Document: Điểm d Khoản 3 Điều 1 Quyết định 3882/QĐ-UBND 2017 quy hoạch tổng thể phát triển thương mại Lào Cai 2020

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "06/09/2017", "sign_number": "3882/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Xuân Phong", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "06/09/2017", "sign_number": "3882/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Xuân Phong", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "06/09/2017", "sign_number": "3882/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Xuân Phong", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "06/09/2017", "sign_number": "3882/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Xuân Phong", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Lào Cai", "promulgation_date": "06/09/2017", "sign_number": "3882/QĐ-UBND", "signer": "Đặng Xuân Phong", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm d Khoản 3 Điều 1 Quyết định 3882/QĐ-UBND 2017 quy hoạch tổng thể phát triển thương mại Lào Cai 2020

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch tổng thể phát triển thương mại tỉnh Lào Cai đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2025” với những nội dung chủ yếu sau đây:
...
3. Nội dung quy hoạch
3.1. Nguyên tắc chung trong quy hoạch phát triển hạ tầng thương mại
- Phát triển thương mại phải phù hợp với quy mô, trình độ phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh trong từng giai đoạn.
- Đảm bảo sự phát triển thương mại phù hợp với định hướng phát triển không gian kinh tế - xã hội tại các tiểu vùng và trên địa bàn toàn tỉnh. Phù hợp với các lựa chọn ưu tiên phát triển thương mại tại từng tiểu vùng, chú trọng tạo lập các khu vực thương mại có khả năng thu hút, phát luồng hàng hóa và tăng cường tính liên kết phát triển trong từng tiểu vùng, giữa các tiểu vùng với nhau và với các tỉnh phụ cận, đặc biệt là các tỉnh, thành phố trên tuyến hành lang kinh tế Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.
- Đảm bảo sự phát triển tương hỗ giữa các hệ thống kết cấu hạ tầng thương mại trên địa bàn tỉnh Lào Cai: Các hệ thống kết cấu hạ tầng thương mại phải được quy hoạch phát triển một cách đồng bộ, phân bố hợp lý nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư, hiệu quả kinh doanh.
- Đảm bảo tính thống nhất trong phát triển các hệ thống kết cấu hạ tầng thương mại giữa các ngành, các cấp trong tỉnh.
- Đảm bảo khả năng tham gia đầu tư của các thành phần kinh tế vào phát triển kết cấu hạ tầng thương mại.
3.2. Phương án quy hoạch phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng thương mại tỉnh Lào Cai theo không gian
3.2.1. Thành phố Lào Cai:
...
d) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu (CHXD): Không bổ sung CHXD mới ở khu vực các phường đã ổn định; xem xét bổ sung vào quy hoạch những địa điểm tại địa bàn khu vực mới được đô thị hóa, trên các đường vành đai thành phố và tại các xã của thành phố; Thực hiện di dời có lộ trình các cửa hàng có nguy cao về mất an toàn trong nội thị; Trong giai đoạn 2020 - 2025, chỉ bổ sung hạn chế một số cửa hàng xăng dầu.
Về kho xăng dầu: Từ nay đến năm 2025, đầu tư mở rộng dung tích kho chứa xăng dầu tại khu công nghiệp Đông Phố Mới giai đoạn 2 lên quy mô 10.000 m3; quy hoạch thêm 1 kho tại khu công nghiệp phía Tây thành phố.
3.2.2. Huyện Bát Xát:
a) Mạng lưới chợ: Nâng cấp, cải tạo các chợ hiện có, bổ sung quy hoạch và xây dựng mới 2 chợ là Dền Sáng, Lũng Pô, trong đó xem xét đàm phán, thỏa thuận với phía Trung Quốc để chợ Lũng Pô và một số vị trí khác thành cặp chợ biên giới.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Từ nay đến năm 2020, tập trung phát triển hệ thống các chuỗi cửa hàng tiện lợi; Giai đoạn 2021 - 2025, quy hoạch, đầu tư 01 siêu thị tổng hợp diện tích khoảng 1.000 m2 tại trung tâm huyện.
