# Swiss Legal Decision

**Decision ID:** 1ec5788d-735e-408f-b9de-e6665271bd7d
**Court:** GR_KG
**Chamber:** GR_KG_007
**Year:** 2011
**Language:** de
**Jurisdiction:** GR / Eastern_Switzerland
**Law Area:** $law_area
**Law Sub-area:** nan

## Facts

hat sich ergeben:
Seite 2 — 15
I. Sachverhalt
A. Am 30. September 2010 gelangte A. an die Schlichtungsbehörde für Mietwesen des Bezirks Surselva und machte gegenüber der B. AG (nachfolgend B.) eine Forderung in unbestimmter Höhe geltend. Seine Ansprüche begründete er namentlich mit dem Abrechnungsverhältnis bei Beendigung des Mietvertrags, regelmässig begangenen Besitzesstörungen und Sachbeschädigungen, einer Entschädigung für die Vermietung eines von ihm erstellten Gartensitzplatzes sowie einer grösseren Forderung für „Zerstörung der Aufbauarbeit und Investitionen, schwere Verstösse gegen Treu und Glauben und vermutete Vertragsbrüchigkeit“. Ferner beantragte er die „Bekanntgabe von Namen und weiterer Details zur Identifikation der Quelle der Anschuldigungen“. Die B. beantragte in ihrer Vernehmlassung vom 5. November 2010 die Abweisung der Klage und bestritt sämtliche Forderungen.
B. Anlässlich der Schlichtungsverhandlung vom 30. November 2010, an welcher A. seine Forderung auf insgesamt Fr. 55'000.-- bezifferte, konnte zwischen den Parteien keine Einigung erzielt werden. Das entsprechende Protokoll wurde den Parteien alsdann am 13. Dezember 2010 zugestellt und ging bei A. am 21. Dezember 2010 ein.
C. Mit Eingabe vom 27. Januar 2011 prosequierte A. die entsprechende Klage beim Bezirksgericht Surselva. Bis auf eine pauschale Wiedergutmachung für begangene Besitzesstörungen und Sachbeschädigungen in der Höhe von Fr. 2'000.-- enthielt die Klage keine bezifferten Rechtsbegehren.
D. Mit Entscheid vom 2. Februar 2011, mitgeteilt gleichentags, erkannte der Einzelrichter am Bezirksgericht Surselva was folgt:
„1. Auf die Klage wird nicht eingetreten und das Verfahren wird als erledigt abgeschrieben.
2. Die Kosten des Bezirksgerichts Surselva von Fr. 300.00 gehen zu Lasten des Klägers/Mieters.
Die ausseramtlichen Kosten werden wettgeschlagen.

## Considerations