Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 162/QĐ-TTg Quy hoạch chung xây dựng Khu Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao 2017

Type: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "07/02/2017", "sign_number": "162/QĐ-TTg", "signer": "Vũ Đức Đam", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "07/02/2017", "sign_number": "162/QĐ-TTg", "signer": "Vũ Đức Đam", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "07/02/2017", "sign_number": "162/QĐ-TTg", "signer": "Vũ Đức Đam", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "07/02/2017", "sign_number": "162/QĐ-TTg", "signer": "Vũ Đức Đam", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "07/02/2017", "sign_number": "162/QĐ-TTg", "signer": "Vũ Đức Đam", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 162/QĐ-TTg Quy hoạch chung xây dựng Khu Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao 2017

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Phú Yên đến năm 2030 với những nội dung chính như sau:
...
4. Định hướng phát triển không gian:
a) Bố cục không gian:
Các khu chức năng được bố trí, tổ chức như sau:
- Khu trung tâm, quản lý, dịch vụ công nghệ cao, quy mô 10,78 ha, bố trí phía Tây - Nam đường trục chính, phía Bắc kênh N1, có chức năng quản lý và các dịch vụ công nghệ cao.
- Khu nghiên cứu ứng dụng, thử nghiệm và trình diễn mô hình sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, quy mô 56,49 ha, được phân thành các Tiểu khu:
+ Khu nhà làm việc, phòng thí nghiệm, diện tích 03 ha, bố trí tiếp giáp phía Tây Khu trung tâm, quản lý, dịch vụ công nghệ cao.
+ Khu nhà lưới, nhà kính, diện tích 8,15 ha, bố trí phía Tây đường D2 và phía Nam đường N2.
+ Khu thí nghiệm, thực nghiệm ngoài trời, diện tích 24,83 ha, bố trí phía Tây đường D2 và phía Nam đường N4.
+ Khu đầu tư của các tổ chức nghiên cứu, đào tạo, diện tích 20,51 ha, bố trí phía Đông - Bắc đường trục chính và hai bên đường N3.
- Khu đào tạo, chuyển giao công nghệ, trình diễn và giới thiệu sản phẩm nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, diện tích 1,85 ha, bố trí tiếp giáp Khu trung tâm, quản lý, dịch vụ công nghệ cao.
- Khu đầu tư sản xuất sản phẩm nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, diện tích 306,60 ha, chia thành các Tiểu khu sau:
+ Tiểu khu sản xuất vi sinh, diện tích 20,27 ha, bố trí giới hạn trong các đường N4; D2; N5 và sát chân núi.
+ Tiểu khu sản xuất giống cây lâm nghiệp, diện tích 10,88 ha, bố trí phía Đông đường D2; Nam đường N4 và Bắc đường N2.
+ Tiểu khu chăn nuôi, diện tích 37,93 ha, bố trí riêng biệt phía Tây - Nam suối Lỗ Chài 1 và suối Mốc.
+ Tiểu khu trồng cây ăn trái kết hợp du lịch sinh thái, diện tích 32,71 ha, bố trí phần hạ lưu hồ Lỗ Chài 1.
+ Tiểu khu kho bãi và chế biến, diện tích 25,08 ha, bố trí giới hạn trong các tuyến đường trục chính; N6 và D2.
+ Tiểu khu sản xuất cây trồng, diện tích 179,73 ha, bố trí trên phần đất còn lại của Khu đầu tư sản xuất sản phẩm nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
- Khu công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối, diện tích 50,78 ha, gồm:
+ Hồ chứa Lỗ Chài 1: 7,64 ha.
+ Khu xử lý nước thải, diện tích 3,14 ha, bố trí sát khu chế biến, phía Bắc đường N7.
+ Đất giao thông 35,00 ha.
+ Đất kênh mương thoát nước 5,00 ha.
- Khu lâm viên và dịch vụ dân sinh, diện tích 6,51 ha, bố trí phía Đông - Bắc suối Lỗ Chài, phía Nam đường N8.
