Document: Khoản 9 Điều 1 Quyết định 6958/QĐ-UBND-ĐT 2019 báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng mầm non Quận 12 Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Quận 12", "promulgation_date": "30/10/2019", "sign_number": "6958/QĐ-UBND-ĐT", "signer": "Lê Trương Hải Hiếu", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Quận 12", "promulgation_date": "30/10/2019", "sign_number": "6958/QĐ-UBND-ĐT", "signer": "Lê Trương Hải Hiếu", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Quận 12", "promulgation_date": "30/10/2019", "sign_number": "6958/QĐ-UBND-ĐT", "signer": "Lê Trương Hải Hiếu", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Quận 12", "promulgation_date": "30/10/2019", "sign_number": "6958/QĐ-UBND-ĐT", "signer": "Lê Trương Hải Hiếu", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Quận 12", "promulgation_date": "30/10/2019", "sign_number": "6958/QĐ-UBND-ĐT", "signer": "Lê Trương Hải Hiếu", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 9 Điều 1 Quyết định 6958/QĐ-UBND-ĐT 2019 báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng mầm non Quận 12 Hồ Chí Minh

Điều 1. Phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật công trình Xây dựng trường mầm non trong Khu dân cư Nam Long với các nội dung sau:
...
9. Giải pháp xây dựng công trình:
9.1. Giải pháp kiến trúc:
- Hạng mục công trình chính:
+ Tầng 1: diện tích 333,13m2; bố trí 02 lớp học, phòng hành chính, phòng y tế, khu bếp, thang nâng thực phẩm, sảnh đón, cầu thang, hành lang, vệ sinh giáo viên;
+ Tầng 2: diện tích 403,04m2; bố trí 02 lớp học, phòng đa năng, thang nâng thực phẩm, cầu thang, hành lang, vệ sinh giáo viên;
+ Tầng 3: diện tích 403,04m2; bố trí 03 lớp học, thang nâng thực phẩm, cầu thang, hành lang, vệ sinh giáo viên;
+ Tầng sân thượng: diện tích 62,08m2; bố trí phòng kỹ thuật, phòng giặt, phòng sấy + ủi, thang nâng thực phẩm, cầu thang, hành lang, vệ sinh giáo viên.
- Hạng mục công trình phụ:
+ Nhà bảo vệ: diện tích 6,0m2, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch, mái bằng bê tông cốt thép (gọi tắt là BTCT), nền gạch thạch anh 600mm x 600mm, cửa nhôm kính cường lực;
+ Bãi xe giáo viên: nền bê tông cốt thép kẻ ron, khung thép trồng dây leo che bóng mát;
+ Tường rào mặt tiền (rào hở): cấu tạo móng và bê tông cốt thép, xây gạch cao 3,0m;
+ Cổng sắt: 02 cổng (cổng chính, cổng phụ), rộng 4m, cổng sắt lùa và cổng số 2 cánh;
+ Bể nước ngầm (dung tích chứa nước 64m3, chứa nước sinh hoạt 10m3 và chữa cháy 54m3), móng cọc BTCT, tường BTCT, ốp lát gạch men;
+ Đường giao thông nội bộ bê tông đá 1x2, lăn nhám tạo dốc;
+ Sân chơi lát gạch terrazzo;
+ Bãi cỏ, vườn thực nghiệm: trồng cỏ, cây xanh.
9.2. Giải pháp kết cấu:
- Hệ kết cấu khung sườn bê tông cốt thép: Móng cọc bê tông cốt thép, cột, dầm, hệ khung kèo mái bằng dầm bê tông cốt thép;
- Mái BTCT;
- Trần sử dụng tấm thạch cao khung kim loại;
- Cửa đi và cửa sổ khung nhôm, kính cường lực, cửa sổ có bông sắt bảo vệ;
- Tường bao che: tường dày 10 - 20cm xây bằng gạch không nung, dùng tường ngăn gạch hoặc vách kính khung nhôm ngăn các phòng chức năng trong lớp học; tường ngăn nhà vệ sinh dày 10 - 20cm xây bằng gạch không nung;
- Nền phòng lát gạch thạch anh, nền phòng vệ sinh lát gạch ceramic nhám, cầu thang, bậc cấp xây gạch ốp đá granite, lan can sắt;
- Tường trong và tường ngoài sơn nước, mặt tiền ốp gạch trang trí, đá granite theo yêu cầu thiết kế kiến trúc, phòng vệ sinh ốp gạch men, phòng học ốp gạch thạch anh;
- Trang thiết bị điện nước và trang thiết bị bàn ghế, thiết bị cho các phòng làm việc, phòng sinh hoạt học tập phù hợp với chức năng và đặc thù của trường mầm non.
