Document: Điều 1 Quyết định 1437/QĐ-UBND 2023 Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Mộc Châu Sơn La

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "05/08/2023", "sign_number": "1437/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Minh", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "05/08/2023", "sign_number": "1437/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Minh", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "05/08/2023", "sign_number": "1437/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Minh", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "05/08/2023", "sign_number": "1437/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Minh", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "05/08/2023", "sign_number": "1437/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Minh", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 1437/QĐ-UBND 2023 Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Mộc Châu Sơn La có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Mộc Châu, tỉnh Sơn La đến năm 2030, cụ thể như sau:
1. Phân khu Khu trung tâm thị trấn Mộc Châu
1.1. Phạm vi điều chỉnh: Thuộc phạm vi các tiểu khu 1,6,11,12,13,14.
1.2. Nội dung điều chỉnh:
1.2.1. Khu vực tiểu khu 14: Điều chỉnh diện tích 0,9 ha đất dự trữ VII.DT-2 thành đất công cộng VII.TM-2 (mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa không quá 5 tầng, chiều cao tối đa 20m).
1.2.2. Khu vực tiểu khu 13: Điều chỉnh diện tích 1,57 ha đất hành lang xanh thành đất an ninh VII.AN-1 (mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa không quá 5 tầng, chiều cao tối đa 20m).
1.2.3. Khu vực tiểu khu 12: Điều chỉnh diện tích 0,52 ha đất giao thông thành đất đơn vị ở I.DV-17.
1.2.4. Khu vực tiểu khu 11: Điều chỉnh diện tích 0,37 ha đất đơn vị ở I.DD-34; 0,41 ha đất đơn vị ở VII.DV-3; 0,2 ha đất hành lang xanh; 0,42 ha đất mặt nước thành đất y tế I.YT-2.
1.2.5. Khu vực tiểu khu 6: Điều chỉnh diện tích 0,26 ha đất cơ quan II.CQ-5 thành đất đơn vị ở II.DD-23.
1.2.6. Khu vực tiểu khu 1:
- Điều chỉnh 0,17 ha đất đơn vị ở II.DV-3 thành đất giao thông.
- Điều chỉnh 0,17 đất giao thông thành đất đơn vị ở:
+ Điều chỉnh 0,06 ha đất giao thông thành đất đơn vị ở II.DD-4;
+ Điều chỉnh 0,11 ha đất giao thông thành đất đơn vị ở VII.DD-1.
2. Phân khu Khu trung tâm thị trấn Nông Trường Mộc Châu
2.1. Phạm vi điều chỉnh: Thuộc các Tiểu khu: 70, Nhà nghỉ.
2.2. Nội dung điều chỉnh:
2.2.1. Khu vực tiểu khu Nhà Nghỉ: Điều chỉnh diện tích 0,58 ha đất hành lang xanh thành đất đơn vị ở III.DV-20 (mật độ xây dựng 50%, tầng cao đối đa không quá 5 tầng, chiều cao tối đa 20m).
2.2.2. Khu vực tiểu khu 70:
- Điều chỉnh diện tích 0,03 ha đất đơn vị ở III.DD-35; 0,56 ha đất đơn vị ở III.DV-12; 0,29 ha đất đơn vị ở III.DV-16 thành đất hành lang xanh.
- Điều chỉnh diện tích 0,03 ha đất mặt nước, 0,13 ha đất hành lang xanh thành đất đơn vị ở III.DD-35.
- Điều chỉnh diện tích 0,04 ha đất đơn vị ở III.DD-35; 0,27 ha đất đơn vị ở III.DV-12, 0,7 ha đất đơn vị ở III.DV-16, 0,34 ha đất đơn vị ở III.DD-37 thành đất cây xanh.
- Điều chỉnh diện tích 0,22 ha đất mặt nước, 0,69 ha đất hành lang xanh thành đất đơn vị ở III.DV-11.
3. Điều chỉnh, hủy bỏ một số nội dung được phê duyệt tại Quyết định số 1848/QĐ-UBND ngày 29/7/2021 của UBND tỉnh
3.1. Hủy bỏ nội dung điều chỉnh đoạn tuyến giao thông đường N1:
- Hủy bỏ nội dung điều chỉnh cao độ nút giao thông C61 - Tuyến đường 26/7 tại điểm 2.2 Khoản 2 Điều 1.
- Hủy bỏ nội dung điều chỉnh hướng tuyến đường 26/7: Km6+180,49 đến Km6+1117,3 tại điểm 2.3 Khoản 2 Điều 1.
3.2. Điều chỉnh mật độ xây dựng, tầng cao lô đất hỗn hợp III.HH-13 tại điểm 1.13 Khoản 1 Điều 1 từ mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa không quá 10 tầng, chiều cao tối đa 40 m thành mật độ xây dựng 50%, tầng cao tối đa không quá 5 tầng, chiều cao tối đa 20m.
4. Về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật khác: Về cấp điện, cấp nước, thoát nước, san nền,… được khớp nối theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông điều chỉnh và đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.
5. Các nội dung khác:
- Ngoài các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch nêu trên, các nội dung khác giữ nguyên theo quy hoạch đã được UBND tỉnh Sơn La phê duyệt tại Quyết định số 889/QĐ-UBND ngày 18/4/2019.
- Các nội dung đề xuất điều chỉnh cục bộ nêu trên không làm thay đổi tính chất, ranh giới, định hướng phát triển chung của đô thị; tính chất, chức năng, quy mô và các giải pháp quy hoạch chính của khu vực; đảm bảo không làm quá tải hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực dự kiến điều chỉnh quy hoạch.
- Sở Xây dựng, UBND huyện Mộc Châu: chịu trách nhiệm về chất lượng đồ án quy hoạch và tính chính xác về số liệu trong hồ sơ, đồ án; đồng thời, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND tỉnh về nội dung, tính chuẩn xác, tính hợp pháp của các thông tin, số liệu trình thẩm định, phê duyệt.

Content:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Mộc Châu, tỉnh Sơn La đến năm 2030, cụ thể như sau:
1. Phân khu Khu trung tâm thị trấn Mộc Châu
1.1. Phạm vi điều chỉnh: Thuộc phạm vi các tiểu khu 1,6,11,12,13,14.
1.2. Nội dung điều chỉnh:
1.2.1. Khu vực tiểu khu 14: Điều chỉnh diện tích 0,9 ha đất dự trữ VII.DT-2 thành đất công cộng VII.TM-2 (mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa không quá 5 tầng, chiều cao tối đa 20m).
1.2.2. Khu vực tiểu khu 13: Điều chỉnh diện tích 1,57 ha đất hành lang xanh thành đất an ninh VII.AN-1 (mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa không quá 5 tầng, chiều cao tối đa 20m).
1.2.3. Khu vực tiểu khu 12: Điều chỉnh diện tích 0,52 ha đất giao thông thành đất đơn vị ở I.DV-17.
1.2.4. Khu vực tiểu khu 11: Điều chỉnh diện tích 0,37 ha đất đơn vị ở I.DD-34; 0,41 ha đất đơn vị ở VII.DV-3; 0,2 ha đất hành lang xanh; 0,42 ha đất mặt nước thành đất y tế I.YT-2.
1.2.5. Khu vực tiểu khu 6: Điều chỉnh diện tích 0,26 ha đất cơ quan II.CQ-5 thành đất đơn vị ở II.DD-23.
1.2.6. Khu vực tiểu khu 1:
- Điều chỉnh 0,17 ha đất đơn vị ở II.DV-3 thành đất giao thông.
- Điều chỉnh 0,17 đất giao thông thành đất đơn vị ở:
+ Điều chỉnh 0,06 ha đất giao thông thành đất đơn vị ở II.DD-4;
+ Điều chỉnh 0,11 ha đất giao thông thành đất đơn vị ở VII.DD-1.
2. Phân khu Khu trung tâm thị trấn Nông Trường Mộc Châu
2.1. Phạm vi điều chỉnh: Thuộc các Tiểu khu: 70, Nhà nghỉ.
2.2. Nội dung điều chỉnh:
2.2.1. Khu vực tiểu khu Nhà Nghỉ: Điều chỉnh diện tích 0,58 ha đất hành lang xanh thành đất đơn vị ở III.DV-20 (mật độ xây dựng 50%, tầng cao đối đa không quá 5 tầng, chiều cao tối đa 20m).
2.2.2. Khu vực tiểu khu 70:
- Điều chỉnh diện tích 0,03 ha đất đơn vị ở III.DD-35; 0,56 ha đất đơn vị ở III.DV-12; 0,29 ha đất đơn vị ở III.DV-16 thành đất hành lang xanh.
- Điều chỉnh diện tích 0,03 ha đất mặt nước, 0,13 ha đất hành lang xanh thành đất đơn vị ở III.DD-35.
- Điều chỉnh diện tích 0,04 ha đất đơn vị ở III.DD-35; 0,27 ha đất đơn vị ở III.DV-12, 0,7 ha đất đơn vị ở III.DV-16, 0,34 ha đất đơn vị ở III.DD-37 thành đất cây xanh.
- Điều chỉnh diện tích 0,22 ha đất mặt nước, 0,69 ha đất hành lang xanh thành đất đơn vị ở III.DV-11.
3. Điều chỉnh, hủy bỏ một số nội dung được phê duyệt tại Quyết định số 1848/QĐ-UBND ngày 29/7/2021 của UBND tỉnh
3.1. Hủy bỏ nội dung điều chỉnh đoạn tuyến giao thông đường N1:
- Hủy bỏ nội dung điều chỉnh cao độ nút giao thông C61 - Tuyến đường 26/7 tại điểm 2.2 Khoản 2 Điều 1.
- Hủy bỏ nội dung điều chỉnh hướng tuyến đường 26/7: Km6+180,49 đến Km6+1117,3 tại điểm 2.3 Khoản 2 Điều 1.
3.2. Điều chỉnh mật độ xây dựng, tầng cao lô đất hỗn hợp III.HH-13 tại điểm 1.13 Khoản 1 Điều 1 từ mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối đa không quá 10 tầng, chiều cao tối đa 40 m thành mật độ xây dựng 50%, tầng cao tối đa không quá 5 tầng, chiều cao tối đa 20m.
4. Về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật khác: Về cấp điện, cấp nước, thoát nước, san nền,… được khớp nối theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông điều chỉnh và đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.
5. Các nội dung khác:
- Ngoài các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch nêu trên, các nội dung khác giữ nguyên theo quy hoạch đã được UBND tỉnh Sơn La phê duyệt tại Quyết định số 889/QĐ-UBND ngày 18/4/2019.
- Các nội dung đề xuất điều chỉnh cục bộ nêu trên không làm thay đổi tính chất, ranh giới, định hướng phát triển chung của đô thị; tính chất, chức năng, quy mô và các giải pháp quy hoạch chính của khu vực; đảm bảo không làm quá tải hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực dự kiến điều chỉnh quy hoạch.
- Sở Xây dựng, UBND huyện Mộc Châu: chịu trách nhiệm về chất lượng đồ án quy hoạch và tính chính xác về số liệu trong hồ sơ, đồ án; đồng thời, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND tỉnh về nội dung, tính chuẩn xác, tính hợp pháp của các thông tin, số liệu trình thẩm định, phê duyệt.