Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 2820/QĐ-UBND đồ án quy hoạch chung xây dựng trung tâm xã An Hòa Bình Định 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "02/10/2013", "sign_number": "2820/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hữu Lộc", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "02/10/2013", "sign_number": "2820/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hữu Lộc", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "02/10/2013", "sign_number": "2820/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hữu Lộc", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "02/10/2013", "sign_number": "2820/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hữu Lộc", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "02/10/2013", "sign_number": "2820/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hữu Lộc", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 2820/QĐ-UBND đồ án quy hoạch chung xây dựng trung tâm xã An Hòa Bình Định 2016

Điều 1. Phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng với các nội dung chủ yếu như sau:
...
5. Định hướng phát triển đô thị:
a. Định hướng phát triển không gian: Dựa vào điều kiện tự nhiên và thực tế sử dụng đất, việc định hướng phát triển không gian như sau:
- Đô thị An Hòa được hình thành trên cơ sở mở rộng và phát triển khu dân cư hiện trạng (trung tâm xã An Hòa hiện nay). Định hướng phát triển các khu dân cư hiện trạng dọc theo tuyến đường Tỉnh lộ ĐT629 và tiếp tục phát triển theo khung hệ thống giao thông quy hoạch được mở rộng về hướng Tây đến sông An Lão, về hướng Đông là khu Đồng Bàu.
- Xây dựng và mở rộng đô thị Xuân Phong là đô thị của cụm xã, nhằm thúc đẩy và phát triển, đưa Xuân Phong thành trung tâm thương mại dịch vụ của vùng tạo động lực chính cho toàn huyện An Lão phát triển hạ tầng kinh tế xã hội.
- Xây dựng công trình thấp tầng với các trục không gian, mạng lưới đường hỗn hợp gắn với các trục giao thông chính theo hướng Bắc - Nam và Đông - Tây phù hợp với đặc thù cảnh quan thiên nhiên của đô thị miền núi.
- Xây dựng công trình cao tầng tại các vị trí công trình công cộng, trung tâm thương mại - dịch vụ, tạo điểm nhấn cho đô thị.
b. Phân khu chức năng:
- Đất ở khu đô thị: Hình thành 03 loại đất ở dân cư gồm dân cư nhà vườn (hiện trạng), dân cư được phân lô quy hoạch mới và dân cư khu thương mại dịch vụ.
- Đất khu trung tâm đô thị: Toàn trung tâm xã bao gồm một số công trình hành chính tập trung và xen kẽ các khu dân cư như UBND xã An Hòa, trạm y tế, thương mại - dịch vụ, cây xanh, mặt nước.
c. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan:
- Trên tuyến trục chính theo hướng Tây - Đông đi qua khu vực Đồng Bàu và xây dựng mới dọc theo tuyến tỉnh lộ ĐT629.
- Tầng cao công trình nhà ở tư nhân: 2 - 4 tầng.
- Khi xây dựng công trình công cộng phải có khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ tối thiểu 6m.

Content:
Định hướng phát triển đô thị:
a. Định hướng phát triển không gian: Dựa vào điều kiện tự nhiên và thực tế sử dụng đất, việc định hướng phát triển không gian như sau:
- Đô thị An Hòa được hình thành trên cơ sở mở rộng và phát triển khu dân cư hiện trạng (trung tâm xã An Hòa hiện nay). Định hướng phát triển các khu dân cư hiện trạng dọc theo tuyến đường Tỉnh lộ ĐT629 và tiếp tục phát triển theo khung hệ thống giao thông quy hoạch được mở rộng về hướng Tây đến sông An Lão, về hướng Đông là khu Đồng Bàu.
- Xây dựng và mở rộng đô thị Xuân Phong là đô thị của cụm xã, nhằm thúc đẩy và phát triển, đưa Xuân Phong thành trung tâm thương mại dịch vụ của vùng tạo động lực chính cho toàn huyện An Lão phát triển hạ tầng kinh tế xã hội.
- Xây dựng công trình thấp tầng với các trục không gian, mạng lưới đường hỗn hợp gắn với các trục giao thông chính theo hướng Bắc - Nam và Đông - Tây phù hợp với đặc thù cảnh quan thiên nhiên của đô thị miền núi.
- Xây dựng công trình cao tầng tại các vị trí công trình công cộng, trung tâm thương mại - dịch vụ, tạo điểm nhấn cho đô thị.
b. Phân khu chức năng:
- Đất ở khu đô thị: Hình thành 03 loại đất ở dân cư gồm dân cư nhà vườn (hiện trạng), dân cư được phân lô quy hoạch mới và dân cư khu thương mại dịch vụ.
- Đất khu trung tâm đô thị: Toàn trung tâm xã bao gồm một số công trình hành chính tập trung và xen kẽ các khu dân cư như UBND xã An Hòa, trạm y tế, thương mại - dịch vụ, cây xanh, mặt nước.
c. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan:
- Trên tuyến trục chính theo hướng Tây - Đông đi qua khu vực Đồng Bàu và xây dựng mới dọc theo tuyến tỉnh lộ ĐT629.
- Tầng cao công trình nhà ở tư nhân: 2 - 4 tầng.
- Khi xây dựng công trình công cộng phải có khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ tối thiểu 6m.