Document: Điểm b Khoản 3 Điều 1 Quyết định 1933/QĐ-UBND 2014 điều chỉnh bổ sung Quy hoạch phát triển hệ thống cửa hàng xăng dầu Bạc Liêu 2015 2020

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bạc Liêu", "promulgation_date": "18/11/2014", "sign_number": "1933/QĐ-UBND", "signer": "Lê Minh Chiến", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bạc Liêu", "promulgation_date": "18/11/2014", "sign_number": "1933/QĐ-UBND", "signer": "Lê Minh Chiến", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bạc Liêu", "promulgation_date": "18/11/2014", "sign_number": "1933/QĐ-UBND", "signer": "Lê Minh Chiến", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bạc Liêu", "promulgation_date": "18/11/2014", "sign_number": "1933/QĐ-UBND", "signer": "Lê Minh Chiến", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bạc Liêu", "promulgation_date": "18/11/2014", "sign_number": "1933/QĐ-UBND", "signer": "Lê Minh Chiến", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm b Khoản 3 Điều 1 Quyết định 1933/QĐ-UBND 2014 điều chỉnh bổ sung Quy hoạch phát triển hệ thống cửa hàng xăng dầu Bạc Liêu 2015 2020

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch phát triển hệ thống cửa hàng xăng dầu trên địa bàn tỉnh đến năm 2015, định hướng đến năm 2020, với những nội dung chủ yếu sau:
...
3.000m3

40.000m2

Cộng

5.500m3

70.000m2

Như vậy nhu cầu sử dụng đất để xây dựng mới cửa hàng bán lẻ xăng dầu và kho trung chuyển đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 từ 185.700 - 274.800m2. Ngoài ra còn khoảng 50 cửa hàng hiện có trên tuyến quốc lộ 1A và các tuyến tỉnh lộ, hương lộ cần phải mở rộng, nâng cấp, nhu cầu đất trung bình cho mỗi cửa hàng cần thêm 500m2, diện tích đất cần cho 50 cửa hàng x 500m2 = 25.000m2.
Tổng nhu cầu đất xây dựng mới và mở rộng nâng cấp khoảng 210.700 - 299.800m2.
2. Khái toán nhu cầu vốn đầu tư
Khái toán xây dựng mới các cửa hàng xăng dầu tại Bạc Liêu được lập dựa vào quyết toán xây dựng các cửa hàng xăng dầu của một số doanh nghiệp tại Bạc Liêu đã xây dựng cửa hàng xăng dầu giai đoạn 2009 - 2011 và tham khảo các quyết toán xây dựng cửa hàng xăng dầu của các doanh nghiệp tại một số địa phương khác.
Bảng tổng hợp nhu cầu đầu tư cửa hàng xăng dầu mẫu
ĐVT: Triệu đồng

Loại vốn

Cửa hàng xăng dầu loại II

Cửa hàng xăng dầu loại III

Vốn xây lắp

2.075

1.095

Vốn thiết bị

1.160

1.145

Kiến thiết cơ bản khác

484

460

Dự phòng 10%

300

220

Tổng cộng

3.619

2.520

Bảng khái toán tổng vốn đầu tư xây dựng mới cửa hàng xăng dầu theo quy hoạch của tỉnh Bạc Liêu đến 2015, định hướng 2020
ĐVT: Triệu đồng

Loại cửa hàng xăng dầu

Số lượng

Đơn giá

Thành tiền

Cửa hàng xăng dầu loại II

09

3.619

32.571

Cửa hàng xăng dầu loại III

88

2.520

221.760

Tổng cộng

97

254.331

Lưu ý: Trong quá trình thực hiện, tùy theo tình hình thực tế như diện tích mặt bằng, khả năng tài chính của mỗi doanh nghiệp, không nhất thiết phải xây dựng đầy đủ các hạng mục, quy mô theo cửa hàng mẫu (như dự toán trên). Tuy nhiên những hạng mục bắt buộc đối với cửa hàng bán lẻ xăng dầu đủ điều kiện phải được thực hiện. Vì vậy, khi xác định giá trị thực tế của mỗi cửa hàng xăng dầu sẽ được quyết toán trên cơ sở danh mục các hạng mục được xây dựng và các thiết bị mua sắm của mỗi cửa hàng cụ thể.
V. GIẢI PHÁP THỰC HIỆN QUY HOẠCH
1. Giải pháp về vốn
Vốn đầu tư xây dựng cửa hàng xăng dầu do các chủ đầu tư tự huy động và bố trí sử dụng. Nhà nước khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi cho các thương nhân đầu tư và huy động nguồn vốn từ các thành phần kinh tế để đầu tư mở rộng quy mô kinh doanh và hiện đại hóa trang thiết bị đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật và thực hiện văn minh thương mại.
Đất để xây dựng cửa hàng trên từng địa bàn sẽ do chủ đầu tư tự sang nhượng; trường hợp có đất công, nhà nước sẽ cho thuê hoặc bán thông qua đấu giá theo quy định hiện hành.
Đối với cửa hàng xây dựng mới: Các hạng mục công trình cơ bản phục vụ cho kinh doanh xăng dầu như: Hệ thống bồn, bể chứa, trụ bơm, văn phòng, hệ thống phòng cháy, chữa cháy, xử lý môi trường, nhà vệ sinh công cộng... phải hoàn thành trước khi đưa cửa hàng vào sử dụng. Các hạng mục khác như: Xưởng sửa chữa, nơi vệ sinh phương tiện, cửa hàng mua sắm, cửa hàng ăn uống... tùy theo sự phát triển và nhu cầu của người tiêu dùng, chủ cửa hàng lựa chọn thời điểm đầu tư cho phù hợp, tránh lãng phí vốn đầu tư.
2. Giải pháp về bố trí địa điểm, diện tích, khoảng cách xây dựng cửa hàng xăng dầu mới
...
b) Diện tích sử dụng đất các cửa hàng xăng dầu mới: Diện tích mặt bằng các cửa hàng xăng dầu xây dựng mới theo quy hoạch phải tuân thủ theo quy định tại QCVN 07: 2010/BXD.
Giải pháp xử lý đối với những của hàng phải nâng cấp cải tạo, không đủ điều kiện phải ngưng hoạt động
Ngay sau khi “Điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch phát triển hệ thống cửa hàng xăng dầu trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu đến năm 2015, định hướng đến năm 2020” được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, Sở Công Thương chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố (Phòng Kinh tế, Phòng Kinh tế - Hạ tầng các huyện, thành phố) tiến hành kiểm tra, rà soát và xác định lại các hạng mục phải nâng cấp, cải tạo; đồng thời, thông báo cho các chủ cửa hàng biết để thực hiện việc nâng cấp, cải tạo, ngưng hoạt động (đối với những cửa hàng không đủ điều kiện).
Các hạng mục về an toàn phòng cháy, chữa cháy phải thực hiện ngay khi có thông báo; các tiêu chuẩn về diện tích, trang thiết bị, bảo vệ môi trường… phải được hoàn thành trước 31/12/2015 (trên địa bàn tỉnh hiện có 13 cửa hàng cần phải nâng cấp, mở rộng (danh sách chi tiết như phụ lục 3); 02 cửa hàng không đủ điều kiện phải ngưng hoạt động (danh sách chi tiết như phụ lục 4). Kể từ ngày 01/01/2016 tất cả các cửa hàng phải đạt diện tích quy định theo cấp loại, các cửa hàng xăng dầu phải có hố ga thu gom và xử lý nước thải trước khi đưa ra môi trường.
Đến hết thời hạn nêu trên, Sở Công Thương kiến nghị, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh thành lập đoàn kiểm tra liên ngành, bao gồm: Sở Công Thương, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Công an tỉnh (Phòng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ), Sở Khoa học và Công nghệ, Sở Giao thông vận tải, Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố để tiến hành kiểm tra và đề xuất biện pháp xử lý đối với những cửa hàng vi phạm.

Content:
Diện tích sử dụng đất các cửa hàng xăng dầu mới: Diện tích mặt bằng các cửa hàng xăng dầu xây dựng mới theo quy hoạch phải tuân thủ theo quy định tại QCVN 07: 2010/BXD.
Giải pháp xử lý đối với những của hàng phải nâng cấp cải tạo, không đủ điều kiện phải ngưng hoạt động
Ngay sau khi “Điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch phát triển hệ thống cửa hàng xăng dầu trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu đến năm 2015, định hướng đến năm 2020” được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, Sở Công Thương chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố (Phòng Kinh tế, Phòng Kinh tế - Hạ tầng các huyện, thành phố) tiến hành kiểm tra, rà soát và xác định lại các hạng mục phải nâng cấp, cải tạo; đồng thời, thông báo cho các chủ cửa hàng biết để thực hiện việc nâng cấp, cải tạo, ngưng hoạt động (đối với những cửa hàng không đủ điều kiện).
Các hạng mục về an toàn phòng cháy, chữa cháy phải thực hiện ngay khi có thông báo; các tiêu chuẩn về diện tích, trang thiết bị, bảo vệ môi trường… phải được hoàn thành trước 31/12/2015 (trên địa bàn tỉnh hiện có 13 cửa hàng cần phải nâng cấp, mở rộng (danh sách chi tiết như phụ lục 3); 02 cửa hàng không đủ điều kiện phải ngưng hoạt động (danh sách chi tiết như phụ lục 4). Kể từ ngày 01/01/2016 tất cả các cửa hàng phải đạt diện tích quy định theo cấp loại, các cửa hàng xăng dầu phải có hố ga thu gom và xử lý nước thải trước khi đưa ra môi trường.
Đến hết thời hạn nêu trên, Sở Công Thương kiến nghị, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh thành lập đoàn kiểm tra liên ngành, bao gồm: Sở Công Thương, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Công an tỉnh (Phòng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ), Sở Khoa học và Công nghệ, Sở Giao thông vận tải, Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố để tiến hành kiểm tra và đề xuất biện pháp xử lý đối với những cửa hàng vi phạm.