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Com efeito, traduzindo-se a existência de estabelecimento comercial ou industrial numa "Universalidade Jurídica”, sendo o estabelecimento considerado como uma unidade jurídica e económica, uma organização económico-jurídico de vários elementos que o integram, afectada á realização de uma determinada actividade mercantil ou industrial, para além do gozo e fruição do locado, destacando-se o arrendamento como mero elemento, dos factos provados resulta a existência no local de mero Armazém que o primitivo/falecido arrendatário usava para guarda dos materiais, ferramentas e equipamentos que usava nas obras de construção da sua actividade, tendo-se provado :" O arrendado sempre se destinou a armazém de materiais, ferramentas e equipamentos de construção que o arrendatário A. desde sempre usou na sua atividade de industrial de construção , que desde o início do arrendamento sempre desenvolveu ininterruptamente; a partir de agosto de 1976, passou a utilizar ininterruptamente o arrendado para a guarda dos materiais, ferramentas e equipamentos que usava nas obras de construção para a execução das quais era contratado, nomeadamente, tubos em pvc e todo o tipo de acessórios de pichelaria, vidros, telas, cimento cola, parafusos, pregos, material de cofragem, escadas, pás, picaretas, marretas, martelos, fios de prumo, baldes e outros recipientes, máquinas de cortar azulejo e todo o tipo de outros materiais, ferramentas e pequenos equipamentos utilizados na sua atividade; Diariamente carregava e descarregava materiais, ferramentas e equipamentos no citado armazém, de acordo com as suas conveniências e necessidades de cada dia de trabalho em função do planeamento e ritmo das obras de cuja execução era encarregado; O armazém em causa tornou-se, pois, o centro a partir do qual o falecido A. desenvolvia a sua atividade de industrial de construção ”  cfr.