Document: Khoản 7 Điều 1 Quyết định 2087/QĐ-UBND 2011 Quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Đồ án Khu phi thuế quan Phú Yên

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Phú Yên", "promulgation_date": "14/12/2011", "sign_number": "2087/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Đình Cự", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Phú Yên", "promulgation_date": "14/12/2011", "sign_number": "2087/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Đình Cự", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Phú Yên", "promulgation_date": "14/12/2011", "sign_number": "2087/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Đình Cự", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Phú Yên", "promulgation_date": "14/12/2011", "sign_number": "2087/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Đình Cự", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Phú Yên", "promulgation_date": "14/12/2011", "sign_number": "2087/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Đình Cự", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 7 Điều 1 Quyết định 2087/QĐ-UBND 2011 Quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Đồ án Khu phi thuế quan Phú Yên

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch xây dựng, với các nội dung sau:
...
7. Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan
- Cổng vào:
+ Cổng vào chính: Bố trí 02 cổng phía Bắc và Tây trên trục giao thông đối ngoại chính khu kinh tế đảm bảo thuận tiện liên hệ với các khu chức năng trong và ngoài Khu phi thuế quan; hai bên lối vào chính tổ chức hệ thống sân bãi đỗ xe, các dịch vụ bến bãi.
+ Cổng vào phụ: Bố trí 02 cổng phụ nằm phía Đông và Nam; có chức năng lưu thông luồng người giảm tải cho khu vực cổng chính vào các giờ cao điểm và thoát hiểm trong trường hợp cần thiết.
- Khu trung tâm thương mại (gồm: khu dịch vụ tài chính, ngân hàng, bưu chính, viễn thông, các văn phòng đại diện, trung tâm hội nghị quốc tế…): bố trí tại trung điểm khu phi thuế quan, liên hệ giao thông đối ngoại, trao đổi hàng hóa với các khu vực sản xuất; khu xúc tiến thương mại gồm các công trình: trung tâm triển lãm, trưng bày và giới thiệu sản phẩm, siêu thị bán lẻ hàng hóa, khu quản lý điều hành; các công trình được tổ chức thiết kế hợp khối, kiến trúc đa dạng, hiện đại gắn kết với hệ thống quảng trường dọc trên tuyến trục không gian đi bộ.
- Khu vui chơi giải trí: bao gồm các khu vui chơi giải trí, nhà hàng ăn uống cũng như các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho du khách, khu vui chơi giải trí xây dựng mật độ thấp gắn kết với khu vực núi phía Nam Khu phi thuế quan.
- Khu chế xuất và gia công tái chế: Các xí nghiệp được tổ hợp hiện đại theo các hình thức khác nhau như: hợp khối, chu vi, đơn nguyên, xen kẽ, tổng hợp; chia lô các xí nghiệp theo nhiều mô-đun linh hoạt đáp ứng nhu cầu thuê đất của nhiều đối tượng sử dụng, đặc biệt là các xí nghiệp vừa và nhỏ; hàng rào các lô đất trồng nhiều cây xanh để tăng thêm mật độ cây xanh khu vực; chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đỏ tối thiểu 10m; khu vực khoảng lùi trồng cây xanh; khoảng xây lùi đối với tường rào của 2 xí nghiệp liền kề tối thiểu 6m, để an toàn phòng hỏa và tạo không gian thoáng cho khu công nghiệp; giữa các xí nghiệp có khoảng cách ly tối thiểu 6m không xây dựng, đảm bảo khoảng cách cho xe cứu hoả hoặc cứu thương vào khi cần thiết.
- Khu nghiên cứu phát triển và dịch vụ công nghiệp: gồm trung tâm kiểm định chất lượng, đo lường sản phẩm; trung tâm nghiên cứu tạo mẫu, bao bì sản phẩm, khu vực nghiên cứu các sản phẩm công nghệ cao được bố trí gần khu sản xuất và khu dịch vụ hỗ trợ.
- Khu cây xanh, vườn hoa: Được bố trí dọc theo các trục cảnh quan và tập trung ở phía Nam đan xen trong các cụm chức năng. Xây dựng hệ thống các tuyến đi bộ, các tuyến này sẽ có chức năng kết nối các khu vực công cộng, các khu nghỉ ngơi vui chơi, các trung dịch vụ công cộng và các khu bên trong hàng rào Khu phi thuế quan.
- Khu đầu mối công trình hạ tầng kỹ thuật: Bao gồm các công trình đầu mối cấp nước, cấp điện, thu gom chất thải rắn sẽ được bố trí phân tán trong dải cây xanh cách ly của Khu phi thuế quan nhằm đảm bảo khoảng cách phục vụ và khu đầu mối hạ tầng tập trung tại khu vực phía Tây Nam Khu phi thuế quan.

Content:
Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan
- Cổng vào:
+ Cổng vào chính: Bố trí 02 cổng phía Bắc và Tây trên trục giao thông đối ngoại chính khu kinh tế đảm bảo thuận tiện liên hệ với các khu chức năng trong và ngoài Khu phi thuế quan; hai bên lối vào chính tổ chức hệ thống sân bãi đỗ xe, các dịch vụ bến bãi.
+ Cổng vào phụ: Bố trí 02 cổng phụ nằm phía Đông và Nam; có chức năng lưu thông luồng người giảm tải cho khu vực cổng chính vào các giờ cao điểm và thoát hiểm trong trường hợp cần thiết.
- Khu trung tâm thương mại (gồm: khu dịch vụ tài chính, ngân hàng, bưu chính, viễn thông, các văn phòng đại diện, trung tâm hội nghị quốc tế…): bố trí tại trung điểm khu phi thuế quan, liên hệ giao thông đối ngoại, trao đổi hàng hóa với các khu vực sản xuất; khu xúc tiến thương mại gồm các công trình: trung tâm triển lãm, trưng bày và giới thiệu sản phẩm, siêu thị bán lẻ hàng hóa, khu quản lý điều hành; các công trình được tổ chức thiết kế hợp khối, kiến trúc đa dạng, hiện đại gắn kết với hệ thống quảng trường dọc trên tuyến trục không gian đi bộ.
- Khu vui chơi giải trí: bao gồm các khu vui chơi giải trí, nhà hàng ăn uống cũng như các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho du khách, khu vui chơi giải trí xây dựng mật độ thấp gắn kết với khu vực núi phía Nam Khu phi thuế quan.
- Khu chế xuất và gia công tái chế: Các xí nghiệp được tổ hợp hiện đại theo các hình thức khác nhau như: hợp khối, chu vi, đơn nguyên, xen kẽ, tổng hợp; chia lô các xí nghiệp theo nhiều mô-đun linh hoạt đáp ứng nhu cầu thuê đất của nhiều đối tượng sử dụng, đặc biệt là các xí nghiệp vừa và nhỏ; hàng rào các lô đất trồng nhiều cây xanh để tăng thêm mật độ cây xanh khu vực; chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đỏ tối thiểu 10m; khu vực khoảng lùi trồng cây xanh; khoảng xây lùi đối với tường rào của 2 xí nghiệp liền kề tối thiểu 6m, để an toàn phòng hỏa và tạo không gian thoáng cho khu công nghiệp; giữa các xí nghiệp có khoảng cách ly tối thiểu 6m không xây dựng, đảm bảo khoảng cách cho xe cứu hoả hoặc cứu thương vào khi cần thiết.
- Khu nghiên cứu phát triển và dịch vụ công nghiệp: gồm trung tâm kiểm định chất lượng, đo lường sản phẩm; trung tâm nghiên cứu tạo mẫu, bao bì sản phẩm, khu vực nghiên cứu các sản phẩm công nghệ cao được bố trí gần khu sản xuất và khu dịch vụ hỗ trợ.
- Khu cây xanh, vườn hoa: Được bố trí dọc theo các trục cảnh quan và tập trung ở phía Nam đan xen trong các cụm chức năng. Xây dựng hệ thống các tuyến đi bộ, các tuyến này sẽ có chức năng kết nối các khu vực công cộng, các khu nghỉ ngơi vui chơi, các trung dịch vụ công cộng và các khu bên trong hàng rào Khu phi thuế quan.
- Khu đầu mối công trình hạ tầng kỹ thuật: Bao gồm các công trình đầu mối cấp nước, cấp điện, thu gom chất thải rắn sẽ được bố trí phân tán trong dải cây xanh cách ly của Khu phi thuế quan nhằm đảm bảo khoảng cách phục vụ và khu đầu mối hạ tầng tập trung tại khu vực phía Tây Nam Khu phi thuế quan.