Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 3461/QĐ-UBND Quy hoạch chung thành phố Phan Thiết tỉnh Bình Thuận đến năm 2040 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "24/11/2016", "sign_number": "3461/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "24/11/2016", "sign_number": "3461/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "24/11/2016", "sign_number": "3461/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "24/11/2016", "sign_number": "3461/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "24/11/2016", "sign_number": "3461/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 3461/QĐ-UBND Quy hoạch chung thành phố Phan Thiết tỉnh Bình Thuận đến năm 2040 2016

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Phan Thiết đến năm 2040, tỷ lệ 1/10.000 với các nội dung như sau:
...
6. Các yêu cầu và nguyên tắc cơ bản:
a) Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội, dân số, lao động; đánh giá tổng hợp đất đai; hiện trạng về xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội, kiến trúc cảnh quan và môi trường của đô thị.
b) Rà soát, cập nhật, đánh giá, đề xuất giải pháp phù hợp đối với các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch chuyên ngành, quy hoạch phát triển kinh tế xã hội; các dự án đã và đang triển khai trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch.
c) Quy hoạch phát triển đô thị:
- Xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng của đô thị; khu bảo tồn cải tạo, khu phát triển mới, khu cấm xây dựng, khu dự trữ phát triển,...
- Xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật về mật độ dân cư, sử dụng đất; nguyên tắc phát triển đối với từng khu chức năng.
- Xác định trung tâm hành chính, các trung tâm thương mại, dịch vụ, trung tâm công cộng, công viên cây xanh, thể dục thể thao và không gian mở đô thị; định hướng các hệ thống hạ tầng xã hội như: y tế, nhà ở, văn hóa, thương mại dịch vụ,…
- Quy hoạch tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho các khu chức năng đô thị, trục không gian, cảnh quan chính đô thị.
- Phân kỳ đầu tư, dự kiến sử dụng đất của đô thị theo từng giai đoạn quy hoạch; đề xuất, kiến nghị nguồn lực thực hiện.
d) Thiết kế đô thị: Xác định các vùng kiến trúc, cảnh quan trong đô thị; tổ chức không gian các khu trung tâm, cửa ngõ đô thị, các trục không gian chính, quảng trường lớn, điểm nhấn đô thị; tổ chức không gian cây xanh, mặt nước.
e) Quy hoạch phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
- Đánh giá tổng hợp và lựa chọn đất phát triển đô thị; xác định cao độ san nền, cốt xây dựng cho toàn đô thị và từng khu vực; xác định lưu vực và hướng thoát nước chính; vị trí, quy mô các công trình tiêu thoát nước.
- Xác định mạng lưới giao thông đối nội, đối ngoại của đô thị; chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng các trục đường trong đô thị và hệ thống tuynen kỹ thuật,…
- Xác định nhu cầu cấp nước, năng lượng; tổng lượng nước thải, rác thải; vị trí quy mô, công suất các công trình đầu mối và mạng lưới truyền tải, phân phối của hệ thống cấp nước, năng lượng và chiếu sáng đô thị, thông tin liên lạc, thoát nước; vị trí quy mô các công trình xử lý chất thải rắn, nghĩa trang và các công trình khác.
f) Đánh giá môi trường chiến lược:
- Xác định các vấn đề môi trường chính trong và ngoài đô thị; đánh giá hiện trạng các nguồn gây ô nhiễm có ảnh hưởng trực tiếp.
- Dự báo tác động và diễn biến môi trường do hoạt động từ các khu dân cư, cơ sở sản xuất công nghiệp, trung tâm thương mại dịch vụ, bệnh viện, giao thông,…
- Tổng hợp, đề xuất thứ tự ưu tiên các biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu, cải thiện các vấn đề môi trường còn tồn tại trong đồ án quy hoạch, kế hoạch hành động theo các giai đoạn phát triển đô thị.
g) Nội dung quy định quản lý theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung.

Content:
Các yêu cầu và nguyên tắc cơ bản:
a) Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội, dân số, lao động; đánh giá tổng hợp đất đai; hiện trạng về xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội, kiến trúc cảnh quan và môi trường của đô thị.
b) Rà soát, cập nhật, đánh giá, đề xuất giải pháp phù hợp đối với các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch chuyên ngành, quy hoạch phát triển kinh tế xã hội; các dự án đã và đang triển khai trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch.
c) Quy hoạch phát triển đô thị:
- Xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng của đô thị; khu bảo tồn cải tạo, khu phát triển mới, khu cấm xây dựng, khu dự trữ phát triển,...
- Xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật về mật độ dân cư, sử dụng đất; nguyên tắc phát triển đối với từng khu chức năng.
- Xác định trung tâm hành chính, các trung tâm thương mại, dịch vụ, trung tâm công cộng, công viên cây xanh, thể dục thể thao và không gian mở đô thị; định hướng các hệ thống hạ tầng xã hội như: y tế, nhà ở, văn hóa, thương mại dịch vụ,…
- Quy hoạch tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho các khu chức năng đô thị, trục không gian, cảnh quan chính đô thị.
- Phân kỳ đầu tư, dự kiến sử dụng đất của đô thị theo từng giai đoạn quy hoạch; đề xuất, kiến nghị nguồn lực thực hiện.
d) Thiết kế đô thị: Xác định các vùng kiến trúc, cảnh quan trong đô thị; tổ chức không gian các khu trung tâm, cửa ngõ đô thị, các trục không gian chính, quảng trường lớn, điểm nhấn đô thị; tổ chức không gian cây xanh, mặt nước.
e) Quy hoạch phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
- Đánh giá tổng hợp và lựa chọn đất phát triển đô thị; xác định cao độ san nền, cốt xây dựng cho toàn đô thị và từng khu vực; xác định lưu vực và hướng thoát nước chính; vị trí, quy mô các công trình tiêu thoát nước.
- Xác định mạng lưới giao thông đối nội, đối ngoại của đô thị; chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng các trục đường trong đô thị và hệ thống tuynen kỹ thuật,…
- Xác định nhu cầu cấp nước, năng lượng; tổng lượng nước thải, rác thải; vị trí quy mô, công suất các công trình đầu mối và mạng lưới truyền tải, phân phối của hệ thống cấp nước, năng lượng và chiếu sáng đô thị, thông tin liên lạc, thoát nước; vị trí quy mô các công trình xử lý chất thải rắn, nghĩa trang và các công trình khác.
f) Đánh giá môi trường chiến lược:
- Xác định các vấn đề môi trường chính trong và ngoài đô thị; đánh giá hiện trạng các nguồn gây ô nhiễm có ảnh hưởng trực tiếp.
- Dự báo tác động và diễn biến môi trường do hoạt động từ các khu dân cư, cơ sở sản xuất công nghiệp, trung tâm thương mại dịch vụ, bệnh viện, giao thông,…
- Tổng hợp, đề xuất thứ tự ưu tiên các biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu, cải thiện các vấn đề môi trường còn tồn tại trong đồ án quy hoạch, kế hoạch hành động theo các giai đoạn phát triển đô thị.
g) Nội dung quy định quản lý theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung.