Source: http://bortbud.pl/oferta/kierownictwo/
Timestamp: 2020-02-28 00:13:17
Legal References Found: Art. 17
 Art. 25
 art. 10
 art. 10
 Art. 22
 art. 20
 art. 10

Document Content:
NADZORY BUDOWLANE | BORTBUD
KIEROWNIK/INŻYNIER KONTRAKTU
Rozpoczynając lub planując inwestycję budowlaną należy dokładnie się do niej przygotować. Począwszy od pomysłu, poprzez projekt i realizację, aż do momentu wieńczącego budowę towarzyszyć będzie wiele trudności i spraw do rozwiązania. Nie brakuje przepisów, ustaw oraz procedur, które należy znać i respektować, aby na każdym z etapów realizacji inwestycji odnieść sukces.
Nad prawidłowym przebiegiem tych procesów budowlanych czuwa Ustawa Prawo Budowlane oraz szereg z nią powiązanych ustaw i rozporządzeń. Ustawa ta jasno określa podział obowiązków pomiędzy uczestnikami procesu budowlanego. Podejmując się zatem prowadzenia inwestycji budowlanej, polegającej czy to na budowie, remoncie, odbudowie a nawet rozbiórce obiektu budowlanego, niezbędni są oczywiście poza inwestorem: kierownik budowy oraz inspektor nadzoru inwestorskiego.
Zgodnie z Art. 17 i 18 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane Dz.U.1994 Nr 89 poz. 414 (z późniejszymi zmianami)
1) INWESTOR
3) Inspektor nadzoru inwestorskiego
Inspektorem nadzoru inwestorskiego może być tylko osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane oraz należeć do izby samorządu zawodowego, potwierdzonego zaświadczeniem wydanym przez tą izbę, z określonym w nim terminem ważności.
Obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego określa Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 19 listopada 2001 r.
w sprawie rodzajów obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego (Dz. U. Nr 138, poz. 1554).
W pozostałych przypadkach ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego nie jest obowiązkowe (chyba, że taki obowiązek zostanie nałożony w decyzji o pozwoleniu na budowę).
Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego leży jednak w dobrym interesie inwestora. Zadba on bowiem o ochronę interesów inwestora, dobrą jakość wykonanych prac, odbiory robót jak również rzetelne rozliczenie finansowe budowy.
Zgodnie z Art. 25., 26. i 27. Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane Dz.U.1994 Nr 89 poz. 414 (z późniejszymi zmianami)
sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów zgodnie z art. 10;
wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika budowy, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych oraz informacji i dokumentów potwierdzających zastosowanie przy wykonywaniu robót budowlanych wyrobów, zgodnie z art. 10, a także informacji i dokumentów potwierdzających dopuszczenie do stosowania urządzeń technicznych;
KIEDY NALEŻY USTANOWIĆ INSPEKTORA NADZORU INWESTORSKIEGO:
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 19 listopada 2001 r.
w sprawie rodzajów obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego (Dz. U. Nr 138, poz. 1554):
Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego jest wymagane przy budowie między innymi takich obiektów budowlanych:
użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego o kubaturze 2500m3 i większej;
wpisanych do rejestru zabytków, w zakresie przebudowy, rozbudowy oraz wykonywania rekonstrukcji lub remontów;
budynków i budowli:
o wysokości nad terenem 15m i większej,
zawierających pomieszczenie zagrożone wybuchem w rozumieniu przepisów przeciwpożarowych,
wymagających uwzględnienia ruchów podłoża, w tym spowodowanych wpływem eksploatacji górniczej,
z zainstalowaną mocą elektryczną 1000kW i większą,
technicznych o kubaturze ponad 2500m3, związanych z obiektami budowlanymi, o których mowa w pkt 12,
budowli mostowych wszelkich typów, w tym wiaduktów, estakad i innych podobnych obiektów budowlanych;
zapór ziemnych i wałów przeciwpowodziowych o wysokości 3m i większej lub chroniących miasta, wsie, obszary rolne i leśne o powierzchni powyżej 1000ha oraz budowli technicznych związanych z tymi obiektami budowlanymi;
budowli zbiornikowych nadziemnych i podziemnych na materiały stałe, płynne i gazowe:
niebezpieczne dla ludzi i środowiska,
o wysokości lub zagłębieniu 5m i większych,
służących do składowania i usuwania, wykorzystywania lub unieszkodliwiania odpadów;
dróg krajowych, wojewódzkich i powiatowych oraz związanych z nimi bezpośrednio obiektów budowlanych, w tym tuneli drogowych i innych budowli;
dróg szynowych, wraz z przeznaczonymi do prowadzenia ruchu budynkami, budowlami i urządzeniami;
Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego jest wymagane również przy realizacji obiektów budowlanych lub ich części, które zawierają:
– o rozpiętości 12m i większej, wysięgu 3m i większym lub o wysokości jednej kondygnacji 6m i większej,
– poddane obciążeniu użytkowemu 5kN/m2 i większemu, obciążeniu zmiennemu ruchomemu, a także zwymiarowane z uwzględnieniem wpływów dynamicznych, termicznych, skurczów materiałowych lub ruchów podpór,
– sprężane na budowie lub na miejscu ich wbudowania w obiekcie budowlanym.
4) Kierownik budowy lub kierownik robót
Kierownikiem budowy może być tylko osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane oraz należeć do izby samorządu zawodowego, potwierdzonego zaświadczeniem wydanym przez tą izbę, z określonym w nim terminem ważności.
Prawo budowlane nakłada na inwestora obowiązek ustanowienia kierownika budowy. Na każdej budowie musi być kierownik budowy lub osoba która będzie kierowała robotami budowlanymi.
Zgodnie z Art. 22. oraz 23. Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane Dz.U.1994 Nr 89 poz. 414 (z późniejszymi zmianami)
PODSTAWOWE OBOWIĄZKI KIEROWNIKA BUDOWY TO:
zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem lub pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy;
wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikających z postępu wykonywanych robót budowlanych;
zapewnienie przy wykonywaniu robót budowlanych stosowania wyrobów, zgodnie z art. 10;
DODATKOWE USŁUGI ŚWIADCZONE PRZEZ KIEROWNIKA BUDOWY NIE WYNIKAJĄCE Z PRZEPISÓW PRAWA BUDOWLANEGO:
wsparcie merytoryczne w postępowaniu poprzedzającym rozpoczęcie robót budowlanych;
pomoc w doborze wykonawców robót budowlanych oraz opiniowanie lub przygotowanie umów na roboty budowlane;
opinie techniczne;
sporządzanie kosztorysów: inwestorskich, powykonawczych, zamiennych;
Więcej szczegółów w zakładce: DORADZTWO TECHNICZNE
Łączenie funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego nie jest dopuszczalne.
!!! Kierownik budowy to również kierownik rozbiórki!!!
Ważne: przy budowie, odbudowie, przebudowie, nadbudowie, rozbudowie, remoncie, montażu, rozbiórce i robotach budowlanych w większości przypadków nałożony jest obowiązek (przez ustawę Prawo Budowlane lub przez właściwy organ) zapewnienia objęcia kierownictwa budowy lub nadzoru nad robotami przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.
Inwestor jako jeden z uczestników procesu budowlanego ma obowiązek:
Zorganizowania procesu budowy, z uwzględnieniem zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, a w szczególności zapewnienie:
Właściwy organ może w decyzji o pozwoleniu na budowę nałożyć na inwestora obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego, a także obowiązek zapewnienia nadzoru autorskiego, w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania obiektu lub robót budowlanych bądź przewidywanym wpływem na środowisko.