Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 208/2004/QĐ-TTg định hướng Quy hoạch chung xây dựng đô thị mới Mê Linh,Vĩnh Phúc đến 2020

Type: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "13/12/2004", "sign_number": "208/2004/QĐ-TTg", "signer": "Nguyễn Tấn Dũng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "13/12/2004", "sign_number": "208/2004/QĐ-TTg", "signer": "Nguyễn Tấn Dũng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "13/12/2004", "sign_number": "208/2004/QĐ-TTg", "signer": "Nguyễn Tấn Dũng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "13/12/2004", "sign_number": "208/2004/QĐ-TTg", "signer": "Nguyễn Tấn Dũng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "13/12/2004", "sign_number": "208/2004/QĐ-TTg", "signer": "Nguyễn Tấn Dũng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 208/2004/QĐ-TTg định hướng Quy hoạch chung xây dựng đô thị mới Mê Linh,Vĩnh Phúc đến 2020

Điều 1. Phê duyệt định hướng Quy hoạch chung xây dựng đô thị mới Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2020 với những nội dung chủ yếu sau:
...
5. Định hướng phát triển không gian và kiến trúc cảnh quan đô thị
a) Hướng phát triển đô thị.
- Hướng Tây - Tây Nam: phát triển về phía ven sông Hồng là các khu nhà ở mới, khu di tích, khu du lịch sinh thái, khu thể dục thể thao và giải trí, trung tâm đào tạo.
- Hướng Đông - Đông Nam: phát triển về phía đường giao thông Bắc Thăng Long - Nội Bài là các khu dịch vụ thưương mại, du lịch sinh thái kết hợp vành đai xanh nối kết với khu đô thị mới Bắc sông Hồng của Thủ đô Hà Nội.
- Phía Bắc: chủ yếu dành cho các khu công nghiệp, khu nhà ở xây dựng mới.
- Khu trung tâm: phát triển ven trục quốc lộ 23 (thuộc các xã Đại Thịnh, Thanh Lâm) là trung tâm hành chính, trung tâm đa ngành, trung tâm chuyên ngành và khu nhà ở xây dựng mới.
b) Các khu dân cưư: gồm các khu A, B, C, D; trong mỗi khu đều có đất xây dựng khu nhà ở mới và làng xóm cải tạo.
- Khu A: nằm ở trung tâm đô thị, tổng diện tích khoảng 486 ha, trong đó đất xây dựng nhà ở mới khoảng 395 ha, dân số dự kiến khoảng 4 vạn người; tầng cao trung bình 3 - 3,5 tầng, mật độ xây dựng 35 - 40%.
- Khu B: nằm phía Nam đô thị mới Mê Linh, tổng diện tích khoảng 1.077 ha, là khu đô thị sinh thái hiện đại, trong đó đất xây dựng khu nhà ở mới khoảng 555 ha, dân số dự kiến khoảng 9 vạn người; tầng cao trung bình 3 - 3,5 tầng, mật độ xây dựng 35 - 45%.
- Khu C: nằm phía Bắc đô thị mới Mê Linh, tổng diện tích khoảng 415 ha, là khu xây dựng mới kết hợp cải tạo làng xóm hiện có, trong đó đất xây dựng khu nhà ở mới khoảng 220 ha, dân số dự kiến khoảng 4 vạn người; tầng cao trung bình 3 tầng, mật độ xây dựng 35%.
- Khu D: nằm ở phía Đông Bắc đô thị mới Mê Linh, tổng diện tích khoảng 1.284 ha, trên cơ sở các làng xóm hiện có được cải tạo kết hợp xây dựng mới thành khu dân cư đô thị sinh thái, trong đó đất xây dựng khu nhà ở mới khoảng 334 ha, dân số dự kiến khoảng 10 vạn người; tầng cao trung bình 3 - 3,5 tầng, mật độ xây dựng 35 - 40%.
c) Các khu trung tâm:
- Trung tâm hành chính - thưương mại và dịch vụ tổng hợp I: nằm trong khu A, diện tích khoảng 49 ha; tầng cao trung bình 4 - 5 tầng, trong đó xây dựng một số công trình cao tầng, mật độ xây dựng 40%.
- Trung tâm thưương mại và dịch vụ tổng hợp II: nằm trong khu B, diện tích khoảng 67 ha; tầng cao trung bình 4 - 5 tầng, trong đó xây dựng một số công trình cao tầng, mật độ xây dựng 40%.
- Trung tâm thưương mại và dịch vụ tổng hợp III: nằm trong khu C, diện tích khoảng 85 ha; tầng cao trung bình 4 - 5 tầng, trong đó xây dựng một số công trình cao tầng, mật độ xây dựng 40%.
- Trung tâm chuyên ngành (khu F): diện tích khoảng 128 ha; tầng cao trung bình 4 - 5 tầng, trong đó xây dựng một số công trình cao tầng, mật độ xây dựng 40%.
- Trung tâm Thể dục thể thao và vui chơi giải trí (khu G) : diện tích khoảng 133 ha; tầng cao trung bình 2 - 3 tầng, trong đó xây dựng một số công trình cao tầng, mật độ xây dựng 30%.
d) Các khu công nghiệp :
Các khu công nghiệp nằm phía Đông Bắc đô thị mới Mê Linh (trong khu D), tổng diện tích khoảng 888 ha, được gắn với quốc lộ 2, trong đó bố trí công nghiệp sạch, ít ô nhiễm và có dải cây xanh cách ly với các khu dân cưư.
đ) Khu công viên cây xanh, du lịch sinh thái:
Cây xanh tập trung có tổng diện tích khoảng 820 ha, được trồng dọc theo các sông, rạch nhỏ; các khu du lịch sinh thái có tổng diện tích khoảng 5.836 ha, được bố trí ven sông Hồng.
e) Định hướng phát triển kiến trúc cảnh quan đô thị.
- Các làng xóm cải tạo phải đảm bảo hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường đồng bộ, giữ gìn bảo vệ kiến trúc truyền thống, hài hoà với cảnh quan thiên nhiên.
- Các khu xây dựng mới được thiết kế đồng bộ, hiện đại, tạo nhiều không gian xanh. Trong các khu ở, chủ yếu bố trí nhà vưườn, nhà thấp tầng; xây dựng nhà cao tầng tại các khu trung tâm hành chính, thưương mại và dịch vụ tổng hợp.
- Bảo vệ, tôn tạo các di tích lịch sử.
- Ven sông suối trồng cây xanh, thảm cỏ, tạo công viên, đường đi bộ kết hợp với các khu du lịch sinh thái.

Content:
Định hướng phát triển không gian và kiến trúc cảnh quan đô thị
a) Hướng phát triển đô thị.
- Hướng Tây - Tây Nam: phát triển về phía ven sông Hồng là các khu nhà ở mới, khu di tích, khu du lịch sinh thái, khu thể dục thể thao và giải trí, trung tâm đào tạo.
- Hướng Đông - Đông Nam: phát triển về phía đường giao thông Bắc Thăng Long - Nội Bài là các khu dịch vụ thưương mại, du lịch sinh thái kết hợp vành đai xanh nối kết với khu đô thị mới Bắc sông Hồng của Thủ đô Hà Nội.
- Phía Bắc: chủ yếu dành cho các khu công nghiệp, khu nhà ở xây dựng mới.
- Khu trung tâm: phát triển ven trục quốc lộ 23 (thuộc các xã Đại Thịnh, Thanh Lâm) là trung tâm hành chính, trung tâm đa ngành, trung tâm chuyên ngành và khu nhà ở xây dựng mới.
b) Các khu dân cưư: gồm các khu A, B, C, D; trong mỗi khu đều có đất xây dựng khu nhà ở mới và làng xóm cải tạo.
- Khu A: nằm ở trung tâm đô thị, tổng diện tích khoảng 486 ha, trong đó đất xây dựng nhà ở mới khoảng 395 ha, dân số dự kiến khoảng 4 vạn người; tầng cao trung bình 3 - 3,5 tầng, mật độ xây dựng 35 - 40%.
