Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1631/QĐ-UBND lập điều chỉnh quy hoạch siêu thị trung tâm thương mại Thanh Hóa 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "13/05/2016", "sign_number": "1631/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Thìn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "13/05/2016", "sign_number": "1631/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Thìn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "13/05/2016", "sign_number": "1631/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Thìn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "13/05/2016", "sign_number": "1631/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Thìn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "13/05/2016", "sign_number": "1631/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Thìn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1631/QĐ-UBND lập điều chỉnh quy hoạch siêu thị trung tâm thương mại Thanh Hóa 2016

Điều 1. Phê duyệt “Đề cương lập điều chỉnh quy hoạch phát triển mạng lưới siêu thị, trung tâm thương mại tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030” với những nội dung chính như sau:
...
5. Phương pháp nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch
Phần thứ nhất
THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI TỈNH THANH HÓA GIAI ĐOẠN 2011-2015
I. THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI TỈNH THANH HÓA GIAI ĐOẠN 2010-2015
II. THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI TỈNH THANH HÓA GIAI ĐOẠN 2010-2015
1. Quy mô và tốc độ phát triển ngành thương mại.
2. Tình hình phát triển các doanh nghiệp thương mại và vai trò của các thương nhân trên thị trường.
3. Tình hình lưu thông hàng hóa, bán buôn, bán lẻ; xuất - nhập khẩu.
4. Thực trạng phát triển hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại.
Phần thứ hai
THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG SIÊU THỊ, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THANH HÓA GIAI ĐOẠN 2010-2015
I. THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG SIÊU THỊ, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI (loại hình, quy mô, phân bố).
1. Rà soát các yếu tố tác động đến thực trạng phát triển hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại
1.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội
- Điều kiện tự nhiên.
- Điều kiện xã hội.
- Điều kiện kinh tế:
+ Điều kiện sản xuất (tính chất sản phẩm, trình độ sản phẩm,…);
+ Điều kiện tiêu dùng (thu nhập, cơ cấu tiêu dùng,…).
1.2. Chính sách của nhà nước
2. Thực trạng phát triển hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại
2.1. Số lượng, phân bố trên địa bàn tỉnh, tình trạng đất đai, tính hệ thống...
2.2. Số lượng tính cho dân số, đơn vị hành chính, diện tích, bán kính phục vụ, sức mua,...
2.3. Thực trạng cơ sở vật chất hiện có.
2.4. Thực trạng đầu tư xây dựng cơ sở vật chất.
2.5. Thực trạng vệ sinh môi trường.
3. Thực trạng phát triển kinh doanh trong hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại
3.1. Số lượng doanh nghiệp thương mại (doanh nghiệp thương mại nhà nước, doanh nghiệp thương mại tư nhân, doanh nghiệp thương mại nước ngoài).
3.2. Lượng hàng hóa lưu thông.
3.3. Phương thức kinh doanh (bán buôn, bán lẻ, đại lý, nhượng quyền thương mại).
3.4. Liên doanh, liên kết trong đầu tư phát triển siêu thị, trung tâm thương mại giữa các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh.
3.5. Liên doanh, liên kết đưa sản phẩm nông nghiệp, công nghiệp sản xuất trong nước vào hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại trên địa bàn tỉnh.
4. Thực trạng quản lý Nhà nước về hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại.
II. ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG SIÊU THỊ, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI GIAI ĐOẠN 2010-2015
1. So sánh các chỉ tiêu theo mục tiêu đã đề ra
2. Đánh giá những thành công và hạn chế của quy hoạch
3. Nguyên nhân của những thành công và hạn chế
4. Bài học kinh nghiệm
Phần thứ ba
PHÂN TÍCH, DỰ BÁO XU HƯỚNG PHÁT TRIỂN
I. PHÂN TÍCH, DỰ BÁO CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, SIÊU THỊ TRONG THỜI KỲ QUY HOẠCH.
1. Quan điểm, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.
2. Quan điểm, mục tiêu phát triển ngành thương mại đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.
3. Quy hoạch phát triển các ngành kinh tế (công nghiệp, nông nghiệp, thủy sản, dịch vụ).
4. Quy hoạch phát triển đô thị, khu dân cư tập trung; giao thông; khu kinh tế, khu công nghiệp và cụm công nghiệp.
II. PHÂN TÍCH, DỰ BÁO CÁC CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG SIÊU THỊ, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
1. Các phương pháp dự báo
2. Dự báo dân số, sức mua hàng hóa và các yếu tố tác động tới sức mua hàng hóa (tiền tệ, tỷ giá, lãi suất)
3. Nhu cầu tiêu dùng hàng hóa qua siêu thị, trung tâm thương mại (thu nhập, cơ cấu tiêu dùng)
4. Thị phần của từng nhóm tiêu dùng trong tổng hệ thống phân phối hàng hóa.
Phần thứ tư
ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG SIÊU THỊ, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THANH HÓA ĐẾN NĂM 2020, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2030
I. QUAN ĐIỂM, MỤC TIÊU, ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN
1. Quan điểm phát triển
2. Mục tiêu phát triển
2.1. Mục tiêu chung
2.2. Mục tiêu cụ thể
- Mục tiêu định lượng và những mục tiêu định tính phục vụ mục tiêu chung.
- Năng lực cung ứng hàng hóa vào hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại;
- Nhu cầu tiêu dùng hàng hóa qua hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại.
3. Định hướng phát triển (tốc độ, mặt hàng, mô hình kinh doanh)
3.1. Định hướng phát triển hệ thống siêu thị.
3.2. Định hướng phát triển hệ thống trung tâm thương mại.
II. ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG SIÊU THỊ, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THANH HÓA ĐẾN NĂM 2020, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2030
1. Tiêu chuẩn kinh tế - kỹ thuật để phát triển hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại
2. Xây dựng phương án và luận chứng lựa chọn các phương án phát triển
3. Điều chỉnh Quy hoạch phát triển hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại (theo phương án chọn)
3.1. Định hướng phát triển năng lực sản xuất sản phẩm chủ yếu, hàng hóa cung ứng cho hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại.
3.2. Phát triển hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại (số lượng công trình: tổng số, xây mới, di dời, cải tạo).
3.3. Phương thức kinh doanh trong hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại (bán buôn, bán lẻ, đại lý, nhượng quyền thương mại).
3.4. Các giao dịch, các dịch vụ hỗ trợ, mô hình tổ chức, quản lý hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại.
3.5. Phân bố không gian quy hoạch.
3.4. Hệ thống bản đồ tổng hợp hiện trạng và quy hoạch phân bố hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại theo quy định.
4. Xây dựng danh mục các chương trình, danh mục dự án siêu thị, trung tâm thương mại ưu tiên đầu tư giai đoạn 2016 - 2020, 2021 - 2025, 2026 - 2030.
5. Nhu cầu vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đầu tư phát triển giai đoạn 2016 - 2020, 2021 - 2025, 2026 - 2030 (dự kiến cơ cấu nguồn vốn đầu tư)

Content:
Phương pháp nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch
Phần thứ nhất
THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI TỈNH THANH HÓA GIAI ĐOẠN 2011-2015
I. THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI TỈNH THANH HÓA GIAI ĐOẠN 2010-2015
II. THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI TỈNH THANH HÓA GIAI ĐOẠN 2010-2015
1. Quy mô và tốc độ phát triển ngành thương mại.
2. Tình hình phát triển các doanh nghiệp thương mại và vai trò của các thương nhân trên thị trường.
3. Tình hình lưu thông hàng hóa, bán buôn, bán lẻ; xuất - nhập khẩu.
4. Thực trạng phát triển hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại.
Phần thứ hai
THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG SIÊU THỊ, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THANH HÓA GIAI ĐOẠN 2010-2015
I. THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG SIÊU THỊ, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI (loại hình, quy mô, phân bố).
1. Rà soát các yếu tố tác động đến thực trạng phát triển hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại
1.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội
- Điều kiện tự nhiên.
- Điều kiện xã hội.
- Điều kiện kinh tế:
+ Điều kiện sản xuất (tính chất sản phẩm, trình độ sản phẩm,…);
+ Điều kiện tiêu dùng (thu nhập, cơ cấu tiêu dùng,…).
1.2. Chính sách của nhà nước
2. Thực trạng phát triển hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại
2.1. Số lượng, phân bố trên địa bàn tỉnh, tình trạng đất đai, tính hệ thống...
2.2. Số lượng tính cho dân số, đơn vị hành chính, diện tích, bán kính phục vụ, sức mua,...
2.3. Thực trạng cơ sở vật chất hiện có.
2.4. Thực trạng đầu tư xây dựng cơ sở vật chất.
2.Thực trạng vệ sinh môi trường.
3. Thực trạng phát triển kinh doanh trong hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại
3.1. Số lượng doanh nghiệp thương mại (doanh nghiệp thương mại nhà nước, doanh nghiệp thương mại tư nhân, doanh nghiệp thương mại nước ngoài).
3.2. Lượng hàng hóa lưu thông.
3.3. Phương thức kinh doanh (bán buôn, bán lẻ, đại lý, nhượng quyền thương mại).
3.4. Liên doanh, liên kết trong đầu tư phát triển siêu thị, trung tâm thương mại giữa các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh.
3.Liên doanh, liên kết đưa sản phẩm nông nghiệp, công nghiệp sản xuất trong nước vào hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại trên địa bàn tỉnh.
4. Thực trạng quản lý Nhà nước về hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại.
II. ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG SIÊU THỊ, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI GIAI ĐOẠN 2010-2015
1. So sánh các chỉ tiêu theo mục tiêu đã đề ra
2. Đánh giá những thành công và hạn chế của quy hoạch
3. Nguyên nhân của những thành công và hạn chế
4. Bài học kinh nghiệm
Phần thứ ba
PHÂN TÍCH, DỰ BÁO XU HƯỚNG PHÁT TRIỂN
I. PHÂN TÍCH, DỰ BÁO CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, SIÊU THỊ TRONG THỜI KỲ QUY HOẠCH.
1. Quan điểm, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.
2. Quan điểm, mục tiêu phát triển ngành thương mại đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.
3. Quy hoạch phát triển các ngành kinh tế (công nghiệp, nông nghiệp, thủy sản, dịch vụ).
4. Quy hoạch phát triển đô thị, khu dân cư tập trung; giao thông; khu kinh tế, khu công nghiệp và cụm công nghiệp.
II. PHÂN TÍCH, DỰ BÁO CÁC CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG SIÊU THỊ, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
1. Các phương pháp dự báo
2. Dự báo dân số, sức mua hàng hóa và các yếu tố tác động tới sức mua hàng hóa (tiền tệ, tỷ giá, lãi suất)
3. Nhu cầu tiêu dùng hàng hóa qua siêu thị, trung tâm thương mại (thu nhập, cơ cấu tiêu dùng)
4. Thị phần của từng nhóm tiêu dùng trong tổng hệ thống phân phối hàng hóa.
Phần thứ tư
ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG SIÊU THỊ, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THANH HÓA ĐẾN NĂM 2020, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2030
I. QUAN ĐIỂM, MỤC TIÊU, ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN
1. Quan điểm phát triển
2. Mục tiêu phát triển
2.1. Mục tiêu chung
2.2. Mục tiêu cụ thể
- Mục tiêu định lượng và những mục tiêu định tính phục vụ mục tiêu chung.
- Năng lực cung ứng hàng hóa vào hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại;
- Nhu cầu tiêu dùng hàng hóa qua hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại.
3. Định hướng phát triển (tốc độ, mặt hàng, mô hình kinh doanh)
3.1. Định hướng phát triển hệ thống siêu thị.
3.2. Định hướng phát triển hệ thống trung tâm thương mại.
II. ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG SIÊU THỊ, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THANH HÓA ĐẾN NĂM 2020, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2030
1. Tiêu chuẩn kinh tế - kỹ thuật để phát triển hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại
2. Xây dựng phương án và luận chứng lựa chọn các phương án phát triển
3. Điều chỉnh Quy hoạch phát triển hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại (theo phương án chọn)
3.1. Định hướng phát triển năng lực sản xuất sản phẩm chủ yếu, hàng hóa cung ứng cho hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại.
3.2. Phát triển hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại (số lượng công trình: tổng số, xây mới, di dời, cải tạo).
3.3. Phương thức kinh doanh trong hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại (bán buôn, bán lẻ, đại lý, nhượng quyền thương mại).
3.4. Các giao dịch, các dịch vụ hỗ trợ, mô hình tổ chức, quản lý hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại.
3.Phân bố không gian quy hoạch.
3.4. Hệ thống bản đồ tổng hợp hiện trạng và quy hoạch phân bố hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại theo quy định.
4. Xây dựng danh mục các chương trình, danh mục dự án siêu thị, trung tâm thương mại ưu tiên đầu tư giai đoạn 2016 - 2020, 2021 - 2025, 2026 - 2030.
Nhu cầu vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đầu tư phát triển giai đoạn 2016 - 2020, 2021 - 2025, 2026 - 2030 (dự kiến cơ cấu nguồn vốn đầu tư)