Document: Điều 3 Quyết định 05/2014/QĐ-UBND giấy phép xây dựng công trình theo 27/2014/QĐ-UBND Bình Chánh

Type: {"issuing_agency": "Huyện Bình Chánh", "promulgation_date": "30/12/2014", "sign_number": "05/2014/QĐ-UBND", "signer": "Đoàn Nhật", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Huyện Bình Chánh", "promulgation_date": "30/12/2014", "sign_number": "05/2014/QĐ-UBND", "signer": "Đoàn Nhật", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Huyện Bình Chánh", "promulgation_date": "30/12/2014", "sign_number": "05/2014/QĐ-UBND", "signer": "Đoàn Nhật", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Huyện Bình Chánh", "promulgation_date": "30/12/2014", "sign_number": "05/2014/QĐ-UBND", "signer": "Đoàn Nhật", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Huyện Bình Chánh", "promulgation_date": "30/12/2014", "sign_number": "05/2014/QĐ-UBND", "signer": "Đoàn Nhật", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 3 Quyết định 05/2014/QĐ-UBND giấy phép xây dựng công trình theo 27/2014/QĐ-UBND Bình Chánh có nội dung như sau:

Điều 3. Quy định xây dựng công trình trên đất nông nghiệp có mục đích sử dụng là đất nông nghiệp khác theo qui định của pháp luật đất đai
1. Chủ đầu tư phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công xây dựng công trình trên đất nông nghiệp không thuộc quy hoạch xây dựng đô thị, không thuộc quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xã nông thôn mới), có kết cấu từ bán kiên cố trở lên (cột, khung bằng bê tông cốt thép hoặc thép hình).
2. Đối với hàng rào trên đất nông nghiệp:
a) Hàng rào có kết cấu tạm, không làm móng trụ hàng rào (cột cây, trụ đá, trụ bêtông đúc sẵn, kéo kẽm gai hoặc lưới thép,...) thì không cần giấy phép xây dựng. Trước khi khởi công xây dựng 07 ngày làm việc, chủ đầu tư công trình phải gửi văn bản thông báo ngày khởi công kèm theo sơ đồ bố trí công trình cho Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi công trình xây dựng, để kiểm tra, theo dõi việc xây dựng của chủ đầu tư.
b) Hàng rào trên đất nông nghiệp có kết cấu kiên cố hoặc bán kiên cố (loại hàng rào có móng trụ và có xây tường gạch), trước khi khởi công chủ đầu tư phải lập thủ tục xin phép xây dựng, hàng rào chỉ được phép xây dựng ở dạng lưới thép trống thoáng; Chỉ cho phép xây dựng chân tường rào bằng vật liệu bán kiên cố cao tối đa 01m (so với mặt đất tự nhiên);
c) Hàng rào tiếp giáp đường đi phải có khoảng lùi đúng lộ giới. Đối với đường chưa có quy định lộ giới, khoảng lùi tối thiểu 3m từ tim đường hoặc tối thiểu 1,5m từ mép đường đối với đường có hiện trạng chiều rộng lớn hơn 3m (chủ đầu tư phải có cam kết chấp hành tự tháo dỡ hàng rào khi nhà nước thực hiện quy hoạch);

Content:
Điều 3. Quy định xây dựng công trình trên đất nông nghiệp có mục đích sử dụng là đất nông nghiệp khác theo qui định của pháp luật đất đai
1. Chủ đầu tư phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công xây dựng công trình trên đất nông nghiệp không thuộc quy hoạch xây dựng đô thị, không thuộc quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xã nông thôn mới), có kết cấu từ bán kiên cố trở lên (cột, khung bằng bê tông cốt thép hoặc thép hình).
2. Đối với hàng rào trên đất nông nghiệp:
a) Hàng rào có kết cấu tạm, không làm móng trụ hàng rào (cột cây, trụ đá, trụ bêtông đúc sẵn, kéo kẽm gai hoặc lưới thép,...) thì không cần giấy phép xây dựng. Trước khi khởi công xây dựng 07 ngày làm việc, chủ đầu tư công trình phải gửi văn bản thông báo ngày khởi công kèm theo sơ đồ bố trí công trình cho Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi công trình xây dựng, để kiểm tra, theo dõi việc xây dựng của chủ đầu tư.
b) Hàng rào trên đất nông nghiệp có kết cấu kiên cố hoặc bán kiên cố (loại hàng rào có móng trụ và có xây tường gạch), trước khi khởi công chủ đầu tư phải lập thủ tục xin phép xây dựng, hàng rào chỉ được phép xây dựng ở dạng lưới thép trống thoáng; Chỉ cho phép xây dựng chân tường rào bằng vật liệu bán kiên cố cao tối đa 01m (so với mặt đất tự nhiên);
c) Hàng rào tiếp giáp đường đi phải có khoảng lùi đúng lộ giới. Đối với đường chưa có quy định lộ giới, khoảng lùi tối thiểu 3m từ tim đường hoặc tối thiểu 1,5m từ mép đường đối với đường có hiện trạng chiều rộng lớn hơn 3m (chủ đầu tư phải có cam kết chấp hành tự tháo dỡ hàng rào khi nhà nước thực hiện quy hoạch);