Document: Khoản 7 Điều 1 Quyết định 86/QĐ-TTg 2023 phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Văn Giang Hưng Yên

Type: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "86/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "86/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "86/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "86/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "86/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 7 Điều 1 Quyết định 86/QĐ-TTg 2023 phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Văn Giang Hưng Yên

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên đến năm 2040 với những nội dung chính thể hiện trong đồ án quy hoạch như sau:
...
7. Thiết kế đô thị
a) Định hướng thiết kế đô thị tổng thể
- Không gian đô thị cũ: Cải tạo, chỉnh trang không gian kiến trúc cảnh quan theo hướng văn minh, hiện đại kết hợp giữ gìn các không gian mang nét đặc trưng về văn hóa lịch sử như các đình, chùa, miếu; bổ sung, hoàn chỉnh các tiện ích đô thị.
- Không gian đô thị mới: Thiết lập không gian đô thị theo hướng hiện đại, sinh thái, gắn kết với thiên nhiên. Tạo nhiều điểm nhấn trong không gian đặc biệt về khối, chiều cao, hình thái, vị trí cũng như kiểu dáng công trình nhất là ở trong các khu vực trung tâm.
- Không gian khu dân cư hiện hữu (tại các phân khu đô thị): Cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư đang trong quá trình đô thị hóa tiệm cận theo các tiêu chuẩn đô thị, bổ sung không gian cây xanh sử dụng công cộng, công trình hạ tầng xã hội, công trình hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích đô thị khác phục vụ cộng đồng; gắn kết khu dân cư hiện hữu với khu vực sản xuất nông nghiệp, với du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng trên cơ sở khai thác, phát huy, tôn tạo, gìn giữ các giá trị văn hóa lịch sử, kiến trúc truyền thông, hài hòa với không gian cảnh quan, địa hình tại khu vực.
- Không gian tự nhiên: Bao gồm cây xanh, mặt nước kể cả nhân tạo và tự nhiên. Có phân loại: cây xanh cách ly, vườn hoa, công viên, không gian cây xanh trong từng cụm nhà ở; cây xanh sinh thái ven sông ven hồ; cây xanh theo các trục không gian chính và phụ. Công viên, vườn hoa có quy hoạch phù hợp về bố cục kiến trúc, cây trồng đảm bảo tính nghệ thuật và mỹ quan, tính thực tiễn sử dụng thuận lợi. Các khu vực nông nghiệp còn lại, vùng bãi ven sông góp phần tạo cảnh quan, cải thiện môi trường và tạo không gian đệm giữa thiên nhiên và đô thị. Khai thác không gian mặt nước, sông, hồ.
b) Tổ chức không gian tại các điểm nhấn đô thị
- Khuyến khích xây dựng công trình, tổ hợp công trình có chất lượng kiến trúc đẹp, hiện đại. Phản ánh văn hoá và nét đặc thù của đô thị với việc áp dụng các kỹ thuật xây dựng tiên tiến hướng theo mô hình xanh bền vững.
- Đảm bảo kiến trúc đô thị có sự hài hòa chuyển tiếp khéo léo giữa các loại hình thương mại, dịch vụ, nhà ở, công nghiệp.
- Các quần thể công trình kiến trúc phải tạo sự đa dạng nhưng vẫn đảm bảo hài hòa với các không gian xung quanh, phát huy đặc điểm riêng của từng khu vực.
- Quan tâm quản lý chất lượng các công trình.
- Phát huy giá trị các góc nhìn toàn cảnh từ trên các tòa nhà cao tầng.
- Vị trí, quy mô công trình cao tầng tạo điểm nhấn trong đô thị phải phù hợp điều kiện tự nhiên về địa hình, địa chất công trình, hạn chế tập trung mật độ cao, làm che chắn, lấn át các công trình và cảnh quan thiên nhiên xung quanh; đảm bảo tuân thủ chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc tại khu vực, tiêu chuẩn, quy chuẩn về quy hoạch xây dựng và quy chuẩn khác có liên quan; đảm bảo không cản trở và phù hợp với hướng thoát lũ và phải đáp ứng yêu cầu liên kết hài hòa không gian kiến trúc cảnh quan toàn đô thị và tại các phân vùng kiến trúc cảnh quan, trong đó cảnh quan vùng bãi ngoài để sông Hồng kết nối hài hòa với không gian đô thị.
c) Tổ chức không gian cây xanh mặt nước
- Hệ thống công viên, vườn hoa, cây xanh cảnh quan sinh thái ven sông, các kênh nước... hợp thành dải liên tục gắn bó chặt chẽ với các công trình kiến trúc, đường phố, đường dạo, các không gian trống. Các thiết bị đô thị và công trình phối kết như: Kè, lan can, cây xanh thảm cỏ, đèn trang trí... chạy dọc tuyến cây xanh - mặt nước.
- Không gian công viên cây xanh, mặt nước được tổ chức liên kết thành hệ thống, tạo các không gian mở. Thiết kế sinh động, gắn kết với địa hình, kiến trúc xung quanh đạt được hiệu quả tạo cảnh quan đẹp, hoạt động nghỉ ngơi và các hoạt động đô thị khác hấp dẫn.
- Giải pháp phối kết kiến trúc cây xanh, mặt nước thể hiện đặc thù của đô thị sinh thái chan hòa với thiên nhiên.

Content:
Thiết kế đô thị
a) Định hướng thiết kế đô thị tổng thể
- Không gian đô thị cũ: Cải tạo, chỉnh trang không gian kiến trúc cảnh quan theo hướng văn minh, hiện đại kết hợp giữ gìn các không gian mang nét đặc trưng về văn hóa lịch sử như các đình, chùa, miếu; bổ sung, hoàn chỉnh các tiện ích đô thị.
- Không gian đô thị mới: Thiết lập không gian đô thị theo hướng hiện đại, sinh thái, gắn kết với thiên nhiên. Tạo nhiều điểm nhấn trong không gian đặc biệt về khối, chiều cao, hình thái, vị trí cũng như kiểu dáng công trình nhất là ở trong các khu vực trung tâm.
- Không gian khu dân cư hiện hữu (tại các phân khu đô thị): Cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư đang trong quá trình đô thị hóa tiệm cận theo các tiêu chuẩn đô thị, bổ sung không gian cây xanh sử dụng công cộng, công trình hạ tầng xã hội, công trình hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích đô thị khác phục vụ cộng đồng; gắn kết khu dân cư hiện hữu với khu vực sản xuất nông nghiệp, với du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng trên cơ sở khai thác, phát huy, tôn tạo, gìn giữ các giá trị văn hóa lịch sử, kiến trúc truyền thông, hài hòa với không gian cảnh quan, địa hình tại khu vực.
- Không gian tự nhiên: Bao gồm cây xanh, mặt nước kể cả nhân tạo và tự nhiên. Có phân loại: cây xanh cách ly, vườn hoa, công viên, không gian cây xanh trong từng cụm nhà ở; cây xanh sinh thái ven sông ven hồ; cây xanh theo các trục không gian chính và phụ. Công viên, vườn hoa có quy hoạch phù hợp về bố cục kiến trúc, cây trồng đảm bảo tính nghệ thuật và mỹ quan, tính thực tiễn sử dụng thuận lợi. Các khu vực nông nghiệp còn lại, vùng bãi ven sông góp phần tạo cảnh quan, cải thiện môi trường và tạo không gian đệm giữa thiên nhiên và đô thị. Khai thác không gian mặt nước, sông, hồ.
b) Tổ chức không gian tại các điểm nhấn đô thị
- Khuyến khích xây dựng công trình, tổ hợp công trình có chất lượng kiến trúc đẹp, hiện đại. Phản ánh văn hoá và nét đặc thù của đô thị với việc áp dụng các kỹ thuật xây dựng tiên tiến hướng theo mô hình xanh bền vững.
- Đảm bảo kiến trúc đô thị có sự hài hòa chuyển tiếp khéo léo giữa các loại hình thương mại, dịch vụ, nhà ở, công nghiệp.
- Các quần thể công trình kiến trúc phải tạo sự đa dạng nhưng vẫn đảm bảo hài hòa với các không gian xung quanh, phát huy đặc điểm riêng của từng khu vực.
- Quan tâm quản lý chất lượng các công trình.
- Phát huy giá trị các góc nhìn toàn cảnh từ trên các tòa nhà cao tầng.
- Vị trí, quy mô công trình cao tầng tạo điểm nhấn trong đô thị phải phù hợp điều kiện tự nhiên về địa hình, địa chất công trình, hạn chế tập trung mật độ cao, làm che chắn, lấn át các công trình và cảnh quan thiên nhiên xung quanh; đảm bảo tuân thủ chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc tại khu vực, tiêu chuẩn, quy chuẩn về quy hoạch xây dựng và quy chuẩn khác có liên quan; đảm bảo không cản trở và phù hợp với hướng thoát lũ và phải đáp ứng yêu cầu liên kết hài hòa không gian kiến trúc cảnh quan toàn đô thị và tại các phân vùng kiến trúc cảnh quan, trong đó cảnh quan vùng bãi ngoài để sông Hồng kết nối hài hòa với không gian đô thị.
c) Tổ chức không gian cây xanh mặt nước
- Hệ thống công viên, vườn hoa, cây xanh cảnh quan sinh thái ven sông, các kênh nước... hợp thành dải liên tục gắn bó chặt chẽ với các công trình kiến trúc, đường phố, đường dạo, các không gian trống. Các thiết bị đô thị và công trình phối kết như: Kè, lan can, cây xanh thảm cỏ, đèn trang trí... chạy dọc tuyến cây xanh - mặt nước.
- Không gian công viên cây xanh, mặt nước được tổ chức liên kết thành hệ thống, tạo các không gian mở. Thiết kế sinh động, gắn kết với địa hình, kiến trúc xung quanh đạt được hiệu quả tạo cảnh quan đẹp, hoạt động nghỉ ngơi và các hoạt động đô thị khác hấp dẫn.
- Giải pháp phối kết kiến trúc cây xanh, mặt nước thể hiện đặc thù của đô thị sinh thái chan hòa với thiên nhiên.