Document: Điều 1 Quyết định 1950/QĐ-UBND 2014 sơ đồ ranh giới quy hoạch sử dụng đất Hải Châu Đà Nẵng

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "01/04/2014", "sign_number": "1950/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "01/04/2014", "sign_number": "1950/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "01/04/2014", "sign_number": "1950/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "01/04/2014", "sign_number": "1950/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "01/04/2014", "sign_number": "1950/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 1950/QĐ-UBND 2014 sơ đồ ranh giới quy hoạch sử dụng đất Hải Châu Đà Nẵng có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt Sơ đồ ranh giới điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất các lô đất A2, A3 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và lô đất A1. 1 thuộc đồ án KDC số 4 Nguyễn Tri Phương, quận Hải Châu (Sơ đồ ranh giới điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất kèm theo Quyết định này) do Viện Quy hoạch xây dựng Đà Nẵng lập với những nội dung chính như sau:
1. Lô đất A2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, quận Hải Châu
a. Vị trí: Thuộc phường Phước Ninh, quận Hải Châu.
b. Quy mô và ranh giới: Tổng diện tích sử dụng đất 4. 407 m². Ranh giới sử dụng đất được xác định bởi các điểm: R1, R2, …., R19 (có bản vẽ đính kèm) và:
- Phía Bắc giáp: đường Nguyễn Văn Linh;
- Phía Nam giáp : đường kiệt B= 1, 9-2, 2m;
- Phía Tây giáp: đường Hoàng Diệu;
- Phía Đông giáp: Nghĩa trũng Phước Ninh, Nhà văn hóa Định Thọ và đất ở chỉnh trang.
c. Các chỉ tiêu quy hoạch:
-Mật độ xây dựng: ≤ 50%.
-Tầng cao công trình: 16-25 tầng.
-Khoảng lùi công trình tối thiểu (theo từng cạnh):
+ Khối đế công trình: 3m, 5m, 6m, 21m.
+ Khối tháp công trình: 5m, 7m, 9m, 24m.
d. Điều chỉnh quy hoạch:
- Điều chỉnh mục đích sử dụng đất từ đất Thương mại - dịch vụ sang đất Ở, xây dựng theo quy hoạch và tuyệt đối không được phân lô.
- Điều chỉnh ranh giới phía Nam khu đất để mở rộng kiệt từ 1. 9 - 2m thành 3m.
2. Lô đất A3 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, quận Hải Châu
a. Vị trí: Thuộc phường Phước Ninh, quận Hải Châu.
b. Quy mô và ranh giới: Tổng diện tích sử dụng đất 3. 085 m². Ranh giới sử dụng đất được xác định bởi các điểm: R1, R2, …., R12 (có bản vẽ đính kèm) và:
- Phía Bắc giáp: đường Lê Đình Dương;
- Phía Nam giáp : đường Nguyễn Văn Linh;
- Phía Đông giáp: vỉa hè, đất cây xanh;
- Phía Tây giáp: đường Phan Châu Trinh.
c. Các chỉ tiêu quy hoạch:
-Mật độ xây dựng: ≤ 60%.
-Tầng cao công trình: 16-25 tầng.
-Khoảng lùi công trình tối thiểu:
+ Khối đế công trình: 5m.
+ Khối tháp công trình: 7m.
d. Mục đích sử dụng đất: Điều chỉnh mục đích sử dụng đất từ đất Thương mại - dịch vụ sang đất Ở, xây dựng theo quy hoạch và tuyệt đối không được phân lô.
3. Lô đất A1. 1 thuộc KDC số 4 Nguyễn Tri Phương, quận Hải Châu
a. Vị trí: Thuộc phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.
b. Quy mô và ranh giới: Tổng diện tích sử dụng đất 15. 122 m2. Ranh giới sử dụng đất được xác định bởi các điểm: R1, R2, …., R12 (có bản vẽ đính kèm) và:
- Phía Bắc giáp: Đường 30-4;
- Phía Nam giáp: Đường Thân Cảnh Phúc;
- Phía Tây giáp: Đường Nguyễn Hữu Thọ;
- Phía Đông giáp: Đường Lương Nhữ Học.
c. Các chỉ tiêu quy hoạch:
-Mật độ xây dựng: ≤ 50%.
-Tầng cao công trình: 5-13 tầng.
-Khoảng lùi công trình tối thiểu:
+ Khối đế công trình: 6m.
+ Khối tháp công trình: 10m.
d. Mục đích sử dụng đất: Điều chỉnh mục đích sử dụng đất từ đất Thương mại - dịch vụ sang đất Ở, xây dựng theo quy hoạch và tuyệt đối không được phân lô.
*Lưu ý: Trong trường hợp Chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng vượt giới hạn Cao độ chướng ngại vật hàng không (quy định tại Quyết định số 1769/QĐ-UBND ngày 11/3/2013 của Chủ tịch UBND thành phố), Chủ đầu tư cần liên hệ với Cục tác chiến – Bộ tổng tham mưu để thỏa thuận cao độ theo đúng quy định tại khoảng 5 Điều 4 Nghị định 20/2009/NĐ-CP ngày 23/2/2009 của Chính phủ.

