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1083 do , constitua exemplo padrão de resolução do contrato de arrendamento por parte do senhorio, a utilização do arrendado pelo arrendatário contrária à lei, aos bons costumes ou à ordem pública, a verificação desse exemplo padrão, de per se não confere ao senhorio o direito potestativo à resolução do contrato de arrendamento, mas para que tal direito lhe seja conferido é necessário que essas violações pela sua gravidade, torne inexigível ao senhorio a manutenção do arrendamento, o que significa que "apenas situações excecionalmente graves, como atividades graves como atividades criminosas, prostituição, jogo ilícito, etc.” fazem nascer o direito à resolução do contrato de arrendamento na esfera jurídica do senhorio Luís Menezes Leitão, ob.