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Vejamos a situação dos autos: O autor entretanto falecido e ora substituído pelas recorrentes suas herdeiras alegou na petição inicial  que as obrigações assumidas em relação à fração "R” vieram a ser substituídas, por acordo das partes, pela fração "”, pelo facto de aquela fração já ter sido entretanto vendida, e que essa fração foi entregue ao autor, que dela passou a usufruir - o que fez nos artigos 6 a 9�� da petição inicial, nos seguintes termos: " Em Setembro de 2007 e face às insistências do autor para a celebração das escrituras públicas relativamente aos contratos-promessa supra referidos, a primeira ré confessou-lhe que já havia vendido a terceira pessoa, a fração designada pela letra R identificada no artigo  alínea   Por isso, a primeira ré verbalmente propôs ao autor e este aceitou substituir as obrigações respeitantes a tal fracção R por uma outra idêntica fracção, no mesmo empreendimento, designada pela letra "”, sita na Rua ..  n. .., correspondente ao ... andar ., em , descrita na Conservatória do Registo Predial de .