Source: http://docplayer.pl/1455430-Program-edukacyjny-ii-posrednik-w-obrocie-nieruchomosciami-60-godzin-edukacyjnych-37-godzin-wykladow-23-godziny-cwiczen.html
Timestamp: 2017-07-23 13:21:08
Legal References Found: Art. 1
 art. 80
 art. 103
 art. 109
 art. 390
 Art. 1
 Art. 2
 Art. 3
 Art. 4

Document Content:
Program edukacyjny II POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 60 godzin edukacyjnych (37 godzin wykładów + 23 godziny ćwiczeń) - PDF
Download "Program edukacyjny II POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 60 godzin edukacyjnych (37 godzin wykładów + 23 godziny ćwiczeń)"
1 ogólny: Lp. bloku I II III IV V edukacyjny II POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 60 godzin edukacyjnych (37 godzin wykładów + 23 godziny ćwiczeń) Lp. grupy tematycznej Tematyka wykładu Liczba godzin DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA - PROMOWANIE PROFESJONALIZMU 5 (4w + 1ćw) 1. Podstawy prawne wykonywania zawodu pośrednika w Polsce 2. Czynności pośrednictwa, obowiązki i zakres odpowiedzialności pośrednika 3 3. Zasady wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami w krajach Unii Europejskiej 4. Etyka wykonywania zawodu 5. Doskonalenie zawodowe 2 (1w + 1ćw) RELACJE Z KLIENTAMI 5 (3w + 2ćw) 1. Poszukiwanie potencjalnych klientów 2. Określenie potrzeb i wymagań klienta popytowego i podażowego 3. Uzgodnienie warunków współpracy pośrednika z klientem 2 (1w + 1ćw) 4. Komunikacja z klientem i zdolności sprzedażowe 5. Budowanie relacji z klientem 6. Badanie rynku 2 (1w + 1ćw) 7. Udzielanie informacji klientom 8. Doradztwo w zakresie rynku nieruchomości 1 REALIZACJA UMÓW Z KLIENTAMI 6 (5w + 1ćw) 1. Swoboda umów i jej ograniczenia 1 2. Konstruowanie i zawarcie umowy pośrednictwa 3 (2w + 1ćw) 3. Realizacja zobowiązań umownych 1 4. Ochrona danych osobowych 1 USTALANIE STANU NIERUCHOMOŚCI 12 (7w + 5ćw) 1. Podstawowe pojęcia i do nieruchomości występujące na rynku. Ustalanie stanu nieruchomości na 3 (2w + 1ćw) podstawie różnych źródeł informacji 2. Ustalanie stanu prawnego nieruchomości wg księgi 2 (1w + 1ćw) wieczystej 3. Ustalanie stanu nieruchomości wg ewidencji gruntów i 2 (1w + 1ćw) budynków 4. Ustalanie przeznaczenia nieruchomości 2 (1w + 1ćw) 5. Pozyskiwanie informacji o nieruchomości z innych źródeł 6. Porównanie stanu nieruchomości ustalonego na 1 podstawie dokumentów ze stanem rzeczywistym 7. Obciążenia nieruchomości i uwarunkowania obrotu 2 (1w + 1ćw) DOKUMENTACJA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI 8 (4w + 4ćw) Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa2 1. Zasady wykonywania pomiaru i opisu nieruchomości 2 (1w + 1ćw) 2. Techniczna ocena nieruchomości 2 (1w + 1ćw) 3. Pozyskiwanie i ocena dokumentów technicznych dotyczących nieruchomości oraz ich weryfikacja 2 (1w + 1ćw) 4. Specyfika obsługi rynku pierwotnego 2(1w + 1ćw) VI MARKETING NIERUCHOMOŚCI 4 (2w + 2ćw) 1. Podstawy marketingu nieruchomości 2. Wykorzystanie reklamy nieruchomości w strategii marketingowej firmy 2 (1w + 1ćw) 3. Plan marketingowy 4. Poszukiwanie potencjalnych nabywców lub najemców 5. Poszukiwanie ofert wg potrzeb klienta 2 (1w + 1ćw) 6. Prezentacja nieruchomości VII ORGANIZACJA TRANSAKCJI 17 (9w + 8ćw) 1. Prowadzenie negocjacji 2 (1w + 1ćw) 2. Organizacja transakcji sprzedaży nieruchomości 7 (4w + 3ćw) 3. Organizacja transakcji najmu nieruchomości 6 (3w + 3ćw) 4. Finansowanie transakcji dotyczących nieruchomości 2(1w + 1ćw) VIII ZARZĄDZANIE BIUREM 3 (3w) 1. Prawne i praktyczne aspekty działania przedsiębiorcy i 1 jego obowiązki 2. Podatkowe, finansowe i rachunkowe obowiązki przedsiębiorcy prowadzącego biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami 1 3. Biznesowe aspekty prowadzenia biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami 4. Rozwój biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami 5. Zarządzanie jakością 1 6. Zarządzanie sytuacjami kryzysowymi Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa3 szczegółowy: I. DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA - PROMOWANIE PROFESJONALIZMU 5 godzin (4 godzin wykładów + 1 godzina ćwiczeń) 1. PODSTAWY PRAWNE WYKONYWANIA ZAWODU POŚREDNIKA W POLSCE 3 godziny (3 godziny wykładów dla bloków 1-3) / literatura 1. Podstawy prawne wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami w Polsce. 1. Znajomość zasad wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami w Polsce. 1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. 2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 2. CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA, OBOWIĄZKI I ZAKRES ODPOWIEDZIALNOŚCI POŚREDNIKA / literatura 1. Ustawowa regulacja czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w poszczególnych okresach. 2. Zakres czynności pośrednictwa wykładnia językowa. 3. Zawodowy charakter czynności pośrednictwa obowiązek szczególnej staranności. 4. Odpowiedzialność cywilna pośrednika w obrocie nieruchomościami. 1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. 2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 3. ZASADY WYKONYWANIA ZAWODU POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI W KRAJACH UNII EUROPEJSKIEJ 1. Zasady wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami w Europie: a. regulacje prawne dotyczące uprawnień zawodowych w wybranych krajach Europy, b. uznawanie kwalifikacji zawodowych na terenie Unii Europejskiej. 2. Międzynarodowe organizacje pośredników. 1. Znajomość zasad wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami w krajach europejskich. 1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami / 2. Ustawa z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa4 literatura zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej Literatura: Materiały prasowe PFRN: 3. Illinois Department of Financial & Professional Regulation 4. National Association of Realtors 5. Instytut Nieruchomości NPW Real Estate Institute of New South Wales 4. ETYKA WYKONYWANIA ZAWODU 2 godziny (1 godzina wykładów + 1 godzina ćwiczeń dla bloków 4 i 5) 1. Regulacje państwowe i organizacyjne: a. standardy zawodowe pośredników w obrocie nieruchomościami, b. Karta Praw Klienta, c. Norma PN-EN 15733: Orzecznictwo Komisji Odpowiedzialności Zawodowej. 3. Zasady etyki przy współpracy: a. z klientem, b. z innym pośrednikiem, c. z notariuszem, d. innymi podmiotami np. bankami, deweloperami, itp. 4. Dbałość o wizerunek i odbiór społeczny zawodu. 1. Umiejętność pracy z zachowaniem zasad etyki zawodowej i biznesowej. 2. Umiejętność prawidłowej współpracy z różnymi podmiotami na rynku. 1. Analiza przykładowych sytuacji zawodowych z uwzględnieniem zasad etyki zawodowej. 2. Rozwiązywanie kazusów dotyczących standardów pracy i etyki zawodowej pośrednika. 5. DOSKONALENIE ZAWODOWE 1. Rozwój i samokształcenie pośredników. 2. Formy kształcenia i doskonalenia zawodowego. 3. Wybór odpowiedniej oferty edukacyjnej w ramach samorozwoju. 1. Umiejętność zaplanowania programu edukacyjnego na 1 rok. Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa5 II. RELACJE Z KLIENTAMI 5 godzin (3 godziny wykładów + 2 godziny ćwiczeń) 1. POSZUKIWANIE POTENCJALNYCH KLIENTÓW 2 godziny (1 godzina wykładów + 1 godzina ćwiczeń dla bloków 1-5) Literatura 1. Powiązanie cech nieruchomości i lokalnych warunków rynkowych z umiejętnością budowania profilu potencjalnego klienta. 2. Określanie atrybutów nieruchomości. 3. Motywy podejmowania decyzji o zakupie konkretnej nieruchomości - uwarunkowania rynkowe. 1. Umiejętność budowania profilu potencjalnego klienta 1. Zbudowanie profilu klienta dla określonej nieruchomości, przy zadanych warunkach. 2. Wykonanie analizy lokalnego rynku potencjalnych klientów. 1. W. Karpiński, Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami tworzenie i doskonalenie warsztatu pracy. C.H. Beck E. Stachura, Marketing na rynku nieruchomości, PWE G. Białopiotrowicz, Psychologia sprzedaży nieruchomości, Poltext J.C. Levinson, Marketing partyzancki, HELION OKREŚLENIE POTRZEB I WYMAGAŃ KLIENTA POPYTOWEGO I PODAŻOWEGO Literatura 1. Technika pracy z klientem. 2. Efektywność w zakresie słuchania i zadawania pytań. 3. Nawiązanie kontaktu, budowanie zaufania. 1. Umiejętność określania potrzeb klienta. 