Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 208/QĐ-UBND 2015 phê duyệt đồ án Quy hoạch chung thị trấn Chợ Chùa Quảng Ngãi

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "08/07/2015", "sign_number": "208/QĐ-UBND", "signer": "Lê Viết Chữ", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "08/07/2015", "sign_number": "208/QĐ-UBND", "signer": "Lê Viết Chữ", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "08/07/2015", "sign_number": "208/QĐ-UBND", "signer": "Lê Viết Chữ", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "08/07/2015", "sign_number": "208/QĐ-UBND", "signer": "Lê Viết Chữ", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "08/07/2015", "sign_number": "208/QĐ-UBND", "signer": "Lê Viết Chữ", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 208/QĐ-UBND 2015 phê duyệt đồ án Quy hoạch chung thị trấn Chợ Chùa Quảng Ngãi

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chung thị trấn Chợ Chùa, huyện Nghĩa Hành với những nội dung chủ yếu sau đây:
...
6. Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan:
6.1. Không gian kiến trúc cảnh quan thị trấn Chợ Chùa được quy hoạch phát triển dọc theo Tỉnh lộ 624 và sông Phước Giang, gồm 2 khu chính:
- Khu vực phía Nam sông Phước Giang: Là trung tâm hiện hữu của đô thị, được quy hoạch theo hướng chỉnh trang, hoàn thiện các chức năng chính về hành chính - chính trị, thương mại, dịch vụ, y tế, giáo dục, thể dục thể thao, công viên cây xanh, quảng trường.
- Khu vực phía Bắc sông Phước Giang: Là khu vực mới, được quy hoạch theo hướng phát triển các chức năng về thương mại, dịch vụ, gắn kết với việc phát triển cụm công nghiệp Đồng Dinh thành khu công nghiệp.
6.2. Các khu chức năng chính trong khu trung tâm đô thị bao gồm:
- Khu hành chính - chính trị huyện: Tổ chức sắp xếp, chỉnh trang nâng cấp các công trình, trụ sở làm việc theo hướng hợp thành khối liên cơ quan, hình thành khu trung tâm hành chính - chính trị của huyện.
- Khu thương mại dịch vụ: Quy hoạch xây dựng hệ thống các công trình công cộng, thương mại dịch vụ tại khu vực trung tâm, trên các trục đường chính của đô thị và dọc hai bên sông Phước Giang.
- Khu giáo dục, y tế, văn hóa: Cải tạo, chỉnh trang nâng cấp các công trình giáo dục, y tế hiện hữu, đảm bảo phục vụ nhu cầu người dân. Xây dựng mới trung tâm văn hóa cấp huyện.
6.2. Các đơn vị ở mới:
- Các khu dân cư trong khu vực trung tâm, gồm có các khu ở hiện trạng chỉnh trang và các khu dân cư xây mới: sử dụng các hình thức nhà phố, nhà liên kế với mật độ xây dựng cao, dọc theo các tuyến giao thông chính. Cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện trạng giữ lại hợp lý, mở rộng các đường nội bộ hiện trạng đủ để lưu thông và bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Các khu dân cư ngoài khu vực trung tâm: bố trí kết hợp đất xây dựng nhà ở (dưới các hình thức nhà liên kế, nhà vườn) và đất canh tác, sản xuất nông nghiệp; được quy hoạch xây dựng theo hướng giữ nguyên hiện trạng, ưu tiên tăng mật độ ở đối với các khu thuận tiện giao thông, sản xuất.
6.3. Cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp:
Tiếp tục hoàn thiện cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Đồng Dinh, từng bước mở rộng, phát triển thành khu công nghiệp với các loại hình công nghiệp sạch, ít ô nhiễm, nhằm tạo động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển đô thị.
6.4. Hệ thống cảnh quan mặt nước, cây xanh, thể dục thể thao:
- Hệ thống công viên cây xanh, khu liên hợp thể thao: Quy hoạch gắn liền với các khu chức năng của đô thị, thuận tiện cho việc phục vụ nhu cầu giải trí, thể dục thể thao của toàn huyện.
- Xây dựng hệ thống đê, kè dọc sông Phước Giang kết hợp quy hoạch các con đường bao quanh thị trấn, tổ chức hệ thống chiếu sáng kết hợp với cây xanh cảnh quan dọc theo dòng sông.
- Các khu công viên cây xanh và thể dục thể thao được bố trí phân tán đều khắp đô thị xen kẽ vào giữa các khu dân cư đảm bảo nhu cầu giải trí của người dân đô thị.

Content:
Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan:
6.1. Không gian kiến trúc cảnh quan thị trấn Chợ Chùa được quy hoạch phát triển dọc theo Tỉnh lộ 624 và sông Phước Giang, gồm 2 khu chính:
- Khu vực phía Nam sông Phước Giang: Là trung tâm hiện hữu của đô thị, được quy hoạch theo hướng chỉnh trang, hoàn thiện các chức năng chính về hành chính - chính trị, thương mại, dịch vụ, y tế, giáo dục, thể dục thể thao, công viên cây xanh, quảng trường.
- Khu vực phía Bắc sông Phước Giang: Là khu vực mới, được quy hoạch theo hướng phát triển các chức năng về thương mại, dịch vụ, gắn kết với việc phát triển cụm công nghiệp Đồng Dinh thành khu công nghiệp.
6.2. Các khu chức năng chính trong khu trung tâm đô thị bao gồm:
- Khu hành chính - chính trị huyện: Tổ chức sắp xếp, chỉnh trang nâng cấp các công trình, trụ sở làm việc theo hướng hợp thành khối liên cơ quan, hình thành khu trung tâm hành chính - chính trị của huyện.
- Khu thương mại dịch vụ: Quy hoạch xây dựng hệ thống các công trình công cộng, thương mại dịch vụ tại khu vực trung tâm, trên các trục đường chính của đô thị và dọc hai bên sông Phước Giang.
- Khu giáo dục, y tế, văn hóa: Cải tạo, chỉnh trang nâng cấp các công trình giáo dục, y tế hiện hữu, đảm bảo phục vụ nhu cầu người dân. Xây dựng mới trung tâm văn hóa cấp huyện.
6.2. Các đơn vị ở mới:
- Các khu dân cư trong khu vực trung tâm, gồm có các khu ở hiện trạng chỉnh trang và các khu dân cư xây mới: sử dụng các hình thức nhà phố, nhà liên kế với mật độ xây dựng cao, dọc theo các tuyến giao thông chính. Cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện trạng giữ lại hợp lý, mở rộng các đường nội bộ hiện trạng đủ để lưu thông và bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Các khu dân cư ngoài khu vực trung tâm: bố trí kết hợp đất xây dựng nhà ở (dưới các hình thức nhà liên kế, nhà vườn) và đất canh tác, sản xuất nông nghiệp; được quy hoạch xây dựng theo hướng giữ nguyên hiện trạng, ưu tiên tăng mật độ ở đối với các khu thuận tiện giao thông, sản xuất.
6.3. Cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp:
Tiếp tục hoàn thiện cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Đồng Dinh, từng bước mở rộng, phát triển thành khu công nghiệp với các loại hình công nghiệp sạch, ít ô nhiễm, nhằm tạo động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển đô thị.
6.4. Hệ thống cảnh quan mặt nước, cây xanh, thể dục thể thao:
- Hệ thống công viên cây xanh, khu liên hợp thể thao: Quy hoạch gắn liền với các khu chức năng của đô thị, thuận tiện cho việc phục vụ nhu cầu giải trí, thể dục thể thao của toàn huyện.
- Xây dựng hệ thống đê, kè dọc sông Phước Giang kết hợp quy hoạch các con đường bao quanh thị trấn, tổ chức hệ thống chiếu sáng kết hợp với cây xanh cảnh quan dọc theo dòng sông.
- Các khu công viên cây xanh và thể dục thể thao được bố trí phân tán đều khắp đô thị xen kẽ vào giữa các khu dân cư đảm bảo nhu cầu giải trí của người dân đô thị.