Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 5303/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Thanh Hóa 2015

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "15/12/2015", "sign_number": "5303/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "15/12/2015", "sign_number": "5303/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "15/12/2015", "sign_number": "5303/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "15/12/2015", "sign_number": "5303/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "15/12/2015", "sign_number": "5303/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đình Xứng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 5303/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Thanh Hóa 2015

Điều 1. Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư, tái định cư xã Đông Tân, thành phố Thanh Hóa, với nội dung chính sau:
...
3. Quy hoạch mặt bằng, tổ chức không gian kiến trúc:
3.1. Quy hoạch sử dụng đất:
a) Các chức năng chính trong khu vực bao gồm:
+ Nhà ở chia lô tái định cư;
+ Nhà ở chia lô đấu giá khai thác quỹ đất;
+ Đất nhà trẻ - giáo dục;
+ Đất công sở, nhà văn hóa;
+ Đất trường học, cây xanh, TDTT;
+ Đất xây dựng công trình hỗn hợp;
+ Đất dự trữ phát triển;
+ Đất giao thông, đầu mối hạ tầng kỹ thuật.
b) Bảng quy hoạch sử dụng đất:

STT

LOẠI ĐẤT

KÝ HIỆU

DIỆN TÍCH (m2)

MĐXD (%)

TCTB

TỶ LỆ (%)

1

Đất ở

CL

3-5

1.1

Đất ở tái định cư

CL

57.623,92

80%

3-5

22,87

1.2

Đất ở khai thác

CL

7.710,00

80%

3-5

3,06

2

Đất nhà trẻ - giáo dục

GD

14.375,80

40%

1-2

5,70

3

Đất trụ sở UBND xã Đông Tân

UB

12.290,43

40%

1-3

4,88

4

Khu liên hợp thể dục - thể thao

SVĐ

14.560.56

20%

1-2

5,78

5

Đất công trình hỗn hợp

HH

24.399,71

60%

9,69

6

Đất dự trữ phát triển

NVH

18.466,63

-

1-2

7,33

7

Đất cây xanh - thể thao

CX-TT

14.624,06

5%

5,80

8

Đất hạ tầng kỹ thuật

87.938,11

-

34,90

TỔNG DIỆN TÍCH TOÀN KHU:

251.989,22

100

3.2. Tổ chức không gian kiến trúc và thiết kế đô thị:
- Khu ở chia lô tái định cư (539 lô đất) được bố trí linh hoạt theo các trục đường giao thông.
- Khu ở chia lô khai thác quỹ đất (72 lô đất).
- Khu vực đất giáo dục, Khu liên hợp thể dục thể thao (sân vận động) được bố trí tại trung tâm của tổng thể khu vực.
- Bổ sung quỹ đất đầu tư xây dựng Trụ sở UBND xã Đông Tân, bố trí bám trục đường phía Đông khu vực nghiên cứu.
- Khu vực cây xanh công viên vườn hoa kết hợp bãi đỗ xe được bố trí linh hoạt tại các khu vực ở.
- Khu vực dành cho các công trình đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật được đấu nối hợp lý và thiết kế đồng bộ với khu vực lân cận.

Content:
Quy hoạch mặt bằng, tổ chức không gian kiến trúc:
3.1. Quy hoạch sử dụng đất:
a) Các chức năng chính trong khu vực bao gồm:
+ Nhà ở chia lô tái định cư;
+ Nhà ở chia lô đấu giá khai thác quỹ đất;
+ Đất nhà trẻ - giáo dục;
+ Đất công sở, nhà văn hóa;
+ Đất trường học, cây xanh, TDTT;
+ Đất xây dựng công trình hỗn hợp;
+ Đất dự trữ phát triển;
+ Đất giao thông, đầu mối hạ tầng kỹ thuật.
b) Bảng quy hoạch sử dụng đất:

STT

LOẠI ĐẤT

KÝ HIỆU

DIỆN TÍCH (m2)

MĐXD (%)

TCTB

TỶ LỆ (%)

1

Đất ở

CL

3-5

1.1

Đất ở tái định cư

CL

57.623,92

80%

3-5

22,87

1.2

Đất ở khai thác

CL

7.710,00

80%

3-5

3,06

2

Đất nhà trẻ - giáo dục

GD

14.375,80

40%

1-2

5,70

3

Đất trụ sở UBND xã Đông Tân

UB

12.290,43

40%

1-3

4,88

4

Khu liên hợp thể dục - thể thao

SVĐ

14.560.56

20%

1-2

5,78

5

Đất công trình hỗn hợp

HH

24.399,71

60%

9,69

6

Đất dự trữ phát triển

NVH

18.466,63

-

1-2

7,33

7

Đất cây xanh - thể thao

CX-TT

14.624,06

5%

5,80

8

Đất hạ tầng kỹ thuật

87.938,11

-

34,90

TỔNG DIỆN TÍCH TOÀN KHU:

251.989,22

100

3.2. Tổ chức không gian kiến trúc và thiết kế đô thị:
- Khu ở chia lô tái định cư (539 lô đất) được bố trí linh hoạt theo các trục đường giao thông.
- Khu ở chia lô khai thác quỹ đất (72 lô đất).
- Khu vực đất giáo dục, Khu liên hợp thể dục thể thao (sân vận động) được bố trí tại trung tâm của tổng thể khu vực.
- Bổ sung quỹ đất đầu tư xây dựng Trụ sở UBND xã Đông Tân, bố trí bám trục đường phía Đông khu vực nghiên cứu.
- Khu vực cây xanh công viên vườn hoa kết hợp bãi đỗ xe được bố trí linh hoạt tại các khu vực ở.
- Khu vực dành cho các công trình đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật được đấu nối hợp lý và thiết kế đồng bộ với khu vực lân cận.