Document: Khoản 2 Điều 1 Quyết định 28/2009/QĐ-UBND điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển thương mại tỉnh Tây Ninh đến năm 2020

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Tây Ninh", "promulgation_date": "18/06/2009", "sign_number": "28/2009/QĐ-UBND", "signer": "Võ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Tây Ninh", "promulgation_date": "18/06/2009", "sign_number": "28/2009/QĐ-UBND", "signer": "Võ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Tây Ninh", "promulgation_date": "18/06/2009", "sign_number": "28/2009/QĐ-UBND", "signer": "Võ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Tây Ninh", "promulgation_date": "18/06/2009", "sign_number": "28/2009/QĐ-UBND", "signer": "Võ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Tây Ninh", "promulgation_date": "18/06/2009", "sign_number": "28/2009/QĐ-UBND", "signer": "Võ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 2 Điều 1 Quyết định 28/2009/QĐ-UBND điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển thương mại tỉnh Tây Ninh đến năm 2020

Điều 1. Phê duyệt dự án “Điều chỉnh, bổ sung quy hoạch tổng thể phát triển thương mại tỉnh Tây Ninh đến năm 2020” (dự án kèm theo) với các nội dung chính sau:
...
2. Qui hoạch phát triển mạng lưới thương mại tỉnh Tây Ninh đến năm 2020 (Danh mục các dự án ưu tiên đầu tư tại phụ lục 1; 2; 3; 4; 5)
a) Mạng lưới chợ
Đến năm 2020, số lượng chợ trên địa bàn tỉnh Tây Ninh là 122 chợ, trong đó có 02 chợ đầu mối nông sản, 04 chợ hạng I, 07 chợ hạng II và 109 chợ hạng III. Trong đó: Nâng cấp, mở rộng 61 chợ; xây dựng 38 chợ tại các huyện: thị xã Tây Ninh (02 chợ), huyện Hòa Thành (01 chợ), Tân Biên (04 chợ), Dương Minh Châu (01 chợ), Tân Châu (05 chợ), Châu Thành (09 chợ), Gò Dầu (04 chợ), Trảng Bàng (05 chợ) và Bến Cầu (07 chợ). Dự kiến qui hoạch:
- Giai đoạn 2008 - 2015:
+ Xây dựng thêm 31 chợ tại các huyện, thị xã: Thị xã Tây Ninh (02 chợ), Tân Biên (02 chợ), Tân Châu (04 chợ), Trảng Bàng (05 chợ), Bến Cầu (06 chợ), Gò Dầu (02 chợ), Hòa Thành (01 chợ đầu mối nông sản tổng hợp), Dương Minh Châu (01 chợ đầu mối nông sản tổng hợp), Châu Thành (08 chợ).
+ Nâng cấp, cải tạo các chợ tại các huyện, thị xã: Thị xã Tây Ninh (02 chợ), Tân Biên (03 chợ), Tân Châu (12 chợ), Trảng Bàng (06 chợ), Bến Cầu (03 chợ), Gò Dầu (04 chợ), Hòa Thành (09 chợ), Dương Minh Châu (11 chợ).
+ Di dời các chợ tại các huyện do diện tích quá nhỏ và không phù hợp với điều kiện giao thông: Trảng Bàng (01 chợ), Bến Cầu (04 chợ); Gò Dầu (01 chợ), Châu Thành (03 chợ).
Trung tâm giới thiệu hàng hóa, hàng thủ công mỹ nghệ, trái cây (kết hợp kinh doanh điểm dừng chân phục vụ khách du lịch) tại ngã tư phường Ninh Sơn, diện tích 05 ha; 01 trung tâm bán buôn, giao lưu hàng hóa (bò, gà thịt, cao su, mì, vừng, điều...) tại thị trấn Tân Biên, diện tích là 50 ha.
- Giai đoạn 2016 - 2020:
+ Xây dựng thêm 07 chợ tại các huyện: Tân Biên (02 chợ); Tân Châu (01 chợ); Gò Dầu (01 chợ); Châu Thành (03 chợ).
+ Nâng cấp, cải tạo các chợ tại các huyện, thị xã: Thị xã Tây Ninh (07 chợ), Tân Biên (02 chợ), Gò Dầu (02 chợ).
