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E não o terá feito porque a venda por negociação particular é, por regra, uma situação de recurso a que se lança mão depois de frustrada a venda mediante propostas em carta fechada, tal como decorre do disposto no artigo 83 do NCPC e em que se visa, numa segunda oportunidade, obter a venda do bem.» Atente-se que «Inexiste impedimento legal que impeça o juiz de, frustrada a venda por proposta em carta fechada, fixar o valor mínimo a levar a efeito por negociação particular abaixo daquele valor base que a lei estipula para a venda por proposta em carta fechada.»5 O que tudo serve para dizer que não sendo de desconsiderar na venda por negociação particular o critério e determinante constante do art.