Document: Khoản 4 Điều 1 Quyết định 728/QĐ-UBND 2021 điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Quảng Yên tỉnh Quảng Ninh

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "09/03/2021", "sign_number": "728/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Tường Văn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "09/03/2021", "sign_number": "728/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Tường Văn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "09/03/2021", "sign_number": "728/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Tường Văn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "09/03/2021", "sign_number": "728/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Tường Văn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Quảng Ninh", "promulgation_date": "09/03/2021", "sign_number": "728/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Tường Văn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 4 Điều 1 Quyết định 728/QĐ-UBND 2021 điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Quảng Yên tỉnh Quảng Ninh

Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Quảng Yên tỷ lệ 1/10.000 đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 với một số nội dung chính như sau:
...
4. Dự báo quy mô dân số, quy mô đất xây dựng đô thị, các chỉ tiêu đất đai và hạ tầng kỹ thuật.
4.1. Dự báo quy mô dân số.
- Trên cơ sở kế thừa Quy hoạch chung thị xã Quảng Yên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt, định hướng phát triển Khu kinh tế ven biển Quảng Yên và tình hình thực tế địa phương; dự báo dân số thị xã Quảng Yên:
+ Đến năm 2030 khoảng 526.600 người, trong đó: Dân số đô thị khoảng 411.600 người, dân số ngoại thị khoảng 115.000 người.
+ Đến năm 2040 khoảng 745.000 người, trong đó: Dân số đô thị khoảng 600.000 người, dân số ngoại thị khoảng 145.000 người.
- Dự báo cụ thể quy mô dân số toàn thị xã Quảng Yên sẽ được tính toán trong bước lập điều chỉnh quy hoạch và cập nhật định hướng quy mô dân số, lao động của quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế ven biển Quảng Yên.
4.2. Dự báo quy mô đất đai.
- Năm 2030: Quy mô đất dân dụng dự kiến khoảng 5.080,37 ha, tương ứng với 188,13m2/người.
- Năm 2040: Quy mô đất dân dụng dự kiến khoảng 8.056,45 ha, tương ứng với 110,05m2/người.
Các chỉ tiêu sử dụng đất sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn lập điều chỉnh quy hoạch trên cơ sở định hướng không gian đô thị và cập nhật quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế ven biển Quảng Yên; các chỉ tiêu này có thể điều chỉnh để phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị.
4.3. Lựa chọn các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chính.
- Các tiêu chuẩn kinh tế, kỹ thuật áp dụng vào phát triển đô thị của thị xã Quảng Yên với nguyên tắc dựa trên các tiêu chuẩn đô thị loại I vào năm 2040; các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của điều chỉnh quy hoạch đáp ứng các chỉ tiêu của quy chuẩn hiện hành (QCXDVN 01:2019/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng; QCVN 07-2016/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về các công trình hạ tầng kỹ thuật).
- Các chỉ tiêu cụ thể được xác định tại giai đoạn lập điều chỉnh quy hoạch và cập nhật Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế ven biển Quảng Yên.

Content:
Dự báo quy mô dân số, quy mô đất xây dựng đô thị, các chỉ tiêu đất đai và hạ tầng kỹ thuật.
4.1. Dự báo quy mô dân số.
- Trên cơ sở kế thừa Quy hoạch chung thị xã Quảng Yên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt, định hướng phát triển Khu kinh tế ven biển Quảng Yên và tình hình thực tế địa phương; dự báo dân số thị xã Quảng Yên:
+ Đến năm 2030 khoảng 526.600 người, trong đó: Dân số đô thị khoảng 411.600 người, dân số ngoại thị khoảng 115.000 người.
+ Đến năm 2040 khoảng 745.000 người, trong đó: Dân số đô thị khoảng 600.000 người, dân số ngoại thị khoảng 145.000 người.
- Dự báo cụ thể quy mô dân số toàn thị xã Quảng Yên sẽ được tính toán trong bước lập điều chỉnh quy hoạch và cập nhật định hướng quy mô dân số, lao động của quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế ven biển Quảng Yên.
4.2. Dự báo quy mô đất đai.
- Năm 2030: Quy mô đất dân dụng dự kiến khoảng 5.080,37 ha, tương ứng với 188,13m2/người.
- Năm 2040: Quy mô đất dân dụng dự kiến khoảng 8.056,45 ha, tương ứng với 110,05m2/người.
Các chỉ tiêu sử dụng đất sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn lập điều chỉnh quy hoạch trên cơ sở định hướng không gian đô thị và cập nhật quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế ven biển Quảng Yên; các chỉ tiêu này có thể điều chỉnh để phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị.
4.3. Lựa chọn các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chính.
- Các tiêu chuẩn kinh tế, kỹ thuật áp dụng vào phát triển đô thị của thị xã Quảng Yên với nguyên tắc dựa trên các tiêu chuẩn đô thị loại I vào năm 2040; các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của điều chỉnh quy hoạch đáp ứng các chỉ tiêu của quy chuẩn hiện hành (QCXDVN 01:2019/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng; QCVN 07-2016/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về các công trình hạ tầng kỹ thuật).
- Các chỉ tiêu cụ thể được xác định tại giai đoạn lập điều chỉnh quy hoạch và cập nhật Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế ven biển Quảng Yên.