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E como se conclui no RIT, 1 VALOR DE REALIZAÇÃO: - De acordo, pois, com os vários tipos de desenvolvimentos por que passou o negócio e se atendermos a que: a) Entre P.............. e A..................., promitentes vendedor e comprador, respectivamente, foi acordado o preço de 97 600 000$00 para a venda das duas herdades - prédios rústicos sitos na área do concelho de Elvas e inscritos sob os artigos 7-H "Herdade de Almeida", venda apenas de uma parte com a área de 60 ha.s e 2- "Herdade do Pinto", também venda apenas de uma parte com a área de 127,2750 ha.s); b) E um facto, confirmado pelo vendedor e presente SP, que o promitente comprador - A..................., lhe pagou, aquando da promessa de compra e venda na data de 1099, data da alteração do pré-acordo entre e a título de sinal, a quantia de 46 470 000$00, ficando desde logo acordado entre ambos que a parte restante e do montante de cerca de 51 000 000$00, lhe seria pago no momento da celebração da escritura definitiva; ) Embora não se tenha concretizado o negócio entre P.............. e A..................., a própria feitura e concepção do contrato de promessa de compra e venda celebrado entre A................... e .................. contrato em que este se compromete a comprar as propriedades de que aquele era promitente comprador e em que ele - .................., também assumiria os direitos e obrigações antes aceites pelo A...................) indicia e sugere ser o mesmo do conhecimento do titular das propriedades e promitente vendedor - P..............