Source: https://www.smczuby.pl/organy-spoldzielni/walne-zgromadzenie/protokol-komunikat-11-06-2013-r/
Timestamp: 2018-05-22 21:19:59
Legal References Found: art. 83
 art. 38
 art. 38
 art. 38
 art. 38
 art. 6

Document Content:
Protokół - Komunikat - 11.06.2013 r. - Spółdzielnia Mieszkaniowa "SM Czuby" w Lublinie
Protokół – Komunikat – 11.06.2013 r.
Komunikat o przyjętych uchwałach przez Walne Zgromadzenie
odbyte w częściach w terminie od 6.05.2013 r. do 5.06.2013 r.
LUBLIN, 11.06.2013 r.
Zgodnie z § 77 ust. 8 Statutu Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie przedkłada członkom informację o przyjętych uchwałach przez Walne Zgromadzenie odbyte w częściach w terminie od 6.05.2013 r. do 5.06.2013 r. Zarząd Spółdzielni po odbyciu wszystkich części Walnego Zgromadzenia w obecności przewodniczących części Walnego Zgromadzenia stwierdził, że wymaganą Statutem ilość głosów otrzymały i w związku z tym zostały przyjęte niżej wyszczególnione uchwały objęte porządkiem obrad:
I. Głosowanie w sprawie projektów uchwal spełniających wymogi formalne określone w art. 83 ust. 11 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i § 75 ust. 8 Statutu Spółdzielni, które zostały na 14 dni przed pierwszą częścią Walnego Zgromadzenia wyłożone do wiadomości członków:
1) w sprawie powołania Komisji Statutowej oddano 415 głosów, w tym:
– za powołaniem Komisji Statutowej oddano – 72 głosów,
– przeciw powołaniu – 270 głosów,
– wstrzymujących się – 73 głosy.
2) w sprawie podziału Walnego Zgromadzenia na części oddano 433 głosy, w tym:
– za podjęciem uchwały oddano – 87 głosów,
– przeciw podjęciu – 275 głosów,
– wstrzymujących się – 71 głosów.
3) w sprawie opłat za odbitki kserograficzne dokumentów oddano 426 głosów, w tym:
– za podjęciem uchwały oddano – 103 głosy,
– przeciw podjęciu – 262 głosy,
4) w sprawie pozbawienia premii zarządu i Kierowników Administracji w 2013 r.
za działania łamiące prawa członków i niezgodne z przepisami ustaw spółdzielczych oddano 444 głosy , w tym:
– za podjęciem uchwały oddano – 74 głosy,
– wstrzymujących się – 80 głosów.
II. W głosowaniu w sprawie zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności za 2012 r. – oddano 439 głosów, w tym:
– za zatwierdzeniem sprawozdania oddano – 340 głosów,
– przeciw zatwierdzeniu – 26 głosów,
w sprawie: przyjęcia i zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności w 2012 roku.
Przyjmuje i zatwierdza się sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w 2012 roku.
III. W głosowaniu w sprawie zatwierdzenia sprawozdania Zarządu Spółdzielni z działalności za 2012 r. – oddano 436 głosów, w tym:
– za zatwierdzeniem sprawozdania oddano – 347 głosów,
– przeciw zatwierdzeniu – 20 głosów,
z dnia 11.06. 2013 r.
w sprawie: przyjęcia i zatwierdzenia sprawozdania Zarządu Spółdzielni z działalności w 2012 roku.
Przyjmuje i zatwierdza się sprawozdanie Zarządu Spółdzielni z działalności w 2012 roku.
IV. W głosowaniu w sprawie zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni z działalności za 2012 r. – oddano 442 głosy, w tym:
– przeciw zatwierdzeniu – 19 głosów,
– wstrzymujących się – 76 głosów.
w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2012 r.
Na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo Spółdzielcze (tekst jednolity – Dz. U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848 z późn. zm.) oraz § 79 pkt 2 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, po zapoznaniu się z przedstawionym sprawozdaniem Zarządu Spółdzielni z działalności w 2012 r., bilansem, rachunkiem wyników, przepływem środków pieniężnych, zestawieniem zmian w kapitale/ funduszy/ własnych, wprowadzeniem do sprawozdania finansowego, dodatkową informacją z objaśnieniami i opinią biegłego rewidenta Wojciecha Sadowskiego – Biuro Audytorskie w Lublinie, uchwala się co następuje:
Wprowadzenia do sprawozdania finansowego za 2012 r.
Bilansu Spółdzielni za rok obrotowy 2012, który zamyka się po stronie aktywów i pasywów kwotą 274 056 715,28 złotych.
Rachunku zysków i strat za rok obrotowy 2012 wykazuj zysk netto w wysokości 1 187 270,55 złotych.
Rachunku przepływów pieniężnych wykazującego zwiększenie środków pieniężnych o kwotę 5 905 013,83 złotych.
Zestawienia zmian w kapitale /funduszu / własnym wykazującego zmniejszenie kapitału o kwotę 3 264 033,36 złotych.
Dodatkowej informacji i objaśnienia za 2012 r.
V. W głosowaniu jawnym nad udzieleniem absolutorium członkom Zarządu za działalność w 2012 r. na poszczególne osoby uzyskano głosów :
1) Za udzieleniem absolutorium za działalność w 2012 r. Prezesowi Zarządu Ryszardowi Burskiemu za okres od 01.01.2012 r. do 31.12.2012 r. oddano 452 głosy, w tym:
– za udzieleniem absolutorium oddano – 336 głosów,
– za nieudzieleniem absolutorium – 51 głosów,
– wstrzymujących się – 65 głosów.
Walne Zgromadzenie podjęło uchwałę następującej treści :
w sprawie: udzielenia absolutorium Członkom Zarządu SM „Czuby” w Lublinie za działalność w 2012 r.
Na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 16 września 1992 r. – Prawo Spółdzielcze (tekst jednolity – Dz U. Nr 188, poz.1848 z 2003 późn. zm.) oraz § 79 pkt 3 Statutu, Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
Udziela się absolutorium za działalność w 2012 roku Panu Ryszardowi Burskiemu – Prezesowi Zarządu za okres od 01.01.2012 r. do 31.12.2012 r.
Za udzieleniem absolutorium głosowało 336 członków Spółdzielni.
Za nieudzieleniem absolutorium głosowało 51 członków Spółdzielni.
Wstrzymało się od głosowania 65 członków Spółdzielni.
2) Za udzieleniem absolutorium za działalność w 2012 r. Zastępcy prezesa ds. finansowych Adamowi Ziółkowi za okres od 01.01.2012 r. do 31.12.2012 r. oddano 450 głosów , w tym:
– za udzieleniem absolutorium oddano – 353 głosy
– za nieudzieleniem absolutorium – 23 głosy,
– wstrzymujących się – 74 głosy.
Na podstawie art. 38 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 16 września 1992 r. – Prawo Spółdzielcze ( tekst jednolity – Dz U. Nr 188, poz.1848 z 2003 późn. zm.) oraz § 79 pkt 3 Statutu, Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
Udziela się absolutorium za działalność w 2012 roku Panu Adamowi Ziółkowi – Zastępcy Prezesa ds. finansowych – Głównemu Księgowemu za okres od 01.01.2012 r. do 31.12.2012 r.
Za udzieleniem absolutorium głosowało 353 członków Spółdzielni.
Za nieudzieleniem absolutorium głosowało 23 członków Spółdzielni.
Wstrzymało się od głosowania 74 członków Spółdzielni.
3) Za udzieleniem absolutorium Bożenie Zielińskiej zastępcy prezesa ds. eksploatacji 01.01.2012 r. do 31.12.2012 r. oddano 453 głosy, w tym:
– za udzieleniem absolutorium oddano – 332 głosy
– za nieudzieleniem absolutorium – 37 głosów,
Udziela się absolutorium za działalność w 2012 roku Pani Bożenie Zielińskiej – Zastępcy Prezesa ds. eksploatacyjnych za okres od 01.01.2012 r. do 31.12.2012 r.
Za udzieleniem absolutorium głosowało 332 członków Spółdzielni.
Za nieudzieleniem absolutorium głosowało 37 członków Spółdzielni.
Wstrzymało się od głosowania 84 członków Spółdzielni.
