Document: Khoản 1 Điều 1 Quyết định 4041/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "20/09/2008", "sign_number": "4041/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "20/09/2008", "sign_number": "4041/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "20/09/2008", "sign_number": "4041/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "20/09/2008", "sign_number": "4041/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "20/09/2008", "sign_number": "4041/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 1 Điều 1 Quyết định 4041/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Thủ Đức với các nội dung chính như sau: (đính kèm hồ sơ lập nhiệm vụ quy hoạch chung).
1. Vị trí giới hạn phạm vi quy hoạch:
1.1. Vị trí, giới hạn:
Thuộc khu vực cửa ngõ Đông Bắc thành phố, các mặt tiếp giáp như sau:
- Phía Bắc: giáp huyện Thuận An (tỉnh Bình Dương);
- Phía Đông: giáp quận 9 (qua Xa lộ Hà Nội);
- Phía Nam: giáp quận Bình Thạnh và quận 2 (qua sông Sài Gòn);
- Phía Tây: giáp quận 12 và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn).
1.2. Quy mô diện tích và dân số nghiên cứu:
Quy mô diện tích đất được điều chỉnh mới là 4.764,89ha, so với diện tích đất quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định số 5287/QĐ-UB-QLĐT ngày 14 tháng 9 năm 1999 của Ủy ban nhân dân thành phố là 4.726ha, chênh lệch tăng 38,89ha. (Lý do có sự chênh lệch là do đo đạc lại bản đồ theo công nghệ kỹ thuật số).
- Dân số hiện trạng: Năm 2006 là 355.788 người
- Dân số dự kiến: Năm 2010 là 400.000 ÷ 410.000 người
Năm 2015 là 480.000 ÷ 520.000 người
Năm 2020 là 550.000 người.
1.3. Lý do điều chỉnh:
- Việc điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố có nhiều thay đổi lớn như đường vành đai trong, đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - vành đai ngoài, tuyến metro số 1 Bến Thành - Chợ Nhỏ - Suối Tiên, Khu đô thị mới Thanh Đa, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quy hoạch phát triển khu và cụm công nghiệp… tác động đến định hướng quy hoạch quận Thủ Đức.
- Thực tiễn phát triển trên địa bàn và các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã có pháp lý trong thời gian vừa qua có một số khác biệt với định hướng phát triển trước đây do các điều kiện chủ quan và khách quan.
- Cơ cấu kinh tế của quận dự báo chuyển dịch thành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại, dịch vụ, giáo dục và thể dục thể thao. Giá trị tiềm năng về đất và khu vực mặt tiền sông Sài Gòn của quận cần được khai thác, phát huy hiệu quả hơn.

Content:
Vị trí giới hạn phạm vi quy hoạch:
1.Vị trí, giới hạn:
Thuộc khu vực cửa ngõ Đông Bắc thành phố, các mặt tiếp giáp như sau:
- Phía Bắc: giáp huyện Thuận An (tỉnh Bình Dương);
- Phía Đông: giáp quận 9 (qua Xa lộ Hà Nội);
- Phía Nam: giáp quận Bình Thạnh và quận 2 (qua sông Sài Gòn);
- Phía Tây: giáp quận 12 và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn).
1.2. Quy mô diện tích và dân số nghiên cứu:
Quy mô diện tích đất được điều chỉnh mới là 4.764,89ha, so với diện tích đất quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định số 5287/QĐ-UB-QLĐT ngày 14 tháng 9 năm 1999 của Ủy ban nhân dân thành phố là 4.726ha, chênh lệch tăng 38,89ha. (Lý do có sự chênh lệch là do đo đạc lại bản đồ theo công nghệ kỹ thuật số).
- Dân số hiện trạng: Năm 2006 là 355.788 người
- Dân số dự kiến: Năm 2010 là 400.000 ÷ 410.000 người
Năm 2015 là 480.000 ÷ 520.000 người
Năm 2020 là 550.000 người.
1.3. Lý do điều chỉnh:
- Việc điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố có nhiều thay đổi lớn như đường vành đai trong, đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - vành đai ngoài, tuyến metro số 1 Bến Thành - Chợ Nhỏ - Suối Tiên, Khu đô thị mới Thanh Đa, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quy hoạch phát triển khu và cụm công nghiệp… tác động đến định hướng quy hoạch quận Thủ Đức.
- Thực tiễn phát triển trên địa bàn và các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã có pháp lý trong thời gian vừa qua có một số khác biệt với định hướng phát triển trước đây do các điều kiện chủ quan và khách quan.
- Cơ cấu kinh tế của quận dự báo chuyển dịch thành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại, dịch vụ, giáo dục và thể dục thể thao. Giá trị tiềm năng về đất và khu vực mặt tiền sông Sài Gòn của quận cần được khai thác, phát huy hiệu quả hơn.