Document: Khoản 8 Điều 1 Quyết định 3201/QĐ-UBND 2021 chỉ tiêu phương pháp thặng dư giá đất cụ thể Thừa Thiên Huế

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "07/12/2021", "sign_number": "3201/QĐ-UBND", "signer": "Phan Quý Phương", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "07/12/2021", "sign_number": "3201/QĐ-UBND", "signer": "Phan Quý Phương", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "07/12/2021", "sign_number": "3201/QĐ-UBND", "signer": "Phan Quý Phương", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "07/12/2021", "sign_number": "3201/QĐ-UBND", "signer": "Phan Quý Phương", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "07/12/2021", "sign_number": "3201/QĐ-UBND", "signer": "Phan Quý Phương", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 8 Điều 1 Quyết định 3201/QĐ-UBND 2021 chỉ tiêu phương pháp thặng dư giá đất cụ thể Thừa Thiên Huế

Điều 1. Quy định một số chỉ tiêu trong phương pháp thặng dư, thu nhập để làm căn cứ thẩm định phương án giá đất cụ thể của các dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế, cụ thể như sau:
...
8. Diện tích sàn thương phẩm để chuyển nhượng hoặc cho thuê:
Là diện tích nhà đầu tư có thể ký kết hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê theo quy định của pháp luật. Diện tích không thể chuyển nhượng hoặc cho thuê là diện tích sử dụng chung, diện tích sử dụng này do nhà đầu tư quản lý.
Diện tích thiểu sản thương phẩm để chuyển nhượng hoặc cho thuê:
- Đối với nhà ở thấp tầng: Tính 100% diện tích sàn xây dựng;
- Đối với nhà ở cao tầng: Tính 65% diện tích sàn xây dựng;
- Đối với công trình thương mại, dịch vụ: tính bằng 75% diện tích sàn xây dựng;
- Đối với các công trình còn lại, tùy thuộc vào công năng công trình và thực tiễn hoạt động kinh doanh để xác định doanh thu phù hợp đối từng loại công trình.

Content:
Diện tích sàn thương phẩm để chuyển nhượng hoặc cho thuê:
Là diện tích nhà đầu tư có thể ký kết hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê theo quy định của pháp luật. Diện tích không thể chuyển nhượng hoặc cho thuê là diện tích sử dụng chung, diện tích sử dụng này do nhà đầu tư quản lý.
Diện tích thiểu sản thương phẩm để chuyển nhượng hoặc cho thuê:
- Đối với nhà ở thấp tầng: Tính 100% diện tích sàn xây dựng;
- Đối với nhà ở cao tầng: Tính 65% diện tích sàn xây dựng;
- Đối với công trình thương mại, dịch vụ: tính bằng 75% diện tích sàn xây dựng;
- Đối với các công trình còn lại, tùy thuộc vào công năng công trình và thực tiễn hoạt động kinh doanh để xác định doanh thu phù hợp đối từng loại công trình.