Document: Điều 2 Quyết định 1514/QĐ-UBND 2017 đầu tư đường vành đai phía Đông Di Linh hình thức BT Lâm Đồng

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "10/07/2017", "sign_number": "1514/QĐ-UBND", "signer": "Phạm S", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "10/07/2017", "sign_number": "1514/QĐ-UBND", "signer": "Phạm S", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "10/07/2017", "sign_number": "1514/QĐ-UBND", "signer": "Phạm S", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "10/07/2017", "sign_number": "1514/QĐ-UBND", "signer": "Phạm S", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "10/07/2017", "sign_number": "1514/QĐ-UBND", "signer": "Phạm S", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 2 Quyết định 1514/QĐ-UBND 2017 đầu tư đường vành đai phía Đông Di Linh hình thức BT Lâm Đồng có nội dung như sau:

Điều 2. 1. UBND huyện Di Linh:
- Phối hợp nhà đầu tư lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đất dự án xây dựng cơ sở hạ tầng Khu dân cư tổ 20, thị trấn Di Linh, huyện Di Linh trình thẩm định, phê duyệt theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 5 Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg ngày 26/6/2015 của Thủ tướng Chính phủ.
- Lập hồ sơ xác định giá trị quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư trình thẩm định, phê duyệt để làm cơ sở thanh toán cho nhà đầu tư trước khi tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.
- Là bên mời thầu, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định tại Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ, là cơ quan đầu mối chủ trì công tác chuẩn bị, đàm phán, ký kết, quản lý, thực hiện hợp đồng dự án với nhà đầu tư, giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai dự án.
- Trong quá trình lập hồ sơ mời thầu lựa chọn Nhà đầu tư phải đưa các điều kiện thuộc về trách nhiệm của Nhà đầu tư như: Ứng trước vốn để thanh toán chi phí chuẩn bị đầu tư và các chi phí có liên quan khác; chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng tái định cư v.v...cho các đơn vị thực hiện.
- Tổ chức thẩm định các nội dung trong quá trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại Điều 86, Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ.
- Lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng trình phê duyệt theo quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 5 Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg ngày 26/6/2015 của Thủ tướng Chính phủ.
- Chịu trách nhiệm tổ chức giải phóng mặt bằng theo phương án được phê duyệt và hoàn thành các thủ tục giao đất...để thực hiện dự án. Việc giao quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện tuân thủ theo các quy định tại Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg ngày 26/6/2015 của Thủ tướng Chính phủ.
- Phối hợp với nhà đầu tư tổ chức lập thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công dự toán trên cơ sở ý kiến thẩm định đề xuất dự án trình thẩm định, phê duyệt, làm cơ sở cho việc thực hiện triển khai thi công, thanh toán, quyết toán dự án.
- Tham gia giám sát chất lượng công trình theo quy định tại Điều 4, Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 của Bộ Xây dựng, với những nội dung sau:
+ Tham gia nghiệm thu giai đoạn (nếu có), nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng;
+ Giám sát, đánh giá việc tuân thủ các nghĩa vụ của nhà đầu tư (hoặc doanh nghiệp dự án) trong việc thực hiện các yêu cầu về quy hoạch, mục tiêu, quy mô, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, chất lượng công trình, tiến độ huy động vốn, thực hiện dự án, bảo vệ môi trường và các vấn đề khác theo quy định trong hợp đồng dự án.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
2. Sở Kế hoạch và Đầu tư:
- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện công bố đề xuất dự án theo quy định tại Nghị định số 15/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ về đầu tư theo hình thức đối tác công tư.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
3. Sở Xây dựng:
- Hướng dẫn UBND huyện Di Linh, nhà đầu tư thực hiện thủ tục lập và trình duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đất dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư tổ 20, thị trấn Di Linh, huyện Di Linh.
- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thẩm định thiết kế kỹ thuật bản vẽ thi công, dự toán theo quy định tại Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ để làm cơ sở cho nhà đầu tư phê duyệt.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường: Tham mưu trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể để làm cơ sở tính toán chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng.
5. Sở Tài chính:
- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thẩm định và xác định giá đất trình UBND tỉnh phê duyệt để làm cơ sở thanh toán giá trị dự án BT bằng quỹ đất theo cơ chế ngang giá.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
6. Trách nhiệm của nhà đầu tư (hoặc doanh nghiệp dự án):
- Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đất dự án xây dựng cơ sở hạ tầng Khu dân cư tổ 20, thị trấn Di Linh, huyện Di Linh trình thẩm định, phê duyệt theo quy định.
- Thanh toán chi phí chuẩn bị đầu tư và các chi phí có liên quan khác được quy định tại Điểm 1, Điều 5, Nghị định số 15/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ; Ứng trước kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng tái định cư theo Điều 5, Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg ngày 26/6/2015 của Thủ tướng Chính phủ.
- Tổ chức quản lý dự án theo quy định tại Khoản 5, Điều 16, Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ.
- Ban hành quy chế lựa chọn nhà thầu tư vấn, cung cấp hàng hóa, xây lắp... trên cơ sở đảm bảo công bằng, minh bạch, hiệu quả kinh tế để áp dụng thống nhất trong quá trình thực hiện dự án.
- Tổ chức lập thiết kế kỹ thuật bản vẽ thi công - dự toán theo quy định tại Khoản 1, Điều 46, Nghị định số 15/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ gửi Sở Xây dựng thẩm định để làm cơ sở cho nhà đầu tư phê duyệt. Việc thay đổi thiết kế kỹ thuật làm ảnh hưởng đến quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật, tiến độ thực hiện dự án làm tăng tổng mức đầu tư nhà đầu tư phải báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, chấp thuận để làm cơ sở phê duyệt điều chỉnh trước khi thực hiện.
- Chịu trách nhiệm về chất lượng công trình, dịch vụ của dự án; tự giám sát, quản lý hoặc thuê tổ chức tư vấn độc lập để quản lý, giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu các hạng mục và toàn bộ công trình theo thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.

