Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 292/QĐ-UBND 2007 quy hoạch chung xây dựng Tuyên Quang 2010 2020

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "28/07/2007", "sign_number": "292/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Quang", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "28/07/2007", "sign_number": "292/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Quang", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "28/07/2007", "sign_number": "292/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Quang", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "28/07/2007", "sign_number": "292/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Quang", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "28/07/2007", "sign_number": "292/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thị Quang", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 292/QĐ-UBND 2007 quy hoạch chung xây dựng Tuyên Quang 2010 2020

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị xã Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang đến năm 2010 và định hướng phát triển đến năm 2020 (kèm theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng), với những nội dung chủ yếu như sau:
...
6. Quy hoạch định hướng phát triển không gian và kiến trúc cảnh quan:
6.1- Định hướng phát triển không gian kiến trúc, cảnh quan:
Lấy 3 phường nội thị làm trung tâm, mở rộng thị xã về 3 hướng:
- Hướng Đông: Xã Nông Tiến, xã Thái Bình;
- Hướng Tây: Xã Trung Môn, xã Kim Phú, xã Phú Lâm;
- Hướng Nam: Xã An Tường, xã An Khang, xã Lưỡng Vượng, xã Hoàng Khai, xã Thái Long và xã Đội Cấn;
6.2- Phân khu chức năng:
- Đối với các phường hiện có: Cơ bản giữ nguyên vị trí các công trình trụ sở, khu hành chính, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đã được đầu tư xây dựng và phê duyệt dự án đầu tư; cải tạo, chỉnh trang và quản lý chặt chẽ quỹ đất xây dựng; bảo vệ các di tích lịch sử - kiến trúc cảnh quan có giá trị; cải tạo khu dân cư đã có đảm bảo chỉ tiêu xây dựng và mỹ quan đô thị.
- Đối với khu vực mở rộng: Bố trí các khu chức năng để hình thành các khu đô thị mới, các trung tâm thương mại, văn hoá, thể thao... Với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kiến trúc hiện đại và mang bản sắc kiến trúc đô thị miền núi phù hợp với điều kiện tỉnh Tuyên Quang.
a) Các khu dân cư (đất ở) tổng diện tích (khoảng 525 ha):
- Nhà ở tại các phường hiện nay cơ bản giữ nguyên để thiết kế chỉnh trang, nâng cấp đảm bảo kiến trúc cảnh quan đô thị.
- Tại các khu đô thị mới nhà ở được quy hoạch với kiến trúc đa dạng: Nhà liền kề, nhà biệt thự, nhà ở có vườn... Tận dụng tối đa địa hình tự nhiên, hạn chế san ủi mặt bằng làm mất cảnh quan đô thị.
b) Khu công nghiệp (khoảng 1.146 ha):
- Công nghiệp trong nội thị đã có diện tích khoảng 78 ha: Giai đoạn đầu giữ nguyên Nhà máy đường, cơ sở chế biến lâm sản phường Minh Xuân, nhà máy giấy, nhà máy chế biến bột Barít xã Nông Tiến... sau năm 2010 sẽ chuyển về khu công nghiệp tập trung.
- Cụm các khu công nghiệp tập trung, các cơ sản xuất tiểu thủ công nghiệp làng nghề tổng diện tích khoảng 1.068 ha được bố trí tập trung tại khu vực thuộc các xã: Tràng Đà, Thái Long, Đội Cấn, Hưng Thành, Ỷ La và xã Nông Tiến.
- Nhà máy xi măng Tràng An công suất 910.000 tấn/năm thuộc xã Tràng Đà, phải có các giải pháp về công nghệ để giảm thiểu tác động xấu đến môi trường đô thị. Hoặc có thể di chuyển đến vị trí khác xa trung tâm đô thị.
c) Khu thương mại, dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí (khoảng 1.040 ha):
- Được tổ chức tại các khu núi Dùm, Hồ Ngòi Là, hồ Nông Tiến; trọng tâm đầu tư phát triển là Khu Du lịch suối khoáng Mỹ Lâm; Cụ thể:
+ Khu Du lịch phường Mỹ Lâm: 976 ha;
+ Khu Du lịch Ngòi Là: 18 ha;
+ Khu Du lịch Núi Dùm: 25 ha;
+ Khu Hồ Nông Tiến: 2 ha;
+ Các khu du lịch lịch sử văn hoá: 5 ha;
+ Các trung tâm thương mại khoảng: 14 ha;
- Bảo tồn, tôn tạo và khai thác phát huy giá trị khu di tích lịch sử cách mạng bến Bình Ca, di tích lịch sử văn hoá thành nhà Mạc; Du lịch văn hoá tâm linh như Đền Hạ, Đền Thượng, chùa An Vinh, Đền Mỏ Than, Đền Cấm, Đền Cây Xanh…
- Đầu tư xây dựng các Trung tâm thương mại; siêu thị tại các phường Tân Quang, Phan Thiết, khu đô thị mới. Đầu tư xây dựng và nâng cấp các chợ tại các phường, xã như Tân Quang, Phan Thiết, Minh Xuân, Hưng Thành, Ỷ La, Nông Tiến.
d) Khu Trung tâm văn hoá (khoảng 25 ha):
- Đầu tư xây dựng Trung tâm Hội nghị tỉnh, Bảo tàng tỉnh và Trung tâm hoạt động Thanh thiếu niên tại phường Phan Thiết và phường Tân Quang, với tổng diện tích khoảng 15 ha.
