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- Vale isto por dizer que o valor de mercado do imóvel penhorado nos autos é, no corrente ano de 2019, substancialmente superior ao valor de mercado que tinha há 9 anos atrás, em 201 - Sem prescindir de tudo quanto vai exposto, acresce ainda que, mesmo nos casos em que o Tribunal sinta a necessidade de tomar uma decisão que altere o valor de venda de um imóvel penhorado, "não deve fazê-lo sem proceder à averiguação, nomeadamente, através de perícia adequada, de qual será, efectivamente, o valor de mercado do imóvel, para após e em consciência, mesmo com a não anuência de alguma das partes não anuência, que nem se justificará após a verificação do valor real do imóvel), poder autorizar a venda pelo preço que efectivamente se venha a constatar ser o verdadeiro e real preço de mercado” – como muito bem se explica no Douto Acórdão do Tribunal da Relação de Évora, de 002010, Processo150-E/199E1, Relator Mata Ribeiro, consultável em www.dgsi.pt.