Source: https://kruczek.pl/roszczenia-o-zwrot-kwoty-zobowiazania-zabezpieczonego-hipotecznie-miedzy-bylymi-malzonkami/
Timestamp: 2019-09-20 14:43:36
Legal References Found: art. 684
 art. 618
 art. 618
 art. 688
 Art. 567
 art. 567
 art. 686
 art. 618
 Art. 367
 Art. 686
 art. 60
 art. 31
 art. 31
 art. 45
 art. 567
 art. 1034
 art. 45
 art. 567
 art. 618
 art. 618
 art. 618
 art. 618
 art. 618
 art. 370
 Art. 1
 Art. 370
 art. 370
 art. 370
 art. 207
 Art. 370
 art. 618
 art. 618
 art. 618
 art. 618
 art. 618
 art. 618
 art. 207

Document Content:
Roszczenia o zwrot kwoty zobowiązania zabezpieczonego hipotecznie między byłymi małżonkami - kruczek.pl
Rekomendacja S - zarządzanie ekspozycjami…
W dniu 27 lutego 2019 roku Sąd Najwyższy w składzie 7 sędziów podjął uchwałę dotyczącą kwestii:
Czy dokonując z urzędu w postępowaniu o podział majątku objętego dotychczas wspólnością majątkową małżeńską ustalenia składu i wartości majątku wspólnego (art. 567 § 3 k.p.c w zw. z art. 684 k.p.c), sąd określa wartość nieruchomości należącej do majątku podlegającego podziałowi przy uwzględnieniu jej obciążenia hipotecznego ?
Czy art. 618 § 3 k.p.c. stoi na przeszkodzie dochodzeniu między byłymi współmałżonkami roszczeń o zwrot kwoty zobowiązania zabezpieczonego hipotecznie, spłaconego przez jednego z małżonków po zniesieniu wspólności?
Niniejsze zagadnienie prawne dotyczy oszacowania wartości majątku rozwodzących się małżonków, w sytuacji, gdy w czasie trwania małżeństwa zabezpieczyli oni na nieruchomości należącej do ich majątku wspólnego wierzytelność hipoteczną, której spłata po ustaniu ich małżeństwa doprowadziła do wzbogacenia jednego byłego małżonka kosztem drugiego.
Nie budzi wątpliwości fakt, iż sąd rozstrzyga ze skutkiem określonym w art. 618 § 3 w zw. z art. 688 i 567 § 3 k.p.c. o długach związanych z majątkiem wspólnym, zaciągniętych w trakcie trwania wspólności, spłaconych po jej ustaniu, lecz przed podziałem majątku (post. SN z 9.09.1976 r., III CRN 83/76). Przypadek ten dotyczy, jak się wydaje, również uwzględnienia w postępowaniu o podział majątku wspólnego małżonków obciążeń związanych z hipoteką, która ciąży na jednym ze składników majątku poddanego podziałowi (post. SN z 29.09.2004r., II CK 538/03 www.sn.pl; post. SN z 5.10.2000 r., II CKN 611/99, Biul. SN 2000, nr 11, s. 15).
Niezgłoszenie roszczenia z tytułu spłaty kredytu
Niezgłoszenie roszczenia z tytułu spłaty kredytu mieszkaniowego przed zakończeniem postępowania skutkuje natomiast utratą możliwości jego podnoszenia w odrębnym postępowaniu (A. Zieliński, [w:] A. Zieliński [red.], Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz, wyd. 8, Warszawa 2016, Art. 567 Nb 14). W konsekwencji w wyniku podziału jeden z byłych małżonków, nie będąc już współwłaścicielem nieruchomości, pozostaje nadal współkredytobiorcą odpowiedzialnym osobiście i całym swoim majątkiem teraźniejszym i przyszłym za spłatę zobowiązania zaciągniętego w trakcie trwania małżeństwa (por. A. Grajewski, Podział majątku wspólnego a zwolnienie byłego małżonka z długu, Palestra 11 [2016], s. 14). Obostrzenie to było przedmiotem obszernych rozważań Sądu Najwyższego, w szczególności w wyroku z 2.04.2009 r., IV CSK 566/08, MoP 17 (2009), z. 9, s. 466 oraz w uchwale z 25.06.2008 r., III CZP 58/08, Biul. SN 2008, nr 6, s. 11.
