Document: Điều 2 Quyết định 3432/QĐ-UBND 2022 điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở Đà Nẵng 2021 2030

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "30/12/2022", "sign_number": "3432/QĐ-UBND", "signer": "Lê Quang Nam", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "30/12/2022", "sign_number": "3432/QĐ-UBND", "signer": "Lê Quang Nam", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "30/12/2022", "sign_number": "3432/QĐ-UBND", "signer": "Lê Quang Nam", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "30/12/2022", "sign_number": "3432/QĐ-UBND", "signer": "Lê Quang Nam", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "30/12/2022", "sign_number": "3432/QĐ-UBND", "signer": "Lê Quang Nam", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 2 Quyết định 3432/QĐ-UBND 2022 điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở Đà Nẵng 2021 2030 có nội dung như sau:

Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng
- Chủ trì, tổ chức triển khai Chương trình phát triển nhà ở thành phố; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện theo thẩm quyền và báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định đối với trường hợp vượt thẩm quyền; định kỳ tổng hợp, báo cáo kết quả về UBND thành phố;
- Thực hiện đăng tải công khai chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên Cổng Thông tin điện tử thành phố, Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng; đồng thời báo cáo Bộ Xây dựng để theo dõi, quản lý theo quy định;
- Chủ trì, tham mưu UBND thành phố phê duyệt và triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 05 năm và hằng năm;
- Chủ trì, tham mưu UBND thành phố rà soát, xây dựng, sửa đổi, bổ sung các quy định về quản lý nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố theo quy định;
- Chủ trì, tham mưu UBND thành phố tổ chức lập, phê duyệt và triển khai Đề án thí điểm bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước đang bố trí thuê;
- Chủ trì, tham mưu UBND thành phố rà soát, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch quỹ đất để phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố theo quy định của pháp luật.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường
- Chủ trì, rà soát diện tích đất xây dựng nhà ở của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị có nhà ở đang được triển khai để xác định nhu cầu diện tích đất ở tăng thêm trong từng giai đoạn đảm bảo phù hợp với mục tiêu phát triển nhà ở đề ra, tránh tình trạng thừa, thiếu quỹ đất;
- Chủ trì, rà soát các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị có nhà ở chậm triển khai, chậm đưa đất vào sử dụng; tham mưu UBND thành phố xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật.
3. Sở Lao động - Thương binh và xã hội
Chủ trì, tham mưu UBND thành phố phê duyệt và triển khai Đề án xây dựng các khu chung cư xã hội bố trí cho gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở giai đoạn 2020-2025 và các đề án hỗ trợ kinh phí để cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng mới nhà ở gia đình người có công với cách mạng.
4. Sở Kế hoạch và Đầu tư
- Chủ trì, tham mưu UBND thành phố bổ sung các chỉ tiêu phát triển nhà ở vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội từng thời kỳ làm cơ sở triển khai thực hiện;
- Chủ trì, tham mưu UBND thành phố bố trí kế hoạch vốn để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đầu tư từ nguồn vốn ngân sách thành phố.
5. Sở Tài chính
- Phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư xây dựng dự toán ngân sách hàng năm đối với các dự án nhà ở xã hội đầu tư từ nguồn vốn ngân sách thành phố;
- Chủ trì, hướng dẫn việc thu, nộp, quản lý, sử dụng tiền sử dụng đất phải nộp đối với quỹ đất 20% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị sau khi có hướng dẫn của Bộ Tài chính.
6. Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội thành phố
- Chủ trì, tổ chức quản lý nguồn vốn và quản lý sử dụng vốn cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định;
- Hướng dẫn đối tượng, điều kiện, trình tự thủ tục và hồ sơ để vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo quy định.
7. UBND các quận, huyện
- Thực hiện công tác quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn theo quy định. Định kỳ tổng hợp, báo cáo kết quả thực hiện chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn theo đề nghị của Sở Xây dựng;
- Phối hợp với đơn vị liên quan để thực hiện các chương trình, đề án, kế hoạch, dự án hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách theo quy định.
8. Chủ đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị có nhà ở
- Triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật và đảm bảo chất lượng, tiến độ, kế hoạch được duyệt;
- Báo cáo đầy đủ thông tin về dự án bất động sản và hoạt động kinh doanh bất động sản theo đúng quy định tại Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29 tháng 6 năm 2022 của Chính phủ về xây dựng, quản lý, sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Content:
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng
- Chủ trì, tổ chức triển khai Chương trình phát triển nhà ở thành phố; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện theo thẩm quyền và báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định đối với trường hợp vượt thẩm quyền; định kỳ tổng hợp, báo cáo kết quả về UBND thành phố;
- Thực hiện đăng tải công khai chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên Cổng Thông tin điện tử thành phố, Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng; đồng thời báo cáo Bộ Xây dựng để theo dõi, quản lý theo quy định;
- Chủ trì, tham mưu UBND thành phố phê duyệt và triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 05 năm và hằng năm;
- Chủ trì, tham mưu UBND thành phố rà soát, xây dựng, sửa đổi, bổ sung các quy định về quản lý nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố theo quy định;
- Chủ trì, tham mưu UBND thành phố tổ chức lập, phê duyệt và triển khai Đề án thí điểm bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước đang bố trí thuê;
- Chủ trì, tham mưu UBND thành phố rà soát, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch quỹ đất để phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố theo quy định của pháp luật.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường
- Chủ trì, rà soát diện tích đất xây dựng nhà ở của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị có nhà ở đang được triển khai để xác định nhu cầu diện tích đất ở tăng thêm trong từng giai đoạn đảm bảo phù hợp với mục tiêu phát triển nhà ở đề ra, tránh tình trạng thừa, thiếu quỹ đất;
- Chủ trì, rà soát các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị có nhà ở chậm triển khai, chậm đưa đất vào sử dụng; tham mưu UBND thành phố xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật.
3. Sở Lao động - Thương binh và xã hội
Chủ trì, tham mưu UBND thành phố phê duyệt và triển khai Đề án xây dựng các khu chung cư xã hội bố trí cho gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở giai đoạn 2020-2025 và các đề án hỗ trợ kinh phí để cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng mới nhà ở gia đình người có công với cách mạng.
4. Sở Kế hoạch và Đầu tư
- Chủ trì, tham mưu UBND thành phố bổ sung các chỉ tiêu phát triển nhà ở vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội từng thời kỳ làm cơ sở triển khai thực hiện;
- Chủ trì, tham mưu UBND thành phố bố trí kế hoạch vốn để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đầu tư từ nguồn vốn ngân sách thành phố.
5. Sở Tài chính
- Phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư xây dựng dự toán ngân sách hàng năm đối với các dự án nhà ở xã hội đầu tư từ nguồn vốn ngân sách thành phố;
- Chủ trì, hướng dẫn việc thu, nộp, quản lý, sử dụng tiền sử dụng đất phải nộp đối với quỹ đất 20% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị sau khi có hướng dẫn của Bộ Tài chính.
6. Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội thành phố
- Chủ trì, tổ chức quản lý nguồn vốn và quản lý sử dụng vốn cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định;
- Hướng dẫn đối tượng, điều kiện, trình tự thủ tục và hồ sơ để vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo quy định.
7. UBND các quận, huyện
- Thực hiện công tác quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn theo quy định. Định kỳ tổng hợp, báo cáo kết quả thực hiện chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn theo đề nghị của Sở Xây dựng;
- Phối hợp với đơn vị liên quan để thực hiện các chương trình, đề án, kế hoạch, dự án hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách theo quy định.
8. Chủ đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị có nhà ở
- Triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật và đảm bảo chất lượng, tiến độ, kế hoạch được duyệt;
- Báo cáo đầy đủ thông tin về dự án bất động sản và hoạt động kinh doanh bất động sản theo đúng quy định tại Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29 tháng 6 năm 2022 của Chính phủ về xây dựng, quản lý, sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.