Document: Điểm b Khoản 7 Điều 1 Quyết định 1538/QĐ-TTg 2021 phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung thành phố Thủ Đức đến 2040

Type: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "16/09/2021", "sign_number": "1538/QĐ-TTg", "signer": "Lê Văn Thành", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "16/09/2021", "sign_number": "1538/QĐ-TTg", "signer": "Lê Văn Thành", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "16/09/2021", "sign_number": "1538/QĐ-TTg", "signer": "Lê Văn Thành", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "16/09/2021", "sign_number": "1538/QĐ-TTg", "signer": "Lê Văn Thành", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "16/09/2021", "sign_number": "1538/QĐ-TTg", "signer": "Lê Văn Thành", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm b Khoản 7 Điều 1 Quyết định 1538/QĐ-TTg 2021 phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung thành phố Thủ Đức đến 2040

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040 với những nội dung chủ yếu sau:
...
7. Những yêu cầu cụ thể về nội dung nghiên cứu quy hoạch
...
b) Phân tích, đánh giá bối cảnh và hiện trạng phát triển đô thị:
- Đánh giá vị trí và mối quan hệ vùng:
+ Phân tích mối quan hệ về không gian giữa thành phố Thủ Đức với các đô thị lân cận thuộc các tỉnh trong vùng Thành phố Hồ Chí Minh như Nhơn Trạch, Biên Hòa (Đồng Nai), Thuận An, Dĩ An (Bình Dương) và Phú Mỹ, Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu),...; phân tích mối liên hệ và tác động của các công trình, dự án chiến lược về hạ tầng giao thông quốc gia, vùng Thành phố Hồ Chí Minh đối với sự phát triển của thành phố Thủ Đức như: Cảng hàng không quốc tế Long Thành, Cảng Cái Mép - Thị Vải và các dự án đường cao tốc, đường vành đai, công trình đầu mối hạ tầng theo quy hoạch ngành quốc gia;
+ Đánh giá lợi thế và hạn chế về vị trí địa lý của thành phố Thủ Đức. Phân tích mối quan hệ giữa thành phố Thủ Đức và Thành phố Hồ Chí Minh về tính đặc thù, cơ hội và thách thức của mô hình “thành phố trong thành phố”; làm rõ tính kết nối và vai trò của thành phố Thủ Đức với khu vực đô thị trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực khác.
- Phân tích điều kiện tự nhiên, đặc trưng của hệ thống sông nước, kênh rạch thuộc lưu vực sông Đồng Nai và các giá trị tự nhiên cần bảo tồn, gìn giữ trong phát triển thành phố Thủ Đức.
- Phân tích, đánh giá hiện trạng về kinh tế - xã hội - môi trường thông qua các chỉ số, cơ cấu kinh tế, đặc biệt là các ngành nghề về sản xuất công nghệ cao, dịch vụ tài chính; kinh tế số; đặc điểm dân cư, lao động, việc làm, thu nhập, vấn đề dịch cư; các chỉ số về môi trường, khí hậu và tác động của biến đổi khí hậu đến đô thị.
- Phân tích, đánh giá định hướng phát triển không gian, quy hoạch sử dụng đất, cấu trúc đô thị để làm rõ các đặc điểm trong phát triển đô thị: Phân tích, đánh giá về hiện trạng sử dụng đất. Phân tích cấu trúc phân bố các chức năng chính, cấu trúc cảnh quan, các khu vực cửa ngõ đô thị, hệ thống trung tâm, quảng trường, khu chức năng trong đô thị.
- Phân tích, đánh giá hiện trạng các hệ thống hạ tầng xã hội: y tế, giáo dục, văn hóa, công viên cây xanh, hiện trạng phát triển nhà ở trong đô thị; làm rõ tính kết nối và chia sẻ chức năng giữa thành phố Thủ Đức với các khu vực trung tâm khác của Thành phố Hồ Chí Minh. Xác định những tồn tại, cần hoàn thiện để đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng đô thị loại I.
- Phân tích, đánh giá hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường gồm: giao thông, cao độ nền và thoát nước mưa, năng lượng, chiếu sáng, thông tin liên lạc, cấp nước, thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và nghĩa trang, bảo vệ môi trường... trong phạm vi thành phố Thủ Đức. Xác định những tồn tại, cần hoàn thiện để đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng đô thị loại I.
- Đánh giá các quy hoạch, dự án trên địa bàn đã được lập và phê duyệt; cập nhật các quy hoạch ngành quốc gia đang triển khai thực hiện.
- Tổng hợp chung về hiện trạng phát triển đô thị. Xác định các vấn đề trọng tâm cần giải quyết, làm cơ sở cho việc đề xuất nội dung và giải pháp quy hoạch.

Content:
Phân tích, đánh giá bối cảnh và hiện trạng phát triển đô thị:
- Đánh giá vị trí và mối quan hệ vùng:
+ Phân tích mối quan hệ về không gian giữa thành phố Thủ Đức với các đô thị lân cận thuộc các tỉnh trong vùng Thành phố Hồ Chí Minh như Nhơn Trạch, Biên Hòa (Đồng Nai), Thuận An, Dĩ An (Bình Dương) và Phú Mỹ, Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu),...; phân tích mối liên hệ và tác động của các công trình, dự án chiến lược về hạ tầng giao thông quốc gia, vùng Thành phố Hồ Chí Minh đối với sự phát triển của thành phố Thủ Đức như: Cảng hàng không quốc tế Long Thành, Cảng Cái Mép - Thị Vải và các dự án đường cao tốc, đường vành đai, công trình đầu mối hạ tầng theo quy hoạch ngành quốc gia;
+ Đánh giá lợi thế và hạn chế về vị trí địa lý của thành phố Thủ Đức. Phân tích mối quan hệ giữa thành phố Thủ Đức và Thành phố Hồ Chí Minh về tính đặc thù, cơ hội và thách thức của mô hình “thành phố trong thành phố”; làm rõ tính kết nối và vai trò của thành phố Thủ Đức với khu vực đô thị trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực khác.
- Phân tích điều kiện tự nhiên, đặc trưng của hệ thống sông nước, kênh rạch thuộc lưu vực sông Đồng Nai và các giá trị tự nhiên cần bảo tồn, gìn giữ trong phát triển thành phố Thủ Đức.
- Phân tích, đánh giá hiện trạng về kinh tế - xã hội - môi trường thông qua các chỉ số, cơ cấu kinh tế, đặc biệt là các ngành nghề về sản xuất công nghệ cao, dịch vụ tài chính; kinh tế số; đặc điểm dân cư, lao động, việc làm, thu nhập, vấn đề dịch cư; các chỉ số về môi trường, khí hậu và tác động của biến đổi khí hậu đến đô thị.
- Phân tích, đánh giá định hướng phát triển không gian, quy hoạch sử dụng đất, cấu trúc đô thị để làm rõ các đặc điểm trong phát triển đô thị: Phân tích, đánh giá về hiện trạng sử dụng đất. Phân tích cấu trúc phân bố các chức năng chính, cấu trúc cảnh quan, các khu vực cửa ngõ đô thị, hệ thống trung tâm, quảng trường, khu chức năng trong đô thị.
- Phân tích, đánh giá hiện trạng các hệ thống hạ tầng xã hội: y tế, giáo dục, văn hóa, công viên cây xanh, hiện trạng phát triển nhà ở trong đô thị; làm rõ tính kết nối và chia sẻ chức năng giữa thành phố Thủ Đức với các khu vực trung tâm khác của Thành phố Hồ Chí Minh. Xác định những tồn tại, cần hoàn thiện để đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng đô thị loại I.
- Phân tích, đánh giá hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường gồm: giao thông, cao độ nền và thoát nước mưa, năng lượng, chiếu sáng, thông tin liên lạc, cấp nước, thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và nghĩa trang, bảo vệ môi trường... trong phạm vi thành phố Thủ Đức. Xác định những tồn tại, cần hoàn thiện để đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng đô thị loại I.
- Đánh giá các quy hoạch, dự án trên địa bàn đã được lập và phê duyệt; cập nhật các quy hoạch ngành quốc gia đang triển khai thực hiện.
- Tổng hợp chung về hiện trạng phát triển đô thị. Xác định các vấn đề trọng tâm cần giải quyết, làm cơ sở cho việc đề xuất nội dung và giải pháp quy hoạch.