Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 795/QĐ-UBND 2015 Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 Bắc Giang

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "11/05/2015", "sign_number": "795/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "11/05/2015", "sign_number": "795/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "11/05/2015", "sign_number": "795/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "11/05/2015", "sign_number": "795/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "11/05/2015", "sign_number": "795/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 795/QĐ-UBND 2015 Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020 Bắc Giang

Điều 1. Phê duyệt đề cương dự án và dự toán: Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Bắc Giang, cụ thể như sau:
...
6. Nội dung Đề cương điều chỉnh quy hoạch:
ĐẶT VẤN ĐỀ
PHẦN I
SỰ CẦN THIẾT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
I. Căn cứ pháp lý để điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất
II. Phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, môi trường tác động đến việc sử dụng đất
1. Phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên, các nguồn tài nguyên và thực trạng môi trường.
2. Phân tích, đánh giá bổ sung thực trạng phát triển kinh tế - xã hội.
3. Phân tích đánh giá bổ sung về biến đổi khí hậu tác động đến việc sử dụng đất.
III. Phân tích, đánh giá bổ sung tình hình quản lý, sử dụng đất đến thời điểm điều chỉnh
1. Phân tích, đánh giá bổ sung tình hình thực hiện các nội dung quản lý nhà nước về đất đai.
2. Phân tích, đánh giá hiện trạng và biến động sử dụng đất.
IV. Phân tích, đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến thời điểm điều chỉnh
1. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất kỳ trước.
2. Đánh giá những mặt được, những tồn tại và nguyên nhân của tồn tại trong thực hiện quy hoạch sử dụng đất kỳ trước.
3. Bài học kinh nghiệm trong việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sử dụng đất kỳ tới.
PHẦN II
PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
I. Điều chỉnh định hướng sử dụng đất
1. Khái quát phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội.
2. Quan điểm sử dụng đất
3. Định hướng sử dụng đất
II. Phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất
1. Chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong kỳ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất.
2. Chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất cho các ngành, lĩnh vực
Xác định chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất cho các ngành, lĩnh vực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trong kỳ điều chỉnh quy hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp huyện.
3. Tổng hợp, cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất
Cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất do cấp quốc gia phân bổ và do cấp tỉnh xác định và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp huyện; Nêu và luận chứng diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng, diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang trong kỳ điều chỉnh quy hoạch.
4. Chỉ tiêu sử dụng đất theo khu chức năng
III. Đánh giá tác động của phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế - xã hội và môi trường
1. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến nguồn thu từ việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và chi phí cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
2. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến khả năng bảo đảm an ninh lương thực quốc gia.
3. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đối với việc giải quyết quỹ đất ở, mức độ ảnh hưởng đến đời sống các hộ dân phải di dời chỗ ở, số lao động phải chuyển đổi nghề nghiệp do chuyển mục đích sử dụng đất.
4. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng.
5. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đối với việc tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tồn văn hóa các dân tộc.
6. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến khả năng khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên; yêu cầu bảo tồn, phát triển diện tích rừng và tỷ lệ che phủ.
PHẦN III
KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ CUỐI
I. Phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong kỳ kế hoạch
1. Phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế,
2. Các chỉ tiêu về dân số, lao động, việc làm.
II. Kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối
1. Chỉ tiêu sử dụng đất theo mục đích sử dụng (Xác định chỉ tiêu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đến từng năm và đến từng đơn vị hành chính cấp huyện).
1.1. Chỉ tiêu sử dụng đất đã được phân bổ từ kế hoạch sử dụng đất của cấp quốc gia
- Xác định chỉ tiêu sử dụng đất đã được phân bổ từ kế hoạch sử dụng đất của cấp quốc gia đến từng đơn vị hành chính cấp huyện.
1.2. Nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực
- Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong kỳ quy hoạch sử dụng đất đến từng đơn vị hành chính cấp huyện.
1.3. Tổng hợp, cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất
- Cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất đến từng đơn vị hành chính cấp huyện; Nêu và luận chứng diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng, diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang trong kỳ kế hoạch.
2. Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng đất
- Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm a, b, c, d và e Khoản 1 Điều 57 của Luật Đất đai trong kỳ kế hoạch theo từng năm và đến từng đơn vị hành chính cấp huyện.
3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng
- Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ kế hoạch theo từng năm và đến từng đơn vị hành chính cấp huyện.
4. Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong kỳ kế hoạch
- Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự án sử dụng đất vào các mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62 Luật Đất đai để thực hiện trong kỳ kế hoạch sử dụng đất theo từng năm (bao gồm các công trình, dự án của kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia phân bổ và các công trình, dự án của cấp tỉnh).
- Xác định vị trí, diện tích đất thu hồi trong vùng phụ cận dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang khu đô thị, khu dân cư nông thôn để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh theo từng năm.
5. Dự kiến các khoản thu, chi liên quan đến đất đai trong kỳ kế hoạch.
PHẦN IV
GIẢI PHÁP THỰC HIỆN
I. Các giải pháp bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường
1. Áp dụng các kỹ thuật công nghệ phù hợp với phát triển mạnh ưu thế về đa dạng sinh học trong phát triển nông nghiệp.
2. Ưu tiên để đón trước các công nghệ tiên tiến, hiện đại trong đầu tư xây dựng cơ bản (cơ sở hạ tầng, công nghiệp, đô thị),
II. Các giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
1. Giải pháp về công tác quản lý
2. Giải pháp về đầu tư
3. Giải pháp về cơ chế chính sách
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
HỆ THỐNG BIỂU SỐ LIỆU

Content:
Nội dung Đề cương điều chỉnh quy hoạch:
ĐẶT VẤN ĐỀ
PHẦN I
SỰ CẦN THIẾT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
I. Căn cứ pháp lý để điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất
II. Phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, môi trường tác động đến việc sử dụng đất
1. Phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên, các nguồn tài nguyên và thực trạng môi trường.
2. Phân tích, đánh giá bổ sung thực trạng phát triển kinh tế - xã hội.
3. Phân tích đánh giá bổ sung về biến đổi khí hậu tác động đến việc sử dụng đất.
III. Phân tích, đánh giá bổ sung tình hình quản lý, sử dụng đất đến thời điểm điều chỉnh
1. Phân tích, đánh giá bổ sung tình hình thực hiện các nội dung quản lý nhà nước về đất đai.
2. Phân tích, đánh giá hiện trạng và biến động sử dụng đất.
IV. Phân tích, đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến thời điểm điều chỉnh
1. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất kỳ trước.
2. Đánh giá những mặt được, những tồn tại và nguyên nhân của tồn tại trong thực hiện quy hoạch sử dụng đất kỳ trước.
3. Bài học kinh nghiệm trong việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sử dụng đất kỳ tới.
PHẦN II
PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
I. Điều chỉnh định hướng sử dụng đất
1. Khái quát phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội.
2. Quan điểm sử dụng đất
3. Định hướng sử dụng đất
II. Phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất
1. Chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong kỳ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất.
2. Chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất cho các ngành, lĩnh vực
Xác định chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất cho các ngành, lĩnh vực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trong kỳ điều chỉnh quy hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp huyện.
3. Tổng hợp, cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất
Cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất do cấp quốc gia phân bổ và do cấp tỉnh xác định và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp huyện; Nêu và luận chứng diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng, diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang trong kỳ điều chỉnh quy hoạch.
4. Chỉ tiêu sử dụng đất theo khu chức năng
III. Đánh giá tác động của phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế - xã hội và môi trường
1. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến nguồn thu từ việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và chi phí cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
2. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến khả năng bảo đảm an ninh lương thực quốc gia.
3. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đối với việc giải quyết quỹ đất ở, mức độ ảnh hưởng đến đời sống các hộ dân phải di dời chỗ ở, số lao động phải chuyển đổi nghề nghiệp do chuyển mục đích sử dụng đất.
4. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng.
5. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đối với việc tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tồn văn hóa các dân tộc.
Đánh giá tác động của phương án quy hoạch sử dụng đất đến khả năng khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên; yêu cầu bảo tồn, phát triển diện tích rừng và tỷ lệ che phủ.
PHẦN III
KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ CUỐI
I. Phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong kỳ kế hoạch
1. Phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế,
2. Các chỉ tiêu về dân số, lao động, việc làm.
II. Kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối
1. Chỉ tiêu sử dụng đất theo mục đích sử dụng (Xác định chỉ tiêu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đến từng năm và đến từng đơn vị hành chính cấp huyện).
1.1. Chỉ tiêu sử dụng đất đã được phân bổ từ kế hoạch sử dụng đất của cấp quốc gia
- Xác định chỉ tiêu sử dụng đất đã được phân bổ từ kế hoạch sử dụng đất của cấp quốc gia đến từng đơn vị hành chính cấp huyện.
1.2. Nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực
- Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong kỳ quy hoạch sử dụng đất đến từng đơn vị hành chính cấp huyện.
1.3. Tổng hợp, cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất
- Cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất đến từng đơn vị hành chính cấp huyện; Nêu và luận chứng diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng, diện tích đất từ các mục đích khác chuyển sang trong kỳ kế hoạch.
2. Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng đất
- Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm a, b, c, d và e Khoản 1 Điều 57 của Luật Đất đai trong kỳ kế hoạch theo từng năm và đến từng đơn vị hành chính cấp huyện.
3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng
- Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ kế hoạch theo từng năm và đến từng đơn vị hành chính cấp huyện.
4. Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong kỳ kế hoạch
- Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự án sử dụng đất vào các mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62 Luật Đất đai để thực hiện trong kỳ kế hoạch sử dụng đất theo từng năm (bao gồm các công trình, dự án của kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia phân bổ và các công trình, dự án của cấp tỉnh).
- Xác định vị trí, diện tích đất thu hồi trong vùng phụ cận dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang khu đô thị, khu dân cư nông thôn để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh theo từng năm.
5. Dự kiến các khoản thu, chi liên quan đến đất đai trong kỳ kế hoạch.
PHẦN IV
GIẢI PHÁP THỰC HIỆN
I. Các giải pháp bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường
1. Áp dụng các kỹ thuật công nghệ phù hợp với phát triển mạnh ưu thế về đa dạng sinh học trong phát triển nông nghiệp.
2. Ưu tiên để đón trước các công nghệ tiên tiến, hiện đại trong đầu tư xây dựng cơ bản (cơ sở hạ tầng, công nghiệp, đô thị),
II. Các giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
1. Giải pháp về công tác quản lý
2. Giải pháp về đầu tư
3. Giải pháp về cơ chế chính sách
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
HỆ THỐNG BIỂU SỐ LIỆU