Document: Điều 1 Quyết định 303/QĐ-UB sửa đổi Qđ 119/QĐ-UB năm 1988 giá biểu thu tiền thuê nhà làm việc, sản xuất, kinh doanhnhà ở do nhà nước quản lý ở TP HCM

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "22/06/1989", "sign_number": "303/QĐ-UB", "signer": "Lê Khắc Bình", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "22/06/1989", "sign_number": "303/QĐ-UB", "signer": "Lê Khắc Bình", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "22/06/1989", "sign_number": "303/QĐ-UB", "signer": "Lê Khắc Bình", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "22/06/1989", "sign_number": "303/QĐ-UB", "signer": "Lê Khắc Bình", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "22/06/1989", "sign_number": "303/QĐ-UB", "signer": "Lê Khắc Bình", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 303/QĐ-UB sửa đổi Qđ 119/QĐ-UB năm 1988 giá biểu thu tiền thuê nhà làm việc, sản xuất, kinh doanhnhà ở do nhà nước quản lý ở TP HCM có nội dung như sau:

Điều 1. Nay điều chỉnh, bổ sung, sửa đổi các điều 1, 2, 3 của Quyết định 119/QĐ-UB ngày 8-5-1988 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định giá biểu thu tiền thuê nhà làm việc hành chánh, sản xuất, kinh doanh và nhà ở thuộc diện Nhà nước quản lý tại thành phố Hồ Chí Minh như sau:
a) Điều chỉnh điều 1 quyết định: giá biểu cho thuê nhà dùng làm việc hành chánh, sản xuất, kinh doanh và nhà ở ghi trong điều 1 của quyết định 119/QĐ-UB ngày 8-5-1988 của Ủy ban nhân dân thành phố được điều chỉnh tăng 10 lần
b) Bổ sung điều 2 quyết định : nguyên tắc thuê nhà dùng để ở:
- Mục a, b, c: diện tích sử dụng theo tiêu chuẩn của cán bộ, công nhân viên, người ăn theo (trực hệ gia đình) và của nhân dân quy định tại các quyết định 150/CP của Hội đồng Chính phủ và quyết định 442/QĐ-UB của Ủy ban nhân dân thành phố được tính thêm diện tích sử dụng phụ (bằng 50% diện tích sử dụng chính)
- Mục d: diện tích sử dụng thừa ngoài tiêu chuẩn quy định, thu giá cao (lũy tiến) như sau:
Lấy giá thuê nhà áp dụng cho nhân dân làm giá chuẩn
- Thừa từ 1 – 30 m2 thu tăng 1,5 lần
- Thừa từ 31 – 50 m2 thu tăng 2 lần
- Thừa trên 51 m2 thu tăng 3 lần
Giá thuê này sử dụng cho tất cả đối tượng sử dụng nhà của Nhà nước không phân biệt cán bộ công nhân viên hay nhân dân đứng ký hợp đồng thuê nhà
c) Sửa đổi điều 3 quyết định : Biện pháp kinh tế trong xử lý quy định như sau:
- Cơ quan, cán bộ công nhân viên, nhân dân sử dụng nhà do Nhà nước quản lý, cho thuê lại một phần hay toàn bộ diện tích nhà thì ngoài giá thuê chuẩn trả theo quy định phải trả thêm tiền thuê như sau:
* Nếu cho cơ quan, cá nhân trong nước thuê lại thì phải trả thêm 5.000/m2/tháng
* Nếu cho các Công ty nước ngoài, Việt kiều thuê lại thì phải trả thêm 2 USD/1 m2/1 tháng tương đương10.000đ/m2/tháng
* Trường hợp cơ quan, cá nhân trực tiếp sản xuất hay kinh doanh hoặc hợp tác liên doanh với nước ngoài hay với Việt kiều, cũng phải trả giá thuê nhà theo quy định này.
Phần chênh lệch giữa giá cho thuê thực tế và giá thu của Nhà nước, cơ quan, cán bộ công nhân viên, nhân dân được hưởng và dùng một phần vào việc sửa chữa, duy tu, bảo dưỡng nhà.

Content:
Điều 1. Nay điều chỉnh, bổ sung, sửa đổi các điều 1, 2, 3 của Quyết định 119/QĐ-UB ngày 8-5-1988 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định giá biểu thu tiền thuê nhà làm việc hành chánh, sản xuất, kinh doanh và nhà ở thuộc diện Nhà nước quản lý tại thành phố Hồ Chí Minh như sau:
a) Điều chỉnh điều 1 quyết định: giá biểu cho thuê nhà dùng làm việc hành chánh, sản xuất, kinh doanh và nhà ở ghi trong điều 1 của quyết định 119/QĐ-UB ngày 8-5-1988 của Ủy ban nhân dân thành phố được điều chỉnh tăng 10 lần
b) Bổ sung điều 2 quyết định : nguyên tắc thuê nhà dùng để ở:
- Mục a, b, c: diện tích sử dụng theo tiêu chuẩn của cán bộ, công nhân viên, người ăn theo (trực hệ gia đình) và của nhân dân quy định tại các quyết định 150/CP của Hội đồng Chính phủ và quyết định 442/QĐ-UB của Ủy ban nhân dân thành phố được tính thêm diện tích sử dụng phụ (bằng 50% diện tích sử dụng chính)
- Mục d: diện tích sử dụng thừa ngoài tiêu chuẩn quy định, thu giá cao (lũy tiến) như sau:
Lấy giá thuê nhà áp dụng cho nhân dân làm giá chuẩn
- Thừa từ 1 – 30 m2 thu tăng 1,5 lần
- Thừa từ 31 – 50 m2 thu tăng 2 lần
- Thừa trên 51 m2 thu tăng 3 lần
Giá thuê này sử dụng cho tất cả đối tượng sử dụng nhà của Nhà nước không phân biệt cán bộ công nhân viên hay nhân dân đứng ký hợp đồng thuê nhà
c) Sửa đổi điều 3 quyết định : Biện pháp kinh tế trong xử lý quy định như sau:
- Cơ quan, cán bộ công nhân viên, nhân dân sử dụng nhà do Nhà nước quản lý, cho thuê lại một phần hay toàn bộ diện tích nhà thì ngoài giá thuê chuẩn trả theo quy định phải trả thêm tiền thuê như sau:
* Nếu cho cơ quan, cá nhân trong nước thuê lại thì phải trả thêm 5.000/m2/tháng
* Nếu cho các Công ty nước ngoài, Việt kiều thuê lại thì phải trả thêm 2 USD/1 m2/1 tháng tương đương10.000đ/m2/tháng
* Trường hợp cơ quan, cá nhân trực tiếp sản xuất hay kinh doanh hoặc hợp tác liên doanh với nước ngoài hay với Việt kiều, cũng phải trả giá thuê nhà theo quy định này.
Phần chênh lệch giữa giá cho thuê thực tế và giá thu của Nhà nước, cơ quan, cán bộ công nhân viên, nhân dân được hưởng và dùng một phần vào việc sửa chữa, duy tu, bảo dưỡng nhà.