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a procedência do presente recurso apresentado, produzindo-se os seus efeitos, nomeadamente a revogação do despacho apresentado, determinando-se a nulidade da venda e, caso assim não ocorra, determinar-se a responsabilidade	indemnizatória do Sr. Administrador de Insolvência junto do credor hipotecário ora recorrente  O Administrador da Insolvência contra-alegou, concluindo: 1- O Alegante deu cumprimento ao estabelecido no artigo 16, n. 2, do CIRE; 2- O Credor hipotecário procedeu à indicação do valor base de venda e modalidade de venda em 6 de julho de 202 3- O Alegante colocou o bem imóvel à venda em leilão eletrónico com o valor base de € 8895,00 tal como indicado pelo credor hipotecário; 4- O leilão iniciou-se em 4 de agosto de 2020 tendo encerrado em 1 de outubro de 2020;  5- O Administrador de Insolvência deu conhecimento a todos os credores, incluindo ao credor hipotecário sobre os termos da venda: valor e data do leilão eletrónico; 6- O Alegante deu de imediato conhecimento do resultado do leilão, após encerramento do mesmo, ao apresentante da melhor proposta, Sr. ; 7- O qual procedeu de imediato ao pagamento do valor de 20% do preço do imóvel, procedendo ao pagamento dos restantes 80% cerca de 10 dias antes da realização da escritura;  8- Em 6 de Outubro de 2020 o credor hipotecário veio apresentar proposta de aquisição do bem imóvel apreendido no valor de € 9500,00; 9- Essa proposta foi claramente extemporânea porquanto há muito ultrapassado o prazo fixado no artigo 16, n. 3, pelo que, aliado ao facto de ter sido atingido no leilão eletrónico já encerrado, uma proposta superior ao valor mínimo de venda não pode ser aceite; 10- A venda realizada ao proponente, Sr. é plenamente válida e eficaz.