Document: Khoản 7 Điều 1 Quyết định 282/QĐ-UBND 2013 điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Tuyên Quang 2015

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "09/08/2013", "sign_number": "282/QĐ-UBND", "signer": "Chẩu Văn Lâm", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "09/08/2013", "sign_number": "282/QĐ-UBND", "signer": "Chẩu Văn Lâm", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "09/08/2013", "sign_number": "282/QĐ-UBND", "signer": "Chẩu Văn Lâm", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "09/08/2013", "sign_number": "282/QĐ-UBND", "signer": "Chẩu Văn Lâm", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Tuyên Quang", "promulgation_date": "09/08/2013", "sign_number": "282/QĐ-UBND", "signer": "Chẩu Văn Lâm", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 7 Điều 1 Quyết định 282/QĐ-UBND 2013 điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Tuyên Quang 2015

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn huyện lỵ Na Hang đến năm 2015 và định hướng phát triển đến năm 2020 (kèm theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng), cụ thể như sau:
...
7. Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng
Cơ bản giữ nguyên các phân khu chức năng, vị trí các công trình trụ sở, công trình công cộng, khu ở và kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện có, chỉnh trang khuôn viên và kiến trúc công trình, đồng thời xây dựng mới một số khu chức năng và công trình đáp ứng nhu cầu thiết yếu về cơ sở hạ tầng du lịch và phát triển đô thị, cụ thể:
7.1. Khu trung tâm chính trị - hành chính (khoảng 18,93 ha):
- Trụ sở Huyện ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân huyện và các cơ quan thuộc Huyện ủy, Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện; các cơ quan đóng trên địa bàn huyện được giữ nguyên vị trí hiện có, cải tạo, nâng cấp một số hạng mục công trình theo hướng hợp khối, tạo những không gian công cộng đản bảo mỹ quan đô thị; mở rộng đường giao thông, bố trí cây xanh, tượng đài đối diện khu chính trị - hành chính tạo không gian mở và điểm nhấn cho đô thị.
- Khu trung tâm xã Năng Khả, xã Thanh Tương: Trụ sở Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân xã và các cơ quan đóng trên địa bàn xã được giữ nguyên vị trí hiện có, chủ yếu cải tạo, nâng cấp một số hạng mục công trình, đồng thời xây dựng mới các khu chức năng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn cấp phường, xã (định hướng đến năm 2020 thị trấn Na Hang đạt tiêu chí đô thị loại IV).
7.2. Khu dịch vụ thương mại, du lịch (khoảng 53,25 ha):
- Trung tâm thương mại, chợ thị trấn ... giữ nguyên vị trí cũ, cải tạo, nâng cấp để đảm bảo diện tích phục vụ, bố trí các khu dịch vụ thương mại có quy mô nhỏ phục vụ nhu cầu tại khu Hang Khào, trung tâm xã Thanh Tương, xã Năng Khả;
- Bố trí khu dịch vụ du lịch cạnh Trường đào tạo nghề để phục vụ du lịch, tận dụng cảnh quan sông Gâm và lòng hồ thủy điện Tuyên Quang;
- Xây dựng mới khu du lịch ở khu vực Nà Vai xã Năng Khả kết hợp với khu du lịch Tát Kẻ - Phiêng Bung thành tổ hợp dịch vụ du lịch;
- Xây dựng mới khu du lịch ở cạnh bến thủy hồ thủy điện Tuyên Quang để phục vụ cho tuyến du lịch đường thủy;
- Xây dựng khu đón tiếp khách du lịch Thác Mơ thuộc khu du lịch sinh thái Na Hang để phân luồng, tuyến du lịch.
7.3. Khu văn hóa thể thao (khoảng 7,81 ha):
- Giữ nguyên các công trình văn hóa, đồng thời cải tạo, nâng cấp đạt tiêu chuẩn nhà văn hóa trung tâm; xây dựng mới nhà văn hóa tại khu vực Hang Khào, trung tâm xã Thanh Tương, xã Năng Khả;
- Sân thể thao thị trấn được giữ nguyên kết hợp với nhà văn hoá thành trung tâm văn hóa của đô thị, phục vụ cho khu vực phía Bắc của đô thị;
- Xây dựng mới một khu thể thao có quy mô vừa tại Hang Khào phục vụ phát triển khu vực phía Tây sông Gâm;
- Giai đoạn 2020 đầu tư xây dựng khu trung tâm thể dục thể thao tại khu vực Nà Vai, xã Năng Khả nhằm đáp ứng nhu cầu hoạt động thể thao, tạo không gian và thu hút sự phát triển tại khu vực dân cư mới;
- Trong khu dân cư, tổ chức các sân bãi thể thao ngoài trời kết hợp với công viên cây xanh, đáp ứng nhu cầu hoạt động thể thao thường xuyên của dân cư đô thị.
7.4. Khu y tế, chăm sóc sức khỏe (khoảng 1,69 ha):
- Bệnh viện được giữ nguyên vị trí hiện nay, mở rộng quy mô đất tăng khả năng phục vụ, bố trí 1 điểm dự phòng ở khu vực Hang Khào để hình thành phân viện mới;
- Hệ thống trạm y tế được bố trí ở trung tâm các đơn vị ở, riêng các trạm y tế hiện có của xã Năng Khả, xã Thanh Tương được giữ nguyên vị trí, cải tạo và nâng cấp đạt chuẩn.
7.5. Khu giáo dục đào tạo (khoảng 14,46 ha):
Bao gồm các trường: Trung học phổ thông, trung học cơ sở, tiểu học, mầm non, lớp học thôn bản, Trường phổ thông dân tộc nội trú, Trường dạy nghề và các cơ sở đào tạo:
- Trường phổ thông trung học, trung học cơ sở, phổ thông dân tộc nội trú và Trường dạy nghề giữ nguyên vị trị hiện có, cải tạo, nâng cấp và xây dựng mới các công trình để đạt chuẩn; định hướng giai đoạn sau năm 2015 xây dựng mới phân hiệu Trường phổ thông trung học ở vị trí gần Trường dạy nghề hiện nay.
- Trường tiểu học thị trấn chuyển về khu đất Lâm trường Na Hang hiện nay, kết hợp với Trường trung học cơ sở và Trường trung học phổ thông tạo thành khu trung tâm giáo dục của thị trấn; Trường tiểu học khu trung tâm của xã Thanh Tương, xã Năng Khả giữ nguyên vị trị hiện có, cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới các công trình để đạt chuẩn.
- Cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới các Trường mầm non trong khu dân cư hiện có và các khu dân cư mới đảm bảo bán kính phục vụ theo yêu cầu.
7.6. Đất ở đô thị (khoảng 200,12 ha):
Bao gồm khu dân cư tự điều chỉnh và khu dân cư xây dựng mới:
- Khu ở hiện trạng cải tạo, tăng mật độ xây dựng, đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường, hình thức quy hoạch chủ yếu là nhà chia lô, tiêu chuẩn 80-120 m2/hộ; trong các khu ở cần có dự án khai thác phát triển không gian cây xanh, không gian sinh hoạt cộng đồng;
- Đối với khu vực tiếp giáp khu trung tâm, quy hoạch phát triển khu dân cư mới dạng nhà vườn, khai thác quỹ đất đồi, tận dụng cốt tự nhiên, trong các khu ở đặc biệt quan tâm chất lượng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, vệ sinh môi trường làm cơ sở cho phát triển đô thị bền vững.
7.7. Khu công viên cây xanh (khoảng 123,76 ha):
- Khu công viên cây xanh vui chơi, giải trí tại khu vực trung tâm đô thị, xây dựng hệ thống giao thông đô thị kết hợp với hệ thống cây xanh cảnh quan tạo thành trục cảnh quan chủ đạo của đô thị;
- Xây dựng hệ thống đường giao thông ven sông, cây xanh, vườn hoa ... trong giai đoạn phát triển cần có dự án đầu tư riêng cho hành lang hai bên bờ sông Gâm để khai thác tối đa lợi thế của dòng sông và cảnh quan đô thị;
- Khu cây xanh bố trí phân tán gắn với khu dân cư góp phần cải tạo môi trường sống và cảnh quan không gian đô thị hiện nay.
7.8. Khu công nghiệp, kho tàng (khoảng 30,0 ha):
Cụm công nghiệp Na Hang do bố trí ở đầu nguồn nước và gần đập thủy điện, chuyển đổi chức năng thành khu dịch vụ; quy hoạch mới cụm công nghiệp tại khu Khuôn Phươn, xã Năng Khả.
7.9. Đất giao thông đối nội, đối ngoại; đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; đất quốc phòng; đất di tích và đất khác (khoảng 332,37 ha).
7.10. Đất có mục đích công cộng khác; đất sản xuất nông nghiệp; đất lâm nghiệp; đất nuôi trồng thuỷ sản; đất nông nghiệp khác; đất sông suối, mặt nước; đất chưa sử dụng (khoảng 24.854,68 ha).
7.11. Khu nghĩa trang nhân dân (20,04 ha):
Khu nghĩa trang nhân dân được bố trí xây dựng mới tại khu vực Hang Khào, quy mô 8,1 ha, đóng cửa các nghĩa trang nhỏ lẻ trong đô thị.
7.12. Khu xử lý chất thải (9,9 ha):
Khu xử lý chất thải rắn được bố trí tại tại khu Khuổi Xỏm, xã Năng Khả, diện tích khoảng 10 ha.

Content:
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng
Cơ bản giữ nguyên các phân khu chức năng, vị trí các công trình trụ sở, công trình công cộng, khu ở và kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện có, chỉnh trang khuôn viên và kiến trúc công trình, đồng thời xây dựng mới một số khu chức năng và công trình đáp ứng nhu cầu thiết yếu về cơ sở hạ tầng du lịch và phát triển đô thị, cụ thể:
7.1. Khu trung tâm chính trị - hành chính (khoảng 18,93 ha):
- Trụ sở Huyện ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân huyện và các cơ quan thuộc Huyện ủy, Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện; các cơ quan đóng trên địa bàn huyện được giữ nguyên vị trí hiện có, cải tạo, nâng cấp một số hạng mục công trình theo hướng hợp khối, tạo những không gian công cộng đản bảo mỹ quan đô thị; mở rộng đường giao thông, bố trí cây xanh, tượng đài đối diện khu chính trị - hành chính tạo không gian mở và điểm nhấn cho đô thị.
- Khu trung tâm xã Năng Khả, xã Thanh Tương: Trụ sở Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân xã và các cơ quan đóng trên địa bàn xã được giữ nguyên vị trí hiện có, chủ yếu cải tạo, nâng cấp một số hạng mục công trình, đồng thời xây dựng mới các khu chức năng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn cấp phường, xã (định hướng đến năm 2020 thị trấn Na Hang đạt tiêu chí đô thị loại IV).
7.2. Khu dịch vụ thương mại, du lịch (khoảng 53,25 ha):
- Trung tâm thương mại, chợ thị trấn ... giữ nguyên vị trí cũ, cải tạo, nâng cấp để đảm bảo diện tích phục vụ, bố trí các khu dịch vụ thương mại có quy mô nhỏ phục vụ nhu cầu tại khu Hang Khào, trung tâm xã Thanh Tương, xã Năng Khả;
- Bố trí khu dịch vụ du lịch cạnh Trường đào tạo nghề để phục vụ du lịch, tận dụng cảnh quan sông Gâm và lòng hồ thủy điện Tuyên Quang;
- Xây dựng mới khu du lịch ở khu vực Nà Vai xã Năng Khả kết hợp với khu du lịch Tát Kẻ - Phiêng Bung thành tổ hợp dịch vụ du lịch;
- Xây dựng mới khu du lịch ở cạnh bến thủy hồ thủy điện Tuyên Quang để phục vụ cho tuyến du lịch đường thủy;
- Xây dựng khu đón tiếp khách du lịch Thác Mơ thuộc khu du lịch sinh thái Na Hang để phân luồng, tuyến du lịch.
7.3. Khu văn hóa thể thao (khoảng 7,81 ha):
- Giữ nguyên các công trình văn hóa, đồng thời cải tạo, nâng cấp đạt tiêu chuẩn nhà văn hóa trung tâm; xây dựng mới nhà văn hóa tại khu vực Hang Khào, trung tâm xã Thanh Tương, xã Năng Khả;
- Sân thể thao thị trấn được giữ nguyên kết hợp với nhà văn hoá thành trung tâm văn hóa của đô thị, phục vụ cho khu vực phía Bắc của đô thị;
- Xây dựng mới một khu thể thao có quy mô vừa tại Hang Khào phục vụ phát triển khu vực phía Tây sông Gâm;
- Giai đoạn 2020 đầu tư xây dựng khu trung tâm thể dục thể thao tại khu vực Nà Vai, xã Năng Khả nhằm đáp ứng nhu cầu hoạt động thể thao, tạo không gian và thu hút sự phát triển tại khu vực dân cư mới;
- Trong khu dân cư, tổ chức các sân bãi thể thao ngoài trời kết hợp với công viên cây xanh, đáp ứng nhu cầu hoạt động thể thao thường xuyên của dân cư đô thị.
