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Porquanto tais factos resultam da prova documental junta aos autos e admitida, mais concretamente do DOC 5 junto com a PI e o seu complemento junto por requerimento datado de 31-10-2016 e admitido na audiência de julgamento e corroborado pelo depoimento das testemunhas das testemunhas A., Arquiteta, cujo depoimento ficou gravado em sistema SITAF, iniciado às 14:07:23 horas 00:04:56) e terminado pelas 14:31:06 horas 00:28:39) e P., gestor, cujo depoimento ficou gravado em sistema SITAF, iniciado às 14:41:01 horas 00:38:07) e terminado pelas 15:09:30 horas 01:06:36), ambos prestados na audiência de 16 de janeiro de 2017, os quais confirmaram a seriedade das negociações e valor finalmente fixado, afastando, assim, qualquer sombra de negócio simulado ou dissimulado, bem como confirmaram ainda o motivo pelo qual o negócio não veio a concretizar-se.