Source: https://sip.lex.pl/orzeczenia-i-pisma-urzedowe/pisma-urzedowe/itpp2-443-589-14-ps-pismo-wydane-przez-izba-skarbowa-w-184789068
Timestamp: 2020-05-29 13:19:45
Legal References Found: art. 14
 art. 2
 art. 15
 art. 18
 art. 5
 art. 2
 art. 2
 art. 43
 art. 2
 art. 43
 art. 146
 art. 47

Document Content:
ITPP2/443-589/14/PS - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Bydgoszczy
ITPP2/443-589/14/PS - Pismo wydane przez: Izba...
ITPP2/443-589/14/PS
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 9 grudnia 2013 r. (data wpływu 6 maja 2014 r.), uzupełnionym w dniu 7 sierpnia 2014 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowaniu sprzedaży działek gruntu w trybie egzekucji komorniczej (k.m..) prowadzonej przeciwko dłużnikowi XXX Sp. z o.o. - jest nieprawidłowe.
W dniu 6 maja 2014 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 7 sierpnia 2014 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowaniu sprzedaży działek gruntu w trybie egzekucji komorniczej (k.m..) prowadzonej przeciwko dłużnikowi XXX Sp. z o.o.
Prowadzi Pan przeciwko dłużnikowi XXX Sp. z o.o. postępowanie egzekucyjne. Dłużnik jest właścicielem nieruchomości położonej w K. gm. G. Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 9.944 m2 składająca się z działek ewidencyjnych oznaczonych numerami 74/3, 74/5, 74/7, stanowiących użytek rolny. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w... księga wieczysta XXX/xx. Dla nieruchomości obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego: działka 74/3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, działki 74/5 i 74/7 - tereny obsługi produkcji w gospodarstwie rybackim. Nieruchomość jest nieużytkowana. Działki gruntu nr 74/5 i 74/7 nie są terenami budowlanymi w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 11 marca 2014 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.). Dłużnik jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. Z informacji uzyskanej od Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia 14 stycznia 2013 r. wynika, że dłużna Spółka składała do urzędu następujące dokumenty wymiarowe: CIT-8 za 2011 rok, p.c.c.-3 za 2010, PIT-11 za 2011, PIT-11 za 2011, PIT-4R za 2011, VAT-7 za 11/2012. Dłużnik figuruje w rejestrze podatników i posiada NIP.
Czy sprzedaż zajętej nieruchomości XXX/xx w drodze licytacji publicznej przez komornika sądowego podlega obowiązkowi opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
Zdaniem Wnioskodawcy, wskazującego w poz. 61 wniosku ORD-IN art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2014 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż zajętej nieruchomości XXX/xx w drodze licytacji publicznej przez komornika sądowego nie podlega obowiązkowi opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
W myśl regulacji zawartej w art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.), organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2005 r. Nr 229, poz. 1954 z późn. zm.) oraz komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.
Zgodnie z dyspozycją art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej "podatkiem", podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
Tereny budowlane - stosownie do treści art. 2 pkt 33 ustawy - są to grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Z przedstawionego zdarzenia przyszłego wynika, że prowadzi Pan wobec spółki z o.o. postępowanie egzekucyjne z nieruchomości gruntowych. Spółka jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny. Z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wynika, że działka gruntu nr 74/3 jest terenem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, natomiast działki gruntu nr 74/5 i 74/7 stanowią tereny obsługi produkcji w gospodarstwie rybackim i nie są terenami budowlanymi w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 11 marca 2014 r. o podatku od towarów i usług.
Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz treści przywołanych przepisów prawa prowadzi do wniosku, że zbycie działek, o których mowa we wniosku będzie podlegało przepisom ustawy, gdyż będzie dokonywane przez Pana w imieniu dłużnika będącego podatnikiem podatku od towarów i usług. Należy jednak zauważyć, że sprzedaż działek gruntu nr 74/5 i 74/7 będzie podlegała zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż - jak wynika z treści wniosku - nie są one terenami budowlanymi w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy. Natomiast zbycie działki gruntu nr 74/3, z uwagi na jej przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, nie będzie mogło korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie ww. przepisu i będzie podlegało opodatkowaniu 23% stawką podatku - zgodnie z art. 43 ust. 1, w zw. z art. z art. 146a pkt 1 ustawy.
Wobec powyższego stanowisko należało uznać za nieprawidłowe.
Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, Al. Zwycięstwa 16/17, 80-219 Gdańsk, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację - w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. z 2012 r. poz. 270, z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).