Document: Khoản 7 Điều 1 Quyết định 90/QĐ-UBND 2024 đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Báo Đáp huyện Trấn Yên Yên Bái

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "18/01/2024", "sign_number": "90/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "18/01/2024", "sign_number": "90/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "18/01/2024", "sign_number": "90/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "18/01/2024", "sign_number": "90/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "18/01/2024", "sign_number": "90/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 7 Điều 1 Quyết định 90/QĐ-UBND 2024 đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Báo Đáp huyện Trấn Yên Yên Bái

Điều 1. Phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Báo Đáp, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái đến năm 2045, với các nội dung như sau:
...
7. Định hướng phát triển đô thị và phân khu chức năng
7.1. Định hướng phát triển đô thị
- Hướng phát triển của đô thị được xác định chủ yếu tại khu vực trung tâm hiện hữu và phát triển về phía Nam (thôn Đồng Ghềnh) và phía bên trong đường sắt (thôn Đồng Trạng).
- Phát huy lợi thế của đô thị với các tuyến giao thông chính đi qua, xây dựng các công trình thương mại dịch vụ, phục vụ mục tiêu phát triển và tăng tính liên kết với hệ thống các đô thị trong và ngoài huyện; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, giao lưu hàng hóa.
- Tuân thủ theo nguyên tắc hình thành và phát triển đô thị phù hợp với địa hình tự nhiên, hình thái đô thị theo dạng tuyến dựa trên các trục giao thông chính hiện hữu và kết hợp xây mới, khai thác hiệu quả quỹ đất xây dựng.
- Xây dựng đô thị hiện đại có cơ sở hạ tầng đồng bộ. Các hoạt động sản xuất nông nghiệp theo hướng ứng dụng công nghệ cao phát triển; sản xuất hàng hóa gắn với chuỗi giá trị có tính cạnh tranh; thu hút đầu tư đa dạng và chất lượng cao; tạo nhiều cơ hội việc làm mới, thu hút dân cư, đảm bảo mục tiêu hình thành đô thị và phát triển kinh tế.
- Bảo tồn, tôn tạo, phát huy giá trị di sản đô thị, trong đó có làng nghề truyền thống dựa trên quan điểm lấy văn hóa làm nền tảng, thể hiện được tính kế thừa và phát huy các giá trị truyền thống. Kiểm soát các không gian phát triển nông nghiệp sinh thái, các không gian đô thị gắn với mặt nước và hệ thống thủy lợi, đảm bảo gìn giữ, tôn tạo, và phát triển các yếu tố đặc trưng về môi trường và cảnh quan bền vững.
7.2. Cơ cấu phân khu chức năng
Toàn bộ khu vực nghiên cứu lập quy hoạch được phân thành 03 khu chức năng chính:
- Phân khu số 1: Phát triển đô thị gắn liền với bảo tồn làng nghề truyền thống, diện tích 563,31 ha, chiếm 39,36% tổng diện tích lập quy hoạch. Là trung tâm đô thị phát triển ven các trục giao thông động lực, bao gồm hệ thống trung tâm hành chính, chính trị, các công trình hạ tầng xã hội cấp đô thị và khu vực làng nghề truyền thống thôn Đình Xây.
- Phân khu số 2: Bảo vệ và phát triển nông nghiệp, diện tích: 528,7 ha, chiếm 36,94% tổng diện tích lập quy hoạch. Là vùng có địa hình đồi núi cao xen lẫn các khu sản xuất nông nghiệp và các khu dân cư hiện hữu. Phát triển trồng các loại cây cho năng suất cao như vùng trồng chè chất lượng cao. Đây là vùng hạn chế xây dựng của đô thị.
- Phân khu số 3: Phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và khai thác khoáng sản. Đây là vùng hạn chế xây dựng của đô thị có diện tích 339,15 ha, chiếm 23,7% tổng diện tích lập quy hoạch. Là khu vực có địa hình đồi núi cao, có thế mạnh về khai thác khoáng sản và sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp.

Content:
Định hướng phát triển đô thị và phân khu chức năng
7.1. Định hướng phát triển đô thị
- Hướng phát triển của đô thị được xác định chủ yếu tại khu vực trung tâm hiện hữu và phát triển về phía Nam (thôn Đồng Ghềnh) và phía bên trong đường sắt (thôn Đồng Trạng).
- Phát huy lợi thế của đô thị với các tuyến giao thông chính đi qua, xây dựng các công trình thương mại dịch vụ, phục vụ mục tiêu phát triển và tăng tính liên kết với hệ thống các đô thị trong và ngoài huyện; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, giao lưu hàng hóa.
- Tuân thủ theo nguyên tắc hình thành và phát triển đô thị phù hợp với địa hình tự nhiên, hình thái đô thị theo dạng tuyến dựa trên các trục giao thông chính hiện hữu và kết hợp xây mới, khai thác hiệu quả quỹ đất xây dựng.
- Xây dựng đô thị hiện đại có cơ sở hạ tầng đồng bộ. Các hoạt động sản xuất nông nghiệp theo hướng ứng dụng công nghệ cao phát triển; sản xuất hàng hóa gắn với chuỗi giá trị có tính cạnh tranh; thu hút đầu tư đa dạng và chất lượng cao; tạo nhiều cơ hội việc làm mới, thu hút dân cư, đảm bảo mục tiêu hình thành đô thị và phát triển kinh tế.
- Bảo tồn, tôn tạo, phát huy giá trị di sản đô thị, trong đó có làng nghề truyền thống dựa trên quan điểm lấy văn hóa làm nền tảng, thể hiện được tính kế thừa và phát huy các giá trị truyền thống. Kiểm soát các không gian phát triển nông nghiệp sinh thái, các không gian đô thị gắn với mặt nước và hệ thống thủy lợi, đảm bảo gìn giữ, tôn tạo, và phát triển các yếu tố đặc trưng về môi trường và cảnh quan bền vững.
7.2. Cơ cấu phân khu chức năng
Toàn bộ khu vực nghiên cứu lập quy hoạch được phân thành 03 khu chức năng chính:
- Phân khu số 1: Phát triển đô thị gắn liền với bảo tồn làng nghề truyền thống, diện tích 563,31 ha, chiếm 39,36% tổng diện tích lập quy hoạch. Là trung tâm đô thị phát triển ven các trục giao thông động lực, bao gồm hệ thống trung tâm hành chính, chính trị, các công trình hạ tầng xã hội cấp đô thị và khu vực làng nghề truyền thống thôn Đình Xây.
- Phân khu số 2: Bảo vệ và phát triển nông nghiệp, diện tích: 528,7 ha, chiếm 36,94% tổng diện tích lập quy hoạch. Là vùng có địa hình đồi núi cao xen lẫn các khu sản xuất nông nghiệp và các khu dân cư hiện hữu. Phát triển trồng các loại cây cho năng suất cao như vùng trồng chè chất lượng cao. Đây là vùng hạn chế xây dựng của đô thị.
- Phân khu số 3: Phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và khai thác khoáng sản. Đây là vùng hạn chế xây dựng của đô thị có diện tích 339,15 ha, chiếm 23,7% tổng diện tích lập quy hoạch. Là khu vực có địa hình đồi núi cao, có thế mạnh về khai thác khoáng sản và sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp.