Document: Điều 1 Quyết định 3557/QĐ-UBND 2012 điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Gia Lâm Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "08/08/2012", "sign_number": "3557/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "08/08/2012", "sign_number": "3557/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "08/08/2012", "sign_number": "3557/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "08/08/2012", "sign_number": "3557/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "08/08/2012", "sign_number": "3557/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 3557/QĐ-UBND 2012 điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Gia Lâm Hà Nội có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ một phần ô đất công cộng đô thị khu ở trong Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm, tỷ lệ 1/5000 sang chức năng đất giáo dục đào tạo để lập dự án xây dựng Trường THPT, với nội dung chính sau:
1. Tên công trình:
- Điều chỉnh cục bộ một phần ô đất công cộng đô thị khu ở trong Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm, tỷ lệ 1/5000 sang chức năng đất giáo dục đào tạo để lập dự án xây dựng Trường THPT.
- Địa điểm: xã Dương Quang, huyện Gia Lâm, Hà Nội.
2. Vị trí, ranh giới và qui mô khu vực nghiên cứu điều chỉnh:
a. Vị trí: Khu đất đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc xã Dương Quang, huyện Gia Lâm, Hà Nội.
b. Ranh giới nghiên cứu:
- Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch.
- Phía Bắc giáp đường nội bộ.
- Phía Đông Bắc giáp tuyến điện 110KV theo quy hoạch.
c. Quy mô nghiên cứu: Tổng diện tích ô đất khoảng 26.636,8m2
3. Mục tiêu điều chỉnh:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050 và Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt.
- Xây dựng cơ sở vật chất nhằm nâng cao chất lượng giáo dục đào tạo, đáp ứng nhu cầu giáo dục đào tạo cho địa phương.
- Điều chỉnh cục bộ quy hoạch làm cơ sở pháp lý để đầu tư xây dựng Trường THPT theo quy định, làm cơ sở để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.
4. Nguyên tắc điều chỉnh:
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong khu vực điều chỉnh phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành.
- Đảm bảo khớp nối về không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực nghiên cứu.
- Việc điều chỉnh chức năng sử dụng đất không làm ảnh hưởng đến định hướng chung trong quy hoạch khu vực.
- Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ ô đất này được giữ nguyên theo Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm đã được UBND Thành phố phê duyệt.
5. Nội dung, kết quả điều chỉnh:
Theo Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 47/2009/QĐ-UBND ngày 20/01/2009, khu đất có diện tích khoảng 26.636,8m2 được xác định chức năng là đất công cộng đô thị khu ở.
Nay điều chỉnh với nội dung sau:
- Chuyển đổi phần diện tích khoảng 11.472,4m2 sang chức năng đất giáo dục đào tạo để thực hiện dự án xây dựng Trường THPT.
- Phần còn lại có diện tích khoảng 15.164,4m2 giữ nguyên chức năng là đất công cộng đô thị khu ở.
Bảng tổng hợp nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Quy hoạch chi tiết 1/5000 đã được phê duyệt theo Quyết định số 47/2009/QĐ-UBND ngày 20/01/2009

Nội dung điều chỉnh

Ghi chú

TT

Chức năng sử dụng đất

Diện tích (m2)

Chức năng sử dụng đất

Diện tích (m2)

Đất công cộng đô thị khu ở

26.636,8

Đất công cộng đô thị khu ở

15.164,4

Đất giáo dục đào tạo

11.472,4

Trong đó có 1.783,6m2 nằm trong hành lang bảo vệ tuyến điện 110KV dự kiến.

Tổng cộng

26.636,8

26.636,8

Cho phép điều chỉnh các nội dung có liên quan trong Điều lệ quản lý theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 48/2009/QĐ-UBND ngày 20/01/2009.

Content:
Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ một phần ô đất công cộng đô thị khu ở trong Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm, tỷ lệ 1/5000 sang chức năng đất giáo dục đào tạo để lập dự án xây dựng Trường THPT, với nội dung chính sau:
1. Tên công trình:
- Điều chỉnh cục bộ một phần ô đất công cộng đô thị khu ở trong Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm, tỷ lệ 1/5000 sang chức năng đất giáo dục đào tạo để lập dự án xây dựng Trường THPT.
- Địa điểm: xã Dương Quang, huyện Gia Lâm, Hà Nội.
2. Vị trí, ranh giới và qui mô khu vực nghiên cứu điều chỉnh:
a. Vị trí: Khu đất đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc xã Dương Quang, huyện Gia Lâm, Hà Nội.
b. Ranh giới nghiên cứu:
- Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch.
- Phía Bắc giáp đường nội bộ.
- Phía Đông Bắc giáp tuyến điện 110KV theo quy hoạch.
c. Quy mô nghiên cứu: Tổng diện tích ô đất khoảng 26.636,8m2
3. Mục tiêu điều chỉnh:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050 và Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt.
- Xây dựng cơ sở vật chất nhằm nâng cao chất lượng giáo dục đào tạo, đáp ứng nhu cầu giáo dục đào tạo cho địa phương.
- Điều chỉnh cục bộ quy hoạch làm cơ sở pháp lý để đầu tư xây dựng Trường THPT theo quy định, làm cơ sở để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.
4. Nguyên tắc điều chỉnh:
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong khu vực điều chỉnh phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành.
- Đảm bảo khớp nối về không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực nghiên cứu.
- Việc điều chỉnh chức năng sử dụng đất không làm ảnh hưởng đến định hướng chung trong quy hoạch khu vực.
- Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ ô đất này được giữ nguyên theo Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm đã được UBND Thành phố phê duyệt.
5. Nội dung, kết quả điều chỉnh:
Theo Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 47/2009/QĐ-UBND ngày 20/01/2009, khu đất có diện tích khoảng 26.636,8m2 được xác định chức năng là đất công cộng đô thị khu ở.
Nay điều chỉnh với nội dung sau:
- Chuyển đổi phần diện tích khoảng 11.472,4m2 sang chức năng đất giáo dục đào tạo để thực hiện dự án xây dựng Trường THPT.
- Phần còn lại có diện tích khoảng 15.164,4m2 giữ nguyên chức năng là đất công cộng đô thị khu ở.
Bảng tổng hợp nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Quy hoạch chi tiết 1/5000 đã được phê duyệt theo Quyết định số 47/2009/QĐ-UBND ngày 20/01/2009

Nội dung điều chỉnh

Ghi chú

TT

Chức năng sử dụng đất

Diện tích (m2)

Chức năng sử dụng đất

Diện tích (m2)

Đất công cộng đô thị khu ở

26.636,8

Đất công cộng đô thị khu ở

15.164,4

Đất giáo dục đào tạo

11.472,4

Trong đó có 1.783,6m2 nằm trong hành lang bảo vệ tuyến điện 110KV dự kiến.

Tổng cộng

26.636,8

26.636,8

Cho phép điều chỉnh các nội dung có liên quan trong Điều lệ quản lý theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 48/2009/QĐ-UBND ngày 20/01/2009.