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O procedimento cautelar e a providência) está sujeito a registo – artigo , n. 1, alíneas, parte final e alínea providência), do R. P.. Com esse registo prévio à aquisição por terceiro que não o promitente comprador, a questão terá então de decidir-se, em primeiro lugar em sede de procedimento cautelar e depois, no processo principal, podendo a ação definitiva correr entre o promitente comprador e o promitente vendedor ou entre aquele e o adquirente, caso este seja habilitado na posição do promitente-vendedor.2 A venda posterior ao registo da ação e, aquando do registo da ação principal, a anterioridade do registo retroage ao do registo do procedimento cautelar – artigos , n. 3 e 9, n. 1,, do R. P.) não belisca o direito que o promitente-comprador possa ter de, no caso, requerer a execução específica do contrato pois se esse direito existir, é oponível ao dito terceiro adquirente.