Source: https://wolomin.nieruchomosci-online.pl/dzialka,na-sprzedaz/21506726.html
Timestamp: 2019-12-16 02:33:47
Legal References Found: art. 30
 art. 37
 art. 40
 art. 67
 art. 30
 art. 37
 art. 40
 art. 67
 art. 2
 art. 217

Document Content:
Sprzedam działkę 27571 m² budowlaną Wołomin
Działka 27 571 m² - sprzedaż
27 571 m²
8 600 000 zł 27 571 m² 311,92 zł/m²
Cena wywoławcza: 8 600 000 zł
Działka: budowlana (ogródek działkowy), 27 571 m²
Źródło: ogłoszenie komercyjne: AMK Portal sp. z o.o., zaktualizowane: 02.12.2019
numer ogłoszenia: 25135/3186/OGS
z dnia 29.11.2019 r.
w sprawie ogłoszenia drugiego ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości
gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Wołomin.
Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2019 r. poz. 506 z późn. zm.), art. 37 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt. 1, art. 67 ust. (...)
Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2019 r. poz. 506 z późn. zm.), art. 37 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt. 1, art. 67 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z pózn. zm.) oraz zarządzenia Burmistrza Wołomina nr 179/2019 z dnia 11.06.2019 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia, zarządza się co następuje.
1. Ogłasza się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Wołomin, położonej w Wołominie przy ul. Legionów i Zielonej, oznaczonej jako 275/2, 276/6, 282/2 i 283/2 o łącznej powierzchni 2,7571 ha, obręb geodezyjny 0036, 36, uregulowanej w księdze wieczystej nr WA1W/00001455/3.
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Wołomin, położonej w Wołominie przy ul. Zielonej i Legionów.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wołomin, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Wołominie nr VIII-95/2011 z dnia 14.10.2011 r. działki są przeznaczone:
- dz. nr 275/2 - częściowo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług (symbol MN), częściowo ważniejszą drogę lokalną,
- dz. nr 276/6 - częściowo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług (symbol MN), częściowo ważniejszą drogę lokalną, częściowo pod teren lasów (symbol ZL), częściowo pod drogę zbiorczą,
- dz. nr 282/2 - częściowo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług (symbol MN), częściowo pod teren lasów (symbol ZL), częściowo pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną (symbol ME) i ważniejszą drogę lokalną,
- dz. nr 283/2 - częściowo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług (symbol MN), częściowo pod teren lasów (symbol ZL) i częściowo pod ważniejszą drogę lokalną.
Teren jest objęty sporządzaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Wołominie pomiędzy ulicami Zieloną, Legionów i Sokolą oraz granicami obowiązujących planów miejscowych, na podstawie uchwały Rady Miejskiej w Wołominie nr XXXVIII-58/2017 z dnia 18.05.2017 r., zmienionej uchwałą nr LVII-121/2018 z dnia 5.09.2018 r.
Trwa procedura zmiany Studium dla przedmiotowego obszaru, na podstawie uchwały Rady Miejskiej w Wołominie nr XXXVIII-55/2017 z dnia 18.05.2017 r., zmienionej uchwałą nr XLIX-44/2018 z dnia 7.03.2018 r. W projekcie zmiany Studium, przewiduje się następującą funkcję dla przedmiotowego terenu: mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna z dopuszczeniem usług, symbol obszaru MNW1.
Aktualnie, procedura zmiany Studium jest na etapie opiniowania i uzgadniania projektu przez właściwe organy.
Przewiduje się ustalenie w sporządzanym planie miejscowym przeznaczenia terenu zgodnego z przeznaczeniem w projektowanej zmianie Studium.
W sprawozdaniu z badań wstępnych zanieczyszczenia wody gruntowej i gruntu terenu po oczyszczalni ścieków zlokalizowanej przy skrzyżowaniu ul. Zielonej i Legionów w Wołominie na działkach nr ew 226/2, 275/2, 276/3, 276/6, 282/2 i 283/2, stwierdzono, że w zakresie głębokości 0,0 0,25 m p.p.t. występują ponadnormatywne stężenia oleju mineralnego we wszystkich sekcjach. Dodatkowo stwierdzono przekroczenie dopuszczalnych zawartości WWA w sekcjach S4, S6, S9 i S10 nieruchomości (dokumentacja z przeprowadzonych badań jest do wglądu w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wołominie).
Gmina Wołomin zwróci się do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska z wnioskiem o odstąpienie od konieczności przeprowadzenia remediacji. Zastrzega się, że na nabywcy nieruchomości może ciążyć obowiązek przeprowadzenia remediacji gruntu.
Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka nr ew. 282/2 wchodząca w skład nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży posiada użytki gruntowe Bi o powierzchni 8368 m² oraz W o powierzchni 513 m². Pozostałe działki mają użytki 275/2 - dr , 276/6 - Bi i 283/2 - Bi . Użytek W oznacza grunty pod rowami i zalicza się do użytków rolnych. Mając powyższe na uwadze, z ostrożności na etapie postępowania przetargowego należy przyjąć, że nieruchomość przeznaczona do sprzedaży będzie miała charakter nieruchomości rolnej w rozumieniu ustawy art. 2 pkt 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Zbywca zakłada, że przedmiotowa nieruchomość z dużym prawdopodobieństwem nie zostanie uznana za nieruchomość rolną przez Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Ponadto zbywca wystąpi do Dyrektora Generalnego o wydanie zaświadczenia w trybie art. 217 Kodeksy postępowania administracyjnego, że zbywana nieruchomość nie stanowi nieruchomości rolnej w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
Warunki zbycia nieruchomości rolnej określa ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.
W przypadku, gdy zbywana nieruchomość zostanie uznana przez Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa za nieruchomość rolną i gdy kandydat na nabywcę nieruchomości nie spełni warunków określonych w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego, Gmina jako zbywca złoży wniosek do Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka o wyrażenie zgody na sprzedaż nieruchomości na rzecz tego kandydata. W przypadku niewyrażenia zgody przez Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na zbycie nieruchomości na rzecz kandydata na nabywcę, umowa sprzedaży nie zostanie zawarta, a wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od daty otrzymania przez decyzję Dyrektora waloru ostateczności.
W przypadku uznania przez Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, że przedmiotowa nieruchomość nie jest nieruchomością rolną lub otrzymania zgody na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości na rzecz kandydata na nabywcę, termin aktu notarialnego zostanie wyznaczony w terminie 21 dni od daty otrzymania przez decyzję Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa klauzuli ostateczności.
Przetarg odbędzie się o godzinie 10.00 dnia 31 stycznia 2020 r. w Urzędzie Miejskim w Wołominie przy ul. Ogrodowej 4 w Wołominie, na sali nr 106.
Pierwszy przetarg został przeprowadzony dnia 31 października 2019 r.
Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej potwierdzenia uiszczenia wadium i dowodu tożsamości. Uczestnik powinien wskazać nr konta, na które ma być zwrócone wadium w przeciwnym wypadku wadium zostanie zwrócone na konto, z którego dokonano przelewu. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości. Osoby prawne powinny przedłożyć aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwo (notarialne).
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2016, poz. 1061 ze zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 27 stycznia 2020 r., przelewem bankowym na konto Urzędu Miejskiego w Wołominie nr rachunku . Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Wołominie.
Wysokość postąpienia wynosi 90 000 zł.
Dodatkowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Wołomin, Wołomin ul. Ogrodowa 4, pok. nr 219 lub 217, II piętro, od wtorku do czwartku w godz. 8.00-16.00, w poniedziałki w godz. 9.00-19.00, w piątki w godz. 8.00-14.00 tel. lub , a ponadto z aktualną ofertą przetargową można zapoznać się na stronie internetowej Urzędu Miasta Wołomin.
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl! http://n-o.pl/9D3V9F
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl! https://wolomin.nieruchomosci-online.pl/dzialka,na-sprzedaz/21506726.html
http://n-o.pl/9D3V9F
https://wolomin.nieruchomosci-online.pl/dzialka,na-sprzedaz/21506726.html