Source: http://www.scribd.com/doc/61016426/Untitled
Timestamp: 2014-11-23 12:31:31
Legal References Found: art. 79

art. 12
 art. 12
 art. 12
 art. 12
 art. 12
 art. 37
 art. 37
 art. 80

Document Content:
|Likes: 0Published by mojagminaMore info:Published by: mojagmina on Jul 27, 2011Copyright:Attribution Non-commercialAvailability:Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.download as PDF, TXT or read online from ScribdFlag for inappropriate content|Add to collectionSee moreSee lesshttps://www.scribd.com/doc/61016426/Untitled11/14/2013pdftextoriginal Gdańsk, dnia 8 czerwca 2011 r.
NK-III.4131.9.2011.TM
Na podstawie art. 79 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r.
o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 z późn. zm.)
wierdza się
nieważność § 5 ust. 1, § 5 ust. 2 oraz § 9 załącznika do uchwałynr VI/48/2011 Rady Powiatu Kościerskiego z dnia 29 kwietnia 2011 r. wsprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości,ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3lata lub na czas nieoznaczony oraz zawierania kolejnych umów.
W dniu 9 maja 2011 r. do Wojewody Pomorskiego wpłynęła uchwała nr VI/48/2011 Rady Powiatu Kościerskiego z dnia 29 kwietnia 2011 r. w
określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości, ichwydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub naczas nieoznaczony oraz zawierania kolejnych umów.
W § 9 załącznika do niniejszej uchwały ustalono, że
korzystania z nieruchomości bez tytułu prawnego zostanie naliczonewynagrodzenie ustalone według stawki określonej w § 8 ust. 5, podwyższonej o
W podstawie prawnej Rada Powiatu Kościerskiego powołała się m. in. na
art. 12 pkt 8 lit. a usta
wy o samorządzie powiatowym, który przyznaje RadziePowiatu uprawnienie do podejmowania uchwał dotyczących
zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lubwynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoz
naczony,
o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej.
Zaś pod pojęciem „zasad” należy rozumieć ogólne reguły i wytycznedotyczące sposobu gospodarowania mieniem powiatowym określone przez radę powiatu, które winien uwzględniać zarząd realizując zadania
gospodarowania mieniem powiatowym. Powyższe stanowisko znajduje potwierdzenie w ugruntowanym w tym przedmiocie orzecznictwie sądów
administracyjnych (np. wyrok NSA z dnia 10.03.2009r. sygn. akt I OSK
1440/08, wyrok z dnia 31.01.2008r. WSA we Wro
cławiu sygn. akt II S.A./Wr 554/07).
Zatem uznać należy, że określenie stawek wynagrodzenia za korzystaniez nieruchomości bez tytułu prawnego nie mieści się w zakresie pojęcia „zasad”w rozumieniu art. 12 pkt 8 lit. a ustawy o samorządzie powiatowym.Z powyższego wynika, że rada powiatu ustalając w przedmiotowejuchwale stawkę wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości bez tytułu prawnego przekroczyła kompetencje określone w art. 12 pkt 8 lit. a ustawy osamorządzie gminnym co stanowi istot
ne naruszenie prawa
W § 5 ust. 2 załącznika do niniejszej uchwały Rada Powiatu stwierdziła,że: „Z zastrzeżeniem ust. 2, oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste na
nieoznaczony dłuższy niż 3 lata
lub na czas nieoznaczony następuje w
drodze prz
etargu.”
Stwierdzić należy, ze zapis ten przekracza kompetencje rady powiatuokreślone w art. 12 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie powiatowym, którystanowi, że rada powiatu może podejmować uchwały dotyczące
nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub
wynajmowania na czas
oznaczony dłuższy niż 3 lata
lub na czas nieoznaczony.
Z kolei w § 5 ust. 2 załącznika do przedmiotowej uchwały Rada Powiatuokreśliła przypadki, w których oddanie nieruchomości w użytkowanie wi
eczyste
może nastąpić – za zgodą rady gminy – w trybie bezprzetargowym.
Stwierdzić należy, że rada powiatu przekroczyła w ten sposóbkompetencję wyrażoną w art. 12 pkt 8 lit. a ustawy o samorządzie powiatowym,która jest ograniczona sformułowaniem: „o ile ustawy nie stanowią inaczej”.Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z2010 r. Nr 102, poz. 651) w art. 37 ust. 1 ustanowiła tryb przetargowy jakozasadę przy sprzedaży i oddawaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste.
aś art. 37 ust 2 i 3 tejże ustawy określa wyjątki od powyższej zasady, które powinny być interpretowane ściśle. Z tego względu rozszerzenie kataloguwyjątków od zasady zbywania nieruchomości w formie przetargowej w przedmiotowej uchwale należy uznać za ist
otne naruszenie prawa.
Zgodnie z art. 80 ust. 1 ustawy o samorządzie powiatowym stwierdzenie przez organ nadzoru nieważności uchwały rady powiatu wstrzymuje jejwykonanie w zakresie objętym stwierdzeniem nieważności z dniem doręczeniarozstrzygnięcia na
dzorczego.
Od niniejszego rozstrzygnięcia nadzorczego służy skarga doWojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku w terminie 30 dni od daty jego doręczenia, za pośrednictwem Wojewody Pomorskiego.
Rada Powiatu Kościerskiego
. Wojewoda PomorskiRoman Zaborowski