Document: Điểm c Khoản 6 Điều 1 Quyết định 4364/QĐ-UBND 2022 điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Quán Lào Thanh Hóa

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/12/2022", "sign_number": "4364/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/12/2022", "sign_number": "4364/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/12/2022", "sign_number": "4364/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/12/2022", "sign_number": "4364/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/12/2022", "sign_number": "4364/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm c Khoản 6 Điều 1 Quyết định 4364/QĐ-UBND 2022 điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Quán Lào Thanh Hóa

Điều 1. Phê duyệt đồ án điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035, với những nội dung chính sau:
...
6. Quy hoạch sử dụng đất, phân khu chức năng
6.1. Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất

TT

TÊN LOẠI ĐẤT

Đến năm 2030

Đến năm 2035

(40.000 người)

(55.000 người)

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

TỔNG DIỆN TÍCH LẬP QH (A+B)

2.705,70

100

2705,7

100

A

ĐẤT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ (A1 + A2)

1.354,11

50,0

1515,23

56,0

A1

ĐẤT DÂN DỤNG

670,71

24,8

827,6

30,6

I

ĐẤT DÂN DỤNG HIỆN TRẠNG

581,89

21,5

581,89

21,5

1

Đất đơn vị ở hiện trạng cải tạo

492,21

18,2

492,21

18,2

2

Đất dịch vụ - công cộng

19,37

0,7

19,37

0,7

-

Đất hành chính, công cộng dịch vụ

7,36

7,36

0,3

-

Đất giáo dục

8,26

8,26

0,3

-

Đất dịch vụ thương mại

3,75

3,75

0,1

3

Đất cây xanh công viên - TDTT

1,15

0,0

1,15

0,0

4

Đất giao thông

69,16

2,6

69,16

2,6

II

ĐẤT DÂN DỤNG QUY HOẠCH MỚI

88,82

3,3

245,68

9,1

1

Đất đơn vị ở mới và tái định cư

36,21

1,3

136,91

5,1

2

Đất dịch vụ - công cộng

9,17

0,3

19,3

0,7

-

Đất cơ quan hành chính, công trình công cộng

7,17

0,3

9,8

0,4

-

Đất giáo dục

2

0,1

9,5

0,4

3

Đất cây xanh công viên - TDTT

22,87

0,8

46,9

1,7

3.1

Đất cây xanh công viên

19,37

36,64

3.2

Đất thể dục thể thao

3,5

10,26

4

Đất giao thông

20,57

0,8

42,57

1,6

A2

ĐẤT NGOÀI DÂN DỤNG

683,40

25,3

687,7

25,4

1

Đất cơ quan, hành chính, công cộng

17,07

0,6

17,07

0,6

2

Đất giáo dục - đào tạo (cấp vùng)

7,71

0,3

7,71

0,3

3

Đất y tế

9,77

0,4

9,77

0,4

4

Khu liên hiệp văn hóa - TDTT cấp Huyện

8,91

0,3

8,91

0,3

6

Công viên trung tâm

27,81

1,0

27,81

1,0

8

Đất Quảng trường

6,62

0,2

6,62

0,2

9

Đất an ninh, quốc phòng

3,51

0,1

3,51

0,1

10

Đất di tích, tôn giáo

4,43

0,2

4,43

0,2

11

Đất dịch vụ du lịch sông Mạn Định

18,52

0,7

18,52

0,7

12

Đất thương mại - dịch vụ

111,65

4,1

111,65

4,1

13

Đất hỗn hợp

22,5

0,8

22,5

0,8

14

Đất công nghiệp

199,61

7,4

199,61

7,4

15

Đất công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối

30,12

1,1

30,12

1,1

16

Đất nghĩa trang, nghĩa địa

19,83

0,7

19,83

0,7

17

Đất giao thông đối ngoại

195,34

7,2

195,34

7,2

B

ĐẤT KHÁC

1.351,59

50,0

1190,47

44,0

1

Đất cây xanh cảnh quan

110,5

4,1

110,5

4,1

2

Đất cây xanh cách ly

83,21

3,1

83,21

3,1

3

Đất dự trữ phát triển

241,62

8,9

241,62

8,9

4

Đất nông nghiệp

768,06

28,4

601,94

22,2

5

Mặt nước

148,2

5,5

153,2

5,7

Chú thích: Đất đơn vị ở bao gồm: đất ở, các công trình công cộng của khu ở, nhóm ở (trường mầm non, nhà văn hóa, vườn hoa, cây xanh,... và đất giao thông nội bộ.

6.2. Phân khu chức năng:
...
c) Đất văn hóa, thể thao và cây xanh đô thị:
- Công trình văn hóa - TDTT cấp huyện: Bao gồm khu liệp hợp Văn hóa - thể thao cấp huyện quy hoạch mới có quy mô diện tích là 8,91ha tại khu vực phía Đông, tiếp giáp với quảng trường Bà Triệu; bao gồm các hạng mục công trình: trung tâm văn hóa, nhà thi đấu, bể bơi, sân vận động...vv. Quảng trường văn hóa (quảng trường Bà Triệu) đã cơ bản hoàn thành về đầu tư xây dựng quy mô 6,62 ha.
- Công trình văn hóa - TDTT đô thị: Cơ bản ổn định các khu trung tâm văn hóa, các sân luyện tập TDTT cơ bản tại các đơn vị ở ( thuộc các xã, thị trấn) như hiện nay; tại các khu vực phát triển mới đô thị, bổ sung mới các các sân luyện tập TDTT kết hợp công viên đảm bảo bán kính phục vụ cho dân cư đô thị. Quy hoạch mới đất thể dục thể thao giáp Công viên trung tâm với quy mô: 4,26 ha tạo thành tổ hợp công viên cây xanh TDTT và điểm nhấn về không gian cho khu vực trung tâm, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt văn hóa - TDTT và vui chơi giải trí, thư giãn đô thị.
- Xây dựng bổ sung các vị trí công viên cây xanh mới, bố trí phân tán theo các khu dân cư đô thị đảm bảo quy mô và bán kính phục vụ. Khu vực dọc sông Mạn Định, các hồ tự nhiên và kênh thoát nước được cải tạo kết hợp với hệ thống cảnh quan cây xanh mặt nước, là khu vực lõi xanh, không gian mở đô thị. Đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi vui chơi giải trí cho dân cư trong đô thị và các khu lân cận. Bên cạnh đó bố trí các khu vườn hoa, công viên nhỏ trong các khu dân cư đảm bảo nhu cầu sử dụng cũng như cải thiện môi trường, cảnh quan vi khí hậu trong khu dân cư, đô thị. Quy hoạch mới khu công viên trung tâm tại khu vực hồ sen với quy mô 27,81ha (bao gồm cả diện tích hồ điều hòa).
Tổng diện tích đất cây xanh - TDTT đô thị 48,05 ha (Đất cây xanh công viên là 36,64 ha ; đất TDTT là 11,41 ha).
- Các khu vực di tích cơ bản ổn định về phạm vi, ranh giới và vùng bảo vệ di tích hiện đang được quản lý. Đề xuất mở rộng 03 di tích là đền thờ Nguyễn Mỹ Nương về phía sân TDTT cũ tiếp giáp, tổng diện tích 0,66 ha; đền thờ Trần Ân Triêm với diện tích 1,43ha và đình làng Thiết Đinh với diện tích là 0,34ha; nhằm mở rộng khuôn viên, bổ sung các hạng mục bổ trợ, phát huy giá trị di tích đáp ứng nhu cầu văn hóa, tâm linh. Tổng diện tích đất tôn giáo, tín ngưỡng 4,43 ha.

Content:
Đất văn hóa, thể thao và cây xanh đô thị:
- Công trình văn hóa - TDTT cấp huyện: Bao gồm khu liệp hợp Văn hóa - thể thao cấp huyện quy hoạch mới có quy mô diện tích là 8,91ha tại khu vực phía Đông, tiếp giáp với quảng trường Bà Triệu; bao gồm các hạng mục công trình: trung tâm văn hóa, nhà thi đấu, bể bơi, sân vận động...vv. Quảng trường văn hóa (quảng trường Bà Triệu) đã cơ bản hoàn thành về đầu tư xây dựng quy mô 6,62 ha.
- Công trình văn hóa - TDTT đô thị: Cơ bản ổn định các khu trung tâm văn hóa, các sân luyện tập TDTT cơ bản tại các đơn vị ở ( thuộc các xã, thị trấn) như hiện nay; tại các khu vực phát triển mới đô thị, bổ sung mới các các sân luyện tập TDTT kết hợp công viên đảm bảo bán kính phục vụ cho dân cư đô thị. Quy hoạch mới đất thể dục thể thao giáp Công viên trung tâm với quy mô: 4,26 ha tạo thành tổ hợp công viên cây xanh TDTT và điểm nhấn về không gian cho khu vực trung tâm, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt văn hóa - TDTT và vui chơi giải trí, thư giãn đô thị.
- Xây dựng bổ sung các vị trí công viên cây xanh mới, bố trí phân tán theo các khu dân cư đô thị đảm bảo quy mô và bán kính phục vụ. Khu vực dọc sông Mạn Định, các hồ tự nhiên và kênh thoát nước được cải tạo kết hợp với hệ thống cảnh quan cây xanh mặt nước, là khu vực lõi xanh, không gian mở đô thị. Đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi vui chơi giải trí cho dân cư trong đô thị và các khu lân cận. Bên cạnh đó bố trí các khu vườn hoa, công viên nhỏ trong các khu dân cư đảm bảo nhu cầu sử dụng cũng như cải thiện môi trường, cảnh quan vi khí hậu trong khu dân cư, đô thị. Quy hoạch mới khu công viên trung tâm tại khu vực hồ sen với quy mô 27,81ha (bao gồm cả diện tích hồ điều hòa).
Tổng diện tích đất cây xanh - TDTT đô thị 48,05 ha (Đất cây xanh công viên là 36,64 ha ; đất TDTT là 11,41 ha).
- Các khu vực di tích cơ bản ổn định về phạm vi, ranh giới và vùng bảo vệ di tích hiện đang được quản lý. Đề xuất mở rộng 03 di tích là đền thờ Nguyễn Mỹ Nương về phía sân TDTT cũ tiếp giáp, tổng diện tích 0,66 ha; đền thờ Trần Ân Triêm với diện tích 1,43ha và đình làng Thiết Đinh với diện tích là 0,34ha; nhằm mở rộng khuôn viên, bổ sung các hạng mục bổ trợ, phát huy giá trị di tích đáp ứng nhu cầu văn hóa, tâm linh. Tổng diện tích đất tôn giáo, tín ngưỡng 4,43 ha.