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Já quanto às obras de ampliação -, que se traduziram na construção de um anexo no espaço do logradouro do imóvel e de três garagens que demoliu, com criação de uma nova estrutura formada alicerces, colunas, vigas e placa de cobertura em betão, o seu uso para ampliação da cozinha, instalação da churrasqueira, criação de uma nova sala de restaurante e três novas casas de banho, a edificação de um andar sobre a zona das garagens, destinado a sala de eventos e aproveitamento de um terraço na laje de cobertura na área anterior mente correspondente ao logradouro, com acessos interior e exterior por escadas, com os respetivos acabamentos, ou seja, instalação elétrica, rede de água e saneamento, colocação de tijoleira e azulejos nos novos espaços, construção de chaminé para extração de fumos da churrasqueira e extrator de fumos da cozinha, mármore nas escadas, tetos falsos, instalação de portas e respetivos aros nos novos espaços, forros em madeira pelo interior de 4 janelas e a substituição da montra em alumínio por portadas criando uma fachada envidraçada ao nível do rés-do-chão, as quais veio a integrar no ponto 37 dos factos provados -, entendeu o Tribunal a quo que configuram benfeitorias voluptuárias por entender que a finalidade que presidiu à sua realização resultava de um projeto de crescimento do negócio da ré por forma a proporcionar aos seus clientes melhores condições de atendimento e outro tipo de serviços.