Source: http://www.bip.walim.pl/?a=5891
Timestamp: 2019-09-16 16:04:55
Legal References Found: art. 2
 art. 2
 art. 6
 art. 6
 art. 7
 art. 34
 art. 53

Document Content:
BIP - Urząd Gminy Walim: 2019-05-30, Wójt Gminy Walim ogł...
Walim, dnia 30.05.2019 r.
IT.6840.2.9.2019
pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości rolnej, niezabudowanej położonej w Walimiu,
stanowiącej własność Gminy Walim.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość oznaczona numerem działki 82/2 o pow. 1,2155 ha, położona w Walimiu, obręb Walim, jednostka ewidencyjna Walim, przeznaczona na cele rolne.
Nieruchomość stanowi działkę niezabudowana położoną w bezpośrednim sąsiedztwie gruntów użytkowanych rolniczo oraz terenów zalesionych. Teren z dużym spadkiem w kierunku zachodnim. Kształt działki nieregularny. W ewidencji gruntów działka oznaczona jest jako RVI- 1,2155 ha.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego wsi Walim, gmina Walim, zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Walim nr XIX/101/102 z dnia 04 czerwca 2012 roku działka oznaczona jest symbolem 22R- tereny użytkowane rolniczo ( w tym: grunty orne, łąki i pastwiska), zadrzewienia oraz zalesienia śródpolne ( nie będące lasami państwowymi). Ustala się możliwość zmiany obecnego użytkowania z gruntów rolnych na leśne, w szczególności gruntów V i VI klasy bonitacyjnej. Dopuszcza się funkcję rekreacji zimowej oraz lokalizację stawów rybnych.
Dla działki prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu księga wieczysta nr SW1W/00030637/2. Dział III ( " prawa, roszczenia i ograniczenia ") i Dział IV ( " hipoteka") księgi wieczystej nr SW1W/00030637/2 - wolne od obciążeń.
Działka obciążona jest umową dzierżawy do dnia 31.12.2020 roku.
Cena wywoławcza - 21 700, 00 zł. wadium - 2 100, 00 zł.
Przetarg odbędzie się 09 lipca 2019 roku o godzinie 11 00
Zgodnie z art. 2 a ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2018 r. , poz.1405 ze zmianami) zastrzega się, że jest to przetarg ustny ograniczony dla rolników indywidualnych, w rozumieniu przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzających powiększyć gospodarstwo rodzinne ( do 300 ha użytków rolnych ) oraz dla osób nie spełniających warunków określonych ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego, jeżeli uzyskały zgodę Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na nabycie przedmiotowej nieruchomości, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej.
Uzasadnienie ograniczenia przetargu : z uwagi, że działka jest przeznaczona w części na cele rolne, warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób, tj. osób, które są podmiotami uprawnionymi do nabycia nieruchomości rolnej w rozumieniu przepisów art. 2a ust. 1, 2 i 4 pkt 2 oraz art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 1405 ze zmianami).
1) dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu w kwocie 2 100,00 zł,- Wadium można wpłacać gotówką w kasie Agencji PKO w Walimiu lub realizować płatność w formie przelewu bankowego lub elektronicznego na konto Gminy Walim Nr konta : 08 1020 5095 0000 5802 0011 4272 PKO BP S.A. Oddział Wałbrzych nie później niż do dnia 04 lipca 2019 roku. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.
2) złożenie najpóźniej do 04 lipca 2019 roku do godz. 15 00 zgłoszenia udziału w przetargu wraz z dokumentami potwierdzających spełnienie warunków określonych ustawą o kształtowaniu ustroju, a w przypadku osób nie spełniających warunków określonych ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego złożenie zgłoszenia wraz ze zgodę Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na nabycie tej nieruchomości, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej.
Pisemne zgłoszenia uczestnictwa w przetargu wraz z nw. oryginałami dokumentów należy złożyć w Urzędzie Gminy w Walimiu, ul. Boczna nr 9, 58-320 Walim, pokój nr 1 w zamkniętej kopercie z napisem "Przetarg ograniczony na sprzedaż działki nr 82/2 - Walim " .
Do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu rolnicy indywidualni winni załączyć następujące dokumenty :
a) oświadczenie oferenta o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) gminy, na terenie której położone jest gospodarstwo rolne ;
b) oświadczenie oferenta o łącznej powierzchni użytków rolnych nieruchomości wchodzących w skład jego gospodarstwa rolnego, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta);
c) zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat na terenie gminy, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego;
d) dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art. 6 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 1405 ze zmianami) w związku z treścią §6 i §7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. z 2012 r. poz. 109);
e) w przypadku osób nie spełniających warunków do nabycia nieruchomości rolnej określonych ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego - zgodę Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na nabycie tej nieruchomości, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej.
Komisja przetargowa sprawdzi czy oferenci spełniają warunki przetargowe i poda do publicznej wiadomości w dniu 08 lipca 2019 roku listę osób zakwalifikowanych do ww. przetargu poprzez wywieszenie jej na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Walimiu.
Cena nieruchomości, osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo najpóźniej dzień przed zawarciem umowy notarialnej, przy czym za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto Gminy, uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy. Gmina Walim zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu . W przypadku nie przystąpienia Nabywcy bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Wójt Gminy Walim odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Umowa przenosząca własność nieruchomości zostanie zawarta gdy w przypadku przysługującego prawa pierwokupu : Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, oraz dzierżawca nieruchomości rolnej - odstąpią od jego wykonania.
Sprzedawca wzywa zainteresowanych kupnem nieruchomości do zapoznania się ze stanem nieruchomości przez dokonanie oględzin, a także do zapoznania się z ustaleniami i ograniczeniami dotyczącymi możliwości zagospodarowania działki. Nabywca przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął 17 maja 2019 roku.
z rolnictwem, albo wykształcenie średnie lub średnie branżowe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 3- letni staż pracy w rolnictwie, lub
4) wykształcenie podstawowe, gimnazjalne lub zasadnicze zawodowe lub zasadnicze branżowe inne niż rolnicze i posiada co najmniej 5-letni staż pracy w rolnictwie.
- odbyła staż, o którym mowa w art. 53 ust. 1 ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz. U. z 2018 r. poz. 1265
i 1149), obejmujący wykonywanie czynności związanych z prowadzeniem działalności rolniczej.
Data utworzenia: 2019-05-30 12:14:25
Data wprowadzenia: 2019-05-30 12:14:29
Data publikacji: 2019-05-30 12:19:11
Ostatnia zmiana: 2019-05-30 12:19:28