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Se a prestação do empreiteiro se torna mais onerosa, designadamente por aumento imprevisível dos salários ou do preço dos materiais, não é um caso de impossibilidade podendo, quando muito, recorrer-se ao instituto da alteração das circunstâncias.”  Também José Carlos Brandão Proença refere que se justifica o não cumprimento, que acarreta o efeito extintivo da obrigação assumida, se o devedor estiver colocado numa situação de "impossibilidade de cumprir por circunstâncias total ou parcialmente estranhas à sua vontade e de natureza objetiva ou subjetiva.” Em que cabem as situações de força maior ou caso fortuito, ato dos poderes públicos, conduta do devedor ou do credor ou de terceiro que não seja auxiliar do próprio devedor, tendo o nosso legislador adotado "como padrão da impossibilidade com efeito exoneratório a impossibilidade objetiva, absoluta, definitiva e total.