Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 5685/QĐ-UBND duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "24/11/2011", "sign_number": "5685/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "24/11/2011", "sign_number": "5685/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "24/11/2011", "sign_number": "5685/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "24/11/2011", "sign_number": "5685/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "24/11/2011", "sign_number": "5685/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 5685/QĐ-UBND duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu

Điều 1. Duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư và công nghiệp xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, với các nội dung chính như sau:
...
5. Lý do và mục tiêu Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch:
5.1. Lý do điều chỉnh: khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch được Kiến trúc sư Trưởng thành phố phê duyệt quy hoạch từ năm 1999 (có một phần nằm trong ranh quy hoạch Khu dân cư An Hạ theo Quyết định số 15042/KTST-QH, ngày 16 tháng 12 năm 1999 và một phần thuộc ranh quy hoạch Khu dân cư Thị tứ Cầu Lớn (mở rộng) theo Quyết định số 15043/KTST-QH ngày 16 tháng 12 năm 1999). Thời gian qua, với quá trình đô thị hóa mạnh, phát triển kinh tế xã hội về nhiều mặt tại khu vực có nhiều biến động, nên việc nghiên cứu điều chỉnh các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, các loại hình ở, quy mô dân số, diện tích…, là cần thiết để phù hợp sự phát triển đô thị tại khu vực này; đồng thời nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng huyện Hóc Môn đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3680/QĐ-UBND ngày 21 tháng 8 năm 2010 (theo đó, trong khu vực quy hoạch có Cụm công nghiệp Xuân Thới Sơn và tuyến đường Vành Đai 3 theo hướng Đông Tây đi ngang qua).
5.2.Mục tiêu của Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch:
- Xác định tính chất, chức năng và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, quy mô dân số phù hợp, để cải tạo và phát triển khu dân cư và công nghiệp xã Xuân Thới Sơn hợp lý trong cơ cấu quy hoạch chung của huyện Hóc Môn.
- Định hướng phát triển không gian, cơ sở hạ tầng trong khu quy hoạch, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, lập quy hoạch sử dụng đất và những yêu cầu xây dựng cụ thể.
- Nâng cao môi trường và chất lượng sống cho người dân. Khu vực quy hoạch phải đáp ứng được các yêu cầu phát triển bền vững: cảnh quan thiên nhiên, môi trường, . . Hình thành mạng lưới hạ tầng phù hợp cho từng giai đoạn phát triển.
- Cân đối hợp lý giữa nhu cầu cải tạo chỉnh trang và xây dựng mới, hạn chế sự xáo trộn đời sống của cư dân tại chỗ.

Content:
Lý do và mục tiêu Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch:
5.1. Lý do điều chỉnh: khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch được Kiến trúc sư Trưởng thành phố phê duyệt quy hoạch từ năm 1999 (có một phần nằm trong ranh quy hoạch Khu dân cư An Hạ theo Quyết định số 15042/KTST-QH, ngày 16 tháng 12 năm 1999 và một phần thuộc ranh quy hoạch Khu dân cư Thị tứ Cầu Lớn (mở rộng) theo Quyết định số 15043/KTST-QH ngày 16 tháng 12 năm 1999). Thời gian qua, với quá trình đô thị hóa mạnh, phát triển kinh tế xã hội về nhiều mặt tại khu vực có nhiều biến động, nên việc nghiên cứu điều chỉnh các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, các loại hình ở, quy mô dân số, diện tích…, là cần thiết để phù hợp sự phát triển đô thị tại khu vực này; đồng thời nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng huyện Hóc Môn đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3680/QĐ-UBND ngày 21 tháng 8 năm 2010 (theo đó, trong khu vực quy hoạch có Cụm công nghiệp Xuân Thới Sơn và tuyến đường Vành Đai 3 theo hướng Đông Tây đi ngang qua).
5.2.Mục tiêu của Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch:
- Xác định tính chất, chức năng và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, quy mô dân số phù hợp, để cải tạo và phát triển khu dân cư và công nghiệp xã Xuân Thới Sơn hợp lý trong cơ cấu quy hoạch chung của huyện Hóc Môn.
- Định hướng phát triển không gian, cơ sở hạ tầng trong khu quy hoạch, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, lập quy hoạch sử dụng đất và những yêu cầu xây dựng cụ thể.
- Nâng cao môi trường và chất lượng sống cho người dân. Khu vực quy hoạch phải đáp ứng được các yêu cầu phát triển bền vững: cảnh quan thiên nhiên, môi trường, . . Hình thành mạng lưới hạ tầng phù hợp cho từng giai đoạn phát triển.
- Cân đối hợp lý giữa nhu cầu cải tạo chỉnh trang và xây dựng mới, hạn chế sự xáo trộn đời sống của cư dân tại chỗ.