Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định số 107/QĐ-UBND năm 2013 Quy hoạch cửa hàng bán lẻ xăng dầu Bến Tre

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bến Tre", "promulgation_date": "21/01/2013", "sign_number": "107/QĐ-UBND", "signer": "Trần Anh Tuấn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bến Tre", "promulgation_date": "21/01/2013", "sign_number": "107/QĐ-UBND", "signer": "Trần Anh Tuấn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bến Tre", "promulgation_date": "21/01/2013", "sign_number": "107/QĐ-UBND", "signer": "Trần Anh Tuấn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bến Tre", "promulgation_date": "21/01/2013", "sign_number": "107/QĐ-UBND", "signer": "Trần Anh Tuấn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bến Tre", "promulgation_date": "21/01/2013", "sign_number": "107/QĐ-UBND", "signer": "Trần Anh Tuấn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định số 107/QĐ-UBND năm 2013 Quy hoạch cửa hàng bán lẻ xăng dầu Bến Tre

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch Phát triển hệ thống cửa hàng bán lẻ xăng dầu tỉnh Bến Tre giai đoạn 2011-2020, tầm nhìn đến năm 2025 (kèm theo) với một số nội dung chủ yếu sau:
...
5. Các giải pháp chủ yếu:
a) Về vốn và đất đầu tư: Vốn đầu tư xây dựng cửa hàng xăng dầu do các chủ đầu tư tự huy động và bố trí sử dụng. Đất để xây dựng cửa hàng trên từng địa bàn sẽ do chủ đầu tư tự chuyển nhượng. Trường hợp có đất công, Nhà nước sẽ cho thuê hoặc thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành.
b) Về bố trí địa điểm, diện tích, khoảng cách xây dựng mới cửa hàng: Căn cứ số lượng quy hoạch đã phân bổ, Sở Công Thương chấp thuận đề nghị của thương nhân xin đầu tư. Không mở cửa hàng mới trong cùng một khóm, ấp với cửa hàng xăng dầu hiện hữu.
Trong thời gian 06 tháng kể từ khi cho phép đầu tư, thương nhân phải xây dựng và sau 09 tháng phải đưa cửa hàng vào sử dụng; quá thời gian quy định trên Sở Công Thương sẽ huỷ bỏ địa điểm quy hoạch.
Cho phép chủ đầu tư được co, giãn số đo mặt tiền và chiều sâu tối đa ±10% với tổng diện tích đất ít nhất là 3.500m2 đối với cửa hàng loại 1; 2.400m2 đối với cửa hàng hàng loại 2 và 1.200m2 đối với cửa hàng loại 3.
c) Về nâng cấp, di dời các cửa hàng:
- Cửa hàng xăng dầu ở đô thị (các phường thuộc thành phố và thị trấn các huyện): Những cửa hàng có tổng diện tích đất dưới 300m2 (không đảm bảo tiêu chuẩn quy định) cho phép tồn tại đến 31 tháng 12 năm 2015 nhưng phải đảm bảo quy định về phòng cháy, chữa cháy và vệ sinh môi trường; đồng thời phải tiến hành nâng cấp mở rộng diện tích cho đạt chuẩn.
Đối với cửa hàng có tổng diện tích đất từ 300m2 trở lên được tiếp tục kinh doanh. Các cửa hàng này phải xây dựng tường ngăn cháy có bậc chịu lửa theo quy định về phòng cháy chữa cháy và đảm bảo về môi trường.
- Cửa hàng xăng dầu ngoài đô thị (trên QL57, 60 và các tuyến đường khác): Các cửa hàng có tổng diện tích chiếm đất tối thiểu từ 300m2 đến dưới 1000m2 (không đảm bảo tiêu chuẩn qui định) được tiếp tục kinh doanh, nhưng phải đảm bảo các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy và môi trường. Đồng thời phải từng bước mở rộng mặt bằng kinh doanh để đạt chuẩn theo quy chuẩn 07: 2010/BXD. Thời hạn đạt chuẩn về diện tích kết thúc vào năm 2015.
