Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 344/QĐ-UBND 2024 Chương trình phát triển đô thị thị trấn Di Linh Lâm Đồng

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "01/03/2024", "sign_number": "344/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "01/03/2024", "sign_number": "344/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "01/03/2024", "sign_number": "344/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "01/03/2024", "sign_number": "344/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Lâm Đồng", "promulgation_date": "01/03/2024", "sign_number": "344/QĐ-UBND", "signer": "Võ Ngọc Hiệp", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 344/QĐ-UBND 2024 Chương trình phát triển đô thị thị trấn Di Linh Lâm Đồng

Điều 1. Phê duyệt Chương trình phát triển đô thị thị trấn Di Linh, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng đến năm 2030, các nội dung chính như sau:
...
4. Các khu vực phát triển đô thị:
Trên cơ sở định hướng Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng trị trấn Di Linh, huyện Di Linh đến năm 2030, thị trấn Di Linh sẽ hình thành 06 khu vực phát triển đô thị, gồm: Khu vực phát triển đô thị trung tâm; khu vực phát triển đô thị phía Tây; khu vực phát triển đô thị hồ Tây Di Linh; khu vực phát triển đô thị hồ Đông Di Linh; khu vực phát triển đô thị phía Đông Nam; khu đô thị thương mại dịch vụ; cụ thể:
4.1. Khu vực phát triển đô thị trung tâm:
- Ranh giới: Phía Bắc giáp tuyến đường vành đai phía Bắc; phía Nam giáp trục giao thông song hành phía Nam Quốc lộ 20; phía Đông giáp đường Trần Phú; phía Tây Bắc giáp trục giao thông song hành hai bên Quốc lộ 28; phía Tây Nam giáp đường Hà Huy Tập.
- Diện tích: 360ha. Quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 15.000 người.
- Chức năng: Là trung tâm hành chính, thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục của huyện Di Linh; triển khai đầu tư các dự án nhà ở (khu dân cư - thương mại dịch vụ), xây dựng cơ sở hạ tầng theo hướng đồng bộ, hiện đại.
- Đô thị trung tâm tiếp giáp các trục giao thông quan trọng của huyện và của tỉnh là Quốc lộ 28, tuyến tránh phía Nam dự kiến và trục giao thông song hành phía Nam Quốc lộ 20 thuận tiện kết nối ra Quốc lộ 20. Là khu vực có địa hình thuận lợi, có cảnh quan thiên nhiên đẹp, thuận lợi cho việc quy hoạch khu vui chơi giải trí, các điểm dừng chân phục vụ các tuyến du lịch, các dự án Khu du lịch sinh thái kết hợp thương mại dịch vụ.
4.2. Khu vực phát triển đô thị phía Tây:
- Ranh giới: Phía Bắc giáp Quốc lộ 20; phía Nam giáp tuyến tránh phía Nam thị trấn; phía Đông giáp đường Hà Huy Tập; phía Tây giáp xã Liên Đầm.
- Diện tích: 140ha.
- Quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 6.000 người.
- Chức năng: Là khu dân cư có vai trò là cửa ngõ phía Tây của thị trấn hướng về thành phố Bảo Lộc, bố trí một số công trình công cộng tạo điểm nhấn trên trục Quốc lộ 20, như: Cổng chào, vòng xoay kết hợp công trình tạo điểm nhấn, đặc biệt tại vị trí vào khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh. Khai thác các công trình công cộng hiện hữu kết hợp cải tạo mở rộng và bố trí thêm các công trình dịch vụ cấp khu vực.
- Là trung tâm dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp của thị trấn; khu dân cư mật độ cao và trung bình, có tốc độ đô thị hóa cao; cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới nằm phía Tây thị trấn.
- Phát triển dự án Khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh, diện tích khoảng 117ha (chủ yếu là khu nhà ở chia lô, khu nhà ở biệt thự, khu Villa kết hợp với các tiện ích phụ trợ như: Nhà trẻ, trường học, trạm y tế, khu thể dục thể thao, khu thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí du lịch trên mặt hồ). Cải tạo, chỉnh trang, kết hợp khu vực dự trữ phát triển khu dân cư mật độ cao và trung bình; xây dựng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ với khu vực đô thị trung tâm thị trấn hiện hữu. Ưu tiên thực hiện các công trình hạ tầng kỹ thuật khung.
4.3. Khu vực phát triển đô thị hồ Tây:
- Ranh giới: Phía Bắc giáp đường vành đai phía Bắc; phía Nam giáp ranh khu dân cư số 2 (giới hạn bởi Quốc lộ 20); phía Đông giáp ranh Khu dân cư số 1 (giới hạn bởi tuyến đường song hành phía Tây Quốc lộ 28); phía Tây giáp xã Liên Đầm. Thuộc phạm vi phía Tây Bắc thị trấn, phía Bắc Quốc lộ 20 và xung quanh khu vực hồ Tây Di Linh.
- Diện tích: 330ha.
- Quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 10.000 người.
- Chức năng: Là trung tâm thương mại dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp của thị trấn; khu vực dân cư hiện hữu chủ yếu phân bố dọc Quốc lộ 20 và tuyến đường vành đai phía Bắc. Dự án là Khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh có diện tích khoảng 117ha.
- Khai thác quỹ đất phát triển khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ; khu dân cư mật độ thấp quanh hồ Tây Di Linh trên cơ sở đầu tư xây dựng mới các tuyến giao thông quanh hồ nhằm khai thác không gian mở, cảnh quan thiên nhiên hồ Tây Di Linh. Đối với khu vực phía Nam khu dân cư số 2, tiếp giáp tuyến tránh phía Nam có địa hình khá phức tạp, bố trí quỹ đất dự trữ cho nhu cầu phát triển cho đô thị trong tương lai.
- Phát triển các dự án chỉnh trang khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ; phát triển các khu chức năng mật độ thấp; khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh. Bố trí các công trình thương mại dịch vụ đô thị (thương mại, nhà hàng, khách sạn, tổ chức hội nghị, bến thuyền phục vụ du lịch,…), công trình công cộng (nhà trẻ, trường học, trạm y tế, khu thể dục thể thao, khu thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí du lịch…) quanh hồ Tây Di Linh. Ưu tiên thực hiện các công trình hạ tầng kỹ thuật khung.
4.4. Khu vực phát triển đô thị hồ Đông Di Linh:
- Ranh giới: Phía Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp và ranh giới xã Tân Châu; phía Nam giáp Khu dân cư số 5 (giới hạn bởi tuyến đường song hành phía Nam Quốc lộ 20 và đất sản xuất nông nghiệp); phía Đông giáp xã Tân Nghĩa; phía Tây giáp Khu dân cư số 1 và đường Trần Phú.
- Diện tích: 280ha.
- Quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 9.000 người.
- Chức năng: Là khu dân cư phía Đông thị trấn gắn với khu dự trữ phát triển hồ Đông Di Linh; khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới có mật độ trung bình, thấp.
- Mở rộng, phát triển các khu dân cư tập trung dọc theo các tuyến đường (Quốc lộ 20, đường Trần Phú,...); khu vực xung quanh hồ Đông Di Linh kết hợp xây dựng một số công trình thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí; hình thành các công viên xung quanh khu vực hồ Đông Di Linh.
- Phát triển các dự án xây dựng công trình thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí; nâng cấp cải tạo khu dân cư ven tuyến giao thông chính hiện hữu; phát triển các khu dân cư mới mật độ thấp, hình thành các công viên xung quanh khu vực hồ Đông; đồng thời xây dựng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ với khu vực đô thị trung tâm hiện hữu. Ưu tiên thực hiện trong giai đoạn đầu các công trình hạ tầng kỹ thuật khung giai đoạn 2026 - 2035.
4.5. Khu vực phát triển đô thị phía Đông Nam:
- Ranh giới: Phía Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp; phía Nam giáp đất sản xuất nông nghiệp; phía Đông Bắc giáp khu vực dân cư hiện hữu; phía Tây giáp ranh khu dân cư số 1 (giới hạn bởi tuyến đường song hành phía Nam Quốc lộ 20).
- Diện tích: 160ha.
- Quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 5.000 người.
- Chức năng: Là khu vực phát triển thương mại dịch vụ tổng hợp kết hợp khu dân cư có bản sắc và truyền thống văn hóa riêng. Khu dân cư phần lớn là đồng bào dân tộc, có bản sắc và truyền thống văn hóa riêng, chủ yếu phân bố dọc hai bên đường Mọ Kọ thuộc Tổ dân phố Ka Ming và Di Linh Thượng 2. Khu vực phát triển mới sẽ bố trí theo hướng lấp đầy các vực dân cư hiện hữu. Định hướng tổ chức không gian cho khu vực này là cải tạo chỉnh trang kết hợp xây dựng xen cấy mới trên cơ sở đảm bảo sự hài hòa giữa công trình hiện hữu và công trình mới. Đặc biệt lưu ý giữ gìn truyền thống văn hóa, tập tục bản sắc của đồng bào dân tộc. Diện tích đô thị phía Đông Nam khoảng 160ha.
- Định hướng nâng cấp, cải tạo các khu dân cư hiện hữu kết hợp khu dân cư mới có mật độ trung bình và thấp nằm phía Đông Nam thị trấn dọc hai bên đường Mọ Kọ; tổ chức nhà ở, gắn liền với truyền thống văn hóa của đồng bào dân tộc; Khai thác khu vực công viên cây xanh tại cánh đồng Gung Ré các loại hình du lịch sinh thái, làng nghề, du lịch gắn với hoạt động sản xuất, sinh hoạt của đồng bào dân tộc địa phương. Dân số theo quy hoạch khoảng 5.000 người.
- Phát triển các dự án khu du lịch sinh thái kết hợp thương mại dịch vụ. Đặc biệt cần khai thác các loại hình du lịch sinh thái, khám phá, nghiên cứu gắn liền với truyền thống của đồng bào dân tộc. Ưu tiên thực hiện các công trình hạ tầng kỹ thuật khung.
4.6. Khu đô thị thương mại dịch vụ:
- Ranh giới: Phía Tây Bắc giáp xã Tân Châu; phía Đông Nam giáp Khu dân cư số 4 và một phần Khu dân cư số 3 (giới hạn bởi đường vành đai phía Bắc thị trấn); phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp và ranh xã Tân Châu; Phía Tây giáp đất sản xuất nông nghiệp.
- Diện tích: 67ha.
- Quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 3.000 người.
- Chức năng: Là khu dân cư hiện hữu kết hợp khu dân cư mới có mật độ trung bình, thấp dọc Quốc lộ 28 và Khu dân cư thương mại dịch vụ và sản xuất tổng hợp. Định hướng hình thành khu dân cư cửa ngõ phía Bắc thị trấn; phát triển khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và sản xuất tổng hợp dọc Quốc lộ 28.
- Phát triển các dự án các công trình công cộng thuộc khu dân dư thương mại dịch vụ, như: Giáo dục, y tế, văn hóa thể dục thể thao, thương mại - dịch vụ phục vụ người dân trong và ngoài khu dân cư. Cải tạo chỉnh trang kết hợp khu vực xây dựng mới khu vực dân cư hiện hữu phân bố phía Đông Quốc lộ 28. Ưu tiên thực hiện các công trình hạ tầng kỹ thuật khung.

Content:
Các khu vực phát triển đô thị:
Trên cơ sở định hướng Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng trị trấn Di Linh, huyện Di Linh đến năm 2030, thị trấn Di Linh sẽ hình thành 06 khu vực phát triển đô thị, gồm: Khu vực phát triển đô thị trung tâm; khu vực phát triển đô thị phía Tây; khu vực phát triển đô thị hồ Tây Di Linh; khu vực phát triển đô thị hồ Đông Di Linh; khu vực phát triển đô thị phía Đông Nam; khu đô thị thương mại dịch vụ; cụ thể:
4.1. Khu vực phát triển đô thị trung tâm:
- Ranh giới: Phía Bắc giáp tuyến đường vành đai phía Bắc; phía Nam giáp trục giao thông song hành phía Nam Quốc lộ 20; phía Đông giáp đường Trần Phú; phía Tây Bắc giáp trục giao thông song hành hai bên Quốc lộ 28; phía Tây Nam giáp đường Hà Huy Tập.
- Diện tích: 360ha. Quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 15.000 người.
- Chức năng: Là trung tâm hành chính, thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục của huyện Di Linh; triển khai đầu tư các dự án nhà ở (khu dân cư - thương mại dịch vụ), xây dựng cơ sở hạ tầng theo hướng đồng bộ, hiện đại.
- Đô thị trung tâm tiếp giáp các trục giao thông quan trọng của huyện và của tỉnh là Quốc lộ 28, tuyến tránh phía Nam dự kiến và trục giao thông song hành phía Nam Quốc lộ 20 thuận tiện kết nối ra Quốc lộ 20. Là khu vực có địa hình thuận lợi, có cảnh quan thiên nhiên đẹp, thuận lợi cho việc quy hoạch khu vui chơi giải trí, các điểm dừng chân phục vụ các tuyến du lịch, các dự án Khu du lịch sinh thái kết hợp thương mại dịch vụ.