c) Hệ thống kho bãi hàng hóa: Thu hút đầu tư xây dựng tối thiểu 03 kho bãi hàng hóa trên địa bàn với tổng diện tích trên 6ha phục vụ hoạt động xuất nhập khẩu tại khu vực cửa khẩu phụ Bản Vược.
d) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Từ nay đến năm 2025, bổ sung tối thiểu 4 điểm quy hoạch, loại bỏ 1 địa điểm quy hoạch cửa hàng và kho xăng dầu tại thôn Luổng Láo, xã Cốc San.
3.2.Huyện Sa Pa:
a) Mạng lưới chợ: Nâng cấp chợ Tả Phìn; Đầu tư mới 02 chợ hạng III bao gồm chợ Sa Pả, chợ Bản Khoang; Nâng cấp, cải tạo các chợ hiện có.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Từ nay đến năm 2020, đầu tư phát triển thêm 02 siêu thị tại thị trấn Sa Pa; Đến năm 2025, phát triển thêm 03 siêu thị quy mô hạng III.
c) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Từ nay đến năm 2020, triển khai dự án đã được chấp thuận, di chuyển vị trí quy hoạch không phù hợp; bổ sung 2 điểm quy hoạch trong khu vực thị trấn và tại các xã; Thu hút đầu tư điểm đã quy hoạch.
3.2.4. Huyện Mường Khương:
a) Mạng lưới chợ: Đến năm 2025, xóa quy hoạch 1 chợ, bổ sung quy hoạch 1 chợ và xây dựng mới 1 chợ (Bản Xen), nâng cấp các chợ hiện có. Thỏa thuận với phía Trung Quốc để xây dựng một số cặp chợ biên giới.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Giai đoạn 2021 - 2025 sẽ quy hoạch 01 siêu thị tổng hợp quy mô diện tích khoảng 1.000 m2 tại khu vực đô thị trung tâm của huyện; Phát triển các cửa hàng tự chọn, cửa hàng chuyên doanh,...
c) Kho bãi hàng hóa: Định hướng đến năm 2025, phát triển thêm tối thiểu 02 kho bãi kiểm hóa chờ thông quan và kho ngoại quan tại khu vực trung tâm thị trấn Mường Khương và khu vực cửa khẩu, quy mô sử dụng đất khoảng 5,8ha.
d) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Từ nay đến năm 2020, phát triển thêm 01 cửa hàng quy mô cấp III tại Lùng Vai; thu hút đầu tư phát triển thêm các cửa hàng tại trung tâm cụm xã (Pha Long, Cao Sơn,...); Từ năm 2020 - 2025, không bổ sung quy hoạch, chỉ thu hút đầu tư tại các vị trí đã được quy hoạch.
3.2.5. Huyện Si Ma Cai:
a) Mạng lưới chợ: Từ nay đến năm 2020, nâng cấp các chợ hiện có; quy hoạch thêm 02 chợ hạng III gồm 01 chợ tại khu phố cũ, xã Si Ma Cai. Giai đoạn 2021 - 2025 bổ sung 01 chợ tại khu vực thôn Lù Dì Sáng (xã Sán Chải), nơi dự kiến mở cửa khẩu phụ trong tương lai.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Từ nay đến năm 2020, ưu tiên phát triển các cửa hàng chuyên doanh và tổng hợp, cửa hàng bán các sản phẩm của địa phương; Giai đoạn 2021 - 2025, quy hoạch 01 siêu thị tổng hợp quy mô diện tích khoảng 1.000 m2 tại khu vực đô thị trung tâm huyện.
c) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Thu hút đầu tư các CHXD tại khu vực trung tâm cụm xã (Sín Chéng, Cán Cấu,...) đã được quy hoạch và không bổ sung thêm quy hoạch.
3.2.6. Huyện Bắc Hà:
a) Mạng lưới chợ: Đầu tư nâng cấp chợ thị trấn thành chợ văn hóa đặc sắc của khu vực Tây Bắc, đầu tư xây dựng các chợ bảo đảm các điều kiện tối thiểu theo tiêu chuẩn; Quy hoạch mới thêm 01 chợ đạt quy mô hạng III tại xã Tả Củ Tỷ.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Từ nay đến năm 2020, phát triển hệ thống các cửa hàng chuyên doanh, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng bán đồ lưu niệm; Giai đoạn 2021 - 2025, quy hoạch mới 01 siêu thị tổng hợp diện tích khoảng 1.000 m2 tại khu vực trung tâm thị trấn.
c) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Từ nay đến năm 2020, loại bỏ quy hoạch 1 điểm tại thị trấn thay thế bằng một điểm khác tại vị trí phù hợp. Thu hút đầu tư tối thiểu 1 điểm quy hoạch (Lùng Phình); Giai đoạn 2021 - 2025, Thu hút đầu tư cửa CHXD tại khu vực trung tâm cụm xã, không bổ sung thêm quy hoạch.
3.2.7. Huyện Bảo Thắng:
a) Mạng lưới chợ: Từ nay đến năm 2020, điều chỉnh vị trí 2 chợ (Tằng Loỏng, Cầu Nhò), bổ sung quy hoạch 1 chợ (Sơn Hà), cải tạo tối thiểu 4 chợ. Giai đoạn 2021 - 2025, bổ sung quy hoạch 1 chợ (Làng Bạc - xã Xuân Quang) và mở rộng một số chợ; nâng cấp các chợ còn lại; di chuyển sang vị trí mới đối với những chợ không bảo đảm các tiêu chí theo quy định.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Phát triển 02 siêu thị tổng hợp hạng III tại thị trấn Phố Lu và khu vực trung tâm xã Tằng Loỏng; Xây dựng các kho hàng hóa khu vực Bản Quẩn với tổng diện tích 10,4ha.
c) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Từ nay đến năm 2020, tập trung đôn đốc triển khai hoàn thành các CHXD đã được chấp thuận; bổ sung điểm quy hoạch trên tỉnh lộ 151, 152, các khu đô thị mới hình thành, quốc lộ 4D, quốc lộ 70 và địa bàn các xã.
3.2.8. Huyện Bảo Yên:
a) Mạng lưới chợ: Từ nay đến năm 2020, nâng cấp chợ hiện có; phát triển thêm 01 chợ chuyên doanh gia súc quy mô hạng III tại khu vực xã Tân Dương; bổ sung quy hoạch chợ Kim Sơn; Đôn đốc đầu tư chợ thị trấn Phố Ràng. Giai đoạn 2021 - 2025, bổ sung quy hoạch chợ Xuân Hòa quy mô hạng III.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Định hướng đến năm 2020, ưu tiên phát triển các tuyến phố thương mại, hệ thống các cửa hàng chuyên doanh, cửa hàng tổng hợp, cửa hàng tiện ích,.... Giai đoạn 2021 - 2025 quy hoạch 03 siêu thị tổng hợp tại khu vực trung tâm thị trấn, xã Bảo Hà và khu vực sân bay.
c) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Từ nay đến năm 2020, đôn đốc các dự án đã chấp thuận; điều chỉnh 1 vị trí quy hoạch không phù hợp (cửa hàng Vật tư tổng hợp cũ); bổ sung quy hoạch tại khu vực dự kiến xây dựng sân bay, Bảo Hà và trên địa bàn các xã. Giai đoạn 2021 - 2025: Rà soát di chuyển cửa hàng không đạt tiêu chuẩn, kêu gọi đầu tư vào các vị trí đã được quy hoạch.
3.2.9. Huyện Văn Bàn:
a) Mạng lưới chợ: Từ nay đến năm 2020, nâng cấp, mở rộng các chợ hiện có, điều chỉnh chợ Trung tâm huyện về vị trí mới phù hợp với quy hoạch của thị trấn Khánh Yên, chuyển đổi mục đích sử dụng một số chợ hoạt động không hiệu quả. Bổ sung quy hoạch chợ Tân An, chợ Liêm Phú. Định hướng đến năm 2025 hình thành chợ gia súc Dương Quỳ.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Định hướng đến năm 2025, phát triển 02 siêu thị gồm 1 siêu thị hạng II tại khu vực thị trấn Khánh Yên và 1 siêu thị tại khu vực Tân An; đồng thời ưu tiên phát triển hệ thống các cửa hàng chuyên doanh, cửa hàng tổng hợp, cửa hàng tiện lợi.
c) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Định hướng đến năm 2020, đôn đốc các dự án đã chấp thuận; bổ sung điểm quy hoạch trên QL 279 mới và các xã. Giai đoạn 2021 - 2025, thu hút đầu tư xây dựng các điểm đã được quy hoạch và chỉ bổ sung quy hoạch trên địa bàn các xã.
Đối với kho xăng dầu: Duy trì quy hoạch kho xăng dầu để phục vụ nhiệm vụ đột xuất về an ninh quốc phòng.
3.Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất và vốn đầu tư
- Tổng nhu cầu sử dụng đất: 189 ha.
- Tổng số vốn đầu tư: 3.145 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là đầu tư cho các dự án đang xây dựng hoặc đã được cấp phép đầu tư tại Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai (khoảng 1.650 tỷ đồng). Về phân kỳ đầu tư, chủ yếu là giai đoạn 2017 - 2020, với nhu cầu về vốn dự kiến chiếm khoảng 2.600 tỷ đồng còn lại thực hiện trong giai đoạn 2021-2025.
Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất và vốn đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng thương mại tỉnh Lào Cai giai đoạn 2017 - 2020 và 2025:

TT

Loại hình kết cấu hạ tầng thương mại

Số dự án đầu tư
(Dự án)

Nhu cầu sử dụng đất
(ha)

Vốn đầu tư xây dựng
(Tỷ đồng)

I

Các loại hình chợ

78

31

298

1

Chợ hạng I

2

4

30

2

Chợ hạng II

10

7

70

3

Chợ hạng III(1)

66

20

198

II

Loại hình bán lẻ hiện đại

9

3,6

720

1

Trung tâm thương mại

1

1,2

240

2

Siêu thị các loại

8

2,4

480

III

Hạ tầng TM tại Khu KTCK Lao Cai(2)

23

139

1.650

1

Trung tâm logistics

1

120

150

2

Các loại hình khác

22

19

1.500

IV

Hệ thống kho bãi

3

30

210

V

Mạng lưới cửa hàng KDXD, kho XD

41

5,3

267

1

Cửa hàng KDXD

39

3,9

117

2

Kho XD

2

1,4

150

Tổng số

156

208,9

3.145

(1) Chỉ tính nhu cầu sử dụng đất và vốn đầu tư đối với các công trình chợ hạng III nâng cấp, mở rộng và xây dựng mới (không tính với các công trình giữ nguyên) bao gồm cả các dự án chợ chuyển tiếp từ giai đoạn trước.
(2) Chỉ tính nhu cầu đối với riêng hệ thống hạ tầng thương mại.
- Về cơ cấu nguồn vốn: Nguồn vốn đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng thương mại của tỉnh sẽ được huy động từ nhiều nguồn khác nhau gồm nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách Nhà nước; Nguồn vốn ngoài ngân sách (vốn đầu tư của các tổ chức, cá nhân) giữ vai trò quan trọng.
+ Đối với hệ thống chợ: Ngân sách nhà nước chủ yếu đầu tư mới và nâng cấp các chợ nông thôn ở địa bàn vùng sâu, vùng xa có điều kiện khó khăn, không có khả năng kêu gọi thu hút đầu tư; Các chợ có lợi thế, thuận lợi huy động từ các thương nhân, doanh nghiệp và những nguồn vốn hợp pháp khác.
+ Đối với các dự án đầu xây dựng siêu thị, TTTM và các loại hình thương mại khác (kho hàng hóa, trung tâm logistics, cửa hàng xăng dầu,...): Huy động nguồn vốn đầu tư từ các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước.

