Document: Điều 1 Quyết định 1583/QĐ-UBND 2012 phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch Khu đô thị Cầu Giấy tỷ lệ 1/2000 Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "18/04/2012", "sign_number": "1583/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "18/04/2012", "sign_number": "1583/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "18/04/2012", "sign_number": "1583/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "18/04/2012", "sign_number": "1583/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "18/04/2012", "sign_number": "1583/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 1583/QĐ-UBND 2012 phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch Khu đô thị Cầu Giấy tỷ lệ 1/2000 Hà Nội có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu - Khu đô thị Cầu Giấy tỷ lệ 1/2000 tại quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm với những nội dung chính sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu - Khu đô thị Cầu Giấy tỷ lệ 1/2000.
(Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Cầu Giấy, tỷ lệ 1/2000).
2. Vị trí ranh giới và quy mô nghiên cứu:
a. Vị trí: Khu đất nghiên cứu có vị trí phía Tây trung tâm Thành phố, trong địa giới hành chính các phường: Quan Hoa, Dịch Vọng, Yên Hòa, Trung Hòa - quận Cầu Giấy và các xã: Mỹ Đình, Mễ Trì - huyện Từ Liêm, Hà Nội.
b. Ranh giới nghiên cứu quy hoạch: Theo ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Cầu Giấy, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 89/2003/QĐ-UB ngày 01/8/2003.
- Phía Bắc giáp đường Cầu Giấy - Xuân Thủy.
- Phía Tây và Tây Nam giáp đường Phạm Hùng (đường Vành đai 3).
- Phía Đông và Đông Nam giáp đường Liên khu vực qua phường Dịch Vọng và giáp đường Phân khu vực qua phường Yên Hòa.
c. Quy mô đất nghiên cứu: Diện tích khoảng 287,79 ha.
(Quy mô và ranh giới nghiên cứu quy hoạch sẽ được xác định cụ thể trong quá trình nghiên cứu lập Quy hoạch phân khu trên cơ sở bản đồ đo đạc hiện trạng tỷ lệ 1/2000, gắn với các tuyến đường quy hoạch, khớp nối với các dự án đầu tư có liên quan và phù hợp với điều kiện hiện trạng).
3. Mục tiêu, nhiệm vụ:
- Khớp nối điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Cầu Giấy tỷ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 89/2003/QĐ-UB ngày 01/8/2003 trên cơ sở các tài liệu: Thông tư số 26/2009/TT-BXD ngày 29/7/2009 của Bộ xây dựng, các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, các dự án đầu tư trong khu đô thị đã được UBND Thành phố phê duyệt đang triển khai, chấp thuận chủ trương hoặc đang nghiên cứu.
- Khớp nối đồng bộ hệ thống các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài của khu vực nghiên cứu. Xác định hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xã hội đô thị, theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành, đáp ứng yêu cầu chức năng sử dụng đất của các đơn vị.
- Cập nhật các quy hoạch chi tiết, các dự án đầu tư đã được điều chỉnh và đang triển khai kết hợp với những quy hoạch, dự án đầu tư đang nghiên cứu nhằm hoàn chỉnh đồng bộ tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng yêu cầu vệ sinh môi trường, phù hợp với định hướng quy hoạch phát triển đô thị theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011.
- Tạo lập bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp chung vào cảnh quan kiến trúc khu vực quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm.
- Làm cơ sở pháp lý triển khai lập các dự án đầu tư xây dựng theo quy định và làm cơ sở cho các cấp chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch.
- Nội dung quy hoạch phân khu - khu đô thị Cầu Giấy tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt sẽ cập nhật vào quy hoạch phân khu vực Cầu Giấy - Từ Liêm đang nghiên cứu.
4. Tính chất của khu vực nghiên cứu quy hoạch: Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, quy hoạch phân khu - khu đô thị Cầu Giấy nằm trong khu vực nội đô mở rộng, thuộc phân khu đô thị Cầu Giấy - Từ Liêm, được xác định tính chất, chức năng là khu vực phát triển mới và cải tạo khu dân cư hiện hữu dọc sông Tô Lịch; Trung tâm mới của Thủ đô Hà Nội, gồm các chức năng: dịch vụ, thương mại, tài chính, văn hóa, giải trí, du lịch, thể dục thể thao cấp quốc gia và cấp thành phố, nhà ở.
5. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản: Quy mô dân số và các chỉ tiêu: sử dụng đất quy hoạch kiến trúc, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật: Theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành hiện hành; Khuyến khích xây dựng công trình cao tầng phù hợp với định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
6. Nội dung thành phần hồ sơ: Thực hiện theo quy định tại Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và Quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về việc quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị; Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/7/2005 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định hệ thống ký hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng và Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định và xác nhận kèm theo Tờ trình số 478/TTr-QHKT ngày 29/02/2012. Các bản vẽ sử dụng bản đồ hiện trạng trên cơ sở tận dụng các bản đồ hiện có và khảo sát đo đạc lập bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/2000 tại các khu vực địa hình có thay đổi. Việc lập bản đồ hiện trạng do cơ quan chuyên ngành thực hiện và được Sở chuyên ngành kiểm tra xác nhận đáp ứng yêu cầu theo quy định.
