Document: Điểm a Khoản 4 Điều 1 Quyết định 96/QĐ-UBND 2024 phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị Gián Khẩu Ninh Bình

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "06/02/2024", "sign_number": "96/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "06/02/2024", "sign_number": "96/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "06/02/2024", "sign_number": "96/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "06/02/2024", "sign_number": "96/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "06/02/2024", "sign_number": "96/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 4 Điều 1 Quyết định 96/QĐ-UBND 2024 phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị Gián Khẩu Ninh Bình

Điều 1. Phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị Gián Khẩu đến năm 2045 với các nội dung sau:
...
4. Quy định về tầng hầm công trình: Công trình cao tầng, hợp khối có tính chất hỗn hợp, dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch (khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại,...), công trình công cộng, nhà ở dạng chung cư cho phép tầng hầm tối đa 03 tầng (gồm cả tầng bán hầm). Công trình nhà ở riêng lẻ cho phép tầng hầm tối đa 01 tầng (gồm cả tầng bán hầm).
V. TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN
1. Mô hình cấu trúc đô thị
Mô hình cấu trúc đô thị dựa trên 03 yếu tố:
- Khu vực phát triển đô thị: Nơi tập trung các khu dân cư, các khu công nghiệp, các trung tâm dịch vụ, cây xanh nghỉ dưỡng và hạ tầng kỹ tầng hiện đại, đồng bộ tại khu vực Gia Trấn, Gia Xuân và khu vực Gia Tân. Đây là khu vực hạt nhân, là khu vực đô thị hóa cao.
- Khu vực phát triển công nghiệp là động lực kinh tế: Phát triển trên cơ sở công nghiệp sạch, ưu tiên phát triển ngành sản xuất ô tô, linh kiện điện tử tại Khu công nghiệp Gián Khẩu (khu 162ha và khu 50ha), CCN Gia Lập và mở rộng KCN Gián Khẩu giai đoạn II. Công nghiệp tạo động lực phát triển đô thị và dịch vụ đô thị.
- Khung bảo vệ thiên nhiên và khu vực nông nghiệp, gồm: Khu bảo tồn thiên nhiên đất ngập nước Vân Long; dãy núi Địch Lộng, Vân Long; các sông Đáy, sông Hoàng Long và sông Đầm Cút, sông Ninh Thái và các không gian xanh khác.
2. Định hướng phân khu quy hoạch
Không gian quy hoạch đô thị Gián Khẩu được chia thành 03 vùng và 06 khu chức năng:
a) Phân vùng
- Vùng 1: Khu vực phát triển đô thị dịch vụ và công nghiệp.
- Vùng 2: Khu vực phát triển đô thị và công nghiệp.
- Vùng 3: Khu vực bảo tồn cảnh quan thiên nhiên khu đầm Vân Long và cảnh quan nông nghiệp.

Content:
Phân vùng
- Vùng 1: Khu vực phát triển đô thị dịch vụ và công nghiệp.
- Vùng 2: Khu vực phát triển đô thị và công nghiệp.
- Vùng 3: Khu vực bảo tồn cảnh quan thiên nhiên khu đầm Vân Long và cảnh quan nông nghiệp.