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Começará por se frisar que, estando o tribunal de recurso limitado ao conhecimento das questões suscitadas pelas partes ressalvadas as de conhecimento, forçosamente se deverá ter por assente a verificação da violação da obrigação invocada como causa de pedir na presente ação de despejo não obstante ter sido considerado não provado que a Ré tenha efectuado as obras sem consentimento e contra a vontade dos restando apenas discutir, nas palavras da decisão recorrida, se, atendendo à concreta relação contratual em causa deverá atribuir-se à violação dessa obrigação potencialidade resolutiva do negócio, em termos de – num juízo objectivo e proporcional – se tornar inexigível ao senhorio a manutenção do arrendamento.