# Swiss Legal Decision

**Decision ID:** e70d3c2a-6605-50f1-ae0e-ce6dd71afe75
**Court:** TI_TRAC
**Chamber:** TI_TRAC_006
**Year:** 2013
**Language:** it
**Jurisdiction:** TI / Ticino
**Law Area:** $law_area
**Law Sub-area:** 

## Facts

ritenuto
in fatto:
A.
Nelle varie esecuzioni promosse contro PI 15, il 24 maggio 2011, il 30 novembre 2011, il 16 agosto 2012 e il 20 febbraio 2013, l’IS 1 ha pignorato i diritti spettanti alla debitrice nelle comunioni ereditarie dei genitori fu _ e _ composte della stessa PI 15, PI 16 e di PI 17, ed in particolare i diritti sul fondo n._ RFD di _. A fronte di un valore di stima ufficiale di fr. 217'155.00, l’Ufficio ha attribuito a questa particella un valore di stima pari a fr. 400'000.00 nel primo verbale di pignoramento, di fr. 450'000.00 nel secondo verbale di pignoramento e di fr. 217'155.00 nel terzo e nel quarto verbale di pignoramento. L’ufficio ha menzionato nelle osservazioni che la particella è gravata da cartelle ipotecarie dal primo al terzo grado per complessivi fr. 370'000.00.
B.
Avendo alcuni creditori presentato la domanda di vendita, il 26 marzo 2013 l’Ufficio ha convocato tutti gli interessati a un’udienza di conciliazione ai sensi dell’art. 9 cpv. 1 RDC per il 16 aprile 2013 alle ore 10.00. A tale udienza nessuna conciliazione è stata possibile in assenza di parte degli interessati. Il 19 aprile 2013, l’Ufficio ha quindi assegnato agli interessati un termine di 10 giorni per presentare
eventuali proposte concrete per la realizzazione delle quote ereditarie dell’escussa (art. 10 cpv. 1 RDC). Nel termine impartito non è pervenuta alcuna proposta.
C.

## Considerations