Document: Điều 1 Quyết định 117/2004/QĐ-UB thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thành phố Hà Nội từ  01/7/2004 đến 31/12/2004

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "29/07/2004", "sign_number": "117/2004/QĐ-UB", "signer": "Lê Quý Đôn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "29/07/2004", "sign_number": "117/2004/QĐ-UB", "signer": "Lê Quý Đôn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "29/07/2004", "sign_number": "117/2004/QĐ-UB", "signer": "Lê Quý Đôn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "29/07/2004", "sign_number": "117/2004/QĐ-UB", "signer": "Lê Quý Đôn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "29/07/2004", "sign_number": "117/2004/QĐ-UB", "signer": "Lê Quý Đôn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 117/2004/QĐ-UB thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thành phố Hà Nội từ  01/7/2004 đến 31/12/2004 có nội dung như sau:

Điều 1. Quy định tạm thời về thu tiền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội, như sau:
1- Đối với các trường hợp có Quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà ở, nhà ở bán; Quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, đất vườn, ao liền kề tại khu dân cư nông thôn (sau đây gọi tắt là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) từ ngày 1/7/2004 đến 31/12/2004:
a) Đối với diện tích đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng: Thu 100% tiền sử dụng đất theo giá đất quy định tại Quyết định 3519/QĐ-UB và Quyết định 35/2004/QĐ-UB của UBND thành phố đối với diện tích đất được giao, được chuyển mục đích để xây dựng nhà ở chung cư cao tầng.
b) Đối với diện tích đất xây dựng biệt thự , nhà vườn, chia lô; đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Thu 100% tiền sử dụng đất theo giá đất được UBND Thành phố quy định sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất.
2- Đối với các trường hợp đã có Quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà ở, nhà ở bán; Quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004:
a) Trường hợp Cơ quan Thuế đã tính tiền sử dụng đất và ra thông báo cho người nộp tiền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004:
a.1- Nếu vẫn trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày Cơ quan Thuế ra thông báo nộp tiền sử dụng đất thì mức thu tiền được giữ nguyên theo thông báo của Cơ quan Thuế.
a.2- Nếu quá thời hạn 60 ngày kể từ ngày Cơ quan Thuế ra thông báo nộp tiền sử dụng đất thì phải xác định lại theo giá đất do UBND Thành phố quy định sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất. Các trường hợp đã tạm nộp một phần tiền sử dụng đất theo thông báo của Cơ quan Thuế thì việc xác định lại giá đất theo giá đất do UBND Thành phố quy định sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất chỉ áp dụng đối với phần diện tích chưa nộp tiền.
b) Các trường hợp kê khai, tính tiền sử dụng đất sau ngày 1/7/2004:
b.1) Nếu Quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có trước ngày 1/7/2004 nhưng chủ sử dụng đất đã đến kê khai tính tiền sử dụng đất tại Cơ quan Thuế trong thời hạn 15 ngày (tính từ ngày có Quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền) thì giá đất được áp dụng theo quy định của Quyết định 3519/QĐ-UB ngày 12/9/1997 và Quyết định 35/2004/QĐ-UB ngày 12/3/2004 của UBND thành phố.
b.2) Nếu Quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004 nhưng chủ sử dụng đất đến kê khai tính tiền sử dụng đất tại Cơ quan Thuế sau 15 ngày (tính từ ngày có Quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền) thì giá đất được áp dụng theo giá đất do UBND thành phố quy định từ sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất.

Content:
Điều 1. Quy định tạm thời về thu tiền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội, như sau:
1- Đối với các trường hợp có Quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà ở, nhà ở bán; Quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, đất vườn, ao liền kề tại khu dân cư nông thôn (sau đây gọi tắt là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) từ ngày 1/7/2004 đến 31/12/2004:
a) Đối với diện tích đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng: Thu 100% tiền sử dụng đất theo giá đất quy định tại Quyết định 3519/QĐ-UB và Quyết định 35/2004/QĐ-UB của UBND thành phố đối với diện tích đất được giao, được chuyển mục đích để xây dựng nhà ở chung cư cao tầng.
b) Đối với diện tích đất xây dựng biệt thự , nhà vườn, chia lô; đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Thu 100% tiền sử dụng đất theo giá đất được UBND Thành phố quy định sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất.
2- Đối với các trường hợp đã có Quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà ở, nhà ở bán; Quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004:
a) Trường hợp Cơ quan Thuế đã tính tiền sử dụng đất và ra thông báo cho người nộp tiền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004:
a.1- Nếu vẫn trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày Cơ quan Thuế ra thông báo nộp tiền sử dụng đất thì mức thu tiền được giữ nguyên theo thông báo của Cơ quan Thuế.
a.2- Nếu quá thời hạn 60 ngày kể từ ngày Cơ quan Thuế ra thông báo nộp tiền sử dụng đất thì phải xác định lại theo giá đất do UBND Thành phố quy định sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất. Các trường hợp đã tạm nộp một phần tiền sử dụng đất theo thông báo của Cơ quan Thuế thì việc xác định lại giá đất theo giá đất do UBND Thành phố quy định sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất chỉ áp dụng đối với phần diện tích chưa nộp tiền.
b) Các trường hợp kê khai, tính tiền sử dụng đất sau ngày 1/7/2004:
b.1) Nếu Quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có trước ngày 1/7/2004 nhưng chủ sử dụng đất đã đến kê khai tính tiền sử dụng đất tại Cơ quan Thuế trong thời hạn 15 ngày (tính từ ngày có Quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền) thì giá đất được áp dụng theo quy định của Quyết định 3519/QĐ-UB ngày 12/9/1997 và Quyết định 35/2004/QĐ-UB ngày 12/3/2004 của UBND thành phố.
b.2) Nếu Quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004 nhưng chủ sử dụng đất đến kê khai tính tiền sử dụng đất tại Cơ quan Thuế sau 15 ngày (tính từ ngày có Quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền) thì giá đất được áp dụng theo giá đất do UBND thành phố quy định từ sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất.