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Por outro lado, os autores que sustentam uma tese realista e defendem a caducidade do arrendamento, interpretam o artigo 82, n 2, do Código Civil no sentido de a expressão "outros direitos reais” abranger o arrendamento e, em consequência, sustentam: a inaplicabilidade do artigo 105 do Código Civil no caso de venda executiva em virtude da norma específica do artigo 82, n 2, do Código Civil; a similitude com os direitos reais de gozo usufruto e uso e habitação), a determinar igualdade de regime; - a inoponibilidade do arrendamento porquanto este diminui o valor do prédio dificultando a satisfação integral do direito do credor garantido; a prevalência do interesse do credor garantido relativamente aos interesses do arrendatário.