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Considerando o disposto no artigo 3/2, do CIRS, citado, importa indagar o valor de mercado dos imóveis na data da sua afectação ao património societário, ou seja, em 1997, data em que foi emitido o respectivo Alvará de Loteamento n.os 5 e. Decorre do probatório que o valor de mercado dos terrenos em causa, em 1997, corresponde a 7294000$0 Ou seja, decorre do Laudo arbitral, subscrito pelos peritos da recorrente e do tribunal, que o valor dos prédios à data era de 7294000$0 Nos termos do artigo 38 do Código Civil, «a prova pericial tem por fim a percepção ou apreciação de factos por meio de peritos, quando sejam necessários conhecimentos especiais que os julgadores não possuem, ou quando os factos, relativos a pessoas, não devam ser objecto de inspecção judicial».