# Swiss Legal Decision

**Decision ID:** 6452b17e-cb4b-566e-897f-4bbbbac85b90
**Court:** GE_CJ
**Chamber:** GE_CJ_004
**Year:** 2018
**Language:** fr
**Jurisdiction:** GE / Région lémanique
**Law Area:** $law_area
**Law Sub-area:** Rental and Lease

## Facts

EN FAIT
, le jugement
JTBL/648/2018
rendu le 12 juillet 2018 et reçu le 18 du même mois, à teneur duquel le Tribunal des baux et loyers, constatant dans les considérants la validité d'une résiliation du bail pour non-paiement du loyer, a condamné A_ à évacuer immédiatement de sa personne et de ses biens ainsi que toute autre personne faisant ménage commun avec elle l'appartement de 3 pièces situé au 6
ème
étage de l'immeuble sis _ à _ [GE], et de la cave n° _ qui en dépend, dont elle était locataire (ch. 1 du dispositif); autorisé B_, bailleresse, à requérir l'évacuation par la force publique de A_ trois mois après l'entrée en force du jugement (ch. 2); débouté les parties de toutes autres conclusions (ch. 3), enfin dit que la procédure était gratuite (ch. 4);
Vu le recours formé par A_ par acte du 27 juillet 2018 à l'encontre de ce jugement, la recourante ne contestant pas le prononcé de l'évacuation, mais uniquement le chiffre 2 du dispositif précité et sollicitant, sur ce point, que le recours à la force publique ne soit autorisé qu'à dater du 1
er
juillet 2019;
Vu la requête de la recourante, tendant à la suspension de l'effet exécutoire attaché au jugement entrepris, au motif que l'admission ultérieure de son recours, sur le fond, ne serait pas à même de réparer le préjudice résultant d'une évacuation forcée; qu'elle est mère de deux enfants en bas âge et qu'elle n'a pas trouvé de solution de relogement, enfin que refuser l'effet suspensif reviendrait à vider le recours de son objet;
Vu la détermination de la bailleresse, qui s'oppose à la restitution de l'effet suspensif, vu les faibles chances de succès du recours;
Considérant,

## Considerations

EN DROIT
, que la voie du recours est ouverte contre les décisions du Tribunal en matière d'exécution (art. 309 let. a CPC; art. 319 let. a CPC);
Qu'en l'espèce, la recourante ne conteste le jugement qu'en tant qu'il autorise la bailleresse à recourir à la force publique pour procéder à son évacuation forcée, trois mois après le prononcé de l'évacuation, le prononcé de celle-ci n'étant en revanche pas contesté;
Que, déposé selon la forme requise et dans le délai légal (art. 321 al. 1 et 2 CPC), le recours est recevable;
Que le recours contre la décision relative à l'exécution de l'évacuation n'a pas d'effet suspensif, l'instance d'appel pouvant toutefois suspendre le caractère exécutoire attaché à celle-ci (art. 325 al. 1 et 2 CPC);
Que la Présidente soussignée a compétence pour statuer sur la restitution de l'effet suspensif sollicitée, vu la nature incidente et provisionnelle d'une telle décision et la délégation prévue à cet effet par l'art. 18 al. 2 LaCC, concrétisée par une décision de la Chambre civile siégeant en audience plénière et publiée sur le site Internet de la Cour;
Considérant que la recourante, qui ne conteste que les mesures d'exécution ordonnées et réclame un "délai de grâce" supérieur à celui de trois mois qui lui a été octroyé, admet ne plus avoir de titre lui permettant d'occuper les locaux, qu'elle ne justifie pas s'acquitter d'indemnités pour occupation illicite des locaux, et que son maintien dans ceux-ci est ainsi susceptible d'accroître le préjudice financier subi par la bailleresse;
Que le "délai de grâce" de trois mois, qui court jusqu'à mi-octobre 2018, paraît suffisant pour permettre à la recourante de se reloger, étant précisé qu'à ce jour, elle ne justifie d'aucune recherche en ce sens;
Qu'au surplus, au vu de la procédure applicable, il n'est pas exclu qu'il puisse être statué avant cette date sur le fond du recours, dont les chances de succès doivent,
a priori
, être qualifiées de faibles;
Qu'il ne se justifie dès lors pas lieu de suspendre l'effet exécutoire attaché au chiffre 2 du dispositif du jugement entrepris;
Qu'en conséquence, la requête de la recourante sera rejetée.
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