Document: Khoản 2 Điều 1 Quyết định 877/QĐ-UBND năm 2012  Quy hoạch phát triển mạng lưới chợ

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Lai Châu", "promulgation_date": "23/08/2012", "sign_number": "877/QĐ-UBND", "signer": "Vương Văn Thành", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Lai Châu", "promulgation_date": "23/08/2012", "sign_number": "877/QĐ-UBND", "signer": "Vương Văn Thành", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Lai Châu", "promulgation_date": "23/08/2012", "sign_number": "877/QĐ-UBND", "signer": "Vương Văn Thành", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Lai Châu", "promulgation_date": "23/08/2012", "sign_number": "877/QĐ-UBND", "signer": "Vương Văn Thành", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Lai Châu", "promulgation_date": "23/08/2012", "sign_number": "877/QĐ-UBND", "signer": "Vương Văn Thành", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 2 Điều 1 Quyết định 877/QĐ-UBND năm 2012  Quy hoạch phát triển mạng lưới chợ

Điều 1. Phê duyệt “Điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch phát triển mạng lưới chợ, trung tâm thương mại và siêu thị trên địa bàn tỉnh Lai Châu giai đoạn 2006-2020” với những nội dung chủ yếu sau:
...
2. Mục tiêu cụ thể
- Đến năm 2020, toàn tỉnh có 46 chợ, 08 siêu thị hạng III, 03 trung tâm thương mại và 01 trung tâm trưng bày và giới thiệu sản phẩm.
- Hình thành và phát triển một số phố chuyên doanh, cụm dịch vụ thương mại - du lịch, trung tâm giới thiệu sản phẩm tại các thị trấn, thị tứ.
III. QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN
1. Đối với mạng lưới chợ
1.1. Quy hoạch mạng lưới chợ theo quy mô
Đến năm 2020, trên toàn tỉnh có 46 chợ, gồm 01 chợ hạng I, 06 chợ hạng II và 39 chợ hạng III.
1.2. Quy hoạch mạng lưới chợ theo loại hình kinh doanh
Quy hoạch đến năm 2020, trên toàn tỉnh có 46 chợ, trong đó: 01 chợ đầu mối nông sản tại thị xã Lai Châu; nâng cấp cải tạo 02 chợ, gồm chợ trung tâm xã Mường So (huyện Phong Thổ) và chợ San Thàng (thị xã Lai Châu) thành chợ có tính chất là chợ du lịch; 01 chợ tỉnh lỵ có vai trò bán buôn và bán lẻ; 42 chợ bán lẻ.
1.3. Quy hoạch mạng lưới chợ theo địa bàn hành chính
1.3.1. Thị xã Lai Châu
Tổng số chợ trong thời kỳ quy hoạch là 12 chợ, trong đó: Giữ nguyên 05 chợ (chợ Trung tâm thị xã, chợ Phường Tân Phong 1, chợ Phường Tân Phong 2, chợ Phường Quyết Thắng, chợ Phường Đoàn Kết); nâng cấp, mở rộng chợ San Thàng; xây mới 06 chợ gồm: 01 chợ hạng I với chức năng là chợ trung tâm tỉnh lỵ; 01 chợ hạng II với chức năng là chợ đầu mối; xây mới 04 chợ hạng III.
- Giai đoạn 2012-2015: Xây mới một phần chợ hạng II với chức năng là chợ đầu mối và 01 chợ hạng III (chợ thực phẩm tươi sống).
- Giai đoạn 2016-2020: Hoàn thiện chợ hạng II với chức năng là chợ đầu mối; Xây mới 01 chợ trung tâm tỉnh lỵ với quy mô hạng I và 03 chợ hạng III là chợ Nậm Loỏng, chợ dân sinh các phường mới chia tách, chợ khu dân cư khu phố 3 và 7 (phường Quyết Thắng); Nâng cấp cải tạo, mở rộng chợ San Thàng thành chợ có tính chất du lịch.
1.3.2. Huyện Tam Đường
Quy hoạch đến năm 2020, huyện Tam Đường sẽ có 04 chợ, trong đó: Giữ nguyên chợ Thèn Sin; di dời, xây mới 01 chợ; xây mới 02 chợ hạng III.
- Giai đoạn 2012-2015: Di dời, xây mới 01 chợ trung tâm thị trấn huyện với quy mô hạng II (di dời từ vị trí ven đường 4D cũ sang vị trí ven đường 4D mới) và xây mới 01 chợ hạng III tại trung tâm cụm xã Bản Hon-Bản Giang.
- Giai đoạn 2016-2020: Xây mới 01 chợ với quy mô hạng III tại xã Bản Bo.
1.3.3. Huyện Phong Thổ
Tổng số trong thời kỳ quy hoạch gồm 09 chợ, trong đó: Giữ nguyên 05 chợ (chợ thị trấn huyện, chợ xã Sì Lờ Lầu, chợ xã Nậm Xe, chợ trung tâm cụm xã Vàng Ma Chải và chợ trung tâm xã Dào San); nâng cấp cải tạo 01 chợ; xây mới 03 chợ hạng III.
- Giai đoạn 2012-2015: Xây mới 01 chợ trong khu kinh tế cửa khẩu Ma Lù Thàng; nâng cấp cải tạo 01 chợ hạng III (chợ xã Mường So).
- Giai đoạn 2016-2020: Xây mới 02 chợ hạng III tại xã Huổi Luông và Sin Suối Hồ.
1.3.4. Huyện Mường Tè
Tổng số chợ trong thời kỳ quy hoạch là 06 chợ, trong đó: Giữ nguyên chợ trung tâm thị trấn Mường Tè; nâng cấp cải tạo 01 chợ và xây mới 04 chợ với quy mô hạng III.
- Giai đoạn 2012-2015: Xây mới 02 chợ hạng III, gồm: chợ xã Thu Lũm, chợ thị trấn Nậm Nhùn; Nâng cấp cải tạo chợ Pắc Ma.
- Giai đoạn 2016-2020: Xây mới 02 chợ hạng III gồm chợ Mường Mô và chợ xã Ka Lăng.
1.3.5. Huyện Sìn Hồ
Tổng số chợ trong thời kỳ quy hoạch là 06 chợ, trong đó: Giữ nguyên 02 chợ (chợ trung tâm thị trấn Sìn Hồ cũ và chợ trung tâm xã Pa Tần); xây mới 01 chợ hạng II và 03 chợ hạng III.
- Giai đoạn 2012-2015: Xây mới 01 chợ trung tâm thị trấn Sìn Hồ mới với quy mô hạng II và xây mới 02 chợ hạng III, gồm: Chợ Nậm Tăm và chợ Nậm Cuổi.
- Giai đoạn 2016-2020: Xây mới 01 chợ hạng III là chợ trung tâm xã Chăn Nưa.
1.3.6. Huyện Than Uyên
Tổng số chợ trong thời kỳ quy hoạch là 04 chợ, trong đó: Giữ nguyên 02 chợ (chợ trung tâm thị trấn Than Uyên và chợ trung tâm xã Mường Than); xây mới 02 chợ hạng III.
Giai đoạn 2016-2020: Xây mới 02 chợ hạng III gồm chợ trung tâm xã Mường Kim và chợ trung tâm xã Phúc Than.
1.3.7. Huyện Tân Uyên
Tổng số chợ trong thời kỳ quy hoạch là 05 chợ, trong đó: Giữ nguyên chợ Phúc Khoa; nâng cấp cải tạo 02 chợ và xây mới 02 chợ hạng III.
- Giai đoạn 2012-2015: Nâng cấp cải tạo 02 chợ, gồm: 01 chợ hạng II (chợ trung tâm thị trấn Tân Uyên) và 01 chợ hạng III (chợ Pắc Ta).
- Giai đoạn 2016-2020: Xây mới 02 chợ hạng III là chợ Nậm Cần và chợ Thân Thuộc (đối diện bến xe khách).
2. Quy hoạch phát triển mạng lưới trung tâm thương mại, siêu thị
- Thị xã Lai Châu: Quy hoạch đến 2015, hoàn thành xây dựng 02 Trung tâm thương mại với quy mô hạng III là: Trung tâm thương mại, nhà ở đô thị và Trung tâm thương mại Dịch vụ; xây mới 01 siêu thị với quy mô hạng III tại phường Tân Phong.
- Huyện Tam Đường: Đến năm 2020, xây dựng 01 siêu thị hạng III tại thị trấn huyện.
- Huyện Phong Thổ: Quy hoạch đến 2015, hoàn thiện trung tâm thương mại và cửa hàng miễn thuế trong khu kinh tế cửa khẩu; đến năm 2020, xây mới tại trung tâm thị trấn huyện 01 siêu thị hạng III.
- Huyện Mường Tè: Đến năm 2020, xây dựng mới 01 siêu thị hạng III tại thị trấn huyện.
- Huyện Sìn Hồ: Đến năm 2020, xây mới 01 Trung tâm mua bán và trưng bày sản phẩm tại trung tâm thị trấn huyện và 01 siêu thị hạng III tại xã Nậm Tăm (thị trấn huyện mới).
- Huyện Than Uyên: Đến năm 2020, xây mới 01 siêu thị hạng III tại thị trấn huyện.
- Huyện Tân Uyên: Đến năm 2020, xây mới 01 siêu thị hạng III tại thị trấn huyện.
IV. NHU CẦU VỐN ĐẦU TƯ
1. Tổng vốn đầu tư:
Dự kiến tổng nhu cầu vốn đầu tư phát triển mạng lưới chợ, trung tâm thương mại và siêu thị tỉnh Lai Châu là 349,55 tỷ đồng. Cụ thể các giai đoạn như sau:
- Giai đoạn 2012-2015: là 176,65 tỷ đồng, trong đó: Vốn cho phát triển mạng lưới chợ là 67,75 tỷ đồng, vốn cho phát triển trung tâm thương mại và siêu thị là 108,9 tỷ đồng. Về cơ cấu vốn: Vốn ngân sách nhà nước là 54,2 tỷ đồng, vốn huy động là 122,45 tỷ đồng.
- Giai đoạn 2016-2020: là 172,9 tỷ đồng, trong đó: Vốn cho phát triển mạng lưới chợ là 86 tỷ đồng, vốn cho phát triển trung tâm thương mại và siêu thị là 86,9 tỷ đồng. Về cơ cấu vốn: Vốn ngân sách nhà nước là 68,8 tỷ đồng, vốn huy động là 104,1 tỷ đồng.
2. Về cơ cấu vốn
- Vốn đầu tư phát triển mạng lưới chợ, trung tâm thương mại, siêu thị của tỉnh sẽ được huy động từ nhiều nguồn khác nhau, vốn từ các thành phần kinh tế, vốn ngân sách nhà nước và vốn ưu đãi. Vốn ngân sách nhà nước dùng để hỗ trợ một phần nâng cấp, xây mới chợ tại thị xã, thị trấn các huyện; nâng cấp, xây dựng mới mạng lưới chợ xã, hỗ trợ xây dựng hạ tầng ngoài hàng rào; vốn vay và vốn huy động từ các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng các trung tâm thương mại và siêu thị.
- Về thứ tự ưu tiên đầu tư: Ưu tiên đầu tư chợ, siêu thị tại các khu vực thị xã, thị trấn, nơi có đông dân cư, khu vực cửa khẩu đã đủ điều kiện để hình thành thị trường.
V. NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT
Dự kiến tổng nhu cầu sử dụng đất phát triển mạng lưới chợ, trung tâm thương mại, siêu thị trên địa bàn tỉnh Lai Châu giai đoạn 2012-2020 khoảng 183.764 m2 đến 186.764 m2. Cụ thể:
1. Đất cho các loại hình chợ, tổng diện tích: 144.104 m2
- Xây mới 01 chợ hạng I, diện tích: 18.500 m2.
- Xây mới 01 chợ hạng II, diện tích: 14.700 m2.
- Xây mới 20 chợ hạng III, tổng diện tích: 83.907 m2.
- Xây mới 01 chợ đầu mối, diện tích: 10.530 m2.
- Mở rộng 05 chợ; di dời, xây mới 01 chợ, tổng diện tích: 16.467 m2.
2. Đất trung tâm thương mại và siêu thị, tổng diện tích: 39.660-42.660 m2
- Xây mới 03 trung tâm thương mại, tổng diện tích: 21.660-23.660 m2.
- Xây mới 07 siêu thị hạng III, tổng diện tích: 15-000-16.000 m2.
- Xây mới 01 trung tâm mua bán và trưng bày sản phẩm: 3.000 m2.
(Chi tiết quy hoạch mạng lưới chợ, trung tâm thương mại, siêu thị và dự kiến về vốn, nhu cầu sử dụng đất có phụ lục kèm theo)
VI. CÁC GIẢI PHÁP VÀ CƠ CHẾ CHÍNH SÁCH
1. Giải pháp về đầu tư và vốn đầu tư
- Khuyến khích các tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư hoặc góp vốn cùng Nhà nước đầu tư xây dựng các loại chợ, trung tâm thương mại và siêu thị trên địa bàn.
- Áp dụng các chính sách trong việc thu hút đầu tư vào các dự án xây dựng chợ, trung tâm thương mại và siêu thị, như:
Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ đối với các dự án đầu tư chợ được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như đối với các ngành nghề sản xuất, dịch vụ thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư; chính sách ưu đãi về tín dụng đầu tư theo Nghị định số 75/2011/NĐ-CP ngày 30/8/2011 của Chính phủ về tín dụng đầu tư và tín dụng xuất khẩu của Nhà nước; Nghị định 02/2003/NĐ-CP ngày 14/01/2003 của Chính phủ và Nghị định số 114/2009/NĐ-CP ngày 23/12/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 02/2003/NĐ-CP ngày 14/01/2003 của Chính phủ về phát triển và quản lý chợ; chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn quy định tại Nghị định 61/2010/NĐ-CP ngày 04/6/2010 của Chính phủ; Nghị định số 88/2005/NĐ-CP ngày 11/7/2005 của Chính phủ về một số chính sách hỗ trợ, khuyến khích phát triển hợp tác xã; Quyết định số 23/QĐ-TTg ngày 06/01/2010 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Phát triển thương mại nông thôn giai đoạn 2010-2015 và định hướng đến năm 2020”.
2. Về đất đai
- Trong quá trình xây dựng quy hoạch tổng thể hoặc chi tiết để phát triển các khu kinh tế, khu đô thị và khu dân cư mới, các địa phương phải dành quỹ đất để xây dựng chợ, trung tâm thương mại, siêu thị.
- Bố trí vị trí, diện tích phù hợp với quy hoạch, đáp ứng cho việc xây dựng chợ, trung tâm thương mại và siêu thị trong thời gian trước mắt và lâu dài.

Content:
Mục tiêu cụ thể
- Đến năm 2020, toàn tỉnh có 46 chợ, 08 siêu thị hạng III, 03 trung tâm thương mại và 01 trung tâm trưng bày và giới thiệu sản phẩm.
- Hình thành và phát triển một số phố chuyên doanh, cụm dịch vụ thương mại - du lịch, trung tâm giới thiệu sản phẩm tại các thị trấn, thị tứ.
III. QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN
1. Đối với mạng lưới chợ
1.1. Quy hoạch mạng lưới chợ theo quy mô
Đến năm 2020, trên toàn tỉnh có 46 chợ, gồm 01 chợ hạng I, 06 chợ hạng II và 39 chợ hạng III.
1.Quy hoạch mạng lưới chợ theo loại hình kinh doanh
Quy hoạch đến năm 2020, trên toàn tỉnh có 46 chợ, trong đó: 01 chợ đầu mối nông sản tại thị xã Lai Châu; nâng cấp cải tạo 02 chợ, gồm chợ trung tâm xã Mường So (huyện Phong Thổ) và chợ San Thàng (thị xã Lai Châu) thành chợ có tính chất là chợ du lịch; 01 chợ tỉnh lỵ có vai trò bán buôn và bán lẻ; 42 chợ bán lẻ.
1.3. Quy hoạch mạng lưới chợ theo địa bàn hành chính
1.3.1. Thị xã Lai Châu
Tổng số chợ trong thời kỳ quy hoạch là 12 chợ, trong đó: Giữ nguyên 05 chợ (chợ Trung tâm thị xã, chợ Phường Tân Phong 1, chợ Phường Tân Phong 2, chợ Phường Quyết Thắng, chợ Phường Đoàn Kết); nâng cấp, mở rộng chợ San Thàng; xây mới 06 chợ gồm: 01 chợ hạng I với chức năng là chợ trung tâm tỉnh lỵ; 01 chợ hạng II với chức năng là chợ đầu mối; xây mới 04 chợ hạng III.
- Giai đoạn 2012-2015: Xây mới một phần chợ hạng II với chức năng là chợ đầu mối và 01 chợ hạng III (chợ thực phẩm tươi sống).
- Giai đoạn 2016-2020: Hoàn thiện chợ hạng II với chức năng là chợ đầu mối; Xây mới 01 chợ trung tâm tỉnh lỵ với quy mô hạng I và 03 chợ hạng III là chợ Nậm Loỏng, chợ dân sinh các phường mới chia tách, chợ khu dân cư khu phố 3 và 7 (phường Quyết Thắng); Nâng cấp cải tạo, mở rộng chợ San Thàng thành chợ có tính chất du lịch.
1.3.Huyện Tam Đường
Quy hoạch đến năm 2020, huyện Tam Đường sẽ có 04 chợ, trong đó: Giữ nguyên chợ Thèn Sin; di dời, xây mới 01 chợ; xây mới 02 chợ hạng III.
- Giai đoạn 2012-2015: Di dời, xây mới 01 chợ trung tâm thị trấn huyện với quy mô hạng II (di dời từ vị trí ven đường 4D cũ sang vị trí ven đường 4D mới) và xây mới 01 chợ hạng III tại trung tâm cụm xã Bản Hon-Bản Giang.
- Giai đoạn 2016-2020: Xây mới 01 chợ với quy mô hạng III tại xã Bản Bo.
1.3.3. Huyện Phong Thổ
Tổng số trong thời kỳ quy hoạch gồm 09 chợ, trong đó: Giữ nguyên 05 chợ (chợ thị trấn huyện, chợ xã Sì Lờ Lầu, chợ xã Nậm Xe, chợ trung tâm cụm xã Vàng Ma Chải và chợ trung tâm xã Dào San); nâng cấp cải tạo 01 chợ; xây mới 03 chợ hạng III.
- Giai đoạn 2012-2015: Xây mới 01 chợ trong khu kinh tế cửa khẩu Ma Lù Thàng; nâng cấp cải tạo 01 chợ hạng III (chợ xã Mường So).
- Giai đoạn 2016-2020: Xây mới 02 chợ hạng III tại xã Huổi Luông và Sin Suối Hồ.
1.3.4. Huyện Mường Tè
Tổng số chợ trong thời kỳ quy hoạch là 06 chợ, trong đó: Giữ nguyên chợ trung tâm thị trấn Mường Tè; nâng cấp cải tạo 01 chợ và xây mới 04 chợ với quy mô hạng III.
- Giai đoạn 2012-2015: Xây mới 02 chợ hạng III, gồm: chợ xã Thu Lũm, chợ thị trấn Nậm Nhùn; Nâng cấp cải tạo chợ Pắc Ma.
- Giai đoạn 2016-2020: Xây mới 02 chợ hạng III gồm chợ Mường Mô và chợ xã Ka Lăng.
1.3.5. Huyện Sìn Hồ
Tổng số chợ trong thời kỳ quy hoạch là 06 chợ, trong đó: Giữ nguyên 02 chợ (chợ trung tâm thị trấn Sìn Hồ cũ và chợ trung tâm xã Pa Tần); xây mới 01 chợ hạng II và 03 chợ hạng III.
- Giai đoạn 2012-2015: Xây mới 01 chợ trung tâm thị trấn Sìn Hồ mới với quy mô hạng II và xây mới 02 chợ hạng III, gồm: Chợ Nậm Tăm và chợ Nậm Cuổi.
- Giai đoạn 2016-2020: Xây mới 01 chợ hạng III là chợ trung tâm xã Chăn Nưa.
1.3.6. Huyện Than Uyên
Tổng số chợ trong thời kỳ quy hoạch là 04 chợ, trong đó: Giữ nguyên 02 chợ (chợ trung tâm thị trấn Than Uyên và chợ trung tâm xã Mường Than); xây mới 02 chợ hạng III.
Giai đoạn 2016-2020: Xây mới 02 chợ hạng III gồm chợ trung tâm xã Mường Kim và chợ trung tâm xã Phúc Than.
1.3.7. Huyện Tân Uyên
Tổng số chợ trong thời kỳ quy hoạch là 05 chợ, trong đó: Giữ nguyên chợ Phúc Khoa; nâng cấp cải tạo 02 chợ và xây mới 02 chợ hạng III.
- Giai đoạn 2012-2015: Nâng cấp cải tạo 02 chợ, gồm: 01 chợ hạng II (chợ trung tâm thị trấn Tân Uyên) và 01 chợ hạng III (chợ Pắc Ta).
- Giai đoạn 2016-2020: Xây mới 02 chợ hạng III là chợ Nậm Cần và chợ Thân Thuộc (đối diện bến xe khách).
Quy hoạch phát triển mạng lưới trung tâm thương mại, siêu thị
- Thị xã Lai Châu: Quy hoạch đến 2015, hoàn thành xây dựng 02 Trung tâm thương mại với quy mô hạng III là: Trung tâm thương mại, nhà ở đô thị và Trung tâm thương mại Dịch vụ; xây mới 01 siêu thị với quy mô hạng III tại phường Tân Phong.
- Huyện Tam Đường: Đến năm 2020, xây dựng 01 siêu thị hạng III tại thị trấn huyện.
- Huyện Phong Thổ: Quy hoạch đến 2015, hoàn thiện trung tâm thương mại và cửa hàng miễn thuế trong khu kinh tế cửa khẩu; đến năm 2020, xây mới tại trung tâm thị trấn huyện 01 siêu thị hạng III.
- Huyện Mường Tè: Đến năm 2020, xây dựng mới 01 siêu thị hạng III tại thị trấn huyện.
- Huyện Sìn Hồ: Đến năm 2020, xây mới 01 Trung tâm mua bán và trưng bày sản phẩm tại trung tâm thị trấn huyện và 01 siêu thị hạng III tại xã Nậm Tăm (thị trấn huyện mới).
- Huyện Than Uyên: Đến năm 2020, xây mới 01 siêu thị hạng III tại thị trấn huyện.
- Huyện Tân Uyên: Đến năm 2020, xây mới 01 siêu thị hạng III tại thị trấn huyện.
IV. NHU CẦU VỐN ĐẦU TƯ
1. Tổng vốn đầu tư:
Dự kiến tổng nhu cầu vốn đầu tư phát triển mạng lưới chợ, trung tâm thương mại và siêu thị tỉnh Lai Châu là 349,55 tỷ đồng. Cụ thể các giai đoạn như sau:
- Giai đoạn 2012-2015: là 176,65 tỷ đồng, trong đó: Vốn cho phát triển mạng lưới chợ là 67,75 tỷ đồng, vốn cho phát triển trung tâm thương mại và siêu thị là 108,9 tỷ đồng. Về cơ cấu vốn: Vốn ngân sách nhà nước là 54,2 tỷ đồng, vốn huy động là 122,45 tỷ đồng.
- Giai đoạn 2016-2020: là 172,9 tỷ đồng, trong đó: Vốn cho phát triển mạng lưới chợ là 86 tỷ đồng, vốn cho phát triển trung tâm thương mại và siêu thị là 86,9 tỷ đồng. Về cơ cấu vốn: Vốn ngân sách nhà nước là 68,8 tỷ đồng, vốn huy động là 104,1 tỷ đồng.
