Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1337/QĐ-UBND đồ án quy hoạch phân khu quản lý theo đồ án 1 2000 quận Kiến An Hải Phòng

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hải Phòng", "promulgation_date": "11/07/2016", "sign_number": "1337/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Tùng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hải Phòng", "promulgation_date": "11/07/2016", "sign_number": "1337/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Tùng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hải Phòng", "promulgation_date": "11/07/2016", "sign_number": "1337/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Tùng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hải Phòng", "promulgation_date": "11/07/2016", "sign_number": "1337/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Tùng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hải Phòng", "promulgation_date": "11/07/2016", "sign_number": "1337/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Tùng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1337/QĐ-UBND đồ án quy hoạch phân khu quản lý theo đồ án 1 2000 quận Kiến An Hải Phòng

Điều 1. Phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Kiến An đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050 với những nội dung chủ yếu như sau:
...
5. Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan:
5.1. Bố cục không gian tổng thể:
- Cấu trúc không gian được tổ chức theo các tuyến trục trung tâm dạng bàn cờ.
- Không gian ở chủ yếu là công trình thấp tầng và trung tầng mật độ thấp.
- Không gian trong các khu ở, đơn vị ở được tổ chức theo cấu trúc điểm trung tâm.
- Các công trình di tích đình chùa được giữ gìn, tôn tạo và quản lý.
- Đối với khu vực làng xóm cũ cải tạo theo hướng tăng cường hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh: mật độ xây dựng thấp.
5.2. Các vùng không gian, kiến trúc, cảnh quan:
Vùng 1: Vùng đô thị cũ, bao gồm các phường: Quán Trữ, Bắc Sơn, Trần Thành Ngọ, Ngọc Sơn:
- Bổ sung mạng đường khu vực, nâng cấp cải tạo hệ thống giao thông đã có.
- Cải tạo, bảo tồn có chọn lọc các công trình kiến trúc có giá trị.
- Định hướng bố cục kiến trúc cảnh quan, cây xanh, mặt nước theo hướng cải tạo, nâng cấp các trục cảnh quan hiện có.
- Đoạn ven sông Lạch Tray (từ phường Đồng Hòa đến khu các trường đào tạo dọc đường Lê Đại Thanh) thực hiện theo đồ án quy hoạch Bờ nam sông Lạch Tray của Nikken Sekei đã được phê duyệt.
- Phát triển hoàn thiện, liên kết không gian các khu đô thị mới như chung cư Bắc Sơn, đô thị Tinh thành...
Vùng 2: Vùng đô thị mới phát triển: Đồng Hòa, Nam Sơn, Văn Đẩu, Phù Liễn, Tràng Minh:
- Hình thành cụm công trình dịch vụ thương mại du lịch và khách sạn, căn hộ hiện đại trên địa bàn phường Đồng Hòa tại nút đường trục đô thị.
- Vùng không gian Nam đường Vành đai 3 đến sông Đa Độ bao gồm hành lang bảo vệ nguồn nước sông Đa Độ, cây xanh mặt nước cảnh quan, phát triển vùng du lịch đồng quê, vùng nông nghiệp sạch theo hướng công nghệ cao.
- Quy hoạch không gian khu di tích núi Vọ với các khu dịch vụ du lịch kết hợp với không gian thương mại dịch vụ tại nút đường nối QL5-QL10 và đường Vành đai 3.
- Hình thành không gian thương mại dịch vụ tại nút giao đường Vành đai 3 và đường Trần Tất Văn.
- Hoàn thiện đơn vị ở theo mô hình nhà vườn, biệt thự,...cải tạo các khu nhà ở hiện có theo hướng hiện đại và đồng bộ.

Content:
Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan:
5.1. Bố cục không gian tổng thể:
- Cấu trúc không gian được tổ chức theo các tuyến trục trung tâm dạng bàn cờ.
- Không gian ở chủ yếu là công trình thấp tầng và trung tầng mật độ thấp.
- Không gian trong các khu ở, đơn vị ở được tổ chức theo cấu trúc điểm trung tâm.
- Các công trình di tích đình chùa được giữ gìn, tôn tạo và quản lý.
- Đối với khu vực làng xóm cũ cải tạo theo hướng tăng cường hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh: mật độ xây dựng thấp.
5.2. Các vùng không gian, kiến trúc, cảnh quan:
Vùng 1: Vùng đô thị cũ, bao gồm các phường: Quán Trữ, Bắc Sơn, Trần Thành Ngọ, Ngọc Sơn:
- Bổ sung mạng đường khu vực, nâng cấp cải tạo hệ thống giao thông đã có.
- Cải tạo, bảo tồn có chọn lọc các công trình kiến trúc có giá trị.
- Định hướng bố cục kiến trúc cảnh quan, cây xanh, mặt nước theo hướng cải tạo, nâng cấp các trục cảnh quan hiện có.
- Đoạn ven sông Lạch Tray (từ phường Đồng Hòa đến khu các trường đào tạo dọc đường Lê Đại Thanh) thực hiện theo đồ án quy hoạch Bờ nam sông Lạch Tray của Nikken Sekei đã được phê duyệt.
- Phát triển hoàn thiện, liên kết không gian các khu đô thị mới như chung cư Bắc Sơn, đô thị Tinh thành...
Vùng 2: Vùng đô thị mới phát triển: Đồng Hòa, Nam Sơn, Văn Đẩu, Phù Liễn, Tràng Minh:
- Hình thành cụm công trình dịch vụ thương mại du lịch và khách sạn, căn hộ hiện đại trên địa bàn phường Đồng Hòa tại nút đường trục đô thị.
- Vùng không gian Nam đường Vành đai 3 đến sông Đa Độ bao gồm hành lang bảo vệ nguồn nước sông Đa Độ, cây xanh mặt nước cảnh quan, phát triển vùng du lịch đồng quê, vùng nông nghiệp sạch theo hướng công nghệ cao.
- Quy hoạch không gian khu di tích núi Vọ với các khu dịch vụ du lịch kết hợp với không gian thương mại dịch vụ tại nút đường nối QL5-QL10 và đường Vành đai 3.
- Hình thành không gian thương mại dịch vụ tại nút giao đường Vành đai 3 và đường Trần Tất Văn.
- Hoàn thiện đơn vị ở theo mô hình nhà vườn, biệt thự,...cải tạo các khu nhà ở hiện có theo hướng hiện đại và đồng bộ.