Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 3165/QĐ-UBND 2011 Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cải tạo xây dựng mới Khu nhà ở Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "01/07/2011", "sign_number": "3165/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "01/07/2011", "sign_number": "3165/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "01/07/2011", "sign_number": "3165/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "01/07/2011", "sign_number": "3165/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "01/07/2011", "sign_number": "3165/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 3165/QĐ-UBND 2011 Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cải tạo xây dựng mới Khu nhà ở Hà Nội

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cải tạo và xây dựng mới Khu nhà ở phục vụ dự án giải phóng mặt bằng và san nền sơ bộ khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Long Biên, quận Long Biên, do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập, với các nội dung chính như sau:
...
3. Mục tiêu:
- Cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết quận Long Biên tỷ lệ 1/2000 - Khu vực phía Tây Nam quận Long Biên đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3856/QĐ-UBND ngày 06/8/2010;
- Xây dựng khu vực chức năng đô thị hiện đại đồng bộ công trình kiến trúc, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật với các chỉ tiêu phù hợp với Quy hoạch chi tiết quận Long Biên, Tiêu chuẩn và Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam.
- Xác định cơ cấu chức năng, sử dụng đất hợp lý với các chỉ tiêu quy hoạch-kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật cụ thể cho từng ô đất. Đề xuất giải pháp khai thác quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng các công trình công cộng (cơ quan hành chính, trường học, cây xanh công viên…..) phục vụ đời sống kinh tế xã hội, văn hóa của nhân dân phường Long Biên và địa phương; Cải tạo chỉnh trang, hiện đại hóa khu dân cư hiện có.
- Tạo quỹ đất để thực hiện dự án đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tạo vốn xây dựng hạ tầng kỹ thuật, bổ sung quỹ nhà cho Thành phố.
- Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp Tiêu chuẩn, Quy chuẩn hiện hành và Quy hoạch chi tiết quận Long Biên đã được UBND Thành phố phê duyệt; khớp nối đồng bộ giữa khu vực xây dựng mới và khu dân cư hiện có cải tạo chỉnh trang theo quy hoạch; Khớp nối các dự án đầu tư đã và đang triển khai trong khu vực để đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật.
- Xác định quy mô dân số phù hợp với Quy hoạch chi tiết khu vực; Đề xuất giải pháp khai thác quỹ đất để tạo điều kiện chuyển đổi cơ cấu lao động của địa phương, phù hợp với quá trình chuyển đổi từ Xã lên Phường, tạo quỹ nhà ở, đất ở cho Thành phố.
- Xây dựng Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết làm cơ sở cho Chủ đầu tư lập Dự án đầu tư xây dựng theo quy định và làm cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý đầu tư theo quy hoạch.

Content:
Mục tiêu:
- Cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết quận Long Biên tỷ lệ 1/2000 - Khu vực phía Tây Nam quận Long Biên đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3856/QĐ-UBND ngày 06/8/2010;
- Xây dựng khu vực chức năng đô thị hiện đại đồng bộ công trình kiến trúc, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật với các chỉ tiêu phù hợp với Quy hoạch chi tiết quận Long Biên, Tiêu chuẩn và Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam.
- Xác định cơ cấu chức năng, sử dụng đất hợp lý với các chỉ tiêu quy hoạch-kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật cụ thể cho từng ô đất. Đề xuất giải pháp khai thác quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng các công trình công cộng (cơ quan hành chính, trường học, cây xanh công viên…..) phục vụ đời sống kinh tế xã hội, văn hóa của nhân dân phường Long Biên và địa phương; Cải tạo chỉnh trang, hiện đại hóa khu dân cư hiện có.
- Tạo quỹ đất để thực hiện dự án đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tạo vốn xây dựng hạ tầng kỹ thuật, bổ sung quỹ nhà cho Thành phố.
- Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp Tiêu chuẩn, Quy chuẩn hiện hành và Quy hoạch chi tiết quận Long Biên đã được UBND Thành phố phê duyệt; khớp nối đồng bộ giữa khu vực xây dựng mới và khu dân cư hiện có cải tạo chỉnh trang theo quy hoạch; Khớp nối các dự án đầu tư đã và đang triển khai trong khu vực để đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật.
- Xác định quy mô dân số phù hợp với Quy hoạch chi tiết khu vực; Đề xuất giải pháp khai thác quỹ đất để tạo điều kiện chuyển đổi cơ cấu lao động của địa phương, phù hợp với quá trình chuyển đổi từ Xã lên Phường, tạo quỹ nhà ở, đất ở cho Thành phố.
- Xây dựng Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết làm cơ sở cho Chủ đầu tư lập Dự án đầu tư xây dựng theo quy định và làm cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý đầu tư theo quy hoạch.