Source: https://interpretacje-podatkowe.org/stawka/0112-kdil1-2-4012-652-2018-2-dc
Timestamp: 2019-10-18 14:26:54
Legal References Found: art. 13
 art. 14
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 146
 art. 41
 art. 146
 art. 41
 Art. 41
 art. 2
 art. 2
 art. 49
 art. 41
 art. 49
 art. 41
 art. 41
 art. 2
 art. 49
 art. 49
 art. 41
 art. 41
 art. 146
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 146
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 146
 art. 41
 art. 49
 art. 41
 art. 41
 art. 41
 art. 146
 art. 41
 art. 41

Document Content:
♦ › Stawka › 0112-KDIL1-2.4012.652.2018.2.DC
Stawka podatku VAT w przypadku Robót podstawowych i Robót towarzyszących realizowanych w bryle budynków oraz poza bryłą budynku.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 września 2018 r. (data wpływu 24 września 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 23 listopada 2018 r. (data wpływu 26 listopada 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:
stawki podatku VAT w przypadku Robót podstawowych i Robót towarzyszących realizowanych w bryle budynków – jest prawidłowe;
stawki podatku VAT w przypadku usług polegających na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych poza bryłą budynków – jest nieprawidłowe.
W dniu 24 września 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresach. Wniosek uzupełniono w dniu 26 listopada 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.
Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest w szczególności wykonywanie robót budowlanych polegających na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji infrastruktury ciepłowniczej: sieci ciepłowniczych oraz węzłów cieplnych (dalej: Roboty podstawowe).
Pojęcie sieci ciepłowniczej obejmuje takie elementy, jak urządzenia przesyłowe oraz przyłącza ciepłownicze.
Pojęcie węzły cieplne obejmuje urządzenia służące do zmiany rodzaju i parametrów nośnika ciepła oraz regulacji ilości ciepła dostarczonego do instalacji odbiorczych, które mogą być zlokalizowane zarówno w, jak i poza obrębem budynków przyłączanych do sieci.
Wnioskodawca przystępuje i planuje dalej przystępować do przetargów (dalej: Przetargi) na roboty budowlane pokrywające się z wyżej wskazanym przedmiotem działalności gospodarczej. Stroną zamawiającą (dalej: Zamawiający) w Przetargach mogą być przedsiębiorstwa świadczące usługi dostarczania ciepła. Część Zamawiających może być zobowiązana do stosowania przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 ze zm., dalej: pzp).
Zamówienia w ramach Przetargów mogą obejmować dodatkowe roboty budowlane polegające na dostosowaniu budynków do instalowanej infrastruktury ciepłowniczej. Mogą to być w szczególności takie czynności jak wymiana drzwi, budowa wentylacji nawiewnej i wywiewnej, kanalizacji, położenie posadzki z płytek, malowanie ścian, izolacja akustyczna stropu, roboty elektryczne takie jak oświetlenie, gniazdka, instalacja uziemiająca (dalej: Roboty towarzyszące).
Część przetargów, do których Wnioskodawca przystąpi będzie obejmować wykonanie Robót podstawowych i/lub Robót towarzyszących w obrębie obiektów budowlanych zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, o których mowa w art. 41 ust. 12 ustawy o VAT (dalej: Budynki mieszkalne). Budynki mieszkalne mogą być własnością podmiotów innych niż Zamawiający.
W uzupełnieniu z dnia 23 listopada 2018 r. (data wpływu 26 listopada 2018 r.) Wnioskodawca doprecyzował opis sprawy o następujące informacje:
Roboty towarzyszące (pojęcie zdefiniowane we Wniosku) mieszczą się w zakresie czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy o VAT.
Usługi polegające na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych, wykonywane poza bryłą budynków nie mieszczą się w zakresie czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy o VAT.
Usługi polegające na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych, wykonywane w bryle budynków, mieszą się w zakresie czynności budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji, przebudowy. Natomiast kwestia zakwalifikowania tych usług do przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym na gruncie art. 41 ust. 12 ustawy o VAT jest przedmiotem zapytania Wnioskodawcy.
Wnioskodawca skierował przedmiotowy wniosek o interpretację, ponieważ ma wątpliwość czy na gruncie art. 41 ust. 12 ustawy o VAT przy definiowaniu pojęcia „obiektu budowlanego”, należy uwzględnić fakt, że wykonane w obrębie budynku sieć ciepłownicza i węzły cieplne mogą nie stanowić części składowej tego budynku w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Jeżeli do uznania danego zespołu elementów za obiekt budowlany w rozumieniu ustawy o VAT przesądzające jest, że świadczone usługi (budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji, przebudowy) dotyczą, elementów stanowiących jedną nieruchomość w rozumieniu Kodeksu cywilnego to usługi polegające na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych, wykonywane w bryle budynków, nie mieszczą się w zakresie czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy o VAT.
Jeżeli natomiast do uznania danego zespołu elementów za obiekt budowlany w rozumieniu ustawy o VAT przesądzający jest aspekt funkcjonalny (budynek to zadaszony obiekt budowlany wraz z wbudowanymi instalacjami i urządzeniami technicznymi – definicja z Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych) to usługi polegające na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych, wykonywane w bryle budynków, mieszczą się w zakresie czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy o VAT.
Wnioskodawca przedstawił swoje stanowisko w tym zakresie w części H wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej (własne stanowisko w sprawie oceny prawnej zdarzenia przyszłego).
Okoliczności opisanego we Wniosku zdarzenia przyszłego, w zależności od zdefiniowania pojęcia „obiektu budowlanego” dla celów ustawy o VAT, mogą prowadzić do dwojakiej oceny wykonywanych usług:
będą stanowić budowę lub przebudowę obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym,
nie będą stanowić budowy lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Ponadto Wnioskodawca wskazał, że nie wszystkie usługi polegające na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych będą wykonywane przez Wnioskodawcę wyłącznie w bryle budynków.
W zakresie Robót podstawowych w bryle budynków będą wykonywane czynności związane z budową, instalacją, remontem lub modernizacją węzłów łączących sieć cieplną znajdującą się na zewnątrz obiektów z instalacją wewnątrz budynków oraz czynności związane z wewnętrzną siecią ciepłowniczą. Poza bryłą budynków będą wykonywane czynności związane z budową sieci przesyłowej, wraz z infrastrukturą jej towarzyszącą w szczególności węzłów cieplnych grupowych oraz przyłączy do budynków.
Całość Robót towarzyszących będzie wykonywana w bryle budynków.
Czy dla usług wykonywanych w ramach Przetargów polegających na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych oraz wykonaniu Robót towarzyszących w obrębie Budynków mieszkalnych należy zastosować obniżoną stawkę podatku od towarów i usług, o której mowa w art. 41 ust. 2, z zastrzeżeniem art. 146a pkt 2 ustawy o VAT?
Zdaniem Wnioskodawcy, dla opisanych w zdarzeniu przyszłym czynności wykonanych w obrębie Budynków mieszkalnych prawidłowe jest zastosowanie stawki, o której mowa w art. 41 ust. 2 z zastrzeżeniem art. 146a pkt 2 ustawy o VAT wynoszącej na chwilę złożenia niniejszego wniosku 8%.
Przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym - art. 41 ust. 12a ustawy – rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 – wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych, z zastrzeżeniem ust. 12b. Art. 41 ust. 12b ustawy stanowi, iż do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym określonego w ust. 12a nie zalicza się:
Zgodnie z art. 2 pkt 12 ustawy o VAT pod pojęciem obiektu budownictwa mieszkaniowego rozumie się budynki mieszkalne stałego zamieszkania sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11. Zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316, ze zm.), budynki to zadaszone obiekty budowlane wraz z wybudowanymi instalacjami i urządzeniami technicznymi, wykorzystywane dla potrzeb stałych. Przez obiekty budowlane rozumie się z kolei konstrukcje połączone z gruntem w sposób trwały, wykonane z materiałów budowlanych i elementów składowych, będące wynikiem prac budowlanych. Natomiast budynki mieszkalne to obiekty budowlane, których co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej jest wykorzystywana do celów mieszkalnych. Zgodnie z definicją PWN instalacja to zespół przewodów i urządzeń doprowadzających elektryczność, gaz, wodę itp. do jakichś obiektów lub pomieszczeń (źródło: sjp.pwn.pl).
W świetle art. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 130), przez przedsięwzięcie termomodernizacyjne rozumie się przedsięwzięcie, którego przedmiotem jest:
Zgodnie zaś z art. 49 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2018 r. poz. 1025 ze zm. dalej: KC) urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa.
Analiza przywołanych wyżej przepisów prawa podatkowego prowadzi do wniosku, że warunkiem zastosowania 8% stawki, na podstawie art. 41 ust. 12 ustawy o VAT, jest spełnienie dwóch przesłanek. Po pierwsze zakres wykonywanych czynności musi dotyczyć budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy. Po drugie, budynki lub ich części, których dotyczą ww. czynności, muszą być zaliczane do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Niespełnienie chociażby jednej z tych przesłanek powoduje, że transakcja nie może korzystać z preferencyjnej, 8% stawki podatku.
W przypadkach, gdy Zamawiającymi będą przedsiębiorstwa nie będące właścicielami Budynków mieszkalnych wykonane węzły ciepłownicze, zgodnie z art. 49 § 1 KC, nie staną się częścią składową nieruchomości, tylko wejdą w skład przedsiębiorstwa ciepłowniczego. W ocenie Wnioskodawcy nie wpływa to jednak na możliwość zastosowania stawki podatku, o której mowa w art. 41 ust. 2. Ustawa o VAT nie posługuje się bowiem w art. 41 ust. 12 pojęciem nieruchomości, tylko pojęciem obiektu budowlanego lub jego części. Ponadto w art. 2 pkt 12 ustawy o VAT znajduje się odesłanie do definicji zawartej w PKOB, zatem opisane zdarzenie przyszłe należy analizować wykorzystując definicje określone w tym rozporządzeniu.
Odwołując się do niej należy zauważyć, że budynkiem jest zadaszony obiekt budowlany wraz z wybudowanymi instalacjami i urządzeniami technicznymi, wykorzystywany dla potrzeb stałych. Brak w PKOB regulacji podobnych do normy wyrażonej w art. 49 § 1 KC oznacza, że kwestia własności poszczególnych elementów jest irrelewantna. Istotny jest natomiast fakt, że obiekt budowlany wraz z wybudowanymi instalacjami i urządzeniami technicznymi tworzą funkcjonalną oraz przestrzenną całość. Elementy węzła ciepłowniczego znajdujące się w obrębie budynku, będące elementami trwale z nim związanymi, w rozumieniu PKOB są instalacją lub urządzeniami technicznymi. Stanowią zatem część budynku, niezależnie od faktu, kto jest ich właścicielem.
Wykonanie przez Wnioskodawcę Robót podstawowych w obrębie Budynków mieszkalnych będzie zatem stanowiło budowę, remont, modernizację lub termomodernizację części budynku, który w rozumieniu ustawy o VAT zalicza się do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Roboty te spełniają więc warunki zastosowania preferencyjnej stawki podatku niezależnie od faktu, że Zamawiającym może być przedsiębiorstwo świadczące usługi dostarczania ciepła.
Roboty towarzyszące w obrębie budynku będą w ocenie Wnioskodawcy również stanowiły remont lub modernizację budynku lub jego części. Należy zauważyć, że część przedmiotu Robót towarzyszących nie jest objęta zakresem art. 49 § 1 KC, więc nowo zainstalowane elementy (takie jak drzwi, posadzka, czy wentylacja) będą stanowić część składową nieruchomości. Zakres czynności wskazanych w opisie zdarzenia przyszłego, składających się na Roboty towarzyszące, posługując się pojęciami zdefiniowanymi w PKOB będzie niewątpliwie stanowił remont lub modernizację obiektu budowlanego lub instalacji. Roboty towarzyszące w obrębie Budynku mieszkalnego będą zatem remontem lub modernizacją tego budynku. Jak wskazano w opisie zdarzenia przyszłego Budynki mieszkalne będą się zaliczały do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, więc wykonanie Robót towarzyszących również powinno być opodatkowane stawką, o której mowa w art. 41 ust. 2 ustawy o VAT.
