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Por escritura pública celebrada a 12/04/2013, no Cartório Notarial de Carlos Manuel da Silva Almeida, entre a sociedade, S.A., a sociedade insolventee o , S.A., pela representante das outorgantes foi dito, além do mais:  «) Que a sua representada é dona e legítima possuidora do prédio misto, denominado "Quinta”, sito em, descrito na Conservatória do Registo Predial da, sob o número dois quinhentos e cinquenta e cinco, da referida freguesia, com a aquisição registada a seu favor, pela apresentação quatro, de três de Março de novecentos e sessenta e sete, inscrito na respectiva matriz predial rústica, sob o artigo 19, a que é atribuído o valor de DOIS MILHÕES DE EUROS, e sob os artigos urbanos 599; e 3137, a que atribuem os valores respectivamente de QUINHENTOS EUROS e de DOIS MILHÕES E QUINHENTOS EUROS, prédio este adiante designado por "A Quinta”;  ) Que, datado de hoje, foi celebrado um Memorando de Entendimento "Consolidação e Reestruturação de Responsabilidades Vencidas e de Reforço de Financiamento e de Garantias e Acordo para Transacção em Todas as Acções Judiciais em Curso”, adiante designado por "O Contrato”, entre as referidas sociedades "F)”, "H)”, e a sociedade comercial por quotas, "B), Lda.” e o , S.A.  ) Em nome da sua representada "F)”, constitui hipoteca voluntária, a favor do, sobre o prédio misto de que a mesma é proprietária "A Quinta”, atrás identificado, em cumprimento do disposto no número 2 da Cláusula Décima-Terceira, do citado "Contrato”, como garantia, até ao montante global de CINCO MILHÕES DE EUROS:  a) Do pontual e integral pagamento de todas e quaisquer quantias provenientes de todas e quaisquer operações em Direito permitidas, quer derivem de letras, livranças, extractos de facturas, saldos devedores ou descobertos de contas de depósito à ordem ou de contas de qualquer outra natureza, descontos, empréstimos, aberturas de crédito avales, fianças e garantias bancárias, comissões de qualquer espécie e bem assim créditos abertos de qualquer natureza, derivados de quaisquer operações bancárias ou títulos, e que emergem especificamente e tão só das responsabilidades previstas consolidar e/ou reestruturar, até ao referido montante de CINCO MILHÕES DE EUROS, e melhor identificados no referido "O Contrato”, anexo à presente escritura e que dela faz parte integrante, indistintamente pelas sociedades, "Garantidas”, perante o mesmo "N)  b) Os respectivos juros relativos a três anos, à taxa Euribor a seis meses, acrescida de um spread de três vírgula cinquenta pontos percentuais, fixando-se para efeitos de registo a taxa máxima de cinco por cento, acrescida de quatro por cento ao ano em caso de mora e a título de cláusula penal;  ) As despesas de avaliações e despesas judiciais e extrajudiciais resultantes da execução deste contrato, incluindo honorários de advogados, em que os Bancos tenham de incorrer para cobrança dos seus créditos e que para efeitos de registo se computam em duzentos euros;  Tudo num montante máximo de capital e acessórios, incluindo os juros e despesas abrangidos pela presente hipoteca, fixado, para efeitos de registo, em seis milhões quinhentos e cinquenta euros.