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As nacionalizações surgiram em Portugal na sequência da Revolução de 25 de abril de 1974, entre as medidas emblemáticas do processo de democratização da sociedade e do Estado e de modificação da estrutura económica que servira de base ao «Estado Novo» e vieram a ser consagradas juridicamente na Constituição da República Portuguesa de 197 Como refere o Prof. Antunes Varela em anotação ao citado art.692) "A sua doutrina é aplicável, dada a generalidade do n3, a todo e qualquer crédito de indemnização resultante da diminuição ou perda do valor da coisa  É admitida, pois, de uma maneira geral, a sub-rogação das indemnizações devidas, mantendo o credor hipotecário sobre o respetivo crédito as preferências que lhe competiam em relação à coisa onerada”.