Source: https://www.arslege.pl/kodeks-postepowania-cywilnego/k14/s755/
Timestamp: 2019-11-14 13:44:34
Legal References Found: Art. 10131
 art. 946

Art. 10132
 art. 948
 art. 10131

Art. 10133
 art. 954
 art. 10136

Art. 10134
 art. 10133

Art. 10136
 art. 954

Document Content:
Dział VIa. Uproszczona egzekucja z nieruchomości - Kodeks postępowania cywilnego [KPC]
Jesteś tutaj:Strona główna Akty prawne Kodeks postępowania cywilnego Część trzecia. Postępowanie egzekucyjne Księga czwarta. Postępowanie w razie zaginięcia lub zniszczenia akt Tytuł II. Egzekucja świadczeń pieniężnych Dział VIa. Uproszczona egzekucja z nieruchomości
Art. 10131. Odpowiednie stosowanie przepisów ustawy dotyczących uproszczonej egzekucji z nieruchomości
§ 1. Przepisy niniejszego działu stosuje się do egzekucji z niezabudowanej nieruchomości gruntowej oraz nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym lub użytkowym, jeżeli w chwili złożenia wniosku o wszczęcie egzekucji nie dokonano zawiadomienia o zakończeniu budowy albo nie wystąpiono z wnioskiem o udzielenie zezwolenia na użytkowanie w rozumieniu przepisów prawa budowlanego.
§ 2. Przepisy działu niniejszego stosuje się także do części nieruchomości wydzielonych do sprzedaży w trybie art. 946 egzekucja z części zajętej nieruchomości, jeżeli część wydzielona jest nieruchomością wymienioną w § 1.
§ 3. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym dziale stosuje się odpowiednio przepisy działu poprzedzającego.
Art. 10132. Czynności komornika po zajęciu nieruchomości
§ 1. Komornik na wniosek wierzyciela niezwłocznie po zajęciu dokona opisu i oszacowania nieruchomości na podstawie wartości określonej przez biegłego. Przepis art. 948 oszacowanie zajętej nieruchomości przez biegłego § 1 stosuje się odpowiednio.
§ 2. Dokonując zajęcia, komornik, w miarę możności, zabezpieczy budynek lub lokal przed możliwością objęcia go we władanie przez dłużnika lub osoby trzecie. W razie potrzeby komornik ustanowi dozór nad budynkiem lub lokalem. Dozorcą może być także wierzyciel. Do dozoru stosuje się odpowiednio przepisy o dozorze ruchomości.
§ 3. Jeżeli w toku opisu okaże się, że nieruchomość nie odpowiada wymogom określonym w art. 10131 odpowiednie stosowanie przepisów ustawy dotyczących uproszczonej egzekucji z nieruchomości, dalsze postępowanie egzekucyjne toczy się w trybie przepisów działu poprzedzającego.
Art. 10133. Sprzedaż z wolnej ręki niezabudowanej nieruchomości gruntowej
§ 1. Jeżeli zajęto niezabudowaną nieruchomość gruntową, która nie jest obciążona na rzecz osób trzecich, komornik zaoferuje ją do sprzedaży z wolnej ręki po cenie nie niższej niż wartość oszacowania. Jeżeli strony nie określiły trybu wyszukania nabywcy, tryb ten ustala sąd.
§ 2. Sprzedaż nastąpi po upływie dwóch tygodni od dnia opisu i oszacowania. O sprzedaży komornik zawiadamia uczestników stosownie do art. 954 doręczenie obwieszczenia o licytacji nieruchomości.
§ 3. Jeżeli sprzedaż z wolnej ręki nie nastąpi w terminie miesiąca od dnia zakończenia opisu i oszacowania, sprzedaż nieruchomości następuje w trybie art. 10136 sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji.
Art. 10134. Warunki sprzedaży z wolnej ręki innych nieruchomości
Przepis art. 10133 sprzedaż z wolnej ręki niezabudowanej nieruchomości gruntowej stosuje się odpowiednio do zbycia innych nieruchomości, do których stosuje się przepisy niniejszego działu, jeżeli oszacowanie nieruchomości nie zostało zaskarżone przez dłużnika. Za zgodą dłużnika sprzedaż z wolnej ręki może nastąpić także w pozostałych przypadkach; wtedy jednak dłużnik może określić cenę minimalną i wyznaczyć nabywcę.
Art. 10136. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji
§ 1. Jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 doręczenie obwieszczenia o licytacji nieruchomości.
§ 2. Po zapłaceniu przez nabywcę sumy sąd niezwłocznie wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. Po uprawomocnieniu się tego postanowienia komornik sporządza plan podziału sumy uzyskanej z egzekucji.