Document: Điều 1 Quyết định 225/2003/QĐ-UB trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà sử dụng đất tại thành phố Hồ Chí Minh sửa đổi QĐ 04/2003/QĐ-UB

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "15/10/2003", "sign_number": "225/2003/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "15/10/2003", "sign_number": "225/2003/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "15/10/2003", "sign_number": "225/2003/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "15/10/2003", "sign_number": "225/2003/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "15/10/2003", "sign_number": "225/2003/QĐ-UB", "signer": "Nguyễn Văn Đua", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 225/2003/QĐ-UB trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà sử dụng đất tại thành phố Hồ Chí Minh sửa đổi QĐ 04/2003/QĐ-UB có nội dung như sau:

Điều 1. Nay sửa đổi, bổ sung khoản 1, Điều 3 bản “Quy định về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất tại thành phố Hồ Chí Minh” ban hành kèm theo Quyết định số 04/2003/QĐ-UB ngày 06 tháng 01 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố như sau :
1. Ủy ban nhân dân thành phố Ủy quyền cho Giám đốc Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên và Môi trường ký giấy chứng nhận đối với các trường hợp sau :
1.1. Ủy quyền Giám đốc Sở Xây dựng ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở đối với các trường hợp được cấp giấy lần đầu, cấp đổi giấy chứng nhận và cấp lại giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân thành phố, cụ thể như sau :
- Nhà, đất của các tổ chức.
- Nhà, đất có yếu tố nước ngoài hoặc yếu tố người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Nhà xây dựng trên đất có nguồn gốc do Ủy ban nhân dân các cấp, các cơ quan Nhà nước, các đơn vị quân đội trực tiếp quản lý.
- Nhà có nguồn gốc thuộc diện Nhà nước quản lý theo các chính sách về nhà, đất được cho phép giữ lại quyền sở hữu.
- Nhà, đất đã có giấy tờ hợp lệ do các cơ quan của chế độ cũ cấp hoặc chứng nhận trước ngày 30 tháng 4 năm 1975. Nhà, đất đã có giấy tờ hợp lệ do Ủy ban nhân dân thành phố hoặc các sở-ngành thành phố cấp hoặc chứng nhận sau ngày 30 tháng 4 năm 1975.
- Nhà, đất được áp dụng theo trình tự, thủ tục được quy định riêng tại Chương IV quy định này.
- Trường hợp có yêu cầu chỉnh sửa đối với giấy chứng nhận do Ủy ban nhân dân thành phố đã cấp nhưng không thay đổi diện tích nhà ở, đất ở so với giấy chứng nhận đã cấp thì Sở Xây dựng xem xét ký lại giấy chứng nhận mới, thay thế giấy chứng nhận cũ.
1.2. Ủy quyền Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với các trường hợp lập thủ tục đăng ký thay đổi về nhà ở, đất ở, dẫn đến phải tách nhập thửa đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân thành phố.

Content:
Điều 1. Nay sửa đổi, bổ sung khoản 1, Điều 3 bản “Quy định về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất tại thành phố Hồ Chí Minh” ban hành kèm theo Quyết định số 04/2003/QĐ-UB ngày 06 tháng 01 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố như sau :
1. Ủy ban nhân dân thành phố Ủy quyền cho Giám đốc Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên và Môi trường ký giấy chứng nhận đối với các trường hợp sau :
1.1. Ủy quyền Giám đốc Sở Xây dựng ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở đối với các trường hợp được cấp giấy lần đầu, cấp đổi giấy chứng nhận và cấp lại giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân thành phố, cụ thể như sau :
- Nhà, đất của các tổ chức.
- Nhà, đất có yếu tố nước ngoài hoặc yếu tố người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Nhà xây dựng trên đất có nguồn gốc do Ủy ban nhân dân các cấp, các cơ quan Nhà nước, các đơn vị quân đội trực tiếp quản lý.
- Nhà có nguồn gốc thuộc diện Nhà nước quản lý theo các chính sách về nhà, đất được cho phép giữ lại quyền sở hữu.
- Nhà, đất đã có giấy tờ hợp lệ do các cơ quan của chế độ cũ cấp hoặc chứng nhận trước ngày 30 tháng 4 năm 1975. Nhà, đất đã có giấy tờ hợp lệ do Ủy ban nhân dân thành phố hoặc các sở-ngành thành phố cấp hoặc chứng nhận sau ngày 30 tháng 4 năm 1975.
- Nhà, đất được áp dụng theo trình tự, thủ tục được quy định riêng tại Chương IV quy định này.
- Trường hợp có yêu cầu chỉnh sửa đối với giấy chứng nhận do Ủy ban nhân dân thành phố đã cấp nhưng không thay đổi diện tích nhà ở, đất ở so với giấy chứng nhận đã cấp thì Sở Xây dựng xem xét ký lại giấy chứng nhận mới, thay thế giấy chứng nhận cũ.
1.2. Ủy quyền Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với các trường hợp lập thủ tục đăng ký thay đổi về nhà ở, đất ở, dẫn đến phải tách nhập thửa đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân thành phố.