Document: Khoản 7 Điều 1 Quyết định 5210/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch khu dân cư Trường Thọ Thủ Đức Hồ Chí Minh 2015

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "16/10/2015", "sign_number": "5210/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "16/10/2015", "sign_number": "5210/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "16/10/2015", "sign_number": "5210/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "16/10/2015", "sign_number": "5210/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "16/10/2015", "sign_number": "5210/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 7 Điều 1 Quyết định 5210/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch khu dân cư Trường Thọ Thủ Đức Hồ Chí Minh 2015

Điều 1. Duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư Trường Thọ - phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, với các nội dung chính như sau:
...
7. Nguyên tắc về tổ chức không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch:
Căn cứ đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư Ấp Trường Thọ (một phần khu phố 6 và 8), phường Trường Thọ, quận Thủ Đức và đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Thủ Đức đã được phê duyệt: các nguyên tắc cơ bản trong nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư Trường Thọ - phường Trường Thọ, quận Thủ Đức nhằm đảm bảo phù hợp với yêu cầu tổ chức phát triển không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, đấu nối hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư Ấp Trường Thọ (một phần khu phố 6 và 8), phường Trường Thọ, quận Thủ Đức và các khu vực xung quanh như sau:
- Ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc trục giao thông chính có động lực phát triển (đường Vành đai 2): không gian kiến trúc thấp dần về phía sau đường Vành đai 2 và rạch. Bố trí trung tâm thương mại tại khu vực tiếp giáp mặt tiền đường Vành đai 2.
- Bố trí các khu công viên xen cài giữa các khối chung cư cao tầng, cải tạo điều kiện khí hậu cho các cụm chung cư. Các công trình dịch vụ công cộng, khu công viên cây xanh, sân chơi - thể dục thể thao,... đảm bảo bán kính phục vụ cho các nhóm nhà ở và các đơn vị ở phù hợp với QCXDVN 01:2008/BXD.
- Đối với việc cải tạo và nắn chỉnh rạch trong khu vực quy hoạch: cần thực hiện theo phương án đã được Sở Giao thông vận tải thống nhất. Về quy hoạch không gian kiến trúc của dự án cần nghiên cứu bố trí cho phù hợp và hài hòa với các rạch này.

Content:
Nguyên tắc về tổ chức không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch:
Căn cứ đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư Ấp Trường Thọ (một phần khu phố 6 và 8), phường Trường Thọ, quận Thủ Đức và đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Thủ Đức đã được phê duyệt: các nguyên tắc cơ bản trong nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư Trường Thọ - phường Trường Thọ, quận Thủ Đức nhằm đảm bảo phù hợp với yêu cầu tổ chức phát triển không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, đấu nối hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư Ấp Trường Thọ (một phần khu phố 6 và 8), phường Trường Thọ, quận Thủ Đức và các khu vực xung quanh như sau:
- Ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc trục giao thông chính có động lực phát triển (đường Vành đai 2): không gian kiến trúc thấp dần về phía sau đường Vành đai 2 và rạch. Bố trí trung tâm thương mại tại khu vực tiếp giáp mặt tiền đường Vành đai 2.
- Bố trí các khu công viên xen cài giữa các khối chung cư cao tầng, cải tạo điều kiện khí hậu cho các cụm chung cư. Các công trình dịch vụ công cộng, khu công viên cây xanh, sân chơi - thể dục thể thao,... đảm bảo bán kính phục vụ cho các nhóm nhà ở và các đơn vị ở phù hợp với QCXDVN 01:2008/BXD.
- Đối với việc cải tạo và nắn chỉnh rạch trong khu vực quy hoạch: cần thực hiện theo phương án đã được Sở Giao thông vận tải thống nhất. Về quy hoạch không gian kiến trúc của dự án cần nghiên cứu bố trí cho phù hợp và hài hòa với các rạch này.