Document: Điều 2 Quyết định 1375/QĐ-UBND 2019 phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Yên Bái

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "02/08/2019", "sign_number": "1375/QĐ-UBND", "signer": "Đỗ Đức Duy", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "02/08/2019", "sign_number": "1375/QĐ-UBND", "signer": "Đỗ Đức Duy", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "02/08/2019", "sign_number": "1375/QĐ-UBND", "signer": "Đỗ Đức Duy", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "02/08/2019", "sign_number": "1375/QĐ-UBND", "signer": "Đỗ Đức Duy", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "02/08/2019", "sign_number": "1375/QĐ-UBND", "signer": "Đỗ Đức Duy", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 2 Quyết định 1375/QĐ-UBND 2019 phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Yên Bái có nội dung như sau:

Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
- Tổ chức, chỉ đạo thực hiện Chương trình phát triển nhà ở; đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và thành phố, thị xã và các huyện trong từng thời kỳ và hàng năm để triển khai thực hiện; Chỉ đạo, điều hành và kiểm điểm kết quả thực hiện theo định kỳ;
- Tổ chức, chỉ đạo việc quy hoạch, bố trí quỹ đất để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở cho các đối tượng có nhu nhập thấp, người nghèo trên phạm vi địa bàn;
- Chỉ đạo các sở, ngành có liên quan xây dựng cơ chế tạo nguồn vốn để các Trung tâm phát triển quỹ đất trên địa bàn tạo quỹ đất sạch để giao cho các chủ đầu tư thực hiện nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân...;
- Kiểm tra đôn đốc việc thực hiện Chương trình phát triển nhà ở của các sở, ngành, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố.
2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện
- Tổ chức, chỉ đạo triển khai Chương trình phát triển nhà ở và thực hiện quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn. Tổng hợp kết quả thực hiện chương trình phát triển nhà trên địa bàn và báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh theo định kỳ;
- Trên cơ sở Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh, phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ngành thực hiện lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển đô thị, quy hoạch nông thôn để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở trên địa bàn đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở cho các đối tượng có nhu nhập thấp, người nghèo và các đối tượng chính sách xã hội để thực hiện Chương trình phát triển nhà ở các địa phương;
- Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên môi trường lập và thực hiện quy hoạch chi tiết xây dựng các khu nhà ở trên địa bàn, lập kế hoạch phát triển nhà ở đô thị và nông thôn hàng năm và 5 năm;
3. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành
a) Sở Xây dựng:
- Chủ trì phối hợp với Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các đơn vị có liên quan đến việc triển khai thực hiện Chương trình phát triển nhà ở; tổng hợp báo cáo kết quả đến Ủy ban nhân dân tỉnh theo định kỳ hàng năm;
- Chủ trì phối hợp các ngành liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm và 5 năm;
- Chủ trì phối hợp các sở, ban, ngành liên quan, Ủy ban nhân dân cấp huyện xây dựng và quản lý sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản để người dân và các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh nắm bắt thông tin thực hiện đúng quy định của pháp luật về kinh doanh nhà và bất động sản;
- Chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng các cơ chế chính sách về phát triển và quản lý nhà ở phù hợp với điều kiện cụ thể của tỉnh để trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét ban hành theo thẩm quyền; đôn đốc hướng dẫn kiểm tra việc triển khai thực hiện sau khi được Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành;
- Nghiên cứu ban hành các mẫu thiết kế nhà ở cho hộ nghèo, nhà ở cho người có công với cách mạng phù hợp với điều kiện và đặc điểm của địa phương để các đơn vị và nhân dân tham khảo, áp dụng;
- Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh rà soát, điều chỉnh, bổ sung quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội trong quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đô thị của tỉnh; trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định thu hồi quỹ đất thuộc các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới đã giao cho chủ đầu tư nhưng chậm triển khai so với tiến độ đã được phê duyệt, quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị nhưng chưa sử dụng để giao cho các chủ đầu tư có nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội;
- Xây dựng tiêu chuẩn, đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được áp dụng trên địa bàn tỉnh và trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt;
- Phối hợp với Sở Lao động Thương binh và Xã hội lập kế hoạch hỗ trợ về nhà ở hàng năm cho các đối tượng chính sách người có công với cách mạng, người nghèo;
- Tăng cường công tác thanh tra kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.
