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O que significa, encurtando razões, que, em termos essenciais, o fulcro de todo o litígio está na questão de saber se a recusa da R. em assinar a minuta de contrato que lhe foi é/foi ilegítima e infundada, o que, sendo-o, permite ao A. invocar/pedir a nulidade, por vício de forma, do contrato e abre caminho ao referido raciocínio jurídico conducente à restituição do prédio e que, ao invés, sendo a recusa legítima e fundada, impede a A. de invocar/pedir a nulidade, por vício de forma, do contrato, o que faz soçobrar todo o raciocínio jurídico da A. conducente à restituição do prédio).