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Facto Provado n.; 2 Por isso, cremos, se verifica o fundamento de resolução invocado na Reconvenção a título subsidiário, já que, enquanto não for feita a entrega do imóvel à A./Reconvinda, pode o aqui R./Reconvinte resolver o negócio jurídico de compra e venda por incumprimento daquela consubstanciado na falta de pagamento do preço uma vez que o contrato não se encontra totalmente executado; 2 Considerando-se como comunicação da resolução a notificação à Apelada do pedido reconvencional formulado pelo Apelante; 2 Veja-se a este respeito o disposto no douto Acórdão do Tribunal da Relação de Évora de 17 de janeiro de 2013, com o n. de processo 227/00TBFAL.E1, in www.dgsi.pt, na parte em que refere que " 4 – A par do efeito real do contrato de compra e venda, existem os efeitos obrigacionais de entrega da coisa e do pagamento do preço.