Source: http://www.powiat.lublin.pl/urzad/elektroniczna-tablica-ogloszen/zawiadomienie-o-decyzji-igm-6821-27-2016-mw4-w-sprawie-ograniczenia-sposobu-korzystania-z-czesci-nieruchomosci-dz-nr-358-3-pol-w-m-jakubowice-koninskie-kolonia-gm-niemce.html
Timestamp: 2019-06-20 05:01:16
Legal References Found: art. 124
 art. 122
 art. 6
 art. 104
 art. 6
 art. 124
 art. 8
 art. 49

Document Content:
Zawiadomienie o decyzji IGM.6821.27.2016.MW4 w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z części nieruchomości - dz. nr 358/3, poł. w m. Jakubowice Konińskie Kolonia, gm. Niemce | Starostwo Powiatowe w Lublinie
Jesteś tutaj: Strona główna » Urząd » Elektroniczna tablica ogłoszeń » Zawiadomienie o decyzji IGM.6821.27.2016.MW4 w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z części nieruchomości - dz. nr 358/3, poł. w m. Jakubowice Konińskie Kolonia, gm. Niemce
Zawiadomienie o decyzji IGM.6821.27.2016.MW4 w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z części nieruchomości - dz. nr 358/3, poł. w m. Jakubowice Konińskie Kolonia, gm. Niemce
Na podstawie art. 124, art. 122 ust. 1 w związku z art. 6 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774, z późn. zm.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 23, z późn. zm.) – po rozpatrzeniu wniosku Wójta Gminy Niemce w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z części działki ewidencyjnej nr 358/3, położonej w miejscowości Jakubowice Konińskie Kolonia, gm. Niemce, stanowiącej własność Renaty Załuskiej i Andrzeja Załuskiego, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr LU1I/00214710/1, w związku z realizacją inwestycji pn. „Budowa kanalizacji sanitarnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Gminie Niemce dla części miejscowości: Jakubowice Konińskie, Jakubowice Konińskie Kolonia, Pólko, Dys, Ciecierzyn, Elizówka zlokalizowanych na północ od obwodnicy Lublina (droga krajowa S17) i na zachód od drogi krajowej nr 19”
I. Ograniczyć sposób korzystania z części nieruchomości położonej w miejscowości Jakubowice Konińskie Kolonia, gm. Niemce, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 358/3 (obręb 9 Jakubowice Konińskie Kol.), poprzez zezwolenie Gminie Niemce na przeprowadzenie przewodów i urządzeń sieci kanalizacji sanitarnej: rur kanalizacyjnych PVC o Ø 160 i Ø 200 oraz studzienek betonowych o średnicy od Ø 500 do Ø 1000 przez w/w działkę.
obowiązku udostępnienia wnioskodawcy części nieruchomości o pow. 8 m2 wskazanej w opisie do mapy literami: A-B-C-D stanowiącej załącznik do niniejszej decyzji, celem trwałego urządzenia elementów sieci kanalizacji sanitarnej: rury kanalizacyjne PVC o Ø 160 i Ø 200 oraz studzienki betonowe
od Ø 500 do Ø 1000,
obowiązku udostępnienia na czas budowy sieci kanalizacji sanitarnej części nieruchomości o pow. 180 m2 oznaczonej na w/w mapie kolorem czerwonym.
III. Wnioskodawca ma prawo wejść na część nieruchomości oznaczonej jako działka nr 358/3, o której mowa w pkt II a, w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii sieci kanalizacji sanitarnej.
Wnioskiem z dnia 30 grudnia 2015 r. Wójt Gminy Niemce zwrócił się do Starosty Lubelskiego o orzeczenie ograniczenia sposobu korzystania z części nieruchomości położonej w miejscowości Jakubowice Konińskie Kolonia, gm. Niemce, oznaczonej jako działka nr 358/3, stanowiącej własność Renaty Załuskiej i Andrzeja Załuskiego, przez udzielenie zezwolenia na przeprowadzenie sieci kanalizacji sanitarnej z rur kanalizacyjnych PVC o Ø 160 i Ø 200 oraz studzienek betonowych o średnicy od Ø 500 do Ø 1000 przez w/w działkę. W uzasadnieniu wnioskodawca wskazał, że przedmiotowa nieruchomość jest niezbędna na realizację celu publicznego, określonego w art. 6 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami – budowa i utrzymywanie publicznych urządzeń służących do zaopatrzenia ludności w wodę, gromadzenia, przesyłania, oczyszczania i odprowadzania ścieków oraz odzysku i unieszkodliwiania odpadów, w tym ich składowania, w związku z realizacją inwestycji pn. „Budowa kanalizacji sanitarnej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Gminie Niemce dla części miejscowości: Jakubowice Konińskie, Jakubowice Konińskie Kolonia, Pólko, Dys, Ciecierzyn, Elizówka zlokalizowanych na północ od obwodnicy Lublina (droga krajowa S17) i na zachód od drogi krajowej nr 19”. Realizacja powyższej inwestycji jest zgodna z decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach wydaną przez Wójta Gminy Niemce z dnia 22 października 2015 r. znak: GN.6220.02.2015.
Wnioskodawca uzyskał zgodę na zaprojektowanie kanalizacji sanitarnej przez w/w działkę od jednego ze współwłaścicieli, tj. Pani Renaty Załuskiej. Jednocześnie wnioskodawca poczynił próby uzyskania zgody również od Pana Andrzeja Załuskiego, jednakże z uwagi na brak możliwości ustalenia miejsca pobytu Pana Andrzeja Załuskiego, wnioskodawca zwrócił się z w/w wnioskiem do Starosty Lubelskiego o wydanie decyzji w trybie art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Zawiadomieniem z dnia 28 kwietnia 2016 r. przed Starostą Lubelskim zostało wszczęte postępowanie w niniejszej sprawie.
