Document: Điểm d Khoản 10 Điều 1 Quyết định 1809/QĐ-UBND 2023 điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Thanh Nhật Hạ Lang Cao Bằng

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Cao Bằng", "promulgation_date": "22/12/2023", "sign_number": "1809/QĐ-UBND", "signer": "Hoàng Xuân Ánh", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Cao Bằng", "promulgation_date": "22/12/2023", "sign_number": "1809/QĐ-UBND", "signer": "Hoàng Xuân Ánh", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Cao Bằng", "promulgation_date": "22/12/2023", "sign_number": "1809/QĐ-UBND", "signer": "Hoàng Xuân Ánh", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Cao Bằng", "promulgation_date": "22/12/2023", "sign_number": "1809/QĐ-UBND", "signer": "Hoàng Xuân Ánh", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Cao Bằng", "promulgation_date": "22/12/2023", "sign_number": "1809/QĐ-UBND", "signer": "Hoàng Xuân Ánh", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm d Khoản 10 Điều 1 Quyết định 1809/QĐ-UBND 2023 điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Thanh Nhật Hạ Lang Cao Bằng

Điều 1. Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Thanh Nhật, huyện Hạ Lang, tỉnh Cao Bằng đến năm 2035, tỷ lệ 1/2000, với các nội dung chủ yếu sau đây:
...
10. Thiết kế đô thị:
10.1. Quy định về không gian:
...
d) Tổ chức cây xanh trong khu vực: Cảnh quan đô thị chú trọng không gian xanh được xác định bao gồm cả sân vườn của từng công trình, lô nhà ở. Khai thác triệt để những vị trí không bố trí công trình kiến trúc tạo thành những không gian xanh, tiểu cảnh sân vườn thảm cỏ.
- Cây xanh sử dụng công cộng: Bố trí tại các công trình công viên, vườn hoa, vườn dạo… được bố trí trong các khuôn viên các công trình này thuận lợi cho người dân đô thị tiếp cận và sử dụng cho các mục đích luyện tập thể dục thể thao, nghỉ ngơi, giải trí, thư giãn.
- Cây xanh đường phố: Mỗi trục đường tổ chức trồng các loại cây khác nhau phù hợp thổ nhưỡng khí hậu của đô thị miền núi, chủ yếu trồng các loại cây xanh bóng mát thân thẳng, rễ cọc không làm hư hại móng nhà và các công trình ngầm, không trồng cây dễ gẫy đổ và không làm ảnh hưởng đến môi trường.
- Cây xanh cảnh quan, vườn hoa trong khuôn viên công trình: Cây xanh trong khuôn viên công trình cần được tổ chức trồng và phân loại phù hợp với mục đích sử dụng và phù hợp với sắc thái đặc trưng của địa phương. Hệ thống cây xanh tại khuôn viên vui chơi giải trí được bố trí bằng hệ thống vườn hoa, thảm cỏ, sân thể thao như cầu lông, bóng chuyền, kết hợp với đường dạo, các công trình vui chơi tạo nên không gian tĩnh phục vụ cho người dân đô thị.
10.3. Quy hoạch không gian chiều cao:
- Các công trình trụ sở cơ quan chiều cao công trình từ 1-4 tầng, mật độ xây dựng 40%, khoảng lùi tối thiểu 4 m.
- Các công trình công cộng, văn hóa, trường học, cơ sở đào tạo, y tế: tầng cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng 40%. Yêu cầu kiến trúc hiện đại, đảm bảo tính an toàn, sử dụng các gam màu tươi sáng.
- Các công trình trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp, siêu thị, khách sạn từ 2 - 10 tầng, mật độ xây dựng 40%, khoảng lùi tối thiểu 4m. Yêu cầu kiến trúc mạch lạc, hiện đại, tuyền tải được ý tưởng công trình. Sử dụng vật liệu đa dạng, khuyến khích sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường, mang nét đặc trưng của địa phương, tạo điểm nhấn cho toàn khu vực.
- Khu dân cư tập trung mật độ cao tại khu đô thị hiện hữu khuyến khích xây dựng đồng đều từ 3-5 tầng. Mật độ xây dựng 90%, màu sắc kiến trúc trang nhã, tươi sáng.
- Các khu khác tùy thuộc vào điều kiện cụ thể để xác định chiều cao của công trình kiến trúc phù hợp, đảm bảo các Tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định hiện hành.

Content:
Tổ chức cây xanh trong khu vực: Cảnh quan đô thị chú trọng không gian xanh được xác định bao gồm cả sân vườn của từng công trình, lô nhà ở. Khai thác triệt để những vị trí không bố trí công trình kiến trúc tạo thành những không gian xanh, tiểu cảnh sân vườn thảm cỏ.
- Cây xanh sử dụng công cộng: Bố trí tại các công trình công viên, vườn hoa, vườn dạo… được bố trí trong các khuôn viên các công trình này thuận lợi cho người dân đô thị tiếp cận và sử dụng cho các mục đích luyện tập thể dục thể thao, nghỉ ngơi, giải trí, thư giãn.
- Cây xanh đường phố: Mỗi trục đường tổ chức trồng các loại cây khác nhau phù hợp thổ nhưỡng khí hậu của đô thị miền núi, chủ yếu trồng các loại cây xanh bóng mát thân thẳng, rễ cọc không làm hư hại móng nhà và các công trình ngầm, không trồng cây dễ gẫy đổ và không làm ảnh hưởng đến môi trường.
- Cây xanh cảnh quan, vườn hoa trong khuôn viên công trình: Cây xanh trong khuôn viên công trình cần được tổ chức trồng và phân loại phù hợp với mục đích sử dụng và phù hợp với sắc thái đặc trưng của địa phương. Hệ thống cây xanh tại khuôn viên vui chơi giải trí được bố trí bằng hệ thống vườn hoa, thảm cỏ, sân thể thao như cầu lông, bóng chuyền, kết hợp với đường dạo, các công trình vui chơi tạo nên không gian tĩnh phục vụ cho người dân đô thị.
10.3. Quy hoạch không gian chiều cao:
- Các công trình trụ sở cơ quan chiều cao công trình từ 1-4 tầng, mật độ xây dựng 40%, khoảng lùi tối thiểu 4 m.
- Các công trình công cộng, văn hóa, trường học, cơ sở đào tạo, y tế: tầng cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng 40%. Yêu cầu kiến trúc hiện đại, đảm bảo tính an toàn, sử dụng các gam màu tươi sáng.
- Các công trình trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp, siêu thị, khách sạn từ 2 - 10 tầng, mật độ xây dựng 40%, khoảng lùi tối thiểu 4m. Yêu cầu kiến trúc mạch lạc, hiện đại, tuyền tải được ý tưởng công trình. Sử dụng vật liệu đa dạng, khuyến khích sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường, mang nét đặc trưng của địa phương, tạo điểm nhấn cho toàn khu vực.
- Khu dân cư tập trung mật độ cao tại khu đô thị hiện hữu khuyến khích xây dựng đồng đều từ 3-5 tầng. Mật độ xây dựng 90%, màu sắc kiến trúc trang nhã, tươi sáng.
- Các khu khác tùy thuộc vào điều kiện cụ thể để xác định chiều cao của công trình kiến trúc phù hợp, đảm bảo các Tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định hiện hành.