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Alegou, para tanto, e em síntese, que autora e ré celebraram em 212006, um contrato nos termos do qual a autora prometeu vender e a ré prometeu comprar a fracção autónoma designada pela letra «JV», correspondente a escritório, sito no 1 Andar do Bloco B2, do prédio urbano em regime de propriedade horizontal, sito na Rua ...) , freguesia de  ...) , concelho da Figueira da Foz, pelo preço total de 137000$00 catorze milhões, trezentos e setenta e dois – equivalente a 7687,23 €, que seria pago da seguinte forma: a título de sinal e princípio de pagamento a quantia de 10000$00 entregue à ora A. em 19/07/1996, de reforço a quantia de 80000$00 entregue à ora A. em 22/10/1996, a quantia de 54000$00 contra a entrega das chaves da fracção prometida vender pagos em 3196, sendo o remanescente do preço, ou seja, a quantia de 193000$00 entregue pela promitente compradora em 300 mensalidades.