Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 2248/QĐ-UBND 2020 đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Tây Sơn Bình Định

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "09/06/2020", "sign_number": "2248/QĐ-UBND", "signer": "Phan Cao Thắng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "09/06/2020", "sign_number": "2248/QĐ-UBND", "signer": "Phan Cao Thắng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "09/06/2020", "sign_number": "2248/QĐ-UBND", "signer": "Phan Cao Thắng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "09/06/2020", "sign_number": "2248/QĐ-UBND", "signer": "Phan Cao Thắng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "09/06/2020", "sign_number": "2248/QĐ-UBND", "signer": "Phan Cao Thắng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 2248/QĐ-UBND 2020 đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Tây Sơn Bình Định

Điều 1. Phê duyệt đồ án quy hoạch chung với các nội dung chủ yếu như sau:
...
4. Nội dung quy hoạch:
a) Quy mô lập quy hoạch và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật: Quy mô dân số dự báo qua các giai đoạn:
− Đến năm 2025, dân số đô thị khoảng 130.000 - 135.000 người, trong đó:
+ Dân số nội thị khoảng 100.000 - 101.000 người;
+ Dân số ngoại thị khoảng 30.000 - 34.000 người.
− Đến năm 2035, dân số đô thị khoảng 145.000 - 150.000 người, trong đó:
+ Dân số nội thị khoảng 110.000 - 111.500 người.
+ Dân số ngoại thị khoảng : 35.000 - 38.500 người.
− Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng dự báo 78 - 90m2/người, cụ thể như sau:
+ Đất đơn vị ở : 45 - 50m2/người;
+ Đất công trình công cộng cấp đô thị : 7 - 9 m2/người;
+ Đất công viên, cây xanh : 9 m2/người;
+ Đất giao thông, HTKT cấp đô thị : 17 - 18m2/người.
− Các chỉ tiêu về hệ thống HTKT:
+ Đất giao thông tỷ lệ 12 - 15% , mật độ đường 6-8 km/km2,
+ Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt: 100-120 lít/ng.ngđ.
+ Tiêu chuẩn cấp nước công nghiệp 20-36 m3/ha. Ng.đ
+ Tiêu chuẩn xử lý nước thải tối thiểu đạt 80% lưu lượng nước cấp.
+ Tiêu chuẩn cấp điện sinh hoạt 350-500 W/người; cấp điện công nghiệp 20-36 kW/ha.
+ Chất thải rắn sinh hoạt dự kiến 1/kg.ng.ngđ; CTR Công nghiệp dự kiến khoảng 0,5 tấn/ha/ng.đ
b) Mô hình phát triển đô thị:
− Lấy sông Kôn, Quốc lộ 19, Quốc lộ 19B làm không gian chủ đạo để xây dựng và phát triển đô thị.
− Cực phát triển phía Tây: khu vực Tây Giang, là cực phát triển cho cụm xã Tây Thuận, Vĩnh An, một phần Bình Tường;
− Vùng trung tâm đô thị: Là lõi đô thị Phú Phong hiện hữu mở rộng và khu vực bờ Bắc sông Kôn gồm các khu vực xã Bình Thành, Bình Hòa.
− Cực phát triển phía Đông Bắc, trung tâm là khu vực Mỹ Yên thuộc xã Tây
Bình, là cực phát triển của các xã Tây Vinh, Tây An, Bình Tân và Bình Thuận.
− Khu vực Bình Nghi là cực phát triển mới gắn liền với khu vực công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19.
c) Nội dung quy hoạch sử dụng đất: Tổng diện tích đất tự nhiên đô thị Tây
Sơn là 69.296 ha; quy hoạch đến năm 2035 như sau:
− Đất xây dựng đô thị: Bao gồm đất dân dụng và ngoài dân dụng, tổng diện tích khoảng 6.823 ha, hình thành các phường nội thị trong tương lai và hình thành khu vực sản xuất công nghiệp ở phía Nam Quốc lộ 19, trong đó:
+ Đất dân dụng: Đất đơn vị ở, công viên cây xanh đô thị, công cộng cấp đô thị, giao thông - HTKT cấp đô thị...) diện tích khoảng 1.290 ha.
+ Đất ngoài dân dụng: Diện tích khoảng 5.533 ha.
− Đất nông nghiệp: Hạn chế tối đa lấy đất nông nghiệp năng suất cao. Tổng diện tích đất sản xuất nông nghiệp khoảng 17.576 ha.
− Thiết lập các hành lang cây xanh cảnh quan theo quy hoạch để tạo các hành lang thoát nước cho toàn đô thị, diện tích khoảng 1.442 ha.

Content:
Nội dung quy hoạch:
a) Quy mô lập quy hoạch và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật: Quy mô dân số dự báo qua các giai đoạn:
− Đến năm 2025, dân số đô thị khoảng 130.000 - 135.000 người, trong đó:
+ Dân số nội thị khoảng 100.000 - 101.000 người;
+ Dân số ngoại thị khoảng 30.000 - 34.000 người.
− Đến năm 2035, dân số đô thị khoảng 145.000 - 150.000 người, trong đó:
+ Dân số nội thị khoảng 110.000 - 111.500 người.
+ Dân số ngoại thị khoảng : 35.000 - 38.500 người.
− Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng dự báo 78 - 90m2/người, cụ thể như sau:
+ Đất đơn vị ở : 45 - 50m2/người;
+ Đất công trình công cộng cấp đô thị : 7 - 9 m2/người;
+ Đất công viên, cây xanh : 9 m2/người;
+ Đất giao thông, HTKT cấp đô thị : 17 - 18m2/người.
− Các chỉ tiêu về hệ thống HTKT:
+ Đất giao thông tỷ lệ 12 - 15% , mật độ đường 6-8 km/km2,
+ Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt: 100-120 lít/ng.ngđ.
+ Tiêu chuẩn cấp nước công nghiệp 20-36 m3/ha. Ng.đ
+ Tiêu chuẩn xử lý nước thải tối thiểu đạt 80% lưu lượng nước cấp.
+ Tiêu chuẩn cấp điện sinh hoạt 350-500 W/người; cấp điện công nghiệp 20-36 kW/ha.
+ Chất thải rắn sinh hoạt dự kiến 1/kg.ng.ngđ; CTR Công nghiệp dự kiến khoảng 0,5 tấn/ha/ng.đ
b) Mô hình phát triển đô thị:
− Lấy sông Kôn, Quốc lộ 19, Quốc lộ 19B làm không gian chủ đạo để xây dựng và phát triển đô thị.
− Cực phát triển phía Tây: khu vực Tây Giang, là cực phát triển cho cụm xã Tây Thuận, Vĩnh An, một phần Bình Tường;
− Vùng trung tâm đô thị: Là lõi đô thị Phú Phong hiện hữu mở rộng và khu vực bờ Bắc sông Kôn gồm các khu vực xã Bình Thành, Bình Hòa.
− Cực phát triển phía Đông Bắc, trung tâm là khu vực Mỹ Yên thuộc xã Tây
Bình, là cực phát triển của các xã Tây Vinh, Tây An, Bình Tân và Bình Thuận.
− Khu vực Bình Nghi là cực phát triển mới gắn liền với khu vực công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19.
c) Nội dung quy hoạch sử dụng đất: Tổng diện tích đất tự nhiên đô thị Tây
Sơn là 69.296 ha; quy hoạch đến năm 2035 như sau:
− Đất xây dựng đô thị: Bao gồm đất dân dụng và ngoài dân dụng, tổng diện tích khoảng 6.823 ha, hình thành các phường nội thị trong tương lai và hình thành khu vực sản xuất công nghiệp ở phía Nam Quốc lộ 19, trong đó:
+ Đất dân dụng: Đất đơn vị ở, công viên cây xanh đô thị, công cộng cấp đô thị, giao thông - HTKT cấp đô thị...) diện tích khoảng 1.290 ha.
+ Đất ngoài dân dụng: Diện tích khoảng 5.533 ha.
− Đất nông nghiệp: Hạn chế tối đa lấy đất nông nghiệp năng suất cao. Tổng diện tích đất sản xuất nông nghiệp khoảng 17.576 ha.
− Thiết lập các hành lang cây xanh cảnh quan theo quy hoạch để tạo các hành lang thoát nước cho toàn đô thị, diện tích khoảng 1.442 ha.