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Graduar pelo produto da venda do prédio referido em os seguintes créditos: a)  Crédito reclamado pela autoridade tributária e aduaneira no montante de € 1 536,03 relativamente ao , que beneficia de privilégio imobiliário especial; b)  Crédito de A e P , sob condição suspensiva recusa de cumprimento do contrato-promessa do no valor de € 175 000,00, que beneficia do direito de retenção; )  Crédito reclamado pelo N S.A. que beneficia de duas hipotecas; )  Crédito reclamado pelo Instituto de Segurança Social até ao montante máximo de € 4 930,84, que goza de privilégio imobiliário geral; e)  Crédito reclamado pelo Ministério Público, em representação da autoridade Tributária no montante de € 7 478,1, que goza de privilégio imobiliário geral; f)  Os restantes créditos reconhecidos, que têm a natureza comum a pagar rateadamente, se necessário; g)  Os créditos subordinados.