b) Sở Tài nguyên và Môi trường:
- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng cân đối quỹ đất phát triển nhà ở giai đoạn đến năm 2030 và chuẩn bị quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở cho sinh viên, công nhân... theo Chương trình phát triển nhà ở được phê duyệt;
- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng khi lập quy hoạch sử dụng đất cần giành quỹ đất phát triển nhà ở theo chương trình phát triển nhà ở được phê duyệt;
- Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp huyện và các đơn vị có liên quan rà soát quỹ đất 20% đất ở trong các dự án nhà ở thương mại trên 10ha để thúc đẩy triển khai xây dựng nhà ở xã hội;
- Tiếp tục tăng cường rà soát đơn giản hóa thủ tục hành chính về giao đất cho thuê đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
c) Sở Kế hoạch và Đầu tư:
- Phối hợp với các ngành, địa phương kêu gọi các Nhà đầu tư, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển các dự án về nhà ở theo quy hoạch được duyệt, hướng dẫn Nhà đầu tư về quy trình, thủ tục đầu tư theo quy định;
- Phối hợp với Sở Tài chính tổng hợp, rà soát, tham mưu cấp thẩm quyền bố trí vốn để xây dựng nhà ở xã hội nhà ở công nhân hằng năm và từng thời kỳ.
d) Sở Tài chính:
- Phối hợp cùng với Sở Kế hoạch và đầu tư, Sở Lao động Thương binh và Xã hội và các đơn vị có liên quan tham mưu bố trí vốn từ ngân sách nhà nước trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét hỗ trợ đối với các đối tượng chính sách, người có công với cách mạng về nhà ở;
Chủ trì, phối hợp với các sở ngành hướng dẫn việc quản lý sử dụng nguồn thu từ việc nộp tiền tương đương với giá trị quỹ đất 20% tại các dự án nhà ở thương mại khu đô thị;
Tham mưu cấp thẩm quyền bố trí vốn hỗ trợ giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án xây dựng nhà ở xã hội.
đ) Sở Lao động Thương binh và Xã hội:
- Chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện rà soát nhu cầu hỗ trợ nhà ở của các hộ chính sách người có công trình các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
- Phối hợp với Sở Xây dựng trong việc triển khai hỗ trợ nhà ở cho các hộ nghèo hộ gia đình chính sách hộ có công.
e) Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn:
Căn cứ vào chức năng nhiệm vụ được giao chủ trì phối hợp với các sở ban ngành liên quan lập thẩm định đề án quy hoạch bố trí tái định cư cho dân vùng thiên tai và xây dựng các chương trình dự án nông thôn mới, xây dựng khu dân cư nông thôn.
g) Ngân hàng nhà nước chi nhánh Yên Bái:
Chỉ đạo các tổ chức tín dụng chi nhánh tổ chức tín dụng trên địa bàn tăng cường hỗ trợ và tạo điều kiện cho người dân doanh nghiệp được tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi theo các chương trình chính sách của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các chương trình hỗ trợ của tỉnh để đầu tư xây dựng phát triển nhà ở theo quy định.
h) Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh:
Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan đánh giá xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân người lao động làm việc tại các khu công nghiệp để có cơ sở lập và triển khai các dự án phát triển nhà ở dành cho công nhân khu công nghiệp.
i) Trách nhiệm của các sở, ngành khác có liên quan
Trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo triển khai thực hiện Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh và các cơ chế chính sách có liên quan đến phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh.
k) Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Yên Bái, Liên đoàn Lao động tỉnh, Hội Liên hiệp phụ nữ tỉnh, Hội Cựu chiến binh tỉnh, Hội Nông dân tỉnh, Đoàn TNCS Hồ Chí Minh:
Tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện và giám sát việc thực hiện pháp luật về nhà ở; vận động các tổ chức cá nhân trong và ngoài nước đóng góp hỗ trợ các Chương trình xây dựng nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội người có thu nhập thấp, người nghèo gặp khó khăn về nhà ở.

