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2 - É fundamento de resolução o incumprimento que, pela sua gravidade ou consequências, torne inexigível à outra parte a manutenção do arrendamento, designadamente, quanto à resolução pelo senhorio:  ) ) O uso do prédio para fim diverso daquele a que se destina, ainda que a alteração do uso não implique maior desgaste ou desvalorização para o prédio;  ) O não uso do locado por mais de um ano, salvo nos casos previstos no n. 2 do artigo 107;  ) Cabe ao senhorio a prova de todos os factos constitutivos do direito à resolução que pretende fazer valer, competindo ao arrendatário a prova dos factos impeditivos, modificativos ou extintivos do direito invocado – art.