusz Budnik, Damian Cyman, Edward Juchniewicz, Rafał Mroczkowski, Małgorzata Stwoł, Aleksandra Zaręba Wierzytelności w firmie zabezpieczenia, obrót, monitoring, windykacja sądowa, egzekucja Ośrodek Bardziej szczegółowo W publikacji w sposób wyczerpujący przedstawiono regulacje wynikające z ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych dotyczące:
Podatek od czynności cywilnoprawnych. Praktyka i orzecznictwo. Krystyna Chustecka W publikacji w sposób wyczerpujący przedstawiono regulacje wynikające z ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych dotyczące: Bardziej szczegółowo Podstawy prawa cywilnego z umowami w administracji. Redaktorzy: Piotr Stec, Mariusz Załucki
Podstawy prawa cywilnego z umowami w administracji. Redaktorzy:, Spis treści: Wykaz skrótów Słowo wstępne do wydania drugiego Część I. Wprowadzenie do prawa cywilnego Rozdział 1. Zagadnienia podstawowe Bardziej szczegółowo U S T A W A. z dnia. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw 1)
Projekt U S T A W A z dnia o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw 1) Art. 1. W ustawie z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2001 r. Bardziej szczegółowo Prof. WSAP dr Jacek Krauss. Egzamin 2016 r./2017
Wykaz zagadnień egzaminacyjnych - prawo cywilne Prof. WSAP dr Jacek Krauss Egzamin 2016 r./2017 I. Zagadnienia wstępne. Pojęcie prawa cywilnego. Metoda regulacji II. Podział prawa cywilnego 1 Powszechne Bardziej szczegółowo WINDYKACJA NALEŻNOŚCI PIENIĘŻNYCH
Sławomir Turkowski NOWOCZESNA I SKUTECZNA WINDYKACJA NALEŻNOŚCI PIENIĘŻNYCH Aspekty prawne i ekonomiczne Warszawa 2012 2 vademecum wierzyciela NOWOCZESNA I SKUTECZNA WINDYKACJA NALEŻNOŚCI PIENIĘŻNYCH Aspekty Bardziej szczegółowo Spis treści. 1. Zagadnienia ogólne... 43
Wykaz skrótów... Bibliografia... XIII XVII Wykaz wykorzystanych aktów normatywnych... XXXVII Wykaz orzecznictwa... XXXIX Wprowadzenie... 1 Rozdział I. Prawa zastawnicze ogólna charakterystyka... 13 1. Bardziej szczegółowo SPIS TREŚCI... 5 WSTĘP ROZDZIAŁ 1 RYNEK NIERUCHOMOŚCI ROZDZIAŁ 2 NIERUCHOMOŚCI PODSTAWOWE POJĘCIA I DEFINICJE... 31
SPIS TREŚCI SPIS TREŚCI... 5 WSTĘP... 11 ROZDZIAŁ 1 RYNEK NIERUCHOMOŚCI... 13 1.1 POJĘCIE RYNKU NIERUCHOMOŚCI... 13 1.2. KLASYFIKACJA RYNKU NIERUCHOMOŚCI... 20 1.3. CECHY CHARAKTERYSTYCZNE RYNKU NIERUCHOMOŚCI... Bardziej szczegółowo Spis treści. Przedmowa... Wykaz skrótów... Wykaz literatury... Część I. Postępowanie zabezpieczające
Przedmowa... Wykaz skrótów... Wykaz literatury... XIII XV XIX Część I. Postępowanie zabezpieczające A. Komentarz tezowy... 3 Ustawa z 17.11.1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (Dz.U. Nr 43, poz. 296 Bardziej szczegółowo Spis treści. Wykaz skrótów... 11. Przedmowa do wydania siódmego... 13 ROZDZIAŁ I CZĘŚĆ OGÓLNA... 15
Wykaz skrótów........................................................... 11 Przedmowa do wydania siódmego......................................... 13 ROZDZIAŁ I CZĘŚĆ OGÓLNA............................................. Bardziej szczegółowo Spis treści. Wykaz skrótów... 13 Wstęp... 15
Spis treści Spis treści Wykaz skrótów............................................................ 13 Wstęp..................................................................... 15 ROZDZIAŁ I. Prawa rzeczowe............................................... Bardziej szczegółowo Prawo rzeczowe. Ograniczone prawa rzeczowe Użytkowanie
Prawo rzeczowe Ograniczone prawa rzeczowe Użytkowanie Ograniczone prawa rzeczowe pojęcie Obciążenie prawa własności Prawa na rzeczy cudzej Ograniczony zakres uprawnień Polegają na Korzystaniu z rzeczy Bardziej szczegółowo Spis treściwykaz skrótów
Spis treści Spis treściwykaz skrótów........................................................... 11 Przedmowa do wydania ósmego........................................... 13 ROZDZIAŁ I Część ogólna............................................... Bardziej szczegółowo Transfer wierzytelności hipotecznych
Transfer wierzytelności hipotecznych 1) Rodzaje transferu wierzytelności hipotecznych Typy transakcji z uwzględniniem: 1.1. charakteru transakcji ( prosty przelew wierzytelności/ sekurytyzacja/ obrót wierzytelnościami/ Bardziej szczegółowo Spis treści Przedmowa Wykaz skrótów Bibliografi a A. Tekst ustawy Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych
Przedmowa... XV Wykaz skrótów... XVII Bibliografia... XIX A. Tekst ustawy... 1 Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 r. (Dz.U. Nr 86, poz. 959) tekst jednolity z dnia 17 Bardziej szczegółowo KONSPEKTY DO WYKŁADÓW Z ZAKRESU PRAWA CYWILNEGO (CZĘŚĆ OGÓLNA, PRAWO RZECZOWE, PRAWO SPADKOWE)
prof. dr hab. Jacek Górecki radca prawny KONSPEKTY DO WYKŁADÓW Z ZAKRESU PRAWA CYWILNEGO (CZĘŚĆ OGÓLNA, PRAWO RZECZOWE, PRAWO SPADKOWE) 1. PRAWO CYWILNE - CZĘŚĆ OGÓLNA I PODMIOTY PRAWA CYWILNEGO I ICH Bardziej szczegółowo Książka zawiera charakterystykę najważniejszych zagadnień związanych z gospodarką nieruchomościami. W szczególności dotyczy ona:
Tytuł: Podstawy gospodarowania nieruchomościami Autorzy: Maciej Nowak, Teodor Skotarczak (red.) Wydawnictwo: CeDeWu.pl Rok wydania: 2013 Opis: Książka zawiera charakterystykę najważniejszych zagadnień Bardziej szczegółowo Spis treści Część I. Ogólne wiadomości o prawie rzeczowym Rozdział I. Wieloznaczność pojęcia prawo rzeczowe Rozdział II. Podmiotowe prawa rzeczowe
Spis treści Przedmowa do dziesiątego wydania... V Wykaz skrótów... XIX Wykaz literatury... XXIII Część I. Ogólne wiadomości o prawie rzeczowym... 1 Rozdział I. Wieloznaczność pojęcia prawo rzeczowe... Bardziej szczegółowo Wybrane aspekty windykacji wierzytelności bankowych Ujęcie praktyczne
Wybrane aspekty windykacji wierzytelności bankowych Ujęcie praktyczne Prowadzący: Michał Krawczyk Partner Zarządzający kancelarii Krawczyk i Wspólnicy www.krawczyk-legal.com Specyfika windykacji bankowej? Bardziej szczegółowo Spis treści SPIS TREŚCI
SPIS TREŚCI KODEKS CYWILNY KSIĘGA PIERWSZA. CZĘŚĆ OGÓLNA Tytuł I. Przepisy wstępne (art. 1-7) 9 Tytuł II. Osoby 10 Dział I. Osoby fizyczne 10 Rozdział I. Zdolność prawna i zdolność do czynności prawnych Bardziej szczegółowo NIERUCHOMOŚCI. Zagadnienia prawne. pod redakcją Heleny Kisilowskiej. Wydanie IV. Wydawnictwo Prawnicze r LexisNexis 1
NIERUCHOMOŚCI Zagadnienia prawne pod redakcją Heleny Kisilowskiej Wydanie IV Wydawnictwo Prawnicze r LexisNexis 1 Warszawa 2007 SPIS TREŚCI WYKAZ SKRÓTÓW 13 WSTĘP 15 Rozdział I. NIERUCHOMOŚCI ZARYS OGÓLNY Bardziej szczegółowo Spis treści: Przedmowa Wykaz skrótów Literatura
Spis treści: Przedmowa Wykaz skrótów Literatura Część ogólna Tabl. 1. Prawo prywatne a prawo publiczne Tabl. 2. Źródła prawa cywilnego Tabl. 3. Stosunek cywilnoprawny Tabl. 4. Zdolność prawna i zdolność Bardziej szczegółowo WERSJA ZAKTUALIZOWANA 10.09.2004
WERSJA ZAKTUALIZOWANA 10.09.2004 DODATKOWE KOSZTY I PROWIZJE ZWIĄZANE Z ZACIĄGNIĘCIEM KREDYTU HIPOTECZNEGO (finansowanie kredytem hipotecznym zakupu mieszkania stanowiącego odrębną własność na rynku pierwotnym) Bardziej szczegółowo Spis treści Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. Nr 115, poz. 741) Dział I. Przepisy ogólne
Przedmowa.............................................. XIII Wykaz skrótów........................................... Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. Nr 115, poz. Bardziej szczegółowo SPIS TREŚCI. Rozdział 1. Wprowadzenie 25. Wykaz skrótów 18 Słowo wstępne 21
SPIS TREŚCI Wykaz skrótów 18 Słowo wstępne 21 Rozdział 1. Wprowadzenie 25 1.1. Jak powstają wierzytelności? 25 1.2. Słownik pojęć związanych z windykacją 31 1.3. Osoby prawne, przedsiębiorcy, firma 38 Bardziej szczegółowo Autorzy: Tomasz Jędrzejewski, Marian Masternak, Piotr Rączka
ADMINISTRACYJNE POSTĘPOWANIE EGZEKUCYJNE. Autorzy: Tomasz Jędrzejewski, Marian Masternak, Piotr Rączka Wykaz skrótów Przedmowa ROZDZIAŁ I ZAGADNIENIA OGÓLNE Rozwój prawnej regulacji administracyjnego postępowania Bardziej szczegółowo Autor: Bożena Grad, Urszula Nowicka, Jurij Stadnicki Tytuł: PODSTAWY OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI W teorii i praktyce Recenzent: prof. dr hab.
Autor: Bożena Grad, Urszula Nowicka, Jurij Stadnicki Tytuł: PODSTAWY OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI W teorii i praktyce Recenzent: prof. dr hab. Lech Pałasz Liczba stron: 415 Rok wydania: 2011 SPIS TREŚCI WSTĘP Bardziej szczegółowo Spis treści. Wstęp. Wykaz użytych skrótów. Wykaz aktów prawnych dot. egzekucji administracyjnej
Spis treści Wstęp Wykaz użytych skrótów Wykaz aktów prawnych dot. egzekucji administracyjnej I. Zadania wierzyciela w zakresie likwidacji zaległości pieniężnych II. Wzory pism, postanowień i zażaleń sporządzanych Bardziej szczegółowo Spis treści. Wstęp... 17
Spis treści Spis treści Wykaz skrótów............................................................. 13 Wstęp..................................................................... 17 USTAWA z dnia 16 września Bardziej szczegółowo Program zajęć seminaryjnych aplikantów komorniczych I roku Aplikacji Izby Komorniczej we Wrocławiu na rok szkoleniowy 2016 r.
Program zajęć seminaryjnych aplikantów komorniczych I roku Aplikacji Izby Komorniczej we na rok szkoleniowy 2016 r. Zajęcia seminaryjne odbywają się na sali wykładowej w Izbie Komorniczej we przy u. Powstańców Bardziej szczegółowo XI OGÓLNOPOLSKA KONFERENCJA
XI OGÓLNOPOLSKA KONFERENCJA KSIĘGI WIECZYSTE i HIPOTEKA w PRAKTYCE SĄDOWEJ i BANKOWEJ organizowana we współpracy z Ministerstwem Sprawiedliwości 13-14 grudnia 2012 r. Hotel Radisson Blu Sobieski Pl. Artura Bardziej szczegółowo Prawo rzeczowe. repetytorium. redakcja Michał Araszkiewicz Dominika Mróz
Prawo rzeczowe repetytorium redakcja Michał Araszkiewicz Dominika Mróz Warszawa 2010 Spis treści Wykaz skrótów... 11 Wstęp... 13 Rozdział 1 PRAWA RZECZOWE. CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA... 15 1. Rodzaje praw Bardziej szczegółowo SKUTKI UKŁADU W POSTĘPOWANIU UPADŁOŚCIOWYM
MONOGRAFIE PRAWNICZE SKUTKI UKŁADU W POSTĘPOWANIU UPADŁOŚCIOWYM ŁUKASZ SZUSTER Wydawnictwo C.H.Beck MONOGRAFIE PRAWNICZE ŁUKASZ SZUSTER SKUTKI UKŁADU W POSTĘPOWANIU UPADŁOŚCIOWYM Polecamy nasze publikacje Bardziej szczegółowo 1.1. Pojęcie prawa cywilnego 1.2. Stosunek cywilnoprawny 1.3. Zdarzenia powodujące powstanie stosunków cywilnoprawnych
Podstawy prawa cywilnego z umowami w administracji. (red.), (red.) Oddawany do rąk Czytelników podręcznik stanowi syntetyczny wykład podstawowych instytucji prawa cywilnego w odniesieniu do działalności Bardziej szczegółowo Prawo upadłościowe i naprawcze. Komentarz Autor: Piotr Zimmerman
Prawo upadłościowe i naprawcze. Komentarz Autor: Piotr Zimmerman Prawo upadłościowe i naprawcze Część pierwsza. Przepisy ogólne o postępowaniu upadłościowym i jego skutkach......................... Tytuł Bardziej szczegółowo Bankowość Zajęcia nr 3
Motto zajęć: "za złoty dukat co w słońcu błyszczy" Bankowość Zajęcia nr 3 Działalność kredytowo-pożyczkowa banków Kredyt Umowa kredytu: Prawo bankowe art. 69; Umowa pożyczki: Kodeks cywilny art. 720. Umowa Bardziej szczegółowo Minimum programowe dla kursu specjalistycznego w zakresie zarządzania nieruchomościami
Załącznik nr 1 do Porozumienia z dnia 9.01.2014 Minimum programowe dla kursu specjalistycznego w zakresie zarządzania nieruchomościami Program ogólny I. Zarządzanie nieruchomościami jako działalność zawodowa Bardziej szczegółowo Spis treści. Spis treści Przedmowa... Wykaz skrótów... Wykaz literatury...
Spis treści Przedmowa... Wykaz skrótów... Wykaz literatury... XIII XV XXI Część I. Wstęp... 1 Rozdział I. Podstawowe cechy prawa upadłościowego i jego funkcje... 1 1. Pojęcie upadłości i przesłanki jej Bardziej szczegółowo Prawo cywilne. Pojęcie. Numerus clausus 2012-05-13. Ogólna charakterystyka ograniczonych praw rzeczowych Użytkowanie. Ograniczone prawa rzeczowe I
Prawo cywilne Ogólna charakterystyka ograniczonych praw rzeczowych Użytkowanie Pojęcie Ograniczone prawa rzeczowe I Prawna forma korzystania z rzeczy (cudzej) Dająca uprawnionemu możliwość korzystania Bardziej szczegółowo Minimum programowe dla pośredników w obrocie nieruchomościami
Załącznik nr 1a do Porozumienia z dnia 9.01 013 r. Minimum programowe dla pośredników w Program ogólny Blok Grupa tematyczna Tematyka wykładów Liczba godzin I PODSTAWY WIEDZY Z ZAKRESU PRAWA 5 1 Pojęcia Bardziej szczegółowo 2) Klauzula potrącenia wierzytelności z rachunków Kredytobiorcy prowadzonych w Banku.
2015-04-14 18:18 MLP GROUP SA Podpisanie znaczących umów Raport bieżący 8/2015 Zarząd Spółki MLP GROUP S.A. ("Spółka") niniejszym zawiadamia, że w dniu 13 kwietnia 2015 roku zostały podpisane umowy kredytowe Bardziej szczegółowo Windykacja zaległości podatkowych zabezpieczonych hipoteką przymusową. Tomasz Jasiński Wydział Podatków i Opłat UM w Gliwicach
Windykacja zaległości podatkowych zabezpieczonych hipoteką przymusową Tomasz Jasiński Wydział Podatków i Opłat UM w Gliwicach zabezpieczonych hipoteką przymusową Skutki wyroku TK z dnia 8 października Bardziej szczegółowo Spis treści Wykaz skrótów Literatura Wprowadzenie
Wykaz skrótów... XIII Literatura... XVII Wprowadzenie... 1 Rozdział I. Geneza umowy deweloperskiej w systemie prawa polskiego na tle rozwiązań legislacyjnych niektórych państw europejskich... 5 1. Charakter Bardziej szczegółowo Niniejszy dokument stanowi projekt aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. Ostateczny tekst umowy może różnić się od niniejszego projektu.
