Source: https://www.epodatnik.pl/interpretacje-podatkowe/wykaz.php?id=410870-2017-02-27-dyrektor-izby-skarbowej-w-bydgoszczy-0461-itpb4-4511-21-2017-1-mk
Timestamp: 2019-08-21 04:34:44
Legal References Found: art. 9
 art. 14
 art. 10
 art. 10
 art. 9
 art. 21
 art. 9
 art. 14
 art. 14
 art. 10
 art. 45
 art. 47
 art. 10
 art. 10
 art. 18
 art. 10
 art. 45

Document Content:
2017.02.27 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - 0461-ITPB4.4511.21.2017.1.MK
Home - Interpretacje podatkowe - 2017.02.27 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - 0461-ITPB4.4511.21.2017.1.MK
art. 9 ust. la ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
0461-ITPB4.4511.21.2017.1.MK
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 3 stycznia 2017 r. (data wpływu 9 stycznia 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania zbycia prawa - jest nieprawidłowe
W dniu 9 stycznia 2017 r. został złożony wniosek o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania zbycia prawa.
W 1982 roku Wnioskodawca otrzymał z zakładu pracy …. działkę ogrodniczą o powierzchni 320 m2 należącą do Polskiego Związku Działkowców w …..
Wnioskodawca zaczął pracę od uprawy ziemi, sadzenia warzyw, krzewów i drzewek owocowych. Działka z każdym rokiem zyskiwała na wyglądzie. Panował na niej ład i porządek. Wnioskodawca porobił chodniki, alejki, ławki i zrobił własnoręcznie huśtawkę. Pobudował On małą szklarnię, miał swoje ogórki i pomidory. Latem Wnioskodawca spędzał tam dużo czasu i cieszył się, że ma ładną działkę. Przyszedł czas, że Wnioskodawca zaczął tracić zdrowie, żona Wnioskodawcy ma znaczny stopień niepełnosprawności, jest osobą niedowidzącą.
Wnioskodawca pracując w …. jako ślusarz bardzo źle słyszy i to Mu bardzo przeszkadza. Wnioskodawca z uwagi na swój wiek nie radził sobie z działką, a nie chciał żeby straciła na swoim wyglądzie. Wnioskodawca ogłosił ofertę i od razu znalazł się kupiec. W dniu 22 czerwca 2016 r. zawarto umowę sprzedaży działki. Wnioskodawca zostawił wszystko, co potrzebne do prac na działce: grabie, łopaty, wiadra, miotły oraz grill, talerze, szklanki, butlę gazową i dużo innych drobnych rzeczy.
Wnioskodawca zapłacił połowę kosztów aktu notarialnego, kupujący zapłacił 2% do urzędu skarbowego.
Czy w przypadku opisanej umowy przenoszącej prawa i obowiązki wynikające z prawa do Rodzinnego Ogródka Działkowego i przenoszącej w drodze odpłatnego zbycia własności nasadzeń, urządzeń i obiektów tam się znajdujących dochodzi do sprzedaży z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a w związku z tym, że sprzedaży dokonuje się po upływie pół roku licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie, sprzedaż ta jest nieopodatkowana podatkiem dochodowym i nie podlega wykazaniu w deklaracji PIT?
Zdaniem Wnioskodawcy, opisana sprzedaż kwalifikowana z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dokonana po upływie pół roku licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie jest nieopodatkowana podatkiem dochodowym i nie podlega wykazaniu w deklaracji PIT.
W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U z 2012 r., poz 361 z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób wykonującej zamiany.
Należy wskazać, że do dnia 18 stycznia 2014 r. obowiązywały przepisy ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. Nr 169, poz. 1419 z późn. zm.), zaś z dniem 19 stycznia 2014 r. weszła w życie ustawa z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2014 r. poz. 40).
