Document: Điểm c Khoản 4 Điều 1 Quyết định 3494/QĐ-UBND 2015 phê duyệt Quy hoạch Khu nhà ở thôn Dục Nội huyện Đông Anh Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "27/07/2015", "sign_number": "3494/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "27/07/2015", "sign_number": "3494/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "27/07/2015", "sign_number": "3494/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "27/07/2015", "sign_number": "3494/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "27/07/2015", "sign_number": "3494/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm c Khoản 4 Điều 1 Quyết định 3494/QĐ-UBND 2015 phê duyệt Quy hoạch Khu nhà ở thôn Dục Nội huyện Đông Anh Hà Nội

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở tại thôn Dục Nội, xã Việt Hùng, tỷ lệ 1/500, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội, với những nội dung chính như sau:
...
4.939

2.2

Đất cây xanh đơn vị ở

CX-02

2.097

2.3

Đất cây xanh đơn vị ở

CX-03

1.948

3

Đất trường mầm non

MN

2.203

330

15

2

0,3

4

Đất nhà ở mới

43.553

33.438

4.1

Đất nhà ở mới

NO-01

3.116

2.358

76

5

4,1

4.2

Đất nhà ở mới

NO-02

2.020

1.507

75

5

3,9

4.3

Đất nhà ở mới

NO-03

1.906

1.448

76

5

4,0

4.4

Đất nhà ở mới

NO-04

1.925

1.435

75

5

3,9

4.5

Đất nhà ở mới

NO-05

1.792

1.398

78

5

3,9

4.6

Đất nhà ở mới

NO-06

2.794

2.142

77

5

3,9

4.7

Đất nhà ở mới

NO-07

1.572

1.195

76

5

3,8

4.8

Đất nhà ở mới

NO-08

1.433

1.089

76

5

3,8

4.9

Đất nhà ở mới

NO-09

1.842

1.437

78

5

3,9

4.10

Đất nhà ở mới

NO-10

1.842

1.437

78

5

3,9

4.11

Đất nhà ở mới

NO-11

3.585

2.868

80

5

4,0

4.12

Đất nhà ở mới

NO-12

3.572

2.600

73

5

4,0

4.13

Đất nhà ở mới

NO-13

1.443

1.097

76

5

3,8

4.14

Đất nhà ở mới

NO-14

1.429

1.086

76

5

3,8

4.15

Đất nhà ở mới

NO-15

1.975

1.560

79

5

4,0

4.16

Đất nhà ở mới

NO-16

1.975

1.560

79

5

4,0

4.17

Đất nhà ở mới

NO-17

1.308

981

75

5

3,8

4.18

Đất nhà ở mới

NO-18

1.250

925

74

5

3,7

4.19

Đất nhà ở mới

NO-19

1.822

1.421

78

5

3,9

4.20

Đất nhà ở mới

NO-20

1.788

1.395

78

5

3,9

4.21

Đất nhà ở mới

NO-21

3.164

2.500

79

5

4,0

5

Đất HTKT

HTKT

1.062

Trạm xử lý nước thải

6

Đất bãi đỗ xe

BDX

2.200

6.1

Bãi đỗ xe

BDX-01

1.200

60

5

1

0,05

6.2

Bãi đỗ xe

BDX-02

500

6.3

Bãi đỗ xe

BDX-03

500

1

Đất đường giao thông đơn vị ở và nhóm nhà ở

39.358

Tổng cộng

172.755

* Ghi chú:
- Diện tích sàn xây dựng các công trình sẽ được xác định chính xác trong giai đoạn lập dự án đầu tư.
- Quỹ đất nhà ở xã hội được xác định theo đề xuất của Công ty cổ phần Đầu tư Tài chính Thành Việt tại văn bản số 04/CV-TCTV ngày 29/6/2015, được phép thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 6 Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chỉnh phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và các quy định hiện hành có liên quan. Cụ thể sẽ được xác định trong quá trình triển khai lập và thực hiện dự án đầu tư xây dựng.
- Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, khoảng lùi công trình và các chỉ tiêu sử dụng đất khu vực lập dự án cụ thể phải tuân thủ các quy định của Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các Tiêu chuẩn. quy định hiện hành; Đối với một số tuyến phố có nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại có thể xây dựng sát chỉ giới đường đỏ; nếu điều chỉnh theo nhu cầu cụ thể cần tuân thủ các quy định và được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Trong phạm vi nghiên cứu hiện có một số tuyến điện và mương thủy lợi phải di chuyển theo quy hoạch. Chủ đầu tư có trách nhiệm liên hệ với cơ quan chủ quản các tuyến hạ tầng kỹ thuật nêu trên để được thỏa thuận bằng văn bản. Việc triển khai dự án đầu tư, san nền, thi công công trình không làm ảnh hưởng đến việc tiêu thoát nước chung, giao thông và sinh hoạt bình thường của người dân khu vực.
3.2. Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan:
...
c) Cấp nước:
- Nguồn cấp: cấp nguồn từ Nhà máy nước mặt sông Đuống và từ Nhà máy nước Đông Anh. Trong quá trình triển khai, Chủ đầu tư cần liên hệ với cơ quan quản lý chuyên ngành để thỏa thuận nguồn cấp trước mắt và lâu dài cho dự án.
- Mạng lưới cấp nước:
+ Xây dựng tuyến ống truyền dẫn D300mm dọc theo vỉa hè phía Tây đường Việt Hùng; cải tạo tuyến ống phân phối D200mm hiện có dọc vỉa hè phía Bắc tuyến đường Đào Cam Mộc và xây dựng các tuyến ống phân phối D100-D150mm bố trí dọc theo các đường quy hoạch, cấu trúc theo dạng mạch vòng.
+ Xây dựng các tuyến ống dịch vụ D50-75mm dọc theo các tuyến đường quy hoạch để cấp nước trực tiếp cho các công trình của khu quy hoạch.
- Cấp nước chữa cháy:
Xây dựng các họng cứu hỏa được đấu nối vào các tuyến ống cấp nước có đường kính D100mm trở lên. Khoảng cách các họng cứu hoả trên mạng lưới được bố trí theo quy định hiện hành. Vị trí của các họng cứu hỏa sẽ được chính xác hóa trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng. Các công trình cần có hệ thống chữa cháy riêng.

Content:
Cấp nước:
- Nguồn cấp: cấp nguồn từ Nhà máy nước mặt sông Đuống và từ Nhà máy nước Đông Anh. Trong quá trình triển khai, Chủ đầu tư cần liên hệ với cơ quan quản lý chuyên ngành để thỏa thuận nguồn cấp trước mắt và lâu dài cho dự án.
- Mạng lưới cấp nước:
+ Xây dựng tuyến ống truyền dẫn D300mm dọc theo vỉa hè phía Tây đường Việt Hùng; cải tạo tuyến ống phân phối D200mm hiện có dọc vỉa hè phía Bắc tuyến đường Đào Cam Mộc và xây dựng các tuyến ống phân phối D100-D150mm bố trí dọc theo các đường quy hoạch, cấu trúc theo dạng mạch vòng.
+ Xây dựng các tuyến ống dịch vụ D50-75mm dọc theo các tuyến đường quy hoạch để cấp nước trực tiếp cho các công trình của khu quy hoạch.
- Cấp nước chữa cháy:
Xây dựng các họng cứu hỏa được đấu nối vào các tuyến ống cấp nước có đường kính D100mm trở lên. Khoảng cách các họng cứu hoả trên mạng lưới được bố trí theo quy định hiện hành. Vị trí của các họng cứu hỏa sẽ được chính xác hóa trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng. Các công trình cần có hệ thống chữa cháy riêng.