Source: https://www.sluzebnosc.info/jak-uniewaznic-wpisana-do-ksiegi-wieczystej-sluzebnosc-osobista-material-622.html
Timestamp: 2019-07-22 03:49:55
Legal References Found: art. 84
 art. 88
 art. 1019
 art. 1019
 art. 84
 art. 1019
 art. 1019
 art. 88
 art. 1018
 art. 1019

Document Content:
Katarzyna Bereda • Opublikowane: 19-04-2019
Z uwagi na to, że darowizna jest umową konsensualną, kauzalną i jednostronnie zobowiązującą, wszelkie pola manewru z uwagi na to przysporzenie leżą po stronie Pana mamy. Czy mama również wiedziała o tej służebności? Jeżeli nie, to zgodnie z treścią art. 84 Kodeksu cywilnego (K.c.):
Błąd polega na różnicy między wolą a jej wyrazem (oświadczeniem), wywołanej mylnym wyobrażeniem o treści dokonywanej czynności prawnej. Osoba, która złożyła oświadczenie woli pod wpływem błędu, może uchylić się od skutków tego oświadczenia w trybie art. 88 K.c. Konsekwencją błędu jest nieważność względna czynności prawnej. Do chwili złożenia przez osobę działającą pod wpływem błędu oświadczenia o uchyleniu się od skutków czynności prawnej, jest ona ważna i skuteczna. Na błąd może powołać się tylko składający wywołane błędem oświadczenie (i jego następcy prawni), a nie adresat tego oświadczenia.
Nie każdy błąd upoważnia do uchylenia się od skutków prawnych oświadczenia woli. Relewantny prawnie jest jedynie błąd dotyczący treści czynności prawnej, jeśli jest istotny. W przypadku oświadczeń woli złożonych innej osobie (z wyjątkiem czynności nieodpłatnych) – uchylenie się od skutków oświadczenia złożonego pod wpływem błędu innej osobie wymaga, aby osoba ta wiedziała o błędzie albo jeśli nie wiedziała o błędzie, mogła go z łatwością zauważyć, albo wywołała ten błąd.
Dlatego też, jeżeli mama nie miała świadomości ustanowienia niniejszej służebności, może powołać się na powyższą wadę oświadczenia woli, która pociąga za sobą nieważność całej czynności prawnej.
Jeżeli jednak mama miała wolę darowania wnuczce mieszkania wraz z ustanowią służebnością, a to Pan nie miał świadomości odrzucenia spadku z taką konsekwencją, to Pan i brat mogą powołać się na niniejszy błąd. Zgodnie bowiem z treścią art. 1019 K.c.:
W myśl wyraźnego brzmienia art. 1019 K.c. także błąd może być podstawą do uchylenia się przez spadkobiercę od skutków prawnych oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku. Niezależnie od prawnej kwalifikacji podstępu (jako rodzaju błędu lub samodzielnej wady oświadczenia woli), także on będzie mógł być podstawą do uchylenia się od skutków złożonego pod jego wpływem oświadczenia. Zastosowanie znajdują w takiej sytuacji art. 84, 86 i 88 K.c. ze zmianami wynikającymi z art. 1019 K.c.
Pierwszą przesłanką prawnej doniosłości błędu jest to, aby był on błędem co do treści czynności prawnej (art. 84 § 1 zd. 1 K.c.), czyli mylnym wyobrażeniem okoliczności, które według treści oświadczenia woli, ustalonych zwyczajów oraz zasad współżycia społecznego powinny być uważane za należące do tejże treści (Gwiazdomorski, Prawo spadkowe, 1990, s. 146; por. też B. Kordasiewicz, w: System PrPryw, t. 10, 2015, s. 556, Nb 100).
Drugą przesłanką umożliwiającą powołanie się na błąd jest jego istotność, zarówno subiektywna, jak i obiektywna. Pojęcie subiektywnej istotności błędu oznacza, że taki błąd w konkretnej sytuacji, u konkretnej osoby, spowodował mylne wyobrażenie o rzeczywistości. Jak zauważa się w doktrynie, błąd musi stanowić przyczynę sprawczą oświadczenia woli (Wolter, Ignatowicz, Stefaniuk, Prawo cywilne, 2018, s. 394).
W niniejszym przypadku można mówić raczej o błędzie co do prawa lub o podstępie, który wpłynął na złożone przez Panów oświadczenia o odrzuceniu spadku. Możliwość uchylenia się od skutków prawnych oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku z powołaniem na błąd wywołany podstępnie zależy od tego, czy oświadczenie złożone zostało pod jego wpływem. Musi więc istnieć związek przyczynowy pomiędzy złożeniem oświadczenia woli określonej treści a podstępem. W wypadku fikcji przyjęcia spadku z dobrodziejstwem inwentarza oznacza to, że błąd wywołany podstępnie był istotną przyczyną niezłożenia przez spadkobiercę jego oświadczenia w terminie (tak M. Pazdan, w: Pietrzykowski, Komentarz KC, 2015, t. II, art. 1019, Nb 7).
Z uwagi na to, chcąc wzruszyć czynność darowizny i odrzucenia spadku, powinni Państwo złożyć wniosek o uchylenie się od powyższych skutków prawnych i skierować go do odpowiedniego sądu rejonowego – sądu spadku. Uchylenie się od skutków prawnych oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku z powodu błędu lub groźby może nastąpić jedynie w terminach określonych w art. 88 § 2 K.c. – czyli jeżeli chodzi o błąd jest to rok od jego wykrycia.
Jednocześnie (przed tym samym sądem) spadkobierca powinien oświadczyć, czy i jak spadek przyjmuje, czy też go odrzuca (art. 1019 § 1 pkt 2 K.c.). W braku takiego oświadczenia uchylenie się byłoby bezskuteczne. W rozpatrywanej tutaj sytuacji nie wchodzi w grę możliwość złożenia oświadczenia przed notariuszem. Jednakże art. 1018 § 3 zd. 2 i 3 K.c. znajdują i w tym przypadku zastosowanie (por. post. SN z 11.3.2009 r., I CSK 319/08, Legalis). Zdaniem SN wyrażonym w post. z 15.3.2018 r., III CZP 110/17, Legalis – w wypadkach wyjątkowych, w szczególności, gdy za nieodebranie oświadczenia w terminie spadkobierca nie ponosi winy, sąd może nie uwzględnić upływu tego terminu ze względu na zasady współżycia społecznego (art. 5 K.c.). Uchylenie staje się skuteczne dopiero z chwilą zatwierdzenia przez sąd (art. 1019 § 3 K.c.). Dlatego też, to od decyzji sądu będzie zależało czy Państwa wniosek uwzględni. Dyskusyjny może być w tym przypadku czas, gdyż czynność miała miejsce w 2012 r., a co do zasady – księgi wieczyste są jawne i powinni Państwo wcześniej zapoznać się z ich stanem prawnym. Jednak z uwagi na przedstawione okoliczności powinni Państwo spróbować wzruszyć złożone oświadczenia woli pod wpływem błędu. Niniejsze należy jednak należycie uzasadnić i udowodnić.
Najlepszym rozwiązaniem w przedstawionej sytuacji jest skorzystanie z instytucji opisanej powyżej w art. 1019 K.c. – albowiem doprowadzi to do nieważności całej umowy darowizny, a więc także do nieważności powstałej służebności.
▸ Dożywotnia służebność a śmierć obdarowanego