Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2013.047.0002474,uchwala-nr-xxviii1752013-rady-miasta-imielin-w-sprawie-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-miasta-imielin-wrejonie-ulic-wyzwolenia-sciegiennego-poniatowskiego-inowozachety.html
Timestamp: 2017-12-15 05:00:29
Legal References Found: art. 18
 art. 20
 art. 10
 art. 2
 art. 15
 art. 36
 art. 20
 art. 20

Document Content:
Uchwała nr XXVIII/175/2013 Rady Miasta Imielin z dnia 27 lutego 2013r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Imielin w rejonie ulic Wyzwolenia, Ściegiennego, Poniatowskiego i Nowozachęty - Tekst pierwotny - Baza aktów prawnych - INFOR.pl - portal księgowych
Uchwała nr XXVIII/175/2013 Rady Miasta Imielin
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Imielin w rejonie ulic Wyzwolenia, Ściegiennego, Poniatowskiego i Nowozachęty
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U.
z 2001r., Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2012r., poz. 647 z późn. zm.), na wniosek Burmistrza Miasta Imielin
stwierdzając, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Imielin w rejonie ulic Wyzwolenia, Ściegiennego, Poniatowskiego i Nowozachęty nie narusza ustaleń "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Imielin – II edycja", które zostało przyjęte uchwałą Nr XXXV/147/2009 Rady Miasta Imielin z dnia 25 września 2009r.
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Imielin w rejonie ulic Wyzwolenia, Ściegiennego, Poniatowskiego i Nowozachęty, zwany dalej "planem".
§ 1. 1. Plan dotyczy terenów, dla których zgodnie z Uchwałą Nr XII/63/2011 Rady Miasta Imielin z dnia 28 września 2011r., przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Imielin w rejonie ulic Wyzwolenia, Ściegiennego, Poniatowskiego i Nowozachęty, w granicach określonych na załączniku graficznym do tej uchwały.
2) załącznik nr 2 – rozstrzygnięcia Rady Miasta Imielin o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag
3) załącznik nr 3 – rozstrzygnięcia Rady Miasta Imielin o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania.
1) "intensywności zabudowy" – należy przez to rozumieć: wskaźnik, który wyraża stosunek sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji istniejących i projektowanych budynków do całkowitej powierzchni działki budowlanej;
3) "uciążliwości" – należy przez to rozumieć: zjawiska o negatywnym wpływie na warunki życia mieszkańców
oraz stan środowiska przyrodniczego, w tym m.in. zanieczyszczenie powietrza, wód i gleby, hałas, wibracje, promieniowanie niejonizujące, odory i inne, w rozumieniu aktów wykonawczych do ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity: Dz. U. z 2008r., Nr 25, poz. 150 z późn. zm.);
4) "usłudze nieuciążliwej" – należy przez to rozumieć: działalności usługowe spełniające wymogi ochrony środowiska, dla których nie jest wymagana decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach, w rozumieniu ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008r., Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.);
5) "przeznaczeniu" – należy przez to rozumieć: funkcje zabudowy, a także sposoby zagospodarowania oraz rodzaje działalności dopuszczone na poszczególnych terenach;
6) "przeznaczeniu docelowym" – należy przez to rozumieć: funkcje zabudowy, a także sposoby zagospodarowania oraz rodzaje działalności dopuszczone na poszczególnych terenach po upływie terminu obowiązywania przeznaczenia tymczasowego;
7) "przeznaczeniu podstawowym" – należy przez to rozumieć: przeznaczenie terenu, jakie może występować na działce i w budynkach na niej zlokalizowanych w sposób samodzielny lub niesamodzielny, przy założeniu, że jego udział będzie stanowił więcej niż 50% powierzchni terenu w ramach poszczególnych działek i powierzchni użytkowej budynków na nich zlokalizowanych;
8) "przeznaczeniu towarzyszącym" – należy przez to rozumieć: przeznaczenie terenu, jakie może jedynie współwystępować z podstawowym przeznaczeniem terenu;
9) "przeznaczeniu tymczasowym" – należy przez to rozumieć: funkcje zabudowy, a także sposoby zagospodarowania oraz rodzaje działalności dopuszczone na poszczególnych terenach do określonego czasu;
10) "terenie" – należy przez to rozumieć: ograniczoną liniami rozgraniczającymi część obszaru planu oznaczoną symbolem, o ustalonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania terenu.
