Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 2098/QĐ-UBND đồ án quy hoạch chung thị tứ Trái Hút huyện Văn Yên tỉnh Yên Bái 2015

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "19/10/2015", "sign_number": "2098/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Thị Thanh Trà", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "19/10/2015", "sign_number": "2098/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Thị Thanh Trà", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "19/10/2015", "sign_number": "2098/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Thị Thanh Trà", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "19/10/2015", "sign_number": "2098/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Thị Thanh Trà", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "19/10/2015", "sign_number": "2098/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Thị Thanh Trà", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 2098/QĐ-UBND đồ án quy hoạch chung thị tứ Trái Hút huyện Văn Yên tỉnh Yên Bái 2015

Điều 1. Phê duyệt đồ án quy hoạch chung thị tứ Trái Hút, huyện Văn Yên giai đoạn 2014-2030, với nội dung cụ thể như sau:
...
5. Phân khu chức năng và tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc:
5.1. Phân khu chức năng:
a) Khu ở:
- Bố trí dân cư theo địa hình tránh san gạt lớn làm biến dạng địa hình tự nhiên.
- Đối với các khu vực mở rộng của Thị tứ chú trọng xây dựng nhà vườn với quy mô khoảng 400m2 - 600m2/hộ. Quy hoạch các khu ở bằng các giải pháp đường nhánh, tôn trọng địa hình tự nhiên.
- Đối với khu ở cũ: Hạn chế xây dựng thêm nhà ở, tăng cường cây xanh để không gia tăng mật độ xây dựng.
b) Khu công trình công cộng, thương mại dịch vụ:
Trung tâm thương mại, dịch vụ mới bố trí phía Tây cầu Trái Hút nằm trong phần diện tích mở rộng thuộc xã Đông An, tại đây dự kiến bố trí xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ, bến xe, bãi đỗ xe, nhà hàng kinh doanh dịch vụ...
c) Khu trung tâm giáo dục:
Trong giai đoạn quy hoạch khu trung tâm giáo dục được giữ nguyên, không xây dựng mới.
d) Khu trung tâm y tế: Giữ nguyên vị trí phòng khám đa khoa khu vực An Bình với 15 giường bệnh và 02 trạm y tế xã với tổng số 10 giường bệnh.
e) Khu trung tâm văn hoá, thể thao:
- Xây dựng mới nhà Hội trường kiêm nhà văn hóa trung tâm xã An Bình.
- Mở rộng và xây dựng hoàn chỉnh sân thể thao trung tâm để đáp ứng cho hoạt động của xã An Bình và thị tứ Trái Hút; xây dựng mới 01 sân thể thao khu vực bên phía Tây cầu Trái Hút.
f) Đất dịch vụ và các công trình công cộng khác:
Quy hoạch diện tích 13,2 ha bao gồm các quỹ đất cây xanh, các công trình công cộng khác phục vụ cho việc phát triển đô thị.
g) Công nghiệp và kho tàng: Mở rộng quy hoạch cụm công nghiệp Đông An, quy mô 45 ha lên 100 ha trong khu vực quy hoạch thị tứ.
5.2. Tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc:
Xây dựng công viên cây xanh dọc sông Hồng và khu vực bên suối Hút phục vụ đời sống sinh hoạt của nhân dân trong khu vực.
Nghiên cứu bố trí quy hoạch theo địa hình tự nhiên kết hợp hình thái không gian theo tuyến. Tận dụng các hành lang thoát nước tự nhiên để bố trí cây xanh, thảm cỏ tạo điểm mở cho đô thị.
Kết hợp giữa hệ thống cây xanh tự nhiên, trồng mới, mặt nước, không gian đường phố, các không gian cây xanh sân chơi công cộng trong các nhóm công trình, phục vụ cho việc phát triển đô thị.

Content:
Phân khu chức năng và tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc:
5.1. Phân khu chức năng:
a) Khu ở:
- Bố trí dân cư theo địa hình tránh san gạt lớn làm biến dạng địa hình tự nhiên.
- Đối với các khu vực mở rộng của Thị tứ chú trọng xây dựng nhà vườn với quy mô khoảng 400m2 - 600m2/hộ. Quy hoạch các khu ở bằng các giải pháp đường nhánh, tôn trọng địa hình tự nhiên.
- Đối với khu ở cũ: Hạn chế xây dựng thêm nhà ở, tăng cường cây xanh để không gia tăng mật độ xây dựng.
b) Khu công trình công cộng, thương mại dịch vụ:
Trung tâm thương mại, dịch vụ mới bố trí phía Tây cầu Trái Hút nằm trong phần diện tích mở rộng thuộc xã Đông An, tại đây dự kiến bố trí xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ, bến xe, bãi đỗ xe, nhà hàng kinh doanh dịch vụ...
c) Khu trung tâm giáo dục:
Trong giai đoạn quy hoạch khu trung tâm giáo dục được giữ nguyên, không xây dựng mới.
d) Khu trung tâm y tế: Giữ nguyên vị trí phòng khám đa khoa khu vực An Bình với 15 giường bệnh và 02 trạm y tế xã với tổng số 10 giường bệnh.
e) Khu trung tâm văn hoá, thể thao:
- Xây dựng mới nhà Hội trường kiêm nhà văn hóa trung tâm xã An Bình.
- Mở rộng và xây dựng hoàn chỉnh sân thể thao trung tâm để đáp ứng cho hoạt động của xã An Bình và thị tứ Trái Hút; xây dựng mới 01 sân thể thao khu vực bên phía Tây cầu Trái Hút.
f) Đất dịch vụ và các công trình công cộng khác:
Quy hoạch diện tích 13,2 ha bao gồm các quỹ đất cây xanh, các công trình công cộng khác phục vụ cho việc phát triển đô thị.
g) Công nghiệp và kho tàng: Mở rộng quy hoạch cụm công nghiệp Đông An, quy mô 45 ha lên 100 ha trong khu vực quy hoạch thị tứ.
5.2. Tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc:
Xây dựng công viên cây xanh dọc sông Hồng và khu vực bên suối Hút phục vụ đời sống sinh hoạt của nhân dân trong khu vực.
Nghiên cứu bố trí quy hoạch theo địa hình tự nhiên kết hợp hình thái không gian theo tuyến. Tận dụng các hành lang thoát nước tự nhiên để bố trí cây xanh, thảm cỏ tạo điểm mở cho đô thị.
Kết hợp giữa hệ thống cây xanh tự nhiên, trồng mới, mặt nước, không gian đường phố, các không gian cây xanh sân chơi công cộng trong các nhóm công trình, phục vụ cho việc phát triển đô thị.