Document: Khoản 7 Điều 1 Quyết định 2333/QĐ-UBND quy hoạch chung thị xã Đông Triều Quảng Ninh 2016 2030 2050

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "25/07/2016", "sign_number": "2333/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Long", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "25/07/2016", "sign_number": "2333/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Long", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "25/07/2016", "sign_number": "2333/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Long", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "25/07/2016", "sign_number": "2333/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Long", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "25/07/2016", "sign_number": "2333/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Long", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 7 Điều 1 Quyết định 2333/QĐ-UBND quy hoạch chung thị xã Đông Triều Quảng Ninh 2016 2030 2050

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chung thị xã Đông Triều đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 với các nội dung chính như sau:
...
7. Định hướng không gian, kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị:
7.1. Phân vùng và tổ chức kiến trúc cảnh quan đô thị
- Vùng cảnh quan các khu hạn chế phát triển, khu bảo tồn, khu chuyển đổi chức năng và khu hiện hữu chỉnh trang cải tạo, gồm:
+ Khu vực hạn chế phát triển tại khu vực đồi núi, đất nông nghiệp hạn chế phát triển đô thị để bảo tồn môi trường tự nhiên và đảm bảo quỹ đất phát triển đô thị nông nghiệp mới.
+ Khu bảo tồn, tôn tạo khu vực có các di tích lịch sử quy mô lớn như di tích nhà Trần, khu vực nông thôn truyền thống có phong cảnh đẹp là nguồn tài nguyên du lịch quý giá như khu vực làng quê Yên Đức...; các di tích lịch sử và kiến trúc cảnh quan có quy mô nhỏ khác cũng cần được bảo tồn tôn tạo, sẽ được xác định chi tiết tại quy hoạch sử dụng đất.
+ Các khu vực khai thác khoáng sản, vật liệu xây dựng sẽ được hoàn nguyên thành đất cây xanh, công viên trong tương lai; khu vực chuyển đổi từ sản xuất trồng trọt sang chăn nuôi tập trung tại.
+ Các khu vực dân cư hiện hữu chỉnh trang cải tạo tại các phường như Đông Triều, Mạo Khê.
- Vùng cảnh quan các khu vực phát triển mới (đô thị trung tâm hành chính mới, đô thị nông nghiệp mới, đô thị mới dọc đường tránh và phía Nam Đông Triều, đô thị phía Bắc dọc đường trục trung tâm thị xã, đô thị cửa ngõ phía Tây dọc Quốc lộ 18); các khu vực chuyên dụng (Các khu, cụm công nghiệp có quy mô lớn như Khu công nghiệp Đông Triều, Cụm công nghiệp Kim Sen...; các khu vực trồng lúa, cây ăn quả, chăn nuôi tập trung, nuôi trồng thủy sản, chủ yếu là khu vực hạn chế phát triển đô thị, khoanh vùng các loại đất cụ thể cần xác định rõ tại quy hoạch sử dụng đất; các khu vực trồng rừng tại vùng đồi núi phía Bắc.
- Vùng cảnh quan bảo tồn kết hợp phát triển du lịch khu vực đồi xã An Sinh và các khu vực khác dọc theo tuyến đường du lịch; khu vực bảo tồn và phát triển công viên văn hóa - thể dục thể thao trung tâm ven sông Cầm.
- Vùng cảnh quan khu vực cấm xây dựng và dự trữ phát triển gồm các khu vực quân sự, các khu vực có nguy cơ ảnh hưởng môi trường và khu vực dự trữ phát triển ở phía Nam Đông Triều, khu vực xã Việt Dân, khu vực phía Đông Mạo Khê.
7.2. Các trung tâm, điểm nhấn cảnh quan và các trục cảnh quan:
- Khu trung tâm hành chính mới tổ chức kiến trúc cảnh quan đẹp, tạo điểm nhấn, tương xứng với vai trò là khu đô thị trung tâm; bố trí quảng trường nhân dân ở khu vực trung tâm tạo không gian mở đáp ứng sử dụng nhiều mục đích.
- Khu đô thị cửa ngõ hình thành không gian điểm nhấn nhằm tạo ra ấn tượng cho cảnh quan đô thị; khu vực quảng trường bố trí nhiều cây xanh.
- Các trục không gian chính đô thị đảm bảo chức năng giao thông đồng thời tạo không gian cho các hoạt động của cư dân đô thị; tổ chức thiết kế đô thị, bố trí được các không gian đệm, tạo điểm nhấn cho trục.
- Khu vực ven sông Cầm quy hoạch đô thị ven sông theo định hướng bố trí cây xanh hai bên bờ sông; dành quỹ đất 50m ở ven sông làm đường đi bộ và đất cây xanh nhằm hạn chế phát triển đô thị lấn sông để tạo cảnh quan và đảm bảo phòng chống lũ lụt.
- Khu vực bảo vệ di tích cần quản lý, bảo vệ nghiêm ngặt; các hoạt động xây dựng phục vụ phát triển du lịch cần cẩn trọng và chú ý tới cảnh quan;
- Khu du lịch vùng đồi quy hoạch theo hướng đảm bảo sự hài hòa với địa hình đất đồi, hạn chế tối đa việc thay đổi địa hình hiện hữu; cảnh quan dọc tuyến đường du lịch xây dựng theo hình ảnh của một khu resort;
- Khu vực đô thị nông nghiệp mới trở thành khu du lịch chủ yếu phục vụ đối tượng khách ghé thăm (không lưu trú); bố trí các công trình xung quanh trọng tâm là không gian mở;
- Khu vực cảnh quan dọc các tuyến đường bộ: Dọc tuyến đường cao tốc hình thành cảnh quan ấn tượng với khách phương xa, phù hợp với tính chất là khu vực cửa ngõ chính của Đông Triều; xây dựng tuyến đường đi bộ tham quan nối Đô thị trung tâm hành chính mới với Khu di tích lịch sử nhà Trần, tuyến du lịch từ đô thị trung tâm hành chính mới tới đền An Sinh đóng vai trò là tuyến kết nối các đặc trưng hấp dẫn của Đông Triều.

