Source: http://odwroconahipoteka.pl/aktualnosci/odwrocona-hipoteka-po-pracach-na-78-posiedzeniu-sejmu-c-d/
Timestamp: 2018-04-23 23:26:10
Legal References Found: art. 2
 art. 3
 art. 5
 art. 7
 art. 8
 art. 8
 art. 26
 art. 27

Document Content:
Odwrócona hipoteka po pracach na 78. Posiedzeniu Sejmu c.d. | Odwrócona hipoteka
Odwrócona hipoteka > Aktualności > Odwrócona hipoteka po pracach na 78. Posiedzeniu Sejmu c.d.
Po dyskusji nad w/w Sprawozdaniem następnego dnia przystąpiono do głosowań na Posiedzeniu Plenarnym nad poszczególnymi poprawkami proponowanymi w uchwale przez Senat, częściowo aprobowanymi przez Posłów – nad wnioskami o odrzucenie poprawek Senatu*.
W poprawce 1. do art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym Senat zaproponował nową definicję pojęcia „inne koszty”. Z poprawką tą łączyły się poprawki 6. i 9. Nad tymi poprawkami głosowano łącznie. Komisja wnosiła o odrzucenie tych poprawek.
Głosowało 425 posłów. Większość bezwzględna – 213.
za 254 posłów,
przeciw – 169,
W poprawce 2. do art. 3 ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym Senat zaproponował zmianę o charakterze legislacyjnym. Komisja wnosiła o przyjęcie tej poprawki.
Głosowało 420 posłów. Większość bezwzględna – 211.
przeciw – 303,
wstrzymało się – 115.
W poprawce 3. do art. 5 ust. 1 i 2 o odwróconym kredycie hipotecznym Senat zaproponował zmiany o charakterze legislacyjnym. Komisja wnosiła o odrzucenie poprawki.
Głosowało 430 posłów. Większość bezwzględna – 216.
za – 281,
wstrzymało się– 138.
Sejm tę poprawkę Senatu odrzucił.
W poprawce 4. do art. 7 ust. 2 ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym Senat zaproponował zmianę redakcyjną. Komisja wnosiła o przyjęcie tej poprawki.
przeciw – 427,
W poprawce 5. do art. 8 ust. 1 ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym Senat proponował zmianę terminu, o którym mowa w tym przepisie, a także możliwość jego skrócenia na żądanie kredytobiorcy. Komisja wnosiła o przyjęcie tej poprawki.
Głosowało 427 posłów. Większość bezwzględna – 214.
przeciw – 427
Wobec nieuzyskania bezwzględnej większości głosów Sejm przyjął poprawkę Senatu.
W poprawce 7. do art. 8 ust. 3 ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym Senat proponował, aby kwoty, o których mowa w tym ustępie, mogły mieć charakter szacunkowy. Komisja wnosiła o przyjęcie tej poprawki.
Głosowało 426 posłów. Większość bezwzględna – 214.
za – 5,
przeciw – 421,
W poprawkach 8., 10. i 11. ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym Senat proponował między innymi, aby umowa odwróconego kredytu hipotecznego była zawierana w formie aktu notarialnego, a odstąpienie następowało w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym. Nad w/w poprawkami głosowano łącznie, Komisja wnosiła o ich odrzucenie.
Przed głosowaniem nad w/w poprawkami głos zabrali:
1. Poseł Wincenty Elsner podkreślając ważność tej poprawki Senatu, z która jego zdaniem zabezpiecza starych ludzi przed agresywnością akwizytorów finansowych oraz pochopnymi decyzjami. Jednocześnie zadał Ministrowi Finansów, jak sam podkreślił „bardzo nieprzyjemne pytanie”. – W czyim interesie pan działa, rekomendując Wysokiej Izbie odrzucenie tej poprawki? Czy w interesie korporacji finansowych, którym w naturalny sposób będzie zależało na szybkiej i jak największej sprzedaży tego nowego produktu, którym jest odwrócony kredyt hipoteczny, w większości starym ludziom?
