Document: Điều 2 Quyết định 4891/QĐ-UBND duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ Hồ Chí Minh 2015

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "03/10/2015", "sign_number": "4891/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "03/10/2015", "sign_number": "4891/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "03/10/2015", "sign_number": "4891/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "03/10/2015", "sign_number": "4891/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "03/10/2015", "sign_number": "4891/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Điều 2 Quyết định 4891/QĐ-UBND duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ Hồ Chí Minh 2015 có nội dung như sau:

Điều 2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch
1. Giải pháp, hiệu quả kinh tế - xã hội của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
Nhằm tăng cường hiệu quả sử dụng đất, hạn chế gây ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của cộng đồng dân cư trong khu vực quy hoạch.
2. Nội dung điều chỉnh:
- Bảng cơ cấu sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc trong Quyết định số 5471/QĐ-UBND ngày 02 tháng 12 năm 2010 của Ủy ban nhân dân Thành phố về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phường 15, quận Tân Bình, cơ bản không thay đổi, chỉ điều chỉnh chức năng lô đất có ký hiệu 10 của phân khu X (xác định tại bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất của đồ án điều chỉnh quy hoạch được duyệt) từ đất giáo dục (trường Trung học cơ sở dự kiến) thành đất ở xây dựng mới thấp tầng.
- Chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc của lô đất sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch, được xác định như sau:

STT

Chức năng lô đất

Ký hiệu lô đất

Diện tích lô đất (ha)

Mật độ xây dựng (%)

Tầng cao (chiều cao)

Hệ số sử dụng đất tối đa

Dân số
(người)

Tối thiểu

Tối đa

Tối thiểu

Tối đa

Theo đồ án quy hoạch được duyệt

X/6

Đất giáo dục (Trường trung học cơ sở dự kiến)

10

0,62

35

60

2

5 (chưa kể tầng lửng và tầng mái che buồng thang)

-

-

Sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch

X/6

Đất ở thấp tầng

10

0,62

-

70

-

7 (22,4m); (bao gồm các tầng theo QCVN 03:2012/BXD)

4,2

320 (tương ứng với mô hình nhà ở riêng lẻ thấp tầng)

Content:
Điều 2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch
1. Giải pháp, hiệu quả kinh tế - xã hội của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
Nhằm tăng cường hiệu quả sử dụng đất, hạn chế gây ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của cộng đồng dân cư trong khu vực quy hoạch.
2. Nội dung điều chỉnh:
- Bảng cơ cấu sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc trong Quyết định số 5471/QĐ-UBND ngày 02 tháng 12 năm 2010 của Ủy ban nhân dân Thành phố về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phường 15, quận Tân Bình, cơ bản không thay đổi, chỉ điều chỉnh chức năng lô đất có ký hiệu 10 của phân khu X (xác định tại bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất của đồ án điều chỉnh quy hoạch được duyệt) từ đất giáo dục (trường Trung học cơ sở dự kiến) thành đất ở xây dựng mới thấp tầng.
- Chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc của lô đất sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch, được xác định như sau:

STT

Chức năng lô đất

Ký hiệu lô đất

Diện tích lô đất (ha)

Mật độ xây dựng (%)

Tầng cao (chiều cao)

Hệ số sử dụng đất tối đa

Dân số
(người)

Tối thiểu

Tối đa

Tối thiểu

Tối đa

Theo đồ án quy hoạch được duyệt

X/6

Đất giáo dục (Trường trung học cơ sở dự kiến)

10

0,62

35

60

2

5 (chưa kể tầng lửng và tầng mái che buồng thang)

-

-

Sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch

X/6

Đất ở thấp tầng

10

0,62

-

70

-

7 (22,4m); (bao gồm các tầng theo QCVN 03:2012/BXD)

4,2

320 (tương ứng với mô hình nhà ở riêng lẻ thấp tầng)