Source: http://interpretacja-podatkowa.pl/interpretacja/pokaz/1-_podatek-od-towarow-i-uslug-oraz-podatek-akcyzowy_/2-podatek-od-towarow-i-uslug/207-zakres-opodatkowania/287-dostawa-towarow-i-swiadczenie-uslug/20818-czestotliwosc-dzialka-pod-budowe-dzialki-grunty-podatnik-zbycie.html
Timestamp: 2020-05-28 01:16:35
Legal References Found: art. 15
 art. 14
 art. 5
 art. 2
 art. 15
 art. 113

Document Content:
Czy sprzedając działki budowlane (grunt nabyty w 1975 r.) ich zbywca uzyskuje status podatnika w | Interpretacje podatkowe
/interpretation/print/interpretacja-podatkowa-20818Drukuj
Czy sprzedając działki budowlane (grunt nabyty w 1975 r.) ich zbywca uzyskuje status podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług, i w konsekwencji będzie on zobowiązany odprowadzić podatek od tych sprzedaży?
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Suchej Beskidzkiej, działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zm.), w odpowiedzi na Pani zapytanie z dnia 06.07.2004 r., na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535), zwanej dalej „ustawą" - informuje :
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy - opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Jednocześnie - za towar, w myśl art. 2 pkt 6 ustawy, rozumie się m.in. grunty, przy czym zwolnieniem od podatku objęto dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę (art. 43 ust. 1 pkt 9).
Wobec powyższego, dostawa terenów budowlanych oraz przeznaczonych pod zabudowę - jest od 1 maja 2004 r. opodatkowana podatkiem VAT.
Na podstawie art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy - podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.
Zatem aby należeć do grona podatników podatku VAT niekoniecznie trzeba prowadzić zarejestrowaną działalność gospodarczą, ale wystarczy wykonywać taką działalność samodzielnie w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy.
Ponadto informujemy, że zgodnie z art. 113 ust. 13 pkt 1 lit. d ustawy, od 1 maja 2004 r. nie ma znaczenia wysokość obrotu uzyskanego z tego tytułu, gdyż zwolnień podmiotowych związanych z obrotem (art. 113 ust. 1 i 9 ustawy) nie stosuje się do dostaw terenów budowlanych oraz przeznaczonych pod zabudowę.
Mając na względzie powyższe przepisy - tutejszy organ podatkowy stoi na stanowisku, że w Pani przypadku - sprzedaż 10 działek (gruntów o przeznaczeniu budowlanym) - to czynności wykonywane w sposób częstotliwy. Wobec powyższego, od 1 maja 2004 roku, przedmiotowe dostawy winny być opodatkowane podatkiem VAT.
PTU/443-46/04
częstotliwość , działka pod budowę , działki , grunty , podatnik , zbycie