Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 1234/QĐ-UBND 2023 Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đông Hà Quảng Trị

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Trị", "promulgation_date": "15/06/2023", "sign_number": "1234/QĐ-UBND", "signer": "Võ Văn Hưng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Trị", "promulgation_date": "15/06/2023", "sign_number": "1234/QĐ-UBND", "signer": "Võ Văn Hưng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Trị", "promulgation_date": "15/06/2023", "sign_number": "1234/QĐ-UBND", "signer": "Võ Văn Hưng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Trị", "promulgation_date": "15/06/2023", "sign_number": "1234/QĐ-UBND", "signer": "Võ Văn Hưng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Trị", "promulgation_date": "15/06/2023", "sign_number": "1234/QĐ-UBND", "signer": "Võ Văn Hưng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 1234/QĐ-UBND 2023 Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đông Hà Quảng Trị

Điều 1. Phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đông Hà đến năm 2045, với các nội dung chính như sau:
...
6. Định hướng phát triển không gian đô thị
a. Mô hình đô thị và hướng phát triển đô thị
- Mô hình đô thị: Thành phố Đông Hà phát triển theo mô hình, cấu trúc không gian đô thị, gồm: (1) Một trung tâm hiện hữu; (2) Ba tuyến: Tuyến trung tâm là tuyến cảnh quan đô thị sông Hiếu gắn với thương mại - dịch vụ, du lịch; tuyến phía Bắc là tuyến hành lang thương mại - dịch vụ, y tế, thể dục thể thao; tuyến phía Nam là tuyến hành lang công nghiệp công nghệ cao thân thiện môi trường, kho tàng; (3) Bốn điểm đột phá: Khu thương mại dịch vụ, trung tâm động lực phía Bắc; Khu đô thị sinh thái phía Nam; Khu đô thị thương mại - dịch vụ phía Đông; Khu sinh thái hồ Khe Mây và Trung Chỉ.
- Hướng phát triển đô thị: (1) Khu vực phía Bắc: Tập trung phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch, khu đô thị mới, nông nghiệp đô thị, khai thác cảnh quan hai bên bờ sông Hiếu và Hói Sòng; (2) Khu vực phía Nam: Tập trung phát triển công nghiệp công nghệ cao, sạch không gây ô nhiễm, kho tàng. Hình thành các trung tâm giáo dục, y tế kết hợp với các khu đô thị mới gắn với du lịch sinh thái sông Vĩnh Phước; (3) Khu vực phía Đông: Hình thành trung tâm hành chính cấp tỉnh, cấp vùng, cấp quốc gia. Tập trung phát triển khu đô thị mới, phát triển nông nghiệp đô thị, du lịch sinh thái trải nghiệm, kết hợp với không gian cảnh quan sông Thạch Hãn; (4) Khu vực phía Tây: Tập trung phát triển cải tạo chỉnh trang khu vực hiện hữu, hình thành các khu du lịch sinh thái gắn với lâm viên khu vực hồ Khe Mây, hồ Trung Chỉ, hồ Km6. Phát triển công nghiệp, logistic gắn với tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam, tuyến đường Điện Biên Phủ (Quốc lộ 9 tránh phía Nam).
b. Định hướng phát triển không gian theo các phân khu:
- Phân khu 1: Khu trung tâm hiện hữu, phạm vi bao gồm Phường 1, Phường 5 và một phần của các Phường 2, Phường 3, Phường Đông Lương và Phường Đông Lễ, có diện tích 1.324 ha, nơi tập trung và kết nối các đầu mối quan trọng về chính trị và kinh tế.
- Phân khu 2: Có diện tích 1.760 ha, là hành lang công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch, kho tàng (trung tâm logistics và kho bãi), các trung tâm giáo dục, y tế, kết hợp với các khu đô thị mới, gắn với phát triển du lịch sinh thái hai bên sông Vĩnh Phước.
- Phân khu 3: Có diện tích 338 ha, là khu đô thị sông nước có mật độ thấp, kết hợp phát triển nông nghiệp đô thị và du lịch sinh thái, khai thác cảnh quan bờ Bắc sông Hiếu.
- Phân khu 4: Có diện tích 780 ha, là khu trung tâm thương mại - dịch vụ, tài chính ngân hàng, các khu đô thị mới gắn với không gian cây xanh bờ Bắc sông Hiếu, Hói Sòng và sông Thạch Hãn.
- Phân khu 5: Có diện tích 1.152 ha, là trung tâm hành chính mới (cấp tỉnh, cấp vùng, cấp quốc gia); phát triển thương mại, dịch vụ, nông nghiệp đô thị, du lịch sinh thái, trải nghiệm gắn liền không gian cảnh quan, sinh thái sông Thạch Hãn.
- Phân khu 6: Có diện tích 1.955 ha, là khu cảnh quan thiên nhiên hồ Khe Mây, núi phía Tây Nam và bờ Nam sông Hiếu, phát triển tổ hợp du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, dịch vụ công cộng.
c. Định hướng mở rộng không gian kết nối:
- Phía Bắc: Mở rộng không gian kết nối về phía Bắc thành phố (huyện Cam Lộ, Gio Linh) qua các tuyến giao thông Quốc lộ 1, Quốc lộ 1 tránh phía Đông và phía Tây, Lê Thánh Tông (nối dài). Hình thành và phát triển trung tâm thương mại - dịch vụ - logistic, y tế, thể dục thể thao kết nối khu công nghiệp Quán Ngang, cảng hàng không Quảng Trị (Phân khu 7); Hình thành quần thể nghỉ dưỡng sinh thái, cảnh quan thiên nhiên hồ Trúc Kinh, phát triển các loại hình dịch vụ, du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, thể dục thể thao, dịch vụ công cộng (Phân khu 8).
- Phía Nam: Mở rộng không gian kết nối về phía Nam thành phố (thị xã Quảng Trị, huyện Triệu Phong và Hải Lăng) qua các tuyến giao thông Quốc lộ 1, đường Quốc lộ 1 tránh phía Đông và phía Tây, cao tốc Cam Lộ - La Sơn, đường Hùng Vương nối dài. Phát triển các khu đô thị mới, quần thể nghỉ dưỡng sinh thái trên cơ sở tiềm năng của khu vực, kết nối với thị xã Quảng trị, thị trấn Ái Tử và đô thị mới La Vang.
- Phía Đông: Mở rộng không gian kết nối về phía Đông thành phố (huyện Triệu Phong, Gio Linh) qua các tuyến giao thông Quốc lộ 9 tránh phía Bắc, Tuyến đường ven biển kết nối hành lang kinh tế Đông - Tây. Phát triển thương mại - dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, phát triển các khu đô thị và nông nghiệp công nghệ cao, kết nối khu vực phía Bắc và phía Nam Cửa Việt của Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị.
- Phía Tây: Mở rộng không gian kết nối về phía Tây thành phố (huyện Cam Lộ) qua các trục giao thông Quốc lộ 9, Quốc lộ 9 tránh phía Bắc và phía Nam, cao tốc Cam Lộ - La Sơn. Phát triển phát triển công nghiệp, logistic và thương mại dịch vụ kết nối với thị trấn Cam Lộ.

Content:
Định hướng phát triển không gian đô thị
a. Mô hình đô thị và hướng phát triển đô thị
- Mô hình đô thị: Thành phố Đông Hà phát triển theo mô hình, cấu trúc không gian đô thị, gồm: (1) Một trung tâm hiện hữu; (2) Ba tuyến: Tuyến trung tâm là tuyến cảnh quan đô thị sông Hiếu gắn với thương mại - dịch vụ, du lịch; tuyến phía Bắc là tuyến hành lang thương mại - dịch vụ, y tế, thể dục thể thao; tuyến phía Nam là tuyến hành lang công nghiệp công nghệ cao thân thiện môi trường, kho tàng; (3) Bốn điểm đột phá: Khu thương mại dịch vụ, trung tâm động lực phía Bắc; Khu đô thị sinh thái phía Nam; Khu đô thị thương mại - dịch vụ phía Đông; Khu sinh thái hồ Khe Mây và Trung Chỉ.
- Hướng phát triển đô thị: (1) Khu vực phía Bắc: Tập trung phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch, khu đô thị mới, nông nghiệp đô thị, khai thác cảnh quan hai bên bờ sông Hiếu và Hói Sòng; (2) Khu vực phía Nam: Tập trung phát triển công nghiệp công nghệ cao, sạch không gây ô nhiễm, kho tàng. Hình thành các trung tâm giáo dục, y tế kết hợp với các khu đô thị mới gắn với du lịch sinh thái sông Vĩnh Phước; (3) Khu vực phía Đông: Hình thành trung tâm hành chính cấp tỉnh, cấp vùng, cấp quốc gia. Tập trung phát triển khu đô thị mới, phát triển nông nghiệp đô thị, du lịch sinh thái trải nghiệm, kết hợp với không gian cảnh quan sông Thạch Hãn; (4) Khu vực phía Tây: Tập trung phát triển cải tạo chỉnh trang khu vực hiện hữu, hình thành các khu du lịch sinh thái gắn với lâm viên khu vực hồ Khe Mây, hồ Trung Chỉ, hồ KmPhát triển công nghiệp, logistic gắn với tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam, tuyến đường Điện Biên Phủ (Quốc lộ 9 tránh phía Nam).
b. Định hướng phát triển không gian theo các phân khu:
- Phân khu 1: Khu trung tâm hiện hữu, phạm vi bao gồm Phường 1, Phường 5 và một phần của các Phường 2, Phường 3, Phường Đông Lương và Phường Đông Lễ, có diện tích 1.324 ha, nơi tập trung và kết nối các đầu mối quan trọng về chính trị và kinh tế.
- Phân khu 2: Có diện tích 1.760 ha, là hành lang công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch, kho tàng (trung tâm logistics và kho bãi), các trung tâm giáo dục, y tế, kết hợp với các khu đô thị mới, gắn với phát triển du lịch sinh thái hai bên sông Vĩnh Phước.
- Phân khu 3: Có diện tích 338 ha, là khu đô thị sông nước có mật độ thấp, kết hợp phát triển nông nghiệp đô thị và du lịch sinh thái, khai thác cảnh quan bờ Bắc sông Hiếu.
- Phân khu 4: Có diện tích 780 ha, là khu trung tâm thương mại - dịch vụ, tài chính ngân hàng, các khu đô thị mới gắn với không gian cây xanh bờ Bắc sông Hiếu, Hói Sòng và sông Thạch Hãn.
- Phân khu 5: Có diện tích 1.152 ha, là trung tâm hành chính mới (cấp tỉnh, cấp vùng, cấp quốc gia); phát triển thương mại, dịch vụ, nông nghiệp đô thị, du lịch sinh thái, trải nghiệm gắn liền không gian cảnh quan, sinh thái sông Thạch Hãn.
- Phân khu 6: Có diện tích 1.955 ha, là khu cảnh quan thiên nhiên hồ Khe Mây, núi phía Tây Nam và bờ Nam sông Hiếu, phát triển tổ hợp du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, dịch vụ công cộng.
c. Định hướng mở rộng không gian kết nối:
- Phía Bắc: Mở rộng không gian kết nối về phía Bắc thành phố (huyện Cam Lộ, Gio Linh) qua các tuyến giao thông Quốc lộ 1, Quốc lộ 1 tránh phía Đông và phía Tây, Lê Thánh Tông (nối dài). Hình thành và phát triển trung tâm thương mại - dịch vụ - logistic, y tế, thể dục thể thao kết nối khu công nghiệp Quán Ngang, cảng hàng không Quảng Trị (Phân khu 7); Hình thành quần thể nghỉ dưỡng sinh thái, cảnh quan thiên nhiên hồ Trúc Kinh, phát triển các loại hình dịch vụ, du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, thể dục thể thao, dịch vụ công cộng (Phân khu 8).
- Phía Nam: Mở rộng không gian kết nối về phía Nam thành phố (thị xã Quảng Trị, huyện Triệu Phong và Hải Lăng) qua các tuyến giao thông Quốc lộ 1, đường Quốc lộ 1 tránh phía Đông và phía Tây, cao tốc Cam Lộ - La Sơn, đường Hùng Vương nối dài. Phát triển các khu đô thị mới, quần thể nghỉ dưỡng sinh thái trên cơ sở tiềm năng của khu vực, kết nối với thị xã Quảng trị, thị trấn Ái Tử và đô thị mới La Vang.
- Phía Đông: Mở rộng không gian kết nối về phía Đông thành phố (huyện Triệu Phong, Gio Linh) qua các tuyến giao thông Quốc lộ 9 tránh phía Bắc, Tuyến đường ven biển kết nối hành lang kinh tế Đông - Tây. Phát triển thương mại - dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, phát triển các khu đô thị và nông nghiệp công nghệ cao, kết nối khu vực phía Bắc và phía Nam Cửa Việt của Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị.
- Phía Tây: Mở rộng không gian kết nối về phía Tây thành phố (huyện Cam Lộ) qua các trục giao thông Quốc lộ 9, Quốc lộ 9 tránh phía Bắc và phía Nam, cao tốc Cam Lộ - La Sơn. Phát triển phát triển công nghiệp, logistic và thương mại dịch vụ kết nối với thị trấn Cam Lộ.