Source: http://toskania.wroclaw.pl/profile/?area=showposts;sa=messages;u=363;PHPSESSID=2060beddd17093d4e63b1f35f8b656b5
Timestamp: 2018-02-23 22:15:16
Legal References Found: art. 3
 art. 3
 art. 3
 art. 3
 art. 3

Art. 3

Art. 4

Document Content:
Pokaż wiadomości - waldii - Forum mieszkańców osiedla Mała i Nowa Toskania we Wrocławiu
Profil użytkownika waldii »
Wiadomości - waldii
Strony: 12 3 ... 23
Sprawy osiedlowe / Odp: Zebranie wspólnoty - bloki E i F
« dnia: 21 Luty, 2018, 16:06:41 »
Poruszymy. Bo ta furtka istnieje jeszcze jak buda murapolu tu była
Sprawy osiedlowe / Odp: Monitoring na osiedlu
« dnia: 14 Luty, 2018, 18:49:22 »
Obowiązek stosowania Ustawy - Prawo Zamówień Publicznych powstaje gdy jednocześnie wystąpią dwie przesłanki:
1. zamowienie dokonywane jest na roboty budowlane, usługi lub dostawę
2. podmiot dokonujący zamówienia jest wymieniony w art. 3 Prawa zamówien Publicznych.
Wg jednej teorii:
Na szczęście dla wspólnot Ustawy nie trzeba stosować, bowiem środki finansowe wspólnoty nie są środkami publicznymi, nawet gdy gmina posiada we wspólnocie udział większościowy.
Zaliczki wpłacane przez jednostki samorządu terytorialnego, z chwilą wpłynięcia na rachunek bankowy wspólnoty przestają być środkami publicznymi w rozumieniu ustawy o finansach publicznych i stają się środkami własnymi wspólnoty. Zdanie takie wyraziło dwukrotnie Min. Finansów - w opinii departamentu Finansów Gospodarki Narodowej z dnia 12.05.2003 znak GN7/063-3a/53/03/912 oraz z dnia 23.06.2003 roku znak: GN7/063-3d/183/03/6701.
Zamawiającym jest wspolnota mieszkaniowa, a nie jednostka samorządu terytorialnego, choćby posiadala ona we wspólnocie ponad 50 % udziałów.
Wg drugiej teorii:
Należy również zwrócić uwagę, iż zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 5 ustawy, obowiązek stosowania ustawy zachodzi nie tylko w sytuacji finansowania zamówienia ze środków publicznych, ale również w przypadku finansowania zamówienia przez podmioty, o których mowa w pkt 1-3 art. 3 ustawy, a więc również przez gminę, która jako jednostka sektora finansów publicznych zaliczana jest do podmiotów wymienionych art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy. Niezależnie zatem od sporu dotyczącego statusu wydatkowanych środków, bezspornym jest, iż zamówienia udzielane przez wspólnotę mieszkaniową finansowane są również przez gminę jako współwłaściciela nieruchomości, co przesądza o obowiązku stosowania ustawy przez wspólnoty mieszkaniowe w nieruchomości których udział jednostki samorządu terytorialnego przekracza 50 %.
W opinii Urzędu Zamówień Publicznych, w przypadku, gdy wspólnota mieszkaniowa, w której gmina posiada ponad 50 % udziałów w nieruchomości wspólnej udziela zamówienia na usługę, dostawę lub robotę budowlaną, wspólnota ta zobowiązana będzie do stosowania procedur ustawy Prawo zamówień publicznych na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 5 ustawy.
Art. 3. 1. Ustawę stosuje się do udzielania zamówień publicznych, zwanych dalej "zamówieniami", przez:
1) jednostki sektora finansów publicznych w rozumieniu przepisów o finansach publicznych; (...)
b) posiadają ponad połowę udziałów albo akcji, (...)
a) ponad 50 % wartości udzielanego przez nie zamówienia jest finansowane ze środków publicznych
Art. 4. Ustawy nie stosuje się do: (...)
8 ) zamówień i konkursów, których wartość nie przekracza wyrażonej w złotych równowartości kwoty 14.000 euro;
Wg. trzeciej teorii:
Praktyka jest taka, że we wspólnotach nie stosuje się Ustawy o zamówieniach bo za jej niestosowanie nie ma sankcji a we wspólnotach najważniejsza jest wola właścicieli wyrażona w uchwałach.
We wszystkich trzech teoriach wspólnota nie jest zobowiązana do stosowania Ustawy o zamówieniach publicznych. Także przetarg jest bardzo mało prawdopodobną opcją
« dnia: 11 Luty, 2018, 22:41:12 »
Jako wspólnota, zarządca nie ma obowiązku ogłaszać przetargu. Wyłącznie na mocy uchwał są podejmowane działania.
Tak samo jeśli chodzi o monitoring. To zarządcą lub mieszkańcy mogą wysłać zapytania ofertowe to firm montujących monitoring.
« dnia: 10 Luty, 2018, 21:08:10 »
Na Małej Toskani tez był pomysł monitoringu, ale umarł jak duża część osó usłyszałą podwyżka czynsz o około 30 zł. I tak się skończył temat.
« dnia: 31 Styczeń, 2018, 21:00:28 »
Sprawy osiedlowe / Odp: Szukam gnoja który smaróje gównem auta i nakleja naklejki
« dnia: 11 Grudzień, 2017, 19:43:08 »
Ja tylko sugeruje poprawić ten masakryczny błąd ortograficzny " smaróje".
Sprawy osiedlowe / Odp: Osiedlowa - Internet
« dnia: 11 Grudzień, 2017, 19:38:19 »
To też jest internet radiowy :/ także jak przedmóca czekam na Orange.
Sprawy osiedlowe / Odp: Zakaz palenia na balkonach?
« dnia: 04 Grudzień, 2017, 19:09:50 »
Ja nie palę, ale zakazywanie palenia na balkonie to już jakiś absurd.
Sprawy osiedlowe / Odp: Jazda po Toskanii !!!
« dnia: 15 Listopad, 2017, 11:41:00 »
Cytat: Materla w 15 Listopad, 2017, 09:21:45
Witam sąsiadów kierowców! Chciałbym się zapytać o to czy puszczamy samochód wyjeżdzający od parkingu z Bud C i D jadąc od budki transformatorowej, sądzę że tak, ponieważ jest to droga wew. czyli osiedlowa i puszczamy wszystkich po prawej stronie
to jest zwykłe skrzyżowanie równorzędne. I działa zasada prawej ręki. Druga sprawa, że mamy znak ograniczonej prędkości w strefie i to automatycznie tworzy wszystkie "skrzyżowania" na osiedlu również równorzędne
Sprawy osiedlowe / Odp: mieszkanie nad bramą garażową - pytanie
« dnia: 13 Listopad, 2017, 15:21:44 »
Cytat: Katarzyna R. w 12 Listopad, 2017, 22:45:37
Niestety przedmówco nie masz racji, mieszkam nad bramą na Nowej Toskanii i bramy zamontowane przez Murapola nie zostały wyposażone w amortyzację przy stropie a sam nie jest dodatkowo wygłuszony w tym miejscu.
tylko że pytanie zostało zadane w dziale dotyczącym MAŁEJ Toskanie a nie Nowej.
Sprawy osiedlowe / Odp: Przebudowa ul. Buforowej.
« dnia: 11 Listopad, 2017, 14:42:31 »
To w optymistycznej wersji I kwartał, natomiast znając polskie realia 2020r może okazać się terminem który będzie realny.
Jestem ciekaw jakie kary ma zapisane miasto w umowie ze Strabag'iem za niedotrzymanie terminu.
Ogłoszenia i komunikaty / Odp: Napisz meila do zarządcy! NIEŚWIECĄCE LAMPY przy wjeździe na parking naziemny
« dnia: 11 Listopad, 2017, 14:33:58 »
« dnia: 10 Listopad, 2017, 15:21:05 »
Cytat: P_S w 05 Wrzesień, 2017, 08:25:45
przebudowa ruszy i tak dopiero w przyszłym roku.
teraz są prace związane z zagospodarowaniem terenu (wycinki, zaplecze budowy etc) a to trwa.
nową drogą i tak pojedziemy dopiero w 2020
Wg inwestycji ma się zakończyć I kwartał 2019
« dnia: 10 Listopad, 2017, 15:19:44 »
Sprawy osiedlowe / Odp: wymiana wodomierzy
« dnia: 10 Listopad, 2017, 15:14:43 »
@marrika to dotyczy bud. A