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Com efeito nos termos em que está previsto no art 1264 do , o constituto possessório pressupõe um acordo negocial de transmissão do direito real à imagem do qual se possui, conjugado com a continuação da detenção da coisa por parte do transmitente, sem que seja necessário qualquer convenção expressa sobre a transmissão dessa posse, que é inerente à transmissão do direito real transmitido, passando o adquirente a exercer a posse à imagem desse direito1 e coincidindo o início da mera detenção do transmitente – alieno nomine – com o momento da outorga desse acordo negocial Na situação em apreço nos autos a transferência do direito de propriedade sobre o prédio em causa, à imagem do qual os embargantes vinham exercendo a posse sobre o mesmo, operou-se pela celebração, em 1999, do contrato de permuta nos termos do qual os embargantes declaram transferir para os embargados/executados o terreno de construção do qual viria a ser destacados o prédio objeto da penhora, em troca da entrega por estes últimos de uma moradia que se comprometiam a construir no lote correspondente aquele prédio.