Document: Điểm b Khoản 6 Điều 1 Quyết định 1194/QĐ-UBND 2023 Quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận Lâm Đồng

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "16/06/2023", "sign_number": "1194/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "16/06/2023", "sign_number": "1194/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "16/06/2023", "sign_number": "1194/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "16/06/2023", "sign_number": "1194/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "16/06/2023", "sign_number": "1194/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm b Khoản 6 Điều 1 Quyết định 1194/QĐ-UBND 2023 Quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận Lâm Đồng

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận, tỉnh Lâm Đồng đến năm 2040, với nội dung như sau:
...
6. Định hướng thiết kế đô thị:
...
b) Định hướng thiết kế tổ chức không gian khu trung tâm, cửa ngõ đô thị, trục không gian chính, quảng trường lớn, điểm nhấn đô thị.
- Tổ chức không gian các khu trung tâm:
+ Trung tâm hành chính - chính trị: Tạo thành khu vực năng động, sáng tạo cho đô thị với các công trình dạng hợp khối mang hình thức kiến trúc đương đại, được thiết kế phù hợp, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, xây dựng hiện đại đáp ứng là trung tâm cấp vùng.
+ Trung tâm văn hóa, thể dục thể thao: Xây dựng công viên văn hóa thể dục thể thao (cạnh Quốc lộ 20) thuộc xã Lộc Thanh và phường Lộc Sơn; các công trình văn hóa, thể dục thể thao có phong cách kiến trúc đương đại kết hợp kiến trúc bản địa độc đáo và hấp dẫn.
+ Trung tâm giáo dục đào tạo: Xây dựng khu phức hợp giáo dục cấp vùng kết hợp quảng trường nước và tổ hợp các công trình công cộng, hỗn hợp tại khu vực gần ngã tư cửa ngõ đô thị; quy hoạch cụm các cơ sở nghiên cứu, phòng thí nghiệm ở phía Tây Nam với không gian yên tĩnh, sinh thái.
+ Trung tâm du lịch: Xây dựng các tuyến điểm tham quan hấp dẫn, khai thác các tour du lịch với các chủ đề và mục đích: đền chùa, các công viên văn hóa, khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe, khu thác nước ĐamB’Ri, hồ Tiên, khu tham quan đồi chè, khu vui chơi giải trí hấp dẫn với nhiều hoạt động (công viên mạo hiểm, các hoạt động leo núi, công viên địa chất, du lịch mua sắm tạo nên chuỗi giá trị về du lịch).
+ Trung tâm làng đô thị sinh thái: Khu làng đô thị xanh sinh thái kết hợp với cảnh quan nông nghiệp sẵn có và núi Đại Bình (ở phía Nam), hình thành các làng sinh thái mật độ rất thấp, kết hợp các dịch vụ trải nghiệm nông nghiệp; nghiên cứu, phát triển làng sinh thái phía chân núi Đại Bình, với công trình mật độ thấp, hình thái kiến trúc phù hợp, bảo tồn và tôn tạo cảnh quan tự nhiên khu vực đỉnh núi.
- Tổ chức không gian cửa ngõ đô thị:
+ Cửa ngõ hành chính phía Bắc (phía đường Lý Thường Kiệt) là điểm chỉ dẫn lối vào Khu trung tâm hành chính tỉnh; bố trí cổng chào đi vào khu trung tâm hành chính với quy mô hợp lý, trang trọng, hiện đại.
+ Cửa ngõ phía Đông đi vào khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe, với biểu tượng liên quan đến cảnh quan gắn với cảnh quan mặt nước, cảnh quan thiên nhiên.
+ Khu vực cửa ngõ phía Nam (khu du lịch sinh thái núi Đại Bình) kết nối khu vực trung tâm thành phố (từ đường vành đai xanh với khu vực sinh thái núi Đại Bình); bố trí cổng chào, biểu tượng phù hợp với núi rừng khu vực.
+ Cửa ngõ giáo dục phía Tây: Khu vực cửa ngõ đô thị tiếp cận trung tâm giáo dục cấp vùng; thiết kế công trình biểu tượng giáo dục phù hợp.
