Document: Điểm a Khoản 5 Điều 1 Quyết định 999/QĐ-UBND 2014 chuyển đổi mô hình quản lý kinh doanh khai thác chợ Bỉm Sơn Thanh Hóa

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/04/2014", "sign_number": "999/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/04/2014", "sign_number": "999/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/04/2014", "sign_number": "999/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/04/2014", "sign_number": "999/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "08/04/2014", "sign_number": "999/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 5 Điều 1 Quyết định 999/QĐ-UBND 2014 chuyển đổi mô hình quản lý kinh doanh khai thác chợ Bỉm Sơn Thanh Hóa

Điều 1. Phê duyệt Phương án chuyển đổi mô hình quản lý, kinh doanh, khai thác chợ Bỉm Sơn, thị xã Bỉm Sơn với các nội dung chủ yếu sau:
...
5. Phương án quản lý, kinh doanh, khai thác chợ
5.1. Phương án quản lý, kinh doanh trong quá trình thực hiện dự án
Trong thời gian từ khi doanh nghiệp tiếp nhận chợ đến thời điểm khởi công xây dựng chợ mới: giá thuê quầy, các loại phí và dịch vụ được thực hiện như thời điểm trước khi doanh nghiệp nhận bàn giao chợ.
Trong thời gian xây dựng chợ: doanh nghiệp không thu tiền thuê quầy hàng và vị trí kinh doanh đối với các hộ kinh doanh tại chợ tạm để phục vụ giải phóng mặt bằng xây dựng công trình; các loại phí, lệ phí khác thu theo quy định hiện hành của Nhà nước.
5.2. Phương án quản lý, kinh doanh, khai thác chợ sau khi dự án đầu tư xây dựng chợ mới hoàn thành
Các hộ tiểu thương ký hợp đồng thuê quầy, vị trí kinh doanh tại chợ Bỉm Sơn với Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn. Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn có trách nhiệm đảm bảo bố trí đủ số lượng quầy hàng và vị trí kinh doanh cho các hộ kinh doanh cố định tại chợ cũ khi chuyển về chợ mới.
a) Phương án kinh doanh 03 năm sau khi dự án hoàn thành
Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn ký hợp đồng cho thuê các quầy hàng và vị trí kinh doanh với các hộ tiểu thương theo từng năm. Giá thuê quầy và vị trí kinh doanh các ngành hàng được thực hiện như sau:
+ Năm thứ nhất: Bằng giá thuê tại thời điểm năm liền kề trước khi bàn giao chợ cộng thêm (+) 5%.
+ Hai năm tiếp theo: Tùy thuộc vào điều kiện thực tế và hiệu quả kinh doanh, giá thuê các quầy hàng và vị trí kinh doanh tại chợ có thể được điều chỉnh tăng (+) hoặc giảm (-). Trong trường hợp tăng giá, Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn phải thông báo, thống nhất với các hộ kinh doanh và xin ý kiến của cấp có thẩm quyền. Việc điều chỉnh tăng giá thuê được thực hiện mỗi năm không quá 01 lần, mức tăng không vượt quá 10% so với năm trước và không vượt quá quy định hiện hành của Nhà nước.
- Việc thu phí, các lệ phí khác: Thực hiện theo quy định hiện hành của Nhà nước.
- Mức thu đối với các quầy còn lại, dôi dư sau khi đã bố trí đủ cho các hộ kinh doanh cũ:
+ Các hộ đang kinh doanh trong chợ có nhu cầu thuê thêm: Giá cho thuê được tính như giá thuê của các hộ đang kinh doanh cùng ngành hàng; số lượng quầy được thuê theo điều kiện thực tế của chợ.
+ Cá nhân, tập thể đăng ký thuê mới: Giá thuê quầy trên cơ sở thỏa thuận với Công ty nhưng không vượt quá mức thu theo quy định hiện hành của Nhà nước.

Content:
Phương án kinh doanh 03 năm sau khi dự án hoàn thành
Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn ký hợp đồng cho thuê các quầy hàng và vị trí kinh doanh với các hộ tiểu thương theo từng năm. Giá thuê quầy và vị trí kinh doanh các ngành hàng được thực hiện như sau:
+ Năm thứ nhất: Bằng giá thuê tại thời điểm năm liền kề trước khi bàn giao chợ cộng thêm (+) 5%.
+ Hai năm tiếp theo: Tùy thuộc vào điều kiện thực tế và hiệu quả kinh doanh, giá thuê các quầy hàng và vị trí kinh doanh tại chợ có thể được điều chỉnh tăng (+) hoặc giảm (-). Trong trường hợp tăng giá, Công ty Cổ phần chợ Bỉm Sơn phải thông báo, thống nhất với các hộ kinh doanh và xin ý kiến của cấp có thẩm quyền. Việc điều chỉnh tăng giá thuê được thực hiện mỗi năm không quá 01 lần, mức tăng không vượt quá 10% so với năm trước và không vượt quá quy định hiện hành của Nhà nước.
- Việc thu phí, các lệ phí khác: Thực hiện theo quy định hiện hành của Nhà nước.
- Mức thu đối với các quầy còn lại, dôi dư sau khi đã bố trí đủ cho các hộ kinh doanh cũ:
+ Các hộ đang kinh doanh trong chợ có nhu cầu thuê thêm: Giá cho thuê được tính như giá thuê của các hộ đang kinh doanh cùng ngành hàng; số lượng quầy được thuê theo điều kiện thực tế của chợ.
+ Cá nhân, tập thể đăng ký thuê mới: Giá thuê quầy trên cơ sở thỏa thuận với Công ty nhưng không vượt quá mức thu theo quy định hiện hành của Nhà nước.