Document: Điểm a Khoản 4 Điều 1 Quyết định 4006/QĐ-UBND năm 2013 duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu chung cư Đồng Nai

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "4006/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "4006/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "4006/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "4006/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "4006/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 4 Điều 1 Quyết định 4006/QĐ-UBND năm 2013 duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu chung cư Đồng Nai

Điều 1. Duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu chung cư cho công nhân làm việc tại các khu công nghiệp và xây dựng nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom với nội dung sau:
...
4. Cơ cấu tổ chức không gian, quy hoạch sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị
a) Cơ cấu tổ chức không gian, phân khu chức năng:
Khu quy hoạch tiếp giáp các tuyến đường khu vực: Đường Lê Duẩn (phía Tây) và các tuyến đường phía Bắc, phía Đông; Trong khu tổ chức 2 tuyến đường trục chính vuông góc phân khu vực quy hoạch thành các khu chức năng chính như sau:
- Khu trung tâm có vị trí tại trung tâm khu quy hoạch, được hình thành bởi các trục đường chính khu vực quy hoạch (tuyến đường D, N2); Với khu vực hồ nước trung tâm là điểm nhấn, kết hợp với công viên cây xanh dọc các trục đường tạo thành không gian mở đáp ứng nhu cầu về kiến trúc cảnh quan, mảng xanh đô thị, giải trí và thư giãn của dân cư với các hoa viên cây xanh, hồ nước và đường đi dạo.
- Tiếp giáp khu trung tâm là các khu đất xây dựng công trình:
+ Khu nhà ở dạng Chung cư kết hợp Thương mại dịch vụ (12 – 15 tầng): Được bố trí tiếp giáp phía Đông và Tây khu trung tâm (các ô B1, B2, B3, B4), gồm các khu thương mại dịch vụ (bố trí tại tầng 1 và 2) phục vụ nhu cầu kinh doanh, thương mại, dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng… cho dân cư trong khu vực; các căn hộ ở (từ tầng 3 - tầng 15) nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở. Đây là công trình điểm nhấn về hình khối kiến trúc và chiều cao tầng của đô thị và khu vực.
+ Công trình công cộng - nhà trẻ, mẫu giáo: Được bố trí tại vị trí phía Đông - Nam của dự án (tại ô C); Có bán kính phục vụ hợp lý, đảm bảo thuận tiện phục vụ nhu cầu cho dân cư trong khu vực.
+ Khu nhà ở dạng chung cư (09 - 12 tầng): Được bố trí phía Tây khu quy hoạch, tiếp giáp trục đường Lê Duẩn (ô A1, A4) và phía Đông khu quy hoạch, tiếp giáp trục đường phía Đông (ô A2, A3); Gồm các khu nhà ở dạng Chung cư cao tầng (09 - 12 tầng) nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở.
- Khu công viên cây xanh: Được bố trí dọc các trục đường xuyên tâm khu dân cư, tạo kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực, phục vụ công cộng cho cư dân tại khu quy hoạch.

Content:
Cơ cấu tổ chức không gian, phân khu chức năng:
Khu quy hoạch tiếp giáp các tuyến đường khu vực: Đường Lê Duẩn (phía Tây) và các tuyến đường phía Bắc, phía Đông; Trong khu tổ chức 2 tuyến đường trục chính vuông góc phân khu vực quy hoạch thành các khu chức năng chính như sau:
- Khu trung tâm có vị trí tại trung tâm khu quy hoạch, được hình thành bởi các trục đường chính khu vực quy hoạch (tuyến đường D, N2); Với khu vực hồ nước trung tâm là điểm nhấn, kết hợp với công viên cây xanh dọc các trục đường tạo thành không gian mở đáp ứng nhu cầu về kiến trúc cảnh quan, mảng xanh đô thị, giải trí và thư giãn của dân cư với các hoa viên cây xanh, hồ nước và đường đi dạo.
- Tiếp giáp khu trung tâm là các khu đất xây dựng công trình:
+ Khu nhà ở dạng Chung cư kết hợp Thương mại dịch vụ (12 – 15 tầng): Được bố trí tiếp giáp phía Đông và Tây khu trung tâm (các ô B1, B2, B3, B4), gồm các khu thương mại dịch vụ (bố trí tại tầng 1 và 2) phục vụ nhu cầu kinh doanh, thương mại, dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng… cho dân cư trong khu vực; các căn hộ ở (từ tầng 3 - tầng 15) nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở. Đây là công trình điểm nhấn về hình khối kiến trúc và chiều cao tầng của đô thị và khu vực.
+ Công trình công cộng - nhà trẻ, mẫu giáo: Được bố trí tại vị trí phía Đông - Nam của dự án (tại ô C); Có bán kính phục vụ hợp lý, đảm bảo thuận tiện phục vụ nhu cầu cho dân cư trong khu vực.
+ Khu nhà ở dạng chung cư (09 - 12 tầng): Được bố trí phía Tây khu quy hoạch, tiếp giáp trục đường Lê Duẩn (ô A1, A4) và phía Đông khu quy hoạch, tiếp giáp trục đường phía Đông (ô A2, A3); Gồm các khu nhà ở dạng Chung cư cao tầng (09 - 12 tầng) nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở.
- Khu công viên cây xanh: Được bố trí dọc các trục đường xuyên tâm khu dân cư, tạo kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực, phục vụ công cộng cho cư dân tại khu quy hoạch.