Document: Điểm a Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1176/QĐ-UBND 2018 Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu vui huyện Phú Vang Huế

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "31/05/2018", "sign_number": "1176/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "31/05/2018", "sign_number": "1176/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "31/05/2018", "sign_number": "1176/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "31/05/2018", "sign_number": "1176/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "31/05/2018", "sign_number": "1176/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1176/QĐ-UBND 2018 Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu vui huyện Phú Vang Huế

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu vui chơi và công viên biển (HAB Park), huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế với những nội dung chủ yếu sau:
...
5. Giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan
a) Phân khu chức năng:
Khu vực quy hoạch được phân thành 06 khu chức năng chính và không gian kiến trúc cảnh quan được tổ chức như sau:
- Khu Biệt thự (BT): được bố trí ở 02 khu vực phía Tây Bắc, Đông Nam của khu đất với hướng tiếp cận từ đường trục chính số 1. Các công trình biệt thự được bố trí xoay 45° so với đường mép nước, dọc theo các trục giao thông ký hiệu tuyến số 3, 4 và tuyến số 10, 11. Khu biệt thự phía Tây Bắc gồm có 17 căn, khu biệt thự phía Đông Nam gồm có 25 căn. Các căn biệt thự có sân vườn, bể bơi riêng, kết hợp giải pháp tổ chức sân vườn, thảm cỏ tạo không gian đóng mở linh hoạt.
- Khu Khách sạn (KS): Bố trí ở khoảng giữa khu đất về phía biển với hướng tiếp cận từ tuyến đường trục chính số 1; bao gồm 02 phân khu:
+ Phân khu 1: Nằm giáp khu Biệt thự phía Tây Bắc, có quy mô 400 phòng tổ hợp từ các công trình quy mô nhỏ, tầng cao từ 2-5 tầng.
+ Phân khu 2: Nằm giáp khu Biệt thự phía Đông Nam, gồm có 2 khối khách sạn có mặt bằng trải dài về phía biển với tầng cao 5 tầng là điểm nhấn của toàn khu. Bể bơi và các chòi spa được bố trí giữa 02 khối khách sạn.
- Khu Đón tiếp, Dịch vụ (DV): bố trí phía trước khu khách sạn, tiếp cận từ tuyến đường trục chính số 1. Khu vực này bao gồm sảnh đón tiếp, các dịch vụ đi kèm; không gian dịch vụ mua sắm; trưng bày triển lãm, dịch vụ giải trí; nhà hàng Á, Âu; nhà hội nghị, hội thảo; nhà gym, spa và các dịch vụ khác. Các công trình được bố trí nằm xoay 45° so với đường mép nước, tạo ra không gian sân trong kết nối với trục cảnh quan của khu khách sạn cũng là trục cảnh quan đi thẳng ra biển.
- Khu Vườn Chim (VC): được bố trí phía Tây Nam của khu đất, hướng tiếp cận từ phía tuyến đường số 01. Trong khu vực này bố trí các công trình: nhà đón tiếp, nhà trưng bày kết hợp dịch vụ.
- Khu Công viên nước (CVN): được bố trí phía Tây Bắc của khu đất, tiếp cận từ phía tuyến đường số 1. Khu vực này bố trí các công trình: nhà đón tiếp, nhà dừng chân kết hợp dịch vụ và các chòi nghỉ.
- Khu kỹ thuật, phục vụ (ĐH, PV, HTKT): bao gồm nhà điều hành, nhà ở nhân viên, nhà kho giặt là, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật,... được bố trí thành hai phân khu: phân khu 01 nằm ở phía Tây Bắc của khu đất giáp lối cổng ra vào; phân khu 02 nằm ở phía Tây Nam của khu đất nằm giáp khu vực nút quay xe tại điểm cuối của đường trục chính số 01.

Content:
Phân khu chức năng:
Khu vực quy hoạch được phân thành 06 khu chức năng chính và không gian kiến trúc cảnh quan được tổ chức như sau:
- Khu Biệt thự (BT): được bố trí ở 02 khu vực phía Tây Bắc, Đông Nam của khu đất với hướng tiếp cận từ đường trục chính số 1. Các công trình biệt thự được bố trí xoay 45° so với đường mép nước, dọc theo các trục giao thông ký hiệu tuyến số 3, 4 và tuyến số 10, 11. Khu biệt thự phía Tây Bắc gồm có 17 căn, khu biệt thự phía Đông Nam gồm có 25 căn. Các căn biệt thự có sân vườn, bể bơi riêng, kết hợp giải pháp tổ chức sân vườn, thảm cỏ tạo không gian đóng mở linh hoạt.
- Khu Khách sạn (KS): Bố trí ở khoảng giữa khu đất về phía biển với hướng tiếp cận từ tuyến đường trục chính số 1; bao gồm 02 phân khu:
+ Phân khu 1: Nằm giáp khu Biệt thự phía Tây Bắc, có quy mô 400 phòng tổ hợp từ các công trình quy mô nhỏ, tầng cao từ 2-5 tầng.
+ Phân khu 2: Nằm giáp khu Biệt thự phía Đông Nam, gồm có 2 khối khách sạn có mặt bằng trải dài về phía biển với tầng cao 5 tầng là điểm nhấn của toàn khu. Bể bơi và các chòi spa được bố trí giữa 02 khối khách sạn.
- Khu Đón tiếp, Dịch vụ (DV): bố trí phía trước khu khách sạn, tiếp cận từ tuyến đường trục chính số 1. Khu vực này bao gồm sảnh đón tiếp, các dịch vụ đi kèm; không gian dịch vụ mua sắm; trưng bày triển lãm, dịch vụ giải trí; nhà hàng Á, Âu; nhà hội nghị, hội thảo; nhà gym, spa và các dịch vụ khác. Các công trình được bố trí nằm xoay 45° so với đường mép nước, tạo ra không gian sân trong kết nối với trục cảnh quan của khu khách sạn cũng là trục cảnh quan đi thẳng ra biển.
- Khu Vườn Chim (VC): được bố trí phía Tây Nam của khu đất, hướng tiếp cận từ phía tuyến đường số 01. Trong khu vực này bố trí các công trình: nhà đón tiếp, nhà trưng bày kết hợp dịch vụ.
- Khu Công viên nước (CVN): được bố trí phía Tây Bắc của khu đất, tiếp cận từ phía tuyến đường số 1. Khu vực này bố trí các công trình: nhà đón tiếp, nhà dừng chân kết hợp dịch vụ và các chòi nghỉ.
- Khu kỹ thuật, phục vụ (ĐH, PV, HTKT): bao gồm nhà điều hành, nhà ở nhân viên, nhà kho giặt là, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật,... được bố trí thành hai phân khu: phân khu 01 nằm ở phía Tây Bắc của khu đất giáp lối cổng ra vào; phân khu 02 nằm ở phía Tây Nam của khu đất nằm giáp khu vực nút quay xe tại điểm cuối của đường trục chính số 01.