Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 63/2006/QĐ-UBND quy hoạch phát triển trung tâm thương mại siêu thị Đồng Tháp

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Tháp", "promulgation_date": "18/10/2006", "sign_number": "63/2006/QĐ-UBND", "signer": "Trương Ngọc Hân", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Tháp", "promulgation_date": "18/10/2006", "sign_number": "63/2006/QĐ-UBND", "signer": "Trương Ngọc Hân", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Tháp", "promulgation_date": "18/10/2006", "sign_number": "63/2006/QĐ-UBND", "signer": "Trương Ngọc Hân", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Tháp", "promulgation_date": "18/10/2006", "sign_number": "63/2006/QĐ-UBND", "signer": "Trương Ngọc Hân", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Tháp", "promulgation_date": "18/10/2006", "sign_number": "63/2006/QĐ-UBND", "signer": "Trương Ngọc Hân", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 63/2006/QĐ-UBND quy hoạch phát triển trung tâm thương mại siêu thị Đồng Tháp

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch phát triển các Trung tâm thương mại và siêu thị tỉnh Đồng Tháp đến năm 2010, định hướng đến năm 2020, với những nội dung kinh tế kỹ thuật chủ yếu như sau:
...
3. Quy hoạch phát triển các Trung tâm thương mại, siêu thị đến năm 2010, định hướng đến năm 2020
3.1. Quy hoạch phát triển Trung tâm thương mại:
Từ nay đến năm 2020, trên địa bàn Tỉnh sẽ xây dựng 03 trung tâm thương mại là Trung tâm thương mại thị xã Cao Lãnh, Trung tâm Thương mại Sa Đéc và Trung tâm Thương mại Hồng Ngự.
3.1.1. Trung tâm Thương mại thị xã Cao Lãnh:
- Quy mô: Trung tâm Thương mại thị xã Cao Lãnh được xây dựng trong giai đoạn 2006 - 2010 với tổng diện tích sàn từ 30.000m2 - 40.000m2, đạt tiêu chí trung tâm thương mại hạng II, độ cao theo quy hoạch không gian kiến trúc đô thị, vốn đầu tư 200 tỷ đồng, được trang bị các phương tiện làm việc và phương tiện giao dịch có trình độ tiên tiến và hiện đại.
- Địa điểm xây dựng: Trung tâm Thương mại thị xã Cao Lãnh được xây dựng tại khu quy hoạch xây dựng Trung tâm Tài chính - Thương mại của Tỉnh, với tổng diện tích 1.260.000 m2; diện tích đất dành cho xây dựng Trung Tâm thương mại là 60.000m2.
3.1.2. Trung tâm Thương mại Sa Đéc:
- Quy mô: Trung tâm Thương mại Sa Đéc được xây dựng trong giai đoạn 2006 - 2010 với tổng diện tích sàn là 30.000m2, đạt tiêu chí trung tâm thương mại hạng II, độ cao theo quy hoạch không gian kiến trúc đô thị, được trang bị các phương tiện làm việc và phương tiện giao dịch có trình độ tiên tiến và hiện đại.
- Địa điểm xây dựng: Trung tâm Thương mại Sa Đéc được xây dựng tại khu quy hoạch xây dựng Trung tâm Tài chính - Thương mại của thị xã Sa Đéc, có tổng diện tích là 70.000m2; diện tích đất để xây dựng Trung tâm Thương mại là 30.000m2.
3.1.3. Trung tâm Thương mại Hồng Ngự:
- Quy mô: Trung tâm Thương mại Hồng Ngự được xây dựng hoàn chỉnh trong giai đoạn 2011- 2015 với tổng diện tích sàn từ 10.000m2 - 20.000m2, đạt tiêu chí trung tâm thương mại hạng III, được trang bị các phương tiện làm việc và phương tiện giao dịch có trình độ tiên tiến và hiện đại. Trong giai đoạn 2006 - 2010 sẽ xây dựng một số hạng mục trong Trung tâm Thương mại như siêu thị, ngân hàng, thông tin liên lạc, bãi đỗ xe...
- Địa điểm xây dựng: Trung tâm thương mại Hồng Ngự được xây dựng tại khu thương mại tập trung của Huyện, với tổng diện tích đất là 76.500m2, bao gồm nhiều loại hình kinh doanh thương mại như Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, chợ, bến chợ, khu nhà ở kết hợp kinh doanh thương mại...
