Document: Khoản 5 Điều 1 Quyết định 182/QĐ-UBND 2018 Quy chế Quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị tại Hương Thủy Huế

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "20/01/2018", "sign_number": "182/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "20/01/2018", "sign_number": "182/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "20/01/2018", "sign_number": "182/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "20/01/2018", "sign_number": "182/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Thừa Thiên Huế", "promulgation_date": "20/01/2018", "sign_number": "182/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Văn Cao", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 5 Điều 1 Quyết định 182/QĐ-UBND 2018 Quy chế Quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị tại Hương Thủy Huế

Điều 1. Phê duyệt sửa đổi, bổ sung một số nội dung Quy chế Quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị tại các phường trên địa bàn thị xã Hương Thủy như sau:
...
5. Quy định về mật độ xây dựng: Tuân thủ theo quy hoạch được phê duyệt.
9. Cốt khống chế xây dựng các tuyến phố, đường phố, ngõ phố: Đối với các tuyến đường đã có vỉa hè, chiều cao nền nhà so với vỉa hè được quy định như sau:
- Công trình có chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ: +0,2m.
- Công trình có chỉ giới xây dựng lùi so với chỉ giới đường đỏ: +0,45m.”
4. Các Khoản 1, 2 và 3, Điều 41 được sửa đổi, bổ sung như sau:
“Điều 41. Quy định đối với nhà dân đã xây dựng (như nhà tạm, nhà bán kiên cố), các công trình xây dựng xen cấy vào các công trình cũ,
1. Đối với nhà dân trong các khu dân cư hiện trạng thực hiện theo các quy định tại quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, tiêu chuẩn và quy chuẩn hiện hành.
2. Đối với khu vực thuộc khoanh vùng các công trình bảo tồn có dân cư đang sinh sống, không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp và đất khác sang đất ở; việc xây dựng mới, sửa chữa nâng cấp phải căn cứ theo quy định hiện hành về việc cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.
3. Đối với nhà tạm, nhà bán kiên cố nằm trong khu vực đã có quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng, các dự án được duyệt đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm hoặc đã có quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền: không được xây dựng mới, sửa chữa làm thay đổi quy mô, kết cấu công trình và diện tích sử dụng; chỉ được sửa chữa nhỏ (như chống dột, thay nền, vách ngăn).”
5. Sửa đổi, bổ sung Phụ lục 07: Quy định quản lý về tầng cao, chiều cao, chỉ giới xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ (đính kèm phụ lục).

Content:
Quy định về mật độ xây dựng: Tuân thủ theo quy hoạch được phê duyệt.
9. Cốt khống chế xây dựng các tuyến phố, đường phố, ngõ phố: Đối với các tuyến đường đã có vỉa hè, chiều cao nền nhà so với vỉa hè được quy định như sau:
- Công trình có chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ: +0,2m.
- Công trình có chỉ giới xây dựng lùi so với chỉ giới đường đỏ: +0,45m.”
4. Các Khoản 1, 2 và 3, Điều 41 được sửa đổi, bổ sung như sau:
“Điều 41. Quy định đối với nhà dân đã xây dựng (như nhà tạm, nhà bán kiên cố), các công trình xây dựng xen cấy vào các công trình cũ,
1. Đối với nhà dân trong các khu dân cư hiện trạng thực hiện theo các quy định tại quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, tiêu chuẩn và quy chuẩn hiện hành.
2. Đối với khu vực thuộc khoanh vùng các công trình bảo tồn có dân cư đang sinh sống, không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp và đất khác sang đất ở; việc xây dựng mới, sửa chữa nâng cấp phải căn cứ theo quy định hiện hành về việc cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.
3. Đối với nhà tạm, nhà bán kiên cố nằm trong khu vực đã có quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng, các dự án được duyệt đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm hoặc đã có quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền: không được xây dựng mới, sửa chữa làm thay đổi quy mô, kết cấu công trình và diện tích sử dụng; chỉ được sửa chữa nhỏ (như chống dột, thay nền, vách ngăn).”
Sửa đổi, bổ sung Phụ lục 07: Quy định quản lý về tầng cao, chiều cao, chỉ giới xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ (đính kèm phụ lục).