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K) O senhorio pode optar entre o recurso através do BNA ou ao recurso da via judicial nos termos do disposto nos artigos 1047 e 1048/1do e 14/1 do NRAU  ) Nesta via judicial de fazer cessar a situação jurídica do arrendamento, o contrato cessa por decisão do tribunal, que não está vinculado pelo valor atribuído à comunicação do senhorio ao seu inquilino que não pagou a renda devida no modo de operar do procedimento especial de despejo, no BNA, como resulta da imperatividade da cessação do arrendamento de prédios urbanos – artigo 1080 do   O) A opção concedida ao senhorio é entre uma via extrajudicial administrativa e formalista, através do BNA, ou a forma tradicional da via judicial.