Source: https://www.podatki.biz/sn_autoryzacja/logowanie.php5/artykuly/14_6043.htm?idDzialu=14&idArtykulu=6043
Timestamp: 2020-06-05 01:12:20
Legal References Found: art. 14
 art. 24
 art. 14
 art. 14
 art. 14
 art. 10

Document Content:
Sprzedaż inwestycji w obcych środkach trwałych
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 01 października 2008 r. (data wpływu 3 października 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów ze sprzedaży „inwestycji w obcych środkach trwałych” - jest prawidłowe.
W dniu 3 października 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów ze sprzedaży „inwestycji w obcych środkach trwałych”.
Spółka jawna prowadzi działalność, której przedmiotem jest handel detaliczny obuwiem i odzieżą wiodących firm w Polsce. Działalność prowadzona jest od 1 października 1991 r. w wynajętych lokalach, które Spółka przystosowuje do potrzeb własnych. Spółka poniosła znaczne nakłady na przystosowanie wynajętych pomieszczeń na sklepy, które w ewidencji Spółki figurują jako „Inwestycje w obcych środkach trwałych”, których okres amortyzacji wynosi 10 lat. Ze względu na niskie utargi w niektórych sklepach, Spółka zamierza sprzedać deficytowe punkty sprzedaży, tzn. nakłady – „Inwestycje w obcych środkach trwałych” innym podmiotom. Inwestycje te nie są w pełni umorzone. Jedna w 50%, druga w 10%. Dotychczasowe umorzenie inwestycji o wartości 36 tys. zł wynosi 17 tys. zł. Umorzenie drugiej inwestycji o wartości początkowej 170 tys. zł wynosi 20 tys. zł.
Czy przychody uzyskane ze sprzedaży „Inwestycji w obcych środkach trwałych” będą przychodami podatkowymi, a nie umorzona wartość tych inwestycji będzie kosztem podatkowym?
Zdaniem wnioskodawcy w powyższej sprawie stosuje się przepisy art. 24 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z zastosowania tych przepisów wynikają skutki podatkowe w postaci:
Dochodem z odpłatnego zbycia składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1 wykorzystywanych na potrzeb działalności gospodarczej lub działów specjalnych produkcji rolnej jest przychód z odpłatnego zbycia składników majątku, o którym mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. b, a w pozostałych przypadkach dochodem lub stratą jest różnica między przychodem z odpłatnego zbycia a wartością początkową wykazaną w ewidencji środków trwałych powiększoną o sum odpisów amortyzacyjnych.
Reasumując, wg Spółki przychód ze sprzedaży „Inwestycji w obcych środkach trwałych” będzie przychodem podatkowym a nie umorzona wartość tych inwestycji będzie kosztem podatkowym.
Zgodnie z przepisem art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) za przychód z działalności, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3,...