Document: Điểm b Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1828/QĐ-UBND quy hoạch chung đô thị Diêm Phố Thanh Hóa đến 2025 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "30/05/2016", "sign_number": "1828/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "30/05/2016", "sign_number": "1828/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "30/05/2016", "sign_number": "1828/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "30/05/2016", "sign_number": "1828/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "30/05/2016", "sign_number": "1828/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm b Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1828/QĐ-UBND quy hoạch chung đô thị Diêm Phố Thanh Hóa đến 2025 2016

Điều 1. Phê duyệt quy hoạch chung đô thị Diêm Phố, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025, với nội dung chính sau:
...
5. Định hướng phát triển đô thị:
5.1. Hướng phát triển đô thị:
- Trên cơ sở phân tích lợi thế, tính chất liên vùng. Dựa vào thực thể hiện trạng, quỹ đất để phát triển đô thị ưu tiên hướng kết nối với thị trấn Hậu Lộc hỗ trợ cùng phát triển. Từ đó hình thành nên phương án cơ cấu tổng thể phát triển đô thị. Hướng phát triển đô thị Diêm Phố xoay quanh 2 trục chính đô thị đó là: Tuyến đường bộ ven biển đi qua khu vực nghiên cứu và tuyến đường Đông - Tây hướng từ biển đi xã Hoa Lộc, Tạo đà thúc đẩy phát triển kinh tế đa thành phần: Công nghiệp, Dịch vụ, du lịch...
- Trên cơ sở định hướng phát triển không gian, quy mô tính toán và thực tế phát triển giao thông đô thị, định hình thành phần các khu vực phát triển tập trung bao gồm 4 khu vực, cụ thể:
+ Khu số 1:
Phía Nam và Đông Nam của khu vực nghiên cứu quy hoạch. Bao gồm diện tích xã Ngư Lộc và một phần diện tích xã Minh Lộc và Hưng Lộc: Tập trung chỉnh trang cải tạo cụm dân cư hiện hữu, đặc biệt chỉnh trang nâng cấp toàn bộ hệ thống trường học, y tế, chợ, nhà văn hóa thôn, sân thể thao, hệ thống giao thông kết hợp cống thoát khu vực, đảm bảo phục vụ tốt cho dân cư sinh sống tại khu vực. Bố trí đất ở mới, công viên cây xanh, đất cơ quan và đất thương mại dịch vụ. Quản lý chặt chẽ việc phát triển xây dựng nhà ở khu vực này. Khuyến khích việc dãn dân sang các khu vực mới do dân số tập chung khu vực này quá cao.
+ Khu số 2:
Phía Tây và Tây Nam của khu vực nghiên cứu quy hoạch. Bao gồm một phần diện tích xã Minh Lộc và Hưng Lộc: Tập trung chỉnh trang cải tạo cụm dân cư hiện hữu, trường học, chợ, nhà văn hóa thôn, nghĩa trang, đặc biệt chỉnh trang nâng cấp toàn bộ hệ thống giao thông kết hợp cống thoát khu vực. Bố trí đất ở mới, thương mại dịch vụ bám dọc theo tuyến đường bộ ven biển. Bố trí bãi rác, khu nghĩa trang mới, sân thể thao, công viên cây xanh, cây xanh cách ly và đất dự phòng phát triển.
+ Khu số 3:
Phía Tây và Tây Bắc của khu vực nghiên cứu quy hoạch. Bao gồm một phần diện tích xã Hưng Lộc và Đa Lộc: Chỉnh trang cải tạo khu dân cư hiện hữu, nhà văn
hóa thôn, y tế, nhà máy nước. Bố trí đất ở mới, đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh - tiểu thủ công nghiệp (bao gồm dịch vụ nghề biển, chế biến thủy sản...), sân thể thao và công viên cây xanh.
+ Khu số 4:
Phía Bắc và Đông Bắc của khu vực nghiên cứu quy hoạch. Bao gồm một phần diện tích xã Hưng Lộc và Đa Lộc: Chỉnh trang cải tạo các khu dân cư hiện hữu, trường học, khu nghĩa trang, rừng phòng hộ. Bố trí đất ở mới, thương mại dịch vụ, đặc biệt có cụm công trình văn hóa - thể dục thể thao, quảng trường, công viên cây xanh - mặt nước (nuôi trồng thủy sản) tạo cảnh quan xung quanh khu vực du lịch nghỉ dưỡng. Bố trí cây xanh cách ly giữ khu nghĩa trang và khu vực dân cư.
5.2. Các không gian chính đô thị:
...
b) Không gian khu ở:
Trên nền hình khối không gian và mặt đứng các tòa nhà ở thì cây xanh là yếu tố quan trọng để tạo cảnh quan cho khu vực quanh nhà ở, sử dụng các loại cây có hình dáng thanh thoát như: dừa cảnh, cau vua... kết hợp với các loại cây bụi thấp, khóm hoa, trồng tại khu vực tiếp giáp nhà ở, tạo sự chuyển tiếp hài hòa với các khu vực trống khác.

Content:
Không gian khu ở:
Trên nền hình khối không gian và mặt đứng các tòa nhà ở thì cây xanh là yếu tố quan trọng để tạo cảnh quan cho khu vực quanh nhà ở, sử dụng các loại cây có hình dáng thanh thoát như: dừa cảnh, cau vua... kết hợp với các loại cây bụi thấp, khóm hoa, trồng tại khu vực tiếp giáp nhà ở, tạo sự chuyển tiếp hài hòa với các khu vực trống khác.