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4 Também a sentença considerou que o invocado contrato de compra e venda com cláusula à retro é formalmente inválido por nulidade do instrumento do termo por violação do disposto no n 1 do art 68 do Código do Notariado que bem se invoca na sentença com as consequências do que a tal respeito dispõem o art 71 desse mesmo Código, e, o art 369 do Código Civil, julgando igualmente inválido o contrato sob o ponto de vista substancial o que a Embargante defende, e, aplaude pelo acerto da decisão, discordando do que a Recorrente alega quanto à matéria de direito sob as letras N, O, P, R, e, S das suas conclusões.