Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2013.221.0007975,uchwala-nr-4482013-rady-miasta-siemianowic-slaskich-w-sprawie-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-obszaru-polozonego-przy-ul-spokojnej-w-siemianowicach-slaskich.html
Timestamp: 2017-10-24 08:08:15
Legal References Found: art. 18
 art. 40
 art. 41
 art. 20
 art. 36
 art. 20
 art. 51
 art. 44
 art.7
 art.3
 art.20

Document Content:
Uchwała nr 448/2013 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 19 grudnia 2013r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego przy ul. Spokojnej w Siemianowicach Śląskich - Tekst pierwotny - Baza aktów prawnych - INFOR.pl - portal księgowych
Uchwała nr 448/2013 Rady Miasta Siemianowic Śląskich
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego przy ul. Spokojnej w Siemianowicach Śląskich
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j.t. Dz. U. z 2013 r. poz. 594, z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, z późn. zm.), po stwierdzeniu,
że niniejszy projekt planu nie narusza ustaleń ”Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie”, przyjętego uchwałą Nr 720/2006 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 22 czerwca 2006 r. z późn. zmianami
1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego przy ul. Spokojnej w Siemianowicach Śląskich, zwany dalej planem, w zakresie określonym uchwałą Nr 173/2012 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 26 stycznia 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego przy ul. Spokojnej w Siemianowicach Śląskich.
2. Plan obejmuje obszar o pow. 7 ha, położony w śródmieściu Siemianowic Śląskich.
3. Obszar, o którym mowa w ust. 2 został określony granicami opracowania na rysunku planu w skali 1:1000.
4. Załącznikami stanowiącymi integralną część niniejszej uchwały są:
1) załącznik Nr 1 - rysunek planu w skali 1:1000 stanowiący graficzną część planu, zawierający również wyrys ze "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie";
2) załącznik Nr 2 - rozstrzygnięcie Rady Miasta Siemianowic Śląskich o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu;
3) załącznik Nr 3 - rozstrzygnięcie Rady Miasta Siemianowic Śląskich o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz inwestycji celu publicznego, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad finansowania.
5. Celem regulacji zawartych w planie jest:
1) określenie zasad wykorzystania terenu w zakresie ustalonej funkcji mieszkaniowej, przy uwzględnieniu zagospodarowania terenów przyległych i uwarunkowań środowiskowych;
2) określenie zasad przebudowy i rozbudowy elementów układu komunikacyjnego dla zapewnienia lepszej dostępności i obsługi wyznaczonych terenów mieszkaniowych i usługowych oraz powiązanie z podstawowym układem komunikacyjnym miasta.
1. Przedmiot planu zawarty jest w ustaleniach i obejmuje:
1) przepisy ogólne – Rozdz. 1:
a) zakres i cel planu,
b) ustalenia dotyczące rysunku planu;
2) przepisy obowiązujące na całym obszarze planu – Rozdz. 2:
a) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu,
b) zasady kształtowania ogólnodostępnych przestrzeni publicznych,
c) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej; gospodarka odpadami; zasady obsługi w zakresie komunikacji; określenie ilości miejsc parkingowych,
d) zasady zagospodarowania terenów podlegających ochronie ustalonych na podstawie przepisów odrębnych – terenów górniczych,
e) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości;
3) przepisy szczegółowe – Rozdz. 3: przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania, kształtowanie ładu przestrzennego, standardy zabudowy;
4) przepisy końcowe – Rozdz. 4.
2. Na obszarze objętym planem nie występują przesłanki do określenia:
2) granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów:
a) terenów zalewowych narażonych na powódź,
b) terenów osuwiskowych;
3) granic obszarów (terenów) rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej;
4) granic terenów wymagających przekształceń i rekultywacji. Stąd też nie ustala się wymagań w tym zakresie.
1. Na rysunku planu wymienionego w § 1 ust. 1 obowiązują następujące oznaczenia graficzne:
1) granica opracowania planu będąca także linią rozgraniczającą;
2) linia rozgraniczająca tereny o różnym przeznaczeniu, bądź różnych zasadach zagospodarowania;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej;
4) strefa ochrony sanitarnej od cmentarza;
5) strefa ochronna od stacji paliw;
6) symbole literowe identyfikujące przeznaczenie terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi:
a) M1,2 - tereny zabudowy mieszkaniowej,
b) U,ZI - tereny usług i zieleni izolacyjnej,
c) ZN1,2 - tereny zieleni nieurządzonej i izolacyjnej,
d) ZD - tereny ogrodów działkowych,
e) KD-L - tereny dróg publicznych lokalnych,
f) KD-D - tereny dróg publicznych dojazdowych,
g) KD-W - tereny dróg wewnętrznych.
2. Oznaczenia informacyjne nie będące ustaleniami planu:
1) linie elektroenergetyczne ze strefą;
2) sieć ciepłownicza;
3) sieć wodociągowa;
4) sieć gazownicza;
5) sieć kanalizacyjna.
3. Oznaczenia dodatkowe informacyjne: przeznaczenia terenów przyległych wg symboli na rys. planu.
1) planie - należy przez to rozumieć komplet ustaleń zawartych w tekście i na rysunku planu, dotyczących niniejszej uchwały;
2) uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miasta Siemianowic Śląskich , o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;
3) przepisach odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji;
4) rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek na mapie w skali 1:1000, stanowiący załącznik Nr 1 do uchwały;
5) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć przeznaczenie, które winno przeważać na danym obszarze wyznaczonym liniami rozgraniczającymi;
6) przeznaczeniu dopuszczalnym (uzupełniającym) - należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, które uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe i z nim nie koliduje;
7) wysokości zabudowy - należy przez to rozumieć wymiar pionowy mierzony od średniego poziomu terenu na styku z obiektem budowlanym, do najwyższego punktu stanowiącego element tego obiektu z wyłączeniem urządzeń infrastruktury technicznej i reklam;
8) powierzchni zabudowy - należy przez to rozumieć powierzchnię kondygnacji parterowej budynku lub sumę powierzchni parterów budynków, znajdujących się na określonej działce lub terenie, liczoną w zewnętrznym obrysie budynku;
9) działalności niepogarszającej stanu środowiska - taki rodzaj działalności, który spełnia wymagania ochrony środowiska określone w przepisach odrębnych;
10) usługach - należy przez to rozumieć usługi z zakresu handlu detalicznego, biurowe i administracji, instytucje finansowe, biura projektowe badawczo rozwojowe (zakres dopuszczalny usług określają przepisy zawarte w Rozdz. 3);
11) nazwie ulicy - nazwy nadane ulicom wg stanu na dzień uchwalenia planu;
12) ogólnie dostępnych terenach - należy przez to rozumieć tereny dostępne dla wszystkich bez publicznych względu na stan własności.
Przepisy obowiązujące na całym obszarze planu
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:
1) ustala się następujące ogólne zasady ochrony i kształtowania środowiska:
a) na obszarze objętym planem, ustala się zakaz realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności i infrastruktury technicznej, jeżeli takie przedsięwzięcie jest zgodne z przepisami odrębnymi,
b) kształtowanie obszarów zieleni wg standardów i zasad określonych dla poszczególnych terenów,
c) zachowanie istniejących wartościowych zespołów zieleni i grup drzew,
d) selektywne zdejmowanie próchniczej warstwy gleby, podczas prac ziemnych i jej wykorzystanie dla kształtowania zespołów zieleni;
2) na terenie objętym granicami planu obowiązuje ochrona wód powierzchniowych oraz wód podziemnych, które wynikają z położenia obszaru planu w zasięgu triasowego Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP Nr 329 Bytom;
3) w zakresie ochrony powierzchni ziemi i postępowania z odpadami:
a) ustala się nakaz:
- utwardzania nawierzchni miejsc postojowych i dojazdów,
- oczyszczania z substancji ropopochodnych wód spływających z dróg i ulic, parkingów, placów postojowych, zapleczy, w przypadku przekroczenia dopuszczalnych poziomów zanieczyszczeń,
- odprowadzania ścieków komunalnych do kanalizacji miejskiej,
- obowiązuje odbiór odpadów w systemie zorganizowanym zgodnie z przepisami o utrzymaniu czystości i porządku w gminach,
b) ustala się zakaz:
- składowania odpadów na wolnym powietrzu i zakopywania,
- odprowadzania ścieków do wód i do ziemi,
- składowania odpadów na terenach nie przeznaczonych do tego celu;
4) w zakresie ochrony powietrza, ustala się:
a) obowiązek ochrony powietrza polegający na zapobieganiu powstawania i ograniczaniu wprowadzania do powietrza substancji, według zasad określonych w przepisach odrębnych,
b) wykorzystywanie do celów grzewczych rozwiązań ekologicznych;
5) w zakresie ochrony przed hałasem:
- poziom dźwięku przenikający do środowiska, nie może przekraczać dopuszczalnych wartości określonych w przepisach odrębnych,
- charakter obszaru objętego niniejszym planem jest najbardziej zbliżony do grupy terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) dopuszcza się wszelkie prace mające na celu ograniczenia promieniowania i hałasu oraz odpowiednie zabezpieczenia techniczne;
6) w zakresie ochrony przeciwpożarowej, w celu ochrony osób i mienia przed zagrożeniami pożaru, należy wprowadzić przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę oraz drogi pożarowe na zasadach określonych w przepisach odrębnych;
7) w zakresie ochrony krajobrazu:
- kształtowanie przestrzeni wokół obiektów z uwzględnieniem powiązań widokowych z terenami przyległymi, w tym: wnętrza, tła, dominanty, wglądy, zamknięcia,
- kształtowanie zieleni piętra wysokiego i średniego poprzez dobór roślinności uwzględniający ich odporność na warunki miejskie przydrożne,
b) ustala się nakaz stosowania określonych przez ustalenia planu regulacji przestrzennych, parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, każdorazowo przy uwzględnieniu kontekstu przestrzennego określonego w paragrafach Rozdz. 3.
Zasady kształtowania ogólnodostępnych przestrzeni publicznych, dotyczy: ulic, placów przed usługowymi obiektami kubaturowymi, parkingów:
1) ustala się zasady kształtowania i zagospodarowania zgodnie z przeznaczeniem określonym w Rozdz. 3 dla poszczególnych terenów;
2) dopuszcza się zieleń dekoracyjną, izolacyjną, niewielkie obiekty usługowe: kioski, wiaty przystankowe, elementy małej architektury, reklamy, szyldy, tablice informacyjne umieszczane zgodnie z obowiązującymi przepisami gminnymi w tym zakresie;
3) obowiązuje zakaz:
a) umieszczania reklam i znaków na drzewach, na obiektach tworzonych dla ozdoby ulic, placów i skwerów (fontannach, rzeźbach, latarniach),
b) umieszczania wolno stojących reklam i znaków, które mogą spowodować utrudnienia w komunikacji pieszej, rowerowej oraz ograniczenia widoczności na skrzyżowaniach i utrudnieniu percepcji znaków i sygnałów drogowych.
1. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
1) jako główne zasady obowiązujące w całym obszarze opracowania, ustala się:
a) utrzymanie istniejących sieci urządzeń i obiektów uzbrojenia, z możliwością ich rozbudowy i przebudowy w tym zmiany trasy lub lokalizacji,
b) prowadzenie nowych sieci uzbrojenia oraz lokalizowanie obiektów i urządzeń w obrębie linii rozgraniczających i projektowanych dróg, ulic, ciągów pieszych i pieszojezdnych, dopuszcza się inny przebieg infrastruktury technicznej pod warunkiem nienaruszania przepisów odrębnych oraz pozostałych ustaleń planu,
c) dopuszcza się lokalizowanie i przebudowę nie wyznaczonych na rys. planu podziemnych urządzeń i sieci infrastruktury technicznej;
2) szczegółowe rozwiązania w zakresie lokalizacji urządzeń i obiektów oraz przebiegów sieci poszczególnych elementów infrastruktury technicznej, będą przedmiotem projektów zagospodarowania terenu wykonywanych na etapie projektowania inwestycyjnego, w oparciu o warunki techniczne określone zgodnie z przepisami odrębnymi;
a) pełne pokrycie zapotrzebowania w wodę odbiorców z sieci wodociągowej miasta,
b) budowę przyłączy i nowych odcinków sieci wzdłuż ciągów komunikacyjnych,
c) w zakresie odległości hydrantów zewnętrznych przeciwpożarowych od budynków, obowiązują przepisy odrębne w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych,
d) przewiduje się zwiększenie przekroju sieci do ø 150,
e) wzdłuż istniejących oraz projektowanych sieci wodociągowych od ø 100 ÷ ø 150 ( do ø 300) należy zachować strefy ochronne wyłączone z zabudowy, które winny wynosić: 3 m pas terenu wolnego od zabudowy, 1 m pas terenu wolego od zadrzewień;
4) w zakresie odprowadzenia ścieków sanitarnych i opadowych ustala się:
a) pełne odprowadzenie ścieków sanitarnych do kolektora ø 300 i do oczyszczalni ścieków,
b) nakaz realizacji wewnętrznego systemu kanalizacji deszczowej,
c) odprowadzenie wód opadowych poprzez projektowaną kanalizację deszczową i sieć istniejących cieków i rowów do naturalnych odbiorników wód powierzchniowych,
d) obowiązek podczyszczania wód opadowych i roztopowych odprowadzanych z utwardzonych i szczelnych powierzchni usługowych oraz z terenów dróg wewnętrznych i parkingów w wypadku przekroczenia dopuszczalnych poziomów zanieczyszczeń określonych ustawą prawo wodne,
e) dopuszcza się inne nowatorskie rozwiązania odprowadzania i wykorzystywania wód opadowych nie pogarszające warunków środowiska;
a) utrzymanie istniejącego układu sieci i urządzeń elektroenergetycznych oraz jego modernizację w miarę potrzeb dla poprawy zasilania i standardu obsługi odbiorców,
b) systematyczną rozbudowę systemu elektroenergetycznego stosownie do występowania zapotrzebowania, nowe stacje transformatorowe należy budować w wykonaniu wolnostojącym o wystroju harmonizującym z otaczającą zabudową na terenach MN1, U,ZI i ZN,
c) zagospodarowanie stref ochronnych w uzgodnieniu z gestorem sieci;
6) w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną ustala się:
a) pełne zaopatrzenie ze scentralizowanego źródła ciepła,
b) dopuszcza się, indywidualne źródła ciepła z zastosowaniem nowoczesnych technologii o niskiej emisji zanieczyszczeń w procesie spalania, w przypadku nieracjonalności zaopatrzenia ze scentralizowanego źródła;
a) zachowanie istniejącego systemu zasilania w miarę potrzeb z możliwością przebudowy i rozbudowy sieci gazowej wraz z przyłączami,
b) przy budowie i rozbudowie sieci, należy dostosować jej przebieg do projektowanego zagospodarowania terenu wzdłuż układu komunikacyjnego;
8) w zakresie telekomunikacji ustala się:
a) rozwój telekomunikacji w oparciu o istniejącą i nową sieć z dopuszczeniem obsługi przez różnych uprawnionych operatorów sieci,
b) realizację sieci i obiektów telekomunikacyjnych łączności sieciowej i bezprzewodowej, w ilości odpowiadającej planowanemu zapotrzebowaniu.
2. W zakresie gospodarki odpadami ustala się:
1) odpady komunalne należy składować w odpowiednich pojemnikach ze wskazaniem na segregację „u źródła” i zapewnić wywóz na składowisko przez wyspecjalizowane jednostki;
2) odpady z działalności usługowej, należy magazynować selektywnie i zapewnić okresowy odbiór przez specjalistyczne jednostki, w celu utylizacji lub wtórnego wykorzystania;
3) podczas składowania odpadów, należy zabezpieczyć je przed infiltracją do ziemi.
3. Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie komunikacji:
1) utrzymanie i rozbudowę zewnętrznych powiązań komunikacyjnych obszaru planu, utrzymanie rezerw komunikacyjnych pod podstawowy układ komunikacyjny;
2) układ drogowy zapewniający obsługę komunikacyjną obszaru objętego niniejszym planem stanowią wyznaczone w liniach rozgraniczających i oznaczone na rys. planu tereny dróg publicznych i wewnętrznych;
3) dopuszcza się wydzielenie innych niż oznaczone na rys. planu dróg wewnętrznych i dojazdów, ciągów pieszych, szczególnie dojazdu i dojścia do nieruchomości już zabudowanych, przy zachowaniu poniższych zasad i warunków:
a) wydzielony pas terenu i kształt drogi musi być zgodny z warunkami technicznymi dotyczącymi projektowania i realizacji dróg,
b) szerokość dróg wewnętrznych i dojazdów musi zachować parametry techniczne pozwalające na dojazd straży pożarnej i służb komunalnych,
c) sięgacze o długości większej niż 150 m muszą być zakończone placem o kształcie i wielkości pozwalającej na zawrócenie wozu bojowego straży pożarnej;
4) modernizacja istniejących dróg i nowe realizacje powinny uwzględniać zakładane w planie klasy techniczne i wynikające z nich parametry geometryczne.
