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Predial é «juris tantum», pelo que admite prova em contrário - Oliveira Ascensão, Direito Civil – Reais, 4 ed., p. 34 A declaração de aquisição derivada de escritura de compra e venda, feita após uma escritura de distrate, na qual, em lugar de figurarem como compradores o réu e a mulher, como na escritura primitiva, passou a figurar a autora, sem pagar qualquer parcela do preço, apenas permitiu o registo predial a favor da demandante, não se demonstrando, contudo, que quem a dirige tenha tomado posse do apartamento, nem que tenha tomado posse das outras fracções, após registo a seu favor, com base na escritura de venda das garagens pelo réu e mulher.