Document: Điều 1 Quyết định 966/QĐ-UBND 2017 Quy hoạch xây dựng 1/500 Khu đô thị du lịch Nhơn Hội Bình Định

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "20/03/2017", "sign_number": "966/QĐ-UBND", "signer": "Phan Cao Thắng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "20/03/2017", "sign_number": "966/QĐ-UBND", "signer": "Phan Cao Thắng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "20/03/2017", "sign_number": "966/QĐ-UBND", "signer": "Phan Cao Thắng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "20/03/2017", "sign_number": "966/QĐ-UBND", "signer": "Phan Cao Thắng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Định", "promulgation_date": "20/03/2017", "sign_number": "966/QĐ-UBND", "signer": "Phan Cao Thắng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 966/QĐ-UBND 2017 Quy hoạch xây dựng 1/500 Khu đô thị du lịch Nhơn Hội Bình Định có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 với các nội dung cụ thể như sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.
2. Địa điểm và phạm vi ranh giới, quy mô lập quy hoạch:
a) Địa điểm và phạm vi ranh giới lập quy hoạch:
Phạm vi khu đất lập quy hoạch thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội bao gồm các khu vực thuộc xã Nhơn Lý, xã Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn và nằm trong ranh giới đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Nhơn Hội đã được UBND tỉnh phê duyệt, có giới cận cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp Khu cây xanh cách ly Khu đô thị với Khu phong điện.
- Phía Nam giáp Công viên động vật hoang dã FLC Quy Nhơn.
- Phía Đông giáp Công viên động vật hoang dã FLC Quy Nhơn và Quần thể sân Golf, Resort, biệt thự nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Nhơn Lý.
- Phía Tây giáp đường chuyên dụng phía Tây và đường ĐT 639.
b) Quy mô quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: 601,819ha.
3. Tính chất, mục tiêu quy hoạch:
- Là đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cảnh quan; đảm bảo kết nối các dự án lân cận thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Nhơn Hội được duyệt; phù hợp với Chương trình phát triển đô thị thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận giai đoạn 2016-2025 và giai đoạn 2025-2035 đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 4483/QĐ-UBND ngày 05/12/2016 của UBND tỉnh.
- Làm cơ sở để quản lý xây dựng theo quy hoạch và triển khai các dự án đầu tư.
4. Quy mô dân số quy hoạch: 71.372 người.
5. Quy hoạch sử dụng đất:
a) Quy hoạch sử dụng đất toàn khu đô thị:

STT

Loại đất

Diện tích (m2)

Tỷ lệ (%)

Mật độ xây dựng (%)

Tầng cao xây dựng (tầng)

Dân số (người)

Chỉ tiêu sử dụng đất (m2/ng)

TỔNG

6.018.195,1

100,00

71.372

84,3

I

Khu trung tâm, công viên cây xanh đô thị, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật toàn khu

1.662.951,8

27,63

23,3

1

Công trình công cộng, dịch vụ đô thị

747.211,7

12,42

40

4-30

10,5

2

Cây xanh đô thị

702.922,9

11,68

9,8

3

Quảng trường biển

112.981,6

1,88

4

Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật đô thị (trạm điện, trạm xử lý nước thải), bãi đỗ xe, bến xe buýt, trạm xăng dầu

99.835,6

1,66

1,4

II

Đất các đơn vị ở

2.920.175,5

48,52

40,9

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

256.637,8

4,26

40

4-5

3,6

2

Đất ở

2.211.903,2

36,75

71.372

31,0

a

Đất ở liền kề

202.989,1

3,37

60

3

5.196

b

Đất ở biệt thự đơn lập

339.622,7

5,64

50-65

3

3.980

c

Đất ở biệt thự song lập

114.161,6

1,90

45

3

1.728

d

Đất ở kết hợp dịch vụ

157.923,1

2,62

60-90

4-5

4.788

đ

Đất nhà ở công nhân

334.635,1

5,56

50

5

10.039

e

Đất ở chung cư

725.730,9

12,06

40

10

28.304,8

g

Đất ở chung cư cao cấp

336.840,7

5,60

40

20

15.649

3

Đất hỗn hợp

156.225,8

0,93

40

20

1.687

4

Đất cây xanh đơn vị ở

395.408,7

6,57

5,5

III

Đất giao thông

1.435.067,8

23,85

b) Quy hoạch sử dụng đất các đơn vị ở:

STT

Loại đất

Diện tích (m2)

Mật độ xây dựng (%)

Tầng cao xây dựng (tầng)

Hệ số sử dụng đất (lần)

Dân số (người)

I

Đơn vị ở

572.346,40

11.828

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

28.971.90

40

4-5

2

Đất ở

394.881.90

11.828

a

Đất ở liền kề

18.700,30

60

3

1,8

484

b

Đất ở biệt thự đơn lập

62.109,30

50

3

1,5

708

c

Đất ở biệt thự song lập

45.116,00

45

3

1,4

648

d

Đất ở chung cư

268.956,30

50

5

2,5

9.988

3

Đất cây xanh đơn vị ở

50.755,20

4

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

2.639,50

5

Đất giao thông đơn vị ở

95.097,90

II

Đơn vị ở II

360.907,70

4.951

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

27.065,60

40

4-5

2

Đất ở

207.938,70

4.951

a

Đất ở liền kề

16.219,60

60

3

1,8

404

b

Đất ở biệt thự đơn lập

89.979,10

50

3

1,5

860

c

Đất ở chung cư

101.740,00

50

5

2,5

3.687

3

Đất cây xanh đơn vị ở

46.895,60

4

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

3.107,10

5

Đất giao thông đơn vị ở

75.900,70

III

Đơn vị ở III

360.392,30

8.253

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

15.171,50

40

4-5

2

Đất ở

233.210,80

8.253

a

Đất ở liền kề

29.960,50

60

3

1,8

756

b

Đất ở biệt thự đơn lập

44.190,80

50

3

1,5

624

c

Đất ở kết hợp dịch vụ

9.330,20

60

4

2,4

360

d

Đất chung cư

149.729,30

40

10

4

6.513

3

Đất cây xanh đơn vị ở

33.754,40

4

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

4.004,10

5

Đất giao thông đơn vị ở

74.251.50

IV

Đơn vị ở IV

341.593,50

5.476

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

25.357,90

40

4-5

2

Đất ở

163.092,40

5.476

a

Đất ở liền kề

27.194,30

60

3

1,8

676

b

Đất ở biệt thự đơn lập

39.462,80

50

3

1,5

516

c

Đất biệt thự song lập

20.927,70

45

3

1,4

340

d

Đất ở kết hợp dịch vụ

9.055,90

60

4

2,4

180

đ

Đất chung cư

66.451,70

40

10

4

2.077

3

Đất hỗn hợp

56.225,80

40

20

8

1.687

4

Đất cây xanh đơn vị ở

15.465.20

5

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

1.587,70

6

Đất giao thông đơn vị ở

79.864.50

V

Đơn vị ở V

659.346,60

9.804

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

61.253,20

40

4-5

2

Đất ở

358.299,40

9.804

a

Đất ở liền kề

62.597,10

60

3

1,8

1.616

b

Đất ở biệt thự đơn lập

83.610,40

50

3

1,5

920

c

Đất ở biệt thự song lập

48.117,90

45

3

1,4

740

d

Đất ở kết hợp dịch vụ

25.120,40

60

4

2,4

488

đ

Đất chung cư

138.853,60

40

10

4

6.040

3

Đất cây xanh đơn vị ở

78.568,80

4

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

5.098,70

5

Đất giao thông đơn vị ở

156.126,50

VI

Đơn vị ở VI

325.940,00

3.652

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

17.926.80

40

4-5

2

Đất ở

110.060,20

3.652

a

Đất ở biệt thự đơn lập

20.270,30

65

3

1,95

352

b

Đất ở kết hợp dịch vụ

89.789,90

90

5

4,5

3.300

3

Đất cây xanh đơn vị ở

101.813,80

4

Đất hạ tầng kỹ thuật đơn vị ở

8.742,5

5

Đất giao thông đơn vị ở

87.396,70

VII

Đơn vị ở VIII

586.453,90

11.759

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

37.414,50

40

4-5

2

Đất ở

407.579,10

11.759

a

Đất ở liền kề

48.317,30

60

3

1,8

1.260

b

Đất ở kết hợp dịch vụ

24.626,70

60

4

2,4

460

c

Đất nhà ở công nhân

334.635,10

50

5

2,5

10.039

3

Đất cây xanh đơn vị ở

45.160,00

4

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

5.728.40

5

Đất giao thông đơn vị ở

90.571,90

VIII

Đơn vị ở IX

459.381,60

15.649

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

43.476,40

40

4-5

2

Đất ở chung cư cao cấp

336.840,70

40

20

8

15.649

3

Đất cây xanh đơn vị ở

22.995,70

4

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

26.306,30

5

Đất giao thông đơn vị ở

29.762,50

6. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:
a) San nền, thoát nước mặt: Cao độ san nền nhỏ nhất là: +10,00m, cao độ san nền cao nhất là: +52,00m.
Hệ thống thoát nước mặt chia thành 02 lưu vực. Lưu vực 1 (nằm phía Tây trục đường Khu kinh tế Nhơn Hội) thoát ra đầm Thị Nại. Lưu vực 2 (nằm phía Đông trục đường Khu kinh tế Nhơn Hội) thoát ra biển Đông thoát nước về phía Đầm Thị Nại 03 điểm xả; Thoát nước ra biển Đông tại 01 điểm.
b) Giao thông:
- Tuyến đường đối ngoại: Tuyến đường ĐT639 (đường ven biển) lộ giới 45m; Đường trục chính Nhơn Hội có lộ giới 65m (chiều dài 497,1m) - 80m (chiều dài tuyến 3.712m), có bố trí làn đường dành cho tuyến xe buýt nhanh BRT. Đường trục chính Nhơn Lý có lộ giới 52m.
- Các tuyến đường chính khu vực có lộ giới: 27m, 50m.
- Các tuyến đường khu vực và đường nội bộ trong khu đô thị có lộ giới 11m, 15m, 18m.
c) Cấp nước:
- Nguồn nước: Đấu nối vào hệ thống cấp nước sạch cung cấp cho Khu kinh tế Nhơn Hội. Nhu cầu cấp nước 27.000m3/ngày.đêm.
- Cấp nước cứu hỏa: Hệ thống cấp nước cứu hỏa đi chung hệ thống cấp nước sinh hoạt. Bố trí các trụ cứu hỏa dọc theo các tuyến giao thông, tại ngã giao thông, trong các đơn vị ở với khoảng cách đảm bảo theo quy định.
d) Cấp điện:
- Nguồn cấp: Đấu nối vào các trạm 110kV đang cung cấp cho Khu kinh tế Nhơn Hội.
- Tổng công suất sử dụng điện toàn khu: 120 MVA. Xây dựng nâng cấp trạm biến áp 110kV Nhơn Hội lên 2 x 50 + 25 MVA.
- Mạng lưới trung thế và hạ thế cung cấp cho các khu chức năng đi cáp ngầm để tạo mỹ quan đô thị. Chiếu sáng đường phố đảm bảo độ chói trung bình đạt 0,8- 1Cd/m2.
đ) Thoát nước thải và vệ sinh môi trường:
- Hệ thống thoát nước thải đi riêng với hệ thống thoát nước mặt. Lưu lượng nước thải khoảng 22.300 m3/ng.đêm. Chia thành 02 lưu vực thu gom nước thải. Bố trí 02 trạm xử lý nước thải ở phía Tây đường trục khu đô thị, xử lý đạt chuẩn theo quy định sau đó đưa ra hồ điều hòa tại các khu công viên, dọc theo các ranh giới khu Thung lũng xanh và để cấp nước cho hệ thống tưới cây, rửa đường
- Chất thải rắn đô thị được thu gom đưa về xử lý tại bãi xử lý chất thải rắn Cát Nhơn. Khối lượng chất thải rắn dự kiến khoảng 100 tấn/ngày.
7. Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch: Kèm theo hồ sơ quy hoạch.

Content:
Điều 1. Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 với các nội dung cụ thể như sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.
2. Địa điểm và phạm vi ranh giới, quy mô lập quy hoạch:
a) Địa điểm và phạm vi ranh giới lập quy hoạch:
Phạm vi khu đất lập quy hoạch thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội bao gồm các khu vực thuộc xã Nhơn Lý, xã Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn và nằm trong ranh giới đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Nhơn Hội đã được UBND tỉnh phê duyệt, có giới cận cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp Khu cây xanh cách ly Khu đô thị với Khu phong điện.
- Phía Nam giáp Công viên động vật hoang dã FLC Quy Nhơn.
- Phía Đông giáp Công viên động vật hoang dã FLC Quy Nhơn và Quần thể sân Golf, Resort, biệt thự nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Nhơn Lý.
- Phía Tây giáp đường chuyên dụng phía Tây và đường ĐT 639.
b) Quy mô quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: 601,819ha.
3. Tính chất, mục tiêu quy hoạch:
- Là đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cảnh quan; đảm bảo kết nối các dự án lân cận thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Nhơn Hội được duyệt; phù hợp với Chương trình phát triển đô thị thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận giai đoạn 2016-2025 và giai đoạn 2025-2035 đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt tại Quyết định số 4483/QĐ-UBND ngày 05/12/2016 của UBND tỉnh.
- Làm cơ sở để quản lý xây dựng theo quy hoạch và triển khai các dự án đầu tư.
4. Quy mô dân số quy hoạch: 71.372 người.
5. Quy hoạch sử dụng đất:
a) Quy hoạch sử dụng đất toàn khu đô thị:

STT

Loại đất

Diện tích (m2)

Tỷ lệ (%)

Mật độ xây dựng (%)

Tầng cao xây dựng (tầng)

Dân số (người)

Chỉ tiêu sử dụng đất (m2/ng)

TỔNG

6.018.195,1

100,00

71.372

84,3

I

Khu trung tâm, công viên cây xanh đô thị, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật toàn khu

1.662.951,8

27,63

23,3

1

Công trình công cộng, dịch vụ đô thị

747.211,7

12,42

40

4-30

10,5

2

Cây xanh đô thị

702.922,9

11,68

9,8

3

Quảng trường biển

112.981,6

1,88

4

Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật đô thị (trạm điện, trạm xử lý nước thải), bãi đỗ xe, bến xe buýt, trạm xăng dầu

99.835,6

1,66

1,4

II

Đất các đơn vị ở

2.920.175,5

48,52

40,9

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

256.637,8

4,26

40

4-5

3,6

2

Đất ở

2.211.903,2

36,75

71.372

31,0

a

Đất ở liền kề

202.989,1

3,37

60

3

5.196

b

Đất ở biệt thự đơn lập

339.622,7

5,64

50-65

3

3.980

c

Đất ở biệt thự song lập

114.161,6

1,90

45

3

1.728

d

Đất ở kết hợp dịch vụ

157.923,1

2,62

60-90

4-5

4.788

đ

Đất nhà ở công nhân

334.635,1

5,56

50

5

10.039

e

Đất ở chung cư

725.730,9

12,06

40

10

28.304,8

g

Đất ở chung cư cao cấp

336.840,7

5,60

40

20

15.649

3

Đất hỗn hợp

156.225,8

0,93

40

20

1.687

4

Đất cây xanh đơn vị ở

395.408,7

6,57

5,5

III

Đất giao thông

1.435.067,8

23,85

b) Quy hoạch sử dụng đất các đơn vị ở:

STT

Loại đất

Diện tích (m2)

Mật độ xây dựng (%)

Tầng cao xây dựng (tầng)

Hệ số sử dụng đất (lần)

Dân số (người)

I

Đơn vị ở

572.346,40

11.828

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

28.971.90

40

4-5

2

Đất ở

394.881.90

11.828

a

Đất ở liền kề

18.700,30

60

3

1,8

484

b

Đất ở biệt thự đơn lập

62.109,30

50

3

1,5

708

c

Đất ở biệt thự song lập

45.116,00

45

3

1,4

648

d

Đất ở chung cư

268.956,30

50

5

2,5

9.988

3

Đất cây xanh đơn vị ở

50.755,20

4

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

2.639,50

5

Đất giao thông đơn vị ở

95.097,90

II

Đơn vị ở II

360.907,70

4.951

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

27.065,60

40

4-5

2

Đất ở

207.938,70

4.951

a

Đất ở liền kề

16.219,60

60

3

1,8

404

b

Đất ở biệt thự đơn lập

89.979,10

50

3

1,5

860

c

Đất ở chung cư

101.740,00

50

5

2,5

3.687

3

Đất cây xanh đơn vị ở

46.895,60

4

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

3.107,10

5

Đất giao thông đơn vị ở

75.900,70

III

Đơn vị ở III

360.392,30

8.253

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

15.171,50

40

4-5

2

Đất ở

233.210,80

8.253

a

Đất ở liền kề

29.960,50

60

3

1,8

756

b

Đất ở biệt thự đơn lập

44.190,80

50

3

1,5

624

c

Đất ở kết hợp dịch vụ

9.330,20

60

4

2,4

360

d

Đất chung cư

149.729,30

40

10

4

6.513

3

Đất cây xanh đơn vị ở

33.754,40

4

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

4.004,10

5

Đất giao thông đơn vị ở

74.251.50

IV

Đơn vị ở IV

341.593,50

5.476

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

25.357,90

40

4-5

2

Đất ở

163.092,40

5.476

a

Đất ở liền kề

27.194,30

60

3

1,8

676

b

Đất ở biệt thự đơn lập

39.462,80

50

3

1,5

516

c

Đất biệt thự song lập

20.927,70

45

3

1,4

340

d

Đất ở kết hợp dịch vụ

9.055,90

60

4

2,4

180

đ

Đất chung cư

66.451,70

40

10

4

2.077

3

Đất hỗn hợp

56.225,80

40

20

8

1.687

4

Đất cây xanh đơn vị ở

15.465.20

5

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

1.587,70

6

Đất giao thông đơn vị ở

79.864.50

V

Đơn vị ở V

659.346,60

9.804

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

61.253,20

40

4-5

2

Đất ở

358.299,40

9.804

a

Đất ở liền kề

62.597,10

60

3

1,8

1.616

b

Đất ở biệt thự đơn lập

83.610,40

50

3

1,5

920

c

Đất ở biệt thự song lập

48.117,90

45

3

1,4

740

d

Đất ở kết hợp dịch vụ

25.120,40

60

4

2,4

488

đ

Đất chung cư

138.853,60

40

10

4

6.040

3

Đất cây xanh đơn vị ở

78.568,80

4

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

5.098,70

5

Đất giao thông đơn vị ở

156.126,50

VI

Đơn vị ở VI

325.940,00

3.652

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

17.926.80

40

4-5

2

Đất ở

110.060,20

3.652

a

Đất ở biệt thự đơn lập

20.270,30

65

3

1,95

352

b

Đất ở kết hợp dịch vụ

89.789,90

90

5

4,5

3.300

3

Đất cây xanh đơn vị ở

101.813,80

4

Đất hạ tầng kỹ thuật đơn vị ở

8.742,5

5

Đất giao thông đơn vị ở

87.396,70

VII

Đơn vị ở VIII

586.453,90

11.759

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

37.414,50

40

4-5

2

Đất ở

407.579,10

11.759

a

Đất ở liền kề

48.317,30

60

3

1,8

1.260

b

Đất ở kết hợp dịch vụ

24.626,70

60

4

2,4

460

c

Đất nhà ở công nhân

334.635,10

50

5

2,5

10.039

3

Đất cây xanh đơn vị ở

45.160,00

4

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

5.728.40

5

Đất giao thông đơn vị ở

90.571,90

VIII

Đơn vị ở IX

459.381,60

15.649

1

Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở

43.476,40

40

4-5

2

Đất ở chung cư cao cấp

336.840,70

40

20

8

15.649

3

Đất cây xanh đơn vị ở

22.995,70

4

Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

26.306,30

5

Đất giao thông đơn vị ở

29.762,50

6. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:
a) San nền, thoát nước mặt: Cao độ san nền nhỏ nhất là: +10,00m, cao độ san nền cao nhất là: +52,00m.
Hệ thống thoát nước mặt chia thành 02 lưu vực. Lưu vực 1 (nằm phía Tây trục đường Khu kinh tế Nhơn Hội) thoát ra đầm Thị Nại. Lưu vực 2 (nằm phía Đông trục đường Khu kinh tế Nhơn Hội) thoát ra biển Đông thoát nước về phía Đầm Thị Nại 03 điểm xả; Thoát nước ra biển Đông tại 01 điểm.
b) Giao thông:
- Tuyến đường đối ngoại: Tuyến đường ĐT639 (đường ven biển) lộ giới 45m; Đường trục chính Nhơn Hội có lộ giới 65m (chiều dài 497,1m) - 80m (chiều dài tuyến 3.712m), có bố trí làn đường dành cho tuyến xe buýt nhanh BRT. Đường trục chính Nhơn Lý có lộ giới 52m.
- Các tuyến đường chính khu vực có lộ giới: 27m, 50m.
- Các tuyến đường khu vực và đường nội bộ trong khu đô thị có lộ giới 11m, 15m, 18m.
c) Cấp nước:
- Nguồn nước: Đấu nối vào hệ thống cấp nước sạch cung cấp cho Khu kinh tế Nhơn Hội. Nhu cầu cấp nước 27.000m3/ngày.đêm.
- Cấp nước cứu hỏa: Hệ thống cấp nước cứu hỏa đi chung hệ thống cấp nước sinh hoạt. Bố trí các trụ cứu hỏa dọc theo các tuyến giao thông, tại ngã giao thông, trong các đơn vị ở với khoảng cách đảm bảo theo quy định.
d) Cấp điện:
- Nguồn cấp: Đấu nối vào các trạm 110kV đang cung cấp cho Khu kinh tế Nhơn Hội.
- Tổng công suất sử dụng điện toàn khu: 120 MVA. Xây dựng nâng cấp trạm biến áp 110kV Nhơn Hội lên 2 x 50 + 25 MVA.
- Mạng lưới trung thế và hạ thế cung cấp cho các khu chức năng đi cáp ngầm để tạo mỹ quan đô thị. Chiếu sáng đường phố đảm bảo độ chói trung bình đạt 0,8- 1Cd/m2.
đ) Thoát nước thải và vệ sinh môi trường:
- Hệ thống thoát nước thải đi riêng với hệ thống thoát nước mặt. Lưu lượng nước thải khoảng 22.300 m3/ng.đêm. Chia thành 02 lưu vực thu gom nước thải. Bố trí 02 trạm xử lý nước thải ở phía Tây đường trục khu đô thị, xử lý đạt chuẩn theo quy định sau đó đưa ra hồ điều hòa tại các khu công viên, dọc theo các ranh giới khu Thung lũng xanh và để cấp nước cho hệ thống tưới cây, rửa đường
- Chất thải rắn đô thị được thu gom đưa về xử lý tại bãi xử lý chất thải rắn Cát Nhơn. Khối lượng chất thải rắn dự kiến khoảng 100 tấn/ngày.
7. Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch: Kèm theo hồ sơ quy hoạch.