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Em seu entender, o entendimento de que as partes acordaram a transmissão derivada do direito de propriedade sobre uma parcela de terreno sem autonomia, contra o pagamento de um preço de dez contos /2, acrescido da demolição da casa situada na parcela e da construção de nova casa, é incompatível com a matéria de facto provada, mormente a dos pontos 7, 10, 11, 12 e 14 da sentença recorrida, que tê o seguinte teor:   Em data não posterior a Maio de 2002, , em representação do clube Réu, de que era Presidente da Direcção, solicitou ao Autor S. e esposa autorização para ocupar uma faixa de terreno no prédio referido no facto provado número 1 ao longo de toda a confrontação Nascente do seu estádio, com vista a ampliação do seu estádio, para aumento do campo de futebol e construção de nova bancada artigo 18 até "Direcção” e 19, ambos da p.e 9 da contestação do Réu);  1 propôs ao 2 Autor e esposa, na presença da filha de ambos, Maria, uma compensação de dez contos € 49,88) por cada m2 ocupado artigos 20 e 21 da p.);  1 A casa de caseiro existente no prédio situava-se na faixa de terreno em causa e, face à construção que o Réu "” nela queria efectuar, teria que ser demolida artigo 23 da p.).