Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 428/QĐ-UBND 2023 Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch thành phố Uông Bí Quảng Ninh

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "21/02/2023", "sign_number": "428/QĐ-UBND", "signer": "Cao Tường Huy", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "21/02/2023", "sign_number": "428/QĐ-UBND", "signer": "Cao Tường Huy", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "21/02/2023", "sign_number": "428/QĐ-UBND", "signer": "Cao Tường Huy", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "21/02/2023", "sign_number": "428/QĐ-UBND", "signer": "Cao Tường Huy", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "21/02/2023", "sign_number": "428/QĐ-UBND", "signer": "Cao Tường Huy", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 428/QĐ-UBND 2023 Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch thành phố Uông Bí Quảng Ninh

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Uông Bí đến năm 2040 với những nội dung chính như sau:
...
5. Các yêu cầu nội dung nghiên cứu quy hoạch.
- Thực hiện theo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kiến trúc hiện hành; Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phế duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Nghị định số 72/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ; Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
- Rà soát, đánh giá tổng thể, kế thừa các nội dung của Đề án mở rộng và phát triển Khu di tích lịch sử và danh thắng Yên Tử, tỉnh Quảng Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 334/QĐ-TTg ngày 18/02/2013, Quy hoạch chung đã được phê duyệt năm 2016 và tình hình thực tiễn phát triển đô thị của thành phố Uông Bí;
- Nghiên cứu, cập nhật định hướng các quy hoạch chiến lược của tỉnh đã được lập và phê duyệt; quy hoạch chung các địa phương lân cận (Hạ Long, Đông Triều, Quảng Yên), rà soát định hướng các quỹ đất phát triển đô thị, quy hoạch sử dụng đất, quy mô các khu chức năng, định hướng khu vực và diện tích dành để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân ngành than, công nhân các khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đánh giá tính phù hợp với xu thế phát triển thực tế của thành phố Uông Bí để khai thác tối đa các lợi thế của địa phương;
- Cập nhật định hướng Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, kết nối đồng bộ với Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế ven biển Quảng Yên đang triển khai lập; Quy hoạch tổng thể về năng lượng quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 do Bộ Công Thương chủ trì xây dựng để đề xuất các giải pháp cụ thể về kiểm soát phát triển không gian đô thị, công trình cao tầng, bố trí các không gian công cộng cho các khu dân cư đô thị.
- Hoàn thiện mô hình phát triển cho các khu vực tạo mối liên kết hỗ trợ phát triển giữa Khu kinh tế ven biển Quảng Yên với khu vực đô thị, nông thôn của thành phố Uông Bí và vùng, khu vực phát triển lân cận, đảm bảo tăng cường liên kết giao thông vùng để kết nối, phát triển; tăng cường quản lý, bảo vệ và
- Hoàn thiện mô hình phát triển cho các khu vực tạo mối liên kết hỗ trợ phát triển giữa Khu kinh tế ven biển Quảng Yên với khu vực đô thị, nông thôn của thành phố Uông Bí và vùng, khu vực phát triển lân cận, đảm bảo tăng cường liên kết giao thông vùng để kết nối, phát triển; tăng cường quản lý, bảo vệ và phát triển rừng theo quy định của Luật Lâm nghiệp và Chỉ thị số 13-CT/TW ngày 12/01/2017 của Ban Bí thư;
- Rà soát, bổ sung những chức năng còn thiếu phù hợp với tình hình, yêu cầu phát triển và đảm bảo chỉ tiêu trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, hoàn thiện các tiêu chuẩn về chất lượng hạ tầng kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chí đô thị loại I, phù hợp với phong tục tập quán, thực tế sử dụng của địa phương;
- Cập nhật đầy đủ hiện trạng các địa điểm đất quốc phòng hiện có trên địa bàn đảm bảo không làm ảnh hưởng đến các công trình quốc phòng và thực hiện quản lý chặt chẽ theo quy định của Luật Bảo vệ bí mật nhà nước;
- Nghiên cứu, đề xuất các giải pháp về hạ tầng kỹ thuật (đấu nối các tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ, liên kết với tuyến đường ven sông kết nối từ đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng đến thị xã Đông Triều đang triển khai; phát triển hệ thống hạ tầng đầu mối liên khu vực (cấp nước sạch, cấp điện, thông tin liên lạc, xử lý nước thải, chất thải rắn và bảo vệ môi trường);
- Xác định các khu vực, hạng mục công trình đầu tư xây dựng đợt đầu (giai đoạn 05 năm) và ở các giai đoạn quy hoạch: Ngắn hạn đến năm 2030, dài hạn đến năm 2040;
- Hoàn thiện, bổ sung quy định quản lý theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung được duyệt (chỉ tiêu về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và chiều cao tối đa, tối thiểu của công trình trong từng khu chức năng đô thị; việc kiểm soát không gian, kiến trúc các khu vực trong đô thị; chỉ giới đường đỏ của các tuyến phố chính, cốt xây dựng khống chế của đô thị; vị trí, quy mô và phạm vi bảo vệ, hành lang an toàn đối với công trình ngầm; khu vực cấm xây dựng; phạm vi bảo vệ, hành lang an toàn công trình hạ tầng kỹ thuật; biện pháp bảo vệ môi trường; khu vực bảo tồn, tôn tạo công trình kiến trúc, di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh, địa hình cảnh quan trong đô thị).