Repertorium A Nr AKT NOTARIALNY Dnia ( ) przed Notariuszem w w Kancelarii przy ulicy, stawili się : 1., córka i, zamieszkała w legitymująca się dowodem osobistym, PESEL, według oświadczenia NIP, zamężna, Bardziej szczegółowo Spis treści Wykaz skrótow Literatura podstawowa Wstęp ROZDZIAŁ I. Wprowadzenie funkcja zabezpieczeń kredytu oraz skutki ich ustanowienia
Wykaz skrótow................................. 11 Literatura podstawowa............................ 13 Wstęp....................................... 15 ROZDZIAŁ I. Wprowadzenie funkcja zabezpieczeń kredytu Bardziej szczegółowo Dział II. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego
Przedmowa Wprowadzenie Wykaz skrótów Komentarz Ustawa o gospodarce nieruchomościami Dział I. Przepisy ogólne Art. 1. Zakres regulacji Art. 2. Inne ustawy Art. 3. Organ centralny i doradczy Art. 4. Słowniczek Bardziej szczegółowo URZÑD OCHRONY KONKURENCJI I KONSUMENTÓW. Kredyt bankowy. Publikacja przygotowana dzi ki wsparciu finansowemu Unii Europejskiej
URZÑD OCHRONY KONKURENCJI I KONSUMENTÓW Kredyt bankowy Publikacja przygotowana dzi ki wsparciu finansowemu Unii Europejskiej Kredyt bankowy Przez umowę kredytu bank zobowiązuje się oddać do Państwa dyspozycji Bardziej szczegółowo Spis treści. Wykaz skrótów... 17. Wstęp... 21
Spis treści Wykaz skrótów................................. 17 Wstęp....................................... 21 Rozdział I. Zarys ogólny problematyki................. 23 1. Nieruchomości podstawowe pojęcia................... Bardziej szczegółowo W publikacji znajdują się następujące wzory z komentarzem: 1. Postanowienie sądu o odrzuceniu pozwu z powodu niedopuszczalności drogi sadowej; 2.
W publikacji znajdują się następujące wzory z komentarzem: 1. Postanowienie sądu o odrzuceniu pozwu z powodu niedopuszczalności drogi sadowej; 2. Postanowienie sądu o podjęciu sprawy w trybie nieprocesowym; Bardziej szczegółowo Nowa egzekucja sądowa innowacyjne rozwiązania w rękach komornika. Krajowa Rada Komornicza
Nowa egzekucja sądowa innowacyjne rozwiązania w rękach komornika Krajowa Rada Komornicza Zakres zmian Informatyzacja postępowania egzekucyjnego Zbiegi egzekucji Wszczęcie egzekucji i dalsze czynności Egzekucja Bardziej szczegółowo DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Warszawa, dnia 29 grudnia 2014 r. Poz. 1924 USTAWA z dnia 28 listopada 2014 r. o zmianie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym oraz niektórych innych ustaw 1) Art. Bardziej szczegółowo Zabezpieczenia kredytów. Część 2
Zabezpieczenia kredytów. Część 2 Zastaw zwykły jest umową, na podstawie której wierzyciel (zastawnik) będzie mógł dochodzić zaspokojenia swojej należności z rzeczy ruchomej bez względu na to, czyją stała Bardziej szczegółowo KONFERENCJA ADAPTACYJNOŚĆ PRZEDSIĘBIORSTW OPTYMALIZACJA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ w ramach projektu: DOBRE KADRY SZANSĄ NA INNOWACJE