9.3. Giải pháp thiết kế san lấp mặt bằng:
- Cao độ thiết kế san lấp là +1,65m cho toàn bộ phần đất công trình;
- Cao độ sân đường -0,360 tương đương cao độ +1,8m (hệ cao độ Hòn Dấu - Hải Phòng). Cao độ hoàn thiện công trình chính ± 0,000 tương đương cao độ +2,6m (hệ cao độ Hòn Dấu - Hải Phòng);
- Diện tích san nền được chia thành lưới ô vuông 10m x 10m = 100m2;
- San lấp bằng cát mịn có lẫn 5% tạp chất.
- Hệ số đầm nén đạt độ chặt: K = 0,9.
9.4. Giải pháp thiết kế điện:
- Nguồn cung cấp điện cho công trình được lấy từ lưới điện Thành phố Hồ Chí Minh, điểm cấp điện được lấy từ lưới điện hạ thế 0,4kw hiện hữu qua đồng hồ điện kế 3 pha 150/5 A.
- Tổng công suất của toàn công trình: 80,95kw;
- Tổng công suất tính toán toàn công trình: 62,3kw;
- Hệ thống điện nhẹ trong công trình được đi ngầm và sẽ được đấu nối vào hệ thống cấp khu vực;
- Hệ thống điện thoại được thiết kế thành các module, tổng đài điện thoại được đặt tại hành lang tầng 1, cáp điện thoại đi trong ống PVC và được đi âm tường, âm sàn, trong trần;
- Hệ thống mạng máy tính chỉ lắp đặt tại phòng hành chính, hệ thống ADSL + Hub đặt tại hành lang tầng 1;
- Hệ thống tivi lắp đặt tại hành lang tầng 1 thông qua bộ khuếch đại tín hiệu, ổ cắm ti vi âm tường được đặt cách mặt nền hoàn thiện là 2,2m.
9.5. Giải pháp thiết kế cấp - thoát nước:
- Nguồn cấp nước lấy từ nguồn cấp thủy cục trong khu dân cư Nam Long;
- Phương án cấp nước: Bể dự trữ nước sinh hoạt đặt ngầm dưới đất, kết cấu bê tông cốt thép; nước từ bể nước ngầm được bơm lên bể nước mái (két nước inox), từ đây nước cấp xuống các điểm dùng nước.
- Hệ thống thoát nước thải của mỗi khu vệ sinh được thoát vào hộp gen thoát nước, gồm các đường ống (thoát nước xí, thoát nước bẩn, ống thông hơi), bể tự hoại có thiết kế theo quy định.
- Hệ thống thoát nước mưa bao gồm hệ thống thu nước mái công trình, sân bãi và mặt đường, nước mưa trên mái được tập trung về phễu thu và cầu chặn rác D114, D90, các ống đứng thoát nước mưa sẽ dẫn lượng nước mưa xuống tầng trệt và thoát vào mương thu nước và hố ga gần nhất.
9.6. Giải pháp thiết kế phòng cháy, chữa cháy, chống sét:
- Các phương tiện chữa cháy ban đầu được trang bị cho các khu vực trong tòa nhà sử dụng chữa cháy ban đầu hệ thống bao gồm: 01 bơm chữa cháy chính (động cơ điện); 01 bơm chữa cháy dự phòng (động cơ diesel); 01 bơm bù áp; mạng đường ống; các họng chữa cháy vách tường; hệ thống van điều khiển việc chữa cháy; bể chứa nước chữa cháy (bể ngầm).
- Hệ thống chống sét tại công trình được thiết kế theo dạng kim chống sét phát tia tiên đạo sớm, thiết kế mỗi khối nhà 01 kim thu sét đặt tại vị trí cao nhất của công trình, trụ đỡ kim thu sét cao 5m, được gia công bằng ống thép tráng kẻm có đường kính 42mm đến 60mm, dây dẫn sét là loại cấp đồng trần có tiết diện 70mm2, cọc tiếp đất làm bằng vật liệu thép mạ đồng có L=2,4m, D=16mm.
- Dự án đã được Phòng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ - Công an thành phố Hồ Chí Minh thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy tại Giấy chứng nhận số 1254/TD-PCCC ngày 28/10/2019.
(Chi tiết theo hồ sơ dự toán và bản vẽ do Công ty cổ phần Tư vấn Đất Thành Triển Vọng lập và đã được Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Đầu tư Xây dựng Thiên Phú thẩm tra theo Báo cáo kết quả thẩm tra số 925/BCTT ngày 23/10/2019).

Content:
Giải pháp xây dựng công trình:
9.1. Giải pháp kiến trúc:
- Hạng mục công trình chính:
+ Tầng 1: diện tích 333,13m2; bố trí 02 lớp học, phòng hành chính, phòng y tế, khu bếp, thang nâng thực phẩm, sảnh đón, cầu thang, hành lang, vệ sinh giáo viên;
+ Tầng 2: diện tích 403,04m2; bố trí 02 lớp học, phòng đa năng, thang nâng thực phẩm, cầu thang, hành lang, vệ sinh giáo viên;
+ Tầng 3: diện tích 403,04m2; bố trí 03 lớp học, thang nâng thực phẩm, cầu thang, hành lang, vệ sinh giáo viên;
+ Tầng sân thượng: diện tích 62,08m2; bố trí phòng kỹ thuật, phòng giặt, phòng sấy + ủi, thang nâng thực phẩm, cầu thang, hành lang, vệ sinh giáo viên.
- Hạng mục công trình phụ:
+ Nhà bảo vệ: diện tích 6,0m2, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch, mái bằng bê tông cốt thép (gọi tắt là BTCT), nền gạch thạch anh 600mm x 600mm, cửa nhôm kính cường lực;
+ Bãi xe giáo viên: nền bê tông cốt thép kẻ ron, khung thép trồng dây leo che bóng mát;
+ Tường rào mặt tiền (rào hở): cấu tạo móng và bê tông cốt thép, xây gạch cao 3,0m;
+ Cổng sắt: 02 cổng (cổng chính, cổng phụ), rộng 4m, cổng sắt lùa và cổng số 2 cánh;
+ Bể nước ngầm (dung tích chứa nước 64m3, chứa nước sinh hoạt 10m3 và chữa cháy 54m3), móng cọc BTCT, tường BTCT, ốp lát gạch men;
+ Đường giao thông nội bộ bê tông đá 1x2, lăn nhám tạo dốc;
+ Sân chơi lát gạch terrazzo;
+ Bãi cỏ, vườn thực nghiệm: trồng cỏ, cây xanh.
9.2. Giải pháp kết cấu:
- Hệ kết cấu khung sườn bê tông cốt thép: Móng cọc bê tông cốt thép, cột, dầm, hệ khung kèo mái bằng dầm bê tông cốt thép;
- Mái BTCT;
- Trần sử dụng tấm thạch cao khung kim loại;
- Cửa đi và cửa sổ khung nhôm, kính cường lực, cửa sổ có bông sắt bảo vệ;
- Tường bao che: tường dày 10 - 20cm xây bằng gạch không nung, dùng tường ngăn gạch hoặc vách kính khung nhôm ngăn các phòng chức năng trong lớp học; tường ngăn nhà vệ sinh dày 10 - 20cm xây bằng gạch không nung;
- Nền phòng lát gạch thạch anh, nền phòng vệ sinh lát gạch ceramic nhám, cầu thang, bậc cấp xây gạch ốp đá granite, lan can sắt;
- Tường trong và tường ngoài sơn nước, mặt tiền ốp gạch trang trí, đá granite theo yêu cầu thiết kế kiến trúc, phòng vệ sinh ốp gạch men, phòng học ốp gạch thạch anh;
- Trang thiết bị điện nước và trang thiết bị bàn ghế, thiết bị cho các phòng làm việc, phòng sinh hoạt học tập phù hợp với chức năng và đặc thù của trường mầm non.
9.3. Giải pháp thiết kế san lấp mặt bằng:
- Cao độ thiết kế san lấp là +1,65m cho toàn bộ phần đất công trình;
- Cao độ sân đường -0,360 tương đương cao độ +1,8m (hệ cao độ Hòn Dấu - Hải Phòng). Cao độ hoàn thiện công trình chính ± 0,000 tương đương cao độ +2,6m (hệ cao độ Hòn Dấu - Hải Phòng);
- Diện tích san nền được chia thành lưới ô vuông 10m x 10m = 100m2;
- San lấp bằng cát mịn có lẫn 5% tạp chất.
- Hệ số đầm nén đạt độ chặt: K = 0,9.
9.4. Giải pháp thiết kế điện:
- Nguồn cung cấp điện cho công trình được lấy từ lưới điện Thành phố Hồ Chí Minh, điểm cấp điện được lấy từ lưới điện hạ thế 0,4kw hiện hữu qua đồng hồ điện kế 3 pha 150/5 A.
- Tổng công suất của toàn công trình: 80,95kw;
- Tổng công suất tính toán toàn công trình: 62,3kw;
- Hệ thống điện nhẹ trong công trình được đi ngầm và sẽ được đấu nối vào hệ thống cấp khu vực;
- Hệ thống điện thoại được thiết kế thành các module, tổng đài điện thoại được đặt tại hành lang tầng 1, cáp điện thoại đi trong ống PVC và được đi âm tường, âm sàn, trong trần;
- Hệ thống mạng máy tính chỉ lắp đặt tại phòng hành chính, hệ thống ADSL + Hub đặt tại hành lang tầng 1;
- Hệ thống tivi lắp đặt tại hành lang tầng 1 thông qua bộ khuếch đại tín hiệu, ổ cắm ti vi âm tường được đặt cách mặt nền hoàn thiện là 2,2m.
9.5. Giải pháp thiết kế cấp - thoát nước:
- Nguồn cấp nước lấy từ nguồn cấp thủy cục trong khu dân cư Nam Long;
- Phương án cấp nước: Bể dự trữ nước sinh hoạt đặt ngầm dưới đất, kết cấu bê tông cốt thép; nước từ bể nước ngầm được bơm lên bể nước mái (két nước inox), từ đây nước cấp xuống các điểm dùng nước.
- Hệ thống thoát nước thải của mỗi khu vệ sinh được thoát vào hộp gen thoát nước, gồm các đường ống (thoát nước xí, thoát nước bẩn, ống thông hơi), bể tự hoại có thiết kế theo quy định.
- Hệ thống thoát nước mưa bao gồm hệ thống thu nước mái công trình, sân bãi và mặt đường, nước mưa trên mái được tập trung về phễu thu và cầu chặn rác D114, D90, các ống đứng thoát nước mưa sẽ dẫn lượng nước mưa xuống tầng trệt và thoát vào mương thu nước và hố ga gần nhất.
9.6. Giải pháp thiết kế phòng cháy, chữa cháy, chống sét:
- Các phương tiện chữa cháy ban đầu được trang bị cho các khu vực trong tòa nhà sử dụng chữa cháy ban đầu hệ thống bao gồm: 01 bơm chữa cháy chính (động cơ điện); 01 bơm chữa cháy dự phòng (động cơ diesel); 01 bơm bù áp; mạng đường ống; các họng chữa cháy vách tường; hệ thống van điều khiển việc chữa cháy; bể chứa nước chữa cháy (bể ngầm).
- Hệ thống chống sét tại công trình được thiết kế theo dạng kim chống sét phát tia tiên đạo sớm, thiết kế mỗi khối nhà 01 kim thu sét đặt tại vị trí cao nhất của công trình, trụ đỡ kim thu sét cao 5m, được gia công bằng ống thép tráng kẻm có đường kính 42mm đến 60mm, dây dẫn sét là loại cấp đồng trần có tiết diện 70mm2, cọc tiếp đất làm bằng vật liệu thép mạ đồng có L=2,4m, D=16mm.
- Dự án đã được Phòng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ - Công an thành phố Hồ Chí Minh thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy tại Giấy chứng nhận số 1254/TD-PCCC ngày 28/10/2019.
(Chi tiết theo hồ sơ dự toán và bản vẽ do Công ty cổ phần Tư vấn Đất Thành Triển Vọng lập và đã được Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Đầu tư Xây dựng Thiên Phú thẩm tra theo Báo cáo kết quả thẩm tra số 925/BCTT ngày 23/10/2019).