4.2. Khu vực phát triển đô thị phía Tây:
- Ranh giới: Phía Bắc giáp Quốc lộ 20; phía Nam giáp tuyến tránh phía Nam thị trấn; phía Đông giáp đường Hà Huy Tập; phía Tây giáp xã Liên Đầm.
- Diện tích: 140ha.
- Quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 6.000 người.
- Chức năng: Là khu dân cư có vai trò là cửa ngõ phía Tây của thị trấn hướng về thành phố Bảo Lộc, bố trí một số công trình công cộng tạo điểm nhấn trên trục Quốc lộ 20, như: Cổng chào, vòng xoay kết hợp công trình tạo điểm nhấn, đặc biệt tại vị trí vào khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh. Khai thác các công trình công cộng hiện hữu kết hợp cải tạo mở rộng và bố trí thêm các công trình dịch vụ cấp khu vực.
- Là trung tâm dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp của thị trấn; khu dân cư mật độ cao và trung bình, có tốc độ đô thị hóa cao; cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới nằm phía Tây thị trấn.
- Phát triển dự án Khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh, diện tích khoảng 117ha (chủ yếu là khu nhà ở chia lô, khu nhà ở biệt thự, khu Villa kết hợp với các tiện ích phụ trợ như: Nhà trẻ, trường học, trạm y tế, khu thể dục thể thao, khu thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí du lịch trên mặt hồ). Cải tạo, chỉnh trang, kết hợp khu vực dự trữ phát triển khu dân cư mật độ cao và trung bình; xây dựng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ với khu vực đô thị trung tâm thị trấn hiện hữu. Ưu tiên thực hiện các công trình hạ tầng kỹ thuật khung.
4.3. Khu vực phát triển đô thị hồ Tây:
- Ranh giới: Phía Bắc giáp đường vành đai phía Bắc; phía Nam giáp ranh khu dân cư số 2 (giới hạn bởi Quốc lộ 20); phía Đông giáp ranh Khu dân cư số 1 (giới hạn bởi tuyến đường song hành phía Tây Quốc lộ 28); phía Tây giáp xã Liên Đầm. Thuộc phạm vi phía Tây Bắc thị trấn, phía Bắc Quốc lộ 20 và xung quanh khu vực hồ Tây Di Linh.
- Diện tích: 330ha.
- Quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 10.000 người.
- Chức năng: Là trung tâm thương mại dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp của thị trấn; khu vực dân cư hiện hữu chủ yếu phân bố dọc Quốc lộ 20 và tuyến đường vành đai phía Bắc. Dự án là Khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh có diện tích khoảng 117ha.
- Khai thác quỹ đất phát triển khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ; khu dân cư mật độ thấp quanh hồ Tây Di Linh trên cơ sở đầu tư xây dựng mới các tuyến giao thông quanh hồ nhằm khai thác không gian mở, cảnh quan thiên nhiên hồ Tây Di Linh. Đối với khu vực phía Nam khu dân cư số 2, tiếp giáp tuyến tránh phía Nam có địa hình khá phức tạp, bố trí quỹ đất dự trữ cho nhu cầu phát triển cho đô thị trong tương lai.
- Phát triển các dự án chỉnh trang khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ; phát triển các khu chức năng mật độ thấp; khu dân cư sinh thái hồ Tây Di Linh. Bố trí các công trình thương mại dịch vụ đô thị (thương mại, nhà hàng, khách sạn, tổ chức hội nghị, bến thuyền phục vụ du lịch,…), công trình công cộng (nhà trẻ, trường học, trạm y tế, khu thể dục thể thao, khu thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí du lịch…) quanh hồ Tây Di Linh. Ưu tiên thực hiện các công trình hạ tầng kỹ thuật khung.
4.Khu vực phát triển đô thị hồ Đông Di Linh:
- Ranh giới: Phía Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp và ranh giới xã Tân Châu; phía Nam giáp Khu dân cư số 5 (giới hạn bởi tuyến đường song hành phía Nam Quốc lộ 20 và đất sản xuất nông nghiệp); phía Đông giáp xã Tân Nghĩa; phía Tây giáp Khu dân cư số 1 và đường Trần Phú.
- Diện tích: 280ha.
- Quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 9.000 người.
- Chức năng: Là khu dân cư phía Đông thị trấn gắn với khu dự trữ phát triển hồ Đông Di Linh; khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới có mật độ trung bình, thấp.
- Mở rộng, phát triển các khu dân cư tập trung dọc theo các tuyến đường (Quốc lộ 20, đường Trần Phú,...); khu vực xung quanh hồ Đông Di Linh kết hợp xây dựng một số công trình thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí; hình thành các công viên xung quanh khu vực hồ Đông Di Linh.
- Phát triển các dự án xây dựng công trình thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí; nâng cấp cải tạo khu dân cư ven tuyến giao thông chính hiện hữu; phát triển các khu dân cư mới mật độ thấp, hình thành các công viên xung quanh khu vực hồ Đông; đồng thời xây dựng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ với khu vực đô thị trung tâm hiện hữu. Ưu tiên thực hiện trong giai đoạn đầu các công trình hạ tầng kỹ thuật khung giai đoạn 2026 - 2035.
4.5. Khu vực phát triển đô thị phía Đông Nam:
- Ranh giới: Phía Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp; phía Nam giáp đất sản xuất nông nghiệp; phía Đông Bắc giáp khu vực dân cư hiện hữu; phía Tây giáp ranh khu dân cư số 1 (giới hạn bởi tuyến đường song hành phía Nam Quốc lộ 20).
- Diện tích: 160ha.
- Quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 5.000 người.
- Chức năng: Là khu vực phát triển thương mại dịch vụ tổng hợp kết hợp khu dân cư có bản sắc và truyền thống văn hóa riêng. Khu dân cư phần lớn là đồng bào dân tộc, có bản sắc và truyền thống văn hóa riêng, chủ yếu phân bố dọc hai bên đường Mọ Kọ thuộc Tổ dân phố Ka Ming và Di Linh Thượng 2. Khu vực phát triển mới sẽ bố trí theo hướng lấp đầy các vực dân cư hiện hữu. Định hướng tổ chức không gian cho khu vực này là cải tạo chỉnh trang kết hợp xây dựng xen cấy mới trên cơ sở đảm bảo sự hài hòa giữa công trình hiện hữu và công trình mới. Đặc biệt lưu ý giữ gìn truyền thống văn hóa, tập tục bản sắc của đồng bào dân tộc. Diện tích đô thị phía Đông Nam khoảng 160ha.
- Định hướng nâng cấp, cải tạo các khu dân cư hiện hữu kết hợp khu dân cư mới có mật độ trung bình và thấp nằm phía Đông Nam thị trấn dọc hai bên đường Mọ Kọ; tổ chức nhà ở, gắn liền với truyền thống văn hóa của đồng bào dân tộc; Khai thác khu vực công viên cây xanh tại cánh đồng Gung Ré các loại hình du lịch sinh thái, làng nghề, du lịch gắn với hoạt động sản xuất, sinh hoạt của đồng bào dân tộc địa phương. Dân số theo quy hoạch khoảng 5.000 người.
- Phát triển các dự án khu du lịch sinh thái kết hợp thương mại dịch vụ. Đặc biệt cần khai thác các loại hình du lịch sinh thái, khám phá, nghiên cứu gắn liền với truyền thống của đồng bào dân tộc. Ưu tiên thực hiện các công trình hạ tầng kỹ thuật khung.
4.6. Khu đô thị thương mại dịch vụ:
- Ranh giới: Phía Tây Bắc giáp xã Tân Châu; phía Đông Nam giáp Khu dân cư số 4 và một phần Khu dân cư số 3 (giới hạn bởi đường vành đai phía Bắc thị trấn); phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp và ranh xã Tân Châu; Phía Tây giáp đất sản xuất nông nghiệp.
- Diện tích: 67ha.
- Quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch khoảng 3.000 người.
- Chức năng: Là khu dân cư hiện hữu kết hợp khu dân cư mới có mật độ trung bình, thấp dọc Quốc lộ 28 và Khu dân cư thương mại dịch vụ và sản xuất tổng hợp. Định hướng hình thành khu dân cư cửa ngõ phía Bắc thị trấn; phát triển khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và sản xuất tổng hợp dọc Quốc lộ 28.
- Phát triển các dự án các công trình công cộng thuộc khu dân dư thương mại dịch vụ, như: Giáo dục, y tế, văn hóa thể dục thể thao, thương mại - dịch vụ phục vụ người dân trong và ngoài khu dân cư. Cải tạo chỉnh trang kết hợp khu vực xây dựng mới khu vực dân cư hiện hữu phân bố phía Đông Quốc lộ 28. Ưu tiên thực hiện các công trình hạ tầng kỹ thuật khung.