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113 e 114, sublinhando ainda " para excluir que a indemnização venha a exceder o valor dos melhoramentos ao tempo da entrega, determina-se que esta seja calculada segundo as regras do enriquecimento sem causa e que possuidor de boa fé goza ainda do direito de retenção enquanto não for pago art.s 75 a 75).” Ora, no caso concreto, tendo em conta a natureza das obras realizadas no imóvel, identificadas em a, bem como o estado de degradação que justificou as obras descritas em  remoção de todas as janelas da casa, que se encontravam danificadas e com problemas de caixilhos e fechaduras e substituição por janelas com vidros duplos de isolamento, no que despendeu o valor de € 859,75,  a renovação do soalho da casa e colocação de um novo, que o beneficiaram, quer a nível de conservação pintura, construção de piscina, colocação de antena no telhado, quer no que respeita a pavimentos e revestimentos, temos de concluir tratar-se de benfeitorias necessárias e úteis, porque indispensáveis para a conservação e evitar a sua deterioração e, não sendo indispensáveis para a sua conservação, aumentaram, sem dúvida, o valor do imóvel, como decorre, desde logo, do facto provado em.