Source: http://docplayer.pl/15591238-Audyt-2-ustalenia-obowiazujacego-studium-uwarunkowan-i-kierunkow-zagospodarowania-przestrzennego.html
Timestamp: 2018-07-21 21:51:21
Legal References Found: art. 61
 art. 61
 art. 26
 art.20
 art. 14
 art. 20
 art. 27

Document Content:
AUDYT. 2. Ustalenia obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. - PDF
AUDYT. 2. Ustalenia obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Download "AUDYT. 2. Ustalenia obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego."
1 Sporządzono w Poznaniu, dnia r. dla: Jan Kowalski ul. Królewska Warszawa AUDYT możliwości inwestycyjnych dla działki o nr ewid. (), obręb (), gmina (), powiat międzyrzecki, województwo Przedmiot audytu 1. Podstawowe dane dotyczące nieruchomości. 2. Ustalenia obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 3. Analiza zagospodarowania działek sąsiednich oraz możliwości zagospodarowania przedmiotowego terenu. 4. Rekomendacja Kancelarii Urbanistycznej Koczorowski. 5. Fragment rysunku studium. 6. Fragment mapy poglądowej. 1 z 6
2 1. Podstawowe dane dotyczące nieruchomości. Powierzchnia całkowita: () ha Czy dla przedmiotowych działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: brak Czy dla przedmiotowych działek opracowywany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: brak 2. Ustalenia obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Uchwała rady zatwierdzająca Studium: Uchwała Rady Miejskiej w Międzyrzeczu Nr () z dnia 24 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy (). Określenie przeznaczenia terenu w Studium: strefa terenów zieleni otwartej. Zgodnie ze studium, tereny zieleni otwartej obejmują wybrane tereny łąk i pastwisk, zadrzewień, zakrzaczeń oraz tereny stanowiące obudowę biologiczną cieków i zbiorników wodnych. Studium dopuszcza na tych terenach rolnicze wykorzystanie gruntów. Przedmiotowy teren znajduje się przy dawnej drodze krajowej nr 3, w pobliżu węzła na drodze ekspresowej S3. 3. Analiza zagospodarowania działek sąsiednich oraz możliwości zagospodarowania przedmiotowego terenu. Dla przedmiotowego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan miejscowy nie jest też opracowywany. Obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy () określa przedmiotowy teren jako strefę terenów zieleni otwartej. Zgodnie ze studium, tereny zieleni otwartej obejmują wybrane tereny łąk i pastwisk, zadrzewień, zakrzaczeń oraz tereny stanowiące obudowę biologiczną cieków i zbiorników wodnych. Studium dopuszcza na tych terenach rolnicze wykorzystanie gruntów. Zapisy Studium stanowią podstawę do sporządzenia planu miejscowego, o którego opracowaniu decydują władze gminy. Zapisy obowiązującego studium umożliwiają sporządzenie planu miejscowego z przeznaczeniem pod zieleń krajobrazową z dopuszczeniem rolniczego wykorzystania gruntu. 2 z 6
3 W świetle obowiązujących przepisów zapisy studium nie stanowią podstawy do wydawania decyzji o warunkach zabudowy. W przypadku braku planu miejscowego, w celu określenia możliwości zagospodarowania działki, należy wystąpić do gminy z wnioskiem o ustalenie decyzji o warunkach zabudowy. Decyzja o warunkach zabudowy może być wydawana w przypadku łącznego spełnienia przepisów art. 61 ust. 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W celu ustalenia możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dokonuje się analizy sąsiedztwa. Zgodnie z art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, sąsiedztwo terenu rozpatruje się wzdłuż tej samej drogi publicznej skąd odbywa się główny wjazd na teren/ działkę objętą wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy. Przedmiotowy teren znajduje się przy dawnej drodze krajowej nr 3, w pobliżu węzła na drodze ekspresowej S3 (w odległości około () m od węzła ()). W sąsiedztwie przedmiotowego terenu znajdują się grunty rolne i leśne oraz tereny zamknięte jednostki wojskowej. Obecny sposób zagospodarowania terenu znajdującego się w sąsiedztwie działki nr (), obręb (), gmina () nie pozwala na wyznaczenie warunków zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę. 4. Rekomendacja Kancelarii Urbanistycznej Koczorowski. Przedmiotowy teren znajduje się przy dawnej drodze krajowej nr 3, w pobliżu węzła () na drodze ekspresowej S3. W sąsiedztwie przedmiotowego terenu znajdują się grunty rolne i leśne oraz tereny zamknięte jednostki wojskowej. Obecny sposób zagospodarowania terenu znajdującego się w sąsiedztwie działki nr (), obręb (), gmina () nie pozwala na wyznaczenie warunków zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę. Brak jest również możliwości przekształcenia tego terenu w trybie planu miejscowego ze względu na to że studium określa ten teren jako strefę terenów zieleni otwartej. Tym nie mniej działka jest na tyle atrakcyjnie położona (bliskość węzła S3 () na drodze ekspresowej S3), że warto podjąć działania zmierzające do zmiany obowiązującego Studium z przeznaczeniem pod zabudowę usługową/ produkcyjną i w dalszym kroku opracowanie planu miejscowego z przeznaczeniem pod tego rodzaju zabudowę. Wymaga to zawnioskowania do władz gminy () o zmianę obowiązującego studium, a w przypadku pozytywnego rozpatrzenia takiego wniosku i uchwalenia przez Radę Miasta i Gminy () zmiany studium umożliwiającej sporządzenie planu miejscowego pod zabudowę usługową bądź produkcyjną zawnioskowanie o sporządzenie stosownego planu miejscowego dla przedmiotowego terenu. 3 z 6
4 Działka nr (), obręb (), gmina () ze względu na atrakcyjne położenie w pobliżu węzła () ma duży potencjał, aby jednak uruchomić ten teren pod zabudowę potrzeba czasu i dokonania zmiany w świeżo uchwalonym (w 2014 r.) obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy () (konieczny wniosek o zmianę studium) oraz opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową lub produkcyjną (po uchwaleniu zmiany studium konieczny wniosek o sporządzenie planu miejscowego). Audyt sporządził Rekomendacji udzielił Łukasz Bartoszewski Filip Koczorowski 4 z 6
5 5. Fragment rysunku studium. Lokalizacja przedmiotowego terenu 5 z 6
6 6. Fragment mapy poglądowej Lokalizacja przedmiotowego terenu 6 z 6
ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG Załącznik Nr 5 do uchwały Nr.. Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia. Lp. Data wpływu uwagi Nazwisko i imię nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgłaszającego
URZĄD MIASTA BIELSK PODLASKI 17-100 Bielsk Podlaski, ul. Mikołaja Kopernika 1 centrala (085) 731-8-100, fax. (085) 731-8-150 e-mail:um@bielsk-podlaski.pl www.bielsk-podlaski.pl Gp.6840. 20.2015 Bielsk
W Y K A Z. nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu ustnego ograniczonego
W Y K A Z przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu ustnego Adres Krajenka obr. 65 Krajenka obr. 65 (Pogórze), działka nr 787/3 o powierzchni 0.31 ha (łąki trwałe ŁV 0.31 ha), KW nr PO1Z/00020576/5
URZĄD MIASTA BIELSK PODLASKI. Informacja o nieruchomościach stanowiących własność Gminy Miejskiej Bielsk Podlaski mogących być przedmiotem sprzedaży
WYKAZ i SPOSÓB ROZPATRZENIA WNIOSKÓW DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARU CMENTARZ GRĘBAŁÓW
Załącznik do Zarządzenia Nr 1263/2006 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 8.06.2006 r. WYKAZ i SPOSÓB ROZPATRZENIA WNIOSKÓW DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARU CMENTARZ GRĘBAŁÓW Ogłoszenie
OZNACZENIA NIERUCHOMOŚCI USTALENIA PROJEKTU PLANU DLA NIERUCHOMOŚCI. UWAGA (nr działki lub inne określenie terenu objętego uwagą) KTÓREJ DOTYCZY
Załącznik do Zarządzenia Nr 2184/2009 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 6 października 2009 r. WYKAZ I SPOSÓB ROZPATRZENIA UWAG WNIESIONYCH DO PONOWNIE WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU PROJEKTU MIEJSCOWEGO
WYKAZ i SPOSÓB ROZPATRZENIA WNIOSKÓW DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARU TONIE-PARK RZECZNY
Załącznik do Zarządzenia Nr 1991/2007 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 25 września 2007 r. WYKAZ i SPOSÓB ROZPATRZENIA WNIOSKÓW DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARU TONIE-PARK RZECZNY
2.Maksymalny poziom hałasu dla terenów: od MN1 do MN4, jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami rzemieślniczymi.
WYPIS Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO "RYMANÓW" Uchwała Nr XL/387/06 Rady Miejskiej w Rymanowie z dnia 25 października 2006 r. (z późn. zm.) Dz. Urz. Woj. Podkarpackiego Nr 143 poz.
OZNACZENIA NIERUCHOMOŚCI KTÓREJ DOTYCZY UWAGA (nr działki lub inne określenie terenu objętego uwagą) USTALENIA PROJEKTU PLANU DLA
Załącznik nr 16 do Zarządzenia Nr 217/2014 Burmistrza Miasta i Gminy Skawina z dnia 8 grudnia 2014 WYKAZ I SPOSÓB ROZPATRZENIA UWAG I PISM WNIESIONYCH DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU PROJEKTU ZMIANY
OFERTA GMINY LUBASZ DOTYCZĄCA TERENÓW INWESTYCYJNYCH POŁOŻONYCH W OBRĘBIE WSI KLEMPICZ
OFERTA GMINY LUBASZ DOTYCZĄCA TERENÓW INWESTYCYJNYCH POŁOŻONYCH W OBRĘBIE WSI KLEMPICZ Lubasz 2009 Wstęp Wieś Klempicz położona jest w południowej części Gminy Lubasz, na granicy powiatów czarnkowsko-trzcianeckiego
Uchwała Nr 452 / XL / 01 Rady Miejskiej w Śremie z dnia 14 grudnia 2001r.
Uchwała Nr 452 / XL / 01 Rady Miejskiej w Śremie z dnia 14 grudnia 2001r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obwodnicy miasta Śrem i wsi Zbrudzewo. Na art. 26 ustawy z dnia 7 lipca
Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag do projektu planu.
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr I/264/2014 Rady Gminy Jordanów z dnia 29.04.2014r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag do projektu planu. 1. Na podstawie art.20 ust.1 ustawy z dnia
UCHWAŁA NR.. RADY MIEJSKIEJ W SKWIERZYNIE. z dnia 2013 r.
z dnia 27 lutego 2013 r. Zatwierdzony przez. UCHWAŁA NR.. RADY MIEJSKIEJ W SKWIERZYNIE z dnia 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta
OGŁOSZENIE BURMISTRZA TRZCIANKI O WYKAZIE NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ODDANIA W DZIERŻAWĘ NA OKRES OZNACZONY DŁUŻSZY NIŻ 3 LATA I DO 10 LAT
załącznik nr 1 ROL.6845.5.2.2014.AC do zarządzenia Nr 236/14 Burmistrza Trzcianki z 18 gru 2014 r. OGŁOSZENIE BURMISTRZA TRZCIANKI O WYKAZIE NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ODDANIA W DZIERŻAWĘ NA OKRES
ZAINWESTUJ w SIEDLCACH! Atrakcyjne nieruchomości czekają na Ciebie!
ZAINWESTUJ w SIEDLCACH! Atrakcyjne nieruchomości czekają na Ciebie! Zaledwie 90 km od Warszawy i 100 km od wschodniej granicy Unii Europejskiej leżą 80 tysięczne Siedlce. Miasto o wielowiekowej, bogatej
UCHWAŁA Nr IV / 30 / 07. RADY GMINY WĄBRZEŹNO z dnia 16 lutego 2007r.
UCHWAŁA Nr IV / 30 / 07 RADY GMINY WĄBRZEŹNO z dnia 16 lutego 2007r. w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wąbrzeźno w jednostce strukturalnej Wałycz
Szczegółowych informacji na temat ofert umieszczonych w harmonogramie można uzyskać w: Rolnych Oddział Terenowy w HARMONOGRAM przetargów na sprzedaż lub dzierżawę inwestycyjnych na terenie powiatów: gnieźnieńskiego,
Olsztyn, dnia 14 marca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XVII/130/2016 RADY GMINY SZCZYTNO. z dnia 18 lutego 2016 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA WARMIŃSKO-MAZURSKIEGO Olsztyn, dnia 14 marca 2016 r. Poz. 1188 UCHWAŁA NR XVII/130/2016 RADY GMINY SZCZYTNO z dnia 18 lutego 2016 r. w sprawie uchwalenia Zmiany Miejscowego
Załącznik nr 1 do uchwały Nr XXXIX/243/2005 Rady Miejskiej Gminy Skoki z dnia r.
Załącznik nr 1 do uchwały Nr XXXIX/243/2005 Rady Miejskiej Gminy Skoki z dnia 17.11.2005r. ZAKRES ZMIAN STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SKOKI, NA PODSTAWIE UCHWAŁY
Firma WIPASZ- to inwestor, który zamierza na terenie Strykowa wybudować: Ubojnia drobiu powstać miałaby na działce nr 462/7 o pow.
Firma WIPASZ- to inwestor, który zamierza na terenie Strykowa wybudować: 1. UBOJNIĘ DROBIU, 2. WYTWÓRNIĘ PASZ Ubojnia drobiu powstać miałaby na działce nr 462/7 o pow. 9,3949ha DANE PODSTAWOWE Powiat:
ETAPY z inicjatywy miasta:
ETAPY z inicjatywy miasta: Informacja m.in. o: powodach przystąpienia do sporządzania planu, 1. Podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzania obszarze miasta projektu objętym planu granicami przez Radę
UCHWAŁA NR XLIX/1090/14 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 27 lutego 2014 roku. uchwala się, co następuje:
UCHWAŁA NR XLIX/1090/14 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 27 lutego 2014 roku o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca
USTALENIA PROJEKTU PLANU DLA. OZNACZENIA NIERUCHOMOŚCI KTÓREJ DOTYCZY UWAGA (nr działki lub inne określenie terenu objętego uwagą)
Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 217/2014 Burmistrza Miasta i Gminy Skawina z dnia 8 grudnia 2014 WYKAZ I SPOSÓB ROZPATRZENIA UWAG I PISM WNIESIONYCH DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU PROJEKTU ZMIANY
Uchwała Nr LVII/602/2009 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 15 grudnia 2009
Uchwała Nr LVII/602/2009 z dnia 15 grudnia 2009 w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza Nowy Sącz - 13. Na podstawie art. 20 ust. 1 i art. 27
ZARZĄDZENIE nr 88/2013 Burmistrza Miasta Działdowo z dnia 30 września 2013r.
ZARZĄDZENIE nr 88/2013 Burmistrza Miasta Działdowo z dnia 30 września 2013r. w sprawie rozpatrzenia uwag złożonych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
Załącznik nr 3 do Zarządzenia Nr 217/2014 Burmistrza Miasta i Gminy Skawina z dnia 8 grudnia 2014 WYKAZ I SPOSÓB ROZPATRZENIA UWAG I PISM WNIESIONYCH DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU PROJEKTU ZMIANY
UCHWAŁA NR... RADY MIASTA KUTNO. z dnia r.
Projekt z dnia 1 lipca 2015 r. Zatwierdzony przez... UCHWAŁA NR... RADY MIASTA KUTNO z dnia... 2015 r. w sprawie wyrażenia zgody na powiększenie na terenie miasta Kutno obszaru Łódzkiej Specjalnej Strefy
PRZEDMIOTEM OFERTY JEST NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA - STANOWIĄCA DZIAŁKI GRUNTU, POŁOŻONE W OBR DZIWNÓW, GMINA DZIWNÓW
PRZEDMIOTEM OFERTY JEST NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA - STANOWIĄCA DZIAŁKI GRUNTU, POŁOŻONE W OBR. 0002 DZIWNÓW, GMINA DZIWNÓW LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość jest zlokalizowana na nadmorskiej wyspie Wolin
Uchwała... Rady Miasta Lublin. z dnia r.
Projekt z dnia 13 grudnia 2016 r. Autor: Wydział Planowania DRUK NR 797-1 Uchwała... Rady Miasta Lublin z dnia... 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian miejscowego planu zagospodarowania
z zakresu: architektury i urbanistyki, planowania i gospodarki przestrzennej, transportu i infrastruktury, ochrony środowiska, ochrony dóbr kultury,
z zakresu: architektury i urbanistyki, planowania i gospodarki przestrzennej, transportu i infrastruktury, ochrony środowiska, ochrony dóbr kultury, ekonomii, administracji i prawa. byli CZŁONKOWIE ZACHODNIEJ
Inowrocław - działka nr 5/4. Nieruchomość gruntowa na sprzedaż
Inowrocław - działka nr 5/4 Nieruchomość gruntowa na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Inowrocław Ulica, nr budynku Poznańska Powierzchnia nieruchomości 1028 m kw Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna
Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie placu Bernardyńskiego w Poznaniu
Przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie placu Bernardyńskiego w Poznaniu I konsultacje społeczne Poznań, 7 lutego 2017 r. Zespół projektowy: mgr inż. arch.