Document: Điểm c Khoản 6 Điều 1 Quyết định 1300/QĐ-UBND 2009 Quy hoạch chi tiết khu đô thị Bắc Châu Giang Hà Nam

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "12/10/2009", "sign_number": "1300/QĐ-UBND", "signer": "Trần Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "12/10/2009", "sign_number": "1300/QĐ-UBND", "signer": "Trần Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "12/10/2009", "sign_number": "1300/QĐ-UBND", "signer": "Trần Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "12/10/2009", "sign_number": "1300/QĐ-UBND", "signer": "Trần Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "12/10/2009", "sign_number": "1300/QĐ-UBND", "signer": "Trần Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm c Khoản 6 Điều 1 Quyết định 1300/QĐ-UBND 2009 Quy hoạch chi tiết khu đô thị Bắc Châu Giang Hà Nam

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Bắc Châu Giang, thành phố Phủ Lý, với những nội dung chủ yếu sau:
...
6.1

Bến xe khách liên tỉnh

4,16

6.2

Giao thông đô thị và khu vực

70,39

Tổng cộng

1.010,82

100,00

4.3. Tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc:
4.3.1. Định hướng phát triển không gian:
...
c) Bố cục hệ thống công trình nhà ở: Nhà ở trong khu vực quy hoạch có 04 dạng chính:
- Nhà ở chung cư cao tầng, dạng trên ở, phía dưới là cửa hàng được bố trí dọc theo các trục đường chính có mặt cắt rộng từ 42m trở lên, vừa tạo diện mạo của đô thị hiện đại vừa phù hợp với khoảng xây lùi lớn của loại đường này.
- Nhà ở có vườn dạng liên kế: Nhà ở kết hợp hoạt động dịch vụ của các hộ dân, được bố trí tại các trục đường chính của các khu dân cư; đường phục vụ cho mục đích du lịch - đường đê.
- Nhà ở biệt thự: Bố trí tại phía trong các ô đất.
- Nhà ở hiện có tại khu vực làng xóm được cải tạo chỉnh trang theo hướng biệt thự và nhà ở có vườn.
4.3.2. Bố cục kiến trúc cảnh quan:
a) Bố cục không gian kiến trúc cảnh quan chủ đạo:
Một khu trung tâm đô thị với các công trình xây dựng cao tầng tại các trục đường chính, các công trình thấp tầng phía trong các ô đất, xen kẽ với diện tích cây xanh, mặt nước với tỷ trọng lớn, hình thành một khu đô thị theo hướng sinh thái.
b) Khu vực lập quy hoạch chia thành bốn khu vực chính:
Khu vực trung tâm hành chính; khu vực trung tâm dịch vụ văn phòng thương mại; khu vực nhà ở và khu công viên cây xanh. Mỗi khu vực vừa có bố cục không gian kiến trúc riêng vừa gắn kết với nhau qua các trục giao thông chính, hệ thống hành lang cây xanh tạo thành bố cục không gian kiến trúc thống nhất.
c) Khu vực quy hoạch có trục không gian chính:
- Trục không gian của trục đường rộng 68 m chạy theo hướng Bắc - Nam là trục không gian để bố trí các công trình cao tầng văn phòng, thương mại. Đây là tuyến phố quan trọng nhất của khu đô thị.
- Trục không gian của trục đường rộng 150 m chạy theo hướng Đông - Tây là trục không gian nối khu vực với trục đường Quốc lộ 1A ra sông Nhuệ và từ đường Quốc lộ 1A tới trục đường rộng 68m.
Hai trục không gian trên là hai trục không gian chủ đạo của khu đô thị, hình thành nên các cửa ngõ ra vào khu đô thị.
Ngoài ra trong khu vực quy hoạch còn có các trục không gian phụ dọc theo các trục đường quy hoạch rộng 42m và các hành lang cây xanh, là cơ sở để bố cục các công trình.

Content:
Bố cục hệ thống công trình nhà ở: Nhà ở trong khu vực quy hoạch có 04 dạng chính:
- Nhà ở chung cư cao tầng, dạng trên ở, phía dưới là cửa hàng được bố trí dọc theo các trục đường chính có mặt cắt rộng từ 42m trở lên, vừa tạo diện mạo của đô thị hiện đại vừa phù hợp với khoảng xây lùi lớn của loại đường này.
- Nhà ở có vườn dạng liên kế: Nhà ở kết hợp hoạt động dịch vụ của các hộ dân, được bố trí tại các trục đường chính của các khu dân cư; đường phục vụ cho mục đích du lịch - đường đê.
- Nhà ở biệt thự: Bố trí tại phía trong các ô đất.
- Nhà ở hiện có tại khu vực làng xóm được cải tạo chỉnh trang theo hướng biệt thự và nhà ở có vườn.
4.3.2. Bố cục kiến trúc cảnh quan:
a) Bố cục không gian kiến trúc cảnh quan chủ đạo:
Một khu trung tâm đô thị với các công trình xây dựng cao tầng tại các trục đường chính, các công trình thấp tầng phía trong các ô đất, xen kẽ với diện tích cây xanh, mặt nước với tỷ trọng lớn, hình thành một khu đô thị theo hướng sinh thái.
b) Khu vực lập quy hoạch chia thành bốn khu vực chính:
Khu vực trung tâm hành chính; khu vực trung tâm dịch vụ văn phòng thương mại; khu vực nhà ở và khu công viên cây xanh. Mỗi khu vực vừa có bố cục không gian kiến trúc riêng vừa gắn kết với nhau qua các trục giao thông chính, hệ thống hành lang cây xanh tạo thành bố cục không gian kiến trúc thống nhất.
Khu vực quy hoạch có trục không gian chính:
- Trục không gian của trục đường rộng 68 m chạy theo hướng Bắc - Nam là trục không gian để bố trí các công trình cao tầng văn phòng, thương mại. Đây là tuyến phố quan trọng nhất của khu đô thị.
- Trục không gian của trục đường rộng 150 m chạy theo hướng Đông - Tây là trục không gian nối khu vực với trục đường Quốc lộ 1A ra sông Nhuệ và từ đường Quốc lộ 1A tới trục đường rộng 68m.
Hai trục không gian trên là hai trục không gian chủ đạo của khu đô thị, hình thành nên các cửa ngõ ra vào khu đô thị.
Ngoài ra trong khu vực quy hoạch còn có các trục không gian phụ dọc theo các trục đường quy hoạch rộng 42m và các hành lang cây xanh, là cơ sở để bố cục các công trình.