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2 –-se a pagar à Mediadora a título de remuneração a quantia de Euros: 5000,00€ acrescida de IVA à taxa legal de 23%; 3 – o pagamento da remuneração apenas será efectuado nas seguintes condições: o total da remuneração aquando da celebração do contrato promessa; Cláusula  O presente contrato tem uma validade de 12 meses contados a partir da data da sua celebração, renovando-se automaticamente por iguais e sucessivos períodos de tempo, caso não seja denunciado por qualquer das partes contratantes através de carta registada com aviso de receção ou outro meio equivalente, com a antecedência mínima de dez dias em relação ao seu termo”, tudo conforme documento de folhas 26 e 27 e cujo teor se dá aqui por integralmente reproduzido;  Aquando da subscrição de tal acordo, todas as suas cláusulas foram preenchidas, lidas e explicadas à ré, obtendo a sua concordância;  Por força do referido aditamento, a autora empreendeu novamente esforços e diligências no sentido de encontrar potenciais interessados para a compra do mencionado imóvel;  Como consequência das ações de promoção do imóvel pela autora foram efetuadas várias visitas ao imóvel por potenciais compradores, o que ocorreu em 04 e 09 de março de 2017 e 13 de maio de 2017;  Também no seguimento dessas diligências, no dia 14 de agosto de 2017 foi efetuada nova visita ao imóvel, desta vez pelo interessado , o qual se mostrou interessado em adquiri-lo, tendo feito uma proposta, na presença da ré, pelo preço de €5000,00, a qual foi por aquela aceite, tendo o primeiro assinado a ficha de reserva, cuja cópia consta de folhas 35, dando-se aqui o seu teor por reproduzido, entregando ainda um cheque caução no valor de €500,00; 1 Após a reserva do imóvel, o aludido interessado referiu a necessidade de recorrer a crédito bancário para aquisição do imóvel, tendo este referido à autora que tinha recorrido a várias instituições bancárias, tendo dificuldades na aprovação do crédito; 1 A última instituição de crédito a pronunciar-se foi a J do , no final do ano de 2017, colocando a condição para aprovação do crédito na necessidade de fiadores ou uma entrada de capital superior à que havia sido apresentada; 1 Como o aludido interessado referiu que não pretendia apresentar fiadores para o processo de crédito bancário, nem aumentar o valor da entrada inicial, a autora devolveu-lhe nessa altura o cheque caução; 1 Por carta registada com aviso de receção, datada de 31 de outubro de 2017, recebida pela autora em 02 de novembro de 2017, a ré comunicou-lhe o seguinte: ") Serve a presente para comunicar a  Ex.