Source: http://docplayer.pl/1273875-Na-terytoriach-innych-pafstw-niniejszy-prospekt-emisyjny-mo-e-byc-traktowany-wy-acznie-jako-materia-informacyjny.html
Timestamp: 2016-12-03 07:17:13
Legal References Found: art. 81
 art. 81
 art. 4
 art. 46
 art. 4
 art. 4
 art. 46
 art. 38
 art. 24
 art. 92
 art. 10
 art. 23
 art. 4
 art. 4
 art. 4
 art. 88
 art. 91
 Art. 30
 art. 21
 art. 30
 art. 30
 art. 23
 art. 23
 art. 24
 Art. 30
 art. 30
 art. 19
 art. 17
 art. 30
 art. 9
 art. 89
 art. 81
 art. 1
 art. 57
 art. 431
 Art. 1
 art. 37
 art. 51
 art. 409
 art. 56
 art. 28

Document Content:
⭐Na terytoriach innych paƒstw niniejszy Prospekt Emisyjny mo e byç traktowany wy àcznie jako materia informacyjny.
Na terytoriach innych paƒstw niniejszy Prospekt Emisyjny mo e byç traktowany wy àcznie jako materia informacyjny.
Download "Na terytoriach innych paƒstw niniejszy Prospekt Emisyjny mo e byç traktowany wy àcznie jako materia informacyjny."
1 Elektroniczna wersja Prospektu Emisyjnego Certyfikatów Inwestycyjnych serii A Arka BZ WBK Fundusz Rynku NieruchomoÊci Specjalistyczny Fundusz Inwestycyjny Zamkni ty publikowana jest jedynie w celach informacyjnych. Niniejszy Prospekt Emisyjny udost pniany jest publicznie w formie drukowanej: - w siedzibie Towarzystwa, plac WolnoÊci 15 w Poznaniu, - w siedzibie Oferujàcego, plac WolnoÊci 15 w Poznaniu, - w Punktach Obs ugi Klientów wymienionych w Za àczniku nr 3 do Prospektu Emisyjnego, - w Centrum Informacji Komisji Papierów WartoÊciowych i Gie d - Plac Powstaƒców Warszawy 1 w Warszawie, - w Centrum Promocji Gie dy Papierów WartoÊciowych w Warszawie S.A., ul. Ksià ca 4 w Warszawie. Organem nadzoru nad rynkiem kapita owym, który udzieli zezwolenia na wprowadzenie Certyfikatów Inwestycyjnych serii A obj tych tym Prospektem Emisyjnym do publicznego obrotu jest Komisja Papierów WartoÊciowych i Gie d z siedzibà w Warszawie, Plac Powstaƒców Warszawy 1, Warszawa. W subskrypcji Certyfikatów Inwestycyjnych serii A obj tych niniejszym Prospektem Emisyjnym mo na uczestniczyç wy àcznie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Na terytoriach innych paƒstw niniejszy Prospekt Emisyjny mo e byç traktowany wy àcznie jako materia informacyjny.2 Prospekt emisyjny Certyfikatów Inwestycyjnych Arka BZ WBK Fundusz Rynku NieruchomoÊci Specjalistyczny Fundusz Inwestycyjny Zamkni ty (w organizacji) z siedzibà w Poznaniu Adres: plac WolnoÊci 15, Poznaƒ strona internetowa: Podmiotem dominujàcym w stosunku do Towarzystwa jest BZ WBK AIB Asset Management Spó ka Akcyjna z siedzibà w Poznaniu. Na podstawie niniejszego Prospektu oferuje si (trzy miliony pi çset tysi cy) Certyfikatów i wprowadza do publicznego obrotu nie mniej ni (jeden milion pi çset tysi cy) i nie wi cej ni (trzy miliony pi çset tysi cy) Certyfikatów Inwestycyjnych serii A o wartoêci nominalnej 97 z ka dy. Cena Emisyjna jednego Certyfikatu jest cenà sta à, jednolità dla wszystkich oferowanych Certyfikatów i wynosi 97,00 z. Inwestorzy nabywaç b dà Certyfikaty w Transzy Detalicznej po Cenie Emisyjnej powi kszonej o op at za wydanie Certyfikatów. WysokoÊç op aty jest uzale niona od terminu z o enia zapisu i wynosi : - w terminie od 11 maja do 14 maja 2004 r. - 2,40 z od ka dego Certyfikatu obj tego zapisem, - w terminie od 17 maja do 21 maja 2004 r. - 2,60 z od ka dego Certyfikatu obj tego zapisem, - w terminie od 24 maja do 28 maja 2004 r. - 2,80 z od ka dego Certyfikatu obj tego zapisem, - w terminie póêniejszym - 3,00 z od ka dego Certyfikatu obj tego zapisem. Towarzystwo, na wniosek subskrybenta, podejmie decyzj o zmniejszeniu op aty subskrypcyjnej za wydanie Certyfikatów w Transzy Detalicznej dla zapisów powy ej Certyfikatów. WysokoÊç obni ki op aty za wydanie Certyfikatów b dzie zale na od liczby Certyfikatów obj tych zapisem. Zapisy na Certyfikaty oferowane w Transzy Instytucjonalnej sà wolne od op aty za wydanie Certyfikatów. Op ata za wydanie Certyfikatów pobierana b dzie przez Oferujàcego na rzecz Towarzystwa i przekazywana na rachunek Towarzystwa, prowadzony przez Depozytariusza. Op ata za wydanie Certyfikatów pokrywaç b dzie w szczególnoêci koszty emisji, o których mowa w Rozdziale III pkt 2. Otwarcie subskrypcji nastàpi w dniu 11 maja 2004 r. Certyfikaty oferowane b dà w dwóch transzach: Transzy Detalicznej oraz Transzy Instytucjonalnej. Zapisy w Transzy Detalicznej b dà przyjmowane od 11 maja do 4 czerwca 2004 r. Przyjmowanie zapisów w Transzy Instytucjonalnej poprzedzone b dzie budowaniem ksi gi popytu na Certyfikaty. Deklaracje zainteresowania nabyciem Certyfikatów w procesie budowania ksi gi popytu przyjmowane b dà od 3 czerwca do 7 czerwca 2004 r. Inwestorzy b dà sk adaç zapisy w Transzy Instytucjonalnej w dniach od 8 do 9 czerwca 2004 r. Do czasu rozpocz cia subskrypcji Towarzystwo zastrzega sobie prawo do zmiany wskazanych wy ej terminów. Terminy przeprowadzenia oferty mogà ponadto ulec zmianie wed ug nast pujàcych zasad: - zakoƒczenie przyjmowania zapisów w Transzy Detalicznej nastàpi w dniu, w którym na wyodr bniony rachunek Oferujàcego wp ynà Êrodki na op acenie zapisów, które àcznie, liczàc od dnia rozpocz cia przyjmowania zapisów, równe b dà co najmniej wartoêci wszystkich wst pnie oferowanych Certyfikatów w tej Transzy, Informacja o fakcie zakoƒczenia przyjmowania zapisów w Transzy Detalicznej z uwagi na op acenie wszystkich wst pnie oferowanych Certyfikatów zostanie podana do publicznej wiadomoêci w formie Komunikatu najpóêniej do godziny 9.00 w Dniu Roboczym nast pujàcym po dniu, w którym sytuacja taka mia a miejsce. W takim przypadku zmianie ulegnà terminy budowania ksi gi popytu i przyjmowania zapisów w Transzy Instytucjonalnej. O terminach tych Towarzystwo poinformuje w Komunikacie, o którym mowa powy ej. - najpóêniej na dwa Dni Robocze przed zakoƒczeniem przyjmowania zapisów w Transzy Detalicznej Towarzystwo mo e podjàç decyzj o przed u eniu przyjmowania zapisów w tej Transzy i o zmianie terminów budowania ksi gi popytu i zapisów w Transzy Instytucjonalnej. Zamkni cie subskrypcji Certyfikatów nastàpi w nast pnym Dniu Roboczym po ostatnim dniu przyjmowania zapisów, tj. w dniu 11 czerwca 2004 roku, nie póêniej jednak ni w dwa miesiàce po rozpocz ciu zapisów. Informacja o ewentualnej zmianie terminów subskrypcji, zapisów lub procesu budowania ksi gi popytu zostanie podana przez Towarzystwo do publicznej wiadomoêci w formie Komunikatu, zgodnie z art. 81 Prawa o Publicznym Obrocie najpóêniej na jeden dzieƒ przed dniem planowanej zmiany. Zapisy na Certyfikaty w Transzy Detalicznej b dà przyjmowane w Punktach Obs ugi Klientów DM BZ WBK wymienionych w Za àczniku nr 3 do Prospektu. Zapisy w Transzy Instytucjonalnej oraz deklaracje zainteresowania nabyciem Certyfikatów przyjmowane b dà w Centrali DM BZ WBK, ul. Marsza kowska 142. W przypadku zapisów w Transzy Instytucjonalnej zapis mo e byç z o ony przez DM BZ WBK na podstawie pe nomocnictwa udzielonego w deklaracji zainteresowania nabyciem Certyfikatów. W Transzy Detalicznej wst pnie oferuje si Certyfikatów. W Transzy Instytucjonalnej wst pnie oferuje si Certyfikatów. Towarzystwo przed rozpocz ciem publicznej subskrypcji mo e postanowiç o zmianie wst pnej liczby Certyfikatów oferowanych w poszczególnych transzach. Informacja o ewentualnej zmianie wst pnej liczby Certyfikatów oferowanych w poszczególnych transzach zostanie opublikowana w formie Komunikatu najpóêniej na jeden dzieƒ przed rozpocz ciem publicznej subskrypcji. Ponadto Towarzystwo ma prawo dokonaç przesuni cia Certyfikatów pomi dzy transzami wed ug nast pujàcych zasad: - jeêli liczba Certyfikatów w zapisach w Transzy Detalicznej b dzie wi ksza ni liczba Certyfikatów wst pnie oferowana w tej transzy, w momencie przydzia u Certyfikatów Towarzystwo dokona przesuni cia Certyfikatów z Transzy Instytucjonalnej do Transzy Detalicznej, w liczbie nie wi kszej ni Certyfikatów. Je eli liczba Certyfikatów w zapisach w Transzy Detalicznej b dzie wi ksza ni liczba Certyfikatów oferowana w tej Transzy nawet po dokonaniu przesuni cia, o którym mowa powy ej, zapisy zostanà zredukowane zgodnie z zasadami okreêlonymi w Rozdziale III pkt3 - Towarzystwo ma prawo - w momencie przydzia u - dokonaç przesuni cia Certyfikatów nieobj tych w Transzy Detalicznej do Transzy Instytucjonalnej. Budowanie ksi gi popytu na Certyfikaty prowadzone b dzie wêród inwestorów zainteresowanych subskrybowaniem Certyfikatów oferowanych w Transzy Instytucjonalnej. Inwestorzy, do których zostanie skierowane zaproszenie do wzi cia udzia u w tym procesie, sk adaç b dà deklaracj zainteresowania nabyciem Certyfikatów, która powinna zawieraç co najmniej: - informacj pozwalajàcà na identyfikacj inwestora, - liczb Certyfikatów, jakà zamierza nabyç, przy czym liczba ta mo e byç wyra ona jako % wartoêci emisji. Poprzez z o enie deklaracji inwestor zobowiàzuje si, po otrzymaniu zaproszenia, do z o enia zapisu i jego op acenia: - w terminie okreêlonym w Prospekcie, - w liczbie okreêlonej w zaproszeniu, - po cenie emisyjnej. Wykonaniem zobowiàzania wynikajàcego ze z o enia deklaracji jest prawid owe z o enie i op acenie zapisu. W trakcie procesu budowania ksi gi popytu inwestor ma prawo do zmiany z o onej deklaracji oraz do jej odwo ania. Ksi ga popytu nie zostanie podana do publicznej wiadomoêci. Zaproszenia do z o enia zapisów, o których mowa powy ej, b dà kierowane do inwestorów po zakoƒczeniu procesu budowania ksi gi popytu, nie póêniej ni do godziny pierwszego dnia przyjmowania zapisów w Transzy Instytucjonalnej. Liczba Certyfikatów w zaproszeniu nie b dzie wy sza ni liczba Certyfikatów okreêlona przez inwestora w deklaracji. Zwraca si uwag inwestorom, e wybór inwestorów, do których zostanie skierowane zaproszenie do z o enia zapisu w Transzy Instytucjonalnej, zostanie dokonany wed ug uznania Towarzystwa. Przy wyborze inwestorów b dà brane pod uwag : fakt z o enia deklaracji przez inwestora, rodzaj inwestora oraz liczba Certyfikatów wskazana przez inwestora w deklaracji. Z o enie deklaracji nie stanowi zobowiàzania dla Towarzystwa ani Oferujàcego do wystosowania do inwestora zaproszenia do z o enia zapisu na Certyfikaty, jak równie Towarzystwo nie jest zobowiàzane do tego, by àczna liczba Certyfikatów w zaproszeniach kierowanych do inwestorów opiewa a na wszystkie Certyfikaty oferowane w Transzy Instytucjonalnej. W Transzy Detalicznej inwestor mo e zapisaç si na minimum 50 Certyfikatów i maksymalnie na Certyfikatów. Pojedyncze zapisy na liczb Certyfikatów mniejszà lub wi kszà od wy ej okreêlonych nie b dà przyjmowane. Inwestor ma prawo do z o enia wielu zapisów na Certyfikaty, przy czym ka dy zapis musi spe niaç kryterium minimalnej i maksymalnej liczby Certyfikatów w zapisie. W Transzy Instytucjonalnej zapisy przyjmowane b dà od inwestorów, do których wystosowano zaproszenie do z o enia i op acenia zapisu. Zapis powinien zostaç z o ony na liczb Certyfikatów okreêlonà w zaproszeniu, z zastrze eniem e Towarzystwo mo e uznaç za wa ny równie zapis z o ony na innà liczb Certyfikatów ni okreêlona w zaproszeniu. W przypadku gdy zapis b dzie opiewa na liczb Certyfikatów wi kszà ni w zaproszeniu, b dzie on uznany za zapis z o ony na liczb Certyfikatów okreêlonà w zaproszeniu. Przydzia Certyfikatów zostanie dokonany w terminie 14 dni od dnia zakoƒczenia przyjmowania zapisów. Przydzia b dzie dokonany jeêli w terminie trwania subskrypcji zostanie obj tych zapisami i nale ycie op aconych co najmniej Certyfikatów. Podstawà przydzia u b dzie prawid owe z o enie i op acenie zapisu, zgodnie z zasadami okreêlonymi w Prospekcie. W przypadku gdy w okresie przyjmowania zapisów liczba Certyfikatów, na które z o ono zapisy i prawid owo je op acono, nie przekroczy liczby wst pnie oferowanych Certyfikatów w tej Transzy, zostanà one przydzielone w liczbie okreêlonej w zapisach. W przypadku gdy w okresie przyjmowania zapisów liczba Certyfikatów, na które z o ono zapisy i prawid owo je op acono, przekroczy liczb wst pnie oferowanych Certyfikatów w tej Transzy o nie wi cej ni Certyfikatów, zostanà one przydzielone w liczbie okreêlonej w zapisach. W przypadku gdy w okresie przyjmowania zapisów liczba Certyfikatów, na które z o ono zapisy i prawid owo je op acono, przekroczy liczb oferowanych Certyfikatów w tej Transzy, nawet po dokonaniu przesuni cia Certyfikatów, zostanà one przydzielone w nast pujàcy sposób: - Inwestorom, których wp aty na Certyfikaty wp yn y na rachunek DM BZ WBK najpóêniej w dniu poprzedzajàcym dzieƒ, w którym na wyodr bniony rachunek DM BZ WBK wp ynà Êrodki na op acenie zapisów, które àcznie, liczàc od dnia rozpocz cia przyjmowania zapisów, równe b dà co najmniej wartoêci wszystkich wst pnie oferowanych Certyfikatów w tej transzy - Certyfikaty zostanà przydzielone w liczbie wskazanej w zapisie, - Inwestorom, których wp aty na Certyfikaty wp yn y na rachunek w DM BZ WBK w dniu, w którym na wyodr bniony rachunek DM BZ WBK wp ynà Êrodki na op acenie zapisów, które àcznie, liczàc od dnia rozpocz cia przyjmowania zapisów, równe b dà co najmniej wartoêci wszystkich wst pnie oferowanych Certyfikatów w tej transzy, albo w Dniu Roboczym nast pujàcym po tym dniu - Certyfikaty zostanà przydzielone przy zastosowaniu zasady proporcjonalnej redukcji. Certyfikaty nieprzydzielone po redukcji zostanà przydzielone kolejno Inwestorom, poczynajàc od zapisu o najwi kszej liczbie Certyfikatów, a w przypadku zapisów o równej liczbie Certyfikatów, przydzia nastàpi na podstawie losowania. W Transzy Instytucjonalnej przydzia Certyfikatów zostanie dokonany w iloêci okreêlonej w zapisie. Nie b dà przydzielane u amkowe cz Êci Certyfikatów, jak równie Certyfikaty nie b dà przydzielane àcznie kilku Inwestorom. Emisja dojdzie do skutku, jeêli w okresie subskrypcji zostanie subskrybowana minimalna liczba Certyfikatów, tzn (jeden milion pi çset tysi cy) Certyfikatów. Szczegó owy opis zasad dystrybucji zawarto w Rozdziale III pkt 8 Prospektu. Przeprowadzenie subskrypcji Certyfikatów nie nastàpi w trybie wykonywania umowy o subemisj us ugowà. Na dzieƒ sporzàdzenia Prospektu Towarzystwo nie podpisa o umowy o subemisj inwestycyjnà. Emisja Certyfikatów Inwestycyjnych obj tych niniejszym Prospektem jest pierwszà emisjà papierów wartoêciowych Emitenta, w zwiàzku z czym papiery wartoêciowe Emitenta nie sà przedmiotem obrotu na rynku regulowanym. Zamiarem Emitenta jest wprowadzenie Certyfikatów Inwestycyjnych do obrotu na rynku podstawowym GPW. W ciàgu siedmiu dni od dnia wpisania do rejestru funduszy inwestycyjnych Fundusz z o y wniosek o dopuszczenie Certyfikatów do obrotu gie dowego. G ówne czynniki ryzyka: ryzyko inwestycyjne zwiàzane z przyj tà politykà inwestycyjnà Funduszu, ryzyko zwiàzane z inwestycjami w nieruchomoêci, ryzyko zwiàzane z inwestycjami w Spó ki Celowe, ryzyko zwiàzane z inwestowaniem w instrumenty d u ne, ryzyko niedojêcia do skutku emisji Certyfikatów Inwestycyjnych, ryzyko wystàpienia nieprzewidzianych zmian na rynku nieruchomoêci. Szczegó owy opis czynników ryzyka zamiesz- 24 czono w Rozdziale I pkt 2 Prospektu. Wprowadzenie Certyfikatów Inwestycyjnych do publicznego obrotu odbywa si wy àcznie na warunkach i zgodnie z zasadami okreêlonymi w niniejszym Prospekcie, który jest jedynym prawnie wià àcym dokumentem zawierajàcym informacje o Ofercie i Funduszu. OÊwiadczenie Komisji Papierów WartoÊciowych i Gie d Komisja Papierów WartoÊciowych i Gie d oceni a, e w przedstawionych dokumentach zosta y zamieszczone wszystkie informacje i dane wymagane przepisami prawa. Komisja Papierów WartoÊciowych i Gie d nie ponosi odpowiedzialnoêci z tytu u ryzyka inwestycyjnego zwiàzanego z nabywaniem certyfikatów inwestycyjnych oferowanych w niniejszym prospekcie emisyjnym. Komisja Papierów WartoÊciowych i Gie d podkreêla, e odpowiedzialnoêç za wybór procedury subskrypcji spoczywa na BZ WBK AIB Towarzystwie Funduszy Inwestycyjnych S.A., zaê odpowiedzialnoêç za jej przeprowadzenie na biurze maklerskim, pe niàcym funkcj oferujàcego. Decyzjà nr DFI/W/4035-8/1P /2004 z dnia 26 kwietnia 2004 r. Komisja Papierów WartoÊciowych i Gie d udzieli a zezwolenia na utworzenie Arka BZ WBK Funduszu Rynku NieruchomoÊci Specjalistycznego Funduszu Inwestycyjnego Zamkni tego, co jest równoznaczne z dopuszczeniem do publicznego obrotu certyfikatów inwestycyjnych obj tych tym prospektem emisyjnym. Podmiotem oferujàcym Certyfikaty Inwestycyjne w publicznym obrocie jest Dom Maklerski BZ WBK Spó ka Akcyjna z siedzibà w Poznaniu, pl. WolnoÊci 15. Na dzieƒ sporzàdzenia Prospektu Emitent nie zawar umów o subemisj inwestycyjnà lub us ugowà. Niniejszy Prospekt zosta sporzàdzony w dniu 18 czerwca 2003 roku i zaktualizowany na dzieƒ 14 kwietnia 2004 roku. Termin wa noêci Prospektu up ywa w dniu: - dokonania przydzia u Certyfikatów Inwestycyjnych osobom przyst pujàcym do Funduszu na zasadach okreêlonych w Prospekcie oraz w Statucie Funduszu lub - og oszenia o niedojêciu emisji Certyfikatów Inwestycyjnych do skutku lub - og oszenia o odstàpieniu Funduszu od przeprowadzenia subskrypcji Certyfikatów Inwestycyjnych albo o odwo aniu subskrypcji Certyfikatów Inwestycyjnych. Niniejszy Prospekt w formie drukowanej wraz z za àcznikami i innymi dokumentami zostanie udost pniony publicznie na co najmniej 7 dni przed rozpocz ciem publicznej subskrypcji Certyfikatów Inwestycyjnych i b dzie dost pny w okresie jego wa noêci w: siedzibie Towarzystwa przy placu WolnoÊci 15 w Poznaniu, siedzibie Oferujàcego przy placu WolnoÊci 15 w Poznaniu, Punktach Obs ugi Klientów wymienionych w Za àczniku nr 3 do Prospektu, w Centrum Informacji Komisji Papierów WartoÊciowych i Gie d - plac Powstaƒców Warszawy 1, Warszawa, w Centrum Promocji Gie dy Papierów WartoÊciowych w Warszawie S.A., ul. Ksià ca 4, Warszawa. Prospekt udost pniony zostanie równie w formie elektronicznej na stronach internetowych Emitenta Skrót Prospektu zostanie opublikowany w Gazecie Wyborczej. Zgodnie z art. 81 Prawa o Publicznym Obrocie Papierami WartoÊciowymi, od dnia udost pnienia Prospektu do publicznej wiadomoêci, w okresie jego wa noêci, Emitent b dzie przekazywa równoczeênie KPWiG oraz GPW ka dà informacj powodujàcà zmian treêci Prospektu, niezw ocznie po zajêciu zdarzenia lub powzi cia o nim informacji, nie póêniej jednak ni w terminie 24 godzin od zajêcia zdarzenia lub powzi cia o nim wiadomoêci, zaê po up ywie 20 minut od zawiadomienia tych podmiotów Emitent przeka e informacj do PAP. W przypadku gdy zaistnia a zmiana b dzie mog a w znaczàcy sposób wp ynàç na cen lub wartoêç Certyfikatów, Emitent dodatkowo przeka e t informacj do publicznej wiadomoêci poprzez opublikowanie jej w dzienniku Gazeta Wyborcza w terminie 7 dni od dnia powzi cia informacji o zaistnia ej zmianie. 35 Rozdział I Podsumowanie i czynniki ryzyka 1. Streszczenie najwa niejszych informacji o Funduszu 1.1 Cele inwestycyjne i podstawowe zasady polityki inwestycyjnej Funduszu Za o enia inwestycyjne Funduszu Fundusz b dzie dzia a w formie specjalistycznego funduszu inwestycyjnego zamkni tego. Zasady tworzenia i funkcjonowania specjalistycznych funduszy inwestycyjnych zamkni tych uregulowane sà w Ustawie o Funduszach Inwestycyjnych. Fundusz b dzie inwestowa zebrane w publicznej subskrypcji Êrodki w Portfel Inwestycyjny sk adajàcy si z Portfela Rynku NieruchomoÊci oraz Portfela Aktywów P ynnych. Fundusz b dzie dà y do maksymalizacji udzia u Portfela Rynku NieruchomoÊci w strukturze Portfela Inwestycyjnego. Przewidywany udzia Portfela Rynku NieruchomoÊci w Portfelu Inwestycyjnym w pierwszych trzech latach dzia ania Funduszu, przedstawiony jest w punkcie niniejszego Rozdzia u. W okresach przejêciowych, obejmujàcych cz Êç okresu budowania oraz cz Êç okresu likwidacji Portfela Rynku NieruchomoÊci, Portfel Aktywów P ynnych b dzie stanowiç wi kszà cz Êç Portfela Inwestycyjnego. Zak ada si, e okres likwidacji Portfela Rynku NieruchomoÊci b dzie nie d u szy ni 1,5 roku, z zastrze eniem Rozdzia u IV pkt 2. Celem Funduszu jest umo liwienie Inwestorom uzyskania w d ugim terminie zwrotu z zainwestowanego kapita u, na poziomie znaczàco przewy szajàcym poziom inflacji, poprzez wzrost WartoÊci Aktywów Netto Funduszu oraz wyp aty dochodu w okresie istnienia Funduszu. Wzrost WartoÊci Aktywów Netto Funduszu uzyskany zostanie w wyniku wzrostu wartoêci nieruchomoêci, nabytych przez Fundusz oraz cz Êciowej akumulacji przychodów uzyskiwanych z Portfela Rynku NieruchomoÊci. Zamiarem Towrzystwa jest wyp ata Uczestnikom dochodów osiàganych przez Fundusz z lokat netto Funduszu i zrealizowanych zysków (strat) ze zbycia lokat, o których mowa w art. 4 ust. 1 lit. c) - i) Statutu. Poczàwszy od zatwierdzenia sprawozdania finansowego za trzeci rok istnienia Funduszu, Fundusz planuje corocznà wyp at dochodu w wysokoêci nie ni szej ni 3% (trzy procent) wartoêci nominalnej Certyfikatu, pod warunkiem, e przepisy obowiàzujàcego prawa, w tym w szczególnoêci Ustawy o Funduszach Inwestycyjnych b dà dopuszczaç dokonywanie takich wyp at na rzecz Uczestników. Towarzystwo podejmuje decyzj o wyp acie dochodu oraz o wysokoêci dochodu przypadajàcego na jeden Certyfikat. Podejmujàc decyzj, o której mowa w zdaniu poprzednim, Towarzystwo b dzie bra o pod uwag nast pujàce czynniki: a) p ynnoêç finansowà Funduszu w kolejnych latach dzia alnoêci, b) mo liwoêci inwestycyjne na rynku nieruchomoêci, c) przewidywane w ciàgu najbli szego roku wp ywy z tytu u wynajmu nieruchomoêci oraz sprzeda y nieruchomoêci, d) wydatki zwiàzane z obs ugà zad u enia. Decyzja, o której mowa powy ej, b dzie podejmowana nie póêniej ni w cztery tygodnie od dnia zatwierdzenia sprawozdania finansowego Funduszu za poprzedni rok obrotowy i og aszana w terminie siedmiu dni od jej podj cia w sposób wskazany w art. 46 Statutu. Dochód b dzie wyp acany Uczestnikom posiadajàcym Certyfikaty w dniu wskazanym w og oszeniu, przypadajàcym nie wczeêniej ni w jeden miesiàc od dnia dokonania og oszenia i nie póêniej ni dwa miesiàce od tego dnia. Wyp ata dochodu nastàpi w dniu wskazanym w og oszeniu, przypadajàcym nie póêniej ni trzy miesiàce od dnia dokonania og oszenia. Zamiarem Towarzystwa jest wyp ata Uczestnikom równie dochodów osiàganych przez Fundusz z lokat netto Funduszu i zrealizowanych zysków (strat) ze zbycia lokat, o których mowa w art. 4 ust. 1 lit. a) i b) Statutu. W tym celu Fundusz wprowadzi odpowiednie zmiany do Statutu, o ile przepisy obowiàzujàcego prawa, w tym w szczególnoêci Ustawy o Funduszach Inwestycyjnych b dà dopuszczaç dokonywanie takich wyp at na rzecz Uczestników. Zamiarem Funduszu jest, aby zainwestowany przez Uczestników Funduszu kapita zosta zwrócony z zyskiem po up ywie terminu trwania Funduszu, po sprzeda y sk adników Portfela Rynku NieruchomoÊci i Portfela Aktywów P ynnych. Fundusz b dzie anga owa si wy àcznie w transakcje realizowane na zasadach rynkowych. Fundusz nie gwarantuje osiàgni cia celu inwestycyjnego Dopuszczalne sk adniki Portfela Inwestycyjnego Fundusz mo e inwestowaç swoje Aktywa w: a) prawa w asnoêci - nieruchomoêci gruntowych w rozumieniu Ustawy o Gospodarce NieruchomoÊciami, - budynków i lokali stanowiàcych odr bne nieruchomoêci. b) udzia y we wspó w asnoêci - nieruchomoêci gruntowych w rozumieniu Ustawy o Gospodarce NieruchomoÊciami, - budynków i lokali stanowiàcych odr bne nieruchomoêci. c) papiery wartoêciowe, d) wierzytelnoêci, z wyjàtkiem wierzytelnoêci wobec osób fizycznych, e) udzia y w spó kach z ograniczonà odpowiedzialnoêcià, f) waluty, g) prawa pochodne od praw majàtkowych b dàcych przedmiotem lokat, h) transakcje terminowe, i) listy zastawne pod warunkiem e sà zbywalne, oraz z zastrze eniem, e Fundusz mo e lokowaç aktywa wy àcznie w nieruchomoêci i udzia y we wspó w asnoêci nieruchomoêci o uregulowanym stanie prawnym, wolne od obcià eƒ, w tym praw osób trzecich i nieb dàce przedmiotem zabezpieczenia lub egzekucji Struktura Portfela Inwestycyjnego Aktywa Funduszu b dà podzielone pomi dzy Portfel Rynku NieruchomoÊci i Portfel Aktywów P ynnych. Portfel Rynku NieruchomoÊci obejmowa b dzie aktywa stanowiàce g ówne êród o wzrostu WartoÊci Aktywów Netto Funduszu. Wzrost ten osiàgany b dzie poprzez generowanie przychodów z najmu nieruchomoêci komercyjnych, wzrost wartoêci nieruchomoêci komercyjnych oraz osiàganie zysków ze sprzeda y realizowanych inwestycji mieszkaniowych. Portfel Aktywów P ynnych obejmowa b dzie Aktywa, które zapewniaç b dà p ynnoêç finansowà Funduszu, przy równoczesnym zachowaniu ich realnej wartoêci. Udzia Portfela Rynku NieruchomoÊci i Portfela Aktywów P ynnych w Aktywach Funduszu b dzie si zmienia w okresie trwania Funduszu. Fundusz b dzie dà y do osiàgni cia nast pujàcego udzia u Portfela Rynku NieruchomoÊci w Aktywach Funduszu w poszczególnych latach dzia ania Funduszu: - co najmniej 20% Aktywów Funduszu na koniec pierwszego roku jego dzia alnoêci, - co najmniej 60% Aktywów Funduszu na koniec drugiego roku jego dzia alnoêci, - co najmniej 90% Aktywów Funduszu na koniec trzeciego roku jego dzia alnoêci. Powy sze ograniczenia nie dotyczà okresu likwidacji Portfela Rynku NieruchomoÊci Struktura Portfela Aktywów P ynnych Portfel Aktywów P ynnych obejmowa b dzie g ównie d u ne krajowe i zagraniczne skarbowe papiery wartoêciowe o terminie zapadalnoêci do dwudziestu czterech miesi cy denominowane w walucie polskiej i walutach obcych, inne d u ne krajowe i zagraniczne papiery wartoêciowe o terminie zapadalnoêci do dwudziestu czterech miesi cy emitowane przez podmioty o wysokiej wiarygodnoêci kredytowej denominowane w walucie krajowej i w walutach obcych oraz listy zastawne. Struktura zapadalnoêci i struktura walutowa ww. papierów d u nych b dzie dobrana do tempa budowania Portfela Rynku NieruchomoÊci i terminów regulowania zobowiàzaƒ przez Fundusz. Suma wartoêci lokat, o których mowa w art. 4 ust. 1 lit. c) - e) i g) - i) Statutu zainwestowanych poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej nie b dzie przekracza a 25% (dwadzieêcia pi ç procent) wartoêci aktywów Funduszu. Papiery wartoêciowe wyemitowane przez jeden podmiot, wierzytelnoêci wobec tego podmiotu i udzia y w tym podmiocie nie 46 Rozdział I Podsumowanie i czynniki ryzyka mogà stanowiç wi cej ni 20% WartoÊci Aktywów Funduszu. Ograniczenia tego nie stosuje si do papierów wartoêciowych emitowanych lub gwarantowanych przez Skarb Paƒstwa, Narodowy Bank Polski, mi dzynarodowe instytucje finansowe, których cz onkiem jest Rzeczpospolita Polska lub co najmniej jedno z paƒstw nale àcych do OECD albo paƒstwa nale àce do OECD, o ile posiadajà rating na poziomie inwestycyjnym nadany przez co najmniej jednà z nast pujàcych agencji ratingowych Standard s & Poor Corporation, Moody s Investor lub Fitch lub innà uznanà mi dzynarodowà agencj ratingowà. Do Portfela Aktywów P ynnych Fundusz mo e nabywaç d u ne papiery wartoêciowe emitowane lub gwarantowane przez podmioty inne ni wskazane w powy szym akapicie, pod warunkiem posiadania przez te papiery wartoêciowe w dniu ich nabycia przez Fundusz ratingu na poziomie inwestycyjnym przez co najmniej jednà z nast pujàcych agencji ratingowych Standard s & Poor Corporation, Moody s Investor lub Fitch lub innà uznanà mi dzynarodowà agencj ratingowà. Do Portfela Aktywów P ynnych Fundusz mo e nabywaç równie listy zastawne. Listy zastawne wyemitowane przez jeden bank hipoteczny nie mogà stanowiç wi cej ni 25% (dwadzieêcia pi ç procent) aktywów Funduszu. W sk ad Portfela Aktywów P ynnych wchodziç b dà równie inwestycje w waluty, w tym w lokaty bankowe. Fundusz b dzie lokowaç waluty wy àcznie w bankach, których kapita y w asne w dniu zawarcia umowy lokaty bankowej przekraczajà ,00 EUR (dwieêcie pi çdziesiàt milionów euro) lub ich równowartoêç w innej walucie, majàcych siedzib na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub b dàcych oddzia ami banków zagranicznych posiadajàcych rating A lub równorz dny nadany przez co najmniej jednà z nast pujàcych agencji ratingowych: Standard s & Poor Corporation, Moody s Investor lub Fitch lub innà uznanà mi dzynarodowà agencj ratingowà. W przypadku banków z siedzibà na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej posiadaç winny one w dniu zawarcia umowy lokaty bankowej rating nie ni szy ni rating Rzeczypospolitej Polskiej. Fundusz nie b dzie lokowa swoich aktywów w waluty inne ni z oty oraz euro Struktura Portfela Rynku NieruchomoÊci, formy dokonywania inwestycji i ograniczenia przedmiotowe Modelowy sk ad Portfela Rynku NieruchomoÊci stanowiàcy cel inwestycyjny Funduszu: a) nie mniej ni 50% Aktywów Funduszu przypadajàcych na Portfel Rynku NieruchomoÊci stanowiç b dà nieruchomoêci biurowe, b) nie wi cej ni 50% Aktywów Funduszu przypadajàcych na Portfel Rynku NieruchomoÊci stanowiç b dà pozosta e typy nieruchomoêci oraz lokat zwiàzanych z rynkiem nieruchomoêci, w szczególnoêci: - nieruchomoêci handlowe, - nieruchomoêci magazynowe, - nieruchomoêci mieszkaniowe, - grunty pod inwestycje mieszkaniowe i komercyjne. c) nie wi cej ni 25% Aktywów Funduszu przypadajàcych na Portfel Rynku NieruchomoÊci stanowiç b dà nieruchomoêci mieszkaniowe. Powy sze ograniczenia nie obowiàzujà w okresie budowania Portfela Rynku NieruchomoÊci - obejmujàcym pierwsze trzy lata od dnia rejestracji Funduszu oraz w okresie likwidacji Portfela Rynku NieruchomoÊci. Fundusz nabywaç mo e nierolnicze dzia ki gruntowe wy àcznie w celu przeprowadzenia projektu inwestycyjnego w zakresie nieruchomoêci komercyjnych lub mieszkaniowych. Fundusz nie b dzie inwestowa w: - projekty oraz inwestycje hotelowe, - projekty obejmujàce budow kasyn oraz innych przedsi wzi ç gospodarczych o podobnym charakterze, - projekty obejmujàce inwestycje w przedsi wzi cia u ytecznoêci publicznej, - przedsi wzi cia niezgodne z obowiàzujàcym prawem. Fundusz nie b dzie inwestowa w projekty oraz finansowa przedsi wzi ç gospodarczych prowadzonych przez podmioty prowadzàce dzia alnoêç w zakresie wskazanym w opublikowanej przez EBOiR Environmental Exclusion List, zawierajàcej m.in. zakazy finansowania: - podmiotów prowadzàcych dzia alnoêç polegajàcà na produkcji, obrocie lub u ytkowaniu wyrobów zawierajàcych w ókna azbestowe, - podmiotów prowadzàcych dzia alnoêç zakazanà przez mi dzynarodowe konwencje dotyczàce ochrony przyrody, - podmiotów prowadzàcych dzia alnoêç polegajàcà na produkcji lub obrocie Êrodkami niszczàcymi warstw ozonowà, - podmiotów prowadzàcych dzia alnoêç polegajàcà na obrocie produktami zwierz cymi podlegajàcymi regulacjom CITES (Convention on International Trade of Endangered Species of Wild Fauna and Flora - Konwencja o Mi dzynarodowym Obrocie Gatunkami Zagro onymi). Fundusz wdro y procedury wewn trzne zapewniajàce przestrzeganie ograniczeƒ inwestycyjnych opisanych w dwóch poprzedzajàcych akapitach. Fundusz nie b dzie inwestowa w nieruchomoêci, które ze wzgl du na swojà specyfik b dà ÊciÊle powiàzane z prowadzonà w niej dzia alnoêcià gospodarczà i przez to b dà przeznaczone dla ograniczonej iloêci najemców (np. stacje benzynowe, szpitale). Fundusz b dzie budowa Portfel Rynku NieruchomoÊci, poprzez nast pujàce formy dokonywania bezpoêrednich lub poêrednich inwestycji nieruchomoêciowych: a) nabywanie praw w asnoêci nieruchomoêci, b) nabywanie udzia ów we wspó w asnoêci nieruchomoêci, c) nabywanie akcji Spó ek Celowych lub udzia ów w Spó kach Celowych - stworzonych do realizacji inwestycji na rynku nieruchomoêci, d) zak adanie Spó ek Celowych dla realizacji inwestycji na rynku nieruchomoêci, e) nabywanie obligacji emitowanych przez Spó ki Celowe, f) udzielanie po yczek pieni nych podmiotom dzia ajàcym na rynku nieruchomoêci w sektorach uwzgl dnionych w polityce inwestycyjnej Funduszu. Papiery wartoêciowe wyemitowane przez jeden podmiot, wierzytelnoêci wobec tego podmiotu i udzia y w tym podmiocie nie mogà stanowiç wi cej ni 20% WartoÊci Aktywów Funduszu. Prawa w asnoêci pojedynczej nieruchomoêci lub udzia y w takiej wspó w asnoêci nie mogà przekraczaç 10% WartoÊci Aktywów Funduszu w chwili ich nabycia Skala inwestycji nieruchomoêciowych Fundusz jest zorientowany g ównie na nabywanie nieruchomoêci o jednostkowej wartoêci - w cenie nabycia - do równowartoêci 15 mln euro wed ug Êredniego kursu NBP z otego do euro og oszonego na dzieƒ nabycia. àczna wartoêç takich nieruchomoêci b dzie stanowiç przewa ajàcà cz Êç Portfela Rynku NieruchomoÊci. Jednostkowa wartoêç inwestycji zosta a okreêlona na takim poziomie ze wzgl du na: - skal projektów nieruchomoêciowych - jest w stanie przyciàgnàç solidnych i stabilnych najemców, - inwestycjami o takiej wartoêci ograniczone zainteresowanie wykazujà zachodnie fundusze nieruchomoêci, które dzia ajà g ównie na rynku projektów o wielkoêci powy ej 15 mln euro. Tak okreêlona wielkoêç inwestycji pozwoli na zbudowanie Portfela Rynku NieruchomoÊci sk adajàcego si z nieruchomoêci. Umo liwi to osiàgni cie odpowiedniego stopnia dywersyfikacji Portfela z punktu widzenia osiàgni cia celu inwestycyjnego i bezpieczeƒstwa zainwestowanego kapita u Przestrzenny rozk ad lokalizacji i dywersyfikacja regionalna inwestycji Fundusz planuje zdywersyfikowaç inwestycje mi dzy nieruchomoêci po o one w centrach i poza centrami miast, przy czym planowane jest dokonanie wi kszoêci inwestycji w nieruchomoêci po o one w atrakcyjnych lokalizacjach w Warszawie i w innych miastach wojewódzkich. Fundusz b dzie inwestowa z zamiarem, aby na koniec trzeciego roku - liczàc od dnia zarejestrowania Funduszu - nieruchomoêci b dàce w Portfelu Inwestycyjnym Funduszu by y zlokalizowane w Warszawie i innych najbardziej atrakcyjnych miastach w Polsce (mi dzy innymi: w Poznaniu, Krakowie, Wroc awiu, Katowicach, TrójmieÊcie). Ostateczna struktura geograficzna inwestycji Funduszu b dzie zdeterminowana przez sytuacj gospodarczà poszczególnych regionów. Fundusz rozpatruje tak e inwestycje na terenach po o onych poza g ównymi miastami. Dotyczy to inwestycji, których atrakcyjnoêç jest oceniana ze wzgl du na inne czynniki lokalizacyjne, charakterystyczne dla danego sektora rynku nieruchomoêci, np. lokalizacja magazynów i centrów dystrybu- 57 cyjnych wokó skrzy owaƒ aktualnych i budowanych g ównych ciàgów komunikacyjnych. Fundusz b dzie si kierowa nast pujàcymi zasadami dywersyfikacji regionalnej: - poczàwszy od koƒca trzeciego roku istnienia Funduszu oraz na koniec ka dego nast pnego roku istnienia Funduszu, za wyjàtkiem okresu likwidacji Portfela Rynku NieruchomoÊci, Aktywa Funduszu sk adajàce si na Portfel Runku NieruchomoÊci, których lokalizacja b dzie przypadaç na Warszaw lub jej najbli sze okolice b dà stanowiç co najmniej 25% Aktywów Funduszu sk adajàcych si na Portfel Rynku NieruchomoÊci, - poczàwszy od koƒca trzeciego roku istnienia Funduszu oraz na koniec ka dego nast pnego roku istnienia Funduszu, z wyjàtkiem okresu likwidacji Portfela Rynku NieruchomoÊci, Aktywa Funduszu sk adajàce si na Portfel Rynku NieruchomoÊci, których lokalizacja b dzie przypadaç w innych miastach wojewódzkich lub ich najbli szych okolicach b dà stanowiç co najmniej 25% Aktywów Funduszu sk adajàcych si na Portfel Rynku NieruchomoÊci, - Fundusz mo e lokowaç do 20% (dwadzieêcia procent) Aktywów Funduszu poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej - na W grzech i w Republice Czeskiej Czas trwania Funduszu Fundusz zostanie utworzony na czas okreêlony - do dnia 28 grudnia 2012 roku. Ze wzgl du na rozwój sytuacji na rynku nieruchomoêci, okres dzia alnoêci Funduszu mo e zostaç skrócony maksymalnie o 2 lata albo przed u ony maksymalnie o 2 lata. Decyzja o skróceniu dzia alnoêci Funduszu mo e zostaç podj ta, gdy w ocenie Towarzystwa b dzie istnia o zagro enie wystàpienia trendu spadkowego, który skutkowa by sprzeda à nieruchomoêci w pierwotnie zak adanym terminie likwidacji Funduszu, po zani onych cenach. Decyzja o skróceniu dzia alnoêci Funduszu ze wzgl du na okolicznoêci, o których mowa w zdaniu poprzednim, mo e zostaç podj ta nie póêniej ni na dziewi ç miesi cy przed datà zakoƒczenia dzia alnoêci Funduszu w jego skróconym terminie. Decyzja o przed u eniu dzia alnoêci Funduszu mo e byç równie podj ta, nie wi cej ni trzykrotnie, w sytuacjach, gdy w ocenie Towarzystwa, w przypadku likwidacji Funduszu w zak adanym terminie, b dzie istnia o zagro enie brakiem mo liwoêci zbycia Aktywów Funduszu po cenach odpowiadajàcych ich wartoêci rynkowej. W takich przypadkach ka dorazowe przed u enie dzia alnoêci Funduszu nie mo e przekroczyç szeêciu miesi cy. Celem wprowadzenia opcji przed u ania dzia alnoêci Funduszu, ze wzgl du na powy szy czynnik, jest uniemo liwienie wywierania presji na zarzàdzajàcych Funduszem, przez przysz ych nabywców nieruchomoêci Funduszu sprzedawanych w trakcie procesu likwidacji Portfela Rynku NieruchomoÊci, w ostatnim roku dzia alnoêci Funduszu. Zamiarem Funduszu jest korzystanie z tej mo liwoêci w szczególnie uzasadnionych przypadkach. Zak ada si, e okres budowy Portfela Inwestycyjnego - selekcja, badania nieruchomoêci, negocjacje i zawarcie transakcji - nie przekroczy 3 lat liczàc od daty rejestracji Funduszu. Zak ada si, e okres likwidacji Portfela Rynku NieruchomoÊci - obejmujàcy ekspozycj nieruchomoêci na rynku (og oszenie oferty sprzeda y nieruchomoêci), aktywne poszukiwanie nabywców, negocjacje i zawarcie transakcji - nie przekroczy 1,5 roku èród a finansowania inwestycji Fundusz ulokuje pozyskane w ramach publicznej subskrypcji Êrodki finansowe budujàc Portfel Inwestycyjny, którego zasadniczà cz Êcià b dzie Portfel Rynku NieruchomoÊci. W celu zwi kszenia rentownoêci kapita u zaanga owanego przez Fundusz w Portfelu NieruchomoÊci, Fundusz b dzie finansowaç cz Êç inwestycji z wykorzystaniem finansowania d u nego. W pierwszej fazie okresu budowy Portfela Inwestycyjnego, Fundusz b dzie nabywa nieruchomoêci z wykorzystaniem wy àcznie kapita u w asnego. Po wykorzystaniu kapita u w asnego Fundusz b dzie dokonywa refinansowania (zmiany struktury kapita owo- -kredytowej) inwestycji w celu uwolnienia kapita u na nast pne planowane inwestycje. Fundusz b dzie móg zaciàgaç, wy àcznie w bankach, po yczki i kredyty. Zamiarem Towarzystwa jest, o ile obowiàzujàce prawo, w tym w szczególnoêci Ustawa o funduszach inwestycyjnych, dopuêci takà mo liwoêç, wprowadzenie zmian w Statucie Funduszu umo liwiajàcych emitowanie przez Fundusz d u nych papierów wartoêciowych. 1.2 Cz stotliwoêç i sposób dokonywania wyceny Aktywów Netto Funduszu i ustalania WartoÊci Aktywów Netto na Certyfikat Inwestycyjny Fundusz b dzie dokonywa wyceny Aktywów Netto w ka dym Dniu Wyceny. Dniem Wyceny b dzie ka dy ostatni Dzieƒ Roboczy kwarta u kalendarzowego oraz 7 (siódmy) dzieƒ przed rozpocz ciem przyjmowania zapisów na Certyfikaty kolejnej emisji. W ka dym Dniu Wyceny Fundusz b dzie ustala równie WartoÊç Aktywów Netto na Certyfikat Inwestycyjny. Fundusz b dzie udost pnia informacje o WartoÊci Aktywów Netto oraz o WartoÊci Aktywów Netto na Certyfikat Inwestycyjny w siedzibie Towarzystwa, pod numerem telefonu , oraz na stronie internetowej Towarzystwa pod adresem Szczegó owe zasady wyceny sà opisane w Rozdziale IV pkt 7.5 niniejszego Prospektu. 1.3 Zasady wyp acania przez Fundusz dochodów Funduszu jego Uczestnikom Zamiarem Towarzystwa jest wyp ata Uczestnikom dochodów osiàganych przez Fundusz z lokat netto Funduszu i zrealizowanych zysków (strat) ze zbycia lokat. Zamiarem Towarzystwa jest wyp ata Uczestnikom dochodów osiàganych przez Fundusz z lokat netto Funduszu i zrealizowanych zysków (strat) ze zbycia nast pujàcych kategorii lokat: a) papierów wartoêciowych, b) wierzytelnoêci, z wyjàtkiem wierzytelnoêci wobec osób fizycznych, c) udzia ów w spó kach z ograniczonà odpowiedzialnoêcià, d) walut, e) praw pochodnych od praw majàtkowych b dàcych przedmiotem lokat, f) transakcji terminowych, g) listów zastawnych. Poczàwszy od zatwierdzenia sprawozdania finansowego za trzeci rok istnienia Funduszu, Fundusz planuje corocznà wyp at dochodu w wysokoêci nie ni szej ni 3% (trzy procent) wartoêci nominalnej Certyfikatu, pod warunkiem, e przepisy obowiàzujàcego prawa, w tym w szczególnoêci Ustawy b dà dopuszczaç dokonywanie takich wyp at na rzecz Uczestników. Towarzystwo podejmuje decyzj o wyp acie dochodu oraz o wysokoêci dochodu przypadajàcego na jeden Certyfikat. Podejmujàc decyzj, o której mowa w zdaniu poprzednim, Towarzystwo b dzie bra o pod uwag nast pujàce czynniki: a) p ynnoêç finansowà Funduszu w kolejnych latach dzia alnoêci, b) mo liwoêci inwestycyjne na rynku nieruchomoêci, c) przewidywane w ciàgu najbli szego roku wp ywy z tytu u wynajmu nieruchomoêci oraz sprzeda y nieruchomoêci, d) wydatki zwiàzane z obs ugà zad u enia. Decyzja o wyp acie dochodu oraz o wysokoêci dochodu przypadajàcego na jeden Certyfikat b dzie podejmowana nie póêniej ni w cztery tygodnie od dnia zatwierdzenia sprawozdania finansowego Funduszu z poprzedni rok obrotowy i og aszana w terminie siedmiu dni od jej podj cia w sposób wskazany w art. 46 Statutu. Dochód b dzie wyp acany Uczestnikom posiadajàcym Certyfikaty w dniu wskazanym w og oszeniu, przypadajàcym nie wczeêniej ni w jeden miesiàc od dnia dokonania og oszenia i nie póêniej ni dwa miesiàce od tego dnia. Wyp ata dochodu nastàpi w dniu wskazanym w og oszeniu, przypadajàcym nie póêniej ni trzy miesiàce od dnia dokonania og oszenia. Zamiarem Funduszu jest wyp ata Uczestnikom równie dochodów osiàganych przez Fundusz z lokat netto Funduszu i zrealizowanych zysków (strat) ze zbycia nast pujàcych kategorii lokat: a) praw w asnoêci - nieruchomoêci gruntowych w rozumieniu Ustawy o Gospodarce NieruchomoÊciami, - budynków i lokali stanowiàcych odr bne nieruchomoêci. b) udzia ów we wspó w asnoêci - nieruchomoêci gruntowych w rozumieniu Ustawy o Gospodarce NieruchomoÊciami, - budynków i lokali stanowiàcych odr bne nieruchomoêci. W tym celu Fundusz wprowadzi odpowiednie zmiany do Statutu, o ile przepisy obowiàzujàcego prawa, w tym w szczególnoêci Ustawy b dà dopuszczaç dokonywanie takich wyp at na rzecz Uczestników. 1.4 Przedsi biorstwa doradcze Êwiadczàce us ugi na rzecz Funduszu, w tym podmioty Êwiadczàce us ugi polegajàce na zarzàdzaniu pakietem papierów wartoêciowych Towarzystwo powierzy zarzàdzanie Portfelem Aktywów P ynnych 68 Rozdział I Podsumowanie i czynniki ryzyka Funduszu BZ WBK AIB Asset Management S.A. z siedzibà w Poznaniu. Portfel Aktywów P ynnych b dzie zarzàdzany przez BZ WBK AIB Asset Management S.A zgodnie ze strategià Funduszu dotyczàcà inwestycji w d u ne papiery wartoêciowe. Towarzystwo zawar o w dniu 6 kwietnia 2004 roku Umow o doradztwo przy zarzàdzaniu Portfelem Rynku NieruchomoÊci z Knight Frank Spó kà z ograniczonà odpowiedzialnoêcià z siedzibà w Warszawie. Knight Frank spó ka z ograniczonà odpowiedzialnoêcià jest cz Êcià Knight Frank - wiodàcej mi dzynarodowej grupy doradców w dziedzinie nieruchomoêci posiadajàcej 134 biura w 26 krajach, w których pracuje 2500 osób. Firma Knight Frank zosta a za o ona w 1896 roku w Londynie i jest jednà z najstarszych firm nieruchomoêciowych na Êwiecie. W 2000 roku firma Knight Frank wesz a w alians strategiczny z amerykaƒskà firmà Grubb & Ellis. Knight Frank w Polsce posiada swoje oddzia y w Warszawie, Poznaniu, Krakowie i Wroc awiu. Obecnie zespó liczy ponad 50 osób, w tym licencjonowanych rzeczoznawców majàtkowych, zarzàdców, poêredników w obrocie nieruchomoêciami. W ciàgu ostatnich trzynastu lat dzia ania na rynku polskim, firma ukszta towa a zespó specjalistów oferujàc nast pujàcy zakres us ug: - Obs uga rynku inwestycyjnego (investment) - Doradztwo deweloperskie i finansowe (corporate finance) - Badania rynku (market research) - Zarzàdzanie nieruchomoêciami (property & asset management) - Audyt portfeli nieruchomoêci i strategia ich planowania (portfolio audits & strategies) - Wycena nieruchomoêci (valuation) - PoÊrednictwo w obrocie nieruchomoêciami komercyjnymi (commercial agency) oraz mieszkaniowymi rynku pierwotnego (residential agency). W 2001 roku us uga doradztwa deweloperskiego i finansowego KF zosta a uznana za najlepszà us ug na rynku w tym zakresie przez BCC. W ciàgu 13 lat zespó doradza w zakresie zarówno deweloperskim, jak i inwestycyjnym przy projektach àcznej wartoêci przekraczajàcej 700 mln USD. 1.5 Koszty obcià ajàce Fundusz Koszty pokrywane z Aktywów Funduszu Nast pujàce wydatki oraz koszty zwiàzane z funkcjonowaniem Funduszu pokrywane sà z Aktywów Funduszu: - koszty zwiàzane z publicznym obrotem Certyfikatami, ponoszone na rzecz GPW oraz Krajowego Depozytu Papierów WartoÊciowych S.A., oraz wynagrodzenie animatora rynku, - wydatki i koszty zwiàzane z badaniem i wycenà nieruchomoêci, us ugami doradczymi i poêrednictwa, zwiàzanymi z nabywaniem i zbywaniem nieruchomoêci i udzia ów oraz papierów wartoêciowych emitowanych przez Spó ki Celowe oraz umowami najmu na rynku nieruchomoêci, - podatki i op aty wynikajàce z obowiàzujàcych przepisów prawa, - koszty zwiàzane z finansowaniem Funduszu kapita em obcym oraz koszty zwiàzane z obs ugà rachunków bankowych Funduszu, - koszty zwiàzane z pozyskiwaniem najemców, - koszty bie àcego utrzymania nieruchomoêci oraz koszty zwiàzane z utrzymaniem nieruchomoêci w stanie niepogorszonym, - koszty zwiàzane z zarzàdzaniem nieruchomoêciami, - wydatki zwiàzane z rozwojem nieruchomoêci, - koszty zwiàzane w wykonywaniem okresowych wycen aktywów Funduszu, w szczególnoêci wycen nieruchomoêci i spó ek celowych, - koszty likwidacji Funduszu, nieprzekraczajàce dwukrotnoêci miesi cznego wynagrodzenia pobieranego przez Depozytariusza za miesiàc kalendarzowy poprzedzajàcy miesiàc rozpocz cia likwidacji Funduszu, - wszelkie inne wydatki i koszty, które zwiàzane sà nierozerwalnie z dzia alnoêcià Funduszu i których pokrywanie przez Towarzystwo mog oby zostaç zakwestionowane przez organy kontroli skarbowej. Ww. wydatki oraz koszty Funduszu stanowià wydatki oraz koszty nielimitowane Funduszu i sà pokrywane zgodnie z umowami, na podstawie których Fundusz zobowiàzany jest do ich ponoszenia oraz zgodnie z przepisami prawa oraz decyzjami wydanymi przez w aêciwe organy administracji publicznej. Towarzystwo mo e zdecydowaç o pokryciu cz Êci lub ca oêci ww. kosztów lub wydatków wyst pujàcych w danym okresie Koszty pokrywane przez Towarzystwo Koszty nie wymienione w powy szym zestawieniu (z zastrze eniem kosztów uwzgl dnionych w pkt 1.5.3) pokrywane b dà przez Towarzystwo, w szczególnoêci: - op aty za us ugi Depozytariusza - prowadzenie rejestru Aktywów, rozliczanie transakcji i wyznaczanie WartoÊci Aktywów Netto Funduszu, - prowizje i op aty zwiàzane z transakcjami kupna i sprzeda y aktywów wchodzàcych w sk ad Portfela Aktywów P ynnych oraz op aty za rozliczenie transakcji, - koszty prowadzenia ksiàg rachunkowych Funduszu, - koszty badania sprawozdaƒ finansowych Funduszu, - koszty zwiàzane ze zleceniem zarzàdzania Portfelem Aktywów P ynnych, - koszt przygotowania i druku materia ów informacyjnych o Funduszu, stanie jego Aktywów i WartoÊci Aktywów Netto na Certyfikat Inwestycyjny, - koszty funkcjonowania Zespo u NieruchomoÊci, - koszty organizacji Zgromadzenia Inwestorów, - koszty funkcjonowania Komitetu Doradczego (opis funkcji i zadaƒ Komitetu Doradczego znajduje si w Rozdziale IV pkt 7.3 i 7.4 Prospektu), - koszty wst pnego badania nieruchomoêci wykonywanego samodzielnie przez Towarzystwo, - koszty wst pnego badania nieruchomoêci wykonywanego przez doradców zewn trznych w przypadku gdy badanie wst pne nie stanowi cz Êci badania pe nego nieruchomoêci (tzw. due diligence) wykonywanego przez tego samego doradc zewn trznego i jego koszt nie jest odliczany od kosztu wykonania pe nego badania. W przypadku gdy jakakolwiek z pozycji kosztowych, wskazana powy ej jako pokrywana przez Towarzystwo, zostanie na skutek wniosku audytora Funduszu lub organów kontrolnych, w szczególnoêci skarbowych, przeniesiona do grupy kosztów lub wydatków ponoszonych przez Fundusz, wówczas wynagrodzenie Towarzystwa za zarzàdzanie zostanie umniejszone w odpowiednim okresie o kwot stanowiàcà równowartoêç kwoty dodatkowego obcià enia Funduszu, wynikajàcego z pokrycia przez Fundusz tego kosztu Wynagrodzenie za zarzàdzanie Funduszem Za zarzàdzanie Funduszem Towarzystwo pobiera wynagrodzenie. Wynagrodzenie Towarzystwa jest uzale nione od wielkoêci Aktywów Netto przypadajàcych na Portfel Rynku NieruchomoÊci (2,75% rocznie) oraz od wielkoêci Aktywów Netto przypadajàcych na Portfel Aktywów P ynnych (1,25% rocznie). Odpowiednia na ka dy Dzieƒ Wyceny stawka roczna jest obliczana wed ug nast pujàcego wzoru: gdzie: - roczna stawka wynagrodzenia za zarzàdzanie na Dzieƒ Wyceny t, - aktywa Funduszu w Dniu Wyceny t, - aktywa Funduszu stanowiàce Portfel Aktywów P ynnych w Dniu Wyceny t, - aktywa Funduszu stanowiàce Portfel Rynku NieruchomoÊci w Dniu Wyceny t, - zobowiàzania Funduszu z tytu u finansowania inwestycji w nieruchomoêci kapita em obcym w Dniu Wyceny t, -zobowiàzania Funduszu z tytu u rozliczeƒ transakcji dotyczàcych aktywów wchodzàcych w sk ad Portfela Aktywów P ynnych w Dniu Wyceny t. Wynagrodzenie za zarzàdzanie jest naliczane w ka dym Dniu Wyceny jako iloczyn WartoÊci Aktywów Netto z bie àcego Dnia Wyceny przed naliczeniem wynagrodzenia za zarzàdzanie, stawki obliczonej zgodnie z powy szym wzorem, oraz iloêci dni, które up yn y od poprzedniego Dnia Wyceny ( àcznie z bie àcym Dniem Wyceny) podzielonej przez liczb 365. Wynagrodzenie za zarzàdzanie jest wyp acane Towarzystwu ze Êrodków Funduszu w terminie 15 dni od dnia jego naliczenia. Towarzystwo mo e zawrzeç z podmiotem zamierzajàcym objàç Certyfikaty wskutek zapisu z o onego w Transzy Detalicznej lub 79 Transzy Instytucjonalnej, w iloêci nie ni szej ni (s ownie: sto tysi cy) Certyfikatów, Umow o dodatkowe Êwiadczenia. Przy zawieraniu Umowy oraz okreêlaniu jej warunków, w tym w szczególnoêci wysokoêci dodatkowego Êwiadczenia, Towarzystwo b dzie si kierowa o jednym lub oboma z nast pujàcych kryteriów: - iloêcià obejmowanych Certyfikatów, - wynegocjowanà z podmiotem zamierzajàcym objàç Certyfikaty stawkà dodatkowego Êwiadczenia wyp acanego przez Towarzystwo i jej wp ywem na wielkoêç przychodów Towarzystwa osiàganych z tytu u op aty za zarzàdzanie Funduszem. Warunkami otrzymania przez podmiot, o którym mowa powy ej, dodatkowego Êwiadczenia sà: - zawarcie Umowy o dodatkowe Êwiadczenia z Towarzystwem, - Êrednia iloêç posiadanych w okresie rozliczeniowym wskazanym w Umowie o dodatkowe Êwiadczenia Certyfikatów jest nie ni sza ni (s ownie: sto tysi cy) Certyfikatów, - przedstawienie Towarzystwu przez podmiot, o którym mowa w powy szym akapicie, dokumentów Êwiadczàcych o posiadaniu Certyfikatów w iloêci nie ni szej ni okreêlona zgodnie z tiret drugim. Dodatkowe Êwiadczenie, o którym mowa powy ej, jest obliczane i wyp acane przez Towarzystwo wy àcznie ze Êrodków Towarzystwa w sposób i w terminach okreêlonych w Umowie o dodatkowe Êwiadczenia ze Êrodków otrzymanych od Funduszu (op ata za zarzàdzanie). Umowa o dodatkowe Êwiadczenia okreêla sposób obliczenia, wysokoêç i terminy wyp aty dodatkowych Êwiadczeƒ na rzecz podmiotów, z którymi zawar o umow o dodatkowe Êwiadczenia Wynagrodzenie za wyniki inwestycyjne Funduszu Towarzystwo otrzyma równie wynagrodzenie za wyniki inwestycyjne Funduszu, pod warunkiem, e zostanie osiàgni ta stopa zwrotu wy sza ni 10% w stosunku rocznym. Towarzystwo otrzyma 20% z kwoty wzrostu WartoÊci Aktywów Netto Funduszu, wyznaczonej jako ró nica pomi dzy: - WartoÊcià Aktywów Netto Funduszu w chwili rozpocz cia likwidacji Funduszu powi kszonà o zaktualizowanà wartoêç wyp aconych dochodów a - WartoÊcià Aktywów Netto Funduszu w dniu jego rejestracji zaktualizowanà na dzieƒ rozpocz cia likwidacji Funduszu stopà 10% w stosunku rocznym. Szczegó owy opis sposobu obliczenia wynagrodzenia Towarzystwa za wyniki inwestycyjne Funduszu znajduje si w art. 38 ust. 8 Statutu Funduszu, stanowiàcego Za àcznik nr 1 do niniejszego Prospektu. Wynagrodzenie za wyniki inwestycyjne Funduszu zostanie wyp acone Towarzystwu w trakcie likwidacji Funduszu. 2. Czynniki ryzyka powodujàce wysokie ryzyko dla nabywcy Certyfikatu Inwestycyjnego 2.1 Czynniki ryzyka zwiàzane z dzia alnoêcià Funduszu Ryzyko inwestycyjne zwiàzane z przyj tà politykà inwestycyjnà Funduszu Fundusz b dzie prowadzi dzia alnoêç zgodnie z opisanà w niniejszym Prospekcie politykà inwestycyjnà. Istnieje ryzyko, e taka dzia alnoêç nie doprowadzi jednak do realizacji celu inwestycyjnego. Podstawowe czynniki, od których uzale nione jest zrealizowanie celu inwestycyjnego, to: - wzrost wartoêci nabytych przez Fundusz nieruchomoêci, nast pujàcy w okresie dzia alnoêci Funduszu, - efektywnoêç uzyskiwania dochodów z najmu nieruchomoêci komercyjnych nabytych przez Fundusz oraz efektywnoêç sprzeda y nieruchomoêci mieszkaniowych finansowanych przez Fundusz. Towarzystwo, opracowujàc polityk inwestycyjnà Funduszu, przeprowadzi o szereg badaƒ i prognoz rynkowych. W oparciu o wyniki badaƒ i prognoz opracowano, zdaniem Towarzystwa, optymalnà pod wzgl dem spodziewanej stopy zwrotu i akceptowanego ryzyka, struktur Portfela Inwestycyjnego. Towarzystwo do o y wszelkich staraƒ, aby prowadzona przez Fundusz dzia alnoêç inwestycyjna doprowadzi a do realizacji celu inwestycyjnego Ryzyka zwiàzane z inwestycjami w nieruchomoêci Z inwestowaniem w nieruchomoêci wià à si nast pujàce rodzaje ryzyka: - ryzyko p ynnoêci - nieruchomoêci nale à do aktywów o ograniczonej p ynnoêci, dotyczy to w szczególnoêci nieruchomoêci o znacznej wartoêci jednostkowej. Zbycie nieruchomoêci po cenie odpowiadajàcej jej wartoêci rynkowej jest procesem wymagajàcym odpowiedniego czasu ekspozycji oferty sprzeda y nieruchomoêci na rynku. Brak p ynnoêci mo e spowodowaç, e jedna ze stron transakcji zostanie zmuszona do zawarcia transakcji po niekorzystnej, odbiegajàcej od warunków rynkowych, cenie. Fundusz b dzie minimalizowa ryzyko p ynnoêci, dochowujàc nale ytej starannoêci w przygotowaniu procesu sprzeda y nieruchomoêci, w szczególnoêci w zakresie odpowiednio wczesnej ekspozycji nieruchomoêci na rynku oraz efektywnoêci dzia aƒ marketingowych. - ryzyko wyceny - nieruchomoêci wymagajà okreêlenia ich wartoêci rynkowej zarówno przed transakcjà zakupu, jak i przed transakcjà sprzeda y. Ewentualny b àd wyceny mo e byç przyczynà zakupu nieruchomoêci po cenie wy szej od jej wartoêci rynkowej lub sprzeda y po cenie ni szej od wartoêci rynkowej. Takie zdarzenia mog yby mieç negatywny wp yw na efektywnoêç finansowà Funduszu. Fundusz przyk adaç b dzie szczególnà starannoêç w szacowaniu wartoêci nieruchomoêci na ka dym etapie jego funkcjonowania. Zgodnie z wymogami Ustawy o Funduszach Inwestycyjnych, wyceny nieruchomoêci b dàcych przedmiotem inwestycji Funduszu b dà wykonywane przez Zespó Rzeczoznawców z o ony z minimum trzech doêwiadczonych Rzeczoznawców Majàtkowych. Wyceny nieruchomoêci b dà wykonywane zgodnie ze standardami zawodowymi opracowanymi przez Polskà Federacj Stowarzyszeƒ Rzeczoznawców Majàtkowych. W wycenach stosowane b dà wy àcznie rynkowe metody wyceny nieruchomoêci. Regu à b dzie wydawanie rekomendacji przez Zespó Rzeczoznawców na podstawie wycen wykonanych dwoma metodami rynkowymi - w podejêciu dochodowym i porównawczym. - ryzyko niepozyskania najemców - odzwierciedla zagro enie niepozyskania lub pozyskania w stopniu ni szym od zak adanego, najemców na nieruchomoêci nabywane przez Fundusz. Ni szy od zak adanego stopieƒ wykorzystania powierzchni przeznaczonej do wynajmu skutkuje ni szymi od zak adanych przychodami, co wp ynàç mo e na sytuacj finansowà i efektywnoêç finansowà Funduszu. W celu ograniczenia ryzyka pozyskania najemców, zgodnie z politykà inwestycyjnà, Fundusz inwestowaç b dzie w nieruchomoêci w znacznym stopniu wynaj te, o korzystnej strukturze najemców. Pozyskanie najemców na wolne w momencie zakupu powierzchnie zostanie powierzone renomowanym poêrednikom, z zachowaniem procedur przetargowych. - ryzyko niewywiàzania si najemców z zawartych umów najmu - odzwierciedla prawdopodobieƒstwo niewywiàzania si przez znaczàcà cz Êç najemców z zawartych, g ównie Êrednioi d ugoterminowych, umów najmu. Wystàpienie takiej sytuacji mog oby byç skutkiem nabycia nieruchomoêci w znacznym stopniu wynaj tej najemcom b dàcym w trudnej sytuacji finansowej lub wynaj tej przy stawkach znacznie odbiegajàcych od rynkowych. W takim przypadku Fundusz nara ony by by na koniecznoêç poniesienia kosztów pozyskania du ej liczby najemców w krótkim czasie. W celu zminimalizowania tego ryzyka, Fundusz w procesie przedinwestycyjnym oceniaç b dzie jakoêç portfela najemców danej nieruchomoêci, wykorzystujàc specjalnie do tego przygotowany system ratingowy. - ryzyko utraty wartoêci przez nieruchomoêç wskutek niew aêciwego u ywania - intensywne u ytkowanie nie w pe ni zgodne z funkcjonalnym przeznaczeniem obiektu mo e wp ynàç na spadek wartoêci rynkowej nieruchomoêci w wyniku ponadnormatywnego zu ycia technicznego. Sposób wykorzystania wynajmowanej powierzchni zostanie ka dorazowo okreêlony w umowie najmu, a ewentualne odchylenia od norm b dà monitorowane przez firm zarzàdzajàcà danà nieruchomoêcià. Fundusz b dzie finansowa niezb dne naprawy i remonty bie àce budynków w celu zachowania substancji majàtkowej w niepogorszonym stanie. - ryzyko zmian rynkowych stawek najmu - czynnik ryzyka cz Êciowo wià e si z sytuacjà makroekonomicznà kraju, wynika te z uwarunkowaƒ lokalnego rynku nieruchomoêci. Ryzyko to w okresie krótkim i Êrednim ograniczane b dzie przez preferowanie nabywania nieruchomoêci posiadajàcych zawarte 810 Rozdział I Podsumowanie i czynniki ryzyka d ugoterminowe umowy najmu oraz zawieranie nowych umów najmu nabytych nieruchomoêci równie na d ugi okres. Ograniczenie tego ryzyka w d ugim okresie dokonywane b dzie g ównie poprzez nabywanie takich nieruchomoêci, które nie zu yjà si funkcjonalnie, zlokalizowane sà w rejonach atrakcyjnych oraz o ograniczonych mo liwoêciach rozwoju konkurencji. Ka dorazowo decyzja inwestycyjna oparta b dzie o pog bionà analiz stanu i perspektyw rozwoju lokalnego rynku nieruchomoêci. - ryzyko wad prawnych nieruchomoêci - nieruchomoêç, jako przedmiot obrotu gospodarczego, mo e byç obarczona wadami prawnymi, jak np. roszczenia reprywatyzacyjne, wadliwy tytu prawny do nieruchomoêci, wadliwa podstawa nabycia nieruchomoêci, niew aêciwy standard zawartych umów najmu. Ujawnienie wad prawnych po zawarciu transakcji zakupu nieruchomoêci mo e skutkowaç istotnym spadkiem wartoêci nieruchomoêci, a w skrajnym przypadku mo e prowadziç do utraty w asnoêci takiej nieruchomoêci. W celu praktycznego wyeliminowania tego ryzyka, Fundusz b dzie przeprowadza bardzo szczegó owe badanie potencjalnych przedmiotów inwestycji. Badanie takie b dzie obejmowa o mi dzy innymi: szczegó owe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomoêci - tytu prawny do nieruchomoêci, obcià enia na nieruchomoêci, istniejàce lub potencjalne roszczenia osób trzecich, analiz umów najmu zawartych przez dotychczasowego w aêciciela nieruchomoêci, analiz umów na obs ug budynku, dostaw mediów, analiz polis ubezpieczeniowych. Analizy b dà wykonywane przez Fundusz w Êcis ej wspó pracy Zespo u NieruchomoÊci z renomowanymi firmami doradczymi specjalizujàcymi si w analizach nieruchomoêci. - ryzyko analiz i audytów przedinwestycyjnych - proces inwestycyjny obejmuje poza sprawdzeniem stanu prawnego, wycenà i analizà rynkowà, wykonanie szeregu czynnoêci potwierdzajàcych przydatnoêç nieruchomoêci jako potencjalnego celu inwestycyjnego. Dzia ania te obejmuj mi dzy innymi: analiz architektoniczno-planistycznà nieruchomoêci, weryfikacj dokumentacji projektowej - tylko w przypadku inwestycji rozwojowych, np. mieszkaniowych, analiz konstrukcji budynku i infrastruktury, analiz inwestycji pod kàtem spe niania wymogów regulacji o ochronie Êrodowiska, analiz efektywnoêci zarzàdzania nieruchomoêcià, analiz ekonomicznà, analiz geodezyjnà i geologicznà, w przypadku nabywania gruntów lub inwestycji w toku. Ewentualne b dy w wykonanych analizach mogà skutkowaç przeoczeniem wad nieruchomoêci majàcych wp yw na jej przysz à wartoêç, a przez to mogà obni yç efektywnoêç finansowà Funduszu. W celu zminimalizowania tego czynnika ryzyka, analizy b dà wykonywane przez Fundusz w Êcis ej wspó pracy Zespo u NieruchomoÊci z renomowanymi firmami doradczymi specjalizujàcymi si w poszczególnych obszarach analiz. - ryzyko sprawnoêci i jakoêci realizacji prac budowlanych - czynnik odzwierciedla ryzyko zwiàzane z niew aêciwà jakoêcià prac lub niezachowaniem harmonogramu realizacji inwestycji rozwojowych, np. mieszkaniowych, czego skutkiem mo e byç przekroczenie bud etu inwestycji i opóênienie uzyskiwania przychodów z najmu lub sprzeda y inwestycji. Celem zmniejszenia zagro enia wystàpienia ww. zdarzeƒ, Fundusz b dzie podejmowa wspó prac wy àcznie z renomowanymi deweloperami i firmami wykonawczymi oraz b dzie wykonywa przed podj ciem decyzji inwestycyjnej, poza typowymi badaniami nieruchomoêci, równie weryfikacj dokumentacji projektowej. - ryzyko transakcyjne - transakcja na rynku nieruchomoêci zwiàzana jest z koniecznoêcià zawarcia umowy sprzeda y umo liwiajàcej skuteczne i p ynne przej cie nieruchomoêci. Pope nienie b du w zawartej umowie lub niedope nienie wymogów formalnych (np. wpis do ksi gi wieczystej, wymogi zwiàzane z prawem pierwokupu przez gmin, uzyskanie zezwoleƒ w aêciwych organów) mo e skutkowaç, w skrajnym przypadku, niewa noêcià zawartej transakcji. W celu zminimalizowania tego ryzyka ka da transakcja zawierana przez Fundusz b dzie obs ugiwana przez renomowanych i posiadajàcych doêwiadczenie w dzia aniu na rynku nieruchomoêci prawników. - ryzyko wyw aszczenia nieruchomoêci na cele publiczne - nieruchomoêç jako przedmiot inwestycji nierozerwalnie zwiàzany z konkretnà lokalizacjà, mo e byç przedmiotem wyw aszczenia na rzecz Skarbu Paƒstwa albo jednostek samorzàdu terytorialnego z przeznaczeniem na cele publiczne. Wyw aszczenie takie wià e si z wyp atà odszkodowania na rzecz w aêciciela wyw aszczonej nieruchomoêci, nie mo na jednak wykluczyç, e wysokoêç uzyskanego odszkodowania b dzie odbiegaç od wartoêci rynkowej nieruchomoêci mo liwej do uzyskania w przysz oêci Ryzyka zwiàzane z inwestycjami w Spó ki Celowe Przedmiotem dzia alnoêci Spó ek Celowych b dzie wynajem nabytych nieruchomoêci. Wszystkie czynniki ryzyka, zwiàzane z inwestycjami w nieruchomoêci, a opisane w pkt odnoszà si równie do inwestycji w Spó ki Celowe. Inwestycje w Spó ki Celowe, ze wzgl du na wi kszà z o onoêç struktury organizacyjno-prawnej, mogà si jednak wiàzaç z dodatkowymi czynnikami ryzyka, opisanymi poni ej: - ryzyko utraty kontroli - inwestycja w spó k kapita owà, w zale noêci od wielkoêci nabytego pakietu akcji lub udzia ów pozwala na kontrolowanie dzia alnoêci spó ki poprzez wp yw na podejmowanie najwa niejszych decyzji,w tym na wybór jej zarzàdu, jednak e kontrola ta mo e byç ograniczona wskutek zachowaƒ i porozumieƒ pozosta ych akcjonariuszy i udzia owców spó ki. Ograniczenie takie mo e nastàpiç, je eli pozostali, poza Funduszem, w aêciciele doszliby do porozumienia dysponujàc wi kszoêciowym pakietem akcji/ udzia ów. Fundusz b dzie nabywa akcje lub udzia y Spó ek Celowych, dà àc do zapewnienia sobie kontroli nad spó kami gwarantujàcej realizacj celów inwestycyjnych spó ek. Fundusz b dzie nabywa tylko akcje i udzia y w spó kach o jasnej i przejrzystej strukturze w aêcicielskiej. - ryzyko utraty zdolnoêci do obs ugi zad u enia przez finansowane przez Fundusz Spó ki Celowe - wynika z mo liwoêci wystàpienia sytuacji pogorszenia pozycji finansowej spó ki, której Fundusz udzieli po yczki lub naby wierzytelnoêç. W celu zminimalizowania tego ryzyka, Fundusz poza typowym dla inwestycji nieruchomoêciowej procesem badania spó ki i przedmiotu inwestycji, przeprowadzi szczegó owà analiz ekonomiczno-finansowà spó ki. ZapadalnoÊç udzielanych po yczek nast powaç b dzie nie póêniej ni na jeden rok przed planowanà datà rozpocz cia likwidacji Funduszu. - ryzyko wad prawnych spó ki - spó ka posiadajàca jako g ówny sk adnik aktywów nieruchomoêç, jako przedmiot obrotu gospodarczego mo e byç obarczona wadami prawnymi, np. nie ujawnione przez zarzàd nabywanej spó ki umowy rodzàce przysz e zobowiàzania lub zdarzeƒ, które mia y miejsce przy tworzeniu spó ki. Ujawnienie takich wad prawnych po zawarciu transakcji zakupu spó ki mo e skutkowaç istotnym spadkiem wartoêci spó ki. W celu praktycznego wyeliminowania tego ryzyka Fundusz b dzie przeprowadza bardzo szczegó owe badanie potencjalnych przedmiotów inwestycji. Badanie takie, poza zakresem badania przedstawionego w opisie czynnika ryzyko wad prawnych nieruchomoêci b dzie obejmowa o sprawdzenie wszystkich umów, których stronà jest nabywana spó ka, zwiàzanych z jej dzia alnoêcià operacyjnà, inwestycyjnà i finansowà. Ponadto ka dorazowo b dzie przeprowadzany audyt ksi gowy i podatkowy spó ki. Analizy b dà wykonywane przez Fundusz w Êcis ej wspó pracy Zespo u NieruchomoÊci z renomowanymi firmami doradczymi specjalizujàcymi si w poszczególnych obszarach analiz Ryzyko walutowe Specyfika inwestycji w nieruchomoêci powoduje wra liwoêç rentownoêci Funduszu na wahania kursów walut. Przychody z najmu nieruchomoêci wyra ane sà zazwyczaj w EUR lub USD, koszty natomiast rozliczane sà g ównie w z otych. Równie zaciàgni cie kredytów w walutach obcych wià e si z ponoszeniem ryzyka walutowego - zmiany kursu danej waluty powodujà okresowà koniecznoêç przeliczenia wysokoêci pozostajàcego do sp acenia kapita u wed ug obowiàzujàcego kursu. Mo e to zmniejszyç lub zwi kszyç wartoêç tego kapita u wyra onego w z otych. Sytuacje takie powodowaç b dà wra liwoêç wyniku finansowego Fundu- 911 szu na wahania kursów walut. Ograniczenie ryzyka walutowego mo na osiàgnàç poprzez, np.: odpowiednie dobranie struktury walutowej zaciàganych kredytów do struktury przychodów, odpowiednià konwersj walutowà zaciàganych kredytów oraz dà enie do rozliczania przychodów i kosztów w jednej walucie Ryzyko zwiàzane z inwestowaniem w instrumenty d u ne Z inwestowaniem w papiery d u ne wià à si nast pujàce rodzaje ryzyka: - ryzyko niewyp acalnoêci Emitenta - polega na ryzyku niemo liwoêci wywiàzania si przez emitenta ze zobowiàzaƒ, w przypadku papierów d u nych emitowanych przez Skarb Paƒstwa ryzyko to jest znikome, - ryzyko stopy procentowej - polega na zmianie cen papierów d u nych o sta ym oprocentowaniu w przypadku zmiany rynkowej stopy procentowej. W przypadku wzrostu stóp cena papierów maleje, w przypadku spadku roênie. W przypadku bonów skarbowych i obligacji o zmiennym oprocentowaniu ryzyko to jest bardzo niskie, - ryzyko p ynnoêci - ryzyko to polega na braku mo liwoêci zbycia wi kszej iloêci papierów d u nych po cenie nieodbiegajàcej od rynkowej. W przypadku papierów d u nych emitowanych przez Skarb Paƒstwa ryzyko to praktycznie nie wyst puje. Celem ograniczenia powy szych ryzyk Fundusz b dzie lokowa aktywa wy àcznie w papiery wartoêciowe emitowane lub gwarantowane przez Narodowy Bank Polski, Skarb Paƒstwa lub odpowiadajàce im instytucje w innych paƒstwach nale àcych do OECD o ile posiadajà rating na poziomie inwestycyjnym nadany przez co najmniej jednà z nast pujàcych agencji ratingowych Standard s & Poor Corporation, Moody s Investor lub Fitch lub innà uznanà mi dzynarodowà agencj ratingowà oraz w inne d u ne papiery wartoêciowe ni wskazane powy ej, pod warunkiem nadania im ratingu na poziomie inwestycyjnym przez co najmniej jednà z nast pujàcych agencji ratingowych: Standard s & Poor Corporation, Moody s Investor lub Fitch lub innà uznanà mi dzynarodowà agencj ratingowà Ryzyko zwiàzane z finansowaniem d u nym dzia alnoêci Funduszu Z finansowaniem d u nym, z którego b dzie korzysta Fundusz, wià à si nast pujàce rodzaje ryzyka: - ryzyko stopy procentowej - zmiennoêç rynkowych stóp procentowych ma wp yw na wahania wysokoêci kosztu obs ugi zad u enia przez Fundusz. Ewentualny wzrost stóp procentowych wp ynie na obni enie wyniku finansowego generowanego przez Fundusz, a tym samym obni y jego efektywnoêç finansowà. Niepo àdane konsekwencje wahaƒ stóp procentowych mo na ograniczyç poprzez efektywne zarzàdzanie strukturà zad u enia, dobierajàc - w zale noêci od rozwoju sytuacji - instrumenty d u ne o sta ym lub zmiennym oprocentowaniu. - ryzyko àdania wczeêniejszej sp aty przez Bank - przedstawienie przez bank kredytujàcy kredytu lub po yczki do natychmiastowej sp aty, mo e nastàpiç w przypadku nie wywiàzywania si Funduszu z obowiàzków okreêlonych umowà kredytowà. Ewentualne wystàpienie takiej sytuacji mog oby zmusiç Fundusz do wczeêniejszej sprzeda y cz Êci nieruchomoêci z Portfela Inwestycyjnego, co mog oby odbiç si negatywnie na efektywnoêci finansowej Funduszu. W celu unikni cia takich sytuacji, Fundusz b dzie zachowywa bezpiecznà struktur kapita owà i zarzàdza starannie bie àcà p ynnoêcià finansowà. Prognozowanie przysz ych przep ywów pieni nych, poprzez monitoring sp ywu nale noêci i projekcje kosztów, b dzie procesem ciàg ym Ryzyko zwiàzane z trudnoêciami w pozyskaniu i utrzymaniu wykwalifikowanej kadry kierowniczej i innych kluczowych pracowników Dzia alnoêç w zakresie zarzàdzania Aktywami Funduszu wymaga posiadania przez Towarzystwo stabilnej i wysoko wykwalifikowanej kadry pracowniczej w szczególnoêci posiadajàcej umiej tnoêci i doêwiadczenie w zakresie wycen nieruchomoêci i przedsi biorstw, sporzàdzania ocen i studiów wykonalnoêci projektów inwestycyjnych, znajàcych rynek nieruchomoêci. Konieczne jest równie wykorzystanie wiedzy i doêwiadczenia doradców inwestycyjnych i analityków rynku kapita owego. W przypadku zaistnienia zmian personalnych na stanowiskach kierowniczych lub innych kluczowych, mogà wystàpiç trudnoêci w pozyskaniu wykwalifikowanych pracowników na te stanowiska. Mo e to spowodowaç zmniejszenie efektywnoêci w zakresie zarzàdzania Aktywami Funduszu, prowadzàc do zmniejszenia rentownoêci inwestycji Funduszu Ryzyko skrócenia lub przed u enia okresu dzia ania Funduszu Fundusz zostanie utworzony na czas okreêlony - do dnia 28 grudnia 2012 r. Jednak e ze wzgl du na rozwój sytuacji na rynku nieruchomoêci, okres dzia alnoêci Funduszu mo e zostaç skrócony maksymalnie o 2 lata albo przed u ony maksymalnie o 2 lata. Decyzja o skróceniu dzia alnoêci Funduszu mo e zostaç podj ta, gdy w ocenie Towarzystwa b dzie istnia o zagro enie wystàpienia trendu spadkowego, który skutkowa by sprzeda à nieruchomoêci w pierwotnie zak adanym terminie likwidacji Funduszu, po zani- onych cenach. Decyzja o skróceniu dzia alnoêci Funduszu ze wzgl du na okolicznoêci, o których mowa w zdaniu poprzednim, mo e zostaç podj ta nie póêniej ni na dziewi ç miesi cy przed datà zakoƒczenia dzia alnoêci Funduszu w jego skróconym terminie. Decyzja o przed u eniu dzia alnoêci Funduszu mo e byç równie podj ta nie wi cej ni trzykrotnie, gdy w ocenie Towarzystwa, w przypadku likwidacji Funduszu w zak adanym terminie, b dzie istnia o zagro enie brakiem mo liwoêci zbycia Aktywów Funduszu po cenach odpowiadajàcych ich wartoêci rynkowej. W takich przypadkach ka dorazowe przed u enie dzia alnoêci Funduszu nie mo e przekroczyç szeêciu miesi cy. Celem wprowadzenia opcji przed u ania dzia alnoêci Funduszu ze wzgl du na powy szy czynnik jest uniemo liwienie wywierania presji na zarzàdzajàcych Funduszem, przez przysz ych nabywców nieruchomoêci Funduszu sprzedawanych w trakcie procesu likwidacji Portfela Inwestycyjnego, w ostatnim roku dzia alnoêci Funduszu. Zamiarem Funduszu jest korzystanie z tej mo liwoêci w szczególnie uzasadnionych przypadkach. Mo liwoêç skrócenia dzia alnoêci Funduszu stanowi czynnik ryzyka dla Inwestorów. Zaistnienie przes anek do skrócenia okresu, na jaki Fundusz zosta utworzony (zagro enie wystàpieniem trendu spadkowego na rynku nieruchomoêci), oprócz negatywnych konsekwencji, jakie czynniki te mogà wywrzeç na rentownoêci inwestycji w Certyfikaty, spowoduje wczeêniejszà ni zak adana wyp at Êrodków zainwestowanych w Certyfikaty. Mo liwoêç przed u enia dzia alnoêci Funduszu stanowi czynnik ryzyka dla Inwestorów, którzy z tego powodu mogà nie otrzymaç zainwestowanych Êrodków w przewidywanym wczeêniej terminie Ryzyko rozwiàzania Funduszu przed up ywem okresu, na który Fundusz zosta utworzony Polityka inwestycyjna Funduszu oparta jest na za o eniu, e Fundusz zostanie zlikwidowany w trybie przewidzianym w Statucie Funduszu, po up ywie okresu, na jaki zosta utworzony. Istnieje jednak ryzyko przedterminowego rozwiàzania Funduszu, w tym przypadku Fundusz mo e nie osiàgnàç celu inwestycyjnego. Zgodnie z Ustawà o Funduszach Inwestycyjnych i Statutem, Fundusz ulega przedterminowej likwidacji w nast pujàcych przypadkach: - je eli w terminie 3 miesi cy od dnia wydania decyzji o cofni ciu zezwolenia na utworzenie Towarzystwa lub od dnia wygaêni cia zezwolenia inne towarzystwo funduszy inwestycyjnych nie przejmie zarzàdzania Funduszem, - je eli Depozytariusz Funduszu zaprzesta wykonywania swoich obowiàzków i nie zawarto z innym depozytariuszem umowy o prowadzenie rejestru, - w wyniku uchwa y Zgromadzenia Inwestorów podj tej wi kszoêcià 2/3 ogólnej liczby Certyfikatów Ryzyko wyceny WartoÊci Aktywów Netto na Certyfikat Inwestycyjny Aktywa Funduszu wycenia si wed ug wartoêci rynkowej poszczególnych sk adników w Dniu Wyceny, z zachowaniem zasady ostro nej wyceny. Istnieje ryzyko, e wycena ta w pewnych warunkach mo e odbiegaç od ceny mo liwej do uzyskania przy sprzeda y Aktywów na rynku. W szczególnoêci problem ten dotyczy instrumentów niep ynnych (nieruchomoêci) oraz nienotowanych na rynkach regulowanych Spó ek Celowych. Fundusz b dzie zatrudnia Zespó Rzeczoznawców z o ony z minimum trzech doêwiadczonych Rzeczoznawców Majàtkowych. Wyceny nieruchomoêci b dà wykonywane zgodnie ze standardami zawodowymi opracowanymi przez Polskà Federacj Stowarzyszeƒ Rzeczoznawców Majàtkowych. W wycenach stosowane b dà wy àcznie rynkowe metody wyceny nieruchomoêci. Regu à 1012 Rozdział I Podsumowanie i czynniki ryzyka b dzie wydawanie rekomendacji przez Zespó Rzeczoznawców na podstawie wycen wykonanych dwoma metodami rynkowymi - w podejêciu dochodowym i porównawczym. Wyceny Spó ek Celowych b dà wykonywane przez specjalistów od wyceny nieruchomoêci i przedsi biorstw, posiadajàcych potwierdzone doêwiadczenie w realizacji najbardziej z o onych projektów tego typu Ryzyko nieprzydzielenia Certyfikatów Inwestycyjnych Zaistnienie jednej z przyczyn nieprzydzielenia Certyfikatów Inwestycyjnych, wymienionych w Rozdziale III pkt 8.9 Prospektu, spowoduje, e osobom, które dokona y zapisu na Certyfikaty Inwestycyjne oraz dokona y na nie wp aty nie zostanà przydzielone Certyfikaty lub nie zostanà przydzielone w liczbie wynikajàcej z zapisu. W przypadkach okreêlonych powy ej wszelkie zwroty kwot nast powaç b dà bez adnych odsetek i odszkodowaƒ. Równie niedojêcie emisji do skutku, z powodów opisanych w Rozdziale III pkt 8.10 spowoduje, e Certyfikaty nie zostanà przydzielone lub dokonany przydzia stanie si bezskuteczny z mocy prawa. Ryzyko niedojêcia do skutku emisji Certyfikatów Inwestycyjnych zosta o opisane w pkt niniejszego Rozdzia u Ryzyko nadsubskrybcji Przyj ta zasada przydzielenia Certyfikatów w Transzy Detalicznej mo e spowodowaç, e osobie dokonujàcej zapisów na Certyfikaty zostanie przydzielona liczba Certyfikatów mniejsza ni liczba, na jakà zosta z o ony zapis. Powy sze oznacza, e osoby, które dokona y zapisu na Certyfikaty oraz dokona y wp aty, nie b dà mog y dysponowaç wp aconymi Êrodkami pieni nymi do czasu otrzymania od Towarzystwa zwrotu dokonanych wp at, które nie zostanà powi kszone o jakiekolwiek odsetki Ryzyko niedojêcia do skutku emisji Certyfikatów Inwestycyjnych Emisja mo e nie dojêç do skutku w przypadku z o enia zapisów i op acenia mniej ni (jednego miliona pi ciuset tysi cy) Certyfikatów Inwestycyjnych. Ponadto Emisja mo e nie dojêç do skutku w przypadku uprawomocnienia si postanowienia o odmowie wpisu Funduszu do rejestru funduszy inwestycyjnych lub w przypadku uprawomocnienia si decyzji Komisji o cofni ciu zezwolenia na utworzenie Funduszu lub w przypadku up ywu szeêciomiesi cznego terminu na z o enie wniosku o wpisanie Funduszu do rejestru funduszy inwestycyjnych liczonego od dnia dor czenia zezwolenia komisji na utworzenie Funduszu, o którym mowa w art. 24 ust. 2 Ustawy o Funduszach Inwestycyjnych. W przypadku niedojêcia emisji Certyfikatów do skutku z przyczyn podanych powy ej, Inwestorom zostanà zwrócone kwoty wp at powi kszone o odsetki naliczone przez Depozytariusza, zgodnie z zasadami przedstawionymi w Rozdziale III pkt Ryzyko niedopuszczenia Certyfikatów Inwestycyjnych do obrotu na GPW Fundusz w ciàgu 7 dni od dnia wpisania do rejestru funduszy inwestycyjnych z o y wniosek o dopuszczenie Certyfikatów do obrotu na GPW. Istnieje ryzyko, e Certyfikaty Funduszu nie zostanà dopuszczone do obrotu na GPW, w przypadku gdy po zamkni ciu Emisji oka e si, e nie sà spe nione warunki okreêlone w Uchwale Rady Gie dy Papierów WartoÊciowych nr 67/731/99 z dnia 14 lipca 1999 w sprawie okreêlenia dodatkowych warunków i trybu dopuszczania certyfikatów inwestycyjnych do obrotu gie dowego, z póêniejszymi zmianami. O ile Certyfikaty nie zosta yby dopuszczone do obrotu na GPW, Fundusz podejmie niezb dne dzia ania majàce na celu dopuszczenie Certyfikatów do obrotu na innym rynku regulowanym z siedzibà na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej albo notowanie Certyfikatów w trybie art. 92 Prawa o Publicznym Obrocie Papierami WartoÊciowymi. Konsekwencjà braku notowaƒ Certyfikatów na rynku regulowanym by oby ograniczenie lub pozbawienie mo liwoêci zbywania Certyfikatów przez Uczestników Funduszu Ryzyko zwiàzane z obrotem Certyfikatami na GPW Zamiarem Funduszu jest wprowadzenie Certyfikatów Inwestycyjnych do notowaƒ na GPW. Do czynników ryzyka zwiàzanych z obrotem na GPW zalicza si w szczególnoêci: - zmienny poziom obrotów (ograniczona p ynnoêç transakcji), - skokowe zmiany cen (ceny Certyfikatów na GPW mogà podlegaç stosunkowo du ym wahaniom nawet w krótkim czasie, z tego wzgl du Inwestorzy powinni liczyç si z mo liwoêcià spadku ceny rynkowej poni ej WartoÊci Aktywów Netto na Certyfikat oraz Ceny Emisyjnej). Intencjà Funduszu jest zawarcie umowy z domem maklerskim, który pe niç b dzie funkcj animatora emitenta, do zadaƒ którego w szczególnoêci nale eç b dzie utrzymywanie p ynnoêci obrotu na okreêlonym w umowie poziomie Ryzyko zwiàzane z kosztami nielimitowanymi Cz Êç kosztów obcià ajàcych Fundusz stanowi tzw. koszty nielimitowane (koszty te zosta y opisane w pkt 1.5 niniejszego Rozdzia u). Nie istniejà ustawowe ograniczenia àcznej wysokoêci tych kosztów. Istnieje pewna grupa kosztów, na których wysokoêç Towarzystwo nie ma wp ywu. Uczestnicy powinni liczyç si z mo liwoêcià zmniejszenia WartoÊci Aktywów Netto w poczàtkowym okresie trwania Funduszu w zwiàzku z ponoszeniem przez Fundusz kosztów nielimitowanych - zwiàzanych g ównie z budowà Portfela Inwestycyjnego Funduszu. Towarzystwo do o y staraƒ, aby wysokoêç kosztów nielimitowanych by a mo liwie najni sza. Analizy przedinwestycyjne, wykonywane przez podwykonawców Funduszu, b dà zlecane podmiotom doradczym przy zachowaniu warunków rynkowych. W procedurach przetargowych kryteria wyboru doradców obejmà zarówno czynniki iloêciowe (cena, zakres prac, termin wykonania), jak i jakoêciowe (doêwiadczenie, opinia na rynku, jakoêç pracy) Ryzyko braku wp ywu Uczestników na zarzàdzanie Funduszem Zgodnie z Ustawà o Funduszach Inwestycyjnych Fundusz jest tworzony, zarzàdzany oraz reprezentowany wobec osób trzecich przez Towarzystwo. W konsekwencji Uczestnicy Funduszu nie sà uprawnieni do reprezentowania Funduszu oraz nie posiadajà uprawnieƒ do podejmowania decyzji w zakresie zarzàdzania Aktywami Funduszu. Jednak e Fundusz, jako specjalistyczny fundusz inwestycyjny zamkni ty, b dàcy emitentem papierów wartoêciowych dopuszczonych do publicznego obrotu, zobowiàzany jest do przekazywania do publicznej wiadomoêci raportów bie àcych i raportów okresowych, zgodnie z Rozporzàdzeniem w sprawie informacji bie àcych i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartoêciowych. Pozwala to Uczestnikom Funduszu na ocen dzia alnoêci Funduszu. W Funduszu b dzie dzia aç Zgromadzenie Inwestorów posiadajàce ograniczone kompetencje, szczegó owo przedstawione w Rozdziale IV pkt 8 Prospektu Ryzyko zwiàzane z funkcjonowaniem Komitetu Doradczego W Funduszu b dzie funkcjonowa Komitet Doradczy, który sk ada si b dzie z czterech osób wyznaczonych przez Towarzystwo dysponujàcych odpowiednimi kwalifikacjami i doêwiadczeniem w zakresie rynku finansowego, w szczególnoêci rynku nieruchomoêci oraz z osób wyznaczonych przez ka dego z inwestorów kwalifikowanych, który posiada co najmniej 5% ogólnej liczby Certyfikatów. Ka dy z inwestorów kwalifikowanych, o którym mowa powy ej, b dzie mia prawo do wyznaczenia jednego cz onka Komitetu Doradczego na ka de posiadane 5% ogólnej liczby Certyfikatów. Komitet Doradczy b dzie podejmowa uchwa y w przedmiocie: - przedstawieniu Towarzystwu opinii co do celowoêci dokonania pog bionej analizy projektu inwestycyjnego (due diligence) albo odrzucenia projektu, - przedstawianiu Towarzystwu opinii w sprawie zatwierdzenia albo odrzucenia projektu, - koniecznoêci wykonania dodatkowych analiz w zakresie wskazanym przez Komitet Doradczy, - wyra enia opinii w przedmiocie skrócenia lub przed u enia okresu dzia alnoêci Funduszu. Bioràc pod uwag kompetencje Komitetu Doradczego oraz fakt, e uprawnionymi do delegowania przedstawicieli do prac w Komitecie sà podmioty spe niajàce àcznie dwa warunki: - b dàcy inwestorami kwalifikowanymi w rozumieniu art. 10 ust. 9 Statutu, - posiadajàcy co najmniej 5% ogólnej liczby Certyfikatów, podmioty posiadajàce swoich przedstawicieli w Komitecie Doradczym b dà posiadaç wi kszy wp yw na funkcjonowanie Funduszu ni Inwestorzy nieposiadajàcy swoich przedstawicieli w Komitecie Doradczym Ryzyko nieotrzymania przez Inwestora Êwiadczenia dodatkowego Zgodnie z art. 23 Statutu oraz odpowiadajàcemu mu punktowi niniejszego Rozdzia u Towarzystwo mo e zawrzeç z podmiotem zamierzajàcym objàç Certyfikaty wskutek zapisu z o onego w Transzy Detalicznej lub w Transzy Instytucjonalnej, w iloêci nie 1113 ni szej ni (s ownie: sto tysi cy) Certyfikatów, Umow o dodatkowe Êwiadczenia. Przy zawieraniu Umowy oraz okreêlaniu jej warunków, w tym w szczególnoêci wysokoêci dodatkowego Êwiadczenia Towarzystwo b dzie si kierowa o jednym lub oboma z nast pujàcych kryteriów: - iloêcià obejmowanych Certyfikatów, - wynegocjowanà z podmiotem zamierzajàcym objàç Certyfikaty stawkà dodatkowego Êwiadczenia wyp acanego przez Towarzystwo i jej wp ywem na wielkoêç przychodów Towarzystwa osiàganych z tytu u op aty za zarzàdzanie Funduszem. Istnieje ryzyko, i Inwestor obejmujàcy Certyfikaty w liczbie nie ni szej ni (sto tysi cy) nie otrzyma Êwiadczenia dodatkowego z powodu niewynegocjowania pomi dzy Inwestorem a Towarzystwem satysfakcjonujàcej strony wysokoêci stawki dodatkowego Êwiadczenia i w konsekwencji niezawarcia Umowy o dodatkowe Êwiadczenia Ryzyko niesubskrybowania Certyfikatów przez inwestorów instytucjonalnych oraz niesubskrybowania przez inwestorów instytucjonalnych Certyfikatów w iloêci wst pnie oferowanej w Transzy Instytucjonalnej Towarzystwo wst pnie oferuje po Certyfikatów w dwóch transzach: Transzy Instytucjonalnej oraz w Transzy Detalicznej. Liczba Certyfikatów oferowana w wy ej wymienionych transzach ma charakter wst pny i nie jest oparta na badaniach popytu w tych transzach. W zwiàzku z powy szym, w przypadku dojêcia emisji do skutku wskutek subskrybowania wi kszej ni minimalna liczby Certyfikatów, iloêç faktycznie obj tych Certyfikatów przez Inwestorów w Transzy Detalicznej i Transzy Instytucjonalnej mo e byç ró na. Dodatkowo, w zwiàzku z przyj tymi przez Towarzystwo zasadami alokacji w Transzy Detalicznej, mo e nastàpiç przesuni cie do Certyfikatów z Transzy Instytucjonalnej do Transzy Detalicznej, co zmniejszy liczb Certyfikatów obj tych przez inwestorów instytucjonalnych. Ponadto, zapis Prospektu zawarty w punkcie 1 Rozdzia u VIII stwierdzajàcy, i EBOiR rozwa a: a) nabycie 15% ogólnej liczby Certyfikatów, b) oraz dodatkowo - w przypadku, gdy w ramach subskrypcji z o one zostanà zapisy na liczb Certyfikatów zawierajàcà si w przedziale od Certyfikatów do Certyfikatów, nie wliczajàc w t liczb Certyfikatów obj tych przez EBOR - subskrybowanie takiej liczby Certyfikatów, która stanowi ró nic pomi dzy liczbà Certyfikatów, a liczbà Certyfikatów, na które zosta y z o one zapisy w ramach subskrypcji przez innych ni EBOR subskrybentów oznacza wy àcznie, e podmiot ten jest zainteresowany nabyciem Certyfikatów w iloêci wskazanej powy ej i na dzieƒ sporzàdzenia aktualizacji Prospektu nie podjà jeszcze ostatecznej decyzji co do nabycia Certyfikatów Funduszu. O podj ciu takiej decyzji Towarzystwo poinformuje w formie Komunikatu, z tym e Towarzystwo zastrzega, e w przypadku, gdy decyzja Zarzàdu EBOiR b dzie pozytywna, inwestycja EBOiR w Certyfikaty b dzie zale na od àcznego spe nienia si dwóch poni szych warunków: - obj cia minimum 10% ogólnej liczby Certyfikatów Funduszu przez Otwarte Fundusze Emerytalne, - obj cia minimum 5% ogólnej liczby Certyfikatów Funduszu przez Bank Zachodni WBK S.A. z siedzibà we Wroc awiu, - subskrybowania w trakcie publicznej sprzeda y minimum Certyfikatów, nie wliczajàc w t liczb certyfikatów obj tych przez EBOR. W przypadku nieobj cia Certyfikatów przez Otwarte Fundusze Emerytalne oraz Bank Zachodni WBK S.A. EBOiR nie dokona subskrybowania Certyfikatów, co dla pozosta ych inwestorów pociàga za sobà: - zwi kszenie ryzyka niepowodzenia emisji, - ryzyko ni szego ni wynika oby z wst pnego podzia u Certyfikatów pomi dzy Transz Detalicznà a Transz Instytucjonalnà udzia u inwestorów instytucjonalnych lub braku udzia u inwestorów instytucjonalnych w Funduszu. 2.2 Czynniki ryzyka zwiàzane z otoczeniem, w jakim Fundusz prowadzi dzia alnoêç Ryzyko makroekonomiczne Fundusz b dzie prowadzi dzia alnoêç gospodarczà polegajàcà g ównie na wynajmie posiadanych nieruchomoêci. Popyt na powierzchni biurowà, magazynowà i handlowà jest w du ym stopniu uwarunkowany przez ogólnà sytuacj gospodarczà kraju. Do najwa niejszych czynników warunkujàcych koniunktur nale à: wejêcie Polski do Unii Europejskiej, tempo wzrostu gospodarczego kraju, poziom inflacji, poziom deficytu finansów publicznych i d ugu publicznego oraz zmiany strukturalne w skali ca ej gospodarki Ryzyko zmiany regulacji prawnych Dla wyników dzia ania Funduszu istotne jest, aby warunki prawne nie uleg y pogorszeniu w okresie trwania Funduszu. Dotyczy to w szczególnoêci limitów inwestycyjnych, dost pnych kategorii lokat, zasad opodatkowania osób prawnych (Spó ek Celowych), kosztów transakcji na rynku nieruchomoêci (taksa notarialna, podatki i op aty) stosowanych zasad wyceny oraz obcià eƒ przewidzianych dla specjalistycznych funduszy inwestycyjnych zamkni tych. Zmiany obowiàzujàcych zasad na niekorzyêç Funduszy mogà spowodowaç utrudnienie dzia alnoêci Funduszu, zmniejszenie op acalnoêci lokowania Aktywów Funduszu w okreêlone kategorie lokat lub na o yç na Fundusz dodatkowe obowiàzki. Na dzieƒ aktualizacji Prospektu prowadzone sà intensywne prace nad wprowadzeniem nowej ustawy dotyczàcej tworzenia i funkcjonowania funduszy inwestycyjnych. WejÊcie w ycie nowej ustawy b dzie wiàza o si z koniecznoêcià dokonania zmian w Statucie Funduszu. Najwa niejsze zmiany zwiàzane z wprowadzeniem nowej ustawy opisane sà w Rozdziale VII w punkcie 5. Ponadto zmiany w przepisach podatkowych, które wprowadzà obcià enia podatkowe Funduszu, mogà mieç negatywny wp yw na wyniki osiàgane przez Fundusz, tzn. zmniejszyç WartoÊç Aktywów Netto. Z kolei zmiany w przepisach podatkowych, dotyczàcych inwestycji w fundusze inwestycyjne, mogà przyczyniç si do zwi kszenia obcià enia podatkowego Uczestników Funduszu, co wp ynie na zmniejszenie op acalnoêci inwestycji w Certyfikaty Inwestycyjne. W przepisach prawnych dotyczàcych nieruchomoêci istnieje równie ryzyko wystàpienia zmian, które mogà wp ynàç negatywnie na realizacj polityki inwestycyjnej Funduszu. Zmiany regulacji prawnych w okresie dzia alnoêci Funduszu mogà negatywnie wp ywaç na mo liwoêci czerpania dochodów z najmu, prowadziç do wzrostu kosztów obcià ajàcych Fundusz (np. op aty i nowe podatki), ograniczyç mo liwoêci nabywania lub zbywania przez Fundusz nieruchomoêci. Zmiany tego typu mogà spowodowaç zmniejszenie op acalnoêci inwestycji w Certyfikaty Inwestycyjne Ryzyko nieuzyskania przez Fundusz zezwolenia od MSWiA na nabycie nieruchomoêci Istnieje ryzyko uznania Funduszu za cudzoziemca w rozumieniu Ustawy o nabywaniu nieruchomoêci przez cudzoziemców. W konsekwencji Fundusz mo e podlegaç obowiàzkowi uzyskania zezwolenia w aêciwych organów na nabycie nieruchomoêci oraz b dzie ponosi ryzyko odmowy udzielenia takiego zezwolenia. Ewentualna koniecznoêç uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomoêci mo e wp ywaç na przed u enie procesu inwestycyjnego. W celu ograniczenia tego ryzyka, Towarzystwo niezw ocznie po otrzymaniu zezwolenia Komisji na utworzenie Funduszu, wystàpi do w aêciwych organów o dokonanie wyk adni Ustawy o nabywaniu nieruchomoêci przez cudzoziemców. Towarzystwo zwraca uwag, e zgodnie z wiedzà Towarzystwa projekt nowej Ustawy o Funduszach wy àcza koniecznoêç uzyskiwania zezwolenia w aêciwych organów na nabywanie nieruchomoêci przez fundusze inwestycyjne zamkni te lokujàce aktywa w nieruchomoêci Ryzyko wystàpienia nieprzewidzianych zmian na rynku nieruchomoêci Opisane w punktach od do czynniki ryzyka uwzgl dni y najwa niejsze cechy rynku nieruchomoêci, wewn trzne mechanizmy jego dzia ania oraz uwarunkowania zewn trzne w wi kszym lub mniejszym stopniu przewidywalne. Istnieje jednak e ryzyko wystàpienia zmian w sytuacji rynku kapita owego, w tym rynku nieruchomoêci, w wyniku dzia aƒ ca kowicie nieprzewidywalnych, jak np. wystàpienie wojen, ataków terrorystycznych, czy sytuacji nadzwyczajnych zwiàzanych z niekontrolowanym rozwojem chorób. Ewentualne wystàpienie takich zdarzeƒ mog oby mieç wp yw na funkcjonowanie nieruchomoêci Funduszu Ryzyko niewyp acania dochodów przez Fundusz Fundusz planuje wyp acanie dochodów uczestnikom. W aktualnym stanie prawnym mo liwe jest wyp acanie dochodów tylko z kategorii lokat, o których mowa w art. 4 ust. 1 lit. c) - i) Statutu. Poczàwszy od zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 1214 Rozdział I Podsumowanie i czynniki ryzyka trzeci rok istnienia Funduszu, Fundusz planuje corocznà wyp at dochodu w wysokoêci nie ni szej ni 3% (trzy procent) wartoêci nominalnej Certyfikatu Wed ug aktualnego stanu prawnego, niedopuszczalna jest wyp ata dochodów z kategorii lokat, o których mowa w art. 4 ust. 1 lit. a) i b) Statutu. Zgodnie z najlepszà wiedzà Towarzystwa regulacje dotyczàce wyp aty dochodów przez Fundusz majà zmieniç si w sposób, który pozwoli na wyp at dochodów tak e z kategorii lokat, o których mowa w art. 4 ust. 1 lit. a) i b) Statutu. Istnieje jednak ryzyko, e ostateczna wersja ustawy regulujàcej dzia alnoêç funduszy inwestycyjnych b dzie odmienna od przewidywaƒ Towarzystwa. Wyp ata dochodów z kategorii lokat, o których mowa powy ej oraz jej ka dorazowa wysokoêç przypadajàca na jeden Certyfikat b dzie przedmiotem decyzji Towarzystwa, na którà wp yw b dà mia y nast pujàce czynniki dotyczàce funkcjonowania Funduszu: - p ynnoêç finansowa Funduszu w kolejnych latach dzia alnoêci, - mo liwoêci inwestycyjne na rynku nieruchomoêci, - przewidywane w ciàgu najbli szego roku wp ywy z tytu u wynajmu nieruchomoêci oraz sprzeda y nieruchomoêci, - wydatki zwiàzane z obs ugà zad u enia. W razie zaistnienia negatywnych, nieprzewidzianych przez Towarzystwo zmian dotyczàcych w szczególnoêci otoczenia prawnego, rynku nieruchomoêci lub finansowania Funduszu, dochód mo e nie zostaç wyp acony lub mo e byç wyp acony w wysokoêci ni szej ni 3% (trzy procent) nominalnej wartoêci Certyfikatu. Z punktu widzenia Inwestora brak wyp aty dochodu albo wyp ata dochodu w wysokoêci ni szej ni Inwestor zak ada, b dzie mia a negatywny wp yw na stop zwrotu z inwestycji w Certyfikaty. 3. Podstawowe czynniki majàce wp yw na cen emisyjnà Certyfikatów Inwestycyjnych oraz zasady jej ustalania Cena emisyjna Certyfikatów Inwestycyjnych jest sta a i wynosi 97 z za jeden Certyfikat Inwestycyjny. Czynnikami majàcymi wp yw na poziom ustalenia ceny emisyjnej sà: - dà enie Emitenta do osiàgni cia jak najwi kszej liczby Uczestników Funduszu, - zapewnienie mo liwie wysokiej p ynnoêci w trakcie póêniejszego obrotu Certyfikatami Inwestycyjnymi na GPW. 1315 Rozdzia II Osoby odpowiedzialne za informacje zawarte w Prospekcie 1. Informacje dotyczàce Funduszu Nazwa i siedziba Funduszu Arka BZ WBK Fundusz Rynku NieruchomoÊci Specjalistyczny Fundusz Inwestycyjny Zamkni ty (w organizacji) Adres: plac WolnoÊci 15, Poznaƒ Numery telekomunikacyjne: telefon telefax Strona internetowa: Poczta elektroniczna: Nazwa i siedziba Towarzystwa BZ WBK AIB Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spó ka Akcyjna Adres: plac WolnoÊci 15, Poznaƒ Numery telekomunikacyjne: telefon telefax Strona internetowa: Poczta elektroniczna: Osoby dzia ajàce w imieniu Towarzystwa W imieniu BZ WBK AIB Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A. dzia ajà nast pujàce osoby: Pan Krzysztof Samotij - Prezes Zarzàdu, Pan Krzysztof Cz apowski - Cz onek Zarzàdu Towarzystwa, Pan Leszek Kasperski - Cz onek Zarzàdu Towarzystwa. Informacje o miejscach zamieszkania osób dzia ajàcych w imieniu Towarzystwa zosta y obj te wnioskiem o niepublikowanie i zosta y przedstawione w informacjach obj tych wnioskiem o niepublikowanie. OÊwiadczenie osób dzia ajàcych w imieniu Towarzystwa OÊwiadczamy, e informacje zawarte w Prospekcie sà prawdziwe, rzetelne i nie pomijajà adnych faktów ani okolicznoêci, których ujawnienie w Prospekcie jest wymagane przepisami prawa, a tak e e zgodnie z naszà najlepszà wiedzà, nie istniejà, poza ujawnionymi w Prospekcie, istotne zobowiàzania Funduszu ani okolicznoêci, które mog yby wywrzeç znaczàcy wp yw na sytuacj prawnà, majàtkowà i finansowà Funduszu oraz osiàgane przez niego wyniki finansowe. Krzysztof Samotij Krzysztof Cz apowski Leszek Kasperski Prezes Zarzàdu Cz onek Zarzàdu Cz onek Zarzàdu Towarzystwa Towarzystwa Towarzystwa 2. Podmioty sporzàdzajàce Prospekt 2.1 Towarzystwo Nazwa i siedziba Towarzystwa BZ WBK AIB Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spó ka Akcyjna Adres: plac WolnoÊci 15, Poznaƒ Numery telekomunikacyjne: telefon telefax Strona internetowa: Poczta elektroniczna: Osoby dzia ajàce w imieniu Towarzystwa jako sporzàdzajàcego Prospekt W imieniu BZ WBK AIB Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych S.A. dzia ajà nast pujàce osoby: Pan Krzysztof Samotij - Prezes Zarzàdu, Pan Krzysztof Cz apowski - Cz onek Zarzàdu Towarzystwa, Pan Leszek Kasperski - Cz onek Zarzàdu Towarzystwa. Informacje o miejscach zamieszkania osób dzia ajàcych w imieniu Towarzystwa zosta y obj te wnioskiem o niepublikowanie i zosta y przedstawione w informacjach obj tych wnioskiem o niepublikowanie. Towarzystwo odpowiada za wszystkie informacje zawarte w Prospekcie. OdpowiedzialnoÊç z tytu u sporzàdzenia Prospektu wy ej wymienionych osób jest ograniczona do nast pujàcych cz Êci Prospektu: Rozdzia I z wy àczeniem pkt , Rozdzia II - pkt 1, 2.1, Rozdzia IV, Rozdzia VII, Rozdzia VIII, Za àczniki nr 1 i 2. Opis powiàzaƒ Towarzystwa i osób dzia ajàcych w imieniu Towarzystwa z Emitentem Zgodnie z Ustawà o Funduszach Inwestycyjnych Towarzystwo tworzy Fundusz oraz jako jego organ, zarzàdza nim oraz reprezentuje go wobec osób trzecich. Do sk adania oêwiadczeƒ woli w imieniu Towarzystwa i Funduszu uprawnieni sà: Prezes Zarzàdu dzia ajàcy samodzielnie, dwóch Cz onków Zarzàdu dzia ajàcych àcznie albo Cz onek Zarzàdu dzia ajàcy àcznie z Prokurentem. Zarzàd Towarzystwa jako organ tworzàcy Fundusz podejmie wszelkie czynnoêci zmierzajàce do utworzenia Funduszu. Na dzieƒ sporzàdzenia Prospektu pomi dzy Towarzystwem oraz osobami dzia ajàcymi w imieniu Towarzystwa a Emitentem nie istniejà adne powiàzania, z wyjàtkiem wy ej wymienionych. OÊwiadczenie osób dzia ajàcych w imieniu Towarzystwa jako sporzàdzajàcego Prospekt Niniejszym oêwiadczamy, e cz Êci Prospektu, za które odpowiedzialne jest BZ WBK AIB Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spó ka Akcyjna zosta y sporzàdzone z zachowaniem nale ytej starannoêci zawodowej oraz e informacje zawarte w Prospekcie sà prawdziwe i rzetelne i nie pomijajà adnych faktów ani okolicznoêci, których ujawnienie w Prospekcie jest wymagane przepisami prawa. Krzysztof Samotij Krzysztof Cz apowski Leszek Kasperski Prezes Zarzàdu Cz onek Zarzàdu Cz onek Zarzàdu Towarzystwa Towarzystwa Towarzystwa 2.2 Bank Zachodni WBK S.A. Nazwa i siedziba Bank Zachodni WBK Spó ka Akcyjna Adres: ul. Rynek 9/11, Wroc aw Numery telekomunikacyjne: telefon telefax Strona internetowa: Poczta elektroniczna: Osoba dzia ajàca w imieniu Banku Zachodniego WBK S.A. jako sporzàdzajàcego Prospekt W imieniu Banku Zachodniego WBK S.A. jako sporzàdzajàcego Prospekt dzia a Pan Marcin P dziƒski - Dyrektor Departamentu Rynków Kapita owych BZ WBK. Informacja o miejscu zamieszkania osoby dzia ajàcej w imieniu Banku Zachodniego WBK S.A. zosta a obj ta wnioskiem o niepublikowanie i zosta a przedstawiona w informacjach obj tych wnioskiem o niepublikowanie. OdpowiedzialnoÊç z tytu u sporzàdzenia Prospektu wy ej wymienionej osoby jest ograniczona do nast pujàcych cz Êci Prospektu: Wst p, Rozdzia I - pkt , Rozdzia II - pkt 2.2, Rozdzia III z wy àczeniem pkt 8, Rozdzia V, Rozdzia VI, Za àcznik nr 4. Opis powiàzaƒ BZ WBK oraz osoby dzia ajàcej w imieniu BZ WBK z Emitentem i Towarzystwem BZ WBK jest dystrybutorem jednostek uczestnictwa funduszy inwestycyjnych zarzàdzanych przez Towarzystwo na podstawie poni szych umów: - Umowa Dystrybucyjna Arka Obligacji Europejskich Fundusz Inwestycyjny Otwarty z dnia 25 sierpnia 2003 roku, - Umowa Dystrybucyjna Arka Obligacji Fundusz Inwestycyjny Otwarty z dnia 13 wrzeênia 2002 r., - Umowa Dystrybucyjna Arka WBK Specjalistyczny Fundusz 1416 Rozdzia II Osoby odpowiedzialne za informacje zawarte w Prospekcie Inwestycyjny Otwarty (obecnie Arka Stabilnego Wzrostu Specjalistyczny Fundusz Inwestycyjny Otwarty) z dnia 27 stycznia 2000 r., - Umowa Dystrybucyjna Arka Ma e Spó ki Otwarty Fundusz Inwestycyjny (obecnie Arka Zrównowa ony Fundusz Inwestycyjny Otwarty) z dnia 15 czerwca 1999 r., - Umowa Dystrybucyjna Arka Du e Spó ki Otwarty Fundusz Inwestycyjny (obecnie Arka Akcji Fundusz Inwestycyjny Otwarty) z dnia 15 czerwca 1999 r., - Umowa Dystrybucyjna Arka Ochrona Kapita u Fundusz Inwestycyjny Otwarty z dnia 15 czerwca 1999 r. Do Umowy zosta y zawarte nast pujàce porozumienia: Porozumienie z dnia 6 maja 2002 r. do Umowy dystrybucyjnej z dnia 15 czerwca 1999 r. Arka Ochrona Kapita u Fundusz Inwestycyjny Otwarty, Porozumienie z dnia 31 lipca 2002 r. do Umowy dystrybucyjnej z dnia 15 czerwca 1999 r. Arka Ochrona Kapita u Fundusz Inwestycyjny Otwarty, Porozumienie z dnia 12 listopada 2002 r. do Umowy dystrybucyjnej z dnia 15 czerwca 1999 r. Arka Ochrona Kapita u Fundusz Inwestycyjny Otwarty, Porozumienie z dnia 24 grudnia 2002 r. do Umowy dystrybucyjnej z dnia 15 czerwca 1999 r. Arka Ochrona Kapita u Fundusz Inwestycyjny Otwarty. Ponadto istniejà nast pujàce powiàzania umowne pomi dzy BZ WBK a Towarzystwem: - Umowa z dnia 12 lutego 2004 roku najmu lokalu, - Umowa z dnia 3 grudnia 2003 roku o trybie zawierania i rozliczania transakcji, - Umowa z dnia 30 czerwca 2003 roku o wspó pracy w zakresie infrastruktury dost powej do poczty elektronicznej, - Umowa z dnia 3 lutego 2003 r. o prowadzenie rejestru aktywów majàcego powstaç Arka Gwarantowany 2007 Fundusz Inwestycyjny Zamkni ty, - Umowa z dnia 25 stycznia 2003 r. o prowadzenie rejestru aktywów LUKAS Funduszu Stabilnego Wzrostu fundusz inwestycyjny otwarty, - Umowa z dnia 6 stycznia 2003 r. o doradztwo przy organizacji publicznej emisji Certyfikatów, - Umowa z dnia 10 czerwca 2002 r. o prowadzenie rejestru aktywów Arka Obligacji Fundusz Inwestycyjny Otwarty, zastàpiona z dniem 1 lutego 2004 roku Umowà z dnia 30 stycznia 2004 roku o prowadzenie rejestru aktywów Arka Obligacji Fundusz Inwestycyjny Otwarty. - Umowa z dnia 26 marca 2002 r. najmu pomieszczeƒ po o onych w budynku przy pl. WolnoÊci 15 w Poznaniu, - Umowa z dnia 24 listopada 1999 r. o prowadzenie konta depozytowego bonów skarbowych, - Umowa z dnia 1 czerwca 1998 r. dotyczàca najmu wyposa enia lokalu u ytkowego, - Umowa z dnia 10 lutego 1998 r. o trybie zawierania transakcji z Pionem Skarbu i Operacji Zagranicznych, zmieniona aneksem z dnia 15 listopada 1999 r., - Umowa z dnia 6 lutego 1998 r. rachunku bankowego. Ponadto istnieje nast pujàce powiàzanie umowne pomi dzy spó kà zale nà od BZ WBK - BZ WBK Inwestycje Sp. z o.o. - a Towarzystwem: - Umowa z dnia 7 listopada 2003 roku odkupu certyfikatów inwestycyjnych funduszu Arka GLOBAL INDEX 2007 Fundusz Inwestycyjny Zamkni ty, zawarta z BZ WBK Inwestycje Sp. z o.o. z siedzibà w Poznaniu. Nie istniejà adne powiàzania pomi dzy BZ WBK a Funduszem. Na moment sporzàdzenia Prospektu brak jest powiàzaƒ natury prawnej pomi dzy osobà dzia ajàcà w imieniu BZ WBK a Funduszem lub Towarzystwem, z wyjàtkiem faktu, i Pan Marcin P dziƒski jest prezesem zarzàdu BZ WBK Inwestycje Sp. z o.o. i zawar w imieniu BZ WBK Inwestycje Sp. z o.o. umow, o której mowa wy ej. OÊwiadczenie osoby dzia ajàcej w imieniu Banku Zachodniego WBK S.A. Niniejszym oêwiadczam, e cz Êci Prospektu, za które odpowiedzialny jest Bank Zachodni WBK Spó ka Akcyjna zosta y sporzàdzone z zachowaniem nale ytej starannoêci zawodowej oraz e informacje zawarte w tych cz Êciach Prospektu sà prawdziwe i rzetelne i nie pomijajà adnych faktów ani okolicznoêci, których ujawnienie w Prospekcie jest wymagane przepisami prawa. Marcin P dziƒski Dyrektor Departamentu Rynków Kapita owych Bank Zachodni WBK S.A. 2.3 Dom Maklerski BZ WBK S.A. Nazwa i siedziba Dom Maklerski BZ WBK Spó ka Akcyjna Adres: pl. WolnoÊci 15, Poznaƒ Numery telekomunikacyjne: telefon telefax Strona internetowa: Poczta elektroniczna: Osoba dzia ajàca w imieniu Domu Maklerskiego BZ WBK S.A. jako sporzàdzajàcego Prospekt W imieniu Domu Maklerskiego BZ WBK S.A. jako sporzàdzajàcego Prospekt dzia a Pan Mariusz Sad ocha - Prezes Zarzàdu Domu Maklerskiego BZ WBK S.A. Informacja o miejscu zamieszkania osoby dzia ajàcej w imieniu Domu Maklerskiego BZ WBK S.A. zosta a obj ta wnioskiem o niepublikowanie i zosta a przedstawiona w informacjach obj tych wnioskiem o niepublikowanie. OdpowiedzialnoÊç z tytu u sporzàdzenia Prospektu wy ej wymienionej osoby jest ograniczona do nast pujàcych cz Êci Prospektu: Rozdzia II - pkt 2.3, 3, Rozdzia III - pkt 8, Za àcznik nr 3. Opis powiàzaƒ DM BZ WBK oraz osoby dzia ajàcej w imieniu DM BZ WBK z Emitentem i Towarzystwem DM BZ WBK jest powiàzany z Towarzystwem nast pujàcymi umowami: - Umowa z dnia 11 lutego 2004 r. o pe nienie funkcji animatora dla Arka GLOBAL INDEX 2007 FIZ, - Umowa z dnia 6 stycznia 2003 r. o doradztwo przy organizacji publicznej emisji Certyfikatów, - Umowa dystrybucyjna z dnia 17 kwietnia 2002 r., zmieniona aneksem z dnia 13 wrzeênia 2002 r. oraz aneksem z dnia 22 sierpnia 2003 r., - Umowa o Êwiadczenie us ug brokerskich z dnia 27 grudnia 1999 r., - Umowa z dnia 17 lutego 1998 r. o prowadzenie rachunku papierów wartoêciowych i rachunku pieni nego oraz o Êwiadczenie innych us ug maklerskich. Nie istniejà adne powiàzania pomi dzy DM BZ WBK a Funduszem. Na moment sporzàdzenia Prospektu brak jest powiàzaƒ natury prawnej pomi dzy osobà dzia ajàcà w imieniu DM BZ WBK a Funduszem lub Towarzystwem. OÊwiadczenie osoby dzia ajàcej w imieniu Domu Maklerskiego BZ WBK S.A. Niniejszym oêwiadczam, e cz Êci Prospektu, za które odpowiedzialny jest Dom Maklerski BZ WBK Spó ka Akcyjna zosta y sporzàdzone z zachowaniem nale ytej starannoêci zawodowej oraz e informacje zawarte w tych cz Êciach Prospektu sà prawdziwe i rzetelne i nie pomijajà adnych faktów ani okolicznoêci, których ujawnienie w Prospekcie jest wymagane przepisami prawa. Mariusz Sad ocha Prezes Zarzàdu Dom Maklerski BZ WBK S.A. 3. Oferujàcy Certyfikaty Inwestycyjne Nazwa i siedziba Dom Maklerski BZ WBK Spó ka Akcyjna Adres: pl. WolnoÊci 15, Poznaƒ Numery telekomunikacyjne: telefon telefax Strona internetowa: Poczta elektroniczna: Osoba dzia ajàca w imieniu Domu Maklerskiego BZ WBK S.A. W imieniu Domu Maklerskiego BZ WBK S.A. jako Oferujàcego dzia a Pan Mariusz Sad ocha - Prezes Zarzàdu Domu Maklerskiego BZ WBK S.A. Informacja o miejscu zamieszkania osoby dzia ajàcej w imieniu Domu Maklerskiego BZ WBK S.A. zosta a obj ta wnioskiem o nie- 1517 publikowanie i zosta a przedstawiona w informacjach obj tych wnioskiem o niepublikowanie. Opis powiàzaƒ DM BZ WBK i osoby dzia ajàcej w imieniu DM BZ WBK z Emitentem, Towarzystwem i podmiotem dominujàcym wobec Towarzystwa Dom Maklerski BZ WBK S.A. jest powiàzany z Towarzystwem nast pujàcymi umowami: - Umowa z dnia 11 lutego 2004 r. o pe nienie funkcji animatora dla Arka GLOBAL INDEX 2007 FIZ, - Umowa z dnia 6 stycznia 2003 r. o doradztwo przy organizacji publicznej emisji Certyfikatów, - Umowa dystrybucyjna z dnia 17 kwietnia 2002 r., zmieniona aneksem z dnia 13 wrzeênia 2002 r. oraz aneksem z dnia 22 sierpnia 2003 r., - Umowa o Êwiadczenie us ug brokerskich z dnia 27 grudnia 1999 r., - Umowa z dnia 17 lutego 1998 r. o prowadzenie rachunku papierów wartoêciowych i rachunku pieni nego oraz o Êwiadczenie innych us ug maklerskich. Nie istniejà adne powiàzania pomi dzy DM BZ WBK a Funduszem. Dom Maklerski BZ WBK S.A. powiàzany jest z podmiotem dominujàcym wobec Towarzystwa - BZ WBK AIB Asset Management S.A. Umowà o wspó pracy z dnia 9 stycznia 2002 r. ze zmianami, która reguluje zasady wspó pracy przy oferowaniu us ug BZ WBK AIB AM za poêrednictwem DM BZ WBK oraz przy dokonywaniu przez BZ WBK AIB AM czynnoêci na rachunkach prowadzonych przez DM BZ WBK dla wspólnych klientów stron tej umowy. Na moment sporzàdzenia Prospektu brak jest powiàzaƒ natury prawnej pomi dzy osobà dzia ajàcà w imieniu DM BZ WBK a Funduszem, Towarzystwem i BZ WBK AIB AM. OÊwiadczenie osoby dzia ajàcej w imieniu Domu Maklerskiego BZ WBK S.A. jako Oferujàcego Niniejszym oêwiadczam, e Dom Maklerski BZ WBK Spó ka Akcyjna do o y nale ytej zawodowej starannoêci przy przygotowaniu i przeprowadzeniu wprowadzania Certyfikatów Inwestycyjnych do publicznego obrotu. Mariusz Sad ocha Prezes Zarzàdu Dom Maklerski BZ WBK S.A. 1618 Rozdział III Dane o Emisji 1. Szczegó owe okreêlenie liczby, àcznej wartoêci emitowanych Certyfikatów Inwestycyjnych i szacunkowe àczne koszty Emisji Emisja Certyfikatów Inwestycyjnych serii A obejmuje od (jeden milion pi çset tysi cy) do (trzy miliony pi çset tysi cy) Certyfikatów. àczna wartoêç nominalna Certyfikatów wyniesie od (sto czterdzieêci pi ç milionów pi çset tysi cy) z otych do (trzysta trzydzieêci dziewi ç milionów pi çset tysi cy) z otych. àczne szacunkowe koszty Emisji wyniosà od tys. z do tys. z. Koszty Emisji zostanà w ca oêci pokryte przez Towarzystwo. Nie istniejà adne ograniczenia co do przenoszenia praw z oferowanych Certyfikatów. Z oferowanymi Certyfikatami Inwestycyjnymi nie jest zwiàzany obowiàzek dodatkowych Êwiadczeƒ i zabezpieczeƒ. 2. Szacunkowe koszty Emisji àczne szacunkowe koszty emisji Certyfikatów w zale noêci od wartoêci Emisji (od tys. z do tys. z ) obejmujà: 1. Koszty przygotowania i przeprowadzenia Oferty: tys. z tys. z. 2. Koszty sporzàdzenia Prospektu, z uwzgl dnieniem kosztu doradztwa: ok. 102 tys. z. 3. Op ata z tytu u wpisu do ewidencji papierów wartoêciowych dopuszczonych do publicznego obrotu: ok. 120 tys. z. 4. Szacunkowy koszt promocji planowanej Oferty: tys. z. àczne szacunkowe koszty Oferty wymienione w pkt 1-4 powy ej, wyniosà: tys. z tys. z. Koszty te zostanà pokryte przez Towarzystwo i rozliczone w jego ksi gach jako koszty bie àcej dzia alnoêci. 3. Podstawa prawna emisji Certyfikatów Inwestycyjnych i ich wprowadzenia do publicznego obrotu 3.1 Organ uprawniony do podj cia decyzji o emisji Certyfikatów i ich wprowadzeniu do publicznego obrotu oraz podstawa prawna decyzji Organem uprawnionym do podejmowania decyzji o emisji Certyfikatów jest Towarzystwo. Towarzystwo, nadajàc Statut Funduszowi w dniu 10 czerwca 2003 r. i podejmujàc czynnoêci zmierzajàce do utworzenia Funduszu, podj o tym samym decyzj o emisji Certyfikatów Inwestycyjnych oraz ich wprowadzeniu do publicznego obrotu. Podstaw emisji Certyfikatów i ich wprowadzenia do publicznego obrotu stanowi Ustawa o Funduszach Inwestycyjnych. Zgodnie z art. 88 i 102a Ustawy o Funduszach Inwestycyjnych, specjalistyczny fundusz inwestycyjny zamkni ty emituje certyfikaty inwestycyjne. Zgodnie z art. 91 i 102a Ustawy o Funduszach Inwestycyjnych, wydanie przez Komisj zezwolenia na utworzenie specjalistycznego funduszu inwestycyjnego zamkni tego jest równoznaczne z dopuszczeniem pierwszej emisji certyfikatów inwestycyjnych tego funduszu do publicznego obrotu. Statut specjalistycznego funduszu zamkni tego okreêla liczb wyemitowanych certyfikatów inwestycyjnych (art. 14 ust. 2 pkt 8 Ustawy o Funduszach Inwestycyjnych). Statut specjalistycznego funduszu inwestycyjnego zamkni tego jest nadawany przez towarzystwo funduszy inwestycyjnych (art. 12 ust. 1 pkt 1 Ustawy o Funduszach Inwestycyjnych). 3.2 Data i forma oêwiadczenia o emisji Certyfikatów Nadanie Statutu Funduszu obejmuje oêwiadczenie o Emisji. Towarzystwo, nadajàc Statut Funduszu, obejmujàcy oêwiadczenie o Emisji, w dniu 10 czerwca 2003 r. w formie aktu notarialnego sporzàdzonego przez notariusza Macieja Celichowskiego w jego kancelarii notarialnej w Poznaniu i podejmujàc czynnoêci zmierzajàce do utworzenia Funduszu, podj o tym samym decyzj o emisji Certyfikatów Inwestycyjnych. Stosowny fragment Statutu brzmi: Art Przedmiotem subskrypcji oraz zapisów na Certyfikaty pierwszej emisji b dzie nie mniej ni (jeden milion pi çset tysi cy) Certyfikatów serii A i nie wi cej ni (trzy miliony pi çset tysi cy) Certyfikatów serii A. Tekst jednolity Statutu Funduszu stanowi Za àcznik nr 1 do niniejszego Prospektu. 4. Prawa z oferowanych Certyfikatów Inwestycyjnych Uczestnicy Funduszu majà prawa do: 1. Wyp aty Êrodków finansowych w przypadku likwidacji Funduszu. 2. Udzia u w dochodach Funduszu. 3. Uczestnictwa w Zgromadzeniu Inwestorów, na zasadach okreêlonych w Ustawie o Funduszach Inwestycyjnych i Statucie Funduszu. Z posiadaniem Certyfikatów Inwestycyjnych nie sà zwiàzane jakiekolwiek obowiàzki. Statut Funduszu przyznaje posiadaczom Certyfikatów Inwestycyjnych prawo pierwszeƒstwa obj cia Certyfikatów Inwestycyjnych kolejnych serii. 5. Przewidziane w Statucie Funduszu lub w przepisach prawa obowiàzki uzyskania przez nabywc lub zbywc Certyfikatów Inwestycyjnych odpowiednich zezwoleƒ lub obowiàzki dokonania okreêlonych zawiadomieƒ Postanowienia Statutu Funduszu i przepisy prawa, w tym w szczególnoêci Ustawa o Funduszach Inwestycyjnych i Prawo o Publicznym Obrocie Papierami WartoÊciowymi, nie przewidujà adnych obowiàzków uzyskania zezwoleƒ lub dokonania zawiadomieƒ w przypadku zbywania lub nabywania Certyfikatów Inwestycyjnych. W odniesieniu do nierezydenta, w rozumieniu Prawa Dewizowego dokonanie przekazu pieni nego za granic lub rozliczenia w kraju z nierezydentem, zwiàzanego z osiàgni ciem przychodu lub dochodu, w odniesieniu do którego nierezydent podlega w kraju obowiàzkowi podatkowemu, nast puje, po przedstawieniu bankowi poêredniczàcemu w przekazie lub rozliczeniu, zaêwiadczenia w aêciwego urz du skarbowego, potwierdzajàcego wygaêni cie zobowiàzania podatkowego wynikajàcego z takiego obowiàzku. W przypadku gdy przekaz lub rozliczenie jest zwiàzane z osiàgni ciem przez nierezydenta przychodu lub dochodu, od którego podatek lub zaliczka na podatek sà pobierane przez p atnika lub inkasenta b dàcego rezydentem, dokonanie przekazu lub rozliczenia nast puje po z o eniu bankowi, przez p atnika lub inkasenta, pisemnego oêwiadczenia o obliczeniu i pobraniu podatku lub zaliczki na podatek oraz dowodu wp aty podatku lub zaliczki na podatek w aêciwemu urz dowi skarbowemu, o ile zgodnie z odr bnymi przepisami up ynà termin ich p atnoêci. Powy sza informacja ma charakter ogólny. Nie mo na wykluczyç istnienia szczegó owych regulacji prawnych odnoszàcych si do ró nych grup podmiotów uprawnionych do nabywania Certyfikatów, z których mo e wynikaç zakaz nabywania Certyfikatów lub obowiàzek uzyskania zezwolenia lub zawiadomienia o nabyciu lub zbyciu Certyfikatów Inwestycyjnych. 6. Zasady opodatkowania dochodów zwiàzanych z posiadaniem i obrotem wprowadzanymi do publicznego obrotu Certyfikatami Inwestycyjnymi Zawarte w punktach informacje majà charakter ogólny. Celem ustalenia szczegó owych zasad opodatkowania odnoszàcych si do konkretnego podatnika zaleca si skontaktowanie z doradcà podatkowym. 6.1 Opodatkowanie dochodów zwiàzanych z posiadaniem i obrotem Certyfikatami Inwestycyjnymi przez osoby fizyczne Ogólne zasady Art. 30a ust. 1 pkt 4) i 5) Ustawy o Podatku Dochodowym od Osób Fizycznych stanowi, e od uzyskanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej dochodów (przychodów) pobiera si 19 % zrycza towany podatek dochodowy od dochodu z dywidend i innych przychodów z tytu u udzia u w zyskach osób prawnych oraz z tytu u udzia u w funduszach kapita owych. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 5a) Ustawy o Podatku Dochodowym od 1719 Osób Fizycznych, kwoty zwracane przez Towarzystwo w zwiàzku z wygaêni ciem zezwolenia na utworzenie Funduszu w wysokoêci wp at do Funduszu wolne sà od podatku dochodowego Opodatkowanie dochodów zwiàzanych z obrotem Certyfikatami Inwestycyjnymi przez osoby fizyczne Zgodnie z art. 30b Ustawy o Podatku Dochodowym od Osób Fizycznych od dochodów uzyskanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej z odp atnego zbycia papierów wartoêciowych podatek dochodowy wynosi 19% uzyskanego dochodu. Zgodnie z art. 30b ust. 2 Ustawy o Podatku Dochodowym od Osób Fizycznych dochodem, o którym mowa powy ej, jest: ró nica mi dzy sumà przychodów uzyskanych z tytu u odp atnego zbycia papierów wartoêciowych a kosztami uzyskania przychodów, okreêlonymi na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 38 Ustawy o Podatku Dochodowym od Osób Fizycznych. Zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 38 Ustawy o Podatku Dochodowym od Osób Fizycznych nie uwa a si za koszty uzyskania przychodu wydatków na obj cie lub nabycie udzia ów albo wk adów w spó dzielni, udzia ów (akcji) w spó ce majàcej osobowoêç prawnà oraz innych papierów wartoêciowych, a tak e wydatków na nabycie jednostek uczestnictwa w funduszach kapita owych; wydatki takie sà jednak kosztem uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu z odp atnego zbycia tych udzia ów (akcji), wk adów oraz innych papierów wartoêciowych, w tym dochodu z tytu u wykupu przez emitenta papierów wartoêciowych, a tak e umorzenia jednostek uczestnictwa w funduszach kapita owych. Dochody z udzia u w funduszach inwestycyjnych sà realizowane w momencie umarzania, odkupienia lub wycofania certyfikatów inwestycyjnych w tych funduszach lub unicestwienia w inny sposób tytu ów uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych, tak e w zwiàzku z likwidacjà funduszu. Je eli nie jest mo liwa identyfikacja umarzanych jednostek uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych, umarzanych albo wykupywanych certyfikatów inwestycyjnych w tych funduszach lub w inny sposób unicestwianych tytu ów udzia u w funduszach kapita owych, przyjmuje si, e kolejno sà to odpowiednio jednostki, certyfikaty lub tytu y poczàwszy od nabytych przez podatnika najwczeêniej (FIFO). Ponadto, zgodnie z art. 24 ust. 10 Ustawy o Podatku Dochodowym od Osób Fizycznych, je eli podatnik dokonuje odp atnego zbycia papierów wartoêciowych nabytych po ró nych cenach, przy ustalaniu dochodu z takiego zbycia stosuje si zasad, e ka dorazowo zbycie dotyczy kolejno papierów nabytych najwczeêniej (FIFO). W przypadku dochodów uzyskiwanych z tytu u odp atnego zbycia Certyfikatów Inwestycyjnych p atnikiem podatku dochodowego jest podatnik zobowiàzany z o yç do w aêciwego urz du skarbowego zeznanie podatkowe Opodatkowanie dochodów zwiàzanych z posiadaniem Certyfikatów Inwestycyjnych przez osoby fizyczne Art. 30a ust. 1 pkt 4) Ustawy o Podatku Dochodowym od Osób Fizycznych stanowi, e od uzyskanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej dochodów (przychodów) pobiera si 19% zrycza towany podatek dochodowy od dochodu z dywidend i innych przychodów z tytu u udzia u w zyskach osób prawnych. Zgodnie z art. 30a ust. 6 Ustawy o Podatku Dochodowym od Osób Fizycznych zrycza towany podatek od dochodu z dywidend i innych przychodów z tytu u udzia u w zyskach osób prawnych pobiera si bez pomniejszania przychodu o koszty uzyskania. Dochodu uzyskanego z tytu u uczestnictwa w funduszach kapita owych nie pomniejsza si o straty z tytu u udzia u w funduszach kapita owych, ani inne straty z kapita ów pieni nych i praw majàtkowych, poniesione w roku podatkowym oraz w latach poprzednich. 6.2 Ogólne zasady opodatkowania dochodów zwiàzanych z posiadaniem i obrotem Certyfikatami Inwestycyjnymi przez osoby prawne oraz jednostki organizacyjne niemajàce osobowoêci prawnej, inne ni spó ki niemajàce osobowoêci prawnej W przypadku gdy uczestnikami funduszu sà osoby prawne oraz jednostki organizacyjne niemajàce osobowoêci prawnej, z wyjàtkiem spó ek niemajàcych osobowoêci prawnej, które podlegajà nieograniczonemu obowiàzkowi podatkowemu, dochody tych podmiotów z tytu u udzia u w funduszu podlegajà obowiàzkowi podatkowemu i sà opodatkowane na zasadach okreêlonych w Ustawie o Podatku Dochodowym od Osób Prawnych. Dochody osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadajàcych osobowoêci prawnej, z wyjàtkiem spó ek niemajàcych osobowoêci prawnej podlegajà opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, a podatek ten zgodnie z art. 19 Ustawy o Podatku Dochodowym od Osób Prawnych wynosi 19% podstawy opodatkowania. 