Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 6993/QĐ-UB-QLĐT phê duyệt điều chỉnh quy hoạch huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "24/12/1998", "sign_number": "6993/QĐ-UB-QLĐT", "signer": "Vũ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "24/12/1998", "sign_number": "6993/QĐ-UB-QLĐT", "signer": "Vũ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "24/12/1998", "sign_number": "6993/QĐ-UB-QLĐT", "signer": "Vũ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "24/12/1998", "sign_number": "6993/QĐ-UB-QLĐT", "signer": "Vũ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "24/12/1998", "sign_number": "6993/QĐ-UB-QLĐT", "signer": "Vũ Hùng Việt", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 6993/QĐ-UB-QLĐT phê duyệt điều chỉnh quy hoạch huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh

Điều 1. - Phê duyệt định hướng chủ yếu Điều chỉnh quy hoạch chung huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 với nội dung sau:
...
4. Định hướng bố cục quy hoạch, phân khu chức năng:
4.1- Khu công nghiệp, tiểu-thủ công nghiệp:
- Các khu công nghiệp hiện hữu và đang xây dựng trên địa bàn huyện Bình Chánh gồm có: Khu công nghiệp Tứ giác Tân Tạo, quy mô 182 ha; Vĩnh Lộc 200 ha; Giày da Pouchen 62 ha; Lê Minh Xuân 100 ha; Tân Tạo (ấp 4) 50 ha;
- Dự kiến bố trí các khu công nghiệp tập trung mới như: Khu công nghiệp An Hạ (giáp ranh Long An) quy mô 80 ha; Tân Tạo mở rộng 166 ha; công nghiệp kỹ thuật cao (Nam Sàigòn) quy mô 250 ha.
- Các cơ sở công nghiệp, tiểu-thủ công nghiệp hiện hữu và xây dựng mới là công nghiệp sạch hoặc được xử lý không gây ô nhiễm được bố trí xen cài trong khu dân cư.
- Diện tích đất dành xây dựng công nghiệp ở địa bàn Bình Chánh là hơn 1.200 ha.
4.2- Các khu dân cư:
a) Dân cư đô thị:
Các khu dân cư đô thị của huyện phần lớn được bố trí tại các xã giáp với nội thành cũ. Tổng diện tích khoảng 1.360 ha, dân số 210.000 người.
Các khu dân cư đang xây dựng và triển khai gồm có: Khu dân cư An Lạc-Bình Trị Đông, quy mô diện tích 110 ha, dân số 22.000 người; Bình Trị Đông 152 ha, dân số 28.000 người; Vĩnh Lộc 110 ha, dân số 21.000 người; Tân Tạo (phục vụ công nghiệp Tân Tạo) 50 ha, dân số 6.500 người; Tân Tạo - Bình Trị Đông 12 ha, dân số 3.000 người; Khu định cư 3 Bình Hưng 36,5 ha, dân số 7.000 người; Khu định cư 4 Phong Phú 80 ha, dân số 15.000 người; Khu định cư 5 An Phú Tây 47 ha, dân số 9.000 người.
Các khu dân cư dự kiến xây dựng mới gồm: Khu dân cư kế cận khu công nghiệp An Hạ, quy mô diện tích 130 ha, dân số 15.000 người; Tân Kiên 12 ha, dân số 2.500 người; Cầu Xáng 72 ha, dân số 5.000 người; Bình Hưng 25 ha, dân số 5.000 người; cạnh Trung tâm hàng hóa 1 - Khu E Nam Sàigòn 50 ha, dân số 8.000 người; Khu dân cư dọc Quốc lộ 50 - 100 ha, dân số 18.000 người; phía Nam đường Hùng Vương (từ ranh Quận 6 đến Hương lộ 5) 180 ha, dân số 32.000 người; Bình Hưng Hòa 40 ha, dân số 7.500 người; Huyện lỵ Bình Điền 150 ha, dân số 28.000 người.
b) Dân cư nông thôn:
Các khu dân cư nông thôn chủ yếu dựa trên các điểm hiện hữu, có cải tạo, mở rộng; phần lớn tập trung tại các xã: Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Tân Quy Tây, Hưng Long, Quy Đức, Đa Phước... và rải rác ở các khu vực thuận tiện xây dựng làng xóm có qui mô từ 200 hộ trở lên; mật độ xây dựng thưa thoáng gắn với vườn, ruộng.
Diện tích đất dành cho khu dân cư nông thôn khoảng 2.760 ha; Dân số dự kiến 240.000 người.
4.3- Khu trung tâm huyện và công trình công cộng:
Thị trấn huyện lỵ Bình Chánh được bố trí lại khu vực Bình Điền, là trung tâm Hành chánh của huyện trong tương lai. Ở đây có các công trình công cộng cấp huyện: trường phổ thông trung học, khu văn hóa, cụm thương mại - chợ, thể dục thể thao, v.v....Diện tích đất khoảng: 300 ha, mật độ xây dựng chung: 30 %.
Địa bàn huyện Bình Chánh phân ra 3 khu vực. Mỗi khu vực đều có bố trí các công trình, cụm công trình công cộng lớn phục vụ cho liên xã (công trình Y tế, Giáo dục, Văn hóa giải trí - Thể dục thể thao...).
4.4- Công viên, cây xanh:
Bình Chánh nằm ở vị trí bố trí vành đai xanh thành phố. Vì vậy, dự kiến xây dựng các công viên gắn với hồ nước, sân Golf... sau đây:
- Khu công viên Hồ Vĩnh Lộc tại xã Vĩnh Lộc B, diện tích 420 ha;
- Khu công viên hội chợ triển lãm (thuộc đô thị Nam Sàigòn), diện tích 20 ha;
- Khu sân Golf thể dục thể thao tại xã Lê Minh Xuân, diện tích 300 ha;
- Khu công viên ngã 3 An Lạc, diện tích 10 ha;
- Khu Bát Bửu Phật Đài tại xã Lê Minh Xuân, diện tích 20 ha;
- Khu ao hồ cảnh quan câu cá giải trí (ngã 3 quốc lộ 1 Tân Kỳ - Tân Quý), diện tích 40 ha.
4.5- Đất các khu khác:
- Nhà máy xử lý rác Ấn Độ tại phía Bắc của huyện thuộc xã Bình Hưng Hòa;
- Khu nghĩa trang thành phố tại xã Đa Phước.

Content:
Định hướng bố cục quy hoạch, phân khu chức năng:
4.1- Khu công nghiệp, tiểu-thủ công nghiệp:
- Các khu công nghiệp hiện hữu và đang xây dựng trên địa bàn huyện Bình Chánh gồm có: Khu công nghiệp Tứ giác Tân Tạo, quy mô 182 ha; Vĩnh Lộc 200 ha; Giày da Pouchen 62 ha; Lê Minh Xuân 100 ha; Tân Tạo (ấp 4) 50 ha;
- Dự kiến bố trí các khu công nghiệp tập trung mới như: Khu công nghiệp An Hạ (giáp ranh Long An) quy mô 80 ha; Tân Tạo mở rộng 166 ha; công nghiệp kỹ thuật cao (Nam Sàigòn) quy mô 250 ha.
- Các cơ sở công nghiệp, tiểu-thủ công nghiệp hiện hữu và xây dựng mới là công nghiệp sạch hoặc được xử lý không gây ô nhiễm được bố trí xen cài trong khu dân cư.
- Diện tích đất dành xây dựng công nghiệp ở địa bàn Bình Chánh là hơn 1.200 ha.
4.2- Các khu dân cư:
a) Dân cư đô thị:
Các khu dân cư đô thị của huyện phần lớn được bố trí tại các xã giáp với nội thành cũ. Tổng diện tích khoảng 1.360 ha, dân số 210.000 người.
Các khu dân cư đang xây dựng và triển khai gồm có: Khu dân cư An Lạc-Bình Trị Đông, quy mô diện tích 110 ha, dân số 22.000 người; Bình Trị Đông 152 ha, dân số 28.000 người; Vĩnh Lộc 110 ha, dân số 21.000 người; Tân Tạo (phục vụ công nghiệp Tân Tạo) 50 ha, dân số 6.500 người; Tân Tạo - Bình Trị Đông 12 ha, dân số 3.000 người; Khu định cư 3 Bình Hưng 36,5 ha, dân số 7.000 người; Khu định cư 4 Phong Phú 80 ha, dân số 15.000 người; Khu định cư 5 An Phú Tây 47 ha, dân số 9.000 người.
Các khu dân cư dự kiến xây dựng mới gồm: Khu dân cư kế cận khu công nghiệp An Hạ, quy mô diện tích 130 ha, dân số 15.000 người; Tân Kiên 12 ha, dân số 2.500 người; Cầu Xáng 72 ha, dân số 5.000 người; Bình Hưng 25 ha, dân số 5.000 người; cạnh Trung tâm hàng hóa 1 - Khu E Nam Sàigòn 50 ha, dân số 8.000 người; Khu dân cư dọc Quốc lộ 50 - 100 ha, dân số 18.000 người; phía Nam đường Hùng Vương (từ ranh Quận 6 đến Hương lộ 5) 180 ha, dân số 32.000 người; Bình Hưng Hòa 40 ha, dân số 7.500 người; Huyện lỵ Bình Điền 150 ha, dân số 28.000 người.
b) Dân cư nông thôn:
Các khu dân cư nông thôn chủ yếu dựa trên các điểm hiện hữu, có cải tạo, mở rộng; phần lớn tập trung tại các xã: Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Tân Quy Tây, Hưng Long, Quy Đức, Đa Phước... và rải rác ở các khu vực thuận tiện xây dựng làng xóm có qui mô từ 200 hộ trở lên; mật độ xây dựng thưa thoáng gắn với vườn, ruộng.
Diện tích đất dành cho khu dân cư nông thôn khoảng 2.760 ha; Dân số dự kiến 240.000 người.
4.3- Khu trung tâm huyện và công trình công cộng:
Thị trấn huyện lỵ Bình Chánh được bố trí lại khu vực Bình Điền, là trung tâm Hành chánh của huyện trong tương lai. Ở đây có các công trình công cộng cấp huyện: trường phổ thông trung học, khu văn hóa, cụm thương mại - chợ, thể dục thể thao, v.v....Diện tích đất khoảng: 300 ha, mật độ xây dựng chung: 30 %.
Địa bàn huyện Bình Chánh phân ra 3 khu vực. Mỗi khu vực đều có bố trí các công trình, cụm công trình công cộng lớn phục vụ cho liên xã (công trình Y tế, Giáo dục, Văn hóa giải trí - Thể dục thể thao...).
4.4- Công viên, cây xanh:
Bình Chánh nằm ở vị trí bố trí vành đai xanh thành phố. Vì vậy, dự kiến xây dựng các công viên gắn với hồ nước, sân Golf... sau đây:
- Khu công viên Hồ Vĩnh Lộc tại xã Vĩnh Lộc B, diện tích 420 ha;
- Khu công viên hội chợ triển lãm (thuộc đô thị Nam Sàigòn), diện tích 20 ha;
- Khu sân Golf thể dục thể thao tại xã Lê Minh Xuân, diện tích 300 ha;
- Khu công viên ngã 3 An Lạc, diện tích 10 ha;
- Khu Bát Bửu Phật Đài tại xã Lê Minh Xuân, diện tích 20 ha;
- Khu ao hồ cảnh quan câu cá giải trí (ngã 3 quốc lộ 1 Tân Kỳ - Tân Quý), diện tích 40 ha.
4.5- Đất các khu khác:
- Nhà máy xử lý rác Ấn Độ tại phía Bắc của huyện thuộc xã Bình Hưng Hòa;
- Khu nghĩa trang thành phố tại xã Đa Phước.