Document: Điều 2 Quyết định 2011/QĐ-UBND 2024 chức năng nhiệm vụ quyền hạn Trung tâm Quản lý nhà Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/04/2024", "sign_number": "2011/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Sơn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/04/2024", "sign_number": "2011/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Sơn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/04/2024", "sign_number": "2011/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Sơn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/04/2024", "sign_number": "2011/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Sơn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "16/04/2024", "sign_number": "2011/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Sơn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 2 Quyết định 2011/QĐ-UBND 2024 chức năng nhiệm vụ quyền hạn Trung tâm Quản lý nhà Hà Nội có nội dung như sau:

Điều 2. Nhiệm vụ và quyền hạn
1. Tổ chức tiếp nhận và quản lý, sử dụng các quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước theo đúng quy định của pháp luật gồm: quỹ nhà tái định cư; quỹ nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước; quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước sử dụng vào mục đích kinh doanh, dịch vụ, trụ sở làm việc và các mục đích khác không phải đề ở (thường gọi là quỹ nhà chuyên dùng); quỹ nhà diện tích tầng 1 nhà chung cư thương mại chủ đầu tư phải bàn giao Thành phố quản lý; quỹ nhà ở sinh viên; quỹ nhà ở công nhân; quỹ nhà ở công vụ; quỹ nhà ở xã hội và nhóm công trình trụ sở khác.
2. Thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của đơn vị quản lý, sử dụng trong công tác lập kế hoạch bảo trì, cải tạo hoặc xây dựng lại nhà ở và các quỹ nhà khác thuộc sở hữu nhà nước được giao quản lý.
3. Tổ chức lựa chọn đơn vị cung ứng dịch vụ quản lý vận hành theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
4. Quản lý, kiểm tra, đôn đốc việc bảo hành, bảo trì, quản lý vận hành, cung cấp dịch vụ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
5. Kiểm tra dự toán, quyết toán thu - chi tài chính của đơn vị quản lý vận hành, trình Sở Xây dựng, Sở Tài chính phê duyệt.
6. Tổ chức giám sát, nghiệm thu, xác nhận thanh toán cho các đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý vận hành, nhà thầu cung cấp dịch vụ bảo trì công trình xây dựng theo quy định.
7. Tổ chức bán nhà tái định cư cho các đối tượng thuộc diện nhận đền bù do giải phóng mặt bằng theo quy định.
8. Tổ chức xây dựng giá thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước; thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo quy định; kiểm tra, giám sát lập hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định và kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý việc vi phạm hợp đồng cho thuê, cho thuê mua và nội quy, quy chế sử dụng nhà thuộc sở hữu nhà nước.
9. Thực hiện các nhiệm vụ của đơn vị quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hình thành sau đầu tư theo đúng quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
10. Thực hiện nhiệm vụ đại diện chủ đầu tư, nhiệm vụ quản lý dự án đối với công tác cải tạo sửa chữa, xây dựng lại nhà ở và các quỹ nhà khác thuộc sở hữu nhà nước được giao quản lý theo quy định của pháp luật.
11. Tổ chức thực hiện đấu giá, cho thuê đối với diện tích kinh doanh dịch vụ đơn vị được giao quản lý.
12. Thực hiện các chương trình, đề án, dự án, các nhiệm vụ liên quan đến các quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước được Sở Xây dựng giao.
13. Xây dựng các cơ sở dữ liệu, phần mềm quản lý các quỹ nhà được giao quản lý; phần mềm cơ sở dữ liệu về thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội để quản lý, điều hành, xử lý tập trung dữ liệu, ứng dụng công nghệ hiện đại để kết nối thông tin dữ liệu (bao gồm: Quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước của Thành phố để quản lý, khai thác, cho thuê; Trụ sở làm việc, công trình sự nghiệp của cơ quan, tổ chức, đơn vị và Trụ sở làm việc, cơ sở sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp nhà nước); đồng thời tổ chức xây dựng và quản lý hệ thống cơ sở dữ liệu, cung cấp thông tin về tình hình phát triển đô thị trên địa bàn Thành phố; Thực hiện công tác lưu trữ, quản lý, khai thác hệ thống thông tin về các quỹ nhà.
