Source: https://www.elblag.pzd.pl/Zbliza_sie_wazna_dla_rodzinnych_ogrodow_dzialkowych_data_-_31.12.2015
Timestamp: 2020-01-18 15:59:50
Legal References Found: art. 75
 art. 76
 art. 76
 art. 76
 art. 75

Art. 75

Document Content:
OZPZDELBLAG » Zbliża się ważna dla rodzinnych ogrodów działkowych data - 31.12.2015
Chodzi oczywiście o art. 75 ustawy. W myśl tego przepisu Skarb Państwa bądź odpowiednia jednostka samorządu terytorialnego (w zależności od tego kto jest właścicielem nieruchomości) mogły w ciągu dwóch lat od wejścia w życie ustawy o ROD podjąć decyzję o likwidacji każdego ogrodu, który funkcjonował bez tytułu prawnego, wypłacając dla działkowców i stowarzyszenia ogrodowego odszkodowania za poczynione na nieruchomości nakłady. Owe dwa lata właśnie dobiegają końca i z tego punktu widzenia niezwykle istotny jest ust. 6 tegoż artykułu. Stanowi on bowiem, że w przypadku zaniechania wydania decyzji o likwidacji ogrodu przez właściciela gruntu – stowarzyszenie ogrodowe prowadzące dany ROD nabywa prawo użytkowania do nieruchomości zajmowanej przez ten ogród. Nabycie prawa użytkowania nastąpi z mocy samej ustawy, zaś potwierdzane będzie decyzjami administracyjnymi o charakterze deklaratoryjnym – czyli takimi, które stwierdzają jedynie zaistniały stan prawny.
Oczywiście należy wspomnieć tu o art. 76, który zabraniał wydawania decyzji o likwidacji, jeśli ogród spełniał którąś z czterech przesłanek wymienionych w ustawie, m.in. jego funkcjonowanie zgodne było z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego czy też stał się tzw. ogrodem stałym na mocy ustawy o pracowniczych ogrodach działkowych z 1981 roku. Podkreślić należy, że na podstawie art. 76 udało się uregulować stany prawne i nabyć prawo użytkowania do nieruchomości zajmowanych przez wiele ogrodów, również tych funkcjonujących na „gorących” terenach jak np. Wrocław. W Kielcach i na terenie całego Okręgu Świętokrzyskiego udało się nabyć prawo użytkowania do kilkunastu zajmowanych przez ogrody nieruchomości.
Już w trakcie składania wniosków z art. 76 ustawy o ROD przeprowadzono w Okręgu Świętokrzyskim odpowiednią analizę pod kątem nierozerwalnie z nim powiązanego art. 75. Wraz z upływem przysłowiowej „godziny zero” - 19 stycznia 2016 roku, biuro Okręgu przystąpi do składania wniosków do odpowiednich urzędów o wydanie decyzji stwierdzających nabycie prawa użytkowania.
Art. 75 ust. 6 ustawy stanowi niejako zwieńczenie wszystkich wieloletnich działań podejmowanych przez PZD dla spokoju działkowców uprawiających działki na „trudnych” terenach w całej Polsce. Wprowadzenie go do obywatelskiego projektu ustawy o ROD było bardzo ważnym elementem całej batalii o istnienie rodzinnych ogrodów działkowych w naszym kraju. Sytuacja ogrodów, zakładanych przed laty w dobrej wierze, przy ogromnym wysiłku wielu ludzi i dla poprawy standardu ich życia i wypoczynku, których stan prawny z różnych – najczęściej zupełnie niezależnych od działkowców i PZD przyczyn - pozostawał nieuregulowany, wreszcie ulegnie zmianie.