Document: Điều 1 Quyết định 521/QĐ-TTg 2020 phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030

Type: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "16/04/2020", "sign_number": "521/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "16/04/2020", "sign_number": "521/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "16/04/2020", "sign_number": "521/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "16/04/2020", "sign_number": "521/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "16/04/2020", "sign_number": "521/QĐ-TTg", "signer": "Trịnh Đình Dũng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 521/QĐ-TTg 2020 phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, tỷ lệ 1/25.000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26 tháng 07 năm 2011 (Phần Quy hoạch sử dụng đất tại dự án đầu tư xây dựng vị trí đóng quân mới và Thao trường huấn luyện cho Trung đoàn Bộ binh 692 thuộc Sư đoàn Bộ binh 301 - Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội) với những nội dung chủ yếu sau đây:
1. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu
Khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 thuộc địa giới hành chính xã Vân Côn và xã An Thượng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, được giới hạn cụ thể như sau:
- Ranh giới vị trí khu đất xây dựng Thao trường huấn luyện được giới hạn như sau:
+ Phía Bắc và phía Đông giáp đất ruộng canh tác và nghĩa trang nhân dân thôn Phương Quan.
+ Phía Tây giáp đất ruộng canh tác và khu dân cư làng xóm thôn Phương Quan.
+ Phía Nam giáp tuyến đường tỉnh lộ 423.
- Ranh giới vị trí khu đất xây dựng doanh trại đóng quân được giới hạn như sau:
+ Phía Tây Bắc và Tây Nam giáp kênh Đào Nguyên.
+ Phía Đông Bắc và phía Đông giáp đất ruộng canh tác, nghĩa trang và khu dân cư xã An Thượng.
+ Phía Nam giáp khu dân cư dọc tuyến đường tỉnh lộ 423, đất nghĩa trang, đất chùa và một số xưởng sản xuất...
- Quy mô: Tổng diện tích các khu đất lập điều chỉnh khoảng: 47,61 ha, trong đó:
+ Diện tích khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ dành cho xây dựng Thao trường huấn luyện khoảng: 20,45 ha.
+ Diện tích khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ dành cho xây dựng doanh trại đóng quân khoảng: 27,16 ha.
2. Mục tiêu điều chỉnh
- Đáp ứng nhu cầu sử dụng đất quốc phòng an ninh trên địa bàn Thành phố Hà Nội để làm cơ sở triển khai dự án đầu tư xây dựng vị trí đóng quân mới và thao trường huấn luyện cho Trung đoàn Bộ binh 692 thuộc Sư đoàn Bộ binh 301 - Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội đảm bảo đáp ứng nhu cầu thực hiện nhiệm vụ an ninh, quốc phòng của Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội.
- Làm cơ sở để lập điều chỉnh quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư xây dựng.
3. Nguyên tắc điều chỉnh
- Không làm ảnh hưởng lớn đến tính chất, ranh giới, định hướng Quy hoạch chung Thủ đô và đảm bảo phù hợp chỉ tiêu đất đai cơ bản theo định hướng Quy hoạch chung Thủ đô được duyệt.
- Đảm bảo khớp nối đồng bộ về không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực nghiên cứu. Không làm ảnh hưởng đến giao thông, thoát nước... chung của khu vực.
- Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh của khu vực nghiên cứu điều chỉnh này được giữ nguyên theo Quy hoạch chung Thủ đô và các đồ án quy hoạch có liên quan đã được phê duyệt.
4. Nội dung điều chỉnh
Theo Quy hoạch chung Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, khu đất nghiên cứu điều chỉnh nằm trong khu vực xác định chức năng là đất nông nghiệp và đất cây xanh, công viên vui chơi giải trí được điều chỉnh thành đất an ninh quốc phòng (để thực hiện dự án xây dựng thao trường huấn luyện và doanh trại đóng quân Trung đoàn 692 thuộc Sư đoàn Bộ binh 301 - Bộ Tư lệnh Thủ đô), với chỉ tiêu được xác định như sau:
Bảng tổng hợp số liệu điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất

TT

Theo Quy hoạch chung Thủ đô được duyệt

Theo phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung

Ghi chú

Chức năng sử dụng đất

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Chức năng sử dụng đất

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Ô1

Đất nông nghiệp

20,45

42,95

Đất quân đội, an ninh quốc phòng

20,45

42,95

Thực hiện dự án đầu tư xây dựng thao trường huấn luyện

Ô2

Đất cây xanh, công viên vui chơi giải trí

27,16

57,05

Đất quân đội, an ninh quốc phòng

27,16

57,05

Thực hiện dự án đầu tư xây dựng vị trí đóng quân mới

Tổng cộng

47,61

100

47,61

100

Ghi chú: Ranh giới, diện tích, hình dáng khu đất trong quá trình thực hiện dự án đầu tư có thể điều chỉnh phù hợp với nhu cầu sử dụng đặc thù và hiện trạng thực tế đảm bảo tính khả thi, tránh các quỹ đất xen kẹt sau khi đầu tư xây dựng. Tuy nhiên cần đảm bảo nguyên tắc không làm ảnh hưởng đến khu vực dân cư lân cận và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện có.

Content:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, tỷ lệ 1/25.000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26 tháng 07 năm 2011 (Phần Quy hoạch sử dụng đất tại dự án đầu tư xây dựng vị trí đóng quân mới và Thao trường huấn luyện cho Trung đoàn Bộ binh 692 thuộc Sư đoàn Bộ binh 301 - Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội) với những nội dung chủ yếu sau đây:
1. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu
Khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 thuộc địa giới hành chính xã Vân Côn và xã An Thượng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, được giới hạn cụ thể như sau:
- Ranh giới vị trí khu đất xây dựng Thao trường huấn luyện được giới hạn như sau:
+ Phía Bắc và phía Đông giáp đất ruộng canh tác và nghĩa trang nhân dân thôn Phương Quan.
+ Phía Tây giáp đất ruộng canh tác và khu dân cư làng xóm thôn Phương Quan.
+ Phía Nam giáp tuyến đường tỉnh lộ 423.
- Ranh giới vị trí khu đất xây dựng doanh trại đóng quân được giới hạn như sau:
+ Phía Tây Bắc và Tây Nam giáp kênh Đào Nguyên.
+ Phía Đông Bắc và phía Đông giáp đất ruộng canh tác, nghĩa trang và khu dân cư xã An Thượng.
+ Phía Nam giáp khu dân cư dọc tuyến đường tỉnh lộ 423, đất nghĩa trang, đất chùa và một số xưởng sản xuất...
- Quy mô: Tổng diện tích các khu đất lập điều chỉnh khoảng: 47,61 ha, trong đó:
+ Diện tích khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ dành cho xây dựng Thao trường huấn luyện khoảng: 20,45 ha.
+ Diện tích khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ dành cho xây dựng doanh trại đóng quân khoảng: 27,16 ha.
2. Mục tiêu điều chỉnh
- Đáp ứng nhu cầu sử dụng đất quốc phòng an ninh trên địa bàn Thành phố Hà Nội để làm cơ sở triển khai dự án đầu tư xây dựng vị trí đóng quân mới và thao trường huấn luyện cho Trung đoàn Bộ binh 692 thuộc Sư đoàn Bộ binh 301 - Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội đảm bảo đáp ứng nhu cầu thực hiện nhiệm vụ an ninh, quốc phòng của Bộ Tư lệnh Thủ đô Hà Nội.
- Làm cơ sở để lập điều chỉnh quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư xây dựng.
3. Nguyên tắc điều chỉnh
- Không làm ảnh hưởng lớn đến tính chất, ranh giới, định hướng Quy hoạch chung Thủ đô và đảm bảo phù hợp chỉ tiêu đất đai cơ bản theo định hướng Quy hoạch chung Thủ đô được duyệt.
- Đảm bảo khớp nối đồng bộ về không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực nghiên cứu. Không làm ảnh hưởng đến giao thông, thoát nước... chung của khu vực.
- Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh của khu vực nghiên cứu điều chỉnh này được giữ nguyên theo Quy hoạch chung Thủ đô và các đồ án quy hoạch có liên quan đã được phê duyệt.
4. Nội dung điều chỉnh
Theo Quy hoạch chung Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, khu đất nghiên cứu điều chỉnh nằm trong khu vực xác định chức năng là đất nông nghiệp và đất cây xanh, công viên vui chơi giải trí được điều chỉnh thành đất an ninh quốc phòng (để thực hiện dự án xây dựng thao trường huấn luyện và doanh trại đóng quân Trung đoàn 692 thuộc Sư đoàn Bộ binh 301 - Bộ Tư lệnh Thủ đô), với chỉ tiêu được xác định như sau:
Bảng tổng hợp số liệu điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất

TT

Theo Quy hoạch chung Thủ đô được duyệt

Theo phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung

Ghi chú

Chức năng sử dụng đất

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Chức năng sử dụng đất

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Ô1

Đất nông nghiệp

20,45

42,95

Đất quân đội, an ninh quốc phòng

20,45

42,95

Thực hiện dự án đầu tư xây dựng thao trường huấn luyện

Ô2

Đất cây xanh, công viên vui chơi giải trí

27,16

57,05

Đất quân đội, an ninh quốc phòng

27,16

57,05

Thực hiện dự án đầu tư xây dựng vị trí đóng quân mới

Tổng cộng

47,61

100

47,61

100

Ghi chú: Ranh giới, diện tích, hình dáng khu đất trong quá trình thực hiện dự án đầu tư có thể điều chỉnh phù hợp với nhu cầu sử dụng đặc thù và hiện trạng thực tế đảm bảo tính khả thi, tránh các quỹ đất xen kẹt sau khi đầu tư xây dựng. Tuy nhiên cần đảm bảo nguyên tắc không làm ảnh hưởng đến khu vực dân cư lân cận và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện có.