Source: http://www.openlaw.com.pl/wikka.php?wakka=ZniesienieWspolwlasnosci
Timestamp: 2020-08-03 11:32:48
Legal References Found: art. 210

art. 211

art. 212
 art. 908

art. 908
 art. 296
 art. 213
 art. 210

Document Content:
openlaw.pl: Zniesienie współwłasności
wybrany dokument: ZniesienieWspolwlasnosci
tu byłem: ZniesienieWspolwlasnosci
A. Tryby zniesienia współwłasności
B. Sposoby zniesienia współwłasn...
1. Zniesienie współwłasności w "...
a. Podział fizyczny
b. Przyznanie rzeczy jednemu ze ...
c. Podział cywilny
2. Zniesienie współwłasności gos...
C. Roszczenie o zniesienie współ...
Współwłasność w częściach ułamkowych ma formę nietrwałą, choć możliwe jest jej "zamrożenie" na okres maksymalnie 5 lat (art. 210 zd. 2 KC
art. 210 KC
Każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Uprawnienie to może być wyłączone przez czynność prawną na czas nie dłuższy niż lat pięć. Jednakże w ostatnim roku przed upływem zastrzeżonego terminu dopuszczalne jest jego przedłużenie na dalsze lat pięć; przedłużenie można ponowić.
Współwłasność może zostać zniesiona w drodze umowy między współwłaścicielami albo na mocy orzeczenia sądu.
B. Sposoby zniesienia współwłasności
1. Zniesienie współwłasności w "normalnych wypadkach"
Jeśli chodzi o sam sposób likwidacji współwłasności, to przyjęły się następujące możliwości:
podział fizyczny (art. 211 KC
art. 211 KC
Każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości.
przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych (art. 212 § 2 KC
art. 212 KC
§ 1. Jeżeli zniesienie współwłasności następuje na mocy orzeczenia sądu, wartość poszczególnych udziałów może być wyrównana przez dopłaty pieniężne. Przy podziale gruntu sąd może obciążyć poszczególne części potrzebnymi służebnościami gruntowymi.
1. alt.),
podział cywilny (art. 212 § 2 KC
2. alt.).
b. Przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty
Problem praktyczny: czy dopuszczalne jest, aby formą spłaty było ustanowienie dożywocia w rozum. art. 908 KC
art. 908 KC
i nast. W literaturze pojawił się odosobniony chyba pogląd, że w postępowaniu sądowym o zniesienie współwłasności (a także dział spadku) sąd nie może określić spłaty w postaci dożywocia. SN wprost się w tej kwestii nie wypowiedział. Jednakże skoro w zamian za przeniesienie własności nieruchomości dopuszcza się ustanowienie dożywocia, to - a maiore ad minus - powinno to być również dopuszczalne w przypadku zniesienia współwłasności, mającej za treść przeniesienie udziału we współwłasności na innego współwłaściciela. Podobnie uważa Skowrońska-Bocian, twierdząc, że możliwe jest również określenie spłat jako dożywotnich świadczeń w naturze, dożywocia czy ograniczonego prawa rzeczowego (zob. Kostański, Zniesienie współwłasności nieruchomości w drodze umowy, nr 4.2.1.). Przy okazji należałoby więc wyjaśnić, jak wyliczyć wartość dożywocia.
Formą spłaty może być także ustanowienie służebności osobistej (por. Szachułowicz w: PietrzykowskiKomentarzKC, wyd. 4, art. 296 nb. 4).
Zob. art. 213 - 218 KC.
C. Roszczenie o zniesienie współwłasności
Zgodnie z art. 210 zd. 1 KC
każdy ze współwłaścicieli może domagać się na mocy przysługującego mu roszczenia zniesienia współwłasności.
CategoryWspolwlasnosc CategorySkrypty
historia | 2017-01-24 18:48:07 | właściciel: MarcinKrzymuski | szukaj:
Strona zostaďż˝a wygenerowana w 0.0734 sekund