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26)O que se discute no Acórdão fundamento: discute-se aexistência do objeto da preferência que os preferentes pretendiam exercer sobre um determinado prédio, carência que se concretizaria no facto de ter sido anulada, por sentença transitada em julgado, a alienação do prédio na qual intervieram o aí comprador e o aí vendedor, porque os preferentes invocaram não terem sido partes na ação de anulação, invocando o vendedor, em contrapartida, que, a admitir-se a inoponibilidade da Sentença emitida no âmbito do Processo de Anulação de Contrato de Compra e Venda, estar-se-ia a admitir a venda de bem alheio por força da anulação da alienação;  27)No caso do Acórdão fundamento, tal como sucede no presente caso, a  e  instâncias entenderam que a alienação do prédio não é afetada pela anulação, entendendo ser ineficaz a ação de anulação relativamente ao direito de preferência invocado pelos preferentes;  28)Contudo, o STJ, no Acórdão fundamento ora junto, veio entender o seguinte: " A argumentação das instâncias é inaceitável pelas razões que abaixo se aduzem.