Document: Điểm b Khoản 2 Điều 1 Quyết định 324/QĐ-UBND đề án xã hội hóa đầu tư nâng cấp mở rộng Bến xe trung tâm Hà Nam 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "25/02/2016", "sign_number": "324/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Sỹ Lợi", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "25/02/2016", "sign_number": "324/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Sỹ Lợi", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "25/02/2016", "sign_number": "324/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Sỹ Lợi", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "25/02/2016", "sign_number": "324/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Sỹ Lợi", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "25/02/2016", "sign_number": "324/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Sỹ Lợi", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm b Khoản 2 Điều 1 Quyết định 324/QĐ-UBND đề án xã hội hóa đầu tư nâng cấp mở rộng Bến xe trung tâm Hà Nam 2016

Điều 1. Phê duyệt Đề án xã hội hóa đầu tư nâng cấp, mở rộng Bến xe trung tâm tỉnh Hà Nam, với những nội dung chủ yếu sau đây:
...
2. Mục tiêu cụ thể: Lựa chọn nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm để tiếp nhận tài sản, nhân lực hiện tại của Bến xe và thực hiện đầu tư xây dựng, quản lý, duy trì hoạt động, vận hành khai thác bến xe, nâng cao chất lượng dịch vụ đáp ứng nhu cầu của xã hội theo đúng quy hoạch điều chỉnh đã được phê duyệt.
III. Nội dung chủ yếu.
1. Quy mô dự án đầu tư bến xe thực hiện xã hội hóa
...
b) Quy mô đầu tư nâng cấp, mở rộng bến xe: Tuân thủ theo quy hoạch điều chỉnh được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1640/QĐ-UBND ngày 21/12/2015.
- Quy mô sử dụng đất: 23.787,3m2, gồm:
+ Diện tích xây dựng các công trình bắt buộc phải có theo quy định là 15.457,8m2, bao gồm: Khu vực đón, trả khách; Bãi đỗ xe ô tô chờ vào vị trí đón khách; bãi đỗ xe dành cho phương tiện khác; phòng chờ cho hành khách; khu nhà quản lý điều hành; hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu sửa chữa bảo dưỡng ôtô, cây xanh, đường giao thông nội bộ; khu vực vệ sinh (đảm bảo tiêu chí về diện tích theo Thông tư 49/2012/TT-BGTVT).
+ Diện tích xây dựng các công trình dịch vụ thương mại là 6.865,5m2, bao gồm: Trung tâm thương mại, khách sạn, nhà nghỉ; trạm sửa chữa bảo dưỡng phương tiện; trạm cấp nhiên liệu; cây xanh, giao thông nội bộ, nhà hàng ăn uống, giải khát; khu vui chơi giải trí; 1.464,0 m2 giao thông đối ngoại.
- Quy mô phục vụ hành khách: ≥ 300 chuyến/ngày.
2- Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện xã hội hóa:
a) Nguyên tắc lựa chọn:
- Việc lựa chọn nhà đầu tư đáp ứng điều kiện về năng lực, kinh nghiệm, Trình tự thực hiện đảm bảo công khai, minh bạch, bình đẳng, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư và các bên liên quan theo đúng quy định hiện hành.
- Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật hiện hành.
- Trong quá trình thực hiện lựa chọn nhà đầu tư và chuyển giao, đảm bảo không ảnh hưởng đến việc hoạt động bình thường của Bến xe.
b) Điều kiện đối với Nhà đầu tư thực hiện xã hội hóa
- Nhà đầu tư là tổ chức pháp nhân Việt Nam hợp lệ (không có vốn Nhà nước), có năng lực tài chính, năng lực đầu tư và kinh nghiệm quản lý khai thác hiệu quả; không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác. Chấp hành tốt chính sách pháp luật của Nhà nước và được cơ quan nơi đóng trụ sở xác nhận các nghĩa vụ tài chính.
- Có phương án đầu tư xây dựng, đầu tư vốn và có phương án quản lý, khai thác, sản xuất kinh doanh, cung cấp dịch vụ... theo quy hoạch được duyệt.
