Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 722/QĐ-UBND 2011 Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực Hồ Sen Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "09/02/2011", "sign_number": "722/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "09/02/2011", "sign_number": "722/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "09/02/2011", "sign_number": "722/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "09/02/2011", "sign_number": "722/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "09/02/2011", "sign_number": "722/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 722/QĐ-UBND 2011 Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực Hồ Sen Hà Nội

Điều 1. Phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực Hồ Sen, tại phường Gia Thụy, quận Long Biên, Hà Nội do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập, Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định và trình với các nội dung chính như sau:
...
3. Mục tiêu:
a/ Mục tiêu:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20/6/1998; Quy hoạch chi tiết quận Long Biên tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt.
- Xây dựng khu vực chức năng đô thị hiện đại đồng bộ công trình kiến trúc, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật với các chỉ tiêu phù hợp với Quy hoạch chi tiết quận Long Biên, Tiêu chuẩn và Quy chuẩn Việt Nam. Khớp nối giữa các khu vực xây dựng mới và khu vực dân cư hiện có cũng như những dự án đã và đang triển khai trong khu vực để đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật.
- Xác định cơ cấu chức năng, sử dụng đất hợp lý với các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật cụ thể cho từng ô đất. Đề xuất giải pháp khai thác có hiệu quả quỹ đất để phục vụ đời sống kinh tế xã hội, văn hóa của nhân dân địa phương, đồng thời phục vụ việc phát triển sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương, giải quyết việc làm tại chỗ cho người lao động.
- Xây dựng quy định về quản lý kiến trúc đô thị làm cơ sở để Chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định hiện hành và làm cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
b/ Các yêu cầu phát triển đô thị đối với khu vực quy hoạch:
- Không gian kiến trúc - cảnh quan - môi trường trong khu vực quy hoạch được tổ chức nghiên cứu thực hiện đồng bộ, hoàn chỉnh, gắn kết hài hòa với khu vực lân cận, phù hợp với yêu cầu phát triển đô thị hiện đại.
- Không gian ngầm đô thị của các khu đất chức năng tổ chức hiện đại, hài hòa hợp lý, gắn kết đồng bộ với nhau, đảm bảo sử dụng thuận tiện.
- Nghiên cứu đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực, khớp nối với khu vực lân cận, phù hợp với các quy hoạch đã được phê duyệt.
- Việc đầu tư xây dựng phải thực hiện đúng quy định hiện hành của Nhà nước; Tuân thủ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt; Đảm bảo hợp lý, đồng bộ trước mắt và lâu dài trong quá trình đầu tư xây dựng cũng như việc khai thác sử dụng cho từng giai đoạn cụ thể.

Content:
Mục tiêu:
a/ Mục tiêu:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20/6/1998; Quy hoạch chi tiết quận Long Biên tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt.
- Xây dựng khu vực chức năng đô thị hiện đại đồng bộ công trình kiến trúc, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật với các chỉ tiêu phù hợp với Quy hoạch chi tiết quận Long Biên, Tiêu chuẩn và Quy chuẩn Việt Nam. Khớp nối giữa các khu vực xây dựng mới và khu vực dân cư hiện có cũng như những dự án đã và đang triển khai trong khu vực để đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật.
- Xác định cơ cấu chức năng, sử dụng đất hợp lý với các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật cụ thể cho từng ô đất. Đề xuất giải pháp khai thác có hiệu quả quỹ đất để phục vụ đời sống kinh tế xã hội, văn hóa của nhân dân địa phương, đồng thời phục vụ việc phát triển sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương, giải quyết việc làm tại chỗ cho người lao động.
- Xây dựng quy định về quản lý kiến trúc đô thị làm cơ sở để Chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định hiện hành và làm cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
b/ Các yêu cầu phát triển đô thị đối với khu vực quy hoạch:
- Không gian kiến trúc - cảnh quan - môi trường trong khu vực quy hoạch được tổ chức nghiên cứu thực hiện đồng bộ, hoàn chỉnh, gắn kết hài hòa với khu vực lân cận, phù hợp với yêu cầu phát triển đô thị hiện đại.
- Không gian ngầm đô thị của các khu đất chức năng tổ chức hiện đại, hài hòa hợp lý, gắn kết đồng bộ với nhau, đảm bảo sử dụng thuận tiện.
- Nghiên cứu đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực, khớp nối với khu vực lân cận, phù hợp với các quy hoạch đã được phê duyệt.
- Việc đầu tư xây dựng phải thực hiện đúng quy định hiện hành của Nhà nước; Tuân thủ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt; Đảm bảo hợp lý, đồng bộ trước mắt và lâu dài trong quá trình đầu tư xây dựng cũng như việc khai thác sử dụng cho từng giai đoạn cụ thể.