Podział majątku jak podział spadku
Odesłanie zawarte w art. 567 § 3 k.p.c. prowadzi do odpowiedniego stosowania w postępowaniu o podział majątku wspólnego byłych współmałżonków przepisów o dziale spadku (art. 680 – 689 k.p.c). Stanowią one, że sąd dokonując podziału ustala wartość ulegającego podziałowi spadku (art. 684 k.p.c.). Za koncepcją, w myśl której dla określenia wartości dzielonej nieruchomości wspólnej miarodajne są ciążące na niej prawa majątkowe osób trzecich, przemawia brzmienie normy art. 686 k.p.c. Nakazuje ona, przy podziale spadku, rozstrzygnąć o istnieniu zapisów zwykłych, których przedmiotem są rzeczy lub prawa należące do spadku, o wzajemnych roszczeniach pomiędzy współspadkobiercami z tytułu posiadania poszczególnych przedmiotów spadkowych (por. art. 618 § 1 k.p.c.), pobranych pożytków i innych przychodów, poczynionych na spadek nakładów i spłaconych długów spadkowych.
W szczególności ważne jest wymienienie zapisów, nakładów i długów spadkowych. Ratio legis tej normy stanowi dążenie do precyzyjnego określenia wartości udziałów spadkowych (J. Pietrzykowski, K. Pietrzykowski, [w:] A. Marciniak, K. Piasecki, Kodeks postępowania cywilnego, t. II. Art. 367- 729, wyd. 7, Warszawa 2016, Art. 686 Nb 2) oraz „komplementarnego i ostatecznego dokonania podziału majątku spadkowego oraz rozliczenia między spadkobiercami” (wyr. SN z 13.05.2015 r., III CSK 309/14, OSNC 2016, nr 4, poz. 46). W orzecznictwie zwraca się ponadto uwagę na społeczny wymiar definitywnego uregulowania sytuacji majątkowej pomiędzy byłymi małżonkami.
Postępowanie działowe ma definitywnie kończyć etap wzajemnych pretensji
W wyroku z 2.04.2009 r. IV CSK 566/08 (MoP 17 [2009], z. 9, s. 466) zasadnie postanowiono, iż „podstawowym założeniem postępowań działowych jest rozpoznanie i rozstrzygnięcie w jednym postępowaniu całego kompleksu zagadnień obejmujących nie tylko zniesienie współwłasności, dział spadku czy podział majątku wspólnego, ale także roszczenia jakie na tle wspólności praw mogły powstać między uczestnikami takich postępowań. Uregulowanie sytuacji prawnej stron, które postanawiają wyjść z różnych rodzajów wspólności, ma być ostateczne i definitywnie kończyć etap wzajemnych pretensji”. Ustawodawca milcząco zakłada, że wszystkie pasywa majątkowe mogły zostać zneutralizowane poprzez odpowiednie zachowanie jednego z uprawnionych z tytułu wspólności masy spadkowej. Wymienione pasywa stanowią niewątpliwie obciążenie spadku, zmniejszające jego realną wartość wyrażoną w pieniądzu.
Pierwsze z pytań sprowadza się do ustalenia czy w postępowaniu działowym sąd określa wartość dzielonej nieruchomości wspólnej, wchodzącej dotychczas do majątku wspólnego byłych małżonków, z uwzględnieniem obciążeń hipotecznych. Wobec licznych rozbieżności w orzecznictwie sądów powszechnych, a także w orzecznictwie Sądu Najwyższego, prowadzących do niejednolitych prób wypełnienia luki prawnej (zob. zwłaszcza post. SN z 26.09.2013 r., II CSK 650/12, www.sn.pl; na ten temat zob. P.Hadyna, Wpływ podziału nieruchomości na hipotekę na udziale we współwłasności, Warszawa 2016, s. 82), ustalenie tej okoliczności w drodze podjęcia uchwały w trybie art. 60 § 1 u.SN. jest ze wszech miar celowe.
Pierwszy pogląd, licznie reprezentowany w orzecznictwie, opiera się na założeniu, że przy określeniu wartości majątku wspólnego przeznaczonego do podziału w wyniku ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej bierze się pod uwagę aktywne i pasywne składniki majątku. Uwzględnieniu podlega przy tym nie zobowiązanie z umowy kredytowej, ale prawo rzeczowe ograniczające możliwość rozporządzenia rzeczą, w szczególności jej zbycie. W wyniku przysądzenia nieruchomości jednej osobie, zachwianiu ulega bowiem reżim odpowiedzialności za kredyt hipoteczny. „Rozczepieniu” ulega odpowiedzialność prawnorzeczowa i zobowiązaniowa współdłużników. Również w doktrynie zarysował się pogląd o konieczności uwzględnienia przy obliczaniu wartości ulegającego podziałowi majątku obciążeń, przede wszystkim praw rzeczowych ograniczonych, np. Hipoteki.
Drugi pogląd, który należy uznać dziś za mniejszościowy, reprezentowany przez część orzecznictwa, głosi, że majątek wspólny małżonków podlegający podziałowi obejmuje jedynie czystą wartość majątku.
Argumentacja afirmująca tę interpretację wskazuje na pozycję wierzyciela, w którego sytuację prawną godziłby podział długów. Również w postanowieniu z 21.01.2010 r., I CSK 205/09, www.sn.pl, Sąd Najwyższy uznał, że przy podziale majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami w zasadzie nie bierze się pod uwagę pasywów, lecz przy tej okazji pozytywnie odniósł się do konieczności uwzględnienia obciążeń prawnorzeczowych przy określaniu wartości podlegającego podziałowi majątku stwierdzając, że przy szacowaniu składników majątku wspólnego należy uwzględnić obciążenie zmieniające rzeczywistą wartość tych składników majątkowych, w szczególności obciążenie o charakterze prawnorzeczowym, za które ponosi odpowiedzialność każdorazowy właściciel nieruchomości, zwłaszcza obciążenie hipoteką i prawami dożywocia.
Wartość takich obciążeń odlicza się zarówno przy ustalaniu składników majątku wspólnego, jak i przy zaliczeniu wartości przyznanej jednemu z małżonków nieruchomości na poczet przysługującego mu udziału w majątku wspólnym.
Pojęcie majątku w polskim prawie
Rozważając argumenty podnoszone w orzecznictwie na rzecz obu poglądów należy odnotować, że pojęcie majątku jest w prawie polskim niezdefiniowane. W szerszym ujęciu majątek stanowią jednak zarówno aktywa, jak i pasywa; taką zasadę przyjmuje się np. w prawie spadkowym (R. Longchamps de Beriér, Majątek, [w:] F. Zoll, J. Wasilkowski [red.], Encyklopedja podręczna prawa prywatnego, t. II Warszawa 1932, s. 727). Odmiennie rozumie się pojęcie mienia (art. 44 k.c.), którego desygnatem są własność i inne prawa majątkowe, mające wyłącznie charakter aktywów (S. Dmowski, S. Rudnicki, Komentarz do Kodeksu cywilnego. Księga pierwsza. Część ogólna, wyd. 2, Warszawa 1999, s. 125-126; W. Katner, [w:] M. Safjan [red.], System Prawa Prywatnego, t. I, Prawo cywilne – część ogólna, Warszawa 2007, § 87 Nb. 7), jakkolwiek w języku aktów normatywnych pojęcia te są często stosowane wymiennie.
