Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2012.170.0004965,uchwala-nr-xxiv28812-rady-miejskiej-w-swietochlowicach-w-sprawie-zmiany-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-dla-obszaru-wrejonie-ulicy-szkolnej.html
Timestamp: 2017-03-26 17:45:52
Legal References Found: art. 18
 art. 40
 art. 42
 art. 20
 art. 14
 art. 29
 art. 36

Document Content:
Uchwała nr XXIV/288/12 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 24 października 2012r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego dla obszaru w rejonie ulicy Szkolnej
PORTAL INFOR.PLKsiegowość firmSektor publicznyKsiegowość budżetowaBiznesKadryPrawoBiura rachunkoweSklep | IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | KARIERA | SKLEPSzukajSzukajKsięgowość firmKSIĘGOWOŚĆ FIRMPodatkiRachunkowośćObrót gospodarczyZUS i kadryVademecumPublikacjeAktualnościPoradnikiForumBiura rachunkoweBIURA RACHUNKOWEZakładam biuroProwadzę biuroKorzystam z biuraKsięgowość budżetowaKSIĘGOWOŚĆ BUDŻETOWARachunkowość budżetowaSprawozdawczośćPodatkiKadry i płaceZUSZamówienia publiczneForumSektor publicznySEKTOR PUBLICZNYOrganizacjaFinanseZadaniaRozwój i promocjaForumKadryKADRYKodeks pracyZatrudnienieUrlopyWynagrodzeniaWypowiedzenieUbezpieczenia społeczneZUSBHPNarzędziaForumBiznesBIZNESPrawo dla firmMoja firmaZarządzanieFinanseMotoNieruchomościForumPrawoPRAWONowościPracaSprawy rodzinneSprawy karneKonsument i umowySprawy urzędoweForum prawneVAT 2017Prenumerata 2017Aplikacja Akty prawneSklepNarzędzia:KalkulatoryWskaźniki i stawkiAkty prawne ujednoliconeFormularze PITDzienniki UstawTerminarzPKWIUNewsletterreklamaJesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Akty prawneUchwała nr XXIV/288/12 Rady Miejskiej w
MetrykaTekst pierwotny Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1, w związku z art. 14 ust.8 i art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647), na wniosek Prezydenta Miasta Świętochłowice po stwierdzeniu nienaruszania ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Świętochłowice przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Świętochłowicach nr LVII/422/10 z dnia 3 listopada 2010 r. Rada Miejska w Świętochłowicach uchwala: zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulicy Szkolnej Rozdział 1. Przepisy ogólne. § 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulicy Szkolnej w granicach wyznaczonych na załączniku graficznym numer 1. 2. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w ust. 1, składa się z tekstu zmiany planu stanowiącego treść niniejszej uchwały oraz załączników: 1) załącznik Nr 1 – rysunek zmiany planu sporządzony na mapie zasadniczej w skali 1:1000 wraz z wyrysem ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Świętochłowice przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Świętochłowicach nr LVII/422/10 z dnia 3 listopada 2010 r.; 2) załącznik Nr 2 – rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych Gminy oraz o zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych Gminy; 3) załącznik nr 3 – rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag. 3. W ramach terenu objętego niniejszą uchwała nie wyznacza się: 1) obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości; 2) terenów pod budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m 2 ; 3) terenów służących organizacji imprez masowych. § 2. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) Uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą Uchwałę Rady Miejskiej w Świętochłowicach; 2) Zmianie Planu - należy przez to rozumieć komplet ustaleń, dotyczących terenu objętego zasięgiem opracowania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wg ustaleń rozdz.1 § 1, a będących przedmiotem niniejszej uchwały; 3) Ustawie lub ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2012 r. poz. 647); 4) Przepisach odrębnych – należy przez to rozumieć obowiązujące na dzień uchwalenia przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi; 5) Powierzchni zabudowy – należy przez to rozumieć sumę wszystkich powierzchni zabudowy budynków, liczona w zewnętrznym obrysie murów na poziomie parteru budynku; 6) Nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć granicę obszaru z możliwością wprowadzania zabudowy, tj. budynków bez prawa jej przekroczenia – dotyczy pierwszej naziemnej kondygnacji budynku - w kierunku linii rozgraniczającej teren - z wyłączeniem elementów zewnętrznych budynku, tj. schodów zewnętrznych, pochylni, ganków itp.; 7) Proekologicznych źródłach ciepła - należy przez to rozumieć stosowanie ekologicznych i wysokosprawnych źródeł ciepła. § 3. 1. Przedmiotem ustaleń zmiany planu, jest wyznaczenie terenu wydzielonego na rysunku zmiany planu liniami rozgraniczającymi i oznaczonego symbolem określającym jego przeznaczenie podstawowe MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami przez co należy rozumieć zabudowę mieszkaniową wielorodzinną , zamieszkanie zbiorowe, usługi za wyjątkiem usług związanych z obsługą komunikacji. 2. W ramach przeznaczenia podstawowego, w obszarze każdego terenu mogą występować następujące elementy zagospodarowania : 1) komunikacja kołowa o szerokości min. 4m; 2) parkingi; 3) komunikacja piesza i rowerowa; 4) obiekty małej architektury; 5) zieleń izolacyjna, uzupełniająca, ozdobna, towarzysząca obiektom budowlanym; 6) sieci i urządzenia i elementy infrastruktury technicznej. § 4. Ustalenia ogólne obowiązujące dla wszystkich wyznaczonych terenów : 1. W granicach terenu objętego zmianą planu obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 2000 m 2 . 2. Dla wszystkich terenów zmiana planu wprowadza granice ustalone za pomocą obligatoryjnych linii rozgraniczających tereny o różnym sposobie zagospodarowania. 3. Zabudowa w sąsiedztwie granicy terenu od strony dróg publicznych i wewnętrznych została określona na rysunku planu w formie linii zabudowy. 4. Dopuszcza się realizację zabudowy jako zespół zabudowy lub budynków wolno stojących o jednorodnym lub mieszanym przeznaczeniu, zgodnie z przeznaczeniem podstawowym. Zasady ochrony środowiska § 5. 1. W obszarze objętym zmianą planu nie występują obszary osuwania się mas ziemnych. 2. Obszar objęty zmianą planu znajduje się w zakresie wyznaczonego terenu górniczego „Kochłowice-Świętochłowice-Chorzów” KW S.A. Oddział KWK „Halemba-Wirek”, ustanowionego dla eksploatacji złoża węgla kamiennego, w obszarze którego występują udokumentowane zasoby bilansowe złoża węgla kamiennego. 3. W obszarze objętym zmianą planu nie występują obszary szczególnego zagrożenia powodzią. 4. W odniesieniu do środowiska naturalnego ustala się: 1) nakazy: a) w celu ograniczenia tzw. niskiej emisji szkodliwych substancji do atmosfery, obowiązuje nakaz stosowania proekologicznych źródeł ciepła dla celów grzewczych i socjalno – bytowych, b) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko z wyłączeniem inwestycji związanych z infrastrukturą techniczną i komunikacyjną, c) odprowadzenia ścieków do kanalizacji sanitarnej a wody opadowej do kanalizacji deszczowej lub w przypadku jej braku ustala się możliwość stosowania alternatywnych systemów zbierających wody opadowe, d) nakaz ograniczenia hałasu i wibracji do wartości dopuszczalnych na granicy użytkowanego terenu, e) dla prowadzenia prawidłowej gospodarki odpadami obowiązują zasady określone w przepisach odrębnych z zakresu odpadów; f) ochrony przed hałasem terenów zgodnie z przepisami odrębnymi z zakresu ochrony środowiska tj. MW/U jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 2) zakazy: a) odprowadzania ścieków do wód i do ziemi, b) gromadzenia odpadów, za wyjątkiem odpadów związanych z działalnością prowadzoną na własnym terenie lub przeznaczonych do wykorzystania na tym terenie, c) zakaz składowania i utylizacji odpadów. Zasady ochrony krajobrazu kulturowego dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej § 6. 1. W ramach terenu objętego zmianą planu występują obiekty i obszar objęte ochroną konserwatorską, figurujące w wykazie obiektów zabytkowych, wyznaczone przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do ujęcia w gminnej ewidencji zabytków i obszary objęte ochroną konserwatorską, wyznaczone przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do ujęcia w gminnej ewidencji zabytków, które obejmuje się ochroną na mocy niniejszej uchwały: 1) budynki przy ulicy Szkolnej 10; 2) obszar objęty zmianą planu. 2. Celem ochrony poszczególnych obiektów i obszaru wymienionych w ust. 1 ustala się: 1) nakaz stosowania materiałów tradycyjnych, np. dla ścian cegła elewacyjna lub cegła, tynk oraz materiały pomocnicze typu: drewno, tynk, szkło, stal, a na pokrycie dachów - dachówki ceramicznej i materiałów dachówkopodobnych, blacha płaska; zakaz stosowania sidingów, blach trapezowych, blach falistych, przęseł z betonowych prefabrykatów jako ogrodzeń; 2) zakaz umieszczania reklam na ścianach szczytowych budynków; dopuszcza się szyldy i reklamy harmonizujące z elewacją, informujące o usługach w strefie parteru; 3) zakaz montowania reklam o powierzchni powyżej 2m 2 ; 4) ochronę bryły, detalu architektonicznego oraz stolarki okiennej i drzwiowej z możliwością jej wymiany na analogiczną; 5) zakaz prowadzenia kabli przyłączeniowych, instalacji, urządzeń i anten na elewacji budynku od strony dróg publicznych; 6) nakaz zachowania ciągłości pierzei; 7) zakaz lokalizacji substandardowej zabudowy, np. pomieszczenia gospodarcze, garaże itp., o przeznaczeniu innym niż przeznaczenie podstawowe oraz nie będącej przeznaczeniem dopuszczalnym - dotyczy pierwszej linii zabudowy; 8) zakaz lokalizacji reklam wolnostojących; Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości na działki budowlane § 7. 1. Wielkość i kształt scalanych i wydzielanych działek powinna zapewniać realizację obiektów o przeznaczeniu podstawowym. 2. Ustala się minimalną wielkości nowych działek 1000m 2 , front minimum 18m. 3. Ustala się wielkość kąta granic nowo wydzielanych działek w stosunku do granic dróg od 60 do 90°. Zasady rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej § 8. 1. Dopuszcza się korekty przebiegu istniejących sieci i rejonów lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej oraz ich parametrów technicznych w sposób nie ograniczający podstawowego przeznaczenia. 2. Ustala się włączenie projektowanych budynków i budowli do istniejących i projektowanych sieci infrastruktury technicznej. § 9. 1. W odniesieniu do sieci wodociągowej ustala się rozbudowę zbiorowego systemu zaopatrzenia w wodę działającego w oparciu o istniejący system zaopatrzenia w wodę. 2. Realizacja sieci i urządzeń nie wyznaczonych na rysunku zmiany planu jest dopuszczona dla obszaru objętego niniejszą uchwałą. 3. Dostawa wody z istniejących wodociągów komunalnych. 4. Obowiązuje realizacja hydrantów zewnętrznych zapewniających odpowiednią ilość wody do gaszenia pożarów, zgodnie z przepisami odrębnymi z zakresu ochrony przeciwpożarowej. § 10. 1. W odniesieniu do sieci kanalizacyjnej ustala się rozbudowę systemu sieci kanalizacyjnej z rozdziałem na sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej. 2. Realizacja sieci i urządzeń nie wyznaczonych na rysunku zmiany planu jest dopuszczona dla obszaru objętego niniejszą uchwałą. 3. Przy projektowaniu uzbrojenia terenów, należy projektować rozdzielczy system kanalizacji sanitarnej i deszczowej. § 11. 1. W odniesieniu do sieci energetycznej ustala się rozbudowę systemu sieci średniego i niskiego napięcia tj. linii kablowych. 