Document: Điều 1 Quyết định 2536/QĐ-UBND 2014 mặt bằng quy hoạch 1/500 khu dân cư dọc tuyến Thọ Quang-Biển Đông Đà Nẵng

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "23/04/2014", "sign_number": "2536/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "23/04/2014", "sign_number": "2536/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "23/04/2014", "sign_number": "2536/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "23/04/2014", "sign_number": "2536/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Đà Nẵng", "promulgation_date": "23/04/2014", "sign_number": "2536/QĐ-UBND", "signer": "Văn Hữu Chiến", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 2536/QĐ-UBND 2014 mặt bằng quy hoạch 1/500 khu dân cư dọc tuyến Thọ Quang-Biển Đông Đà Nẵng có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt Tổng mặt bằng điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1/500 Khu dân cư dọc tuyến thoát nước Thọ Quang - Biển Đông, kèm theo bản vẽ quy hoạch do Viện Quy hoạch Xây dựng lập với những nội dung chính như sau:
I. Vị trí và ranh giới nghiên cứu quy hoạch:
1. Vị trí: Khu đất thuộc phường Thọ Quang, quận Sơn Trà.
2. Ranh giới nghiên cứu quy hoạch:
Ranh giới nghiên cứu quy hoạch được xác định bởi các điểm: R1, R2,..., R240, (có bản vẽ kèm theo) và được giới hạn như sau:
- Phía Bắc giáp: Khu dân cư hiện trạng;
- Phía Nam giáp: Khu dân cư hiện trạng;
- Phía Tây giáp: Khu dân cư hiện trạng;
- Phía Đông giáp: Khu dân cư hiện trạng và đường giao thông rộng 5m.
3. Quy mô:
- Tổng diện tích đất trước khi điều chỉnh quy hoạch: 88. 258m2.
- Tổng diện tích đất sau khi điều chỉnh quy hoạch: 85. 559m2.
4. Nội dung điều chỉnh quy hoạch:
- Giữ lại chỉnh trang khu vực có mật độ dân cư đông, chỉ khai thác quỹ đất tại những khu vực thuận lợi.
- Bố trí Chợ Mai về phía Nam với diện tích 4. 952m2, giáp đường quy hoạch 15, 5m; quy hoạch công viên cây xanh trên khu đất Chợ Mai hiện trạng.
- Quy hoạch Nhà họp cộng đồng, Nhà trẻ. Quy hoạch các khu đất thương mại dịch vụ, đất công viên cây xanh. Quy hoạch các khu đất ở chia lô, đất ở chỉnh trang và đất hợp thửa.
- Quy hoạch nâng cấp kiệt hẻm và đầu tư xây dựng hạ tầng trong khu dân cư chỉnh trang nhằm khớp nối hạ tầng giải quyết ngập úng tại khu vực.
II. Quy hoạch sử dụng đất:
BẢNG CÂN BẰNG SỬ DỤNG ĐẤT

STT

Loại đất

QH phê duyệt

QH điều chỉnh

Diện tích (m2)

Tỷ lệ (%)

Diện tích (m2)

Tỷ lệ (%)

1

Đất ở

52. 300

59, 26

54. 118

63, 25

Đất ở chỉnh trang

41. 117

46, 59

48. 606

56, 81

Đất ở chia lô

11. 183

12, 67

5. 512

6, 44

2

Đất hợp thửa

849

0, 96

737

0, 86

3

Đất chợ Mai

5. 122

5, 80

4. 952

5, 79

4

Đất nhà họp cộng đồng

577

0, 66

464

0, 54

5

Đất nhà trẻ

1. 173

1, 33

1. 372

1, 60

6

Đất hỗn hợp

1. 818

2, 06

-

-

7

Đất thương mại dịch vụ

-

-

1. 332

1, 56

8

Đất công viên, cây xanh

1. 536

1, 74

3. 762

4, 40

9

Đất giao thông, mương KT

24. 883

28, 19

18. 822

22, 00

Tổng cộng

88. 258

100, 00

85. 559

100, 00

III. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
Trước khi tiến hành xây dựng các bước cơ bản tiếp theo, Chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với đơn vị tư vấn lập hồ sơ quy hoạch chiều cao và thoát nước, gửi Sở Xây dựng lập thủ tục thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định tại Công văn số 2904/UBND-QLĐTh ngày 20 tháng 5 năm 2011 của UBND thành phố Đà Nẵng. Hồ sơ gửi Sở Xây dựng chậm nhất là 25 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định này.

