Document: Điểm a Khoản 8 Điều 1 Quyết định 2430/QĐ-UBND 2022 nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch đô thị Thạch Quảng Thanh Hóa

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "11/07/2022", "sign_number": "2430/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "11/07/2022", "sign_number": "2430/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "11/07/2022", "sign_number": "2430/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "11/07/2022", "sign_number": "2430/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "11/07/2022", "sign_number": "2430/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 8 Điều 1 Quyết định 2430/QĐ-UBND 2022 nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch đô thị Thạch Quảng Thanh Hóa

Điều 1. Phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Thạch Quảng, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045, với những nội dung chính sau:
...
8. Chợ

công trình

1

ha/công trình

1,0

4.3. Chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật:
Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của đồ án được xác định theo tiêu chí của đô thị loại V có xem xét, áp dụng thêm các tiêu chí đặc thù khác.

TT

Chỉ tiêu

Đơn vị

Quy hoạch

2030

2045

a

Tỷ lệ đất giao thông (không bao gồm giao thông tĩnh) so với đất xây dựng đô thị tối thiểu

-

Tính đến đường liên khu vực

%

6

6

-

Tính đến đường khu vực

%

13

13

-

Tính đến đường phân khu vực

%

18

18

-

Chỉ tiêu bãi đỗ xe toàn đô thị

m2//người

2,5

2,5

b

Cấp nước sinh hoạt (Qsh) tối thiểu

Lít/ng.ngđ

80

80

-

Cấp nước CN tập trung tối thiểu

m3/ha.ngđ

20

20

-

Cấp nước dịch vụ, công cộng

%

10%Qsh

10%Qsh

c

Tỷ lệ thu gom, xử lý nước thải SH

%

≥80

≥90

Tỷ lệ thu gom nước thải công nghiệp (xử lý riêng)

%

100

100

d

Lượng thải chất thải rắn phát sinh

Chất thải rắn sinh hoạt

kg/ng/ngày

0,8

0,8

Chất thải rắn công nghiệp

tấn/ha

0,3

0,3

Tỉ lệ thu gom chất thải rắn

%

≥90

≥95

e

Cấp điện sinh hoạt

kwh/ng/năm

1000

1000

Cấp điện công nghiệp

KW/ha

140-250

140-250

4.4. Dự báo quy mô dân số, đất đai:

T

Loại đất

Chỉ tiêu (m²/người)

Năm 2030

Năm 2045

Dự báo quy mô dân số (người)

Dự báo Quy mô đất đai (ha)

Dự báo quy mô dân số (người)

Dự báo Quy mô đất đai (ha)

Đất đơn vị ở (chưa bao gồm đất ở hiện trạng và tái định cư)

45-55

10.000

45,0-55,0

15.500

69,7-85,2

Giao thông đô thị (tính đến đường khu vực)

18-22

18,0-22,0

27,9-34,1

Đất công cộng dịch vụ

4-8

4,0-8,0

6,2-12,4

Đất cây xanh đô thị

4-8

4,0-8,0

6,2-12,4

Tổng

71,0- 93,0 (ha)

110,0- 144,1 (ha)

(Dự báo quy mô dân số và đất xây dựng đô thị sẽ được cụ thể hóa trong quá trình nghiên cứu lập đồ án quy hoạch, có áp dụng các tiêu chí đặc thù của đô thị).
5. Các vấn đề cần giải quyết trong đồ án quy hoạch
- Trên cơ sở đồ án Quy hoạch chung đô thị Thạch Quảng, huyện Thạch Thành đã được phê duyệt tại Quyết định số 1615/QĐ-UBND ngày 01/6/2009 của UBND tỉnh Thanh Hóa, rà soát, phân tích, đánh giá hiện trạng điều kiện tự nhiên, dân số, sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan đô thị, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và môi trường; đánh giá công tác quản lý, thực hiện theo quy hoạch đã được phê duyệt; xác định các vấn đề cơ bản cần giải quyết trong đồ án.
- Xác định mục tiêu, tính chất và động lực phát triển đô thị.
- Lựa chọn các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật áp dụng trong đồ án.
- Dự báo về kinh tế - xã hội, tỷ lệ đô thị hóa, quy mô dân số, đất đai, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
- Định hướng phát triển không gian đô thị gồm hướng phát triển và cải tạo đô thị; phạm vi, quy mô các khu chức năng của đô thị; xác định các trung tâm, công viên cây xanh, quảng trường trung tâm và không gian mở của đô thị; tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan cho các khu chức năng của đô thị, trục không gian chính.
- Định hướng quy hoạch sử dụng đất đô thị theo các giai đoạn quy hoạch.
- Định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị gồm: Giao thông, cao độ nền và thoát nước mưa, cung cấp năng lượng, viễn thông thụ động, cấp nước, thoát nước bẩn, quản lý chất thải và nghĩa trang.
- Kinh tế đô thị: Luận cứ xác định danh mục các chương trình, dự án ưu tiên đầu tư theo các giai đoạn quy hoạch; đề xuất, kiến nghị nguồn lực thực hiện.
- Đề xuất các yêu cầu về Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch để các cấp, các ngành cùng tham gia vào công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch.
6. Các yêu cầu nghiên cứu chủ yếu
6.1. Yêu cầu chung:
- Rà soát tổng thể về nội dung Quy hoạch chung đã được phê duyệt năm 2009 và tình hình phát triển đô thị, trong mối liên quan với quy hoạch vùng huyện, quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch ngành có liên quan; để làm cơ sở đưa ra các định hướng phù hợp, khả thi nhất. Việc rà soát các quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư cần được thực hiện trên cơ sở đánh giá mức độ tuân thủ quy hoạch chung đã được phê duyệt năm 2009 và các vấn đề mới phát sinh. Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị sẽ quyết định việc hủy bỏ, bổ sung, hoặc cập nhật các dự án mới;
- Trên cơ sở không gian phát triển mở rộng theo phạm vi, ranh giới mới của quy hoạch đô thị lần này, cần xác định hướng phát triển đô thị và phân bổ các khu vực chức năng thuận lợi nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất và tạo điều kiện phát triển toàn diện ở các lĩnh vực: kinh tế, xã hội, môi trường, an ninh quốc phòng;
- Hoàn chỉnh cơ sở để phát triển, đầu tư hoàn thiện các hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật nhằm tối ưu hóa việc cung cấp dịch vụ công cộng, năng lượng, hạ tầng đô thị, nhằm nâng cao chất lượng sống nhân dân và thu hút nguồn nhân lực;
- Cập nhật và khớp nối các quy hoạch liên quan đã có trong khu vực nhằm đưa ra định hướng tổng thể trên cơ sở quy hoạch xây dựng vùng huyện Thạch Thành được duyệt.
6.2. Yêu cầu về khảo sát, thu thập tài liệu.
a) Yêu cầu khảo sát, địa hình:
- Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/5.000 hệ tọa độ VN2000, độ cao Nhà nước.
- Hồ sơ khảo sát địa hình phải đảm bảo theo quy định tại Luật đo đạc bản đồ số 27/2018/QH14 ngày 14/6/2018 của Quốc hội;

Content:
Yêu cầu khảo sát, địa hình:
- Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/5.000 hệ tọa độ VN2000, độ cao Nhà nước.
- Hồ sơ khảo sát địa hình phải đảm bảo theo quy định tại Luật đo đạc bản đồ số 27/2018/QH14 ngày 14/6/2018 của Quốc hội;