KONFERENCJA ADAPTACYJNOŚĆ PRZEDSIĘBIORSTW OPTYMALIZACJA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ w ramach projektu: DOBRE KADRY SZANSĄ NA INNOWACJE LUBLIN, 18.02.2015 R. AUTORZY: IWONA WOLIŃSKA MAGDALENA BRYGOŁA Człowiek Bardziej szczegółowo U M O W A S P R Z E D A Ż Y. Z ustanowieniem hipoteki
Repertorium A nr /2014 U M O W A S P R Z E D A Ż Y Z ustanowieniem hipoteki 1. Pani X i Pan X oświadczają i zapewniają, że przysługuje im na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej spółdzielcze własnościowe Bardziej szczegółowo Spis treści. Str. Nb. Literatura... XIII Wykaz skrótów... XXI
Literatura... XIII Wykaz skrótów... XXI Rozdział 1. Pojęcie nieruchomości w prawie polskim... 1 1 1. Geneza pojęcia nieruchomości... 1 1 2. Definicja nieruchomości we współczesnym prawie polskim... 3 8 Bardziej szczegółowo Dz.U. 2005 Nr 167 poz. 1398
Kancelaria Sejmu s. 1/34 Dz.U. 2005 Nr 167 poz. 1398 USTAWA z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych Opracowano na podstawie: tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 90, poz. 594, Nr 152, poz. Bardziej szczegółowo 1.1. Wykorzystanie ksiąg wieczystych dla zabezpieczenia wierzytelności bankowych
Tytuł: Bank w sądzie. Hipoteka po nowelizacji oraz bankowe tytuły egzekucyjne (wyd. II) Autorzy: Bartosz Łopalewski, Paweł Cetnarowski Wydawnictwo: CeDeWu.pl Rok wydania: 2011 Opis: Działalność każdego Bardziej szczegółowo Spis treści Rozdział I. Wprowadzenie Rozdział II. Umowy regulujące przeniesienie praw
Spis treści Przedmowa do dziesiątego wydania... VII Wykaz skrótów... XIX Wykaz literatury... XXV Rozdział I. Wprowadzenie... 1 1. Przedmiot i systematyka części szczegółowej prawa zobowiązań... 1 I. Przedmiot... Bardziej szczegółowo przedmiotem hipoteki nieruchomości.
Hipoteka Istota hipoteki Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym, które wraz z zastawem zalicza się do tzw. praw zastawniczych, które służą zabezpieczeniu wierzytelności, jako tzw. zabezpieczenia rzeczowe. Bardziej szczegółowo I Wydział Cywilny. w Sądzie Rejonowym w Puławach /PROCES/ /POSTĘPOWANIE UPROSZCZONE/ /POSTĘPOWANIE NAKAZOWE I UPOMINAWCZE/
I Wydział Cywilny w Sądzie Rejonowym w Puławach /PROCES/ 1. Naruszenie posiadania 200 zł 2. Opróżnienie lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu 200 zł 3. Ustalenie wstąpienia w stosunek najmu Bardziej szczegółowo Hipoteka na nieruchomości. Zakres zabezpieczenia i sposób dochodzenia wierzytelności od dłużnika hipotecznego
Hipoteka na nieruchomości Zakres zabezpieczenia i sposób dochodzenia wierzytelności od dłużnika hipotecznego Hipoteka jest powszechnym sposobem zabezpieczenia wierzytelności pieniężnych. O pewności zabezpieczenia Bardziej szczegółowo do ustawy z dnia 12 września 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym (druk nr 713)
BIURO LEGISLACYJNE/ Materiał porównawczy M A T E R I A Ł P O R Ó W N AW C Z Y do ustawy z dnia 12 września 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym (druk nr 713) U S T A W A z dnia z dnia 17 listopada Bardziej szczegółowo Spis treści. Wprowadzenie... Wykaz skrótów...
