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Isso mesmo resulta de uma forma clara da fundamentação de direito apresentada pelo tribunal recorrido, onde este esclarece a sua posição desenvolvendo as seguintes considerações: "In casu, ficou demonstrado que a ré B... entregou a fracção arrendada no dia 30-04-2018 e que a mesma, apresentava-se, nessa ocasião, no seguinte estado: as paredes e tectos estavam escurecidos, apresentando sinais de terem sido lavados com lixivia; os móveis da cozinha apresentavam madeira apodrecida, em particular junto ao lava-loiças; os tacos de madeira encontravam-se, parcialmente, descolados do chão, com maior incidência na sala de estar; parte dos interruptores e tomadas encontravam-se partidos; o videoporteiro tinha sido arrancado da parede; as canalizações encontravam-se entupidas; as torneiras encontravam-se danificadas, sendo impossível o seu uso.