Source: http://docplayer.pl/57068142-Uchwala-nr-28-iv-2015-rady-miejskiej-w-blachowni-z-dnia-25-lutego-2015-r-w-sprawie-uchwalenia-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego.html
Timestamp: 2018-07-16 22:42:02
Legal References Found: art. 18
 art. 40
 art. 20
 art. 36
 art. 20
 art. 17

Document Content:
UCHWAŁA NR 28/IV/2015 RADY MIEJSKIEJ W BLACHOWNI. z dnia 25 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - PDF
Download "UCHWAŁA NR 28/IV/2015 RADY MIEJSKIEJ W BLACHOWNI. z dnia 25 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego"
1 UCHWAŁA NR 28/IV/2015 RADY MIEJSKIEJ W BLACHOWNI z dnia 25 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j.t. Dz.U. z 2013 r., poz. 594 ze zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz.U. z 2012 r. poz.647 ze zm.), Rada Miejska w Blachowni na wniosek Burmistrza Blachowni po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Blachownia przyjętego uchwałą Nr 263/L/2010 Rady Miejskiej w Blachowni z dnia 10 maja 2010 r., uchwala co następuje: Rozdział 1. Przepisy ogólne Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje teren o powierzchni 86,261 ha pokazany na załączniku graficznym do uchwały Nr 209/XXXIV/2013 Rady Miejskiej w Blachowni z dnia 26 czerwca 2013 r. 2. Integralną częścią niniejszej uchwały jest załącznik graficzny Nr 1 w skali 1:2000 o nazwie rysunek planu, który na podstawie ustaleń planu oraz przepisów odrębnych obowiązuje w zakresie: 1) granic obszaru objętego planem; 2) linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 3) ustalonego symbolem rodzaju przeznaczenia terenu; 4) granic złoża kruszyw naturalnych Herby ; 5) granic obszaru i terenu górniczego Herby Integralnymi częściami uchwały są również załączniki: 1) Nr 2 o nazwie Rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu ; 2) Nr 3 nazwie Rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych. 4. W granicach obszaru objętego planem ustalono następujące rodzaje przeznaczenia terenów: 1) PE tereny eksploatacji powierzchniowej; 2) ZL tereny lasów; 3) KDW tereny dróg wewnętrznych. 2. Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) linii rozgraniczającej należy przez to rozumieć ciągłą linię na rysunku planu rozdzielającą tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 2) przeznaczeniu podstawowym należy przez to rozumieć ustalony w planie przeważający sposób użytkowania terenów w obrębie terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi; 3) przeznaczeniu dopuszczalnym należy przez to rozumieć inny niż podstawowy, sposób użytkowania terenów dopuszczany w obrębie terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi; 4) rysunku planu - należy przez to rozumieć załącznik graficzny do niniejszej uchwały w skali 1:2000, 5) uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej w Blachowni; 6) użytkowaniu terenu - należy przez to rozumieć rzeczywistą lub planowaną funkcję terenu lub sposób jego wykorzystania;
2 7) przepisach odrębnych należy przez to rozumieć obowiązujące w dniu uchwalenia planu przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi. Rozdział 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się zakaz lokalizacji obiektów budowlanych stale związanych z gruntem w granicach obszaru objętego planem. 2. W związku z ust. 1 na obszarze objętym planem odstąpiono od określania zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania przestrzennego, maksymalnej i minimalnej intensywności zabudowy, minimalnego udziału procentowego powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalnej wysokości zabudowy, minimalnej liczby miejsc do parkowania i sposobu ich realizacji oraz linii zabudowy i gabarytów obiektów. Rozdział 3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego Teren objęty planem znajduje się w granicach parku krajobrazowego Lasy nad Górną Liswartą. 2. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się: 1) nakaz prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z planem gospodarki odpadami; 2) zakaz rozmieszania nośników reklamowych w granicach obszaru objętego planem. Rozdział 4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków 5. W granicach planu nie występują zabytki stanowiące dziedzictwo kulturowe lub dobra kultury współczesnej wymagające ochrony. Rozdział 5. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych 6. W granicach opracowania nie występują obszary przestrzeni publicznej w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Rozdział 6. Zasady scalania i podziału nieruchomości Nie określa się granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości. 2. Określa się zasady scalania i podziału nieruchomości: 1) minimalne powierzchnie działek m 2 ; 2) minimalna szerokość frontu działek 10,0 m; 3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego w przedziale Rozdział 7. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji 8. W zakresie systemu komunikacji kołowej ustala się: 1) obsługę komunikacyjną terenu PE należy zapewnić w oparciu o drogi wewnętrzne połączone z planowaną drogą wewnętrzną o symbolu KDW stanowiącą połączenie drogowe poprzez zjazd z drogi powiatowej nr 1020 relacji Puszczew Herby; 2) szerokość terenu o symbolu KDW w liniach rozgraniczających 12,0 m; 3) plac nawrotowy na końcu drogi KDW zgodnie z rysunkiem planu o wymiarach 28m x 28m. Rozdział 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej 9. Zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:
3 1) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się pobór energii elektrycznej z istniejącej sieci energetycznej niskiego napięcia; 2) nie przewiduje się dostawy wody, gazu i ciepła z układów sieciowych; 3) ustala się odprowadzanie ścieków bytowych do zbiornika bezodpływowego okresowo opróżnianego. Rozdział 9. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz osuwania się mas ziemnych 10. W granicach obszaru objętego planem: 1) występuje złoże kruszyw naturalnych Herby ; 2) występuje obszar i teren górniczy Herby 1 ; 3) nie występują obszary zagrożone osuwaniem się mas ziemnych; 4) nie występują obszary szczególnego zagrożenia powodzią i tereny zalewowe. Rozdział 10. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów Ustala się możliwość dotychczasowego sposobu użytkowania terenów do czasu ich zmiany zgodnie z ustaleniami planu. 2. Na terenie o symbolu KDW ustala się możliwość funkcjonowania drogi wewnętrznej do czasu jego rekultywacji w kierunku leśnym. Rozdział 11. Granice obszarów wymagających przekształceń i rekultywacji 12. Tereny objęte planem wyznacza się do rekultywacji w kierunku leśnym po zakończaniu eksploatacji powierzchniowej złoża Herby. Rozdział 12. Przepisy dotyczące przeznaczenia terenów i sposobów ich zabudowy oraz zagospodarowania 13. Dla terenów eksploatacji powierzchniowej o symbolach PE ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - eksploatacja powierzchniowa; 2) przeznaczenia dopuszczalne: a) socjalne obiekty nie związane trwale z gruntem i urządzenia służące prowadzeniu eksploatacji powierzchniowej, b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej związane z eksploatacją powierzchniową, c) drogi technologiczne; 3) rekultywacja po zakończeniu eksploatacji powierzchniowej w kierunku leśnym, w zakresie eksploatacji kruszywa, ustala się: a) eksploatację wyłącznie w obszarze wyznaczonym w koncesji na wydobycie i na warunkach w niej określonych, b) kształtowanie wyrobisk i zwałowisk w sposób umożliwiający ich przyszłe zagospodarowanie na cele leśne, c) nadkład i nieużyteczne masy ziemne należy zagospodarować do celów rekultywacji. 14. Dla terenów lasów o symbolach ZL ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe lasy; 2) przeznaczenie dopuszczalne zgodnie z ustawą o lasach. 15. Dla terenu komunikacji drogowej o symbolu KDW ustala się:
4 1) przeznaczanie podstawowe droga wewnętrzna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. Rozdział 13. Przepisy końcowe 16. Dla terenów objętych planem ustala się 5% stawkę służącą naliczaniu opłaty jednorazowej, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 17. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego i publikacji na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Blachowni. 18. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Blachowni. 19. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Przewodniczący Rady Miejskiej w Blachowni Edyta Mandryk
8 Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr 28/IV/2015 Rady Miejskiej w Blachowni z dnia 25 lutego 2015 r. Rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu Ze względu na brak złożonych uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren o powierzchni 86,261 ha pokazany na załączniku graficznym do uchwały Nr 209/XXXIV/2013 Rady Miejskiej w Blachowni z dnia 26 czerwca 2013 r. podczas wyłożenia do publicznego wglądu, Rada Miejska w Blachowni nie dokonuje rozstrzygnięcia wynikającego z art. 20 ust. 1, w związku z art. 17 pkt 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.).
9 Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr 28/IV/2015 Rady Miejskiej w Blachowni z dnia 25 lutego 2015 r. Rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych Projekt planu nie przewiduje konieczności realizacji zadań z zakresu infrastruktury technicznej, które należałyby do zadań własnych gminy. Wobec tego Gmina Blachownia w związku z realizacją postanowień planu nie poniesie żadnych wydatków. Uchwalenie planu wygeneruje dochody budżetowe. Docelowo wpływy z tytułu podatku od nieruchomości z nowoprojektowanych terenów przemysłowych oraz opłaty eksploatacyjnej wyniosą ok. 181 tys. zł. rocznie, zwiększając tym samym dochody własne gminy.