Document: Điều 1 Quyết định 72/2006/QĐ-UBND bán nhà tái định cư cho hộ gia đình, cá nhân phương thức trả dần tiền mua nhà khi NN thu hồi đất,bồi thường,hỗ trợ tại TP

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "18/05/2006", "sign_number": "72/2006/QĐ-UBND", "signer": "Lê Quý Đôn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "18/05/2006", "sign_number": "72/2006/QĐ-UBND", "signer": "Lê Quý Đôn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "18/05/2006", "sign_number": "72/2006/QĐ-UBND", "signer": "Lê Quý Đôn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "18/05/2006", "sign_number": "72/2006/QĐ-UBND", "signer": "Lê Quý Đôn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "18/05/2006", "sign_number": "72/2006/QĐ-UBND", "signer": "Lê Quý Đôn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 72/2006/QĐ-UBND bán nhà tái định cư cho hộ gia đình, cá nhân phương thức trả dần tiền mua nhà khi NN thu hồi đất,bồi thường,hỗ trợ tại TP có nội dung như sau:

Điều 1. : Sửa đổi Khoản 8/ Điều 25 Quyết định số 26/2005/QĐ-UB ngày 18 tháng 2 năm 2005 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội như sau:
Các trường hợp tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ về nhà, đất và tài sản trong phương án bồi thường, hỗ trợ của hộ gia đình, cá nhân (không bao gồm tiền hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ ổn định đời sống, hỗ trợ gia đình chính sách và tiền thưởng tiến độ) không đủ để mua căn hộ tái định cư theo giá quy định của Thành phố thì phần chênh lệch còn thiếu được phép trả dần trong 10 năm tính từ ngày Quyết định bán nhà tái định cư. Việc bảo tồn vốn đầu tư và thanh toán tiền nhà được quy định như sau:
a- Số tiền nhà được phép trả dần được tính lãi suất bằng 0,25%/tháng (thấp hơn so với lãi suất cho các đối tượng ưu tiên đặc biệt vay quy định tại Quyết định số 6693/QĐ-UB ngày 29 tháng 9 năm 2005 của Ủy ban nhân dân thành phố).
b- Mỗi lần hộ gia đình, cá nhân thanh toán hàng năm không thấp hơn 1/10 số tiền được phép trả dần. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thanh toán trước thời hạn số tiền nhà phải trả cho các năm còn lại thì được giảm 10% số tiền phải thanh toán.
c- Giao Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội (thuộc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất) xác định số tiền nhà trả dần và tiền lãi suất, ký hợp đồng bán nhà ở tái định cư theo phương thức trả dần; tổ chức thu tiền nộp ngân sách theo quy định. Sau khi hộ gia đình, cá nhân hoàn thành việc nộp tiền, Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội có trách nhiệm xác nhận làm căn cứ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định.
d- Trường hợp hết thời hạn trả dần (10 năm) mà hộ gia đình, cá nhân chưa thanh toán hết thì Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố chuyển sang hình thức thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Số tiền nhà đã trả được trừ dần vào tiền thuê nhà.
e- Giao Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội thực hiện.

Content:
Điều 1. : Sửa đổi Khoản 8/ Điều 25 Quyết định số 26/2005/QĐ-UB ngày 18 tháng 2 năm 2005 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội như sau:
Các trường hợp tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ về nhà, đất và tài sản trong phương án bồi thường, hỗ trợ của hộ gia đình, cá nhân (không bao gồm tiền hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ ổn định đời sống, hỗ trợ gia đình chính sách và tiền thưởng tiến độ) không đủ để mua căn hộ tái định cư theo giá quy định của Thành phố thì phần chênh lệch còn thiếu được phép trả dần trong 10 năm tính từ ngày Quyết định bán nhà tái định cư. Việc bảo tồn vốn đầu tư và thanh toán tiền nhà được quy định như sau:
a- Số tiền nhà được phép trả dần được tính lãi suất bằng 0,25%/tháng (thấp hơn so với lãi suất cho các đối tượng ưu tiên đặc biệt vay quy định tại Quyết định số 6693/QĐ-UB ngày 29 tháng 9 năm 2005 của Ủy ban nhân dân thành phố).
b- Mỗi lần hộ gia đình, cá nhân thanh toán hàng năm không thấp hơn 1/10 số tiền được phép trả dần. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thanh toán trước thời hạn số tiền nhà phải trả cho các năm còn lại thì được giảm 10% số tiền phải thanh toán.
c- Giao Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội (thuộc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất) xác định số tiền nhà trả dần và tiền lãi suất, ký hợp đồng bán nhà ở tái định cư theo phương thức trả dần; tổ chức thu tiền nộp ngân sách theo quy định. Sau khi hộ gia đình, cá nhân hoàn thành việc nộp tiền, Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội có trách nhiệm xác nhận làm căn cứ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định.
d- Trường hợp hết thời hạn trả dần (10 năm) mà hộ gia đình, cá nhân chưa thanh toán hết thì Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố chuyển sang hình thức thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Số tiền nhà đã trả được trừ dần vào tiền thuê nhà.
e- Giao Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc Công ty Quản lý và phát triển nhà Hà Nội thực hiện.