Document: Điều 1 Quyết định 2580/QĐ-UBND điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng An Cư Ninh Kiều Cần Thơ 2016

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "12/08/2016", "sign_number": "2580/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "12/08/2016", "sign_number": "2580/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "12/08/2016", "sign_number": "2580/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "12/08/2016", "sign_number": "2580/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "12/08/2016", "sign_number": "2580/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 2580/QĐ-UBND điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng An Cư Ninh Kiều Cần Thơ 2016 có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cải tạo, chỉnh trang phường An Cư, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ, đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2346/QĐ-UBND ngày 27 tháng 10 năm 2006, cụ thể là điều chỉnh chức năng và các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng tại khu đất trụ sở Viện Kiểm sát nhân dân thành phố hiện hữu, chi tiết như sau:
1. Về phạm vi, quy mô điều chỉnh:
a) Phạm vi: Tại khu đất có số thửa 158, tờ bản đồ số 13, phường An Cư, quận Ninh Kiều, có tứ cận tiếp giáp như sau:
- Phía Đông Bắc: Giáp đường Ngô Quyền (lộ giới 19m);
- Phía Đông Nam: Giáp đường Hòa Bình (lộ giới 40m);
- Phía Tây Bắc: Giáp nhà dân hiện hữu;
- Phía Tây Nam: Giáp Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam - chi nhánh Cần Thơ.
b) Quy mô diện tích: Khoảng 1.083,5m².
2. Về chức năng: Điều chỉnh từ đất trụ sở cơ quan thành đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ (ngân hàng, văn phòng..).
3. Quy định các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng:
Căn cứ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn về quy hoạch xây dựng hiện hành và các văn bản pháp lý có liên quan, công trình khi xây dựng phải đảm bảo các chỉ tiêu về quy hoạch xây dựng, cụ thể:
- Mật độ xây dựng: 100% (sau khi trừ khoảng lùi xây dựng);
- Khoảng lùi xây dựng công trình: Thực hiện theo quy định tại Bảng 2.5 Quy chuẩn QCVN 01: 2008/BXD;
- Tầng cao xây dựng: ≤ 36 tầng, tương đương 125m (theo hướng dẫn thiết kế đô thị khu đô thị trung tâm quận Ninh Kiều, quận Bình Thủy của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Cần Thơ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050) và chưa tính tầng hầm;
- Cao độ xây dựng công trình: Hxd > +2,5m.
*Lưu ý: Áp dụng các giải pháp kỹ thuật hiện đại, tối ưu về bố cục công trình, các giải pháp tiết kiệm năng lượng, công trình đảm bảo tính bền vững, an toàn phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường và lưu ý thoát nước nội vi công trình, áp dụng các quy định về sử dụng vật liệu không nung; đồng thời, đảm bảo hệ thống Quy chuẩn, Tiêu chuẩn hiện hành.

Content:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cải tạo, chỉnh trang phường An Cư, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ, đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2346/QĐ-UBND ngày 27 tháng 10 năm 2006, cụ thể là điều chỉnh chức năng và các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng tại khu đất trụ sở Viện Kiểm sát nhân dân thành phố hiện hữu, chi tiết như sau:
1. Về phạm vi, quy mô điều chỉnh:
a) Phạm vi: Tại khu đất có số thửa 158, tờ bản đồ số 13, phường An Cư, quận Ninh Kiều, có tứ cận tiếp giáp như sau:
- Phía Đông Bắc: Giáp đường Ngô Quyền (lộ giới 19m);
- Phía Đông Nam: Giáp đường Hòa Bình (lộ giới 40m);
- Phía Tây Bắc: Giáp nhà dân hiện hữu;
- Phía Tây Nam: Giáp Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam - chi nhánh Cần Thơ.
b) Quy mô diện tích: Khoảng 1.083,5m².
2. Về chức năng: Điều chỉnh từ đất trụ sở cơ quan thành đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ (ngân hàng, văn phòng..).
3. Quy định các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng:
Căn cứ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn về quy hoạch xây dựng hiện hành và các văn bản pháp lý có liên quan, công trình khi xây dựng phải đảm bảo các chỉ tiêu về quy hoạch xây dựng, cụ thể:
- Mật độ xây dựng: 100% (sau khi trừ khoảng lùi xây dựng);
- Khoảng lùi xây dựng công trình: Thực hiện theo quy định tại Bảng 2.5 Quy chuẩn QCVN 01: 2008/BXD;
- Tầng cao xây dựng: ≤ 36 tầng, tương đương 125m (theo hướng dẫn thiết kế đô thị khu đô thị trung tâm quận Ninh Kiều, quận Bình Thủy của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Cần Thơ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050) và chưa tính tầng hầm;
- Cao độ xây dựng công trình: Hxd > +2,5m.
*Lưu ý: Áp dụng các giải pháp kỹ thuật hiện đại, tối ưu về bố cục công trình, các giải pháp tiết kiệm năng lượng, công trình đảm bảo tính bền vững, an toàn phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường và lưu ý thoát nước nội vi công trình, áp dụng các quy định về sử dụng vật liệu không nung; đồng thời, đảm bảo hệ thống Quy chuẩn, Tiêu chuẩn hiện hành.