Document: Điều 1 Quyết định 1433/QĐ-UBND 2024 chức năng Trung tâm Phát triển quỹ đất Ủy ban huyện Gia Lâm Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "15/03/2024", "sign_number": "1433/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Sơn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "15/03/2024", "sign_number": "1433/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Sơn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "15/03/2024", "sign_number": "1433/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Sơn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "15/03/2024", "sign_number": "1433/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Sơn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "15/03/2024", "sign_number": "1433/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Sơn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 1433/QĐ-UBND 2024 chức năng Trung tâm Phát triển quỹ đất Ủy ban huyện Gia Lâm Hà Nội có nội dung như sau:

Điều 1. Tổ chức lại Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc UBND huyện Gia Lâm, cụ thể như sau:
1. Vị trí
Trung tâm Phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc UBND huyện Gia Lâm; có tư cách pháp nhân và con dấu riêng, được mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước và Ngân hàng theo quy định của pháp luật hiện hành.
2. Chức năng
a) Tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất.
b) Tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
c) Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện các dịch vụ khác theo quy định của pháp luật (cung cấp thông tin dịch vụ giao dịch đất đai; tổ chức đấu giá các thửa đất hợp pháp được người dân ủy quyền).
3. Nhiệm vụ và quyền hạn
a) Lập kế hoạch tổ chức thực hiện việc thu hồi đất theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm của huyện để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
b) Lập, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư và tổ chức xây dựng kết cấu hạ tầng trên đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi được cơ quan có thẩm quyền giao (trừ các dự án đầu tư công do Ban quản lý Dự án đầu tư xây dựng cùng cấp được giao làm chủ đầu tư).
c) Thực hiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
d) Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Pháp luật.
đ) Quản lý quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng, quỹ đất đã nhận chuyển nhượng nhưng chưa có dự án đầu tư hoặc chưa đấu giá quyền sử dụng đất; đất đã thu hồi và thuộc trách nhiệm quản lý của Trung tâm phát triển quỹ đất theo quy định của Luật đất đai.
e) Lập phương án sử dụng, khai thác quỹ đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.
g) Cung ứng các dịch vụ trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng: Lập, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định.
h) Thực hiện các nhiệm vụ khác tương ứng với chức năng được giao do UBND cấp huyện giao theo đúng quy định của pháp luật:
- Cung cấp thông tin dịch vụ giao dịch đất đai; tổ chức đấu giá các thửa đất hợp pháp được người dân ủy quyền;
- Thực hiện các dịch vụ tư vấn cắm mốc ranh giới, đo đạc bản đồ địa chính, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất phục vụ GPMB các dự án; dịch vụ đo đạc, cắm mốc ranh giới thửa đất phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các thửa đất đấu giá, tái định cư, các thửa đất của cơ quan, tổ chức, hộ dân;
- Quản lý hạ tầng kỹ thuật của các khu đấu giá, tái định cư và các nhiệm vụ khác được UBND huyện giao theo quy định của pháp luật.
i) Quản lý tổ chức bộ máy, biên chế, tiền lương, nhân sự và thực hiện các chế độ, chính sách đối với viên chức, người lao động theo quy định hiện hành và phân cấp quản lý của Ủy ban nhân dân Thành phố.
k) Quản lý, sử dụng tài chính, tài sản được giao và các nguồn lực, nguồn thu khác (nếu có) theo quy định của pháp luật.
4. Cơ cấu tổ chức
a) Lãnh đạo Trung tâm gồm: Giám đốc và không quá 03 Phó Giám đốc
b) Các phòng chuyên môn:
- Phòng Kế hoạch - Tổng hợp;
- Phòng Quản lý và phát triển quỹ đất;
- Phòng Bồi thường, giải phóng mặt bằng 1;
- Phòng Bồi thường, giải phóng mặt bằng 2.
5. Số lượng người làm việc hưởng lương từ nguồn thu sự nghiệp
Biên chế viên chức của Trung tâm Phát triển quỹ đất giao ổn định trong giai đoạn tự chủ là 35 viên chức.
Căn cứ mức độ, tính chất công việc, Trung tâm Phát triển quỹ đất có thể ký các hợp đồng thuê, khoán công việc để hoàn thành nhiệm vụ được giao trong từng thời điểm cụ thể theo quy định tại Nghị định số 111/2022/NĐ-CP ngày 30/12/2022 của Chính phủ về hợp đồng đối với một số loại công việc trong cơ quan hành chính và đơn vị sự nghiệp công lập.
6. Cơ chế tài chính
Trung tâm Phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên, thực hiện cơ chế tài chính theo quy định hiện hành về cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp công lập.

Content:
Điều 1. Tổ chức lại Trung tâm Phát triển quỹ đất trực thuộc UBND huyện Gia Lâm, cụ thể như sau:
1. Vị trí
Trung tâm Phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc UBND huyện Gia Lâm; có tư cách pháp nhân và con dấu riêng, được mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước và Ngân hàng theo quy định của pháp luật hiện hành.
2. Chức năng
a) Tạo lập, phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất.
b) Tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
c) Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện các dịch vụ khác theo quy định của pháp luật (cung cấp thông tin dịch vụ giao dịch đất đai; tổ chức đấu giá các thửa đất hợp pháp được người dân ủy quyền).
3. Nhiệm vụ và quyền hạn
a) Lập kế hoạch tổ chức thực hiện việc thu hồi đất theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm của huyện để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
b) Lập, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư và tổ chức xây dựng kết cấu hạ tầng trên đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi được cơ quan có thẩm quyền giao (trừ các dự án đầu tư công do Ban quản lý Dự án đầu tư xây dựng cùng cấp được giao làm chủ đầu tư).
c) Thực hiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
d) Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Pháp luật.
đ) Quản lý quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng, quỹ đất đã nhận chuyển nhượng nhưng chưa có dự án đầu tư hoặc chưa đấu giá quyền sử dụng đất; đất đã thu hồi và thuộc trách nhiệm quản lý của Trung tâm phát triển quỹ đất theo quy định của Luật đất đai.
e) Lập phương án sử dụng, khai thác quỹ đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.
g) Cung ứng các dịch vụ trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng: Lập, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định.
h) Thực hiện các nhiệm vụ khác tương ứng với chức năng được giao do UBND cấp huyện giao theo đúng quy định của pháp luật:
- Cung cấp thông tin dịch vụ giao dịch đất đai; tổ chức đấu giá các thửa đất hợp pháp được người dân ủy quyền;
- Thực hiện các dịch vụ tư vấn cắm mốc ranh giới, đo đạc bản đồ địa chính, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất phục vụ GPMB các dự án; dịch vụ đo đạc, cắm mốc ranh giới thửa đất phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các thửa đất đấu giá, tái định cư, các thửa đất của cơ quan, tổ chức, hộ dân;
- Quản lý hạ tầng kỹ thuật của các khu đấu giá, tái định cư và các nhiệm vụ khác được UBND huyện giao theo quy định của pháp luật.
i) Quản lý tổ chức bộ máy, biên chế, tiền lương, nhân sự và thực hiện các chế độ, chính sách đối với viên chức, người lao động theo quy định hiện hành và phân cấp quản lý của Ủy ban nhân dân Thành phố.
k) Quản lý, sử dụng tài chính, tài sản được giao và các nguồn lực, nguồn thu khác (nếu có) theo quy định của pháp luật.
4. Cơ cấu tổ chức
a) Lãnh đạo Trung tâm gồm: Giám đốc và không quá 03 Phó Giám đốc
b) Các phòng chuyên môn:
- Phòng Kế hoạch - Tổng hợp;
- Phòng Quản lý và phát triển quỹ đất;
- Phòng Bồi thường, giải phóng mặt bằng 1;
- Phòng Bồi thường, giải phóng mặt bằng 2.
5. Số lượng người làm việc hưởng lương từ nguồn thu sự nghiệp
Biên chế viên chức của Trung tâm Phát triển quỹ đất giao ổn định trong giai đoạn tự chủ là 35 viên chức.
Căn cứ mức độ, tính chất công việc, Trung tâm Phát triển quỹ đất có thể ký các hợp đồng thuê, khoán công việc để hoàn thành nhiệm vụ được giao trong từng thời điểm cụ thể theo quy định tại Nghị định số 111/2022/NĐ-CP ngày 30/12/2022 của Chính phủ về hợp đồng đối với một số loại công việc trong cơ quan hành chính và đơn vị sự nghiệp công lập.
6. Cơ chế tài chính
Trung tâm Phát triển quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên, thực hiện cơ chế tài chính theo quy định hiện hành về cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp công lập.