Document: Khoản 8 Điều 1 Quyết định 2780/QĐ-UBND Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng Khu xử lý chất thải rắn Cần Thơ 2016

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "01/09/2016", "sign_number": "2780/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "01/09/2016", "sign_number": "2780/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "01/09/2016", "sign_number": "2780/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "01/09/2016", "sign_number": "2780/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "01/09/2016", "sign_number": "2780/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 8 Điều 1 Quyết định 2780/QĐ-UBND Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng Khu xử lý chất thải rắn Cần Thơ 2016

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu xử lý chất thải rắn tại huyện Thới Lai, với nội dung cụ thể như sau:
...
8. Nội dung yêu cầu lập đồ án quy hoạch:
a) Phân tích và đánh giá hiện trạng khu vực nghiên cứu lập quy hoạch:
- Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên (địa hình, địa chất, khí hậu, thủy văn,...); rà soát, đánh giá hiện trạng sử dụng đất tại khu vực lập quy hoạch;
- Đánh giá, tổng hợp hiện trạng phân bố dân cư: Số hộ, số người có liên quan đến khu vực lập quy hoạch;
- Đánh giá tổng hợp lượng chất thải hiện tại và thời gian hoạt động xử lý, có tính đến sự gia tăng dân số và khối lượng chất thải rắn tương ứng;
- Đánh giá, phân tích hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Mạng lưới và các công trình giao thông, nền xây dựng, hệ thống thoát nước, hệ thống cấp nước sạch, hệ thống cấp điện và chiếu sáng, thông tin liên lạc, các điểm thu gom, xử lý chất thải rắn,....
- Phân tích, đánh giá các dự án, các quy hoạch đã và đang triển khai có liên quan đến khu vực lập quy hoạch.
b) Xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của đồ án:
- Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng,… ) cho toàn khu vực quy hoạch;
- Xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật đối với từng lô đất thuộc khu vực quy hoạch: Diện tích, quy mô công trình, quy định về hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng. Nếu trong cùng một lô đất có nhiều khu chức năng thì cần xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cho từng khu chức năng.
c) Quy hoạch sử dụng đất:
- Tính toán, phân bổ quỹ đất từng khu chức năng đảm bảo yếu tố linh hoạt, phù hợp hiện trạng và các Quy chuẩn kỹ thuật, Tiêu chuẩn hiện hành.
- Đề xuất giải pháp phân bố quỹ đất theo chức năng và cơ cấu tổ chức không gian: Trung tâm quản lý điều hành và dịch vụ, các khu vực xử lý, khu vực hạ tầng kỹ thuật, cây xanh,...;
- Đối với đất công viên, cây xanh: Quy định tỷ lệ đối với các loại đất (cây xanh, thảm cỏ, mặt nước; xây dựng công trình; sân lát, lối đi bộ...); xác định dải cây cách ly an toàn trong khu xử lý chất thải rắn theo quy định.
- Xác định các yêu cầu về diện tích đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật (giao thông, chiếu sáng, cấp điện,…), vệ sinh môi trường, quản lý xây dựng đối với từng lô đất; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có).
- Quy định cụ thể về khoảng cách an toàn về môi trường của khu xử lý chất thải rắn nhằm đảm bảo các quy định về bảo vệ môi trường.
- Quy định cơ chế khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm.
d) Tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc:
Xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian của từng phân khu trong khu vực lập quy hoạch, trục đường chính.
đ) Định hướng hạ tầng kỹ thuật:
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được bố trí đến mạng lưới đường khu vực, bao gồm các nội dung sau:
- Xác định cốt xây dựng đối với từng lô đất;
- Xác định được khung hạ tầng giao thông (gồm trục đường chính, trục đường phụ), tổ chức mạng lưới và xác định các tuyến giao thông đảm bảo việc vận chuyển rác an toàn môi trường theo quy định; xác định mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng; xác định và cụ thể hóa quy hoạch chung về vị trí, quy mô các công trình hạ tầng kỹ thuật có liên quan;
- Xác định nhu cầu dùng nước cho toàn khu và đề xuất nguồn cấp nước; vị trí, quy mô công trình nhà máy, trạm bơm nước; mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật cụ thể;
- Xác định nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp năng lượng (điện, khí đốt); vị trí, quy mô các trạm điện phân phối; mạng lưới đường dây trung thế và hệ thống chiếu sáng;
- Xác định nhu cầu và công trình hạ tầng viễn thông thụ động;
- Xác định tổng lượng nước thải và rác thải; mạng lưới thoát nước; vị trí, quy mô các công trình xử lý nước thải, chất thải.
e) Đánh giá môi trường chiến lược:
- Xác định các vấn đề môi trường chính tại khu vực lập quy hoạch;
- Đánh giá diễn biến môi trường trong quá trình lập và thực hiện quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù;
- Đề xuất các biện pháp phòng ngừa và thứ tự ưu tiên thực hiện; đề xuất các khu vực cách ly, bảo vệ môi trường cho các khu vực chức năng.

