Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1885/QĐ-UBND Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư số 4 Thọ Xương Bắc Giang 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "25/11/2016", "sign_number": "1885/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "25/11/2016", "sign_number": "1885/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "25/11/2016", "sign_number": "1885/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "25/11/2016", "sign_number": "1885/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "25/11/2016", "sign_number": "1885/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1885/QĐ-UBND Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư số 4 Thọ Xương Bắc Giang 2016

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư số 4, phường Thọ Xương, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/500 (kèm theo bản vẽ quy hoạch và thuyết minh), với nội dung sau:
...
5. Giải pháp tổ chức mạng lưới hạ tầng kỹ thuật:
a) Quy hoạch giao thông gồm các tuyến chính sau:
- Mặt cắt (1-1) rộng 19m; trong đó: lòng đường là 7m, hè đường 2x6 = 12m.
- Mặt cắt (2-2) rộng 17,5m; trong đó: lòng đường là 7,0m; hè đường 4,5+ 6,0 = 10,5m.
- Mặt cắt (3-3) rộng 16m; trong đó: lòng đường là 7,0m; hè đường là 2x4,5 = 9m.
- Mặt cắt (3A-3A) rộng 14,5m; trong đó; lòng đường là 7,0m; hè đường 3+4,5=7,5m;
- Mặt cắt (4-4) rộng 14,5m; trong đó: lòng đường là 5,5m; hè đường hai bên 2x4,5 = 9m.
- Mặt cắt (4A-4A) rộng 11m; trong đó: lòng đường là 5,5m; hè đường 4,5m; lề đất rộng 1m.
- Mặt cắt (4B-4B) rộng 10m; trong đó: lòng đường là 5,5; hè đường 4,5m.
- Mặt cắt (4C-4C) rộng 7,5m; trong đó: lòng đường là 5,5m; hè đường 3m.
- Bãi đỗ xe được bố trí tại khu vực trung tâm khu ở, tiếp giáp với nhà văn hóa, với diện tích khoảng 6.097m2.
b) Quy hoạch san nền:
- Mặt nền trong toàn khu vực sau khi san lấp đạt cao độ nền khống chế, độ dốc ngang theo mặt bằng quy hoạch, cần lu lèn và tạo độ dốc taluy hoặc gia cố mái taluy đảm bảo sự ổn định cho nền sau khi san lấp;
- Cốt san nền thiết kế phù hợp với khu vực hiện trạng và quy hoạch chung thành phố Bắc Giang được duyệt; cốt san nền thấp nhất là +4.36(m); cốt san nền cao nhất là +4.65(m).
c) Quy hoạch cấp nước:
- Nguồn nước cấp cho khu vực thiết kế được lấy từ nhà máy nước Bắc Giang, điểm đấu cấp nước vào khu vực quy hoạch là tuyến ống D300 hiện có trên đường Nguyễn Công Hãng;
- Đường ống cấp nước thiết kế sử dụng ống nhựa HDPE có đường kính từ D50 - D200; ống được chôn trên vỉa hè với độ sâu chôn ống từ 0,6 đến 0,7 m;
- Họng cấp nước cứu hỏa được bố trí trên đường ống HDPE ≥ D110 khoảng cách giữa các trụ cứu hỏa từ 100m÷150m đảm bảo bán kính phục vụ là 150m;
- Trong các kho nhà chung cư cao tầng, công trình công cộng được thiết kế hệ thống chữa cháy riêng, áp lực cao, đảm bảo lưu lượng chữa cháy 151/s.
d) Quy hoạch cấp điện:
- Nguồn điện cung cấp cho khu quy hoạch được lấy từ Trạm 110KV/35/22kV Đồi Cốc;
- Hệ thống đường dây 35kV, 22kV hiện có chạy qua khu vực lập quy hoạch sẽ được được dịch chuyển và hạ ngầm dưới vỉa hè;
- Đường dây 22kV cấp điện cho khu vực lập quy hoạch được đi ngầm, dùng dây cáp cách điện XLPE.
- Trạm biến áp: Xây mới 7 trạm 22/0,4kV cấp điện cho các phụ tải khu dự án, Trạm hạ thế sử dụng trạm treo hoặc trạm xây tùy thuộc từng vị trí cụ thể;
- Đường dây 0,4kV cấp điện trong khu vực quy hoạch bố trí đi ngầm, dùng dây cáp cách điện XLPE.