1. Dopasowanie nieruchomości do potrzeb klientów na przykładach rzeczywistych lub ćwiczeniowych. 1. W. Karpiński, Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami tworzenie i doskonalenie warsztatu pracy. C.H. Beck E. Stachura, Marketing na rynku nieruchomości, PWE G. Białopiotrowicz, Psychologia sprzedaży nieruchomości, Poltext C. Levinson, Marketing partyzancki, HELION UZGODNIENIE WARUNKÓW WSPÓŁPRACY POŚREDNIKA Z KLIENTEM Literatura 1. Merytoryczne warunki współpracy z klientem. 2. Finansowe warunki współpracy - sposoby ustalania wynagrodzenia. 3. Niezbędne dane i dokumentacja dotycząca nieruchomości źródła informacji o nieruchomościach. 1. Umiejętność określenia ceny usługi w zależności od jej zakresu. 1. Ustalenie zakresu usługi i jej ceny dla konkretnej sytuacji. 1. W. Karpiński, Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami tworzenie i doskonalenie warsztatu pracy. C.H. Beck E. Stachura, Marketing na rynku nieruchomości, PWE G. Białopiotrowicz, Psychologia sprzedaży nieruchomości, Poltext J.C. Levinson, Marketing partyzancki, HELION 2003 Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa6 4. KOMUNIKACJA Z KLIENTEM I ZDOLNOŚCI SPRZEDAŻOWE Literatura 1. Podstawy psychologii sprzedaży i marketingu. 2. Wykorzystanie technik pracy z klientem nastawionych na współpracę i opartych na wzajemnym zaufaniu. 3. Pozostawanie blisko potrzeb klienta - serwis posprzedażowy. 1. Umiejętność skupiania uwagi klienta. 2. Umiejętność sprzedaży usługi. 1. Przygotowanie i przeprowadzenie rozmowy z klientem mającej na celu spowodowanie podjęcia decyzji przez klienta. 1. W. Karpiński, Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami tworzenie i doskonalenie warsztatu pracy. C.H. Beck E. Stachura, Marketing na rynku nieruchomości, PWE G. Białopiotrowicz, Psychologia sprzedaży nieruchomości, Poltext J.C. Levinson, Marketing partyzancki, HELION BUDOWANIE RELACJI Z KLIENTEM 1. Techniki reklamy i promocji usług pośrednictwa. 2. Narzędzia marketingowe: listy, biuletyny, nowe oferty, życzenia świąteczne itd. 1. Umiejętność stosowania narzędzi podtrzymywania relacji z klientem. 1. Zaplanowanie wykorzystania technik reklamy i narzędzi marketingowych dla określonego celu. 1. W. Karpiński, Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami tworzenie i doskonalenie warsztatu pracy. C.H. Beck 2012 Literatura 2. E. Stachura, Marketing na rynku nieruchomości, PWE G. Białopiotrowicz, Psychologia sprzedaży nieruchomości, Poltext J.C. Levinson, Marketing partyzancki, HELION BADANIE RYNKU 2 godziny (1 godzina wykładów + 1 godzina ćwiczeń) 1. Badanie rynku w skali makro: a. Ustalenie dostępnych źródeł informacji i analiz rynku nieruchomości. b. Korzystanie z opracowań, ocena wiarygodności dostępnych danych. 2. Badanie rynku dla potrzeb realizacji konkretnej umowy: a. Badanie nieruchomości i dokonanie jej oceny pod względem oczekiwań klienta w zakresie możliwości uzyskania ceny sprzedaży lub czynszu najmu. b. Wykorzystanie dostępnych źródeł informacji o poziomie cen nieruchomości w różnych segmentach rynku. 3. Budowanie własnej bazy danych i współpraca w tym zakresie z instytucjami oraz grupami i organizacjami zawodowymi. 1. Umiejętność dokonania analizy rynku nieruchomości w skali makro z uwzględnieniem sytuacji rynkowej w analizowanym przedziale czasowym. 2. Umiejętność dokonania analizy rynku na potrzeby realizacji konkretnej umowy z wyjaśnieniem tendencji i występującego trendu. 3. Umiejętność budowania własnej bazy danych, współpracy z innymi pośrednikami oraz relacji z innymi grupami zawodowymi w celu uzyskania dostępu do danych transakcyjnych na rynku nieruchomości. 4. Wypracowanie i utrwalenie nawyków współpracy z instytucjami i partnerami w zakresie zbierania i przekazywania danych do analizy rynku Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa7 nieruchomości. 1. Wykonanie analizy i oceny atrakcyjności nieruchomości dla wybranych przykładów, z uwzględnieniem oczekiwań klienta. 2. Dokonanie analizy rynku makro i mikro w oparciu o dostępne źródła danych, na potrzeby realizacji konkretnego zadania (wyszukania lub sprzedaży/najmu nieruchomości). 1. Ustawa z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (Dz. U. z 2012 r. poz. 591) 2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2012 r. w sprawie u Badań Statystycznych Statystyki Publicznej na rok 2013 (Dz. U. z 2012 r. poz. 1391) pod nr (073) 7. UDZIELANIE INFORMACJI KLIENTOM 1 godzina (1 godzina wykładów dla bloków 7 i 8) 1. Sposoby i formy udzielania informacji klientom. 2. Rodzaje przekazywanych informacji: prawne, ekonomiczne, rynkowe. 3. Dokonanie właściwej selekcji informacji, budowanie jasnego przekazu, używanie właściwego języka i technik komunikacji. 1. Umiejętność udzielania informacji klientom. 1. Udzielenie właściwych informacji w określonej sytuacji rezczywistej lub symulowanej. 1. W. Karpiński, Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami tworzenie i doskonalenie warsztatu pracy. C.H. Beck 2012 Literatura 2. E. Stachura, Marketing na rynku nieruchomości, PWE G. Białopiotrowicz, Psychologia sprzedaży nieruchomości, Poltext J.C. Levinson, Marketing partyzancki, HELION DORADZTWO W ZAKRESIE RYNKU NIERUCHOMOŚCI 1. Językowe definicje pojęć: doradzanie jako działanie niezawodowe, doradztwo jako działanie zawodowe. 2. Doradztwo na rynku nieruchomości jako specjalizacja zawodowa. 3. Czynności w ramach doradztwa na rynku nieruchomości. 4. Wiedza i umiejętności doradcy na rynku nieruchomości.. 1. Poznanie możliwości świadczenia usług dodatkowych w stosunku do pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. 2. Poznanie złożoności funkcji usług doradczych. 3. Poznanie podstaw wykonywania usług doradczych. 4. Umiejętność łączenia i poszerzania podstawowego poziomu wiedzy i umiejętności doradcy. 2. Opracowanie propozycji usługi doradczej dla określonej sytuacji lub transakcji. 1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. Literatura 1. Jared Shlaes, Tajemnice kuchni doradcy rynku nieruchomości, CRE Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa8 III. REALIZACJA UMÓW Z KLIENTAMI 6 godzin (5 godzin wykładów + 1 godzina ćwiczeń) 1. SWOBODA UMÓW I JEJ OGRANICZENIA 1 godzina (1 godzina wykładów) 1. Ogólne zasady zawierania umów. 2. Zasada swobody umów i jej ograniczenia. 3. Podstawowe elementy umowy pośrednictwa. 4. Negocjowanie treści umowy pośrednictwa. 1. Umiejętność określania i stosowania zasad zawierania umowy pośrednictwa. 2. Umiejętność kształtowania treści umowy pośrednictwa, z uwzględnieniem interesów pośrednika i klienta 1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. 2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 3. Ustawa z dnia 4 marca 2010 r. o świadczeniu usług na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. 2. KONSTRUOWANIE I ZAWARCIE UMOWY POŚREDNICTWA 3 godziny (2 godziny wykładów + 1 godzina ćwiczeń) 1. Tryb zawarcia umowy pośrednictwa. 2. Rodzaje umowy pośrednictwa. 3. Forma umowy pośrednictwa. 4. Treść umowy pośrednictwa: a. strony umowy, b. przedmiot umowy zakres czynności pośrednictwa, c. wynagrodzenie za usługę pośrednictwa, d. dodatkowe zastrzeżenia umowne, e. czas trwania i wygaśnięcie umowy, f. inne postanowienia umowne. 5. Podmiotowość kontrahentów: a. zdolność kontraktowa osób fizycznych i prawnych, b. oznaczanie i indywidualizacja kontrahentów, c. reprezentacja osób fizycznych i prawnych, d. specyfika współwłasności łącznej i ułamkowej. 6. Umowa pośrednictwa zawarta z konsumentem: a. podstawy konsumenckiego, b. niedozwolone postanowienia umowne, c. postępowanie w sch dotyczących ochrony praw konsumenta. 1. Umiejętność prawidłowego zawarcia umowy pośrednictwa. 2. Umiejętność prawidłowego określania statusu prawnego kontrahenta, jego reprezentacji oraz przysługujących mu praw do nieruchomości. 3. Umiejętność poprawnego konstruowania treści umowy pośrednictwa zawieranej z konsumentem. 4. Umiejętność prawidłowego statuowania praw i pozycji pośrednika i konsumenta w umowie. Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa9 1. Ćwiczenie prawidłowego oznaczania różnych podmiotów jako strony umowy pośrednictwa. 2. Ćwiczenie konstruowania postanowień umowy pośrednictwa uwzględniających różne interesy pośrednika i klienta. 1. Samodzielne sporządzeni projektu umowy pośrednictwa. 2. Ćwiczenie rozpoznawania klauzul abuzywnych w przykładowych umowach pośrednictwa. 3. Ćwiczenie konstruowania poszczególnych postanowień umowy pośrednictwa zgodnych z zasadami ochrony konsumenta. 3. Samodzielne sporządzenie projektu umowy pośrednictwa zawieranej z konsumentem 1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny 2. Ustawa z dnia 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych 3. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami 4. Ustawa z dnia 4 marca 2010 r. o świadczeniu usług na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej 5. Ustawa z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów 6. Ustawa z dnia 23 sierpnia 2007 r. o przeciwdziałaniu nieuczciwym praktykom rynkowym 7. Ustawa z dnia 2 marca 2000 r. o ochronie niektórych praw konsumentów oraz o odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną przez produkt niebezpieczny 8. Rejestr klauzul niedozwolonych 9. Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych 3. REALIZACJA ZOBOWIĄZAŃ UMOWNYCH 1 godzina (1 godzina wykładów) 1. Ogólne zasady odpowiedzialności kontraktowej. 2. Odpowiedzialność pośrednika za prawidłowe wykonanie umowy pośrednictwa: a. należyta staranność w wykonaniu zobowiązania, b. przesłanki odpowiedzialności pośrednika, c. ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. d. realizacja roszczeń z umowy pośrednictwa. 1. Umiejętność prawidłowej oceny wzajemnych zobowiązań stron umowy. 2. Umiejętność oceny prawidłowego wykonania zobowiązań pośrednika. 3. Umiejętność oceny odpowiedzialności za wykonanie zobowiązania. 1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. 2. Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego. 3. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz akty wykonawcze dotyczące obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej. Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa10 4. OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH 1 godzina (1 godzina wykładów) 1. Podstawowe pojęcia z zakresu ochrony danych osobowych. 2. Rejestracja i prowadzenie zbiorów danych osobowych. 3. Zasady przetwarzania danych osobowych. 4. Obowiązki administratora danych osobowych. 1. Umiejętność prawidłowego stosowania zasad ochrony danych osobowych klienta. 2. Umiejętność stosowania zasad ochrony danych osobowych innych osób, nie będących klientami pośrednika. 1. Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. 2. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 11 grudnia 2008 r. w sprawie wzoru zgłoszenia zbioru do rejestracji Generalnemu Inspektorowi Danych Osobowych. 3. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 29 kwietnia 2004 r. w sprawie dokumentacji przetwarzania danych osobowych oraz warunków technicznych i organizacyjnych, jakim powinny odpowiadać urządzenia i systemy informatyczne służące do przetwarzania danych osobowych. 4. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego. 5. Ustawa z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa11 IV. USTALANIE STANU NIERUCHOMOŚCI 12 godzin (7 godzin wykładów + 5 godzin ćwiczeń) 1. PODSTAWOWE POJĘCIA I PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI WYSTĘPUJĄCE NA RYNKU. USTALANIE STANU PRAWNEGO NA PODSTAWIE RÓŻNYCH ŹRÓDEŁ INFORMACJI. 3 godziny (2 godziny wykładów + 1 godzina ćwiczeń) 1. Rodzaje praw do nieruchomości: a. własność b. użytkowanie wieczyste c. ograniczone rzeczowe do nieruchomości. 2. Specyfika spółdzielczych praw do nieruchomości. 3. Ekspektatywa praw do nieruchomości. 4. Samoistne posiadanie nieruchomości. 5. Zależne posiadanie nieruchomości: a. najem, b. dzierżawa, c. użyczenie, d. użytkowanie, e. leasing, f. timesharing. 1. Umiejetność prawidłowego odczytywania informacji o nieruchomościach z dostępnych dokumentów. 2. Umiejetność planowania działań w zakresie poszukiwania dodatkowych źródeł informacji o nieruchomości i podmiotach z nią związanych. 3. Umiejętność przewidywania uwarunkowań procesu obrotu mi do nieruchomości wynikających z rodzaju i podmiotów uczestniczących w transakcji. 1. Badanie dokumentów opisujących różne rodzaje praw do nieruchomości. 2. Określanie cech praw do nieruchomości w oparciu o dokumenty konstytuujące dane prawo na rzecz konkretnego podmiotu. 3. Określanie cech do nieruchomości, generujących ustawowe obowiązki lub uprawnienia podmiotu dysponującego tym prawem. 4. Określanie cech do nieruchomości, generujących ustawowe obciążenia bądź ograniczenia w rozporządzaniu tym prawem. 5. Badanie dokumentów opisujących różne sposoby nabycia i przeniesienia praw do nieruchomości. 1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny 2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami 3. Ustawa z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece 4. Ustawa z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali 5. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r.prawo geodezyjne i kartograficzne 6. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków 7. Instrukcja Techniczna G-5 Ewidencja gruntów i budynków 8. Instrukcja Techniczna K-1 Mapa zasadnicza 9. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 10. Ustawa. z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych 11. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane 12. Ustawa z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa12 13. Ustawa z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami 14. Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody 15. Utsawa dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego 16. Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego 2. USTALANIE STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI WG KSIĘGI WIECZYSTEJ 2 godziny (1 godzina wykładów + 1 godzina ćwiczeń) 1. Poszukiwanie informacji w księgach wieczystych: a. przeglądanie ksiąg wieczystych prowadzonych w systemie papierowym i elektronicznym, b. pobieranie odpisów księgi wieczystej, c. akta księgi wieczystej, d. księgi dawne i zbiory dokumentów. 2. Zakres informacji poszczególnych działów księgi wieczystej. 3. Zasady systemu ksiąg wieczystych. 4. Elementy postępowania wieczystoksięgowego. 1. Umiejetność prawidłowego odczytywania informacji z ksiąg wieczystych. 2. Umiejetność kompletowania dokumentów niezbędnych do dokonywania wpisów w księdze wieczystej. 3. Umiejętność porównywania informacji zawartych w księdze wieczystej z informacjami zawartymi w innych źródłach. 4. Umiejętność wykrywania obciążeń i ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością. 1. Analiza treści przykładowych odpisów ksiąg wieczystych. 2. Wypełnianie formularzy wieczystoksięgowych. 3. Ćwiczenia na internetowej przeglądarce ksiąg wieczystych. 1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny 2. Ustawa z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece wraz z aktami wykonawczymi dotyczącymi systemu ksiąg wieczystych 3. Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego 3. USTALANIE STANU NERUCHOMOŚCI WG EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW 2 godziny wykładów (1 godzina wykładów + 1 godzina ćwiczeń) 1. Zasady i struktura katastru nieruchomości. 2. Zakres ewidencyjnych informacji o gruntach, budynkach i lokalach. 3. Wypisy z rejestrów gruntów, budynków i lokali. 4. Wyrys z rejestru gruntów. 5. Mapa zasadnicza z nakładkami tematycznymi. 6. Aktualizacja informacji w katastrze. 7. Aktualizacja informacji w księdze wieczystej na podstawie danych z katastru. 1. Umiejętność prawidłowego odczytywania informacji z wypisów z rejestrów: gruntów, budynków i lokali. 2. Umiejętność określania cech fizycznych i prawnych gruntów, budynków i lokali, ich funkcji oraz sposobu zagospodarowaniam na podstawie wypisów i wyrysów z rejestrów. 3. Umiejętność określania cech gruntu i jego otoczenia na podstawie map z nakładkami tematycznymi. 4. Umiejętność porównywania informacji zawartych w lsiędze wieczystej z informacjami zawartymi w ewidencji gruntów i budynków. Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa13 1. Analiza treści przykładowych wypisów, wyrysów oraz map katastralnych. 1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny 2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami 3. Ustawa z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece 4. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r.prawo geodezyjne i kartograficzne 5. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków 6. Instrukcja Techniczna G-5 Ewidencja gruntów i budynków 7. Instrukcja Techniczna K-1 Mapa zasadnicza 8. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane 4. USTALANIE PRZEZNACZENIA NIERUCHOMOŚCI 2 godziny (1 godzina wykładów + 1 godzina ćwiczeń) 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jako akt miejscowego: a. zakres informacji zawartych w wypisach i wyrysach z planu miejscowego, b. opłata planistyczna. 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: a. tryb i warunki wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, b. zakres decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. 3. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego 1. Umiejętność prawidłowego przewidywania zmiany sposobu zagospodarowania nieruchomości. 2. Umiejętność przewidywania zmian w otoczeniu nieruchomości. 3. Umiejętność określania uwarunkowań inwestowania w nieruchomości wynikających z możliwości jej zagospodarowania. 1. Analiza treści przykładowych wypisów i wyrysów z planu miejscowego oraz decyzji ustalających warunki zabudowy. 1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny 2. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 3. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane 4. Ustawa z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami 5. Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody 6. Ustawa dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego 5. POZYSKIWANIE INFORMACJI O NIERUCHOMOŚCIACH Z INNYCH ŹRÓDEŁ 1 godzina (1 godzina wykładów dla bloków nr 5 i 6) 1. Inne źródła informacji o nieruchomościach: a. spółdzielnie mieszkaniowe, b. zarządcy nieruchomości, c. rzeczoznawcy majątkowi, d. urzędy gminy, e. archiwa i ewidencje wydziałów jednostek samorządu terytorialnego, f. wizja lokalna. 2. Zakres pozyskiwanych informacji, koszty oraz czas oczekiwania. 1. Umiejętność doboru źródeł informacji zależnie od rodzaju do Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa14 nieruchomości, rodzaju transakcji, trybu nabycia do nieruchomości oraz podmiotów uczestniczących w transakcji. 2. Umiejętność porównywania informacji uzyskanych z różnych źródeł. 3. Umiejętność usuwania rozbieżności występujących między różnymi źródłami informacji. 1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami 2. Ustawa. z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych 6. PORÓWNANIE STANU NIERUCHOMOŚCI USTALONEGO NA PODSTAWIE DOKUMENTÓW ZE STANEM RZECZYWISTYM. 1. Podsumowanie informacji o stanie nieruchomości. 2. Sporządzenie opisu stanu nieruchomości. 1. Umiejętność definiowania niezgodności stanu nieruchomości wynikającego z dokumentów ze stanem rzeczywistym. ustaw wymienionych w blokach działu IV 7. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI I UWARUNKOWANIA OBROTU 2 godziny (1 godzina wykładów + 1 godzina ćwiczeń) 1. Prawa osób trzecich warunkujące obrót nieruchomością. 2. Podatki i opłaty związane z posiadaniem i korzystaniem z nieruchomości. 3. ograniczające swobodę zagospodarowania nieruchomości. 4. Obciążenia i ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością. 5. Tryb znoszenia obciążeń i ograniczeń. 6. Podmiotowe ograniczenia w nabywaniu praw do nieruchomości. 1. Umiejętność ustalania obciążeń i ograniczeń w rozporządzaniu mi do nieruchomości. 2. Umiejętność ustalania możliwości i trybu usuwania obciążeń i ograniczeń. 3. Umiejętność wykrywania obciążeń i ograniczeń nieujawnionych w rejestrach informacji o nieruchomościach. 1. Analiza treści przykładowych dokumentów opisujących obciążenia i ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością 2. Samodzielne ustalanie ograniczen i obciążeń na podstawie wglądu do rejestrów nieruchomości. 1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny 2. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami 3. Ustawa z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece 4. Ustawa z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali 5. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r.prawo geodezyjne i kartograficzne 6. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków 7. Instrukcja Techniczna G-5 Ewidencja gruntów i budynków 8. Instrukcja Techniczna K-1 Mapa zasadnicza 9. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 10. Ustawa. z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa15 11. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane 12. Ustawa z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy 13. Ustawa z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami 14. Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody 15. Utsawa dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego 16. Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa16 V. DOKUMENTACJA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI 8 godzin (4 godziny wykładów + 4 godziny ćwiczeń) 1. ZASADY WYKONYWANIA POMIARU I OPISU NIERUCHOMOŚCI 2 godziny (1 godzina wykładów + 1 godzina ćwiczeń) 1. Stosowanie norm polskich i międzynarodowych w budownictwie. 2. Zasady obliczania powierzchni i kubatury obiektów budowlanych. 3. Dokumentacja obiektu budowlanego. 4. Wizja lokalna: a. oględziny inwestycji, b. zapoznanie się z etapami realizacji inwestycji, c. weryfikacja zgodności realizacji inwestycji z dokumentacją. 5. Wykonywanie dokumentacji zdjęciowej i pomiarów uzupełniających. 6. Przygotowanie opisów inwestycji. 1. Umiejętność czytania dokumentacji architektonicznej, projektowej sieci uzbrojenia terenu i map geodezyjnych. 2. Umiejętność przygotowywania opisów nieruchomości na podstawie opisów technicznych i dokumentacji dostarczonej przez klienta. 3. Umiejętność wykonywania zdjęć nieruchomości w trakcie budowy. 1. Samodzielne wyselekcjonowanie informacji do oferty rynkowej na podstawie projektu architektonicznego i zawartego w nim opisu technicznego. 1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz akty wykonawcze 2. Normy budowlane 2. TECHNICZNA OCENA NIERUCHOMOŚCI 2 godziny (1 godzina wykładów + 1 godzina ćwiczeń) / literatura 1. Proces inwestycyjny w budownictwie. 2. Projekt budowlany. 3. Pozwolenie na budowę i zgłoszenie budowy obiektu budowlanego. 4. Pozwolenie na użytkowanie i zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego. 5. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego. 6. Rozbiórka obiektu budowlanego. 7. Obowiązki uczestników procesu inwestycyjnego. 8. Samowola budowlana oraz jej legalizacja. 1. Umiejętność oceny atrakcyjności nieruchomości ze względu na jakość, formę i funkcjonalność realizowanej inwestycji. 1. Pozyskiwanie informacji o obiektach budowlanych z różnych źródeł. 1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz akty wykonawcze 2. Normy budowlane Literatura: 1. Radosław Pastusiak, Ocena efektywności inwestycji, wyd. CeDeWu.pl 2. David Eaton, Zarządzanie zasobami ludzkimi w budownictwie, wyd. Poltext 3. Eric Stockes, Saleem Akram, Zarządzanie przedsięwzięciem budowlanym, wyd. Polotext Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa17 3. POZYSKIWANIE I OCENA DOKUMENTÓW TECHNICZNYCH DOTYCZĄCYCH NIERUCHOMOŚCI ORAZ ICH WERYFIKACJA 2 godziny (1 godzina wykładów + 1 godzina ćwiczeń) 1. Dokumentacja inwestycyjna: a. pozwolenia, uzgodnienia, opinie, b. projekt architektoniczno-budowlany, c. projekty sieci uzbrojenia i zagospodarowania terenu. 2. Dokumentacja niezbędna w procesie wydzielania nieruchomości lokalowych i budynkowych. 3. Dokumentacja niezbędna w procesach scalenia i podziału nieruchomości. 1. Umiejętność weryfikacji dokumentacji urzędowej z projektową. 2. Umiejętność weryfikacji zgodności dokumentacji projektowej z dokumentacją marketingową. 1. Analiza treści dokumentacji projektowej i budowlanej. 2. Samodzielna weryfikacja stanu faktycznego obiektu z dokuemntacją projektową. 2. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane 3. Ustawa z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali 4. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 4. SPECYFIKA OBSŁUGI RYNKU PIERWOTNEGO 2 godziny (1 godzina wykładów + 1 godzina ćwiczeń) 1. Działalność deweloperska: a. formy prawne prowadzenia działalności deweloperskiej, b. dokumenty tworzone w procesie decyzyjnym zależne od formy prawnej działalności dewelopera 2. Zakres ustawowych obowiązków dewelopera: a. prospekt informacyjny, b. umowa deweloperska, c. rachunek powierniczy i gwarancja bankowa. 3. Proces inwestycyjny: a. plan marketingowy i sprzedażowy, b. czynności i decyzje administracyjne, c. dokumentacja budowlana, d. faktyczne i formalne zakończenie inwestycji. 4. Przeniesienie praw do nieruchomości na rynku pierwotnym: a. niezbędna dokumentacja, b. szczególe formy zabezpieczeń - gwarancja, rękojmia, c. przepisy szczególne dotyczące przeniesienia praw do nieruchomości deweloperskich. 1. Umiejętność zebrania informacji i stworzenia prospektu informacyjnego. 2. Umiejętność zgromadzenia dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy deweloperskiej. 3. Umiejętność stworzenia planu marketingowego na podstawie zadanego budżetu. 4. Umiejętność wypełniania i wprowadzania danych do dokumentacji, takiej jak: protokoły odbiorów, usterek, itp. 5. Umiejętność skompletowania dokumentacji koniecznej do wydzielenia samodzielnej nieruchomości lokalowej. Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa18 1. Stworzenie przykładowego prospektu informacyjnego. 2. Kompletowane dokumentacji do umowy deweloperskiej i do umowy ustanawiającej odrębną własność lokalu. 3. Samodzielne wypełniania i wprowadzania danych do dokumentacji, takiej jak: protokoły odbiorów, usterek. \literatura 1. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego 2. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane 3. Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego 4. Ustawa z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali Literatura: 1. Agnieszka Damasiewicz, Magdalena Olczyk, Sergiusz Szuster, Umowy deweloperskie, wyd. LexisNexis Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa19 VI. MARKETING NIERUCHOMOŚCI 4 godziny (2 godziny wykładów + 2 godziny ćwiczeń) 1. PODSTAWY MARKETINGU NIERUCHOMOŚCI. 2 godziny (1 godzina wykładów + 1 godzina ćwiczeń dla bloków 1 3) 1. Podstawowe zasady marketingu nieruchomości. 2. Metodologia marketingu nieruchomości: a. Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży home staging, b. Marketing internetowy, c. marketing, d. Reklama audiowizualna, e. Reklama prasowa i uliczna, f. Prezentacje bezpośrednie, g. Zarządzanie ceną, h. Zarządzanie kontaktami z klientami 3. Efektywność różnych kanałów komunikacji marketingowej. 1. Znajomość form i zasad marketingu nieruchomości. 2. Umiejętność oceny efektywności różnych form marketingu. 1. Wybór odpowiedniej metodologii marketingu dla zadanej sytuacji 2. WYKORZYSTANIE REKLAMY NIERUCHOMOŚCI W STRATEGII MARKETINGOWEJ FIRMY 1. Budowanie wizerunku pośrednika w mediach: a. sztuka tworzenia prawidłowego opisu nieruchomości, b. prezentacja w mediach społecznościowych, c. fotografia nieruchomości, d. video prezentacja nieruchomości. 2. Strona internetowa biura pośrednictwa: a. zawartość strony internetowej, b. hasła reklamowe i logotypy, c. porady dla klientów, d. pozycjonowanie strony internetowej. 3. Wykorzystanie danych statystycznych i badań rynkowych w reklamie nieruchomości: a. analiza skuteczności portali internetowych, b. analiza skuteczności reklamy w prasie, radio i TV. 4. MLS jako podstawowe narzędzie pracy pośrednika. 1. Umiejętność tworzenia dobrego wizerunku w mediach 2. Umiejętność wykonania atrakcyjnej oferty nieruchomości. 3. Umiejętność sprawnego posługiwania się narzędziami marketingu i reklamy. 4. Umiejętność analizowania skuteczności zastosowanej reklamy. 5. Znajomość zasad korzystania z systemów wymiany ofert. 1. Analiza różnych form reklamy na przykładowych ofertach. 2. Przygotowanie prezentacji nieruchomości w Internecie. 3. Ćwiczenie samodzielnego wprowadzania oferty na portale internetowe. Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa20 4. Ćwiczenia praktycznego korzystania z systemu wymiany ofert. 1. Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i ch pokrewnych. 3. PLAN MARKETINGOWY 1. Ustalenie budżetu finansowego. 2. Analiza efektywności i kosztów środków reklamy nieruchomości. 3. Określenie docelowej grupy klientów. 4. Wybór właściwych form reklamy nieruchomości. 5. Wprowadzenie oferty wykonanie reklam. 6. Wykonanie i analiza badania efektywności przeprowadzonej kampanii marketingowej. 1. Umiejętność planowania marketingu nieruchomości. 2. Umiejętność oceny efektywności podjętych działań marketingowych. 3. Znajomość rynku reklamowego mediów i odpowiedni wybór miejsca reklamy 1. Wykonanie planu marketingowego dla wybranej nieruchomości. 2. Wykonanie oceny efektywności reklamy dla dostępnych form marketingu. 4. POSZUKIWANIE POTENCJALNYCH NABYWCÓW LUB NAJEMCÓW 2 godziny (1 godzina wykładów + 1 godzina ćwiczeń dla bloków 4-6) 1. Target nieruchomości: a. określenie grupy docelowej, do której skierowana jest dana oferta nieruchomości, b. właściwy wybór narzędzi reklamy - internet, prasa, radio, tv, banery, itp. 2. Prawidłowa zawartość informacji promocyjnej o nieruchomości - zdjęcia, video, rzut i opis nieruchomości, itp. 3. Zasady sporządzania prawidłowych opisów nieruchomości oraz sporządzania dokumentacji fotograficznej. 4. Inne materiały przydatne przy przygotowaniu oferty. 1. Umiejętność dostosowania formy i treści reklamy do rodzaju prezentowanej nieruchomości i warunków transakcji. 2. Umiejętność budowania atrakcyjnej oferty nieruchomości przy wykorzystaniu dostępnych środków prezentacji. 1. Samodzielne sporządzenie ofert różnego typu nieruchomości do różnego typu środków reklamy. 2. Ćwiczenie wykonania prawidłowej dokumentacji fotograficznej nieruchomości. 5. POSZUKIWANIE OFERT WG POTRZEB KLIENTA 1. Definiowanie potrzeb i oczekiwań klienta: a. potrzeby klienta dotyczące rodzaju poszukiwanej nieruchomości, b. oczekiwania klienta dotyczące lokalizacji nieruchomości, c. możliwości finansowe klienta. 4. Wybór form i środków poszukiwania ofert z uwzględnieniem ustalonych Copyright Polska Federacja Rynku Nieruchomości, Warszawa Pokazać jeszcze
ogólny: Lp. bloku I II III IV edukacyjny POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 60 godzin edukacyjnych (37 godzin wykładów + 23 godziny ćwiczeń) Lp. grupy tematycznej Tematyka wykładu Liczba godzin DZIAŁALNOŚĆ Bardziej szczegółowo START w nieruchomościach praktyczny kurs pośrednika w obrocie nieruchomościami PROGRAM ROZSZERZONY Z LICENCJĄ PFRN (29 maja 20 czerwca 2015r.
Wprowadzenie... XIII Wykaz skrótów... Wykaz literatury... XIX Rozdział 1. Zagadnienia wstępne... 1 1.1. Pojęcie nieruchomości... 1 1.2. Rodzaje nieruchomości... 3 1.3. Prawa związane z nieruchomościami... Bardziej szczegółowo SPIS TREŚCI... 5 WSTĘP ROZDZIAŁ 1 RYNEK NIERUCHOMOŚCI ROZDZIAŁ 2 NIERUCHOMOŚCI PODSTAWOWE POJĘCIA I DEFINICJE... 31
SPIS TREŚCI SPIS TREŚCI... 5 WSTĘP... 11 ROZDZIAŁ 1 RYNEK NIERUCHOMOŚCI... 13 1.1 POJĘCIE RYNKU NIERUCHOMOŚCI... 13 1.2. KLASYFIKACJA RYNKU NIERUCHOMOŚCI... 20 1.3. CECHY CHARAKTERYSTYCZNE RYNKU NIERUCHOMOŚCI... Bardziej szczegółowo Minimum programowe dla pośredników w obrocie nieruchomościami
PROGRAM KURSU SPECJALISTYCZNEGO SPRZEDAŻ MIESZKAŃ L.P. TEMATY - ZAGADNIENIA ILOŚĆ GODZIN I ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI PODSTAWY PRAWNE 2 1. Regulacja i charakter prawny umowy sprzedaży oraz innych sposobów zbycia Bardziej szczegółowo SZKOLENIA PFRN. Kontakt z PFRN: 22 654 58 69 (71); e-mail: federacja@pfrn.pl; http://www.pfrn.pl
SZKOLENIA PFRN UMOWY POŚREDNICTWA ZAWIERANE Z DEWELOPEREM zagadnienia prawne, wzajemne relacje deweloper pośrednik, właściwa treść umowy pośrednictwa i załączników do umowy a odpowiedzialność pośrednika Bardziej szczegółowo Spis treści Wykaz skrótów Literatura Wprowadzenie
Wykaz skrótów... XIII Literatura... XVII Wprowadzenie... 1 Rozdział I. Geneza umowy deweloperskiej w systemie prawa polskiego na tle rozwiązań legislacyjnych niektórych państw europejskich... 5 1. Charakter Bardziej szczegółowo NIERUCHOMOŚCI. Zagadnienia prawne. pod redakcją Heleny Kisilowskiej. Wydanie IV. Wydawnictwo Prawnicze r LexisNexis 1