Content:
Cửa hàng kinh doanh xăng dầu (CHXD): Không bổ sung CHXD mới ở khu vực các phường đã ổn định; xem xét bổ sung vào quy hoạch những địa điểm tại địa bàn khu vực mới được đô thị hóa, trên các đường vành đai thành phố và tại các xã của thành phố; Thực hiện di dời có lộ trình các cửa hàng có nguy cao về mất an toàn trong nội thị; Trong giai đoạn 2020 - 2025, chỉ bổ sung hạn chế một số cửa hàng xăng dầu.
Về kho xăng dầu: Từ nay đến năm 2025, đầu tư mở rộng dung tích kho chứa xăng dầu tại khu công nghiệp Đông Phố Mới giai đoạn 2 lên quy mô 10.000 m3; quy hoạch thêm 1 kho tại khu công nghiệp phía Tây thành phố.
3.2.2. Huyện Bát Xát:
a) Mạng lưới chợ: Nâng cấp, cải tạo các chợ hiện có, bổ sung quy hoạch và xây dựng mới 2 chợ là Dền Sáng, Lũng Pô, trong đó xem xét đàm phán, thỏa thuận với phía Trung Quốc để chợ Lũng Pô và một số vị trí khác thành cặp chợ biên giới.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Từ nay đến năm 2020, tập trung phát triển hệ thống các chuỗi cửa hàng tiện lợi; Giai đoạn 2021 - 2025, quy hoạch, đầu tư 01 siêu thị tổng hợp diện tích khoảng 1.000 m2 tại trung tâm huyện.
c) Hệ thống kho bãi hàng hóa: Thu hút đầu tư xây dựng tối thiểu 03 kho bãi hàng hóa trên địa bàn với tổng diện tích trên 6ha phục vụ hoạt động xuất nhập khẩu tại khu vực cửa khẩu phụ Bản Vược.
Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Từ nay đến năm 2025, bổ sung tối thiểu 4 điểm quy hoạch, loại bỏ 1 địa điểm quy hoạch cửa hàng và kho xăng dầu tại thôn Luổng Láo, xã Cốc San.
3.2.Huyện Sa Pa:
a) Mạng lưới chợ: Nâng cấp chợ Tả Phìn; Đầu tư mới 02 chợ hạng III bao gồm chợ Sa Pả, chợ Bản Khoang; Nâng cấp, cải tạo các chợ hiện có.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Từ nay đến năm 2020, đầu tư phát triển thêm 02 siêu thị tại thị trấn Sa Pa; Đến năm 2025, phát triển thêm 03 siêu thị quy mô hạng III.
c) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Từ nay đến năm 2020, triển khai dự án đã được chấp thuận, di chuyển vị trí quy hoạch không phù hợp; bổ sung 2 điểm quy hoạch trong khu vực thị trấn và tại các xã; Thu hút đầu tư điểm đã quy hoạch.
3.2.4. Huyện Mường Khương:
a) Mạng lưới chợ: Đến năm 2025, xóa quy hoạch 1 chợ, bổ sung quy hoạch 1 chợ và xây dựng mới 1 chợ (Bản Xen), nâng cấp các chợ hiện có. Thỏa thuận với phía Trung Quốc để xây dựng một số cặp chợ biên giới.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Giai đoạn 2021 - 2025 sẽ quy hoạch 01 siêu thị tổng hợp quy mô diện tích khoảng 1.000 m2 tại khu vực đô thị trung tâm của huyện; Phát triển các cửa hàng tự chọn, cửa hàng chuyên doanh,...
c) Kho bãi hàng hóa: Định hướng đến năm 2025, phát triển thêm tối thiểu 02 kho bãi kiểm hóa chờ thông quan và kho ngoại quan tại khu vực trung tâm thị trấn Mường Khương và khu vực cửa khẩu, quy mô sử dụng đất khoảng 5,8ha.
Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Từ nay đến năm 2020, phát triển thêm 01 cửa hàng quy mô cấp III tại Lùng Vai; thu hút đầu tư phát triển thêm các cửa hàng tại trung tâm cụm xã (Pha Long, Cao Sơn,...); Từ năm 2020 - 2025, không bổ sung quy hoạch, chỉ thu hút đầu tư tại các vị trí đã được quy hoạch.
3.2.5. Huyện Si Ma Cai:
a) Mạng lưới chợ: Từ nay đến năm 2020, nâng cấp các chợ hiện có; quy hoạch thêm 02 chợ hạng III gồm 01 chợ tại khu phố cũ, xã Si Ma Cai. Giai đoạn 2021 - 2025 bổ sung 01 chợ tại khu vực thôn Lù Dì Sáng (xã Sán Chải), nơi dự kiến mở cửa khẩu phụ trong tương lai.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Từ nay đến năm 2020, ưu tiên phát triển các cửa hàng chuyên doanh và tổng hợp, cửa hàng bán các sản phẩm của địa phương; Giai đoạn 2021 - 2025, quy hoạch 01 siêu thị tổng hợp quy mô diện tích khoảng 1.000 m2 tại khu vực đô thị trung tâm huyện.
c) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Thu hút đầu tư các CHXD tại khu vực trung tâm cụm xã (Sín Chéng, Cán Cấu,...) đã được quy hoạch và không bổ sung thêm quy hoạch.
3.2.6. Huyện Bắc Hà:
a) Mạng lưới chợ: Đầu tư nâng cấp chợ thị trấn thành chợ văn hóa đặc sắc của khu vực Tây Bắc, đầu tư xây dựng các chợ bảo đảm các điều kiện tối thiểu theo tiêu chuẩn; Quy hoạch mới thêm 01 chợ đạt quy mô hạng III tại xã Tả Củ Tỷ.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Từ nay đến năm 2020, phát triển hệ thống các cửa hàng chuyên doanh, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng bán đồ lưu niệm; Giai đoạn 2021 - 2025, quy hoạch mới 01 siêu thị tổng hợp diện tích khoảng 1.000 m2 tại khu vực trung tâm thị trấn.
c) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Từ nay đến năm 2020, loại bỏ quy hoạch 1 điểm tại thị trấn thay thế bằng một điểm khác tại vị trí phù hợp. Thu hút đầu tư tối thiểu 1 điểm quy hoạch (Lùng Phình); Giai đoạn 2021 - 2025, Thu hút đầu tư cửa CHXD tại khu vực trung tâm cụm xã, không bổ sung thêm quy hoạch.
3.2.7. Huyện Bảo Thắng:
a) Mạng lưới chợ: Từ nay đến năm 2020, điều chỉnh vị trí 2 chợ (Tằng Loỏng, Cầu Nhò), bổ sung quy hoạch 1 chợ (Sơn Hà), cải tạo tối thiểu 4 chợ. Giai đoạn 2021 - 2025, bổ sung quy hoạch 1 chợ (Làng Bạc - xã Xuân Quang) và mở rộng một số chợ; nâng cấp các chợ còn lại; di chuyển sang vị trí mới đối với những chợ không bảo đảm các tiêu chí theo quy định.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Phát triển 02 siêu thị tổng hợp hạng III tại thị trấn Phố Lu và khu vực trung tâm xã Tằng Loỏng; Xây dựng các kho hàng hóa khu vực Bản Quẩn với tổng diện tích 10,4ha.
c) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Từ nay đến năm 2020, tập trung đôn đốc triển khai hoàn thành các CHXD đã được chấp thuận; bổ sung điểm quy hoạch trên tỉnh lộ 151, 152, các khu đô thị mới hình thành, quốc lộ 4D, quốc lộ 70 và địa bàn các xã.
3.2.8. Huyện Bảo Yên:
a) Mạng lưới chợ: Từ nay đến năm 2020, nâng cấp chợ hiện có; phát triển thêm 01 chợ chuyên doanh gia súc quy mô hạng III tại khu vực xã Tân Dương; bổ sung quy hoạch chợ Kim Sơn; Đôn đốc đầu tư chợ thị trấn Phố Ràng. Giai đoạn 2021 - 2025, bổ sung quy hoạch chợ Xuân Hòa quy mô hạng III.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Định hướng đến năm 2020, ưu tiên phát triển các tuyến phố thương mại, hệ thống các cửa hàng chuyên doanh, cửa hàng tổng hợp, cửa hàng tiện ích,.... Giai đoạn 2021 - 2025 quy hoạch 03 siêu thị tổng hợp tại khu vực trung tâm thị trấn, xã Bảo Hà và khu vực sân bay.
c) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Từ nay đến năm 2020, đôn đốc các dự án đã chấp thuận; điều chỉnh 1 vị trí quy hoạch không phù hợp (cửa hàng Vật tư tổng hợp cũ); bổ sung quy hoạch tại khu vực dự kiến xây dựng sân bay, Bảo Hà và trên địa bàn các xã. Giai đoạn 2021 - 2025: Rà soát di chuyển cửa hàng không đạt tiêu chuẩn, kêu gọi đầu tư vào các vị trí đã được quy hoạch.
3.2.9. Huyện Văn Bàn:
a) Mạng lưới chợ: Từ nay đến năm 2020, nâng cấp, mở rộng các chợ hiện có, điều chỉnh chợ Trung tâm huyện về vị trí mới phù hợp với quy hoạch của thị trấn Khánh Yên, chuyển đổi mục đích sử dụng một số chợ hoạt động không hiệu quả. Bổ sung quy hoạch chợ Tân An, chợ Liêm Phú. Định hướng đến năm 2025 hình thành chợ gia súc Dương Quỳ.
b) Các loại hình hạ tầng thương mại khác: Định hướng đến năm 2025, phát triển 02 siêu thị gồm 1 siêu thị hạng II tại khu vực thị trấn Khánh Yên và 1 siêu thị tại khu vực Tân An; đồng thời ưu tiên phát triển hệ thống các cửa hàng chuyên doanh, cửa hàng tổng hợp, cửa hàng tiện lợi.
c) Cửa hàng kinh doanh xăng dầu: Định hướng đến năm 2020, đôn đốc các dự án đã chấp thuận; bổ sung điểm quy hoạch trên QL 279 mới và các xã. Giai đoạn 2021 - 2025, thu hút đầu tư xây dựng các điểm đã được quy hoạch và chỉ bổ sung quy hoạch trên địa bàn các xã.
Đối với kho xăng dầu: Duy trì quy hoạch kho xăng dầu để phục vụ nhiệm vụ đột xuất về an ninh quốc phòng.
3.Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất và vốn đầu tư
- Tổng nhu cầu sử dụng đất: 189 ha.
- Tổng số vốn đầu tư: 3.145 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là đầu tư cho các dự án đang xây dựng hoặc đã được cấp phép đầu tư tại Khu kinh tế cửa khẩu Lào Cai (khoảng 1.650 tỷ đồng). Về phân kỳ đầu tư, chủ yếu là giai đoạn 2017 - 2020, với nhu cầu về vốn dự kiến chiếm khoảng 2.600 tỷ đồng còn lại thực hiện trong giai đoạn 2021-2025.
Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất và vốn đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng thương mại tỉnh Lào Cai giai đoạn 2017 - 2020 và 2025:

TT

Loại hình kết cấu hạ tầng thương mại

Số dự án đầu tư
(Dự án)

Nhu cầu sử dụng đất
(ha)

Vốn đầu tư xây dựng
(Tỷ đồng)

I

Các loại hình chợ

78

31

298

1

Chợ hạng I

2

4

30

2

Chợ hạng II

10

7

70

3

Chợ hạng III(1)

66

20

198

II

Loại hình bán lẻ hiện đại

9

3,6

720

1

Trung tâm thương mại

1

1,2

240

2

Siêu thị các loại

8

2,4

480

III

Hạ tầng TM tại Khu KTCK Lao Cai(2)

23

139

1.650

1

Trung tâm logistics

1

120

150

2

Các loại hình khác

22

19

1.500

IV

Hệ thống kho bãi

3

30

210

V

Mạng lưới cửa hàng KDXD, kho XD

41

5,3

267

1

Cửa hàng KDXD

39

3,9

117

2

Kho XD

2

1,4

150

Tổng số

156

208,9

3.145

(1) Chỉ tính nhu cầu sử dụng đất và vốn đầu tư đối với các công trình chợ hạng III nâng cấp, mở rộng và xây dựng mới (không tính với các công trình giữ nguyên) bao gồm cả các dự án chợ chuyển tiếp từ giai đoạn trước.
(2) Chỉ tính nhu cầu đối với riêng hệ thống hạ tầng thương mại.
- Về cơ cấu nguồn vốn: Nguồn vốn đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng thương mại của tỉnh sẽ được huy động từ nhiều nguồn khác nhau gồm nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách Nhà nước; Nguồn vốn ngoài ngân sách (vốn đầu tư của các tổ chức, cá nhân) giữ vai trò quan trọng.
+ Đối với hệ thống chợ: Ngân sách nhà nước chủ yếu đầu tư mới và nâng cấp các chợ nông thôn ở địa bàn vùng sâu, vùng xa có điều kiện khó khăn, không có khả năng kêu gọi thu hút đầu tư; Các chợ có lợi thế, thuận lợi huy động từ các thương nhân, doanh nghiệp và những nguồn vốn hợp pháp khác.
+ Đối với các dự án đầu xây dựng siêu thị, TTTM và các loại hình thương mại khác (kho hàng hóa, trung tâm logistics, cửa hàng xăng dầu,...): Huy động nguồn vốn đầu tư từ các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước.