Document: Khoản 2 Điều 1 Quyết định 4572/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/2000) khu dân cư phường An Phú

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/10/2008", "sign_number": "4572/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/10/2008", "sign_number": "4572/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/10/2008", "sign_number": "4572/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/10/2008", "sign_number": "4572/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/10/2008", "sign_number": "4572/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 2 Điều 1 Quyết định 4572/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/2000) khu dân cư phường An Phú

Điều 1. Duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/2.000) khu dân cư phường An Phú (giáp với khu Liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc, diện tích khoảng 36ha) - quận 2, với các nội dung chủ yếu sau:
...
2. Lý do và sự cần thiết phải lập quy hoạch:
- Quận 2 là một quận trung tâm mới có tốc độ đô thị hóa cao, cùng với sự phát triển về mặt kinh tế - xã hội thì bộ mặt đô thị quận 2 cũng đã có những bước chuyển biến đáng kể. Có vị trí kế cận trục đường Đông Tây (ngã ba Cát Lái) và phía Tây khu Liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc, khu dân cư phường An Phú cần phải có một pháp lý về quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 để quản lý và gắn kết quy hoạch tại khu vực.
- Việc lập quy hoạch chi tiết khu vực này sẽ là tiền đề để các cơ quan chuyên ngành có cơ sở quản lý cũng như đề ra các định hướng phát triển đô thị trong hiện tại cũng như các giai đoạn tiếp theo.
- Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 được thiết lập nhằm xác định một cơ cấu sử dụng đất và không gian kiến trúc cho một khu dân cư đô thị đồng bộ; chức năng chính cho khu đất là ở và công trình hạ tầng xã hội. Chức năng ở gồm xây dựng mới phục vụ kinh doanh, tái bố trí chỗ ở cho dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc và các dự án kế cận, một phần ở giữ lại chỉnh trang - cải tạo; hình thức ở chủ yếu là nhà ở cao tầng, nhà liên kế có sân vườn và nhà biệt thự.
- Việc định hướng quy hoạch đảm bảo sự phát triển phù hợp giữa quy hoạch chi tiết và quy hoạch chung toàn quận và khu vực, giữa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với các dự án đầu tư, hài hòa giữa mục tiêu phát triển và mục tiêu bảo vệ môi trường thiên nhiên, môi trường xã hội trong điều kiện đô thị hóa phát triển chung.

Content:
Lý do và sự cần thiết phải lập quy hoạch:
- Quận 2 là một quận trung tâm mới có tốc độ đô thị hóa cao, cùng với sự phát triển về mặt kinh tế - xã hội thì bộ mặt đô thị quận 2 cũng đã có những bước chuyển biến đáng kể. Có vị trí kế cận trục đường Đông Tây (ngã ba Cát Lái) và phía Tây khu Liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc, khu dân cư phường An Phú cần phải có một pháp lý về quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 để quản lý và gắn kết quy hoạch tại khu vực.
- Việc lập quy hoạch chi tiết khu vực này sẽ là tiền đề để các cơ quan chuyên ngành có cơ sở quản lý cũng như đề ra các định hướng phát triển đô thị trong hiện tại cũng như các giai đoạn tiếp theo.
- Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 được thiết lập nhằm xác định một cơ cấu sử dụng đất và không gian kiến trúc cho một khu dân cư đô thị đồng bộ; chức năng chính cho khu đất là ở và công trình hạ tầng xã hội. Chức năng ở gồm xây dựng mới phục vụ kinh doanh, tái bố trí chỗ ở cho dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc và các dự án kế cận, một phần ở giữ lại chỉnh trang - cải tạo; hình thức ở chủ yếu là nhà ở cao tầng, nhà liên kế có sân vườn và nhà biệt thự.
- Việc định hướng quy hoạch đảm bảo sự phát triển phù hợp giữa quy hoạch chi tiết và quy hoạch chung toàn quận và khu vực, giữa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với các dự án đầu tư, hài hòa giữa mục tiêu phát triển và mục tiêu bảo vệ môi trường thiên nhiên, môi trường xã hội trong điều kiện đô thị hóa phát triển chung.