Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2013.148.0005471,uchwala-nr-xxv28113-rady-gminy-brenna-w-sprawie-zmiany-fragmentow-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-gminy-brenna-wzakresie-uslug-turystycznych-izabudowy-mieszkaniowej-przy-ulicy-harcer.html
Timestamp: 2017-08-20 12:17:39
Legal References Found: art. 18
 art. 40
 art. 41
 art. 42
 art. 20
 art. 27
 art. 29
 art. 2
 art. 36
 art. 20
 art. 17
 art. 20

Document Content:
Uchwała nr XXV/281/13 Rady Gminy Brenna z dnia 29 sierpnia 2013r. w sprawie zmiany fragmentów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brenna w zakresie usług turystycznych i zabudowy mieszkaniowej przy ulicy Harcerskiej i Osiedlowej w Górkach Wielkich - Tekst pierwotny - Baza aktów prawnych - INFOR.pl - portal księgowych
Uchwała nr XXV/281/13 Rady Gminy Brenna
w sprawie zmiany fragmentów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brenna w zakresie usług turystycznych i zabudowy mieszkaniowej przy ulicy Harcerskiej i Osiedlowej w Górkach Wielkich
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1, art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 594 ze zmianami) oraz art. 20 ust. 1, art. 27 i art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ze zmianami)
RADA GMINY BRENNA
stwierdza zgodność niniejszej zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z ustaleniami obowiązującego „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Brenna”, przyjętego uchwałą Nr XXXV/299/10 Rady Gminy w Brennej z dnia 27 stycznia 2010 r.
i uchwala:
ZMIANĘ FRAGMENTÓW MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY BRENNA W ZAKRESIE USŁUG TURYSTYCZNYCH I ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ PRZY ULICY HARCERSKIEJ I OSIEDLOWEJ W GÓRKACH WIELKICH
Treść uchwały zawarta jest w następujących rozdziałach:
2. Ustalenia szczegółowe odnoszące się do całego obszaru objętego planem.
3. Ustalenia szczegółowe odnoszące się do poszczególnych terenów.
4. Ustalenia końcowe.
§ 1. Zmiana fragmentów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brenna obejmuje obszar przy ul. Harcerskiej i ul. Osiedlowej w Górkach Wielkich, w granicach określonych w uchwale Nr III/9/10 Rady Gminy Brenna z dnia 14 grudnia 2010 r., w sprawie zmiany uchwały Rady Gminy Brenna Nr XXXV/300/10 z dnia 27 stycznia 2010 r., wskazanych na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 2. Na zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (zwanego dalej w skrócie „planem”), składają się ustalenia zawarte w treści niniejszej uchwały, wraz z następującymi załącznikami:
1) załącznik nr 1 - Rysunek planu, stanowiący część graficzną ustaleń planu, wykonany na mapie zasadniczej w skali 1:1000;
2) załącznik nr 2 - Rozstrzygnięcie Rady Gminy Brenna o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brenna, obejmującego fragment obszaru położonego przy ulicy Harcerskiej i Osiedlowej w Górkach Wielkich;
3) załącznik nr 3 - Rozstrzygnięcie Rady Gminy Brenna o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.
§ 3. 1. Na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, określa się następujące oznaczenia graficzne będące ustaleniami planu:
4) symbole cyfrowo-literowe identyfikujące tereny dla których niniejsza uchwała określa następujące przeznaczenie:
a) MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) UT – tereny usług turystycznych,
c) ZL – tereny lasów,
d) ZW – tereny zieleni wysokiej,
e) KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej,
f) KDW – tereny dróg wewnętrznych.
2. Na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały określa się elementy informacyjne, nie będące ustaleniami planu:
1) granice i numery działek;
2) granica zespołu przyrodniczo-krajobrazowego "Góra Bucze";
3) istniejąca infrastruktura techniczna, w tym:
a) kanalizacja sanitarna,
b) wodociągi,
c) gazociągi,
d) napowietrzne linie elektroenergetyczne SN,
e) napowietrzne linie elektroenergetyczne NN,
f) stacje transformatorowe SN/NN,
g) napowietrzne linie telekomunikacyjne.
§ 4. 1. Wyodrębnione tereny na rysunku planu oznacza się według następującej zasady:
1) pierwsza w zapisie cyfra arabska określa wyodrębnioną z obszaru gminy jednostkę strukturalną: GÓRKI WIELKIE - jednostka strukturalna 1;
2) duże litery określają przeznaczenie terenów według ustaleń zawartych w rozdziale 1 niniejszej uchwały;
3) końcowe cyfry arabskie określają kolejny numer wyodrębnionego terenu w ramach danej jednostki strukturalnej, dla którego sformułowano odrębne ustalenia.
2. Na obszarze planu nie występują przesłanki do określania:
1) zasad ochrony krajobrazu kulturowego;
3) przestrzeni publicznych w rozumieniu art. 2 ust. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r., poz.647 ze zmianami);
4) granic i sposobów zagospodarowania terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych;
5) granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości;
6) granic obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji;
7) granic terenów pod budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²;
8) granic terenów służących organizacji imprez masowych;
9) granic pomników zagłady oraz ich stref ochronnych.
§ 5. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:
1) planie – należy przez to rozumieć komplet ustaleń dotyczących obszaru objętego zmianą fragmentów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brenna w granicach określonych niniejszą uchwałą;
2) rysunku planu – należy przez to rozumieć rysunek stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały;
3) terenie – należy przez to rozumieć fragment obszaru planu o określonym przeznaczeniu, wyodrębniony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi oraz symbolem identyfikującym;
4) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć ustalone w planie przeznaczenie dominujące, któremu powinny być podporządkowane inne sposoby użytkowania terenu, określone jako przeznaczenie uzupełniające;
5) przeznaczeniu uzupełniającym – należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego;
6) wskaźniku zabudowy – należy przez to rozumieć stosunek sumy powierzchni zabudowy wszystkich budynków zlokalizowanych w obrębie terenu inwestycji, do powierzchni całego terenu inwestycji;
7) reklamie – należy przez to rozumieć informację wizualną polecającą towary lub usługi, a także szyldy i tablice informacyjne podmiotów gospodarczych;
8) reklamie wielkoformatowej – należy przez to rozumieć nośnik reklamowy, w tym wolnostojący, o powierzchni reklamowej przekraczającej wymiary 6 m² lub o wysokości przekraczającej 5 m;
9) zieleni urządzonej – należy przez to rozumieć zespoły zieleni w postaci drzew, krzewów i zieleni niskiej, ukształtowane w sposób zaplanowany, wraz z obiektami małej architektury, urządzeniami sportowymi i rekreacyjnymi, ciągami pieszymi i rowerowymi.
USTALENIA SZCZEGÓŁOWE ODNOSZĄCE SIĘ DO CAŁEGO OBSZARU OBJĘTEGO PLANEM:
§ 6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1. Zakaz realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.
2. Dopuszcza się w całym obszarze planu realizację obiektów małej architektury.
3. Dopuszcza się w całym obszarze planu realizację ścieżek pieszych i rowerowych.
4. Ogólne zasady lokalizowania zabudowy:
1) nakaz sytuowania budynków prostopadle lub równolegle w stosunku do przyległej drogi publicznej;
2) w obszarze pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy a linią rozgraniczającą drogi dopuszcza się lokalizację:
a) urządzeń i budowli infrastruktury technicznej,
b) podziemnych części budynków,
c) podjazdów;
5. Ustala się następujące zasady umieszczania reklam:
1) zakaz lokalizowania wolno stojących reklam wielkoformatowych,
2) na budynkach dopuszcza się wyłącznie lokalizowanie szyldów stanowiących identyfikację firm prowadzących działalność w budynkach, spełniających następujące wymagania:
a) dopuszcza się nie więcej niż 1 szyld na jedną firmę,
b) zakaz lokalizowania szyldów na dachach budynków;
3) dopuszcza się reklamy w formie parasoli oraz reklamy na gastronomicznych obiektach tymczasowych.
6. Zakaz realizacji ogrodzeń betonowych, blaszanych i innych nie będących ogrodzeniami ażurowymi.
7. Zakaz lokalizowania: elektrowni wiatrowych.
8. Pozostałe zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego zostały zawarte w ustaleniach szczegółowych rozdziału 3 niniejszej uchwały.
§ 7. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
1. W zakresie ochrony przed hałasem ustala się, że teren oznaczony symbolem 1.MN.1 należy traktować jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Teren objęty planem znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, zgodnie z rozporządzeniem Nr 10/98 wojewody bielskiego z dnia 16 czerwca 1998 w sprawie utworzenia Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego.
§ 8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:
1. Istniejące sieci infrastruktury technicznej, oznaczone na rysunku planu, mają charakter informacyjny i nie stanowią ustaleń planu.
2. Dopuszcza się w obrębie wszystkich terenów lokalizację budowli urządzeń i sieci infrastruktury technicznej zgodnie z potrzebami poszczególnych dysponentów lub użytkowników, przy zachowaniu ustaleń planu.
3. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się zasilanie poprzez istniejące oraz nowo projektowane sieci elektroenergetyczne średniego i niskiego napięcia.
4. W zakresie odprowadzania ścieków sanitarnych ustala się sukcesywną rozbudowę gminnej sieci kanalizacji sanitarnej.
5. W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się sukcesywną rozbudowę gminnej sieci wodociągowej.
6. W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się zasilanie w gaz ziemny z istniejącej i realizowanej zgodnie z zapotrzebowaniem sieci średnio lub niskoprężnej.
7. W zakresie zaopatrzenia w energię cieplną do celów grzewczych ustala się zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych bądź grupowych ekologicznych systemów grzewczych.
§ 9. Ustalenia ogólne zawarte w §6 do §8 są obowiązujące chyba, że w ustaleniach szczegółowych rozdziału 3 zapisano inaczej.
USTALENIA SZCZEGÓŁOWE ODNOSZĄCE SIĘ DO POSZCZEGÓLNYCH TERENÓW:
§ 10. 1. Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowej o symbolu1.MN.1dla którego ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
a) usługi turystyczne,
b) usługi gastronomii,
c) parkingi i drogi wewnętrzne,
d) usługi nie wymienione w lit.a i lit.b,
e) zieleń urządzona.
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego na terenie, o którym mowa w ust.1:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 2 m lub 4 m od linii rozgraniczającej teren 1.ZW.1, zgodnie z rysunkiem planu;
2) maksymalny udział powierzchni użytkowej usług, o których mowa w ust.1 pkt 2 lit.a i lit.b – 65% powierzchni użytkowej budynków w obrębie działki budowlanej;
3) maksymalny udział powierzchni użytkowej usług, o których mowa w ust.1 pkt 2 lit.d – 30% powierzchni użytkowej budynków w obrębie działki budowlanej;
4) zakaz stosowania, jako podstawowych materiałów elewacyjnych blachy falistej i trapezowej oraz listew plastikowych – dopuszcza się wyłącznie materiały naturalne takie jak: tynki, kamień, cegłę, drewno;
5) nakaz stosowania jako pokrycia dachów: dachówki lub materiałów imitujących dachówkę, strzechy, gontu drewnianego lub bitumicznego;
6) nakaz stosowania wyłącznie stonowanej kolorystyki elewacji i pokryć dachowych, z zakazem stosowania, jako dominujących, kolorów nasyconych, jaskrawych lub fosforyzujących.
3. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust.1:
1) maksymalny wskaźnik zabudowy – 0,35;
2) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50%.
4. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy na terenie, o którym mowa w ust.1:
1) maksymalna wysokość:
a) budynków z zakresu przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego – 10 m,
b) budynków gospodarczych i garaży – 6 m,
c) obiektów budowlanych – 13 m;
2) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 2, przy czym druga kondygnacja nadziemna może być realizowana wyłącznie w poddaszu;
3) dachy dwu- lub wielospadowe, symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych 25°- 45°.
5. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości na terenie, o którym mowa w ust.1:
1) minimalna powierzchnia wydzielanej działki – 800 m2;
2) minimalna szerokość frontu wydzielanej działki – 20 m;
3) minimalna szerokość działek wydzielanych jako drogi wewnętrzne – 8 m;
4) wydzielanie działek wyłącznie prostopadle do drogi publicznej oznaczonej symbolem KDD.1;
5) parametry, o których mowa w pkt 1 i pkt 2 nie obowiązują działek wydzielanych dla infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.
6. Zasady obsługi komunikacyjnej oraz wyposażenie w miejsca postojowe terenu, o którym mowa w ust.1:
1) obsługa komunikacyjna działek budowlanych pośrednio:
a) poprzez teren oznaczony symbolem 1.ZW.1, z przyległych dróg publicznych oznaczonych symbolem KDD.1 oraz KDD.2,
b) lub poprzez wydzielone drogi wewnętrzne;
2) nakaz zapewnienia miejsc postojowych w ilości nie mniejszej niż:
a) dla zabudowy mieszkaniowej – 2 miejsca na każde mieszkanie, w tym miejsca garażowe,
b) dla usług turystycznych – 1 miejsce postojowe na każdy pokój, dodatkowo 1 miejsce postojowe na każdych 5 zatrudnionych,
c) dla usług gastronomii – 3 miejsca postojowe na każde 10 miejsc konsumpcyjnych dodatkowo 1 miejsce postojowe na każdych 5 zatrudnionych,
d) dla pozostałych usług – 3 miejsca postojowe na każde 100 m2powierzchni użytkowej oraz dodatkowo 1 miejsce postojowe na każdych 5 zatrudnionych na jednej zmianie;
3) nakaz lokalizowania miejsc postojowych, o których mowa w pkt 2, w granicach działki budowlanej, na której przedsięwzięcie jest realizowane.
§ 11. 1. Wyznacza się tereny usług turystycznych o symbolu1.UT.1dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) usługi turystyczne związane z zakwaterowaniem: ośrodki wypoczynkowe, hotele, pensjonaty,
b) usługi sportu i rekreacji,
a) usługi gastronomi,
b) parkingi i drogi wewnętrzne,
c) zieleń urządzona;
2. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust.1:
1) maksymalny wskaźnik zabudowy – 0,45;
3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego na terenie, o którym mowa w ust.1:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
a) 2 m od linii rozgraniczającej teren 1.ZW.1,
b) 6 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną KDW.1;
2) zakaz stosowania, jako podstawowych materiałów elewacyjnych blachy falistej i trapezowej oraz listew plastikowych – dopuszcza się wyłącznie materiały naturalne takie jak: tynki, kamień, cegłę, drewno;
3) nakaz stosowania jako pokrycia dachów: dachówki lub materiałów imitujących dachówkę, strzechy, gontu drewnianego lub bitumicznego;
4) nakaz stosowania wyłącznie stonowanej kolorystyki elewacji i pokryć dachowych, z zakazem stosowania, jako dominujących, kolorów nasyconych, jaskrawych lub fosforyzujących.
1) maksymalna wysokość budynków – 12 m;
2) maksymalna wysokość obiektów budowlanych – 15 m;
3) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 4, przy czym czwarta kondygnacja może być realizowana wyłącznie w poddaszu;
4) dachy dwu- lub wielospadowe, symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych 25°- 45°.
1) minimalna powierzchnia wydzielanej działki – 1000 m2;
2) minimalna szerokość frontu wydzielanej działki – 25 m;
1) obsługa komunikacyjna działek budowlanych:
a) pośrednio poprzez teren oznaczony symbolem 1.ZW.2, z przyległej drogi publicznej oznaczonej symbolem KDD.1,
b) bezpośrednio poprzez drogę wewnętrznej oznaczoną symbolem KDW.1,
c) lub poprzez wydzielane drogi wewnętrzne;
a) dla usług turystycznych – 3 miejsce postojowe na każde 10 łóżek, dodatkowo 1 miejsce postojowe na każdych 5 zatrudnionych,
b) dla usług gastronomii – 3 miejsca postojowe na każde 10 miejsc konsumpcyjnych, dodatkowo 1 miejsce postojowe na każdych 5 zatrudnionych,
c) dla pozostałych usług – 3 miejsca postojowe na każde 100 m2powierzchni użytkowej oraz dodatkowo 1 miejsce postojowe na każdych 5 zatrudnionych na jednej zmianie;
§ 12. Wyznacza się teren lasów o symbolu1.ZL.1, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe – lasy.
§ 13. 1. Wyznacza się tereny zieleni wysokiej:1.ZW.1, 1.ZW.2dla których ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – zieleń urządzona, szpalery drzew;
2) przeznaczenie uzupełniające – chodniki piesze, ścieżki rowerowe, wjazdy służące obsłudze komunikacyjnej terenów 1.MN.1 oraz 1.UT.1;
2. Nakaz zachowania i ochrony istniejącej zielni wysokiej – szpalerów drzew.
§ 14. 1. Wyznacza się tereny dróg publicznych o symboluKDD.1iKDD.2, dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – droga publiczna klasy dojazdowej;
a) miejsca postojowe i parkingi,
b) infrastruktura techniczna,
c) zieleń urządzona.
2. Szerokość w liniach rozgraniczających:
1) pasa drogowego ulicy Harcerskiej oznaczonego symbolem KDD.1 – 10 m;
2) części pasa drogowego ulicy Osiedlowej w obszarze objętym planem, oznaczonego symbolem KDD.2 – od 1,9 m do 3,4 m, zgodnie z rysunkiem planu.
3. Nakaz zachowania i ochrony istniejącej zielni wysokiej – szpalerów drzew.
§ 15. 1. Wyznacza się teren drogi wewnętrznej o symboluKDW.1, dla której ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – droga wewnętrzna;
a) ogólnodostępna ścieżka piesza
b) miejsca postojowe,
c) infrastruktura techniczna,
d) zieleń urządzona.
2. Szerokość w liniach rozgraniczających – 6 m, lub zgodnie z rysunkiem planu;
3. Nakaz zachowania ogólnodostępnej ścieżki pieszej, łączącej ulicę Harcerską z ulicą Spacerową.
§ 16. Ustala się stawkę procentową, na podstawie której określa się opłatę, o której mowa w art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości:
1) 15% dla terenów oznaczonych symbolem 1.MN.1 oraz 1.UT.1;
2) 5% dla terenów oznaczonych symbolem 1.ZL.1, 1.ZW.1, 1.ZW.2, KDD.1, KDD.2 oraz KDW.1.
§ 17. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Brenna.
§ 18. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXV/281/13
Rady Gminy Brenna
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXV/281/13
ROZSTRZYGNIĘCIE RADY GMINY W BRENNEJ O SPOSOBIE ROZPATRZENIA NIEUWZGLĘDNIONYCH UWAG DO PROJEKTU ZMIANY FRAGMENTÓW MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY BRENNA W ZAKRESIE USŁUG TURYSTYCZNYCH I ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ PRZY ULICY HARCERSKIEJ I OSIEDLOWEJ W GÓRKACH WIELKICH
Działając w oparciu o art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ze zmianami)
RADA GMINY W BRENNEJ
iż, w związku z brakiem uwag do projektu planu wyłożonego do publicznego wglądu, brak przedmiotu rozstrzygnięcia, o którym mowa w art. 17 pkt 14 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXV/281/13
ROZSTRZYGNIĘCIE RADY GMINY W BRENNEJ O SPOSOBIE REALIZACJI ZAPISANYCH W PLANIE INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, KTÓRE NALEŻĄ DO ZADAŃ WŁASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA, ZGODNIE Z PRZEPISAMI O FINANSACH PUBLICZNYCH
Działając na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2012r. poz. 647 ze zmianami)
1. Inwestorem inwestycji należącej do zadań własnych gminy Brenna, zapisanej w zmianie fragmentów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie usług turystycznych i zabudowy mieszkaniowej przy ulicy Harcerskiej i Osiedlowej w Górkach Wielkich, tj. przejęcia terenów służących regulacji pasów drogowych ulic Harcerskiej i Osiedlowej w jednostkach planu oznaczonych symbolem KDD.1 i KDD.2, będzie Gmina Brenna.
2. Źródłem finansowania inwestycji, o której mowa w ust.1 będą środki własne Gminy;
3. Prognozowany okres realizacji inwestycji, o której mowa w ust.1 – sukcesywnie w miarę pozyskiwania środków finansowych oraz rozwoju inwestycji na obszarze objętym planem.
Zmiana fragmentów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brenna obejmuje obszar przy ul. Harcerskiej i ul. Osiedlowej w Górkach Wielkich, w granicach określonych
w uchwale Nr III/9/10 Rady Gminy Brenna z dnia 14 grudnia 2010r., w sprawie zmiany uchwały Rady Gminy Brenna Nr XXXV/300/10 z dnia 27 stycznia 2010 r.
Zmiana planu wynika przede wszystkim z uwzględnienia wnioskowanych przez Województwo Śląskie (właściciela nieruchomości) zmian przeznaczenia na terenach wskazanych
w ww. uchwale, a przeznaczonych w obowiązującym planie miejscowym na cele rolne (1.RP.25)
i zieleni izolacyjnej (1.ZN.26) przy ul. Harcerskiej i Osiedlowej oraz o podstawowym przeznaczeniu dla lokalizacji działalności usługowej, ograniczonej do określonych grup użytkowników (1.UD.28) przy ul. Harcerskiej. Ponadto jednostka 1.UD.28 stanowiła rezerwę terenu dla rozbudowy obiektów sanatoryjnych lub dla działalności usługowej związanej z korzystaniem z usług przez określone grupy użytkowników (tereny przeznaczone pod budowę obiektów prowadzących działalności usługowe dla wyodrębnionej grupy użytkowników, najczęściej na wydzielonych działkach, takich jak obiekty oświaty i szkolnictwa, opieki zdrowotnej, zamkniętej opieki społecznej, klasztorów, więziennictwa itp.). Z uwagi na brak konieczności rezerwy dodatkowych terenów dla Dziecięcego Ośrodka Leczniczo-Rehabilitacyjnego (nie przewiduje się dalszej rozbudowy ośrodka na tej nieruchomości) uznano potrzebę zmiany planu w tym zakresie jako zasadną.
W pierwszym przypadku z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo osiedla mieszkaniowego tereny rolne przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową, zachowując jednak pas gruntu dzielący ją od powołanego Zespołu przyrodniczo-krajobrazowego Góra Bucze.
W terenie drugim, ze względu na bliskie sąsiedztwo Dziecięcego Ośrodka Leczniczo-Rehabilitacyjnego oraz korzystne położenie, przyjęto przeznaczenie pod usługi turystyczne, usługi sportu i rekreacji, a przeznaczenie uzupełniające jako zagospodarowanie towarzyszące takie jak: parkingi, dojścia, dojazdy, drogi wewnętrzne, zieleń urządzona, obiekty usługowe (gastronomiczne). Zmiana ta odpowiada na założenia przyjęte w Strategii rozwoju społeczno-gospodarczego Gminy Brenna w zakresie rozwoju turystyki - Cel strategiczny 1.: Rozbudowa infrastruktury turystycznej i okołoturystycznej wykorzystującej potencjał gminy Brenna.
Stawki VAT w 2017 roku bez zmian
Mieszkanie komunalne - śmierć głównego...
Gość_marika - dziś, 13:52
Gość_Gość - dziś, 13:40
Gość_Karolina - dziś, 12:33