Các cửa hàng thuộc diện di dời: Đến 31 tháng 3 năm 2013 các cơ sở này phải kết thúc việc di dời. Sở Công Thương sẽ thông báo và tạo điều kiện thuận lợi cho chủ cửa hàng thực hiện việc di dời.
d) Về công nghệ, môi trường và đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy:
- Về công nghệ: Các cửa hàng xăng dầu phải đầu tư đổi mới thiết bị công nghệ đảm bảo an toàn, thuận tiện trong kinh doanh, đảm bảo quyền lợi của khách hàng; thiết bị phải đáp ứng yêu cầu kinh doanh, quản lý.
- Về môi trường: Nước thải nhiễm xăng dầu phải được xử lý đạt tiêu chuẩn: TCVN 5945-1995; khi nhập nhiên liệu, hơi xăng dầu được thoát ra theo hệ thống van thở cao từ 3,5-4m, đảm bảo an toàn trong quá trình giao nhận.
- Về an toàn phòng cháy chữa cháy: Tuân thủ theo quy định tại TCVN 4530: 2011 ; TCVN5684-1992; TCVN 2622-1995; có các biển báo về an toàn phòng cháy, chữa cháy như: Cấm lửa, cấm hút thuốc... phải đặt tại khu vực cửa hàng, bể chứa.
đ) Về cấp nước, điện và xây dựng:
- Về cấp nước: Các cửa hàng xăng dầu tại thành phố, thị trấn, khu công nghiệp... sử dụng hệ thống đường ống cấp nước chung dân cư; cửa hàng xăng dầu nằm xa khu dân cư và không có hệ thống cấp nước chung phải sử dụng nguồn nước từ các giếng nước ngầm; cửa hàng trên các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ cần có máy bơm hoặc tháp nước để cấp nước cho hệ thống chữa cháy.
- Về điện: Nguồn điện cung cấp cho các phụ tải của cửa hàng xăng dầu là lưới điện quốc gia; tất cả các cửa hàng đều phải có máy phát điện dự phòng.
- Về xây dựng:
+ Cửa hàng xăng dầu loại 1: Phải có đầy đủ các chức năng của một trạm dịch vụ xăng dầu tổng hợp: Khu vực nhà nghỉ, nhà ăn uống và bãi đỗ xe được bố trí liên hoàn với khu vực bán xăng dầu và dịch vụ sửa chữa, bảo dưỡng phương tiện tạo thành một tổ hợp các công trình dịch vụ thống nhất.
+ Cửa hàng xăng dầu loại 2: Chức năng của cửa hàng xăng dầu này là cung cấp các sản phẩm xăng dầu, hàng hoá nhu yếu phẩm và dịch vụ bảo dưỡng sửa chữa phương tiện.
+ Cửa hàng xăng dầu loại 3: Chức năng của cửa hàng này là cung cấp các loại xăng, dầu và có thể kinh doanh chai khí dầu mỏ hoá lỏng (LPG).

Content:
Các giải pháp chủ yếu:
a) Về vốn và đất đầu tư: Vốn đầu tư xây dựng cửa hàng xăng dầu do các chủ đầu tư tự huy động và bố trí sử dụng. Đất để xây dựng cửa hàng trên từng địa bàn sẽ do chủ đầu tư tự chuyển nhượng. Trường hợp có đất công, Nhà nước sẽ cho thuê hoặc thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành.
b) Về bố trí địa điểm, diện tích, khoảng cách xây dựng mới cửa hàng: Căn cứ số lượng quy hoạch đã phân bổ, Sở Công Thương chấp thuận đề nghị của thương nhân xin đầu tư. Không mở cửa hàng mới trong cùng một khóm, ấp với cửa hàng xăng dầu hiện hữu.
Trong thời gian 06 tháng kể từ khi cho phép đầu tư, thương nhân phải xây dựng và sau 09 tháng phải đưa cửa hàng vào sử dụng; quá thời gian quy định trên Sở Công Thương sẽ huỷ bỏ địa điểm quy hoạch.
Cho phép chủ đầu tư được co, giãn số đo mặt tiền và chiều sâu tối đa ±10% với tổng diện tích đất ít nhất là 3.500m2 đối với cửa hàng loại 1; 2.400m2 đối với cửa hàng hàng loại 2 và 1.200m2 đối với cửa hàng loại 3.
c) Về nâng cấp, di dời các cửa hàng:
- Cửa hàng xăng dầu ở đô thị (các phường thuộc thành phố và thị trấn các huyện): Những cửa hàng có tổng diện tích đất dưới 300m2 (không đảm bảo tiêu chuẩn quy định) cho phép tồn tại đến 31 tháng 12 năm 2015 nhưng phải đảm bảo quy định về phòng cháy, chữa cháy và vệ sinh môi trường; đồng thời phải tiến hành nâng cấp mở rộng diện tích cho đạt chuẩn.
