Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 183/QĐ-UBND 2023 đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đồng Tâm Tân Thịnh Yên Bái

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "183/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "183/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "183/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "183/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "183/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 183/QĐ-UBND 2023 đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đồng Tâm Tân Thịnh Yên Bái

Điều 1. Phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Đồng Tâm - Tân Thịnh, thành phố Yên Bái, với các nội dung như sau:
...
6.1

Đất cây xanh công viên

57.743

6,0

6.2

Đất vỉa hè mở rộng - quảng trường công cộng

861

0,1

6.3

Đất cây xanh công cộng trong các ô phố

15.960

1,7

6.4

Đất sân, đường nội bộ ưu tiên đi bộ

9.155

1,0

7

Mặt nước cảnh quan

11.655

1,2

8

Đất giao thông

136.894

14,2

8.1

Đất đường giao thông

128.559

13,3

8.2

Bãi đỗ xe

8.335

0,9

9

Đất taluy

46.399

4,8

6. Quy hoạch không gian, kiến trúc cảnh quan
a) Khu công viên, quảng trường công cộng và tuyến phố đi bộ (không gian sinh hoạt văn hóa cộng đồng các dân tộc):
- Tổ chức khu công viên, quảng trường công cộng và tuyến phố đi bộ nằm tại vị trí trung tâm của Khu A, được kết nối thuận lợi với khu trung tâm hiện hữu bởi tuyến đường đi bộ kết hợp những khoảng vỉa hè mở rộng tạo ra những không gian đi bộ, vui chơi chuyển tiếp từ tĩnh sang động.
- Tổ chức nhiều điểm tiếp cận từ đô thị ra công viên, quảng trường thông qua các trục đường giao thông kết hợp các đường đi bộ trên vỉa hè. Tổ chức quảng trường trung tâm tại vị trí kết nối với trục đường chính có cổng chào nối ra đường Âu Cơ.
- Công trình điểm nhấn được bố trí tại khu vực phía Đông Nam hồ cảnh quan tại nút giao đường Âu Cơ và đường Tuần Quán.
b) Khu tuyến phố thương mại, gắn với tuyến phố đi bộ và quảng trường công cộng:
- Khu phố thương mại chạy dọc theo không gian công cộng có hai mặt tiếp cận; một phía dành cho xe cơ giới và một phía trong dành cho không gian đi bộ để không bị chia cắt bởi hệ thống giao thông cơ giới.
- Các tuyến phố giao thông chính được thiết kế vỉa hè rộng, tạo không gian đi bộ dẫn ra không gian quảng trường công cộng và tuyến phố đi bộ.
- Bố trí khu thương mại gắn với không gian quảng trường là nơi duy trì hoạt động dịch vụ thương mại hàng ngày, bao gồm các hoạt động dịch vụ, du lịch, ẩm thực, thân thiện, gần gũi và linh động nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng, tăng không gian giao lưu cho người dân và khách du lịch.
c) Không gian công viên ven núi: Là khoảng không gian công cộng mở trong khu nhà ở xã hội nhằm tạo cảnh quan cũng như vùng đệm chuyển tiếp từ khu vực đồi, núi tự nhiên đến khu nhà ở. Đây là vùng cảnh quan thiên nhiên có chức năng tạo dựng cảnh quan đô thị cho khu vực nhằm duy trì hệ sinh thái tự nhiên.
d) Khu nhà ở xã hội và khu nhà tái định cư: Xây dựng các công trình có hình thức kiến trúc hiện đại, thân thiện, tạo sự đa dạng cho khu vực. Khuyến khích tạo nhiều cây xanh trên mặt đứng công trình
đ) Khu nhà ở kết hợp dịch vụ: Bố trí các dãy phố ở kết hợp thương mại dịch vụ theo các đường giao thông hướng ra công viên văn hóa cộng đồng các dân tộc, với kích thước chiều rộng mỗi lô là 6m, chiều sâu là 18m, giữa các dãy lô phía sau nhà có sân nội bộ kích thước 4-5m.
e) Khu ở dạng công trình đơn lẻ hoặc song lập kết hợp với dịch vụ: Là những dãy nhà biệt thự sinh thái có kích thước chiều sâu 15-20m, bề rộng mặt tiền từ 15m được thiết kế hiện đại kết hợp với một số đường nét truyền thống của vùng đồi núi, hình thức đa dạng không bị bó cứng trong hình mẫu thiết kế.
g) Khu ở hiện hữu, chỉnh trang: Nằm chủ yếu ở Khu C (phía Đông) của khu vực quy hoạch. Các khu dân cư được quy hoạch trên cơ sở giữ lại, cải tạo chỉnh trang cho phù hợp không gian quy hoạch chung của khu đô thị.

Content:
6.1

Đất cây xanh công viên

57.743

6,0

6.2

Đất vỉa hè mở rộng - quảng trường công cộng

861

0,1

6.3

Đất cây xanh công cộng trong các ô phố

15.960

1,7

6.4

Đất sân, đường nội bộ ưu tiên đi bộ

9.155

1,0

7

Mặt nước cảnh quan

11.655

1,2

8

Đất giao thông

136.894

14,2

8.1

Đất đường giao thông

128.559

13,3

8.2

Bãi đỗ xe

8.335

0,9

9

Đất taluy

46.399

4,8

Quy hoạch không gian, kiến trúc cảnh quan
a) Khu công viên, quảng trường công cộng và tuyến phố đi bộ (không gian sinh hoạt văn hóa cộng đồng các dân tộc):
- Tổ chức khu công viên, quảng trường công cộng và tuyến phố đi bộ nằm tại vị trí trung tâm của Khu A, được kết nối thuận lợi với khu trung tâm hiện hữu bởi tuyến đường đi bộ kết hợp những khoảng vỉa hè mở rộng tạo ra những không gian đi bộ, vui chơi chuyển tiếp từ tĩnh sang động.
- Tổ chức nhiều điểm tiếp cận từ đô thị ra công viên, quảng trường thông qua các trục đường giao thông kết hợp các đường đi bộ trên vỉa hè. Tổ chức quảng trường trung tâm tại vị trí kết nối với trục đường chính có cổng chào nối ra đường Âu Cơ.
- Công trình điểm nhấn được bố trí tại khu vực phía Đông Nam hồ cảnh quan tại nút giao đường Âu Cơ và đường Tuần Quán.
b) Khu tuyến phố thương mại, gắn với tuyến phố đi bộ và quảng trường công cộng:
- Khu phố thương mại chạy dọc theo không gian công cộng có hai mặt tiếp cận; một phía dành cho xe cơ giới và một phía trong dành cho không gian đi bộ để không bị chia cắt bởi hệ thống giao thông cơ giới.
- Các tuyến phố giao thông chính được thiết kế vỉa hè rộng, tạo không gian đi bộ dẫn ra không gian quảng trường công cộng và tuyến phố đi bộ.
- Bố trí khu thương mại gắn với không gian quảng trường là nơi duy trì hoạt động dịch vụ thương mại hàng ngày, bao gồm các hoạt động dịch vụ, du lịch, ẩm thực, thân thiện, gần gũi và linh động nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng, tăng không gian giao lưu cho người dân và khách du lịch.
c) Không gian công viên ven núi: Là khoảng không gian công cộng mở trong khu nhà ở xã hội nhằm tạo cảnh quan cũng như vùng đệm chuyển tiếp từ khu vực đồi, núi tự nhiên đến khu nhà ở. Đây là vùng cảnh quan thiên nhiên có chức năng tạo dựng cảnh quan đô thị cho khu vực nhằm duy trì hệ sinh thái tự nhiên.
d) Khu nhà ở xã hội và khu nhà tái định cư: Xây dựng các công trình có hình thức kiến trúc hiện đại, thân thiện, tạo sự đa dạng cho khu vực. Khuyến khích tạo nhiều cây xanh trên mặt đứng công trình
đ) Khu nhà ở kết hợp dịch vụ: Bố trí các dãy phố ở kết hợp thương mại dịch vụ theo các đường giao thông hướng ra công viên văn hóa cộng đồng các dân tộc, với kích thước chiều rộng mỗi lô là 6m, chiều sâu là 18m, giữa các dãy lô phía sau nhà có sân nội bộ kích thước 4-5m.
e) Khu ở dạng công trình đơn lẻ hoặc song lập kết hợp với dịch vụ: Là những dãy nhà biệt thự sinh thái có kích thước chiều sâu 15-20m, bề rộng mặt tiền từ 15m được thiết kế hiện đại kết hợp với một số đường nét truyền thống của vùng đồi núi, hình thức đa dạng không bị bó cứng trong hình mẫu thiết kế.
g) Khu ở hiện hữu, chỉnh trang: Nằm chủ yếu ở Khu C (phía Đông) của khu vực quy hoạch. Các khu dân cư được quy hoạch trên cơ sở giữ lại, cải tạo chỉnh trang cho phù hợp không gian quy hoạch chung của khu đô thị.