- Khu B: nằm phía Nam đô thị mới Mê Linh, tổng diện tích khoảng 1.077 ha, là khu đô thị sinh thái hiện đại, trong đó đất xây dựng khu nhà ở mới khoảng 555 ha, dân số dự kiến khoảng 9 vạn người; tầng cao trung bình 3 - 3,5 tầng, mật độ xây dựng 35 - 45%.
- Khu C: nằm phía Bắc đô thị mới Mê Linh, tổng diện tích khoảng 415 ha, là khu xây dựng mới kết hợp cải tạo làng xóm hiện có, trong đó đất xây dựng khu nhà ở mới khoảng 220 ha, dân số dự kiến khoảng 4 vạn người; tầng cao trung bình 3 tầng, mật độ xây dựng 35%.
- Khu D: nằm ở phía Đông Bắc đô thị mới Mê Linh, tổng diện tích khoảng 1.284 ha, trên cơ sở các làng xóm hiện có được cải tạo kết hợp xây dựng mới thành khu dân cư đô thị sinh thái, trong đó đất xây dựng khu nhà ở mới khoảng 334 ha, dân số dự kiến khoảng 10 vạn người; tầng cao trung bình 3 - 3,5 tầng, mật độ xây dựng 35 - 40%.
c) Các khu trung tâm:
- Trung tâm hành chính - thưương mại và dịch vụ tổng hợp I: nằm trong khu A, diện tích khoảng 49 ha; tầng cao trung bình 4 - 5 tầng, trong đó xây dựng một số công trình cao tầng, mật độ xây dựng 40%.
- Trung tâm thưương mại và dịch vụ tổng hợp II: nằm trong khu B, diện tích khoảng 67 ha; tầng cao trung bình 4 - 5 tầng, trong đó xây dựng một số công trình cao tầng, mật độ xây dựng 40%.
- Trung tâm thưương mại và dịch vụ tổng hợp III: nằm trong khu C, diện tích khoảng 85 ha; tầng cao trung bình 4 - 5 tầng, trong đó xây dựng một số công trình cao tầng, mật độ xây dựng 40%.
- Trung tâm chuyên ngành (khu F): diện tích khoảng 128 ha; tầng cao trung bình 4 - 5 tầng, trong đó xây dựng một số công trình cao tầng, mật độ xây dựng 40%.
- Trung tâm Thể dục thể thao và vui chơi giải trí (khu G) : diện tích khoảng 133 ha; tầng cao trung bình 2 - 3 tầng, trong đó xây dựng một số công trình cao tầng, mật độ xây dựng 30%.
d) Các khu công nghiệp :
Các khu công nghiệp nằm phía Đông Bắc đô thị mới Mê Linh (trong khu D), tổng diện tích khoảng 888 ha, được gắn với quốc lộ 2, trong đó bố trí công nghiệp sạch, ít ô nhiễm và có dải cây xanh cách ly với các khu dân cưư.
đ) Khu công viên cây xanh, du lịch sinh thái:
Cây xanh tập trung có tổng diện tích khoảng 820 ha, được trồng dọc theo các sông, rạch nhỏ; các khu du lịch sinh thái có tổng diện tích khoảng 5.836 ha, được bố trí ven sông Hồng.
e) Định hướng phát triển kiến trúc cảnh quan đô thị.
- Các làng xóm cải tạo phải đảm bảo hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường đồng bộ, giữ gìn bảo vệ kiến trúc truyền thống, hài hoà với cảnh quan thiên nhiên.
- Các khu xây dựng mới được thiết kế đồng bộ, hiện đại, tạo nhiều không gian xanh. Trong các khu ở, chủ yếu bố trí nhà vưườn, nhà thấp tầng; xây dựng nhà cao tầng tại các khu trung tâm hành chính, thưương mại và dịch vụ tổng hợp.
- Bảo vệ, tôn tạo các di tích lịch sử.
- Ven sông suối trồng cây xanh, thảm cỏ, tạo công viên, đường đi bộ kết hợp với các khu du lịch sinh thái.