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5/6 dos autos, e cujo teor se dá por integralmente reproduzido doravante, o "contrato dos autos”), pelo qual o primeiro se obrigou a ceder à segunda o gozo do rés-do-chão e cave, com entrada apenas pelo n 167 doravante, "o locado”/"a loja”), do prédio urbano sito na Rua , n  e  da freguesia de , concelho do Porto, descrito na Conservatória de Registo Predial do Porto, sob o n 4345 e inscrito na respectiva matriz predial urbana sob o artigo 867, mediante o pagamento de uma renda anual de €1000,00, a pagar em duodécimos de €000,00, no primeiro dia útil anterior ao mês a que disser respeito; 2) Tal acordo foi celebrado pelo prazo de cinco anos, com início em 002013, podendo prorrogar-se por períodos sucessivos de 3 anos; 3) Destinando-se o locado em causa exclusivamente ao exercício da actividade e comercialização de artigos de têxteis Lar, Puericultura, Vestuário, Sapataria, Marroquinaria e Hotelaria, não lhe podendo ser dado outro destino; 4) Os 2 e 3 RR, outorgaram o acordo referido em, tendo prestado fiança à 1 R, assumindo de forma solidária com esta o cumprimento estrito e pontual de todo o conteúdo do dito acordo, enquanto o mesmo perdurasse, mesmo que se verificasse alteração da renda e houvesse prorrogação do prazo por uma ou mais vezes; 5) Por escritura pública celebrada em 002015, a A adquiriu o imóvel supra identificado; 6) Em 202015, foram comunicadas à  R, através de carta registada, todas as informações sobre a alteração do senhorio e o procedimento para a realização do pagamento das rendas à A; 7) A 1 R enviou à A carta, datada de 112015, pela qual pôs termo ao contrato dos autos e enviou as chaves do locado; 8) A 1 R não pagou as rendas referentes aos meses de Junho, Julho, Agosto, Setembro, Outubro e Novembro do ano de 2015; 9) Após o referido em, a A decidiu nele realizar obras de reabilitação, que tiveram início em 27 de abril de 2015; 10) Sem que previamente tenha avisado ou comunicado a data do início das obras à  R; 11) A actividade da R consiste, fundamentalmente, na comercialização de sapatos e artigos de marroquinaria; 12) No âmbito das obras referidas em, em 002015, foi colocado um tapume de protecção na fachada frontal do prédio, cobrindo completamente as montras da loja e parte do acesso à mesma; 13) Nesse mesmo dia, tal tapume foi parcialmente retirado, deixando a descoberto metade de uma das montras da loja e o acesso à mesma, conforme retratado nas fotos de fls.