# Swiss Legal Decision

**Decision ID:** 44e41a03-51e9-44da-8ff4-bf14e46e8f12
**Court:** ZH_VG
**Chamber:** ZH_VG_001
**Year:** 2001
**Language:** de
**Jurisdiction:** ZH / Zürich
**Law Area:** $law_area
**Law Sub-area:** 

## Facts

I. Ende März 1998 reichten A und B dem Gemeinderat X ein Baubewilligungsgesuch ein. Das Gesuch betraf die Restaurierung und den Umbau einer Villa, den Neubau eines Gebäudes mit acht Alterswohnungen anstelle des bestehenden Gärtnerhauses, des bisherigen Schopfes und Garagengebäudes sowie die Renovation der Gärtnerei mit Gewächshaus sowie der in einem separaten Gebäude untergebrachten Kegelbahn. Ausser mit einer Fläche von rund 400 m
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, auf der sich das abzubrechende Garagengebäude befindet, liegt das rund 32'900 m
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haltende Baugrundstück in der kommunalen Freihaltezone. Mitte Oktober und Mitte November 1998 reichten A und B der Gemeinde ein ergänztes Baugesuch und geänderte Pläne ein.
Am 15. Dezember 1998 wurden die Bewilligungen für Restaurierung und Umbau der Villa sowie der Gärtnerei mit Gewächshaus und der Kegelbahn erteilt. Hinsichtlich des Neubaus wurde nichts entschieden. Nach verschiedenen Besprechungen und Anmahnungen seitens der Gesuchsteller lehnte der Gemeinderat X am 13. Juli 1999 das Baugesuch für den Neubau ab.

## Considerations