Document: Điều 1 Quyết định 2466/QĐ-UBND 2020 thành lập Cụm công nghiệp Thắng Lợi Thường Tín Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/06/2020", "sign_number": "2466/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Sửu", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/06/2020", "sign_number": "2466/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Sửu", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/06/2020", "sign_number": "2466/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Sửu", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/06/2020", "sign_number": "2466/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Sửu", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/06/2020", "sign_number": "2466/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Sửu", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 2466/QĐ-UBND 2020 thành lập Cụm công nghiệp Thắng Lợi Thường Tín Hà Nội có nội dung như sau:

Điều 1. Thành lập Cụm công nghiệp Thắng Lợi, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội với các nội dung sau:
1. Tên cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Thắng Lợi.
2. Địa điểm: Xã Thắng Lợi, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội (Phạm vi, ranh giới sẽ được chuẩn xác khi được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật).
3. Diện tích: Khoảng 8,887 ha (Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Thắng Lợi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật).
4. Đối tượng thu hút đầu tư:
- Tiêu chí lựa chọn Nhà đầu tư thứ cấp vào hoạt động sản xuất trong cụm công nghiệp: Ưu tiên lựa chọn doanh nghiệp sản xuất công nghiệp sạch, sử dụng công nghệ tự động hóa, công nghệ mới, hiện đại; đảm bảo vệ sinh môi trường; di dời các cơ sở sản xuất, làng nghề tại khu dân cư ra khu vực sản xuất tập trung nhưng phải đảm bảo các tiêu chí trên.
- Ngành nghề cụ thể: Là cụm công nghiệp làng nghề, các ngành nghề chủ yếu: mộc dân dụng, sắt thép, vật liệu xây dựng, cơ khí chế tạo, các ngành tiểu thủ công nghiệp khác…; dịch vụ hỗ trợ cụm công nghiệp (cửa hàng xăng dầu) và các ngành nghề sản xuất, kinh doanh khác phù hợp với Quy hoạch phát triển Cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2030 trong đó ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường.
5. Định hướng:
- Đầu tư xây dựng cụm công nghiệp theo định hướng: Công nghiệp xanh, sạch (tiết kiệm năng lượng, không gây ô nhiễm môi trường, không khí, tiếng ồn); ứng dụng công nghệ kỹ thuật cao. Đảm bảo việc đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung áp dụng công nghệ xử lý môi trường hiện đại; xây dựng hệ thống thu gom nước thải và hệ thống thu gom nước mặt tách rời; bố trí địa điểm tập kết, thu gom chất thải: chất thải công nghiệp, rác thải.
- Xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại (đường giao thông, kho bãi, bãi để xe, cửa hàng xăng dầu, trạm nạp điện...).
- Tuyệt đối không bố trí đơn vị ở, lưu trú, trung tâm dịch vụ thương mại trong phạm vi ranh giới cụm công nghiệp.
- Đảm bảo về bảo vệ môi trường theo quy định tại Thông tư số 31/2016/TT-BTNMT ngày 14/10/2016 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Bảo vệ môi trường cụm công nghiệp, khu kinh doanh, dịch vụ tập trung, làng nghề và cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.
- Phục vụ di dời, mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác, cơ sở sản xuất hộ gia đình, cá nhân trong xã Thắng Lợi và khu vực lân cận nhằm khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, nguy cơ cháy nổ trong khu dân cư, phát triển nghề, làng nghề ở địa phương.
6. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty cổ phần Bất động sản công nghiệp V-Park Thủ đô.
- Địa chỉ trụ sở chính: Thôn Cẩm Cơ, xã Hồng Vân, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mã số: 0108543259, đăng ký lần đầu ngày 10/12/2018 do Sở kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp. Ngành nghề kinh doanh: Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác; Lắp đặt máy móc và thiết bị công nghiệp; kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê;v.v; Vốn điều lệ 42 tỷ đồng.
- Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Quang Trung; Chức danh: Tổng Giám đốc; Sinh ngày: 06/01/1973; Dân tộc: Kinh; Quốc tịch: Việt Nam; Giấy chứng minh nhân dân số: 017361666 do Công an thành phố Hà Nội cấp ngày 30/5/2007; Hộ khẩu thường trú tại: thôn Thượng Hiền, xã Hà Hồi, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
7. Tổng mức vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đầu tư:
a) Tổng mức vốn đầu tư: Khoảng 142,8 tỷ đồng.
b) Cơ cấu nguồn vốn đầu tư:
- Vốn tự có của chủ đầu tư (25%): 35.704.580.500 đồng.
- Vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác (75%): 107.113.741.500 đồng.
8. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật:
Thời gian thực hiện từ Quý II/2020 đến Quý II/2022.

Content:
Điều 1. Thành lập Cụm công nghiệp Thắng Lợi, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội với các nội dung sau:
1. Tên cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Thắng Lợi.
2. Địa điểm: Xã Thắng Lợi, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội (Phạm vi, ranh giới sẽ được chuẩn xác khi được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật).
3. Diện tích: Khoảng 8,887 ha (Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Thắng Lợi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật).
4. Đối tượng thu hút đầu tư:
- Tiêu chí lựa chọn Nhà đầu tư thứ cấp vào hoạt động sản xuất trong cụm công nghiệp: Ưu tiên lựa chọn doanh nghiệp sản xuất công nghiệp sạch, sử dụng công nghệ tự động hóa, công nghệ mới, hiện đại; đảm bảo vệ sinh môi trường; di dời các cơ sở sản xuất, làng nghề tại khu dân cư ra khu vực sản xuất tập trung nhưng phải đảm bảo các tiêu chí trên.
- Ngành nghề cụ thể: Là cụm công nghiệp làng nghề, các ngành nghề chủ yếu: mộc dân dụng, sắt thép, vật liệu xây dựng, cơ khí chế tạo, các ngành tiểu thủ công nghiệp khác…; dịch vụ hỗ trợ cụm công nghiệp (cửa hàng xăng dầu) và các ngành nghề sản xuất, kinh doanh khác phù hợp với Quy hoạch phát triển Cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2030 trong đó ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường.
5. Định hướng:
- Đầu tư xây dựng cụm công nghiệp theo định hướng: Công nghiệp xanh, sạch (tiết kiệm năng lượng, không gây ô nhiễm môi trường, không khí, tiếng ồn); ứng dụng công nghệ kỹ thuật cao. Đảm bảo việc đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung áp dụng công nghệ xử lý môi trường hiện đại; xây dựng hệ thống thu gom nước thải và hệ thống thu gom nước mặt tách rời; bố trí địa điểm tập kết, thu gom chất thải: chất thải công nghiệp, rác thải.
- Xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại (đường giao thông, kho bãi, bãi để xe, cửa hàng xăng dầu, trạm nạp điện...).
- Tuyệt đối không bố trí đơn vị ở, lưu trú, trung tâm dịch vụ thương mại trong phạm vi ranh giới cụm công nghiệp.
- Đảm bảo về bảo vệ môi trường theo quy định tại Thông tư số 31/2016/TT-BTNMT ngày 14/10/2016 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Bảo vệ môi trường cụm công nghiệp, khu kinh doanh, dịch vụ tập trung, làng nghề và cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.
- Phục vụ di dời, mở rộng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp nhỏ và vừa, hợp tác xã, tổ hợp tác, cơ sở sản xuất hộ gia đình, cá nhân trong xã Thắng Lợi và khu vực lân cận nhằm khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường, nguy cơ cháy nổ trong khu dân cư, phát triển nghề, làng nghề ở địa phương.
6. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty cổ phần Bất động sản công nghiệp V-Park Thủ đô.
- Địa chỉ trụ sở chính: Thôn Cẩm Cơ, xã Hồng Vân, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mã số: 0108543259, đăng ký lần đầu ngày 10/12/2018 do Sở kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp. Ngành nghề kinh doanh: Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác; Lắp đặt máy móc và thiết bị công nghiệp; kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê;v.v; Vốn điều lệ 42 tỷ đồng.
- Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Quang Trung; Chức danh: Tổng Giám đốc; Sinh ngày: 06/01/1973; Dân tộc: Kinh; Quốc tịch: Việt Nam; Giấy chứng minh nhân dân số: 017361666 do Công an thành phố Hà Nội cấp ngày 30/5/2007; Hộ khẩu thường trú tại: thôn Thượng Hiền, xã Hà Hồi, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
7. Tổng mức vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đầu tư:
a) Tổng mức vốn đầu tư: Khoảng 142,8 tỷ đồng.
b) Cơ cấu nguồn vốn đầu tư:
- Vốn tự có của chủ đầu tư (25%): 35.704.580.500 đồng.
- Vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác (75%): 107.113.741.500 đồng.
8. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật:
Thời gian thực hiện từ Quý II/2020 đến Quý II/2022.