Source: http://docplayer.pl/20082603-Plan-wykorzystania-zasobu-nieruchomosci-powiatu-kieleckiego-na-lata-2013-2015.html
Timestamp: 2020-01-23 11:46:26
Legal References Found: art. 32
 art. 25
 art. 23
 art. 64
 art. 98
 art. 98
 art. 11

Document Content:
PLAN WYKORZYSTANIA ZASOBU NIERUCHOMOŚCI POWIATU KIELECKIEGO NA LATA - PDF Darmowe pobieranie
PLAN WYKORZYSTANIA ZASOBU NIERUCHOMOŚCI POWIATU KIELECKIEGO NA LATA
Download "PLAN WYKORZYSTANIA ZASOBU NIERUCHOMOŚCI POWIATU KIELECKIEGO NA LATA 2013-2015"
1 PLAN WYKORZYSTANIA ZASOBU NIERUCHOMOŚCI POWIATU KIELECKIEGO NA LATA Kielce, lipiec 2013 r. 1
2 PODSTAWA PRAWNA OPRACOWANIA PLANU WYKORZYSTANIA ZASOBU Podstawę prawną sporządzonego planu stanowią przepisy art. 32 ust.1 pkt.3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie powiatowym (Dz.U. z 2013 r. poz. 595) oraz art. 25 b i art. 23 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce ami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.). Zgodnie z przytoczonymi przepisami, przez zasób rozumie się, które stanowią przedmiot własności powiatu i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz będące przedmiotem użytkowania wieczystego. Zasobem Powiatu Kieleckiego znajdujących się na terenie powiatu kieleckiego gospodaruje Zarząd Powiatu. Gospodarowanie zasobem polega na ewidencjonowaniu i ich wycenie, zabezpieczaniu przed uszkodzeniem lub zniszczeniem, naliczaniem należności za udostępnione z zasobu, współpracy z innymi organami gospodarującymi ami Powiatu Kieleckiego lub innymi jednostkami samorządu terytorialnego, zbywaniu i nabywaniu, a także ich wydzierżawianiu, wynajmowaniu i użyczaniu. I. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI NIERUCHOMOŚCI 1. Zasób Powiatu Kieleckiego. Na dzień 16 lipca 2013 r. w skład zasobu wchodziły grunty o łącznej powierzchni 1298,8651 ha, w tym: 1112,436 ha grunty znajdujące się w trwałym zarządzie Powiatowego Zarządu Dróg w Kielcach; 31,6018 ha - grunty znajdujące się w trwałym zarządzie powiatowych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej; 2,1806 ha - grunty użytkowane/użyczane przez inne podmioty; 42,5355 ha grunty oddane w dzierżawę; 110,1112 ha stanowią pozostałe grunty w dyspozycji Zarządu Powiatu z planowanym przeznaczeniem, w tym grunty przeznaczone pod poszerzenie dróg; 2
3 ROZKŁAD ZASOBU NIERUCHOMOŚCI POWIATU KIELECKIEGO W PODZIALE NA GMINY WG STANU NA ROK LP GMINA liczba Pow. POWIAT KIELECKI W TYM PZD Źródło danych: Dane pozyskane z programu Mienie Powiatu Kieleckiego. KW liczba Pow. liczba Pow. 1 BIELINY , , , BODZENTYN MIASTO 15 10, , , BODZENTYN WIEŚ , , , CHĘCINY MIASTO 26 16, , , CHĘCINY WIEŚ , , , CHMIELNIK MIASTO 28 13, , , CHMIELNIK WIEŚ 66 75, , , DALESZYCE MIASTO 5 15, , , DALESZYCE WIEŚ 90 94, , , GÓRNO 91 35, , , ŁAGÓW , , , ŁOPUSZNO 75 71, , , MASŁÓW 70 50, , , MIEDZIANA GÓRA , , , MNIÓW 83 73, , , MORAWICA , , , NOWA SŁUPIA 88 34, , , PIEKOSZÓW 99 61, , , PIERZCHNICA 56 64, , , RAKÓW , , , SITKÓWKA-NOWINY 31 39, , , STRAWCZYN , , , ZAGNAŃSK , , ,8175 ŁĄCZNIE , , ,241 NIERUCHOMOŚCI POWIATU KIELECKIEGO POŁOŻONE NA TERENIE MIASTA KIELCE STAN NA R. Gmina Ulica Nr Powierzchnia w ha Dokument własności 1 Popiełuszki 1492/3 2,0382 KI1L/ /0 2 Kolberga 599 0,1994 KI1L/ /8 3 Kielce Prosta 95 1,0072 KI1L/ /1 4 Prosta 101/47 0,1093 KI1L/ /9 5 Żelazna* 304/2 0,0358 KI1L/ /7 6 Żelazna* 304/5 0,1396 KI1L/ /4 * będące w użytkowaniu wieczystym Powiatu 3
