Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2013.116.0004940,uchwala-nr-xxxii2442013-rady-gminy-rudnik-w-sprawie-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-jednostki-strukturalnej-8222a8221-rudnik-w-czesci-a-obejmujacego-tereny-solectwa-rudnik.html
Timestamp: 2017-01-20 02:16:18
Legal References Found: art. 18
 art. 20
 art. 15
 art.36
 art. 20
 art. 20

Document Content:
PORTAL INFOR.PLKsiegowość firmSektor publicznyKsiegowość budżetowaBiznesKadryPrawoBiura rachunkoweSklep | IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEPSzukajSzukajKsięgowość firmKSIĘGOWOŚĆ FIRMPodatkiRachunkowośćObrót gospodarczyZUS i kadryVademecumPublikacjeAktualnościPoradnikiForumBiura rachunkoweBIURA RACHUNKOWEZakładam biuroProwadzę biuroKorzystam z biuraKsięgowość budżetowaKSIĘGOWOŚĆ BUDŻETOWARachunkowość budżetowaSprawozdawczośćPodatkiKadry i płaceZUSZamówienia publiczneForumSektor publicznySEKTOR PUBLICZNYOrganizacjaFinanseZadaniaRozwój i promocjaForumKadryKADRYKodeks pracyZatrudnienieUrlopyWynagrodzeniaWypowiedzenieUbezpieczenia społeczneZUSBHPNarzędziaForumBiznesBIZNESPrawo dla firmMoja firmaZarządzanieFinanseMotoNieruchomościForumPrawoPRAWONowościPracaSprawy rodzinneSprawy karneKonsument i umowySprawy urzędoweForum prawneVAT 2017Prenumerata 2017WideoakademiaSklepNarzędzia:KalkulatoryWskaźniki i stawkiAkty prawne ujednoliconeFormularze PITDzienniki UstawTerminarzPKWIUNewsletterreklamaJesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Akty prawneUchwała nr XXXII/244/2013 Rady Gminy Rudnik
MetrykaTekst pierwotny Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (j.t. Dz.U. 2013 poz. 594) oraz art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951, 1445, z 2013 r. poz. 21, 405), w związku z uchwałą Nr XXXVIII/301/2010 Rady Gminy Rudnik z dnia 26 maja 2010 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej „A” Rudnik w części A, obejmującego tereny sołectwa Rudnik, Rada Gminy Rudnik stwierdzając zgodność z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rudnik”, uchwala: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej „A” Rudnik w części A, obejmujący tereny sołectwa Rudnik o powierzchni 918,088 ha, zwany dalej planem. Rozdział 1. Przepisy ogólne § 1. 1. Podstawowym celem planu jest określenie przeznaczenia terenów oraz zasad zagospodarowania terenów przy uwzględnieniu ładu przestrzennego i zrównoważonego rozwoju wsi Rudnik. 2. Załącznikami do planu są: 1) rysunek planu w skali 1:2000, będący integralną częścią uchwały, stanowiący załącznik Nr 1; 2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowiące załącznik Nr 2; 3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiące załącznik Nr 3. § 2. 1. Następujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granica obszaru objętego planem; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 3) nieprzekraczalne linie zabudowy; 4) zabytki znajdujące się w ewidencji zabytków; 5) kapliczki znajdujące się w ewidencji zabytków; 6) granica strefy „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej; 7) granica strefy „OW” obserwacji archeologicznej; 8) zabytki archeologiczne wraz ze strefą ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych; 9) zabytek archeologiczny o nieznanej lub niepewnej lokalizacji; 10) pas izolujący teren cmentarza; 11) teren zagrożony ruchami masowymi; 12) teren predysponowany do wystąpienia ruchów masowych; 13) przeznaczenie terenów i odpowiadający im symbol. 2. Następujące oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu stanowią informację i uwzględniają przepisy odrębne: 1) pomniki przyrody; 2) zasięg Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 332. § 3. Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) ustawie – należy przez to rozumieć ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951, 1445, z 2013 r. poz. 21, 405.); 2) liczbie kondygnacji - należy przez to rozumieć minimalną lub maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych budynku w tym poddasze użytkowe; 3) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię wyznaczoną na rysunku planu, określającą najbliższe możliwe położenie ściany budynku w stosunku do granicy działki; 4) terenie – należy przez to rozumieć obszar, wyznaczony liniami rozgraniczającymi oraz określony symbolem; 5) powierzchni zabudowy – należy przez to rozumieć powierzchnię rzutu poziomego budynku (w stanie wykończonym), mierzoną po zewnętrznym obrysie ścian kondygnacji przyziemnej (parteru) lub nadziemnej w przypadku, gdy jej obrys występuje poza obrys kondygnacji przyziemnej; 6) froncie działki – należy przez to rozumieć część działki przylegającej do drogi, z której odbywa się główny wjazd lub wejście na działkę; 7) usługach użyteczności publicznej – należy przez to rozumieć usługi dla urzędów organów władzy, administracji, sądów i prokuratur, państwowych szkół wyższych, szkół publicznych, a także publicznych: obiektów ochrony zdrowia, przedszkoli, domów opieki społecznej, kościołów, placówek opiekuńczo-wychowawczych i obiektów sportowych; 8) usługach nieuciążliwych - należy przez to rozumieć usługi, które nie zaliczają się do przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko oraz mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko; 9) terenowych urządzeniach sportowo-rekreacyjnych - należy przez to rozumieć obiekty i urządzenia sportowe nie należące do zorganizowanego kompleksu sportowego, ale znajdujące się w wolnej przestrzeni lub stanowiące wyposażenie wytyczonego szlaku dla celów prozdrowotnych np. ścieżki zdrowia; 10) pasie izolującym teren cmentarza – należy przez to rozumieć wyznaczony na rysunku planu pas o szerokości 50 m i 150 m, określający strefę izolującą teren cmentarza od zabudowań mieszkalnych, zakładów produkujących artykuły żywności, zakładów żywienia zbiorowego bądź zakładów przechowujących artykuły żywności oraz studzien, źródeł i strumieni, służących do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych. § 4. Ustala się następujące przeznaczenia terenów oraz odpowiadające im symbole użyte w uchwale i na rysunku planu: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej A1MN – A46MN; 2) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej A1MW – A3MW; 3) tereny zabudowy usługowej A1U - A11U; 4) tereny zabudowy usługowej – usługi użyteczności publicznej A1UP – A7UP; 5) tereny usług sportu i rekreacji A1US – A2US; 6) tereny rolnicze A1R – A20R; 7) teren obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych A1RU; 8) tereny zabudowy zagrodowej A1RM – A27RM; 9) tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów A1P – A3P; 10) teren zieleni parkowej i usług A1ZP/U; 11) tereny lasów i dolesień A1ZL – A9ZL; 12) tereny zieleni parkowej A1ZP – A2ZP; 13) tereny zieleni nieurządzonej A1ZI – A6ZI; 14) tereny cmentarzy A1ZC – A2ZC; 15) tereny wód powierzchniowych A1WS – A9WS; 16) tereny dróg publicznych klasy głównej A1KDG – A2KDG; 17) teren drogi publicznej klasy zbiorczej A1KDZ; 18) tereny dróg publicznych klasy lokalnej A1KDL – A3KDL; 19) tereny dróg publicznych klasy dojazdowej A1KDD – A19KDD; 20) tereny ciągów pieszo-jezdnych A1KDPJ – A21KDPJ; 21) teren obsługi komunikacji – parkingi A1KDP; 22) teren infrastruktury technicznej – urządzeń i sieci wodociągowej A1W. § 5. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: 1) obowiązek lokalizacji nowych budynków przy zachowaniu określonych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy; 2) dla urządzeń i budowli infrastruktury technicznej możliwość ich lokalizowania na wszystkich terenach, w tym poza określonymi w planie nieprzekraczalnymi liniami zabudowy; 3) dla istniejącej zabudowy, zlokalizowanej poza określonymi liniami zabudowy możliwość remontów, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy budynków pod warunkiem, że nie spowoduje to przybliżenia żadnego z elementów budynku do linii rozgraniczających dróg; 4) możliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garażowych bezpośrednio przy granicy działki, z zastrzeżeniem zapisów pkt. 1; 5) zakaz stosowania ogrodzeń o wysokości większej niż 1,8 m od strony dróg i terenów publicznych; 6) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących towarzyszących: a) zabudowie zagrodowej: - maksymalną wysokość 10 m, - dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°; b) zabudowie mieszkaniowej: - maksymalną wysokość 4 m, - dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°; 7) zakaz stosowania elewacji typu „siding” z tworzyw sztucznych i blach, dla zabudowy mieszkaniowej; 8) zakaz lokalizacji reklam w liniach rozgraniczających dróg; 9) zakaz lokalizacji reklam świetlnych, w szczególności o zmiennej treści skierowanych do uczestników ruchu drogowego drogi krajowej nr 45; 10) zakaz lokalizacji nowych napowietrznych linii elektroenergetycznych o napięciu niższym niż 15kV z dopuszczeniem możliwości budowy napowietrznych linii niskiego napięcia z jednoczesnym przeznaczeniem dla potrzeb oświetlenia ulicznego; 11) możliwość skablowania napowietrznych linii elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych; 12) określone w ustaleniach szczegółowych ograniczenia wysokości zabudowy nie dotyczą obiektów infrastruktury z zakresu łączności. § 6. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się: 1) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku dla terenów oznaczonych symbolami: a) A1MW – A3MW, A1ZP/U, – jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego, b) A1US – A2US – jak dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych, c) A1MN – A46MN – jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, d) A1RM – A27RM – jak dla terenów zabudowy zagrodowej, e) A1UP - A7UP – jak dla terenów zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży; 2) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej i dróg publicznych; 3) dla terenów położonych w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP – Nr 332 „Subniecka Kędzierzyńsko-Głubczycka”) zakaz: a) wysypywania i wylewania nieczystości do wód i gruntu, b) lokalizacji inwestycji, które mogą zanieczyścić wody podziemne ze względu na wytwarzane ścieki, emitowane pyły i gazy oraz składowane odpady, c) lokalizacji inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska wodnego, d) rolniczego wykorzystywania ścieków; 4) ochronę pomników przyrody; 5) strefę ochrony bezpośredniej ujęcia wody; 6) strefę ochrony pośredniej ujęcia wody, w której zakazuje się lokalizacji przydomowych oczyszczalni ścieków; 7) pas izolujący teren cmentarza. § 7. 1. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ustala się w przypadku wystąpienia zabytków archeologicznych, rozpoczęcie ratowniczych badań wykopaliskowych i postępowania zgodnie z wymogami ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 2. Ustala się ochronę obiektów zabytkowych znajdujących się w ewidencji zabytków: 1) pałac wraz z oficyną pałacową, gorzelnią i oborą przy ulicy Sylwestra; 2) kościół parafialny p.w. św. Katarzyny przy ulicy Sylwestra; 3) plebania przy ulicy abp. Józefa Gawliny 3; 4) budynki mieszkalne przy ulicy Sylwestra 5, 7, 9; 5) zagroda typu frankońskiego przy ulicy Sylwestra 41; 6) kapliczka domkowa przy ulicy Sylwestra 41; 7) kapliczka domkowa przy ulicy Sylwestra 3; 8) kaplica cmentarna na cmentarzu parafialnym. 3. Dla zabytków nieruchomych wyznaczonych w ust. 2 ustala się: 1) restaurację i przebudowę techniczną obiektów; 2) zakaz nadbudowy i rozbudowy obiektów zabytkowych; 3) podczas remontu i przebudowy obiektów zabytkowych stosowanie materiałów naturalnych, takich jak: kamień, cegła, drewno; 4) zakaz lokalizacji reklam na obiektach zabytkowych. 4. Ustala się strefę "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej w granicach określonych na rysunku planu. 5. Dla strefy "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej ustala się: 1) możliwość realizacji nowych obiektów z zastrzeżeniem dostosowania gabarytów i wysokości do skali obiektów zabytkowych; 2) restaurację i konserwację zieleni historycznego parku przypałacowego, w tym usunięcia elementów zniekształcających historyczny układ; 3) wszelkie prace związane z budową, rozbudową i nadbudową należy prowadzić w sposób mający na celu zachowanie głównych parametrów budynku, takich jak: bryła, wysokość, nachylenie dachu, czy jego układ; 4) nakaz stosowania stolarki okiennej o pierwotnym podziale; 5) zakaz ocieplania budynków w sposób mogący powodować zasłonięcie lub zniszczenie detali architektonicznych; 6) nakaz utrzymania istniejących podziałów elewacji w przypadku prowadzenia budowy lub innych robót budowlanych; 7) przy budowie, rozbudowie i nadbudowie należy dążyć do stosowania materiałów zgodnych z historycznymi; 8) w przypadku prac remontowych przy obiektach zabytkowych należy dążyć do przywrócenia ich pierwotnego wyglądu. 