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Vejamos:  Os factos alegados pelo R. na contestação/ reconvenção foram sumariamente os seguintes:  - O arrendado apresenta  deficiências graves há  vários anos, nomeadamente infiltrações de água, e  perante a total inação do autor,  no princípio de 2015, o R. solicitou  uma vistoria à Câmara Municipal de  que teve lugar no dia 22015, conforme auto inserto a fls 41,   sendo que o autor  notificado para reparar as anomalias apontadas  em tal vistoria  nada fez, incumprindo o dever de  proporcionar o gozo do locado em perfeitas condições de utilização para o fim a que se destina  exploração de atividade comercial de restauração) pelo que lhe assiste o direito a suspender o pagamento da renda até à reposição do locado nas condições em que se encontrava aquando do início do arrendamento, conforme comunicação que lhe enviou, invocando a exceção de não cumprimento do contrato, pelo mesmo recebida em 22016, cuja cópia se mostra junta a fls 4 - Que o autor não reparou quaisquer anomalias, tendo, em junho de 2016, surgido  fugas de água que impediam o uso do locado em condições de  higiene e segurança, pelo que se viu obrigado a fechar o estabelecimento e a reparar tais fugas, bem como a  arranjar os tectos, as paredes e o mobiliário, danificados pela água, tendo despendido €1350,00, sendo tais obras da responsabilidade do autor; que o restaurante esteve fechado até fevereiro de 2017, tendo tido um prejuízo mensal de 500€, o que em 9 meses de encerramento totaliza 4500€; que desde outubro de 2008 a fevereiro de 2017, o estabelecimento esteve a funcionar com aspecto degradado e com anomalias, por culpa do autor, o que afastou clientela, causando-lhe um prejuízo mensal de 150€, ascendendo o total dos prejuízos a € 7450,0  Finalizou pugnando pela procedência das exceções invocadas ou se, assim não for, subsidiariamente, pediu a improcedência da ação por não provada, com a consequente absolvição do pedido e, cumulativamente, a condenação do A. a pagar-lhe a quantia de €7450,00, acrescida de juros vencidos.