Document: Điều 1 Quyết định 2758/QĐ-UBND 2017 phê duyệt Kế hoạch Định giá đất cụ thể Thanh Hóa

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "01/08/2017", "sign_number": "2758/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Thìn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "01/08/2017", "sign_number": "2758/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Thìn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "01/08/2017", "sign_number": "2758/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Thìn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "01/08/2017", "sign_number": "2758/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Thìn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "01/08/2017", "sign_number": "2758/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Thìn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 2758/QĐ-UBND 2017 phê duyệt Kế hoạch Định giá đất cụ thể Thanh Hóa có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt Kế hoạch Định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa năm 2017, gồm những nội dung chính như sau:
1. Nội dung định giá đất cụ thể
1.1. Số dự án cần định giá đất cụ thể trong năm 2017 trên địa bàn tỉnh
- Tổng số dự án (MB) đề nghị: 51 dự án
- Tổng diện tích đất thực hiện: 120,94ha
- Tổng tiền sử dụng đất dự kiến thu: 2.868.370 triệu đồng
Trong đó:
+ Dự án mới: 38 dự án (tổng diện tích đất 92,508ha; số tiền sử dụng đất dự kiến thu 1.586.995 triệu đồng).
+ Dự án chuyển tiếp năm 2016: 13 dự án (tổng diện tích đất 28,436ha; số tiền sử dụng đất dự kiến thu 1.281.375 triệu đồng).
1.2. Số dự án dự kiến thuê đơn vị tư vấn định giá đất: 36 dự án
1.3. Kinh phí dự kiến thuê đơn vị tư vấn định giá đất: 2.058 triệu đồng
Trong đó:
+ Kinh phí định giá đất để đấu giá quyền sử dụng đất: 1.715 triệu đồng
+ Dự phòng kinh phí định giá đất cụ thể đối với các dự án giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá; dự án xác định hệ số điều chỉnh giá đất: 343 triệu đồng.
(Có Phụ lục chi tiết kèm theo)
2. Mục đích định giá đất cụ thể
2.1. Định giá đất làm căn cứ xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo Kế hoạch Đấu giá quyền sử dụng đất năm 2017 được UBND tỉnh phê duyệt. Trong trường hợp Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2017 được điều chỉnh, bổ sung, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ động thực hiện Định giá đất theo Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất được duyệt.
2.2. Định giá đất làm căn cứ tính tiền bồi thường GPMB khi nhà nước thu hồi đất (Xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất): Thực hiện theo Danh mục thu hồi đất năm 2017 đã được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua.
2.3. Định giá đất làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c, d Khoản 4 Điều 114; Khoản 2 Điều 172 và Khoản 3 Điều 189 của Luật Đất đai năm 2013 mà thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong bảng giá đất) từ 20 tỷ đồng trở lên: Sở Tài nguyên và Môi trường chủ động thực hiện xác định giá đất cụ thể theo quy định của pháp luật khi có Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền.
2.4. Kinh phí tổ chức thực hiện xác định giá đất cụ thể: Từ nguồn ngân sách tỉnh giao trong dự toán ngân sách hàng năm của Sở Tài nguyên và Môi trường.
(Có phụ lục chi tiết kèm theo)
3. Thời gian tổ chức thực hiện: Quý III và Quý IV năm 2017

Content:
Điều 1. Phê duyệt Kế hoạch Định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa năm 2017, gồm những nội dung chính như sau:
1. Nội dung định giá đất cụ thể
1.1. Số dự án cần định giá đất cụ thể trong năm 2017 trên địa bàn tỉnh
- Tổng số dự án (MB) đề nghị: 51 dự án
- Tổng diện tích đất thực hiện: 120,94ha
- Tổng tiền sử dụng đất dự kiến thu: 2.868.370 triệu đồng
Trong đó:
+ Dự án mới: 38 dự án (tổng diện tích đất 92,508ha; số tiền sử dụng đất dự kiến thu 1.586.995 triệu đồng).
+ Dự án chuyển tiếp năm 2016: 13 dự án (tổng diện tích đất 28,436ha; số tiền sử dụng đất dự kiến thu 1.281.375 triệu đồng).
1.2. Số dự án dự kiến thuê đơn vị tư vấn định giá đất: 36 dự án
1.3. Kinh phí dự kiến thuê đơn vị tư vấn định giá đất: 2.058 triệu đồng
Trong đó:
+ Kinh phí định giá đất để đấu giá quyền sử dụng đất: 1.715 triệu đồng
+ Dự phòng kinh phí định giá đất cụ thể đối với các dự án giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá; dự án xác định hệ số điều chỉnh giá đất: 343 triệu đồng.
(Có Phụ lục chi tiết kèm theo)
2. Mục đích định giá đất cụ thể
2.1. Định giá đất làm căn cứ xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo Kế hoạch Đấu giá quyền sử dụng đất năm 2017 được UBND tỉnh phê duyệt. Trong trường hợp Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2017 được điều chỉnh, bổ sung, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ động thực hiện Định giá đất theo Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất được duyệt.
2.2. Định giá đất làm căn cứ tính tiền bồi thường GPMB khi nhà nước thu hồi đất (Xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất): Thực hiện theo Danh mục thu hồi đất năm 2017 đã được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua.
2.3. Định giá đất làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c, d Khoản 4 Điều 114; Khoản 2 Điều 172 và Khoản 3 Điều 189 của Luật Đất đai năm 2013 mà thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong bảng giá đất) từ 20 tỷ đồng trở lên: Sở Tài nguyên và Môi trường chủ động thực hiện xác định giá đất cụ thể theo quy định của pháp luật khi có Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền.
2.4. Kinh phí tổ chức thực hiện xác định giá đất cụ thể: Từ nguồn ngân sách tỉnh giao trong dự toán ngân sách hàng năm của Sở Tài nguyên và Môi trường.
(Có phụ lục chi tiết kèm theo)
3. Thời gian tổ chức thực hiện: Quý III và Quý IV năm 2017