Document: Điều 1 Quyết định 1203/QĐ-UBND di dời bố trí nhà ở mới hộ gia đình khu chung cư xuống cấp Thái Bình 2015

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thái Bình", "promulgation_date": "10/06/2015", "sign_number": "1203/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hồng Diên", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thái Bình", "promulgation_date": "10/06/2015", "sign_number": "1203/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hồng Diên", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thái Bình", "promulgation_date": "10/06/2015", "sign_number": "1203/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hồng Diên", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thái Bình", "promulgation_date": "10/06/2015", "sign_number": "1203/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hồng Diên", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thái Bình", "promulgation_date": "10/06/2015", "sign_number": "1203/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hồng Diên", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 1203/QĐ-UBND di dời bố trí nhà ở mới hộ gia đình khu chung cư xuống cấp Thái Bình 2015 có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt cơ chế hỗ trợ để di dời, giải phóng mặt bằng và bố trí nhà ở mới cho các hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống tại các khu chung cư xuống cấp thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố Thái Bình, với những nội dung sau:
1. Đối tượng được hỗ trợ: Là các hộ gia đình, cá nhân được thuê nhà hoặc nhận chuyển nhượng nhà hợp lý và hợp pháp (có thông báo cho thuê nhà, hợp đồng thuê nhà, giấy chuyển nhượng...) các căn hộ tại các khu chung cư đã xuống cấp thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố Thái Bình (Khu tập thể phường Lê Hồng Phong; khu tập thể Máy xay; khu tập thể tổ 39, 40, phường Quang Trung).
2. Cơ chế hỗ trợ:
2.1. Hỗ trợ về chi phí thuê nhà trong thời gian thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội để bố trí nhà ở mới cho các hộ gia đình, cá nhân: Hỗ trợ với mức 1,5 triệu đồng/tháng/hộ theo tiến độ thực hiện dự án nhưng không quá 24 tháng.
2.2. Hỗ trợ để di chuyển chỗ ở: Hỗ trợ 01 lần với mức 10 triệu đồng/hộ (không kể số lần di chuyển), không hỗ trợ đối với những trường hợp tách hộ sau ngày 01/01/2015.
2.3. Hỗ trợ đối với phần diện tích cơi nới: Hỗ trợ với mức tối đa là 80% giá trị xây dựng theo đơn giá xây dựng mới.
2.4. Hỗ trợ nhà ở mới:
- Nhà nước giao cho các nhà đầu tư thực hiện các dự án xây dựng các khu nhà ở xã hội để tạo quỹ nhà ở mới bố trí cho các hộ gia đình, cá nhân.
- Các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nhận nhà thì được hỗ trợ (không phải trả tiền) phần diện tích bằng diện tích nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước các hộ gia đình, cá nhân đã thuê hoặc nhận chuyển nhượng nhà tại nhà chung cư cũ (không bao gồm phần diện tích cơi nới và diện tích dùng chung) theo tỷ lệ 1:1 (01 m2 nhà cũ = 01 m2 nhà mới); phần diện tích chênh lệch do diện tích nhà mới lớn hơn diện tích nhà cũ (nếu có) hộ gia đình, cá nhân phải mua theo giá xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2.5. Các hộ gia đình, cá nhân không có nhu cầu nhận nhà thì được thanh toán bằng tiền. Giá trị thanh toán được tính theo đơn giá xây dựng nhà ở xã hội được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhân (x) với diện tích nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước các hộ đã thuê hoặc nhận chuyển nhượng (không bao gồm phần diện tích cơi nới và diện tích dùng chung). Các hộ gia đình, cá nhân không có nhu cầu nhận nhà thì không được hỗ trợ chi phí thuê nhà trong thời gian thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội để bố trí nhà ở mới cho các hộ gia đình, cá nhân nhưng được hỗ trợ tiền 01 lần với mức 10 triệu đồng/hộ để di chuyển chỗ ở (không kể số lần di chuyển).
3. Nguồn vốn hỗ trợ được tính vào tổng mức đầu tư của dự án nhà ở do nhà đầu tư thực hiện và được thanh toán bằng giá trị quyền sử dụng đất của các dự án khác.
4.Tổ chức thực hiện:
4.1. Ủy ban nhân dân thành phố Thái Bình:
- Chủ trì tổ chức xác định cụ thể các đối tượng được hỗ trợ.
- Thành lập Ban chỉ đạo của Thành phố; lập kế hoạch, phân công cụ thể nhiệm vụ cho các thành viên Ban chỉ đạo.
- Chủ trì phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan tổ chức lập phương án hỗ trợ di dời, giải phóng mặt bằng và bố trí nhà ở mới cho các hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống tại các khu chung cư xuống cấp trên địa bàn Thành phố. Trước mắt tập trung di dời các hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống tại khu chung cư tổ 39, 40 phường Quang Trung và khu tập thể Máy xay), thời gian hoàn thành trước 01/8/2015.
4.2. Sở Tài nguyên và Môi trường:
- Phối hợp với Ủy ban nhân dân Thành phố hướng dẫn, giải thích, vận động, giải quyết các ý kiến của người dân liên quan đến chế độ, chính sách hỗ trợ, di dời các hộ dân.
- Phối hợp với Sở Tài chính tham mưu thanh quyết toán các nguồn kinh phí hỗ trợ, giải phóng mặt bằng.
4.3. Sở Kế hoạch và Đầu tư:
- Chủ trì tham mưu với Ủy ban nhân dân tỉnh lựa chọn, đôn đốc các nhà đầu tư xây dựng các khu nhà ở xã hội, tạo quỹ nhà bố trí nhà ở mới cho các hộ dân.
- Phối hợp với Sở Tài chính tham mưu thanh quyết toán các nguồn kinh phí hỗ trợ, giải phóng mặt bằng.
4.4. Sở Tài chính: Chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư và các đơn vị liên quan tham mưu thanh quyết toán các nguồn kinh phí hỗ trợ, giải phóng mặt bằng.
4.5. Sở Xây dựng:
- Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân Thành phố hoàn thiện thủ tục đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định thu hồi, phá dỡ đối với các khu chung cư xuống cấp.
- Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các sở, ngành, đơn vị liên quan xác định đơn giá xây dựng nhà ở xã hội bố trí nhà ở mới cho các hộ dân trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.
4.6. Sở Tư pháp:
- Phối hợp với Ủy ban nhân dân Thành phố hướng dẫn, kiểm tra, hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ pháp lý làm căn cứ triển khai di dời các hộ dân và phá dỡ các khu chung cư xuống cấp.
- Phối hợp với Ủy ban nhân dân Thành phố hướng dẫn, giải thích, vận động, giải quyết các ý kiến của người dân liên quan đến đối tượng được hỗ trợ.

Content:
Điều 1. Phê duyệt cơ chế hỗ trợ để di dời, giải phóng mặt bằng và bố trí nhà ở mới cho các hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống tại các khu chung cư xuống cấp thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố Thái Bình, với những nội dung sau:
1. Đối tượng được hỗ trợ: Là các hộ gia đình, cá nhân được thuê nhà hoặc nhận chuyển nhượng nhà hợp lý và hợp pháp (có thông báo cho thuê nhà, hợp đồng thuê nhà, giấy chuyển nhượng...) các căn hộ tại các khu chung cư đã xuống cấp thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố Thái Bình (Khu tập thể phường Lê Hồng Phong; khu tập thể Máy xay; khu tập thể tổ 39, 40, phường Quang Trung).
2. Cơ chế hỗ trợ:
2.1. Hỗ trợ về chi phí thuê nhà trong thời gian thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội để bố trí nhà ở mới cho các hộ gia đình, cá nhân: Hỗ trợ với mức 1,5 triệu đồng/tháng/hộ theo tiến độ thực hiện dự án nhưng không quá 24 tháng.
2.2. Hỗ trợ để di chuyển chỗ ở: Hỗ trợ 01 lần với mức 10 triệu đồng/hộ (không kể số lần di chuyển), không hỗ trợ đối với những trường hợp tách hộ sau ngày 01/01/2015.
2.3. Hỗ trợ đối với phần diện tích cơi nới: Hỗ trợ với mức tối đa là 80% giá trị xây dựng theo đơn giá xây dựng mới.
2.4. Hỗ trợ nhà ở mới:
- Nhà nước giao cho các nhà đầu tư thực hiện các dự án xây dựng các khu nhà ở xã hội để tạo quỹ nhà ở mới bố trí cho các hộ gia đình, cá nhân.
- Các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nhận nhà thì được hỗ trợ (không phải trả tiền) phần diện tích bằng diện tích nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước các hộ gia đình, cá nhân đã thuê hoặc nhận chuyển nhượng nhà tại nhà chung cư cũ (không bao gồm phần diện tích cơi nới và diện tích dùng chung) theo tỷ lệ 1:1 (01 m2 nhà cũ = 01 m2 nhà mới); phần diện tích chênh lệch do diện tích nhà mới lớn hơn diện tích nhà cũ (nếu có) hộ gia đình, cá nhân phải mua theo giá xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2.5. Các hộ gia đình, cá nhân không có nhu cầu nhận nhà thì được thanh toán bằng tiền. Giá trị thanh toán được tính theo đơn giá xây dựng nhà ở xã hội được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhân (x) với diện tích nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước các hộ đã thuê hoặc nhận chuyển nhượng (không bao gồm phần diện tích cơi nới và diện tích dùng chung). Các hộ gia đình, cá nhân không có nhu cầu nhận nhà thì không được hỗ trợ chi phí thuê nhà trong thời gian thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội để bố trí nhà ở mới cho các hộ gia đình, cá nhân nhưng được hỗ trợ tiền 01 lần với mức 10 triệu đồng/hộ để di chuyển chỗ ở (không kể số lần di chuyển).
3. Nguồn vốn hỗ trợ được tính vào tổng mức đầu tư của dự án nhà ở do nhà đầu tư thực hiện và được thanh toán bằng giá trị quyền sử dụng đất của các dự án khác.
4.Tổ chức thực hiện:
4.1. Ủy ban nhân dân thành phố Thái Bình:
- Chủ trì tổ chức xác định cụ thể các đối tượng được hỗ trợ.
- Thành lập Ban chỉ đạo của Thành phố; lập kế hoạch, phân công cụ thể nhiệm vụ cho các thành viên Ban chỉ đạo.
- Chủ trì phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan tổ chức lập phương án hỗ trợ di dời, giải phóng mặt bằng và bố trí nhà ở mới cho các hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống tại các khu chung cư xuống cấp trên địa bàn Thành phố. Trước mắt tập trung di dời các hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống tại khu chung cư tổ 39, 40 phường Quang Trung và khu tập thể Máy xay), thời gian hoàn thành trước 01/8/2015.
4.2. Sở Tài nguyên và Môi trường:
- Phối hợp với Ủy ban nhân dân Thành phố hướng dẫn, giải thích, vận động, giải quyết các ý kiến của người dân liên quan đến chế độ, chính sách hỗ trợ, di dời các hộ dân.
- Phối hợp với Sở Tài chính tham mưu thanh quyết toán các nguồn kinh phí hỗ trợ, giải phóng mặt bằng.
4.3. Sở Kế hoạch và Đầu tư:
- Chủ trì tham mưu với Ủy ban nhân dân tỉnh lựa chọn, đôn đốc các nhà đầu tư xây dựng các khu nhà ở xã hội, tạo quỹ nhà bố trí nhà ở mới cho các hộ dân.
- Phối hợp với Sở Tài chính tham mưu thanh quyết toán các nguồn kinh phí hỗ trợ, giải phóng mặt bằng.
4.4. Sở Tài chính: Chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư và các đơn vị liên quan tham mưu thanh quyết toán các nguồn kinh phí hỗ trợ, giải phóng mặt bằng.
4.5. Sở Xây dựng:
- Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân Thành phố hoàn thiện thủ tục đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định thu hồi, phá dỡ đối với các khu chung cư xuống cấp.
- Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các sở, ngành, đơn vị liên quan xác định đơn giá xây dựng nhà ở xã hội bố trí nhà ở mới cho các hộ dân trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.
4.6. Sở Tư pháp:
- Phối hợp với Ủy ban nhân dân Thành phố hướng dẫn, kiểm tra, hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ pháp lý làm căn cứ triển khai di dời các hộ dân và phá dỡ các khu chung cư xuống cấp.
- Phối hợp với Ủy ban nhân dân Thành phố hướng dẫn, giải thích, vận động, giải quyết các ý kiến của người dân liên quan đến đối tượng được hỗ trợ.