Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 3733/QĐ-UBND điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đô thị đường Lê Trọng Tấn Hà Nội 2016

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/07/2016", "sign_number": "3733/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/07/2016", "sign_number": "3733/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/07/2016", "sign_number": "3733/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/07/2016", "sign_number": "3733/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/07/2016", "sign_number": "3733/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 3733/QĐ-UBND điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đô thị đường Lê Trọng Tấn Hà Nội 2016

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn tại ô đất quy hoạch ký hiệu C37-TTTM1, tỷ lệ 1/500 (phần quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan) do Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, trình duyệt với các nội dung chính như sau:
...
3. Mục tiêu và nguyên tắc điều chỉnh:
3.1. Mục tiêu:
- Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 4324/QĐ-UBND ngày 16/7/2013.
- Điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại ô đất quy hoạch C37 -TTTM1 thuộc Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn là phù hợp với chủ trương của UBND Thành phố, ý kiến thống nhất của UBND quận Hà Đông, UBND phường Dương Nội và cộng đồng dân cư địa phương.
- Đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn tại ô đất quy hoạch có ký hiệu C37-TTTM1, tỷ lệ 1/500 (phần quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan) là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư nghiên cứu lập dự án đầu tư, để các cấp chính quyền quản lý xây dựng theo quy hoạch.
3.2. Nguyên tắc điều chỉnh:
- Kế thừa nội dung cơ bản của Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn đã được UBND Tỉnh Hà Tây (trước đây) phê duyệt tại Quyết định số 1978/QĐ-UBND ngày 15/11/2006 và công văn số 1498/UBND-CNXD ngày 04/4/2008 của UBND Tỉnh Hà Tây về việc đồng ý các nội dung điều chỉnh trong văn bản số 361/SXD-QH ngày 13/3/2008 của Sở Xây dựng. Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh tại ô đất quy hoạch ký hiệu C37-TTTM1 được thực hiện theo Quy hoạch chi tiết được duyệt nêu trên.
- Điều chỉnh ô đất quy hoạch ký hiệu C37-TTTM1 sang chức năng đất Nhà ở thương mại, đề xuất giải pháp mới về tổ chức không gian kiến trúc tạo điểm nhấn tuyến đường Lê Trọng Tấn (Vành đai 3,5), hài hòa với các công trình lân cận trong khu vực, kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật với các chỉ tiêu, quy mô phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 được duyệt.
- Đảm bảo tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành khác có liên quan đảm bảo khớp nối đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hai bên tuyến đường trục chính và toàn Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn.

Content:
Mục tiêu và nguyên tắc điều chỉnh:
3.1. Mục tiêu:
- Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 4324/QĐ-UBND ngày 16/7/2013.
- Điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại ô đất quy hoạch C37 -TTTM1 thuộc Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn là phù hợp với chủ trương của UBND Thành phố, ý kiến thống nhất của UBND quận Hà Đông, UBND phường Dương Nội và cộng đồng dân cư địa phương.
- Đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn tại ô đất quy hoạch có ký hiệu C37-TTTM1, tỷ lệ 1/500 (phần quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan) là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư nghiên cứu lập dự án đầu tư, để các cấp chính quyền quản lý xây dựng theo quy hoạch.
3.2. Nguyên tắc điều chỉnh:
- Kế thừa nội dung cơ bản của Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn đã được UBND Tỉnh Hà Tây (trước đây) phê duyệt tại Quyết định số 1978/QĐ-UBND ngày 15/11/2006 và công văn số 1498/UBND-CNXD ngày 04/4/2008 của UBND Tỉnh Hà Tây về việc đồng ý các nội dung điều chỉnh trong văn bản số 361/SXD-QH ngày 13/3/2008 của Sở Xây dựng. Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh tại ô đất quy hoạch ký hiệu C37-TTTM1 được thực hiện theo Quy hoạch chi tiết được duyệt nêu trên.
- Điều chỉnh ô đất quy hoạch ký hiệu C37-TTTM1 sang chức năng đất Nhà ở thương mại, đề xuất giải pháp mới về tổ chức không gian kiến trúc tạo điểm nhấn tuyến đường Lê Trọng Tấn (Vành đai 3,5), hài hòa với các công trình lân cận trong khu vực, kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật với các chỉ tiêu, quy mô phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 được duyệt.
- Đảm bảo tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành khác có liên quan đảm bảo khớp nối đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hai bên tuyến đường trục chính và toàn Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn.