Source: http://www.podatki.egospodarka.pl/149691,Odszkodowanie-za-wywlaszczenie-nieruchomosci-bez-PIT,1,70,1.html
Timestamp: 2019-11-17 19:54:20
Legal References Found: art. 21
 art. 10
 art. 12
 art. 18
 art. 22
 art. 23
 art. 130
 art. 132
 art. 134
 art. 135
 art. 19
 art. 3
 art. 104
 art. 16
 art. 10
 art. 21

Document Content:
Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości bez PIT - eGospodarka.pl - Interpretacje i wyjaśnienia
eGospodarka.pl › Podatki	› Interpretacje i wyjaśnienia	› Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości bez PIT
Wywłaszcenie nieruchomości pod drogę w PIT © Gecko Studio - Fotolia.com
Osoba, która otrzymała odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości pod drogi publiczne, jest zwolniona z zapłaty podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych bez względu na to, czy do wywłaszczenia i wypłaty odszkodowania doszło przed upływem pięciu lat od jego nabycia - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.06.2018 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.188.2018.1.JG.
Wnioskodawca nabył udział w nieruchomości w następujący sposób:
•	1/4 udziału w nieruchomości tytułem spadku po zmarłym w dniu 9 września 2012 r. ojcu,
•	1/4 udziału w nieruchomości tytułem spadku po zmarłej w dniu 24 września 2014 r. matce.
Dnia 25 września 2017 r. Wojewoda X wydał decyzję, w której to orzekł o ustaleniu odszkodowania w kwocie 2.035.239 zł za utracone prawo własności do tej nieruchomości na rzecz jej dotychczasowych właścicieli. Nieruchomość została wywłaszczona (na rzecz województwa X) pod budowę drogi wojewódzkiej. Połowa tej kwoty trafiła do wnioskodawcy. Zainteresowany zadał pytanie, czy przyznane mu odszkodowanie za wywłaszczenie jest zwolnione z podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego uzasadnienia prawnego. Stanowisko to było następujące:
„(...) Na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jednym ze źródeł przychodów są inne źródła.
Wywłaszcenie nieruchomości pod drogę w PIT
Odszkodowania otrzymane za wywłaszczone nieruchomości wypłacanego stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami pod pewnymi warunkami jest zwolnione od podatku. Jedna z przesłanek negatywnych odnosi się do różnicy pomiędzy ceną nabycia nieruchomości a wartością odszkodowania. Nie stosuje się jej jednak w przypadku nieruchomości nabytych w spadku.
•	nabycie nieruchomości nastąpiło w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego
•	cena jej nabycia była o co najmniej 50% niższa od wysokości odszkodowania.
W świetle powyższego, należy stwierdzić, że odszkodowanie, które Wnioskodawca otrzymała za wywłaszczenie nieruchomości pod drogi publiczne, wypłacone na postawie art. 12 ust. 4a, 4f, 4g i 5, art. 18 ust. 1 i 1e pkt 1, art. 22 ust. 1 i art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2017 r., poz. 1496), art. 130 ust. 2, art. 132 ust. la i 2, art. 134 i art. 135 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm.), art. 19 ust. 5 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 1440 ze zm.), art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 16 grudnia 2005 r. o finansowaniu infrastruktury transportu lądowego (Dz. U. Nr 267, poz. 2251 ze zm.), art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2017 r., poz. 1257) w zw. z art. 16 ustawy z dnia 7 kwietnia 2017 r. o zmianie ustawy - Kodeks postępowania administracyjnego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2017 r. poz. 935), stanowi przychód z innych źródeł, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychód ten korzysta ze zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i to niezależnie od faktu, że do wywłaszczenia nieruchomości i wypłaty odszkodowania doszło przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie udziału w wysokości 2/4 części w prawie własności nieruchomości, tj. po 1/4 po zmarłym ojcu i zmarłej matce.(...)”
Więcej na ten temat: przychody podatkowe, źródła przychodów podatkowych, odszkodowanie, odszkodowania, podatek dochodowy od osób fizycznych, PIT-y, zwolnienia podatkowe, zwolnienia z PIT, zwolnienie przedmiotowe z PIT