Document: Điều 1 Quyết định 13/2012/QĐ-UBND sửa đổi Quy chế quản lý và sử dụng nhà ở xã hội

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Tiền Giang", "promulgation_date": "07/06/2012", "sign_number": "13/2012/QĐ-UBND", "signer": "Lê Văn Hưởng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Tiền Giang", "promulgation_date": "07/06/2012", "sign_number": "13/2012/QĐ-UBND", "signer": "Lê Văn Hưởng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Tiền Giang", "promulgation_date": "07/06/2012", "sign_number": "13/2012/QĐ-UBND", "signer": "Lê Văn Hưởng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Tiền Giang", "promulgation_date": "07/06/2012", "sign_number": "13/2012/QĐ-UBND", "signer": "Lê Văn Hưởng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Tiền Giang", "promulgation_date": "07/06/2012", "sign_number": "13/2012/QĐ-UBND", "signer": "Lê Văn Hưởng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 1 Quyết định 13/2012/QĐ-UBND sửa đổi Quy chế quản lý và sử dụng nhà ở xã hội có nội dung như sau:

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế quản lý và sử dụng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn từ ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Tiền Giang, ban hành kèm theo Quyết định số 28/2011/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang, với các nội dung sau:
1. Sửa đổi khoản 1 Điều 2 như sau:
“1. Các đối tượng thuộc diện được thuê nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1, 2 và khoản 4 Điều 37 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.”
2. Sửa đổi Điều 3 như sau:
“Điều 3. Giải thích từ ngữ
Nhà ở xã hội là nhà ở do Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng cho các đối tượng quy định tại Điều 37 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ mua, thuê hoặc thuê mua theo cơ chế do Nhà nước quy định;
Nhà ở xã hội có hai loại sau:
a) Nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn từ ngân sách nhà nước để cho thuê;
b) Nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn không phải từ ngân sách nhà nước để bán, cho thuê, cho thuê mua theo quy định của nhà nước.”
3. Sửa đổi Điều 6 như sau:
1. Việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà ở xã hội thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (với thang điểm tối đa là 100).
2. Bảng điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể sau:

STT

Tiêu chí chấm điểm

Số điểm

1.

Tiêu chí khó khăn về nhà ở

50

- Chưa có nhà ở.
- Có nhà ở bình quân dưới 5 m2 sử dụng/người.
- Có nhà ở xa nơi làm việc (quy định tại khoản 2 Điều 5 Quy chế này).

50
30
20

2.

Tiêu chí về đối tượng

30

- Đối tượng quy định tại Điều 4 Quy chế này.

30

3.

Tiêu chí ưu tiên đối với hộ gia đình

10

- Hộ gia đình có từ 03 người trở lên thuộc đối tượng quy định tại Điều 4 Quy chế này.
- Hộ gia đình có 02 người thuộc đối tượng quy định tại Điều 4 Quy chế này.

10

7

4.

Tiêu chí ưu tiên khác

10

- Người đủ điều kiện được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo Quyết định số 118/TTg ngày 27/02/1996 về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở mà chưa được Nhà nước hỗ trợ.
- Anh hùng lao động thời kỳ đổi mới; Người được khen thưởng các loại Huân chương cao quý của Nhà nước.
- Công chức, viên chức có học vị tiến sĩ, thạc sĩ; Chiến sĩ thi đua toàn quốc.
- Trong hộ có 02 Công chức, viên chức có thâm niên công tác mỗi người trên 20 năm.
- Trong hộ có 01 Công chức, viên chức có thâm niên công tác trên 20 năm.

10

8

6
4

2

Ghi chú: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được hưởng các tiêu chí ưu tiên khác nhau thì chỉ tính theo tiêu chí ưu tiên có thang điểm cao nhất.
4. Bãi bỏ điểm d khoản 2 Điều 7.
5. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 12 như sau:
“1. Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê theo quy định của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ, Thông tư số 16/2010/TT- BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng và quy định tại Quy chế này.”

Content:
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế quản lý và sử dụng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn từ ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Tiền Giang, ban hành kèm theo Quyết định số 28/2011/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang, với các nội dung sau:
1. Sửa đổi khoản 1 Điều 2 như sau:
“1. Các đối tượng thuộc diện được thuê nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1, 2 và khoản 4 Điều 37 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.”
2. Sửa đổi Điều 3 như sau:
“Điều 3. Giải thích từ ngữ
Nhà ở xã hội là nhà ở do Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng cho các đối tượng quy định tại Điều 37 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ mua, thuê hoặc thuê mua theo cơ chế do Nhà nước quy định;
Nhà ở xã hội có hai loại sau:
a) Nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn từ ngân sách nhà nước để cho thuê;
b) Nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn không phải từ ngân sách nhà nước để bán, cho thuê, cho thuê mua theo quy định của nhà nước.”
3. Sửa đổi Điều 6 như sau:
1. Việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà ở xã hội thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (với thang điểm tối đa là 100).
2. Bảng điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể sau:

STT

Tiêu chí chấm điểm

Số điểm

1.

Tiêu chí khó khăn về nhà ở

50

- Chưa có nhà ở.
- Có nhà ở bình quân dưới 5 m2 sử dụng/người.
- Có nhà ở xa nơi làm việc (quy định tại khoản 2 Điều 5 Quy chế này).

50
30
20

2.

Tiêu chí về đối tượng

30

- Đối tượng quy định tại Điều 4 Quy chế này.

30

3.

Tiêu chí ưu tiên đối với hộ gia đình

10

- Hộ gia đình có từ 03 người trở lên thuộc đối tượng quy định tại Điều 4 Quy chế này.
- Hộ gia đình có 02 người thuộc đối tượng quy định tại Điều 4 Quy chế này.

10

7

4.

Tiêu chí ưu tiên khác

10

- Người đủ điều kiện được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo Quyết định số 118/TTg ngày 27/02/1996 về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở mà chưa được Nhà nước hỗ trợ.
- Anh hùng lao động thời kỳ đổi mới; Người được khen thưởng các loại Huân chương cao quý của Nhà nước.
- Công chức, viên chức có học vị tiến sĩ, thạc sĩ; Chiến sĩ thi đua toàn quốc.
- Trong hộ có 02 Công chức, viên chức có thâm niên công tác mỗi người trên 20 năm.
- Trong hộ có 01 Công chức, viên chức có thâm niên công tác trên 20 năm.

10

8

6
4

2

Ghi chú: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được hưởng các tiêu chí ưu tiên khác nhau thì chỉ tính theo tiêu chí ưu tiên có thang điểm cao nhất.
4. Bãi bỏ điểm d khoản 2 Điều 7.
5. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 12 như sau:
“1. Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê theo quy định của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ, Thông tư số 16/2010/TT- BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng và quy định tại Quy chế này.”