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Para justificar tal método, impunha-se à AT que: fizesse referência à contabilidade do Impugnante no que respeita à venda de fracções não sujeitas a correcções aritméticas e lotes; não consta do RIT quais os elementos contabilísticos solicitados ao contribuinte para prova dos valores constantes das declarações relativos às fracções não sujeitas a correcções aritméticas e lotes ; não consta que a AT tenha solicitado fluxos financeiros para saber se estes estavam de acordo com os lançamentos efectuados na contabilidade ou se constavam adiantamentos; quais os dados constantes das contas de clientes e/ou registo diário de vendas; alusão ao facto da contabilidade reflectir ou não os movimentos relativos à actividade; alusão aos contratos-promessa das fracções não sujeitas a correcções aritméticas; indagação sobre a sisa/IMT pago ou sobre a existência de contratos de empréstimo para aquisição das fracções não sujeitas a correcções aritméticas; fizesse uma análise dos preços declarados por fracção, tipologia, área e características de cada uma para permitir a comparabilidade; alusão aos registos contabilísticos da empresa e respectivos documentos de suporte, se os mesmos não reflectiam a real situação tributária e se por via disso estava demonstrada a impossibilidade de comprovação e quantificação directa e exacta na determinação da matéria colectável.