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4 - Cancelamento dos registos Nos termos do artigo 1, n. 1 do Código do Imposto Municipal sobre imóveis  «As matrizes prediais são registos de que constam, designadamente, a caracterização dos prédios, a localização e o seu valor patrimonial tributário, a identidade dos proprietários e, sendo caso disso, dos usufrutuários e superficiários.» E no artigo 2, n. 3 do Código de Registo Predial, refere-se que nos títulos respeitantes a factos sujeitos a registo deve haver harmonização com a matriz, nos termos dos n.os 1 e 2, e com a respetiva descrição, salvo se quanto a esta os interessados esclarecerem que a divergência resulta de alteração superveniente ou de simples erro de medição.» Deve existir, portanto, uma correspondência fiel entre a realidade jurídica por um lado e a realidade matricial e registral por outro.