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3 A parcela sobrante situa-se a nascente da parcela expropriada e possui a área de 850 m 3 Com a expropriação a parcela sobrante fica com uma configuração alongada, com uma largura média de 18 , tendo do lado poente uma zona "non aedificandi” de 10 de largura dada a confrontação com a linha férrea, e do lado nascente uma faixa de 5 metros de largura correspondente ao afastamento definido do prédio confinante, resultando uma largura média para implantação de construção de 3 variável entre cerca de 1,5 e 5, 3 O custo dos trabalhos de reposição do muro a poente limite com a linha férrea) estima-se em € 064,0  3 O valor dos muros em pedra existentes na parcela expropriada é de €273,4 O DIREITO  Está em causa nos presentes autos determinar qual o valor da justa indemnização pela expropriação da parcela n. 34, sendo que, para o efeito, a Recorrente/Expropriante não impugna a matéria de facto fixada na sentença recorrida, mas apenas os critérios que foram considerados na fixação da indemnização.