Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 3216/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 9

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "23/07/2007", "sign_number": "3216/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "23/07/2007", "sign_number": "3216/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "23/07/2007", "sign_number": "3216/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "23/07/2007", "sign_number": "3216/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "23/07/2007", "sign_number": "3216/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 3216/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 9

Điều 1. Duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 9 với các nội dung chính như sau: (Đính kèm hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch).
...
6. Một số vấn đề cần nghiên cứu khi lập quy hoạch chung:
- Theo quy hoạch phát triển giao thông vận tải thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 101/QĐ-TTg ngày 22 tháng 01 năm 2007 có dự kiến xây dựng mới tuyến đường sắt chuyên dụng nối từ đường sắt quốc gia tới Cảng Cát Lái - quận 2. Do vậy đề nghị cần làm rõ hơn về hướng tuyến và hướng sử dụng đất (hành lang tuyến, nút giao thông kết nối, ga tập kết, v.v…) trong phạm vi tuyến đường sắt đi qua địa bàn quận 9 (liên quan đến Khu Công nghiệp Phú Hữu quận 9).
- Các khu dân dụng phía Bắc quận 9, nơi giáp khu công nghệ cao, các trường đại học: nên nghiên cứu loại hình cư trú và công trình phục vụ đô thị phù hợp với đặc điểm khu đô thị khoa học - công nghệ cấp thành phố.
- Chú ý thiết kế đô thị, tổ chức không gian kiến trúc với hệ số sử dụng đất cao, hiệu quả dọc theo các tuyến đường giao thông đối ngoại cấp thành phố đi qua quận 9.
- Cập nhật khu vực quân sự (doanh trại) theo tình hình mới để có hướng nghiên cứu đô thị hóa phù hợp.
- Đối với đất công trình công cộng dành cho giáo dục: cần nghiên cứu xác định vị trí và qui mô đảm bảo phù hợp theo Quyết định số 02/2003/QĐ-UB ngày 03 tháng 01 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố về quy hoạch phát triển mạng lưới trường học ngành giáo dục và đào tạo thành phố đến năm 2020.
- Căn cứ Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Chỉ thị số 07/2007/CT-UBND ngày 19 tháng 3 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố về triển khai Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố, đề nghị xác định rõ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà tái định cư khi nghiên cứu đồ án quy hoạch chung xây dựng.

Content:
Một số vấn đề cần nghiên cứu khi lập quy hoạch chung:
- Theo quy hoạch phát triển giao thông vận tải thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 101/QĐ-TTg ngày 22 tháng 01 năm 2007 có dự kiến xây dựng mới tuyến đường sắt chuyên dụng nối từ đường sắt quốc gia tới Cảng Cát Lái - quận 2. Do vậy đề nghị cần làm rõ hơn về hướng tuyến và hướng sử dụng đất (hành lang tuyến, nút giao thông kết nối, ga tập kết, v.v…) trong phạm vi tuyến đường sắt đi qua địa bàn quận 9 (liên quan đến Khu Công nghiệp Phú Hữu quận 9).
- Các khu dân dụng phía Bắc quận 9, nơi giáp khu công nghệ cao, các trường đại học: nên nghiên cứu loại hình cư trú và công trình phục vụ đô thị phù hợp với đặc điểm khu đô thị khoa học - công nghệ cấp thành phố.
- Chú ý thiết kế đô thị, tổ chức không gian kiến trúc với hệ số sử dụng đất cao, hiệu quả dọc theo các tuyến đường giao thông đối ngoại cấp thành phố đi qua quận 9.
- Cập nhật khu vực quân sự (doanh trại) theo tình hình mới để có hướng nghiên cứu đô thị hóa phù hợp.
- Đối với đất công trình công cộng dành cho giáo dục: cần nghiên cứu xác định vị trí và qui mô đảm bảo phù hợp theo Quyết định số 02/2003/QĐ-UB ngày 03 tháng 01 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố về quy hoạch phát triển mạng lưới trường học ngành giáo dục và đào tạo thành phố đến năm 2020.
- Căn cứ Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Chỉ thị số 07/2007/CT-UBND ngày 19 tháng 3 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố về triển khai Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố, đề nghị xác định rõ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà tái định cư khi nghiên cứu đồ án quy hoạch chung xây dựng.