Ngoài ra, xây dựng thêm: 01 sàn giao dịch tại thị xã Tây Ninh phục vụ giao dịch bán buôn hàng hóa các loại như trái cây, nông sản các loại, nguyên vật liệu xây dựng, diện tích 05 ha.
b)Trung tâm thương mại
Giai đoạn 2008 - 2020, phát triển thêm 06 trung tâm thương mại tại các huyện, thị như sau: Thị xã Tây Ninh (02 TTTM), huyện Tân Châu (01 TTTM), huyện Trảng Bàng (02 TTTM), huyện Gò Dầu (01 TTTM). Như vậy đến năm 2020, tổng số trung tâm thương mại trên địa bàn tỉnh Tây Ninh là 09 trung tâm thương mại.
c) Siêu thị
Giai đoạn 2008 - 2020, phát triển thêm 09 siêu thị tại các huyện, thị xã như sau: Thị xã Tây Ninh (02 siêu thị), huyện Tân Biên (01 siêu thị), huyện Tân Châu (01 siêu thị), huyện Trảng Bàng (01 siêu thị), huyện Bến Cầu (03 siêu thị trong KKT CK Mộc Bài) và huyện Hòa Thành (01 siêu thị). Như vậy, đến năm 2020, tổng số siêu thị trên địa bàn tỉnh là 14 siêu thị.
d) Khu thương mại dịch vụ tập trung
Dự kiến trong giai đoạn 2008 - 2020, phát triển 11 khu thương mại - dịch vụ tập trung, dự kiến xây dựng tại các huyện, thị như sau: Thị xã Tây Ninh (01 khu), Tân Châu (02 khu), Tân Biên (01 khu) Trảng Bàng (03 khu), Bến Cầu (01 khu), Dương Minh Châu (01 khu), Châu Thành (02 khu). Như vậy, đến năm 2020, tổng số trên địa bàn tỉnh là 11 TTTM.
Ngoài ra, sẽ hình thành tuyến phố mua sắm tại các huyện Trảng Bàng và Gò Dầu, các tuyến phố này chủ yếu tập trung tại khu vực thị trấn của các huyện.
đ) Hệ thống kho tàng gắn với các bến bãi ven sông Vàm Cỏ Đông và sông Sài Gòn
Từ nay đến năm 2020, dự kiến qui hoạch phát triển hệ thống kho hàng gắn với các bến bãi hiện hữu hoặc cần phát triển thêm dọc theo sông Vàm Cỏ Đông và sông Sài Gòn nhằm phục vụ cho hoạt động trao đổi, vận chuyển hàng hóa bằng đường sông giữa Tây Ninh với các địa bàn khác, chủ yếu là các tỉnh miền Tây Nam bộ.
Từ nay đến năm 2020, phát triển hệ thống 30 bến bãi ven sông, xây dựng 11 kho hàng gắn liền với các bến bãi có điều kiện phát triển ven sông Sài Gòn và sông Vàm Cỏ Đông. Cụ thể xây dựng tại các huyện, thị xã như sau: Trảng Bàng (04 bến bãi, 01 kho), Dương Minh Châu (01 bến bãi, 01 kho), Bến Cầu (08 bến bãi, 02 kho), Châu Thành (11 bến bãi, 04 kho), Gò Dầu (03 bến bãi, 02 kho), Hòa Thành (03 bến bãi, 01 kho).
e) Vốn đầu tư
Tổng vốn đầu tư tối thiểu cho các công trình thương mại là 3.957,2 - 3.973,7 tỷ đồng, trong đó giai đoạn từ 2009-2015 là 3.901 - 3.915,1 tỷ đồng, giai đoạn 2016-2020 là 56,2 - 58,6 tỷ đồng. Vốn đầu tư được phân theo các loại hình như sau:
- Vốn đầu tư cho mạng lưới chợ là 400,7 - 417,2 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 2008-2015 là 359,5 - 373,6 tỷ đồng; giai đoạn 2016-2020 là 41,2 - 43,6 tỷ đồng.
- Vốn đầu tư cho mạng lưới trung tâm thương mại là 460 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 2008-2015 là 460 tỷ đồng.
- Vốn đầu tư cho mạng lưới siêu thị là 325 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 2008-2015 là 325 tỷ đồng.
- Vốn đầu tư cho mạng lưới khu thương mại - dịch vụ tập trung là 2.740 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 2008-2015 là 2.740 tỷ đồng.
- Vốn đầu tư cho hệ thống kho hàng, bến bãi đến năm 2020 khoảng 31,5 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 2008-2015 là 16,5 tỷ đồng.
g) Diện tích sử dụng đất
Tổng hợp yêu cầu sử dụng đất tối thiểu để xây dựng mạng lưới chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, khu thương mại - dịch vụ tập trung được qui hoạch đến năm 2020 là 1.523.395 m2. Cụ thể:
- Nhu cầu sử dụng đất cho mạng lưới chợ: 727.622 m2;
- Nhu cầu sử dụng đất cho mạng lưới siêu thị: 64.773 m2;
- Nhu cầu sử dụng đất cho mạng lưới trung tâm thương mại: 204.000 m2;
- Nhu cầu sử dụng đất cho mạng lưới khu TM-DVTT: 456.000 m2;
- Nhu cầu sử dụng đất cho mạng lưới kho hàng tại các bến bãi ven sông: 71.000 m2.

Content:
Qui hoạch phát triển mạng lưới thương mại tỉnh Tây Ninh đến năm 2020 (Danh mục các dự án ưu tiên đầu tư tại phụ lục 1; 2; 3; 4; 5)
a) Mạng lưới chợ
Đến năm 2020, số lượng chợ trên địa bàn tỉnh Tây Ninh là 122 chợ, trong đó có 02 chợ đầu mối nông sản, 04 chợ hạng I, 07 chợ hạng II và 109 chợ hạng III. Trong đó: Nâng cấp, mở rộng 61 chợ; xây dựng 38 chợ tại các huyện: thị xã Tây Ninh (02 chợ), huyện Hòa Thành (01 chợ), Tân Biên (04 chợ), Dương Minh Châu (01 chợ), Tân Châu (05 chợ), Châu Thành (09 chợ), Gò Dầu (04 chợ), Trảng Bàng (05 chợ) và Bến Cầu (07 chợ). Dự kiến qui hoạch:
- Giai đoạn 2008 - 2015:
+ Xây dựng thêm 31 chợ tại các huyện, thị xã: Thị xã Tây Ninh (02 chợ), Tân Biên (02 chợ), Tân Châu (04 chợ), Trảng Bàng (05 chợ), Bến Cầu (06 chợ), Gò Dầu (02 chợ), Hòa Thành (01 chợ đầu mối nông sản tổng hợp), Dương Minh Châu (01 chợ đầu mối nông sản tổng hợp), Châu Thành (08 chợ).
+ Nâng cấp, cải tạo các chợ tại các huyện, thị xã: Thị xã Tây Ninh (02 chợ), Tân Biên (03 chợ), Tân Châu (12 chợ), Trảng Bàng (06 chợ), Bến Cầu (03 chợ), Gò Dầu (04 chợ), Hòa Thành (09 chợ), Dương Minh Châu (11 chợ).
+ Di dời các chợ tại các huyện do diện tích quá nhỏ và không phù hợp với điều kiện giao thông: Trảng Bàng (01 chợ), Bến Cầu (04 chợ); Gò Dầu (01 chợ), Châu Thành (03 chợ).
Trung tâm giới thiệu hàng hóa, hàng thủ công mỹ nghệ, trái cây (kết hợp kinh doanh điểm dừng chân phục vụ khách du lịch) tại ngã tư phường Ninh Sơn, diện tích 05 ha; 01 trung tâm bán buôn, giao lưu hàng hóa (bò, gà thịt, cao su, mì, vừng, điều...) tại thị trấn Tân Biên, diện tích là 50 ha.
- Giai đoạn 2016 - 2020:
+ Xây dựng thêm 07 chợ tại các huyện: Tân Biên (02 chợ); Tân Châu (01 chợ); Gò Dầu (01 chợ); Châu Thành (03 chợ).
+ Nâng cấp, cải tạo các chợ tại các huyện, thị xã: Thị xã Tây Ninh (07 chợ), Tân Biên (02 chợ), Gò Dầu (02 chợ).
Ngoài ra, xây dựng thêm: 01 sàn giao dịch tại thị xã Tây Ninh phục vụ giao dịch bán buôn hàng hóa các loại như trái cây, nông sản các loại, nguyên vật liệu xây dựng, diện tích 05 ha.
b)Trung tâm thương mại
Giai đoạn 2008 - 2020, phát triển thêm 06 trung tâm thương mại tại các huyện, thị như sau: Thị xã Tây Ninh (02 TTTM), huyện Tân Châu (01 TTTM), huyện Trảng Bàng (02 TTTM), huyện Gò Dầu (01 TTTM). Như vậy đến năm 2020, tổng số trung tâm thương mại trên địa bàn tỉnh Tây Ninh là 09 trung tâm thương mại.
