Document: Điểm d Khoản 5 Điều 1 Quyết định 3368/QĐ-UBND 2022 sửa đổi trình tự thủ tục đầu tư Quảng Nam

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Nam", "promulgation_date": "09/12/2022", "sign_number": "3368/QĐ-UBND", "signer": "Lê Trí Thanh", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Nam", "promulgation_date": "09/12/2022", "sign_number": "3368/QĐ-UBND", "signer": "Lê Trí Thanh", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Nam", "promulgation_date": "09/12/2022", "sign_number": "3368/QĐ-UBND", "signer": "Lê Trí Thanh", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Nam", "promulgation_date": "09/12/2022", "sign_number": "3368/QĐ-UBND", "signer": "Lê Trí Thanh", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Nam", "promulgation_date": "09/12/2022", "sign_number": "3368/QĐ-UBND", "signer": "Lê Trí Thanh", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm d Khoản 5 Điều 1 Quyết định 3368/QĐ-UBND 2022 sửa đổi trình tự thủ tục đầu tư Quảng Nam

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Hướng dẫn trình tự, thủ tục đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Nam ban hành kèm theo Quyết định số 2131/QĐ-UBND ngày 30/7/2021 của UBND tỉnh.
...
5. Sửa đổi, bổ sung Điều 8 như sau:
“Điều 8. Lập, phê duyệt danh mục dự án nghiên cứu đề xuất đầu tư hoặc thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư
1. Lập, phê duyệt danh mục dự án nghiên cứu đề xuất đầu tư
...
d) Trong quá trình lập danh mục dự án nghiên cứu đề xuất đầu tư, trường hợp khu đất thực hiện dự án đầu tư có phần diện tích đất do Nhà nước giao đất để quản lý quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai, đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích, đất mà người đang sử dụng đất không có quyền chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và không có tài sản gắn liền với đất mà phần diện tích đất này có vị trí nằm xen kẽ với phần diện tích đất đã nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì thực hiện theo Quy định của UBND tỉnh Quảng Nam về điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách khu đất công thành dự án độc lập trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
2. Đối với dự án đầu tư trong các cụm công nghiệp do Nhà nước đầu tư xây dựng hạ tầng thì thực hiện thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư như sau:
a) Nhà đầu tư làm việc với UBND cấp huyện để đề xuất dự án đầu tư.
b) UBND cấp huyện căn cứ quy hoạch xây dựng, định hướng ngành nghề thu hút đầu tư vào cụm công nghiệp, các quy hoạch có liên quan đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và xem xét nhu cầu, năng lực của nhà đầu tư để có văn bản thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư.
Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày UBND cấp huyện ban hành văn bản thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư, UBND cấp huyện chịu trách nhiệm đăng tải công khai văn bản này trên Cổng thông tin điện tử của địa phương; đồng thời, gửi văn bản này đến các cơ quan, đơn vị có liên quan để đăng tải trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Nam, Cổng thông tin điện tử của cơ quan đăng ký đầu tư, Cổng thông tin xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Nam và ứng dụng (App) Smart Quảng Nam.
- Văn bản thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư là cơ sở để nhà đầu tư lập hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
- Biểu mẫu văn bản thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư được quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định này (thay thế Biểu mẫu đã ban hành tại Phụ lục II đã ban hành của Hướng dẫn).
- Kèm theo văn bản thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư là Sơ đồ vị trí dự án với tỷ lệ phù hợp, có tọa độ điểm góc theo hệ VN2000 (thể hiện đầy đủ các thông tin về vị trí, ranh giới, diện tích, hiện trạng sử dụng đất và các yếu tố hạ tầng kỹ thuật liên quan).
3. Đối với dự án đầu tư trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp do nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng; dự án thuê địa điểm của tổ chức, cá nhân khác và các dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, không đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì không thực hiện thủ tục lập, phê duyệt danh mục dự án nghiên cứu đề xuất đầu tư hoặc thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư.”.

Content:
Trong quá trình lập danh mục dự án nghiên cứu đề xuất đầu tư, trường hợp khu đất thực hiện dự án đầu tư có phần diện tích đất do Nhà nước giao đất để quản lý quy định tại Điều 8 của Luật Đất đai, đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích, đất mà người đang sử dụng đất không có quyền chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và không có tài sản gắn liền với đất mà phần diện tích đất này có vị trí nằm xen kẽ với phần diện tích đất đã nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì thực hiện theo Quy định của UBND tỉnh Quảng Nam về điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách khu đất công thành dự án độc lập trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
2. Đối với dự án đầu tư trong các cụm công nghiệp do Nhà nước đầu tư xây dựng hạ tầng thì thực hiện thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư như sau:
a) Nhà đầu tư làm việc với UBND cấp huyện để đề xuất dự án đầu tư.
b) UBND cấp huyện căn cứ quy hoạch xây dựng, định hướng ngành nghề thu hút đầu tư vào cụm công nghiệp, các quy hoạch có liên quan đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và xem xét nhu cầu, năng lực của nhà đầu tư để có văn bản thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư.
Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày UBND cấp huyện ban hành văn bản thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư, UBND cấp huyện chịu trách nhiệm đăng tải công khai văn bản này trên Cổng thông tin điện tử của địa phương; đồng thời, gửi văn bản này đến các cơ quan, đơn vị có liên quan để đăng tải trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Nam, Cổng thông tin điện tử của cơ quan đăng ký đầu tư, Cổng thông tin xúc tiến đầu tư tỉnh Quảng Nam và ứng dụng (App) Smart Quảng Nam.
- Văn bản thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư là cơ sở để nhà đầu tư lập hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
- Biểu mẫu văn bản thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư được quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định này (thay thế Biểu mẫu đã ban hành tại Phụ lục II đã ban hành của Hướng dẫn).
- Kèm theo văn bản thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư là Sơ đồ vị trí dự án với tỷ lệ phù hợp, có tọa độ điểm góc theo hệ VN2000 (thể hiện đầy đủ các thông tin về vị trí, ranh giới, diện tích, hiện trạng sử dụng đất và các yếu tố hạ tầng kỹ thuật liên quan).
3. Đối với dự án đầu tư trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp do nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng; dự án thuê địa điểm của tổ chức, cá nhân khác và các dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, không đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì không thực hiện thủ tục lập, phê duyệt danh mục dự án nghiên cứu đề xuất đầu tư hoặc thỏa thuận nguyên tắc địa điểm đầu tư.”.