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n., onde se concluiu que: «)  A fiança prestada no contrato de arrendamento "pelo exacto cumprimento de todas as obrigações” do locatário, abrange necessariamente a responsabilidade contratual da inquilina, mormente a da entrega ao senhorio, findo o contrato, do local arrendado em bom estado de conservação.» Como se diz neste aresto: «, sendo o arrendamento o contrato pelo qual uma das partes se obriga a proporcionar à outra o gozo temporário de uma coisa, mediante retribuição – arts 1022 e 1023 e 1 do RAU – e sendo um contrato bilateral, nele se estabelecem obrigações diversas a cargo do senhorio e do inquilino – arts 1031 e 103 Sendo elementos essenciais do contrato em apreço, a obrigação de proporcionar a outrem o gozo de uma coisa imóvel, a temporalidade do gozo e a onerosidade do mesmo e a retribuição.