Document: Điểm d Khoản 7 Điều 1 Quyết định 4047/QĐ-UBND 2013 đồ án quy hoạch trung tâm Thủy sản xã Bình Khánh Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/07/2013", "sign_number": "4047/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/07/2013", "sign_number": "4047/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/07/2013", "sign_number": "4047/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/07/2013", "sign_number": "4047/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/07/2013", "sign_number": "4047/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm d Khoản 7 Điều 1 Quyết định 4047/QĐ-UBND 2013 đồ án quy hoạch trung tâm Thủy sản xã Bình Khánh Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Trung tâm Thủy sản thành phố, xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ, với các nội dung chính như sau:
...
7. Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị:
- Khu quy hoạch được bố trí 3 cổng vào trong đó có 2 cổng chính và 1 cổng phụ với 4 đường vành đai D2, D8, N1, N4 bao quanh. Các phân khu chức năng được bố trí một cách hợp lý nhất nhằm đảm bảo thuận tiện trong quá trình vận hành của khu. Căn cứ tính chất, chức năng, quỹ đất, đầu tư hạ tầng và mức độ ô nhiễm của các loại hình công nghiệp, trong phạm vi giới hạn đã xác định, quy hoạch mặt bằng theo phương án chọn như sau:
...
d) Đất nhà máy - kho tàng: bao gồm các nhà máy chế biến thủy sản và kho tàng tập trung của toàn khu như sau:
- Khu nhà máy: được bố trí nằm xung quanh khu đất công trình công cộng - thương mại dịch vụ, công viên cây xanh và đường vành đai N1, N4, D2, D8 với tổng diện tích 28,98 ha.
- Kho tàng: bố trí phía Nam dự án, tiếp giáp khu cảng cá và khu nhà máy, hàng thủy sản sau khi hoàn tất các quy trình sẽ được đưa vào kho tạm của nhà máy, cảng container trung chuyển chờ xuất hoặc đưa tới kho tập trung của dự án với tổng diện tích 10,97 ha.
e) Đất bến cảng - chợ cá: dựa vào lợi thế về vị trí địa lý tự nhiên, khu xây dựng cảng bố trí dọc theo sông Soài Rạp, tiếp giáp với các đường D1, D2, N8 và sông Soài Rạp. Khu này được bố trí với tổng diện tích là 16,03 ha, hình thức kiến trúc hiện đại, tầng cao xây dựng tối đa 1 tầng, đảm bảo khoảng lùi.
f) Đất hạ tầng kỹ thuật - phụ trợ: được bố trí ở hướng Bắc và Đông Nam tiếp giáp với trục đường vành đai N1, D8, bao gồm các công trình: trạm xử lý nước thải, trạm cấp nước, trạm điện, trạm trung chuyển rác. Khu này được bao bọc bởi hệ thống công viên cây xanh và cây xanh cách ly của rạch Bông Giếng Nhỏ, các công trình này sẽ được bố trí tại các điểm không ảnh hưởng đến quỹ đất dành để xây dựng nhà máy - kho tàng nhưng vẫn phù hợp với quy trình sản xuất công nghệ và việc bảo vệ môi trường. Tổng diện tích khu vực này là 2,08 ha, hình thức kiến trúc đơn giản hiện đại, tầng cao tối đa 1 tầng.

Content:
Đất nhà máy - kho tàng: bao gồm các nhà máy chế biến thủy sản và kho tàng tập trung của toàn khu như sau:
- Khu nhà máy: được bố trí nằm xung quanh khu đất công trình công cộng - thương mại dịch vụ, công viên cây xanh và đường vành đai N1, N4, D2, D8 với tổng diện tích 28,98 ha.
- Kho tàng: bố trí phía Nam dự án, tiếp giáp khu cảng cá và khu nhà máy, hàng thủy sản sau khi hoàn tất các quy trình sẽ được đưa vào kho tạm của nhà máy, cảng container trung chuyển chờ xuất hoặc đưa tới kho tập trung của dự án với tổng diện tích 10,97 ha.
e) Đất bến cảng - chợ cá: dựa vào lợi thế về vị trí địa lý tự nhiên, khu xây dựng cảng bố trí dọc theo sông Soài Rạp, tiếp giáp với các đường D1, D2, N8 và sông Soài Rạp. Khu này được bố trí với tổng diện tích là 16,03 ha, hình thức kiến trúc hiện đại, tầng cao xây dựng tối đa 1 tầng, đảm bảo khoảng lùi.
f) Đất hạ tầng kỹ thuật - phụ trợ: được bố trí ở hướng Bắc và Đông Nam tiếp giáp với trục đường vành đai N1, D8, bao gồm các công trình: trạm xử lý nước thải, trạm cấp nước, trạm điện, trạm trung chuyển rác. Khu này được bao bọc bởi hệ thống công viên cây xanh và cây xanh cách ly của rạch Bông Giếng Nhỏ, các công trình này sẽ được bố trí tại các điểm không ảnh hưởng đến quỹ đất dành để xây dựng nhà máy - kho tàng nhưng vẫn phù hợp với quy trình sản xuất công nghệ và việc bảo vệ môi trường. Tổng diện tích khu vực này là 2,08 ha, hình thức kiến trúc đơn giản hiện đại, tầng cao tối đa 1 tầng.