Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 471/QĐ-UBND 2023 đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Yên Khánh Ninh Bình đến 2030

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "26/06/2023", "sign_number": "471/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "26/06/2023", "sign_number": "471/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "26/06/2023", "sign_number": "471/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "26/06/2023", "sign_number": "471/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "26/06/2023", "sign_number": "471/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 471/QĐ-UBND 2023 đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Yên Khánh Ninh Bình đến 2030

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 với các nội dung sau:
...
3. Định hướng phát triển đô thị
3.1. Định hướng phát triển đô thị theo các giai đoạn
- Giai đoạn năm 2021 - 2030: Huyện Yên Khánh có 03 đô thị loại V; trong đó, tổ chức phân loại công nhận Yên Ninh, Khánh Thiện và Khánh Thành là đô thị loại V.
- Giai đoạn năm 2031 - 2050: Huyện Yên Khánh có 01 đô thị loại IV là đô thị Yên Ninh, 02 đô thị loại V (đô thị mới Khánh Thiện và đô thị mới Khánh Thành).
3.2. Định hướng phát triển đô thị trung tâm Yên Ninh
- Phân loại đô thị: Là đô thị loại V đến năm 2030. Giai đoạn 2031-2050 hình thành đô thị Yên Ninh đạt tiêu chí đô thị loại IV.
- Phạm vi ranh giới: Đô thị mở rộng gồm thị trấn Yên Ninh và mở rộng xã Khánh Vân, xã Khánh Nhạc và khu vực lân cận.
- Diện tích đô thị: Khoảng 1.525ha.
- Quy mô:
+ Dân số: Đến năm 2030 khoảng 31.500 người (đã bao gồm 1 phần dân số mở rộng thuộc xã Khánh Vân và xã Khánh Nhạc); đến năm 2050 khoảng 51.500 người (đã bao gồm 1 phần dân số mở rộng thuộc xã Khánh Vân và xã Khánh Nhạc).
+ Diện tích đất xây dựng đô thị: Đến năm 2030 khoảng 525ha; đến năm 2050 khoảng 633ha.
- Tính chất: Là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa - xã hội huyện Yên Khánh. Vùng kinh tế công nghiệp, dịch vụ du lịch và nông nghiệp của tỉnh.
- Định hướng:
+ Phát triển mở rộng đô thị về vùng lân cận đảm bảo tiêu chí của đô thị loại IV. Khai thác tuyến sông Mới tạo nên trục cảnh quan cho đô thị và phát triển thương mại dịch vụ đô thị 2 bên sông.
+ Phát triển khu đô thị mới mở rộng, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, quy hoạch hệ thống công viên kết hợp hồ điều hòa tạo lập không gian đô thị văn minh, hiện đại.
+ Hạt nhân của đô thị là khu vực trung tâm đô thị hiện hữu. Phát triển các chức năng chính đô thị như trung tâm hành chính, công cộng, văn hóa, giáo dục, y tế; phát triển khu vực thương mại dọc trục đường chính; phát triển các khu dân cư mới trên quỹ đất đô thị hóa và chỉnh trang các khu vực hiện hữu. Khu vực làng xóm hiện hữu phát triển thấp tầng và mật độ thấp theo mô hình kiến trúc làng xóm truyền thống, cải tạo chỉnh trang.
+ Phát triển các chức năng về dịch vụ hỗ trợ để tạo động lực thúc đẩy phát triển sản xuất nông nghiệp của vùng và tạo sự hấp dẫn cho phát triển mở rộng đô thị.
- Giai đoạn 2023-2025: Tổ chức rà soát lập điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Yên Ninh đáp ứng nhu cầu quản lý, phát triển của đô thị.
3.3. Định hướng phát triển đô thị mới Khánh Thiện
- Phân loại đô thị: Là đô thị loại V.
- Phạm vi ranh giới: Bao gồm toàn bộ diện tích xã Khánh Thiện; Sau năm 2030 mở rộng thêm xã Khánh Tiên, xã Khánh Cường và các khu vực lân cận.
