Source: https://www.kominiarzpodlaski.com.pl/prawo-budowlane.html
Timestamp: 2018-05-22 17:11:58
Legal References Found: art. 62
 art. 62
 art. 62
 art. 29
 art. 62
 art. 62
 art.62
 art. 62
 art. 62
 art.62

Document Content:
Prawo Budowlane dotyczące usług kominiarskich – Białystok
Prawo Budowlane dotyczące usług kominiarskich
Zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 c, ustawą Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. Nr 89 poz. 414 wraz z późniejszymi zmianami) obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę okresowej kontroli, co najmniej raz ​w roku polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego sprawności instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych). Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych powinny przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje mistrza kominiarskiego w rzemiośle kominiarstwo.
z dnia 12 listopada 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2010 r nr 243, poz. 1623 z późniejszymi zmianami)
b) od palenisk opalanych paliwem stałym niewymienionych w pkt 1 - co najmniej cztery razy w roku;
c) od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym niewymienionych w pkt 1 - co najmniej dwa razy w roku.
​2. W obiektach, o których mowa w ust. 1, usuwa się zanieczyszczenia z przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych.
Usuwanie zanieczyszczeń z przewodów kominowych umożliwia zachować ich prawidłową przepustowość (drożność) a tym samym odprowadzanie z naszych mieszkań nie tylko ubocznych produktów spalania różnego rodzaju paliw, ale również (a może przede wszystkim) zużytego powietrza którym na co dzień oddychamy, a od którego jakości zależy nasze zdrowie.
Które obiekty budowlane i w jakim zakresie podlegają wyłączeniem z obowiązku przeprowadzania kontroli okresowych stanu technicznego?
﻿Zgodnie z art. 62 ust. 2 ustawy – Prawo budowlane z obowiązku corocznego sprawdzenia stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska (kontroli, o których mowa w art. 62 ust. 1 pkt. 1 lit a ustawy – Prawo budowlane) zwolnieni zostali właściciele i zarządcy:
obiektów budowlanych budownictwa zagrodowego i letniskowego,
oraz całej grupy obiektów budowlanych wymienionych w art. 29 ust. 1 ustawy – Prawo budowlane (np. obiekty gospodarcze związane z produkcją rolną i uzupełniające zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej, parterowe budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 m², wolno stojące parterowe budynki gospodarcze, wiaty i altany oraz przydomowe oranżerie (ogrody zimowe) o powierzchni zabudowy do 25 m², wiaty przystankowe i peronowe, obiekty małej architektury, ogrodzenia, itd.).​
Obiekty te podlegają jednak kontroli rocznej w pozostałym zakresie, jeśli oczywiście posiadają elementy podlegające sprawdzeniom, o których mowa w art. 62 ust. 1 pkt. 1 lit. b i c ustawy – Prawo budowlane oraz podlegają kontroli pięcioletniej, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt. 2 ustawy – Prawo budowlane.
Zgodnie z art.62 ust.1 pkt.3 ustawy - Prawo budowlane należy przeprowadzać kontrolę okresową co najmniej dwa razy w roku (mogą być one przeprowadzane częściej niż dwa razy w roku) dla obiektów wielkopowierzchniowych, tj. takich które posiadają określoną powierzchnię zabudowy, przekraczającą 2000 m², bez względu na powierzchnię dachu oraz inne niż budynki obiekty budowlane o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m², tj. obiekty budowlane, dla których nie można określić powierzchni zabudowy jak np. wiaty. W odniesieniu do pozostałych obiektów obowiązek przeprowadzania okresowych kontroli dwa razy w roku nie ma zastosowania. Zgodnie z tym przepisem, kontroli stanu technicznego należy dokonywać przed i po okresie zimowym w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada jedynie w stosunku do w/w. rodzajów obiektów.
​Kontrola obejmuje zakres kontroli rocznej zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 ustawy – Prawo budowlane, a osoba dokonująca kontroli ma obowiązek bezzwłocznie pisemnie zawiadomić właściwy organ nadzoru budowlanego o przeprowadzonej kontroli (art. 62 ust. 1 pkt 3 ustawy – Prawo budowlane).
Kontrola okresowa stanu technicznego kotłów
W myśl art. 62 ust.1 pkt.5 właściciele lub zarządcy obiektów budowlanych zostali zobowiązani do poddawania obiektów budowlanych w czasie ich użytkowania kontroli okresowej, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego kotłów, z uwzględnieniem ich efektywności energetycznej oraz ich wielkości do potrzeb użytkowych:
co najmniej raz na 2 lata – w przypadku kotłów opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności ponad 100 kW,
co najmniej raz na 4 lata – w przypadku kotłów opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności 20 kW do 100 kW oraz kotłów opalanych gazem.
Obowiązek ten wynika z dodanego przepisami ustawy z dnia 19 września 2007 r., o zmianie ustawy - Prawo budowlane (Dz. U. Nr 191, poz. 1373) i został wprowadzony z dniem 1 stycznia 2009 r., zatem kontrolę obiektów już użytkowanych należy po raz pierwszy przeprowadzić,
w zależności od wydajności kotła, w ciągu dwóch bądź czterech lat od wejścia w życie przedmiotowych przepisów.
Kontrola okresowa urządzeń chłodniczych w systemach klimatyzacji wykonywana co najmniej raz na pięć lat
Zgodnie z art.62 ust.1 pkt.6 obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane kontroli okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na ocenie efektywności energetycznej zastosowanych urządzeń chłodniczych w systemach klimatyzacji, ich wielkości w stosunku do wymagań użytkowych o mocy chłodniczej nominalnej większej niż 12 kW.
Zleć nam usługi kominiarskie oraz zduńskie i nie martw się o nic więcej. Pamiętaj, że działamy w Białymstoku, Hajnówce, Sokółce, Mońkach, Bielsku Podlaskim, Augustowie, Grajewie, Suwałkach, Łomży, Piszu, Olecku, Gołdapi, Ełku i pozostałych miastach w dwóch województwach – podlaskim i warmińsko-mazurskim.