Source: https://www.epodatnik.pl/interpretacje-podatkowe/wykaz.php?id=411526-2017-02-24-dyrektor-izby-skarbowej-w-katowicach-2461-ibpp1-4512-51-2017-1-ap
Timestamp: 2020-01-20 08:41:56
Legal References Found: art. 14
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 FSK 
 art. 43
 art. 7
 art. 5
 art. 146
 art. 146
 art. 41
 art. 109
 art. 110
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 43

art. 29
 art. 47
 art. 57

Document Content:
Home - Interpretacje podatkowe - 2017.02.24 - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach - 2461-IBPP1.4512.51.2017.1.AP
2461-IBPP1.4512.51.2017.1.AP
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 201) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) – Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 19 grudnia 2016 r. (data wpływu 12 stycznia 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy –jest prawidłowe.
W dniu 12 stycznia 2017 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Fabryka z siedzibą w T…. jako przedsiębiorstwo państwowe wybudowała budynek produkcyjny na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym, który oddała do użytkowania roku 1961, oraz dobudowała do niego oddaną do użytkowania w roku 1986 rampę. Od roku 1961 obiekt był wykorzystywany na własne cele produkcyjne Przedsiębiorstwa. W dniu 8 kwietnia 2008 r. na mocy Aktu Komercjalizacji Przedsiębiorstwa Państwowego, przedsiębiorstwo zostało przekształcone w Jednoosobową Spółkę Skarbu Państwa pod nazwą E… (dalej Wnioskodawca, Zainteresowany). W dniu 28 listopada 2012 r. Minister Skarbu Państwa, na podstawie ogłoszonej aukcji, dokonał zbycia udziałów spółki E… Spółka z o.o. na rzecz spółki N… Spółka z o.o. z siedzibą w G... Przy budowie budynku Przedsiębiorstwu F… nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przy zakupie materiałów i usług potrzebnych do budowy budynku. Od czasu zakończenia budowy przedsiębiorstwo nie ponosiło wydatków na ulepszenie przedmiotowego budynku, w stosunku do których miało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, równych lub przekraczających 30% wartości początkowej tego budynku. Ewentualne wydatki dotyczyły drobnych kwot konserwacyjnych i były niższe niż 30% wartości początkowej obiektu. Również Spółka jako JSSP oraz spółka E… Spółka z o.o. po sprzedaży udziałów spółce N… Spółka z o.o., nie poniosły żadnych wydatków na ulepszenie przedmiotowego budynku. Obecnie Wnioskodawca przenosi produkcję do innej hali, a przedmiotowy budynek zamierza sprzedać osobie fizycznej.
Czy sprzedaż, wskazanej w opisie sprawy, nieruchomości wraz z działką powinna być opodatkowana podatkiem VAT, czy też można zastosować zwolnienie, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT?
Zdaniem Wnioskodawcy, sprzedaż nieruchomości zabudowanej przedmiotowym budynkiem będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Sprzedaż nie będzie dostawą w ramach pierwszego zasiedlenia, gdyż na podstawie wyroku NSA z dnia 14 maja 2015 r., sygn. akt I FSK 382/14, pierwsze zasiedlenie rozumiane jest jako użytkowanie przez pierwszego nabywcę lub użytkownika budynków, budowli lub ich części, po ich wybudowaniu. Budynek został przyjęty do użytkowania w roku 1961 przez przedsiębiorstwo państwowe F… i został zasiedlony w roku 1961. Przedsiębiorstwo F…, a później spółka E… korzystały z niego na potrzeby własnej, bieżącej działalności do wykonywania czynności opodatkowanych.
Zatem Spółka użytkując ww. budynek dla celów działalności gospodarczej spełniła warunki przewidziane dla zwolnienia w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Doszło więc do pierwszego zasiedlenia w rozumieniu wyżej wskazanym i ewentualna sprzedaż nie będzie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia.
W konsekwencji, sprzedaż budynków i prawa użytkowania wieczystego gruntów stanowi dostawę towarów, zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy, która to czynność będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.
Jednakże zgodnie z art. 146a pkt 1 ustawy, w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2017 r., w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2018 r., z zastrzeżeniem art. 146f, stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%.
W art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy, ustawodawca przewidział zwolnienie od podatku VAT dla dostawy budynków, budowli lub ich części spełniających określone w przepisach warunki.