7. Jeżeli jest mowa o akcie prawnym z późniejszymi zmianami, należy to rozumieć jako późniejsze zamiany, które nastąpiły do dnia uchwalenia projektu planu.
a) MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
b) MN(ZP) – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tymczasowej zieleni urządzonej;
c) US – teren usług sportu i rekreacji;
d) US(PE) – teren zabudowy usługowej i tymczasowej powierzchniowej eksploatacji górniczej;
e) RP – teren upraw polowych;
f) ZL – teren lasu;
g) ZP – teren zieleni urządzonej;
h) ZNU – teren zieleni nieurządzonej;
i) WS – teren wód powierzchniowych śródlądowych;
j) KDZ – teren dróg publicznych klasy zbiorczej;
k) KDL – teren dróg publicznych klasy lokalnej;
l) KDD – teren dróg publicznych klasy dojazdowej;
m) IE – teren infrastruktury elektroenergetycznej;
5) obiekt objęty ochroną konserwatorską jako dobro kultury na mocy prawa miejscowego;
6) strefa ochrony ekspozycji Kopca Wolności;
7) granica Obszaru Górniczego Imielin I;
8) granica Terenu Górniczego Imielin I;
9) granica zmiany warunków górniczych wynikająca ze skutków eksploatacji na Terenie Górniczym Imielin I;
10) granica obszaru chronionego filarem ochronnym dla ul. Ściegiennego;
11) ścieżka dla rowerów;
12) granica pasa technologicznego od linii energetycznej średniego napięcia;
13) granica pasa technologicznego od sieci wodociągowej.
1) granica obszaru występowania udokumentowanego złoża dolomitu i wapieni;
2) granica strefy występowania zapadlisk krasowych;
3) cały obszar planu – GZWP Chrzanów nr 452;
4) granica odległości podstawowych od gazociągu wysokiego ciśnienia;
5) sieć napowietrzna średniego napięcia 20kV;
6) wnętrzowa stacja trafo;
7) sieć wodociągowa – główna wA400;
8) gazociąg wysokiego ciśnienia DN80 CN 2,5MPa.
§ 3. 1. Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenów zawarte są w rozdziale "Przepisy ogólne" §2 ust. 1 pkt 4 oraz w rozdziale "Ustalenia szczegółowe" §4 ÷ §14 niniejszego planu.
1) w zakresie istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie budynków:
a) na terenach: MN dopuszcza się zachowanie zabudowy z funkcją usługową, z dopuszczeniem prowadzenia w ich obrębie robót budowlanych oraz zmiany sposobu użytkowania;
b) zlokalizowanych niezgodnie z liniami zabudowy, z dopuszczeniem prowadzenia w ich obrębie robót budowlanych bez możliwości przekroczenia ich obrysu wysuniętego w planie przed linię zabudowy;
c) wyższych niż określone w „Ustaleniach szczegółowych”, z dopuszczeniem prowadzenia w ich obrębie robót budowlanych bez możliwości przekroczenia ich` dotychczasowej wysokości;
d) o powierzchni zabudowy większej niż określone w „Ustaleniach szczegółowych”, z dopuszczeniem prowadzenia w ich obrębie robót budowlanych bez możliwości przekroczenia ich dotychczasowej powierzchni zabudowy;
a) na maksymalną odległość – 1,5m: wykuszy, loggii, gzymsów, okapów, zadaszeń, wejść, elementów odwodnienia dachów, balkonów, galerii, werand, tarasów, schodów zewnętrznych oraz elementów budynków w całości zlokalizowanych pod ziemią;
3) w zakresie lokalizowania tablic i urządzeń reklamowych ustala się:
a) zakaz lokalizowania tablic i urządzeń reklamowych na terenach: ZL, ZP, ZNU, WS, KDZ, KDL, KDD, IE ;
b) na terenach: MN, MN(ZP), US, US(PE) dopuszczenie lokalizowania tablic i urządzeń reklamowych wyłącznie związanych z działalnością prowadzoną w granicach działek budowlanych, na których zostaną usytuowane;
c) na terenach: MN, MN(ZP) dopuszczenie lokalizowania tablic:
- wyłącznie na płaszczyznach elewacji budynków;
- o powierzchni reklamowej mniejszej niż 1m² w granicach jednej działki budowlanej;
4) zakaz lokalizowania tymczasowych obiektów budowlanych, o ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej.
2) zakaz lokalizowania inwestycji, których działalność może powodować uciążliwość wykraczającą poza działkę, do której inwestor posiada prawo do dysponowania nieruchomością, za wyjątkiem uzbrojenia terenu oraz działalności prowadzonej na terenie A16.US(PE) w czasie obowiązywania ustaleń, z zakresu sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania;
3) w zakresie ochrony akustycznej ustala się maksymalny – dopuszczalny poziom hałasu wyrażony równoważnym poziomem dźwięku A w dB, zgodny z rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz. U. Nr 120, poz. 826 z późn. zm.):
a) na terenach: MN jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
b) na terenach: MN(ZP) jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, po upływie obowiązywania ustaleń, z zakresu sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania na terenie A16.US(PE) ;
c) na terenie: US jak dla terenów rekreacyjno – wypoczynkowych;
4) na terenie: C5.ZNU występuje zbiorowisko roślinne wymienione w Załączniku I Dyrektywy Rady 92/43/EWG z dnia 21 maja 1992r. w sprawie ochrony siedlisk naturalnych – naturalne murawy na podłożach wapiennych Festuco – Brometea (6210), ustala się obowiązek jego ochrony.
a) 1 – krzyż przydrożny przy ul. Wyzwolenia bocznej (Sargany), poświęcony zmarłym na cholerę, z 1872r.,
w jego obrębie i otoczeniu o promieniu – 15m ustala się nakaz:
- zachowania istniejącej formy architektonicznej z możliwością prowadzenia prac konserwatorskich
i restauratorskich;
- utrzymania ekspozycji krzyża, poprzez prowadzenie systematycznej wycinki krzewów;
b) 2 – Kopiec Wolności ku czci poległych w 1945r., w jego obrębie ustala się nakaz: zachowania istniejącej formy architektonicznej z możliwością prowadzenia prac konserwatorskich i restauratorskich;
c) 3 – kapliczka przydrożna, przy ul. Ściegiennego, słupowa pod wezwaniem św. Jana Nepomucena, kwadratowa, zbudowana z kamienia łupanego, tynkowana, z 1870r., w jej obrębie ustala się nakaz zachowania istniejącej formy architektonicznej z możliwością prowadzenia prac konserwatorskich
2) wyznacza się strefę ochrony ekspozycji Kopca Wolności na mocy prawa miejscowego, w jej obrębie ustala się:
a) zakaz lokalizowania zabudowy, z wyjątkiem terenów: A13.MN, A14.MN(ZP) ;
b) zakaz lokalizowania reklam;
c) zakaz naruszania topografii terenu zakłócającej ekspozycję kopca;
d) kształtowanie zieleni, w sposób zachowujący ekspozycję kopca;
3) na obszarze planu wyznacza się strefę ochrony zabytków archeologicznych, w jej zasięgu ustala się obowiązek stosowania wymogów wynikających z przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece
nad zabytkami (Dz. U. z 2003r., Nr 162, poz. 1568 z późn. zm.).
1) na obszarze planu nie wyznacza się obszarów przestrzeni publicznej, o których mowa w art. 10 ust. 2, pkt 8 i art. 2, pkt 6 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2012r., poz. 647 z późn. zm.).
