Document: Điểm a Khoản 7 Điều 1 Quyết định 5251/QĐ-UBND 2013 quy hoạch khu dân cư xã Phú Mỹ Hưng huyện Củ Chi Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/09/2013", "sign_number": "5251/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/09/2013", "sign_number": "5251/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/09/2013", "sign_number": "5251/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/09/2013", "sign_number": "5251/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "25/09/2013", "sign_number": "5251/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm a Khoản 7 Điều 1 Quyết định 5251/QĐ-UBND 2013 quy hoạch khu dân cư xã Phú Mỹ Hưng huyện Củ Chi Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm và dân cư xã Phú Mỹ Hưng, huyện Củ Chi (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông), với các nội dung chính như sau:
...
7.400

+ Đất thương mại - dịch vụ

m2

3.200

- Đất cây xanh sử dụng công cộng

m2/người

7,14

- Đất đường giao thông cấp phân khu vực

km/km2

12,41

D

Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật đô thị

Đất giao thông bố trí đến mạng lưới đường khu vực (từ đường khu vực trở lên), kể cả giao thông tĩnh

%

17,34

Tiêu chuẩn cấp nước

lít/người/ngày

180

Tiêu chuẩn thoát nước

lít/người/ngày

180

Tiêu chuẩn cấp điện

kwh/người/năm

2.000

Tiêu chuẩn rác thải, chất thải

kg/người/ngày

1,2

E

Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị toàn khu

Mật độ xây dựng chung

%

30

Hệ số sử dụng đất toàn khu

lần

0,89

Tầng cao xây dựng theo QCVN 03:2012/BXD

Tối đa

tầng

5

Tối thiểu

tầng

1

6. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
6.1. Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:
Toàn khu vực được quy hoạch thành 1 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị nằm ngoài đơn vị ở, được xác định như sau:
Đơn vị ở: diện tích 73,08ha, dân số 5.500 người, ranh giới được xác định như sau:
+ Phía Đông và Đông Bắc : giáp đất thổ vườn.
+ Phía Đông Nam : giáp suối Hố Bò.
+ Phía Tây, Tây - Nam và Tây - Bắc: giáp đất trồng cao su thuộc nông trường An Phú và đất thổ vườn.
+ Phía Bắc: giáp đường hiện hữu và một phần đất nông nghiệp.
Các khu chức năng thuộc đơn vị ở (có đan xen các khu chức năng ngoài đơn vị ở) bao gồm:
a) Các khu chức năng thuộc đơn vị ở: tổng diện tích 73,08 ha. Trong đó:
a.1. Các khu chức năng xây dựng nhóm nhà ở: tổng diện tích 51,78 ha, gồm:
- Nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang: diện tích 14,68 ha.
- Nhóm nhà ở xây dựng mới: diện tích 37,10 ha.
a.2. Khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở: tổng diện tích 6,29 ha, gồm:
- Khu chức năng giáo dục: diện tích 3,65 ha.
+ Trường mầm non Hoàng Minh Đạo (hiện hữu): diện tích 1,25 ha.
+ Trường tiểu học Phú Mỹ Hưng (hiện hữu): diện tích 0,97 ha.
+ Trường trung học cơ sở Phú Mỹ Hưng (hiện hữu): diện tích 1,43 ha.
- Khu chức năng hành chính cấp xã : diện tích 1,27 ha.
+ Ủy ban nhân dân xã (hiện hữu): diện tích 1,16 ha.
+ Trụ sở văn phòng ấp (hiện hữu): diện tích 0,11 ha.
- Khu chức năng văn hóa (nhà văn hóa xã): diện tích 0,74 ha.
- Khu chức năng y tế (trạm y tế xã): diện tích 0,31 ha.
- Khu chức năng thương mại dịch vụ: diện tích 0,32 ha.
a.3. Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng: tổng diện tích 2,34 ha.
a.4. Mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực: diện tích 12,67 ha.

Content:
Các khu chức năng thuộc đơn vị ở: tổng diện tích 73,08 ha. Trong đó:
a.1. Các khu chức năng xây dựng nhóm nhà ở: tổng diện tích 51,78 ha, gồm:
- Nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang: diện tích 14,68 ha.
- Nhóm nhà ở xây dựng mới: diện tích 37,10 ha.
a.2. Khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở: tổng diện tích 6,29 ha, gồm:
- Khu chức năng giáo dục: diện tích 3,65 ha.
+ Trường mầm non Hoàng Minh Đạo (hiện hữu): diện tích 1,25 ha.
+ Trường tiểu học Phú Mỹ Hưng (hiện hữu): diện tích 0,97 ha.
+ Trường trung học cơ sở Phú Mỹ Hưng (hiện hữu): diện tích 1,43 ha.
- Khu chức năng hành chính cấp xã : diện tích 1,27 ha.
+ Ủy ban nhân dân xã (hiện hữu): diện tích 1,16 ha.
+ Trụ sở văn phòng ấp (hiện hữu): diện tích 0,11 ha.
- Khu chức năng văn hóa (nhà văn hóa xã): diện tích 0,74 ha.
- Khu chức năng y tế (trạm y tế xã): diện tích 0,31 ha.
- Khu chức năng thương mại dịch vụ: diện tích 0,32 ha.
a.3. Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng: tổng diện tích 2,34 ha.
a.4. Mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực: diện tích 12,67 ha.