Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 1614/QĐ-UBND 2018 phê duyệt chương trình phát triển nhà ở Nam Định

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Nam Định", "promulgation_date": "02/08/2018", "sign_number": "1614/QĐ-UBND", "signer": "Ngô Gia Tự", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Nam Định", "promulgation_date": "02/08/2018", "sign_number": "1614/QĐ-UBND", "signer": "Ngô Gia Tự", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Nam Định", "promulgation_date": "02/08/2018", "sign_number": "1614/QĐ-UBND", "signer": "Ngô Gia Tự", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Nam Định", "promulgation_date": "02/08/2018", "sign_number": "1614/QĐ-UBND", "signer": "Ngô Gia Tự", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Nam Định", "promulgation_date": "02/08/2018", "sign_number": "1614/QĐ-UBND", "signer": "Ngô Gia Tự", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 1614/QĐ-UBND 2018 phê duyệt chương trình phát triển nhà ở Nam Định

Điều 1. Phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Nam Định đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030, với nội dung sau:
...
6. Giải pháp thực hiện:
6.1. Giải pháp về cơ chế, chính sách:
- Triệt để thực hiện nguyên tắc chấp thuận đầu tư phát triển dự án nhà ở phù hợp với điều kiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đảm bảo phát triển đồng bộ tại khu vực phát triển nhà ở.
- Áp dụng cơ chế cho phép được đóng tiền sử dụng đất hàng năm để giảm áp lực tài chính cho chủ đầu tư; được hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại giá thấp.
- Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, thương mại tại thành phố Nam Định, thị trấn Rạng Đông và thị trấn Thịnh Long: Hỗ trợ một phần kinh phí đầu tư hạ tầng hoặc hỗ trợ quỹ đất sạch.
- Ban hành tiêu chuẩn, quy chế quản lý đối với loại hình nhà trọ do dân tự xây.
- Giai đoạn 2018-2025, ưu tiên phát triển nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu nhà ở.
6.2. Giải pháp về đất đai:
- Rà soát bố trí quỹ đất phát triển nhà ở theo dự án, bao gồm nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.
- Tạo quỹ đất sạch để kêu gọi đầu tư, trong đó ưu tiên các dự án cơ sở hạ tầng, các công trình công ích, nhà ở xã hội tại các đô thị lớn trên địa bàn tỉnh: Thành phố Nam Định, thị trấn Rạng Đông.
- Thiết lập danh sách quỹ đất dự kiến giới thiệu địa điểm để thực hiện các dự án phát triển nhà ở và công bố công khai làm căn cứ kêu gọi đầu tư.
6.3. Giải pháp về quy hoạch, kiến trúc:
- Tổ chức rà soát, điều chỉnh quy hoạch xây dựng nhằm xác định rõ quỹ đất kêu gọi đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại mỗi địa phương.
- Tập trung nguồn lực thực hiện các dự án phát triển hệ thống hạ tầng theo quy hoạch tại khu vực các đô thị lớn.
- Xây dựng và ban hành quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc,... làm cơ sở để quản lý quy hoạch và đầu tư xây dựng theo đơn vị hành chính.
6.4. Giải pháp về vốn:
- Huy động vốn từ các doanh nghiệp tự bỏ vốn kinh doanh bất động sản.
- Huy động vốn, hợp tác đầu tư với người dân để phát triển nhà ở.
- Huy động vốn từ các tổ chức tín dụng - tài chính cho việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở.
6.5. Giải pháp về công nghệ xây dựng:
Nghiên cứu áp dụng các loại công nghệ xây dựng hiện đại nhằm nâng cao chất lượng, giảm giá thành nhà ở và rút ngắn thời gian xây dựng.
- Đẩy mạnh việc ứng dụng công nghệ thông tin trong lĩnh vực quản lý, quy hoạch, phát triển nhà ở.

Content:
Giải pháp thực hiện:
6.1. Giải pháp về cơ chế, chính sách:
- Triệt để thực hiện nguyên tắc chấp thuận đầu tư phát triển dự án nhà ở phù hợp với điều kiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đảm bảo phát triển đồng bộ tại khu vực phát triển nhà ở.
- Áp dụng cơ chế cho phép được đóng tiền sử dụng đất hàng năm để giảm áp lực tài chính cho chủ đầu tư; được hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại giá thấp.
- Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, thương mại tại thành phố Nam Định, thị trấn Rạng Đông và thị trấn Thịnh Long: Hỗ trợ một phần kinh phí đầu tư hạ tầng hoặc hỗ trợ quỹ đất sạch.
- Ban hành tiêu chuẩn, quy chế quản lý đối với loại hình nhà trọ do dân tự xây.
- Giai đoạn 2018-2025, ưu tiên phát triển nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu nhà ở.
6.2. Giải pháp về đất đai:
- Rà soát bố trí quỹ đất phát triển nhà ở theo dự án, bao gồm nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.
- Tạo quỹ đất sạch để kêu gọi đầu tư, trong đó ưu tiên các dự án cơ sở hạ tầng, các công trình công ích, nhà ở xã hội tại các đô thị lớn trên địa bàn tỉnh: Thành phố Nam Định, thị trấn Rạng Đông.
- Thiết lập danh sách quỹ đất dự kiến giới thiệu địa điểm để thực hiện các dự án phát triển nhà ở và công bố công khai làm căn cứ kêu gọi đầu tư.
6.3. Giải pháp về quy hoạch, kiến trúc:
- Tổ chức rà soát, điều chỉnh quy hoạch xây dựng nhằm xác định rõ quỹ đất kêu gọi đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại mỗi địa phương.
- Tập trung nguồn lực thực hiện các dự án phát triển hệ thống hạ tầng theo quy hoạch tại khu vực các đô thị lớn.
- Xây dựng và ban hành quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc,... làm cơ sở để quản lý quy hoạch và đầu tư xây dựng theo đơn vị hành chính.
6.4. Giải pháp về vốn:
- Huy động vốn từ các doanh nghiệp tự bỏ vốn kinh doanh bất động sản.
- Huy động vốn, hợp tác đầu tư với người dân để phát triển nhà ở.
- Huy động vốn từ các tổ chức tín dụng - tài chính cho việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở.
6.5. Giải pháp về công nghệ xây dựng:
Nghiên cứu áp dụng các loại công nghệ xây dựng hiện đại nhằm nâng cao chất lượng, giảm giá thành nhà ở và rút ngắn thời gian xây dựng.
- Đẩy mạnh việc ứng dụng công nghệ thông tin trong lĩnh vực quản lý, quy hoạch, phát triển nhà ở.