- Đầu tư xây dựng Quảng trường tỉnh tại phường Tân Quang, quy mô khoảng 10,0 ha.
đ) Khu công viên và thể thao (khoảng 182 ha):
- Quy hoạch xây dựng Khu liên hợp thể thao tại xã Hưng Thành, quy mô khoảng 30 ha.
- Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các hồ hiện có, các khu công viên cây xanh tại Hưng Thành (phường Phú Hưng) và khu công viên dọc 2 bên bờ sông Lô (đoạn qua thị xã Tuyên Quang) diện tích khoảng 152 ha.
e) Công trình Y tế (khoảng 30,0 ha - 40 ha)
- Bệnh viện Đa khoa tỉnh đang từng bước đầu tư theo dự án đã được phê duyệt, giữ nguyên vị trí và quy mô. Bệnh viện phụ sản được đầu tư xây dựng tại xã An Tường. Bệnh viện Lao của tỉnh chuyển ra vùng ngoại thị, đảm bảo khoảng cách ly hợp lý với khu trung tâm. Xây dựng bệnh viện suối khoáng Mỹ Lâm tại địa điểm mới; giữ nguyên bệnh viện Y học cổ truyền tại vị trí hiện nay.
- Quy hoạch xây dựng mới các cơ sở Y tế tại các khu đô thị mới và đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các cơ sở Y tế ở phường, xã.
g) Công trình Giáo dục và Đào tạo (khoảng 80 ha - 90 ha):
- Xây dựng hoàn chỉnh các trường Mầm Non, trường Tiểu học, trường THCS và THPT; xây dựng trường THPT Chuyên, trường THPT Tân Trào; đầu tư xây dựng các trường học tại các khu đô thị mới.
- Quy hoạch xây dựng trường THPT Dân tộc Nội trú tỉnh Tuyên Quang tại xã Nông Tiến.
- Xây dựng hoàn chỉnh dự án trường Cao đẳng Sư phạm Tuyên Quang đã được phê duyệt (Sau năm 2010 mở rộng thành trường Đại học Cộng đồng Tuyên Quang).
- Xây dựng mở rộng trường Trung học kinh tế kỹ thuật tỉnh.
- Đầu tư xây dựng trường Trung cấp nghề Tuyên Quang; Trung tâm sát hạch cấp giấy phép lái xe tỉnh Tuyên Quang.
- Đến năm 2010 thành lập trường Cao đẳng Y tế Tuyên Quang trên cơ sở trường Trung học Y tế Tuyên Quang hiện nay.
h) Khu cơ quan hành chính (khoảng 76,0 ha):
Cơ bản giữ nguyên vị trí các cơ quan hiện có của tỉnh trên các trục đường chính của 3 phường nội thị. Trụ sở các cơ quan đầu tư xây dựng mới được bố trí tại các trục chính của đô thị như đường Tân Trào, đường Bình Thuận ...; tại các khu đô thị mới ưu tiên xây dựng trụ sở thuộc mọi thành phần kinh tế.
i) An ninh Quốc phòng:
Giữ nguyên vị trí các khu đất Quốc phòng an ninh, phát triển đô thị đảm bảo không ảnh hưởng đến quy hoạch phát triển an ninh, quốc phòng đã được phê duyệt.
k) Đất cây xanh và sinh thái (khoảng 60 ha):
Chủ yếu trồng ven sông Lô và xung quanh các khu công nghiệp, khu công viên trên hè phố dọc các trục đường đô thị... đến năm 2010 đạt mức tối thiểu 9m2/người.
l) Đất dự trữ phát triển đô thị (khoảng 400 ha):
Tại khu vực xã An Tường, Kim Phú (phía Tây tuyến đường tránh QL2).
m) Đất khác (khoảng 16.833 ha):
6.3- Các phường nội thị: (bao gồm 10 phường nội thị) trong đó:
- Giữ nguyên 3 phường hiện có (Phường Phan Thiết, phường Tân Quang và phường Minh Xuân).
- Thành lập 7 phường mới: Phường Ỷ La (xã Ỷ La); Phường Phú Hưng (xã Hưng Thành); Phường Mỹ Lâm (xã Phú Lâm); Phường Tân Hà (xã Ỷ La); Phường Bình Thục (xã Nông Tiến); Phường Long Bình An (1 phần xã Đội Cấn); Giai đoạn 2020 thành lập 1 phường mới là phường An Tường (xã An Tường).

Content:
Quy hoạch định hướng phát triển không gian và kiến trúc cảnh quan:
6.1- Định hướng phát triển không gian kiến trúc, cảnh quan:
Lấy 3 phường nội thị làm trung tâm, mở rộng thị xã về 3 hướng:
- Hướng Đông: Xã Nông Tiến, xã Thái Bình;
- Hướng Tây: Xã Trung Môn, xã Kim Phú, xã Phú Lâm;
- Hướng Nam: Xã An Tường, xã An Khang, xã Lưỡng Vượng, xã Hoàng Khai, xã Thái Long và xã Đội Cấn;
6.2- Phân khu chức năng:
- Đối với các phường hiện có: Cơ bản giữ nguyên vị trí các công trình trụ sở, khu hành chính, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đã được đầu tư xây dựng và phê duyệt dự án đầu tư; cải tạo, chỉnh trang và quản lý chặt chẽ quỹ đất xây dựng; bảo vệ các di tích lịch sử - kiến trúc cảnh quan có giá trị; cải tạo khu dân cư đã có đảm bảo chỉ tiêu xây dựng và mỹ quan đô thị.
- Đối với khu vực mở rộng: Bố trí các khu chức năng để hình thành các khu đô thị mới, các trung tâm thương mại, văn hoá, thể thao... Với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kiến trúc hiện đại và mang bản sắc kiến trúc đô thị miền núi phù hợp với điều kiện tỉnh Tuyên Quang.
a) Các khu dân cư (đất ở) tổng diện tích (khoảng 525 ha):
- Nhà ở tại các phường hiện nay cơ bản giữ nguyên để thiết kế chỉnh trang, nâng cấp đảm bảo kiến trúc cảnh quan đô thị.
- Tại các khu đô thị mới nhà ở được quy hoạch với kiến trúc đa dạng: Nhà liền kề, nhà biệt thự, nhà ở có vườn... Tận dụng tối đa địa hình tự nhiên, hạn chế san ủi mặt bằng làm mất cảnh quan đô thị.
b) Khu công nghiệp (khoảng 1.146 ha):
- Công nghiệp trong nội thị đã có diện tích khoảng 78 ha: Giai đoạn đầu giữ nguyên Nhà máy đường, cơ sở chế biến lâm sản phường Minh Xuân, nhà máy giấy, nhà máy chế biến bột Barít xã Nông Tiến... sau năm 2010 sẽ chuyển về khu công nghiệp tập trung.
- Cụm các khu công nghiệp tập trung, các cơ sản xuất tiểu thủ công nghiệp làng nghề tổng diện tích khoảng 1.068 ha được bố trí tập trung tại khu vực thuộc các xã: Tràng Đà, Thái Long, Đội Cấn, Hưng Thành, Ỷ La và xã Nông Tiến.
- Nhà máy xi măng Tràng An công suất 910.000 tấn/năm thuộc xã Tràng Đà, phải có các giải pháp về công nghệ để giảm thiểu tác động xấu đến môi trường đô thị. Hoặc có thể di chuyển đến vị trí khác xa trung tâm đô thị.
c) Khu thương mại, dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí (khoảng 1.040 ha):
- Được tổ chức tại các khu núi Dùm, Hồ Ngòi Là, hồ Nông Tiến; trọng tâm đầu tư phát triển là Khu Du lịch suối khoáng Mỹ Lâm; Cụ thể:
+ Khu Du lịch phường Mỹ Lâm: 976 ha;
+ Khu Du lịch Ngòi Là: 18 ha;
+ Khu Du lịch Núi Dùm: 25 ha;
+ Khu Hồ Nông Tiến: 2 ha;
+ Các khu du lịch lịch sử văn hoá: 5 ha;
+ Các trung tâm thương mại khoảng: 14 ha;
- Bảo tồn, tôn tạo và khai thác phát huy giá trị khu di tích lịch sử cách mạng bến Bình Ca, di tích lịch sử văn hoá thành nhà Mạc; Du lịch văn hoá tâm linh như Đền Hạ, Đền Thượng, chùa An Vinh, Đền Mỏ Than, Đền Cấm, Đền Cây Xanh…
- Đầu tư xây dựng các Trung tâm thương mại; siêu thị tại các phường Tân Quang, Phan Thiết, khu đô thị mới. Đầu tư xây dựng và nâng cấp các chợ tại các phường, xã như Tân Quang, Phan Thiết, Minh Xuân, Hưng Thành, Ỷ La, Nông Tiến.
d) Khu Trung tâm văn hoá (khoảng 25 ha):
- Đầu tư xây dựng Trung tâm Hội nghị tỉnh, Bảo tàng tỉnh và Trung tâm hoạt động Thanh thiếu niên tại phường Phan Thiết và phường Tân Quang, với tổng diện tích khoảng 15 ha.
