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Colhem-se, na fundamentação do acórdão recorrido, as seguintes considerações: «Do Título de Transmissão assinado pela Agente de execução, de 002014, junto ao processo de execução n 1975/0.. apenso, a propriedade do prédio urbano inscrito sob a matriz n 65 da freguesia , ..., e descrito na Conservatória de Registo Predial ... sob o n.71, para a Exequente "BARCAMAIA – Consultoria e gestão de Empresas, S.A.”, foi transmitida livre de quaisquer ónus ou encargos, facto provado em  Ora, tal circunstância decorreu, por certo, do facto de o contrato de arrendamento celebrado entre a insolvente e a Autora, ser posterior à constituição da hipoteca a favor do credor ali Exequente e Adjudicatário de tal bem.