Source: http://docplayer.pl/14070340-Gorzow-wielkopolski-dnia-7-pazdziernika-2015-r-poz-1707-uchwala-nr-ix-47-2015-rady-gminy-krzeszyce-z-dnia-28-wrzesnia-2015-r.html
Timestamp: 2018-06-23 01:04:47
Legal References Found: art. 18
 art. 21
 art. 4
 art. 18
 art. 18
 art. 18
 art.18
 art. 18

Document Content:
Gorzów Wielkopolski, dnia 7 października 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/47/2015 RADY GMINY KRZESZYCE. z dnia 28 września 2015 r. - PDF
Gorzów Wielkopolski, dnia 7 października 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/47/2015 RADY GMINY KRZESZYCE. z dnia 28 września 2015 r.
Download "Gorzów Wielkopolski, dnia 7 października 2015 r. Poz. 1707 UCHWAŁA NR IX/47/2015 RADY GMINY KRZESZYCE. z dnia 28 września 2015 r."
1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO Gorzów Wielkopolski, dnia 7 października 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/47/2015 RADY GMINY KRZESZYCE z dnia 28 września 2015 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Krzeszyce na lata Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2013r., poz. 594, 645 i 1318, z 2014r., poz. 379 i 1072) oraz art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014r., poz. 150) Rada Gminy Krzeszyce uchwala, co następuje: 1. Uchwala się Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Krzeszyce na lata stanowiący załącznik do uchwały. 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Krzeszyce. 3. Traci moc uchwała Nr XXX/142/09 Rady Gminy w Krzeszycach z dnia 17 września 2009r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Krzeszyce na lata r. 4. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia. Przewodnicząca Rady Elżbieta Dominiczak
2 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego 2 Poz Załącznik do Uchwały Nr IX/47/2015 Rady Gminy Krzeszyce z dnia 28 września 2015 r. WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY KRZESZYCE na lata Zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej jest zadaniem własnym gminy, nałożonym na nią przez ustawę z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2014r., poz. 150). O kształcie lokalnej polityki mieszkaniowej decydują wszelkie działania, decyzje i plany przyszłych przedsięwzięć zmierzające do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej przy uwzględnieniu lokalnych uwarunkowań społeczno gospodarczych, a w szczególności finansowych, demograficznych, urbanistycznych, infrastrukturalnych i techniczno organizacyjnych. Rozdział I Prognoza dotycząca wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego Gminy Krzeszyce w latach z podziałem na lokale socjalne i pozostałe lokale mieszkalne. Wielkość komunalnych zasobów mieszkaniowych gminy (stan na r.) wynosi 36 lokali. Z zasobu mieszkaniowego gminy wydzielono 10 lokali socjalnych. Średnia powierzchnia użytkowa komunalnego lokalu mieszkalnego wynosi 54 m 2. Każdego roku ilość substancji mieszkaniowej zmniejsza się poprzez sprzedaż ich najemcom. Wyjątkiem jest rok 2007 gdzie zasoby gminy zwiększyły się o 9 lokali socjalnych w miejscowości Malta. Lokale te pozyskano w wyniku adaptacji budynku byłej szkoły na lokale mieszkalne. Prognoza wielkości zasobu mieszkaniowego gminy Krzeszyce w poszczególnych latach przedstawia się następująco: Rok lokali w tym 10 lokali socjalnych W zasobie mieszkaniowym gminy 12 lokali wyposażonych jest w c.o., instalację ciepłej wody i kanalizację. Ilość lokali odzyskiwanych systematycznie maleje w wyniku naturalnego ruchu ludności oraz postępującej prywatyzacji zasobu mieszkaniowego, przy czym odzyskuje się najczęściej małe lokale. Maksymalnie można odzyskać jeden lokal na kilka lat. Rozdział II. Analiza potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikający ze stanu technicznego budynków i lokali, z podziałem na kolejne lata. Wójt Gminy przedkłada coroczny projekt planu modernizacji i remontów lokali mieszkaniowych w układzie rzeczowym i wartościowym, sporządzany w oparciu o protokoły kontroli stanu technicznego mieszkaniowego zasobu. Projekt obejmuje analizę potrzeb w układzie rzeczowym i wartościowym. Potrzeby w zakresie remontu na rok 2015 zamkną się w kwocie zł. W dalszych latach obowiązywania programu potrzeby w zakresie remontów bieżących wynoszą:
3 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego 3 Poz Rok Rok Rok Rok Rok Rozdział III Planowana sprzedaż lokali w kolejnych latach. 1. Sprzedaż lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy realizowana jest na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014r., poz. 518 ze zmianami) oraz uchwały Nr XV/87/2012 Rady Gminy Krzeszyce z dnia 14 maja 2012r. w sprawie określenia zasad sprzedaży budynków i lokali mieszkalnych oraz zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży i stosowanie umownych stawek oprocentowania i uchwały Nr IV/20/2015 Rady Gminy Krzeszyce z dnia 03 marca 2015r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXX/142/09 Rady Gminy w Krzeszycach z dnia 17 września 2009r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Krzeszyce na lata Do sprzedaży przeznacza się lokale stanowiące mieszkaniowy zasób gminy z wyłączeniem lokalu mieszkalnego nr 3 położonego w budynku nr 7 przy ulicy Gorzowskiej w Krzeszycach (Gminny Ośrodek Zdrowia) oraz lokal mieszkalny w budynku szkoły przy ulicy Skwierzyńskiej nr 4 w Krzeszycach. 3. Prognoza sprzedaży lokali mieszkalnych w poszczególnych latach trwania programu: Rok Rozdział IV. Sprzedaż lokali Zasady polityki czynszowej. 1. Ustala się zasady polityki czynszowej, które stanowią element wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy. 2. Ustala się następujące rodzaje czynszów: - za lokale mieszkalne, - za lokale socjalne. 3. Czynsz obejmuje: podatek od nieruchomości, koszty administrowania, koszty utrzymania technicznego budynku, koszty utrzymania zieleni oraz wszystkich pomieszczeń wspólnego użytkowania. W tym opłaty za utrzymanie czystości, energię cieplną i elektryczną. 2. Najemca oprócz czynszu jest obowiązany do uiszczenia związanych z eksploatacją mieszkania opłat niezależnych od właściciela tj. opłat za dostawę do lokalu energii elektrycznej i cieplnej, wody oraz odbiór nieczystości stałych i płynnych w wypadku gdy korzystający z lokalu nie ma zawartej umowy bezpośrednio z dostawcą mediów lub dostawcą usług. 3. Ustala się czynniki obniżające i podwyższające stawki czynszu: czynniki obniżające brak a) centralnego ogrzewania
4 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego 4 Poz b) instalacji kanalizacyjnej c) instalacji wodnej d) w.c. w mieszkaniu e) obniża się również ze względu na wysokość pomieszczeń w lokalu czynniki podwyższające stawki czynszu występuje: a) centralne ogrzewanie b) instalacja kanalizacyjna c) instalacja wodna d) w.c. w mieszkaniu 6. Czynniki obniżające stawki czynszu nie dotyczą czynszu za lokale socjalne. 7. Czynsze za lokale mieszkalne opłacają najemcy lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób gminy. 8. Stawki czynszu mieszkaniowego za 1m 2 powierzchni użytkowej ustala - Wójt Gminy. 9. Przez powierzchnię użytkową lokalu rozumie się powierzchnie wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora bez względu na ich przeznaczenie i sposób użytkowania. Za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchnie balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów i komórek przeznaczonych do przechowywania opału oraz piwnic. 10. Stawka czynszu za lokal socjalny nie może przekroczyć połowy stawki najniższego czynszu obowiązującego w gminnym zasobie mieszkaniowym. 11. W czasie trwania stosunku najmu wynajmujący może podwyższyć stawkę czynszu, jeśli dokonał w lokalu ulepszeń mających wpływ na wysokość czynszu. 