Reasumując, dla usług wykonywanych w ramach Przetargów polegających na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych oraz wykonaniu Robót towarzyszących w obrębie Budynków mieszkalnych należy zastosować obniżoną stawkę podatku od towarów i usług, o której mowa w art. 41 ust. 2, z zastrzeżeniem art. 146a pkt 2 ustawy o VAT, wynoszącą na chwilę złożenia niniejszego wniosku 8%.
W myśl o art. 41 ust. 12 ustawy, stawkę podatku, o której mowa w ust. 2, stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Należy stwierdzić, że w powyższej definicji budynku nie mieszczą się elementy infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu. Oznacza to, że stawka preferencyjna, przewidziana ww. przepisami art. 41 ust. 12 w zw. z art. 41 ust. 2 i art. 146a pkt 2 ustawy, dotyczy czynności tam wymienionych, wykonywanych wyłącznie w budynkach, rozumianych jako obiekty budowlane wraz z wbudowanymi w bryle budynku instalacjami i urządzeniami technicznymi. Stawki tej ustawodawca nie przewidział dla ww. czynności wykonywanych poza tymi obiektami, w tym również dotyczących elementów infrastruktury budowlanej. W konsekwencji, do pozostałych usług wykonywanych poza bryłą budynku zastosowanie ma stawka podatku w wysokości 23%.
Z opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest w szczególności wykonywanie robót budowlanych polegających na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji infrastruktury ciepłowniczej. Wnioskodawca przystępuje i planuje dalej przystępować do Przetargów na roboty budowlane pokrywające się z wyżej wskazanym przedmiotem działalności gospodarczej. Zamówienia w ramach Przetargów mogą obejmować dodatkowe roboty budowlane polegające na dostosowaniu budynków do instalowanej infrastruktury ciepłowniczej. Mogą to być w szczególności takie czynności jak wymiana drzwi, budowa wentylacji nawiewnej i wywiewnej, kanalizacji, położenie posadzki z płytek, malowanie ścian, izolacja akustyczna stropu, roboty elektryczne takie jak oświetlenie, gniazdka, instalacja uziemiająca. Roboty towarzyszące mieszczą się w zakresie czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy. Usługi polegające na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych, wykonywane poza bryłą budynków nie mieszczą się w zakresie czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy. Usługi polegające na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych, wykonywane w bryle budynków, mieszą się w zakresie czynności budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji, przebudowy.
Wnioskodawca wskazał, że nie wszystkie usługi polegające na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych będą wykonywane przez Wnioskodawcę wyłącznie w bryle budynków. W zakresie Robót podstawowych w bryle budynków będą wykonywane czynności związane z budową, instalacją, remontem lub modernizacją węzłów łączących sieć cieplną znajdującą się na zewnątrz obiektów z instalacją wewnątrz budynków oraz czynności związane z wewnętrzną siecią ciepłowniczą. Poza bryłą budynków będą wykonywane czynności związane z budową sieci przesyłowej, wraz z infrastrukturą jej towarzyszącą w szczególności węzłów cieplnych grupowych oraz przyłączy do budynków. Całość Robót towarzyszących będzie wykonywana w bryle budynków.
W przedmiotowej sprawie wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą stawki podatku, jaka powinna mieć zastosowanie dla usług wykonywanych w ramach Przetargów polegających na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych oraz wykonaniu Robót towarzyszących w obrębie budynków mieszkalnych.
