Source: https://interpretacje-podatkowe.org/nabycie/ibpbii-2-415-782-11-mma
Timestamp: 2020-08-15 13:14:00
Legal References Found: art. 14
 art. 888
 art. 898
 art. 898
 art. 10
 art. 10
 art. 10
 art. 8
 art. 10

Document Content:
♦ › Nabycie › IBPBII/2/415-782/11/MMa
Czy odwołanie darowizny nieruchomości na podstawie wyroku sądu jest w świetle prawa podatkowego czynnością opodatkowaną lub zwolnioną z podatku?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 05 lipca 2011r. (data wpływu do tut. Biura 05 lipca 2011r.), uzupełnionym w dniu 13 września 2011r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odwołania umowy darowizny - jest nieprawidłowe.
W dniu 05 lipca 2011r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odwołania umowy darowizny.
W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 02 września 2011r. Znak: IBPB II/2/415-782/11/MMa wezwano wnioskodawcę do ich uzupełnienia. Uzupełnienia wniosku dokonano w dniu 13 września 2011r.
Wnioskodawca odwołał darowiznę wyrokiem Sądu Rejonowego z dnia 23 września 2008r. Odebrana nieruchomość była i jest własnością wnioskodawcy, posiada urządzoną księgę wieczystą, gdzie wnioskodawca był wpisany jako właściciel i na podstawie ww. wyroku zostało wnioskodawcy przywrócone prawo własności i ponownie wpisano go jako właściciela. Wyrok Sądu Rejonowego stał się prawomocny dnia 25 października 2008r.
Czy odwołanie darowizny nieruchomości na podstawie wyroku sądu jest w świetle prawa podatkowego czynnością opodatkowaną lub zwolnioną z podatku...
Zdaniem wnioskodawcy, w związku z faktem, że obdarowany nie wywiązał się z obowiązku jaki przyjął do realizacji za określoną nieruchomość, krótki okres czasu od momentu darowizny do jej odwołania (2005r.-2008r.) jego prawo własności do tej nieruchomości nie zostało przerwane.
nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości (w tym lokalu będącego odrębną własnością),
Zgodnie z art. 888 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. - Kodeks cywilny (t. j. Dz. U Nr 16, poz. 93 ze zm.), przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Umowa darowizny ma charakter czynności nieodpłatnej. Istotą darowizny jako czynności nieodpłatnej jest więc brak po drugiej stronie umowy ekwiwalentu w postaci świadczenia wzajemnego. W świetle art. 898 § 1 k.c. darczyńca może odwołać darowiznę nawet już wykonaną, jeżeli obdarowany dopuścił się względem niego rażącej niewdzięczności. Stosownie natomiast do art. 898 § 2 Kodeksu cywilnego, zwrot przedmiotu odwołanej darowizny powinien nastąpić stosownie do przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu. Od chwili zdarzenia uzasadniającego odwołanie obdarowany ponosi odpowiedzialność na równi z bezpodstawnie wzbogaconym, który powinien się liczyć z obowiązkiem zwrotu.
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, która była przedmiotem darowizny. W dniu 23 września 2008r. zapadł wyrok sądu o odwołaniu darowizny. Wyrok sądu uprawomocnił się w dniu 25 października 2008r.
W świetle powyższego, w rozpatrywanym przypadku dla ustalenia 5 – letniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zasadnicze znaczenie ma ocena prawnych skutków odwołania w 2008r. umowy darowizny i przeniesienia własności nieruchomości na wnioskodawcę tzn. ustalenie czy ww. odwołanie darowizny wywołuje skutki:
wstecz – tj. stosunek prawny pomiędzy stronami umowy darowizny wygasł ze skutkiem wstecznym (ex tunc), tak jakby umowa w ogóle nie została zawarta,
tylko na przyszłość (ex nunc) – tj. darczyńca ponownie nabywa własność, której się uprzednio wyzbył.
Z opisu przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że wyrokiem sądu z dnia 23 września 2008r., który uprawomocnił się w dniu 25 października 2008r. odwołano darowiznę. Wnioskodawca stał się więc ponownie od dnia 25 października 2008r. właścicielem nieruchomości, która wcześniej była przedmiotem ww. darowizny. Nieprawdą jest zatem twierdzenie wnioskodawcy, że jego prawo własności do nieruchomości nie zostało przerwane. Jego prawo własności zostało przerwane z chwilą dokonania darowizny i nie ma znaczenia długość okresu czasu na jaki ta przerwa nastąpiła. Datę 25 października 2008r. w niniejszej sprawie należy utożsamiać z nabyciem o jakim mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W związku z powyższym okres 5 lat, o którym mowa w przepisie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od końca 2008r., w którym wnioskodawca nabył z powrotem na własność przedmiotową nieruchomość, albowiem właśnie w dniu 25 października 2008r. wnioskodawca ponownie nabył prawo własności nieruchomości, którego wcześniej się wyzbył w drodze darowizny. Zatem dopiero odpłatne zbycie przedmiotowej nieruchomości po dniu 31 grudnia 2013r. nie stanowiłaby źródła przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. W przypadku odpłatnego zbycia przedmiotowej nieruchomości przed dniem 01 stycznia 2014r. zbycie to będzie stanowiło źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008r. Zgodnie bowiem z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 06 listopada 2008r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1316 ze zm.) do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) w okresie od dnia 01 stycznia 2007r. do dnia 31 grudnia 2008r., stosuje się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008r.
Reasumując, z przedstawionego przez wnioskodawcę stanu faktycznego w sposób nie budzący wątpliwości wynika, że wnioskodawca dokonał odwołania umowy darowizny, w wyniku czego stał się ponownie właścicielem wcześniej darowanej nieruchomości. Nie można zgodzić się z twierdzeniem wnioskodawcy, że w okresie od dnia dokonania darowizny do momentu jej odwołania wnioskodawca był nieprzerwanie jej właścicielem. Właścicielem przedmiotowej nieruchomości od dnia dokonania umowy darowizny do dnia uprawomocnienia się wyroku sądu był nie wnioskodawca a osoba obdarowana. Dopiero w dniu uprawomocnienia się wyroku sądu wnioskodawca ponownie stał się właścicielem przedmiotowej nieruchomości.
IBPBII/2/415-782/11/MMa
IPPP3/443-1055/11-6/LK | Interpretacja indywidualna
IPPB2/415-750/11-6/AK | Interpretacja indywidualna
ITPB2/415-520/11/IL | Interpretacja indywidualna