Document: Khoản 6 Điều 1 Quyết định 2691/QĐ-UBND 2019 phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Tiểu Cần Trà Vinh

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Trà Vinh", "promulgation_date": "26/12/2019", "sign_number": "2691/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Trung Hoàng", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Trà Vinh", "promulgation_date": "26/12/2019", "sign_number": "2691/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Trung Hoàng", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Trà Vinh", "promulgation_date": "26/12/2019", "sign_number": "2691/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Trung Hoàng", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Trà Vinh", "promulgation_date": "26/12/2019", "sign_number": "2691/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Trung Hoàng", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Trà Vinh", "promulgation_date": "26/12/2019", "sign_number": "2691/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Trung Hoàng", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 6 Điều 1 Quyết định 2691/QĐ-UBND 2019 phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Tiểu Cần Trà Vinh

Điều 1. Phê duyệt đồ án Quy hoạch chung đô thị Tiểu Cần, tỉnh Trà Vinh đến năm 2040 với các nội dung chính như sau:
...
6. Định hướng phát triển không gian:
a) Định hướng cấu trúc, hướng phát triển đô thị:
- Khu đô thị trung tâm là thị trấn Tiểu Cần hiện hữu mở rộng, là đô thị hạt nhân, làm động lực phát triển cho đô thị Tiểu Cần và 3 khu đô thị xung quanh gồm đô thị phía Bắc, đô thị phía Nam và đô thị phía Tây.
- Đô thị Tiểu Cần sẽ phát triển mạnh theo 3 hướng: Quốc lộ 60 theo hướng đi thành phố Trà Vinh, hướng đi thị trấn Cầu Quan và hướng Quốc lộ 54 đi Trà Cú.
b) Định hướng phát triển các khu chức năng:
- Khu công nghiệp, kho tàng tập trung khoảng 300 ha, bao gồm:
+ Khu vực Công ty TNHH Giày da Mỹ Phong: Phát triển công nghiệp giày da ở khu vực Công ty TNHH Giày da Mỹ Phong hiện hữu, mở rộng về phía Bắc và phía Đông của Quốc lộ 60, hình thành nên cụm công nghiệp có quy mô lớn, đáp ứng yêu cầu mở rộng trong tương lai (quy mô 250ha) thuộc xã Hiếu Tử.
+ Cụm công nghiệp Phú Cần: Phát triển theo quy hoạch nông thôn mới và định hướng quy hoạch cụm công nghiệp của tỉnh (quy mô 50ha), thuộc xã Phú Cần.
- Khu dịch vụ giải trí và du lịch:
Khu dịch vụ giải trí kết hợp với cây xanh mặt nước với quy mô khoảng 20ha, bao gồm:
+ Xây dựng khu dịch vụ giải trí kết hợp với hồ điều hòa với quy mô khoảng 10ha tại khu đô thị phía Tây nằm phía Tây sông Tiểu Cần.
+ Xây dựng các khu dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí ven sông Cần Chông thành từng cụm theo mô hình sinh thái mật độ thấp với quy mô khoảng 10 ha (mật độ xây dựng không quá 15%, tầng cao từ 1-2 tầng), đảm bảo duy trì hành lang xanh ven sông, kênh, rạch; hình thành các khu, điểm du lịch cộng đồng ven sông, là các khu dịch vụ kết hợp với các hoạt động vui chơi giải trí gắn bó chặt chẽ với các hoạt động đô thị ven sông.
- Khu công trình công cộng tập trung:
Công trình công cộng dự trữ định hướng phát triển thị xã trong tương lai khoảng 15 ha, bao gồm:
+ Khu đô thị trung tâm với quy mô khoảng 8 ha thuộc thị trấn Tiểu Cần.
+ Khu đô thị phía Tây với quy mô khoảng 7 ha thuộc xã Phú Cần.
