Document: Điểm b Khoản 5 Điều 1 Quyết định 3936/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư Bình Khánh nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/09/2008", "sign_number": "3936/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/09/2008", "sign_number": "3936/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/09/2008", "sign_number": "3936/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/09/2008", "sign_number": "3936/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "12/09/2008", "sign_number": "3936/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thành Tài", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm b Khoản 5 Điều 1 Quyết định 3936/QĐ-UBND duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư Bình Khánh nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm

Điều 1. Duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Bình Khánh với các nội dung chủ yếu sau:
...
5. Các yêu cầu về kiến trúc công trình chung cư và thiết kế đô thị
- Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và thiết kế cơ sở của dự án phải làm nổi bật thêm đặc trưng riêng của từng loại kiến trúc của từng khu phố có tính chất khác nhau: khu ở kết hợp dịch vụ thương mại nội bộ khu vực, khu ở kết hợp dịch vụ thương mại cấp thành phố, khu ở kết hợp không gian xanh…
- Công trình chung cư sẽ được thiết kế theo kiểu mẫu: khối đế từ 1 - 3 tầng được bố trí bãi đậu xe (ở tầng trệt và 1 phần ở tầng 1 hoặc tầng hầm, với yêu cầu kín đáo, không được nhìn thấy từ đường phố), cửa hàng dịch vụ, bán lẻ. Không gian cảnh quan khối đế được tổ chức liên hoàn giữa cây xanh, sân chơi công cộng (có mái che và không có mái che) với các điểm mua sắm ở tầng 1, tầng 2 - 3. Các khối cao tầng có chức năng nhà ở. Các khối nhà cao tầng được bố trí xen kẽ các cao độ khác nhau hợp lý, theo ý tưởng quy hoạch không gian rõ ràng để tạo cảm giác thay đổi chiều cao.
- Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cần phân tích rõ tính hiệu quả, điểm mạnh điểm yếu của giải pháp bố trí khu vực đậu xe ngầm, bán hầm hay trên mặt đất. Nghiên cứu này sẽ quyết định tổng số lượng căn hộ dung nạp được tại Khu dân cư Bình Khánh.
- Các căn hộ chung cư và công trình chung cư được thiết kế theo chuẩn chung cư hạng 2, quy định tại Thông tư số 14/2008/TT-BXD ngày 02 tháng 6 năm 2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về phân hạng nhà chung cư.
- Cơ cấu diện tích căn hộ như sau:
...
b) Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 75m2: 30%;

Content:
Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 75m2: 30%;