VI. W głosowaniu w sprawie podziału nadwyżki bilansowej za 2012 r. :
1) w sposób zaproponowany w projekcie I uchwały oddano 421 głosów, w tym:
– za przyjęciem uchwały oddano – 37 głosów,
– przeciw podjęciu – 339 głosów,
2) w sposób zaproponowany w projekcie II uchwały oddano 423 głosy, w tym:
– za przyjęciem uchwały oddano – 19 głosów,
– przeciw podjęciu – 383 głosy,
– wstrzymujących się – 21 głosów.
3) w sposób zaproponowany w projekcie III uchwały oddano 441 głosów, w tym:
– za przyjęciem uchwały oddano – 371 głosów,
– przeciw podjęciu – 53 głosy,
– wstrzymujących się – 17 głosów.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, działając na podstawie art. 38 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo Spółdzielcze / Dz. U. z 2003 r., Nr 188, poz. 1848 z późn. zm./ oraz § 79 pkt 5 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie, uchwala co następuje:
kwotę 9.553,94 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami, rozliczyć zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w roku następnym;
kwotę 270.747,31 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami na gospodarce mieniem Spółdzielni, przeznaczyć na fundusz mienia Spółdzielni;
kwotę 254.280,00 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami na pozostałej działalności operacyjno-finansowej wypracowanej bezpośrednio w osiedlach Spółdzielni, przeznaczyć do dyspozycji Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli według załącznika nr 1 do uchwały;
kwotę 652.689,30 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami obejmującą pozostałą działalność operacyjną i finansową, którą nie można bezpośrednio zakwalifikować do danego osiedla, przeznaczyć do dyspozycji Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli według załącznika nr 2 do uchwały.
do Uchwały Nr 7/2013
Walnego Zgromadzenia SM Czuby w Lublinie
Kwotę 254.280,00 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami na pozostałej działalności operacyjno-finansowej wypracowanej bezpośrednio w osiedlach Spółdzielni, przeznacza się do dyspozycji Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli w sposób następujący:
69 600,32
(-) 138,03
31 379,60
44 310,89
28 171,41
254 280,00
Kwotę 652.689,30 zł, stanowiącą nadwyżkę przychodów nad kosztami obejmującą pozostałą działalność operacyjną i finansową, którą nie można bezpośrednio zakwalifikować do danego osiedla, przeznacza się do dyspozycji Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli w następujący sposób:
652.689,30 zł : 544.263,95 m2(powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych, lokali użytkowych stanowiących odrębną własność i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, garaży – osób będących członkami Spółdzielni ) = 1,19921464 zł/m2 – rocznie.
Przykład – dot. mieszkania o pow. użytkowej 50m2:
50 m2x 1,199 zł/m2 = 59,95 zł/rocznie
59,95 zł : 12 m-cy = 4,997 zł/ miesięcznie
119 911,37
143 799,47
2,194,70
2 631,92
117 086,22
140 411,51
89 699,22
107 568,62
76 980,68
92 316,36
76 652,07
91 922,28
61 739,69
74 039,14
544 263,95
652 689,30
VII. W głosowaniu w sprawie zmian Statutu:
1) Wykreślenie w § 87 ust. 1 pkt 6 Statutu, oddano 406 głosów, w tym:
– za przyjęciem zmiany oddano – 19 głosów,
– przeciw podjęciu – 311 głosów,
2) Wykreślenia z załącznika do uchwały pkt 2 tj. propozycji zmiany w § 12 ust. 8 oddano 397 głosów w tym:
– za przyjęciem zmiany oddano – 50 głosów ,
– przeciw podjęciu – 273 głosy,
3) zmiana § 103a Statutu, dodanie § 103a1-§ 103a5 Statutu oddano 396 głosów, w tym:
– za przyjęciem zmiany oddano – 331 głosów,
– przeciw podjęciu – 5 głosów,
– wstrzymujących się – 60 głosów.
4) § 103 b w brzmieniu przedstawionym w załączniku do uchwały oddano 406 głosów, w tym:
– za przyjęciem zmiany oddano – 20 głosów,
– przeciw podjęciu – 358 głosów,
– wstrzymujących się – 28 głosów.
