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Trata-se, no entanto, de uma nulidade atípica, que apenas pode ser invocada pelo arrendatário, que poderá ter vantagens em não a invocar, não obstante o arrendado não possuir licença de utilização e, consequentemente, a certificação pela entidade competente de que cumpre com todas as normas legais, quer relativas à construção, quer à segurança, salubridade e estética, tanto mais que, conforme é entendimento jurisprudencial, cremos que maioritário, ainda que ao arrendatário assista o direito a resolver o contrato de arrendamento por falta de licença de utilização e a ser indemnizado pelo senhorio pelos prejuízos sofridos, não lhe assiste o direito a eximir-se ao pagamento das rendas acordadas durante todo o período de tempo em que se manteve na detenção, ocupação e uso do arrendado.