- Đầu tư xây dựng Quảng trường tỉnh tại phường Tân Quang, quy mô khoảng 10,0 ha.
đ) Khu công viên và thể thao (khoảng 182 ha):
- Quy hoạch xây dựng Khu liên hợp thể thao tại xã Hưng Thành, quy mô khoảng 30 ha.
- Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các hồ hiện có, các khu công viên cây xanh tại Hưng Thành (phường Phú Hưng) và khu công viên dọc 2 bên bờ sông Lô (đoạn qua thị xã Tuyên Quang) diện tích khoảng 152 ha.
e) Công trình Y tế (khoảng 30,0 ha - 40 ha)
- Bệnh viện Đa khoa tỉnh đang từng bước đầu tư theo dự án đã được phê duyệt, giữ nguyên vị trí và quy mô. Bệnh viện phụ sản được đầu tư xây dựng tại xã An Tường. Bệnh viện Lao của tỉnh chuyển ra vùng ngoại thị, đảm bảo khoảng cách ly hợp lý với khu trung tâm. Xây dựng bệnh viện suối khoáng Mỹ Lâm tại địa điểm mới; giữ nguyên bệnh viện Y học cổ truyền tại vị trí hiện nay.
- Quy hoạch xây dựng mới các cơ sở Y tế tại các khu đô thị mới và đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các cơ sở Y tế ở phường, xã.
g) Công trình Giáo dục và Đào tạo (khoảng 80 ha - 90 ha):
- Xây dựng hoàn chỉnh các trường Mầm Non, trường Tiểu học, trường THCS và THPT; xây dựng trường THPT Chuyên, trường THPT Tân Trào; đầu tư xây dựng các trường học tại các khu đô thị mới.
- Quy hoạch xây dựng trường THPT Dân tộc Nội trú tỉnh Tuyên Quang tại xã Nông Tiến.
- Xây dựng hoàn chỉnh dự án trường Cao đẳng Sư phạm Tuyên Quang đã được phê duyệt (Sau năm 2010 mở rộng thành trường Đại học Cộng đồng Tuyên Quang).
- Xây dựng mở rộng trường Trung học kinh tế kỹ thuật tỉnh.
- Đầu tư xây dựng trường Trung cấp nghề Tuyên Quang; Trung tâm sát hạch cấp giấy phép lái xe tỉnh Tuyên Quang.
- Đến năm 2010 thành lập trường Cao đẳng Y tế Tuyên Quang trên cơ sở trường Trung học Y tế Tuyên Quang hiện nay.
h) Khu cơ quan hành chính (khoảng 76,0 ha):
Cơ bản giữ nguyên vị trí các cơ quan hiện có của tỉnh trên các trục đường chính của 3 phường nội thị. Trụ sở các cơ quan đầu tư xây dựng mới được bố trí tại các trục chính của đô thị như đường Tân Trào, đường Bình Thuận ...; tại các khu đô thị mới ưu tiên xây dựng trụ sở thuộc mọi thành phần kinh tế.
i) An ninh Quốc phòng:
Giữ nguyên vị trí các khu đất Quốc phòng an ninh, phát triển đô thị đảm bảo không ảnh hưởng đến quy hoạch phát triển an ninh, quốc phòng đã được phê duyệt.
k) Đất cây xanh và sinh thái (khoảng 60 ha):
Chủ yếu trồng ven sông Lô và xung quanh các khu công nghiệp, khu công viên trên hè phố dọc các trục đường đô thị... đến năm 2010 đạt mức tối thiểu 9m2/người.
l) Đất dự trữ phát triển đô thị (khoảng 400 ha):
Tại khu vực xã An Tường, Kim Phú (phía Tây tuyến đường tránh QL2).
m) Đất khác (khoảng 16.833 ha):
6.3- Các phường nội thị: (bao gồm 10 phường nội thị) trong đó:
- Giữ nguyên 3 phường hiện có (Phường Phan Thiết, phường Tân Quang và phường Minh Xuân).
- Thành lập 7 phường mới: Phường Ỷ La (xã Ỷ La); Phường Phú Hưng (xã Hưng Thành); Phường Mỹ Lâm (xã Phú Lâm); Phường Tân Hà (xã Ỷ La); Phường Bình Thục (xã Nông Tiến); Phường Long Bình An (1 phần xã Đội Cấn); Giai đoạn 2020 thành lập 1 phường mới là phường An Tường (xã An Tường).