Document: Điều 1 Quyết định 3153/QĐ-UBND 2021 điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng xã Thạch Trung Hà Tĩnh

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Tĩnh", "promulgation_date": "15/09/2021", "sign_number": "3153/QĐ-UBND", "signer": "Võ Trọng Hải", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Tĩnh", "promulgation_date": "15/09/2021", "sign_number": "3153/QĐ-UBND", "signer": "Võ Trọng Hải", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Tĩnh", "promulgation_date": "15/09/2021", "sign_number": "3153/QĐ-UBND", "signer": "Võ Trọng Hải", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Tĩnh", "promulgation_date": "15/09/2021", "sign_number": "3153/QĐ-UBND", "signer": "Võ Trọng Hải", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Tĩnh", "promulgation_date": "15/09/2021", "sign_number": "3153/QĐ-UBND", "signer": "Võ Trọng Hải", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 3153/QĐ-UBND 2021 điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng xã Thạch Trung Hà Tĩnh có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng xã Thạch Trung, tỷ lệ 1/2000 với các nội dung:
1. Vị trí, ranh giới, quy mô diện tích các lô đất điều chỉnh quy hoạch
1.1 Khu 1:
- Diện tích 35,98ha.
- Vị trí: tại lô DS 5.1 (đất khu trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Quỳnh Anh), lô DS 5.2 (đất du lịch sinh thái), lô DS 5.3 (đất du lịch sinh thái), lô CX 5.3 (đất cây xanh cảnh quan), lô CX 5.4 (đất cây xanh cảnh quan) và lô CX 5.5 (đất cây xanh cảnh quan) thuộc Quy hoạch phân khu xây dựng xã Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2010/QĐ-UBND ngày 16/7/2012.
- Ranh giới:
+ Phía Bắc giáp sông Cày;
+ Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng và đường Mai Lão Bạng;
+ Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng;
+ Phía Tây giáp sông Cày.
1.2. Khu 2:
- Diện tích 27,86ha.
- Vị trí: tại lô NN 10.2 (đất khu chăn nuôi tập trung) và lô NN 10.6 (đất trồng lúa) thuộc Quy hoạch phân khu xây dựng xã Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh, tỉ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2010/QĐ-UBND ngày 16/7/2012.
- Ranh giới:
+ Phía Bắc giáp đường quy hoạch 35m;
+ Phía Nam giáp đất nông nghiệp và khu dân cư;
+ Phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp;
+ Phía Tây giáp đường quy hoạch 35m.3
2. Quy hoạch sử dụng đất
Theo Bảng tổng hợp sử dụng đất như sau:

Stt

Theo QH đã được UBND tỉnh phê duyệt tại QĐ số 2010/QĐ-UBND ngày 16/7/2012

Quy hoạch sau khi điều chỉnh cục bộ

Loại đất

Kí hiệu

Diện tích (ha)

Mật độ XD (%)

Tầng cao (tầng)

Loại đất

Kí hiệu

Diện tích (ha)

Mật độ XD (%)

Tầng cao (tầng)

01

Khu TTTM DV và KS Quỳnh Anh

DS 5.1

10,13

20-30

1-5

Đất thương mại dịch vụ đô thị hỗn hợp

HH 5.1

26,06

20-45

1-15

Đất du lịch sinh thái

DS 5.2

10,63

10-15

1-5

Đất du lịch sinh thái

DS 5.3

11,02

10-15

1-5

Đất cây xanh cảnh quan

CX 5.4

0,26

02

Đất khu chăn nuôi tập trung

NN 10.2

12,24

Đất công trình công cộng

CC 10.1

1,90

30-40

1-5

Đất trồng lúa

NN 10.6

15,62

Đất công trình tôn giáo.

TG 10.1

5,5

15-30

1-5

Đất ở xây mới

OT 10.1

3,22

40-60

2-4

Đất du lịch sinh thái

DS 10.1

11,44

10-15

1-5

Đất cây xanh, mặt nước; TDTT

CX 10.3

2,22

Đất cây xanh cảnh quan, mặt nước

CX 10.4

0,25

Đất cây xanh cảnh quan, mặt nước

CX 10.5

0,43

Đất trồng lúa

NN 10.11

1,60

03

Đất cây xanh cảnh quan

CX 5.3

3,11

Đất du lịch sinh thái

DS 5.4

4,68

15-25

1-3

Đất cây xanh cảnh quan

CX 5.5

0,83

(Có hồ sơ bản vẽ gửi kèm theo)
3. Các nội dung khác giữ nguyên theo đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng xã Thạch Trung đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2010/QĐ-UBND ngày 16/7/2012.

Content:
Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng xã Thạch Trung, tỷ lệ 1/2000 với các nội dung:
1. Vị trí, ranh giới, quy mô diện tích các lô đất điều chỉnh quy hoạch
1.1 Khu 1:
- Diện tích 35,98ha.
- Vị trí: tại lô DS 5.1 (đất khu trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Quỳnh Anh), lô DS 5.2 (đất du lịch sinh thái), lô DS 5.3 (đất du lịch sinh thái), lô CX 5.3 (đất cây xanh cảnh quan), lô CX 5.4 (đất cây xanh cảnh quan) và lô CX 5.5 (đất cây xanh cảnh quan) thuộc Quy hoạch phân khu xây dựng xã Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2010/QĐ-UBND ngày 16/7/2012.
- Ranh giới:
+ Phía Bắc giáp sông Cày;
+ Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng và đường Mai Lão Bạng;
+ Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng;
+ Phía Tây giáp sông Cày.
1.2. Khu 2:
- Diện tích 27,86ha.
- Vị trí: tại lô NN 10.2 (đất khu chăn nuôi tập trung) và lô NN 10.6 (đất trồng lúa) thuộc Quy hoạch phân khu xây dựng xã Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh, tỉ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2010/QĐ-UBND ngày 16/7/2012.
- Ranh giới:
+ Phía Bắc giáp đường quy hoạch 35m;
+ Phía Nam giáp đất nông nghiệp và khu dân cư;
+ Phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp;
+ Phía Tây giáp đường quy hoạch 35m.3
2. Quy hoạch sử dụng đất
Theo Bảng tổng hợp sử dụng đất như sau:

Stt

Theo QH đã được UBND tỉnh phê duyệt tại QĐ số 2010/QĐ-UBND ngày 16/7/2012

Quy hoạch sau khi điều chỉnh cục bộ

Loại đất

Kí hiệu

Diện tích (ha)

Mật độ XD (%)

Tầng cao (tầng)

Loại đất

Kí hiệu

Diện tích (ha)

Mật độ XD (%)

Tầng cao (tầng)

01

Khu TTTM DV và KS Quỳnh Anh

DS 5.1

10,13

20-30

1-5

Đất thương mại dịch vụ đô thị hỗn hợp

HH 5.1

26,06

20-45

1-15

Đất du lịch sinh thái

DS 5.2

10,63

10-15

1-5

Đất du lịch sinh thái

DS 5.3

11,02

10-15

1-5

Đất cây xanh cảnh quan

CX 5.4

0,26

02

Đất khu chăn nuôi tập trung

NN 10.2

12,24

Đất công trình công cộng

CC 10.1

1,90

30-40

1-5

Đất trồng lúa

NN 10.6

15,62

Đất công trình tôn giáo.

TG 10.1

5,5

15-30

1-5

Đất ở xây mới

OT 10.1

3,22

40-60

2-4

Đất du lịch sinh thái

DS 10.1

11,44

10-15

1-5

Đất cây xanh, mặt nước; TDTT

CX 10.3

2,22

Đất cây xanh cảnh quan, mặt nước

CX 10.4

0,25

Đất cây xanh cảnh quan, mặt nước

CX 10.5

0,43

Đất trồng lúa

NN 10.11

1,60

03

Đất cây xanh cảnh quan

CX 5.3

3,11

Đất du lịch sinh thái

DS 5.4

4,68

15-25

1-3

Đất cây xanh cảnh quan

CX 5.5

0,83

(Có hồ sơ bản vẽ gửi kèm theo)
3. Các nội dung khác giữ nguyên theo đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng xã Thạch Trung đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2010/QĐ-UBND ngày 16/7/2012.