Document: Khoản 4 Điều 3 Quyết định 76/2022/QĐ-UBND hệ số điều chỉnh giá đất xác định giá đất Bình Định

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "19/12/2022", "sign_number": "76/2022/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Tự Công Hoàng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "19/12/2022", "sign_number": "76/2022/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Tự Công Hoàng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "19/12/2022", "sign_number": "76/2022/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Tự Công Hoàng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "19/12/2022", "sign_number": "76/2022/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Tự Công Hoàng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "19/12/2022", "sign_number": "76/2022/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Tự Công Hoàng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 3 Quyết định 76/2022/QĐ-UBND hệ số điều chỉnh giá đất xác định giá đất Bình Định

Điều 3. Hệ số điều chỉnh giá đất
...
4. Đối với đất phi nông nghiệp của dự án khu du lịch, dự án xây dựng khách sạn từ 3 sao trở lên, Trung tâm thương mại, dự án thuộc lĩnh vực y tế, giáo dục:

STT

Loại đất theo quy hoạch chi tiết được cấp thẩm quyền phê duyệt

Hệ số điều chỉnh giá đất (K)

Dự án khu du lịch

Dự án xây dựng Khách sạn (3 sao), Trung tâm thương mại

Dự án xây dựng Khách sạn (4 sao, 5 sao)

Dự án thuộc lĩnh vực y tế, giáo dục

Thành phố Quy Nhơn

Các huyện, thị xã

Thành phố Quy Nhơn

Các huyện, thị xã

Thành phố Quy Nhơn

Các huyện, thị xã

1

Đất xây dựng công trình

Áp dụng giá đất phi nông nghiệp theo quy định

2

Đất cây xanh, sân bãi, hành lang, đường nội bộ

0,3

0,2

0,5

0,4

0,3

0,2

0,05

3

Đất sân golf

0,35

0,25

4

Đất sân tennis, sân đá banh, sân bóng rổ, sân cầu lông, hồ bơi và các công trình phục vụ hoạt động thể dục thể thao khác

0,5

0,5

Trong đó:
- Diện tích các loại đất nêu trên được xác định theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Giá đất cụ thể của từng loại đất:
+ Đất xây dựng công trình: giá đất phi nông nghiệp được xác định theo quy định.
+ Đất cây xanh, sân bãi, hành lang, đường nội bộ; đất sân golf, sân tennis, sân đá banh, sân bóng rổ, sân cầu lông, hồ bơi và các công trình phục vụ hoạt động thể dục thể thao khác: được xác định bằng giá đất xây dựng công trình nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định nêu trên. Giá đất xác định theo hệ số điều chỉnh giá đất không được thấp hơn mức giá tối thiểu theo khung giá đất của Chính phủ.
- Đối với dự án Khu du lịch mà trong dự án theo quy hoạch được duyệt có công trình xây dựng khách sạn, trung tâm thương mại thì áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất như đối với diện tích đất cây xanh, sân bãi, hành lang, đường nội bộ của dự án Khu du lịch.
- Dự án Khu du lịch gồm dự án khu du lịch sinh thái, khu du lịch biển, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu dịch vụ du lịch, điểm du lịch.

Content:
Đối với đất phi nông nghiệp của dự án khu du lịch, dự án xây dựng khách sạn từ 3 sao trở lên, Trung tâm thương mại, dự án thuộc lĩnh vực y tế, giáo dục:

STT

Loại đất theo quy hoạch chi tiết được cấp thẩm quyền phê duyệt

Hệ số điều chỉnh giá đất (K)

Dự án khu du lịch

Dự án xây dựng Khách sạn (3 sao), Trung tâm thương mại

Dự án xây dựng Khách sạn (4 sao, 5 sao)

Dự án thuộc lĩnh vực y tế, giáo dục

Thành phố Quy Nhơn

Các huyện, thị xã

Thành phố Quy Nhơn

Các huyện, thị xã

Thành phố Quy Nhơn

Các huyện, thị xã

1

Đất xây dựng công trình

Áp dụng giá đất phi nông nghiệp theo quy định

2

Đất cây xanh, sân bãi, hành lang, đường nội bộ

0,3

0,2

0,5

0,4

0,3

0,2

0,05

3

Đất sân golf

0,35

0,25

4

Đất sân tennis, sân đá banh, sân bóng rổ, sân cầu lông, hồ bơi và các công trình phục vụ hoạt động thể dục thể thao khác

0,5

0,5

Trong đó:
- Diện tích các loại đất nêu trên được xác định theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Giá đất cụ thể của từng loại đất:
+ Đất xây dựng công trình: giá đất phi nông nghiệp được xác định theo quy định.
+ Đất cây xanh, sân bãi, hành lang, đường nội bộ; đất sân golf, sân tennis, sân đá banh, sân bóng rổ, sân cầu lông, hồ bơi và các công trình phục vụ hoạt động thể dục thể thao khác: được xác định bằng giá đất xây dựng công trình nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định nêu trên. Giá đất xác định theo hệ số điều chỉnh giá đất không được thấp hơn mức giá tối thiểu theo khung giá đất của Chính phủ.
- Đối với dự án Khu du lịch mà trong dự án theo quy hoạch được duyệt có công trình xây dựng khách sạn, trung tâm thương mại thì áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất như đối với diện tích đất cây xanh, sân bãi, hành lang, đường nội bộ của dự án Khu du lịch.
- Dự án Khu du lịch gồm dự án khu du lịch sinh thái, khu du lịch biển, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu dịch vụ du lịch, điểm du lịch.