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art.s 2 e 2 ambos daquele, o seguinte:   "A transição para o NRAU e a atualização da renda dependem de iniciativa do senhorio, que deve comunicar a sua intenção ao arrendatário, indicando:  O valor da renda, o tipo e a duração do contrato propostos;  O valor do locado, avaliado nos termos dos artigos 3 e seguintes do , constante da caderneta predial urbana;  Cópia da caderneta predial urbana;  Que o prazo de resposta é de 30 dias;  O conteúdo que pode apresentar a resposta, nos termos do n. 3 do artigo seguinte;  As circunstâncias que o arrendatário pode invocar, isolada ou conjuntamente com a resposta prevista na alínea anterior, e no mesmo prazo, conforme previsto no n. 4 do artigo seguinte, e a necessidade de serem apresentados os respetivos documentos comprovativos, nos termos do disposto no n. 6 do mesmo artigo;  As consequências da falta de resposta, bem como da não invocação de qualquer das circunstâncias previstas no n. 4 do artigo seguinte.”  A resposta à questão da ineficácia das comunicações, acima enunciada, pressupõe averiguar se o senhorio pode, ou não, optar apenas pela transição para o NRAU, não se encontrando obrigado a indicar o valor do locado, determinado nos termos dos art.s 3 e seguintes do , constante da caderneta predial urbana, e a enviar cópia da caderneta predial urbana, nos termos previstos nas alíneas e do art.