Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1409/QĐ-UBND 2024 đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Kiểu huyện Yên Định Thanh Hóa

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "11/04/2024", "sign_number": "1409/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "11/04/2024", "sign_number": "1409/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "11/04/2024", "sign_number": "1409/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "11/04/2024", "sign_number": "1409/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thanh Hóa", "promulgation_date": "11/04/2024", "sign_number": "1409/QĐ-UBND", "signer": "Mai Xuân Liêm", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 1409/QĐ-UBND 2024 đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Kiểu huyện Yên Định Thanh Hóa

Điều 1. Phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Kiểu, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045, với những nội dung chính sau:
...
5. Định hướng phát triển không gian đô thị
- Hướng phát triển đô thị: chủ yếu theo hướng Đông Bắc - Tây Nam với 03 không gian, gồm: Không gian sinh thái và đô thị hiện hữu ven bờ hữu ngạn sông Mã gồm cảnh quan dọc sông Mã và dân cư hiện hữu dọc Quốc lộ (QL) 45 (trung tâm xã Yên Phong và khu vực phố Kiểu); không gian đô thị (dọc tuyến đường quy hoạch trục trung tâm huyện Yên Định); không gian sinh thái nông nghiệp phía Nam (khu dân cư hai bên Cựu Mã Giang và cánh đồng).
- Các yếu tố định hình không gian đô thị: Ngoài các khu vực dân cư tập trung, các công trình dịch vụ công cộng, hệ thống sông, hồ tự nhiên… cơ bản đã hình thành hệ khung định hình đô thị, không gian đô thị Kiểu sẽ được quyết định bởi hệ thống giao thông chính với các trục quan trọng: Trục QL45; trục trung tâm huyện và tuyến kết nối đường tỉnh 518 (quy hoạch là QL47B) với QL45 tại cầu Kiểu (xác định theo quy hoạch xây dựng vùng huyện); đường tỉnh 518 giáp kênh chính Bắc; đường tỉnh 506C.
- Trước năm 2030 ổn định trung tâm Hành chính - Chính trị của đô thị tại xã Yên Trường như hiện nay; sau năm 2030 quy hoạch mới tại khu vực dọc tuyến kết nối đường tỉnh 518 (quy hoạch là QL47B) với QL45 tại cầu Kiểu gắn với quảng trường, công viên trung tâm và các công trình dịch vụ công cộng khác tạo thành khu trung tâm mới của đô thị.
- Các khu vực điểm nhấn trọng tâm đô thị: Gồm trung tâm hành chính - chính trị, dịch vụ công cộng; Công viên trung tâm; Không gian cảnh quan gắn với hồ Cựu Mã Giang; Khu vực sinh thái phía Bắc; các trung tâm dịch vụ thương mại (TMDV) dọc trục đường trung tâm huyện, tuyến kết nối đường tỉnh 518 (quy hoạch là QL47B) với QL45 tại cầu Kiểu và đường kết nối khu công nghiệp Phong Ninh với QL45 và các khu vực phát triển dân cư mới.
- Bảo tồn, cải tạo cảnh quan ven sông Mã, Cựu Mã Giang ở khu vực trung tâm đô thị trong đó ưu tiên hạng mục nạo vét, khơi thông và cứng hóa hệ thống kè đảm bảo năng lực thoát nước cũng như xây dựng, cải tạo cảnh quan sinh thái cho đô thị.
- Bổ sung quy hoạch khu sinh thái - du lịch (phía Bắc đô thị gắn với nhánh của Cựu Mã Giang), đóng vai trò là trung tâm phân phối khách du lịch của huyện tại đô thị Kiểu bao gồm các chức năng: trung tâm thông tin, dịch vụ thương mại, ẩm thực, vui chơi giải trí, trải nghiệm du lịch nông nghiệp sạch địa phương.
- Tổ chức mô hình nhà ở sinh thái gắn với khu vực tiếp giáp với C ựu Mã Giang nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu nhà ở đô thị cũng như khai thác tối ưu lợi thế cảnh quan tại khu vực.
- Tổ chức công viên trung tâm gắn với quảng trường tại khu phát triển mới phía Nam nút giao trục trung tâm huyện và đường kết nối QL45 và QL47B tạo thành không gian mở quan trọng và tạo động lực phát triển đô thị tại khu vực. Bổ sung các công viên cây xanh đa dạng tại trung tâm các đơn vị ở và các khu dân cư mới đảm bảo quy mô, bán kính phục vụ và theo tiêu chuẩn đô thị.
- Cơ bản ổn định các khu vực dân cư hiện hữu và hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hiện có và được định hướng cải tạo phù hợp nhằm hài hòa trong không gian chung.

Content:
Định hướng phát triển không gian đô thị
- Hướng phát triển đô thị: chủ yếu theo hướng Đông Bắc - Tây Nam với 03 không gian, gồm: Không gian sinh thái và đô thị hiện hữu ven bờ hữu ngạn sông Mã gồm cảnh quan dọc sông Mã và dân cư hiện hữu dọc Quốc lộ (QL) 45 (trung tâm xã Yên Phong và khu vực phố Kiểu); không gian đô thị (dọc tuyến đường quy hoạch trục trung tâm huyện Yên Định); không gian sinh thái nông nghiệp phía Nam (khu dân cư hai bên Cựu Mã Giang và cánh đồng).
- Các yếu tố định hình không gian đô thị: Ngoài các khu vực dân cư tập trung, các công trình dịch vụ công cộng, hệ thống sông, hồ tự nhiên… cơ bản đã hình thành hệ khung định hình đô thị, không gian đô thị Kiểu sẽ được quyết định bởi hệ thống giao thông chính với các trục quan trọng: Trục QL45; trục trung tâm huyện và tuyến kết nối đường tỉnh 518 (quy hoạch là QL47B) với QL45 tại cầu Kiểu (xác định theo quy hoạch xây dựng vùng huyện); đường tỉnh 518 giáp kênh chính Bắc; đường tỉnh 506C.
- Trước năm 2030 ổn định trung tâm Hành chính - Chính trị của đô thị tại xã Yên Trường như hiện nay; sau năm 2030 quy hoạch mới tại khu vực dọc tuyến kết nối đường tỉnh 518 (quy hoạch là QL47B) với QL45 tại cầu Kiểu gắn với quảng trường, công viên trung tâm và các công trình dịch vụ công cộng khác tạo thành khu trung tâm mới của đô thị.
- Các khu vực điểm nhấn trọng tâm đô thị: Gồm trung tâm hành chính - chính trị, dịch vụ công cộng; Công viên trung tâm; Không gian cảnh quan gắn với hồ Cựu Mã Giang; Khu vực sinh thái phía Bắc; các trung tâm dịch vụ thương mại (TMDV) dọc trục đường trung tâm huyện, tuyến kết nối đường tỉnh 518 (quy hoạch là QL47B) với QL45 tại cầu Kiểu và đường kết nối khu công nghiệp Phong Ninh với QL45 và các khu vực phát triển dân cư mới.
- Bảo tồn, cải tạo cảnh quan ven sông Mã, Cựu Mã Giang ở khu vực trung tâm đô thị trong đó ưu tiên hạng mục nạo vét, khơi thông và cứng hóa hệ thống kè đảm bảo năng lực thoát nước cũng như xây dựng, cải tạo cảnh quan sinh thái cho đô thị.
- Bổ sung quy hoạch khu sinh thái - du lịch (phía Bắc đô thị gắn với nhánh của Cựu Mã Giang), đóng vai trò là trung tâm phân phối khách du lịch của huyện tại đô thị Kiểu bao gồm các chức năng: trung tâm thông tin, dịch vụ thương mại, ẩm thực, vui chơi giải trí, trải nghiệm du lịch nông nghiệp sạch địa phương.
- Tổ chức mô hình nhà ở sinh thái gắn với khu vực tiếp giáp với C ựu Mã Giang nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu nhà ở đô thị cũng như khai thác tối ưu lợi thế cảnh quan tại khu vực.
- Tổ chức công viên trung tâm gắn với quảng trường tại khu phát triển mới phía Nam nút giao trục trung tâm huyện và đường kết nối QL45 và QL47B tạo thành không gian mở quan trọng và tạo động lực phát triển đô thị tại khu vực. Bổ sung các công viên cây xanh đa dạng tại trung tâm các đơn vị ở và các khu dân cư mới đảm bảo quy mô, bán kính phục vụ và theo tiêu chuẩn đô thị.
- Cơ bản ổn định các khu vực dân cư hiện hữu và hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hiện có và được định hướng cải tạo phù hợp nhằm hài hòa trong không gian chung.