Source: https://www.podatki.biz/artykuly/podatki-2019-mniej-obowiazkow-przy-najmie-na-ryczalcie_34_39663.htm
Timestamp: 2019-06-17 14:36:10
Legal References Found: art. 9
 art. 23
 art. 9
 art. 15
 art. 21

Art. 3

Document Content:
2019-04-283 lata temu kupiłam na paragon lodówkę do swojego mieszkania, teraz chcę ją przenieść do mieszkania...
Zmienione przepisy będą miały zastosowanie do przychodów uzyskanych od 1 stycznia 2019 r.
(art. 9 ust. 4)
Obecnie wybór zryczałtowanej formy opodatkowania następuje poprzez złożenie naczelnikowi urzędu skarbowego stosownego oświadczenia. Oświadczenie to składa się w terminie do 20 stycznia roku podatkowego, a w przypadku rozpoczęcia osiągania przychodów w trakcie roku, nie później niż do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym osiągnął pierwszy przychód z tego tytułu, albo do końca roku podatkowego, jeżeli pierwszy taki przychód osiągnął w grudniu roku podatkowego.
Zmiana, które wejdzie w życie 1 stycznia 2019 r., upraszcza zasady wyboru opodatkowania przychodów z najmu prywatnego. O sposobie opodatkowania przychodów z najmu prywatnego (według skali podatkowej lub ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych) podatnik zdecyduje dokonując pierwszej wpłaty na podatek dochodowy.
Zmieniony art. 9 ust. 4 ustawy ryczałtowej wprost uznaje za równoznaczne z dokonaniem wyboru opodatkowania przychodów, osiąganych z tytułu najmu prywatnego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na dany rok podatkowy, pierwszą w roku podatkowym wpłatę na ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tego tytułu. Jeżeli pierwszy taki przychód podatnik osiągnie w grudniu roku podatkowego, to złożenie zeznania PIT-28 będzie równoznaczne z dokonaniem wyboru.
(art. 15 ust. 3)
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, w przypadku braku umowy pisemnej wymagane jest prowadzenie ewidencji przychodów. W innych przypadkach prowadzenia takiej ewidencji nie jest wymagane. Po zmianie wysokość przychodów ustalana będzie na podstawie dowodów potwierdzających ich otrzymanie, np. przelewu na rachunek wynajmującego.
Wznowienie działalności po zawieszeniu
(art. 21 ust. 1k)
Ponadto, nowela ustaw o podatkach dochodowych dostosowuje przepisy ustawy o zryczałtowanym podatku do przepisów ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców (Dz. U. poz. 646). Ustawa ta, w art. 23, wprowadziła możliwość zawieszenia wykonywania działalności gospodarczej przez przedsiębiorcę wpisanego do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, na czas nieokreślony albo określony, nie krótszy jednak niż 30 dni. Stąd konieczne stało się dostosowanie obowiązujących regulacji w tym zakresie.
Zmiany w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne
w art. 9 ust. 4 otrzymuje brzmienie
w art. 15 ust. 3 otrzymuje brzmienie
w art. 21 ust. 1k otrzymuje brzmienie
Art. 3 ustawy z dnia 23 października 2018 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 2159)