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e H. Mesquita in Direitos Reais, 1967, página 8 Vide, ainda, entre outros, os Acórdãos do STJ de 9031 e 9023, in CJ do Supremo de 1993, tomo , 44 e de 1996, tomo , 70, e, ainda, os Acórdãos do STA tirados, entre outros, nos Recursos 1571 e 1857, respectivamente, de 9112 e 901 Porém, outra corrente doutrinal e jurisprudencial entende que o promitente-comprador para quem se opere a transmissão do imóvel, objecto do projectado negócio de compra e venda, antes da formalização desta, passa a praticar sobre ele os actos próprios do proprietário, com a intenção de assim os exercer, adquirindo, nessa medida, aqueles dois elementos referenciados e legitimando, por consequência, o recurso aos meios de tutela judicial da posse, nomeadamente dos embargos de terceiro – cfr., entre outros, Vaz Serra, in RLJ 109, 347 e ss.