Source: http://poradapodatkowa.pl/stowarzyszenie_i_zwolnienie_z_podatku_od_nieruchomosci,pytania,33,120,1060.html
Timestamp: 2014-09-03 06:59:04
Legal References Found: art. 7
 art. 2
 art. 34
 art. 8
 art. 7
 art. 7
 art. 9

Document Content:
02.09 | Podatek od świadczenia uzyskanego w ramach programu dobrowolnych odejść
01.09 | Unikanie podwójnego opodatkowania na linii Polska-Norwegia
28.08 | Czy muszę płacić podatki w Polsce?
27.08 | Podatek od spadku z USA
26.08 | Faktura dla nabywcy z USA
Opublikowane: 24.09.2009 Autor: Aleksander Słysz
Jestem właścicielem lokalu, który ma status lokalu biurowego, ale ja go używam na cele mieszkalne. Stawki podatku od nieruchomości są, niestety, dużo wyższe dla lokali usługowych niż mieszkalnych. Dowiedziałem się, że zwolnione od podatku są lokale służące stowarzyszeniom, które prowadzą działalność statutową, nie prowadząc jednocześnie działalności gospodarczej. Dlatego zastanawiam się nad założeniem stowarzyszenia, np. szachowego, i umieszczeniu jego siedziby w swoim lokalu biurowym. Czy to upoważni mnie do niepłacenia podatku od lokalu użytkowego?
Naprawdę polecam. Dostałam odpowiedź na wszystkie nurtujące mnie pytania. Jak zajdzie potrzeba, na pewno znowu się poradzę.
Serdecznie dziękuję Pani Katarzynie Ostrowskiej za poradę. Jestem usatysfakcjonowana sposobem udzielenia porady, konkretnymi, zrozumiałymi odpowiedziami i krótkim czasem oczekiwania. Wiem, gdzie w przyszłości szukać porad prawnych, a Państwa usługi polecę rodzinie i znajomym. Pozdrawiam Aniela.
Jestem pod ogromnym wrażeniem uzyskanych odpowiedzi na moje pytania (główne i dodatkowe), których udzielił mi Pan Łukasz Połczyński. Po raz pierwszy korzystałam z usług tego portalu i - przyznam szczerze, że jakość wyświadczonych usług - daleko przerosła moje oczekiwania. Problem, z jakim się zgłosiłam, był nietypowy i wymagał przeprowadzenia dość obszernych analiz prawnych. Analizy te zostały dokonane bardzo rzetelnie, z uwzględnieniem wszystkich obowiązujących w naszym kraju regulacji prawnych, a także - co bardzo ważne - otrzymałam również interpretację przepisów tych (tj. jak praktycznie mogę wykorzystać wskazane mi paragrafy, np. w toku postępowania sądowego - gdybym zdecydowała się na złożenie pozwu). W efekcie końcowym: mam pełny obraz mojej sytuacji prawnej (w zakresie problemu, o pomoc w którym prosiłam), wiem "na czym stoję", jakie kroki mogę podjąć, na jakie przepisy się powołać oraz - co niezwykle dla mnie ważne - jakie mogę napotkać na swojej drodze ewentualne trudności, a co nie powinno stanowić problemu w wypadku wystąpienia na drogę sądową. Na szczególne podkreślenie zasługuje fakt, iż otrzymane od Pana Łukasza Połczyńskiego porady były napisane przejrzystym i przystępnym językiem, co spowodowało, że - mimo iż nie posiadam wykształcenia prawniczego ani pokrewnego - nie miałam żadnych kłopotów ze zrozumieniem przesłanych mi wyjaśnień. Bardzo dziękuję Panu Łukaszowi Połczyńskiemu oraz całemu Zespołowi za znakomite wywiązanie się z zadania. Z przyjemnością rekomenduję usługi ePorady24 wszystkim osobom potrzebującym szybkiej i rzetelnej pomocy prawnej.
