Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 2409/QĐ-UBND 2017 phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu kinh tế Quảng Ninh

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "23/06/2017", "sign_number": "2409/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Long", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "23/06/2017", "sign_number": "2409/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Long", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "23/06/2017", "sign_number": "2409/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Long", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "23/06/2017", "sign_number": "2409/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Long", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "23/06/2017", "sign_number": "2409/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Long", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 2409/QĐ-UBND 2017 phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu kinh tế Quảng Ninh

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu vực phía Tây Nam Tỉnh lộ 335 tại xã Hải Xuân (Khu A5.1) thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh với các nội dung chính như sau:
...
3. Dự báo quy mô dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị trong khu vực quy hoạch:
3.1. Quy mô dân số: Đến năm 2030 khoảng 7.300 người;
3.2. Dự báo, định hướng các phân khu chức năng: Dự kiến gồm các chức năng, phân khu chức năng sau:
- Khu vực phía Bắc giáp với đường ven biển theo Quy hoạch chung Khu kinh tế cửa khẩu, là trục đường quan trọng nối Móng Cái với huyện Hải Hà bằng đường ven biển, nối Móng cái với thành phố Đông Hưng (Trung Quốc) khi triển khai xây dựng cầu Bắc Luân 3, định hướng bố trí các công trình dịch vụ đô thị, công cộng hỗn hợp, trung tâm hướng dẫn du lịch trong tương lai.
- Khu vực đô thị được cải tạo phát triển từ khu vực dân cư xã Hải Xuân hiện hữu, kết hợp các nhu cầu xây dựng nhà ở mới để hình thành khu đô thị sinh thái, phục vụ nhu cầu phát triển dân cư và nhu cầu sử dụng tiện ích hạ tầng đô thị của người dân;
- Khu vực phía Nam, phía Đông phát triển các chức năng du lịch sinh thái biển, khai thác lợi thế của cảnh quan sinh thái biển hiện có tại khu vực và hành lang du lịch kết nối từ thành phố Móng Cái đến đảo Vĩnh Thực;
- Khu vực phía Tây, Tây Nam phát triển cảng, bến thủy nội địa, khu neo đậu tránh, trú bão tàu thuyền, quy hoạch phát triển hệ thống cây xanh cảnh quan, kết hợp trồng rừng ngập mặn, hình thành hệ thống du lịch sinh thái, nạo vét luồng lạch các con sông phục vụ phát triển kinh tế và tạo dựng cảnh quan để tăng thêm khả năng thoát nước đô thị, cải tạo môi trường đô thị;
- Ngoài ra các khu vực kế cận được kết hợp giữa rừng ngập mặn ven biển và vùng nuôi trồng thủy hải sản để tạo nên vùng đệm cảnh quan, chuyển tiếp từ khu vực xây dựng đô thị tập trung sang các khu vực khác.
- Các khu chức năng khác được bổ sung trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch.
3.3. Dự báo các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật:
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong quy hoạch đảm bảo đáp ứng các quy định theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01:2008/BXD; đảm bảo thành phố Móng Cái đạt các tiêu chuẩn là đô thị loại II vào năm 2020, là đô thị loại I vào năm 2030.
3.4. Một số định hướng theo đồ án quy hoạch chung
Theo Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh, Khu vực A5 có các tính chất, chức năng như sau:
- Khu đô thị sinh thái: Kết hợp cải tạo chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu và phát triển các khu ở mới theo mô hình đô thị sinh thái theo hình thái cảnh quan tự nhiên đặc trưng của khu vực.
- Khu du lịch sinh thái biển và rừng ngập mặn; kết hợp các khu vực sản xuất nuôi trồng thủy hải sản, vùng rừng ngập mặn và các dịch vụ du lịch để khai thác hành lang du lịch dọc trục thành phố Móng Cái - đảo Vĩnh Thực;
- Cảng đường thủy nội địa: Khai thác lợi thế cửa sông Ka Long và các tuyến giao thông đối ngoại đi qua khu vực để phát triển các dịch vụ cảng đường thủy và các hoạt động dịch vụ hỗ trợ, trung chuyển hàng hóa tại khu vực; là khu vực cảng trú ngụ tàu thuyền tránh bão;

Content:
Dự báo quy mô dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị trong khu vực quy hoạch:
3.1. Quy mô dân số: Đến năm 2030 khoảng 7.300 người;
3.2. Dự báo, định hướng các phân khu chức năng: Dự kiến gồm các chức năng, phân khu chức năng sau:
- Khu vực phía Bắc giáp với đường ven biển theo Quy hoạch chung Khu kinh tế cửa khẩu, là trục đường quan trọng nối Móng Cái với huyện Hải Hà bằng đường ven biển, nối Móng cái với thành phố Đông Hưng (Trung Quốc) khi triển khai xây dựng cầu Bắc Luân 3, định hướng bố trí các công trình dịch vụ đô thị, công cộng hỗn hợp, trung tâm hướng dẫn du lịch trong tương lai.
- Khu vực đô thị được cải tạo phát triển từ khu vực dân cư xã Hải Xuân hiện hữu, kết hợp các nhu cầu xây dựng nhà ở mới để hình thành khu đô thị sinh thái, phục vụ nhu cầu phát triển dân cư và nhu cầu sử dụng tiện ích hạ tầng đô thị của người dân;
- Khu vực phía Nam, phía Đông phát triển các chức năng du lịch sinh thái biển, khai thác lợi thế của cảnh quan sinh thái biển hiện có tại khu vực và hành lang du lịch kết nối từ thành phố Móng Cái đến đảo Vĩnh Thực;
- Khu vực phía Tây, Tây Nam phát triển cảng, bến thủy nội địa, khu neo đậu tránh, trú bão tàu thuyền, quy hoạch phát triển hệ thống cây xanh cảnh quan, kết hợp trồng rừng ngập mặn, hình thành hệ thống du lịch sinh thái, nạo vét luồng lạch các con sông phục vụ phát triển kinh tế và tạo dựng cảnh quan để tăng thêm khả năng thoát nước đô thị, cải tạo môi trường đô thị;
- Ngoài ra các khu vực kế cận được kết hợp giữa rừng ngập mặn ven biển và vùng nuôi trồng thủy hải sản để tạo nên vùng đệm cảnh quan, chuyển tiếp từ khu vực xây dựng đô thị tập trung sang các khu vực khác.
- Các khu chức năng khác được bổ sung trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch.
3.Dự báo các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật:
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong quy hoạch đảm bảo đáp ứng các quy định theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01:2008/BXD; đảm bảo thành phố Móng Cái đạt các tiêu chuẩn là đô thị loại II vào năm 2020, là đô thị loại I vào năm 2030.
3.4. Một số định hướng theo đồ án quy hoạch chung
Theo Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh, Khu vực A5 có các tính chất, chức năng như sau:
- Khu đô thị sinh thái: Kết hợp cải tạo chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu và phát triển các khu ở mới theo mô hình đô thị sinh thái theo hình thái cảnh quan tự nhiên đặc trưng của khu vực.
- Khu du lịch sinh thái biển và rừng ngập mặn; kết hợp các khu vực sản xuất nuôi trồng thủy hải sản, vùng rừng ngập mặn và các dịch vụ du lịch để khai thác hành lang du lịch dọc trục thành phố Móng Cái - đảo Vĩnh Thực;
- Cảng đường thủy nội địa: Khai thác lợi thế cửa sông Ka Long và các tuyến giao thông đối ngoại đi qua khu vực để phát triển các dịch vụ cảng đường thủy và các hoạt động dịch vụ hỗ trợ, trung chuyển hàng hóa tại khu vực; là khu vực cảng trú ngụ tàu thuyền tránh bão;