NIERUCHOMOŚCI Zagadnienia prawne pod redakcją Heleny Kisilowskiej Wydanie IV Wydawnictwo Prawnicze r LexisNexis 1 Warszawa 2007 SPIS TREŚCI WYKAZ SKRÓTÓW 13 WSTĘP 15 Rozdział I. NIERUCHOMOŚCI ZARYS OGÓLNY Bardziej szczegółowo SPIS TREŚCI. Ustawa Kodeks cywilny (Wyciąg) z dnia 23 kwietnia 1964 r...9
SPIS TREŚCI 1. PRAWO CYWILNE I ADMINISTRACYJNE Ustawa Kodeks cywilny (Wyciąg) z dnia 23 kwietnia 1964 r....9 Ustawa Kodeks postępowania cywilnego (Wyciąg) z dnia 17 listopada 1964 r.... 43 Ustawa o księgach Bardziej szczegółowo SPIS TREŚCI CZĘŚCI PODSTAWOWE WIADOMOŚCI Z ZAKRESU POŚREDNICTWA NIERUCHOMOŚCIAMI
SPIS TREŚCI 1 WPROWADZENIE 17 1 Sektor nieruchomości w gospodarce rynkowej 18 1.2. Sektor nieruchomości w procesie transformacji 21 1.2.1. Polskie reformy gospodarcze 21 1.2.2. Rola sektora nieruchomości Bardziej szczegółowo Agent nieruchomości i asystent biur obrotu nieruchomościami
27 28 lutego 2017r., Warszawa Centrum Prawne aspekty gospodarowania i obrotu nieruchomościami, Ustawa o gospodarce nieruchomościami Ramy prawne gospodarowania i obrotu nieruchomościami Cywilnoprawne formy Bardziej szczegółowo SPIS TREŚCI. Ustawa Kodeks cywilny (Wyciąg) z dnia 23 kwietnia 1964 r...9
SPIS TREŚCI 1. PRAWO CYWILNE I ADMINISTRACYJNE Ustawa Kodeks cywilny (Wyciąg) z dnia 23 kwietnia 1964 r....9 Ustawa Kodeks postępowania cywilnego (Wyciąg) z dnia 17 listopada 1964 r.... 43 Ustawa o księgach Bardziej szczegółowo Spis treści. Wstęp... 17
Spis treści Spis treści Wykaz skrótów............................................................. 13 Wstęp..................................................................... 17 USTAWA z dnia 16 września Bardziej szczegółowo SPIS TREŚCI WPROWADZENIE 17
SPIS TREŚCI WPROWADZENIE 17 Rozdział 1. Podstawowe wiadomości z zakresu zarządzania nieruchomościami 23 1.1. SYTUACJA PRAWNA ZARZĄDCY 25 1.1.1. Regulacje prawne dotyczące zawodu zarządcy nieruchomości Bardziej szczegółowo SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU. Spis dokumentów niezbędnych do podpisania umowy pośrednictwa w sprzedaży
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU Przydział ze spółdzielni lub akt notarialny będący podstawą nabycia, lub inne dokumenty będące podstawą nabycia (postanowienie sądu o nabyciu spadku, umowa darowizny). Bardziej szczegółowo TEMATYKA PRAC DYPLOMOWYCH INŻYNIERSKICH STUDIA STACJONARNE PIERWSZEGO STOPNIA ROK AKADEMICKI 2009/2010
TEMATYKA PRAC DYPLOMOWYCH INŻYNIERSKICH STUDIA STACJONARNE PIERWSZEGO STOPNIA ROK AKADEMICKI 2009/2010 Katedra Gospodarki Nieruchomościami i Rozwoju Regionalnego (nazwa Jednostki Organizacyjnej) Geodezja Bardziej szczegółowo Rozkład pytań z ostatnich 5 lat:
Rozkład pytań z ostatnich 5 lat: Egzamin na aplikację notarialną 2009 prawo finansowe - 9 pyt. prawo cywilne 73 pyt. prawo administracyjne 14 pyt. prawo konstytucyjne i ustrojowe 14 pyt. prawo pierwotne Bardziej szczegółowo Badanie stanu prawnego nieruchomości
17-18 października 2016r., Warszawa Centrum Konferencyjne BusinessRoom Normy prawne, formy władania nieruchomościami, regulacja stanu prawnego Umowy najmu i dzierżawy Akty planistyczne, audyt nieruchomości, Bardziej szczegółowo Kurs Licencyjny Zarządca Nieruchomości oraz Pośrednik w obrocie nieruchomościami - minimum programowe F PPRN
Kurs Licencyjny Zarządca Nieruchomości oraz Pośrednik w obrocie - minimum programowe F PPRN Informacje o usłudze Numer usługi 206/08/0/8303/580 Cena netto 0,00 zł Cena brutto 500,00 zł Cena netto za godzinę Bardziej szczegółowo Spis treści. Wykaz skrótów... 13 Wstęp... 15
Spis treści Spis treści Wykaz skrótów............................................................ 13 Wstęp..................................................................... 15 ROZDZIAŁ I. Prawa rzeczowe............................................... Bardziej szczegółowo Specjalista ds. badania stanu prawnego nieruchomości
Ekspert: adw. Rafał Dybka Członek Warszawskiej Izby Adwokackiej, partner zarządzający w Nieruchomości & Proces Budowlany Kancelaria Prawna z siedzibą w Warszawie, ekspert prawny Instytutu Prawa Budowlanego Bardziej szczegółowo Wytyczne dotyczące sprzedaży SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU. Spis dokumentów niezbędnych do podpisania umowy pośrednictwa w sprzedaży
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU Przydział ze spółdzielni lub akt notarialny będący podstawą nabycia, lub inne dokumenty będące podstawą nabycia (postanowienie sądu o nabyciu spadku, umowa darowizny). Bardziej szczegółowo Spis treści. Wykaz skrótów... 17. Wstęp... 21
Spis treści Wykaz skrótów................................. 17 Wstęp....................................... 21 Rozdział I. Zarys ogólny problematyki................. 23 1. Nieruchomości podstawowe pojęcia................... Bardziej szczegółowo Załącznik nr 1 do Regulaminu promocji kredytów hipotecznych DOM Z KORZYŚCIĄ BIS
Załącznik nr 1 do Regulaminu promocji kredytów hipotecznych DOM Z KORZYŚCIĄ BIS LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW DO UBIEGANIA SIĘ O KREDYT MÓJ DOM dla nieruchomości nabywanej od dewelopera finansowanego przez Bardziej szczegółowo Zakup mieszkania na rynku wtórnym. Katarzyna Borowiak
Zakup mieszkania na rynku wtórnym. Katarzyna Borowiak Plan prezentacji: 1. Ważne aspekty zakupu mieszkania. 2. Możliwość nawiązania współpracy z biurem nieruchomości. 3. Na czym polega praca pośrednika. Bardziej szczegółowo Autorzy komentarza...20 Wykaz skrótów...23 Wstęp Rozdział I Przepisy ogólne Art
Spis treści Autorzy komentarza...20 Wykaz skrótów...23 Wstęp...25 Rozdział I Przepisy ogólne...27 Art. 1... 28 Zakres przedmiotowy ustawy...28 Spółdzielnia mieszkaniowa jako deweloper...30 Nabycie od dewelopera Bardziej szczegółowo Książka zawiera charakterystykę najważniejszych zagadnień związanych z gospodarką nieruchomościami. W szczególności dotyczy ona:
Tytuł: Podstawy gospodarowania nieruchomościami Autorzy: Maciej Nowak, Teodor Skotarczak (red.) Wydawnictwo: CeDeWu.pl Rok wydania: 2013 Opis: Książka zawiera charakterystykę najważniejszych zagadnień Bardziej szczegółowo Podziały nieruchomości - komentarz kod produktu: 4958 kategoria: Kategorie > WYDAWNICTWA > KSIĄŻKI > GEODEZJA
Zapraszamy do sklepu www.sklep.geoezja.pl I-NET.PL Sp.J. o. GeoSklep Olsztyn, ul. Cementowa 3/301 tel. +48 609 571 271, 89 670 11 00, 58 7 421 571 faks 89 670 11 11, 58 7421 871 e-mail sklep@geodezja.pl Bardziej szczegółowo PROSPEKT INFORMACYJNY
Załącznik do ustawy z dnia 16 września 2011 r. (poz. ) Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego sporzą- pro- Data dzenia spektu PROSPEKT INFORMACYJNY CZĘŚĆOGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE Bardziej szczegółowo Obrót nieruchomościami. Najem, sprzedaż, opodatkowanie Autor: Mirosław Górski
Obrót nieruchomościami. Najem, sprzedaż, opodatkowanie Autor: Mirosław Górski Publikacja stanowi kompendium wiedzy z zakresu obrotu nieruchomości na gruncie kodeksu cywilnego, ustawy z 21 czerwca 2001 Bardziej szczegółowo Nazwa aktu Artykuł Data egzaminu
Nazwa aktu Artykuł Data egzaminu Kodeks cywilny 16 2009, 2012, 2014 Kodeks cywilny 100 2009,2014 Kodeks cywilny 105 2009,2012 Kodeks cywilny 173 2009,2015 Kodeks cywilny 304 2009, 2010 Kodeks cywilny 723 Bardziej szczegółowo Podziały nieruchomości : komentarz / Zygmunt Bojar. wyd Katowice, Spis treści
Podziały nieruchomości : komentarz / Zygmunt Bojar. wyd. 3. - Katowice, 2012 Spis treści Wstęp do wydania III 7 Wprowadzenie 9 I. Zarys problematyki związanej z podziałami nieruchomości 13 1. Uwagi ogólne Bardziej szczegółowo PROGRAM NAJEM NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH
L.P. PROGRAM KURSU SPECJALISTYCZNEGO NAJEM NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNYCH TEMATY - ZAGADNIENIA ILOŚĆ GODZIN I NAJEM NIERUCHOMOŚCI PODSTAWY PRAWNE 2. Podstawy prawne oraz rodzaje najmu nieruchomości. 2. Umowa Bardziej szczegółowo LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW DO UBIEGANIA SIĘ O KREDYT MÓJ DOM
LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW DO UBIEGANIA SIĘ O KREDYT MÓJ DOM dla nieruchomości nabywanej od dewelopera finansowanego przez Bank BPS S.A. w ramach realizowanych inwestycji budownictwa mieszkaniowego 1. Bardziej szczegółowo Ośrodek Kształcenia na Odległość OKNO Politechniki Warszawskiej 2015r.
