Source: http://www.administrator24.info/artykul/id4346,wzor-umowy-najmu-pomieszcenia-tymczasowego-pobierz-plik
Timestamp: 2016-02-07 23:32:13
Legal References Found: art. 39
 art. 4
 art. 10
 art. 11
 art. 13
 art. 18
 art. 20
 art. 21
 art. 23
 art. 25

Document Content:
Wzór umowy najmu pomieszczenia tymczasowego (pobierz plik) | Administrator24.info - portal dla Zarządców Nieruchomości
Administrator24.info>Prawo>Wzory umów
Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 243
Paweł Puch	29.01.2016
Zapraszamy na cotygodniowy przegląd orzecznictwa, a w nim o tym, jak należy przygotować remont od strony prawnej, a także o tym, czy konkubent ma prawo wstąpić w stosunek najmu po śmierci najemcy lokalu, w którym wspólnie mieszkali.
Przemysław Gogojewicz	26.01.2016
Stanowisko wojewódzkiego konserwatora zabytków, o którym mowa w art. 39 ust. 3 i 4 p.b., jest wiążące dla organu właściwego w sprawie pozwolenia na budowę (odpowiednio: rozbiórkę). Jeżeli zatem owo stanowisko jest negatywne ("odmawia uzgodnienia"), to stanowi wystarczającą...
MF o prezydenckim projekcie ustawy dotyczącej frankowiczów
Agnieszka Zygmunt	20.01.2016
Ministerstwo Finansów uznało, że proponowane przez Kancelarię Prezydenta rozwiązanie dotyczące frankowiczów wydaje się uczciwe z punktu widzenia relacji między kredytobiorcami złotowymi a frankowymi.
Zyski z nowelizacji prawa budowlanego
Agnieszka Zygmunt	22.01.2016
Zmiany w prawie budowlanym, które w dużej części weszły w życie 28 czerwca 2015 r., to duża szansa na przyspieszenie przebiegu wielu krajowych inwestycji mieszkalnych i usługowych.
Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 242
Paweł Puch	19.01.2016
Zapraszamy na tradycyjny przegląd aktualnego orzecznictwa, a w nim o finansowaniu remontu we wspólnocie oraz o cofnięciu uchwały wspólnoty.
Wzór umowy najmu pomieszczenia tymczasowego (pobierz plik)
Redakcja Administratora	| 16.01.2013
Umowa najmu lokalu mieszkalnego »	Więcej z tej kategorii »
UMOWA NAJMU POMIESZCZENIA TYMCZASOWEGO
Dnia ..................... w Warszawie pomiędzy Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnica Mokotów - Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów z siedzibą przy ul. Irysowa 19 w Warszawie zwanym dalej Wynajmującym, reprezentowanym przez: Pobierz plik: UMOWA NAJMU POMIESZCZENIA TYMCZASOWEGO
mgr inż. Waldemara Albińskiego – Dyrektora ZGN Mokotów
zamieszkującym/ą dotychczas …………………………………………………………………. legitymującym/ą się dowodem osobistym seria ........... Nr ………………………..
wydanym przez .............................................. w dniu .............................. PESEL ...................................... NIP ……………………………
oraz Panem/Panią …………………………………………………………………………………………………
w związku z treścią wyroku Sądu Rejonowego……………..z dnia…………wydanego w sprawie z powództwa……………. przeciwko……………….. o sygn. akt………, na mocy którego……………………………………… a także na podstawie skierowania do zawarcia umowy najmu pomieszczenia tymczasowego wydanego przez ……………. zawarta zostaje umowa o następującej treści:
............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Wynajmujący oddaje Najemcy w najem pomieszczenie tymczasowe Nr …….. o powierzchni użytkowej ………… m2/powierzchnię …….. m2 w pomieszczeniu tymczasowym* Nr............ przy ul. ……...........................................w Warszawie. Pomieszczenie tymczasowe składa się z ............. pokoi, kuchni, przedpokoju, wc, łazienki i innych pomieszczeń: *………………………………………………
Do używania/współużywania* przez najemcę i osoby z nim zamieszkałe przeznacza się łazienkę/kuchnię/wc* usytuowaną poza lokalem o powierzchni ……. m2. Pomieszczenie to będzie użytkowane wspólnie z najemcami lokali nr……………..
Pomieszczenie tymczasowe wyposażone jest w następujące instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, zimnej wody, kanalizacji miejskiej-lokalnej, gazową, zbiorczej anteny telewizyjnej.*
Wynajmujący przekazuje Najemcy pomieszczenie określone w § 1 ust. 1 oraz pomieszczenie przynależne określone w § 1 ust. 3, w stanie przydatnym do użytku, protokołem zdawczo - odbiorczym, stanowiącym załącznik Nr 2 do niniejszej umowy, określającym w szczególności jego stan techniczny oraz rodzaj i stopień zużycia instalacji oraz urządzeń technicznych znajdujących się w pomieszczeniu tymczasowym.
Wynajmujący zobowiązany jest w trakcie najmu pomieszczenia tymczasowego do zapewnienia sprawnego działania istniejących urządzeń technicznych budynku, umożliwiających najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania lokalu, ciepłej i zimnej wody, windy, zbiorczej anteny i innych urządzeń należących do wyposażenia lokalu lub budynku.
Najemca lokalu zobowiązuje się w szczególności do:
używania wynajętego pomieszczenia tymczasowego z należytą starannością, zgodnie z jego przeznaczeniem,
utrzymywania pomieszczenia tymczasowego oraz pomieszczeń, do używania których jest uprawniony, we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym oraz przestrzegania porządku domowego, dbania i chronienia przed uszkodzeniami lub dewastacją części budynku przeznaczonych do wspólnego użytku (dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze) i otoczenia budynku,
Najemca płacić będzie miesięcznie Wynajmującemu czynsz w wysokości ................ zł (słownie: .........................................................) za m2 pow. użytkowej pomieszczenia tymczasowego określonego w § 1 ust. 1. Za m2 pow. użytkowej pomieszczenia przynależnego określonego w § 1 ust. 3 Najemca płacić będzie miesięcznie Wynajmującemu czynsz w wysokości ................ zł (słownie: .........................................................).
Ogółem czynsz miesięcznie wynosi: ................... zł. (słownie: ......................... ..............).
Czynsz płatny jest od dnia przejęcia pomieszczenia tymczasowego określonego w § 1 i podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego w/w pomieszczenia.
Oprócz czynszu, o którym mowa w ust. 1, Najemca uiszczać będzie Wynajmującemu miesięcznie opłaty związane z używaniem pomieszczenia tymczasowego (niezależne od Wynajmującego) wymienione w załączniku nr 1 do niniejszej umowy. W przypadku zmiany tych opłat w trakcie trwania najmu Najemca zobowiązuje się do zapłaty należności wyliczonej na podstawie nowych stawek, po każdorazowym pisemnym zawiadomieniu Najemcy przez Wynajmującego. Zmiana tych opłat nie wymaga wypowiedzenia umowy najmu.
Czynsz oraz opłaty, o których mowa w ust. 2, płatne są z góry do dnia 10 każdego miesiąca na rachunek nr 35 1030 1508 0000 0005 5087 6019.
W przypadku nie uiszczenia czynszu i w/w opłat w terminie określonym w ust. 3, Wynajmującemu przysługuje prawo żądania odsetek ustawowych za czas opóźnienia.
Umowa niniejsza zostaje zawarta na czas oznaczony tj. …………………..
W okresie trwania najmu strony umowy są obowiązane informować się nawzajem na piśmie o każdej zmianie adresu swojego zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję wysłaną na ostatni adres listem poleconym, za potwierdzeniem odbioru i nieodebraną, uważa się za doręczoną.
Do najmu tymczasowych pomieszczeń stosuje się odpowiednio przepisy art. 4, art. 10 ust. 1-3, art. 11 ust. 2 pkt. 1-3, art. 13, art. 18, art. 20 ust. 2a i 2b, art. 21, art. 23 ust. 3 i 4 oraz art. 25 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminyi o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. nr 31, poz. 266 z 2005 r. z późniejszymi zmianami oraz odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego), § 10
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową maja zastosowanie przepisy Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. nr 31, poz. 266 z 2005 r. z późniejszymi zmianami oraz odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego).
Zmiana niniejszej umowy może nastąpić pod rygorem nieważności wyłącznie w formie pisemnej.
Umowa niniejsza sporządzona została w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla Wynajmującego, Najemcy i Wydziału Zasobów Lokalowych.
Wykaz wysokości opłat
WYNAJMUJĄCY ......................
Wzór umowy najmu pomieszczenia tymczasowego
/ 58 KB
Tagi: umowa najmu pomieszczenia tymczasowego | wynajmujący | najemca | wzór umowy	Komentarze
Jak zweryfikować lokalizację wycieku z instalacji wodnej? Czytaj dalej »
Nowy system wspomagający komunikację - usprawni komunikację z mieszkańcami, zwiększy skuteczność spływu należności czynszowych, przypomni lokatorom o istotnych terminach...
KLIKNIJ I SPRAWDŹ BEZPŁATNIE » Czego jeszcze nie wiesz o przełączniku elektronicznym ciepłomierza rozłącznego? Dowiedz się teraz >> SPRAWDŹ »
Nowoczesne narzędzie wszechstronnie wspomagające proces zarządzania zasobami lokalowymi. Zawiera wszystkie niezbędne do tego elementy: od naliczania i windykowania opłat, przez rozliczanie mediów i … Czytaj dalej >>
Czy zarządzanie nieruchomościami może stać się jeszcze prostsze? Tak! Wypróbuj ten program >>>
5 powodów dla których warto skorzystać z radiowego systemu sterowania bramą Rachunki za wodę o 10 -15% niższe? To możliwe! Nauczymy Cię jak to robić Przeczytaj, jak zgodnie z prawem przeprowadzić termomodernizację budynków >>
Mały pojemnik, duże możliwości! Zobacz innowacyjny sposób montażu pojemników na odpady
Czy wiesz, jaki program najlepiej wspiera zarządzanie nieruchomościami? Zobacz ranking Jak dostosować wąską i ciasną klatkę schodową dla osoby starszej, niepełnosprawnej?
Jak poprawnie osuszać mury?
Jak skutecznie przeprowadzić negocjacje z deweloperem? Prawidłowy montaż ciepłomierza w 8 krokach >>
Lokatorzy też ubezpieczają mieszkania	Ubezpieczanie nieruchomości przestaje być domeną wyłącznie ich właścicieli. Kiedy oni go ubezpieczają, polisa obejmuje tylko sam lokal i ruchomości należące do właściciela. Lokatorzy powinni więc na... więcej »
Co nowego w Orzecznictwie? Zalanie mieszkania | Konsekwencje remontu bez uchwały Podwyżka czynszu w lokalach komunalnych zgodna z prawem Bezpieczny najem - podsumowanie akcji Jak to robią w Warszawie Na warszawskim rynku nieruchomości biurowych rządzi najemca Czy najem mieszkania jest opłacalny dla najemcy? Umowa najmu lokalu mieszkalnego Opodatkowanie najmu mieszkania Jakie mieszkania wynajmuje się najszybciej? Zobacz więcej »
Czy program MdM to europejskie kuriozum? Utrzymanie mieszkania kosztuje 870 zł miesięcznie Czad zbiera śmiertelne żniwo Zwierzęta też czują ból. Nie pozwól, by cierpiały Rekordowa sprzedaż mieszkań deweloperów giełdowych w 2015 r. Jak poradzić sobie ze słabym ciągiem kominowym? Na londyńskim West Endzie najdroższe biura na świecie BCC o zmianach w Kodeksie pracy w zakresie umów terminowych Mieszkanie w spadku? Skorzystaj z sukcesji! Inwestorzy ograniczają ryzyko Dodaj komentarz
Warunki i sposoby zabudowy ciepłomierzy
Fotorelacja ze szkolenia BMETERS w Wieliczce
BMETERS jednym z partnerów VI Kongresu Zarządców Nieruchomości
BMETERS ciepłomierze Hydrosplit M3 i HydroSonic
Izolacja rur i wodomierzy
Kolejne nowe wodomierze w ofercie BMETERS
Oszczędzaj wodę z głową
Jak dokonać rozliczenia w przypadku niesprawności technicznej wodomierza?
Podsumowanie wyników programu MdM w 2015
W 2015 r. najwięcej umów bankowych na zakup mieszkań ze wsparciem państwa podpisano na Mazowszu, w Wielkopolsce oraz na Pomorzu, a najmniej – w województwie opolskim i...
Od poniedziałku niższe koszty kredytów hipotecznych w PKO Banku PolskimCoraz chętniej zmieniamy dostawcę prąduPodatek od nieruchomości: brakuje uniwersalnego wzoruInwestycje infrastrukturalne napędzają budownictwoPolacy kupują najwięcej nowych mieszkań w EuropieCzy program MdM to europejskie kuriozum?Kiedy dowiemy się o kosztach ustawy o kredytach walutowych?W 2016 r. padnie rekord aktywności deweloperówRośnie atrakcyjność zielonych certyfikatówMieszkanie dla Młodych - zysk dla budżetu państwaCo nowego w Orzecznictwie? Cz. 243Rynek mieszkaniowy napędza sprzedaż gruntów inwestycyjnychCzy będzie wzrost na rynku nieruchomości wtórnych?
NajczęściejKomentowaneCzytaneRząd nie planuje zmiany prawa spółdzielczegoLiczniki wody i ciepła – legalizacja czy wymianaRanking najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościamiLider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2014 - Ranking na najlepszą spółdzielnię mieszkaniową w 2014 rokuSpółdzielcy w swojej obronieRanking najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościamiUstawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - tekst jednolityUstawa o gospodarce nieruchomościami - tekst ujednoliconyUstawa o własności lokaliRozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Wyświetleń: 2304|Ocena: 0.0
Wyświetleń: 9328|Ocena: 3.0