Document: Khoản 2 Điều 2 Quyết định 171/QĐ-UBND 2015 quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1/2000 Phường 8 Tân Bình Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "19/01/2015", "sign_number": "171/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "19/01/2015", "sign_number": "171/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "19/01/2015", "sign_number": "171/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "19/01/2015", "sign_number": "171/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "19/01/2015", "sign_number": "171/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 2 Điều 2 Quyết định 171/QĐ-UBND 2015 quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1/2000 Phường 8 Tân Bình Hồ Chí Minh

Điều 2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
...
2. Nội dung điều chỉnh:
- Nội dung cơ bản không thay đổi so với đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phường 8, quận Tân Bình đã được phê duyệt, chỉ điều chỉnh chức năng khu phức hợp (chung cư cao tầng + công viên cây xanh) và trung tâm thương mại, siêu thị thành đất hỗn hợp (ở, thương mại - dịch vụ, công viên cây xanh).
- Chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc của từng khu đất trong ranh điều chỉnh được xác định như sau:

Theo đồ án quy hoạch đã được phê duyệt

Sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Ký hiệu lô đất

Chức năng lô đất

Diện tích (m2)

Tầng cao tối thiểu- tối đa (trung bình) (tầng)

Mật độ xây dựng (%)

Hệ số sử dụng đất

Ký hiệu lô đất

Chức năng lô đất

Diện tích (m2)

Chiều cao, Tầng cao tối đa (m, tầng)

Mật độ xây dựng tối đa (%)

Hệ số sử dụng đất tối đa

Chỉ tiêu sử dụng đất ở đã quy đổi tối thiểu (m2/người), quy mô dân số tương ứng (người)

(VI-5)

trung tâm thương mại, siêu thị CMC

21.100

3-5 (4,5)

40

1,8

(VI-5)

đất hỗn hợp (ở + thương mại, dịch vụ)

26.768,7

100m, 30 tầng

45

8,0 (trong đó chức năng ở ≤6,4)

≥ 5,0 m2/người, tương ứng với quy mô dân số tối đa 4.280 người

(VI-6)

chung cư cao tầng

5.300

12-15 (7)

25,5

4,6

(VI-6)

công viên cây xanh

Content:
Nội dung điều chỉnh:
- Nội dung cơ bản không thay đổi so với đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phường 8, quận Tân Bình đã được phê duyệt, chỉ điều chỉnh chức năng khu phức hợp (chung cư cao tầng + công viên cây xanh) và trung tâm thương mại, siêu thị thành đất hỗn hợp (ở, thương mại - dịch vụ, công viên cây xanh).
- Chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc của từng khu đất trong ranh điều chỉnh được xác định như sau:

Theo đồ án quy hoạch đã được phê duyệt

Sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Ký hiệu lô đất

Chức năng lô đất

Diện tích (m2)

Tầng cao tối thiểu- tối đa (trung bình) (tầng)

Mật độ xây dựng (%)

Hệ số sử dụng đất

Ký hiệu lô đất

Chức năng lô đất

Diện tích (m2)

Chiều cao, Tầng cao tối đa (m, tầng)

Mật độ xây dựng tối đa (%)

Hệ số sử dụng đất tối đa

Chỉ tiêu sử dụng đất ở đã quy đổi tối thiểu (m2/người), quy mô dân số tương ứng (người)

(VI-5)

trung tâm thương mại, siêu thị CMC

21.100

3-5 (4,5)

40

1,8

(VI-5)

đất hỗn hợp (ở + thương mại, dịch vụ)

26.768,7

100m, 30 tầng

45

8,0 (trong đó chức năng ở ≤6,4)

≥ 5,0 m2/người, tương ứng với quy mô dân số tối đa 4.280 người

(VI-6)

chung cư cao tầng

5.300

12-15 (7)

25,5

4,6

(VI-6)

công viên cây xanh