Document: Điều 2 Quyết định 4041/QĐ-UBND năm 2013 điều chỉnh đồ án quy hoạch xây dựng đô thị Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/07/2013", "sign_number": "4041/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/07/2013", "sign_number": "4041/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/07/2013", "sign_number": "4041/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/07/2013", "sign_number": "4041/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "26/07/2013", "sign_number": "4041/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 2 Quyết định 4041/QĐ-UBND năm 2013 điều chỉnh đồ án quy hoạch xây dựng đô thị Hồ Chí Minh có nội dung như sau:

Điều 2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
1. Giải pháp, hiệu quả kinh tế - xã hội của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại thửa số 504, 506, 507 và 512 tờ bản đồ số 61, phường 8, quận Gò Vấp từ đất công trình công cộng - đất y tế sang đất nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang.
- Hiệu quả kinh tế - xã hội của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch: rà soát tính khả thi trong việc thực hiện quy hoạch theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố tại Kế hoạch số 5100/KH-UBND ngày 06 tháng 10 năm 2012.
- Làm cơ sở để Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp cấp phép xây dựng và giải quyết đơn kiến nghị của các hộ dân tại khu vực.
2. Nội dung điều chỉnh:
Về chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị:

Loại chỉ tiêu

Quy hoạch đã được phê duyệt

Quy hoạch điều chỉnh cục bộ

Chức năng sử dụng đất

Đất công trình công cộng - đất y tế

Đất nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang

Diện tích

0,09 ha

0,09 ha

Dân số

-

khoảng 20 người

Chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc đối với đất nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang

Chỉ tiêu sử dụng đất nhóm ở

-

45 m2/người

Mật độ xây dựng

Tối đa 50%

Tối đa 60%

Tầng cao tối thiểu, tối đa

02 - 05 tầng

02 - 07 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng tại tầng trệt và mái che cầu thang tại sân thượng)

Hệ số sử dụng đất

Tối đa 3,5

Tối đa 4,5

3. Các điểm lưu ý: Về chiều cao xây dựng (mét): Trong quá trình triển khai các dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, cần tuân thủ theo quy định tại Nghị định số 20/2009/NĐ-CP ngày 23 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ quy định về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý bảo vệ vùng trời Việt Nam.

Content:
Điều 2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
1. Giải pháp, hiệu quả kinh tế - xã hội của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
- Điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại thửa số 504, 506, 507 và 512 tờ bản đồ số 61, phường 8, quận Gò Vấp từ đất công trình công cộng - đất y tế sang đất nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang.
- Hiệu quả kinh tế - xã hội của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch: rà soát tính khả thi trong việc thực hiện quy hoạch theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố tại Kế hoạch số 5100/KH-UBND ngày 06 tháng 10 năm 2012.
- Làm cơ sở để Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp cấp phép xây dựng và giải quyết đơn kiến nghị của các hộ dân tại khu vực.
2. Nội dung điều chỉnh:
Về chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị:

Loại chỉ tiêu

Quy hoạch đã được phê duyệt

Quy hoạch điều chỉnh cục bộ

Chức năng sử dụng đất

Đất công trình công cộng - đất y tế

Đất nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang

Diện tích

0,09 ha

0,09 ha

Dân số

-

khoảng 20 người

Chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc đối với đất nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang

Chỉ tiêu sử dụng đất nhóm ở

-

45 m2/người

Mật độ xây dựng

Tối đa 50%

Tối đa 60%

Tầng cao tối thiểu, tối đa

02 - 05 tầng

02 - 07 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng tại tầng trệt và mái che cầu thang tại sân thượng)

Hệ số sử dụng đất

Tối đa 3,5

Tối đa 4,5

3. Các điểm lưu ý: Về chiều cao xây dựng (mét): Trong quá trình triển khai các dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, cần tuân thủ theo quy định tại Nghị định số 20/2009/NĐ-CP ngày 23 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ quy định về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý bảo vệ vùng trời Việt Nam.