Document: Khoản 11 Điều 3 Quyết định 14/2018/QĐ-UBND sửa đổi Quy định giải quyết thủ tục hành chính về đất đai Bình Thuận

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "09/02/2018", "sign_number": "14/2018/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "09/02/2018", "sign_number": "14/2018/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "09/02/2018", "sign_number": "14/2018/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "09/02/2018", "sign_number": "14/2018/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Thuận", "promulgation_date": "09/02/2018", "sign_number": "14/2018/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Hai", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 11 Điều 3 Quyết định 14/2018/QĐ-UBND sửa đổi Quy định giải quyết thủ tục hành chính về đất đai Bình Thuận

Điều 3. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định cơ quan tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính về đất đai; cơ chế phối hợp và thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo cơ chế Một cửa trên địa bàn tỉnh Bình Thuận ban hành kèm theo Quyết định số 73/2015/QĐ-UBND ngày 25/12/2015 của UBND tỉnh Bình Thuận
...
11. Sửa đổi, bổ sung Điều 7 như sau:
“Điều 7. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở quy định tại Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Khoản 46 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ
1. Chủ đầu tư dự án nộp 01 bộ hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh để chuyển hồ sơ đến Chi cục Quản lý đất đai tỉnh thẩm định điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của dự án.
Thời gian giải quyết là 25 ngày làm việc, cụ thể:
a) Trong thời hạn không quá 20 ngày làm việc, Chi cục Quản lý đất đai tỉnh có trách nhiệm kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở, công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của chủ đầu tư dự án theo quy định; dự thảo thông báo của Sở Tài nguyên và Môi trường gửi Chủ đầu tư dự án về kết quả kiểm tra, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường;
b) Trong thời hạn không quá 04 ngày làm việc, Sở Tài nguyên và Môi trường ký thông báo gửi cho Chủ đầu tư dự án về kết quả kiểm tra; gửi thông báo kèm theo sơ đồ nhà đất đã kiểm tra cho Văn phòng Đăng ký đất đai để làm thủ tục đăng ký nhà, đất cho bên mua đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật; đồng thời gửi cho Trung tâm Công nghệ thông tin trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường đăng công khai kết quả kiểm tra trên trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường và gửi cho Cổng thông tin điện tử tỉnh đăng trên trang thông tin điện tử của UBND tỉnh;
c) Trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc Trung tâm Công nghệ thông tin trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cổng thông tin điện tử tỉnh đăng công khai kết quả kiểm tra trên trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường và của UBND tỉnh theo quy định.
2. Căn cứ thông báo kết quả kiểm tra của Sở Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở theo quy định, Chủ đầu tư dự án (hoặc bên mua) nộp 01 bộ hồ sơ cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Khoản 3 Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP .
a) Trường hợp người nhận chuyển nhượng là hộ gia đình, cá nhân thì nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện để chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
Thời gian giải quyết là 10 ngày làm việc, cụ thể:
- Trong thời hạn không quá là 08 ngày làm việc, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc quy định tại Khoản 4 Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế.
- Sau khi người sử dụng đất nộp bổ sung chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
Trong thời hạn không quá là 02 ngày làm việc, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp, chuyển Giấy chứng nhận đến Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện để trao cho người sử dụng đất.
b) Trường hợp người nhận chuyển nhượng là tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thì nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh để chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai.
Thời gian giải quyết là 10 ngày làm việc, cụ thể:
- Trong thời hạn không quá 08 ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh có trách nhiệm thực hiện các công việc quy định tại Khoản 4 Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế.
- Trong thời hạn không quá 02 ngày làm việc (sau khi người sử dụng đất nộp bổ sung chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính), Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thực hiện việc xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc cấp mới Giấy chứng nhận theo nhu cầu của người sử dụng đất theo ủy quyền, chuyển Giấy chứng nhận đến Trung tâm hành chính công tỉnh để trao Giấy chứng nhận đã cấp cho tổ chức.”

Content:
Sửa đổi, bổ sung Điều 7 như sau:
“Điều 7. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở quy định tại Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Khoản 46 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ
1. Chủ đầu tư dự án nộp 01 bộ hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh để chuyển hồ sơ đến Chi cục Quản lý đất đai tỉnh thẩm định điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của dự án.
Thời gian giải quyết là 25 ngày làm việc, cụ thể:
a) Trong thời hạn không quá 20 ngày làm việc, Chi cục Quản lý đất đai tỉnh có trách nhiệm kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở, công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của chủ đầu tư dự án theo quy định; dự thảo thông báo của Sở Tài nguyên và Môi trường gửi Chủ đầu tư dự án về kết quả kiểm tra, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường;
b) Trong thời hạn không quá 04 ngày làm việc, Sở Tài nguyên và Môi trường ký thông báo gửi cho Chủ đầu tư dự án về kết quả kiểm tra; gửi thông báo kèm theo sơ đồ nhà đất đã kiểm tra cho Văn phòng Đăng ký đất đai để làm thủ tục đăng ký nhà, đất cho bên mua đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật; đồng thời gửi cho Trung tâm Công nghệ thông tin trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường đăng công khai kết quả kiểm tra trên trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường và gửi cho Cổng thông tin điện tử tỉnh đăng trên trang thông tin điện tử của UBND tỉnh;
c) Trong thời hạn không quá 01 ngày làm việc Trung tâm Công nghệ thông tin trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cổng thông tin điện tử tỉnh đăng công khai kết quả kiểm tra trên trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường và của UBND tỉnh theo quy định.
2. Căn cứ thông báo kết quả kiểm tra của Sở Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở theo quy định, Chủ đầu tư dự án (hoặc bên mua) nộp 01 bộ hồ sơ cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Khoản 3 Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP .
a) Trường hợp người nhận chuyển nhượng là hộ gia đình, cá nhân thì nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện để chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
Thời gian giải quyết là 10 ngày làm việc, cụ thể:
- Trong thời hạn không quá là 08 ngày làm việc, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc quy định tại Khoản 4 Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế.
- Sau khi người sử dụng đất nộp bổ sung chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính:
Trong thời hạn không quá là 02 ngày làm việc, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp, chuyển Giấy chứng nhận đến Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện để trao cho người sử dụng đất.
b) Trường hợp người nhận chuyển nhượng là tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thì nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công tỉnh để chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai.
Thời gian giải quyết là 10 ngày làm việc, cụ thể:
- Trong thời hạn không quá 08 ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh có trách nhiệm thực hiện các công việc quy định tại Khoản 4 Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế.
- Trong thời hạn không quá 02 ngày làm việc (sau khi người sử dụng đất nộp bổ sung chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính), Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thực hiện việc xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc cấp mới Giấy chứng nhận theo nhu cầu của người sử dụng đất theo ủy quyền, chuyển Giấy chứng nhận đến Trung tâm hành chính công tỉnh để trao Giấy chứng nhận đã cấp cho tổ chức.”