Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 4648/QĐ-UBND 2013 điều chỉnh quy hoạch khu dân cư Phường 12 Quận 10 Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/08/2013", "sign_number": "4648/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/08/2013", "sign_number": "4648/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/08/2013", "sign_number": "4648/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/08/2013", "sign_number": "4648/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "28/08/2013", "sign_number": "4648/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 4648/QĐ-UBND 2013 điều chỉnh quy hoạch khu dân cư Phường 12 Quận 10 Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 12, quận 10 (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông), với các nội dung chính như sau:
...
5. Dự báo quy mô dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch:
5.1. Thời hạn quy hoạch: đến năm 2020 (theo thời hạn quy hoạch của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 10 đã được phê duyệt).
5.2. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch: 23.000 người.
5.3. Các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch:

STT

Loại chỉ tiêu

Đơn vị tính

Chỉ tiêu

Qui mô:

A

- Diện tích tự nhiên

ha

128,72

- Dân số

người

23,000

B

Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu

m2/người

55,97

C

Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu

m2/người

36,30

D

Các chỉ tiêu sử dụng đất trong các đơn vị ở

- Đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định

m2/người

20,02

- Đất nhóm nhà ở xây dựng mới cao tầng

- Đất hỗn hợp

- Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở

m2/người

2,09

Trong đó:

+ Đất công trình giáo dục

m2/người

1,13

+ Y tế

m2/người

0,19

+ Ủy ban nhân dân phường 12

m2

400

+ Công an phường 12

m2

271

+ Trung tâm thương mại dịch vụ

m2

7.800

- Đất cây xanh sử dụng công cộng (không kể khu đất Hồ Kỳ Hòa 2 do Quân đội quản lý 5,62 ha)

m2/người

1,22

Đất đường giao thông cấp phân khu vực

12,97 m2/người (7,84 km/km2)

Trong đó:

+ Đất giao thông đơn vị ở

m2/người

10,38

+ Đất giao thông nhóm ở

m2/người

2,59

F

Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị toàn khu

Mật độ xây dựng chung

%

35 - 40

Hệ số sử dụng đất

lần

1,0 - 2,0

Tầng cao xây dựng

Tối đa

tầng

48

Tối thiểu

tầng

3

Content:
Dự báo quy mô dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch:
5.1. Thời hạn quy hoạch: đến năm 2020 (theo thời hạn quy hoạch của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 10 đã được phê duyệt).
5.2. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch: 23.000 người.
5.3. Các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch:

STT

Loại chỉ tiêu

Đơn vị tính

Chỉ tiêu

Qui mô:

A

- Diện tích tự nhiên

ha

128,72

- Dân số

người

23,000

B

Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu

m2/người

55,97

C

Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung bình toàn khu

m2/người

36,30

D

Các chỉ tiêu sử dụng đất trong các đơn vị ở

- Đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định

m2/người

20,02

- Đất nhóm nhà ở xây dựng mới cao tầng

- Đất hỗn hợp

- Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở

m2/người

2,09

Trong đó:

+ Đất công trình giáo dục

m2/người

1,13

+ Y tế

m2/người

0,19

+ Ủy ban nhân dân phường 12

m2

400

+ Công an phường 12

m2

271

+ Trung tâm thương mại dịch vụ

m2

7.800

- Đất cây xanh sử dụng công cộng (không kể khu đất Hồ Kỳ Hòa 2 do Quân đội quản lý 5,62 ha)

m2/người

1,22

Đất đường giao thông cấp phân khu vực

12,97 m2/người (7,84 km/km2)

Trong đó:

+ Đất giao thông đơn vị ở

m2/người

10,38

+ Đất giao thông nhóm ở

m2/người

2,59

F

Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị toàn khu

Mật độ xây dựng chung

%

35 - 40

Hệ số sử dụng đất

lần

1,0 - 2,0

Tầng cao xây dựng

Tối đa

tầng

48

Tối thiểu

tầng

3