Document: Điểm a Khoản 6 Điều 1 Quyết định 3790/QĐ-UBND 2013 quy hoạch đô thị khu phố 1 2 Phước Long A Quận 9 Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/07/2013", "sign_number": "3790/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/07/2013", "sign_number": "3790/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/07/2013", "sign_number": "3790/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/07/2013", "sign_number": "3790/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/07/2013", "sign_number": "3790/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 6 Điều 1 Quyết định 3790/QĐ-UBND 2013 quy hoạch đô thị khu phố 1 2 Phước Long A Quận 9 Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 chỉnh trang khu dân cư khu phố 1, 2, 3, 4, phường Phước Long A, quận 9, với các nội dung chính như sau:
...
6. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
6.1. Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:
Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 02 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị nằm ngoài đơn vị ở, được xác định như sau:
Các đơn vị ở:
- Đơn vị ở 1: Phía Bắc khu quy hoạch, giới hạn bởi:
+ Phía Đông, Đông - Bắc giáp : đường Đỗ Xuân Hợp.
+ Phía Tây - Bắc giáp : Xa lộ Hà Nội.
+ Phía Nam giáp : đường Tây Hòa.
Phân khu chức năng: khu nhà ở hiện hữu ổn định được giữ lại chỉnh trang thông qua việc đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhóm nhà ở xây mới xây dựng chung cư cao tầng, giữ lại các công trình công cộng như trường mầm non, công trình thể dục thể thao, trụ sở Ủy ban nhân dân phường, trường cao đẳng, công trình tôn giáo và xây dựng mới trường mầm non, trường trung học cơ sở, văn hóa, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh.
- Đơn vị ở 2: phía Nam khu quy hoạch, giới hạn bởi:
+ Phía Đông - giáp: đường Hồ Bá Phấn và khu dân cư khu phố 4, phường Phước Long A.
+ Phía Tây, Tây - Bắc giáp: Xa lộ Hà Nội
+ Phía Nam giáp : khu dân cư Bắc Rạch Chiếc.
+ Phía Bắc giáp : đường Tây Hòa.
Phân khu chức năng: khu nhà ở hiện hữu ổn định được giữ lại chỉnh trang thông qua việc đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhóm nhà ở xây mới xây dựng chung cư cao tầng, giữ lại các công trình công cộng như trường tiểu học, chợ Nam Hòa, cơ sở y tế, công trình tôn giáo và xây dựng mới trường mầm non, trường tiểu học, văn hóa, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh.
Các khu chức năng thuộc các đơn vị ở (có đan xen các khu chức năng ngoài đơn vị ở) bao gồm:
a) Các khu chức năng thuộc các đơn vị ở (tổng diện tích các đơn vị ở: 82,38 ha):
a.1. Các khu chức năng xây dựng nhà ở trong nhóm nhà ở: tổng diện tích 41,13ha, trong đó:
- Các nhóm nhà ở hiện hữu ổn định (cải tạo chỉnh trang): tổng diện tích 31,79 ha.
- Các nhóm nhà ở xây dựng mới: tổng diện tích 9,34 ha.
a.2. Khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở: tổng diện tích 17 ha; bao gồm:
- Khu chức năng giáo dục: tổng diện tích 5,2 ha, trong đó:
+ Trường mầm non Phước Long A: hiện hữu cải tạo, diện tích 0,11 ha.
+ Trường mầm non: xây mới, diện tích 0,47 ha.
+ Trường tiểu học Phước Long A: hiện hữu cải tạo, diện tích 0,29 ha.
+ Trường tiểu học: xây mới, diện tích 1,20 ha.
+ Trường học trong khu hỗn hợp: xây mới, diện tích 3,13 ha.
- Khu chức năng trung tâm hành chính cấp phường, hiện hữu: tổng diện tích 0,11 ha.
- Khu chức năng y tế (trạm y tế), hiện hữu: diện tích 0,13 ha.
- Khu chức năng dịch vụ - thương mại; chợ Nam Hòa (hiện hữu): tổng diện tích 0,06 ha.
- Khu chức năng thể dục thể thao (hiện hữu): tổng diện tích 1,09 ha.
- Công trình công cộng trong khu hỗn hợp: tổng diện tích 10,41 ha.
a.3. Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi): tổng diện tích 5,39 ha, trong đó công viên cây xanh trong khu hỗn hợp là 3,22 ha.
a.4. Mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực: tổng diện tích 18,86 ha.

Content:
Các khu chức năng thuộc các đơn vị ở (tổng diện tích các đơn vị ở: 82,38 ha):
a.1. Các khu chức năng xây dựng nhà ở trong nhóm nhà ở: tổng diện tích 41,13ha, trong đó:
- Các nhóm nhà ở hiện hữu ổn định (cải tạo chỉnh trang): tổng diện tích 31,79 ha.
- Các nhóm nhà ở xây dựng mới: tổng diện tích 9,34 ha.
a.2. Khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở: tổng diện tích 17 ha; bao gồm:
- Khu chức năng giáo dục: tổng diện tích 5,2 ha, trong đó:
+ Trường mầm non Phước Long A: hiện hữu cải tạo, diện tích 0,11 ha.
+ Trường mầm non: xây mới, diện tích 0,47 ha.
+ Trường tiểu học Phước Long A: hiện hữu cải tạo, diện tích 0,29 ha.
+ Trường tiểu học: xây mới, diện tích 1,20 ha.
+ Trường học trong khu hỗn hợp: xây mới, diện tích 3,13 ha.
- Khu chức năng trung tâm hành chính cấp phường, hiện hữu: tổng diện tích 0,11 ha.
- Khu chức năng y tế (trạm y tế), hiện hữu: diện tích 0,13 ha.
- Khu chức năng dịch vụ - thương mại; chợ Nam Hòa (hiện hữu): tổng diện tích 0,06 ha.
- Khu chức năng thể dục thể thao (hiện hữu): tổng diện tích 1,09 ha.
- Công trình công cộng trong khu hỗn hợp: tổng diện tích 10,41 ha.
a.3. Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi): tổng diện tích 5,39 ha, trong đó công viên cây xanh trong khu hỗn hợp là 3,22 ha.
a.4. Mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực: tổng diện tích 18,86 ha.