Document: Điểm b Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1071/QĐ-UBND 2010 phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đô thị Thuận An Bình Dương

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Dương", "promulgation_date": "12/04/2010", "sign_number": "1071/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thanh Cung", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Dương", "promulgation_date": "12/04/2010", "sign_number": "1071/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thanh Cung", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Dương", "promulgation_date": "12/04/2010", "sign_number": "1071/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thanh Cung", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Dương", "promulgation_date": "12/04/2010", "sign_number": "1071/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thanh Cung", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Dương", "promulgation_date": "12/04/2010", "sign_number": "1071/QĐ-UBND", "signer": "Lê Thanh Cung", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm b Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1071/QĐ-UBND 2010 phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đô thị Thuận An Bình Dương

Điều 1. Phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Thuận An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, với những nội dung sau:
...
5. Định hướng phát triển không gian và kiến trúc cảnh quan đô thị:
...
b) Phân khu chức năng:
* Các khu sản xuất:
- Duy trì các khu, cụm công nghiệp hiện hữu như: Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore 500 ha, khu công nghiệp Đông An 120 ha, Khu công nghiệp Việt Hương 150 ha, Cụm công nghiệp An Phú, Bình Chuẩn. Cho phép chuyển đổi một phần diện tích khu - cụm công nghiệp thành đất xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân và công trình dịch vụ.
- Khu kho tàng, bến bãi bố trí trong cảng khô IDC và các khu công nghiệp.
- Hình thành khu kho cảng An Sơn.
* Các khu dịch vụ:
- Trung tâm thương mại cấp vùng: gồm trung tâm thương mại - dịch vụ tài chính, ngân hàng, khách sạn, chung cư cao cấp,… được xác định tại khu vực trung tâm Lái Thiêu từ hai bên đường Quốc lộ 13 tới đường Nguyễn Văn Tiết.
- Trung tâm thương mại cấp đô thị:
+ Trung tâm 1: khu trung tâm Lái Thiêu là khu vực chợ và trung tâm thương mại hiện hữu.
+ Trung tâm 2: Ngã tư Quốc lộ 13 và đường An Thạnh - Bình Chuẩn.
+ Trung tâm 3: Ngã 5 An Phú và đường ĐT 743;
+ Trung tâm 4: Trục ngang Lái Thiêu - Dĩ An.
+ Trung tâm 5: Ngã tư Quốc lộ 13 và trục Bình Hòa - Vĩnh Phú.
- Hệ thống công trình giáo dục:
+ Giáo dục phổ thông trung học: ngoài các trường hiện hữu tại Lái Thiêu, An Thạnh, Thuận Giao, xây dựng mới thêm 2 trường tại Bình Chuẩn, An Phú, 1 trường tại Bình Hòa, quy mô khoảng 2ha/trường.
+ Giáo dục đào tạo dạy nghề: trường Việt Nam-Singapore, dự kiến bố trí ở khu vực An Thạnh kết hợp với trường Đại học Thủy lợi.
- Hệ thống công trình y tế:
+ Bệnh viện đa khoa hiện hữu nâng cấp quy mô.
+ Xây dựng Bệnh viện sản nhi tại Vĩnh Phú.
+ Xây dựng Bệnh việc quốc tế tại ngã tư Gò Cát.
- Trung tâm văn hóa thể thao:
+ Trung tâm chính 1: triển khai khu B Trung tâm văn hóa - Thể dục thể thao tổng hợp huyện tại khu vực đường Nguyễn Văn Tiết - Lái Thiêu với quy mô 10 - 15ha.
+ Trung tâm 2: khu vực An Thạnh phía Đông Trường phổ thông trung học Trịnh Hoài Đức, quy mô 5-10ha.
+ Trung tâm 3: khu vực Thuận An hòa, quy mô 10 -11ha.
- Công viên cây xanh:
+ Công viên văn hóa tập trung: tại Lái Thiêu, quy mô 15ha.
+ Công viên An Phú: khu đất giáp cụm công nghiệp An Phú, quy mô 15 ha.
+ Công viên ven sông đất giáp rạch Chòm sao - Bình Nhâm gắn với vui chơi giải trí trên sông nước. Ngoài ra còn dự kiến các công viên khu vực tại An Thạnh, An Phú, Vĩnh Phú 1, 2.
+ Vành đai cây xanh cách ly giữa khu công nghiệp và khu dân cư.
- Hình Thành và phát triển các khu du lịch: Vườn cây Lái Thiêu, Hưng Định, hình thành khu du lịch nghỉ dưỡng, thu hút đầu tư du lịch khu Vĩnh Phú kết hợp các điểm du lịch hiện hữu (Phương Nam, Thanh Cảnh, Dìn Ký…).
* Các khu ở:
- Khu trung tâm:
+ Trung tâm tổng hợp lấy khu dịch vụ và trục đường chính làm trung tâm: Trên các trục này xây dựng các kiến trúc đô thị, công trình dịch vụ và các khối nhà cao tầng để tạo một nét kiến trúc cho đô thị.
+ Trung tâm các khu ở lấy trung tâm thương mại và dịch vụ làm hạt nhân: Các khu ở hiện hữu có mật độ xây dựng cao sẽ được cải tạo, chỉnh trang thành các khu ở tập trung tầng cao trung bình (2 - 4 tầng); Các khu ở hiện hữu có mật độ xây dựng thấp, hình thành các cụm nhà ở có cùng tầng cao xây dựng (5 - 7 tầng), các khu liên kế kết hợp với các trung tâm thương mại khu ở cao tầng.
- Từng bước xây dựng các khu ở theo dự án nhà ở xã hội, dự án tái định cư, nhà ở cho người thu nhập thấp.
- Các khu vực dọc theo triền sông, suối phát triển nhà ở thấp tầng, nhà biệt thự vườn.
* Khu chức năng khác:
- Đất an ninh quốc phòng.
- Giữ lại và tôn tạo các khu di tích lịch sử, cách mạng, các công trình tôn giáo tín ngưỡng trong đô thị.

Content:
Phân khu chức năng:
* Các khu sản xuất:
- Duy trì các khu, cụm công nghiệp hiện hữu như: Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore 500 ha, khu công nghiệp Đông An 120 ha, Khu công nghiệp Việt Hương 150 ha, Cụm công nghiệp An Phú, Bình Chuẩn. Cho phép chuyển đổi một phần diện tích khu - cụm công nghiệp thành đất xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân và công trình dịch vụ.
- Khu kho tàng, bến bãi bố trí trong cảng khô IDC và các khu công nghiệp.
- Hình thành khu kho cảng An Sơn.
* Các khu dịch vụ:
- Trung tâm thương mại cấp vùng: gồm trung tâm thương mại - dịch vụ tài chính, ngân hàng, khách sạn, chung cư cao cấp,… được xác định tại khu vực trung tâm Lái Thiêu từ hai bên đường Quốc lộ 13 tới đường Nguyễn Văn Tiết.
- Trung tâm thương mại cấp đô thị:
+ Trung tâm 1: khu trung tâm Lái Thiêu là khu vực chợ và trung tâm thương mại hiện hữu.
+ Trung tâm 2: Ngã tư Quốc lộ 13 và đường An Thạnh - Bình Chuẩn.
+ Trung tâm 3: Ngã 5 An Phú và đường ĐT 743;
+ Trung tâm 4: Trục ngang Lái Thiêu - Dĩ An.
+ Trung tâm 5: Ngã tư Quốc lộ 13 và trục Bình Hòa - Vĩnh Phú.
- Hệ thống công trình giáo dục:
+ Giáo dục phổ thông trung học: ngoài các trường hiện hữu tại Lái Thiêu, An Thạnh, Thuận Giao, xây dựng mới thêm 2 trường tại Bình Chuẩn, An Phú, 1 trường tại Bình Hòa, quy mô khoảng 2ha/trường.
+ Giáo dục đào tạo dạy nghề: trường Việt Nam-Singapore, dự kiến bố trí ở khu vực An Thạnh kết hợp với trường Đại học Thủy lợi.
- Hệ thống công trình y tế:
+ Bệnh viện đa khoa hiện hữu nâng cấp quy mô.
+ Xây dựng Bệnh viện sản nhi tại Vĩnh Phú.
+ Xây dựng Bệnh việc quốc tế tại ngã tư Gò Cát.
- Trung tâm văn hóa thể thao:
+ Trung tâm chính 1: triển khai khu B Trung tâm văn hóa - Thể dục thể thao tổng hợp huyện tại khu vực đường Nguyễn Văn Tiết - Lái Thiêu với quy mô 10 - 15ha.
+ Trung tâm 2: khu vực An Thạnh phía Đông Trường phổ thông trung học Trịnh Hoài Đức, quy mô 5-10ha.
+ Trung tâm 3: khu vực Thuận An hòa, quy mô 10 -11ha.
- Công viên cây xanh:
+ Công viên văn hóa tập trung: tại Lái Thiêu, quy mô 15ha.
+ Công viên An Phú: khu đất giáp cụm công nghiệp An Phú, quy mô 15 ha.
+ Công viên ven sông đất giáp rạch Chòm sao - Bình Nhâm gắn với vui chơi giải trí trên sông nước. Ngoài ra còn dự kiến các công viên khu vực tại An Thạnh, An Phú, Vĩnh Phú 1, 2.
+ Vành đai cây xanh cách ly giữa khu công nghiệp và khu dân cư.
- Hình Thành và phát triển các khu du lịch: Vườn cây Lái Thiêu, Hưng Định, hình thành khu du lịch nghỉ dưỡng, thu hút đầu tư du lịch khu Vĩnh Phú kết hợp các điểm du lịch hiện hữu (Phương Nam, Thanh Cảnh, Dìn Ký…).
* Các khu ở:
- Khu trung tâm:
+ Trung tâm tổng hợp lấy khu dịch vụ và trục đường chính làm trung tâm: Trên các trục này xây dựng các kiến trúc đô thị, công trình dịch vụ và các khối nhà cao tầng để tạo một nét kiến trúc cho đô thị.
+ Trung tâm các khu ở lấy trung tâm thương mại và dịch vụ làm hạt nhân: Các khu ở hiện hữu có mật độ xây dựng cao sẽ được cải tạo, chỉnh trang thành các khu ở tập trung tầng cao trung bình (2 - 4 tầng); Các khu ở hiện hữu có mật độ xây dựng thấp, hình thành các cụm nhà ở có cùng tầng cao xây dựng (5 - 7 tầng), các khu liên kế kết hợp với các trung tâm thương mại khu ở cao tầng.
- Từng bước xây dựng các khu ở theo dự án nhà ở xã hội, dự án tái định cư, nhà ở cho người thu nhập thấp.
- Các khu vực dọc theo triền sông, suối phát triển nhà ở thấp tầng, nhà biệt thự vườn.
* Khu chức năng khác:
- Đất an ninh quốc phòng.
- Giữ lại và tôn tạo các khu di tích lịch sử, cách mạng, các công trình tôn giáo tín ngưỡng trong đô thị.