# Swiss Legal Decision

**Decision ID:** a3b82c71-a22f-4cd8-8499-4e6347df9a4c
**Court:** GR_KG
**Chamber:** GR_KG_003
**Year:** 2012
**Language:** de
**Jurisdiction:** GR / Eastern_Switzerland
**Law Area:** $law_area
**Law Sub-area:** Bankruptcy

## Facts

hat sich ergeben:
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I. Sachverhalt
A. Am 26. August 2009 schlossen Y. als Verkäufer und X. als Käufer einen öffentlich beurkundeten Kaufvertrag über den Verkauf dreier in der Gemeinde A. gelegener Grundstücke ab. Die Zahlungsmodalitäten des Kaufpreises von insgesamt CHF 112‘392.- wurden wie folgt vereinbart:
„CHF 10‘000.-- sind anlässlich der Vertragsunterzeichnung in bar im Sinne einer Kaufpreisanzahlung direkt an den Verkäufer zu bezahlen.
CHF 102‘392.-- werden dem Käufer als Darlehen stehen gelassen. Dieses Darlehen ist gemäss separatem Darlehensvertrag, welcher nicht Bestandteil dieses Vertrages bildet, zu verzinsen und zurückzubezahlen.
Auf eine Sicherstellung dieses Darlehens mittels Eintragung eines Grundpfandrechtes im Grundbuch wird seitens der Vertragsparteien ausdrücklich verzichtet.“
B. Am 29. Dezember 2010 überwies X. CHF 12‘392.- auf das Bankkonto von Y.. Dieser liess daraufhin am 16. Juli 2011 X. über seinen Anwalt ein Schreiben zukommen, welches mit „Kündigung des Darlehens vom 26. August 2009“ überschrieben war und in welchem Y. die Bezahlung des Restbetrags von CHF 90‘000 zzgl. 5% Zins innerhalb einer sechswöchigen Frist nach Art. 318 OR forderte. X. wiederum liess am 28. Juli 2011 ebenfalls durch seinen Anwalt verlauten, es sei zwischen den Parteien ein separater, mündlicher Darlehensvertrag abgeschlossen worden, welcher die Abzahlung der Schuld in jährlichen Raten zu CHF 10‘000.- vorsehe. Es handle sich bei dem Schuldverhältnis zwischen den Parteien somit um ein befristetes Darlehen, welches erst im Jahr 2019 auslaufe, weshalb dem Gläubiger eine Kündigung zum jetzigen Zeitpunkt verwehrt sei.
C. Am 6. Dezember 2011 stellte Y. das Begehren an das Betreibungsamt des Kreises B., es sei X. zur Zahlung von CHF 90‘000.- nebst Zins von 5% seit dem 30. Dezember 2010 sowie des zwischen dem 26. August 2009 und dem 29. Dezember 2010 – dem Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und erster Zahlung – aufgelaufenen Zinses von 5% auf CHF 102‘392.- aufzufordern. Das Betreibungsamt des Kreises B. stellte am 7. Dezember 2011 einen dahingehend
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lautenden Zahlungsbefehl über CHF 96‘971.80.- aus, welcher X. am 28. Februar 2012 zugestellt wurde. Der Betriebene legte tags darauf Rechtsvorschlag ein. Am 23. Dezember 2011, zwischen Ausfertigung des Zahlungsbefehls und dessen Zustellung an den Schuldner, hatte X. eine weitere Überweisung von CHF 10‘000.- mit dem Vermerk „Rückzahlung Darlehen“ auf das Bankkonto von Y. veranlasst.
D. Am 14. März 2012 beantragte Y. provisorische Rechtsöffnung beim Bezirksgericht Hinterrhein mit folgenden Rechtsbegehren:
„ 1. Es sei dem Gesuchsteller in der Betreibung Nr. 20111532 des Betreibungsamtes des Kreises B. für den Betrag von CHF 96‘971.80 nebst 5% Zins auf CHF 90‘000.00 seit dem 30. Dezember 2010 die provisorische Rechtsöffnung zu erteilen.
2. Unter Kosten- und Entschädigungsfolge des Betreibungs- und des Rechtsöffnungsverfahrens zulasten des Gesuchgegners.“
E. In seiner Stellungnahme vom 16. April 2012 beantragte X., das Rechtsöffnungsgesuch sei unter Kosten- und Entschädigungsfolge zu Lasten des Gesuchstellers vollumfänglich abzuweisen.
F. Mit Rechtsöffnungsentscheid vom 2. Mai 2012, mitgeteilt am 10. Mai 2012, erkannte die Einzelrichterin SchKG am Bezirksgericht Hinterrhein wie folgt:
„1. In der Betreibung Nr. 20111532 des Betreibungsamtes des Kreises B. wird für den Betrag von CHF 90‘000.00 nebst 5% Zins seit dem 28. August 2011 provisorische Rechtsöffnung erteilt. Darüber hinaus wird das Rechtsöffnungsgesuch abgewiesen.
2. Die Kosten des Verfahrens im Betrage von CHF 500.00 gehen zulasten des Schuldners. Sie werden beim Gläubiger erhoben und mit dem geleisteten Kostenvorschuss verrechnet. Der Gläubiger hat Anspruch auf Erstattung der Kosten von CHF 500.00 durch den Schuldner.
Zudem wird der Schuldner verpflichtet, dem Gläubiger eine Parteientschädigung von CHF 600.00 inkl. MwSt. zu bezahlen.

## Considerations