Source: https://prawoanieruchomosci.pl/baza-wiedzy
Timestamp: 2020-06-07 03:44:33
Legal References Found: art. 151
 art. 3
 art. 128
 art. 109
 art. 152
 art. 68
 art. 7

Document Content:
Baza wiedzy | Prawo a Nieruchomości
W dniu 16 maja 2017 r. została uchwalona uchwała w sprawie o ustanowienie służebności przesyłu. Sygn. akt III CZP 101/16. Rozstrzygnięciu zostało poddane pytanie - czy służebność przesyłu może być ustanowiona na prawie użytkowania wieczystego, a w przypadku odpowiedzi pozytywnej - czy użytkownik wieczysty może żądać ustanowienia takiej służebności wówczas, gdy urządzenia przesyłowe znajdowały się na nieruchomości Skarbu Państwa przed oddaniem jej w użytkowanie wieczyste?
W dniu 30 czerwca 2017 r. zapadł wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi o oddaleniu powództwa w sprawie o odszkodowanie w przedmiocie zmiany planu miejscowego. Sygnatura akt:I ACa 1672/16. W sytuacji kiedy zmiana planu miejscowego wpływa na obniżenie wartości nieruchomości - jego właściciel lub użytkownik wieczysty może żądać odszkodowania od gminy...
W dniu 14 czerwca 2016 r. zapadł wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego w przedmiocie odmowy pozwolenia na użytkowanie budynku mieszkalno-usługowego. Sygnatura akt: II OSK 2459/14.
Ustawa z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy- Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw
W dniu 15 kwietnia 2015 r. w Dzienniku Ustaw Rzeczpospolitej Polskiej została ogłoszona Ustawa z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy- Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. Zachęcamy do zapoznania się ze zmianami.
Od 28 czerwca 2015 wystarczy zgłoszenie budowy domu jednorodzinnego
W Dzienniku Ustaw z dnia 27 marca 2015 roku opublikowano tekst ustawy z dnia 20 lutego 2015 roku o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. 2015 poz. 443).
10.02 2015
Elektroniczne postępowanie wieczystoksięgowe – będzie trudniej oszukiwać w obrocie nieruchomościami?
W styczniu tego roku „przymus” informatyzacji dotknął również postępowanie związane z księgami wieczystymi. W przekonaniu pomysłodawców, elektroniczne postępowanie wieczystoksięgowe przyczyni się do łatwiejszego i szybszego dostępu do dostępu, jak również do sprawniejszego załatwienia sprawy. Najważniejszym aspektem zmian jest zapobieganie oszustwom polegającym na kilkakrotnej sprzedaży tej samej nieruchomości różnym nabywcom przez nieuczciwych sprzedawców, zanim ujawniona została wzmianka w księdze wieczystej o zmianie właściciela.
Uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego ws. służebności
Przedsiębiorstwo przesyłowe nie można zasiedzieć służebności przesyłu, gdy była wydana decyzja wywłaszczeniowa.
Posiadanie przez przedsiębiorstwo przesyłowe nieruchomości w oparciu o decyzję wywłaszczeniową nie prowadzi do zasiedzenia służebności przesyłu. W razie wydania decyzji wywłaszczeniowej przedsiębiorca przesyłowy ma bowiem tytuł prawny do korzystania z nieruchomości (w zakresie identycznym jak przy służebności przesyłu), zatem zasiedzenie nie jest możliwe.
Autor: Hanna Słupik 0 Komentarzy więcej...
Przekroczenie granicy sąsiedniego gruntu przy budowie
Zgodnie z brzmieniem art. 151 Kodeksu cywilnego, jeżeli przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia przekroczono bez winy umyślnej granice sąsiedniego gruntu, właściciel tego gruntu nie może żądać przywrócenia stanu poprzedniego, chyba że bez nieuzasadnionej zwłoki sprzeciwił się przekroczeniu granicy albo że grozi mu niewspółmiernie wielka szkoda ...
Kto może być członkiem spółdzielni mieszkaniowej
Odpowiedź na pytanie, kto może być członkiem spółdzielni mieszkaniowej wskazują przede wszystkim przepisy art. 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn. Dz. U. 2013 r., poz. 1222), dalej ‘ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych’. Należy przy tym zwrócić uwagę, że przepisy dotyczące członkostwa zawarte w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych należy rozpatrywać łącznie ...
Autor: Hanna Słupik 2 Komentarze więcej...
Zgodnie z art. 128 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.), dalej ‘ustawa o gospodarce nieruchomościami’, wywłaszczenie własności nieruchomości, użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego następuje za odszkodowaniem na rzecz osoby wywłaszczonej odpowiadającym wartości tych praw ...
Hipoteka przymusowa, która uregulowana została w art. 109 i nast. ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. 2013 r., poz. 707 ze zm.), dalej ‘ustawa o księgach wieczystych i hipotece’, jest jednym ze sposobów zabezpieczenia wierzytelności stwierdzonej tytułem wykonawczym. Hipoteka przymusowa nie powstaje na mocy umowy czy też ...
Aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego dokonuje się z urzędu albo na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej, na podstawie wartości nieruchomości gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Wysokość przedmiotowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej co do zasady podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
Jakie są sposoby zniesienia współwłasności?
Zniesienie współwłasności nastąpić poprzez zawarcie stosownej umowy cywilnoprawnej pomiędzy współwłaścicielami. Jeżeli jednak współwłaściciele nie potrafią uzgodnić sposobu zniesienia współwłasności – zniesienie współwłasności na następuje na mocy orzeczenia sądu (w trybie postępowania nieprocesowego).
Rozgraniczenie nieruchomości gruntowych
Zgodnie z brzmieniem art. 152 Kodeksu cywilnego, właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdziałania przy rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymywaniu stałych znaków granicznych; koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymywania stałych znaków granicznych ponoszą po połowie. Przywołany przepis dotyczy zatem granic nieruchomości gruntowych wytyczonych (lub mających zostać wytyczone) na powierzchni gruntu, których wytyczenie ma jednakże wpływ na przebieg płaszczyzn wyznaczających granice nieruchomości jako tworu trójwymiarowego.
Otulina jest strefą ochronną graniczącą z formą przyrody i wyznaczoną indywidualnie dla tej formy w celu zabezpieczenia przed zagrożeniami zewnętrznymi wynikającymi z działalności człowieka (art. 5 pkt. 14 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, tekst jedn. Dz. U. 2013 r., poz. 627 ze zm., dalej „ustawa o ochronie przyrody”). Jak zatem wynika z przywołanej definicji ustawowej jest to więc przestrzeń, w obrębie której działalność człowieka może wpływać niekorzystnie na przyrodę obszaru chronionego, mająca zabezpieczać daną formę przyrody przed tym niekorzystnym wpływem.
05.05 2013
Zgodnie z brzmieniem art. 68-2 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r.o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. 2001 r. Nr 124, poz. 1361 z późn. zm.), dalej „ustawa o księgach wieczystych i hipotece”, w celu zabezpieczenia hipotekąkilku wierzytelności przysługujących różnym podmiotom, a służącym sfinansowaniu tego samego przedsięwzięcia, wierzyciele powołują administratora hipoteki. Administratorem może być jeden z wierzycieli albo osoba trzecia.Przywołany przepis wprowadza zatem instytucję administratora hipoteki, która pozwala zabezpieczyć jedną hipoteką kilka wierzytelności przysługujących różnym wierzycielom, a służących sfinansowaniu tego samego przedsięwzięcia.
Zmiana przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych
Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r., Nr 121, poz. 1266 ze zm.), dalej „ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych”, przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolne i nieleśne, dokonuje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, sporządzonym w trybie określonych w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.