# Swiss Legal Decision

**Decision ID:** 9a1febef-f582-4fd1-a1ef-e6b52a74f6c8
**Court:** ZH_OG
**Chamber:** ZH_OG_001
**Year:** 2018
**Language:** de
**Jurisdiction:** ZH / Zürich
**Law Area:** $law_area
**Law Sub-area:** nan

## Facts

betreffend Zweiterstreckung
Beschwerde und Berufung gegen einen Beschluss und ein Urteil des Mietgerichtes Zürich (Kollegialgericht) vom 29. August 2018 (MB180016)
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Rechtsbegehren des Klägers, Widerbeklagten, Berufungsklägers und Beschwerdeführers:
(act. 1 S. 2, Prot. VI S. 15 und sinngemässes Begehren betr. Widerklage)
1. Das Mietverhältnis über die 3-(2 1⁄2)-Zimmerwohnung an der B._-Strasse 1 in Zürich-... sei für drei weitere Jahre bis zum 31. März 2021 zu erstrecken.
2. Es sei der Mietzins während der 2. Erstreckung um 8 % zu senken und die C._ der Stadt Zürich zu verpflichten die Nebenkosten, sowie die monatlichen Akontozahlungen für die Heizkosten sichtbar darzulegen (OR 272c/Absatz 2).
3. Es sei dem Kläger die unentgeltliche Rechtspflege, sowie eine unentgeltliche Prozessführung zu gewähren.
Es sei die Widerklage abzuweisen.
Rechtsbegehren der Beklagten, Widerklägerin, Berufungsbeklagten und Beschwerdegegnerin:
(act. 17 S. 1)
" 1. Das Rechtsbegehren 1 des Klägers sei abzuweisen und es sei dem Kläger keine Zweiterstreckung zu gewähren.
2. Das Rechtsbegehren 2 des Klägers sei abzuweisen. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten des Klägers. Widerklage 1. Es sei dem Kläger zu befehlen, die auf der Basis des vor dem
Mietgericht Zürich abgeschlossenen Vergleichs vom 17. Mai 2017 bis am 31. März 2018 vermietete bzw. erstreckte  Nr. 3 im 1. OG an der B._-Str. ..., ... Zürich innert 10 Tagen nach Rechtskraft des Entscheides in ordnungsgemässem Zustand, geräumt und gereinigt der Beklagten zu übergeben.
2. Der Kläger sei zu verpflichten der Beklagten bis zur Räumung/Rückgabe der 3-Zimmerwohnung an der B._-Str. ..., ... Zürich Fr. 911.00 pro Monat zu bezahlen.
Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten des Klägers."
- 3 -
Beschluss und Urteil des Mietgerichtes Zürich (Kollegialgericht) vom 29. August 2018:
(act. 23 = act. 27 = act. 29 = act. 33; nachfolgend zitiert als act. 27)

## Considerations