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Na verdade, bem considerou o Tribunal de 1 instânciaser a comunicação ineficaz e, por isso, irrelevante a falta de resposta à mesma, mantendo-se o arrendamento, pois que, dispondo o artigo 5, do NRAU, no âmbito do arrendamento para fim não habitacional, «a transição para o NRAU e a atualização da renda dependem de iniciativa do senhorio, que deve comunicar a sua intenção ao arrendatário, indicando: a) O valor da renda, o tipo e a duração do contrato propostos; b) O valor do locado, avaliado nos termos dos artigos 3 e seguintes do constante da caderneta predial urbana; ) Cópia da caderneta predial urbana.», não reveste a comunicação de todos os referidos requisitos impostos.