12. W przypadku ulepszenia wyposażenia technicznego z przyczyn leżących po stronie wynajmującego, czynsz najmu zmniejsza się zgodnie z pkt Przed zmianą umowy najmu zmniejszającą wysokość czynszu, należy sporządzić protokół stwierdzający fakt powstania czynników przedstawionych w ust. 11 i Czynsz najmu płacony jest z góry do 10 dnia każdego miesiąca na wskazany przez wynajmującego rachunek, z wyjątkiem przypadków, gdy strony pisemnie ustalą zmianę terminy i formę płatności. Rozdział V. Sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz przewidywane zmiany w zakresie zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy w kolejnych latach. 1. Mieszkaniowym zasobem gminy zarządza Wójt Gminy Krzeszyce. 2. Częściami wspólnymi w budynkach mieszkalnych, w których znajdują się lokale należące do mieszkaniowego zasobu gminy, zarządzają zarządcy nieruchomości wybrani przez wspólnoty mieszkaniowe lub ich organy. 3. W kolejnych latach obowiązywania programu nie przewiduje się zmiany w zakresie zarządzania. Rozdział VI Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej gminy w kolejnych latach. Źródłem finansowania gospodarki mieszkaniowej gminy w kolejnych latach będą dochody: - z czynszu mieszkaniowego 90%
5 Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego 5 Poz z dzierżawy pomieszczeń gospodarczych 10% Źródła finansowania w latach ulegać mogą zmianie z uwagi na sprzedaż mieszkań, wzrost czynszów oraz zagospodarowanie pozostałych pomieszczeń przynależnych lokalom mieszkalnym. Rozdział VII Wysokość wydatków w kolejnych latach z podziałem na koszty. Wysokość wydatków w kolejnych latach z podziałem na koszty. Planuje się następujące wysokości wydatków w kolejnych latach z podziałem na: Koszty Zarządu Remontów, modernizacje Remontów części wspólnych Bieżącej eksploatacji Szacunkowe kwoty wydatków są wydatkami prognozowanymi. Wysokość wydatków w poszczególnych latach określa każdorazowo uchwała budżetowa. W wydatkach nie zaplanowano inwestycji z uwagi na brak środków pieniężnych w budżecie Gminy Krzeszyce. Rozdział VIII Inne działania mające na celu poprawę wykorzystania i racjonalizację gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy. Biorąc pod uwagę zły stan techniczny niektórych budynków, gmina tak jak dotychczas przewiduje zbywanie ich w przetargu nieograniczonym, po uprzednim wykwaterowaniu najemców lokali mieszkalnych. W przypadku uznania za celowe wykonanie remontu budynku i lokali mieszkaniowych przewiduje się zaproponowanie dotychczasowym najemcom zmiany na inne lokalne zamienne, a po przeprowadzonym remoncie przeznaczenie tych budynków na cele mieszkalne, szczególnie dla osób oczekujących na wskazanie umowy najmu. W planowanej sprzedaży przewidziane są również lokale i budynki, których najemcom przysługuje pierwszeństwo w nabyciu, a którzy nie skorzystali z przysługującego im pierwszeństwa. Po zapewnieniu tym najemcom lokalu mieszkalnego, odzyskane lokale będą zbywane w ten sposób poprawi się warunki mieszkaniowe innych mieszkańców. Warunkiem powodzenia w rozwiązaniu problemów mieszkaniowych jest tworzenie właściwej polityki Państwa w zakresie między innymi dotowania, co pozwoli Gminie w oparciu o własny budżet i otrzymaną dotację celową tworzyć warunki do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej art. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY PRZYKONA NA LATA 2015 2019
Załącznik do Uchwały Nr 0007.314. 2014 Rady Gminy Przykona z dnia 30 października 2014 r. WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY PRZYKONA NA LATA 2015 2019 SPIS TREŚCI Wprowadzenie...
UCHWAŁA NR XIV/110/2011 RADY GMINY DARŁOWO. z dnia 30 listopada 2011 r.
UCHWAŁA NR XIV/110/2011 RADY GMINY DARŁOWO z dnia 30 listopada 2011 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Darłowo na lata 2012-2016 Na podstawie art.