- Hệ thống đô thị
+ Khu đô thị trung tâm (khu A): Được nâng cấp, mở rộng từ thị trấn Tiểu Cần hiện hữu trong tương lai phát triển thành Phường Tiểu Cần với diện tích đất xây dựng đô thị 300 ha, dân số 19.000 người; dân cư tập trung dọc các tuyến đường Quốc lộ 60, Đường tỉnh 912, đường huyện, là khu trung tâm thị trấn Tiểu Cần.
+ Khu đô thị Phía Bắc (khu B): Được phát triển từ 01 phần xã Hiếu Tử trong tương lai phát triển thành Phường Hiếu Tử với diện tích đất xây dựng đô thị 500ha, dân số 27.000 người; dân cư tập trung dọc các tuyến đường Quốc lộ 60, đường nối Quốc lộ 60 - Quốc lộ 54, đường song song với đường nối Quốc lộ 60 - Quốc lộ 54, đường Ô Trao - Ô Trôm.
+ Khu đô thị phía Tây (khu C): Được phát triển từ 01 phần xã Phú Cần trong tương lai phát triển thành Phường Phú Cần với diện tích đất xây dựng đô thị 250ha, dân số 13.000 người; dân cư tập trung dọc các tuyến đường Quốc lộ 54, Quốc lộ 60, đường nối Quốc lộ 60 - Quốc lộ 54, khu vực ngã tư của Quốc lộ 54 và Quốc lộ 60.
+ Khu đô thị phía Nam (khu D): Được phát triển từ 01 phần xã Tân Hùng và xã Tân Hòa trong tương lai phát triển thành Phường Phú Cần với diện tích đất xây dựng đô thị 200ha, dân số 11.000 người; dân cư tập trung dọc theo các tuyến đường Quốc lộ 54, Đường tỉnh 912, Đường huyện 26, khu vực giao giữa Quốc lộ 54 và Đường tỉnh 912.
- Các khu vực phát triển nông nghiệp:
Khu vực phát triển nông nghiệp với diện tích 2.639,09 ha nằm phía Đông Nam khu đô thị Tiểu Cần.
c) Định hướng không gian các công cộng cấp đô thị:
- Khu trung tâm hành chính: Các công trình hành chính hiện hữu tại khu đô thị trung tâm thuộc thị trấn Tiểu Cần, nằm trên đường Quốc lộ 60 và đường tránh Quốc lộ 60, bao gồm các công trình phục vụ cấp huyện như: Trung tâm hành chính chính trị, Công an huyện, trung tâm bồi dưỡng chính trị, kho bạc, viện kiểm soát, thi hành án, chi cục thuế, tòa án...
- Công trình trung tâm thương mại, dịch vụ: Công trình thương mại, dịch vụ bao gồm khu chợ Tiểu Cần hiện hữu với quy mô 0,58ha và công trình siêu thị hiện hữu với quy mô 0,7ha tại khu đô thị trung tâm thuộc thị trấn Tiểu Cần; xây dựng mới mạng lưới trung tâm thương mại, dịch vụ và hỗn hợp cấp đô thị với quy mô (2-3ha/công trình) tại trung tâm các khu đô thị đảm bảo phục vụ dân cư mỗi khu đô thị; công trình công cộng cấp xã cần cải tạo và nâng cấp để đáp ứng hình thành phường trong tương lai, dịch vụ theo tầng bậc phục vụ các cấp theo tiêu chuẩn.
- Trường phổ thông trung học, dạy nghề: Xây dựng mới trường dạy nghề quy mô khoảng 2 ha tại khu vực thị trấn Tiểu Cần. Nâng cấp mở rộng 02 trường trung học phổ thông hiện hữu và xây mới thêm 01 trường tại khu đô thị phía Bắc (khoảng 2ha/trường) đáp ứng nhu cầu và bán kính phục vụ các khu vực dân cư theo tiêu chuẩn (Trường trung học cơ sở, tiểu học và mầm non sẽ cụ thể trong đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết).
