Source: http://www.rp.pl/artykul/1093895-Trybunal--gminy-nie-musza-zwracac-gruntow-wywlaszczonych-przed-1990-r-.html
Timestamp: 2017-11-18 00:44:08
Legal References Found: art. 137
 art. 1
 art. 19
 art. 137
 art. 2
 art. 165
 art. 137
 art. 137

Document Content:
Trybunał: zabrane przed laty grunty nie do oddania - Nieruchomości - rp.pl
Aktualizacja: 14.03.2014, 08:19
Trybunał: zabrane przed laty grunty nie do oddania
Osoby wywłaszczone pod autostrady będą mogły żądać wypłaty pieniędzy na poczet odszkodowania
Gminy nie muszą zwracać gruntów wywłaszczonych przed 90. rokiem, jeżeli planowany cel zrealizowały później. To skuteczna tama przed falą wniosków.
Trybunał Konstytucyjny uznał wczoraj za niekonstytucyjny przepis o zwrocie nieruchomości wywłaszczonych przed wieloma laty. Poniżej dalsza część artykułu
– To bardzo ważne rozstrzygnięcie. Zamyka drogę do domagania się zwrotu nieruchomości. Zdarza się, że spadkobiercy dawnych właścicieli chcą, by gmina oddała im grunt zabrany nawet przed 80 laty – wskazuje Mirosław Gdesz, sędzia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, którego pytanie prawne rozpatrywał wczoraj Trybunał Konstytucyjny.
Czy boisko do zwrotu
12 maja 2011 r. WSA rozpatrywał sprawę zwrotu części nieruchomości wywłaszczonej w 1975 r. Chodzi o działkę w warszawskim Wilanowie. Miało tam powstać osiedle mieszkaniowe. Tak się jednak nie stało. Wiele lat później, bo w latach 90. ubiegłego wieku, wybudowano na niej zaplecze sportowe szkoły przy ul. Gubinowskiej.
Następczyni prawna dawnych właścicieli zażądała zwrotu działki. Starosta w Piasecznie zdecydował się przychylić do jej prośby i wydał decyzję o zwrocie. Powołał się przy tym na art. 137 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przewiduje on, że jeżeli upłynęło dziesięć lat od daty, kiedy decyzja stała się ostateczna, a cel nie został zrealizowany, to nieruchomość powinno się oddać. Warszawski WSA nie podzielił zdania starosty. Według niego regulacja, na którą się powoływał, weszła w życie 22 września 2004 r. Szkołę zaś wybudowano w latach 90., kiedy tego przepisu jeszcze nie było. Dlatego sąd powziął wątpliwość, czy można stosować go wstecz. Postanowił więc zawiesić sprawę i skierował pytanie prawne do Trybunału Konstytucyjnego. Chodziło mu o to, czy art. 1 pkt 89 lit. a nowelizacji z 28 listopada 2003 r. ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 19 tej noweli w zakresie, w jakim nakazuje stosowanie nowego brzmienia art. 137 ust. 1 pkt 2, jest zgodny z konstytucją. Według WSA przepis ten narusza art. 2 konstytucji. Pozwala bowiem stosować prawo wstecz, a to, co do zasady, jest niedopuszczalne. Poza tym regulacja ta narusza art. 165 konstytucji dotyczący ochrony mienia samorządu terytorialnego.
Trybunał Konstytucyjny uznał wczoraj niekonstytucyjność art. 137 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym od 22 września 2004 r., a nie, tak jak chciał sąd administracyjny, przepis nowelizacji z 28 listopada 2003 r. Według Trybunału wspomniane uregulowane zakresowo narusza ustawę zasadniczą. Na podstawie tego przepisu nie można się domagać zwrotu nieruchomości wywłaszczonych przed rokiem 90. przez Skarb Państwa, a następnie skomunalizowanych, jeżeli do 22 września 2004 r. doszło do realizacji celu wywłaszczenia. W takim przypadku stosowanie przesłanki upływu dziesięciu lat jest niedopuszczalne. Jeśli natomiast w dniu złożenia wniosku o zwrot, a przed 2004 r. cel wywłaszczenia jeszcze nie został zrealizowany, byli właściciele tych nieruchomości oraz ich spadkobiercy zachowują ustawowe uprawnienie do żądania zwrotu, które nabyli przed wejściem w życie tej nowelizacji. – Wyrok Trybunału jest bardzo korzystny dla gmin –ocenia Anna Trembecka z Urzędu Miasta w w Krakowie. Wiele nieruchomości pozostanie w zasobach miasta. Zdaniem sędziego Gdesza po wyroku Trybunału pilnej zmiany wymaga cały art. 137, dotyczący zasad zwrotu nieruchomości wywłaszczonych przed laty. – Do tego przepisu trzeba wprowadzić przedawnienie, czyli jasno wyznaczyć czas, w którym zwrot jest dopuszczalny.
sygnatura akt P 38/11
OPINIA DLA "RZ" Rafał? Dębowski, adwokat To bardzo dobre orzeczenie. Trybunał Konstytucyjny w końcu przesądził, że nie można do starych wywłaszczeń stosować przepisów, które weszły w życie dużo później. Działanie wstecz przepisów pogarszało przede wszystkim sytuację dużych miast, które na skutek komunalizacji weszły w posiadanie wielu takich nieruchomości, a następnie wybudowały na nich szkoły, przedszkola, szpitale i wiele innych inwestycji o charakterze użyteczności publicznej. Teraz zaś muszą zwracać boiska czy części niezabudowanych działek. Znaczenie wyroku będzie znacznie szersze. Trybunał wyraźnie wypowiedział się przeciwko praktyce stosowanej nie tylko w sprawach wywłaszczeniowych, że gdy nie ma przepisów przejściowych, stosuje się nowe przepisy wstecz.
Sąd: możliwy zwrot nieruchomości wywłaszczonej w 192...
Zwrot wywłaszczonych nieruchomości: Pociągi już nie ...