Document: Điều 1 Quyết định  1573/QĐ-UBND  duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 khu công nghệ cao  Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "08/04/2008", "sign_number": "1573/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hoàng Quân", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "08/04/2008", "sign_number": "1573/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hoàng Quân", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "08/04/2008", "sign_number": "1573/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hoàng Quân", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "08/04/2008", "sign_number": "1573/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hoàng Quân", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "08/04/2008", "sign_number": "1573/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hoàng Quân", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định  1573/QĐ-UBND  duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 khu công nghệ cao  Hồ Chí Minh có nội dung như sau:

Điều 1. Duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 Khu Công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh với các nội dung chính như sau (đính kèm hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng):
1. Vị trí phạm vi, ranh giới và quy mô khu vực quy hoạch:
Khu Công nghệ cao nằm giáp trục xa lộ Hà Nội, thuộc một phần các phường Tân Phú, Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Long Thạnh Mỹ - quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Ranh giới khu quy hoạch như sau:
+ Phía Tây Bắc : giáp trục đường Hà Nội
+ Phía Đông - Đông Bắc : giáp trục đường vành đai ngoài của thành phố
+ Phía Tây : giáp khu vực dân cư hiện hữu, rạch Vàm Xuồng
+ Phía Nam : giáp sông Rạch Chiếc, sông Trau Trảu.
- Quy mô Khu Công nghệ cao : 913,1633ha, trong đó:
+ Diện tích đất đã được giao : 804ha.
+ Diện tích đất bổ sung thêm : 109,1633ha.
2. Tính chất, chức năng:
- Tính chất cơ bản của Khu Công nghệ cao so với quy hoạch được duyệt trước đây không thay đổi. Khu Công nghệ cao là khu kinh tế - kỹ thuật đa chức năng, nhằm nghiên cứu - phát triển và ứng dụng công nghệ cao, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao, đào tạo nhân lực công nghệ cao và sản xuất, kinh doanh sản phẩm công nghệ cao.
- Trong quy hoạch chung được duyệt đã xác định các chức năng như sau:
+ Khu sản xuất công nghệ cao: Công ty, xí nghiệp công nghệ cao.
+ Khu nghiên cứu phát triển đào tạo (Viện, Trường, Phòng thí nghiệm, Vườn ươm tạo doanh nghiệp).
+ Khu quản lý - dịch vụ công nghệ cao: Trung tâm quản lý điều hành, khu dịch vụ thương mại và hỗ trợ kỹ thuật.
+ Khu nhà ở cho chuyên gia: Lực lượng lao động trong Khu Công nghệ cao và các tiện ích công cộng hoàn thiện đảm bảo môi trường sống tốt.
+ Các công trình vui chơi giải trí kết hợp với hệ thống công viên cây xanh, mặt nước.
+ Khu công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: Khu xử lý nước thải, rác thải, cấp điện.
Bổ sung thêm các chức năng gồm:
+ Khu bảo thuế.
+ Khu công nghiệp phụ trợ.
+ Khu hậu cần.
Các chức năng trên đều phù hợp với Nghị định số 99/2003/NĐ-CP ngày 25 tháng 8 năm 2003 của Chính phủ về ban hành Quy chế Khu Công nghệ cao và theo nhu cầu thực tế phát triển Khu Công nghệ cao.
3. Cơ cấu tổ chức không gian và quy hoạch sử dụng đất:
Hướng điều chỉnh quy hoạch chung với nguyên tắc là vẫn đảm bảo cơ cấu tổ chức không gian; cơ cấu quỹ đất sử dụng cho từng khu chức năng theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt trước đây, cụ thể như sau:

Số TT

Content:
Điều 1. Duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 Khu Công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh với các nội dung chính như sau (đính kèm hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng):
1. Vị trí phạm vi, ranh giới và quy mô khu vực quy hoạch:
Khu Công nghệ cao nằm giáp trục xa lộ Hà Nội, thuộc một phần các phường Tân Phú, Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Long Thạnh Mỹ - quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Ranh giới khu quy hoạch như sau:
+ Phía Tây Bắc : giáp trục đường Hà Nội
+ Phía Đông - Đông Bắc : giáp trục đường vành đai ngoài của thành phố
+ Phía Tây : giáp khu vực dân cư hiện hữu, rạch Vàm Xuồng
+ Phía Nam : giáp sông Rạch Chiếc, sông Trau Trảu.
- Quy mô Khu Công nghệ cao : 913,1633ha, trong đó:
+ Diện tích đất đã được giao : 804ha.
+ Diện tích đất bổ sung thêm : 109,1633ha.
2. Tính chất, chức năng:
- Tính chất cơ bản của Khu Công nghệ cao so với quy hoạch được duyệt trước đây không thay đổi. Khu Công nghệ cao là khu kinh tế - kỹ thuật đa chức năng, nhằm nghiên cứu - phát triển và ứng dụng công nghệ cao, ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao, đào tạo nhân lực công nghệ cao và sản xuất, kinh doanh sản phẩm công nghệ cao.
- Trong quy hoạch chung được duyệt đã xác định các chức năng như sau:
+ Khu sản xuất công nghệ cao: Công ty, xí nghiệp công nghệ cao.
+ Khu nghiên cứu phát triển đào tạo (Viện, Trường, Phòng thí nghiệm, Vườn ươm tạo doanh nghiệp).
+ Khu quản lý - dịch vụ công nghệ cao: Trung tâm quản lý điều hành, khu dịch vụ thương mại và hỗ trợ kỹ thuật.
+ Khu nhà ở cho chuyên gia: Lực lượng lao động trong Khu Công nghệ cao và các tiện ích công cộng hoàn thiện đảm bảo môi trường sống tốt.
+ Các công trình vui chơi giải trí kết hợp với hệ thống công viên cây xanh, mặt nước.
+ Khu công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: Khu xử lý nước thải, rác thải, cấp điện.
Bổ sung thêm các chức năng gồm:
+ Khu bảo thuế.
+ Khu công nghiệp phụ trợ.
+ Khu hậu cần.
Các chức năng trên đều phù hợp với Nghị định số 99/2003/NĐ-CP ngày 25 tháng 8 năm 2003 của Chính phủ về ban hành Quy chế Khu Công nghệ cao và theo nhu cầu thực tế phát triển Khu Công nghệ cao.
3. Cơ cấu tổ chức không gian và quy hoạch sử dụng đất:
Hướng điều chỉnh quy hoạch chung với nguyên tắc là vẫn đảm bảo cơ cấu tổ chức không gian; cơ cấu quỹ đất sử dụng cho từng khu chức năng theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt trước đây, cụ thể như sau:

Số TT