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b)	Para estas duas fracções o preço estimado tem por base o preço efectivo da fracção O, através do qual foi extraído o preço de venda por m2 de € 325,50 € 16109,32/122,3 3 - Fracções de tipologia T3 Das 6 fracções comercializadas, 4 estão localizadas no bloco A e 2 no Bloco B, as áreas de habitação variam entre 125,00 M2 e 142,20 M Tendo em conta os critérios definidos, os preços de venda estimados têm por referência as seguintes fracções:    Área de habitaçãoFracção com preço estimadoFracção Referência      125,00BUCG      128,70PS      142,20ZBC     a)	O comprador da fracção BC além de ter pago à empresa o montante de € 22212,06, pagou ainda ao cedente da posição contratual o montante de € 2186,89, perfazendo o preço global de 24398,95 500 2 Empreendimento : Para estimar o preço de venda de cada fracção do empreendimento "” utilizou-se, dentro do possível, os mesmos critérios usados para o empreendimento "P.”.