Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 2234/QĐ-UBND 2013 Quy hoạch chi tiết Bảo tàng thiên nhiên duyên hải miền Trung Thừa Thiên Huế

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "29/10/2013", "sign_number": "2234/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "29/10/2013", "sign_number": "2234/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "29/10/2013", "sign_number": "2234/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "29/10/2013", "sign_number": "2234/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "29/10/2013", "sign_number": "2234/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 2234/QĐ-UBND 2013 Quy hoạch chi tiết Bảo tàng thiên nhiên duyên hải miền Trung Thừa Thiên Huế

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Bảo tàng thiên nhiên duyên hải miền Trung tại Huế với những nội dung chủ yếu sau:
...
6. Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan:
a) Phân khu chức năng: Khu quy hoạch được phân thành các khu chức năng chính: Khu trung tâm; khu rừng mưa nhiệt đới; khu nghiên cứu và đào tạo nguồn nhân lực.
- Khu trung tâm (ký hiệu KTT) có diện tích 16,07 ha, bao gồm các khu:
+ Nhà trưng bày mẫu vật (ký hiệu số 2) với diện tích 2,19 ha.
+ Bảo tàng thiên nhiên tổng hợp (ký hiệu số 3) với diện tích 2,48 ha.
+ Khu dịch vụ (ký hiệu số 4) với diện tích 0,62 ha.
+ Khu giải trí và nhà chiếu phim 4D (ký hiệu số 5) với diện tích 1,86 ha.
+ Khu nhà điều hành (ký hiệu số 6) với diện tích 0,47 ha.
+ Khu vườn thú (ký hiệu KVT) với diện tích 4,72 ha.
+ Khu tìm hiểu thế giới côn trùng (ký hiệu KCT) với diện tích 3,26 ha.
+ Bãi đỗ xe (ký hiệu P) với diện tích 0,47 ha.
- Khu rừng mưa nhiệt đới có diện tích 70,00 ha, bao gồm các khu:
+ Khu rừng trồng cây bản địa (ký hiệu RBD) với diện tích 24,48 ha.
+ Khu rừng cây tán cao (ký hiệu RTC) với diện tích 18,38 ha.
+ Khu rừng cây tán trung (Ký hiệu RTTR) với diện tích 13,04 ha.
+ Khu rừng cây tán thấp (ký hiệu RTTH) với diện tích 14,10 ha.
- Khu nghiên cứu đào tạo nguồn nhân lực (ký hiệu NC) với diện tích 0,83 ha.
b) Tổ chức không gian:
- Khu quy hoạch được gắn kết với các cụm di tích lịch sử và văn hóa lân cận như Khu chứng tích Chín Hầm, Trung tâm Văn hóa Huyền Trân và Học viện Phật giáo tại Huế, ... tạo thành một quần thể các công trình dịch vụ du lịch, văn hóa thống nhất.
- Cổng chính được bố trí theo hướng nhìn ra Khu chứng tích Chín Hầm tạo thành nút không gian mở từ đường Thiên Thai vào khu quy hoạch, thuận tiện cho du khách đến tham quan; cổng phụ được đặt ở vị trí giáp khu đất Học viện Phật giáo tại Huế.
Các công trình của khu trung tâm bao gồm: Bảo tàng thiên nhiên tổng hợp, nhà trưng bày mẫu vật, nhà điều hành, khu dịch vụ, khu vui chơi giải trí và rạp chiếu phim 4D được đặt ở vị trí phía Bắc của khu quy hoạch, hướng nhìn ra hồ nước tự nhiên, hòa nhập với thiên nhiên xung quanh. Khu vườn thú và khu tìm hiểu thế giới côn trùng được bố trí về phía Tây Nam và Đông Nam của khu quy hoạch. Các khu chức năng trong khu quy hoạch được kết nối với nhau bằng tuyến giao thông rộng 6,0 m.
- Rừng mưa nhiệt đới: Là một vườn thực vật rừng, đồng thời còn là nơi bảo tồn nguồn gen một số thực vật rừng của các tỉnh duyên hải miền Trung và Thừa Thiên Huế. Công viên "Rừng mưa nhiệt đới" là khu rừng với hệ thực vật hiện còn và nhân tạo, mô tả những nét đặc trưng và tiêu biểu nhất cho hệ sinh thái rừng mưa nhiệt đới (với các tầng, tán thực vật, các loại cây rừng phổ biến, cho gỗ và cho hương, dược liệu quý hiếm) của dãy Trường Sơn dọc các tỉnh duyên hải miền Trung.
