Document: Khoản 2 Điều 1 Quyết định 1642/QĐ-UBND Quy hoạch mở rộng Cụm công nghiệp Đồng Hướng Kim Sơn Ninh Bình 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "01/12/2016", "sign_number": "1642/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "01/12/2016", "sign_number": "1642/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "01/12/2016", "sign_number": "1642/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "01/12/2016", "sign_number": "1642/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "01/12/2016", "sign_number": "1642/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 2 Điều 1 Quyết định 1642/QĐ-UBND Quy hoạch mở rộng Cụm công nghiệp Đồng Hướng Kim Sơn Ninh Bình 2016

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết điều chỉnh, mở rộng Cụm công nghiệp Đồng Hướng, huyện Kim Sơn, gồm những nội dung sau:
...
2. Quy mô diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh, mở rộng quy hoạch: Quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch là 35,8936 ha, trong đó:
- Diện tích Cụm công nghiệp đã phê duyệt quy hoạch: 17,1256 ha.
- Diện tích mở rộng: 18,7680 ha.
III. Tính chất cụm công nghiệp mở rộng
Là cụm công nghiệp tập trung, thu hút các dự án về sản xuất sản phẩm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp như: Sản phẩm từ cói, bèo, bẹ chuối; sản xuất đồ chơi; chế biến thủy, hải sản; sản xuất rượu,...
IV. Nội dung quy hoạch điều chỉnh, mở rộng
1. Cơ cấu sử dụng đất

Stt

Hạng mục

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch

35,8936

A

Đất quy hoạch mở rộng Cụm công nghiệp

18,7680

100

1

Đất công nghiệp

12,4150

66,15

2

Đất khu điều hành

0,3940

2,10

3

Đất bãi trung chuyển rác thải

0,3310

1,76

4

Đất trạm xử lý nước thải công nghiệp

0,5190

2,77

5

Đất cây xanh (chưa tính diện tích cây xanh trong từng lô đất ≥10%)

1,6150

8,61

- Cây xanh cách ly và cảnh quan

0,8150

- Cây xanh hành lang an toàn đường điện

0,8000

6

Đất giao thông

3,4940

18,62

B

Đất Cụm công nghiệp đã quy hoạch

17,1256

Trong đó, diện tích đất điều chỉnh sang đất dịch vụ kinh doanh

0,0512

2. Quy hoạch sử dụng đất
2.1. Khu mở rộng Cụm công nghiệp
- Khu đất công nghiệp bao gồm 08 lô đất, có ký hiệu từ C1-C8; chiều cao công trình tối đa 13m, mật độ xây dựng tối đa 55%. Diện tích các lô đất như sau:
+ Lô đất có ký hiệu C1: 1,489 ha,
+ Lô đất có ký hiệu C2: 1,500 ha.
+ Lô đất có ký hiệu C3: 1,502 ha.
+ Lô đất có ký hiệu C4: 1,504 ha.
+ Lô đất có ký hiệu C5: 1,506 ha
+ Lô đất có ký hiệu C6: 1,507 ha.
+ Lô đất có ký hiệu C7: 1,509 ha.
+ Lô đất có ký hiệu C8: 1,889 ha.
- Khu nhà điều hành: Lô đất có ký hiệu DH, diện tích 0,394ha, tầng cao không quá 05 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%,
- Khu xử lý rác thải công nghiệp: Lô đất có ký hiệu RT, diện tích 0,331 ha.
- Khu xử lý nước thải công nghiệp: Lô đất có ký hiệu NT, diện tích 0,519 ha.
- Đất cây xanh trong CCN đảm bảo ≥ 15% (trong đó: Đất cây xanh cách ly, cây xanh cảnh quan diện tích 0,815 ha; Đất cây xanh hành lang an toàn đường điện diện tích 0,8 ha; đất cây xanh trong các lô đất công nghiệp đảm bảo ≥ 10%).
2.2. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch cụm công nghiệp đã duyệt
Tổng diện tích đất Cụm công nghiệp Đồng Hướng đã được phê duyệt là: 17,1256 ha. Điều chỉnh tính chất sử dụng đất của 512 m2 đất Lô đất A12 (diện tích 4.996 m2) từ đất Xưởng chế biến và chưng cất rượu thành đất dịch vụ kinh doanh để bố trí công trình dịch vụ phục vụ hoạt động của Cụm công nghiệp.

Content:
Quy mô diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh, mở rộng quy hoạch: Quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch là 35,8936 ha, trong đó:
- Diện tích Cụm công nghiệp đã phê duyệt quy hoạch: 17,1256 ha.
- Diện tích mở rộng: 18,7680 ha.
III. Tính chất cụm công nghiệp mở rộng
Là cụm công nghiệp tập trung, thu hút các dự án về sản xuất sản phẩm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp như: Sản phẩm từ cói, bèo, bẹ chuối; sản xuất đồ chơi; chế biến thủy, hải sản; sản xuất rượu,...
IV. Nội dung quy hoạch điều chỉnh, mở rộng
1. Cơ cấu sử dụng đất

Stt

Hạng mục

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch

35,8936

A

Đất quy hoạch mở rộng Cụm công nghiệp

18,7680

100

1

Đất công nghiệp

12,4150

66,15

2

Đất khu điều hành

0,3940

2,10

3

Đất bãi trung chuyển rác thải

0,3310

1,76

4

Đất trạm xử lý nước thải công nghiệp

0,5190

2,77

5

Đất cây xanh (chưa tính diện tích cây xanh trong từng lô đất ≥10%)

1,6150

8,61

- Cây xanh cách ly và cảnh quan

0,8150

- Cây xanh hành lang an toàn đường điện

0,8000

6

Đất giao thông

3,4940

18,62

B

Đất Cụm công nghiệp đã quy hoạch

17,1256

Trong đó, diện tích đất điều chỉnh sang đất dịch vụ kinh doanh

0,0512

Quy hoạch sử dụng đất
2.1. Khu mở rộng Cụm công nghiệp
- Khu đất công nghiệp bao gồm 08 lô đất, có ký hiệu từ C1-C8; chiều cao công trình tối đa 13m, mật độ xây dựng tối đa 55%. Diện tích các lô đất như sau:
+ Lô đất có ký hiệu C1: 1,489 ha,
+ Lô đất có ký hiệu C2: 1,500 ha.
+ Lô đất có ký hiệu C3: 1,502 ha.
+ Lô đất có ký hiệu C4: 1,504 ha.
+ Lô đất có ký hiệu C5: 1,506 ha
+ Lô đất có ký hiệu C6: 1,507 ha.
+ Lô đất có ký hiệu C7: 1,509 ha.
+ Lô đất có ký hiệu C8: 1,889 ha.
- Khu nhà điều hành: Lô đất có ký hiệu DH, diện tích 0,394ha, tầng cao không quá 05 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%,
- Khu xử lý rác thải công nghiệp: Lô đất có ký hiệu RT, diện tích 0,331 ha.
- Khu xử lý nước thải công nghiệp: Lô đất có ký hiệu NT, diện tích 0,519 ha.
- Đất cây xanh trong CCN đảm bảo ≥ 15% (trong đó: Đất cây xanh cách ly, cây xanh cảnh quan diện tích 0,815 ha; Đất cây xanh hành lang an toàn đường điện diện tích 0,8 ha; đất cây xanh trong các lô đất công nghiệp đảm bảo ≥ 10%).
2.Điều chỉnh cục bộ quy hoạch cụm công nghiệp đã duyệt
Tổng diện tích đất Cụm công nghiệp Đồng Hướng đã được phê duyệt là: 17,1256 ha. Điều chỉnh tính chất sử dụng đất của 512 m2 đất Lô đất A12 (diện tích 4.996 m2) từ đất Xưởng chế biến và chưng cất rượu thành đất dịch vụ kinh doanh để bố trí công trình dịch vụ phục vụ hoạt động của Cụm công nghiệp.