Document: Khoản 11 Điều 6 Quyết định 04/2024/QĐ-UBND điều kiện tách thửa đất hợp thửa đất từng loại đất Tiền Giang

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Tiền Giang", "promulgation_date": "18/01/2024", "sign_number": "04/2024/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Văn Trọng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Tiền Giang", "promulgation_date": "18/01/2024", "sign_number": "04/2024/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Văn Trọng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Tiền Giang", "promulgation_date": "18/01/2024", "sign_number": "04/2024/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Văn Trọng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Tiền Giang", "promulgation_date": "18/01/2024", "sign_number": "04/2024/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Văn Trọng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Tiền Giang", "promulgation_date": "18/01/2024", "sign_number": "04/2024/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Văn Trọng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 11 Điều 6 Quyết định 04/2024/QĐ-UBND điều kiện tách thửa đất hợp thửa đất từng loại đất Tiền Giang

Điều 6. Một số quy định cụ thể về tách thửa, hợp thửa đất
...
11. Trường hợp người sử dụng đất chỉ xin phép chuyển mục đích sử dụng một phần từ đất nông nghiệp sang đất ở (đảm bảo quy định về tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định), phần diện tích đất còn lại thuộc hành lang an toàn bảo vệ công trình công cộng thì:
a) Trường hợp người sử dụng đất xin chuyển mục đích sử dụng đất toàn bộ diện tích thửa đất từ đất nông nghiệp sang đất ở theo quy định của pháp luật nhưng vì thửa đất có đất thuộc hành lang an toàn bảo vệ công trình công cộng nên không thể chuyển mục đích sử dụng đất toàn bộ diện tích đất đó sang đất ở thì không thực hiện việc tách thửa đối với thửa đất này (thực hiện định vị vị trí đất ở).
b) Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu tách thửa đất nông nghiệp mới để chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở (thửa đất mới tách ra có một phần diện tích đất nông nghiệp thuộc hành lang an toàn bảo vệ công trình công cộng), thửa đất này sau khi trừ hành lang an toàn bảo vệ công trình công cộng phải đảm bảo diện tích tối thiểu tách thửa đất ở và chiều ngang mặt tiền theo quy định thì được thực hiện tách thửa đất mới và định vị vị trí đất ở; việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới này với loại đất kép là đất ở và đất nông nghiệp (do thuộc hành lang an toàn bảo vệ công trình công cộng); thửa đất nông nghiệp còn lại thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 6 này.

Content:
Trường hợp người sử dụng đất chỉ xin phép chuyển mục đích sử dụng một phần từ đất nông nghiệp sang đất ở (đảm bảo quy định về tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định), phần diện tích đất còn lại thuộc hành lang an toàn bảo vệ công trình công cộng thì:
a) Trường hợp người sử dụng đất xin chuyển mục đích sử dụng đất toàn bộ diện tích thửa đất từ đất nông nghiệp sang đất ở theo quy định của pháp luật nhưng vì thửa đất có đất thuộc hành lang an toàn bảo vệ công trình công cộng nên không thể chuyển mục đích sử dụng đất toàn bộ diện tích đất đó sang đất ở thì không thực hiện việc tách thửa đối với thửa đất này (thực hiện định vị vị trí đất ở).
b) Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu tách thửa đất nông nghiệp mới để chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở (thửa đất mới tách ra có một phần diện tích đất nông nghiệp thuộc hành lang an toàn bảo vệ công trình công cộng), thửa đất này sau khi trừ hành lang an toàn bảo vệ công trình công cộng phải đảm bảo diện tích tối thiểu tách thửa đất ở và chiều ngang mặt tiền theo quy định thì được thực hiện tách thửa đất mới và định vị vị trí đất ở; việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới này với loại đất kép là đất ở và đất nông nghiệp (do thuộc hành lang an toàn bảo vệ công trình công cộng); thửa đất nông nghiệp còn lại thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 6 này.