Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 3301/QĐ-UBND 2015 quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Phú An Cần Thơ

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "05/11/2015", "sign_number": "3301/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hùng Dũng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "05/11/2015", "sign_number": "3301/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hùng Dũng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "05/11/2015", "sign_number": "3301/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hùng Dũng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "05/11/2015", "sign_number": "3301/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hùng Dũng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "05/11/2015", "sign_number": "3301/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hùng Dũng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 3301/QĐ-UBND 2015 quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Phú An Cần Thơ

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Phú An, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, với các nội dung cụ thể như sau:
...
5.011

4

Đất công viên và cây xanh

60.808

10,69

5

Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật

193.959,7

34,11

Tổng cộng

568.631,7

100,00

5. Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan:
a) Công trình đa chức năng:
Khu nhà ở cao tầng kết hợp với dịch vụ thương mại (thuộc vị trí 1 và vị trí 2). Chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị đồng thời tuân thủ các quy định cụ thể như sau:
- Hệ số sử dụng đất: từ 2,0 đến 5,0;
- Mật độ xây dựng tối đa: 40% (Mật độ xây dựng được quản lý trên toàn lô đất được giới hạn bởi các đường giao thông và khu đất có chức năng quy hoạch xây dựng khác).
- Số tầng cao công trình: từ 03 đến 15 tầng.
- Khoảng lùi công trình so với chỉ giới đường đỏ hoặc ranh đất tối thiểu phải đạt như sau:
+ 10m đối với chỉ giới đường đỏ các tuyến đường tiếp giáp;
+ 4m so với ranh đất giữa 2 công trình.
Các công trình khi đầu tư xây dựng phải đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn, vệ sinh môi trường, yêu cầu tiếp cận và sử dụng của người khuyết tật, tiết kiệm năng lượng và các nội dung khác theo pháp luật hiện hành. Khuyến khích tăng diện tích mảng xanh trong công trình.
b) Nhà ở liên kế:
Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị tuân theo công trình nhà ở dạng liên kế quy định tại Điểm 6.2 Khoản 7 Điều 1 Quyết định số 1697/QĐ-UBND ngày 20 tháng 7 năm 2006.
Nhà ở tái định cư được xây dựng tối thiểu một (01) tầng trong thời hạn năm (05) năm kể từ ngày nhận bàn giao nền. Sau thời gian trên thì việc xây dựng mới công trình phải thực hiện theo quy hoạch được duyệt.

Content:
5.011

4

Đất công viên và cây xanh

60.808

10,69

5

Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật

193.959,7

34,11

Tổng cộng

568.631,7

100,00

Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan:
a) Công trình đa chức năng:
Khu nhà ở cao tầng kết hợp với dịch vụ thương mại (thuộc vị trí 1 và vị trí 2). Chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị đồng thời tuân thủ các quy định cụ thể như sau:
- Hệ số sử dụng đất: từ 2,0 đến 5,0;
- Mật độ xây dựng tối đa: 40% (Mật độ xây dựng được quản lý trên toàn lô đất được giới hạn bởi các đường giao thông và khu đất có chức năng quy hoạch xây dựng khác).
- Số tầng cao công trình: từ 03 đến 15 tầng.
- Khoảng lùi công trình so với chỉ giới đường đỏ hoặc ranh đất tối thiểu phải đạt như sau:
+ 10m đối với chỉ giới đường đỏ các tuyến đường tiếp giáp;
+ 4m so với ranh đất giữa 2 công trình.
Các công trình khi đầu tư xây dựng phải đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn, vệ sinh môi trường, yêu cầu tiếp cận và sử dụng của người khuyết tật, tiết kiệm năng lượng và các nội dung khác theo pháp luật hiện hành. Khuyến khích tăng diện tích mảng xanh trong công trình.
b) Nhà ở liên kế:
Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị tuân theo công trình nhà ở dạng liên kế quy định tại Điểm 6.2 Khoản 7 Điều 1 Quyết định số 1697/QĐ-UBND ngày 20 tháng 7 năm 2006.
Nhà ở tái định cư được xây dựng tối thiểu một (01) tầng trong thời hạn năm (05) năm kể từ ngày nhận bàn giao nền. Sau thời gian trên thì việc xây dựng mới công trình phải thực hiện theo quy hoạch được duyệt.