Document: Điều 1 Quyết định 44/2009/QĐ-UBND điều chỉnh xử lý lấn, chiếm đất đai; đất đã được giao không đúng thẩm quyền, thu tiền không đúng

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "12/11/2009", "sign_number": "44/2009/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Thiện", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "12/11/2009", "sign_number": "44/2009/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Thiện", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "12/11/2009", "sign_number": "44/2009/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Thiện", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "12/11/2009", "sign_number": "44/2009/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Thiện", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "12/11/2009", "sign_number": "44/2009/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Thiện", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 44/2009/QĐ-UBND điều chỉnh xử lý lấn, chiếm đất đai; đất đã được giao không đúng thẩm quyền, thu tiền không đúng có nội dung như sau:

Điều 1. Điều chỉnh, bổ sung Quy định về xử lý lấn, chiếm đất đai; đất đã được giao không đúng thẩm quyền, thu tiền không đúng quy định và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp đủ điều kiện tiếp tục sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 15/2008/QĐ-UBND ngày 18/3/2008 của UBND tỉnh như sau:
1. Tất cả các trường hợp có vi phạm về đất đai, nhưng được xét cho tồn tại, thì nộp tiền tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở theo quy định và không được ghi nợ tiền sử dụng đất (kể cả hộ nghèo).
2. Đối với các trường hợp vi phạm về đất đai sau ngày 01/7/2004, trước mắt UBND các huyện, thành phố rà soát, nắm chắc danh sách các trường hợp thuộc đối tượng này.Trường hợp nào vi phạm quy hoạch phải kiên quyết buộc tháo dỡ ngay; đối với các trường hợp phù hợp với quy hoạch sẽ xem xét, xử lý sau khi giải quyết xong các trường hợp vi phạm trước ngày 01/7/2004.
3. Về hạn mức đất xác định để thực hiện nghĩa vụ tài chính, thực hiện theo từng hộ gia đình (theo nguyên tắc một hộ gia đình chỉ được xem xét cho hợp thức 01 lô đất ở theo hạn mức quy định).
4. Đối với các trường hợp lấn, chiếm đất hiện nay đang sử dụng phù hợp với quy hoạch, không có tranh chấp, sử dụng ổn định và không thể thu hồi giao cho một hộ gia đình khác, cá nhân khác (diện tích nhỏ khó khăn trong canh tác...) thì xem xét, cho tiếp tục tồn tại và phải nộp tiền sử dụng đất theo giá thị trường.
5. Đối với các trường hợp UBND xã, phường, thị trấn hoặc cơ quan có liên quan đã thu tiền của hộ gia đình, cá nhân trái quy định: đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã nộp tiền để được giao đất, số tiền này được tính cả các khoản tiền mà hộ gia đình, cá nhân đóng góp ủng hộ cho địa phương (phải có biên lai, chứng từ cụ thể), UBND xã, phường, thị trấn phải lập danh sách trình HĐND cùng cấp, thông qua, báo cáo UBND huyện, thành phố trên cơ sở đó UBND huyện, thành phố báo cáo UBND tỉnh để xem xét, trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xin chủ trương thực hiện.

Content:
Điều 1. Điều chỉnh, bổ sung Quy định về xử lý lấn, chiếm đất đai; đất đã được giao không đúng thẩm quyền, thu tiền không đúng quy định và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp đủ điều kiện tiếp tục sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 15/2008/QĐ-UBND ngày 18/3/2008 của UBND tỉnh như sau:
1. Tất cả các trường hợp có vi phạm về đất đai, nhưng được xét cho tồn tại, thì nộp tiền tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở theo quy định và không được ghi nợ tiền sử dụng đất (kể cả hộ nghèo).
2. Đối với các trường hợp vi phạm về đất đai sau ngày 01/7/2004, trước mắt UBND các huyện, thành phố rà soát, nắm chắc danh sách các trường hợp thuộc đối tượng này.Trường hợp nào vi phạm quy hoạch phải kiên quyết buộc tháo dỡ ngay; đối với các trường hợp phù hợp với quy hoạch sẽ xem xét, xử lý sau khi giải quyết xong các trường hợp vi phạm trước ngày 01/7/2004.
3. Về hạn mức đất xác định để thực hiện nghĩa vụ tài chính, thực hiện theo từng hộ gia đình (theo nguyên tắc một hộ gia đình chỉ được xem xét cho hợp thức 01 lô đất ở theo hạn mức quy định).
4. Đối với các trường hợp lấn, chiếm đất hiện nay đang sử dụng phù hợp với quy hoạch, không có tranh chấp, sử dụng ổn định và không thể thu hồi giao cho một hộ gia đình khác, cá nhân khác (diện tích nhỏ khó khăn trong canh tác...) thì xem xét, cho tiếp tục tồn tại và phải nộp tiền sử dụng đất theo giá thị trường.
5. Đối với các trường hợp UBND xã, phường, thị trấn hoặc cơ quan có liên quan đã thu tiền của hộ gia đình, cá nhân trái quy định: đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã nộp tiền để được giao đất, số tiền này được tính cả các khoản tiền mà hộ gia đình, cá nhân đóng góp ủng hộ cho địa phương (phải có biên lai, chứng từ cụ thể), UBND xã, phường, thị trấn phải lập danh sách trình HĐND cùng cấp, thông qua, báo cáo UBND huyện, thành phố trên cơ sở đó UBND huyện, thành phố báo cáo UBND tỉnh để xem xét, trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xin chủ trương thực hiện.