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Face ao teor da escritura pública junta com o requerimento inicial, estão provados os seguintes factos:  No dia  de julho de 2012, no Cartório Notarial de GJ, compareceram perante este, como outorgantes: "PRIMEIRO — Vendedor: FF, divorciada, natural de Fortaleza, Estado Ceará, Brasil, de nacionalidade brasileira, residente à Estrada , n , freguesia de São Martinho, concelho do Funchal, titular do cartão de residência n , emitido em /06/2009, pelos DRM Funchal, que outorga, em representação, na qualidade de procuradora de:  PD, Nif , solteiro, maior, natural da freguesia de São Martinho, concelho do Funchal, onde reside à supra citada morada, qualidade e suficiência de poderes que verifiquei por uma pública forma de procuração SEGUNDO — Comprador.