Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 2025/QĐ-UBND 2012 quy hoạch chung xây dựng Gia Lâm Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "17/05/2012", "sign_number": "2025/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "17/05/2012", "sign_number": "2025/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "17/05/2012", "sign_number": "2025/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "17/05/2012", "sign_number": "2025/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "17/05/2012", "sign_number": "2025/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 2025/QĐ-UBND 2012 quy hoạch chung xây dựng Gia Lâm Hà Nội

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm, tỷ lệ 1/5000 do Trung tâm phát triển vùng Sena lập, với các nội dung chủ yếu sau:
...
3. Mục tiêu và nhiệm vụ của đồ án:
a. Mục tiêu:
- Cụ thể hóa các định hướng tổ chức phát triển không gian; định hướng phát triển các khu chức năng chính; định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật; định hướng bảo tồn di sản văn hóa lịch sử và thiên nhiên trong Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Chính phủ phê duyệt năm 2011;
- Đề xuất điều chỉnh, bổ sung quy hoạch một số khu chức năng phù hợp với yêu cầu thực tế của huyện nhằm thúc đẩy quá trình chuyển dịch cơ cấu lao động và cơ cấu kinh tế, đảm bảo an sinh xã hội, đóng góp tích cực vào quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế - xã hội của huyện;
- Định hướng quy hoạch phát triển các khu đô thị; không gian xanh và mặt nước; các khu vực phát triển nông thôn, làm rõ các cơ sở kinh tế kỹ thuật đầu mối quốc gia và Thành phố trên địa bàn huyện, nhằm xây dựng Gia Lâm trở thành khu vực phát triển tại cửa ngõ phía Đông của Thủ đô Hà Nội - thành phố “Xanh - Văn hiến - Văn minh - Hiện đại”, có hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, phát triển hài hòa giữa văn hóa, bảo tồn di sản, di tích lịch sử với phát triển kinh tế.
- Làm cơ sở cho việc tổ chức lập các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết; đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án phát triển kinh tế - xã hội; kiểm soát phát triển và quản lý đô thị; góp phần thực hiện Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô; Chương trình mục tiêu Quốc gia về xây dựng nông thôn mới; triển khai thực hiện Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 của Thành phố Hà Nội và huyện Gia Lâm.
- Đề xuất quy định quản lý kèm theo đồ án làm cơ sở để chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
b. Nhiệm vụ:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; Kế thừa Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm và các quy hoạch chi tiết trên địa bàn huyện Gia Lâm đã được phê duyệt;
- Khai thác hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai, tối ưu hóa các nguồn lực tài chính, nhân lực, thị trường, văn hóa...hiện có;
- Các giải pháp quy hoạch tạo điều kiện cho việc triển khai đồng bộ các quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn, có khả năng thu hút các dự án đầu tư lớn từ bên ngoài, phù hợp với điều kiện thực tế, đảm bảo sự phát triển nhanh và bền vững của khu vực;
- Bổ sung và khớp nối với các dự án đã và đang thực hiện trên phạm vi địa bàn;
- Đối với khu vực nông thôn: Đảm bảo thực hiện những quan điểm chủ đạo trong Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội 2010-2020 và Chương trình mục tiêu Quốc gia về xây dựng nông thôn mới, đặc biệt là: Quy hoạch phát triển nông thôn gắn với phát triển đô thị và bố trí các điểm dân cư nông thôn.
1. Tính chất khu vực lập quy hoạch:
Theo Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, huyện Gia Lâm là khu vực phát triển mới đô thị trung tâm, kết hợp cải tạo chỉnh trang cơ sở hạ tầng đô thị, là đô thị cửa ngõ phía Đông Bắc; nơi tập trung các công trình đầu mối giao thông (đường bộ, đường sắt, đường thủy) và hạ tầng kỹ thuật của quốc gia và thành phố; trung tâm trung chuyển hàng hóa, trung tâm dịch vụ chất lượng cao phục vụ phát triển công nghiệp phía Đông Hà Nội; trung tâm đào tạo dịch vụ y tế cấp vùng; hành lang xanh của thành phố dọc hai bên bờ sông Hồng, sông Đuống; là khu vực nông nghiệp, nông thôn ngoại thành Hà Nội, có vai trò là vành đai xanh, nêm xanh; khu vực phát triển nông nghiệp đô thị và nguồn đất dự trữ phát triển của thành phố.
5. Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật:
Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật tuân thủ quy định tại Tiêu chuẩn, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; phù hợp với các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt.
6. Nội dung thành phần hồ sơ:
Thực hiện theo Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị và Nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5000 đã được Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội thẩm định và xác nhận tại Tờ trình số 1079/TTr-QHKT ngày 27/4/2012.
7. Thời gian lập quy hoạch:
Thời gian hoàn thành đồ án: theo yêu cầu quản lý của Thành phố Hà Nội (tối đa 12 tháng từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt).

Content:
Mục tiêu và nhiệm vụ của đồ án:
a. Mục tiêu:
- Cụ thể hóa các định hướng tổ chức phát triển không gian; định hướng phát triển các khu chức năng chính; định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật; định hướng bảo tồn di sản văn hóa lịch sử và thiên nhiên trong Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Chính phủ phê duyệt năm 2011;
- Đề xuất điều chỉnh, bổ sung quy hoạch một số khu chức năng phù hợp với yêu cầu thực tế của huyện nhằm thúc đẩy quá trình chuyển dịch cơ cấu lao động và cơ cấu kinh tế, đảm bảo an sinh xã hội, đóng góp tích cực vào quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế - xã hội của huyện;
- Định hướng quy hoạch phát triển các khu đô thị; không gian xanh và mặt nước; các khu vực phát triển nông thôn, làm rõ các cơ sở kinh tế kỹ thuật đầu mối quốc gia và Thành phố trên địa bàn huyện, nhằm xây dựng Gia Lâm trở thành khu vực phát triển tại cửa ngõ phía Đông của Thủ đô Hà Nội - thành phố “Xanh - Văn hiến - Văn minh - Hiện đại”, có hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, phát triển hài hòa giữa văn hóa, bảo tồn di sản, di tích lịch sử với phát triển kinh tế.
- Làm cơ sở cho việc tổ chức lập các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết; đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án phát triển kinh tế - xã hội; kiểm soát phát triển và quản lý đô thị; góp phần thực hiện Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô; Chương trình mục tiêu Quốc gia về xây dựng nông thôn mới; triển khai thực hiện Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 của Thành phố Hà Nội và huyện Gia Lâm.
- Đề xuất quy định quản lý kèm theo đồ án làm cơ sở để chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
b. Nhiệm vụ:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; Kế thừa Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm và các quy hoạch chi tiết trên địa bàn huyện Gia Lâm đã được phê duyệt;
- Khai thác hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai, tối ưu hóa các nguồn lực tài chính, nhân lực, thị trường, văn hóa...hiện có;
- Các giải pháp quy hoạch tạo điều kiện cho việc triển khai đồng bộ các quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn, có khả năng thu hút các dự án đầu tư lớn từ bên ngoài, phù hợp với điều kiện thực tế, đảm bảo sự phát triển nhanh và bền vững của khu vực;
- Bổ sung và khớp nối với các dự án đã và đang thực hiện trên phạm vi địa bàn;
- Đối với khu vực nông thôn: Đảm bảo thực hiện những quan điểm chủ đạo trong Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội 2010-2020 và Chương trình mục tiêu Quốc gia về xây dựng nông thôn mới, đặc biệt là: Quy hoạch phát triển nông thôn gắn với phát triển đô thị và bố trí các điểm dân cư nông thôn.
1. Tính chất khu vực lập quy hoạch:
Theo Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, huyện Gia Lâm là khu vực phát triển mới đô thị trung tâm, kết hợp cải tạo chỉnh trang cơ sở hạ tầng đô thị, là đô thị cửa ngõ phía Đông Bắc; nơi tập trung các công trình đầu mối giao thông (đường bộ, đường sắt, đường thủy) và hạ tầng kỹ thuật của quốc gia và thành phố; trung tâm trung chuyển hàng hóa, trung tâm dịch vụ chất lượng cao phục vụ phát triển công nghiệp phía Đông Hà Nội; trung tâm đào tạo dịch vụ y tế cấp vùng; hành lang xanh của thành phố dọc hai bên bờ sông Hồng, sông Đuống; là khu vực nông nghiệp, nông thôn ngoại thành Hà Nội, có vai trò là vành đai xanh, nêm xanh; khu vực phát triển nông nghiệp đô thị và nguồn đất dự trữ phát triển của thành phố.
5. Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật:
Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật tuân thủ quy định tại Tiêu chuẩn, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; phù hợp với các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt.
6. Nội dung thành phần hồ sơ:
Thực hiện theo Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị và Nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5000 đã được Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội thẩm định và xác nhận tại Tờ trình số 1079/TTr-QHKT ngày 27/4/2012.
7. Thời gian lập quy hoạch:
Thời gian hoàn thành đồ án: theo yêu cầu quản lý của Thành phố Hà Nội (tối đa 12 tháng từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt).