Document: Khoản 1 Điều 1 Quyết định 16/2006/QĐ-UBND bổ sung chính sách bồi thường hỗ trợ tái định cư Quảng Ngãi

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "17/03/2006", "sign_number": "16/2006/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Kim Hiệu", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "17/03/2006", "sign_number": "16/2006/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Kim Hiệu", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "17/03/2006", "sign_number": "16/2006/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Kim Hiệu", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "17/03/2006", "sign_number": "16/2006/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Kim Hiệu", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "17/03/2006", "sign_number": "16/2006/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Kim Hiệu", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 1 Điều 1 Quyết định 16/2006/QĐ-UBND bổ sung chính sách bồi thường hỗ trợ tái định cư Quảng Ngãi

Điều 1. Bổ sung một số điều khoản trong Quyết định số 109/2005/QĐ-UBND ngày 09/9/2005 của UBND tỉnh Quảng Ngãi Quy định bổ sung một số chính sách riêng về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án hồ chứa nước Nước Trong, cụ thể như sau:
1. Bổ sung thêm 2 tiết vào điểm 1.1 khoản 1 Điều 1 như sau:
- Đối với các trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở, nhưng do tập quán du cư của đồng bào dân tộc thiểu số, chủ hộ không xây dựng nhà ở trên đất đã được cấp mà xây dựng nhà ở nơi khác cũng nằm trong diện tích đất bị thu hồi để thực hiện dự án thì diện tích đất tính bồi thường do hộ dân được bồi thường tự chọn một trong hai nơi: theo diện tích cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc tại nơi đang ở. Việc bồi thường được thực hiện theo hình thức giao đất ở mới (đất đổi đất) tại khu tái định cư với định suất 400m2/hộ. Phần diện tích thu hồi lớn hơn 400m2/hộ (nếu có) được tính bồi thường theo đất nông nghiệp.
- Đối với các trường hợp đã được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, nhưng thực tế chưa thực hiện việc giao đất tại thực địa cho người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hiện nay các chủ sử dụng đất cũ (hộ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đã và đang canh tác từ lâu thì được tính bồi thường, hỗ trợ như sau:
+ Cây cối, hoa màu và tài sản trên đất được bồi thường, hỗ trợ cho hộ đã và đang canh tác;
+ Nếu diện tích đất nông nghiệp của chủ hộ bị thu hồi lớn hơn diện tích đất nông nghiệp được giao lại tại nơi tái định canh theo hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại điểm 4.2, khoản 4, điều 1 Quyết định số 109/2005/QĐ-UBND ngày 09/9/2005 của UBND tỉnh thì phần diện tích lớn hơn đó được bồi thường, hỗ trợ bằng tiền và được phân chia theo tỷ lệ sau:
* Hộ đã và đang canh tác được nhận 50% giá trị bồi thường, hỗ trợ;
* Hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được nhận 50% giá trị bồi thường, hỗ trợ.
Việc xác định các trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất nông nghiệp, nhưng thực tế chưa thực hiện việc giao đất tại thực địa và các trường hợp đã và đang sản xuất trên đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người khác do UBND huyện xác nhận trên cơ sở đề nghị của UBND xã nơi có đất thu hồi để làm cơ sở cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định huyện hoặc Ban đền bù, tái định cư và giải phóng mặt bằng tỉnh tính toán bồi thường, hỗ trợ.

Content:
Bổ sung thêm 2 tiết vào điểm 1.1 khoản 1 Điều 1 như sau:
- Đối với các trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở, nhưng do tập quán du cư của đồng bào dân tộc thiểu số, chủ hộ không xây dựng nhà ở trên đất đã được cấp mà xây dựng nhà ở nơi khác cũng nằm trong diện tích đất bị thu hồi để thực hiện dự án thì diện tích đất tính bồi thường do hộ dân được bồi thường tự chọn một trong hai nơi: theo diện tích cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc tại nơi đang ở. Việc bồi thường được thực hiện theo hình thức giao đất ở mới (đất đổi đất) tại khu tái định cư với định suất 400m2/hộ. Phần diện tích thu hồi lớn hơn 400m2/hộ (nếu có) được tính bồi thường theo đất nông nghiệp.
- Đối với các trường hợp đã được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, nhưng thực tế chưa thực hiện việc giao đất tại thực địa cho người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hiện nay các chủ sử dụng đất cũ (hộ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đã và đang canh tác từ lâu thì được tính bồi thường, hỗ trợ như sau:
+ Cây cối, hoa màu và tài sản trên đất được bồi thường, hỗ trợ cho hộ đã và đang canh tác;
+ Nếu diện tích đất nông nghiệp của chủ hộ bị thu hồi lớn hơn diện tích đất nông nghiệp được giao lại tại nơi tái định canh theo hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại điểm 4.2, khoản 4, điều 1 Quyết định số 109/2005/QĐ-UBND ngày 09/9/2005 của UBND tỉnh thì phần diện tích lớn hơn đó được bồi thường, hỗ trợ bằng tiền và được phân chia theo tỷ lệ sau:
* Hộ đã và đang canh tác được nhận 50% giá trị bồi thường, hỗ trợ;
* Hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được nhận 50% giá trị bồi thường, hỗ trợ.
Việc xác định các trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất nông nghiệp, nhưng thực tế chưa thực hiện việc giao đất tại thực địa và các trường hợp đã và đang sản xuất trên đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người khác do UBND huyện xác nhận trên cơ sở đề nghị của UBND xã nơi có đất thu hồi để làm cơ sở cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định huyện hoặc Ban đền bù, tái định cư và giải phóng mặt bằng tỉnh tính toán bồi thường, hỗ trợ.