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43 que estatui: 1 - A zona especial de protecção tem a extensão e impõe as restrições adequadas em função da protecção e valorização do bem imóvel classificado, podendo especificar: a) Zonas non aedificandi; b) ) Bens imóveis, ou grupos de bens imóveis, que: ) Podem ser objecto de obras de alteração, nomeadamente quanto à morfologia, cromatismo e revestimento exterior dos edifícios; ) Devem ser preservados; ) Em circunstâncias excepcionais, podem ser demolidos; ) Podem suscitar o exercício do direito de preferência, em caso de venda ou dação em pagamento; ) Identificação das condições e da periodicidade de obras de conservação de bens imóveis ou grupo de bens imóveis; e) As regras genéricas de publicidade exterior.