Document: Khoản 7 Điều 1 Quyết định  806/QĐ-UBND  duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu sân Golf Củ Chi, xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi

Type: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "23/02/2008", "sign_number": "806/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Issuing Agency: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "23/02/2008", "sign_number": "806/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Promulgation Date: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "23/02/2008", "sign_number": "806/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Sign Number: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "23/02/2008", "sign_number": "806/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}
Signer: {"issuing_agency": "Thành phố Hồ Chí Minh", "promulgation_date": "23/02/2008", "sign_number": "806/QĐ-UBND", "signer": "Nguyễn Hữu Tín", "type": "Quyết định"}

Full Text:
Khoản 7 Điều 1 Quyết định  806/QĐ-UBND  duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu sân Golf Củ Chi, xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi

Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu sân Golf Củ Chi, xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi với các nội dung chính như sau:
...
7. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật đô thị:
7.1. Quy hoạch giao thông:
+ Đường dọc kênh Thầy Cai, giáp ranh phía Nam có lộ giới 40m với quy mô mặt cắt ngang: 5m (vỉa hè) + 14m (lòng đường) + 2m (dãy phân cách) + 14m (lòng đường) + 5m (vỉa hè).
+ Đường dọc kênh số 5, giáp ranh phía Đông với quy mô mặt cắt ngang mỗi bên bờ kênh như sau: 4,5m (vỉa hè) + 16m (lòng đường) + 4,5m (vỉa hè). Lộ giới 2 x 25m.
+ Đường dọc kênh số 7, giáp ranh phía Tây với quy mô mặt cắt ngang mỗi bên bờ kênh như sau: 4m (vỉa hè) + 12m (lòng đường) + 4m (vỉa hè). Lộ giới 2 x 20m.
7.2. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật:
Tổ chức đắp nền tạo mặt bằng xây dựng, đảm bảo cao độ khống chế Hxd ≥ 2,00m với các khu vực có công trình xây dựng, hệ cao độ sử dụng hệ cao độ quốc gia Hòn Dấu.
Thoát riêng hệ thống thoát nước bẩn và mưa, cống thoát nước mưa đặt ngầm.
Hướng thoát nước: nước mưa trong khu vực được tập trung thoát về phía các kênh thoát nước bao quanh khu vực (kênh số 5 và số 7 thuộc hệ thống thoát nước kênh Thầy Cai).
7.3. Quy hoạch cấp điện:
+ Nguồn điện được được lấy từ trạm 110/15-22kV Củ Chi.
+ Xây dựng mới các trạm biến áp 15-22/0,4kV, sử dụng máy biến áp 3 pha đặt ở những vị trí không gây mất mỹ quan cho khu quy hoạch với các gam máy sử dụng từ 250kVA ÷ 1250kVA.
+ Xây dựng mới tuyến trung và hạ thế, cấp điện cho khu sân golf và khu vực phụ trợ, sử dụng cáp đồng bọc cách điện, tiết diện các loại, chôn ngầm trong đất.
+ Hệ thống chiếu sáng: Sử dụng đèn cao áp natri 250W-220V gắn trên trụ thép.
7.4. Quy hoạch cấp nước:
+ Nguồn nước: Sử dụng nguồn nước cấp từ Nhà máy nước Kênh Đông.
+ Chỉ tiêu cấp nước:
Cấp nước sinh hoạt: qsh = 200 lít/người/ngày-đêm.
Tổng nhu cầu dùng nước: Q = 1.200m3/ngày-đêm.
+ Phương án bố trí thiết kế mạng lưới cấp nước hợp lý, phù hợp với nhu cầu sử dụng.
7.5. Quy hoạch thoát nước bẩn, rác thải và vệ sinh môi trường:
Thoát nước bẩn:
+ Sử dụng hệ thống thoát nước riêng, nước thải được thu gom về trạm xử lý nước thải cục bộ phía Tây Nam khu quy hoạch, xử lý đạt tiêu chuẩn cho phép và được tái sử dụng.
+ Tổng lượng nước thải toàn khu: 1.000m3/ngày
+ Phương án bố trí thiết kế mạng lưới thoát nước hợp lý phù hợp với giải pháp thoát nước.
Rác thải và vệ sinh môi trường:
+ Rác thải được thu gom hàng ngày và vận chuyển đến nơi quy định.
7.6. Các vấn đề chung về việc kết nối hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh trong đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu đô thị Tây Bắc tỷ lệ 1/500 đang trong quá trình thẩm định và phê duyệt:
+ Dự án cần lựa chọn giải pháp hợp lý về việc tổ chức thoát nước ra hệ thống kênh Thầy Cai và các kênh chi lưu (kênh số 5 và số 7).
+ Cập nhật thông tin quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc để xác định cao độ kết nối nền giữa dự án với các trục đường quy hoạch dự kiến bao quanh.
+ Phối hợp với Công ty Điện lực thành phố và Điện lực Củ Chi để xác định chính xác vị trí đấu nối với nguồn điện của khu vực. Đồng thời bố trí hợp lý các trạm hạ thế và mạng lưới điện cho khu quy hoạch, phù hợp với nhu cầu sử dụng điện.

