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Mas, se esse acordo não for obtido então a venda por negociação particular só pode ser concretizada mediante autorização judicial – No acórdão desta Relação de Coimbra, de 112015, pode ler-se que: "a venda de um bem, na modalidade de negociação particular, pode ser autorizada por valor inferior ao indicado no artigo 81, n. 2, do NCPC, desde que garantidos os interesses das pessoas/entidades indicadas no artigo 82, n. 3 a defesa dos interesses de todos os intervenientes e interessados acima referidos, mormente dos executados e demais credores, ao autorizar a venda por um preço inferior ao anunciado para a venda, terá de resultar, casuisticamente, da ponderação de diversos factores "tendo conta, designadamente, o período de tempo já decorrido com a realização da venda”.