Source: http://finansowa-pomoc.pl/kosztow-zwiazanych-zakupem-nieruchomosci-gruntu-kosztem-uzyskania-przychodu/
Timestamp: 2017-08-17 13:48:59
Legal References Found: art. 14
 art. 22
 art. 23
 art. 23
 art. 22
 art. 22
 art. 22

Document Content:
Dotyczy kosztów związanych z zakupem nieruchomości (gruntu). Czy są kosztem uzy
Dotyczy kosztów związanych z zak
Dotyczy kosztów związanych z zakupem nieruchomości (gruntu). Czy są kosztem uzyskania przychodu?
Sygnatura: DF-415/73/04
Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków Stare Miasto, działając na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zm.), w odpowiedzi na Pani wniosek o udzielenie pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego uprzejmie informuje, że zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm.) kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. Koszty poniesione w walutach obcych przelicza się na złote według kursów średnich ogłaszanych przez Narodowy Bank Polski z dnia poniesienia kosztu. Natomiast w myśl przepisów art. 23 ust. 1 pkt 1 cyt. ustawy nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na:
c) ulepszenie środków trwałych, które zgodnie z art. 22g ust. 17 powiększają wartość środków trwałych, stanowiącą podstawę naliczania odpisów amortyzacyjnych.
Stosownie do przepisów art. 22g ust. 3 cyt. ustawy za cenę nabycia środka trwałego uważa się kwotę należną zbywcy, powiększoną o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego lub wartości niematerialnej i prawnej do używania, a w szczególności o koszty transportu, załadunku i wyładunku, ubezpieczenia w drodze, montażu, instalacji i uruchomienia programów oraz systemów kom erowych, opłat notarialnych, skarbowych i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku.
Z przedstawionego opisu stanu faktycznego wynika, że w czerwcu br. nabyła Pani udział w nieruchomości, z czym wiązały się koszty i opłaty sądowe. Zgodnie z cyt. wyżej przepisami art. 22g ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych opłaty związane z nabyciem środka trwałego powiększają jego wartość początkową. W związku z powyższym opłaty te nie mogą być zaliczone wprost do kosztów uzyskania przychodów w dacie ich poniesienia. Wydatki poniesione na opłaty związane z nabyciem środka trwałego wpływają na jego wartość początkową i będą mogły być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w formie odpisów amortyzacyjnych od tego środka trwałego.
1. grunty - grunty
2. Czy będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług
3. Podatnik zwrócił się z zapytaniem czy dopłata do gruntów roln
4. Jaka jest podstawa opodatkowania i jaką należy stosować stawkę w
5. Czy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług przekaz...
6. Czy podatek od towarów i usług należy doliczyć do opłaty za wiec
7. Czy istnieje możliwość odliczenia podatku naliczonego od zakup...
8. Czy planowana sprzedaż przedsiębiorstwa (nieruchomości gruntow...
[93] [2269] Kontakt | Reklama | Mapa strony
związanych są zakupem kosztów Czy uzyskania nieruchomości przychodu? Dotyczy kosztem z (gruntu).