Source: http://slideplayer.pl/slide/841498/
Timestamp: 2017-06-27 05:40:25
Legal References Found: art. 659
 art. 659
 art. 673
 art. 673
 art. 660
 art. 662
 art. 662
 art. 662
 art. 663
 art. 665
 art. 663
 art. 664
 art. 669
 art. 670
 art. 666
 art. 667
 art. 662
 art. 666
 art. 668
 art. 667
 art. 667
 art. 667
 art. 672
 art. 675
 art. 684
 art. 683
 art. 664
 art. 670
 art. 688

Document Content:
Istota umowy najmu. Prawa i obowiązki stron. - ppt pobierz
OpublikowałMaksym Bobak
Prezentacja na temat: "Istota umowy najmu. Prawa i obowiązki stron."— Zapis prezentacji:
Istota umowy najmu. Prawa i obowiązki stron.Najem Istota umowy najmu. Prawa i obowiązki stron.
Istota umowy najmu Pojęcie art. 659§1 KC Czynsz art. 659§2 KCZ najmu wypływa uprawnienie do korzystania z rzeczy w ograniczonym zakresie – używanie rzeczy Przykłady? ibaf.edu.pl Jakub Sieradzki
Okres trwania najmu Nieoznaczony Oznaczony ZnaczenieTerminy wypowiedzenia art. 673§1 KC Oznaczony Możliwość wypowiedzenia art. 673§3 KC UWAGA! Jeśli okres trwania najmu jest oznaczony a w umowie nie zawarto zapisów dotyczących możliwości jego wypowiedzenia żadna ze stron nie może go wcześniej rozwiązać! Kto może wypowiedzieć umowę najmu? Przyczyny wypowiedzenia najmu na czas oznaczony ibaf.edu.pl Jakub Sieradzki
Zawarcie umowy Zgodne oświadczenia woli obu stronForma czynności prawnej Dowolna Najem nieruchomości i pomieszczeń na czas dłuższy niż rok - art. 660 KC ibaf.edu.pl Jakub Sieradzki
Obowiązki wynajmującegoWydanie najemcy rzeczy najętej w stanie zdatnym do umówionego użytku art. 662§1 KC Utrzymywanie rzeczy w stanie zdatnym do użytku art. 662§1 KC Wyjątki – drobne nakłady art. 662§2 KC, zniszczenie rzeczy bez odpowiedzialności wynajmującego art. 663§3 KC Spokojne używanie art. 665 KC Konieczne naprawy art. 663KC, wady rzeczy art. 664§1,2 i 3 KC ibaf.edu.pl Jakub Sieradzki
Obowiązki najemcy Płacenie czynszu art. 669§1 KCPrawo zastawu w razie niepłacenia czynszu art. 670 KC Używanie rzeczy w sposób określony w umowie art. 666§1 KC, art. 667§2 KC, art. 662§2 KC, art. 666§2 KC Podnajem i bezpłatne używanie art. 668KC ibaf.edu.pl Jakub Sieradzki
Zakończanie umowy najmuZgodne oświadczenie obu stron art. 667§3 KC art. 667§1 KC Wypowiedzenie bez zachowania terminów wypowiedzenia (art. 664§2 KC, art. 667§2 KC, art. 672 KC) Upływ czasu Po upływie czasu najmu – art. 675 i 676 KC ibaf.edu.pl Jakub Sieradzki
Najem lokali Przepisy Ogólne dotyczące najmu 659-679 KCSzczególne dotyczące najmu 680 – 692 KC oraz ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie KC ibaf.edu.pl Jakub Sieradzki
Najem lokali cd. czynsz W zasadzie swoboda ustaleniaPodniesienie czynszu i możliwość wypowiedzenia art KC i modyfikacja ustawowa (3 miesiące i forma pisemna pod rygorem nieważności) Opłaty niezależne od właściciela Wypowiedzenie z uwagi na zwłokę 687 KC ibaf.edu.pl Jakub Sieradzki
Prawa i obowiązki stronZałożenie urządzeń art. 684 KC Udostępniania wynajmującemu lokalu w celu dokonywania przeglądów (Ustawa) Stosowanie się do porządku domowego art. 683 KC Drobne nakłady (art. 662 i 681 KC) Wady rzeczy najętej art. 664 i uzup. 682 KC Prawo zastawu art. 670, 686 KC i kaucja Podnajem i bezpłatne użyczenie art. 688 KC ibaf.edu.pl Jakub Sieradzki
Pobierz ppt "Istota umowy najmu. Prawa i obowiązki stron."
Podobne prezentacje Najem okazjonalny i zmiany przepisów dotyczących podatku od najmu lokali mieszkalnych. Projekt ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym.