Document: Điều 1 Quyết định 3498/QĐ-UBND 2012 quy hoạch phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2000 Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "06/08/2012", "sign_number": "3498/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "06/08/2012", "sign_number": "3498/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "06/08/2012", "sign_number": "3498/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "06/08/2012", "sign_number": "3498/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "06/08/2012", "sign_number": "3498/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 3498/QĐ-UBND 2012 quy hoạch phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2000 Hà Nội có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000 với các nội dung chủ yếu sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000.
2. Vị trí, phạm vi ranh giới, quy mô nghiên cứu:
- Phân khu đô thị N10 nằm ở phía Đông Thành phố trung tâm Hà Nội, thuộc địa bàn các phường: Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Bồ Đề, Gia Thụy, Thượng Thanh, Đức Giang, Việt Hưng, Giang Biên, Long Biên, Phúc Đồng, Cự Khối, Sài Đông, Thạch Bàn và Phúc Lợi - quận Long Biên; các xã: Cổ Bi, Đông Dư - huyện Gia Lâm - Hà Nội; được giới hạn bởi:
+ Phía Tây Nam giáp tuyến đường đê sông Hồng.
+ Phía Bắc và Đông Bắc giáp tuyến đường đê sông Đuống.
+ Phía Đông Nam giáp đường Vành đai 3.
- Quy mô diện tích đất phát triển đô thị khoảng: 3595,40ha; trong đó:
+ Thuộc ranh giới hành chính huyện Gia Lâm khoảng: 6,8ha.
+ Thuộc ranh giới hành chính quận Long Biên khoảng: 3588,6ha.
- Quy mô dân số đến năm 2030 khoảng: 350.000 người.
- Quy mô dân số đến năm 2050 khoảng: 380.000 người.
(Ranh giới, diện tích, dân số sẽ được xác định cụ thể trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch phân khu, phù hợp với Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/07/2011).
3. Mục tiêu, nhiệm vụ quy hoạch:
- Cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011.
- Rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, các dự án đầu tư có liên quan.
- Xác định cụ thể phạm vi, ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị; xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; xác định các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang, xây dựng mới và chuyển đổi chức năng sử dụng đất đảm bảo phù hợp với: Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chuyên ngành liên quan,... và tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và Tiêu chuẩn thiết kế về quy hoạch xây dựng;
- Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đối với các khu chức năng các không gian đặc trưng và cấu trúc đô thị tại khu vực lập quy hoạch phân khu, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững.
- Đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện.
- Đề xuất Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở: lập Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, các quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư theo quy định; để các cấp chính quyền địa phương và cơ quan quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
4. Tính chất và chức năng khu vực: Theo Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được duyệt, quy hoạch phân khu đô thị N10 được xác định tính chất và chức năng như sau:
- Là một phần đô thị trung tâm trong chuỗi các trung tâm đô thị phía Bắc dọc theo tuyến đường 5 kéo dài; là khu đô thị cải tạo, nâng cấp và phát triển mới;
- Là đô thị trung tâm dịch vụ chất lượng cao hỗ trợ công nghiệp vùng phía Đông Thủ đô Hà Nội.
- Là trung tâm nghiên cứu khoa học, ứng dụng chất lượng cao.
- Là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy v.v...
- Là khu vực xây dựng hiện hữu được cải tạo, chỉnh trang và phát triển mới nhằm “giảm áp lực” cho khu vực nội đô lịch sử (bố trí quỹ đất để xây dựng các khu đô thị phục vụ tái định cư, di dân giãn dân khu vực phố cổ...)
5. Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản của đồ án: Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật phù hợp với các chỉ tiêu trong Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt; tuân thủ quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành hiện hành.
6. Nội dung và thành phần hồ sơ: Thực hiện theo Luật Quy hoạch đô thị, Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị và Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2000 đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội thẩm định và xác nhận kèm theo tại Tờ trình số 2006/TTr-QHKT ngày 13/7/2012.
7. Thời gian lập quy hoạch phân khu: Không quá 09 tháng và phù hợp với yêu cầu về kế hoạch, tiến độ của thành phố Hà Nội.

Content:
Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000 với các nội dung chủ yếu sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000.
2. Vị trí, phạm vi ranh giới, quy mô nghiên cứu:
- Phân khu đô thị N10 nằm ở phía Đông Thành phố trung tâm Hà Nội, thuộc địa bàn các phường: Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Bồ Đề, Gia Thụy, Thượng Thanh, Đức Giang, Việt Hưng, Giang Biên, Long Biên, Phúc Đồng, Cự Khối, Sài Đông, Thạch Bàn và Phúc Lợi - quận Long Biên; các xã: Cổ Bi, Đông Dư - huyện Gia Lâm - Hà Nội; được giới hạn bởi:
+ Phía Tây Nam giáp tuyến đường đê sông Hồng.
+ Phía Bắc và Đông Bắc giáp tuyến đường đê sông Đuống.
+ Phía Đông Nam giáp đường Vành đai 3.
- Quy mô diện tích đất phát triển đô thị khoảng: 3595,40ha; trong đó:
+ Thuộc ranh giới hành chính huyện Gia Lâm khoảng: 6,8ha.
+ Thuộc ranh giới hành chính quận Long Biên khoảng: 3588,6ha.
- Quy mô dân số đến năm 2030 khoảng: 350.000 người.
- Quy mô dân số đến năm 2050 khoảng: 380.000 người.
(Ranh giới, diện tích, dân số sẽ được xác định cụ thể trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch phân khu, phù hợp với Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/07/2011).
3. Mục tiêu, nhiệm vụ quy hoạch:
- Cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011.
- Rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, các dự án đầu tư có liên quan.
- Xác định cụ thể phạm vi, ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị; xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; xác định các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang, xây dựng mới và chuyển đổi chức năng sử dụng đất đảm bảo phù hợp với: Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chuyên ngành liên quan,... và tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và Tiêu chuẩn thiết kế về quy hoạch xây dựng;
- Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đối với các khu chức năng các không gian đặc trưng và cấu trúc đô thị tại khu vực lập quy hoạch phân khu, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững.
- Đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện.
- Đề xuất Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở: lập Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, các quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư theo quy định; để các cấp chính quyền địa phương và cơ quan quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
4. Tính chất và chức năng khu vực: Theo Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được duyệt, quy hoạch phân khu đô thị N10 được xác định tính chất và chức năng như sau:
- Là một phần đô thị trung tâm trong chuỗi các trung tâm đô thị phía Bắc dọc theo tuyến đường 5 kéo dài; là khu đô thị cải tạo, nâng cấp và phát triển mới;
- Là đô thị trung tâm dịch vụ chất lượng cao hỗ trợ công nghiệp vùng phía Đông Thủ đô Hà Nội.
- Là trung tâm nghiên cứu khoa học, ứng dụng chất lượng cao.
- Là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy v.v...
- Là khu vực xây dựng hiện hữu được cải tạo, chỉnh trang và phát triển mới nhằm “giảm áp lực” cho khu vực nội đô lịch sử (bố trí quỹ đất để xây dựng các khu đô thị phục vụ tái định cư, di dân giãn dân khu vực phố cổ...)
5. Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản của đồ án: Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật phù hợp với các chỉ tiêu trong Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt; tuân thủ quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành hiện hành.
6. Nội dung và thành phần hồ sơ: Thực hiện theo Luật Quy hoạch đô thị, Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị và Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2000 đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội thẩm định và xác nhận kèm theo tại Tờ trình số 2006/TTr-QHKT ngày 13/7/2012.
7. Thời gian lập quy hoạch phân khu: Không quá 09 tháng và phù hợp với yêu cầu về kế hoạch, tiến độ của thành phố Hà Nội.