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PDM: De acordo com a planta de ordenamento do PDM, o terreno está inserido em Espaços Urbanizados artigos 4 e 4) e no conjunto urbano com interesse C6 – Conjunto edificado em Alverca do Ribatejo, devendo ser dado total cumprimento ao artigo 8 do Regulamento do PDM, sendo ainda abrangido pelas seguintes condicionantes: a. Área muito condicionada à construção do ponto de vista geoténico, pelo que deverá dar cumprimento ao artigo 9 do regulamento do PDM, sendo obrigatório realizar campanhas de prospecção, visando o reconhecimento das condições geológico-geotécnicas e a caracterização específica dos condicionalismos geotécnicos que as afectam; b. Zona inundável do rio Crós-Cós, implicando que, de acordo com o n. 7 do artigo 9 a pretensão só poderia eventualmente ter viabilidade, após total regularização do rio Crós-Cós, sem a qual se aplicaria o n. 2 do mesmo artigo que interdita a construção de novas construções com área de implantação superior à das demolidas e de caves e aterros; Zonas mistas e de Conflito do ponto de vista da classificação acústica artigos 9 e 9); O terreno está totalmente inserido em área de servidão do Aeródromo de Alverca, Zona C2 concordância) variável entre 47,06 e 147,06 com gradiente de 1 para 7 , pelo que, de acordo com o Decreto n. 3/2007, de 2 de março, não são permitidos quaisquer obstáculos fixos ou móveis de altura que excedam a cota para essa zona de 100 acima do terreno, sendo necessário solicitar parecer ao Ministério da Defesa Nacional – Força Aérea.