Content:
Điều 1. Phê duyệt Tổng mặt bằng điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1/500 Khu dân cư dọc tuyến thoát nước Thọ Quang - Biển Đông, kèm theo bản vẽ quy hoạch do Viện Quy hoạch Xây dựng lập với những nội dung chính như sau:
I. Vị trí và ranh giới nghiên cứu quy hoạch:
1. Vị trí: Khu đất thuộc phường Thọ Quang, quận Sơn Trà.
2. Ranh giới nghiên cứu quy hoạch:
Ranh giới nghiên cứu quy hoạch được xác định bởi các điểm: R1, R2,..., R240, (có bản vẽ kèm theo) và được giới hạn như sau:
- Phía Bắc giáp: Khu dân cư hiện trạng;
- Phía Nam giáp: Khu dân cư hiện trạng;
- Phía Tây giáp: Khu dân cư hiện trạng;
- Phía Đông giáp: Khu dân cư hiện trạng và đường giao thông rộng 5m.
3. Quy mô:
- Tổng diện tích đất trước khi điều chỉnh quy hoạch: 88. 258m2.
- Tổng diện tích đất sau khi điều chỉnh quy hoạch: 85. 559m2.
4. Nội dung điều chỉnh quy hoạch:
- Giữ lại chỉnh trang khu vực có mật độ dân cư đông, chỉ khai thác quỹ đất tại những khu vực thuận lợi.
- Bố trí Chợ Mai về phía Nam với diện tích 4. 952m2, giáp đường quy hoạch 15, 5m; quy hoạch công viên cây xanh trên khu đất Chợ Mai hiện trạng.
- Quy hoạch Nhà họp cộng đồng, Nhà trẻ. Quy hoạch các khu đất thương mại dịch vụ, đất công viên cây xanh. Quy hoạch các khu đất ở chia lô, đất ở chỉnh trang và đất hợp thửa.
- Quy hoạch nâng cấp kiệt hẻm và đầu tư xây dựng hạ tầng trong khu dân cư chỉnh trang nhằm khớp nối hạ tầng giải quyết ngập úng tại khu vực.
II. Quy hoạch sử dụng đất:
BẢNG CÂN BẰNG SỬ DỤNG ĐẤT

STT

Loại đất

QH phê duyệt

QH điều chỉnh

Diện tích (m2)

Tỷ lệ (%)

Diện tích (m2)

Tỷ lệ (%)

1

Đất ở

52. 300

59, 26

54. 118

63, 25

Đất ở chỉnh trang

41. 117

46, 59

48. 606

56, 81

Đất ở chia lô

11. 183

12, 67

5. 512

6, 44

2

Đất hợp thửa

849

0, 96

737

0, 86

3

Đất chợ Mai

5. 122

5, 80

4. 952

5, 79

4

Đất nhà họp cộng đồng

577

0, 66

464

0, 54

5

Đất nhà trẻ

1. 173

1, 33

1. 372

1, 60

6

Đất hỗn hợp

1. 818

2, 06

-

-

7

Đất thương mại dịch vụ

-

-

1. 332

1, 56

8

Đất công viên, cây xanh

1. 536

1, 74

3. 762

4, 40

9

Đất giao thông, mương KT

24. 883

28, 19

18. 822

22, 00

Tổng cộng

88. 258

100, 00

85. 559

100, 00

III. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
Trước khi tiến hành xây dựng các bước cơ bản tiếp theo, Chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với đơn vị tư vấn lập hồ sơ quy hoạch chiều cao và thoát nước, gửi Sở Xây dựng lập thủ tục thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định tại Công văn số 2904/UBND-QLĐTh ngày 20 tháng 5 năm 2011 của UBND thành phố Đà Nẵng. Hồ sơ gửi Sở Xây dựng chậm nhất là 25 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định này.