Document: Điều 2 Quyết định 36/2003/QĐ-UB tiêu chuẩn giá tối thiểu tính thuế phòng nghỉ đối với tổ chức cá nhân kinh doanh khách sạn nhà nghỉ tại Cửa lò

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Nghệ An", "promulgation_date": "26/03/2003", "sign_number": "36/2003/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Sinh Hùng, Nguyễn Thế Trung", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Nghệ An", "promulgation_date": "26/03/2003", "sign_number": "36/2003/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Sinh Hùng, Nguyễn Thế Trung", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Nghệ An", "promulgation_date": "26/03/2003", "sign_number": "36/2003/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Sinh Hùng, Nguyễn Thế Trung", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Nghệ An", "promulgation_date": "26/03/2003", "sign_number": "36/2003/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Sinh Hùng, Nguyễn Thế Trung", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Nghệ An", "promulgation_date": "26/03/2003", "sign_number": "36/2003/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Sinh Hùng, Nguyễn Thế Trung", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 2 Quyết định 36/2003/QĐ-UB tiêu chuẩn giá tối thiểu tính thuế phòng nghỉ đối với tổ chức cá nhân kinh doanh khách sạn nhà nghỉ tại Cửa lò có nội dung như sau:

Điều 2. : Tiêu chuẩn phân loại vị trí kinh doanh, chất lượng phòng loại, tỷ lệ bình quân của khách lưu trú như sau:
1. Tiêu chuẩn phân loại vị trí kinh doanh
1.1. Vị trí sinh lợi cao: Những khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách nằm ở vị trí thuận tiện cho việc vui chơi, giải trí, tắm biển, tập trung ở những cụm đã có sự thu hút và chú ý của khách du lịch, có khả năng sinh lợi cao nhất so với các vùng khác trên địa bàn.
1.2. Vị trí sinh lợi khá: Những khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách nằm ở vị trí khá thuận tiện cho việc vui chơi, giải trí, tắm biển và có khả năng sinh lợi khá.
1.3. Vị trí sinh lợi trung bình: Những khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách nằm ở vị trí có khả năng sinh lợi trung bình.
1.4. Vị trí sinh lợi kém: Những khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách nằm ở vị trí có khả năng sinh lợi kém nhất so với các vùng trong cùng địa bàn Thị xã Cửa Lò.
2. Tiêu chuẩn phân loại phòng
2.1. Phòng đặc biệt: Có phòng nghỉ riêng, phòng khách riêng, có điều hoà nhiệt độ, ti vi, tủ lạnh, điện thoại, bàn ghế tiếp khách, bàn làm việc, tủ quần áo, thiết bị ngủ nghỉ, buồng vệ sinh khép kín, nóng lạnh, chất lượng thiết bị tốt.
2.2. Phòng loại 1: Có điều hoà nhiệt độ, ti vi, tủ lạnh, điện thoại, bàn ghế tiếp khách, buồng vệ sinh khép kín, nóng lạnh, tiện nghi ngủ nghỉ hợp lý.
2.3. Phòng loại 2: Có điều hoà nhiệt độ, ti vi, tủ quần áo, bàn ghế tiếp khách, vệ sinh khép kín, có nóng lạnh.
2.4. Phòng loại 3: Có điều hoà nhiệt độ, tủ treo quần áo, bàn ghế tiếp khách, vệ sinh khép kín.
2.5. Phòng loại 4: Nhà cấp 4, có quạt, có khu vệ sinh chung.
3. Tỷ lệ huy động phòng từ 15/5 đến 15/8
- Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách có vị trí sinh lợi cao: 80%
- Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách có vị trí sinh lợi khá: 70%
- Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách có vị trí sinh lợi trung bình: 50%
- Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách có vị trí sinh lợi kém: 40%
4. Những hộ cá nhân xây dựng nhà ở nhưng thực tế có cho thuê phòng nghỉ phục vụ khách du lịch, trong thời kỳ cao điểm mùa hè du lịch được trừ tối đa 2 (hai) phòng để phục vụ sinh hoạt gia đình không thuộc diện kê khai nộp thuế.
5. Hàng năm giao cho Cục Thuế Nghệ An chủ trì phối hợp với UBND Thị xã Cửa Lò tiến hành điều tra phân loại vị trí sinh lợi và tiêu chuẩn loại phòng theo sát đúng thực tế quy định nói trên, để làm căn cứ xác định doanh thu, tiến hành ấn định thuế cho các khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách, kết quả phân loại được công khai đến các cơ sở kinh doanh.
6. Khi giá thực tế có biến động tăng trên 10%, Sở Tài chính - Vật giá, Cục Thuế Nghệ An, UBND Thị xã Cửa Lò trình UBND tỉnh ra quyết định thực hiện.

Content:
Điều 2. : Tiêu chuẩn phân loại vị trí kinh doanh, chất lượng phòng loại, tỷ lệ bình quân của khách lưu trú như sau:
1. Tiêu chuẩn phân loại vị trí kinh doanh
1.1. Vị trí sinh lợi cao: Những khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách nằm ở vị trí thuận tiện cho việc vui chơi, giải trí, tắm biển, tập trung ở những cụm đã có sự thu hút và chú ý của khách du lịch, có khả năng sinh lợi cao nhất so với các vùng khác trên địa bàn.
1.2. Vị trí sinh lợi khá: Những khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách nằm ở vị trí khá thuận tiện cho việc vui chơi, giải trí, tắm biển và có khả năng sinh lợi khá.
1.3. Vị trí sinh lợi trung bình: Những khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách nằm ở vị trí có khả năng sinh lợi trung bình.
1.4. Vị trí sinh lợi kém: Những khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách nằm ở vị trí có khả năng sinh lợi kém nhất so với các vùng trong cùng địa bàn Thị xã Cửa Lò.
2. Tiêu chuẩn phân loại phòng
2.1. Phòng đặc biệt: Có phòng nghỉ riêng, phòng khách riêng, có điều hoà nhiệt độ, ti vi, tủ lạnh, điện thoại, bàn ghế tiếp khách, bàn làm việc, tủ quần áo, thiết bị ngủ nghỉ, buồng vệ sinh khép kín, nóng lạnh, chất lượng thiết bị tốt.
2.2. Phòng loại 1: Có điều hoà nhiệt độ, ti vi, tủ lạnh, điện thoại, bàn ghế tiếp khách, buồng vệ sinh khép kín, nóng lạnh, tiện nghi ngủ nghỉ hợp lý.
2.3. Phòng loại 2: Có điều hoà nhiệt độ, ti vi, tủ quần áo, bàn ghế tiếp khách, vệ sinh khép kín, có nóng lạnh.
2.4. Phòng loại 3: Có điều hoà nhiệt độ, tủ treo quần áo, bàn ghế tiếp khách, vệ sinh khép kín.
2.5. Phòng loại 4: Nhà cấp 4, có quạt, có khu vệ sinh chung.
3. Tỷ lệ huy động phòng từ 15/5 đến 15/8
- Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách có vị trí sinh lợi cao: 80%
- Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách có vị trí sinh lợi khá: 70%
- Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách có vị trí sinh lợi trung bình: 50%
- Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách có vị trí sinh lợi kém: 40%
4. Những hộ cá nhân xây dựng nhà ở nhưng thực tế có cho thuê phòng nghỉ phục vụ khách du lịch, trong thời kỳ cao điểm mùa hè du lịch được trừ tối đa 2 (hai) phòng để phục vụ sinh hoạt gia đình không thuộc diện kê khai nộp thuế.
5. Hàng năm giao cho Cục Thuế Nghệ An chủ trì phối hợp với UBND Thị xã Cửa Lò tiến hành điều tra phân loại vị trí sinh lợi và tiêu chuẩn loại phòng theo sát đúng thực tế quy định nói trên, để làm căn cứ xác định doanh thu, tiến hành ấn định thuế cho các khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách, kết quả phân loại được công khai đến các cơ sở kinh doanh.
6. Khi giá thực tế có biến động tăng trên 10%, Sở Tài chính - Vật giá, Cục Thuế Nghệ An, UBND Thị xã Cửa Lò trình UBND tỉnh ra quyết định thực hiện.