Source: https://biznes.interia.pl/firma/news-dzieci-nie-zaplaca-podatku-od-darowizny-na-zakup-mieszkania-,nId,3792712
Timestamp: 2020-07-02 14:09:49
Legal References Found: FSK 
 FSK 
 FSK 
 FSK 
 FSK 
 art. 4

Document Content:
Dzieci nie zapłacą podatku od darowizny na zakup mieszkania przelanej przez rodziców na konto dewelopera - Biznes w INTERIA.PL
Dzieci nie zapłacą podatku od darowizny na zakup mieszkania przelanej przez rodziców na konto dewelopera
Czwartek, 23 lutego 2012 (12:28)
W najnowszej interpretacja ogólnej z dnia 15 lutego 2012 r. (znak PL/LM/834/10/BNJ/12/41) Minister Finansów dopuścił zwolnienie od podatku darowizny wykonanej przez osobę z tzw. "podatkowej grupy 0" udokumentowanej za pomocą dowodu jej przekazania na rachunek bankowy dewelopera w wykonaniu zawartej z nim umowy.
Istnieje możliwość zwolnienia z podatku pieniędzy, które nie trafiają na konto obdarowanego /© Panthermedia
O ile spełnienie pierwszego z powyższych warunków nie powodowało większych trudności, to w praktyce często występowały problemy ze spełnieniem drugiego warunku, szczególnie w sytuacji gdy środki nie trafiały na konto obdarowanego, tylko innego podmiotu (np. pieniądze z darowizny były kierowane bezpośrednio na rachunek bankowy dewelopera, w wykonaniu umowy zawartej między nim a obdarowanym). Organy podatkowe w odmienny sposób interpretowały bowiem pojęcie "rachunku bankowego nabywcy". Prowadziło do niejednolitego orzekania w bardzo podobnych przypadkach, a podatnicy często musieli dowodzić swoich racji przed sądem. Wydana 15 lutego 2012 r. interpretacja ogólna Ministra Finansów ma na celu ujednolicenie tej praktyki.
Należy zauważyć, że omawiana interpretacja uwzględnia linię orzeczniczą wyznaczoną przez Naczelny Sąd Administracyjny, zgodnie z którą przez określenie "rachunek bankowy nabywcy" należy rozumieć nie tylko konto obdarowanego (m.in. wyroki NSA: sygn. akt II FSK 1952/08 oraz sygn. akt II FSK 818/09). Według argumentacji NSA wykładnia znaczenia tego pojęcia nie może się sprowadzać tylko i wyłącznie do wykładni językowej. Przy interpretacji pojęcia "rachunek bankowy nabywcy" należy kierować się przede wszystkim wykładnią celowościową danego rozwiązania, co w przypadku przedmiotowego zwolnienia oznacza ochronę sytuacji majątkowej rodziny.
W ocenie NSA nieracjonalne i uciążliwe jest różnicowanie sytuacji obdarowanych tylko na podstawie sposobu przekazania środków pieniężnych, które w przypadku wykonania darowizny na cele mieszkaniowe i tak ostatecznie trafią na konto dewelopera. Dokonanie wpłaty na rachunek bankowy dewelopera przez darczyńcę należy traktować, jak ominięcie zbędnego pośrednika w osobie obdarowanego. Dlatego, zgodnie z orzecznictwem sądowym, sformułowanie "rachunek bankowy nabywcy" należy rozumieć, jako "sztuczny" wymóg techniczny nie związany w żaden sposób z istotą zwolnienia, którą nie jest pomnażanie zysków banków pośredniczących w operacjach finansowych stron umowy darowizny, ale uzyskanie pewności co do pochodzenia środków pieniężnych będących przedmiotem darowizny (wyrok NSA z dnia 7 kwietnia 2010 r., sygn. akt II FSK 2028/08, wyrok NSA z dnia 14 października 2010 r., sygn. akt II FSK 981/09).
Powyższe potwierdził NSA także w wyroku z dnia 22 września 2010 r. (sygn. II FSK 818/09) w którym wprost stwierdzono, że: "podlega zwolnieniu od podatku nabycie tytułem darowizny środków pieniężnych, jeżeli nabycie to zostało zgłoszone organowi podatkowemu we właściwym czasie i udokumentowane dowodem przekazania na rachunek bankowy prowadzony dla innego, niż obdarowany, podmiotu, ale na rzecz osoby obdarowanej. Sformułowanie użyte w art. 4a ust 1 pkt 2 u.p.s.d. "na rachunek bankowy nabywcy" nie oznacza, że musi to być konto, jakie bank prowadzi dla obradowego".
Dowiedz się więcej na temat: podatki | podatek od spadków i darowizn | podatek od czynności cywilno-prawnych | zakup mieszkania | Małopolski Instytut Studiów Podatkowych | darowizna | rachunek bankowy | Mieszkanie+ | deweloper | R.