14. Các hoạt động dịch vụ công trong quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước.
15. Tiếp nhận hồ sơ và thực hiện việc bán nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước.
16. Quản lý, sử dụng tài chính và tài sản được giao theo quy định của pháp luật.
17. Quản lý viên chức, lao động hợp đồng theo quy định hiện hành và phân cấp quản lý cán bộ, viên chức, hợp đồng của Nhà nước và Thành phố.
18. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và Giám đốc Sở Xây dựng giao.

Content:
Điều 2. Nhiệm vụ và quyền hạn
1. Tổ chức tiếp nhận và quản lý, sử dụng các quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước theo đúng quy định của pháp luật gồm: quỹ nhà tái định cư; quỹ nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước; quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước sử dụng vào mục đích kinh doanh, dịch vụ, trụ sở làm việc và các mục đích khác không phải đề ở (thường gọi là quỹ nhà chuyên dùng); quỹ nhà diện tích tầng 1 nhà chung cư thương mại chủ đầu tư phải bàn giao Thành phố quản lý; quỹ nhà ở sinh viên; quỹ nhà ở công nhân; quỹ nhà ở công vụ; quỹ nhà ở xã hội và nhóm công trình trụ sở khác.
2. Thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của đơn vị quản lý, sử dụng trong công tác lập kế hoạch bảo trì, cải tạo hoặc xây dựng lại nhà ở và các quỹ nhà khác thuộc sở hữu nhà nước được giao quản lý.
3. Tổ chức lựa chọn đơn vị cung ứng dịch vụ quản lý vận hành theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
4. Quản lý, kiểm tra, đôn đốc việc bảo hành, bảo trì, quản lý vận hành, cung cấp dịch vụ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
5. Kiểm tra dự toán, quyết toán thu - chi tài chính của đơn vị quản lý vận hành, trình Sở Xây dựng, Sở Tài chính phê duyệt.
6. Tổ chức giám sát, nghiệm thu, xác nhận thanh toán cho các đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý vận hành, nhà thầu cung cấp dịch vụ bảo trì công trình xây dựng theo quy định.
7. Tổ chức bán nhà tái định cư cho các đối tượng thuộc diện nhận đền bù do giải phóng mặt bằng theo quy định.
8. Tổ chức xây dựng giá thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước; thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo quy định; kiểm tra, giám sát lập hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định và kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý việc vi phạm hợp đồng cho thuê, cho thuê mua và nội quy, quy chế sử dụng nhà thuộc sở hữu nhà nước.
9. Thực hiện các nhiệm vụ của đơn vị quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hình thành sau đầu tư theo đúng quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
10. Thực hiện nhiệm vụ đại diện chủ đầu tư, nhiệm vụ quản lý dự án đối với công tác cải tạo sửa chữa, xây dựng lại nhà ở và các quỹ nhà khác thuộc sở hữu nhà nước được giao quản lý theo quy định của pháp luật.
11. Tổ chức thực hiện đấu giá, cho thuê đối với diện tích kinh doanh dịch vụ đơn vị được giao quản lý.
12. Thực hiện các chương trình, đề án, dự án, các nhiệm vụ liên quan đến các quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước được Sở Xây dựng giao.
13. Xây dựng các cơ sở dữ liệu, phần mềm quản lý các quỹ nhà được giao quản lý; phần mềm cơ sở dữ liệu về thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố Hà Nội để quản lý, điều hành, xử lý tập trung dữ liệu, ứng dụng công nghệ hiện đại để kết nối thông tin dữ liệu (bao gồm: Quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước của Thành phố để quản lý, khai thác, cho thuê; Trụ sở làm việc, công trình sự nghiệp của cơ quan, tổ chức, đơn vị và Trụ sở làm việc, cơ sở sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp nhà nước); đồng thời tổ chức xây dựng và quản lý hệ thống cơ sở dữ liệu, cung cấp thông tin về tình hình phát triển đô thị trên địa bàn Thành phố; Thực hiện công tác lưu trữ, quản lý, khai thác hệ thống thông tin về các quỹ nhà.
14. Các hoạt động dịch vụ công trong quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước.
15. Tiếp nhận hồ sơ và thực hiện việc bán nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước.
16. Quản lý, sử dụng tài chính và tài sản được giao theo quy định của pháp luật.
17. Quản lý viên chức, lao động hợp đồng theo quy định hiện hành và phân cấp quản lý cán bộ, viên chức, hợp đồng của Nhà nước và Thành phố.
18. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật và Giám đốc Sở Xây dựng giao.