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"Elemento constitutivo do negócio é a existência do preço, mas não o cumprimento do seu pagamento vide artigos 874 e.   9 Sem preçonão há negóciomas sem pagamentonão há transmissão da propriedade, precisamente porque, um dos efeitos essenciais da compra e venda é o disposto na alínea do artigo 879 do   9 Ora, no caso sub judice, a Recorrida, não pagou, porque não queria comprar e o Recorrente, não exigiu o preço porque não queria efectivamente vender – a Recorrida, aceitou fazer o favor ao pai - de aceitar o bem na sua esfera jurídico patrimonialnada mais!”  Pede, a final, que o acórdão recorrido seja revogado e substituído por outro que, nos termos do artigo 240, n. 1 do , declare a nulidade do negócio jurídico, por vício de simulação, e consequentemente julgue a acção improcedente por não provada.