# Swiss Legal Decision

**Decision ID:** cf352d41-6279-5f6f-81ee-f89cdf860392
**Court:** GE_CJ
**Chamber:** GE_CJ_004
**Year:** 2019
**Language:** fr
**Jurisdiction:** GE / Région lémanique
**Law Area:** $law_area
**Law Sub-area:** Rental and Lease

## Facts

EN FAIT
, que, par jugement du 1
er
juillet 2019, le Tribunal des baux et loyers, statuant par voie de procédure sommaire, a condamné A_ à évacuer immédiatement l'appartement de 4 pièces sis dans l'immeuble 1_ à Genève (ch. 1 du dispositif) et autorisé l'Hoirie de B_, soit pour elle, D_, E_ et C_, à requérir son évacuation par la force publique dès l'entrée en force du jugement (ch. 2);
Que, le 12 juillet 2019, A_ a formé recours contre ce jugement, concluant à ce que la Cour annule le chiffre 2 de son dispositif et autorise ses parties adverses à requérir son évacuation par la force publique dans un délai de six mois dès l'entrée en force de la décision;
Qu'il a requis à titre préalable la suspension du caractère exécutoire du chiffre 2 précité faisant valoir que son évacuation immédiate viderait le recours de son objet et lui causerait un préjudice difficilement réparable;
Que les intimés ont conclu au rejet de la requête d'effet suspensif;
Considérant,

## Considerations

EN DROIT
, que seule la voie du recours est ouverte contre les mesures d'exécution (art. 309 let. a et 319 let. a CPC);
Que le recours ne suspend pas la force de chose jugée, l'instance d'appel pouvant suspendre le caractère exécutoire (art. 325 al. 1 et 2 CPC);
Que l'instance de recours est habilitée à décider d'office ou sur requête de suspendre le caractère exécutoire (cf. Jeandin, in Commentaire Romand, Code de procédure civile 2
ème
éd., n. 6 ad art. 325 CPC);
Qu'en la matière, l'instance d'appel dispose d'un large pouvoir d'appréciation
(ATF
137 III 475
consid. 4.1; arrêts du Tribunal fédéral
5A_403/2015
du 28 août 2015 consid. 5;
5A_419/2014
du 9 octobre 2014 consid. 7.1.2);
Que, selon les principes généraux, l'autorité procède à une pesée des intérêts en présence et doit se demander, en particulier, si la décision est de nature à provoquer une situation irréversible; qu'elle prend également en considération les chances de succès du recours (arrêts du Tribunal fédéral
4A_337/2014
du 14 juillet 2014 consid. 3.1;
4D_30/2010
du 25 mars 2010 consid. 2.3);
Qu'en l'espèce l'octroi de l'effet suspensif au recours se justifie dans la mesure où, à défaut, l'évacuation du recourant pourrait avoir lieu, ce qui viderait le recours de son objet et causerait au recourant un préjudice difficilement réparable;
Que le recourant s'est engagé à verser le loyer courant de sorte que l'on ne saurait retenir sans autre que les intimés risquent un préjudice difficilement réparable en cas d'octroi de l'effet suspensif en ce sens que le montant de l'arriéré de loyer augmenterait;
Qu'en tout état de cause, ce risque est limité compte tenu du fait que la présente cause est régie par la procédure sommaire et que, partant, sa durée sera brève;
Qu'ainsi, il se justifie de suspendre le caractère exécutoire du chiffre 2 du dispositif du jugement entrepris.
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