# Swiss Legal Decision

**Decision ID:** 67a506fb-04d2-5f49-8b30-dec945ff70de
**Court:** TI_TRAC
**Chamber:** TI_TRAC_001
**Year:** 2020
**Language:** it
**Jurisdiction:** TI / Ticino
**Law Area:** $law_area
**Law Sub-area:** nan

## Facts

in fatto:
A.
Con sentenza del 6 novembre 2019 il Pretore del Distretto di Lugano, sezione 2, ha parzialmente confermato (limitatamente a
fr. 150 000
.–
oltre interessi) l'iscrizione provvisoria ordinata (per fr. 174 711.75 più interessi) in via cautelare e senza contraddittorio il 4 marzo 2019 di un'ipoteca legale degli artigiani e imprenditori in favore della AO 1 sulla particella n. 643 RFD di _, appartenente (dal 3 maggio 2019) a AP 1. Le spese processuali di fr. 900
.– (più le spese della decisione supercautelare) sono state poste per un settimo a carico dell'istante e per sei settimi a carico del convenuto, tenuto a rifondere alla controparte fr. 1200.– per ripetibili ridotte.
B.
Contro la decisione appena citata AP 1 è insorto a questa Camera con un appello del 15 novembre 2019 per ottenere la riforma del giudizio impugnato, nel senso di respingere l'istanza d'iscrizione provvisoria e ordinare all'ufficiale del registro fondiario di Lugano la cancellazione dell'iscrizione ordinata in via cautelare e senza contraddittorio il 4 marzo 2019. Nelle sue osservazioni del 5 dicembre 2019 la AO 1 ha concluso per il rigetto dell'appello.
C.
Il 20 febbraio 2020 AP 1 ha comunicato a questa Camera di avere raggiunto un accordo con la AO 1 e ha chiesto, d'intesa con la controparte, di stralciare dai ruoli la procedura di appello e di porre le relative spese processuali a carico di lui, compensando per il resto le ripetibili.

## Considerations

Considerando
in diritto: 1.
Dandosi una transazione stragiudiziale il giudice stralcia la causa dal ruolo per desistenza, acquiescenza o sopravvenuta carenza d'oggetto, non per transazione (
Trezzini
, Commentario pratico al Codice di diritto processuale civile svizzero, Vol. 2, 2a edizione, n. 11 ad art. 241;
Leumann
Liebster
in: Sutter-Somm/ Hasenböhler/Leuenberger, Kommentar zur Schweizerischen ZPO, 3a edizione, n. 7 in fine ad art. 241;
Kriech
in: Brunner/Gasser/Schwander [curatori], Schweizerische Zivilprozessordnung, Kommentar, Vol I, 2a edizione, n. 5 ad art. 241). Sulle spese egli applica pertanto l'art. 106 cpv. 1 seconda frase in relazione con l'art. 107 cpv. 1 lett. e CPC, tranne che le parti facciano registrare a verbale quanto la transazione stragiudiziale prevede in materia di spese, nel
qual caso l'accordo assume su tal punto il carattere di una
transazione giudiziale
(
Trezzini
, op. cit., n. 2 ad art. 109;
Tappy
in: Commentaire Romand, Code de procédure civile, 2a edizione, n. 12 ad art. 109 e 15 seg. ad art. 241;
Tappy
, op. cit., n. 12 ad art. 109 CPC).
2.
Nella fattispecie le parti non hanno sottoposto a questa Camera l'accordo da loro concluso per essere messo a verbale.
Di conseguenza la causa va stralciata dal ruolo per sopravvenuta carenza d'oggetto. In merito alle spese del presente decreto, le parti hanno pattuito di porle a carico dell'appellante, che le ha anticipate, e di compensare le ripetibili, disciplina alla quale ci si può attenere. L
'ammontare delle spese processuali, tuttavia, va adeguatamente ridotto per tenere conto non solo del fatto che la procedura di appello si conclude senza sentenza, ma anche della buona volontà dimostrata dalle parti nel comporre la lite in via amichevole (art. 21 LTG).