Document: Điểm b Khoản 4 Điều 1 Quyết định 1507/QĐ-UBND xây dựng Khu dịch vụ nhà ở công nhân Vân Trung Việt Y Bắc Giang 2016

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "23/09/2016", "sign_number": "1507/QĐ-UBND", "signer": "Dương Văn Thái", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "23/09/2016", "sign_number": "1507/QĐ-UBND", "signer": "Dương Văn Thái", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "23/09/2016", "sign_number": "1507/QĐ-UBND", "signer": "Dương Văn Thái", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "23/09/2016", "sign_number": "1507/QĐ-UBND", "signer": "Dương Văn Thái", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "23/09/2016", "sign_number": "1507/QĐ-UBND", "signer": "Dương Văn Thái", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm b Khoản 4 Điều 1 Quyết định 1507/QĐ-UBND xây dựng Khu dịch vụ nhà ở công nhân Vân Trung Việt Y Bắc Giang 2016

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ thiết kế Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dịch vụ và nhà ở công nhân tại xã Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500) với nội dung sau:
...
4. Các yêu cầu về nội dung nghiên cứu:
...
b) Định hướng tổ chức không gian:
- Phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực;
- Khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực;
- Tổ chức vùng cảnh quan hài hòa với khu vực xung quanh, đồng thời tạo nên bản sắc kiến trúc riêng biệt của vùng, miền khu vực lập quy hoạch;
- Các không gian cây xanh mặt nước, không gian quảng trường được chú trọng đặc biệt phù hợp với cảnh quan không gian kiến trúc xung quanh;
- Xác định các khu chức năng trong khu vực quy hoạch;
- Xác định chỉ tiêu sử dụng đất của các khu chức năng về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình đối với từng lô đất; khoảng lùi công trình đối với các trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có);
- Xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng khu chức năng, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn, khu trung tâm.

Content:
Định hướng tổ chức không gian:
- Phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực;
- Khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực;
- Tổ chức vùng cảnh quan hài hòa với khu vực xung quanh, đồng thời tạo nên bản sắc kiến trúc riêng biệt của vùng, miền khu vực lập quy hoạch;
- Các không gian cây xanh mặt nước, không gian quảng trường được chú trọng đặc biệt phù hợp với cảnh quan không gian kiến trúc xung quanh;
- Xác định các khu chức năng trong khu vực quy hoạch;
- Xác định chỉ tiêu sử dụng đất của các khu chức năng về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình đối với từng lô đất; khoảng lùi công trình đối với các trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có);
- Xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng khu chức năng, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn, khu trung tâm.