Document: Điều 1 Quyết định 1559/QĐ-UBND năm 2013 quy hoạch phân khu đô thị GN(A)

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "21/02/2013", "sign_number": "1559/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "21/02/2013", "sign_number": "1559/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "21/02/2013", "sign_number": "1559/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "21/02/2013", "sign_number": "1559/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "21/02/2013", "sign_number": "1559/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Thế Thảo", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 1559/QĐ-UBND năm 2013 quy hoạch phân khu đô thị GN(A) có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị GN(A), với các nội dung chủ yếu sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu đô thị GN(A), tỷ lệ 1/5000.
2. Vị trí, phạm vi ranh giới, quy mô nghiên cứu:
a Vị trí: Phân khu đô thị GN(A) thuộc địa giới hành chính các xã: Cổ Loa, Đông Hội, Xuân Canh, Mai Lâm - huyện Đông Anh - thành phố Hà Nội.
b. Phạm vi, ranh giới nghiên cứu:
- Phía Bắc và Đông - Bắc: giáp sông Hoàng Giang và phân khu đô thị GN.
- Phía Tây - Nam: giáp phân khu đô thị sông Hồng.
- Phía Tây - Bắc: giáp phân khu đô thị N8.
- Phía Đông - Nam: giáp đường quy hoạch nối Quốc lộ 3 với cầu Tứ Liên và phân khu đô thị N9.
c. Quy mô nghiên cứu quy hoạch:
- Quy mô diện tích đất khoảng : 636 ha.
- Quy mô dân số quy hoạch khoảng: 10.000 người.
(Ranh giới, diện tích, dân số sẽ được xác định cụ thể trong quá trình nghiên cứu lập đồ án quy hoạch phân khu phù hợp vói Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011)
3. Mục tiêu, nhiệm vụ quy hoạch:
- Cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011.
- Rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, các dự án đầu tư có liên quan.
- Xác định cụ thể phạm vi, ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị; xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; xác định các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang, xây dựng mới và chuyển đổi chức năng sử dụng đất đảm bảo phù hợp với: Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chuyên ngành liên quan,... và tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và Tiêu chuẩn thiết kế về quy hoạch xây dựng;
- Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đối với các khu chức năng các không gian đặc trưng và cấu trúc đô thị tại khu vực lập quy hoạch phân khu, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững.
- Đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện.
- Đề xuất Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở: lập Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, các quy hoạch chi tiết và dụ án đầu tư theo quy định, để các cấp chính quyền địa phương và cơ quan quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
4. Tính chất và chức năng khu vực: Theo Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, phân khu đô thị GN(A) được xác định:
- Tính chất là không gian xanh ngăn cách các đô thị với các chức năng chính.
- Là trung tâm văn hóa kết nối trục không gian văn hóa Hồ Tây - Cổ Loa, bảo tồn, cải tạo và nâng cấp các làng mạc hiện hữu, đảm bảo đặc trưng không gian xanh, Bảo tồn tôn tạo di tích Cổ Loa, các di sản và giá trí văn hóa truyền thống.
- Là vùng không gian xanh sinh thái chuyển tiếp giữa khu vực nội đô và vùng phát triển đô thị.
- Là khu vực với chức năng vui chơi giải trí và tạo khoảng không gian lớn cải thiện điều kiện khí hậu cho Trung tâm đô thị.
- Là trung tâm dịch vụ công cộng, các khu chức năng đô thị, khu thể thao (ASIAD) và khu vui chơi giải trí của Thành phố gắn với vùng cảnh quan chung sông Hồng.
5. Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chính: Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật phù hợp với các chỉ tiêu của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt; tuân thủ quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành hiện hành.
6. Nội dung và thành phần hồ sơ: Thực hiện theo Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị; Thông tư số 01/2011/TT-BXD ngày 27/01/2011 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược trong đồ án quy hoạch xây đụng, quy hoạch đô thị; Quyết định số 2l/2005/QĐ-BXD ngày 22/7/2005 của Bộ Xây dựng về ban hành quy định hệ thống ký hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng và Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị GN(A), tỷ lệ 1/5000 được Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định và xác nhận kèm theo Tờ trình số 53/TTr-QHKT ngày 08/01/2013.