- Mạng lưới chiếu sáng:
+ Lưới điện chiếu sáng trong khu quy hoạch dùng cáp đồng cách điện XLPE đi nổi hoặc ngầm dưới vỉa hè;
+ Bố trí tủ điều khiển chiếu sáng gần vị trí trạm biến áp. Cột đèn chiếu sáng dùng cột đèn đơn liền cần cao 8m-11m, dùng dây cáp cách điện XLPE;
+ Đèn chiếu sáng dùng đèn LED 100W có ánh sáng màu vàng hoặc đèn có các thông số kỹ thuật tương đương;
+ Khu vực bồn hoa, công viên cây xanh dùng đèn chùm, đèn nấm, đèn cầu công suất ≤ 100W.
e) Quy hoạch thoát nước:
- Thoát nước mặt:
+ Toàn bộ nước khu vực quy hoạch được thoát về phía Tây Nam, sau đó thoát ra hồ Đầm Sen;
+ Hệ thống thoát nước sử dụng cống BTCT có tiết diện từ D400-D1200 và B1000-B2500; hệ thống hố ga, giếng thu nước được bố trí cách nhau khoảng 30m;
+ Độ dốc cống thoát nước lấy theo độ dốc tối thiểu i = 1/D.
- Thoát nước thải:
+ Nước thải sinh hoạt tại các công trình được xử lý cục bộ qua bể tự hoại được xây dựng bên trong các công trình, được gom qua hệ thống thoát nước thải riêng, sau đó thoát ra hệ thống thoát nước thải chung của thành phố. Hệ thống cống thoát nước thải chính sử dụng cống tròn HDPE có đường kính từ D300 đến D400.
f) Quản lý CTR: Tại các khu ở và các khu vực công cộng bố trí các thùng đựng chất thải rắn có nắp đậy kín, chất thải rắn sẽ được thu gom và vận chuyển tới khu xử lý CTR chung của thành phố tại phường Đa Mai.
g) Đánh giá tác động môi trường: Đồ án đã đánh giá môi trường chiến lược theo các quy định hiện hành, khi triển khai các bước tiếp theo, cần tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và đảm bảo các yếu tố an toàn về môi trường cho khu vực xung quanh và khu dân cư giáp ranh khu vực lập quy hoạch.
h) Thông tin liên lạc:
- Dự kiến tại khu vực quy hoạch sẽ bố trí các tủ phân phối thông tin có tổng dung lượng khoảng 800 số theo từng giai đoạn phát triển;
- Từ các tủ phân phối thông tin có các tuyến cáp gốc đến các ga kỹ thuật tại các khu vực; hệ thống đường dây thông tin liên lại sẽ được bố trí đi ngầm dưới vỉa hè để đảm bảo mỹ quan đô thị.

Content:
Giải pháp tổ chức mạng lưới hạ tầng kỹ thuật:
a) Quy hoạch giao thông gồm các tuyến chính sau:
- Mặt cắt (1-1) rộng 19m; trong đó: lòng đường là 7m, hè đường 2x6 = 12m.
- Mặt cắt (2-2) rộng 17,5m; trong đó: lòng đường là 7,0m; hè đường 4,5+ 6,0 = 10,5m.
- Mặt cắt (3-3) rộng 16m; trong đó: lòng đường là 7,0m; hè đường là 2x4,5 = 9m.
- Mặt cắt (3A-3A) rộng 14,5m; trong đó; lòng đường là 7,0m; hè đường 3+4,5=7,5m;
- Mặt cắt (4-4) rộng 14,5m; trong đó: lòng đường là 5,5m; hè đường hai bên 2x4,5 = 9m.
- Mặt cắt (4A-4A) rộng 11m; trong đó: lòng đường là 5,5m; hè đường 4,5m; lề đất rộng 1m.
- Mặt cắt (4B-4B) rộng 10m; trong đó: lòng đường là 5,5; hè đường 4,5m.
- Mặt cắt (4C-4C) rộng 7,5m; trong đó: lòng đường là 5,5m; hè đường 3m.
- Bãi đỗ xe được bố trí tại khu vực trung tâm khu ở, tiếp giáp với nhà văn hóa, với diện tích khoảng 6.097m2.
b) Quy hoạch san nền:
- Mặt nền trong toàn khu vực sau khi san lấp đạt cao độ nền khống chế, độ dốc ngang theo mặt bằng quy hoạch, cần lu lèn và tạo độ dốc taluy hoặc gia cố mái taluy đảm bảo sự ổn định cho nền sau khi san lấp;
- Cốt san nền thiết kế phù hợp với khu vực hiện trạng và quy hoạch chung thành phố Bắc Giang được duyệt; cốt san nền thấp nhất là +4.36(m); cốt san nền cao nhất là +4.65(m).
c) Quy hoạch cấp nước:
- Nguồn nước cấp cho khu vực thiết kế được lấy từ nhà máy nước Bắc Giang, điểm đấu cấp nước vào khu vực quy hoạch là tuyến ống D300 hiện có trên đường Nguyễn Công Hãng;
- Đường ống cấp nước thiết kế sử dụng ống nhựa HDPE có đường kính từ D50 - D200; ống được chôn trên vỉa hè với độ sâu chôn ống từ 0,6 đến 0,7 m;
- Họng cấp nước cứu hỏa được bố trí trên đường ống HDPE ≥ D110 khoảng cách giữa các trụ cứu hỏa từ 100m÷150m đảm bảo bán kính phục vụ là 150m;
- Trong các kho nhà chung cư cao tầng, công trình công cộng được thiết kế hệ thống chữa cháy riêng, áp lực cao, đảm bảo lưu lượng chữa cháy 151/s.
d) Quy hoạch cấp điện:
- Nguồn điện cung cấp cho khu quy hoạch được lấy từ Trạm 110KV/35/22kV Đồi Cốc;
- Hệ thống đường dây 35kV, 22kV hiện có chạy qua khu vực lập quy hoạch sẽ được được dịch chuyển và hạ ngầm dưới vỉa hè;
- Đường dây 22kV cấp điện cho khu vực lập quy hoạch được đi ngầm, dùng dây cáp cách điện XLPE.
- Trạm biến áp: Xây mới 7 trạm 22/0,4kV cấp điện cho các phụ tải khu dự án, Trạm hạ thế sử dụng trạm treo hoặc trạm xây tùy thuộc từng vị trí cụ thể;
- Đường dây 0,4kV cấp điện trong khu vực quy hoạch bố trí đi ngầm, dùng dây cáp cách điện XLPE.
- Mạng lưới chiếu sáng:
+ Lưới điện chiếu sáng trong khu quy hoạch dùng cáp đồng cách điện XLPE đi nổi hoặc ngầm dưới vỉa hè;
+ Bố trí tủ điều khiển chiếu sáng gần vị trí trạm biến áp. Cột đèn chiếu sáng dùng cột đèn đơn liền cần cao 8m-11m, dùng dây cáp cách điện XLPE;
+ Đèn chiếu sáng dùng đèn LED 100W có ánh sáng màu vàng hoặc đèn có các thông số kỹ thuật tương đương;
+ Khu vực bồn hoa, công viên cây xanh dùng đèn chùm, đèn nấm, đèn cầu công suất ≤ 100W.
e) Quy hoạch thoát nước:
- Thoát nước mặt:
+ Toàn bộ nước khu vực quy hoạch được thoát về phía Tây Nam, sau đó thoát ra hồ Đầm Sen;
+ Hệ thống thoát nước sử dụng cống BTCT có tiết diện từ D400-D1200 và B1000-B2500; hệ thống hố ga, giếng thu nước được bố trí cách nhau khoảng 30m;
+ Độ dốc cống thoát nước lấy theo độ dốc tối thiểu i = 1/D.
- Thoát nước thải:
+ Nước thải sinh hoạt tại các công trình được xử lý cục bộ qua bể tự hoại được xây dựng bên trong các công trình, được gom qua hệ thống thoát nước thải riêng, sau đó thoát ra hệ thống thoát nước thải chung của thành phố. Hệ thống cống thoát nước thải chính sử dụng cống tròn HDPE có đường kính từ D300 đến D400.
f) Quản lý CTR: Tại các khu ở và các khu vực công cộng bố trí các thùng đựng chất thải rắn có nắp đậy kín, chất thải rắn sẽ được thu gom và vận chuyển tới khu xử lý CTR chung của thành phố tại phường Đa Mai.
g) Đánh giá tác động môi trường: Đồ án đã đánh giá môi trường chiến lược theo các quy định hiện hành, khi triển khai các bước tiếp theo, cần tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường và đảm bảo các yếu tố an toàn về môi trường cho khu vực xung quanh và khu dân cư giáp ranh khu vực lập quy hoạch.
h) Thông tin liên lạc:
- Dự kiến tại khu vực quy hoạch sẽ bố trí các tủ phân phối thông tin có tổng dung lượng khoảng 800 số theo từng giai đoạn phát triển;
- Từ các tủ phân phối thông tin có các tuyến cáp gốc đến các ga kỹ thuật tại các khu vực; hệ thống đường dây thông tin liên lại sẽ được bố trí đi ngầm dưới vỉa hè để đảm bảo mỹ quan đô thị.