Legal Document Excerpt:

Com efeito, como decorre do ponto  dos factos provados ficou declarado pelas partes - cláusula sétima do contrato de arrendamento - " que os móveis e equipamentos de cozinha se encontravam, na data ali referida, em razoável estado de uso, bem como que os tectos, pavimentos, paredes, porta e janelas, canalizações de água e esgotos, instalações e acessórios eléctricos se encontravam em bom estado” – o que, aliás, a própria Ré confirma nas suas declarações: "no momento em que o contrato foi o apartamento era antigo, tal como o prédio, o chão já havia alguma madeiras que estavam descoladas, mas tinha sido acabado de ser envernizado e as paredes pareceu ter sido também pintadas recentemente como estava no contrato o estado dos móveis da cozinha é) que não estavam em perfeitas condições”.