Document: Điểm đ Khoản 8 Điều 1 Quyết định 637/QĐ-UBND 2021 phê duyệt quy hoạch chung đô thị Finôm Thạnh Mỹ Lâm Đồng

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "25/03/2021", "sign_number": "637/QĐ-UBND", "signer": "Trần Văn Hiệp", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "25/03/2021", "sign_number": "637/QĐ-UBND", "signer": "Trần Văn Hiệp", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "25/03/2021", "sign_number": "637/QĐ-UBND", "signer": "Trần Văn Hiệp", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "25/03/2021", "sign_number": "637/QĐ-UBND", "signer": "Trần Văn Hiệp", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "25/03/2021", "sign_number": "637/QĐ-UBND", "signer": "Trần Văn Hiệp", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm đ Khoản 8 Điều 1 Quyết định 637/QĐ-UBND 2021 phê duyệt quy hoạch chung đô thị Finôm Thạnh Mỹ Lâm Đồng

Điều 1. Phê duyệt quy hoạch chung đô thị Finôm - Thạnh Mỹ đến năm 2035 với nội dung chủ yếu sau:
...
8. Thiết kế đô thị:
8.1. Định hướng hình ảnh đô thị:
...
đ) Tổ chức không gian cho trục đường thương mại - dịch vụ: các trục đường phát triển thương mại - dịch vụ kết nối các khu chức năng trong đô thị được thiết kế với lộ giới 39-62m, tổ chức 4 làn xe, dải phân cách 5-30m, bề rộng vỉa hè 6,5-10m. các khối công trình thương mại dịch vụ trên trục đường này được giới hạn tầng cao 7 tầng (công trình điểm nhấn tối đa 15 tầng), khoảng lùi tối thiểu 6m.
8.3. Tổ chức không gian quảng trường:
a) Quảng trường được đặt tại vị trí trung tâm hành chính, thương mại và khu vực có đường trục chính đô thị.
b) Tùy thuộc vào vị trí, tính chất mà hình thức quảng trường được thiết kế phù hợp theo các dạng điển hình như: quảng trường đóng, quảng trường linh hoạt, quảng trường liên hoàn,…
8.4. Tổ chức không gian du lịch sinh thái: gắn liền với điều kiện tự nhiên địa hình, bản sắc văn hóa của địa phương. Tạo các không gian mở, vui chơi giải trí, công viên cây xanh, các loại hình du lịch trải nghiệm….thu hút du khách.
8.5. Tổ chức không gian điểm nhấn đô thị:
a) Các khu vực được xác định điểm nhấn đô thị gồm:
- Khu cơ quan hành chính mới: mỗi công trình đều có một không gian độc lập đáp ứng yêu cầu hoạt động chức năng của công trình. Không gian này được cân đối theo quy mô công trình và quỹ đất xây dựng. Công trình cơ quan hành chính có kiểu dáng kiến trúc hiện đại kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phù hợp với quá trình phát triển đô thị;
- Khu vực trung tâm chính trị - hành chính thị trấn hiện nay: là khu vực điểm nhấn chính của đô thị trong quần thể các công trình xây dựng trong đô thị. Định hướng xây dựng các công trình công cộng với quy mô, cảnh quan, kiến trúc khang trang, đồng bộ hiện đại;
- Các khu vực công trình công cộng - dịch vụ của các đơn vị ở: được tổ chức hợp khối, tạo thành những công trình có khối tích lớn, giảm mật độ xây dựng kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng đô thị;
- Các khu trung tâm thương mại dịch vụ tập trung tại khu vực dọc Quốc lộ 20 đến ngã ba Finôm, là điểm nhấn chính cho khu vực, có vai trò cung cấp các dịch vụ đô thị cho các phân khu chức năng.
b) Các khu công viên trung tâm trong đơn vị ở: bố trí vườn hoa, sân chơi, sân thể thao kết hợp với các công trình điểm nhấn như: tượng đài, phù điêu, vật thể mang kiến trúc đặc thù,...
c) Khu trung tâm thể dục thể thao: là khu vực diễn ra các hoạt động thể thao - văn hóa, có nhiều công trình mang tính biểu tượng, công năng sử dụng hiện đại, góp phần chỉnh trang đô thị.
d) Tổ chức các không gian xanh, vui chơi giải trí tại điểm cuối các trục đường giao thông tiếp cận với khu vực cây xanh, mặt nước ven sông Đa Nhim, suối Đạ Tam và xung quanh các khu vực điểm nhấn đô thị.
(Chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc một số phân khu chức năng theo phụ lục ban hành kèm theo)