Content:
Điều 1. Phê duyệt Sơ đồ ranh giới điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất các lô đất A2, A3 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và lô đất A1. 1 thuộc đồ án KDC số 4 Nguyễn Tri Phương, quận Hải Châu (Sơ đồ ranh giới điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất kèm theo Quyết định này) do Viện Quy hoạch xây dựng Đà Nẵng lập với những nội dung chính như sau:
1. Lô đất A2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, quận Hải Châu
a. Vị trí: Thuộc phường Phước Ninh, quận Hải Châu.
b. Quy mô và ranh giới: Tổng diện tích sử dụng đất 4. 407 m². Ranh giới sử dụng đất được xác định bởi các điểm: R1, R2, …., R19 (có bản vẽ đính kèm) và:
- Phía Bắc giáp: đường Nguyễn Văn Linh;
- Phía Nam giáp : đường kiệt B= 1, 9-2, 2m;
- Phía Tây giáp: đường Hoàng Diệu;
- Phía Đông giáp: Nghĩa trũng Phước Ninh, Nhà văn hóa Định Thọ và đất ở chỉnh trang.
c. Các chỉ tiêu quy hoạch:
-Mật độ xây dựng: ≤ 50%.
-Tầng cao công trình: 16-25 tầng.
-Khoảng lùi công trình tối thiểu (theo từng cạnh):
+ Khối đế công trình: 3m, 5m, 6m, 21m.
+ Khối tháp công trình: 5m, 7m, 9m, 24m.
d. Điều chỉnh quy hoạch:
- Điều chỉnh mục đích sử dụng đất từ đất Thương mại - dịch vụ sang đất Ở, xây dựng theo quy hoạch và tuyệt đối không được phân lô.
- Điều chỉnh ranh giới phía Nam khu đất để mở rộng kiệt từ 1. 9 - 2m thành 3m.
2. Lô đất A3 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, quận Hải Châu
a. Vị trí: Thuộc phường Phước Ninh, quận Hải Châu.
b. Quy mô và ranh giới: Tổng diện tích sử dụng đất 3. 085 m². Ranh giới sử dụng đất được xác định bởi các điểm: R1, R2, …., R12 (có bản vẽ đính kèm) và:
- Phía Bắc giáp: đường Lê Đình Dương;
- Phía Nam giáp : đường Nguyễn Văn Linh;
- Phía Đông giáp: vỉa hè, đất cây xanh;
- Phía Tây giáp: đường Phan Châu Trinh.
c. Các chỉ tiêu quy hoạch:
-Mật độ xây dựng: ≤ 60%.
-Tầng cao công trình: 16-25 tầng.
-Khoảng lùi công trình tối thiểu:
+ Khối đế công trình: 5m.
+ Khối tháp công trình: 7m.
d. Mục đích sử dụng đất: Điều chỉnh mục đích sử dụng đất từ đất Thương mại - dịch vụ sang đất Ở, xây dựng theo quy hoạch và tuyệt đối không được phân lô.
3. Lô đất A1. 1 thuộc KDC số 4 Nguyễn Tri Phương, quận Hải Châu
a. Vị trí: Thuộc phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.
b. Quy mô và ranh giới: Tổng diện tích sử dụng đất 15. 122 m2. Ranh giới sử dụng đất được xác định bởi các điểm: R1, R2, …., R12 (có bản vẽ đính kèm) và:
- Phía Bắc giáp: Đường 30-4;
- Phía Nam giáp: Đường Thân Cảnh Phúc;
- Phía Tây giáp: Đường Nguyễn Hữu Thọ;
- Phía Đông giáp: Đường Lương Nhữ Học.
c. Các chỉ tiêu quy hoạch:
-Mật độ xây dựng: ≤ 50%.
-Tầng cao công trình: 5-13 tầng.
-Khoảng lùi công trình tối thiểu:
+ Khối đế công trình: 6m.
+ Khối tháp công trình: 10m.
d. Mục đích sử dụng đất: Điều chỉnh mục đích sử dụng đất từ đất Thương mại - dịch vụ sang đất Ở, xây dựng theo quy hoạch và tuyệt đối không được phân lô.
*Lưu ý: Trong trường hợp Chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng vượt giới hạn Cao độ chướng ngại vật hàng không (quy định tại Quyết định số 1769/QĐ-UBND ngày 11/3/2013 của Chủ tịch UBND thành phố), Chủ đầu tư cần liên hệ với Cục tác chiến – Bộ tổng tham mưu để thỏa thuận cao độ theo đúng quy định tại khoảng 5 Điều 4 Nghị định 20/2009/NĐ-CP ngày 23/2/2009 của Chính phủ.