Content:
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
- Tổ chức, chỉ đạo thực hiện Chương trình phát triển nhà ở; đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và thành phố, thị xã và các huyện trong từng thời kỳ và hàng năm để triển khai thực hiện; Chỉ đạo, điều hành và kiểm điểm kết quả thực hiện theo định kỳ;
- Tổ chức, chỉ đạo việc quy hoạch, bố trí quỹ đất để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở cho các đối tượng có nhu nhập thấp, người nghèo trên phạm vi địa bàn;
- Chỉ đạo các sở, ngành có liên quan xây dựng cơ chế tạo nguồn vốn để các Trung tâm phát triển quỹ đất trên địa bàn tạo quỹ đất sạch để giao cho các chủ đầu tư thực hiện nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân...;
- Kiểm tra đôn đốc việc thực hiện Chương trình phát triển nhà ở của các sở, ngành, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố.
2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện
- Tổ chức, chỉ đạo triển khai Chương trình phát triển nhà ở và thực hiện quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn. Tổng hợp kết quả thực hiện chương trình phát triển nhà trên địa bàn và báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh theo định kỳ;
- Trên cơ sở Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh, phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ngành thực hiện lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển đô thị, quy hoạch nông thôn để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở trên địa bàn đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở cho các đối tượng có nhu nhập thấp, người nghèo và các đối tượng chính sách xã hội để thực hiện Chương trình phát triển nhà ở các địa phương;
- Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên môi trường lập và thực hiện quy hoạch chi tiết xây dựng các khu nhà ở trên địa bàn, lập kế hoạch phát triển nhà ở đô thị và nông thôn hàng năm và 5 năm;
3. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành
a) Sở Xây dựng:
- Chủ trì phối hợp với Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các đơn vị có liên quan đến việc triển khai thực hiện Chương trình phát triển nhà ở; tổng hợp báo cáo kết quả đến Ủy ban nhân dân tỉnh theo định kỳ hàng năm;
- Chủ trì phối hợp các ngành liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm và 5 năm;
- Chủ trì phối hợp các sở, ban, ngành liên quan, Ủy ban nhân dân cấp huyện xây dựng và quản lý sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản để người dân và các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh nắm bắt thông tin thực hiện đúng quy định của pháp luật về kinh doanh nhà và bất động sản;
- Chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng các cơ chế chính sách về phát triển và quản lý nhà ở phù hợp với điều kiện cụ thể của tỉnh để trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét ban hành theo thẩm quyền; đôn đốc hướng dẫn kiểm tra việc triển khai thực hiện sau khi được Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành;
- Nghiên cứu ban hành các mẫu thiết kế nhà ở cho hộ nghèo, nhà ở cho người có công với cách mạng phù hợp với điều kiện và đặc điểm của địa phương để các đơn vị và nhân dân tham khảo, áp dụng;
- Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh rà soát, điều chỉnh, bổ sung quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội trong quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đô thị của tỉnh; trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định thu hồi quỹ đất thuộc các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới đã giao cho chủ đầu tư nhưng chậm triển khai so với tiến độ đã được phê duyệt, quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị nhưng chưa sử dụng để giao cho các chủ đầu tư có nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội;
- Xây dựng tiêu chuẩn, đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được áp dụng trên địa bàn tỉnh và trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt;
- Phối hợp với Sở Lao động Thương binh và Xã hội lập kế hoạch hỗ trợ về nhà ở hàng năm cho các đối tượng chính sách người có công với cách mạng, người nghèo;
- Tăng cường công tác thanh tra kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.
b) Sở Tài nguyên và Môi trường:
- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng cân đối quỹ đất phát triển nhà ở giai đoạn đến năm 2030 và chuẩn bị quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở cho sinh viên, công nhân... theo Chương trình phát triển nhà ở được phê duyệt;
- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng khi lập quy hoạch sử dụng đất cần giành quỹ đất phát triển nhà ở theo chương trình phát triển nhà ở được phê duyệt;
- Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp huyện và các đơn vị có liên quan rà soát quỹ đất 20% đất ở trong các dự án nhà ở thương mại trên 10ha để thúc đẩy triển khai xây dựng nhà ở xã hội;
- Tiếp tục tăng cường rà soát đơn giản hóa thủ tục hành chính về giao đất cho thuê đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
c) Sở Kế hoạch và Đầu tư:
- Phối hợp với các ngành, địa phương kêu gọi các Nhà đầu tư, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển các dự án về nhà ở theo quy hoạch được duyệt, hướng dẫn Nhà đầu tư về quy trình, thủ tục đầu tư theo quy định;
- Phối hợp với Sở Tài chính tổng hợp, rà soát, tham mưu cấp thẩm quyền bố trí vốn để xây dựng nhà ở xã hội nhà ở công nhân hằng năm và từng thời kỳ.
d) Sở Tài chính:
- Phối hợp cùng với Sở Kế hoạch và đầu tư, Sở Lao động Thương binh và Xã hội và các đơn vị có liên quan tham mưu bố trí vốn từ ngân sách nhà nước trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét hỗ trợ đối với các đối tượng chính sách, người có công với cách mạng về nhà ở;
Chủ trì, phối hợp với các sở ngành hướng dẫn việc quản lý sử dụng nguồn thu từ việc nộp tiền tương đương với giá trị quỹ đất 20% tại các dự án nhà ở thương mại khu đô thị;
Tham mưu cấp thẩm quyền bố trí vốn hỗ trợ giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án xây dựng nhà ở xã hội.
đ) Sở Lao động Thương binh và Xã hội:
- Chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện rà soát nhu cầu hỗ trợ nhà ở của các hộ chính sách người có công trình các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
- Phối hợp với Sở Xây dựng trong việc triển khai hỗ trợ nhà ở cho các hộ nghèo hộ gia đình chính sách hộ có công.
e) Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn:
Căn cứ vào chức năng nhiệm vụ được giao chủ trì phối hợp với các sở ban ngành liên quan lập thẩm định đề án quy hoạch bố trí tái định cư cho dân vùng thiên tai và xây dựng các chương trình dự án nông thôn mới, xây dựng khu dân cư nông thôn.
g) Ngân hàng nhà nước chi nhánh Yên Bái:
Chỉ đạo các tổ chức tín dụng chi nhánh tổ chức tín dụng trên địa bàn tăng cường hỗ trợ và tạo điều kiện cho người dân doanh nghiệp được tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi theo các chương trình chính sách của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các chương trình hỗ trợ của tỉnh để đầu tư xây dựng phát triển nhà ở theo quy định.
h) Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh:
Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan đánh giá xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân người lao động làm việc tại các khu công nghiệp để có cơ sở lập và triển khai các dự án phát triển nhà ở dành cho công nhân khu công nghiệp.
i) Trách nhiệm của các sở, ngành khác có liên quan
Trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo triển khai thực hiện Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh và các cơ chế chính sách có liên quan đến phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh.
k) Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Yên Bái, Liên đoàn Lao động tỉnh, Hội Liên hiệp phụ nữ tỉnh, Hội Cựu chiến binh tỉnh, Hội Nông dân tỉnh, Đoàn TNCS Hồ Chí Minh:
Tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện và giám sát việc thực hiện pháp luật về nhà ở; vận động các tổ chức cá nhân trong và ngoài nước đóng góp hỗ trợ các Chương trình xây dựng nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội người có thu nhập thấp, người nghèo gặp khó khăn về nhà ở.