Document: Khoản 9 Điều 1 Quyết định 5291/QĐ-UBND 2013 quy hoạch cụm y tế Tân Kiên tại xã Tân Kiên Bình Chánh Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/09/2013", "sign_number": "5291/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/09/2013", "sign_number": "5291/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/09/2013", "sign_number": "5291/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/09/2013", "sign_number": "5291/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/09/2013", "sign_number": "5291/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 9 Điều 1 Quyết định 5291/QĐ-UBND 2013 quy hoạch cụm y tế Tân Kiên tại xã Tân Kiên Bình Chánh Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cụm y tế Tân Kiên, huyện Bình Chánh, với các nội dung chính như sau:
...
9. Các điểm lưu ý khi nghiên cứu, lập đồ án quy hoạch:
- Về kiến trúc cảnh quan - thiết kế đô thị khu vực, bố cục tổ chức mặt bằng sẽ được nghiên cứu theo các tuyến đường chính (đường dẫn tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương, đường Nguyễn Cửu Phú và các tuyến đường liên khu vực, khu vực đảm bảo về mặt tổ chức giao thông mang tính đối ngoại, đối nội của cụm y tế, hướng chính vào khu vực trung tâm.
- Trong quá trình nghiên cứu triển khai lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000, về tổ chức giao thông, đánh giá tác động môi trường có lưu ý hạng mục tuyến đường sắt đi qua địa bàn xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh.
- Tổ chức không gian chung của các khu chức năng phải hài hòa, đồng bộ, tạo được bố cục chung hoàn chỉnh của toàn cụm y tế và hướng nối kết với các dự án của khu vực lân cận. Các bệnh viện được bố trí vị trí dựa trên tính chất tương hỗ lẫn nhau, tạo thành khu tổ hợp hoàn chỉnh, đa năng và chất lượng phục vụ tốt nhất. Trên cơ sở quy mô giường bệnh, số sinh viên đào tạo đưa ra phương án tính toán khu ở lưu trú ngắn hạn và dài hạn dành cho cán bộ, chuyên gia và sinh viên cũng như các quy mô tiện ích công cộng khác.
- Về các tuyến điện cao thế trong khu vực quy hoạch cần được bố trí khoảng cây xanh cách ly, kết hợp các tuyến đường giao thông, đảm bảo hành lang an toàn theo quy định.
- Lưu ý hành lang bảo vệ các tuyến kinh mương trong khu vực cần được sở chuyên ngành có ý kiến thỏa thuận, tuân thủ các quy định tại Quyết định số 150/2004/QĐ-UBND ngày 09 tháng 5 năm 2004 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quy định quản lý, sử dụng hành lang sông, kênh, rạch trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Về bố trí các công trình hạ tầng kỹ thuật: trong phạm vi đồ án cần nghiên cứu bố trí các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phục vụ cho khu vực quy hoạch và cấp đô thị, phù hợp với định hướng đồ án quy hoạch chung xây dựng huyện Bình Chánh.
- Quy hoạch hệ thống đường giao thông phù hợp với tính chất đồ án quy hoạch, kết nối đồng bộ theo tầng bậc, đồng thời cải tạo mở rộng các tuyến đường hiện hữu cho phù hợp mạng lưới giao thông theo đồ án quy hoạch chung xây dựng huyện Bình Chánh và tỷ lệ giao thông theo quy chuẩn xây dựng. Lưu ý về tổ chức tuyến giao thông dọc tuyến điện cao thế có chức năng chủ yếu phục vụ nội bộ, có tính đến khả năng mở rộng phục vụ khu vực nếu cần thiết trong tương lai khi quy hoạch đô thị được phát triển đồng bộ.
- Cần lưu ý tiếp thu, ghi nhận và giải trình các ý kiến đóng góp của cộng đồng dân cư có liên quan đến đồ án quy hoạch (theo quy định của pháp luật về thực hiện dân chủ cơ sở) để có giải pháp quy hoạch phù hợp, khả thi.
- Nội dung hồ sơ, hình thức, quy cách thể hiện bản vẽ đồ án cần thực hiện theo Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22 tháng 7 năm 2005 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định hệ thống ký hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng và Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị. Tầng cao công trình cần thể hiện theo QCVN 03:2009/BXD.

Content:
Các điểm lưu ý khi nghiên cứu, lập đồ án quy hoạch:
- Về kiến trúc cảnh quan - thiết kế đô thị khu vực, bố cục tổ chức mặt bằng sẽ được nghiên cứu theo các tuyến đường chính (đường dẫn tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương, đường Nguyễn Cửu Phú và các tuyến đường liên khu vực, khu vực đảm bảo về mặt tổ chức giao thông mang tính đối ngoại, đối nội của cụm y tế, hướng chính vào khu vực trung tâm.
- Trong quá trình nghiên cứu triển khai lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000, về tổ chức giao thông, đánh giá tác động môi trường có lưu ý hạng mục tuyến đường sắt đi qua địa bàn xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh.
- Tổ chức không gian chung của các khu chức năng phải hài hòa, đồng bộ, tạo được bố cục chung hoàn chỉnh của toàn cụm y tế và hướng nối kết với các dự án của khu vực lân cận. Các bệnh viện được bố trí vị trí dựa trên tính chất tương hỗ lẫn nhau, tạo thành khu tổ hợp hoàn chỉnh, đa năng và chất lượng phục vụ tốt nhất. Trên cơ sở quy mô giường bệnh, số sinh viên đào tạo đưa ra phương án tính toán khu ở lưu trú ngắn hạn và dài hạn dành cho cán bộ, chuyên gia và sinh viên cũng như các quy mô tiện ích công cộng khác.
- Về các tuyến điện cao thế trong khu vực quy hoạch cần được bố trí khoảng cây xanh cách ly, kết hợp các tuyến đường giao thông, đảm bảo hành lang an toàn theo quy định.
- Lưu ý hành lang bảo vệ các tuyến kinh mương trong khu vực cần được sở chuyên ngành có ý kiến thỏa thuận, tuân thủ các quy định tại Quyết định số 150/2004/QĐ-UBND ngày 09 tháng 5 năm 2004 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quy định quản lý, sử dụng hành lang sông, kênh, rạch trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Về bố trí các công trình hạ tầng kỹ thuật: trong phạm vi đồ án cần nghiên cứu bố trí các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phục vụ cho khu vực quy hoạch và cấp đô thị, phù hợp với định hướng đồ án quy hoạch chung xây dựng huyện Bình Chánh.
- Quy hoạch hệ thống đường giao thông phù hợp với tính chất đồ án quy hoạch, kết nối đồng bộ theo tầng bậc, đồng thời cải tạo mở rộng các tuyến đường hiện hữu cho phù hợp mạng lưới giao thông theo đồ án quy hoạch chung xây dựng huyện Bình Chánh và tỷ lệ giao thông theo quy chuẩn xây dựng. Lưu ý về tổ chức tuyến giao thông dọc tuyến điện cao thế có chức năng chủ yếu phục vụ nội bộ, có tính đến khả năng mở rộng phục vụ khu vực nếu cần thiết trong tương lai khi quy hoạch đô thị được phát triển đồng bộ.
- Cần lưu ý tiếp thu, ghi nhận và giải trình các ý kiến đóng góp của cộng đồng dân cư có liên quan đến đồ án quy hoạch (theo quy định của pháp luật về thực hiện dân chủ cơ sở) để có giải pháp quy hoạch phù hợp, khả thi.
- Nội dung hồ sơ, hình thức, quy cách thể hiện bản vẽ đồ án cần thực hiện theo Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22 tháng 7 năm 2005 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định hệ thống ký hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng và Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị. Tầng cao công trình cần thể hiện theo QCVN 03:2009/BXD.