Source: https://www.podatki.biz/sn_autoryzacja/logowanie.php5/artykuly/opodatkowanie-vat-wynajecia-wspolnej-nieruchomosci-malzonkow_4_40051.htm?idDzialu=4&idArtykulu=40051
Timestamp: 2019-04-18 23:06:22
Legal References Found: art. 31
 art. 15
 art. 15
 art. 659
 art. 15
 FSK

Document Content:
W świetle art. 31 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego z chwilą zawarcia małżeństwa pomiędzy małżonkami powstaje z mocy ustawy wspólność ustawowa. Obejmuje ona przedmioty majątkowe nabyte w czasie jego trwania, przez oboje małżonków lub jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe, których wspólnota ta nie obejmuje wchodzą w skład majątku osobistego każdego z małżonków.
Zgodnie z ww. regulacją każdy z małżonków jest współwłaścicielem poszczególnych składników majątku wspólnego na zasadzie współwłasności łącznej, a więc żaden z nich nie posiada w niej określonych udziałów.
Najem a działalność gospodarcza w VAT
Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług podatnikami VAT są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, bez względu na jej cel i rezultat. Działalność gospodarcza to, w myśl art. 15 ust. 2 powołanej ustawy, wszelka działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników a także działalność osób wykonujących wolne zawody. W szczególności działalność gospodarcza obejmuje czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły do celów zarobkowych.
Na podstawie art. 659 § 1 Kodeksu cywilnego przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się do oddania najemcy do używania rzeczy na czas oznaczony lub nieoznaczony, najemca zaś zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zatem, najem jest w pełni zgodny z definicją działalności gospodarczej ustawy o VAT. Fakt, iż jest on prowadzony w ramach działalności gospodarczej podatnika czy też stanowi odrębne od niej źródło przychodu w świetle ustawy o PIT nie ma znaczenia. Najem jest więc odpłatnym świadczeniem usług i jako taki podlega opodatkowaniu VAT.
Małżeństwo nie zostało wymienione jako kategoria podatników określonych w art. 15 ust. 1 ustawy o VAT. Zwrócił na to uwagę NSA w wyroku z 5 lipca 2016 r. sygn. akt II FSK 183/15. Powołana ustawa indywidua...