Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 3319/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Bắc Xa lộ Hà Nội, quận 2, TPHCM

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "01/08/2008", "sign_number": "3319/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "01/08/2008", "sign_number": "3319/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "01/08/2008", "sign_number": "3319/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "01/08/2008", "sign_number": "3319/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "01/08/2008", "sign_number": "3319/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 3319/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Bắc Xa lộ Hà Nội, quận 2, TPHCM

Điều 1. Duyệt nhiệm vụ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Bắc Xa lộ Hà Nội, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Với các nội dung chính như sau:
...
3. Cơ cấu sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
3.1. Cơ cấu sử dụng đất:
Diện tích đất tự nhiên của Khu dân cư Bắc Xa lộ Hà Nội, quận 2 là 454,38ha, trong đó:
* Đất khu ở: 357,58ha chiếm 78,7%, trong đó:
+ Đất đơn vị ở : 212,4ha chiếm 46,75%.
+ Đất công trình công cộng : 30,5ha chiếm 6,7%.
- Đất giáo dục : 11,0ha.
• Đất cho tiểu học và trung học cơ sở : 9ha.
• Đất cho trung học phổ thông : 2ha
- Đất bệnh viện, y tế, hành chính : 19,5ha.
+ Đất giao thông : 71,5ha chiếm 15,7%.
+ Đất cây xanh công viên : 43,18ha chiếm 9,55%
* Đất khác: 96,80ha chiếm 21,3%, trong đó:
+ Đất tôn giáo : 0,41ha.
+ Đất công nghiệp : 4,88ha.
+ Đất kho xưởng : 4,46ha.
+ Đất quân sự : 3,32ha.
+ Đất sông rạch : 83,8ha.
3.2. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chủ yếu:
+ Đất đơn vị ở : 20 - 30 m²/người
+ Đất công trình công cộng : 2 ÷ 3 m²/người.
+ Đất giáo dục : 8 ÷10 m²/chỗ.
+ Đất giao thông : 10 ÷ 11 m2/người.
+ Đất cây xanh công viên : 4 - 6 m²/người.
+ Mật độ xây dựng : ≤ 40%
+ Tầng cao xây dựng tối thiểu - tối đa:
• Tầng cao tối thiểu : 2 tầng
• Tầng cao tối đa : 45 tầng
• Công trình công cộng : 2 - 5 tầng
+ Tiêu chuẩn cấp điện sinh hoạt : 1.800 kWh/người.năm
+ Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt : 250 lít/người/ngày đêm
+ Chỉ tiêu thoát nước bẩn : 250 lít/người/ngày đêm
+ Cao trình san lấp : H min > 2,2m.
+ Chỉ tiêu điện thoại : 10 máy/100 người
+ Chỉ tiêu rác thải : 1 - 1,5 kg/người/ngày.

Content:
Cơ cấu sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:
3.1. Cơ cấu sử dụng đất:
Diện tích đất tự nhiên của Khu dân cư Bắc Xa lộ Hà Nội, quận 2 là 454,38ha, trong đó:
* Đất khu ở: 357,58ha chiếm 78,7%, trong đó:
+ Đất đơn vị ở : 212,4ha chiếm 46,75%.
+ Đất công trình công cộng : 30,5ha chiếm 6,7%.
- Đất giáo dục : 11,0ha.
• Đất cho tiểu học và trung học cơ sở : 9ha.
• Đất cho trung học phổ thông : 2ha
- Đất bệnh viện, y tế, hành chính : 19,5ha.
+ Đất giao thông : 71,5ha chiếm 15,7%.
+ Đất cây xanh công viên : 43,18ha chiếm 9,55%
* Đất khác: 96,80ha chiếm 21,3%, trong đó:
+ Đất tôn giáo : 0,41ha.
+ Đất công nghiệp : 4,88ha.
+ Đất kho xưởng : 4,46ha.
+ Đất quân sự : 3,32ha.
+ Đất sông rạch : 83,8ha.
3.2. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chủ yếu:
+ Đất đơn vị ở : 20 - 30 m²/người
+ Đất công trình công cộng : 2 ÷ 3 m²/người.
+ Đất giáo dục : 8 ÷10 m²/chỗ.
+ Đất giao thông : 10 ÷ 11 m2/người.
+ Đất cây xanh công viên : 4 - 6 m²/người.
+ Mật độ xây dựng : ≤ 40%
+ Tầng cao xây dựng tối thiểu - tối đa:
• Tầng cao tối thiểu : 2 tầng
• Tầng cao tối đa : 45 tầng
• Công trình công cộng : 2 - 5 tầng
+ Tiêu chuẩn cấp điện sinh hoạt : 1.800 kWh/người.năm
+ Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt : 250 lít/người/ngày đêm
+ Chỉ tiêu thoát nước bẩn : 250 lít/người/ngày đêm
+ Cao trình san lấp : H min > 2,2m.
+ Chỉ tiêu điện thoại : 10 máy/100 người
+ Chỉ tiêu rác thải : 1 - 1,5 kg/người/ngày.