Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 448 BXD/KTQH 1996 phê duyệt quy hoạch chi tiết khu vực Hồ Gươm phụ cận Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Bộ Xây dựng", "promulgation_date": "03/08/1996", "sign_number": "448BXD/KTQH", "signer": "Ngô Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Bộ Xây dựng", "promulgation_date": "03/08/1996", "sign_number": "448BXD/KTQH", "signer": "Ngô Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Bộ Xây dựng", "promulgation_date": "03/08/1996", "sign_number": "448BXD/KTQH", "signer": "Ngô Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Bộ Xây dựng", "promulgation_date": "03/08/1996", "sign_number": "448BXD/KTQH", "signer": "Ngô Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Bộ Xây dựng", "promulgation_date": "03/08/1996", "sign_number": "448BXD/KTQH", "signer": "Ngô Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 448 BXD/KTQH 1996 phê duyệt quy hoạch chi tiết khu vực Hồ Gươm phụ cận Hà Nội

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu vực Hồ Gươm và phụ cận, thành phố Hà Nội với nội dung chủ yếu sau đây:
...
4. Định hướng kiến trúc và cành quan đô thị.
4.1. Các công trình di tích lịch sử, văn hoá và danh lam thắng cảnh đã được công nhận và xếp hạng phải được bảo vệ và sử dụng theo đúng quy định của Pháp lệnh bảo vệ và sử dụng các di tích lịch sử, văn hoá và danh lam thắng cảnh;
4.2. Các công trình kiến trúc có giá trị cần được giữ gìn, bảo vệ chặt chẽ. Khi có yêu cầu cải tạo và xây dựng lại thì phải có giấy phép phá dỡ của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Dự án cải tạo và xây dựng lại các công trình này phải được tổ chức xin ý kiến Hội đồng Kiến trúc quy hoạch thành phố, trước khi trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định;
4.3. Đối với các công trình hiện có, phù hợp với quy hoạch được phép giữ lại, khi có yêu cầu chỉnh trang, cải tạo hoặc xây lại mới thì chủ đầu tư phải xin phép xây dựng. Khi giấy phép xây dựng các công trình này cần lưu ý các giải pháp kiến trúc, quy hoạch đảm bảo không làm biến dạng các mặt phố, cảnh quan, huỷ hoại giá trị kiến trúc, văn hoá vốn có của các công trình đó và khu vực có liên quan;
4.4. Các công trình phát triển mới phải xây dựng theo dự án, phù hợp với chức năng, yêu cầu sử dụng đất, các quy định về kiến trúc đô thị như: lộ giới, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, chiều cao công trình, hạn tuyến, kích thước các phần phụ công trình được nhô ra lộ giới; vạt góc, chỗ đỗ xe, hình khối, trang trí bề mặt công trình và các thông số quản lý quy hoạch xây dựng đối với từng lô phố được quy định trong đồ án Quy hoạch chi tiết và Điều lệ quản lý quy hoạch chi tiết khu vực Hồ Gươm và phụ cận.
Kiến trúc sư trưởng thành phố cấp chứng chỉ Quy hoạch theo yêu cầu của chủ đầu tư để hướng dẫn triển khai các dự án theo đúng quy hoạch được duyệt.

Content:
Định hướng kiến trúc và cành quan đô thị.
4.1. Các công trình di tích lịch sử, văn hoá và danh lam thắng cảnh đã được công nhận và xếp hạng phải được bảo vệ và sử dụng theo đúng quy định của Pháp lệnh bảo vệ và sử dụng các di tích lịch sử, văn hoá và danh lam thắng cảnh;
4.2. Các công trình kiến trúc có giá trị cần được giữ gìn, bảo vệ chặt chẽ. Khi có yêu cầu cải tạo và xây dựng lại thì phải có giấy phép phá dỡ của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Dự án cải tạo và xây dựng lại các công trình này phải được tổ chức xin ý kiến Hội đồng Kiến trúc quy hoạch thành phố, trước khi trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định;
4.3. Đối với các công trình hiện có, phù hợp với quy hoạch được phép giữ lại, khi có yêu cầu chỉnh trang, cải tạo hoặc xây lại mới thì chủ đầu tư phải xin phép xây dựng. Khi giấy phép xây dựng các công trình này cần lưu ý các giải pháp kiến trúc, quy hoạch đảm bảo không làm biến dạng các mặt phố, cảnh quan, huỷ hoại giá trị kiến trúc, văn hoá vốn có của các công trình đó và khu vực có liên quan;
4.Các công trình phát triển mới phải xây dựng theo dự án, phù hợp với chức năng, yêu cầu sử dụng đất, các quy định về kiến trúc đô thị như: lộ giới, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, chiều cao công trình, hạn tuyến, kích thước các phần phụ công trình được nhô ra lộ giới; vạt góc, chỗ đỗ xe, hình khối, trang trí bề mặt công trình và các thông số quản lý quy hoạch xây dựng đối với từng lô phố được quy định trong đồ án Quy hoạch chi tiết và Điều lệ quản lý quy hoạch chi tiết khu vực Hồ Gươm và phụ cận.
Kiến trúc sư trưởng thành phố cấp chứng chỉ Quy hoạch theo yêu cầu của chủ đầu tư để hướng dẫn triển khai các dự án theo đúng quy hoạch được duyệt.