Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 2266/QĐ-UBND 2015 phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Điền Lộc Phong Điền Huế

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "28/10/2015", "sign_number": "2266/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "28/10/2015", "sign_number": "2266/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "28/10/2015", "sign_number": "2266/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "28/10/2015", "sign_number": "2266/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "28/10/2015", "sign_number": "2266/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 2266/QĐ-UBND 2015 phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Điền Lộc Phong Điền Huế

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Điền Lộc, huyện Phong Điền tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030 với những nội dung sau:
...
4. Hướng phát triển đô thị:
- Phát triển không gian đô thị theo nguyên tắc không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường, đảm bảo các tiêu chí của đô thị sinh thái, phát triển bền vững. Ưu tiên quỹ đất cho các khu chức năng tạo động lực phát triển của đô thị bao gồm: Khu trung tâm đô thị, các khu dân cư, du lịch, dịch vụ. Hạn chế lấy đất nông nghiệp, khai thác hiệu quả các quỹ đất hiện có.
- Trên cơ sở khu vực trung tâm xã Điền Lộc hiện nay đã hình thành, định hướng phát triển đô thị cơ bản như sau:
+ Về phía Tây Nam đến phía Nam sông Ô Lâu: khai thác tối đa địa hình, cảnh quan tự nhiên, hình thành khu vực phát triển nông nghiệp kỹ thuật cao, xen canh, chuyển đổi cây trồng phù hợp. Phát triển hạ tầng du lịch (bến thuyền, bãi đỗ xe) nhằm kết nối du lịch dọc sông Ô Lâu từ làng cổ Phước Tích đến phá Tam Giang. Tạo điều kiện tiếp cận bằng đường thủy, đường bộ tham quan các làng nghề nổi tiếng của địa phương, cũng như các mô hình du lịch trong tương lai (du lịch trải nghiệm, du lịch cộng đồng gắn với vùng đầm phá,...).
+ Về phía Bắc sông Ô Lâu đến hết vùng dân cư hiện hữu (giáp Quốc lộ 49B): phát triển các khu chức năng như hành chính, văn hóa, giáo dục, dịch vụ thương mại, thể dục thể thao và các khu dân cư.
+ Về phía vùng cát tiếp giáp khu dân cư hiện hữu đến phía Nam đường Tỉnh lộ 22: hình thành vùng phát triển công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp sạch, các khu vực nuôi trồng thủy hải sản, trồng rau trên cát, nông trại.
+ Về phía Bắc đường Tỉnh lộ 22 đến biển Đông: khai thác tối đa giá trị cảnh quan biển; Là vùng phát triển kinh tế biển gắn với việc hình thành các khu dịch vụ du lịch biển, các khu vực bãi tắm, vui chơi giải trí cộng đồng; Khai thác dịch vụ cảng biển chuyên dụng Điền Lộc (kinh doanh kho bãi phục vụ hàng hóa xuất nhập khẩu, cung cấp các dịch vụ xếp dỡ và các loại hình dịch vụ khác,...).

Content:
Hướng phát triển đô thị:
- Phát triển không gian đô thị theo nguyên tắc không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường, đảm bảo các tiêu chí của đô thị sinh thái, phát triển bền vững. Ưu tiên quỹ đất cho các khu chức năng tạo động lực phát triển của đô thị bao gồm: Khu trung tâm đô thị, các khu dân cư, du lịch, dịch vụ. Hạn chế lấy đất nông nghiệp, khai thác hiệu quả các quỹ đất hiện có.
- Trên cơ sở khu vực trung tâm xã Điền Lộc hiện nay đã hình thành, định hướng phát triển đô thị cơ bản như sau:
+ Về phía Tây Nam đến phía Nam sông Ô Lâu: khai thác tối đa địa hình, cảnh quan tự nhiên, hình thành khu vực phát triển nông nghiệp kỹ thuật cao, xen canh, chuyển đổi cây trồng phù hợp. Phát triển hạ tầng du lịch (bến thuyền, bãi đỗ xe) nhằm kết nối du lịch dọc sông Ô Lâu từ làng cổ Phước Tích đến phá Tam Giang. Tạo điều kiện tiếp cận bằng đường thủy, đường bộ tham quan các làng nghề nổi tiếng của địa phương, cũng như các mô hình du lịch trong tương lai (du lịch trải nghiệm, du lịch cộng đồng gắn với vùng đầm phá,...).
+ Về phía Bắc sông Ô Lâu đến hết vùng dân cư hiện hữu (giáp Quốc lộ 49B): phát triển các khu chức năng như hành chính, văn hóa, giáo dục, dịch vụ thương mại, thể dục thể thao và các khu dân cư.
+ Về phía vùng cát tiếp giáp khu dân cư hiện hữu đến phía Nam đường Tỉnh lộ 22: hình thành vùng phát triển công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp sạch, các khu vực nuôi trồng thủy hải sản, trồng rau trên cát, nông trại.
+ Về phía Bắc đường Tỉnh lộ 22 đến biển Đông: khai thác tối đa giá trị cảnh quan biển; Là vùng phát triển kinh tế biển gắn với việc hình thành các khu dịch vụ du lịch biển, các khu vực bãi tắm, vui chơi giải trí cộng đồng; Khai thác dịch vụ cảng biển chuyên dụng Điền Lộc (kinh doanh kho bãi phục vụ hàng hóa xuất nhập khẩu, cung cấp các dịch vụ xếp dỡ và các loại hình dịch vụ khác,...).