Source: http://bpfaraon.republika.pl/lokalu+mieszkalnym.shtml
Timestamp: 2014-07-24 14:39:35
Legal References Found: art. 41
 art. 41
 art. 26
 art. 51
 art. 51
 art. 87
 art. 9
 art. 9
 art. 29
 art. 29
 art. 9
 art. 29
 art. 29
 art. 9
 art.23
 art. 87
 art. 23
 art. 84
 Art. 21
 art. 26
	art. 24
 art. 29
 art. 3
 art. 29
 art. 29
 art. 30

Document Content:
Wyniki wyszukiwania dla frazy: lokalu mieszkalnym
Znaleziono 105 post�w dla frazy: lokalu mieszkalnym
Strona 1 z 2 • Znaleziono 105 post�w • 1, 2
Cytat: WitamTe� na niego si� natkn��em szukaj�c odpowiedzi na moje pytanie. Szukam nie projekt�w a podstawy prawnej kt�ra nakazuje wykonanie projektu na przebudow� instalacji w domku jednorodzinnym lub lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym. �yczye ci, �eby� znalaz� tak� podstaw� prawn�.Masz mo�liwo�� wy�wietlenia wszystkich post�w �P Krystyna. Mo�e tam co� znajdziesz.Prawo ma jeszcze t� zalet�,ze jezeli kto� czego� wymaga, to powinien pokaza� najakiej podstawie prawnej tego wymaga.Sprawa jest niejednoznaczna, poniewa� nowa instalacja w mieszkaniu 50m2, to drobna cz�� domku. To tylko 5 pomieszcze� z domku.Cerberus
Data: 03-01-09, 19:14
Dzia�: Instalacje, sieci i urz�dzenia elektroenergetyczne.
Po��czenia wyr�wnawcze miejscowe w lokalu mieszkalnym.Budynek ma 15 lat i WLZ jest w TN-C.Druga opcja, klatka i lokale w TN-S, lecz po��czenia wyr�wnawcze miejscowe nie s� zrobione.W jakim przypadku powinny zadzia�a� po��czenia wyr�wnawcze miejscowe ? Po��czenia wyr�wnawcze miejscowe maj� sens je�eli w pomieszczeniu nie mamy innych element�w uziemionych.Jak wykona� po��czenia wyr�wnawcze w kuchni ? Takie elementy jak zlew, do czego powinni�my pod��czy� ?Zasada , z tego co wiem jest taka. Po��czenia wyr�wnawcze miejscowe maj� sens wtedy, je�eli powoduj�, �e wszystkie elementy dost�pne s� na jednym potencjale. Czyli w momencie pojawienia si� potencja�u na jednym elemencie podnosz� potencja� na pozosta�ych, dzi�ki czemu napi�cie ra�eniowe jest minimalne.Czy taka sytuacja w kuchnni lub w �azience jest w og�le mo�liwa ?A co z odbiornikami ruchomymi w kuchni ?Cerberus
Data: 18-01-09, 17:53
Dzi� (12.02.2007) otrzyma�em maila od Pani Magdy G. z harmonogramem p�atno�ci na naszej budowie. Wygl�da to nast�puj�co:IV rataWykonanie stropu nad pi�trem, na kt�rym usytuowany jest Lokal Mieszkalny23.02.2007 r.V rataWykonanie stanu surowego otwartego Budynku, w kt�rym znajduje si� Lokal Mieszkalny13.06.2007 r.VI rataWykonanie tynk�w wewn�trznych w na pi�trze, na kt�rym usytuowany jest Lokal mieszkalny30.07.2007 r.VII rata	Po zako�czeniu prac w Lokalu Mieszkalnym i spe�nieniu warunk�w dokonania odbioru technicznego Lokalu Mieszkalnego7 dni po odbiorze technicznym
WitamZbieram materialy do pracy in�ynierskiej "Pomiary w lokalu mieszkalnym - metody pomiarowe, sprz�t pomiaroy, przepisy prawne". Bylbym wdzi�czny za wszelk� otrzyman� pomoc, chodzi mi g��wnie o:1. Rodzaje pomiarow (np: rozliczeniowe, kontrolne...), i co powinno sie wtedy mierzy�.2. Metody pomiarowe w wy�ej wymienionych przypadkach (np: najdokladniejsza, najcz�ciej stosowana)3. Sprz�t pomiarowy4. Normy i przepisy prawne5. LiteraturaWiem ze to duzo ale prosze o pomoc chocia� w przypadku punktu 1 i 2.
wska�niku EK – nale�y przez to rozumie� roczne zapotrzebowanie energii ko�cowej najednostk� powierzchni pomieszcze� o regulowanej temperaturze powietrza w budynkualbo lokalu mieszkalnym, wyra�one w kWh/(m2rok);wska�niku EP - nale�y przez to rozumie� roczne zapotrzebowanie na nieodnawialn�energie pierwotna na jednostk� powierzchni pomieszcze� o regulowanej temperaturzepowietrza w budynku, lokalu mieszkalnym lub cz�ci budynku stanowi�cejsamodzielna ca�o�� techniczno-u�ytkowa, wyra�one w kWh/(m2rok);
Data: 16 Luty 2009, 09:42
Dzia�: Zagadnienia prawne
Cytat: Co w takim o�wiadczeniu nale�y umie�ci�. Wystarczy jedno zdanie, �e uko�czy�em. Dajcie jaki� przyk�ad. Przedsi�biorstwo Budownictwa Og�lnegoDACH BUD Sp. z o.o.ul. Komandorska 53H53-342 WROC�AWNa podstawie � 6 aktu notarialnego z dnia ... 2006 r. – umowy o ustanowieniu odr�bnej w�asno�ci lokalu, sprzeda�y i o�wiadczeniu o ustanowieniu hipoteki (repertorium A nr .../2006), zawiadamiamy, i� dniu ... r. zako�czyli�my prace wyko�czeniowe w nabytym lokalu mieszkalnym nr ..., mieszcz�cym si� we Wroc�awiu przy ul. Litewskiej ..., w zakresie monta�u drzwi wewn�trznych, monta�u urz�dze� sanitarnych, wykonania posadzek i ok�adzin �ciennych.Z nale�nym szacunkiem
Data: 2007-02-01, 17:12
Dzia�: Mieszka�cy
37) po art. 41 dodaje si� art. 41a w brzmieniu:„Art. 41a. 1. W razie rozwi�zania ma��e�stwa �o�nierza zawodowego przez rozw�d, posiadaj�cego na utrzymaniu ma�oletnie dzieci i zajmuj�cego kwater� albo lokal mieszkalny, dyrektor oddzia�u regionalnego Agencji w�a�ciwy ze wzgl�du na po�o�enie kwatery albo lokalu mieszkalnego dotychczas wsp�lnie zajmowanego przez ma��onk�w, dokonuje rozkwaterowania by�ych ma��onk�w po uprawomocnieniu si� wyroku orzekaj�cego rozw�d, w ten spos�b �e uchyla decyzj� o prawie do zakwaterowania w kwaterze albo lokalu mieszkalnym i:1) �o�nierzowi wydaje decyzj� o prawie do zakwaterowania w kwaterze albo lokalu mieszkalnym z uwzgl�dnieniem uprawnie� okre�lonych w art. 26, posiadanych w dniu uprawomocnienia si� wyroku orzekaj�cego rozw�d;czyli rozwodnicy maj�cy na uwadze dobro swoich dzieci piszcie ju� wypowiedzenia
Data: Pon 10 Lis, 2008
Wy�wietle� 26692
A to?Zgodnie z art. 51 ust. 2 ustawy uprawnienie do zakwaterowania tymczasowego nie przys�uguje je�eli osoba, o kt�rej mowa w art. 51 ust. 1 ustawy lub jej ma��onek zamieszkuje w lokalu mieszkalnym w miejscowo�ci, w kt�rej �o�nierz zajmuje stanowisko s�u�bowe albo pracownik jest zatrudniony, lub w miejscowo�ci pobliskiej albo �o�nierz s�u�by sta�ej zaspokoi� swoje potrzeby mieszkaniowe w tej miejscowo�ci korzystaj�c z uprawnie�, o kt�rych mowa w art. 87.�o�nierza s�u�by sta�ej uprawnionego do zakwaterowania w internacie lub kwaterze internatowej dyrektor oddzia�u regionalnego Agencji, w miar� posiadanych mo�liwo�ci, na wniosek dow�dcy jednostki wojskowej, mo�e tymczasowo zakwaterowa� wraz z cz�onkami rodziny w kwaterze zast�pczej lub kwaterze internatowej. (art. 52 ust. 1 ustawy)Bo, �e na kolejny lokal mieszkalny nie mam szans to wiemPozdrawiam.
Data: Sob 10 Sty, 2009
Cytat: Wydaje mi si� jednak, �e przy za�o�eniach opartych o rozk�ad naturalny i przyj�cie jakichkolwiek zasad statystyki, ilo�� wody zu�ytej w lokalu mieszkalnym jest bezpo�rednio zale�na od ilo�ci mieszkaj�cych tam os�b. Ilo�� os�b za�, statystycznie zale�y od metra�u – b�d� ilo�ci pokoi. Cytat: Proponuj�, jak ju� wcze�niej pisa�em, uzale�ni� to od wielko�ci mieszkania – ilo�ci pokoi. To mo�e brzmi �miesznie, ale nie widz� innego sposobu. Nie przekona�e� mnie. Szczerze m�wi�c nie wiem, dlaczego nie ma innego sposobu. Pisa�em o nim jak i r�wnie� Alfik.
Data: Sob Lis 12, 2005 23:25
Dzia�: Wsp�lnota, op�aty, zarz�d, administrator
Wy�wietle� 53060
wed�ug definicji prawna zawartej w "Ustawie o pomocy spo�ecznej", zgodnie z kt�r�, za osob� bezdomn� uwa�a si� "osob� niezamieszkuj�c� w lokalu mieszkalnym w rozumieniu przepis�w o ochronie praw lokator�w i mieszkaniowym zasobie gminy i niezameldowan� na pobyt sta�y, w rozumieniu przepis�w o ewidencji ludno�ci i dowodach osobistych, a tak�e osob� niezamieszkuj�c� w lokalu mieszkalnym i zameldowan� na pobyt sta�y w lokalu, w kt�rym nie ma mo�liwo�ci zamieszkania"- czyli nasze pa�stwo ich klasyfikuje jako oboby bezdomne
Data: N wrz 17, 2006 12:17 pm
Dzia�: O wszystkim i o wszystkich
Nie wiem, czy nie przegapi�em jakiego� postu, bo mam taki dylemat.W projekcie - adaptacja typ�wki - 'dorobiono' piwnic�, ale nie okre�lono temperatury.Czy to znaczy, �e mia�a by� nieogrzewana? Jednak inwestor zainstalowa� grzejniki i ogrzewa ca�� piwnic�.Do oblicze� przyjmuj� tak jak jest w rzeczywisto�ci, czyli ogrzewana piwnica.Tylko jak� przyj�� temperatur� obliczeniow� dla ogrzewanej piwnicy?Metodologia (pkt. 3.2.2, wz�r 1.13, str. 29) dla mamy opis: temperatura wewnetrzna dla okresu ogrzewania w budynku lub lokalu mieszkalnym przyjmowana zgodnie z wymaganiami zawartymi w przepisach techniczno-budowlanychW WT w �134 mamy tabel� z temperaturami obliczeniowymi. Jak� przyj�� temperatur� dla takiej piwnicy?Rozumiem, �e po to powo�uj� si� na WT, �eby obliczenia zapotrzebowania na energi� by�y obiektywne (nie bierzemy 24st., bo w�a�ciciel lubi mie� ciep�o w piwnicy).
Data: 3 Luty 2009, 12:15
Dzia�: Metodologia
�adnego zwi�kszonego podatku od nieruchomo�ci nie p�aci si� o ile DG znajduje si� w lokalu mieszkalnym.Sam fakt umiejscowienia DG w takim lokalu nie zmienia ani przeznaczenia ani funkcji lokalu (w dalszym ci�gu jest to lokal mieszkalny), a co za tym idzie nie trzeba nikogo powiadamia� a tym samym p�aci� jaki� tam wi�kszy podatek.Konieczno�� taka zachodzi�aby w�wczas gdyby�my zmienili ca�kowicie funkcj� takiego lokalu (np. w�a�nie przez odr�bne wej�cie) w taki spos�b, �e przesta�by on pe�ni� funkcje mieszkaniowe i sta�by si� lokalem us�ugowym.
Data: �r, 30 lip 2008, 12:05
Generalnie zgodnie z ustaw� o ewidencji ludno�ci i dowodach osobistych, do zameldowania nie jest potrzeba �adna inna osoba jednak�e nale�y wykaza� tytu� prawny do zajmowania lokalu, w kt�rym chcemy si� zameldowa� ew. zgoda w�a�ciela na zameldowanie si� w lokalu mieszkalnym. Zgodnie z art. 9 ust. 2a ustawy o ewidencji ludno�ci i dowodach osobistych, przy zameldowaniu na pobyt sta�y lub czasowy trwaj�cy ponad 3 miesi�ce nale�y przedstawi� potwierdzenie pobytu w lokalu osoby zg�aszaj�cej pobyt sta�y lub czasowy trwaj�cy ponad 3 miesi�ce, dokonane przez w�a�ciciela lub inny podmiot dysponuj�cy tytu�em prawnym do lokalu, oraz, do wgl�du, dokument potwierdzaj�cy tytu� prawny do lokalu tego podmiotu. Dokumentem potwierdzaj�cym tytu� prawny do lokalu mo�e by� umowa cywilno-prawna, wypis z ksi�gi wieczystej, decyzja administracyjna, orzeczenie s�du lub inny dokument po�wiadczaj�cy tytu� prawny do lokalu.
Data: 22 wrz 2008 14:11
Dzia�: Zameldowanie
Cytat:Z przyjemnoscia mozna poczytac sugestie na temat zalozenia spolki w UK z mniejszym kapitalem zakladowym.Pojawia sie jednak pytania - spolka musi miec siedzibe - czyli dochodza kolejne koszty wynajecia biura/siedziby czy sie myle?Pewnie siedziba mo�e by� w domu, albo wynajmowanym lokalu mieszkalnym. Kilka lat temu sprawdza�em ltd. z Londynu i wtedy okaza�o si�, ....... �e sp�ka ma 125 funt�w kapita�u, a ca�a nadwy�ka to zatrzymany zysk z lat ubieg�ych, kt�ry w ka�dej chwili mo�na podzieli� uchwa�� wsp�lnik�w. Ltd. z Londynu nie mog�a uzyska� zbyt wysokich rekomendacji.
Data: Wt, 28 sie 2007, 00:21
Wy�wietle� 21639
Witamzgodnie z informacj� z info TPSA 9393 miedzy 15 stycznia a 15 luty mo�na bez zadnych konsekwencji finansowych rozwi�za� umowe na us�ug� NEOSTRADA. Jedyny mankament to taki ze: nie bedzie mozna juz nigdy W DANYM LOKALU MIESZKALNYM pod��czy� neostrady.W tym momerncie mam neo 512 - i w wersji testowej CZAJENa. Niestety Czajen sie ju� po 2 dniach "si� posypa�" W sob�t� i w niedziel� praktycznie NIE BY�O MO�LIWE korzystanie z netu. 90% ping�w zerwanych. Cho� w pierwszym dniu by�em mile zaskoczony szybko�ci� ��cza.Niestety - do pracy konieczne by�o "przej�cie" na neostrade. Jednak neo od wrzesnia 2006 - ani razu mnie nie zawiod�a. Tylko te pr�dko�ci troszk� za ubogie. A o zwi�kszeniu do 1024 przed rozwi�zanie umowy nie mam mowy.Mo�e faktycznie DIALOG berdzie najlepszym rozwi�zaniem?
Data: N, 7 sty 07, 12:38
Dzia�: Internet i komputery
Trudno jednoznacznie powiedzie� co lepiej zrobi�. Generalnie za zad�u�enie odpowiedzialne s� tak�e doros�e osoby zamieszkuj�ce w lokalu mieszkalnym. Zameldowanie a zamieszkiwanie, to dwie r�ne rzeczy, st�d jest cie� szansy na dowodzenie, �e Pani nie mieszka w tym mieszkaniu i nie odpowiada za d�ugi. Wszystko jednak nale�y do s�du, kt�ry ocenia spraw�. W post�powaniu nakazowym s�d wydaje nakaz na podstawie dokument�w, wi�c dla niego jak Pani jest zameldowana tzn. �e mieszka. Osobiscie sk�ada� bym sprzeciw, ale jest jedno ale - trzeba b�dzie go op�aci�. Op�ata wynosi 3/4 warto�ci przedmiotu sporu (d�ugu). Mo�e oczywi�cie Pani wnosi� o zwolnienie z koszt�w s�dowych, ale tu tak�e s�d bedzie mia� decyduj�ce zdanie.
Data: 16 lis 2008 22:29
Tak mnie co� natchn�o dzisiaj i zapytam o co� takiego.Ot� zak�adamy, �e mam na siebie JDG. Mam �on�, kt�ra nigdzie nie pracuje. I teraz ja chc� j� zatrudni� u mnie, a siedziba firmy jest w lokalu mieszkalnym (umowa u�yczenia, nie mam praw w�asno�ci do lokalu).Jak jest z zatrudnieniem �ony b�d� m�a w takich warunkach? Dzia�alno�� zwi�zana z handlem internetowym. Jakie sk�adki musz� op�aca� i w jakiej wysoko�ci od mojej �ony? Jakie przepis odno�nie zatrudnienia pracownika musze spe�ni�?
Data: Pn, 3 mar 2008, 21:16
Witam mam problem odno�nie wsp�w�asno�ci mam nadzieje ze przedstawi� ten problem jasnoJeste�my wsp�w�a�cicielami ( 4 osoby) kamienicy a dok�adnie po�owy. 1/2 kamienicy otrzymali�my w spadku po rodzicach (mamy stwierdzenie nabycia spadku jeste�my wpisani do ksi�g wieczystych ). Z drugiej po�owy jest stwierdzenie nabycia spadku po pani x ale w sprawie s� niejasno�ci nie zgadaj� sie daty urodze� wi�c s�d postanowi� ustanowi� kuratora spadku. razem rodze�stwem z�o�yli�my uchwal� do s�du o oddanie podzia�u do korzystania. s�d narazie nie ustosunkowa� si� do tego. w mi�dzy czasie poprzedni kurator spadku zosta� odwo�any i jest wyznaczany nowy.teraz mam pytanie czy ten nowy kurator mo�e jakie� roszczenia do nas wystosowa� bo zajmujemy 60 m2 wi�cej i czy mo�e podwa�y� nasza uchwa�� w s�dzie �e on z takim podzia�em si� nie zgadza. czy mo�na podzieli� nasz� pol�wk� czyli 1/2 kamienicy aby s� dokona� podzia�u fizycznego i czy kurator mo�e sie temu sprzeciwi�.Kolejna sprawa dotyczy sytuacji op�at (na fundusz remontowy) za metr2. poprzedni kurator naliczy� mi stawk� za lokal u�ytkowy 18 z� za m2 a za lokal mieszkalny 8 z� za m2. w jednym lokalu mieszkalnym jest zarejestrowana dzia�alno�� gospodarcza jak� on powinien p�aci� stawk� i fakt ze lokal u�ytkowy jest na parterze ma znaczenie gdy� lokal mieszkalny w kt�rym jest za�o�ona dzia�alno�� gospodarcza jest na 4 pietrzeprosz� o odpowiedz bo zaczyna si� robi� nie mi�a atmosfera miedzy nami
Data: 2009-02-09, 15:17
Cytat:1) uczestnika procesu budowlanego, w wyniku kt�rego wybudowanoten budynek, lokal mieszkalny lub te czesc budynku stanowiacasamodzielna ca�osc techniczno-uzytkowa, lub2) wykonawce rob�t budowlanych wykonywanych w tym budynku,lokalu mieszkalnym lub w tej czesci budynku stanowiacejsamodzielna ca�osc techniczno-uzytkowa, lub3) w�asciciela lub zarzadce tego budynku, lokalu mieszkalnego lub tejczesci budynku stanowiacej samodzielna ca�osc techniczno-uzytkowa, lub4) osobe, kt�rej przys�uguje sp�dzielcze w�asnosciowe prawo do tegolokalu, lub5) zwiazana umowami cywilnoprawnymi z osobami wymienionymi w pkt1-4, w spos�b, kt�ry podwaza�by obiektywnosc i rzetelnoscsporzadzenia swiadectwa charakterystyki energetycznej tegobudynku, lokalu mieszkalnego lub tej czesci budynku stanowiacejsamodzielna ca�osc techniczno-uzytkowa lub miec powiazankapita�owych z tymi osobami.pzdr
Data: 4 Luty 2009, 08:14
Cytat: Nie wiem, czy nie przegapi�em jakiego� postu, bo mam taki dylemat.W projekcie - adaptacja typ�wki - 'dorobiono' piwnic�, ale nie okre�lono temperatury.Czy to znaczy, �e mia�a by� nieogrzewana? Jednak inwestor zainstalowa� grzejniki i ogrzewa ca�� piwnic�.Do oblicze� przyjmuj� tak jak jest w rzeczywisto�ci, czyli ogrzewana piwnica.Tylko jak� przyj�� temperatur� obliczeniow� dla ogrzewanej piwnicy?Metodologia (pkt. 3.2.2, wz�r 1.13, str. 29) dla mamy opis: temperatura wewnetrzna dla okresu ogrzewania w budynku lub lokalu mieszkalnym przyjmowana zgodnie z wymaganiami zawartymi w przepisach techniczno-budowlanychW WT w �134 mamy tabel� z temperaturami obliczeniowymi. Jak� przyj�� temperatur� dla takiej piwnicy?Rozumiem, �e po to powo�uj� si� na WT, �eby obliczenia zapotrzebowania na energi� by�y obiektywne (nie bierzemy 24st., bo w�a�ciciel lubi mie� ciep�o w piwnicy). W jakim celu jest ogrzewana ta piwnica.....bo je�eli kto� tam mieszka to nie ma problemu. Opierasz si� na rzeczywistych warunkach czyli przeprowadzasz obliczenia dla niej r�wnie�.Tu powiniene� co� znale�� PN-82/B-02402....
Data: 3 Luty 2009, 14:59
Cytat: 60 zl za prad przy kuchni gazowej??? niemozliwe!!!my placilismy 35 zl miesiecznie, a zuzycie wody na 3 osoby - dziecko ma 3 lata i jak odkreci wode do mycia rak to nie oszczedza - ok. 4 cieplej i 6 zimnej - to sie mniej wiecej zgadza.Mysle, ze calkowite koszty przy 50 m kw mieszkania nie powinny przekroczyc 300 zl - lacznie z pradem - ale to juz zalezy ile sie bedzie gotowac O widzisz, w�a�nie o takie informacje mi chodzi. Nasza rodzinka to ja, moja �onka i ma�a c�reczka, wi�c ju� mniej wi�cej oszacowa�em zu�ycie wody. Z tym pr�dem, to jeszcze nie wiem, bo 'gaz�wka' pr�dowa to raczej du�y zu�ywacz energii elektrycznej Moznaby przyj�� do 100z� za pr�d miesi�cznie chyba, czy tak?No i pozosta� problem Centralnego Ogrzewania, nikt narazie nie wie jak to b�dzie rozliczane, ale znalaz�em w umowie przedwst�pnej (analizuj� takow� przed ostateczn� decyzj�) taki zapis:IV. Zlecenie administrowania. � 9. pkt 5."Sprzedaj�cy zastrzega sobie mo�liwo�� wprowadzenia w pierwszym sezonie grzewczym tj. pa�dziernik 2005r.-kwiecie� 2006r. rozliczania zu�ycia ciep�a w lokalu mieszkalnym rycza�tem w odniesieniu do powierzchni u�ytkowej lokalu mieszkalnego."Tak�e w pierwszym sezonie, czyli ju� za miesi�c chyba - ile ka�� zap�aci�, to tyle trzeba b�dzie zap�acic...Pozdrawiam!
Data: Wto Wrz 27, 2005 10:44
Cytat:Faktycznie dzia�a�oby to gdyby obudowa urz�dzenia nie by�a po��czona z PEN .Odpu�� sobie kolego po pierwsze . bo jest to niepowa�ne.Po drugie, po��czenie obudowy z PEN nie wyklucza ,ani nie wp�ywa w �aden sposobna dzia�anie RCD w zakresie ochrony przed dotykiem bezpo�rednim.RCD nie b�dzie dzia�a� tylko w jednym przypadku: je�eli obudowa b�dzie lokalnie uziemiona. RCD po prostu nie za��czy.Kolego "Geniek" ! Narysuj e sobie schemat ideowy, i przeanalizuj sytuacje.To przecie� banalne. RCD to nie jest czarna magia z ksi��ki o czarodzieju.To co ja pisze o RCD w TN-c ,nie oznacza ,ze dok�adnie we wszystkich 100% obiektach RCD za��czy. Ale w 50% obiekt�w napewno da si� zastosowa�.I to bez problemu, mam du�o do�wiadcze� w tym zakresie. A z tym parnikiem to najprostsza sprawa.Dzia�a niezawodnie przez d�ugie lata.I to jeszcze lepiej ni� w TN-S, gdzie s� przypadkowe zrzuty.A przy zastosowaniu RCD 10mA w TN-C w lokalu mieszkalnym nie ma �adnych przypadkowych zrzut�w.Dlaczego ? Bo w tej aplikacji, RCD dziala tylko jako ochrona przed dotykiem bezpo�rednim. A w sieci TN-S I TN-C-S dziala dodatkowo jako ochrona przed dotykiem po�rednim - stad te nieuzasadnione zrzuty.Cerberus
Data: 19-08-08, 11:19
Dzia�: B��dy w zawodzie elektromonter�w.
