Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định số 597/QĐ-UBND 2013 quy hoạch chung xây dựng Vĩnh An Vĩnh Cửu Đồng Nai

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "23/02/2013", "sign_number": "597/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "23/02/2013", "sign_number": "597/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "23/02/2013", "sign_number": "597/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "23/02/2013", "sign_number": "597/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "23/02/2013", "sign_number": "597/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định số 597/QĐ-UBND 2013 quy hoạch chung xây dựng Vĩnh An Vĩnh Cửu Đồng Nai

Điều 1. Duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 thị trấn Vĩnh An, huyện Vĩnh Cửu với các nội dung sau:
...
4. Định hướng tổ chức phát triển không gian
Cấu trúc đô thị Vĩnh An: Phát triển không gian đô thị tập trung dọc các tuyến đường tỉnh ĐT767, ĐT768, ĐT762 với các hướng phát triển không gian chính xuống phía Nam, phía Đông Nam và phía Tây Nam; Hạn chế phát triển về phía Bắc (giáp hồ Trị An).
a) Cấu trúc lưu thông:
- Các tuyến giao thông đối ngoại: Đường tỉnh ĐT767, ĐT768, ĐT762. Đoạn đi qua thị trấn Vĩnh An được chuyển đổi thành đường đô thị.
- Các trục chính đô thị:
+ Trục dọc: Đường tỉnh ĐT767, ĐT768, ĐT762
+ Trục ngang: Đường ĐT768ND, ĐT762ND, một đoạn đường ĐT767 đường N4 và đường N6.
b) Cấu trúc các vùng phát triển: Với diện tích tự nhiên lớn, tỷ lệ đất nông nghiệp nhiều, thị trấn Vĩnh An hình thành hai vùng như sau:
- Vùng nội thị: Được giới hạn từ ranh phía Bắc thị trấn đến suối Sâu; Trên cơ sở các trục giao thông chính đô thị hình thành 6 đơn vị ở và các trung tâm chức năng chính cấp huyện, thị trấn.
- Vùng nông thôn - ngoại thị: Gồm các khu vực còn lại của thị trấn Vĩnh An từ suối Sâu đến ranh phía Nam; Gồm phần lớn là đất nông nghiệp, đồng thời phát triển các khu dân cư mật độ thấp dọc theo các trục đường tỉnh ĐT767, ĐT768, ĐT762.
c) Cấu trúc cảnh quan:
- Hành lang cảnh quan chính chạy dọc theo hai trục đường chính đô thị là ĐT767, ĐT768ND, tập trung các công trình công cộng hành chính, văn hóa, thương mại - dịch vụ với hình khối kiến trúc hiện đại tạo điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan cho đô thị.
- Hành lang nông nghiệp tập trung tại phía Nam thị trấn.
- Các mảng xanh tập trung bao gồm: Khu công viên trung tâm gắn liền với các trung tâm văn hóa thể dục thể thao cấp huyện và thị trấn; Khu công viên cây xanh hồ Đồng Lớn; Công viên cây xanh cách ly dọc suối Sâu tạo thành dải xanh từ Tây sang Đông; Vùng rừng phục vụ cho mục đích du lịch sinh thái tại phía Bắc, Tây và Đông của thị trấn.

Content:
Định hướng tổ chức phát triển không gian
Cấu trúc đô thị Vĩnh An: Phát triển không gian đô thị tập trung dọc các tuyến đường tỉnh ĐT767, ĐT768, ĐT762 với các hướng phát triển không gian chính xuống phía Nam, phía Đông Nam và phía Tây Nam; Hạn chế phát triển về phía Bắc (giáp hồ Trị An).
a) Cấu trúc lưu thông:
- Các tuyến giao thông đối ngoại: Đường tỉnh ĐT767, ĐT768, ĐT762. Đoạn đi qua thị trấn Vĩnh An được chuyển đổi thành đường đô thị.
- Các trục chính đô thị:
+ Trục dọc: Đường tỉnh ĐT767, ĐT768, ĐT762
+ Trục ngang: Đường ĐT768ND, ĐT762ND, một đoạn đường ĐT767 đường N4 và đường N6.
b) Cấu trúc các vùng phát triển: Với diện tích tự nhiên lớn, tỷ lệ đất nông nghiệp nhiều, thị trấn Vĩnh An hình thành hai vùng như sau:
- Vùng nội thị: Được giới hạn từ ranh phía Bắc thị trấn đến suối Sâu; Trên cơ sở các trục giao thông chính đô thị hình thành 6 đơn vị ở và các trung tâm chức năng chính cấp huyện, thị trấn.
- Vùng nông thôn - ngoại thị: Gồm các khu vực còn lại của thị trấn Vĩnh An từ suối Sâu đến ranh phía Nam; Gồm phần lớn là đất nông nghiệp, đồng thời phát triển các khu dân cư mật độ thấp dọc theo các trục đường tỉnh ĐT767, ĐT768, ĐT762.
c) Cấu trúc cảnh quan:
- Hành lang cảnh quan chính chạy dọc theo hai trục đường chính đô thị là ĐT767, ĐT768ND, tập trung các công trình công cộng hành chính, văn hóa, thương mại - dịch vụ với hình khối kiến trúc hiện đại tạo điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan cho đô thị.
- Hành lang nông nghiệp tập trung tại phía Nam thị trấn.
- Các mảng xanh tập trung bao gồm: Khu công viên trung tâm gắn liền với các trung tâm văn hóa thể dục thể thao cấp huyện và thị trấn; Khu công viên cây xanh hồ Đồng Lớn; Công viên cây xanh cách ly dọc suối Sâu tạo thành dải xanh từ Tây sang Đông; Vùng rừng phục vụ cho mục đích du lịch sinh thái tại phía Bắc, Tây và Đông của thị trấn.