Source: http://mieszkaniedlamlodych.com/zakup-mieszkania-w-programie-mieszkanie-dla-mlodych-mdm-jako-dobra-inwestycja/
Timestamp: 2017-05-28 01:01:11
Legal References Found: art.2
 Art. 14
 Art.10
 art. 9
 art. 11
 Art. 3

Document Content:
2017 MDM Zakup mieszkania w programie „Mieszkanie dla Młodych” MDM jako dobra inwestycja - Mieszkanie dla Młodych
Opublikowany 7 września 2016 przez Mariusz Szewczyk	Program „Mieszkanie dla Młodych” jest już po półmetku, zarówno w kwestii czasu jego trwania, jak również środków, które pozostały do dyspozycji. Wymienione ograniczenia sprawiają, że warto się zastanowić, czy nie potraktować programu jako formy inwestycji – dla własnych dzieci.
Kategorie: Mieszkania, Mieszkanie dla Młodych MDM. Tagi: Dofinansowanie, Dopłaty, Kredyt, Mieszkania, Mieszkanie, Mieszkanie dla Młodych MDM, Zdolność kredytowa. Autor: Mariusz Szewczyk. Dodaj zakładkę do bezpośredniego odnośnika.	Mieszkanie dla Młodych MDM
jezeli mieszkam w De i posiadam dzialke budowlana w pl i zastanawiam sie nad budowa domu jednorodzinnego jakie warunki musze spelnic do jakiejkolwiek doplaty na owy domek ? malzenstwo z 2 dzieci
dziekuje za odp.niestety na kontakt z doradca nie moge sie zameldowac poniewaz nie posiadam pl numeru
Witam. W ramach programu MDM można zakupić również mieszkanie od teściów nawet, jeżeli jesteście w nim Państwo zameldowaniu). Powinno ono oczywiście spełniać limity ceny i powierzchni. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
_zuzaba
Witam. W ramach mdm chcielibyśmy kupić mieszkanie, w którym obecnie mieszkamy, a które należy do teściów. Czy fakt, że już jesteśmy zameldowani w tym miejscu oraz to, że mieszkanie należy do rodziny może uniemożliwić skorzystanie z programu? Mieszkanie dla Młodych MDM
Witam. Sytuacja ew. zwrotu dofinansowania nie dotyczy przypadku, kiedy beneficjent otrzymuje część lub całość lokalu mieszkalnego w drodze spadku.
Witam serdecznie mam takie pytanie.
Po śmierci mojego ojca razem z mamą i siostrą odziedziczyliśmy po nim jego majątek(dom wielorodzinny razem z działką),ale od dobrych kilku lat jeszcze nie załatwiliśmy żadnych paierów,przepisów i podziałów.W przyszłości mamy zamiar podzielić się po 1/3.Czy jeżeli wziąłbym udział w programie dla młodych i ciągu następnych 5 lat dokonalibyśmy podziału majątku to czy musiałbym oddać kwotę dofinansowania?i czy po 5 latach i całkowitej spłacie kredytu mogę wynajmować te mieszkanie?Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź.
Witam. Niestety – nie ma takiej możliwości.
Witam. Na poczatku 2015 roku kupilem kawalerke na rynku wtornym wtedy nie mozna bylo dostac wsparcia z mdm. Czy jest mozliwosc aby teraz panstwo zwrocilo mi jakas czesc wplaty wlasnej lub wsparlo splate tego kredytu?
Program MDM ma na celu wsparcie osób, które nie posiadają własnego kapitału.
Agnieszka Km
Banksterka, nic więcej, chodzi mi o cały projekt, dostaniesz dopłatę tylko wtedy, jak weźmiesz kredyt, a jak masz swój kapitał i chciałbyś do niego dopłatę, to już nie, tylko kredyt!A ludzie się cieszą, nie ma z czego…
Witam. 2 tygodnie oczekiwania na wypłatę środków jest raczej mało realnym terminem (szczególnie w styczniu, kiedy do banku ruszy duża liczba chętnych na dofinansowanie). Bardziej prawdopodobnym okresem jest ~1 miesiąc. Odnośnie wpłaty brakującej kwoty z kieszeni beneficjenta, wg oświadczenia Ministerstwa z dnia 2016-04-04– jedyną akceptowalną forma skorzystania z dofinansowania ze środków przeznaczonych na 2018-ty rok jest przekonanie sprzedającego, aby poczekał na wypłatę środków z MDMu do stycznia 2018.
