Document: Điều 1 Quyết định 273/QĐ-UBND 2020 điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm Thể thao Bắc Ninh

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Ninh", "promulgation_date": "02/07/2020", "sign_number": "273/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hương Giang", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Ninh", "promulgation_date": "02/07/2020", "sign_number": "273/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hương Giang", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Ninh", "promulgation_date": "02/07/2020", "sign_number": "273/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hương Giang", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Ninh", "promulgation_date": "02/07/2020", "sign_number": "273/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hương Giang", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Ninh", "promulgation_date": "02/07/2020", "sign_number": "273/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hương Giang", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 273/QĐ-UBND 2020 điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm Thể thao Bắc Ninh có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết điều chỉnh Khu trung tâm thể thao và các công trình công cộng tỉnh Bắc Ninh gồm các nội dung chủ yếu sau:
1. Sự cần thiết lập quy hoạch và các Đồ án, văn bản có liên quan:
- Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm thể dục thể thao tỉnh Bắc Ninh theo phân cấp được Sở Xây dựng phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 205/QĐ-SXD ngày 04/7/2017, đến nay cần phải điều chỉnh cho phù hợp với yêu cầu thực tế.
- Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt các Văn bản: Số 1226/UBND-XDCB ngày 11/4/2019 về việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm thể dục thể thao tỉnh Bắc Ninh, số 3668/UBND-XDCB ngày 14/10/2019 về việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Phúc Ninh và Quy hoạch chi tiết khu Trung tâm thể dục thể thao tỉnh Bắc Ninh, số 1283/UBND-XDCB ngày 27/4/2018 về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm thể dục thể thao tỉnh, giới thiệu địa điểm lập dự án đầu tư xây dựng Kho bạc Nhà nước tỉnh Bắc Ninh, số 3753/UBND-XDCB ngày 03/10/2018 về việc giới thiệu địa điểm lập đề xuất dự án đầu tư xây dựng Rạp chiếu phim tại phường Đại Phúc, thành phố Bắc Ninh.
2. Phạm vi nghiên cứu, ranh giới và quy mô quy hoạch:
a) Tên đồ án và tính chất quy hoạch: Điều chỉnh từ Khu trung tâm thể dục thể thao tỉnh Bắc Ninh thành Khu trung tâm thể thao và các công trình công cộng tỉnh Bắc Ninh.
b) Về ranh giới, quy mô diện tích quy hoạch: Giảm từ 41,6ha xuống khoảng 34,9ha (Điều chỉnh đưa ra ngoài ranh giới lập quy hoạch Khu trung tâm thể dục thể thao tỉnh phần diện tích khoảng 6,7ha vì đã thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Phúc Ninh được phê duyệt).
c) Về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan và quy hoạch sử dụng đất
- Điều chỉnh quy mô, diện tích các khu chức năng theo các văn bản của Chủ tịch UBND tỉnh số: 1283/UBND-XDCB ngày 27/4/2018, 3753/UBND-XDCB ngày 03/10/2018.
- Điều chỉnh chức năng khu đất có ký hiệu OVD sang chức năng xây dựng Trung tâm phục vụ thể thao (công trình công cộng, dịch vụ phục vụ sân vận động, bãi đỗ xe, cây xanh,...).
3. Yêu cầu cụ thể về nhiệm vụ quy hoạch
3.1. Nguyên tắc quy hoạch: Việc điều chỉnh quy hoạch yêu cầu đảm bảo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng và chức năng của Khu trung tâm thể thao, các dịch vụ phục vụ cho khu văn hóa - thể thao và các công trình công cộng tỉnh Bắc Ninh.
3.2. Quy hoạch sử dụng đất: Xác định cơ cấu, chỉ tiêu sử dụng đất hợp lý, đảm bảo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng và các Tiêu chuẩn thiết kế công trình thể thao, công trình công cộng.
3.3. Thiết kế đô thị và Quy định quản lý.
- Rà soát, bổ sung thiết kế đô thị theo Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung Thiết kế đô thị.
- Đề xuất Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng theo đúng quy định và làm cơ sở pháp lý để quản lý theo quy hoạch xây dựng.
3.4. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
- Nguyên tắc: Các hệ thống phải đi ngầm, dùng chung (hào kỹ thuật hoặc tuynel), bao gồm cấp điện, cấp nước, các đường dây thông tin, cáp quang, ống dẫn khí, ga nếu có; đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của các dự án liền kề.
- Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật được nghiên cứu khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực trên cơ sở tính toán các chỉ tiêu theo đô thị loại I, đảm bảo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành.
3.5. Đánh giá tác động môi trường: Nhận dạng, phân tích, dự báo tác động môi trường của phương án quy hoạch, từ đó đề xuất các giải pháp quy hoạch, các giải pháp công nghệ nhằm hạn chế tối đa các tác động xấu đến môi trường.
3.6. Hồ sơ sản phẩm và chi phí lập quy hoạch
- Hồ sơ sản phẩm đồ án theo Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù.
- Chi phí lập quy hoạch thực hiện Thông tư số 05/2017/TT-BXD ngày 05/4/2017 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị.
