Document: Điểm đ Khoản 10 Điều 1 Quyết định 36/2022/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 858/2014/QĐ-UBND Bắc Giang

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "03/10/2022", "sign_number": "36/2022/QĐ-UBND", "signer": "Lê Ô Pích", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "03/10/2022", "sign_number": "36/2022/QĐ-UBND", "signer": "Lê Ô Pích", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "03/10/2022", "sign_number": "36/2022/QĐ-UBND", "signer": "Lê Ô Pích", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "03/10/2022", "sign_number": "36/2022/QĐ-UBND", "signer": "Lê Ô Pích", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "03/10/2022", "sign_number": "36/2022/QĐ-UBND", "signer": "Lê Ô Pích", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm đ Khoản 10 Điều 1 Quyết định 36/2022/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 858/2014/QĐ-UBND Bắc Giang

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về trình tự, thủ tục khi nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Bắc Giang ban hành kèm theo Quyết định số 858/2014/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh
...
10. Công an tỉnh tham gia ý kiến thẩm định về mức độ ảnh hưởng đến vấn đề an ninh đối với các dự dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh”.
4. Sửa đổi, bổ sung Điều 20 như sau:
“Điều 20. Trách nhiệm của UBND cấp huyện, UBND cấp xã
1. Trách nhiệm của UBND cấp huyện:
...
đ) Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện :
- Thẩm định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các đối tượng thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
- Phối hợp với các cơ quan có liên quan thực hiện công tác bàn giao đất tại thực địa sau khi có Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, gửi 01 bộ hồ sơ (đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất cho tổ chức) về Sở Tài nguyên và Môi trường; ký hợp đồng thuê đất đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện.
- Chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan thẩm định nhu cầu, điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác; xác định hạn mức đối với trường hợp cho phép hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp chuyển mục đích sang đất ở.
- Tham mưu UBND cấp huyện lập, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp huyện và tổ chức thực hiện sau khi được phê duyệt; thực hiện việc cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định; chủ trì, cùng các cơ quan, UBND các xã, phường, thị trấn kiểm tra việc sử dụng đất của chủ đầu tư, người sử dụng đất, xử lý vi phạm hoặc trình cấp có thẩm quyền xử lý vi phạm theo quy định.
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính; cập nhật đầy đủ thông tin vào cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
2. Trách nhiệm của UBND cấp xã
a) Niêm yết công khai quyết định chủ trương đầu tư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, thông báo thu hồi đất tại trụ sở và tại các điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất thu hồi, thông báo trên hệ thống đài truyền thanh của cơ sở.
b) Xác nhận loại đất, nguồn gốc sử dụng đất trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng và thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
c) Quản lý đất đai trên địa bàn theo quy định của pháp luật; thiết lập hồ sơ quản lý chặt chẽ quỹ đất công trên địa bàn (bao gồm quỹ đất được UBND tỉnh, UBND cấp huyện giao quản lý tại các quyết định giao đất, cho thuê đất) không để xảy ra lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất. Thường xuyên thực hiện việc rà soát, thống kê các tổ chức được giao, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, các trường hợp có hành vi vi phạm trong lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đất đai theo thẩm quyền; xây dựng kế hoạch, phương án giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân không phải đấu giá quyền sử dụng đất; chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.”
5. Sửa đổi, bổ sung Điều 21 như sau:
“Điều 21. Trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
1. Liên hệ với các sở, ngành liên quan để được hướng dẫn việc lập hồ sơ dự án đầu tư, cho phép nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp, chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác, thẩm định nhu cầu, điều kiện, lập hồ sơ giao đất, thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; các quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.
2. Chịu trách nhiệm về tính pháp lý của hồ sơ đã cung cấp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
3. Phối hợp với các cơ quan liên quan UBND cấp huyện, cấp xã nhận bàn giao đất tại thực địa, ký hợp đồng thuê đất theo quy định.
4. Quản lý, sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích được giao; sử dụng đất tiết kiệm, có hiệu quả, đảm bảo vệ sinh, môi trường và tuân thủ pháp luật có liên quan.
5. Thực hiện các quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người có đất, tài sản Nhà nước thu hồi (đối với các trường hợp Nhà nước thu hồi đất); thỏa thuận với các chủ sử dụng đất để được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất (đối với các trường hợp Nhà nước không thu hồi đất), chỉ được phép nhận chuyển nhượng sau khi có Văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
6. Thực hiện đầy đủ, đúng thời gian nghĩa vụ tài chính theo quy định.”

Content:
Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện :
- Thẩm định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các đối tượng thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
- Phối hợp với các cơ quan có liên quan thực hiện công tác bàn giao đất tại thực địa sau khi có Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, gửi 01 bộ hồ sơ (đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất cho tổ chức) về Sở Tài nguyên và Môi trường; ký hợp đồng thuê đất đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện.
- Chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan thẩm định nhu cầu, điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác; xác định hạn mức đối với trường hợp cho phép hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp chuyển mục đích sang đất ở.
- Tham mưu UBND cấp huyện lập, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp huyện và tổ chức thực hiện sau khi được phê duyệt; thực hiện việc cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định; chủ trì, cùng các cơ quan, UBND các xã, phường, thị trấn kiểm tra việc sử dụng đất của chủ đầu tư, người sử dụng đất, xử lý vi phạm hoặc trình cấp có thẩm quyền xử lý vi phạm theo quy định.
- Chỉnh lý hồ sơ địa chính; cập nhật đầy đủ thông tin vào cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
2. Trách nhiệm của UBND cấp xã
a) Niêm yết công khai quyết định chủ trương đầu tư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, thông báo thu hồi đất tại trụ sở và tại các điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất thu hồi, thông báo trên hệ thống đài truyền thanh của cơ sở.
b) Xác nhận loại đất, nguồn gốc sử dụng đất trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng và thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
c) Quản lý đất đai trên địa bàn theo quy định của pháp luật; thiết lập hồ sơ quản lý chặt chẽ quỹ đất công trên địa bàn (bao gồm quỹ đất được UBND tỉnh, UBND cấp huyện giao quản lý tại các quyết định giao đất, cho thuê đất) không để xảy ra lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất. Thường xuyên thực hiện việc rà soát, thống kê các tổ chức được giao, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, các trường hợp có hành vi vi phạm trong lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đất đai theo thẩm quyền; xây dựng kế hoạch, phương án giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân không phải đấu giá quyền sử dụng đất; chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.”
5. Sửa đổi, bổ sung Điều 21 như sau:
“Điều 21. Trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
1. Liên hệ với các sở, ngành liên quan để được hướng dẫn việc lập hồ sơ dự án đầu tư, cho phép nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp, chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác, thẩm định nhu cầu, điều kiện, lập hồ sơ giao đất, thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; các quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.
2. Chịu trách nhiệm về tính pháp lý của hồ sơ đã cung cấp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
3. Phối hợp với các cơ quan liên quan UBND cấp huyện, cấp xã nhận bàn giao đất tại thực địa, ký hợp đồng thuê đất theo quy định.
4. Quản lý, sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích được giao; sử dụng đất tiết kiệm, có hiệu quả, đảm bảo vệ sinh, môi trường và tuân thủ pháp luật có liên quan.
5. Thực hiện các quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người có đất, tài sản Nhà nước thu hồi (đối với các trường hợp Nhà nước thu hồi đất); thỏa thuận với các chủ sử dụng đất để được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất (đối với các trường hợp Nhà nước không thu hồi đất), chỉ được phép nhận chuyển nhượng sau khi có Văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
6. Thực hiện đầy đủ, đúng thời gian nghĩa vụ tài chính theo quy định.”