Pod artykułem: http://mieszkaniedlamlodych.com/jak-kupic-mieszkanie-na-rynku-wtornym-i-pierwotnym-teraz-w-2016-z-doplata-mdm-2017/#comment-2606815740 załączyliśmy pełen tekst oświadczenia.
Witam, proszę o wyjaśnienie takiej sprawy – jestem sprzedającą, a nabywca zamierza kupić mój dom korzystając z kredytu MDM. Wkrótce mamy podpisać umowę przedwstępną. Nabywca złoży wniosek w pierwszych dniach stycznia 2017 i spodziewa się uzyskać środki, a więc i ja (wg zapewnień jego doradcy) po dwóch tygodniach od podpisania notarialnego aktu kupna – sprzedaży, czyli jeszcze w styczniu. Czy to realne oczekiwanie?
Zaliczkę przy umowie przedwstępnej kupujący chce wpłacić w wysokości oczekiwanej dopłaty z MDM. Gdy zostanie wypłacona (w drugiej połowie 2017) ja miałabym odesłać tą kwotę nabywcy. Czy to jest właściwe, bezpieczne rozwiązanie?
Witam. Jeżeli mąż nabył 100% własności wymienionego mieszkania przed ślubem, obecnie oboje Państwo nie możecie skorzystać z programu MDM (chyba, że wychowujecie min. troje dzieci). Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat). Podstawowym warunkiem jest, aby do dnia zawarcia umowy ustanowienia/przeniesienia własności nabywanego domu lub mieszkania, nie były właścicielami lub współwłaścicielami innego domu lub mieszkania, a nabywane mieszkanie będzie służyło zaspokajaniu ich własnych potrzeb mieszkaniowych.
czyli mam rozumieć, że jeżeli mąż zakupił mieszkanie przed ślubem, to teraz jako małżeństwo możemy się starać o zakup wspólnie mieszkania z MDM?
Polecam Panu kontakt z naszym doradcą. Wyliczy Państwa zdolność kredytową w dwóch wariantach – przed i po urodzeniu dziecka. wprawdzie, jak Pan zauważył, dojdą dodatkowe koszty utrzymania nowego członka rodziny, ale jednocześnie zmniejszy się kwota kredytu, który Państwo potrzebujecie (ze względu na większą kwotę dofinansowania). Odłączenie współkredytobiorcy od kredytu może nastąpić dopiero wtedy, kiedy bank stwierdzi, że Pana zdolność jest wystarczająca do zabezpieczenia spłaty kredytu. Będzie wykonana ponowna analiza, potrzebny będzie także (dodatkowo płatny) aneks do umowy.
Dzień dobry. Rozważamy wzięcie kredytu z MdM, ale jest problem w tym, że z początkiem przyszłego roku zmieniam pracę. Pierwsza umowa jest na 3 miesiące, druga – zapewne na rok. Lepszą sytuacją,biorąc pod uwagę wysokość dopłaty, byłoby wzięcie kredytu na 2018 rok – w połowie 2017 pojawi się dziecko. Jednak w styczniu ’18 zostanie mi zapewne 2-4 miesiące do końca umowy, w związku z czym bank może nie wziąć mnie pod uwagę przy wyliczaniu zdolności kredytowej. Żona będzie wtedy na macierzyńskim, przez co jej przychód będzie niższy a także pojawi się nowa osoba na utrzymaniu. W związku z tym zastanawiamy się nad podniesieniem zdolności kredytowej i wzięciem kredytu z rodzicami. Kiedy kredyt ten mógłby zostać najwcześniej przepisany na mnie, odcinając od niego w 100% rodziców? czy można by było to zrobić po kilku miesiącach, po podpisaniu kolejnej umowy z pracodawcą, utrzymując dopłatę? Ani ja, ani żona nie mamy mieszkania na siebie, rodzice mają.
