Source: http://docplayer.pl/9116199-Uchwala-nr-xxxi-281-2005.html
Timestamp: 2018-04-24 17:00:16
Legal References Found: art. 20
 art. 15
 art. 16
 art. 17
 art. 29
 art.34
 art. 18
 art. 40
 art. 15
 art. 29

Document Content:
Uchwała Nr XXXI/281/ PDF
Download "Uchwała Nr XXXI/281/2005"
1 Uchwała Nr XXXI/281/2005 Uchwała Nr XXXI/281/2005 UCHWAŁA Nr XXXI /281/ 2005 Rady Gminy Lubichowo z dnia 22 grudnia 2005r roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru działki nr 185/6 we wsi Zielona Góra w gminie Lubichowo Na podstawie: art. 20 ust 1 w związku z art. 15, art. 16 ust 1, art. 17, art. 29 i art.34 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.( Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmiznami) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( t.j.dz. U. z 2001r nr 142, poz1591 z późniejszymi zmianami) Rada Gminy Lubichowo uchwala, co następuje: Przedmiotem planu jest ustalenie przeznaczenia terenów, a także zasad zagospodarowania i zabudowy oraz zasad obsługi komunikacyjnej i inżynieryjnej obszaru opracowania, z uwzględnieniem zakresu ustaleń określonych w art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r.( Dz. U. Nr 80, poz. 717 z 2003r) 2. Plan nie wyznacza w obszarze opracowania : 1) obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości 2) obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej 3) obszarów wymagających rekultywacji lub przekształceń, w tym przekształceń obszarów zdegradowanych 4) terenów przeznaczonych pod zabudowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m2 3 Ustala się podział obszaru opracowania planu na 1 teren wydzielony liniami rozgraniczającymi oraz oznaczonymi symbolami literowocyfrowymi, gdzie cyfra oznacza numer kolejny terenu a litery podstawowe przeznaczenie terenów, zgodnie z poniższymi oznaczeniami: 1) UR/MN tereny o funkcji usługoworzemieślniczej (autohandel i stacja demontażu pojazdów wycofanych z ruchu) z zabudową mieszkaniową dla właściciela 4 1) Na rysunku planu następujące oznaczenia są graficzne są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) Granice opracowania planu 2) Linie rozgraniczające terenów o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania 3) Oznaczenia terenów o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania
2 4) Obszar lokalizacji funkcji demontażu pojazdów 5) Nieprzekraczalne linie zabudowy od strony dróg 6) Pas zieleni izolacyjnokrajobrazowej 7) Wjazd na teren opracowania planu 2) Pozostałe oznaczenia graficzne na rysunku planu stanowią elementy informacyjne Ustala się następujące definicje pojęć użytych w ustaleniach niniejszego planu: 5 linia zabudowy nieprzekraczalna linia zabudowy podstawowej bryły budynku której nie można przekroczyć, dopuszcza się wysunięcie za linię zabudowy na odległość 1,5 m takich elementów budynku jak schody, ganki, balkony i wykusze Ustalenia dla terenu objętego planem w postaci kart terenu 1. Karta dla terenu 1 UR/MN 6 Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru działki nr 185/6 we wsi Zielona Góra w gminie Lubichowo. Granice terenu objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w ust. 1 przedstawiono na załączniku graficznym nr 1 do niniejszej uchwały w skali 1:1000. Integralną część uchwały stanowią : 1) Ustalenia tekstowe 2) Rysunek planu wykonany na mapie sytuacyjnowysokościowej w skali 1:1000, stanowiący załącznik graficzny nr 1 3) Nie wniesiono w czasie ustawowym uwag do założeń planu miejscowego stanowiący załącznik nr 2 4) Rozstrzygnięcie prognozy skutków finansowych do przyjętej uchwały stanowiący załącznik nr 3 5) Wyrys ze studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego gminy Lubichowo stanowiący załącznik graficzny nr 4 Rada Gminy stwierdza zgodność miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru działki nr 185/6 we wsi Zielona Góra w gminie Lubichowo z ustaleniami studium 1) Oznaczenie / powierzchnia 1 UR/MN 2) Przeznaczenie terenu Zabudowa ruchu) z zabudową usługoworzemieślnicza mieszkaniową dla (autohandel właściciela i stacja demontażu pojazdów wycofanych z Dopuszcza funkcje produkcyjne się usługi handlu i gastronomii oraz funkcje magazynowania i składowania oraz Część terenu przeznacza się na utwardzony plac związany z obsługą tych funkcji 3) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
3 a) Należy kształtować skalę i formę zabudowy tak, aby projektowana zabudowa nie degradowała walorów krajobrazowych środowiska forma projektowanych budynków powinna być estetyczna i prosta, nawiązująca do istniejącej na tym obszarze zabudowy gabaryty zabudowy były zgodne z wymaganiami w pkt. 7 karty terenu 4) Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego a) wycofanych środowisko lokalizacji przedsięwzięcia pojazdów Planowane wycofanych i uzyskania w z wymagane ruchu celu przedsięwzięcie spełniać jest wydania zgody ruchu będzie musi zaliczona oraz przepisy postępowanie decyzji realizację rozporządzeń do stacja przedsięwzięć o ustawy przedsięwzięcia środowiskowych demontażu w z sprawie wykonawczych dnia znacząco 20 oceny pojazdów stycznia lokalizacja uwarunkowaniach jego oddziaływujących do 2005r oddziaływania niej samochodowych planowanego o recyklingu jego na b) być posiada ludzi, uciążliwościami zasięg bezwzględnie winny tytuł uciążliwości prawny, być ograniczony wyposażone dla a znajdujące środowiska się granic w prowadzonej w techniczne nim własności pomieszczenia działalności środki obszaru przeznaczone ochrony do gospodarczej którego przed na inwestor winien pobyt tymi c) odprowadzeniem odrębnymi wody opadowe gruntu z terenów należy utwardzonych podczyścić do (szczelne poziomu zgodnego nawierzchnie) z przepisami przed d) drzew Lokalizowanie i krzewów powinny zieleni w być formie zgodne grup z miejscowymi drzew lub krzewów warunkami wprowadzane siedliskowymi gatunki Od strony istniejącej zabudowy mieszkaniowej należy wprowadzić pas zieleni izolacyjnokrajobrazowej jak na rysunku planu 5) Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej Nie występują 6) Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych Nie wyznacza się 7) linie Parametry zabudowy, i wskaźniki gabaryty obiektów kształtowania i wskaźniki zabudowy intensywności oraz zagospodarowania zabudowy terenu, w tym a) Powierzchnia zabudowy maksymalnie 17% powierzchni działki b) nowo warunkami Minimalny wprowadzane siedliskowymi procent gatunki powierzchni drzew biologicznie i krzewów winny czynnej być 20% zgodne powierzchni z miejscowymi działki c) zmianę obsługą Istniejący terenu sposobu budynek planu użytkowania mieszkalny części na budynku terenie działki na funkcję do adaptacji, usługową dopuszcza związaną sięz Nowo projektowane budynki parterowe z ewentualnym poddaszem użytkowym, d) do Maksymalna kalenicy dachu wysokość nie więcej zabudowy niż 8,0 m od naturalnego poziomu terenu przy wejściu e) Forma i geometria dachu dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 20 f) 184/1) planu Nieprzekraczalna oraz 20 m od linia krawędzi zabudowy jezdni drogi 6 m od powiatowej granicy działki (dz. z nr drogą 186) dojazdową jak na rysunku (dz. nr g) (zabudowa, rysunku Lokalizacja planu urządzenia funkcji związanych i plac do składowania) z demontażem wyłącznie pojazdów w granicach wycofanych obszaru z ruchu jak na º40º bez ustalania kierunku kalenicy, dopuszcza się lukarny 8) ustalonych Granice i na sposoby podstawie zagospodarowania odrębnych przepisów terenów lub obiektów podlegających ochronie, Nie znajdują się tereny lub obiekty objęte ochroną na podstawie ww. przepisów 9) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem a) Nie dopuszcza się podziału nieruchomości 10) technicznej Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury
4 a) wewnętrznej Zasady obsługi dojazdowej komunikacyjnej: (dz. nr 184/1) dojazd do terenu planu z istniejącej drogi b) Sieci infrastruktury technicznej: Lokalizacja miejsc postojowych na terenie własnej działki w ilości zgodnie z potrzebami Zaopatrzenie w wodę tymczasowo z istniejącej studni indywidualnej, docelowo do wiejskiej sieci wodociagowej Odprowadzenie ścieków: tymczasowo do istniejącego zbiornika bezodpływowego z wywozem ścieków do oczyszczalni, docelowo do kanalizacji sanitarnej Odprowadzenie wód opadowych z dachów powierzchniowo do gruntu na terenie własnej działki, wody opadowe z terenów utwardzonych do gruntu po uprzednim podczyszczeniu; należy zapewnić możliwość odprowadzenia wód powierzchniowych z terenu działek, spowodowanych deszczami nawalnymi i roztopami pozimowymi pokrywy śnieżnej zachowanie spadku terenu w kierunku sąsiadujących terenów rolnych Zaopatrzenie w energię elektryczną: z istniejącej linii kablowej nn. 0,4 kv po jej rozbudowie lub z istniejącego przyłącza na działce Zaopatrzenie w ciepło: indywidualne źródła ciepła na paliwa niskoemisyjne Gromadzenie i usuwanie odpadów komunalnych, stałych do szczelnych pojemników usytuowanych na działce wywozem na wysypisko śmieci Gromadzenie odpadów produkcyjnych w tym niebezpiecznych w miejscu do tego przeznaczonym i usuwanie przez wyspecjalizowane jednostki (długoterminowe umowy z przedsiębiorstwami) 11) Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów Nie przewiduje się 12) Stawka procentowa 0% 7 Zobowiązuje się Wójta Gminy do: niezwłocznego Pomorskiemu Województwa Pomorskiego w przekazania celu oceny niniejszej jej zgodności uchwały z planem wraz ogłoszenia z dokumentacją uchwały w planistyczną Dzienniku Wojewodzie Urzędowym umieszczenia Lubichowo niniejszej uchwały wraz z częścią graficzną na okres 14 dni na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy umożliwienia dokumentów w art. 29 ust. 2 na zainteresowanym wymienionej wniosek zainteresowanych, ustawy osobom o zagospodarowaniu wglądu potrzebnych do dokumentów przestrzennym im wyrysów przedstawiających i wypisów na zasadach plan i wydania określonych tych METRYKA Liczba odwiedzin : 87 Podmiot udostępniający informację : Osoba wprowadzająca informację : URZĄD GMINY LUBICHOWO Daniela Wons Osoba odpowiedzialna za informację : Czas wytworzenia: :00:00 Czas publikacji: :00:00