Document: Điều 1 Quyết định 1061/QĐ-UBND Khu công nghiệp Thăng Long tỷ lệ 1/2000 Hà Nội 2016

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/03/2016", "sign_number": "1061/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/03/2016", "sign_number": "1061/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/03/2016", "sign_number": "1061/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/03/2016", "sign_number": "1061/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/03/2016", "sign_number": "1061/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 1061/QĐ-UBND Khu công nghiệp Thăng Long tỷ lệ 1/2000 Hà Nội 2016 có nội dung như sau:

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Thăng Long tỷ lệ 1/2000, với những nội dung chính như sau:
1. Vị trí, ranh giới và quy mô:
a. Vị trí, ranh giới ô đất:
Khu đất đề xuất điều chỉnh cục bộ thuộc Khu công nghiệp Thăng Long tại huyện Đông Anh, có vị trí được giới hạn như sau:
- Phía Đông giáp Trạm xử lý nước sạch;
- Phía Bắc giáp kênh Ấp Bắc và đường giao thông khu công nghiệp quy mô B = 40m;
- Phía Nam giáp đường nhựa và hồ điều hòa;
- Phía Tây giáp đất xây xanh và nhà xưởng của Công ty TNHH Hanoi Steel Center.
b. Quy mô:
- Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ khoảng 2,04ha.
2. Mục tiêu và điều chỉnh:
a. Mục tiêu:
- Bổ sung quỹ đất với chức năng cung cấp xăng dầu và bãi đỗ xe để kinh doanh phục vụ hoạt động Khu công nghiệp Thăng Long cho các đối tượng: cán bộ, công nhân lao động và phương tiện giao thông chuyên chở hàng hóa, nguyên vật liệu.
- Làm cơ sở để quản lý xây dựng thống nhất theo quy hoạch được duyệt.
b. Nguyên tắc điều chỉnh:
- Việc điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất không làm ảnh hưởng đến định hướng chung trong quy hoạch khu vực.
- Mạng lưới giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật giữ nguyên theo Quy hoạch đã được phê duyệt.
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong khu vực điều chỉnh đảm bảo phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị N4 đã được phê duyệt, quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành.
- Đảm bảo khớp nối đồng bộ về không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực nghiên cứu; Các điều kiện về kỹ thuật (an toàn PCCC, khoảng cách ly...) để tổ chức thực hiện.
- Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ ô đất này được giữ nguyên theo quy hoạch đã được Bộ xây dựng và UBND Thành phố phê duyệt.
3. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
Theo đồ án Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Thăng Long tỷ lệ 1/2000 đã được Bộ Xây dựng phê duyệt tại Quyết định số 253 BXD/KTQH ngày 02/6/1997, khu vực đề xuất điều chỉnh cục bộ có diện tích 2,04ha được xác định các chức năng: đất cây xanh, đất nghĩa địa và đất nhà máy nước.
Nay đề xuất điều chỉnh thành các chức năng: trạm xăng dầu có diện tích khoảng 0,8ha; Bãi đỗ xe có diện tích là 1,24ha.
Bảng tổng hợp chỉ tiêu sử dụng đất Khu công nghiệp Thăng Long sau điều chỉnh cục bộ quy hoạch

STT

Cơ cấu sử dụng đất

Theo Quyết định số 253 BXD/KTQH ngày 02/6/1997 của Bộ Xây dựng và Quyết định số 4477/QĐ-UBND ngày 28/8/2014 của UBND Thành phố Hà Nội)

