Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 1225/QĐ-UBND quy hoạch khu đô thị hành chính văn hóa thể thao dịch vụ Cà Mau 2015

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Cà Mau", "promulgation_date": "21/08/2015", "sign_number": "1225/QĐ-UBND", "signer": "Dương Tiến Dũng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Cà Mau", "promulgation_date": "21/08/2015", "sign_number": "1225/QĐ-UBND", "signer": "Dương Tiến Dũng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Cà Mau", "promulgation_date": "21/08/2015", "sign_number": "1225/QĐ-UBND", "signer": "Dương Tiến Dũng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Cà Mau", "promulgation_date": "21/08/2015", "sign_number": "1225/QĐ-UBND", "signer": "Dương Tiến Dũng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Cà Mau", "promulgation_date": "21/08/2015", "sign_number": "1225/QĐ-UBND", "signer": "Dương Tiến Dũng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 1225/QĐ-UBND quy hoạch khu đô thị hành chính văn hóa thể thao dịch vụ Cà Mau 2015

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Hành chính, Văn hóa thể thao và Dịch vụ tỉnh Cà Mau; với những nội dung chính như sau:
...
4. Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc và thiết kế đô thị
4.1. Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc
- Tuân thủ các tiêu chuẩn quy định đối với các yếu tố kỹ thuật đô thị.
- Xác định các tuyến giao thông chính xung quanh khu vực quy hoạch và các tuyến giao thông đấu nối.
- Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng, bao gồm các khu chức năng sau:
- Các công trình công cộng: Quảng trường trung tâm, trung tâm hội nghị, các cơ quan hành chính nhà nước cấp tỉnh, trung tâm văn hóa, triển lãm và trưng bày nghệ thuật, nhà hát, nhà thi đấu 3.000 chỗ, nhà tập đa môn, trung tâm thể dục thể thao và công trình thể thao ngoài trời; Khu chợ truyền thống; Công trình thương mại, dịch vụ (trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, cửa hàng xăng dầu...).
- Khu dân cư: Nhà ở theo hiện trạng, nhà ở tái định cư tại chỗ, nhà ở mật độ cao (nhà phố), nhà ở mật độ thấp (nhà vườn).
4.2. Giải pháp về thiết kế đô thị
- Xác định công trình điểm nhấn: Các công trình công cộng, công trình có quy mô lớn nằm ở các vị trí giao lộ chính trong khu vực (bao gồm: công trình văn hóa, thể dục thể thao; thương mại, dịch vụ; quảng trường trung tâm...), về mặt kiến trúc, từng công trình sẽ được cơ quan chuyên môn có ý kiến trước khi quyết định lập dự án đầu tư xây dựng.
- Chiều cao và khoảng lùi xây dựng công trình:
+ Đối với các công trình công cộng: Khoảng lùi xây dựng công trình so với chỉ giới đường đỏ từ 6¸15m. Công trình xây dựng hợp khối; tổ chức cây xanh, thảm cỏ và đường nội bộ thuận tiện ra vào công trình.
+ Đối với hoa viên cây xanh: Tạo cảnh quan chung cho toàn bộ khu vực, bao gồm: cây xanh, thảm cỏ, đường đi dạo, chỗ nghỉ chân hài hòa với cảnh quan chung và thân thiện với môi trường.
+ Đối với các công trình nhà ở: Khoảng lùi xây dựng công trình so với chỉ giới đường đỏ là 6m.
- Hình khối và màu sắc chủ đạo của các công trình (công cộng, nhà ở): Hình khối công trình, hình thức kiến trúc và màu sắc là điểm nhấn cho đường phố và đô thị (màu sắc hài hòa cảnh quan chung khu vực).
- Cây xanh: Trồng trong công viên, vườn hoa và dọc theo đường phố, phù hợp với điều kiện khí hậu, thổ nhưỡng của địa phương. Loại cây trồng trên các dải phân cách, nên phối hợp nhiều loại cây khác nhau nhưng đảm bảo không che chắn tầm nhìn.

Content:
Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc và thiết kế đô thị
4.1. Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc
- Tuân thủ các tiêu chuẩn quy định đối với các yếu tố kỹ thuật đô thị.
- Xác định các tuyến giao thông chính xung quanh khu vực quy hoạch và các tuyến giao thông đấu nối.
- Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng, bao gồm các khu chức năng sau:
- Các công trình công cộng: Quảng trường trung tâm, trung tâm hội nghị, các cơ quan hành chính nhà nước cấp tỉnh, trung tâm văn hóa, triển lãm và trưng bày nghệ thuật, nhà hát, nhà thi đấu 3.000 chỗ, nhà tập đa môn, trung tâm thể dục thể thao và công trình thể thao ngoài trời; Khu chợ truyền thống; Công trình thương mại, dịch vụ (trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, cửa hàng xăng dầu...).
- Khu dân cư: Nhà ở theo hiện trạng, nhà ở tái định cư tại chỗ, nhà ở mật độ cao (nhà phố), nhà ở mật độ thấp (nhà vườn).
4.2. Giải pháp về thiết kế đô thị
- Xác định công trình điểm nhấn: Các công trình công cộng, công trình có quy mô lớn nằm ở các vị trí giao lộ chính trong khu vực (bao gồm: công trình văn hóa, thể dục thể thao; thương mại, dịch vụ; quảng trường trung tâm...), về mặt kiến trúc, từng công trình sẽ được cơ quan chuyên môn có ý kiến trước khi quyết định lập dự án đầu tư xây dựng.
- Chiều cao và khoảng lùi xây dựng công trình:
+ Đối với các công trình công cộng: Khoảng lùi xây dựng công trình so với chỉ giới đường đỏ từ 6¸15m. Công trình xây dựng hợp khối; tổ chức cây xanh, thảm cỏ và đường nội bộ thuận tiện ra vào công trình.
+ Đối với hoa viên cây xanh: Tạo cảnh quan chung cho toàn bộ khu vực, bao gồm: cây xanh, thảm cỏ, đường đi dạo, chỗ nghỉ chân hài hòa với cảnh quan chung và thân thiện với môi trường.
+ Đối với các công trình nhà ở: Khoảng lùi xây dựng công trình so với chỉ giới đường đỏ là 6m.
- Hình khối và màu sắc chủ đạo của các công trình (công cộng, nhà ở): Hình khối công trình, hình thức kiến trúc và màu sắc là điểm nhấn cho đường phố và đô thị (màu sắc hài hòa cảnh quan chung khu vực).
- Cây xanh: Trồng trong công viên, vườn hoa và dọc theo đường phố, phù hợp với điều kiện khí hậu, thổ nhưỡng của địa phương. Loại cây trồng trên các dải phân cách, nên phối hợp nhiều loại cây khác nhau nhưng đảm bảo không che chắn tầm nhìn.