Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 543/2002/QĐ-TTg Quy hoạch chi tiết Khu Trung tâm chính trị Ba Đình, Thủ đô Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "08/07/2002", "sign_number": "543/2002/QĐ-TTg", "signer": "Phan Văn Khải", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "08/07/2002", "sign_number": "543/2002/QĐ-TTg", "signer": "Phan Văn Khải", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "08/07/2002", "sign_number": "543/2002/QĐ-TTg", "signer": "Phan Văn Khải", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "08/07/2002", "sign_number": "543/2002/QĐ-TTg", "signer": "Phan Văn Khải", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "08/07/2002", "sign_number": "543/2002/QĐ-TTg", "signer": "Phan Văn Khải", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 543/2002/QĐ-TTg Quy hoạch chi tiết Khu Trung tâm chính trị Ba Đình, Thủ đô Hà Nội

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu Trung tâm chính trị Ba Đình, Thủ đô Hà Nội với những nội dung chủ yếu sau đây :
...
4. Quy hoạch sử dụng đất :
a) Cơ cấu sử dụng đất :
- Đất xây dựng công trình : 58,88 ha, chiếm 56%,
- Cây xanh, mặt nước : 16,69 ha, chiếm 16%,
- Giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật : 29,43 ha, chiếm 28%.
b) Phân khu chức năng :
- Khu xây dựng các công trình gồm các lô đất :
+ Lô A có diện tích 21,19 ha nằm ở phía Tây quảng trường Ba Đình, có chức năng bảo tồn, gìn giữ các di tích văn hoá lịch sử và nơi làm việc của lực lượng bảo vệ Lăng, bao gồm : Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Bảo tàng Cách mạng, khu di tích Nhà sàn - Ao cá Bác Hồ, khu đón tiếp khách viếng Lăng, khách tham quan, chùa Diên Hựu, chùa Một Cột, trụ sở Bộ Tư lệnh cảnh vệ, Trung đoàn 600 và Bộ Tư lệnh Bảo vệ Lăng.
Các chỉ tiêu quản lý kiến trúc, quy hoạch chủ yếu : mật độ xây dựng tối đa 20%; chiều cao tối đa của các công trình xây dựng 21,6 m; tầng cao trung bình 1,25; hệ số sử dụng đất tối đa 0,25.
+ Lô B có diện tích 7,72 ha nằm ở phía Tây quảng trường Ba Đình, có chức năng bảo tồn, tôn tạo các di tích văn hoá lịch sử và nơi làm việc của Chủ tịch nước, của Chính phủ, bao gồm : Phủ Chủ tịch, trụ sở Chính phủ và Văn phòng Chính phủ.
Các chỉ tiêu quản lý kiến trúc, quy hoạch chủ yếu : mật độ xây dựng tối đa 20%; tầng cao trung bình 1,25; hệ số sử dụng đất tối đa 0,25.
+ Lô C có diện tích 8,66 ha nằm ở phía Bắc quảng trường Ba Đình, là nơi làm việc của Trung ương Đảng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư, bao gồm : trụ sở Văn phòng Trung ương Đảng, nhà làm việc của các Ban của Đảng; trụ sở Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Tổng cục Thống kê và một số nhà công vụ.
Các chỉ tiêu quản lý kiến trúc, quy hoạch chủ yếu : mật độ xây dựng tối đa 30%; tầng cao tối đa 7 tầng ; tầng cao trung bình 2,5; hệ số sử dụng đất tối đa 0,75.
+ Lô D có diện tích 5,77 ha nằm ở phía Đông quảng trường Ba Đình, là khu chức năng phục vụ hội họp, làm việc, tiếp khách của Đảng và Nhà nước, bao gồm : Nhà Quốc hội, Hội trường Ba Đình.
Các chỉ tiêu quản lý kiến trúc, quy hoạch chủ yếu : mật độ xây dựng tối đa 40%; tầng cao trung bình 3,0; hệ số sử dụng đất tối đa 1,2.
Giải pháp bố cục kiến trúc tại lô D sẽ được cụ thể hoá sau khi phương án kiến trúc dự án đầu tư xây dựng Nhà Quốc hội và Hội trường Ba Đình (mới) được phê duyệt.
+ Lô E có diện tích 3,66 ha, nằm ở phía Đông quảng trường Ba Đình là khu chức năng phục vụ hội họp, làm việc, tiếp khách của Nhà nước và tổ chức chính trị xã hội, trụ sở một số cơ quan, bao gồm : trụ sở Bộ Ngoại giao (lô E1), trụ sở ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và một số công trình công cộng khác có chức năng phục vụ hoạt động trong khu vực quảng trường Ba Đình (lô E2).
Các chỉ tiêu quản lý kiến trúc, quy hoạch chủ yếu : Lô E1 có diện tích 1,3 ha, mật độ xây dựng tối đa 28%, hệ số sử dụng đất tối đa 0.85; Lô E2 có diện tích 2,36 ha, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao tối đa 7 tầng, tầng cao trung bình 3,0, hệ số sử dụng đất tối đa 0,75.
+ Lô G có diện tích 0,46 ha, nằm ở phía Đông quảng trường Ba Đình, có chức năng là nơi tôn vinh các anh hùng, liệt sĩ của dân tộc và cách mạng bao gồm tổng thể tượng đài Liệt sĩ vô danh, hồ nước và sân vườn, cây cảnh.
+ Lô H có diện tích 11,42 ha nằm ở phía Nam quảng trường Ba Đình, là khu chức năng phục vụ hội họp, làm việc, tiếp khách của Đảng, Nhà nước; cơ quan đại diện ngoại giao một số nước và tổ chức quốc tế, bao gồm : trụ sở Bộ Tư pháp, trụ sở một số cơ quan thuộc Bộ Ngoại giao, Bộ Công an, Trung tâm Hội nghị Quốc tế; Trung tâm giao dịch điều hành viễn thông quốc gia; một số nhà công vụ; đại sứ quán, văn phòng đại diện một số nước và tổ chức quốc tế.
Các chỉ tiêu quản lý kiến trúc, quy hoạch chủ yếu : mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao tối đa 7 tầng, tầng cao trung bình 3,0, hệ số sử dụng đất tối đa 0,9.
- Khu cây xanh, mặt nước gồm các lô đất :
+ Lô I có diện tích 3,59 ha nằm phía trước Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, là quảng trường Ba Đình, nơi tổ chức mít tinh trọng thể kỷ niệm các ngày lễ lớn, các hoạt động chính trị, văn hoá của nhân dân Thủ đô và cả nước.
+ Lô K có diện tích 13,1 ha là công viên Bách Thảo, có chức năng là khu công viên cây xanh phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của nhân dân Thủ đô, tạo cảnh quan, cải thiện điều kiện vi khí hậu và môi trường cho khu Trung tâm chính trị Ba Đình và khu vực lân cận.
Các chỉ tiêu quản lý kiến trúc, quy hoạch chủ yếu : mật độ xây dựng tối đa 5,0%; tầng cao tối đa 3 tầng; tầng cao trung bình 1,5; hệ số sử dụng đất tối đa 0,1.
+ Đất xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật có diện tích 29,43 ha, bao gồm : đường, quảng trường, cây xanh ven đường, bãi đỗ xe công cộng và các công trình ngầm có liên quan.

Content:
Quy hoạch sử dụng đất :
a) Cơ cấu sử dụng đất :
- Đất xây dựng công trình : 58,88 ha, chiếm 56%,
- Cây xanh, mặt nước : 16,69 ha, chiếm 16%,
- Giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật : 29,43 ha, chiếm 28%.
b) Phân khu chức năng :
- Khu xây dựng các công trình gồm các lô đất :
+ Lô A có diện tích 21,19 ha nằm ở phía Tây quảng trường Ba Đình, có chức năng bảo tồn, gìn giữ các di tích văn hoá lịch sử và nơi làm việc của lực lượng bảo vệ Lăng, bao gồm : Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Bảo tàng Cách mạng, khu di tích Nhà sàn - Ao cá Bác Hồ, khu đón tiếp khách viếng Lăng, khách tham quan, chùa Diên Hựu, chùa Một Cột, trụ sở Bộ Tư lệnh cảnh vệ, Trung đoàn 600 và Bộ Tư lệnh Bảo vệ Lăng.
Các chỉ tiêu quản lý kiến trúc, quy hoạch chủ yếu : mật độ xây dựng tối đa 20%; chiều cao tối đa của các công trình xây dựng 21,6 m; tầng cao trung bình 1,25; hệ số sử dụng đất tối đa 0,25.
+ Lô B có diện tích 7,72 ha nằm ở phía Tây quảng trường Ba Đình, có chức năng bảo tồn, tôn tạo các di tích văn hoá lịch sử và nơi làm việc của Chủ tịch nước, của Chính phủ, bao gồm : Phủ Chủ tịch, trụ sở Chính phủ và Văn phòng Chính phủ.
Các chỉ tiêu quản lý kiến trúc, quy hoạch chủ yếu : mật độ xây dựng tối đa 20%; tầng cao trung bình 1,25; hệ số sử dụng đất tối đa 0,25.
+ Lô C có diện tích 8,66 ha nằm ở phía Bắc quảng trường Ba Đình, là nơi làm việc của Trung ương Đảng và Bộ Kế hoạch và Đầu tư, bao gồm : trụ sở Văn phòng Trung ương Đảng, nhà làm việc của các Ban của Đảng; trụ sở Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Tổng cục Thống kê và một số nhà công vụ.
Các chỉ tiêu quản lý kiến trúc, quy hoạch chủ yếu : mật độ xây dựng tối đa 30%; tầng cao tối đa 7 tầng ; tầng cao trung bình 2,5; hệ số sử dụng đất tối đa 0,75.
+ Lô D có diện tích 5,77 ha nằm ở phía Đông quảng trường Ba Đình, là khu chức năng phục vụ hội họp, làm việc, tiếp khách của Đảng và Nhà nước, bao gồm : Nhà Quốc hội, Hội trường Ba Đình.
Các chỉ tiêu quản lý kiến trúc, quy hoạch chủ yếu : mật độ xây dựng tối đa 40%; tầng cao trung bình 3,0; hệ số sử dụng đất tối đa 1,2.
Giải pháp bố cục kiến trúc tại lô D sẽ được cụ thể hoá sau khi phương án kiến trúc dự án đầu tư xây dựng Nhà Quốc hội và Hội trường Ba Đình (mới) được phê duyệt.
+ Lô E có diện tích 3,66 ha, nằm ở phía Đông quảng trường Ba Đình là khu chức năng phục vụ hội họp, làm việc, tiếp khách của Nhà nước và tổ chức chính trị xã hội, trụ sở một số cơ quan, bao gồm : trụ sở Bộ Ngoại giao (lô E1), trụ sở ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và một số công trình công cộng khác có chức năng phục vụ hoạt động trong khu vực quảng trường Ba Đình (lô E2).
Các chỉ tiêu quản lý kiến trúc, quy hoạch chủ yếu : Lô E1 có diện tích 1,3 ha, mật độ xây dựng tối đa 28%, hệ số sử dụng đất tối đa 0.85; Lô E2 có diện tích 2,36 ha, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao tối đa 7 tầng, tầng cao trung bình 3,0, hệ số sử dụng đất tối đa 0,75.
+ Lô G có diện tích 0,46 ha, nằm ở phía Đông quảng trường Ba Đình, có chức năng là nơi tôn vinh các anh hùng, liệt sĩ của dân tộc và cách mạng bao gồm tổng thể tượng đài Liệt sĩ vô danh, hồ nước và sân vườn, cây cảnh.
+ Lô H có diện tích 11,42 ha nằm ở phía Nam quảng trường Ba Đình, là khu chức năng phục vụ hội họp, làm việc, tiếp khách của Đảng, Nhà nước; cơ quan đại diện ngoại giao một số nước và tổ chức quốc tế, bao gồm : trụ sở Bộ Tư pháp, trụ sở một số cơ quan thuộc Bộ Ngoại giao, Bộ Công an, Trung tâm Hội nghị Quốc tế; Trung tâm giao dịch điều hành viễn thông quốc gia; một số nhà công vụ; đại sứ quán, văn phòng đại diện một số nước và tổ chức quốc tế.
Các chỉ tiêu quản lý kiến trúc, quy hoạch chủ yếu : mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao tối đa 7 tầng, tầng cao trung bình 3,0, hệ số sử dụng đất tối đa 0,9.
- Khu cây xanh, mặt nước gồm các lô đất :
+ Lô I có diện tích 3,59 ha nằm phía trước Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, là quảng trường Ba Đình, nơi tổ chức mít tinh trọng thể kỷ niệm các ngày lễ lớn, các hoạt động chính trị, văn hoá của nhân dân Thủ đô và cả nước.
+ Lô K có diện tích 13,1 ha là công viên Bách Thảo, có chức năng là khu công viên cây xanh phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của nhân dân Thủ đô, tạo cảnh quan, cải thiện điều kiện vi khí hậu và môi trường cho khu Trung tâm chính trị Ba Đình và khu vực lân cận.
Các chỉ tiêu quản lý kiến trúc, quy hoạch chủ yếu : mật độ xây dựng tối đa 5,0%; tầng cao tối đa 3 tầng; tầng cao trung bình 1,5; hệ số sử dụng đất tối đa 0,1.
+ Đất xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật có diện tích 29,43 ha, bao gồm : đường, quảng trường, cây xanh ven đường, bãi đỗ xe công cộng và các công trình ngầm có liên quan.