Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 2220/QĐ-UBND 2023 Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Ngã Sáu Châu Thành Hậu Giang

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "25/12/2023", "sign_number": "2220/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Hòa", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "25/12/2023", "sign_number": "2220/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Hòa", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "25/12/2023", "sign_number": "2220/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Hòa", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "25/12/2023", "sign_number": "2220/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Hòa", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "25/12/2023", "sign_number": "2220/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Hòa", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 2220/QĐ-UBND 2023 Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Ngã Sáu Châu Thành Hậu Giang

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Ngã Sáu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang đến năm 2040, với các nội dung chính như sau:
...
6. Yêu cầu về định hướng phát triển không gian đô thị:
- Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, các khu chức năng trong đô thị.
- Tập trung phát triển dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công nghiệp, nông nghiệp, đặc biệt chú trọng các ngành dịch vụ và công nghiệp; nông nghiệp chú trọng lúa chất lượng cao, rau màu, cây ăn trái và thủy sản.
- Định hướng thị trấn Ngã Sáu là hạt nhân liên kết với các đô thị của vùng huyện, các khu trung tâm xã, các khu, cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, thương mại - dịch vụ hướng tới đô thị loại IV.
- Xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng đô thị: Các khu hiện có hạn chế phát triển; các khu cần chỉnh trang, cải tạo; các khu cần bảo tồn, tôn tạo, các khu chuyển đổi chức năng; khu phát triển mới; khu cấm xây dựng, các khu dự trữ phát triển; các khu dự kiến xây dựng công trình ngầm.
- Xác định các chỉ tiêu về mật độ dân cư, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, định hướng và nguyên tắc phát triển đối với từng khu chức năng; xác định các chỉ tiêu về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao trong các khu chức năng.
- Xác định vị trí chuyển đổi công viên cây xanh hợp lý đảm bảo vừa tạo cảnh quan vừa phát triển cho thị trấn.

Content:
Yêu cầu về định hướng phát triển không gian đô thị:
- Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, các khu chức năng trong đô thị.
- Tập trung phát triển dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công nghiệp, nông nghiệp, đặc biệt chú trọng các ngành dịch vụ và công nghiệp; nông nghiệp chú trọng lúa chất lượng cao, rau màu, cây ăn trái và thủy sản.
- Định hướng thị trấn Ngã Sáu là hạt nhân liên kết với các đô thị của vùng huyện, các khu trung tâm xã, các khu, cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, thương mại - dịch vụ hướng tới đô thị loại IV.
- Xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng đô thị: Các khu hiện có hạn chế phát triển; các khu cần chỉnh trang, cải tạo; các khu cần bảo tồn, tôn tạo, các khu chuyển đổi chức năng; khu phát triển mới; khu cấm xây dựng, các khu dự trữ phát triển; các khu dự kiến xây dựng công trình ngầm.
- Xác định các chỉ tiêu về mật độ dân cư, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, định hướng và nguyên tắc phát triển đối với từng khu chức năng; xác định các chỉ tiêu về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao trong các khu chức năng.
- Xác định vị trí chuyển đổi công viên cây xanh hợp lý đảm bảo vừa tạo cảnh quan vừa phát triển cho thị trấn.