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H) Enquanto credor hipotecário, deveria o recorrente ter sido notificado, nos termos do disposto na alínea do n. 1 do artigo 78 do Código de Processo Civil: "Concluída a fase da penhora e apurada, pelo agente de execução, a situação registral dos bens, são citados para a execução: Os credores que sejam titulares de direito real de garantia, registado ou conhecido, sobre os bens penhorados, incluindo penhor cuja constituição conste do registo informático de execuções, para reclamarem o pagamento dos seus créditos.”  ) Tal citação nunca teve lugar: em momento algum foi o recorrente, na qualidade de credor hipotecário, citado para reclamar créditos nos termos do disposto no artigo 78 do Código de Processo Civil – conforme se impunha.