Document: Khoản 3 Điều 2 Quyết định 320/QĐ-UBND 2022 phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở Đồng Nai

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "27/01/2022", "sign_number": "320/QĐ-UBND", "signer": "Võ Tấn Đức", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "27/01/2022", "sign_number": "320/QĐ-UBND", "signer": "Võ Tấn Đức", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "27/01/2022", "sign_number": "320/QĐ-UBND", "signer": "Võ Tấn Đức", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "27/01/2022", "sign_number": "320/QĐ-UBND", "signer": "Võ Tấn Đức", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "27/01/2022", "sign_number": "320/QĐ-UBND", "signer": "Võ Tấn Đức", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 2 Quyết định 320/QĐ-UBND 2022 phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở Đồng Nai

Điều 2. Tổ chức thực hiện.
...
3. Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố
a) Tổ chức, chỉ đạo triển khai Chương trình và thực hiện quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn. Định kỳ, tổng hợp kết quả thực hiện Chương trình trên địa bàn báo về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Xây dựng theo quy định.
b) Xác định chỉ tiêu phát triển nhà ở là một trong những chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
c) Căn cứ vào Chương trình, chủ động phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ban ngành thực hiện lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, nông thôn để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở trên địa bàn.
d) Rà soát, điều chỉnh, bổ sung quỹ đất dành để đáp ứng đủ nhu cầu cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công vụ trong quy hoạch chung, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đô thị của địa phương; đề xuất thu hồi quỹ đất thuộc các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới đã giao cho các chủ đầu tư, nhưng không triển khai hoặc triển khai chậm so với tiến độ đã được phê duyệt, quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới nhưng chưa sử dụng để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư có nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.
đ) Chỉ đạo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện, thành phố thực hiện các thủ tục đấu giá lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở đối với những khu vực đã giải phóng mặt bằng theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh.
e) Chủ trì lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trình Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đã được phân cấp cho cấp huyện.
g) Chủ trì, phối hợp với các Sở, ban ngành tổng hợp, đề xuất và phân bổ nguồn vốn từ ngân sách huyện, thành phố để đầu tư xây dựng nhà ở công vụ, các khu tái định cư và phát triển nhà ở xã hội theo quy định.
h) Chủ trì thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư đảm bảo tiến độ và kế hoạch đã được phê duyệt cho dự án phát triển nhà ở; quản lý quỹ đất phát triển nhà ở, đặc biệt là quỹ phát triển nhà ở xã hội; quản lý hoạt động xây dựng của chủ đầu tư khi thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhà ở trên địa bàn.
i) Thực hiện xây dựng kế hoạch hàng năm để triển khai đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên địa bàn theo kế hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.
k) Thực hiện triển khai các cơ chế chính sách về phát triển và quản lý nhà ở của Trung ương, của Tỉnh; cụ thể hóa về cơ chế khuyến khích, ưu đãi thêm của địa phương để kêu gọi các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn.
l) Thực hiện công tác quản lý nhà nước về xây dựng nhà ở riêng lẻ, nhà ở trọ để cho thuê đảm bảo điều kiện, tiêu chuẩn xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
m) Tiếp tục rà soát các thủ tục hành chính theo thẩm quyền được phân cấp và kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét cải cách, đơn giản thủ tục hành chính trong công tác như: Cấp phép xây dựng; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; công bố, công khai quy hoạch, cung cấp thông tin các loại quy hoạch về đất đai, xây dựng, tạo thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân tham gia vào hoạt động đầu tư xây dựng.
n) Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý theo thẩm quyền các vi phạm về trật tự xây dựng, giao dịch nhà ở, hoạt động kinh doanh bất động sản, các hình thức huy động vốn của chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở trên địa bàn đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định pháp luật.

Content:
Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố
a) Tổ chức, chỉ đạo triển khai Chương trình và thực hiện quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn. Định kỳ, tổng hợp kết quả thực hiện Chương trình trên địa bàn báo về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Xây dựng theo quy định.
b) Xác định chỉ tiêu phát triển nhà ở là một trong những chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
c) Căn cứ vào Chương trình, chủ động phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ban ngành thực hiện lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, nông thôn để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở trên địa bàn.
d) Rà soát, điều chỉnh, bổ sung quỹ đất dành để đáp ứng đủ nhu cầu cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công vụ trong quy hoạch chung, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đô thị của địa phương; đề xuất thu hồi quỹ đất thuộc các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới đã giao cho các chủ đầu tư, nhưng không triển khai hoặc triển khai chậm so với tiến độ đã được phê duyệt, quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới nhưng chưa sử dụng để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư có nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.
đ) Chỉ đạo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện, thành phố thực hiện các thủ tục đấu giá lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở đối với những khu vực đã giải phóng mặt bằng theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh.
e) Chủ trì lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trình Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đã được phân cấp cho cấp huyện.
g) Chủ trì, phối hợp với các Sở, ban ngành tổng hợp, đề xuất và phân bổ nguồn vốn từ ngân sách huyện, thành phố để đầu tư xây dựng nhà ở công vụ, các khu tái định cư và phát triển nhà ở xã hội theo quy định.
h) Chủ trì thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư đảm bảo tiến độ và kế hoạch đã được phê duyệt cho dự án phát triển nhà ở; quản lý quỹ đất phát triển nhà ở, đặc biệt là quỹ phát triển nhà ở xã hội; quản lý hoạt động xây dựng của chủ đầu tư khi thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhà ở trên địa bàn.
i) Thực hiện xây dựng kế hoạch hàng năm để triển khai đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên địa bàn theo kế hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.
k) Thực hiện triển khai các cơ chế chính sách về phát triển và quản lý nhà ở của Trung ương, của Tỉnh; cụ thể hóa về cơ chế khuyến khích, ưu đãi thêm của địa phương để kêu gọi các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn.
l) Thực hiện công tác quản lý nhà nước về xây dựng nhà ở riêng lẻ, nhà ở trọ để cho thuê đảm bảo điều kiện, tiêu chuẩn xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
m) Tiếp tục rà soát các thủ tục hành chính theo thẩm quyền được phân cấp và kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét cải cách, đơn giản thủ tục hành chính trong công tác như: Cấp phép xây dựng; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; công bố, công khai quy hoạch, cung cấp thông tin các loại quy hoạch về đất đai, xây dựng, tạo thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân tham gia vào hoạt động đầu tư xây dựng.
n) Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý theo thẩm quyền các vi phạm về trật tự xây dựng, giao dịch nhà ở, hoạt động kinh doanh bất động sản, các hình thức huy động vốn của chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở trên địa bàn đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định pháp luật.