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Por outro lado, apesar do disposto no n. 10, do artigo 3, do NRAU que estabelece que «Em caso de transição de contrato para o NRAU nos termos do artigo 3 e seguintes, sem que tenha sido exercido o direito à aplicação do disposto nos n.s 1 ou 7 do presente artigo, se o arrendatário residir há mais de 15 anos no locado e o demonstrar mediante atestado emitido pela junta de freguesia da sua área de residência, e tiver, à data da transição do contrato, idade igual ou superior a 65 anos de idade ou grau comprovado de deficiência igual ou superior a 60/prct., o senhorio apenas pode opor-se à renovação do contrato com o fundamento previsto na alínea do artigo 110 do Código Civil, aplicando-se com as devidas adaptações os requisitos estabelecidos no artigo 110 do mesmo código.» Como se viu atrás, a transição para o NRAU, actualização da renda e duração do contrato ocorreu em 002013, com a recepção da comunicação da senhoria.