1) na obszarze planu ustala się Obszar Górniczy Imielin I;
2) na obszarze planu ustala się Teren Górniczy Imielin I, w jego zasięgu obowiązują następujące warunki górniczo – geologiczne:
a) tereny pomiędzy granicą B i B1 – maksymalna amplituda przyspieszenia drgań gruntu axy = 0,1m/s2odpowiadająca dolnej wartości II strefy skali wpływów dynamicznych SWD-I;
b) tereny wewnątrz granicy B1 – maksymalna amplituda przyspieszenia drgań gruntu axy = 0,14m/s2odpowiadająca górnej wartości II strefy skali wpływów dynamicznych SWD-I;
3) na obszarze planu znajduje się udokumentowane złoże dolomitów i wapieni „Imielin”;
4) na terenie A16.US(PE) ustala się filar ochronny, w odległości – 30m od linii rozgraniczającej z terenem 1.KDZ ;
5) na terenie C8.MN znajduje się granica strefy występowania zapadlisk krasowych;
6) obszar planu w całości znajduje się w granicy Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP Chrzanów nr 452;
7) na obszarze planu wyznacza się pasy technologiczne od linii elektroenergetycznych średniego napięcia 20kV
o szerokości 16m (po 8m w każdą stronę od osi skrajnego przewodu), w ich zasięgu ustala się:
a) w wypadku lokalizowania nowej zabudowy, prowadzenia robót budowlanych przy zabudowie istniejącej oraz zmiany sposobu zagospodarowania działek, obowiązek uwzględnienia ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity: Dz. U. z 2008r., Nr 25, poz. 150 z późn. zm.), Rozporządzenia Ministra Ochrony Środowiska z dnia 30 kwietnia 2003r. w sprawie dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku oraz sposobów sprawdzania dotrzymania tych poziomów (Dz. U. z 2003r., Nr 192, poz. 1883 z późn. zm.);
b) zakaz sadzenia drzew w pasie o szerokości po 4m w każdą stronę od rzutu poziomego skrajnego przewodu;
c) zagospodarowanie działek w sposób umożliwiający dostęp do stanowisk słupowych przedstawicieli właściwego zakładu energetycznego;
8) na obszarze planu wyznacza się pas eksploatacyjny od wodociągu o śr. 400mm o szerokości 8m (po 4m w każdą stronę od osi sieci), w jego zasięgu ustala się:
a) obowiązek jego uwzględnienia w wypadku lokalizowania nowej zabudowy, prowadzenia robót budowlanych przy zabudowie istniejącej oraz zmiany sposobu zagospodarowania działek;
b) zakaz lokalizowania budynków, sadzenia drzew i krzewów;
c) nakaz wykonywania ogrodzeń z materiałów rozbieralnych;
9) na obszarze planu znajduje się strefa odległości podstawowej od gazociągu wysokiego ciśnienia DN80 2,5MPa
o szerokości 40m (po 20m w każdą stronę od osi sieci),w wypadku zagospodarowywania działek ustala się obowiązek uwzględnienia: przepisów wynikających z Rozporządzenia Ministra Przemysłu i Handlu z dnia 14 listopada 1995r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe (Dz. U. z 1995r., Nr 139, poz. 686);
10) na obszarze planu nie występują obszary szczególnego zagrożenia powodzią, zgodne z ustawą z dnia 18 lipca 2001r. Prawo wodne (tekst jednolity: Dz. U. z 2012r., poz. 145 z późn. zm.);
11) na obszarze planu nie występują tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych, zgodne z ustawą z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity: Dz. U. z 2008r., Nr 25, poz. 150 z późn. zm.).
1) na obszarze niniejszego planu nie ustala się granic obszarów wymagających scalenia i podziału nieruchomości, zgodnych z art. 15 ust. 3, pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2012r., poz. 647 z późn. zm.);
a) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolno stojącym – 800m2;
b) pod przeznaczenie nieustalone w lit. a – 1m2;
a) pod zabudowę mieszkaniową w układzie wolno stojącym – 18m;
b) pod przeznaczenie nieustalone w lit. a – 1m;
4) kąt położenia granicy działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości w stosunku do pasa drogowego w zakresie: 450– 1350.
1) dopuszczenie lokalizowania wszelkich sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
a) zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci wodociągowej;
b) dopuszcza się stosowanie indywidualnych ujęć wody;
a) nakaz zagospodarowania wód opadowych i roztopowych na terenach własnych inwestorów, do czasu budowy sieci kanalizacyjnej przewidzianej do ich obsługi;
b) nakaz utwardzania szczelną nawierzchnią i skanalizowania terenów o powierzchni powyżej 0,1ha,
na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami ropopochodnymi i chemicznymi;
c) nakaz neutralizowania substancji ropopochodnych i chemicznych na terenach własnych inwestorów,
przed ich wprowadzeniem do kanalizacji;
a) realizację zasilania w średnie i niskie napięcie w wykonaniu napowietrznym i kablowym;
a) zaopatrzenie w gaz z projektowanej sieci gazowej;
b) zakaz lokalizowania ogrodzeń w odległości mniejszej niż: 0,5m od zewnętrznej ściany rurociągu;
b) stosowanie proekologicznych wysokosprawnych źródeł energii cieplnej, charakteryzujących się brakiem
lub niską emisją substancji do powietrza;
a) na terenach MN, MN(ZP) dopuszczenie lokalizowanie infrastruktury telekomunikacyjnej wyłącznie o nieznacznym oddziaływaniu, zgodnej z ustawa z dnia 7 maja 2010r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. z 2010r., Nr 106, poz. 675 z późn. zm.);
a) gospodarowanie odpadami zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r., poz. 21), ustawą z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (tekst jednolity: Dz. U. z 2012r., poz. 391 z późn. zm.) oraz gminnym regulaminem.
9. Ustalenia dotyczące stawek procentowych stanowiących podstawę do określania opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
§ 4. 1. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: A1.MN, A3.MN, A6.MN, A8.MN, A13.MN, A19.MN, A21.MN, B1.MN, B5.MN, B7.MN, C1.MN, C8.MN, C9.MN, C10.MN ustala się:
a) wydzielanie lokali z usługami nieuciążliwymi, o udziale powierzchniowym zgodnym z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002r., Nr 75, poz. 690 z późn. zm.);
b) lokalizowanie:
- wolno stojących budynków z usługami nieuciążliwymi, o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynków mieszkalnych zlokalizowanych w granicy jednej działki budowlanej;
- dróg wewnętrznych;
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
- zieleni urządzonej;
c) łącznie całkowita powierzchnia usług, o których mowa w lit. a, b tir 1 nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynków mieszkalnych zlokalizowanych w granicy jednej działki budowlanej;
d) na terenach: C8.MN , dz. nr 818/24, 48, 282/79 oraz C9.MN , dz. nr 552/41, 553/41, 555/42, 554/42 dopuszcza się lokalizowanie zabudowy oraz zagospodarowanie związane z produkcją rolną;
2) lokalizowanie zabudowy wyłącznie w układzie wolno stojącym;
3) dopuszcza się sytuowanie budynków zwróconych ścianą w stronę granicy z sąsiednią działką w odległości minimum – 1,5m, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002r., Nr 75, poz. 690 z późn. zm.);
a) mieszkaniowej oraz związanej z produkcją rolniczą: 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) – 12m;
b) usługowej oraz innej – 5m;
6) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 40%;
8) geometria dachów: dachy płaskie, dwuspadowe, wielospadowe o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 200÷ 420;
9) pokrycie dachów – dachówka oraz materiały o wyglądzie zbliżonym do dachówki;
10) kolorystyka dachów – tonacja czerwieni, brązu i szarości;
11) dopuszcza się grodzenie działek od strony dróg publicznych pod warunkiem:
b) stosowania ogrodzeń o maksymalnej wysokości – 1,80m;
a) minimalnie – 2 miejsca postojowe na budynek mieszkalny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (liczone bez miejsc garażowych);
b) minimalnie – 1 miejsce postojowe na 35m2powierzchni użytkowej usług, lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe na jeden lokal użytkowy;
c) wszystkie miejsca do parkowania oraz place manewrowe przewidziane do obsługi zabudowy należy lokalizować w ramach działek budowlanych, na których te budynki są usytuowane;
13) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych – 800m2.
§ 5. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: A7.MN(ZP), A14.MN(ZP), A18.MN(ZP), A22.MN(ZP), B2.MN(ZP) , C2.MN(ZP) ustala się:
1) przeznaczenie docelowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
a) wydzielanie:
- lokali z usługami nieuciążliwymi, o udziale powierzchniowym zgodnym z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002r., Nr 75, poz. 690 z późn. zm.);
a) mieszkaniowej: 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) – 12m;
3. Ustalenia dotyczące sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania:
1) termin obowiązywania przeznaczenia tymczasowego – do 1 stycznia 2021r.;
2) przeznaczenie tymczasowe: zieleń urządzona;
3) ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu – dla przeznaczenia tymczasowego:
a) dopuszcza się lokalizowanie:
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
§ 6. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu: C6.US ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: usługi sportu, rekreacji i turystyki;
b) dróg wewnętrznych, miejsc do parkowania i garaży;
2) dopuszcza się lokalizowanie tymczasowych obiektów budowlanych;
a) usługowej: 4 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) – 15m;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – 40%;
7) geometria dachów – o dowolnym wyrazie architektonicznym;
8) pokrycie dachów dwuspadowych, wielospadowych – dachówka oraz materiały o wyglądzie zbliżonym do dachówki;
9) kolorystyka dachów – tonacja czerwieni, brązu i szarości;
10) dopuszcza się grodzenie działek od strony dróg publicznych pod warunkiem:
a) minimalnie – 1 miejsce postojowe na 35m2powierzchni użytkowej usług, lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe na jeden lokal użytkowy;
b) minimalnie – 1 miejsce postojowe na 5 osób przewidzianych do korzystania z danej usługi sportu i rekreacji urządzonej na wolnym powietrzu;
12) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych – 1000m2.
§ 7. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu: A16.US(PE) ustala się:
1) przeznaczenie docelowe:
a) podstawowe: usługi sportu, rekreacji i turystyki;
b) towarzyszące: usługi nieuciążliwe.
2) maksymalna wysokość zabudowy:
a) maksymalna – 0,2;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – 20%;
5) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 20%;
6) geometria dachów – o dowolnym wyrazie architektonicznym;
7) pokrycie dachów dwuspadowych, wielospadowych – dachówka oraz materiały o wyglądzie zbliżonym
do dachówki;
8) kolorystyka dachów – tonacja czerwieni, brązu i szarości;
9) dopuszcza się grodzenie działek od strony dróg publicznych pod warunkiem:
11) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych – 1000m2.
2) przeznaczenie tymczasowe: powierzchniowa eksploatacja górnicza;
3) ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- budynków oraz budowli związanych z prowadzeniem powierzchniowej eksploatacji górniczej
- wyrobiska;
- zwałowiska nakładu;
- składowiska humusu;
- dróg wewnętrznych, miejsc do parkowania i garaży;
b) dopuszcza się wydobywanie kruszywa na warunkach zgodnych z koncesją;
c) nakaz zrealizowania zabezpieczeń ograniczających uciążliwości prowadzonego wydobywania kruszywa
od strony wschodniej prowadzonej eksploatacji, np. w formie: zieleni izolacyjnej, ekranów ziemnych, które należy rozebrać w okresie – do 1 roku po upływie terminu obowiązywania przeznaczenia tymczasowego;
d) kierunek rekultywacji – usługi nieuciążliwe, w tym usługi sportu i rekreacji;
e) dopuszcza się lokalizowanie tymczasowych obiektów budowlanych;
f) maksymalna wysokość zabudowy – 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) – 9m;
g) intensywność zabudowy:
- maksymalna – 0,2;
- minimalna – 0,01;
5) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 10%;
7) minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji:
b) minimalnie – 1 miejsce postojowe na 1 osobę przewidzianą do zatrudnienia na terenie przedsiębiorstwa;
§ 8. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: A2.RP, A12.RP, A20.RP, B3.RP, B4.RP, C3.RP, C4.RP, C7.RP ustala się:
1) przeznaczenie: uprawy polowe.
a) dróg wewnętrznych;
b) ścieżek dla rowerów;
2) zakaz lokalizowania budynków.
§ 9. 1. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: A5.ZL, A11.ZL ustala się:
§ 10. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: A4.ZP, A10.ZP ustala się:
1) przeznaczenie: zieleń urządzona.
a) urządzeń i terenowych obiektów sportowo – rekreacyjnych;
c) ścieżek dla rowerów;
d) dróg wewnętrznych;
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni terenu – 80%.
