Document: Điều 1 Quyết định 35/2008/QĐ-UBND  bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được xây dựng cải tạo lại thành phố Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "14/10/2008", "sign_number": "35/2008/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Khôi", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "14/10/2008", "sign_number": "35/2008/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Khôi", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "14/10/2008", "sign_number": "35/2008/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Khôi", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "14/10/2008", "sign_number": "35/2008/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Khôi", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "14/10/2008", "sign_number": "35/2008/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Khôi", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 35/2008/QĐ-UBND  bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được xây dựng cải tạo lại thành phố Hà Nội có nội dung như sau:

Điều 1. Chấp thuận đề xuất của Liên Sở: Xây dựng – Tài chính – Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 222/TTrLN/XD-TC ngày 09/9/2008:
Ban hành bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được xây dựng cải tạo lại:
1. Giá chuẩn cho thuê nhà được xác định:

Loại nhà

Biệt thự (hạng)

Nhà ở thông thường (cấp)

Cấp hạng nhà

I

II

III

IV

I

II

III

IV

Giá (đồng/m2 sử dụng/tháng)

11.300

13.500

15.800

24.800

6.800

6.300

6.100

4.100

Việc xác định cấp, hạng nhà ở thực hiện theo quy định tại Thông tư số 05/BXD/ĐT ngày 09/02/1993 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn phương pháp xác định diện tích sử dụng và phân cấp nhà ở.
2. Các hệ số điều chỉnh áp dụng để xác định mức giá cho thuê nhà ở:
2.1. Hệ số cấp đô thị: Hà Nội thuộc loại đô thị đặc biệt nên hệ số cấp đô thị có trị số bằng không K1 = 0
2.2. Hệ số vị trí xét theo các khu vực trong Thành phố (K2)

Khu vực

04 quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng

05 quận: Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên

Các huyện, thị trấn ngoại thành và các khu vực khác

Hệ số K2

0,00

- 0,10

- 0,20

2.3. Hệ số cao tầng (K3)

Vị trí ở tầng nhà

I

II

III

IV

V

VI trở lên

Hệ số K3

+ 0,15

+ 0,05

0,00

- 0,10

- 0,20

- 0,30

2.4. Hệ số điều kiện hạ tầng kỹ thuật (K4)

Điều kiện hạ tầng kỹ thuật

Tốt

Trung bình

Kém

Hệ số K4

0,00

- 0,10

- 0,20

2.5. Xác định hệ số cho thuê nhà ở:

Tiền thuê nhà trả cho toàn bộ diện tích sử dụng nhà

=

Giá chuẩn theo quy định

x

(1 + Hệ số K1 + K2 + K3) = K 4

x

Diện tích sử dụng tương ứng với giá cho thuê

Content:
Điều 1. Chấp thuận đề xuất của Liên Sở: Xây dựng – Tài chính – Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 222/TTrLN/XD-TC ngày 09/9/2008:
Ban hành bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được xây dựng cải tạo lại:
1. Giá chuẩn cho thuê nhà được xác định:

Loại nhà

Biệt thự (hạng)

Nhà ở thông thường (cấp)

Cấp hạng nhà

I

II

III

IV

I

II

III

IV

Giá (đồng/m2 sử dụng/tháng)

11.300

13.500

15.800

24.800

6.800

6.300

6.100

4.100

Việc xác định cấp, hạng nhà ở thực hiện theo quy định tại Thông tư số 05/BXD/ĐT ngày 09/02/1993 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn phương pháp xác định diện tích sử dụng và phân cấp nhà ở.
2. Các hệ số điều chỉnh áp dụng để xác định mức giá cho thuê nhà ở:
2.1. Hệ số cấp đô thị: Hà Nội thuộc loại đô thị đặc biệt nên hệ số cấp đô thị có trị số bằng không K1 = 0
2.2. Hệ số vị trí xét theo các khu vực trong Thành phố (K2)

Khu vực

04 quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng

05 quận: Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên

Các huyện, thị trấn ngoại thành và các khu vực khác

Hệ số K2

0,00

- 0,10

- 0,20

2.3. Hệ số cao tầng (K3)

Vị trí ở tầng nhà

I

II

III

IV

V

VI trở lên

Hệ số K3

+ 0,15

+ 0,05

0,00

- 0,10

- 0,20

- 0,30

2.4. Hệ số điều kiện hạ tầng kỹ thuật (K4)

Điều kiện hạ tầng kỹ thuật

Tốt

Trung bình

Kém

Hệ số K4

0,00

- 0,10

- 0,20

2.5. Xác định hệ số cho thuê nhà ở:

Tiền thuê nhà trả cho toàn bộ diện tích sử dụng nhà

=

Giá chuẩn theo quy định

x

(1 + Hệ số K1 + K2 + K3) = K 4

x

Diện tích sử dụng tương ứng với giá cho thuê