Document: Điều 2 Quyết định 321/QĐ-UBND năm 2005 về mức thu tiền đền bù giải phóng mặt bằng

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "06/07/2005", "sign_number": "321/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Quang Vinh", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "06/07/2005", "sign_number": "321/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Quang Vinh", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "06/07/2005", "sign_number": "321/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Quang Vinh", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "06/07/2005", "sign_number": "321/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Quang Vinh", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "06/07/2005", "sign_number": "321/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Quang Vinh", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 2 Quyết định 321/QĐ-UBND năm 2005 về mức thu tiền đền bù giải phóng mặt bằng có nội dung như sau:

Điều 2. 1. Căn cứ thu và quy định loại tiền thu:
+ Đơn giá ban hành tại điều 1 Quyết định này là đơn giá tính bình quân cho mỗi khu và chỉ tính các loại chi phí: Đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí rà phá bom mìn vật nổ, chi phí xây dựng các khu tái định cư và cho thuê đất tính bình quân 31 năm. Còn các chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng khác như: san tạo mặt bằng, đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điên chiếu sáng... tại các khu kinh tế trọng điểm này do UBND tỉnh Lào Cai dùng ngân sách địa phương để đầu tư và không thu của các nhà đầu tư.
+ Tiền thuê đất tính cho dự án thực hiện 31 năm, bao gồm:
- Doanh nghiệp được miễn 100% tiền thuê đất trong 11 năm đầu thực hiện dự án; Từ năm thứ 12 đến năm thứ 31, doanh nghiệp được miễn giảm 75% theo Luật;
- Đối với doanh nghiệp nộp tiền một lần cho 20 năm thì được giảm 20% tổng số tiền phải nộp.
+ Đơn giá ban hành tại Điều 1 của Quyết định này được quy đổi ra Đô la Mỹ (USD) lấy theo tỷ giá giao dịch bình quân trên thị trường ngoại tệ liên ngân hàng do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cong bố tại thời điểm ra quyết định ngay 07/12/2004 là: 1USD = 15.717 VNĐ.
Tiền thuê đất khi thu được tính theo đơn giá USD để qui đổi ra VNĐ theo tỷ giá giao dịch bình quân trên thị trường ngoại tệ liên ngân hàng do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố cùng thời điểm.
2. Nơi thu tiền, đối tượng nộp và thời gian nộp:
Ban quản lý khu Thương mại Kim Thành, Ban quản lý các cụm công nghiệp tỉnh Lào Cai có trách nhiệm trình UBND tỉnh phê duyệt giá trị cụ thể của từng lô đất cho thuê. Có trách nhiệm đôn đốc việc thu tiền và nộp vào Kho bạc Nhà nước tiền thuê đất, tiền đền bù giải phóng mặt bằng, tiền san gạt mặt bằng của các doanh nghiệp, đơn vị theo đúng qui định hiện hành.
Đối với các dự án có giá trị từ một tỷ đồng trở xuống thì nộp ngay một lần, dự án có giá trị trôn một tỷ đồng thì được phép nộp hai lần, khoảng cách giữa các lần nộp không quá mười tháng.
Ngay sau khi Nhà đầu tư nộp đủ tổng số tiền theo qui định, trong thời gian 10 ngày các Ban quản lý có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài nguyên - Môi trường tiến hành hoàn tất các thủ tục thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Nhà đầu tư theo quy định.

Content:
Điều 2. 1. Căn cứ thu và quy định loại tiền thu:
+ Đơn giá ban hành tại điều 1 Quyết định này là đơn giá tính bình quân cho mỗi khu và chỉ tính các loại chi phí: Đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí rà phá bom mìn vật nổ, chi phí xây dựng các khu tái định cư và cho thuê đất tính bình quân 31 năm. Còn các chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng khác như: san tạo mặt bằng, đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điên chiếu sáng... tại các khu kinh tế trọng điểm này do UBND tỉnh Lào Cai dùng ngân sách địa phương để đầu tư và không thu của các nhà đầu tư.
+ Tiền thuê đất tính cho dự án thực hiện 31 năm, bao gồm:
- Doanh nghiệp được miễn 100% tiền thuê đất trong 11 năm đầu thực hiện dự án; Từ năm thứ 12 đến năm thứ 31, doanh nghiệp được miễn giảm 75% theo Luật;
- Đối với doanh nghiệp nộp tiền một lần cho 20 năm thì được giảm 20% tổng số tiền phải nộp.
+ Đơn giá ban hành tại Điều 1 của Quyết định này được quy đổi ra Đô la Mỹ (USD) lấy theo tỷ giá giao dịch bình quân trên thị trường ngoại tệ liên ngân hàng do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cong bố tại thời điểm ra quyết định ngay 07/12/2004 là: 1USD = 15.717 VNĐ.
Tiền thuê đất khi thu được tính theo đơn giá USD để qui đổi ra VNĐ theo tỷ giá giao dịch bình quân trên thị trường ngoại tệ liên ngân hàng do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố cùng thời điểm.
2. Nơi thu tiền, đối tượng nộp và thời gian nộp:
Ban quản lý khu Thương mại Kim Thành, Ban quản lý các cụm công nghiệp tỉnh Lào Cai có trách nhiệm trình UBND tỉnh phê duyệt giá trị cụ thể của từng lô đất cho thuê. Có trách nhiệm đôn đốc việc thu tiền và nộp vào Kho bạc Nhà nước tiền thuê đất, tiền đền bù giải phóng mặt bằng, tiền san gạt mặt bằng của các doanh nghiệp, đơn vị theo đúng qui định hiện hành.
Đối với các dự án có giá trị từ một tỷ đồng trở xuống thì nộp ngay một lần, dự án có giá trị trôn một tỷ đồng thì được phép nộp hai lần, khoảng cách giữa các lần nộp không quá mười tháng.
Ngay sau khi Nhà đầu tư nộp đủ tổng số tiền theo qui định, trong thời gian 10 ngày các Ban quản lý có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài nguyên - Môi trường tiến hành hoàn tất các thủ tục thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Nhà đầu tư theo quy định.