Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 257/QĐ-UBND 2008 điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Rạch Giá Kiên Giang

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Kiên Giang", "promulgation_date": "30/01/2008", "sign_number": "257/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Ngọc Sương", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Kiên Giang", "promulgation_date": "30/01/2008", "sign_number": "257/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Ngọc Sương", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Kiên Giang", "promulgation_date": "30/01/2008", "sign_number": "257/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Ngọc Sương", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Kiên Giang", "promulgation_date": "30/01/2008", "sign_number": "257/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Ngọc Sương", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Kiên Giang", "promulgation_date": "30/01/2008", "sign_number": "257/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Ngọc Sương", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 257/QĐ-UBND 2008 điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Rạch Giá Kiên Giang

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang đến năm 2025 tỷ lệ 1/5000 với những nội dung chủ yếu sau:
...
6. Chọn đất và định hướng phát triển không gian đô thị
6.1. Chọn đất phát triển đô thị:
Tiếp tục phát triển không gian đô thị đối với những khu vực đất đai với chức năng đã được định hướng trong quy hoạch năm 1998. Ngoài ra dự kiến phát triển thêm phía Đông từ kênh Ông Hiển đến kênh Vành Đai; về phía Bắc phường Vĩnh Thông, Vĩnh Thanh và lấn biển khu vực này; về phía Nam phường Rạch Sỏi và lấn biển Nam Rạch Sỏi.
6.2. Định hướng phát triển không gian thành phố:
6.2.1. Khu dân dụng:
Phát triển không gian nội thành đến năm 2025 rộng khoảng 6.266ha, trong đó đất dân dụng đô thị rộng khoảng 3.025ha tại các khu đô thị sau:
a. Khu đô thị phía Bắc:
Là khu đô thị thương mại, dịch vụ - du lịch, bao gồm toàn bộ diện tích phường Vĩnh Quang, Vĩnh Thanh và Vĩnh Thanh Vân và các khu lấn biển;
- Quy mô diện tích rộng khoảng 1.417ha, trong đó đất dân dụng rộng 880ha, chiếm tỷ lệ 62%;
- Dự báo quy mô dân số khoảng 96.650 người. Chỉ tiêu đất ở 59m2/người.
b. Khu đô thị phía Tây:
Là khu đô thị trung tâm, bao gồm toàn bộ diện tích phường Vĩnh Bảo, Vĩnh Lạc và An Hòa và các khu lấn biển.
- Quy mô diện tích rộng khoảng 1.026ha, trong đó đất dân dụng rộng 850ha, chiếm tỷ lệ 83%;
- Dự báo quy mô dân số khoảng 95.850 người. Chỉ tiêu đất ở 56m2/người.
b. Khu đô thị phía Đông:
Là khu đô thị mới, bao gồm diện tích phường Vĩnh Hiệp và An Bình.
- Quy mô diện tích rộng khoảng 1.545ha, trong đó đất dân dụng rộng 610ha, chiếm tỷ lệ 39%;
- Dự báo quy mô dân số khoảng 65.830 người. Chỉ tiêu đất ở 57,5m2/người.
c. Khu đô thị phía Nam:
Là khu đô thị cửa ngõ, bao gồm diện tích phường Rạch Sỏi, phường Vĩnh Lợi và khu lấn biển.
- Quy mô diện tích rộng khoảng 857ha, trong đó đất dân dụng rộng 450ha, chiếm tỷ lệ 53%;
- Dự báo quy mô dân số khoảng 45.820 người. Chỉ tiêu đất ở 65,5m2/người.
d. Khu đô thị Vĩnh Thông:
Bao gồm một phần diện tích phường Vĩnh Thông;
- Quy mô diện tích rộng khoảng 1.421ha, trong đó đất dân dụng rộng 235ha, chiếm tỷ lệ 17%;
- Dự báo quy mô dân số khoảng 25.850 người. Chỉ tiêu đất ở 67m2/người.
6.2.2. Khu ngoài dân dụng:
Quy mô diện tích rộng khoảng 1.940ha, bao gồm:
- Cụm công nghiệp đô thị và khu bến cảng sông: là khu vực tập trung các cơ sở sản xuất, đóng sửa tàu thuyền. Cụm công nghiệp chế biến hải sản: bố trí phía Tây Nam phường Rạch Sỏi;
- Đất an ninh quốc phòng, đất xây dựng các công trình đầu mối, giao thông đối ngoại, cây xanh cách ly, đất dự trữ phát triển...
6.2.3. Khu vực ngoại thành:
Phát triển nền nông nghiệp công nghệ cao, gồm toàn bộ đất đai của khu vực xã Phi Thông. Trong tương lai có thể xem xét mở rộng thêm về phía Đông (hướng về huyện Châu Thành) và về phía Nam (hướng về Tắc Cậu). Quy mô diện tích rộng khoảng 4.514ha.

Content:
Chọn đất và định hướng phát triển không gian đô thị
6.1. Chọn đất phát triển đô thị:
Tiếp tục phát triển không gian đô thị đối với những khu vực đất đai với chức năng đã được định hướng trong quy hoạch năm 1998. Ngoài ra dự kiến phát triển thêm phía Đông từ kênh Ông Hiển đến kênh Vành Đai; về phía Bắc phường Vĩnh Thông, Vĩnh Thanh và lấn biển khu vực này; về phía Nam phường Rạch Sỏi và lấn biển Nam Rạch Sỏi.
6.2. Định hướng phát triển không gian thành phố:
6.2.1. Khu dân dụng:
Phát triển không gian nội thành đến năm 2025 rộng khoảng 6.266ha, trong đó đất dân dụng đô thị rộng khoảng 3.025ha tại các khu đô thị sau:
a. Khu đô thị phía Bắc:
Là khu đô thị thương mại, dịch vụ - du lịch, bao gồm toàn bộ diện tích phường Vĩnh Quang, Vĩnh Thanh và Vĩnh Thanh Vân và các khu lấn biển;
- Quy mô diện tích rộng khoảng 1.417ha, trong đó đất dân dụng rộng 880ha, chiếm tỷ lệ 62%;
- Dự báo quy mô dân số khoảng 96.650 người. Chỉ tiêu đất ở 59m2/người.
b. Khu đô thị phía Tây:
Là khu đô thị trung tâm, bao gồm toàn bộ diện tích phường Vĩnh Bảo, Vĩnh Lạc và An Hòa và các khu lấn biển.
- Quy mô diện tích rộng khoảng 1.026ha, trong đó đất dân dụng rộng 850ha, chiếm tỷ lệ 83%;
- Dự báo quy mô dân số khoảng 95.850 người. Chỉ tiêu đất ở 56m2/người.
b. Khu đô thị phía Đông:
Là khu đô thị mới, bao gồm diện tích phường Vĩnh Hiệp và An Bình.
- Quy mô diện tích rộng khoảng 1.545ha, trong đó đất dân dụng rộng 610ha, chiếm tỷ lệ 39%;
- Dự báo quy mô dân số khoảng 65.830 người. Chỉ tiêu đất ở 57,5m2/người.
c. Khu đô thị phía Nam:
Là khu đô thị cửa ngõ, bao gồm diện tích phường Rạch Sỏi, phường Vĩnh Lợi và khu lấn biển.
- Quy mô diện tích rộng khoảng 857ha, trong đó đất dân dụng rộng 450ha, chiếm tỷ lệ 53%;
- Dự báo quy mô dân số khoảng 45.820 người. Chỉ tiêu đất ở 65,5m2/người.
d. Khu đô thị Vĩnh Thông:
Bao gồm một phần diện tích phường Vĩnh Thông;
- Quy mô diện tích rộng khoảng 1.421ha, trong đó đất dân dụng rộng 235ha, chiếm tỷ lệ 17%;
- Dự báo quy mô dân số khoảng 25.850 người. Chỉ tiêu đất ở 67m2/người.
6.2.2. Khu ngoài dân dụng:
Quy mô diện tích rộng khoảng 1.940ha, bao gồm:
- Cụm công nghiệp đô thị và khu bến cảng sông: là khu vực tập trung các cơ sở sản xuất, đóng sửa tàu thuyền. Cụm công nghiệp chế biến hải sản: bố trí phía Tây Nam phường Rạch Sỏi;
- Đất an ninh quốc phòng, đất xây dựng các công trình đầu mối, giao thông đối ngoại, cây xanh cách ly, đất dự trữ phát triển...
6.2.3. Khu vực ngoại thành:
Phát triển nền nông nghiệp công nghệ cao, gồm toàn bộ đất đai của khu vực xã Phi Thông. Trong tương lai có thể xem xét mở rộng thêm về phía Đông (hướng về huyện Châu Thành) và về phía Nam (hướng về Tắc Cậu). Quy mô diện tích rộng khoảng 4.514ha.