2. Poseł Gabriela Masłowska, zadając pytanie do minister finansów. – Czy pani minister zna takie rozwiązania ustawowe, żeby obniżyć koszty związane z notariuszem, jednocześnie skorzystać ze wszystkich dobrodziejstw aktu notarialnego? Jednocześnie stwierdziła: Wprowadza się w ustawie zapis, że opłata za akt notarialny nie może przekroczyć na przykład 1/3 minimalnego wynagrodzenia. Takie rozwiązania są możliwe. Gdybyście państwo rzeczywiście byli zainteresowani ochroną kredytobiorców, pomyślelibyście o tego typu rozwiązaniach.
Na w/w pytania odpowiadała poseł Krystyna Skowrońska:
To jest nowe rozwiązanie w polskim ustawodawstwie. Instytucje, które będą udzielały odwróconego kredytu hipotecznego, będą nadzorowane przez Komisję Nadzoru Finansowego. Chciałabym się odnieść do pytań o poświadczenie aktem notarialnym zawarcia umowy kredytowej. Poświadczenie przez notariusza jest jedynie podpisem. Żadne obowiązki dotyczące objaśnienia czy konsekwencji złożenia podpisu w obecności notariusza nie zostały na notariusza nałożone. Jeżeli chodzi o obowiązek informacyjny, czyli doręczenie wszystkich dokumentów klientowi, zostało to wydłużone z 7 do 14 dni.
Zatem w tym okresie klient może zapoznać się ze wszystkimi szczegółowymi warunkami umowy. Uważamy, że jest to dodatkowe podrożenie tej umowy. Nie ma żadnego innego rozwiązania, które mówiłoby o obniżonej opłacie notarialnej za podpisanie tej umowy, poświadczenie podpisu. Myślę, że rozdzielamy to od rozwiązań, które funkcjonują na rynku, czyli renty dożywotniej. Nie ma tam żadnego automatycznego przeniesienia prawa własności z dniem zaciągnięcia takiego zobowiązania.
I wszelkie inne sprawy związane ze spadkobraniem – w terminie do 12 miesięcy od daty śmierci kredytobiorcy istnieje możliwość zarządzenia tym majątkiem. A zatem obowiązek informacyjny jest wydłużony.
Jeszcze jedno. Prosiliśmy – i pewno będziemy, jak w przypadku nowego produktu, starali się to zrobić – by przyjrzeć się, jak to funkcjonuje na rynku, przynajmniej po okresie jednego roku od wprowadzenia tego rozwiązania w Polsce.
Po czym nastąpiło głosowanie nad w/w poprawkami. Głosowało 428 posłów. Większość bezwzględna – 215.
za – 232,
przeciw – 192,
W poprawce 12. do art. 26 ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym Senat proponował skreślenie ust. 5. Komisja wnosiła o jej przyjęcie.
Głosowało 423 posłów. Większość bezwzględna– 212.
przeciw – 287,
wstrzymało się 135.
W poprawce 13. do art. 27 ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym Senat proponował we wprowadzeniu do wyliczenia dodanie wyrazów „na rzecz banku”. Z poprawką tą łączy się poprawka 14, stąd głosowano nad nimi łącznie. Komisja wnosiła o ich odrzucenie.
Głosowało 429 posłów. Większość bezwzględna – 215.
wstrzymało się – 142.
Tym samym zakończono rozpatrywanie uchwały Senatu w sprawie ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym.
Dziękujemy Paniom i Panom Posłom, za sprawną i pełną zaangażowania pracę nad wprowadzeniem odwróconej hipoteki na polski rynek finansowy.
* Sejm odrzuca poprawkę Senatu bezwzględną większością głosów w obecności co najmniej połowy ustawowej liczby posłów. Jeżeli Sejm nie odrzuci poprawki Senatu bezwzględną większością głosów, uważa się ją za przyjętą.