Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 2116/QĐ-UBND Điều chỉnh Quy hoạch Khu Hoàng Văn Thụ tỷ lệ 1/500 Hà Nội 2017

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/04/2017", "sign_number": "2116/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/04/2017", "sign_number": "2116/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/04/2017", "sign_number": "2116/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/04/2017", "sign_number": "2116/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hà Nội", "promulgation_date": "07/04/2017", "sign_number": "2116/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Đức Chung", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 2116/QĐ-UBND Điều chỉnh Quy hoạch Khu Hoàng Văn Thụ tỷ lệ 1/500 Hà Nội 2017

Điều 1. Phê duyệt nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, tỷ lệ 1/500 với các nội dung chủ yếu như sau:
...
4. Nội dung nghiên cứu quy hoạch:
4.1. Nguyên tắc điều chỉnh:
- Tuân thủ các chức năng và các chỉ tiêu không chế tại Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 tỷ lệ 1/2.000 được UBND Thành phố phê duyệt;
- Rà soát, phân tích đánh giá các yếu tố hiện trạng, tiết kiệm chi phí GPMB, đánh giá các bất cập theo Quy hoạch chi tiết được duyệt, giữ nguyên ranh giới nghiên cứu quy hoạch, đề xuất giải pháp về phân bổ chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian phù hợp; giải pháp về quy hoạch, quản lý đối với khu đất nghĩa trang Ao Đường hiện có, khớp nối quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch phân khu đô thị được duyệt;
- Bổ sung, điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết được duyệt, cân đối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành; Kết nối không gian kiến trúc cảnh quan các khu vực thuộc dự án và các khu vực lân cận;
4.2. Tính chất và chức năng khu vực nghiên cứu:
- Theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 khu vực nghiên cứu được xác định là khu vực đất dân dụng hiện trạng.
- Theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015, khu vực nghiên cứu điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nằm trong các ô quy hoạch ký hiệu B3 có các chức năng sử dụng đất bao gồm: Đất công cộng đô thị (công cộng khu vực), đất hỗn hợp, nhóm nhà ở mới, đất trường học (trung học phổ thông, trung học cơ sở, tiểu học, mầm non), cây xanh đơn vị ở, đất giao thông, bãi đỗ xe.
4.3. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản:
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật sẽ được xác định cụ thể trong quá trình nghiên cứu lập đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết, đảm bảo phù hợp với đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 tỷ lệ 1/2000 được duyệt, tuân thủ Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành liên quan và quy định pháp lý có liên quan.

Content:
Nội dung nghiên cứu quy hoạch:
4.1. Nguyên tắc điều chỉnh:
- Tuân thủ các chức năng và các chỉ tiêu không chế tại Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 tỷ lệ 1/2.000 được UBND Thành phố phê duyệt;
- Rà soát, phân tích đánh giá các yếu tố hiện trạng, tiết kiệm chi phí GPMB, đánh giá các bất cập theo Quy hoạch chi tiết được duyệt, giữ nguyên ranh giới nghiên cứu quy hoạch, đề xuất giải pháp về phân bổ chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian phù hợp; giải pháp về quy hoạch, quản lý đối với khu đất nghĩa trang Ao Đường hiện có, khớp nối quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch phân khu đô thị được duyệt;
- Bổ sung, điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết được duyệt, cân đối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành; Kết nối không gian kiến trúc cảnh quan các khu vực thuộc dự án và các khu vực lân cận;
4.2. Tính chất và chức năng khu vực nghiên cứu:
- Theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 khu vực nghiên cứu được xác định là khu vực đất dân dụng hiện trạng.
- Theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-4, tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6499/QĐ-UBND ngày 27/11/2015, khu vực nghiên cứu điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nằm trong các ô quy hoạch ký hiệu B3 có các chức năng sử dụng đất bao gồm: Đất công cộng đô thị (công cộng khu vực), đất hỗn hợp, nhóm nhà ở mới, đất trường học (trung học phổ thông, trung học cơ sở, tiểu học, mầm non), cây xanh đơn vị ở, đất giao thông, bãi đỗ xe.
4.3. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản:
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật sẽ được xác định cụ thể trong quá trình nghiên cứu lập đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết, đảm bảo phù hợp với đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 tỷ lệ 1/2000 được duyệt, tuân thủ Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành liên quan và quy định pháp lý có liên quan.