Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 2567/QĐ-UBND 2023 Chương trình phát triển đô thị thị trấn Mậu A Văn Yên Yên Bái

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "28/12/2023", "sign_number": "2567/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "28/12/2023", "sign_number": "2567/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "28/12/2023", "sign_number": "2567/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "28/12/2023", "sign_number": "2567/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "28/12/2023", "sign_number": "2567/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 2567/QĐ-UBND 2023 Chương trình phát triển đô thị thị trấn Mậu A Văn Yên Yên Bái

Điều 1. Phê duyệt Chương trình phát triển đô thị thị trấn Mậu A, huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái giai đoạn 2022-2025, định hướng đến năm 2030, với nội dung như sau:
...
5. Định hướng và lộ trình thực hiện các khu vực phát triển đô thị
5.1. Định hướng các khu vực phát triển đô thị
Theo Quy hoạch chung thị trấn Mậu A và vùng phụ cận đến năm 2035. Khu vực phát triển thị trấn Mậu được phân thành 06 phân vùng phát triển:
- Phân vùng I là phân vùng trung tâm. Với chức năng là trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục, y tế, công viên đô thị, hỗn hợp - thương mại dịch vụ. Khu vực được tập trung xây dựng phát triển đô thị.
- Phân vùng II là phân vùng phía Tây Nam sông Hồng. Với vị trí là khu vực cửa ngõ, có chức năng hỗ trợ kết nối trung tâm thị trấn với nút IC14 - nút giao cắt giữa đường tỉnh ĐT. 165 với cao tốc Nội Bài - Lào Cai và cao tốc nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai với Hà Giang.
- Phân vùng III là phân vùng phát triển mới phía Đông thị trấn, hỗ trợ kết nối mở rộng về phía trung tâm thành phố Yên Bái.
- Phân vùng IV là phân vùng hỗ trợ du lịch phía Tây, đẩy mạnh khai thác quỹ đất cảnh quan ven sông, định hướng phát triển cộng hưởng với trục du lịch văn hóa sông Hồng.
- Phân vùng V là phân vùng lâm viên cảnh quan phía Tây Bắc. Với chức năng là vùng giới hạn phát triển của đô thị trung tâm.
- Phân vùng VI là phân vùng lâm viên cảnh quan phía Đông Bắc. Với chức năng là khu vực sản xuất nông nghiệp kết hợp với du lịch trải nghiệm cộng đồng.
5.2. Lộ trình thực hiện các khu vực phát triển đô thị
5.2.1. Giai đoạn đến năm 2025
Tập trung đầu tư chỉnh trang khu dân cư hiện hữu thuộc khu phố 1, khu phố 2, khu phố 3, khu phố 4, khu phố 5. Đây là khu vực nội thị cũ, dân cư đông đúc và tập trung dọc các trục phố chính. Khu vực trung tâm thị trấn sẽ phát triển thành trung tâm thương mại dịch vụ trên cơ sở các công trình thương mại dịch vụ đã có kết hợp với khu thương mại dịch vụ bên phía Tây Cầu Mậu A. Đầu tư nâng cấp chất lượng hạ tầng đạt các tiêu chí và tiêu chuẩn của đô thị loại IV.
(1) Không gian đô thị
- Từng bước xây dựng hệ thống hạ tầng khung để thu hút các dự án đầu tư phát triển khu dân cư đô thị: Khu dân cư mới đường Trần Phú; Khu dân cư mới thôn Hồng Phong và Dự án xây dựng khu dân cư đô thị mới.
(2) Khu chức năng, trung tâm chuyên ngành
- Các công trình, trụ sở: Cải tạo trụ sở UBND huyện Văn Yên. Xây dựng trụ sở thị trấn Mậu A. Nâng cấp, cải tạo trụ sở phòng giáo dục; cải tạo trung tâm hội nghị huyện Văn Yên.
- Giáo dục: Nâng cấp cải tạo, tiếp tục sử dụng trường THCS thị trấn Mậu A, trường phổ thông dân tộc nội trú THCS Mậu A, trường Tiểu học thị trấn Mậu A hiện có; Nâng cấp, cải tạo trường Tiểu học thị trấn Mậu A (Tổ dân phố 7) và trường mầm non thị trấn Mậu A.
- Y tế: Cải tạo, nâng cấp trang thiết bị cơ sở vật chất Trạm y tế thị trấn.
- Văn hóa, thông tin, thể dục thể thao: Cải tạo trung tâm hội nghị huyện Văn Yên, nâng cấp nhà văn hóa, sân thể thao các thôn nhằm nâng cao đời sống văn hóa tinh thần của người dân.
- Thương mại, dịch vụ: Xây mới 01 chợ dân sinh hạng III tại tổ 8, thị trấn Mậu A. Nâng cấp 01 chợ thị trấn Mậu A hiện hữu từ hạng II lên hạng I.
(3) Hạ tầng kỹ thuật
- Giao thông:
+ Giao thông đường bộ: Nâng cấp các tuyến đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai (CT.05), quy mô tiêu chuẩn đường cao tốc 04 làn xe; cao tốc Nội Bài - Lào Cai với Hà Giang (CT.12): quy hoạch quy mô 04 làn xe; Điều chuyển tuyến đường tỉnh 175 thành tuyến Quốc lộ 32D; đồng thời nâng cấp các tuyến đường nội thị thị trấn Mậu A và hành lang tuyến đường trung tâm hành chính huyện Văn Yên.
+ Đường sắt: Cải tạo tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai đoạn qua thị trấn Mậu A.
+ Đường thủy: Nâng cấp tuyến đường thủy nội địa trên sông Hồng đạt quy mô cấp III; Xây dựng mới cảng hàng hóa Mậu A đạt công suất 300.000 tấn/năm, vị trí bờ sông Hồng tại xã Ngòi A.
- Cấp nước: Mở rộng mạng lưới đường ống cấp nước DN100-DN400 thị trấn. Đầu tư nâng công suất trạm cấp nước sạch lên 3.000m3/ngày.đêm đáp ứng 95% số hộ dân được cấp nước từ các trạm cấp nước tập trung. Khai thác nguồn nước mặt suối Khe Lâm A.
- Cấp điện: Cải tạo một phần lưới điện 35kV hiện có sang lưới 22kV đi ngầm, đoạn không cắt qua khu dân cư đi nổi. Xây dựng mới tuyến cáp ngầm 22kV cấp cho các trạm biến áp. Tiếp tục nâng cấp hệ thống chiếu sáng các tuyến đường chính, ngõ hẻm thị trấn Mậu A.
- Thoát nước: Nước thải sau khi xử lý sơ bộ tại các hộ gia đình sẽ được thu gom bằng tuyến cống D300mm đến D400mm dọc các trục đường chính từ các khu dân cư hiện hữu, khu dân cư mới hệ thống thoát nước thải riêng, xử lý bằng bể xử lý nước thải theo công nghệ Bastaf (xử lý nước thải kỵ khí);
- Thu gom, xử lý chất thải rắn: Mở rộng phạm vi thu gom, vận chuyển chất thải rắn sinh hoạt thị trấn Mậu A về xử lý tại lò đốt chất thải rắn tại xã Đông Cuông.
- Chỉnh trang đô thị, cây xanh công viên: Cải tạo, chỉnh trang lắp đặt các hạng mục phụ trợ công viên trung tâm huyện. Xây dựng công viên Trần Phú, thị trấn Mậu A.
5.2.2. Giai đoạn 2026-2030
Hoàn thiện chất lượng hạ tầng đáp ứng các tiêu chuẩn của đô thị loại IV; hướng đến phát triển lan tỏa, hướng đến mở rộng không gian thị trấn qua các xã phụ cận theo định hướng quy hoạch chung đô thị, đồng thời thu hút các dự án phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ làm nền tảng cho phát triển đô thị theo hướng bền vững.
(1) Không gian đô thị
- Khu trung tâm đô thị: Thu hút đầu tư, xây dựng các trung tâm thương mại dịch vụ: ưu tiên các công trình dọc ĐT.163, ĐT.166 (khu vực cửa ngõ phía Bắc, khu vực cửa ngõ phía Nam).
- Tiếp tục cải tạo và xây dựng không gian xanh, tạo cảnh quan trên địa bàn đô thị như công viên sinh thái tại 02 hồ lớn là hồ công viên, hồ Nước Vàng trong thị trấn và khu đầm Khe Chinh; Xây dựng công viên dọc sông Hồng. Vườn hoa trung tâm đã có được chỉnh trang hoàn thiện. Xây dựng khu vui chơi công cộng ngoài trời khu Nam và Bắc thị trấn Mậu A...
(2) Khu chức năng, trung tâm chuyên ngành
- Giáo dục: Xây dựng cơ sở hạ tầng Trung tâm bồi dưỡng chính trị huyện Văn Yên, xây dựng mới trường THPT Chu Văn An. Tiếp tục nâng cấp, cải tạo điểm trường mầm non thị trấn Mậu A.
- Văn hóa, thể dục, thể thao: Đầu tư sân vận động huyện Văn Yên, đưa sân vận động trung tâm huyện đi vào vận hành và tiếp tục nâng cấp, cải tạo nhà sinh hoạt văn hóa cộng đồng tại các tổ dân phố.
- Y tế: Tiếp tục nâng cấp, cải tạo Trung tâm điều dưỡng, cải tạo trung tâm y tế huyện tăng quy mô số lượng giường bệnh, mua sắm bổ sung trang thiết bị theo tiêu chuẩn của Bộ Y tế quy định nhằm đáp ứng nhu cầu công tác bảo vệ, chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cộng đồng;
- Thương mại, dịch vụ: Xây dựng chợ trung tâm và Chợ dân sinh tại tổ dân phố số 8, thị trấn mậu A và 01 siêu thị tổng hợp hạng III tại thị trấn Mậu A.
(3) Hạ tầng kỹ thuật
- Giao thông: Tiếp tục nâng cấp các tuyến đường cao tốc (CT5 và CT12); tuyến quốc lộ 32D; đồng thời hoàn thiện các dự án cảng hàng hóa Mậu A đạt công suất 300.000 tấn/năm, vị trí bờ sông Hồng tại xã Ngòi A. Cải tạo, mở rộng nâng cấp đường tỉnh 165 (Đoạn qua thị trấn - đường Tuệ Tĩnh; Đoạn qua thị trấn - Đường Lý Tự Trọng và đoạn qua thị trấn - Cầu Mậu A). Xây dựng mới Đường Vành đai phía Đông; Nâng cấp mở rộng và đầu tư xây mới các tuyến đường chính khu vực.
- Cấp nước: Tiếp tục nâng công suất trạm cấp nước sạch lên 4.000 m3/ngđ, mở rộng mạng lưới đường ống cấp nước DN100-DN400, đảm bảo 100% số hộ dân được cấp nước từ các trạm cấp nước tập trung.
- Cấp điện: Nâng cấp, cải tạo và xây dựng mới trạm biến áp 22/0,4kV. Tiếp tục nâng cấp hệ thống chiếu sáng các tuyến đường chính, ngõ hẻm trên địa bàn thị trấn Mậu A.
- Thoát nước: Tiếp tục đầu tư mở rộng các tuyến cống D300mm đến D400mm dọc các trục đường chính dẫn nước thải về 1 trạm xử lý nước thải. Xây dựng trạm xử lý nước thải khu vực trung tâm thị trấn công suất giai đoạn năm 2030 là 4 000m3/ngđ;
- Thu gom, xử lý chất thải rắn: Chất thải rắn phát sinh trên địa bàn tiếp tục được thu gom, vận chuyển về điểm trung chuyển rác tại khu vực xã Yên Thái, xử lý sơ bộ trước khi vận chuyển đến lò đốt.
- Cây xanh công viên: Xây dựng khu vui chơi công cộng ngoài trời khu Nam và Bắc thị trấn Mậu A. Tiếp tục nâng cấp, cải tạo vườn hoa, cây xanh tại khu vực nhà sinh hoạt văn hóa cộng đồng các tổ dân phố, tạo không gian cảnh quan đô thị.

Content:
Định hướng và lộ trình thực hiện các khu vực phát triển đô thị
5.1. Định hướng các khu vực phát triển đô thị
Theo Quy hoạch chung thị trấn Mậu A và vùng phụ cận đến năm 203Khu vực phát triển thị trấn Mậu được phân thành 06 phân vùng phát triển:
- Phân vùng I là phân vùng trung tâm. Với chức năng là trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục, y tế, công viên đô thị, hỗn hợp - thương mại dịch vụ. Khu vực được tập trung xây dựng phát triển đô thị.
- Phân vùng II là phân vùng phía Tây Nam sông Hồng. Với vị trí là khu vực cửa ngõ, có chức năng hỗ trợ kết nối trung tâm thị trấn với nút IC14 - nút giao cắt giữa đường tỉnh ĐT. 165 với cao tốc Nội Bài - Lào Cai và cao tốc nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai với Hà Giang.
- Phân vùng III là phân vùng phát triển mới phía Đông thị trấn, hỗ trợ kết nối mở rộng về phía trung tâm thành phố Yên Bái.
- Phân vùng IV là phân vùng hỗ trợ du lịch phía Tây, đẩy mạnh khai thác quỹ đất cảnh quan ven sông, định hướng phát triển cộng hưởng với trục du lịch văn hóa sông Hồng.
- Phân vùng V là phân vùng lâm viên cảnh quan phía Tây Bắc. Với chức năng là vùng giới hạn phát triển của đô thị trung tâm.
- Phân vùng VI là phân vùng lâm viên cảnh quan phía Đông Bắc. Với chức năng là khu vực sản xuất nông nghiệp kết hợp với du lịch trải nghiệm cộng đồng.
5.2. Lộ trình thực hiện các khu vực phát triển đô thị
5.2.1. Giai đoạn đến năm 2025
Tập trung đầu tư chỉnh trang khu dân cư hiện hữu thuộc khu phố 1, khu phố 2, khu phố 3, khu phố 4, khu phố Đây là khu vực nội thị cũ, dân cư đông đúc và tập trung dọc các trục phố chính. Khu vực trung tâm thị trấn sẽ phát triển thành trung tâm thương mại dịch vụ trên cơ sở các công trình thương mại dịch vụ đã có kết hợp với khu thương mại dịch vụ bên phía Tây Cầu Mậu A. Đầu tư nâng cấp chất lượng hạ tầng đạt các tiêu chí và tiêu chuẩn của đô thị loại IV.
(1) Không gian đô thị
- Từng bước xây dựng hệ thống hạ tầng khung để thu hút các dự án đầu tư phát triển khu dân cư đô thị: Khu dân cư mới đường Trần Phú; Khu dân cư mới thôn Hồng Phong và Dự án xây dựng khu dân cư đô thị mới.
(2) Khu chức năng, trung tâm chuyên ngành
- Các công trình, trụ sở: Cải tạo trụ sở UBND huyện Văn Yên. Xây dựng trụ sở thị trấn Mậu A. Nâng cấp, cải tạo trụ sở phòng giáo dục; cải tạo trung tâm hội nghị huyện Văn Yên.
- Giáo dục: Nâng cấp cải tạo, tiếp tục sử dụng trường THCS thị trấn Mậu A, trường phổ thông dân tộc nội trú THCS Mậu A, trường Tiểu học thị trấn Mậu A hiện có; Nâng cấp, cải tạo trường Tiểu học thị trấn Mậu A (Tổ dân phố 7) và trường mầm non thị trấn Mậu A.
- Y tế: Cải tạo, nâng cấp trang thiết bị cơ sở vật chất Trạm y tế thị trấn.
- Văn hóa, thông tin, thể dục thể thao: Cải tạo trung tâm hội nghị huyện Văn Yên, nâng cấp nhà văn hóa, sân thể thao các thôn nhằm nâng cao đời sống văn hóa tinh thần của người dân.
- Thương mại, dịch vụ: Xây mới 01 chợ dân sinh hạng III tại tổ 8, thị trấn Mậu A. Nâng cấp 01 chợ thị trấn Mậu A hiện hữu từ hạng II lên hạng I.
(3) Hạ tầng kỹ thuật
- Giao thông:
+ Giao thông đường bộ: Nâng cấp các tuyến đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai (CT.05), quy mô tiêu chuẩn đường cao tốc 04 làn xe; cao tốc Nội Bài - Lào Cai với Hà Giang (CT.12): quy hoạch quy mô 04 làn xe; Điều chuyển tuyến đường tỉnh 175 thành tuyến Quốc lộ 32D; đồng thời nâng cấp các tuyến đường nội thị thị trấn Mậu A và hành lang tuyến đường trung tâm hành chính huyện Văn Yên.
+ Đường sắt: Cải tạo tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai đoạn qua thị trấn Mậu A.
+ Đường thủy: Nâng cấp tuyến đường thủy nội địa trên sông Hồng đạt quy mô cấp III; Xây dựng mới cảng hàng hóa Mậu A đạt công suất 300.000 tấn/năm, vị trí bờ sông Hồng tại xã Ngòi A.
- Cấp nước: Mở rộng mạng lưới đường ống cấp nước DN100-DN400 thị trấn. Đầu tư nâng công suất trạm cấp nước sạch lên 3.000m3/ngày.đêm đáp ứng 95% số hộ dân được cấp nước từ các trạm cấp nước tập trung. Khai thác nguồn nước mặt suối Khe Lâm A.
- Cấp điện: Cải tạo một phần lưới điện 35kV hiện có sang lưới 22kV đi ngầm, đoạn không cắt qua khu dân cư đi nổi. Xây dựng mới tuyến cáp ngầm 22kV cấp cho các trạm biến áp. Tiếp tục nâng cấp hệ thống chiếu sáng các tuyến đường chính, ngõ hẻm thị trấn Mậu A.
- Thoát nước: Nước thải sau khi xử lý sơ bộ tại các hộ gia đình sẽ được thu gom bằng tuyến cống D300mm đến D400mm dọc các trục đường chính từ các khu dân cư hiện hữu, khu dân cư mới hệ thống thoát nước thải riêng, xử lý bằng bể xử lý nước thải theo công nghệ Bastaf (xử lý nước thải kỵ khí);
- Thu gom, xử lý chất thải rắn: Mở rộng phạm vi thu gom, vận chuyển chất thải rắn sinh hoạt thị trấn Mậu A về xử lý tại lò đốt chất thải rắn tại xã Đông Cuông.
- Chỉnh trang đô thị, cây xanh công viên: Cải tạo, chỉnh trang lắp đặt các hạng mục phụ trợ công viên trung tâm huyện. Xây dựng công viên Trần Phú, thị trấn Mậu A.
5.2.2. Giai đoạn 2026-2030
Hoàn thiện chất lượng hạ tầng đáp ứng các tiêu chuẩn của đô thị loại IV; hướng đến phát triển lan tỏa, hướng đến mở rộng không gian thị trấn qua các xã phụ cận theo định hướng quy hoạch chung đô thị, đồng thời thu hút các dự án phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ làm nền tảng cho phát triển đô thị theo hướng bền vững.
(1) Không gian đô thị
- Khu trung tâm đô thị: Thu hút đầu tư, xây dựng các trung tâm thương mại dịch vụ: ưu tiên các công trình dọc ĐT.163, ĐT.166 (khu vực cửa ngõ phía Bắc, khu vực cửa ngõ phía Nam).
