Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 152/QĐ-UBND 2020 Quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Đảo Ngọc tỉnh Quảng Ngãi

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "13/03/2020", "sign_number": "152/QĐ-UBND", "signer": "Trần Ngọc Căng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "13/03/2020", "sign_number": "152/QĐ-UBND", "signer": "Trần Ngọc Căng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "13/03/2020", "sign_number": "152/QĐ-UBND", "signer": "Trần Ngọc Căng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "13/03/2020", "sign_number": "152/QĐ-UBND", "signer": "Trần Ngọc Căng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ngãi", "promulgation_date": "13/03/2020", "sign_number": "152/QĐ-UBND", "signer": "Trần Ngọc Căng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 152/QĐ-UBND 2020 Quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Đảo Ngọc tỉnh Quảng Ngãi

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Đảo Ngọc, thành phố Quàng Ngãi, với những nội dung chủ yếu sau:
...
4. Mục tiêu, nhiệm vụ quy hoạch
a) Mục tiêu:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng thành phố Quảng Ngãi đến năm 2030.
- Xây dựng một khu đô thị văn minh, hiện đại, kết hợp với cải tạo, chỉnh trang đô thị, khớp nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gắn kết chặt chẽ với cảnh quan mặt nước xung quanh, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững, phù hợp với định hướng quy hoạch chi tiết.
- Làm cơ sở cho việc lập dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật đô thị, cấp giấy phép xây dựng và quản lý quá trình đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
b) Nhiệm vụ:
- Xác định quy mô, ranh giới khu vực thiết kế, các khu vực dân cư hiện trạng chỉnh trang.
- Xác định tính chất, vai trò của khu vực quy hoạch.
- Thu thập xử lý số liệu, tài liệu hiện trạng kinh tế, xã hội và xây dựng tổng hợp tại địa bàn khu vực quy hoạch. Phân tích và đánh giá đúng hiện trạng cảnh quan tự nhiên, dân cư, hiện trạng sử dụng đất, công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
- Rà soát, đánh giá cụ thể tình hình thực hiện các quy hoạch đã được phê duyệt có liên quan; đề xuất các nội dung cần điều chỉnh hợp lý; nghiên cứu cập nhật, kết nối những dự án đã, đang và sắp triển khai trong khu vực quy hoạch.
- Nghiên cứu, đề xuất giải pháp quy hoạch chi tiết phải phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Quảng Ngãi (hiện đang triển khai); đảm bảo không ảnh hưởng đến khả năng thoát lũ của sông Trà Khúc, không làm tăng quá giới hạn cho phép của mực nước lũ thiết kế, không làm ảnh hưởng đến dòng chảy của khu vực lân cận, thượng lưu, hạ lưu.
- Đề xuất các giải pháp phân bố đất đai theo các nhu cầu sử dụng đất trong khu vực quy hoạch. Cân đối hợp lý việc sử dụng đất đai và xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, tiêu chí về quản lý quy hoạch đô thị.
- Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hợp lý, thiết kế đô thị phù hợp với đặc thù của khu vực. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật mang tính khả thi cao, phù hợp với quy hoạch chung đô thị, khớp nối đồng bộ với các dự án khu vực kế cận (Đập dâng sông Trà Khúc, đường Hoàng Sa, Khu dân cư dọc đường Mỹ Trà - My Khê,...).
- Đề xuất các giải pháp thực hiện và xác định các hạng mục công trình ưu tiên đầu tư xây dựng trong từng giai đoạn.

Content:
Mục tiêu, nhiệm vụ quy hoạch
a) Mục tiêu:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng thành phố Quảng Ngãi đến năm 2030.
- Xây dựng một khu đô thị văn minh, hiện đại, kết hợp với cải tạo, chỉnh trang đô thị, khớp nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, gắn kết chặt chẽ với cảnh quan mặt nước xung quanh, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững, phù hợp với định hướng quy hoạch chi tiết.
- Làm cơ sở cho việc lập dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật đô thị, cấp giấy phép xây dựng và quản lý quá trình đầu tư xây dựng theo quy hoạch.
b) Nhiệm vụ:
- Xác định quy mô, ranh giới khu vực thiết kế, các khu vực dân cư hiện trạng chỉnh trang.
- Xác định tính chất, vai trò của khu vực quy hoạch.
- Thu thập xử lý số liệu, tài liệu hiện trạng kinh tế, xã hội và xây dựng tổng hợp tại địa bàn khu vực quy hoạch. Phân tích và đánh giá đúng hiện trạng cảnh quan tự nhiên, dân cư, hiện trạng sử dụng đất, công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
- Rà soát, đánh giá cụ thể tình hình thực hiện các quy hoạch đã được phê duyệt có liên quan; đề xuất các nội dung cần điều chỉnh hợp lý; nghiên cứu cập nhật, kết nối những dự án đã, đang và sắp triển khai trong khu vực quy hoạch.
- Nghiên cứu, đề xuất giải pháp quy hoạch chi tiết phải phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Quảng Ngãi (hiện đang triển khai); đảm bảo không ảnh hưởng đến khả năng thoát lũ của sông Trà Khúc, không làm tăng quá giới hạn cho phép của mực nước lũ thiết kế, không làm ảnh hưởng đến dòng chảy của khu vực lân cận, thượng lưu, hạ lưu.
- Đề xuất các giải pháp phân bố đất đai theo các nhu cầu sử dụng đất trong khu vực quy hoạch. Cân đối hợp lý việc sử dụng đất đai và xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, tiêu chí về quản lý quy hoạch đô thị.
- Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hợp lý, thiết kế đô thị phù hợp với đặc thù của khu vực. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật mang tính khả thi cao, phù hợp với quy hoạch chung đô thị, khớp nối đồng bộ với các dự án khu vực kế cận (Đập dâng sông Trà Khúc, đường Hoàng Sa, Khu dân cư dọc đường Mỹ Trà - My Khê,...).
- Đề xuất các giải pháp thực hiện và xác định các hạng mục công trình ưu tiên đầu tư xây dựng trong từng giai đoạn.