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Este §2 constitui, justamente, um alargamento da incidência da sisa a outras situações não contempladas nas regras anteriores do preceito, contentando-se a lei, neste caso, com a dita tradição ficcionada, a chamada "traditio ficta", sendo por isso irrelevante que à data da cedência da posição contratual, a fracção prometida comprar ainda se encontrasse em fase de construção e se dever considerar um bem futurocfr.ac.S.T.A.-Pleno da Secção, 2/05/2012, rec.895/11; ac.S.T.A.-Secção, 4/3/1998, rec.20331; ac.S.T.A.-Secção, 2/12/1998, rec.22820; ac.S.T.A.-Secção, 31/10/2000, rec.24570; ac.S.T.A.-Secção, 21/04/2010, rec.924/09; ac.T.A.Sul-Secção, 29/06/2016, proc.5917/12; F. Pinto Fernandes e N. Pinto Fernandes, S.S.S.anotado e comentado, Rei dos Livros,  Edição, 1997, pág.60).