Document: Điểm a Khoản 2 Điều 1 Quyết định 577/QĐ-UBND 2017 phân khu khu đô thị 11B 11C quy hoạch Đô thị Ninh Bình 2030 2050

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "14/04/2017", "sign_number": "577/QĐ-UBND", "signer": "Đinh Văn Điến", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "14/04/2017", "sign_number": "577/QĐ-UBND", "signer": "Đinh Văn Điến", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "14/04/2017", "sign_number": "577/QĐ-UBND", "signer": "Đinh Văn Điến", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "14/04/2017", "sign_number": "577/QĐ-UBND", "signer": "Đinh Văn Điến", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "14/04/2017", "sign_number": "577/QĐ-UBND", "signer": "Đinh Văn Điến", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 2 Điều 1 Quyết định 577/QĐ-UBND 2017 phân khu khu đô thị 11B 11C quy hoạch Đô thị Ninh Bình 2030 2050

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu đô thị hiện hữu 1-1-B, 1-1-C, trong Quy hoạch chung Đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, gồm những nội dung sau:
...
2. Tính chất, chức năng của khu vực quy hoạch
2.1. Tính chất, chức năng toàn khu
- Là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, y tế, giáo dục, đào tạo, văn hóa, thể thao, du lịch và dịch vụ của thành phố Ninh Bình và toàn tỉnh.
- Hiện đại hóa khu đô thị trung tâm (khu nội thị hiện hữu), trong đó nghiên cứu đến ven bờ sông Đáy và thiết kế, chỉnh trang nhà ở đô thị, khu công viên cây xanh, trọng điểm văn hóa hợp lý.
- Lấy sông Vân làm trọng điểm, cùng với hệ thống các sông Chanh, hệ thống kênh Đô Thiên hình thành mạng lưới giao thông đường thủy kết nối khu vực đô thị và Quần thể danh thắng Tràng An.
2.2. Tính chất, chức năng phân khu khu đô thị 1-1-B
- Là trung tâm hành chính chính trị, kinh tế, y tế, giáo dục, đào tạo, văn hóa, thể thao, du lịch và dịch vụ của phố Ninh Bình và toàn tỉnh.
- Là khu vực đô thị hiện hữu, cần được đầu tư cải tạo chỉnh trang, tập trung thiết kế đô thị trên tổng thể, nhằm hướng đến hình ảnh đô thị hiện hữu văn minh, hiện đại, nhưng vẫn giữ được bản sắc, hài hòa với thiên nhiên.
2.3. Tính chất, chức năng phân khu khu đô thị 1-1-C
- Là đô thị cửa ngõ phía Tây của thành phố Ninh Bình, chuyển tiếp không gian từ khu đô thị trung tâm đến Quần thể danh thắng Tràng An.
- Là khu ở làng xóm hiện hữu được cải tạo chỉnh trang, nâng cấp thành những khu ở đô thị.
- Là khu đô thị sinh thái mới với mật độ xây dựng thấp, được đầu tư mới hiện đại, đồng bộ; có không gian đô thị đa dạng, hài hòa với các cảnh quan tự nhiên hiện có như sông Vân, sông Chanh.
IV. Quy mô dân số
Dân số dự báo đến 2030: Khoảng 85.000 người (cụ thể từng phân khu theo thuyết minh quy hoạch).
V. Nội dung quy hoạch
1. Quy hoạch sử dụng đất
a) Đất đơn vị ở: 545,548 ha, chiếm 43,73% diện tích khu quy hoạch. Các đơn vị ở với quy mô dân số 5.000÷12.000 người.
- Đất nhóm ở: Diện tích 510,69 ha, chiếm 40,94% tổng diện tích đất quy hoạch, trong đó:
+ Đối với các khu dân cư đô thị hiện hữu: Nâng cấp, cải tạo hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Diện tích: 378,16 ha, chiếm 69,32% tổng diện tích đất đơn vị ở.
+ Đối với khu ở xây dựng mới: Quy hoạch khu dân cư đô thị mới với mô hình nhà vườn, nhà liền kề, nhà ở chung cư, đảm bảo sự phân bố lao động hợp lý trên địa bàn. Diện tích: 63,49 ha, chiếm 11,64% tổng diện tích đất đơn vị ở.
+ Với khu ở làng xóm hiện trạng: Diện tích 69,04 ha, chiếm 12,66% tổng diện tích đất đơn vị ở.
- Đất công cộng đơn vị ở: Diện tích 28,378 ha, chiếm 5,2% tổng diện tích đất đơn vị ở.
- Đất cây xanh, TDTT đơn vị ở: Diện tích 6,48 ha.
- Đất giao thông nội bộ: 109,11 ha.

Content:
Đất đơn vị ở: 545,548 ha, chiếm 43,73% diện tích khu quy hoạch. Các đơn vị ở với quy mô dân số 5.000÷12.000 người.
- Đất nhóm ở: Diện tích 510,69 ha, chiếm 40,94% tổng diện tích đất quy hoạch, trong đó:
+ Đối với các khu dân cư đô thị hiện hữu: Nâng cấp, cải tạo hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Diện tích: 378,16 ha, chiếm 69,32% tổng diện tích đất đơn vị ở.
+ Đối với khu ở xây dựng mới: Quy hoạch khu dân cư đô thị mới với mô hình nhà vườn, nhà liền kề, nhà ở chung cư, đảm bảo sự phân bố lao động hợp lý trên địa bàn. Diện tích: 63,49 ha, chiếm 11,64% tổng diện tích đất đơn vị ở.
+ Với khu ở làng xóm hiện trạng: Diện tích 69,04 ha, chiếm 12,66% tổng diện tích đất đơn vị ở.
- Đất công cộng đơn vị ở: Diện tích 28,378 ha, chiếm 5,2% tổng diện tích đất đơn vị ở.
- Đất cây xanh, TDTT đơn vị ở: Diện tích 6,48 ha.
- Đất giao thông nội bộ: 109,11 ha.