Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 4210/QĐ-UB-QLĐT phê duyệt qui hoạch chung cụm đô thị hóa Lê Minh Xuân - Cầu Xáng Bình Chánh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/08/1997", "sign_number": "4210/QĐ-UB-QLĐT", "signer": "Vũ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/08/1997", "sign_number": "4210/QĐ-UB-QLĐT", "signer": "Vũ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/08/1997", "sign_number": "4210/QĐ-UB-QLĐT", "signer": "Vũ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/08/1997", "sign_number": "4210/QĐ-UB-QLĐT", "signer": "Vũ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/08/1997", "sign_number": "4210/QĐ-UB-QLĐT", "signer": "Vũ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 4210/QĐ-UB-QLĐT phê duyệt qui hoạch chung cụm đô thị hóa Lê Minh Xuân - Cầu Xáng Bình Chánh

Điều 1. Duyệt đồ án qui hoạch chung cụm đô thị hóa Lê Minh Xuân - Cầu Xáng huyện Bình Chánh với các nội dung chính sau đây (đính kèm bản đồ qui hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/5000) :
...
4. Hạ tầng kỹ thuật :
- Giao thông :
+ Hai trục giao thông chính mang tính đối ngoại của cụm đô thị hóa Lê Minh Xuân - Cầu Xáng là trục Tỉnh lộ 10 lộ giới 40 từ thành phố đi Long An và Nam Tỉnh lộ 10 (đường Tân Kiên-Bình Lợi), lộ giới 40m (từ Quốc lộ 1 đi Bình Lợi).
+ Hai trục giao thông chính của cụm đô thị hóa là đường (A) theo hướng Bắc-Nam (thẳng góc với trục Tỉnh lộ 10 và Nam Tỉnh lộ 10), lộ giới 30m nối với hai trục giao thông đối ngoại nêu trên.
+ Hệ thống đường khu vực được tổ chức theo hướng Đông-Tây (song song với trục Tỉnh lộ 10), lộ giới từ 20-25m và theo hướng Bắc-Nam (thẳng góc với Tỉnh lộ 10). Đường nội bộ khu ở có lộ giới 12-16m.
- Cấp nước :
+ Tiêu chuẩn nước cấp sinh hoạt : 130 → 150 lít/người/ngày.
- Chuẩn bị nền đất xây dựng :
+ Chọn cao độ nền cho toàn khu vực : 1,80m.
+ Đối với khu vực nhà vườn, sẽ san lấp 1/3 diện tích đất để xây dựng nhà.
- Cấp điện :
+ Nguồn : Từ trạm Phú Lâm theo tuyến dây 15KV dọc Tỉnh lộ 10.
+ Đường dây 15KV : Gồm 4 tuyến chính, cỡ dây AC 240 đi dọc Tỉnh lộ 10, các nhánh rẽ cỡ dây AC 50-120.
+ Đường dây 15KV hạ áp và đèn đường : Xây dựng mới các tuyến hạ áp cỡ dây M-95 đến M-50.
+ Trạm biến áp 15/0,4KV : Dùng các máy biến áp 3 pha có công suất 160-630 KVA.
- Thoát nước bẩn vệ sinh môi trường :
+ Xây dựng hệ thống cống thoát nước bẩn và nước mưa riêng biệt. Nước thải bẩn phải được đưa đến trạm xử lý trước khi thoát ra kênh và đạt các tiêu chuẩn cho phép.
+ Mạng đường cống thoát nước bẩn đặt ngầm. Về thoát nước mưa có thể xây dựng hệ thống mương hở trong giai đoạn đầu.
B. QUI HOẠCH XÂY DỰNG ĐỢT ĐẦU :
1. Xây dựng một tiểu khu nhà ở trong Cụm đô thị Lê Minh Xuân có qui mô khoảng 100 ha.
2. Tổ chức mạng lưới giao thông đối ngoại dẫn đến khu Bát Bửu Phật Đài nhằm giải quyết ách tắc giao thông trong các dịp Lễ, Tết, Rằm... đặc biệt là tuyến Tỉnh lộ 10.
3. Xây dựng các công trình phúc lợi công cộng phục vụ các khu ở (nhà trẻ, trường học, y tế, dịch vụ thương nghiệp...) tại trung tâm công trình công cộng tạo sức hút và tạo cảnh quan cho khu vực.

Content:
Hạ tầng kỹ thuật :
- Giao thông :
+ Hai trục giao thông chính mang tính đối ngoại của cụm đô thị hóa Lê Minh Xuân - Cầu Xáng là trục Tỉnh lộ 10 lộ giới 40 từ thành phố đi Long An và Nam Tỉnh lộ 10 (đường Tân Kiên-Bình Lợi), lộ giới 40m (từ Quốc lộ 1 đi Bình Lợi).
+ Hai trục giao thông chính của cụm đô thị hóa là đường (A) theo hướng Bắc-Nam (thẳng góc với trục Tỉnh lộ 10 và Nam Tỉnh lộ 10), lộ giới 30m nối với hai trục giao thông đối ngoại nêu trên.
+ Hệ thống đường khu vực được tổ chức theo hướng Đông-Tây (song song với trục Tỉnh lộ 10), lộ giới từ 20-25m và theo hướng Bắc-Nam (thẳng góc với Tỉnh lộ 10). Đường nội bộ khu ở có lộ giới 12-16m.
- Cấp nước :
+ Tiêu chuẩn nước cấp sinh hoạt : 130 → 150 lít/người/ngày.
- Chuẩn bị nền đất xây dựng :
+ Chọn cao độ nền cho toàn khu vực : 1,80m.
+ Đối với khu vực nhà vườn, sẽ san lấp 1/3 diện tích đất để xây dựng nhà.
- Cấp điện :
+ Nguồn : Từ trạm Phú Lâm theo tuyến dây 15KV dọc Tỉnh lộ 10.
+ Đường dây 15KV : Gồm 4 tuyến chính, cỡ dây AC 240 đi dọc Tỉnh lộ 10, các nhánh rẽ cỡ dây AC 50-120.
+ Đường dây 15KV hạ áp và đèn đường : Xây dựng mới các tuyến hạ áp cỡ dây M-95 đến M-50.
+ Trạm biến áp 15/0,4KV : Dùng các máy biến áp 3 pha có công suất 160-630 KVA.
- Thoát nước bẩn vệ sinh môi trường :
+ Xây dựng hệ thống cống thoát nước bẩn và nước mưa riêng biệt. Nước thải bẩn phải được đưa đến trạm xử lý trước khi thoát ra kênh và đạt các tiêu chuẩn cho phép.
+ Mạng đường cống thoát nước bẩn đặt ngầm. Về thoát nước mưa có thể xây dựng hệ thống mương hở trong giai đoạn đầu.
B. QUI HOẠCH XÂY DỰNG ĐỢT ĐẦU :
1. Xây dựng một tiểu khu nhà ở trong Cụm đô thị Lê Minh Xuân có qui mô khoảng 100 ha.
2. Tổ chức mạng lưới giao thông đối ngoại dẫn đến khu Bát Bửu Phật Đài nhằm giải quyết ách tắc giao thông trong các dịp Lễ, Tết, Rằm... đặc biệt là tuyến Tỉnh lộ 10.
3. Xây dựng các công trình phúc lợi công cộng phục vụ các khu ở (nhà trẻ, trường học, y tế, dịch vụ thương nghiệp...) tại trung tâm công trình công cộng tạo sức hút và tạo cảnh quan cho khu vực.