Document: Điều 1 Quyết định 754/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1 500 Khu dân cư lô số 8C Cần Thơ 2016

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "23/03/2016", "sign_number": "754/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "23/03/2016", "sign_number": "754/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "23/03/2016", "sign_number": "754/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "23/03/2016", "sign_number": "754/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "23/03/2016", "sign_number": "754/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 754/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1 500 Khu dân cư lô số 8C Cần Thơ 2016 có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư lô số 8C, thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, với các nội dung như sau:
1. Tên đồ án quy hoạch:
Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư lô số 8C, thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Nam Long - Hồng Phát.
3. Phạm vi, ranh giới và quy mô điều chỉnh:
a) Phạm vi, ranh giới: Điều chỉnh tổng thể quy hoạch khu dân cư Lô 8C thuộc khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng.
- Phía Đông Bắc: Giáp trục đường dự mở có lộ giới 30m;
- Phía Đông Nam: Giáp trục đường dự mở có lộ giới 47m;
- Phía Tây Bắc: Giáp rạch Cái Da;
- Phía Tây Nam: Giáp khu đất dự kiến xây dựng công trình công cộng theo quy hoạch 1/2000 Khu đô thị Nam Cần Thơ.
b) Quy mô diện tích: Khoảng 159.875m².
c) Quy mô dân số dự kiến: 2.560 người.
4. Lý do điều chỉnh:
a) Do hạ tầng giao thông theo quy hoạch 1/2000 khu đô thị Nam Cần Thơ tiếp giáp dự án có điều chỉnh về tính chất và quy mô.
b) Do điều kiện thực tế về kinh tế - xã hội, đô thị, thị trường bất động sản cần điều chỉnh dự án để đáp ứng nhu cầu phát triển.
5. Tính chất quy hoạch:
Là khu dân cư mới trong đô thị có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, phát triển kinh tế - xã hội, phát triển đô thị theo định hướng của thành phố Cần Thơ.
6. Nội dung điều chỉnh:
a) Tăng quy mô diện tích, dân số quy hoạch theo sự thay đổi của tuyến giao thông đối ngoại tiếp giáp dự án:
- Phần quy mô diện tích tăng thêm: Khoảng 5.660m2.
- Tổng quy mô diện tích quy hoạch sau khi điều chỉnh: Khoảng 159.875m2.
- Quy mô dân số dự kiến sau khi điều chỉnh: 2.560 người.
b) Cơ cấu sử dụng đất:
- Điều chỉnh khu đất đa chức năng tiếp giáp trục đường đối ngoại thành đất xây dựng nhà ở dạng liên kế.
- Điều chỉnh đất nhà trẻ thành đất công viên cây xanh.
- Điều chỉnh tuyến rạch Xẻo Bứa hiện hữu thay bằng hồ nhân tạo và công viên cây xanh.
c) Điều chỉnh hệ thống hạ tầng giao thông nội bộ để phù hợp với các nội dung điều chỉnh và đảm bảo kết nối đồng bộ với khu vực xung quanh.
7. Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất điều chỉnh:
BẢNG TỔNG HỢP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐIỀU CHỈNH

STT

Content:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư lô số 8C, thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, với các nội dung như sau:
1. Tên đồ án quy hoạch:
Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư lô số 8C, thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Nam Long - Hồng Phát.
3. Phạm vi, ranh giới và quy mô điều chỉnh:
a) Phạm vi, ranh giới: Điều chỉnh tổng thể quy hoạch khu dân cư Lô 8C thuộc khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng.
- Phía Đông Bắc: Giáp trục đường dự mở có lộ giới 30m;
- Phía Đông Nam: Giáp trục đường dự mở có lộ giới 47m;
- Phía Tây Bắc: Giáp rạch Cái Da;
- Phía Tây Nam: Giáp khu đất dự kiến xây dựng công trình công cộng theo quy hoạch 1/2000 Khu đô thị Nam Cần Thơ.
b) Quy mô diện tích: Khoảng 159.875m².
c) Quy mô dân số dự kiến: 2.560 người.
4. Lý do điều chỉnh:
a) Do hạ tầng giao thông theo quy hoạch 1/2000 khu đô thị Nam Cần Thơ tiếp giáp dự án có điều chỉnh về tính chất và quy mô.
b) Do điều kiện thực tế về kinh tế - xã hội, đô thị, thị trường bất động sản cần điều chỉnh dự án để đáp ứng nhu cầu phát triển.
5. Tính chất quy hoạch:
Là khu dân cư mới trong đô thị có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, phát triển kinh tế - xã hội, phát triển đô thị theo định hướng của thành phố Cần Thơ.
6. Nội dung điều chỉnh:
a) Tăng quy mô diện tích, dân số quy hoạch theo sự thay đổi của tuyến giao thông đối ngoại tiếp giáp dự án:
- Phần quy mô diện tích tăng thêm: Khoảng 5.660m2.
- Tổng quy mô diện tích quy hoạch sau khi điều chỉnh: Khoảng 159.875m2.
- Quy mô dân số dự kiến sau khi điều chỉnh: 2.560 người.
b) Cơ cấu sử dụng đất:
- Điều chỉnh khu đất đa chức năng tiếp giáp trục đường đối ngoại thành đất xây dựng nhà ở dạng liên kế.
- Điều chỉnh đất nhà trẻ thành đất công viên cây xanh.
- Điều chỉnh tuyến rạch Xẻo Bứa hiện hữu thay bằng hồ nhân tạo và công viên cây xanh.
c) Điều chỉnh hệ thống hạ tầng giao thông nội bộ để phù hợp với các nội dung điều chỉnh và đảm bảo kết nối đồng bộ với khu vực xung quanh.
7. Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất điều chỉnh:
BẢNG TỔNG HỢP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐIỀU CHỈNH

STT