c) Siêu thị
Giai đoạn 2008 - 2020, phát triển thêm 09 siêu thị tại các huyện, thị xã như sau: Thị xã Tây Ninh (02 siêu thị), huyện Tân Biên (01 siêu thị), huyện Tân Châu (01 siêu thị), huyện Trảng Bàng (01 siêu thị), huyện Bến Cầu (03 siêu thị trong KKT CK Mộc Bài) và huyện Hòa Thành (01 siêu thị). Như vậy, đến năm 2020, tổng số siêu thị trên địa bàn tỉnh là 14 siêu thị.
d) Khu thương mại dịch vụ tập trung
Dự kiến trong giai đoạn 2008 - 2020, phát triển 11 khu thương mại - dịch vụ tập trung, dự kiến xây dựng tại các huyện, thị như sau: Thị xã Tây Ninh (01 khu), Tân Châu (02 khu), Tân Biên (01 khu) Trảng Bàng (03 khu), Bến Cầu (01 khu), Dương Minh Châu (01 khu), Châu Thành (02 khu). Như vậy, đến năm 2020, tổng số trên địa bàn tỉnh là 11 TTTM.
Ngoài ra, sẽ hình thành tuyến phố mua sắm tại các huyện Trảng Bàng và Gò Dầu, các tuyến phố này chủ yếu tập trung tại khu vực thị trấn của các huyện.
đ) Hệ thống kho tàng gắn với các bến bãi ven sông Vàm Cỏ Đông và sông Sài Gòn
Từ nay đến năm 2020, dự kiến qui hoạch phát triển hệ thống kho hàng gắn với các bến bãi hiện hữu hoặc cần phát triển thêm dọc theo sông Vàm Cỏ Đông và sông Sài Gòn nhằm phục vụ cho hoạt động trao đổi, vận chuyển hàng hóa bằng đường sông giữa Tây Ninh với các địa bàn khác, chủ yếu là các tỉnh miền Tây Nam bộ.
Từ nay đến năm 2020, phát triển hệ thống 30 bến bãi ven sông, xây dựng 11 kho hàng gắn liền với các bến bãi có điều kiện phát triển ven sông Sài Gòn và sông Vàm Cỏ Đông. Cụ thể xây dựng tại các huyện, thị xã như sau: Trảng Bàng (04 bến bãi, 01 kho), Dương Minh Châu (01 bến bãi, 01 kho), Bến Cầu (08 bến bãi, 02 kho), Châu Thành (11 bến bãi, 04 kho), Gò Dầu (03 bến bãi, 02 kho), Hòa Thành (03 bến bãi, 01 kho).
e) Vốn đầu tư
Tổng vốn đầu tư tối thiểu cho các công trình thương mại là 3.957,2 - 3.973,7 tỷ đồng, trong đó giai đoạn từ 2009-2015 là 3.901 - 3.915,1 tỷ đồng, giai đoạn 2016-2020 là 56,2 - 58,6 tỷ đồng. Vốn đầu tư được phân theo các loại hình như sau:
- Vốn đầu tư cho mạng lưới chợ là 400,7 - 417,2 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 2008-2015 là 359,5 - 373,6 tỷ đồng; giai đoạn 2016-2020 là 41,2 - 43,6 tỷ đồng.
- Vốn đầu tư cho mạng lưới trung tâm thương mại là 460 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 2008-2015 là 460 tỷ đồng.
- Vốn đầu tư cho mạng lưới siêu thị là 325 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 2008-2015 là 325 tỷ đồng.
- Vốn đầu tư cho mạng lưới khu thương mại - dịch vụ tập trung là 2.740 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 2008-2015 là 2.740 tỷ đồng.
- Vốn đầu tư cho hệ thống kho hàng, bến bãi đến năm 2020 khoảng 31,5 tỷ đồng, trong đó giai đoạn 2008-2015 là 16,5 tỷ đồng.
g) Diện tích sử dụng đất
Tổng hợp yêu cầu sử dụng đất tối thiểu để xây dựng mạng lưới chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, khu thương mại - dịch vụ tập trung được qui hoạch đến năm 2020 là 1.523.395 mCụ thể:
- Nhu cầu sử dụng đất cho mạng lưới chợ: 727.622 m2;
- Nhu cầu sử dụng đất cho mạng lưới siêu thị: 64.773 m2;
- Nhu cầu sử dụng đất cho mạng lưới trung tâm thương mại: 204.000 m2;
- Nhu cầu sử dụng đất cho mạng lưới khu TM-DVTT: 456.000 m2;
- Nhu cầu sử dụng đất cho mạng lưới kho hàng tại các bến bãi ven sông: 71.000 m2.