Content:
Các yêu cầu nội dung nghiên cứu quy hoạch.
- Thực hiện theo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kiến trúc hiện hành; Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phế duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Nghị định số 72/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ; Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
- Rà soát, đánh giá tổng thể, kế thừa các nội dung của Đề án mở rộng và phát triển Khu di tích lịch sử và danh thắng Yên Tử, tỉnh Quảng Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 334/QĐ-TTg ngày 18/02/2013, Quy hoạch chung đã được phê duyệt năm 2016 và tình hình thực tiễn phát triển đô thị của thành phố Uông Bí;
- Nghiên cứu, cập nhật định hướng các quy hoạch chiến lược của tỉnh đã được lập và phê duyệt; quy hoạch chung các địa phương lân cận (Hạ Long, Đông Triều, Quảng Yên), rà soát định hướng các quỹ đất phát triển đô thị, quy hoạch sử dụng đất, quy mô các khu chức năng, định hướng khu vực và diện tích dành để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân ngành than, công nhân các khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đánh giá tính phù hợp với xu thế phát triển thực tế của thành phố Uông Bí để khai thác tối đa các lợi thế của địa phương;
- Cập nhật định hướng Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, kết nối đồng bộ với Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế ven biển Quảng Yên đang triển khai lập; Quy hoạch tổng thể về năng lượng quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 do Bộ Công Thương chủ trì xây dựng để đề xuất các giải pháp cụ thể về kiểm soát phát triển không gian đô thị, công trình cao tầng, bố trí các không gian công cộng cho các khu dân cư đô thị.
- Hoàn thiện mô hình phát triển cho các khu vực tạo mối liên kết hỗ trợ phát triển giữa Khu kinh tế ven biển Quảng Yên với khu vực đô thị, nông thôn của thành phố Uông Bí và vùng, khu vực phát triển lân cận, đảm bảo tăng cường liên kết giao thông vùng để kết nối, phát triển; tăng cường quản lý, bảo vệ và
- Hoàn thiện mô hình phát triển cho các khu vực tạo mối liên kết hỗ trợ phát triển giữa Khu kinh tế ven biển Quảng Yên với khu vực đô thị, nông thôn của thành phố Uông Bí và vùng, khu vực phát triển lân cận, đảm bảo tăng cường liên kết giao thông vùng để kết nối, phát triển; tăng cường quản lý, bảo vệ và phát triển rừng theo quy định của Luật Lâm nghiệp và Chỉ thị số 13-CT/TW ngày 12/01/2017 của Ban Bí thư;
- Rà soát, bổ sung những chức năng còn thiếu phù hợp với tình hình, yêu cầu phát triển và đảm bảo chỉ tiêu trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, hoàn thiện các tiêu chuẩn về chất lượng hạ tầng kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chí đô thị loại I, phù hợp với phong tục tập quán, thực tế sử dụng của địa phương;
- Cập nhật đầy đủ hiện trạng các địa điểm đất quốc phòng hiện có trên địa bàn đảm bảo không làm ảnh hưởng đến các công trình quốc phòng và thực hiện quản lý chặt chẽ theo quy định của Luật Bảo vệ bí mật nhà nước;
- Nghiên cứu, đề xuất các giải pháp về hạ tầng kỹ thuật (đấu nối các tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ, liên kết với tuyến đường ven sông kết nối từ đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng đến thị xã Đông Triều đang triển khai; phát triển hệ thống hạ tầng đầu mối liên khu vực (cấp nước sạch, cấp điện, thông tin liên lạc, xử lý nước thải, chất thải rắn và bảo vệ môi trường);
- Xác định các khu vực, hạng mục công trình đầu tư xây dựng đợt đầu (giai đoạn 05 năm) và ở các giai đoạn quy hoạch: Ngắn hạn đến năm 2030, dài hạn đến năm 2040;
- Hoàn thiện, bổ sung quy định quản lý theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung được duyệt (chỉ tiêu về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và chiều cao tối đa, tối thiểu của công trình trong từng khu chức năng đô thị; việc kiểm soát không gian, kiến trúc các khu vực trong đô thị; chỉ giới đường đỏ của các tuyến phố chính, cốt xây dựng khống chế của đô thị; vị trí, quy mô và phạm vi bảo vệ, hành lang an toàn đối với công trình ngầm; khu vực cấm xây dựng; phạm vi bảo vệ, hành lang an toàn công trình hạ tầng kỹ thuật; biện pháp bảo vệ môi trường; khu vực bảo tồn, tôn tạo công trình kiến trúc, di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh, địa hình cảnh quan trong đô thị).