Document: Điểm d Khoản 4 Điều 1 Quyết định 301/QĐ-UBND 2016 quy hoạch chi tiết Thủy Vân An Vân Dương Thừa Thiên Huế

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "22/02/2016", "sign_number": "301/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "22/02/2016", "sign_number": "301/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "22/02/2016", "sign_number": "301/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "22/02/2016", "sign_number": "301/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "22/02/2016", "sign_number": "301/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm d Khoản 4 Điều 1 Quyết định 301/QĐ-UBND 2016 quy hoạch chi tiết Thủy Vân An Vân Dương Thừa Thiên Huế

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1, thuộc Khu B - Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế với những nội dung chính như sau:
...
4. Bố cục quy hoạch kiến trúc:
...
d) Các chỉ tiêu về kiến trúc quy hoạch:
- Đất công trình công cộng:
+ Mật độ xây dựng: ≤35 %.
+ Chiều cao công trình: ≤ 5 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng: lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ.
- Đất dịch vụ thương mại:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 40 %.
+ Chiều cao công trình: ≤ 15 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng: lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ.
- Đất giáo dục:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 30 %.
+ Chiều cao công trình: ≤ 3 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng: lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ.
- Đất chung cư cao tầng:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 35 %.
+ Chiều cao công trình: 9-15 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng: lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ.
- Đất nhà ở liên kế:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 80 %.
+ Chiều cao công trình: 2-5 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng:
* Đối với các tuyến đường có lộ giới 36m và 60m: lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ.
* Đối với các tuyến đường còn lại: lùi ≥ 4m so với chỉ giới đường đỏ.
- Đất nhà phố thương mại:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 80 %.
+ Chiều cao công trình: 2-5 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng:
* Đối với các tuyến đường có lộ giới 100m và 60m: lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ.
* Đối với các tuyến đường còn lại: lùi ≥ 2,5m so với chỉ giới đường đỏ.
- Đất ở liên kế vườn:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 60 %.
+ Chiều cao công trình: 2-3 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng:
* Đối với các tuyến đường có lộ giới 36m và 60m: lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ.
* Đối với các tuyến đường còn lại: lùi ≥ 3m so với chỉ giới đường đỏ.
* Đối với các lô đất thuộc khu LKV1, LKV12, LKV13: lùi 3,0m ÷ 5,0m so với chỉ giới đường đỏ; sử dụng không gian mở (không được xây dựng cổng, hàng rào và che chắn xung quanh khu đất).
* Đối với các lô đất thuộc khu LKV14, LKV15, LKV16, LKV17: lùi 3,0m ÷ 7,0m so với chỉ giới đường đỏ; sử dụng không gian mở (không được xây dựng cổng, hàng rào và che chắn xung quanh khu đất).

Content:
Các chỉ tiêu về kiến trúc quy hoạch:
- Đất công trình công cộng:
+ Mật độ xây dựng: ≤35 %.
+ Chiều cao công trình: ≤ 5 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng: lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ.
- Đất dịch vụ thương mại:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 40 %.
+ Chiều cao công trình: ≤ 15 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng: lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ.
- Đất giáo dục:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 30 %.
+ Chiều cao công trình: ≤ 3 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng: lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ.
- Đất chung cư cao tầng:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 35 %.
+ Chiều cao công trình: 9-15 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng: lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ.
- Đất nhà ở liên kế:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 80 %.
+ Chiều cao công trình: 2-5 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng:
* Đối với các tuyến đường có lộ giới 36m và 60m: lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ.
* Đối với các tuyến đường còn lại: lùi ≥ 4m so với chỉ giới đường đỏ.
- Đất nhà phố thương mại:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 80 %.
+ Chiều cao công trình: 2-5 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng:
* Đối với các tuyến đường có lộ giới 100m và 60m: lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ.
* Đối với các tuyến đường còn lại: lùi ≥ 2,5m so với chỉ giới đường đỏ.
- Đất ở liên kế vườn:
+ Mật độ xây dựng: ≤ 60 %.
+ Chiều cao công trình: 2-3 tầng.
+ Chỉ giới xây dựng:
* Đối với các tuyến đường có lộ giới 36m và 60m: lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ.
* Đối với các tuyến đường còn lại: lùi ≥ 3m so với chỉ giới đường đỏ.
* Đối với các lô đất thuộc khu LKV1, LKV12, LKV13: lùi 3,0m ÷ 5,0m so với chỉ giới đường đỏ; sử dụng không gian mở (không được xây dựng cổng, hàng rào và che chắn xung quanh khu đất).
* Đối với các lô đất thuộc khu LKV14, LKV15, LKV16, LKV17: lùi 3,0m ÷ 7,0m so với chỉ giới đường đỏ; sử dụng không gian mở (không được xây dựng cổng, hàng rào và che chắn xung quanh khu đất).