Document: Điểm b Khoản 2 Điều 1 Quyết định 471/QĐ-UBND 2023 đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Yên Khánh Ninh Bình đến 2030

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "26/06/2023", "sign_number": "471/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "26/06/2023", "sign_number": "471/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "26/06/2023", "sign_number": "471/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "26/06/2023", "sign_number": "471/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Ninh Bình", "promulgation_date": "26/06/2023", "sign_number": "471/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Cao Sơn", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điểm b Khoản 2 Điều 1 Quyết định 471/QĐ-UBND 2023 đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Yên Khánh Ninh Bình đến 2030

Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 với các nội dung sau:
...
2. Quy mô lập quy hoạch: Khoảng 142,60km2 (14.260ha).
III. TÍNH CHẤT KHU QUY HOẠCH
- Là khu vực kinh tế tổng hợp công nghiệp, thương mại - dịch vụ du lịch và nông nghiệp, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh Ninh Bình.
- Là đầu mối giao thông quan trọng của vùng phía Đông Nam tỉnh Ninh Bình; kết nối giao thông với tỉnh Nam Định.
IV. CÁC CHỈ TIÊU, DỰ BÁO PHÁT TRIỂN VÙNG HUYỆN
1. Quy mô dân số
- Đến năm 2030: Khoảng 190.000 người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 33,58% tính trên toàn huyện (bao gồm cả dân số xã Khánh Hòa và Khánh Phú có lối sống đô thị).
- Đến năm 2050: Khoảng 300.000 người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 46,8% tính trên toàn huyện (bao gồm cả dân số xã Khánh Hòa và Khánh Phú có lối sống đô thị).
2. Nhu cầu đất xây dựng
- Đến năm 2030: Dự báo đất xây dựng toàn huyện khoảng 4.300ha, bình quân 226,3m2/người. Đất xây dựng đô thị: Khoảng 923ha, bình quân 144,7m2/người. Đất xây dựng các điểm dân cư nông thôn: Khoảng 3.376ha, bình quân đạt khoảng 267,5m2/người.
- Đến năm 2050: Dự báo đất xây dựng toàn huyện: Khoảng 5.125ha bình quân 170,8m2/người. Đất xây dựng đô thị: Khoảng 1.838ha bình quân 130,9m2/người. Đất xây dựng các điểm dân cư nông thôn: Khoảng 3.288ha, bình quân đạt khoảng 206m2/người.
(Quy mô đất xây dựng đô thị sẽ xác định cụ thể trong quá trình lập các đồ án quy hoạch đô thị và được cấp có thẩm quyền phê duyệt)
V. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN VÙNG HUYỆN
1. Mô hình cấu trúc phát triển không gian vùng
Định hướng mô hình trên cơ sở 03 đô thị trung tâm và 03 trục hành lang phát triển có tính chất lan tỏa hỗ trợ cho các vùng chức năng khác. Không gian toàn huyện Yên Khánh phát triển theo cấu trúc sau:
...
b) Trục hành lang phát triển
- Xác định các trục phát triển theo địa hình hiện trạng và liên kết bằng các hệ thống giao thông chính.
- Trục hành lang phía Đông Bắc bám dọc theo tuyến đường Bái Đính - Kim Sơn đi qua 2 khu công nghiệp, kết nối 2 khu đô thị mới Khánh Thiện, Khánh Thành và hệ thống cụm bến cảng thủy nội địa. Trục thuận lợi phát triển thương mại - dịch vụ, cho các khu công nghiệp và dịch vụ hỗ trợ.
- Trục hành lang phía Tây dọc theo tuyến ĐT 482C bám theo đê Tả sông Vạc đi qua đô thị trung tâm hành chính Yên Ninh: Phát triển thương mại và dịch vụ du lịch.
- Trục hành lang sông Mới kết nối sông Đáy và sông Vạc đồng thời kết nối 2 đô thị Khánh Thiện và đô thị Yên Ninh tạo lập trục cảnh quan không gian xanh, kết hợp với hệ thống quảng trường, mặt nước. Phát triển dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch và phát triển nhà ở đô thị, gắn với hoạt động vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, sinh hoạt cộng đồng.
Định hướng phát triển theo các phân vùng
Phát triển vùng huyện thành 03 phân vùng như sau:
a) Phân vùng 1: Vùng phát triển công nghiệp, Thương mại - Dịch vụ
- Phạm vi ranh giới: Nằm ở phía Tây Bắc huyện Yên Khánh, thuộc địa phận các xã Khánh Phú, Khánh Hòa, Khánh An, Khánh Cư, Khánh Hải, Khánh Tiên, Khánh Thiện, Khánh Lợi và một phần xã Khánh Vân.
- Quy mô: Khoảng 5.761ha.
- Tính chất: Là khu vực trung tâm phát triển sản xuất công nghiệp, dịch vụ hỗ trợ sản xuất và dịch vụ cảng thủy nội địa của tỉnh và của huyện Yên Khánh. Phát triển đô thị gắn với sản xuất công nghiệp.
- Định hướng: Là khu vực trung tâm phát triển công nghiệp sạch, dịch vụ hỗ trợ công nghiệp và sản xuất. Phát triển dịch vụ thương mại dọc QL10 và khu vực dân cư tập trung. Phát triển đô thị mới Khánh Thiện là động lực phát triển vùng; cải tạo dân cư hàng xóm hiện trạng, quy hoạch nông thôn gắn với đô thị hóa.
b) Phân vùng 2: Vùng phát triển nông nghiệp, dịch vụ - du lịch
- Phạm vi ranh giới: Nằm ở phía Đông Nam huyện Yên Khánh. Thuộc địa phận các các xã Khánh Cường, Khánh Trung, Khánh Công, Khánh Thành, Khánh Mậu, Khánh Hội, Khánh Thủy, Khánh Hồng và một phần xã Khánh Nhạc.
- Quy mô: Khoảng 6.973,81 ha.
- Tính chất: Là vùng phát triển về kinh tế nông nghiệp gắn với dịch vụ hỗ trợ sản xuất nông nghiệp và nghề truyền thống. Phát triển mô hình du lịch nông trại sinh thái - trải nghiệm kết hợp với các vùng sản xuất nông nghiệp tập trung.
- Định hướng: Phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; phát triển nông thôn gắn với sản xuất, dịch vụ hỗ trợ nông nghiệp. Phát triển đô thị mới Khánh Thành là động lực phát triển vùng; cải tạo dân cư hàng xóm hiện trạng, quy hoạch nông thôn gắn với bảo tồn cảnh quan, không gian truyền thống. Phát triển mô hình du lịch gắn với trải nghiệm nông nghiệp.

Content:
Trục hành lang phát triển
- Xác định các trục phát triển theo địa hình hiện trạng và liên kết bằng các hệ thống giao thông chính.
- Trục hành lang phía Đông Bắc bám dọc theo tuyến đường Bái Đính - Kim Sơn đi qua 2 khu công nghiệp, kết nối 2 khu đô thị mới Khánh Thiện, Khánh Thành và hệ thống cụm bến cảng thủy nội địa. Trục thuận lợi phát triển thương mại - dịch vụ, cho các khu công nghiệp và dịch vụ hỗ trợ.
- Trục hành lang phía Tây dọc theo tuyến ĐT 482C bám theo đê Tả sông Vạc đi qua đô thị trung tâm hành chính Yên Ninh: Phát triển thương mại và dịch vụ du lịch.
- Trục hành lang sông Mới kết nối sông Đáy và sông Vạc đồng thời kết nối 2 đô thị Khánh Thiện và đô thị Yên Ninh tạo lập trục cảnh quan không gian xanh, kết hợp với hệ thống quảng trường, mặt nước. Phát triển dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch và phát triển nhà ở đô thị, gắn với hoạt động vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, sinh hoạt cộng đồng.
Định hướng phát triển theo các phân vùng
Phát triển vùng huyện thành 03 phân vùng như sau:
a) Phân vùng 1: Vùng phát triển công nghiệp, Thương mại - Dịch vụ
- Phạm vi ranh giới: Nằm ở phía Tây Bắc huyện Yên Khánh, thuộc địa phận các xã Khánh Phú, Khánh Hòa, Khánh An, Khánh Cư, Khánh Hải, Khánh Tiên, Khánh Thiện, Khánh Lợi và một phần xã Khánh Vân.
- Quy mô: Khoảng 5.761ha.
- Tính chất: Là khu vực trung tâm phát triển sản xuất công nghiệp, dịch vụ hỗ trợ sản xuất và dịch vụ cảng thủy nội địa của tỉnh và của huyện Yên Khánh. Phát triển đô thị gắn với sản xuất công nghiệp.
- Định hướng: Là khu vực trung tâm phát triển công nghiệp sạch, dịch vụ hỗ trợ công nghiệp và sản xuất. Phát triển dịch vụ thương mại dọc QL10 và khu vực dân cư tập trung. Phát triển đô thị mới Khánh Thiện là động lực phát triển vùng; cải tạo dân cư hàng xóm hiện trạng, quy hoạch nông thôn gắn với đô thị hóa.
Phân vùng 2: Vùng phát triển nông nghiệp, dịch vụ - du lịch
- Phạm vi ranh giới: Nằm ở phía Đông Nam huyện Yên Khánh. Thuộc địa phận các các xã Khánh Cường, Khánh Trung, Khánh Công, Khánh Thành, Khánh Mậu, Khánh Hội, Khánh Thủy, Khánh Hồng và một phần xã Khánh Nhạc.
- Quy mô: Khoảng 6.973,81 ha.
- Tính chất: Là vùng phát triển về kinh tế nông nghiệp gắn với dịch vụ hỗ trợ sản xuất nông nghiệp và nghề truyền thống. Phát triển mô hình du lịch nông trại sinh thái - trải nghiệm kết hợp với các vùng sản xuất nông nghiệp tập trung.
- Định hướng: Phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; phát triển nông thôn gắn với sản xuất, dịch vụ hỗ trợ nông nghiệp. Phát triển đô thị mới Khánh Thành là động lực phát triển vùng; cải tạo dân cư hàng xóm hiện trạng, quy hoạch nông thôn gắn với bảo tồn cảnh quan, không gian truyền thống. Phát triển mô hình du lịch gắn với trải nghiệm nông nghiệp.