Opis przedmiotu Kod przedmiotu PGOZ Nazwa przedmiotu Prawo gospodarcze Wersja przedmiotu 1 A. Usytuowanie przedmiotu w systemie studiów Poziom kształcenia Studia I stopnia Forma i tryb prowadzenia studiów Bardziej szczegółowo Wyjaśnienia treści SIWZ. dotyczy: przetargu nieograniczonego: na udzielenie kredytu bankowego długoterminowego (Identyfikator sprawy U/3/2012)
UMOWA DEWELOPERSKA CO WARTO WIEDZIEĆ KUPUJĄC NIERUCHOMOŚĆ OD DEWELOPERA Działając na rynku deweloperskim od kilkunastu lat zdajemy sobie sprawę iż zakup domu lub mieszkania to jedna z istotniejszych decyzji Bardziej szczegółowo Lista dokumentów technicznych/prawnych:
Bank BPH S.A. Al. Pokoju 1, 31-548 Kraków Lista dokumentów technicznych/prawnych: DOKUMENTY DOTYCZĄCE PRZEDMIOTU ZABEZPIECZENIA Zabezpieczenie na Lokalu mieszkalnym/ spółdzielczym własnościowym prawie Bardziej szczegółowo Hipoteka i księgi wieczyste wybrane zagadnienia
Hipoteka i księgi wieczyste wybrane zagadnienia Informacje o usłudze Numer usługi 2016/08/01/5959/14716 Cena netto 1 180,00 zł Cena brutto 1 180,00 zł Cena netto za godzinę 0,00 zł Cena brutto za godzinę Bardziej szczegółowo WYKAZ DOKUMENTÓW NIEZBĘDNYCH PRZY SKŁADANIU WNIOSKU KREDYTOWEGO
WYKAZ DOKUMENTÓW NIEZBĘDNYCH PRZY SKŁADANIU WNIOSKU KREDYTOWEGO DOKUMENTY DOTYCZĄCE TWOJEJ OSOBY ORAZ WSPÓŁKREDYTOBIORCÓW - Dowód osobisty - Książeczka wojskowa (jeśli jesteś mężczyzną i nie skończyłeś Bardziej szczegółowo Absolwent szkoły kształcącej w zawodzie technik organizacji reklamy powinien być przygotowany do wykonywania następujących zadań zawodowych:
Technik organizacji reklamy 333906 1. CELE KSZTAŁCENIA W ZAWODZIE Absolwent szkoły kształcącej w zawodzie technik organizacji reklamy powinien być przygotowany do wykonywania następujących zadań zawodowych: Bardziej szczegółowo enxoo properto Kompleksowy system do zarządzania sprzedażą i wynajmem nieruchomości
enxoo properto Kompleksowy system do zarządzania sprzedażą i wynajmem nieruchomości Szybka i trafna ocena potrzeb nabywców nieruchomości Pełen obraz procesu sprzedaży oraz umiejętność kontroli całego procesu Bardziej szczegółowo Prawo cywilne I. Zagadnienia ogólne. Rodzaje nieruchomości
Prawo cywilne I Wykonywanie własności nieruchomości I Rodzaje nieruchomości Kataster i księgi wieczyste Zagadnienia ogólne Zakres regulacji Przepisy ewidencyjne Obowiązki właścicieli nieruchomości Regulacja Bardziej szczegółowo Przykładowy szkolny plan nauczania* /przedmiotowe kształcenie zawodowe/
Przykładowy szkolny plan nauczania* /przedmiotowe kształcenie zawodowe/ Typ szkoły: Technikum - 4-letni okres nauczania /1/ Zawód: technik organizacji reklamy; symbol 333906 Podbudowa programowa: gimnazjum Bardziej szczegółowo Plan wykorzystania zasobu nieruchomości stanowiących własność Gminy Reszel oraz oddanych w użytkowanie wieczyste na lata 2015-2017
Załącznik do Zarządzenia Nr 130/2014 Burmistrza Reszla z dnia 29 grudnia 2014 roku Plan wykorzystania zasobu nieruchomości stanowiących własność Gminy Reszel oraz oddanych w użytkowanie wieczyste na lata Bardziej szczegółowo Kurs agenta nieruchomości
Kurs agenta Kurs agenta nieruchomości Szkoła nieruchomości to projekt szkoleniowy nastawiony na przekazanie kursantom szerokiej wiedzy w oparciu o prawdziwe kazusy z rynku nieruchomości. Naszym celem nie Bardziej szczegółowo Propozycja nr 1 Rachunkowość i podatki od podstaw lub Podstawy rachunkowości i podatków
Propozycja studiów podyplomowych z zakresu rachunkowości w Bytowie rientacyjny koszt to: 3200-3600 zł za 2 semestry. Poniżej przedstawione zostały 3 warianty studiów, niemniej organizatorzy są otwarci Bardziej szczegółowo Dokumenty do AKTU NOTARIALNEGO
Dokumenty do AKTU NOTARIALNEGO 1. SPRZEDAŻ, DAROWIZNA, ZAMIANA - zbycie nieruchomości: gruntowych (zabudowanych i niezabudowanych), budynkowych, lokalowych: DOKUMENT WŁASNOŚCI - podstawa nabycia np.: wypis Bardziej szczegółowo Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Program
Podstawy wiedzy z zakresu prawa: Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami Program 1. Część ogólna prawa cywilnego (8 godz.) Podmioty prawa cywilnego Szczególne regulacje dotyczące spółek handlowych (osobowych Bardziej szczegółowo Wszystko o księgach wieczystych
Wszystko o księgach wieczystych, czyli co kredytobiorca powinien wiedzieć na ten temat. Autor: Przemysław Mudel p.mudel@niezaleznydoradca.pl Copyright 2007 Przemysław Mudel Edycja z dnia: 02 stycznia 2012 Bardziej szczegółowo Poniżej przedstawiamy przykładową ofertę dla Wspólnoty Mieszkaniowej.
Firma APOLLO PROPERTY od ponad 20 lat zajmuje się administrowaniem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi i powierzonymi. Naszym atutem, oprócz doświadczenia, jest wykwalifikowana i otwarta na nowe wyzwania Bardziej szczegółowo WYMAGANIA EDUKACYJNE Z EDUKACJI PRAWNEJ (GRUPA III D E)
Podstawy prawa cywilnego z umowami w administracji. Redaktorzy:, Spis treści: Wykaz skrótów Słowo wstępne do wydania drugiego Część I. Wprowadzenie do prawa cywilnego Rozdział 1. Zagadnienia podstawowe Bardziej szczegółowo Zakresy tematyczne przedmiotów, informacja o formie zajęć.
Semestr I: od stycznia do czerwca 2017 r. II: od października do grudnia 2017 r. Razem rok szkoleniowy Załącznik nr 1 do Uchwały Numer IX/198/2016 Rady Izby Notarialnej we Wrocławiu z dnia 16 listopada Bardziej szczegółowo Spis treści. Część I. Nieruchomość, działka gruntu, działka budowlana... 1
Spis treści Wykaz skrótów... Wykaz aktów prawnych... XV XXI Część I. Nieruchomość, działka gruntu, działka budowlana... 1 Rozdział 1. Pojęcie nieruchomości... 3 1.1. Definicje w Kodeksie cywilnym... 3 Bardziej szczegółowo Uchwała Nr 107/IX/2014. Krajowej Rady Radców Prawnych. z dnia 11 grudnia 2014 r.
Uchwała Nr 107/IX/2014 Prezydium Krajowej Rady Radców Prawnych z dnia 11 grudnia 2014 r. w sprawie wykazu aktów prawnych, których znajomość jest wymagana od aplikanta na zajęciach z poszczególnych przedmiotów Bardziej szczegółowo kierunku GiK, specjalność: geodezja i szacowanie nieruchomości (studia stacjonarne i niestacjonarne w Toruniu)
Prace inŝynierskie kierunku GiK, specjalność: geodezja i szacowanie nieruchomości (studia stacjonarne i niestacjonarne w Toruniu) Omówienie aspektów prawnych i technicznych podziałów nieruchomości wraz Bardziej szczegółowo UCHWAŁA NR RADY GMINY MIELEC. z dnia..
UCHWAŁA NR RADY GMINY MIELEC z dnia.. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości, ich wydzierżawiania, wynajmowania lub użyczania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata Bardziej szczegółowo LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW PRZY UBIEGANIU SIĘ O KREDYT MIESZKANIE DLA MŁODYCH
LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW PRZY UBIEGANIU SIĘ O KREDYT MIESZKANIE DLA MŁODYCH (rynek pierwotny) wniosek o udzielenie kredytu; dokument tożsamości - dwie kopie dokumentów potwierdzających tożsamość Wnioskodawcy; Bardziej szczegółowo Proces inwestycyjny krok po kroku poradnik dewelopera Szkolenie Deloitte Real Estate
Proces inwestycyjny krok po kroku poradnik dewelopera Szkolenie Deloitte Real Estate Wszechstronne omówienie zagadnień prawnopodatkowych oraz finansowo-księgowych w procesie inwestycyjnym. Proces inwestycji Bardziej szczegółowo Spis treści Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. Nr 115, poz. 741) Dział I. Przepisy ogólne
Przedmowa.............................................. XIII Wykaz skrótów........................................... Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. Nr 115, poz. Bardziej szczegółowo EKONOMIKA NIERUCHOMOŚCI SYLABUS
EKONOMIKA NIERUCHOMOŚCI SYLABUS A. Informacje ogólne Elementy składowe sylabusu Nazwa jednostki prowadzącej kierunek Nazwa kierunku studiów Poziom kształcenia Profil studiów Forma studiów Kod przedmiotu Bardziej szczegółowo Skuteczne sposoby inwestowania w nieruchomości
Damian Kleczewski Skuteczne sposoby inwestowania w nieruchomości PRZEDMOWA WSTĘP ROZDZIAŁ I Najważniejszy jest cel ROZDZIAŁ II Dlaczego inwestować w mieszkania? Dlaczego inwestowanie w mieszkania się opłaca? Bardziej szczegółowo Spis treści. Przedmowa Wykaz skrótów Część I OGÓLNE WIADOMOŚCI O PRAWIE RZECZOWYM
Spis treści Przedmowa......................................................... 11 Wykaz skrótów...................................................... 13 Część I OGÓLNE WIADOMOŚCI O PRAWIE RZECZOWYM ROZDZIAŁ Bardziej szczegółowo HARMONOGRAM ZAJĘĆ SEMINARYJNYCH dla aplikantów notarialnych z naboru 2014 roku (II rok) Izby Notarialnej w Krakowie styczeń grudzień 2016 roku
HARMONOGRAM ZAJĘĆ SEMINARYJNYCH dla aplikantów notarialnych z naboru 201 roku (II rok) Izby Notarialnej w Krakowie styczeń grudzień 2016 roku Termin ów Liczba jednostek szkoleniowych [godziny ów] Forma Bardziej szczegółowo Umowa deweloperska. Ochrona nabywcy przez ograniczenie swobody kontraktowania
Umowa deweloperska Ochrona nabywcy przez ograniczenie swobody kontraktowania Ustawa z 16.9.2011 r. ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego Dz.U. Nr 232, poz. 1377 Ustawa weszła Bardziej szczegółowo Od Wydawcy. Zasady przeprowadzania egzaminów potwierdzających kwalifikacje w zawodzie... 8 Podstawa programowa kształcenia w zawodzie...
SPIS TREŚCI 3 SPIS TREŚCI Od Wydawcy. Zasady przeprowadzania egzaminów potwierdzających kwalifikacje w zawodzie... 8 Podstawa programowa kształcenia w zawodzie.... 15 I. Repetytorium. Kwalifikacja A.35. Bardziej szczegółowo Spis treści. Wykaz skrótów Wstęp... 15
Wykaz skrótów................................. 11 Wstęp....................................... 15 ROZDZIAŁ I. Księgi wieczyste geneza i rozwój, przedmiot, budowa oraz funkcje..................... 23 1. Bardziej szczegółowo Spis treści. Wykaz skrótów Wprowadzenie
Spis treści Wykaz skrótów Wprowadzenie Rozdział 1 Ratio legis. Spoteczno-gospodarcze determinanty ustawy o ochronie prawa nabywcy lokalu lub domu od dewelopera [Paweł Chmielnicki] 1.1. Uwagi wprowadzające: Bardziej szczegółowo OFERTA LOKUS NIERUCHOMOŚCI NA ZARZĄDZANIE DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ
Oferta Firmy Lokus Nieruchomości na Zarządzanie dla Wspólnot Mieszkaniowych OFERTA NA ZARZĄDZANIE DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Firma Lokus Nieruchomości od 2008 roku dynamicznie działa na lokalnym rynku Bardziej szczegółowo PROSPEKT INFORMACYJNY
Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego Częstochowa, dnia... PROSPEKT INFORMACYJNY CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA DANE DEWELOPERA Deweloper P. Krawczyński Bardziej szczegółowo ZARZĄDZENIE NR 77/15 BURMISTRZA MIASTA I GMINY GNIEW. z dnia 17 czerwca 2015 r.
ZARZĄDZENIE NR 77/15 BURMISTRZA MIASTA I GMINY GNIEW z dnia 17 czerwca 2015 r. w sprawie: ustalenia szczegółowej procedury sprzedaży, oddawania w użytkowanie wieczyste, najem, dzierżawę nieruchomości oraz Bardziej szczegółowo Wymagane dokumenty do kredytu hipotecznego Dokumenty osobowe Druki bankowe wniosek wraz z załącznikami Obywatel polski dowód osobisty drugi dokument
Wymagane dokumenty do kredytu hipotecznego Dokumenty osobowe Druki bankowe wniosek wraz z załącznikami Obywatel polski dowód osobisty drugi dokument tożsamości ze zdjęciem (np. paszport, prawo jazdy, legitymacja Bardziej szczegółowo SPRAWOZDANIE MERYTORYCZNE FUNDACJI ROZWOJU BIZNESU STARTER Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE ZA ROK 2013
Fundacja Rozwoju Biznesu STARTER Al. Wyścigowa 14 lok. 402 02-681 Warszawa tel./fax 22 436 10 98 KRS 0000320647 Warszawa, 19 grudnia 2014 roku Podstawa prawna sporządzenia sprawozdania: 1) Ustawa z dnia Bardziej szczegółowo Konspekt. Źródła prawa
dr Grzegorz Żmij PRAWO CYWILNE Szczególne rodzaje sprzedaży. Umowa przedwstępna I. Szczególne rodzaje sprzedaży Konspekt 1. Sprzedaż na raty; 2. Sprzedaż z zastrzeżeniem prawa własności rzeczy sprzedanej; Bardziej szczegółowo do ustawy z dnia 12 września 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym (druk nr 713)
BIURO LEGISLACYJNE/ Materiał porównawczy M A T E R I A Ł P O R Ó W N AW C Z Y do ustawy z dnia 12 września 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym (druk nr 713) U S T A W A z dnia z dnia 17 listopada Bardziej szczegółowo 5) przy licytacjach i przetargach - cena rzeczy uzyskana w wyniku licytacji lub przetargu;
Za sporządzenie czynności notarialnej notariusz pobiera wynagrodzenie, którego wysokość reguluje rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy Bardziej szczegółowo Czynności notarialne: Opłaty za czynności notarialne: kontakt na tel.:
kontakt na tel.: 606 116 576 Czynności notarialne: - sporządzanie aktów notarialnych, - sporządzanie poświadczeń, - doręczanie oświadczeń, - spisywanie protokołów, - sporządzanie protestów weksli i czeków, Bardziej szczegółowo mgr Jacek Kaszyński jkaszynski6@wp.pl B. Semestralny/tygodniowy rozkład zajęć według planu studiów Zajęcia Wykłady Seminaria Semestr
Kod przedmiotu: PLPILA0-IEEKO-L-3s-0RISNS Pozycja planu: D C C C3 INFORMACJE O PRZEDMIOCIE A. Podstawowe dane Nazwa przedmiotu Prawo cywilne Rodzaj przedmiotu Specjalnościowy/Obowiązkowy 3 Kierunek studiów Bardziej szczegółowo Logistyczna obsługa klienta z elementami postępowania w zakresie reklamacji
Logistyczna obsługa klienta z elementami postępowania w zakresie reklamacji Terminy szkolenia 21-22 luty 2013r., Katowice - Hotel Novotel 3-4 czerwiec 2013r., Sopot - Hotel Haffner Cele szkolenia zapoznanie Bardziej szczegółowo Mieszkaniowy rachunek powierniczy. Przygotowała: Aleksandra Tur Departament Sprzedaży Produktów Transakcyjnych Wrocław, 16.06.2014
Mieszkaniowy rachunek powierniczy Przygotowała: Aleksandra Tur Departament Sprzedaży Produktów Transakcyjnych Wrocław, 16.06.2014 1. Definicje produktów 2. Struktura Mieszkaniowych rachunków powierniczych Bardziej szczegółowo STANDARDY ZAWODOWE POŚREDNIKÓW W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. Dział I. Zasady etyki zawodowej. Rozdział 1. Zasady ogólne
STANDARDY ZAWODOWE POŚREDNIKÓW W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI Dział I Zasady etyki zawodowej Rozdział 1 Zasady ogólne 1. Pośrednik w obrocie nieruchomościami zwany dalej pośrednikiem powinien kierować się Bardziej szczegółowo P Zal. I Zk zarządzaniu 3. Matematyka P Zk 4. Ekonomia P E 5. Podstawy zarządzania
KIERUNEK: GOSPODARKA PRZESTRZENNA Specjalność: Gospodarka lokalna i globalna Lp. Nazwa przedmiotu Grupa I ROK STUDIÓW 1. Geografia ekonomiczna P 2 20 - Zal 2. Technologie informacyjne \ Informatyka w I Bardziej szczegółowo OFERTA NA ZARZĄDZANIE Lub administrowanie NIERUCHOMOŚCIAMI
OFERTA NA ZARZĄDZANIE Lub administrowanie NIERUCHOMOŚCIAMI Jeżeli zastanawiasz się jak sprawić, aby Wasz budynek (nieruchomość), w którym mieszkacie zapewnił Wam niezbędny komfort zamieszkania Jeżeli chcesz, Bardziej szczegółowo ODPOWIEDZI DO ZESTAWU PYTAŃ TESTOWYCH NA EGZAMIN NOTARIALNY 15 LIPCA 2009 r.
ODPOWIEDZI DO ZESTAWU PYTAŃ TESTOWYCH NA EGZAMIN NOTARIALNY 15 LIPCA 2009 r. nr pytania odpowiedź podstawa prawna 1. B art. 80 k.c. 2. C art. 103 1 k.c. 3. B art. 109 7 3 k.c. 4. A art. 390 3 k.c. 5. B Bardziej szczegółowo Oferta Firmy. Lokus Nieruchomości. na Zarządzanie dla Wspólnot Mieszkaniowych
Oferta Firmy Lokus Nieruchomości na Zarządzanie dla Wspólnot Mieszkaniowych Wybór odpowiedniego zarządcy nieruchomości jest niezwykle trudną decyzją, w znacznej mierze decydującą o walorach nieruchomości. Bardziej szczegółowo Dział II. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego
Przedmowa Wprowadzenie Wykaz skrótów Komentarz Ustawa o gospodarce nieruchomościami Dział I. Przepisy ogólne Art. 1. Zakres regulacji Art. 2. Inne ustawy Art. 3. Organ centralny i doradczy Art. 4. Słowniczek Bardziej szczegółowo Spis treści. Część I. Prawnokarna ochrona obrotu gospodarczego
Wykaz skrótów... 13 Wstęp... 17 Część I. Prawnokarna ochrona obrotu gospodarczego Wprowadzenie... 21 Rozdział I. Obrót gospodarczy w kodeksowym prawie karnym... 36 1. Przestępstwa menadżerów (nadużycie Bardziej szczegółowo Funk cjonow anie przedsiębiorstw I ekonomi czna i I ekonomiczno-geodezyjna z działu P odst awy funk cjonow ania przedsiębiorstw
Funk cjonow anie przedsiębiorstw I ekonomi czna i I ekonomiczno-geodezyjna z działu P odst awy funk cjonow ania przedsiębiorstw OCENA dopuszczający dostateczny WYMAGANIA Wymienianie przedsiębiorstw i instytucji Bardziej szczegółowo OŚWIADCZENIE o sytuacji finansowej i osobistej Podatnika będącego osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą
OŚWIADCZENIE o sytuacji finansowej i osobistej Podatnika będącego osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą (pieczątka firmowa) Dębica, dn. 20..- - 1. Dane identyfikacyjne Imię i nazwisko podatnika Bardziej szczegółowo FUZJE I PRZEJĘCIA, WYCENY
FUZJE I PRZEJĘCIA, WYCENY Staranne przygotowanie do procesu, realna ocena szans powodzenia i możliwości osiągnięcia stawianych w procesie celów oraz zaangażowanie doświadczonych ekspertów, zwiększają szanse Bardziej szczegółowo 2. Zakresy tematyczne przedmiotów, informacja o wykładowcach, informacja o formie zajęć.
Harmonogram zajęć seminaryjnych w roku szkoleniowym 2016 dla aplikantów notarialnych Izby Notarialnej we Wrocławiu Nabór 2013 rok III 1. Terminy zajęć, liczba jednostek szkoleniowych Semestr I: od stycznia Bardziej szczegółowo Prawa rzeczowe zastawnicze Księgi wieczyste