- Diện tích đô thị: Khoảng 1.885ha (toàn bộ diện tích xã Khánh Thiện;
Sau năm 2030 mở rộng thêm xã Khánh Tiên và xã Khánh Cường).
- Quy mô:
+ Dân số: Đến năm 2030 khoảng 5.500 người; đến năm 2050 khoảng 34.500 người (mở rộng thêm xã Khánh Tiên, xã Khánh Cường).
+ Diện tích đất xây dựng đô thị: Đến năm 2030 khoảng 187ha; đến năm 2050 khoảng 695ha (mở rộng thêm xã Khánh Tiên, xã Khánh Cường).
- Tính chất: Là đô thị vệ tinh của huyện đảm nhận chức năng phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, các ngành nghề nông nghiệp và thương mại dịch vụ có vai trò thúc đẩy sự nhiệp phát triển kinh tế - xã hội của huyện.
- Định hướng:
+ Tập trung phát triển đô thị, đồng bộ hạ tầng phấn đấu cơ bản đạt đủ tiêu chí đô thị loại V, giai đoạn 2031-2050 mở rộng phạm vi phát triển về xã Khánh Tiên, Khánh Cường thành lập thị trấn.
+ Phát triển không gian đô thị trên cơ sở các khu dân cư hiện hữu dọc tuyến đường chính. Phát triển các khu dân cư mới trên quỹ đất đô thị hóa và chỉnh trang các khu vực hiện hữu. Khu vực làng xóm hiện hữu phát triển thấp tầng và mật độ thấp theo mô hình kiến trúc làng xóm truyền thống.
+ Phát triển các chức năng hỗ trợ để tạo động lực thúc đẩy phát triển sản xuất nông nghiệp và tạo sự hấp dẫn cho phát triển mở rộng đô thị.
- Giai đoạn 2023-2025: Tổ chức lập quy hoạch chung đô thị mới Khánh Thiện đáp ứng nhu cầu quản lý, phát triển của đô thị.
3.3. Định hướng phát triển đô thị mới Khánh Thành
- Phân loại đô thị: Là đô thị loại V.
- Phạm vi ranh giới: Bao gồm toàn bộ diện tích xã Khánh Thành và mở rộng thêm xã Khánh Công và các khu vực lân cận.
- Diện tích đô thị: Khoảng 1.505ha (bao gồm toàn bộ diện tích xã Khánh Thành, sau năm 2030 mở rộng thêm xã Khánh Công).
- Quy mô:
+ Dân số: Đến năm 2030 khoảng 9.600 người; đến năm 2050 khoảng 28.000 người (mở rộng thêm xã Khánh Công).
+ Diện tích đất xây dựng đô thị: Đến năm 2030 khoảng 211ha; đến năm 2050 khoảng 510ha (mở rộng thêm xã Khánh Công).
- Tính chất: Là đô thị vệ tinh của huyện đảm nhận chức năng phát triển thương mại - dịch vụ, hỗ trợ sản xuất nông nghiệp, kết hợp du lịch trải nghiệm có vai trò thúc đẩy sự nhiệp phát triển kinh tế - xã hội của huyện.
- Định hướng:
+ Tập trung phát triển đô thị, đồng bộ hạ tầng phấn đấu cơ bản đạt đủ tiêu chí đô thị loại V, trong tương lai mở rộng phạm vi ranh giới về xã Khánh Công để đạt đủ tiêu chí lên thị trấn.
+ Phát triển không gian đô thị trên cơ sở các khu dân cư hiện hữu dọc đường tỉnh 481B, phát triển thương mại dịch vụ dọc đường Bái Đính - Kim Sơn.
+ Phát triển các chức năng hỗ trợ dịch vụ du lịch để tạo động lực thúc đẩy phát triển sản xuất nông nghiệp, thu hút du lịch và tạo sự hấp dẫn cho phát triển mở rộng đô thị.
+ Thúc đẩy phát triển mô hình du lịch trải nghiệm cộng đồng gắn với sản xuất nông nghiệp.
- Giai đoạn 2023-2025: Tổ chức lập quy hoạch chung đô thị mới Khánh Thành đáp ứng nhu cầu quản lý, phát triển của đô thị.