3.2. Quy hoạch phát triển siêu thị:
3.2.1. Tại thị xã Cao Lãnh:
Ngoài việc đầu tư, nâng cấp Siêu thị Đồng Tháp hiện có, từ nay đến năm 2010 cần phải xây dựng thêm 01 siêu thị mới. Siêu thị mới kinh doanh tổng hợp kết hợp bán buôn và bán lẻ, diện tích kinh doanh là 5.000m2, đạt tiêu chuẩn siêu thị hạng I, địa điểm xây dựng cụ thể do nhà đầu tư lựa chọn trên cơ sở thỏa thuận với Uỷ ban nhân dân thị xã Cao Lãnh (khu Nghi Xuân hoặc khu quy hoạch xây dựng Trung tâm Tài chính - Thương mại của Tỉnh).
3.2.2. Tại huyện Hồng Ngự:
Ngoài trung tâm Thương mại tại huyện Hồng Ngự, xây dựng mới 02 siêu thị: 01 tại thị trấn Thường Thới Tiền, 1 tại Khu bảo thuế (Khu Cửa khẩu Quốc tế Thường Phước).
- Siêu thị Thường Phước: Là siêu thị kinh doanh tổng hợp các mặt hàng trong nước, hàng nhập khẩu từ Campuchia và hàng hoá của các nước qua cửa khẩu quốc tế nhằm đáp ứng nhu cầu cho nhân dân khu vực biên giới thuộc tỉnh Đồng Tháp, tỉnh Preyveng của Campuchia và du khách đến từ mọi miền đất nước; dự kiến xây dựng trong giai đoạn 2011-2015, với diện tích kinh doanh khoảng 2.000m2, đạt tiêu chuẩn siêu thị hạng II.
- Siêu thị Thường Thới Tiền: theo Quy hoạch phát triển hệ thống đô thị và khu dân cư nông thôn tỉnh Đồng Tháp đến năm 2020, sẽ hình thành thị trấn Thường Thới Tiền là thị trấn huyện lỵ mới. Ngoài ra, thị trấn Thường Thới Tiền cũng có định hướng phát triển thành trung tâm của Khu kinh tế Cửa khẩu Đồng Tháp. Trong giai đoạn 2016 - 2020, sẽ xây dựng siêu thị Thường Thới Tiền với diện tích kinh doanh khoảng 2.000m2, đạt tiêu chí siêu thị hạng II.
3.2.3. Tại huyện Châu Thành:
Trong giai đoạn 2011- 2015 sẽ đầu tư xây dựng 01 siêu thị kinh doanh tổng hợp tại thị trấn Cái Tàu Hạ, với diện tích kinh doanh khoảng 2.500 m2, đạt tiêu chí siêu thị hạng II.
3.2.4. Tại huyện Lai Vung:
Để đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng hóa của dân cư trên địa bàn huyện Lai Vung, dự kiến giai đoạn 2011- 2020 sẽ xây dựng 03 siêu thị tại Huyện, đạt tiêu chí siêu thị hạng II, cụ thể là:
- Siêu thị Lai Vung là siêu thị kinh doanh tổng hợp, được xây dựng trong giai đoạn 2011- 2015 tại Khu đô thị hành chính của Huyện, với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2.
- Siêu thị Tân Thành là siêu thị kinh doanh tổng hợp, phục vụ cho Khu công nghiệp Sông Hậu và vùng lân cận, dự kiến xây dựng trong giai đoạn 2011- 2015 với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2.
- Siêu thị Phong Hòa là siêu thị kinh doanh tổng hợp, được xây dựng trong giai đoạn 2016- 2020 tại Khu đô thị Phong Hòa với diện tích kinh doanh khoảng 2.000m2.
3.2.5. Tại huyện Lấp Vò:
Dự kiến trong giai đoạn 2011- 2015 sẽ xây dựng Siêu thị Lấp Vò, đây là siêu thị kinh doanh tổng hợp, địa điểm xây dựng tại ấp Bình Thành 1, thị trấn Lấp Vò (Khu vực chợ Lấp Vò mở rộng), với diện tích kinh doanh là 2.500m2.
3.2.6. Tại huyện Thanh Bình:
Trong giai đoạn 2006- 2015 sẽ xây dựng 01 siêu thị kinh doanh tổng hợp, tại ngã ba Thanh Bình - Tam Nông (phía Phòng Giao thông- Xây dựng), với diện tích kinh doanh khoảng 5.300m2.
3.2.7. Tại huyện Tháp Mười:
Từ nay đến năm 2010 sẽ xây dựng tại thị trấn Mỹ An 01 siêu thị kinh doanh tổng hợp, với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2. Giai đoạn 2011– 2015 xây dựng tiếp 01 siêu thị kinh doanh tổng hợp tại Khu thương mại Trường Xuân với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2.
3.2.8. Tại huyện Tân Hồng:
Dự kiến trong giai đoạn 2011- 2020 sẽ xây dựng 03 siêu thị như sau:
- Siêu thị Tân Hồng là siêu thị kinh doanh tổng hợp được xây dựng trong giai đoạn 2011- 2015 tại ấp 1 - thị trấn Sa Rài, với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2.
- Siêu thị Giồng Găng là siêu thị kinh doanh tổng hợp được xây dựng trong giai đoạn 2016- 2020 tại Giồng Găng - Tân Phước, với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2.
- Siêu thị Dinh Bà là siêu thị kinh doanh tổng hợp, được xây dựng trong giai đoạn 2011-2015 tại Khu Cửa khẩu Quốc gia Dinh Bà, với diện tích kinh doanh khoảng 2.000m2.
3.2.9. Tại huyện Cao Lãnh:
Dự kiến đến năm 2020 xây dựng 02 siêu thị trên địa bàn Huyện như sau:
- Siêu thị Mỹ Thọ được xây dựng tại thị trấn Mỹ Thọ. Đây là siêu thị kinh doanh tổng hợp, được xây dựng trong giai đoạn 2011- 2015, với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2.
- Siêu thị Mỹ Hiệp được xây dựng tại thị trấn Mỹ Hiệp. Đây là siêu thị kinh doanh tổng hợp, được xây dựng trong giai đoạn 2016- 2020 với diện tích kinh doanh khoảng 2.000m2.
3.2.10. Tại huyện Tam Nông:
Trong thời kỳ 2011- 2020, trên địa bàn huyện Tam Nông sẽ xây dựng 02 siêu thị như sau:
- Siêu thị Tam Nông là siêu thị kinh doanh tổng hợp được xây dựng trong giai đoạn 2011 - 2015 tại thị trấn Tràm Chim, với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2.
- Siêu thị An Long là siêu thị kinh doanh tổng hợp được xây dựng trong giai đoạn 2016 - 2020, tại thị trấn An Long với diện tích kinh doanh khoảng 2.000m2.
3.3. Quy hoạch các Siêu thị chuyên doanh:
Khuyến khích các thành phần kinh tế đầu tư phát triển loại hình siêu thị chuyên doanh, nhưng phải đảm bảo tiêu chí siêu thị chuyên doanh theo quy định của Quyết định 1371/2004/QĐ-BTM ngày 24 tháng 9 năm 2004 của Bộ trưởng Bộ Thương mại.
3.4. Xây dựng mô hình tổ chức quản lý Trung tâm thương mại, siêu thị:
Thực hiện theo Quy chế Siêu thị, Trung tâm thương mại ban hành kèm theo Quyết định số 1371/2004/QĐ-BTM ngày 24 tháng năm 2004 của Bộ trưởng Bộ Thương mại, Trung tâm thương mại có thể là một doanh nghiệp độc lập hoặc là đơn vị trực thuộc của một doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh hoạt động thương mại.

Content:
Quy hoạch phát triển các Trung tâm thương mại, siêu thị đến năm 2010, định hướng đến năm 2020
3.1. Quy hoạch phát triển Trung tâm thương mại:
Từ nay đến năm 2020, trên địa bàn Tỉnh sẽ xây dựng 03 trung tâm thương mại là Trung tâm thương mại thị xã Cao Lãnh, Trung tâm Thương mại Sa Đéc và Trung tâm Thương mại Hồng Ngự.
3.1.1. Trung tâm Thương mại thị xã Cao Lãnh:
- Quy mô: Trung tâm Thương mại thị xã Cao Lãnh được xây dựng trong giai đoạn 2006 - 2010 với tổng diện tích sàn từ 30.000m2 - 40.000m2, đạt tiêu chí trung tâm thương mại hạng II, độ cao theo quy hoạch không gian kiến trúc đô thị, vốn đầu tư 200 tỷ đồng, được trang bị các phương tiện làm việc và phương tiện giao dịch có trình độ tiên tiến và hiện đại.
- Địa điểm xây dựng: Trung tâm Thương mại thị xã Cao Lãnh được xây dựng tại khu quy hoạch xây dựng Trung tâm Tài chính - Thương mại của Tỉnh, với tổng diện tích 1.260.000 m2; diện tích đất dành cho xây dựng Trung Tâm thương mại là 60.000m2.
3.1.2. Trung tâm Thương mại Sa Đéc:
- Quy mô: Trung tâm Thương mại Sa Đéc được xây dựng trong giai đoạn 2006 - 2010 với tổng diện tích sàn là 30.000m2, đạt tiêu chí trung tâm thương mại hạng II, độ cao theo quy hoạch không gian kiến trúc đô thị, được trang bị các phương tiện làm việc và phương tiện giao dịch có trình độ tiên tiến và hiện đại.