W myśl art. 9 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. Nr 169, poz. 1419 z późn. zm.), rodzinne ogrody działkowe zakładane są na gruntach stanowiących własność Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego oraz Polskiego Związku Działkowców. Jak stanowi art. 14 ust. 1 ww. ustawy, Polski Związek Działkowców ustanawia w drodze uchwały na rzecz swojego członka bezpłatne i bezterminowe prawo używania działki i pobierania z niej pożytków (użytkowanie działki). Z kolei zgodnie z art. 14 ust. 2 ww. ustawy, na wniosek osoby wymienionej w ust. 1, Polski Związek Działkowców ustanawia na jej rzecz prawo użytkowania działki - w rozumieniu Kodeksu cywilnego - w drodze umowy cywilnoprawnej zawartej w formie aktu notarialnego, jeżeli grunty wchodzące w skład rodzinnego ogrodu działkowego znajdują się w użytkowaniu wieczystym Polskiego Związku Działkowców lub stanowią jego własność.
W świetle przytoczonych przepisów uznać należy, że Wnioskodawca dokonując odpłatnego zbycia praw i obowiązków wynikających z prawa do działki oraz własności nakładów w postaci urządzeń, nasadzeń i obiektów posadowionych na gruncie nie będącym własnością działkowca uzyskuje przychód ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. z praw majątkowych.
Przeniesienie przez działkowca praw i obowiązków wynikających z prawa majątkowego mającego charakter obligacyjny (dzierżawy działkowej) pociąga za sobą również skutek prawno- rzeczowy w postaci przeniesienia własności nasadzeń, urządzeń i obiektów wykonanych przez zbywcę, znajdujących się na działce. Zatem przeniesienie praw o charakterze rzeczowym (własność nasadzeń, urządzeń i obiektów) jest konsekwencją przeniesienia prawa o charakterze zobowiązaniowym (dzierżawy działki). Przychód z tego tytułu jest bowiem objęty zakresem tej umowy, a nie odrębnej, której przedmiotem jest odpłatne zbycie rzeczy.
Zawartą w art. 45 Kodeksu cywilnego definicję rzeczy akceptuje się w ten sposób, że przedmiotami materialnymi są takie części przyrody, w stanie pierwotnym lub przetworzonym, które są na tyle wyodrębnione spośród innych (naturalnie lub sztucznie) w sposób umożliwiający ich traktowanie w stosunkach społecznych i gospodarczych jako dobra samoistne. Na pojęcie „rzeczy” składają się więc dwie cechy o charakterze konstytutywnym: materialny ich charakter i wyodrębnienie z przyrody, czyli muszą mieć samoistny byt materialny. Stąd też rzeczami są wyłącznie materialne części przyrody, przy czym nie ma znaczenia ich wartość materialna, chodzi tu o materialną postać.
W myśl zaś art. 47 § 1-3 Kodeksu cywilnego część składowa rzeczy nie może być odrębnym przedmiotem własności i innych praw rzeczowych. Częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego. Przedmioty połączone z rzeczą tylko dla przemijającego użytku nie stanowią jej części składowych. Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania (art. 48 Kodeksu cywilnego). Zgodnie z zasadą prawa powierzchni odnoszącą się do związania własności budynku wzniesionego na gruncie z własnością tego gruntu, częścią składową gruntu są wszystkie rzeczy trwale złączone z tą nieruchomością. W tym kontekście nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działce nie mogą być uznane za rzeczy, ponieważ do uznania ich za takie nie wystarczy sama fizyczna możliwość ich wyodrębnienia od gruntu, gdyż muszą one istnieć samoistnie.
Wnioskodawca uzyskując tytuł prawny do władania działką z nakładami czy dokonując na niej nakładów: nasadzeń, budowy obiektów uzyskał prawo własności do tych nakładów które ma konkretny wymiar finansowy. Wobec tego, że miały one miejsce na gruncie niebędącym jego własnością, dokonując sprzedaży nakładów uzyskał przychód ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. z praw majątkowych, a nie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli ze sprzedaży rzeczy.
Mając na uwadze powyższe, przychód, jaki uzyskał Wnioskodawca z odpłatnego zbycia w 2016 r. praw i obowiązków wynikających z prawa do działki zakwalifikować należy jako przychód z praw majątkowych w rozumieniu art. 18 w związku z art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Przychód (dochód) ten Wnioskodawca będzie obowiązany rozliczyć łącznie z innymi dochodami opodatkowanymi według skali podatkowej w zeznaniu podatkowym składanym stosownie do art. 45 ust. 1 ustawy do dnia 30 kwietnia roku następującego po roku podatkowym, czyli do 30 kwietnia 2017 r.