Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 10/2007/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư liên phường 7, 8, 11, 12 quận 5

Type: {"issuing_agency": "Quận 5", "promulgation_date": "13/07/2007", "sign_number": "10/2007/QĐ-UBND", "signer": "Lê Văn Khoa", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Quận 5", "promulgation_date": "13/07/2007", "sign_number": "10/2007/QĐ-UBND", "signer": "Lê Văn Khoa", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Quận 5", "promulgation_date": "13/07/2007", "sign_number": "10/2007/QĐ-UBND", "signer": "Lê Văn Khoa", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Quận 5", "promulgation_date": "13/07/2007", "sign_number": "10/2007/QĐ-UBND", "signer": "Lê Văn Khoa", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Quận 5", "promulgation_date": "13/07/2007", "sign_number": "10/2007/QĐ-UBND", "signer": "Lê Văn Khoa", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 10/2007/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư liên phường 7, 8, 11, 12 quận 5

Điều 1. Phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (tỷ lệ 1/2.000) khu dân cư liên phường 7, 8, 11, 12 quận 5 và ban hành Quy định về quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư liên phường 7, 8, 11, 12 quận 5, với các nội dung chính (đính kèm bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch giao thông, tỷ lệ 1/2.000), như sau:
...
3. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và cơ cấu sử dụng đất:
a) Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:

TT

Nội dung

Đơn vị

Chỉ tiêu

1

Tổng diện tích khu vực quy hoạch

ha

117,1018

2

Dân số dự kiến

Người

57.000

3

Đất dân dụng:
- Đất ở
- Đất CTCC
- Đất cây xanh
- Đất giao thông nội bộ

m2/người
m2/người
m2/người
m2/người

6 - 8
2,5 - 3,4
1,0 - 1,5
5,0 - 5,5

4

Đất ngoài dân dụng

ha

2,5460

5

Mật độ xây dựng chung toàn khu

%

40 - 50

6

Tầng cao trung bình của khu dân cư mới

Tầng

3,5 - 4

7

Mật độ dân số

Người/ha

487

b) Cơ cấu sử dụng đất:
Tổng diện tích khu đất quy hoạch là: 117,1018ha; được bố trí cơ cấu sử dụng đất như sau:
- Đất dân dụng : 114,5558ha chiếm tỷ lệ 97,83%.
Trong đó, gồm:
+ Đất khu ở: 34,9008ha chiếm tỷ lệ 29,81%.
+ Đất CTCC: 19,3360ha chiếm tỷ lệ 16,51%.
+ Đất CVCX - TDTT : 6,6300ha chiếm tỷ lệ 5,66 %.
+ Đất giao thông nội bộ: 28,8230ha chiếm tỷ lệ 24,61%.
+ Đất CTCC cấp TP - TW: 24,8660ha chiếm tỷ lệ 21,24%.
- Đất ngoài dân dụng: 2,5460ha chiếm tỷ lệ 2,17%.
Trong đó, gồm:
- Đất tôn giáo, tín ngưỡng: 1,9560ha chiếm tỷ lệ 1,67%.
- Đất công nghiệp, TTCN, kho : 0,5000ha chiếm tỷ lệ 0,50%.

Content:
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và cơ cấu sử dụng đất:
a) Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc:

TT

Nội dung

Đơn vị

Chỉ tiêu

1

Tổng diện tích khu vực quy hoạch

ha

117,1018

2

Dân số dự kiến

Người

57.000

3

Đất dân dụng:
- Đất ở
- Đất CTCC
- Đất cây xanh
- Đất giao thông nội bộ

m2/người
m2/người
m2/người
m2/người

6 - 8
2,5 - 3,4
1,0 - 1,5
5,0 - 5,5

4

Đất ngoài dân dụng

ha

2,5460

5

Mật độ xây dựng chung toàn khu

%

40 - 50

6

Tầng cao trung bình của khu dân cư mới

Tầng

3,5 - 4

7

Mật độ dân số

Người/ha

487

b) Cơ cấu sử dụng đất:
Tổng diện tích khu đất quy hoạch là: 117,1018ha; được bố trí cơ cấu sử dụng đất như sau:
- Đất dân dụng : 114,5558ha chiếm tỷ lệ 97,83%.
Trong đó, gồm:
+ Đất khu ở: 34,9008ha chiếm tỷ lệ 29,81%.
+ Đất CTCC: 19,3360ha chiếm tỷ lệ 16,51%.
+ Đất CVCX - TDTT : 6,6300ha chiếm tỷ lệ 5,66 %.
+ Đất giao thông nội bộ: 28,8230ha chiếm tỷ lệ 24,61%.
+ Đất CTCC cấp TP - TW: 24,8660ha chiếm tỷ lệ 21,24%.
- Đất ngoài dân dụng: 2,5460ha chiếm tỷ lệ 2,17%.
Trong đó, gồm:
- Đất tôn giáo, tín ngưỡng: 1,9560ha chiếm tỷ lệ 1,67%.
- Đất công nghiệp, TTCN, kho : 0,5000ha chiếm tỷ lệ 0,50%.