Document: Điều 1 Quyết định 51/1998/QĐ-UB cho người nước ngoài, người Việt nam định cư ở nước ngoài thuê nhà trên địa bàn Hà Nội

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "06/10/1998", "sign_number": "51/1998/QĐ-UB", "signer": "Đỗ Hoàng Ân", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "06/10/1998", "sign_number": "51/1998/QĐ-UB", "signer": "Đỗ Hoàng Ân", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "06/10/1998", "sign_number": "51/1998/QĐ-UB", "signer": "Đỗ Hoàng Ân", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "06/10/1998", "sign_number": "51/1998/QĐ-UB", "signer": "Đỗ Hoàng Ân", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "06/10/1998", "sign_number": "51/1998/QĐ-UB", "signer": "Đỗ Hoàng Ân", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 51/1998/QĐ-UB cho người nước ngoài, người Việt nam định cư ở nước ngoài thuê nhà trên địa bàn Hà Nội có nội dung như sau:

Điều 1. Điều 1 của Quy định thực hiện Nghị định số 56/CP ngày 18/9/1995 của Chính phủ về việc cho người nước ngoài, người Việt nam định cư ở nước ngoài thuê nhà trên địa bàn thành phố Hà nội, ban hành kèm theo Quyết định số 1427/QĐUB ngày 24/4/1996 của UBND thành Phố Hà nội được sửa đổi bổ sung như sau:
Các tổ chức, cá nhân được quy định tại Điều 1, có nhà đủ điều kiện theo quy định tại Điều 3 của Quy chế cho người nước ngoài, người Việt nam định cư ở nước ngoài thuê nhà tại Việt nam - Ban hành kèm theo Nghị định số 56/CP ngày 18/9/1995 của Chính phủ (sau đây gọi tắt là Quy chế của Chính phủ) được phép cho người nước ngoài thuê nhà trên địa bàn thành phố Hà nội. Hoạt động cho thuê nhà phải thực hiện đầy đủ thủ tục về việc cấp, gia hạn Giấy phép, xác nhận hợp đồng cho thuê nhà và phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ, trách nhiệm theo quy định tại Quy chế của Chính phủ.
Trường hợp các Doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài mà tại Giấy phép đầu tư cho phép được kinh doanh cho thuê nhà, kể từ nay không phải xin phép giấy phép cho người nước ngoài thuê và sử dụng nhà tại Sở Nhà đất như trước đây. Khi bắt đầu kinh doanh, Doanh nghiệp chỉ cần thông báo cho Sở Nhà đất, Sở Kế hoạch và Đầu tư và Cục thuế Hà nội biết (theo mẫu 1 đính kèm).
Các đối tượng thuê nhà phải đảm bảo theo đúng quy định tại Điều 5, Quy chế của Chính phủ. Các điều khoản của hợp đồng thuê nhà do các bên thỏa thuận và làm theo mẫu Hợp đồng được quy định (phụ lục số 4) tại Nghị định 56/CP ngày 18/9/1995 của Chính phủ. Hợp đồng này không phải thông qua Sở Nhà đất xác nhận, chỉ xuất trình cho Cục Thuế Hà nội để xác định mức thuế phải nộp theo quy định của pháp luật. Định kỳ hàng qúy, các doanh nghiệp phải gửi báo cáo về tình hình hoạt động cho thuê nhà tới Sở Nhà đất, Sở Kế hoạch và Đầu tư và Cục thuế Hà nội để theo dõi quản lý (mẫu 2 đính kèm)

Content:
Điều 1. Điều 1 của Quy định thực hiện Nghị định số 56/CP ngày 18/9/1995 của Chính phủ về việc cho người nước ngoài, người Việt nam định cư ở nước ngoài thuê nhà trên địa bàn thành phố Hà nội, ban hành kèm theo Quyết định số 1427/QĐUB ngày 24/4/1996 của UBND thành Phố Hà nội được sửa đổi bổ sung như sau:
Các tổ chức, cá nhân được quy định tại Điều 1, có nhà đủ điều kiện theo quy định tại Điều 3 của Quy chế cho người nước ngoài, người Việt nam định cư ở nước ngoài thuê nhà tại Việt nam - Ban hành kèm theo Nghị định số 56/CP ngày 18/9/1995 của Chính phủ (sau đây gọi tắt là Quy chế của Chính phủ) được phép cho người nước ngoài thuê nhà trên địa bàn thành phố Hà nội. Hoạt động cho thuê nhà phải thực hiện đầy đủ thủ tục về việc cấp, gia hạn Giấy phép, xác nhận hợp đồng cho thuê nhà và phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ, trách nhiệm theo quy định tại Quy chế của Chính phủ.
Trường hợp các Doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài mà tại Giấy phép đầu tư cho phép được kinh doanh cho thuê nhà, kể từ nay không phải xin phép giấy phép cho người nước ngoài thuê và sử dụng nhà tại Sở Nhà đất như trước đây. Khi bắt đầu kinh doanh, Doanh nghiệp chỉ cần thông báo cho Sở Nhà đất, Sở Kế hoạch và Đầu tư và Cục thuế Hà nội biết (theo mẫu 1 đính kèm).
Các đối tượng thuê nhà phải đảm bảo theo đúng quy định tại Điều 5, Quy chế của Chính phủ. Các điều khoản của hợp đồng thuê nhà do các bên thỏa thuận và làm theo mẫu Hợp đồng được quy định (phụ lục số 4) tại Nghị định 56/CP ngày 18/9/1995 của Chính phủ. Hợp đồng này không phải thông qua Sở Nhà đất xác nhận, chỉ xuất trình cho Cục Thuế Hà nội để xác định mức thuế phải nộp theo quy định của pháp luật. Định kỳ hàng qúy, các doanh nghiệp phải gửi báo cáo về tình hình hoạt động cho thuê nhà tới Sở Nhà đất, Sở Kế hoạch và Đầu tư và Cục thuế Hà nội để theo dõi quản lý (mẫu 2 đính kèm)