Document: Khoản 3 Điều 1 Quyết định 07/2008/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 06/2007/QĐ-UBND Điện Biên

Type: {"issuing_agency": "Tỉnh Điện Biên", "promulgation_date": "17/04/2008", "sign_number": "07/2008/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Viết Bính", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Tỉnh Điện Biên", "promulgation_date": "17/04/2008", "sign_number": "07/2008/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Viết Bính", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Tỉnh Điện Biên", "promulgation_date": "17/04/2008", "sign_number": "07/2008/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Viết Bính", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Tỉnh Điện Biên", "promulgation_date": "17/04/2008", "sign_number": "07/2008/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Viết Bính", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Tỉnh Điện Biên", "promulgation_date": "17/04/2008", "sign_number": "07/2008/QĐ-UBND", "signer": "Bùi Viết Bính", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 3 Điều 1 Quyết định 07/2008/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 06/2007/QĐ-UBND Điện Biên

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 06/2007/QĐ-UBND ngày 22/6/2007 của UBND tỉnh Điện Biên quy định cụ thể hóa một hóa một số điều về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Dự án thủy điện Sơn La ban hành kèm theo Quyết định số 02/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ áp dụng trên địa bàn tỉnh Điện Biên với các nội dung như sau;
...
3. Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ là giá đất được UBND tỉnh quy định và công bố thực hiện vào ngày 01/01 hàng năm theo mục đích sử dụng tại thời điểm có quyết định thu hồi đất của cấp có thẩm quyền; không bồi thường theo giá đất sẽ được chuyển mục đích sử dụng.
Đối với thửa đất nông nghiệp; đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư và đất vườn, ao trong vùng đất thửa có nhà ở thuộc khu dân cư bị thu hồi mà có ranh giới tiếp giáp với nhiều thửa đất có giá khác nhau thì giá đất để tính tiền hỗ trợ là giá bình quân của các thửa đất ở liền kề; trường hợp các thửa đất liền kề; trường hợp các thửa đất liền kề không phải là đất ở thì giá đất ở làm căn cứ để tính tiền hỗ trợ là giá đất ở của thửa đất có nhà ở gần nhất hoặc giá đất ở bình quân của các thửa đất có nhà ở gần nhất.
3. Sửa đổi mục a, b, đ, Khoản 3, Điều 5 như sau:
Sửa đổi mục a, Khoản 3, Điều 5:
“a. Đối với nhà ở, công trình phụ, vật kiến trúc kèm theo nhà ở các hộ mua thanh lý của các cơ quan nhà nước từ sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004, đã tự đầu tư sửa chữa để ở nhưng chưa được chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà đất đó vẫn do Nhà nước quản lý, thì các hộ được hỗ trợ như sau:
- Xác định cụ thể hiện trạng từng hạng mục công trình làm cơ sở để áp dụng đơn giá theo tiêu chuẩn kỹ thuật, cấp công trình quy định hiện hành của UBND tỉnh Điện Biên về đơn giá bồi thường, hỗ trợ về tài sản, vật kiến trúc, cây trồng vật nuôi trên đất khi Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Điện Biên. Mức hỗ trợ bằng 40% đơn giá bồi thường. Trường hợp có thay đổi quy mô kết cấu hoặc một bộ phận công trình thì ngoài tiền hỗ trợ theo quy định trên còn được tính toán bù trừ phần chênh lệch do đầu tư thay đổi quy mô kết cấu hoặc một bộ phận công trình đó.
- Đối với diện tích nhà, công trình phụ cơi nới (xây dựng thêm) phục vụ sinh hoạt thì được tính bồi thường bằng 100% đơn giá theo tiêu chuẩn kỹ thuật, cấp công trình quy định hiện hành của UBND tỉnh Điện Biên về đơn giá bồi thường, hỗ trợ về tài sản, vật kiến trúc, cây trồng vật nuôi trên đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Điện Biện”
Sửa đổi mục b, Khoản 3, Điều 5:
“b. Đối với các tổ chức, cá nhân mua nhà thanh lý của các cơ quan nhà nước để làm cơ sở sản xuất kinh doanh và các mục đích khác, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà đất đó vẫn do Nhà nước quản lý, thì được hỗ trợ như sau:
- Xác định cụ thể hiện trạng từng hạng mục công trình làm cơ sở để áp dụng đơn giá theo tiêu chuẩn kỹ thuật, cấp công trình quy định hiện hành của UBND tỉnh Điện Biên về đơn giá bồi thường, hỗ trợ về tài sản, vật kiến trúc, cây trồng vật nuôi trên đất khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên. Mức hỗ trợ bằng 40% đơn giá bồi thường;
- Đối với diện tích công trình phụ cơi nới (xây dựng thêm) phục vụ sinh hoạt (không tính phần xây dựng mở rộng cơ sở sản xuất kinh doanh) thì cũng được tính bồi thường bằng 100% đơn giá theo tiêu chuẩn kỹ thuật, cấp công trình quy định hiện hành của UBND tỉnh Điện Biên về đơn giá bồi thường, hỗ trợ về tài sản, vật kiến trúc, cây trồng vật nuôi trên đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên như các hộ gia đình mua nhà thanh lý để ở”.
Sửa đổi mục đ, khoản 3, Điều 5:
đ. Trường hợp nhà ở công trình phụ, vật kiến trúc kèm theo nhà ở xây dựng trên đất chưa được quy định trong bảng đơn giá bồi thường thiệt hại tài sản trên đất theo quy định hiện hành của UBND tỉnh Điện Biên, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện xem xét trên cơ sở thực tế của từng trường hợp, xác định áp dụng các tài sản có mức giá tương ứng quy định trong bảng giá, lập phương án bồi thường trình ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt đảm bảo tính công khai, minh bạch giữa các đối tượng được bồi thường.

