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Ora, como decorre do Relatório pericial junto ao autos, a perícia realizada por 3 peritos teve por objectivo determinar o valor locativo mensal do espaço arrendado  um espaço destinado a diversão nocturna, conhecido por "Discoteca 2001”, que se encontra a funcionar desde o início dos anos 70 e está localizada ao nível do segundo piso, sob a ala norte da bancada central do Autódromo do Estoril , e determinar, para efeitos de cálculo de quantum indemnizatório, qual o valor locativo mensal do espaço arrendado, desde Março de 2011 até à actualidade, sendo que, não tendo existido consenso por unanimidade nas respostas ao objecto da perícia, o Perito do Tribunal e o Perito do AA apresentam as suas respostas separadas do Perito do RR.