Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 1070/QĐ-UBND 2012 Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Ngã Bảy Hậu Giang 2025

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "19/04/2012", "sign_number": "1070/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Liên Khoa", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "19/04/2012", "sign_number": "1070/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Liên Khoa", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "19/04/2012", "sign_number": "1070/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Liên Khoa", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "19/04/2012", "sign_number": "1070/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Liên Khoa", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "19/04/2012", "sign_number": "1070/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Liên Khoa", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 1070/QĐ-UBND 2012 Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Ngã Bảy Hậu Giang 2025

Điều 1. Phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Ngã Bảy, thị xã Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang đến năm 2025, với các nội dung chính như sau:
...
6. Định hướng phát triển không gian và phân khu chức năng:
6.1. Định hướng phát triển không gian đô thị:
- Hướng phát triển đô thị mở rộng hơn về phía thành phố Cần Thơ và sông Hậu.
- Bổ sung thêm cơ cấu đô thị, gồm có cấp đô thị và cấp đơn vị ở, có trung tâm đô thị và trung tâm đơn vị ở.
- Chỉnh sửa lại vị trí Khu hành chính thị xã theo chủ trương của UBND tỉnh.
- Điều chỉnh vị trí Công viên thị xã và bỏ hồ cảnh quan do đã có rất nhiều sông rạch.
- Khu trung tâm tài chính và trung tâm giao dịch thương mại được điều chỉnh lại là Khu dân cư thương mại.
- Khu công nghiệp được di dời ra ngoài nội thị, chỉ giữ lại những nhà máy đã xây dựng, không mở rộng thêm.
- Tận dụng tối đa các công trình đã và đang xây dựng để tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng.
- Khai thác tối đa cảnh quan sông nước để tạo thành đô thị có nét đặc thù riêng nhằm phát triển du lịch và dịch vụ thương mại.
- Điều chỉnh Vành Đai 2 để hai cầu trên sông Cái Côn cách xa hơn, nhờ đó khai thác được nhiều quỹ đất hơn, mang lại hiệu quả kinh tế cao hơn.
- Quy hoạch trục giao thông chính toàn thành để nối liền các dòng sông lại với nhau.
- Đặc điểm nổi bật nhất của đô thị Ngã Bảy là sông nước và cây xanh, có thể xem là đô thị sông nước, đô thị sinh thái.
- Vì vậy cần phải khai thác tối đa nét đặc thù riêng của đô thị. Chính đặc thù riêng này là động lực lớn nhất để thúc đẩy đô thị phát triển nhanh và bền vững.
Đô thị được phân khu chức năng như sau:
6.1.1. Công trình cấp đơn vị ở:
Mỗi đơn vị ở có một trung tâm đơn vị ở, tại trung tâm đơn vị ở có các công trình công cộng phục vụ đời sống hằng ngày cho dân cư trong đơn vị ở, các công trình cụ thể như sau:
- Khu hành chính phường diện tích khoảng 3.000m2. Khu hành chính phường gồm có: trụ sở UBND phường, công an phường và phường đội.
- Trạm y tế phường diện tích khoảng 1.000m2.
- Trung tâm văn hoá phường diện tích khoảng 2.500m2.
- Sân luyện tập thể dục thể thao diện tích khoảng 10.000m2.
- Công viên cây xanh diện tích khoảng 40.000m2.
- Trường mầm non diện tích khoảng 15.000m2, tại trung tâm có 1 trường diện tích 5.000m2.
- Trường tiểu học diện tích khoảng 19.500m2.
- Trường trung học cơ sở diện tích khoảng 16.500m2.
- Chợ tại đơn vị ở khoảng 2.000m2, khi quy hoạch chi tiết sẽ xác định vị trí cụ thể.
- Tổng diện tích trung tâm đơn vị ở khoảng: 97.500m2.
Các phường đã xây dựng trụ sở UBND và các công trình khác thì vẫn giữ hiện trạng, tại trung tâm đơn vị ở sẽ trừ lại công trình đó.
6.1.2. Khu hành chính thị xã diện tích khoảng 10 ha:quy hoạch cặp đường vành đai 1. Khu hành chính thị xã gồm có trụ sở UBND thị xã và các phòng ban của thị xã, cơ quan Đảng và Đoàn thể của thị xã. Ngoài ra còn có nhà ăn, nhà khách, khu thể dục thể thao.