4. Określenie ilości miejsc parkingowych. Funkcje mieszkaniowa i usługowa wymagają zapewnienia miejsc parkingowych w ilości niezbędnej dla jej obsługi lecz nie mniejszej niż:
1) 1,2 miejsca na 1 mieszkanie dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych;
2) 1,5 miejsca na 1 budynek jednorodzinny lub 1 segment, w tym 1 miejsce postojowe możliwe w garażu;
3) dla obiektów handlowych, biur, urzędów - 3 miejsca na 100 m2 powierzchni użytkowej obiektu;
4) dla obiektów gastronomii takich jak: bary, kawiarnie - 1 miejsce na 10 miejsc konsumenckich.
Zasady zagospodarowania terenów podlegających ochronie ustalonych na podstawie przepisów odrębnych – byłego terenu górniczego:
1) tereny położone w granicach planu znajdują się w obszarze byłego terenu górniczego zlikwidowanej KWK „Siemianowice” w Siemianowicach Śląskich;
2) działalność inwestycyjna winna być poprzedzona uzyskaniem informacji o warunkach geologiczno górniczych wydanej zgodnie z przepisami odrębnymi.
Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziałów nieruchomości:
1) ustalenia planu dotyczą wyłącznie scalenia i podziału nieruchomości na cele inwestycyjne, co oznacza, że nie wprowadza się ograniczeń dla scalenia i podziału związanego z postępowaniem spadkowym, regulacją pasów drogowych czy wydzielania na podstawie prawomocnych wyroków sądowych np. dojazdów koniecznych, służebności dojazdu itp.;
2) scalenie i podział nieruchomości mający na celu wyodrębnienie terenów publicznych należy prowadzić w oparciu o linie rozgraniczające na rysunku planu oraz linie wydzieleń funkcjonalnych i podziałów ujętych w zagospodarowaniu terenu w § 10;
3) wydzielone działki muszą pozwalać na zachowanie wskaźników i parametrów przypisanych do danego terenu ustaleniami niniejszego planu. Minimalna szerokość frontów wydzielonych działek:
a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej 18 m, bliźniaczej 12 m, szeregowej 8 m,
b) dla zabudowy usługowej 15 m;
4) granice nowo wydzielonych działek powinny być prostopadłe do pasa drogowego z tolerancją 20%;
5) dopuszcza się prowadzenie granic nowo wydzielonych działek równolegle do istniejących podziałów;
6) każda nowo wydzielona działka musi mieć wydzielony dostęp do drogi publicznej w rozumieniu przepisów odrębnych;
7) dopuszcza się wydzielenie działek mniejszych niż określone w Rozdz. 3 § 10 ust. 1 i ust. 2 dla poszczególnych terenów w celu:
a) regulacji prawnej granic w tym poprawy funkcjonalnej działki,
b) uregulowania własności związanych z istniejącą zabudową.
Przepisy szczegółowe - przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania, kształtowanie ładu przestrzennego, standardy zabudowy
1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej, oznaczone na rysunku planu symbolem MN1 o pow. 4 ha:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej o niskiej intensywności i zróżnicowanych parametrach,
b) komunikacja dojazdowa wewnętrzna;
a) nieuciążliwa funkcja usługowa: usługi handlu, małej gastronomii, rzemiosła, funkcje biurowe, gabinety oraz inna funkcja usługowa stanowiąca uzupełnienie i wzbogacenie funkcji podstawowej,
b) budynki zamieszkania zbiorowego (hostele),
d) inne trasy i urządzenia komunikacyjne (drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe, miejsca postojowe, parkingi, place manewrowe itp.),
e) zieleń urządzona wraz z urządzeniami rekreacji, zieleń izolacyjna piętra wysokiego i średniego od strony dróg,
f) budynki gospodarcze, garaże;
3) zasady zagospodarowania kształtowania ładu przestrzennego:
a) nowo realizowana zabudowa wymaga harmonijnego wpisania w otaczający krajobraz zabudowy jednorodzinnej; kształtowanie zabudowy winno uwzględniać tworzenie wnętrz urbanistycznych obejmujących zieleń ogólnodostępną wraz z urządzeniami rekreacji, ciągami pieszymi, dojazdami, miejscami parkingowymi; funkcja usługowa może być realizowana w formie obiektów wolno stojących lub wbudowana w obiekt o funkcji mieszkaniowej,
b) realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dopuszcza się w formie wolno stojącej, szeregowej bądź grupowej (w tym bliźniaczej) nie określa się formy zabudowy wielorodzinnej,
c) kompleksy garaży odpowiadające potrzebom zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej należy realizować w formie garaży zbiorowych o ujednoliconej formie, dachy nawiązujące do architektury budynków mieszkalnych,
d) garaże dla obsługi zabudowy jednorodzinnej winny być lokalizowane w powiązaniu z budynkiem mieszkalnym lub w kubaturze budynku z dopuszczeniem odstępstw dla zorganizowanej formy budownictwa,
e) lokalizacja zabudowy wymaga zachowania niezbędnych minimalnych odległości od sieci i urządzeń infrastruktury technicznej wynikających z przepisów odrębnych;
4) ustala się parametry, wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) wysokość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: do 16 m, 2 - 4 kondygnacji nadziemnych, łącznie z poddaszem użytkowym, dachy ze spadkami jedno i wielostronnymi o kącie nachylenia połaci dachowych 15-45°,
b) wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: do 14 m, 3 kondygnacje łącznie z poddaszem użytkowym,
c) maksymalną wysokość garaży do 4 m, w tym ze spadkami jedno i wielostronnymi o kącie nachylenia połaci dachowych 15-45°,
d) minimum 45% powierzchni działki lub terenu inwestycji winna stanowić powierzchnia biologicznie czynna,
e) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy (Pz) – 50%, intensywność zabudowy 0,2 – 0,6,
f) odległość zabudowy od dróg głównych (zbiorczych) dojazdowych, wewnętrznych, zgodnie z obowiązującymi przepisami; na terenach o oznaczonych graficznie nieprzekraczalnych liniach zabudowy na rysunku planu obowiązują powyższe linie,
g) minimalne powierzchnie działek:
- dla zabudowy szeregowej min. pow. działek 250 m2,
- dla zabudowy grupowej lub bliźniaczej 300 m2,
- dla zabudowy wolno stojącej 500 m2;
5) ustala się zakaz:
a) lokalizacji funkcji o uciążliwości wykraczającej poza granice terenu inwestycji bądź lokalu, w obrębie którego dana funkcja została przewidziana do realizacji,
b) realizacji funkcji produkcyjnej, warsztatów, baz, składów, obsługi pojazdów,
c) realizacji funkcji usługowej i mieszkaniowej bez zapewnienia niezbędnej ilości miejsc postojowych dla jej obsługi,
d) lokalizacji garaży w formie obiektów tymczasowych;
6) ustala się nakaz: docelowo kompleksowego zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej z uwzględnieniem elementów małej architektury, oświetlenia, uzbrojenia terenu, zieleni urządzonej. Zieleń izolacyjna odporna na warunki przydrożne.
2. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej, oznaczone na rysunku planu symbolem MN2 o pow. 1 ha:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności w zieleni urządzonej,
b) komunikacja wewnętrzna;
a) adaptacja istniejących ogrodów działkowych,
b) ciągi piesze i pieszojezdne,
d) zieleń izolacyjna;
a) realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dopuszcza się w formie wolno stojącej, bądź grupowej (w tym bliźniaczej),
b) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej na istniejących podziałach ogrodów działkowych;
a) wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: do 12 m, 2 kondygnacje łącznie z poddaszem użytkowym,
b) maksymalną wysokość garaży do 4 m, w tym ze spadkami jedno i wielostronnymi o kącie nachylenia połaci dachowych 15-45°,
c) minimum 40% powierzchni działki lub terenu inwestycji winna stanowić powierzchnia biologicznie czynna,
d) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy (Pz) – 50%, intensywność zabudowy 0,2 - 0,4,
e) odległość zabudowy od dróg głównych (zbiorczych) dojazdowych, wewnętrznych, zgodnie z obowiązującymi przepisami; na terenach o oznaczonych graficznie nieprzekraczalnych liniach zabudowy na rysunku planu obowiązują powyższe linie,
f) minimalne powierzchnie działek:
- dla zabudowy szeregowej 200 m2,
- dla zabudowy wolno stojącej 500 m2,
g) pow. altan w ogrodach działkowych 25 m2, wys. do 4 m;
c) lokalizacji garaży w formie obiektów tymczasowych;
6) ustala się nakaz: docelowo kompleksowego zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej z uwzględnieniem elementów małej architektury, oświetlenia, uzbrojenia terenu, zieleni urządzonej.
Wyznacza się tereny usług i zieleni izolacyjnej, oznaczone na rysunku planu symbolem U,ZI o pow. 0,6 ha:
a) usługi związane z obsługą cmentarza z zakresu handlu i rzemiosła, administracji, parkingi,
b) zieleń towarzysząca ozdobna i izolacyjna;
a) usługi sezonowe (stragany),
b) ciągi piesze, komunikacja wewnętrzna, place,
a) możliwość lokalizacji obiektów kubaturowych,
b) nowo realizowana zabudowa wymaga harmonijnego wpisania w otaczający krajobraz;
a) minimalny udział powierzchni biologiczno czynnej w stosunku do powierzchni terenu działki 25%,
b) minimalna wielkość wydzielonych działek pod usługi 200 m2,
c) wysokość budynku od gruntu do kalenicy nie więcej niż 6 m,
d) powierzchnia zabudowy nie więcej niż 50% powierzchni terenu, intensywność zabudowy 0,3-0,5;
a) lokalizacji budynków mieszkaniowych,
b) lokalizacji funkcji o uciążliwości wykraczającej poza granice terenu inwestycji bądź lokalu w obrębie którego dana funkcja została przewidziana do realizacji,
c) lokalizacji obiektów przechowujących żywność,
d) lokalizacji funkcji produkcyjnej,
e) budowy ogrodzeń frontowych z prefabrykowanych elementów betonowych i blach,
f) stosowania jako materiałów elewacyjnych wszelkiego rodzaju listew plastikowych;
6) tymczasowe zagospodarowanie i użytkowanie, dopuszcza się:
a) dotychczasowe użytkowanie, tymczasowe obiekty kubaturowe umożliwiające docelowe zagospodarowania,
b) lokalizację reklam,
c) lokalizację parkingów samochodów osobowych,
d) usługi sezonowe (stragany),
e) zadrzewienia i zakrzewienia.
1. Wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej i izolacyjnej, oznaczone na rysunku planu symbolem ZN1 o pow. 0,9 ha:
1) przeznaczenie podstawowe: zieleń nieurządzona i izolacyjna;
2) przeznaczenie dopuszczalne i uzupełniające:
a) adaptacja istniejącej zieleni nieurządzonej,
b) trasy rowerowe, ciągi piesze,
d) cieki wód powierzchniowych okresowych,
e) urządzenia służące ochronie środowiska;
3) zagospodarowanie: zieleń wysoka, krzewy, zieleń niska, szpalery drzew od strony komunikacji, należy w maksymalnym stopniu zachować wartościową naturalną zieleń (starodrzew);
4) ustala się nakaz:
a) zachowania istniejących rowów odwadniających wód opadowych i cieków okresowych,
b) przy realizacji zieleni izolacyjnej wprowadzania rodzimych gatunków zadrzewień i zakrzewień odpowiednich do panujących warunków siedliskowych;
5) ustala się zakaz: wznoszenia obiektów kubaturowych, w tym również tymczasowych.
2. Wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej i izolacyjnej, oznaczone na rysunku planu symbolem ZN2 o pow. 0,3 ha:
1) przeznaczenie podstawowe: zieleń izolacyjna i nieurządzona;
a) adaptacja istniejącej zieleni wysokiej,
b) ciągi piesze, place trawiaste,
d) oświetlenie terenu,
3) zagospodarowanie: zieleń piętra wysokiego, średniego i niskiego, szpalery drzew zimozielonych od strony stacji paliw i komunikacji, należy w maksymalnym stopniu zachować wartościową naturalną zieleń (starodrzew);
4) ustala się nakaz: wprowadzania w zieleni izolacyjnej rodzimych gatunków zadrzewień i zakrzewień odpowiednich do warunków siedliskowych;
3. Wyznacza się tereny ogrodów działkowych oznaczone na rysunku planu symbolem ZD :
1) przeznaczenie podstawowe: zieleń urządzona ogrodów działkowych;
2) adaptacja istniejącego zagospodarowania rodzinnego ogrodu działkowego „Nowy Świat”, zagospodarowanie terenów „ogrodu” zgodne ze statutem i regulaminem stowarzyszenia ogrodów działkowych oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami.
1. Wyznacza się tereny dróg publicznych lokalnych, oznaczone na rysunku planu symbolem KD-L :
1) przeznaczenie podstawowe: tereny komunikacji publicznej z infrastrukturą, istniejąca ul. Spokojna;
a) zieleń przydrożna zgodnie z wymogami wynikającymi z przepisów odrębnych,
c) zatoki przystankowe,
d) ścieżki rowerowe;
3) parametry zagospodarowania:
a) szerokość w liniach rozgraniczających 12 m,
b) przekrój jednoprzestrzenny o dwu pasach ruchu szer. 3,5 m,
c) jednostronny chodnik dla pieszych szer. min. 2 m,
d) jednostronny ciąg pieszo-rowerowy szer. 3 m;
e) ogrodzenia w liniach rozgraniczających.
2. Wyznacza się tereny dróg publicznych dojazdowych, oznaczone na rysunku planu symbolem KD-D :
1) przeznaczenie podstawowe: tereny komunikacji publicznej, częściowo po śladzie istniejącej drogi gruntowej;
2) przeznaczenie dopuszczalne: infrastruktura techniczna, trasy rowerowe, pasy postojowe jednostronne równoległe do jezdni, zieleń przydrożna, oświetlenie;
3) parametry: szerokość w liniach rozgraniczających 12 m, jezdnia min. 6 m.
3. Wyznacza się tereny dróg wewnętrznych, oznaczone na rysunku planu symbolem KD-W :
1) przeznaczenie podstawowe: tereny komunikacji po śladzie istniejącej drogi gruntowej;
2) przeznaczenie dopuszczalne: infrastruktura techniczna, trasy rowerowe, zieleń przydrożna;
3) parametry: szerokość w liniach rozgraniczających 10 m, jezdnia min. 5,5 m;
4) dopuszcza się: jednoprzestrzenne trasy komunikacji bez wydzielonej segregacji ruchu kołowego i pieszego.
Zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dla terenów oznaczonych symbolem MN1, MN2, U,ZI ustala się stawkę procentową w wysokości 30 %.
Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego oraz na stronie internetowej miasta Siemianowice Śląskie.
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 448/2013
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr 448/2013
Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego przy ul. Spokojnej w Siemianowicach Śląskich wyłożonego dwukrotnie do publicznego wglądu.
I wyłożenie w dniach od 08.02.2013r. do 08.03.2013r.
II wyłożenie w dniach od 28.05.2013r. do 27.06.2013r.
Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, z późn. zm.) Rada Miasta Siemianowic Śląskich rozstrzyga o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego przy ul. Spokojnej w Siemianowicach Śląskich.
Rozstrzygnięcie nieuwzględnionych w całości lub w części uwag wymienionych w „Wykazie...” z I wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu.
Pan Wojciech Kula wniósł uwagi następującej treści:
a) włączenie działki nr 341/13 do terenu oznaczonego symbolem ZN1
b) rezygnację z budowy drogi oznaczonej KDD.
Uwaga nieuwzględniona w części b).
Uzasadnienie: Adaptacja istniejącej gruntowej drogi dojazdowej do wyznaczonych w planie terenów zabudowy mieszkaniowej, możliwość modernizacji w zakresie spełniającym warunki P.poż.. Brak przesłanek do jej likwidacji.
Treść uwagi: „Niniejszy projekt planu doprowadzi do degradacji bogatego siedliska chronionej fauny”.
Uzasadnienie: Nie przewiduje się zabudowy koryta cieku wodnego drogą. Projekt ustala utrzymanie istniejących terenów podmokłych, istniejącej zieleni wysokiej i krzewów oraz terenów wód powierzchniowych. Ogranicza zabudowę mieszkaniową wskaźnikami i parametrami w części terenu oznaczonego symbolem MN1. Wyznacza tereny zieleni niskiej nieurządzonej z zachowaniem istniejącej zieleni.
Treść uwagi: „Brak pełnej inwentaryzacji przyrodniczej. Pomijanie opracowań naukowych w tym zakresie”.
Uzasadnienie: Inwentaryzacja środowiska przyrodniczego w opracowaniu ekofizjograficznym oraz w Prognozie w zakresie uzgodnionym z RDOŚ zgodnie z obowiązującym prawem. Brak podstaw prawnych do poszerzenia Prognozy wg indywidualnych stanowisk osób prywatnych (mieszkańców). Opracowania naukowe uwzględniono i wyszczególniono w Rozdz.10 Prognozy.
Treść uwagi: „Cała Prognoza oddziaływania na środowisko jest niezgodna z obowiązującym prawem”
Uzasadnienie: Uwaga ogólna bez uzasadnienia. Brak podstaw prawnych do sporządzania Prognozy wg indywidualnych poglądów osób prywatnych.
Centrum Dziedzictwa Przyrody Górnego Śląska w Katowice przy ul. Św. Huberta 35 wniosło uwagi następującej treści:
Treść uwagi: „Brak opracowania ekofizjograficznego.”
Uzasadnienie: Uwaga nieprawdziwa: ekofizjografię opracowała pracownia URBSPLAN (autor Prognozy) wyprzedzająco przed przystąpieniem do opracowania projektu planu. Opracowanie w zasobach UM w Siemianowicach Śląskich.
Treść uwagi: „W Rozdz.4.6. „Warunki przyrodniczo-krajobrazowe zawiera ogólne informacje o roślinach i zwierzętach występujących w obszarze opracowania. Brak danych o liczbie gatunków występujących na danym terenie. W Rozdz. 4.6. nie powołano się na źródła danych.”
Uzasadnienie: Zakres i stopień szczegółowości zgodnie z art. 51 i 53 ustawy o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie oraz o ocenach oddziaływania na środowisko z dnia 3 października 2008 r. (Dz.U. Nr 199, poz.1227, z późn. zm.) został uzgodniony z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska, a następnie tak przedmiotowa Prognoza jak i miejscowy plan zostały pozytywnie uzgodnione. Brak podstaw prawnych do poszerzenia Prognozy wg indywidualnych potrzeb instytucji i mieszkańców.”
Rozstrzygnięcie nieuwzględnionych w całości lub w części uwag wymienionych w „Wykazie...” z II wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu.
Treść uwagi: 1.a) dot. „zachowania zieleni nieurządzonej gruntów porolniczych”.
Uwaga uwzględniona w części mieszczącej się w granicach planu.
Uzasadnienie: Wnioski i uwagi złożone do planu wykraczają znacznie poza obszar opracowania planu wskazany w uchwale inicjującej. Uwzględniono te wnioski i uwagi, które mieszczą się w granicach opracowania planu oraz są zgodne z polityką przestrzenną określoną w „Studium”.
Treść uwagi: 1.b) „oraz aby cały pas zieleni od stawu Haldeks do miejsca zetknięcia cieku wodnego z ul. Zwycięstwa objąć jedną z form ustawowych ochrony przyrody zostały pominięte”.
Uzasadnienie: Plan miejscowy nie określa form ustawowych ochrony przyrody dla terenów opracowywanych, natomiast je uwzględnia jeżeli są przyjęte uchwałą Rady Gminy zgodnie z art. 44 ustawy o ochronie przyrody.
Treść uwagi: 1.c) „w projekcie planu wyłożonym dnia 28 mają 2013 r. dokonano tylko kosmetycznych zmian”.
Uzasadnienie: W projekcie planu dokonano zmiany w zakresie złożonych uwag uwzględnionych przez Prezydenta Miasta Siemianowice Śl.
Treść uwagi: 1.d) „na rys. planu napis ZN2 znalazł się na terenie działki, z której wiosną usunięto całą zieleń”.
Uzasadnienie: Obowiązujące prawo i zapisy planistyczne nie ograniczają właściciela w porządkowaniu działki będącej nieużytkiem rolnym i usuwania zakrzewień i zadrzewień w wieku do 6 lat.
Treść uwagi: 1.e) „zmieniono oznaczenia dróg KDD i KDW”.
Uzasadnienie: Symbolem KDW oznaczono istniejący jedyny dojazd do działek nr 352/13, nr 440/13 i nr 349/13 częściowo zabudowanych i przeznaczonych pod zabudowę, uwzględniono częściowo wniosek z dnia 21.03.2013r. o rezygnację z drogi KDD po istniejącym śladzie ww. dojazdu, niekontrowersyjny dojazd do wyznaczonych terenów zabudowy oznaczono symbolem KDD.
Treść uwagi: 1.f) „nie odstąpiono od usunięcia wierzchniej warstwy gleby wraz z roślinnością z gruntów porolniczych”.
Uzasadnienie: Bezzasadne stwierdzenie, nie ma takiego zapisu w ww. projekcie planu.
Treść uwagi: 1.g) „droga oznaczona KDW wchodzi w koryto cieku wodnego”.
Uzasadnienie: Stwierdzenie bezzasadne, koryto cieku wodnego jest chronione zapisami niniejszego planu Rozdz.3 §12 ust.1 pkt 4 lit.a.
Treść uwagi: 1.h) „uzasadnienie potrzeby budowy drogi KDW względami p.poż. nie potwierdzili specjaliści pożarnictwa”.
Uzasadnienie: Brak uzasadnienia, konieczność zapewnienia dojazdu do terenów zabudowy wynika z obowiązujących przepisów.
Treść uwagi: 1.i) „W tekście planu rozdz. 2 pkt 1 a) Na obszarze objętym planem ustala się zakaz realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko” wnioskuje o wycofanie projektu z dalszego procedowania”.
Uzasadnienie: Zapis ten wynika z Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 09 listopada 2010r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Zapis ten chroni obszar opracowania, jego walory przyrodnicze i środowiskowe oraz pełnione funkcje ekologiczne. Projekt planu nie przewiduje realizacji żadnego przedsięwzięcia wyszczególnionego na liście ww. Rozporządzenia. Zatem brak podstaw do przerwania opracowania.