Z opisu sprawy wynika, że Fabryka z siedzibą w T… jako przedsiębiorstwo państwowe wybudowała budynek produkcyjny na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym, który oddała do użytkowania w roku 1961, oraz dobudowała do niego oddaną do użytkowania w roku 1986 rampę. Od roku 1961 obiekt był wykorzystywany na własne cele produkcyjne Przedsiębiorstwa.
W dniu 8 kwietnia 2008 r. na mocy Aktu Komercjalizacji Przedsiębiorstwa Państwowego, przedsiębiorstwo zostało przekształcone w Jednoosobową Spółkę Skarbu Państwa pod nazwą E… Spółka z o.o. W dniu 28 listopada 2012 r. Minister Skarbu Państwa na podstawie ogłoszonej aukcji dokonał zbycia udziałów spółki E… Spółka z o.o. na rzecz spółki N… Spółka z o.o. z siedzibą w G...
Przy budowie budynku Przedsiębiorstwu F…. nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przy zakupie materiałów i usług potrzebnych do budowy budynku. Od czasu zakończenia budowy przedsiębiorstwo nie ponosiło wydatków na ulepszenie przedmiotowego budynku, w stosunku do których miało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, równych lub przekraczających 30% wartości początkowej tego budynku. Ewentualne wydatki dotyczyły drobnych kwot konserwacyjnych i były niższe niż 30% wartości początkowej obiektu. Również Spółka jako JSSP oraz spółka E… Spółka z o.o. po sprzedaży udziałów spółce N… Spółka z o.o., nie poniosły żadnych wydatków na ulepszenie przedmiotowego budynku. Obecnie Wnioskodawca przenosi produkcję do innej hali, a przedmiotowy budynek zamierza sprzedać osobie fizycznej.
Wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą kwestii, czy sprzedaż opisanego we wniosku budynku powinna być opodatkowana podatkiem VAT, czy też można zastosować do tej sprzedaży zwolnienie od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
W celu ustalenia, czy w analizowanej sprawie Zainteresowany, sprzedając budynek będzie mógł skorzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, w pierwszej kolejności konieczne jest dokonanie rozstrzygnięcia, czy względem opisanego we wniosku budynku nastąpiło pierwsze zasiedlenie.
Analizując informacje zawarte w opisie sprawy w kontekście definicji pierwszego zasiedlenia – w rozumieniu nadanym przepisami Dyrektywy 2006/112/WE oraz orzecznictwem TSUE – należy stwierdzić, że z uwagi na fakt, iż – jak wskazał Wnioskodawca – przedmiotowy budynek został oddany do użytkowania w roku 1961 w ramach działalności prowadzonej przez przedsiębiorstwo przekształcone następnie w spółkę Wnioskodawcy, w stosunku do tego budynku doszło wówczas do pierwszego zasiedlenia. W związku z powyższym, planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż budynku produkcyjnego zostanie dokonana po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia. W konsekwencji należy się zgodzić z Zainteresowanym, że
w rozpatrywanej sprawie zostaną spełnione przesłanki do zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Tym samym w odniesieniu do opisanego budynku, bezprzedmiotowe stało się badanie przesłanek do zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a oraz art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy.
Podsumowując, mając na uwadze opis sprawy oraz powołane powyżej przepisy należy stwierdzić, że sprzedaż przedmiotowego budynku produkcyjnego będzie mogła korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy i tym samym, w oparciu o
art. 29 a ust. 8 ustawy, dostawa gruntu (prawa użytkowania wieczystego gruntu), na którym posadowiony jest powyższy budynek, również będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.
Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Zgodnie z przepisem § 1 pkt 1 rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 28 sierpnia 2008 r. w sprawie przekazania rozpoznawania innym wojewódzkim sądom administracyjnym niektórych spraw z zakresu działania ministra właściwego do spraw finansów publicznych, Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych oraz Prezesa Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego (Dz. U. Nr 163, poz. 1016) skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 718 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Jednocześnie, zgodnie z art. 57a ww. ustawy, skarga na interpretację przepisów prawa podatkowego wydaną w indywidualnej sprawie, opinię zabezpieczającą i odmowę wydania opinii zabezpieczającej może być oparta wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd administracyjny jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną. Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Administracji Skarbowej w Katowicach, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Bielsku-Białej, ul. Traugutta 2a, 43-300 Bielsko-Biała.