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Contudo, facto é que, o exequente vê-se munido das avaliações atuais do imóvel, e este teve uma depreciação de valor de mercado substancial, por consequência da crise imobiliária, sendo o valor indicado por aquele, o que corresponde à realidade atual - Proposta: 7200,00 euros; VP:7790,00 euros"; 1 Notificadas as partes para se pronunciarem sobre esta questão, os executados apresentaram requerimento, no qual referem a inexistência de Encarregado de Venda nomeado e se opuseram ao valor referido; 1 A 18 de Setembro de 2015, o Agente de Execução apresentou a seguinte comunicação:  "No dia 09/12/2010 realizou-se a diligência de abertura de propostas em carta fechada, sendo que o valor base anunciado para venda do imóvel se cifrou em € 17000,0 Foi publicitada a venda por 70% do valor base, ou seja, pelo valor de € 12500,0 Atenta a ausência de propostas no ato de abertura das propostas, determinou-se a venda por negociação particular.