Document: Điều 1 Quyết định 279/QĐ-TTg 2020 điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Việt Trì tỷ lệ 1/10.000 Phú Thọ

Type: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "19/02/2020", "sign_number": "279/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "19/02/2020", "sign_number": "279/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "19/02/2020", "sign_number": "279/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "19/02/2020", "sign_number": "279/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "19/02/2020", "sign_number": "279/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 279/QĐ-TTg 2020 điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Việt Trì tỷ lệ 1/10.000 Phú Thọ có nội dung như sau:

Điều 1. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1214/QĐ-TTg ngày 30 tháng 7 năm 2015, với những nội dung cụ thể như sau:
1. Phạm vi, ranh giới, quy mô
Các địa điểm điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung bao gồm 5 địa điểm, có tổng quy mô diện tích là 58,9 ha (Tỷ trọng 58,9/11.175 ha = 0,5% tổng diện tích tự nhiên toàn thành phố Việt Trì), cụ thể như sau:
- Địa điểm số 1: Vị trí tại phần diện tích phía Nam thuộc khu du lịch Văn Lang (Tên địa danh là đồng Cây Sa), thuộc phường Tiên Cát; quy mô diện tích 6,6 ha;
- Địa điểm số 2: Vị trí tại dải đất phía Bắc và đông Nam, thuộc khu đất quy hoạch trường đại học Hùng Vương, thuộc phường Vân Phú và Dữu Lâu; quy mô diện tích 20,9 ha;
- Địa điểm số 3: Vị trí tại Công ty cổ phần dệt Vĩnh Phú, thuộc phường Nông Trang; quy mô diện tích 17 ha;
- Địa điểm số 4: Vị trí tại khu vực trung tâm xã Trưng Vương; quy mô diện tích 8,4 ha;
- Địa điểm số 5: Vị trí phía tây phường Vân Phú, hiện là Trường Cao đẳng nghề Phú Thọ, tiếp giáp với đường Trường Chinh và Ủy ban nhân dân phường Vân Phú; quy mô diện tích 6 ha.
2. Điều chỉnh chức năng sử dụng đất
Chức năng sử dụng đất tại các khu vực trước và sau điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung được thể hiện trong bảng dưới đây:

TT

Chức năng sử dụng đất

Theo QHC 2015
(Số 1214/QĐ-TTg)

Đề xuất điều chỉnh Cục bộ QHC

So sánh
(tăng +; giảm -)
(ha)

Diện tích (ha)

Chỉ tiêu (m2/ng)

Diện tích (ha)

Chỉ tiêu (m2/ng)

I

Đất dân dụng

1

Đất hỗn hợp (ở, thương mại, dịch vụ)

84,2

1,6

90,2

1,7

+ 6

2

Đất đơn vị ở mới

978

45

1030,9

46

+ 52,9

II

Đất ngoài dân dụng

1

Đất giáo dục đào tạo (Trường Đại học Hùng Vương, Cao đẳng nghề...)

