Document: Điều 1 Quyết định 66/2004/QĐ-UB kế hoạch bồi thường, giải phóng mặt bằng tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/03/2004", "sign_number": "66/2004/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/03/2004", "sign_number": "66/2004/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/03/2004", "sign_number": "66/2004/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/03/2004", "sign_number": "66/2004/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/03/2004", "sign_number": "66/2004/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 66/2004/QĐ-UB kế hoạch bồi thường, giải phóng mặt bằng tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm có nội dung như sau:

Điều 1. Nay phê duyệt kế hoạch bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm với những nội dung chính như sau :
1.1- Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng :

Diện tích (ha)

Kinh phí
(triệu đồng)

1. Khu Trung tâm và Khu Bình Khánh

623,0296

5.764.756

2. Các Khu tái định cư đã được duyệt

96,6303

272.481

Cộng

719,6599

6.037.237
1.2- Công tác đầu tư xây dựng các Khu tái định cư :
1.2.1- Quy mô : 10.233 căn hộ chung cư tái định cư.
1.2.2- Kinh phí đầu tư : 3.920.114 triệu đồng.
- Đầu tư xây dựng các Khu tái định cư (4 khu) : 2.736.504 triệu đồng;
- Bổ sung quỹ đất tái định cư từ 10% đến 20% của các dự án đầu tư nhà ở trên địa bàn quận 2 (theo Công văn số 4179/UB-ĐT ngày 26 tháng 8 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố) : 376.960 triệu đồng ;
- Đầu tư xây dựng các khu đất trên địa bàn quận 2, để tạo vốn bổ sung cho công tác tái định cư (85 ha) : 806.650 triệu đồng.
1.3- Nguồn vốn đầu tư :
Toàn bộ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng do Ban Quản lý Đầu tư-Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện từ vốn ngân sách, vốn vay và các nguồn vốn huy động khác.
Cân đối bố trí một phần nguồn vốn thu được từ phát hành trái phiếu đô thị hàng năm của thành phố trong 2 năm 2004-2005, để phục vụ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng Khu trung tâm như sau
+ Năm 2004 : 1.482.822 triệu đồng (126.850 triệu đồng trả lãi vay);
+ 6 tháng đầu năm 2005 : 1.033.430 triệu đồng (104.370 triệu đồng trả lãi vay).
Chấp thuận chủ trương cho phép Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm được tạo nguồn thu từ việc bán đấu giá quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng để bổ sung, cân đối vốn bồi thường, giải phóng mặt bằng ; kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định đối với từng khu đất cụ thể theo từng giai đoạn.
1.4- Nguồn vốn hoàn trả chi phí đầu tư các khu tạm cư và tái định cư:
Các dự án đầu tư xây dựng các khu tạm cư, tái định cư được nghiên cứu, phê duyệt và thực hiện theo nguyên tắc tài chính như sau : Nguồn vốn hoàn trả chi phí đầu tư bao gồm nguồn tiền bán các căn hộ chung cư và nền đất cho các hộ dân tái định cư của dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo chính sách được duyệt, nguồn thu từ việc đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu trung tâm Thủ Thiêm, ở các khu tái định cư, tạo vốn (đã nêu ở mục 2).
1.5- Thời gian thực hiện :
Thời gian hoàn thành cơ bản công tác bồi thường giải phóng mặt bằng Thủ Thiêm và xây dựng các khu tái định cư từ nay đến tháng 12 năm 2006.
1.6- Một số nội dung khác :
+ Chấp thuận cho Ban Quản lý khu Thủ Thiêm được sử dụng 10% quỹ đất hoặc 20% quỹ nhà của các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn quận 2, phục vụ chương trình tái định cư cho các dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
+ Giao Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng thành phố phối hợp với Ủy ban nhân dân quận 2 và chủ đầu tư thẩm định trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét điều chỉnh, bổ sung chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư cho khu Thủ Thiêm. Căn cứ vào các điều chỉnh chính sách bồi thường được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt, Ban Quản lý khu Thủ Thiêm điều chỉnh kế hoạch bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư trình duyệt trong kế hoạch thực hiện hàng năm.
+ Ban Quản lý Đầu tư-Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm làm đầu mối triển khai thực hiện nhiệm vụ đầu tư xây dựng các khu tái định cư theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước, chịu trách nhiệm giám sát việc thực hiện theo đúng tiến độ và chất lượng đã được phê duyệt. Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, trở ngại, cần kịp thời báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố để giải quyết.

