Document: Điểm đ Khoản 7 Điều 1 Quyết định 330/QĐ-UBND 2024 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Trảng Bàng Tây Ninh

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Tây Ninh", "promulgation_date": "19/02/2024", "sign_number": "330/QĐ-UBND", "signer": "Dương Văn Thắng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Tây Ninh", "promulgation_date": "19/02/2024", "sign_number": "330/QĐ-UBND", "signer": "Dương Văn Thắng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Tây Ninh", "promulgation_date": "19/02/2024", "sign_number": "330/QĐ-UBND", "signer": "Dương Văn Thắng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Tây Ninh", "promulgation_date": "19/02/2024", "sign_number": "330/QĐ-UBND", "signer": "Dương Văn Thắng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Tây Ninh", "promulgation_date": "19/02/2024", "sign_number": "330/QĐ-UBND", "signer": "Dương Văn Thắng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm đ Khoản 7 Điều 1 Quyết định 330/QĐ-UBND 2024 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Trảng Bàng Tây Ninh

Điều 1. Phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Trảng Bàng với các nội dung chính như sau:
...
7. Những yêu cầu cụ thể về nội dung nghiên cứu quy hoạch
...
đ) Định hướng phát triển, tổ chức không gian khu vực chức năng tại đô thị:
- Xác định phạm vi, quy mô các chức năng đô thị: Khu hiện hữu chỉnh trang, cải tạo; khu cần bảo tồn, tôn tạo; khu chuyển đổi chức năng; khu phát triển mới; khu cấm xây dựng; khu dự trữ phát triển; khu dân cư, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội; các chỉ tiêu về mật độ dân cư, chỉ tiêu sử dụng đất đô thị (mật độ xây dựng, tầng cao, hệ số sử dụng đất), định hướng và nguyên tắc phát triển đối với từng khu.
- Quy hoạch tạo điều kiện thúc đẩy quá trình đô thị hóa, phát triển các khu đô thị, phát triển cân bằng giữa thành thị-nông thôn-công nghiệp; đề xuất giải pháp nhằm nâng cấp, cải tạo các khu dân cư nông thôn hiện có kết hợp hài hòa các khu dân cư nông thôn mới, khu tái định cư, nhà ở xã hội phục vụ phát triển công nghiệp.
- Nghiên cứu các giải pháp để đảm bảo kết nối thuận lợi hai bên tuyến đường sắt, đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài.
- Định hướng phát triển các khu vực:
+ Đối với khu vực đô thị hiện hữu: Đề xuất giải pháp nhằm nâng cấp, cải tạo các khu ở hiện có, đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Nghiên cứu, luận cứ để đề xuất điều chỉnh đáp ứng nhu cầu phát triển trong tương lai.
+ Đối với khu vực phát triển mới: Phát triển các khu trung tâm công cộng, khu vực đầu mối giao thương phục vụ liên vùng, dọc sông Sài Gòn, sông Vàm Cỏ Đông và các sông, rạch nội đồng hiện hữu cần có giải pháp quy hoạch hợp lý để bảo vệ.
- Định hướng phát triển các khu vực điểm dân cư nông thôn. Quy hoạch xây dựng nông thôn mới gắn với bảo vệ hệ sinh thái nông thôn, phù hợp quá trình đô thị hóa, đáp ứng được nhu cầu chuyển đổi cơ cấu ngành nghề; kiểm soát xây dựng theo quy chế quản lý kiến trúc được quy định tại Luật Kiến trúc.

Content:
Định hướng phát triển, tổ chức không gian khu vực chức năng tại đô thị:
- Xác định phạm vi, quy mô các chức năng đô thị: Khu hiện hữu chỉnh trang, cải tạo; khu cần bảo tồn, tôn tạo; khu chuyển đổi chức năng; khu phát triển mới; khu cấm xây dựng; khu dự trữ phát triển; khu dân cư, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội; các chỉ tiêu về mật độ dân cư, chỉ tiêu sử dụng đất đô thị (mật độ xây dựng, tầng cao, hệ số sử dụng đất), định hướng và nguyên tắc phát triển đối với từng khu.
- Quy hoạch tạo điều kiện thúc đẩy quá trình đô thị hóa, phát triển các khu đô thị, phát triển cân bằng giữa thành thị-nông thôn-công nghiệp; đề xuất giải pháp nhằm nâng cấp, cải tạo các khu dân cư nông thôn hiện có kết hợp hài hòa các khu dân cư nông thôn mới, khu tái định cư, nhà ở xã hội phục vụ phát triển công nghiệp.
- Nghiên cứu các giải pháp để đảm bảo kết nối thuận lợi hai bên tuyến đường sắt, đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài.
- Định hướng phát triển các khu vực:
+ Đối với khu vực đô thị hiện hữu: Đề xuất giải pháp nhằm nâng cấp, cải tạo các khu ở hiện có, đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Nghiên cứu, luận cứ để đề xuất điều chỉnh đáp ứng nhu cầu phát triển trong tương lai.
+ Đối với khu vực phát triển mới: Phát triển các khu trung tâm công cộng, khu vực đầu mối giao thương phục vụ liên vùng, dọc sông Sài Gòn, sông Vàm Cỏ Đông và các sông, rạch nội đồng hiện hữu cần có giải pháp quy hoạch hợp lý để bảo vệ.
- Định hướng phát triển các khu vực điểm dân cư nông thôn. Quy hoạch xây dựng nông thôn mới gắn với bảo vệ hệ sinh thái nông thôn, phù hợp quá trình đô thị hóa, đáp ứng được nhu cầu chuyển đổi cơ cấu ngành nghề; kiểm soát xây dựng theo quy chế quản lý kiến trúc được quy định tại Luật Kiến trúc.