Document: Điểm b Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1232/QĐ-UBND 2013 xây dựng Khu công nghệ sinh học nông nghiệp công nghệ cao Đà Lạt

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "27/06/2013", "sign_number": "1232/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Xuân Tiến", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "27/06/2013", "sign_number": "1232/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Xuân Tiến", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "27/06/2013", "sign_number": "1232/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Xuân Tiến", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "27/06/2013", "sign_number": "1232/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Xuân Tiến", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "27/06/2013", "sign_number": "1232/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Xuân Tiến", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm b Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1232/QĐ-UBND 2013 xây dựng Khu công nghệ sinh học nông nghiệp công nghệ cao Đà Lạt

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng dự án “Khu công nghệ sinh học và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao” tỷ lệ 1/2.000, với một số nội dung chủ yếu như sau:
...
5. Nội dung quy hoạch:
...
b) Các chỉ tiêu quản lý quy hoạch, kiến trúc:
- Mức độ tác động để xây dựng công trình kiến trúc cơ sở hạ tầng (gồm diện tích tác động công trình có mái che, đường giao thông có nền đường rộng >1,5m, sân bãi gắn với công trình và diện tích bạt mái taluy):
+ Đối với đất lâm nghiệp: ≤ 3,45%;
+ Đối với đất ngoài lâm nghiệp: ≤ 18,31%;
+ Đối với đất nông nghiệp (chuyển đổi từ đất lâm nghiệp): ≤ 5%.
- Lộ giới và khoảng lùi:
+ Đối với đoạn đường đi vào dự án từ phía Tây Nam yêu cầu có lộ giới 16m (theo quy định);
+ Đối với phần đất dự án tiếp giáp với đường 723 thì khoảng lùi công trình cách ranh dải cây xanh cách ly 15m về phí dự án;
+ Đối với các tuyến đường nội bộ khoảng lùi cách lộ giới ≥ 6m;
+ Khoảng lùi công trình cách ranh đất dự án ≥ 15m.
+ Tầng cao tối đa: ≤ 03 tầng.
Các khu vực, trung tâm, hạng mục công trình bố trí trên diện tích hiện có cây rừng thành thục phải được điều chỉnh sang vị trí thích hợp (không ảnh hưởng đến cây rừng); chủ đầu tư và cơ quan thẩm định có trách nhiệm đánh giá sự cần thiết, xác định quy mô hợp lý của các công trình kiến trúc có mái che, sân bãi tại đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo hướng giảm số lượng, quy mô xuống dưới 80% so với các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 (cụ thể tại các trung tâm thuộc khu vực nghiên cứu ứng dụng, nhà truyền thống, trung tâm hỗ trợ phát huy sáng tạo trẻ...); các công trình khác thuộc khu vực thu hút đầu tư tại các đỉnh hoặc sườn đồi có ảnh hưởng đến cảnh quan môi trường rừng và đường dẫn đến công trình có chiều dài >200m phải được điều chỉnh sang vị trí phù hợp cho sản xuất đồng thời bảo đảm giữ gìn nghiêm ngặt môi trường, cảnh quan và cây rừng.

Content:
Các chỉ tiêu quản lý quy hoạch, kiến trúc:
- Mức độ tác động để xây dựng công trình kiến trúc cơ sở hạ tầng (gồm diện tích tác động công trình có mái che, đường giao thông có nền đường rộng >1,5m, sân bãi gắn với công trình và diện tích bạt mái taluy):
+ Đối với đất lâm nghiệp: ≤ 3,45%;
+ Đối với đất ngoài lâm nghiệp: ≤ 18,31%;
+ Đối với đất nông nghiệp (chuyển đổi từ đất lâm nghiệp): ≤ 5%.
- Lộ giới và khoảng lùi:
+ Đối với đoạn đường đi vào dự án từ phía Tây Nam yêu cầu có lộ giới 16m (theo quy định);
+ Đối với phần đất dự án tiếp giáp với đường 723 thì khoảng lùi công trình cách ranh dải cây xanh cách ly 15m về phí dự án;
+ Đối với các tuyến đường nội bộ khoảng lùi cách lộ giới ≥ 6m;
+ Khoảng lùi công trình cách ranh đất dự án ≥ 15m.
+ Tầng cao tối đa: ≤ 03 tầng.
Các khu vực, trung tâm, hạng mục công trình bố trí trên diện tích hiện có cây rừng thành thục phải được điều chỉnh sang vị trí thích hợp (không ảnh hưởng đến cây rừng); chủ đầu tư và cơ quan thẩm định có trách nhiệm đánh giá sự cần thiết, xác định quy mô hợp lý của các công trình kiến trúc có mái che, sân bãi tại đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo hướng giảm số lượng, quy mô xuống dưới 80% so với các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 (cụ thể tại các trung tâm thuộc khu vực nghiên cứu ứng dụng, nhà truyền thống, trung tâm hỗ trợ phát huy sáng tạo trẻ...); các công trình khác thuộc khu vực thu hút đầu tư tại các đỉnh hoặc sườn đồi có ảnh hưởng đến cảnh quan môi trường rừng và đường dẫn đến công trình có chiều dài >200m phải được điều chỉnh sang vị trí phù hợp cho sản xuất đồng thời bảo đảm giữ gìn nghiêm ngặt môi trường, cảnh quan và cây rừng.