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Por isso e face ao mesmo incumprimento, em 18 de Julho de 2014, a Exequente B, S.A. procedeu à resolução do contrato, tendo resultado os valores em dívida de € 1393,37, a título de valores vencidos, acrescido de € 049,92 a título de cláusula penal e de € 215,12 a título de juros moratórios Em face do que decorre do n4 da cláusula 1 do referido contrato, em caso de resolução, o locador tem o direito de exigir ao locatário: a desocupação e restituição do bem imóvel; o pagamento de uma indemnização, a título de cláusula penal, igual a 20% da soma das rendas vincendas com o valor residual, acrescido dos juros de mora.