Đề xuất điều chỉnh

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

1

Công trình hành chính, dịch vụ

2,71

0,92

2,71

0,92

1.1

Trung tâm điều hành

2,05

0,70

2,05

0,70

1.2

Trụ sở hải quan, Cảnh sát PCCC, Đồn công an

0,66

0,22

0,66

0,22

2

Nhà máy

209,63

71,06

209,63

71,06

3

Các khu kỹ thuật

4,02

1,36

4,02

1,36

4

Giao thông

32,56

11,04

32,56

11,04

5

Kho tàng

-

-

-

-

6

Cây xanh, mặt nước

46,08

15,62

44,04

14,93

6.1

Kênh mương, hành lang bảo vệ kênh mương

23,32

7,9

23,32

7,9

6.2

Cây xanh, hồ điều hòa

22,76

7,72

20,72

7,03

7

Trạm xăng dầu

-

-

0,8

0,27

8

Bãi đỗ xe

-

-

1,24

0,42

Tổng cộng

295

100

295

100

Content:
Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Thăng Long tỷ lệ 1/2000, với những nội dung chính như sau:
1. Vị trí, ranh giới và quy mô:
a. Vị trí, ranh giới ô đất:
Khu đất đề xuất điều chỉnh cục bộ thuộc Khu công nghiệp Thăng Long tại huyện Đông Anh, có vị trí được giới hạn như sau:
- Phía Đông giáp Trạm xử lý nước sạch;
- Phía Bắc giáp kênh Ấp Bắc và đường giao thông khu công nghiệp quy mô B = 40m;
- Phía Nam giáp đường nhựa và hồ điều hòa;
- Phía Tây giáp đất xây xanh và nhà xưởng của Công ty TNHH Hanoi Steel Center.
b. Quy mô:
- Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ khoảng 2,04ha.
2. Mục tiêu và điều chỉnh:
a. Mục tiêu:
- Bổ sung quỹ đất với chức năng cung cấp xăng dầu và bãi đỗ xe để kinh doanh phục vụ hoạt động Khu công nghiệp Thăng Long cho các đối tượng: cán bộ, công nhân lao động và phương tiện giao thông chuyên chở hàng hóa, nguyên vật liệu.
- Làm cơ sở để quản lý xây dựng thống nhất theo quy hoạch được duyệt.
b. Nguyên tắc điều chỉnh:
- Việc điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất không làm ảnh hưởng đến định hướng chung trong quy hoạch khu vực.
- Mạng lưới giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật giữ nguyên theo Quy hoạch đã được phê duyệt.
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong khu vực điều chỉnh đảm bảo phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị N4 đã được phê duyệt, quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành.
- Đảm bảo khớp nối đồng bộ về không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực nghiên cứu; Các điều kiện về kỹ thuật (an toàn PCCC, khoảng cách ly...) để tổ chức thực hiện.
- Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ ô đất này được giữ nguyên theo quy hoạch đã được Bộ xây dựng và UBND Thành phố phê duyệt.
3. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
Theo đồ án Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Thăng Long tỷ lệ 1/2000 đã được Bộ Xây dựng phê duyệt tại Quyết định số 253 BXD/KTQH ngày 02/6/1997, khu vực đề xuất điều chỉnh cục bộ có diện tích 2,04ha được xác định các chức năng: đất cây xanh, đất nghĩa địa và đất nhà máy nước.
Nay đề xuất điều chỉnh thành các chức năng: trạm xăng dầu có diện tích khoảng 0,8ha; Bãi đỗ xe có diện tích là 1,24ha.
Bảng tổng hợp chỉ tiêu sử dụng đất Khu công nghiệp Thăng Long sau điều chỉnh cục bộ quy hoạch

STT

Cơ cấu sử dụng đất

Theo Quyết định số 253 BXD/KTQH ngày 02/6/1997 của Bộ Xây dựng và Quyết định số 4477/QĐ-UBND ngày 28/8/2014 của UBND Thành phố Hà Nội)

Đề xuất điều chỉnh

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

1

Công trình hành chính, dịch vụ

2,71

0,92

2,71

0,92

1.1

Trung tâm điều hành

2,05

0,70

2,05

0,70

1.2

Trụ sở hải quan, Cảnh sát PCCC, Đồn công an

0,66

0,22

0,66

0,22

2

Nhà máy

209,63

71,06

209,63

71,06

3

Các khu kỹ thuật

4,02

1,36

4,02

1,36

4

Giao thông

32,56

11,04

32,56

11,04

5

Kho tàng

-

-

-

-

6

Cây xanh, mặt nước

46,08

15,62

44,04

14,93

6.1

Kênh mương, hành lang bảo vệ kênh mương

23,32

7,9

23,32

7,9

6.2

Cây xanh, hồ điều hòa

22,76

7,72

20,72

7,03

7

Trạm xăng dầu

-

-

0,8

0,27

8

Bãi đỗ xe

-

-

1,24

0,42

Tổng cộng

295

100

295

100