Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 1826/QĐ-UBND năm 2013 điều chỉnh cục bộ xây dựng Khu du lịch sinh thái Đại Lải Vĩnh Phúc

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Vĩnh Phúc", "promulgation_date": "17/07/2013", "sign_number": "1826/QĐ-UBND", "signer": "Phùng Quang Hùng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Vĩnh Phúc", "promulgation_date": "17/07/2013", "sign_number": "1826/QĐ-UBND", "signer": "Phùng Quang Hùng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Vĩnh Phúc", "promulgation_date": "17/07/2013", "sign_number": "1826/QĐ-UBND", "signer": "Phùng Quang Hùng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Vĩnh Phúc", "promulgation_date": "17/07/2013", "sign_number": "1826/QĐ-UBND", "signer": "Phùng Quang Hùng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Vĩnh Phúc", "promulgation_date": "17/07/2013", "sign_number": "1826/QĐ-UBND", "signer": "Phùng Quang Hùng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 1826/QĐ-UBND năm 2013 điều chỉnh cục bộ xây dựng Khu du lịch sinh thái Đại Lải Vĩnh Phúc

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng (QHCTXD) tỷ lệ 1/500, gồm những nội dung chủ yếu sau:
...
4. Điều chỉnh cục bộ QHCT chia ô:
4.1. Lý do điều chỉnh:
- Để đáp ứng các nhu cầu về nghỉ dưỡng, du lịch của nhiều đối tượng, tạo điều kiện thuận lợi về kinh doanh, xây dựng và quản lý dự án; phù hợp không gian kiến trúc cảnh quan khu du lịch sinh thái Đại Lải.
4.2.Nội dung điều chỉnh:
- Lô đất CC5B: Theo quy hoạch được duyệt có tổng diện tích là 40.557m2, được bố trí xây dựng các công tình dịch vụ Resort trung tâm với mật độ xây dựng gộp là 28%, tổng diện tích xây dựng là 11.250m2, tầng cao từ 01 đến 02 tầng. Sau khi điều chỉnh, tổng diện tích đất xây dựng các công trình dịch vụ dạng Biệt thự Resort là 16.715m2, được chia thành 49 ô đất có diện tích từ 300m2 đến 625m2 với tầng cao xây dựng là 02 tầng, mật độ xây dựng thuần đối với các ô đất là 50%, tổng diện tích xây dựng là 8.357,5m2, mật độ xây dựng gộp là 20,61% (giảm 7,39% so với quy hoạch được duyệt); diện tích đất cây xanh cảnh quan và giao thông nội bộ là 23.842m2.
- Lô đất CC6: Theo đồ án được duyệt có tổng diện tích là 3.800m2, nằm trong lô đất cây xanh - vườn rừng VR9, được bố trí xây dựng công trình dịch vụ thư viện tập trung với mật độ xây dựng gộp là 43%, tổng diện tích xây dựng là 1.634m2, tầng cao công trình là 2 tầng. Được điều chỉnh chia thành 43 ô đất xây dựng công trình dịch vụ Bungalow (diện tích các ô từ 60m2 đến 74m2, cao 01 tầng) và 01 ô đất xây dựng công trình dịch vụ kết hợp thư viện trung tâm (diện tích là 960m2, cao 02 tầng), bố trí phân tán trong lô đất cây xanh - vườn rừng VR9 với tổng diện tích không thay đổi là 3.800m2, mật độ xây dựng các ô đất là 50%, tổng diện tích xây dựng là 1.900m2.
BẢNG TỔNG HỢP QUY HOẠCH ĐIỀU CHỈNH

Số TT

TÊN LÔ ĐẤT

QH ĐƯỢC DUYỆT

ĐIỀU CHỈNH QH

DIỆN TÍCH LÔ ĐẤT
(M2)

MĐXD
(%)

DIỆN TÍCH XD
(M2)

DIỆN TÍCH LÔ ĐẤT
(M2)

TỶ LỆ
(%)

MĐXD
(%)

DIỆN TÍCH XD
(M2)

