Legal Document Excerpt:

Para tanto, alegou que o R. apenas pagou rendas na totalidade até abril de 2015, não tendo pago quaisquer rendas desde março de 201   O R. apresentou contestação, alegando, em síntese: - que pagou rendas depois de Maio de 2015; fez obras no arrendado, no valor de 1350€ que pagou; o arrendado precisa de obras urgentes por causa de defeitos de impermeabilização, que causam infiltrações de água e inundações; invocou a excepção de não cumprimento e a suspensão do pagamento das rendas; em Junho de 2016 viu-se obrigado a fechar o estabelecimento comercial, porque as anomalias existentes impediam o exercício da actividade comercial; fez obras, gastou cerca de 1350 €, e reabriu em Fevereiro de 2017, tendo tido prejuízos com o encerramento do seu estabelecimento.