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2 - A área bruta privativa sublinhado da nossa autoria é a superfície total, medida pelo perímetro exterior e eixos das paredes ou outros elementos separadoras do edifício ou da fracção, inclui varandas privativas sublinhado da nossa autoria, caves e sótãos privativos com utilização idêntica à do edifício ou da fracção a que se aplica o coeficiente   3 - As áreas brutas dependentes são as áreas cobertas de uso exclusivo sublinhado da nossa autoria,  ainda que constituam partes comuns, mesmo que situadas no exterior do edifício ou da fracção, cujas utilizações são acessórias relativamente ao uso a que se destina o edifício ou fracção, considerando-se, para esse efeito, locais acessórios as garagens e parqueamentos, as arrecadações, as instalações para animais, os sótãos ou caves acessíveis, desde que não integrados na área bruta privativa, e ainda outros locais privativos de função distinta das anteriores, a que se aplica o coeficiente 0,3  ” Assim, de igual modo para aqui extraímos o mesmo normativo artigo 4 do  com a redação introduzida pelo pela Lei n. 53-A/2006, de 29 de Dezembro, que entrou em vigor apenas no dia 01 de Julho de 2007, como segue: "Artigo 4  Tipos de áreas dos prédios edificados  1 - A área bruta de construção do edifício sublinhado da nossa autoria ou da fracção e a área excedente à de implantação resultam da seguinte expressão:  A = Aa + x Caj + Ac + Ad  em que:  Aa representa a área bruta privativa; sublinhado da nossa autoria Ab representa as áreas brutas dependentes;  Caj representa o coeficiente de ajustamento de áreas;  Ac representa a área de terreno livre até ao limite de duas vezes a área de implantação;  Ad representa área de terreno livre que excede o limite de duas vezes a área de implantação.