Document: Điểm a Khoản 2 Điều 1 Quyết định 702/QĐ-TTg 2020 Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "28/05/2020", "sign_number": "702/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "28/05/2020", "sign_number": "702/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "28/05/2020", "sign_number": "702/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "28/05/2020", "sign_number": "702/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "28/05/2020", "sign_number": "702/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 2 Điều 1 Quyết định 702/QĐ-TTg 2020 Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 - Khu vực Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh, Hà Nội với những nội dung chủ yếu sau đây:
...
2. Nội dung điều chỉnh:
a) Về quy hoạch sử dụng đất:
- Bố trí Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia (bao gồm: khu triển lãm, khách sạn, khu phụ trợ...), với quy mô khoảng 90 ha.
- Bố trí các công trình công cộng đô thị, đầu mối hạ tầng và thương mại, hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, quảng trường, bãi đỗ xe, văn phòng, ở...) gắn với ga đường sắt đô thị theo mô hình TOD. Trong đó:
+ Đất công cộng đô thị khoảng 35 ha.
+ Đất đầu mối hạ tầng và thương mại, hỗn hợp khoảng 10 ha (diện tích thương mại, hỗn hợp, văn phòng, ở... không quá 50% tổng diện tích, phần còn lại là quảng trường kết hợp bãi đỗ xe trung chuyển).
- Đất cây xanh, công viên vui chơi giải trí (bao gồm 45 ha mặt nước) được bố cục lại trên nguyên tắc giữ nguyên các định hướng đã xác định theo quy hoạch chung đã được phê duyệt (trục không gian Hồ Tây - Cổ Loa). Quy mô khoảng 79,6 ha. Mở rộng mặt nước trục Hồ Tây - Cổ Loa, đảm bảo nguyên tắc trong phạm vi dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia bố trí đủ 45 ha.
- Hình thành khu đô thị hiện đại, trên nguyên tắc tự cân đối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, khớp nối với các khu vực lân cận. Bổ sung dân số để giảm tải cho khu vực nội đô lịch sử, trong đó: chỉ tiêu đất xây dựng đô thị khoảng 54 m2/người (không bao gồm chức năng đất an ninh - quốc phòng và đất Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia); đất đơn vị ở tối thiểu khoảng: 13 m2/người.
- Bổ sung hệ thống trường trung học phổ thông đảm bảo chỉ tiêu theo quy chuẩn, quy mô khoảng 4,2 ha.
- Giữ nguyên khu vực dân cư hiện có và đất quốc phòng, an ninh theo hiện trạng sử dụng. Quy mô khoảng 10,93 ha.
Bảng tổng hợp số liệu điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất

TT

Chức năng sử dụng đất

Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đã phê duyệt

Nội dung điều chỉnh

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

TỔNG CỘNG

387,21

100,00

387,21

100,00

A

ĐẤT DÂN DỤNG

377,90

97,60

289,73

74,83

1

Đất đường đô thị

73,72

19,04

72,16

18,64

2

Đất công cộng, hỗn hợp

50,00

12,91

35,00

9,04

3

Đất cây xanh thể dục thể thao

175,37

45,29

0

0

4

Đất cây xanh, công viên vui chơi giải trí

78,81

20,35

79,60

20,56

5

Trường Trung học phổ thông

0

0

4,20

1,08

6

Đất đầu mối hạ tầng, thương mại, hỗn hợp theo mô hình TOD

0

0

10,00

2,58

7

Đất đơn vị ở, nhóm ở độc lập

0

0

88,77

22,93

B

ĐẤT XÂY DỰNG NGOÀI PHẠM VI KHU DÂN DỤNG

9,31

2,40

97,48

25,17

1

Đất an ninh - quốc phòng

9,31

2,40

7,48

1,93

2

Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia

0

0

90,00

23,24

Dân số

100 người

< 70000 người

Content:
Về quy hoạch sử dụng đất:
- Bố trí Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia (bao gồm: khu triển lãm, khách sạn, khu phụ trợ...), với quy mô khoảng 90 ha.
- Bố trí các công trình công cộng đô thị, đầu mối hạ tầng và thương mại, hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, quảng trường, bãi đỗ xe, văn phòng, ở...) gắn với ga đường sắt đô thị theo mô hình TOD. Trong đó:
+ Đất công cộng đô thị khoảng 35 ha.
+ Đất đầu mối hạ tầng và thương mại, hỗn hợp khoảng 10 ha (diện tích thương mại, hỗn hợp, văn phòng, ở... không quá 50% tổng diện tích, phần còn lại là quảng trường kết hợp bãi đỗ xe trung chuyển).
- Đất cây xanh, công viên vui chơi giải trí (bao gồm 45 ha mặt nước) được bố cục lại trên nguyên tắc giữ nguyên các định hướng đã xác định theo quy hoạch chung đã được phê duyệt (trục không gian Hồ Tây - Cổ Loa). Quy mô khoảng 79,6 ha. Mở rộng mặt nước trục Hồ Tây - Cổ Loa, đảm bảo nguyên tắc trong phạm vi dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia bố trí đủ 45 ha.
- Hình thành khu đô thị hiện đại, trên nguyên tắc tự cân đối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, khớp nối với các khu vực lân cận. Bổ sung dân số để giảm tải cho khu vực nội đô lịch sử, trong đó: chỉ tiêu đất xây dựng đô thị khoảng 54 m2/người (không bao gồm chức năng đất an ninh - quốc phòng và đất Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia); đất đơn vị ở tối thiểu khoảng: 13 m2/người.
- Bổ sung hệ thống trường trung học phổ thông đảm bảo chỉ tiêu theo quy chuẩn, quy mô khoảng 4,2 ha.
- Giữ nguyên khu vực dân cư hiện có và đất quốc phòng, an ninh theo hiện trạng sử dụng. Quy mô khoảng 10,93 ha.
Bảng tổng hợp số liệu điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất

TT

Chức năng sử dụng đất

Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đã phê duyệt

Nội dung điều chỉnh

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

TỔNG CỘNG

387,21

100,00

387,21

100,00

A

ĐẤT DÂN DỤNG

377,90

97,60

289,73

74,83

1

Đất đường đô thị

73,72

19,04

72,16

18,64

2

Đất công cộng, hỗn hợp

50,00

12,91

35,00

9,04

3

Đất cây xanh thể dục thể thao

175,37

45,29

0

0

4

Đất cây xanh, công viên vui chơi giải trí

78,81

20,35

79,60

20,56

5

Trường Trung học phổ thông

0

0

4,20

1,08

6

Đất đầu mối hạ tầng, thương mại, hỗn hợp theo mô hình TOD

0

0

10,00

2,58

7

Đất đơn vị ở, nhóm ở độc lập

0

0

88,77

22,93

B

ĐẤT XÂY DỰNG NGOÀI PHẠM VI KHU DÂN DỤNG

9,31

2,40

97,48

25,17

1

Đất an ninh - quốc phòng

9,31

2,40

7,48

1,93

2

Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia

0

0

90,00

23,24

Dân số

100 người

< 70000 người