- Các khu dân cư nông thôn, diện tích 7,80 ha, chỉnh trang 2 khu hiện hữu phía Tây - Bắc kênh N1.
Căn cứ hiệu quả đầu tư giai đoạn I sẽ xem xét mở rộng thêm diện tích của Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Phú Yên trên phần đất sản xuất nông nghiệp phía Nam và phía Đông - Bắc của Khu.
b) Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan:
- Trục không gian chính: Trục đường chính dọc Nam - Bắc với lộ giới 30 m, có dải phân cách trồng cây ở giữa xuyên suốt các khu chức năng và kết thúc là một lâm viên mở thoáng, tạo thành trục không gian chính và hành lang kỹ thuật chính của Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
- Tổ chức không gian:
+ Các khu chức năng quản lý, dịch vụ, nghiên cứu, thực nghiệm, trình diễn, chuyển giao, đào tạo được bố trí hai bên đường trục chính, khu vực cổng giao tiếp chính.
+ Khu vực chăn nuôi bố trí biệt lập, giới hạn bởi các suối tự nhiên.
+ Khu xử lý nước thải bố trí ngay sát khu chế biến và chăn nuôi.
+ Khu trồng cây ăn trái kết hợp du lịch sinh thái bố trí phía dưới hồ Lỗ Chài 1 có cảnh quan đẹp.
+ Khu sản xuất vi sinh bố trí sát chân núi, đảm bảo các tiêu chuẩn về môi trường.
- Các điểm nhấn không gian kiến trúc: Khu Trung tâm quản lý, dịch vụ công nghệ cao, khu đào tạo, chuyển giao công nghệ, trình diễn và giới thiệu sản phẩm, bố trí ở phía Tây Nam tuyến đường trục chính tại cổng giao tiếp chính của Khu. Ở khu vực này hình thành một hồ nhân tạo, với hệ thống cây xanh, thảm thực vật rộng nhằm tạo nên không gian cây xanh, mặt nước rộng thoáng bổ trợ cho các công trình kiến trúc cao từ 2 đến 3 tầng, hiện đại. Đây là điểm tập trung giao lưu, dịch vụ trung tâm của Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
- Cổng giao tiếp với bên ngoài: Cổng chính ở đầu đường trục chính tại cầu Dúi Thẻ, kết nối với đường tránh lũ, cứu hộ, cứu nạn dọc kênh N1 và đường ĐH22 nối với QL 25.

Content:
Định hướng phát triển không gian:
a) Bố cục không gian:
Các khu chức năng được bố trí, tổ chức như sau:
- Khu trung tâm, quản lý, dịch vụ công nghệ cao, quy mô 10,78 ha, bố trí phía Tây - Nam đường trục chính, phía Bắc kênh N1, có chức năng quản lý và các dịch vụ công nghệ cao.
- Khu nghiên cứu ứng dụng, thử nghiệm và trình diễn mô hình sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, quy mô 56,49 ha, được phân thành các Tiểu khu:
+ Khu nhà làm việc, phòng thí nghiệm, diện tích 03 ha, bố trí tiếp giáp phía Tây Khu trung tâm, quản lý, dịch vụ công nghệ cao.
+ Khu nhà lưới, nhà kính, diện tích 8,15 ha, bố trí phía Tây đường D2 và phía Nam đường N2.
+ Khu thí nghiệm, thực nghiệm ngoài trời, diện tích 24,83 ha, bố trí phía Tây đường D2 và phía Nam đường N4.
+ Khu đầu tư của các tổ chức nghiên cứu, đào tạo, diện tích 20,51 ha, bố trí phía Đông - Bắc đường trục chính và hai bên đường N3.
- Khu đào tạo, chuyển giao công nghệ, trình diễn và giới thiệu sản phẩm nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, diện tích 1,85 ha, bố trí tiếp giáp Khu trung tâm, quản lý, dịch vụ công nghệ cao.
- Khu đầu tư sản xuất sản phẩm nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, diện tích 306,60 ha, chia thành các Tiểu khu sau:
+ Tiểu khu sản xuất vi sinh, diện tích 20,27 ha, bố trí giới hạn trong các đường N4; D2; N5 và sát chân núi.
+ Tiểu khu sản xuất giống cây lâm nghiệp, diện tích 10,88 ha, bố trí phía Đông đường D2; Nam đường N4 và Bắc đường N2.
+ Tiểu khu chăn nuôi, diện tích 37,93 ha, bố trí riêng biệt phía Tây - Nam suối Lỗ Chài 1 và suối Mốc.
+ Tiểu khu trồng cây ăn trái kết hợp du lịch sinh thái, diện tích 32,71 ha, bố trí phần hạ lưu hồ Lỗ Chài 1.
+ Tiểu khu kho bãi và chế biến, diện tích 25,08 ha, bố trí giới hạn trong các tuyến đường trục chính; N6 và D2.
+ Tiểu khu sản xuất cây trồng, diện tích 179,73 ha, bố trí trên phần đất còn lại của Khu đầu tư sản xuất sản phẩm nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
- Khu công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối, diện tích 50,78 ha, gồm:
+ Hồ chứa Lỗ Chài 1: 7,64 ha.
+ Khu xử lý nước thải, diện tích 3,14 ha, bố trí sát khu chế biến, phía Bắc đường N7.
+ Đất giao thông 35,00 ha.
+ Đất kênh mương thoát nước 5,00 ha.
- Khu lâm viên và dịch vụ dân sinh, diện tích 6,51 ha, bố trí phía Đông - Bắc suối Lỗ Chài, phía Nam đường N8.
- Các khu dân cư nông thôn, diện tích 7,80 ha, chỉnh trang 2 khu hiện hữu phía Tây - Bắc kênh N1.
Căn cứ hiệu quả đầu tư giai đoạn I sẽ xem xét mở rộng thêm diện tích của Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Phú Yên trên phần đất sản xuất nông nghiệp phía Nam và phía Đông - Bắc của Khu.
b) Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan:
- Trục không gian chính: Trục đường chính dọc Nam - Bắc với lộ giới 30 m, có dải phân cách trồng cây ở giữa xuyên suốt các khu chức năng và kết thúc là một lâm viên mở thoáng, tạo thành trục không gian chính và hành lang kỹ thuật chính của Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
- Tổ chức không gian:
+ Các khu chức năng quản lý, dịch vụ, nghiên cứu, thực nghiệm, trình diễn, chuyển giao, đào tạo được bố trí hai bên đường trục chính, khu vực cổng giao tiếp chính.
+ Khu vực chăn nuôi bố trí biệt lập, giới hạn bởi các suối tự nhiên.
+ Khu xử lý nước thải bố trí ngay sát khu chế biến và chăn nuôi.
+ Khu trồng cây ăn trái kết hợp du lịch sinh thái bố trí phía dưới hồ Lỗ Chài 1 có cảnh quan đẹp.
+ Khu sản xuất vi sinh bố trí sát chân núi, đảm bảo các tiêu chuẩn về môi trường.
- Các điểm nhấn không gian kiến trúc: Khu Trung tâm quản lý, dịch vụ công nghệ cao, khu đào tạo, chuyển giao công nghệ, trình diễn và giới thiệu sản phẩm, bố trí ở phía Tây Nam tuyến đường trục chính tại cổng giao tiếp chính của Khu. Ở khu vực này hình thành một hồ nhân tạo, với hệ thống cây xanh, thảm thực vật rộng nhằm tạo nên không gian cây xanh, mặt nước rộng thoáng bổ trợ cho các công trình kiến trúc cao từ 2 đến 3 tầng, hiện đại. Đây là điểm tập trung giao lưu, dịch vụ trung tâm của Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
- Cổng giao tiếp với bên ngoài: Cổng chính ở đầu đường trục chính tại cầu Dúi Thẻ, kết nối với đường tránh lũ, cứu hộ, cứu nạn dọc kênh N1 và đường ĐH22 nối với QL 25.