Document: Điểm b Khoản 6 Điều 1 Quyết định 4656/QĐ-UBND 2013 quy hoạch khu dân cư Ích Thạnh Trường Thạnh Quận 9 Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/08/2013", "sign_number": "4656/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/08/2013", "sign_number": "4656/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/08/2013", "sign_number": "4656/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/08/2013", "sign_number": "4656/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/08/2013", "sign_number": "4656/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm b Khoản 6 Điều 1 Quyết định 4656/QĐ-UBND 2013 quy hoạch khu dân cư Ích Thạnh Trường Thạnh Quận 9 Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư ích Thanh (khu 2), phường Trường Thạnh, quận 9 (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông), với các nội dung chính như sau:
...
6. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
6.1. Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:
Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 2 đơn vị, được xác định như sau:
Các đơn vị ở:
- Đơn vị ở 1: tổng diện tích khoảng 68,61 ha, quy mô dân số khoảng 11.440 người. Giới hạn bởi:

+ Phía Đông - Bắc

: giáp đường Vành đai ngoài và sông Trau Trảu.

+ Phía Tây, Tây - Bắc

: giáp đường Lò Lu và khu dân cư.

+ Phía Đông - Nam

: giáp đường Ích Thạnh 7 và Ích Thạnh 9.

+ Phía Tây - Nam

: giáp khu dân cư và trung tâm hành chính quận 9.

- Đơn vị ở 2: tổng diện tích khoảng 99,49ha, quy mô dân số khoảng 10.560 người. Giới hạn bởi:

+ Phía Đông, Đông - Bắc

: giáp đường Vành đai ngoài và đường Lò Lu.

+ Phía Tây - Bắc

: giáp đường Ích Thạnh 7 và Ích Thạnh 9.

+ Phía Tây - Nam

: giáp khu dân cư và trung tâm hành chính quận 9.

+ Phía Nam

: giáp khu đô thị mới Đông Thăng Long.

Các khu chức năng thuộc các đơn vị ở bao gồm:
...
b) Các khu chức năng ngoài đơn vị ở nằm đan xen trong đơn vị ở: tổng diện tích 32,88 ha, trong đó:
b.1. Khu chức năng dịch vụ đô thị (cấp đô thị): tổng diện tích 3,28 ha, trong đó:

- Trường trung học phổ thông xây dựng mới

: diện tích 1,60 ha.

- Khu trung tâm thể dục thể thao

: diện tích 1,68 ha.

b.2. Mạng lưới đường giao thông đối ngoại: tính đến mạng lưới đường khu vực: diện tích 3,36 ha.
b.3. Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: diện tích 0,51 ha.
b.4. Đất cây xanh cảnh quan ven sông, rạch: diện tích 12,89 ha.
b.5. Đất sông, rạch: diện tích 12,84 ha.
6.2. Cơ cấu sử dụng đất toàn khu vực quy hoạch:

STT

Loại đất

Diện tích

Tỷ lệ

(ha)

(%)

A

Đất các đơn vị ở

135.22

80.44

1

đất các nhóm nhà ở:

76.05

45.24

- Đất nhóm nhà ở hiện hữu, cải tạo, chỉnh trang

17.60

- Đất nhóm ở dự kiến xây dựng mới

50.53

- Đất nhóm nhà ở trong khu đất sử dụng hỗn hợp

Content:
Các khu chức năng ngoài đơn vị ở nằm đan xen trong đơn vị ở: tổng diện tích 32,88 ha, trong đó:
b.1. Khu chức năng dịch vụ đô thị (cấp đô thị): tổng diện tích 3,28 ha, trong đó:

- Trường trung học phổ thông xây dựng mới

: diện tích 1,60 ha.

- Khu trung tâm thể dục thể thao

: diện tích 1,68 ha.

b.2. Mạng lưới đường giao thông đối ngoại: tính đến mạng lưới đường khu vực: diện tích 3,36 ha.
b.3. Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: diện tích 0,51 ha.
b.4. Đất cây xanh cảnh quan ven sông, rạch: diện tích 12,89 ha.
b.5. Đất sông, rạch: diện tích 12,84 ha.
6.2. Cơ cấu sử dụng đất toàn khu vực quy hoạch:

STT

Loại đất

Diện tích

Tỷ lệ

(ha)

(%)

A

Đất các đơn vị ở

135.22

80.44

1

đất các nhóm nhà ở:

76.05

45.24

- Đất nhóm nhà ở hiện hữu, cải tạo, chỉnh trang

17.60

- Đất nhóm ở dự kiến xây dựng mới

50.53

- Đất nhóm nhà ở trong khu đất sử dụng hỗn hợp