Document: Điều 3 Quyết định 29/2005/QĐ-UB nhiệm vụ quyền hạn cơ cấu tổ chức Trung tâm phát triển quỹ đất Cần Thơ

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "25/04/2005", "sign_number": "29/2005/QĐ-UB", "signer": "Võ Thanh Tòng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "25/04/2005", "sign_number": "29/2005/QĐ-UB", "signer": "Võ Thanh Tòng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "25/04/2005", "sign_number": "29/2005/QĐ-UB", "signer": "Võ Thanh Tòng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "25/04/2005", "sign_number": "29/2005/QĐ-UB", "signer": "Võ Thanh Tòng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "25/04/2005", "sign_number": "29/2005/QĐ-UB", "signer": "Võ Thanh Tòng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 3 Quyết định 29/2005/QĐ-UB nhiệm vụ quyền hạn cơ cấu tổ chức Trung tâm phát triển quỹ đất Cần Thơ có nội dung như sau:

Điều 3. Nhiệm vụ, quyền hạn :
1. Thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư :
Căn cứ vào định hướng phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn và sự chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố để xây dựng kế hoạch giải phóng mặt bằng và tổ chức thực hiện kế hoạch đã được phê duyệt, bao gồm :
a. Tuyên truyền, phổ biến và tổ chức thực hiện chủ trương, chính sách của Nhà nước và của thành phố về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi UBND thành phố thu hồi đất; phối hợp với các Sở, ngành chức năng nghiên cứu đề xuất với UBND thành phố điều chỉnh, bổ sung chính sách, các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phù hợp với quy định hiện hành của Nhà nước.
b. Phối hợp với chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế để giao nhận cột mốc phạm vi giải phóng mặt bằng theo dự án được phê duyệt, tổ chức điều tra, đo đạc đất đai, nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối hoa màu … của các chủ sử dụng đất, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thông qua Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Dự án, trình cấp thẩm quyền thẩm định và phê duyệt đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
c. Ký hợp đồng với các chủ đầu tư thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước.
d. Thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giải phóng mặt bằng theo quyết định thu hồi đất của UBND thành phố đối với trường hợp thu hồi đất sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được xét duyệt mà chưa có công trình, dự án cụ thể.
đ. Thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giải phóng mặt bằng theo quyết định thu hồi đất của UBND thành phố đối với các dự án đầu tư xây dựng theo sự chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố.
e. Phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan xây dựng kế hoạch và tổ chức công tác đào tạo chuyển đổi ngành nghề lao động đối với các hộ gia đình, cá nhân trong diện bị thu hồi đất.
g. Tiếp nhận đơn, thư khiếu nại của các hộ gia đình, cá nhân và tổ chức về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, phối hợp với Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư của dự án, chủ đầu tư và các cơ quan chức năng liên quan, đề xuất giải quyết theo quy định của pháp luật.
2. Quản lý quỹ đất Nhà nước đã thu hồi đối với các trường hợp sau :
a. Quỹ đất được thu hồi sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được xét duyệt mà chưa có công trình, dự án cụ thể do Trung tâm thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giải phóng mặt bằng quy định tại Mục d, Khoản 1 Điều này.
b. Quỹ đất do Nhà nước thu hồi trong trường hợp quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 Điều 38 của Luật Đất đai đối với đất thuộc khu vực đô thị, khu vực đã có quy hoạch phát triển đô thị.
c. Quỹ đất dùng để tái định cư từ các dự án và của các đơn vị khác chuyển giao theo quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố; quỹ đất tái định cư do Trung tâm làm chủ đầu tư để phục vụ cho công tác khai thác quỹ đất.
3. Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu vực có quy hoạch phải thu hồi đất mà người sử dụng đất có nhu cầu chuyển đi nơi khác trước khi Nhà nước có quyết định thu hồi;
4. Giới thiệu địa điểm đầu tư, vận động đầu tư vào quỹ đất được giao quản lý; lập kế hoạch sử dụng đối với đất được giao để quản lý trình Ủy ban nhân dân thành phố xét duyệt.
5. Bàn giao đất đang quản lý cho người được giao đất, thuê đất theo quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố.
6. Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với đất được giao quản lý.
7. Sử dụng quỹ đất được giao quản lý làm quỹ đất dự trữ để điều tiết các nhu cầu về đất đai theo quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.
8. Quản lý viên chức, người lao động và tài chính, tài sản thuộc Trung tâm theo quy định của pháp luật.
9. Chịu trách nhiệm trước pháp luật và khách hàng về kết quả công việc đã thực hiện theo đúng cam kết đã ghi trong hợp đồng.
10. Được mời chuyên gia trong các cơ quan Nhà nước, các đơn vị, tổ chức, kinh tế tham gia thực hiện nhiệm vụ theo từng lĩnh vực.
11. Tuân thủ pháp luật, chấp hành đúng các chế độ của pháp luật về tài chính, kế toán, tiền lương, chính sách thuế của Nhà nước, quản lý chặt chẽ, bảo quản và sử dụng có hiệu quả tài sản được giao.
12. Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định hiện hành về tình hình thực hiện nhiệm vụ được giao cho UBND thành phố.
13. Thực hiện những nhiệm vụ, quyền hạn khác do Ủy ban nhân dân thành phố giao.

Content:
Điều 3. Nhiệm vụ, quyền hạn :
1. Thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư :
Căn cứ vào định hướng phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn và sự chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố để xây dựng kế hoạch giải phóng mặt bằng và tổ chức thực hiện kế hoạch đã được phê duyệt, bao gồm :
a. Tuyên truyền, phổ biến và tổ chức thực hiện chủ trương, chính sách của Nhà nước và của thành phố về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi UBND thành phố thu hồi đất; phối hợp với các Sở, ngành chức năng nghiên cứu đề xuất với UBND thành phố điều chỉnh, bổ sung chính sách, các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phù hợp với quy định hiện hành của Nhà nước.
b. Phối hợp với chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế để giao nhận cột mốc phạm vi giải phóng mặt bằng theo dự án được phê duyệt, tổ chức điều tra, đo đạc đất đai, nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối hoa màu … của các chủ sử dụng đất, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thông qua Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Dự án, trình cấp thẩm quyền thẩm định và phê duyệt đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
c. Ký hợp đồng với các chủ đầu tư thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước.
d. Thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giải phóng mặt bằng theo quyết định thu hồi đất của UBND thành phố đối với trường hợp thu hồi đất sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được xét duyệt mà chưa có công trình, dự án cụ thể.
đ. Thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giải phóng mặt bằng theo quyết định thu hồi đất của UBND thành phố đối với các dự án đầu tư xây dựng theo sự chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố.
e. Phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan xây dựng kế hoạch và tổ chức công tác đào tạo chuyển đổi ngành nghề lao động đối với các hộ gia đình, cá nhân trong diện bị thu hồi đất.
g. Tiếp nhận đơn, thư khiếu nại của các hộ gia đình, cá nhân và tổ chức về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, phối hợp với Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư của dự án, chủ đầu tư và các cơ quan chức năng liên quan, đề xuất giải quyết theo quy định của pháp luật.
2. Quản lý quỹ đất Nhà nước đã thu hồi đối với các trường hợp sau :
a. Quỹ đất được thu hồi sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được xét duyệt mà chưa có công trình, dự án cụ thể do Trung tâm thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giải phóng mặt bằng quy định tại Mục d, Khoản 1 Điều này.
b. Quỹ đất do Nhà nước thu hồi trong trường hợp quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 Điều 38 của Luật Đất đai đối với đất thuộc khu vực đô thị, khu vực đã có quy hoạch phát triển đô thị.
c. Quỹ đất dùng để tái định cư từ các dự án và của các đơn vị khác chuyển giao theo quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố; quỹ đất tái định cư do Trung tâm làm chủ đầu tư để phục vụ cho công tác khai thác quỹ đất.
3. Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu vực có quy hoạch phải thu hồi đất mà người sử dụng đất có nhu cầu chuyển đi nơi khác trước khi Nhà nước có quyết định thu hồi;
4. Giới thiệu địa điểm đầu tư, vận động đầu tư vào quỹ đất được giao quản lý; lập kế hoạch sử dụng đối với đất được giao để quản lý trình Ủy ban nhân dân thành phố xét duyệt.
5. Bàn giao đất đang quản lý cho người được giao đất, thuê đất theo quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố.
6. Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với đất được giao quản lý.
7. Sử dụng quỹ đất được giao quản lý làm quỹ đất dự trữ để điều tiết các nhu cầu về đất đai theo quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.
8. Quản lý viên chức, người lao động và tài chính, tài sản thuộc Trung tâm theo quy định của pháp luật.
9. Chịu trách nhiệm trước pháp luật và khách hàng về kết quả công việc đã thực hiện theo đúng cam kết đã ghi trong hợp đồng.
10. Được mời chuyên gia trong các cơ quan Nhà nước, các đơn vị, tổ chức, kinh tế tham gia thực hiện nhiệm vụ theo từng lĩnh vực.
11. Tuân thủ pháp luật, chấp hành đúng các chế độ của pháp luật về tài chính, kế toán, tiền lương, chính sách thuế của Nhà nước, quản lý chặt chẽ, bảo quản và sử dụng có hiệu quả tài sản được giao.
12. Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định hiện hành về tình hình thực hiện nhiệm vụ được giao cho UBND thành phố.
13. Thực hiện những nhiệm vụ, quyền hạn khác do Ủy ban nhân dân thành phố giao.