W ujęciu węższym – w szczególności w wykładni art. 31 k.r.o. – majątek obejmuje wyłącznie aktywa (por. art. 31 k.r.o.; szerzej zob. J.S. Piątowski, [w:] J.S. Piątkowski [red.], System prawa rodzinnego i opiekuńczego, cz. I, Wrocław- Warszawa-Kraków-Gdańsk-Łódź 1985, § 26, s. 343-344, 354-356; M. Sychowicz, [w:] K. Piasecki, (red.), Kodeks rodzinny i opiekuńczy z komentarzem, Warszawa 2000, s. 141). O tym, że w procesie znoszenia wspólności majątkowej podziałowi podlegają aktywa ipasywa, mogą świadczyć normy traktujące o rozliczeniu poniesionych wydatków i nakładów (por. art. 45 k.r.o.; art. 567 § 1 k.p.c.).
Dług spłacony przez jednego ze współmałżonków
Dług spłacony przez jednego z byłych małżonków po ustaniu wspólności majątkowej, a przed podziałem majątku wspólnego zamienia się bowiem w roszczenie regresowe o charakterze nakładu z majątku odrębnego jednego małżonka w stosunku do drugiego z nich (post. SN z 5.12.1978 r., III CRN 194/78, OSNC 1979, nr 11, poz. 207; post. SN z 9.09.1976 r., III CRN 83/76, OSP 1977, nr 9, poz. 157). Z ekonomicznego punktu widzenia, nie da się właściwie ocenić wartości majątku bez uwzględnienia zarówno aktywów, jak i pasywów. W literaturze podkreśla się jednak, że pojęcie majątku nie może być zrównane z określonym zabiegiem rachunkowym; w konsekwencji majątek stanowią wyłącznie aktywa, pasywa zaś majątek jedynie „obciążają” (S. Grzybowski, [w:] S. Grzybowski [red.], System Prawa Cywilnego, t. I. Część ogólna, Wrocław-Warszawa-Kraków-Gdańsk-Łódź 1985, s. 463).
Również w orzecznictwie sądów powszechnych zarysowała się niejednolitość odnośnie do potrzeby uwzględnienia obciążenia hipotecznego przy ustaleniu wartości nieruchomości. W szczególności SO w Szczecinie (II Ca 79/13) zauważył, że na podstawie art. 1034 §§ 1-2 k.p.c. w zw. z art. 45 k.r.o. od chwili podziału majątku byli małżonkowi odpowiadają w stosunku do wielkości swych udziałów (pro rata parte), oczywiście o ile podział nieruchomości był fizycznie możliwy (szerzej zob. Informacja Pierwszego Prezesa Sądu Najwyższego o stwierdzonych nieprawidłowościach i lukach w prawie, Warszawa 2016, s. 10-12). Powyższy pogląd opierał się na stanie faktycznym, w którym wysokość zadłużenia hipotecznego przewyższała wartość nieruchomości. Z kolei SR w Zgorzelcu w orzeczeniu z 12.12.2012 r., I C 1166/12 (niepubl., dostępny na stronie https://orzeczenia.ms.gov.pl), uznał, że w postępowaniu w trybie art. 567 k.p.c. podziałowi ulega wierzytelność hipoteczna jako taka, nie bierze zaś pod uwagę obciążeń prawnorzeczowych.
Spłata wierzytelności hipotecznej po podziale majątku
Drugie z przedstawionych pytań dotyczy sytuacji, gdy już po podziale nieruchomości wspólnej w wyniku zniesienia wspólności majątkowej małżeńskiej nastąpi spłata wierzytelności hipotecznej zabezpieczonej na tej nieruchomości. Zgodnie z brzmieniem art. 618 § 3 k.p.c., po zapadnięciu prawomocnego postanowienia o zniesieniu współwłasności uczestnik nie może dochodzić roszczeń przewidzianych w art. 618 § 1 k.p.c., tj. roszczeń wzajemnych z tytułu posiadania nieruchomości. Od czasu podjęcia przez Sąd Najwyższy w dniu 29.09.1969 r. uchwały w sprawie III CZP 48/69, OSNC 1970, nr 4, poz. 58, nie ulega wątpliwości, iż pojęcie „roszczeń wzajemnych z tytułu posiadania nieruchomości” należy interpretować szeroko.
W wyroku z 14.04.2016 r., IV CSK 593/15, www.sn.pl, Sąd Najwyższy uznał, że dodatkowe zgłoszenie roszczeń, o których mowa w art. 618 § 1 k.p.c., możliwe jest również przed sądem II instancji, jeśli roszczenia te powstały w trakcie postępowania międzyinstancyjnego i później, w postępowaniu przed sądem II instancji (por. także post SN z 6.04.2017 r., IV CZ 140/16, www.sn.pl; post. SO w Lublinie z 10.09.2015 r., II Ca 271/15 oraz z 16.06.2016 r., II Ca 136/16, https://orzeczenia.ms.gov.pl).
Zagadnienie nie było dotychczas przedmiotem zasadniczych rozbieżności w judykaturze Sądu Najwyższego, jednak budzi wątpliwości w orzecznictwie sądów powszechnych. Dotychczasowe stanowisko SN i sądów powszechnych w sprawach działowych najczęściej literalnie odwoływało się do normy art. 618 § 3 k.p.c. Prawo polskie dopuszcza rozdzielenie odpowiedzialności rzeczowej i osobistej (G. Jędrejek, Postępowanie o podział majątku wspólnego, w skład którego wchodzi nieruchomość obciążona hipoteką, MoP 18 [2010], z. 9, s. 532).
Sąd Najwyższy w wyroku z 2.04.2009 r., IV CSK 566/08, www.sn.pl, stwierdził: „Czym innym jest bowiem odpowiedzialność osobista małżonków (byłych małżonków) wobec wierzyciela, na którą podział majątku nie ma wpływu, czym innym natomiast zasady rozliczenia między nimi wydatków z majątku osobistego jednego z małżonków z tytułu spłaty wspólnego długu. Jeżeli, ze względu na istnienie odpowiedzialności rzeczowej, dług "ciąży" na rzeczy i obniża jej wartość, jego spłata przez stronę, która w wyniku podziału majątku otrzymała obciążoną rzecz oszacowaną z uwzględnieniem tego długu, stanowi realizację zasady, że obowiązany do spłaty jest ten, komu rzecz ta została przyznana, gdyż spłacając dług zapobiega skierowaniu przez wierzyciela roszczeń do tej rzeczy”.
Zobowiązanie solidarne byłych małżonków
Wydaje się zatem, że nawet w razie przyjęcia, iż art. 618 § 3 k.p.c. wyklucza wysunięcie wzajemnych roszczeń współposiadaczy dzielonej nieruchomości z tytułu obciążenia hipotecznego przedmiotu ich współwłasności, nadal możliwe jest zastosowanie prawnozobowiązaniowej podstawy świadczenia, jaką stanowi art. 370 k.c., zgodnie z którym zobowiązanie wielu osób dotyczące ich wspólnego mienia jest zobowiązaniem solidarnym, przy czym charakter tej wspólności jest prawnie obojętny (K. Zawada, [w:] K. Pietrzykowski [red.], Kodeks cywilny I. Komentarz. Art. 1-44910, Warszawa 2015, Art. 370 Nb. 1). Przy przyjęciu, że stosunek obligacyjny odpowiedzialności solidarnej wobec wierzyciela hipotecznego jest niezależny od istnienia realnego zabezpieczenia dłużnej wierzytelności, art. 370 k.c. stanowiłby prawną podstawę roszczeń regresowych (post. SN z 21.01.2010 r., I CSK 205/09, www.sn.pl).
Norma art. 370 k.c. stanowi bowiem odpowiednik prawnorzeczowych roszczeń z art. 207 k.c. (Por. uchw. SN z 26.03.1970 r., III CZP 7/70, OSN 1970 nr 12, poz. 219). Istotne jest przy tym, aby przedmiotowe zobowiązanie należało do stosunków prawnych, które wykazują prawny lub gospodarczy związek z mieniem, a ich zawarcie związane jest m.in. z nabyciem tego mienia (W. Dubis, [w:] E. Gniewek, P. Machnikowski [red.], Kodeks cywilny. Komentarz, Warszawa 2016, Art. 370 Nb 1). Roszczenia regresowe powstałe w związku ze spełnieniem przez jednego ze współdłużników solidarnych należnego świadczenia, przewyższającego udział przypadający na owego współdłużnika, powstają z chwilą spełnienia świadczenia (wyr. SN z 31.03.2000 r., II CKN 776/98, niepubl.).
Prekluzja z przepisu art. 618 §3 k.p.c.
Z drugiej jednak strony Sąd Okręgowy w Łodzi w wyroku z 8.12.2014 r., III Ca 809/14 (dostępny na stronie https://orzeczenia.ms.gov.pl), wyraził stanowisko, iż prekluzja z przepisu art. 618 §3 k.p.c. obowiązuje w sposób bezwględny, a próba dokonania rozliczeń z tytułu posiadania rzeczy wspólnej po zapadnięciu orzeczenia kończącego postępowanie o zniesienie współwłasności i podział majątku na innej podstawie prawnej będzie stanowiła obejście przepisów iuris cogentis. SO w Łodzi wskazał w szczególności na niedopuszczalność stosowania przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu. Również Sąd Najwyższy w w post. Z 26.01.2017 r., I CSK 54/16, Biul. SN 2017, nr 5, poz. 13, zwrócił uwagę na fakt, iż spłata długu zabezpieczonego rzeczowo na nieruchomości, która po podziale majątku przyadła jdnemu z byłych współmałżonków, wyklucza możliwość wystąpienia do drugiego byłego współmałżonka z roszczeniami regresowymi z uwagi na prekluzyjny charakter normy art. 618 § 3 k.p.c.
Pogląd o dopuszczalności wysunięcia roszczeń regresowych z tytułu nadmiernej spłaty ciążącej na nieruchomości wierzytelności hipotecznej po sądowym podziale majątku wydaje się o tyle uzasadniony, że w hipotezie art. 618 § 1 k.p.c. wymienione są enumeratywnie trzy roszczenia podlegające rozpoznaniu przez sąd powszechny, a mianowicie: prawo żądania zniesienia współwłasności, prawo własności i wzajemne roszczenia współwłaścicieli z tytułu posiadania rzeczy. W judykaturze Sądu Najwyższego utrwaliło się stanowisko, że wymienione w tym przepisie roszczenia dotyczą tylko współwłaścicieli, a poza tym, że katalog tych roszczeń jest wyczerpujący, gdyż przepis ma charakter wyjątkowy, co wyklucza możliwość rozszerzającej jego wykładni.
Zamknięty katalog roszczeń art. 618 § 1 k.p.c.
Sąd Najwyższy w uchwale z 12.10.1973 r., III CZP 56/73 (OSNCP 1974, nr 7-8, poz. 125) uznał, że art. 618 § 1 k.p.c. stanowi zamknięty katalog roszczeń. Jako taki podlega więc zakazowi wykładni rozszerzającej, co nie wyklucza, a wręcz nakazuje interpretację restryktywną. Jako norma procesowa, implementująca normę art. 207 k.c. o proporcjonalnym do udziałów we współwłasności podziale pożytków i ciężarów (cuius commoda, eius pericula). Ogranicza się ona bowiem wyłącznie do roszczeń o charakterze realnym. Hipoteka natomiast stanowi zabezpieczenie rzeczowe wierzytelności (czyli prawa obligacyjnego) w sposób abstrakcyjny, poprzez związanie jej z nieruchomością i możliwością domagania się zaspokojenia od każdoczesnego jej właściciela. Nie wyklucza ona dochodzenia spełnienia świadczenia od dłużnika, niezależnie od faktu, iż obciążona nieruchomość przeszła w ręce innego podmiotu.
Reasumując ​artykuł 618 § 3 k.p.c. nie wyłącza dochodzenia między małżonkami roszczenia o zwrot kwoty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką, spłaconego przez jednego z nich po uprawomocnieniu się postanowienia o podziale majątku wspólnego.
Uchwała składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 27 lutego 2019 r., sygnatura III CZP 30/18
kredyt kredyt hipoteczny małżonkowie podział majątku Sąd Najwyższy SN zobowiązanie zobowiązanie solidarne
« Nielegalny tor do driftu
Po szlakach do ciała a zbierze się ofiara »