Document: Khoản 7 Điều 1 Quyết định 642/QĐ-UBND điều chỉnh quy hoạch chung đô thị du lịch Sa Pa Lào Cai 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "09/03/2016", "sign_number": "642/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Xuân Phong", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "09/03/2016", "sign_number": "642/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Xuân Phong", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "09/03/2016", "sign_number": "642/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Xuân Phong", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "09/03/2016", "sign_number": "642/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Xuân Phong", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "09/03/2016", "sign_number": "642/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Xuân Phong", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 7 Điều 1 Quyết định 642/QĐ-UBND điều chỉnh quy hoạch chung đô thị du lịch Sa Pa Lào Cai 2016

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đô thị du lịch Sa Pa đến năm 2030; với những nội dung chủ yếu sau:
...
7. Định hướng tổ chức không gian đô thị.
7.1. Phân vùng kiểm soát phát triển đô thị.
Định hướng tổ chức không gian đô thị du lịch Sa Pa được phân chia làm 12 phân vùng kiểm soát phát triển chính có những tính chất chức năng tương đối đồng nhất tạo dựng toàn bộ không gian cấu trúc đô thị du lịch Sa Pa theo định hướng đến năm 2030. 12 phân vùng chính bao gồm:
1. Khu vực đô thị trung tâm: Là trung tâm công cộng, dịch vụ đô thị; là trung tâm du lịch đô thị Sa Pa và vùng phụ cận. Bảo tồn và khoanh vùng không gian đi bộ trong khu vực lõi trung tâm, phục vụ du lịch và đô thị. Quy mô dân số: 5.000 người; Diện tích tự nhiên: 123ha; Diện tích xây dựng (đến năm 2030): 115 - 120ha; Quy mô buồng/ phòng: 2.400 phòng.
2. Khu vực trung tâm hành chính đô thị, phát triển dịch vụ đô thị mới, cao cấp: Là khu vực trung tâm hành chính mới của đô thị, khu vực nhà ở cao cấp, thương mại, dịch vụ đô thị và du lịch. Quy mô dân số: 6.400 người; Diện tích tự nhiên: 284ha; Diện tích xây dựng (đến năm 2030): 250 - 260ha; Quy mô buồng/ phòng: 3.100 phòng.
3. Khu đô thị mới, khu đô thị dịch vụ hỗn hợp (Khu vực Sườn đồi con Gái): Là trung tâm dịch vụ công cộng đô thị phát triển mới; Tổ hợp du lịch kết hợp với vui chơi giải trí; Phát triển các khu dân cư mới. Quy mô dân số: 6.600 người; Diện tích tự nhiên: 315ha; Diện tích xây dựng (đến năm 2030): 280 - 290ha. Quy mô buồng/ phòng: 3.500 phòng.
4. Khu công viên đô thị (Khu vực công viên Hàm Rồng và công viên văn hóa Sa Pa): Là khu vực công viên cây xanh đô thị chính kết hợp thương mại, dịch vụ, nhà ở và du lịch nghỉ dưỡng quy mô nhỏ. Riêng công viên Hàm Rồng được xác định là khu công viên, cây xanh, sinh thái. Quy mô dân số: 1.200 người; Diện tích tự nhiên: 336ha; Diện tích xây dựng (đến năm 2030): 210 - 220ha; Quy mô buồng/phòng: 3.800 phòng.
5. Khu đô thị Ô Quý Hồ: Là khu nhà ở, nghỉ dưỡng, công cộng đô thị. Quy mô dân số: 4.500 người; Diện tích tự nhiên: 145ha; Diện tích xây dựng (đến năm 2030): 120 - 130ha. Quy mô buồng/phòng: 1.100 phòng.
6. Khu du lịch kết hợp bảo tồn cảnh quan nông nghiệp (Khu vực Thung lũng Mường Hoa Lao Chải - Hầu Thào): Là khu du lịch cao cấp kết hợp sinh thái nông nghiệp; bảo tồn không gian Di tích cảnh quan Quốc gia ruộng bậc thang. Quy mô dân số: 900 người; Diện tích tự nhiên: 514ha; Diện tích xây dựng (đến năm 2030): 120 - 130ha; Quy mô buồng/ phòng: 4.000 phòng.
7. Khu đô thị mới, khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp sinh thái (Khu vực Sâu Chua): Vùng sản xuất rau, nông, lâm sản đặc thù và nghiên cứu khoa học; Trung tâm huấn luyện TDTT Quốc gia tại Sa Pa và các công viên chuyên đề; Du lịch nghỉ dưỡng biệt lập và du lịch khám phá, sinh thái. Quy mô dân số: 1.100 người; Diện tích tự nhiên: 324ha; Diện tích xây dựng (đến năm 2030): 180 - 200ha; Quy mô buồng/ phòng: 3.100 phòng.

Content:
Định hướng tổ chức không gian đô thị.
7.1. Phân vùng kiểm soát phát triển đô thị.
Định hướng tổ chức không gian đô thị du lịch Sa Pa được phân chia làm 12 phân vùng kiểm soát phát triển chính có những tính chất chức năng tương đối đồng nhất tạo dựng toàn bộ không gian cấu trúc đô thị du lịch Sa Pa theo định hướng đến năm 2030. 12 phân vùng chính bao gồm:
1. Khu vực đô thị trung tâm: Là trung tâm công cộng, dịch vụ đô thị; là trung tâm du lịch đô thị Sa Pa và vùng phụ cận. Bảo tồn và khoanh vùng không gian đi bộ trong khu vực lõi trung tâm, phục vụ du lịch và đô thị. Quy mô dân số: 5.000 người; Diện tích tự nhiên: 123ha; Diện tích xây dựng (đến năm 2030): 115 - 120ha; Quy mô buồng/ phòng: 2.400 phòng.
2. Khu vực trung tâm hành chính đô thị, phát triển dịch vụ đô thị mới, cao cấp: Là khu vực trung tâm hành chính mới của đô thị, khu vực nhà ở cao cấp, thương mại, dịch vụ đô thị và du lịch. Quy mô dân số: 6.400 người; Diện tích tự nhiên: 284ha; Diện tích xây dựng (đến năm 2030): 250 - 260ha; Quy mô buồng/ phòng: 3.100 phòng.
3. Khu đô thị mới, khu đô thị dịch vụ hỗn hợp (Khu vực Sườn đồi con Gái): Là trung tâm dịch vụ công cộng đô thị phát triển mới; Tổ hợp du lịch kết hợp với vui chơi giải trí; Phát triển các khu dân cư mới. Quy mô dân số: 6.600 người; Diện tích tự nhiên: 315ha; Diện tích xây dựng (đến năm 2030): 280 - 290ha. Quy mô buồng/ phòng: 3.500 phòng.
4. Khu công viên đô thị (Khu vực công viên Hàm Rồng và công viên văn hóa Sa Pa): Là khu vực công viên cây xanh đô thị chính kết hợp thương mại, dịch vụ, nhà ở và du lịch nghỉ dưỡng quy mô nhỏ. Riêng công viên Hàm Rồng được xác định là khu công viên, cây xanh, sinh thái. Quy mô dân số: 1.200 người; Diện tích tự nhiên: 336ha; Diện tích xây dựng (đến năm 2030): 210 - 220ha; Quy mô buồng/phòng: 3.800 phòng.
5. Khu đô thị Ô Quý Hồ: Là khu nhà ở, nghỉ dưỡng, công cộng đô thị. Quy mô dân số: 4.500 người; Diện tích tự nhiên: 145ha; Diện tích xây dựng (đến năm 2030): 120 - 130ha. Quy mô buồng/phòng: 1.100 phòng.
6. Khu du lịch kết hợp bảo tồn cảnh quan nông nghiệp (Khu vực Thung lũng Mường Hoa Lao Chải - Hầu Thào): Là khu du lịch cao cấp kết hợp sinh thái nông nghiệp; bảo tồn không gian Di tích cảnh quan Quốc gia ruộng bậc thang. Quy mô dân số: 900 người; Diện tích tự nhiên: 514ha; Diện tích xây dựng (đến năm 2030): 120 - 130ha; Quy mô buồng/ phòng: 4.000 phòng.
Khu đô thị mới, khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp sinh thái (Khu vực Sâu Chua): Vùng sản xuất rau, nông, lâm sản đặc thù và nghiên cứu khoa học; Trung tâm huấn luyện TDTT Quốc gia tại Sa Pa và các công viên chuyên đề; Du lịch nghỉ dưỡng biệt lập và du lịch khám phá, sinh thái. Quy mô dân số: 1.100 người; Diện tích tự nhiên: 324ha; Diện tích xây dựng (đến năm 2030): 180 - 200ha; Quy mô buồng/ phòng: 3.100 phòng.