Document: Khoản 7 Điều 1 Quyết định 831/QĐ-UBND 2017 phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị Đức Phổ Quảng Ngãi

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "17/11/2017", "sign_number": "831/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "17/11/2017", "sign_number": "831/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "17/11/2017", "sign_number": "831/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "17/11/2017", "sign_number": "831/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "17/11/2017", "sign_number": "831/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 7 Điều 1 Quyết định 831/QĐ-UBND 2017 phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị Đức Phổ Quảng Ngãi

Điều 1. Phê duyệt đồ án Quy hoạch chung (điều chỉnh) đô thị Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2035 với những nội dung chủ yếu sau đây:
...
7. Phân khu chức năng chính và định hướng phát triển không gian đô thị
a) Hệ thống trung tâm đô thị:
- Trung tâm hành chính, văn hóa:
+ Quy hoạch xây dựng trung tâm hành chính, chính trị mới của đô thị ở Phổ Hòa. Khu vực hành chính hiện trạng của huyện và các xã, thị trấn thuộc khu vực nội thị dự kiến chuyển đổi thành trở thành trung tâm hành chính cấp phường trong tương lai.
+ Tiếp tục duy trì, nâng cấp các công trình văn hóa hiện hữu, quy hoạch bổ sung một trung tâm văn hóa quy mô khoảng 5,6 ha tại Phổ Hòa; Các trung tâm văn hóa cấp phường được xây dựng trong các khu đô thị mới quy mô 0,5ha/công trình.
- Trung tâm y tế, giáo dục:
+ Tiếp tục đầu tư hoàn chỉnh bệnh viện đa khoa Đặng Thùy Trâm. Quy hoạch bổ sung thêm các trung tâm y tế chuyên ngành tại các khu đô thị; nâng cấp, cải tạo các trạm y tế dự kiến trở thành phường, bổ sung xây mới các cơ sở y tế tại các khu đô thị mới.
+ Tiếp tục nâng cấp, cải tạo và đầu tư hoàn chỉnh hệ thống giáo dục; quy hoạch xây dựng mới khu giáo dục đào tạo tập trung tại Phổ Ninh với quy mô khoảng 7,0 ha. Cải tạo nâng cấp 03 trường THPT hiện có kết hợp quy hoạch xây mới 2 trường THPT (với quy mô 2-3ha/trường).
- Trung tâm thương mại dịch vụ:
+ Quy hoạch xây dựng mới 4 siêu thị, 3 trung tâm thương mại, bố trí tại trung tâm của các khu vực: Phổ Ninh, Phổ Văn, Phổ Hòa, Phổ Cường, Phổ Thạnh.
+ Quy hoạch xây dựng mạng lưới chợ nội thị (trên cơ sở đầu tư nâng cấp các chợ hiện nay trong nội thị cũ, kết hợp chợ xây mới trong các đô thị mới), quy mô: 0,5-1ha/1chợ.
+ Khu vực trung tâm các khu ở mới: Xây dựng các công trình công cộng dịch vụ và các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu phục vụ cho dân cư đô thị.
b) Quy hoạch các khu vực phát triển công nghiệp, kho tàng:
- Quy hoạch phát triển khu công nghiệp Phổ Phong với quy mô khoảng 300ha, kết hợp phát triển các cụm công nghiệp: Gò Hội, Đồng Làng, Núi Dâu, Trà Câu và 02 cụm công nghiệp kết hợp dịch vụ hậu cần nghề cá: Sa Huỳnh, Mỹ Á.
- Quy hoạch 02 khu kho bãi hàng hóa tập trung trong cụm công nghiệp ở gần cửa biển Mỹ Á và cảng Sa Huỳnh, và một số khu vực kho bãi dọc Quốc lộ 1 đoạn qua Phổ Cường, Phổ Khánh, Phổ Thạnh và tại các ga đường sắt Thủy Thạch, Đức Phổ, Sa Huỳnh, Thạch Trụ.
c) Hệ thống công viên, cây xanh TDTT:
- Công trình thể dục thể thao: Quy hoạch trung tâm thể dục thể thao mới ở phía Nam tại Phổ Hòa với quy mô khoảng 6,0 ha (gồm sân vận động, nhà thi đấu, bể bơi và sân thi đấu ngoài trời), kết hợp với việc cải tạo, nâng cấp công trình TDTT hiện có.
