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Pelo que atendendo à redução e divisão da propriedade, considerou uma desvalorização de 20%, a incidir sobre o custo unitário encontrado para a parcela expropriada e incluindo toda a parcela sobrante, obtendo o referido valor de € 967,37 da seguinte forma: 980 m2 - 609 m2 = 371 m2 x € 1,70 x 1,20 x 0,20 = € 967,37 2 Na avaliação realizada no presente recurso do acórdão arbitral, o perito dos Expropriados entendeu que o valor total da indemnização deverá ser de € 10933,55, calculado com base na soma de:  	- valor de indemnização do terreno agrícola € 6133,55  	- valor de indemnização do terreno para construção € 3800,00  	E no abatimento de um:  	- arredondamento  	- € 0,55  	Para tanto considerou este perito que, porque a parcela está integrada em zona afecta a Espaços Agrícolas – Reserva Agrícola Nacional, parte do terreno deve ser classificado como "apto para outros fins".