Document: Điều 1 Quyết định 2740/QĐ-UBND 2020 thành lập Cụm công nghiệp Ninh Sở Giai đoạn 2 Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "26/06/2020", "sign_number": "2740/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Sửu", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "26/06/2020", "sign_number": "2740/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Sửu", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "26/06/2020", "sign_number": "2740/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Sửu", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "26/06/2020", "sign_number": "2740/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Sửu", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "26/06/2020", "sign_number": "2740/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Sửu", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 2740/QĐ-UBND 2020 thành lập Cụm công nghiệp Ninh Sở Giai đoạn 2 Hà Nội có nội dung như sau:

Điều 1. Thành lập Cụm công nghiệp Ninh Sở - Giai đoạn 2, huyện Thường Tín với các nội dung sau:
1. Tên cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Ninh Sở - Giai đoạn 2.
2. Địa điểm: Xã Ninh Sở, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội.
3. Diện tích: Khoảng 7,7 ha (Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Ninh Sở - Giai đoạn 2 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật).
4. Đối tượng thu hút đầu tư:
- Tiêu chí lựa chọn Nhà đầu tư thứ cấp vào hoạt động sản xuất trong cụm công nghiệp: Ưu tiên lựa chọn doanh nghiệp sản xuất công nghiệp sạch, sử dụng công nghệ tự động hóa, công nghệ mới, hiện đại; thân thiện môi trường; di dời các cơ sở sản xuất, làng nghề tại khu dân cư ra khu vực sản xuất tập trung nhưng phải đảm bảo các tiêu chí trên.
- Ngành nghề cụ thể: Là cụm công nghiệp làng nghề, các ngành nghề chủ yếu: chăn, ga, gối, đệm, mộc dân dụng, sắt thép, vật liệu xây dựng, cơ khí chế tạo, các ngành tiểu thủ công nghiệp khác...; dịch vụ hỗ trợ cụm công nghiệp (cửa hàng xăng dầu) và các ngành nghề sản xuất, kinh doanh khác phù hợp với Quy hoạch phát triển Cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2030 trong đó ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường.
5. Định hướng:
- Đầu tư xây dựng cụm công nghiệp theo định hướng: Công nghiệp xanh, sạch (tiết kiệm năng lượng, không gây ô nhiễm môi trường, không khí, tiếng ồn); ứng dụng công nghệ kỹ thuật cao. Đảm bảo việc đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung áp dụng công nghệ xử lý môi trường hiện đại; xây dựng hệ thống thu gom nước thải và hệ thống thu gom nước mặt tách rời; bố trí địa điểm tập kết, thu gom chất thải: chất thải công nghiệp, rác thải.
- Xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại (đường giao thông, kho bãi, bãi để xe, cửa hàng xăng dầu, trạm nạp điện...).
- Tuyệt đối không bố trí đơn vị ở, lưu trú, trung tâm thương mại trong phạm vi ranh giới cụm công nghiệp.
- Đảm bảo về bảo vệ môi trường theo quy định tại Thông tư số 31/2016/TT-BTNMT ngày 14/10/2016 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Bảo vệ môi trường cụm công nghiệp, khu kinh doanh, dịch vụ tập trung, làng nghề và cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.
- Phục vụ di dời, mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác, cơ sở sản xuất hộ gia đình, cá nhân trong xã Ninh Sở và khu vực lân cận nhằm khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, nguy cơ cháy nổ trong khu dân cư, phát triển nghề, làng nghề ở địa phương.
6. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật:
- Công ty Cổ phần Confitech Tân Đạt.
- Địa chỉ trụ sở chính: Cụm 10, thôn Đan Hội, xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, Tp Hà Nội.
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: số 0500572333, đăng ký lần đầu ngày 06/11/2007; đăng ký thay đổi lần thứ 11 ngày 27/12/2018 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp. Ngành nghề kinh doanh: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê ; xây dựng nhà các loại; xây dựng công trình công ích;v.v; Vốn điều lệ: 369 tỷ đồng.
- Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Xuân Long; chức danh Giám đốc công ty, sinh ngày 03/10/1969, Dân tộc Kinh, Quốc tịch Việt Nam, Giấy chứng thực cá nhân số 011463459 do Công an thành phố Hà Nội cấp ngày 22/7/2009; Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú tại: Tổ 10, Lô A, Khu X1 tái định cư Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
7. Tổng mức vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đầu tư:
a) Tổng mức đầu tư khoảng: 171.887.626.000 đồng.
b) Cơ cấu nguồn vốn đầu tư:
+ Vốn tự có của chủ đầu tư (30%): 51.566.288.400 đồng
+ Vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác (70%): 120.321.338.000 đồng.
8. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật:
- Thời gian thực hiện từ Quý 11/2020 đến Quý 11/2022.

Content:
Điều 1. Thành lập Cụm công nghiệp Ninh Sở - Giai đoạn 2, huyện Thường Tín với các nội dung sau:
1. Tên cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Ninh Sở - Giai đoạn 2.
2. Địa điểm: Xã Ninh Sở, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội.
3. Diện tích: Khoảng 7,7 ha (Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Ninh Sở - Giai đoạn 2 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật).
4. Đối tượng thu hút đầu tư:
- Tiêu chí lựa chọn Nhà đầu tư thứ cấp vào hoạt động sản xuất trong cụm công nghiệp: Ưu tiên lựa chọn doanh nghiệp sản xuất công nghiệp sạch, sử dụng công nghệ tự động hóa, công nghệ mới, hiện đại; thân thiện môi trường; di dời các cơ sở sản xuất, làng nghề tại khu dân cư ra khu vực sản xuất tập trung nhưng phải đảm bảo các tiêu chí trên.
- Ngành nghề cụ thể: Là cụm công nghiệp làng nghề, các ngành nghề chủ yếu: chăn, ga, gối, đệm, mộc dân dụng, sắt thép, vật liệu xây dựng, cơ khí chế tạo, các ngành tiểu thủ công nghiệp khác...; dịch vụ hỗ trợ cụm công nghiệp (cửa hàng xăng dầu) và các ngành nghề sản xuất, kinh doanh khác phù hợp với Quy hoạch phát triển Cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2030 trong đó ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường.
5. Định hướng:
- Đầu tư xây dựng cụm công nghiệp theo định hướng: Công nghiệp xanh, sạch (tiết kiệm năng lượng, không gây ô nhiễm môi trường, không khí, tiếng ồn); ứng dụng công nghệ kỹ thuật cao. Đảm bảo việc đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung áp dụng công nghệ xử lý môi trường hiện đại; xây dựng hệ thống thu gom nước thải và hệ thống thu gom nước mặt tách rời; bố trí địa điểm tập kết, thu gom chất thải: chất thải công nghiệp, rác thải.
- Xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại (đường giao thông, kho bãi, bãi để xe, cửa hàng xăng dầu, trạm nạp điện...).
- Tuyệt đối không bố trí đơn vị ở, lưu trú, trung tâm thương mại trong phạm vi ranh giới cụm công nghiệp.
- Đảm bảo về bảo vệ môi trường theo quy định tại Thông tư số 31/2016/TT-BTNMT ngày 14/10/2016 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Bảo vệ môi trường cụm công nghiệp, khu kinh doanh, dịch vụ tập trung, làng nghề và cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.
- Phục vụ di dời, mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác, cơ sở sản xuất hộ gia đình, cá nhân trong xã Ninh Sở và khu vực lân cận nhằm khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, nguy cơ cháy nổ trong khu dân cư, phát triển nghề, làng nghề ở địa phương.
6. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật:
- Công ty Cổ phần Confitech Tân Đạt.
- Địa chỉ trụ sở chính: Cụm 10, thôn Đan Hội, xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, Tp Hà Nội.
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: số 0500572333, đăng ký lần đầu ngày 06/11/2007; đăng ký thay đổi lần thứ 11 ngày 27/12/2018 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp. Ngành nghề kinh doanh: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê ; xây dựng nhà các loại; xây dựng công trình công ích;v.v; Vốn điều lệ: 369 tỷ đồng.
- Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Xuân Long; chức danh Giám đốc công ty, sinh ngày 03/10/1969, Dân tộc Kinh, Quốc tịch Việt Nam, Giấy chứng thực cá nhân số 011463459 do Công an thành phố Hà Nội cấp ngày 22/7/2009; Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú tại: Tổ 10, Lô A, Khu X1 tái định cư Pháp Vân, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
7. Tổng mức vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đầu tư:
a) Tổng mức đầu tư khoảng: 171.887.626.000 đồng.
b) Cơ cấu nguồn vốn đầu tư:
+ Vốn tự có của chủ đầu tư (30%): 51.566.288.400 đồng
+ Vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác (70%): 120.321.338.000 đồng.
8. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật:
- Thời gian thực hiện từ Quý 11/2020 đến Quý 11/2022.