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8- No que concerne á matéria de direito, o presente processo foi instaurado baseando-se no facto de o contrato ter sido celebrado em regime de exclusividade, o que, por um lado, faria nascer a presunção de que o negócio feito pelos Réus se deveu á divulgação efectuada pela Autora e, por outro lado, impediria que outrem promovesse a venda do imóvel  9- A sentença recorrida não aplicou a referida presunção ao considerar que «A autora não fez, como lhe incumbia, a prova do nexo de causalidade entre a sua actividade e a conclusão do negócio», esquecendo que, de acordo com a referida presunção eram os Réus, e não a Autora, que deveriam ter comprovado que não foi devido á actividade de divulgação do imóvel desenvolvida pela Autora que o negócio foi concluído.