Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 1595/QĐ-UBND 2023 Quy hoạch chung đô thị Vân Hồ Sơn La đến 2040

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "24/08/2023", "sign_number": "1595/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Minh", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "24/08/2023", "sign_number": "1595/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Minh", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "24/08/2023", "sign_number": "1595/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Minh", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "24/08/2023", "sign_number": "1595/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Minh", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Sơn La", "promulgation_date": "24/08/2023", "sign_number": "1595/QĐ-UBND", "signer": "Lê Hồng Minh", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 1595/QĐ-UBND 2023 Quy hoạch chung đô thị Vân Hồ Sơn La đến 2040

Điều 1. Phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị Vân Hồ, tỉnh Sơn La đến năm 2040, cụ thể như sau:
...
3. Tổ chức không gian đô thị
3.1. Định hướng phát triển không gian
- Tuân thủ, kế thừa và phát triển phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mộc Châu, tỉnh Sơn La đến năm 2030 và các quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch phân khu chức năng có liên quan.
- Tiếp tục quy hoạch, khai thác và sử dụng hiệu quả các quỹ đất trong đô thị Vân Hồ. Phát triển các khu dân cư dọc theo trục đường Quốc lộ 6, ĐT.101, ĐT.101B (Phiêng Luông - Lóng Phiêng) và các trục đường chính trong đô thị, các khu dịch vụ du lịch theo quy hoạch của Khu du lịch quốc gia Mộc Châu. Xây dựng khu công nghiệp tại phía Tây Nam của đô thị và sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp bám theo các dải đồi, núi từ Tây sang Đông.
- Phát triển không gian đô thị thân thiện và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Tổ chức hợp lý các trục đường giao thông đối ngoại gắn kết với QL6 và tuyến đường cao tốc. Hình thành mạng lưới đường giao thông chính, đầu mối hạ tầng kỹ thuật và các trung tâm phục vụ công cộng giữ vai trò là hạt nhân, động lực phát triển của đô thị.
3.2. Phân khu chức năng
(1) Phân khu 1 - Trung tâm hành chính và dịch vụ tổng hợp
- Dân số: 10.500 người; quy mô: 640,0 ha.
- Vị trí tại phía Đông Bắc đô thị.
Xây dựng các khu chức năng, cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chí đô thị, đảm bảo hài hòa với địa hình và cảnh quan môi trường. Phát triển khu dân cư đô thị sinh thái với mật độ thấp tại phía Bắc, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, liên kết chặt chẽ với khu vực trung tâm. Xây dựng các khu công viên cây xanh tập trung tại vùng trung tâm, cải tạo hệ thống cây xanh cảnh quan ven suối và xung quanh các hồ nước.
(2) Phân khu 2 - Trung tâm du lịch trọng điểm
- Dân số: 11.500 người; quy mô: 2.003,1 ha.
- Vị trí tại phía Tây Bắc đô thị.
Cải tạo, chỉnh trang, nâng cấp các khu dân cư dọc QL6 và phát triển các khu chức năng du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, dịch vụ thương mại và vui chơi giải trí theo định hướng tại Trung tâm du lịch trọng điểm và vùng đệm của Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mộc Châu.
(3) Phân khu 3 - Khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và sản xuất nông lâm nghiệp
- Dân số: 1.500 người; quy mô: 730,4 ha.
- Vị trí tại phía Tây Nam đô thị.
Xây dựng khu công nghiệp Vân Hồ tại bản Thuông Cuông. Phát triển các khu dân cư mới và chỉnh trang, nâng cấp các khu dân cư hiện trạng, hoàn thiện về hạ tầng kỹ thuật. Quy hoạch các khu sản xuất nông lâm nghiệp và bảo tồn các khu vực rừng phòng hộ, rừng sản xuất.
(4) Phân khu 4 - Khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và dịch vụ thương mại, du lịch hỗn hợp
- Dân số: 4.500 người; quy mô: 1.164,6 ha.
- Vị trí tại phía Đông đô thị.
Cải tạo, chỉnh trang, mở rộng các khu dân cư hiện hữu dọc QL6. Phát triển các khu dân cư mới tại bản Hang Trùng và bản Hua Tạt. Quy hoạch các khu đất hỗn hợp nhằm phát triển các đơn vị ở, công trình công cộng và dịch vụ du lịch. Bảo tồn hệ sinh thái rừng gắn với phát triển các điểm dân cư vùng núi phục vụ du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng.
(5) Phân khu 5 - Khu sinh thái và bảo tồn thiên nhiên, phát triển dịch vụ du lịch và sản xuất nông lâm nghiệp
- Dân số: 2.000 người; quy mô: 2.902,3 ha.
- Vị trí tại phía Nam đô thị.
Phát triển du lịch cộng đồng, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp tại Pa Cốp. Cải tạo, chỉnh trang, mở rộng và hoàn thiện hạ tầng các khu dân cư hiện hữu. Phát triển sản xuất nông lâm nghiệp và bảo tồn cảnh quan thiên nhiên.

Content:
Tổ chức không gian đô thị
3.1. Định hướng phát triển không gian
- Tuân thủ, kế thừa và phát triển phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mộc Châu, tỉnh Sơn La đến năm 2030 và các quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch phân khu chức năng có liên quan.
- Tiếp tục quy hoạch, khai thác và sử dụng hiệu quả các quỹ đất trong đô thị Vân Hồ. Phát triển các khu dân cư dọc theo trục đường Quốc lộ 6, ĐT.101, ĐT.101B (Phiêng Luông - Lóng Phiêng) và các trục đường chính trong đô thị, các khu dịch vụ du lịch theo quy hoạch của Khu du lịch quốc gia Mộc Châu. Xây dựng khu công nghiệp tại phía Tây Nam của đô thị và sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp bám theo các dải đồi, núi từ Tây sang Đông.
- Phát triển không gian đô thị thân thiện và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Tổ chức hợp lý các trục đường giao thông đối ngoại gắn kết với QL6 và tuyến đường cao tốc. Hình thành mạng lưới đường giao thông chính, đầu mối hạ tầng kỹ thuật và các trung tâm phục vụ công cộng giữ vai trò là hạt nhân, động lực phát triển của đô thị.
3.2. Phân khu chức năng
(1) Phân khu 1 - Trung tâm hành chính và dịch vụ tổng hợp
- Dân số: 10.500 người; quy mô: 640,0 ha.
- Vị trí tại phía Đông Bắc đô thị.
Xây dựng các khu chức năng, cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chí đô thị, đảm bảo hài hòa với địa hình và cảnh quan môi trường. Phát triển khu dân cư đô thị sinh thái với mật độ thấp tại phía Bắc, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, liên kết chặt chẽ với khu vực trung tâm. Xây dựng các khu công viên cây xanh tập trung tại vùng trung tâm, cải tạo hệ thống cây xanh cảnh quan ven suối và xung quanh các hồ nước.
(2) Phân khu 2 - Trung tâm du lịch trọng điểm
- Dân số: 11.500 người; quy mô: 2.003,1 ha.
- Vị trí tại phía Tây Bắc đô thị.
Cải tạo, chỉnh trang, nâng cấp các khu dân cư dọc QL6 và phát triển các khu chức năng du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, dịch vụ thương mại và vui chơi giải trí theo định hướng tại Trung tâm du lịch trọng điểm và vùng đệm của Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mộc Châu.
(3) Phân khu 3 - Khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và sản xuất nông lâm nghiệp
- Dân số: 1.500 người; quy mô: 730,4 ha.
- Vị trí tại phía Tây Nam đô thị.
Xây dựng khu công nghiệp Vân Hồ tại bản Thuông Cuông. Phát triển các khu dân cư mới và chỉnh trang, nâng cấp các khu dân cư hiện trạng, hoàn thiện về hạ tầng kỹ thuật. Quy hoạch các khu sản xuất nông lâm nghiệp và bảo tồn các khu vực rừng phòng hộ, rừng sản xuất.
(4) Phân khu 4 - Khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và dịch vụ thương mại, du lịch hỗn hợp
- Dân số: 4.500 người; quy mô: 1.164,6 ha.
- Vị trí tại phía Đông đô thị.
Cải tạo, chỉnh trang, mở rộng các khu dân cư hiện hữu dọc QL6. Phát triển các khu dân cư mới tại bản Hang Trùng và bản Hua Tạt. Quy hoạch các khu đất hỗn hợp nhằm phát triển các đơn vị ở, công trình công cộng và dịch vụ du lịch. Bảo tồn hệ sinh thái rừng gắn với phát triển các điểm dân cư vùng núi phục vụ du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng.
(5) Phân khu 5 - Khu sinh thái và bảo tồn thiên nhiên, phát triển dịch vụ du lịch và sản xuất nông lâm nghiệp
- Dân số: 2.000 người; quy mô: 2.902,3 ha.
- Vị trí tại phía Nam đô thị.
Phát triển du lịch cộng đồng, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp tại Pa Cốp. Cải tạo, chỉnh trang, mở rộng và hoàn thiện hạ tầng các khu dân cư hiện hữu. Phát triển sản xuất nông lâm nghiệp và bảo tồn cảnh quan thiên nhiên.