Source: https://interpretacje-podatkowe.org/ulga-meldunkowa/dd9-033-109-brt-2013-rd-22223
Timestamp: 2018-12-12 14:26:02
Legal References Found: art. 21
 art. 14
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 21
 art. 46
 art. 47

Document Content:
DD9/033/109/BRT/2013/RD-22223 | Interpretacja indywidualna
♦ › Ulga meldunkowa › DD9/033/109/BRT/2013/RD-22223
Minister Finansów, 22 marca 2013 r.
Czy w przypadku sprzedaży mieszkania, w którym podatniczka była zameldowana powyżej 12 miesięcy przed data zbycia, można skorzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012r., poz. 749 z późn. zm.) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 18 marca 2008 r. Nr IBPB2/415-573/07/MCZ wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 06 grudnia 2007 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości (tzw. ulga meldunkowa), po spełnieniu ustawowych warunków- jest prawidłowe.
Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając na podstawie § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), wydał w dniu 18 marca 2008 r., w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości (tzw. ulga meldunkowa). Interpretacja wydana została na wniosek Pani z dnia 06 grudnia 2007 r.
Mąż matki Wnioskodawczyni (ojczym) zamierza jej podarować mieszkanie stanowiące odrębną nieruchomość. W mieszkaniu tym wnioskodawczyni jest zameldowana na pobyt stały od 23 grudnia 2005r. Po otrzymaniu mieszkania w darowiźnie wnioskodawczyni chce je w przyszłości sprzedać.
Czy w przypadku sprzedaży mieszkania, darowanego mi przez ojczyma w 2007 czy w 2008 roku, zobowiązana byłabym zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych od przychodu, jeżeli sprzedaż nastąpiłaby przed upływem 12 miesięcy od daty nabycia przeze mnie mieszkania na podstawie umowy darowizny, a w mieszkaniu tym jestem zameldowana od 23 grudnia 2005r....
Zdaniem Wnioskodawczyni z art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że do okresu zameldowania wymaganego do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych liczy się także okres, gdy sprzedający nie był jeszcze właścicielem mieszkania, a więc okres sprzed daty nabycia, jeżeli sprzedający był w tym mieszkaniu zameldowany dłużej niż 12 miesięcy. Ponieważ wnioskodawczyni nabędzie mieszkanie po 1 stycznia 2007r. i sprzeda go w okresie późniejszym, a była w nim zameldowana na pobyt stały od 23 grudnia 2005r. to uważa, że spełnia warunki do zwolnienia z podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania.
Wydając w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną z dnia 18 marca 2008 r. Nr IBPB2/415-573/07/MCZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach uznał stanowisko Wnioskodawczyni za prawidłowe stwierdzając m.in., że (...)jeżeli zbywane mieszkanie stanowi współwłasność małżonków, dla skorzystania z ww. ulgi przez oboje małżonków niezbędne jest aby każde z nich było zameldowane w tym mieszkaniu przez wymagany ustawą okres. (...)Przychód ze sprzedaży gruntu lub udziału w gruncie związanego z tym lokalem podlega opodatkowaniu(...).
Niezależnie od opisanego we wniosku zdarzenia przyszłego zauważyć należy, że zgodnie z art. 21 ust. 22 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zwolnienie, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy ma zastosowanie łącznie do obojga małżonków.
Natomiast w kwestii przedmiotowego zwolnienia przychodu z odpłatnego zbycia gruntu, jego części lub udziału wraz z związanym z nim budynkiem lub lokalem mieszkalnym, Naczelny Sąd Administracyjny w składzie siedmiu sędziów w dniu 02 kwietnia 2012 r. podjął uchwałę sygn. akt II FPS 3/11, wskazując m.in., że: „(...) ulga meldunkowa przewidziana w art. 21 ust. 1 pkt 126 lit. a/ ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w stanie prawnym obowiązującym w okresie od dnia 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r., obejmowała swoim zakresem nie tylko przychody uzyskane z odpłatnego zbycia budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, ale także gruntu, na którym budynek ten został posadowiony (...) W art. 21 ust. 1 pkt 126 lit. a/ u.p.d.o.f. – jak już wyżej stwierdzono w oparciu o odwołanie do art. 21 ust. 21 u.p.d.o.f. – uregulowano tzw. "ulgę meldunkową", w której zakresie mieści się nieruchomość pojęta jako grunt wraz ze związanym z nim budynkiem mieszkalnym (art. 46 K.c.). Redakcja tego przepisu u.p.d.o.f. wskazuje, że normy prawa cywilnego, zawarte w art. 46 i art. 47 K.c., uzupełniają normę prawa podatkowego i stanowią budulec dla instytucji prawnopodatkowej tzw. "ulgi meldunkowej (...)”
Mając na uwadze powyższe, stanowisko Wnioskodawczyni w sprawie oceny prawnej opisanego zdarzenia przyszłego uznać należy za prawidłowe, jeżeli łącznie spełnione zostaną ustawowe warunki obejmujące wymóg stałego zameldowania oraz złożenie oświadczenia w ustawowym terminie.
Jednakże w konsekwencji należało, z urzędu, dokonać zmiany pisemnej interpretacji indywidualnej wydanej przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach, działającego w imieniu Ministra Finansów, gdyż uznanie m.in., że (...)dla skorzystania z ww. ulgi przez oboje małżonków niezbędne jest aby każde z nich było zameldowane w tym mieszkaniu przez wymagany ustawą okres. (...)Przychód ze sprzedaży gruntu lub udziału w gruncie związanego z tym lokalem podlega opodatkowaniu (...), jest nieprawidłowe.
DD9/033/109/BRT/2013/RD-22223
DD9/033/69/MWD/2013/RD-19773 | Interpretacja indywidualna
IBPB2/415-573/07/MCZ | Interpretacja indywidualna