Document: Điểm b Khoản 4 Điều 1 Quyết định 86/QĐ-TTg 2023 phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Văn Giang Hưng Yên

Type: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "86/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "86/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "86/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "86/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thủ tướng Chính phủ", "promulgation_date": "14/02/2023", "sign_number": "86/QĐ-TTg", "signer": "Trần Hồng Hà", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm b Khoản 4 Điều 1 Quyết định 86/QĐ-TTg 2023 phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Văn Giang Hưng Yên

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên đến năm 2040 với những nội dung chính thể hiện trong đồ án quy hoạch như sau:
...
4. Định hướng phát triển không gian
...
b) Phân khu vực quản lý phát triển đô thị
- Phân khu đô thị - du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí (Phân khu A): Thuộc địa giới hành chính các xã: Mễ Sở, Thắng Lợi, Liên Nghĩa và thị trấn Văn Giang. Diện tích: 905 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040: 41.000 người. Xây dựng các khu chức năng: Khu du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí; bến thuyền du lịch và các khu phục vụ du lịch; khu tiện ích đô thị, chợ nông sản; công viên, vườn hoa, cây xanh, kênh, hồ; khu đô thị mới; khu dân cư hiện trạng cải tạo,...; bố cục không gian theo cụm, hạt nhân là vườn hoa, công trình tiện ích đô thị, từ đó tỏa ra xung quanh. Mật độ xây dựng gộp tối đa vùng bãi 5%.
- Phân khu đô thị - thương mại - dịch vụ gắn với ga đường sắt nội vùng (Phân khu B): Thuộc địa giới hành chính các xã: Tân Tiến và Long Hưng. Diện tích: 665 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040: 12.000 người. Xây dựng các khu chức năng: Ga đường sắt nội vùng kết hợp bến xe (đầu mối giao thông đô thị hiện đại); khu tiện ích đô thị, các khu đô thị mới mật độ thấp gắn với các khu dân cư hiện trạng cải tạo và các công trình hạ tầng xã hội đô thị. Bố cục không gian lấy trục đường tỉnh ĐT.379 là trục liên kết, có 02 không gian trọng điểm là khu trung tâm đô thị và ga đường sắt nội vùng.
- Phân khu đô thị - công nghiệp sạch và dịch vụ logistic (Phân khu C); Thuộc địa giới hạnh chính các xã: Tân Tiến và Long Hưng. Diện tích: 1.474 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040: 33.000 người. Xây dựng các khu chức năng: Các cụm công nghiệp hiện có và phát triển các cụm công nghiệp mới; công nghiệp sạch, công nghệ cao; dịch vụ logistic, tiện ích hỗ trợ công nghiệp; khu đào tạo, dạy nghề; vườn hoa, cây xanh, kênh gắn với các khu dân cư hiện trạng cải tạo và công trình hạ tầng xã hội đô thị. Bố cục không gian theo trục đường tỉnh ĐT.379, đường vành đai 4, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
- Phân khu đô thị - nông nghiệp - sinh thái (Phân khu D): Thuộc địa giới hành chính các xã: Xuân Quan, Phụng Công, Thắng Lợi, Liên Nghĩa, Mễ Sở. Diện tích: 1.265 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040:49.600 người. Xây dựng các khu chức năng: Khu đô thị mới, khu tiện ích đô thị, chợ, trung tâm dịch vụ nông nghiệp; khu đất nông nghiệp, vườn nông nghiệp đô thị; khu dân cư hiện trạng cải tạo; khu dân cư mới; công trình hạ tầng xã hội chính khu vực. Tôn tạo không gian làng xóm hiện hữu, cải tạo nâng cấp hạ tầng khu dân cư nông thôn.
- Các phân khu đô thị (Phân khu E): Thuộc địa giới hành chính các xã: Xuân Quan, Phụng Công, Cửu Cao, Long Hưng, Nghĩa Trụ, Liên Nghĩa và thị trấn Văn Giang. Diện tích: 2.884 ha. Dân số dự kiến năm 2040: 227.400 người. Xây dựng các khu chức năng: Khu trung tâm chính trị - hành chính mới: khu trung tâm đa chức năng hiện hữu; các khu đô thị mới; các khu dân cư hiện trạng cải tạo, các khu dự trữ phát triển và các công trình hạ tầng xã hội chính đô thị hoặc khu vực và đơn vị ở. Bố cục không gian: Khu trung tâm mới xây dựng hiện đại, tập trung, không gian mở gắn kết, quảng trường trung tâm. Các khu đô thị xây dựng hỗn hợp (có khu nén, xây dựng cao tầng, có khu mật độ trung bình, xây dựng thấp tầng, lõi cây xanh, vườn hoa, không gian mở).

