Source: https://interpretacje-podatkowe.org/dzialki/0114-kdip1-1-4012-175-2018-6-dg
Timestamp: 2018-07-17 07:41:23
Legal References Found: art. 13
 art. 14
 art. 94
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 12
 art. 135
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 7
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 29
 art. 43
 art. 3
 art. 4
 art. 2
 art. 2
 art. 43
 art. 43
 art. 41
 art. 146

Document Content:
0114-KDIP1-1.4012.175.2018.6.DG | Interpretacja indywidualna
♦ › Działki › 0114-KDIP1-1.4012.175.2018.6.DG
W zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości, dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy przed podziałem, podzielonej na działkę zabudowaną budynkiem mieszkalno-usługowym oraz działkę niezabudowaną.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 marca 2018 r. (data wpływu 27 marca 2018 r.) uzupełnionym pismem Strony przesłanym dnia 7 maja 2018 r. (data wpływu 11 maja 2018 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 26 kwietnia 2018 r. (skutecznie doręczone Stronie w dniu 30 kwietnia 2018 r.) oraz pismem z dnia 18 czerwca 2018 r. (data wpływu 25 czerwca 2018 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 7 czerwca 2018 r. nr 0114-KDIP1-1.4012.175.2018.3.DG (skutecznie doręczone Stronie w dniu 11 czerwca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT do sprzedaży:
nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym – jest prawidłowe.
działki niezabudowanej – jest nieprawidłowe.
W dniu 27 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem Strony przesłanym dnia 7 maja 2018 r. (data wpływu 11 maja 2018 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 26 kwietnia 2018 r. (skutecznie doręczone Stronie w dniu 30 kwietnia 2018 r.) oraz pismem z dnia 18 czerwca 2018 r. (data wpływu 25 czerwca 2018 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 7 czerwca 2018 r. nr 0114-KDIP1-1.4012.175.2018.3.DG (skutecznie doręczone Stronie w dniu 11 czerwca 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT do sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym oraz działki niezabudowanej.
Wnioskodawca Spółka S.A. (dalej: Spółka) posiada nieruchomość położoną w miejscowości P., na którą składa się prawo wieczystego użytkowania działek oznaczonych w ewidencji gruntów pod numerami 228/1 i 228/2. Działki te powstały po podziale działki nr 228, który został zatwierdzony decyzją Wójta Gminy z dnia 22 czerwca 2017 r.
Zabudowana działka nr 228 została przekazana Wnioskodawcy w 1935 roku na podstawie protokołu ustalenia granic terenu Skarbu Państwa Polskiego z 1933 roku. Nieruchomość gruntowa zabudowana została nabyta z mocy prawa decyzją Wojewody w 1992 roku orzekającą stwierdzenie prawa użytkowania wieczystego oraz stwierdzającą własność budynków i urządzeń na działce nr 228 (obecna 228/1 i 228/2) w P.
Działka nr 228/1 o pow. 0,0664 ha zabudowana jest budynkiem wolnostojącym o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym. W budynku tym znajdują się dwa lokale:
lokal mieszkalny do którego przynależy piwnica. Wg posiadanej dokumentacji lokal ten był przedmiotem najmu. Kolejne umowy najmu lokalu mieszkalnego były kontynuowane do czerwca 2016 roku. Następnie lokal był zajmowany bezumownie do lipca 2017. Obecnie stanowi pustostan. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej nieruchomości;
lokal użytkowy do którego przynależy piwnica wykorzystywany był na cele działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Do 22 sierpnia 2010 r. w lokalu tym funkcjonowała placówka. Obecnie lokal stanowi pustostan. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie lokalu, które przekraczałyby 30% wartości początkowej nieruchomości.
Działka niezabudowana nr 228/2 o pow. 0,1523 ha. Przed podziałem ta działka stanowiła część działki nr 228, która była wykorzystywana tylko na potrzeby gospodarcze.
