Document: Điểm d Khoản 14 Điều 1 Quyết định 652/QĐ-UBND 2013 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch thành phố Bắc Giang đến 2030 tầm nhìn 2050

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "652/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "652/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "652/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "652/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "652/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm d Khoản 14 Điều 1 Quyết định 652/QĐ-UBND 2013 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch thành phố Bắc Giang đến 2030 tầm nhìn 2050

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Bắc Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (tỷ lệ 1/10.000), với nội dung sau:
...
14. Tổ chức không gian đô thị:
...
d) Quy hoạch các hướng vào Thành phố:
- Cửa ngõ số 1: Hướng từ thủ đô Hà Nội vào thành phố. Tại đây tổ chức nút giao thông lập thể để từ đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn tiếp cận đến các khu chức năng đô thị như khu đô thị mới; khu công nghiệp, dịch vụ trung chuyển ở phía Nam thuận tiện. Xây dựng công trình biểu tượng đón hướng nhìn từ nhiều phía mang biểu trưng về một đô thị xanh;
- Cửa ngõ số 2: Hướng từ đường Tây Yên Tử về thành phố. Khu vực cửa ngõ gắn với hình ảnh của công viên văn hóa và trung tâm hội chợ thương mại;
- Cửa ngõ số 3: Hướng từ QL31 về thành phố. Hình ảnh cửa ngõ gắn với các khu trung tâm đào tạo nghề khang trang, hiện đại tại Dĩnh Trì;
- Cửa ngõ số 4: Hướng từ Lạng Sơn về Hà Nội trên tuyến QL1. Tại đây tổ chức nút giao thông lập thể hướng vào thành phố, gắn với hình ảnh một trung tâm thương mại đầu mối và khu dịch vụ trung chuyển hàng hóa phát triển năng động, hiện đại;
- Cửa ngõ số 5: Hướng từ Tân Yên về thành phố trên ĐT398. Khu vực cửa ngõ gắn với hình ảnh cụm trường cao đẳng Sư phạm Ngô Gia Tự và trung tâm giáo dục quốc phòng;
- Cửa ngõ số 6: Hướng từ Hà Nội vào thành phố trên tuyến ĐT295B. Khu vực cửa ngõ gắn với hình ảnh đô thị mới và cụm công trình trung tâm dịch vụ thương mại cao tầng phía Tây của thành phố.
e) Tầng cao xây dựng:
Phương án khống chế độ cao xây dựng: Thành phố Bắc Giang là đô thị cải tạo nên quỹ đất bị đan xen nhiều bởi các khu vực xây dựng cũ và làng xóm cũ. Vì vậy, chiều cao công trình mới không nên quá cao so với công trình khu vực cũ. Phương án khống chế dựa trên nguyên tắc kết hợp tuyến, điểm, diện và căn cứ vào hiện trạng, quy hoạch sử dụng đất xác định chiều cao từng khu vực:
- Dọc trên các tuyến đường chính đô thị khuyến khích xây dựng đối với công trình công cộng tối thiểu 5 tầng, đối với nhà ở tối thiểu 3 tầng, một số khu vực trên 5 tầng;
- Tại giao cắt các tuyến đường chính khu vực khuyến khích xây dựng nhà cao trên 5 tầng;
- Các khu dân cư hiện có giữ nguyên tầng cao như hiện nay, hạn chế tối đa xây dựng nhà cao ở bên trong các làng xóm hiện có (khuyến khích phát triển loại hình nhà vườn, nhà truyền thống). Các khu vực có di tích lịch sử có giá trị cần giữ lại, các công trình xung quanh xây dựng tối đa không quá 5 tầng.

Content:
Quy hoạch các hướng vào Thành phố:
- Cửa ngõ số 1: Hướng từ thủ đô Hà Nội vào thành phố. Tại đây tổ chức nút giao thông lập thể để từ đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn tiếp cận đến các khu chức năng đô thị như khu đô thị mới; khu công nghiệp, dịch vụ trung chuyển ở phía Nam thuận tiện. Xây dựng công trình biểu tượng đón hướng nhìn từ nhiều phía mang biểu trưng về một đô thị xanh;
- Cửa ngõ số 2: Hướng từ đường Tây Yên Tử về thành phố. Khu vực cửa ngõ gắn với hình ảnh của công viên văn hóa và trung tâm hội chợ thương mại;
- Cửa ngõ số 3: Hướng từ QL31 về thành phố. Hình ảnh cửa ngõ gắn với các khu trung tâm đào tạo nghề khang trang, hiện đại tại Dĩnh Trì;
- Cửa ngõ số 4: Hướng từ Lạng Sơn về Hà Nội trên tuyến QL1. Tại đây tổ chức nút giao thông lập thể hướng vào thành phố, gắn với hình ảnh một trung tâm thương mại đầu mối và khu dịch vụ trung chuyển hàng hóa phát triển năng động, hiện đại;
- Cửa ngõ số 5: Hướng từ Tân Yên về thành phố trên ĐT398. Khu vực cửa ngõ gắn với hình ảnh cụm trường cao đẳng Sư phạm Ngô Gia Tự và trung tâm giáo dục quốc phòng;
- Cửa ngõ số 6: Hướng từ Hà Nội vào thành phố trên tuyến ĐT295B. Khu vực cửa ngõ gắn với hình ảnh đô thị mới và cụm công trình trung tâm dịch vụ thương mại cao tầng phía Tây của thành phố.
e) Tầng cao xây dựng:
Phương án khống chế độ cao xây dựng: Thành phố Bắc Giang là đô thị cải tạo nên quỹ đất bị đan xen nhiều bởi các khu vực xây dựng cũ và làng xóm cũ. Vì vậy, chiều cao công trình mới không nên quá cao so với công trình khu vực cũ. Phương án khống chế dựa trên nguyên tắc kết hợp tuyến, điểm, diện và căn cứ vào hiện trạng, quy hoạch sử dụng đất xác định chiều cao từng khu vực:
- Dọc trên các tuyến đường chính đô thị khuyến khích xây dựng đối với công trình công cộng tối thiểu 5 tầng, đối với nhà ở tối thiểu 3 tầng, một số khu vực trên 5 tầng;
- Tại giao cắt các tuyến đường chính khu vực khuyến khích xây dựng nhà cao trên 5 tầng;
- Các khu dân cư hiện có giữ nguyên tầng cao như hiện nay, hạn chế tối đa xây dựng nhà cao ở bên trong các làng xóm hiện có (khuyến khích phát triển loại hình nhà vườn, nhà truyền thống). Các khu vực có di tích lịch sử có giá trị cần giữ lại, các công trình xung quanh xây dựng tối đa không quá 5 tầng.