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Por outro lado, as mesmas fracções não reúnem as condições físicas e jurídicas que foram negociadas entre as partes e nem mesmo foi permitida à adquirente a sua verificação; Considerando ainda que a transmitente está em mora desde janeiro de 2020, este comportamento abusivo da marcação da escritura sem cumprimento do acima exposto, significa comportamento violador que determina o acionamento da garantia bancária.” 35) Em 11 Maio de 2020, foi a Requerente novamente notificada pela Requerida - por carta cuja cópia está junta a fls.48, com o teor que aqui se dá por integralmente reproduzido -para celebrar a escritura de determinação de prestação, desta feita agendada para o dia 20 de Maio, pelas 11 horas, no mesmo Cartório Notarial; 36) No âmbito de tal notificação, a requerida advertiu a requerente nos seguintes termos: "caso recusem a subscrição da escritura ora agendada, reincidindo no vosso comportamento anterior, consideraremos os contratos de permuta celebrados com / Exias.