Przedmiotowe nieruchomości nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy z dnia 19 grudnia 2002 roku, zmienionego uchwałą z dnia 20 sierpnia 2008 roku i zmienionego uchwałą z dnia 10 września 2013 roku ww. działki oznaczone są symbolem:
Działka nr 228/1: „M” tereny zabudowy mieszkaniowej,
Działka nr 228/2: „OM” tereny mieszkaniowo-usługowe na użytkach rolnych prawnie chronionych, „M” tereny zabudowy mieszkaniowej.
Wnioskodawca w nadesłanym uzupełnieniu wskazał, że:
Działka zabudowana o powierzchni 2200 m2 została przekazana na rzecz Wnioskodawcy w 1935 roku na podstawie protokołu ustalenia granic terenu Skarbu Państwa Polskiego z 1933 roku. Natomiast prawa do tej nieruchomości Wnioskodawca uzyskał z dniem 12 lutego 1992 roku decyzją Wojewody. Od momentu wejścia w posiadanie przez Wnioskodawcę przedmiotowej nieruchomości w lokalu użytkowym znajdowała się placówka i funkcjonowała do 22 sierpnia 2010 roku, a lokal mieszkalny był przedmiotem najmu do lipca 2017 roku.
W odniesieniu do budynku mieszkalno-usługowego nie były ponoszone nakłady stanowiące co najmniej 30% wartości początkowej tego budynku.
Decyzja Wójta Gminy z dnia 19 stycznia 2017 roku o warunkach zabudowy została wydana dla działki nr 228 (tj. przed jej podziałem na działki nr 228/1 i 228/2).
Decyzją Wójta Gminy z dnia 22 czerwca 2017 roku zatwierdzony został podział nieruchomości położonej w miejscowości P., tj. działki nr 228 o powierzchni 0,22 ha na dwie działki: działkę o numerze 228/1 o powierzchni 0,0664 ha (664 m2) i działkę nr 228/2 o powierzchni 0,1523 ha (1523 m2). Przed podziałem działka nr 228 była wykorzystywana tylko na cele działalności gospodarczej Wnioskodawcy, tj. do działalności zwolnionej i opodatkowanej. Po wydzieleniu działki nr 228/2, działka ta stanowi teren niezabudowany, nieużytkowany i niewykorzystywany na cele statutowe Wnioskodawcy. Podział działki 228 nastąpił ze względu na planowaną sprzedaż nieruchomości.
W odpowiedzi na wezwanie z dnia 7 czerwca 2018 r. nr 0114-KDIP1-1.4012.175.2018.3.DG, w którym sprecyzowano pytania:
czy decyzja nr 5/2017 o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu wydana dla działki nr 228 nadal obowiązuje czy też nie obowiązuje dla działki nr 228/2, która została wyodrębniona z działki 228? innymi słowy
czy podział działki spowodował utratę ważności ww. decyzji i gdyby ktoś zamierzał realizować budowę na działce nr 228/2 musiałby wystąpić o wydanie nowej decyzji czy też mógłby ją realizować w oparciu o decyzję nr 5/2017 wydaną dla działki nr 228?
Decyzja o warunkach zabudowy nr 5/2017 z dnia 19 stycznia 2017 r. została wydana w związku z koniecznością jej wykazania przed wydaniem decyzji podziałowej z dnia 22 czerwca 2017 r. Zgodnie bowiem z treścią art. 94 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, z późn. zm.) w przypadku braku planu miejscowego - jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest zgodny z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Intencją Wnioskodawcy było złożenie wniosku o wydanie przedmiotowej decyzji jedynie w związku z przytoczoną podstawą prawną. Spółka nie zamierza i nie zamierzała realizować na działce dodatkowej budowy budynku mieszkalnego.
Decyzja o warunkach zabudowy nr 5/2017 nadal pozostaje w obrocie prawnym. Dokonany podział przedmiotowej nieruchomości nie skutkuje wygaśnięciem, uchyleniem lub unieważnieniem powyższej decyzji.
