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Nos autos de procedimento especial de despejo em que BB - Sociedade de Construção e Administração , Lda., com sede em Faro, demandou , Unipessoal Lda., com sede em Sines, a A alega que é proprietária do prédio misto sito no Cerro do Lobo, em Estói, concelho de Faro, o qual foi dado, por contrato de arrendamento não habitacional de 102016, de arrendamento à R, com início em 102016, pelo prazo de 5 anos, renovado sucessivamente por 3 anos caso não houvesse oposição à renovação, mediante a renda mensal de € 000,00, sendo que o contrato previa um período de carência de 12 meses e até 102017, durante o qual a R pagaria a renda de € 000,00, a ser entregue no primeiro dia útil do mês anterior ao que dissesse respeito, tendo a R pago a quantia de € 500,00, correspondente a metade da renda devida entre 102016 e 302016 e nada mais pagou desde Agosto de 2016 a Junho de 2017, encontrando-se em dívida a quantia de € 4000,00, pelo que a A procedeu à notificação judicial avulsa da R para resolver o contrato e obter a entrega do imóvel com fundamento na falta de pagamento das rendas.