Content:
Định hướng không gian, kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị:
7.1. Phân vùng và tổ chức kiến trúc cảnh quan đô thị
- Vùng cảnh quan các khu hạn chế phát triển, khu bảo tồn, khu chuyển đổi chức năng và khu hiện hữu chỉnh trang cải tạo, gồm:
+ Khu vực hạn chế phát triển tại khu vực đồi núi, đất nông nghiệp hạn chế phát triển đô thị để bảo tồn môi trường tự nhiên và đảm bảo quỹ đất phát triển đô thị nông nghiệp mới.
+ Khu bảo tồn, tôn tạo khu vực có các di tích lịch sử quy mô lớn như di tích nhà Trần, khu vực nông thôn truyền thống có phong cảnh đẹp là nguồn tài nguyên du lịch quý giá như khu vực làng quê Yên Đức...; các di tích lịch sử và kiến trúc cảnh quan có quy mô nhỏ khác cũng cần được bảo tồn tôn tạo, sẽ được xác định chi tiết tại quy hoạch sử dụng đất.
+ Các khu vực khai thác khoáng sản, vật liệu xây dựng sẽ được hoàn nguyên thành đất cây xanh, công viên trong tương lai; khu vực chuyển đổi từ sản xuất trồng trọt sang chăn nuôi tập trung tại.
+ Các khu vực dân cư hiện hữu chỉnh trang cải tạo tại các phường như Đông Triều, Mạo Khê.
- Vùng cảnh quan các khu vực phát triển mới (đô thị trung tâm hành chính mới, đô thị nông nghiệp mới, đô thị mới dọc đường tránh và phía Nam Đông Triều, đô thị phía Bắc dọc đường trục trung tâm thị xã, đô thị cửa ngõ phía Tây dọc Quốc lộ 18); các khu vực chuyên dụng (Các khu, cụm công nghiệp có quy mô lớn như Khu công nghiệp Đông Triều, Cụm công nghiệp Kim Sen...; các khu vực trồng lúa, cây ăn quả, chăn nuôi tập trung, nuôi trồng thủy sản, chủ yếu là khu vực hạn chế phát triển đô thị, khoanh vùng các loại đất cụ thể cần xác định rõ tại quy hoạch sử dụng đất; các khu vực trồng rừng tại vùng đồi núi phía Bắc.
- Vùng cảnh quan bảo tồn kết hợp phát triển du lịch khu vực đồi xã An Sinh và các khu vực khác dọc theo tuyến đường du lịch; khu vực bảo tồn và phát triển công viên văn hóa - thể dục thể thao trung tâm ven sông Cầm.
- Vùng cảnh quan khu vực cấm xây dựng và dự trữ phát triển gồm các khu vực quân sự, các khu vực có nguy cơ ảnh hưởng môi trường và khu vực dự trữ phát triển ở phía Nam Đông Triều, khu vực xã Việt Dân, khu vực phía Đông Mạo Khê.
7.2. Các trung tâm, điểm nhấn cảnh quan và các trục cảnh quan:
- Khu trung tâm hành chính mới tổ chức kiến trúc cảnh quan đẹp, tạo điểm nhấn, tương xứng với vai trò là khu đô thị trung tâm; bố trí quảng trường nhân dân ở khu vực trung tâm tạo không gian mở đáp ứng sử dụng nhiều mục đích.
- Khu đô thị cửa ngõ hình thành không gian điểm nhấn nhằm tạo ra ấn tượng cho cảnh quan đô thị; khu vực quảng trường bố trí nhiều cây xanh.
- Các trục không gian chính đô thị đảm bảo chức năng giao thông đồng thời tạo không gian cho các hoạt động của cư dân đô thị; tổ chức thiết kế đô thị, bố trí được các không gian đệm, tạo điểm nhấn cho trục.
- Khu vực ven sông Cầm quy hoạch đô thị ven sông theo định hướng bố trí cây xanh hai bên bờ sông; dành quỹ đất 50m ở ven sông làm đường đi bộ và đất cây xanh nhằm hạn chế phát triển đô thị lấn sông để tạo cảnh quan và đảm bảo phòng chống lũ lụt.
- Khu vực bảo vệ di tích cần quản lý, bảo vệ nghiêm ngặt; các hoạt động xây dựng phục vụ phát triển du lịch cần cẩn trọng và chú ý tới cảnh quan;
- Khu du lịch vùng đồi quy hoạch theo hướng đảm bảo sự hài hòa với địa hình đất đồi, hạn chế tối đa việc thay đổi địa hình hiện hữu; cảnh quan dọc tuyến đường du lịch xây dựng theo hình ảnh của một khu resort;
- Khu vực đô thị nông nghiệp mới trở thành khu du lịch chủ yếu phục vụ đối tượng khách ghé thăm (không lưu trú); bố trí các công trình xung quanh trọng tâm là không gian mở;
- Khu vực cảnh quan dọc các tuyến đường bộ: Dọc tuyến đường cao tốc hình thành cảnh quan ấn tượng với khách phương xa, phù hợp với tính chất là khu vực cửa ngõ chính của Đông Triều; xây dựng tuyến đường đi bộ tham quan nối Đô thị trung tâm hành chính mới với Khu di tích lịch sử nhà Trần, tuyến du lịch từ đô thị trung tâm hành chính mới tới đền An Sinh đóng vai trò là tuyến kết nối các đặc trưng hấp dẫn của Đông Triều.