- Trung tâm y tế: Trung tâm y tế cấp đô thị là bệnh viện đa khoa khu vực Tiểu Cần hiện hữu khoảng 3,2 ha tại khu đô thị phía Tây, trung tâm y tế dự phòng hiện hữu khoảng 0,3ha tại thị trấn Tiểu Cần, ngoài ra tại mỗi khu đô thị đều có trạm y tế của các xã và thị trấn, tuy nhiên cần xây dựng mới phòng khám đa khoa khoảng 2ha tại trung tâm đô thị phía Bắc đáp ứng cho dân số đến năm 2040 và đô thị Tiểu Cần định hướng lên thị xã. Tiếp tục hoàn thiện mạng lưới y tế cấp cơ sở trên địa bàn theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
- Trung tâm văn hóa: Trung tâm văn hóa cấp huyện hiện hữu tại khu đô thị trung tâm thuộc thị trấn Tiểu Cần với quy mô 1,2ha, tuy nhiên cần xây dựng 04 trung tâm văn hóa cấp khu vực (0,8-2,2ha/trung tâm) tại trung tâm các khu đô thị phục vụ nhu cầu mỗi khu đô thị. Cải tạo và hoàn thiện mạng lưới công trình văn hóa theo tầng bậc ở các khu ở.
- Trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh: Xây dựng 04 công viên cây xanh đô thị (2,5 - 3,5ha/công viên) tại vị trí trung tâm trong các khu đô thị phải đảm bảo nhu cầu mỗi khu đô thị. Ngoài ra, khu đô thị Tiểu Cần còn định hướng khu quảng trường quy mô 6-8ha ở trung tâm đô thị phía Tây thuộc xã Phú Cần và khu công viên trung tâm thể dục thể thao quy mô (10 - 12ha) tại khu đô thị trung tâm thuộc thị trấn Tiểu Cần, đảm bảo cho việc đô thị Tiểu Cần định hướng lên thị xã trong tương lai. Các khu cây xanh ngoài đô thị gồm các dải cây xanh chuyên đề chạy dọc sông, kênh, rạch.
- Các khu dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí: Xây dựng các khu dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí ven sông Cần Chông thành từng cụm theo mô hình sinh thái mật độ thấp (mật độ xây dựng không quá 15%, tầng cao từ 1-2 tầng), đảm bảo duy trì hành lang xanh ven sông, kênh, rạch; hình thành các khu, điểm du lịch cộng đồng ven sông, là các khu dịch vụ kết hợp với các hoạt động vui chơi giải trí gắn bó chặt chẽ với các hoạt động đô thị ven sông.

Content:
Định hướng phát triển không gian:
a) Định hướng cấu trúc, hướng phát triển đô thị:
- Khu đô thị trung tâm là thị trấn Tiểu Cần hiện hữu mở rộng, là đô thị hạt nhân, làm động lực phát triển cho đô thị Tiểu Cần và 3 khu đô thị xung quanh gồm đô thị phía Bắc, đô thị phía Nam và đô thị phía Tây.
- Đô thị Tiểu Cần sẽ phát triển mạnh theo 3 hướng: Quốc lộ 60 theo hướng đi thành phố Trà Vinh, hướng đi thị trấn Cầu Quan và hướng Quốc lộ 54 đi Trà Cú.
b) Định hướng phát triển các khu chức năng:
- Khu công nghiệp, kho tàng tập trung khoảng 300 ha, bao gồm:
+ Khu vực Công ty TNHH Giày da Mỹ Phong: Phát triển công nghiệp giày da ở khu vực Công ty TNHH Giày da Mỹ Phong hiện hữu, mở rộng về phía Bắc và phía Đông của Quốc lộ 60, hình thành nên cụm công nghiệp có quy mô lớn, đáp ứng yêu cầu mở rộng trong tương lai (quy mô 250ha) thuộc xã Hiếu Tử.
+ Cụm công nghiệp Phú Cần: Phát triển theo quy hoạch nông thôn mới và định hướng quy hoạch cụm công nghiệp của tỉnh (quy mô 50ha), thuộc xã Phú Cần.
