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Com efeito, uma vez que, na pendência da acção de despejo - seja qual for o seu fundamento -, as rendas, encargos ou despesas que se forem vencendo devem ser pagas ou depositadas nos termos gerais artigo 14, n. 3, do, caso o arrendatário falte ao pagamento ou depósito dessas rendas, encargos ou despesas vencidos por um período igual ou superior a dois meses, será o arrendat��rio notificado para, em 10 dias, proceder ao seu pagamento ou depósito e ainda da indemnização devida, juntando prova aos autos, sob pena de, ocorrendo esse incumprimento, ser peticionado e decretado o despejo imediato do locado artigo 14, n. s 4 e 5 do NRAU, na redacção da Lei n. 31/2012, de 10).