Về cơ cấu vốn
- Vốn đầu tư phát triển mạng lưới chợ, trung tâm thương mại, siêu thị của tỉnh sẽ được huy động từ nhiều nguồn khác nhau, vốn từ các thành phần kinh tế, vốn ngân sách nhà nước và vốn ưu đãi. Vốn ngân sách nhà nước dùng để hỗ trợ một phần nâng cấp, xây mới chợ tại thị xã, thị trấn các huyện; nâng cấp, xây dựng mới mạng lưới chợ xã, hỗ trợ xây dựng hạ tầng ngoài hàng rào; vốn vay và vốn huy động từ các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng các trung tâm thương mại và siêu thị.
- Về thứ tự ưu tiên đầu tư: Ưu tiên đầu tư chợ, siêu thị tại các khu vực thị xã, thị trấn, nơi có đông dân cư, khu vực cửa khẩu đã đủ điều kiện để hình thành thị trường.
V. NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT
Dự kiến tổng nhu cầu sử dụng đất phát triển mạng lưới chợ, trung tâm thương mại, siêu thị trên địa bàn tỉnh Lai Châu giai đoạn 2012-2020 khoảng 183.764 m2 đến 186.764 mCụ thể:
1. Đất cho các loại hình chợ, tổng diện tích: 144.104 m2
- Xây mới 01 chợ hạng I, diện tích: 18.500 m2.
- Xây mới 01 chợ hạng II, diện tích: 14.700 m2.
- Xây mới 20 chợ hạng III, tổng diện tích: 83.907 m2.
- Xây mới 01 chợ đầu mối, diện tích: 10.530 m2.
- Mở rộng 05 chợ; di dời, xây mới 01 chợ, tổng diện tích: 16.467 m2.
Đất trung tâm thương mại và siêu thị, tổng diện tích: 39.660-42.660 m2
- Xây mới 03 trung tâm thương mại, tổng diện tích: 21.660-23.660 m2.
- Xây mới 07 siêu thị hạng III, tổng diện tích: 15-000-16.000 m2.
- Xây mới 01 trung tâm mua bán và trưng bày sản phẩm: 3.000 m2.
(Chi tiết quy hoạch mạng lưới chợ, trung tâm thương mại, siêu thị và dự kiến về vốn, nhu cầu sử dụng đất có phụ lục kèm theo)
VI. CÁC GIẢI PHÁP VÀ CƠ CHẾ CHÍNH SÁCH
1. Giải pháp về đầu tư và vốn đầu tư
- Khuyến khích các tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư hoặc góp vốn cùng Nhà nước đầu tư xây dựng các loại chợ, trung tâm thương mại và siêu thị trên địa bàn.
- Áp dụng các chính sách trong việc thu hút đầu tư vào các dự án xây dựng chợ, trung tâm thương mại và siêu thị, như:
Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ đối với các dự án đầu tư chợ được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như đối với các ngành nghề sản xuất, dịch vụ thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư; chính sách ưu đãi về tín dụng đầu tư theo Nghị định số 75/2011/NĐ-CP ngày 30/8/2011 của Chính phủ về tín dụng đầu tư và tín dụng xuất khẩu của Nhà nước; Nghị định 02/2003/NĐ-CP ngày 14/01/2003 của Chính phủ và Nghị định số 114/2009/NĐ-CP ngày 23/12/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 02/2003/NĐ-CP ngày 14/01/2003 của Chính phủ về phát triển và quản lý chợ; chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn quy định tại Nghị định 61/2010/NĐ-CP ngày 04/6/2010 của Chính phủ; Nghị định số 88/2005/NĐ-CP ngày 11/7/2005 của Chính phủ về một số chính sách hỗ trợ, khuyến khích phát triển hợp tác xã; Quyết định số 23/QĐ-TTg ngày 06/01/2010 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Phát triển thương mại nông thôn giai đoạn 2010-2015 và định hướng đến năm 2020”.
Về đất đai
- Trong quá trình xây dựng quy hoạch tổng thể hoặc chi tiết để phát triển các khu kinh tế, khu đô thị và khu dân cư mới, các địa phương phải dành quỹ đất để xây dựng chợ, trung tâm thương mại, siêu thị.
- Bố trí vị trí, diện tích phù hợp với quy hoạch, đáp ứng cho việc xây dựng chợ, trung tâm thương mại và siêu thị trong thời gian trước mắt và lâu dài.