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No entanto, se tiver sido aposta, no contrato de mediação, uma cláusula de exclusividade, fica sujeito ao disposto no artigo 1, n. 2 da Lei n. 15/2013 de 00 Assim, nos termos daquela disposição legal "É igualmente devida à empresa a remuneração acordada nos casos em que o negócio visado no contrato de mediação tenha sido celebrado em regime de exclusividade e não se concretize por causa imputável ao cliente proprietário ou arrendatário trespassante do bem imóvel.”  Como se esclareceu no Acórdão da Relação de Lisboa, de 14/06/20128, com esta norma, o legislador visou tutelar a boa fé do mediador exclusivo que, tendo cumprido a sua prestação contratual, vê frustrado o direito a receber a sua remuneração por causa apenas imputável ao cliente.