Document: Điều 3 Quyết định 1683/QĐ-UBND 2022 Đề án phát triển nhà ở xã hội Bình Phước 2021 2025

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Phước", "promulgation_date": "14/09/2022", "sign_number": "1683/QĐ-UBND", "signer": "Trần Tuệ Hiền", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Phước", "promulgation_date": "14/09/2022", "sign_number": "1683/QĐ-UBND", "signer": "Trần Tuệ Hiền", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Phước", "promulgation_date": "14/09/2022", "sign_number": "1683/QĐ-UBND", "signer": "Trần Tuệ Hiền", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Phước", "promulgation_date": "14/09/2022", "sign_number": "1683/QĐ-UBND", "signer": "Trần Tuệ Hiền", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bình Phước", "promulgation_date": "14/09/2022", "sign_number": "1683/QĐ-UBND", "signer": "Trần Tuệ Hiền", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 3 Quyết định 1683/QĐ-UBND 2022 Đề án phát triển nhà ở xã hội Bình Phước 2021 2025 có nội dung như sau:

Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng
- Là cơ quan đầu mối chủ trì phối hợp với các ngành giải quyết các thủ tục liên quan đến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Thường xuyên hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các trình tự thủ tục pháp lý có liên quan đến việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
- Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành có liên quan, UBND các huyện, thị xã, thành phố triển khai thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện theo thẩm quyền và báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định đối với trường hợp vượt thẩm quyền.
- Đối với quỹ đất nhà ở xã hội thuộc các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có nhà ở: Thường xuyên đôn đốc, yêu cầu nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai xây dựng nhà ở xã hội.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường: Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng xác định quỹ đất phát triển nhà ở xã hội giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 và những giai đoạn tiếp theo.
3. Sở Kế hoạch và Đầu tư: Tổng hợp, lập kế hoạch về vốn, cân đối nguồn vốn để ngân sách tỉnh hỗ trợ đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật thiết yếu đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở xã hội hàng năm, trong giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2025 và các giai đoạn tiếp theo.
4. Sở Tài chính
- Phối hợp Sở Kế hoạch và đầu tư, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan tham mưu UBND tỉnh bố trí kinh phí lập quy hoạch dự án theo quy định của Luật đầu tư công năm 2019, Luật quy hoạch năm 2017 và các chi phí khác thuộc Đề án theo quy định pháp luật hiện hành (nếu có).
- Phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên phạm vi địa bàn toàn tỉnh.
5. Ban Quản lý khu kinh tế
- Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan và chủ đầu tư KCN, khu kinh tế rà soát quy hoạch, đề xuất bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhà ở cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp.
- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân làm việc trong các KCN, khu kinh tế trên địa bàn tỉnh để có cơ sở lập và triển khai các dự án phát triển nhà ở dành cho công nhân khu vực này.
- Khi tiến hành lựa chọn chủ đầu tư dự án kinh doanh các KCN, phải gắn trách nhiệm đầu tư nhà ở công nhân với việc đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
6. Cục Thuế tỉnh: Hướng dẫn, triển khai chính sách ưu đãi về thuế; hướng dẫn thủ tục hồ sơ, quyết định miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; kịp thời giải quyết ưu đãi về thuê theo quy định.
7. Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Bình Phước
- Phối hợp với Sở Xây dựng để tổng hợp nhu cầu vay vốn đối với các đối tượng theo Khoản 1 Điều 15 Chương III Nghị định số 100/2015/NĐ-CP để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và các đối tượng Khoản 1 Điều 16 Chương III Nghị định số 100/2015/NĐ-CP để mua, thuê mua nhà ở xã hội báo cáo UBND tỉnh gửi NHCSXH Trung ương tổng hợp, bố trí vốn.
- Hướng dẫn về đối tượng, điều kiện, trình tự thủ tục và hồ sơ để vay vốn và hồ sơ vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và để mua, thuê mua nhà ở xã hội theo đúng quy định.
8. UBND các huyện, thị xã, thành phố: Trong quá trình thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án phát triển nhà ở và khu đô thị có nhà ở, yêu cầu chủ đầu tư phải dành quỹ đất ở của dự án đã đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.

Content:
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng
- Là cơ quan đầu mối chủ trì phối hợp với các ngành giải quyết các thủ tục liên quan đến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Thường xuyên hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các trình tự thủ tục pháp lý có liên quan đến việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
- Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành có liên quan, UBND các huyện, thị xã, thành phố triển khai thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện theo thẩm quyền và báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định đối với trường hợp vượt thẩm quyền.
- Đối với quỹ đất nhà ở xã hội thuộc các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có nhà ở: Thường xuyên đôn đốc, yêu cầu nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai xây dựng nhà ở xã hội.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường: Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng xác định quỹ đất phát triển nhà ở xã hội giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 và những giai đoạn tiếp theo.
3. Sở Kế hoạch và Đầu tư: Tổng hợp, lập kế hoạch về vốn, cân đối nguồn vốn để ngân sách tỉnh hỗ trợ đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật thiết yếu đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở xã hội hàng năm, trong giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2025 và các giai đoạn tiếp theo.
4. Sở Tài chính
- Phối hợp Sở Kế hoạch và đầu tư, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan tham mưu UBND tỉnh bố trí kinh phí lập quy hoạch dự án theo quy định của Luật đầu tư công năm 2019, Luật quy hoạch năm 2017 và các chi phí khác thuộc Đề án theo quy định pháp luật hiện hành (nếu có).
- Phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên phạm vi địa bàn toàn tỉnh.
5. Ban Quản lý khu kinh tế
- Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan và chủ đầu tư KCN, khu kinh tế rà soát quy hoạch, đề xuất bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhà ở cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp.
- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân làm việc trong các KCN, khu kinh tế trên địa bàn tỉnh để có cơ sở lập và triển khai các dự án phát triển nhà ở dành cho công nhân khu vực này.
- Khi tiến hành lựa chọn chủ đầu tư dự án kinh doanh các KCN, phải gắn trách nhiệm đầu tư nhà ở công nhân với việc đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
6. Cục Thuế tỉnh: Hướng dẫn, triển khai chính sách ưu đãi về thuế; hướng dẫn thủ tục hồ sơ, quyết định miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; kịp thời giải quyết ưu đãi về thuê theo quy định.
7. Ngân hàng chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Bình Phước
- Phối hợp với Sở Xây dựng để tổng hợp nhu cầu vay vốn đối với các đối tượng theo Khoản 1 Điều 15 Chương III Nghị định số 100/2015/NĐ-CP để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và các đối tượng Khoản 1 Điều 16 Chương III Nghị định số 100/2015/NĐ-CP để mua, thuê mua nhà ở xã hội báo cáo UBND tỉnh gửi NHCSXH Trung ương tổng hợp, bố trí vốn.
- Hướng dẫn về đối tượng, điều kiện, trình tự thủ tục và hồ sơ để vay vốn và hồ sơ vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và để mua, thuê mua nhà ở xã hội theo đúng quy định.
8. UBND các huyện, thị xã, thành phố: Trong quá trình thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án phát triển nhà ở và khu đô thị có nhà ở, yêu cầu chủ đầu tư phải dành quỹ đất ở của dự án đã đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.