Source: https://interpretacje-podatkowe.org/dzialalnosc-gospodarcza/ilpp1-443-295-08-2-ak
Timestamp: 2017-11-25 07:55:12
Legal References Found: art. 14
 art. 15
 art. 5
 art. 2

Art. 7
 art. 5
 art. 7
 art. 15
 art. 2
 art. 15

Document Content:
ILPP1/443-295/08-2/AK | Interpretacja indywidualna
Czy w związku ze sprzedażą działki budowlanej o powierzchni 4.830 m 2 z majątku osobistego, Wnioskodawca jest zobowiązany do dokonania rozliczenia z tego tytułu podatku VAT, pomimo że nie jest to jego działalnością?
ILPP1/443-295/08-2/AKinterpretacja indywidualna
Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu 9 czerwca 2008 r.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 28 lutego 2008 r. (data wpływu 13 marca 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki – jest prawidłowe.
W dniu 13 marca 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki.
Wnioskodawca w roku 1996 otrzymał od rodziców małe gospodarstwo rolne składające się z 3 działek. Na dwóch działkach, sąsiadujących ze sobą, znajdują się zabudowania gospodarcze oraz budynek mieszkalny, natomiast trzecia działka znajduje się nieopodal. Działki te są działkami budowlanymi. W roku 2007 został zatwierdzony aktualny plan zagospodarowania terenu, wg którego na ww. działkach ma powstać osiedle mieszkaniowe.
Posiadane działki należą do majątku własnego. Z uwagi na to, iż przedmiotowe działki nie są w żaden sposób eksploatowane, również uprawiane Wnioskodawca ma zamiar sprzedać jedną, odrębną działkę.
Zainteresowany jest podatnikiem podatku VAT. Prowadzi działalność gospodarczą jako osoba fizyczna w zakresie usług mechanicznych, naprawy pojazdów oraz usług transportu i holowania pojazdów.
Zgłaszając do biura nieruchomości chęć sprzedania działki, Wnioskodawca został poinformowany, iż jako osoba prowadząca działalność gospodarczą będzie zobowiązany do odprowadzenia podatku VAT z tytułu sprzedaży działki, gdyż taka transakcja sama w sobie wywołuje zobowiązanie podatkowe, ponieważ z tytułu prowadzenia działalności jest podatnikiem podatku VAT.
Czy w związku ze sprzedażą działki budowlanej o powierzchni 4.830 m 2 z majątku osobistego, Wnioskodawca jest zobowiązany do dokonania rozliczenia z tego tytułu podatku VAT, pomimo że nie jest to jego działalnością...
Zdaniem Wnioskodawcy, nie jest działalnością handlową, a zatem i działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, sprzedaż działki budowlanej pochodzącej z majątku osobistego i nie powinna podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT.
Zgodnie z art. 5 ust 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem VAT podlegają:
W myśl art. 2 pkt 6 ww. ustawy, przez towary rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty.
Art. 7 ust. 1 ustawy stanowi, iż przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel.
Nie każda czynność stanowiąca dostawę w rozumieniu art. 7 powołanej wyżej ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem aby dana czynność była opodatkowana tym podatkiem, musi być wykonana przez podmiot, który w związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług.
W myśl art. 15 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych (art. 15 ust. 2).
Z przedstawionego zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie od rodziców gospodarstwo rolne, składające się z 3 działek. W związku z tym, iż działki nie są eksploatowane zamierza dokonać sprzedaży jednej działki. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług mechanicznych, naprawy pojazdów oraz świadczy usługi transportu i holowania pojazdów.
Zgodnie z obowiązującą ustawą o podatku od tworów i usług, grunty spełniają definicję towarów wynikającą z art. 2 pkt 6, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. Jednakże nic nie wskazuje na to, aby dokonując sprzedaży działki Wnioskodawca działał w charakterze handlowca. Nie można bowiem stwierdzić, że nabył przedmiotowe działki w celu odsprzedaży, ponieważ pochodzą one z majątku prywatnego, otrzymanego w formie darowizny. Wnioskodawca sprzedając działkę korzysta z przysługującego prawa do rozporządzania własnym majątkiem, a zatem czynność ta nie oznacza wykonywania działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy.
Reasumując, jeżeli przedmiotowa działka nie była i nie jest wykorzystywana przez Wnioskodawcę w prowadzonej działalności gospodarczej (w tym również działalności rolniczej w rozumieniu ustawy o VAT), mając na uwadze fakt, że została nabyta w drodze darowizny i stanowi majątek osobisty Wnioskodawcy należy uznać, że jej sprzedaż nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
IBPB2/415-1420/08/JG | Interpretacja indywidualna
1473/WV/443/663/121/2006/RD | Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
IBPP1/443-898/08/AZb | Interpretacja indywidualna
IP-PB3-423-84/08-2/MS | Interpretacja indywidualna
IBPB3/423-901/08/JS | Interpretacja indywidualna
ILPP1/443-763/08-4/HW | Interpretacja indywidualna
1471/VTR1/443-56/07/MSt | Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Działalność gospodarcza > ILPP1/443-295/08-2/AK