Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 2119/QĐ-UBND 2023 phê duyệt Quy hoạch chung thị trấn Mậu A Yên Bái

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "15/11/2023", "sign_number": "2119/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "15/11/2023", "sign_number": "2119/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "15/11/2023", "sign_number": "2119/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "15/11/2023", "sign_number": "2119/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Yên Bái", "promulgation_date": "15/11/2023", "sign_number": "2119/QĐ-UBND", "signer": "Trần Huy Tuấn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 2119/QĐ-UBND 2023 phê duyệt Quy hoạch chung thị trấn Mậu A Yên Bái

Điều 1. Phê duyệt đồ án Quy hoạch chung thị trấn Mậu A và vùng phụ cận đến năm 2035, với những nội dung như sau:
...
6. Định hướng phát triển không gian đô thị
6.1. Định hướng phát triển không gian: Định hướng phát triển đô thị dựa trên các điều kiện thực trạng, cụ thể như sau:
- Cơ sở hạ tầng và phân bố dân cư tập trung chủ yếu tại khu vực trung tâm hiện hữu.
- Đường tỉnh ĐT.163, ĐT.165, ĐT.166 đóng vai trò quan trọng trong kết nối đối ngoại liên vùng, hành lang phát triển kinh tế của tỉnh, huyện, là trục chính phát triển đô thị và định hướng không gian tổng thể đô thị.
- Các khu vực chức năng đặc thù (dân cư, dịch vụ) nằm phân tán, xen kẽ giữa không gian sinh thái (nông, lâm nghiệp) xung quanh trong phạm vi quy hoạch.
- Phát triển đất ở mới gắn kết với các khu dân cư hiện trạng và các khu chức năng của đô thị với nhiều loại nhà ở đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số, đa dạng đối tượng sử dụng.
6.2. Phạm vi, quy mô các khu chức năng của đô thị
6.2.1. Khu chỉnh trang, cải tạo
- Khu vực chỉnh trang, cải tạo là các không gian hiện hữu của đô thị và các khu dân cư hiện hữu. Việc cải tạo chỉnh trang các khu vực hiện hữu trên cơ sở tôn trọng hiện trạng, nâng cấp hoàn thiện các chức năng còn thiếu hoặc xuống cấp, đảm bảo tính đồng bộ của hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nhằm nâng cao các giá trị phục vụ đô thị cũng như đáp ứng tiêu chí của đô thị loại IV.
- Quy mô khu vực cải tạo, chỉnh trang mang tính cục bộ, rải rác, đa phần tập trung nhiều tại trung tâm đô thị và các trung tâm xã.
6.2.2. Khu bảo tồn
- Khu vực bảo tồn là các không gian cảnh quan, di tích lịch sử, văn hóa, không gian tôn giáo tín ngưỡng. Các không gian bảo tồn cần được tôn trọng về tính chất đặc trưng riêng, môi trường cảnh quan xung quanh, phạm vi bảo vệ để không bị xâm hại.
- Quy mô các khu vực bảo tồn nhỏ lẻ cần có các quy chế quy định riêng cho từng hạng mục, không gian, khu vực riêng biệt để đảm bảo hiệu quả trong quản lý và bảo tồn.
6.2.3. Khu phát triển mới
- Khu vực phát triển mới bao gồm các không gian ở, thương mại dịch vụ, công cộng... được định hướng hình thành trong tương lai. Các không gian phát triển mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng đảm bảo nhu cầu phát triển của đô thị trong tương lai, hài hòa với các không gian hiện hữu và văn hóa địa phương.
- Quy mô khu phát triển mới tùy thuộc vào các vị trí cần bố trí hoặc tính chất của khu vực phát triển mới. Các không gian phát triển mới đảm bảo đủ quy mô phục vụ cho phát triển của đô thị và thuận lợi cho phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật hiện đại hướng tới phát triển đô thị bền vững.
6.2.4. Khu cấm xây dựng
Khu vực cấm xây dựng là các khu vực được dành cho đất an ninh quốc phòng, khu bảo tồn, bảo vệ môi trường. Quy mô các khu vực cấm xây dựng phụ thuộc vào quy mô công trình và mục đích sử dụng.

Content:
Định hướng phát triển không gian đô thị
6.1. Định hướng phát triển không gian: Định hướng phát triển đô thị dựa trên các điều kiện thực trạng, cụ thể như sau:
- Cơ sở hạ tầng và phân bố dân cư tập trung chủ yếu tại khu vực trung tâm hiện hữu.
- Đường tỉnh ĐT.163, ĐT.165, ĐT.166 đóng vai trò quan trọng trong kết nối đối ngoại liên vùng, hành lang phát triển kinh tế của tỉnh, huyện, là trục chính phát triển đô thị và định hướng không gian tổng thể đô thị.
- Các khu vực chức năng đặc thù (dân cư, dịch vụ) nằm phân tán, xen kẽ giữa không gian sinh thái (nông, lâm nghiệp) xung quanh trong phạm vi quy hoạch.
- Phát triển đất ở mới gắn kết với các khu dân cư hiện trạng và các khu chức năng của đô thị với nhiều loại nhà ở đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số, đa dạng đối tượng sử dụng.
6.2. Phạm vi, quy mô các khu chức năng của đô thị
6.2.1. Khu chỉnh trang, cải tạo
- Khu vực chỉnh trang, cải tạo là các không gian hiện hữu của đô thị và các khu dân cư hiện hữu. Việc cải tạo chỉnh trang các khu vực hiện hữu trên cơ sở tôn trọng hiện trạng, nâng cấp hoàn thiện các chức năng còn thiếu hoặc xuống cấp, đảm bảo tính đồng bộ của hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nhằm nâng cao các giá trị phục vụ đô thị cũng như đáp ứng tiêu chí của đô thị loại IV.
- Quy mô khu vực cải tạo, chỉnh trang mang tính cục bộ, rải rác, đa phần tập trung nhiều tại trung tâm đô thị và các trung tâm xã.
6.2.2. Khu bảo tồn
- Khu vực bảo tồn là các không gian cảnh quan, di tích lịch sử, văn hóa, không gian tôn giáo tín ngưỡng. Các không gian bảo tồn cần được tôn trọng về tính chất đặc trưng riêng, môi trường cảnh quan xung quanh, phạm vi bảo vệ để không bị xâm hại.
- Quy mô các khu vực bảo tồn nhỏ lẻ cần có các quy chế quy định riêng cho từng hạng mục, không gian, khu vực riêng biệt để đảm bảo hiệu quả trong quản lý và bảo tồn.
6.2.3. Khu phát triển mới
- Khu vực phát triển mới bao gồm các không gian ở, thương mại dịch vụ, công cộng... được định hướng hình thành trong tương lai. Các không gian phát triển mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng đảm bảo nhu cầu phát triển của đô thị trong tương lai, hài hòa với các không gian hiện hữu và văn hóa địa phương.
- Quy mô khu phát triển mới tùy thuộc vào các vị trí cần bố trí hoặc tính chất của khu vực phát triển mới. Các không gian phát triển mới đảm bảo đủ quy mô phục vụ cho phát triển của đô thị và thuận lợi cho phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật hiện đại hướng tới phát triển đô thị bền vững.
6.2.4. Khu cấm xây dựng
Khu vực cấm xây dựng là các khu vực được dành cho đất an ninh quốc phòng, khu bảo tồn, bảo vệ môi trường. Quy mô các khu vực cấm xây dựng phụ thuộc vào quy mô công trình và mục đích sử dụng.