(Phạm vi ranh giới, quy mô, tính chất và định hướng phát triển đô thị sẽ được cụ thể trong quá trình lập quy hoạch xây dựng các đô thị, được cấp có thẩm quyền phê duyệt)

Content:
Định hướng phát triển đô thị
3.1. Định hướng phát triển đô thị theo các giai đoạn
- Giai đoạn năm 2021 - 2030: Huyện Yên Khánh có 03 đô thị loại V; trong đó, tổ chức phân loại công nhận Yên Ninh, Khánh Thiện và Khánh Thành là đô thị loại V.
- Giai đoạn năm 2031 - 2050: Huyện Yên Khánh có 01 đô thị loại IV là đô thị Yên Ninh, 02 đô thị loại V (đô thị mới Khánh Thiện và đô thị mới Khánh Thành).
3.2. Định hướng phát triển đô thị trung tâm Yên Ninh
- Phân loại đô thị: Là đô thị loại V đến năm 2030. Giai đoạn 2031-2050 hình thành đô thị Yên Ninh đạt tiêu chí đô thị loại IV.
- Phạm vi ranh giới: Đô thị mở rộng gồm thị trấn Yên Ninh và mở rộng xã Khánh Vân, xã Khánh Nhạc và khu vực lân cận.
- Diện tích đô thị: Khoảng 1.525ha.
- Quy mô:
+ Dân số: Đến năm 2030 khoảng 31.500 người (đã bao gồm 1 phần dân số mở rộng thuộc xã Khánh Vân và xã Khánh Nhạc); đến năm 2050 khoảng 51.500 người (đã bao gồm 1 phần dân số mở rộng thuộc xã Khánh Vân và xã Khánh Nhạc).
+ Diện tích đất xây dựng đô thị: Đến năm 2030 khoảng 525ha; đến năm 2050 khoảng 633ha.
- Tính chất: Là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa - xã hội huyện Yên Khánh. Vùng kinh tế công nghiệp, dịch vụ du lịch và nông nghiệp của tỉnh.
- Định hướng:
+ Phát triển mở rộng đô thị về vùng lân cận đảm bảo tiêu chí của đô thị loại IV. Khai thác tuyến sông Mới tạo nên trục cảnh quan cho đô thị và phát triển thương mại dịch vụ đô thị 2 bên sông.
+ Phát triển khu đô thị mới mở rộng, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, quy hoạch hệ thống công viên kết hợp hồ điều hòa tạo lập không gian đô thị văn minh, hiện đại.
+ Hạt nhân của đô thị là khu vực trung tâm đô thị hiện hữu. Phát triển các chức năng chính đô thị như trung tâm hành chính, công cộng, văn hóa, giáo dục, y tế; phát triển khu vực thương mại dọc trục đường chính; phát triển các khu dân cư mới trên quỹ đất đô thị hóa và chỉnh trang các khu vực hiện hữu. Khu vực làng xóm hiện hữu phát triển thấp tầng và mật độ thấp theo mô hình kiến trúc làng xóm truyền thống, cải tạo chỉnh trang.
+ Phát triển các chức năng về dịch vụ hỗ trợ để tạo động lực thúc đẩy phát triển sản xuất nông nghiệp của vùng và tạo sự hấp dẫn cho phát triển mở rộng đô thị.
- Giai đoạn 2023-2025: Tổ chức rà soát lập điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Yên Ninh đáp ứng nhu cầu quản lý, phát triển của đô thị.
3.Định hướng phát triển đô thị mới Khánh Thiện
- Phân loại đô thị: Là đô thị loại V.
- Phạm vi ranh giới: Bao gồm toàn bộ diện tích xã Khánh Thiện; Sau năm 2030 mở rộng thêm xã Khánh Tiên, xã Khánh Cường và các khu vực lân cận.
- Diện tích đô thị: Khoảng 1.885ha (toàn bộ diện tích xã Khánh Thiện;
Sau năm 2030 mở rộng thêm xã Khánh Tiên và xã Khánh Cường).
- Quy mô:
+ Dân số: Đến năm 2030 khoảng 5.500 người; đến năm 2050 khoảng 34.500 người (mở rộng thêm xã Khánh Tiên, xã Khánh Cường).
+ Diện tích đất xây dựng đô thị: Đến năm 2030 khoảng 187ha; đến năm 2050 khoảng 695ha (mở rộng thêm xã Khánh Tiên, xã Khánh Cường).
- Tính chất: Là đô thị vệ tinh của huyện đảm nhận chức năng phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, các ngành nghề nông nghiệp và thương mại dịch vụ có vai trò thúc đẩy sự nhiệp phát triển kinh tế - xã hội của huyện.
- Định hướng:
+ Tập trung phát triển đô thị, đồng bộ hạ tầng phấn đấu cơ bản đạt đủ tiêu chí đô thị loại V, giai đoạn 2031-2050 mở rộng phạm vi phát triển về xã Khánh Tiên, Khánh Cường thành lập thị trấn.
+ Phát triển không gian đô thị trên cơ sở các khu dân cư hiện hữu dọc tuyến đường chính. Phát triển các khu dân cư mới trên quỹ đất đô thị hóa và chỉnh trang các khu vực hiện hữu. Khu vực làng xóm hiện hữu phát triển thấp tầng và mật độ thấp theo mô hình kiến trúc làng xóm truyền thống.
+ Phát triển các chức năng hỗ trợ để tạo động lực thúc đẩy phát triển sản xuất nông nghiệp và tạo sự hấp dẫn cho phát triển mở rộng đô thị.
- Giai đoạn 2023-2025: Tổ chức lập quy hoạch chung đô thị mới Khánh Thiện đáp ứng nhu cầu quản lý, phát triển của đô thị.
3.Định hướng phát triển đô thị mới Khánh Thành
- Phân loại đô thị: Là đô thị loại V.
- Phạm vi ranh giới: Bao gồm toàn bộ diện tích xã Khánh Thành và mở rộng thêm xã Khánh Công và các khu vực lân cận.
- Diện tích đô thị: Khoảng 1.505ha (bao gồm toàn bộ diện tích xã Khánh Thành, sau năm 2030 mở rộng thêm xã Khánh Công).
- Quy mô:
+ Dân số: Đến năm 2030 khoảng 9.600 người; đến năm 2050 khoảng 28.000 người (mở rộng thêm xã Khánh Công).
+ Diện tích đất xây dựng đô thị: Đến năm 2030 khoảng 211ha; đến năm 2050 khoảng 510ha (mở rộng thêm xã Khánh Công).
- Tính chất: Là đô thị vệ tinh của huyện đảm nhận chức năng phát triển thương mại - dịch vụ, hỗ trợ sản xuất nông nghiệp, kết hợp du lịch trải nghiệm có vai trò thúc đẩy sự nhiệp phát triển kinh tế - xã hội của huyện.
- Định hướng:
+ Tập trung phát triển đô thị, đồng bộ hạ tầng phấn đấu cơ bản đạt đủ tiêu chí đô thị loại V, trong tương lai mở rộng phạm vi ranh giới về xã Khánh Công để đạt đủ tiêu chí lên thị trấn.
+ Phát triển không gian đô thị trên cơ sở các khu dân cư hiện hữu dọc đường tỉnh 481B, phát triển thương mại dịch vụ dọc đường Bái Đính - Kim Sơn.
+ Phát triển các chức năng hỗ trợ dịch vụ du lịch để tạo động lực thúc đẩy phát triển sản xuất nông nghiệp, thu hút du lịch và tạo sự hấp dẫn cho phát triển mở rộng đô thị.
+ Thúc đẩy phát triển mô hình du lịch trải nghiệm cộng đồng gắn với sản xuất nông nghiệp.
- Giai đoạn 2023-2025: Tổ chức lập quy hoạch chung đô thị mới Khánh Thành đáp ứng nhu cầu quản lý, phát triển của đô thị.
(Phạm vi ranh giới, quy mô, tính chất và định hướng phát triển đô thị sẽ được cụ thể trong quá trình lập quy hoạch xây dựng các đô thị, được cấp có thẩm quyền phê duyệt)