Document: Điều 1 Quyết định 1699/QĐ-TTg 2023 chấp thuận chủ trương đầu tư

Type: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "27/12/2023", "sign_number": "1699/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "27/12/2023", "sign_number": "1699/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "27/12/2023", "sign_number": "1699/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "27/12/2023", "sign_number": "1699/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "27/12/2023", "sign_number": "1699/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 1699/QĐ-TTg 2023 chấp thuận chủ trương đầu tư có nội dung như sau:

Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ, tỉnh Long An với các nội dung sau đây:
- Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
- Tên dự án đầu tư: Khu đô thị mới Tân Mỹ.
- Địa điểm thực hiện dự án đầu tư: xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
- Mục tiêu đầu tư:
+ Cụ thể hoá mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Long An, của huyện Đức Hoà, quy hoạch chung đô thị mới Tân Mỹ.
+ Hình thành khu vực phát triển đô thị mới quy mô lớn cùng với các công trình điểm nhấn mang tính đặc trưng để tạo ra những thay đổi lớn về không gian kiến trúc, cảnh quan cho khu vực, tạo sự khác biệt và tăng sức cạnh tranh với các khu đô thị khác.
+ Phát triển mô hình đô thị mới, đô thị thông minh, đô thị sinh thái, phát triển bền vững. Có vai trò hỗ trợ các chức năng giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ hỗn hợp, nhà ở; góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Bắc tỉnh Long An và khu vực Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh; Đồng thời, góp phần bảo vệ cảnh quan sinh thái cho tiểu vùng đô thị trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh.
+ Tạo dựng khu vực đô thị tiện nghi, hiện đại, hài hoà với thiên nhiên đủ sức cạnh tranh về các giá trị nghỉ dưỡng, thương mại, dịch vụ với các thành phố khác trong khu vực và trên toàn quốc.
+ Xây dựng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ, thích ứng với biến đổi khí hậu tại khu vực, giảm thiểu được ảnh hưởng đến khu vực đất hiện trạng, đảm bảo tầm nhìn dài hạn.
- Quy mô dự án: Dự án có quy mô sử dụng đất 930,89 ha, dân số khoảng 80.969 người với số lượng các công trình như sau:
+ Diện tích sàn xây dựng nhà ở: Nhà ở thương mại: khoảng 6.474.003 m2; Nhà ở xã hội: khoảng 504.868 m2; Nhà ở tái định cư: khoảng 116.020 m2;
+ Sản phẩm đầu ra của dự án dự kiến: Nhà ở thương mại (dưới hình thức xây dựng nhà ở theo tiêu chuẩn bàn giao thô): khoảng 13.093 lô đất, trong đó: Nhà ở liền kề: khoảng 8.338 căn, Nhà ở biệt thự: khoảng 4.755 căn; Nhà ở xã hội: khoảng 7.409 căn, trong đó dự kiến bố trí khoảng 129 căn nhà ở thấp tầng, khoảng 7.280 căn hộ chung cư; Nhà ở tái định cư: khoảng 384 căn nhà ở thấp tầng.
- Sơ bộ tổng vốn đầu tư của Dự án: khoảng 60,196 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 14,210 tỷ đồng.
- Thời hạn hoạt động của Dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp Quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
- Tiến độ thực hiện Dự án: 07 năm (kể từ ngày có Quyết định chấp thuận nhà đầu tư).
- Các cơ chế, chính sách đặc biệt (nếu có) để thực hiện dự án đầu tư: thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.

Content:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ, tỉnh Long An với các nội dung sau đây:
- Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
- Tên dự án đầu tư: Khu đô thị mới Tân Mỹ.
- Địa điểm thực hiện dự án đầu tư: xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
- Mục tiêu đầu tư:
+ Cụ thể hoá mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Long An, của huyện Đức Hoà, quy hoạch chung đô thị mới Tân Mỹ.
+ Hình thành khu vực phát triển đô thị mới quy mô lớn cùng với các công trình điểm nhấn mang tính đặc trưng để tạo ra những thay đổi lớn về không gian kiến trúc, cảnh quan cho khu vực, tạo sự khác biệt và tăng sức cạnh tranh với các khu đô thị khác.
+ Phát triển mô hình đô thị mới, đô thị thông minh, đô thị sinh thái, phát triển bền vững. Có vai trò hỗ trợ các chức năng giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ hỗn hợp, nhà ở; góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Bắc tỉnh Long An và khu vực Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh; Đồng thời, góp phần bảo vệ cảnh quan sinh thái cho tiểu vùng đô thị trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh.
+ Tạo dựng khu vực đô thị tiện nghi, hiện đại, hài hoà với thiên nhiên đủ sức cạnh tranh về các giá trị nghỉ dưỡng, thương mại, dịch vụ với các thành phố khác trong khu vực và trên toàn quốc.
+ Xây dựng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ, thích ứng với biến đổi khí hậu tại khu vực, giảm thiểu được ảnh hưởng đến khu vực đất hiện trạng, đảm bảo tầm nhìn dài hạn.
- Quy mô dự án: Dự án có quy mô sử dụng đất 930,89 ha, dân số khoảng 80.969 người với số lượng các công trình như sau:
+ Diện tích sàn xây dựng nhà ở: Nhà ở thương mại: khoảng 6.474.003 m2; Nhà ở xã hội: khoảng 504.868 m2; Nhà ở tái định cư: khoảng 116.020 m2;
+ Sản phẩm đầu ra của dự án dự kiến: Nhà ở thương mại (dưới hình thức xây dựng nhà ở theo tiêu chuẩn bàn giao thô): khoảng 13.093 lô đất, trong đó: Nhà ở liền kề: khoảng 8.338 căn, Nhà ở biệt thự: khoảng 4.755 căn; Nhà ở xã hội: khoảng 7.409 căn, trong đó dự kiến bố trí khoảng 129 căn nhà ở thấp tầng, khoảng 7.280 căn hộ chung cư; Nhà ở tái định cư: khoảng 384 căn nhà ở thấp tầng.
- Sơ bộ tổng vốn đầu tư của Dự án: khoảng 60,196 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 14,210 tỷ đồng.
- Thời hạn hoạt động của Dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp Quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
- Tiến độ thực hiện Dự án: 07 năm (kể từ ngày có Quyết định chấp thuận nhà đầu tư).
- Các cơ chế, chính sách đặc biệt (nếu có) để thực hiện dự án đầu tư: thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.