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4 Ora, em face do enquadramento fático constante na p., designadamente nos arts 18 a 21 da p.: "imediatamente após a assinatura da referida ficha de reserva, nesse mesmo dia 12 de Julho de 2017, a A. contactou o R., identificando a interessada e comunicando-lhe que havia encontrado o comprador conforme a havia incumbido, pelo preço solicitado pelo R., pedindo-lhe o IBAN para que fosse realizada a transferência da reserva, no referido valor de € 1000,0 Surpreendentemente, o R. tecendo comentários sobre a rapidez com que a A. havia cumprido a sua missão e sobre o valor da sua comissão, informou que já não iria vender conforme acordado” não pode a Sr Juiz a quo sem mais, indeferir liminarmente o pedido, julgando-o improcedente.