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A decisão recorrida fundamentou os factos que elencou como provados na prova documental e na confissão da A. Na contestação o R. arguiu a exceção de prescrição de rendas e juros, ao abrigo do disposto no art 310, e do Nesta peça o R. separou a matéria respeitante à prescrição, que elencou sob os arts 1 a 15, da matéria de impugnação arts 16 a.  Os factos provados sob os ns 11 e 12 foram alegados pelo R., respetivamente, nos arts 21 e 22 da contestação, com o seguinte teor: "21- De Dezembro de 2009 a Abril de 2010, o R. deixou de efectuar o pagamento das rendas referentes aos meses de Janeiro de 2010 a Maio de 2010 e desenvolveu esforços no sentido de entregar as chaves do imóvel locado à proprietária.