Document: Điểm a Khoản 4 Điều 1 Quyết định 2144/QĐ-UBND 2023 Quy hoạch chung thị trấn Phước Bửu Xuyên Mộc Vũng Tàu

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu", "promulgation_date": "31/08/2023", "sign_number": "2144/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Công Vinh", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu", "promulgation_date": "31/08/2023", "sign_number": "2144/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Công Vinh", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu", "promulgation_date": "31/08/2023", "sign_number": "2144/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Công Vinh", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu", "promulgation_date": "31/08/2023", "sign_number": "2144/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Công Vinh", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu", "promulgation_date": "31/08/2023", "sign_number": "2144/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Công Vinh", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 4 Điều 1 Quyết định 2144/QĐ-UBND 2023 Quy hoạch chung thị trấn Phước Bửu Xuyên Mộc Vũng Tàu

Điều 1. Phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đến năm 2030, với các nội dung chính như sau:
...
4. Định hướng phát triển không gian:
4.1. Cấu trúc không gian đô thị:
- Thị trấn Phước Bửu tiếp tục phát triển theo cấu trúc không gian của đô thị sinh thái, dựa trên vùng cảnh quan thiên nhiên chủ đạo là hồ Xuyên Mộc, hồ Sông Kinh và sông Hỏa.
- Cấu trúc đô thị theo mô hình trục hướng tâm, từ trung tâm đô thị hiện hữu trên trục Quốc lộ 55 phát triển về phía Bắc và phía Nam; hình thành các trung tâm hành chính, giáo dục - y tế, văn hóa - TDTT, dịch vụ du lịch, các đơn vị ở và vùng cây xanh cảnh quan.
4.2. Các khu vực phát triển:
Thị trấn Phước Bửu được quy hoạch 05 khu vực cụ thể:
- Phân khu số 1 (khoảng 277,59 ha): Vị trí nằm phía Bắc Quốc lộ 55, về phía hồ Xuyên Mộc. Đây là khu trung tâm hành chính hiện hữu; tập trung các công trình trụ sở cơ quan hành chính, quân sự; công trình giáo dục và công trình công cộng đô thị.
- Phân khu số 2 (khoảng 227,69 ha): Vị trí nằm phía Đông Nam thị trấn Phước Bửu. Đây là khu đô thị mới tập trung các công trình trụ sở cơ quan an ninh, hành chính sự nghiệp, y tế, giáo dục và công trình công cộng đô thị trọng điểm như công viên trung tâm; Trung tâm văn hóa TDTT.
- Phân khu số 3 (khoảng 145,45 ha): Vị trí nằm phía Tây Quốc lộ 55. Khu vực này chủ yếu là chỉnh trang, nâng cấp cải tạo khu ở hiện hữu.
- Phân khu số 4 (khoảng 138,48 ha): Vị trí nằm phía Tây Nam thị trấn Phước Bửu. Đây là khu dân cư hiện hữu với mật độ thấp, định hướng phát triển khu ở mới và công viên kết hợp du lịch sinh thái cảnh quan hồ Sông Kinh.
- Phân khu số 5 (khoảng 130,79 ha): Vị trí nằm phía Nam thị trấn Phước Bửu. Đây là khu vực dự kiến phát triển du lịch sinh thái, khai thác các tiềm năng hồ Sông Kinh, hành lang dọc Sông Hỏa và vùng đệm sinh thái phía Nam giáp khu Bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu.
4.3. Các khu trung tâm và khu ở của đô thị:
a) Hệ thống các trung tâm:
- Khu hành chính - chính trị, văn hóa, TDTT hiện hữu (khoảng 20,6ha) gồm các cơ quan ban ngành, SVĐ, nhà văn hóa.
- Dọc theo một số tuyến đường trục chính đô thị ưu tiên bố trí quỹ đất hỗn hợp nhóm ở và dịch vụ, với diện tích khoảng 160,5 ha.
- Trung tâm du lịch đô thị (khoảng 34,7 ha): Quanh khu vực hồ Sông Kinh và dọc hành lang sông Hỏa hình thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng nhằm khai thác cảnh quan và lợi thế của khu vực.
- Các trung tâm giáo dục, y tế, văn hóa, TDTT và dịch vụ công cộng: Trên cơ sở các công trình hiện hữu thực hiện nâng cấp, chỉnh trang, một số công trình được mở rộng quy mô đầu tư để đáp ứng nhu cầu của người dân, bảo đảm bán kính phục vụ cho các nhóm ở trong đô thị.
- Công viên cây xanh, TDTT với diện tích khoảng 82,4 ha: Cây xanh công viên TDTT khoảng 23,6 ha (trong đó khu SVĐ + nhà văn hóa có diện tích 4,66 ha, còn lại là đất cây xanh công viên tập trung, cây xanh công viên TDTT các khu ở) và hệ thống cây xanh cảnh quan toàn đô thị và cây xanh cách ly với qui mô 58,8ha.

Content:
Hệ thống các trung tâm:
- Khu hành chính - chính trị, văn hóa, TDTT hiện hữu (khoảng 20,6hgồm các cơ quan ban ngành, SVĐ, nhà văn hóa.
- Dọc theo một số tuyến đường trục chính đô thị ưu tiên bố trí quỹ đất hỗn hợp nhóm ở và dịch vụ, với diện tích khoảng 160,5 ha.
- Trung tâm du lịch đô thị (khoảng 34,7 ha): Quanh khu vực hồ Sông Kinh và dọc hành lang sông Hỏa hình thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng nhằm khai thác cảnh quan và lợi thế của khu vực.
- Các trung tâm giáo dục, y tế, văn hóa, TDTT và dịch vụ công cộng: Trên cơ sở các công trình hiện hữu thực hiện nâng cấp, chỉnh trang, một số công trình được mở rộng quy mô đầu tư để đáp ứng nhu cầu của người dân, bảo đảm bán kính phục vụ cho các nhóm ở trong đô thị.
- Công viên cây xanh, TDTT với diện tích khoảng 82,4 ha: Cây xanh công viên TDTT khoảng 23,6 ha (trong đó khu SVĐ + nhà văn hóa có diện tích 4,66 ha, còn lại là đất cây xanh công viên tập trung, cây xanh công viên TDTT các khu ở) và hệ thống cây xanh cảnh quan toàn đô thị và cây xanh cách ly với qui mô 58,8ha.