- Tiếp tục cải tạo và xây dựng không gian xanh, tạo cảnh quan trên địa bàn đô thị như công viên sinh thái tại 02 hồ lớn là hồ công viên, hồ Nước Vàng trong thị trấn và khu đầm Khe Chinh; Xây dựng công viên dọc sông Hồng. Vườn hoa trung tâm đã có được chỉnh trang hoàn thiện. Xây dựng khu vui chơi công cộng ngoài trời khu Nam và Bắc thị trấn Mậu A...
(2) Khu chức năng, trung tâm chuyên ngành
- Giáo dục: Xây dựng cơ sở hạ tầng Trung tâm bồi dưỡng chính trị huyện Văn Yên, xây dựng mới trường THPT Chu Văn An. Tiếp tục nâng cấp, cải tạo điểm trường mầm non thị trấn Mậu A.
- Văn hóa, thể dục, thể thao: Đầu tư sân vận động huyện Văn Yên, đưa sân vận động trung tâm huyện đi vào vận hành và tiếp tục nâng cấp, cải tạo nhà sinh hoạt văn hóa cộng đồng tại các tổ dân phố.
- Y tế: Tiếp tục nâng cấp, cải tạo Trung tâm điều dưỡng, cải tạo trung tâm y tế huyện tăng quy mô số lượng giường bệnh, mua sắm bổ sung trang thiết bị theo tiêu chuẩn của Bộ Y tế quy định nhằm đáp ứng nhu cầu công tác bảo vệ, chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cộng đồng;
- Thương mại, dịch vụ: Xây dựng chợ trung tâm và Chợ dân sinh tại tổ dân phố số 8, thị trấn mậu A và 01 siêu thị tổng hợp hạng III tại thị trấn Mậu A.
(3) Hạ tầng kỹ thuật
- Giao thông: Tiếp tục nâng cấp các tuyến đường cao tốc (CT5 và CT12); tuyến quốc lộ 32D; đồng thời hoàn thiện các dự án cảng hàng hóa Mậu A đạt công suất 300.000 tấn/năm, vị trí bờ sông Hồng tại xã Ngòi A. Cải tạo, mở rộng nâng cấp đường tỉnh 165 (Đoạn qua thị trấn - đường Tuệ Tĩnh; Đoạn qua thị trấn - Đường Lý Tự Trọng và đoạn qua thị trấn - Cầu Mậu A). Xây dựng mới Đường Vành đai phía Đông; Nâng cấp mở rộng và đầu tư xây mới các tuyến đường chính khu vực.
- Cấp nước: Tiếp tục nâng công suất trạm cấp nước sạch lên 4.000 m3/ngđ, mở rộng mạng lưới đường ống cấp nước DN100-DN400, đảm bảo 100% số hộ dân được cấp nước từ các trạm cấp nước tập trung.
- Cấp điện: Nâng cấp, cải tạo và xây dựng mới trạm biến áp 22/0,4kV. Tiếp tục nâng cấp hệ thống chiếu sáng các tuyến đường chính, ngõ hẻm trên địa bàn thị trấn Mậu A.
- Thoát nước: Tiếp tục đầu tư mở rộng các tuyến cống D300mm đến D400mm dọc các trục đường chính dẫn nước thải về 1 trạm xử lý nước thải. Xây dựng trạm xử lý nước thải khu vực trung tâm thị trấn công suất giai đoạn năm 2030 là 4 000m3/ngđ;
- Thu gom, xử lý chất thải rắn: Chất thải rắn phát sinh trên địa bàn tiếp tục được thu gom, vận chuyển về điểm trung chuyển rác tại khu vực xã Yên Thái, xử lý sơ bộ trước khi vận chuyển đến lò đốt.
- Cây xanh công viên: Xây dựng khu vui chơi công cộng ngoài trời khu Nam và Bắc thị trấn Mậu A. Tiếp tục nâng cấp, cải tạo vườn hoa, cây xanh tại khu vực nhà sinh hoạt văn hóa cộng đồng các tổ dân phố, tạo không gian cảnh quan đô thị.