# Swiss Legal Decision

**Decision ID:** 2592a6be-a001-50b1-aef1-243a00704db9
**Court:** TI_CATI
**Chamber:** TI_CATI_001
**Year:** 2019
**Language:** it
**Jurisdiction:** TI / Ticino
**Law Area:** $law_area
**Law Sub-area:** Tax

## Facts

Fatti
A.
Il 17 marzo 2015
RI 1
(a seguito dello scioglimento della comunione ereditaria di cui faceva parte) è divenuto proprietario del mapp. n. _ del RFD di _ in località _ (_) di _ mq, su cui erano ubicati due edifici di 19 mq (sub. A) e 33 mq (sub. B). Il 21 aprile 2016, il proprietario ha inoltrato al Municipio di _ una domanda di costruzione avente per oggetto la riattazione dei due rustici presenti sul fondo. I costi di costruzione sono stati stimati in complessivi fr. 200'000.-. L’8 settembre 2016 il Municipio ha rilasciato la licenza edilizia.
B.
Nella dichiarazione fiscale 2016, RI 1 e la moglie _, per quanto qui di interesse, hanno fatto valere spese di manutenzione dell’immobile di _ per complessivi fr. 154'618.-, allegando diversa documentazione a comprova delle spese sostenute. Notificando ai contribuenti la tassazione, con decisione del 29 novembre 2017, l’Ufficio di tassazione di RS 1 (qui di seguito UT) non ha ammesso nulla in merito alle spese di manutenzione postulate dai contribuenti per il mappale del RFD di _.
C.
RI 1 ha impugnato la suddetta decisione, con reclamo del 13 dicembre 2017, chiedendo di riconoscere le spese di manutenzione esposte con la dichiarazione d’imposta IC/IFD 2016. A questo proposito ha segnalato che la struttura dell’immobile non era stata modificata e che le singole voci di spesa, vista la Circolare N. 7/2010 (Deduzioni sui proventi della sostanza immobiliare privata) della Divisione delle contribuzioni, erano pertanto deducibili.
D.
Con decisione su reclamo del 28 novembre 2018, l’Ufficio di tassazione ha respinto il reclamo del signor RI 1 con la seguente motivazione:

## Considerations