Niemniej jednak, w przypadku nabycia przedmiotowej nieruchomości jako dwóch odrębnych działek przez dwóch odrębnych nabywców, realizacja budowy wymagałaby pozyskania nowej decyzji o warunkach zabudowy w odniesieniu do każdej z działek. Żaden z tych nabywców nie będzie bowiem mógł wystąpić na podstawie decyzji nr 5/2017 z wnioskiem o pozwolenie na budowę.
Czy dostawa wskazanej w stanie faktycznym działki nr 228/1 zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT?
Czy dostawa wskazanej w stanie faktycznym działki niezabudowanej nr 228/2 będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT?
W ocenie Wnioskodawcy dostawa wskazanej w stanie faktycznym działki nr 228/1 zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
Natomiast dostawa wskazanej w stanie faktycznym działki niezabudowanej nr 228/2 będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Zdaniem Spółki, w przypadku opisanym w stanie faktycznym w odniesieniu do działki nr 228/1 zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym, możliwe jest zastosowanie zwolnienia z opodatkowania z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
W budynku mieszkalno-usługowym (usytuowanym na działce nr 228/1), lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniem przynależnym był przedmiotem najmu, a więc był oddany do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu oraz od momentu pierwszego zasiedlenia do chwili sprzedaży minie co najmniej dwa lata. Z kolei lokal użytkowy wraz z pomieszczeniem przynależnym, wykorzystywany był przez Wnioskodawcę w prowadzonej działalności gospodarczej.
W odniesieniu do tego lokalu doszło również do pierwszego zasiedlenia w momencie jego użytkowania w prowadzonej działalności gospodarczej. Ponadto pomiędzy datą zasiedlenia a datą sprzedaży minie okres dłuższy niż dwa lata.
Należy wskazać, że Wnioskodawca otrzymała szereg interpretacji przepisów prawa podatkowego, wydanych w podobnym stanie faktycznym, w tym interpretacja z dnia 29 kwietnia 2016 r. (nr IPPP1/4512-123/16-2/JL).
Jednocześnie zauważyć należy, że w wyroku z dnia 16 listopada 2017 r. w sprawie C-308/16 Kozuba Premium Selection sp. z o.o., TSUE stwierdził: „że art. 12 ust. 1 i 2 oraz art. 135 ust. 1 lit. j) dyrektywy VAT należy interpretować w ten sposób, że sprzeciwiają się one przepisom krajowym, takim jak będące przedmiotem postępowania głównego, które uzależniają zwolnienie z VAT w związku z dostawą budynków od spełnienia warunku, zgodnie z którym pierwsze zasiedlenie tych budynków następuje w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu.”
Wobec tego w ocenie Spółki, spełnione zostaną oba warunki określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, uzasadniające zastosowanie zwolnienia z podatku VAT dla transakcji zbycia zabudowanej działki nr 228/1. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości miało miejsce pierwsze zasiedlenie i okres pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą jest dłuższy niż dwa lata.
Zdaniem Spółki, sprzedaż działki niezabudowanej nr 228/2 podlega zwolnieniu na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Przedmiotem dostawy jest teren niezabudowany inny niż teren budowlany. Przez „grunt przeznaczony pod zabudowę” o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, rozumieć należy grunty, które widnieją w planie zagospodarowania przestrzennego, jako przeznaczone pod zabudowę, a w przypadku braku takiego planu - grunty, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Natomiast zgodnie z wydaną przez Ministra Finansów interpretacją ogólną z dnia 14 czerwca 2013 r. (nr PT10/033/12/207/WLI/13/RD 58639), w przypadku, gdy brak jest wyżej wymienionych dokumentów, nie należy kierować się danymi zawartymi w ewidencji gruntów i budynków, które w stanie prawnym obowiązującym do 31 marca 2013 r. miały istotne znaczenie. Jednocześnie Strona wskazuje, że w obecnym stanie prawnym studium uwarunkowań i kierunków gospodarowania przestrzennego gminy pozostaje bez znaczenia. Niniejsze potwierdza m.in. interpretacja Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy z dnia 6 maja 2016 r., nr IPPP3/4512-112/16/APR.
