Decision ID: 39a6cbec-04be-4054-b539-f50d99a69898
Year: 2008
Language: fr
Court: CH_BGer
Chamber: CH_BGer_004
Canton: CH
Region: Federation
Law Area: civil_law

Vu:
l'arrêt rendu le 8 octobre 2007 par la Chambre d'appel en matière de baux et loyers de la Cour de justice du canton de Genève;
le recours en matière civile interjeté par X._ et Y._ contre ce jugement;
l'ordonnance présidentielle du 14 novembre 2007 invitant les recourants à verser une avance de frais de 4'000 fr. jusqu'au 29 novembre 2007, puis, par prolongation de délai accordée le 23 novembre 2007, jusqu'au 4 janvier 2008;
la réponse au recours de l'intimée du 11 décembre 2007;
l'ordonnance présidentielle du 16 janvier 2008 fixant en application de l'art. 62 al. 3 LTF un délai supplémentaire pour verser l'avance de frais jusqu'au 28 janvier 2008;
la lettre du 28 janvier 2008 par laquelle le mandataire des recourants déclare retirer le recours;

considérant:
qu'il y a lieu de prendre acte du retrait du recours et de rayer la cause du rôle (art. 32 al. 2 LTF);
que les recourants supportent les frais judiciaires réduits et versent à l'intimée une indemnité à titre de dépens réduits (art. 66 al. 2 et 3 et art. 68 al. 4 LTF; art. 8 al. 3 du Règlement sur les dépens alloués à la partie adverse [SR 173.110.210.3]);