3.7. Tổ chức thực hiện
- Đơn vị tổ chức lập quy hoạch: Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh.
- Cơ quan thẩm định: Sở Xây dựng.
- Cơ quan phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tiến độ thực hiện: Thời gian lập đồ án QHCT không quá 06 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Content:
Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết điều chỉnh Khu trung tâm thể thao và các công trình công cộng tỉnh Bắc Ninh gồm các nội dung chủ yếu sau:
1. Sự cần thiết lập quy hoạch và các Đồ án, văn bản có liên quan:
- Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm thể dục thể thao tỉnh Bắc Ninh theo phân cấp được Sở Xây dựng phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 205/QĐ-SXD ngày 04/7/2017, đến nay cần phải điều chỉnh cho phù hợp với yêu cầu thực tế.
- Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt các Văn bản: Số 1226/UBND-XDCB ngày 11/4/2019 về việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm thể dục thể thao tỉnh Bắc Ninh, số 3668/UBND-XDCB ngày 14/10/2019 về việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Phúc Ninh và Quy hoạch chi tiết khu Trung tâm thể dục thể thao tỉnh Bắc Ninh, số 1283/UBND-XDCB ngày 27/4/2018 về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm thể dục thể thao tỉnh, giới thiệu địa điểm lập dự án đầu tư xây dựng Kho bạc Nhà nước tỉnh Bắc Ninh, số 3753/UBND-XDCB ngày 03/10/2018 về việc giới thiệu địa điểm lập đề xuất dự án đầu tư xây dựng Rạp chiếu phim tại phường Đại Phúc, thành phố Bắc Ninh.
2. Phạm vi nghiên cứu, ranh giới và quy mô quy hoạch:
a) Tên đồ án và tính chất quy hoạch: Điều chỉnh từ Khu trung tâm thể dục thể thao tỉnh Bắc Ninh thành Khu trung tâm thể thao và các công trình công cộng tỉnh Bắc Ninh.
b) Về ranh giới, quy mô diện tích quy hoạch: Giảm từ 41,6ha xuống khoảng 34,9ha (Điều chỉnh đưa ra ngoài ranh giới lập quy hoạch Khu trung tâm thể dục thể thao tỉnh phần diện tích khoảng 6,7ha vì đã thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Phúc Ninh được phê duyệt).
c) Về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan và quy hoạch sử dụng đất
- Điều chỉnh quy mô, diện tích các khu chức năng theo các văn bản của Chủ tịch UBND tỉnh số: 1283/UBND-XDCB ngày 27/4/2018, 3753/UBND-XDCB ngày 03/10/2018.
- Điều chỉnh chức năng khu đất có ký hiệu OVD sang chức năng xây dựng Trung tâm phục vụ thể thao (công trình công cộng, dịch vụ phục vụ sân vận động, bãi đỗ xe, cây xanh,...).
3. Yêu cầu cụ thể về nhiệm vụ quy hoạch
3.1. Nguyên tắc quy hoạch: Việc điều chỉnh quy hoạch yêu cầu đảm bảo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng và chức năng của Khu trung tâm thể thao, các dịch vụ phục vụ cho khu văn hóa - thể thao và các công trình công cộng tỉnh Bắc Ninh.
3.2. Quy hoạch sử dụng đất: Xác định cơ cấu, chỉ tiêu sử dụng đất hợp lý, đảm bảo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng và các Tiêu chuẩn thiết kế công trình thể thao, công trình công cộng.
3.3. Thiết kế đô thị và Quy định quản lý.
- Rà soát, bổ sung thiết kế đô thị theo Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung Thiết kế đô thị.
- Đề xuất Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng theo đúng quy định và làm cơ sở pháp lý để quản lý theo quy hoạch xây dựng.
3.4. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
- Nguyên tắc: Các hệ thống phải đi ngầm, dùng chung (hào kỹ thuật hoặc tuynel), bao gồm cấp điện, cấp nước, các đường dây thông tin, cáp quang, ống dẫn khí, ga nếu có; đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của các dự án liền kề.
- Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật được nghiên cứu khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực trên cơ sở tính toán các chỉ tiêu theo đô thị loại I, đảm bảo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành.
3.5. Đánh giá tác động môi trường: Nhận dạng, phân tích, dự báo tác động môi trường của phương án quy hoạch, từ đó đề xuất các giải pháp quy hoạch, các giải pháp công nghệ nhằm hạn chế tối đa các tác động xấu đến môi trường.
3.6. Hồ sơ sản phẩm và chi phí lập quy hoạch
- Hồ sơ sản phẩm đồ án theo Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù.
- Chi phí lập quy hoạch thực hiện Thông tư số 05/2017/TT-BXD ngày 05/4/2017 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị.
3.7. Tổ chức thực hiện
- Đơn vị tổ chức lập quy hoạch: Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị Bắc Ninh.
- Cơ quan thẩm định: Sở Xây dựng.
- Cơ quan phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tiến độ thực hiện: Thời gian lập đồ án QHCT không quá 06 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.