Source: https://elbudinstal.pl/index.php/popular-articles/113-czemu-nie-musze-wykonywac-przegladu-budynku.html
Timestamp: 2019-07-16 08:44:52
Legal References Found: art. 61
 art. 29
 art. 61

Art. 61
 art. 5

Art. 62
 art. 61
 art. 5

Document Content:
ELBUDINSTAL WARSZAWA - Czemu nie muszę wykonywać przeglądu budynku?
O projektowaniu...
Projekty wykonawcze
Projekty powykonawcze
Projekty odtworzeniowe
O kosztorysowaniu...
Przedmiary
Kosztorysy wstępne
Kosztorysy ofertowe
Kosztorysy zamienne
Kosztorysy wykonawcze
Kosztorysy powykonawcze
Wyceny i przeceny
O wykonawstwie...
Wewnętrzne Linie Zasilające WLZ
Instalacje administracyjne
O przeglądach...
Przeglądy roczne
Przeglądy pięcioletnie
Pomiary ...
O pomiarach...
Pomiary instalacji elektrycznej
Badania urządzeń
Pomiary oświetlenia
Czemu nie muszę wykonywać przeglądu budynku?
Kategoria: Popularne artykuły
Utworzono: 04 sierpień 2016
Odsłony: 564
Bezpośrednio z USTAWY z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane np. art. 61 i 62 wynikają obowiązki Właściciela lub Zarządcy obiektu budowlanego związane utrzymywaniem i użytkowaniem obiektu w należytym stanie technicznym, a także to kto nie musi wykonywać przeglądów instalacji.
Z powyższego wynikają też te związane ze sprawdzaniem stanu technicznego i badaniem instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.
Z USTAWY wynika też dokładnie, kto może nie wykonywać przeglądów i jakim jest objęte zakresem.
Obowiązek kontroli, o której mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a, nie obejmuje właścicieli i zarządców:
1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
2) obiektów budowlanych:
a) budownictwa zagrodowego i letniskowego,
b) wymienionych w art. 29 ust. 1.
Przywołując zapisy USTAWY z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane np. art. 61 i 62 , wyjaśnia się która kontrola może nie być wykonywana.
Art. 61. Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany:
1) utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust.2;
2) zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.
Art. 62. 1. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:
1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);
2) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;
3) okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2; osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie pisemnie zawiadomić właściwy organ o przeprowadzonej kontroli;
4) bezpiecznego użytkowania obiektu każdorazowo w przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w art. 61 pkt 2;
4a) w przypadku zgłoszenia przez osoby zamieszkujące lokal mieszkalny znajdujący się w obiekcie budowlanym o dokonaniu nieuzasadnionych względami technicznymi lub użytkowymi ingerencji lub naruszeń, powodujących, że nie są spełnione warunki określone w art. 5 ust. 2.
Więc wybrańcy nie muszą wykonywać:
a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu.
A co z innymi kontrolami, czy też nie są obowiązkowe?
Jakie wybrać oświetlenie?
Rozdzielnica - czyli serce instalacji...
ELBUDINSTAL All Rights Reserved.