- Khu dịch vụ giải trí và du lịch:
Khu dịch vụ giải trí kết hợp với cây xanh mặt nước với quy mô khoảng 20ha, bao gồm:
+ Xây dựng khu dịch vụ giải trí kết hợp với hồ điều hòa với quy mô khoảng 10ha tại khu đô thị phía Tây nằm phía Tây sông Tiểu Cần.
+ Xây dựng các khu dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí ven sông Cần Chông thành từng cụm theo mô hình sinh thái mật độ thấp với quy mô khoảng 10 ha (mật độ xây dựng không quá 15%, tầng cao từ 1-2 tầng), đảm bảo duy trì hành lang xanh ven sông, kênh, rạch; hình thành các khu, điểm du lịch cộng đồng ven sông, là các khu dịch vụ kết hợp với các hoạt động vui chơi giải trí gắn bó chặt chẽ với các hoạt động đô thị ven sông.
- Khu công trình công cộng tập trung:
Công trình công cộng dự trữ định hướng phát triển thị xã trong tương lai khoảng 15 ha, bao gồm:
+ Khu đô thị trung tâm với quy mô khoảng 8 ha thuộc thị trấn Tiểu Cần.
+ Khu đô thị phía Tây với quy mô khoảng 7 ha thuộc xã Phú Cần.
- Hệ thống đô thị
+ Khu đô thị trung tâm (khu A): Được nâng cấp, mở rộng từ thị trấn Tiểu Cần hiện hữu trong tương lai phát triển thành Phường Tiểu Cần với diện tích đất xây dựng đô thị 300 ha, dân số 19.000 người; dân cư tập trung dọc các tuyến đường Quốc lộ 60, Đường tỉnh 912, đường huyện, là khu trung tâm thị trấn Tiểu Cần.
+ Khu đô thị Phía Bắc (khu B): Được phát triển từ 01 phần xã Hiếu Tử trong tương lai phát triển thành Phường Hiếu Tử với diện tích đất xây dựng đô thị 500ha, dân số 27.000 người; dân cư tập trung dọc các tuyến đường Quốc lộ 60, đường nối Quốc lộ 60 - Quốc lộ 54, đường song song với đường nối Quốc lộ 60 - Quốc lộ 54, đường Ô Trao - Ô Trôm.
+ Khu đô thị phía Tây (khu C): Được phát triển từ 01 phần xã Phú Cần trong tương lai phát triển thành Phường Phú Cần với diện tích đất xây dựng đô thị 250ha, dân số 13.000 người; dân cư tập trung dọc các tuyến đường Quốc lộ 54, Quốc lộ 60, đường nối Quốc lộ 60 - Quốc lộ 54, khu vực ngã tư của Quốc lộ 54 và Quốc lộ 60.
+ Khu đô thị phía Nam (khu D): Được phát triển từ 01 phần xã Tân Hùng và xã Tân Hòa trong tương lai phát triển thành Phường Phú Cần với diện tích đất xây dựng đô thị 200ha, dân số 11.000 người; dân cư tập trung dọc theo các tuyến đường Quốc lộ 54, Đường tỉnh 912, Đường huyện 26, khu vực giao giữa Quốc lộ 54 và Đường tỉnh 912.
- Các khu vực phát triển nông nghiệp:
Khu vực phát triển nông nghiệp với diện tích 2.639,09 ha nằm phía Đông Nam khu đô thị Tiểu Cần.
c) Định hướng không gian các công cộng cấp đô thị:
- Khu trung tâm hành chính: Các công trình hành chính hiện hữu tại khu đô thị trung tâm thuộc thị trấn Tiểu Cần, nằm trên đường Quốc lộ 60 và đường tránh Quốc lộ 60, bao gồm các công trình phục vụ cấp huyện như: Trung tâm hành chính chính trị, Công an huyện, trung tâm bồi dưỡng chính trị, kho bạc, viện kiểm soát, thi hành án, chi cục thuế, tòa án...