6.1.3. Công trình an ninh, quốc phòng:
- Công an thị xã: vị trí trụ sở Công an thị xã cặp đường vành đai 1 và đường số 1 (đường có tuyến điện cao thế) thuộc phường Hiệp Thành, trong khu đất này có cả phòng cảnh sát phòng cháy chữa cháy, tổng diện tích khoảng 4ha.
- Huyện đội: đang xây dựng tại vị trí cặp Quốc lộ 1A và đường Vành đai 1 thuộc xã Hiệp Lợi, vị trí này đúng theo quy hoạch đã phê duyệt. Diện tích khoảng 6,8ha.
6.1.4. Công trình văn hóa và di tích lịch sử diện tích khoảng 4,8ha:
Khu văn hóa của thị xã gồm có các công trình:
- Nhà văn hóa thị xã diện tích khoảng 5.000m2.
- Nhà thiếu nhi thị xã diện tích khoảng 10.000m2.
- Nhà hát diện tích khoảng 10.000m2.
- Thư viện diện tích khoảng 5.000m2.
- Nhà triển lãm diện tích khoảng 10.000m2.
Hiện trạng đã có Trung tâm văn hóa - thông tin - thể thao, nhà văn hóa thiếu nhi và thư viện thị xã. Tuy nhiên các công trình này chỉ đủ phục vụ quy mô dân số hiện trạng, tương lai dân số tăng thêm thì phải xây dựng thêm khu văn hóa mới bên cạnh khu thể dục thể thao.
- Trùng tu lại khu di tích lịch sử văn hóa Quốc gia Liên Hiệp Đình chiến.
6.1.5. Công trình thể dục thể thao diện tích khoảng 15ha:
Trung tâm thể dục thể thao vẫn quy hoạch tại vị trí cũ, gồm có các công trình sau:
- Sân bóng đá có khán đài diện tích khoảng 2,5ha.
- Nhà thi đấu đa năng và các sân bóng đá mini, sân quần vợt, sân bóng chuyền, sân bóng rổ… diện tích khoảng 10,54ha.
6.1.6. Công trình giáo dục:
Công trình giáo dục gồm có:
- Trường mầm non, trường tiểu học và trường trung học cơ sở đã quy hoạch tại trung tâm đơn vị ở.
- Trường trung học phổ thông quy hoạch 2 đơn vị ở học chung 1 trường, dân số 2 đơn vị ở khoảng 40.000 người, diện tích đất xây dựng khoảng 2,4ha. Phường nào đã có trường trung học phổ thông thì vẫn giữ vị trí đó để mở rộng thêm.
- Tại vị trí trường dạy nghề hiện trạng được quy hoạch thành khu giáo dục chuyên nghiệp khoảng 10ha.
- Trung tâm bồi dưỡng chính trị vẫn giữ vị trí hiện trạng, diện tích khoảng 1ha.
6.1.7. Công trình y tế:
- Trạm y tế phường được quy hoạch tại trung tâm phường, các phường đã có trạm y tế thì vẫn giữ vị trí cũ.
- Bỏ bệnh viện đa khoa thị xã Tân Hiệp cũ, bỏ trung tâm y tế dự phòng cặp bờ kênh Xẻo Vong.
- Khu y tế quy hoạch tại vị trí đang xây dựng Bệnh viện Đa khoa bao gồm các công trình:
+ Bệnh viện Đa khoa 650 giường, diện tích đất khoảng 6,52ha.
+ Trung tâm y tế diện tích khoảng 2ha
+ Nhà hộ sinh diện tích khoảng 2.460m2
Tổng diện tích khoảng: 8,6ha
6.1.8. Công viên cây xanh đô thị:
Đối diện khu hành chính được quy hoạch quảng trường kết hợp công viên, diện tích khoảng 11ha.
Tại trung tâm các đơn vị ở đã có quy hoạch công viên.
Cặp theo 7 nhánh sông, kênh, rạch được quy hoạch các đường giao thông cách bờ khoảng 20m để làm công viên cặp bờ. Đây là cách làm để bảo vệ bờ sông, kênh, rạch không bị nhà ở lấn chiếm và gây ô nhiễm nguồn nước, đồng thời để phát huy đặc thù cảnh quan sông nước của thị xã Ngã Bảy.
Tổng diện tích công viên cây xanh: khoảng 151ha.