Treść uwagi: 2.a) „brak inwentaryzacji przyrodniczej, która jest podstawą opracowania prognozy”.
Uzasadnienie: Zarzut bezzasadny, zarówno 25 lutego 2013r. jak i 10.czerwca 2013r. składający uwagę został poinformowany, że wyprzedzająco do ww. planu opracowano Ekofizjografię, której elementem składowym jest inwentaryzacja przyrodnicza obszaru opracowania z otoczeniem. Zakres Prognozy uzgodniono z RDOŚ zgodnie z obowiązującym prawem. Brak podstaw prawnych do poszerzenia Prognozy i opracowania szczegółowej inwentaryzacji przyrodniczej wg indywidualnych stanowisk osób prywatnych (mieszkańców). Składający uwagę został poinformowany, że Ekofizjografia ta znajduje się w U.M. w Siemianowicach Śl. Refaracie Urbanistyki i Architektury i jest do wglądu dla zainteresowanych.
Treść uwagi: 2.b) „teren objęty planem jest fragmentem korytarza ekologicznego czyli obszaru migracji roślin, zwierząt i grzybów. W prognozie brak danych o migracji”.
Uzasadnienie: Teren opracowania przylega do terenów otwartych, które mogą stanowić lokalny korytarz ekologiczny, zarówno ustalenia planu jak i Prognoza uwzględniają taką funkcję obszaru. Brak podstaw formalnych do podawania danych o migracji.
Treść uwagi: „planowana droga KDW rozcina tereny zieleni nieurządzonej i izolacyjnej ZN1 i ZN2, a jednocześnie stanowić będzie dodatkowe źródło negatywnych oddziaływań (hałas, światło, zanieczyszczenia) dla terenów ZN 1 i ZN2.”
Uzasadnienie: Symbolem KDW oznaczono istniejący jedyny dojazd do działek nr 352/13, nr 440/13 i nr 349/13 częściowo zabudowanych i przeznaczonych pod zabudowę, uwzględniono częściowo wniosek z dnia 21.03.2013r. o rezygnację z drogi KDD po istniejącym śladzie ww. dojazdu, który rozdziela teren ZN. Plan nie może pozbawić dojazdu do istniejących działek zabudowanych i przewidzianych do zabudowy. Brak podstaw merytorycznych. W przypadku likwidacji tego dojazdu uwzględniając układ własnościowy, zaszłaby okoliczność wyznaczenia sądownie innego dojazdu koniecznego przez omawiany teren.
R.O.D. "Maluch" w Siemianowicach Śląskich przy ul. Spokojnej poprezez prezesa Antoniego Piecucha wniósł uwagę nastepującej treści:
Treść uwagi: "W naszej ocenie lepszym rozwiązaniem byłoby zakwalifikowanie tego terenu pod symbolem ZD. Sugerujemy tym samym zapis w planie zagospodarowania przestrzennego dla podanego terenu: "Wyznacza się tereny ogrodów działkowych oznaczone na rysunku planu symbolem ZD":
1) przeznaczenie podstawowe: zieleń urządzona ogrpodów działkowych;
2) adaptacja istniejącego Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Maluch", zagospodarowanie terenów "ogrodu" zgodnie ze statutem i regulaminem stowarzyszenia ogrodów dniałkowych oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami".
Uzasadnienie: Przeznaczenie terenu działki pod zabudowę mieszkaniową jest zgodne z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Wniosek w sprawie przeznaczenia terenu działki nr 343/13 należało złożyć przed przystąpieniem do zmiany ww. Studium, która była dokonana dla tego terenu w latach 2008/09 . Brak wniosku i uwag na etapie wyłożenia Studium do publicznego wglądu oznacza akceptację dokonanej zmiany przeznaczenia omawianego terenu. Niniejszy projekt planu uwzględnia istnienie R.O.D. i w przeznaczeniu dopuszczalnym wprowadza zapis: „adaptacja istniejących ogrodów działkowych. Zapis ustaleń projektu planu nie wyklucza zatem możliwości funkcjonowania istniejącego ogrodu działkowego, wprowadza natomiast możliwość lokalizacji zabudowy mieszkaniowej. Poszerza zatem możliwość wykorzystania terenu.
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr 448/2013
Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie miejscowym inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz inwestycji celu publicznego, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania.
Na podstawie art.7 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j.t. Dz. U. z 2013 r. poz. 594, z późn. zm.) oraz art.3 ust.1 i art.20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, z późn. zm.)
Rada Miasta Siemianowic Śląskich rozstrzyga
o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz inwestycji celu publicznego, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania.
1. W związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego przy
ul. Spokojnej w Siemianowicach Śląskich, przewiduje się następujące inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, będące bezpośrednim skutkiem uchwalenia planu, obejmujące budowę:
2) sieci wodociągowej;
3) sieci kanalizacji sanitarnej;
4) sieci kanalizacji deszczowej;
5) sieci odwodnienia terenu.
1) budżet Gminy Miasta Siemianowice Śląskie, w tym środki wniesione do budżetu ze sprzedaży gruntów gminnych;
2) środki zewnętrzne obejmujące m.in.:
a) dotacje samorządu województwa,
b) dotacje unijne,
c) dotacje i pożyczki z funduszy celowych,
d) inne kredyty i pożyczki bankowe,
e) inne środki zewnętrzne;
3) fundusze prywatne oraz udział inwestorów w finansowaniu w ramach porozumień o charakterze cywilno-prawnym, w tym w formie partnerstwa publiczno-prywatnego.
3. Inwestycje wymienione w ust.1 będą realizowane sukcesywnie w miarę pozyskiwania środków finansowych oraz w oparciu o aktualne potrzeby mieszkańców określone w budżetach rocznych.
Gość_Zielonka - dziś, 10:03