Document: Khoản 7 Điều 1 Quyết định 580/QĐ-UBND 2023 phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Sơn Tịnh Quảng Ngãi

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "29/06/2023", "sign_number": "580/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "29/06/2023", "sign_number": "580/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "29/06/2023", "sign_number": "580/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "29/06/2023", "sign_number": "580/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "29/06/2023", "sign_number": "580/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Văn Minh", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 7 Điều 1 Quyết định 580/QĐ-UBND 2023 phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Sơn Tịnh Quảng Ngãi

Điều 1. Phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi, với những nội dung chủ yếu sau đây:
...
7. Cấu trúc và định hướng phát triển không gian đô thị
a) Kết nối giao thông vùng
- Các tuyến đường Quốc gia trong khu vực gồm:
+ Các trục Bắc - Nam: Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, đường sắt cao tốc và đường sắt Bắc - Nam.
+ Trục Đông - Tây: Quốc lộ 24B kết nối trung tâm huyện Sơn Tịnh với thành phố Quảng Ngãi, các huyện miền núi Sơn Hà, Sơn Tây và các tỉnh Tây Nguyên.
- Trục dọc D1 - ĐT.621D (Đường cầu Trà Khúc 3): Kết nối với đường QL.24C, huyện Bình Sơn đến đường ĐT.623B, huyện Tư Nghĩa và kéo dài đi xã Phổ An, thị xã Đức Phổ.
- Đường trục dọc D3 (Vành đai 4): Kết nối thành phố Quảng Ngãi và Quốc lộ 24C.
b) Cấu trúc giao thông
- Kết nối các trục đường: Đường cầu Trà Khúc 3, Trục D2, Trục D3 và Trục D4 qua Quốc lộ 24B để phát triển đô thị theo hướng Bắc - Nam.
- Tổ chức các trục đường song song với QL.24B về phía Nam là đường bờ Bắc sông Trà Khúc; phía Bắc là trục ngang N2 kết nối với đường trục chính theo Quy hoạch phân khu trung tâm phía Bắc thành phố Quảng Ngãi.
- Quy hoạch mạng lưới giao thông đô thị theo dạng ô cờ, kết nối vào các tuyến đường gom dọc đường sắt cao tốc và đường sắt Bắc - Nam tạo thành bộ khung giao thông cho đô thị.
c) Định hướng phát triển không gian đô thị
c1) Khu đô thị trung tâm huyện: Là trung tâm hành chính tập trung của huyện, trung tâm y tế chất lượng cao, trung tâm giáo dục, trung tâm thương mại - dịch vụ, công cộng, công viên, các khu ở hiện trạng và xây dựng mới.
c2) Khu đô thị mới phía Đông Nam: Là khu đô thị mới phát triển trên nền tảng khu trung tâm xã Tịnh Hà, với các trung tâm thương mại - dịch vụ hỗn hợp, công trình công cộng, công viên cây xanh, các khu ở hiện trạng chỉnh trang và xây dựng mới.
c3) Các khu ở mật độ thấp và vùng sản xuất nông - lâm nghiệp: Là khu vực sản xuất nông - lâm nghiệp tập trung phía Bắc đô thị, các khu ở mật độ thấp hiện hữu phân tán trong khu vực sản xuất nông lâm nghiệp, là quỹ đất dự trữ phát triển cho tương lai.
d) Các đơn vị ở
Đô thị mới Sơn Tịnh sẽ chia thành 4 đơn vị ở, cụ thể:
- Đơn vị ở 1 (đơn vị ở trung tâm): Là khu vực trung tâm đô thị với phần lớn các công trình cơ quan hành chính, công cộng, cây xanh đô thị.
- Đơn vị ở 2: Phía Bắc Quốc lộ 24B và phía Tây cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, với dân cư tập trung chủ yếu khu vực phía Nam, phía Bắc là các điểm dân cư mật độ thấp.
- Đơn vị ở 3: Phía Bắc Quốc lộ 24B và phía Đông cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, với dân cư tập trung chủ yếu dọc Quốc lộ 24 và các nhóm ở tại thôn Hà Trung, Hà Nhai, phía Bắc là các nhóm ở mật độ thấp.
- Đơn vị ở 4: Phía Đông cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, phía Nam Quốc lộ 24B, là khu ở mật độ cao.

Content:
Cấu trúc và định hướng phát triển không gian đô thị
a) Kết nối giao thông vùng
- Các tuyến đường Quốc gia trong khu vực gồm:
+ Các trục Bắc - Nam: Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, đường sắt cao tốc và đường sắt Bắc - Nam.
+ Trục Đông - Tây: Quốc lộ 24B kết nối trung tâm huyện Sơn Tịnh với thành phố Quảng Ngãi, các huyện miền núi Sơn Hà, Sơn Tây và các tỉnh Tây Nguyên.
- Trục dọc D1 - ĐT.621D (Đường cầu Trà Khúc 3): Kết nối với đường QL.24C, huyện Bình Sơn đến đường ĐT.623B, huyện Tư Nghĩa và kéo dài đi xã Phổ An, thị xã Đức Phổ.
- Đường trục dọc D3 (Vành đai 4): Kết nối thành phố Quảng Ngãi và Quốc lộ 24C.
b) Cấu trúc giao thông
- Kết nối các trục đường: Đường cầu Trà Khúc 3, Trục D2, Trục D3 và Trục D4 qua Quốc lộ 24B để phát triển đô thị theo hướng Bắc - Nam.
- Tổ chức các trục đường song song với QL.24B về phía Nam là đường bờ Bắc sông Trà Khúc; phía Bắc là trục ngang N2 kết nối với đường trục chính theo Quy hoạch phân khu trung tâm phía Bắc thành phố Quảng Ngãi.
- Quy hoạch mạng lưới giao thông đô thị theo dạng ô cờ, kết nối vào các tuyến đường gom dọc đường sắt cao tốc và đường sắt Bắc - Nam tạo thành bộ khung giao thông cho đô thị.
c) Định hướng phát triển không gian đô thị
c1) Khu đô thị trung tâm huyện: Là trung tâm hành chính tập trung của huyện, trung tâm y tế chất lượng cao, trung tâm giáo dục, trung tâm thương mại - dịch vụ, công cộng, công viên, các khu ở hiện trạng và xây dựng mới.
c2) Khu đô thị mới phía Đông Nam: Là khu đô thị mới phát triển trên nền tảng khu trung tâm xã Tịnh Hà, với các trung tâm thương mại - dịch vụ hỗn hợp, công trình công cộng, công viên cây xanh, các khu ở hiện trạng chỉnh trang và xây dựng mới.
c3) Các khu ở mật độ thấp và vùng sản xuất nông - lâm nghiệp: Là khu vực sản xuất nông - lâm nghiệp tập trung phía Bắc đô thị, các khu ở mật độ thấp hiện hữu phân tán trong khu vực sản xuất nông lâm nghiệp, là quỹ đất dự trữ phát triển cho tương lai.
d) Các đơn vị ở
Đô thị mới Sơn Tịnh sẽ chia thành 4 đơn vị ở, cụ thể:
- Đơn vị ở 1 (đơn vị ở trung tâm): Là khu vực trung tâm đô thị với phần lớn các công trình cơ quan hành chính, công cộng, cây xanh đô thị.
- Đơn vị ở 2: Phía Bắc Quốc lộ 24B và phía Tây cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, với dân cư tập trung chủ yếu khu vực phía Nam, phía Bắc là các điểm dân cư mật độ thấp.
- Đơn vị ở 3: Phía Bắc Quốc lộ 24B và phía Đông cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, với dân cư tập trung chủ yếu dọc Quốc lộ 24 và các nhóm ở tại thôn Hà Trung, Hà Nhai, phía Bắc là các nhóm ở mật độ thấp.
- Đơn vị ở 4: Phía Đông cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, phía Nam Quốc lộ 24B, là khu ở mật độ cao.