Document: Điều 1 Quyết định 2108/QĐ-UBND Điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị GS 1 5000 dự án trường Hà Nội 2016

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "28/04/2016", "sign_number": "2108/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Hùng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "28/04/2016", "sign_number": "2108/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Hùng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "28/04/2016", "sign_number": "2108/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Hùng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "28/04/2016", "sign_number": "2108/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Hùng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "28/04/2016", "sign_number": "2108/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Hùng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 2108/QĐ-UBND Điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị GS 1 5000 dự án trường Hà Nội 2016 có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5000 tại khu đất thực hiện dự án trường Tiểu học, THCS và THPT Kiều Mai thuộc ô quy hoạch GS 3-3 (phần quy hoạch sử dụng đất và tổ chức không gian) tại phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
1. Vị trí, phạm vi và quy mô nghiên cứu:
a) Vị trí: Khu đất thực hiện dự án trường tiểu học, THCS và THPT Kiều Mai thuộc phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
b) Phạm vi: Phía Nam giáp đường giao thông và khu đất Học viện kỹ thuật quân sự, phía Đông giáp đường giao thông và khu đất Tiểu đoàn cảnh sát cơ động, phía Bắc và Tây giáp khu dân cư Kiều Mai, phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm.
c) Quy mô: Diện tích khu đất 20.984 m2.
2. Nguyên tắc điều chỉnh:
- Giữ nguyên ranh giới, mốc giới, diện tích khu đất phù hợp với Quyết định số 120/QĐ-UBND ngày 12/01/2015 của UBND Thành phố.
- Chỉ điều chỉnh bổ sung chức năng sử dụng đất trường THPT, điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc nâng tầng cao công trình từ 03 tầng lên thành 04 tầng và tầng mái tại khu đất thực hiện dự án (giữ nguyên mật độ xây dựng 40%). Khớp nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật của khu vực, các nội dung khác tuân thủ Quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt.
3. Nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết:
Đề xuất điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5000 từ đất xây dựng trường Tiểu học và THCS, tầng cao 03 tầng thành đất xây dựng trường liên cấp Tiểu học, THCS và THPT với tầng cao 04 tầng + 01 tầng mái, nội dung cụ thể như sau:
Bảng tổng hợp các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc

Hạng mục

Quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5000 được duyệt

Đề xuất điều chỉnh

Diện tích đất nghiên cứu

20.984 m2

20.984 m2

Chức năng

Trường Tiểu học và THCS

Trường Tiểu học, THCS và THPT

Mật độ xây dựng

40%

40%

Tầng cao công trình

03 tầng

04 tầng + 01 tầng mái

Quá trình triển khai tiếp theo, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Giáo dục và Đào tạo Toàn Cầu - Trường học cần thực hiện các yêu cầu sau:
- Các nội dung chi tiết về công trình đã xây dựng sẽ được giải quyết trong quá trình chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và hoàn thiện các thủ tục về xây dựng công trình được cấp thẩm quyền chấp thuận.
- Phương án thiết kế quy hoạch công trình theo mô hình liên cấp cần đảm bảo hoạt động dạy và học của cấp học THPT độc lập với cấp học Tiểu học và THCS, đảm bảo phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc điều chỉnh và các quy định khác tại Quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5000, Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam và Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành.

Content:
Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5000 tại khu đất thực hiện dự án trường Tiểu học, THCS và THPT Kiều Mai thuộc ô quy hoạch GS 3-3 (phần quy hoạch sử dụng đất và tổ chức không gian) tại phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
1. Vị trí, phạm vi và quy mô nghiên cứu:
a) Vị trí: Khu đất thực hiện dự án trường tiểu học, THCS và THPT Kiều Mai thuộc phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
b) Phạm vi: Phía Nam giáp đường giao thông và khu đất Học viện kỹ thuật quân sự, phía Đông giáp đường giao thông và khu đất Tiểu đoàn cảnh sát cơ động, phía Bắc và Tây giáp khu dân cư Kiều Mai, phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm.
c) Quy mô: Diện tích khu đất 20.984 m2.
2. Nguyên tắc điều chỉnh:
- Giữ nguyên ranh giới, mốc giới, diện tích khu đất phù hợp với Quyết định số 120/QĐ-UBND ngày 12/01/2015 của UBND Thành phố.
- Chỉ điều chỉnh bổ sung chức năng sử dụng đất trường THPT, điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc nâng tầng cao công trình từ 03 tầng lên thành 04 tầng và tầng mái tại khu đất thực hiện dự án (giữ nguyên mật độ xây dựng 40%). Khớp nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật của khu vực, các nội dung khác tuân thủ Quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt.
3. Nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết:
Đề xuất điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5000 từ đất xây dựng trường Tiểu học và THCS, tầng cao 03 tầng thành đất xây dựng trường liên cấp Tiểu học, THCS và THPT với tầng cao 04 tầng + 01 tầng mái, nội dung cụ thể như sau:
Bảng tổng hợp các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc

Hạng mục

Quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5000 được duyệt

Đề xuất điều chỉnh

Diện tích đất nghiên cứu

20.984 m2

20.984 m2

Chức năng

Trường Tiểu học và THCS

Trường Tiểu học, THCS và THPT

Mật độ xây dựng

40%

40%

Tầng cao công trình

03 tầng

04 tầng + 01 tầng mái

Quá trình triển khai tiếp theo, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Giáo dục và Đào tạo Toàn Cầu - Trường học cần thực hiện các yêu cầu sau:
- Các nội dung chi tiết về công trình đã xây dựng sẽ được giải quyết trong quá trình chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và hoàn thiện các thủ tục về xây dựng công trình được cấp thẩm quyền chấp thuận.
- Phương án thiết kế quy hoạch công trình theo mô hình liên cấp cần đảm bảo hoạt động dạy và học của cấp học THPT độc lập với cấp học Tiểu học và THCS, đảm bảo phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc điều chỉnh và các quy định khác tại Quy hoạch phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5000, Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam và Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành.