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Ora, analisando o caso dos autos à luz destas considerações, diremos que, se é certo resultar da factualidade dada como provada nos pontos 19 a 26, que a ré não procedeu ao pagamento de parte da renda de janeiro de 2019 e das rendas referentes aos meses de fevereiro e março do mesmo ano, seguro é também evidenciarem os factos dados como provados nos pontos 11 e  a 8, que as infiltrações referidas nas alíneas,,,, e do ponto 2, são anteriores ao início da vigência do arrendamento  1 de outubro de e impedem a utilização da fracção autónoma designada pela letra "A" para o exercício da atividade de comércio de restauração e bebidas, a que o locado se destinava, pelo que, não tendo a autora feito a prova de que desconhecia, sem culpa, tais defeitos, não podemos deixar de concluir, como já se fez em 1, que a ocorrência destas infiltrações de água das chuvas constitui, nos termos do art.