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Resultou provado que a parcela sobrante situa-se a nascente da parcela expropriada e possui a área de 850 m Com a expropriação a parcela sobrante fica com uma configuração alongada, com uma largura média de 18 , tendo do lado poente uma zona "non aedificandi” de 10 de largura dada a confrontação com a linha férrea, e do lado nascente uma faixa de 5 metros de largura correspondente ao afastamento definido do prédio confinante, resultando uma largura média para implantação de construção de 3 variável entre cerca de 1,5 e 5,  Antes da expropriação era possível, sem qualquer constrangimento, a construção no prédio de uma moradia unifamiliar independente, o que, com a expropriação, deixou de ser possível dada a necessidade de respeitar os afastamentos aos limites da parte impostos pelo PDM e pela servidão "non aedificandi”.