7.4. Khu y tế, chăm sóc sức khỏe (khoảng 1,69 ha):
- Bệnh viện được giữ nguyên vị trí hiện nay, mở rộng quy mô đất tăng khả năng phục vụ, bố trí 1 điểm dự phòng ở khu vực Hang Khào để hình thành phân viện mới;
- Hệ thống trạm y tế được bố trí ở trung tâm các đơn vị ở, riêng các trạm y tế hiện có của xã Năng Khả, xã Thanh Tương được giữ nguyên vị trí, cải tạo và nâng cấp đạt chuẩn.
7.5. Khu giáo dục đào tạo (khoảng 14,46 ha):
Bao gồm các trường: Trung học phổ thông, trung học cơ sở, tiểu học, mầm non, lớp học thôn bản, Trường phổ thông dân tộc nội trú, Trường dạy nghề và các cơ sở đào tạo:
- Trường phổ thông trung học, trung học cơ sở, phổ thông dân tộc nội trú và Trường dạy nghề giữ nguyên vị trị hiện có, cải tạo, nâng cấp và xây dựng mới các công trình để đạt chuẩn; định hướng giai đoạn sau năm 2015 xây dựng mới phân hiệu Trường phổ thông trung học ở vị trí gần Trường dạy nghề hiện nay.
- Trường tiểu học thị trấn chuyển về khu đất Lâm trường Na Hang hiện nay, kết hợp với Trường trung học cơ sở và Trường trung học phổ thông tạo thành khu trung tâm giáo dục của thị trấn; Trường tiểu học khu trung tâm của xã Thanh Tương, xã Năng Khả giữ nguyên vị trị hiện có, cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới các công trình để đạt chuẩn.
- Cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới các Trường mầm non trong khu dân cư hiện có và các khu dân cư mới đảm bảo bán kính phục vụ theo yêu cầu.
7.6. Đất ở đô thị (khoảng 200,12 ha):
Bao gồm khu dân cư tự điều chỉnh và khu dân cư xây dựng mới:
- Khu ở hiện trạng cải tạo, tăng mật độ xây dựng, đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường, hình thức quy hoạch chủ yếu là nhà chia lô, tiêu chuẩn 80-120 m2/hộ; trong các khu ở cần có dự án khai thác phát triển không gian cây xanh, không gian sinh hoạt cộng đồng;
- Đối với khu vực tiếp giáp khu trung tâm, quy hoạch phát triển khu dân cư mới dạng nhà vườn, khai thác quỹ đất đồi, tận dụng cốt tự nhiên, trong các khu ở đặc biệt quan tâm chất lượng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, vệ sinh môi trường làm cơ sở cho phát triển đô thị bền vững.
7.Khu công viên cây xanh (khoảng 123,76 ha):
- Khu công viên cây xanh vui chơi, giải trí tại khu vực trung tâm đô thị, xây dựng hệ thống giao thông đô thị kết hợp với hệ thống cây xanh cảnh quan tạo thành trục cảnh quan chủ đạo của đô thị;
- Xây dựng hệ thống đường giao thông ven sông, cây xanh, vườn hoa ... trong giai đoạn phát triển cần có dự án đầu tư riêng cho hành lang hai bên bờ sông Gâm để khai thác tối đa lợi thế của dòng sông và cảnh quan đô thị;
- Khu cây xanh bố trí phân tán gắn với khu dân cư góp phần cải tạo môi trường sống và cảnh quan không gian đô thị hiện nay.
7.8. Khu công nghiệp, kho tàng (khoảng 30,0 ha):
Cụm công nghiệp Na Hang do bố trí ở đầu nguồn nước và gần đập thủy điện, chuyển đổi chức năng thành khu dịch vụ; quy hoạch mới cụm công nghiệp tại khu Khuôn Phươn, xã Năng Khả.
7.9. Đất giao thông đối nội, đối ngoại; đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; đất quốc phòng; đất di tích và đất khác (khoảng 332,37 ha).
7.10. Đất có mục đích công cộng khác; đất sản xuất nông nghiệp; đất lâm nghiệp; đất nuôi trồng thuỷ sản; đất nông nghiệp khác; đất sông suối, mặt nước; đất chưa sử dụng (khoảng 24.854,68 ha).
7.11. Khu nghĩa trang nhân dân (20,04 ha):
Khu nghĩa trang nhân dân được bố trí xây dựng mới tại khu vực Hang Khào, quy mô 8,1 ha, đóng cửa các nghĩa trang nhỏ lẻ trong đô thị.
7.12. Khu xử lý chất thải (9,9 ha):
Khu xử lý chất thải rắn được bố trí tại tại khu Khuổi Xỏm, xã Năng Khả, diện tích khoảng 10 ha.