Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 448 BXD/KTQH 1996 phê duyệt quy hoạch chi tiết khu vực Hồ Gươm phụ cận Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Bộ Xây dựng", "promulgation_date": "03/08/1996", "sign_number": "448BXD/KTQH", "signer": "Ngô Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Bộ Xây dựng", "promulgation_date": "03/08/1996", "sign_number": "448BXD/KTQH", "signer": "Ngô Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Bộ Xây dựng", "promulgation_date": "03/08/1996", "sign_number": "448BXD/KTQH", "signer": "Ngô Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Bộ Xây dựng", "promulgation_date": "03/08/1996", "sign_number": "448BXD/KTQH", "signer": "Ngô Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Bộ Xây dựng", "promulgation_date": "03/08/1996", "sign_number": "448BXD/KTQH", "signer": "Ngô Xuân Lộc", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 448 BXD/KTQH 1996 phê duyệt quy hoạch chi tiết khu vực Hồ Gươm phụ cận Hà Nội

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu vực Hồ Gươm và phụ cận, thành phố Hà Nội với nội dung chủ yếu sau đây:
...
3.1. Cơ cấu sử dụng đất đai.
a. Đất xây dựng, công trình các loại: 27,30 ha 43%
b. Đất cây xanh, công trình các loại: 17,745 ha 27,7%
c. Đất giao thông: 18,672 ha 29,3%
Cộng: 63,717 ha 100%
3.2. Các chỉ tiêu sử dụng đất chung toàn khu vực:
a. Mật độ xây dựng tối đa không quá 43%;
b. Hệ số sử dụng đất là 0,86 lần;
c. Chiều cao trung bình là 2 tầng;
3.3. Phân vùng chức năng:
a. Khu vực dành để xây dựng các công trình theo chức năng với tổng diện tích khoảng 273.000 m_2_, chiếm 40% diện tích toàn khu quy hoạch, trong đó:
- Đất công trình di tích lịch sử văn hoá và kiến trúc có giá trị cần bảo vệ có diện tích khoảng 58.460 m_2_;
- Đất hiện có không thay đổi mục đích sử dụng, phù hợp với quy hoạch được giữ lại cải tạo, chỉnh trang và nâng cấp theo quy hoạch được duyệt với diện tích khoảng 165.540 m_2_;
- Đất phát triển, tại đó các công trình hiện có được phép phá dỡ để cải tạo, sửa chữa, mở rộng hoặc xây dựng mới theo các dự án đầu tư, phù hợp với quy hoạch, có diện tích khoảng 49.000 m_2_;
b. Đất cây xanh và mặt nước, gồm: Hồ Gươm và công viên ven hồ; các vườn hoa Indira Gandi, Con Cóc, Bà Kiệu, Lê Lợi, góc đường Quang Trun, Tràng Thi và vườn hoa khu vực cây xăng cũ tại Quảng trường 19 tháng 8 với tổng diện tích là 177.450 m_2_, chiếm 27,7% diện tích tại khu quy hoạch;
c. Đất xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật công cộng, gồm: đường, quảng trường, ga ra, cây xanh ven đường và các công trình cơ sở hạ tầng khác có diện tích khoảng 186.720 m_2_.

Content:
3.1. Cơ cấu sử dụng đất đai.
a. Đất xây dựng, công trình các loại: 27,30 ha 43%
b. Đất cây xanh, công trình các loại: 17,745 ha 27,7%
c. Đất giao thông: 18,672 ha 29,3%
Cộng: 63,717 ha 100%
3.2. Các chỉ tiêu sử dụng đất chung toàn khu vực:
a. Mật độ xây dựng tối đa không quá 43%;
b. Hệ số sử dụng đất là 0,86 lần;
c. Chiều cao trung bình là 2 tầng;
3.Phân vùng chức năng:
a. Khu vực dành để xây dựng các công trình theo chức năng với tổng diện tích khoảng 273.000 m_2_, chiếm 40% diện tích toàn khu quy hoạch, trong đó:
- Đất công trình di tích lịch sử văn hoá và kiến trúc có giá trị cần bảo vệ có diện tích khoảng 58.460 m_2_;
- Đất hiện có không thay đổi mục đích sử dụng, phù hợp với quy hoạch được giữ lại cải tạo, chỉnh trang và nâng cấp theo quy hoạch được duyệt với diện tích khoảng 165.540 m_2_;
- Đất phát triển, tại đó các công trình hiện có được phép phá dỡ để cải tạo, sửa chữa, mở rộng hoặc xây dựng mới theo các dự án đầu tư, phù hợp với quy hoạch, có diện tích khoảng 49.000 m_2_;
b. Đất cây xanh và mặt nước, gồm: Hồ Gươm và công viên ven hồ; các vườn hoa Indira Gandi, Con Cóc, Bà Kiệu, Lê Lợi, góc đường Quang Trun, Tràng Thi và vườn hoa khu vực cây xăng cũ tại Quảng trường 19 tháng 8 với tổng diện tích là 177.450 m_2_, chiếm 27,7% diện tích tại khu quy hoạch;
c. Đất xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật công cộng, gồm: đường, quảng trường, ga ra, cây xanh ven đường và các công trình cơ sở hạ tầng khác có diện tích khoảng 186.720 m_2_.