Source: http://szolajski.com/publikacje/prawo-nieruchomosci/czy-organ-zawsze-bedzie-weryfikowal-oswiadczenia-inwestora/
Timestamp: 2019-05-22 03:19:53
Legal References Found: art. 32
 art. 23
 art. 26
 art. 27
 art. 32
 art. 32

Document Content:
Czy organ zawsze będzie weryfikował oświadczenia inwestora? | Szołajski Legal GroupSzołajski Legal Group
Home Publikacje Prawo nieruchomości Czy organ zawsze będzie weryfikował oświadczenia inwestora?
W swoim niedawnym artykule (przeczytasz go tutaj) podjąłem temat skuteczności oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością. Dzisiejszy artykuł chciałbym również poświęcić temu zagadnieniu, jednak spojrzę na nie z nieco innej strony.
Oświadczenie – warunek wydania pozwolenia na budowę
Prawo budowlane przewiduje szereg czynności, które należy wykonać, aby móc uzyskać pozwolenie na budowę (lub też rozbiórkę obiektu budowlanego). Warunki te zostały określone w art. 32 p.b.
Przepis ten (w ust. 4) wskazuje, że pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto:
złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności pozwoleń, o których mowa w art. 23 ust. 1 i art. 26 ust. 1, oraz decyzji, o której mowa w art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej (Dz. U. z 2017 r. poz. 2205 oraz z 2018 r. poz. 317), jeżeli są one wymagane;
W zakresie składanego oświadczenia, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 3), wypowiedział się Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w wyroku z 9 października 2018 r.
Weryfikacja oświadczenia przez organ
Sąd w sprawie o sygn. akt II Sa/Gd 405/18 wskazał, że przepis art. 32 ust. 4 pkt 2 p.b. nie przewiduje expressis verbis obowiązku każdorazowej weryfikacji oświadczenia inwestora przez organ administracji w zakresie prawdziwości tego oświadczenia.
„Jedynie w razie uzasadnionych wątpliwości co do prawdziwości złożonego oświadczenia, organom przysługuje prawo do jego badania i weryfikacji.” (II SA/Gd 405/18)
Pamiętać zatem należy, że weryfikacja oświadczenia inwestora zależy od decyzji organu. Jednak przeprowadzenie weryfikacji jest możliwe tylko w wypadku uzasadnionych wątpliwości co do złożonego przez inwestora oświadczenia.
Przełomowy wyrok Sądu Najwyższego – do spadku wchodzi nierozliczony długBrak podatku dochodowego przy darowiźnie poleasingowego auta