# Swiss Legal Decision

**Decision ID:** 7749ad6d-1a8e-56f5-b7f5-276b0da03d6e
**Court:** GE_CJ
**Chamber:** GE_CJ_004
**Year:** 2021
**Language:** fr
**Jurisdiction:** GE / Région lémanique
**Law Area:** $law_area
**Law Sub-area:** Rental and Lease

## Facts

EN FAIT
, que par jugement
JTBL/206/2021
rendu le 16 mars 2021, expédié pour notification aux parties le 18 mars 2021, le Tribunal a condamné A_ et B_ à évacuer immédiatement de leur personne et de leurs biens ainsi que de toute autre personne faisant ménage commun avec eux l'appartement de trois pièces situé au 4
ème
étage de l'immeuble sis 1_, à Genève (ch. 1), a autorisé C_ à requérir l'évacuation par la force publique de A_ et B_ et de toute autre personne faisant ménage commun avec eux au plus tôt quatre mois après l'entrée en force du jugement (ch. 2), a débouté les parties de toutes autres conclusions (ch. 3) et a dit que la procédure était gratuite (ch. 4);
Que par acte déposé le 29 mars 2021, A_ et B_ ont formé appel subsidiairement recours contre ce jugement, concluant à l'annulation de celui-ci, cela fait à la constatation que les conditions d'application de l'art. 262 CO ne sont pas réalisées et au transfert du bail par C_ en leur faveur, subsidiairement à ce que l'exécution de l'évacuation ne soit autorisée que douze mois après l'entrée en force de l'évacuation;
Qu'à titre préalable, ils ont requis, au besoin, le bénéfice de l'effet suspensif;
Que C_ s'est rapporté à justice sur ladite conclusion préalable;
Considérant,

## Considerations

EN DROIT
que l'appel suspend la force de chose jugée et le caractère exécutoire de la décision dans la mesure des conclusions prises en appel (art. 315
al. 1 CPC);
Que le recours est recevable contre les décisions finales, incidentes et provisionnelles de première instance qui ne peuvent faire l'objet d'un appel (art. 319 let. a CPC);
Qu'il ne suspend pas la force de chose jugée, l'instance d'appel pouvant suspendre le caractère exécutoire (art. 325 al. 1 et 2 CPC);
Que la Présidente soussignée a compétence pour statuer sur la suspension du caractère exécutoire de la décision entreprise, vu la nature incidente et provisionnelle d'une telle décision et la délégation prévue à cet effet par l'art. 18 al. 2 LaCC, concrétisée par une décision de la Chambre civile siégeant en audience plénière et publiée sur le site Internet de la Cour;
Qu'en la matière, l'instance d'appel ou de recours dispose d'un large pouvoir d'appréciation (ATF
137 III 475
consid. 4.1; arrêts du Tribunal fédéral
5A_403/2015
du 28 août 2015 consid. 5;
5A_419/2014
du 9 octobre 2014 consid. 7.1.2);
Que, selon les principes généraux, l'autorité procède à une pesée des intérêts en présence et doit se demander, en particulier, si la décision est de nature à provoquer une situation irréversible; qu'elle prend également en considération les chances de succès du recours (arrêts du Tribunal fédéral
4A_337/2014
du 14 juillet 2014 consid. 3.1;
4D_30/2010
du 25 mars 2010 consid. 2.3);
Qu'en l'espèce, les recourants, à bien les comprendre remettent en cause tant le prononcé de l'évacuation que les mesures d'exécution ordonnées par le Tribunal des baux et loyers;
Qu'en ce qui concerne le premier aspect de leurs conclusions, pour autant que, prises pour la première fois devant la Cour, elles soient recevables, les recourants proposent une valeur litigieuse supérieure à 10'000 fr. ouvrant la voie de l'appel, qui n'est pas contestée par l'intimé;
Qu'en tout état, l'exécution de l'évacuation contestée, dont il est requis à titre subsidiaire qu'elle ne soit prononcée qu'après un délai d'une année, ne peut être attaquée que par la voie du recours, lequel n'est pas doté d'effet suspensif
ex lege
;
Qu'il convient de tenir compte de la courte durée présumable de la présente procédure, jugée selon la procédure sommaire (art. 257 al. 1 CPC), étant précisé que l'intimé s'est rapporté à justice sur la conclusion préalable soumise;
Qu'il se justifie de suspendre le caractère exécutoire du jugement entrepris, afin de ne pas vider le recours de son objet;
Que la requête des recourants sera en conséquence admise.
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