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As questões suscitadas são as seguintes: - do depósito do preço devido; - da omissão de pronúncia relativamente aos demais direitos de preferência invocados; - da inaplicabilidade do artigo 109 do na versão acolhida na sentença, atenta a norma transitória consagrada no artigo 5 da Lei n. 6/2006, de 27 de fevereiro; - da ineficácia da comunicação para exercício do direito de preferência por falta de identificação do comprador; - da falta de exibição da comunicação na escritura pública, atento o disposto no artigo 3 da Lei n. 107/2001, de 8 de setembro; - do prosseguimento dos autos para apurar matéria controvertida.