Source: https://www.infor.pl/akt-prawny/DZU.2005.014.0000118,rozporzadzenie-ministra-obrony-narodowej-w-sprawie-oplat-za-uzywanie-lokali-mieszkalnych-i-oplat-posrednich.html
Timestamp: 2019-09-21 17:46:27
Legal References Found: art. 36
 art. 1
 art. 47
 art. 47
 art. 47
 art. 1

Document Content:
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJ z dnia 12 stycznia 2005 r. w sprawie opłat za używanie lokali mieszkalnych i opłat pośrednich - Tekst pierwotny - Baza aktów prawnych - INFOR.pl - portal księgowych
w sprawie opłat za używanie lokali mieszkalnych i opłat pośrednich
Na podstawie art. 36 ust. 5 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2002 r. Nr 42, poz. 368, z późn. zm.1)) zarządza się, co następuje:
Opłatę za używanie 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego ustala się oddzielnie dla każdego budynku.
1. Przy ustalaniu opłaty za używanie 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego uwzględnia się:
1) koszty i opłaty, o których mowa w art. 1a pkt 12 ustawy, poniesione na utrzymanie danego budynku w poprzednim roku kalendarzowym;
3) planowane nakłady finansowe na remont i bieżącą konserwację danego budynku w danym roku kalendarzowym.
KiO – oznacza koszty i opłaty, o których mowa w ust. 1 pkt 1;
Np – oznacza nakłady poniesione na remont i bieżącą konserwację danego budynku w poprzednim roku kalendarzowym;
Łpu – oznacza łączną powierzchnię użytkową wszystkich lokali położonych w danym budynku.
6. Przepisów ust. 1–5 nie stosuje się do lokali mieszkalnych:
1) położonych w budynkach wspólnot mieszkaniowych albo spółdzielni;
2) będących kwaterami.
1. Jeżeli lokal mieszkalny jest położony w budynku wspólnoty mieszkaniowej albo spółdzielni, opłatę za używanie tego lokalu w skali rocznej ustala się jako iloczyn 3 % wartości odtworzeniowej 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, o której mowa w art. 47 ust. 1 pkt 3 ustawy, oraz powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, z zastrzeżeniem ust. 4.
1. Opłatę za używanie lokalu mieszkalnego będącego kwaterą oblicza się zgodnie z § 3.
2. Średni roczny koszt energii cieplnej potrzebnej do ogrzania lokalu mieszkalnego będącego kwaterą równa się iloczynowi średniorocznego kosztu ogrzewania 1 m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w danym budynku oraz powierzchni użytkowej danej kwatery, według algorytmu:
Oec – oznacza średni roczny koszt energii cieplnej potrzebnej do ogrzania kwatery;
Kśr – oznacza średnioroczny koszt ogrzewania 1 m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w budynku;
3. Średnioroczny koszt ogrzewania 1 m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych w danym budynku oblicza się w oparciu o projekt techniczny lub audyt energetyczny budynku oraz obowiązujące normy techniczne, stosując ceny i stawki opłat taryfowych dostawców energii cieplnej.
4. Do obliczenia miesięcznego i dobowego kosztu energii cieplnej potrzebnej do ogrzania lokalu mieszkalnego będącego kwaterą stosuje się odpowiednio przepisy § 4 ust. 2 i 3.
5. Suma opłat za używanie lokalu mieszkalnego będącego kwaterą w skali rocznej, o których mowa w ust. 1, oraz rocznego kosztu energii cieplnej potrzebnej do ogrzania tego lokalu, o którym mowa w ust. 2, nie może być większa niż iloczyn 4,8 % wartości odtworzeniowej 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, o której mowa w art. 47 ust. 1 pkt 3 ustawy, oraz powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego będącego kwaterą.
1. Dyrektor oddziału regionalnego Agencji ustala koszty, opłaty i nakłady, o których mowa w § 3 ust. 1 pkt 1 i 3, oraz ustala opłaty za używanie lokali mieszkalnych i średnioroczny koszt ogrzania 1 m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych będących kwaterami, o których mowa w § 5 ust. 3, na okres roku, poczynając od dnia 1 kwietnia każdego roku.
2. Jeżeli faktyczna lub szacunkowa suma opłat za używanie lokali mieszkalnych w budynku jest różna od rzeczywistych kosztów poniesionych na utrzymanie tego budynku oraz jego remonty i bieżącą konserwację, dyrektor oddziału regionalnego Agencji odpowiednio zwiększa lub zmniejsza opłatę za używanie lokalu mieszkalnego w kolejnym okresie. Tak ustalona opłata za używanie lokalu mieszkalnego w skali rocznej nie może być większa niż iloczyn 3 % (dla lokali mieszkalnych, o których mowa w § 3 ust. 3) albo 4,8 % (dla kwater, o których mowa w § 5 ust. 1) wartości odtworzeniowej 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, o której mowa w art. 47 ust. 1 pkt 3 ustawy, oraz powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego lub kwatery.
3. Zmiany wysokości opłat za używanie lokalu mieszkalnego, o których mowa w § 3 ust. 3 i § 5 ust. 1, dyrektor oddziału regionalnego Agencji może dokonać z dniem 1 kwietnia lub 1 października każdego roku. Zmiany wysokości opłat za używanie lokalu mieszkalnego położonego w budynku wspólnoty mieszkaniowej albo spółdzielni dyrektor oddziału regionalnego Agencji może dokonać z pierwszym dniem drugiego miesiąca następującego po miesiącu, w którym otrzymał stosowną uchwałę właściwego organu wspólnoty mieszkaniowej albo spółdzielni.
4. Dyrektor oddziału regionalnego Agencji zawiadamia o zmianie wysokości opłat, o której mowa w ust. 3, osoby zamieszkujące w lokalu mieszkalnym, którego zmiana dotyczy, nie później niż na 30 dni przed planowaną datą zmiany opłat. Za datę zawiadomienia przyjmuje się datę pisemnego potwierdzenia odbioru zawiadomienia w formie listy zbiorowej lub pisma indywidualnego przez osobę zamieszkującą w lokalu mieszkalnym.
1. Zaliczkowe stawki opłat pośrednich, o których mowa w art. 1a pkt 13 ustawy, w skali miesięcznej określa się na podstawie:
1. Rozliczenia kosztów zakupów do danego budynku mediów komunalnych dokonuje się na poszczególne lokale zgodnie z przepisami odpowiednio ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne (Dz. U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1504, z późn. zm.2)), ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. Nr 72, poz. 747, z 2002 r. Nr 113, poz. 984 oraz z 2004 r. Nr 96, poz. 959 i Nr 173, poz. 1808) i ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. Nr 132, poz. 622, z późn. zm.3)) w terminie do dnia 31 marca każdego roku za rok ubiegły.
7. O rozliczeniu zaliczkowych opłat pośrednich, o których mowa w ust. 5 i 6, dyrektor oddziału regionalnego Agencji zawiadamia osoby zamieszkujące w lokalu mieszkalnym, których rozliczenie dotyczy, w terminie 15 dni od dnia dokonania rozliczenia, podając jednocześnie kwotę nadpłaty albo niedopłaty opłat pośrednich za ostatni okres rozliczeniowy (obrachunkowy) w podziale na poszczególne media komunalne. Do zawiadomienia stosuje się odpowiednio przepis § 6 ust. 4 zdanie drugie.
z dnia 12 stycznia 2005 r. (poz. 118)