Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 3366/2005/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu Trung tâm hành chính Bến Tre

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bến Tre", "promulgation_date": "03/10/2005", "sign_number": "3366/2005/QĐ-UBND", "signer": "Cao Tấn Khổng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bến Tre", "promulgation_date": "03/10/2005", "sign_number": "3366/2005/QĐ-UBND", "signer": "Cao Tấn Khổng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bến Tre", "promulgation_date": "03/10/2005", "sign_number": "3366/2005/QĐ-UBND", "signer": "Cao Tấn Khổng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bến Tre", "promulgation_date": "03/10/2005", "sign_number": "3366/2005/QĐ-UBND", "signer": "Cao Tấn Khổng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bến Tre", "promulgation_date": "03/10/2005", "sign_number": "3366/2005/QĐ-UBND", "signer": "Cao Tấn Khổng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 3366/2005/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu Trung tâm hành chính Bến Tre

Điều 1. Nay Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu hành chính tỉnh Bến Tre, tỉ lệ 1/500 do Công ty TNHH Xây dựng - Kiến trúc Miền Nam lập với những nội dung chủ yếu như sau:
...
4. Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc:
4.1. Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan:
Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc chia thành 8 khu vực không gian như đồ án đề nghị cụ thể như sau:
a. Khu vực 1 (giới hạn bởi đường Ngô Quyền – 3 tháng 2 – Cách Mạng Tháng 8 và đường 30 tháng 4 nối dài):
- Giải tỏa khu nhà ở xen lẫn trong Khu Trung tâm hành chính, bố trí mới một số công trình như: Sở Bưu chính Viễn Thông, Sở Công nghiệp, Sở Khoa học Công nghệ, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Thương mại – Du lịch, Sở Nội vụ, Kho bạc tỉnh.
- Trụ sở HĐND và UBND tỉnh, Văn phòng Tỉnh ủy và các Ban Đảng, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn là những công trình mới được xây dựng có hình dáng phù hợp với không gian chung sẽ được giữ lại; chỉnh trang bỏ bớt các hạng mục phụ để tạo sân vườn, lối vào, bãi đỗ xe…
- Riêng Nhà khách tỉnh ủy do công trình có khoảng lùi chưa phù hợp, và đã khá cũ, cản trở tầm nhìn chung khu vực nên về định hướng quy hoạch sẽ phá vỡ, thay thế bằng công trình nhà làm việc Đoàn đại biểu Quốc hội và Hội đồng nhân dân, kết hợp với Trung tâm Hội nghị lùi vào bên trong cho phù hợp.
b. Khu vực 2 (giới hạn bởi đường Đồng Khởi – 3 tháng 2 – Cách Mạng Tháng 8 và 30 tháng 4 nối dài):
- Giải tỏa khu Công an tỉnh (do không đảm bảo quy mô sử dụng lâu dài phải di dời) để hình thành khu Quảng trường hành chính của tỉnh, có bãi đậu xe để tiếp cận vào Khu hành chính dễ dàng hơn. Nơi đây sẽ diễn ra các lễ hội…
- Xung quanh khu vực quảng trường sẽ bố trí công trình có giá trị cao góp phần tô điểm cho khu vực này.
c. Khu vực 3 (giới hạn bởi đường Lê Đại Hành – Hùng Vương – Cách Mạng Tháng 8 và Đồng Khởi):
- Chợ Bến Tre (Phường 3) được giữ lại, điều chỉnh lại mật độ xây dựng bằng cách tạo thêm khoảng sân sinh hoạt cho chợ.
- Giữ lại công trình Cục Thống kê tỉnh, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư.
- Di dời Toà án tỉnh, bố trí bãi đậu xe để phục vụ cho chợ và công trình xung quanh. Tổ chức một khu vực khách sạn liên doanh cao khoảng 6 – 10 tầng.
- Cải tạo Bưu điện tỉnh, xây dựng công trình cao tầng tạo điểm nhấn khu vực vòng xoay và quảng trường.
d. Khu vực 4 (giới hạn bởi đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – 3 tháng 2 – Cách Mạng Tháng 8 và Đồng Khởi):
- Giữ lại Đình An Hội do đây là công trình tôn giáo đặc trưng và là nơi giao lưu sinh hoạt tín ngưỡng của người dân thị xã nên cần được bảo tồn, tổ chức không gian bên ngoài cho phù hợp góp phần làm tăng giá trị văn hoá của công trình.
- Cải tạo bãi đậu xe trước Đình, đồng thời xây dựng một công viên nhỏ, mở một con đường chạy xung quanh công viên để tăng giá trị và tạo thêm lối đi cho ngôi Đình.
- Khu vực Ủy ban nhân dân thị xã cũ, Chi cục Đo lường, Trạm xăng,… đề xuất giải toả để xây dựng khu Trung tâm Tài chính (Ngân hàng).
e. Khu vực 5 (giới hạn bởi đường 30 tháng 4 – 3 tháng 2 - Trần Quốc Tuấn và đường mở theo quy hoạch sát Ủy ban nhân dân thị xã):
- Trường Sư phạm Thực hành cấp I, trường Tiểu học phường 3: giữ lại và cải tạo nâng cấp, đảm bảo không gian khoảng lùi.
- Khu vực công trình Mặt trận Tổ Quốc, Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội Nông dân… giải tỏa dời sang các khu mới và khu đất này sẽ được sử dụng làm công viên quảng trường nhằm tăng diện tích cây xanh cho Khu Trung tâm.
- Ủy ban Nhân dân thị xã vừa xây dựng được giữ lại.
- Cải tạo trụ sở Điện lực và Ngân hàng Đầu tư phù hợp với yêu cầu cảnh quan và khoảng lùi.
- Mở thêm một đường giao thông sát công trình Ủy ban nhân dân thị xã để tăng thêm tính an ninh cho công trình này và dễ tiếp cận với bãi xe sát Ngân hàng.
f. Khu vực 6 (khu vực Sân vận động thị xã và Trường nghiệp vụ - giáp đường Trần Quốc Tuấn):
Sẽ giải tỏa để xây dựng Trung tâm Thương mại kết hợp với nhà ở cao tầng.
g. Khu vực 7 (khu vực công viên hiện hữu):
- Tổ chức lại công viên trên trục đường Đồng Khởi, tổ chức lối đi bộ, quảng trường và những khoảng sân sinh hoạt chung. Các công viên này cần kết hợp với bãi đậu xe để tăng thêm diện tích đậu xe cho khu vực trung tâm.
- Cải tạo lại vỉa hè và lát gạch các đường đi bộ trong công viên.
h. Khu vực 8 (khu vui chơi thiếu nhi và sân bóng cũ):
Xây các chung cư nhằm mục đích tái định cư cho các hộ dân bị giải toả trong khu vực trung tâm và khu vực lân cận trong quá trình chỉnh trang cải tạo đô thị.
4.2. Tổ chức hệ thống giao thông:
- Nối dài dường 30 tháng 4 qua đến đường Hùng Vương.
- Nối dài đường Lê Quý Đôn đến đường 30 tháng 4.
- Mở rộng lộ giới và nâng cấp một số tuyến đường hiện hữu.
- Mở rộng trục Đồng Khởi thành trục cảnh quan chính, trục lễ hội của khu Trung tâm.
- Điều chỉnh đoạn đường Cách Mạng Tháng 8 trước Văn phòng Tỉnh ủy và Trung tâm Hội nghị để mở rộng tầm nhìn vào Ủy ban nhân dân tỉnh.
- Mở thêm một số đường nội bộ đi qua các công trình.
- Bố trí bãi đậu xe tại khu vực tập trung đông người như tại vị trí quảng trường trung tâm.

Content:
Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc:
4.1. Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan:
Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc chia thành 8 khu vực không gian như đồ án đề nghị cụ thể như sau:
a. Khu vực 1 (giới hạn bởi đường Ngô Quyền – 3 tháng 2 – Cách Mạng Tháng 8 và đường 30 tháng 4 nối dài):
- Giải tỏa khu nhà ở xen lẫn trong Khu Trung tâm hành chính, bố trí mới một số công trình như: Sở Bưu chính Viễn Thông, Sở Công nghiệp, Sở Khoa học Công nghệ, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Thương mại – Du lịch, Sở Nội vụ, Kho bạc tỉnh.
- Trụ sở HĐND và UBND tỉnh, Văn phòng Tỉnh ủy và các Ban Đảng, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn là những công trình mới được xây dựng có hình dáng phù hợp với không gian chung sẽ được giữ lại; chỉnh trang bỏ bớt các hạng mục phụ để tạo sân vườn, lối vào, bãi đỗ xe…
- Riêng Nhà khách tỉnh ủy do công trình có khoảng lùi chưa phù hợp, và đã khá cũ, cản trở tầm nhìn chung khu vực nên về định hướng quy hoạch sẽ phá vỡ, thay thế bằng công trình nhà làm việc Đoàn đại biểu Quốc hội và Hội đồng nhân dân, kết hợp với Trung tâm Hội nghị lùi vào bên trong cho phù hợp.
b. Khu vực 2 (giới hạn bởi đường Đồng Khởi – 3 tháng 2 – Cách Mạng Tháng 8 và 30 tháng 4 nối dài):
- Giải tỏa khu Công an tỉnh (do không đảm bảo quy mô sử dụng lâu dài phải di dời) để hình thành khu Quảng trường hành chính của tỉnh, có bãi đậu xe để tiếp cận vào Khu hành chính dễ dàng hơn. Nơi đây sẽ diễn ra các lễ hội…
- Xung quanh khu vực quảng trường sẽ bố trí công trình có giá trị cao góp phần tô điểm cho khu vực này.
c. Khu vực 3 (giới hạn bởi đường Lê Đại Hành – Hùng Vương – Cách Mạng Tháng 8 và Đồng Khởi):
- Chợ Bến Tre (Phường 3) được giữ lại, điều chỉnh lại mật độ xây dựng bằng cách tạo thêm khoảng sân sinh hoạt cho chợ.
- Giữ lại công trình Cục Thống kê tỉnh, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư.
- Di dời Toà án tỉnh, bố trí bãi đậu xe để phục vụ cho chợ và công trình xung quanh. Tổ chức một khu vực khách sạn liên doanh cao khoảng 6 – 10 tầng.
- Cải tạo Bưu điện tỉnh, xây dựng công trình cao tầng tạo điểm nhấn khu vực vòng xoay và quảng trường.
d. Khu vực 4 (giới hạn bởi đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – 3 tháng 2 – Cách Mạng Tháng 8 và Đồng Khởi):
- Giữ lại Đình An Hội do đây là công trình tôn giáo đặc trưng và là nơi giao lưu sinh hoạt tín ngưỡng của người dân thị xã nên cần được bảo tồn, tổ chức không gian bên ngoài cho phù hợp góp phần làm tăng giá trị văn hoá của công trình.
- Cải tạo bãi đậu xe trước Đình, đồng thời xây dựng một công viên nhỏ, mở một con đường chạy xung quanh công viên để tăng giá trị và tạo thêm lối đi cho ngôi Đình.
- Khu vực Ủy ban nhân dân thị xã cũ, Chi cục Đo lường, Trạm xăng,… đề xuất giải toả để xây dựng khu Trung tâm Tài chính (Ngân hàng).
e. Khu vực 5 (giới hạn bởi đường 30 tháng 4 – 3 tháng 2 - Trần Quốc Tuấn và đường mở theo quy hoạch sát Ủy ban nhân dân thị xã):
- Trường Sư phạm Thực hành cấp I, trường Tiểu học phường 3: giữ lại và cải tạo nâng cấp, đảm bảo không gian khoảng lùi.
- Khu vực công trình Mặt trận Tổ Quốc, Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội Nông dân… giải tỏa dời sang các khu mới và khu đất này sẽ được sử dụng làm công viên quảng trường nhằm tăng diện tích cây xanh cho Khu Trung tâm.
- Ủy ban Nhân dân thị xã vừa xây dựng được giữ lại.
- Cải tạo trụ sở Điện lực và Ngân hàng Đầu tư phù hợp với yêu cầu cảnh quan và khoảng lùi.
- Mở thêm một đường giao thông sát công trình Ủy ban nhân dân thị xã để tăng thêm tính an ninh cho công trình này và dễ tiếp cận với bãi xe sát Ngân hàng.
f. Khu vực 6 (khu vực Sân vận động thị xã và Trường nghiệp vụ - giáp đường Trần Quốc Tuấn):
Sẽ giải tỏa để xây dựng Trung tâm Thương mại kết hợp với nhà ở cao tầng.
g. Khu vực 7 (khu vực công viên hiện hữu):
- Tổ chức lại công viên trên trục đường Đồng Khởi, tổ chức lối đi bộ, quảng trường và những khoảng sân sinh hoạt chung. Các công viên này cần kết hợp với bãi đậu xe để tăng thêm diện tích đậu xe cho khu vực trung tâm.
- Cải tạo lại vỉa hè và lát gạch các đường đi bộ trong công viên.
h. Khu vực 8 (khu vui chơi thiếu nhi và sân bóng cũ):
Xây các chung cư nhằm mục đích tái định cư cho các hộ dân bị giải toả trong khu vực trung tâm và khu vực lân cận trong quá trình chỉnh trang cải tạo đô thị.
4.2. Tổ chức hệ thống giao thông:
- Nối dài dường 30 tháng 4 qua đến đường Hùng Vương.
- Nối dài đường Lê Quý Đôn đến đường 30 tháng 4.
- Mở rộng lộ giới và nâng cấp một số tuyến đường hiện hữu.
- Mở rộng trục Đồng Khởi thành trục cảnh quan chính, trục lễ hội của khu Trung tâm.
- Điều chỉnh đoạn đường Cách Mạng Tháng 8 trước Văn phòng Tỉnh ủy và Trung tâm Hội nghị để mở rộng tầm nhìn vào Ủy ban nhân dân tỉnh.
- Mở thêm một số đường nội bộ đi qua các công trình.
- Bố trí bãi đậu xe tại khu vực tập trung đông người như tại vị trí quảng trường trung tâm.