Witam. Długość procesu w zależności od wybranego banku wynosi obecnie około 2-3 tygodni. Oczywiście to średnia. W bardziej skomplikowanych przypadkach okres ten może być dłuższy.
Dzień dobry, ile obecnie trwa analiza wniosku o dopłatę z MDM z puli na 2018r. (woj. dolnośląskie)
Wycena nie będzie problemem. Pytanie tylko czy sprzedający zaryzykuje problemy karno – skarbowe abyś Ty mógł dostać MDM 🙂
Zakup 30% mieszkania nie będzie się odbywała w ramach programu MDM? W takim przypadku kolejny lokal będzie można zakupić w ramach programu. W przypadku własności części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiącej odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu. Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).
Witam, Mam pytanie jeżeli kupię mieszkanie w tym roku, ale tylko będę właścicielem w 30 procentach to czy w przyszłości jak będę kupować kolejne mieszkanie to mogę skorzystać z mdm? Pozdrawiam
Widzę to ew. jako sprzedaż wiązaną. Zbywca domu kupuje Państwa mieszkanie, pierwsza rata jego płatności idzie na spłatę obciążenia hipotecznego. Państwo w tym samym czasie kupujecie jego dom w ramach MDMu. Polecam ew. kontakt z naszymi doradcami w kwestii omówienia, który bank zgodziłby się na takie rozwiązanie.
Niestety nie. Jedyna opcja to ew. sprzedaż Państwa starego mieszkania i kupno nowego w ramach MDM. Sprzedaż starego można nieco opóźnić, aby mieli gdzie Państwo mieszkać w okresie przejściowym.
Środki na na 2016-ty rok oraz na 2017-ty rok, które można zarezerwować w tym roku, zostały wyczerpane. Obecnie można skorzystać jedynie z puli przeznaczonej na 2018-ty rok. Oznacza to, że przekazanie własności mieszkania i wypłata kredytu może się odbyć wcześniej, ale sprzedający dostanie środki dopiero na początku 2018.
Jeżeli chcą Państwo skorzystać z II części puli 2017, wniosek należy złożyć po 2017-01-01, wtedy sprzedający otrzyma środki jeszcze w 2017-tym roku.
Niektóre banki nadal będą miały w ofercie minimalny wkład własny na poziomie 10% (reszta brakującego wkładu będzie ubezpieczona). Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Witam, czy mozna wziac kredyt w grudniu , łapiac sie na mniejszy wklad wlasny i skorzystac z MDM na 201rok? jak to by mialo wygladac z wyplata wlascicielowi pieniedzy? to ,,dofinsnowanie” mdm dostałby w styczniu?
OK, dla jasności bardziej szczegółowo: załóżmy, że zamieniamy się z właścicielem domu. On otrzymuje nasze frankowe mieszkanie i dopłatę różnicy wartości z kredytu z dopłatą MdM, a nasz stary kredyt przenosimy na dom, wykreślając hipotekę z KW mieszkania. W takim przypadku dom byłby obciążony dwoma hipotekami (ze starego kredytu zabezpieczonego teraz na domu oraz z nowego kredytu z dopłatą MdM). Wartość domu przekracza wysokość obu kredytów. Oczywiście i my jako kredytobiorcy i dom spełniamy warunki MdM. Mam nadzieję, że piszę jasno:)
Dzięki, warunki MdM spełniamy, moje pytanie dotyczyło możliwości zamiany nieruchomości i przeniesienia aktualnej hipoteki na nową nieruchomość. Czy to w ogóle wykonalne, czy musimy sprzedać aktualne mieszkanie i kupić nowe w osobnej transakcji. Przy zamianie oszczędzamy koszty np. notarialne.
