Document: Điểm a Khoản 6 Điều 1 Quyết định 1872/QĐ-UBND 2013 quy hoạch khu dân cư Phường 9 quận Phú Nhuận Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Quận Phú Nhuận", "promulgation_date": "15/04/2013", "sign_number": "1872/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Quận Phú Nhuận", "promulgation_date": "15/04/2013", "sign_number": "1872/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Quận Phú Nhuận", "promulgation_date": "15/04/2013", "sign_number": "1872/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Quận Phú Nhuận", "promulgation_date": "15/04/2013", "sign_number": "1872/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Quận Phú Nhuận", "promulgation_date": "15/04/2013", "sign_number": "1872/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 6 Điều 1 Quyết định 1872/QĐ-UBND 2013 quy hoạch khu dân cư Phường 9 quận Phú Nhuận Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 9, quận Phú Nhuận với các nội dung chính như sau:
...
6. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
6.1. Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:
Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 2 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị nằm ngoài đơn vị ở, được xác định như sau:
6.1.1. Các đơn vị ở:
- Đơn vị ở 1: giới hạn bởi:
+ Phía Bắc - Đông Bắc : giáp công viên Gia Định.
+ Phía Đông : giáp đường Nguyễn Kiệm.
+ Phía Tây Nam : giáp đất Quân khu 7.
+ Phía Tây Bắc : giáp phường 2, quận Tân Bình.
Có tổng diện tích là 28,02 ha, dân số khoảng 12.000 người. Với giải pháp bố cục phân khu chức năng chủ yếu là khu dân cư hiện hữu cải tạo, khu phức hợp thương mại - dịch vụ kết hợp ở.
- Đơn vị ở 2: giới hạn bởi:
+ Phía Đông : giáp đường Nguyễn Kiệm.
+ Phía Tây Bắc : giáp đất Quân Khu 7.
+ Phía Nam : giáp đường Hoàng Văn Thụ.
Có tổng diện tích là 25,34 ha, dân số khoảng 13.000 người. Với giải pháp bố cục phân khu chức năng chủ yếu là khu dân cư hiện hữu cải tạo.
6.1.2. Các khu chức năng thuộc các đơn vị ở (có đan xen các khu chức năng ngoài đơn vị ở, nếu có) bao gồm:
a) Các khu chức năng thuộc các đơn vị ở (tổng diện tích các đơn vị ở: 54, 57 ha chiếm 38,98% diện tích đất toàn đồ án):
a.1. Các khu chức năng xây dựng nhà ở (nhóm nhà ở): tổng diện tích 29,38 ha chiếm 20,98% diện tích đất toàn đồ án, trong đó:
- Nhóm nhà ở trong khu vực hiện hữu cải tạo chỉnh trang: tổng diện tích 28,51 ha; nâng cấp chỉnh trang các khu nhà ở hiện hữu có kết hợp cải tạo mở rộng các tuyến đường song song với việc nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Nhóm nhà ở xây dựng mới: tổng diện tích 0,87 ha.
a.2. Khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở: tổng diện tích 0,91 ha; bao gồm:
- Khu chức năng giáo dục: tổng diện tích 0,74 ha, trong đó:
+ Trường mầm non 0,12 ha; gồm:
* Hiện hữu cải tạo : 0,12 ha.
+ Trường tiểu học : 0,45 ha; gồm:
* Hiện hữu cải tạo : 0,45 ha
+ Trường trung học cơ sở: 0,17 ha; gồm:
* Hiện hữu cải tạo : 0,17 ha.
- Khu chức năng trung tâm hành chính cấp phường: tổng diện tích 0,12ha, trong đó:
* Hiện hữu cải tạo: 0,06 ha.
- Khu chức năng y tế (trạm y tế): diện tích 0,01 ha, trong đó:
* Hiện hữu cải tạo: 0,01 ha.
- Khu chức năng dịch vụ - thương mại xây dựng mới: tổng diện tích 0,04ha.
a.3. Khu chức năng hỗn hợp (thương mại - dịch vụ kết hợp ở): tổng diện tích 7,85 ha; xây dựng mới tại các khu đất xí nghiệp, kho bãi cũ di dời (Tổng hợp chi tiết tại bảng chỉ tiêu sử dụng đất các khu hỗn hợp).
a.4. Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi): tổng diện tích 0,22 ha.
a.5. Mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực: tổng diện tích 16,21 ha.

Content:
Các khu chức năng thuộc các đơn vị ở (tổng diện tích các đơn vị ở: 54, 57 ha chiếm 38,98% diện tích đất toàn đồ án):
a.1. Các khu chức năng xây dựng nhà ở (nhóm nhà ở): tổng diện tích 29,38 ha chiếm 20,98% diện tích đất toàn đồ án, trong đó:
- Nhóm nhà ở trong khu vực hiện hữu cải tạo chỉnh trang: tổng diện tích 28,51 ha; nâng cấp chỉnh trang các khu nhà ở hiện hữu có kết hợp cải tạo mở rộng các tuyến đường song song với việc nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Nhóm nhà ở xây dựng mới: tổng diện tích 0,87 ha.
a.2. Khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở: tổng diện tích 0,91 ha; bao gồm:
- Khu chức năng giáo dục: tổng diện tích 0,74 ha, trong đó:
+ Trường mầm non 0,12 ha; gồm:
* Hiện hữu cải tạo : 0,12 ha.
+ Trường tiểu học : 0,45 ha; gồm:
* Hiện hữu cải tạo : 0,45 ha
+ Trường trung học cơ sở: 0,17 ha; gồm:
* Hiện hữu cải tạo : 0,17 ha.
- Khu chức năng trung tâm hành chính cấp phường: tổng diện tích 0,12ha, trong đó:
* Hiện hữu cải tạo: 0,06 ha.
- Khu chức năng y tế (trạm y tế): diện tích 0,01 ha, trong đó:
* Hiện hữu cải tạo: 0,01 ha.
- Khu chức năng dịch vụ - thương mại xây dựng mới: tổng diện tích 0,04ha.
a.3. Khu chức năng hỗn hợp (thương mại - dịch vụ kết hợp ở): tổng diện tích 7,85 ha; xây dựng mới tại các khu đất xí nghiệp, kho bãi cũ di dời (Tổng hợp chi tiết tại bảng chỉ tiêu sử dụng đất các khu hỗn hợp).
a.4. Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi): tổng diện tích 0,22 ha.
a.5. Mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực: tổng diện tích 16,21 ha.