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Com efeito, estabelece o artigo 1380 n 1 do Código Civil que "Os proprietários de terrenos confinantes, de área inferior à unidade de cultura, gozam reciprocamente do direito de preferência nos casos de venda, dação em cumprimento ou aforamento de qualquer dos prédios a quem não seja proprietário confinante.” Por sua vez o artigo 1381 alínea do Código Civil estatui que "Não gozam do direito de preferência os proprietários de terrenos confinantes quando algum dos terrenos constitua parte componente de um prédio urbano ou se destine a algum fim que não seja a cultura.” Ora, como resulta da matéria de facto provada, quando efetuaram a compra do prédio fizeram-no com a intenção aí construir, fazendo um parque industrial, tendo o município dado resposta positiva ao PIP, para o efeito, situação esta que obsta ao exercício do direito de preferência da apelante, dado que configura a exceção prevista na parte final da alínea do artigo 1381 do Código Civil.