Z wyrazami szacunku, Aleksandra.
Dziękuję bardzo za pomoc i polecam wszystkim. Porada rzetelna szybka i na wysokim poziomie. Katarzyna
Bardzo szybka i wyczerpująca odpowiedź na zadane pytania. Polecam!! Kasia
Szybka odpowiedź i wydaje się wyczerpujaca. Krzysztof
Dziękuję, bardzo dobrze mnie Pan zrozumiał. Pozdrawiam Mateusz.
Otrzymałem bardzo wyczerpujące i konkretne odpowiedzi na moje pytania, jestem w pełni usatysfakcjonowany. Bardzo dziękuję Panu Tomaszowi Krupińskiemu i całemu zespołowi prawników. Polecam tę usługę każdemu potrzebującemu porady prawnej.
Serdecznie pozdrawiam, Krzysztof
Bardzo dziękuję za pomoc i profesjonalizm. Będę wszystkim gorąco polecać Państwa serwis.
Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844) zwolnione od podatku są nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby prowadzenia przez stowarzyszenia statutowej działalności wśród dzieci i młodzieży w zakresie oświaty, wychowania, nauki i techniki, kultury fizycznej i sportu, z wyjątkiem wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej, oraz grunty zajęte trwale na obozowiska i bazy wypoczynkowe dzieci i młodzieży.
By podlegać zwolnieniu, nieruchomość musi być „zajęta” przez stowarzyszenie. Tytuł prawny (umowa najmu, użyczenie, dzierżawa, posiadanie samoistne itd.) pozostaje bez znaczenia.
W piśmie z dnia 12 marca 2007 r. Prezydenta Miasta Tarnowa (Urząd Miasta w Tarnowie – sygnatura: FnII.3262?ES/4/2007) możemy przeczytać:
„(...) Ministerstwo Finansów wyjaśnia, iż ze zwolnienia od podatku od nieruchomości korzystają nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby prowadzenia przez stowarzyszenia statutowej działalności wśród dzieci i młodzieży w zakresie oświaty, wychowania, nauki i techniki, kultury fizycznej i sportu, z wyjątkiem wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej, oraz grunty zajęte trwale na obozowiska i bazy wypoczynkowe dzieci i młodzieży. Zgodnie z art. 2 ustawy z dnia 7 kwietnia 1989 r. Prawo o stowarzyszeniach (Dz. U. z 2001 r. Nr 79, poz. 855 ze zm.) stowarzyszenie jest dobrowolnym, samorządnym, trwałym zrzeszeniem o celach niezarobkowych. Jednak art. 34 ustawy stanowi, że stowarzyszenie może prowadzić działalność gospodarczą według ogólnych zasad określonych w odrębnych przepisach, a dochód z tej działalności służy realizacji celów statutowych i nie może być przeznaczony do podziału między jego członków. Zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy stowarzyszenie podlega obowiązkowi wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego. Artykuł 50 ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (Dz. U. z 2001 r. Nr 17, poz. 209 ze zm.) stanowi, że jeżeli podmiot wpisany do rejestru stowarzyszeń podejmuje działalność gospodarczą, podlega obowiązkowi wpisu także do rejestru przedsiębiorców. (...)Z powyższego wynika, że nieruchomości zajęte przez stowarzyszenia na działalność oświatową nie są traktowane jak nieruchomości zajęte na działalność gospodarczą. Podlegają więc zwolnieniu od podatku od nieruchomości na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, jeżeli ta działalność jest działalnością statutową tego stowarzyszenia”.
Identycznie sytuacja wygląda, gdy stowarzyszenie będzie prowadzić działalność inną niż oświatowa, wymienioną w przywołanym art. 7 ust. 1 pkt 5 ww. ustawy, tj. działalność wśród dzieci i młodzieży w zakresie wychowania, nauki i techniki, kultury fizycznej i sportu.
W piśmie z dnia 20 kwietnia 2005 r. Urząd Miasta w Piotrkowie Trybunalskim (sygnatura: FFW 31100a/19/05) możemy przeczytać: „Warunkiem zastosowania zwolnienia z podatku od nieruchomości jest prowadzenie na tej nieruchomości przez stowarzyszenie działalności wśród dzieci i młodzieży między innymi w zakresie oświaty lub wychowania. Przepis nie odnosi się w żaden sposób do tytułu prawnego, w oparciu o który działalność ta na danej nieruchomości jest prowadzona. Wymogiem zwolnienia jest, aby działalność ta prowadzona była przez stowarzyszenie i aby nie stanowiła działalności gospodarczej”.
Reasumując, założenie stowarzyszenia, np. szachowego, i umieszczenie siedziby w Pana lokalu biurowym upoważnią do korzystania ze zwolnienia, jednak lokal będzie wtedy nie we władaniu Pana, ale we władaniu stowarzyszenia. Operacja, o której Pan pisze, wiąże się zasadniczo z niedogodnościami, jakimi obarczone jest prowadzenie i zakładanie stowarzyszeń. Polecam lekturę ustawy z dnia 7 kwietnia 1989 r. Prawo o stowarzyszeniach, nim zdecyduje się Pan na założenie stowarzyszenia. Przykładowo – zgodnie z art. 9 ww. ustawy – „Osoby w liczbie co najmniej piętnastu, pragnące założyć stowarzyszenie, uchwalają statut stowarzyszenia i wybierają komitet założycielski”. To tylko jedna z niedogodności.
Uproszczoną formą stowarzyszenia jest stowarzyszenie zwykłe, nieposiadające osobowości prawnej. Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>
26.05.2014 | Wydatki na cele mieszkaniowe
06.02.2013 | Opłata eksploatacyjna
01.06.2012 | Szkoła językowa – zwolnienie od podatku
Za odpowiedź prawnika wystawiam ocenę najwyższą - nie spodziewałem się aż tak głębokiej analizy. Jest przejrzysta i w zupełności wystarczająca. Funkcjonowanie serwisu - ocena nieco niższa, dobra (4), bo w sezonie urlopowym występują opóźnienia. Nie ma sensu obiecywać niczego w sytuacji, gdy istnieją realne zagrożenia nie dotrzymania terminów. Lepiej od razu dodać w regulaminie zapis informujący o możliwych perturbacjach; jak sformułować taki zapis to już zadanie prawników i specjalistów od PR. Generalnie jestem zadowolony z usługi i nie wykluczam skorzystania w przyszłości z podobnych usług. Pozdrawiam zespół Igor. [Bardzo przepraszamy za opóźnienie w odpowiedzi – sezon urlopowy faktycznie w pełni i przytrafia się nam nie wyrobić w terminie w skomplikowanych sprawach o czym zawsze informujemy. Mirek Kielar serwis www.ePorady24.pl]
To moja druga porada otrzymana od Państwa i muszę stwierdzić, że po raz kolejny udowodniliście swoją klasę i kompetencje. Dziękuję Ilona.
Bardzo sprawna obsługa, odpowiedz fachowa i zrozumiała. Wyczerpująca odpowiedź na pytania dodatkowe.
Bardzo dziękuję Piotr.
Dziękuję za wyczerpujące informacje. Odpowiedź jest w najwyższym stopniu profesjonalna i szybka. Oceniam Porady Prawne ePorady24.pl na bardzo dobry. Adam
Dziękuję za pomoc w tak szybkim terminie i cierpliwość.
Witam, bardzo dziękuję za bardzo szybką i dobrą odpowiedź. Polecę znajomym i rodzinie ten serwis. Moja ocena to 5. Aneta
Dziękuję serdecznie za szczegółową odpowiedź! Bardzo nam Pan pomógł. Pozdrawiamy Serdecznie Justyna i Piotr.