Source: http://www.stryjenskich19.fora.pl/forum-ogolne,1/rozliczenie-c-o,2110-90.html
Timestamp: 2018-12-19 05:09:52
Legal References Found: Art. 4
 Art. 4
 Art. 27
 Art. 27
 art. 18
 art. 241
 art. 26
 art. 18
 art. 29
 art. 27

Document Content:
Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne » rozliczenie C.O. Idź do strony Poprzedni 1, 2, 3 ... 6, 7, 8 ... 10, 11, 12 Następny
Wysłany: Wto 14:37, 12 Sie 2014
Dla nich prawo, wyroki sądowe nic nie znaczy. Dopóki będą mieli możliwość przeciągania wszystkich procedur w nieskończoność dopóty będę olewać nasze prawa. Najlepszym przykładem jest "złotówka". Na podstawie prawomocnego wyroku sądowego nie istnieje, a czy komukolwiek zwrócili lub poinformowali o możliwości odliczenia od czynszu ? Nie. I to jest złodziejstwo. "Nie mamy Pana płaszcza i co nam Pan zrobi". Nie sugeruję, jestem pewien.
Wysłany: Wto 15:06, 12 Sie 2014
Najśmieszniejsze jest to, że oni uważają, iż zwrócili...
Patrzę w rozliczenia i nie widzę tam zwrotu konkretnej kwoty, którą obciążyli moje mieszkanie z tytułu 1zł od metra, a oni twierdzą, że zwrócili.
Konkretna kwota została pobrana i konkretna powinna być zwrócona i to z odsetkami, a nie, że gdzieś została ukryta w różnych kosztach.
Wysłany: Śro 9:50, 13 Sie 2014
trzeba swoich spraw pilnować samemu i odliczyć sobie kwotę "1zł z m^2" w związku z nieważną uchwałą nr004/2011 wpłaciło się do SM PAX od bieżących lub przyszłych zobowiązań wobec SM PAX.
Złodziejaszek nie po to kradnie żeby zwracać co ukradł...
Fajnie, tylko znając życie, cudowny system, na którym pracuje PAX naliczy odsetki w związku z niedopłatą na koncie lokalu.
A tak z innej beczki trochę wie ktoś może czy działa już szumnie zapowiadany system internetowego dostępu do kartotek naszych lokali???
Wysłany: Wto 9:47, 19 Sie 2014
przyszła do mnie dopłata ok 180 zł do mieszkania 30 m2. Po kategorycznej odmowie zapłaty bez dokładnego rozliczenia, przyszła korekta (znów bez dokładnego rozliczenia pobranych zaliczek) i okazało się, że mam nadpłatę 50 zł.
Wysłany: Wto 12:35, 19 Sie 2014
oooo...coraz ciekawiej się robi w kwestii tych rozliczeń!!!
Wysłany: Wto 12:47, 19 Sie 2014
trzeba chyba jednak zwrócić się do sądu, aby sąd sprawdził te wyliczenia za ciepło i wodę i to przede wszystkim począwszy od 2011roku, gdzie nas walnęli zdecydowanie przez rozliczenie dopiero w kwietniu 2013roku!!!
teraz jeszcze lepiej - wogóle nie podają przeliczników - masakra
Wysłany: Wto 14:26, 19 Sie 2014
właśnie...ciągle "coś tu śmierdzi" w tych paxowskich wyliczeniach!
Wysłany: Wto 15:07, 19 Sie 2014
Trzeba to uświadomić jak największej ilości ludzi bo sporo jest "dawców kapitału", płacą w dobrej wierze i nie wiedzą że są oszukiwani.
Wysłany: Wto 21:21, 19 Sie 2014
I. Rozliczenie i kalkulacja opłat centralnego ogrzewania
1. przedstawienie do wglądu faktur dostawcy ciepła DALKIA S.A. z poszczególnych miesięcy,
2. przedstawienia ewentualnie zestawienia faktur innych kosztów dot. dostawy ciepła jeżeli zostały ujęte w rozliczeniu w tym również o przekazanie informacji na temat wysokości naliczonych Spółdzielni Mieszkaniowej PAX dla budynku przy ul. Stryjeńskich 19 przez dostawcę ciepła odsetek od nie zapłaconych w terminie przez SM PAX faktur temu dostawcy ciepła oraz w jakiej wysokości te odsetki zostały ujęte w przekazanym mi rozliczeniu,
3. algorytmu wg. którego rozliczane są wielkości z faktur DALKIA S.A. na poszczególne lokale w nieruchomości Stryjeńskich 19.
II. Wezwanie do czynności prawnych
1. Ustawę z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych:
- Art. 4. Ust. 6.4 (Spółdzielnia jest obowiązana, na żądanie członka spółdzielni, właściciela lokalu niebędącego członkiem spółdzielni lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, przedstawić kalkulację wysokości opłat.)
- Art. 4, Ust. 8 (…) Właściciele niebędący członkami spółdzielni mogą kwestionować zasadność zmiany wysokości opłat bezpośrednio na drodze sądowej. (…) Ciężar udowodnienia zasadności zmiany wysokości opłat spoczywa na spółdzielni)
- Art. 27, Pkt. 1 (W zakresie nieuregulowanym w ustawie do prawa odrębnej własności lokalu stosuje się odpowiednio przepisy ustawy o własności lokali, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3).
- Art. 27, Pkt. 2 (Zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jest wykonywany przez spółdzielnię jako zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, choćby właściciele lokali nie byli członkami spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 241 i art. 26. Przepisów ustawy o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a, które stosuje się odpowiednio.)
2. Stanowiska Ministerstwa Infrastruktury (uprzednio: Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej) z dnia 8 sierpnia 2012r., wyrażone w odpowiedzi na interpelację poselską nr 6932, w sprawie wyrażenia stanowiska na temat art. 27 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, a w szczególności, braku zasad w zakresie prawa do stanowienia zarządu powierzonego sprawowanego przez spółdzielnię z mocy ustawy, w zakresie nieruchomości stanowiących własność wspólną spółdzielni i innych właścicieli lokali potwierdza bezspornie, że:
3. Statut Spółdzielni Mieszkaniowej PAX w Warszawie
Wysłany: Śro 13:03, 03 Wrz 2014
Czy ktoś z Państwa otrzymał dokładne wyliczenia wraz z informacją dlaczego opłata zmienna wzrosła ?
Wysłany: Śro 16:24, 03 Wrz 2014
Nie. Czekamy na okazanie faktur i wyjaśnienia.
Wysłany: Czw 9:41, 04 Wrz 2014
Wysłany: Czw 12:49, 04 Wrz 2014
Wysłany: Pią 8:33, 05 Wrz 2014