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Em termos exemplificativos, cita-se Carlos Lacerda Barata7: "A prestação do mediador terá de ser causal, em relação ao negócio celebrado entre o comitente e o terceiro.” Bem como o Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça de 27/05/2010, tendo como Relator Hélder Roque8: "No contrato de mediação imobiliária, a contraprestação a pagar pelo comitente à entidade mediadora depende da conclusão e perfeição do negócio a celebrar com aquele e o terceiro angariado, como consequência adequada/causal da actividade desenvolvida pela entidade mediadora.” As dificuldades surgem na definição da amplitude mínima deste nexo de causalidade, principalmente em casos, como o presente, em que não existe exclusividade e em que ocorreu a intervenção de um terceiro.