Document: Điều 2 Quyết định 3909/QĐ-UBND 2014 duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/08/2014", "sign_number": "3909/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/08/2014", "sign_number": "3909/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/08/2014", "sign_number": "3909/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/08/2014", "sign_number": "3909/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/08/2014", "sign_number": "3909/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 2 Quyết định 3909/QĐ-UBND 2014 duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Hồ Chí Minh có nội dung như sau:

Điều 2. Trách nhiệm các đơn vị có liên quan.
- Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè, Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận và đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính chính xác của các nội dung nghiên cứu, các số liệu đánh giá hiện trạng, tính toán chỉ tiêu kỹ thuật thể hiện trong thuyết minh và hồ sơ bản vẽ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 3) tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè.
- Để đảm bảo cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Nhà Bè; trong quá trình triển khai tổ chức thực hiện theo quy hoạch, đề nghị Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp thành phố, Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận, các cơ quan, đơn vị có liên quan cần lưu ý việc kiểm soát và khống chế quy mô lao động trong phạm vi đồ án.
- Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp thành phố, Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận cần lưu ý bố trí các loại hình công nghiệp phải đảm bảo đúng tính chất là công nghiệp sạch, áp dụng công nghệ cao; sử dụng có hiệu quả tài nguyên (quỹ đất, mặt nước), giảm thiểu tác động xấu tới môi trường khu vực.
- Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận nghiên cứu cụ thể về các giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đảm bảo hài hòa với tổng thể toàn khu công nghiệp. Quá trình triển khai dự án đầu tư theo yêu cầu xây dựng của từng nhà máy, xí nghiệp, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch trong từng lô đất phải đảm bảo tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCXDVN 01:2008/BXD.
- Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp thành phố, Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận cần tính toán, xác định các chỉ tiêu kỹ thuật áp dụng cho Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 3) trên cơ sở cân đối với các khu Hiệp Phước 1 và 2 nhằm đảm bảo hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, đáp ứng yêu cầu phát triển mới.
- Trong quá trình tổ chức triển khai các dự án đầu tư xây dựng tại các khu vực có sông, kênh, rạch, đầm, hồ công cộng trong khu vực quy hoạch; Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp thành phố, Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận, Sở Giao thông vận tải, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các đơn vị có liên quan cần quản lý chặt chẽ việc tuân thủ về chỉ giới hành lang sông, kênh, rạch đã được quy định tại Quyết định số 150/2004/QĐ-UBND ngày 09 tháng 5 năm 2004 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định quản lý, sử dụng hành lang sông, kênh, rạch trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Việc san lấp kênh, mương, rạch (nếu có) trong khu vực quy hoạch cần có ý kiến thỏa thuận của các cơ quan có thẩm quyền đã được quy định tại Quyết định 319/2003/QĐ-UB ngày 26 tháng 12 năm 2003 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định về quản lý việc san lấp và xây dựng công trình trên sông, kênh, rạch, đầm, hồ công cộng thuộc địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
- Để làm cơ sở quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị, quản lý xây dựng đô thị phù hợp với quy hoạch; sau khi đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 3) tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp thành phố và Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận cần phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc để có kế hoạch tổ chức lập các Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị theo quy định, phù hợp với nội dung đồ án.
- Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 3) tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè được phê duyệt, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Thành phố và Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận cần tổ chức công bố công khai đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 này theo Luật Quy hoạch đô thị và Quyết định số 49/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định về công bố công khai và cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Sau khi đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 3) tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè được phê duyệt, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Thành phố, Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận cần yêu cầu đơn vị tư vấn lập Quy định quản lý theo đồ án để trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc phê duyệt (theo Chỉ thị số 24/2012/CT - UBND ngày 03 tháng 11 năm 2012 của Ủy ban nhân dân Thành phố về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố).
- Tổ chức thực hiện công tác cắm mốc giới theo quy hoạch được duyệt đã được quy định tại Quyết định số 19/2014/QĐ-UBND ngày 12 tháng 5 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Content:
Điều 2. Trách nhiệm các đơn vị có liên quan.
- Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè, Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận và đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính chính xác của các nội dung nghiên cứu, các số liệu đánh giá hiện trạng, tính toán chỉ tiêu kỹ thuật thể hiện trong thuyết minh và hồ sơ bản vẽ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 3) tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè.
- Để đảm bảo cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Nhà Bè; trong quá trình triển khai tổ chức thực hiện theo quy hoạch, đề nghị Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp thành phố, Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận, các cơ quan, đơn vị có liên quan cần lưu ý việc kiểm soát và khống chế quy mô lao động trong phạm vi đồ án.
- Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp thành phố, Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận cần lưu ý bố trí các loại hình công nghiệp phải đảm bảo đúng tính chất là công nghiệp sạch, áp dụng công nghệ cao; sử dụng có hiệu quả tài nguyên (quỹ đất, mặt nước), giảm thiểu tác động xấu tới môi trường khu vực.
- Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận nghiên cứu cụ thể về các giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đảm bảo hài hòa với tổng thể toàn khu công nghiệp. Quá trình triển khai dự án đầu tư theo yêu cầu xây dựng của từng nhà máy, xí nghiệp, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch trong từng lô đất phải đảm bảo tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCXDVN 01:2008/BXD.
- Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp thành phố, Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận cần tính toán, xác định các chỉ tiêu kỹ thuật áp dụng cho Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 3) trên cơ sở cân đối với các khu Hiệp Phước 1 và 2 nhằm đảm bảo hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, đáp ứng yêu cầu phát triển mới.
- Trong quá trình tổ chức triển khai các dự án đầu tư xây dựng tại các khu vực có sông, kênh, rạch, đầm, hồ công cộng trong khu vực quy hoạch; Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp thành phố, Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận, Sở Giao thông vận tải, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các đơn vị có liên quan cần quản lý chặt chẽ việc tuân thủ về chỉ giới hành lang sông, kênh, rạch đã được quy định tại Quyết định số 150/2004/QĐ-UBND ngày 09 tháng 5 năm 2004 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định quản lý, sử dụng hành lang sông, kênh, rạch trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Việc san lấp kênh, mương, rạch (nếu có) trong khu vực quy hoạch cần có ý kiến thỏa thuận của các cơ quan có thẩm quyền đã được quy định tại Quyết định 319/2003/QĐ-UB ngày 26 tháng 12 năm 2003 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định về quản lý việc san lấp và xây dựng công trình trên sông, kênh, rạch, đầm, hồ công cộng thuộc địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
- Để làm cơ sở quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị, quản lý xây dựng đô thị phù hợp với quy hoạch; sau khi đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 3) tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp thành phố và Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận cần phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc để có kế hoạch tổ chức lập các Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị theo quy định, phù hợp với nội dung đồ án.
- Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 3) tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè được phê duyệt, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Thành phố và Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận cần tổ chức công bố công khai đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 này theo Luật Quy hoạch đô thị và Quyết định số 49/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định về công bố công khai và cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- Sau khi đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 3) tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè được phê duyệt, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Thành phố, Công ty TNHH Một thành viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận cần yêu cầu đơn vị tư vấn lập Quy định quản lý theo đồ án để trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc phê duyệt (theo Chỉ thị số 24/2012/CT - UBND ngày 03 tháng 11 năm 2012 của Ủy ban nhân dân Thành phố về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố).
- Tổ chức thực hiện công tác cắm mốc giới theo quy hoạch được duyệt đã được quy định tại Quyết định số 19/2014/QĐ-UBND ngày 12 tháng 5 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh.