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Na senda da política de atualização das chamadas "rendas antigas”, ou seja, rendas relativas a contratos de arrendamento habitacionais celebrados antes da vigência do n. 321-B/90 e contratos não habitacionais celebrados antes da vigência do n. 257/95, de 39, o NRAU, com a redação introduzida pela Lei n. 31/2012, de 18, instituiu o sistema de transição para o NRAU e de atualização de rendas previsto, quanto aos arrendamentos para habitação, nos artigos 3 a 3, assente na interpelação do arrendatário por parte do senhorio e resposta daquele com determinados efeitos e cominações, em que o rendimento do agregado familiar do arrendatário, a sua idade e os eu grau de deficiência poderão ter efeito relevante.