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Foi proferido despacho saneador, a 25/11/2019, onde se conheceu do primeiro pedido formulado pelos AA com o seguinte dispositivo depois de se concluir que a oposição à renovação levada a cabo pela R. foi válida e: "Declaro improcedente o primeiro pedido deduzido pelos autores de reconhecimento de que o contrato de arrendamento celebrado entre os AA a R e o marido contrato de arrendamento para fim habitacional tendo como objecto do imóvel em propriedade horizontal sito à Av...., ... ..., descrito na Conservatória de Registo Predial ... n 78, inscrito na matriz predial urbana n ...39 da freguesia de ... fracção ... desta, se encontra válido e eficaz, renovado pelo período de 01/12/2017 a 31/11/201” Foram fixados os seguintes Tema da Prova: "1) Nexo causal entre a actuação da ré relacionada com a mudança de fechadura do locado os danos patrimoniais e morais alegadamente causados aos AA.