Source: http://www.komunikaty.pl/komunikaty/p/Przetargi/6730727/remont+pustostanow+lokali+mieszkalnych+bedacyc
Timestamp: 2020-05-27 09:57:01
Legal References Found: art. 67
 art. 134
 art. 67
 art. 37
 art. 37
 art. 22
 art. 644

Document Content:
Przetargi, zamówienia: Remont pustostanów lokali mieszkalnych będących własnością m.st. Warszawy na terenie administrowanym przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami... - komunikaty.pl
Remont pustostanów lokali mieszkalnych będących własnością m.st. Warszawy na terenie administrowanym przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami...
542680-N-2020
giller.alicja@zgn.waw.pl
Ogłoszenie nr 542680-N-2020 z dnia 2020-05-22 r.
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy: Remont pustostanów lokali mieszkalnych będących własnością m.st. Warszawy na terenie administrowanym przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy - w podziale na 2 części przetargowe: Bagatela 15 m. 41 i Krakowskie Przedmieście 12 m. 13
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Remont pustostanów lokali mieszkalnych będących własnością m.st. Warszawy na terenie administrowanym przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy - w podziale na 2 części przetargowe: Bagatela 15 m. 41 i Krakowskie Przedmieście 12 m. 13
Numer referencyjny: TZ-035/R/20
II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: 1) w zakresie branży ogólnobudowlanej: wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej i wejściowej, zrywanie posadzek, wykonanie tynków; malowanie ścian i sufitów, rozebranie podłóg i wykonanie nowych, wywiezienie gruzu i innych materiałów z rozbiórki i inne roboty budowlane; 2) w zakresie branży sanitarnej: roboty demontażowe i montażowe w zakresie instalacji gazowej; układanie rurociągów wody zimnej i ciepłej; wykonywanie podejść; montaż armatury odcinającej; montaż przyborów sanitarnych w kuchni i łazience; wykonywanie prób szczelności instalacji i inne roboty sanitarne; 3) w zakresie branży elektrycznej: roboty demontażowe osprzętu i opraw; układanie przewodów instalacji elektrycznej; montaż osprzętu elektrycznego; pomiary elektryczne powykonawcze i inne roboty elektryczne.
Określenie przedmiotu, wielkości lub zakresu oraz warunków na jakich zostaną udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych (remonty lokali w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej) zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych (do 100% wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres udzielonej rękojmi analogicznie jak w umowie podstawowej.
Określenie warunków: Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że: 1. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie 2 zamówienia polegające na remontach lokali mieszkalnych lub użytkowych, w tym minimum 1 w budynku wpisanym do rejestru zabytków lub ujętym w GEZ i o wartości brutto: dla części przetargowej nr 1: 20.000,00 zł każde zamówienie, dla części przetargowej nr 2: 10.000,00 zł każde zamówienie; 2. dysponuje osobą, która będzie pełnić funkcje kierownika robót i posiada uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz spełnia wymagania określone w art. 37c* ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz jest członkiem Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. *art. 37c - robotami budowalnymi kieruje albo nadzór inwestorski wykonuje, przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru osoba, która posiada uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa budowlanego oraz która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury.
1) wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie: a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, 2 zamówienia polegające na remontach lokali mieszkalnych lub użytkowych, w tym minimum 1 w budynku wpisanym do rejestru zabytków lub ujętym w GEZ i o wartości brutto: dla części przetargowej nr 1: 20.000,00 zł każde zamówienie, dla części przetargowej nr 2: 10.000,00 zł każde zamówienie wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane; b) Wykonawca załączy dowody określające, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacje o tym, czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty; Zamawiający zgodnie z § 2 ust. 6 Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 r. (Dz. U. z 2016 r. poz. 1126 ze zm.) może zwrócić się bezpośrednio do właściwego podmiotu, na rzecz którego roboty i usługi były wykonane, o dodatkowe informacje lub dokumenty w tym zakresie; 2) oświadczenie o dysponowaniu osobą zdolną do wykonania zamówienia, która będzie pełnić funkcje kierownika robót posiadającą wymagane uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz spełnia wymagania określone w art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami i jest członkiem Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa; 3) wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej lub finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia - dokumenty potwierdzające, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż cena oferty; 4) od Wykonawcy, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 22 ustawy pzp, Zamawiający żądać będzie przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów wymienionych w § 5 pkt. 1÷9 Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 26 lipca 2016 r. (Dz. U. z 2016 r. poz. 1126 ze zm.).