6.1.9. Khu dịch vụ thương mại:
Chợ tại trung tâm các đơn vị ở đã có quy hoạch các chợ nhỏ để phục vụ trong bán kính khoảng 1km. Khi quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 sẽ xác định vị trí chợ cụ thể.
Chợ của thị xã đã được xây dựng từ lâu, theo quy hoạch vẫn giữ vị trí cũ và cải tạo nâng cấp.
Tại vị trí chợ nổi có quy hoạch chợ trên bờ để kết hợp phục vụ khách du lịch.
Chợ nổi tại nút giao bảy ngã đã được hình thành lâu đời vẫn tiếp tục duy trì điểm này, đồng thời quy hoạch thêm chợ nổi tại Ba Ngàn.
Các công trình dịch vụ thương mại khác được quy hoạch chen lẫn trong khu dân cư gọi là khu dân cư thương mại.
Các khu dân cư thương mại được quy hoạch nhà liên kế phố để kết hợp ở và dịch vụ thương mại.
Trong khu dân cư thương mại còn có các công trình như ngân hàng, tài chính, văn phòng làm việc, siêu thị, khách sạn… Khi lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 sẽ xác định cụ thể tuỳ theo nhu cầu của thị trường.
6.1.10. Khu du lịch sinh thái:
Đặc điểm lớn nhất của thị xã Ngã Bảy là nơi hội tụ của 7 dòng sông, kết hợp với cây ăn trái đặc sản tươi tốt quanh năm là điều kiện tốt nhất để làm du lịch sinh thái.
Khu du lịch sinh thái vẫn giữ vị trí quy hoạch cũ, nằm giữa kênh Lái Hiếu và kênh Búng Tàu.
Cặp theo sông Cái Côn cũng quy hoạch thành tuyến dân cư dịch vụ du lịch.
Tại các vườn cây ăn trái các xã cũng là điểm du lịch sinh thái.
6.1.11. Khu dân cư:
Trừ các khu công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật còn lại là khu dân cư.
Khu dân cư mật độ cao kết hợp làm dịch vụ thương mại được quy hoạch tại trung tâm đô thị.
Dân cư mật độ thấp được quy hoạch cách xa khu trung tâm, là khu dân cư tiếp giáp đất nông nghiệp.
6.1.12. Khu làng nghề truyền thống:
Khu làng nghề truyền thống kết hợp dịch vụ du lịch được quy hoạch cặp sông Cái Côn.
6.1.13. Khu tiểu thủ công nghiệp:
Cụm tiểu thủ công nghiệp nằm cặp kênh Búng Tàu tại khu vực 5, phường Hiệp Thành, thị xã Ngã Bảy có diện tích khoảng 31,6ha.
Khu tiểu thủ công nghiệp tập trung được quy hoạch cặp sông Cái Côn, diện tích khoảng 11ha.
Ngoài ra, các ngành nghề không gây ô nhiễm môi trường cũng có thể sản xuất tại hộ gia đình.
6.1.14. Khu công nghiệp:
Khu công nghiệp được quy hoạch cách xa nội thị, cặp sông Cái Côn và ĐT 927C, giáp ranh huyện Châu Thành diện tích khu công nghiệp tập trung khoảng 124ha. Cặp theo đường Quảng Lộ Phụng Hiệp do giao thông thủy bộ đều thuận lợi, có thể hình thành khu công nghiệp phân tán theo tuyến.
Khu công nghiệp theo quy hoạch cũ đã xây dựng một số nhà máy, tạm thời giữ lại, không mở rộng khu công nghiệp này vì có thể gây ô nhiễm môi trường nội thị.
6.1.15. Công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật:
- Bến xe được quy hoạch tại giao lộ giữa đường Vành Đai 2 và đường vào trung tâm đô thị. Giai đoạn đầu quy hoạch bến xe tại đường Vành Đai 1, tương lai sẽ trở thành bến xe nội thành và bãi đậu xe của đô thị.
- Bến tàu được quy hoạch trên sông Cái Côn trong khu dân cư thương mại, gồm có bến tàu khách, tàu hàng hoá.
- Bến tàu du lịch được quy hoạch nhiều điểm để thuận tiện cho khách du lịch. Tại bến tàu du lịch kết hợp dịch vụ thương mại phục vụ du lịch.
- Nhà máy cấp nước vẫn giữ vị trí hiện trạng để mở rộng nâng cấp.
- Các trạm xử lý nước thải vẫn giữ theo quy hoạch cũ.
- Bãi rác sử dụng chung với bãi rác tại xã Tân Long huyện Phụng Hiệp.
- Nghĩa trang nhân dân được quy hoạch phía sau nghĩa trang liệt sĩ hiện trạng.

Content:
Định hướng phát triển không gian và phân khu chức năng:
6.1. Định hướng phát triển không gian đô thị:
- Hướng phát triển đô thị mở rộng hơn về phía thành phố Cần Thơ và sông Hậu.
- Bổ sung thêm cơ cấu đô thị, gồm có cấp đô thị và cấp đơn vị ở, có trung tâm đô thị và trung tâm đơn vị ở.
- Chỉnh sửa lại vị trí Khu hành chính thị xã theo chủ trương của UBND tỉnh.
- Điều chỉnh vị trí Công viên thị xã và bỏ hồ cảnh quan do đã có rất nhiều sông rạch.
- Khu trung tâm tài chính và trung tâm giao dịch thương mại được điều chỉnh lại là Khu dân cư thương mại.
- Khu công nghiệp được di dời ra ngoài nội thị, chỉ giữ lại những nhà máy đã xây dựng, không mở rộng thêm.
- Tận dụng tối đa các công trình đã và đang xây dựng để tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng.
- Khai thác tối đa cảnh quan sông nước để tạo thành đô thị có nét đặc thù riêng nhằm phát triển du lịch và dịch vụ thương mại.
- Điều chỉnh Vành Đai 2 để hai cầu trên sông Cái Côn cách xa hơn, nhờ đó khai thác được nhiều quỹ đất hơn, mang lại hiệu quả kinh tế cao hơn.
- Quy hoạch trục giao thông chính toàn thành để nối liền các dòng sông lại với nhau.
- Đặc điểm nổi bật nhất của đô thị Ngã Bảy là sông nước và cây xanh, có thể xem là đô thị sông nước, đô thị sinh thái.
- Vì vậy cần phải khai thác tối đa nét đặc thù riêng của đô thị. Chính đặc thù riêng này là động lực lớn nhất để thúc đẩy đô thị phát triển nhanh và bền vững.
Đô thị được phân khu chức năng như sau:
6.1.1. Công trình cấp đơn vị ở:
Mỗi đơn vị ở có một trung tâm đơn vị ở, tại trung tâm đơn vị ở có các công trình công cộng phục vụ đời sống hằng ngày cho dân cư trong đơn vị ở, các công trình cụ thể như sau:
- Khu hành chính phường diện tích khoảng 3.000m2. Khu hành chính phường gồm có: trụ sở UBND phường, công an phường và phường đội.
- Trạm y tế phường diện tích khoảng 1.000m2.
- Trung tâm văn hoá phường diện tích khoảng 2.500m2.
- Sân luyện tập thể dục thể thao diện tích khoảng 10.000m2.
- Công viên cây xanh diện tích khoảng 40.000m2.
- Trường mầm non diện tích khoảng 15.000m2, tại trung tâm có 1 trường diện tích 5.000m2.
- Trường tiểu học diện tích khoảng 19.500m2.
- Trường trung học cơ sở diện tích khoảng 16.500m2.
- Chợ tại đơn vị ở khoảng 2.000m2, khi quy hoạch chi tiết sẽ xác định vị trí cụ thể.
- Tổng diện tích trung tâm đơn vị ở khoảng: 97.500m2.
Các phường đã xây dựng trụ sở UBND và các công trình khác thì vẫn giữ hiện trạng, tại trung tâm đơn vị ở sẽ trừ lại công trình đó.
6.1.2. Khu hành chính thị xã diện tích khoảng 10 ha:quy hoạch cặp đường vành đai 1. Khu hành chính thị xã gồm có trụ sở UBND thị xã và các phòng ban của thị xã, cơ quan Đảng và Đoàn thể của thị xã. Ngoài ra còn có nhà ăn, nhà khách, khu thể dục thể thao.
6.1.3. Công trình an ninh, quốc phòng:
- Công an thị xã: vị trí trụ sở Công an thị xã cặp đường vành đai 1 và đường số 1 (đường có tuyến điện cao thế) thuộc phường Hiệp Thành, trong khu đất này có cả phòng cảnh sát phòng cháy chữa cháy, tổng diện tích khoảng 4ha.
- Huyện đội: đang xây dựng tại vị trí cặp Quốc lộ 1A và đường Vành đai 1 thuộc xã Hiệp Lợi, vị trí này đúng theo quy hoạch đã phê duyệt. Diện tích khoảng 6,8ha.
6.1.4. Công trình văn hóa và di tích lịch sử diện tích khoảng 4,8ha:
Khu văn hóa của thị xã gồm có các công trình:
- Nhà văn hóa thị xã diện tích khoảng 5.000m2.
- Nhà thiếu nhi thị xã diện tích khoảng 10.000m2.
- Nhà hát diện tích khoảng 10.000m2.
- Thư viện diện tích khoảng 5.000m2.
- Nhà triển lãm diện tích khoảng 10.000m2.
Hiện trạng đã có Trung tâm văn hóa - thông tin - thể thao, nhà văn hóa thiếu nhi và thư viện thị xã. Tuy nhiên các công trình này chỉ đủ phục vụ quy mô dân số hiện trạng, tương lai dân số tăng thêm thì phải xây dựng thêm khu văn hóa mới bên cạnh khu thể dục thể thao.
- Trùng tu lại khu di tích lịch sử văn hóa Quốc gia Liên Hiệp Đình chiến.
6.1.5. Công trình thể dục thể thao diện tích khoảng 15ha:
Trung tâm thể dục thể thao vẫn quy hoạch tại vị trí cũ, gồm có các công trình sau:
- Sân bóng đá có khán đài diện tích khoảng 2,5ha.
- Nhà thi đấu đa năng và các sân bóng đá mini, sân quần vợt, sân bóng chuyền, sân bóng rổ… diện tích khoảng 10,54ha.
6.1.Công trình giáo dục:
Công trình giáo dục gồm có:
- Trường mầm non, trường tiểu học và trường trung học cơ sở đã quy hoạch tại trung tâm đơn vị ở.
- Trường trung học phổ thông quy hoạch 2 đơn vị ở học chung 1 trường, dân số 2 đơn vị ở khoảng 40.000 người, diện tích đất xây dựng khoảng 2,4ha. Phường nào đã có trường trung học phổ thông thì vẫn giữ vị trí đó để mở rộng thêm.
- Tại vị trí trường dạy nghề hiện trạng được quy hoạch thành khu giáo dục chuyên nghiệp khoảng 10ha.
- Trung tâm bồi dưỡng chính trị vẫn giữ vị trí hiện trạng, diện tích khoảng 1ha.
6.1.7. Công trình y tế:
- Trạm y tế phường được quy hoạch tại trung tâm phường, các phường đã có trạm y tế thì vẫn giữ vị trí cũ.
- Bỏ bệnh viện đa khoa thị xã Tân Hiệp cũ, bỏ trung tâm y tế dự phòng cặp bờ kênh Xẻo Vong.
- Khu y tế quy hoạch tại vị trí đang xây dựng Bệnh viện Đa khoa bao gồm các công trình:
+ Bệnh viện Đa khoa 650 giường, diện tích đất khoảng 6,52ha.
+ Trung tâm y tế diện tích khoảng 2ha
+ Nhà hộ sinh diện tích khoảng 2.460m2
Tổng diện tích khoảng: 8,6ha
6.1.8. Công viên cây xanh đô thị:
Đối diện khu hành chính được quy hoạch quảng trường kết hợp công viên, diện tích khoảng 11ha.
Tại trung tâm các đơn vị ở đã có quy hoạch công viên.
Cặp theo 7 nhánh sông, kênh, rạch được quy hoạch các đường giao thông cách bờ khoảng 20m để làm công viên cặp bờ. Đây là cách làm để bảo vệ bờ sông, kênh, rạch không bị nhà ở lấn chiếm và gây ô nhiễm nguồn nước, đồng thời để phát huy đặc thù cảnh quan sông nước của thị xã Ngã Bảy.
Tổng diện tích công viên cây xanh: khoảng 151ha.
6.1.9. Khu dịch vụ thương mại:
Chợ tại trung tâm các đơn vị ở đã có quy hoạch các chợ nhỏ để phục vụ trong bán kính khoảng 1km. Khi quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 sẽ xác định vị trí chợ cụ thể.
Chợ của thị xã đã được xây dựng từ lâu, theo quy hoạch vẫn giữ vị trí cũ và cải tạo nâng cấp.
Tại vị trí chợ nổi có quy hoạch chợ trên bờ để kết hợp phục vụ khách du lịch.
Chợ nổi tại nút giao bảy ngã đã được hình thành lâu đời vẫn tiếp tục duy trì điểm này, đồng thời quy hoạch thêm chợ nổi tại Ba Ngàn.
Các công trình dịch vụ thương mại khác được quy hoạch chen lẫn trong khu dân cư gọi là khu dân cư thương mại.
Các khu dân cư thương mại được quy hoạch nhà liên kế phố để kết hợp ở và dịch vụ thương mại.
Trong khu dân cư thương mại còn có các công trình như ngân hàng, tài chính, văn phòng làm việc, siêu thị, khách sạn… Khi lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 sẽ xác định cụ thể tuỳ theo nhu cầu của thị trường.
6.1.10. Khu du lịch sinh thái:
Đặc điểm lớn nhất của thị xã Ngã Bảy là nơi hội tụ của 7 dòng sông, kết hợp với cây ăn trái đặc sản tươi tốt quanh năm là điều kiện tốt nhất để làm du lịch sinh thái.
Khu du lịch sinh thái vẫn giữ vị trí quy hoạch cũ, nằm giữa kênh Lái Hiếu và kênh Búng Tàu.
Cặp theo sông Cái Côn cũng quy hoạch thành tuyến dân cư dịch vụ du lịch.
Tại các vườn cây ăn trái các xã cũng là điểm du lịch sinh thái.
6.1.11. Khu dân cư:
Trừ các khu công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật còn lại là khu dân cư.
Khu dân cư mật độ cao kết hợp làm dịch vụ thương mại được quy hoạch tại trung tâm đô thị.
Dân cư mật độ thấp được quy hoạch cách xa khu trung tâm, là khu dân cư tiếp giáp đất nông nghiệp.
6.1.12. Khu làng nghề truyền thống:
Khu làng nghề truyền thống kết hợp dịch vụ du lịch được quy hoạch cặp sông Cái Côn.
6.1.13. Khu tiểu thủ công nghiệp:
Cụm tiểu thủ công nghiệp nằm cặp kênh Búng Tàu tại khu vực 5, phường Hiệp Thành, thị xã Ngã Bảy có diện tích khoảng 31,6ha.
Khu tiểu thủ công nghiệp tập trung được quy hoạch cặp sông Cái Côn, diện tích khoảng 11ha.
Ngoài ra, các ngành nghề không gây ô nhiễm môi trường cũng có thể sản xuất tại hộ gia đình.
6.1.14. Khu công nghiệp:
Khu công nghiệp được quy hoạch cách xa nội thị, cặp sông Cái Côn và ĐT 927C, giáp ranh huyện Châu Thành diện tích khu công nghiệp tập trung khoảng 124ha. Cặp theo đường Quảng Lộ Phụng Hiệp do giao thông thủy bộ đều thuận lợi, có thể hình thành khu công nghiệp phân tán theo tuyến.
Khu công nghiệp theo quy hoạch cũ đã xây dựng một số nhà máy, tạm thời giữ lại, không mở rộng khu công nghiệp này vì có thể gây ô nhiễm môi trường nội thị.
6.1.15. Công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật:
- Bến xe được quy hoạch tại giao lộ giữa đường Vành Đai 2 và đường vào trung tâm đô thị. Giai đoạn đầu quy hoạch bến xe tại đường Vành Đai 1, tương lai sẽ trở thành bến xe nội thành và bãi đậu xe của đô thị.
- Bến tàu được quy hoạch trên sông Cái Côn trong khu dân cư thương mại, gồm có bến tàu khách, tàu hàng hoá.
- Bến tàu du lịch được quy hoạch nhiều điểm để thuận tiện cho khách du lịch. Tại bến tàu du lịch kết hợp dịch vụ thương mại phục vụ du lịch.
- Nhà máy cấp nước vẫn giữ vị trí hiện trạng để mở rộng nâng cấp.
- Các trạm xử lý nước thải vẫn giữ theo quy hoạch cũ.
- Bãi rác sử dụng chung với bãi rác tại xã Tân Long huyện Phụng Hiệp.
- Nghĩa trang nhân dân được quy hoạch phía sau nghĩa trang liệt sĩ hiện trạng.