Document: Điểm e Khoản 6 Điều 1 Quyết định 399/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "23/04/2012", "sign_number": "399/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Duy Cường", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "23/04/2012", "sign_number": "399/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Duy Cường", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "23/04/2012", "sign_number": "399/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Duy Cường", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "23/04/2012", "sign_number": "399/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Duy Cường", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "23/04/2012", "sign_number": "399/QĐ-UBND", "signer": "Phạm Duy Cường", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm e Khoản 6 Điều 1 Quyết định 399/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung

Điều 1. Phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Yên Bái đến năm 2030 với các nội dung sau:
...
6. Định hướng phát triển đô thị và phân khu chức năng:
6.1. Định hướng phát triển đô thị:
Lấy đô thị hiện có làm hạt nhân phát triển về các hướng.
- Hướng Đông theo đường 37 áp sát thị trấn Yên Bình nối thị trấn Yên Bình thành chuỗi không gian đô thị.
- Hướng Tây phát triển về phía Tây khu vực xã Tuy Lộc và Nam Cường, ga đường sắt chuyển ra xã Tuy Lộc song song với sân bay hiện có.
- Hướng Đông Nam phát triển ra khu vực Văn Phú, Văn Tiến. Tại đây Tỉnh dự định xây dựng khu công nghiệp phía Nam.
- Đô thị phát triển mạnh về phía hữu ngạn sông Hồng lấy sông Hồng làm trục phát triển không gian của thành phố áp sát đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai. Hướng này lấy khu vực xã Minh Tiến, Âu Lâu, Hợp Minh, Giới Phiên, Phúc Lộc, Bảo Hưng và Minh Quân để xây dựng thành phố mới ở hữu ngạn sông Hồng.
6.2. Phân khu chức năng:
6.2.1. Khu Công nghiệp và kho tàng: Tổng diện tích đất công nghiệp 1036 ha bao gồm cụm công nghiệp địa phương và khu công nghiệp tập trung của tỉnh.
...
e) Khu trung tâm y tế: Tổng diện tích đất 35 ha, bao gồm:
- Bệnh viện đa khoa tỉnh và Bệnh viện Y học dân tộc giữ nguyên vị trí tại phường Yên Ninh để cải tạo chỉnh trang và mở rộng. Khi xây dựng xong bệnh viện đa khoa tỉnh ở xã Phúc Lộc các bệnh viện sẽ chuyển dần thành bệnh viện chuyên khoa.
- Xây dựng mới bệnh viện đa khoa cấp tỉnh và khu vực Tây Bắc với quy mô 500 giường tại xã Phúc Lộc và một số bệnh viện chuyên khoa như lao phổi, nhi. Ngoài ra các nhu cầu phát triển bệnh viện mới được dự kiến trong đất dịch vụ và công cộng của thành phố, khả năng đáp ứng có thể tăng thêm khoảng 30 ha.
- Các xã thuộc huyện Trấn Yên nằm trong vùng phát triển đô thị của thành phố sẽ sử dụng chung dịch vụ y tế với thành phố.
f) Khu du lịch sinh thái: Tổng diện tích đất 75,8 ha (không kể hồ nước và cảnh quan trong khu du lịch) bao gồm:
* Thành phố Yên Bái: 37,8 ha.
- Tôn tạo và trùng tu các địa điểm di tích lịch sử trong thành phố như: Khu mộ Nguyễn Thái Học tại công viên Yên Hoà, Lễ đài sân vận động và các điểm di tích khác. Tiếp tục mở rộng khu du lịch hồ Thuận Bắc với quy mô 8 ha. Khu sinh thái Đầm Sấu, khu vui chơi Cát Thành. Xây dựng khu cây xanh sinh thái, du lịch tại khu vực Văn Phú.
- Khai thác cảnh quan hai bên sông Hồng kết hợp với các hệ thống di tích như Chùa Am, đền Âu Cơ, bến Âu Lâu....
- Đưa du lịch hồ Thác Bà vào mối liên kết phát triển du lịch của thành phố.