4 Na dzień 16 lipca 2013r. 0,1754 ha grunty znajdujące się w użytkowaniu wieczystym Powiatu Kieleckiego (wskazane w powyższej tabeli). 2. Nieruchomości Powiatu Kieleckiego oddane w użytkowanie wieczyste. Na dzień 16 lipca 2013 r. 0,7751 ha gruntów Powiatu Kieleckiego było oddanych w użytkowanie wieczyste. II. PROGNOZY DOTYCZĄCE WYKORZYSTANIA ZASOBU NIERUCHOMOŚCI POWIATU KIELECKIEGO: 1. Prognoza dotycząca udostępniania zasobu oraz nabywania do zasobu. Udostępnianie następować będzie poprzez sprzedaż, zamianę, oddanie w użytkowanie wieczyste, trwały zarząd, dzierżawę, najem, użyczenie, a także przekazanie w formie darowizny zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Nabywanie na rzecz Powiatu Kieleckiego następuje w drodze kupna, darowizny, zamiany lub w innych formach przewidzianych prawem w związku z koniecznością realizacji zadań własnych, obowiązkami wynikającymi z przepisów szczególnych oraz realizacją innych celów publicznych. W wyniku systematycznie prowadzonej regulacji stanów prawnych będących we władaniu Powiatu Kieleckiego, powierzchnia gruntów wchodzących w skład zasobu będzie się powiększać. Trudna do określenia jest wielkość powierzchni, jaka w ciągu najbliższych trzech lat obowiązywania planu może wejść do zasobu zależy to od czasu trwania postępowań w sprawie uregulowania stanu prawnego oraz od budżetu powiatu. Ponadto przewiduje się: - regulowanie stanów prawnych należących do Powiatu Kieleckiego. Proces ten polegać będzie na zakładaniu ksiąg wieczystych, ujawnianiu w już założonych księgach wieczystych prawa własności powiatu kieleckiego; - dokonywanie podziałów oraz innych regulacji geodezyjnych granic działek będących własnością Powiat Kieleckiego (np. wznawianie granic, rozgraniczenia, połączenia działek); - dalsze prowadzenie procedury oddawania w trwały zarząd na rzecz Powiatowego Zarządu Dróg w Kielcach, gruntów zajętych pod drogi; - nabycie praw własności w trybie art. 64 przepisów ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administracje publiczną (Dz.U. Nr 133, poz. 872 ze zm.) do położonej w Kielcach przy ul. Żelaznej 35, o łącznej 4
5 pow. 0,1754 ha, oraz położonej w gm. Bieliny obręb Huta Nowa o pow. 0,9200 ha; - nabycie w trybie art. 98 ugn. położonej obrębie Zbelutka Stara gm. Łagów Nr 233/2 o pow. 0,1440 ha, celem modernizacji (poszerzenia) i budowy chodnika wzdłuż drogi powiatowej Nr 0346T; - regulacja stanu prawnego dróg powiatowych w drodze zawarcia umów cywilnoprawnych, a także w trybie art. 98 ugn, oraz art. 11 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U. z 2008 r. Nr 193, poz ze zm.). Ponadto zgodnie ze stanowiskiem Zarządu Powiatu w Kielcach z dnia r., złożono wniosek do Gminy Sitkówka Nowiny o wprowadzenie zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego gm. Sitkówka Nowiny zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Nr XXXVII/271/05 z dnia r. do położonych w gm. Sitkówka Nowiny, obręb ewidencyjny tj.: Wola Murowana : Nr 148/49, Nr 148/53, Nr 148/55, Nr 148/57, Nr 148/59, Nr 148/61, Nr 148/6, Nr 148/54; Wola Murowana : Nr 192/1, Nr 193/1, 194/1; Zagrody działka Nr 199/4. Wprowadzenie powyższych zmian w planie, ma na celu uregulowanie stanu prawnego przebiegu drogi powiatowej Nr 0377T, natomiast w przypadku położonej w obrębie Zagrody (działka Nr 199/4) przygotowanie jej w przyszłości do zbycia w trybie przetargu. Spośród stanowiących własność Powiatu Kieleckiego (z wyłączeniem działek przeznaczonych pod poszerzenie dróg powiatowych) 5 działek (Nr: 137/33, 137/34, 137/50, 137/52, 1512) o łącznej pow. 14,1812 ha, położonych w gm. Chęciny, pozostaje w dyspozycji Zarządu Powiatu (brak zagospodarowania). Jednocześnie 1 działka (Nr 137/30) o pow. 5,7791 ha, położona w obr. Starochęciny gm. Chęciny została objęta programem NATURA Niniejszy plan obejmuje wykorzystanie zasobu gruntowych z wyłączeniem planowanych i realizowanych inwestycji, gdyż takie informacje zostały ujęte w Wieloletnim Planie Inwestycyjnym Powiatu Kieleckiego na lata Prognoza poziomu wydatków związanych z udostępnianiem zasobu oraz nabywaniem do zasobu W 2013 r. planuje się tytułem gospodarowania powiatowym zasobem zrealizować ogółem wydatki w wysokości ,00 zł, w tym: a) zakup usług pozostałych ,00 zł, w tym m.in. na: podziały geodezyjne działek; wyceny przeznaczonych do sprzedaży ogłoszenia prasowe o ach przeznaczonych do sprzedaży i dzierżawy; opłaty sądowe (zakładanie KW i aktualizacje) b) podatek od 7 800,00 zł, 5
6 c) kary i odszkodowania wypłacane na rzecz osób prawnych i innych jednostek organizacyjnych są to wydatki z tytułu odszkodowań za zajęte pod drogi powiatowe ,00 zł, d) wykup gruntów i wywłaszczenia ,00 zł W latach planuje się utrzymanie wydatków z tytułu gospodarowania zasobem Powiatu Kieleckiego na podobnym poziomie jak w 2013 r. 3. Prognoza wpływów osiąganych z opłat z tytułu użytkowania wieczystego oddanych w użytkowanie wieczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu. L.p. Rodzaj zasobu Prognoza wpływów na 2013r. Prognoza na 2014 r. 1. użytkowanie wieczyste ,00 zł* ,00 zł* 2. trwały zarząd 1 305,59 zł* 1 600,00 zł* 3. Dzierżawa, najem ,81 zł* ,00 zł* 4. Zbycie prawa własności (odpłatne) ,55 zł* 0 Razem ,95* ,00 zł* *dot. dochodów od stanowiących własność Powiatu Kieleckiego (nie wykazano dochodu ¼ Skarbu Państwa). Wskazać należy, iż w bieżącym roku wpływ na wzrost dochodów ma również fakt wypłacania odszkodowań przez Województwo Świętokrzyskie za przejęcie z mocy prawa na podstawie specustawy, gruntów stanowiących własność Powiatu Kieleckiego. Do II kwartału b.r. na rzecz Powiatu Kieleckiego wypłacono odszkodowanie w kwocie ,00 zł., ponadto Powiat Kielecki otrzyma ¼ wpływu z tyt. odszkodowania na rzecz Skarbu Państwa. 4. Prognoza dotycząca aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego Powiatu Kieleckiego oddanych w użytkowanie wieczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu Powiatu Kieleckiego W latach objętych niniejszym planem, przewiduje się przeprowadzenie aktualizacji o pow. 0,7751 ha, położonej w Kielcach przy ul. Jagielońskiej, stanowiącej własność Powiatu Kieleckiego oddanej w użytkowanie wieczyste. Aktualizacji opłat z tyt. trwałego zarządu ami Powiatu Kieleckiego na lata objęte niniejszym planem nie przewiduje się, w związku z przeprowadzoną aktualizacją w roku ubiegłym. 6
7 III. PROGRAM ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI POWIATU KIELECKIEGO NA LATA Nieruchomości planowane do nabycia w celu realizacji zadań własnych Powiatu Kieleckiego Numer i powierzchnia Wartość rynkowa Uwagi Morawica 171/1 obręb Lisów pow. 0,0024 ha 1.080,00 zł Nabycie od osoby fizycznej w formie 2. Bieliny Bieliny Kapitulne 3. Raków obręb Wola Wąkopna 4. Raków obręb Wola Wąkopna 5. Raków obręb Wola Wąkopna 6. Morawica obręb Morawica (ul. Górnicza) Powierzchnia razem 331/2 pow. 0,0173 ha 191/1 pow. 0,0091 ha 131/1 pow.0,0290 ha 125 pow. 0,0660 ha 126 pow. 0,1100 ha 119/1 pow. 0,0024 ha 155/1 pow. 0,0095 ha 194/1 pow. 0,0042 ha 153/1 pow. 0,0018 ha 173/1 pow. 0,0004 ha 0,2521 ha umowy cywilno-prawnej 3.979,00 zł Nabycie od osoby fizycznej w formie umowy cywilno-prawnej Brak wyceny Brak wyceny Brak wyceny Brak wyceny Nabycie od osoby fizycznej w formie umowy cywilno-prawnej pod poszerzenie drogi powiatowej Nabycie od osoby fizycznej w formie umowy cywilno-prawnej pod poszerzenie drogi powiatowej Nabycie od osoby fizycznej w formie umowy cywilno-prawnej pod poszerzenie drogi powiatowej Nabycie od osoby fizycznej w formie umowy cywilno-prawnej pod poszerzenie drogi powiatowej 2. Nieruchomości planowane do zamiany w okresie od 2013 r. do 2015 r. Numer i powierzchnia Wartość rynkowa Raków 160/26 obręb Wola Wąkopna pow. 0,0193 ha Brak wyceny 160/27 pow. 0,0166 ha (wł. PK) w zamian za Uwagi Nabycie od osoby fizycznej w formie umowy zamiany z dopłatą pod poszerzenie drogi powiatowej Powierzchnia razem 148/6 pow. 0,0390 ha 149/1 pow. 0,0335 ha (wł. os. fizyczna) 0,1084 ha 7
8 3. Nieruchomości planowane do zbycia w okresie od 2013 r. do 2015 r. Numer i powierzchnia Wartość rynkowa Forma sprzedaży Uwagi Chęciny 101/14 pow. 0,0210 ha Brak wyceny bezprzetargowo Sprzedaż na rzecz właścicieli sąsiednich Powierzchnia razem 0,0210 ha 4. Nieruchomości planowane do przekazania w formie darowizny Numer i powierzchnia Przeznaczenie (cel darowizny) /29 pow. 0,4306 ha /31 3. pow. 0,5097 ha Chęciny 137/45 pow. 0,1330 ha /47 pow. 0,0285 ha /49 pow. 0,1689 ha /51 pow. 0,1649 ha Powierzchnia razem 1,4356 ha 5. Nieruchomości planowane do oddania w dzierżawę Przekazanie na rzecz Województwa Świętokrzyskiego Numer i powierzchnia Uwagi Chęciny 101/16 pow. 9,0782 ha Przeznaczona do dzierżawy 2. Chęciny 133/13 pow. 0,2335 ha Przeznaczona do dzierżawy 3. Chęciny 133/16 pow. 0,2914 ha Przeznaczona do dzierżawy 4. Bodzentyn Obręb 01 Bodzentyn 621 pow. 5,7755 ha Przeznaczona do dzierżawy od września 2013 r. Powierzchnia razem 15,3786 ha 8
9 6. Nieruchomości planowane do przeznaczenia pod inwestycje Numer i powierzchnia Uwagi Chęciny 133/3 pow. 7,9727 ha 133/20 pow. 8,9399 ha Przeznaczenie inwestycyjne Farma Solarna 2. Chęciny 137/27 pow. 2,0842 ha 137/32 pow. 5,2078 ha 137/44 Przeznaczone pod rozbudowę drogi ekspresowej E-7 3. Chęciny 4. Łopuszno obręb Łopuszno Powierzchnia razem pow. 0,0945 ha 137/62 pow. 0,3646 ha 92/71 pow. 0,0173 ha 92/73 pow. 0,0432 ha 92/74 pow. 0,0597 ha 92/77 pow. 0,0063 ha 24,7902 ha Przeznaczona pod budowę domu autonomicznego Przeznaczone pod budowę hali sportowej 7. Nieruchomości planowane do oddania w trwały zarząd Numer i powierzchnia Przeznaczenie Chmielnik obręb Łagiewniki 312/19 pow. 0,1362 ha 312/20 pow. 0,0491 ha oddanie w trwały zarząd na rzecz DPS w Łagiewnikach 2. Łopuszno obręb Łopuszno 92/7 pow. 0,1387 ha 3. Chmielnik obręb 01 Chmielnik 92/64 pow. 0,0564 ha 92/66 pow. 0,0010 ha 92/67 pow. 0,0011 ha 1011/8 pow. 0,1772 ha 1011/12 pow. 0,0013 ha 1011/13 pow. 0,0105 ha ( zabudowane) oddanie w trwały zarząd na rzecz ZSP Nr 5 w Łopusznie oddanie w trwały zarząd na rzecz Zespołu Szkół Nr 3 w Chmielniku 9
10 4. Chmielnik obręb 01 Chmielnik 5. Bodzentyn obręb 01 Bodzentyn Powierzchnia razem 1011/14 pow. 0,0600 ha 1011/15 pow. 0,0211 ha 656/16 pow. 0,0432 ha 0,6958 ha oddanie w trwały zarząd na rzecz Zespołu Szkół Nr 3 w Chmielniku oddanie w trwały zarząd między jednostkami 8. Nieruchomości planowane do oddania w najem, użyczenie Planuje się oddać 1 lokal mieszkalny o pow. użytkowej 44,1 m 2 w najem (po 8 maja 2014 r.), usytuowany w budynku Nr 43 w obrębie Starochęciny gm. Chęciny. Czynności związane z udostępnianiem będą podejmowane na wniosek osób fizycznych, osób prawnych oraz państwowych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej. Udostępnianie będzie następować zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa oraz pod kątem oceny możliwości udostępniania ze względu na położenie, możliwość zagospodarowania oraz gospodarność i racjonalność działania. UWAGA: Przygotowany plan wykorzystania powiatowego zasobu określa jedynie główne kierunki działań. W stosunku do każdej rozstrzygnięcia o sposobie i formie jej zagospodarowania będą zapadały indywidualnie. Powiatowy zasób będzie wykorzystywany zgodnie z ustaleniami wynikającymi z uchwał budżetowych na rok: 2013 r., 2014 r. i 2015 r. oraz zgodnie z uchwałą Nr XVI/26/2000 Rady Powiatu Kieleckiego z dnia 28 czerwca 2000 r. w sprawie zasad nabycia, zbycia i obciążania oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata (Dz. Urz. Województwa Świętokrzyskiego z dnia 2000r. Nr 40, poz. 349 ze zm.). 10
Załącznik Nr 1 do SIWZ Zamówienie zostało podzielone na 24 /części/ Wykonanie zamówienia : 70 dni od dnia zawarcia umowy Opis przedmiotu zamówienia Nr zada nia 1 Opis przedmiotu zamówienia obr. Jasiów