Source: https://sip.lex.pl/orzeczenia-i-pisma-urzedowe/pisma-urzedowe/ippp3-443-1184-13-4-mkw-pismo-wydane-przez-izba-skarbowa-184775126
Timestamp: 2020-05-25 10:50:27
Legal References Found: art. 14
 art. 43
 art. 2
 art. 41
 art. 83
 art. 119
 art. 120
 art. 122
 art. 129
 art. 146
 art. 41
 art. 109
 art. 110
 art. 146
 art. 43
 art. 2
 art. 43
 art. 43
 art. 43

Document Content:
IPPP3/443-1184/13-4/MKw - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Warszawie
IPPP3/443-1184/13-4/MKw - Pismo wydane przez:...
IPPP3/443-1184/13-4/MKw
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 grudnia 2013 r. (data wpływu 23 grudnia 2013 r.) uzupełnionym w dniu 5 marca 2014 r. (data wpływu 10 marca 2014 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 19 lutego 2014 r. (skutecznie doręczone w dniu 1 marca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego uprzednio wniesionego w drodze aportu do spółki cywilnej - jest prawidłowe.
W dniu 23 grudnia 2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego uprzednio wniesionego w drodze aportu do spółki cywilnej.
Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 4 marca 2014 r., złożonym w dniu 5 marca 2014 r. (data wpływu 10 marca 2014 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 19 lutego 2014 r.
Nowy lokal, w stanie surowym (poprzednie nazewnictwo, dziś oznacza stan deweloperski), został przydzielony w 1990 r., na zasadzie spółdzielczego prawa do lokalu małżeństwu. W wyniku wykupienia tego lokalu przez Małżeństwo w 1999 r., uzyskali oni status spółdzielczego własnościowego prawa do tego lokalu, na zasadach wspólności ustawowej. W 1999 r., została założona księga wieczysta dla tego lokalu.
Obecnie tj. w grudniu 2013 r., Małżeństwo założyli spółkę cywilną i drogą aportu wprowadzili ten opisywany lokal do spółki. Spółka zamierza w przyszłości sprzedać ten lokal.
W uzupełnieniu z dnia 4 marca 2014 r., Wnioskodawca wskazał, że lokal o którym mowa we wniosku jest lokalem mieszkalnym, został zakupiony w celu zmiany statusu ze spółdzielczego prawa do lokalu na własnościowe prawo do lokalu, gdyż nadarzała się taka możliwość i dysponowano odpowiednimi środkami. Od momentu nabycia, opisany lokal mieszkalny nie został oddany do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu. W momencie nabycia opisanego lokalu, wnoszącym aport tj., nie została obniżona kwota podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Ponadto, w stosunku do opisanego lokalu ponoszono wydatki na jego ulepszenie, w stosunku do których nie uzyskano obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Ponoszone wydatki na ulepszenie były niższe niż 30% wartości początkowej tego lokalu.
Jak wskazał Wnioskodawca, państwo B. będąc młodym małżeństwem, po wniesieniu wkładu budowlanego, otrzymali mieszkanie spółdzielcze, które w pewnym etapie swojego życia nabyli, uzyskując status spółdzielczego prawa do lokalu. Obecnie, to mieszkanie zostało przez nich wniesione aportem do ich spółki cywilnej i dlatego występują z prośbą o potwierdzenie pisemne, wcześniej uzyskanych opinii ustnych.
Czy na podstawie (Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz. 535 z późn zm., Dz. U. z 2013 r. poz. 35, z późn. zm.) ustawy z dnia 11 marca 2004 r., o podatku od towarów i usług oraz ustawy z dnia 7 grudnia 2012 r., o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług, Dział VIII, Wysokość opodatkowania, Rozdział 2, Zwolnienia, art. 43, ust. 1 pkt 10 i 10a, gdyby Małżeństwo podjęli decyzję, a zasadniczo ich spółka cywilna, o sprzedaży tego lokalu to czy lokal ten będzie zwolniony z podatku VAT.
Z uwagi na dogłębne zbadanie przez Wnioskodawcę tematu oraz opinie niezależnych ekspertów Wnioskodawca jest przekonany, że spółka cywilna powinna skorzystać ze zwolnienia z płacenia podatku VAT w przypadku sprzedaży omawianego lokalu.
Przy czym przez towary, stosownie do art. 2 pkt 6 ustawy, rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.
Z przestawionego zdarzenia przyszłego wynika, że Spółka zamierza sprzedać lokal mieszkalny. Lokal ten został przydzielony w 1990 r., małżeństwu na zasadzie spółdzielczego prawa do lokalu. Następnie, w wyniku wykupienia ww. lokalu przez Małżeństwo w 1999 r., uzyskali oni status spółdzielczego własnościowego prawa do tego lokalu, na zasadach wspólności ustawowej. W 1999 r., została założona księga wieczysta dla tego lokalu. Obecnie tj. w grudniu 2013 r., Małżeństwo założyli spółkę cywilną i drogą aportu wprowadzili ten opisywany lokal do spółki. Od momentu nabycia, opisany lokal mieszkalny nie został oddany do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu. W momencie nabycia opisanego lokalu - przez wnoszących aport tj. Państwo B. - nie została obniżona kwota podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Ponadto, w stosunku do opisanego lokalu ponoszono wydatki na jego ulepszenie, w stosunku do których nie uzyskano obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Ponoszone wydatki na ulepszenie były niższe niż 30% wartości początkowej tego lokalu.
Na tle tak przestawionego zdarzenia przyszłego Wnioskodawca powziął wątpliwość czy sprzedaż opisanego lokalu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Jednocześnie, stosownie do art. 146a pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r., do dnia 31 grudnia 2016 r., stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%, z zastrzeżeniem art. 146f.
Jednakże zarówno w treści ustawy, jak i przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewiduje dla niektórych czynności obniżone stawki lub zwolnienie z podatku.
Zatem, z powyższych przepisów wynika, że dostawa nieruchomości, spełniających określone w przepisach warunki, może korzystać ze zwolnienia od podatku VAT. Wykluczenie z tego zwolnienia następuje w sytuacjach, gdy dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim oraz w sytuacji, gdy od momentu pierwszego zasiedlenia nie minęły co najmniej 2 lata.
Analiza powołanych wyżej przepisów oraz opis przedstawionego zdarzenia przyszłego prowadzi do stwierdzenia, że dostawa opisanego lokalu mieszkalnego - który nie został oddany do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu - nie będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, ponieważ opisana dostawa będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, o którym mowa w art. 2 pkt 14 ustawy.
Zatem, przy braku możliwości zastosowania zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, należy rozważyć czy opisana dostawa spełni przesłanki wynikające z przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.
Z opisu sprawy wynika, że wnoszącym aport do spółki cywilnej tj. małżeństwu, przy nabyciu opisanego lokalu nie przysługiwało prawo odliczenia podatku VAT. Jednocześnie, jak wskazał Wnioskodawca w stosunku do opisanego lokalu ponoszono wydatki na jego ulepszenie, w stosunku do których nie uzyskano obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Ponadto, wydatki ponoszone na ulepszenie opisanego lokalu były niższe niż 30% jego wartości początkowej. Zatem, należy stwierdzić, że dostawa opisanego lokalu mieszkalnego będzie podlegała zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.