Source: http://cyfroteka.pl/ebooki/Prawo_rzeczowe_Testy__Kazusy__Tablice-ebook/p115263i191865
Timestamp: 2016-12-04 01:54:45
Legal References Found: de lege lata
	art.	140
	art.	233
	art.	251
	art.	20
	art. 2701
	art.	306

Document Content:
Prawo rzeczowe Testy. Kazusy. Tablice [Wojciech Górecki, Kamil Grzesik, Marcin Hałgas, Piotr Kostański] << KLIKAJ I CZYTAJ ONLINE Cyfroteka.pl
7440726
Co ludzie dzisiaj czytają? Co ludzie najczęściej czytają? CYFRowy Otwieracz Książek Prawo rzeczowe Testy. Kazusy. Tablice - ebook/pdf
Autor: Wojciech Górecki, Kamil Grzesik, Marcin Hałgas, Piotr Kostański
Repetytorium ,,Prawo rzeczowe. Pytania. Kazusy. Tablice' podzielone jest na trzy części:
użytkowania wieczystego, spółdzielczego prawa do lokalu, ksiąg wieczystych, ograniczonych praw rzeczowych, w tym nowo wprowadzonej do prawa polskiego służebności przesyłu,
przeniesienia prawa własności, zniesienia współwłasności, zasiedzenia,
ważniejsze terminy prawa rzeczowego, sposoby zarządu nieruchomością wspólną.
PRAWO RZECZOWE. SYSTEM PRAWA PRYWATNEGO. TOM 3, wyd. 3
PRAWO RZECZOWE. SYSTEM PRAWA PRYWATNEGO. TOM 4, wyd. 3
E. Gniewek
PRAWO RZECZOWE, wyd. 9
PRAWO RZECZOWE, wyd. 3
A.K. Bieliński, M. Pannert
pytania • kazusy • tablice
Adiunkt w Katedrze Prawa Cywilnego Uniwersytetu Jagiellońskiego
Sędzia Sądu Rejonowego w Myślenicach
Rozdziały: VI, VII, IX, XI, XVI
Rozdział I pytania 1–7, Rozdziały II, IV, XII, XIV, XV
Rozdział I pytania 8–14, Rozdziały III, V, VIII, X
Wojciech Górecki: Kamil Grzesik: (poprawił i zaktualizował Piotr Kostański)
Marcin Hałgas: Piotr Kostański: Kazusy:
Kamil Grzesik: (poprawił i zaktualizował Piotr Kostański)
Marcin Hałgas: Piotr Kostański: Tablice:
Marcin Hałgas: 1–2, 7–8, 20, 25–27
Piotr Kostański: 3–6, 9, 21–22, 32
Wojciech Górecki: 23–24
10–19, 28–31
ISBN 978-83-255-5231-2
ISBN e-book 978-83-255-5232-9
Wykaz skrótów_______________________________________________________	VII
Część A. Pytania
Rozdział I. Ogólne wiadomości o prawie rzeczowym______________________	Rozdział II. Modele własności_ _________________________________________	Rozdział III. Treść i wykonywanie prawa własności________________________	Rozdział IV. Nabycie i utrata prawa własności____________________________	Rozdział V. Współwłasność_____________________________________________	Rozdział VI. Własność lokali____________________________________________	Rozdział VII. Ochrona własności________________________________________	Rozdział VIII. Użytkowanie wieczyste___________________________________	Rozdział IX. Prawa rzeczowe ograniczone – przepisy ogólne_______________	Rozdział X. Użytkowanie______________________________________________	Rozdział XI. Służebności_ _____________________________________________	Rozdział XII. Spółdzielcze prawo do lokalu______________________________	Rozdział XIII. Hipoteka_ ______________________________________________	Rozdział XIV. Zastaw_ ________________________________________________	Rozdział XV. Posiadanie_______________________________________________	Rozdział XVI. Księgi wieczyste_________________________________________	Część B. Kazusy
Kazus	1_ _____________________________________________________________	Kazus	2_ _____________________________________________________________	Kazus	3_ _____________________________________________________________	Kazus	4_ _____________________________________________________________	Kazus	5_ _____________________________________________________________	Kazus	6_ _____________________________________________________________	Kazus	7_ _____________________________________________________________	1
Kazus	8_ _____________________________________________________________	Kazus	9_ _____________________________________________________________	Kazus	10_ ____________________________________________________________	Kazus	11_ ____________________________________________________________	Kazus	12_ ____________________________________________________________	Kazus	13_ ____________________________________________________________	Kazus	14_ ____________________________________________________________	Część C. Tablice
Tabl. 1. Prawa rzeczowe (bezwzględne) a	prawa względne_ ____________________	Tabl. 2. Własność prywatna a własność publiczna_____________________________	Tabl. 3. Rodzaje nieruchomości_ __________________________________________	Tabl. 4. Część składowa a	przynależność____________________________________	Tabl. 5. Rodzaje pożytków_______________________________________________	Tabl. 6. Immisje________________________________________________________	Tabl.	7. Nabycie pierwotne a	nabycie pochodne prawa własności_ _______________	Tabl. 8. Porównanie zasiedzenia własności nieruchomości i	rzeczy ruchomej_ ______	Tabl. 9. Podmioty podejmujące poszczególne czynności zarządu rzeczą wspólną_ ___	Tabl. 10. Sposoby zarządu nieruchomością wspólną_ __________________________	Tabl. 11. Porównanie rodzajów nakładów na rzecz____________________________	Tabl.	12. Porównanie środków ochrony prawa własności_______________________	Tabl. 13. Porównanie sytuacji prawnej posiadacza rzeczy _______________________	Tabl. 14. Samoistne a	akcesoryjne ograniczone prawa rzeczowe_________________	Tabl. 15. Sposoby powstania ograniczonych praw rzeczowych___________________	Tabl. 16. Sposoby wygaśnięcia ograniczonych praw rzeczowych_ ________________	Tabl. 17. Kolejność zasad pierwszeństwa ograniczonych praw rzeczowych_________	Tabl.	18. Służebności czynne a	służebności bierne_____________________________	Tabl. 19. Służebności gruntowe a	służebności osobiste_________________________	Tabl. 20. Porównanie własnościowego prawa do lokalu, lokatorskiego prawa do lokalu i	odrębnej własności lokalu w	spółdzielni mieszkaniowej_____________	Tabl. 21. Rodzaje użytkowania____________________________________________	Tabl.	22. Podstawowe różnice pomiędzy użytkowaniem „kodeksowym” a	użytkowaniem ustanowionym w	ramach umowy timeshare_________________	Tabl. 23. Przedmiot hipoteki______________________________________________	Tabl. 24. Rodzaje hipoteki________________________________________________	Tabl. 25. Porównanie zastawu zwykłego i	zastawu rejestrowego_________________	Tabl. 26. Porównanie posiadania samoistnego, posiadania zależnego, dzierżenia oraz władztwa prekaryjnego_______________________________________________	Tabl. 27. Porównanie ochrony posesoryjnej i	petytoryjnej_______________________	Tabl. 28. Deklaratoryjne a	konstytutywne wpisy w	księdze wieczystej_____________	Tabl. 29. Tymczasowe a	ostateczne wpisy w	księdze wieczystej__________________	Tabl. 30. Struktura księgi wieczystej________________________________________	Tabl. 31. Prawa podlegające ujawnieniu w	księdze wieczystej____________________	Tabl. 32. Ważniejsze terminy prawa rzeczowego______________________________	Indeks rzeczowy______________________________________________________	253
ABGB _______	Pakiet	cesarski	z	1.6.1811	r.	–	Powszechna	Księga	Ustaw	Cywilnych	GospNierU	____	ustawa	z	21.8.1997	r.	o	gospodarce	nieruchomościami	(tekst	jedn.	Dz.U.	(Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch)
z	2010	r.	Nr	102,	poz.	651	ze	zm.)
KC	__________	Kodeks	cywilny
KC	austr.	_____	Kodeks	cywilny	austriacki	–	ustawa	z	1.6.1811	r.	ze	zm.
KH __________ Kodeks handlowy
KM __________	ustawa	z	18.9.2001	r.	–	Kodeks	morski	(tekst	jedn.	Dz.U.	z	2009	r.	Konstytucja	RP	ustawa	z	2.4.1997	r.	–	Konstytucja	Rzeczypospolitej	Polskiej	(Dz.U.	Nr	217,	poz.	1689	ze	zm.)
Nr	78,	poz.	483	ze	zm.	i	ze	sprost.)
KPC	_________	Kodeks	postępowania	cywilnego
KWU	________	ustawa	z	6.7.1982	r.	o	księgach	wieczystych	i	hipotece	(tekst	jedn.	Dz.U.	z	2001	r.	Nr	124,	poz.	1361	ze	zm.)
NabNierCU	___	ustawa	z	24.6.1920	r.	o	nabywaniu	nieruchomości	przez	cudzoziemców	OchrZwU	_____	ustawa	z	21.8.1997	r.	o	ochronie	zwierząt	(tekst	jedn.	Dz.U.	z	2003	r.	(tekst	jedn.	Dz.U.	z	2004	r.	Nr	167,	poz.	1758	ze	zm.)
OrdPodU	_____	ustawa	z	29.8.1997	r.	–	Ordynacja	podatkowa	(tekst	jedn.	Dz.U.	z	2012	r.	PlZagPrzU	____	ustawa	z	27.3.2003	r.	o	planowaniu	i	zagospodarowaniu	przestrzennym	(tekst	jedn.	Dz.U.	z	2012	r.	poz.	647	ze	zm.)
PrBank _______	ustawa	z	29.8.1997	r.	–	Prawo	bankowe	(tekst	jedn.	Dz.U.	z	2012	r.	PrNot ________	ustawa	z	14.2.1991	r.	–	Prawo	o	notariacie	(tekst	jedn.	Dz.U.	z	2008	r.	Nr	106,	poz.	1002	ze	zm.)
poz.	749	ze	zm.)
poz.	1376	ze	zm.)
Nr	189,	poz.	1158	ze	zm.)
poz.	1173	ze	zm.)
Nr	16,	poz.	94	ze	zm.)
PrPrzew ______	ustawa	z	15.11.1984	r.	–	Prawo	przewozowe	(tekst	jedn.	Dz.U.	z	2012	r.	PWKC	_______	ustawa	z	23.4.1964	r.	–	Przepisy	wprowadzające	Kodeks	cywilny	(Dz.U.	VIII
SpółdzMieszkU	_	ustawa	z	15.12.2000	r.	o	spółdzielniach	mieszkaniowych	(tekst	jedn.	WłLokU	______	ustawa	z	24.6.1994	r.	o	własności	lokali	(tekst	jedn.	Dz.U.	z	2000	r.	Dz.U.	z	2003	r.	Nr	119,	poz.	1116	ze	zm.)
Nr	80,	poz.	903	ze	zm.)
ZastRejU	_____	ustawa	z	6.12.1996	r.	o	zastawie	rejestrowym	i	rejestrze	zastawów	(tekst	jedn.	Dz.U.	z	2009	r.	Nr	67,	poz.	569	ze	zm.)
Biul.	MS	______	Biuletyn	Ministerstwa	Sprawiedliwości
DPP	_________	Demokratyczny	Przegląd	Prawniczy
GP ___________ Gazeta Prawna
KPP _________	Kwartalnik	Prawa	Prywatnego
MoP _________	Monitor	Prawniczy
NP ___________ Nowe Prawo
NPN _________	Nowy	Przegląd	Notarialny
ONSA	________	Orzecznictwo	Naczelnego	Sądu	Administracyjnego
OSA	_________	Orzecznictwo	Sądu	Apelacyjnego
OSN	_________	Orzecznictwo	Sądu	Najwyższego	(poprzednio:	Zbiór	Orzeczeń	Sądu	Naj-
wyższego,	orzeczenia	Izby	Cywilnej	–	do	1952	r.,	od	1953	r.	do	1961	r.	–	Orzecznictwo	Sądu	Najwyższego,	w	1962	r.	–	Izby	Cywilnej,	od	1963	r.	do	1981	r.	–	Izby	Cywilnej	oraz	Izby	Pracy	i	Ubezpieczeń	Społecznych,	od	1982	r.	do	1989	r.	–	Izby	Cywilnej	i	Administracyjnej	oraz	Izby	Pra-
cy	i	Ubezpieczeń	Społecznych,	od	1990	r.	do	1994	r.	Izby	Cywilnej	oraz	Izby	Administracyjnej,	Pracy	i	Ubezpieczeń	Społecznych,	od	1994	r.	–	Izby	Cywilnej)
OSP	_________	Orzecznictwo	Sądów	Polskich	(od	1990	r.)
OSPiKA	______	Orzecznictwo	Sądów	Polskich	i	Komisji	Arbitrażowych	(od	1957	r.	do	1989 r.)
