Document: Khoản 8 Điều 1 Quyết định 6566/QĐ-UBND quy hoạch chi tiết Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "27/12/2005", "sign_number": "6566/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "27/12/2005", "sign_number": "6566/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "27/12/2005", "sign_number": "6566/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "27/12/2005", "sign_number": "6566/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "27/12/2005", "sign_number": "6566/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 8 Điều 1 Quyết định 6566/QĐ-UBND quy hoạch chi tiết Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000

Điều 1. Duyệt quy hoạch chi tiết Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000, do Công ty Sasaki Associates kết hợp với Viện Quy hoạch xây dựng thành phố lập, với các nội dung chủ yếu như sau:
...
8. Hư­ớng dẫn thiết kế đô thị:
Nguyên tắc chung: Hư­ớng dẫn thiết kế đô thị được quy định cho từng ô phố. Các tiêu chí quản lý xây dựng đô thị cơ bản áp dụng cho từng ô phố bao gồm:
- Chức năng chính
- Diện tích các khu đất
- Hệ số sử dụng đất
- Tỷ trọng giữa: nhà ở /văn phòng/khu th­ương mại bán lẻ.
- Số tầng cao xây dựng
- Quy mô số l­ượng xe đậu
- Bãi đậu xe công cộng ngầm/bãi đậu xe trên mặt đất/ bãi đậu xe ngầm
- Đậu xe trên đường phố: một hàng, hai hàng.
- Lộ giới
- Chỉ giới xây d­ựng
- Khoảng lùi
- Vị trí khối nhà tháp (nhà cao trên 10 tầng)
- Vùng tập trung khách bộ hành và lối vào chính của khách bộ hành.
- Các khu đất đặc biệt cần quan tâm trong thiết kế kiến trúc.
- Đặc tính các loại hình cảnh quan của không gian mở.
Các nội dung được quy định trong hồ sơ h­ướng dẫn thiết kế đô thị, là một thành phần hồ sơ được phê duyệt cùng với quy hoạch chi tiết 1/2000 (bao gồm thuyết minh, bản vẽ và hồ sơ hư­ớng dẫn thiết kế đô thị) và được xem là nội dung quy định về Quản lý quy hoạch chi tiết xây dựng. Việc áp dụng các quy định về hư­ớng dẫn thiết kế đô thị cần linh hoạt và đảm bảo các yêu cầu của việc đầu tư­ các dự án nhỏ trong từng ô phố.

Content:
Hư­ớng dẫn thiết kế đô thị:
Nguyên tắc chung: Hư­ớng dẫn thiết kế đô thị được quy định cho từng ô phố. Các tiêu chí quản lý xây dựng đô thị cơ bản áp dụng cho từng ô phố bao gồm:
- Chức năng chính
- Diện tích các khu đất
- Hệ số sử dụng đất
- Tỷ trọng giữa: nhà ở /văn phòng/khu th­ương mại bán lẻ.
- Số tầng cao xây dựng
- Quy mô số l­ượng xe đậu
- Bãi đậu xe công cộng ngầm/bãi đậu xe trên mặt đất/ bãi đậu xe ngầm
- Đậu xe trên đường phố: một hàng, hai hàng.
- Lộ giới
- Chỉ giới xây d­ựng
- Khoảng lùi
- Vị trí khối nhà tháp (nhà cao trên 10 tầng)
- Vùng tập trung khách bộ hành và lối vào chính của khách bộ hành.
- Các khu đất đặc biệt cần quan tâm trong thiết kế kiến trúc.
- Đặc tính các loại hình cảnh quan của không gian mở.
Các nội dung được quy định trong hồ sơ h­ướng dẫn thiết kế đô thị, là một thành phần hồ sơ được phê duyệt cùng với quy hoạch chi tiết 1/2000 (bao gồm thuyết minh, bản vẽ và hồ sơ hư­ớng dẫn thiết kế đô thị) và được xem là nội dung quy định về Quản lý quy hoạch chi tiết xây dựng. Việc áp dụng các quy định về hư­ớng dẫn thiết kế đô thị cần linh hoạt và đảm bảo các yêu cầu của việc đầu tư­ các dự án nhỏ trong từng ô phố.