Document: Điều 2 Quyết định 305/QĐ-UBND 2021 quyền hạn Trung tâm Quản lý nhà và chung cư tỉnh Ninh Thuận

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Thuận", "promulgation_date": "22/02/2021", "sign_number": "305/QĐ-UBND", "signer": "Phan Tấn Cảnh", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Thuận", "promulgation_date": "22/02/2021", "sign_number": "305/QĐ-UBND", "signer": "Phan Tấn Cảnh", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Thuận", "promulgation_date": "22/02/2021", "sign_number": "305/QĐ-UBND", "signer": "Phan Tấn Cảnh", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Thuận", "promulgation_date": "22/02/2021", "sign_number": "305/QĐ-UBND", "signer": "Phan Tấn Cảnh", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Thuận", "promulgation_date": "22/02/2021", "sign_number": "305/QĐ-UBND", "signer": "Phan Tấn Cảnh", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 2 Quyết định 305/QĐ-UBND 2021 quyền hạn Trung tâm Quản lý nhà và chung cư tỉnh Ninh Thuận có nội dung như sau:

Điều 2. Nhiệm vụ và quyền hạn.
Trung tâm Quản lý nhà và chung cư thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn sau đây:
1. Quản lý, khai thác cho thuê các loại nhà ở, công trình xây dựng thuộc sở hữu nhà nước đang quản lý; các dự án nhà chung cư, nhà ở xã hội được giao quản lý theo quy định hiện hành.
a) Trực tiếp tham mưu Lãnh đạo Sở Xây dựng dự thảo các văn bản để Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quy định về giá cho thuê nhà ở công vụ, nhà ở xã hội; giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại.
b) Phối hợp phòng chuyên môn của Sở Xây dựng để tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành khung giá vận hành các loại chung cư trên địa bàn tỉnh.
2. Trực tiếp tổ chức quản lý, khai thác các loại nhà: nhà ở, nhà chung cư, nhà công vụ và các loại nhà khác thuộc sở hữu nhà nước; tổ chức ký kết thực hiện hợp đồng thuê nhà cho các đối tượng đúng quy định pháp luật hiện hành; lập kế hoạch duy tu, sửa chữa các loại nhà đang quản lý hư hỏng đúng quy định.
3. Tổ chức tiếp nhận các loại nhà, công trình do các cơ quan, đơn vị bàn giao và lập thủ tục bán nhà, công trình thuộc sở hữu nhà nước theo quy định pháp luật khi có chủ trương của cấp có thẩm quyền.
4. Tổ chức thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh trên cơ sở Đề án, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội đã được phê duyệt và chỉ đạo của Sở Xây dựng.
5. Trực tiếp quản lý, vận hành nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nhà chung cư được đầu tư thuộc sở hữu nhà nước theo quy định; thực hiện dịch vụ quản lý, vận hành các chung cư thuộc nguồn vốn khác theo quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh; Tổ chức cho thuê, cho thuê mua, bán căn hộ chung cư theo quy định pháp luật.
6. Lập hồ sơ mua bán, chuyển dịch nhà ở thuộc sở hữu nhà nước đúng quy định pháp luật hiện hành.
7. Nhận giao dịch thay chủ sở hữu xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; Quyền sở hữu công trình xây dựng.
8. Thực hiện chức năng chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội sau khi được chấp thuận chủ trương của UBND tỉnh theo quy định của Luật Nhà ở.
9. Thực hiện các công việc khác thuộc chức năng quản lý nhà, một số nhiệm vụ khác khi các cấp thẩm quyền giao nhiệm vụ và theo đúng vị trí, chức năng được quy định tại Điều 1 của Quyết định này.
10. Quản lý về tổ chức bộ máy, đào tạo, bồi dưỡng về chuyên môn nghiệp vụ; thực hiện chế độ tiền lương và khen thưởng, kỷ luật đối với viên chức và người lao động của Trung tâm theo quy định của Nhà nước và phân cấp của Ủy ban nhân dân tỉnh.
11. Thực hiện chế độ thông tin báo cáo định kỳ và đột xuất với cấp trên về tình hình thực hiện nhiệm vụ được giao đúng quy định.
12. Thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn khác khi được Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Xây dựng giao.

Content:
Điều 2. Nhiệm vụ và quyền hạn.
Trung tâm Quản lý nhà và chung cư thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn sau đây:
1. Quản lý, khai thác cho thuê các loại nhà ở, công trình xây dựng thuộc sở hữu nhà nước đang quản lý; các dự án nhà chung cư, nhà ở xã hội được giao quản lý theo quy định hiện hành.
a) Trực tiếp tham mưu Lãnh đạo Sở Xây dựng dự thảo các văn bản để Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quy định về giá cho thuê nhà ở công vụ, nhà ở xã hội; giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại.
b) Phối hợp phòng chuyên môn của Sở Xây dựng để tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành khung giá vận hành các loại chung cư trên địa bàn tỉnh.
2. Trực tiếp tổ chức quản lý, khai thác các loại nhà: nhà ở, nhà chung cư, nhà công vụ và các loại nhà khác thuộc sở hữu nhà nước; tổ chức ký kết thực hiện hợp đồng thuê nhà cho các đối tượng đúng quy định pháp luật hiện hành; lập kế hoạch duy tu, sửa chữa các loại nhà đang quản lý hư hỏng đúng quy định.
3. Tổ chức tiếp nhận các loại nhà, công trình do các cơ quan, đơn vị bàn giao và lập thủ tục bán nhà, công trình thuộc sở hữu nhà nước theo quy định pháp luật khi có chủ trương của cấp có thẩm quyền.
4. Tổ chức thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh trên cơ sở Đề án, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội đã được phê duyệt và chỉ đạo của Sở Xây dựng.
5. Trực tiếp quản lý, vận hành nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nhà chung cư được đầu tư thuộc sở hữu nhà nước theo quy định; thực hiện dịch vụ quản lý, vận hành các chung cư thuộc nguồn vốn khác theo quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh; Tổ chức cho thuê, cho thuê mua, bán căn hộ chung cư theo quy định pháp luật.
6. Lập hồ sơ mua bán, chuyển dịch nhà ở thuộc sở hữu nhà nước đúng quy định pháp luật hiện hành.
7. Nhận giao dịch thay chủ sở hữu xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; Quyền sở hữu công trình xây dựng.
8. Thực hiện chức năng chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội sau khi được chấp thuận chủ trương của UBND tỉnh theo quy định của Luật Nhà ở.
9. Thực hiện các công việc khác thuộc chức năng quản lý nhà, một số nhiệm vụ khác khi các cấp thẩm quyền giao nhiệm vụ và theo đúng vị trí, chức năng được quy định tại Điều 1 của Quyết định này.
10. Quản lý về tổ chức bộ máy, đào tạo, bồi dưỡng về chuyên môn nghiệp vụ; thực hiện chế độ tiền lương và khen thưởng, kỷ luật đối với viên chức và người lao động của Trung tâm theo quy định của Nhà nước và phân cấp của Ủy ban nhân dân tỉnh.
11. Thực hiện chế độ thông tin báo cáo định kỳ và đột xuất với cấp trên về tình hình thực hiện nhiệm vụ được giao đúng quy định.
12. Thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn khác khi được Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Xây dựng giao.