Document: Điều 1 Quyết định 3254/QĐ-UBND điều chỉnh cục bộ Quy hoạch xây dựng khu dân cư Nam Long Cần Thơ 2016

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "24/10/2016", "sign_number": "3254/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "24/10/2016", "sign_number": "3254/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "24/10/2016", "sign_number": "3254/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "24/10/2016", "sign_number": "3254/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "24/10/2016", "sign_number": "3254/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 3254/QĐ-UBND điều chỉnh cục bộ Quy hoạch xây dựng khu dân cư Nam Long Cần Thơ 2016 có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Nam Long (lô 8B), Khu đô thị Nam Cần Thơ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2905/QĐ-UBND ngày 13 tháng 9 năm 2013, với các nội dung như sau:
1. Tên đồ án quy hoạch:
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Nam Long (lô 8B), Khu đô thị Nam Cần Thơ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long.
3. Phạm vi, quy mô quy hoạch:
a) Phạm vi: Tại lô đất có chức năng theo quy hoạch là công trình cao tầng đa chức năng (ký hiệu DH8).
b) Quy mô diện tích: Khoảng 3.021 m².
4. Lý do điều chỉnh
- Điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu thị trường thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội địa phương; đa dạng hóa loại hình sản phẩm thu hút các nhà đầu tư vào thành phố Cần Thơ.
- Tạo điều kiện thuận lợi cho dự án đẩy nhanh tiến độ triển khai; tăng hiệu quả sử dụng đất.
5. Nội dung điều chỉnh
Điều chỉnh diện tích phù hợp theo nhu cầu sử dụng, đảm bảo không thay đổi chức năng quy hoạch, đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt, cụ thể phân chia lô đất công trình cao tầng đa chức năng (ký hiệu DH8) diện tích khoảng 3.021 m² thành 02 lô gồm:
- Lô DH8-1 diện tích khoảng 1.320 m²;
- Lô DH8-2 diện tích khoảng 1.701 m².
6. Các quy định về quy hoạch xây dựng
Khi xây dựng công trình phải đảm bảo tuân thủ các chỉ tiêu về quy hoạch xây dựng, cụ thể như sau:
a) Tầng cao công trình: từ 03 - 17 tầng;
b) Mật độ xây dựng:
- Lô DH8-1: ≤ 78%;
- Lô DH8-2: ≤ 54%.
c) Khoảng lùi công trình:
- Đối với đường Võ Nguyên Giáp, đường Vũ Đình Liệu và đỉnh kè rạch Cái Da: ≥ 10m.
- Đối với ranh lô đất lân cận: ≥ 4m.

Content:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Nam Long (lô 8B), Khu đô thị Nam Cần Thơ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2905/QĐ-UBND ngày 13 tháng 9 năm 2013, với các nội dung như sau:
1. Tên đồ án quy hoạch:
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Nam Long (lô 8B), Khu đô thị Nam Cần Thơ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long.
3. Phạm vi, quy mô quy hoạch:
a) Phạm vi: Tại lô đất có chức năng theo quy hoạch là công trình cao tầng đa chức năng (ký hiệu DH8).
b) Quy mô diện tích: Khoảng 3.021 m².
4. Lý do điều chỉnh
- Điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu thị trường thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội địa phương; đa dạng hóa loại hình sản phẩm thu hút các nhà đầu tư vào thành phố Cần Thơ.
- Tạo điều kiện thuận lợi cho dự án đẩy nhanh tiến độ triển khai; tăng hiệu quả sử dụng đất.
5. Nội dung điều chỉnh
Điều chỉnh diện tích phù hợp theo nhu cầu sử dụng, đảm bảo không thay đổi chức năng quy hoạch, đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt, cụ thể phân chia lô đất công trình cao tầng đa chức năng (ký hiệu DH8) diện tích khoảng 3.021 m² thành 02 lô gồm:
- Lô DH8-1 diện tích khoảng 1.320 m²;
- Lô DH8-2 diện tích khoảng 1.701 m².
6. Các quy định về quy hoạch xây dựng
Khi xây dựng công trình phải đảm bảo tuân thủ các chỉ tiêu về quy hoạch xây dựng, cụ thể như sau:
a) Tầng cao công trình: từ 03 - 17 tầng;
b) Mật độ xây dựng:
- Lô DH8-1: ≤ 78%;
- Lô DH8-2: ≤ 54%.
c) Khoảng lùi công trình:
- Đối với đường Võ Nguyên Giáp, đường Vũ Đình Liệu và đỉnh kè rạch Cái Da: ≥ 10m.
- Đối với ranh lô đất lân cận: ≥ 4m.