Document: Điểm a Khoản 5 Điều 1 Quyết định 21/2006/QĐ-UBND sửa đổi quy định đấu giá quyền sử dụng đất Điện Biên

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Điện Biên", "promulgation_date": "21/12/2006", "sign_number": "21/2006/QĐ-UBND", "signer": "Lò Mai Trinh", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Điện Biên", "promulgation_date": "21/12/2006", "sign_number": "21/2006/QĐ-UBND", "signer": "Lò Mai Trinh", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Điện Biên", "promulgation_date": "21/12/2006", "sign_number": "21/2006/QĐ-UBND", "signer": "Lò Mai Trinh", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Điện Biên", "promulgation_date": "21/12/2006", "sign_number": "21/2006/QĐ-UBND", "signer": "Lò Mai Trinh", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Điện Biên", "promulgation_date": "21/12/2006", "sign_number": "21/2006/QĐ-UBND", "signer": "Lò Mai Trinh", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 5 Điều 1 Quyết định 21/2006/QĐ-UBND sửa đổi quy định đấu giá quyền sử dụng đất Điện Biên

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số Điều tại Quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng trên địa bàn tỉnh Điện Biên, ban hành kèm theo Quyết định số 45/2004/QĐ-UBND ngày 06/8/2004 của UBND tỉnh, với nội dung cụ thể như sau:
...
5. Sửa đổi, bổ sung 1 số nội dung tại Điều 17:
- Sửa đổi, bổ sung Khoản 3 như sau:
"3. Thủ tục, hình thức, trình tự mở phiên đấu giá:
a) Thủ tục mở phiên đấu giá
Giới thiệu thành viên Hội đồng, người điều hành và người giúp việc (nếu có).
- Điểm danh người đã đăng ký tham gia đấu giá, công bố người có đủ điều kiện tham gia đấu giá.
- Người điều hành phiên đấu giá giới thiệu Qui chế đấu giá, giới thiệu toàn bộ thông tin có liên quan đến thửa đất thực hiện đấu giá, giải đáp thắc mắc của người tham gia đấu giá; phát phiếu đấu giá (trong trường hợp đấu giá bằng bỏ phiếu kín) cho từng tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá; làm các thủ tục cần thiết khác.
b, Hình thức, trình tự mở phiên đấu giá:
- Đấu giá bằng bỏ phiếu kín trục tiếp theo từng vòng, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp thì người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.
Đối với trường hợp không công bố công khai giá khởi điểm theo quy định tại khoản 2 Điều 8 của Quy chế đấu giá đất ban hành tại Quyết định 216/2005/QĐTTg thì Hội đồng chỉ được công bố giá khởi điểm sau vòng đấu thứ nhất và mức giá trả cao nhất của vòng đấu này; tuyên bố vòng đấu tiếp theo, xác định số người tiếp tục tham gia vòng đấu giá, công bố giá khởi điểm của vòng đấu này. Cuộc đấu giá kết thúc khi xác định được mức giá trả cao nhất và không còn người tiếp tục tham gia đấu giá.
Trường hợp tất cả các đối tượng tham gia đấu giá ở vòng đấu thứ nhất đều bỏ mức giá thấp hơn mức giá khởi điểm (giá sàn) thì Hội đồng tuyên bố cuộc đấu giá không thành. Hội đồng sẽ xem xét điêu chỉnh lại mức giá khởi điểm cho phù họp và tiến hành tổ chức đấu giá lại vào một thời điểm khác do Chú tịch Hội đồng đấu giá quyết định.
- Đấu giá công khai bằng lời: đối với trường hợp không công bố công khai giá khởi điểm theo quy định tại khoản 2 Điều 8 của Quy chế đấu giá đất ban hành tại Quyết định 216/20051QĐ-TTg thì Hội đồng chỉ được công bố giá khởi điểm vào lúc bắt đầu thực hiện phiên đấu giá. Người tham gia đấu giá trả giá trực tiếp bằng lời liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp.
Người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.
- Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền ,sử dụng đất quy định thời gian của một vòng đấu đối với từng hình thức đấu giá.
Trường hợp người trúng đấu giá từ chối không nhận quyền sử dụng đất hoặc rút lại giá đã trả thì người bỏ giá thấp hơn liền kề được Hội đồng đấu giá xem xét phê duyệt trúng giá bổ sung, nếu giá trả của người liền kề không thấp hơn giá khởi điểm của vòng đấu cuối cùng. Nếu người trúng giá bổ sung từ chối không nhận quyền sử dụng đất thì Hội đồng đấu giá ra văn bản huỷ bỏ kết quả trúng đấu giá. Hội đồng sẽ xem xét tổ chức đấu giá lại vào một thời điểm khác."
- Bổ sung Khoản 6:
"6. Nội dung biên bản của mỗi vòng đấu giá: Thực hiện theo Khoản 5, Điều 11 , Qui chế đấu giá ban hành theo Quyết định 21 6/2005/QĐ-TTg

Content:
Thủ tục mở phiên đấu giá
Giới thiệu thành viên Hội đồng, người điều hành và người giúp việc (nếu có).
- Điểm danh người đã đăng ký tham gia đấu giá, công bố người có đủ điều kiện tham gia đấu giá.
- Người điều hành phiên đấu giá giới thiệu Qui chế đấu giá, giới thiệu toàn bộ thông tin có liên quan đến thửa đất thực hiện đấu giá, giải đáp thắc mắc của người tham gia đấu giá; phát phiếu đấu giá (trong trường hợp đấu giá bằng bỏ phiếu kín) cho từng tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá; làm các thủ tục cần thiết khác.
b, Hình thức, trình tự mở phiên đấu giá:
- Đấu giá bằng bỏ phiếu kín trục tiếp theo từng vòng, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp thì người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.
Đối với trường hợp không công bố công khai giá khởi điểm theo quy định tại khoản 2 Điều 8 của Quy chế đấu giá đất ban hành tại Quyết định 216/2005/QĐTTg thì Hội đồng chỉ được công bố giá khởi điểm sau vòng đấu thứ nhất và mức giá trả cao nhất của vòng đấu này; tuyên bố vòng đấu tiếp theo, xác định số người tiếp tục tham gia vòng đấu giá, công bố giá khởi điểm của vòng đấu này. Cuộc đấu giá kết thúc khi xác định được mức giá trả cao nhất và không còn người tiếp tục tham gia đấu giá.
Trường hợp tất cả các đối tượng tham gia đấu giá ở vòng đấu thứ nhất đều bỏ mức giá thấp hơn mức giá khởi điểm (giá sàn) thì Hội đồng tuyên bố cuộc đấu giá không thành. Hội đồng sẽ xem xét điêu chỉnh lại mức giá khởi điểm cho phù họp và tiến hành tổ chức đấu giá lại vào một thời điểm khác do Chú tịch Hội đồng đấu giá quyết định.
- Đấu giá công khai bằng lời: đối với trường hợp không công bố công khai giá khởi điểm theo quy định tại khoản 2 Điều 8 của Quy chế đấu giá đất ban hành tại Quyết định 216/20051QĐ-TTg thì Hội đồng chỉ được công bố giá khởi điểm vào lúc bắt đầu thực hiện phiên đấu giá. Người tham gia đấu giá trả giá trực tiếp bằng lời liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp.
Người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.
- Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền ,sử dụng đất quy định thời gian của một vòng đấu đối với từng hình thức đấu giá.
Trường hợp người trúng đấu giá từ chối không nhận quyền sử dụng đất hoặc rút lại giá đã trả thì người bỏ giá thấp hơn liền kề được Hội đồng đấu giá xem xét phê duyệt trúng giá bổ sung, nếu giá trả của người liền kề không thấp hơn giá khởi điểm của vòng đấu cuối cùng. Nếu người trúng giá bổ sung từ chối không nhận quyền sử dụng đất thì Hội đồng đấu giá ra văn bản huỷ bỏ kết quả trúng đấu giá. Hội đồng sẽ xem xét tổ chức đấu giá lại vào một thời điểm khác."
- Bổ sung Khoản 6:
"6. Nội dung biên bản của mỗi vòng đấu giá: Thực hiện theo Khoản 5, Điều 11 , Qui chế đấu giá ban hành theo Quyết định 21 6/2005/QĐ-TTg