Document: Điểm d Khoản 5 Điều 1 Quyết định 2603/QĐ-UBND duyệt quy hoạch chung đô thị A Lưới mở rộng Thừa Thiên Huế 2030 2015

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "29/11/2013", "sign_number": "2603/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "29/11/2013", "sign_number": "2603/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "29/11/2013", "sign_number": "2603/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "29/11/2013", "sign_number": "2603/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "29/11/2013", "sign_number": "2603/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm d Khoản 5 Điều 1 Quyết định 2603/QĐ-UBND duyệt quy hoạch chung đô thị A Lưới mở rộng Thừa Thiên Huế 2030 2015

Điều 1. Phê duyệt quy hoạch chung đô thị A Lưới mở rộng, huyện A Lưới, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030 với những nội dung sau:
...
5. Định hướng tổ chức không gian đô thị:
...
d) Quy định về không gian kiến trúc cảnh quan đô thị:
- Đất công trình công cộng:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 40%;
+ Tầng cao: ≤ 03 tầng;
+ Chỉ giới xây dựng: ≥ 10,0 m.
- Đất thương mại, dịch vụ:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 40%.
+ Tầng cao: ≤ 07 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng: ≥ 10,0 m.
- Đất ở:
+ Mật độ xây dựng (làng bản truyền thống): ≤ 40%.
+ Mật độ xây dựng (xây dựng mới): ≤ 50%.
+ Mật độ xây dựng (cải tạo): ≤ 50%.
+ Tầng cao: ≤ 03 tầng (xây dựng mới, làng bản truyền thống xây dựng mới và xen ghép); ≤ 02 tầng (làng bản truyền thống).
+ Chỉ giới xây dựng: ≥ 4,0 m đến 6,0 m.
- Đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp:
+ Mật độ xây dựng gộp: ≤ 45%.
+ Tầng cao: ≤ 03 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng: ≥ 10,0 m đến 15,0 m.
- Đất công viên cây xanh:
+ Mật độ xây dựng gộp: ≤ 5%.
+ Tầng cao: ≤ 01 tầng.
- Trục không gian chính:
+ Trục Bắc - Nam đường Hồ Chí Minh: là trục chính của thị trấn, kết nối các khu chức năng đô thị. Các tổ hợp công trình dịch vụ thương mại, các khu văn phòng… được bố trí thành từng cụm dọc phía Nam đường Hồ Chí Minh tạo bộ mặt đô thị hướng ra hồ thuỷ điện.
+ Trục Đông - Tây vuông góc với tuyến đường Hồ Chí Minh. Là trục dịch vụ thương mại, là trục trung tâm của thị trấn, kết nối các tuyến đường và kết nối không gian đô thị tạo thành một tổng thể liên hoàn.
- Không gian mở, điểm nhấn:
+ Không gian mở: bao gồm các dải cây xanh cảnh quan; các khu công viên và mặt nước dọc theo sông và hồ thuỷ điện.
+ Các điểm nhấn kiến trúc quan trọng: bố trí tổ hợp các công trình công cộng, dịch vụ có quy mô lớn tại các vị trí có ảnh hưởng trực tiếp đến diện mạo cảnh quan kiến trúc đô thị (giao lộ lớn, khu vực trung tâm, hướng mở của tầm nhìn…) tạo nhịp điệu cho đô thị.

Content:
Quy định về không gian kiến trúc cảnh quan đô thị:
- Đất công trình công cộng:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 40%;
+ Tầng cao: ≤ 03 tầng;
+ Chỉ giới xây dựng: ≥ 10,0 m.
- Đất thương mại, dịch vụ:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 40%.
+ Tầng cao: ≤ 07 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng: ≥ 10,0 m.
- Đất ở:
+ Mật độ xây dựng (làng bản truyền thống): ≤ 40%.
+ Mật độ xây dựng (xây dựng mới): ≤ 50%.
+ Mật độ xây dựng (cải tạo): ≤ 50%.
+ Tầng cao: ≤ 03 tầng (xây dựng mới, làng bản truyền thống xây dựng mới và xen ghép); ≤ 02 tầng (làng bản truyền thống).
+ Chỉ giới xây dựng: ≥ 4,0 m đến 6,0 m.
- Đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp:
+ Mật độ xây dựng gộp: ≤ 45%.
+ Tầng cao: ≤ 03 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng: ≥ 10,0 m đến 15,0 m.
- Đất công viên cây xanh:
+ Mật độ xây dựng gộp: ≤ 5%.
+ Tầng cao: ≤ 01 tầng.
- Trục không gian chính:
+ Trục Bắc - Nam đường Hồ Chí Minh: là trục chính của thị trấn, kết nối các khu chức năng đô thị. Các tổ hợp công trình dịch vụ thương mại, các khu văn phòng… được bố trí thành từng cụm dọc phía Nam đường Hồ Chí Minh tạo bộ mặt đô thị hướng ra hồ thuỷ điện.
+ Trục Đông - Tây vuông góc với tuyến đường Hồ Chí Minh. Là trục dịch vụ thương mại, là trục trung tâm của thị trấn, kết nối các tuyến đường và kết nối không gian đô thị tạo thành một tổng thể liên hoàn.
- Không gian mở, điểm nhấn:
+ Không gian mở: bao gồm các dải cây xanh cảnh quan; các khu công viên và mặt nước dọc theo sông và hồ thuỷ điện.
+ Các điểm nhấn kiến trúc quan trọng: bố trí tổ hợp các công trình công cộng, dịch vụ có quy mô lớn tại các vị trí có ảnh hưởng trực tiếp đến diện mạo cảnh quan kiến trúc đô thị (giao lộ lớn, khu vực trung tâm, hướng mở của tầm nhìn…) tạo nhịp điệu cho đô thị.