Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 6401/QĐ-UBND 2014 duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/12/2014", "sign_number": "6401/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/12/2014", "sign_number": "6401/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/12/2014", "sign_number": "6401/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/12/2014", "sign_number": "6401/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/12/2014", "sign_number": "6401/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 6401/QĐ-UBND 2014 duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 Khu dân cư và công nghiệp Lê Minh Xuân tại xã Lê Minh Xuân và xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, với các nội dung chính như sau:
...
6. Các yêu cầu và nguyên tắc cơ bản về phân khu chức năng, kiến trúc, kết nối hạ tầng trong khu vực quy hoạch:
Khu đất được chia làm 2 khu vực:
a. Khu I: quy mô khoảng 544,68 ha, giới hạn bởi phía Tây kênh B.
- Dự kiến số lao động là 35.000 công nhân.
- Khu dân cư tái định cư và nhà ở công nhân quy mô 40.000 người.
- Bao gồm các khu công nghiệp: Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2; một phần Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 và Khu dân cư (tái định cư và nhà ở công nhân) phía Nam đường Trần Đại Nghĩa.
- Chọn hướng chính trong giai đoạn ngắn hạn sẽ mở trục đường từ đường Trần Đại Nghĩa vào khu trung tâm, về lâu dài lấy trục chính từ đường Vòng cung Tây Bắc (bao gồm đường Võ Hữu Lợi và đường Láng Le Bàu Cò). Khu trung tâm đặt tại vị trí trung tâm của toàn khu, có các trục giao thông chính kết nối với khu trung tâm công nghiệp hiện hữu kể cả khu trung tâm khu dân cư ở phía Nam đường Trần Đại Nghĩa.
- Khu I được bố trí với các chức năng sau:
a.1. Khu công nghiệp:
- Khu vực xây dựng các xí nghiệp công nghiệp.
- Khu trung tâm khu công nghiệp: bao gồm văn phòng điều hành khu công nghiệp, dịch vụ tài chính, ngân hàng, thương mại dịch vụ, y tế,…
- Khu công viên cây xanh tập trung và cây xanh cách ly.
- Bến bãi bao gồm bến xe buýt, bãi đậu xe taxi, bãi đậu xe ô tô.
- Đất giao thông nội bộ.
a.2. Khu dân cư:
- Dự kiến dân số 40.000 người.
- Khu dân cư bao gồm khu tái định cư phục vụ yêu cầu tái định cư tại chỗ các hộ dân phải di dời trong khu quy hoạch và khu nhà ở công nhân. Trong khu quy hoạch dự kiến xây dựng đầy đủ các công trình công ích phục vụ người dân và công nhân lao động như giáo dục, thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa giải trí, công viên cây xanh,...
b. Khu II: quy mô khoảng 654,22 ha giới hạn bởi phía Đông kênh B.
- Dự kiến số lao động là 49.000 công nhân.
- Khu dân cư tái định cư và nhà ở công nhân quy mô 20.000 người.
- Bao gồm các Khu, Cụm công nghiệp hiện hữu và phát triển mới: Khu công nghiệp Lê Minh Xuân; Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng; một phần Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3; Cụm công nghiệp thuộc Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn; Cụm công nghiệp Trần Đại Nghĩa (gồm Cụm công nghiệp sạch Trường Phú, Khu nhà máy sản xuất Ba Huân,…); khu tiểu thủ công nghiệp (bên cạnh khu công nghiệp Lê Minh Xuân) và Khu dân cư kế cận Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3.
- Định hướng quy hoạch phát triển: mở rộng một phần lên hướng Đông Bắc.
- Khu II bao gồm các chức năng sau:
b.1. Khu công nghiệp:
- Khu vực xây dựng các xí nghiệp công nghiệp.
- Khu trung tâm khu công nghiệp: bao gồm văn phòng điều hành khu công nghiệp, dịch vụ tài chính, ngân hàng, thương mại dịch vụ, y tế,…
- Khu bãi đậu xe ô tô.
- Khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật.
- Khu công viên cây xanh tập trung và cây xanh cách ly.
- Đất giao thông nội bộ.
b.2. Khu dân cư:
- Dự kiến dân số 20.000 người.
- Quy hoạch là khu dân cư bao gồm khu tái định cư, nhằm tái định cư tại chỗ các hộ dân phải di dời trong khu quy hoạch và khu nhà ở công nhân. Quy hoạch Khu dân cư dự kiến xây dựng đầy đủ các công trình công ích phục vụ người dân và công nhân lao động như hệ thống giáo dục, khu thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa giải trí, công viên cây xanh,...
- Ngoài ra trong khu dân cư này sẽ xác định dành quỹ đất khoảng 10 ha để xây dựng Bệnh viện Hữu Nghị Việt - Nhật (Bệnh viện Chợ Rẫy 2).

Content:
Các yêu cầu và nguyên tắc cơ bản về phân khu chức năng, kiến trúc, kết nối hạ tầng trong khu vực quy hoạch:
Khu đất được chia làm 2 khu vực:
a. Khu I: quy mô khoảng 544,68 ha, giới hạn bởi phía Tây kênh B.
- Dự kiến số lao động là 35.000 công nhân.
- Khu dân cư tái định cư và nhà ở công nhân quy mô 40.000 người.
- Bao gồm các khu công nghiệp: Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2; một phần Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 và Khu dân cư (tái định cư và nhà ở công nhân) phía Nam đường Trần Đại Nghĩa.
- Chọn hướng chính trong giai đoạn ngắn hạn sẽ mở trục đường từ đường Trần Đại Nghĩa vào khu trung tâm, về lâu dài lấy trục chính từ đường Vòng cung Tây Bắc (bao gồm đường Võ Hữu Lợi và đường Láng Le Bàu Cò). Khu trung tâm đặt tại vị trí trung tâm của toàn khu, có các trục giao thông chính kết nối với khu trung tâm công nghiệp hiện hữu kể cả khu trung tâm khu dân cư ở phía Nam đường Trần Đại Nghĩa.
- Khu I được bố trí với các chức năng sau:
a.1. Khu công nghiệp:
- Khu vực xây dựng các xí nghiệp công nghiệp.
- Khu trung tâm khu công nghiệp: bao gồm văn phòng điều hành khu công nghiệp, dịch vụ tài chính, ngân hàng, thương mại dịch vụ, y tế,…
- Khu công viên cây xanh tập trung và cây xanh cách ly.
- Bến bãi bao gồm bến xe buýt, bãi đậu xe taxi, bãi đậu xe ô tô.
- Đất giao thông nội bộ.
a.2. Khu dân cư:
- Dự kiến dân số 40.000 người.
- Khu dân cư bao gồm khu tái định cư phục vụ yêu cầu tái định cư tại chỗ các hộ dân phải di dời trong khu quy hoạch và khu nhà ở công nhân. Trong khu quy hoạch dự kiến xây dựng đầy đủ các công trình công ích phục vụ người dân và công nhân lao động như giáo dục, thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa giải trí, công viên cây xanh,...
b. Khu II: quy mô khoảng 654,22 ha giới hạn bởi phía Đông kênh B.
- Dự kiến số lao động là 49.000 công nhân.
- Khu dân cư tái định cư và nhà ở công nhân quy mô 20.000 người.
- Bao gồm các Khu, Cụm công nghiệp hiện hữu và phát triển mới: Khu công nghiệp Lê Minh Xuân; Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng; một phần Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3; Cụm công nghiệp thuộc Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn; Cụm công nghiệp Trần Đại Nghĩa (gồm Cụm công nghiệp sạch Trường Phú, Khu nhà máy sản xuất Ba Huân,…); khu tiểu thủ công nghiệp (bên cạnh khu công nghiệp Lê Minh Xuân) và Khu dân cư kế cận Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3.
- Định hướng quy hoạch phát triển: mở rộng một phần lên hướng Đông Bắc.
- Khu II bao gồm các chức năng sau:
b.1. Khu công nghiệp:
- Khu vực xây dựng các xí nghiệp công nghiệp.
- Khu trung tâm khu công nghiệp: bao gồm văn phòng điều hành khu công nghiệp, dịch vụ tài chính, ngân hàng, thương mại dịch vụ, y tế,…
- Khu bãi đậu xe ô tô.
- Khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật.
- Khu công viên cây xanh tập trung và cây xanh cách ly.
- Đất giao thông nội bộ.
b.2. Khu dân cư:
- Dự kiến dân số 20.000 người.
- Quy hoạch là khu dân cư bao gồm khu tái định cư, nhằm tái định cư tại chỗ các hộ dân phải di dời trong khu quy hoạch và khu nhà ở công nhân. Quy hoạch Khu dân cư dự kiến xây dựng đầy đủ các công trình công ích phục vụ người dân và công nhân lao động như hệ thống giáo dục, khu thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa giải trí, công viên cây xanh,...
- Ngoài ra trong khu dân cư này sẽ xác định dành quỹ đất khoảng 10 ha để xây dựng Bệnh viện Hữu Nghị Việt - Nhật (Bệnh viện Chợ Rẫy 2).