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1 Na cláusula  do contrato referido em 7, as partes outorgantes estipularam, ainda, o seguinte:  " – A Primeira Outorgante obriga-se desde já a efectuar a venda da fracção supra identificada e objecto deste arrendamento à Segunda Outorgante, caso esta lhe comunique essa pretensão durante a vigência deste contrato, fixando-se já o preço da compra e venda em € 12000,00 cento e vinte e três, venda a que a Primeira Outorgante se obriga desde que haja escrupuloso e atempado cumprimento, por parte da Segunda Outorgante, e durante a vigência do presente contrato, do pagamento das rendas e demais encargos previstos neste contrato.