Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 5754/QĐ-UBND điều chỉnh quy hoạch chi tiết phần còn lại khu đô thị mới Cầu Giấy Hà Nội 2016

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "14/10/2016", "sign_number": "5754/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "14/10/2016", "sign_number": "5754/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "14/10/2016", "sign_number": "5754/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "14/10/2016", "sign_number": "5754/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "14/10/2016", "sign_number": "5754/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 5754/QĐ-UBND điều chỉnh quy hoạch chi tiết phần còn lại khu đô thị mới Cầu Giấy Hà Nội 2016

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phần còn lại Khu đô thị mới Cầu Giấy tỷ lệ 1/500 (Phục vụ dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung khu vực) tại khu đất thuộc ô quy hoạch ký hiệu D32 (phần sử dụng đất và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan).
...
4.576

2.059

≤ 45

≤ 92.655

≤ 45

4

1.200

Ghi chú:
- Công trình tuân thủ các quy định của Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành; Tuân thủ các quy định về Phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, thoát người; Đảm bảo đủ diện tích đỗ xe phục vụ bản thân công trình theo quy định và một phần nhu cầu công cộng của Thành phố, khu vực.
- Cho phép điều chỉnh các nội dung có liên quan tại Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phần còn lại khu đô thị mới Cầu Giấy (phục vụ Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật chung khu vực) tại quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm (nay là quận Nam Từ Liêm) đã được UBND Thành phố phê duyệt, phù hợp với nội dung quyết định này.
* Các yêu cầu về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị:
- Tuân thủ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, các chỉ tiêu khống chế được xác lập trong đồ án quy hoạch được duyệt; Tuân thủ các yêu cầu, quy định theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các quy định hiện hành của Nhà nước, Thành phố đối với các công trình có liên quan.
- Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc: công trình xây dựng cao tối đa 45 cao tầng, kết hợp việc tổ chức cây xanh sân vườn, đường nội bộ tạo không gian kiến trúc hiện đại hài hòa với cảnh quan các công trình đã đầu tư xây dựng, cũng như cảnh quan chung của khu đô thị vực.
- Yêu cầu về công trình:
+ Quy mô xây dựng công trình, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và khoảng lùi công trình thực hiện theo Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, phù hợp với Quy chuẩn xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế.
+ Bảo đảm các hệ thống kỹ thuật phụ trợ khác phù hợp Quy chuẩn, phục vụ cho công trình cũng như kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung khu đô thị.
+ Hình thức kiến trúc hiện đại, vật liệu hoàn thiện, màu sắc công trình phải phù hợp với yêu cầu sử dụng của công trình, hài hòa với các công trình hiện có đảm bảo cảnh quan chung của khu vực.

Content:
4.576

2.059

≤ 45

≤ 92.655

≤ 45

4

1.200

Ghi chú:
- Công trình tuân thủ các quy định của Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành; Tuân thủ các quy định về Phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, thoát người; Đảm bảo đủ diện tích đỗ xe phục vụ bản thân công trình theo quy định và một phần nhu cầu công cộng của Thành phố, khu vực.
- Cho phép điều chỉnh các nội dung có liên quan tại Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phần còn lại khu đô thị mới Cầu Giấy (phục vụ Dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật chung khu vực) tại quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm (nay là quận Nam Từ Liêm) đã được UBND Thành phố phê duyệt, phù hợp với nội dung quyết định này.
* Các yêu cầu về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị:
- Tuân thủ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, các chỉ tiêu khống chế được xác lập trong đồ án quy hoạch được duyệt; Tuân thủ các yêu cầu, quy định theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các quy định hiện hành của Nhà nước, Thành phố đối với các công trình có liên quan.
- Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc: công trình xây dựng cao tối đa 45 cao tầng, kết hợp việc tổ chức cây xanh sân vườn, đường nội bộ tạo không gian kiến trúc hiện đại hài hòa với cảnh quan các công trình đã đầu tư xây dựng, cũng như cảnh quan chung của khu đô thị vực.
- Yêu cầu về công trình:
+ Quy mô xây dựng công trình, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và khoảng lùi công trình thực hiện theo Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, phù hợp với Quy chuẩn xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế.
+ Bảo đảm các hệ thống kỹ thuật phụ trợ khác phù hợp Quy chuẩn, phục vụ cho công trình cũng như kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung khu đô thị.
+ Hình thức kiến trúc hiện đại, vật liệu hoàn thiện, màu sắc công trình phải phù hợp với yêu cầu sử dụng của công trình, hài hòa với các công trình hiện có đảm bảo cảnh quan chung của khu vực.