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N – Fixação do valor da indemnização relativa à parcela 1H em 8185,00€, resultante de uma área de construção de apoio de praia a valer €2557,00 160m2 x 667,32€/m2 x0,23), considerando-se a percentagem de 23% para qualidade e infraestruturas existentes; e do valor de €6628,00 respeitante a parte da parcela como área complementar de lazer, de 2040m2, não edificada, ponderando um factor de 20% aplicado a toda a área de 2040m O - Fixação do valor da indemnização relativa à parcela 1J em € 7351,00€, no que deve ser ponderado um custo de construção de por m2 com o valor de 667,32€/m2, em vez dos 900,00/m2 usados.Não obstante as alíneas antecedentes elencarem as questões a decidir segundo a ordem por que vêm organizadas em cada um dos recursos, o seu tratamento segundo uma ordem lógica, de economia processual e em atenção às suas interligações levará a que sejam apreciadas segundo ordem diversa, como infra melhor se verificará.A solução das questões enunciadas importa que se tenham presentes os factos dados por provados na sentença recorrida, que são os seguintes: – FACTOS PROVADOS  A parcela 1J, referida na Planta Parcelar da Expropriação, da obra de "Requalificação do Litoral de ...", foi feita a Declaração de Utilidade Pública com carácter de urgência e a autorização para a tomada de posse administrativa da parcela, através da Declaração da Directora Geral das Autarquias Locais n. 71/2010 de 11 de Março de 2010, publicado no Diário da República n 57, Série, de 23 de Março de 201  A parcela n. 1J, situa-se no lugar da Praia de ..., na freguesia de ..., concelho de ..., inscrito na matriz predial urbana sob o n 6093 U, descrita na conservatória do registo predial soba descrição n 2547/19981103, e com a área inscrita de 400 m  A parcela 1J tem uma configuração trapezoidal, sem afloramentos rochosos, sendo que o terreno nalgumas zonas se encontrava rebaixado até 1,5 e era apenas ocupado por areia e vegetação rasteira.