Content:
Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật đô thị:
7.1. Quy hoạch giao thông:
+ Đường dọc kênh Thầy Cai, giáp ranh phía Nam có lộ giới 40m với quy mô mặt cắt ngang: 5m (vỉa hè) + 14m (lòng đường) + 2m (dãy phân cách) + 14m (lòng đường) + 5m (vỉa hè).
+ Đường dọc kênh số 5, giáp ranh phía Đông với quy mô mặt cắt ngang mỗi bên bờ kênh như sau: 4,5m (vỉa hè) + 16m (lòng đường) + 4,5m (vỉa hè). Lộ giới 2 x 25m.
+ Đường dọc kênh số 7, giáp ranh phía Tây với quy mô mặt cắt ngang mỗi bên bờ kênh như sau: 4m (vỉa hè) + 12m (lòng đường) + 4m (vỉa hè). Lộ giới 2 x 20m.
7.2. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật:
Tổ chức đắp nền tạo mặt bằng xây dựng, đảm bảo cao độ khống chế Hxd ≥ 2,00m với các khu vực có công trình xây dựng, hệ cao độ sử dụng hệ cao độ quốc gia Hòn Dấu.
Thoát riêng hệ thống thoát nước bẩn và mưa, cống thoát nước mưa đặt ngầm.
Hướng thoát nước: nước mưa trong khu vực được tập trung thoát về phía các kênh thoát nước bao quanh khu vực (kênh số 5 và số 7 thuộc hệ thống thoát nước kênh Thầy Cai).
7.3. Quy hoạch cấp điện:
+ Nguồn điện được được lấy từ trạm 110/15-22kV Củ Chi.
+ Xây dựng mới các trạm biến áp 15-22/0,4kV, sử dụng máy biến áp 3 pha đặt ở những vị trí không gây mất mỹ quan cho khu quy hoạch với các gam máy sử dụng từ 250kVA ÷ 1250kVA.
+ Xây dựng mới tuyến trung và hạ thế, cấp điện cho khu sân golf và khu vực phụ trợ, sử dụng cáp đồng bọc cách điện, tiết diện các loại, chôn ngầm trong đất.
+ Hệ thống chiếu sáng: Sử dụng đèn cao áp natri 250W-220V gắn trên trụ thép.
7.4. Quy hoạch cấp nước:
+ Nguồn nước: Sử dụng nguồn nước cấp từ Nhà máy nước Kênh Đông.
+ Chỉ tiêu cấp nước:
Cấp nước sinh hoạt: qsh = 200 lít/người/ngày-đêm.
Tổng nhu cầu dùng nước: Q = 1.200m3/ngày-đêm.
+ Phương án bố trí thiết kế mạng lưới cấp nước hợp lý, phù hợp với nhu cầu sử dụng.
7.5. Quy hoạch thoát nước bẩn, rác thải và vệ sinh môi trường:
Thoát nước bẩn:
+ Sử dụng hệ thống thoát nước riêng, nước thải được thu gom về trạm xử lý nước thải cục bộ phía Tây Nam khu quy hoạch, xử lý đạt tiêu chuẩn cho phép và được tái sử dụng.
+ Tổng lượng nước thải toàn khu: 1.000m3/ngày
+ Phương án bố trí thiết kế mạng lưới thoát nước hợp lý phù hợp với giải pháp thoát nước.
Rác thải và vệ sinh môi trường:
+ Rác thải được thu gom hàng ngày và vận chuyển đến nơi quy định.
7.6. Các vấn đề chung về việc kết nối hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh trong đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu đô thị Tây Bắc tỷ lệ 1/500 đang trong quá trình thẩm định và phê duyệt:
+ Dự án cần lựa chọn giải pháp hợp lý về việc tổ chức thoát nước ra hệ thống kênh Thầy Cai và các kênh chi lưu (kênh số 5 và số 7).
+ Cập nhật thông tin quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc để xác định cao độ kết nối nền giữa dự án với các trục đường quy hoạch dự kiến bao quanh.
+ Phối hợp với Công ty Điện lực thành phố và Điện lực Củ Chi để xác định chính xác vị trí đấu nối với nguồn điện của khu vực. Đồng thời bố trí hợp lý các trạm hạ thế và mạng lưới điện cho khu quy hoạch, phù hợp với nhu cầu sử dụng điện.