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38 e.  Uma vez notificado pelo tribunal para o efeito, o Agente de Execução, veio prestar os esclarecimentos solicitados, designadamente concluindo que:  " A executada foi notificada de todas as diligências realizadas no âmbito do presente processo para a morada da citação;  Foram prestadas, designadamente por contacto pessoal, todas as informações necessárias para o cabal entendimento do presente processo;  A executada encontrava-se ciente do estado do processo e das diligências que estavam a ser realizadas:  O valor de mercado do imóvel penhorado/vendido no âmbito do presente processo é inferior ao valor base fixado na decisão de venda, em virtude, designadamente: da desvalorização do mercado imobiliário, da conjuntura económica em que o país se encontra e da localização do imóvel, inserido num aglomerado com uma densidade construtiva elevadíssima; )  Foi proferida decisão de adjudicação, tendo por base a melhor proposta apresentada em sede de negociação particular.” cfr.