Document: Điều 3 Quyết định 1237/QĐ-UBND đầu tư xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp Khánh Hồng Ninh Bình 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "22/09/2016", "sign_number": "1237/QĐ-UBND", "signer": "Đinh Chung Phụng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "22/09/2016", "sign_number": "1237/QĐ-UBND", "signer": "Đinh Chung Phụng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "22/09/2016", "sign_number": "1237/QĐ-UBND", "signer": "Đinh Chung Phụng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "22/09/2016", "sign_number": "1237/QĐ-UBND", "signer": "Đinh Chung Phụng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "22/09/2016", "sign_number": "1237/QĐ-UBND", "signer": "Đinh Chung Phụng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 3 Quyết định 1237/QĐ-UBND đầu tư xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp Khánh Hồng Ninh Bình 2016 có nội dung như sau:

Điều 3. Các điều kiện đối với nhà đầu tư
Yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Bảo Minh - Khánh Hồng thực hiện một số nội dung sau:
- Chỉnh sửa, bổ sung, hoàn thiện hồ sơ dự án theo đúng Quyết định này và ý kiến của các sở, ngành, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định.
- Triển khai thực hiện các bước tiếp theo của dự án theo đúng quy định hiện hành của Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Bảo vệ môi trường và các quy định khác của pháp luật Việt Nam.
- Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường và trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định. Trong quá trình xây dựng và vận hành, khai thác dự án phải đảm bảo vệ sinh môi trường; quản lý và xử lý chất thải rắn, nước thải, khí thải theo đúng các cam kết và quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
- Thực hiện các thủ tục về quản lý, sử dụng đất trồng lúa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa theo quy định.
- Thực hiện việc ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo đúng quy định. Triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ được ghi trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; nếu triển khai chậm tiến độ và không được cơ quan có thẩm quyền cho phép giãn tiến độ, nhà đầu tư phải hoàn trả dự án, mặt bằng sạch và không được hỗ trợ, đền bù.
- Chỉ được phép cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất sau khi đã hoàn thành xây dựng xong hạ tầng đồng bộ như: San lấp mặt bằng, hệ thống giao thông, hệ thống cấp điện, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống xử lý nước thải...
- Chủ động xúc tiến, thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào cụm công nghiệp theo đúng ngành nghề, tính chất cụm công nghiệp đã được UBND tỉnh phê duyệt, đảm bảo lấp đầy cụm công nghiệp trong vòng 3 năm sau khi hoàn thành cơ sở hạ tầng. Sau 3 năm nếu nhà đầu tư chưa thu hút được nhà đầu tư thứ cấp lấp đầy cụm công nghiệp thì tỉnh sẽ thu hồi phần diện tích đất công nghiệp chưa thu hút đầu tư của Cụm công nghiệp và nhà đầu tư không được đền bù toàn bộ các chi phí có liên quan mà nhà đầu tư đã bỏ ra đối với phần diện tích bị thu hồi đó.
- Quản lý và khai thác cụm công nghiệp theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
- Chịu trách nhiệm duy tu, bảo dưỡng các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp trong suốt thời gian hoạt động và cung cấp các dịch vụ liên quan đến đầu tư trong cụm công nghiệp theo đúng quy định của pháp luật; cung cấp các dịch vụ, tiện ích phục vụ sản xuất, kinh doanh trong cụm công nghiệp (nếu có) đảm bảo các điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư thứ cấp đầu tư các dự án sản xuất, kinh doanh trong cụm công nghiệp.
- Tuân thủ đầy đủ các quy định về tuyển dụng lao động, chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hộ lao động và các quy định an toàn - vệ sinh lao động, an toàn phòng chống cháy, nổ trong hoạt động sản xuất, kinh doanh.
- Thực hiện việc xử lý tài sản gắn liền với đất sau khi hết thời hạn hoạt động của dự án theo đúng quy định của pháp luật.
- Lập và gửi báo cáo về tình hình thực hiện và hoạt động của dự án định kỳ hàng tháng, hàng quý, hàng năm và gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

Content:
Điều 3. Các điều kiện đối với nhà đầu tư
Yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Bảo Minh - Khánh Hồng thực hiện một số nội dung sau:
- Chỉnh sửa, bổ sung, hoàn thiện hồ sơ dự án theo đúng Quyết định này và ý kiến của các sở, ngành, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định.
- Triển khai thực hiện các bước tiếp theo của dự án theo đúng quy định hiện hành của Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Bảo vệ môi trường và các quy định khác của pháp luật Việt Nam.
- Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường và trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định. Trong quá trình xây dựng và vận hành, khai thác dự án phải đảm bảo vệ sinh môi trường; quản lý và xử lý chất thải rắn, nước thải, khí thải theo đúng các cam kết và quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
- Thực hiện các thủ tục về quản lý, sử dụng đất trồng lúa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa theo quy định.
- Thực hiện việc ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo đúng quy định. Triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ được ghi trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; nếu triển khai chậm tiến độ và không được cơ quan có thẩm quyền cho phép giãn tiến độ, nhà đầu tư phải hoàn trả dự án, mặt bằng sạch và không được hỗ trợ, đền bù.
- Chỉ được phép cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất sau khi đã hoàn thành xây dựng xong hạ tầng đồng bộ như: San lấp mặt bằng, hệ thống giao thông, hệ thống cấp điện, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống xử lý nước thải...
- Chủ động xúc tiến, thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào cụm công nghiệp theo đúng ngành nghề, tính chất cụm công nghiệp đã được UBND tỉnh phê duyệt, đảm bảo lấp đầy cụm công nghiệp trong vòng 3 năm sau khi hoàn thành cơ sở hạ tầng. Sau 3 năm nếu nhà đầu tư chưa thu hút được nhà đầu tư thứ cấp lấp đầy cụm công nghiệp thì tỉnh sẽ thu hồi phần diện tích đất công nghiệp chưa thu hút đầu tư của Cụm công nghiệp và nhà đầu tư không được đền bù toàn bộ các chi phí có liên quan mà nhà đầu tư đã bỏ ra đối với phần diện tích bị thu hồi đó.
- Quản lý và khai thác cụm công nghiệp theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
- Chịu trách nhiệm duy tu, bảo dưỡng các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp trong suốt thời gian hoạt động và cung cấp các dịch vụ liên quan đến đầu tư trong cụm công nghiệp theo đúng quy định của pháp luật; cung cấp các dịch vụ, tiện ích phục vụ sản xuất, kinh doanh trong cụm công nghiệp (nếu có) đảm bảo các điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư thứ cấp đầu tư các dự án sản xuất, kinh doanh trong cụm công nghiệp.
- Tuân thủ đầy đủ các quy định về tuyển dụng lao động, chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hộ lao động và các quy định an toàn - vệ sinh lao động, an toàn phòng chống cháy, nổ trong hoạt động sản xuất, kinh doanh.
- Thực hiện việc xử lý tài sản gắn liền với đất sau khi hết thời hạn hoạt động của dự án theo đúng quy định của pháp luật.
- Lập và gửi báo cáo về tình hình thực hiện và hoạt động của dự án định kỳ hàng tháng, hàng quý, hàng năm và gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.