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Se o não fizer, ao longo de períodos temporais desproporcionadamente amplos, é evidente que estará a contribuir para consolidar nos restantes interessados a expectativa de que não irá atuar o direito potestativo de que originariamente era titular, rompendo injustificadamente tais expectativas um exercício anormalmente tardio do direito – traduzindo um injustificado «venire contra factum proprium» e uma inadmissível lesão do princípio da confiança.” Elementos essenciais da alienação para efeitos do decurso do prazo de caducidade previsto no art 1410, do , em casos como o dos autos, são o conhecimento da venda, o preço e a identidade do terceiro adquirente e isto porque concretizado o projeto de venda, com a realização da escritura de compra e venda, o prazo para realização da escritura, a data de pagamento do preço e a modalidade de pagamento não relevam para a ação de preferência que tem como condição o depósito do preço nos 15 dias seguintes à propositura da ação e visa a substituição do preferente ao estranho adquirente, ou seja, a ação de preferência tem data e modalidade de pagamento próprios e dispensa a realização de nova escritura pública.