Content:
Giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ là giá đất được UBND tỉnh quy định và công bố thực hiện vào ngày 01/01 hàng năm theo mục đích sử dụng tại thời điểm có quyết định thu hồi đất của cấp có thẩm quyền; không bồi thường theo giá đất sẽ được chuyển mục đích sử dụng.
Đối với thửa đất nông nghiệp; đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư và đất vườn, ao trong vùng đất thửa có nhà ở thuộc khu dân cư bị thu hồi mà có ranh giới tiếp giáp với nhiều thửa đất có giá khác nhau thì giá đất để tính tiền hỗ trợ là giá bình quân của các thửa đất ở liền kề; trường hợp các thửa đất liền kề; trường hợp các thửa đất liền kề không phải là đất ở thì giá đất ở làm căn cứ để tính tiền hỗ trợ là giá đất ở của thửa đất có nhà ở gần nhất hoặc giá đất ở bình quân của các thửa đất có nhà ở gần nhất.
Sửa đổi mục a, b, đ, Khoản 3, Điều 5 như sau:
Sửa đổi mục a, Khoản 3, Điều 5:
“a. Đối với nhà ở, công trình phụ, vật kiến trúc kèm theo nhà ở các hộ mua thanh lý của các cơ quan nhà nước từ sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004, đã tự đầu tư sửa chữa để ở nhưng chưa được chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà đất đó vẫn do Nhà nước quản lý, thì các hộ được hỗ trợ như sau:
- Xác định cụ thể hiện trạng từng hạng mục công trình làm cơ sở để áp dụng đơn giá theo tiêu chuẩn kỹ thuật, cấp công trình quy định hiện hành của UBND tỉnh Điện Biên về đơn giá bồi thường, hỗ trợ về tài sản, vật kiến trúc, cây trồng vật nuôi trên đất khi Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Điện Biên. Mức hỗ trợ bằng 40% đơn giá bồi thường. Trường hợp có thay đổi quy mô kết cấu hoặc một bộ phận công trình thì ngoài tiền hỗ trợ theo quy định trên còn được tính toán bù trừ phần chênh lệch do đầu tư thay đổi quy mô kết cấu hoặc một bộ phận công trình đó.
- Đối với diện tích nhà, công trình phụ cơi nới (xây dựng thêm) phục vụ sinh hoạt thì được tính bồi thường bằng 100% đơn giá theo tiêu chuẩn kỹ thuật, cấp công trình quy định hiện hành của UBND tỉnh Điện Biên về đơn giá bồi thường, hỗ trợ về tài sản, vật kiến trúc, cây trồng vật nuôi trên đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Điện Biện”
Sửa đổi mục b, Khoản 3, Điều 5:
“b. Đối với các tổ chức, cá nhân mua nhà thanh lý của các cơ quan nhà nước để làm cơ sở sản xuất kinh doanh và các mục đích khác, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà đất đó vẫn do Nhà nước quản lý, thì được hỗ trợ như sau:
- Xác định cụ thể hiện trạng từng hạng mục công trình làm cơ sở để áp dụng đơn giá theo tiêu chuẩn kỹ thuật, cấp công trình quy định hiện hành của UBND tỉnh Điện Biên về đơn giá bồi thường, hỗ trợ về tài sản, vật kiến trúc, cây trồng vật nuôi trên đất khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên. Mức hỗ trợ bằng 40% đơn giá bồi thường;
- Đối với diện tích công trình phụ cơi nới (xây dựng thêm) phục vụ sinh hoạt (không tính phần xây dựng mở rộng cơ sở sản xuất kinh doanh) thì cũng được tính bồi thường bằng 100% đơn giá theo tiêu chuẩn kỹ thuật, cấp công trình quy định hiện hành của UBND tỉnh Điện Biên về đơn giá bồi thường, hỗ trợ về tài sản, vật kiến trúc, cây trồng vật nuôi trên đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên như các hộ gia đình mua nhà thanh lý để ở”.
Sửa đổi mục đ, khoản 3, Điều 5:
đ. Trường hợp nhà ở công trình phụ, vật kiến trúc kèm theo nhà ở xây dựng trên đất chưa được quy định trong bảng đơn giá bồi thường thiệt hại tài sản trên đất theo quy định hiện hành của UBND tỉnh Điện Biên, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện xem xét trên cơ sở thực tế của từng trường hợp, xác định áp dụng các tài sản có mức giá tương ứng quy định trong bảng giá, lập phương án bồi thường trình ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt đảm bảo tính công khai, minh bạch giữa các đối tượng được bồi thường.