Content:
Điều 2. 1. UBND huyện Di Linh:
- Phối hợp nhà đầu tư lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đất dự án xây dựng cơ sở hạ tầng Khu dân cư tổ 20, thị trấn Di Linh, huyện Di Linh trình thẩm định, phê duyệt theo quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 5 Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg ngày 26/6/2015 của Thủ tướng Chính phủ.
- Lập hồ sơ xác định giá trị quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư trình thẩm định, phê duyệt để làm cơ sở thanh toán cho nhà đầu tư trước khi tổ chức lựa chọn nhà đầu tư.
- Là bên mời thầu, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định tại Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ, là cơ quan đầu mối chủ trì công tác chuẩn bị, đàm phán, ký kết, quản lý, thực hiện hợp đồng dự án với nhà đầu tư, giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai dự án.
- Trong quá trình lập hồ sơ mời thầu lựa chọn Nhà đầu tư phải đưa các điều kiện thuộc về trách nhiệm của Nhà đầu tư như: Ứng trước vốn để thanh toán chi phí chuẩn bị đầu tư và các chi phí có liên quan khác; chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng tái định cư v.v...cho các đơn vị thực hiện.
- Tổ chức thẩm định các nội dung trong quá trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại Điều 86, Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ.
- Lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng trình phê duyệt theo quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 5 Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg ngày 26/6/2015 của Thủ tướng Chính phủ.
- Chịu trách nhiệm tổ chức giải phóng mặt bằng theo phương án được phê duyệt và hoàn thành các thủ tục giao đất...để thực hiện dự án. Việc giao quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện tuân thủ theo các quy định tại Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg ngày 26/6/2015 của Thủ tướng Chính phủ.
- Phối hợp với nhà đầu tư tổ chức lập thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công dự toán trên cơ sở ý kiến thẩm định đề xuất dự án trình thẩm định, phê duyệt, làm cơ sở cho việc thực hiện triển khai thi công, thanh toán, quyết toán dự án.
- Tham gia giám sát chất lượng công trình theo quy định tại Điều 4, Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 của Bộ Xây dựng, với những nội dung sau:
+ Tham gia nghiệm thu giai đoạn (nếu có), nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng;
+ Giám sát, đánh giá việc tuân thủ các nghĩa vụ của nhà đầu tư (hoặc doanh nghiệp dự án) trong việc thực hiện các yêu cầu về quy hoạch, mục tiêu, quy mô, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, chất lượng công trình, tiến độ huy động vốn, thực hiện dự án, bảo vệ môi trường và các vấn đề khác theo quy định trong hợp đồng dự án.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
2. Sở Kế hoạch và Đầu tư:
- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện công bố đề xuất dự án theo quy định tại Nghị định số 15/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ về đầu tư theo hình thức đối tác công tư.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
3. Sở Xây dựng:
- Hướng dẫn UBND huyện Di Linh, nhà đầu tư thực hiện thủ tục lập và trình duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đất dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư tổ 20, thị trấn Di Linh, huyện Di Linh.
- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thẩm định thiết kế kỹ thuật bản vẽ thi công, dự toán theo quy định tại Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ để làm cơ sở cho nhà đầu tư phê duyệt.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường: Tham mưu trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể để làm cơ sở tính toán chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng.
5. Sở Tài chính:
- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thẩm định và xác định giá đất trình UBND tỉnh phê duyệt để làm cơ sở thanh toán giá trị dự án BT bằng quỹ đất theo cơ chế ngang giá.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
6. Trách nhiệm của nhà đầu tư (hoặc doanh nghiệp dự án):
- Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đất dự án xây dựng cơ sở hạ tầng Khu dân cư tổ 20, thị trấn Di Linh, huyện Di Linh trình thẩm định, phê duyệt theo quy định.
- Thanh toán chi phí chuẩn bị đầu tư và các chi phí có liên quan khác được quy định tại Điểm 1, Điều 5, Nghị định số 15/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ; Ứng trước kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng tái định cư theo Điều 5, Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg ngày 26/6/2015 của Thủ tướng Chính phủ.
- Tổ chức quản lý dự án theo quy định tại Khoản 5, Điều 16, Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ.
- Ban hành quy chế lựa chọn nhà thầu tư vấn, cung cấp hàng hóa, xây lắp... trên cơ sở đảm bảo công bằng, minh bạch, hiệu quả kinh tế để áp dụng thống nhất trong quá trình thực hiện dự án.
- Tổ chức lập thiết kế kỹ thuật bản vẽ thi công - dự toán theo quy định tại Khoản 1, Điều 46, Nghị định số 15/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ gửi Sở Xây dựng thẩm định để làm cơ sở cho nhà đầu tư phê duyệt. Việc thay đổi thiết kế kỹ thuật làm ảnh hưởng đến quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật, tiến độ thực hiện dự án làm tăng tổng mức đầu tư nhà đầu tư phải báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, chấp thuận để làm cơ sở phê duyệt điều chỉnh trước khi thực hiện.
- Chịu trách nhiệm về chất lượng công trình, dịch vụ của dự án; tự giám sát, quản lý hoặc thuê tổ chức tư vấn độc lập để quản lý, giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu các hạng mục và toàn bộ công trình theo thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.