Document: Điều 1 Quyết định 791/QĐ-UBND 2020 điều chỉnh Quy hoạch Khu du lịch sinh thái Thạch Bích Quảng Ngãi

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "19/11/2020", "sign_number": "791/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "19/11/2020", "sign_number": "791/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "19/11/2020", "sign_number": "791/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "19/11/2020", "sign_number": "791/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "19/11/2020", "sign_number": "791/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 791/QĐ-UBND 2020 điều chỉnh Quy hoạch Khu du lịch sinh thái Thạch Bích Quảng Ngãi có nội dung như sau:

Điều 1. Điều chỉnh một số nội dung trong nhiệm vụ quy hoạch đã được phê duyệt, cụ thể như sau:
1. Điều chỉnh các Khoản 1, 2, 5, 9 và Điểm a Khoản 7 Điều 1 Quyết định số 181/QĐ-UBND ngày 08/4/2016 của UBND tỉnh
“1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái Thạch Bích, tỉnh Quảng Ngãi.”
“2. Quy mô, phạm vi ranh giới lập quy hoạch:
- Quy mô lập quy hoạch: khoảng 200 ha, trong đó khoảng 185 ha thuộc xã Trà Bình, huyện Trà Bồng và khoảng 15 ha thuộc xã Bình Minh, huyện Bình Sơn.
- Phạm vi ranh giới lập quy hoạch: điều chỉnh cục bộ tại một số vị trí cho phù hợp với thực trạng và kết nối đồng bộ với khu vực kế cận với giới cận như sau:
+ Phía Đông giáp: Đất ở nông thôn và đất sản xuất nông nghiệp;
+ Phía Tây giáp: Đất ở nông thôn và đường giao thông liên xã;
+ Phía Nam giáp: Khu dân cư trung tâm xã Trà Bình;
+ Phía Bắc giáp: Đất sản xuất lâm nghiệp, nông nghiệp và đất ở nông thôn.
- Tỷ lệ bản đồ chính: 1/2000.”
“5. Các chỉ tiêu kinh tế-kỹ thuật chủ yếu:
Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu của đồ án phải tuân thủ theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về “Quy hoạch xây dựng” - QCVN 01:2019/BXD; dự kiến như sau:

TT

Hạng mục

Đơn vị

Chỉ tiêu

I

Dự báo lượng khách du lịch giai đoạn 2020 - 2030

lượt người/năm

110.000

II

Đất đai

1

Cơ cấu sử dụng đất

%

100

1.1

Đất khu du lịch

%

78-82

a

Đất khu phố văn hóa

%

3-5

b

Đất khu tắm khoáng nóng Onsen

%

14-17

c

Đất khu công viên vui chơi giải trí

%

12-16

d

Đất khu nghỉ dưỡng đồi Gò Kiu

%

19-22

e

Đất khu du lịch trải nghiệm nông trại hữu cơ

%

4-7

f

Đất khu nghỉ dưỡng ven sông Trà Bồng

%

16-18

g

Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật

%

6-12

1.2

Đất cảnh quan ven sông Trà Bồng

%

18-22

2

Mật độ xây dựng gộp tối đa (brut-tô)

%

25

3

Tầng cao xây dựng tối đa

tầng

9

III

Hạ tầng kỹ thuật

1

Giao thông

% diện tích đất quy hoạch

6-12

2

Chỉ tiêu cấp nước

1/người/ngày

200

3

Chỉ tiêu cấp điện

Kwh/ng

5-7

4

Lượng nước thải

% nước cấp

80

5

Lượng rác thải

kg/người/ngày

1

“7. Sản phẩm quy hoạch:
a) Tuân thủ theo đúng các quy định của Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015, Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ; Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.”
“9. Tiến độ thực hiện: tối đa 03 tháng - kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt điều chỉnh.”
2. Các nội dung khác của Nhiệm vụ không điều chỉnh vẫn thực hiện theo Quyết định số 181/QĐ-UBND ngày 08/4/2016 của UBND tỉnh.

Content:
Điều 1. Điều chỉnh một số nội dung trong nhiệm vụ quy hoạch đã được phê duyệt, cụ thể như sau:
1. Điều chỉnh các Khoản 1, 2, 5, 9 và Điểm a Khoản 7 Điều 1 Quyết định số 181/QĐ-UBND ngày 08/4/2016 của UBND tỉnh
“1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái Thạch Bích, tỉnh Quảng Ngãi.”
“2. Quy mô, phạm vi ranh giới lập quy hoạch:
- Quy mô lập quy hoạch: khoảng 200 ha, trong đó khoảng 185 ha thuộc xã Trà Bình, huyện Trà Bồng và khoảng 15 ha thuộc xã Bình Minh, huyện Bình Sơn.
- Phạm vi ranh giới lập quy hoạch: điều chỉnh cục bộ tại một số vị trí cho phù hợp với thực trạng và kết nối đồng bộ với khu vực kế cận với giới cận như sau:
+ Phía Đông giáp: Đất ở nông thôn và đất sản xuất nông nghiệp;
+ Phía Tây giáp: Đất ở nông thôn và đường giao thông liên xã;
+ Phía Nam giáp: Khu dân cư trung tâm xã Trà Bình;
+ Phía Bắc giáp: Đất sản xuất lâm nghiệp, nông nghiệp và đất ở nông thôn.
- Tỷ lệ bản đồ chính: 1/2000.”
“5. Các chỉ tiêu kinh tế-kỹ thuật chủ yếu:
Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu của đồ án phải tuân thủ theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về “Quy hoạch xây dựng” - QCVN 01:2019/BXD; dự kiến như sau:

TT

Hạng mục

Đơn vị

Chỉ tiêu

I

Dự báo lượng khách du lịch giai đoạn 2020 - 2030

lượt người/năm

110.000

II

Đất đai

1

Cơ cấu sử dụng đất

%

100

1.1

Đất khu du lịch

%

78-82

a

Đất khu phố văn hóa

%

3-5

b

Đất khu tắm khoáng nóng Onsen

%

14-17

c

Đất khu công viên vui chơi giải trí

%

12-16

d

Đất khu nghỉ dưỡng đồi Gò Kiu

%

19-22

e

Đất khu du lịch trải nghiệm nông trại hữu cơ

%

4-7

f

Đất khu nghỉ dưỡng ven sông Trà Bồng

%

16-18

g

Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật

%

6-12

1.2

Đất cảnh quan ven sông Trà Bồng

%

18-22

2

Mật độ xây dựng gộp tối đa (brut-tô)

%

25

3

Tầng cao xây dựng tối đa

tầng

9

III

Hạ tầng kỹ thuật

1

Giao thông

% diện tích đất quy hoạch

6-12

2

Chỉ tiêu cấp nước

1/người/ngày

200

3

Chỉ tiêu cấp điện

Kwh/ng

5-7

4

Lượng nước thải

% nước cấp

80

5

Lượng rác thải

kg/người/ngày

1

“7. Sản phẩm quy hoạch:
a) Tuân thủ theo đúng các quy định của Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015, Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ; Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.”
“9. Tiến độ thực hiện: tối đa 03 tháng - kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt điều chỉnh.”
2. Các nội dung khác của Nhiệm vụ không điều chỉnh vẫn thực hiện theo Quyết định số 181/QĐ-UBND ngày 08/4/2016 của UBND tỉnh.