Z załączonego do wniosku wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Niemce, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Niemce Nr XVII/299/04 z dnia 12 stycznia 2004 r. (Dz. Urz. Woj. Lub. Nr 50, poz. 1007) wynika, iż działka nr 358/3 położona jest w terenie zabudowy zagrodowej MR z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej MN o warunkach zabudowy mieszkaniowej jak dla strefy 11, działka graniczy z drogą gminną KDG i w tej części jest przeznaczona na jej poszerzenie.
W toku prowadzonego postępowania korespondencja kierowana do jednego z właścicieli przedmiotowej nieruchomości Pana Andrzeja Załuskiego, na adres wskazany w wypisie z rejestru gruntów, powracała z adnotacją: nie podjęto w terminie, a zatem nie istniała możliwość zawiadomienia strony o decyzjach i innych czynnościach organu. Organ, celem ustalenia adresu, pod którym możliwe byłoby skuteczne zawiadomienie strony o prowadzonym postępowaniu wystąpił do Urzędu Gminy Niemce z prośbą o udostępnienie z rejestru mieszkańców aktualnego adresu zameldowania Pana Andrzeja Załuskiego, bądź też podania innego adresu zamieszkania znanego urzędowi. W odpowiedzi, Urząd potwierdził adres zamieszkania Pana Andrzeja Załuskiego, tj. taki sam, na który organ kierował wcześniejszą korespondencję w niniejszej sprawie. W związku z powyższym zawiadomienie strony nastąpiło zgodnie z art. 8 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w drodze obwieszczenia w trybie art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego.
W ocenie Starosty Lubelskiego wniosek Wójta Gminy Niemce w sprawie udzielenia zezwolenia na przeprowadzenie przewodów i urządzeń sieci kanalizacji sanitarnej przez działkę nr 358/3, stanowiącą własność Renaty Załuskiej i Andrzeja Załuskiego, jest uzasadniony. Planowana inwestycja stanowi realizację celu publicznego a lokalizacja jej przebiegu jest zgodna z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niemce. Zgodnie z zapisami § 2 ust. 3 Ustaleń ogólnych w/w miejscowego planu zagospodarowania, w poszczególnych terenach dopuszcza się lokalizację, w sposób nie kolidujący z podstawowym przeznaczeniem tych terenów, obiektów i sieci infrastruktury m.in. kanalizacyjnej, które mogą być także lokalizowane wewnątrz linii rozgraniczających dróg publicznych. Ponadto, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy (§ 8 w/w mpzp) przyjęto, że gospodarkę wodno-ściekową należy realizować w oparciu o komunalne urządzenia źródłowe i sieci, połączone z ich modernizacją i wdrażaniem najnowszych rozwiązań technicznych, z uwzględnieniem racjonalizacji zużycia wody. Założono wysoki standard obsługi inżynieryjnej gospodarstw domowych, m.in. korzystających z sieci kanalizacyjnej, jak również przyjęto zasadę współzależnej realizacji systemów wodociągowych i kanalizacyjnych. Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków bytowych przewidziano poprzez zastosowanie różnych modeli układów kanalizacyjnych, w tym kanalizacji zbiorczych. Projektowana sieć ma zapewnić właściwą gospodarkę wodno-ściekową w południowej części gminy Niemce. Zakres inwestycji obejmie miejscowości: Jakubowice Konińskie, Jakubowice Konińskie Kolonię, Pólko, Kolonię Dys, Dys, Ciecierzyn i Elizówkę. W ramach zadania zaprojektowano sieć kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami do budynków. Przedmiotowe zadanie przewiduje wykonanie systemu kanalizacji sanitarnej grawitacyjno ciśnieniowej, w tym zakresie zostało zaprojektowanych około 85 km kanałów kanalizacji wykonanej z tworzyw sztucznych o średnicy dla kanałów grawitacyjnych 160-250 mm oraz ciśnieniowych 63-200 mm. Ponadto, w projekcie uwzględniono przepompownie sieciowe i pompownie zagrodowe dla budynków położonych poniżej projektowanych kolektorów grawitacyjnych oraz do sieciowych pompowni ścieków przewidziano przyłącza wodociągowe. Tak więc realizacja inwestycji służyć będzie zaspokojeniu potrzeb określonej wspólnoty mieszkańców. Co więcej, trasa projektowanej sieci została wyznaczona po przeprowadzeniu dokładnej wizji lokalnej z uwzględnieniem warunków terenowych, lokalizacji budynków przyłączanych do sieci, kierunków wylotów ścieków z budynków,
Wobec braku zgody jednego ze współwłaścicieli nieruchomości – Pana Andrzeja Załuskiego, na przeprowadzenie planowanej inwestycji, konieczne stało się wydanie decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z opisanej na wstępie nieruchomości.
Wnioskodawca w sposób szczegółowy uzasadnił planowany przebieg sieci kanalizacji sanitarnej na działce nr 358/3 wskazując, iż zlokalizowanie sieci w miejscu wskazanym w projekcie jest optymalne z uwagi na techniczne możliwości jej wykonania. Ponadto, wnioskodawca wskazał, że jest to inwestycja, której zadaniem jest uporządkowanie gospodarki wodno-ściekowej w gminie, jak również inwestycja ma za zadanie rozwój i poprawę infrastruktury wiejskiej.
Odszkodowanie za ewentualne szkody wyrządzone na działce nr 358/3, jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego okaże się niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty oraz odszkodowanie z tytułu ewentualnego zmniejszenia się wartości nieruchomości zostanie określone w odrębnej decyzji po zakończeniu inwestycji.
mapa ograniczenia praw rzeczowych działki nr 358/3