Source: http://www.administrator24.info/artykul/id3438,co-nowego-w-orzecznictwie-koszty-postepowania-sadowego-w-sprawie-ustanowienia-odrebnej-wlasnosci-lokalu-opodatkowanie-zaliczek-wlascicieli-lokali-uzytkowych
Timestamp: 2020-01-18 11:24:44
Legal References Found: art. 491
 art. 64
 art. 1047
 art. 491
 art. 45
 art. 32

Document Content:
Co nowego w Orzecznictwie? Koszty postępowania sądowego w sprawie... | Administrator24.info - portal dla Zarządców Nieruchomości
Paweł Puch	| 30.07.2012
Spółdzielnia bez prawa do odszkodowania za uwłaszczenie | Zwrot ze spółdzielni bez podatku »
Ustanowienie odrębnej własności lokalu »
Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 79), m.in. o kosztach postępowania sądowego w sprawie ustanowienia odrębnej własności lokalu i o opodatkowaniu zaliczek właścicieli lokali użytkowych.
Obciążanie pozwanej spółdzielni mieszkaniowej kosztami procesu niezależnie od wyniku postępowania jest niezgodne z konstytucją – orzekł Trybunał Konstytucyjny.
Zgodnie z art. 491 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych osoba, która na podstawie ustawy może żądać ustanowienia prawa odrębnej własności lokalu, w razie bezczynności spółdzielni, może wystąpić do sądu z powództwem na podstawie art. 64 Kodeksu cywilnego w związku z art. 1047 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego. Koszty sądowe oraz koszty zastępstwa procesowego pokrywa spółdzielnia.
W przedmiotowej sprawie Trybunał Konstytucyjny rozpoznał pytania prawne dotyczące kosztów postępowania sądowego w sprawie ustanowienia odrębnej własności lokalu.
Trybunał Konstytucyjny orzekł, że art. 491 zdanie drugie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych obciążając pozwaną spółdzielnię mieszkaniową kosztami procesu niezależnie od wyniku postępowania jest niezgodny z Konstytucją.
Zaskarżone rozwiązanie powoduje, że spółdzielnia mieszkaniowa pokrywa koszty postępowania także wtedy, gdy w żaden sposób go nie wywołała (np. nie była bezczynna) i postępowanie wygrała (np. powód nie był uprawniony do wszczęcia postępowania lub pozew był przedwczesny, gdyż powód nie uregulował należności wobec spółdzielni i nie wniósł pełnego wkładu budowlanego).
Taki sposób regulacji kosztów postępowania negatywnie wpływa na prawo pozwanej spółdzielni do przedstawienia jej stanowiska w toku postępowania - może np. zmuszać ją do rezygnacji z wniosków dowodowych o powołanie biegłych lub środków zaskarżenia.
Zaskarżone rozwiązanie ma także negatywne skutki dla majątku spółdzielni, który jest prywatnym majątkiem członków spółdzielni. Natomiast powód (osoba ubiegająca się o wyodrębnienie lokalu) nigdy nie ponosi żadnej odpowiedzialności finansowej za nadużycie prawa do złożenia powództwa przeciwko spółdzielni mieszkaniowej, niezależnie od swojej sytuacji majątkowej i zachowania w toku procesu.
Zdaniem Trybunału Konstytucyjnego, tak duża dysproporcja sytuacji stron postępowania narusza zasadę równości w sferze postępowania cywilnego, wynikającą z art. 45 ust. 1 w związku z art. 32 ust. 1 konstytucji. Zasada ta nie nakazuje jednakowego potraktowania stron (uczestników) postępowania, lecz wymaga odpowiedniego ukształtowania procedury sądowej zgodnie z wymogami sprawiedliwości. Wyrazem tej zasady w sferze kosztów postępowania powinna być reguła, że są one ponoszone przez stronę przegrywającą.
Bezpośrednim skutkiem niniejszego orzeczenia jest utrata mocy obowiązującej przez aktualnie obowiązującą wersję zakwestionowanego przepisu z dniem wejścia w życie niniejszego orzeczenia. Uchylenie zaskarżonego przepisu nie powoduje powstanie luki prawnej, gdyż w jego miejsce można stosować zasady ogólne rozliczania kosztów postępowania cywilnego.
Trybunał Konstytucyjny nie wykluczył możliwości przyznania osobom występującym przeciwko bezczynnym spółdzielniom mieszkaniowym pewnych preferencji w sferze kosztów postępowania (np. zwolnienia pozwu od opłat sądowych). Nie może to jednak następować kosztem spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli nie przegrała ona sprawy.
Wyrok Trybunału Konstytucyjnego 8/12
Czytaj dalej: Opodatkowanie zaliczek właścicieli lokali użytkowych
koszty procesu sądowego |
Zmiany w prawie oraz w zakresie współpracy ze spółkami skarbu państwa i samorządami – na niewiele się zdały, nadal nie widać spektakularnych sukcesów rządowego programu "Mieszkanie Plus". Niektórzy... więcej »