Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 336/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch đô thị mới Ba Vì tỉnh Quảng Ngãi 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "15/07/2016", "sign_number": "336/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Trường Thọ", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "15/07/2016", "sign_number": "336/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Trường Thọ", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "15/07/2016", "sign_number": "336/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Trường Thọ", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "15/07/2016", "sign_number": "336/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Trường Thọ", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "15/07/2016", "sign_number": "336/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Trường Thọ", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 336/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch đô thị mới Ba Vì tỉnh Quảng Ngãi 2016

Điều 1. Phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Ba Vì, huyện Ba Tơ với những nội dung chủ yếu sau đây:
...
6. Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan:
Tổ chức không gian kiến trúc trung tâm đô thị mới Ba Vì dựa vào trục Quốc lộ 24, trục đường đi xã Ba Xa, các trục chính mới hình thành và cảnh quan khu vực sông Re làm cơ sở cho việc việc phân khu chức năng và bố cục không gian kiến trúc đô thị.
6.1. Các khu chức năng chính trong khu trung tâm đô thị:
- Khu hành chính - chính trị: Quy hoạch mới trung tâm hành chính - chính trị của đô thị gắn liền với công viên cây xanh. Quy hoạch chỉnh trang, nâng cấp các công trình hành chính hiện hữu đã xuống cấp, kết hợp mở rộng và bố trí mới một số công trình cho phù hợp với sự phát triển của đô thị trong tương lai.
- Khu giáo dục, y tế, văn hóa: Quy hoạch chỉnh trang, nâng cấp các công trình giáo dục; Cải tạo nâng cấp Trung tâm y tế; Nâng cấp chỉnh trang các công trình văn hóa hiện hữu như Nhà Văn hóa, Đài tưởng niệm liệt sỹ, xây dựng mới công trình tượng đài - phù điêu di tích Giá Vực với hình khối kiến trúc đặc trưng, gắn kết với công viên cây xanh đô thị.
- Thể dục thể thao: Mở rộng và hoàn thiện khu thể dục thể thao nhằm đáp ứng nhu cầu cho khu vực phía Tây của huyện Ba Tơ.
- Khu thương mại, dịch vụ: Cải tạo, mở rộng chợ Ba Vì, nâng cấp chỉnh trang các công trình thương mại, dịch vụ hiện hữu, quy hoạch xây dựng mới các công trình dịch vụ, thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị.
6.2. Các đơn vị ở:
- Các khu dân cư trong khu vực trung tâm, gồm có các khu ở hiện trạng chỉnh trang và các khu dân cư xây mới: sử dụng các hình thức nhà phố, nhà liên kế với mật độ xây dựng cao, dọc theo các tuyến giao thông chính. Cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện trạng giữ lại hợp lý, mở rộng các đường nội bộ hiện trạng đủ để lưu thông và bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Các khu dân cư ngoài khu vực trung tâm: bố trí kết hợp đất xây dựng nhà ở (dưới các hình thức nhà vườn, nhà sàn) và đất canh tác, sản xuất nông lâm nghiệp; được quy hoạch xây dựng theo hướng giữ nguyên hiện trạng, ưu tiên gìn giữ và phát huy nét văn hóa nhà sàn của đồng bào dân tộc miền núi.
6.3. Khu vực sản xuất tập trung của đô thị:
Quy hoạch xây dựng khu vực sản xuất tập trung tại phía Bắc đô thị, phục vụ di dời, bố trí các cơ sở sản xuất vừa và nhỏ; ưu tiên bố trí các ngành nghề chế biến và các loại hình công nghiệp sạch, ít ô nhiễm. Giai đoạn dài hạn, phát triển thành cụm công nghiệp địa phương.
6.4. Cây xanh, mặt nước:
- Khu công viên cây xanh chính được quy hoạch bố trí tập trung tại khu vực trung tâm đô thị; kết hợp tổ chức dải cây xanh dọc theo hai bên bờ các sông, suối trong khu vực trung tâm đô thị nhằm khai thác điều kiện cảnh quan khu vực, góp phần cải tạo môi trường.
- Khai thác cảnh quan mặt nước sông Re và các suối khác trong khu vực trung tâm đô thị; bố trí thêm dải công viên cây xanh kết hợp với hệ thống mặt nước trong đô thị - tạo thành tổng thể cảnh quan cây xanh mặt nước, môi trường hài hòa.
