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247 a 25  Instruída a causa, teve por fim lugar a audiência de discussão e julgamento, em cujo termo foi proferida sentença que, após ter sido objecto de rectificação a requerimento da apelante  .. , e para o que aqui releva, decretou como segue: "Em face do exposto supra, decide-se homologar a lista de credores reconhecidos, elaborada pelo Sr. Administradora da Insolvência, e, em conjugação com o decidido, graduam-se os créditos reconhecidos e aqui sob juízo da forma que agora se descreve:  Para serem pagos pelos bens imóveis apreendidos:  )  Quanto ao imóvel descrito sob a verba n. 3 na Conservatória de Registo Predial de Viseu sob o n. 875-A, sito na Rua  ...) , n.   O crédito de  A... , que beneficia do direito de retenção sobre o referido prédio;   O crédito da " .. ” que beneficia de hipoteca sobre o referido prédio;   O crédito privilegiado do Estado Português – Fazenda Nacional;   O crédito privilegiado do credor "Instituto da Segurança Social, IP”   Os créditos comuns, na proporção dos seus créditos, se a massa for insuficiente para a respectiva satisfação integral cf.