Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 1636/QĐ-UBND 2014 điều chỉnh quy hoạch Khu dân cư phía Tây xã Phước Lộc Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "02/04/2014", "sign_number": "1636/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "02/04/2014", "sign_number": "1636/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "02/04/2014", "sign_number": "1636/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "02/04/2014", "sign_number": "1636/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "02/04/2014", "sign_number": "1636/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 1636/QĐ-UBND 2014 điều chỉnh quy hoạch Khu dân cư phía Tây xã Phước Lộc Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Tây xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, với các nội dung chính như sau:
...
6. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
- Trên cơ sở các trục giao thông chính như đường Chánh Hưng nối dài, đường Nhơn Đức - Phước Lộc, quy hoạch hệ thống giao thông hoàn chỉnh, xây dựng các đường chính khu vực và đường nội bộ, liên kết các nhóm nhà với nhau.
- Tập trung hai công viên sử dụng công cộng trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 được duyệt thành một công viên trung tâm nằm tại trung tâm khu vực điều chỉnh.
- Mở rộng lộ giới đường giao thông ký hiệu N2 từ 20m lên 40m, bắt đầu từ đường D2 và kết thúc là công viên trung tâm, tạo điểm nhấn về cảnh quan cho khu vực quy hoạch.
- Hoán đổi vị trí cụm công trình dịch vụ công cộng, quy mô trường mẫu giáo trong khu vực quy hoạch giảm từ 1,07 ha xuống còn 0,61 ha; bổ sung thêm 01 trường tiểu học với quy mô 1,02 ha.
- Hoán đổi vị trí một số khu chung cư cho phù hợp với định hướng phát triển không gian.
6.1. Cơ cấu sử dụng đất khu vực điều chỉnh quy hoạch:

STT

Loại chỉ tiêu

Đơn vị tính

Chỉ tiêu

I

Đất đơn vị ở

ha

62,48

- Đất nhóm nhà ở

ha

39,31

+ Đất nhóm nhà ở thấp tầng

ha

33,16

+ Đất nhóm nhà ở chung cư

ha

6,15

- Đất công trình công cộng

ha

2,90

+ Đất giáo dục

ha

1,63

+ Đất hành chính, y tế

ha

1,27

- Đất cây xanh công cộng

ha

4,82

- Đất giao thông

ha

15,45

II

Đất ngoài đơn vị ở

ha

6,29

- Cây xanh bảo vệ cầu

ha

0,27

- Cây xanh hành lang an toàn tuyến điện

ha

0,58

- Cây xanh thuộc hành lang bảo vệ rạch

ha

2,15

- Sông rạch, hồ điều tiết

ha

3,29

III

Tổng cộng

ha

68,77

Content:
Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
- Trên cơ sở các trục giao thông chính như đường Chánh Hưng nối dài, đường Nhơn Đức - Phước Lộc, quy hoạch hệ thống giao thông hoàn chỉnh, xây dựng các đường chính khu vực và đường nội bộ, liên kết các nhóm nhà với nhau.
- Tập trung hai công viên sử dụng công cộng trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 được duyệt thành một công viên trung tâm nằm tại trung tâm khu vực điều chỉnh.
- Mở rộng lộ giới đường giao thông ký hiệu N2 từ 20m lên 40m, bắt đầu từ đường D2 và kết thúc là công viên trung tâm, tạo điểm nhấn về cảnh quan cho khu vực quy hoạch.
- Hoán đổi vị trí cụm công trình dịch vụ công cộng, quy mô trường mẫu giáo trong khu vực quy hoạch giảm từ 1,07 ha xuống còn 0,61 ha; bổ sung thêm 01 trường tiểu học với quy mô 1,02 ha.
- Hoán đổi vị trí một số khu chung cư cho phù hợp với định hướng phát triển không gian.
6.1. Cơ cấu sử dụng đất khu vực điều chỉnh quy hoạch:

STT

Loại chỉ tiêu

Đơn vị tính

Chỉ tiêu

I

Đất đơn vị ở

ha

62,48

- Đất nhóm nhà ở

ha

39,31

+ Đất nhóm nhà ở thấp tầng

ha

33,16

+ Đất nhóm nhà ở chung cư

ha

6,15

- Đất công trình công cộng

ha

2,90

+ Đất giáo dục

ha

1,63

+ Đất hành chính, y tế

ha

1,27

- Đất cây xanh công cộng

ha

4,82

- Đất giao thông

ha

15,45

II

Đất ngoài đơn vị ở

ha

6,29

- Cây xanh bảo vệ cầu

ha

0,27

- Cây xanh hành lang an toàn tuyến điện

ha

0,58

- Cây xanh thuộc hành lang bảo vệ rạch

ha

2,15

- Sông rạch, hồ điều tiết

ha

3,29

III

Tổng cộng

ha

68,77