Đối với cửa hàng có tổng diện tích đất từ 300m2 trở lên được tiếp tục kinh doanh. Các cửa hàng này phải xây dựng tường ngăn cháy có bậc chịu lửa theo quy định về phòng cháy chữa cháy và đảm bảo về môi trường.
- Cửa hàng xăng dầu ngoài đô thị (trên QL57, 60 và các tuyến đường khác): Các cửa hàng có tổng diện tích chiếm đất tối thiểu từ 300m2 đến dưới 1000m2 (không đảm bảo tiêu chuẩn qui định) được tiếp tục kinh doanh, nhưng phải đảm bảo các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy và môi trường. Đồng thời phải từng bước mở rộng mặt bằng kinh doanh để đạt chuẩn theo quy chuẩn 07: 2010/BXD. Thời hạn đạt chuẩn về diện tích kết thúc vào năm 2015.
Các cửa hàng thuộc diện di dời: Đến 31 tháng 3 năm 2013 các cơ sở này phải kết thúc việc di dời. Sở Công Thương sẽ thông báo và tạo điều kiện thuận lợi cho chủ cửa hàng thực hiện việc di dời.
d) Về công nghệ, môi trường và đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy:
- Về công nghệ: Các cửa hàng xăng dầu phải đầu tư đổi mới thiết bị công nghệ đảm bảo an toàn, thuận tiện trong kinh doanh, đảm bảo quyền lợi của khách hàng; thiết bị phải đáp ứng yêu cầu kinh doanh, quản lý.
- Về môi trường: Nước thải nhiễm xăng dầu phải được xử lý đạt tiêu chuẩn: TCVN 5945-1995; khi nhập nhiên liệu, hơi xăng dầu được thoát ra theo hệ thống van thở cao từ 3,5-4m, đảm bảo an toàn trong quá trình giao nhận.
- Về an toàn phòng cháy chữa cháy: Tuân thủ theo quy định tại TCVN 4530: 2011 ; TCVN5684-1992; TCVN 2622-1995; có các biển báo về an toàn phòng cháy, chữa cháy như: Cấm lửa, cấm hút thuốc... phải đặt tại khu vực cửa hàng, bể chứa.
đ) Về cấp nước, điện và xây dựng:
- Về cấp nước: Các cửa hàng xăng dầu tại thành phố, thị trấn, khu công nghiệp... sử dụng hệ thống đường ống cấp nước chung dân cư; cửa hàng xăng dầu nằm xa khu dân cư và không có hệ thống cấp nước chung phải sử dụng nguồn nước từ các giếng nước ngầm; cửa hàng trên các tuyến quốc lộ, tỉnh lộ cần có máy bơm hoặc tháp nước để cấp nước cho hệ thống chữa cháy.
- Về điện: Nguồn điện cung cấp cho các phụ tải của cửa hàng xăng dầu là lưới điện quốc gia; tất cả các cửa hàng đều phải có máy phát điện dự phòng.
- Về xây dựng:
+ Cửa hàng xăng dầu loại 1: Phải có đầy đủ các chức năng của một trạm dịch vụ xăng dầu tổng hợp: Khu vực nhà nghỉ, nhà ăn uống và bãi đỗ xe được bố trí liên hoàn với khu vực bán xăng dầu và dịch vụ sửa chữa, bảo dưỡng phương tiện tạo thành một tổ hợp các công trình dịch vụ thống nhất.
+ Cửa hàng xăng dầu loại 2: Chức năng của cửa hàng xăng dầu này là cung cấp các sản phẩm xăng dầu, hàng hoá nhu yếu phẩm và dịch vụ bảo dưỡng sửa chữa phương tiện.
+ Cửa hàng xăng dầu loại 3: Chức năng của cửa hàng này là cung cấp các loại xăng, dầu và có thể kinh doanh chai khí dầu mỏ hoá lỏng (LPG).