Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 855/QĐ-TTg Định hướng quy hoạch chung xây dựng tuyến đường Láng - Hoà Lạc đến 2020

Type: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "27/09/2002", "sign_number": "855/QĐ-TTg", "signer": "Nguyễn Tấn Dũng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "27/09/2002", "sign_number": "855/QĐ-TTg", "signer": "Nguyễn Tấn Dũng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "27/09/2002", "sign_number": "855/QĐ-TTg", "signer": "Nguyễn Tấn Dũng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "27/09/2002", "sign_number": "855/QĐ-TTg", "signer": "Nguyễn Tấn Dũng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "27/09/2002", "sign_number": "855/QĐ-TTg", "signer": "Nguyễn Tấn Dũng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 855/QĐ-TTg Định hướng quy hoạch chung xây dựng tuyến đường Láng - Hoà Lạc đến 2020

Điều 1. Phê duyệt Định hướng quy hoạch chung xây dựng tuyến đường Láng - Hoà Lạc đến năm 2020 với những nội dung chủ yếu sau đây :
...
5. Định hướng phát triển không gian :
a) Hướng chọn đất và phân vùng phát triển :
- Vùng nằm trong phạm vi điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội (Khu A) đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20 tháng 6 năm 1998 bao gồm các khu đô thị mới Trung Yên, Trung Hoà - Nhân Chính; khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội; khu công viên văn hoá Tây Nam Hà Nội và khu đại học Tây Nam Hà Nội
- Vùng từ ranh giới Hà Nội - Hà Tây đến đê Tả sông Đáy (Khu B) là khu vực phát triển đô thị mới, kết hợp hình thành trung tâm dịch vụ mang tính chất vùng.
- Vùng xả lũ sông Đáy từ km 11 + 650 đến km 16 + 269.
- Vùng từ đê Hữu sông Đáy đến vành đai khu đô thị Hoà Lạc (Khu C) được chia thành hai đoạn :
+ Đoạn từ km 16 + 269 đến km 19 : Hình thành cụm công nghiệp vừa và nhỏ của thị trấn Quốc Oai - huyện Quốc Oai, gắn với cụm công nghiệp Phùng Xá - huyện Thạch Thất; phát triển khu vực thị trấn Quốc Oai bao gồm : mở rộng thị trấn Quốc Oai về phía Nam và phát triển các khu trang trại kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái;
+ Đoạn từ km 19 đến km 27 : Hình thành trung tâm dịch vụ - du lịch cấp vùng, các khu ở thấp tầng gắn với các khu sinh thái nông nghiệp và dịch vụ du lịch.
- Vùng gắn với khu đô thị Hoà Lạc (Khu D) bao gồm : Khu công nghiệp tập trung Phú Cát, khu công nghệ cao Hoà Lạc, đô thị mới Đông Xuân, Đại học Quốc gia và Quốc tế, Trung tâm công cộng phục vụ cho khu đô thị Hoà Lạc.
b) Các khu chức năng chính :
- Các khu đô thị :
+ Khu A (thuộc địa phận Hà Nội), từ đường Láng tới ranh giới Hà Nội - Hà Tây : Diện tích đất xây dựng khoảng 2.080 ha; quy mô dân số đô thị khoảng 135.000 người; chỉ tiêu đất xây dựng đô thị 150 m2/người.
+ Khu B - Đô thị mới An Khánh (thuộc địa phận huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây), từ ranh giới Hà Nội - Hà Tây đến đê Tả sông Đáy : diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 670 ha; quy mô dân số đô thị khoảng 70.000 người; chỉ tiêu đất xây dựng đô thị 95 m2/người.
+ Khu C - Đô thị Quốc Oai và Khu vực sinh thái nông nghiệp, dịch vụ du lịch (thuộc địa phận huyện Quốc Oai và huyện Thạch Thất, tỉnh Hà Tây), từ đê Hữu sông Đáy đến đường vành đai đô thị Hoà Lạc : đất xây dựng đô thị khoảng 1.220 ha; đất xây dựng các trang trại khoảng 2.000 ha; quy mô dân số đô thị khoảng 85.000 người; chỉ tiêu đất xây dựng đô thị 100 - 150 m2/người. Trong đó : Khu đô thị Quốc Oai có diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 600 ha, đất trồng hoa và cây cảnh khoảng 100 ha, quy mô dân số đô thị khoảng 55.000 người; Khu đô thị Ngọc Liệp có diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 370 ha, đất trang trại khoảng 1.900 ha, quy mô dân số đô thị khoảng 30.000 người. Đất đô thị sử dụng cho giao thông đối ngoại, bao gồm hành lang kỹ thuật và đường cao tốc Láng - Hoà Lạc qua khu C, diện tích khoảng 250 ha.