- Địa điểm xây dựng: Trung tâm Thương mại Sa Đéc được xây dựng tại khu quy hoạch xây dựng Trung tâm Tài chính - Thương mại của thị xã Sa Đéc, có tổng diện tích là 70.000m2; diện tích đất để xây dựng Trung tâm Thương mại là 30.000m2.
3.1.Trung tâm Thương mại Hồng Ngự:
- Quy mô: Trung tâm Thương mại Hồng Ngự được xây dựng hoàn chỉnh trong giai đoạn 2011- 2015 với tổng diện tích sàn từ 10.000m2 - 20.000m2, đạt tiêu chí trung tâm thương mại hạng III, được trang bị các phương tiện làm việc và phương tiện giao dịch có trình độ tiên tiến và hiện đại. Trong giai đoạn 2006 - 2010 sẽ xây dựng một số hạng mục trong Trung tâm Thương mại như siêu thị, ngân hàng, thông tin liên lạc, bãi đỗ xe...
- Địa điểm xây dựng: Trung tâm thương mại Hồng Ngự được xây dựng tại khu thương mại tập trung của Huyện, với tổng diện tích đất là 76.500m2, bao gồm nhiều loại hình kinh doanh thương mại như Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, chợ, bến chợ, khu nhà ở kết hợp kinh doanh thương mại...
3.2. Quy hoạch phát triển siêu thị:
3.2.1. Tại thị xã Cao Lãnh:
Ngoài việc đầu tư, nâng cấp Siêu thị Đồng Tháp hiện có, từ nay đến năm 2010 cần phải xây dựng thêm 01 siêu thị mới. Siêu thị mới kinh doanh tổng hợp kết hợp bán buôn và bán lẻ, diện tích kinh doanh là 5.000m2, đạt tiêu chuẩn siêu thị hạng I, địa điểm xây dựng cụ thể do nhà đầu tư lựa chọn trên cơ sở thỏa thuận với Uỷ ban nhân dân thị xã Cao Lãnh (khu Nghi Xuân hoặc khu quy hoạch xây dựng Trung tâm Tài chính - Thương mại của Tỉnh).
3.2.2. Tại huyện Hồng Ngự:
Ngoài trung tâm Thương mại tại huyện Hồng Ngự, xây dựng mới 02 siêu thị: 01 tại thị trấn Thường Thới Tiền, 1 tại Khu bảo thuế (Khu Cửa khẩu Quốc tế Thường Phước).
- Siêu thị Thường Phước: Là siêu thị kinh doanh tổng hợp các mặt hàng trong nước, hàng nhập khẩu từ Campuchia và hàng hoá của các nước qua cửa khẩu quốc tế nhằm đáp ứng nhu cầu cho nhân dân khu vực biên giới thuộc tỉnh Đồng Tháp, tỉnh Preyveng của Campuchia và du khách đến từ mọi miền đất nước; dự kiến xây dựng trong giai đoạn 2011-2015, với diện tích kinh doanh khoảng 2.000m2, đạt tiêu chuẩn siêu thị hạng II.
- Siêu thị Thường Thới Tiền: theo Quy hoạch phát triển hệ thống đô thị và khu dân cư nông thôn tỉnh Đồng Tháp đến năm 2020, sẽ hình thành thị trấn Thường Thới Tiền là thị trấn huyện lỵ mới. Ngoài ra, thị trấn Thường Thới Tiền cũng có định hướng phát triển thành trung tâm của Khu kinh tế Cửa khẩu Đồng Tháp. Trong giai đoạn 2016 - 2020, sẽ xây dựng siêu thị Thường Thới Tiền với diện tích kinh doanh khoảng 2.000m2, đạt tiêu chí siêu thị hạng II.
3.2.Tại huyện Châu Thành:
Trong giai đoạn 2011- 2015 sẽ đầu tư xây dựng 01 siêu thị kinh doanh tổng hợp tại thị trấn Cái Tàu Hạ, với diện tích kinh doanh khoảng 2.500 m2, đạt tiêu chí siêu thị hạng II.
3.2.4. Tại huyện Lai Vung:
Để đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng hóa của dân cư trên địa bàn huyện Lai Vung, dự kiến giai đoạn 2011- 2020 sẽ xây dựng 03 siêu thị tại Huyện, đạt tiêu chí siêu thị hạng II, cụ thể là:
- Siêu thị Lai Vung là siêu thị kinh doanh tổng hợp, được xây dựng trong giai đoạn 2011- 2015 tại Khu đô thị hành chính của Huyện, với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2.
