Source: https://kancelariaprawna24h.pl/2019/04/nabycie-wlasnosci-przez-zasiedzenie/
Timestamp: 2019-07-16 18:59:55
Legal References Found: art. 172
 art. 174
 art. 173
 art. 7
 art. 339
 art. 340
 art. 511

Document Content:
Zasiedzenie nieruchomości | Kancelaria Prawna skuteczna pomoc prawna
Jak pokazuje głośna sprawa z Krakowa, można stać się właścicielem nieruchomości wartej kilkanaście milionów złotych przez zasiedzenie. W przypadku nabycia nieruchomości przez zasiedzenie jest dopuszczalne nawet wówczas, gdy daną nieruchomość jedynie uprawiamy. Od czego zacząć aby uzyskać sądowe stwierdzenie nabycia nieruchomości przez zasiedzenie?
Wniosek do Sądu o nabycie własności przez zasiedzenie.
Zgodnie z art. 172 kodeksu cywilnego „§ 1. Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). § 2. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze”. Jeśli chodzi o zasiedzenie rzeczy ruchomej (nabycie własności określonego przedmiotu) to zgodnie z art. 174 k.c. można uzyskać po upływie lat trzech.
Aby stać się właścicielem domu (nieruchomości) z uwagi na fakt, że już w nim mieszkamy przez 30 lat (i gdy nie jest nasza własnością oraz nie korzystamy z niego na podstawie np. umowy najmu) wystarczy złożyć w Sądzie rejonowym wniosek o stwierdzenie nabycia nieruchomości przez zasiedzenie. Oczywiście należy też pamiętać o art. 173, 175 i 176 k.c.
Jak udowodnić posiadania nieruchomości przez 20 lub 30 lat? Dobry prawnik nie tylko skorzysta z odpowiednich wniosków dowodowych ale również z wielu domniemań prawnych, np.:
– art. 7 k.c. domniemanie istnienia dobrej wiary;
– art. 339 k.c. domniemanie posiadania samoistnego;
– art. 340 i 345 k.c. domniemanie ciągłości posiadania.
Trudności w uzyskania prawa własności przez zasiedzenie.
Postępowanie przed sądem, toczy się zgodnie z kodeksem postępowania cywilnego. Sam wniosek należy złożyć w odpowiedniej ilości i z uwzględnieniem wymogów formalnych. Należy uiścić opłatę stałą (2000zł), jednak prawdziwy problem to m.in. art. 511 § 1 k.p.c. Wniosek musi posiadać informacje o miejscu położenia nieruchomości lub jej adres, powierzchnię nieruchomości oraz numer księgi wieczystej lub zbioru dokumentów (jeśli są prowadzone dla danej nieruchomości).
Wiele osób am problem z podaniem osób potencjalnie zainteresowanych sprawą, np. dalszą rodziną, która mieszka poza terenem RP. Co gorsza czasami zainteresowani nie odbierają korespondencji, a to może być powodem zawieszenia postępowania. Podobnych „pułapek” w postępowaniu o nabycie własności przez zasiedzenie może być wile, dlatego doradzamy skorzystać z usług prawników, jednak prawników którzy specjalizują się w postępowaniu o zasiedzenie.
Kancelaria Prawna 24h z siedzibą w Katowicach specjalizuje się s prawach o zasiedzenie na terenie całej Rzeczpospolitej Polskiej
tel. 728 -838 -858
Nabycie własności przez zasiedzenie http://www.kancelariaprawna24h.pl
czy mogę stać się właścicielem przez zasiedzenie?, czy różni się zasiedzenie w dobrej wierze od złej wiary?, domniemanie ciągłości posiadania, jak uzyskać prawo do nieruchomości przez zasiedzenie, jak uzyskać tytuł prawny do nieruchomości przez zasiedzenie? Kto może złożyć wniosek o zasiedzenie?, kiedy rzecz stanie się moją własnością przez zasiedzenie?, kompleksowa obsługa prawna w sprawie o zasiedzenie, nabycie domu przez zasiedzenie, nabycie nieruchomości przez zasiedzenie, nabycie własności przez zasiedzenie, Od czego zacząć aby uzyskać sądowe stwierdzenie nabycia nieruchomości przez zasiedzenie?, Po ilu latach mogę stać się właścicielem domu z zasiedzenia?, po ilu latach można uzyskać prawo zasiedzenia?, postępowanie o zasiedzenie, postępowanie sądowe o zasiedzenie nieruchomości, postępowanie w sprawie zasiedzenia, prawo zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie, Zasiedzenie nieruchomości pomoc prawna, Zasiedzenie porady prawne
« Nieświadomie autoryzowałem przelew bankowy
Wstrząsy w kopalni »