- Khu nghiên cứu khoa học và đào tạo nguồn nhân lực: Nằm ở phía Nam của khu quy hoạch; là nơi nghiên cứu, học tập của các nhà khoa học, học sinh, sinh viên đồng thời là nơi tham quan du lịch.
- Các công trình xây dựng có quy mô không lớn, thấp tầng, mật độ xây dựng thấp, tận dụng tốt địa hình, cây xanh sẵn có để tạo cảnh quan trong khu quy hoạch.
c) Các chỉ tiêu về kiến thức, quy hoạch:
- Chiều cao công trình: từ 01 đến 02 tầng. Diện tích xây dựng các công trình kiến trúc cơ sở hạ tầng: 3,77%. Trong đó, các khu chức năng có các chỉ tiêu về kiến trúc, quy hoạch cụ thể như sau:
Khu trung tâm bao gồm:
+ Nhà trưng bày mẫu vật: Mật độ xây dựng (net-tô): £ 15%; Chiều cao công trình: 02 tầng.
+ Bảo tàng thiên nhiên tổng hợp: Mật độ xây dựng (net-tô): £20%; Chiều cao công trình: 02 tầng.
+ Khu dịch vụ: Mật độ xây dựng (net-tô): £15% Chiều cao công trình: 02 tầng.
+ Nhà điều hành: Mật độ xây dựng (net-tô): £20%; Chiều cao công trình: 02 tầng.
+ Khu vui chơi giải trí và nhà chiếu phim 4D: Mật độ xây dựng (net-tô): £20%; Chiều cao công trình sẽ được xác định theo dự án cụ thể.
+ Khu vườn thú và khu tìm hiểu thế giới côn trùng: Mật độ xây dựng (net-tô): £20%; Chiều cao công trình sẽ được xác định theo dự án cụ thể nhưng phải đảm bảo cảnh quan thiên nhiên.
Khu nghiên cứu và đào tạo nguồn nhân lực: Mật độ xây dựng (net-tô): £30%; Chiều cao công trình: 02 tầng.
- Chỉ giới xây dựng:
+ Lùi ≥ 15 m so với chỉ giới đường đỏ đối với các trục đường giao thông trong khu quy hoạch.
+ Hành lang bảo vệ đối với các hồ, khe suối trong khu vực là 20m mỗi bên.

Content:
Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan:
a) Phân khu chức năng: Khu quy hoạch được phân thành các khu chức năng chính: Khu trung tâm; khu rừng mưa nhiệt đới; khu nghiên cứu và đào tạo nguồn nhân lực.
- Khu trung tâm (ký hiệu KTT) có diện tích 16,07 ha, bao gồm các khu:
+ Nhà trưng bày mẫu vật (ký hiệu số 2) với diện tích 2,19 ha.
+ Bảo tàng thiên nhiên tổng hợp (ký hiệu số 3) với diện tích 2,48 ha.
+ Khu dịch vụ (ký hiệu số 4) với diện tích 0,62 ha.
+ Khu giải trí và nhà chiếu phim 4D (ký hiệu số 5) với diện tích 1,86 ha.
+ Khu nhà điều hành (ký hiệu số 6) với diện tích 0,47 ha.
+ Khu vườn thú (ký hiệu KVT) với diện tích 4,72 ha.
+ Khu tìm hiểu thế giới côn trùng (ký hiệu KCT) với diện tích 3,26 ha.
+ Bãi đỗ xe (ký hiệu P) với diện tích 0,47 ha.
- Khu rừng mưa nhiệt đới có diện tích 70,00 ha, bao gồm các khu:
+ Khu rừng trồng cây bản địa (ký hiệu RBD) với diện tích 24,48 ha.
+ Khu rừng cây tán cao (ký hiệu RTC) với diện tích 18,38 ha.
+ Khu rừng cây tán trung (Ký hiệu RTTR) với diện tích 13,04 ha.
+ Khu rừng cây tán thấp (ký hiệu RTTH) với diện tích 14,10 ha.
- Khu nghiên cứu đào tạo nguồn nhân lực (ký hiệu NC) với diện tích 0,83 ha.
b) Tổ chức không gian:
- Khu quy hoạch được gắn kết với các cụm di tích lịch sử và văn hóa lân cận như Khu chứng tích Chín Hầm, Trung tâm Văn hóa Huyền Trân và Học viện Phật giáo tại Huế, ... tạo thành một quần thể các công trình dịch vụ du lịch, văn hóa thống nhất.
- Cổng chính được bố trí theo hướng nhìn ra Khu chứng tích Chín Hầm tạo thành nút không gian mở từ đường Thiên Thai vào khu quy hoạch, thuận tiện cho du khách đến tham quan; cổng phụ được đặt ở vị trí giáp khu đất Học viện Phật giáo tại Huế.
Các công trình của khu trung tâm bao gồm: Bảo tàng thiên nhiên tổng hợp, nhà trưng bày mẫu vật, nhà điều hành, khu dịch vụ, khu vui chơi giải trí và rạp chiếu phim 4D được đặt ở vị trí phía Bắc của khu quy hoạch, hướng nhìn ra hồ nước tự nhiên, hòa nhập với thiên nhiên xung quanh. Khu vườn thú và khu tìm hiểu thế giới côn trùng được bố trí về phía Tây Nam và Đông Nam của khu quy hoạch. Các khu chức năng trong khu quy hoạch được kết nối với nhau bằng tuyến giao thông rộng 6,0 m.
- Rừng mưa nhiệt đới: Là một vườn thực vật rừng, đồng thời còn là nơi bảo tồn nguồn gen một số thực vật rừng của các tỉnh duyên hải miền Trung và Thừa Thiên Huế. Công viên "Rừng mưa nhiệt đới" là khu rừng với hệ thực vật hiện còn và nhân tạo, mô tả những nét đặc trưng và tiêu biểu nhất cho hệ sinh thái rừng mưa nhiệt đới (với các tầng, tán thực vật, các loại cây rừng phổ biến, cho gỗ và cho hương, dược liệu quý hiếm) của dãy Trường Sơn dọc các tỉnh duyên hải miền Trung.
- Khu nghiên cứu khoa học và đào tạo nguồn nhân lực: Nằm ở phía Nam của khu quy hoạch; là nơi nghiên cứu, học tập của các nhà khoa học, học sinh, sinh viên đồng thời là nơi tham quan du lịch.
- Các công trình xây dựng có quy mô không lớn, thấp tầng, mật độ xây dựng thấp, tận dụng tốt địa hình, cây xanh sẵn có để tạo cảnh quan trong khu quy hoạch.
c) Các chỉ tiêu về kiến thức, quy hoạch:
- Chiều cao công trình: từ 01 đến 02 tầng. Diện tích xây dựng các công trình kiến trúc cơ sở hạ tầng: 3,77%. Trong đó, các khu chức năng có các chỉ tiêu về kiến trúc, quy hoạch cụ thể như sau:
Khu trung tâm bao gồm:
+ Nhà trưng bày mẫu vật: Mật độ xây dựng (net-tô): £ 15%; Chiều cao công trình: 02 tầng.
+ Bảo tàng thiên nhiên tổng hợp: Mật độ xây dựng (net-tô): £20%; Chiều cao công trình: 02 tầng.
+ Khu dịch vụ: Mật độ xây dựng (net-tô): £15% Chiều cao công trình: 02 tầng.
+ Nhà điều hành: Mật độ xây dựng (net-tô): £20%; Chiều cao công trình: 02 tầng.
+ Khu vui chơi giải trí và nhà chiếu phim 4D: Mật độ xây dựng (net-tô): £20%; Chiều cao công trình sẽ được xác định theo dự án cụ thể.
+ Khu vườn thú và khu tìm hiểu thế giới côn trùng: Mật độ xây dựng (net-tô): £20%; Chiều cao công trình sẽ được xác định theo dự án cụ thể nhưng phải đảm bảo cảnh quan thiên nhiên.
Khu nghiên cứu và đào tạo nguồn nhân lực: Mật độ xây dựng (net-tô): £30%; Chiều cao công trình: 02 tầng.
- Chỉ giới xây dựng:
+ Lùi ≥ 15 m so với chỉ giới đường đỏ đối với các trục đường giao thông trong khu quy hoạch.
+ Hành lang bảo vệ đối với các hồ, khe suối trong khu vực là 20m mỗi bên.