7. Thời gian thực hiện đồ án: Theo quy định tại Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.

Content:
Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu - Khu đô thị Cầu Giấy tỷ lệ 1/2000 tại quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm với những nội dung chính sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu - Khu đô thị Cầu Giấy tỷ lệ 1/2000.
(Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Cầu Giấy, tỷ lệ 1/2000).
2. Vị trí ranh giới và quy mô nghiên cứu:
a. Vị trí: Khu đất nghiên cứu có vị trí phía Tây trung tâm Thành phố, trong địa giới hành chính các phường: Quan Hoa, Dịch Vọng, Yên Hòa, Trung Hòa - quận Cầu Giấy và các xã: Mỹ Đình, Mễ Trì - huyện Từ Liêm, Hà Nội.
b. Ranh giới nghiên cứu quy hoạch: Theo ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Cầu Giấy, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 89/2003/QĐ-UB ngày 01/8/2003.
- Phía Bắc giáp đường Cầu Giấy - Xuân Thủy.
- Phía Tây và Tây Nam giáp đường Phạm Hùng (đường Vành đai 3).
- Phía Đông và Đông Nam giáp đường Liên khu vực qua phường Dịch Vọng và giáp đường Phân khu vực qua phường Yên Hòa.
c. Quy mô đất nghiên cứu: Diện tích khoảng 287,79 ha.
(Quy mô và ranh giới nghiên cứu quy hoạch sẽ được xác định cụ thể trong quá trình nghiên cứu lập Quy hoạch phân khu trên cơ sở bản đồ đo đạc hiện trạng tỷ lệ 1/2000, gắn với các tuyến đường quy hoạch, khớp nối với các dự án đầu tư có liên quan và phù hợp với điều kiện hiện trạng).
3. Mục tiêu, nhiệm vụ:
- Khớp nối điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Cầu Giấy tỷ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 89/2003/QĐ-UB ngày 01/8/2003 trên cơ sở các tài liệu: Thông tư số 26/2009/TT-BXD ngày 29/7/2009 của Bộ xây dựng, các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, các dự án đầu tư trong khu đô thị đã được UBND Thành phố phê duyệt đang triển khai, chấp thuận chủ trương hoặc đang nghiên cứu.
- Khớp nối đồng bộ hệ thống các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài của khu vực nghiên cứu. Xác định hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xã hội đô thị, theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành, đáp ứng yêu cầu chức năng sử dụng đất của các đơn vị.
- Cập nhật các quy hoạch chi tiết, các dự án đầu tư đã được điều chỉnh và đang triển khai kết hợp với những quy hoạch, dự án đầu tư đang nghiên cứu nhằm hoàn chỉnh đồng bộ tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng yêu cầu vệ sinh môi trường, phù hợp với định hướng quy hoạch phát triển đô thị theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011.
- Tạo lập bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp chung vào cảnh quan kiến trúc khu vực quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm.
- Làm cơ sở pháp lý triển khai lập các dự án đầu tư xây dựng theo quy định và làm cơ sở cho các cấp chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch.
- Nội dung quy hoạch phân khu - khu đô thị Cầu Giấy tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt sẽ cập nhật vào quy hoạch phân khu vực Cầu Giấy - Từ Liêm đang nghiên cứu.
4. Tính chất của khu vực nghiên cứu quy hoạch: Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, quy hoạch phân khu - khu đô thị Cầu Giấy nằm trong khu vực nội đô mở rộng, thuộc phân khu đô thị Cầu Giấy - Từ Liêm, được xác định tính chất, chức năng là khu vực phát triển mới và cải tạo khu dân cư hiện hữu dọc sông Tô Lịch; Trung tâm mới của Thủ đô Hà Nội, gồm các chức năng: dịch vụ, thương mại, tài chính, văn hóa, giải trí, du lịch, thể dục thể thao cấp quốc gia và cấp thành phố, nhà ở.
5. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản: Quy mô dân số và các chỉ tiêu: sử dụng đất quy hoạch kiến trúc, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật: Theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành hiện hành; Khuyến khích xây dựng công trình cao tầng phù hợp với định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
6. Nội dung thành phần hồ sơ: Thực hiện theo quy định tại Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và Quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về việc quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị; Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/7/2005 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định hệ thống ký hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng và Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định và xác nhận kèm theo Tờ trình số 478/TTr-QHKT ngày 29/02/2012. Các bản vẽ sử dụng bản đồ hiện trạng trên cơ sở tận dụng các bản đồ hiện có và khảo sát đo đạc lập bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/2000 tại các khu vực địa hình có thay đổi. Việc lập bản đồ hiện trạng do cơ quan chuyên ngành thực hiện và được Sở chuyên ngành kiểm tra xác nhận đáp ứng yêu cầu theo quy định.
7. Thời gian thực hiện đồ án: Theo quy định tại Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.