Document: Khoản 9 Điều 1 Quyết định 41/2022/QĐ-UBND điều kiện tách thửa đất từng loại đất Bạc Liêu

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bạc Liêu", "promulgation_date": "12/12/2022", "sign_number": "41/2022/QĐ-UBND", "signer": "Lê Tấn Cận", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bạc Liêu", "promulgation_date": "12/12/2022", "sign_number": "41/2022/QĐ-UBND", "signer": "Lê Tấn Cận", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bạc Liêu", "promulgation_date": "12/12/2022", "sign_number": "41/2022/QĐ-UBND", "signer": "Lê Tấn Cận", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bạc Liêu", "promulgation_date": "12/12/2022", "sign_number": "41/2022/QĐ-UBND", "signer": "Lê Tấn Cận", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bạc Liêu", "promulgation_date": "12/12/2022", "sign_number": "41/2022/QĐ-UBND", "signer": "Lê Tấn Cận", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 9 Điều 1 Quyết định 41/2022/QĐ-UBND điều kiện tách thửa đất từng loại đất Bạc Liêu

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu ban hành kèm theo Quyết định số 30/2021/QĐ-UBND ngày 01/10/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu:
...
9. Bổ sung Điều 5a như sau:
“Điều 5a. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân
1. Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện việc đo đạc tách thửa đất, giải quyết các thủ tục về đất đai có liên quan đến tách thửa đảm bảo đúng theo Quy định này. Trường hợp cần thiết phải lấy ý kiến về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng, tình trạng tranh chấp, vi phạm trong quá trình sử dụng đất của người sử dụng đất, tách thửa để làm lối đi, đường dẫn nước, thoát nước… thì Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai lấy ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã làm cơ sở giải quyết hồ sơ tách thửa theo quy định, thời gian lấy ý kiến không tính vào thời gian giải quyết thủ tục hành chính. Các cơ quan được lấy ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản trong thời gian 03 ngày làm việc kể từ thời điểm nhận được văn bản lấy ý kiến.
2. Sở Tư pháp chỉ đạo các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh thực hiện công chứng hợp đồng giao dịch chuyển quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.
3. Ủy ban nhân dân cấp huyện căn cứ quy định tại Nghị định số 11/2010/NĐ- CP ngày 24/02/2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ và Nghị định số 100/2013/NĐ-CP ngày 03/9/2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24/02/2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ thực hiện rà soát, lập danh mục các tuyến đường giao thông chưa quy định chỉ giới đường đỏ, giới hạn hành lang an toàn đường bộ để xác định giới hạn hành lang an toàn đường bộ theo cấp thiết kế của đường làm cơ sở cho Văn phòng Đăng ký đất đai và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đo đạc tách thửa theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 4 Quy định này.
Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Kinh tế và Hạ tầng, Phòng Quản lý đô thị và Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm cung cấp thông tin về sự phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng chi tiết xây dựng, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn... cho Văn phòng Đăng ký đất đai và các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để làm cơ sở xem xét giải quyết hồ sơ tách thửa đất theo quy định.
4. Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận bằng văn bản về tình trạng tranh chấp, vi phạm trong quá trình sử dụng đất của người sử dụng đất, tách thửa để làm lối đi, đường dẫn nước, thoát nước theo quy định tại khoản 5 Điều 5 Quy định này.
Không được thực hiện chứng thực hợp đồng giao dịch chuyển quyền sử dụng đất đối với trường hợp liên quan đến tách thửa đất không tuân thủ theo Quy định này.”

Content:
Bổ sung Điều 5a như sau:
“Điều 5a. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân
1. Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện việc đo đạc tách thửa đất, giải quyết các thủ tục về đất đai có liên quan đến tách thửa đảm bảo đúng theo Quy định này. Trường hợp cần thiết phải lấy ý kiến về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng, tình trạng tranh chấp, vi phạm trong quá trình sử dụng đất của người sử dụng đất, tách thửa để làm lối đi, đường dẫn nước, thoát nước… thì Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai lấy ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã làm cơ sở giải quyết hồ sơ tách thửa theo quy định, thời gian lấy ý kiến không tính vào thời gian giải quyết thủ tục hành chính. Các cơ quan được lấy ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản trong thời gian 03 ngày làm việc kể từ thời điểm nhận được văn bản lấy ý kiến.
2. Sở Tư pháp chỉ đạo các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh thực hiện công chứng hợp đồng giao dịch chuyển quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.
3. Ủy ban nhân dân cấp huyện căn cứ quy định tại Nghị định số 11/2010/NĐ- CP ngày 24/02/2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ và Nghị định số 100/2013/NĐ-CP ngày 03/9/2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24/02/2010 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ thực hiện rà soát, lập danh mục các tuyến đường giao thông chưa quy định chỉ giới đường đỏ, giới hạn hành lang an toàn đường bộ để xác định giới hạn hành lang an toàn đường bộ theo cấp thiết kế của đường làm cơ sở cho Văn phòng Đăng ký đất đai và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đo đạc tách thửa theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 4 Quy định này.
Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Kinh tế và Hạ tầng, Phòng Quản lý đô thị và Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm cung cấp thông tin về sự phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng chi tiết xây dựng, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn... cho Văn phòng Đăng ký đất đai và các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để làm cơ sở xem xét giải quyết hồ sơ tách thửa đất theo quy định.
4. Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận bằng văn bản về tình trạng tranh chấp, vi phạm trong quá trình sử dụng đất của người sử dụng đất, tách thửa để làm lối đi, đường dẫn nước, thoát nước theo quy định tại khoản 5 Điều 5 Quy định này.
Không được thực hiện chứng thực hợp đồng giao dịch chuyển quyền sử dụng đất đối với trường hợp liên quan đến tách thửa đất không tuân thủ theo Quy định này.”