Legal Document Excerpt:

Perante este conjunto de factos, verifica-se que – tal como se refere na sentença recorrida – ") a Autora conseguiu, no âmbito da sua actividade, encontrar um interessado na aquisição do imóvel em discussão nos presentes autos e que embora os Réus, ou melhor a Ré, não tenha aceitado a proposta que lhe foi apresentada, veio a celebrar um contrato de compra e venda respeitante ao mesmo imóvel, exactamente com o referido interessado, e por preço igual ao da proposta que a mesma havia recusado, tudo factos que, a inexistirem outros, seriam decisivos no sentido de concluir pelo direito da Autora à remuneração no caso.” Quer a doutrina, quer a jurisprudência explicam que o direito à remuneração somente existe quando se verifique um nexo de causalidade entre a actividade da mediadora e a celebração do contrato projectado.