Document: Điểm a Khoản 6 Điều 1 Quyết định 925/QĐ-UBND 2021 Quy hoạch phân khu Khu dân cư liên phường 2 3 4 Quận 5 Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "18/03/2021", "sign_number": "925/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hòa Bình", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "18/03/2021", "sign_number": "925/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hòa Bình", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "18/03/2021", "sign_number": "925/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hòa Bình", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "18/03/2021", "sign_number": "925/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hòa Bình", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "18/03/2021", "sign_number": "925/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hòa Bình", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 6 Điều 1 Quyết định 925/QĐ-UBND 2021 Quy hoạch phân khu Khu dân cư liên phường 2 3 4 Quận 5 Hồ Chí Minh

Điều 1. Phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu (điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư liên phường 2, 3, 4, Quận 5 với các nội dung chính như sau:
...
6. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
6.1. Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:
Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 3 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị nằm ngoài đơn vị ở, được xác định như sau:
- Đơn vị ở 1: diện tích khoảng 28,89 ha, quy mô dân số khoảng 16.893 người;
Ranh đơn vị ở được xác định như sau:
+ Phía Đông: giáp đường Nguyễn Văn Cừ.
+ Phía Tây: giáp đường Huỳnh Mẫn Đạt
+ Phía Nam: giáp đường Trần Hưng Đạo.
+ Phía Bắc: giáp đường Nguyễn Trãi.
- Đơn vị ở 2: diện tích khoảng 17,95 ha, quy mô dân số khoảng 8.618 người;
Ranh đơn vị ở được xác định như sau:
+ Phía Đông : giáp đường Nguyễn Văn Cừ.
+ Phía Tây : giáp đường Huỳnh Mẫn Đạt.
+ Phía Nam : giáp kênh Nguyễn Trãi.
+ Phía Bắc : giáp đường An Dương Vương.
- Đơn vị ở 3: diện tích khoảng 37,96 ha, quy mô dân số khoảng 16.489 người;
Ranh đơn vị ở được xác định như sau:
+ Phía Đông : giáp đường Nguyễn Văn Cừ.
+ Phía Tây : giáp đường Huỳnh Mẫn Đạt.
+ Phía Nam
: giáp đường An Dương Vương.
+ Phía Bắc : giáp đường Hùng Vương.
a) Các khu chức năng thuộc đơn vị ở: diện tích 69,08 ha.
a.1. Các khu chức năng xây dựng nhà ở: tổng diện tích 46,33 ha. Trong đó:
- Đất nhóm nhà ở hiện trạng (cải tạo chỉnh trang): diện tích 42,26 ha.
- Đất nhóm nhà ở quy hoạch dài hạn: diện tích 4,07 ha.
a.2. Khu chức năng công trình dịch vụ-công cộng cấp đơn vị ở: tổng diện tích 6,91 ha gồm:
- Đất công trình giáo dục: 3,0 ha.
- Đất công trình thương mại dịch vụ: 3,08 ha, trong đó:
- Đất công trình dịch vụ-công cộng trong đơn vị ở khác: 0,83 ha.
a.3. Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi): tổng diện tích 0,58 ha bao gồm:
+ Công trình hiện trạng: 0,25 ha.
+ Công trình xây dựng mới: 0,33 ha.
a.4. Mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực: diện tích 15,23ha.

Content:
Các khu chức năng thuộc đơn vị ở: diện tích 69,08 ha.
a.1. Các khu chức năng xây dựng nhà ở: tổng diện tích 46,33 ha. Trong đó:
- Đất nhóm nhà ở hiện trạng (cải tạo chỉnh trang): diện tích 42,26 ha.
- Đất nhóm nhà ở quy hoạch dài hạn: diện tích 4,07 ha.
a.2. Khu chức năng công trình dịch vụ-công cộng cấp đơn vị ở: tổng diện tích 6,91 ha gồm:
- Đất công trình giáo dục: 3,0 ha.
- Đất công trình thương mại dịch vụ: 3,08 ha, trong đó:
- Đất công trình dịch vụ-công cộng trong đơn vị ở khác: 0,83 ha.
a.3. Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi): tổng diện tích 0,58 ha bao gồm:
+ Công trình hiện trạng: 0,25 ha.
+ Công trình xây dựng mới: 0,33 ha.
a.4. Mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực: diện tích 15,23ha.