Projekt z dnia 25 lutego 2015 r. Zatwierdzony przez... UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO z dnia... 2015 r. w sprawie przyjęcia "Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem
WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY NA LATA 2014-2019.
Załącznik do uchwały Nr 226/XXIX/2014 Rady Gminy w Irządzach z dnia 4 czerwca 2014 r. WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY NA LATA 2014-2019. 1. Prognoza dotycząca wielkości oraz
Wrocław, dnia 4 lutego 2014 r. Poz. 490 UCHWAŁA NR 0007.XXXIV.197.2013 RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 28 listopada 2013 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 4 lutego 2014 r. Poz. 490 UCHWAŁA NR 0007.XXXIV.197.2013 RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI z dnia 28 listopada 2013 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego
UCHWAŁA NR XIII/89/2015 RADY GMINY KARCZMISKA. z dnia 3 grudnia 2015 r.
UCHWAŁA NR XIII/89/2015 RADY GMINY KARCZMISKA z dnia 3 grudnia 2015 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Karczmiska na lata 2016-2020 Na podstawie art. 18 ust.
UCHWAŁY NR. RADY GMINY w DRWINI z dnia 2015 r.
PROJEKT UCHWAŁY NR. RADY GMINY w DRWINI z dnia 2015 r. w sprawie uchwalenia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Drwinia na lata 2015-2019 Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt.
Uchwała Nr XXI/162/2016 Rady Gminy Potęgowo
Uchwała Nr XXI/162/2016 Rady Gminy Potęgowo z dnia 28 kwietnia 2016 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Potęgowo na lata 2016-2020
UCHWAŁA NR XXVIII/249/2012 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU. z dnia 2 sierpnia 2012 r.
UCHWAŁA NR XXVIII/249/2012 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU z dnia 2 sierpnia 2012 r. w sprawie: programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Swarzędz na lata 2012-2017 Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt
UCHWAŁA NR XLI/436/14 RADY GMINY JASIENICA. z dnia 29 kwietnia 2014 r.
UCHWAŁA NR XLI/436/14 RADY GMINY JASIENICA z dnia 29 kwietnia 2014 r. w sprawie Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Jasienica na lata 2014-2018 Na podstawie art.18 ust.2 pkt
UCHWAŁA NR VIII/65/15 RADY MIEJSKIEJ CHEŁMŻY. z dnia 29 października 2015 r.
UCHWAŁA NR VIII/65/15 RADY MIEJSKIEJ CHEŁMŻY z dnia 29 października 2015 r. w sprawie Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy miasta Chełmży na lata 2015-2019. Na podstawie art.
UCHWAŁA NR... RADY GMINY WIĄZOWNA. z dnia r.
Projekt z dnia 24 maja 2016 r. Zatwierdzony przez... UCHWAŁA NR... RADY GMINY WIĄZOWNA z dnia... 2016 r. w sprawie Uchwalenia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Wiązowna
WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY NA LATA 2014-2018 W GMINIE NEKLA
Załącznik do Uchwały Nr XXIX/252/2013 Rady Miejskiej Gminy Nekla z dnia 21 listopada 2013 roku WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY NA LATA 2014-2018 W GMINIE NEKLA Spis treści
UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W LUBSKU. z dnia... 2014 r.
Projekt z dnia 7 lutego 2014 r. Zatwierdzony przez... UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W LUBSKU z dnia... 2014 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Lubsko
U C H W A Ł A Nr XIII/ 119 / 2007 ============================== Rady Gminy Brzeźnica z dnia 28 grudnia 2007 roku
w sprawie : U C H W A Ł A Nr XIII/ 119 / 2007 ============================== Rady Gminy Brzeźnica z dnia 28 grudnia 2007 roku zasad gospodarowania lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Gminy Brzeźnica
UCHWAŁA NR XXIV/250/2014 RADY MIEJSKIEJ ZAGÓROWA. z dnia 21 lutego 2014 r.
UCHWAŁA NR XXIV/250/2014 RADY MIEJSKIEJ ZAGÓROWA z dnia 21 lutego 2014 r. w sprawie: Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Zagórów w latach 2014-2018. Na podstawie art. 18 ust.