Document: Khoản 2 Điều 1 Quyết định 1478/QĐ-UBND Quy hoạch tỷ lệ 1 500 khép kín khu dân cư Trung Trữ Hoa Lư Ninh Bình 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "04/11/2016", "sign_number": "1478/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "04/11/2016", "sign_number": "1478/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "04/11/2016", "sign_number": "1478/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "04/11/2016", "sign_number": "1478/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "04/11/2016", "sign_number": "1478/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Ngọc Thạch", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 2 Điều 1 Quyết định 1478/QĐ-UBND Quy hoạch tỷ lệ 1 500 khép kín khu dân cư Trung Trữ Hoa Lư Ninh Bình 2016

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khép kín khu dân cư thôn Trung Trữ, xã Ninh Giang, huyện Hoa Lư, gồm những nội dung sau:
...
2. Quy mô diện tích: 23.748 m2.
III. Tính chất, chức năng khu quy hoạch: Là khu dân cư mới, đồng bộ về hạ tầng, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân trong khu vực; phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đáp ứng nhu cầu ở dân cư; có thiết kế quy hoạch đảm bảo định hướng theo Quy hoạch chung Đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch phân khu được duyệt.
IV. Nội dung quy hoạch
1. Cơ cấu sử dụng đất

STT

Hạng mục sử dụng đất

Diện tích (m2)

Tỷ lệ (%)

I

Đất ở

8.867

37,34

1

Đất ở liền kề

4.521

2

Đất ở biệt thự

4.346

II

Đất Cây xanh

2.166

9,12

III

Đất giao thông

12.715

53,54

Tổng

23.748

100

2. Quy hoạch sử dụng đất
2.1. Công trình công cộng:
- Khu Cây xanh thể dục thể thao có diện tích 2.166m2 phục vụ sinh hoạt cho dân cư trong khu quy hoạch và các khu vực lân cận.
- Các công trình công cộng (Nhà văn hóa, trường mầm non, công trình thương mại, y tế) sử dụng chung với các công trình hạ tầng xã hội hiện có trong khu vực đảm bảo bán kính sử dụng theo quy định.
2.2. Khu vực nhà ở:
a) Nhà ở liền kề: Bao gồm 29 lô đất (có ký hiệu từ B1 đến B29, có diện tích lô đất từ 144m2 đến 284m2), tầng cao công trình không quá 04 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%, khoảng lùi nhà liền kề các tuyến đường là 3m. Nhà ở liền kề có kiến trúc hiện đại, phù hợp với cảnh quan khu vực.
b) Nhà ở biệt thự: Bao gồm 12 lô đất (có ký hiệu từ A1 đến A12, có diện tích lô đất từ 348m2 đến 389m2), tầng cao công trình không quá 04 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, khoảng lùi nhà ở biệt thự ở các tuyến đường là 3m và được trồng cây xanh có bóng mát trước công trình nhằm tạo sự hài hòa với khung cảnh xung quanh. Hình thức kiến trúc công trình mái dốc, lợp ngói (hoặc dán ngói), lợp tôn, màu sắc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên khu vực.

Content:
Quy mô diện tích: 23.748 m2.
III. Tính chất, chức năng khu quy hoạch: Là khu dân cư mới, đồng bộ về hạ tầng, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân trong khu vực; phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đáp ứng nhu cầu ở dân cư; có thiết kế quy hoạch đảm bảo định hướng theo Quy hoạch chung Đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch phân khu được duyệt.
IV. Nội dung quy hoạch
1. Cơ cấu sử dụng đất

STT

Hạng mục sử dụng đất

Diện tích (m2)

Tỷ lệ (%)

I

Đất ở

8.867

37,34

1

Đất ở liền kề

4.521

2

Đất ở biệt thự

4.346

II

Đất Cây xanh

2.166

9,12

III

Đất giao thông

12.715

53,54

Tổng

23.748

100

Quy hoạch sử dụng đất
2.1. Công trình công cộng:
- Khu Cây xanh thể dục thể thao có diện tích 2.166m2 phục vụ sinh hoạt cho dân cư trong khu quy hoạch và các khu vực lân cận.
- Các công trình công cộng (Nhà văn hóa, trường mầm non, công trình thương mại, y tế) sử dụng chung với các công trình hạ tầng xã hội hiện có trong khu vực đảm bảo bán kính sử dụng theo quy định.
2.Khu vực nhà ở:
a) Nhà ở liền kề: Bao gồm 29 lô đất (có ký hiệu từ B1 đến B29, có diện tích lô đất từ 144m2 đến 284m2), tầng cao công trình không quá 04 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%, khoảng lùi nhà liền kề các tuyến đường là 3m. Nhà ở liền kề có kiến trúc hiện đại, phù hợp với cảnh quan khu vực.
b) Nhà ở biệt thự: Bao gồm 12 lô đất (có ký hiệu từ A1 đến A12, có diện tích lô đất từ 348m2 đến 389m2), tầng cao công trình không quá 04 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, khoảng lùi nhà ở biệt thự ở các tuyến đường là 3m và được trồng cây xanh có bóng mát trước công trình nhằm tạo sự hài hòa với khung cảnh xung quanh. Hình thức kiến trúc công trình mái dốc, lợp ngói (hoặc dán ngói), lợp tôn, màu sắc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên khu vực.