7. Thời gian lập quy hoạch phân khu: Không quá 09 tháng và phù hợp với yêu cầu về kế hoạch, tiến độ của UBND Thành phố.

Content:
Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị GN(A), với các nội dung chủ yếu sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu đô thị GN(A), tỷ lệ 1/5000.
2. Vị trí, phạm vi ranh giới, quy mô nghiên cứu:
a Vị trí: Phân khu đô thị GN(A) thuộc địa giới hành chính các xã: Cổ Loa, Đông Hội, Xuân Canh, Mai Lâm - huyện Đông Anh - thành phố Hà Nội.
b. Phạm vi, ranh giới nghiên cứu:
- Phía Bắc và Đông - Bắc: giáp sông Hoàng Giang và phân khu đô thị GN.
- Phía Tây - Nam: giáp phân khu đô thị sông Hồng.
- Phía Tây - Bắc: giáp phân khu đô thị N8.
- Phía Đông - Nam: giáp đường quy hoạch nối Quốc lộ 3 với cầu Tứ Liên và phân khu đô thị N9.
c. Quy mô nghiên cứu quy hoạch:
- Quy mô diện tích đất khoảng : 636 ha.
- Quy mô dân số quy hoạch khoảng: 10.000 người.
(Ranh giới, diện tích, dân số sẽ được xác định cụ thể trong quá trình nghiên cứu lập đồ án quy hoạch phân khu phù hợp vói Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011)
3. Mục tiêu, nhiệm vụ quy hoạch:
- Cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011.
- Rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, các dự án đầu tư có liên quan.
- Xác định cụ thể phạm vi, ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị; xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; xác định các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang, xây dựng mới và chuyển đổi chức năng sử dụng đất đảm bảo phù hợp với: Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chuyên ngành liên quan,... và tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và Tiêu chuẩn thiết kế về quy hoạch xây dựng;
- Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đối với các khu chức năng các không gian đặc trưng và cấu trúc đô thị tại khu vực lập quy hoạch phân khu, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững.
- Đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện.
- Đề xuất Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở: lập Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, các quy hoạch chi tiết và dụ án đầu tư theo quy định, để các cấp chính quyền địa phương và cơ quan quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
4. Tính chất và chức năng khu vực: Theo Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, phân khu đô thị GN(A) được xác định:
- Tính chất là không gian xanh ngăn cách các đô thị với các chức năng chính.
- Là trung tâm văn hóa kết nối trục không gian văn hóa Hồ Tây - Cổ Loa, bảo tồn, cải tạo và nâng cấp các làng mạc hiện hữu, đảm bảo đặc trưng không gian xanh, Bảo tồn tôn tạo di tích Cổ Loa, các di sản và giá trí văn hóa truyền thống.
- Là vùng không gian xanh sinh thái chuyển tiếp giữa khu vực nội đô và vùng phát triển đô thị.
- Là khu vực với chức năng vui chơi giải trí và tạo khoảng không gian lớn cải thiện điều kiện khí hậu cho Trung tâm đô thị.
- Là trung tâm dịch vụ công cộng, các khu chức năng đô thị, khu thể thao (ASIAD) và khu vui chơi giải trí của Thành phố gắn với vùng cảnh quan chung sông Hồng.
5. Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chính: Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật phù hợp với các chỉ tiêu của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt; tuân thủ quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành hiện hành.
6. Nội dung và thành phần hồ sơ: Thực hiện theo Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị; Thông tư số 01/2011/TT-BXD ngày 27/01/2011 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược trong đồ án quy hoạch xây đụng, quy hoạch đô thị; Quyết định số 2l/2005/QĐ-BXD ngày 22/7/2005 của Bộ Xây dựng về ban hành quy định hệ thống ký hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng và Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị GN(A), tỷ lệ 1/5000 được Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định và xác nhận kèm theo Tờ trình số 53/TTr-QHKT ngày 08/01/2013.
7. Thời gian lập quy hoạch phân khu: Không quá 09 tháng và phù hợp với yêu cầu về kế hoạch, tiến độ của UBND Thành phố.