- Các trục không gian chính:
+ Trục chính trong đô thị (là trục cảnh quan chính của đô thị, không gian cảnh quan dọc trục); đầu tư xây dựng công trình chất lượng cao, hài hòa, với các không gian đóng - mở xen kẽ, gồm: khu quảng trường, các không gian vui chơi, khoảng mở cảnh quan được liên kết hướng về phía thiên nhiên (hệ thống đồi núi, suối, cánh đồng…); các tuyến đường chính: Lý Thường Kiệt, Phạm Ngọc Thạch, Huỳnh Thúc Kháng, Phan Đình Phùng, Đào Duy Từ, Nguyễn Văn Cừ, Trần Phú, Trần Hưng Đạo, Lý Thái Tổ.
+ Tuyến đường ngắm cảnh: Tuyến đường chính đi qua các đồi chè, cà phê để phục vụ du khách thưởng ngoạn cảnh quan thiên nhiên và nông nghiệp đặc trưng của vùng đất Bảo Lộc.
- Các không gian công cộng, quảng trường đô thị:
+ Các không gian công cộng, không gian xanh đô thị được thiết kế đa dạng, hiện đại, hài hoà với cảnh quan, kiến trúc; đảm bảo tổ chức các hoạt động văn hóa phục vụ nhu cầu của người dân, du khách.
+ Bố trí một số tượng đài, vật thể điêu khắc, các công trình kiến trúc quy mô phù hợp,... kết hợp chiếu sáng trang trí.
+ Ngầm hoá các hệ thống tuyến đường dây và hạn chế sử dụng cột kỹ thuật (điện, cáp viễn thông…) và bố trí biển quảng cáo tại vị trí phù hợp.
- Các điểm nhấn đô thị:
+ Bố trí các công trình, với kiểu dáng kiến trúc và chiều cao công trình vượt trội, hài hoà với các công trình, cảnh quan xung quanh để tạo điểm nhấn tại một số khu vực; một số khu vực khác có thể tạo yếu tố điểm nhấn bằng các công trình có kích thước phù hợp, có hình thức kiến trúc độc đáo, khác biệt.
+ Khuyến khích xây dựng các công trình tạo được dấu ấn riêng gắn với khai thác các yếu tố bản sắc của địa phương (truyền thống văn hóa, cảnh quan...). Sử dụng hệ thống chiếu sáng mỹ thuật, trang trí tạo vẻ đẹp và ấn tượng về ban đêm.

Content:
Định hướng thiết kế tổ chức không gian khu trung tâm, cửa ngõ đô thị, trục không gian chính, quảng trường lớn, điểm nhấn đô thị.
- Tổ chức không gian các khu trung tâm:
+ Trung tâm hành chính - chính trị: Tạo thành khu vực năng động, sáng tạo cho đô thị với các công trình dạng hợp khối mang hình thức kiến trúc đương đại, được thiết kế phù hợp, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, xây dựng hiện đại đáp ứng là trung tâm cấp vùng.
+ Trung tâm văn hóa, thể dục thể thao: Xây dựng công viên văn hóa thể dục thể thao (cạnh Quốc lộ 20) thuộc xã Lộc Thanh và phường Lộc Sơn; các công trình văn hóa, thể dục thể thao có phong cách kiến trúc đương đại kết hợp kiến trúc bản địa độc đáo và hấp dẫn.
+ Trung tâm giáo dục đào tạo: Xây dựng khu phức hợp giáo dục cấp vùng kết hợp quảng trường nước và tổ hợp các công trình công cộng, hỗn hợp tại khu vực gần ngã tư cửa ngõ đô thị; quy hoạch cụm các cơ sở nghiên cứu, phòng thí nghiệm ở phía Tây Nam với không gian yên tĩnh, sinh thái.
+ Trung tâm du lịch: Xây dựng các tuyến điểm tham quan hấp dẫn, khai thác các tour du lịch với các chủ đề và mục đích: đền chùa, các công viên văn hóa, khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe, khu thác nước ĐamB’Ri, hồ Tiên, khu tham quan đồi chè, khu vui chơi giải trí hấp dẫn với nhiều hoạt động (công viên mạo hiểm, các hoạt động leo núi, công viên địa chất, du lịch mua sắm tạo nên chuỗi giá trị về du lịch).
