Document: Khoản 7 Điều 1 Quyết định 616/QĐ-UBND 2016 Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Vĩnh Viễn Long Mỹ Hậu Giang

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "20/04/2016", "sign_number": "616/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Tuấn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "20/04/2016", "sign_number": "616/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Tuấn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "20/04/2016", "sign_number": "616/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Tuấn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "20/04/2016", "sign_number": "616/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Tuấn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "20/04/2016", "sign_number": "616/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Tuấn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 7 Điều 1 Quyết định 616/QĐ-UBND 2016 Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Vĩnh Viễn Long Mỹ Hậu Giang

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Vĩnh Viễn, huyện Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang đến năm 2030, với các nội dung như sau:
...
7. Các yêu cầu, định hướng phát triển đô thị:
7.1. Mục tiêu, yêu cầu cần nghiên cứu:
- Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội, dân số, lao động, sử dụng đất đai, hiện trạng về xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội, môi trường của đô thị và đồ án quy hoạch chung đã được phê duyệt.
- Xác định tính chất, mục tiêu, động lực phát triển, quy mô dân số, lao động, quy mô đất xây dựng đô thị, các chỉ tiêu đất đai, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho đô thị phù hợp với các yêu cầu phát triển của từng giai đoạn.
- Dự kiến sử dụng đất của đô thị theo yêu cầu phát triển từng giai đoạn.
- Yêu cầu của đồ án là định hướng cải tạo và xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị trên cơ sở hiện trạng phát triển của khu vực, đảm bảo hài hòa với tổng thể chung của đô thị hiện tại và có điều kiện phát triển, mở rộng ở tương lai. Từ đó làm cơ sở cho việc quản lý sử dụng đất đai, quản lý các dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
7.2. Định hướng phát triển không gian đô thị:
- Phát huy hết tiềm năng về điều kiện tự nhiên, xã hội và hạ tầng kỹ thuật hiện có. Đề xuất phân khu chức năng, sắp xếp, bố trí lại các khu dân cư, khu dịch vụ thương mại và các khu cảnh quan phục vụ đô thị.
- Xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng của đô thị: khu hiện có hạn chế phát triển, khu cải tạo chỉnh trang, khu cần bảo tồn, các khu chuyển đổi chức năng, khu phát triển mới, khu cấm xây dựng, khu dự trữ phát triển.
- Xác định các chỉ tiêu về mật độ dân cư, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, định hướng và nguyên tắc phát triển đối với từng khu chức năng.
- Xác định trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, dịch vụ, trung tâm công cộng, thể dục thể thao, công viên, cây xanh, trung tâm chuyên ngành cấp đô thị.
- Xác định các vùng kiến trúc, cảnh quan, các không gian chính, quảng trường, cửa ngõ đô thị, điểm nhấn đô thị; đề xuất tổ chức không gian, kiến trúc cho các khu vực.
7.3. Định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị:
- Xác định mạng lưới giao thông đối ngoại, giao thông đô thị, vị trí và quy mô các công trình đầu mối giao thông như: bến tàu, bến xe, tổ chức hệ thống giao thông công cộng và hệ thống bến, bãi đỗ xe, xác định chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng cho các trục đường.
- Xác định nhu cầu và nguồn cung cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, tổng lượng nước thải, rác thải, vị trí, quy mô công trình đầu mối và mạng lưới truyền tải, phân phối chính của hệ thống cấp nước, cấp điện và chiếu sáng đô thị, thông tin liên lạc, thoát nước và công trình xử lý nước thải, vị trí, quy mô khu xử lý chất thải rắn, nghĩa trang và các công trình khác.
7.4. Đề xuất các yêu cầu về quản lý quy hoạch xây dựng:
Xây dựng quy định quản lý theo đồ án quy hoạch thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị.
7.5. Đánh giá môi trường chiến lược:
Thực hiện theo Thông tư số 01/2011/TT- BXD ngày 27/01/2011 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược trong đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.

Content:
Các yêu cầu, định hướng phát triển đô thị:
7.1. Mục tiêu, yêu cầu cần nghiên cứu:
- Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội, dân số, lao động, sử dụng đất đai, hiện trạng về xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội, môi trường của đô thị và đồ án quy hoạch chung đã được phê duyệt.
- Xác định tính chất, mục tiêu, động lực phát triển, quy mô dân số, lao động, quy mô đất xây dựng đô thị, các chỉ tiêu đất đai, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho đô thị phù hợp với các yêu cầu phát triển của từng giai đoạn.
- Dự kiến sử dụng đất của đô thị theo yêu cầu phát triển từng giai đoạn.
- Yêu cầu của đồ án là định hướng cải tạo và xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị trên cơ sở hiện trạng phát triển của khu vực, đảm bảo hài hòa với tổng thể chung của đô thị hiện tại và có điều kiện phát triển, mở rộng ở tương lai. Từ đó làm cơ sở cho việc quản lý sử dụng đất đai, quản lý các dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
7.2. Định hướng phát triển không gian đô thị:
- Phát huy hết tiềm năng về điều kiện tự nhiên, xã hội và hạ tầng kỹ thuật hiện có. Đề xuất phân khu chức năng, sắp xếp, bố trí lại các khu dân cư, khu dịch vụ thương mại và các khu cảnh quan phục vụ đô thị.
- Xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng của đô thị: khu hiện có hạn chế phát triển, khu cải tạo chỉnh trang, khu cần bảo tồn, các khu chuyển đổi chức năng, khu phát triển mới, khu cấm xây dựng, khu dự trữ phát triển.
- Xác định các chỉ tiêu về mật độ dân cư, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, định hướng và nguyên tắc phát triển đối với từng khu chức năng.
- Xác định trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, dịch vụ, trung tâm công cộng, thể dục thể thao, công viên, cây xanh, trung tâm chuyên ngành cấp đô thị.
- Xác định các vùng kiến trúc, cảnh quan, các không gian chính, quảng trường, cửa ngõ đô thị, điểm nhấn đô thị; đề xuất tổ chức không gian, kiến trúc cho các khu vực.
7.3. Định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị:
- Xác định mạng lưới giao thông đối ngoại, giao thông đô thị, vị trí và quy mô các công trình đầu mối giao thông như: bến tàu, bến xe, tổ chức hệ thống giao thông công cộng và hệ thống bến, bãi đỗ xe, xác định chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng cho các trục đường.
- Xác định nhu cầu và nguồn cung cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, tổng lượng nước thải, rác thải, vị trí, quy mô công trình đầu mối và mạng lưới truyền tải, phân phối chính của hệ thống cấp nước, cấp điện và chiếu sáng đô thị, thông tin liên lạc, thoát nước và công trình xử lý nước thải, vị trí, quy mô khu xử lý chất thải rắn, nghĩa trang và các công trình khác.
7.4. Đề xuất các yêu cầu về quản lý quy hoạch xây dựng:
Xây dựng quy định quản lý theo đồ án quy hoạch thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị.
7.5. Đánh giá môi trường chiến lược:
Thực hiện theo Thông tư số 01/2011/TT- BXD ngày 27/01/2011 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược trong đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.