Court Opinion

ID: 8558576
Source: CourtListenerOpinion
Date Created: 2022-11-23 12:50:44.473603+00
Date Added: 2024-06-11T13:03:02.299259
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El Juez Asociado Señor Blanco Lugo
emitió la opinión del Tribunal.
Contra la sentencia del tribunal de instancia que declaró con lugar la acción de retracto interpuesta por Herminio Lugo Ortiz, el demandado Jaime Ferrer interpuso recurso de revisión fundado en la comisión de los siguientes errores: 1) la desestimación de la defensa de prescripción de la ac-ción; y, 2) la negativa a admitir en evidencia el testimonio del secretario del notario ante quien se otorgaron los docu-mentos públicos de compraventa que dieron margen al litigio. Precisa un breve resumen de los hechos para entender ade-cuadamente estos planteamientos.
Al fallecimiento de los cónyuges don Mariano Lugo Ortiz y doña María Ortiz Vega, se creó una comunidad hereditaria de la cual formaban parte, entre otros, sus sucesores Her-*865minio, Enrique, Carlos, Antonio y Fidelina Lugo. Mediante la escritura número 43 de 13 de noviembre de 1957 otorgada ante el Notario William Morales Torres, el demandado Jaime Ferrer adquirió todos los “derechos y acciones” que corres-pondían al coheredero Enrique Lugo Ortiz en la comunidad, de cuya cesión se alega tuvo conocimiento el demandante en 21 de diciembre siguiente. Cinco días después inició acción para retraer esta participación indivisa y al efecto consignó a favor del comprador la suma de $750.00, precio de la venta, y contrajo la obligación de satisfacerle los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta, así como los gastos hechos en la cosa vendida. Artículo 1407 del Có-digo Civil, ed. 1930, 31 L.P.R.A. see. 3912. Conforme a la Regla 33 de las de Enjuiciamiento Civil entonces vigente, el actor mencionado notificó interrogatorios al demandado en 25 de marzo de 1958, y entre la información solicitada in-quirió de éste sobre la extensión de cualquier participación dominical que tuviera en los bienes del caudal hereditario que se habían descrito en la demanda. En 29 de abril si-guiente el demandado indicó que había adquirido la parti-cipación de Enrique Lugo mediante la escritura ya mencio-nada, y, subsiguientemente, las correspondientes a los cohe-rederos Carlos, Antonio y Fidelina Lugo, en enero y febrero de 1958.
Al tener conocimiento de estas últimas cesiones, en 5 de mayo, el demandante presentó una moción dentro del pleito ya iniciado, que denominó de consignación, manifestó su in-tención de retraer las participaciones vendidas y procedió a depositar la cantidad de $2,450.00, importe del precio de venta. No incorporó ninguna otra alegación. En 10 de julio, el tribunal dictó una resolución ordenándole al actor la radicación de una demanda enmendada “a fin de que el pleito sé tramite con toda corrección procésal y se asegure completa justicia entre las partes.” ' Así se hizo seis días después, en 16 de julio.
*8661 — Insiste el demandado en que, en cuanto se refiere a las últimas tres participaciones, la acción de retracto está prescrita por haberse interpuesto después del término de nueve dias contados desde que el retrayente alega que tuvo conocimiento de la transacción de venta, ya que entre la fecha de la notificación de la contestación a los interrogatorios— 29 de abril — y la presentación de la demanda enmendada— 16 de julio — transcurrieron setenta y ocho días 
El término para el ejercicio de la acción en este caso no es de nueve días, como afirma el recurrente, sino el de treinta días prescrito por el artículo 1020 del Código Civil, ed. 1930, 31 L.P.R.A. see. 2886. Según dijimos en Rivera Esbri v. Archevald, 83 D.P.R. 604 (1961), “aun concurriendo la co-munidad por transmisión hereditaria, cuando el coheredero meramente vende su participación indivisa en uno o varios bienes determinados de la herencia, el recurso que asiste a su coheredero retrayente es el retracto de comuneros. Para que tenga lugar el retracto sucesorio es preciso que el objeto de la transmisión haya sido la cuota o participación heredi-taria del heredero en el caudal, pues como hemos apuntado, la razón que informa el precepto es evitar el advenimiento de un extraño a las operaciones de partición. De ahí que el precepto legal expresamente disponga que puede re-currirsé a la subrogación sucesoria únicamente cuando la venta haya ocurrido antes de la partición. Scaevola, op. úit., pág. 667, indica que este derecho de retraer subsiste '‘mientras dure la comunidad que hace cesar la partición’, y alude a fallos de la jurisprudencia francesa en que se de-belara que dicho retracto ‘no debe ser admitido cuando la ce-sión no comprendió el conjunto de los derechos sucesorios del cedente, sino solamente una cuota-parte en uno o en muchos -inmuebles determinados’ (pág. 764). Finalmente expresa que cuando se trata de ‘realizada una venta de cosas deter-minadas de la herencia, [ello] obsta al ejercicio del derecho •de retracto sucesorio.’ (pág. 675). El Tribunal Supremo de España en Sentencia de 12 de febrero de 1904 (97 Jurisp. *867Civil, pág. 331) expresamente manifiesta que el artículo 1067 del Código Civil Español, correspondiente al 1020 de Puerto Rico, sólo se aplica cuando se trata de un derecho sucesorio 'indeterminado. Véase además, Calvo y Camina,Contrato de Coherederos, Revista de Derecho Privado, t. II, pág. 176 (1915).” Como en el presente caso el objeto de la transmi-sión fueron los derechos indeterminados en la totalidad de los bienes del caudal, se trata de. un retracto sucesorio, para el cual se señala un término de treinta días. Es por eso que tampoco era necesario contraer el compromiso de no vender durante cuatro años los tres condominios a retraerse, según se requiere por el inciso 5 del artículo 1616 de la Ley de Enjuiciamiento Civil para Cuba y Puerto Rico; Fuertes v. Arzón, 81 D.P.R. 491 (1959); Quiñones v. Alcaide, 72 D.P.R. 718 (1951); Vellón v. Central Pasto Viejo, 34 D.P.R. 233 (1925) ; pues esta alegación caracteriza y únicamente se exige en el retracto de comuneros, Zalduondo v. Iturregui, 83 D.P.R. 1 (1961) ; Noble v. Rodriguez, 69 D.P.R. 482 (1949); Martínez v. Pirallo, 61 D.P.R. 91 (1942).(1)

Siendo la acción de retracto en esta jurisdicción una ac-ción civil ordinaria, su tramitación se rige por las disposi-ciones de las Reglas de Enjuiciamiento Civil, Zalduondo v. Iturregui, 83 D.P.R. 1, 18 (1961), cuyo propósito esencial es permitir la adjudicación de las controversias en forma rápida y económica, libre de formalismos y sutilezas pura-mente legalistas. Si bien puede concederse que el trámite más adecuado era la iniciación de una acción independiente para retraer estas tres participaciones o la presentación de una demanda suplementaria, según provisto por la Regla 13.4 *868de las de Procedimiento Civil de 1958, (2) dentro de las cir-cunstancias de este caso, no podemos convenir en que deba-mos negar la justicia que pretende el actor, cuando su mo-ción de consignación de 5 de mayo puede considerarse como la gestión inicial para el reconocimiento del derecho a re-traer que como coheredero le reconoce la ley. En este sen-tido, la acción fue interpuesta desde esa fecha, o sea dentro del término de treinta días. La demanda enmendada no surtió más efecto que el de un refinamiento procesal, con alegaciones más precisas, pero es indudable que el deman-dado estaba suficientemente advertido de las intenciones del demandante desde que se radicó la moción de consignación y se puso a su disposición el importe del precio de adquisición de las participaciones hereditarias.
No se cometió el error señalado. (3)
2 — Para concluir la presentación de su prueba ante el tribunal a quo la parte demandada ofreció el testimonio del testigo Edwin Feliciano, a quien se identificó como secretario del Lie. William Morales Torres, ante quien se otorgaron los distintos instrumentos públicos mediante los cuales se cedie-ron las participaciones que se intenta retraer. El abogado del demandante se opuso a que prestara declaración y adujo que “(a)l secretario no le es permitido declarar sobre nin-guna transacción habida en la oficina del compañero William *869Morales.” Después de una breve discusión, durante la cual se llamó la atención del juez sobre la ausencia en este caso de la relación que contempla el privilegio invocado, se sos-tuvo el reparo formulado. Sin embargo, se permitió que se anunciara el contenido del testimonio que el testigo se dis-ponía a prestar. Sucintamente, su atestación se limitaría a establecer que después de la firma de la escritura mediante la cual el demandado Ferrer adquirió la cuota o participa-ción de Enrique Lugo Ortiz “ — digamos como a los siete u ocho días del otorgamiento de la escritura — ” el demandante le preguntó si se había formalizado la compraventa aludida y que el testigo le respondió en sentido afirmativo.
La importancia de esta declaración es evidente, pues si le merece crédito al juzgador, establecería fuera de toda duda la defensa de prescripción invocada por el recurrente, y derrotaría la acción incoada en cuanto se refiere al retracto de esta participación. Según puede apreciarse, un simple cálculo sobre el tiempo transcurrido entre el primer conoci-miento que tuvo el actor sobre la venta, y que el testimonio lo sitúa entre los días 20 y 21 de noviembre de 1957, y la fecha de la iniciación del pleito, sobrepasaría el término de treinta días. (4)

El artículo 40 de la vigente Ley de Evidencia, 32 L.P.R.A. see. 1734,(5) dispone en su inciso 2, que:
“1. ..
2. Un abogado no podrá, sin el consentimiento de su cliente, ser examinado con referencia a ninguna comunicación hecha por
*870éste [el cliente] a aquél [el abogado], ni al consejo que le hu-biere dado respecto a la misma en el curso de su gestión profe-sional ; ni podrá un secretario, taquígrafo, o escribiente de abo-gado, ser examinado, sin consentimiento de su principal(6) con referencia a algún hecho cuyo conocimiento hubiere adquirido como tal empleado . . .” 
Desde 1923, en Tomás Cano & Co. v. Robles et al., 32 D.P.R. 643, 648, resolvimos que las instrucciones o comuni-caciones a un notario no son privilegiadas y que “un notario se diferencia de un abogado en cuanto a esto.” Véanse, Martínez v. Asencio Segarra, 35 D.P.R. 525, 527, 528 (1926) ; López v. López, 47 D.P.R. 837, 841 (1934) ; y Calderón v. Cacho, 62 D.P.R. 620, 630-631 (1943), en donde explicamos la diferencia apuntada, en las siguientes palabras: *871carácter de privilegiada y por lo tanto era admisible.' Por el contrario, si el abogado fue consultado sobre el efecto legal del contrato que iba a redactar, es decir, sobre los derechos y obli-gaciones de las partes como arrendador y arrendatario respec-tivamente, etc., y en el curso de esa consulta se le comunicó que el contrato era simulado, entonces la comunicación, a menos que la simulación se hiciera con propósitos fraudulentos, constituía una comunicación privilegiada y como tal era inadmisible en evidencia sin el consentimiento del demandado.” 
*870“La admisibilidad de esa evidencia depende de que el abogado Sr. Angel Rivera Colón no hubiera sido consultado por los con-tratantes con respecto al efecto legal del contrato. Si ellos sim-plemente se concretaron a pedirle que redactase el contrato, sin solicitar de él opinión legal alguna respecto a los derechos y obligaciones que podrían surgir de la transacción, en otras pala-bras, si su intervención se limitó exclusivamente a actuar como un mero instrumento para poner por escrito lo que ellos dijeron haber convenido, en ese caso el Sr. Rivera Colón, en contempla-ción de la ley, no actuó en su carácter de abogado; y sí dentro de las circunstancias expuestas incidentalmente en el curso de la conversación las partes o una de ellas en presencia y al alcance del oído de la otra, sin protesta de ésta, le dijeron que la tran-sacción era simulada, en ese caso la comunicación no tenía el
*871Los estatutos que protegen las comunicaciones privilegia-das entre abogado y cliente tienen por objeto fundamental fo-mentar la relación de confianza entre ambos, propiciándose así que el cliente haga un recuento fiel y exacto de los hechos cuando requiere consejo legal. Cuando esta relación es com-pleta existe la probabilidad de desalentar los litigios carentes de méritos y estériles en cuanto a sus resultados. Frente a esta política pública de evitar pleitos innecesarios se encuen-tra otro valor social digno de similar protección, cual es la necesidad de que ante el juzgador se presenten todos los he-chos pertinentes que conduzcan a ayudarle a formar un juicio ponderando todos los elementos de prueba disponible. Es por eso que es restrictiva la interpretación de los preceptos que consagran el carácter privilegiado de estas comunicaciones, y que la prueba debe admitirse a menos que esté claramente comprendida dentro de la exclusión del estatuto. People v. Donovan, 369 P.2d 1 (Cal. 1962); Greyhound Corporation v. Superior Court, 364 P.2d 266 (Cal. 1961) ; In re Richardson, 157 A. 2d 695 (N.J. 1960). De ahí que generalmente se permita la prueba sobre las manifestaciones o comunica-ciones privilegiadas cuando se trae mediante el testimonio dé un tercero que estaba presente o escuchó las mismas. En California, de donde procede nuestro artículo 40, véase ar-tículo 1881 del Código de Enjuiciamiento Civil de California, se ha expresado que el estatuto extiende el privilegio del cliente para excluir el examen del secretario, taquígrafo o *872asistente del abogado sobre información adquirida en rela-ción con comunicaciones entre abogado y cliente para evitar que se aplique la regla general indicada que permite la prueba cuando se produce a través del testimonio de terceros. City & County of San Francisco v. Superior Court, 231 P.2d 26, 30 (Cal. 1951). 
De los hechos expuestos anteriormente aparece con toda claridad que el demandante no podía invocar la cuestión de comunicaciones privilegiadas para impedir la admisión en evidencia del testimonio de Edwin Feliciano porque: 1) en-tre el actor y el Lie. William Morales no existía la relación de abogado y cliente; 2) dicho abogado actuó exclusivamente en su función de dar fe pública de un documento; y, 3) no se trataba de divulgar comunicaciones o manifestaciones he-chas, sino más bien de revelar un hecho que si se quiere po-día ser de conocimiento general porque ya se tenía que haber informado en los índices que semanalmente el notario viene obligado a remitir a la secretaría del Tribunal Superior. En suma, que la objeción era claramente improcedente. 
Como explicáramos anteriormente, este asunto reviste una importancia decisiva en la disposición final del litigio, y, por consiguiente, la exclusión de esta prueba constituyó un error gravemente perjudicial.

Se revocará la sentencia dictada por el Tribunal Superior, Sala de Ponce, en 2 de marzo de 1960, y se devolverá el caso a los fines de la celebración de un nuevo juicio en cuanto se refiere a la acción de retracto únicamente. 
(7)

 Aun cuando esta alegación es esen«ial, en Noble v. Rodríguez, 69 D.P.R. 482 (1949) resolvimos que el hecho de que una' demanda de re-tracto de comuneros' sea defectuosa pbr omitir la misma, no impide que el retrayente pueda enmendarla para adicionarle esa alegación, debiendo en tal caso la demanda enmendada retrotraerse a lá fecha de la demanda original.' Be todas- formas, de haber sido'necesario contraer el 'compro! miso, la alegación se formuló en la demanda enmendada de 16 de julio.

La Regla 13.4 lee como sigue:
“A moción de una parte, previa notificación y sujeto a los términos que estime justos, el tribunal podrá permitirle alegaciones suplementarias exponiendo transacciones, eventos o hechos ocurridos con posterioridad a la fecha de la alegación que se proponga suplementar, aunque la reclama-ción original sea inadecuada en su exposición de la solicitud de remedio. Si el tribunal estimare conveniente que la parte adversa presente alega-ciones en contrario, así lo ordenará, especificando el plazo para ello.”

 Para el caso de que el retracto interesado por el demandante en cuanto a la participación de su hermano Enrique no tuviere éxito, la ex-presión al efecto de la ausencia de error en relación con este apunta-miento no debe entenderse como que veda al demandado Ferrer su posi-ción de que no es extraño a la comunidad hereditaria. Véase, Artículo 1412 del Código Civil, ed. 1930, 31 L.P.R.A. see. 3922; cfr. Zalduondo v. Iturregui, 83 D.P.R. 1 (1961).

 Presumiendo, según la declaración propuesta, la fecha más favorable al demandante, o sea, el 21 de noviembre, el término expiraría el sábado' 21 de diciembre, siendo el lunes 23 el próximo día hábil. Artículo 388 del Código Político, 1 L.P.R.A. see. 72; Regla 68.1 de las de Proce-dimiento Civil de 1968. La acción se inició tres días después, el 26 de diciembre de 1957.

En la Regla 205(1) (a) de las Reglas de Evidencia que en repe-tidas ocasiones han sido sometidas por el Tribunal Supremo a la Asamblea Legislativa se eliminó de la definición de abogado sometida por el Comité Consultivo de las Reglas de Evidencia la referencia a “los asociados, asis-tentes y empleados de oficina” del abogado.

 Aparentemente se trata de un error de traducción, porque el pri-vilegio corresponde invocarlo al cliente. La versión en inglés del artículo 1881 del Código de Enjuiciamiento Civil de California lee: “An attorney can not, without the consent of his client, be examined as to any communication made by the client to him, or his advice given thereon in the course of professional employment; nor can an attorney’s secretary, stenographer, or clerk be examined, without the consent of his employer, concerning any fact the knowledge of which has been acquired in such capacity.” Véanse, Attorney-Client Privilege in California, 10 Stan. L. Rev. 297 (1958), .especialmente el escolio 17, .a la página 300; Coward, Privileged Communications, 2 Hast. L. J. 31 (1951).

 Esta revocación no altera la sentencia dictada por el tribunal de instancia en cuanto a causas da acción sobre cumplimiento específico de contrato y daños y perjuicios que se acumularon originalmente a la acción de retracto.