Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1819/QĐ-UBND 2023 phê duyệt quy hoạch đô thị Bảy Ngàn huyện Châu Thành A Hậu Giang

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "23/10/2023", "sign_number": "1819/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Hòa", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "23/10/2023", "sign_number": "1819/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Hòa", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "23/10/2023", "sign_number": "1819/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Hòa", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "23/10/2023", "sign_number": "1819/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Hòa", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Hậu Giang", "promulgation_date": "23/10/2023", "sign_number": "1819/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Hòa", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1819/QĐ-UBND 2023 phê duyệt quy hoạch đô thị Bảy Ngàn huyện Châu Thành A Hậu Giang

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Bảy Ngàn, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang đến năm 2040, với các nội dung chính như sau:
...
5. Các yêu cầu về công tác điều tra khảo sát hiện trạng, thu thập tài liệu số liệu, đánh giá hiện trạng đô thị, yêu cầu về cơ sở dữ liệu hiện trạng:
- Thu thập tài liệu, số liệu, điều tra, khảo sát, phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội; dân số, lao động, sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật, môi trường và các yếu tố khác có liên quan. Kết quả của đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng của đô thị cần thể hiện các đặc trưng về kinh tế, xã hội, tự nhiên; cần làm rõ cái được và chưa được trong quá trình thực hiện quy hoạch có tác động và chi phối các giải pháp quy hoạch trong tương lai và xác định các vấn đề cần giải quyết trong giai đoạn lập quy hoạch.
- Các tài liệu phục vụ cho việc nghiên cứu lập đồ án quy hoạch chung thị trấn Bảy Ngàn phải đảm bảo tính chính thống, đã công bố hoặc đang nghiên cứu nhưng đã có cơ sở khoa học hoặc có kết quả cụ thể.
- Tài liệu về hiện trạng quản lý sử dụng đất đai phải được cung cấp từ cơ quan quản lý ngành Tài nguyên và Môi trường. Quy hoạch sử dụng đất đô thị phải đảm bảo tính thống nhất với quy hoạch tỉnh, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện Châu Thành A đã được phê duyệt. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất (hiện trạng địa chính) cần phải được trích xuất sang định dạng Autocad đúng theo hệ trục toạ độ Quốc gia VN2000.
- Tài liệu khảo sát hiện trạng địa hình phải được các đơn vị, tổ chức có đủ điều kiện hoạt động trong lĩnh vực khảo sát xây dựng thực hiện đo vẽ, cập nhật mới nhất và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo phù hợp toạ độ, ranh đất với bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bao gồm file dữ liệu bản đồ vẽ bằng Autocad.
- Tài liệu về hiện trạng công trình ngầm, hiện trạng công trình hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp điện và chiếu sáng, cấp và thoát nước,…) cần phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc đơn vị quản lý công trình ngầm, công trình hạ tầng kỹ thuật cung cấp.
- Các tài liệu hiện trạng kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh, quy hoạch phát triển trên địa bàn của thị trấn cần phải cập nhật mới nhất từ cơ quan thống kê hoặc từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền cung cấp. Các thông tin có liên quan khi sử dụng lập đồ án quy hoạch cần phải dẫn nguồn cụ thể.
- Việc phân tích các yếu tố xã hội có liên quan cần tìm hiểu các yếu tố văn hóa, lịch sử, phong tục, tập quán địa phương, khai thác và bảo tồn các khu vực (các di sản, các công trình trong diện bảo tồn hoặc cần phải bảo tồn trong khu vực).
- Phân tích, đánh giá hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Nêu rõ và thống kê đầy đủ các nội dung chính của hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, san nền, thoát nước mặt, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng đô thị, thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang, thông tin liên lạc. Đánh giá các ưu điểm, các vấn đề tồn tại liên quan đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật cần giải quyết.
- Rà soát, thống kê, đánh giá và nhận xét chung về các đồ án quy hoạch, chương trình, dự án trong khu vực lập quy hoạch. Tính hiệu quả và sự phù hợp của các đồ án, chương trình với mục tiêu, tầm nhìn phát triển khu vực.

Content:
Các yêu cầu về công tác điều tra khảo sát hiện trạng, thu thập tài liệu số liệu, đánh giá hiện trạng đô thị, yêu cầu về cơ sở dữ liệu hiện trạng:
- Thu thập tài liệu, số liệu, điều tra, khảo sát, phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng về kinh tế - xã hội; dân số, lao động, sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật, môi trường và các yếu tố khác có liên quan. Kết quả của đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng của đô thị cần thể hiện các đặc trưng về kinh tế, xã hội, tự nhiên; cần làm rõ cái được và chưa được trong quá trình thực hiện quy hoạch có tác động và chi phối các giải pháp quy hoạch trong tương lai và xác định các vấn đề cần giải quyết trong giai đoạn lập quy hoạch.
- Các tài liệu phục vụ cho việc nghiên cứu lập đồ án quy hoạch chung thị trấn Bảy Ngàn phải đảm bảo tính chính thống, đã công bố hoặc đang nghiên cứu nhưng đã có cơ sở khoa học hoặc có kết quả cụ thể.
- Tài liệu về hiện trạng quản lý sử dụng đất đai phải được cung cấp từ cơ quan quản lý ngành Tài nguyên và Môi trường. Quy hoạch sử dụng đất đô thị phải đảm bảo tính thống nhất với quy hoạch tỉnh, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện Châu Thành A đã được phê duyệt. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất (hiện trạng địa chính) cần phải được trích xuất sang định dạng Autocad đúng theo hệ trục toạ độ Quốc gia VN2000.
- Tài liệu khảo sát hiện trạng địa hình phải được các đơn vị, tổ chức có đủ điều kiện hoạt động trong lĩnh vực khảo sát xây dựng thực hiện đo vẽ, cập nhật mới nhất và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo phù hợp toạ độ, ranh đất với bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bao gồm file dữ liệu bản đồ vẽ bằng Autocad.
- Tài liệu về hiện trạng công trình ngầm, hiện trạng công trình hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp điện và chiếu sáng, cấp và thoát nước,…) cần phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc đơn vị quản lý công trình ngầm, công trình hạ tầng kỹ thuật cung cấp.
- Các tài liệu hiện trạng kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh, quy hoạch phát triển trên địa bàn của thị trấn cần phải cập nhật mới nhất từ cơ quan thống kê hoặc từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền cung cấp. Các thông tin có liên quan khi sử dụng lập đồ án quy hoạch cần phải dẫn nguồn cụ thể.
- Việc phân tích các yếu tố xã hội có liên quan cần tìm hiểu các yếu tố văn hóa, lịch sử, phong tục, tập quán địa phương, khai thác và bảo tồn các khu vực (các di sản, các công trình trong diện bảo tồn hoặc cần phải bảo tồn trong khu vực).
- Phân tích, đánh giá hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Nêu rõ và thống kê đầy đủ các nội dung chính của hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, san nền, thoát nước mặt, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng đô thị, thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang, thông tin liên lạc. Đánh giá các ưu điểm, các vấn đề tồn tại liên quan đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật cần giải quyết.
- Rà soát, thống kê, đánh giá và nhận xét chung về các đồ án quy hoạch, chương trình, dự án trong khu vực lập quy hoạch. Tính hiệu quả và sự phù hợp của các đồ án, chương trình với mục tiêu, tầm nhìn phát triển khu vực.