Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 4724/QĐ-UBND 2020 Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "04/11/2020", "sign_number": "4724/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "04/11/2020", "sign_number": "4724/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "04/11/2020", "sign_number": "4724/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "04/11/2020", "sign_number": "4724/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "04/11/2020", "sign_number": "4724/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 4724/QĐ-UBND 2020 Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa

Điều 1. Phê duyệt Đề cương nhiệm vụ lập Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030 với các nội dung sau:
...
4. Nội dung của Chương trình
4.1. Phần mở đầu:
- Sự cần thiết lập Chương trình;
- Căn cứ pháp lý để lập Chương trình;
- Phạm vi nghiên cứu của Chương trình.
4.2. Điều tra, khảo sát, đánh giá thực trạng về nhà ở trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa:
- Điều tra, khảo sát, đánh giá thực trạng nhà ở tại đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa (nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư);
- Điều tra, khảo sát, đánh giá thực trạng nhà ở của các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội;
- Điều tra, khảo sát, đánh giá thực trạng các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội;
- Điều tra, khảo sát, đánh giá thực trạng nhà ở công vụ, nhà ở tái định cư;
- Điều tra, khảo sát, đánh giá thực trạng về thị trường bất động sản, nhu cầu về nhà ở;
- Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020, định hướng đến năm 2030;
- Phân tích, đánh giá những tồn tại, nguyên nhân, các khó khăn vướng mắc trong công tác phát triển và quản lý nhà ở, công tác quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng liên quan đến phát triển nhà ở của tỉnh.
4.3. Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030:
- Xác định nhu cầu về nhà ở cần xây dựng mới (số lượng, loại nhà, tổng diện tích sàn xây dựng);
- Xác định nhu cầu về diện tích đất để xây dựng các loại nhà ở của từng khu vực trên địa bàn tỉnh;
- Xác định cụ thể nhu cầu về nhà ở của các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội;
- Xác định nhu cầu về vốn để đầu tư xây dựng nhà ở;
- Xác định quan điểm, định hướng và mục tiêu phát triển nhà ở của tỉnh đến năm 2030;
- Xác định các chỉ tiêu về phát triển nhà ở (bao gồm: diện tích nhà ở bình quân đầu người, chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở tối thiểu, số lượng, diện tích sàn nhà ở xây dựng mới của từng loại nhà ở, chất lượng nhà ở tại đô thị và nông thôn);
- Xác định rõ các yêu cầu, mối liên hệ giữa phát triển nhà ở với yêu cầu về phát triển đô thị tại khu vực đô thị.
4.4. Giải pháp thực hiện:
- Giải pháp về chính sách đất đai;
- Giải pháp về quy hoạch xây dựng, kiến trúc;
- Giải pháp về chính sách tài chính - tín dụng và thuế;
- Giải pháp về chính sách phát triển thị trường và quản lý sử dụng nhà ở;
- Giải pháp về khoa học, công nghệ;
- Giải pháp cải cách thủ tục hành chính;
- Hoàn thiện cơ cấu tổ chức phát triển và quản lý nhà ở;
- Giải pháp phát triển nhà ở cho các đối tượng chính sách nhà ở xã hội.
- Giải pháp về hình thức đầu tư xây dựng các loại nhà ở;
- Giải pháp về huy động các nguồn vốn, cơ chế ưu đãi tài chính.
4.5. Tổ chức thực hiện:
- Trách nhiệm của các sở, ban, ngành cấp tỉnh;
- Trách nhiệm của UBND các huyện, thị xã, thành phố;
- Trách nhiệm của các chủ đầu tư dự án về nhà ở.

Content:
Nội dung của Chương trình
4.1. Phần mở đầu:
- Sự cần thiết lập Chương trình;
- Căn cứ pháp lý để lập Chương trình;
- Phạm vi nghiên cứu của Chương trình.
4.2. Điều tra, khảo sát, đánh giá thực trạng về nhà ở trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa:
- Điều tra, khảo sát, đánh giá thực trạng nhà ở tại đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa (nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư);
- Điều tra, khảo sát, đánh giá thực trạng nhà ở của các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội;
- Điều tra, khảo sát, đánh giá thực trạng các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội;
- Điều tra, khảo sát, đánh giá thực trạng nhà ở công vụ, nhà ở tái định cư;
- Điều tra, khảo sát, đánh giá thực trạng về thị trường bất động sản, nhu cầu về nhà ở;
- Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020, định hướng đến năm 2030;
- Phân tích, đánh giá những tồn tại, nguyên nhân, các khó khăn vướng mắc trong công tác phát triển và quản lý nhà ở, công tác quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng liên quan đến phát triển nhà ở của tỉnh.
4.3. Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030:
- Xác định nhu cầu về nhà ở cần xây dựng mới (số lượng, loại nhà, tổng diện tích sàn xây dựng);
- Xác định nhu cầu về diện tích đất để xây dựng các loại nhà ở của từng khu vực trên địa bàn tỉnh;
- Xác định cụ thể nhu cầu về nhà ở của các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội;
- Xác định nhu cầu về vốn để đầu tư xây dựng nhà ở;
- Xác định quan điểm, định hướng và mục tiêu phát triển nhà ở của tỉnh đến năm 2030;
- Xác định các chỉ tiêu về phát triển nhà ở (bao gồm: diện tích nhà ở bình quân đầu người, chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở tối thiểu, số lượng, diện tích sàn nhà ở xây dựng mới của từng loại nhà ở, chất lượng nhà ở tại đô thị và nông thôn);
- Xác định rõ các yêu cầu, mối liên hệ giữa phát triển nhà ở với yêu cầu về phát triển đô thị tại khu vực đô thị.
4.Giải pháp thực hiện:
- Giải pháp về chính sách đất đai;
- Giải pháp về quy hoạch xây dựng, kiến trúc;
- Giải pháp về chính sách tài chính - tín dụng và thuế;
- Giải pháp về chính sách phát triển thị trường và quản lý sử dụng nhà ở;
- Giải pháp về khoa học, công nghệ;
- Giải pháp cải cách thủ tục hành chính;
- Hoàn thiện cơ cấu tổ chức phát triển và quản lý nhà ở;
- Giải pháp phát triển nhà ở cho các đối tượng chính sách nhà ở xã hội.
- Giải pháp về hình thức đầu tư xây dựng các loại nhà ở;
- Giải pháp về huy động các nguồn vốn, cơ chế ưu đãi tài chính.
4.5. Tổ chức thực hiện:
- Trách nhiệm của các sở, ban, ngành cấp tỉnh;
- Trách nhiệm của UBND các huyện, thị xã, thành phố;
- Trách nhiệm của các chủ đầu tư dự án về nhà ở.