【加工出口區私有建物徵購及出售辦法】
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最後修改日期：19990310
API更新日期：2024/1/12 上午 12:00:00

加工出口區私有建物徵購及出售辦法 第 1 條 為配合加工出口區設置管理條例第八條第一項第十款、第十二條之規定， 並有效使用區內建築物及其他設施，特訂定本辦法。
加工出口區私有建物徵購及出售辦法 第 2 條 加工出口區內私有建築物有左列情形之一者，經加工出口區管理處 (以下 簡稱管理處) 或分處查定後，得以市價徵購之： 一、建築物不供區內事業使用者，或違反使用目的者。 二、建築物使用情況，有危害區內公共安全設備或衛生者。 三、不依原計畫使用者。 四、廠房或倉庫有半數以上面積空置逾六個月者。 五、高抬轉讓索價者。 前項所稱私有建築物，係指經區內事業取得所有權之廠房或其他建築物及 其附屬於建築物之給水、衛生、照明及其他工事等設備。
加工出口區私有建物徵購及出售辦法 第 3 條 管理處或分處為辦理區內私有建築物徵購及出售價格之評議，得設置加工 出口區私有建築物徵購及出售價額評議委員會 (以下簡稱評議會) ，以左 列人員為委員，並由管理處處長或分處長任召集人。 一、管理處處長或分處長。 二、管理處或分處有關單位主管。 三、駐區銀行經理。 四、私有建築物被徵購之外銷事業所屬同業公會負責人。 五、其他經管理處或分處聘定之專家或有關人員。
加工出口區私有建物徵購及出售辦法 第 4 條 區內私有建築物之徵購，依左列程序辦理。 一、區內事業私有建築物具有第二條各款情形之一者，經管理處或分處調 查屬實後，即進行徵購該建築物，並通知該區內事業。但分處調查後 ，應報請管理處核定。 二、經確定徵購之私有建築物，由管理處或分處指派技術人員依土地建築 改良物估價規則估價，並作成書面報告，檢具有關資料報請管理處或 分處審核之，報告書格式及內容另訂之。 三、前項報告書內容，經管理處或分處審核後，送請評議會評定之，評議 會集會時，得通知建築物所有權人或占有人列席陳述意見，陳述完畢 ，應即退席。 四、私有建築物之價額，經評議會評定後，由管理處或分處將評定價額以 書面通知建築物所有權人或占有人。 五、區內事業不服評定時，得於接獲通知書後十五日內列述理由，聲請評 議會重新評定，但以一次為限。 六、被徵購之私有建築物價額，經評定或重新評定後，即由管理處或分處 以書面通知該區內事業，於規定時間內具領徵購價款。該筆價款，區 內事業拒絕受領或不能受領時，管理處或分處得將其提存待領。 七、被徵購建築物之區內事業，對於其建築物之權利義務，於應受之價款 發給完竣時終止。
加工出口區私有建物徵購及出售辦法 第 5 條 管理處得以左列財源辦理區內私有建築物之徵購： 一、向需要使用建築物之區內事業預收價款。 二、以自籌款墊付。 三、以信託占有或抵押貸款方式向銀行融通墊付。 四、以管理處作業基金墊付。 前項第二款至第四款所支應之款項，管理處應於徵購之建築物出售取得價 款後歸墊。
加工出口區私有建物徵購及出售辦法 第 6 條 被徵購之私有建築物內，如原存有機器設備或其他動產者，應依照加工出 口區設置管理條例第十二條之規定辦理。
加工出口區私有建物徵購及出售辦法 第 7 條 私有建築物被徵購後，其原租用之土地，管理處於徵購價款發給完竣之日 ，終止租約收回之。
加工出口區私有建物徵購及出售辦法 第 8 條 被徵購之私有建築物同被收回之建築基地，由管理處或分處轉售、轉租於 其他區內事業使用。被徵購之私有建築物出售價額，經管理處審核後，由 徵購及出售價額評議會評定之。
加工出口區私有建物徵購及出售辦法 第 9 條 區內事業拒絕管理處或分處徵購其所有之建築物時，管理處或分處得依法 訴請法院執行之。
加工出口區私有建物徵購及出售辦法 第 10 條 本辦法自發布日施行。