6.3 Ogólne zasady opodatkowania dochodów zwiàzanych z posiadaniem i obrotem Certyfikatami Inwestycyjnymi przez osoby zagraniczne Zasady opodatkowania uczestników funduszu, opisane w pkt niniejszego Rozdzia u odnoszà si równie do opodatkowania uczestników b dàcych Inwestorami zagranicznymi, z zastrze eniem, e mogà nie mieç zastosowania, je eli uczestnikami funduszu sà osoby, których dotyczà umowy w sprawie zapobiegania podwójnemu opodatkowaniu zawarte przez Rzeczpospolità Polskà. W celu ustalenia szczegó owych zasad op acania podatku dochodowego zaleca si skontaktowanie si z doradcà podatkowym. 6.4 Podatek od dochodów wyp acanych przez Fundusz w czasie jego trwania Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 5 Ustawy o Podatku Dochodowym od Osób Fizycznych za przychody z kapita ów pieni nych uwa a si przychody z tytu u udzia u w funduszach inwestycyjnych. Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 1) cytowanej wy ej Ustawy dochodów uzyskanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej z tytu u udzia u w funduszach kapita owych (w tym funduszach inwestycyjnych) nie àczy si z dochodami uzyskanymi z innych êróde i pobiera si od nich podatek w formie rycza tu w wysokoêci 19% wyp aconej kwoty dochodu. 6.5 Podatek od czynnoêci cywilnoprawnych Sprzeda Certyfikatów Inwestycyjnych za poêrednictwem domów maklerskich lub banków prowadzàcych dzia alnoêç maklerskà jest zwolniona od podatku od czynnoêci cywilnoprawnych zgodnie z art. 9 pkt 9 Ustawy o Podatku od CzynnoÊci Cywilnoprawnych. Prawo o Publicznym Obrocie Papierami WartoÊciowymi, przepisem art. 89, dopuszcza jednak mo liwoêç zawierania umów przenoszàcych w asnoêç Certyfikatów bez poêrednictwa przedsi biorstwa maklerskiego. Umowy takie podlegajà podatkowi od czynnoêci cywilnoprawnych w wysokoêci 1%, liczonej od wartoêci sprzedanych Certyfikatów Inwestycyjnych (art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. b Ustawy o Podatku od CzynnoÊci Cywilnoprawnych). Obowiàzek uiszczenia tego podatku cià y solidarnie na kupujàcym i sprzedajàcym. 7. Strony umów o subemisj us ugowà lub inwestycyjnà Przeprowadzenie subskrypcji Certyfikatów nie nastàpi w trybie wykonywania umowy o subemisj us ugowà. Do momentu sporzàdzenia niniejszego Prospektu Emitent nie zawar umowy o subemisj inwestycyjnà. 8. Zasady dystrybucji oferowanych Certyfikatów Inwestycyjnych 8.1 Oferujàcy Certyfikaty w publicznym obrocie Dom Maklerski BZ WBK S.A. pl. WolnoÊci 15, Poznaƒ tel. (0-prefiks-61) faks (0-prefiks-61) Zasady ogólne Na podstawie Prospektu oferuje si (trzy miliony pi çset tysi cy) Certyfikatów i wprowadza do publicznego obrotu nie mniej ni (jeden milion pi çset tysi cy) i nie wi cej ni (trzy miliony pi çset tysi cy) Certyfikatów Inwestycyjnych serii A o wartoêci nominalnej 97 z ka dy. Certyfikaty oferowane b dà w dwóch transzach: Transzy Detalicznej, w której wst pnie oferuje si (jeden milion siedemset pi çdziesiàt tysi cy) Certyfikatów, Transzy Instytucjonalnej, w której wst pnie oferuje si (jeden milion siedemset pi çdziesiàt tysi cy) Certyfikatów. Towarzystwo przed rozpocz ciem publicznej subskrypcji mo e postanowiç o zmianie wst pnej liczby Certyfikatów oferowanych w poszczególnych transzach. Informacja o ewentualnej zmianie wst pnej liczby Certyfikatów oferowanych w poszczególnych tran- 1820 Rozdział III Dane o Emisji szach zostanie opublikowana w formie Komunikatu najpóêniej na jeden dzieƒ przed rozpocz ciem publicznej subskrypcji. Ponadto Towarzystwo ma prawo dokonaç przesuni cia Certyfikatów pomi dzy transzami wed ug nast pujàcych zasad: - jeêli liczba Certyfikatów w zapisach w Transzy Detalicznej b dzie wi ksza ni liczba Certyfikatów wst pnie oferowana w tej transzy, w momencie przydzia u Certyfikatów Towarzystwo dokona przesuni cia Certyfikatów z Transzy Instytucjonalnej do Transzy Detalicznej, w liczbie nie wi kszej ni Certyfikatów. Je eli liczba Certyfikatów w zapisach w Transzy Detalicznej b dzie wi ksza ni liczba Certyfikatów oferowana w tej Transzy nawet po dokonaniu przesuni cia, o którym mowa powy ej, zapisy zostanà zredukowane zgodnie z zasadami okreêlonymi w punkcie Towarzystwo ma prawo - w momencie przydzia u - dokonaç przesuni cia Certyfikatów nieobj tych w Transzy Detalicznej do Transzy Instytucjonalnej. Informacja o ostatecznej liczbie przydzielonych Certyfikatów w ofercie publicznej, w tym w poszczególnych jej transzach, zostanie podana do publicznej wiadomoêci w formie Komunikatu w terminie dwóch tygodni po zakoƒczeniu subskrypcji. 8.3 Cena Emisyjna i op ata za wydanie Certyfikatu Cena Emisyjna jednego Certyfikatu jest cenà sta à, jednolità dla wszystkich oferowanych Certyfikatów i wynosi 97,00 z. Inwestorzy nabywaç b dà Certyfikaty po Cenie Emisyjnej powi kszonej o op at za wydanie Certyfikatów: w Transzy Detalicznej wysokoêç op aty jest uzale niona od terminu z o enia zapisu i wynosi: - w terminie od 11 maja do 14 maja 2004 r. - 2,40 z od ka dego Certyfikatu obj tego zapisem, - w terminie od 17 maja do 21 maja 2004 r. - 2,60 z od ka dego Certyfikatu obj tego zapisem, - w terminie od 24 maja do 28 maja 2004 r. - 2,80 z od ka dego Certyfikatu obj tego zapisem, - w terminie póêniejszym - 3,00 z od ka dego Certyfikatu obj tego zapisem. w Transzy Instytucjonalnej nabywane Certyfikaty b dà wolne od op aty za ich wydanie. Towarzystwo, na wniosek subskrybenta, podejmie decyzj o zmniejszeniu op aty za wydanie Certyfikatów w Transzy Detalicznej dla zapisów powy ej (pi ç tysi cy) Certyfikatów. WysokoÊç obni ki op aty za wydanie Certyfikatów b dzie zale na od liczby Certyfikatów obj tych zapisem. Op ata za wydanie Certyfikatów pobierana b dzie przez Oferujàcego na rzecz Towarzystwa i przekazywana na rachunek Towarzystwa, prowadzony przez Depozytariusza. Op ata za wydanie Certyfikatów pokrywaç b dzie w szczególnoêci koszty emisji, o których mowa w Rozdziale III pkt Osoby, do których kierowana jest Oferta Transza Detaliczna - uprawnionymi do z o enia zapisów w Transzy Detalicznej na zasadach okreêlonych w Prospekcie sà osoby fizyczne, jednostki organizacyjne nieposiadajàce osobowoêci prawnej oraz osoby prawne inne ni uprawnione do sk adania zapisów w Transzy Instytucjonalnej zarówno rezydenci, jak i nierezydenci w rozumieniu Ustawy z dnia 27 lipca 2002 roku - Prawo dewizowe (Dz. U. Nr 141, poz z póên. zm.). Transza Instytucjonalna - uprawnionymi do z o enia zapisów w Transzy Instytucjonalnej na zasadach okreêlonych w Prospekcie sà rezydenci i nierezydenci: - podmioty zarzàdzajàce aktywami klientów na zlecenie, - podmioty zamierzajàce z o yç zapis na ponad Certyfikatów - banki, - zak ady ubezpieczeƒ, - fundusze inwestycyjne, - fundusze emerytalne, - instytucje finansowe, której cz onkiem jest Rzeczpospolita Polska lub Narodowy Bank Polski, lub przynajmniej jedno z paƒstw nale àcych do OECD lub banki centralne takiego paƒstwa lub instytucje, z którymi Rzeczpospolita Polska zawar a umowy regulujàce ich dzia alnoêç na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, do których Towarzystwo lub Oferujàcy skierowali zaproszenie do udzia u w procesie budowania ksi gi popytu, a nast pnie skierowali zaproszenie do z o enia zapisu. 8.5 Terminy przeprowadzenia oferty Otwarcie subskrypcji nastàpi w dniu 11 maja 2004 roku: - od 11 maja do 4 czerwca 2004 przyjmowane b dà zapisy w Transzy Detalicznej, - od 3 czerwca do 7 czerwca 2004 budowana b dzie ksi ga popytu w Transzy Instytucjonalnej, - od 8 czerwca do 9 czerwca 2004 przyjmowane b dà zapisy w Transzy Instytucjonalnej. Do czasu rozpocz cia subskrypcji Towarzystwo zastrzega sobie prawo do zmiany wskazanych wy ej terminów. Terminy przeprowadzenia oferty mogà ponadto ulec zmianie wed ug nast pujàcych zasad: - zakoƒczenie przyjmowania zapisów w Transzy Detalicznej nastàpi w dniu, w którym na wyodr bniony rachunek Oferujàcego wp ynà Êrodki na op acenie zapisów, które àcznie, liczàc od dnia rozpocz cia przyjmowania zapisów, równe b dà co najmniej wartoêci wszystkich wst pnie oferowanych Certyfikatów w tej Transzy, Informacja o fakcie zakoƒczenia przyjmowania zapisów w Transzy Detalicznej z uwagi na op acenie wszystkich wst pnie oferowanych Certyfikatów zostanie podana do publicznej wiadomoêci w formie Komunikatu najpóêniej do godziny 9.00 w Dniu Roboczym nast pujàcym po dniu, w którym sytuacja taka mia a miejsce. W takim przypadku zmianie ulegnà terminy budowania ksi gi popytu i przyjmowania zapisów w Transzy Instytucjonalnej. O terminach tych Towarzystwo poinformuje w Komunikacie, o którym mowa powy ej. - najpóêniej na dwa Dni Robocze przed zakoƒczeniem przyjmowania zapisów w Transzy Detalicznej Towarzystwo mo e podjàç decyzj o przed u eniu przyjmowania zapisów w tej Transzy i o zmianie terminów budowania ksi gi popytu i zapisów w Transzy Instytucjonalnej. Zamkni cie subskrypcji Certyfikatów nastàpi w Dniu Roboczym nast pujàcym po ostatnim dniu przyjmowania zapisów, tj. w dniu 11 czerwca 2004 roku, nie póêniej jednak ni dwa miesiàce po rozpocz ciu zapisów. Informacja o ewentualnej zmianie terminów subskrypcji, zapisów lub procesu budowania ksi gi popytu zostanie podana przez Towarzystwo do publicznej wiadomoêci w formie Komunikatu, zgodnie z art. 81 Prawa o Publicznym Obrocie najpóêniej na jeden dzieƒ przed dniem planowanej zmiany. 8.6 Miejsce przyjmowania zapisów na Certyfikaty oraz zasady sk adania zapisów Miejsce przyjmowania zapisów Zapisy w Transzy Detalicznej przyjmowane b dà w Punktach Obs ugi Klientów DM BZ WBK wymienionych w Za àczniku nr 3 do Prospektu. Deklaracje zainteresowania nabyciem Certyfikatów oraz zapisy w Transzy Instytucjonalnej przyjmowane b dà w Centrali DM BZ WBK w Warszawie, ul. Marsza kowska 142. W przypadku utworzenia Konsorcjum Dystrybucyjnego zapisy w Transzy Detalicznej przyjmowane b dà równie w Punktach Obs ugi Klientów wymienionych w Za àczniku nr 3 do Prospektu Budowanie ksi gi popytu na Certyfikaty Budowanie ksi gi popytu na Certyfikaty prowadzone b dzie wêród inwestorów zainteresowanych subskrybowaniem Certyfikatów oferowanych w Transzy Instytucjonalnej. Inwestorzy, do których zostanie skierowane zaproszenie do wzi cia udzia u w tym procesie sk adaç b dà deklaracj zainteresowania nabyciem Certyfikatów, która powinna zawieraç co najmniej: - informacj pozwalajàcà na identyfikacj inwestora, - liczb Certyfikatów, jakà zamierza nabyç, przy czym liczba ta mo e byç wyra ona jako % wartoêci emisji. Poprzez z o enie deklaracji inwestor zobowiàzuje si, po otrzymaniu zaproszenia, do z o enia zapisu i jego op acenia: - w terminie okreêlonym w Prospekcie, - w liczbie okreêlonej w zaproszeniu, - po cenie emisyjnej. Wykonaniem zobowiàzania wynikajàcego ze z o enia deklaracji jest prawid owe z o enie i op acenie zapisu. W trakcie procesu budowania ksi gi popytu inwestor ma prawo do zmiany z o onej deklaracji oraz do jej odwo ania. Ksi ga popytu nie zostanie podana do publicznej wiadomoêci. Szczegó owe informacje dotyczàce zasad budowania ksi gi popytu zostanà okreêlone przez Oferujàcego i inwestorzy w celu ich 19 Pokazać jeszcze
Dziennik Ustaw Nr 133 8399 Poz. 1119 i 1120 7. 1. Podatnicy zamierzajàcy wystawiaç i przesy- aç faktury w formie elektronicznej przed dniem 1 stycznia 2006 r. mogà stosowaç t form wystawiania faktur pod Bardziej szczegółowo PROTOKÓŁ. b) art. 1 pkt 8 w dotychczasowym brzmieniu: ---------------------------------------------------------
PROTOKÓŁ. 1. Stawający oświadczają, że: -------------------------------------------------------------------- 1) reprezentowane przez nich Towarzystwo zarządza m.in. funduszem inwestycyjnym pod nazwą SECUS Bardziej szczegółowo Dziennik Ustaw Nr 30 1858 Poz. 175 i 176 ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW. z dnia 5 lutego 2008 r.
Dziennik Ustaw Nr 30 1858 Poz. 175 i 176 175 ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 5 lutego 2008 r. zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie s u by funkcjonariuszy Stra y Granicznej w kontyngencie Stra y Granicznej Bardziej szczegółowo ROZPORZÑDZENIE MINISTRA FINANSÓW1) z dnia 16 grudnia 2009 r.
Dziennik Ustaw Nr 221 17391 Elektronicznie podpisany przez Mariusz Lachowski Data: 2009.12.24 21:05:01 +01'00' Poz. 1740 ov.pl 1740 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA FINANSÓW1) z dnia 16 grudnia 2009 r. w sprawie Bardziej szczegółowo Informacja dotycząca adekwatności kapitałowej HSBC Bank Polska S.A. na 31 grudnia 2010 r.
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO PLAC POWSTAŃ CÓW WARSZAWY 1, 00-950 WARSZAWA WNIOSEK O ZATWIERDZENIE ANEKSU DO PROSPEKTU EMISYJNEGO zatwierdzonego w dniu 6 marca 2008 r. decyzją nr DEM/410/4/26/08 (Na podstawie Bardziej szczegółowo Umowa kredytu. zawarta w dniu. zwanym dalej Kredytobiorcą, przy kontrasygnacie Skarbnika Powiatu.
Umowa kredytu Załącznik nr 5 do siwz PROJEKT zawarta w dniu. między: reprezentowanym przez: 1. 2. a Powiatem Skarżyskim reprezentowanym przez: zwanym dalej Kredytobiorcą, przy kontrasygnacie Skarbnika Bardziej szczegółowo Wprowadzenie do sprawozdania finansowego Arka BZ WBK Rynku Nieruchomości Specjalistyczny Fundusz Inwestycyjny Zamknięty
Wprowadzenie do sprawozdania finansowego Arka BZ WBK Rynku Nieruchomości Specjalistyczny Fundusz Inwestycyjny Zamknięty I. Informacje o Funduszu Nazwa Funduszu Arka BZ WBK Rynku Nieruchomości Specjalistyczny Bardziej szczegółowo BZ WBK AIB Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. pl. Wolności 16, 61-739 Poznań telefon: (+48) 61 855 73 22 fax: (+48) 61 855 73 21
BZ WBK AIB Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. pl. Wolności 16, 61-739 Poznań telefon: (+48) 61 855 73 22 fax: (+48) 61 855 73 21 Poznań, dnia 28 lutego 2011 roku BZ WBK AIB Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Bardziej szczegółowo Dziennik Ustaw Nr 84 5374 Poz. 777 ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW. z dnia 23 marca 2004 r.
Dziennik Ustaw Nr 84 5374 Poz. 777 777 ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 23 marca 2004 r. w sprawie Êrodków specjalnych utworzonych zgodnie z przepisami o specjalnych strefach ekonomicznych Na podstawie Bardziej szczegółowo OGŁOSZENIE. o zmianach statutu Allianz Fundusz Inwestycyjny Otwarty
OGŁOSZENIE z dnia 13 listopada 2015 roku o zmianach statutu Allianz Fundusz Inwestycyjny Otwarty Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Allianz Polska S.A. z siedzibą w Warszawie niniejszym informuje o dokonaniu Bardziej szczegółowo Terminy pisane wielką literą w niniejszym aneksie mają znaczenie nadane im w Prospekcie.
Warszawa, dnia 16 maja 2016 r. ANEKS NR 2 Z DNIA 9 MAJA 2016 ROKU DO PROSPEKTU EMISYJNEGO CERTYFIKATÓW INWESTYCYJNYCH SERII 001, 002, 003, 004, 005, 006, 007 ORAZ 008 FUNDUSZU MEDYCZNY PUBLICZNY FUNDUSZ Bardziej szczegółowo Wyjaśnienie nr 1 i Zmiana nr 2 treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia
Gdańsk, dnia 18.08.2015 r. Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu im. Jędrzeja Śniadeckiego w Gdańsku 80-336 Gdańsk, ul. Kazimierza Górskiego 1, tel. 58-554-71-90, faks 58-554-72-27 Wykonawcy Wyjaśnienie Bardziej szczegółowo Wyniki finansowe funduszy inwestycyjnych i towarzystw funduszy inwestycyjnych w 2011 roku 1
Warszawa, 26 czerwca 2012 r. Wyniki finansowe funduszy inwestycyjnych i towarzystw funduszy inwestycyjnych w 2011 roku 1 W końcu 2011 r. na polskim rynku finansowym funkcjonowały 484 fundusze inwestycyjne Bardziej szczegółowo ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW. z dnia 3 lipca 2001 r.
Dziennik Ustaw Nr 77 5742 Poz. 817 817 ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 3 lipca 2001 r. w sprawie prospektu informacyjnego funduszu inwestycyjnego otwartego oraz specjalistycznego funduszu inwestycyjnego Bardziej szczegółowo ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW. z dnia 19 kwietnia 2005 r.
Dziennik Ustaw Nr 71 4827 Poz. 640 i 641 19. Domy maklerskie, banki prowadzàce dzia alnoêç w formie wyodr bnionej jednostki i banki prowadzàce dzia alnoêç, o której mowa w art. 57 ust. 1 ustawy, w terminie Bardziej szczegółowo Walne Zgromadzenie Spółki, w oparciu o regulacje art. 431 1 w zw. z 2 pkt 1 KSH postanawia:
Załącznik nr Raportu bieżącego nr 78/2014 z 10.10.2014 r. UCHWAŁA NR /X/2014 Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia WIKANA Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie (dalej: Spółka ) z dnia 31 października 2014 Bardziej szczegółowo DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
Załącznik do Uchwały Nr 1226/2015 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia 3 grudnia 2015 r. Szczegółowe zasady obliczania wysokości i pobierania opłat giełdowych (tekst jednolity) Bardziej szczegółowo ROZPORZÑDZENIE MINISTRA PRACY I POLITYKI SPO ECZNEJ 1) z dnia 24 sierpnia 2009 r.
Dziennik Ustaw Nr 135 9756 Poz. 1112 1112 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA PRACY I POLITYKI SPO ECZNEJ 1) z dnia 24 sierpnia 2009 r. w sprawie przyznawania i wyp aty Êwiadczeƒ z Funduszu Gwarantowanych Âwiadczeƒ Bardziej szczegółowo 20 PPABank S.A. - prospekt emisyjny seria I
20 PPABank S.A. - prospekt emisyjny seria I 2 w Prospekcie 1. w Prospekcie ze strony Emitenta Pierwszy Polsko-Amerykaƒski Bank S.A. ul. Kordylewskiego 11 31-547 Kraków telefon: (0-12) 618-33-33 telefax: Bardziej szczegółowo Cena maksymalna akcji Prime Car Management S.A. została ustalona na poziomie 53 zł
Treść uchwał podjętych przez Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Spółki Leasing-Experts Spółka Akcyjna w dniu 17 października 2014 roku Uchwała nr 1/2014 w przedmiocie wyboru Przewodniczącego Walnego Zgromadzenia Bardziej szczegółowo USŁUGA ZARZĄDZANIA. Indywidualnym Portfelem Instrumentów Finansowych. oferowana przez BZ WBK Asset Management S.A.
USŁUGA ZARZĄDZANIA Indywidualnym Portfelem Instrumentów Finansowych oferowana przez BZ WBK Asset Management S.A. Poznań 2012 Na czym polega usługa Zarządzania Portfelem Usługa Zarządzania Portfelem (asset Bardziej szczegółowo Dziennik Ustaw Nr 229 14531 Poz. 1916 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA FINANSÓW. z dnia 12 grudnia 2002 r.
Dziennik Ustaw Nr 229 14531 Poz. 1916 1916 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA FINANSÓW z dnia 12 grudnia 2002 r. zmieniajàce rozporzàdzenie w sprawie wzorów deklaracji podatkowych dla podatku od towarów i us ug oraz Bardziej szczegółowo GŁÓWNY URZĄD STATYSTYCZNY
GŁÓWNY URZĄD STATYSTYCZNY Departament Studiów Makroekonomicznych i Finansów Warszawa, 19 września 2014 r. Informacja sygnalna Wyniki finansowe banków w I półroczu 2014 r. 1 W końcu czerwca 2014 r. działalność Bardziej szczegółowo Projekty uchwał na Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy zwołane na dzień 10 maja 2016 r.
Projekty uchwał na Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy zwołane na dzień 10 maja 2016 r. Uchwała nr.. Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy OEX Spółka Akcyjna z siedzibą w Poznaniu z dnia Bardziej szczegółowo Wykorzystaj szans na wi kszy zysk Inwestuj w metale szlachetne. Inwestycyjne ubezpieczenie na ycie subskrypcja Z OTO i PLATYNA
Wykorzystaj szans na wi kszy zysk Inwestuj w metale szlachetne Inwestycyjne ubezpieczenie na ycie subskrypcja Z OTO i PLATYNA Inwestycyjne ubezpieczenie na ycie to: mo liwoêç udzia u w zyskach z inwestycji Bardziej szczegółowo REGULAMIN ZAWIERANIA I WYKONYWANIA TERMINOWYCH TRANSAKCJI WALUTOWYCH
Tekst jednolity -Załącznik do Zarządzenia Członka Zarządu nr 53/2002 z dnia 04.03.2002 B a n k Z a c h o d n i W B K S A REGULAMIN ZAWIERANIA I WYKONYWANIA TERMINOWYCH TRANSAKCJI WALUTOWYCH Poznań, 22 Bardziej szczegółowo USŁUGA ZARZÑDZANIA. BZ WBK Asset Management SA. Indywidualnym Portfelem Instrumentów Finansowych. oferowana przez
USŁUGA ZARZÑDZANIA Indywidualnym Portfelem Instrumentów Finansowych oferowana przez BZ WBK Asset Management SA Poznaƒ 2011 Na czym polega usługa Zarzàdzania Portfelem Usługa Zarzàdzania Portfelem (Asset Bardziej szczegółowo USTAWA. z dnia 9 lipca 2003 r.
