Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 200/QĐ-UBND năm 2013 đấu giá giao đất sản xuất của tỉnh Bắc Giang

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "24/05/2013", "sign_number": "200/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Văn Hải", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "24/05/2013", "sign_number": "200/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Văn Hải", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "24/05/2013", "sign_number": "200/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Văn Hải", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "24/05/2013", "sign_number": "200/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Văn Hải", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "24/05/2013", "sign_number": "200/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Văn Hải", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 200/QĐ-UBND năm 2013 đấu giá giao đất sản xuất của tỉnh Bắc Giang

Điều 1. Phê duyệt Phương án đấu giá giao đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và tài sản trên đất để chọn chủ đầu tư xây dựng siêu thị trên thửa đất trụ sở cũ của Công an huyện Yên Dũng với các nội dung cụ thể như sau:
...
4. Quy mô xây dựng: Theo đúng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
II. Đối tượng tham gia đấu giá và hình thức đấu giá:
1. Đối tượng tham gia đấu giá: Các tổ chức, cá nhân trong nước thuộc đối tượng nhà nước giao đất cho thuê đất theo quy định của Luật đất đai; có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo đúng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt; có khả năng về tài chính, có đủ tư cách pháp nhân và năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.
2. Tài sản và hình thức đấu giá:
a) Tài sản đấu giá:
- Giao quyền sử dụng đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp với diện tích đất là 1.778,5 m2 trong thời hạn 50 năm;
- Chuyển nhượng tài sản trên đất nêu tại Điểm b Khoản 2 Mục I.
b) Hình thức đấu giá:
Bỏ phiếu kín trực tiếp từng vòng, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp thì người trả giá cao nhất vòng đấu cuối cùng là người trúng đấu giá. Sau mỗi vòng đấu giá thực hiện công khai giá khởi điểm theo quy định tại điểm a Khoản 3 Điều 11 Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ.
3. Người trúng đấu giá: Là người trả giá cao nhất tại vòng đấu cuối cùng đồng thời trả giá tài sản hợp lệ (từ giá khởi điểm của tài sản trở lên) và không vi phạm quy chế đấu giá.
III. Giá khởi điểm và tiền đặt trước:
1. Giá khởi điểm:
a) Giá khởi điểm để đấu giá giao đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp:
- Đơn giá bình quân tính cho 1m2: 6.104.000 đồng/m2;
- Tổng giá khởi điểm tiền sử dụng đất của thửa đất: 6.104.000 đồng/m2 x 1.778,5 m2 = 10.855.964.000 đồng (Mười tỷ, tám trăm năm mươi lăm triệu, chín trăm sáu mươi bốn nghìn đồng).
b) Giá khởi điểm bán thanh lý tài sản trên đất: 1.080.671.000 đồng (Một tỷ, không trăm tám mươi triệu, sáu trăm bảy mươi mốt nghìn đồng).
2. Tiền đặt trước để tham gia đấu giá: Mức tiền đặt trước tương đương 10% giá khởi điểm.
- Tiền đặt trước đối với đấu giá giao đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: 10.855.964.000 đồng x 10% = 1.085.596.400 đồng;
- Tiền đặt trước đối với tài sản trên đất: 1.080.671.000 đồng x 10% = 108.067.100 đồng.
Tổng số tiền đặt trước (làm tròn): 1.194.000.000 đồng (Một tỷ, một trăm chín mươi bốn triệu đồng).
IV. Quy định một số nội dung khác:
1. Thời hạn giao đất: 50 năm (theo Công văn số 1510/UBND-KT ngày 13/7/2012 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang).
2. Phương thức nộp tiền sử dụng đất:
a) Nộp tiền sử dụng đất: Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá của cơ quan có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân trúng đấu giá đến cơ quan thuế nhận thông báo nộp tiền trúng đấu giá và nộp đủ trong một lần (bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản) và Kho bạc Nhà nước.
b) Nộp tiền tài sản trên đất: Nộp một lần đồng thời với nộp tiền sử dụng đất.
3. Xử lý đối với tiền đặt trước: Theo quy định tại Điều 23 Quyết định số 166/2012/QĐ-UBND ngày 14/6/2012 của UBND tỉnh Bắc Giang.
4. Phê duyệt kết quả trúng đấu giá, giao đất, cấp Giấy chứng nhận QSD đất:
a) Phê duyệt kết quả trúng đấu giá: Sau khi nhận đủ hồ sơ của tổ chức thực hiện việc đấu giá chuyển đến, Chủ tịch UBND huyện Yên Dũng phê duyệt kết quả trúng đấu giá và gửi quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá cho các cơ quan có liên quan.
b) Chấp thuận đầu tư: Sau khi có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá, trong thời gian 03 (ba) tháng, tổ chức, cá nhân trúng đấu giá phải hoàn thiện các thủ tục để được chấp thuận đầu tư theo quy định.
c) Giao đất trên thực địa: Trong thời hạn 10 (mười) ngày làm việc kể từ ngày tổ chức, cá nhân trúng đấu giá nộp đủ tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định vào ngân sách nhà nước, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Dũng chủ trì phối hợp cùng các đơn vị có liên quan bàn giao đất trên thực địa cho tổ chức, cá nhân trúng đấu giá.
d) Cấp Giấy chứng nhận QSD đất:
- Trường hợp đối tượng trúng đấu giá thuộc thẩm quyền giao đất của UBND tỉnh: Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND huyện Yên Dũng, các ngành có liên quan làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định;
- Trường hợp đối tượng trúng đấu giá thuộc thẩm quyền giao đất của UBND huyện Yên Dũng: Chủ tịch UBND huyện chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các đơn vị có liên quan lập hồ sơ, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ có liên quan theo quy định.

Content:
Quy mô xây dựng: Theo đúng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
II. Đối tượng tham gia đấu giá và hình thức đấu giá:
1. Đối tượng tham gia đấu giá: Các tổ chức, cá nhân trong nước thuộc đối tượng nhà nước giao đất cho thuê đất theo quy định của Luật đất đai; có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo đúng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt; có khả năng về tài chính, có đủ tư cách pháp nhân và năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.
2. Tài sản và hình thức đấu giá:
a) Tài sản đấu giá:
- Giao quyền sử dụng đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp với diện tích đất là 1.778,5 m2 trong thời hạn 50 năm;
- Chuyển nhượng tài sản trên đất nêu tại Điểm b Khoản 2 Mục I.
b) Hình thức đấu giá:
Bỏ phiếu kín trực tiếp từng vòng, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp thì người trả giá cao nhất vòng đấu cuối cùng là người trúng đấu giá. Sau mỗi vòng đấu giá thực hiện công khai giá khởi điểm theo quy định tại điểm a Khoản 3 Điều 11 Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ.
3. Người trúng đấu giá: Là người trả giá cao nhất tại vòng đấu cuối cùng đồng thời trả giá tài sản hợp lệ (từ giá khởi điểm của tài sản trở lên) và không vi phạm quy chế đấu giá.
III. Giá khởi điểm và tiền đặt trước:
1. Giá khởi điểm:
a) Giá khởi điểm để đấu giá giao đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp:
- Đơn giá bình quân tính cho 1m2: 6.104.000 đồng/m2;
- Tổng giá khởi điểm tiền sử dụng đất của thửa đất: 6.104.000 đồng/m2 x 1.778,5 m2 = 10.855.964.000 đồng (Mười tỷ, tám trăm năm mươi lăm triệu, chín trăm sáu mươi bốn nghìn đồng).
b) Giá khởi điểm bán thanh lý tài sản trên đất: 1.080.671.000 đồng (Một tỷ, không trăm tám mươi triệu, sáu trăm bảy mươi mốt nghìn đồng).
2. Tiền đặt trước để tham gia đấu giá: Mức tiền đặt trước tương đương 10% giá khởi điểm.
- Tiền đặt trước đối với đấu giá giao đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: 10.855.964.000 đồng x 10% = 1.085.596.400 đồng;
- Tiền đặt trước đối với tài sản trên đất: 1.080.671.000 đồng x 10% = 108.067.100 đồng.
Tổng số tiền đặt trước (làm tròn): 1.194.000.000 đồng (Một tỷ, một trăm chín mươi bốn triệu đồng).
IV. Quy định một số nội dung khác:
1. Thời hạn giao đất: 50 năm (theo Công văn số 1510/UBND-KT ngày 13/7/2012 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang).
2. Phương thức nộp tiền sử dụng đất:
a) Nộp tiền sử dụng đất: Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá của cơ quan có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân trúng đấu giá đến cơ quan thuế nhận thông báo nộp tiền trúng đấu giá và nộp đủ trong một lần (bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản) và Kho bạc Nhà nước.
b) Nộp tiền tài sản trên đất: Nộp một lần đồng thời với nộp tiền sử dụng đất.
3. Xử lý đối với tiền đặt trước: Theo quy định tại Điều 23 Quyết định số 166/2012/QĐ-UBND ngày 14/6/2012 của UBND tỉnh Bắc Giang.
Phê duyệt kết quả trúng đấu giá, giao đất, cấp Giấy chứng nhận QSD đất:
a) Phê duyệt kết quả trúng đấu giá: Sau khi nhận đủ hồ sơ của tổ chức thực hiện việc đấu giá chuyển đến, Chủ tịch UBND huyện Yên Dũng phê duyệt kết quả trúng đấu giá và gửi quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá cho các cơ quan có liên quan.
b) Chấp thuận đầu tư: Sau khi có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá, trong thời gian 03 (ba) tháng, tổ chức, cá nhân trúng đấu giá phải hoàn thiện các thủ tục để được chấp thuận đầu tư theo quy định.
c) Giao đất trên thực địa: Trong thời hạn 10 (mười) ngày làm việc kể từ ngày tổ chức, cá nhân trúng đấu giá nộp đủ tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định vào ngân sách nhà nước, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Dũng chủ trì phối hợp cùng các đơn vị có liên quan bàn giao đất trên thực địa cho tổ chức, cá nhân trúng đấu giá.
d) Cấp Giấy chứng nhận QSD đất:
- Trường hợp đối tượng trúng đấu giá thuộc thẩm quyền giao đất của UBND tỉnh: Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND huyện Yên Dũng, các ngành có liên quan làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định;
- Trường hợp đối tượng trúng đấu giá thuộc thẩm quyền giao đất của UBND huyện Yên Dũng: Chủ tịch UBND huyện chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các đơn vị có liên quan lập hồ sơ, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ có liên quan theo quy định.