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–Fundamentação  Matéria de facto É a seguinte a factualidade julgada provada na sentença: « No exercício da sua actividade comercial, a autora celebrou com a ré um acordo, denominado de "Contrato de Mediação Imobiliária”, com o n. 94/2017, referente ao negócio n. 229/2017, assinado por ambas, com a data de 202017;----   Consta da cláusula 4 desse acordo o seguinte: "o segundo contratante” ré) "contrata a mediadora” "em regime de Exclusividade”;----   Nos termos deste acordo, na sua cláusula 5, a ré ficou obrigada a pagar à autora a quantia correspondente a 5%, "calculada sobre o preço pelo qual o negócio é efectivamente concretizado, acrescida de IVA à taxa legal em vigor”;----   O contrato em causa tinha por objecto a mediação da venda do imóvel urbano sito em Rua    ...) , no lugar de    ...) , inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 969, da freguesia de    ...)  e    ...) , descrito na 2 Conservatória de Registo Predial de    ...)  sob o número 1815 da freguesia de    ...) , com a licença de utilização n. 161/11 emitida pela Câmara Municipal de    ...)  em 002011;----   Consta da cláusula 2 desse acordo que a autora "obriga-se a diligenciar no sentido de conseguir interessado na compra, pelo preço de €24000,00, desenvolvendo para o efeito acções de promoção e recolha de informações sobre os negócios pretendidos e características dos respetivos imóveis”;----   Consta da cláusula 8 desse acordo que "o presente contrato tem uma validade de seis meses contados a partir da data da sua celebração, renovando-se automaticamente por iguais e sucessivos períodos de tempo, caso não seja denunciado por qualquer das partes contratantes através de carta registada com aviso de recepção ou outro meio equivalente, com a antecedência mínima de 10 dias em rela��ão ao seu termo ou renovação”;----  A autora promoveu o imóvel na sua rede, publicitou a venda do mesmo em plataformas on-line e angariou interessados;----   Na vigência do contrato, a autora angariou um interessado), o qual fez uma proposta pelo valor de €24000,00;-----   Esta proposta foi aceite pela requerida, tendo sido marcado dia e hora para assinatura de contrato promessa de compra e venda;----  1 A ré não compareceu para assinar o contrato promessa na data marcada, nem posteriormente, vindo mais tarde a dar como justificação da sua conduta a falta de autorização da sua filha para a venda do imóvel;----  1 Como a ré não pagou à autora o valor total da comissão/remuneração, levou a que esta emitisse e enviasse àquela a factura n. 13/89, de 002018, no valor de €1530,00;---  1 A ré enviou à autora uma carta registada com aviso de recepção, com data de 102017 e recepcionada pela ré a 102017 onde consta escrito o seguinte "...) venho por este meio, na qualidade de proprietária, informar Ex.as que a partir desta data pretendo rescindir o contrato de mediação imobiliária com o n. 94/2017 negócio n. 229/2017), referente ao imóvel sito na Rua,    ...)  ...)”;----  1 No dia 312017 a ré vendeu, por si própria, o imóvel acima indicado pelo preço declarado de €22000,00, através de escritura outorgada no Cartório Notarial de, em    ...) ;--- 1 Nesta escritura consignou-se, além do mais, que "o presente negócio não teve intervenção de mediador imobiliário”.».