Wy�wietle� 8482
Jak rynek ocenia to co m�wi� elektrycy ?O pomiarach m�wi� tylko elektrycy. Rynek uwaza, �e to „skr�cenie” zawodowe.Jakie naprawd� jest zagro�enie pora�eniem w lokalu mieszkalnym ?Ile mamy wypadk�w �miertelnych rocznie ,spowodowanych z�ym stanem instalacji ?Z�ym stanem instalacji, nie frywolno�ci� u�ytkownika ?Jak wygl�da sprawa zagro�enia - w oczach klienta nie ma �adnego zagro�enia.Standardem jest , �e wymian� instalacji i modernizacje robi� sami klienci, i uwa�aj�, �e wystarczy do tego wkr�tak. Mn�stwo jest takich sytuacji na forum, mo�na powiedzie�, �e s� nagminne.A ludzie z forum ochoczo pouczaj� fryzjer�w jak zrobi� modernizacj� elektryki.Tak�e w markecie dostaniesz informacje , �e zrobisz to sam, bez elektryka.Jak jest praktyka = taka instalacja wykonana przez fryzjera nie zabija. Pr�d nie kopie.Wiec �ycie codzienne zaprzecza twierdzeniom elektryk�w.A nieszcz�liwe wypadki b�d� zawsze. I nie przeszkodz� temu pomiary.Cerberus
Data: 28-12-08, 11:23
Dzia�: Pomiary w elektroenergetyce.
Pozdrawiam !Kolego Kerad Z regu�y w lpkalach robi� co innego - nie czysta elektryk�. Poniewaz jestem uczulony na punkcie RCD, zadaje pytane, czy wiedza,�e maj� RCD,i czy wiedza,�e powinni wykonywa� TEST.Jzeli 99% nie ma o tym pojecia, to uog�lnienie JEST UZASADNIONE.Uog�lnienie to statystyka.Dzis mam troch� inne zdanie na temat RCD ni� kiedy�. RCD powinno by� BEZWZGL�DNIEtestowane przy polaczeniach wyrownawczych w �azience.Po��czenia wyrownawcze wprowadzaj� szczeg�lne zagro�enie dla �ycia i zdrowia u�ytkownika. Taka jest opinia dr Musia�a.W normalnej sytuacji przy I klasie wystarcza dwa stopnie zanezpieczenia, czyliizolacja robocza + PE.Dochodzi jeszcze rezystancja podlo�a na kt�rym stoimy= dielektrykkPrzy braku wyr�wnawczych RCD nie jest zupelnie konieczne. Stoj�c na podlodze i dotykaj�c mokra r�ka fazy nie wyzwolisz RCD.Napisz, w jakim przypadku w lokalu mieszkalnym RCD zadzia�a przy pora�eniu ?Ciekaw jestem twojej opinii.Cerberus
Data: 06-01-08, 08:51
Dzia�: Powa�ne zagadki dla elektromonter�w.
Wy�wietle� 16120
jak nie mieszka w tym mieszkaniu to matka Twojej dziewczyny winna zlo�yc wniosek o wymeldowanie. Zgodnie z art. 9 ust. 2 b ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 roku o ewidencji ludno�ci i dowodach osobistych – zameldowanie w lokalu s�u�y wy��cznie celom ewidencyjnym i ma na celu potwierdzenie faktu pobytu w tym lokalu. Zasadniczo obowi�zek meldunkowy spoczywa na osobie, kt�ra przebywa (na podstawie umowy lub innego tytu�u prawnego) w lokalu mieszkalnym. Na podstawie art. 29 ust. 1 cytowanej ustawy, w�a�ciciel nieruchomo�ci potwierdza jedynie fakt pobytu osoby, na kt�rej ci��y obowi�zek meldunkowy. Dopiero w przypadku, gdy osoba przebywaj�ca w lokalu mieszkalnym nie dope�ni obowi�zku meldunkowego, obowi�zek ten przechodzi na w�a�ciciela nieruchomo�ci art. 29 ust. 2 cytowanej ustawy).Na tej podstawie matka Twojej dziewczyny mo�e z�o�y� wniosek o wymeldowanie tej osoby, je�eli jej pobyt poza miejscem zameldowania trwa d�u�ej ni� 3 miesi�ce, wskazuj�c za podstaw�, �e osoba ta nie dope�ni�a ci���cego obowi�zku meldunkowego.
Data: 18 lis 2008 07:30
Nale�y odr�ni� zameldowanie od prawa do mieszkania w mieszkaniu. Meldunek jest czynno�ci� administracyjn�, realizowan� zgodnie z przepisami prawa i ma umo�liwi� ustalenie pobytu czasowego lub sta�ego danej osoby. Meldunek nie ma natomiast nic wsp�lnego z prawem do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym.Zgodnie z art. 9 ust. 2 b ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 roku o ewidencji ludno�ci i dowodach osobistych – zameldowanie w lokalu s�u�y wy��cznie celom ewidencyjnym i ma na celu potwierdzenie faktu pobytu w tym lokalu. Zasadniczo obowi�zek meldunkowy spoczywa na osobie, kt�ra przebywa na podstawie umowy lub innego tytu�u prawnego w lokalu mieszkalnym. Na podstawie art. 29 ust. 1 cytowanej ustawy, w�a�ciciel nieruchomo�ci potwierdza jedynie fakt pobytu osoby, na kt�rej ci��y obowi�zek meldunkowy. Dopiero w przypadku, gdy osoba przebywaj�ca w lokalu mieszkalnym nie dope�ni obowi�zku meldunkowego, obowi�zek ten przechodzi na w�a�ciciela nieruchomo�ci art. 29 ust. 2 cytowanej ustawy).Ponadto zgodnie z art. 9 ust. 2a ustawy, przy zameldowaniu na pobyt sta�y lub czasowy trwaj�cy ponad 3 miesi�ce nale�y przedstawi� potwierdzenie pobytu w lokalu osoby zg�aszaj�cej pobyt sta�y lub czasowy trwaj�cy ponad 3 miesi�ce, dokonane przez w�a�ciciela lub inny podmiot dysponuj�cy tytu�em prawnym do lokalu, oraz do wgl�du, dokument potwierdzaj�cy tytu� prawny do lokalu tego podmiotu. Dokumentem potwierdzaj�cym tytu� prawny do lokalu mo�e by� umowa cywilno-prawna, wypis z ksi�gi wieczystej, decyzja administracyjna, orzeczenie s�du lub inny dokument po�wiadczaj�cy tytu� prawny do lokalu.W przypadku wsp�w�asno�ci wymagana jednak b�dzie zgoda wsp�w�a�cicileli na zameldowanie. Mo�na uzna�, �e zameldowanie jest czynno�ci� przekraczaj�c� zwyk�y zarz�d, w�wczas dla takiej czynno�ci wymagana jest zgoda wszystkich wsp�w�a�cicieli.
Data: 13 lis 2008 09:20
Cytat: 2. Struktura kwatery powinna obejmowa�: 1)	dla �o�nierza samotnego – jeden pok�j z kuchni� lub aneksem kuchennym; Cytat: 3. W przypadku braku mo�liwo�ci zrealizowania wniosku �o�nierza zawodowego o wydanie decyzji o prawie do zakwaterowania w kwaterze lub lokalu mieszkalnym, dyrektor oddzia�u regionalnego Agencji, stosownie do wyboru dokonanego przez �o�nierza, wydaje skierowanie do zamieszkania w internacie albo kwaterze internatowej albo wydaje decyzj� w sprawie wyp�aty �wiadczenia mieszkaniowego. A wiec je�li WAM nie b�dzie dysponowa� kwater� (lokalem) adekwatn� dla norm przewidzianych dla Twojej rodziny i nie pozyska lokalu mieszkalnego na rynku cywilnym (zobacz art.23 ust.3c) realizuje ww zapis wg. Twojego wyboru.PozdrawiamWalditP.S Na Twoje pierwsze pytanie odpowied� jest jasna, po to by motywowa� �o�nierzy do starania si� o przej�cie do s�u�by sta�ej..Na Twoje drugie pytanie nie chc� wypowiada� si� autorytatywnie ale wydaje mi si� �e chodzi o okres s�u�by na tym samym stanowisku ( nawet przez kilka kadencji), "chyba, �e zmianie ulegn� jego uprawnienia do zakwaterowania. "W.T.
Zakwaterowanie w interacie dla kawaler�w jest p�atne to fakt.Co do samej mo�liwo�ci.Ustawa z dnia 22 czerwca 1995r. o zakwaterowaniu Si� Zbrojnych RPArt. 51. 1. Zakwaterowanie tymczasowe w internacie lub kwaterze internatowej, bez cz�onk�w rodziny, przys�uguje:1)	�o�nierzowi s�u�by sta�ej;2)	�o�nierzowi zawodowemu pe�ni�cemu zawodow� s�u�b� wojskow� na podstawie kontraktu na pe�nienie s�u�by terminowej;3)	�o�nierzowi odbywaj�cemu okresow� s�u�b� wojskow�;4)	pracownikowi zatrudnionemu w jednostce organizacyjnej podleg�ej lub nadzorowanej przez Ministra Obrony Narodowej zamieszka�emu w miejscowo�ci innej ni� miejscowo��, w kt�rej jest zatrudniony i nieb�d�cej miejscowo�ci� poblisk�, pod warunkiem zabezpieczenia potrzeb �o�nierzy, o kt�rych mowa w pkt 1-3.2. Uprawnienie, o kt�rym mowa w ust. 1, nie przys�uguje, je�eli osoba, o kt�rej mowa w ust. 1, lub jej ma��onek, zamieszkuje w lokalu mieszkalnym w miejscowo�ci, w kt�rej �o�nierz zajmuje stanowisko s�u�bowe albo pracownik jest zatrudniony, lub w miejscowo�ci pobliskiej albo �o�nierz s�u�by sta�ej zaspokoi� swoje potrzeby mieszkaniowe w tej miejscowo�ci korzystaj�c z uprawnie�, o kt�rych mowa w art. 87.Poniewa� lokal zamieszkujesz mo�esz mie� problem. Zadzwo� do WAM.
Dzia�: Kwaterunek
Cytat:dla tych ktorzy twierdza ze internet za 50 zl jest za drogi (...)Bo to jest drogo, por�wnuj�c do standard�w i cen zachodnich (abstrahuj�c ju� od r�nicy poziomu stopy �yciowej) lub nawet do tego co jest oferowane w wi�kszych miastach, to przy takich ��czach to jest to sporo. Ale to co pokazali �woki z tepsy to przechodzi ludzkie poj�cie! Przed nowym rokiem dzwonili do mnie i oferowali przed�u�enie umowy na rok za 75 z� za ��cze 1 Mbit, a teraz patrze w ten nowy cennik i przecieram oczy ze zdumienia! Teraz wo�aj� 228 z�!!!! przecie� to jest rozb�j w bia�y dzie�. Jakbym przed�u�y� z nimi t� umow� i tak bym musia� j� zerwa� bo przecie� ten cennik zacznie obowi�zywa� od 15 lutego ka�dego abonenta. Zupe�nie nie rozumiem polityki tej firmy. No nic trzeba b�dzie zacz�� interesowa� si� innymi dostawcami i c**j w d**p� burakom z tepsy! I jeszcze to: "nie bedzie mozna juz nigdy W DANYM LOKALU MIESZKALNYM pod��czy� neostrady." - b�d� mnie k**wa szanta�owa�!Ciekawe jak to jest z tymi dialnetami i innymi dostawcami neta i telefonu...jest cokolwiek opr�cz tepsy dost�pne w tym miasteczku? Orientuje si� kto�?
