Document: Điểm a Khoản 11 Điều 1 Quyết định 4800/QĐ-UBND 2013 quy hoạch khu dân cư dọc Hương lộ 80B huyện Hóc Môn Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "04/09/2013", "sign_number": "4800/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "04/09/2013", "sign_number": "4800/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "04/09/2013", "sign_number": "4800/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "04/09/2013", "sign_number": "4800/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "04/09/2013", "sign_number": "4800/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 11 Điều 1 Quyết định 4800/QĐ-UBND 2013 quy hoạch khu dân cư dọc Hương lộ 80B huyện Hóc Môn Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư dọc Hương Lộ 80B, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn (điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000) (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông), với các nội dung chính như sau:
...
11.400

- Đất nhóm nhà ở

50,0

5.700

- Đất cây xanh sử dụng công cộng

20,0

2.300

- Đất trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, ngân hàng, tài chính, khách sạn, văn phòng, dịch vụ khác,...

30,0

3.400

7. Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị:
- Tổ chức không gian kiến trúc dựa trên đặc điểm hiện trạng, không gian đường phố, phân chia ô phố theo quy mô hợp lý, phù hợp với tính chất hoạt động nhằm tạo các không gian kiến trúc đa dạng.
- Các khu chức năng (dân cư, công trình công cộng, cây xanh,...) được bố trí xen cài đáp ứng nhu cầu một không gian sống của đô thị và tạo cảnh quan sinh động, hài hòa.
- Giữ lại khu dân cư tập trung ổn định, tạo mạng lưới giao thông thông suốt cho toàn khu vực nghiên cứu với các khu lân cận và ngay trong từng ô phố. Xây mới các công trình công cộng giáo dục, hành chính, y tế, văn hóa, thương mại dịch vụ đảm bảo phục vụ cho người dân.
- Chọn trọng tâm cảnh quan khu quy hoạch là tuyến đường Vòng Cung Tây Bắc liên kết khu công trình công cộng kết hợp khu giáo dục, công viên cây xanh và thương mại. Điểm nhấn là trung tâm thương mại dịch vụ, công trình công viên cây xanh.
- Về khoảng lùi các công trình đối với các trục đường: Khoảng lùi công trình (chỉ giới xây dựng) trên từng lô đất sẽ được xác định cụ thể theo các Quy chế quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị, các đồ án thiết kế đô thị riêng (sẽ được thiết lập sau khi đo án quy hoạch phân khu này được phê duyệt) hoặc căn cứ vào các Quy chuẩn Việt Nam và các Quy định về quản lý kiến trúc đô thị do các cơ quan có thẩm quyền ban hành.
8. Quy hoạch giao thông đô thị:
a) Giao thông đường bộ:
- Căn cứ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Hóc Môn, ngoài 4 tuyến đường chính hiện hữu đường Tô Ký (Tỉnh lộ 15), đường Nguyễn Ảnh Thủ, đường Trình Thị Miếng và đường Tân Chánh Hiệp 8 nối dài được nâng cấp và mở rộng theo lộ giới quy định, dự kiến xây dựng mới đường Vòng Cung Tây Bắc, đường tuyến 2 nối dài, các tuyến đường Thới Tam Thôn khu 1 (đường số 1, đường số 2). Ngoài ra dự kiến bổ sung các tuyến đường nội bộ gồm các đường ngang và đường dọc khác.
- Quy hoạch các tuyến đường giao thông đối ngoại: đường Tô Ký (Tỉnh lộ 15), đường Vòng Cung Tây Bắc dự kiến xây dựng mới và mở rộng 6 làn xe, lộ giới 40 m.
- Quy hoạch các tuyến đường giao thông đường đối nội: gồm các đường chính khu vực, đường khu vực và đường nội bộ (các đường còn lại) dự kiến xây dựng và mở rộng 2 - 5 làn xe, lộ giới 13 - 35m

Content:
Giao thông đường bộ:
- Căn cứ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Hóc Môn, ngoài 4 tuyến đường chính hiện hữu đường Tô Ký (Tỉnh lộ 15), đường Nguyễn Ảnh Thủ, đường Trình Thị Miếng và đường Tân Chánh Hiệp 8 nối dài được nâng cấp và mở rộng theo lộ giới quy định, dự kiến xây dựng mới đường Vòng Cung Tây Bắc, đường tuyến 2 nối dài, các tuyến đường Thới Tam Thôn khu 1 (đường số 1, đường số 2). Ngoài ra dự kiến bổ sung các tuyến đường nội bộ gồm các đường ngang và đường dọc khác.
- Quy hoạch các tuyến đường giao thông đối ngoại: đường Tô Ký (Tỉnh lộ 15), đường Vòng Cung Tây Bắc dự kiến xây dựng mới và mở rộng 6 làn xe, lộ giới 40 m.
- Quy hoạch các tuyến đường giao thông đường đối nội: gồm các đường chính khu vực, đường khu vực và đường nội bộ (các đường còn lại) dự kiến xây dựng và mở rộng 2 - 5 làn xe, lộ giới 13 - 35m