- Công viên cây xanh: Tiếp tục đầu tư xây dựng hoàn thiện hệ thống công viên, cây xanh hiện hữu. Quy hoạch mới 01 công viên lớn kết hợp các hoạt động văn hóa tại khu vực trung tâm hành chính mới. Hình thành các khu công viên tại trung tâm các khu đô thị mới. Tôn tạo các khoảng không gian xanh hai bên sông Trường, sông Thoa, sông Trà Câu, Cầu Bàu tạo nên nét đặc trưng cho đô thị.
- Tổ chức các vườn hoa cây xanh trong các khu ở, kết nối với các công viên đô thị và các không gian xanh (đồi núi, mặt nước), hình thành nên một mạng lưới cây xanh liên hoàn cho toàn đô thị.
d) Các khu vực du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng: Hình thành ba không gian du lịch, nghỉ dưỡng gắn với các không gian sinh thái đặc trưng của Đức Phổ:
- Khu vực du lịch sinh thái nghỉ dưỡng biển, du lịch văn hóa di tích, lịch sử, gắn với không gian dọc ven biển.
- Khu vực du lịch cộng đồng, trải nghiệm, gắn với vùng không gian cảnh quan sinh thái sông, đầm, làng nghề đặc trưng.
- Khu vực du lịch sinh thái nông, lâm nghiệp, du lịch hồ, núi rừng kết hợp tìm hiểu các di tích lịch sử cách mạng.
e) Khu vực các xã ngoại thị:
- Quy hoạch, tổ chức các khu trung tâm xã trở thành động lực thúc đẩy phát triển các khu vực khác trong xã.
- Tổ chức các khu ở làng xã dưới mô hình kết hợp với sinh thái gắn liền với sản xuất nông, lâm, ngư và diêm nghiệp. Cải tạo chỉnh trang, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Hạn chế không di dời dân cư, khuyến khích cải tạo xây dựng theo mật độ xây dựng và tầng cao theo quy định.
- Bảo tồn và phát huy các làng nghề truyền thống cải thiện thu nhập người dân, đa dạng hóa các ngành kinh tế.

Content:
Phân khu chức năng chính và định hướng phát triển không gian đô thị
a) Hệ thống trung tâm đô thị:
- Trung tâm hành chính, văn hóa:
+ Quy hoạch xây dựng trung tâm hành chính, chính trị mới của đô thị ở Phổ Hòa. Khu vực hành chính hiện trạng của huyện và các xã, thị trấn thuộc khu vực nội thị dự kiến chuyển đổi thành trở thành trung tâm hành chính cấp phường trong tương lai.
+ Tiếp tục duy trì, nâng cấp các công trình văn hóa hiện hữu, quy hoạch bổ sung một trung tâm văn hóa quy mô khoảng 5,6 ha tại Phổ Hòa; Các trung tâm văn hóa cấp phường được xây dựng trong các khu đô thị mới quy mô 0,5ha/công trình.
- Trung tâm y tế, giáo dục:
+ Tiếp tục đầu tư hoàn chỉnh bệnh viện đa khoa Đặng Thùy Trâm. Quy hoạch bổ sung thêm các trung tâm y tế chuyên ngành tại các khu đô thị; nâng cấp, cải tạo các trạm y tế dự kiến trở thành phường, bổ sung xây mới các cơ sở y tế tại các khu đô thị mới.
+ Tiếp tục nâng cấp, cải tạo và đầu tư hoàn chỉnh hệ thống giáo dục; quy hoạch xây dựng mới khu giáo dục đào tạo tập trung tại Phổ Ninh với quy mô khoảng 7,0 ha. Cải tạo nâng cấp 03 trường THPT hiện có kết hợp quy hoạch xây mới 2 trường THPT (với quy mô 2-3ha/trường).
