Document: Điều 1 Quyết định 3719/QĐ-UBND quy hoạch xây dựng Khu dân cư Phước An A tỉnh Đồng Nai

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "17/12/2012", "sign_number": "3719/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "17/12/2012", "sign_number": "3719/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "17/12/2012", "sign_number": "3719/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "17/12/2012", "sign_number": "3719/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Đồng Nai", "promulgation_date": "17/12/2012", "sign_number": "3719/QĐ-UBND", "signer": "Phan Thị Mỹ Thanh", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 3719/QĐ-UBND quy hoạch xây dựng Khu dân cư Phước An A tỉnh Đồng Nai có nội dung như sau:

Điều 1. Duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phước An A, tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch do Phòng Quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch làm chủ đầu tư lập quy hoạch với nội dung như sau:
1. Phạm vi, vị trí lập quy hoạch
Vị trí khu đất nghiên cứu quy hoạch thuộc xã Phước An, huyện Nhơn Trạch có ranh giới được xác định như sau:
- Phía Đông: Giáp dân cư mật độ trung bình theo quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch;
- Phía Tây : Giáp khu dân cư 150ha của Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội;
- Phía Nam : Giáp đường số 7 theo quy hoạch;
- Phía Bắc : Giáp khu dân cư Thành Hưng.
2. Quy mô, tỷ lệ lập quy hoạch:
- Quy mô diện tích : Khoảng 138,96ha (tăng 8,96ha so với quy mô 130,0ha theo nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 được duyệt; diện tích điều chỉnh tại Quyết định số 1077/QĐ-UBND ngày 19/4/2012 của UBND tỉnh và xác định theo bản đồ địa chính được Trung tâm kỹ thuật địa chính tỉnh Đồng Nai xác nhận ngày 30/12/2010).
- Quy mô dân số : Khoảng 16.500 người.
- Tỷ lệ lập quy hoạch : 1/2000.
3. Tính chất, mục tiêu nghiên cứu và tổ chức không gian cảnh quan
a) Tính chất và mục tiêu nghiên cứu quy hoạch:
Tính chất: Là khu ở có mật độ cao, được đầu tư xây dựng mới trong đô thị mới Nhơn Trạch, tạo quỹ nhà ở đáp ứng cho người sống và làm việc tại khu vực với các loại hình nhà ở gồm: nhà chung cư, nhà biệt thự, nhà liên kế sân vườn, nhà liên kế; các công trình dịch vụ công cộng và khu công viên cây xanh, với đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ, gắn kết với các khu vực lân cận.

Content:
Điều 1. Duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phước An A, tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch do Phòng Quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch làm chủ đầu tư lập quy hoạch với nội dung như sau:
1. Phạm vi, vị trí lập quy hoạch
Vị trí khu đất nghiên cứu quy hoạch thuộc xã Phước An, huyện Nhơn Trạch có ranh giới được xác định như sau:
- Phía Đông: Giáp dân cư mật độ trung bình theo quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch;
- Phía Tây : Giáp khu dân cư 150ha của Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội;
- Phía Nam : Giáp đường số 7 theo quy hoạch;
- Phía Bắc : Giáp khu dân cư Thành Hưng.
2. Quy mô, tỷ lệ lập quy hoạch:
- Quy mô diện tích : Khoảng 138,96ha (tăng 8,96ha so với quy mô 130,0ha theo nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 được duyệt; diện tích điều chỉnh tại Quyết định số 1077/QĐ-UBND ngày 19/4/2012 của UBND tỉnh và xác định theo bản đồ địa chính được Trung tâm kỹ thuật địa chính tỉnh Đồng Nai xác nhận ngày 30/12/2010).
- Quy mô dân số : Khoảng 16.500 người.
- Tỷ lệ lập quy hoạch : 1/2000.
3. Tính chất, mục tiêu nghiên cứu và tổ chức không gian cảnh quan
a) Tính chất và mục tiêu nghiên cứu quy hoạch:
Tính chất: Là khu ở có mật độ cao, được đầu tư xây dựng mới trong đô thị mới Nhơn Trạch, tạo quỹ nhà ở đáp ứng cho người sống và làm việc tại khu vực với các loại hình nhà ở gồm: nhà chung cư, nhà biệt thự, nhà liên kế sân vườn, nhà liên kế; các công trình dịch vụ công cộng và khu công viên cây xanh, với đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ, gắn kết với các khu vực lân cận.