W odniesieniu do powyższego należy stwierdzić, że stawka preferencyjna, przewidziana ww. przepisami art. 41 ust. 12 w związku z art. 41 ust. 2 i art. 146a pkt 2 ustawy, dotyczy czynności tam wymienionych wykonywanych wyłącznie w budynkach, rozumianych jako obiekty budowlane wraz z wbudowanymi w budynku instalacjami i urządzeniami technicznymi, w tym na konstrukcji umieszczonej na dachu budynku lub jego ścianach. Stawki tej ustawodawca nie przewidział dla ww. czynności wykonywanych poza tymi obiektami. Do pozostałych usług, wykonywanych poza obiektem budowlanym zastosowanie ma podstawowa stawka podatku w wysokości 23%.
Kwestię traktowania tego rodzaju robót w odniesieniu do podatku od towarów i usług rozstrzygnął Naczelny Sąd Administracyjny w dniu 3 czerwca 2013 r. sygn. akt I FPS 7/12 podejmując uchwałę, w której stwierdził, że obniżona stawka podatku od towarów i usług, o której mowa w art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług oraz § 6 ust. 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 listopada 2008 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 212, poz. 1336) i w § 37 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 24 grudnia 2009 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 224, poz. 1799, z późn. zm.), nie może mieć zastosowania do robót dotyczących obiektów budownictwa mieszkaniowego wykonywanych poza budynkiem.
Wskazać także należy na art. 49 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025, z późn. zm.), do którego odniósł się Wnioskodawca we własnym stanowisku, a z którego wynika, że urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa.
Na uwagę zasługuje jednak fakt, że do określenia właściwej stawki VAT do świadczonych usług powyższy przepis nie znajduje zastosowania, bowiem z przepisów ustawy o podatku od towarów i usług nie wynika aby kwestia własności nieruchomości oraz instalacji w niej zamontowanych miała wpływ na zastosowanie odpowiedniej stawki. Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług zawężają bowiem zastosowanie odpowiedniej stawki podatku do spełnienia dwóch warunków, a mianowicie do tego czy usługi te stanowią budowę, remont, modernizację, termomodernizację lub przebudowę oraz czy są wykonywane w obiektach budowlanych lub ich częściach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Analizując zatem powołane przepisy oraz informacje zawarte we wniosku należy zgodzić się z Wnioskodawcą, że na wysokość stawki podatku VAT, dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług nie będzie miał wpływu fakt, że wykonane węzły ciepłownicze wejdą w skład przedsiębiorstwa ciepłowniczego. Ustawa o podatku od towarów i usług odnosi się bowiem do definicji, z której wynika, że „obiekt budowlany” to budynek, budowla bądź obiekt małej architektury, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.
Przechodząc do stawki podatku VAT jaką Wnioskodawca zobowiązany będzie zastosować w związku z realizacją usług budowlanych, należy wskazać, że obniżona stawka podatku będzie miała zastosowanie wyłącznie do wykonywanych Robót podstawowych, które będą mieściły się w zakresie czynności wymienionych w art. 41 ust.12 ustawy i wykonywane będą w bryle budynków zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Ponadto obniżona stawka VAT w wysokości 8% znajdzie zastosowanie w przypadku realizowanych Robót towarzyszących, które także będą mieściły się w zakresie czynności wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy, oraz – jak wskazał Wnioskodawca – będą one w całości realizowane w bryle budynków zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Natomiast w sytuacji, gdy roboty polegające na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych będą wykonywane poza bryłą budynków zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, to Wnioskodawca będzie zobowiązany do zastosowania w tym przypadku stawki podstawowej w wysokości 23% stosownie do art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy.
Podsumowując, dla usług wykonywanych w ramach Przetargów polegających na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych oraz wykonaniu Robót towarzyszących w obrębie Budynków mieszkalnych należy zastosować obniżoną stawkę podatku od towarów i usług, o której mowa w art. 41 ust. 2 ustawy, wyłącznie w sytuacji, gdy ww. roboty wykonywane będą w bryle budynku. Natomiast w sytuacji, gdy roboty polegające na budowie, instalacji, remoncie lub modernizacji węzłów ciepłowniczych będą wykonywane poza bryłą budynków zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, to Wnioskodawca będzie zobowiązany do zastosowania stawki podstawowej w wysokości 23% stosownie do art. 41 ust. 1 ustawy.
0112-KDIL1-2.4012.652.2018.2.DC