ROBOTY ZAMIENNE I ROBOTY ZANIECHANE 1. W przypadku zmian technologii wykonania robót Zamawiający zleci Wykonawcy wykonanie Robót Zamiennych, w tym także wprowadzi zmiany sposobu wykonywania, rodzaju stosowanych materiałów oraz technologii robót. Zamawiający ma również prawo polecić Wykonawcy niewykonywanie określonych robót (Roboty Zaniechane). W celu uniknięcia jakichkolwiek wątpliwości Strony postanawiają, że warunkiem uzgodnienia przez Strony a następnie wykonania przez Wykonawcę Robót Zamiennych bądź Robót Zaniechanych jest ich uprzednie uzgodnienie i zaakceptowanie przez Zamawiającego na podstawie aneksu do Umowy. 2. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości co do zakresu Robót Zamiennych, Robót Zaniechanych, Strony przyjmować będą jako prawidłowe obmiary i wyliczenia dokonane przez Zamawiającego, chyba że Wykonawca wykaże, że Zamawiający dokonując tych obmiarów lub wyliczeń dopuścił się rażącego niedbalstwa lub błędów z winy umyślnej. 3. Wykonawca zobowiązany jest zgłaszać Zamawiającemu konieczność wykonania Robót Zamiennych. 4. W przypadku konieczności wykonania Robót Zamiennych Zamawiający sporządzi Protokół konieczności wskazując zakres Robót potrzebnych do wykonania. Wykonawca zobowiązany jest przygotować ofertę zawierającą kosztorys Robót Zamiennych, w wersji szczegółowej, oraz przekazać go Zamawiającemu. Oferta Wykonawcy powinna zawierać ceny wynikające z pierwotnego kosztorysu ofertowego (tj. stawkę roboczogodziny z narzutami, ceny materiałów), jednakże w wypadku gdyby rodzaj Robót był taki, że nie dałoby się przypisać im wprost lub pośrednio cen jednostkowych wskazanych w pierwotnym kosztorysie ofertowym, wówczas oferta Wykonawcy zostanie przygotowana w oparciu o ceny, które nie mogą przekraczać średnich cen materiałów publikowanych w kwartalnikach SEKOCENBUD, z kwartału poprzedzającego planowany okres wykonania robót i muszą zostać zaakceptowane przez Zamawiającego również w przypadku gdy nie występują w publikacji SEKOCENBUD-u. 5. W oparciu o tak przygotowaną ofertę, po dokonaniu akceptacji przez Zamawiającego, Strony winny zawrzeć stosowny aneks do Umowy w odniesieniu do Robót Zamiennych. 6. W przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od realizacji Przedmiotu Zamówienia w określonej części (Roboty Zaniechane), Wykonawca nie będzie uprawniony ani zobowiązany do wykonania zaniechanej części Przedmiotu Zamówienia, a jego Wynagrodzenie zostanie odpowiednio pomniejszone o wartość Robót Zaniechanych wyliczonych z pierwotnego kosztorysu ofertowego. W związku z zaniechaniem wykonywania określonej części Przedmiotu Zamówienia Wykonawca nie będzie uprawniony do żądania jakiegokolwiek wynagrodzenia lub odszkodowania związanego z niewykonaniem Robót Zaniechanych, w tym nie będzie pochodzić roszczeń z art. 644 k.c. 7. Wartość zmiany nie może przekroczyć 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w Umowie. ROBOTY DODATKOWE 1. W przypadku zaistnienia konieczności wykonania robót dodatkowych nieobjętych Umową, niezbędnych do prawidłowego wykonania Umowy, których wykonanie jest konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia oraz gdy z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia podstawowego objętego Umową wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub wykonanie zamówienia podstawowego objętego Umową jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, Wykonawcy przysługiwać będzie wynagrodzenie dodatkowe na zasadach określonych w ust. 7. 2. Wynagrodzenie dodatkowe za wykonanie robót określonych w ust. 6 zostanie obliczone w oparciu o czynniki cenotwórcze podane przez Wykonawcę w Ofercie. Roboty te mogą być wykonane tylko na podstawie podpisanego przez obie Strony protokołu konieczności i kosztorysu ofertowego na roboty dodatkowe zatwierdzonego przez Zamawiającego i po podpisaniu przez Strony nowej umowy, z zastrzeżeniem ust. 8. 3. W przypadku, gdy wartość robót dodatkowych nie przekracza 15 % kwoty umownej Zamawiający dopuszcza podpisanie przez Strony Aneksu zmieniającego wartość niniejszej umowy, zaś w przypadku przekroczenia tej wartości zostanie podpisana odrębna umowa z Wykonawcą. 4. W przypadku, gdy w kosztorysie ofertowym na roboty dodatkowe wystąpią materiały nie ujęte w Ofercie - ceny tych materiałów nie mogą przekraczać średnich cen publikowanych przez wydawnictwo SEKOCENBUD z kwartału poprzedzającego wykonanie robót, zaś w przypadku konieczności wbudowania materiałów nie ujętych w tym wydawnictwie - ich ceny muszą zostać zaakceptowane przez Zamawiającego. ZMIANA TERMINU REALIZACJI ZAMÓWIENIA Zamawiający jest uprawniony do zmiany terminu realizacji Umowy w przypadku zaistnienia konieczności wykonania robót dodatkowych, zamiennych lub potrzeby wstrzymania robót budowlanych przez Zamawiającego.
Część nr: 1 Nazwa: Bagatela 15 m. 41
1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:1) w zakresie branży ogólnobudowlanej: wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej i wejściowej, zrywanie posadzek, wykonanie tynków; malowanie ścian i sufitów, rozebranie podłóg i wykonanie nowych, wywiezienie gruzu i innych materiałów z rozbiórki i inne roboty budowlane; 2) w zakresie branży sanitarnej: roboty demontażowe i montażowe w zakresie instalacji gazowej; układanie rurociągów wody zimnej i ciepłej; wykonywanie podejść; montaż armatury odcinającej; montaż przyborów sanitarnych w kuchni i łazience; wykonywanie prób szczelności instalacji i inne roboty sanitarne; 3) w zakresie branży elektrycznej: roboty demontażowe osprzętu i opraw; układanie przewodów instalacji elektrycznej; montaż osprzętu elektrycznego; pomiary elektryczne powykonawcze i inne roboty elektryczne.
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 45453000-7, 45330000-9, 45310000-3, 45421000-4
Część nr: 2 Nazwa: Krakowskie Przedmieście 12 m. 13