Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 2125/QĐ-UBND duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Long Bình, quận 9

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "10/05/2007", "sign_number": "2125/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "10/05/2007", "sign_number": "2125/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "10/05/2007", "sign_number": "2125/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "10/05/2007", "sign_number": "2125/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "10/05/2007", "sign_number": "2125/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 2125/QĐ-UBND duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Long Bình, quận 9

Điều 1. Duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Long Bình, quận 9 với các nội dung chính như sau: (Đính kèm hồ sơ lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết).
...
4. Các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc chủ yếu:
Do tính chất là khu đô thị mới, các chỉ tiêu sử dụng đất được xem xét trên cơ sở là đất khu dân dụng đô thị.
Các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc được đề nghị như sau:
+ Diện tích khu đất quy hoạch : 91,79ha, chia ra:
+ Quy mô dân số : khoảng 19.500 người.
+ Chỉ tiêu đất dân dụng : 47 - 53m2/người.
- Đất khu ở : 25 - 27m2/người.
- Đất công trình công cộng cấp khu vực và đô thị: 3 - 4m2/người.
- Đất công viên cây xanh : 5 - 6m2/người.
- Đất giao thông : 14 - 16m2/người.
+ Đối với đất khu ở:
- Nhà ở đơn lẻ (nhà biệt thự, liên kế vườn):
• Diện tích đất xây dựng nhà ở đơn lẻ chiếm 40 - 45% đất xây dựng nhà ở.
• Mật độ xây dựng : 50 - 70%.
• Tầng cao xây dựng : 2 - 3 tầng.
- Nhà ở chung cư:
. Diện tích đất xây dựng nhà ở chung cư chiếm 55 - 60% diện tích đất xây dựng nhà ở.
• Mật độ xây dựng : 20 - 40%.
• Tầng cao xây dựng : 5 - 25 tầng.
+ Mật độ xây dựng chung : khoảng 30%.
+ Hệ số sử dụng đất chung : tối đa 2.
+ Tầng cao xây dựng: tầng cao xây dựng tối thiểu 2 tầng, tầng cao xây dựng tối đa: 25 tầng.
+ Tiêu chuẩn cấp nước : 250 lít/người/ngày đêm.
+ Tiêu chuẩn cấp điện : 2.800 - 3.000 KWh/người/năm.
+ Tiêu chuẩn thoát nước : 250 lít/người/ngày đêm.
+ Chỉ tiêu rác thải : 1 - 1,5 Kg/người/ngày.

Content:
Các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc chủ yếu:
Do tính chất là khu đô thị mới, các chỉ tiêu sử dụng đất được xem xét trên cơ sở là đất khu dân dụng đô thị.
Các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc được đề nghị như sau:
+ Diện tích khu đất quy hoạch : 91,79ha, chia ra:
+ Quy mô dân số : khoảng 19.500 người.
+ Chỉ tiêu đất dân dụng : 47 - 53m2/người.
- Đất khu ở : 25 - 27m2/người.
- Đất công trình công cộng cấp khu vực và đô thị: 3 - 4m2/người.
- Đất công viên cây xanh : 5 - 6m2/người.
- Đất giao thông : 14 - 16m2/người.
+ Đối với đất khu ở:
- Nhà ở đơn lẻ (nhà biệt thự, liên kế vườn):
• Diện tích đất xây dựng nhà ở đơn lẻ chiếm 40 - 45% đất xây dựng nhà ở.
• Mật độ xây dựng : 50 - 70%.
• Tầng cao xây dựng : 2 - 3 tầng.
- Nhà ở chung cư:
. Diện tích đất xây dựng nhà ở chung cư chiếm 55 - 60% diện tích đất xây dựng nhà ở.
• Mật độ xây dựng : 20 - 40%.
• Tầng cao xây dựng : 5 - 25 tầng.
+ Mật độ xây dựng chung : khoảng 30%.
+ Hệ số sử dụng đất chung : tối đa 2.
+ Tầng cao xây dựng: tầng cao xây dựng tối thiểu 2 tầng, tầng cao xây dựng tối đa: 25 tầng.
+ Tiêu chuẩn cấp nước : 250 lít/người/ngày đêm.
+ Tiêu chuẩn cấp điện : 2.800 - 3.000 KWh/người/năm.
+ Tiêu chuẩn thoát nước : 250 lít/người/ngày đêm.
+ Chỉ tiêu rác thải : 1 - 1,5 Kg/người/ngày.