Document: Khoản 8 Điều 1 Quyết định 652/QĐ-UBND 2013 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch thành phố Bắc Giang đến 2030 tầm nhìn 2050

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "652/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "652/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "652/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "652/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Bắc Giang", "promulgation_date": "06/12/2013", "sign_number": "652/QĐ-UBND", "signer": "Lại Thanh Sơn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 8 Điều 1 Quyết định 652/QĐ-UBND 2013 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch thành phố Bắc Giang đến 2030 tầm nhìn 2050

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Bắc Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (tỷ lệ 1/10.000), với nội dung sau:
...
8. Định hướng quy hoạch khu vực phát triển dân cư: Đến năm 2030 phát triển dân cư tại 6 khu vực chính:
a) Khu số 1: Gồm các phường Trần Nguyên Hãn, Thọ Xương, Lê Lợi, Trần Phú, Ngô Quyền, Hoàng Văn Thụ, xã Xương Giang và một phần xã Dĩnh Kế.
- Quy mô: 1.400ha. Năm 2020: đất đơn vị ở khoảng 575 ha, dân số 97.900 người. Năm 2030: đất đơn vị ở khoảng 632 ha, dân số 106.150 người.
- Tính chất: Đây là khu vực Thành phố cũ, dân cư đông đúc và tập trung dọc các trục phố chính. Nhà ở chủ yếu là nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ, nhà chia lô.
- Hướng cải tạo: Hạn chế xây dựng thêm nhà ở trong khu vực dân cư nội thị cũ, tăng cường cây xanh, không gia tăng mật độ xây dựng. Xây dựng xen cấy một số khu dân cư với loại hình nhà ở liền kề, nhà biệt thự. Xây dựng bổ sung một số công trình dịch vụ công cộng, vườn hoa trên cơ sở tái sử dụng quỹ đất do di dời một số nhà máy xí nghiệp như Nhà máy bia, Công ty vật liệu Sông Thương và di chuyển một số cơ quan trên đường Nguyễn Văn Cừ. Cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
b) Khu số 2: Khu vực phía Nam đường QL1, thuộc khu vực xã Tân Tiến, Dĩnh Kế, Hương Gián.
- Quy mô: 1.085 ha. Năm 2020: đất đơn vị ở khoảng 120ha, dân số 19.880 người. Năm 2030: đất đơn vị ở khoảng 435 ha, dân số 50.220 người.
- Tính chất: Là khu dân cư hình thành trên cơ sở phát triển các loại hình dịch vụ thương mại hậu cần cho dịch vụ trung chuyển và trung tâm đào tạo. Các loại hình nhà ở gồm: nhà chung cư, nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại, ký túc xá sinh viên, nhà biệt thự.
c) Khu số 3: Khu vực phía Nam đường QL1, thuộc khu vực xã Song Khê, Đồng Sơn, Tiền Phong.
- Quy mô: 1.256 ha. Năm 2030: đất đơn vị ở khoảng 342 ha (khoảng 67 ha đất ở sinh thái), dân số 41.690 người.
- Tính chất: Là khu dân cư hình thành trên cơ sở phát triển khu trung chuyển hàng hóa, công nghiệp. Các loại hình nhà ở gồm: nhà chung cư, nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại, nhà vườn sinh thái.
d) Khu số 4: Khu vực phía Tây trung tâm đô thị hiện hữu, thuộc khu vực phường Mỹ Độ, một phần xã Tân Mỹ, Song Khê, Đa Mai, Song Mai.
- Quy mô: 1.216 ha. Năm 2020: đất đơn vị ở khoảng 176 ha, dân số 37.420 người. Năm 2030: đất đơn vị ở khoảng 365ha, dân số 63.080 người.
- Tính chất: Là khu đô thị thương mại, dịch vụ tổng hợp phía Tây thành phố. Khu ở được xây dựng theo mô hình nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, nhà ở liền kề và nhà biệt thự dạng song lập.
e) Khu số 5: Khu vực phía Bắc, giáp núi Nghĩa Trung, đồi Quảng Phúc, thuộc khu vực xã Song Mai; Quy mô: 241 ha. Tổ chức mô hình dạng nhà vườn sinh thái. Năm 2030 diện tích đất đơn vị ở khoảng 98 ha, dân số 7.950 người.
f) Khu dân cư làng xóm ngoại thị khác: Năm 2020 dân số khoảng 40.240 người. Năm 2030, dân số khoảng 28.890 người.
Tổng diện tích đất đơn vị ở đô thị năm 2011 khoảng 340 ha. Năm 2020 khoảng 599 ha (trong đó đất đơn vị ở khu vực nội thị khoảng 500 ha; khu dân cư mới tại khu vực ngoại thị khoảng 99 ha); năm 2030 khoảng 1.119 ha (trong đó đất đơn vị ở khu vực nội thị khoảng 972 ha; khu dân cư mới tại khu vực ngoại thị khoảng 147 ha).

Content:
Định hướng quy hoạch khu vực phát triển dân cư: Đến năm 2030 phát triển dân cư tại 6 khu vực chính:
a) Khu số 1: Gồm các phường Trần Nguyên Hãn, Thọ Xương, Lê Lợi, Trần Phú, Ngô Quyền, Hoàng Văn Thụ, xã Xương Giang và một phần xã Dĩnh Kế.
- Quy mô: 1.400ha. Năm 2020: đất đơn vị ở khoảng 575 ha, dân số 97.900 người. Năm 2030: đất đơn vị ở khoảng 632 ha, dân số 106.150 người.
- Tính chất: Đây là khu vực Thành phố cũ, dân cư đông đúc và tập trung dọc các trục phố chính. Nhà ở chủ yếu là nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ, nhà chia lô.
- Hướng cải tạo: Hạn chế xây dựng thêm nhà ở trong khu vực dân cư nội thị cũ, tăng cường cây xanh, không gia tăng mật độ xây dựng. Xây dựng xen cấy một số khu dân cư với loại hình nhà ở liền kề, nhà biệt thự. Xây dựng bổ sung một số công trình dịch vụ công cộng, vườn hoa trên cơ sở tái sử dụng quỹ đất do di dời một số nhà máy xí nghiệp như Nhà máy bia, Công ty vật liệu Sông Thương và di chuyển một số cơ quan trên đường Nguyễn Văn Cừ. Cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
b) Khu số 2: Khu vực phía Nam đường QL1, thuộc khu vực xã Tân Tiến, Dĩnh Kế, Hương Gián.
- Quy mô: 1.085 ha. Năm 2020: đất đơn vị ở khoảng 120ha, dân số 19.880 người. Năm 2030: đất đơn vị ở khoảng 435 ha, dân số 50.220 người.
- Tính chất: Là khu dân cư hình thành trên cơ sở phát triển các loại hình dịch vụ thương mại hậu cần cho dịch vụ trung chuyển và trung tâm đào tạo. Các loại hình nhà ở gồm: nhà chung cư, nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại, ký túc xá sinh viên, nhà biệt thự.
c) Khu số 3: Khu vực phía Nam đường QL1, thuộc khu vực xã Song Khê, Đồng Sơn, Tiền Phong.
- Quy mô: 1.256 ha. Năm 2030: đất đơn vị ở khoảng 342 ha (khoảng 67 ha đất ở sinh thái), dân số 41.690 người.
- Tính chất: Là khu dân cư hình thành trên cơ sở phát triển khu trung chuyển hàng hóa, công nghiệp. Các loại hình nhà ở gồm: nhà chung cư, nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại, nhà vườn sinh thái.
d) Khu số 4: Khu vực phía Tây trung tâm đô thị hiện hữu, thuộc khu vực phường Mỹ Độ, một phần xã Tân Mỹ, Song Khê, Đa Mai, Song Mai.
- Quy mô: 1.216 ha. Năm 2020: đất đơn vị ở khoảng 176 ha, dân số 37.420 người. Năm 2030: đất đơn vị ở khoảng 365ha, dân số 63.080 người.
- Tính chất: Là khu đô thị thương mại, dịch vụ tổng hợp phía Tây thành phố. Khu ở được xây dựng theo mô hình nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, nhà ở liền kề và nhà biệt thự dạng song lập.
e) Khu số 5: Khu vực phía Bắc, giáp núi Nghĩa Trung, đồi Quảng Phúc, thuộc khu vực xã Song Mai; Quy mô: 241 ha. Tổ chức mô hình dạng nhà vườn sinh thái. Năm 2030 diện tích đất đơn vị ở khoảng 98 ha, dân số 7.950 người.
f) Khu dân cư làng xóm ngoại thị khác: Năm 2020 dân số khoảng 40.240 người. Năm 2030, dân số khoảng 28.890 người.
Tổng diện tích đất đơn vị ở đô thị năm 2011 khoảng 340 ha. Năm 2020 khoảng 599 ha (trong đó đất đơn vị ở khu vực nội thị khoảng 500 ha; khu dân cư mới tại khu vực ngoại thị khoảng 99 ha); năm 2030 khoảng 1.119 ha (trong đó đất đơn vị ở khu vực nội thị khoảng 972 ha; khu dân cư mới tại khu vực ngoại thị khoảng 147 ha).