Content:
Phân khu vực quản lý phát triển đô thị
- Phân khu đô thị - du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí (Phân khu A): Thuộc địa giới hành chính các xã: Mễ Sở, Thắng Lợi, Liên Nghĩa và thị trấn Văn Giang. Diện tích: 905 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040: 41.000 người. Xây dựng các khu chức năng: Khu du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí; bến thuyền du lịch và các khu phục vụ du lịch; khu tiện ích đô thị, chợ nông sản; công viên, vườn hoa, cây xanh, kênh, hồ; khu đô thị mới; khu dân cư hiện trạng cải tạo,...; bố cục không gian theo cụm, hạt nhân là vườn hoa, công trình tiện ích đô thị, từ đó tỏa ra xung quanh. Mật độ xây dựng gộp tối đa vùng bãi 5%.
- Phân khu đô thị - thương mại - dịch vụ gắn với ga đường sắt nội vùng (Phân khu B): Thuộc địa giới hành chính các xã: Tân Tiến và Long Hưng. Diện tích: 665 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040: 12.000 người. Xây dựng các khu chức năng: Ga đường sắt nội vùng kết hợp bến xe (đầu mối giao thông đô thị hiện đại); khu tiện ích đô thị, các khu đô thị mới mật độ thấp gắn với các khu dân cư hiện trạng cải tạo và các công trình hạ tầng xã hội đô thị. Bố cục không gian lấy trục đường tỉnh ĐT.379 là trục liên kết, có 02 không gian trọng điểm là khu trung tâm đô thị và ga đường sắt nội vùng.
- Phân khu đô thị - công nghiệp sạch và dịch vụ logistic (Phân khu C); Thuộc địa giới hạnh chính các xã: Tân Tiến và Long Hưng. Diện tích: 1.474 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040: 33.000 người. Xây dựng các khu chức năng: Các cụm công nghiệp hiện có và phát triển các cụm công nghiệp mới; công nghiệp sạch, công nghệ cao; dịch vụ logistic, tiện ích hỗ trợ công nghiệp; khu đào tạo, dạy nghề; vườn hoa, cây xanh, kênh gắn với các khu dân cư hiện trạng cải tạo và công trình hạ tầng xã hội đô thị. Bố cục không gian theo trục đường tỉnh ĐT.379, đường vành đai 4, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
- Phân khu đô thị - nông nghiệp - sinh thái (Phân khu D): Thuộc địa giới hành chính các xã: Xuân Quan, Phụng Công, Thắng Lợi, Liên Nghĩa, Mễ Sở. Diện tích: 1.265 ha. Dân số dự kiến đến năm 2040:49.600 người. Xây dựng các khu chức năng: Khu đô thị mới, khu tiện ích đô thị, chợ, trung tâm dịch vụ nông nghiệp; khu đất nông nghiệp, vườn nông nghiệp đô thị; khu dân cư hiện trạng cải tạo; khu dân cư mới; công trình hạ tầng xã hội chính khu vực. Tôn tạo không gian làng xóm hiện hữu, cải tạo nâng cấp hạ tầng khu dân cư nông thôn.
- Các phân khu đô thị (Phân khu E): Thuộc địa giới hành chính các xã: Xuân Quan, Phụng Công, Cửu Cao, Long Hưng, Nghĩa Trụ, Liên Nghĩa và thị trấn Văn Giang. Diện tích: 2.884 ha. Dân số dự kiến năm 2040: 227.400 người. Xây dựng các khu chức năng: Khu trung tâm chính trị - hành chính mới: khu trung tâm đa chức năng hiện hữu; các khu đô thị mới; các khu dân cư hiện trạng cải tạo, các khu dự trữ phát triển và các công trình hạ tầng xã hội chính đô thị hoặc khu vực và đơn vị ở. Bố cục không gian: Khu trung tâm mới xây dựng hiện đại, tập trung, không gian mở gắn kết, quảng trường trung tâm. Các khu đô thị xây dựng hỗn hợp (có khu nén, xây dựng cao tầng, có khu mật độ trung bình, xây dựng thấp tầng, lõi cây xanh, vườn hoa, không gian mở).