Source: http://www.bip.gminy.com.pl/pinczow/page.php?id=213
Timestamp: 2019-01-22 19:45:27
Legal References Found: art. 18
 art.72
 art. 9
 art. 27
 art.9
 art. 15
 art. 87
 art. 14
 art. 20

Document Content:
Projekty uchwa³ wydzia³owe
Projekt uchwa³y Nr 5
Uzasadnienie do projektu uchwa³y Nr 5
UZASADNIENIE UCHWA£Y NR ..................RADY MIEJSKIEJ W PIÑCZOWIE z dnia ....................
w sprawie przyst±pienia do sporz±dzenia zmiany studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Piñczów
Uchwalanie studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nale¿y do wy³±cznej w³a¶ciwo¶ci Rady Gminy zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz±dzie gminnym w zwi±zku z art.72 . ustawy z dnia .27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
W celu okre¶lenia polityki przestrzennej gminy , w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego , Rada Gminy podejmuje uchwa³ê o przyst±pieniu do sporz±dzania studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, zwanego dalej „ studium”. zgodnie z art. 9 ust.1 w/w ustawy.
Zmiana studium lub planu miejscowego nastêpuje w takim trybie , w jakim s± one uchwalane. - art. 27 w/w ustawy. Studium sporz±dza siê dla obszaru w granicach administracyjnych gminy - art.9 ust.3 w/w ustawy. W art. 15 ust. 1 ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym okre¶la, ¿e wójt, burmistrz albo prezydent miasta sporz±dza studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Piñczów uchwalone zosta³o uchwa³± rady Miejskiej w Piñczowie Nr XLI/30/301/02 z dnia 11 wrze¶nia 2002 r.. W/w studium okre¶li³o w czê¶ci tekstowej i graficznej granice obszarów, dla których gmina zamierza sporz±dziæ plany miejscowe i dla których sporz±dzenie planu miejscowego jest obowi±zkowe.
Zgodnie z tre¶ci± art. 87 ust. 3 w/w ustawy Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Piñczowa, uchwalony Uchwa³± Nr V/37/94 Rady Miejskiej w Piñczowie z dnia 10 listopada 1994 r., oraz Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy Pinczów, uchwalony uchwa³± Nr VII/28/91 Rady Miejskiej w Piñczowie z dnia 11 wrze¶nia 1991 r., z dniem 01 stycznia 2004 r. utraci³y wa¿no¶æ.
Potrzeba zmiany studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Piñczów okre¶lona jest w art. 14 ust. 5, ustawy ,który stanowi, ¿e nale¿y wykonaæ analizê stopnia zgodno¶ci przewidywanych w planie rozwi±zañ z ustaleniami studium oraz art. 20 ust.1 , który stwierdza ,¿e plan miejscowy uchwala rada gminy , po stwierdzeniu jego zgodno¶ci z ustaleniami studium.
Utrata wa¿no¶ci miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie z obecnie obowi±zuj±c± ustaw± o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym spowodowa³a konieczno¶æ sporz±dzania decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego. Zakres prac wymaganych ustaw± obejmuje m.in. dla decyzji o warunkach zabudowy sporz±dzenie analizy urbanistyczno - architektonicznej obszaru otoczenia zamierzonej inwestycji. Przyjêta w ustawie zasada tzw. : dobrego s±siedztwa „ogranicza w drastyczny sposób”, a niekiedy wyklucza mo¿liwo¶ci lokalizacji inwestycji. Stanowi to znaczn± barierê dla potencjalnych inwestorów, a w konsekwencji ogranicza przedsiêbiorczo¶æ i prowadzi do zastoju gospodarczego. Sporz±dzenie planu miejscowego w zdecydowany sposób powinno odblokowaæ tereny inwestycji.
Potrzeba sporz±dzenia planu wynika równie¿ z analizy wniosków do planu. Wiêkszo¶æ z nich zawiera postulat zmiany przeznaczenia terenu i dopuszczenie mo¿liwo¶ci zabudowy mieszkaniowej. Jednym z wa¿niejszych postulatów jest budowa wschodniej obwodnicy Piñczowa. W procedurze sporz±dzania planu jest zawarty obowi±zek uwzglêdnienia potrzeb spo³ecznych. Obecnie ich realizacja w sytuacji braku planu jest powa¿nie utrudniona.
W celu sporz±dzenia i uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego powinny byæ :
-sporz±dzona analiza stopnia zgodno¶ci przewidywanych w planie rozwi±zañ z ustaleniami studium
-plan miejscowy uchwala rada gminy , po stwierdzeniu jego zgodno¶ci z ustaleniami studium
Oznacza to konieczno¶æ przyst±pienia do sporz±dzenia studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego , gdy¿ bez tego dokumentu niemo¿liwe bêdzie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego , którego sporz±dzenie jest zamiarem gminy. W tym¿e studium powinny byæ rozwi±zane podstawowe problemy zagospodarowania przestrzennego ( m.in. wariantowo ujêty w obecnym studium przebieg tzw. obwodnicy wschodniej ) oraz ewentualne wprowadzenie zmian w ustaleniach studium . wynikaj±cych m.in. z analizy wyst±pieñ o decyzje o warunkach zabudowy .
Statystyki bie¿±cej stronyWy¶wietleñ: 2779
Wprowadzi³(a) do systemu: Jacek Sztechman, data: 2004-02-25 12:07:23
Opublikowa³(a): Jan Szarawara, data publikacji: 2004-02-25 12:57:54
Ostatnia zmiana: Jacek Sztechman, data: 2004-02-25 12:07:23