Source: http://www.administrator24.info/artykul/id12167,nabycie-spoldzielczego-lokatorskiego-prawa-do-lokalu
Timestamp: 2020-07-15 10:44:11
Legal References Found: art. 14
 art. 15
 art. 11
 art. 14
 art. 15
 Art.14

Document Content:
Nabycie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu | Administrator24.info - portal dla Zarządców Nieruchomości
Paweł Puch	| Administrator 5/2020 | 02.06.2020 | 1
Problem pojawia się, gdy spadkobierców jest kilku
Członkostwo w spółdzielni a brak wkładu »
Członek spółdzielni mieszkaniowej może posiadać spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. Powstaje ono poprzez zawarcie w formie pisemnej przez członka ze spółdzielnią mieszkaniową umowy, w której spółdzielnia zobowiązuje się oddać członkowi lokal mieszkalny do używania, a członek zobowiązuje się wnieść wkład mieszkaniowy oraz uiszczać opłaty określone w ustawie i w statucie spółdzielni. Prawo to jest niezbywalne więc nie może go podarować ani sprzedać.
Ponadto, prawo to może należeć tylko do jednej osoby albo do małżonków. Zasady jego przejęcia po śmierci uprawnionego lub wygaśnięcia w sposób szczególny reguluje ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych.
Zgodnie z art. 14 ust 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z chwilą śmierci jednego z małżonków, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, które przysługiwało obojgu małżonkom, przypada drugiemu małżonkowi. Małżonek ten, jeżeli nie jest członkiem spółdzielni, powinien w terminie jednego roku od dnia śmierci współmałżonka złożyć deklarację członkowską. Małżonkowi zmarłego członka spółdzielni przysługuje roszczenie o przyjęcie w poczet członków spółdzielni.
Zgodnie z art. 15 ust 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w wypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie art. 11 lub niedokonania czynności, o których mowa w art. 14, roszczenia o przyjęcie do spółdzielni i zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego przysługują małżonkowi, dzieciom i innym osobom bliskim.
Zgodnie z art. 15 ust 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych do zachowania roszczeń, o których mowa wyżej, konieczne jest złożenie w terminie jednego roku deklaracji członkowskiej wraz z pisemnym zapewnieniem o gotowości do zawarcia umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.
W wypadku zgłoszenia się kilku uprawnionych, rozstrzyga sąd w postępowaniu nieprocesowym, biorąc pod uwagę w szczególności okoliczność, czy osoba uprawniona zamieszkiwała odpowiednio razem z byłymi małżonkami lub jednym z nich albo z byłym członkiem. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego przez spółdzielnię terminu wystąpienia do sądu, wyboru dokonuje spółdzielnia.
Czytaj też: #GorącaLinia – wspólnota mieszkaniowa a ustawa o rachunkowości >>
[spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielnia mieszkaniowa, wkład mieszkaniowy, spadek, spadkobiercy, lokal spółdzielczy, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych]
wkład mieszkaniowy |
lokal spółdzielczy |
Anna | 23.06.2020, 10:53
Błędnie przytoczyliście Art.14 ustawy ( w starym brzmieniu). Pozdrawiam