# Swiss Legal Decision

**Decision ID:** 10c7f3b4-03d4-457e-b1c2-b228cd9eac11
**Court:** ZH_HG
**Chamber:** ZH_HG_001
**Year:** 2013
**Language:** de
**Jurisdiction:** ZH / Zürich
**Law Area:** $law_area
**Law Sub-area:** nan

## Facts

betreffend Bauhandwerkerpfandrecht
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Nach Einsicht in das nachfolgende Rechtsbegehren der Klägerin vom 28. Juni
2013 (act. 1 S. 2):
"1. Das Grundbuchamt C._ sei anzuweisen, zu Lasten des Grundstücks Kat.-Nr. ..., GBBl ..., ... [Adresse] zu Gunsten der Klägerin ein Bauhandwerkerpfandrecht für die Pfandsumme von CHF 60'126.75 zuzüglich Zins zu 5% seit 26.06.2013 vorläufig im Grundbuch einzutragen;
2. das Grundbuchamt C._ sei superprovisorisch zur sofortigen Eintragung anzuweisen;
3. unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten der ."
mit dem Hinweis,
- dass das Handelsgericht des Kantons Zürich das beantragte Bauhandwer-
kerpfandrecht mit Verfügung vom 1. Juli 2013 für eine Pfandsumme von
CHF 60'126.75 nebst Zins zu 5% seit 26. Juni 2013 auf Liegenschaft Kat.
Nr. ..., GBBl. ..., ... [Adresse] vorläufig im Grundbuch eintragen liess (act.
4),
- dass gleichzeitig der Beklagten Frist zur Stellungnahme zum klägerischen
Begehren angesetzt wurde (act. 4) und
- dass innert Frist keine Stellungnahme der Beklagten eingegangen sei, wes-
halb androhungsgemäss aufgrund der Akten zu entscheiden ist (act. 4 S. 2),
da aufgrund der Eingabe der Klägerin und der eingereichten Unterlagen (act. 1,
2/1-3, 2/5-11) als glaubhaft erscheint,
- dass sie für die eingetragene Pfandsumme auf dem Grundstück der Beklag-
ten im Sinne von Art. 837 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB Arbeit geleistet hat, und
- dass die Klägerin die Arbeiten am 8. März 2013 abgeschlossen hat, die
Viermonatsfrist gemäss Art. 839 Abs. 2 ZGB mit der vorläufigen Eintragung
am 1. Juli 2013 (act. 6) somit gewahrt ist;
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erkennt das Einzelgericht:
1. Die einstweilige Anweisung an das Grundbuchamt C._ wird bestätigt
als vorläufige Eintragung im Sinne von Art. 961 ZGB mit Wirkung ab vorläu-
figer Eintragung gemäss Verfügung vom 1. Juli 2013 bis zur rechtskräftigen
Erledigung des gemäss Dispositiv-Ziffer 2 einzuleitenden Prozesses
auf Liegenschaft Kat. Nr. ..., GBBl. ..., ... [Adresse] für eine Pfandsumme
von CHF 60'126.75 nebst Zins zu 5% seit 26. Juni 2013.
2. Der Klägerin wird Frist bis 28. Oktober 2013 angesetzt, um eine Klage auf
definitive Eintragung des Pfandrechts gegen die Beklagte anzuheben. Bei
Säumnis kann die Beklagte den vorläufigen Eintrag (Dispositiv-Ziffer 1) lö-
schen lassen.
3. Die Gerichtsgebühr beträgt CHF 2'000.–.
4. Die Kosten werden von der Klägerin bezogen. Vorbehalten bleibt der end-
gültige Entscheid des Gerichts im ordentlichen Verfahren. Für den Fall, dass
die Klägerin innert Frist gemäss Dispositiv-Ziffer 2 die Klage nicht anhängig
macht, wird ihr die Entscheidgebühr definitiv auferlegt.
5. Die Regelung der Entschädigungsfolgen wird dem Gericht im ordentlichen
Verfahren vorbehalten.
6. Schriftliche Mitteilung an die Parteien sowie an das Grundbuchamt C._.
7. Eine bundesrechtliche Beschwerde gegen diesen Entscheid ist innerhalb
von 30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht,
1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Be-
schwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder Art.
113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42 und
90 ff. des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG). Der Streitwert
beträgt CHF 60'126.75.
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## Considerations