Jeżeli spełniacie Państwo ww. warunki – możecie skorzystać z programu MDM. Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:
Większość deweloperów idzie klientowi na rękę i zgadza się poczekać na wypłatę dofinansowania do 2018-go roku. Zachęcam do rejestracji na stronie:
Okres 5-ciu lat w którym nie można nabyć innego lokalu mieszkalnego liczony od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego nabytego w ramach MDM.
Jako osoba wychowująca min. troje dzieci, może Pani posiadać inny lokal przed skorzystaniem z programu MDM, można więc wcześniej nabyć jedno mieszkanie, a przy zakupie kolejnego skorzystać z dofinansowania. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
jesteśmy rodziną z trójką dzieci, posiadamy mieszkanie obciążone hipoteką frankową, które chcielibyśmy zamienić na większe lub na dom. Czy w takiej sytuacji mamy możliwość skorzystania z MdM?
dramat i kto mi poczeka do 2018r jak każdy sprzedający kasę chce na już, oj jak zawsze w tym państwie nie dla psa kiełbasa, jak sobie sam nie zarobisz to nie masz i taka prawda
Mam zarezerwowane mieszkanie u dewelopera, wniosek złożę 02.01.2017 aby uzyskać dopłatę w mdm. Rodzina z 3 dzieci. W ustawie jest zapis, że przez 5 lat od skorzystania z mdm nie można kupić innej nieruchomości. Od kiedy liczy się te 5 lat? Od zawarcia umowy z bgk czy od złożenia wniosku, czy od zawarcia umowy notarialnej zakupu? Mogę kupić inne mieszaknie w grudniu na inny kredyt, a w styczniu złożyć wniosek o mieszaknie z mdm?
Witam. Dla większości krajów limity obowiązujące w I kwartale 2017 zostaną ogłoszone 30.09.2016, wyjątek dotyczy woj. pomorskiego. Tam limity zostaną ogłoszone w dniu 31.12.2016.
Odnośnie drugiego pytania – przewidywany czas rozpatrywania wniosków po 01.01.2017 (od rejestracji do umowy) wyniesie około 1 miesiąca (średnio, jeżeli sytuacja jest bardziej skomplikowana, proces może trwać dłużej). Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Witam. Ustawa pozostawia kwestie rodzaju oprocentowania poszczególnym bankom. Gdyby chciał Pan poznać ich aktualną ofertę – zachęcam do rejestracji na stronie:
Dzień dobry, kiedy można się spodziewać ogłoszenia limitów na I kwartał
2017 roku? Chciałabym też zapytać o to, kiedy orientacyjnie zostaną
wypłacone środku, jeśli złoży się wniosek do 8.01.2017? Z góry dziękuję
Czy kredyt MDM może być z oprocentowaniem stałym, czy ustawowo musi być zmienne? Dziękuję za odpowiedź.
Pierwszy zapis dotyczy zapewne powierzchni całkowitej (98,9 m2), a drugi użytkowej (76,3 m2). Podczas składania wniosku o udział w programie MDM do wyliczania limitów uwzględniana będzie druga z wymienionych powierzchni.
Witam. Jeżeli wniosek ma dotyczyć zakupu tylko jednego z wymienionych mieszkań, powinni Państwo poczekać na notarialny podział lokali (wniosek powinien dotyczyć konkretnej nieruchomości).
Witam. Zdolność kredytowa oraz kwota dofinansowania jest liczona z uwzględnieniem liczby wychowywanych dzieci w momencie składania wniosku o kredyt z dofinansowaniem.
Co się dzieje w przypadku, gdy złożymy wniosek o kredyt z dofinansowaniem a w czasie procesu kredytowego urodzę dziecko. Czy nasza zdolność kredytowa będzie liczona od sytuacji z dnia złożenia wniosku czy już z nowym członkiem rodziny?
Mam jeszcze dodatkowe wątpliwości dotyczące metrażu. Otóż rzeczoznawca, który robił pomiary i plany celem wyodrębnienia lokali we wspomnianym budynku, nie rozgranicza jasno powierzchni użytkowej oraz części tzw. gospodarczych jak piwnice i strych. Na planach powierzchnia każdego pomieszczenia figuruje pod nazwą „powierzchnia użytkowa”. Do planów rzeczoznawca wydał orzeczenie: „Stwierdzam, że lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 98,9 m kw., w którego skład wchodzą pomieszczenia: 3 pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój, 2 strychy, położony na poddaszu budynku mieszkalnego przy ul (…) …… stanowi lokal samodzielny w rozumieniu art.2 ust.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (…).”
Natomiast pod planem lokalu podana jest powierzchnia użytkowa 76,3 m kw. oraz dodatkowo osobno podana powierzchnia jednego z dwóch strychów: 7 m kw.. Który zapis będzie widniał w księdze wieczystej i jak to będzie rozpatrywane przez bank w świetle ustawy MDM?
Witam! Zamierzamy kupić mieszkanie w domu dwulokalowym. Do tej pory właściciele nie dokonali notarialnego podziału lokali i funkcjonują one jako współwłasność. Czekamy na podpisanie przez właścicieli aktu notarialnego stwierdzającego odrębność lokali oraz założenie księgi wieczystej na lokal, który nas interesuje. Dodam, że zamierzamy wziąć kredyt jeszcze w tym roku i skorzystać z dopłaty 2018 gdyż właściciel zgodził się czekać na część płatności do 2018 roku. Moje pytanie dotyczy tego czy możemy już rozpocząć procedurę w banku i złożyć wniosek zanim wszystkie formalności związane z wyodrębnieniem lokali zostaną dopełnione. Zależy nam na czasie, bo zbliża się termin porodu czwartego dziecka w naszej rodzinie i po tym czasie nasza zdolność kredytowa diametralnie zmaleje. Co w przypadku, gdyby okazało się, że złożymy wniosek w banku, a do podziału jednak nie dojdzie, bo właściciele się nie dogadają? Czy będziemy mogli złożyć nowy wniosek o kredyt na inną nieruchomość?
Tak, wniosek będzie można złożyć już po 1 stycznia 2017. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Nie ma takich warunków. Środki zostaną wypłacone zgodnie z dyspozycją beneficjenta po zakończeniu procesu udzielania kredytu (czyli około 1 miesiąca od złożenia wniosku).
Witam, tak, druga pula środków do wykorzystania w 2017-tym roku zostanie uruchomiona po 1 stycznia 2017. Proces kredytowy w szczytowym okresie MDMu trwał około 1 miesiąca. Należy założyć, że podobnie będzie w styczniu (spora liczba osób czeka ze złożeniem wniosków). Reasumując – deweloper mógłby dostać środki pochodzące z dofinansowania najwcześniej na początku lutego 2017.
ewentualnie czy istnieje możliwość aby złożyć wniosek o kredyt a dofinansowanie w 2017?
Czy jeśli korzysta się „z II części puli 2017” to są one wypłacane np po III kwartale roku, czy po czerwcu 2017? Czy takich warunków nie ma?
Mieszkanie jest już gotowe. Zostało zarezerwowane. Ale chcialibyśmy skorzystać z dofinansowanie mdm. Stąd moje pytanie – Jeśli złożę wniosek o dofinansowanie początkiem roku np 2.01.2017 to kiedy deweloper dostanie te pieniądze? Czy będzie to od razu po załatwieniu formalności i uzyskaniu kredytu? Bo rozumiem, z poniższych odpowiedzi, że środki jeszcze na 2017 rok są.
Pytającemu chodzi o ulgę odsetkową pozwalającą odliczyć od podstawy opodatkowania odsetki od kredytu hipotecznego zaciągnietego na zakup mieszkania przed 2006 rokiem. Ulga ta funkcjonuje na zasadzie praw nabytych do 2028 roku więc pewnie jeszcze trochę osób spłaca takie kredyty i korzysta z ulgi. Niezależnie od tego odpowiedź na pytanie jest ta sama. Korzystanie z tej ulgi nie wyklucza z programu MDM. Wykluczeni są tylko beneficjenci RNS. W pierwszej wersji programu MDM w praktyce limit 35 lat eliminował większość beneficjentów tamtego programu więc pewnie nikt nie zaprzątał sobie głowy wprowadzeniem odpowiedniego ograniczenia. Ale po nowelizacji korzystanie z obu ulg jest jak najbardziej realne i dozwolone.
