Document: Điều 1 Quyết định 1353/2001/QĐ-UB trách nhiệm công chứng, chứng thực

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Khánh Hòa", "promulgation_date": "13/04/2001", "sign_number": "1353/2001/QĐ-UB", "signer": "Võ Lâm Phi", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Khánh Hòa", "promulgation_date": "13/04/2001", "sign_number": "1353/2001/QĐ-UB", "signer": "Võ Lâm Phi", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Khánh Hòa", "promulgation_date": "13/04/2001", "sign_number": "1353/2001/QĐ-UB", "signer": "Võ Lâm Phi", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Khánh Hòa", "promulgation_date": "13/04/2001", "sign_number": "1353/2001/QĐ-UB", "signer": "Võ Lâm Phi", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Khánh Hòa", "promulgation_date": "13/04/2001", "sign_number": "1353/2001/QĐ-UB", "signer": "Võ Lâm Phi", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 1353/2001/QĐ-UB trách nhiệm công chứng, chứng thực có nội dung như sau:

Điều 1. : Qui định về trách nhiệm công chứng, chứng thực các hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của cá nhân, hộ gia đình, tổ chức kinh tế trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà như sau:
1- Công chứng, chứng thực các trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất (không có tài sản gắn liền với đất hoặc không thế chấp tài sản gắn liền với đất):
a- Đối với hộ gia đình, cá nhân: Sau khi các bên đã ký kết Hợp đồng thế chấp UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất có chứng thực đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất (theo đề nghị của bên thế chấp).
b- Đối với tổ chức kinh tế: Sở Địa chính có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận đất thuộc diện được thế chấp quyền sử dụng (theo đề nghị và hồ sơ của bên thế chấp) để hai bên ký kết hợp đồng thế chấp. Sau khi hai bên ký kết hợp đồng thế chấp, Sở Địa chính đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất (theo đề nghị của bên thế chấp).
2 - Công chứng, chứng thực các trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất:
a - Đất và tài sản gắn liền trên đất của các hộ gia đình, cá nhân thuộc khu vực nông thôn (bao gồm : đất nông nghiệp, đất và mặt nước nuôi trồng thuỷ sản, đất lâm nghiệp, đất làm muối, đất thổ cư khu vực nông thôn và tài sản trên các loại đất đó):
UBND xã, thị trấn nơi có đất có trách nhiệm xác nhận và đăng ký khi hộ gia đình, cá nhân có đất và tài sản lập thủ tục hợp đồng bảo đảm tiền vay.
b - Đất ở và tài sản gắn liền trên đất của hộ gia đình, cá nhân thuộc khu vực đô thị:
Cơ quan công chứng có trách nhiệm thực hiện việc công chứng, hoặc UBND cấp có thẩm quyền có trách nhiện thực hiện việc chứng thực khi hộ gia đình, cá nhân lập thủ tục hợp đồng bảo đảm tiền tiền vay.
c - Đối với các tổ chức kinh tế khi thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất, việc công chứng, chứng thực hợp đồng bảo đảm tiền vay được thực hiện như sau:
- Sở Địa chính có trách nhiệm xác nhận đất thuộc diện được thế chấp quyền sử dụng;
-Sau khi có xác nhận của Sở Địa chính, bên thế chấp và bên nhận thế chấp ký kết hợp đồng thế chấp; bên thế chấp đăng ký thế chấp QSDĐ tại Sở Địa chính;
- Phòng công chứng có trách nhiệm thực hiện công chứng hoặc UBND cấp có thẩm quyền thực hiện chứng thực việc thế chấp tài sản trên đất.

Content:
Điều 1. : Qui định về trách nhiệm công chứng, chứng thực các hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của cá nhân, hộ gia đình, tổ chức kinh tế trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà như sau:
1- Công chứng, chứng thực các trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất (không có tài sản gắn liền với đất hoặc không thế chấp tài sản gắn liền với đất):
a- Đối với hộ gia đình, cá nhân: Sau khi các bên đã ký kết Hợp đồng thế chấp UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất có chứng thực đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất (theo đề nghị của bên thế chấp).
b- Đối với tổ chức kinh tế: Sở Địa chính có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận đất thuộc diện được thế chấp quyền sử dụng (theo đề nghị và hồ sơ của bên thế chấp) để hai bên ký kết hợp đồng thế chấp. Sau khi hai bên ký kết hợp đồng thế chấp, Sở Địa chính đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất (theo đề nghị của bên thế chấp).
2 - Công chứng, chứng thực các trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất:
a - Đất và tài sản gắn liền trên đất của các hộ gia đình, cá nhân thuộc khu vực nông thôn (bao gồm : đất nông nghiệp, đất và mặt nước nuôi trồng thuỷ sản, đất lâm nghiệp, đất làm muối, đất thổ cư khu vực nông thôn và tài sản trên các loại đất đó):
UBND xã, thị trấn nơi có đất có trách nhiệm xác nhận và đăng ký khi hộ gia đình, cá nhân có đất và tài sản lập thủ tục hợp đồng bảo đảm tiền vay.
b - Đất ở và tài sản gắn liền trên đất của hộ gia đình, cá nhân thuộc khu vực đô thị:
Cơ quan công chứng có trách nhiệm thực hiện việc công chứng, hoặc UBND cấp có thẩm quyền có trách nhiện thực hiện việc chứng thực khi hộ gia đình, cá nhân lập thủ tục hợp đồng bảo đảm tiền tiền vay.
c - Đối với các tổ chức kinh tế khi thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất, việc công chứng, chứng thực hợp đồng bảo đảm tiền vay được thực hiện như sau:
- Sở Địa chính có trách nhiệm xác nhận đất thuộc diện được thế chấp quyền sử dụng;
-Sau khi có xác nhận của Sở Địa chính, bên thế chấp và bên nhận thế chấp ký kết hợp đồng thế chấp; bên thế chấp đăng ký thế chấp QSDĐ tại Sở Địa chính;
- Phòng công chứng có trách nhiệm thực hiện công chứng hoặc UBND cấp có thẩm quyền thực hiện chứng thực việc thế chấp tài sản trên đất.