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Dentro desses limites, o uso da coisa comum pelos vários consortes pode ser disciplinado pela assembleia de condóminos e, nomeadamente, por via regulamentar, como se extrai do disposto no artigo 1429-A do  Como observa ABÍLIO NETO:”seja qual for a modalidade contratual que revista e o fim que prossiga, a cedência a terceiros do gozo de uma parte comum traduz-se sempre e inexoravelmente na compressão dos direitos dos condóminos, que lhes não pode ser imposta, mas que eles são livres de aceitar, sopesando as vantagens e os inconvenientes”2 No caso presente resulta provado que o Autor apelante durante alguns anos, autorizou os condóminos a colocar publicidade nas fachadas do imóvel, contra o pagamento de uma quantia pecuniária que revertia a favor do condomínio, que anualmente era atualizada de acordo com as deliberações tomadas em assembleia de condóminos ponto 5 dos factos.