Document: Điều 1 Quyết định 3187/QĐ-UBND 2021 hệ số điều chỉnh giá đất tính bồi thường xã An Thới Đông Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "30/08/2021", "sign_number": "3187/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hòa Bình", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "30/08/2021", "sign_number": "3187/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hòa Bình", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "30/08/2021", "sign_number": "3187/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hòa Bình", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "30/08/2021", "sign_number": "3187/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hòa Bình", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "30/08/2021", "sign_number": "3187/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hòa Bình", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 3187/QĐ-UBND 2021 hệ số điều chỉnh giá đất tính bồi thường xã An Thới Đông Hồ Chí Minh có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm của Dự án xây dựng Kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Nghĩa (đoạn từ cầu An Nghĩa đến Rạch Nhánh), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, như sau:
1. Hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
1.1. Đất ở đường Rừng Sát (đoạn từ cầu Rạch Lá đến cầu An Nghĩa), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ:

STT

Vị trí

Hệ số điều chỉnh giá đất (K)

01

Vị trí 4, đường Rừng Sát, độ sâu dưới 100m.

9,718

02

Vị trí 4, đường Rừng Sát, độ sâu trên 100m.

9,719

1.2. Đất nông nghiệp trong khu dân cư đường Rừng Sát (đoạn từ cầu Rạch Lá đến cầu An Nghĩa), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ:

STT

Loại đất - Vị trí

Hệ số điều chỉnh giá đất (K)

01

Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, vị trí 1

4,097

02

Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, vị trí 2

4,349

03

Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, vị trí 2

4,313

04

Đất nuôi trồng thủy sản, vị trí 2

4,313

1.3. Đất ở để bố trí tái định cư đường Lý Nhơn (đoạn từ Rừng Sát đến cầu Vàm Sát):

STT

Vị trí

Hệ số điều chỉnh giá đất (K)

01

Nền số 10 và số 11 thuộc khu C, khu dân cư Cá Cháy - Đất ở vị trí 2 đường Lý Nhơn ngoài phạm vi 100m (tiếp giáp 01 mặt tiền đường nội bộ)

9,733

02

Nền số 13 thuộc khu C, khu dân cư Cá Cháy - Đất ở vị trí 2 đường Lý Nhơn ngoài phạm vi 100m (tiếp giáp 02 mặt tiền đường nội bộ (nền góc)

10,931

2. Mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất trong Dự án xây dựng Kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Nghĩa (đoạn từ cầu An Nghĩa đến rạch Nhánh), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ với hệ số là K =1,5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất ban hành kèm theo tại Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ chịu trách nhiệm rà soát để áp dụng đúng đối tượng và các quy định có liên quan đến khoản hỗ trợ này.
3. Hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ đất áp dụng đối với nhà đất có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ, đủ điều kiện để tính bồi thường về đất.
4. Đơn giá đất để tính trừ nghĩa vụ tài chính đối với hộ gia đình, cá nhân chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính áp dụng theo quy định hiện hành.
5. Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ chịu trách nhiệm về pháp lý sử dụng đất khi xây dựng phương án hệ số điều chỉnh giá đất và tính chính xác, đầy đủ đối với số liệu diện tích, số trường hợp phải thu hồi đất, số trường hợp tái định cư và vị trí thửa đất để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất tính bồi thường, tái định cư của Dự án.
6. Đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính pháp lý của Chứng thư và báo cáo kết quả thẩm định giá, sự phù hợp của các thông tin, số liệu thể hiện tại chứng thư thẩm định giá và tính chính xác, trung thực, khách quan của kết quả thẩm định giá theo quy định.

Content:
Điều 1. Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm của Dự án xây dựng Kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Nghĩa (đoạn từ cầu An Nghĩa đến Rạch Nhánh), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, như sau:
1. Hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
1.1. Đất ở đường Rừng Sát (đoạn từ cầu Rạch Lá đến cầu An Nghĩa), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ:

STT

Vị trí

Hệ số điều chỉnh giá đất (K)

01

Vị trí 4, đường Rừng Sát, độ sâu dưới 100m.

9,718

02

Vị trí 4, đường Rừng Sát, độ sâu trên 100m.

9,719

1.2. Đất nông nghiệp trong khu dân cư đường Rừng Sát (đoạn từ cầu Rạch Lá đến cầu An Nghĩa), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ:

STT

Loại đất - Vị trí

Hệ số điều chỉnh giá đất (K)

01

Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, vị trí 1

4,097

02

Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, vị trí 2

4,349

03

Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, vị trí 2

4,313

04

Đất nuôi trồng thủy sản, vị trí 2

4,313

1.3. Đất ở để bố trí tái định cư đường Lý Nhơn (đoạn từ Rừng Sát đến cầu Vàm Sát):

STT

Vị trí

Hệ số điều chỉnh giá đất (K)

01

Nền số 10 và số 11 thuộc khu C, khu dân cư Cá Cháy - Đất ở vị trí 2 đường Lý Nhơn ngoài phạm vi 100m (tiếp giáp 01 mặt tiền đường nội bộ)

9,733

02

Nền số 13 thuộc khu C, khu dân cư Cá Cháy - Đất ở vị trí 2 đường Lý Nhơn ngoài phạm vi 100m (tiếp giáp 02 mặt tiền đường nội bộ (nền góc)

10,931

2. Mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất trong Dự án xây dựng Kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Nghĩa (đoạn từ cầu An Nghĩa đến rạch Nhánh), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ với hệ số là K =1,5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất ban hành kèm theo tại Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ chịu trách nhiệm rà soát để áp dụng đúng đối tượng và các quy định có liên quan đến khoản hỗ trợ này.
3. Hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ đất áp dụng đối với nhà đất có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ, đủ điều kiện để tính bồi thường về đất.
4. Đơn giá đất để tính trừ nghĩa vụ tài chính đối với hộ gia đình, cá nhân chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính áp dụng theo quy định hiện hành.
5. Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ chịu trách nhiệm về pháp lý sử dụng đất khi xây dựng phương án hệ số điều chỉnh giá đất và tính chính xác, đầy đủ đối với số liệu diện tích, số trường hợp phải thu hồi đất, số trường hợp tái định cư và vị trí thửa đất để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất tính bồi thường, tái định cư của Dự án.
6. Đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính pháp lý của Chứng thư và báo cáo kết quả thẩm định giá, sự phù hợp của các thông tin, số liệu thể hiện tại chứng thư thẩm định giá và tính chính xác, trung thực, khách quan của kết quả thẩm định giá theo quy định.