Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 141/2007/QĐ-UBND Điều chỉnhquy hoạch công viên Yên Sở Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "10/12/2007", "sign_number": "141/2007/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "10/12/2007", "sign_number": "141/2007/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "10/12/2007", "sign_number": "141/2007/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "10/12/2007", "sign_number": "141/2007/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "10/12/2007", "sign_number": "141/2007/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 141/2007/QĐ-UBND Điều chỉnhquy hoạch công viên Yên Sở Hà Nội

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Công viên Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội, tỷ lệ 1/2000, do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập và hoàn thành tháng 12/2007 với nội dung chủ yếu như sau:
...
3. Nội dung điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Công viên Yên Sở:
Theo Quy hoạch chi tiết Công viên Yên Sở tỉ lệ 1/500 đã được Kiến trúc sư trưởng Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 632/2001/QĐ-KTST ngày 14/12/2001 trong tổng số 327,89 ha các khu chức năng sử dụng đất chính như sau:
- Đất xây dựng đường thành phố và đường khu vực có diện tích: 21,48 ha (được giữ nguyên theo quy hoạch đã duyệt).
- Hồ điều hòa có diện tích: 137,35 ha (được giữ nguyên theo quy hoạch đã duyệt).
- Kênh dẫn nước thải có diện tích: 22,35 ha (được giữ nguyên theo quy hoạch đã duyệt).
- Đất công viên có diện tích: 146,71 ha (trong đó có Siêu thị Metro có diện tích 4,27 ha và phần đất quân đội có diện tích 1,05 ha).
a. Khu vực Công viên phía Bắc đường Vành đai 3:
+ Di chuyển tuyến điện cao thế 110KV, 220KV xây dựng dọc theo tuyến mương thoát nước ở phía Tây khu hồ Yên Sở.
+ Phía Tây, Tây Bắc, Bắc và một phần phía Nam hồ điều hòa theo quy hoạch được duyệt gồm các chức năng: Khu thể thao đa năng, thể thao dưỡng sinh, thể thao dưới nước, bãi đỗ xe và khu cây xanh nghỉ ngơi, mương dẫn nước; nay điều chỉnh thành công viên thành phố gồm các chủ đề: Việt Nam tương lai, quảng trường lễ hội...
+ Khu vực phía Đông Nam hồ điều hòa theo quy hoạch chi tiết được duyệt có các chức năng: Triển lãm ngoài trời, TDTT, Khu dịch vụ, bãi đỗ xe và cây xanh nghỉ ngơi và siêu thị Metro, hành lang cách ly tuyến điện cao thế 110 - 220KV; Nay điều chỉnh: giữ lại phần đất công viên công cộng ven hồ với chiều rộng tối thiểu 50m, phần đất giáp phía Tây công trình Metro giáp đường quy hoạch phía Tây Bắc thôn Sở Thượng và giáp phía Bắc vành đai 3 được dự kiến các chức năng: xây dựng văn phòng làm việc, nhà ở cao tầng cho thuê, công trình dịch vụ công cộng, câu lạc bộ và đường giao thông nội bộ.
b. Khu vực công viên phía Nam đường Vành đai 3:
+ Phần đất công viên phía Tây, phía Nam và một phần ở phía Bắc hồ điều hòa theo quy hoạch được duyệt có chức năng: Cây xanh nghỉ ngơi; nay điều chỉnh thành: các công viên chuyên đề: vườn hoa Việt Nam, làng văn hóa Việt Nam và xây dựng tuyến điện cao thế 110- 220 KV dọc theo mương dẫn nước ở phía Tây công viên. Riêng phần đất phía Tây quân đội đang sử dụng, khoanh lại để lập dự án riêng, trình các cấp thẩm quyền.
+ Phần đất phía Đông hồ điều hòa theo quy hoạch được duyệt bao gồm các chức năng: Khu hành chính, khu giải trí thiếu nhi, khu trò chơi điện tử, vui chơi cảm giác mạnh và cây xanh nghỉ ngơi; Nay điều chỉnh: Di chuyển tuyến điện sang mương dẫn nước phía Tây, phần đất ven phía Đông hồ điều hòa bố trí công viên và đường nội bộ có chiều rộng trên 50 - 150m, phần đất còn lại giáp đường vành đai 3 và mương dẫn nước ở phía Nam, dự kiến bố trí các công trình: Dịch vụ thương mại, văn phòng, công trình hỗn hợp (không có chức năng nhà ở).
+ Tại khu vực Đảo tròn lớn và Đảo tròn nhỏ theo quy hoạch được duyệt: xây dựng các câu lạc bộ văn hóa; Nay dự kiến bố trí: Tại Đảo tròn lớn gồm công trình Tháp biểu tượng, Trung tâm hội nghị, khách sạn 4 sao và 5 sao, tại đảo tròn nhỏ giữ nguyên là chức năng công viên.
BẢNG TỔNG HỢP ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG CÔNG VIÊN YÊN SỞ, TỶ LỆ 1/2000 (PHẦN CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT)

TT

SỐ HIỆU Ô ĐẤT

CHỨC NĂNG SỬ DỤNG

DIỆN TÍCH ĐẤT (HA)

TỶ LỆ CHIẾM ĐẤT VÀ GHI CHÚ

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

A

A/ KHU VỰC XD CÔNG TRÌNH VÀ CÔNG VIÊN ĐÔ THỊ

35.80

10,92 %

I

1

CÔNG TRÌNH HỖN HỢP (THÁP BIỂU TƯỢNG) (Văn phòng và thương mại tổng hợp)

1.9

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

II

2

KHÁCH SẠN 4 SAO VÀ TRUNG TÂM HỘI NGHỊ

1.02

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

III

3

KHÁCH SẠN 5 SAO

0.64

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

IV

CÔNG CỘNG DỊCH VỤ (Cửa hàng kết hợp văn phòng)

5.64

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

V

VĂN PHÒNG CHO THUÊ

14.33

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

VI

15

NHÀ QUẢN LÝ ĐIỀU HÀNH HOẠT ĐỘNG CÔNG VIÊN (Phòng trưng bày mẫu, giới thiệu dự án, Văn phòng dự án, Nhà quản lý điều hành công viên)

0.33

VII

NHÀ Ở CAO TẦNG CHO THUÊ, CÓ DỊCH VỤ

7.58

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

VIII

19

CÂU LẠC BỘ

0.83

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

IX

20

CÔNG TRÌNH HỖN HỢP (Văn phòng và thương mại tổng hợp)

3.53

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

B

B/ KHU VỰC CÔNG VIÊN

105.59

32,2%

I

CÔNG VIÊN CÂY XANH, ĐƯỜNG DẠO

Bao gồm cả diện tích sân, đường dạo trong công viên. Gồm các chức năng công viên cây xanh, vui chơi giải trí, thiếu nhi, thể dục thể thao, nghỉ ngơi thư giãn.

II

ĐƯỜNG GIAO THÔNG CHÍNH TRONG KHU VỰC CÔNG VIÊN

Phục vụ cho khu vực công viên và công viên đô thị

C

C/ SIÊU THỊ METRO

Content:
Nội dung điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Công viên Yên Sở:
Theo Quy hoạch chi tiết Công viên Yên Sở tỉ lệ 1/500 đã được Kiến trúc sư trưởng Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 632/2001/QĐ-KTST ngày 14/12/2001 trong tổng số 327,89 ha các khu chức năng sử dụng đất chính như sau:
- Đất xây dựng đường thành phố và đường khu vực có diện tích: 21,48 ha (được giữ nguyên theo quy hoạch đã duyệt).
- Hồ điều hòa có diện tích: 137,35 ha (được giữ nguyên theo quy hoạch đã duyệt).
- Kênh dẫn nước thải có diện tích: 22,35 ha (được giữ nguyên theo quy hoạch đã duyệt).
- Đất công viên có diện tích: 146,71 ha (trong đó có Siêu thị Metro có diện tích 4,27 ha và phần đất quân đội có diện tích 1,05 ha).
a. Khu vực Công viên phía Bắc đường Vành đai 3:
+ Di chuyển tuyến điện cao thế 110KV, 220KV xây dựng dọc theo tuyến mương thoát nước ở phía Tây khu hồ Yên Sở.
+ Phía Tây, Tây Bắc, Bắc và một phần phía Nam hồ điều hòa theo quy hoạch được duyệt gồm các chức năng: Khu thể thao đa năng, thể thao dưỡng sinh, thể thao dưới nước, bãi đỗ xe và khu cây xanh nghỉ ngơi, mương dẫn nước; nay điều chỉnh thành công viên thành phố gồm các chủ đề: Việt Nam tương lai, quảng trường lễ hội...
+ Khu vực phía Đông Nam hồ điều hòa theo quy hoạch chi tiết được duyệt có các chức năng: Triển lãm ngoài trời, TDTT, Khu dịch vụ, bãi đỗ xe và cây xanh nghỉ ngơi và siêu thị Metro, hành lang cách ly tuyến điện cao thế 110 - 220KV; Nay điều chỉnh: giữ lại phần đất công viên công cộng ven hồ với chiều rộng tối thiểu 50m, phần đất giáp phía Tây công trình Metro giáp đường quy hoạch phía Tây Bắc thôn Sở Thượng và giáp phía Bắc vành đai 3 được dự kiến các chức năng: xây dựng văn phòng làm việc, nhà ở cao tầng cho thuê, công trình dịch vụ công cộng, câu lạc bộ và đường giao thông nội bộ.
b. Khu vực công viên phía Nam đường Vành đai 3:
+ Phần đất công viên phía Tây, phía Nam và một phần ở phía Bắc hồ điều hòa theo quy hoạch được duyệt có chức năng: Cây xanh nghỉ ngơi; nay điều chỉnh thành: các công viên chuyên đề: vườn hoa Việt Nam, làng văn hóa Việt Nam và xây dựng tuyến điện cao thế 110- 220 KV dọc theo mương dẫn nước ở phía Tây công viên. Riêng phần đất phía Tây quân đội đang sử dụng, khoanh lại để lập dự án riêng, trình các cấp thẩm quyền.
+ Phần đất phía Đông hồ điều hòa theo quy hoạch được duyệt bao gồm các chức năng: Khu hành chính, khu giải trí thiếu nhi, khu trò chơi điện tử, vui chơi cảm giác mạnh và cây xanh nghỉ ngơi; Nay điều chỉnh: Di chuyển tuyến điện sang mương dẫn nước phía Tây, phần đất ven phía Đông hồ điều hòa bố trí công viên và đường nội bộ có chiều rộng trên 50 - 150m, phần đất còn lại giáp đường vành đai 3 và mương dẫn nước ở phía Nam, dự kiến bố trí các công trình: Dịch vụ thương mại, văn phòng, công trình hỗn hợp (không có chức năng nhà ở).
+ Tại khu vực Đảo tròn lớn và Đảo tròn nhỏ theo quy hoạch được duyệt: xây dựng các câu lạc bộ văn hóa; Nay dự kiến bố trí: Tại Đảo tròn lớn gồm công trình Tháp biểu tượng, Trung tâm hội nghị, khách sạn 4 sao và 5 sao, tại đảo tròn nhỏ giữ nguyên là chức năng công viên.
BẢNG TỔNG HỢP ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG CÔNG VIÊN YÊN SỞ, TỶ LỆ 1/2000 (PHẦN CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT)

TT

SỐ HIỆU Ô ĐẤT

CHỨC NĂNG SỬ DỤNG

DIỆN TÍCH ĐẤT (HA)

TỶ LỆ CHIẾM ĐẤT VÀ GHI CHÚ

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

A

A/ KHU VỰC XD CÔNG TRÌNH VÀ CÔNG VIÊN ĐÔ THỊ

35.80

10,92 %

I

1

CÔNG TRÌNH HỖN HỢP (THÁP BIỂU TƯỢNG) (Văn phòng và thương mại tổng hợp)

1.9

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

II

2

KHÁCH SẠN 4 SAO VÀ TRUNG TÂM HỘI NGHỊ

1.02

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

III

3

KHÁCH SẠN 5 SAO

0.64

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

IV

CÔNG CỘNG DỊCH VỤ (Cửa hàng kết hợp văn phòng)

5.64

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

V

VĂN PHÒNG CHO THUÊ

14.33

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

VI

15

NHÀ QUẢN LÝ ĐIỀU HÀNH HOẠT ĐỘNG CÔNG VIÊN (Phòng trưng bày mẫu, giới thiệu dự án, Văn phòng dự án, Nhà quản lý điều hành công viên)

0.33

VII

NHÀ Ở CAO TẦNG CHO THUÊ, CÓ DỊCH VỤ

7.58

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

VIII

19

CÂU LẠC BỘ

0.83

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

IX

20

CÔNG TRÌNH HỖN HỢP (Văn phòng và thương mại tổng hợp)

3.53

Gồm sân đường nội bộ và chỗ đỗ xe.

B

B/ KHU VỰC CÔNG VIÊN

105.59

32,2%

I

CÔNG VIÊN CÂY XANH, ĐƯỜNG DẠO

Bao gồm cả diện tích sân, đường dạo trong công viên. Gồm các chức năng công viên cây xanh, vui chơi giải trí, thiếu nhi, thể dục thể thao, nghỉ ngơi thư giãn.

II

ĐƯỜNG GIAO THÔNG CHÍNH TRONG KHU VỰC CÔNG VIÊN

Phục vụ cho khu vực công viên và công viên đô thị

C

C/ SIÊU THỊ METRO