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Mais consta da sentença que essa parcela confrontava a Norte com a R. da Vila Nova e foi por esse facto que se concluiu que, apesar de se tratar de uma parcela integrada num prédio localizado em área RAN, a área correspondente a 180 m2 dessa parcela seria de qualificar como terreno para construção, sendo na parte restante de 1433 m2 classificada como terreno para outros fins  Os recorrentes não vão ao ponto de considerarem que a referida sentença transitada em julgado faria caso julgado material, contentando-se com a invocação da autoridade de caso julgado, ou seja, com a necessidade de, para efeitos de avaliação da parcela em causa no presente processo, se considerar que a área que confina com a R. ........ e com a Av.