40 m2/hs

40 m2/hs

-26,9

3. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tại các địa điểm
a) Địa điểm số 1
- Vị trí: là một phần diện tích đất phía Nam Khu du lịch Văn Lang (Tên địa danh là đồng Cây Sa). Thuộc địa giới hành chính phường Tiên Cát;
- Quy mô diện tích: 6,6 ha;
- Quy hoạch chung năm 2015 định hướng chức năng là mặt nước (số hiệu 58). Điều chỉnh chức năng sử dụng đất thành đất đơn vị ở mới kết hợp dịch vụ du lịch (tuyến phố đi bộ và quảng trường nhạc nước). Đối với phần diện tích mặt nước bị giảm đi do điều chỉnh quy hoạch chung sẽ bổ sung, bằng việc điều chỉnh quỹ đất quy hoạch là đất ở mới thuộc phường Vân Phú sang thành đất cây xanh mặt nước (tại vị trí đầm Trằm Má và đồng Sọc, thuộc địa bàn phường Vân Phú).
b) Địa điểm số 2
- Vị trí: dải đất phía Bắc và phía Đông Nam, thuộc phạm vi khu đất quy hoạch xây dựng trường Đại học Hùng Vương. Khu đất thuộc địa giới hành chính các phường Vân Phú và phường Dữu Lâu;
- Quy mô diện tích: 20,9 ha;
- Chức năng theo quy hoạch chung 2015 (số hiệu khu đất là: 19) là đất Giáo dục đào tạo. Điều chỉnh chức năng khu đất nêu trên thành đất đơn vị ở mới và đất tái định cư. Phần diện tích còn lại của trường phải đảm bảo đủ chỉ tiêu diện tích đất đai theo các quy chuẩn xây dựng, quy định của pháp luật hiện hành.
c) Địa điểm số 3
- Vị trí: tại trung tâm thành phố, thuộc địa giới hành chính phường Nông Trang, hiện là Công ty cổ phần dệt Vĩnh Phú;
- Quy mô diện tích: 17 ha;
- Chức năng theo quy hoạch chung 2015 là: công cộng, thương mại, dịch vụ (số hiệu 43). Điều chỉnh chức năng thành đất đơn vị ở mới.
d) Địa điểm số 4
- Vị trí: tại vị trí khu vực trung tâm xã Trưng Vương;
- Quy mô diện tích: 8,4 ha;
- Quy hoạch chung năm 2015 chưa xác định chức năng (kí hiệu khu đất là đất khác: K). Điều chỉnh chức năng khu đất thành đất ở mới (đơn vị ở, khu ở).
đ) Địa điểm số 5
- VỊ trí: tại địa bàn phường Vân Phú (tiếp giáp với đường Trường Chinh và Ủy ban nhân dân phường Vân Phú);
- Quy mô diện tích: 6,0 ha;
- Chức năng theo quy hoạch chung 2015 là đất Giáo dục đào tạo (trường Cao đẳng nghề Phú Thọ). Điều chỉnh chức năng khu đất thành đất sử dụng hỗn hợp (ở thương mại, dịch vụ và kết hợp sản xuất...).
4. Các nội dung khác được giữ nguyên như Quyết định số 1214/QĐ-TTg ngày 30 tháng 7 năm 2015 của Thủ tướng Chính phủ về việc Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ đến năm 2030;

Content:
Điều 1. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1214/QĐ-TTg ngày 30 tháng 7 năm 2015, với những nội dung cụ thể như sau:
1. Phạm vi, ranh giới, quy mô
Các địa điểm điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung bao gồm 5 địa điểm, có tổng quy mô diện tích là 58,9 ha (Tỷ trọng 58,9/11.175 ha = 0,5% tổng diện tích tự nhiên toàn thành phố Việt Trì), cụ thể như sau:
- Địa điểm số 1: Vị trí tại phần diện tích phía Nam thuộc khu du lịch Văn Lang (Tên địa danh là đồng Cây Sa), thuộc phường Tiên Cát; quy mô diện tích 6,6 ha;
- Địa điểm số 2: Vị trí tại dải đất phía Bắc và đông Nam, thuộc khu đất quy hoạch trường đại học Hùng Vương, thuộc phường Vân Phú và Dữu Lâu; quy mô diện tích 20,9 ha;
- Địa điểm số 3: Vị trí tại Công ty cổ phần dệt Vĩnh Phú, thuộc phường Nông Trang; quy mô diện tích 17 ha;
- Địa điểm số 4: Vị trí tại khu vực trung tâm xã Trưng Vương; quy mô diện tích 8,4 ha;
- Địa điểm số 5: Vị trí phía tây phường Vân Phú, hiện là Trường Cao đẳng nghề Phú Thọ, tiếp giáp với đường Trường Chinh và Ủy ban nhân dân phường Vân Phú; quy mô diện tích 6 ha.
2. Điều chỉnh chức năng sử dụng đất
Chức năng sử dụng đất tại các khu vực trước và sau điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung được thể hiện trong bảng dưới đây:

TT

Chức năng sử dụng đất

Theo QHC 2015
(Số 1214/QĐ-TTg)

Đề xuất điều chỉnh Cục bộ QHC

So sánh
(tăng +; giảm -)
(ha)

Diện tích (ha)

Chỉ tiêu (m2/ng)

Diện tích (ha)

Chỉ tiêu (m2/ng)

I

Đất dân dụng

1

Đất hỗn hợp (ở, thương mại, dịch vụ)

84,2

1,6

90,2

1,7

+ 6

2

Đất đơn vị ở mới

978

45

1030,9

46

+ 52,9

II

Đất ngoài dân dụng

1

Đất giáo dục đào tạo (Trường Đại học Hùng Vương, Cao đẳng nghề...)

40 m2/hs

40 m2/hs

-26,9

3. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tại các địa điểm
a) Địa điểm số 1
- Vị trí: là một phần diện tích đất phía Nam Khu du lịch Văn Lang (Tên địa danh là đồng Cây Sa). Thuộc địa giới hành chính phường Tiên Cát;
- Quy mô diện tích: 6,6 ha;
- Quy hoạch chung năm 2015 định hướng chức năng là mặt nước (số hiệu 58). Điều chỉnh chức năng sử dụng đất thành đất đơn vị ở mới kết hợp dịch vụ du lịch (tuyến phố đi bộ và quảng trường nhạc nước). Đối với phần diện tích mặt nước bị giảm đi do điều chỉnh quy hoạch chung sẽ bổ sung, bằng việc điều chỉnh quỹ đất quy hoạch là đất ở mới thuộc phường Vân Phú sang thành đất cây xanh mặt nước (tại vị trí đầm Trằm Má và đồng Sọc, thuộc địa bàn phường Vân Phú).
b) Địa điểm số 2
- Vị trí: dải đất phía Bắc và phía Đông Nam, thuộc phạm vi khu đất quy hoạch xây dựng trường Đại học Hùng Vương. Khu đất thuộc địa giới hành chính các phường Vân Phú và phường Dữu Lâu;
- Quy mô diện tích: 20,9 ha;
- Chức năng theo quy hoạch chung 2015 (số hiệu khu đất là: 19) là đất Giáo dục đào tạo. Điều chỉnh chức năng khu đất nêu trên thành đất đơn vị ở mới và đất tái định cư. Phần diện tích còn lại của trường phải đảm bảo đủ chỉ tiêu diện tích đất đai theo các quy chuẩn xây dựng, quy định của pháp luật hiện hành.
c) Địa điểm số 3
- Vị trí: tại trung tâm thành phố, thuộc địa giới hành chính phường Nông Trang, hiện là Công ty cổ phần dệt Vĩnh Phú;
- Quy mô diện tích: 17 ha;
- Chức năng theo quy hoạch chung 2015 là: công cộng, thương mại, dịch vụ (số hiệu 43). Điều chỉnh chức năng thành đất đơn vị ở mới.
d) Địa điểm số 4
- Vị trí: tại vị trí khu vực trung tâm xã Trưng Vương;
- Quy mô diện tích: 8,4 ha;
- Quy hoạch chung năm 2015 chưa xác định chức năng (kí hiệu khu đất là đất khác: K). Điều chỉnh chức năng khu đất thành đất ở mới (đơn vị ở, khu ở).
đ) Địa điểm số 5
- VỊ trí: tại địa bàn phường Vân Phú (tiếp giáp với đường Trường Chinh và Ủy ban nhân dân phường Vân Phú);
- Quy mô diện tích: 6,0 ha;
- Chức năng theo quy hoạch chung 2015 là đất Giáo dục đào tạo (trường Cao đẳng nghề Phú Thọ). Điều chỉnh chức năng khu đất thành đất sử dụng hỗn hợp (ở thương mại, dịch vụ và kết hợp sản xuất...).
4. Các nội dung khác được giữ nguyên như Quyết định số 1214/QĐ-TTg ngày 30 tháng 7 năm 2015 của Thủ tướng Chính phủ về việc Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ đến năm 2030;