Source: http://www.porady.egospodarka.pl/PIT/38766-Ulga-mieszkaniowa-po-ewentualnym-Brexicie.html
Timestamp: 2019-12-10 06:22:55
Legal References Found: art. 21
 art. 10
 art. 13
 art. 6
 art. 22
 art. 10
 art. 14

Document Content:
﻿ Ulga mieszkaniowa po ewentualnym Brexicie > PIT
eGospodarka.pl › Porady	› Podatki	› PIT	› Ulga mieszkaniowa po ewentualnym Brexicie
2019-10-16 16:23 autor: ITboy
Mieszkam i pracuję od lat w Wielkiej Brytanii. W styczniu 2019 kupiłem tam mieszkanie, w części na kredyt. Zamierzam sprzedać darowaną mi przez rodziców nieruchomość w Polsce w 2020 roku i skorzystać z ulgi mieszkaniowej.
Moje pytanie - mając na uwadze poniższe:
Stosownie do treści art. 21 ust. 25 pkt 1 i 2 cyt. ustawy, za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się:(...)
spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c, na cele określone w pkt 1,(...)− w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem ust. 29 i 30.
- czy w sytuacji ewentualnego wyjścia Wielkiej Brytanii z UE, będę mógł skorzystać z przedmiotowej ulgi? Moja wątpliwość bierze się z:
- kredyt zaciągniety, gdy Wielka Brytania była w UE
- przeznaczenie kwoty ze sprzedaży na spłatę kredytu j.w. w chwili, gdy Wielka Brytania będzie poza UE
Tematy: praca w Anglii, Anglia, brexit, wyjście Wielkiej Brytanii z UE, ulga mieszkaniowa, kupno mieszkania za granicą, kredyt mieszkaniowy, sprzedaż darowizny, sprzedaż mieszkania
28 dni temu, 18:56 autor odpowiedzi: Dorota Ł.
Pismo Ministerestwa Finasów w kontekście ulgi mieszkaniowej a brexit:
"W przypadku uzyskania dochodu przez osobę mającą miejsce zamieszkania w Wielkiej Brytanii z tytułu sprzedaży nieruchomości położonej na terytorium Polski, zastosowanie znajdują postanowienia konwencji między Rzecząpospolitą Polską a Zjednoczonym Królestwem Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej w sprawie unikania podwójnego opodatkowania i zapobiegania uchylaniu się od opodatkowania w zakresie podatków od dochodu i od zysków majątkowych, podpisanej w Londynie dnia 20 lipca 2006 r. (Dz. U. z 2006 r., poz. 1840 z późn. zm.), dalej jako „konwencja”.
Zgodnie z art. 13 ust. 1 konwencji, zyski osiągane przez osobę mającą miejsce zamieszkania lub siedzibę w Umawiającym się Państwie, z przeniesienia własności majątku nieruchomego, o którym mowa w art. 6 konwencji i położonego w drugim Umawiającym się Państwie, mogą być opodatkowane w tym drugim Państwie.
Oznacza to, że dochód osoby mającej miejsce zamieszkania w Wielkiej Brytanii z tytułu sprzedaży nieruchomości położonej na terytorium Polski podlega opodatkowaniu w Polsce na zasadach określonych w polskim prawie podatkowym, w tym z uwzględnieniem zwolnień przewidzianych w prawie krajowym.
Ponadto dochód ten podlega opodatkowaniu także w państwie miejsca zamieszkania (państwie rezydencji), tj. w Wielkiej Brytanii, przy czym w celu zapobieżenia podwójnemu opodatkowaniu należy zastosować metodę unikania podwójnego opodatkowania określoną w art. 22 ust. 1 konwencji.
Jeślli podatnik w 2020 r. planuje dokonać odpłatnego zbycia nieruchomości położonej na terenie Rzeczypospolitej Polskiej, wobec czego w tej sprawie będą miały zastosowanie zasady określone w ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1387, z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2019 r., zwanej dalej „ustawą PIT”.
Źródłem przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT jest między innymi odpłatne zbycie: a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c) prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. (...)
Zatem w przypadku wystąpienia Zjednoczonego Królestwa Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej z Unii Europejskiej (brexitu) bez umowy, Podatnik będzie mógł przeznaczyć uzyskany przychód na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie nieruchomości położonej w Wielkiej Brytanii, o ile w dalszym ciągu byłaby ona członkiem Europejskiego Obszaru Gospodarczego. Warto jednak zauważyć, że w przypadku wyjścia Wielkiej Brytanii z UE z Umową, kraj ten w okresie przejściowym (do końca 2020 r. z opcją przedłużenia) będzie traktowany jak kraj członkowski UE.
Jednocześnie wskazać należy, że brexit nie ma wpływu na stosowanie konwencji w sprawie unikania podwójnego opodatkowania.
MF zastrzega przy tym, że niniejsza informacja nie ma charakteru interpretacji indywidualnej, o której mowa w art. 14b § 1 ustawy Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.).
Natomiast udzielenie odpowiedzi w indywidulanej sprawie Podatnika następuje w Nota prawna - Odpowiedzi na pytania mają charakter wyłącznie poglądowy. Należy mieć w szczególności na uwadze, że scenariusz i warunki wyjścia Wielkiej Brytanii z UE nie są obecnie ostatecznie określone. Nie można udzielić jednoznacznych i wiążących (w świetle przepisów prawa) odpowiedzi. Informacje zawarte w odpowiedziach w szczególności nie powinny być traktowane jako porada prawna."
Wydarzenia związanych z brexitem na stronie www.brexit.gov.pl
Dodano 2018-11-26 17:43 przez lidka55
Witam,w styczniu 2015 r. otrzymałam umową dożywocia mieszkanie. Moja ciocia zmarła w 2017 r. W marcu 2018 r. sprzedałam mieszkanie, a w kwietniu kupiłam nowe w innym mieście. Jednak w nowym mieszkaniu nigdy się nie zamelduje. Kupiłam je z myślą o córce, której chcę w najbliższym czasie zrobić darowi...