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Revertendo ao caso em análise, temos que a transmissão do direito de propriedade do "Prédio urbano composto por PAVILHÃO NÚMERO CINCO, de rés do chão, destinado a indústria, situado no lugar do ARREIRO, RUA DA ARMADA, freguesia de BRAGA S., da cidade de BRAGA inscrito na matriz urbana sob o artigo 779, com o valor patrimonial de 1945,57 €”se operou por força da escritura de compra e venda celebrada em 202005, nesta data ficando preenchida a previsão da norma de incidência objetiva do IMT artigo , n. 1, do, pelo preço de €10999,0  Resulta da factualidade por nós aditada que, logo após a aquisição do imóvel, foram nele realizadas algumas obras de transformação e adaptação visando a alteração do seu uso para estabelecimento de bebidas e dança, as quais foram consideradas na avaliação posteriormente realizada designadamente, a ventilação e o conforto acústico) e que serviu de base à liquidação adicional de IMT.