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4) Neste ato, da parte da promitente compradora, aqui autora, interveio a sua administradora única F.. 5) Conforme consta da cláusula primeira do contrato, sob a epígrafe Definições e Interpretação:  " Neste contrato, sempre que expressos ou iniciados por maiúscula e salvo se do texto claramente resultar sentido diferente, os termos abaixo indicados terão o significado que a seguir lhes é apontado: Contrato: o presente contrato promessa de compra e venda; Imóvel: a fração autónoma identificada pela letra "B”, correspondente ao primeiro andar esquerdo do prédio urbano sito na Avenida Engenheiro Duarte Pacheco, n.s 21, 21-A e 21-B em Lisboa, com os seguintes elementos de identificação: Descrito na Conservatória do Registo Predial de Lisboa sob o número 519; Freguesia: Santo António Concelho: Lisboa Artigo Matricial: 890 da freguesia de Santo António Alvará de Licença de Utilização: 16 emitida em 27 de janeiro de 1970 pela Câmara Municipal de Lisboa; Prazo da Escritura: a celebrar até 15 de maio de 2015; Preço Global da Compra e Venda: € 78000,00 setecentos e oitenta e cinco; Valor do Sinal: € 5000,00 cinquenta; Valor do Reforço do Sinal: € 5000,00 cinquenta; Remanescente do Preço: € 68000,00 seiscentos e oitenta e cinco.” 6) Na cláusula segunda do contrato em questão foi declarado que: "O Promitente Vendedor é dono e legítimo proprietário do imóvel.” 7) Na cláusula terceira do contrato em questão foi declarado que: " Pelo presente Contrato, o Promitente Vendedor promete vender ao Promitente Comprador, e este promete comprar-lhe o imóvel, livre de quaisquer ónus, responsabilidades ou encargos registados, bem como de pessoas e bens.