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Cláusula Primeira  A primeira contraente dá de arrendamento à segunda contraente, e esta toma de arrendamento, a loja correspondente à fracção autónoma "A", com ocupação ao nível do R/e da S/ dos corpos Central e, com entrada pela Rua ......,..., ..., ..., ..., em ..., com salas e compartimentos para refeições, casas de banho, ...), cozinhas e arrumos, com a permilagem de 300 e área bruta privativa distribuída por 2 pisos e ...) m2, inscrita na matriz predial urbana sob o n .....44, da freguesia de ..., concelho e distrito de ..., localizada na Rua ........, ... a ... e Calçada ....., ...) ..., fracção descrita na Conservatória do registo Predial de ... sob a ficha n...., da referida freguesia de ..., com a licença de utilização emitida em 30 de Junho de 1958 pela Câmara Municipal de .... sob o n. ... e com certificado energético n.9 ...), válido até 14/09/202  Considera-se fazer parte do presente contrato quaisquer direitos ligados á exploração de esplanadas e a utilização dos móveis afectos á fracção, classificados ou não, exceto no que respeita às partes comuns da fracção autónoma do imóvel ora arrendado.