Source: http://bip.ruciane-nida.pl/index.php?wiad=4155
Timestamp: 2019-11-15 00:44:22
Legal References Found: art. 4
 art. 59
 art. 60
 art. 61
 art. 64
 art. 104
 art. 96
 art. 7

Document Content:
IGK.6730.113.2017 Ruciane - Nida, dnia 28 listopada 2017 r.
Na podstawie art. 4 ust. 2 pkt. 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 4, art. 61 oraz art. 64 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1073) i art. 104 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1257), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 01.09.2017 r. Państwa Justyny i Tadeusza Sałek, zam. Majdan ul. Widoczna, 05-462 Wiązowna.
budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr 35/32, obręb geodezyjny 13-Wejsuny, Ruciane-Nida - obszar wiejski.
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr 35/32, obręb geodezyjny 13-Wejsuny, Ruciane-Nida - obszar wiejski.
Nieprzekraczalna linia zabudowy – jak w załączniku nr 1 do decyzji tj.:
6 m od linii rozgraniczającej front działki.
Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji (załącznik nr 2) – 0,09.
Szerokość elewacji frontowej – 11,75 m (dopuszczalna tolerancja 20 %).
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – od 2,2 m do 3,3 m.
Wysokość do kalenicy – od 7,0 do 8,0 m.
Inwestycja znajduje się w granicach obszaru NATURA 2000 tj. specjalnego obszaru ochrony ptaków Puszcza Piska – kod obszaru PLB280008. Zgodnie z art. 96 ust. l ustawy z dnia 03 października z 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2016 r., poz. 353 z późń. zm.) organ właściwy do wydawania decyzji o warunkach zabudowy przed rozpoczęciem realizacji przedsięwzięcia innego niż przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko, które nie jest bezpośrednio związane z ochroną obszaru Natura 2000 lub nie wynika z tej ochrony dokonał rozważań na temat możliwego potencjalnego znaczącego oddziaływania przedmiotowego zamierzenia na obszar Natura 2000. Organ w wyniku przeprowadzonych rozważań stwierdził, iż planowane przedsięwzięcie, nie będzie znacząco oddziaływać na obszar Natura 2000. Burmistrz Miasta i Gminy Ruciane-Nida kierował następującymi przesłankami: zamierzenie inwestycyjne zlokalizowane jest w bezpośredniej bliskości innych zabudowań. Zamierzenie inwestycyjne należy realizować zgodnie z zapisami ustawy Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 519), ustawą o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 r. (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 2134) oraz uchwały XIX/368/12 Sejmiku Województwa Warmińsko - Mazurskiego z dnia 28 sierpnia 2012 w sprawie ustanowienia Planu Ochrony Mazurskiego Parku Krajobrazowego.
Obsługa komunikacyjna: z drogi powiatowej nr 1777N (działka ewidencyjna nr 86/1)poprzez drogę wewnętrzną na działce nr 35/15, będącą we współwłasności inwestora. W obrębie nieruchomości należy zapewnić miejsca postojowe dla użytkowników nieruchomości.
Nieprzekraczalna linia zabudowy – linia ograniczająca obszar, poza którym zakazuje się wznoszenia obiektów budowlanych z wyłączeniem linii przesyłowych i sieci uzbrojenia terenu oraz dojść i dojazdów do budynków.
Państwo Justyna i Tadeusz Sałek, zam. Majdan ul. Widoczna, 05-462 Wiązowna, złożyli wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr 35/32, obręb geodezyjny 13-Wejsuny, Ruciane-Nida - obszar wiejski.
-Starostą Powiatowym w Piszu postanowieniem znak: G.6123.313.2017 z dnia
Wodnych w Olsztynie postanowieniem: MUW.DP.0702-4-70/17 z dnia
Z uwagi na fakt, iż przedmiotowa nieruchomość obejmuje użytki rolne, uzgodnienia należało dokonać ze Starostą Powiatu Piskiego (art. 53 ut. 4 pkt 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). W toku niniejszego postępowania uzyskano stosowne uzgodnienie. Starosta Piski postanowieniem z dnia 24 października 2017 r. znak sprawy: GN.6123.313.2017 uzgodnił w/w inwestycję w zakresie ochrony gruntów rolnych stwierdzając, iż na obszarze opracowania planowanej inwestycji występują grunty rolne sklasyfikowane jako RIVb, RV – grunty orne, wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego, które zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych nie wymagają uzyskania zgody na zmianę ich przeznaczenia na cele nierolnicze.
Marszałek Województwa Warmińsko-Mazurskiego w zakresie melioracji i urządzeń wodnych w Olsztynie Rejonowego Oddziału w Piszu również uzgodnił projekt niniejszej decyzji postanowieniem znak: MUW.DP.0702-4-70/17 z dnia 27 października 2017 r. Po analizie lokalizacji inwestycji stwierdzono, że realizowana ona będzie na gruntach rolnych oraz, że na omawianym obszarze nie występują urządzenia melioracji wodnych podstawowych i szczegółowych znajdujące się w ewidencji urządzeń melioracyjnych Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w Olsztynie Rejonowego Oddziału w Piszu.
Tadeusz i Justyna Sałek
Data powstania: wtorek, 28 lis 2017 13:11
Data opublikowania: wtorek, 28 lis 2017 13:29