Spis treści Wprowadzenie... IX Wykaz skrótów... XIX Część I. Część ogólna... 1 1. Pełnomocnictwo ogólne zwykłego zarządu... 3 2. Pełnomocnictwo rodzajowe... 8 3. Pełnomocnictwo do dokonania czynności prawnej... Bardziej szczegółowo Prawo cywilne I. Zagadnienia ogólne. Rodzaje nieruchomości
Prawo cywilne I Wykonywanie własności nieruchomości I Rodzaje nieruchomości Kataster i księgi wieczyste Zagadnienia ogólne Zakres regulacji Przepisy ewidencyjne Obowiązki właścicieli nieruchomości Regulacja Bardziej szczegółowo PRAWNE PODSTAWY PRZEDSIĘBIORCZOŚCI. Autorzy: Piotr Horosz, Jarosław R. Antoniuk
PRAWNE PODSTAWY PRZEDSIĘBIORCZOŚCI Autorzy: Piotr Horosz, Jarosław R. Antoniuk Rozdział 1 Prawo gospodarcze i działalność gospodarcza Przedsiębiorczość a prawo gospodarcze Pojęcie przedsiębiorczości Prawo Bardziej szczegółowo Raport bieżący nr 10/2014 Zawarcie znaczących umów z Bankiem Millennium S.A. oraz ustanowienie hipoteki łącznej na aktywach o znacznej wartości
Raport bieżący nr 10/2014 Zawarcie znaczących umów z Bankiem Millennium S.A. oraz ustanowienie hipoteki łącznej na aktywach o znacznej wartości Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie informacje Bardziej szczegółowo Autorzy komentarza...20 Wykaz skrótów...23 Wstęp...25. Rozdział I Przepisy ogólne...27. Art. 3... 52
Spis treści Autorzy komentarza...20 Wykaz skrótów...23 Wstęp...25 Rozdział I Przepisy ogólne...27 Art. 1... 28 Zakres przedmiotowy ustawy...28 Spółdzielnia mieszkaniowa jako deweloper...30 Nabycie od dewelopera Bardziej szczegółowo Spis treœci Definicje Wstęp I. Katalog czynności opodatkowanych II. Definicje legalne zawarte w upcc III. Miejsce czynności cywilnoprawnej
Spis treœci Definicje................................................................................ 8 Wstęp.................................................................................. 9 I. Katalog Bardziej szczegółowo Jak zabezpieczyć się przed nieuczciwym kontrahentem. radca prawny Ryszard Stolarz
Jak zabezpieczyć się przed nieuczciwym kontrahentem radca prawny Ryszard Stolarz Podstawowe sprawdzenie kontrahenta Działania, które powinno się podjąć przed podpisaniem określonej umowy. Są to działania, Bardziej szczegółowo USTAWA. z dnia 26 czerwca 2009 r. (Dz. U. z dnia 19 sierpnia 2009 r.)
Dz.U.09.131.1075 USTAWA z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw 1) (Dz. U. z dnia 19 sierpnia 2009 r.) Art. 1. W ustawie z dnia 6 lipca Bardziej szczegółowo Spis treści. Wykaz skrótów... 11. Wprowadzenie... 15
Wykaz skrótów......................................... 11 Wprowadzenie......................................... 15 Rozdział I. Umowne ustroje majątkowe małżonków................. 23 1. Małżeńskie ustroje Bardziej szczegółowo Załącznik nr 1 do Regulaminu promocji kredytów hipotecznych DOM Z KORZYŚCIĄ BIS
Załącznik nr 1 do Regulaminu promocji kredytów hipotecznych DOM Z KORZYŚCIĄ BIS LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW DO UBIEGANIA SIĘ O KREDYT MÓJ DOM dla nieruchomości nabywanej od dewelopera finansowanego przez Bardziej szczegółowo USTAWA z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw 1)
Kancelaria Sejmu s. 1/1 USTAWA z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw 1) Opracowano na podstawie: Dz. U. z 2009 r. Nr 131, poz. 1075. Bardziej szczegółowo Organ jednostki samorządu terytorialnego wierzycielem naleŝności pienięŝnych wzory pism, postanowień i zarządzeń z objaśnieniami
Zofia Wojdylak-Sputowska Arkadiusz Jerzy Sputowski Organ jednostki samorządu terytorialnego wierzycielem naleŝności pienięŝnych wzory pism, postanowień i zarządzeń z objaśnieniami ODDK Spółka z ograniczoną Bardziej szczegółowo Spis treści. Wykaz skrótów... 13
Wykaz skrótów............................................... 13 Wstęp........................................................ 17 ROZDZIAŁ I. Rys historyczny instytucji służących zabezpieczeniu majątku Bardziej szczegółowo Biznes plan dotyczący kredytu inwestycyjnego... Rodzaj zezwolenia/pozwolenia formalno-prawnego na wykonanie inwestycji:
. Stempel Wnioskodawcy (w przypadku braku stempla Nazwa/Nazwiska Kredytobiorcy) Oddział Data wpływu Wpisano do rejestru pod nr (data, stempel i podpis pracownika Banku) WNIOSEK O UDZIELE KREDYTU DLA WSPÓLNOTY Bardziej szczegółowo Spis treści Spis treści
Spis treści Spis treści Wprowadzenie... XI Wykaz skrótów... XV Wykaz literatury... XIX Rozdział I. Zagadnienia ogólne... 1 1. Pojęcie zarządu... 1 2. Ewolucja egzekucji przez zarząd przymusowy w ujęciu Bardziej szczegółowo Monika Skocz Zabezpieczenie finansowania inwestycji deweloperskich hipoteką na nieruchomości
Prezentacja dla SBDiM Monika Skocz Zabezpieczenie finansowania inwestycji deweloperskich hipoteką na nieruchomości Hipoteka po nowemu... 20 lutego 2011 roku zmiany w ustawie o księgach wieczystych i hipotece Bardziej szczegółowo Przygotowane przez Księgarnia FREL Przygotowane przez Księgarnie FREL
Kodeks postępowania administracyjnego ze schematami wyd. 2. (2015) Wojciech Piątek, Wojciech Sawczyn, ISBN 978-83-264-9202-0 SPIS TREŚCI Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego Bardziej szczegółowo Na podstawie Umowy Kredytu DNB SA udzieliło Spółce kredytu w walucie polskiej w kwocie ,00 PLN ("Kredyt").
2014-07-08 08:49 MENNICA POLSKA SA zawarcie znaczącej umowy kredytu inwestycyjnego przez spółkę, zawarcie znaczącej umowy gwarancji przez Spółkę zależną od Emitenta, obciążenie znaczących aktywów Spółki Bardziej szczegółowo USTAWA. z dnia 2 kwietnia 2004 r. o niektórych zabezpieczeniach finansowych 1) (Dz. U. z dnia 30 kwietnia 2004 r.) Rozdział 1.
Dz.U.04.91.871 USTAWA z dnia 2 kwietnia 2004 r. o niektórych zabezpieczeniach finansowych 1) (Dz. U. z dnia 30 kwietnia 2004 r.) Rozdział 1 Przepisy ogólne Art. 1. Ustawa reguluje zasady ustanawiania i Bardziej szczegółowo 1) rozpatrzenie wniosku, przygotowanie i zawarcie umowy o kredyt
TARYFA PROWIZJI I OPŁAT POBIERANYCH ZA CZYNNOŚCI BANKOWE OD KLIENTÓW DETALICZNYCH lipca 009 r. DZIAŁ VII. KREDYTY ROZDZIAŁ. Kredyty dla posiadaczy konta osobistego ) Aktywny Opłata przygotowawcza za: (w Bardziej szczegółowo 2.1. Zagadnienia ogólne Istota, geneza i struktura ustawy Ordynacja podatkowa Zakres zastosowania Ordynacji podatkowej
Ordynacja podatkowa. Źródła i wykładnia prawa podatkowego. Red.: Aneta Kaźmierczyk Wykaz skrótów Przedmowa Rozdział 1. Źródła i wykładnia prawa 1.1. Źródła prawa podatkowego 1.1.1. Charakterystyka zamkniętego Bardziej szczegółowo Spis treści. Część pierwsza. Status prawny komornika sądowego Wprowadzenie Autorzy Kodeks Etyki Zawodowej Komornika Sądowego...
Spis treści Wprowadzenie... 5 Autorzy... 9 Kodeks Etyki Zawodowej Komornika Sądowego... 27 Wykaz skrótów... 33 Część pierwsza. Status prawny komornika sądowego... 39 Rozdział 1. Komornik jako funkcjonariusz Bardziej szczegółowo WNIOSEK KREDYTOWY ...
Załącznik nr I.1. do Instrukcji kredytowania działalności gospodarczej, część I BANK SPÓŁDZIELCZY W KŁOMNICACH Data przyjęcia wniosku Nr rejestru.. Podpis pracownika Banku.. WNIOSEK KREDYTOWY... (WNIOSKODAWCA Bardziej szczegółowo PRAWO NIERUCHOMOŚCI ZBIÓR PRZEPISÓW
z paragra em eria PRAWO NIERUCHOMOŚCI ZBIÓR PRZEPISÓW UŻYTKOWANIE WIECZYSTE, SŁUŻEBNOŚCI, EGZEKUCJA Z NIERUCHOMOŚCI GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI PLANOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE KSIĘGI WIECZYSTE Bardziej szczegółowo 2017 © DocPlayer.pl Polityka prywatności | Warunki świadczenia usług | Zwrotny adres