Source: https://interpretacje-podatkowe.org/stawki-podatku/ilpp2-4512-1-857-15-3-sj
Timestamp: 2017-09-22 22:33:08
Legal References Found: art. 14
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 146
 art. 41
 art. 146

Document Content:
Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla usługi wykonania posadzki betonowej w wielostanowiskowym garażu podziemnym budynku mieszkalnego.
ILPP2/4512-1-857/15-3/SJinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Sp. z o.o., przedstawione we wniosku z 20 listopada 2015 r. (data wpływu 24 listopada 2015 r.) uzupełnionym pismem z 20 listopada 2015 r. (data wpływu 30 listopada 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla usługi wykonania posadzki betonowej w wielostanowiskowym garażu podziemnym budynku mieszkalnego – jest nieprawidłowe.
W dniu 24 listopada 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla usługi wykonania posadzki betonowej w wielostanowiskowym garażu podziemnym budynku mieszkalnego. Wniosek uzupełniono 30 listopada 2015 r. o potwierdzenie uiszczenia opłaty za wydanie interpretacji indywidualnej.
Wnioskodawca jest firmą wykonawcą, która ma zamiar zawrzeć umowę, zgodnie z którą będzie miał do wykonania roboty budowlane polegające na wykonaniu posadzki betonowej o średniej grubości ca. 12 cm na warstwie szczepnej z jastrychu modyfikowanego w klasie wytrzymałości C25 zbrojonej oraz modyfikowanej chemicznie oraz ułożeniu warstwy wierzchniej z żywicy epoksydowej z piaskiem kwarcowym i wykonaniem cokolika na wysokość 10 cm, a także ułożeniu odwodnienia liniowego w ilości ca. 1050 m2 w wielostanowiskowym garażu podziemnym będącym częścią wspólną budynku mieszkalnego wielorodzinnego, dla którego prowadzona jest jedna księga wieczysta. Przedmiotowe miejsca postojowe nie mogą być przedmiotem osobnej czynności prawnej.
Z uwagi na fakt, że Wnioskodawca nie jest pewien jaką stawkę VAT (8% czy 23%) należy zastosować, to w umowie chce zawrzeć zapis, że jego usługa opodatkowana będzie stawką 23%.
posadzki będą wykonywane wyłącznie w obiektach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w rozumieniu art. 41 ust. 12a w związku z ust. 12b ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm.),
czynności wykonywane przez Spółkę prowadzone będą w ramach budowy nowego obiektu budowlanego,
wykonywane czynności prowadzone będą na podstawie odrębnej umowy dotyczącej wykonania tylko posadzki w garażu.
Jaką stawkę VAT powinna zastosować Spółka na swoją usługę...
Czy gdyby okazało się, że prawidłową stawką jest 8%, to Zainteresowany może, czy musi zastosować wówczas 8% skoro w umowie będzie zapis o 23% stawce VAT...
Zdaniem Wnioskodawcy, powinien zastosować do ww. usługi 23% stawkę VAT.
Zdaniem Zainteresowanego, w sytuacji w której okazałoby się, że zgodnie z przepisami należy stosować stawkę 8% również powinien zastosować stawkę 23% ponieważ taka stawka wynika z umowy.
Zaznaczyć należy, że zarówno w treści wskazanej ustawy, jak i w przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi lub zwolnienie od podatku.
Należy wskazać, że przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie definiują pojęć budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja oraz przebudowa, dlatego też w tym zakresie należy odwołać się do przepisów prawa budowlanego oraz powszechnego rozumienia tych pojęć.
Z opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca jest firmą wykonawcą, który ma zamiar zawrzeć umowę, zgodnie z którą będzie miał do wykonania roboty budowlane polegające na wykonaniu posadzki betonowej o średniej grubości ca. 12 cm na warstwie szczepnej z jastrychu modyfikowanego w klasie wytrzymałości C25 zbrojonej oraz modyfikowanej chemicznie oraz ułożeniu warstwy wierzchniej z żywicy epoksydowej z piaskiem kwarcowym i wykonaniem cokolika na wysokość 10 cm a także ułożeniu odwodnienia liniowego, w ilości ca. 1050,00 m2 w wielostanowiskowym garażu podziemnym będącym częścią wspólną budynku mieszkalnego wielorodzinnego, dla którego prowadzona jest jedna księga wieczysta. Przedmiotowe miejsca postojowe nie mogą być przedmiotem osobnej czynności prawnej. Jak wskazała Spółka posadzki będą wykonywane wyłącznie w obiektach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w rozumieniu art. 41 ust. 12a w związku z ust. 12b ustawy o podatku od towarów i usług, czynności wykonywane przez Wnioskodawcę prowadzone będą w ramach budowy nowego obiektu budowlanego oraz wykonywane czynności prowadzone będą na podstawie odrębnej umowy dotyczącej wykonania tylko posadzki w garażu. Z uwagi na fakt, że Zainteresowany nie jest pewien jaką stawkę VAT (8% czy 23%) należy zastosować, to w umowie chce zawrzeć zapis, że jego usługa opodatkowana będzie stawką 23%.
Wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą zastosowania prawidłowej stawki podatku dla usługi wykonania posadzki betonowej w wielostanowiskowym garażu podziemnym będącym częścią wspólną budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
Zaznaczyć należy, że ustawodawca wyraźnie wskazał, że w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2016 r. opodatkowaniu stawką w wysokości 8% podlega dostawa, budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja lub przebudowa obiektów budowlanych lub ich części zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, z wyłączeniem lokali użytkowych, a więc m.in. do budynków mieszkalnych stałego zamieszkania sklasyfikowanych w PKOB w dziale 11 oraz do lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, przy uwzględnieniu kryterium powierzchni użytkowej, o której mowa w art. 41 ust. 12b ustawy o VAT.
Analiza powołanych wyżej przepisów prawa w kontekście przedstawionego opisu sprawy pozwala na stwierdzenie, że w przypadku, gdy usługi wykonywania posadzek są elementem budowy (jako całości) budynków mieszkalnych, zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, zastosowanie znajdzie stawka 8% do całości tych usług, zgodnie z art. 41 ust. 2 w związku z art. 146a pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług, zarówno dla generalnego wykonawcy, jak i wykonawcy poszczególnych usług budowlanych. Na etapie budowy obiektu trudno bowiem mówić o wyodrębnionych (poszczególnych) lokalach (np. użytkowych).
W konsekwencji, biorąc pod uwagę opis prawy oraz powołane przepisy prawa podatkowego należy stwierdzić, że w przypadku usługi polegającej na wykonaniu posadzki betonowej w wielostanowiskowym garażu podziemnym będącym częścią wspólną budynku mieszkalnego wielorodzinnego na etapie budowy nowego obiektu budowlanego, zastosowanie znajdzie, zgodnie z art. 41 ust. 2 w zw. z art. 146a pkt 2 ustawy, obniżona 8% stawka podatku od towarów i usług.
Zatem, prawidłową stawką dla usługi, którą będzie świadczyć Spółka, jest wyłącznie stawka podatku w wysokości 8%, pomimo faktu, że w umowie będzie zawarty zapis o 23% stawce podatku VAT.
Podkreślić bowiem należy, że postanowienia umowne zawarte pomiędzy Stronami transakcji, w żaden sposób nie mogą wpływać na zasady opodatkowania (w tym stawkę podatku) wynikające wprost z ustaw podatkowych.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Stawki podatku > ILPP2/4512-1-857/15-3/SJ