- Công trình trung tâm thương mại, dịch vụ: Công trình thương mại, dịch vụ bao gồm khu chợ Tiểu Cần hiện hữu với quy mô 0,58ha và công trình siêu thị hiện hữu với quy mô 0,7ha tại khu đô thị trung tâm thuộc thị trấn Tiểu Cần; xây dựng mới mạng lưới trung tâm thương mại, dịch vụ và hỗn hợp cấp đô thị với quy mô (2-3ha/công trình) tại trung tâm các khu đô thị đảm bảo phục vụ dân cư mỗi khu đô thị; công trình công cộng cấp xã cần cải tạo và nâng cấp để đáp ứng hình thành phường trong tương lai, dịch vụ theo tầng bậc phục vụ các cấp theo tiêu chuẩn.
- Trường phổ thông trung học, dạy nghề: Xây dựng mới trường dạy nghề quy mô khoảng 2 ha tại khu vực thị trấn Tiểu Cần. Nâng cấp mở rộng 02 trường trung học phổ thông hiện hữu và xây mới thêm 01 trường tại khu đô thị phía Bắc (khoảng 2ha/trường) đáp ứng nhu cầu và bán kính phục vụ các khu vực dân cư theo tiêu chuẩn (Trường trung học cơ sở, tiểu học và mầm non sẽ cụ thể trong đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết).
- Trung tâm y tế: Trung tâm y tế cấp đô thị là bệnh viện đa khoa khu vực Tiểu Cần hiện hữu khoảng 3,2 ha tại khu đô thị phía Tây, trung tâm y tế dự phòng hiện hữu khoảng 0,3ha tại thị trấn Tiểu Cần, ngoài ra tại mỗi khu đô thị đều có trạm y tế của các xã và thị trấn, tuy nhiên cần xây dựng mới phòng khám đa khoa khoảng 2ha tại trung tâm đô thị phía Bắc đáp ứng cho dân số đến năm 2040 và đô thị Tiểu Cần định hướng lên thị xã. Tiếp tục hoàn thiện mạng lưới y tế cấp cơ sở trên địa bàn theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
- Trung tâm văn hóa: Trung tâm văn hóa cấp huyện hiện hữu tại khu đô thị trung tâm thuộc thị trấn Tiểu Cần với quy mô 1,2ha, tuy nhiên cần xây dựng 04 trung tâm văn hóa cấp khu vực (0,8-2,2ha/trung tâm) tại trung tâm các khu đô thị phục vụ nhu cầu mỗi khu đô thị. Cải tạo và hoàn thiện mạng lưới công trình văn hóa theo tầng bậc ở các khu ở.
- Trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh: Xây dựng 04 công viên cây xanh đô thị (2,5 - 3,5ha/công viên) tại vị trí trung tâm trong các khu đô thị phải đảm bảo nhu cầu mỗi khu đô thị. Ngoài ra, khu đô thị Tiểu Cần còn định hướng khu quảng trường quy mô 6-8ha ở trung tâm đô thị phía Tây thuộc xã Phú Cần và khu công viên trung tâm thể dục thể thao quy mô (10 - 12ha) tại khu đô thị trung tâm thuộc thị trấn Tiểu Cần, đảm bảo cho việc đô thị Tiểu Cần định hướng lên thị xã trong tương lai. Các khu cây xanh ngoài đô thị gồm các dải cây xanh chuyên đề chạy dọc sông, kênh, rạch.
- Các khu dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí: Xây dựng các khu dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí ven sông Cần Chông thành từng cụm theo mô hình sinh thái mật độ thấp (mật độ xây dựng không quá 15%, tầng cao từ 1-2 tầng), đảm bảo duy trì hành lang xanh ven sông, kênh, rạch; hình thành các khu, điểm du lịch cộng đồng ven sông, là các khu dịch vụ kết hợp với các hoạt động vui chơi giải trí gắn bó chặt chẽ với các hoạt động đô thị ven sông.