I

Resort trung tâm CC5B

40.557

28

11.250

40.557

100

20,61

8.357,5

1

Biệt thự Resort CC5B1

-

-

-

1.500

3,70

50

750

2

Biệt thự Resort CC5B2

-

-

-

625

1,54

50

312,5

3

Biệt thự Resort CC5B3

-

-

-

2.100

5,18

50

1.050

4

Biệt thự Resort CC5B4

-

-

-

2.400

5,92

50

1.200

5

Biệt thự Resort CC5B5

-

-

-

1.950

4,81

50

975

6

Biệt thự Resort CC5B6

-

-

-

1.750

4,31

50

875

7

Biệt thự Resort CC5B7

-

-

-

3.240

7,99

50

1.620

8

Biệt thự Resort CC5B8

-

-

-

1.750

4,31

50

875

9

Biệt thự Resort CC5B9

-

-

-

1.400

3,45

50

700

TỔNG

-

-

-

16.715

41,21

50

8.357,5

10

Đất cây xanh + GT nội bộ

-

-

-

23.842

58,79

0

0

II

Dịch vụ kết hợp thư viện

3.800

43

1.634

3.800

100

50

1.900

11

Dịch vụ Bungalow CC6-1

-

-

-

461

12,13

50

230,5

12

Dịch vụ Bungalow CC6-2

-

-

-

592

15,58

50

296

13

Dịch vụ Bungalow CC6-3

-

-

-

270

7,11

50

135

14

Dịch vụ Bungalow CC6-4

-

-

-

648

17,05

50

324

15

Dịch vụ Bungalow CC6-5

-

-

-

444

11,69

50

222

16

Dịch vụ Bungalow CC6-6

-

-

-

425

11,18

50

212,5

17

Dịch vụ kết hợp Thư viện CC6-7

-

-

-

960

25,26

50

480

TỔNG

44.357

12.884

44.357

10.257,5

Content:
Điều chỉnh cục bộ QHCT chia ô:
4.1. Lý do điều chỉnh:
- Để đáp ứng các nhu cầu về nghỉ dưỡng, du lịch của nhiều đối tượng, tạo điều kiện thuận lợi về kinh doanh, xây dựng và quản lý dự án; phù hợp không gian kiến trúc cảnh quan khu du lịch sinh thái Đại Lải.
4.2.Nội dung điều chỉnh:
- Lô đất CC5B: Theo quy hoạch được duyệt có tổng diện tích là 40.557m2, được bố trí xây dựng các công tình dịch vụ Resort trung tâm với mật độ xây dựng gộp là 28%, tổng diện tích xây dựng là 11.250m2, tầng cao từ 01 đến 02 tầng. Sau khi điều chỉnh, tổng diện tích đất xây dựng các công trình dịch vụ dạng Biệt thự Resort là 16.715m2, được chia thành 49 ô đất có diện tích từ 300m2 đến 625m2 với tầng cao xây dựng là 02 tầng, mật độ xây dựng thuần đối với các ô đất là 50%, tổng diện tích xây dựng là 8.357,5m2, mật độ xây dựng gộp là 20,61% (giảm 7,39% so với quy hoạch được duyệt); diện tích đất cây xanh cảnh quan và giao thông nội bộ là 23.842m2.
- Lô đất CC6: Theo đồ án được duyệt có tổng diện tích là 3.800m2, nằm trong lô đất cây xanh - vườn rừng VR9, được bố trí xây dựng công trình dịch vụ thư viện tập trung với mật độ xây dựng gộp là 43%, tổng diện tích xây dựng là 1.634m2, tầng cao công trình là 2 tầng. Được điều chỉnh chia thành 43 ô đất xây dựng công trình dịch vụ Bungalow (diện tích các ô từ 60m2 đến 74m2, cao 01 tầng) và 01 ô đất xây dựng công trình dịch vụ kết hợp thư viện trung tâm (diện tích là 960m2, cao 02 tầng), bố trí phân tán trong lô đất cây xanh - vườn rừng VR9 với tổng diện tích không thay đổi là 3.800m2, mật độ xây dựng các ô đất là 50%, tổng diện tích xây dựng là 1.900m2.
BẢNG TỔNG HỢP QUY HOẠCH ĐIỀU CHỈNH

Số TT

TÊN LÔ ĐẤT

QH ĐƯỢC DUYỆT

ĐIỀU CHỈNH QH

DIỆN TÍCH LÔ ĐẤT
(M2)

MĐXD
(%)

DIỆN TÍCH XD
(M2)

DIỆN TÍCH LÔ ĐẤT
(M2)

TỶ LỆ
(%)

MĐXD
(%)

DIỆN TÍCH XD
(M2)

I

Resort trung tâm CC5B

40.557

28

11.250

40.557

100

20,61

8.357,5

1

Biệt thự Resort CC5B1

-

-

-

1.500

3,70

50

750

2

Biệt thự Resort CC5B2

-

-

-

625

1,54

50

312,5

3

Biệt thự Resort CC5B3

-

-

-

2.100

5,18

50

1.050

4

Biệt thự Resort CC5B4

-

-

-

2.400

5,92

50

1.200

5

Biệt thự Resort CC5B5

-

-

-

1.950

4,81

50

975

6

Biệt thự Resort CC5B6

-

-

-

1.750

4,31

50

875

7

Biệt thự Resort CC5B7

-

-

-

3.240

7,99

50

1.620

8

Biệt thự Resort CC5B8

-

-

-

1.750

4,31

50

875

9

Biệt thự Resort CC5B9

-

-

-

1.400

3,45

50

700

TỔNG

-

-

-

16.715

41,21

50

8.357,5

10

Đất cây xanh + GT nội bộ

-

-

-

23.842

58,79

0

0

II

Dịch vụ kết hợp thư viện

3.800

43

1.634

3.800

100

50

1.900

11

Dịch vụ Bungalow CC6-1

-

-

-

461

12,13

50

230,5

12

Dịch vụ Bungalow CC6-2

-

-

-

592

15,58

50

296

13

Dịch vụ Bungalow CC6-3

-

-

-

270

7,11

50

135

14

Dịch vụ Bungalow CC6-4

-

-

-

648

17,05

50

324

15

Dịch vụ Bungalow CC6-5

-

-

-

444

11,69

50

222

16

Dịch vụ Bungalow CC6-6

-

-

-

425

11,18

50

212,5

17

Dịch vụ kết hợp Thư viện CC6-7

-

-

-

960

25,26

50

480

TỔNG

44.357

12.884

44.357

10.257,5