Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 01/QĐ-UBND 2024 đồ án quy hoạch chung thị trấn Sơn Dương Tuyên Quang đến

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "02/01/2024", "sign_number": "01/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Tuấn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "02/01/2024", "sign_number": "01/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Tuấn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "02/01/2024", "sign_number": "01/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Tuấn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "02/01/2024", "sign_number": "01/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Tuấn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "02/01/2024", "sign_number": "01/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Mạnh Tuấn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 01/QĐ-UBND 2024 đồ án quy hoạch chung thị trấn Sơn Dương Tuyên Quang đến

Điều 1. Phê duyệt đồ án quy hoạch chung thị trấn Sơn Dương, huyện Sơn Dương đến năm 2030, định hướng đến năm 2040, với nội dung cụ thể như sau:
...
5. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu và hướng phát triển đô thị.
5.1. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu:

STT

Chỉ tiêu

Đơn vị tính

Tiêu chuẩn đô thị loại IV

I

Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng

m2/ người

50 - 80

Đất đơn vị ở

m2/người

28 - 45

Đất công trình dịch vụ - công cộng đô thị

m2/người

≥4

Đất cây xanh đô thị

m2/người

≥5

II

Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật

Tỷ lệ đất giao thông chính

(%)

≥13

Cấp nước sinh hoạt

l/ng/ngđ

80 - 100

Thoát nước thải sinh hoạt

% Tiêu chuẩn cấp nước

≥ 80%

Chất thải rắn sinh hoạt

kg/ng/ngày

0,9

Cấp điện sinh hoạt

w/người

330 - 500

Cấp điện công trình công cộng, dịch vụ

% chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt

30 - 35%

Cấp điện công nghiệp

kW/ha

120-350

5.2. Định hướng tổ chức không gian đô thị:
Định hướng phát triển đô thị trên cơ sở đô thị hiện hữu và tiềm năng phát triển của khu vực với các yếu tố chính định hình không gian như sau:
- Sông Phó Đáy và hành lang ven sông giữ vai trò là trục không gian cảnh quan trọng tâm, ưu tiên phát triển bổ sung các không gian xanh ven sông.
- Tổ chức các trục chức năng chính được hoàn thiện, kết nối liên thông: Quốc lộ 2C, Quốc lộ 37, Đường tỉnh 185, đường tránh thị trấn Sơn Dương hướng đi Tân Trào và đường vành đai phía Bắc, đường vành đai phía Nam của thị trấn, tuyến đường số Đ.4 (13B kéo dài) hỗ trợ cho tuyến Quốc lộ 37 hiện không còn khả năng mở rộng, tuyến đường động lực phía Nam.
- Bổ sung 05 Cầu mới (Sơn Dương 2,3,4,5,6) kết nối qua sông Phó Đáy.
- Gắn kết các chức năng lớn của đô thị với hành lang xanh ven sông Phó Đáy, ưu tiên các chức năng về thương mại, dịch vụ và hỗ trợ phát triển dịch vụ, du lịch.
- Phát triển điểm không gian trọng tâm tại 2 cửa ngõ đô thị với các chức năng kết nối thương mại, dịch vụ liên vùng. Trong đó: Điểm cửa ngõ phía Tây (giao lộ QL37 và QL2C, đường tránh thị trấn thuộc đường vành đai phía Bắc, đường vành đai phía Nam); Điểm cửa ngõ phía Đông (giao lộ QL37 và đường vành đai phía Nam).
- Tăng cường khai thác không gian du lịch về phía Nam và không gian du lịch sinh thái gắn với lâm viên cảnh quan hiện hữu về phía Tây Bắc và phía Đông Nam của đô thị.
5.3. Định hướng tổ chức hệ thống hạ tầng xã hội:
Hệ thống công trình hạ tầng xã hội tập trung chủ yếu tại khu trung tâm hiện hữu và dọc hành lang sông Phó Đáy, được xác định trên cơ sở các trung tâm hiện hữu và trung tâm mới của đô thị với bán kính tiếp cận phù hợp và đáp ứng các định hướng quy hoạch cấp trên có liên quan:
5.3.1. Công trình cơ quan hành chính:
- Xây dựng mới 01 khu hành chính công thị trấn Sơn Dương tại khu đất hành chính mới quy mô khoảng 1,5ha tại phân vùng 1, phục vụ quy mô cấp thị trấn trong giai đoạn đến năm 2030.
- Cải tạo, nâng cấp, mở rộng các công trình cơ quan hành chính hiện có đáp ứng các tiêu chí đô thị loại IV giai đoạn đến năm 2030.
- Xây dựng mới trụ sở Công an huyện Sơn Dương quy mô khoảng 2,85 ha và Ban chỉ huy Quân sự huyện Sơn Dương quy mô khoảng 4,0 ha tại phân vùng 5.
- Xây dựng mới trụ sở cơ quan Phòng cháy chữa cháy tại phân vùng 5, quy mô khoảng 1,37 ha.
- Xây dựng mới trụ sở Công an thị trấn Sơn Dương tại phân vùng 1, quy mô khoảng 0,24 ha.
5.3.2. Công trình giáo dục:
* Công trình giáo dục ngoài đơn vị ở:
- Nâng cấp cải tạo, tiếp tục sử dụng trường THPT Sơn Dương hiện có.
- Bổ sung xây mới 01 trường THPT Sơn Dương 2 tại phân vùng 4 phục vụ quá trình mở rộng đô thị về phía Tây.
* Công trình giáo dục cấp đơn vị ở:
- Nâng cấp cải tạo, tiếp tục sử dụng các trường THCS và Tiểu học hiện có (THCS Hồng Thái, Tiểu học Sơn Dương, Tiểu học Đăng Châu). Xây dựng thêm khối phòng bộ môn, phòng phục vụ học tập, hành chính quản trị.
- Xây dựng mới trường THCS Kỳ Lâm, trường mầm non Hoa Hồng tại phân khu trung tâm.
- Xây mới 02 cụm trường Tiểu học - THCS tại hai phân vùng 4 và 5.
- Bên cạnh các trường mầm non hiện hữu được nâng cấp cải tạo, tiến hành xây dựng mới các trường mầm non, được phân bố đều trong các khu vực ở, với bán kính phục vụ không quá 500m.
5.3.3. Các công trình hạ tầng xã hội khác:
* Đối với công trình sử dụng hỗn hợp, công trình thương mại - dịch vụ:
- Bố trí hạng mục công trình thương mại dịch vụ cấp vùng tại tiểu khu I phía Đông Bắc tại giao lộ giữa đường vành đai phía Bắc và đường động lực phía Nam, gắn với hành lang giao thương trên quốc lộ 2C và quốc lộ 37.
- Các công trình thương mại - dịch vụ đều được tổ chức tại các khu vực thuận lợi về giao thông tiếp cận, các điểm giao cắt giao thông quan trọng, phân bố tập trung tại hai vùng cửa ngõ Đông - Tây của đô thị và tại khu vực cầu Sơn Dương 1, cầu Sơn Dương 5.
* Đối với công trình công cộng, văn hóa:
- Xây dựng mới Quảng trường huyện tại vị trí đất Trung tâm thanh thiếu nhi. Trung tâm thanh thiếu nhi dự kiến sẽ chuyển vào khu đất hành chính mới với diện tích 1,5 ha.
- Xây dựng mới Sân vận động huyện tại khu vực phân vùng 1, diện tích khoảng 3,42 ha.
- Giữ nguyên các công trình văn hóa hiện trạng, cải tạo chỉnh trang, nâng cấp tiện nghi sử dụng.
- Bổ sung các khu chức năng phục vụ chung đô thị như bảo tàng văn hóa dân tộc, trung tâm văn hóa thể thao huyện, cung triển lãm, trung tâm hội nghị, … Ưu tiên phát triển các hạng mục kiến trúc mang tính biểu tượng cao, xây dựng hình ảnh đô thị với điểm nhấn kiến trúc đặc trưng.
* Đối với công trình y tế:
- Giữ nguyên, cải tạo nâng cấp Trung tâm y tế huyện Sơn Dương.
- Xây dựng mới bệnh viện đa khoa Hùng Vương tại phân vùng 5 ven đường vành đai phía Bắc.
* Đối với khu cây xanh công viên, cây xanh thể dục thể thao đô thị:
- Xây dựng mới các khu cây xanh công viên gắn với cảnh quan hồ nước lớn và các khu cây xanh thể dục thể thao tập trung phục vụ cư dân đô thị về dài hạn.
- Xây dựng mới 02 công viên chuyên đề tại phân vùng 1 và phân vùng 5.
- Tổ chức các không gian xanh sử dụng công cộng (cây xanh, thảm thực vật tự nhiên,...) hai bên bờ sông Phó Đáy. Lựa chọn loại hình cây xanh đồng nhất, phù hợp thổ nhưỡng và khí hậu địa phương.

Content:
Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu và hướng phát triển đô thị.
5.1. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu:

STT

Chỉ tiêu

Đơn vị tính

Tiêu chuẩn đô thị loại IV

I

Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng

m2/ người

50 - 80

Đất đơn vị ở

m2/người

28 - 45

Đất công trình dịch vụ - công cộng đô thị

m2/người

≥4

Đất cây xanh đô thị

m2/người

≥5

II

Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật

Tỷ lệ đất giao thông chính

(%)

≥13

Cấp nước sinh hoạt

l/ng/ngđ

80 - 100

Thoát nước thải sinh hoạt

% Tiêu chuẩn cấp nước

≥ 80%

Chất thải rắn sinh hoạt

kg/ng/ngày

0,9

Cấp điện sinh hoạt

w/người

330 - 500

Cấp điện công trình công cộng, dịch vụ

% chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt

30 - 35%

Cấp điện công nghiệp

kW/ha

120-350

5.2. Định hướng tổ chức không gian đô thị:
Định hướng phát triển đô thị trên cơ sở đô thị hiện hữu và tiềm năng phát triển của khu vực với các yếu tố chính định hình không gian như sau:
- Sông Phó Đáy và hành lang ven sông giữ vai trò là trục không gian cảnh quan trọng tâm, ưu tiên phát triển bổ sung các không gian xanh ven sông.
- Tổ chức các trục chức năng chính được hoàn thiện, kết nối liên thông: Quốc lộ 2C, Quốc lộ 37, Đường tỉnh 185, đường tránh thị trấn Sơn Dương hướng đi Tân Trào và đường vành đai phía Bắc, đường vành đai phía Nam của thị trấn, tuyến đường số Đ.4 (13B kéo dài) hỗ trợ cho tuyến Quốc lộ 37 hiện không còn khả năng mở rộng, tuyến đường động lực phía Nam.
- Bổ sung 05 Cầu mới (Sơn Dương 2,3,4,5,6) kết nối qua sông Phó Đáy.
- Gắn kết các chức năng lớn của đô thị với hành lang xanh ven sông Phó Đáy, ưu tiên các chức năng về thương mại, dịch vụ và hỗ trợ phát triển dịch vụ, du lịch.
- Phát triển điểm không gian trọng tâm tại 2 cửa ngõ đô thị với các chức năng kết nối thương mại, dịch vụ liên vùng. Trong đó: Điểm cửa ngõ phía Tây (giao lộ QL37 và QL2C, đường tránh thị trấn thuộc đường vành đai phía Bắc, đường vành đai phía Nam); Điểm cửa ngõ phía Đông (giao lộ QL37 và đường vành đai phía Nam).
- Tăng cường khai thác không gian du lịch về phía Nam và không gian du lịch sinh thái gắn với lâm viên cảnh quan hiện hữu về phía Tây Bắc và phía Đông Nam của đô thị.
5.3. Định hướng tổ chức hệ thống hạ tầng xã hội:
Hệ thống công trình hạ tầng xã hội tập trung chủ yếu tại khu trung tâm hiện hữu và dọc hành lang sông Phó Đáy, được xác định trên cơ sở các trung tâm hiện hữu và trung tâm mới của đô thị với bán kính tiếp cận phù hợp và đáp ứng các định hướng quy hoạch cấp trên có liên quan:
5.3.1. Công trình cơ quan hành chính:
- Xây dựng mới 01 khu hành chính công thị trấn Sơn Dương tại khu đất hành chính mới quy mô khoảng 1,5ha tại phân vùng 1, phục vụ quy mô cấp thị trấn trong giai đoạn đến năm 2030.
- Cải tạo, nâng cấp, mở rộng các công trình cơ quan hành chính hiện có đáp ứng các tiêu chí đô thị loại IV giai đoạn đến năm 2030.
- Xây dựng mới trụ sở Công an huyện Sơn Dương quy mô khoảng 2,85 ha và Ban chỉ huy Quân sự huyện Sơn Dương quy mô khoảng 4,0 ha tại phân vùng 5.
- Xây dựng mới trụ sở cơ quan Phòng cháy chữa cháy tại phân vùng 5, quy mô khoảng 1,37 ha.
- Xây dựng mới trụ sở Công an thị trấn Sơn Dương tại phân vùng 1, quy mô khoảng 0,24 ha.
5.3.2. Công trình giáo dục:
* Công trình giáo dục ngoài đơn vị ở:
- Nâng cấp cải tạo, tiếp tục sử dụng trường THPT Sơn Dương hiện có.
- Bổ sung xây mới 01 trường THPT Sơn Dương 2 tại phân vùng 4 phục vụ quá trình mở rộng đô thị về phía Tây.
* Công trình giáo dục cấp đơn vị ở:
- Nâng cấp cải tạo, tiếp tục sử dụng các trường THCS và Tiểu học hiện có (THCS Hồng Thái, Tiểu học Sơn Dương, Tiểu học Đăng Châu). Xây dựng thêm khối phòng bộ môn, phòng phục vụ học tập, hành chính quản trị.
- Xây dựng mới trường THCS Kỳ Lâm, trường mầm non Hoa Hồng tại phân khu trung tâm.
- Xây mới 02 cụm trường Tiểu học - THCS tại hai phân vùng 4 và 5.
- Bên cạnh các trường mầm non hiện hữu được nâng cấp cải tạo, tiến hành xây dựng mới các trường mầm non, được phân bố đều trong các khu vực ở, với bán kính phục vụ không quá 500m.
5.3.3. Các công trình hạ tầng xã hội khác:
* Đối với công trình sử dụng hỗn hợp, công trình thương mại - dịch vụ:
- Bố trí hạng mục công trình thương mại dịch vụ cấp vùng tại tiểu khu I phía Đông Bắc tại giao lộ giữa đường vành đai phía Bắc và đường động lực phía Nam, gắn với hành lang giao thương trên quốc lộ 2C và quốc lộ 37.
- Các công trình thương mại - dịch vụ đều được tổ chức tại các khu vực thuận lợi về giao thông tiếp cận, các điểm giao cắt giao thông quan trọng, phân bố tập trung tại hai vùng cửa ngõ Đông - Tây của đô thị và tại khu vực cầu Sơn Dương 1, cầu Sơn Dương 5.
* Đối với công trình công cộng, văn hóa:
- Xây dựng mới Quảng trường huyện tại vị trí đất Trung tâm thanh thiếu nhi. Trung tâm thanh thiếu nhi dự kiến sẽ chuyển vào khu đất hành chính mới với diện tích 1,5 ha.
- Xây dựng mới Sân vận động huyện tại khu vực phân vùng 1, diện tích khoảng 3,42 ha.
- Giữ nguyên các công trình văn hóa hiện trạng, cải tạo chỉnh trang, nâng cấp tiện nghi sử dụng.
- Bổ sung các khu chức năng phục vụ chung đô thị như bảo tàng văn hóa dân tộc, trung tâm văn hóa thể thao huyện, cung triển lãm, trung tâm hội nghị, … Ưu tiên phát triển các hạng mục kiến trúc mang tính biểu tượng cao, xây dựng hình ảnh đô thị với điểm nhấn kiến trúc đặc trưng.
* Đối với công trình y tế:
- Giữ nguyên, cải tạo nâng cấp Trung tâm y tế huyện Sơn Dương.
- Xây dựng mới bệnh viện đa khoa Hùng Vương tại phân vùng 5 ven đường vành đai phía Bắc.
* Đối với khu cây xanh công viên, cây xanh thể dục thể thao đô thị:
- Xây dựng mới các khu cây xanh công viên gắn với cảnh quan hồ nước lớn và các khu cây xanh thể dục thể thao tập trung phục vụ cư dân đô thị về dài hạn.
- Xây dựng mới 02 công viên chuyên đề tại phân vùng 1 và phân vùng 5.
- Tổ chức các không gian xanh sử dụng công cộng (cây xanh, thảm thực vật tự nhiên,...) hai bên bờ sông Phó Đáy. Lựa chọn loại hình cây xanh đồng nhất, phù hợp thổ nhưỡng và khí hậu địa phương.