Source: http://lexvin.pl/prawo-lexvin/3414/Wniosek%20o%20stwierdzenie%20zasiedzenia%20nieruchomo%C5%9Bci
Timestamp: 2018-10-23 22:08:15
Legal References Found: art. 339
 art. 340
 art. 7
 art. 510
 art. 510
 art. 43
 art. 13
 art. 15
 art. 13
 art. 507
 art. 40

Document Content:
Wniosek o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości | LexVin
Dla domu Postępowanie przed sądem	Wniosek o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości
Należy przy tym pamiętać, iż w ostatnich latach przepisy o zasiedzenie ulegały zmianie i w konkretnej sytuacji możemy mieć do czynienia z innym okresem zasiedzenia.
Petitum wniosku o stwierdzenie zasiedzenia
Wniosek o zasiedzenie musi spełniać wymagania wynikające z Kodeksu postępowania cywilnego w petitum wniosku należy wskazać o co Wnioskodawca wnosi.
Stwierdzenie, że wnioskodawca Jan Kowalski nabył przez zasiedzenie z dniem 31 grudnia 1985 roku własność nieruchomości położonej w Krakowie składającej się z działki nr 345/1 o pow. 0,35 ha objętej kw. 1230 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie.
W petitum należy również zgłosić inne wnioski w sprawie np. przesłuchanie świadków, dowód z opinii biegłego geodety, dowód z dokumentów potwierdzających okres samoistnego posiadania i inne.
Ponadto do wniosku o stwierdzenie zasiedzenia należy dołączyć odpis z księgi wieczystej albo zaświadczenie o stanie prawnym, jaki wynika ze zbioru dokumentów.
Uzasadnienie wniosku o stwierdzenie zasiedzenia
W uzasadnieniu należy zwięźle opisać stan faktyczny, wskazać od kiedy liczony jest bieg terminu zasiedzenia, przytoczyć na te okoliczności dowody.
W sprawie o zasiedzenie Wnioskodawca jest chroniony przez szereg domniemań prawnych tj.:
Domniemanie posiadania samoistnego - art. 339 Kodeksu cywilnego domniemywa się, że ten, kto rzeczą faktycznie włada, jest posiadaczem samoistnym.
Domniemanie ciągłości posiadania - art. 340 Kodeksu cywilnego domniemywa się ciągłość posiadania. Niemożność posiadania wywołana przez przeszkodę przemijającą nie przerywa posiadania.
Domniemanie dobrej wiary - art. 7 Kodeksu cywilnego jeżeli ustawa uzależnia skutki prawne od dobrej lub złej wiary, domniemywa się istnienie dobrej wiary.
Oznaczenie stron postępowania o zasiedzenie
Zgodnie z treścią art. 510 Kodeksu postępowania cywilnego w sprawie o stwierdzenie zasiedzenie poza oznaczenie wnioskodawcy (czyli osoby wnoszącej o stwierdzenie zasiedzenia) należy również wskazać uczestników postępowania czyli wszystkie osoby zainteresowane w sprawie.
Posiadacz zależny nieruchomości (lub jej części), której dotyczy wniosek o stwierdzenie zasiedzenia, jest osobą zainteresowaną w sprawie w rozumieniu art. 510 § 1 kpc. (Sąd Najwyższy I CKN 1359/2000).
Sąd właściwy dla rozpoznania sprawy o zasiedzenie
W sprawach z zakresu stwierdzenie zasiedzenia właściwy jest sąd położenia nieruchomości.
Jeżeli nieruchomość jest położona w okręgach dwu lub więcej sądów, wybór sądu właściwego należy do wnioskodawcy ( art. 43 § 2 w zw. z art. 13 § 2 Kodeksu postępowania cywilnego ).
Właściwość sądu w sprawie z zakresu prawa rzeczowego dotyczącej ruchomości zależy od miejsca, w którym znajduje się ona w chwili składania wniosku. Późniejsza zmiana miejsca położenia rzeczy nie ma wpływu na właściwość, albowiem sąd właściwy w chwili wszczęcia postępowania nieprocesowego zachowuje swą właściwość do końca postępowania, choćby później podstawy właściwości uległy zmianie. Z tych samych przyczyn sąd prowadzący sprawę nie może jej przekazać sądowi, który był właściwy w chwili wszczynania postępowania, jeśli w toku postępowania na skutek przemieszczenia rzeczy stał się miejscowo właściwy ( art. 15 w zw. z art. 13 § 2 ).
Niezależnie od wartości nieruchomości sprawy o stwierdzenie zasiedzenia są rozpoznawane w pierwszej instancji zawsze przez sądy rejonowe - art. 507 Kodeksu postępowania cywilnego.
Opłata sądowa od wniosku o zasiedzenie nieruchomości
Wysokość opłaty sądowej od wniosku o stwierdzenie zasiedzenia reguluje art. 40 Ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Zgodnie z jego brzmieniem opłatę stałą w kwocie 2000 złotych pobiera się od wniosku o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie.
Wartość przedmiotu sporu w sprawie o zasiedzenie
W sprawie o zasiedzenie wartość przedmiotu sporu to wartość nieruchomości objętej wnioskiem w chwili jego składania.
Tagi: zasiedzenie, wniosek, sąd, nieruchomość