Data: Pn, 8 sty 07, 11:45
Tre�� pisma, kt�re wys�a�em dzisiaj do DB:Wroc�aw, dn. 1 lutego 2007 r.PBO DACH BUD Sp. z o.o.ul. Komandorska 53H53-342 Wroc�awdo wiadomo�ci:LOCATOR Sp. z o.o.ul. Balonowa 39/954-130 Wroc�awSzanowni Pa�stwo,Niniejszym pragn� poinformowa�, i� zgodnie z zasadami bezpiecznego wyka�czania i u�ytkowania mieszkania, kt�re otrzymali�my od Zarz�du Sp�ki w momencie odbioru technicznego mieszkania (w naszym przypadku - 9 pa�dziernika 2006 r.) w�a�ciciele mieszka� nie maj� obowi�zku regulacji okien po ka�dej porze roku.Niestety, pracownicy firmy Standesk, kt�rzy ju� dwukrotnie byli w posiadanym przeze mnie lokalu mieszkalnym oraz ich szef, w rozmowie telefonicznej z dnia 31 stycznia 2007 r. (zapis g�osowy rozmowy - do udost�pnienia na ��danie) twierdz�, �e zamontowane w naszych mieszkaniach okna nale�y regulowa� po ka�dej porze roku. Pracownicy firmy Standesk podczas pierwszej interwencji w mieszkaniu poradzili, "abym zaopatrzy� si� w klucz imbus nr 4" i samodzielnie po zimie, wio�nie, lecie i jesieni regulowa� okna lub wykonaj� to na nasze zlecenie za odp�atno�ci�.W zwi�zku z faktem, i� w�a�ciciele mieszka� nie zostali poinformowani przez Pa�stwa firm� o konieczno�ci regulacji okien po ka�dej porze roku, uznajemy, i� przez ca�y okres gwarancji regulacji dokonuje bezp�atnie firma Standesk i nale�y traktowa� jako prac� naprawcz�, zgodnie z pkt. 6 zasad bezpiecznego wyka�czania i u�ytkowania mieszkania.Ponadto prosz� o odpowied�, dlaczego w mieszkaniach zosta�y zamontowane okna, kt�re nale�y regulowa� 4 razy do roku. Czy�by dzisiejsza technologia ich wytwarzania (mam na my�li okna plastikowe) posz�a do ty�u w stosunku do tych, kt�re by�y montowane w wielu budynkach 15 lat temu i od tego nie wymaga�y �adnej regulacji?Z nale�nym szacunkiem,Marek Francuz
Data: 2007-02-01, 19:34
Dzia�: Budynki,mieszkania,miejsca parkingowe
Taka oto sytuacja w lokalu mieszkalnym dokonano wymiany instalacji ogrzewania co na nowe gazowe. I tutaj kilka ciekawostek jak to dzia�a w praktyce
Wsp�lnota wymy�li�a sobie �e odejdzie utnie hydrze �eb ( firma ...Test... to nie nazwa firmy tylko wymy�lona niby firma za zbie�no�� nazw nie ponosz� odpowiedzialnno�ci) z�odziej jakich niema�o. I oczywi�cie zrobi�a ten krok zamontowano nowe piece sprawa dla w�a�cicieli mieszka� jest prosta, ka�dy z w�a�cicieli p�aci powi�kszony fundusz remontowy za sw�j piecyk i ju�. Tylko jak to si� ma do mnie biednego nie w�a�ciciela kt�ry taki fundusz remontowy r�wnie� uiszcza na poczet sp�aty kredytu zaci�gni�tego przez wsp�lnot� mieszkaniow�. Tego nie rozumiem bo w ustawie o zakwaterowaniu pisze jak byk co lokal powinien posiada� i ju�. Czynsz przy firmie przed instalacj� 580 z�Czynsz po instalacji Pieca 420 + zu�yte paliwo gazowe najmniej 120 z� = 540 w zimie przy -10 stopni (450 z�)Generalnie zaje....... fajna oszcz�dno��
Data: Czw 08 Sty, 2009
Ka�dy z Was ma racj�.Sprzeda� lokal mieszkalny z zameldowanym szwagrem i jego potomstwem te� mo�na.A straty wentylacji liczone od ilo�ci przebywaj�cych os�b w danym lokalu w og�lnym bilansie mo�na zredukowa� zyskami od przebywaj�cych os�b w lokalu mieszkalnym na jedno wychodzi w og�lnym bilansie s� to ma�e r�nice czy policzymy 70+50+np.garderoba 15 czy 10 �20 i tak wyst�pi znikomy b��d-pozdrawiam
Data: 9 Grudzie� 2008, 22:37
Dzia�: Obliczanie strat na wentylacj�
Cytat:Po pierwsze, wymagane jest aby osoba sk�adaj�ca wniosek posiada�a tytu� prawny do zamieszkiwania w danym lokalu mieszkalnym (art. 56 ustawy).Po drugie, lokal musi by� przeznaczony do sprzeda�y w danym roku, jako lokal nieprzydatny dla wojska (art. 57 ust. 2 ustawy w zw. z art. 23 ust. 4 ustawy, zgodnie z kt�rymi Dyrektor oddzia�u regionalnego Agencji ustala roczny plan sprzeda�y lokali mieszkalnych na podstawie - sporz�dzonych przez dyrektor�w oddzia��w regionalnych i zatwierdzonych przez Prezesa Agencji w uzgodnieniu z Ministrem Obrony Narodowej - wykaz�w kwater, kt�re sta�y si� zb�dne na zakwaterowanie �o�nierzy s�u�by sta�ej). Potwierdzono to w � 3 ust. 1 rozporz�dzenia wykonawczego, kt�ry stanowi i� „Dyrektor Zarz�du, w terminie do dnia 30 wrze�nia ka�dego roku, sporz�dza i przedstawia ministrowi w�a�ciwemu do spraw wewn�trznych wykaz lokali mieszkalnych, kt�re sta�y si� zb�dne na zakwaterowanie os�b, o kt�rych mowa w art. 84a ust. 3 ustawy, zwany dalej wykazem zb�dnych lokali mieszkalnych".O tym �e lokal zosta� zamieszczony w rocznym planie sprzeda�y Dyrektor oddzia�u WAM zawiadamia pisemnie osob� uprawnion� zajmuj�c� przedmiotowy lokal mieszkalny (� 3 rozporz�dzenia MON z dnia 23 grudnia 2004 r. w sprawie sprzeda�y lokali mieszkalnych przez Wojskow� Agencj� Mieszkaniow�, Dz.U.2005.4.21). Po otrzymaniu zawiadomienia – stosownie do � 4 w/w rozporz�dzenia - osoba uprawiona mo�e z�o�y� wniosek o nabycie lokalu (wz�r wniosku stanowi za��cznik do w/w rozporz�dzenia) wraz z dokumentami potwierdzaj�cymi uprawnienia do pomniejsze� oraz dow�d wp�aty zrycza�towanych koszt�w przygotowania nieruchomo�ci do sprzeda�y, przypadaj�cych na zbywany lokal. Wniosek uprawnionego skutkuje wszcz�ciem procedury technicznej obs�ugi sporz�dzenia umowy (zw�aszcza protok�u uzgodnie�).W zwi�zku z powy�szym nasuwa si� pytanie czy takie plany sprzeda�y na 2009r. powsta�y w OR WAM, czy zosta�y zatwierdzone, a je�li tak czy s� dost�pne do publicznej wiadomo�ci i czy kto� z szanownych koleg�w otrzyma� stosownie zawiadomienie o mo�liwo�ci nabycia lokalu?Pozdrawiam serdecznie
Wy�wietle� 44077
Cytat:Po��czenia wyrownawcze wprowadzaj� szczeg�lne zagro�enie dla �ycia i zdrowia u�ytkownika. Taka jest opinia dr Musia�a. Cytat: Przy braku wyr�wnawczych RCD nie jest zupelnie konieczne. Stoj�c na podlodze i dotykaj�c mokra r�ka fazy nie wyzwolisz RCD.Napisz, w jakim przypadku w lokalu mieszkalnym RCD zadzia�a przy pora�eniu ? Normalne herezje... szkoda, �e kiedy� inkwizycj� zlikwidowano...
Data: 06-01-08, 14:07
Kolego co� nie tak na poczatku rozumowania jest zasada w metodologii przyjmuje si� zawsze wartosci wy�sze np:masz lokal mieszkalny w kt�rym przebywa 10 os�b z jedn� kuchni� i �azienk� z w.c. to jak liczy� straty dla wentylacji naturalnej przyj�� wymian� 70+50=120 czy 10�20=200 kubatura innych pomieszczen nie ma w tym �adnego znaczenia strumie� powietrza powinien mie� kierunek do kuchnia,�azienka/w ka�dym lokalu mieszkalnym jest wymiana i do obliczen nale�y przyj�� 200 + wsp�czynniki
Data: 7 Grudzie� 2008, 23:22
Cytat: ROZPORZ�DZENIE MINISTRA OBRONY NARODOWEJz dnia 6 grudnia 2004 r.w sprawie uprawnie� i obowi�zk�w dow�dc�w jednostek wojskowych w zakresie sk�adania wniosk�w o przyznanie prawa do zamieszkania w lokalu mieszkalnym.......� 3. 1. Dow�dca jednostki wojskowej, w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji lub rozkazu o wyznaczeniu �o�nierza zawodowego na stanowisko s�u�bowe w tej jednostce, sk�ada do dyrektora oddzia�u regionalnego wniosek o wydanie decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym na czas pe�nienia obowi�zk�w na tym stanowisku, wed�ug wzoru okre�lonego w za��czniku nr 1 do rozporz�dzenia........Za��cznik nr 1WNIOSEKo wydanie decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym, kwaterze zast�pczej, kwaterze internatowej*.......* Niepotrzebne skre�li�. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa interpretuje te zarz�dzenie w ten spos�b, �e dow�dca jednostki wojskowej sk�adaj�c wniosek do Oddzia�u Regionalnego WAM, niezale�nie od sposobu wype�nienia dokumentu zawsze wnioskuje o wydanie decyzji o zakwaterowaniu w lokalu mieszkalnym. Dow�dca zgodnie z za��czonym do rozporz�dzenia wzorem wniosku, wybieraj�c mo�e wykre�li� lokal mieszkalny i zast�pczy pozostawiaj�c kwater� internetow�. Mimo tego, �e dow�dca wnioskuje o wydanie decyzji o prawie zamieszkiwania w kwaterze internetowej, WAM wszczyna post�powanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o zakwaterowanie w lokalu mieszkalnym t�umacz�c to tym, �e pomimo tego, i� wz�r wniosku dopuszcza wnioskowanie o inny spos�b realizacji prawa do zakwaterowania ni� przydzielenie mieszkania to � 3. 1. rozporz�dzenia m�wi o tym ze dow�dca ma z�o�y� wniosek o wydanie decyzji o prawie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym. Czy powy�sza interpretacja rozporz�dzenia dokonana przez WAM jest zgodna z prawem? Czy w tej sytuacji nie ma znaczenia o co dok�adnie wnioskuje dow�dca jednostki wojskowej?Poprawi�em tytu� by lepiej odzwierciedla� tre�� postu Najlepiej jest je�eli sformu�ujesz taki tytu�, by mo�na by�o zorientowa� si� o co w po�cie chodzi. (U�atwia to innym znalezienie informacji). Tytu� ,,Interpretacja rozporz�dzenia Ministra Obrony Narodowej" znaczy wszystko i nic.Kt�rego? Czego dotyczy ... itd P_EWitam ponownie,Czy mog� liczy� na odpowied�?Je�li nie, prosi�bym o porad�, do kogo m�g�bym si� zwr�ci� w wy�ej wymienionej sprawie.Pozdrawiam
Dzia�: Porady EPRAWNICY.PL
Mam tak� w�tpliwo�� dotycz�c� projektu budowlanego rozbudowy antresoli w lokalu mieszkalnym w budynku jednorodzinnym.Rozbudowa polega na powi�kszeniu antresoli o istniej�c� cz�� mieszkaln� ( poprzez wyburzenie �ciany dzia�owej) i wstawieniu okna dachowego.Nie ma zamiany sposobu u�ytkowaniaCzy nale�y wykonac charakterystyk� energetyczn� do projektu?
Data: 2 Luty 2009, 18:53
Wy�wietle� 3154
Cytat: Art. 21. 1. �o�nierzowi zawodowemu od dnia wyznaczenia na pierwsze stanowisko s�u�bowe do dnia zwolnienia z czynnej s�u�by wojskowej, przys�uguje prawo do zakwaterowania na czas pe�nienia s�u�by wojskowej w miejscowo�ci, w kt�rej �o�nierz pe�ni s�u�b� albo w miejscowo�ci pobliskiej albo za jego zgod� w miejscowo�ci dalszej ni� pobliska wraz z cz�onkami rodziny, o kt�rych mowa w art. 26 ust. 3.2. Prawo do zakwaterowania �o�nierza zawodowego realizowane jest na jego wniosek w jednej z nast�puj�cych form:1)	przydzia�u kwatery albo lokalu mieszkalnego;2)	przydzia�u miejsca w internacie albo kwaterze internatowej;3)	wyp�aty �wiadczenia mieszkaniowego.3. �o�nierzowi zawodowemu pe�ni�cemu zawodow� s�u�b� wojskow� na podstawie kontraktu na pe�nienie s�u�by sta�ej przys�uguje prawo wyboru formy zakwaterowania, o kt�rej mowa w ust. 2. Cytat: 24)	art. 24 otrzymuje brzmienie:„Art. 24. 1. Na wniosek �o�nierza zawodowego, po�wiadczony przez dow�dc� jednostki wojskowej, w kt�rej �o�nierz pe�ni s�u�b� wojskow�, dyrektor oddzia�u regionalnego Agencji w�a�ciwy dla garnizonu, w kt�rym �o�nierz pe�ni s�u�b� wojskow�, wydaje decyzj� o prawie do zakwaterowania w kwaterze albo lokalu mieszkalnym, na czas pe�nienia s�u�by wojskowej w miejscowo�ci, w kt�rej �o�nierz pe�ni s�u�b� albo w miejscowo�ci pobliskiej albo za jego zgod� w miejscowo�ci dalszej ni� pobliska. Twoje pytanie konsultowa�em przed chwil� telefonicznie z prawnikiem Konwentu (wsp�uczestnicz�cym wraz z X-Manem w konferencjach uzgodnieniowych projektu Ustawy). Potwierdzi� moj� wiedz�. Nie tylko nie ma �adnych zapis�w dotycz�cych okresu wyboru ale co wi�cej i o co bardzo si� starali�my si� zabiega� - w projekcie nie ma �adnych negatywnych zapis�w, kt�re zabrania�yby �o�nierzowi s�u�by sta�ej zrezygnowa� z zajmowanej kwatery ( np. w zwi�zku z zakupem mieszkania na rynku cywilnym), zda� kwater� (lub lokal mieszkalny) i wyst�pi� o �wiadczenie mieszkaniowe ( wspomagaj�ce np. sp�at� kredytu).PozdrawiamWaldit
Bez Barier - Ulgi w TP SA Telekomunikacja PolskaUdziela nast�puj�cych rabat�w w op�atach za us�ugi telekomunikacyjne, osobom niepe�nosprawnym:• za przy��czenie urz�dzenia ko�cowego do sieci TP - rabat w wysoko�ci 50% op�aty podstawowej, wynikaj�cej z obowi�zuj�cego cennika us�ug,• w abonamencie telefonicznym - rabat w wysoko�ci 50% op�aty podstawowej: planu TP tanie wieczory i weekendy, planu TP socjalnego, TP standardowego, planu sekundowego TP dom (dwa ostatnie plany nie s� ju� oferowane nowym klientom), wynikaj�cej z obowi�zuj�cego cennika us�ug.Rabat�w udziela si� na podstawie orzecze� powiatowego lub wojew�dzkiego zespo�u ds. orzekania o niepe�nosprawno�ci.Do rabat�w maj� prawo tylko niekt�re grupy os�b niepe�nosprawnych:• w przypadku choroby narz�du wzroku - z orzeczeniem znacznego stopnia niepe�nosprawno�ci z symbolem przyczyny niepe�nosprawno�ci 04-O - choroby narz�du wzroku,• w przypadku zaburzenia g�osu, mowy i choroby s�uchu z orzeczeniem znacznego lub umiarkowanego stopnia niepe�nosprawno�ci z symbolem przyczyny niepe�nosprawno�ci 03-L - zaburzenia g�osu, mowy i choroby s�uchu,• w przypadku zastosowania przez zesp� orzekaj�cy w orzeczeniu wi�cej ni� jednego symbolu przyczyny niepe�nosprawno�ci:- z orzeczeniem znacznego stopnia niepe�nosprawno�ci, je�eli w ��cznym symbolu przyczyny niepe�nosprawno�ci wyst�puje symbol przyczyny niepe�nosprawno�ci 04-O - choroby narz�du wzroku,- z orzeczeniem znacznego lub umiarkowanego stopnia niepe�nosprawno�ci, je�eli w ��cznym symbolu przyczyny niepe�nosprawno�ci wyst�puje symbol przyczyny niepe�nosprawno�ci 03-L - zaburzenia g�osu, mowy i choroby s�uchu.Rabaty udzielane s� osobom niepe�nosprawnym, kt�re uko�czy�y 16 rok �ycia.Rabat�w udziela si� tak�e osobom niepe�nosprawnym, kt�re naby�y prawa do ulg na podstawie:• przepis�w rozporz�dzenia Ministra ��czno�ci z 21 pa�dziernika 1996 r. w sprawie okre�lenia zakresu dost�pu os�b niepe�nosprawnych do �wiadczonych us�ug pocztowych lub telekomunikacyjnych o charakterze powszechnym, je�eli stopie� niepe�nosprawno�ci orzeczony zosta� na okres sta�y; w przypadku okresowego orzeczenia o stopniu niepe�nosprawno�ci udziela si� rabat�w na czas w nich okre�lony.Rabat mo�e otrzyma� albo osoba niepe�nosprawna uprawniona do uzyskania rabatu albo jej prawny opiekun w razie sta�ego lub czasowego zamieszkiwania opiekuna prawnego razem z osob� niepe�nosprawn�. Pod poj�ciem sta�ego lub czasowego zamieszkiwania, rozumie si� sta�e lub czasowe zameldowanie niepe�nosprawnego i opiekuna prawnego w tym samym lokalu mieszkalnym lub budynku.
Data: Nie Gru 17, 2006 22:41
Dzia�: Ulgi
Maxell i jeszcze mi napisz �e jak przyjdziesz na kontrole PPO� do takiego lokalu mieszkalnego i zobaczysz w�dzarke w�asnej konstrukcji zbudowan� z kozy do opalania + stara lod�wka bez wymaganych zezwole� dopuszczaj�cych do u�ytkowania w lokalu mieszkalnym itp itd to podbijesz papier �e wszystko jest zgodnie z obowi�zuj�cymi przepisami.Po prostu nie wierze w to co piszesz a zw�aszcza jako stra�ak.
Data: Czw Lis 30, 2006 9:12 pm
Dzia�: Dla pocz�tkuj�cych
Wy�wietle� 25324
Witam potencjalnych s�siad�w!jestem po podpisaniu umowy z deweloperem - termin oddania inwestycji to koniec marca 2008, czyli przesuni�ty o 3 miesi�ce w stosunku do tego co by�o w umowie rezerwacyjnej - kiepsko, ale c� robi� - negocjowa� tego si� nie da :>Co do VATu to inwestor nie bardzo chce co� zmienia� w umowie - zreszt� nie dziwi� si�. My�l� jednak i� gdyby VAT wzr�s� do b�dzie mo�liwa negocjacja harmonogramu tak aby jaknajwi�cej (ca�o�ci chyba nie da rady) wp�aci� jeszcze w 2007. Ja osobi�cie nieco zmieni�em harmonogram i przesz�o to bez problemu.Mam nadziej� jednak �e 7%-owy VAT zostanie, cho� przyznaj� i� brak od d�u�szego czasu dzia�a� w kierunku jego utrzymania jest bardzo irytuj�cy. Dla przypomnienia - pod koniec lutego 2006 powsta�a definicja budownictwa spo�ecznego na kt�ry ma zosta� utrzymana 7%-owa stawka VAT.Wg projektu ustawy o zmianie ustawy o podatku od towar�w i us�ug przez budownictwo spo�eczne rozumie si� lokale mieszkalne w obiektach budownictwa mieszkaniowego, obiekty budownictwa mieszkaniowego lub budynki mieszkalne jednorodzinne, wraz z infrastruktur� zwi�zan� z budownictwem spo�ecznym, z wy��czeniem:1) budynk�w mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych w obiektachbudownictwa mieszkaniowego, kt�rych powierzchnia u�ytkowa przekracza 350 m. kw.,2) lokali mieszkalnych w obiektach budownictwa mieszkaniowego, kt�rych powierzchnia u�ytkowa nie przekracza 350 m. kw., spe�niaj�cych ��cznie co najmniej 2 z ni�ej wymienionych warunk�w :a) tarasy i balkony kryte i otwarte w lokalu mieszkalnym maj� ��czn� powierzchni� powy�ej 65 m. kw.,b) w obiekcie budownictwa mieszkaniowego basen kryty stanowi cz�� nieruchomo�ci wsp�lnej lub przedmiot w�asno�ci w�a�ciciela lokalu,c) korty tenisowe, baseny odkryte lub inne obiekty sportowe stanowi� cz�� nieruchomo�ci wsp�lnej lub przedmiot w�asno�ci w�a�ciciela lokalu,d) warto�� ��czna rob�t wyko�czeniowych wraz materia�ami stanowi wi�cej ni� 50 % ceny lokalu mieszkalnego.Z powy�szego wynika �e Aura Park b�dzie si� �apa� na 7%.Pozdrawiam,Piotrek
Data: 2006-07-24, 13:17
Dzia�: Aura Park
Wy�wietle� 11191
Czy wymiana instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej w lokalu mieszkalnym na nowe instalacje, wymaga pozwolenia na budow�?Odpowied�odpowiedzi udzielono: 13 lipca 2007 r.stan prawny dotychczas nie uleg� zmianieWymiana instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej w lokalu mieszkalnym na nowe instalacje nie wymaga pozwolenia na budow�.UzasadnienieZgodnie z tre�ci� art. 29 ust. 2 pkt 11 ustawy Prawo budowlane pozwolenia na budow� nie wymaga wykonywanie rob�t budowlanych polegaj�cych na przebudowie sieci elektroenergetycznych, wodoci�gowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych. Przepis ten nie ma jednak�e zastosowania w niniejszej sprawie, bowiem instalacje w obiekcie budowlanym nie mieszcz� si� w kategorii sieci. Stosownie do tre�ci art. 3 pkt 1 lit. a ustawy Prawo budowlane ilekro� w ustawie jest mowa o obiekcie budowlanym - nale�y przez to rozumie� mi�dzy innymi budynek wraz z instalacjami i urz�dzeniami technicznymi. Roboty budowlane dotycz�ce instalacji w budynku wi��� si� zatem z samym budynkiem. Zgodnie z art. 29 ust. 2 pkt 1 ustawy Prawo budowlane pozwolenia na budow� nie wymaga wykonywanie rob�t budowlanych polegaj�cych na remoncie istniej�cych obiekt�w budowlanych i urz�dze� budowlanych, z wyj�tkiem obiekt�w wpisanych do rejestru zabytk�w. Przez remont z kolei nale�y rozumie� wykonywanie w istniej�cym obiekcie budowlanym rob�t budowlanych polegaj�cych na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowi�cych bie��cej konserwacji, przy czym dopuszcza si� stosowanie wyrob�w budowlanych innych ni� u�yto w stanie pierwotnym (art. 3 pkt 8 ustawy Prawo budowlane). Wymiana instalacji mie�ci si� w kategorii remontu, bowiem nie wi��e si� z dokonywaniem zmian w tym zakresie, lecz jedynie z odtworzeniem stanu pierwotnego jedynie przy zastosowaniu innych wyrob�w. Mie�ci si� to w definicji remontu. Z kolei wymiana instalacji w jednym lokalu stanowi remont cz�ci instalacji w cz�ci budynku i podpada pod regulacj� art. 29 ust. 2 pkt 1 ustawy Prawo budowlane. Omawiane roboty budowlane nie wymagaj� zatem pozwolenia na budow�, lecz jedynie zg�oszenia na podstawie art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo budowlane.
Data: 09-11-08, 20:50
Zabezpieczenie domu przy pomocy str�a itp. zawsze wi�za� si� b�dzie z du�ym ryzykiem. W tym wypadku powinni�my czerpa� do�wiadczenie z Zachodu. Jednym s�owem postawmy na dobre ubezpieczenie! W mojej skromnej ocenie PZU DOM jest idealnym rozwi�zaniem. W ramach tego ubezpieczenia opr�cz standardowej ochrony mienia zgromadzonego w lokalu mieszkalnym/budynku oraz pomieszczeniach poza nim (np: gara�, piwnica), PZU oferuje ochron� z odpowiedzialno�ci cywilnej.
Data: Pon 17 Lis, 2008
Dzia�: Systemy Inteligentnego Domu
Klip dobry...w ogole bardzo lubie ten utwor - jeden z moich faworytow z nowej plyty,zreszta tak samo jak Writing on the Walls...a co ciekawe wlasnie widze duzo podobienstw miedzy tymi dwoma teledyskami- podobna tonacja kolorow, akcja tez w zamknietym pomieszczeniu (lokalu mieszkalnym :P ), glowa Spencera na pierwszym planie czesto etc, ogolnie w podobnym klimacie-oczywiscie moge sie mylic :P Ale caloksztalt-podoba mi sie
Cytat: WitamZnalaz�em jaki� projekt techniczny.Te� na niego si� natkn��em szukaj�c odpowiedzi na moje pytanie. Szukam nie projekt�w a podstawy prawnej kt�ra nakazuje wykonanie projektu na przebudow� instalacji w domku jednorodzinnym lub lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym.
Data: 03-01-09, 18:19
Witam. Czy mo�na otworzy� firm� produkcyjn� w lokalu mieszkalnym? Je�li w og�le to czy mo�na w nim zarejestrowa� dzia�alno�� je�li nie jest si� w�a�cicielem lecz jest si� w nim zameldowanym?
