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Não tendo aquelas diligências sido judicialmente ordenadas, não pode a Recorrente/Embargante reagir contra elas mediante embargos de terceiro, já que o recurso a este meio processual pressupõe que o acto ofensivo contra o qual se reclama esteja coberto por uma decisão judicial que o tenha ordenado ou autorizado.14  Como é sabido, a tramitação do Procedimento Especial de Despejo não é assegurada por um órgão jurisdicional, mas antes por um órgão administrativo - o Balcão Nacional de Arrendamento doravante, sempre designado por - o qual está na dependência da Direção Geral Administração da Justiça e que, à semelhança do Balcão Nacional de Injunções, tem competência territorial nacional para assegurar aquela tramitação.