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552 do relatório pericial junto aos autos, cujo teor se dá aqui por integralmente, a existência de trabalhos executados pela Ré de forma inadequada novas saídas/descargas das caleiras que empoçam a água e com ligações em silicone que, com o tempo, fissuram; na reparação de fissuras mais acentuadas, não foi feito o reforço adequado, nomeadamente na parte superior direita da coluna existente entre as janelas da sacada de quase todas as fracções, onde ocorre a fissuração dos elementos cerâmicos aí existentes, sendo que tal deve-se a uma desadequada solução construtiva na construção inicial do edifício; betumação das fissuras abertas que não deveriam ter sido executadas sem que primeiro fossem removidos os primeiros 2 a 3 de material alterado/enfraquecido com o decorrer do e a existência de trabalhos executados pela Ré que se mostram desadequados à realidade do edifício reforços estruturais; remoção dos panos de reboco soltos; execução de novos rebocos com aderência reforçada, seguida do respectivo acabamento com aplicação do material cerâmico e a sua betumação com materiais.