+ Khu D - Khu đô thị Hoà Lạc (thuộc địa phận các tỉnh : Hà Tây và Hoà Bình) : đất xây dựng đô thị khoảng 8.350 ha, quy mô dân số đô thị khoảng 590.000 người (không kể đất đai và dân số khu du lịch Đồng Mô).
+ Các đô thị Liên Quan, Sơn Đồng và Dương Cốc (thuộc tỉnh Hà Tây) : diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 300 ha, quy mô dân số đô thị khoảng 20.000 người.
- Các khu dân cư nông thôn : tổng dân số các khu dân cư nông thôn trong phạm vi quy hoạch khoảng 300.000 người.
- Các khu công nghiệp :
+ Các khu công nghiệp tập trung gồm : Khu công nghệ cao Hoà Lạc (khoảng 1.650 ha) và khu công nghiệp Phú Cát (khoảng 1.200 ha, trong đó giai đoạn I là 327 ha).
+ Các cụm công nghiệp vừa và nhỏ gồm : cụm công nghiệp An Khánh - huyện Hoài Đức (khoảng 50 ha); các cụm công nghiệp Yên Sơn và Ngọc Liệp - huyện Quốc Oai (khoảng 30 ha); cụm công nghiệp phía Bắc thị trấn Quốc Oai thuộc các huyện Quốc Oai và Thạch Thất (khoảng 60 ha).
- Hệ thống các trung tâm phục vụ công cộng :
+ Các trung tâm dịch vụ cấp vùng : phát triển phía Tây Nam Thủ đô Hà Nội;
+ Trung tâm công cộng phục vụ cho khu đô thị Hoà Lạc : diện tích khoảng 200 ha;
+ Các trung tâm vui chơi giải trí : phát triển ở ven đê sông Đáy;
+ Các trung tâm du lịch và dịch vụ du lịch : tập trung chủ yếu tại khu vực km 17 và km 25, dọc sông Tích và sông Đáy.
+ Các vùng bảo tồn và phát huy giá trị di tích lịch sử - văn hoá : ven sông Tích và dọc đê Hữu sông Đáy.
Phạm vi ranh giới các vùng bảo vệ thiên nhiên, bảo tồn các di tích văn hoá lịch sử và phát triển du lịch sẽ được xác định trong quy hoạch chi tiết sử dụng đất xây dựng.

Content:
Định hướng phát triển không gian :
a) Hướng chọn đất và phân vùng phát triển :
- Vùng nằm trong phạm vi điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội (Khu A) đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20 tháng 6 năm 1998 bao gồm các khu đô thị mới Trung Yên, Trung Hoà - Nhân Chính; khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội; khu công viên văn hoá Tây Nam Hà Nội và khu đại học Tây Nam Hà Nội
- Vùng từ ranh giới Hà Nội - Hà Tây đến đê Tả sông Đáy (Khu B) là khu vực phát triển đô thị mới, kết hợp hình thành trung tâm dịch vụ mang tính chất vùng.
- Vùng xả lũ sông Đáy từ km 11 + 650 đến km 16 + 269.
- Vùng từ đê Hữu sông Đáy đến vành đai khu đô thị Hoà Lạc (Khu C) được chia thành hai đoạn :
+ Đoạn từ km 16 + 269 đến km 19 : Hình thành cụm công nghiệp vừa và nhỏ của thị trấn Quốc Oai - huyện Quốc Oai, gắn với cụm công nghiệp Phùng Xá - huyện Thạch Thất; phát triển khu vực thị trấn Quốc Oai bao gồm : mở rộng thị trấn Quốc Oai về phía Nam và phát triển các khu trang trại kết hợp dịch vụ du lịch sinh thái;
+ Đoạn từ km 19 đến km 27 : Hình thành trung tâm dịch vụ - du lịch cấp vùng, các khu ở thấp tầng gắn với các khu sinh thái nông nghiệp và dịch vụ du lịch.
- Vùng gắn với khu đô thị Hoà Lạc (Khu D) bao gồm : Khu công nghiệp tập trung Phú Cát, khu công nghệ cao Hoà Lạc, đô thị mới Đông Xuân, Đại học Quốc gia và Quốc tế, Trung tâm công cộng phục vụ cho khu đô thị Hoà Lạc.
b) Các khu chức năng chính :
- Các khu đô thị :
+ Khu A (thuộc địa phận Hà Nội), từ đường Láng tới ranh giới Hà Nội - Hà Tây : Diện tích đất xây dựng khoảng 2.080 ha; quy mô dân số đô thị khoảng 135.000 người; chỉ tiêu đất xây dựng đô thị 150 m2/người.
+ Khu B - Đô thị mới An Khánh (thuộc địa phận huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây), từ ranh giới Hà Nội - Hà Tây đến đê Tả sông Đáy : diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 670 ha; quy mô dân số đô thị khoảng 70.000 người; chỉ tiêu đất xây dựng đô thị 95 m2/người.
+ Khu C - Đô thị Quốc Oai và Khu vực sinh thái nông nghiệp, dịch vụ du lịch (thuộc địa phận huyện Quốc Oai và huyện Thạch Thất, tỉnh Hà Tây), từ đê Hữu sông Đáy đến đường vành đai đô thị Hoà Lạc : đất xây dựng đô thị khoảng 1.220 ha; đất xây dựng các trang trại khoảng 2.000 ha; quy mô dân số đô thị khoảng 85.000 người; chỉ tiêu đất xây dựng đô thị 100 - 150 m2/người. Trong đó : Khu đô thị Quốc Oai có diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 600 ha, đất trồng hoa và cây cảnh khoảng 100 ha, quy mô dân số đô thị khoảng 55.000 người; Khu đô thị Ngọc Liệp có diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 370 ha, đất trang trại khoảng 1.900 ha, quy mô dân số đô thị khoảng 30.000 người. Đất đô thị sử dụng cho giao thông đối ngoại, bao gồm hành lang kỹ thuật và đường cao tốc Láng - Hoà Lạc qua khu C, diện tích khoảng 250 ha.
+ Khu D - Khu đô thị Hoà Lạc (thuộc địa phận các tỉnh : Hà Tây và Hoà Bình) : đất xây dựng đô thị khoảng 8.350 ha, quy mô dân số đô thị khoảng 590.000 người (không kể đất đai và dân số khu du lịch Đồng Mô).
+ Các đô thị Liên Quan, Sơn Đồng và Dương Cốc (thuộc tỉnh Hà Tây) : diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 300 ha, quy mô dân số đô thị khoảng 20.000 người.
- Các khu dân cư nông thôn : tổng dân số các khu dân cư nông thôn trong phạm vi quy hoạch khoảng 300.000 người.
- Các khu công nghiệp :
+ Các khu công nghiệp tập trung gồm : Khu công nghệ cao Hoà Lạc (khoảng 1.650 ha) và khu công nghiệp Phú Cát (khoảng 1.200 ha, trong đó giai đoạn I là 327 ha).
+ Các cụm công nghiệp vừa và nhỏ gồm : cụm công nghiệp An Khánh - huyện Hoài Đức (khoảng 50 ha); các cụm công nghiệp Yên Sơn và Ngọc Liệp - huyện Quốc Oai (khoảng 30 ha); cụm công nghiệp phía Bắc thị trấn Quốc Oai thuộc các huyện Quốc Oai và Thạch Thất (khoảng 60 ha).
- Hệ thống các trung tâm phục vụ công cộng :
+ Các trung tâm dịch vụ cấp vùng : phát triển phía Tây Nam Thủ đô Hà Nội;
+ Trung tâm công cộng phục vụ cho khu đô thị Hoà Lạc : diện tích khoảng 200 ha;
+ Các trung tâm vui chơi giải trí : phát triển ở ven đê sông Đáy;
+ Các trung tâm du lịch và dịch vụ du lịch : tập trung chủ yếu tại khu vực km 17 và km 25, dọc sông Tích và sông Đáy.
+ Các vùng bảo tồn và phát huy giá trị di tích lịch sử - văn hoá : ven sông Tích và dọc đê Hữu sông Đáy.
Phạm vi ranh giới các vùng bảo vệ thiên nhiên, bảo tồn các di tích văn hoá lịch sử và phát triển du lịch sẽ được xác định trong quy hoạch chi tiết sử dụng đất xây dựng.