Document: Điều 2 Quyết định 05/2012/QĐ-UBND phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở đô thị

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Hải Dương", "promulgation_date": "04/02/2012", "sign_number": "05/2012/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Hiển", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Hải Dương", "promulgation_date": "04/02/2012", "sign_number": "05/2012/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Hiển", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Hải Dương", "promulgation_date": "04/02/2012", "sign_number": "05/2012/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Hiển", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Hải Dương", "promulgation_date": "04/02/2012", "sign_number": "05/2012/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Hiển", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Hải Dương", "promulgation_date": "04/02/2012", "sign_number": "05/2012/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Hiển", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 2 Quyết định 05/2012/QĐ-UBND phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở đô thị có nội dung như sau:

Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố
- Có trách nhiệm triển khai chương trình phát triển nhà ở và thực hiện quản lý Nhà nước về nhà ở trên địa bàn. Trên cơ sở nhu cầu dự báo nhà ở và nhu cầu sử dụng đất để phát triển nhà ở, vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để bố trí các dự án phát triển nhà phù hợp với tình hình kinh tế xã hội của địa phương.
- Phối hợp với Sở Xây dựng trong việc lập và thực hiện quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quản lý quy hoạch theo quy định.
- Phối hợp với Sở Xây dựng trong việc lập quy hoạch phát triển nhà ở đô thị hàng năm và kế hoạch 5 năm.
- Tổ chức triển khai thực hiện và hỗ trợ các chủ đầu tư trong việc đền bù, giải phóng mặt bằng theo tiến độ và kế hoạch được phê duyệt; đề xuất vị trí tái định cư theo quy định.
- Tổng hợp báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn theo định kỳ hàng năm và 5 năm.
- Kiện toàn bộ máy quản lý nhà, phát triển nhà ở của cấp huyện đảm bảo đủ người thực hiện nhiệm vụ.
2. Trách nhiệm của các ngành chức năng
a) Sở Xây dựng
- Là cơ quan thường trực ban chỉ đạo chính sách nhà ở cấp tỉnh, tổ chức thực hiện chương trình phát triển nhà ở đô thị; có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, tổng hợp kết quả thực hiện và giải quyết khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện theo thẩm quyền;
- Chủ trì soạn thảo Quy chế quản lý kiến trúc đô thị, quy định việc đầu tư xây dựng, cải tạo chỉnh trang trong đô thị phù hợp với các đồ án quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyển phê duyệt; làm cơ sở để các cơ quan quản lý nhà nước và chính quyền địa phương quản lý việc quy hoạch và đầu tư xây dựng theo đơn vị hành chính;
- Chủ trì phối hợp với các ngành liên quan và UBND cấp huyện lập kế hoạch phát triển nhà ở đô thị hàng năm và 5 năm;
- Phối hợp với Sở Nội vụ kiện toàn bộ máy quản lý và phát triển nhà của tỉnh và các huyện đảm bảo đủ điều kiện và năng lực thực hiện trình UBND tỉnh;
- Phối hợp với Sở Lao động thương binh và xã hội lập kế hoạch xây dựng nhà ở hàng năm cho các đối tượng chính sách, người có công, các đối tượng nghèo;
- Chủ trì phối hợp với các ngành liên quan xây dựng đề án nhà ở xã hội, quy chế quản lý vận hành quỹ nhà ở xã hội trình UBND tỉnh; xây dựng đề án nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp trên địa bàn phù hợp với với quy hoạch ngành và quy hoạch phát triển đô thị;
- Chủ trì phối hợp với liên ngành nghiên cứu sửa đổi bổ sung văn bản triển khai thực hiện Luật Nhà ở trên địa bàn tỉnh; nghiên cứu ban hành các mẫu nhà ở phù hợp với điều kiện và đặc điểm của từng vùng để áp dụng.
- Tham mưu cho UBND tỉnh kiện toàn Ban chỉ đạo chính sách nhà ở của tỉnh.
b) Sở Tài nguyên và môi trường
Trên cơ sở chương trình phát triển nhà ở đô thị, phối hợp với Sở Xây dựng cân đối quỹ đất phát triển đô thị đến năm 2010 và định hướng đên 2020; phối hợp với Sở Xây dựng chuẩn bị quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.
c) Sở Kế hoạch và Đầu tư
- Chủ trì kết hợp với Sở Xây dựng bổ sung các chỉ tiêu phát triển nhà ở vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương làm cơ sở chỉ đạo, điều hành và kiểm tra kết quả thực hiện theo định kỳ trình UBND tỉnh, lập kế hoạch vốn, cân đối vốn đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở xã hội hàng năm và từng thời kỳ; nghiên cứu các giải pháp khuyến khích đầu tư phát triển nhà theo dự án và xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
e) Sở Tài chính
Chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng xây dựng đề án thành lập quỹ phát triển nhà ở trình UBND tỉnh; bố trí ngân sách để xây dựng nhà ở xã hội theo kế hoạch được UBND tỉnh phê duyệt. Chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, Ban quản lý các khu công nghiệp và các cơ quan chức năng nghiên cứu đề xuất cơ chế, chính sách xây dựng nhà ở cho công nhân trong các khu công nghiệp.
g) Sở Lao động thương binh và xã hội
Chủ trì phối hợp Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và đầu tư lập kế hoạch tổng thể và kế hoạch hàng năm về đầu tư nhà cho các hộ gia đình chính sách, người có công, hộ nghèo trình UBND tỉnh; phối hợp với các Sở Tài chính, Xây dựng trong việc xác định đối tượng các bộ công chức, viên chức và người lao động được thuê, thuê mua nhà ở xã hội, đề xuất trình tự ưu tiên khi nhà ở xã hội chưa đáp ứng được yêu cầu.
h) Sở Nội vụ
Chủ trì việc thẩm định kiện toàn tổ chưc bộ máy quản lý và phát triển nhà ở của tỉnh (cấp phòng trực thuộc Sở Xây dựng và UBND các huyện) đảm bảo đủ điều kiện và năng lực thực hiện trình UBND tỉnh; phối hợp với các ngành trong việc thực hiện chính sách nhà ở xã hội.
i) Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh
Chủ trì phối hợp Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân lao động làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh để có cơ sở lập và triển khai xây dựng các dự án phát triển nhà ở cho công nhân thuê, thuê mua.

Content:
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố
- Có trách nhiệm triển khai chương trình phát triển nhà ở và thực hiện quản lý Nhà nước về nhà ở trên địa bàn. Trên cơ sở nhu cầu dự báo nhà ở và nhu cầu sử dụng đất để phát triển nhà ở, vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để bố trí các dự án phát triển nhà phù hợp với tình hình kinh tế xã hội của địa phương.
- Phối hợp với Sở Xây dựng trong việc lập và thực hiện quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quản lý quy hoạch theo quy định.
- Phối hợp với Sở Xây dựng trong việc lập quy hoạch phát triển nhà ở đô thị hàng năm và kế hoạch 5 năm.
- Tổ chức triển khai thực hiện và hỗ trợ các chủ đầu tư trong việc đền bù, giải phóng mặt bằng theo tiến độ và kế hoạch được phê duyệt; đề xuất vị trí tái định cư theo quy định.
- Tổng hợp báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn theo định kỳ hàng năm và 5 năm.
- Kiện toàn bộ máy quản lý nhà, phát triển nhà ở của cấp huyện đảm bảo đủ người thực hiện nhiệm vụ.