- Trung tâm thương mại dịch vụ:
+ Quy hoạch xây dựng mới 4 siêu thị, 3 trung tâm thương mại, bố trí tại trung tâm của các khu vực: Phổ Ninh, Phổ Văn, Phổ Hòa, Phổ Cường, Phổ Thạnh.
+ Quy hoạch xây dựng mạng lưới chợ nội thị (trên cơ sở đầu tư nâng cấp các chợ hiện nay trong nội thị cũ, kết hợp chợ xây mới trong các đô thị mới), quy mô: 0,5-1ha/1chợ.
+ Khu vực trung tâm các khu ở mới: Xây dựng các công trình công cộng dịch vụ và các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu phục vụ cho dân cư đô thị.
b) Quy hoạch các khu vực phát triển công nghiệp, kho tàng:
- Quy hoạch phát triển khu công nghiệp Phổ Phong với quy mô khoảng 300ha, kết hợp phát triển các cụm công nghiệp: Gò Hội, Đồng Làng, Núi Dâu, Trà Câu và 02 cụm công nghiệp kết hợp dịch vụ hậu cần nghề cá: Sa Huỳnh, Mỹ Á.
- Quy hoạch 02 khu kho bãi hàng hóa tập trung trong cụm công nghiệp ở gần cửa biển Mỹ Á và cảng Sa Huỳnh, và một số khu vực kho bãi dọc Quốc lộ 1 đoạn qua Phổ Cường, Phổ Khánh, Phổ Thạnh và tại các ga đường sắt Thủy Thạch, Đức Phổ, Sa Huỳnh, Thạch Trụ.
c) Hệ thống công viên, cây xanh TDTT:
- Công trình thể dục thể thao: Quy hoạch trung tâm thể dục thể thao mới ở phía Nam tại Phổ Hòa với quy mô khoảng 6,0 ha (gồm sân vận động, nhà thi đấu, bể bơi và sân thi đấu ngoài trời), kết hợp với việc cải tạo, nâng cấp công trình TDTT hiện có.
- Công viên cây xanh: Tiếp tục đầu tư xây dựng hoàn thiện hệ thống công viên, cây xanh hiện hữu. Quy hoạch mới 01 công viên lớn kết hợp các hoạt động văn hóa tại khu vực trung tâm hành chính mới. Hình thành các khu công viên tại trung tâm các khu đô thị mới. Tôn tạo các khoảng không gian xanh hai bên sông Trường, sông Thoa, sông Trà Câu, Cầu Bàu tạo nên nét đặc trưng cho đô thị.
- Tổ chức các vườn hoa cây xanh trong các khu ở, kết nối với các công viên đô thị và các không gian xanh (đồi núi, mặt nước), hình thành nên một mạng lưới cây xanh liên hoàn cho toàn đô thị.
d) Các khu vực du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng: Hình thành ba không gian du lịch, nghỉ dưỡng gắn với các không gian sinh thái đặc trưng của Đức Phổ:
- Khu vực du lịch sinh thái nghỉ dưỡng biển, du lịch văn hóa di tích, lịch sử, gắn với không gian dọc ven biển.
- Khu vực du lịch cộng đồng, trải nghiệm, gắn với vùng không gian cảnh quan sinh thái sông, đầm, làng nghề đặc trưng.
- Khu vực du lịch sinh thái nông, lâm nghiệp, du lịch hồ, núi rừng kết hợp tìm hiểu các di tích lịch sử cách mạng.
e) Khu vực các xã ngoại thị:
- Quy hoạch, tổ chức các khu trung tâm xã trở thành động lực thúc đẩy phát triển các khu vực khác trong xã.
- Tổ chức các khu ở làng xã dưới mô hình kết hợp với sinh thái gắn liền với sản xuất nông, lâm, ngư và diêm nghiệp. Cải tạo chỉnh trang, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Hạn chế không di dời dân cư, khuyến khích cải tạo xây dựng theo mật độ xây dựng và tầng cao theo quy định.
- Bảo tồn và phát huy các làng nghề truyền thống cải thiện thu nhập người dân, đa dạng hóa các ngành kinh tế.