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de fls.122 e. E no âmbito da ação mencionada em, em 22/10/2010, os aqui requerentes e s requeridos lavraram termo de transação com o seguinte teor: ") Cláusula Quinta Os autores e os réus J... e esposa .. transigem entre si sobre o objeto do processo nos termos seguintes: a) Autores e Réus concordam que constituíram uma sociedade irregular com vista à construção do prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial da ... sob o número ...; b) Os Réus J... e mulher .. reconhecem a propriedade exclusiva dos autores sobre as frações autónomas designadas pelas letras "N”, "P” e "Q” do prédio urbano referido na alínea anterior; ) Os autores reconhecem a propriedade exclusiva dos réus J... e mulher .. sobre as restantes frações do prédio; ) Os autores reconhecem ainda a propriedade exclusiva dos mesmos réus sobre o prédio descrito na Conservatória do registo Predial da ... sob o número ...; e) Autores e Réus ficam responsáveis pelo pagamento das quantias referentes aos distrates das hipotecas que incidem sobre os prédios ou frações que por via do presente acordo couberam a cada uns pagando o valor que para cada uma delas está fixado ou vier a ser fixado pelos bancos credores; f) No que toca às frações "N”, "P” e "Q”, os juros referentes ao empréstimo serão suportados na íntegra pelos réus J... e mulher .. até 312010, correndo por conta dos autores a partir dessa data; g) Os autores comprometem-se a obter o distrate da hipoteca que incide sobre as fracções "N”, "P” e "Q” até ao final de Abril de 2011 e a pagar os juros que entretanto se tiverem vencido até 3 três) dias antes do vencimento respetivo, através de depósito na conta bancária dos réus junto do banco credor; h) Os réus entregam nesta data aos autores as chaves das três supra referidas fracções autónomas; ) Os réus entregam as frações autónomas em causa no estado de novas como actualmente se encontram; j) Os réus obrigam-se a não perturbar por qualquer forma o acesso dos autores às referidas frações autónomas” O qual foi homologado por sentença proferida em 26/10/2010, transitada em julgado em 27/10/201 31) O Banco credor repartiu o capital em dívida proveniente do empréstimo referido em, sendo que da Certidão do Registo Predial do prédio identificado em, mediante a Ap.