5) Uchwala się zmiany statutu, stanowiące załącznik nr 1 do niniejszej ( z wyłączeniem § 103b oddano 401 głosów, w tym:
– za przyjęciem uchwały oddano – 352 głosy,
– przeciw podjęciu – 6 głosów,
do Uchwały Nr 8 /2013
1)§ 12 ust. 7 otrzymuje brzmienie:
„Członek może w deklaracji lub w odrębnym pisemnym oświadczeniu złożonym Spółdzielni wskazać osobę, której Spółdzielnia obowiązana jest po jego śmierci wypłacić udziały. Prawo z tego tytułu nie należy do spadku.”
2) w § 12 dodaje się ust. 8 w brzmieniu:
„Spadkobierca zmarłego członka spółdzielni dziedziczy udziały, jeżeli jest członkiem Spółdzielni lub złożył deklarację przystąpienia do Spółdzielni. Jeżeli spadkobierców jest więcej niż jeden, powinni oni wskazać jednego spośród siebie, który uzyskuje prawo do udziałów, chyba że podzielą oni udziały między tych spadkobierców, którzy złożyli deklarację przystąpienia do Spółdzielni. Spółdzielnia nie może odmówić przyjęcia w poczet członków spadkobierców dziedziczących udziały, jeżeli odpowiadają oni wymogom określonym w § 6 ust. 2 Statutu.”
3) § 79 pkt 13 otrzymuje brzmienie:
„wybór delegatów na zjazd związku, w którym Spółdzielnia jest zrzeszona oraz wybór przedstawicieli Spółdzielni na Zjazd przedkongresowy w celu wyboru delegatów na Kongres Spółdzielczości”
4) § 84b ust. 9 otrzymuje brzmienie:
„Liczbę głosów oddanych na poszczególnych kandydatów oblicza Komisja Mandatowo-Skrutacyjna a wyniki głosowania ogłasza przewodniczący Komisji.”
5) § 87 ust. 1 otrzymuje brzmienie: „Do zakresu działania Rady Nadzorczej należy:
6) § 93 otrzymuje brzmienie:
„Do kompetencji Zarządu należy podejmowanie wszelkich decyzji niezastrzeżonych w ustawie lub Statucie dla innych organów Spółdzielni, a w szczególności:
sporządzanie projektów planów gospodarczych Spółdzielni i programów działalności kulturalno-oświatowej,
wybór ofert i ustalanie stawek opłat za wynajem lokali użytkowych, powierzchni reklamowych oraz za dzierżawę terenu.”
7) § 103a otrzymuje brzmienie:
8) dodaje się § 103a1:
W przypadku nie dokonania wyboru przedstawiciela nieruchomości w wyznaczonym terminie, zwołuje się na żądanie członków nieruchomości
9) dodaje się § 103a2:
10) dodaje się § 103a3:
11) dodaje się § 103a4:
12) dodaje się § 103a5:
13) § 103c otrzymuje brzmienie:
„Postanowienia Statutu dotyczące Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedla obowiązywać będą od dnia ich wyboru.
14) § 113 otrzymuje brzmienie:
„Zmiany niniejszego Statutu uchwalone zostały przez Walne Zgromadzenie w dniu 11.06. 2013 r.”
VIII. W głosowaniu w sprawia zmian Regulaminu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie oddano 408 głosów , w tym:
– za przyjęciem uchwały oddano – 375 głosów,
z dnia 11.06 2013 r.
w sprawie: uchwalenia zmian Regulaminu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
do Uchwały Nr 9/2013
1)§ 3 pkt 13 otrzymuje brzmienie:
2)§ 17 ust. 9 otrzymuje brzmienie:
„Niniejszy regulamin został uchwalony przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie i obowiązuje od dnia 11.06.2013 r.”
IX. W głosowaniu w sprawie zmian Regulaminu Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie oddano 404 głosy , w tym:
– za przyjęciem uchwały oddano – 372 głosy,
– wstrzymujących się – 23 głosy .
do Uchwały Nr 10 /2013
uchwalanie planów gospodarczo-finansowych i programów działalności kulturalno- oświatowej,
rozpatrywanie skarg na działalność Zarządu i Rady Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli,
Uchylenie uchwał może nastąpić w ciągu 30 dni od daty powzięcia wiadomości o uchwale, nie później niż w ciągu trzech miesięcy od daty
jej uchwalenia.
2) § 11 ust. 9 otrzymuje brzmienie:
3) § 20 ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„Porządek obrad posiedzenia proponuje Prezydium Rady z uwzględnieniem wniosków złożonych przez Zarząd Spółdzielni, komisje Rady i jej indywidualnych członków.
4) § 23 ust. 6 otrzymuje brzmienie:
„Wybory i odwołanie Członków Zarządu odbywają się w głosowaniu tajnym, na podstawie zasad określonych w Regulaminie wyboru i w Regulaminie odwoływania członków Zarządu SM Czuby” w Lublinie uchwalonych przez Radę Nadzorczą.”
5) § 28 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„Z posiedzenia Rady sporządza się protokół, który powinien zawierać:
h/ podpis przewodniczącego i sekretarza.”
6) § 29 otrzymuje brzmienie:
„Niniejszy regulamin uchwalony został przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie w dniu 11.06.2013 roku.”
X. W głosowaniu w sprawie wyboru delegata na Walne Zgromadzenie Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Lublinie oddano – 335 głosów , w tym:
– za przyjęciem uchwały oddano – 326 głosów,
– wstrzymujących się – 4 głosy .
XI. W głosowaniu w sprawie odwołania od uchwały Rady Nadzorczej nr 99/1/2012 r. w sprawie utworzenia targowiska na działce nr 24/13 i nr 24/15 przy ulicy Radości oddano 391 głosów, w tym :
– za utrzymaniem w mocy uchwały Rady Nadzorczej – 254 głosy,
– za uchyleniem uchwały Rady Nadzorczej – 103 głosy,
– wstrzymujących się od głosowania – 34 głosy.
XII. W głosowaniu w sprawie odwołania od uchwały Rady Nadzorczej nr 54/13/2012 w sprawie kosztów zarzadzania – oddano 401 głosów, w tym:
– za utrzymaniem w mocy uchwały Rady Nadzorczej – 280 głosów,
– za uchyleniem uchwały Rady Nadzorczej – 78 głosów,
– wstrzymujących się od głosowania – 43 głosy.
w sprawie: rozpatrzenia odwołania od uchwały nr 54/13/2012 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 11 września 2012 r. w sprawie kosztów zarządzania na 2013 r.
Utrzymać w mocy uchwałę nr 54/13/2012 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 11 września 2012 r. w sprawie kosztów zarządzania na 2013 r.
do uchwały Nr 13 /2013
Zatwierdzony uchwałą nr 54/13/2012 Rady Nadzorczej Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie z dnia 11 września 2012 r. wzrost kosztów zarządzania z 0,3499 zł/m2 w 2012 r. na 0,43 zł/m2 w 2013 r. tj. o 0,08 zł/m2, wynika ze struktury rozliczania kosztów zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób prawnych. Przykładowy lokal mieszkalny w budynku przy ulicy Gościnnej 15 o powierzchni użytkowej 50,0 m2będzie obciążony z tego tytułu kwotą 4,00 zł w skali miesiąca, a w skali roku – kwotą 48 zł, co stanowi łączne obciążenie budynku Gościnna 15 w kwocie 2.115,84 zł w skali roku. Natomiast sam wzrost kosztów zarządzania na 2013 r. w części dotyczącej podniesienia wynagrodzeń pracowników Zarządu Spółdzielni wynosić będzie 0,01 zł/ m2/ miesięcznie.
Zaznaczyć należy również, że przewidziana Statutem Spółdzielni możliwość kwestionowania uchwały Rady Nadzorczej podjętej w pierwszej instancji ma charakter względnej nieważności, co oznacza, że do czasu rozstrzygnięcia odwołania w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym w tym przedmiocie, powołana uchwała ma moc prawną i podlega wykonaniu.
Z treścią podjętych przez Walne Zgromadzenie uchwał, członkowie Spółdzielni mogą zapoznać się w siedzibie Zarządu Spółdzielni przy ul. Watykańskiej 6 w pokoju nr 21 w godzinach urzędowania, w administracjach osiedli oraz na stronie internetowej Spółdzielni – www.sm.czuby.lublin.pl .