Document: Điều 2 Quyết định 06/2012/QĐ-UBND đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Cà Mau", "promulgation_date": "07/05/2012", "sign_number": "06/2012/QĐ-UBND", "signer": "Dương Tiến Dũng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Cà Mau", "promulgation_date": "07/05/2012", "sign_number": "06/2012/QĐ-UBND", "signer": "Dương Tiến Dũng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Cà Mau", "promulgation_date": "07/05/2012", "sign_number": "06/2012/QĐ-UBND", "signer": "Dương Tiến Dũng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Cà Mau", "promulgation_date": "07/05/2012", "sign_number": "06/2012/QĐ-UBND", "signer": "Dương Tiến Dũng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Cà Mau", "promulgation_date": "07/05/2012", "sign_number": "06/2012/QĐ-UBND", "signer": "Dương Tiến Dũng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 2 Quyết định 06/2012/QĐ-UBND đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau có nội dung như sau:

Điều 2. Quy định đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau như sau:
1. Đơn giá thuê đất được áp dụng cho từng thửa đất, cụ thể:

STT

Địa bàn

Tỷ lệ % đơn giá thuê đất

Lĩnh vực đầu tư thông thường

Lĩnh vực ưu đãi đầu tư

1

Các phường thuộc thành phố Cà Mau

1,5%

1%

2

Các xã thuộc thành phố Cà Mau

1%

0,75%

3

Các thị trấn thuộc huyện

1%

0,75%

4

Các xã thuộc huyện

0,75%

0,75%

Lĩnh vực ưu đãi đầu tư thực hiện theo Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư ban hành kèm theo Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.
2. Đơn giá thuê đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê là đơn giá trúng đấu giá.
3. Căn cứ vào giá đất tính tiền thuê đất và tỷ lệ % để tính đơn giá thuê đất như sau:
a) Giám đốc Sở Tài chính quyết định đơn giá thuê đất cho từng thửa đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất.
b) Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện và thành phố Cà Mau quyết định đơn giá thuê đất cho từng thửa đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
c) Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Cục trưởng Cục Thuế Cà Mau rà soát hợp đồng cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện và thành phố Cà Mau rà soát các hợp đồng thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân đã hết thời hạn ổn định giá cho thuê đất để điều chỉnh đơn giá thuê đất theo quy định.
4. Xử lý một số vấn đề tồn tại khi Quyết định này có hiệu lực thi hành:
a) Đối với các hợp đồng thuê đất trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì được giữ ổn định giá cho thuê đất đủ thời hạn 05 năm. Sau khi hết thời gian ổn định 05 năm thì thực hiện theo Quyết định này.
b) Đối với các hợp đồng thuê đất đã trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành, thì không thực hiện theo Quyết định này.
5. Trong quá trình triển khai thực hiện, có phát sinh, vướng mắc, Thủ trưởng các sở, ngành, đơn vị có liên quan phản ánh về Sở Tài chính để tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.

Content:
Điều 2. Quy định đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau như sau:
1. Đơn giá thuê đất được áp dụng cho từng thửa đất, cụ thể:

STT

Địa bàn

Tỷ lệ % đơn giá thuê đất

Lĩnh vực đầu tư thông thường

Lĩnh vực ưu đãi đầu tư

1

Các phường thuộc thành phố Cà Mau

1,5%

1%

2

Các xã thuộc thành phố Cà Mau

1%

0,75%

3

Các thị trấn thuộc huyện

1%

0,75%

4

Các xã thuộc huyện

0,75%

0,75%

Lĩnh vực ưu đãi đầu tư thực hiện theo Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư ban hành kèm theo Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.
2. Đơn giá thuê đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê là đơn giá trúng đấu giá.
3. Căn cứ vào giá đất tính tiền thuê đất và tỷ lệ % để tính đơn giá thuê đất như sau:
a) Giám đốc Sở Tài chính quyết định đơn giá thuê đất cho từng thửa đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất.
b) Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện và thành phố Cà Mau quyết định đơn giá thuê đất cho từng thửa đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
c) Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Cục trưởng Cục Thuế Cà Mau rà soát hợp đồng cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện và thành phố Cà Mau rà soát các hợp đồng thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân đã hết thời hạn ổn định giá cho thuê đất để điều chỉnh đơn giá thuê đất theo quy định.
4. Xử lý một số vấn đề tồn tại khi Quyết định này có hiệu lực thi hành:
a) Đối với các hợp đồng thuê đất trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì được giữ ổn định giá cho thuê đất đủ thời hạn 05 năm. Sau khi hết thời gian ổn định 05 năm thì thực hiện theo Quyết định này.
b) Đối với các hợp đồng thuê đất đã trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành, thì không thực hiện theo Quyết định này.
5. Trong quá trình triển khai thực hiện, có phát sinh, vướng mắc, Thủ trưởng các sở, ngành, đơn vị có liên quan phản ánh về Sở Tài chính để tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.