Document: Điểm b Khoản 2 Điều 1 Quyết định 1079/QĐ-UBND quy hoạch chi tiết điều chỉnh mở rộng Khu dân cư Thổ Trì Ninh Bình 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "23/08/2016", "sign_number": "1079/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "23/08/2016", "sign_number": "1079/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "23/08/2016", "sign_number": "1079/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "23/08/2016", "sign_number": "1079/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "23/08/2016", "sign_number": "1079/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm b Khoản 2 Điều 1 Quyết định 1079/QĐ-UBND quy hoạch chi tiết điều chỉnh mở rộng Khu dân cư Thổ Trì Ninh Bình 2016

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 điều chỉnh, mở rộng Khu dân cư Thổ Trì, huyện Hoa Lư, gồm những nội dung sau:
...
2. Quy mô diện tích: 20,04 ha.
III. Tính chất, chức năng khu quy hoạch: Là khu dân cư mới, đồng bộ về hạ tầng, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân trong khu vực, hài hòa với cảnh quan tự nhiên hiện có; thiết kế quy hoạch đảm bảo chỉ tiêu, định hướng theo Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và quy hoạch phân khu đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
IV. Nội dung quy hoạch
1. Cơ cấu sử dụng đất

STT

Hạng mục

Diện tích (m2)

Tỷ lệ (%)

I

Đất đã thực hiện quy hoạch

25.512,4

II

Đất quy hoạch điều chỉnh, mở rộng

174.856,5

100

1

Đất ở

106.404,40

60,8

- Đất biệt thự, nhà vườn

33.029,4

18,8

- Đất nhà chia lô

73.375,0

42,0

2

Đất công cộng (điểm sinh hoạt phố)

1.145,0

0,7

3

Đất giao thông, hành lang thông gió

67.307,1

38,5

Tổng diện tích

200.368,9

2. Quy hoạch sử dụng đất
2.1. Công trình công cộng
- Nhà văn hóa phố bố trí tại 02 lô đất có ký hiệu CC1 và CC2 với tổng diện tích đất 1.145,0 m2. Khu đất xây dựng điểm sinh hoạt phố có chiều cao tối đa 01 tầng, mật độ xây dựng tối đa không quá 50%.
- Theo định hướng của quy hoạch phân khu đã được duyệt, các công trình công cộng khác như trường Mầm non, công trình thương mại, y tế,... được bố trí trong lô đất ký hiệu XVI - phân khu 1-3-C đã đảm bảo bán kính phục vụ theo quy định, vì vậy trong khu vực quy hoạch không bố trí thêm các công trình cộng cộng trên.
2.2. Khu vực nhà ở
...
b) Nhà ở biệt thự: Bao gồm 80 lô đất, chiều cao không quá 03 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%, khoảng lùi nhà biệt thự ở các tuyến đường là 3m. Nhà ở biệt thự có kiến trúc hiện đại, phù hợp với cảnh quan khu vực. Bao gồm:
- Khu H: Gồm 20 lô, ký hiệu từ H1 đến H20, diện tích từ 391m2 đến 476,4m2.
- Khu J: Gồm 20 lô, ký hiệu từ J1 đến J20, diện tích từ 360m2 đến 473,4m2.
- Khu K: Gồm 20 lô, ký hiệu từ K1 đến K20, diện tích từ 340m2 đến 473,4m2.
- Khu L: Gồm 20 lô, ký hiệu từ L1 đến L20, diện tích từ 391m2 đến 464,9m2.

Content:
Nhà ở biệt thự: Bao gồm 80 lô đất, chiều cao không quá 03 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%, khoảng lùi nhà biệt thự ở các tuyến đường là 3m. Nhà ở biệt thự có kiến trúc hiện đại, phù hợp với cảnh quan khu vực. Bao gồm:
- Khu H: Gồm 20 lô, ký hiệu từ H1 đến H20, diện tích từ 391m2 đến 476,4m2.
- Khu J: Gồm 20 lô, ký hiệu từ J1 đến J20, diện tích từ 360m2 đến 473,4m2.
- Khu K: Gồm 20 lô, ký hiệu từ K1 đến K20, diện tích từ 340m2 đến 473,4m2.
- Khu L: Gồm 20 lô, ký hiệu từ L1 đến L20, diện tích từ 391m2 đến 464,9m2.