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Porém, quanto ao montante dos prejuízos sofridos pelo autor, que excedem os referidos €7513,75, a sua verificação não pode ser imputada ao Réu uma vez que, pelas razões que constam da decisão recorrida, ainda que o Ajudante do Cartório Notarial não tivesse incorrido no comportamento ilícito e culposo em que incorreu ao não aferir a falta de poderes de representante de A. para celebrar o contrato de mútuo com hipoteca que celebrou em seu nome e em representação da mesma, o autor, considerando o valor da alienação do imóvel e ainda que sobre ele estivesse constituída uma hipoteca não teria logrado obter o ressarcimento dos prejuízos reclamados, designadamente, do capital mutuado, por exceder o valor da garantia constituída pelo referido imóvel.