Document: Khoản 7 Điều 1 Quyết định 02/2010/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 07/2008/QĐ-UBND  Quy định Luật Đất đai Tỉnh Sơn La

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "21/01/2010", "sign_number": "02/2010/QĐ-UBND", "signer": "Hoàng Chí Thức", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "21/01/2010", "sign_number": "02/2010/QĐ-UBND", "signer": "Hoàng Chí Thức", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "21/01/2010", "sign_number": "02/2010/QĐ-UBND", "signer": "Hoàng Chí Thức", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "21/01/2010", "sign_number": "02/2010/QĐ-UBND", "signer": "Hoàng Chí Thức", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "21/01/2010", "sign_number": "02/2010/QĐ-UBND", "signer": "Hoàng Chí Thức", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 7 Điều 1 Quyết định 02/2010/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 07/2008/QĐ-UBND  Quy định Luật Đất đai Tỉnh Sơn La

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 07/2008/QĐ-UBND ngày 11 tháng 4 năm 2008 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Sơn La về Quy định cụ thể một số điều của Luật Đất đai năm 2003, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ như sau:
...
7. Sửa đổi khoản 2, khoản 3, bổ sung thêm khoản 5, khoản 6 Điều 10 như sau
Khoản 2: “2. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và đã xây dựng nhà ở trên diện tích đó trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành; hoặc hộ gia đình đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nay Nhà nước thu hồi theo quy hoạch (phần diện tích thu hồi không liên quan đến công trình nhà ở đã xây dựng từ trước) nếu diện tích đất còn lại của hộ gia đình đó có nhà ở nhỏ hơn 35 m2, chiều rộng mặt đường tối thiểu là 3,5 m (đối với khu vực đô thị), 50 m2, chiều rộng mặt đường tối thiểu là 4,0 m (đối với khu vực thị tứ, trung tâm cụm xã, trung tâm xã, khu vực giáp ranh với đô thị), 100 m2, chiều rộng mặt đường tối thiểu là 5,0 m (đối với khu vực nông thôn) mà Nhà nước không bố trí khu tái định cư cho hộ gia đình đó hoặc Nhà nước có bố trí tái định cư song hộ gia đình đó không có nhu cầu di chuyển, nay nếu các hộ này có nhu cầu xin cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn tiến hành làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo diện tích còn lại.
Khoản 3: “3. Không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các hộ gia đình, cá nhân trong khu vực quy hoạch đã có quyết định thu hồi đất, hoặc đã có chủ trương thu hồi bằng văn bản, người sử dụng đất được sử dụng theo hiện trạng cho đến khi Nhà nước thu hồi. Việc bồi thường thiệt hại đất đai đối với các trường hợp này khi bị thu hồi đất căn cứ vào các loại giấy tờ có liên quan theo quy định của Chính phủ và quy định về hạn mức đất ở tại Quyết định này để xác định”.
Khoản 5: “5. Trường hợp thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng hiện trạng vẫn sử dụng ổn định theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp mà có chiều rộng mặt đường không đảm bảo quy định tối thiểu thì vẫn cho phép làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Khoản 6: “6. Trường hợp có đất bị thu hồi mà diện tích còn lại lớn hơn hoặc bằng theo hạn mức quy định thì kích thước chiều rộng theo mặt đường vẫn phải đảm bảo theo quy định, chiều sâu thửa đất tối thiểu phải từ 6 m trở lên (đối với khu vực đô thị, khu vực thị tứ, trung tâm cụm xã, trung tâm xã, khu vực giáp ranh với đô thị), 8 m trở lên (đối với khu vực nông thôn) mới được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Content:
Sửa đổi khoản 2, khoản 3, bổ sung thêm khoản 5, khoản 6 Điều 10 như sau
Khoản 2: “2. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và đã xây dựng nhà ở trên diện tích đó trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành; hoặc hộ gia đình đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nay Nhà nước thu hồi theo quy hoạch (phần diện tích thu hồi không liên quan đến công trình nhà ở đã xây dựng từ trước) nếu diện tích đất còn lại của hộ gia đình đó có nhà ở nhỏ hơn 35 m2, chiều rộng mặt đường tối thiểu là 3,5 m (đối với khu vực đô thị), 50 m2, chiều rộng mặt đường tối thiểu là 4,0 m (đối với khu vực thị tứ, trung tâm cụm xã, trung tâm xã, khu vực giáp ranh với đô thị), 100 m2, chiều rộng mặt đường tối thiểu là 5,0 m (đối với khu vực nông thôn) mà Nhà nước không bố trí khu tái định cư cho hộ gia đình đó hoặc Nhà nước có bố trí tái định cư song hộ gia đình đó không có nhu cầu di chuyển, nay nếu các hộ này có nhu cầu xin cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn tiến hành làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo diện tích còn lại.
Khoản 3: “3. Không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các hộ gia đình, cá nhân trong khu vực quy hoạch đã có quyết định thu hồi đất, hoặc đã có chủ trương thu hồi bằng văn bản, người sử dụng đất được sử dụng theo hiện trạng cho đến khi Nhà nước thu hồi. Việc bồi thường thiệt hại đất đai đối với các trường hợp này khi bị thu hồi đất căn cứ vào các loại giấy tờ có liên quan theo quy định của Chính phủ và quy định về hạn mức đất ở tại Quyết định này để xác định”.
Khoản 5: “5. Trường hợp thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng hiện trạng vẫn sử dụng ổn định theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp mà có chiều rộng mặt đường không đảm bảo quy định tối thiểu thì vẫn cho phép làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Khoản 6: “6. Trường hợp có đất bị thu hồi mà diện tích còn lại lớn hơn hoặc bằng theo hạn mức quy định thì kích thước chiều rộng theo mặt đường vẫn phải đảm bảo theo quy định, chiều sâu thửa đất tối thiểu phải từ 6 m trở lên (đối với khu vực đô thị, khu vực thị tứ, trung tâm cụm xã, trung tâm xã, khu vực giáp ranh với đô thị), 8 m trở lên (đối với khu vực nông thôn) mới được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.