Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 6262/QĐ-UBND năm 2013 Quy hoạch chi tiết cụm công trình Bệnh viện Mắt Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/10/2013", "sign_number": "6262/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/10/2013", "sign_number": "6262/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/10/2013", "sign_number": "6262/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/10/2013", "sign_number": "6262/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/10/2013", "sign_number": "6262/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 6262/QĐ-UBND năm 2013 Quy hoạch chi tiết cụm công trình Bệnh viện Mắt Hà Nội

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cụm công trình Bệnh viện Mắt Hà Nội và cơ sở 2 của các Bệnh viện: Bệnh viện đa khoa Xanh Pôn và Bệnh viện Tim Hà Nội, tỷ lệ 1/500, với các nội dung:
...
5. Nội dung, yêu cầu thiết kế quy hoạch:
- Tổng hợp, phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng xây dựng; Điều tra xã hội học (dân cư, xã hội, lao động, tình hình địa hình, địa chất, thủy văn, sử dụng nhà đất, quản lý dân cư có liên quan đến khu vực), hiện trạng các công trình kiến trúc, công trình hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đô thị, cảnh quan, di tích lịch sử, văn hóa, quỹ đất xây dựng và các yếu tố khống chế (nếu có). Đánh giá những thuận lợi, ưu thế phát triển và điều kiện kinh tế - xã hội của khu vực để xác định giải pháp quy hoạch phù hợp.
- Nghiên cứu quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm, phù hợp với quy mô công trình và các điều kiện khống chế tại khu vực; thuận tiện cho việc phân chia giai đoạn đầu tư xây dựng. Đề xuất các chỉ tiêu sử dụng đất tuân thủ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, các quy định của Nhà nước và Thành phố về xây dựng công trình bệnh viện. Hướng chính của từng bệnh viện đảm bảo tối ưu về đối nội và đối ngoại, tận dụng tối đa lợi thế của vi khí hậu, đảm bảo tiến độ xây dựng các tuyến đường xung quanh phù hợp tiến độ xây dựng và sử dụng công trình (trường hợp các tuyến đường quy hoạch không đáp ứng tiến độ xây dựng bệnh viện có thể đề xuất xây dựng đường để giải quyết nhu cầu trước mắt về giao thông của bệnh viện). Đa dạng hóa các hướng tiếp cận để phù hợp với tính đặc thù từng bệnh viện, đồng thời thuận tiện cho quá trình vận hành và đảm bảo an ninh bằng công nghệ kỹ thuật cao.
- Tổ chức không gian trên cơ sở định hướng các chức năng sử dụng của các bệnh viện đều hướng vào nội khu nhằm phân luồng các hoạt động và hạn chế tối đa ảnh hưởng của các bệnh viện đối với khu lân cận. Bố cục quy hoạch kiến trúc phù hợp tính chất, chức năng công trình; đảm bảo sự thông thoáng và điều kiện vi khí hậu khu vực.
- Đề xuất các hạng mục công trình cần đầu tư xây dựng trong khu vực quy hoạch chi tiết và nguồn lực thực hiện.
- Xây dựng Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết, làm cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.
- Các chỉ tiêu môi trường, không khí, tiếng ồn, nước và chất thải y tế, phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường, khoảng cách ly, hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật... được tính toán phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành.
- Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật của khu quy hoạch phải đảm bảo khớp nối giao thông, hạ tầng kỹ thuật với khu vực. Cụ thể:
+ Giao thông: Xác định quỹ đất xây dựng giao thông và bãi đỗ xe trên cơ sở dây chuyền khám chữa bệnh của từng bệnh viện; xác định chỉ giới đường đỏ, mặt cắt ngang đường và tổ chức mạng lưới đường giao thông hợp lý, an toàn. Xác định vị trí, quy mô bãi đỗ xe và hệ thống công trình ngầm; có thể tổ chức bãi đỗ xe ngầm hoặc nhiều tầng. Không xây dựng gara ô tô dưới các khối nhà của bệnh viện.
+ Cấp nước: Xác định nhu cầu và nguồn nước, vị trí trạm bơm, bể chứa, mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật cần thiết.
+ Cấp điện: Xác định nhu cầu cấp điện, nguồn cung cấp điện, vị trí các trạm điện phân phối, mạng lưới đường dây trung thế, hạ thế và hệ thống điện chiếu sáng được bố trí hợp lý, đảm bảo chức năng sử dụng.
+ Thoát nước thải và vệ sinh môi trường. Xác định nhu cầu, khu xử lý chất thải y tế, trạm xử lý nước thải, mạng lưới thoát nước thải riêng, điểm xả phù hợp quy hoạch của khu vực.
+ San nền thoát nước mưa: Xác định mạng lưới thoát nước riêng của nước mưa và nước thải, cao độ san nền, điểm xả phù hợp hướng thoát nước của khu vực.
+ Môi trường: Đánh giá tác động môi trường và đề xuất biện pháp để giảm thiểu ảnh hưởng xấu đến môi trường khu vực.

Content:
Nội dung, yêu cầu thiết kế quy hoạch:
- Tổng hợp, phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng xây dựng; Điều tra xã hội học (dân cư, xã hội, lao động, tình hình địa hình, địa chất, thủy văn, sử dụng nhà đất, quản lý dân cư có liên quan đến khu vực), hiện trạng các công trình kiến trúc, công trình hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đô thị, cảnh quan, di tích lịch sử, văn hóa, quỹ đất xây dựng và các yếu tố khống chế (nếu có). Đánh giá những thuận lợi, ưu thế phát triển và điều kiện kinh tế - xã hội của khu vực để xác định giải pháp quy hoạch phù hợp.
- Nghiên cứu quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm, phù hợp với quy mô công trình và các điều kiện khống chế tại khu vực; thuận tiện cho việc phân chia giai đoạn đầu tư xây dựng. Đề xuất các chỉ tiêu sử dụng đất tuân thủ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, các quy định của Nhà nước và Thành phố về xây dựng công trình bệnh viện. Hướng chính của từng bệnh viện đảm bảo tối ưu về đối nội và đối ngoại, tận dụng tối đa lợi thế của vi khí hậu, đảm bảo tiến độ xây dựng các tuyến đường xung quanh phù hợp tiến độ xây dựng và sử dụng công trình (trường hợp các tuyến đường quy hoạch không đáp ứng tiến độ xây dựng bệnh viện có thể đề xuất xây dựng đường để giải quyết nhu cầu trước mắt về giao thông của bệnh viện). Đa dạng hóa các hướng tiếp cận để phù hợp với tính đặc thù từng bệnh viện, đồng thời thuận tiện cho quá trình vận hành và đảm bảo an ninh bằng công nghệ kỹ thuật cao.
- Tổ chức không gian trên cơ sở định hướng các chức năng sử dụng của các bệnh viện đều hướng vào nội khu nhằm phân luồng các hoạt động và hạn chế tối đa ảnh hưởng của các bệnh viện đối với khu lân cận. Bố cục quy hoạch kiến trúc phù hợp tính chất, chức năng công trình; đảm bảo sự thông thoáng và điều kiện vi khí hậu khu vực.
- Đề xuất các hạng mục công trình cần đầu tư xây dựng trong khu vực quy hoạch chi tiết và nguồn lực thực hiện.
- Xây dựng Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết, làm cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.
- Các chỉ tiêu môi trường, không khí, tiếng ồn, nước và chất thải y tế, phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường, khoảng cách ly, hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật... được tính toán phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành.
- Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật của khu quy hoạch phải đảm bảo khớp nối giao thông, hạ tầng kỹ thuật với khu vực. Cụ thể:
+ Giao thông: Xác định quỹ đất xây dựng giao thông và bãi đỗ xe trên cơ sở dây chuyền khám chữa bệnh của từng bệnh viện; xác định chỉ giới đường đỏ, mặt cắt ngang đường và tổ chức mạng lưới đường giao thông hợp lý, an toàn. Xác định vị trí, quy mô bãi đỗ xe và hệ thống công trình ngầm; có thể tổ chức bãi đỗ xe ngầm hoặc nhiều tầng. Không xây dựng gara ô tô dưới các khối nhà của bệnh viện.
+ Cấp nước: Xác định nhu cầu và nguồn nước, vị trí trạm bơm, bể chứa, mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật cần thiết.
+ Cấp điện: Xác định nhu cầu cấp điện, nguồn cung cấp điện, vị trí các trạm điện phân phối, mạng lưới đường dây trung thế, hạ thế và hệ thống điện chiếu sáng được bố trí hợp lý, đảm bảo chức năng sử dụng.
+ Thoát nước thải và vệ sinh môi trường. Xác định nhu cầu, khu xử lý chất thải y tế, trạm xử lý nước thải, mạng lưới thoát nước thải riêng, điểm xả phù hợp quy hoạch của khu vực.
+ San nền thoát nước mưa: Xác định mạng lưới thoát nước riêng của nước mưa và nước thải, cao độ san nền, điểm xả phù hợp hướng thoát nước của khu vực.
+ Môi trường: Đánh giá tác động môi trường và đề xuất biện pháp để giảm thiểu ảnh hưởng xấu đến môi trường khu vực.