Document: Điểm a Khoản 1 Điều 4 Thông tư 80/2017/TT-BTC hướng dẫn việc xác định giá trị được hoàn trả khi Nhà nước thu hồi đất mới nhất

Type: {"issuing_agency": "Bộ Tài chính", "promulgation_date": "02/08/2017", "sign_number": "80/2017/TT-BTC", "signer": "Huỳnh Quang Hải", "type": "Thông tư"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Bộ Tài chính", "promulgation_date": "02/08/2017", "sign_number": "80/2017/TT-BTC", "signer": "Huỳnh Quang Hải", "type": "Thông tư"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Bộ Tài chính", "promulgation_date": "02/08/2017", "sign_number": "80/2017/TT-BTC", "signer": "Huỳnh Quang Hải", "type": "Thông tư"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Bộ Tài chính", "promulgation_date": "02/08/2017", "sign_number": "80/2017/TT-BTC", "signer": "Huỳnh Quang Hải", "type": "Thông tư"}
Signer: {"issuing_agency": "Bộ Tài chính", "promulgation_date": "02/08/2017", "sign_number": "80/2017/TT-BTC", "signer": "Huỳnh Quang Hải", "type": "Thông tư"}

Full Text:
Điểm a Khoản 1 Điều 4 Thông tư 80/2017/TT-BTC hướng dẫn việc xác định giá trị được hoàn trả khi Nhà nước thu hồi đất mới nhất

Điều 4. Xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất để hoàn trả cho người sử dụng đất đối với trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất (hướng dẫn khoản 1, khoản 3 Điều 18a Nghị định số 47/2014/NĐ-CP của Chính phủ - được bổ sung tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP)
1. Giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất để hoàn trả cho người sử dụng đất đối với trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất được xác định như sau:
a) Trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất ở được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất
a.Đối với đất ở

Giá trị quyền sử dụng đất hoàn trả

=

Diện tích đất đã nộp tiền sử dụng đất

x

Giá đất ở (do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại Bảng giá đất) tại thời điểm Nhà nước thu hồi đất

a. 2 Đối với đất sử dụng có thời hạn

Diện tích đất đã nộp tiền sử dụng đất

x

Giá đất theo mục đích sử dụng của thời hạn giao đất của dự án xác định theo Bảng giá đất tại thời điểm Nhà nước thu hồi đất

Giá trị quyền sử dụng đất hoàn trả

=

x

Thời hạn giao đất (**)

Thời hạn giao đất (*)

Trong đó:
- Thời hạn giao đất (*): là thời hạn giao đất của dự án.
- Thời hạn giao đất còn lại (**): bằng (=) thời hạn giao đất của dự án trừ (-) thời hạn đã sử dụng đất giao tính đến thời điểm Nhà nước thu hồi đất.

Content:
Trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất ở được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất
a.Đối với đất ở

Giá trị quyền sử dụng đất hoàn trả

=

Diện tích đất đã nộp tiền sử dụng đất

x

Giá đất ở (do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại Bảng giá đất) tại thời điểm Nhà nước thu hồi đất

a. 2 Đối với đất sử dụng có thời hạn

Diện tích đất đã nộp tiền sử dụng đất

x

Giá đất theo mục đích sử dụng của thời hạn giao đất của dự án xác định theo Bảng giá đất tại thời điểm Nhà nước thu hồi đất

Giá trị quyền sử dụng đất hoàn trả

=

x

Thời hạn giao đất (**)

Thời hạn giao đất (*)

Trong đó:
- Thời hạn giao đất (*): là thời hạn giao đất của dự án.
- Thời hạn giao đất còn lại (**): bằng (=) thời hạn giao đất của dự án trừ (-) thời hạn đã sử dụng đất giao tính đến thời điểm Nhà nước thu hồi đất.