Document: Khoản 1 Điều 1 Quyết định 5665/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 7, thành phố Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/12/2007", "sign_number": "5665/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/12/2007", "sign_number": "5665/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/12/2007", "sign_number": "5665/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/12/2007", "sign_number": "5665/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/12/2007", "sign_number": "5665/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 1 Điều 1 Quyết định 5665/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 7, thành phố Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 7 với các nội dung chính như sau: (đính kèm hồ sơ lập nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung).
1. Vị trí giới hạn, phạm vi và lý do điều chỉnh:
1.1. Vị trí giới hạn:
Khu đất quy hoạch có các mặt giáp giới như sau:
Phía Đông: giáp quận 2 và tỉnh Đồng Nai;
Phía Tây: giáp quận 8 và huyện Bình Chánh;
Phía Nam: giáp huyện Nhà Bè;
Phía Bắc: giáp quận 4 và quận 2.
1.2. Qui mô diện tích và dân số nghiên cứu:
Quy mô diện tích đất quy hoạch điều chỉnh mới: 3.546,79ha, so với diện tích đất quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định số 2131/QĐ-UB-QLĐT ngày 14 tháng 4 năm 1999 của Ủy ban nhân dân thành phố là 3.576ha, chênh lệnh giảm 29,21 ha.
Dân số hiện trạng: Năm 2006: 194.334 người
Dân số dự kiến: Năm 2010: 250.000 người
Năm 2015: 320.000 người
Năm 2020: 400.000 người
1.3. Lý do điều chỉnh:
Diện tích đất toàn quận 7 có thay đổi giảm so với năm 1999 là 29,21 ha do bản đồ địa chính được đo đạc với công nghệ chính xác hơn và chuẩn hóa diện tích của các phường qua đợt kiểm tra đất đai năm 2005.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận 7 được duyệt năm 1999, quá trình thực hiện quy hoạch cho đến nay có nhiều thay đổi cơ bản do:
Định hướng phát triển kinh tế của quận 7 trước đây là Công nghiệp - Dịch vụ - Thương mại và Tiểu thủ công nghiệp, nhưng cơ cấu kinh tế quận quản lý là Thương mại - Dịch vụ - Công nghiệp, Tiểu thủ công nghiệp theo Văn kiện Đại hội Đảng bộ quận 7 lần thứ 3 (nhiệm kỳ 2005 - 2010), trong đó tăng dần tỷ trọng của các khu vực Dịch vụ, Thương mại, Xây dựng.
Có sự điều chỉnh cục bộ một số khu, cụm công nghiệp trong đó có địa bàn quận 7 làm thay đổi chức năng sử dụng đất tại một số khu vực, theo hướng giảm diện tích công nghiệp.
Vấn đề di dời hệ thống cảng biển dọc sông sông Sài Gòn, Nhà Bè, di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp ô nhiễm và việc giải tỏa di dời tại một số khu vực phục vụ nhu cầu đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính của thành phố.
Thay đổi vị trí đặt trung tâm hành chính và một số trung tâm thương mại xác định từ quy hoạch năm 1999 đến nay không còn phù hợp. Việc phát triển quỹ nhà ở xã hội, phục vụ tái định cư và tăng cường quỹ đất dành cho hạ tầng xã hội cũng như việc phát triển bền vững, bảo vệ được môi trường; cảnh quan.

Content:
Vị trí giới hạn, phạm vi và lý do điều chỉnh:
1.Vị trí giới hạn:
Khu đất quy hoạch có các mặt giáp giới như sau:
Phía Đông: giáp quận 2 và tỉnh Đồng Nai;
Phía Tây: giáp quận 8 và huyện Bình Chánh;
Phía Nam: giáp huyện Nhà Bè;
Phía Bắc: giáp quận 4 và quận 2.
1.2. Qui mô diện tích và dân số nghiên cứu:
Quy mô diện tích đất quy hoạch điều chỉnh mới: 3.546,79ha, so với diện tích đất quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định số 2131/QĐ-UB-QLĐT ngày 14 tháng 4 năm 1999 của Ủy ban nhân dân thành phố là 3.576ha, chênh lệnh giảm 29,21 ha.
Dân số hiện trạng: Năm 2006: 194.334 người
Dân số dự kiến: Năm 2010: 250.000 người
Năm 2015: 320.000 người
Năm 2020: 400.000 người
1.3. Lý do điều chỉnh:
Diện tích đất toàn quận 7 có thay đổi giảm so với năm 1999 là 29,21 ha do bản đồ địa chính được đo đạc với công nghệ chính xác hơn và chuẩn hóa diện tích của các phường qua đợt kiểm tra đất đai năm 2005.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận 7 được duyệt năm 1999, quá trình thực hiện quy hoạch cho đến nay có nhiều thay đổi cơ bản do:
Định hướng phát triển kinh tế của quận 7 trước đây là Công nghiệp - Dịch vụ - Thương mại và Tiểu thủ công nghiệp, nhưng cơ cấu kinh tế quận quản lý là Thương mại - Dịch vụ - Công nghiệp, Tiểu thủ công nghiệp theo Văn kiện Đại hội Đảng bộ quận 7 lần thứ 3 (nhiệm kỳ 2005 - 2010), trong đó tăng dần tỷ trọng của các khu vực Dịch vụ, Thương mại, Xây dựng.
Có sự điều chỉnh cục bộ một số khu, cụm công nghiệp trong đó có địa bàn quận 7 làm thay đổi chức năng sử dụng đất tại một số khu vực, theo hướng giảm diện tích công nghiệp.
Vấn đề di dời hệ thống cảng biển dọc sông sông Sài Gòn, Nhà Bè, di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp ô nhiễm và việc giải tỏa di dời tại một số khu vực phục vụ nhu cầu đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính của thành phố.
Thay đổi vị trí đặt trung tâm hành chính và một số trung tâm thương mại xác định từ quy hoạch năm 1999 đến nay không còn phù hợp. Việc phát triển quỹ nhà ở xã hội, phục vụ tái định cư và tăng cường quỹ đất dành cho hạ tầng xã hội cũng như việc phát triển bền vững, bảo vệ được môi trường; cảnh quan.