BGK przelewa środki do banku kredytującego każdego 10-go, 20-go i ostatniego dnia miesiąca, ale musi być powiadomiony 3-4 dni robocze wcześniej. Jeżeli otrzyma potwierdzenie umowy np. 17-go, środki zostaną przekazane do banku ostatniego dnia miesiąca i 3-4 dni robocze później trafią do sprzedającego.
Witam. Mam pytanie odnośnie czasu w jakim BGK przekazuje kwotę dofinansowania? Bank zazwyczaj swoją transze przelewa w ciągu 7dni roboczych a ile czasu trzeba czekać na przelew dofinansowania? Chciałbym naświetlic sytuacje osobie która sprzedaje nam mieszkanie.
ok, od października do marca upłynie 5 miesięcy. Będzie Pani musiała zwrócić 55/60 kwoty dofinansowania.
Wymienione obostrzenie dotyczy jedynie nieruchomości mieszkalnych. Na podstawie Art. 14 Ustawy MDM: „W przypadku gdy nabywca lokalu mieszkalnego, w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego (…) uzyskał prawo własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w całości lub w części, którego przedmiotem jest inny lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, z wyłączeniem uzyskania tych praw w drodze spadku – część finansowego wsparcia udzielonego nabywcy lokalu mieszkalnego podlega zwrotowi do Funduszu Dopłat w kwocie odpowiadającej iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60.”
Chodzi o zwrot podatku VAT przy budowie domu? Jeżeli wychowują Państwo min. troje dzieci spełniających warunki Ustawy, mogą Państwo nadal skorzystać z programu MDM. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Dzień dobry. Czy korzystanie z ulgi odsetkowej 2002-2006 wyklucza z MDM rodzinę wielodzietną?
Witam, czy jeżeli korzystam z programu MDM, to przez 5 lat Nie będę mógł kupić innej nieruchmosci ?
Dziękuję za odpowiedź, ale jest ona dosyć skomplikowana. W czerwcu 2014 roku otrzymałam 16 tys mdm. W październiku było przepisanie mieszkania końcowy akt. Zamierzam sprzedać mieszkania w marcu 2017. Jaka kwotę będę musiała oddać? Pozdrawiam Mieszkanie dla Młodych MDM
Kwota zwrotu odpowiada iloczynowi kwoty uzyskanego dofinansowania wkładu własnego oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60. Polecam skontaktować się w tej sprawie z Pani bankiem kredytującym.
Witam. W 2014 roku kupiłam mieszkanie wraz z dofinansowanie mdm. Niestety na początku 2017 roku z powodu wyjazdu będę zmuszona sprzedać mieszkanie. Jak obliczyć kwotę do zwrotu? i jak wygląda taka procedura zwrotu? Pozdrawiam
Tak, o ile mieszkanie zostanie zakupione w Polsce, a wybrany bank udziela kredytów cudzoziemcom. Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Ia Iasvili
Witam , czy rodzina obywateli innego państwa unii też może sie starac o dofinansowanie?
Witam, czy obywatel innego kraju Unii też może sie starac o doginansowanie ?
Tak. Jeżeli nie jesteście Państwo właścicielami mieszkania w TBS, możecie skorzystać z programu MDM (oczywiście o ile przynajmniej jedno z Was ma poniżej 35 lat). Gdyby potrzebna była porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
Środki na na 2016-ty rok oraz na 2017-ty rok, które można zarezerwować w tym roku, zostały wyczerpane. Obecnie można skorzystać jedynie z puli przeznaczonej na 2018-ty rok. Oznacza to, że przekazanie własności mieszkania i wypłata kredytu może się odbyć wcześniej, ale sprzedający dostanie środki dopiero na początku 2018. Jeżeli chce Pani skorzystać z II części puli 2017, wniosek należy złożyć po 2017-01-01, wtedy sprzedający otrzyma środki jeszcze w 2017-tym roku.Proces kredytowy trwa około 1 miesiąca, jest to optymalny termin, w którym sprzedający może otrzymać środki od momentu złożenia wniosku w 2017.
