Document: Điều 1 Quyết định 36/2008/QĐ-UBND quy định diện tích tối thiểu từng loại đất được tách thửa và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Kiên Giang

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Kiên Giang", "promulgation_date": "05/11/2008", "sign_number": "36/2008/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Ngọc Sương", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Kiên Giang", "promulgation_date": "05/11/2008", "sign_number": "36/2008/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Ngọc Sương", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Kiên Giang", "promulgation_date": "05/11/2008", "sign_number": "36/2008/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Ngọc Sương", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Kiên Giang", "promulgation_date": "05/11/2008", "sign_number": "36/2008/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Ngọc Sương", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Kiên Giang", "promulgation_date": "05/11/2008", "sign_number": "36/2008/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Ngọc Sương", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 36/2008/QĐ-UBND quy định diện tích tối thiểu từng loại đất được tách thửa và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Kiên Giang có nội dung như sau:

Điều 1. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang được quy định như sau:
1. Diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại đô thị, đất ở tại nông thôn để chuyển quyền sử dụng đất sử dụng vào cùng mục đích đất ở tại đô thị, đất ở tại nông thôn, quy định như sau:
a. Đối với thửa đất tiếp giáp với đường phố có lộ giới ≥ 20m, phải đồng thời đảm bảo các yêu cầu về kích thước tối thiểu:
- Diện tích đất tối thiểu được tách thửa là 45m2;
- Bề rộng của thửa đất bằng hoặc lớn hơn 5m;
- Chiều sâu của thửa đất bằng hoặc lớn hơn 5m.
b. Đối với thửa đất còn lại phải đồng thời đảm bảo các yêu cầu về kích thước tối thiểu:
- Diện tích đất tối thiểu được tách thửa là 36m2;
- Bề rộng của thửa đất bằng hoặc lớn hơn 4m;
- Chiều sâu của thửa đất bằng hoặc lớn hơn 4m.
2. Đối với đất nông nghiệp nằm trong các khu vực quy hoạch là đất ở đô thị, đất khu dân cư nông thôn có nhu cầu tách thửa và chuyển mục đích sử dụng sang đất ở đô thị, đất ở nông thôn thì áp dụng theo khoản 1 Điều này.
3. Diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với đất sản xuất nông nghiệp, để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, quy định như sau:
a. Đối với đất trồng lúa nước tách thửa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất có đủ điều kiện được chuyển nhượng theo quy định (không thuộc trường hợp quy định tại Điều 103 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP) diện tích đất tối thiểu được tách thửa là 1.000m2;
b. Đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, diện tích đất tối thiểu được tách thửa là 500m2.
4. Diện tích của các thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải bằng hoặc lớn hơn diện tích đất tối thiểu quy định tại các khoản 1, 2 và 3 điều này.
5. Cơ quan công chứng, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn không làm thủ tục công chứng, chứng thực chuyển quyền sử dụng đất đối với trường hợp tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất trong đó có một hoặc nhiều thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích đất tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang.

Content:
Điều 1. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang được quy định như sau:
1. Diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với đất ở tại đô thị, đất ở tại nông thôn để chuyển quyền sử dụng đất sử dụng vào cùng mục đích đất ở tại đô thị, đất ở tại nông thôn, quy định như sau:
a. Đối với thửa đất tiếp giáp với đường phố có lộ giới ≥ 20m, phải đồng thời đảm bảo các yêu cầu về kích thước tối thiểu:
- Diện tích đất tối thiểu được tách thửa là 45m2;
- Bề rộng của thửa đất bằng hoặc lớn hơn 5m;
- Chiều sâu của thửa đất bằng hoặc lớn hơn 5m.
b. Đối với thửa đất còn lại phải đồng thời đảm bảo các yêu cầu về kích thước tối thiểu:
- Diện tích đất tối thiểu được tách thửa là 36m2;
- Bề rộng của thửa đất bằng hoặc lớn hơn 4m;
- Chiều sâu của thửa đất bằng hoặc lớn hơn 4m.
2. Đối với đất nông nghiệp nằm trong các khu vực quy hoạch là đất ở đô thị, đất khu dân cư nông thôn có nhu cầu tách thửa và chuyển mục đích sử dụng sang đất ở đô thị, đất ở nông thôn thì áp dụng theo khoản 1 Điều này.
3. Diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với đất sản xuất nông nghiệp, để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, quy định như sau:
a. Đối với đất trồng lúa nước tách thửa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất có đủ điều kiện được chuyển nhượng theo quy định (không thuộc trường hợp quy định tại Điều 103 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP) diện tích đất tối thiểu được tách thửa là 1.000m2;
b. Đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, diện tích đất tối thiểu được tách thửa là 500m2.
4. Diện tích của các thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải bằng hoặc lớn hơn diện tích đất tối thiểu quy định tại các khoản 1, 2 và 3 điều này.
5. Cơ quan công chứng, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn không làm thủ tục công chứng, chứng thực chuyển quyền sử dụng đất đối với trường hợp tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất trong đó có một hoặc nhiều thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích đất tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang.