Source: http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-niektorych-formach-popierania-budownictwa-mieszkaniowego-1_2_16.html
Timestamp: 2015-01-29 14:17:45
Legal References Found: art. 1

art. 2

art. 3
 art. 2

art. 4
 art. 38

art. 5
 art. 178
 art. 178

art. 6

art. 6
 art. 5

art. 7

art. 8
 art. 12

art. 9
 art. 12

art. 10

art. 11

art. 12
 art. 11

art. 13

art. 14

art. 15

art. 15
 art. 15

art. 15
 art. 15

art. 15
 art. 15

art. 15
 art. 15

art. 15
 art. 15
 art. 30
 art. 30
 art. 15
 art. 29

art. 16

art. 17

art. 18

art. 19

art. 19

art. 20

art. 21

art. 21

art. 21

art. 22

art. 23

art. 24

art. 25

art. 26
 art. 24

art. 27

art. 28
 art. 30

art. 29

art. 29

art. 30
 art. 28

art. 30

art. 31

art. 32

art. 33
 art. 33

art. 33

art. 33

art. 33

art. 33

art. 33
 art. 33
 art. 33
 art. 15

art. 33
 art. 33

art. 33
 art. 33
 art. 33

art. 33
 art. 33
 art. 33

art. 33
 art. 18
 Art. 18

art. 33
 art. 33

art. 34
 art. 219

art. 35
 art. 4

art. 36
 art. 49

art. 37
 art. 14
 art. 14

art. 38

art. 39
 art. 17

art. 40

art. 41
 art. 14

art. 42
 art. 24

art. 43

art. 44
 art. 35

Document Content:
Ustawa o niekt�rych formach popierania budownictwa mieszkaniowego
�redni kurs walut wg NBP1 EUR: 4,2348 PLN;1 USD: 3,7276 PLN;1 CHF: 4,1335 PLN
przepisy dotycz�ce rynku nieruchomo�ci
Dz.U. z 2011 roku Nr 201, poz. 1180
z dnia 26 pa�dziernika 1995
Dz.U. z 1995r. Nr 133, poz. 654
art. 1 Ustawa okre�la zasady gromadzenia oszcz�dno�ci i udzielania niekt�rych kredyt�w na cele mieszkaniowe oraz zasady dzia�ania towarzystw budownictwa spo�ecznego.
Rozdzia� 1Kasy mieszkaniowe
art. 2 1. W rozumieniu ustawy okre�lenie "kasa mieszkaniowa" oznacza finansowo wyodr�bnion� dzia�alno�� bank�w polegaj�c� na prowadzeniu imiennych rachunk�w oszcz�dno�ciowo-kredytowych i udzielaniu kredyt�w kontraktowych.2. Ilekro� w ustawie jest mowa o:1) dzia�aniach lub zdarzeniach dotycz�cych kasy mieszkaniowej - nale�y przez to rozumie� dzia�ania i zdarzenia dotycz�ce banku prowadz�cego kas� mieszkaniow�,2) rachunkach oszcz�dno�ciowo-kredytowych b�d� kredytach kontraktowych - nale�y przez to rozumie� wy��cznie rachunki i kredyty prowadzone i udzielane przez kas� mieszkaniow� na zasadach okre�lonych w ustawie.3. Do dzia�alno�ci kas mieszkaniowych, o kt�rej mowa w ust. 1, stosuje si� w sprawach nie uregulowanych ustaw� przepisy prawa bankowego i Kodeksu cywilnego.
art. 3 1. Podj�cie przez bank dzia�alno�ci, o kt�rej mowa w art. 2 ust. 1, mo�e nast�pi� po dokonaniu zmiany statutu, polegaj�cej na rozszerzeniu zakresu dzia�ania banku o t� dzia�alno��.2. Likwidacja banku prowadz�cego kas� mieszkaniow� albo pozbawienie go mo�liwo�ci jej prowadzenia w ramach nadzoru sprawowanego przez Komisj� Nadzoru Finansowego wymaga wskazania banku przejmuj�cego t� dzia�alno��.3. Bank przejmuj�cy dzia�alno�� wst�puje, z mocy prawa, w prawa i obowi�zki strony um�w o kredyt kontraktowy. Jednocze�nie przechodz� na niego zobowi�zania i wierzytelno�ci oraz inne aktywa i pasywa zwi�zane z przej�t� dzia�alno�ci�.4. Komisja Nadzoru Finansowego okre�li, w drodze zarz�dzenia, szczeg�owe zasady finansowego wyodr�bniania kas mieszkaniowych w bankach oraz rozlicze� mi�dzy bankiem, kt�ry zaprzesta� prowadzenia kasy mieszkaniowej, a bankiem przejmuj�cym t� dzia�alno��.
art. 4 1. �rodki zgromadzone na imiennych rachunkach oszcz�dno�ciowo-kredytowych w kasach mieszkaniowych s� wk�adami oszcz�dno�ciowymi. Wk�ady te s� obj�te obowi�zkowym systemem gwarantowania �rodk�w pieni�nych na rachunkach bank�w, a co do wysoko�ci wk�ad�w, kt�re ��cznie z nale�nymi odsetkami przekraczaj� kwoty gwarantowane - gwarancj� uzupe�niaj�c� Skarbu Pa�stwa do wysoko�ci okre�lonej odr�bnymi przepisami.2. �rodki zgromadzone na imiennych rachunkach oszcz�dno�ciowych-kredytowych w kasach mieszkaniowych nie mog� by� przeznaczone na finansowanie innych zobowi�za� bank�w ni� zwi�zane z dzia�alno�ci� kas mieszkaniowych.3. Od �rodk�w gromadzonych na rachunkach oszcz�dno�ciowo-kredytowych kas mieszkaniowych nie jest odprowadzana rezerwa obowi�zkowa, o kt�rej mowa w art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o Narodowym Banku Polskim (Dz. U. Nr 140, poz. 938, z 1998 r. Nr 160, poz. 1063 oraz z 2000 r. Nr 53, poz. 648 i Nr 62, poz. 718).
art. 5 1. Przychodami kasy mieszkaniowej s�:1) odsetki i prowizje od udzielonych kredyt�w kontraktowych,2) op�aty manipulacyjne od wp�at dokonywanych na rachunki oszcz�dno�ciowo-kredytowe,3) odsetki od lokat �rodk�w kasy na rachunkach terminowych w bankach,4) wp�ywy z inwestycji kasy w papiery warto�ciowe emitowane przez Skarb Pa�stwa lub Narodowy Bank Polski b�d� por�czone lub gwarantowane przez Skarb Pa�stwa oraz w listy zastawne emitowane na podstawie ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych (Dz. U. Nr 140, poz. 940, z 1998 r. Nr 107, poz. 669 oraz z 2000 r. Nr 6, poz. 70 i Nr 60, poz. 702).5) wp�ywy z inwestycji kasy w jednostki uczestnictwa funduszy rynku pieni�nego, o kt�rych mowa w art. 178 ustawy z dnia 27 maja 2004 r. o funduszach inwestycyjnych (Dz. U. Nr 146, poz. 1546).2. Suma lokat, o kt�rych mowa w ust. 1 pkt 3, w jednym banku lub w grupie bank�w, powi�zanych ze sob� kapita�owo lub organizacyjnie, nie mo�e przekroczy� 15% sumy �rodk�w zgromadzonych na rachunkach oszcz�dno�ciowo-kredytowych w kasie mieszkaniowej.3. Przychody kasy mieszkaniowej s� przeznaczane na pokrycie:1) odsetek od gromadzonych w kasie oszcz�dno�ci,2) odsetek od po�yczek zaci�gni�tych w Banku Gospodarstwa Krajowego lub w innym banku,3) koszt�w prowadzenia kasy,4) wynagrodzenia banku prowadz�cego kas�, w wysoko�ci do 1% wp�at dokonywanych na rachunki oszcz�dno�ciowo-kredytowe.4. Przychody kasy mieszkaniowej, pomniejszone o wydatki, o kt�rych mowa w ust. 3, przeznacza si� w ca�o�ci na kredyty kontraktowe i utrzymanie bie��cej p�ynno�ci p�atniczej w zakresie zwi�zanym z dzia�alno�ci� kasy.5. Nadwy�ka zgromadzonych �rodk�w nad wymagalnymi zobowi�zaniami kasy mieszkaniowej wynikaj�cymi z um�w o kredyt kontraktowy mo�e by� przeznaczona na:1) nabycie papier�w warto�ciowych emitowanych przez Skarb Pa�stwa lub Narodowy Bank Polski b�d� por�czonych lub gwarantowanych przez Skarb Pa�stwa oraz nabycie list�w zastawnych emitowanych na podstawie ustawy, o kt�rej mowa w ust. 1 pkt 4,2) lokaty, o kt�rych mowa w ust. 1 pkt 3,3) nabycie jednostek uczestnictwa funduszy rynku pieni�nego, o kt�rych mowa w art. 178 ustawy z dnia 27 maja 2004 r. o funduszach inwestycyjnych.
art. 6 (uchylony).
art. 6a 1. W celu zapewnienia bie��cej p�ynno�ci p�atniczej, o kt�rej mowa w art. 5 ust. 4, bank prowadz�cy kas� mieszkaniow� mo�e udost�pnia� �rodki z innej dzia�alno�ci, a tak�e zaci�ga� po�yczki w innym banku.2. Cz�� lub ca�o�� odsetek od �rodk�w banku prowadz�cego kas� mieszkaniow� wykorzystanych do przej�ciowego finansowania dzia�alno�ci kasy mieszkaniowej oraz dop�aty do oprocentowania po�yczki zaci�gni�tej w innym banku pokrywa Bank Gospodarstwa Krajowego ze �rodk�w Funduszu Dop�at.3. Wysoko�� odsetek od �rodk�w, o kt�rych mowa w ust. 1, obj�tych zwrotem z Funduszu Dop�at, oraz terminy ich sp�aty okre�la umowa mi�dzy bankiem prowadz�cym kas� mieszkaniow� a Bankiem Gospodarstwa Krajowego zawarta przed udzieleniem po�yczki.4. Wysoko�� dop�at do oprocentowania po�yczki zaci�gni�tej w innym banku, o kt�rych mowa w ust. 2, oraz terminy pokrycia nale�nych odsetek okre�la umowa zawarta mi�dzy bankiem prowadz�cym kas� mieszkaniow� a Bankiem Gospodarstwa Krajowego i bankiem udzielaj�cym po�yczki.
art. 7 Komisja Nadzoru Finansowego okre�li, w drodze zarz�dzenia, obowi�zkowy zakres informacji dotycz�cych stanu oszcz�dno�ci zgromadzonych na rachunkach oszcz�dno�ciowo-kredytowych, wysoko�ci udzielonych kredyt�w kontraktowych i terminowo�ci ich sp�at oraz przychod�w i koszt�w bank�w z tytu�u prowadzenia kas mieszkaniowych.
Rozdzia� 2Umowa o kredyt kontraktowy
art. 8 Przez zawarcie umowy o kredyt kontraktowy osoba fizyczna zobowi�zuje si� do systematycznego gromadzenia oszcz�dno�ci w kasie mieszkaniowej przez czas oznaczony, a bank prowadz�cy kas� mieszkaniow� - do przechowywania oszcz�dno�ci i udzielenia po up�ywie tego okresu, z zastrze�eniem art. 12 i 13, d�ugoterminowego kredytu na cele mieszkaniowe.2. Celami mieszkaniowymi, o kt�rych mowa w ust. 1, s� s�u��ce zaspokojeniu w�asnych potrzeb mieszkaniowych kredytobiorcy:1) nabycie, budowa, przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa domu albo lokalu mieszkalnego, stanowi�cego odr�bn� nieruchomo��,2) uzyskanie sp�dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu jednorodzinnego w sp�dzielni mieszkaniowej, albo prawa odr�bnej w�asno�ci lokalu mieszkalnego,3) remont domu albo lokalu, o kt�rych mowa w pkt 1 i 2, z wyj�tkiem bie��cej konserwacji i odnowienia mieszkania,4) sp�ata kredytu bankowego zaci�gni�tego na cele wymienione w pkt 1-3,5) nabycie dzia�ki budowlanej lub jej cz�ci pod budow� domu jednorodzinnego lub budynku mieszkalnego, w kt�rym jest lub ma by� po�o�ony lokal mieszkalny kredytobiorcy.
art. 9 1. Umowa o kredyt kontraktowy powinna by�, pod rygorem niewa�no�ci, zawarta na pi�mie i okre�la� co najmniej strony umowy, warunki systematycznego oszcz�dzania, wysoko�� oprocentowania oszcz�dno�ci, zobowi�zanie banku do zawarcia umowy kredytowej, o kt�rej mowa w art. 12, wraz z ustaleniem istotnych warunk�w tej umowy.2. Rada Ministr�w mo�e okre�li�, w drodze rozporz�dzenia, og�lne warunki um�w o kredyt kontraktowy, w szczeg�lno�ci postanowienia, kt�re umowa powinna zawiera�, zobowi�zania oszcz�dzaj�cego i zobowi�zania banku, tryb i form� zmiany umowy, a tak�e istotne warunki umowy kredytowej, maj�c na uwadze zabezpieczenie interes�w stron.3. Do um�w o kredyt kontraktowy, w sprawach nie uregulowanych ustaw�, stosuje si� odpowiednio przepisy prawa bankowego i Kodeksu cywilnego.
art. 10 1. Okre�lony w umowie okres systematycznego oszcz�dzania nie mo�e by�, z zastrze�eniem ust. 2, kr�tszy ni� 36 miesi�cy, licz�c od dnia pierwszej wp�aty na rachunek oszcz�dno�ciowo-kredytowy w kasie mieszkaniowej.2. Je�eli, zgodnie z umow�, oszcz�dzaj�cy wyka�e, �e na realizacj� celu mieszkaniowego przeznaczy� wk�ad oszcz�dno�ciowy zgromadzony na ksi��eczce mieszkaniowej wraz z premi� gwarancyjn� udzielon� na podstawie odr�bnych przepis�w, okres oszcz�dzania mo�e by� skr�cony, jednak nie wi�cej ni� o 12 miesi�cy.
art. 11 1. Oszcz�dno�ci gromadzone na rachunku oszcz�dno�ciowo-kredytowym w kasie mieszkaniowej s� oprocentowane w wysoko�ci co najmniej 0,25 stopy redyskonta w Narodowym Banku Polskim, jednak w wysoko�ci nie mniejszej ni� 2% w stosunku rocznym.2. Kredyty kontraktowe s� oprocentowane w wysoko�ci nie wi�kszej ni� 0,50 stopy redyskonta w Narodowym Banku Polskim, jednak w wysoko�ci nie mniejszej ni� 4% w stosunku rocznym.3. Kwota kredytu kontraktowego nie mo�e by� wy�sza ni� 150% zgromadzonych oszcz�dno�ci powi�kszonych o naliczone odsetki.
art. 12 1. Po up�ywie umownego okresu systematycznego oszcz�dzania kasa mieszkaniowa zawiadamia, w ci�gu miesi�ca, posiadacza rachunku oszcz�dno�ciowo-kredytowego o nabyciu przez niego uprawnie� do otrzymania kredytu.2. Na wniosek posiadacza rachunku oszcz�dno�ciowo-kredytowego kasa mieszkaniowa zawiera z nim umow� kredytow� i udziela kredytu na cele mieszkaniowe w ci�gu trzech miesi�cy od z�o�enia wniosku, chyba �e zaistnia�y okoliczno�ci, o kt�rych mowa w ust. 4.3. Kasa mieszkaniowa udziela kredytu stosownie do przepis�w art. 11, je�eli sp�ata kredytu zosta�a zabezpieczona hipotecznie lub w inny spos�b okre�lony w umowie kredytowej.4. Je�eli sp�ata kredytu wraz z odsetkami by�aby w�tpliwa z powodu braku zdolno�ci posiadacza rachunku do sp�aty kredytu lub braku odpowiedniego zabezpieczenia kredytu, kasa mieszkaniowa mo�e odm�wi� udzielenia kredytu.
art. 13 1. Przed�u�enie okresu systematycznego oszcz�dzania po nabyciu przez posiadacza rachunku oszcz�dno�ciowo-kredytowego uprawnie� do otrzymania kredytu wymaga zmiany umowy o kredyt kontraktowy.2. W wypadku gdy naruszenie warunk�w systematycznego oszcz�dzania nast�pi�o w okresie, o kt�rym mowa w ust. 1, kasa mieszkaniowa nie mo�e od umowy odst�pi�, je�eli posiadacz rachunku z�o�y wniosek o udzielenie kredytu. Kasa mieszkaniowa jest zobowi�zana poinformowa� posiadacza rachunku o tym uprawnieniu.3. Je�eli oszcz�dno�ci nie s� gromadzone zgodnie z umow� o kredyt kontraktowy, kasa mieszkaniowa mo�e okre�li� dodatkowe warunki, po kt�rych spe�nieniu kredyt b�dzie m�g� by� udzielony, lub odst�pi� od umowy.4. W razie przej�ciowej utraty bie��cej p�ynno�ci p�atniczej kasy mieszkaniowej, o kolejno�ci udzielania kredytu decyduje kolejno�� zawarcia umowy o kredyt kontraktowy.
art. 14 Posiadacz rachunku, przed udzieleniem kredytu, mo�e w ka�dym czasie rozwi�za� umow�, ��daj�c wyp�acenia zgromadzonych oszcz�dno�ci i nale�nych odsetek, z tym �e:1) je�eli rozwi�zanie umowy nast�pi przed up�ywem umownego terminu oszcz�dzania, kasa mieszkaniowa jest zobowi�zana wyp�aci� oszcz�dno�ci i odsetki w wysoko�ci okre�lonej w umowie, w terminie nie d�u�szym ni� 3 miesi�ce od dnia zg�oszenia ��dania,2) je�eli rozwi�zanie umowy nast�pi�o po nabyciu uprawnie� do otrzymania kredytu, kasa mieszkaniowa wyp�aca oszcz�dno�ci i odsetki naliczone za ca�y okres oszcz�dzania w wysoko�ci 50% stosowanego przez bank prowadz�cy kas� mieszkaniow� oprocentowania rocznego depozytu, w terminie okre�lonym w umowie, a gdy nie jest okre�lony - w terminie nie d�u�szym ni� 3 miesi�ce od dnia zg�oszenia ��dania.
art. 15 1. Je�eli stosunki maj�tkowe mi�dzy ma��onkami podlegaj� wsp�lno�ci ustawowej, �rodki zgromadzone na rachunku oszcz�dno�ciowo-kredytowym nale�� do obojga ma��onk�w, niezale�nie od pochodzenia tych �rodk�w oraz od tego, kt�re z nich jest posiadaczem rachunku. Przepis ten nie narusza uprawnienia ka�dego z ma��onk�w do ��dania zwrotu cz�ci �rodk�w pochodz�cej z jego maj�tku odr�bnego.2. W okresie oszcz�dzania mo�e nast�pi� przeniesienie praw i obowi�zk�w posiadacza rachunku oszcz�dno�ciowo-kredytowego na osob� blisk�, kt�ra nie posiada takiego rachunku. Do skuteczno�ci przeniesienia praw i obowi�zk�w wystarcz� o�wiadczenia posiadacza rachunku i osoby bliskiej, z�o�one przed przedstawicielem banku lub zaopatrzone w podpisy notarialnie po�wiadczone.3. Do os�b bliskich, o kt�rych mowa w ust. 2, zalicza si� ma��onka, kt�ry nie pozostaje z posiadaczem rachunku we wsp�lno�ci ustawowej, wst�pnych, zst�pnych, rodze�stwo oraz osob�, kt�ra pozostaje faktycznie we wsp�lnym po�yciu ma��e�skim z posiadaczem rachunku oszcz�dno�ciowo-kredytowego.
Rozdzia� 2aKredyty udzielane przez Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach realizacji program�w rz�dowych popierania budownictwa mieszkaniowego
