Legal Document Excerpt:

Ademais, para o fim da hipoteca – garantia de um crédito – o valor do imóvel dado em hipoteca é fundamental na atribuição do empréstimo/crédito e na determinação do respetivo e, depois, na sua venda em execução, o respetivo valor/avaliação será menor se o imóvel tiver e se arrendado, importando assim ponderar que, caso no momento da constituição da hipoteca o prédio já estiver arrendado, o credor hipotecário não pode desconhecer esse facto, ou seja, não pode desconhecer que sobre a garantia incidia um tal "ónus”, porém, caso no momento da hipoteca o prédio estiver livre, o arrendamento posterior confronta o credor com um "facto novo”, causador da desvalorização do imóvel.