Document: Khoản 8 Điều 1 Quyết định 283/QĐ-TTg năm 2014 Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Cha Lo Quảng Bình 2030

Type: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "21/02/2014", "sign_number": "283/QĐ-TTg", "signer": "Hoàng Trung Hải", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "21/02/2014", "sign_number": "283/QĐ-TTg", "signer": "Hoàng Trung Hải", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "21/02/2014", "sign_number": "283/QĐ-TTg", "signer": "Hoàng Trung Hải", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "21/02/2014", "sign_number": "283/QĐ-TTg", "signer": "Hoàng Trung Hải", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "21/02/2014", "sign_number": "283/QĐ-TTg", "signer": "Hoàng Trung Hải", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 8 Điều 1 Quyết định 283/QĐ-TTg năm 2014 Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Cha Lo Quảng Bình 2030

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Cha Lo, tỉnh Quảng Bình đến năm 2030 với các nội dung chủ yếu sau:
...
8. Tổ chức không gian kiến trúc:
a) Bố cục không gian:
- Không gian theo vùng chức năng:
+ Không gian đô thị - thương mại, công nghiệp - dịch vụ: Vùng phát triển đô thị tại Khu kinh tế được phân thành các khu vực theo đặc trưng, đã được quy hoạch sử dụng đất, chiến lược phát triển và có thiết kế đô thị đặc thù cho từng khu. Cụ thể: Khu vực cửa khẩu Cha Lo, đô thị cửa khẩu Cha Lo -Bãi Dinh (từ Bãi Dinh đến - điểm dân cư tập trung Y Leng), cụm công nghiệp - dịch vụ - thương mại ngã ba Khe Ve, đô thị Hóa Tiến, điểm dân cư tập trung Hồng Hóa (trung tâm cụm xã).
+ Không gian phát triển nông, lâm nghiệp và dự phòng: Bao gồm các khu vực phát triển trang trại, các khu vực phát triển rừng nguyên liệu cho công nghiệp, khu vực đất lúa và hoa màu.
Khu vực này xây dựng các công trình phục vụ nông lâm nghiệp với mật độ thấp. Với các khu vực trang trại, mật độ xây dựng không quy định. Các công trình phải phù hợp tính chất với loại hình sản xuất trang trại và nông lâm nghiệp. Hạn chế xây dựng công trình thuộc nhóm nhà ở, đô thị dạng tập trung tại đây.
+ Không gian bảo tồn cảnh quan tự nhiên và không gian xanh: Bao gồm các khu vực rừng đầu nguồn sông Gianh, rừng phòng hộ xã Dân Hóa, Trọng Hóa, Hóa Thanh, rừng phòng hộ và bảo tồn của xã Hóa Tiến, Hóa Phúc và xã Hồng Hóa.
Khu vực này xây dựng công trình nhỏ với mục đích kiểm soát và bảo vệ. Cho phép các hoạt động du lịch sinh thái theo tuyến điểm một cách hạn chế. Công trình phục vụ cho các hoạt động này phải đảm bảo yêu cầu hòa hợp với tự nhiên, không ảnh hưởng đến cảnh quan và sinh thái.
- Các trục không gian chính của Khu kinh tế cửa khẩu Cha Lo gồm có:
+ Trục không gian quốc lộ 12A, quốc lộ 12C.
+ Trục không gian Đường Hồ Chí Minh.
- Các không gian trọng tâm:
+ Trung tâm khu phi thuế quan (Cửa khẩu Cha Lo, Bãi Dinh).
+ Khu công nghiệp - thương mại - dịch vụ tập trung ngã ba Khe Ve.
+ Trung tâm đô thị mới: Đô thị cửa khẩu Cha Lo - Bãi Dinh, Hóa Tiến, điểm dân cư tập trung (trung tâm cụm xã) Hồng Hóa.
+ Không gian cây xanh rừng, trang trại, nông trường trong Khu kinh tế cửa khẩu.
b) Giữ gìn tôn tạo và khai thác cảnh quan:
- San lấp cục bộ mặt bằng xây dựng, không phá vỡ cảnh quan thiên nhiên.
- Bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên đồi núi, cải tạo bổ sung các loại cây trồng thích hợp.
- Bảo tồn di tích, cảnh quan nông thôn điển hình của khu vực.
- Khai thác triệt để vùng núi, ven sông hồ, tạo thành các vùng cây xanh phục vụ du lịch.
- Gắn kết, bảo vệ hệ thống cây xanh mặt nước, đồi núi thành bộ khung thiên nhiên bảo vệ môi trường bền vững.

Content:
Tổ chức không gian kiến trúc:
a) Bố cục không gian:
- Không gian theo vùng chức năng:
+ Không gian đô thị - thương mại, công nghiệp - dịch vụ: Vùng phát triển đô thị tại Khu kinh tế được phân thành các khu vực theo đặc trưng, đã được quy hoạch sử dụng đất, chiến lược phát triển và có thiết kế đô thị đặc thù cho từng khu. Cụ thể: Khu vực cửa khẩu Cha Lo, đô thị cửa khẩu Cha Lo -Bãi Dinh (từ Bãi Dinh đến - điểm dân cư tập trung Y Leng), cụm công nghiệp - dịch vụ - thương mại ngã ba Khe Ve, đô thị Hóa Tiến, điểm dân cư tập trung Hồng Hóa (trung tâm cụm xã).
+ Không gian phát triển nông, lâm nghiệp và dự phòng: Bao gồm các khu vực phát triển trang trại, các khu vực phát triển rừng nguyên liệu cho công nghiệp, khu vực đất lúa và hoa màu.
Khu vực này xây dựng các công trình phục vụ nông lâm nghiệp với mật độ thấp. Với các khu vực trang trại, mật độ xây dựng không quy định. Các công trình phải phù hợp tính chất với loại hình sản xuất trang trại và nông lâm nghiệp. Hạn chế xây dựng công trình thuộc nhóm nhà ở, đô thị dạng tập trung tại đây.
+ Không gian bảo tồn cảnh quan tự nhiên và không gian xanh: Bao gồm các khu vực rừng đầu nguồn sông Gianh, rừng phòng hộ xã Dân Hóa, Trọng Hóa, Hóa Thanh, rừng phòng hộ và bảo tồn của xã Hóa Tiến, Hóa Phúc và xã Hồng Hóa.
Khu vực này xây dựng công trình nhỏ với mục đích kiểm soát và bảo vệ. Cho phép các hoạt động du lịch sinh thái theo tuyến điểm một cách hạn chế. Công trình phục vụ cho các hoạt động này phải đảm bảo yêu cầu hòa hợp với tự nhiên, không ảnh hưởng đến cảnh quan và sinh thái.
- Các trục không gian chính của Khu kinh tế cửa khẩu Cha Lo gồm có:
+ Trục không gian quốc lộ 12A, quốc lộ 12C.
+ Trục không gian Đường Hồ Chí Minh.
- Các không gian trọng tâm:
+ Trung tâm khu phi thuế quan (Cửa khẩu Cha Lo, Bãi Dinh).
+ Khu công nghiệp - thương mại - dịch vụ tập trung ngã ba Khe Ve.
+ Trung tâm đô thị mới: Đô thị cửa khẩu Cha Lo - Bãi Dinh, Hóa Tiến, điểm dân cư tập trung (trung tâm cụm xã) Hồng Hóa.
+ Không gian cây xanh rừng, trang trại, nông trường trong Khu kinh tế cửa khẩu.
b) Giữ gìn tôn tạo và khai thác cảnh quan:
- San lấp cục bộ mặt bằng xây dựng, không phá vỡ cảnh quan thiên nhiên.
- Bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên đồi núi, cải tạo bổ sung các loại cây trồng thích hợp.
- Bảo tồn di tích, cảnh quan nông thôn điển hình của khu vực.
- Khai thác triệt để vùng núi, ven sông hồ, tạo thành các vùng cây xanh phục vụ du lịch.
- Gắn kết, bảo vệ hệ thống cây xanh mặt nước, đồi núi thành bộ khung thiên nhiên bảo vệ môi trường bền vững.