Rozdzia I Przepisy ogólne Art. 1. Ustawa reguluje zasady zatrudniania pracowników tymczasowych przez pracodawc b dàcego agencjà pracy tymczasowej oraz zasady kierowania 1608 USTAWA z dnia 9 lipca 2003 Bardziej szczegółowo PROJEKTY UCHWAŁ NA NADZWYCZAJNE WALNE ZGROMADZENIE HETAN TECHNOLOGIES SPÓŁKA AKCYJNA W DNIU 25 MAJA 2016 ROKU
PROJEKTY UCHWAŁ NA NADZWYCZAJNE WALNE ZGROMADZENIE HETAN TECHNOLOGIES SPÓŁKA AKCYJNA W DNIU 25 MAJA 2016 ROKU w sprawie wyboru Przewodniczącego Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Działając na podstawie Bardziej szczegółowo Eugeniusz Gostomski. Ryzyko stopy procentowej
Eugeniusz Gostomski Ryzyko stopy procentowej 1 Stopa procentowa Stopa procentowa jest ceną pieniądza i wyznacznikiem wartości pieniądza w czasie. Wpływa ona z jednej strony na koszt pozyskiwania przez Bardziej szczegółowo ROZPORZÑDZENIE MINISTRA FINANSÓW. z dnia 31 marca 2003 r.
Dziennik Ustaw Nr 56 3690 Poz. 502 i 503 6. Posiedzeniu Rady przewodniczy Przewodniczàcy lub zast pca Przewodniczàcego. 7. 1. W sprawach nale àcych do jej zadaƒ Rada rozpatruje sprawy i podejmuje uchwa Bardziej szczegółowo INFORMACJE O INSTRUMENTACH FINANSOWYCH WCHODZĄCYCH W SKŁAD ZARZADZANYCH PRZEZ BIURO MAKLERSKIE PORTFELI Z UWZGLĘDNIENIEM ZWIĄZANYCH Z NIMI RYZYK
INFORMACJE O INSTRUMENTACH FINANSOWYCH WCHODZĄCYCH W SKŁAD ZARZADZANYCH PRZEZ BIURO MAKLERSKIE PORTFELI Z UWZGLĘDNIENIEM ZWIĄZANYCH Z NIMI RYZYK Akcje Akcje są papierem wartościowym reprezentującym odpowiedni Bardziej szczegółowo ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW. z dnia 18 marca 2009 r. w sprawie wynagradzania pracowników samorzàdowych
Dziennik Ustaw Nr 50 4541 Poz. 398 398 ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 18 marca 2009 r. w sprawie wynagradzania pracowników samorzàdowych Na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2008 Bardziej szczegółowo INDATA SOFTWARE S.A. Niniejszy Aneks nr 6 do Prospektu został sporządzony na podstawie art. 51 Ustawy o Ofercie Publicznej.
Różnice kursowe pomiędzy zapłatą zaliczki przez kontrahenta zagranicznego a fakturą dokumentującą tę Obowiązek wystawienia faktury zaliczkowej wynika z przepisów o VAT i z faktu udokumentowania tego podatku. Bardziej szczegółowo 2) Drugim Roku Programu rozumie się przez to okres od 1 stycznia 2017 roku do 31 grudnia 2017 roku.
REGULAMIN PROGRAMU OPCJI MENEDŻERSKICH W SPÓŁCE POD FIRMĄ 4FUN MEDIA SPÓŁKA AKCYJNA Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE W LATACH 2016-2018 1. Ilekroć w niniejszym Regulaminie mowa o: 1) Akcjach rozumie się przez to Bardziej szczegółowo ROZPORZÑDZENIE MINISTRA FINANSÓW. z dnia 7 listopada 2001 r.
Dziennik Ustaw Nr 135 10543 Poz. 1518 1518 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA FINANSÓW z dnia 7 listopada 2001 r. w sprawie informacji, jakie powinien zawieraç wniosek o przyrzeczenie podpisania Umowy DOKE, oraz Bardziej szczegółowo Regulamin programu "Kredyt Hipoteczny Banku BPH. Obowiązuje od dnia: 26.11.2014 r.
Regulamin programu "Kredyt Hipoteczny Banku BPH Obowiązuje od dnia: 26.11.2014 r. 1 Rozdział I Postanowienia ogólne 1 Zakres Przedmiotowy Niniejszy Regulamin określa zasady ustalania warunków cenowych Bardziej szczegółowo ZP.271.1.71.2014 Obsługa bankowa budżetu Miasta Rzeszowa i jednostek organizacyjnych
Załącznik nr 3 do SIWZ Istotne postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści Umowy Prowadzenia obsługi bankowej budżetu miasta Rzeszowa i jednostek organizacyjnych miasta zawartej z Wykonawcą 1. Umowa Bardziej szczegółowo Oświadczenie w zakresie stosowanie Dobrych Praktyk Spółek Notowanych na NewConnect DOBRA PRAKTYKA WYJAŚNIENIE
Oświadczenie w zakresie stosowanie Dobrych Praktyk Spółek Notowanych na NewConnect DOBRA PRAKTYKA 1. Spółka powinna prowadzić przejrzystą i efektywną politykę informacyjną, zarówno z wykorzystaniem tradycyjnych Bardziej szczegółowo Projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach Europejskiego Funduszu Społecznego ZAPYTANIE OFERTOWE
Legnica, dnia 22.05.2015r. ZAPYTANIE OFERTOWE na przeprowadzenie audytu zewnętrznego projektu wraz z opracowaniem raportu końcowego audytu w ramach projektu, współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej Bardziej szczegółowo ROZPORZÑDZENIE MINISTRA ZDROWIA. z dnia 22 sierpnia 2002 r.
1246 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA ZDROWIA z dnia 22 sierpnia 2002 r. w sprawie badaƒ psychiatrycznych i psychologicznych osób ubiegajàcych si lub posiadajàcych prawo do wykonywania lub kierowania dzia alnoêcià Bardziej szczegółowo Ogłoszenie o zmianach statutu KBC Parasol Funduszu Inwestycyjnego Otwartego Warszawa, 14 października 2010 r.
Ogłoszenie o zmianach statutu KBC Parasol Funduszu Inwestycyjnego Otwartego Warszawa, 14 października 2010 r. KBC Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. działające jako organ KBC Parasol Funduszu Inwestycyjnego Bardziej szczegółowo UCHWAŁA NR podjęta przez Zwyczajne Walne Zgromadzenie spółki pod firmą Europejski Fundusz Energii Spółka Akcyjna z siedzibą w Bydgoszczy w dniu roku
w sprawie wyboru Przewodniczącego Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Działając na podstawie art. 409 Kodeksu spółek handlowych Zwyczajne Walne Zgromadzenie uchwala, co następuje: Zwyczajne Walne Zgromadzenie Bardziej szczegółowo Informacja dotycząca instrumentów finansowych oraz ryzyka związanego. z inwestowaniem w instrumenty finansowe. w PGE Domu Maklerskim S.A.
PGE Dom Maklerski S.A. Informacja dotycząca instrumentów finansowych oraz ryzyka związanego z inwestowaniem w instrumenty finansowe w PGE Domu Maklerskim S.A. I. Informacje ogólne Inwestycje w instrumenty Bardziej szczegółowo SKRÓT PROSPEKTU INFORMACYJNEGO ING SPECJALISTYCZNY FUNDUSZ INWESTYCYJNY OTWARTY OBLIGACJI 2 Firma i siedziba Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych: ING Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych Spó³ka Akcyjna Bardziej szczegółowo biuro@cloudtechnologies.pl www.cloudtechnologies.pl Projekty uchwał dla Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia
Warszawa, 11 kwietnia 2016 roku Projekty uchwał dla Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia w sprawie przyjęcia porządku obrad Zwyczajne Walne Zgromadzenie przyjmuje następujący porządek obrad: 1. Otwarcie Zgromadzenia, Bardziej szczegółowo Wprowadzenie do sprawozdania finansowego Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości Fundusz Inwestycyjny Zamknięty
Wprowadzenie do sprawozdania finansowego Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości Fundusz Inwestycyjny Zamknięty I. Informacje o Funduszu Nazwa Funduszu Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości Fundusz Inwestycyjny Bardziej szczegółowo SPRAWOZDANIE FINANSOWE
SPRAWOZDANIE FINANSOWE Za okres: od 01 stycznia 2013r. do 31 grudnia 2013r. Nazwa podmiotu: Stowarzyszenie Przyjaciół Lubomierza Siedziba: 59-623 Lubomierz, Plac Wolności 1 Nazwa i numer w rejestrze: Krajowy Bardziej szczegółowo 2. Promocja trwa w okresie od dnia 18 grudnia 2009 r. do dnia 31 maja 2011 r. na zasadach okreêlonych poni ej.
regulamin Promocji DSL Sprinter. Promocja DSL Sprinter zwana dalej Promocjà, polega na: ) obni eniu op at instalacyjnych z tytu u Êwiadczenia us ugi Dost pu do Internetu DSL, zwanej dalej Us ugà Êwiadczonej Bardziej szczegółowo UCHWAŁA NR 1 Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki ABS Investment S.A. z siedzibą w Bielsku-Białej z dnia 28 lutego 2013 roku
Informacje podlegające upowszechnieniu w Ventus Asset Management S.A., w tym informacje w zakresie adekwatności kapitałowej według stanu na dzień 31 grudnia 2011 r. na podstawie zbadanego sprawozdania Bardziej szczegółowo PLAN POŁĄCZENIA UZGODNIONY POMIĘDZY. Grupa Kapitałowa IMMOBILE S.A. z siedzibą w Bydgoszczy. Hotel 1 GKI Sp. z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy
PLAN POŁĄCZENIA UZGODNIONY POMIĘDZY Grupa Kapitałowa IMMOBILE S.A. z siedzibą w Bydgoszczy a Hotel 1 GKI Sp. z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy Bydgoszcz, dnia 29 luty 2016r. 1 Plan Połączenia spółek Grupa Bardziej szczegółowo WARUNKI SUBSKRYPCJI AKCJI SERII G SPÓŁKI Vistula & Wólczanka S.A. ( Warunki Subskrypcji )
WARUNKI SUBSKRYPCJI AKCJI SERII G SPÓŁKI Vistula & Wólczanka S.A. ( Warunki Subskrypcji ) Wstęp Niniejsze ogłoszenie zostało opublikowane w formie raportu bieżącego, zgodnie z art. 56 ust. 1 pkt 2 ustawy Bardziej szczegółowo Polska-Warszawa: Usługi w zakresie napraw i konserwacji taboru kolejowego 2015/S 061-107085
1/6 Niniejsze ogłoszenie w witrynie TED: http://ted.europa.eu/udl?uri=ted:notice:107085-2015:text:pl:html Polska-Warszawa: Usługi w zakresie napraw i konserwacji taboru kolejowego 2015/S 061-107085 Przewozy Bardziej szczegółowo Dziennik Ustaw Nr 89 5797 Poz. 850 i 851
Dziennik Ustaw Nr 89 5797 Poz. 850 i 851 2. Faktura wystawiana jest w trzech egzemplarzach. 3. Orygina faktury wraz z jednà kopià otrzymuje nabywca. 11. 1. Wniosek w sprawie zwrotu podatku przekazywany Bardziej szczegółowo ZAPYTANIE OFERTOWE. Dubeninki, dnia 27 stycznia 2015 r. na prowadzenie bankowej obsługi budżetu Gminy Dubeninki
Twoja droga do zysku! Typy inwestycyjne Union Investment TFI Co ma najwyższy potencjał zysku w średnim terminie? Typy inwestycyjne na 12 miesięcy Subfundusz UniStrategie Dynamiczny UniKorona Pieniężny Bardziej szczegółowo ZŁOTA PRZYSZŁOŚĆ POSTANOWIENIA OGÓLNE
Zasady Działania Funduszy i Planów Inwestycyjnych Załącznik do Ogólnych Warunków Ubezpieczenia Indywidualne Ubezpieczenie na Życie z Ubezpieczeniowym Funduszem Kapitałowym ZŁOTA PRZYSZŁOŚĆ POSTANOWIENIA Bardziej szczegółowo Projekty uchwał na Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie i3d S.A. z siedzibą w Gliwicach zwołane na dzień 10 grudnia 2013 r.:
Projekty uchwał na Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie i3d S.A. z siedzibą w Gliwicach zwołane na dzień 10 grudnia 2013 r.: Pkt. 2 proponowanego porządku obrad: Uchwała nr 1 z dnia 10 grudnia 2013r. w sprawie Bardziej szczegółowo Warszawska Giełda Towarowa S.A.
KONTRAKT FUTURES Poprzez kontrakt futures rozumiemy umowę zawartą pomiędzy dwoma stronami transakcji. Jedna z nich zobowiązuje się do kupna, a przeciwna do sprzedaży, w ściśle określonym terminie w przyszłości Bardziej szczegółowo ROZPORZÑDZENIE MINISTRA FINANSÓW 1) z dnia 11 grudnia 2002 r.
1914 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA FINANSÓW 1) z dnia 11 grudnia 2002 r. w sprawie okreêlenia niektórych wzorów oêwiadczeƒ, deklaracji i informacji podatkowych obowiàzujàcych w zakresie podatku dochodowego od Bardziej szczegółowo 3 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 listopada 2012 roku.
Zarządzenie Nr 6 / 2012/2013 Dyrektora Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych we Wrocławiu z dnia 1 listopada 2012 w sprawie wprowadzania Procedury wynajmu pomieszczeń w budynku Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych Bardziej szczegółowo 1. Oprocentowanie LOKATY TERMINOWE L.P. Nazwa Lokaty Okres umowny Oprocentowanie w skali roku. 4. Lokata CLOUD-BIZNES 4 miesiące 3,00%/2,00% 1
Duma Przedsiębiorcy 1/6 TABELA OPROCENTOWANIA AKTUALNIE OFEROWANYCH LOKAT BANKOWYCH W PLN DLA OSÓB FICZYCZNYCH PROWADZĄCYCH DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ (Zaktualizowana w dniu 24 kwietnia 2015 r.) 1. Oprocentowanie Bardziej szczegółowo Kwestionariusz nale y wype niç czytelnie, drukowanymi literami wpisanymi w odpowiednich kratkach.
1) Nale y wype niç wszystkie rubryki wniosku. Je eli wnioskodawcy dana rubryka nie dotyczy nale y wpisaç nie dotyczy. Kwestionariusz nale y wype niç czytelnie, drukowanymi literami wpisanymi w odpowiednich Bardziej szczegółowo Ogłoszenie o zwołaniu Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki na dzień 27 czerwca 2016 r.
Ogłoszenie o zwołaniu Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Spółki na dzień 27 czerwca 2016 r. Piotr Dubicki oraz Romuald Olbrych działając na podstawie upoważnienia zawartego w postanowieniu z dnia 28 kwietnia Bardziej szczegółowo Ogólna charakterystyka kontraktów terminowych
Jesteś tu: Bossa.pl Kurs giełdowy - Część 10 Ogólna charakterystyka kontraktów terminowych Kontrakt terminowy jest umową pomiędzy dwiema stronami, z których jedna zobowiązuje się do nabycia a druga do Bardziej szczegółowo ASTORIA CAPITAL SA Rejestracja w KRS zmian Statutu Spółki
2016-04-27 10:23 ASTORIA CAPITAL SA Rejestracja w KRS zmian Statutu Spółki Raport Bieżący nr 5/2016 Zarząd Quark Ventures S.A z siedzibą we Wrocławiu (dalej Spółka, Emitent ) informuje, że w dniu 26 kwietnia Bardziej szczegółowo Regulamin konkursu Konkurs z Lokatą HAPPY II edycja
Regulamin konkursu Konkurs z Lokatą HAPPY II edycja I. Postanowienia ogólne: 1. Konkurs pod nazwą Konkurs z Lokatą HAPPY II edycja (zwany dalej: Konkursem ), organizowany jest przez spółkę pod firmą: Grupa Bardziej szczegółowo W związku z dokonanym podziałem akcji Spółki dokonuje się zmiany Statutu Spółki, a mianowicie 8 ust. 1 Statutu otrzymuje następującą nową treść:
w sprawie podziału akcji poprzez obniżenie wartości nominalnej akcji i zwiększenie liczby akcji bez obniżenia kapitału zakładowego Spółki (split) w stosunku 1 : 10 oraz w sprawie zmiany Statutu Spółki Bardziej szczegółowo Prospekt Emisyjny Certyfikatów Inwestycyjnych serii A
Prospekt Emisyjny Certyfikatów Inwestycyjnych serii A Millennium Fundusz Inwestycyjny Zamkni ty Arbitra plus 20 (w organizacji) z siedzibà w Warszawie, Al. Jana Paw a II 15. Strona internetowa: http://www.millenniumtfi.pl Bardziej szczegółowo DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Warszawa, dnia 8 kwietnia 2016 r. Poz. 472 OBWIESZCZENIE MINISTRA RODZINY, PRACY I POLITYKI SPOŁECZNEJ 1) z dnia 30 marca 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego Bardziej szczegółowo Zestawienie informacji na temat zasad wyceny nieruchomości w bankach
Zestawienie informacji na temat zasad wyceny nieruchomości w bankach Czy bank wymaga wyceny? Kto organizuje proces wyceny? Podmiot dokonujący wyceny Strona ponosząca koszty wyceny Koszt wyceny Alior Wycena Bardziej szczegółowo Strona Wersja zatwierdzona przez BŚ Wersja nowa 26 Dodano następujący pkt.: Usunięto zapis pokazany w sąsiedniej kolumnie
Zmiany w Podręczniku Realizacji PIS (wersja z dnia 25 sierpnia 2008) (W odniesieniu do wersji z 11 lipca 2008 zatwierdzonej warunkowo przez Bank Światowy w dniu 21 lipca 2008) Strona Wersja zatwierdzona Bardziej szczegółowo Plan połączenia ATM Grupa S.A. ze spółką zależną ATM Investment Sp. z o.o. PLAN POŁĄCZENIA
Plan połączenia ATM Grupa S.A. ze spółką zależną ATM Investment Sp. z o.o. PLAN POŁĄCZENIA Zarządy spółek ATM Grupa S.A., z siedzibą w Bielanach Wrocławskich oraz ATM Investment Spółka z o.o., z siedzibą Bardziej szczegółowo LISTA ZLECEŃ I USŁUG ORAZ KANAŁÓW DOSTĘPU W ZAKRESIE INSTRUMENTÓW I PRODUKTÓW FINANSOWYCH
Załącznik do Komunikatu nr KO/DMD/3/14 z dnia 23 maja 2014 r. LISTA ZLECEŃ I USŁUG ORAZ KANAŁÓW DOSTĘPU W ZAKRESIE INSTRUMENTÓW I PRODUKTÓW FINANSOWYCH Część I Lista zleceń / usług i kanały dostępu fundusze Bardziej szczegółowo Roczne sprawozdanie ubezpieczeniowego funduszu kapitałowego sporządzone na dzień 31/12/2010
I. AKTYWA NETTO FUNDUSZU I. Aktywa 4 920 869 5 600 261 1. Lokaty 4 920 869 5 600 261 Środki pienięŝne 3. NaleŜności, w tym 3.1. Z tytułu zbycia składników portfela inwestycyjnego 3. Pozostałe naleŝności Bardziej szczegółowo Projekty uchwał Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy
Projekty uchwał Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy Zarząd Stalprodukt S.A. podaje do wiadomości treść projektów uchwał Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy, które odbędzie się Bardziej szczegółowo Kontrakty terminowe na WIBOR
Kontrakty terminowe na WIBOR W Polsce podstawowym wskaźnikiem odzwierciedlającym koszt pieniądza na rynku międzybankowym jest WIBOR (ang. Warsaw Interbank Offered Rate). Jest to średnia stopa procentowa Bardziej szczegółowo ROZPORZÑDZENIE MINISTRA FINANSÓW1) z dnia 28 grudnia 2009 r. w sprawie szczególnych zasad rachunkowoêci domów maklerskich
Dziennik Ustaw Nr 226 Elektronicznie podpisany przez Mariusz Lachowski Data: 2009.12.31 15:40:16 +01'00' 18255 Poz. 1824 v.p l 1824 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA FINANSÓW1) z dnia 28 grudnia 2009 r. w sprawie Bardziej szczegółowo Załącznik nr 3 do SIWZ
Załącznik nr 3 do SIWZ UMOWA ZR- 33/2013 (projekt) zawarta w dniu... w Białymstoku pomiędzy: Miejskim Przedsiębiorstwem Energetyki Cieplnej Spółką z o.o. z siedzibą w Białymstoku przy ul. Warszawskiej Bardziej szczegółowo Oświadczenie Spółki BRASTER S.A. w przedmiocie przestrzegania przez Spółkę. Dobrych Praktyk Spółek Notowanych na NewConnect
Oświadczenie Spółki BRASTER S.A. w przedmiocie przestrzegania przez Spółkę Dobrych Praktyk Spółek Notowanych na NewConnect PKT DOBRA PRAKTYKA OŚWIADCZENIE O STOSOWANIU DOBREJ PRAKTYKI /NIE/NIEDOTYCZY 1. Bardziej szczegółowo Być albo nie być produktów strukturyzowanych na polskim
Być albo nie być produktów strukturyzowanych na polskim rynku Wall Street 2009 Robert Raszczyk Główny Specjalista Dział Instrumentów Finansowych, GPW Zakopane, 06.06.2009 Program Czy wciąż potrzebna edukacja? Bardziej szczegółowo współfinansowany w ramach Europejskiego Funduszu Społecznego
U M O W A nr RP -.. o dofinansowanie bezrobotnemu podjęcia działalności gospodarczej w ramach Programu Operacyjnego Kapitał Ludzki 2007-2013 Priorytet VI Rynek pracy otwarty dla wszystkich Działanie 6.2 Bardziej szczegółowo Wprowadzenie do sprawozdania finansowego Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości Fundusz Inwestycyjny Zamknięty
Wprowadzenie do sprawozdania finansowego Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości Fundusz Inwestycyjny Zamknięty I. Informacje o Funduszu Nazwa Funduszu Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości Fundusz Inwestycyjny Bardziej szczegółowo SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA. na obsługę bankową realizowaną na rzecz Gminy Solec nad Wisłą
SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA na obsługę bankową realizowaną na rzecz Gminy Solec nad Wisłą P r z e t a r g n i e o g r a n i c z o n y (do 60 000 EURO) Zawartość: Informacja ogólna Instrukcja Bardziej szczegółowo TAK/NIE/NIE DOTYCZY TAK TAK TAK TAK
LP. ZASADA // DOTYCZY KOMENTARZ 1. Spółka powinna prowadzić przejrzystą i efektywną politykę informacyjną, zarówno z wykorzystaniem tradycyjnych metod, jak i z użyciem nowoczesnych technologii oraz najnowszych Bardziej szczegółowo REGULAMIN USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI, UŻYTKOWANIA I USTALANIA OPŁAT ZA LOKALE UŻYTKOWE W OPOLSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ *PRZYSZŁOŚĆ* W OPOLU
REGULAMIN USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI, UŻYTKOWANIA I USTALANIA OPŁAT ZA LOKALE UŻYTKOWE W OPOLSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ *PRZYSZŁOŚĆ* W OPOLU I. Podstawa prawna: 1. Ustawa z dnia 16-09-1982 r., Prawo Bardziej szczegółowo Monitor Polski Nr 93 4098 Poz. 1010 POROZUMIENIE
Monitor Polski Nr 93 4098 Poz. 1010 1010 POROZUMIENIE mi dzy Rzeczàpospolità Polskà a Wielkà Arabskà Libijskà D amahirijà Ludowo-Socjalistycznà w sprawie ostatecznego rozliczenia wzajemnych zobowiàzaƒ Bardziej szczegółowo ROZPORZĄDZENIE MINISTRA PRACY I POLITYKI SPOŁECZNEJ 1)
Dziennik Ustaw rok 2011 nr 221 poz. 1317 wersja obowiązująca od 2015-03-12 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA PRACY I POLITYKI SPOŁECZNEJ 1) z dnia 7 października 2011 r. w sprawie szczegółowych zasad gospodarki Bardziej szczegółowo Dziennik Ustaw Nr 131 9674 Poz. 913 ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW. z dnia 23 marca 2007 r.
Dziennik Ustaw Nr 131 9674 Poz. 913 913 ROZPORZÑDZENIE RADY MINISTRÓW z dnia 23 marca 2007 r. w sprawie wymagaƒ dotyczàcych rejestracji dawek indywidualnych 1) Na podstawie art. 28 pkt 1 ustawy z dnia Bardziej szczegółowo Działalność maklerska
Działalność maklerska Firmy inwestycyjne prowadzące działalność maklerską odgrywają kluczową rolę na rynku kapitałowym, umożliwiając mobilizację i alokację kapitału. Działają na rynku pierwotnym i wtórnym, Bardziej szczegółowo 2016 © DocPlayer.pl Polityka prywatności | Warunki świadczenia usług | Zwrotny adres