Document: Khoản 8 Điều 1 Quyết định 5644/QĐ-UBND 2013 đồ án quy hoạch khu nhà ở Sanctuary Cove Quận 9 Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "16/10/2013", "sign_number": "5644/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "16/10/2013", "sign_number": "5644/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "16/10/2013", "sign_number": "5644/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "16/10/2013", "sign_number": "5644/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "16/10/2013", "sign_number": "5644/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 8 Điều 1 Quyết định 5644/QĐ-UBND 2013 đồ án quy hoạch khu nhà ở Sanctuary Cove Quận 9 Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) khu nhà ở Sanctuary Cove phường Phú Hữu, quận 9, với các nội dung chính như sau:
...
8. Các điểm lưu ý của đồ án:
- Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban nhân dân quận 9, Công ty TNHH liên doanh Belwynn - Hưng Phú và đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính chính xác trong việc định vị hệ thống giao thông đã được thể hiện trong các bản vẽ của đồ án, đảm bảo kết nối với hệ thống giao thông các dự án đầu tư xây dựng kế cận, đúng theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại khu vực. Trong quá trình tổ chức định vị, xác định cột mốc tại hiện trường khu đất, nếu hệ thống giao thông có sai lệch vị trí điểm nối kết với các dự án đầu tư xây dựng kế cận hoặc sai lệch hướng tuyến theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, ranh mép bờ cao có thay đổi so với bản đồ quy hoạch đính kèm, chủ đầu tư cần báo cáo Ủy ban nhân dân quận 9 phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc để có giải pháp xử lý, điều chỉnh đồ án cho phù hợp trước khi triển khai thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Hưng Phú có trách nhiệm phải bố trí thêm phần diện tích rạch (rạch nắn chỉnh R1, R2) hiện còn thiếu 2.025,8 m2 trong dự án khu nhà ở Sanctuary Cove, phường Phú Hữu, quận 9 vào dự án kế cận cũng do Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Hưng Phú làm chủ đầu tư theo cam kết của Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Hưng Phú tại Văn bản số 22/2013-HP-SC-MG ngày 12 tháng 6 năm 2013; đồng thời phải tiến hành lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án kế cận theo quy định.
- Việc cắm mốc giới theo quy hoạch được duyệt cần thực hiện theo Thông tư số 15/2010/TT-BXD ngày 27 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch đô thị.
- Nội dung chi tiết cụ thể của hệ thống hạ tầng kỹ thuật đến từng công trình trong phạm vi ranh dự án chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm lập thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thi công của dự án và trình các cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt theo quy định, đảm bảo kết nối mạng lưới hạ tầng kỹ thuật trong khu vực.

Content:
Các điểm lưu ý của đồ án:
- Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban nhân dân quận 9, Công ty TNHH liên doanh Belwynn - Hưng Phú và đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính chính xác trong việc định vị hệ thống giao thông đã được thể hiện trong các bản vẽ của đồ án, đảm bảo kết nối với hệ thống giao thông các dự án đầu tư xây dựng kế cận, đúng theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại khu vực. Trong quá trình tổ chức định vị, xác định cột mốc tại hiện trường khu đất, nếu hệ thống giao thông có sai lệch vị trí điểm nối kết với các dự án đầu tư xây dựng kế cận hoặc sai lệch hướng tuyến theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, ranh mép bờ cao có thay đổi so với bản đồ quy hoạch đính kèm, chủ đầu tư cần báo cáo Ủy ban nhân dân quận 9 phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc để có giải pháp xử lý, điều chỉnh đồ án cho phù hợp trước khi triển khai thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Hưng Phú có trách nhiệm phải bố trí thêm phần diện tích rạch (rạch nắn chỉnh R1, R2) hiện còn thiếu 2.025,8 m2 trong dự án khu nhà ở Sanctuary Cove, phường Phú Hữu, quận 9 vào dự án kế cận cũng do Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Hưng Phú làm chủ đầu tư theo cam kết của Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Hưng Phú tại Văn bản số 22/2013-HP-SC-MG ngày 12 tháng 6 năm 2013; đồng thời phải tiến hành lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án kế cận theo quy định.
- Việc cắm mốc giới theo quy hoạch được duyệt cần thực hiện theo Thông tư số 15/2010/TT-BXD ngày 27 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch đô thị.
- Nội dung chi tiết cụ thể của hệ thống hạ tầng kỹ thuật đến từng công trình trong phạm vi ranh dự án chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm lập thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thi công của dự án và trình các cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt theo quy định, đảm bảo kết nối mạng lưới hạ tầng kỹ thuật trong khu vực.