Document: Điểm c Khoản 5 Điều 1 Quyết định 999/QĐ-UBND 2014 chuyển đổi mô hình quản lý kinh doanh khai thác chợ Bỉm Sơn Thanh Hóa

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/04/2014", "sign_number": "999/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/04/2014", "sign_number": "999/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/04/2014", "sign_number": "999/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/04/2014", "sign_number": "999/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/04/2014", "sign_number": "999/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm c Khoản 5 Điều 1 Quyết định 999/QĐ-UBND 2014 chuyển đổi mô hình quản lý kinh doanh khai thác chợ Bỉm Sơn Thanh Hóa

Điều 1. Phê duyệt Phương án chuyển đổi mô hình quản lý, kinh doanh, khai thác chợ Bỉm Sơn, thị xã Bỉm Sơn với các nội dung chủ yếu sau:
...
5. Phương án quản lý, kinh doanh, khai thác chợ
5.1. Phương án quản lý, kinh doanh trong quá trình thực hiện dự án
Trong thời gian từ khi doanh nghiệp tiếp nhận chợ đến thời điểm khởi công xây dựng chợ mới: giá thuê quầy, các loại phí và dịch vụ được thực hiện như thời điểm trước khi doanh nghiệp nhận bàn giao chợ.
Trong thời gian xây dựng chợ: doanh nghiệp không thu tiền thuê quầy hàng và vị trí kinh doanh đối với các hộ kinh doanh tại chợ tạm để phục vụ giải phóng mặt bằng xây dựng công trình; các loại phí, lệ phí khác thu theo quy định hiện hành của Nhà nước.
5.2. Phương án quản lý, kinh doanh, khai thác chợ sau khi dự án đầu tư xây dựng chợ mới hoàn thành
Các hộ tiểu thương ký hợp đồng thuê quầy, vị trí kinh doanh tại chợ Bỉm Sơn với Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn. Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn có trách nhiệm đảm bảo bố trí đủ số lượng quầy hàng và vị trí kinh doanh cho các hộ kinh doanh cố định tại chợ cũ khi chuyển về chợ mới.
...
c) Thời gian hợp đồng
Ngoài phương án cố định thu theo năm, Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn có thể xây dựng nhiều phương án thu tiền thuê quầy hàng và vị trí kinh doanh khác để các hộ tiểu thương lựa chọn: Phương án thuê trả tiền trước một lần cho 05 năm, 10 năm và 20 năm.
5.3. Phương án xử lý tài sản, tài chính, công nợ
Giá trị tài sản cố định, vật kiến trúc, máy móc, thiết bị do ngân sách Nhà nước đầu tư còn lại của chợ Bỉm Sơn tại thời điểm tháng 10/2011 là 1.402.971.900 đồng. Tổng Công ty Thương mại và Xây dựng Đông Bắc đã nộp vào Ngân sách Nhà nước.
5.4. Phương án sắp xếp vị trí kinh doanh khi hoàn thành dự án
Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn đảm bảo đủ vị trí và mặt bằng kinh doanh các ngành hàng cho các hộ tiểu thương đang kinh doanh tại chợ cũ.
a) Vị trí và số lượng điểm kinh doanh
- Số lượng điểm kinh doanh tại chợ dân sinh: 475 quầy.
- Số lượng điểm kinh doanh tại chợ chính: 429 quầy và 24 kiốt (bố trí ở tầng 1, hướng ra sân chợ chính), trong đó, tầng 01 có 192 quầy và 24 kiốt; tại tầng 2 có 237 quầy.
(Có sơ đồ ngành hàng và vị trí quầy kèm theo).
b) Phương án bố trí điểm kinh doanh khi chuyển về chợ mới
- Các hộ kinh doanh cố định trong chợ cũ có nhu cầu tiếp tục kinh doanh tại chợ mới thực hiện việc đăng ký với Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn.
