Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 1003/QĐ-UBND 2014 phê duyệt xây dựng Khu trung tâm thương mại quốc tế Lâm Đồng

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "07/05/2014", "sign_number": "1003/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Xuân Tiến", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "07/05/2014", "sign_number": "1003/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Xuân Tiến", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "07/05/2014", "sign_number": "1003/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Xuân Tiến", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "07/05/2014", "sign_number": "1003/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Xuân Tiến", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "07/05/2014", "sign_number": "1003/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Xuân Tiến", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 1003/QĐ-UBND 2014 phê duyệt xây dựng Khu trung tâm thương mại quốc tế Lâm Đồng

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm thương mại quốc tế thuộc Quảng trường Lâm Viên, thành phố Đà Lạt, tỷ lệ 1/500, với những nội dung chủ yếu như sau:
...
4. Nội dung điều chỉnh quy hoạch:
a) Quy hoạch sử dụng đất và kiến trúc cảnh quan: điều chỉnh cục bộ các hạng mục thuộc khu Trung tâm Thương mại Quốc tế (theo đồ án quy hoạch chi tiết khu Quảng trường trung tâm thành phố Đà Lạt đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3603/QĐ-UBND ngày 08/12/2006) thành các hạng mục thương mại dịch vụ, cây xanh cảnh quan, và bãi xe công cộng, cụ thể như sau:
- Các khu thương mại dịch vụ:
+ Khu thương mại dịch vụ 1 (ký hiệu A1): diện tích 5.000 m2; mật độ xây dựng £ 40%, tầng cao £ 03 tầng; chiều cao tối đa kiến trúc là 22 m;
+ Khu thương mại dịch vụ 2 (ký hiệu A2): diện tích 3.500 m2; mật độ xây dựng £ 40%, tầng cao £ 03 tầng; chiều cao tối đa kiến trúc là 22 m;
+ Khu thương mại dịch vụ 3 (ký hiệu A3): diện tích 3.536 m2; mật độ xây dựng £ 40%, tầng cao £ 03 tầng; chiều cao tối đa kiến trúc là 22 m.
- Đất cây xanh cảnh quan công cộng (ký hiệu CXCQ): diện tích 1.428 m2 trồng cây xanh đặc hữu của thành phố Đà Lạt như: cây thông, phượng tím...) để tạo cảnh quan cho kiến trúc chính của khu Quảng trường trung tâm thành phố Đà Lạt.
- Đất bãi xe công cộng (ký hiệu BX): diện tích 2.291 m2
b) Lộ giới và khoảng lùi:
- Lộ giới: giữ nguyên theo quy hoạch được duyệt (đường số 1: 12m, đường số 2: 11m).
- Khoảng lùi: cách lộ giới đường số 1 và số 2 ³ 10 m, cách ranh đất phía sau giáp Khu dân cư hiện hữu dọc đường Hồ Tùng Mậu ³ 04 m và ranh đất còn lại ³ 05m.
c) Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:
- Về giao thông: các đường giao thông nội bộ của khu trung tâm thương mại đấu nối với các tuyến đường số 1 và số 2 (đã và đang thi công theo quy hoạch chi tiết Quảng trường trung tâm thành phố Đà Lạt đã được duyệt).
- Về cấp điện:
+ Tổng công suất phụ tải điện là 1.566,06 KVA.
+ Sử dụng nguồn điện lưới thành phố, từ tuyến trung thế. Dự kiến xây dựng mới 2 trạm biến áp 3 pha cung cấp cho toàn dự án. Lưới điện mới được đi ngầm cấp điện đến các trạm biến áp cho từng khu vực.
- Về cấp nước: tổng lưu lượng dùng nước tính toán là 285m3/ngày đêm. Sử dụng nguồn nước của hệ thống cấp nước thành phố Đà Lạt. Đối với nguồn nước phòng cháy chữa cháy, bố trí trụ cứu hỏa D100 dọc theo đường trong khu quy hoạch.
- Về thoát nước: đảm bảo không xâm hại đến môi trường và cảnh quan của khu vực và thắng cảnh hồ Xuân Hương.
+ Nước mưa và nước mặt được thu gom qua hệ thống mương cống chung, dẫn về hố ga lắng cục bộ trước khu đấu nối vào hệ thống thoát nước chung của Quảng trường trung tâm thành phố Đà Lạt đã được duyệt.
+ Nước thải sinh hoạt được xử lý cục bộ tại từng vị trí công trình đạt tiêu chuẩn vệ sinh môi trường theo quy định hiện hành trước khi đấu nối vào hệ thống thoát nước thải của thành phố.
Các nội dung khác không thuộc phạm vi điều chỉnh cục bộ của quy hoạch này giữ nguyên theo đồ án quy hoạch chi tiết khu Quảng trường trung tâm thành phố Đà Lạt đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3603/QĐ-UBND ngày 08/12/2006.
(Đính kèm hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư bất động sản Việt Tín lập và đã được Sở Xây dựng thẩm định tại văn bản số 23/SXD-KTQH ngày 10/4/2014).

Content:
Nội dung điều chỉnh quy hoạch:
a) Quy hoạch sử dụng đất và kiến trúc cảnh quan: điều chỉnh cục bộ các hạng mục thuộc khu Trung tâm Thương mại Quốc tế (theo đồ án quy hoạch chi tiết khu Quảng trường trung tâm thành phố Đà Lạt đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3603/QĐ-UBND ngày 08/12/2006) thành các hạng mục thương mại dịch vụ, cây xanh cảnh quan, và bãi xe công cộng, cụ thể như sau:
- Các khu thương mại dịch vụ:
+ Khu thương mại dịch vụ 1 (ký hiệu A1): diện tích 5.000 m2; mật độ xây dựng £ 40%, tầng cao £ 03 tầng; chiều cao tối đa kiến trúc là 22 m;
+ Khu thương mại dịch vụ 2 (ký hiệu A2): diện tích 3.500 m2; mật độ xây dựng £ 40%, tầng cao £ 03 tầng; chiều cao tối đa kiến trúc là 22 m;
+ Khu thương mại dịch vụ 3 (ký hiệu A3): diện tích 3.536 m2; mật độ xây dựng £ 40%, tầng cao £ 03 tầng; chiều cao tối đa kiến trúc là 22 m.
- Đất cây xanh cảnh quan công cộng (ký hiệu CXCQ): diện tích 1.428 m2 trồng cây xanh đặc hữu của thành phố Đà Lạt như: cây thông, phượng tím...) để tạo cảnh quan cho kiến trúc chính của khu Quảng trường trung tâm thành phố Đà Lạt.
- Đất bãi xe công cộng (ký hiệu BX): diện tích 2.291 m2
b) Lộ giới và khoảng lùi:
- Lộ giới: giữ nguyên theo quy hoạch được duyệt (đường số 1: 12m, đường số 2: 11m).
- Khoảng lùi: cách lộ giới đường số 1 và số 2 ³ 10 m, cách ranh đất phía sau giáp Khu dân cư hiện hữu dọc đường Hồ Tùng Mậu ³ 04 m và ranh đất còn lại ³ 05m.
c) Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:
- Về giao thông: các đường giao thông nội bộ của khu trung tâm thương mại đấu nối với các tuyến đường số 1 và số 2 (đã và đang thi công theo quy hoạch chi tiết Quảng trường trung tâm thành phố Đà Lạt đã được duyệt).
- Về cấp điện:
+ Tổng công suất phụ tải điện là 1.566,06 KVA.
+ Sử dụng nguồn điện lưới thành phố, từ tuyến trung thế. Dự kiến xây dựng mới 2 trạm biến áp 3 pha cung cấp cho toàn dự án. Lưới điện mới được đi ngầm cấp điện đến các trạm biến áp cho từng khu vực.
- Về cấp nước: tổng lưu lượng dùng nước tính toán là 285m3/ngày đêm. Sử dụng nguồn nước của hệ thống cấp nước thành phố Đà Lạt. Đối với nguồn nước phòng cháy chữa cháy, bố trí trụ cứu hỏa D100 dọc theo đường trong khu quy hoạch.
- Về thoát nước: đảm bảo không xâm hại đến môi trường và cảnh quan của khu vực và thắng cảnh hồ Xuân Hương.
+ Nước mưa và nước mặt được thu gom qua hệ thống mương cống chung, dẫn về hố ga lắng cục bộ trước khu đấu nối vào hệ thống thoát nước chung của Quảng trường trung tâm thành phố Đà Lạt đã được duyệt.
+ Nước thải sinh hoạt được xử lý cục bộ tại từng vị trí công trình đạt tiêu chuẩn vệ sinh môi trường theo quy định hiện hành trước khi đấu nối vào hệ thống thoát nước thải của thành phố.
Các nội dung khác không thuộc phạm vi điều chỉnh cục bộ của quy hoạch này giữ nguyên theo đồ án quy hoạch chi tiết khu Quảng trường trung tâm thành phố Đà Lạt đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3603/QĐ-UBND ngày 08/12/2006.
(Đính kèm hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư bất động sản Việt Tín lập và đã được Sở Xây dựng thẩm định tại văn bản số 23/SXD-KTQH ngày 10/4/2014).