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2 Conforme resulta dos factos provados na sentença sob os n.s  a 15, a Recorrida, "promoveu a venda do imóvel nos canais que tem ao seu dispor, que era conhecimento do Ré, diligenciou pela obtenção de certificado energético, realizou visitas presenciais, angariou um interessado na compra do imóvel e comunicou à Ré a existência de comprador.” 2 A Recorrida cumpriu com todas as suas obrigações e adotou todas as diligências necessárias para que o contrato definitivo previsto no contrato de mediação fosse concretizado, 2 A Recorrida, na qualidade de mediadora imobiliária, cumpriu apenas com objetivo de aproximar as partes e facilitar às partes a celebração do contrato definitivo, não se verificando qualquer conflito de interesses.