- Siêu thị Tân Thành là siêu thị kinh doanh tổng hợp, phục vụ cho Khu công nghiệp Sông Hậu và vùng lân cận, dự kiến xây dựng trong giai đoạn 2011- 2015 với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2.
- Siêu thị Phong Hòa là siêu thị kinh doanh tổng hợp, được xây dựng trong giai đoạn 2016- 2020 tại Khu đô thị Phong Hòa với diện tích kinh doanh khoảng 2.000m2.
3.2.5. Tại huyện Lấp Vò:
Dự kiến trong giai đoạn 2011- 2015 sẽ xây dựng Siêu thị Lấp Vò, đây là siêu thị kinh doanh tổng hợp, địa điểm xây dựng tại ấp Bình Thành 1, thị trấn Lấp Vò (Khu vực chợ Lấp Vò mở rộng), với diện tích kinh doanh là 2.500m2.
3.2.6. Tại huyện Thanh Bình:
Trong giai đoạn 2006- 2015 sẽ xây dựng 01 siêu thị kinh doanh tổng hợp, tại ngã ba Thanh Bình - Tam Nông (phía Phòng Giao thông- Xây dựng), với diện tích kinh doanh khoảng 5.300m2.
3.2.7. Tại huyện Tháp Mười:
Từ nay đến năm 2010 sẽ xây dựng tại thị trấn Mỹ An 01 siêu thị kinh doanh tổng hợp, với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2. Giai đoạn 2011– 2015 xây dựng tiếp 01 siêu thị kinh doanh tổng hợp tại Khu thương mại Trường Xuân với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2.
3.2.8. Tại huyện Tân Hồng:
Dự kiến trong giai đoạn 2011- 2020 sẽ xây dựng 03 siêu thị như sau:
- Siêu thị Tân Hồng là siêu thị kinh doanh tổng hợp được xây dựng trong giai đoạn 2011- 2015 tại ấp 1 - thị trấn Sa Rài, với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2.
- Siêu thị Giồng Găng là siêu thị kinh doanh tổng hợp được xây dựng trong giai đoạn 2016- 2020 tại Giồng Găng - Tân Phước, với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2.
- Siêu thị Dinh Bà là siêu thị kinh doanh tổng hợp, được xây dựng trong giai đoạn 2011-2015 tại Khu Cửa khẩu Quốc gia Dinh Bà, với diện tích kinh doanh khoảng 2.000m2.
3.2.9. Tại huyện Cao Lãnh:
Dự kiến đến năm 2020 xây dựng 02 siêu thị trên địa bàn Huyện như sau:
- Siêu thị Mỹ Thọ được xây dựng tại thị trấn Mỹ Thọ. Đây là siêu thị kinh doanh tổng hợp, được xây dựng trong giai đoạn 2011- 2015, với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2.
- Siêu thị Mỹ Hiệp được xây dựng tại thị trấn Mỹ Hiệp. Đây là siêu thị kinh doanh tổng hợp, được xây dựng trong giai đoạn 2016- 2020 với diện tích kinh doanh khoảng 2.000m2.
3.2.10. Tại huyện Tam Nông:
Trong thời kỳ 2011- 2020, trên địa bàn huyện Tam Nông sẽ xây dựng 02 siêu thị như sau:
- Siêu thị Tam Nông là siêu thị kinh doanh tổng hợp được xây dựng trong giai đoạn 2011 - 2015 tại thị trấn Tràm Chim, với diện tích kinh doanh khoảng 2.500m2.
- Siêu thị An Long là siêu thị kinh doanh tổng hợp được xây dựng trong giai đoạn 2016 - 2020, tại thị trấn An Long với diện tích kinh doanh khoảng 2.000m2.
3.Quy hoạch các Siêu thị chuyên doanh:
Khuyến khích các thành phần kinh tế đầu tư phát triển loại hình siêu thị chuyên doanh, nhưng phải đảm bảo tiêu chí siêu thị chuyên doanh theo quy định của Quyết định 1371/2004/QĐ-BTM ngày 24 tháng 9 năm 2004 của Bộ trưởng Bộ Thương mại.
3.4. Xây dựng mô hình tổ chức quản lý Trung tâm thương mại, siêu thị:
Thực hiện theo Quy chế Siêu thị, Trung tâm thương mại ban hành kèm theo Quyết định số 1371/2004/QĐ-BTM ngày 24 tháng năm 2004 của Bộ trưởng Bộ Thương mại, Trung tâm thương mại có thể là một doanh nghiệp độc lập hoặc là đơn vị trực thuộc của một doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh hoạt động thương mại.