Content:
Tổ chức không gian cho trục đường thương mại - dịch vụ: các trục đường phát triển thương mại - dịch vụ kết nối các khu chức năng trong đô thị được thiết kế với lộ giới 39-62m, tổ chức 4 làn xe, dải phân cách 5-30m, bề rộng vỉa hè 6,5-10m. các khối công trình thương mại dịch vụ trên trục đường này được giới hạn tầng cao 7 tầng (công trình điểm nhấn tối đa 15 tầng), khoảng lùi tối thiểu 6m.
8.3. Tổ chức không gian quảng trường:
a) Quảng trường được đặt tại vị trí trung tâm hành chính, thương mại và khu vực có đường trục chính đô thị.
b) Tùy thuộc vào vị trí, tính chất mà hình thức quảng trường được thiết kế phù hợp theo các dạng điển hình như: quảng trường đóng, quảng trường linh hoạt, quảng trường liên hoàn,…
8.4. Tổ chức không gian du lịch sinh thái: gắn liền với điều kiện tự nhiên địa hình, bản sắc văn hóa của địa phương. Tạo các không gian mở, vui chơi giải trí, công viên cây xanh, các loại hình du lịch trải nghiệm….thu hút du khách.
8.5. Tổ chức không gian điểm nhấn đô thị:
a) Các khu vực được xác định điểm nhấn đô thị gồm:
- Khu cơ quan hành chính mới: mỗi công trình đều có một không gian độc lập đáp ứng yêu cầu hoạt động chức năng của công trình. Không gian này được cân đối theo quy mô công trình và quỹ đất xây dựng. Công trình cơ quan hành chính có kiểu dáng kiến trúc hiện đại kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phù hợp với quá trình phát triển đô thị;
- Khu vực trung tâm chính trị - hành chính thị trấn hiện nay: là khu vực điểm nhấn chính của đô thị trong quần thể các công trình xây dựng trong đô thị. Định hướng xây dựng các công trình công cộng với quy mô, cảnh quan, kiến trúc khang trang, đồng bộ hiện đại;
- Các khu vực công trình công cộng - dịch vụ của các đơn vị ở: được tổ chức hợp khối, tạo thành những công trình có khối tích lớn, giảm mật độ xây dựng kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng đô thị;
- Các khu trung tâm thương mại dịch vụ tập trung tại khu vực dọc Quốc lộ 20 đến ngã ba Finôm, là điểm nhấn chính cho khu vực, có vai trò cung cấp các dịch vụ đô thị cho các phân khu chức năng.
b) Các khu công viên trung tâm trong đơn vị ở: bố trí vườn hoa, sân chơi, sân thể thao kết hợp với các công trình điểm nhấn như: tượng đài, phù điêu, vật thể mang kiến trúc đặc thù,...
c) Khu trung tâm thể dục thể thao: là khu vực diễn ra các hoạt động thể thao - văn hóa, có nhiều công trình mang tính biểu tượng, công năng sử dụng hiện đại, góp phần chỉnh trang đô thị.
d) Tổ chức các không gian xanh, vui chơi giải trí tại điểm cuối các trục đường giao thông tiếp cận với khu vực cây xanh, mặt nước ven sông Đa Nhim, suối Đạ Tam và xung quanh các khu vực điểm nhấn đô thị.
(Chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc một số phân khu chức năng theo phụ lục ban hành kèm theo)