6. Ustala się ochronę zabytków archeologicznych wyznaczonych na rysunku planu: 1) Nr 28, Nr obszaru AZP: 100-39 (ślad osadniczy; pradzieje); 2) Nr 29, Nr obszaru AZP: 100-39 (ślad osadniczy; pradzieje); 3) Nr 30, Nr obszaru AZP: 100-39 (ślad osadniczy; epoka kamienia); 4) Nr 31, Nr obszaru AZP: 100-39 (ślad osadniczy, ślad osadniczy, ślad osadniczy, nieokreślony; neolit, okres wpływów rzymskich, kultura przeddworska, średniowiecze, pradzieje); 5) Nr 32, Nr obszaru AZP: 100-39 (nieokreślone, ślad osadniczy, ślad osadniczy, nieokreślony neolit, kultura łużycka, XIII w., pradzieje); 6) Nr 33, Nr obszaru AZP: 100-39 (rodzaj nieokreślony, ślad osadniczy; neolit, XIII-XIV w., pradzieje); 7) Nr 34, Nr obszaru AZP: 100-39 (ślad osadniczy, ślad osadniczy, ślad osadniczy, ślad osadniczy, ślad osadniczy, nieokreślony; neolit, kultura łużycka, późny okres wpływów rzymskich, X-XIII w., średniowiecze, pradzieje); 8) Nr 35-42, Nr obszaru AZP: 100-39 (rodzaj nieokreślony; neolit; neolit; epoka brązu, kultura łużycka, późny okres wpływów rzymskich, kultura przeddworska; neolit; neolit; neolit; młodszy brąz, kultura łużyck); 9) Nr 105, Nr obszaru AZP: 100-39 (rodzaj nieokreślony; pradzieje); 10) Nr 106, Nr obszaru AZP: 100-39 (rodzaj nieokreślony; neolit); wraz ze strefą ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych. 7. Ustala się strefę "OW" obserwacji archeologicznej w granicach określonych na rysunku planu. 8. Dla strefy "OW" obserwacji archeologicznej ustala się: 1) inwestycje wymagające prac ziemnych na terenie występowania stanowisk archeologicznych należy prowadzić zgodnie z przepisami ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami, w tym również w zakresie wykonania archeologicznych badań wyprzedzających; 2) wszystkie prace ziemne w sąsiedztwie stanowisk archeologicznych należy prowadzić zgodnie z przepisami ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami, w tym również w odniesieniu do zabezpieczenia nadzorem archeologicznym. § 8. 1. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych ustala się realizację oświetlania i obiektów małej architektury w oparciu o spójne gabaryty i kolorystykę. 2. W przypadku budowy lub przebudowy układu drogowego ustala się obowiązek uwzględnienia rozwiązań przystosowanych do korzystania przez osoby niepełnosprawne. § 9. 1. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się: 1) wielkość działki nie mniejszą niż 1000 m², 2) szerokość frontu działki nie mniejszą niż 18 m; 2. Przy podziale nieruchomości, o którym mowa w ust. 1, ustala się zasadę podziału prostopadle oraz równolegle do ulicy, od której znajduje się front działki, z możliwością odstępstwa: 1) nie więcej niż 10o ; 2) w przypadku gdy warunki terenowe lub istniejący podział uniemożliwiają prowadzenie podziałów zgodnie z przyjętą zasadą. 3. W planie nie określa się obszarów objętych procedurą scalania i podziału nieruchomości, o których mowa w art. 15 ust. 3 pkt 1 ustawy. § 10. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy, ustala się: 1) zakaz zabudowy i grodzenia terenów w odległości mniejszej niż 5 m od cieków wodnych; 2) nakaz stosowania rozwiązań technicznych posadowienia obiektów budowlanych znajdujących się na terenach zagrożonych ruchami masowymi oraz predysponowanych do wystąpienia ruchów masowych zgodnie z przepisami odrębnymi. § 11. 1. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej ustala się: 1) realizację sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających dróg zgodnie z przepisami odrębnymi z możliwością odstępstwa od tej zasady w przypadku gdy warunki techniczne uniemożliwiają takie prowadzenie; 2) zaopatrzenie w energię elektryczną: a) z istniejącej i projektowanej sieci poprzez budowę, przebudowę i rozbudowę sieci elektroenergetycznych, b) dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowych z zapewnionym dostępem do drogi publicznej; c) nakaz skablowania remontowanych, przebudowywanych, rozbudowywanych napowietrznych linii elektroenergetycznych niskiego napięcia nie przeznaczonych równocześnie dla potrzeb oświetlenia ulicznego; 3) zaopatrzenie w sieć telekomunikacyjną: a) z istniejącej i projektowanej sieci przy dopuszczeniu rozbudowy istniejących linii napowietrznych oraz ich wymianę na sieć kablową, b) jako inwestycję celu publicznego z zakresu łączności publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych; 4) zaopatrzenie w gaz: a) z sieci gazowej, b) ze zbiorników na gaz do celów grzewczych i technologicznych; 5) zaopatrzenie w ciepło: a) z sieci cieplnej, b) z kolektorów słonecznych oraz innych alternatywnych źródeł ciepła lub indywidualnych kotłowni o sprawności energetycznej nie mniejszej niż 75%; 6) zaopatrzenie w wodę: a) poprzez przebudowę i rozbudowę sieci wodociągowej, b) poprzez indywidualne ujęcia wody wyłącznie do czasu rozbudowy gminnej sieci wodociągowej, c) poprzez istniejące studnie kopane i płytkie studnie wiercone jako źródła wody dla celów porządkowych i gospodarczych; 7) odprowadzanie ścieków: a) poprzez sieć kanalizacji sanitarnej, b) dla budynków nie posiadających dostępu do sieci kanalizacyjnej poprzez odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych jako rozwiązanie tymczasowe do czasu realizacji kanalizacji, chyba, że z ustaleń planu wynika inaczej, c) do przydomowych oczyszczalni ścieków, chyba, że z ustaleń planu wynika inaczej; 8) odprowadzanie wód opadowych i roztopowych: a) do sieci kanalizacji deszczowej i rowów, b) niezanieczyszczonych do gruntu, c) powierzchniowo z dachów budynków oraz zagospodarowanie ich na działce poprzez infiltrację do warstw wodonośnych gruntu, a w przypadku niewystarczająco chłonnej powierzchni terenu biologicznie czynnego działki dopuszcza się gromadzenie wód opadowych w zbiornikach retencyjnych na terenie działki; 9) w zakresie gospodarowania odpadami zasadę wstępnej segregacji odpadów i usuwanie ich zgodnie z zasadami przyjętymi na terenie gminy. 2. W zakresie systemu komunikacji ustala się: 1) obsługę komunikacyjną terenów objętych planem z przyległych dróg publicznych i niepublicznych; 2) obsługę komunikacyjną należy zapewnić poprzez wykonanie lub wykorzystanie istniejącej drogi niższej klasy technicznej. W przypadku gdy nie jest uzasadnione klub możliwe wykorzystanie drogi niższej klasy, jak również ustanowienie drogi koniecznej lub służebności przejazdu, obsługę komunikacyjną z drogi krajowej dopuszcza się wyjątkowo w miejscu, które nie powoduje zagrożenie bezpieczeństwa ruchu drogowego oraz o parametrach dostosowanych do planowanego zagospodarowania; 3) możliwość realizacji ciągów pieszo-jezdnych o szerokości w liniach rozgraniczających nie mniejszej niż 6 m wraz z placami do zawracania na terenach przeznaczonych pod zainwestowanie; 4) obowiązek zapewnienia miejsc postojowych dla samochodów osobowych, na własnej działce w granicach terenu, na którym lokalizowana jest inwestycja w liczbie: a) nie mniejszej niż 1 miejsce postojowe na 50 m² powierzchni użytkowej usług za wyjątkiem usług sportu i rekreacji, oświaty i użyteczności publicznej, b) nie mniejszej niż 2 miejsca postojowe na budynek mieszkalny jednorodzinny lub budynek mieszkalny w zabudowie zagrodowej, c) nie mniejszej niż 1,5 miejsca postojowego na 1 mieszkanie w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej, d) nie mniejszej niż 1 miejsce postojowe na 150 m² powierzchni użytkowej usług sportu i rekreacji oraz usług użyteczności publicznej i oświaty, e) nie mniejszej niż 1 miejsce postojowe na 100 m² powierzchni użytkowej terenów zabudowy produkcyjnej. § 12. Do czasu docelowego zagospodarowania terenów, na zasadach określonych w planie, dopuszcza się utrzymanie istniejącego zagospodarowania zrealizowanego w oparciu o wydane decyzje i pozwolenia. § 13. Ustala się stawkę procentową, o której mowa w art.36 ust. 4 ustawy, w wysokości 30%. Rozdział 2. Ustalenia szczegółowe § 14. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: A1MN - A46MN ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust 1, ustala się: 1) możliwość lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych; 2) możliwość realizacji usług nieuciążliwych, zlokalizowanych w parterach budynków lub w samodzielnych budynkach stanowiących łącznie nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w ramach jednej działki. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenów o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 12 m, z zastrzeżeniem § 5; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 40% działki budowlanej; 6) dachy o nachyleniu połaci od 30º do 45º, z zastrzeżeniem § 5. § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: A1MW - A3MW ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 2. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 16 m, z zastrzeżeniem § 5. 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 1,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,08; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 25% powierzchni działki budowlanej; 6) dachy płaskie lub o nachyleniu połaci od 30º do 45º, z zastrzeżeniem § 5. § 16. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: A1U - A11U ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się obiekty handlu hurtowego i detalicznego. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenów o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 15 metrów; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 1,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 30 % powierzchni działki budowlanej; 6) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°. § 17. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: A1UP – A7UP ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej – usługi użyteczności publicznej. 2. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenów o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 12 metrów; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) dachy o kącie nachylenia głównych połaci od 30º do 45º; 5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 40% powierzchni działki budowlanej; 6) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej. 3. Dopuszcza się odstępstwo od ustalonej w ust. 2 wysokości i kształtu dachu dla istniejącej dominanty widokowej w postaci budynku kościoła. § 18. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: A1US - A2US ustala się przeznaczenie: tereny usług sportu i rekreacji. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń związanych z obsługą terenów sportowych. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenów o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 15 m; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej; 6) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie. § 19. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: A1R – A20R ustala się przeznaczenie: tereny rolnicze. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się zakaz zabudowy niezwiązanej z produkcją rolniczą. § 20. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A1RU ustala się przeznaczenie: teren obsługi rolnictwa w gospodarstwach rolnych. 2. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenu o którym mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 15 m; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 1,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 20 % powierzchni działki budowlanej; 6) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie. § 21. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A1RM - A27RM ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust 1, ustala się: 1) możliwość lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; 2) możliwość realizacji usług nieuciążliwych, zlokalizowanych w budynkach mieszkalnych lub samodzielnych budynkach stanowiących łącznie nie więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynków zagrodowych w ramach działki. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 12m, z zastrzeżeniem § 5; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 1; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 40% powierzchni działki; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 40% powierzchni działki; 6) powierzchnię nowo wydzielonych działek nie mniejszą niż 1500 m²; 7) dachy płaskie i jednospadowe oraz dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 30º do 45º, z zastrzeżeniem § 5. § 22. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: A1P - A3P ustala się przeznaczenie: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się: 1) usługi, w tym handlu; 2) stacje paliw. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 15 metrów; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 1,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 20 % powierzchni działki budowlanej; 6) dachy płaskie lub o nachyleniu do 15º. § 23. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A1ZP/U ustala się przeznaczenie: teren zieleni parkowej i usług. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, dopuszcza się: 1) lokalizację zabudowy zamieszkania zbiorowego; 2) lokalizację placów wraz z obiektami małej architektury; 3) lokalizację terenowych urządzeń sportowo – rekreacyjnych; 4) lokalizację placów zabaw. 3. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, dla terenu o którym mowa w ust. 1, ustala się: 1) wysokość zabudowy nie większą niż 15 metrów, z zastrzeżeniem § 5; 2) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,8; 3) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,04; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 60 % powierzchni terenu; 6) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°, z zastrzeżeniem § 5. § 24. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: A1ZL – A9ZL ustala się przeznaczenie: tereny lasów. § 25. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A1ZP - A2ZP, ustala się przeznaczenie: tereny zieleni parkowej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) możliwość lokalizacji placów wraz z obiektami małej architektury; 2) możliwość lokalizacji terenowych urządzeń sportowo – rekreacyjnych; 3) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 70 % powierzchni terenu. § 26. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A1ZI – A6ZI ustala się przeznaczenie: tereny zieleni. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się zakaz zabudowy za wyjątkiem obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej. § 27. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: A1ZC – A2ZC, ustala się przeznaczenie: tereny cmentarzy. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się: 1) możliwość lokalizacji obiektów małej architektury, ciągów pieszych, urządzeń infrastruktury technicznej; 2) możliwość lokalizacji usług związanych z cmentarzem; 3) możliwość lokalizacji parkingów; 4) wysokość zabudowy nie większą niż 6 metrów; 5) maksymalną intensywność zabudowy nie większą niż 0,4; 6) minimalną intensywność zabudowy nie mniejszą niż 0,1; 7) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 10 % powierzchni terenu. § 28. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A1WS – A9WS ustala się przeznaczenie: tereny wód powierzchniowych. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się realizację mostów i przepraw. § 29. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A1KDG - A2KDG ustala się przeznaczenie: tereny dróg publicznych klasy głównej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 24 m do 50 m jak na rysunku planu. § 30. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A1KDZ ustala się przeznaczenie: teren drogi publicznej klasy zbiorczej. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 12 m do 27 m jak na rysunku planu. § 31. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A1KDL – A3KDL ustala się przeznaczenie: tereny dróg publicznych klasy lokalnej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 11 m do 20 m jak na rysunku planu. § 32. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A1KDD – A19KDD ustala się przeznaczenie: tereny dróg publicznych klasy dojazdowej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 8 m do 19 jak na rysunku planu. § 33. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A1KDPJ – A21KDPJ ustala się przeznaczenie: tereny ciągów pieszo-jezdnych. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się szerokość w liniach rozgraniczających od 7 m do 15 m jak na rysunku planu. § 34. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A1KDP ustala się przeznaczenie: teren obsługi komunikacji - parking. § 35. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem A1W ustala się przeznaczenie: teren infrastruktury technicznej – urządzeń i sieci wodociągowych. 2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1 ustala się zakaz zabudowy za wyjątkiem obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej - wodociągowej. Rozdział 3. Przepisy końcowe § 36. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Rudnik. § 37. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Przewodniczący Rady Gminy Rudnik Kazimierz Lach Załącznik Nr 1. do Uchwały Nr XXXII/244/2013 Rady Gminy Rudnik z dnia 26 czerwca 2013 r. Zalacznik1..pdf Rysunek Planu cz. 1 Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXXII/244/2013 Rady Gminy Rudnik z dnia 26 czerwca 2013 r. Zalacznik1.pdf Rysunek Planu cz. 2 Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXXII/244/2013 Rady Gminy Rudnik z dnia 26 czerwca 2013 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej „A” Rudnik w części A, obejmującego tereny sołectwa Rudnik. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951, 1445, z 2013 r. poz. 21, 405), w związku z uwagami wniesionymi do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej „A” Rudnik w części A, obejmującego tereny sołectwa Rudnik, Rada gminy Rudnik rozstrzyga co następuje: Uwagę złożoną dnia 09.05.2013 r. przez Pana Waldemara Schatona dotyczącą przeznaczenia działki nr 176/3 na tereny zabudowy usługowej – uwagi nie uwzględnia się częściowo. Uzasadnienie: Uwagę uwzględniono w części działki z dostępem do drogi publicznej zgodnie z kierunkami wyznaczonymi w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rudnik. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dopuszczają lokalizację usług. Przewodniczący Rady Gminy Rudnik Kazimierz Lach Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXXII/244/2013 Rady Gminy Rudnik z dnia 26 czerwca 2013 r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zapisanych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej „A” Rudnik w części A, obejmującego tereny sołectwa Rudnik, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych. Na podstawie art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951, 1445, z 2013 r. poz. 21, 405) Rada Gminy Rudnik rozstrzyga co następuje: 1) Na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jednostki strukturalnej „A” Rudnik w części A, obejmującego tereny sołectwa Rudnik, przewiduje się następujące inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, komunikacji i inżynierii, które należą do zadań własnych gminy: a) modernizacja, przebudowa i budowa dróg publicznych; b) budowa, modernizacja i przebudowa w zakresie sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz oświetlenia. 2) Realizacja inwestycji, o których mowa w ust. 1 wynika z wieloletniego planu inwestycji. Powyższe inwestycje mogą być finansowane z środków własnych gminy lub przy wykorzystaniu dotacji, mających na celu finansowe wsparcie realizacji inwestycji. Przewodniczący Rady Gminy Rudnik Kazimierz Lach reklamaPOLECANEKodeks pracy 2017Wideoakademia kadrowych i HRJPK - Ewidencja VAT od 1 stycznia 2017Kasy fiskalne 2017 – zwolnieniaMinimalna emerytura w 2017 r.Umowa zlecenia 2017 - wypłata wynagrodzenia za wykonanie zlecenia po zmianachRewolucyjne zmiany w umowach zlecenia od 1 stycznia 2017 r.Urlop wychowawczy 2017 - wniosek, terminy, wzórPrzewodnik po zmianach przepisów 2016/2017