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O regime concreto de cada servidão deve resultar do respectivo título constitutivo, entendido, naturalmente, não como documento, mas como o facto ou conjunto de factos, de que a servidão tira a sua existência e seu modo de ser1 É o que decorre directamente da lei, ao dispor que as servidões são reguladas, no que respeita à sua extensão14, pelo respectivo título art 1564 do Código; na sua falta ou insuficiência, aplicam-se as regras supletivamente dispostas na lei, das quais se extrai o princípio do melhor aproveitamento económico possível, seja do prédio serviente seja do dominante: a servidão deve satisfazer as necessidades normais e previsíveis do prédio dominante, com o menor sacrifício possível do prédio dominado arts 1565 n 2, 1566 n 2 e 1568 ns 1 e 2 do Código.