Document: Điểm d Khoản 7 Điều 1 Quyết định 1928/2010/QĐ-UBND điều chỉnh bản quy định  trong công tác quản lý đất

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Kạn", "promulgation_date": "17/09/2010", "sign_number": "1928/2010/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Du", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Kạn", "promulgation_date": "17/09/2010", "sign_number": "1928/2010/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Du", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Kạn", "promulgation_date": "17/09/2010", "sign_number": "1928/2010/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Du", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Kạn", "promulgation_date": "17/09/2010", "sign_number": "1928/2010/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Du", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Kạn", "promulgation_date": "17/09/2010", "sign_number": "1928/2010/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Du", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm d Khoản 7 Điều 1 Quyết định 1928/2010/QĐ-UBND điều chỉnh bản quy định  trong công tác quản lý đất

Điều 1. Điều chỉnh, bổ sung một số Điều của Bản quy định một số nội dung cụ thể trong công tác quản lý đất đai áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn ban hành kèm theo Quyết định số 750/2009/QĐ-UBND ngày 14/4/2009 của UBND tỉnh Bắc Kạn, cụ thể.
...
7. Sửa đổi Điều 21 như sau:
“1. Giới thiệu địa điểm và thông báo thu hồi đất:
...
d) Hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:
- Trong thời hạn 03 ngày, kể từ khi hết thời hạn niêm yết và tiếp nhận ý kiến, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm tổng hợp ý kiến đóng góp bằng văn bản, nêu rõ số lượng ý kiến đồng ý, số lượng ý kiến không đồng ý, số lượng ý kiến khác đối với phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và gửi kèm theo bản tổng hợp ý kiến đóng góp theo từng lĩnh vực đến Phòng chuyên môn thuộc UBND cấp huyện quy định tại tiết c khoản này để nghiên cứu tiếp tục thực hiện.
- Trường hợp còn nhiều ý kiến không tán thành phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng cần giải thích rõ hoặc xem xét, điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước khi chuyển các phòng chuyên môn thẩm định (lần 2).
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ khi nhận được các ý kiến đóng góp hoặc phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải điều chỉnh lại. Các phòng chuyên môn tiến hành thẩm định (lần 2) phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và gửi đến Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện tổng hợp.
4. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã thẩm định lần 2, Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện trình UBND cấp huyện ban hành quyết định thu hồi đất đến từng thửa đất của từng hộ gia đình cá nhân trong phạm vi khu đất thực hiện công trình, dự án.
Hồ sơ trình UBND huyện gồm: Tờ trình, Bản đồ trích đo hoặc trích lục bản đồ địa chính, Quyết định đầu tư, danh sách chi tiết các hộ dân có đất bị thu hồi.
5. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được Tờ trình của Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện ban hành quyết định thu hồi đất, kèm theo danh sách các chủ sử dụng có đất thu hồi (có nêu chi tiết diện tích, loại đất thu hồi), gửi quyết định thu hồi đất cho hộ gia đình cá nhân, chủ đầu tư .
6. Nhà đầu tư lập 02 bộ hồ sơ theo quy định tại khoản 6 Điều 1 Quyết định này, gửi hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, trình UBND tỉnh.
a. Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ đất đai, xác minh thực địa. Nếu hồ sơ đủ điều kiện thì trình UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi, giao đất, cho thuê đất. Nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện thì Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến bằng văn bản gửi cho tổ chức xin thu hồi và giao đất biết để hoàn thiện hồ sơ đất đai theo quy định.
Đối với hồ sơ đất đai phức tạp, diện tích thu hồi lớn thì thời gian kiểm tra hồ sơ và xác minh thực địa có thể kéo dài, tuỳ từng trường hợp cụ thể nhưng không quá 20 ngày làm việc.
Trong quá trình kiểm tra hồ sơ, nếu chủ đầu tư công trình đã tổ chức thi công trước khi có quyết định thu hồi và giao đất của UBND tỉnh thì Sở Tài nguyên và Môi trường không thẩm định hồ sơ, đồng thời có văn bản báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo xử lý.
b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh ký ban hành quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường, chủ đầu tư, UBND cấp huyện, UBND cấp xã nơi có đất thu hồi.
Nội dung quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh gồm:
- Tổng diện tích đất phải thu hồi để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đầu tư.
- Diện tích đất các loại thuộc thẩm quyền thu hồi đất của UBND tỉnh và diện tích đất đã thu hồi của UBND cấp huyện.
- Diện tích giao đất hoặc cho thuê đất để xây dựng công trình, dự án và diện tích đất giao để quản lý theo quy hoạch.
Trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được Quyết định của UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo cho người được nhà nước giao đất, cho thuê đất nộp phí thẩm định theo quy định.

Content:
Hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:
- Trong thời hạn 03 ngày, kể từ khi hết thời hạn niêm yết và tiếp nhận ý kiến, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm tổng hợp ý kiến đóng góp bằng văn bản, nêu rõ số lượng ý kiến đồng ý, số lượng ý kiến không đồng ý, số lượng ý kiến khác đối với phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và gửi kèm theo bản tổng hợp ý kiến đóng góp theo từng lĩnh vực đến Phòng chuyên môn thuộc UBND cấp huyện quy định tại tiết c khoản này để nghiên cứu tiếp tục thực hiện.
- Trường hợp còn nhiều ý kiến không tán thành phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng cần giải thích rõ hoặc xem xét, điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước khi chuyển các phòng chuyên môn thẩm định (lần 2).
- Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ khi nhận được các ý kiến đóng góp hoặc phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải điều chỉnh lại. Các phòng chuyên môn tiến hành thẩm định (lần 2) phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và gửi đến Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện tổng hợp.
4. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã thẩm định lần 2, Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện trình UBND cấp huyện ban hành quyết định thu hồi đất đến từng thửa đất của từng hộ gia đình cá nhân trong phạm vi khu đất thực hiện công trình, dự án.
Hồ sơ trình UBND huyện gồm: Tờ trình, Bản đồ trích đo hoặc trích lục bản đồ địa chính, Quyết định đầu tư, danh sách chi tiết các hộ dân có đất bị thu hồi.
5. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được Tờ trình của Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND cấp huyện ban hành quyết định thu hồi đất, kèm theo danh sách các chủ sử dụng có đất thu hồi (có nêu chi tiết diện tích, loại đất thu hồi), gửi quyết định thu hồi đất cho hộ gia đình cá nhân, chủ đầu tư .
6. Nhà đầu tư lập 02 bộ hồ sơ theo quy định tại khoản 6 Điều 1 Quyết định này, gửi hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, trình UBND tỉnh.
a. Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ đất đai, xác minh thực địa. Nếu hồ sơ đủ điều kiện thì trình UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi, giao đất, cho thuê đất. Nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện thì Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến bằng văn bản gửi cho tổ chức xin thu hồi và giao đất biết để hoàn thiện hồ sơ đất đai theo quy định.
Đối với hồ sơ đất đai phức tạp, diện tích thu hồi lớn thì thời gian kiểm tra hồ sơ và xác minh thực địa có thể kéo dài, tuỳ từng trường hợp cụ thể nhưng không quá 20 ngày làm việc.
Trong quá trình kiểm tra hồ sơ, nếu chủ đầu tư công trình đã tổ chức thi công trước khi có quyết định thu hồi và giao đất của UBND tỉnh thì Sở Tài nguyên và Môi trường không thẩm định hồ sơ, đồng thời có văn bản báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo xử lý.
b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được Tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh ký ban hành quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường, chủ đầu tư, UBND cấp huyện, UBND cấp xã nơi có đất thu hồi.
Nội dung quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh gồm:
- Tổng diện tích đất phải thu hồi để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đầu tư.
- Diện tích đất các loại thuộc thẩm quyền thu hồi đất của UBND tỉnh và diện tích đất đã thu hồi của UBND cấp huyện.
- Diện tích giao đất hoặc cho thuê đất để xây dựng công trình, dự án và diện tích đất giao để quản lý theo quy hoạch.
Trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được Quyết định của UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường thông báo cho người được nhà nước giao đất, cho thuê đất nộp phí thẩm định theo quy định.