Data: Wt, 15 sty 2008, 01:45
Wy�wietle� 4302
Cytat: Wszystko co tu szanowni forumowicze piszecie jest ok. D�ugie wywody na temat zasadno�ci kalkulacji wyceny certyfikatu itp.A czy kto� przed tym wszystkim zastanowi� si� sk�d b�d� nap�ywa� zlecenia?Gdzie b�dzie zakopane to z�oto po kt�re mamy wszyscy si�ga�?Prosz� sobie wyobrazi� taki uk�ad rzeczy:1) Rynek mieszka� nowych – deweloperkaZawsze w takich inwestycjach zatrudniony jest sztab projektant�w, powstaje projekt, a ci jako �e posiadaj� uprawnienia do projektowania obligatoryjnie maj� prawo sporz�dza� CE. Przecie� to dla nich drobnostka wykona� CE skoro to oni zaprojektowali wszystko i to nikt inny jak oni znaj� specyfik� budowli najlepiej, a mo�liwo�� dorobienia paru groszy - idealna. Natrafiaj�ca si� okazja jest dla nich kur� znosz�c� wi�cej z�otych jaj – nie popuszcz�.2) Rynek nowych dom�w jednorodzinnychWi�kszo�� pojedynczych inwestor�w korzysta z gotowych projekt�w raz zaprojektowanych i wpuszczonych w obr�t sprzeda�y rynkowej. Jaki b�dzie to k�opot dla projektanta dorobi� do takich projekt�w certyfikat CE i wyci�gn�� par� groszy wi�cej od inwestora?3) Rynek wt�rnyPotencjalny klient boryka si� z ogromnym obci��eniem podczas zakupu nieruchomo�ci, nie b�dzie zainteresowany dodatkowymi kosztami. Zw�aszcza, �e nie jest to obostrzone �adnymi sankcjami prawno-finansowymi. Tak jest zawsze, �e jak co� nie musisz to nie zrobisz!4) Rynek wt�rny - mieszkani�wkaSp�dzielnie mieszkaniowe lub wsp�lnoty dzia�aj�ce wok� blokowisk, osiedli w czasach docieplania blok�w musieli korzysta� z fachowych oblicze� firm Auditingu Energetycznego. Inwestycje te finansowane s� kredytem dlatego istnia�a taka konieczno��. Firmy te ju� ostrz� z�by na takie k�ski. Przecie� ju� maj� wszystkie niezb�dne dane poszczeg�lnych budynk�w. CE to formalno��, a kasa extra.Co jeszcze pozostaje?Gdzie zamierzacie szuka� tych pieni�dzy o kt�re tak si� wszyscy licytuj�?Czy�by to by�a sk�ra na nied�wiedziu? Jak bys troche poczytal wiedzial bys ze zgodnie z tymi co przedstawilo MI (podkreslam zgodnie z tym co MI podkreslilo bo jaka praktyka bedzie wiemy wszyscy):3. Osoba sporzadzajaca swiadectwo charakterystyki energetycznej budynku,lokalu mieszkalnego lub czesci budynku stanowiacej samodzielna ca�osctechniczno-uytkowa nie moe:1) byc uczestnikiem procesu budowlanego, w wyniku kt�regowybudowano ten budynek, lokal mieszkalny lub ta czesc budynkustanowiaca samodzielna ca�osc techniczno-uytkowa, lub2) byc wykonawca rob�t budowlanych wykonywanych w tym budynku,lokalu mieszkalnym lub w tej czesci budynku stanowiacejsamodzielna ca�osc techniczno-uytkowa, lub53) byc w�ascicielem lub zarzadca tego budynku, lokalu mieszkalnegolub tej czesci budynku stanowiacej samodzielna ca�osc technicznouytkowa, lub4) byc uprawnionym z tytu�u sp�dzielczego w�asnosciowego prawa dotego lokalu, lub5) miec powiazan kapita�owych lub byc zwiazana umowamicywilnoprawnymi z osobami wymienionymi w pkt 1-4, w spos�b,kt�ry podwaa�by obiektywnosc i rzetelnosc sporzadzeniaswiadectwa charakterystyki energetycznej tego budynku, lokalumieszkalnego lub tej czesci budynku stanowiacej samodzielnaca�osc techniczno-uytkowa.”;
Data: 2008-12-04, 15:33
Wy�wietle� 7885
Nie rozumiem co to znaczy wspolwlasnosc ulamkowa a co to wspolwlasnosc laczna.Ja kupilam aktem notarialnym udzial wynoszacy 1/2 czesci w lokalu mieszkalnym.
Data: �r, 27 cze 2007, 14:09
Elementem "rozdzielaj�cym" instalacj� wodoci�gow� jest wodomierz w lokalu mieszkalnym, ale dostawca wody woli rozlicza� si� z zarz�dc� nieruchomo�ci. I tu ta ca�a filozofia.
Data: Pi� Gru 28, 2007 6:24 pm
Dzia�: Wodoci�gi
Ad 3. Proponuje najpierw:Na podstawie dotychczasowych odczyt�w ciep�omierza i przep�ywomierza na instalacji gazowej w kot�owni okre�li� jednostkowy koszt wytworzenia 1 GJ ciep�a w naszej kot�owni.Najlepiej wykorzysta� odczyty z okresu, kiedy uruchomiona by�a ju� instalacja c.o.Dodam, �e obliczony w ten spos�b koszt b�dzie stosunkowo wysoki z uwagi na niekompletne zaludnienie (czyli stosunkowo du�y udzia� strat na instalacji c.w.u. ), oraz na warunki atmosferyczne. Tak obliczon� warto�� proponuj� przyj�� jako wyj�ciow� do rozlicze� w trwaj�cym w�a�nie okresie uruchomionej instalacji centralnego ogrzewania. Z ca�� �wiadomo�ci�, �e koszt produkcji 1 GJ b�dzie ni�szy, kiedy przyjd� bardzie ch�odne dni.Kiedy ju� b�dziemy mieli tak wyliczon� warto��, co nie powinno by� k�opotliwe dla Lokatora, w�wczas nale�y obliczy� ilo�� ciep�a potrzebn� do podgrzania 1 m3 wody do temp. nastawy urz�dze� steruj�cych w kot�owni. Zapewne jest to 55�C. Dla bezpiecze�stwa, proponuj� t� warto�� zwi�kszy� o 15-20 % (straty na cyrkulacji).A nast�pnie:ROZLICZENIE C.W.U.: Proponuj�, jak ju� wcze�niej pisa�em, uzale�ni� to od wielko�ci mieszkania – ilo�ci pokoi. To mo�e brzmi �miesznie, ale nie widz� innego sposobu. To jakie to b�d� wielko�ci mo�emy uzgodni� po�r�d forumowicz�w. Wystarczy, �e kilka os�b poda swoje miesi�czne zu�ycia.Uzasadni� sw�j pomys� ilo�ci wody na pok�j, bo mi te� on brzmi �miesznie. Wydaje mi si� jednak, �e przy za�o�eniach opartych o rozk�ad naturalny i przyj�cie jakichkolwiek zasad statystyki, ilo�� wody zu�ytej w lokalu mieszkalnym jest bezpo�rednio zale�na od ilo�ci mieszkaj�cych tam os�b. Ilo�� os�b za�, statystycznie zale�y od metra�u – b�d� ilo�ci pokoi.Tyle uzasadnienia a bardziej sensownej alternatywy nie widz�.Je�eli chodzi o odczyty, to oczywi�cie mo�na to robi� raz na p� roku, ale w przysz�o�ci. Na pocz�tku, przez pierwsze dwa miesi�ce proponuje aby odczyty by�y dokonane raz na miesi�c. Pozwoli to na szybkie i w miar� dok�adne okre�lenie zapotrzebowania danych lokali na wod�. W�wczas zrezygnujemy z tych „metra�owo - pokojowych” prognoz.ROZLICZANIE C.O.	Proponuj� przyj�� propozycj� Lokatora 2 z�/m2 ale tylko na okres dw�ch miesi�cy. Nad sam� wysoko�ci� (2 z�) proponuje si� jednak zastanowi� – sam to postaram si� bynajmniej teoretycznie obliczy�. Pewien jestem natomiast, �e b�dzie to ni�sza warto��.Odczyty ciep�omierzy: Podobnie jak w przypadku ciep�ej wody. Z tym �e, ustalona w ten spos�b warto�� ( w zale�no�ci od zaistnia�ych warunk�w atmosferycznych) trzeba b�dzie zwi�kszy�. Pami�tajcie, �e tutaj mowa o GJ a nie o z�.CZʦ� WSP�LNA: Tutaj proponuje zasi�gn�� informacji od Lokatora. Informacji dotycz�cej tego typu koszt�w w innych wsp�lnotach. Przecie� jako zarz�dca chyba ma jakie� do�wiadczenie. W tym temacie nie musimy by� a� tak precyzyjni z prognozowanie, bo to s� niewielkie kwoty.Uffff…….ale nap�odzi�em s��w.Nie pisa�em propozycji uchwa�y, poniewa� nie wiem, czy Lokator mo�e si� zgodzi� na tak� propozycj�. No i nie wiem jak z naszymi mi�ymi forumowiczami.
Data: Sob Lis 12, 2005 22:30
Pozdrawiam !Je�eli chodzi o tw�rc� normy, to jest ( mo�e ju� nie �yje ) to in�ynier kt�ry bra� udzial przypracach nad norm� dotycz�ca RCD. Kol. Krystym te� go zna�. Niektorzy domy�l� si� , po co do niego poszed�em. Powiedza�, �e widzia� jak si� produkuje RCD.By�em u niego bardzo dawno w latach 1990-1993. RCD eksploatowa�em ju� w 1986 roku.W �wietle wielu definicji i zalece�, mechanizm dzia�ania systemu zabezpieczeniaprzed pora�eniem schodzi na dalszy plan, lub nie jest rozpartywany.Dlatego chcia�em kolegom zwr�ci� uwag� na mechanizmy. PE ogranicza napi�cie na obudowie. Norma nie definiuje go jako �rodka ochrony, jednak PE funkcjonuje.I w wiekszo�ci przypadk�w PE, powoduje , �e komp lub pralka, nie kopie. Do stwierdzenia tego faktu wystarczy wiedza technika, nie in�yniera nawet bez znajomo�ci Teorii Obwod�w.Tak jak stwierdzil to kolega w innym w�tku-pod��czy� - PE, komp przestal "kopa�".Norma m�wi o napi�ciu niebezpiecznym - nawet "kopniecie" pr�dem bezpiecznym 10mA jest nie do zaakceptowania. RCD i urzadzenie przet�eniowe nie zadzia�a. B�edem jest traktowanie PE WY��CZNIE jako �rodka do zadzia�ania urzadzenia zabezpieczaj�cego. Przyklad Rpe=1,66koma i O.K. 30V na obudowie te� nie jest przyjemneW lokalu mieszkalnym, zabezpieczenie przet�eniowe ma ma�e sznse zadzia�ania, p�dzej nadmiarowo-pr�dowe, kt�re zn�w w normach nie jest definiowne jako �rodek ochrony.Bo nie jest �rodkiem ochrony, ale funkcjonuje i zapobiega d�ugotrwa�emu utrzymywaniu si� napi�cia niebezpiecznego na obudowie.Przy pr�dzie faza obudowa 60A, zabezpieczenie przet�eniowe (S-16)nie zadzia�a, pomimo przekroczenia bezpiecznego napi�cia na obudowie - zadziala po 2-3 sek nadmiar�wka.Nie wpad�ym na to, gdyby nie obserwacje w praktyce.Wracaj�c do awarii - w przepisach jest wspomniane o przeciwpora�eniowych zabezpieczenich napi�ciowych. Przewertowalem internet, nigdzie nie znalalem wzmianki,by�em ciekaw czy kto� to produkuje i zaleca.Dladczego o tym pisz� - chodzi o nadz�r napi�cia ziemia-PEN lub ziemia -PE i roz�aczenie w przupadku awarii. By�oby kpin�, aby w 21 wieku pr�d porazil w przypadku awarii PEN w Z.E. Co� takiego mo�e by si� przyda�o.Uziom nawet 5 om�w nie zneutralizuje fazy na PEN, powsta�ej w przypadku awarii.Moje spostrze�enia moga by� o tyle istotne, �e nie dotycz� norm, a mechanizm�w dzia�ania i zagro�e�. Przyk�ad:Normy w og�le ni rozpatruj� kwestii pogryzienia przewodu zasilaj�cego przez psa.A utopienie urz�dzenia II klasy w zaprawie murarskiej, podczas budowy ?Elektryk powinien rozumie� mechanizmy, a nie stosowa� normy bez zastanowienia.Zw�aszcza, �e wiele zapis�w w normach to "knoty" - jak ten, �e Rpe=1,66komaw przypadku RCD jest O.K.Wiele jest przepis�w jest niejednoznacznych.Wcale nie dziwi� si� w�tpliwo�ciom kolegi RycholdDM , ktore postawil na forum.CerberusOk. 2030 lat temu mia� miejcse pewien proces, gdzie liter� prawa spe�niono, a niewinny cz�owiek zosta� skazany na �mier�. W literaturze przeczyta�em, �e w pewnym pa�stwiew kt�rym skazano tego czlowieka, po 2000 latach mia�a miejsce jego rechabilitacja.Wielu najt�szych adwokat�w na �wiecie bada�o aspekty prawne tego nas�ynniejszegona �wiecie procesu.
Data: 17-10-07, 10:05
Wy�wietle� 10767
Cytat: Wszystko co tu szanowni forumowicze piszecie jest ok. D�ugie wywody na temat zasadno�ci kalkulacji wyceny certyfikatu itp.A czy kto� przed tym wszystkim zastanowi� si� sk�d b�d� nap�ywa� zlecenia?Gdzie b�dzie zakopane to z�oto po kt�re mamy wszyscy si�ga�?Prosz� sobie wyobrazi� taki uk�ad rzeczy:1) Rynek mieszka� nowych – deweloperkaZawsze w takich inwestycjach zatrudniony jest sztab projektant�w, powstaje projekt, a ci jako �e posiadaj� uprawnienia do projektowania obligatoryjnie maj� prawo sporz�dza� CE. Przecie� to dla nich drobnostka wykona� CE skoro to oni zaprojektowali wszystko i to nikt inny jak oni znaj� specyfik� budowli najlepiej, a mo�liwo�� dorobienia paru groszy - idealna. Natrafiaj�ca si� okazja jest dla nich kur� znosz�c� wi�cej z�otych jaj – nie popuszcz�.2) Rynek nowych dom�w jednorodzinnychWi�kszo�� pojedynczych inwestor�w korzysta z gotowych projekt�w raz zaprojektowanych i wpuszczonych w obr�t sprzeda�y rynkowej. Jaki b�dzie to k�opot dla projektanta dorobi� do takich projekt�w certyfikat CE i wyci�gn�� par� groszy wi�cej od inwestora?3) Rynek wt�rnyPotencjalny klient boryka si� z ogromnym obci��eniem podczas zakupu nieruchomo�ci, nie b�dzie zainteresowany dodatkowymi kosztami. Zw�aszcza, �e nie jest to obostrzone �adnymi sankcjami prawno-finansowymi. Tak jest zawsze, �e jak co� nie musisz to nie zrobisz!4) Rynek wt�rny - mieszkani�wkaSp�dzielnie mieszkaniowe lub wsp�lnoty dzia�aj�ce wok� blokowisk, osiedli w czasach docieplania blok�w musieli korzysta� z fachowych oblicze� firm Auditingu Energetycznego. Inwestycje te finansowane s� kredytem dlatego istnia�a taka konieczno��. Firmy te ju� ostrz� z�by na takie k�ski. Przecie� ju� maj� wszystkie niezb�dne dane poszczeg�lnych budynk�w. CE to formalno��, a kasa extra.Co jeszcze pozostaje?Gdzie zamierzacie szuka� tych pieni�dzy o kt�re tak si� wszyscy licytuj�?Czy�by to by�a sk�ra na nied�wiedziu? Jak bys troche poczytal wiedzial bys ze zgodnie z tymi co przedstawilo MI (podkreslam zgodnie z tym co MI podkreslilo bo jaka praktyka bedzie wiemy wszyscy):3. Osoba sporzadzajaca swiadectwo charakterystyki energetycznej budynku,lokalu mieszkalnego lub czesci budynku stanowiacej samodzielna ca�osctechniczno-uytkowa nie moe:1) byc uczestnikiem procesu budowlanego, w wyniku kt�regowybudowano ten budynek, lokal mieszkalny lub ta czesc budynkustanowiaca samodzielna ca�osc techniczno-uytkowa, lub2) byc wykonawca rob�t budowlanych wykonywanych w tym budynku,lokalu mieszkalnym lub w tej czesci budynku stanowiacejsamodzielna ca�osc techniczno-uytkowa, lub53) byc w�ascicielem lub zarzadca tego budynku, lokalu mieszkalnegolub tej czesci budynku stanowiacej samodzielna ca�osc technicznouytkowa, lub4) byc uprawnionym z tytu�u sp�dzielczego w�asnosciowego prawa dotego lokalu, lub5) miec powiazan kapita�owych lub byc zwiazana umowamicywilnoprawnymi z osobami wymienionymi w pkt 1-4, w spos�b,kt�ry podwaa�by obiektywnosc i rzetelnosc sporzadzeniaswiadectwa charakterystyki energetycznej tego budynku, lokalumieszkalnego lub tej czesci budynku stanowiacej samodzielnaca�osc techniczno-uytkowa.”;Ciekaw� informacj� mo�na znale�� na stronieCytat:"Czy �wiadectwo energetyczne mo�e sporz�dzi� uprawniona osoba np.: (projektant) b�d�c r�wnocze�nie projektantem tego budynku? Jakie przepisy reguluj� t� spraw�?Obecnie przepisy dopuszczaj� tak� mo�liwo��."
Data: Wczoraj 23:51
hmm.. je�eli Ci nie przeszkadza krzyczenie pod balkonem "halo, pod kt�rym nr mieszkania jest Pan od kabl�wki" i podpisywanie umowy w pomieszczeniu mieszkalnym.. to rzeczywi�cie czepiam si�, bo mi by to przeszkadza�oale konkretnie chodzi�o mi czy kto� zna siedzib� firmy, gdzie mo�na za�atwi� formalno�ci, bo adres podany wy�ej jest adresem (bez nr mieszkania!!!) lokalu mieszkalnego (konkretnie du�ej kamienicy), kt�ry notabene nawet nie jest w jakikolwiek spos�b oznaczony, �e to tu jest ta kabl�wka. A nie zaryzykowa�abym dzwoni� do ka�dego z lokator�w i pyta� si� czy to w�a�nie Pan od TV, nie chodzi�oby nawet o mnie ale o tego biednego mieszka�ca, kt�ry chyba mia�by na pie�ku ze wsp�lokatorami po mojej wizycie.czy to jest czepanie si�? ja prosze tylko o informacje ..
Data: Wto Lip 25, 2006 19:48
Dzia�: �ostowice
Co� strasznie pomiesza�e�. Niezale�nie, czy w domku czy w mieszkaniu, je�eli mamy do czynienia z remontem, to podlega on zg�oszeniu. W przepisach jest wyra�nie mowa o "lokalu mieszkalnym". Gdyby� mia� w�tpliwo�ci, to wyja�niam, �e dom jednorodzinny jest r�wnie� lokalem mieszkalnym.Tu jednak nie mamy do czynienia z remontem, bo Ernest - autor postu wyra�nie zaznaczy�, �e chodzi mu o zmian� po�o�enia przewod�w. I znowu - gdyby� mia� w�tpliwo�ci, co to jest remont - odsy�am do ustawy Prawo budowlane. Zatem, niezale�nie od tego, czy w obr�bie lokalu mieszkalnego, czy poza nim - pozwolenie na budow�, a to oznacza konieczno�� sporz�dzenia projektu budowlanego w 4 egzemplarzach.Mo�na rury gazowe zabudowa� stropem, ale przestrze� mi�dzystropowa musi by� wentylowana. W praktyce nie wiem jak m�g�by� spe�ni� to wymaganie w odniesieniu do stropu podwieszanego. Raczej jest to nierealne.
Data: Sobota 17:51, 19 Marzec 2005
Wy�wietle� 11741
Tak momentem nabycia w�asno�ci lokalu przez Pani rodzic�w jest rok 2003. W zwi�zku z tym sprzedaj�c lokal w 2007 r. powsta� u nich przych�d, kt�ry podlega opodatkowaniu.Nie b�dzie podlega�a opodatkowaniu cz�� przychodu wydatkowana w ci�gu 2 lat na cele mieszkaniowe. Jednym z " cel�w mieszkaniowych" jest nabycie udzia�u w budynku mieszkalnym.Przychodu ze zbycia udzia�u w budynku mieszkalnym nie b�dzie je�eli zbycie nast�pi po up�ywie 5 lat od ko�ca roku kalendarzowego w kt�rym nast�pi nabycie przy za�o�eniu, �e zbycie nie nast�puje w wykonywaniu dzia�alno�ci gospodarczej.Drug� mo�liwo�ci� uchylenia si� od podatku od os�b fizycznych jest skorzystanie z ulgi meldunkowej. Oznacza to, �e przych�d ze zbycia udzia�u rodzicom nie b�dzie podlega� podatkowi dochodowemu od os�b fizycznych je�eli kt�rekolwiek z pa�stwa b�dzie zameldowane w domu na pobyt sta�y przez okres co najmniej 12 miesi�cy.
Data: 2008-11-22, 13:18
Dzia�: prawo podatkowe
Cytat: Prosz� odpowiedzie� jeszcze raz, cho� odpowied� ju� pad�a ale wydaje mi si� b��dna.Czy metod� uproszczon� mo�na liczy� lokal mieszkalny?Moim zdaniem nie, gdy� tytu� w rozporzadzeniu pkt 6 str. 41 m�wi o budynku mieszkalnymJednocze�nie ponizej punkt 6.3 m�wi �e ...wartos� rocznego zapotrzebowania ciep�a do ogrzania i wentylacji budynku lub lokalu mieszkalnego....Drugie pytanie jak rozumiecie warunek do zastosowania oblicze� metod� uproszczon�, m�wi�cy o �rednim wsp�czynniku przenikania ciep�a obudowy budynku (0,8 W/m2K)Czy to jest to �rednia arytmetyczna wszyskich wsp�czynnik�w jakie wylicz� dla przegr�d obudowy bydynku? Tzn. wystarczy jedno okno zabite dechami lub lepiej blach� o wysokim wsp�czynniku, aby budynek potraktowa� w spos�b uproszczony? Data: 4 Luty 2009, 08:56
Dzia�: Obliczanie strat w przegrodach
Cytat: Do czynszu liczy si� tylko powierzchnia podstawowa + balkon + kom�rka. czy jeste� pewnien, �e balkon jest liczony jako powierzchnia u�ytkowa? u mnie w umowie jest wyra�nie zapisane, �e powierzchnia u�ytkowa to jedynie lokal mieszkalny i kom�rka. W moim przypadku balkon ma 20 metr�w -wi�c wychodzi 120 PLN extra op�aty eksploatacyjnej...A w cz�ci dotycz�cej zarz�dcy i jego wynagrodzenia jest mowa tylko i wy��cznie o lokalu mieszkalnym.Czy osobom, kt�re odebra�y ju� klucze przedstawiono na pi�mie co na te 6 PLN si� sk�ada?pozdrawiam
Data: Pi� Sie 12, 2005 7:15
Dzia�: Zarz�d i Administracja (Bis)
Wy�wietle� 4668
Prawdopodobnie w�a�nie chodzi ojcu o wyodr�bnienie tych 3-pokoi jako osobnego lokalu przy okazji darowizny. Dokonuje si� to zgodnie z ustaw� o w�asno�ci lokali.Art. 2. 1. Samodzielny lokal mieszkalny, a tak�e lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej „lokalami”, mog� stanowi� odr�bne nieruchomo�ci.2. Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwa�ymi �cianami w obr�bie budynku izba lub zesp� izb przeznaczonych na sta�y pobyt ludzi, kt�re wraz z pomieszczeniami pomocniczymi s�u�� zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje si� odpowiednio r�wnie� do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne ni� mieszkalne.3. Spe�nienie wymaga�, o kt�rych mowa w ust. 2, stwierdza starosta w formie za�wiadczenia.
Data: 2009-02-17, 13:24
Dzia�: Prawo spadkowe
Do lukaszajejku:Moja opinia w tych sprawach jest nast�puj�ca:- rurka od gazu mo�e i�� za szafkami- to zale�y w jaki spos�b jest zas�oni�ta- je�eli m�wimy o lokalu mieszkalnym w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, a kuchnia jest po��czona z pomieszczeniem mieszkalnym, np. pok�j + aneks kuchenny, to owszem, wymagane s� dwa niezale�ne przewody: jeden dla okapu, drugi dla wentylacji bytowej.Do T. Brz�czkowskiego:To bardzo ciekawa i �mia�a teza. Prosz� rozwin�� my�li, a zw�aszcza prosz� o podanie podstawy, na jakiej uknu� Pan tak absurdaln� teori�.
