Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 420/QĐ-UBND 2020 phê duyệt Chương trình phát triển đô thị thị xã La Gi Bình Thuận

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "24/02/2020", "sign_number": "420/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "24/02/2020", "sign_number": "420/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "24/02/2020", "sign_number": "420/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "24/02/2020", "sign_number": "420/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "24/02/2020", "sign_number": "420/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 420/QĐ-UBND 2020 phê duyệt Chương trình phát triển đô thị thị xã La Gi Bình Thuận

Điều 1. Phê duyệt Chương trình phát triển đô thị thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận đến năm 2035 với nội dung chính như sau:
...
5. Nhu cầu nguồn vốn và các giải pháp về vốn:
5.1. Nhu cầu vốn tổng hợp toàn chương trình:
Tổng mức đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng khung, công trình đầu mối ưu tiên đầu tư đô thị theo các giai đoạn phát triển khoảng 14.895.321 triệu đồng (trong đó: Giai đoạn đến năm 2020 là 1.022.437 triệu đồng, giai đoạn 2021-2025 là 4.999.813 triệu đồng, giai đoạn 2026-2035 là 8.873.071 triệu đồng); phân bổ theo các nguồn vốn như sau:
- Ngân sách: 14,40% (khoảng 2.145.741 triệu đồng).
- Vay, viện trợ: 1,21% (khoảng 180.000 triệu đồng).
- Kêu gọi đầu tư, huy động nhân dân: 84,39% (12.569.580 triệu đồng).
Bảng tổng hợp nhu cầu vốn và nguồn vốn
(Đơn vị: triệu đồng)

STT

Nguồn vốn

Tổng mức đầu tư

Giai đoạn

Đến năm 2020

2021-2025

2026-2035

Tổng

14. 895.321

1.022.437

4.999.813

8.873.071

1

Ngân sách

2.145.741

104.437

796.553

1.244.751

2

Vay, viện trợ

180.000

90.000

90.000

3

Khác

12.569.580

918.000

4.113.260

7.538.320

5.2. Giải pháp về nguồn vốn:
- Thu hút mạnh và sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư để phát triển hạ tầng, tránh lãng phí. Đối với các tuyến đường xây dựng mới hoặc mở rộng cần đi kèm dự án phát triển dọc hai bên đường, dùng nguồn kinh phí thu được từ bán đấu giá các quỹ đất hai bên đường để đầu tư xây dựng đường, hạ tầng kỹ thuật đi kèm và trong rất nhiều trường hợp có thể dành kinh phí để đầu tư xây dựng hệ thống các công trình phúc lợi công cộng (nâng cấp hạ tầng trong các khu dân cư hiện hữu, phát triển trường học, chợ, cây xanh đô thị…).
- Rà soát cơ chế chính sách, tạo môi trường thuận lợi thu hút đầu tư:
+ Chính quyền đô thị cần chủ động trong việc tổ chức nghiên cứu về thị trường nhà ở, khu đô thị; tăng cường mở rộng các phân khúc giá trị nhà ở, trong đó có nhà ở xã hội, phù hợp với khả năng chi trả và nhu cầu thực tế của thị trường; khuyến khích nhiều tổ chức tín dụng tham gia vào việc đầu tư phát triển nhà ở nhằm tăng mức độ cạnh tranh, thời hạn cho vay…
+ Đề ra các chính sách ưu đãi cho các nhà đầu tư tư nhân về thuế, cơ sở hạ tầng, giải phóng mặt bằng…; định hướng phát triển đô thị cần có tính chiến lược và ít áp đặt, đảm bảo tính linh hoạt, khả năng phản ứng nhanh chóng với các tín hiệu của thị trường.
- Mở rộng liên kết đầu tư phát triển cụm công nghiệp, khu dân cư, dịch vụ công với sự tham gia của khu vực tư nhân trong nước và nước ngoài,…
- Xây dựng danh mục các dự án kêu gọi vốn đầu tư nước ngoài, trong đó xác định rõ các ngành, lĩnh vực, sản phẩm ưu tiên như: Thương mại, dịch vụ chất lượng cao (các khu resort, các khách sạn cao cấp, khu du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng - thể thao - vui chơi giải trí tổng hợp quy mô lớn…), công nghệ thông tin…
- Đẩy mạnh xã hội hóa một số ngành, lĩnh vực xã hội (giáo dục - đào tạo, y tế, văn hóa - thông tin và thể dục thể thao) để huy động các nguồn lực trong và ngoài tỉnh cho phát triển những ngành, lĩnh vực kể trên.
- Huy động kịp thời các nguồn thu theo quy định pháp luật (thuế nhà đất, đấu giá quỹ đất, tỷ lệ % phân cấp từ các khoản thu của tỉnh, ODA, FDI…).

Content:
Nhu cầu nguồn vốn và các giải pháp về vốn:
5.1. Nhu cầu vốn tổng hợp toàn chương trình:
Tổng mức đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng khung, công trình đầu mối ưu tiên đầu tư đô thị theo các giai đoạn phát triển khoảng 14.895.321 triệu đồng (trong đó: Giai đoạn đến năm 2020 là 1.022.437 triệu đồng, giai đoạn 2021-2025 là 4.999.813 triệu đồng, giai đoạn 2026-2035 là 8.873.071 triệu đồng); phân bổ theo các nguồn vốn như sau:
- Ngân sách: 14,40% (khoảng 2.145.741 triệu đồng).
- Vay, viện trợ: 1,21% (khoảng 180.000 triệu đồng).
- Kêu gọi đầu tư, huy động nhân dân: 84,39% (12.569.580 triệu đồng).
Bảng tổng hợp nhu cầu vốn và nguồn vốn
(Đơn vị: triệu đồng)

STT

Nguồn vốn

Tổng mức đầu tư

Giai đoạn

Đến năm 2020

2021-2025

2026-2035

Tổng

14. 895.321

1.022.437

4.999.813

8.873.071

1

Ngân sách

2.145.741

104.437

796.553

1.244.751

2

Vay, viện trợ

180.000

90.000

90.000

3

Khác

12.569.580

918.000

4.113.260

7.538.320

5.2. Giải pháp về nguồn vốn:
- Thu hút mạnh và sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư để phát triển hạ tầng, tránh lãng phí. Đối với các tuyến đường xây dựng mới hoặc mở rộng cần đi kèm dự án phát triển dọc hai bên đường, dùng nguồn kinh phí thu được từ bán đấu giá các quỹ đất hai bên đường để đầu tư xây dựng đường, hạ tầng kỹ thuật đi kèm và trong rất nhiều trường hợp có thể dành kinh phí để đầu tư xây dựng hệ thống các công trình phúc lợi công cộng (nâng cấp hạ tầng trong các khu dân cư hiện hữu, phát triển trường học, chợ, cây xanh đô thị…).
- Rà soát cơ chế chính sách, tạo môi trường thuận lợi thu hút đầu tư:
+ Chính quyền đô thị cần chủ động trong việc tổ chức nghiên cứu về thị trường nhà ở, khu đô thị; tăng cường mở rộng các phân khúc giá trị nhà ở, trong đó có nhà ở xã hội, phù hợp với khả năng chi trả và nhu cầu thực tế của thị trường; khuyến khích nhiều tổ chức tín dụng tham gia vào việc đầu tư phát triển nhà ở nhằm tăng mức độ cạnh tranh, thời hạn cho vay…
+ Đề ra các chính sách ưu đãi cho các nhà đầu tư tư nhân về thuế, cơ sở hạ tầng, giải phóng mặt bằng…; định hướng phát triển đô thị cần có tính chiến lược và ít áp đặt, đảm bảo tính linh hoạt, khả năng phản ứng nhanh chóng với các tín hiệu của thị trường.
- Mở rộng liên kết đầu tư phát triển cụm công nghiệp, khu dân cư, dịch vụ công với sự tham gia của khu vực tư nhân trong nước và nước ngoài,…
- Xây dựng danh mục các dự án kêu gọi vốn đầu tư nước ngoài, trong đó xác định rõ các ngành, lĩnh vực, sản phẩm ưu tiên như: Thương mại, dịch vụ chất lượng cao (các khu resort, các khách sạn cao cấp, khu du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng - thể thao - vui chơi giải trí tổng hợp quy mô lớn…), công nghệ thông tin…
- Đẩy mạnh xã hội hóa một số ngành, lĩnh vực xã hội (giáo dục - đào tạo, y tế, văn hóa - thông tin và thể dục thể thao) để huy động các nguồn lực trong và ngoài tỉnh cho phát triển những ngành, lĩnh vực kể trên.
- Huy động kịp thời các nguồn thu theo quy định pháp luật (thuế nhà đất, đấu giá quỹ đất, tỷ lệ % phân cấp từ các khoản thu của tỉnh, ODA, FDI…).