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cit., p..   Caso concreto subsunção ao Direito aplicável)  Pressupostos do direito à redução do preço  Concretizando, e tendo presente o regime legal da venda de coisa determinada cujo preço não é fixado por unidade, verifica-se que, tendo a Ré publicitado para venda um imóvel com a área declarada no registo predial, e na inscrição matricial, e por ela de 500 m2 sendo 600 m2 de área coberta e 900 m2 de área, veio a vendê-lo aos Autores por € 19500,0  Mais se verifica que se veio a apurar posteriormente que a área real e efectiva do dito prédio, no que à área descoberta diz respeito, era apenas de 506 m2, sendo que a divergência referida excede em muito o vigésimo mínimo que a lei considera tolerável e juridicamente irrelevante.