Document: Điểm d Khoản 4 Điều 1 Quyết định 489/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chung đô thị Finôm Thạnh Mỹ Lâm Đồng 2035 2017

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "10/03/2017", "sign_number": "489/QĐ-UBND", "signer": "Đoàn Văn Việt", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "10/03/2017", "sign_number": "489/QĐ-UBND", "signer": "Đoàn Văn Việt", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "10/03/2017", "sign_number": "489/QĐ-UBND", "signer": "Đoàn Văn Việt", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "10/03/2017", "sign_number": "489/QĐ-UBND", "signer": "Đoàn Văn Việt", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "10/03/2017", "sign_number": "489/QĐ-UBND", "signer": "Đoàn Văn Việt", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm d Khoản 4 Điều 1 Quyết định 489/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chung đô thị Finôm Thạnh Mỹ Lâm Đồng 2035 2017

Điều 1. Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Finôm - Thạnh Mỹ đến năm 2035 với các nội dung như sau:
...
4. Các yêu cầu và nội dung nghiên cứu của đồ án quy hoạch:
...
d) Định hướng phát triển không gian đô thị, bao gồm:
- Trên cơ sở định hướng phát triển không gian đô thị từ ngã 3 Finôm theo QL 20 về phía Bắc đến ngã 3 vào hồ Đạ Ròn và QL 27, về phía Đông đến đô thị Thạnh Mỹ hiện hữu, đánh giá điều kiện tự nhiên, lịch sử để lựa chọn mô hình phát triển, cấu trúc không gian đô thị;
- Nghiên cứu tổ chức không gian kết nối giữa khu vực ngã 3 Finôm với thị trấn Thạnh Mỹ thành một đô thị liền lạc, thống nhất; giữa Finôm - Thạnh Mỹ với thành phố Đà Lạt, đô thị Liên Nghĩa - Liên Khương;
- Nghiên cứu tổ chức không gian khu vực thị trấn Thạnh Mỹ trên cơ sở rà soát đánh giá việc thực hiện xây dựng theo đồ án quy hoạch chung thị trấn Thạnh Mỹ đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt tại Quyết định số 632/QĐ- UBND ngày 20/3/2009; phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 155/QĐ-UBND ngày 19/01/2012; quy hoạch phát triển giao thông vận tải đến năm 2020 đã được UBND huyện Đơn Dương phê duyệt tại Quyết định số 1014/QĐ-UBND ngày 30/12/2009. Xác định những vấn đề tồn tại cần nghiên cứu điều chỉnh;
- Định hướng trung tâm hành chính, trung tâm thương mại - dịch vụ, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, công viên cây xanh, quảng trường, không gian mở của đô thị;
- Xác định các khu dân cư hiện hữu và các khu vực cần cải tạo, chỉnh trang để đảm bảo hài hòa với định hướng phát triển không gian của đô thị. Đồng thời, định hướng phát triển các khu dân cư đô thị mới theo hướng hạn chế hình thành các khu dân cư trên các trục đường quốc lộ và đường cao tốc;
- Định hướng tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan các khu chức năng của đô thị, hoàn chỉnh đồng bộ về kết cấu hạ tầng và liên kết với nhau tạo nên không gian đô thị đồng nhất;
- Định hướng tổ chức không gian phát triển dịch vụ du lịch theo hướng bổ sung thêm các khu du lịch sinh thái, du lịch canh nông, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao và các không gian du lịch hỗn hợp kết hợp với các khu du lịch, vui chơi hiện có chia sẻ chức năng du lịch với thành phố Đà Lạt;
- Định hướng tổ chức các trục không gian chính kết nối đô thị với đường đối ngoại;
- Khai thác hệ không gian linh hoạt với hệ thống rừng núi, sông, suối và hồ hiện có của khu vực để tạo nên không gian đô thị sinh thái, đồng thời đảm bảo tiêu chí đô thị xanh. Hạn chế tối đa các tác động tiêu cực tới môi trường cảnh quan hiện có và hình thành các vùng đệm chuyển tiếp giữa các vùng cảnh quan;
- Đề xuất ranh giới nội thị và ngoại thị theo từng giai đoạn quy hoạch.

Content:
Định hướng phát triển không gian đô thị, bao gồm:
- Trên cơ sở định hướng phát triển không gian đô thị từ ngã 3 Finôm theo QL 20 về phía Bắc đến ngã 3 vào hồ Đạ Ròn và QL 27, về phía Đông đến đô thị Thạnh Mỹ hiện hữu, đánh giá điều kiện tự nhiên, lịch sử để lựa chọn mô hình phát triển, cấu trúc không gian đô thị;
- Nghiên cứu tổ chức không gian kết nối giữa khu vực ngã 3 Finôm với thị trấn Thạnh Mỹ thành một đô thị liền lạc, thống nhất; giữa Finôm - Thạnh Mỹ với thành phố Đà Lạt, đô thị Liên Nghĩa - Liên Khương;
- Nghiên cứu tổ chức không gian khu vực thị trấn Thạnh Mỹ trên cơ sở rà soát đánh giá việc thực hiện xây dựng theo đồ án quy hoạch chung thị trấn Thạnh Mỹ đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt tại Quyết định số 632/QĐ- UBND ngày 20/3/2009; phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 155/QĐ-UBND ngày 19/01/2012; quy hoạch phát triển giao thông vận tải đến năm 2020 đã được UBND huyện Đơn Dương phê duyệt tại Quyết định số 1014/QĐ-UBND ngày 30/12/2009. Xác định những vấn đề tồn tại cần nghiên cứu điều chỉnh;
- Định hướng trung tâm hành chính, trung tâm thương mại - dịch vụ, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, công viên cây xanh, quảng trường, không gian mở của đô thị;
- Xác định các khu dân cư hiện hữu và các khu vực cần cải tạo, chỉnh trang để đảm bảo hài hòa với định hướng phát triển không gian của đô thị. Đồng thời, định hướng phát triển các khu dân cư đô thị mới theo hướng hạn chế hình thành các khu dân cư trên các trục đường quốc lộ và đường cao tốc;
- Định hướng tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan các khu chức năng của đô thị, hoàn chỉnh đồng bộ về kết cấu hạ tầng và liên kết với nhau tạo nên không gian đô thị đồng nhất;
- Định hướng tổ chức không gian phát triển dịch vụ du lịch theo hướng bổ sung thêm các khu du lịch sinh thái, du lịch canh nông, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao và các không gian du lịch hỗn hợp kết hợp với các khu du lịch, vui chơi hiện có chia sẻ chức năng du lịch với thành phố Đà Lạt;
- Định hướng tổ chức các trục không gian chính kết nối đô thị với đường đối ngoại;
- Khai thác hệ không gian linh hoạt với hệ thống rừng núi, sông, suối và hồ hiện có của khu vực để tạo nên không gian đô thị sinh thái, đồng thời đảm bảo tiêu chí đô thị xanh. Hạn chế tối đa các tác động tiêu cực tới môi trường cảnh quan hiện có và hình thành các vùng đệm chuyển tiếp giữa các vùng cảnh quan;
- Đề xuất ranh giới nội thị và ngoại thị theo từng giai đoạn quy hoạch.