Source: https://www.podatki.biz/sn_autoryzacja/logowanie.php5/artykuly/14_4722.htm?idDzialu=14&idArtykulu=4722
Timestamp: 2019-06-26 17:52:35
Legal References Found: art. 14
 art. 16
 art. 16
 art. 16
 art. 16
 art. 16
 art. 16
 art. 16
 art. 16

Document Content:
Sprzedaż darowanego mieszkania a prawo do zachowania ulgi
Na podstawie art. 14e ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60, z późn. zm.) Minister Finansów, z urzędu, zmienia interpretację indywidualną wydaną dnia 17 września 2007 r. Nr IPPB2/436-3/07-4/MZ przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie działającego w imieniu Ministra Finansów na podstawie § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770), dotyczącą zachowania prawa do ulgi określonej w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Minister Finansów stwierdza, iż stanowisko zawarte we wniosku o interpretację indywidualną Pani (...) z dnia 4 lipca 2007 r. w sprawie podatku od spadków i darowizn w zakresie zachowania ulgi określonej w art. art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn - jest prawidłowe.
Dnia 4 lipca 2007 r. został złożony ww. wniosek do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie zachowania ulgi z art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2004 r. Nr 142, poz. 1514, z późn. zm.).
W dniu 17 marca 2003 r. wnioskodawczyni otrzymała od rodziców w tytułem darowizny mieszkanie położone w Pruszkowie o pow. 31,80m2. W związku z tym, iż zostały spełnione warunki określone w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn od ww. darowizny nie został pobrany podatek. Sytuacja wnioskodawczyni uległa zmianie, na skutek otrzymania zatrudnienia w innym mieście niż miejsce zamieszkania, co wiąże się z codziennymi dojazdami z Pruszkowa (z miejsca zamieszkania) do Sochaczewa (do miejsca zatrudnienia). Ponadto rodzina wnioskodawczyni powiększyła się i obecnie liczy 4 osoby. Powyższe okoliczności zmuszają wnioskodawczynię do zmiany warunków mieszkaniowych. W tym celu zamierza sprzedać mieszkanie, a uzyskane pieniądze przeznaczyć na dokończenie budowy domu. Pozwolenie na budowę otrzymała w 2006 r.
Pismem z dnia 1 sierpnia 2007 r. Nr IP-PB2/436-3/07-2/MZ Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie wezwał wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku w zakresie wskazania daty uzyskania pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego. Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek w wyznaczonym terminie, informując, że pozwolenie na budowę uzyskała wraz z mężem dnia 6 grudnia 2006 r.
W oparciu o powyższe zdarzenie przyszłe zadano następujące pytanie:
Czy ulga z art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn przysługuje w sytuacji gdy pieniądze pochodzące ze sprzedaży (przed upływem 5 lat) darowanego mieszkania, będącego przedmiotem ulgi określonej w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn, zostaną przeznaczone na dokończenie budowy, w sytuacji, gdy pozwolenie na jego budowę uzyskane zostało w grudniu 2006 r., a więc przed dokonaniem sprzedaży?
Zdaniem wnioskodawczyni prawo do ulgi mieszkaniowej z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn nie wygaśnie, jeżeli pieniądze ze zbytego, przed upływem 5 lat od dnia otrzymania darowizny, lokalu mieszkalnego, będącego przedmiotem darowizny, przeznaczy na budowę domu mieszkalnego, mimo, iż pozwolenie na budowę zostało wydane przed zbyciem tego lokalu.
W interpretacji indywidualnej z dnia 17 września 2007 r. Nr IPPB2/436-3/07-4/MZ Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, stwierdził, iż w świetle przytoczonego art. 16 ust. 7 ustawy, podstawą uzasadniającą zbycie lokalu może być jedynie wyjątkowa sytuacja życiowa podatnika, która powoduje konieczność zmiany warunków mieszkaniowych. Za przesłankę uzasadniająca zbycie lokalu mieszkalnego w świetle omawianej ustawy należy uznać trudne warunki materialne podatnika w sytuacji, gdy przeznaczył on środki pieniężne pochodzące ze sprzedaży mieszkania na zakup lokalu o mniejszej powierzchni i z mniejszym czynszem, w wyniku czego nastąpiła poprawa położenia materialnego podatnika.