+ Trung tâm làng đô thị sinh thái: Khu làng đô thị xanh sinh thái kết hợp với cảnh quan nông nghiệp sẵn có và núi Đại Bình (ở phía Nam), hình thành các làng sinh thái mật độ rất thấp, kết hợp các dịch vụ trải nghiệm nông nghiệp; nghiên cứu, phát triển làng sinh thái phía chân núi Đại Bình, với công trình mật độ thấp, hình thái kiến trúc phù hợp, bảo tồn và tôn tạo cảnh quan tự nhiên khu vực đỉnh núi.
- Tổ chức không gian cửa ngõ đô thị:
+ Cửa ngõ hành chính phía Bắc (phía đường Lý Thường Kiệt) là điểm chỉ dẫn lối vào Khu trung tâm hành chính tỉnh; bố trí cổng chào đi vào khu trung tâm hành chính với quy mô hợp lý, trang trọng, hiện đại.
+ Cửa ngõ phía Đông đi vào khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe, với biểu tượng liên quan đến cảnh quan gắn với cảnh quan mặt nước, cảnh quan thiên nhiên.
+ Khu vực cửa ngõ phía Nam (khu du lịch sinh thái núi Đại Bình) kết nối khu vực trung tâm thành phố (từ đường vành đai xanh với khu vực sinh thái núi Đại Bình); bố trí cổng chào, biểu tượng phù hợp với núi rừng khu vực.
+ Cửa ngõ giáo dục phía Tây: Khu vực cửa ngõ đô thị tiếp cận trung tâm giáo dục cấp vùng; thiết kế công trình biểu tượng giáo dục phù hợp.
- Các trục không gian chính:
+ Trục chính trong đô thị (là trục cảnh quan chính của đô thị, không gian cảnh quan dọc trục); đầu tư xây dựng công trình chất lượng cao, hài hòa, với các không gian đóng - mở xen kẽ, gồm: khu quảng trường, các không gian vui chơi, khoảng mở cảnh quan được liên kết hướng về phía thiên nhiên (hệ thống đồi núi, suối, cánh đồng…); các tuyến đường chính: Lý Thường Kiệt, Phạm Ngọc Thạch, Huỳnh Thúc Kháng, Phan Đình Phùng, Đào Duy Từ, Nguyễn Văn Cừ, Trần Phú, Trần Hưng Đạo, Lý Thái Tổ.
+ Tuyến đường ngắm cảnh: Tuyến đường chính đi qua các đồi chè, cà phê để phục vụ du khách thưởng ngoạn cảnh quan thiên nhiên và nông nghiệp đặc trưng của vùng đất Bảo Lộc.
- Các không gian công cộng, quảng trường đô thị:
+ Các không gian công cộng, không gian xanh đô thị được thiết kế đa dạng, hiện đại, hài hoà với cảnh quan, kiến trúc; đảm bảo tổ chức các hoạt động văn hóa phục vụ nhu cầu của người dân, du khách.
+ Bố trí một số tượng đài, vật thể điêu khắc, các công trình kiến trúc quy mô phù hợp,... kết hợp chiếu sáng trang trí.
+ Ngầm hoá các hệ thống tuyến đường dây và hạn chế sử dụng cột kỹ thuật (điện, cáp viễn thông…) và bố trí biển quảng cáo tại vị trí phù hợp.
- Các điểm nhấn đô thị:
+ Bố trí các công trình, với kiểu dáng kiến trúc và chiều cao công trình vượt trội, hài hoà với các công trình, cảnh quan xung quanh để tạo điểm nhấn tại một số khu vực; một số khu vực khác có thể tạo yếu tố điểm nhấn bằng các công trình có kích thước phù hợp, có hình thức kiến trúc độc đáo, khác biệt.
+ Khuyến khích xây dựng các công trình tạo được dấu ấn riêng gắn với khai thác các yếu tố bản sắc của địa phương (truyền thống văn hóa, cảnh quan...). Sử dụng hệ thống chiếu sáng mỹ thuật, trang trí tạo vẻ đẹp và ấn tượng về ban đêm.