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– Fundamentos  A – Os factos provados em  Instância  O prédio urbano sito na Rua do, n. 30, na freguesia de Baleizão, concelho de Beja encontra-se inscrito na matriz predial n. e descrito na Conservatória do Registo Predial de Beja sob o n..   Em 19 de Agosto de 2002, por escritura pública outorgada na Secretaria Notarial de Beja, e, na qualidade de outorgantes, declararam que ") constituem bastante procurador seu filho,, casado, natural da freguesia de Santiago Maior, concelho de Beja, residente em 6 21073 Hamburg, Alemanha, a quem conferem os poderes necessários para em nome deles mandantes, vender ou prometer vender, pelo preço e condições que entender, o prédio urbano sito na Rua do, n. 30, sito na freguesia de Baleizão, concelho de Beja, inscrito na matriz sob o artigo; outorgando e assinando a respectiva escritura, receber o preço e do mesmo dar quitação, para assinar pelas cláusulas e condições que entender quaisquer contratos de promessa de compra e venda, para na Conservatória do Registo Predial competente requerer quaisquer actos de registo provisórios ou definitivos, assinando e praticando tudo o que se torne necessários aos indicados fins.”   Mais declaram que: ") lhe conferem poderes para junto da Caixa Geral de Depósitos, S.A., liquidar a hipoteca, registada na Conservatória do Registo Predial pela inscrição que incide sobre o prédio atrás identificado.