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B. e outros, apresentaram nos autos uma reclamação de créditos pelo valor de € 28281,63, a qual veio a ser impugnada, a fls.211 e seguintes, pela Exequente Caixa ..., S.A., designadamente, relativamente à existência de um direito de retenção sobre os bens imóveis penhorados nos autos principais de execução um apartamento destinado a habitação, tipo T3, no 2 andar, e uma loja destinada ao comércio, no rés-do-chão, de edifício então a construir e ora construído) nos prédios – a que corresponderam as fichas ..., ..., ..., ..., ... e ... / ... – que deram origem por anexação) ao prédio a que corresponde actualmente a ficha ... / ..., da Conservatória do Registo Predial de ... e o artigo urbano ... desta freguesia, sito entre a Rua ... fachada e a Rua da ... fachada da vila, freguesia e concelho de .... Alegam os reclamantes, em síntese, que por documentos escritos, denominados "contrato-promessa de compra e venda” outorgados a 19 de Abril de 2002, A. F., declarou prometer vender aos reclamantes J. e P., e estes por sua vez declararam prometer comprar-lhe, pelos preços respetivamente de €7808,00 e €3410,00, um apartamento destinado a habitação, tipo T3, no 2 andar, e uma loja destinada ao comércio, no rés-do-chão, de edifício então a construir e ora construído) nos prédios – a que corresponderam as fichas ..., ..., ..., ..., ... e ... / ....  Os prédios a que corresponderam as fichas ..., ..., ..., ..., ... e ... /... que deram origem por anexação) ao prédio a que corresponde encontra-se penhorado nos autos e, actualmente, está inscrito na ficha ... / ..., da Conservatória do Registo Predial de ... e descrito no artigo urbano ... desta freguesia, sito entre a Rua ... e Rua ... fachada e a Rua da ... fachada da vila, freguesia e concelho de ....  Na data da celebração dos contratos-promessa referidos 19/04/2002), os Reclamantes, promitentes-compradores, entregaram ao promitente-vendedor, que recebeu, como sinal e em pagamento integral antecipado do preço combinado pela transmissão das duas referidas partes concretas destinadas a constituir fracções autónomas) do referido edifício e prédio destinado a fraccionamento em regime de propriedade, o valor de €11218,00 7808,00€+3410,00€).