- Nhà đầu tư có trách nhiệm tiếp nhận số tài sản đã đầu tư còn tiếp tục sử dụng và toàn bộ nhân lực hiện có của Bến xe để quản lý, duy trì hoạt động, vận hành khai thác và thực hiện giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng nâng cấp, mở rộng bến xe theo quy hoạch điều chỉnh đã được phê duyệt với các dịch vụ đi kèm đảm bảo đồng bộ, hiện đại.
- Sau khi tiếp nhận bàn giao, Nhà đầu tư nộp ngay vào ngân sách phần giá trị tài sản tiếp nhận đã được Hội đồng đánh giá xác định;
- Phần giá trị tài sản không tiếp tục sử dụng, phải tháo dỡ thực hiện các thủ tục thanh lý tài sản theo quy định.

Content:
Quy mô đầu tư nâng cấp, mở rộng bến xe: Tuân thủ theo quy hoạch điều chỉnh được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1640/QĐ-UBND ngày 21/12/2015.
- Quy mô sử dụng đất: 23.787,3m2, gồm:
+ Diện tích xây dựng các công trình bắt buộc phải có theo quy định là 15.457,8m2, bao gồm: Khu vực đón, trả khách; Bãi đỗ xe ô tô chờ vào vị trí đón khách; bãi đỗ xe dành cho phương tiện khác; phòng chờ cho hành khách; khu nhà quản lý điều hành; hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu sửa chữa bảo dưỡng ôtô, cây xanh, đường giao thông nội bộ; khu vực vệ sinh (đảm bảo tiêu chí về diện tích theo Thông tư 49/2012/TT-BGTVT).
+ Diện tích xây dựng các công trình dịch vụ thương mại là 6.865,5m2, bao gồm: Trung tâm thương mại, khách sạn, nhà nghỉ; trạm sửa chữa bảo dưỡng phương tiện; trạm cấp nhiên liệu; cây xanh, giao thông nội bộ, nhà hàng ăn uống, giải khát; khu vui chơi giải trí; 1.464,0 m2 giao thông đối ngoại.
- Quy mô phục vụ hành khách: ≥ 300 chuyến/ngày.
2- Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện xã hội hóa:
a) Nguyên tắc lựa chọn:
- Việc lựa chọn nhà đầu tư đáp ứng điều kiện về năng lực, kinh nghiệm, Trình tự thực hiện đảm bảo công khai, minh bạch, bình đẳng, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư và các bên liên quan theo đúng quy định hiện hành.
- Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật hiện hành.
- Trong quá trình thực hiện lựa chọn nhà đầu tư và chuyển giao, đảm bảo không ảnh hưởng đến việc hoạt động bình thường của Bến xe.
Điều kiện đối với Nhà đầu tư thực hiện xã hội hóa
- Nhà đầu tư là tổ chức pháp nhân Việt Nam hợp lệ (không có vốn Nhà nước), có năng lực tài chính, năng lực đầu tư và kinh nghiệm quản lý khai thác hiệu quả; không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác. Chấp hành tốt chính sách pháp luật của Nhà nước và được cơ quan nơi đóng trụ sở xác nhận các nghĩa vụ tài chính.
- Có phương án đầu tư xây dựng, đầu tư vốn và có phương án quản lý, khai thác, sản xuất kinh doanh, cung cấp dịch vụ... theo quy hoạch được duyệt.
- Nhà đầu tư có trách nhiệm tiếp nhận số tài sản đã đầu tư còn tiếp tục sử dụng và toàn bộ nhân lực hiện có của Bến xe để quản lý, duy trì hoạt động, vận hành khai thác và thực hiện giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng nâng cấp, mở rộng bến xe theo quy hoạch điều chỉnh đã được phê duyệt với các dịch vụ đi kèm đảm bảo đồng bộ, hiện đại.
- Sau khi tiếp nhận bàn giao, Nhà đầu tư nộp ngay vào ngân sách phần giá trị tài sản tiếp nhận đã được Hội đồng đánh giá xác định;
- Phần giá trị tài sản không tiếp tục sử dụng, phải tháo dỡ thực hiện các thủ tục thanh lý tài sản theo quy định.