2. Trách nhiệm của các ngành chức năng
a) Sở Xây dựng
- Là cơ quan thường trực ban chỉ đạo chính sách nhà ở cấp tỉnh, tổ chức thực hiện chương trình phát triển nhà ở đô thị; có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, tổng hợp kết quả thực hiện và giải quyết khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện theo thẩm quyền;
- Chủ trì soạn thảo Quy chế quản lý kiến trúc đô thị, quy định việc đầu tư xây dựng, cải tạo chỉnh trang trong đô thị phù hợp với các đồ án quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyển phê duyệt; làm cơ sở để các cơ quan quản lý nhà nước và chính quyền địa phương quản lý việc quy hoạch và đầu tư xây dựng theo đơn vị hành chính;
- Chủ trì phối hợp với các ngành liên quan và UBND cấp huyện lập kế hoạch phát triển nhà ở đô thị hàng năm và 5 năm;
- Phối hợp với Sở Nội vụ kiện toàn bộ máy quản lý và phát triển nhà của tỉnh và các huyện đảm bảo đủ điều kiện và năng lực thực hiện trình UBND tỉnh;
- Phối hợp với Sở Lao động thương binh và xã hội lập kế hoạch xây dựng nhà ở hàng năm cho các đối tượng chính sách, người có công, các đối tượng nghèo;
- Chủ trì phối hợp với các ngành liên quan xây dựng đề án nhà ở xã hội, quy chế quản lý vận hành quỹ nhà ở xã hội trình UBND tỉnh; xây dựng đề án nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp trên địa bàn phù hợp với với quy hoạch ngành và quy hoạch phát triển đô thị;
- Chủ trì phối hợp với liên ngành nghiên cứu sửa đổi bổ sung văn bản triển khai thực hiện Luật Nhà ở trên địa bàn tỉnh; nghiên cứu ban hành các mẫu nhà ở phù hợp với điều kiện và đặc điểm của từng vùng để áp dụng.
- Tham mưu cho UBND tỉnh kiện toàn Ban chỉ đạo chính sách nhà ở của tỉnh.
b) Sở Tài nguyên và môi trường
Trên cơ sở chương trình phát triển nhà ở đô thị, phối hợp với Sở Xây dựng cân đối quỹ đất phát triển đô thị đến năm 2010 và định hướng đên 2020; phối hợp với Sở Xây dựng chuẩn bị quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.
c) Sở Kế hoạch và Đầu tư
- Chủ trì kết hợp với Sở Xây dựng bổ sung các chỉ tiêu phát triển nhà ở vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương làm cơ sở chỉ đạo, điều hành và kiểm tra kết quả thực hiện theo định kỳ trình UBND tỉnh, lập kế hoạch vốn, cân đối vốn đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở xã hội hàng năm và từng thời kỳ; nghiên cứu các giải pháp khuyến khích đầu tư phát triển nhà theo dự án và xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
e) Sở Tài chính
Chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng xây dựng đề án thành lập quỹ phát triển nhà ở trình UBND tỉnh; bố trí ngân sách để xây dựng nhà ở xã hội theo kế hoạch được UBND tỉnh phê duyệt. Chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, Ban quản lý các khu công nghiệp và các cơ quan chức năng nghiên cứu đề xuất cơ chế, chính sách xây dựng nhà ở cho công nhân trong các khu công nghiệp.
g) Sở Lao động thương binh và xã hội
Chủ trì phối hợp Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và đầu tư lập kế hoạch tổng thể và kế hoạch hàng năm về đầu tư nhà cho các hộ gia đình chính sách, người có công, hộ nghèo trình UBND tỉnh; phối hợp với các Sở Tài chính, Xây dựng trong việc xác định đối tượng các bộ công chức, viên chức và người lao động được thuê, thuê mua nhà ở xã hội, đề xuất trình tự ưu tiên khi nhà ở xã hội chưa đáp ứng được yêu cầu.
h) Sở Nội vụ
Chủ trì việc thẩm định kiện toàn tổ chưc bộ máy quản lý và phát triển nhà ở của tỉnh (cấp phòng trực thuộc Sở Xây dựng và UBND các huyện) đảm bảo đủ điều kiện và năng lực thực hiện trình UBND tỉnh; phối hợp với các ngành trong việc thực hiện chính sách nhà ở xã hội.
i) Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh
Chủ trì phối hợp Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân lao động làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh để có cơ sở lập và triển khai xây dựng các dự án phát triển nhà ở cho công nhân thuê, thuê mua.