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26  	Acesso rodoviário pavimentado em betão betuminoso 1,5%  	Rede de abastecimento domiciliário de água 1,0 %  	Rede de esgotos domésticos 1,0%  	Rede de distribuição de energia eléctrica 1,0%  	Rede telefónica 1,0%  	Total 20%  	Vt = 250 m2 x € 567,00 x 0,20 = € 2350,00  	Valor por m2 = E 2350,00/400 m2 = E 11,81/m2  	Pelo que o valor da justa indemnização será de € 2109,45, referente a:  	- Terreno agrícola  	609 m2 - 400 m2 x E 1,75) = E 615,75  	- Depreciação  	371 m2 x E 1,75 x 0,4) = E 959,70  	- Equiparado a apto para construção para 250 m2 400m2 x 11,81 = E 1534  2 Na avaliação realizada no presente recurso do acórdão arbitral, entendeu o perito da entidade Expropriante que deverá aplicar-se o n 3 do art.