- Ban Chuyển đổi chợ thị xã Bỉm Sơn và Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn chịu trách nhiệm sắp xếp, bố trí vị trí kinh doanh tại chợ Bỉm Sơn mới cho các hộ hiện đang kinh doanh tại chợ cũ. Điểm kinh doanh được sắp xếp, phân loại phù hợp với từng vị trí, quy hoạch từng ngành hàng, nhóm hàng; đảm bảo các điều kiện thuận tiện cho hoạt động mua và bán tại chợ, vệ sinh môi trường, an toàn PCCC, đảm bảo mỹ quan chợ. Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn đảm bảo đủ vị trí và mặt bằng kinh doanh cho các ngành hàng. Việc sắp xếp vị trí kinh doanh cho các hộ tại chợ mới được thực hiện theo phương thức sau:
+ Ban Chuyển đổi chợ thị xã Bỉm Sơn và Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn tổ chức đánh giá, phân loại vị trí kinh doanh tại chợ cũ và chợ mới theo ngành hàng, nhóm hàng, theo thứ tự từ thuận lợi đến không thuận lợi để làm căn cứ bố trí, sắp xếp vị trí kinh doanh tại chợ mới. Việc phân loại vị trí kinh doanh được công bố công khai và phải được sự đồng thuận của các hộ tiểu thương.
+ Vị trí tại chợ mới của các hộ được bố trí tương xứng như vị trí kinh doanh tại chợ cũ theo từng ngành hàng. Căn cứ vào xếp loại vị trí tại chợ cũ và xếp loại vị trí tại chợ mới, các hộ kinh doanh tiến hành bốc thăm vị trí tại chợ mới theo từng nhóm vị trí xếp loại của từng ngành hàng.
- Trường hợp các hộ kinh doanh có nhu cầu chuyển đổi sang vị trí khác: Sau khi bố trí, sắp xếp xong vị trí kinh doanh tại chợ mới cho các hộ đã kinh doanh cố định tại chợ cũ, nếu còn quầy hàng, vị trí kinh doanh dôi dư thì Ban chuyển đổi chợ thị xã Bỉm Sơn và Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn xem xét giải quyết.
Việc bố trí, sắp xếp vị trí kinh doanh nêu trên được áp dụng cho cả chợ chính và chợ dân sinh.
c) Phương án bố trí, sắp xếp, giải quyết lao động
Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn có trách nhiệm tiếp nhận, bố trí công việc phù hợp và đảm bảo quyền lợi, các chế độ chính sách theo quy định của pháp luật đối với các thành viên của Ban Quản lý chợ Bỉm Sơn cũ nếu có nhu cầu tiếp tục làm việc tại Ban Quản lý chợ mới.
- Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn nhận bàn giao Bãi giữ xe chợ Bỉm Sơn (hiện do Ban xe của UBND phường Ngọc Trạo thị xã Bỉm Sơn quản lý) và chịu trách nhiệm tiếp nhận, bố trí công việc phù hợp cho các lao động của Ban xe phường Ngọc Trạo nếu các lao động có nhu cầu được tiếp tục làm việc.
UBND thị xã Bỉm Sơn và chủ đầu tư xem xét, có chính sách hỗ trợ kinh phí các hộ tiểu thương thực hiện di chuyển và ổn định buôn bán tại chợ tạm.

Content:
Thời gian hợp đồng
Ngoài phương án cố định thu theo năm, Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn có thể xây dựng nhiều phương án thu tiền thuê quầy hàng và vị trí kinh doanh khác để các hộ tiểu thương lựa chọn: Phương án thuê trả tiền trước một lần cho 05 năm, 10 năm và 20 năm.
5.3. Phương án xử lý tài sản, tài chính, công nợ
Giá trị tài sản cố định, vật kiến trúc, máy móc, thiết bị do ngân sách Nhà nước đầu tư còn lại của chợ Bỉm Sơn tại thời điểm tháng 10/2011 là 1.402.971.900 đồng. Tổng Công ty Thương mại và Xây dựng Đông Bắc đã nộp vào Ngân sách Nhà nước.
5.4. Phương án sắp xếp vị trí kinh doanh khi hoàn thành dự án
Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn đảm bảo đủ vị trí và mặt bằng kinh doanh các ngành hàng cho các hộ tiểu thương đang kinh doanh tại chợ cũ.
a) Vị trí và số lượng điểm kinh doanh
- Số lượng điểm kinh doanh tại chợ dân sinh: 475 quầy.
- Số lượng điểm kinh doanh tại chợ chính: 429 quầy và 24 kiốt (bố trí ở tầng 1, hướng ra sân chợ chính), trong đó, tầng 01 có 192 quầy và 24 kiốt; tại tầng 2 có 237 quầy.
(Có sơ đồ ngành hàng và vị trí quầy kèm theo).
b) Phương án bố trí điểm kinh doanh khi chuyển về chợ mới
- Các hộ kinh doanh cố định trong chợ cũ có nhu cầu tiếp tục kinh doanh tại chợ mới thực hiện việc đăng ký với Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn.
- Ban Chuyển đổi chợ thị xã Bỉm Sơn và Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn chịu trách nhiệm sắp xếp, bố trí vị trí kinh doanh tại chợ Bỉm Sơn mới cho các hộ hiện đang kinh doanh tại chợ cũ. Điểm kinh doanh được sắp xếp, phân loại phù hợp với từng vị trí, quy hoạch từng ngành hàng, nhóm hàng; đảm bảo các điều kiện thuận tiện cho hoạt động mua và bán tại chợ, vệ sinh môi trường, an toàn PCCC, đảm bảo mỹ quan chợ. Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn đảm bảo đủ vị trí và mặt bằng kinh doanh cho các ngành hàng. Việc sắp xếp vị trí kinh doanh cho các hộ tại chợ mới được thực hiện theo phương thức sau:
+ Ban Chuyển đổi chợ thị xã Bỉm Sơn và Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn tổ chức đánh giá, phân loại vị trí kinh doanh tại chợ cũ và chợ mới theo ngành hàng, nhóm hàng, theo thứ tự từ thuận lợi đến không thuận lợi để làm căn cứ bố trí, sắp xếp vị trí kinh doanh tại chợ mới. Việc phân loại vị trí kinh doanh được công bố công khai và phải được sự đồng thuận của các hộ tiểu thương.
+ Vị trí tại chợ mới của các hộ được bố trí tương xứng như vị trí kinh doanh tại chợ cũ theo từng ngành hàng. Căn cứ vào xếp loại vị trí tại chợ cũ và xếp loại vị trí tại chợ mới, các hộ kinh doanh tiến hành bốc thăm vị trí tại chợ mới theo từng nhóm vị trí xếp loại của từng ngành hàng.
- Trường hợp các hộ kinh doanh có nhu cầu chuyển đổi sang vị trí khác: Sau khi bố trí, sắp xếp xong vị trí kinh doanh tại chợ mới cho các hộ đã kinh doanh cố định tại chợ cũ, nếu còn quầy hàng, vị trí kinh doanh dôi dư thì Ban chuyển đổi chợ thị xã Bỉm Sơn và Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn xem xét giải quyết.
Việc bố trí, sắp xếp vị trí kinh doanh nêu trên được áp dụng cho cả chợ chính và chợ dân sinh.
Phương án bố trí, sắp xếp, giải quyết lao động
Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn có trách nhiệm tiếp nhận, bố trí công việc phù hợp và đảm bảo quyền lợi, các chế độ chính sách theo quy định của pháp luật đối với các thành viên của Ban Quản lý chợ Bỉm Sơn cũ nếu có nhu cầu tiếp tục làm việc tại Ban Quản lý chợ mới.
- Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn nhận bàn giao Bãi giữ xe chợ Bỉm Sơn (hiện do Ban xe của UBND phường Ngọc Trạo thị xã Bỉm Sơn quản lý) và chịu trách nhiệm tiếp nhận, bố trí công việc phù hợp cho các lao động của Ban xe phường Ngọc Trạo nếu các lao động có nhu cầu được tiếp tục làm việc.
UBND thị xã Bỉm Sơn và chủ đầu tư xem xét, có chính sách hỗ trợ kinh phí các hộ tiểu thương thực hiện di chuyển và ổn định buôn bán tại chợ tạm.