Document: Điều 6 Quyết định 15/2022/QĐ-UBND điều kiện tiêu chí tách đất xen kẽ thành dự án độc lập Hà Nam

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "30/05/2022", "sign_number": "15/2022/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Anh Chức", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "30/05/2022", "sign_number": "15/2022/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Anh Chức", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "30/05/2022", "sign_number": "15/2022/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Anh Chức", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "30/05/2022", "sign_number": "15/2022/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Anh Chức", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Nam", "promulgation_date": "30/05/2022", "sign_number": "15/2022/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Anh Chức", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 6 Quyết định 15/2022/QĐ-UBND điều kiện tiêu chí tách đất xen kẽ thành dự án độc lập Hà Nam có nội dung như sau:

Điều 6. Trách nhiệm của các Cơ quan, địa phương, nhà đầu tư liên quan
1. Sở Tài nguyên và Môi trường:
a) Căn cứ hồ sơ quản lý, kết quả xác định nguồn gốc đất, loại đất, chủ sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã để chủ trì đánh giá khu đất xen kẽ (nếu có) có đủ điều kiện tách thành dự án độc lập, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.
b) Chủ trì, phối hợp, hướng dẫn các cơ quan có liên quan tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất xen kẽ sau khi tách thành dự án độc lập.
c) Chủ trì hướng dẫn các cơ quan có liên quan, nhà đầu tư thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và tổ chức xác định giá đất theo quy định.
d) Rà soát các trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh quy định tại Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất (kể từ ngày Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ có hiệu lực) để tham mưu, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét thực hiện điều khoản chuyển tiếp theo Điều 7 Quyết định này.
2. Sở Kế hoạch và Đầu tư:
a) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, các Sở, ban, ngành... và các nhà đầu tư lập hồ sơ đề xuất thực hiện dự án và quy trình thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư.
b) Chủ trì hướng dẫn nhà đầu tư, các cơ quan có liên quan thực hiện các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư (nếu có) đối với các dự án đầu tư với mục đích sản xuất, kinh doanh quy định tại Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP theo điều khoản chuyển tiếp tại Điều 7 Quyết định này.
c) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan hướng dẫn, tổ chức thực hiện Quyết định này.
3. Sở Xây dựng:
a) Phối hợp, cho ý kiến về các chỉ tiêu xây dựng để hình thành dự án độc lập theo pháp luật về xây dựng, và các nội dung khác liên quan theo thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ.
b) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan hướng dẫn, tổ chức thực hiện Quyết định này.
4. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố:
a) Chủ trì, chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn xác định, chịu trách nhiệm về tính chính xác về nguồn gốc đất, thời điểm, loại đất, hiện trạng sử dụng đất, chủ sử dụng, tài sản gắn liền với đất... của khu đất đề xuất trong quá trình nhà đầu tư đề nghị chấp thuận nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.
b) Chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp xã rà soát để báo cáo về các khu đất chưa được giao đất, cho thuê đất mà đã sử dụng đầu tư xây dựng các công trình đề tổng hợp gửi Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh.
c) Sau khi có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc tách thành dự án độc lập; lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, chấp thuận. Chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành có liên quan chuẩn bị các điều kiện và tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
5. Các Sở, ban, ngành, địa phương có liên quan
a) Căn cứ chức năng nhiệm vụ có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư tham gia ý kiến về các nội dung có liên quan khi có văn bản đề nghị; phối hợp tổ chức, triển khai thực hiện Quyết định này.
b) Phản ánh kịp thời những khó khăn, vướng mắc và đề xuất phương án giải quyết các vướng mắc (nếu có) trong quá trình tổ chức thực hiện Quyết định này.
6. Nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án có trách nhiệm phối hợp với các Sở, ngành, địa phương và các cơ quan có liên quan rà soát nguồn gốc đất và triển khai thực hiện theo quy định tại Quyết định này.

Content:
Điều 6. Trách nhiệm của các Cơ quan, địa phương, nhà đầu tư liên quan
1. Sở Tài nguyên và Môi trường:
a) Căn cứ hồ sơ quản lý, kết quả xác định nguồn gốc đất, loại đất, chủ sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã để chủ trì đánh giá khu đất xen kẽ (nếu có) có đủ điều kiện tách thành dự án độc lập, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.
b) Chủ trì, phối hợp, hướng dẫn các cơ quan có liên quan tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất xen kẽ sau khi tách thành dự án độc lập.
c) Chủ trì hướng dẫn các cơ quan có liên quan, nhà đầu tư thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và tổ chức xác định giá đất theo quy định.
d) Rà soát các trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh quy định tại Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất (kể từ ngày Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ có hiệu lực) để tham mưu, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét thực hiện điều khoản chuyển tiếp theo Điều 7 Quyết định này.
2. Sở Kế hoạch và Đầu tư:
a) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, các Sở, ban, ngành... và các nhà đầu tư lập hồ sơ đề xuất thực hiện dự án và quy trình thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư.
b) Chủ trì hướng dẫn nhà đầu tư, các cơ quan có liên quan thực hiện các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư (nếu có) đối với các dự án đầu tư với mục đích sản xuất, kinh doanh quy định tại Điều 16 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP theo điều khoản chuyển tiếp tại Điều 7 Quyết định này.
c) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan hướng dẫn, tổ chức thực hiện Quyết định này.
3. Sở Xây dựng:
a) Phối hợp, cho ý kiến về các chỉ tiêu xây dựng để hình thành dự án độc lập theo pháp luật về xây dựng, và các nội dung khác liên quan theo thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ.
b) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan hướng dẫn, tổ chức thực hiện Quyết định này.
4. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố:
a) Chủ trì, chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn xác định, chịu trách nhiệm về tính chính xác về nguồn gốc đất, thời điểm, loại đất, hiện trạng sử dụng đất, chủ sử dụng, tài sản gắn liền với đất... của khu đất đề xuất trong quá trình nhà đầu tư đề nghị chấp thuận nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.
b) Chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp xã rà soát để báo cáo về các khu đất chưa được giao đất, cho thuê đất mà đã sử dụng đầu tư xây dựng các công trình đề tổng hợp gửi Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh.
c) Sau khi có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc tách thành dự án độc lập; lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, chấp thuận. Chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành có liên quan chuẩn bị các điều kiện và tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
5. Các Sở, ban, ngành, địa phương có liên quan
a) Căn cứ chức năng nhiệm vụ có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư tham gia ý kiến về các nội dung có liên quan khi có văn bản đề nghị; phối hợp tổ chức, triển khai thực hiện Quyết định này.
b) Phản ánh kịp thời những khó khăn, vướng mắc và đề xuất phương án giải quyết các vướng mắc (nếu có) trong quá trình tổ chức thực hiện Quyết định này.
6. Nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án có trách nhiệm phối hợp với các Sở, ngành, địa phương và các cơ quan có liên quan rà soát nguồn gốc đất và triển khai thực hiện theo quy định tại Quyết định này.