Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 344/QĐ-UBND 2024 Chương trình phát triển đô thị thị trấn Di Linh Lâm Đồng

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "01/03/2024", "sign_number": "344/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "01/03/2024", "sign_number": "344/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "01/03/2024", "sign_number": "344/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "01/03/2024", "sign_number": "344/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "01/03/2024", "sign_number": "344/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 344/QĐ-UBND 2024 Chương trình phát triển đô thị thị trấn Di Linh Lâm Đồng

Điều 1. Phê duyệt Chương trình phát triển đô thị thị trấn Di Linh, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng đến năm 2030, các nội dung chính như sau:
...
5. Lộ trình triển khai xây dựng các khu chức năng đô thị:
5.1. Giai đoạn đến năm 2025:
- Phát triển hoàn chỉnh, xây dựng và cải tạo chỉnh trang khu đô thị trung tâm: Khu vực dân cư dọc hai bên Quốc lộ 20 và Quốc lộ 28, các tuyến đường: Nguyễn Thị Minh Khai, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Trần Phú,…phát triển mới khu dân cư phía Tây, khu dân cư phía Tây và Đông hồ Di Linh; trong đó, tập trung phần lớn phía Đông Bắc Khu đô thị trung tâm thị trấn, dọc hai bên đường Lê Hồng Phong và khu vực phía Nam Quốc lộ 20, phía Tây đường Nguyễn Du; kết nối đồng bộ và phát triển lan tỏa ra các khu vực xung quanh, xây dựng hạ tầng khung.
- Huy động các nguồn lực đầu tư các dự án hạ tầng khung tạo động lực phát triển đô thị. Từng bước hoàn thiện chất lượng hạ tầng đô thị theo tiêu chuẩn đô thị loại IV. Hoàn thiện và bổ sung các khu chức năng của đô thị.
- Phát triển không gian đô thị hoàn chỉnh, xây dựng và cải tạo chỉnh trang khu đô thị trung tâm: Khu vực dân cư dọc hai bên Quốc lộ 20 và Quốc lộ 28, các tuyến đường: Nguyễn Thị Minh Khai, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Trần Phú,…đầu tư xây dựng mới Khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh; khu đô thị sinh thái hồ Đông Di Linh,....Trục giao thông chính của khu dân cư là 2 tuyến Quốc lộ 20 và Quốc lộ 28, bố trí các trục chính đô thị kết nối với khu chức năng trung tâm hiện hữu và các tuyến giao thông đối ngoại.
- Cải tạo, chỉnh trang và kết hợp xây dựng xen cấy mới trên cơ sở đảm bảo sự hài hòa giữa công trình hiện hữu và công trình mới. Bổ sung các khu công viên cây xanh kết hợp sân tập luyện thể dục, thể thao cho khu vực này; xây dựng khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh và khu đô thị sinh thái hồ Đông Di Linh. Triển khai các dự án xây dựng khu trung tâm hiện hữu giữa thị trấn Di Linh, mở rộng trung tâm lõi đô thị trải rộng từ Bắc xuống Nam.
- Khu vực dân cư hiện hữu dọc hai bên Quốc lộ 20 và Quốc lộ 28, các tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Trần Phú,…là khu vực đã phát triển ổn định, các công trình hạ tầng xã hội cũng như hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng tương đối hoàn chỉnh: Tiếp tục cải tạo chỉnh trang, xây dựng mới bổ sung các công trình dịch vụ thương mại, đảm bảo sự hài hòa giữa các công trình trên cùng một trục giao thông.
- Khu vực phát triển mới:
+ Thực hiện các dự án: Cải tạo khu dân cư trung tâm thị trấn (diện tích 360ha); xây dựng mới khu dân cư đồi Thanh Danh giai đoạn 2, thị trấn Di Linh (diện tích 08ha); Khu dân cư tổ dân phố 3, 4 (diện tích 14ha).
+ Xây dựng phát triển khu đô thị phía Tây (phía Tây thị trấn, phía Nam Quốc lộ 20): Cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới nằm phía Tây thị trấn gắn với các công trình văn hóa, thể thao, thương mại, dịch vụ, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật các khu ở.
+ Xây dựng mới khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh, diện tích khoảng 117ha; phân bố quỹ đất dành cho công trình công cộng cấp khu vực kết hợp mảng xanh hồ Tây Di Linh nhằm phục vụ cho người dân.
+ Xây dựng phát triển khu đô thị số 4: Khu đô thị hồ Đông Di Linh (bao gồm phần đất dân cư thuộc tổ dân phố 16, 17, 18, 19 và khu đô thị sinh thái hồ Đông Di Linh và khu đô thị sinh thái hồ Đông Di Linh) diện tích khoảng 51,64ha với các khu ở tập trung dọc theo các tuyến đường, gồm: Khu nhà ở liền kề, khu nhà ở biệt thự và công trình công cộng; bố trí công trình thương mại dịch vụ tạo điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan cho đô thị.
5.2. Giai đoạn 2026 - 2030:
- Hoàn thiện các dự án lấp đầy khu trung tâm đô thị, khu dân cư phía Tây, khu dân cư hồ Tây Di Linh và hồ Đông Di Linh; tiếp tục hoàn thiện, cải tạo chỉnh trang đô thị và tiếp tục nâng cấp các tiêu chuẩn khu vực dân cư hiện hữu chủ yếu phân bố dọc hai bên đường Mọ Kọ thuộc tổ dân phố Ka Ming và Di Linh Thượng 2, phát triển lan tỏa và mở rộng dân cư hiện hữu phân bố phía Đông Quốc lộ 28 và phía Nam Quốc lộ 20. Xây dựng công viên cây xanh tại cánh đồng Gung Ré.
- Tiếp tục ngầm hóa hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị tại khu vực đô thị và các dự án khu dân cư mới. Hình thành khu dân cư mới, đô thị sinh thái, khu vui chơi giải trí, tham quan quy mô lớn; kết nối các tuyến du lịch, trung chuyển hành khách, hàng hoá, đón khách du lịch giữa tỉnh Lâm Đồng với các tỉnh Tây Nguyên, duyên hải Nam Trung bộ, miền Đông và miền Tây Nam bộ. Đầu tư các dự án trọng điểm tạo động lực phát triển đô thị, hướng đến đạt các tiêu chuẩn chất lượng hạ tầng của đô thị loại III.
- Xây dựng phát triển khu đô thị số 5 (phía Đông Nam thị trấn, dọc hai bên tuyến đường Mọ Kọ): Phát triển thương mại dịch vụ; khu dân cư phần lớn là đồng bào dân tộc, có bản sắc và truyền thống văn hóa riêng.
- Khu vực dân cư hiện hữu chủ yếu phân bố dọc hai bên đường Mọ Kọ thuộc tổ dân phố Ka Ming và Di Linh Thượng 2 và khu dân cư phía Đông dọc Quốc lộ 28, Khu vực phát triển mới sẽ bố trí theo hướng lấp đầy các vực dân cư hiện hữu: Tổ chức không gian, cải tạo chỉnh trang kết hợp xây dựng xen cài mới trên cơ sở đảm bảo sự hài hòa giữa công trình hiện hữu và công trình mới.
- Đối với khu vực công viên cây xanh tại cánh đồng Gung Ré: Lập quy hoạch chi tiết và quy định quản lý riêng cho khu du lịch cánh đồng Gung Ré kết hợp với khu ở của đồng bào dân tộc (thuộc tổ dân phố Ka Ming - Khu đô thị số 5. Quy hoạch phát triển khu vui chơi giải trí, các điểm dừng chân phục vụ các tuyến du lịch, các dự án khu du lịch sinh thái kết hợp thương mại dịch vụ; khai thác các loại hình du lịch sinh thái, khám phá, gắn liền với truyền thống của đồng bào dân tộc.

Content:
Lộ trình triển khai xây dựng các khu chức năng đô thị:
5.1. Giai đoạn đến năm 2025:
- Phát triển hoàn chỉnh, xây dựng và cải tạo chỉnh trang khu đô thị trung tâm: Khu vực dân cư dọc hai bên Quốc lộ 20 và Quốc lộ 28, các tuyến đường: Nguyễn Thị Minh Khai, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Trần Phú,…phát triển mới khu dân cư phía Tây, khu dân cư phía Tây và Đông hồ Di Linh; trong đó, tập trung phần lớn phía Đông Bắc Khu đô thị trung tâm thị trấn, dọc hai bên đường Lê Hồng Phong và khu vực phía Nam Quốc lộ 20, phía Tây đường Nguyễn Du; kết nối đồng bộ và phát triển lan tỏa ra các khu vực xung quanh, xây dựng hạ tầng khung.
- Huy động các nguồn lực đầu tư các dự án hạ tầng khung tạo động lực phát triển đô thị. Từng bước hoàn thiện chất lượng hạ tầng đô thị theo tiêu chuẩn đô thị loại IV. Hoàn thiện và bổ sung các khu chức năng của đô thị.
- Phát triển không gian đô thị hoàn chỉnh, xây dựng và cải tạo chỉnh trang khu đô thị trung tâm: Khu vực dân cư dọc hai bên Quốc lộ 20 và Quốc lộ 28, các tuyến đường: Nguyễn Thị Minh Khai, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Trần Phú,…đầu tư xây dựng mới Khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh; khu đô thị sinh thái hồ Đông Di Linh,....Trục giao thông chính của khu dân cư là 2 tuyến Quốc lộ 20 và Quốc lộ 28, bố trí các trục chính đô thị kết nối với khu chức năng trung tâm hiện hữu và các tuyến giao thông đối ngoại.
- Cải tạo, chỉnh trang và kết hợp xây dựng xen cấy mới trên cơ sở đảm bảo sự hài hòa giữa công trình hiện hữu và công trình mới. Bổ sung các khu công viên cây xanh kết hợp sân tập luyện thể dục, thể thao cho khu vực này; xây dựng khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh và khu đô thị sinh thái hồ Đông Di Linh. Triển khai các dự án xây dựng khu trung tâm hiện hữu giữa thị trấn Di Linh, mở rộng trung tâm lõi đô thị trải rộng từ Bắc xuống Nam.
- Khu vực dân cư hiện hữu dọc hai bên Quốc lộ 20 và Quốc lộ 28, các tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Trần Phú,…là khu vực đã phát triển ổn định, các công trình hạ tầng xã hội cũng như hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng tương đối hoàn chỉnh: Tiếp tục cải tạo chỉnh trang, xây dựng mới bổ sung các công trình dịch vụ thương mại, đảm bảo sự hài hòa giữa các công trình trên cùng một trục giao thông.
- Khu vực phát triển mới:
+ Thực hiện các dự án: Cải tạo khu dân cư trung tâm thị trấn (diện tích 360ha); xây dựng mới khu dân cư đồi Thanh Danh giai đoạn 2, thị trấn Di Linh (diện tích 08ha); Khu dân cư tổ dân phố 3, 4 (diện tích 14ha).
+ Xây dựng phát triển khu đô thị phía Tây (phía Tây thị trấn, phía Nam Quốc lộ 20): Cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới nằm phía Tây thị trấn gắn với các công trình văn hóa, thể thao, thương mại, dịch vụ, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật các khu ở.
+ Xây dựng mới khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh, diện tích khoảng 117ha; phân bố quỹ đất dành cho công trình công cộng cấp khu vực kết hợp mảng xanh hồ Tây Di Linh nhằm phục vụ cho người dân.
+ Xây dựng phát triển khu đô thị số 4: Khu đô thị hồ Đông Di Linh (bao gồm phần đất dân cư thuộc tổ dân phố 16, 17, 18, 19 và khu đô thị sinh thái hồ Đông Di Linh và khu đô thị sinh thái hồ Đông Di Linh) diện tích khoảng 51,64ha với các khu ở tập trung dọc theo các tuyến đường, gồm: Khu nhà ở liền kề, khu nhà ở biệt thự và công trình công cộng; bố trí công trình thương mại dịch vụ tạo điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan cho đô thị.
5.2. Giai đoạn 2026 - 2030:
- Hoàn thiện các dự án lấp đầy khu trung tâm đô thị, khu dân cư phía Tây, khu dân cư hồ Tây Di Linh và hồ Đông Di Linh; tiếp tục hoàn thiện, cải tạo chỉnh trang đô thị và tiếp tục nâng cấp các tiêu chuẩn khu vực dân cư hiện hữu chủ yếu phân bố dọc hai bên đường Mọ Kọ thuộc tổ dân phố Ka Ming và Di Linh Thượng 2, phát triển lan tỏa và mở rộng dân cư hiện hữu phân bố phía Đông Quốc lộ 28 và phía Nam Quốc lộ 20. Xây dựng công viên cây xanh tại cánh đồng Gung Ré.
- Tiếp tục ngầm hóa hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị tại khu vực đô thị và các dự án khu dân cư mới. Hình thành khu dân cư mới, đô thị sinh thái, khu vui chơi giải trí, tham quan quy mô lớn; kết nối các tuyến du lịch, trung chuyển hành khách, hàng hoá, đón khách du lịch giữa tỉnh Lâm Đồng với các tỉnh Tây Nguyên, duyên hải Nam Trung bộ, miền Đông và miền Tây Nam bộ. Đầu tư các dự án trọng điểm tạo động lực phát triển đô thị, hướng đến đạt các tiêu chuẩn chất lượng hạ tầng của đô thị loại III.
- Xây dựng phát triển khu đô thị số 5 (phía Đông Nam thị trấn, dọc hai bên tuyến đường Mọ Kọ): Phát triển thương mại dịch vụ; khu dân cư phần lớn là đồng bào dân tộc, có bản sắc và truyền thống văn hóa riêng.
- Khu vực dân cư hiện hữu chủ yếu phân bố dọc hai bên đường Mọ Kọ thuộc tổ dân phố Ka Ming và Di Linh Thượng 2 và khu dân cư phía Đông dọc Quốc lộ 28, Khu vực phát triển mới sẽ bố trí theo hướng lấp đầy các vực dân cư hiện hữu: Tổ chức không gian, cải tạo chỉnh trang kết hợp xây dựng xen cài mới trên cơ sở đảm bảo sự hài hòa giữa công trình hiện hữu và công trình mới.
- Đối với khu vực công viên cây xanh tại cánh đồng Gung Ré: Lập quy hoạch chi tiết và quy định quản lý riêng cho khu du lịch cánh đồng Gung Ré kết hợp với khu ở của đồng bào dân tộc (thuộc tổ dân phố Ka Ming - Khu đô thị số Quy hoạch phát triển khu vui chơi giải trí, các điểm dừng chân phục vụ các tuyến du lịch, các dự án khu du lịch sinh thái kết hợp thương mại dịch vụ; khai thác các loại hình du lịch sinh thái, khám phá, gắn liền với truyền thống của đồng bào dân tộc.