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Relevando para a apreciação dessa matéria não prova dos Pontos 4 e 5 dos Factos Não, a seguinte prova que o Tribunal "a quo” atendeu para fundamentar a sua convicção de dar como provados os factos acima enumerados: A) Depoimentos das testemunhas Álvaro  e José , que foram administradores da autora e nessa qualidade tiveram conhecimento pessoal e directo dos factos sobre que depuseram, nomeadamente tudo o que sucedeu antes e depois da celebração do contrato-promessa, o conteúdo das negociações estabelecidas entre as partes, a fixação pela própria Ré do valor de € 15 por cada m2 e do valor final do preço do imóvel, o destino que se pretendia dar ao mesmo, as condições de pagamento, a circunstâncias que precederam a marcação da escritura de compra e venda e a sua não realização em face da recusa da ré.