Document: Khoản 1 Điều 4 Quyết định 04/2021/QĐ-UBND điều kiện tách thửa hợp thửa đất đối với từng loại đất tỉnh Lâm Đồng

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "19/01/2021", "sign_number": "04/2021/QĐ-UBND", "signer": "Trần Văn Hiệp", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "19/01/2021", "sign_number": "04/2021/QĐ-UBND", "signer": "Trần Văn Hiệp", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "19/01/2021", "sign_number": "04/2021/QĐ-UBND", "signer": "Trần Văn Hiệp", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "19/01/2021", "sign_number": "04/2021/QĐ-UBND", "signer": "Trần Văn Hiệp", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "19/01/2021", "sign_number": "04/2021/QĐ-UBND", "signer": "Trần Văn Hiệp", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 1 Điều 4 Quyết định 04/2021/QĐ-UBND điều kiện tách thửa hợp thửa đất đối với từng loại đất tỉnh Lâm Đồng

Điều 4. Diện tích thửa đất tối thiểu được phép tách thửa
1. Đối với thửa đất ở đô thị (thuộc địa bàn các phường, thị trấn) Thuộc quy hoạch sử dụng đất (hoặc quy hoạch phân khu) là đất ở đô thị:
a) Dạng nhà phố: diện tích ≥ 40,0 m2 và có kích thước chiều rộng mặt tiền đường đối với đường đã có tên hoặc đường hẻm có lộ giới ≥ 10 m (sau đây gọi chung là đường chính) hoặc các đường, đường hẻm còn lại (sau đây gọi chung là đường hẻm) ≥ 4,0 m.
b) Dạng nhà liên kế có sân vườn: diện tích ≥ 72,0 m2 và có kích thước chiều rộng mặt tiền đường ≥ 4,5 m đối với đường chính; tại các đường hẻm diện tích ≥ 64,0 m2 và kích thước chiều rộng mặt đường ≥ 4,0 m.
c) Dạng nhà song lập: diện tích ≥ 280,0 m2 và có kích thước chiều rộng mặt tiền đường ≥ 20,0 m đối với đường chính (tính cho 02 thửa, kích thước chiều rộng mặt tiền cho mỗi thửa đất là ≥ 10,0 m, diện tích mỗi thửa ≥ 140 m2); tại các đường hẻm diện tích ≥ 224,0 m2 và kích thước chiều rộng mặt tiền đường ≥ 16,0 m (tính cho 02 thửa, kích thước chiều rộng cho mỗi thửa là ≥ 08 m, diện tích mỗi thửa ≥ 112 m2).
d) Dạng nhà biệt lập: diện tích ≥ 250,0 m2 và có kích thước chiều rộng mặt tiền đường ≥ 12,0 m đối với đường chính; tại các đường hẻm diện tích ≥ 200,0 m2 và kích thước chiều rộng mặt đường ≥ 10,0 m.
đ) Dạng biệt thự: diện tích ≥ 400,0 m2 và có kích thước chiều rộng mặt tiền đường ≥ 14,0 m đối với đường chính; tại các đường hẻm diện tích ≥ 250 m2 và kích thước chiều rộng mặt đường ≥ 12,0 m.
e) Riêng đối với các vị trí, khu vực đã có quy định về lộ giới và các chỉ tiêu chủ yếu về quản lý quy hoạch, xây dựng đối với nhà ở, công trình riêng lẻ đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì việc tách thửa thực hiện theo các quy định đó.

Content:
Đối với thửa đất ở đô thị (thuộc địa bàn các phường, thị trấn) Thuộc quy hoạch sử dụng đất (hoặc quy hoạch phân khu) là đất ở đô thị:
a) Dạng nhà phố: diện tích ≥ 40,0 m2 và có kích thước chiều rộng mặt tiền đường đối với đường đã có tên hoặc đường hẻm có lộ giới ≥ 10 m (sau đây gọi chung là đường chính) hoặc các đường, đường hẻm còn lại (sau đây gọi chung là đường hẻm) ≥ 4,0 m.
b) Dạng nhà liên kế có sân vườn: diện tích ≥ 72,0 m2 và có kích thước chiều rộng mặt tiền đường ≥ 4,5 m đối với đường chính; tại các đường hẻm diện tích ≥ 64,0 m2 và kích thước chiều rộng mặt đường ≥ 4,0 m.
c) Dạng nhà song lập: diện tích ≥ 280,0 m2 và có kích thước chiều rộng mặt tiền đường ≥ 20,0 m đối với đường chính (tính cho 02 thửa, kích thước chiều rộng mặt tiền cho mỗi thửa đất là ≥ 10,0 m, diện tích mỗi thửa ≥ 140 m2); tại các đường hẻm diện tích ≥ 224,0 m2 và kích thước chiều rộng mặt tiền đường ≥ 16,0 m (tính cho 02 thửa, kích thước chiều rộng cho mỗi thửa là ≥ 08 m, diện tích mỗi thửa ≥ 112 m2).
d) Dạng nhà biệt lập: diện tích ≥ 250,0 m2 và có kích thước chiều rộng mặt tiền đường ≥ 12,0 m đối với đường chính; tại các đường hẻm diện tích ≥ 200,0 m2 và kích thước chiều rộng mặt đường ≥ 10,0 m.
đ) Dạng biệt thự: diện tích ≥ 400,0 m2 và có kích thước chiều rộng mặt tiền đường ≥ 14,0 m đối với đường chính; tại các đường hẻm diện tích ≥ 250 m2 và kích thước chiều rộng mặt đường ≥ 12,0 m.
e) Riêng đối với các vị trí, khu vực đã có quy định về lộ giới và các chỉ tiêu chủ yếu về quản lý quy hoạch, xây dựng đối với nhà ở, công trình riêng lẻ đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì việc tách thửa thực hiện theo các quy định đó.