Source: http://www.antyegzekucja.pl/miszmasz-artykuly/prawo/9689-po-30-kwietnia-tylko-rolnik-moze-nabyc-nieruchomosc-rolna-na-licytacji-komorniczej-2
Timestamp: 2020-02-24 14:05:59
Legal References Found: art. 2
 art. 12
 art. 3
 art. 4
 art. 6
 art. 7
 art. 12
 art. 2

Document Content:
Po 30 kwietnia tylko rolnik może nabyć nieruchomość rolną na licytacji komorniczej (2)
Utworzono: 20 października 2016r. | |
Pan Zenon z Lublina jest zainteresowany nabyciem gruntów rolnych na licytacji komorniczej. Czytelnik nie jest rolnikiem, egzekucja z nieruchomości, której nabyciem jest zainteresowany, została wszczęta w 2015r., jednak licytacja ma odbyć się dopiero w grudniu tego roku
Komornik nie potrafił odpowiedzieć mu jednoznacznie na pytanie:
Czy obecnie (po 30 kwietnia) na licytacji nieruchomości ziemię rolną może nabyć jednak każdy, jeśli postępowanie egzekucyjne zostało wszczęte przed 30 kwietnia br.? Czy w takich wypadkach nie obowiązuje obostrzenie, że nabywcą nieruchomości rolnej może być tylko rolnik indywidualny.
Czytelnik poprosił więc redakcję o wyjaśnienie tego problemu prawnego. Wczoraj zaprezentowałem stanowisko rzecznika prasowego Krajowej Rady Komorniczej. Zgodnie z nim, po 30 kwietnia pan Zenon jako nie rolnik nie może nabyć gruntów rolnych na licytacji komorniczej.
Czy nie rolnik może po 30 kwietnia br. nabyć nieruchomość rolną na licytacji komorniczej (1)
Dzisiaj otrzymałem odpowiedź z Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi.
Iwona Chromiak z biura prasowego ministerstwa potwierdziła wczorajsze wyjaśnienia rzecznika prasowego komorników:
"Odpowiadając na pytanie dotyczące ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. poz. 585), uprzejmie wyjaśniam, co następuje.
Wskazana na wstępie ustawa dokonała zmiany m.in. ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2012 r., poz. 803 z późn. zm.), poprzez dodanie przepisu art. 2a ust. 1, zgodnie z którym nabywcą nieruchomości rolnej - poza wyjątkami wskazanymi w ustawie - może być wyłącznie rolnik indywidualny. Jednocześnie w art. 12 ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. zawarty został przepis przejściowy stanowiący, że: „do postępowań dotyczących nabycia nieruchomości rolnych oraz wpisu do księgi wieczystej wszczętych na podstawie ustaw zmienianych w art. 3, art. 4, art. 6 i art. 7, i niezakończonych do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy stosuje się przepisy dotychczasowe.”.
Wskazanymi w tym przepisie ustawami są: ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny, ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.
Z uwagi, że wszczęcie postępowania egzekucyjnego nie odbywa się na podstawie żadnej z wymienionych w art. 12 ustaw, stąd też w przypadku, gdy postępowanie to zostało wszczęte również przed wejściem w życie ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. (tj. przed 30 kwietnia br.) przy sprzedaży nieruchomości rolnej w drodze licytacji komorniczej zastosowanie będą miały przepisy art. 2a.".