Source: https://eboi.powiatkutno.eu/karty-uslug/pokaz/158/gn---zwrot-wywlaszczonej-nieruchomosci
Timestamp: 2020-02-17 01:21:32
Legal References Found: art. 216
 art. 2
 art. 35

Art. 136
 art. 216
 art. 229

Document Content:
GN - Zwrot wywłaszczonej nieruchomości
1. Wniosek o zwrot wywłaszczonej nieruchomości.
2. Decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości.
3. Dokument świadczący o przejęciu lub nabyciu nieruchomości przez Skarb Państwa lub gminę – w przypadku żądania zwrotu nieruchomości przejętych lub nabytych w trybie przepisów wskazanych w art. 216 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 z późn. zmianami).
4. Dokument potwierdzający prawo własności do wywłaszczonej nieruchomości na dzień wywłaszczenia.
5. Dokumenty poświadczające nabycie praw do spadku po poprzednim właścicielu nieruchomości – w przypadku składania wniosku przez spadkobiercę/spadkobierców poprzedniego właściciela.
6. Dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa – w przypadku działania przez pełnomocnika.
Na podstawie art. 2 ust. 1 pkt h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 1827 z późn. zmianami) czynność urzędowa oraz złożenie dokumentu potwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa w sprawach o zwrot wywłaszczonej nieruchomości nie podlegają opłacie skarbowej.
Postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości jest postępowaniem administracyjnym. Zgodnie z art. 35 § 3 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1257) załatwienie sprawy wymagającej postepowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej – nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postepowania. Jednakże terminy te mogą być przedłużane. Czas załatwienia danej sprawy zależny jest od bieżącej ilości spraw oraz od czasu trwania postepowania wyjaśniającego, w ramach którego należy między innymi;
- ustalić cel wywłaszczenia,
- ustalić czy cel wywłaszczenia został zrealizowany i w jakich latach (przeprowadzenie oględzin, badanie dokumentacji związanej z realizacja inwestycji),
- zbadać stan prawny i faktyczny nieruchomości wywłaszczonej,
- sporządzić wycenę nieruchomości (w przypadku gdy nieruchomość była przejmowana za odszkodowaniem),
- sporządzić opracowanie geodezyjne (gdy konieczne jest geodezyjne wydzielanie nieruchomości podlegającej zwrotowi).
Po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego organ kończy sprawę wydaniem decyzji administracyjnej. Ze względu na czas trwania czynności podejmowanych przez organ czas trwania postepowania wynosi przeważnie ok. dziewięć miesięcy.
Art. 136 – 142, art. 216, art. 229 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 z późn. zmianami).