* Các xã thuộc huyện Trấn Yên: 38 ha.
- Xây dựng khu du lịch sinh thái Đầm Hậu với tổng quy mô là 100 ha, trong đó đất dành cho xây dựng các công trình nghỉ dưỡng và dịch vụ là 38 ha.
- Kết hợp với các xã Vân Hội, Việt Hồng, Việt Cường, Minh Quân xây dựng vùng du lịch Nam Trấn Yên, lấy khu vực trung tâm xã Vân Hội làm trung tâm khu du lịch. Liên kết với đền Âu Cơ thuộc tỉnh Phú Thọ thành cụm du lịch trong tuyến du lịch quốc gia Lào Cai - Yên Bái - Phú Thọ.
6.3. Chính sách kiến trúc đô thị:
6.3.1. Với khu vực cải tạo chỉnh trang:
- Với các khu dân cư hiện trạng có mật độ xây dựng cao như các phường cũ như: Phường Nguyễn Phúc, phường Hồng Hà, Phường Nguyễn Thái Học, hạn chế gia tăng mật độ xây dựng, di dời một số nhà máy gây ô nhiễm môi trường vào các khu công nghiệp tập trung, tăng cường cây xanh và công trình dịch vụ, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Quản lý và kiểm soát hướng dẫn xây dựng đặc biệt là nhà ở dân tự xây để tạo bộ mặt kiến trúc đô thị.
- Đối với khu vực dân cư hiện trạng có mật độ xây dựng thấp như: Phường Yên Ninh, phường Minh Tân, Phường Yên Thịnh, Phường Đồng Tâm: Tiếp tục xen cấy các dự án nhà ở, các khu cây xanh thể dục thể thao, công trình hạ tầng xã hội. Quản lý hướng dẫn xây dựng để tạo bộ mặt kiến trúc đô thị, hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
6.3.2. Với khu vực xây dựng mới:
- Xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, kỹ thuật, cây xanh công viên đạt tiêu chuẩn hiện đại.
- Xây dựng thành tổ hợp các công trình dịch vụ thương mại tổng hợp, văn hoá, văn phòng đại diện mới có kiến trúc hiện đại, kết hợp quảng trường, không gian cây xanh mặt nước, đài phun....tạo không gian kiến trúc đô thị.
- Bố trí dân cư theo địa hình tránh san gạt lớn làm thay đổi địa hình tự nhiên. Chú trọng xây dựng nhà vườn với quy mô khoảng 400m2/hộ. Quy hoạch các khu ở bằng các giải pháp đường nhánh theo trên các sườn đồi, tôn trọng địa hình tự nhiên và hoà cùng thiên nhiên.
6.3.3. Khu dân cư nông thôn:
Cải tạo nâng cấp hạ tầng xã hội, kỹ thuật, môi trường cảnh quan. Quản lý và hướng dẫn xây dựng để giữ gìn cảnh quan và cấu trúc làng xóm vốn có, không phố hoá đường làng ngõ xóm.

Content:
Khu trung tâm y tế: Tổng diện tích đất 35 ha, bao gồm:
- Bệnh viện đa khoa tỉnh và Bệnh viện Y học dân tộc giữ nguyên vị trí tại phường Yên Ninh để cải tạo chỉnh trang và mở rộng. Khi xây dựng xong bệnh viện đa khoa tỉnh ở xã Phúc Lộc các bệnh viện sẽ chuyển dần thành bệnh viện chuyên khoa.
- Xây dựng mới bệnh viện đa khoa cấp tỉnh và khu vực Tây Bắc với quy mô 500 giường tại xã Phúc Lộc và một số bệnh viện chuyên khoa như lao phổi, nhi. Ngoài ra các nhu cầu phát triển bệnh viện mới được dự kiến trong đất dịch vụ và công cộng của thành phố, khả năng đáp ứng có thể tăng thêm khoảng 30 ha.
