Document: Điểm a Khoản 2 Điều 1 Quyết định 556/QĐ-UBND năm 2013 sửa đổi Quy định cấp Giấy chứng nhận

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Tĩnh", "promulgation_date": "28/02/2013", "sign_number": "556/QĐ-UBND", "signer": "Lê Đình Sơn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Tĩnh", "promulgation_date": "28/02/2013", "sign_number": "556/QĐ-UBND", "signer": "Lê Đình Sơn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Tĩnh", "promulgation_date": "28/02/2013", "sign_number": "556/QĐ-UBND", "signer": "Lê Đình Sơn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Tĩnh", "promulgation_date": "28/02/2013", "sign_number": "556/QĐ-UBND", "signer": "Lê Đình Sơn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Hà Tĩnh", "promulgation_date": "28/02/2013", "sign_number": "556/QĐ-UBND", "signer": "Lê Đình Sơn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 2 Điều 1 Quyết định 556/QĐ-UBND năm 2013 sửa đổi Quy định cấp Giấy chứng nhận

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều Quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân được giao đất làm nhà ở sai thẩm quyền ban hành kèm theo Quyết định số 2005/QĐ-UBND ngày 13/7/2012 của UBND tỉnh, như sau:
...
2. Sửa đổi, bổ sung Điều 9 như sau:
"Điều 9. Các trường hợp khác:
1. Hộ gia đình, cá nhân đã nộp đơn xin giao đất làm nhà ở và nộp tiền cho UBND cấp xã nhưng chưa được giao đất thì UBND cấp huyện có trách nhiệm chỉ đạo UBND cấp xã trả lại số tiền đã thu và hỗ trợ lãi suất tiền gửi tiết kiệm có kỳ hạn 1 năm tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (lãi nhập gốc) kể từ khi thu tiền đến khi trả tiền cho người dân. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu thực sự về giao đất làm nhà ở và chưa có đất ở thì UBND cấp xã lập hồ sơ khu đất đổi trình UBND cấp huyện xem xét phê duyệt và làm thủ tục cấp cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định.
2. Hộ gia đình, cá nhân được UBND cấp xã (hoặc thôn, xóm, khối phố) giao đất theo hình thức đối đất để làm đường giao thông, xây dựng hội quán, hoặc xây dựng các công trình khác tại địa phương thì UBND cấp huyện có trách nhiệm chỉ đạo cơ quan thanh tra cùng cấp kiểm tra cụ thể để xử lý theo hướng:
a) Trường hợp đổi đất trước ngày 01/7/2004: Căn cứ vào hồ sơ, giấy tờ chứng minh việc đổi đất giữa hộ gia đình, cá nhân có đất và chính quyền địa phương (hoặc thôn, xóm) để xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính do chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất (nếu có) đối với phần diện tích thực tế chuyển đổi. Trường hợp không có hồ sơ, giấy tờ chứng minh việc đổi đất giữa hộ gia đình, cá nhân có đất với chính quyền địa phương hoặc thôn xóm thì căn cứ vào hồ sơ địa chính, thực tế các công trình có liên quan, tổ chức lấy ý kiến rộng rãi của các hộ gia đình, cá nhân thuộc khu dân cư, những người có liên quan tại thời điểm đổi đất; đối với công trình thuộc thôn, khối phố thì thông qua họp thôn, khối phố (tối thiểu có 65% số hộ dự); trường hợp công trình của xã thì phải có xác nhận của Bí thư đảng ủy, Chủ tịch UBND xã thời kỳ đó hoặc phải được tập thể UBND xã hiện nay và các đoàn thể cấp xã thống nhất đề nghị. Nếu kết quả kiểm tra, xác minh là có việc đổi đất thì được xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính do chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất (nếu có).

Content:
Trường hợp đổi đất trước ngày 01/7/2004: Căn cứ vào hồ sơ, giấy tờ chứng minh việc đổi đất giữa hộ gia đình, cá nhân có đất và chính quyền địa phương (hoặc thôn, xóm) để xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính do chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất (nếu có) đối với phần diện tích thực tế chuyển đổi. Trường hợp không có hồ sơ, giấy tờ chứng minh việc đổi đất giữa hộ gia đình, cá nhân có đất với chính quyền địa phương hoặc thôn xóm thì căn cứ vào hồ sơ địa chính, thực tế các công trình có liên quan, tổ chức lấy ý kiến rộng rãi của các hộ gia đình, cá nhân thuộc khu dân cư, những người có liên quan tại thời điểm đổi đất; đối với công trình thuộc thôn, khối phố thì thông qua họp thôn, khối phố (tối thiểu có 65% số hộ dự); trường hợp công trình của xã thì phải có xác nhận của Bí thư đảng ủy, Chủ tịch UBND xã thời kỳ đó hoặc phải được tập thể UBND xã hiện nay và các đoàn thể cấp xã thống nhất đề nghị. Nếu kết quả kiểm tra, xác minh là có việc đổi đất thì được xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính do chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất (nếu có).