- Bố trí xen lẫn trong các lõi dân cư một số khu cây xanh, vườn dạo nhằm đảm bảo cho nhu cầu vui chơi, học tập của trẻ em cũng như đáp ứng cho nhu cầu nghỉ ngơi giải trí của người dân.

Content:
Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan:
Tổ chức không gian kiến trúc trung tâm đô thị mới Ba Vì dựa vào trục Quốc lộ 24, trục đường đi xã Ba Xa, các trục chính mới hình thành và cảnh quan khu vực sông Re làm cơ sở cho việc việc phân khu chức năng và bố cục không gian kiến trúc đô thị.
6.1. Các khu chức năng chính trong khu trung tâm đô thị:
- Khu hành chính - chính trị: Quy hoạch mới trung tâm hành chính - chính trị của đô thị gắn liền với công viên cây xanh. Quy hoạch chỉnh trang, nâng cấp các công trình hành chính hiện hữu đã xuống cấp, kết hợp mở rộng và bố trí mới một số công trình cho phù hợp với sự phát triển của đô thị trong tương lai.
- Khu giáo dục, y tế, văn hóa: Quy hoạch chỉnh trang, nâng cấp các công trình giáo dục; Cải tạo nâng cấp Trung tâm y tế; Nâng cấp chỉnh trang các công trình văn hóa hiện hữu như Nhà Văn hóa, Đài tưởng niệm liệt sỹ, xây dựng mới công trình tượng đài - phù điêu di tích Giá Vực với hình khối kiến trúc đặc trưng, gắn kết với công viên cây xanh đô thị.
- Thể dục thể thao: Mở rộng và hoàn thiện khu thể dục thể thao nhằm đáp ứng nhu cầu cho khu vực phía Tây của huyện Ba Tơ.
- Khu thương mại, dịch vụ: Cải tạo, mở rộng chợ Ba Vì, nâng cấp chỉnh trang các công trình thương mại, dịch vụ hiện hữu, quy hoạch xây dựng mới các công trình dịch vụ, thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị.
6.2. Các đơn vị ở:
- Các khu dân cư trong khu vực trung tâm, gồm có các khu ở hiện trạng chỉnh trang và các khu dân cư xây mới: sử dụng các hình thức nhà phố, nhà liên kế với mật độ xây dựng cao, dọc theo các tuyến giao thông chính. Cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện trạng giữ lại hợp lý, mở rộng các đường nội bộ hiện trạng đủ để lưu thông và bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Các khu dân cư ngoài khu vực trung tâm: bố trí kết hợp đất xây dựng nhà ở (dưới các hình thức nhà vườn, nhà sàn) và đất canh tác, sản xuất nông lâm nghiệp; được quy hoạch xây dựng theo hướng giữ nguyên hiện trạng, ưu tiên gìn giữ và phát huy nét văn hóa nhà sàn của đồng bào dân tộc miền núi.
6.3. Khu vực sản xuất tập trung của đô thị:
Quy hoạch xây dựng khu vực sản xuất tập trung tại phía Bắc đô thị, phục vụ di dời, bố trí các cơ sở sản xuất vừa và nhỏ; ưu tiên bố trí các ngành nghề chế biến và các loại hình công nghiệp sạch, ít ô nhiễm. Giai đoạn dài hạn, phát triển thành cụm công nghiệp địa phương.
6.4. Cây xanh, mặt nước:
- Khu công viên cây xanh chính được quy hoạch bố trí tập trung tại khu vực trung tâm đô thị; kết hợp tổ chức dải cây xanh dọc theo hai bên bờ các sông, suối trong khu vực trung tâm đô thị nhằm khai thác điều kiện cảnh quan khu vực, góp phần cải tạo môi trường.
- Khai thác cảnh quan mặt nước sông Re và các suối khác trong khu vực trung tâm đô thị; bố trí thêm dải công viên cây xanh kết hợp với hệ thống mặt nước trong đô thị - tạo thành tổng thể cảnh quan cây xanh mặt nước, môi trường hài hòa.
- Bố trí xen lẫn trong các lõi dân cư một số khu cây xanh, vườn dạo nhằm đảm bảo cho nhu cầu vui chơi, học tập của trẻ em cũng như đáp ứng cho nhu cầu nghỉ ngơi giải trí của người dân.