Source: http://wolniodazbestu.pl/edukacja/zarzadzanie-nieruchomoscia-z-azbestem/
Timestamp: 2017-11-23 01:41:46
Legal References Found: Art. 61
 art. 5

Art. 64
 art. 20
 art. 29
 art. 63

Art. 2

Art. 160

Document Content:
Zarządzanie nieruchomością z azbestem « Wolni Od Azbestu
Licznik 2017
Konferencja podsumowująca Projekt. ( ... )
Lekcje edukacyjno-promocyjne w Gminach Wolbrom, Klucze, Bukowno ( ... )
Spotkania na imprezach plenerowych 2016r. ( ... )
Spotkania edukacyjno-promocyjne Gmina Szaflary, Bukowina Tatrzańska, Miasto Mszana Dolna, Mogilany ( ... )
Zdemontuj bezpłatnie azbest
Baza azbestowa
Zarządzanie nieruchomością z azbestem
Zakłady w Polsce, które stosowały azbest w produkcji.
Azbest i jego szkodliwość
Garść informacji prawnych
Składowanie Odpadów Azbestowych
Obowiązki właściciela/zarządcy nieruchomości z azbestem
Do obowiązku właściciela, użytkownika wieczystego lub zarządcy nieruchomością, obiektu, urządzenia budowlanego, instalacji przemysłowej lub innego miejsca zawierającego azbest, należy:
Sporządzenia oceny stanu i możliwości bezpiecznego użytkowania wyrobów zawierających azbest. Prowadzenie kontroli stanu wyrobów zawierających azbest w terminach wynikających z oceny stanu tych wyrobów.
Z przeprowadzonej kontroli należy sporządzić ocenę stanu i możliwości bezpiecznego użytkowania wyrobów zawierających azbest.
Podmiot zobowiązany jest do prowadzenia książki obiektu budowlanego, obowiązany jest dołączyć do niej w/w ocenę stanu i możliwości bezpiecznego użytkowania wyrobów zawierających azbest
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Opracowane przez Kancelarię Sejmu na podstawie tj. Dz. U.z 2010 r. Nr 243,poz. 1623, z 2011 r. Nr 32, poz. 159, z 2011 r. Nr 45, poz.235, Nr 94, poz. 551, Nr 135, poz. 789, Nr142, poz. 829, Nr185, poz. 1092, Nr 232, poz. 1377.
Art. 61. Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany: utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2; Obiekt budowlany należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej, w szczególności w zakresie związanym z wymaganiami, o których mowa w ust. 1 pkt 1?7.
Art. 64. Właściciel lub zarządca jest obowiązany prowadzić dla każdego budynku oraz obiektu budowlanego niebędącego budynkiem, którego projekt jest objęty obowiązkiem sprawdzenia, o którym mowa w art. 20 ust. 2, książkę obiektu budowlanego, stanowiącą dokument przeznaczony do zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy, w okresie użytkowania obiektu budowlanego. Obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego, o którym mowa w ust. 1, nie obejmuje właścicieli i zarządców:
b) wymienionych w art. 29 ust. 1;
Protokoły z kontroli obiektu budowlanego, oceny i ekspertyzy dotyczące jego stanu technicznego, świadectwo charakterystyki energetycznej oraz dokumenty, o których mowa w art. 63, powinny być dołączone do książki obiektu budowlanego. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej określi, w drodze rozporządzenia, wzór książki obiektu budowlanego i sposób jej prowadzenia.
Jeżeli w pomieszczeniu znajdują się instalacje lub urządzenia zawierające azbest sporządza się plan kontroli jakości powietrza. W przypadku przekroczenia najwyższego dopuszczalnego stężenia pyłów zawierających azbest w środowisku pracy dalsze wykorzystywanie instalacji lub urządzenia jest niedopuszczalne i podlegają one oczyszczeniu poprzez usunięcie wyrobów zawierających azbest lub ich wymianę.
Przy wykorzystywaniu azbestu lub wyrobów zawierających azbest należy uwzględniać wyniki przeprowadzanych kontroli i oceny stanu wyrobu.
Prace polegające na zabezpieczeniu lub usuwaniu wyrobów zawierających azbest należy zgłosić do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej
W pomieszczeniach, w których był lub jest użytkowany azbest umieszcza się w widocznych miejscu INSTRUKCJĘ BEZPIECZNEGO POSTĘPOWANIA I OZNAKOWANIE WEDŁUG WZORU przedstawionego w załączniku nr 1 do rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 13 grudnia 2010 r. (Dz.U. z 2011 r. Nr 8, poz. 31) Miejsca występowania instalacji lub urządzeń zawierających azbest lub wyrobów zawierających azbest należy zaznaczyć w PLANACH SYTUACYJNYCH.
Odpowiedzialność zarządcy jako gwaranta bezpieczeństwa
Skutkowe przestępstwa przeciwko życiu i zdrowiu:
Art. 2 KK – Odpowiedzialności karnej za przestępstwo skutkowe popełnione przez zaniechanie podlega tylko ten, na kim ciążył prawny, szczególny obowiązek zapobiegnięcia skutkowi
Art. 160 KK:
– § 1 Kto naraża człowieka na bezpośrednie niebezpieczeństwo utraty życia albo ciężkiego uszczerbku na zdrowiu, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3,
– § 2 Jeżeli na sprawcy ciąży obowiązek opieki nad osobą narażoną na niebezpieczeństwo, podlega karze pozbawienia wolności od 3 miesięcy do lat 5 ,
– § 3 Jeżeli sprawca czynu określonego w § 1 lub 2 działa nieumyślnie, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku,
– § 4 Nie podlega karze za przestępstwo określone w § 1-3 sprawca, który dobrowolnie uchylił grożące niebezpieczeństwo,
– § 5 Ściganie przestępstwa określonego w § 3 następuje na wniosek pokrzywdzonego.
Przestępstwo z 160 KK – przestępstwo skutkowe – Karane (penalizowane) jest samo NARAŻENIE, niebezpieczeństwo nie musi się ziścić!
Źródło: „Zarządzanie nieruchomością z azbestem”, Piotr Sobeyko-Bejnarowicz Kancelaria Adwokata i Doradcy Podatkowego. Opracowane na podstawie prezentacji wygłoszonej podczas seminariów Kampanii Antyazbestowej
Biuro Główne Projektu
Gmina Szczucin, ul. Witosa 7
tel. +48 14 644 17 35
fax: +48 14 643 62 78
ugszczucin.projekt@gmail.com
© Wolni od azbestu |
www.swiss-contribution.admin.ch/poland www.programszwajcarski.gov.pl www.szczucin.pl
Serwis wykorzystuje pliki cookies - czy zgadzasz się na to?