Document: Điều 1 Quyết định 15/2014/QĐ-UBND sửa đổi Quản lý Ký túc xá sinh viên Đà Nẵng 43/2012/QĐ-UBND

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "14/05/2014", "sign_number": "15/2014/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "14/05/2014", "sign_number": "15/2014/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "14/05/2014", "sign_number": "15/2014/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "14/05/2014", "sign_number": "15/2014/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "14/05/2014", "sign_number": "15/2014/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 15/2014/QĐ-UBND sửa đổi Quản lý Ký túc xá sinh viên Đà Nẵng 43/2012/QĐ-UBND có nội dung như sau:

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế Quản lý Ký túc xá sinh viên tập trung trên địa bàn thành phố Đà Nẵng ban hành kèm theo Quyết định số 43/2012/QĐ-UBND ngày 20 tháng 9 năm 2012 của UBND thành phố Đà Nẵng như sau:
1. Sửa đổi Khoản 1 Điều 3 như sau:
“1. Đối tượng: là học sinh, sinh viên (sau đây gọi chung là sinh viên) các trường đại học, cao đẳng trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp cấp nghề thuê để ở trong thời gian học tập. Trường hợp có nhiều sinh viên cùng nộp đơn thì xét duyệt theo thứ tự ưu tiên sau:
a, Sinh viên là con gia đình thuộc diện chính sách xã hội;
b, Sinh viên là con gia đình thuộc hộ nghèo;
c, Sinh viên vùng sâu, vùng xa;
d, Sinh viên ngoại tỉnh;
đ, Sinh viên học giỏi;
e, Sinh viên năm đầu tiên.
Việc xét duyệt đối tượng sinh viên được thuê nhà ở phải đảm bảo công khai, minh bạch và đúng đối tượng theo quy định.”
2. Sửa đổi Khoản 1, 3 Điều 4 như sau:
“1. Đơn thuê phòng KTX (theo mẫu phụ lục VI đính kèm Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng).
3. Hợp đồng thuê ở KTX sinh viên (theo mẫu phụ lục VI đính kèm Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng)”.
3. Bổ sung Khoản 5 Điều 5 như sau:
“5. Việc giải quyết cho thuê nhà ở sinh viên không quá 30 ngày, kể từ ngày đơn vị quản lý, vận hành nhận được đơn và các giấy tờ khác của sinh viên”.
4. Sửa đổi Khoản 1, 2 Điều 6 như sau:
“1. UBND thành phố có quyết định giao cho Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng (thay cho Quỹ Đầu tư Phát triển thành phố Đà Nẵng) tiếp nhận, quản lý toàn bộ tài sản KTX sinh viên tập trung trên địa bàn thành phố.
2. Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng ký hợp đồng với Liên danh Công ty Cổ phần Đức Mạnh và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 (gọi tắt là Liên danh DMC-579) để quản lý, vận hành khai thác KTX sinh viên”.
5. Sửa đổi Khoản 2, 3 Điều 7 như sau:
“2. Phải tiếp nhận hồ sơ sinh viên có nhu cầu đăng ký vào ở KTX theo đúng đối tượng, điều kiện theo thứ tự ưu tiên quy định tại Điều 3 Quy chế này và sắp xếp chỗ ở cho sinh viên. Hằng tháng, Trung tâm lập danh sách cụ thể số sinh viên được bố trí thuê KTX báo cáo cho Sở xây dựng và Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng.
3. Ký kết hợp đồng cho thuê và cấp thẻ ra vào KTX cho sinh viên, thu tiền thuê phòng ở, chấm dứt, thanh lý hợp đồng cho thuê phòng ở theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở hoặc những trường hợp sinh viên không còn là đối tượng thuê phòng ở.”
6. Sửa đổi Khoản 4, mục a Khoản 5 Điều 10 như sau:
“4. Bảo trì KTX sinh viên:
Bảo trì nhà ở bao gồm duy tu, bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhằm duy trì chất lượng của KTX sinh viên. Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật về bảo trì công trình xây dựng.
Nguồn kinh phí bảo trì công trình được quản lý ở tài khoản tại Kho bạc nhà nước Đà Nẵng do Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng làm chủ tài khoản.
5. Lưu trữ hồ sơ KTX sinh viên:
a) Sở Xây dựng và Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng lưu trữ tại mỗi đơn vị 01 bộ hồ sơ KTX sinh viên theo đúng quy định do cơ quan điều hành dự án bàn giao;”
7. Sửa đổi Khoản 1, 4, 5 và 6 Điều 14 như sau:
“1. Tiếp nhận tài sản và chỉ đạo việc tổ chức quản lý vận hành, bảo trì và sử dụng tài sản KTX sinh viên theo đúng nội dung hợp đồng ký kết với Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng và quy định pháp luật hiện hành.
4. Phối hợp với Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng xây dựng đơn giá cho thuê phòng ở gửi Sở Xây dựng thẩm định trước khi trình UBND thành phố phê duyệt.
5. Báo cáo định kỳ hàng quý hoặc đột xuất cho Sở Xây dựng, Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng về tình hình quản lý, vận hành, khai thác KTX sinh viên.
6. Khi kết thúc năm hoạt động nộp cho Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng báo cáo quyết toán tài chính theo đúng chế độ kế toán hiện hành của Nhà nước.”
8. Sửa đổi Khoản 3, 5 Điều 15 như sau:
“Điều 15: Trách nhiệm của Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng
3. Chủ trì, phối hợp với Liên danh DMC-579 và các cơ quan, đơn vị liên quan xây dựng đơn giá cho thuê phòng ở, giá các loại dịch vụ trong KTX sinh viên gửi Sở Xây dựng thẩm định trước khi trình UBND thành phố phê duyệt.
5. Định kỳ 06 tháng, hàng năm báo cáo UBND thành phố và Sở Xây dựng về tình hình quản lý, sử dụng tài sản KTX sinh viên.”
9. Sửa đổi Khoản 2 Điều 18 như sau:
“2. Xác nhận vào đơn thuê phòng ở KTX sinh viên theo mẫu ban hành theo quy định tại Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng.”

Content:
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế Quản lý Ký túc xá sinh viên tập trung trên địa bàn thành phố Đà Nẵng ban hành kèm theo Quyết định số 43/2012/QĐ-UBND ngày 20 tháng 9 năm 2012 của UBND thành phố Đà Nẵng như sau:
1. Sửa đổi Khoản 1 Điều 3 như sau:
“1. Đối tượng: là học sinh, sinh viên (sau đây gọi chung là sinh viên) các trường đại học, cao đẳng trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp cấp nghề thuê để ở trong thời gian học tập. Trường hợp có nhiều sinh viên cùng nộp đơn thì xét duyệt theo thứ tự ưu tiên sau:
a, Sinh viên là con gia đình thuộc diện chính sách xã hội;
b, Sinh viên là con gia đình thuộc hộ nghèo;
c, Sinh viên vùng sâu, vùng xa;
d, Sinh viên ngoại tỉnh;
đ, Sinh viên học giỏi;
e, Sinh viên năm đầu tiên.
Việc xét duyệt đối tượng sinh viên được thuê nhà ở phải đảm bảo công khai, minh bạch và đúng đối tượng theo quy định.”
2. Sửa đổi Khoản 1, 3 Điều 4 như sau:
“1. Đơn thuê phòng KTX (theo mẫu phụ lục VI đính kèm Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng).
3. Hợp đồng thuê ở KTX sinh viên (theo mẫu phụ lục VI đính kèm Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng)”.
3. Bổ sung Khoản 5 Điều 5 như sau:
“5. Việc giải quyết cho thuê nhà ở sinh viên không quá 30 ngày, kể từ ngày đơn vị quản lý, vận hành nhận được đơn và các giấy tờ khác của sinh viên”.
4. Sửa đổi Khoản 1, 2 Điều 6 như sau:
“1. UBND thành phố có quyết định giao cho Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng (thay cho Quỹ Đầu tư Phát triển thành phố Đà Nẵng) tiếp nhận, quản lý toàn bộ tài sản KTX sinh viên tập trung trên địa bàn thành phố.
2. Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng ký hợp đồng với Liên danh Công ty Cổ phần Đức Mạnh và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 (gọi tắt là Liên danh DMC-579) để quản lý, vận hành khai thác KTX sinh viên”.
5. Sửa đổi Khoản 2, 3 Điều 7 như sau:
“2. Phải tiếp nhận hồ sơ sinh viên có nhu cầu đăng ký vào ở KTX theo đúng đối tượng, điều kiện theo thứ tự ưu tiên quy định tại Điều 3 Quy chế này và sắp xếp chỗ ở cho sinh viên. Hằng tháng, Trung tâm lập danh sách cụ thể số sinh viên được bố trí thuê KTX báo cáo cho Sở xây dựng và Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng.
3. Ký kết hợp đồng cho thuê và cấp thẻ ra vào KTX cho sinh viên, thu tiền thuê phòng ở, chấm dứt, thanh lý hợp đồng cho thuê phòng ở theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở hoặc những trường hợp sinh viên không còn là đối tượng thuê phòng ở.”
6. Sửa đổi Khoản 4, mục a Khoản 5 Điều 10 như sau:
“4. Bảo trì KTX sinh viên:
Bảo trì nhà ở bao gồm duy tu, bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhằm duy trì chất lượng của KTX sinh viên. Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật về bảo trì công trình xây dựng.
Nguồn kinh phí bảo trì công trình được quản lý ở tài khoản tại Kho bạc nhà nước Đà Nẵng do Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng làm chủ tài khoản.
5. Lưu trữ hồ sơ KTX sinh viên:
a) Sở Xây dựng và Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng lưu trữ tại mỗi đơn vị 01 bộ hồ sơ KTX sinh viên theo đúng quy định do cơ quan điều hành dự án bàn giao;”
7. Sửa đổi Khoản 1, 4, 5 và 6 Điều 14 như sau:
“1. Tiếp nhận tài sản và chỉ đạo việc tổ chức quản lý vận hành, bảo trì và sử dụng tài sản KTX sinh viên theo đúng nội dung hợp đồng ký kết với Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng và quy định pháp luật hiện hành.
4. Phối hợp với Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng xây dựng đơn giá cho thuê phòng ở gửi Sở Xây dựng thẩm định trước khi trình UBND thành phố phê duyệt.
5. Báo cáo định kỳ hàng quý hoặc đột xuất cho Sở Xây dựng, Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng về tình hình quản lý, vận hành, khai thác KTX sinh viên.
6. Khi kết thúc năm hoạt động nộp cho Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng báo cáo quyết toán tài chính theo đúng chế độ kế toán hiện hành của Nhà nước.”
8. Sửa đổi Khoản 3, 5 Điều 15 như sau:
“Điều 15: Trách nhiệm của Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng
3. Chủ trì, phối hợp với Liên danh DMC-579 và các cơ quan, đơn vị liên quan xây dựng đơn giá cho thuê phòng ở, giá các loại dịch vụ trong KTX sinh viên gửi Sở Xây dựng thẩm định trước khi trình UBND thành phố phê duyệt.
5. Định kỳ 06 tháng, hàng năm báo cáo UBND thành phố và Sở Xây dựng về tình hình quản lý, sử dụng tài sản KTX sinh viên.”
9. Sửa đổi Khoản 2 Điều 18 như sau:
“2. Xác nhận vào đơn thuê phòng ở KTX sinh viên theo mẫu ban hành theo quy định tại Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng.”