2. Realizacja sieci i urządzeń nie wyznaczonych na rysunku zmiany planu jest dopuszczona dla obszaru objętego niniejszą uchwałą. § 12. 1. Ustala się rozbudowę sieci telekomunikacyjnej przy dążeniu do skablowania sieci w zależności od możliwości terenowych. 2. Ustala się możliwość rozbudowy urządzeń, infrastruktury i sieci teletechnicznej do planowanych obiektów oraz pod potrzeby przyszłych użytkowników terenu. 3. Realizacja sieci i urządzeń nie wyznaczonych na rysunku zmiany planu dopuszczona dla obszaru objętego niniejszą uchwałą. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji § 13. 1. Wyznacza się teren ciągów pieszo-rowerowych – KDx – dla którego ustala się następujące zasady zagospodarowania: 1) szerokość w liniach rozgraniczających - minimum 4m; 2) dopuszcza się lokalizację wszelkich inwestycji związanych z infrastrukturą drogową i techniczną, niezbędnymi obiektami inżynierskimi oraz urządzeniami ochrony środowiska; 3) zakaz lokalizacji miejsc postojowych; 4) możliwość lokalizacji obiektów małej architektury; Rozdział 2. Przepisy szczegółowe Przeznaczenie oraz zasady zabudowy i zagospodarowania terenów (z wyłączeniem terenów komunikacji) w tym zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu. § 14. 1. Podstawowym przeznaczeniem wyznaczonych terenów są tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami oznaczonej na rysunku zmiany planu symbolem MW/U . 2. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenów w tym gabaryty: 1) wskaźniki: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 70%, b) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 20%, c) wysokość zabudowy - minimalna wysokość zabudowy 6m i 2 kondygnacje naziemne, - maksymalna wysokość zabudowy 16m i 4 kondygnacje naziemne, d) geometria dachu dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 20-40 , e) wskaźnik intensywności zabudowy 0,5-3,0; 2) nakaz zapewnienia minimum 1 miejsca postojowego/100m 2 powierzchni użytkowej oraz 1 miejsca postojowego/1 lokal mieszkalny; 3) zakazy lokalizacji składów, magazynów oraz innej działalności nie związanej z przeznaczeniem podstawowym. Rozdział 3. Przepisy końcowe § 15. Ustala się stawkę, na podstawie której nalicza się jednorazową opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy - 10%. § 16. Do spraw nie uregulowanych w niniejszej uchwale stosuje się przepisy odrębne. § 17. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego i na stronach internetowych Miasta Świętochłowice. § 18. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Świętochłowice. § 19. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Przewodniczący Rady Miejskiej w Świętochłowicach Marek Palka Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXIV/288/12 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 24 października 2012 r. Zalacznik1.pdf załącznik graficzny Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXIV/288/12 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 24 października 2012 r. Zalacznik2.pdf Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych Gminy oraz o zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych Gminy. Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXIV/288/12 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 24 października 2012 r. Zalacznik3.pdf Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag reklamaPOLECANEKodeks pracy 2017VAT 2017. Komentarz - SUPERPREMIUMZestaw Eksperta - Wystawianie świadectw pracyŚwiadczenie przedemerytalne 2017 - zmianyUmowy zlecenia 2017 - ewidencja godzin pracy zleceniobiorców (wzór)Minimalne wynagrodzenie za pracę w 2017 r. – na co pracodawca powinien zwrócić uwagęNowy i aktualny taryfikator punktów karnych 2017 r.Okres wypowiedzenia umowy o pracęPrzewodnik po zmianach przepisów 2016/2017