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Compulsada a contestação, verifica-se que nela a apelante, invocou, a título de exceção, e relembra-se que por exceção, entende-se factos que impedem, extinguem ou modificam o direito que a apelada se arroga titular e que vem exercer nos presentes autos contra a apelante e o Réu Fernando , ou seja, no caso, factos impeditivos, extintivos ou modificativos da pretensão da apelada em ver resolvido o contrato de arrendamento que alega ter celebrado com a apelada e com o Réu Fernando , com o consequente despejo destes do arrendado e, bem assim a vê-los condenados a pagar as rendas alegadamente vencidas e não pagas, acrescidas das que se vencerem na pendência da presente ação e que estes não lhe paguem, além dos respetivos juros de mora arts.