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Tratando-se, contudo, de contrato de mediação simples, sem cláusula de exclusividade, em que, como vimos, o cliente/vendedor, aqui recorrente, não estava impedido de contratar outras mediadoras nem de celebrar o contrato visado diretamente, julgamos que a afirmação do necessário nexo causal não é evidente à luz dos factos que ficaram provados, tanto mais que a venda vem a ser celebrada entre a ré/vendedora e os interessados em 16 de junho de 2017 ponto 21 dos factos e pelo preço global para as duas frações em de €12000,00, montante não correspondente ao valor pelo qual as frações passaram a estar à venda a partir de 06 de novembro de 2015 €13000,00) nem ao valor que durante a negociação mediada pela autora, em 13 de julho de 2016, aqueles interessados se dispuseram a aceitar sendo o valor da proposta então apresentada de €12000,00 para as duas frações, parcialmente dependente de concessão de financiamento bancário, tal como resulta do ponto 16 dos factos.