W przedmiotowej sprawie, działka nr 228/2, będąca przedmiotem sprzedaży nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a więc jej zbycie będzie mogło skorzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, o którym mowa w przywołanym powyżej art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego w zakresie pytania nr 1 jest prawidłowe a w zakresie objętym pytaniem nr 2 jest nieprawidłowe.
W myśl art. 7 ust. 1 pkt 6 i 7 ww. ustawy o VAT przez dostawę towarów rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, (...).
Z opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca posiada nieruchomość składającą się z dwóch działek będących w użytkowaniu wieczystym o nr 228/1 i 228/2. Działki te powstały po podziale działki nr 228, zatwierdzonego decyzją Wójta Gminy z czerwca 2017 r. Działka nr 228/1 zabudowana jest budynkiem mieszkalno-usługowym, działka nr 228/2 jest niezabudowana.
Zabudowana działka nr 228 została przekazana Wnioskodawcy w 1935 roku na podstawie protokołu ustalenia granic terenu Skarbu Państwa Polskiego z 1933 roku. Nieruchomość gruntowa zabudowana została nabyta z mocy prawa decyzją Wojewody w 1992 r. orzekającą nabycie prawa użytkowania wieczystego oraz własność budynków i urządzeń na działce nr 228 (obecna 228/1 i 228/2). Od momentu wejścia w posiadanie przez Wnioskodawcę przedmiotowej nieruchomości w lokalu użytkowym znajdowała się placówka i funkcjonowała do 22 sierpnia 2010 roku, a lokal mieszkalny był przedmiotem najmu do lipca 2017 roku.
lokal mieszkalny, do którego przynależy piwnica. Lokal ten był przedmiotem najmu do czerwca 2016 roku. Następnie lokal był zajmowany bezumownie do lipca 2017. Obecnie stanowi pustostan;
lokal użytkowy, do którego przynależy piwnica wykorzystywany był na cele działalności gospodarczej Wnioskodawcy do sierpnia 2010 r. Obecnie lokal stanowi pustostan.
Na przedmiotową nieruchomość (w tym na każdy z lokali odrębnie) nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które wynosiłyby co najmniej 30% wartości początkowej.
Przedmiotem wątpliwości Wnioskodawcy jest, czy dostawa budynku mieszkalno-usługowego wraz z prawem użytkowania wieczystego działki nr 228/1 będzie korzystać ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
W świetle przedstawionych we wniosku okoliczności i przywołanych przepisów, z uwzględnieniem przepisów Dyrektywy i wskazanego wyżej orzecznictwa należy stwierdzić, że dostawa budynku mieszkalno-usługowego znajdującego się na działce nr 228/1 korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług. W związku z wykorzystywaniem ww. obiektu na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej oraz w części wynajmowanego dostawa budynku znajdującego się na opisanej nieruchomości odbędzie się po pierwszym zasiedleniu. Ponadto od daty tego zasiedlenia upłynął okres dłuższy niż 2 lata.
Zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT będzie miało również zastosowanie dla dostawy gruntu będącego w użytkowaniu wieczystym, na którym obiekt ten jest posadowiony, gdyż zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT w przypadku dostawy budynków, budowli lub ich części trwale z gruntem związanych z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu.
Kolejne zagadnienie stanowi kwestia opodatkowania podatkiem VAT niezabudowanej działki nr 228/2.
Z powyższych przepisów wynika, że zwolnienie przysługuje względem takiej dostawy, której przedmiotem jest grunt niezabudowany i jednocześnie o przeznaczeniu innym niż budowlane. Zatem, ze zwolnienia od podatku korzystać będą dostawy gruntów o charakterze rolnym, leśnym itp. Podkreślić należy, że analiza powołanego wyżej przepisu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy wskazuje jednoznacznie, że zwolnienie od podatku obejmuje zbycie nieruchomości niezabudowanych (gruntów) innych niż tereny budowlane (przeznaczone pod zabudowę).
Jednocześnie wskazać należy, że w myśl art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2017 r., poz. 1073 z późn. zm.) - kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej na terenie gminy, w tym uchwalenie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, z wyjątkiem morskich wód wewnętrznych, morza terytorialnego i wyłącznej strefy ekonomicznej oraz terenów zamkniętych, należy do zadań własnych gminy.
W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - w myśl zapisów art. 4 ust. 2 powołanej ustawy - określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy czym:
W złożonym wniosku wskazano, że działka niezabudowana nr 228/2 o pow. 0,1523 ha przed podziałem stanowiła część działki nr 228, zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym. Cała nieruchomość była wykorzystywana tylko na potrzeby gospodarcze Wnioskodawcy, do działalności opodatkowanej i zwolnionej.
Przed podziałem działki nr 228 Wójt Gminy dnia 19 stycznia 2017 r. wydał dla tej nieruchomości decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Nie została dla działki po podziale nr 228/2 wydana decyzja ustalająca warunki zabudowy.
Jak wskazał Wnioskodawca dla działki przed podziałem nr 282 została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 5/2017, jednakże była ona wydana wyłącznie w celu dokonania podziału tej działki i Wnioskodawca nie zamierza i nie zamierzał realizować na działce dodatkowej budowy budynku mieszkalnego. Wnioskodawca wskazał, że decyzja o warunkach zabudowy nr 5/2017 nadal pozostaje w obrocie prawnym. Dokonany podział przedmiotowej nieruchomości nie skutkuje wygaśnięciem, uchyleniem lub unieważnieniem powyższej decyzji.
Jednakże w przypadku nabycia przedmiotowej nieruchomości jako dwóch odrębnych działek przez dwóch odrębnych nabywców, realizacja budowy wymagałaby pozyskania nowej decyzji o warunkach zabudowy w odniesieniu do każdej z działek. Żaden z tych nabywców nie będzie bowiem mógł wystąpić na podstawie decyzji nr 5/2017 z wnioskiem o pozwolenie na budowę.
W rozpatrywanej sprawie należy stwierdzić, że działka będąca przedmiotem przyszłej sprzedaży stanowi grunt przeznaczony pod zabudowę, gdyż stanowiła część działki zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym, działki nr 228, dla której Wójt Gminy dnia 19 stycznia 2017 r. wydał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Ponadto z wyjaśnień Wnioskodawcy wynika, że mimo dokonania podziału działki 228 na dwie działki – zabudowaną i niezabudowaną o nr 228/2 - decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydana dnia 19 stycznia 2017 r. dla działki przed podziałem nie wygasła ani nie została unieważniona. Tym samym należy stwierdzić, że działka nr 228/2 nie straciła statusu gruntu budowlanego stosownie do wydanej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
W konsekwencji działka nr 228/2 stanowi grunt budowlany, o którym mowa w art. 2 pkt 33 ustawy.
W związku z powyższym sprzedaż przedmiotowej działki (terenu budowlanego zgodnie z art. 2 pkt 33 ustawy) nie może korzystać ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Z opisu sprawy wynika, że posiadana przez Wnioskodawcę działka nr 228/2 przed jej wydzieleniem z działki nr 228 była wykorzystywana dla celów działalności gospodarczej Wnioskodawcy – zwolnionej i opodatkowanej. Zatem należy uznać, że do dostawy ww. działki nie będzie miało zastosowania zwolnienie wymienione w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy.
W związku z tym dostawa działki niezabudowanej nr 228/2 jako gruntu budowlanego będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23% stosownie do przepisu art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług.
Tut. Organ nadmienia, że zgadza się z Wnioskodawcą, że dla ustalenia, czy dany grunt niezabudowany korzysta ze zwolnienia od podatku VAT nie ma znaczenia zakwalifikowanie tego gruntu jako przeznaczonego pod zabudowę w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy. Tym samym w niniejszej sprawie nie uzależniono stawki podatku VAT na sprzedaż działki nr 228/2 od postanowień zawartych w ww. dokumencie.
Zatem stanowisko Wnioskodawcy w zakresie objętym pytaniem nr 2 należy uznać za nieprawidłowe.
0114-KDIP1-1.4012.175.2018.6.DG