PGiH ________	Prawo	Gospodarcze	i	Handlowe
PiP __________	Państwo	i	Prawo
PN __________	Przegląd	Notarialny
PPH _________	Przegląd	Prawa	Handlowego
Pr. Gosp. ______	Prawo	Gospodarcze
PS ___________	Przegląd	Sądowy
RPEiS	________	Ruch	Prawniczy,	Ekonomiczny	i	Socjologiczny
TPP __________	Transformacje	Prawa	Prywatnego
art. __________	artykuł
b. ____________	były	(-a,	-e)
nast. _________	następny	(-a,	-e)
niepubl.	_______	niepublikowany
Nr ___________	numer
NSA _________	Naczelny	Sąd	Administracyjny
por. __________	porównaj
post. _________ postanowienie
uchw. SN(7) ___	uchwała	Sądu	Najwyższego	w	składzie	7	sędziów
ust. __________	ustęp
w zw. ________	w	związku
z. ____________	zeszyt
ze sprost. _____	ze	sprostowaniem
zm.	__________	zmiana
zob. __________ zobacz
I. Wybrane komentarze
A. Doliwa, Prawo rzeczowe, Warszawa 2010
E. Gniewek,	Kodeks	cywilny.	Księga	druga.	Własność	i	inne	prawa	rzeczowe.	Komentarz,	Kraków	2001
E. Gniewek	(red.),	Kodeks	cywilny,	t.	I,	Komentarz	do	artykułów	1–534,	Warszawa	2004
E. Gniewek	(red.),	Kodeks	cywilny.	Komentarz,	Warszawa	2010
K. Pietrzykowski	(red.),	Kodeks	cywilny,	t.	I,	Komentarz,	Warszawa	2008
Z. Resich, J. Ignatowicz, J. Pietrzykowski, J. I. Bielski	(red.),	Kodeks	cywilny.	Komentarz,	t. I, Warszawa 1972
S. Rudnicki,	Ustawa	o	księgach	wieczystych	i	hipotece.	Przepisy	o	postępowaniu	w	spra-
wach	wieczystoksięgowych.	Komentarz,	wyd.	3,	Warszawa	2004
S. Rudnicki,	Komentarz	do	Kodeksu	cywilnego.	Księga	Druga.	Własność	i	inne	prawa	rze-
czowe,	wyd.	7,	Warszawa	2006
II. Wybrane podręczniki i opracowania systemowe
G. Bieniek, S. Dmowski, G. Rudnicki, S. Rudnicki,	Prawo	obrotu	nieruchomościami,	wyd.	4,	Warszawa 2000
A. Doliwa, Prawo rzeczowe, Warszawa 2006
T. Dybowski	(red.),	System	prawa	prywatnego,	t.	3,	Prawo	rzeczowe,	Warszawa	2007
M. Gintowt, S. Rudnicki,	Problematyka	prawna	nieruchomości,	Warszawa	1990
E. Gniewek	(red.),	System	Prawa	Prywatnego,	t.	4,	Prawo	rzeczowe,	Warszawa	2007
E. Gniewek,	Prawo	rzeczowe,	wyd.	7,	Warszawa	2008
J. Ignatowicz,	System	prawa	cywilnego.	Prawo	własności	i	inne	prawa	rzeczowe,	Ossoline-
um	1977
J. Ignatowicz, K. Stefaniuk, Prawo rzeczowe, Warszawa 2003
Z. K. Nowakowski, Prawo rzeczowe, Warszawa 1980
J. S. Piątowski, B. Kordasiewicz,	Prawo	spadkowe,	wyd.	5,	Warszawa	2002
J. Pisuliński	(red.),	Kazusy	z	prawa	cywilnego	z	rozwiązaniami,	Warszawa	1997
M. Rozwadowska-Herrmann,	Kodeks	cywilny,	Warszawa	2004
T. Smyczyński,	Prawo	rodzinne	i	opiekuńcze,	wyd.	3,	Warszawa	2001
J. Wasilkowski,	Zarys	prawa	rzeczowego,	Warszawa	1963
J. Winiarz, J. Gajda,	Prawo	rodzinne,	wyd.	2,	Warszawa	2001
H. Witczak, A. Kawałko, Prawo rzeczowe, Warszawa 2004
A. Wolter, J. Ignatowicz, K. Stefaniuk,	Prawo	cywilne,	zarys	części	ogólnej,	wyd.	3,	Warsza-
S. Wójcik,	Podstawy	prawa	cywilnego.	Prawo	spadkowe,	Warszawa	2002
III. Wybrane opracowania monograficzne, artykuły i glosy
S. Breyer,	Przeniesienie	własności	nieruchomości,	Warszawa	1966
W. Czachórski,	Czynności	prawne	przyczynowe	i	oderwane	w	polskim	prawie	cywilnym,	W. Czachórski,	Pojęcie	i	treść	posiadania	według	obowiązującego	prawa	rzeczowego,	W. Czachórski,	Glosa	do	uchwały	SN(7)	z	7.1.1967	r.,	III	CZP	32/66,	OSP	1969,	Nr	5,	B. Dobrzański,	Glosa	do	uchwały	SN(7)	z	7.1.1967	r.,	III	CZP	32/66,	OSP	1969,	Nr	5,	Warszawa 1952
NP 1957, Nr 5
