Source: https://interpretacje-podatkowe.org/budynek/ibpp1-443-1077-14-aw
Timestamp: 2018-03-24 08:30:41
Legal References Found: art. 14
 art. 43
 art. 43
 art. 29
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 43
 art. 29
 art. 43
 art. 43

Document Content:
IBPP1/443-1077/14/AW | Interpretacja indywidualna
IBPP1/443-1077/14/AWinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) – Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 21 lipca 2014 r. (data wpływu 29 lipca 2014 r.), uzupełnionym pismem z 27 października 2014 r. (data wpływu 30 października 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług zakresie opodatkowania zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu i własności budynków i budowli należących do dłużnika położonych na działce nr 3349/304 – jest prawidłowe.
W dniu 29 lipca 2014 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu i własności budynków i budowli należących do dłużnika położonych na działce nr 3349/304.
Działka nr 3349/304 pow. 58.884 m2
Magazyn Kwasów – nr ewidencyjny budynku 2828, nr PKOB 1252.
Data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 01.08.2007
Powierzchnia użytkowa (m2): 115
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 18
Powierzchnia części budynku niepodlegająca najmowi lub dzierżawie (m2): 97
Okres dzierżawy lub najmu: 01.08.2007 – nadal
Budynek Socjalny stacji neutralizacji – nr ewidencyjny budynku 3262, nr PKOB 2420.
Powierzchnia użytkowa (m2): 168
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 168
Okres dzierżawy lub najmu: 15.12.2000 – 18.03.2004
Magazyn Silników – nr ewidencyjny budynku 3520, nr PKOB 1252.
Powierzchnia użytkowa (m2): 823,8
Powierzchnia części budynku niepodlegająca najmowi lub dzierżawie (m2): 823
Szatnia i Łaźnia W56 – nr ewidencyjny budynku 3594, nr PKOB 1274.
Data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 03.11.2002
Powierzchnia użytkowa (m2): 868
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 868
Okres dzierżawy lub najmu: 03.11.2002 – 15.12.2010
Budynek Wagi na składowisku taśm – nr ewidencyjny budynku 3445, nr PKOB 1251.
Powierzchnia użytkowa (m2): 5,6
Powierzchnia części budynku niepodlegająca najmowi lub dzierżawie (m2): 5,6
Szatnia i Łaźnia PTR – nr ewidencyjny budynku 3383, nr PKOB 1274.
Powierzchnia użytkowa (m2): 245
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 245
Okres dzierżawy lub najmu: 15.12.2000 – 31.12.2009
Stacja Dalgazu – nr ewidencyjny budynku 2882, nr PKOB 1251.
Powierzchnia użytkowa (m2): 72
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 72
Okres dzierżawy lub najmu: 15.12.2000 – nadal
Warsztat Dalgazu – nr ewidencyjny budynku 2911, nr PKOB 1251.
Powierzchnia użytkowa (m2): 60
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 60
Okres dzierżawy lub najmu: 15.12.2000 – 28.09.2012
Hala Ocynkowni – nr ewidencyjny budynku 3294, nr PKOB 1251.
Powierzchnia użytkowa (m2): 2310
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 2310
Budynek Socjalny Nowej Ocynkowni – nr ewidencyjny budynku 3193, nr PKOB 1251.
Powierzchnia użytkowa (m2): 865
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 865
Okres dzierżawy lub najmu: 15.12.2000 – 20.04.2012
Magazyn Rur Zgrzewanych – nr ewidencyjny budynku 3234, nr PKOB 1252.
Powierzchnia użytkowa (m2): 1946
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 1946
Okres dzierżawy lub najmu: 01.08.2001 – 10.07.2002
Laboratorium – nr ewidencyjny budynku 3419, nr PKOB 1251.
Data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 25.11.2003
Powierzchnia użytkowa (m2): 238
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 238
Okres dzierżawy lub najmu: 25.11.2003 – 29.07.2011
Magazyn Smarów i Olejów – nr ewidencyjny budynku 3637, nr PKOB 1252.
Hala Wytrawialni Rur – nr ewidencyjny budynku 3326, nr PKOB 1251.
Data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 01.12.2004
Powierzchnia użytkowa (m2): 791,04
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 791,04
Okres dzierżawy lub najmu: 01.12.2004 – nadal
Budynek Administracyjny DKJ – nr ewidencyjny budynku 3462, nr PKOB 1220.
Czy poniesiono wydatki na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.)... tak – 20.08.1996
Czy przysługiwało prawo do odliczenia VAT od ulepszenia... tak
Data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 09.05.2005
Powierzchnia użytkowa (m2): 609,8
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 609,8
Okres dzierżawy lub najmu: 09.05.2005 – 29.07.2011
Budynek Brama Północna – nr ewidencyjny budynku 5307, nr PKOB 1220.
Data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 01.10.2013
Powierzchnia użytkowa (m2): 384
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 30
Powierzchnia części budynku niepodlegająca najmowi lub dzierżawie (m2): 354
Czy od pierwszego zasiedlenia upłynęły 2 lata... nie
Okres dzierżawy lub najmu: 01.10.2013 – nadal
Budynek Socjalny Magazyniera – nr ewidencyjny budynku 5617, nr PKOB 2420.
Budynek Rozdzielni RI – nr ewidencyjny budynku 5618, nr PKOB 1251.
Data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 01.09.2009
Powierzchnia użytkowa (m2): 42
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 42
Okres dzierżawy lub najmu: 01.09.2009 – 31.03.2013
Budynek Rozdzielni RV – nr ewidencyjny budynku 5619, nr PKOB 1251.
Powierzchnia użytkowa (m2): 491,3
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 491,3
Komin Fabryczny na stałe związany z gruntem – nr PKOB 2304.
Powierzchnia użytkowa (m2): nie dotyczy
Pow. użytkowa części budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): nie dotyczy
Powierzchnia części budynku niepodlegająca najmowi lub dzierżawie (m2): nie dotyczy
Elektroenergetyczne sieci zasilające biegnące w gruncie – nr PKOB 2224.
Kanał murowy na stałe związany z gruntem – nr PKOB 2223.
Droga dojazdowa od Bramy Płn. do N. Ocynkowni – nr PKOB 2112.
Drogi kołowe na terenie Huty – nr PKOB 2112.
Droga kołowa asfaltowana w rejonie W56 – nr PKOB 2112.
Kanalizacja z rur kamionkowych obok Ocynkowni biegnąca w gruncie – nr PKOB 2223.
Stopy betonowe po byłych estakadach na stałe związane z gruntem.
Stopy betonowe po byłych estakadach nie są budowlą lub jej częścią w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane.
Jak wynika z wniosku, przedmiotem dostawy dokonywanej przez Wnioskodawcę będzie prawo wieczystego użytkowania działki nr 3349/304 nabyte 05.12.1990 oraz prawo własności:
Magazynu Kwasów nr PKOB 1252; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 01.08.2007; powierzchnia użytkowa (m2): 115; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 18.
Budynku Socjalnego stacji neutralizacji nr PKOB 2420; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 15.12.2000; powierzchnia użytkowa (m2): 168; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 168.
Magazynu Silników nr PKOB 1252; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); nieobjętego najmem lub dzierżawą.
Szatni i Łaźni W56 nr PKOB 1274; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 03.11.2002; powierzchnia użytkowa (m2): 868; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 868.
Budynku Wagi na składowisku taśm nr PKOB 1251; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); nieobjętego najmem lub dzierżawą.
Szatni I Łaźni PTR nr PKOB 1274; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 15.12.2000; powierzchnia użytkowa (m2): 245; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 245.
Stacji Dalgazu nr PKOB 1251; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 15.12.2000; powierzchnia użytkowa (m2): 72; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 72.
Warsztatu Dalgazu nr PKOB 1251; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 15.12.2000; powierzchnia użytkowa (m2): 60; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 60.
Hali Ocynkowni nr PKOB 1251; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 15.12.2000; powierzchnia użytkowa (m2): 2310; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 2310.
Budynku Socjalnego Nowej Ocynkowni nr PKOB 1251; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 15.12.2000; powierzchnia użytkowa (m2): 865; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 865.
Magazynu Rur Zgrzewanych nr PKOB 1252; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 01.08.2001; powierzchnia użytkowa (m2): 1946; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 1946.
Laboratorium nr PKOB 1251; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 25.11.2003; powierzchnia użytkowa (m2): 238; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 238.
Magazyn Smarów i Olejów nr PKOB 1252; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); nieobjętego najmem lub dzierżawą.
