Document: Điều 1 Quyết định 2377/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ Khu đô thị du lịch sinh thái Cồn Ấu Cần Thơ 2016

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "27/07/2016", "sign_number": "2377/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "27/07/2016", "sign_number": "2377/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "27/07/2016", "sign_number": "2377/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "27/07/2016", "sign_number": "2377/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "27/07/2016", "sign_number": "2377/QĐ-UBND", "signer": "Võ Thành Thống", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 2377/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ Khu đô thị du lịch sinh thái Cồn Ấu Cần Thơ 2016 có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Cồn Ấu (19,43Ha), phường Hưng Phú, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2753/QĐ-UBND ngày 24 tháng 9 năm 2015, với các nội dung cụ thể như sau:
1. Phạm vi, quy mô và lý do điều chỉnh cục bộ:
a) Điều chỉnh khu vực công trình đón tiếp, vui chơi, dịch vụ, cụm nhà hàng, nhà quản lý và các công trình kỹ thuật, quy mô diện tích khoảng 2,63Ha; có các mặt tiếp giáp, cụ thể:
- Phía Đông Bắc: Giáp sông Hậu;
- Phía Đông: Giáp đường số 4;
- Phía Tây: Giáp đường số 10;
- Phía Nam: Giáp rạch tự nhiên.
(Ranh giới khu vực điều chỉnh cục bộ theo bản vẽ điều chỉnh cục bộ)
Việc điều chỉnh nhằm bố trí các công trình phù hợp quỹ cây xanh hiện trạng có giá trị cảnh quan cho dự án cũng như đảm bảo quy trình quản lý, khai thác loại hình nghỉ dưỡng cao cấp.
b) Điều chỉnh Bảng tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất tại Khoản 5 Điều 1 Quyết định số 2753/QĐ-UBND ngày 24 tháng 9 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố đối với phần đất công trình du lịch (bungalow và biệt thự), nhằm phù hợp theo mục đích sử dụng đất đã được phê duyệt; quy mô điều chỉnh khoảng 4,564Ha.
2. Nội dung điều chỉnh:
a) Điều chỉnh khu vực công trình đón tiếp, vui chơi, dịch vụ, cụm nhà hàng, nhà quản lý và các công trình kỹ thuật: điều chỉnh vị trí các công trình phù hợp theo chức năng, dây chuyền hoạt động. Không thay đổi tỷ lệ diện tích các loại đất trong phạm vi điều chỉnh cục bộ so với quy hoạch chi tiết được duyệt.
Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị (quy định về không gian kiến trúc cảnh quan) đối với từng loại công trình trong phạm vi điều chỉnh tuân thủ theo quy định tại Quyết định số 2753/QĐ-UBND ngày 24 tháng 9 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố.
b) Điều chỉnh Bảng tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất: Tại Khoản 5 Điều 1 Quyết định số 2753/QĐ-UBND ngày 24 tháng 9 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố, cụ thể:
BẢNG TỔNG HỢP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐIỀU CHỈNH

STT

Loại đất

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

1

Khu trung tâm - dịch vụ - vui chơi

1,868

9,6

2

Đất ở (biệt thự)

4,564

23,5

3

Khu công trình du lịch (bungalow)

1,559

8,0

4

Cây xanh cách ly, cảnh quan, mặt nước và TDTT

9,200

47,3

5

Khu hạ tầng kỹ thuật

0,288

1,5

6

Giao thông, bến bãi

1,956

10,1

Tổng cộng

19,434

100,0

Content:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Cồn Ấu (19,43Ha), phường Hưng Phú, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2753/QĐ-UBND ngày 24 tháng 9 năm 2015, với các nội dung cụ thể như sau:
1. Phạm vi, quy mô và lý do điều chỉnh cục bộ:
a) Điều chỉnh khu vực công trình đón tiếp, vui chơi, dịch vụ, cụm nhà hàng, nhà quản lý và các công trình kỹ thuật, quy mô diện tích khoảng 2,63Ha; có các mặt tiếp giáp, cụ thể:
- Phía Đông Bắc: Giáp sông Hậu;
- Phía Đông: Giáp đường số 4;
- Phía Tây: Giáp đường số 10;
- Phía Nam: Giáp rạch tự nhiên.
(Ranh giới khu vực điều chỉnh cục bộ theo bản vẽ điều chỉnh cục bộ)
Việc điều chỉnh nhằm bố trí các công trình phù hợp quỹ cây xanh hiện trạng có giá trị cảnh quan cho dự án cũng như đảm bảo quy trình quản lý, khai thác loại hình nghỉ dưỡng cao cấp.
b) Điều chỉnh Bảng tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất tại Khoản 5 Điều 1 Quyết định số 2753/QĐ-UBND ngày 24 tháng 9 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố đối với phần đất công trình du lịch (bungalow và biệt thự), nhằm phù hợp theo mục đích sử dụng đất đã được phê duyệt; quy mô điều chỉnh khoảng 4,564Ha.
2. Nội dung điều chỉnh:
a) Điều chỉnh khu vực công trình đón tiếp, vui chơi, dịch vụ, cụm nhà hàng, nhà quản lý và các công trình kỹ thuật: điều chỉnh vị trí các công trình phù hợp theo chức năng, dây chuyền hoạt động. Không thay đổi tỷ lệ diện tích các loại đất trong phạm vi điều chỉnh cục bộ so với quy hoạch chi tiết được duyệt.
Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị (quy định về không gian kiến trúc cảnh quan) đối với từng loại công trình trong phạm vi điều chỉnh tuân thủ theo quy định tại Quyết định số 2753/QĐ-UBND ngày 24 tháng 9 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố.
b) Điều chỉnh Bảng tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất: Tại Khoản 5 Điều 1 Quyết định số 2753/QĐ-UBND ngày 24 tháng 9 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố, cụ thể:
BẢNG TỔNG HỢP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐIỀU CHỈNH

STT

Loại đất

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

1

Khu trung tâm - dịch vụ - vui chơi

1,868

9,6

2

Đất ở (biệt thự)

4,564

23,5

3

Khu công trình du lịch (bungalow)

1,559

8,0

4

Cây xanh cách ly, cảnh quan, mặt nước và TDTT

9,200

47,3

5

Khu hạ tầng kỹ thuật

0,288

1,5

6

Giao thông, bến bãi

1,956

10,1

Tổng cộng

19,434

100,0