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No sentido de procurar um critério operativo que permita densificar tais conceitos indeterminados, a doutrina pátria vem definindo actos de administração ordinária como aqueles que visam a conservação do bem ou a sua frutificação normal, sem alterarem a substância da coisa, e que podem ser efectuados sem sacrifício económico relevante e sem recurso às reservas financeiras, isto é, utilizando só uma parte dos rendimentos correntes, enquanto os actos de administração extraordinária serão "aqueles que ainda se incluem nos poderes de administração mas que abrangem a feitura de obras que alteram a integridade do património” ou "actos de conservação, uso e fruição mas anormais e particularmente importantes”, ou seja, abrangem os actos de frutificação anormal ou a realização de benfeitorias ou melhoramentos nos bens.