E. Drozd,	Przeniesienie	własności	nieruchomości,	Warszawa–Kraków	1974
E. Drozd,	Numerus	clausus	praw	rzeczowych,	(w:)	Problemy	kodyfikacyjne	prawa	cywilne-
go	(studia	i	rozprawy).	Księga	pamiątkowa	ku	czci	Profesora	Zbigniewa	Radwańskiego,	S. Sołtysiński	(red.),	Poznań	1990
T. Dybowski,	Ochrona	własności	w	polskim	prawie	cywilnym	(rei	vindicatio,	actio	negato-
ria), Warszawa 1967
K. Gandor,	Prawa	podmiotowe	tymczasowe.	Ekspektatywa,	Wrocław–Warszawa–Kraków	A. Gola,	Współwłasność,	Warszawa	1987
J. Górecki,	Przeniesienie	własności	rzeczy	ruchomej,	Wrocław	1950
J. Ignatowicz,	Ochrona	posiadania,	Warszawa	1963
J. Ignatowicz,	Przemiany	prawa	własności	w	świetle	przepisów	Kodeksu	cywilnego,	SC	1969,	t.	XIII–XIV
A. Karnicka-Kawczyńska, J. Kawczyński,	Współwłasność	jako	szczególna	forma	własności,	Problematyka	i	wzory	pism,	Warszawa	2000
M. Kępiński,	Glosa	do	uchwały	SN(7)	z	7.1.1967	r.,	III	CZP	32/66,	NP	1970,	Nr	2
A. Klein,	Elementy	stosunku	prawnego	prawa	rzeczowego,	Wrocław	1976
P. Kostański,	Zniesienie	współwłasności	nieruchomości	w	drodze	umowy,	Kraków	2004
A. Kubas,	Rozszerzona	skuteczność	wierzytelności,	SC	1969,	t.	XIII–XIV
A. Kubas,	Budowa	na	cudzym	gruncie,	Warszawa	1972
A. Kubas,	Ograniczenie	ochrony	posesoryjnej	między	współposiadaczami,	Pal.	1972,	Nr	7–8
A. Kunicki,	Zasiedzenie	w	prawie	polskim,	Warszawa	1964
A. Kunicki,	Domniemania	w	prawie	rzeczowym,	Warszawa	1969
J. Pisuliński,	Hipoteka	kaucyjna,	Kraków	2002
S. Płaza,	Historia	prawa	w	Polsce	na	tle	porównawczym,	cz.	3,	Okres	międzywojenny,	Kra-
ków	2001
SC	1970,	t.	XV
K. Przybyłowski,	Podstawowe	zagadnienia	z	zakresu	ochrony	posiadania,	Lwów	1929
K. Przybyłowski,	Dobra	wiara	w	polskim	prawie	cywilnym	(ogólne	uwagi	o	pojęciu),	S. Rudnicki,	Sąsiedztwo	nieruchomości.	Problematyka	prawna,	Kraków	1998
S. Rudnicki,	Hipoteka	jako	zabezpieczenie	wierzytelności,	wyd.	2,	Warszawa	2006
A. Stelmachowski,	Istota	i	funkcje	posiadania,	Warszawa	1958
B. Swaczyna,	Umowne	zniesienie	współwłasności	nieruchomości,	Warszawa	2004
A. Szpunar,	Nabycie	własności	ruchomości	od	nieuprawnionego,	Kraków	1998
A. Szpunar,	O	pierwotnym	i	pochodnym	nabyciu	prawa	podmiotowego,	Rej.	1999,	z.	8
G. Tracz,	Aktualność	generalnej	zasady	kauzalności	czynności	prawnych	przysparzających	w	prawie	polskim,	KPP	1997,	z.	3
J. Wasilkowski,	Pojęcie	własności	we	współczesnym	prawie	polskim,	Warszawa	1972
A. Wąsiewicz,	Powstanie,	istota	i	zniesienie	współwłasności	ułamkowej,	Poznań	1965
S. Wójcik,	Czy	posiadanie	jest	dziedziczne,	[w:]	Księga	pamiątkowa	dla	uczczenia	pracy	na-
ukowej	Kazimierza	Przybyłowskiego,	Kraków–Warszawa	1964
S. Wójcik,	Windykacyjna	ochrona	własności	w	polskim	prawie	cywilnym,	Kraków	1965
K. Zaradkiewicz,	Numerus	apertus abstrakcyjnych	czynności	prawnych	w	polskim	prawie	cywilnym?,	KPP	1999,	z.	2
Przekazywane	do	rąk	Czytelnika	opracowanie	stanowi	systematyczne	omówienie	pod-
stawowych	zagadnień	prawa	rzeczowego.	Składa	się	z	trzech	części:	w	pierwszej,	mają-
cej	postać	odpowiedzi	na	pytania,	koncentrujemy	się	na	poszczególnych	instytucjach	pra-
wa	rzeczowego.	W	drugiej	w	formie	kazusów	z	propozycjami	ich	rozwiązań	staraliśmy	się	przedstawić	zagadnienia	mające	znaczenie	nie	tylko	dydaktyczne,	ale	również	praktyczne.	Całość	uzupełniają	tabele,	podsumowujące	i	w	sposób	obrazowy	przedstawiające	wybrane	problemy	prawa	rzeczowego.
Niniejsze	opracowanie	nie	zastępuje	podręcznika,	spełnia	ono	bowiem	inną	funkcję,	sta-
nowi	repetytorium	wiedzy	z	zakresu	prawa	rzeczowego,	ma	ułatwić	powtarzanie	już	opa-
nowanego	materiału,	wskazać	pewne	kwestie	o	większym	znaczeniu,	a	w	części	kazusowej	przedstawić	propozycje	modelowego	rozwiązywania	problemów	prawnych.	Przede	wszyst-
kim,	w	zamyśle	autorów,	opracowanie	to	ma	służyć	pomocą	w	trakcie	nauczania	przedmio-
tu	Prawo	cywilne,	dlatego	adresowane	jest	w	pierwszej	kolejności	do	studentów	studiów	prawniczych,	ekonomicznych	oraz	administracyjnych.	W	tym	zakresie	przy	opracowywa-
niu	poszczególnych	zagadnień	autorzy	kierowali	się	również	własnym	doświadczeniem	dy-
daktycznym	z	prowadzonych	zajęć	na	Uniwersytecie	Jagiellońskim	oraz	w	Krakowskiej	Akademii	im.	A.	Frycza-Modrzewskiego.	Książka	ta	może	ponadto	służyć	aplikantom	sę-
dziowskim,	adwokackim,	radcowskim	czy	notarialnym	jako	pomoc	w	powtarzaniu	materia-
łu	z	zakresu	prawa	rzeczowego	przed	egzaminem	z	prawa	cywilnego.
Opracowanie	to	ma	za	zadanie	przede	wszystkim	pomóc	Czytelnikowi	w	zrozumieniu	i	usystematyzowaniu	podstawowych	instytucji	prawa	rzeczowego,	dlatego	celowo	ograni-
czyliśmy	zakres	cytowanego	orzecznictwa	oraz	wskazówek	bibliograficznych,	odsyłając	Czytelnika	w	tym	zakresie	do	podstawowych	publikacji	z	opisywanych	zagadnień.	W	opra-
cowaniu	uwzględniony	został	stan	prawny	do	31.1.2013	r.
Kraków, maj 2013 r. Autorzy
Rozdział I. Ogólne wiadomości o prawie rzeczowym
Pytanie 1. Czym różni się podmiotowe prawo rzeczowe od przedmiotowego pra-
wa rzeczowego? Wskaż podstawowe cechy konstrukcyjne stosunków prawno-
rzeczowych i podmiotowych praw rzeczowych.
Termin	„prawo”	nie	jest	jednoznaczny	–	mówiąc	o	„prawie”,	można	mieć	na	myśli	zespół	norm	prawnych	albo	uprawnienia	(kompleks	uprawnień).	Pierw-
sze	ze	wskazanych	wyżej	znaczeń	terminu	„prawo”	określane	jest	jako	znaczenie	przedmiotowe,	drugie	–	podmiotowe.	Obydwa	pojęcia	pozostają	ze	sobą	w	ścis-
łym	związku	–	norma	prawna	(prawo	przedmiotowe)	reguluje	potencjalny	stosunek	prawny,	którego	jednym	z	elementów	jest	kompleks	uprawnień	(prawo	podmioto-
we).	Tradycyjnie	uważa	się,	że	prawo	rzeczowe	w	znaczeniu	przedmiotowym	re-
guluje	cywilnoprawne	formy	korzystania	z	rzeczy,	mających	postać	majątkowych	praw	podmiotowych	bezwzględnych.	Ze	stwierdzenia,	że	przedmiotem	praw	rze-
czowych	są	rzeczy,	wynika	tylko	tyle,	że	nie	istnieje	de lege lata prawo rzeczowe, którego	przedmiotem	nie	mogłaby	być	rzecz,	mogą	natomiast	w	konkretnych	sto-
sunkach	funkcjonować	w	obrocie	prawa	ustanowione	na	prawach	podmiotowych	(np.	użytkowanie	na	prawie,	hipoteka	na	własnościowym	spółdzielczym	prawie	do	lokalu	mieszkalnego).
Prawo	rzeczowe	w	znaczeniu	podmiotowym	jest	zatem	tworzone	przez	zespół	norm	prawnych	regulujących	treść,	powstanie,	zmianę,	ustanie	i	ochronę	podmioto-
wych	praw	rzeczowych.
W. Górecki, K. Grzesik, M. Hałgas, P. Kostański,	Prawo	rzeczowe,	Repetytoria	C.H.	Beck
Wszystkie	prawa	rzeczowe	mają	charakter	praw	majątkowych,	bowiem	normy	prawne	tworzą	je	w	celu	ochrony	ekonomicznego	interesu	podmiotów	uprawnio-
Podstawowe,	zaliczane	bezspornie	do	prawa	rzeczowego	stosunki	prawne	oraz	prawa	podmiotowe	charakteryzują	się	następującymi	cechami,	definiowanymi	przez	elementy,	które	należy	uznać	za	zasadnicze	dla	ich	konstrukcji	i	wyróżnienia:
1) własność –	z	art.	140	KC,	określającego	treść	prawa	własności,	wywieść	można	podstawową	normę	zakazującą	innym	osobom	ingerowania	w	korzystanie	z	rzeczy	przez	właściciela	(wolność	właściciela	korzystania	z	rzeczy).	Uszczegółowiając	tak	ogólnie	zarysowaną	sferę	możności	postępowania	przez	właściciela	z	rzeczą,	należy	wskazać	na	jego	uprawnienie	do	pobierania	pożytków	z	rzeczy,	jej	po-
siadania	oraz	rozporządzania.	Inne	podmioty	prawa	cywilnego	mają	obowiązek	nieingerowania	w	sferę	postępowania	dozwolonego	właścicielowi;
2) użytkowanie wieczyste	–	stosownie	do	art.	233	KC	w	granicach	określonych	przez	ustawy	i	zasady	współżycia	społecznego	oraz	przez	umowę	o	oddanie	gruntu	Skarbu	Państwa	lub	gruntu	należącego	do	jednostek	samorządu	terytorial-
nego	bądź	ich	związków	w	użytkowanie	wieczyste,	użytkownik	może	korzystać	z	gruntu	z	wyłączeniem	innych	osób.	W	tych	samych	granicach	użytkownik	wie-
czysty	może	swoim	prawem	rozporządzać.	Ukształtowanie	treści	prawa	użytko-
wania	wieczystego	zbliżone	jest	zatem	do	treści	prawa	własności,	różni	się	od	niej	jednak	tym,	że	zakres	sfery	możności	postępowania	z	rzeczą	w	określony	sposób	ogranicza	użytkownikowi	wieczystemu	także	umowa	o	oddaniu	gruntu	w	użytkowanie	wieczyste.	Wskazać	także	należy,	iż	prawo	użytkowania	wie-
czystego	zostało	ukształtowane	jako	prawo	terminowe,	przepisy	prawa	regulu-
ją	także	szczegółowo	wzajemne	prawa	i	obowiązki	użytkownika	wieczystego	i	właściciela	gruntu.	Elementów	tych	próżno	by	szukać	w	regulacji	odnoszącej	się	do	prawa	własności;
3) użytkowanie	–	jest	to	ograniczone	prawo	rzeczowe,	którego	treść	polega	na	obciążeniu	rzeczy	uprawnieniem	do	jej	używania	i	do	pobierania	jej	pożytków	(art.	252	KC).	Prawo	użytkowania	korzysta	z	takiej	samej	ochrony	jak	własność	(por.	art.	251	KC),	można	wyprowadzić	stąd	normę	adresowaną	do	nieokreślo-
nego	kręgu	adresatów	zakazującą	każdemu	ingerowania	w	używanie	rzeczy	oraz	pobieranie	jej	pożytków	przez	użytkownika.	Z	drugiej	jednak	strony	do	stosunku	prawnego	użytkowania	należy	także	zespół	stosunków	prawnych	pomiędzy	użyt-
kownikiem	a	właścicielem	rzeczy.	W	ustawie	z	16.9.2011	r.	o	timeshare	(Dz.U.	Nr	230,	poz.	1370)	ustawodawca	przewidział,	że	w	umowie	timeshare	można	ustanowić	na	rzecz	konsumenta	prawo	użytkowania,	do	którego	nie	stosuje	się	szeregu	przepisów	Kodeksu	cywilnego	–	por.	art.	20	ustawy	o	timeshare.	Przez	umowę	timeshare	ustawodawca	nakazuje	rozumieć	umowę,	na	podstawie	której	konsument,	odpłatnie,	nabywa	prawo	do	korzystania,	w	okresach	wskazanych	w	umowie,	z	co	najmniej	jednego	miejsca	zakwaterowania,	zawartą	na	okres	dłuższy	niż	rok	(art.	2	ust.	1	ustawy	o	timeshare).	Wskazana	ustawa	zastąpiła	Pyt. 1
ustawę	z	13.7.2000	r.	o	ochronie	nabywców	prawa	korzystania	z	budynku	lub	pomieszczenia	mieszkalnego	w	oznaczonym	czasie	w	każdym	roku	oraz	o	zmia-
nie	ustaw	Kodeks	cywilny,	Kodeks	wykroczeń	i	ustawy	o	księgach	wieczy-
stych	i	hipotece	(Dz.U.	Nr	74,	poz.	855	ze	zm.),	uchylony	został	także	przepis	art. 2701	KC,	dotychczas	stanowiący	podstawę	do	ukształtowania	prawo	korzy-
stania	z	budynku	lub	pomieszczenia	mieszkalnego	w	oznaczonym	czasie	w	każ-
dym	roku	z	obowiązkiem	zapłaty	przedsiębiorcy	ryczałtowego	wynagrodzenia	(tzw. timesharing),	jako	prawa	rzeczowego	–	w	szczególności	użytkowania;
4) służebności –	są	to	ograniczone	prawa	rzeczowe,	których	treść	(art.	285	§	1	KC)	polega	na	tym,	że	uprawniony	może	korzystać	w	oznaczonym	zakresie	z	nie-
ruchomości	obciążonej	(służebności	czynne),	każdy	podmiot	prawa	cywilnego	ma	obowiązek	respektować	to	prawo,	ponadto	pomiędzy	uprawnionym	a	każ-
doczesnym	właścicielem	nieruchomości	obciążonej	zachodzi	cały	szereg	szcze-
gółowych	stosunków	składających	się	dodatkowo	na	treść	omawianego	prawa.	Oprócz	służebności	czynnych	wyróżnić	można	służebności	bierne,	których	treść	polega	na	tym,	że	właściciel	nieruchomości	obciążonej	zostaje	ograniczony	w	możności	dokonywania	w	stosunku	do	niej	określonych	działań	bądź	też	na	tym,	że	właścicielowi	nieruchomości	obciążonej	nie	wolno	wykonywać	okreś-
lonych	uprawnień,	które	mu	względem	nieruchomości	władnącej	przysługują	na	podstawie	przepisów	o	treści	i	wykonywaniu	własności	(art.	285	§	1	KC);
5) prawa rzeczowe ograniczone w stosunkach spółdzielczych	–	najogólniej	rzecz	ujmując,	wskazać	należy	na	własnościowe	spółdzielcze	prawo	do	lokalu	mieszkalnego,	spółdzielcze	prawo	do	lokalu	użytkowego	oraz	prawo	do	domu	jednorodzinnego	w	spółdzielni	mieszkaniowej.	Szczegółowo	prawa	te	zostaną	omówione	w	dalszej	części,	w	tym	miejscu	wskazać	należy,	iż	wszystkie	one	charakteryzują	się	prawem	do	władania	przez	podmiot	uprawniony	określonym	lokalem,	w	tym	do	rozporządzania	nim,	obowiązkiem	powstrzymania	się	przez	właściciela	w	ingerowanie	w	to	władztwo,	koniecznością	poszanowania	tego	pra-
wa	przez	wszystkie	podmioty	prawa	cywilnego;
6) zastaw	–	stosownie	do	art.	306	§	1	KC	można	rzecz	ruchomą	obciążyć	prawem,	na	mocy	którego	wierzyciel	będzie	mógł	dochodzić	zaspokojenia	z	rzeczy	bez	względu	na	to,	czyją	stała	się	własnością	i	z	pierwszeństwem	przed	wierzyciela-
mi	osobistymi	właściciela	rzeczy,	wyjąwszy	tych,	którym	z	mocy	ustawy	przy-
sługuje	pierwszeństwo	szczególne.	Ustanowienie	prawa	zastawu	dokonuje	się	w	celu	zabezpieczenia	oznaczonej	wierzytelności.	Także	w	ramach	tego	ograni-
czonego	prawa	rzeczowego	można	wyróżnić	dwa	rodzaje	stosunków	–	wiążący	uprawnionego	(zastawnika)	z	całą	resztą	podmiotów	prawa	cywilnego	i	polega-
jący	na	zakazie	ingerowania	w	to,	że	zastawnik	zaspokaja	swoją	wierzytelność	z	rzeczy	z	pierwszeństwem	przed	innymi	podmiotami	oraz	stosunek	wiążący	za-
stawnika	z	właścicielem	rzeczy	(zastawcą).	Ponadto	wskazać	należy,	że	stosunek	prawny	zastawu	związany	jest	z	wierzytelnością,	którą	zabezpiecza;
Prawo rzeczowe Testy. Kazusy. TabliceAutor: Wojciech Górecki, Kamil Grzesik, Marcin Hałgas, Piotr Kostański
<a href="http://cyfroteka.pl/ebooki/Prawo_rzeczowe_Testy__Kazusy__Tablice-ebookRO/p115263i191865" target="_blank" title="Prawo rzeczowe Testy. Kazusy. Tablice [Wojciech Górecki, Kamil Grzesik, Marcin Hałgas, Piotr Kostański] - KLIKAJ I CZYTAJ ONLINE" > <img src="http://cyfroteka.pl/images/BRD.png" style="border:none;background:none transparent;box-shadow:none;-webkit-box-shadow:none;-webkit-border-radius:0;border-radius:0;" alt="Prawo rzeczowe Testy. Kazusy. Tablice [Wojciech Górecki, Kamil Grzesik, Marcin Hałgas, Piotr Kostański] - KLIKAJ I CZYTAJ ONLINE"/></a>