Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 21/2003/QĐ-UB duyệt qui hoạch Khu công viên văn hóa thể thao Tây Nam Hà Nội - tỷ lệ 1/2000

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "27/01/2003", "sign_number": "21/2003/QĐ-UB", "signer": "Hoàng Văn Nghiên", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "27/01/2003", "sign_number": "21/2003/QĐ-UB", "signer": "Hoàng Văn Nghiên", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "27/01/2003", "sign_number": "21/2003/QĐ-UB", "signer": "Hoàng Văn Nghiên", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "27/01/2003", "sign_number": "21/2003/QĐ-UB", "signer": "Hoàng Văn Nghiên", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "27/01/2003", "sign_number": "21/2003/QĐ-UB", "signer": "Hoàng Văn Nghiên", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 21/2003/QĐ-UB duyệt qui hoạch Khu công viên văn hóa thể thao Tây Nam Hà Nội - tỷ lệ 1/2000

Điều 1. : Phê duyệt Qui hoạch chi tiết Khu công viên văn hóa thể thao Tây Nam Hà Nội - tỷ lệ 1/2000 do Trung tâm Phát triển vùng SENA lập với các nội dung chính như sau :
...
3. Nội dung qui hoạch chi tiết :
1.4. Định hướng phát triển không gian :
Lấy tính chất công viên làm nhân tố chủ đạo cho việc tổ chức không gian kiến trúc của toàn bộ khu vực qui hoạch.
Sông Nhuệ được quản lý, bảo vệ, cải tạo, sử dụng không chỉ đơn thuần phục vụ tưới tiêu mà còn được kết hợp với việc qui hoạch, xây dựng và tổ chức trồng các dải cây xanh tạo cảnh quan, khai thác phục vụ phát triển du lịch, kinh tế xã hội.
Các khu vực chức năng của từng công việc không chỉ gắn kết đơn thuần bằng hệ thống giao thông mà được liên kết bằng hệ thống không gian mặt nước và cây xanh tạo cho khu vực công viên có diện mạo riêng, mang đặc trưng của không gian cảnh quan Hà Nội.
Trong phạm vi qui hoạch có 6 khu công viên, mỗi khu đều có một trung tâm về không gian. Trong đó khu Công viên CV2 đóng vai trò một khu trung tâm liên kết không gian của các khu vực khác. Các khu đô thị thuộc khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì và khu đô thị mới Mễ Trì Hạ dọc theo tuyến đường 50m - tuyến đường cửa ngõ vào khu vực công viên từ hướng đô thị được tổ chức thành trục không gian chính với các công trình cao tầng xen kẽ các khoảng cây xanh và công trình thấp tầng. Các công trình cao tầng cũng được bố trí hợp lý tại các khu vực ven đường vành đai 3 và đường Láng - Hòa Lạc nhằm tạo bộ mặt đô thị hiện đại.
1.5. Cơ cấu sử dụng đất.
BẢNG TỔNG HỢP CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

TT

Chức năng sử dụng đất

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Ghi chú

1

Khu liên hợp TT quốc gia

247,26

21,12

Gồm cả diện tích giao thông

2

Khu công viên

432,42

36,93

6.300 người

2.1

Công viên trung tâm (CV2)

17,36

1,48

Giao thông chiếm 0,6ha

2.2

Công viên văn hóa (CV3)

67,42

5,76

Giao thông chiếm 4,97 ha

2.3

Công viên vui chơi giải trí (CV4)

36,42

3,11

Giao thông chiếm 3,87 ha

2.4

Công viên động vật bán hoang dã (CV5)

160,44

13,70

Giao thông chiếm 18,62 ha

2.5

Công viên nghỉ ngơi giải trí (CV6)

150,78

12,88

Giao thông chiếm 14,54 ha

3

Cây xanh cách ly

51,29

4,38

4

Các loại đất phát triển trong các đơn vị ở

352,50

30,11

Content:
Nội dung qui hoạch chi tiết :
1.4. Định hướng phát triển không gian :
Lấy tính chất công viên làm nhân tố chủ đạo cho việc tổ chức không gian kiến trúc của toàn bộ khu vực qui hoạch.
Sông Nhuệ được quản lý, bảo vệ, cải tạo, sử dụng không chỉ đơn thuần phục vụ tưới tiêu mà còn được kết hợp với việc qui hoạch, xây dựng và tổ chức trồng các dải cây xanh tạo cảnh quan, khai thác phục vụ phát triển du lịch, kinh tế xã hội.
Các khu vực chức năng của từng công việc không chỉ gắn kết đơn thuần bằng hệ thống giao thông mà được liên kết bằng hệ thống không gian mặt nước và cây xanh tạo cho khu vực công viên có diện mạo riêng, mang đặc trưng của không gian cảnh quan Hà Nội.
Trong phạm vi qui hoạch có 6 khu công viên, mỗi khu đều có một trung tâm về không gian. Trong đó khu Công viên CV2 đóng vai trò một khu trung tâm liên kết không gian của các khu vực khác. Các khu đô thị thuộc khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì và khu đô thị mới Mễ Trì Hạ dọc theo tuyến đường 50m - tuyến đường cửa ngõ vào khu vực công viên từ hướng đô thị được tổ chức thành trục không gian chính với các công trình cao tầng xen kẽ các khoảng cây xanh và công trình thấp tầng. Các công trình cao tầng cũng được bố trí hợp lý tại các khu vực ven đường vành đai 3 và đường Láng - Hòa Lạc nhằm tạo bộ mặt đô thị hiện đại.
1.5. Cơ cấu sử dụng đất.
BẢNG TỔNG HỢP CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

TT

Chức năng sử dụng đất

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Ghi chú

1

Khu liên hợp TT quốc gia

247,26

21,12

Gồm cả diện tích giao thông

2

Khu công viên

432,42

36,93

6.300 người

2.1

Công viên trung tâm (CV2)

17,36

1,48

Giao thông chiếm 0,6ha

2.2

Công viên văn hóa (CV3)

67,42

5,76

Giao thông chiếm 4,97 ha

2.3

Công viên vui chơi giải trí (CV4)

36,42

3,11

Giao thông chiếm 3,87 ha

2.4

Công viên động vật bán hoang dã (CV5)

160,44

13,70

Giao thông chiếm 18,62 ha

2.5

Công viên nghỉ ngơi giải trí (CV6)

150,78

12,88

Giao thông chiếm 14,54 ha

3

Cây xanh cách ly

51,29

4,38

4

Các loại đất phát triển trong các đơn vị ở

352,50

30,11