Document: Khoản 2 Điều 1 Quyết định 1316/QĐ-UBND duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1 500 Khu dân cư phố Đông Hạ Ninh Bình 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "13/10/2016", "sign_number": "1316/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "13/10/2016", "sign_number": "1316/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "13/10/2016", "sign_number": "1316/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "13/10/2016", "sign_number": "1316/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "13/10/2016", "sign_number": "1316/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 2 Điều 1 Quyết định 1316/QĐ-UBND duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1 500 Khu dân cư phố Đông Hạ Ninh Bình 2016

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phố Đông Hạ, xã Ninh Phúc, thành phố Ninh Bình, gồm những nội dung sau:
...
2. Quy mô diện tích: 26.684 m2.
III. Tính chất, chức năng khu quy hoạch: Là khu dân cư mới có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân trong khu vực; có thiết kế quy hoạch đảm bảo chỉ tiêu, định hướng theo Quy hoạch chung xây dựng đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
IV. Nội dung quy hoạch
1. Cơ cấu sử dụng đất

STT

Loại đất

Diện tích (m2)

Tỷ lệ (%)

1

Đất ở

12.247

45,9

2

Đất trường mầm non, nhà trẻ

1.814

6,8

3

Đất công cộng (nhà văn hóa)

332

1,2

4

Đất cây xanh

1.854

6,9

5

Đất giao thông

10.437

39,1

Tổng

26.684

100

2. Quy hoạch sử dụng đất
2.1. Công trình công cộng
- Nhà văn hóa phố bố trí ở phía Nam khu đất có ký hiệu DSHP. Diện tích khu đất là 332m2. Nhà văn hóa phố có chiều cao 01 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%. Khoảng lùi đối với các tuyến đường là 3m.
- Trường mầm non, nhà trẻ bố trí ở khu đất có ký hiệu DNT. Diện tích khu đất là 1814m2. Trường mầm non có hình thức kiến trúc hiện đại, tầng cao xây dựng tối đa 02 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%, khoảng lùi đối với các tuyến đường là 3m.
- Các công trình công cộng khác (công trình y tế, thương mại dịch vụ, khu công viên cây xanh, sân thể thao) sử dụng chung với các công trình hạ tầng xã hội hiện có trong khu vực và các công trình xác định trong quy hoạch phân khu đảm bảo bán kính sử dụng theo quy định. Nên trong đồ án này, không bố trí thêm các công trình cộng cộng phục vụ khu quy hoạch nêu trên.
2.2. Khu vực nhà ở: Khu ở được xây dựng theo kiểu nhà liền kề, chiều cao tầng không quá 5 tầng; mật độ xây dựng tối đa 100%, có hình thức kiến trúc hiện đại, phù hợp với cảnh quan khu vực. Tổng số lô đất là 112 lô, trong đó:
- Khu A: 37 lô, có ký hiệu từ A1 đến A37, có diện tích từ 108m2 đến 194m2.
- Khu B: 52 lô, có ký hiệu từ B1 đến B52, có diện tích từ 107m2 đến 108m2.
- Khu C: 23 lô, có ký hiệu từ C1 đến C23, có diện tích từ 108m2 đến 151m2.

Content:
Quy mô diện tích: 26.684 m2.
III. Tính chất, chức năng khu quy hoạch: Là khu dân cư mới có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân trong khu vực; có thiết kế quy hoạch đảm bảo chỉ tiêu, định hướng theo Quy hoạch chung xây dựng đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
IV. Nội dung quy hoạch
1. Cơ cấu sử dụng đất

STT

Loại đất

Diện tích (m2)

Tỷ lệ (%)

1

Đất ở

12.247

45,9

2

Đất trường mầm non, nhà trẻ

1.814

6,8

3

Đất công cộng (nhà văn hóa)

332

1,2

4

Đất cây xanh

1.854

6,9

5

Đất giao thông

10.437

39,1

Tổng

26.684

100

Quy hoạch sử dụng đất
2.1. Công trình công cộng
- Nhà văn hóa phố bố trí ở phía Nam khu đất có ký hiệu DSHP. Diện tích khu đất là 332mNhà văn hóa phố có chiều cao 01 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%. Khoảng lùi đối với các tuyến đường là 3m.
- Trường mầm non, nhà trẻ bố trí ở khu đất có ký hiệu DNT. Diện tích khu đất là 1814mTrường mầm non có hình thức kiến trúc hiện đại, tầng cao xây dựng tối đa 02 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%, khoảng lùi đối với các tuyến đường là 3m.
- Các công trình công cộng khác (công trình y tế, thương mại dịch vụ, khu công viên cây xanh, sân thể thao) sử dụng chung với các công trình hạ tầng xã hội hiện có trong khu vực và các công trình xác định trong quy hoạch phân khu đảm bảo bán kính sử dụng theo quy định. Nên trong đồ án này, không bố trí thêm các công trình cộng cộng phục vụ khu quy hoạch nêu trên.
2.Khu vực nhà ở: Khu ở được xây dựng theo kiểu nhà liền kề, chiều cao tầng không quá 5 tầng; mật độ xây dựng tối đa 100%, có hình thức kiến trúc hiện đại, phù hợp với cảnh quan khu vực. Tổng số lô đất là 112 lô, trong đó:
- Khu A: 37 lô, có ký hiệu từ A1 đến A37, có diện tích từ 108m2 đến 194m2.
- Khu B: 52 lô, có ký hiệu từ B1 đến B52, có diện tích từ 107m2 đến 108m2.
- Khu C: 23 lô, có ký hiệu từ C1 đến C23, có diện tích từ 108m2 đến 151m2.