- Các xã thuộc huyện Trấn Yên nằm trong vùng phát triển đô thị của thành phố sẽ sử dụng chung dịch vụ y tế với thành phố.
f) Khu du lịch sinh thái: Tổng diện tích đất 75,8 ha (không kể hồ nước và cảnh quan trong khu du lịch) bao gồm:
* Thành phố Yên Bái: 37,8 ha.
- Tôn tạo và trùng tu các địa điểm di tích lịch sử trong thành phố như: Khu mộ Nguyễn Thái Học tại công viên Yên Hoà, Lễ đài sân vận động và các điểm di tích khác. Tiếp tục mở rộng khu du lịch hồ Thuận Bắc với quy mô 8 ha. Khu sinh thái Đầm Sấu, khu vui chơi Cát Thành. Xây dựng khu cây xanh sinh thái, du lịch tại khu vực Văn Phú.
- Khai thác cảnh quan hai bên sông Hồng kết hợp với các hệ thống di tích như Chùa Am, đền Âu Cơ, bến Âu Lâu....
- Đưa du lịch hồ Thác Bà vào mối liên kết phát triển du lịch của thành phố.
* Các xã thuộc huyện Trấn Yên: 38 ha.
- Xây dựng khu du lịch sinh thái Đầm Hậu với tổng quy mô là 100 ha, trong đó đất dành cho xây dựng các công trình nghỉ dưỡng và dịch vụ là 38 ha.
- Kết hợp với các xã Vân Hội, Việt Hồng, Việt Cường, Minh Quân xây dựng vùng du lịch Nam Trấn Yên, lấy khu vực trung tâm xã Vân Hội làm trung tâm khu du lịch. Liên kết với đền Âu Cơ thuộc tỉnh Phú Thọ thành cụm du lịch trong tuyến du lịch quốc gia Lào Cai - Yên Bái - Phú Thọ.
6.3. Chính sách kiến trúc đô thị:
6.3.1. Với khu vực cải tạo chỉnh trang:
- Với các khu dân cư hiện trạng có mật độ xây dựng cao như các phường cũ như: Phường Nguyễn Phúc, phường Hồng Hà, Phường Nguyễn Thái Học, hạn chế gia tăng mật độ xây dựng, di dời một số nhà máy gây ô nhiễm môi trường vào các khu công nghiệp tập trung, tăng cường cây xanh và công trình dịch vụ, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Quản lý và kiểm soát hướng dẫn xây dựng đặc biệt là nhà ở dân tự xây để tạo bộ mặt kiến trúc đô thị.
- Đối với khu vực dân cư hiện trạng có mật độ xây dựng thấp như: Phường Yên Ninh, phường Minh Tân, Phường Yên Thịnh, Phường Đồng Tâm: Tiếp tục xen cấy các dự án nhà ở, các khu cây xanh thể dục thể thao, công trình hạ tầng xã hội. Quản lý hướng dẫn xây dựng để tạo bộ mặt kiến trúc đô thị, hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
6.3.2. Với khu vực xây dựng mới:
- Xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, kỹ thuật, cây xanh công viên đạt tiêu chuẩn hiện đại.
- Xây dựng thành tổ hợp các công trình dịch vụ thương mại tổng hợp, văn hoá, văn phòng đại diện mới có kiến trúc hiện đại, kết hợp quảng trường, không gian cây xanh mặt nước, đài phun....tạo không gian kiến trúc đô thị.
- Bố trí dân cư theo địa hình tránh san gạt lớn làm thay đổi địa hình tự nhiên. Chú trọng xây dựng nhà vườn với quy mô khoảng 400m2/hộ. Quy hoạch các khu ở bằng các giải pháp đường nhánh theo trên các sườn đồi, tôn trọng địa hình tự nhiên và hoà cùng thiên nhiên.
6.3.3. Khu dân cư nông thôn:
Cải tạo nâng cấp hạ tầng xã hội, kỹ thuật, môi trường cảnh quan. Quản lý và hướng dẫn xây dựng để giữ gìn cảnh quan và cấu trúc làng xóm vốn có, không phố hoá đường làng ngõ xóm.