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Portanto, o valor das frações B e do prédio inscrito na matriz sob o artigo .., da freguesia de Mina de Água, que, em abstrato, seriam suscetíveis de assegurar a garantia de cobrança dos créditos no valor de € 31138,04 trezentos e catorze , cento e trinta e oito euros e quatro cêntimos), conforme resulta da sentença de decretamento do arresto, ficam, agora, reduzidas ao valor remanescente se o após a satisfação do direito de crédito do Banco .., S.A. N.	Na realidade, a única garantia que, de facto, existe, é a constituição da hipoteca voluntária sobre o direito de superfície do prédio inscrito na matriz sob o artigo .., da freguesia de Mina de Água, insuficiente para suspender os processos de execução fiscal n. 313. e apensos, cf.