Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 1785/QĐ-UBND quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1 500 khép kín khu dân cư thôn Áng Ngũ Ninh Bình 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "23/12/2016", "sign_number": "1785/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "23/12/2016", "sign_number": "1785/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "23/12/2016", "sign_number": "1785/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "23/12/2016", "sign_number": "1785/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "23/12/2016", "sign_number": "1785/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 1785/QĐ-UBND quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1 500 khép kín khu dân cư thôn Áng Ngũ Ninh Bình 2016

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khép kín khu dân cư thôn Áng Ngũ, xã Ninh Hòa, huyện Hoa Lư, gồm những nội dung sau:
...
3.316

100

2. Quy hoạch sử dụng đất
Khu vực quy hoạch được chia thành 02 lô đất ở, chỉ được xây dựng công trình có tầng cao không quá 03 tầng, chiều cao dưới 12m, mật độ xây dựng tối đa 60%, khoảng lùi xây dựng công trình ở các tuyến đường là 3m. Hình thức kiến trúc công trình mái dốc, lợp ngói (hoặc dán ngói), lợp tôn, màu sắc hài hòa với cảnh quan khu vực, bao gồm: Lô A1 (diện tích: 891m2) và lô A2 (diện tích: 1240m2).
3. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
3.1. Quy hoạch hệ thống giao thông:
- Mặt cắt tuyến đường có ký hiệu 1-1 là 15m: 4m + 7m + 4m;
- Hệ thống giao thông, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng cụ thể của từng tuyến đường xem bản vẽ quy hoạch hệ thống giao thông.
(Sơ đồ và mặt cắt hệ thống các tuyến đường theo đồ án trình duyệt)
3.2. Quy hoạch hệ thống thoát nước
Do khu dân cư thôn Áng Ngũ không sử dụng hệ thống thoát nước riêng và khu vực quy hoạch là khu khép kín khu dân cư thôn Áng Ngũ, nên nước thải và nước mặt của khu vực quy hoạch được thu gom vào hệ thống thoát nước chung rồi thoát ra hệ thống thoát nước của khu vực.
(Sơ đồ và tiết diện hệ thống thoát nước theo hồ sơ trình duyệt)
3.3. Quy hoạch hệ thống cấp nước:
- Nguồn nước: Lấy từ tuyến đường ống cấp nước của nhà máy nước Hoa Lư đang cấp nước cho khu dân cư thôn Áng Ngũ. Điểm đấu nối đường ống D63 nằm phía Đông Bắc khu đất dọc đường giao thông.
- Khi triển khai thực hiện dự án, Chủ đầu tư liên hệ trực tiếp với các cơ quan chuyên ngành cấp nước để thỏa thuận vị trí đấu nối và các chỉ tiêu kỹ thuật.
(Sơ đồ và tiết diện hệ thống cấp nước theo hồ sơ trình duyệt)
3.4. Quy hoạch hệ thống cấp điện
- Nguồn điện: Lấy từ đường điện hiện trạng đang cấp cho khu dân cư thôn Áng Ngũ.
- Hệ thống đường dây hạ thế sinh hoạt và chiếu sáng được bố trí đi dọc trên vỉa hè của đường giao thông theo quy hoạch.
- Khi triển khai thực hiện, Chủ đầu tư liên hệ trực tiếp với các cơ quan chuyên ngành cấp điện để thỏa thuận vị trí đấu nối và các chỉ tiêu kỹ thuật.

Content:
3.316

100

2. Quy hoạch sử dụng đất
Khu vực quy hoạch được chia thành 02 lô đất ở, chỉ được xây dựng công trình có tầng cao không quá 03 tầng, chiều cao dưới 12m, mật độ xây dựng tối đa 60%, khoảng lùi xây dựng công trình ở các tuyến đường là 3m. Hình thức kiến trúc công trình mái dốc, lợp ngói (hoặc dán ngói), lợp tôn, màu sắc hài hòa với cảnh quan khu vực, bao gồm: Lô A1 (diện tích: 891m2) và lô A2 (diện tích: 1240m2).
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
3.1. Quy hoạch hệ thống giao thông:
- Mặt cắt tuyến đường có ký hiệu 1-1 là 15m: 4m + 7m + 4m;
- Hệ thống giao thông, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng cụ thể của từng tuyến đường xem bản vẽ quy hoạch hệ thống giao thông.
(Sơ đồ và mặt cắt hệ thống các tuyến đường theo đồ án trình duyệt)
3.2. Quy hoạch hệ thống thoát nước
Do khu dân cư thôn Áng Ngũ không sử dụng hệ thống thoát nước riêng và khu vực quy hoạch là khu khép kín khu dân cư thôn Áng Ngũ, nên nước thải và nước mặt của khu vực quy hoạch được thu gom vào hệ thống thoát nước chung rồi thoát ra hệ thống thoát nước của khu vực.
(Sơ đồ và tiết diện hệ thống thoát nước theo hồ sơ trình duyệt)
3.Quy hoạch hệ thống cấp nước:
- Nguồn nước: Lấy từ tuyến đường ống cấp nước của nhà máy nước Hoa Lư đang cấp nước cho khu dân cư thôn Áng Ngũ. Điểm đấu nối đường ống D63 nằm phía Đông Bắc khu đất dọc đường giao thông.
- Khi triển khai thực hiện dự án, Chủ đầu tư liên hệ trực tiếp với các cơ quan chuyên ngành cấp nước để thỏa thuận vị trí đấu nối và các chỉ tiêu kỹ thuật.
(Sơ đồ và tiết diện hệ thống cấp nước theo hồ sơ trình duyệt)
3.4. Quy hoạch hệ thống cấp điện
- Nguồn điện: Lấy từ đường điện hiện trạng đang cấp cho khu dân cư thôn Áng Ngũ.
- Hệ thống đường dây hạ thế sinh hoạt và chiếu sáng được bố trí đi dọc trên vỉa hè của đường giao thông theo quy hoạch.
- Khi triển khai thực hiện, Chủ đầu tư liên hệ trực tiếp với các cơ quan chuyên ngành cấp điện để thỏa thuận vị trí đấu nối và các chỉ tiêu kỹ thuật.