Document: Điểm d Khoản 8 Điều 1 Quyết định 5942/QĐ-UBND 2013 quy hoạch khu dân cư Cityland Z751 quận Gò Vấp Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "01/11/2013", "sign_number": "5942/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "01/11/2013", "sign_number": "5942/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "01/11/2013", "sign_number": "5942/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "01/11/2013", "sign_number": "5942/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "01/11/2013", "sign_number": "5942/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm d Khoản 8 Điều 1 Quyết định 5942/QĐ-UBND 2013 quy hoạch khu dân cư Cityland Z751 quận Gò Vấp Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Cityland Z751 - khu A, số 02 đường Nguyễn Oanh, phường 7, quận Gò Vấp, với các nội dung chính như sau:
...
8. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
Bố cục các khu chức năng đô thị trong khu vực quy hoạch như sau:
8.1. Nhà liên kế:
Tổng số căn nhà liến kế: 414 căn.
Các khu : A, B, C, D, E, F, G.
...
d) Khu D:
- Số lượng: 56 căn.
- Diện tích lô đất: từ 90 m2 đến 122 m2/lô.
e) Khu E:
- Số lượng: 53 căn.
- Diện tích lô đất: từ 90 m2 đến 122,99 m2/lô.
f) Khu F:
- Số lượng: 58 căn.
- Diện tích lô đất: từ 90 m2 đến 191,6 m2/lô.
g) Khu G:
- Số lượng: 66 căn.
- Diện tích lô đất: từ 72,17 m2 đến 189,95 m2/lô.
Mật độ xây dựng từng lô: tối đa 90%.
Tầng cao: 05 tầng (Bao gồm các tầng theo QCVN 03/2012 BXD).
Khoảng lùi công trình:
- Sân trước:
+ Xây sát ranh lộ giới: đối với các dãy nhà liên kế L1, L2, L3, L4, L5, L6, L7, L15, L16, L17, L18, L19, L20, L21 và L22.
+ Xây cách ranh lộ giới 3m: đối với các dãy nhà liên kế L8, L9, L10, L11, L12, L13 và L14.
- Sân sau: 02m.
8.2. Các công trình dịch vụ đô thị:
8.2.1. Trường mầm non:
- Diện tích lô đất : 919,55 m2
- Mật độ xây dựng: ≤ 40%.
- Tầng cao xây dựng: 3 tầng (Bao gồm các tầng theo QCVN 03/2012 BXD), tầng 3 không bố trí lớp học.
- Hệ số sử dụng đất: ≤ 1,2.
- Chiều cao xây dựng: ≤ 20 m.
- Khoảng lùi công trình so với ranh lộ giới và các ranh đất tiếp giáp: ≥ 03m.
8.2.2. Khu thương mại - dịch vụ:
- Diện tích lô đất: 7.662,9 m2
- Mật độ xây dựng: ≤ 60%.
- Tầng cao xây dựng: 4 tầng (Bao gồm các tầng theo QCVN 03/2012 BXD).
- Hệ số sử dụng đất: ≤ 2,4.
- Chiều cao xây dựng: ≤ 20 m.
- Khoảng lùi công trình so với ranh lộ giới và các ranh đất tiếp giáp: ≥ 6 m.
8.3. Các khu cây xanh công viên, vườn hoa nhóm nhà ở:
Tổng diện tích dự kiến xây dựng cây xanh: 3.438,49 m2; chiếm 4,49% tổng diện tích toàn khu, chỉ tiêu sử dụng đất: 2,08 m2/người được bố trí xen vào các khu ở để tạo cảnh quan và khí hậu cho khu vực.

Content:
Khu D:
- Số lượng: 56 căn.
- Diện tích lô đất: từ 90 m2 đến 122 m2/lô.
e) Khu E:
- Số lượng: 53 căn.
- Diện tích lô đất: từ 90 m2 đến 122,99 m2/lô.
f) Khu F:
- Số lượng: 58 căn.
- Diện tích lô đất: từ 90 m2 đến 191,6 m2/lô.
g) Khu G:
- Số lượng: 66 căn.
- Diện tích lô đất: từ 72,17 m2 đến 189,95 m2/lô.
Mật độ xây dựng từng lô: tối đa 90%.
Tầng cao: 05 tầng (Bao gồm các tầng theo QCVN 03/2012 BXD).
Khoảng lùi công trình:
- Sân trước:
+ Xây sát ranh lộ giới: đối với các dãy nhà liên kế L1, L2, L3, L4, L5, L6, L7, L15, L16, L17, L18, L19, L20, L21 và L22.
+ Xây cách ranh lộ giới 3m: đối với các dãy nhà liên kế L8, L9, L10, L11, L12, L13 và L14.
- Sân sau: 02m.
8.2. Các công trình dịch vụ đô thị:
8.2.1. Trường mầm non:
- Diện tích lô đất : 919,55 m2
- Mật độ xây dựng: ≤ 40%.
- Tầng cao xây dựng: 3 tầng (Bao gồm các tầng theo QCVN 03/2012 BXD), tầng 3 không bố trí lớp học.
- Hệ số sử dụng đất: ≤ 1,2.
- Chiều cao xây dựng: ≤ 20 m.
- Khoảng lùi công trình so với ranh lộ giới và các ranh đất tiếp giáp: ≥ 03m.
8.2.2. Khu thương mại - dịch vụ:
- Diện tích lô đất: 7.662,9 m2
- Mật độ xây dựng: ≤ 60%.
- Tầng cao xây dựng: 4 tầng (Bao gồm các tầng theo QCVN 03/2012 BXD).
- Hệ số sử dụng đất: ≤ 2,4.
- Chiều cao xây dựng: ≤ 20 m.
- Khoảng lùi công trình so với ranh lộ giới và các ranh đất tiếp giáp: ≥ 6 m.
8.3. Các khu cây xanh công viên, vườn hoa nhóm nhà ở:
Tổng diện tích dự kiến xây dựng cây xanh: 3.438,49 m2; chiếm 4,49% tổng diện tích toàn khu, chỉ tiêu sử dụng đất: 2,08 m2/người được bố trí xen vào các khu ở để tạo cảnh quan và khí hậu cho khu vực.