Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 931/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch khu điều trị bệnh phong bệnh viện nhiệt đới Hà Nội 2016

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "25/02/2016", "sign_number": "931/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "25/02/2016", "sign_number": "931/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "25/02/2016", "sign_number": "931/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "25/02/2016", "sign_number": "931/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "25/02/2016", "sign_number": "931/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 931/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch khu điều trị bệnh phong bệnh viện nhiệt đới Hà Nội 2016

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu điều trị bệnh Phong và bệnh viện Nhiệt đới Hà Nội tỉ lệ 1/500 tại xã Đông Yên, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội. Với các nội dung chủ yếu như sau:
...
5. Khái quát tình hình hiện trạng:
5.1. Hiện trạng dân cư, xã hội:
Qua khảo sát hiện trạng, trong khu đất quy hoạch có khoảng 10 hộ dân tạm cư với khoảng 50 nhân khẩu, là các gia đình bệnh nhân nặng của khu điều trị bệnh phong được nội trú tại đây.
5.2. Hiện trạng sử dụng đất và kiến trúc cảnh quan:
a. Hiện trạng sử dụng đất:
Khu đất lập quy hoạch có diện tích khoảng 294.636m2 đã được UBND tỉnh Hà Tây cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khu điều trị Phong năm 1995; trong đó: đất xây dựng và khuôn viên công trình là 16.955m2 chiếm 5,8%; đất canh tác lúa và hoa màu là 42.007m2, chiếm 14,3%; đất trồng keo và tre là 176.502m2, chiếm 59,9%; đất trồng cây ăn quả và cây rừng là 20.132m2 chiếm 6,8%; đất cây xanh, hồ điều hòa là 28.501m2, chiếm 9,7%; đất khu mộ của Bệnh nhân Phong là 5.178m2, chiếm 1,8%; đất giao thông là 5.361 m2 chiếm 1,8%.
b. Hiện trạng kiến trúc cảnh quan:
- Trong khu vực quy hoạch tồn tại 3 nhóm công trình chính gồm: Khu nhà khám chữa bệnh phong gồm 9 dãy nhà 1 - 2 tầng bằng bê tông cốt thép vừa được cải tạo, xây dựng mới năm 2014 và khu nhà hành chính khu điều trị phong; Nhà ở nhân đạo cho bệnh nhân phong nặng phải nội trú chủ yếu là nhà ở cấp 4 và nhà tạm bằng các vật liệu không bền vững và các hạng mục phụ trợ hạ tầng kỹ thuật khác. Nhìn chung hệ thống công trình và cơ sở hạ tầng tại khu đất có quy mô và chất lượng thấp.
- Về cảnh quan thiên nhiên: khu vực quy hoạch nằm trên vùng đồi rừng với cây xanh bao phủ toàn khu, gồm nhiều chủng loại như cây gỗ thân cao, tán rộng, cây bụi, vườn trồng, đồng lúa...nhìn chung là khu vực có cảnh sắc thiên nhiên đẹp.
5.3. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật:
- Giao thông:
+ Tuyến đường kết nối khu quy hoạch với QL21 có mặt cắt rộng 5,5m, kết cấu đá cấp phối.
+ Các tuyến nội bộ bên trong khu quy hoạch chủ yếu là đường đất, đá, mặt cắt nhỏ từ 1m¸3,5m, phục vụ đi bộ, xe máy.
- Chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng: Nền xây dựng công trình được theo cốt tự nhiên từ 18m đến 33m, độ dốc nền khoảng 3%-5,7% hướng dốc từ Nam xuống Bắc. Khuôn viên của các công trình được san cục bộ, có một số khu vực kè, bờ đất để bảo vệ đường giao thông và công trình.
- Thoát nước mưa: Nước mưa của khu vực quy hoạch được thoát vào hồ hiện có sau đó thoát ra suối phía Tây Bắc khu quy hoạch. Hiện tại chỉ có khu điều trị Phong là có hệ thống rãnh thoát nước mưa, các khu vực khác nước mưa được thoát tự nhiên ra hồ.
- Hiện trạng cấp nước: trong khu điều trị Phong có một trạm cấp nước phục vụ nội bộ có công suất khoảng 20m3/ngđ dùng nước ngầm để xử lý, một số hộ gia đình trong khu quy hoạch sử dụng nước giếng khoan sâu khoảng 50m.
- Hiện trạng cấp điện: khu vực quy hoạch hiện lấy điện 10KV của hệ thống điện xã Đông Yên, trong khu điều trị Phong có 1 máy biến áp hạ thế sử dụng cho nhu cầu nội bộ.
- Thoát nước thải, vệ sinh môi trường: Hiện tại trong khu quy hoạch chỉ có khu điều trị Phong là đang xây dựng hệ thống thoát nước thải và xử lý nước thải, các khu vực khác nước thải được thoát tự nhiên ra hồ, suối trong khu vực. Rác thải trong khu quy hoạch đang thực hiện theo hình thức chuyển đi, tuy nhiên việc thu gom hiện nay còn rất hạn chế.

Content:
Khái quát tình hình hiện trạng:
5.1. Hiện trạng dân cư, xã hội:
Qua khảo sát hiện trạng, trong khu đất quy hoạch có khoảng 10 hộ dân tạm cư với khoảng 50 nhân khẩu, là các gia đình bệnh nhân nặng của khu điều trị bệnh phong được nội trú tại đây.
5.2. Hiện trạng sử dụng đất và kiến trúc cảnh quan:
a. Hiện trạng sử dụng đất:
Khu đất lập quy hoạch có diện tích khoảng 294.636m2 đã được UBND tỉnh Hà Tây cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khu điều trị Phong năm 1995; trong đó: đất xây dựng và khuôn viên công trình là 16.955m2 chiếm 5,8%; đất canh tác lúa và hoa màu là 42.007m2, chiếm 14,3%; đất trồng keo và tre là 176.502m2, chiếm 59,9%; đất trồng cây ăn quả và cây rừng là 20.132m2 chiếm 6,8%; đất cây xanh, hồ điều hòa là 28.501m2, chiếm 9,7%; đất khu mộ của Bệnh nhân Phong là 5.178m2, chiếm 1,8%; đất giao thông là 5.361 m2 chiếm 1,8%.
b. Hiện trạng kiến trúc cảnh quan:
- Trong khu vực quy hoạch tồn tại 3 nhóm công trình chính gồm: Khu nhà khám chữa bệnh phong gồm 9 dãy nhà 1 - 2 tầng bằng bê tông cốt thép vừa được cải tạo, xây dựng mới năm 2014 và khu nhà hành chính khu điều trị phong; Nhà ở nhân đạo cho bệnh nhân phong nặng phải nội trú chủ yếu là nhà ở cấp 4 và nhà tạm bằng các vật liệu không bền vững và các hạng mục phụ trợ hạ tầng kỹ thuật khác. Nhìn chung hệ thống công trình và cơ sở hạ tầng tại khu đất có quy mô và chất lượng thấp.
- Về cảnh quan thiên nhiên: khu vực quy hoạch nằm trên vùng đồi rừng với cây xanh bao phủ toàn khu, gồm nhiều chủng loại như cây gỗ thân cao, tán rộng, cây bụi, vườn trồng, đồng lúa...nhìn chung là khu vực có cảnh sắc thiên nhiên đẹp.
5.3. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật:
- Giao thông:
+ Tuyến đường kết nối khu quy hoạch với QL21 có mặt cắt rộng 5,5m, kết cấu đá cấp phối.
+ Các tuyến nội bộ bên trong khu quy hoạch chủ yếu là đường đất, đá, mặt cắt nhỏ từ 1m¸3,5m, phục vụ đi bộ, xe máy.
- Chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng: Nền xây dựng công trình được theo cốt tự nhiên từ 18m đến 33m, độ dốc nền khoảng 3%-5,7% hướng dốc từ Nam xuống Bắc. Khuôn viên của các công trình được san cục bộ, có một số khu vực kè, bờ đất để bảo vệ đường giao thông và công trình.
- Thoát nước mưa: Nước mưa của khu vực quy hoạch được thoát vào hồ hiện có sau đó thoát ra suối phía Tây Bắc khu quy hoạch. Hiện tại chỉ có khu điều trị Phong là có hệ thống rãnh thoát nước mưa, các khu vực khác nước mưa được thoát tự nhiên ra hồ.
- Hiện trạng cấp nước: trong khu điều trị Phong có một trạm cấp nước phục vụ nội bộ có công suất khoảng 20m3/ngđ dùng nước ngầm để xử lý, một số hộ gia đình trong khu quy hoạch sử dụng nước giếng khoan sâu khoảng 50m.
- Hiện trạng cấp điện: khu vực quy hoạch hiện lấy điện 10KV của hệ thống điện xã Đông Yên, trong khu điều trị Phong có 1 máy biến áp hạ thế sử dụng cho nhu cầu nội bộ.
- Thoát nước thải, vệ sinh môi trường: Hiện tại trong khu quy hoạch chỉ có khu điều trị Phong là đang xây dựng hệ thống thoát nước thải và xử lý nước thải, các khu vực khác nước thải được thoát tự nhiên ra hồ, suối trong khu vực. Rác thải trong khu quy hoạch đang thực hiện theo hình thức chuyển đi, tuy nhiên việc thu gom hiện nay còn rất hạn chế.