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Bem decidiu o Tribunal a quo ao dar como provado o constante do ponto 12 dos factos provados, desde logo com base no depoimento da testemunha , engenheiro que trabalha na área da reabilitação urbana desde 2004 e que, a solicitação do Autor, na sequência de queixas recebidas de condóminos, foi efetuar o estudo do problema, para que o Autor pudesse saber o que se estava a passar, tendo deixado claro que quando foi, em 13/7/2015, para os referidos efeitos, fazer visita ao prédio o Autor ainda não sabia qual era a origem do problema e que fez o relatório junto aos autos, a fls 40 a 43, no dia 23/7/2015, como consta de fls 40, verso.