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A ser assim, no âmbito da compra e venda, em regra, verifica-se o «efeito translativo automaticamente com a perfeição do acordo contratual» Luís Menezes Leitão, Direito das Obrigações, volume , 1 edição, Almedina, Coimbra, 2016, p..   Nessa medida, e considerando que se provou que os autores acordaram com os então proprietários, no respeito pela forma legal exigida, na venda de um quinze avos do prédio identificado em  dos factos provados, mediante o pagamento do correspondente preço, haveria que concluir-se, como se diz na decisão recorrida, de acordo com a regra, que os autores se tornaram proprietários do referido bem, na indicada proporção.