Source: https://interpretacje-podatkowe.org/budowle/itpp2-4512-895-15-pb
Timestamp: 2017-10-19 20:16:00
Legal References Found: art. 14
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 29

Document Content:
ITPP2/4512-895/15/PB | Interpretacja indywidualna
ITPP2/4512-895/15/PBinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 9 września 2015 r. (data wpływu 14 września 2015 r.), uzupełnionym 21 września i 19 listopada 2015 r. (daty wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji zbycia nieruchomości zabudowanych – jest prawidłowe.
W dniu 9 września 2015 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniach 21 września i 19 listopada 2015 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji zbycia nieruchomości zabudowanych.
X . jest trzecim właścicielem od 1988 r. działki rolnej zabudowanej. Zabudowania te powstały w latach 30-tych XX wieku. W 1988 r. Naczelna Organizacja Techniczna wydała opinię na temat budynków, iż nadają się one do rozbiórki. Obecnie X. chce sprzedać działkę o powierzchni 1.899 m2, którą stanowią grunty rolne zabudowane. Nabywcą jest osoba fizyczna. X. nabyło działkę wraz z budynkami w 1988 r. Obecnie zabudowania są „budynkami wg Prawa budowlanego”. Budynki były wynajmowane w latach 1988-1990.
Czy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaż gruntu rolnego wraz z zabudowaniami do rozbiórki, gdy podatnik nie poniósł wydatków na jego ulepszenie i nie przysługiwało podatnikowi prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego...
Zdaniem Wnioskodawcy, wyrażonym w uzupełnieniu wniosku sprzedaż wymienionej działki powinna być zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT i art. 43 ust 1 pkt 10a.
Analiza treści wniosku oraz przywołanych przepisów prawa prowadzi do stwierdzenia, że zbycie budynków nie będzie zwolnione od podatku na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług. Z okoliczności sprawy wynika bowiem, że od 1988 r. Spółdzielnia jest właścicielem działki rolnej zabudowanej, a znajdujące się na niej budynki były przedmiotem najmu w latach 1988-1990 – zatem przed wejściem w życie przepisów ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym. W konsekwencji nie można uznać, że doszło do ich pierwszego zasiedlenia. Sprzedaż budynków zwolniona będzie natomiast na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy, bowiem jak wskazał Wnioskodawca – nie poniósł wydatków na jego ulepszenie oraz nie przysługiwało mu prawo obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
Z uwagi na brzmienie art. 29a ust. 8 ustawy, ww. zwolnienie będzie miało odpowiednie zastosowanie do dostawy gruntów, na których powyższe budynki będą znajdowały się w chwili sprzedaży.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Budowle > ITPP2/4512-895/15/PB