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334 do Civil, existirá abuso de direito quando alguém, detentor embora de um determinado direito, válido em princípio, o exercita, no caso concreto, fora do seu objetivo natural e da razão justificativa da sua existência e em termos apodicticamente ofensivos da justiça e do sentimento jurídico dominante, basta atentar na circunstância de a autora não ter logrado provar que os defeitos denunciados eram do conhecimento da ré aquando da entrega do locado e no facto de estar provado que, sem a realização, em primeiro lugar, das obras de impermeabilização, as eventuais obras de reparação dos danos provocados pelas infiltrações e ou de adaptação do locado ao exercício do comércio de restauração e bebidas, não são suficientes para permitir a utilização do local, para facilmente se concluir que, sem uma tal exigência, a ré permanecerá impedida de utilizar o arrendado para o fim a que o mesmo se destina.