Document: Điểm b Khoản 3 Điều 1 Quyết định 01/2014/QĐ-UBND phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất Ninh Thuận 2014

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Thuận", "promulgation_date": "07/01/2014", "sign_number": "01/2014/QĐ-UBND", "signer": "Đỗ Hữu Nghị", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Thuận", "promulgation_date": "07/01/2014", "sign_number": "01/2014/QĐ-UBND", "signer": "Đỗ Hữu Nghị", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Thuận", "promulgation_date": "07/01/2014", "sign_number": "01/2014/QĐ-UBND", "signer": "Đỗ Hữu Nghị", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Thuận", "promulgation_date": "07/01/2014", "sign_number": "01/2014/QĐ-UBND", "signer": "Đỗ Hữu Nghị", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Thuận", "promulgation_date": "07/01/2014", "sign_number": "01/2014/QĐ-UBND", "signer": "Đỗ Hữu Nghị", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm b Khoản 3 Điều 1 Quyết định 01/2014/QĐ-UBND phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất Ninh Thuận 2014

Điều 1. Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận như sau:
...
3. Mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất:
...
b) Đối với hồ sơ chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất:

STT

Giá trị tài sản chuyển nhượng

Mức thu (đồng/hồ sơ)

1

Dưới 500 triệu đồng

50.000

2

Từ 500 triệu đến dưới 2 tỷ đồng

100.000

3

Từ 2 tỷ đến dưới 5 tỷ đồng

200.000

4

Từ 5 tỷ đồng trở lên

500.000

Giá trị chuyển nhượng được căn cứ trên giá trị hợp đồng chuyển nhượng giữa hai bên. Trong trường hợp giá trị hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành thì giá trị chuyển nhượng phải được xác định theo giá do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành.
Chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất:
a) Chế độ thu:
- Cơ quan thu: văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện thu phí đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất các huyện, thành phố thực hiện thu phí đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở.
- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là khoản thu thuộc ngân sách Nhà nước. Cơ quan thu phí được giữ lại 30% trên tổng số tiền phí thực thu để trang trải chi phí cho việc thu phí theo chế độ quy định. Phần phí còn lại 70% phải nộp đầy đủ, kịp thời vào ngân sách Nhà nước theo chương, khoản, tiểu mục theo hệ thống mục lục ngân sách nhà nước hiện hành;
b) Các nội dung khác liên quan đến việc thu, nộp, quản lý, sử dụng, công khai chế độ thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất không đề cập tại Quyết định này thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn chi tiết thực hiện các quy định của Pháp lệnh Phí và lệ phí, Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính.

Content:
Đối với hồ sơ chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất:

STT

Giá trị tài sản chuyển nhượng

Mức thu (đồng/hồ sơ)

1

Dưới 500 triệu đồng

50.000

2

Từ 500 triệu đến dưới 2 tỷ đồng

100.000

3

Từ 2 tỷ đến dưới 5 tỷ đồng

200.000

4

Từ 5 tỷ đồng trở lên

500.000

Giá trị chuyển nhượng được căn cứ trên giá trị hợp đồng chuyển nhượng giữa hai bên. Trong trường hợp giá trị hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành thì giá trị chuyển nhượng phải được xác định theo giá do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành.
Chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất:
a) Chế độ thu:
- Cơ quan thu: văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện thu phí đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất các huyện, thành phố thực hiện thu phí đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở.
- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là khoản thu thuộc ngân sách Nhà nước. Cơ quan thu phí được giữ lại 30% trên tổng số tiền phí thực thu để trang trải chi phí cho việc thu phí theo chế độ quy định. Phần phí còn lại 70% phải nộp đầy đủ, kịp thời vào ngân sách Nhà nước theo chương, khoản, tiểu mục theo hệ thống mục lục ngân sách nhà nước hiện hành;
Các nội dung khác liên quan đến việc thu, nộp, quản lý, sử dụng, công khai chế độ thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất không đề cập tại Quyết định này thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn chi tiết thực hiện các quy định của Pháp lệnh Phí và lệ phí, Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính.