Document: Khoản 15 Điều 1 Quyết định 6692/QĐ-UBND 2012 đồ án quy hoạch khu đô thị mới Nam thành phố Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/12/2012", "sign_number": "6692/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/12/2012", "sign_number": "6692/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/12/2012", "sign_number": "6692/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/12/2012", "sign_number": "6692/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/12/2012", "sign_number": "6692/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 15 Điều 1 Quyết định 6692/QĐ-UBND 2012 đồ án quy hoạch khu đô thị mới Nam thành phố Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/5000 (quy hoạch phân khu) Khu đô thị mới Nam thành phố với các nội dung chính như sau:
...
15. Khu số 15: Khu công nghiệp sạch và nhà ở công nhân
Vị trí: xã Phong Phú, huyện Bình Chánh và phường 7, quận 8
Ranh giới: phía Bắc giáp rạch Bà Tàng, khu dân cư phường 7, quận 8; phía Nam giáp rạch nhánh; phía Đông rạch nhánh, đường dự phóng (giáp khu 14); phía Tây giáp sông cần Giuộc.
Các chỉ tiêu cơ bản:
- Tổng diện tích đất tự nhiên: 250,80 ha, trong đó bao gồm đất khu dân cư (nhà ở công nhân) và đất công nghiệp.
Khu dân cư:

- Diện tích khu dân cư khoảng

: 40,38 ha

- Dân số dự kiến

: 18.000 dân

- Mật độ cư trú

: khoảng 446 người/ha

- Mật độ xây dựng chung

: 25 - 30%

- Tầng cao thấp nhất

: 1 tầng

- Tầng cao tối đa

: không khống chế

Chỉ tiêu đất xây dựng nhà ở: 6,6m2/người, đất công trình công cộng: 2,28m2/người, đất cây xanh: 3,0m2/người (các chỉ tiêu áp dụng đối với nhà ở công nhân cân tham khảo theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Thông tư sô 14/2009/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2009 về áp dụng thiết kế điển hình, thiết kế mẫu nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân và nhà ở cho người thu nhập thấp).
Khu công nghiệp:
Diện tích đất công nghiệp, nhà máy khoảng 151,6ha, gồm khu phía Bắc đường Nguyễn Văn Linh và khu công nghiệp Phong Phú - phía Nam đường Nguyễn Văn Linh.

- Mật độ xây dựng chung

: 40 - 50%

- Tầng cao thấp nhất

: 1 tầng

- Tầng cao tối đa

: 5 tầng (có thể tham khảo thêm QCXD 01:2008 của Bộ Xây dựng về mối tương quan cho phép giữa tầng cao, mật độ xây dựng và diện tích lô đất cụ thể khi lập dự án đối với khu công nghiệp).

Content:
Khu số 15: Khu công nghiệp sạch và nhà ở công nhân
Vị trí: xã Phong Phú, huyện Bình Chánh và phường 7, quận 8
Ranh giới: phía Bắc giáp rạch Bà Tàng, khu dân cư phường 7, quận 8; phía Nam giáp rạch nhánh; phía Đông rạch nhánh, đường dự phóng (giáp khu 14); phía Tây giáp sông cần Giuộc.
Các chỉ tiêu cơ bản:
- Tổng diện tích đất tự nhiên: 250,80 ha, trong đó bao gồm đất khu dân cư (nhà ở công nhân) và đất công nghiệp.
Khu dân cư:

- Diện tích khu dân cư khoảng

: 40,38 ha

- Dân số dự kiến

: 18.000 dân

- Mật độ cư trú

: khoảng 446 người/ha

- Mật độ xây dựng chung

: 25 - 30%

- Tầng cao thấp nhất

: 1 tầng

- Tầng cao tối đa

: không khống chế

Chỉ tiêu đất xây dựng nhà ở: 6,6m2/người, đất công trình công cộng: 2,28m2/người, đất cây xanh: 3,0m2/người (các chỉ tiêu áp dụng đối với nhà ở công nhân cân tham khảo theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Thông tư sô 14/2009/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2009 về áp dụng thiết kế điển hình, thiết kế mẫu nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân và nhà ở cho người thu nhập thấp).
Khu công nghiệp:
Diện tích đất công nghiệp, nhà máy khoảng 151,6ha, gồm khu phía Bắc đường Nguyễn Văn Linh và khu công nghiệp Phong Phú - phía Nam đường Nguyễn Văn Linh.

- Mật độ xây dựng chung

: 40 - 50%

- Tầng cao thấp nhất

: 1 tầng

- Tầng cao tối đa

: 5 tầng (có thể tham khảo thêm QCXD 01:2008 của Bộ Xây dựng về mối tương quan cho phép giữa tầng cao, mật độ xây dựng và diện tích lô đất cụ thể khi lập dự án đối với khu công nghiệp).