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Efectivamente, o cumprimento do determinado pelo Acórdão do TCAS implica, pela AT, a realização de nova avaliação, em resultado da anulação da avaliação impugnada, com apuramento da correcta área bruta privativa com base nos elementos que resultam dos documentos ns 8, 9 e 24 do probatório) e, a realização de uma outra avaliação, com observância do disposto no artigo 7, n. 4 do , ou seja, assegurando que, no caso de o VPT que vier a ser apurado para efeitos de permanecer superior ao valor de mercado do imóvel, deverá ser igualmente fixado um VPT para efeitos de IRS, IRC e IMT, nos termos do disposto no artigo 7, n. 4 do  É o que resulta do Acórdão exequendo, proferido em 23/02/2017, do qual se extrai o seguinte: "É na avaliação a efectuar com base nos elementos que resultam dos n8, 9 e 24 do probatório que se deve determinar concretamente a área bruta privativa para efeitos de determinação da área a considerar na avaliação.)