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1045 Código Civil é a de que o extinto contrato continua, apesar de tudo, a ser o referencial de equilíbrio entre as prestações da relação de liquidação», e , ou seja, tendo a renda resultado da auto-regulação das partes, representa a mesma "em regra, o justo valor do lucro cessante derivado da indisponibilidade da coisa locada".18) Em face do exposto, temos assim " que o ocupante ilegítimo incorre em responsabilidade extracontratual em caso de não entrega do locado ao senhorio, sendo a indemnização por ele devida medida pela diferença entre a situação patrimonial actual do senhorio e aquela que teria se tivesse podido celebrar novo arrendamento», em suma, a correspondente obrigação de indemnização prima facie não prescinde da verificação dos pressupostos a que alude o n 1, do art 483, do , o qual reza que "Aquele que, com dolo ou mera culpa, violar ilicitamente o direito de outrem ou qualquer disposição legal destinada a proteger interesses alheios fica obrigado a indemnizar o lesado pelos danos resultantes da violação”.