Hali Wytrawialni Rur nr PKOB 1251; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 01.12.2004; powierzchnia użytkowa (m2): 791,04; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 791,04.
Budynku Administracyjnego DKJ nr PKOB 1220; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; poniesiono wydatki na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.) 20.08.1996 r.; od ulepszenia przysługiwało prawo do odliczenia VAT; data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 09.05.2005; powierzchnia użytkowa (m2): 609,8; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 609,8.
Budynku Bramy Północnej nr PKOB 1220; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 01.10.2013; powierzchnia użytkowa (m2): 384; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 30.
Budynku Socjalnym Magazyniera nr PKOB 2420; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); nieobjętego najmem lub dzierżawą.
Budynku Rozdzielni RI nr PKOB 1251; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 01.09.2009; powierzchnia użytkowa (m2): 42; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 42.
Budynku Rozdzielni RV nr PKOB 1251; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 01.09.2009; powierzchnia użytkowa (m2): 491,3; pow. użytkowa budynku podlegająca dzierżawie lub najmowi (m2): 491,3.
Komina Fabrycznego nr PKOB 2304; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); data pierwszego wydania pod najem lub dzierżawę: 15.12.2000.
Kanału murowego nr PKOB 2223; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); nieobjętego najmem lub dzierżawą.
Drogi dojazdowej od Bramy Płn. do N. Ocynkowni nr PKOB 2112; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); nieobjętej najmem lub dzierżawą.
Dróg kołowych na terenie Huty nr PKOB 2112; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); nieobjętych najmem lub dzierżawą.
Drogi kołowej asfaltowanej w rejonie W56 nr PKOB 2112; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); nieobjętej najmem lub dzierżawą.
Kanalizacji z rur kamionkowych obok Ocynkowni biegnącej w gruncie nr PKOB 2223; rok nabycia: 1990; nabycia nie udokumentowano fakturą; przy nabyciu nie przysługiwało odliczenie VAT; nie poniesiono wydatków na ulepszenie (co najmniej 30% wart. pocz.); nieobjętej najmem lub dzierżawą.
Stóp betonowych po byłych estakadach, które nie są budowlą lub jej częścią w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane.
Według powyższej klasyfikacji symbol PKOB 1252 obejmuje Zbiorniki, silosy i budynki magazynowe, symbol 1274 obejmuje Pozostałe budynki niemieszkalne, gdzie indziej nie wymienione, symbol 1251 obejmuje Budynki przemysłowe, symbol 1220 obejmuje Budynki biurowe. Stąd – zgodnie z podaną przez Wnioskodawcę klasyfikacją – obiekty o podanych PKOB są budynkami.
Według powyższej klasyfikacji symbol PKOB 2420 obejmuje Obiekty inżynierii lądowej i wodnej pozostałe, gdzie indziej nie sklasyfikowane, symbol 2304 obejmuje Zakłady przemysłu ciężkiego, gdzie indziej nie sklasyfikowane, symbol 2224 obejmuje Linie elektroenergetyczne i telekomunikacyjne rozdzielcze, symbol 2223 obejmuje Rurociągi sieci kanalizacyjnej rozdzielczej, symbol 2112 obejmuje Ulice i drogi pozostałe, symbol 2212 obejmuje Rurociągi przesyłowe do transportu wody i ścieków. Stąd – zgodnie z podaną przez Wnioskodawcę klasyfikacją – obiekty o podanych PKOB są budowlami.
Biorąc pod uwagę wynikający z wniosku opis sprawy oraz obowiązujące w tym zakresie przepisy prawa podatkowego należy więc stwierdzić, że w stosunku do części magazynu kwasów, która była przedmiotem dzierżawy lub najmu (18 m2), budynku socjalnego stacji neutralizacji, szatni i łaźni W56, szatni i łaźni PTR, stacji dalgazu, warsztatu dalgazu, hali ocynkowni, budynku socjalnego nowej ocynkowni, magazynu rur zgrzewanych, laboratorium, hali wytrawialni rur, budynku administracyjnego DKJ, budynku rozdzielni RI, budynku rozdzielni RV oraz komina fabrycznego znajdujących się na przedmiotowej działce – pierwsze zasiedlenie nastąpiło gdy ww. część budynku, ww. budynki i ww. budowle stały się przedmiotem opodatkowanej podatkiem od towarów i usług czynności wynajmu/dzierżawy.
Powyższe oznacza, że planowana dostawa ww. części budynku, ww. budynków oraz ww. budowli nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim oraz że pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą nie upłynie okres krótszy niż 2 lata.
Należy zatem stwierdzić, że dostawa ww. części budynku, ww. budynków oraz ww. budowli będzie podlegać zwolnieniu od podatku na podstawie przytoczonego wcześniej art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
Jednocześnie – na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT – zwolnieniem zostanie objęta dostawa prawa wieczystego użytkowania przedmiotowej działki w części przyporządkowanej do ww. części budynku, ww. budynków oraz ww. budowli.
Tym samym stanowisko Wnioskodawcy, że dostawa w ramach postępowania egzekucyjnego prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością ww. części budynku, ww. budynków oraz ww. budowli położonych na gruncie objęta będzie zwolnieniem z podatku VAT określonym w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT – uznano za prawidłowe.
Biorąc pod uwagę wynikający z wniosku opis sprawy oraz obowiązujące w tym zakresie przepisy prawa podatkowego należy natomiast stwierdzić, że w stosunku do części magazynu kwasów, która nie była przedmiotem dzierżawy lub najmu (97 m2), magazynu silników, budynku wagi na składowisku taśm, magazynu smarów i olejów, części budynku bramy północnej, która nie była przedmiotem dzierżawy lub najmu (354 m2), budynku socjalnego magazyniera, elektroenergetycznych sieci zasilających, kanału murowego, drogi dojazdowej od bramy płn. do n. ocynkowni, dróg kołowych na terenie huty, drogi kołowej asfaltowanej, kanalizacji z rur kamionkowych obok ocynkowni oraz rurociągu wody nieobjętych najmem lub dzierżawą znajdujących się na przedmiotowej działce – nie nastąpiło jeszcze pierwsze zasiedlenie gdyż ww. części budynków, ww. budynki oraz ww. budowle nie były nigdy przedmiotem czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług. Z przedstawionego zdarzenia przyszłego nie wynika, by ww. części budynków, ww. budynek oraz ww. budowle były oddane do użytkowania, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, zatem oddanie takie pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi po ich wybudowaniu nastąpi dopiero w wyniku planowanej przez Wnioskodawcę dostawy opisanej we wniosku.
Powyższe oznacza, że planowana dostawa ww. części budynków i ww. budowli będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia.
Ponadto należy zauważyć, że część budynku bramy północnej podlegała dzierżawie lub najmowi (30 m2) od 01.10.2013 r. co znaczy, że dostawa tej części nie będzie wprawdzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, jednakże dostawa ta nie może korzystać ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT z uwagi na wyłączenie wskazane w lit. b tego przepisu, jeżeli pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą tej części budynku (tj. dostawą dokonaną do 01.10.2015 r.) upłynął okres krótszy niż 2 lata.
Należy zatem stwierdzić, że dostawa ww. części budynków, ww. budynków oraz ww. budowli nie będzie podlegać zwolnieniu od podatku na podstawie przytoczonego wcześniej art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
w stosunku do ww. części budynków, ww. budynków oraz ww. budowli nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego,
Jednocześnie – zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10a w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT – zwolnieniem zostanie objęta dostawa prawa wieczystego użytkowania przedmiotowej działki w części przyporządkowanej do ww. części budynków, ww. budynków oraz ww. budowli.
Tym samym stanowisko Wnioskodawcy, że dostawa w ramach postępowania egzekucyjnego prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością ww. części budynków, ww. budynków oraz ww. budowli położonych na gruncie objęta będzie zwolnieniem z podatku VAT – uznano za prawidłowe, jednakże podstawą rozstrzygnięcia stał się przepis art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, a nie przytoczony przez Wnioskodawcę przepis art. 43 ust. 1 pkt 10 ww. ustawy.
Ponadto Wnioskodawca wskazał, że na działce znajdują się stopy betonowe po byłych estakadach jednak stopy te nie są budowlą lub jej częścią w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane. Wobec powyższego istnienie tych obiektów pozostaje bez wpływu na opodatkowanie działki nr 3349/304.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Budynek > IBPP1/443-1077/14/AW