Document: Điều 2 Quyết định 251/QĐ-UBND 2015 duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị Phú Lâm Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "22/01/2015", "sign_number": "251/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "22/01/2015", "sign_number": "251/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "22/01/2015", "sign_number": "251/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "22/01/2015", "sign_number": "251/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "22/01/2015", "sign_number": "251/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 2 Quyết định 251/QĐ-UBND 2015 duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị Phú Lâm Hồ Chí Minh có nội dung như sau:

Điều 2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
1. Mục tiêu điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
Phục vụ việc giải quyết các nhu cầu chính đáng về nhà ở, đất ở của người dân trong khu vực quy hoạch, điều chỉnh khu đất quy hoạch từ nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ thành đất dân cư hiện hữu.
2. Nội dung điều chỉnh:

Chức năng sử dụng đất

Diện tích (m2)

Dân số
(người)

Chỉ tiêu sử dụng đất nhóm ở (m2/người)

Mật độ xây dựng (%)

Tầng cao tối thiểu, tối đa (tầng)

Hệ số sử dụng đất

Dự án Khu 119 đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6 (Ô phố ký hiệu II-27)

Đồ án quy hoạch được duyệt

Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ

9.005

2.000

-

40

15-18

6

Sau khi điều chỉnh cục bộ

Đất ở hiện hữu

9.005

1.125

-

60

3-5

2-3

Dự án Khu 183 đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6 (Ô phố ký hiệu II-26)

Đồ án quy hoạch được duyệt

Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ

13.154

4.040

-

40

18

6

Sau khi điều chỉnh cục bộ

Đất ở hiện hữu

13.154

1.644

-

60

3-5

2-3

- Các chỉ tiêu quy hoạch của đồ án quy hoạch trước và sau khi điều chỉnh cục bộ:

Chỉ tiêu quy hoạch

Diện tích (m2)

Chỉ tiêu (m2/người)

Dự án Khu 119 đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6

Đất nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ

Trước khi điều chỉnh

9.005

4,50

Sau khi điều chỉnh

0

0

Đất ở hiện hữu

Trước khi điều chỉnh

0

0

Sau khi điều chỉnh

9.005

8

Dự án Khu 183 đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6

Đất nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ

Trước khi điều chỉnh

13.154

3,25

Sau khi điều chỉnh

0

0

Đất ở hiện hữu

Trước khi điều chỉnh

0

0

Sau khi điều chỉnh

13.154

8

3. Các điểm lưu ý:
- Sau khi điều chỉnh cục bộ, các chỉ tiêu sử dụng đất
của đồ án quy hoạch vẫn bảo đảm theo các Quy chuẩn và Tiêu chuẩn hiện hành.
- Về tầng cao: số tầng bao gồm các tầng được quy định tại Thông tư số 12/2012/TT -BXD ngày 28 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng ban hành theo QCVN 03:2012/BXD.

Content:
Điều 2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
1. Mục tiêu điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
Phục vụ việc giải quyết các nhu cầu chính đáng về nhà ở, đất ở của người dân trong khu vực quy hoạch, điều chỉnh khu đất quy hoạch từ nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ thành đất dân cư hiện hữu.
2. Nội dung điều chỉnh:

Chức năng sử dụng đất

Diện tích (m2)

Dân số
(người)

Chỉ tiêu sử dụng đất nhóm ở (m2/người)

Mật độ xây dựng (%)

Tầng cao tối thiểu, tối đa (tầng)

Hệ số sử dụng đất

Dự án Khu 119 đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6 (Ô phố ký hiệu II-27)

Đồ án quy hoạch được duyệt

Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ

9.005

2.000

-

40

15-18

6

Sau khi điều chỉnh cục bộ

Đất ở hiện hữu

9.005

1.125

-

60

3-5

2-3

Dự án Khu 183 đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6 (Ô phố ký hiệu II-26)

Đồ án quy hoạch được duyệt

Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ

13.154

4.040

-

40

18

6

Sau khi điều chỉnh cục bộ

Đất ở hiện hữu

13.154

1.644

-

60

3-5

2-3

- Các chỉ tiêu quy hoạch của đồ án quy hoạch trước và sau khi điều chỉnh cục bộ:

Chỉ tiêu quy hoạch

Diện tích (m2)

Chỉ tiêu (m2/người)

Dự án Khu 119 đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6

Đất nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ

Trước khi điều chỉnh

9.005

4,50

Sau khi điều chỉnh

0

0

Đất ở hiện hữu

Trước khi điều chỉnh

0

0

Sau khi điều chỉnh

9.005

8

Dự án Khu 183 đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6

Đất nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ

Trước khi điều chỉnh

13.154

3,25

Sau khi điều chỉnh

0

0

Đất ở hiện hữu

Trước khi điều chỉnh

0

0

Sau khi điều chỉnh

13.154

8

3. Các điểm lưu ý:
- Sau khi điều chỉnh cục bộ, các chỉ tiêu sử dụng đất
của đồ án quy hoạch vẫn bảo đảm theo các Quy chuẩn và Tiêu chuẩn hiện hành.
- Về tầng cao: số tầng bao gồm các tầng được quy định tại Thông tư số 12/2012/TT -BXD ngày 28 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng ban hành theo QCVN 03:2012/BXD.