WITAM, CZY POSIADAJĄC MIESZKANIE W Tbs mam szanse na dofinansowanie na własny dom? Chce zrezygnować z tbsu
czy mieszkanie w domu dwurodzinnym (parter domu, czyli mniej/więcej połowa domu) uznawane jest przy limitach metrażowych jako mieszkanie czy dom jednorodzinny?
Witam! Na początku roku 2017 planujemy zakup domu (95m2 pow. użyt.) Jesteśmy przed podpisaniem umowy z inwestorem/deweloperem. Chciałabym uzyskać odpowiedź, czy jest jeszcze szansa na skorzystanie z programu mdm (warunki wiekowe spełniamy, + 3 dzieci)? Jeżeli tak to proszę o informacje co do terminu wypłaty tych środków dla sprzedającego. Czy to będzie rok 2017 czy 2018 – jeśli tak, to kiedy?
Nie, gdyż komórka lokatorska nie powinna być wliczana do powierzchni użytkowej mieszkania. Więcej szczegółów na ten temat można ew. znaleźć tutaj: http://mieszkaniedlamlodych.com/wp-content/uploads/2014/09/Wyjasnienia_do_MDM_powierzchnia_u%C5%BCytkowa.pdf
Witam, czy jeżeli mieszkanie ma 71,42m a komórka lokatorska w piwnicy 4m to czy limit mdm jest przekroczony?
Zakupiłem mieszkanie w programie MDM jeszcze na starych zasadach w grudniu 2014 roku jako singiel. W roku 2017 w lutym urodzi mi się dziecko. Czy mogę liczyć na większe dofinansowanie ??
Tak, polecam znaleźć mieszkanie, które zostanie oddane do użytkowania najpóźniej w 2018-tym roku. Wniosek może Pan złożyć w dowolnym momencie, bank ma 60 dni od akceptacji wniosku o dofinansowanie do podpisania umowy kredytowej.
czyli musze znalezc takie mieszkanie ktorego budowa skonczy sie w 2018. Czy jesli podpisze umowe przedwstepna jeszcze w 2017 to moge zlozyc wniosek kredytowy w banku jeszcze w 2017 czy musi to byc po 01.01.2018? Jak wiadomo bank ma 60 dni na wyslanie dokumentow do BGK, wobec tego wyslanie ich do BGK ma sie odbyc po 1 stycznia czy tez juz samo zlozenie wniosku kredytowego do banku ma sie dobyc po 1 stycznia? Jak wyglada w tym przypadku dokladny harmonogram czasowy?
ok, spadek nie stanowi w tym przypadku problemu.
Witam. Mąż nie musi się zrzekać spadku. Jeżeli jest to własność części ułamkowej nieruchomości, ale nie stanowiąca odrębnego lokalu – bez problemu można skorzystać z MDMu. Ograniczenie dot. posiadania mieszkania zostało złagodzone, aby nie eliminować z grona beneficjentów osób, które są obecnie lub były w przeszłości posiadaczami ułamkowych części lokali lub budynków. Ustawa ma zapewnić zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Własność ułamkowa tego nie zapewnia. Wyjątek dotyczy małżeństw – w przypadku gdy nabywcą lokalu jest małżeństwo, warunek nieposiadania własnego mieszkania dotyczy obojga małżonków (nie możemy przystąpić do programu, jeżeli posiadamy mieszkanie na spółkę z żoną).
zapomniałam dodać, że wniosku jeszcze nie składaliśmy.
Wraz z mężem chcieliśmy uzyskać dopłatę na zakup domu z rynku wtórnego w programie MDM w 2017 roku, w między czasie zmarł teść. Okazuję się, że mąż jest spadkobiercą 1/5 części domu oraz 1/5 częsci mieszkanie po teściu. Czy jeśli nie zrzeknie się spadku w przeciągu 6 miesięcy od śmierci teścia to ten spadek będzie uznany jako „posiadanie mieszkania” czy takie częsciowe posiadanie praw własnościowych nie wlicza się do programu MDM ???? Z góry dziękuję za odpowiedź.
