Source: http://bip.erzeszow.pl/gospodarka-nieruchomosciami-bgm/sprawy-oddzialu-glbu
Timestamp: 2017-10-22 06:19:49
Legal References Found: art. 11
 Art. 34
 art. 35
 art. 37
 art.67
 art.68
 art. 70
 Art. 3
 art. 4

Document Content:
Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Rzeszów - sprawy prowadzone przez Oddział Gospodarki Lokalami, Budowlami i Urządzeniami
1. GOSPODARKA LOKALAMI MIESZKALNYMI I UŻYTKOWYMI
3. UTRZYMANIE BUDOWLI I INNYCH URZĄDZEŃ
4. OPŁATY ZA UŻYTKOWANIE WIECZYSTE ( UŁAMKOWA CZĘŚĆ GRUNTU POD BUDYNKIEM)
Grupa tematyczna : Gospodarka nieruchomościami
Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa, Pl. Ofiar Getta 3
- Oddział Gospodarki Lokalami, Budowlami i Urządzeniami,
pokoje nr : 3,10 i 20 tel. 17 875-47-11, 17 875-47-15, 17 875-46-93
Gospodarki lokalami w zakresie:
a) prowadzenie ewidencji lokali mieszkalnych i użytkowych,
b) organizowanie przetargów na lokale użytkowe,
Informacja o organizowanych przetargach jest każdorazowo umieszczana na stronie internetowej BGM – bip.erzeszow.pl
c) rozpatrywanie wniosków mieszkaniowych osób ubiegających się o wynajem lokali mieszkalnych na zasadach ogólnych:
Osoby ubiegające się o wynajem mieszkań komunalnych na terenie Rzeszowa muszą spełniać warunki określone w :
- ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów –mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego / Dz. U. z 2005 r. nr 31, poz. 266 /,
- Uchwale Nr LX/1107/2013 Rady Miasta Rzeszowa z dnia 24 września 2013 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Rzeszów ( Dz. Urz. Wojew. Podk. z dnia 8 października 2013 r. poz. 3332 ).
Zgodnie z postanowieniami cytowanej uchwały mieszkania komunalne mogą być wynajmowane osobom:
- będącym stałymi mieszkańcami Rzeszowa (należy przez to rozumieć osobę, która udokumentuje zameldowanie na pobyt stały w granicach administracyjnych Rzeszowa co najmniej przez ostatnie 5 lat od daty złożenia wniosku lub osoby bezdomne, których ostatnim miejscem zameldowania był Rzeszów przynajmniej przez okres ciągły 5 lat ,
- które nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych,
- mieszkającym w ciężkich warunkach mieszkaniowych, tj. w lokalach, w których łączna powierzchnia pokoi nie przekracza 5 m kw. na osobę zameldowaną na pobyt stały,
- których średni dochód brutto na jedną osobę z okresu 12-tu miesięcy poprzedzających rozpatrywanie wniosku nie przekracza 100% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym, a w gospodarstwie jednoosobowym 150 % najniższej emerytury, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego.
d) rozpatrywanie wniosków mieszkaniowych najemców, którym właściciel lokalu wypowiedział umowę najmu z zachowaniem 3-letniego terminu na podstawie art. 11 ust. 5 i 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( tekst jednolity : Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z późn. zm.),
e) rozpatrywanie wniosków o zamianę mieszkań komunalnych na lokale mniejsze i równorzędne oraz na lokale większe, a także wniosków o zamianę mieszkań między stronami,
f) opracowywanie wykazów osób kierowanych do zawarcia umów najmu komunalnych lokali mieszkalnych na zasadach ogólnych, z tytułu wypowiedzeń 3-letnich oraz z tytułu zamiany,
g) przepisywanie praw głównego najemcy do mieszkania komunalnego,
h) zapewnianie lokali socjalnych z tytułu realizacji wyroków sądowych nakazujących opróżnienie lokali mieszkalnych,
i) prowadzenie stałej analizy wysokości opłat wnoszonych z tytułu najmu lokali mieszkalnych i użytkowych i przekazywanie Prezydentowi propozycji zmian w tym zakresie
określenia stawek czynszu na lokale mieszkalne
Zarządzenie Prezydenta Miasta Rzeszowa w sprawie określenia stawek czynszu na lokale użytkowe
Zarządzenie Prezydenta Miasta Rzeszowa w sprawie określenia stawek czynszu na lokale użytkowe - zmiana
j) kontrola prawidłowości wykonywania czynności przekazanych zarządcom nieruchomości stanowiących własność miasta,
k) reprezentowanie gminy w zakresie udzielonego pełnomocnictwa na zebraniach Wspólnot Mieszkaniowych,
l) przygotowywanie dla Prezydenta informacji o stanie technicznym zasobów komunalnych
ł) rozpatrywanie interwencji mieszkańców.
Grupa tematyczna : Dysponowanie nieruchomościami Gminy
Zakres sprawy : Sprzedaż lokalu mieszkalnego najemcy wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste lub sprzedażą ułamkowej części gruntu pod budynkiem
Oddział Gosp. Lokalami, Budowlami i Urządzeniami
parter - pokój 3, tel. 17 87-54-715
Podanie strony o sprzedaż lokalu mieszkalnego najemca składa u administratora budynku.
1. Administrator po wypełnieniu karty ewidencyjnej lokalu mieszkalnego i karty ewidencyjnej budynku wraz z rzutem kondygnacji, na której znajduje się lokal oraz pomocniczego formularza dotyczącego sprzedaży mieszkań, przekazuje dokumenty do Biura Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa.
2. Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa występuje do Wydziału Architektury i Nadzoru Budowlanego, przedkładając posiadaną dokumentację inwentaryzacyjną lokalu o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu.
3. BGM zleca biegłemu rzeczoznawcy wykonanie operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową lokalu mieszkalnego.
4. BGM sporządza wykaz lokali przeznaczonych do zbycia na rzecz najemców - na okres 6 tygodni.
5. Poświadczenie prawa własności Miasta Rzeszów – odpis z księgi wieczystej obejmującej nieruchomość zabudowaną budynkiem, w którym prowadzona jest sprzedaż lokali.
1. Oświadczenie najemcy o nie posiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu
2. Potwierdzenie przez najemcę woli nabycia lokalu mieszkalnego.
3. Protokół uzgodnienia warunków do umowy sprzedaży
4. Umowa w formie aktu notarialnego.
Do 6 miesięcy od złożenia wniosku.
Termin ważności operatu szacunkowego – 12 miesięcy.
1. Art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 35 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 2 pkt 1, art.67 ust.3, art.68 ust.1 pkt 4 i 7 ust.1a ust. 2, art. 70 ust.2 i 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z Dz. U. z 2015 r. poz.1774 z późn.zm.).
2. Art. 3 ust. 1, art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. z 2015 r. poz.1892).
3. Uchwała Nr VI/23/2003 Rady Miasta Rzeszowa z dnia 04.03.2003 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych wielomieszkaniowych i małych domach mieszkalnych oraz Uchwała Rady Miasta Rzeszowa Nr VI/74/2007 z dnia 30 stycznia 2007 r. zmieniająca uchwałę Nr VI/23/2003.
Biuro Gospodarki Mieniem Miasta Rzeszowa, Pl. Ofiar Getta 3,
I piętro, pokój 20, tel. 17 87-54-693
Utrzymywanie budowli i innych urządzeń w zakresie :
a) przyjmowanie i ewidencjonowanie infrastruktury komunalnej (sieci kanalizacji deszczowej i sanitarnej) oraz innych budowli,
b) prowadzenie ewidencji pomników i tablic pamięci narodowej oraz spraw związanych z ich właściwym utrzymywaniem.
4. Opłaty za Użytkowanie wieczyste (ułamkowa część gruntu pod budynkiem)
Grupa tematyczna : Opłaty
Zakres sprawy : Aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu pod budynkiem związanej z wykupionym lokalem.
parter, pokój 3 tel. 17 87-54-715.
Z urzędu lub na wniosek z uzasadnieniem
Pisemne zawiadomienie o proponowanej wysokości opłaty rocznej.
Najpóźniej do końca roku kalendarzowego poprzedzającego rok, w którym opłata jest wymagalna.
1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.).
W terminie 30 dni od daty doręczenia, służy prawo złożenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wniosku o ustalenie, że podwyższenie opłaty jest nieuzasadnione lub uzasadnione w niższej wysokości, za pośrednictwem organu, który dokonał aktualizacji wysokości opłaty.
Opublikował(a): 24.02.2016 14:49, Witold Żak
Wytworzył(a): 29.07.2012 17:30, Grzegorz Tarnowski
2016-02-24 14:49:54 Witold Żak zmiania treści zobacz
2016-02-24 10:45:14 Witold Żak zmiania treści zobacz
2016-02-24 10:45:04 Witold Żak zmiania treści zobacz
2016-02-24 10:43:00 Witold Żak zmiania treści zobacz
2016-02-24 10:37:15 Witold Żak zmiania treści zobacz
2016-02-24 10:32:14 Witold Żak zmiania treści zobacz
2014-09-16 09:49:48 Witold Żak zmiania treści zobacz
2014-09-16 09:20:35 Witold Żak zmiania treści zobacz
2014-09-16 08:40:37 Witold Żak zmiania treści zobacz
2014-09-16 08:29:46 Witold Żak zmiania treści zobacz
2014-09-15 22:28:40 Witold Żak zmiania treści zobacz
2014-09-15 12:18:50 Witold Żak zmiania treści zobacz
2014-09-15 12:14:29 Witold Żak zmiania treści zobacz
2014-09-15 11:40:03 Witold Żak zmiania treści zobacz
2014-09-15 11:04:25 Witold Żak zmiania treści zobacz
2014-09-15 10:46:23 Witold Żak zmiania treści zobacz
2014-09-14 10:34:58 Witold Żak zmiania treści zobacz
2014-09-14 09:40:08 Witold Żak zmiania treści zobacz
2014-09-14 09:38:10 Witold Żak zmiania treści zobacz
2013-11-26 14:38:02 Witold Żak zmiania treści zobacz
2013-11-26 14:36:34 Witold Żak zmiania treści zobacz
2013-11-26 14:33:52 Witold Żak zmiania treści zobacz
2013-11-26 14:21:13 Witold Żak zmiania treści zobacz
2012-07-29 21:05:14 Witold Żak zmiania treści zobacz
2012-07-29 20:44:01 Witold Żak zmiania treści zobacz
2012-07-29 17:39:15 Witold Żak zmiania treści zobacz
Ilość odwiedzin: 4046903