Document: Điểm a Khoản 2 Điều 1 Quyết định 1188/QĐ-UBND Quy hoạch chi tiết khu dân cư Ngô Thượng Ninh Hòa Hoa Lư Ninh Bình 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "14/09/2016", "sign_number": "1188/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "14/09/2016", "sign_number": "1188/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "14/09/2016", "sign_number": "1188/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "14/09/2016", "sign_number": "1188/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "14/09/2016", "sign_number": "1188/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 2 Điều 1 Quyết định 1188/QĐ-UBND Quy hoạch chi tiết khu dân cư Ngô Thượng Ninh Hòa Hoa Lư Ninh Bình 2016

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Ngô Thượng, xã Ninh Hòa, huyện Hoa Lư, gồm những nội dung sau:
...
2. Quy mô diện tích: 6,89ha.
III. Tính chất, chức năng khu quy hoạch:
IV. Nội dung quy hoạch: Là khu dân cư mới, đồng bộ về hạ tầng, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân trong khu vực; phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đáp ứng nhu cầu ở dân cư; có thiết kế quy hoạch đảm bảo định hướng theo Quy hoạch chung Đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch chung xây dựng Quần thể danh thắng Tràng An.
1. Cơ cấu sử dụng đất

STT

Hạng mục sử dụng đất

Diện tích
(m2)

Tỷ lệ
(%)

1

Đất ở

38.190,6

55,42

2

Đất giao thông

26.107,6

37,88

3

Đất Cây xanh TDTT

2.595,0

3,77

4

Đất công cộng (Nhà văn hóa thôn)

1.260,7

1,83

5

Đất hành lang thông gió

758,3

1,10

Tổng

68.912,2

100

2. Quy hoạch sử dụng đất
2.1. Công trình công cộng
- Nhà văn hóa có diện tích 1.260,7m2 phục vụ sinh hoạt cho dân cư trong khu quy hoạch và các khu vực lân cận. Mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao công trình là 01 tầng, chiều cao tối đa 5m. Hình thức mái dốc, dáng vươn của mái cho phép tạo nên điểm nhấn kiến trúc. Khoảng lùi phía trước công trình là 6m và 9m đối với các mặt còn lại.
- Khu Cây xanh thể dục thể thao có diện tích 2.595m2 phục vụ sinh hoạt cho dân cư trong khu quy hoạch và các khu vực lân cận.
- Các công trình công cộng khác (trường mầm non, công trình thương mại, y tế...) sử dụng chung với các công trình hạ tầng xã hội hiện có trong khu vực đảm bảo bán kính sử dụng theo quy định.
2.2. Khu vực nhà ở
a) Nhà ở liền kề: bao gồm 182 lô đất, được xây dựng tầng cao không quá 03 tầng, chiều cao dưới 12m, mật độ xây dựng tối đa 60%, khoảng lùi công trình nhà ở là 3m và được trồng cây xanh có bóng mát trước công trình nhằm tạo sự hài hòa với khung cảnh xung quanh. Hình thức kiến trúc công trình mái dốc, lợp ngói (hoặc dán ngói), lợp tôn, màu sắc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên khu vực, bao gồm:
- Khu C gồm 36 lô ký hiệu từ C1 đến C36, diện tích lô đất từ 134m2 đến 136m2.
- Khu D gồm 33 lô ký hiệu từ D1 đến D33, diện tích lô đất từ 128m2 đến 140m2.
- Khu E gồm 33 lô ký hiệu từ E1 đến E33, diện tích lô đất từ 128m2 đến 140m2.
- Khu F gồm 34 lô ký hiệu từ F1 đến F34, diện tích lô đất từ 148m2 đến 176m2.
- Khu G gồm 34 lô ký hiệu từ G1 đến G34, diện tích lô đất từ 148m2 đến 176m2.
- Khu H gồm 12 lô ký hiệu từ H1 đến H12, diện tích lô đất từ 168m2 đến 200m2.

Content:
Nhà ở liền kề: bao gồm 182 lô đất, được xây dựng tầng cao không quá 03 tầng, chiều cao dưới 12m, mật độ xây dựng tối đa 60%, khoảng lùi công trình nhà ở là 3m và được trồng cây xanh có bóng mát trước công trình nhằm tạo sự hài hòa với khung cảnh xung quanh. Hình thức kiến trúc công trình mái dốc, lợp ngói (hoặc dán ngói), lợp tôn, màu sắc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên khu vực, bao gồm:
- Khu C gồm 36 lô ký hiệu từ C1 đến C36, diện tích lô đất từ 134m2 đến 136m2.
- Khu D gồm 33 lô ký hiệu từ D1 đến D33, diện tích lô đất từ 128m2 đến 140m2.
- Khu E gồm 33 lô ký hiệu từ E1 đến E33, diện tích lô đất từ 128m2 đến 140m2.
- Khu F gồm 34 lô ký hiệu từ F1 đến F34, diện tích lô đất từ 148m2 đến 176m2.
- Khu G gồm 34 lô ký hiệu từ G1 đến G34, diện tích lô đất từ 148m2 đến 176m2.
- Khu H gồm 12 lô ký hiệu từ H1 đến H12, diện tích lô đất từ 168m2 đến 200m2.