Document: Điểm a Khoản 7 Điều 1 Quyết định 976/QĐ-UBND 2015 Quy hoạch xây dựng khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão Cần Thơ

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "31/03/2015", "sign_number": "976/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hùng Dũng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "31/03/2015", "sign_number": "976/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hùng Dũng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "31/03/2015", "sign_number": "976/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hùng Dũng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "31/03/2015", "sign_number": "976/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hùng Dũng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Cần Thơ", "promulgation_date": "31/03/2015", "sign_number": "976/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hùng Dũng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 7 Điều 1 Quyết định 976/QĐ-UBND 2015 Quy hoạch xây dựng khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão Cần Thơ

Điều 1. Phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 chỉnh trang khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão nối dài đến đường Mậu Thân, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ, với các nội dung như sau:
...
7. Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, thiết kế đô thị.
a) Nhà ở liên kế:
- Được bố trí dọc theo các trục đường Phạm Ngũ Lão và các tuyến giao thông nội bộ, kích thước lô đất phổ biến có chiều rộng ≥ 4,5m, chiều dài từ 14m - 20m, ở các ngã giao chiều ngang lô đất lớn hơn. Chỉ tiêu quy hoạch xây dựng đáp ứng các yêu cầu cụ thể như sau:
- Mật độ xây dựng tối đa áp dụng theo Bảng 2.6 - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD.
- Khoảng lùi xây dựng công trình so với chỉ giới đường đỏ:
+ Tuyến Phạm Ngũ Lão: ≥3,0m;
+ Các tuyến khác: Trùng với chỉ giới đường đỏ.
- Tầng cao xây dựng: ≤ 05 tầng (kể cả tầng lửng).
- Việc xây dựng tuân thủ theo mẫu thiết kế ban hành kèm Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt nhằm tạo sự đồng bộ về mặt cảnh quan chung cho toàn khu quy hoạch. Trong trường hợp các hộ tái định cư nếu không đủ điều kiện kinh tế để xây dựng theo quy hoạch, trong 05 năm đầu có thể cho phép xây dựng từ 01 đến 02 tầng, nhưng sau 05 năm nếu có nhu cầu xây dựng mới phải đảm bảo quy hoạch được duyệt.

Content:
Nhà ở liên kế:
- Được bố trí dọc theo các trục đường Phạm Ngũ Lão và các tuyến giao thông nội bộ, kích thước lô đất phổ biến có chiều rộng ≥ 4,5m, chiều dài từ 14m - 20m, ở các ngã giao chiều ngang lô đất lớn hơn. Chỉ tiêu quy hoạch xây dựng đáp ứng các yêu cầu cụ thể như sau:
- Mật độ xây dựng tối đa áp dụng theo Bảng 2.6 - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD.
- Khoảng lùi xây dựng công trình so với chỉ giới đường đỏ:
+ Tuyến Phạm Ngũ Lão: ≥3,0m;
+ Các tuyến khác: Trùng với chỉ giới đường đỏ.
- Tầng cao xây dựng: ≤ 05 tầng (kể cả tầng lửng).
- Việc xây dựng tuân thủ theo mẫu thiết kế ban hành kèm Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt nhằm tạo sự đồng bộ về mặt cảnh quan chung cho toàn khu quy hoạch. Trong trường hợp các hộ tái định cư nếu không đủ điều kiện kinh tế để xây dựng theo quy hoạch, trong 05 năm đầu có thể cho phép xây dựng từ 01 đến 02 tầng, nhưng sau 05 năm nếu có nhu cầu xây dựng mới phải đảm bảo quy hoạch được duyệt.