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13 Efeitos esses que não deixam de se confirmar quando se estabelece a comparação entre um local que foi descrito pelas testemunhas como velho, sem condições, piso em mau estado e com terra à vista, azulejos partidos, apenas uma casa de banho, a cozinha era um "cubículo" repleta de infiltrações de água advinda do telhado, os alimentos eram confecionados com estruturas improvisadas e precárias, instalação elétrica, de abastecimento de água e esgotos obsoletos e em mau estado e depois das obras da Ré como um local que conforme se deu como provado no ponto 20 dos factos provados "2 O prédio identificado em tem boas condições para o exercício do comércio ou serviços resposta ao artigo 22 da petição inicial.")