art. 15a 1. Bank Gospodarstwa Krajowego udziela kredyt�w w ramach realizacji program�w rz�dowych popierania budownictwa mieszkaniowego.2. Bank Gospodarstwa Krajowego realizuje programy, o kt�rych mowa w ust. 1, poprzez:1) udzielanie, na warunkach preferencyjnych, kredyt�w towarzystwom budownictwa spo�ecznego oraz sp�dzielniom mieszkaniowym na przedsi�wzi�cia inwestycyjno-budowlane maj�ce na celu budow� lokali mieszkalnych na wynajem, z zastrze�eniem art. 15e,2) udzielanie gminom, na warunkach preferencyjnych, kredyt�w na realizacj� komunalnej infrastruktury technicznej towarzysz�cej budownictwu mieszkaniowemu.3. Do wyboru wykonawcy zam�wienia w zakresie us�ug, dostaw i rob�t budowlanych w ramach przedsi�wzi�cia inwestycyjno-budowlanego realizowanego przez towarzystwa budownictwa spo�ecznego lub sp�dzielnie mieszkaniowe z udzia�em kredytu, o kt�rym mowa w ust. 1, stosuje si� przepisy dotycz�ce zam�wie� publicznych.
art. 15b 1. Kredyt�w, o kt�rych mowa w art. 15a, Bank Gospodarstwa Krajowego udziela we w�asnym imieniu i na w�asny rachunek.2. Rada Ministr�w okre�li, w drodze rozporz�dzenia:1) wysoko�� oprocentowania kredyt�w udzielanych w ramach realizacji program�w rz�dowych popierania budownictwa mieszkaniowego, z tym �e wysoko�� oprocentowania tych kredyt�w nie mo�e by� wy�sza ni� stopa redyskonta weksli w Narodowym Banku Polskim;2) rodzaje dokument�w sk�adanych przez wnioskodawc�w, umo�liwiaj�cych dokonanie oceny wniosk�w;3) warunki i tryb udzielania kredyt�w oraz warunki ich sp�aty, maj�c na wzgl�dzie zapewnienie wyboru przedsi�wzi�cia o najwy�szej u�yteczno�ci spo�ecznej oraz sprawno�� udzielania kredyt�w.3. Rada Ministr�w okre�li, w drodze rozporz�dzenia, wymagania, jakie powinny spe�nia� lokale i budynki budowane, odbudowywane, rozbudowywane i przebudowywane lub adaptowane przy wykorzystaniu kredyt�w udzielanych w ramach realizacji program�w rz�dowych popierania budownictwa mieszkaniowego, w zakresie:1) w�a�ciwo�ci energetycznych budynk�w,2) minimalnych powierzchni mieszka� przeznaczonych do zasiedlenia przez okre�lon� liczb� os�b,3) wyposa�enia technicznego budynk�w i mieszka�– uwzgl�dniaj�c racjonalne zu�ycie energii oraz powszechnie uznawane standardy mieszkaniowe.
art. 15c Bank Gospodarstwa Krajowego, w porozumieniu z ministrem w�a�ciwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej oraz ministrem w�a�ciwym do spraw finans�w publicznych, przygotowuje plan rzeczowo-finansowy zwi�zany z realizacj� program�w, o kt�rych mowa w art. 15a.
art. 15d 1. W celu realizacji program�w, o kt�rych mowa w art. 15a, minister w�a�ciwy do spraw finans�w publicznych przekazuje z bud�etu pa�stwa �rodki na zwi�kszenie funduszu statutowego Banku Gospodarstwa Krajowego.2. Kwot� �rodk�w, o kt�rych mowa w ust. 1, okre�la ustawa bud�etowa.
art. 15e 1. Je�eli kredyt, o kt�rym mowa w art. 15a ust. 1, zosta� udzielony sp�dzielni mieszkaniowej, lokale mieszkalne w budynku wzniesionym przy jego wykorzystaniu mog� by� wynaj�te lub mo�e by� do nich ustanowione sp�dzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego wy��cznie na rzecz os�b, o kt�rych mowa w art. 30 i art. 30a.2. Lokale mieszkalne wybudowane przy wykorzystaniu kredytu, o kt�rym mowa w art. 15a ust. 1, nie mog� by�, pod rygorem niewa�no�ci, wyodr�bnione na w�asno��, a tak�e nie mo�e by� do nich ustanowione sp�dzielcze w�asno�ciowe prawo do lokalu.3. Do lokali mieszkalnych, o kt�rych mowa w ust. 2, nie ma zastosowania art. 29a.
Rozdzia� 3(uchylony).
art. 16 (uchylony).
art. 17 (uchylony).
art. 18 (uchylony).
art. 19 (uchylony).
art. 19a (uchylony).
art. 20 (uchylony).
art. 21 (skre�lony).
art. 21a (uchylony).
art. 21b (uchylony).
art. 22 (uchylony).
Rozdzia� 4Towarzystwa budownictwa spo�ecznego
art. 23 1. Towarzystwa budownictwa spo�ecznego mog� by� tworzone w formie:1) sp�ek z ograniczon� odpowiedzialno�ci�,2) sp�ek akcyjnych,3) sp�dzielni os�b prawnych.2. Do towarzystwa budownictwa spo�ecznego, zwanego dalej "towarzystwem", stosuje si� odpowiednio przepisy Kodeksu sp�ek handlowych lub ustawy z dnia 16 wrze�nia 1982 r. - Prawo sp�dzielcze (Dz. U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848 oraz z 2004 r. Nr 99, poz. 1001), ze zmianami wynikaj�cymi z przepis�w niniejszego rozdzia�u.
art. 24 1. Towarzystwo prowadzi dzia�alno�� na obszarze okre�lonym w umowie lub statucie towarzystwa.2. Dochody towarzystwa nie mog� by� przeznaczane do podzia�u mi�dzy wsp�lnik�w lub cz�onk�w. Przeznacza si� je w ca�o�ci na dzia�alno�� statutow� towarzystwa.3. Minister w�a�ciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, w drodze decyzji, zatwierdza albo odmawia zatwierdzenia umowy albo statutu towarzystwa, a tak�e wszelkich ich zmian.3a. Nie p�niej ni� w terminie 14 dni po up�ywie 4 lat od dnia pierwszego zatwierdzenia statutu lub umowy sp�ki towarzystwo jest obowi�zane poinformowa� na pi�mie ministra w�a�ciwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej o tym, czy rozpocz�o wynajem stanowi�cych jego w�asno�� lokali mieszkalnych, na zasadach okre�lonych w ustawie.4. (uchylony).
art. 25 1. W towarzystwie powo�uje si� rad� nadzorcz�.2. Gmina lub gminy, na kt�rych obszarze dzia�a towarzystwo, s� uprawnione do wprowadzenia swoich przedstawicieli do sk�adu rady nadzorczej towarzystwa, w liczbie okre�lonej w statucie towarzystwa.
art. 26 1. Nazwa towarzystwa, opr�cz wyraz�w wskazuj�cych na jego form� organizacyjn�, powinna zawiera� wyrazy "towarzystwo budownictwa spo�ecznego" lub skr�t "TBS".2. Wyrazy "towarzystwo budownictwa spo�ecznego" i skr�t "TBS" mog� by� u�ywane w nazwie oraz do okre�lenia dzia�alno�ci lub reklamy wy��cznie w odniesieniu do towarzystw budownictwa spo�ecznego w rozumieniu przepis�w ustawy.3. Minister w�a�ciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej mo�e wyda� decyzj� pozbawiaj�c� towarzystwo prawa u�ywania w nazwie wyraz�w "towarzystwo budownictwa spo�ecznego" oraz skr�tu "TBS", je�eli w okresie 4 lat od dnia pierwszego zatwierdzenia statutu lub umowy sp�ki nie rozpocz�o ono wynajmu stanowi�cych jego w�asno�� lokali mieszkalnych na zasadach okre�lonych w ustawie, a tak�e w przypadku niedope�nienia przez towarzystwo obowi�zku, o kt�rym mowa w art. 24 ust. 3a.
art. 27 1. Przedmiotem dzia�ania towarzystwa jest budowanie dom�w mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu.2. Towarzystwo mo�e r�wnie�:1) nabywa� budynki mieszkalne,2) przeprowadza� remonty i modernizacj� obiekt�w przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych na zasadach najmu,3) wynajmowa� lokale u�ytkowe znajduj�ce si� w budynkach towarzystwa,4) sprawowa� na podstawie um�w zlecenia zarz�d budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi niestanowi�cymi jego w�asno�ci, z tym �e powierzchnia zarz�dzanych budynk�w niemieszkalnych nie mo�e by� wi�ksza ni� powierzchnia zarz�dzanych budynk�w mieszkalnych,5) prowadzi� inn� dzia�alno�� zwi�zan� z budownictwem mieszkaniowym i infrastruktur� towarzysz�c�.
art. 28 1. Stawki czynszu za 1 m2 powierzchni u�ytkowej lokalu mieszkalnego w zasobach mieszkaniowych towarzystwa s� ustalane przez zgromadzenie wsp�lnik�w, walne zgromadzenie akcjonariuszy albo walne zgromadzenie w takiej wysoko�ci, aby suma czynsz�w za najem wszystkich lokali eksploatowanych przez towarzystwo pozwala�a na pokrycie koszt�w eksploatacji i remont�w budynk�w oraz sp�at� kredytu zaci�gni�tego na budow�.1a. (uchylony).2. Czynsz, o kt�rym mowa w ust. 1, nie mo�e by� wy�szy w skali roku ni� 4 % warto�ci odtworzeniowej lokalu, obliczonej wed�ug przepis�w ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokator�w, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, z zastrze�eniem art. 30 ust. 5 pkt 3.
art. 29 1. Pracodawca, dzia�aj�c w celu uzyskania lokali mieszkalnych dla swoich pracownik�w, a tak�e osoby prawne maj�ce interes w uzyskaniu lokali mieszkalnych przez wskazane przez nie osoby trzecie mog� zawiera� z towarzystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tych lokali.2. Powiat, gmina lub zwi�zek mi�dzygminny, dzia�aj�c w celu podnajmowania lokali mieszkalnych osobom fizycznym, mo�e zawiera� z towarzystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych, kt�rych b�dzie najemc�.3. Podnajmowanie przez powiat, gmin� lub zwi�zek mi�dzygminny lokalu mieszkalnego, o kt�rym mowa w ust. 2, nie wymaga zgody towarzystwa.4. Pracodawcy, a tak�e inne osoby, kt�re zawar�y z towarzystwem umow� w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych, z wy��czeniem um�w, o kt�rych mowa w ust. 2, mog� bez zgody towarzystwa dokonywa� przeniesienia praw i obowi�zk�w wynikaj�cych z tych um�w na rzecz wskazanych przez siebie najemc�w.
art. 29a 1. Osoba fizyczna mo�e zawrze� z towarzystwem umow� w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, kt�rego b�dzie najemc�.2. Kwota partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego uzyskana od os�b, o kt�rych mowa w ust. 1, nie mo�e przekroczy� 30 % koszt�w budowy tego lokalu.3. W przypadku zako�czenia najmu i opr�nienia lokalu kwota partycypacji, o kt�rej mowa w ust. 1, podlega zwrotowi najemcy nie p�niej ni� w terminie 12 miesi�cy od dnia opr�nienia lokalu. W dniu zwrotu kwota partycypacji powinna odpowiada� kwocie stanowi�cej odsetek aktualnej warto�ci odtworzeniowej lokalu r�wny udzia�owi wniesionej przez najemc� kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu.4. W przypadku gdy umowa najmu uzale�nia termin zwrotu kwoty partycypacji od zawarcia umowy najmu danego lokalu z nast�pnym najemc�, zwrot kwoty partycypacji nast�puje z dniem zawarcia tej umowy, jednak nie p�niej ni� w terminie, o kt�rym mowa w ust. 3.5. Towarzystwo mo�e uzale�ni� zawarcie umowy najmu opr�nionego lokalu mieszkalnego od wniesienia przez nowego najemc� kwoty partycypacji w wysoko�ci wyp�aconej poprzedniemu najemcy.
art. 30 1. Towarzystwo mo�e wynaj�� lokal mieszkalny wy��cznie osobie fizycznej, je�eli:1) osoba fizyczna oraz osoby zg�oszone do wsp�lnego zamieszkania, w dniu obj�cia lokalu, nie posiadaj� tytu�u prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowo�ci,2) doch�d gospodarstwa domowego, w dniu zawarcia umowy najmu, nie przekracza 1,3 przeci�tnego miesi�cznego wynagrodzenia w danym wojew�dztwie, og�oszonego przed dniem zawarcia umowy najmu, wi�cej ni�:a) o 20% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,b) o 80% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,c) o dalsze 40% na ka�d� dodatkow� osob� w gospodarstwie domowym o wi�kszej liczbie os�b.1a. Towarzystwo mo�e wynaj�� lokal mieszkalny w swoich zasobach osobie posiadaj�cej tytu� prawny do lokalu w innej miejscowo�ci lub osobie wchodz�cej w sk�ad gospodarstwa domowego, kt�rego cz�onek posiada tytu� prawny do lokalu w innej miejscowo�ci, je�eli zmiana miejsca zamieszkania jest zwi�zana z podj�ciem przez cz�onka gospodarstwa domowego pracy w pobli�u miejsca po�o�enia zasob�w towarzystwa, w kt�rych znajduje si� lokal, o kt�rego wynajem si� ubiega.2. Prezes G��wnego Urz�du Statystycznego og�asza co p� roku w Dzienniku Urz�dowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski" wysoko�� przeci�tnego miesi�cznego wynagrodzenia w wojew�dztwach, bez wyp�at z zysku lub nadwy�ki bilansowej w sp�dzielniach, z uwzgl�dnieniem sfery bud�etowej bez dodatkowych wynagrodze� rocznych, bez przedsi�biorstwa u�yteczno�ci publicznej "Poczta Polska" i Telekomunikacja Polska - Sp�ka Akcyjna, w pierwszym i trzecim kwartale danego roku.3. Najemca jest obowi�zany sk�ada� towarzystwu raz na 2 lata, w terminie do dnia 30 kwietnia danego roku, deklaracj� o �rednim miesi�cznym dochodzie przypadaj�cym na gospodarstwo domowe w roku poprzednim oraz informowa� towarzystwo niezw�ocznie o uzyskaniu tytu�u prawnego do innego lokalu mieszkalnego.4. Najemca lub osoba ubiegaj�ca si� o najem lokalu mieszkalnego jest obowi�zana, na ��danie towarzystwa, przedstawi� za�wiadczenie w�a�ciwego miejscowo urz�du skarbowego o wysoko�ci dochod�w uzyskanych przez t� osob� oraz osoby zg�oszone przez ni� do wsp�lnego zamieszkania.5. W razie:1) z�o�enia przez najemc� w deklaracji o�wiadcze� niezgodnych z prawd�, towarzystwo wypowiada mu umow� najmu bez zachowania terminu wypowiedzenia; po rozwi�zaniu umowy osoba zajmuj�ca lokal bez tytu�u prawnego jest obowi�zana p�aci� towarzystwu miesi�czne odszkodowanie za korzystanie z lokalu w wysoko�ci 200 % czynszu miesi�cznego, jaki p�aci�aby, gdyby umowa nie zosta�a rozwi�zana,2) gdy najemca nie z�o�y deklaracji w terminie, o kt�rym mowa w ust. 3, lub wyka�e w deklaracji dochody przekraczaj�ce wysoko�� okre�lon� w ust. 1 pkt 2, towarzystwo mo�e wypowiedzie� umow� najmu w cz�ci dotycz�cej czynszu; w takich przypadkach nie stosuje si� art. 28 ust. 2.6. Przepis ust. 5 pkt 2 stosuje si� odpowiednio, gdy najemca uzyska� tytu� prawny do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowo�ci.7. W sprawach dotycz�cych sposobu deklarowania oraz wzoru deklaracji o wysoko�ci dochod�w cz�onk�w gospodarstwa domowego, jak te� dokument�w, kt�re do deklaracji nale�y do��czy� lub kt�re powinny by� przez sk�adaj�cych deklaracj� przechowywane w celu udost�pnienia na ��danie towarzystwa, stosuje si� odpowiednio przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 71, poz. 734, z 2002 r. Nr 216, poz. 1826 oraz z 2003 r. Nr 203, poz. 1966) dotycz�ce deklarowania dochod�w przy ustaleniu wysoko�ci dodatk�w mieszkaniowych.
art. 30a 1. Towarzystwo mo�e wynaj�� lokal mieszkalny powiatowi, gminie lub zwi�zkowi mi�dzygminnemu w celu:1) podnajmowania tego lokalu osobie fizycznej lub2) prowadzenia w nim mieszkania chronionego, o kt�rym mowa w przepisach o pomocy spo�ecznej, lub3) ulokowania w nim plac�wki opieku�czo-wychowawczej dla nie wi�cej ni� czterna�ciorga dzieci.2. Towarzystwo mo�e wynaj�� lokal mieszkalny organizacji po�ytku publicznego w celu:1) prowadzenia w nim mieszkania chronionego, o kt�rym mowa w przepisach o pomocy spo�ecznej, lub2) ulokowania w nim plac�wki opieku�czo-wychowawczej dla nie wi�cej ni� czterna�ciorga dzieci.
art. 31 1. Kryteria i tryb przeznaczania mieszka� dla konkretnych najemc�w okre�la umowa sp�ki albo statut towarzystwa. Zasady wsp�dzia�ania towarzystwa z gmin� lub gminami okre�la umowa.2. (uchylony).
art. 32 Umowa najmu mo�e przewidywa� obowi�zek wp�acenia przez najemc� kaucji zabezpieczaj�cej pokrycie nale�no�ci z tytu�u najmu, istniej�cych w dniu opr�nienia lokalu.
art. 33 W sprawach nieuregulowanych w rozdziale 4 ustawy stosuje si� odpowiednio przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokator�w, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz przepisy Kodeksu cywilnego o najmie.
Rozdzia� 4a(skre�lony) art. 33a (skre�lony).
art. 33b (skre�lony).
art. 33c (skre�lony).
art. 33d (skre�lony).
Rozdzia� 4bWyodr�bnianie na w�asno�� lokali mieszkalnych wybudowanych na wynajem przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego
art. 33e 1. Lokale mieszkalne w zasobach towarzystw budownictwa spo�ecznego, wybudowane przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego na podstawie wniosk�w z�o�onych do dnia 30 wrze�nia 2009 r., mog� by� wyodr�bnione na w�asno��.2 Przeniesienie w�asno�ci lokalu mieszkalnego przez towarzystwo budownictwa spo�ecznego mo�e nast�pi� wy��cznie na rzecz osoby fizycznej, b�d�cej jednocze�nie najemc� lokalu mieszkalnego i stron� umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tego lokalu.3. Wyodr�bnienie, o kt�rym mowa w ust. 1, nie mo�e nast�pi� przed up�ywem 5 lat od dnia uzyskania pozwolenia na u�ytkowanie budynku.4. Decyzj� o wyodr�bnieniu na w�asno�� lokalu mieszkalnego podejmuje zgromadzenie wsp�lnik�w, walne zgromadzenie akcjonariuszy albo walne zgromadzenie.
art. 33f 1 W przypadku ustanowienia odr�bnej w�asno�ci lokalu, o kt�rym mowa w art. 33e ust. 1, cena jego sprzeda�y nie mo�e by� ni�sza ni� jego warto�� rynkowa ustalona zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo�ciami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z p�n. zm.).2. Cena sprzeda�y lokalu mieszkalnego, o kt�rym mowa w art. 33e ust. 1, powinna uwzgl�dnia� pokrycie wszystkich zobowi�za� przypadaj�cych na lokal, w szczeg�lno�ci sp�at� odpowiedniej cz�ci zad�u�enia kredytowego towarzystwa wraz z odsetkami oraz sp�at� przypadaj�cej na ten lokal cz�ci umorzenia kredytu w kwocie nominalnej, oraz koszty wyceny nieruchomo�ci.3. Na wniosek towarzystwa budownictwa spo�ecznego Bank Gospodarstwa Krajowego, w terminie 21 dni od dnia otrzymania wniosku, ustala wysoko�� zad�u�enia przypadaj�cego na wyodr�bniony na w�asno�� lokal z tytu�u udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego kredytu oraz wysoko�� przypadaj�cej na ten lokal cz�ci umorzenia kredytu, o kt�rych mowa w ust. 2.4. Sp�ata przypadaj�cej na lokal mieszkalny cz�ci umorzenia kredytu zasila Fundusz Dop�at, o kt�rym mowa w ustawie z dnia 5 grudnia 2002 r. o dop�atach do oprocentowania kredyt�w mieszkaniowych o sta�ej stopie procentowej (Dz. U. Nr 230, poz. 1922, z p�n. zm.).5. Kwot� partycypacji w kosztach budowy lokalu, kt�ra odpowiada kwocie stanowi�cej odsetek aktualnej warto�ci rynkowej lokalu r�wny udzia�owi wniesionej kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu, nie mniejszej jednak ni� warto�� nominalna wp�aconej partycypacji, zalicza si� na poczet ceny sprzeda�y lokalu mieszkalnego.6. Bank Gospodarstwa Krajowego przeznacza �rodki uzyskane ze sp�aty kredyt�w udzielonych z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego albo udzielonych na podstawie art. 15a ust. 2 pkt 1 na realizacj� program�w rz�dowych popierania budownictwa mieszkaniowego.
art. 33g Po sp�acie ca�o�ci przypadaj�cego na lokal mieszkalny zad�u�enia kredytowego wraz z odsetkami, o kt�rym mowa w art. 33f ust. 2, Bank Gospodarstwa Krajowego proporcjonalnie do dokonanej sp�aty zobowi�za� z tytu�u udzielonego kredytu, ustala ni�sz� kwot� kolejnej miesi�cznej sp�aty pozosta�ego zad�u�enia kredytobiorcy.
art. 33h 1. Uzyskane ze sprzeda�y lokalu mieszkalnego �rodki, pomniejszone o wydatki zwi�zane ze sp�at� wszystkich zobowi�za� i koszt�w, o kt�rych mowa w art. 33f ust. 2, oraz kwot� odpowiadaj�c� iloczynowi ceny sprzeda�y oraz wska�nika r�wnego ilorazowi koszt�w w�asnych kredytobiorcy w ca�kowitych kosztach realizacji przedsi�wzi�cia finansowanego kredytem udzielonym przez Bank Gospodarstwa Krajowego, podlegaj� sp�acie do Funduszu Dop�at.2. Wp�ata �rodk�w:1) podlegaj�cych zgodnie z ust. 1 sp�acie do Funduszu Dop�at,2) z tytu�u sp�aty zad�u�enia przypadaj�cego na wyodr�bniany na w�asno�� lokal,3) z tytu�u sp�aty przypadaj�cej na ten lokal cz�ci umorzenia- dokonywana przez osob� fizyczn�, o kt�rej mowa w art. 33e ust. 2, nast�puje na b�d�cy w posiadaniu towarzystwa budownictwa spo�ecznego rachunek powierniczy, prowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe (Dz. U. z 2002 r. Nr 72, poz. 665, z p�n. zm.).3. Towarzystwo budownictwa spo�ecznego w terminie 7 dni od dnia otrzymania �rodk�w, o kt�rych mowa w ust. 2, przekazuje �rodki z tytu�u sp�aty zad�u�enia przypadaj�cego na wyodr�bniany na w�asno�� lokal na rachunek Banku Gospodarstwa Krajowego, a �rodki podlegaj�ce, zgodnie z ust. 1, sp�acie do Funduszu Dop�at oraz �rodki z tytu�u sp�aty przypadaj�cej na ten lokal cz�ci umorzenia na rachunek Funduszu Dop�at.
art. 33i 1. W przypadku podzia�u nieruchomo�ci, polegaj�cego na ustanowieniu odr�bnej w�asno�ci cho�by jednego lokalu na rzecz najemcy, obci��onej hipotek� zabezpieczaj�c� kredyt, z kt�rego �rodki finansowe przeznaczono na potrzeby tej nieruchomo�ci, hipoteka ��czna nie powstaje.2. Po sp�acie przez towarzystwo budownictwa spo�ecznego zad�u�enia kredytowego wraz z odsetkami, o kt�rym mowa w art. 33f ust. 2, najemca lokalu mieszkalnego, o kt�rym mowa w art. 33e ust. 2, uzyskuje prawo odr�bnej w�asno�ci lokalu bez obci��e� hipotecznych.3. Dokonanie podzia�u, o kt�rym mowa w ust. 1, powoduje wyga�ni�cie hipoteki obci��aj�cej nieruchomo��, zabezpieczaj�cej kredyt, z kt�rego �rodki finansowe przeznaczono na potrzeby innej nieruchomo�ci. W celu zabezpieczenia kredytu zabezpieczonego poprzednio hipotek�, kt�ra wygas�a, obci��a si� hipotek� nieruchomo��, na potrzeby kt�rej przeznaczone zosta�y �rodki pochodz�ce z tego kredytu, lub inn� nieruchomo��.
art. 33j 1. Zarz�d nieruchomo�ci� wsp�ln� stanowi�c� wsp�w�asno�� towarzystwa budownictwa spo�ecznego jest wykonywany przez towarzystwo jak zarz�d powierzony, o kt�rym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o w�asno�ci lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492).2. Wi�kszo�� w�a�cicieli lokali wyodr�bnionych na w�asno�� w budynku lub budynkach po�o�onych w obr�bie danej nieruchomo�ci, obliczana wed�ug wielko�ci udzia��w w nieruchomo�ci wsp�lnej, mo�e dokona� zmiany, ustalonego w trybie ust. 1, sposobu zarz�du nieruchomo�ci� wsp�ln�. Art. 18 ust. 2a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o w�asno�ci lokali stosuje si� odpowiednio.3. W zakresie nieuregulowanym w ustawie do prawa odr�bnej w�asno�ci lokalu stosuje si� odpowiednio przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o w�asno�ci lokali.
art. 33k Do wyodr�bniania na w�asno�� lokali mieszkalnych wybudowanych na wynajem przez sp�dzielnie mieszkaniowe przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego przepisy art. 33e-33j stosuje si� odpowiednio.
Rozdzia� 5Zmiany w przepisach obowi�zuj�cych
art. 34 W ustawie z dnia 16 wrze�nia 1982 r. - Prawo sp�dzielcze (Dz. U. z 1995 r. Nr 54, poz. 288) w art. 219 � 3 otrzymuje brzmienie:[W tej cz�ci przepisu zawarte s� zmiany innych akt�w prawnych. Tre�� zmian zosta�a uwzgl�dniona w tek�cie tych�e przepis�w.]
art. 35 W ustawie z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadk�w i darowizn (Dz. U. Nr 45, poz. 207, z 1989 r. Nr 74, poz. 443 i z 1995 r. Nr 85, poz. 428) w art. 4 w ust. 1 dodaje si� pkt 6 w brzmieniu:[W tej cz�ci przepisu zawarte s� zmiany innych akt�w prawnych. Tre�� zmian zosta�a uwzgl�dniona w tek�cie tych�e przepis�w.]
art. 36 W ustawie z dnia 31 stycznia 1989 r. - Prawo bankowe (Dz. U. z 1992 r. Nr 72, poz. 359, z 1993 r. Nr 6, poz. 29, Nr 28, poz. 127 i Nr 134, poz. 646, z 1994 r. Nr 80, poz. 369 i Nr 121, poz. 591 oraz z 1995 r. Nr 4, poz. 18) w art. 49 pkt 2 otrzymuje brzmienie:[W tej cz�ci przepisu zawarte s� zmiany innych akt�w prawnych. Tre�� zmian zosta�a uwzgl�dniona w tek�cie tych�e przepis�w.]
art. 37 W ustawie z dnia 14 grudnia 1990 r. o zniesieniu i likwidacji niekt�rych funduszy (Dz. U. Nr 89, poz. 517) po art. 14 dodaje si� art. 14a w brzmieniu:[W tej cz�ci przepisu zawarte s� zmiany innych akt�w prawnych. Tre�� zmian zosta�a uwzgl�dniona w tek�cie tych�e przepis�w.]
art. 38 W ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od os�b fizycznych (Dz. U. z 1993 r. Nr 90, poz. 416 i Nr 134, poz. 646, z 1994 r. Nr 43, poz. 163, Nr 90, poz. 419, Nr 113, poz. 547, Nr 123, poz. 602 i Nr 126, poz. 626 oraz z 1995 r. Nr 5, poz. 25) wprowadza si� nast�puj�ce zmiany:[W tej cz�ci przepisu zawarte s� zmiany innych akt�w prawnych. Tre�� zmian zosta�a uwzgl�dniona w tek�cie tych�e przepis�w.]
art. 39 W ustawie z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od os�b prawnych (Dz. U. z 1993 r. Nr 106, poz. 482 i Nr 134, poz. 646, z 1994 r. Nr 1, poz. 2, Nr 43, poz. 163, Nr 80, poz. 368, Nr 87, poz. 406, Nr 90, poz. 419, Nr 113, poz. 547, Nr 123, poz. 602 i Nr 127, poz. 627 oraz z 1995 r. Nr 5, poz. 25, Nr 86, poz. 433 i Nr 96, poz. 478) w art. 17 w ust. 1 po pkt 4i dodaje si� pkt 4j i 4k w brzmieniu:[W tej cz�ci przepisu zawarte s� zmiany innych akt�w prawnych. Tre�� zmian zosta�a uwzgl�dniona w tek�cie tych�e przepis�w.]
art. 40 W ustawie z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 105, poz. 509 i z 1995 r. Nr 86, poz. 433) wprowadza si� nast�puj�ce zmiany:[W tej cz�ci przepisu zawarte s� zmiany innych akt�w prawnych. Tre�� zmian zosta�a uwzgl�dniona w tek�cie tych�e przepis�w.]
art. 41 W ustawie z dnia 14 grudnia 1994 r. o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym (Dz. U. z 1995 r. Nr 4, poz. 18) w art. 14 dotychczasow� tre�� oznacza si� jako ust. 1 oraz dodaje ust. 2 w brzmieniu:[W tej cz�ci przepisu zawarte s� zmiany innych akt�w prawnych. Tre�� zmian zosta�a uwzgl�dniona w tek�cie tych�e przepis�w.]
art. 42 1. Towarzystwa budownictwa spo�ecznego, utworzone przed dniem wej�cia w �ycie ustawy, s� obowi�zane, w terminie roku od dnia wej�cia w �ycie ustawy, dostosowa� statut lub umow� sp�ki do jej przepis�w albo zmieni� firm� lub nazw�. Do zmiany statutu lub umowy stosuje si� art. 24 ust. 3 ustawy.2. Je�eli sp�ka lub sp�dzielnia nie dokona zmiany statutu lub umowy sp�ki w terminie i w spos�b okre�lony w ust. 1, s�d rejestrowy za��da usuni�cia brak�w w wyznaczonym terminie, a po jego bezskutecznym up�ywie uczyni w rejestrze wzmiank� o zakazie u�ywania w nazwie lub firmie wyraz�w "towarzystwo budownictwa spo�ecznego" i powiadamia o tym dan� sp�k� lub sp�dzielni�.
art. 43 Traci moc ustawa z dnia 3 lipca 1947 r. o popieraniu budownictwa (Dz. U. Nr 52, poz. 270 i Nr 73, poz. 467, z 1951 r. Nr 10, poz. 75 i Nr 14, poz. 110 oraz z 1952 r. Nr 18, poz. 108).
art. 44 Ustawa wchodzi w �ycie po up�ywie 30 dni od dnia og�oszenia, z wyj�tkiem przepis�w art. 35, 38 i 39, kt�re wchodz� w �ycie z dniem 1 stycznia 1996 r.