Content:
Điều 1. Nay phê duyệt kế hoạch bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư phục vụ dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm với những nội dung chính như sau :
1.1- Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng :

Diện tích (ha)

Kinh phí
(triệu đồng)

1. Khu Trung tâm và Khu Bình Khánh

623,0296

5.764.756

2. Các Khu tái định cư đã được duyệt

96,6303

272.481

Cộng

719,6599

6.037.237
1.2- Công tác đầu tư xây dựng các Khu tái định cư :
1.2.1- Quy mô : 10.233 căn hộ chung cư tái định cư.
1.2.2- Kinh phí đầu tư : 3.920.114 triệu đồng.
- Đầu tư xây dựng các Khu tái định cư (4 khu) : 2.736.504 triệu đồng;
- Bổ sung quỹ đất tái định cư từ 10% đến 20% của các dự án đầu tư nhà ở trên địa bàn quận 2 (theo Công văn số 4179/UB-ĐT ngày 26 tháng 8 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố) : 376.960 triệu đồng ;
- Đầu tư xây dựng các khu đất trên địa bàn quận 2, để tạo vốn bổ sung cho công tác tái định cư (85 ha) : 806.650 triệu đồng.
1.3- Nguồn vốn đầu tư :
Toàn bộ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng do Ban Quản lý Đầu tư-Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện từ vốn ngân sách, vốn vay và các nguồn vốn huy động khác.
Cân đối bố trí một phần nguồn vốn thu được từ phát hành trái phiếu đô thị hàng năm của thành phố trong 2 năm 2004-2005, để phục vụ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng Khu trung tâm như sau
+ Năm 2004 : 1.482.822 triệu đồng (126.850 triệu đồng trả lãi vay);
+ 6 tháng đầu năm 2005 : 1.033.430 triệu đồng (104.370 triệu đồng trả lãi vay).
Chấp thuận chủ trương cho phép Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm được tạo nguồn thu từ việc bán đấu giá quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng để bổ sung, cân đối vốn bồi thường, giải phóng mặt bằng ; kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định đối với từng khu đất cụ thể theo từng giai đoạn.
1.4- Nguồn vốn hoàn trả chi phí đầu tư các khu tạm cư và tái định cư:
Các dự án đầu tư xây dựng các khu tạm cư, tái định cư được nghiên cứu, phê duyệt và thực hiện theo nguyên tắc tài chính như sau : Nguồn vốn hoàn trả chi phí đầu tư bao gồm nguồn tiền bán các căn hộ chung cư và nền đất cho các hộ dân tái định cư của dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo chính sách được duyệt, nguồn thu từ việc đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu trung tâm Thủ Thiêm, ở các khu tái định cư, tạo vốn (đã nêu ở mục 2).
1.5- Thời gian thực hiện :
Thời gian hoàn thành cơ bản công tác bồi thường giải phóng mặt bằng Thủ Thiêm và xây dựng các khu tái định cư từ nay đến tháng 12 năm 2006.
1.6- Một số nội dung khác :
+ Chấp thuận cho Ban Quản lý khu Thủ Thiêm được sử dụng 10% quỹ đất hoặc 20% quỹ nhà của các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn quận 2, phục vụ chương trình tái định cư cho các dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
+ Giao Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng thành phố phối hợp với Ủy ban nhân dân quận 2 và chủ đầu tư thẩm định trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét điều chỉnh, bổ sung chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư cho khu Thủ Thiêm. Căn cứ vào các điều chỉnh chính sách bồi thường được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt, Ban Quản lý khu Thủ Thiêm điều chỉnh kế hoạch bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư trình duyệt trong kế hoạch thực hiện hàng năm.
+ Ban Quản lý Đầu tư-Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm làm đầu mối triển khai thực hiện nhiệm vụ đầu tư xây dựng các khu tái định cư theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước, chịu trách nhiệm giám sát việc thực hiện theo đúng tiến độ và chất lượng đã được phê duyệt. Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, trở ngại, cần kịp thời báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố để giải quyết.