Source: http://docplayer.pl/32475745-Zarzadzenie-nr-74-2013-burmistrza-miasta-lubon-z-dnia-22-listopada-2013r.html
Timestamp: 2018-08-15 18:22:51
Legal References Found: art. 30
 art. 23
 art. 25
 art. 24
 art. 23
 art. 98
 art. 73

Document Content:
ZARZĄDZENIE NR 74/ 2013 BURMISTRZA MIASTA LUBOŃ z dnia 22 listopada 2013r - PDF
Download "ZARZĄDZENIE NR 74/ 2013 BURMISTRZA MIASTA LUBOŃ z dnia 22 listopada 2013r"
1 ZARZĄDZENIE NR 74/ 2013 BURMISTRZA MIASTA LUBOŃ z dna 22 lstopada 2013r w sprawe : planu wykorzystana gmnnego zasobu neruchomośc w latach Na podstawe art. 30 ust.2 pkt 3 ustawy z dna 8 marca 1990r. o samorządze gmnnym (tj. Dz. U r., poz. 594, zmany wymenonej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. Poz. 645.) oraz art. 23 ust. 1 pkt 3, ust. 1d, art. 25 ust. 1 ustawy z dna 21 serpna 1997r. o gospodarce neruchomoścam ( t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323, z 2011 r. Nr 64, poz. 341, Nr 106, poz. 622, Nr 115, poz. 673, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz. 762, Nr 135, poz. 789, Nr 163, poz. 981, Nr 187, poz. 1110, Nr 224, poz. 1337, z 2012 r. poz. 908, poz. 951, 1256, 1429, 1529, z 2013 r. poz. 829.), zarządzam, co następuje : 1. Przyjmuje sę plan wykorzystana zasobu neruchomośc gmny Luboń na lata stanowący załącznk do nnejszego zarządzena. 2. Wykonane zarządzena powerza sę Burmstrzow Masta Luboń. 3. Zarządzene wchodz w życe z dnem 22 lstopada 2013 r (peczątka podps) Otrzymują: 1. Skarbnk Masta Luboń 2. WSK a/a 3. WAG - a/a 1
2 Załącznk nr 1 do Zarządzena nr 74/2013 Burmstrza Masta Luboń z dna 22 lstopada 2013 roku w sprawe planu wykorzystana gmnnego zasobu neruchomośc w latach PLAN WYKORZYSTANIA GMINNEGO ZASOBU NIERUCHOMOŚCI - OPRACOWANY NA 3 LATA. Zgodne z art. 24 ust. 1 ustawy z dna 21 serpna 1997r. - o gospodarce neruchomoścam (Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) do gmnnego zasobu neruchomośc należą neruchomośc, które stanową przedmot własnośc Masta Luboń ne zostały oddane w użytkowane weczyste, oraz neruchomośc będące przedmotem użytkowana weczystego gmny. Na podstawe art. 23 ust. 1d ww. ustawy przyjmuje sę plan wykorzystana gmnnego zasobu neruchomośc na okres 3 lat. Plan zawera: 1. Zestawene powerzchn neruchomośc zasobu oraz neruchomośc Masta Luboń oddanych w użytkowane weczyste. 2. Prognozę: a) dotyczącą udostępnana neruchomośc zasobu oraz nabywana neruchomośc do zasobu, b) pozomu wydatków zwązanych z udostępnenem neruchomośc zasobu oraz nabywanem neruchomośc do zasobu, c) wpływów osąganych z opłat z tytułu użytkowana weczystego neruchomośc Masta Luboń oddanych w użytkowane weczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu neruchomośc Masta Luboń, d) dotyczącą aktualzacj opłat z tytułu użytkowana weczystego neruchomośc będących własnoścą Masta Luboń oddanych w użytkowane weczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu neruchomośc Masta Luboń 3. Program zagospodarowana neruchomośc zasobu. 1. Zestawene powerzchn neruchomośc zasobu oraz neruchomośc gmnnych oddanych w użytkowane weczyste,, wg stanu na dzeń 1 styczna 2013r. 2
3 l.p. Majątek komunalny Stan na r. pow. w ha wartość w zł 1. Grunt ogółem 209, Drog 98, oddane w użytkowane weczyste 27, zarząd trwały 8, Dzerżawa 3, Użyczene 0, nne w tym zeleń grunty orne 71, Ogólna powerzchna gruntów będących własnoścą Masta Luboń zgodna z rejestrem mena komunalnego na dzeń r. - wynos 209,29 ha o wartośc ,49zł 2. Prognozy a) udostępnane neruchomośc zasobu oraz nabywane neruchomośc do zasobu Udostępnane neruchomośc zasobu następować będze poprzez: sprzedaż, zamanę, trwały zarząd, dzerżawę, użyczene, najem, przekształcene prawa użytkowana weczystego zgodne z obowązującym w tym zakrese przepsam prawa. - wpływy ze sprzedaży gruntów w budżece Masta Luboń w roku 2014 planowane są w wysokośc ,00zł przy założenu sprzedaży neruchomośc Lp. Nr Obręb Położene neruchomośc Uwag Pow. w m2 Cena wywoławcza w zł Żabkowo ul. Mckewcza ,00 Brak nabywcy wyłononego w drodze I II przetargu. Cena wywoławcza w I II przetargu Przyjęto cenę neruchomośc obnżoną do 40% 3
4 Obręb Lasek, arkusz mapy 17, położene ul. Jana III Sobeskego Nr Pow. w m2 106/ / / / / / /10 106/15 106/11 106/16 106/12 106/17 106/14 106/18 Razem łączne 441 łączne 428 łączne 413 łączne m2 Cena wywoławcza ogółem w zł ,60 Uwag Brak nabywcy wyłononego w drodze I II przetargu. Cena wywoławcza w I przetarguogółem ,00 Przyjęto cenę cz.neruchomośc obnżoną do 40% Ul. Chudzckego Lp. Nr Pow. w m2 Obręb 1. 1/9 700 Luboń 2. 1/ Luboń 3. 1/8 1/2 Razem: Łączne m2 ul. Chudzckego Luboń Cena wywoławcza ogółem w zł ,00 Uwag Brak nabywcy wyłononego w drodze I II przetargu. Cena wywoławcza w I przetarguogółem ,00 zł. Przyjęto cenę cz. neruchomośc obnżoną do 40% Lp. Nr 1 4/1 4/2 Pow. w m2 Obręb Cena wywoławcza netto w zł. Uwag 1028 Luboń ,00 Brak nabywcy wyłononego w drodze IV V przetargu. Cena wywoławcza w I przetargu ,00 zł. Przyjęto cenę neruchomośc obnżoną do ok. 40% 4
5 Wpływy do budżetu Masta Luboń ze sprzedaży gruntów w latach uzależnone będą od przyjętych na lata uchwałam Rady Masta Luboń budżetu Masta Luboń na rok 2015 kolejny rok trwały zarząd rok pow. 8,57ha rok przewduje sę odpowedno powerzchnę 8,57ha, która może ulec zmane - dzerżawa użyczene rok pow. 3,88ha rok przewduje sę odpowedno powerzchnę 3,88ha, która może ulec zmane - najem rok 2013 Meszkanowy zasób gmny tworzą 23 budynk, w których znajdują sę 202 lokale meszkalne o łącznej powerzchn 7.235,78m2. We wspólnotach meszkanowych znajduje sę 8 lokal meszkalnych o pow. użytkowej 452m2, w których Masto Luboń posada udzały ( / Masto Luboń; / wspólnota meszkanowa ). Weloletn program gospodarowana meszkanowym zasobem Masta Luboń został przyjęty uchwałą nr XLI/237/2010 Rady Masta Luboń z dna 25 lutego 2010r. Uchwała ta określa weloletn program gospodarowana meszkanowym zasobem Masta Luboń na lata Kolejna uchwała zostane podjęta w 2014r. na kolejne lata. - przekształcene prawa użytkowana weczystego Przekształcene prawa użytkowana weczystego w prawo własnośc będze odbywało sę na wnosek weczystego użytkownka zgodne z obowązującym przepsam prawa. Nabywane neruchomośc na rzecz Masta Luboń następuje w drodze: kupna, darowzny, zamany lub w nnych formach przewdzanych prawem w zwązku z konecznoścą realzacj zadań własnych, obowązkam wynkającym z przepsów szczególnych oraz realzacją nnych celów publcznych. W wynku systematyczne prowadzonej regulacj stanów prawnych neruchomośc powerzchna gruntów wchodzących w skład zasobu systematyczne będze sę powększać. Welkość ta jest trudna do określena z uwag na czas trwana postępowań w sprawe uregulowana stanu prawnego gruntów oraz od budżetu Masta Luboń. Nabywane neruchomośc na rzecz Masta Luboń w latach będze następowało także poprzez: 1. komunalzację mena Skarbu Państwa, 2. nabywane z mocy prawa na podstawe decyzj admnstracyjnych wydanych z art. 98 ustawy z dna 21 serpna 1997r. - o gospodarce neruchomoścam (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), 3. nabywane z mocy prawa z tytułu przejśca gruntów na rzecz Masta Luboń zgodne 5
6 z ustawą ustawy z dna 10 kwetna 2003r. - O szczególnych zasadach przygotowana realzacj nwestycj w zakrese dróg publcznych (t.j. Dz.U. z 2008r. Nr 220, poz. 1601, ze zm.) - decyzje Starosty Poznańskego, 4. art. 73 ustawy z dna 13 paźdzernka 1998r. - Przepsy wprowadzające ustawy reformujące admnstrację publczną (Dz.U. z 1998r. Nr 133, poz. 872 ze zm.), 5. nne czynnośc prawne jak np. perwokup, zasedzene, darowzna. Nabywane neruchomośc do gmnnego zasobu następować będze w zwązku z konecznoścą realzacj zadań własnych zleconych, obowązkam wynkającym z przepsów szczególnych oraz realzacją nnych celów publcznych w szczególnośc budową dróg. W latach nabywane neruchomośc realzowane będze w ramach posadanych środków fnansowych zaplanowanych w budżece na poszczególne lata. Trudna do określena jest welkość powerzchn jaka w cągu najblższych trzech lat obowązywana planu może wejść do zasobu - zależy to od czasu trwana postępowań admnstracyjnych oraz od budżetu Masta Luboń. b) pozom wydatków zwązanych z udostępnenem neruchomośc zasobu oraz nabywanem neruchomośc do zasobu, Wydatk zwązane z udostępnanem neruchomośc zasobu oraz nabywanem neruchomośc przez Masto Luboń do zasobu uzależnone będą od potrzeb określonych w uchwałach budżetowych w poszczególnych latach. Wydatk te stanową główne koszt wycen, podzałów neruchomośc, sporządzena dokumentacj geodezyjnej, koszty notaralne, sądowe oraz publkacj nformacj w prase lokalnej nne. Pozom wydatków zwązanych z udostępnenem neruchomośc zasobu oraz pozom wydatków zwązanych z nabywanem neruchomośc do zasobu (wykupy, odszkodowana, ogłoszena o przetargach, opracowana geodezyjne, wyceny, opłaty sądowe, koszty zawarca aktów notaralnych, tp. ) Dzał/rozdzał/ paragraf 700/70005/6060 wykup, odszkodowana 710/71014/4300 Opłaty notaralne, ogłoszena w prase, podzały neruchom. gruntowych, opłaty za opne co do możlwośc podłącz. do sec, opłaty za dokum. z PODGK 710/71014/4390 Wyceny neruchomośc, usług prawncze ,00zł ,00zł ,00zł ,00zł ,00zł ,00zł ,00zł ,00zł ,00zł ,00zł ,00zł ,00zł 710/71014/4610 opłaty sądowe, ,00zł ,00zł ,00zł ,00zł Pozom wydatków w latach może ulec zmane. c) wpływy osągane z opłat z tytułu użytkowana weczystego neruchomośc Masta Luboń oddanych w użytkowane weczyste przekształcene prawa użytkowana 6
7 weczystego w prawo własnośc oraz z tytułu trwałego zarządu Przewduje sę zmnejszene powerzchn oddanej w użytkowane weczyste wskutek przekształceń prawa użytkowana weczystego w prawo własnośc. Przekształcene prawa użytkowana weczystego w prawo własnośc będze odbywało sę na wnosek weczystego użytkownka zgodne z obowązującym przepsam prawa. Wpływy z tytułu przekształcena prawa użytkowana weczystego w prawo własnośc borąc pod uwagę rok 2013 szacuje sę na kwotę ok ,00zł Wpływy z tytułu opłat za oddane neruchomośc w użytkowane weczyste: borąc pod uwagę rok 2013 przewduje sę wpłaty beżące na lata w wysokośc około ,00zł roczne. d) aktualzacja opłat z tytułu użytkowana weczystego neruchomośc będących własnoścą Masta Luboń oddanych w użytkowane weczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu neruchomośc Masta Luboń Urząd Masta Luboń zaktualzował opłaty z tytułu użytkowana weczystego w 2011 roku, które obowązują od r. Najblższa aktualzacja w przypadku jej zasadnośc zaplanowana jest na rok Program zagospodarowana neruchomośc zasobu. Masto Luboń gospodaruje zasobem neruchomośc zgodne z zasadam racjonalnej gospodark, na podstawe obowązujących przepsów prawa, uwzględnając w perwszej kolejnośc potrzeby społecznośc lokalnej kerując sę przy tym zaspokajanem potrzeb społecznośc lokalnej realzacją zadań publcznych. Program gospodarowana neruchomoścam gmnnym zasobu na lata zakłada kontynuacje dotychczasowych umów dzerżawy najmu. Wzrost dochodów gmny ze sprzedaży mena zależny będze główne od ntensywnośc procesu sprzedaży neruchomośc w drodze przetargu oraz od wzrostu cen neruchomośc, a także sytuacj społeczno - gospodarczej kraju. Gmna planuje pozostawć w dotychczasowym sposobe użytkowana neruchomośc komunalne take jak: tereny ogólnodostępne, przystank autobusowe, boska, tereny zelen, zadrzewone, neużytk, drog gmnne tp. 7