Source: https://interpretacje-podatkowe.org/energia-cieplna/ippb3-4510-610-15-2-ez
Timestamp: 2017-09-21 05:14:56
Legal References Found: art. 17
 art. 14
 art. 4
 art. 17
 art. 17
 art. 17

Document Content:
Czy wygenerowany przez spółdzielnię mieszkaniową w O. dochód (nadwyżka sumy przychodów osiągniętych za dostarczoną energię cieplną nad kosztami ich uzyskania osiągniętą w roku podatkowym) podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, czy korzysta ze zwolnienia od podatku w oparciu o art. 17 ust. 1 pkt 44?
IPPB3/4510-610/15-2/EŻinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015r. poz. 613) oraz § 4 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 7 lipca 2015r. (data wpływu 7 lipca 2015r.) w sprawie o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia przedmiotowego – jest prawidłowe.
W dniu 7 lipca 2015r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego za dostarczoną energię cieplną.
Spółdzielnia Mieszkaniowa jest podmiotem prawnym utworzonym w 2013r. Wpisana do KRS 18.07.2013r. Spółdzielnia w swoich zasobach posiada kotłownię i grunty związane z nieruchomością. Jest kotłownią osiedlową. Wymienioną nieruchomość (kotłownię wraz z wyposażeniem) otrzymała nieodpłatnie od Agencji. Spółdzielnia mieszkaniowa w swoich zasobach nie posiada lokali mieszkalnych. Lokale mieszkalne podłączone do kotłowni są w zasobach wspólnot mieszkaniowych.
Celem spółdzielni zgodnie ze statutem jest między innymi zaspakajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu.
Zgodnie z przedmiotem działalności, spółdzielnia w której w zasobach jest kotłownia wytwarza energię cieplną i zaopatruje w nią członków Spółdzielni posiadających własne lokale mieszkalne i osobom nie będącymi członkami spółdzielni posiadającymi własne lokale mieszkalne (wszystkie lokale zaopatrywane w ciepło są w zasobach wspólnot mieszkaniowych). Zaopatrywanie w ciepło realizowane jest w oparciu o umowę zawartą pomiędzy każdym właścicielem lokalu mieszkalnego a spółdzielnią mieszkaniową o dostarczanie energii cieplnej.
Za dostarczaną energię cieplną spółdzielnia pobiera od właścicieli lokali opłaty zgodnie z art. 4 ust. 1,2,4,5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Spółdzielnia nie prowadzi działalności gospodarczej.
Po rozliczeniu roku obrotowego dochód tj. różnicę między przychodami uzyskanymi z opłat za energię cieplną a kosztami związanymi z wytworzeniem energii cieplnej i utrzymania danej nieruchomości (w tym przypadku kotłowni) w oparciu o uchwałę walnego zgromadzenia wspólników spółdzielnia przeznacza w całości na zasilenie funduszu remontowego lub dzieli: część na zasilenie funduszu remontowego, pozostałością zwiększa przychody następnego roku.
Czy wygenerowany przez spółdzielnię mieszkaniową w O. dochód (nadwyżka sumy przychodów osiągniętych za dostarczoną energię cieplną nad kosztami ich uzyskania osiągniętą w roku podatkowym) podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, czy korzysta ze zwolnienia od podatku w oparciu o art. 17 ust. 1 pkt 44...
Zdaniem Wnioskodawcy, przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych nie definiują w jaki sposób należy rozumieć pojęcie gospodarki zasobami mieszkaniowymi, jak również definicji tego pojęcia nie zamieszczono wprost w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. W oparciu o przedstawione przepisy uważamy, że przez zasoby mieszkaniowe należy rozumieć nie tylko same lokale mieszkalne, ale także pozostałe pomieszczenia i urządzenia wchodzące w skład budynku mieszkalnego lub znajdujące się poza nim, których istnienie jest niezbędne dla prawidłowego korzystania z mieszkań przez mieszkańców, jak również ułatwiające im dostęp do budynku mieszkalnego oraz zapewniające sprawne jego funkcjonowanie i administrowanie. W tym właśnie celu powstała spółdzielnia mieszkaniowa, której własnością jest kotłownia osiedlowa dostarczająca ciepło do lokali swoich członków oraz do lokali osób niebędących członkami spółdzielni. Tak więc funkcja mieszkaniowa spółdzielni jest zasadniczą cechą wyróżniającą, czy mamy do czynienia z zasobami mieszkaniowymi. Spółdzielnia nie prowadzi innej działalności. Dochodem są przychody uzyskane bezpośrednio z tytułu dostarczania ciepła, pomniejszone o koszty związane z utrzymaniem kotłowni.
Osiągnięty dochód spółdzielnia przeznacza na cele związane z utrzymaniem zasobów (fundusz remontowy, przychody następnego roku). Spółdzielnia uważa, że uzyskany dochód korzysta ze zwolnienia podatkowego, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Zwolnienie to jest zwolnieniem przedmiotowym, jeżeli spółdzielnia wykorzystywałaby składniki majątku lub ich części w inny sposób aniżeli do celów mieszkaniowych, lub służących zapewnieniu prawidłowego korzystania z mieszkań przez mieszkańców, to taki dochód nie korzystałby ze zwolnienia z podatku określonego w art. 17 ust. 1 pkt 44, niezależnie od tego czy zostałby przeznaczony na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych , czy też nie.
Nadmieniamy, że spółdzielnia dostarcza ciepło zgodnie z podpisaną umową z właścicielami lokali a nie ze wspólnotą mieszkaniową.
Wnioskodawca wyjaśnił w opisie stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego, że w jego zasobach znajduje się kotłownia osiedlowa, która wytwarza energię cieplną i zaopatruje w nią członków spółdzielni posiadających własne lokale mieszkalne i osoby nie będące członkami spółdzielni posiadające własne lokale mieszkalne. Spółdzielnia nie prowadzi działalności gospodarczej.
IPPB3/4510-1080/15-2/EŻ | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Energia cieplna > IPPB3/4510-610/15-2/EŻ