Jeżeli dofinansowanie zostanie zarezerwowane z budżetu przeznaczonego na 2018-ty rok, trzeba będzie poczekać na jego wypłatę min. do 2018-01-02.
Jeżeli złożymy wniosek z wypłatą na 2018 a deweloper ukończy budowę wcześniej to czy jest szansa na przyśpieszenie tej wypłaty? Czy koniecznie musi to być 2018 rok?
Witam. Środki na na 2016-ty rok oraz na 2017-ty rok, które można zarezerwować w tym roku, zostały wyczerpane. Obecnie można skorzystać jedynie z puli przeznaczonej na 2018-ty rok. Oznacza to, że przekazanie własności mieszkania i wypłata kredytu może się odbyć wcześniej, ale sprzedający dostanie środki dopiero na początku 2018. Jeżeli chce Pan skorzystać z II części puli 2017, wniosek należy złożyć po 2017-01-01.
Witam. Przekazanie własności mieszkania musi się odbyć najpóźniej w 2018-tym roku. Jeżeli deweloper nie zdąży ukończyć inwestycji, środki z dofinansowania przepadną.
Witam. Jeżeli mamy juz podpisana umowę przedwstępna z właścicielem to kiedy najwcześniej możemy składać dokumenty do banku aby mieć pewność że środki z mdm na 2017 zostaną nam przyznane. Wiem ze teraz nic nie załatwimy bo przyjmowanie wniosków zostało zablokowane. Czy jest sposób aby jeszcze w tym roku zrobic cos zeby dopłata nam nie przepadła?
Czy jesli w roku 2018 zdecyduje sie na MDM i otrzymam kredyt to musze posiasc na wlasnosc mieszkanie w 2018 roku czy jesli deweloper sie nie wyrobi moze to byc w 2019 roku? Jesli nie to co jesli deweloper powie ze sie wyrobi a pozniej okaze sie to nieprawda?
Jeżeli spełnia Pani wymienione warunki – może Pani skorzystać z programu MDM, wynajem mieszkania nie stanowi przeszkody. Umowę najmu trzeba będzie rozwiązać w ciągu 6-ciu miesięcy od otrzymania własności mieszkania zakupionego w ramach programu MDM.
Czy osoby wynajmujace mieszkanie moga skorzystac z MDM?
Niestety nie. kredyt w ramach programu MDM można wykorzystać jedynie na nabycie mieszkania – dlatego najlepiej zakupić już mieszkanie urządzone.
Witam czy z kredytu mdm moge te urzadzic mieszkanie?
Niestety – nic się nie zmieniło w tej kwestii. Osoby, które nabyły mieszkanie w ramach RnS, znajdują się w rejestrze docelowych kredytobiorców. Przepisy ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi nie pozwalają na ubieganie się o dofinansowanie wkładu własnego osobom, które widnieją w tym rejestrze (art. 10 ust. 10 pkt 1 ustawy).
Na podstawie Art.10 ust. 10 Bank Gospodarstwa Krajowego, po otrzymaniu wniosku o dofinansowanie wkładu własnego: informuje instytucję kredytującą na podstawie danych zawartych
w ewidencji, o której mowa w art. 9 ust. 2 pkt 1, oraz w rejestrze, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. z 2012 r. poz. 90 i 951), o niewystępowaniu przesłanek powodujących brak uprawnienia nabywcy do uzyskania finansowego wsparcia
W (Dz. U. z 2012 r. poz. 90 i 951), Art. 3 ust 2 – Dopłat nie stosuje się, jeżeli którakolwiek z osób, o których mowa w ust. 1, jest lub była stroną innej umowy kredytu preferencyjnego w charakterze docelowego kredytobiorcy.
Witam. Czy posiadacze w przeszłości Rodziny na Swoim mogą się ubiegać czy nie ma takiej możliowśći? Pytałem o to rok temu i wtedy nie było, zmieniło się coś lub czy się zmieni?