§ 11. 1. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: A15.ZNU, A17.ZNU, B6.ZNU, C5.ZNU, C11.ZNU, C13.ZNU ustala się:
1) przeznaczenie: zieleń nieurządzona.
a) ścieżek dla rowerów;
b) dróg wewnętrznych;
§ 12. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu: C12.WS ustala się:
1) przeznaczenie: wody powierzchniowe śródlądowe.
§ 13. 1. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: 1.KDZ, 2.KDL, 3.KDL, 4.KDL, 5.KDL, 6.KDL, 7.KDD, 8.KDD, 9.KDD, 10.KDD ustala się:
a) droga publiczna klasy zbiorczej, oznaczona na rysunku planu: KDZ ;
b) drogi publiczne klasy lokalnej, oznaczone na rysunku planu: KDL ;
c) drogi publiczne klasy dojazdowej, oznaczone na rysunku planu: KDD .
2) dla terenu: 1.KDZ :
a) szerokości drogi w liniach rozgraniczających – 20m;
b) ścieżka dla rowerów;
3) dla terenu: 2.KDL :
a) szerokości drogi w liniach rozgraniczających – 12m ÷ 17m;
4) dla terenu: 3.KDL :
a) szerokości drogi w liniach rozgraniczających – 10m ÷ 20m;
5) dla terenu: 4.KDL :
a) szerokości drogi w liniach rozgraniczających – 12m;
6) dla terenu: 5.KDL :
a) szerokości drogi w liniach rozgraniczających – 10m ÷ 21m;
7) dla terenu: 6.KDL szerokości drogi w liniach rozgraniczających – do 10m;
8) dla terenu: 7.KDD szerokości drogi w liniach rozgraniczających – 10m;
9) dla terenu: 8.KDD szerokości drogi w liniach rozgraniczających – 12m ÷ 16m;
10) dla terenu: 9.KDD :
a) szerokości drogi w liniach rozgraniczających – 10m ÷ 15m;
11) dla terenu: 10.KDD :
a) szerokości drogi w liniach rozgraniczających – 10m;
b) ścieżka dla rowerów.
§ 14. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu: A9.IE ustala się:
1) przeznaczenie: urządzenia i sieci związane z zaopatrzeniem w energię elektryczną.
§ 15. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego i na stronie internetowej Urzędu Miasta Imielin.
§ 16. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Imielin.
Przewodnicza Rady Miasta Imielin
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXVIII/175/2013
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXVIII/175/2013
Rozstrzygnięcie Rady Miasta Imielin
o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Imielin w rejonie ulic Wyzwolenia, Ściegiennego, Poniatowskiego i Nowozachęty
Rada Miasta Imielin działając na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2012r., poz. 647 z późn. zm.) postanawia
nie uwzględnić uwag wniesionych podczas wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu przez:
1. Lidię ĆWIONKAŁA, dotyczących:
1.1. umiejscowienia całej działki nr 713/63 w granicy planu.
Formalnie brak możliwości korekty granicy polegającej na powiększeniu obszaru opracowania mpzp.
1.2. zmniejszenia szerokości drogi 2.KDL do parametru 12m i dopuszczenia lokalnych przewężeń.
Uwaga do odrzucenia w części dotyczącej dopuszczenia lokalnych przewężeń. Szerokość drogi w liniach rozgraniczających musi być jednoznaczna i nie może być uznaniowo korygowana, parametr 12m jest minimalny zgodnie z przepisami odrębnymi.
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXVIII/175/2013
o sposobie realizacji i zasadach finansowania zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Imielin w rejonie ulic Wyzwolenia, Ściegiennego, Poniatowskiego i Nowozachęty inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych
§ 1. Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(tekst jednolity: Dz. U. z 2012r., poz. 647 z późn. zm.) Rada Miasta Imielin ustala, że zapisane w planie inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, będą realizowane przez miasto i finansowane stosownie do ustawy z dnia 27 sierpnia 2009r. o finansach publicznych (Dz. U. Nr 157 poz. 1240 z późn. zm.) z:
§ 2. Wykonanie finansowania inwestycji powierza się Burmistrzowi Miasta Imielin.