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Colhidos os vistos legais, cumpre decidir.- DELIMITAÇÃO DO OBJECTO DO RECURSO.A questão que está colocada a este Tribunal da Relação consiste em apreciar e decidir se existe ou não direito de preferência à autora-recorrente num caso em que o contrato de arrendamento urbano para fins não habitacionais incide sobre uma parte de prédio urbano que não está constituído em regime de propriedade horizontal.- FUNDAMENTAÇÃO.1- Os factos que relevam e que foram tidos em consideração pelo tribunal recorrido são os seguintes:  − A ré  foi e até ao dia 21 de Março de 2018, proprietária do prédio urbano sito à Rua ,  no Porto, composto de R/, cave e dois andares, não constituído em propriedade horizontal.