Source: http://pwrz.pl/komentarz_do_ustawy/prawo_budowlane/art-62-pr-bud.html
Timestamp: 2020-06-06 19:46:02
Legal References Found: art. 61

Art. 5
 art. 62
 art. 29
 art. 29
 art. 29

Document Content:
Art. 62 - Prawo budowlane (kontrola okresowa obiektu budowlanego)
3. Organ nadzoru budowlanego - w razie stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego lub jego części, mogącego spowodować zagrożenie: życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska nakazuje przeprowadzenie kontroli, o której mowa w ust. 1, a także może żądać przedstawienia ekspertyzy stanu technicznego obiektu lub jego części.
"Okoliczności, o których mowa w art. 61 pkt 2" Prawa budowlanego to wystąpienie czynników zewnętrznych oddziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.
Art. 5 ust. 2 Prawa budowlanego stanowi, że obiekt budowlany należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej. Tytułem przykładu wymienia ustawa podstawowe wymagania dotyczące nośności i stateczności konstrukcji, bezpieczeństwa pożarowego, higieny, zdrowia i środowiska, bezpieczeństwa użytkowania i dostępności obiektów, ochrony przed hałasem, oszczędności energii i izolacyjności cieplnej, zrównoważonego wykorzystania zasobów naturalnych, warunki użytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu (np. w zakresie usuwania ścieków, wody opadowej i odpadów, a także zaopatrzenia w wodę i energię elektryczną oraz, odpowiednio do potrzeb, w energię cieplną i paliwa) czy możliwość dostępu do usług telekomunikacyjnych (np. szerokopasmowego dostępu do internetu);
Kto nie spełnia obowiązku poddania obiektu kontroli okresowej, o której mowa w pierwszych pięciu punktach art. 62 ust. 1 Prawa budowlanego, popełnia wykroczenie podlegające karze grzywny. Podlega ono wszystkim regulacjom części ogólnej Kodeksu wykroczeń. Bodaj najbardziej interesująca będzie tu oczywiście wysokość grzywny. Może ona wynieść do 5 tys. zł.
Jak czytamy obowiązek corocznej kontroli nie obejmuje właścicieli i zarządców obiektów budowlanych (...) wymienionych w art. 29 ust. 1. Owe "obiekty budowlane wymienione w art. 29 ust. 1" to takie, których budowa nie wymaga pozwolenia na budowę. Więcej na ich temat właśnie w komentarzu do art. 29 ust. 1 Prawa budowlanego. [komentarz dodano 27 kwietnia 2020 r.]