Document: Điểm d Khoản 3 Điều 1 Quyết định 1655/QĐ-UBND 2015 Quy hoạch xây dựng Khu dân cư mới phường Tứ Minh Hải Dương

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Hải Dương", "promulgation_date": "29/06/2015", "sign_number": "1655/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Hiển", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Hải Dương", "promulgation_date": "29/06/2015", "sign_number": "1655/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Hiển", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Hải Dương", "promulgation_date": "29/06/2015", "sign_number": "1655/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Hiển", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Hải Dương", "promulgation_date": "29/06/2015", "sign_number": "1655/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Hiển", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Hải Dương", "promulgation_date": "29/06/2015", "sign_number": "1655/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Hiển", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm d Khoản 3 Điều 1 Quyết định 1655/QĐ-UBND 2015 Quy hoạch xây dựng Khu dân cư mới phường Tứ Minh Hải Dương

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư mới thuộc phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương và thôn Trụ, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỷ lệ 1/500 (Hồ sơ do Công ty CP Đầu tư và tư vấn xây dựng Phạm Gia lập, Sở Xây dựng Hải Dương thẩm định trình phê duyệt) với các nội dung chủ yếu sau:
...
3. Quy hoạch hệ thống kỹ thuật hạ tầng
...
d) Cấp nước: Nguồn nước từ đường ống cấp nước D300 nằm dọc Quốc lộ 5. Tổng nhu cầu cấp nước 522 m3/ng.đ. Đấu nối từ nguồn cấp nước vào mạng phân phối D110 đến các mạng dịch vụ D63-D50 cấp đến từng lô đất. Bố trí 5 trụ cứu hỏa trên các trục tuyến ống chính.
e) Cấp điện: Di chuyển 02 đường dây 35KV phía Bắc và Nam khu vực quy hoạch ra vị trí mới trên vỉa hè đường quy hoạch mới. Nguồn điện lấy từ 02 đường dây 35KV đã di chuyển. Tổng nhu cầu dùng điện khoảng 1888KVA. Xây mới 02 Trạm biến áp công suất 630KVA/1 trạm. Cải tạo, nâng công suất trạm biến áp Hoàng Thanh lên 630KVA; Di chuyển trạm biến áp thôn Chằm, nâng công suất lên 250KVA.
Hệ thống cấp điện sinh hoạt sử dụng đường dây cáp ngầm. Cấp điện chiếu sáng sử dụng cáp đi ngầm trong hào cáp dưới vỉa hè.
f) Thông tin liên lạc: Xây dựng tuyến ống cáp thông tin liên lạc bao gồm các ống nhựa xoắn HDPE và các hố ga cáp để luồn cáp đến các hộ dân trong khu vực dự án khi có nhu cầu sử dụng.
g) Vệ sinh môi trường: Rác thải sẽ được thu gom và chuyển đi trong ngày. Dự kiến bố trí các thùng thu gom rác (CTR) trên các tuyến đường nội bộ với khoảng cách 60-80m/thùng.
* Nội dung quy hoạch và các chỉ tiêu chi tiết tại Thuyết minh và phương án Quy hoạch kèm theo.
III. Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch
Nội dung chi tiết tại Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư mới thuộc phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương và thôn Trụ, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỷ lệ 1/500 do Công ty CP Đầu tư và tư vấn xây dựng Phạm Gia lập, UBND thành phố Hải Dương và UBND huyện Cẩm Giàng thỏa thuận, Sở Xây dựng thẩm định kèm theo.
IV. Các nội dung khác
- Quy hoạch không bố trí quỹ đất Nhà ở xã hội, khi thực hiện dự án Nhà đầu tư có trách nhiệm thanh toán bằng tiền để bổ sung vào quỹ phát triển Nhà ở xã hội của địa phương theo quy định tại Nghị định số 188/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ.
- Khi lập và thực hiện đầu tư Dự án xây dựng khu dân cư đô thị cần nghiên cứu kỹ, chi tiết các điểm đấu nối giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực lân cận để đảm bảo kết nối đồng bộ và phù hợp.
- Các lô đất Dịch vụ thương mại, công trình công cộng, Trường mầm non phải được lập Quy hoạch tổng mặt bằng và dự án cụ thể, phù hợp theo chức năng sử dụng và chỉ tiêu quy hoạch của từng lô đất theo quy hoạch, trình duyệt trước khi thực hiện đầu tư.

Content:
Cấp nước: Nguồn nước từ đường ống cấp nước D300 nằm dọc Quốc lộ 5. Tổng nhu cầu cấp nước 522 m3/ng.đ. Đấu nối từ nguồn cấp nước vào mạng phân phối D110 đến các mạng dịch vụ D63-D50 cấp đến từng lô đất. Bố trí 5 trụ cứu hỏa trên các trục tuyến ống chính.
e) Cấp điện: Di chuyển 02 đường dây 35KV phía Bắc và Nam khu vực quy hoạch ra vị trí mới trên vỉa hè đường quy hoạch mới. Nguồn điện lấy từ 02 đường dây 35KV đã di chuyển. Tổng nhu cầu dùng điện khoảng 1888KVA. Xây mới 02 Trạm biến áp công suất 630KVA/1 trạm. Cải tạo, nâng công suất trạm biến áp Hoàng Thanh lên 630KVA; Di chuyển trạm biến áp thôn Chằm, nâng công suất lên 250KVA.
Hệ thống cấp điện sinh hoạt sử dụng đường dây cáp ngầm. Cấp điện chiếu sáng sử dụng cáp đi ngầm trong hào cáp dưới vỉa hè.
f) Thông tin liên lạc: Xây dựng tuyến ống cáp thông tin liên lạc bao gồm các ống nhựa xoắn HDPE và các hố ga cáp để luồn cáp đến các hộ dân trong khu vực dự án khi có nhu cầu sử dụng.
g) Vệ sinh môi trường: Rác thải sẽ được thu gom và chuyển đi trong ngày. Dự kiến bố trí các thùng thu gom rác (CTR) trên các tuyến đường nội bộ với khoảng cách 60-80m/thùng.
* Nội dung quy hoạch và các chỉ tiêu chi tiết tại Thuyết minh và phương án Quy hoạch kèm theo.
III. Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch
Nội dung chi tiết tại Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư mới thuộc phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương và thôn Trụ, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỷ lệ 1/500 do Công ty CP Đầu tư và tư vấn xây dựng Phạm Gia lập, UBND thành phố Hải Dương và UBND huyện Cẩm Giàng thỏa thuận, Sở Xây dựng thẩm định kèm theo.
IV. Các nội dung khác
- Quy hoạch không bố trí quỹ đất Nhà ở xã hội, khi thực hiện dự án Nhà đầu tư có trách nhiệm thanh toán bằng tiền để bổ sung vào quỹ phát triển Nhà ở xã hội của địa phương theo quy định tại Nghị định số 188/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ.
- Khi lập và thực hiện đầu tư Dự án xây dựng khu dân cư đô thị cần nghiên cứu kỹ, chi tiết các điểm đấu nối giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực lân cận để đảm bảo kết nối đồng bộ và phù hợp.
- Các lô đất Dịch vụ thương mại, công trình công cộng, Trường mầm non phải được lập Quy hoạch tổng mặt bằng và dự án cụ thể, phù hợp theo chức năng sử dụng và chỉ tiêu quy hoạch của từng lô đất theo quy hoạch, trình duyệt trước khi thực hiện đầu tư.