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É a seguinte a matéria de facto dada por provada na decisão recorrida:  A Autora é uma sociedade comercial cujo objecto social é a mediação imobiliária, com a licença AMI n. 960  Os Réus, até 27 de Fevereiro de 2017, foram donos e legítimos proprietários do prédio urbano destinado à habitação, sito no Lugar de  ...) , n. 116, Entr.1, em  ...) -  ...)  e  ...)  – concelho de  ...) , correspondente à fracção "f”, descrito na conservatória do Registo Predial de  ...)  sob o n. 928, e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo matricial 486   No exercício da actividade por si desenvolvida, a Autora celebrou com os Réus acordo escrito intitulado de "Contrato de Mediação Imobiliária” n. 375/2015, datado de 22 de Dezembro de 2015, e assinado pela Autora e pelos Réus.