Data: �roda 8:15, 28 Marzec 2007
Witam.W 2007 r. wymieni�em okna na PCV ze zmienionym podzia�em przestrzeni szybowej, w bloku mieszkalnym 4-ro pi�trowym (odr�bne w�asno�� do lokalu). Wymiary zewn�trzne i kolorystyka pozosta�y bez zmian. Podzia� przestrzeni szybowej by� podyktowany tym, �e trzech lokator�w mieszkaj�cych powy�ej mnie, mia�o ju� takie okna i chcia�em dostosowa� si� do nich aby nie psu� widoku elewacji. Sp�dzielni nie spodoba�y si� moje okna i kaza�a je zalegalizowa�.Jakie musz� mie� dokumenty przy sk�adaniu podania o legalizacj� okien w urz�dzie miasta wydz. archtektury i jak powinienem napisa� podanie o legalizacj�?
Data: 2009-01-25, 19:49
Dzia�: prawo administracyjne
Nie wyzywam a udowodni�em, �e k�amie. to spora r�nica.A o 15kWh/m2 ju� dyskutowali�my. Niezupe�nie zgodnie z przepisami podaj�, �e tyle idzie na ogrzewanie. Za� certyfikacja energetyczna podaje jasno:5) zapotrzebowaniu energii w budynku albo lokalu mieszkalnym albo cz�ci budynkustanowi�cej samodzieln� ca�o�� techniczno-uzytkow� – naleSy przez to rozumie�wielko�� energii wyraSonej w kWh, dostarczanej dla cel�w ogrzewania i ch�odzeniaoraz przygotowania ciep�ej wody, a w przypadku budynk�w uSyteczno�ci publicznejtakSeo�wietlenia,6) celach uSytkowania energii w budynku – naleSy przez to rozumie�:a) ogrzewanie i wentylacj�b) ch�odzenie,c) przygotowanie cieplej wody,d) o�wietlenie,Prosz� policzy� tv komputery o�wietlenie i go�ym okiem wida� �e wychodzi wi�cej ni� 15...
Data: Poniedzia�ek 15:00, 05 Maj 2008
Wy�wietle� 12831
Prosz� odpowiedzie� jeszcze raz, cho� odpowied� ju� pad�a ale wydaje mi si� b��dna.Czy metod� uproszczon� mo�na liczy� lokal mieszkalny?Moim zdaniem nie, gdy� tytu� w rozporzadzeniu pkt 6 str. 41 m�wi o budynku mieszkalnymJednocze�nie ponizej punkt 6.3 m�wi �e ...wartos� rocznego zapotrzebowania ciep�a do ogrzania i wentylacji budynku lub lokalu mieszkalnego....Drugie pytanie jak rozumiecie warunek do zastosowania oblicze� metod� uproszczon�, m�wi�cy o �rednim wsp�czynniku przenikania ciep�a obudowy budynku (0,8 W/m2K)Czy to jest to �rednia arytmetyczna wszyskich wsp�czynnik�w jakie wylicz� dla przegr�d obudowy bydynku? Tzn. wystarczy jedno okno zabite dechami lub lepiej blach� o wysokim wsp�czynniku, aby budynek potraktowa� w spos�b uproszczony?
Data: 22 Stycze� 2009, 12:03
Witam, mam problem do�� skomplikowany. Jestem w�a�cicielem lokalu w domu mieszkalnym (dom jest podzielony na dwie cz�ci). Niestety moja po�owa po cz�ci znajduje si� na gruncie drugiego w�asciciela. Musze tutaj dodac, �e wszelkie sprawy w�asno�ciowe by�y regulowane bardzo dawno. Moje pytanie dotyczy w�asno�ci lokalu? czy prawo do lokalu pomimo tego �e w cze�ci znajduje sie na gruncie innej osoby jest niepodwa�alne? czy dana cz�� gruntu jest nadal w�asno�ci� tamtej osoby? czy moze po tylu latach zmienia w�a�ciciela? dodam jeszcze informacje, ze jak dom by� dzielony (po raz pierwszy) na dw�ch braci (m�j dziadek by� jednym z nich) to by�o zaznaczone, ze fragment jednej po�owy w niewielkiej cz�ci znajduje sie na gruncie drugiego w�a�ciciela, ale dostaje za to mozliwo�c dojazdu do swojej posesji ( podobno przesuniecie granicy dzia�ki o po�owe szeroko�ci drogi dojazdowej). Droga dojazdowa nadal jest uzytkowana przez drugiego w�a�ciciela.Drugie moje pytanie dotyczy umiejscowienia drzwi wejsciowych do mieszkania. Czy i w jakiej odleg�o�ci od granicy dzia�ki mozna wstawi� drzwi wej�ciowe do mieszkania?Czy potrzebne jest pozwolenie na zmian� miejsca drzwi? je�li tak to gdzie takie pozwolenie si� sk�ada? niecierpliwie czekam na rozja�nienie moich w�tpliwo�ci i z g�ry bardzo dzi�kuj�.
Data: 2008-12-11, 00:35
podatek wynosi 2%Art. 7. 1. Stawki podatku wynosz�:1) od umowy sprzeda�y:a) nieruchomo�ci, rzeczy ruchomych, prawa u�ytkowania wieczystego, w�asno�ciowego sp�dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, sp�dzielczego prawa do lokalu u�ytkowego oraz wynikaj�cych z przepis�w prawa sp�dzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w ma�ym domu mieszkalnym 2 %,b) innych praw maj�tkowych 1 %;2) od um�w zamiany, do�ywocia, o dzia� spadku, o zniesienie wsp�w�asno�ci oraz darowizny:a) przy przeniesieniu w�asno�ci nieruchomo�ci, rzeczy ruchomych, prawa u�ytkowania wieczystego, w�asno�ciowego sp�dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, sp�dzielczego prawa do lokalu u�ytkowego oraz wynikaj�cych z przepis�w prawa sp�dzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w ma�ym domu mieszkalnym 2 %,b) przy przeniesieniu w�asno�ci innych praw maj�tkowych 1 %;3) od umowy ustanowienia odp�atnego u�ytkowania, w tym nieprawid�owego, oraz odp�atnej s�u�ebno�ci - 1 %, z zastrze�eniem ust. 5;4) od umowy po�yczki oraz depozytu nieprawid�owego 2 %, z zastrze�eniem ust. 5;5) 6) 7) od ustanowienia hipoteki:a) na zabezpieczenie wierzytelno�ci istniej�cych - od kwoty zabezpieczonej wierzytelno�ci 0,1 %,b) na zabezpieczenie wierzytelno�ci o wysoko�ci nieustalonej 19 z�;8) 9) od umowy sp�ki 0,5 %.
Data: 2009-02-05, 07:46
Witam,opis sytuacji:1. w�a�nie zamierzam kupi� lokal u�ytkowy znajduj�cy si� na parterze w bloku mieszkalnym z zamiarem przekszta�cenia go na lokal mieszkalny2. nieruchomo�ci� zarz�dza wsp�lnota3. w zwi�zku z przeksztaceniem konieczne b�d� zmiany konstrukcyjne - najwa�niejsza to zmiana wej�cia do lokalu: obecne - z zewn�trz osobne schody, planowane - wej�cie od wewn�trznej strony klatki schodowej tak jak maj� inni mieszka�cy4. wszystkie zmiany i przekszta�cenia s� zatwierdzone przez in�yniera budowlanego kt�ry bedzie nadzowrowa� i kierowa� tymi zmianami (ma odpowiednie uprawnienia)5. o wszytkich zmianach bedzie r�wnie� powiadomiony urz�d miasta - z�o�yc nalezy pozwolenie na budow�6. przed podj�ciem tych prac mamy zamiar powiadomi� o tym mieszka�c�w tej klatki i prosi� ich o pozwoleniePytanie:1.Czy osoby tworz�ce dan� wsp�lnot� mieszkaniow� mog� si� nie zgodzic na te prace budowlane nie podaj�c konkretnych przyczyn?2.Czy takie pozwolenie musimy uzyska� od ka�dej osoby czy wystarczy jak si� zgodzi wi�kszo��?Bardzo prosz� o odpowied� - sprawa nag�a
Data: 2009-02-01, 19:55
Tak czytam ten temat i z lekka tarzam si� ze �miechu Dywagacje o generowaniu nie wiadomo jakiego ruchu i nie wiadomo jakiej dewastacji b�d� utracie warto�ci nieruchomo�ci z tym zwi�zanej sa do�� powa�nym nieporozumieniem. Dlaczego wyg�aszam takie kategoryczne swierdzenie? Ano ja akurat jestem BEZPO�REDNIM s�siadem tego "przybytku". I z MOICH obserwacji wynika, �e ruch generowany przez owe klientki, kt�re po prostu pr�buj� dba� o swoje zdrowie, jest zdecydowanie mniejszy ni� ten generowany przez go�ci co poniekt�rych mieszka�c�w - pod��aj�cych z regu�y na pi�tra wy�sze ni� parter. Notabene r�wnie� decybele produkowane przez co poniekt�rych mieszka�c�w - cho� oczywi�cie z regu�y w og�le nie uci��liwe - potrafi� by� zdecydowanie bardziej dokuczliwe ni� otwarcie i zamkni�cie g��wnych drzwi kilkana�cie razy wi�cej w ci�gu dnia. Nie zauwa�y�em r�wnie� ani wzrostu poziomu zabrudzenia, ani zu�ycia element�w ekspolatacyjnych, ani te� jakiegokolwiek zak��cania spokoju - cho� klientkom kilka razy zdarzy�o si� dzwoni� do mnie, zamiast do Rolleticu - korona mi z g�owy nie spad�a jak podszed�em te par� razy do domofonuNATOMIAST - jedna - i najwa�niejsza - uwaga - w�a�ciciel lokalu by� ZOBOWI�ZANY zg�osi� pro�b� o zaakceptowanie zmiany sposobu wykorzystywania lokalu do Zarz�du Wsp�lnoty!!! Tego nie zrobi�... Lokal jest lokalem mieszkalnym, a nie us�ugowym - i takowej funkcji w �wietle przepis�w spe�nia� nie ma prawa, dop�ki nie zgodzi si� na to Zarz�d. W tym miejsu wi�c prosz� W�a�ciciela o dope�nienie wymog�w formalnych, w kt�rych wyszczeg�lni:1. Ruch dobowy - czyli ilo�� klient�w dziennie2. Okre�li spos�b reklamy saloniku bez wp�ywania na estetyk� otoczenia3. Zaproponuje i okre�li koszt daniny na rzecz Wsp�lnoty za akceptacj� dzia�alno�ci us�ugowej nieuci�zliwej.To chyba wszystko z formalnego punktu widzenia.Pozdrawiam
Data: Wto Lip 17, 2007 20:00
Dzia�: Pogodne - sprawy osiedlowe
Wy�wietle� 2865
Cytat: Ja wpisuje tam albo obie warto�ci albo tylko warto�ci z cz�ci budynku je�eli jest osobne ogrzewanie tej cz�ci.Co do strza�ek to powinny tam by� pyta�em w MI A co powiesz na to. Za�. nr 7 opisuje miedzy innymi jaki wz�r �wiadectwa wype�ni�. Nied�ugo ko�cz� obliczenia i b�d� musia� wype�ni� �wiadectwo, tylko wg kt�rego wzoru? Wsp�lne �r�d�o ciep�a. Budynek mieszkalny w kt�rym wystepuje cz�� us�ugowa, zgodnie z Rozporz�dzeniem (za�. nr 7) Wyliczamy EP �rednie wa�one i wpisujemy otrzymane warto�ci do Za�. nr 1 lub 3. Oczywi�cie nr 3 odpada bo dotyczy lokalu, natomiast w za�. nr 1 w tabelkach brak jest o�wietlenia, aby uzyska� dobry podzia� i uzyska� 100%, wydaje mi si�, �e o�wietlenie nale�y zaliczy� do urz�dze� pomocniczych, a wentylacj� mech. doda� do pierwszej kolumny. Czyli budynek mieszkalno-us�ugowy wg Metodologii to po prostu budynek mieszkalny i tyle.	Cytat: Je�eli w budynku mieszkalnym wystepuje cz�c budynku o innej funkcji (np. us�ugowej), to t� cz�� budynku traktuje si� jako cz�� budynku stanowi�ca samodzieln� ca�o�� techniczno-uzytkow� Czyli je�eli masz przyk�adowo kamienic� mieszkaln� z us�ugami z wsp�lnym �r�d�em to:1)Wystawiasz �wiadectwo dla budynku (tutaj liczysz �rednie wa�one) (pod wynajem)2)Wystawiasz �wiadectwo dla ka�dego lokalu stan. samodz. ca�o�� tech...3)I dla ka�dego mieszkania (bo mo�e kto� b�dzie chcia� wynaj�� jedno)[/quote]
Data: Dzisiaj 16:17
lokalu komunalnego
losowaniu du�ego
lot�w wizz
leczenie bezoperacyjne hemoroidow
Towarzystwo ubezpieczeniowe samopomoc
www sstar doll com