Document: Điểm a Khoản 5 Điều 1 Quyết định số 5191/QĐ-UBND điều chỉnh quy hoạch chung quận 4 Hồ Chí Minh 2020 2008

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "29/11/2008", "sign_number": "5191/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "29/11/2008", "sign_number": "5191/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "29/11/2008", "sign_number": "5191/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "29/11/2008", "sign_number": "5191/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "29/11/2008", "sign_number": "5191/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 5 Điều 1 Quyết định số 5191/QĐ-UBND điều chỉnh quy hoạch chung quận 4 Hồ Chí Minh 2020 2008

Điều 1. Duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 4 với các nội dung chính như sau: (đính kèm hồ sơ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng).
...
5. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
5.1. Quy hoạch giao thông:
- Tổ chức giao thông theo hướng cải tạo mở rộng đường đúng lộ giới quy định, kết hợp với việc xây mới một số tuyến đường tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh.
- Quy hoạch nút giao thông đường trục Bắc Nam - Hoàng Diệu giai đoạn II với đảo tròn được xây dựng có bán kính là D = 40m, phần xe chạy quanh đảo 16m tương đương 4 làn xe cơ giới, diện tích chiếm dụng đất 1,46ha.
- Toàn thành phố có 4 tuyến đường trên cao, trong đó có 1 tuyến đường trên cao thành phố (tuyến số 3) đi trên hành lang đường Nguyễn Văn Cừ nối dài trong ranh địa bàn quận 4 với chiều dài khoảng 170m, dự kiến 4 làn xe, lộ giới 40m.
- Toàn thành phố có 6 tuyến xe điện ngầm (Metro), trong đó có 1 tuyến xe điện ngầm thành phố (tuyến số 4) đi dưới hành lang đường Bắc Nam trong ranh địa bàn quận 4 với chiều dài khoảng 1.492m với lộ giới 40m.
- Đường Bến Vân Đồn: lộ giới cũ là 20m, điều chỉnh lộ giới mới là 25m, dự kiến mở rộng thêm 5m về phía kênh Bến Nghé.
- Đường Tôn Thất Thuyết: lộ giới cũ là 20m, điều chỉnh lộ giới mới là 25m, dự kiến mở rộng thêm 5m về phía Kênh Tẻ.
- Đường Tôn Đản: lộ giới cũ là 20m, điều chỉnh lộ giới mới đoạn trùng với trục đường Bắc Nam mới là 46m; điều chỉnh lộ giới mới đoạn trùng với trục đường nối Thủ Thiêm là 30m; đoạn còn lại (Đoàn Văn Bơ - Nguyễn Tất Thành): giữ nguyên lộ giới là 20m.
- Đường Đoàn Văn Bơ: đoạn từ đường Xóm Chiếu đến đường Tôn Thất Thuyết lộ giới cũ là 16m, điều chỉnh lộ giới mới là 25m; đoạn còn lại giữ nguyên lộ giới là 25m. Riêng đoạn đường vào cầu Calmette điều chỉnh lộ giới mới là 39m.
- Đường Xóm Chiếu: lộ giới cũ 14m, điều chỉnh lộ giới mới 25m đảm bảo điều kiện xây dựng 4 làn xe, vỉa hè mỗi bên 5m.
- Bãi đậu xe ngầm:
+ Số 1 Đinh Lễ, phường 1: diện tích hiện trạng 2.225m2.
+ Đường 48, phường 4 (gần công viên hồ Khánh Hội): diện tích hiện trạng 2.046m2.
+ Khu trung tâm thương mại dịch vụ phường 1: diện tích hiện trạng: 4.500m2.
- Hành lang bảo vệ sông, rạch: thực hiện quản lý theo Quyết định số 150/2004/QĐ-UB ngày 09 tháng 6 năm 2004 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định hành lang bảo vệ sông rạch của quận 4 như sau:
+ Sông Sài Gòn: thuộc cấp I, chiều rộng phạm vi hành lang là 50m/mỗi bên.
+ Kênh Bến Nghé: thuộc cấp V, chiều rộng phạm vi hành lang là 20m/mỗi bên.
+ Kênh Tẻ: thuộc cấp II; chiều rộng phạm vi hành lang là 50m/mỗi bên. Thống nhất hướng xác định hành lang an toàn Kênh Tẻ trùng với ranh lộ giới đường Tôn Thất Thuyết nhằm hạn chế việc giải tỏa nhà dân hiện hữu, theo như đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc.
5.2. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng:
a) Quy hoạch chiều cao (san nền):
Tổ chức cải tạo nâng dần nền xây dựng của khu vực, đảm bảo điều kiện quy định khống chế chung toàn thành phố Hxd ≥ 2,00m - Hệ cao độ VN 2000, trong đó:
+ Với khu vực xây dựng mới: đắp nền triệt để đến cao độ khống chế.
+ Với khu vực cải tạo chỉnh trang: đề nghị có kế hoạch cải tạo nâng dần cao độ nền xây dựng.

Content:
Quy hoạch chiều cao (san nền):
Tổ chức cải tạo nâng dần nền xây dựng của khu vực, đảm bảo điều kiện quy định khống chế chung toàn thành phố Hxd ≥ 2,00m - Hệ cao độ VN 2000, trong đó:
+ Với khu vực xây dựng mới: đắp nền triệt để đến cao độ khống chế.
+ Với khu vực cải tạo chỉnh trang: đề nghị có kế hoạch cải tạo nâng dần cao độ nền xây dựng.