Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 5135/QĐ-UBND 2013 quy hoạch khu dân cư xã Nhuận Đức huyện Củ Chi Hồ Chí Minh

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "20/09/2013", "sign_number": "5135/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "20/09/2013", "sign_number": "5135/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "20/09/2013", "sign_number": "5135/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "20/09/2013", "sign_number": "5135/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "20/09/2013", "sign_number": "5135/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 5135/QĐ-UBND 2013 quy hoạch khu dân cư xã Nhuận Đức huyện Củ Chi Hồ Chí Minh

Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỵ lệ 1/2000 khu dân cư xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông), với các nội dung chính như sau:
...
6. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
6.1. Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:
Toàn khu vực quy hoạch tổ chức 01 đơn vị ở và các khu chức năng ngoài đơn vị ở, được xác định như sau:
a. Các khu chức năng thuộc đơn vị ở: tổng diện tích 48,83 ha.
a.1. Các khu chức năng xây dựng nhà ở (nhóm nhà ở): tổng diện tích 34,25 ha. Bao gồm:
- Đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định, cải tạo, chỉnh trang: tổng diện tích 15,23 ha.
- Đất nhóm nhà ở dự kiến xây dựng mới: tổng diện tích 18,91 ha.
a.2. Khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở : tổng diện tích 4,21 ha. Bao gồm:
- Khu chức năng giáo dục: tổng diện tích 3,26ha.
+ Trường mầm non (xây dựng mới): diện tích 0,72 ha.
+ Trường tiểu học (xây dựng mới): diện tích 1,49 ha.
+ Trường trung học cơ sở hiện hữu: diện tích 1,05ha.
- Khu chức năng hành chính cấp xã: diện tích 0,67ha, gồm Ủy ban nhân dân xã Nhuận Đức và văn phòng ấp.
- Khu chức năng Thương mại dịch vụ: diện tích 0,28ha.
a.3. Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi): tổng diện tích 3,58ha.
a.4. Đất giao thông: tổng diện tích 7,79 ha.
b. Các khu chức năng ngoài đơn vị ở nằm đan xen trong đơn vị ở: tổng diện tích 28,81 ha. Trong đó:
b.1. Khu đất hỗn hợp (không có chức năng ở): diện tích 2,1 ha.
b.2. Mạng lưới đường giao thông đối ngoại: tính đến mạng lưới đường khu vực: diện tích 3,77 ha.
b.3. Đất tôn giáo (bia tưởng niệm): diện tích 0,16 ha.
b.4. Khu cây xanh cách ly: diện tích 2,23 ha.
b.5. Kênh rạch: diện tích 1,63 ha.
6.2. Cơ cấu sử dụng đất toàn khu vực quy hoạch:

STT

Chức năng

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

A

Đất đơn vị ở

48,72

100

1

Đất các nhóm nhà ở

34,14

70.07

+ Đất nhóm nhà ở hiện hữu, cải tạo, chỉnh trang

15,23

+ Đất nhóm nhà ở xây dựng mới

18,91

2

Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở

4,21

8,64

- Đất giáo dục

3,26

+ Trường mầm non

0,72

+ Trường tiểu học

1,49

+ Trường trung học cơ sở

1,05

- Đất hành chính - công cộng cấp xã

0,67

+ Ủy ban nhân dân xã Nhuận Đức

0,46

+ Trụ sở văn phòng ấp

0,21

- Đất dịch vụ thương mại

0,28

3

Đất cây xanh sử dụng công cộng

3,58

Content:
Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
6.1. Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:
Toàn khu vực quy hoạch tổ chức 01 đơn vị ở và các khu chức năng ngoài đơn vị ở, được xác định như sau:
a. Các khu chức năng thuộc đơn vị ở: tổng diện tích 48,83 ha.
a.1. Các khu chức năng xây dựng nhà ở (nhóm nhà ở): tổng diện tích 34,25 ha. Bao gồm:
- Đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định, cải tạo, chỉnh trang: tổng diện tích 15,23 ha.
- Đất nhóm nhà ở dự kiến xây dựng mới: tổng diện tích 18,91 ha.
a.2. Khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở : tổng diện tích 4,21 ha. Bao gồm:
- Khu chức năng giáo dục: tổng diện tích 3,26ha.
+ Trường mầm non (xây dựng mới): diện tích 0,72 ha.
+ Trường tiểu học (xây dựng mới): diện tích 1,49 ha.
+ Trường trung học cơ sở hiện hữu: diện tích 1,05ha.
- Khu chức năng hành chính cấp xã: diện tích 0,67ha, gồm Ủy ban nhân dân xã Nhuận Đức và văn phòng ấp.
- Khu chức năng Thương mại dịch vụ: diện tích 0,28ha.
a.3. Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi): tổng diện tích 3,58ha.
a.4. Đất giao thông: tổng diện tích 7,79 ha.
b. Các khu chức năng ngoài đơn vị ở nằm đan xen trong đơn vị ở: tổng diện tích 28,81 ha. Trong đó:
b.1. Khu đất hỗn hợp (không có chức năng ở): diện tích 2,1 ha.
b.2. Mạng lưới đường giao thông đối ngoại: tính đến mạng lưới đường khu vực: diện tích 3,77 ha.
b.3. Đất tôn giáo (bia tưởng niệm): diện tích 0,16 ha.
b.4. Khu cây xanh cách ly: diện tích 2,23 ha.
b.5. Kênh rạch: diện tích 1,63 ha.
6.2. Cơ cấu sử dụng đất toàn khu vực quy hoạch:

STT

Chức năng

Diện tích (ha)

Tỷ lệ (%)

A

Đất đơn vị ở

48,72

100

1

Đất các nhóm nhà ở

34,14

70.07

+ Đất nhóm nhà ở hiện hữu, cải tạo, chỉnh trang

15,23

+ Đất nhóm nhà ở xây dựng mới

18,91

2

Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở

4,21

8,64

- Đất giáo dục

3,26

+ Trường mầm non

0,72

+ Trường tiểu học

1,49

+ Trường trung học cơ sở

1,05

- Đất hành chính - công cộng cấp xã

0,67

+ Ủy ban nhân dân xã Nhuận Đức

0,46

+ Trụ sở văn phòng ấp

0,21

- Đất dịch vụ thương mại

0,28

3

Đất cây xanh sử dụng công cộng

3,58