Content:
Nội dung yêu cầu lập đồ án quy hoạch:
a) Phân tích và đánh giá hiện trạng khu vực nghiên cứu lập quy hoạch:
- Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên (địa hình, địa chất, khí hậu, thủy văn,...); rà soát, đánh giá hiện trạng sử dụng đất tại khu vực lập quy hoạch;
- Đánh giá, tổng hợp hiện trạng phân bố dân cư: Số hộ, số người có liên quan đến khu vực lập quy hoạch;
- Đánh giá tổng hợp lượng chất thải hiện tại và thời gian hoạt động xử lý, có tính đến sự gia tăng dân số và khối lượng chất thải rắn tương ứng;
- Đánh giá, phân tích hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Mạng lưới và các công trình giao thông, nền xây dựng, hệ thống thoát nước, hệ thống cấp nước sạch, hệ thống cấp điện và chiếu sáng, thông tin liên lạc, các điểm thu gom, xử lý chất thải rắn,....
- Phân tích, đánh giá các dự án, các quy hoạch đã và đang triển khai có liên quan đến khu vực lập quy hoạch.
b) Xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của đồ án:
- Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng,… ) cho toàn khu vực quy hoạch;
- Xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật đối với từng lô đất thuộc khu vực quy hoạch: Diện tích, quy mô công trình, quy định về hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng. Nếu trong cùng một lô đất có nhiều khu chức năng thì cần xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cho từng khu chức năng.
c) Quy hoạch sử dụng đất:
- Tính toán, phân bổ quỹ đất từng khu chức năng đảm bảo yếu tố linh hoạt, phù hợp hiện trạng và các Quy chuẩn kỹ thuật, Tiêu chuẩn hiện hành.
- Đề xuất giải pháp phân bố quỹ đất theo chức năng và cơ cấu tổ chức không gian: Trung tâm quản lý điều hành và dịch vụ, các khu vực xử lý, khu vực hạ tầng kỹ thuật, cây xanh,...;
- Đối với đất công viên, cây xanh: Quy định tỷ lệ đối với các loại đất (cây xanh, thảm cỏ, mặt nước; xây dựng công trình; sân lát, lối đi bộ...); xác định dải cây cách ly an toàn trong khu xử lý chất thải rắn theo quy định.
- Xác định các yêu cầu về diện tích đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật (giao thông, chiếu sáng, cấp điện,…), vệ sinh môi trường, quản lý xây dựng đối với từng lô đất; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có).
- Quy định cụ thể về khoảng cách an toàn về môi trường của khu xử lý chất thải rắn nhằm đảm bảo các quy định về bảo vệ môi trường.
- Quy định cơ chế khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm.
d) Tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc:
Xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian của từng phân khu trong khu vực lập quy hoạch, trục đường chính.
đ) Định hướng hạ tầng kỹ thuật:
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được bố trí đến mạng lưới đường khu vực, bao gồm các nội dung sau:
- Xác định cốt xây dựng đối với từng lô đất;
- Xác định được khung hạ tầng giao thông (gồm trục đường chính, trục đường phụ), tổ chức mạng lưới và xác định các tuyến giao thông đảm bảo việc vận chuyển rác an toàn môi trường theo quy định; xác định mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng; xác định và cụ thể hóa quy hoạch chung về vị trí, quy mô các công trình hạ tầng kỹ thuật có liên quan;
- Xác định nhu cầu dùng nước cho toàn khu và đề xuất nguồn cấp nước; vị trí, quy mô công trình nhà máy, trạm bơm nước; mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật cụ thể;
- Xác định nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp năng lượng (điện, khí đốt); vị trí, quy mô các trạm điện phân phối; mạng lưới đường dây trung thế và hệ thống chiếu sáng;
- Xác định nhu cầu và công trình hạ tầng viễn thông thụ động;
- Xác định tổng lượng nước thải và rác thải; mạng lưới thoát nước; vị trí, quy mô các công trình xử lý nước thải, chất thải.
e) Đánh giá môi trường chiến lược:
- Xác định các vấn đề môi trường chính tại khu vực lập quy hoạch;
- Đánh giá diễn biến môi trường trong quá trình lập và thực hiện quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù;
- Đề xuất các biện pháp phòng ngừa và thứ tự ưu tiên thực hiện; đề xuất các khu vực cách ly, bảo vệ môi trường cho các khu vực chức năng.