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A primeira, a de que a regra geral da avaliação dos prédios classificados de "Outros” é a estabelecida no n. 1 do artigo 4 do Código do , ou seja, deve ser aplicada, com as adaptações necessárias, a fórmula prevista pelo artigo 3, e que, na impossibilidade de se proceder nessa conformidade, o perito deve utilizar o método do custo adicionado do valor do terreno, como determina o n.  A segunda, a de que a utilização do método de avaliação obedece a uma ordem de aplicação hierarquizada, ou de subsidiariedade, razão pela qual, antes de se decidir por um método de avaliação diverso do previsto pelo artigo 3, incumbe ao perito fundamentar, devidamente, a impossibilidade de recorrer ao mesmo.