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Assim como não questionam os conexos pontos 41 e 42, cuja matéria foi igualmente alegada pela "B.”, explicativos da razão e finalidade daqueles, nos quais se afirma que "as despesas em causa foram realizadas porque eram necessárias à recuperação e rentabilização da vinha existente no prédio” e que "Tais despesas valorizaram o prédio, pois se não tivessem sido realizadas, a vinha nele existente deteriorar-se-ia e poderia acabar por ter de ser "arrancada”, atento o estado de deterioração que apresentava.”  Como motivos para assim ter decidido, o tribunal recorrido, expôs:   "A matéria de 34 a 43, decorre da prova documental de fls.