Document: Điều 1 Quyết định 5605/QĐ-UBND điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng đô thị Khu dân cư Nam đường Tân Kỳ Tân Quý Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "03/11/2015", "sign_number": "5605/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "03/11/2015", "sign_number": "5605/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "03/11/2015", "sign_number": "5605/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "03/11/2015", "sign_number": "5605/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "03/11/2015", "sign_number": "5605/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 5605/QĐ-UBND điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng đô thị Khu dân cư Nam đường Tân Kỳ Tân Quý Hồ Chí Minh có nội dung như sau:

Điều 1. Duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Nam đường Tân Kỳ Tân Quý (khu 1), phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân với các nội dung chính như sau:
1. Vị trí và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Vị trí: thuộc phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân.
- Giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Thuộc ô phố có ký hiệu D1 trên bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 nêu trên; thuộc thửa đất số 516, tờ bản đồ số 21, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân.
+ Phía Đông giáp: khu dân cư A3;
+ Phía Tây giáp: đường Mã Lò;
+ Phía Nam giáp: đường N3;
+ Phía Bắc giáp: đường N1.
- Lộ giới các tuyến đường có liên quan:
+ Đường Mã Lò: 30m;
+ Đường số N3: 20m;
+ Đường N1: 16m.
2. Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Ủy ban nhân dân quận Bình Tân.
3. Hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Bản sao bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/ Khu dân cư phía Nam đường Tân Kỳ Tân Quý (khu 1) đã được phê duyệt;
- Bản đồ vị trí lô đất, khu đất cần điều chỉnh cục bộ trích từ bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt (trong đó có thể hiện nội dung điều chỉnh);
4. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

Theo đồ án QHCTXD đô thị tỷ lệ 1/2000 đã được duyệt

Theo đề xuất điều chỉnh của Ủy ban nhân dân quận Bình Tân

Chức năng sử dụng đất

Ô phố có ký hiệu D1

Ô phô có ký hiệu D1

Ô phố có ký hiệu D1- A:

Ô phố có ký hiệu D1-B:

Giáo dục (trường phổ thông cơ sở)

Giáo dục

Đất nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang

Diện tích (m2)

24.500

21.737,6

2.762,4

Dân số (người) (nếu có)

0

0

65

Mật độ xây dựng tối đa (%)

25

25

60

Hệ số sử dụng đất tối đa (lần)

1

1

1,5

Tầng cao

2 - 4

2 - 4

2 - 5

Content:
Điều 1. Duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Nam đường Tân Kỳ Tân Quý (khu 1), phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân với các nội dung chính như sau:
1. Vị trí và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Vị trí: thuộc phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân.
- Giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Thuộc ô phố có ký hiệu D1 trên bản vẽ tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 nêu trên; thuộc thửa đất số 516, tờ bản đồ số 21, phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân.
+ Phía Đông giáp: khu dân cư A3;
+ Phía Tây giáp: đường Mã Lò;
+ Phía Nam giáp: đường N3;
+ Phía Bắc giáp: đường N1.
- Lộ giới các tuyến đường có liên quan:
+ Đường Mã Lò: 30m;
+ Đường số N3: 20m;
+ Đường N1: 16m.
2. Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Ủy ban nhân dân quận Bình Tân.
3. Hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Bản sao bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/ Khu dân cư phía Nam đường Tân Kỳ Tân Quý (khu 1) đã được phê duyệt;
- Bản đồ vị trí lô đất, khu đất cần điều chỉnh cục bộ trích từ bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt (trong đó có thể hiện nội dung điều chỉnh);
4. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

Theo đồ án QHCTXD đô thị tỷ lệ 1/2000 đã được duyệt

Theo đề xuất điều chỉnh của Ủy ban nhân dân quận Bình Tân

Chức năng sử dụng đất

Ô phố có ký hiệu D1

Ô phô có ký hiệu D1

Ô phố có ký hiệu D1- A:

Ô phố có ký hiệu D1-B:

Giáo dục (trường phổ thông cơ sở)

Giáo dục

Đất nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang

Diện tích (m2)

24.500

21.737,6

2.762,4

Dân số (người) (nếu có)

0

0

65

Mật độ xây dựng tối đa (%)

25

25

60

Hệ số sử dụng đất tối đa (lần)

1

1

1,5

Tầng cao

2 - 4

2 - 4

2 - 5