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Para fundamentar o seu pedido reconvencional, o Réu alegou que: perdeu o interesse na manutenção do negócio, pela razão que passados mais de 16 anos, a Autora ainda não concluiu o loteamento, escusando-se num incumprimento do Réu que não se verifica; por conta do negócio que celebrou com a Autora, o Réu já lhe entregou 42160, 36€ e a Autora ainda não transferiu para o Réu a metade do lote 3 5, ou seja, dos 14 fogos a que contratualmente tem direito, só recebeu 9, pelo que, tendo a Autora resolvido o contrato, tem ele direito a que esta lhe devolva «grosso modo» o equivalente a 1/3 do que lhe prestou, sob pena de enriquecimento sem causa.