Document: Điểm a Khoản 6 Điều 1 Quyết định 08/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch xây dựng Khu đô thị thương mại Hòa Mạc Hà Nam 2017

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "03/01/2017", "sign_number": "08/QĐ-UBND", "signer": "Vũ Đại Thắng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "03/01/2017", "sign_number": "08/QĐ-UBND", "signer": "Vũ Đại Thắng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "03/01/2017", "sign_number": "08/QĐ-UBND", "signer": "Vũ Đại Thắng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "03/01/2017", "sign_number": "08/QĐ-UBND", "signer": "Vũ Đại Thắng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "03/01/2017", "sign_number": "08/QĐ-UBND", "signer": "Vũ Đại Thắng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 6 Điều 1 Quyết định 08/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch xây dựng Khu đô thị thương mại Hòa Mạc Hà Nam 2017

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại Hòa Mạc, huyện Duy Tiên, với những nội dung chủ yếu như sau:
...
6.804,2

3,87

5

Đất hạ tầng kỹ thuật

1.286,2

0,73

6

Bãi đỗ xe

599,3

0,34

7

Đất nghĩa trang

996,2

0,57

8

Đất cây xanh cách ly

8.828,3

5,02

9

Đất giao thông

73.173,6

41,62

- Đất giao thông nội bộ

53.655,8

30,52

- Đất giao thông đối ngoại

19.517,8

11,10

Tổng cộng

175.831,0

100,00

5.2. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan:
- Thiết kế quy hoạch xây dựng theo mạng ô cờ, kết hợp kết nối với các hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện có khu vực lân cận đảm bảo đồng bộ, thống nhất.
- Bố trí khu chợ dân sinh (theo chỉ tiêu chợ loại 2), với diện tích 14.118,3m2, tiếp giáp trục trung tâm đô thị Duy Tiên rộng 28,0m phía Đông khu đất, hình thành chợ đầu mối phía Đông của huyện.
- Khu dân cư đô thị được bố trí theo các trục đường. Trong đó:
+ Khu ở biệt thự thấp tầng: Gồm 72 lô đất bố trí theo các tuyến đường xung quanh khu cây xanh vườn hoa, có quy mô từ 200,0m2 ÷ 241,5m2/lô, chiều rộng mỗi lô đất từ 10,0m ÷ 12,5m; mật độ xây dựng khoảng: 60%; tầng cao trung bình 3 tầng.
+ Khu ở liền kề thấp tầng: Bố trí theo các trục đường còn lại, tổng số 562 lô, diện tích từ 64,7m2 ÷ 178,1m2/lô; chiều rộng mỗi lô đất từ 4,5m ÷ 24,1m; mật độ xây dựng khoảng: 80%; tầng cao trung bình 5 tầng.
- Khu chợ truyền thống phía Nam có mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao trung bình 2 tầng.
- Bố trí trạm xử lý nước thải đặt trong khu vực cây xanh cách ly khu nghĩa địa hiện trạng.
6. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
6.1. Quy hoạch san nền:
- Hướng dốc từ Bắc xuống Nam, từ Tây sang Đông.
- Cao độ hiện trạng khu dân cư hiện trạng xung quanh khu đất trung bình từ +3.3m đến +3.7m; cao độ khu vực đất nông nghiệp hiện trạng từ +2.0m đến +1.7m; cao độ QL38B từ +3.1 m đến +3.3m; cao độ đường ĐT.491 từ +3.6m đến +4.3m.
6.2. Quy hoạch giao thông:
- Mặt cắt 1-1 (tuyến D5): 2x5,0m (hè) + 2 x 7,5m (lòng đường) + 3m (GPC giữa) = 28,0m; đoạn phía Nam khu đất kết nối từ khu vực chợ dân sinh tới QL38, tiếp giáp tuyến đường phía Tây Khu Công nghiệp Hòa Mạc, có mặt cắt ngang: 5m (hè) + 7,5m (lòng đường) + 3m (GPC giữa) + 7,5m (lòng đường) + 6,5m (hè) (về phía Khu Công nghiệp) = 29,5m.
- Mặt cắt 2-2 (tuyến N1, N3, N8), có quy mô: 2x5m (hè) + 10,5m (lòng đường) = 20,5m. Đoạn đi qua khu vực cây xanh (đoạn N9), có mặt cắt ngang: 2x4m (hè) + 10,5m (lòng đường) = 18,5m.
- Mặt cắt 3-3 (tuyến N5, D2), có quy mô: 2x5,0m (hè) + 7,0m (lòng đường) = 17,0m.
- Mặt cắt 4-4 (tuyến N2, N4, N6, N7, D1, D3, D4): 2x4,0m (hè) + 7m (lòng đường) = 15,0m.
6.3. Quy hoạch thoát nước: Xây dựng hệ thống thoát nước mưa, nước thải đi riêng.
a) Thoát nước mưa:
- Hướng thoát nước: hướng thoát từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây; thu nước trên các đường ống dọc các tuyến đường rồi thoát về hệ thống cống hoàn trả D2000 trên tuyến đường phía Đông khu đất.
- Mạng lưới thoát nước mưa được bố trí trên vỉa hè, gồm các tuyến cống tròn D400, D600, D800, D1500, D2000.

Content:
Thoát nước mưa:
- Hướng thoát nước: hướng thoát từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây; thu nước trên các đường ống dọc các tuyến đường rồi thoát về hệ thống cống hoàn trả D2000 trên tuyến đường phía Đông khu đất.
- Mạng lưới thoát nước mưa được bố trí trên vỉa hè, gồm các tuyến cống tròn D400, D600, D800, D1500, D2000.