Decision ID: 5ddd090d-19fc-44bc-9bab-2363f786df5b
Year: 2014
Language: fr
Court: VS_TC
Chamber: VS_TC_001
Canton: VS
Region: Région lémanique
Law Area: 

Faits
A. La bourgeoisie de D_ est propriétaire, hors zone constructible, de la
parcelle n° xxx1 du cadastre de l’ex-commune municipale homonyme dont le Conseil
communal administrait cette autre collectivité publique jusqu’au 1 er janvier 2011, date à
partir de laquelle ladite commune municipale et plusieurs autres ont été fusionnées
dans la commune de B_ qui leur a succédé, sans que cette fusion ait
concerné leurs bourgeoisies dont chacune subsiste et a désormais ses propres
autorités (assemblée bourgeoisiale ; conseil bourgeoisial).
B. Le 14 juillet 2009, le président de l’ex-commune municipale de D_ a avisé
X_ qu’un bâtiment, dénommé tantôt grange, tantôt mayen, auquel il
s’intéressait sur le n° xxx1 était vide et qu’il pouvait en avoir la clef pour le mesurer en
vue d’élaborer un projet de rénovation. Une fois ce projet « conforme », un « contrat de
mise à disposition » allait être établi. Dans l’intervalle, X_ ne devait pas
entreprendre de travaux et surtout ne pas toucher à des sources.
C. Le Conseil communal de D_ a inséré au Bulletin officiel n° xxx du xxx
2009 un avis d’enquête publique sur le projet qu’avait X_ de transformer en
habitation la grange sur le n° xxx1.
Lors de la consultation des services cantonaux, le Service de la protection de l’envi-
ronnement (SPE) a, le 29 octobre 2009, préavisé négativement ce projet car il était
situé dans une zone S2 de protection des eaux souterraines utilisées pour approvision-
ner en eau potable le territoire de D_. Ce classement impliquait l’interdiction
d’une nouvelle construction, ouvrage auquel il fallait assimiler le projet de X_
dont la réalisation induisait aussi un risque de pollution. Le SPE en inférait que
l’autorisation d’un tel projet nécessitait la preuve, par un rapport hydrogéologique avec
essai de traçage, que la zone S2 était surdimensionnée, que ce surdimensionnement
pouvait être réduit par une redéfinition de la limite du secteur S2, et qu’enfin ce projet
n’était pas une menace pour les eaux souterraines. Le Secrétariat cantonal des
constructions (SCC) a communiqué le 13 novembre 2009 ces exigences à
X_.
Le 21 juillet 2010, X_ a remis au Conseil communal de D_ un
rapport rédigé par Bureau E_ SA (ci-après E_ SA) notant que le
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projet comportait une adduction d’eau au mayen (p. 2 ch. 2) et que l’essai de traçage
démontrait « l’absence de relation hydrogéologique en moins de 30 jours entre le
bâtiment à transformer et les captages situés en aval » ; partant, le mayen pouvait être
« sorti de la zone de protection des eaux souterraines S2 » et classé en zone S3 (p. 4
ch. 6).
Le 6 août 2010, le SPE écrivit au SCC qu’à la suite de la reclassification du site du
projet en zone S3, il fallait encore étudier les impacts de celui-ci quant à la phase de
chantier et à la gestion des eaux usées, raison pour laquelle le constructeur devait
fournir divers compléments d’information.
Le 12 août 2010, le Conseil communal de D_ a décidé de prendre en charge
les frais de passage de la zone S2 à la zone S3, ainsi que les travaux d’amenée d’eau
pour l’alimentation des chalets d’alpage de F_, jusqu’en zone S3.
Le 29 septembre 2010, le SPE a préavisé favorablement le projet de X_ en
notant, dans une lettre de ce jour-là au SCC, avoir reçu le 14 septembre 2010 les
compléments évoqués le 6 août 2010 ; il a assorti ce préavis de plusieurs propositions
de charges et de conditions.
Le 7 octobre 2010, la Commission cantonale des constructions (CCC) a autorisé le
projet de X_ en intégrant en particulier à sa décision ces clauses accessoires
proposées le 29 septembre 2010.
Le 26 novembre 2010, E_ SA a facturé 1516 fr. à X_.
D. X_ et la bourgeoisie de D_ ont signé un bail daté du 1 er janvier
2011 et d’une durée de 30 ans dont l’art. 2 est libellé « le loyer est gratuit en
compensation des travaux de réfections (montant estimé à Fr. 90'000.- par le locataire)
et d’entretien régulier du bâtiment et des alentours ».
E. Le 5 août 2011, G_ SA (ci-après G_) a devisé à l’intention de
X_ ses honoraires pour la conception de l’alimentation en eau potable du
bâtiment dont il était devenu locataire.
Une pièce fournie par X_ mentionne qu’il a remis, le 22 septembre 2011, ce
document au président du Conseil communal de B_. On y lit que, pendant
les travaux de rénovation autorisés le 7 octobre 2010 par la CCC après la décision du
12 août 2010, un manque d’eau avait été constaté. Pour y remédier, G_ allait
étudier une adduction d’eau en deux étapes ; la première devait alimenter le chalet
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loué par la bourgeoisie à X_, la deuxième devait raccorder au réseau d’eau
potable un gîte que la commune désirait aménager dans les environs (p. 1). Le texte
se terminait sur ce passage « Proposition / demande : (°) confirmation de la prise en
charge des frais ou des travaux par la nouvelle commune de B_ ; (°) travaux
attribués au locataire ou à une entreprise ou aux travaux publics de la commune ; (°)
dans le cas où le locataire prend en charge les travaux, confirmation du montant qui
serait attribué par la commune pour ces travaux ; (°) fin des travaux pour la fin de
l’automne pour permettre la fin des travaux intérieurs durant la fin de l’hiver par le
locataire ».
Le 15 septembre 2011, G_ factura ses honoraires (2'608 fr. 20) à
X_ en se référant à l’offre du 5 août 2011 (acceptée, le 22 août 2011).
Le 16 août 2012, le Conseil communal de B_ porta à la connaissance de
X_ une décision du 10 de ce mois-là qui l’autorisait à raccorder une conduite
à une chambre de source du réseau public de la région de F_. La commune
garantissait la qualité de l’eau et le bon fonctionnement des installations de ce réseau.
Mais elle refusait toute participation financière aux frais de captage de l’eau, de
conduites en fouille et de local technique du chalet de X_ à qui il était loisible
de solliciter une telle contribution de la bourgeoisie de D_, destinataire d’un
double de la lettre du 16 août 2012.
Le 24 août 2012, X_ objecta que les obligations contractées par la commune
de D_ passaient à la commune de B_ qui lui succédait par fusion.
Cette dernière devait donc honorer les engagements pris le 12 août 2010 par le
Conseil communal de D_. Le 30 août 2012, le Conseil communal de
B_ s’en tint à sa décision du 10 août 2012, nonobstant celle du 12 août 2010
que citait X_.
Le 2 octobre 2012, X_ pria le Conseil communal de B_ de
l’autoriser à exécuter des fouilles, notamment sur le domaine public, en vue d’alimenter
en eau « les chalets de F_ ».
Le 31 octobre 2012, le Conseil communal lui envoya cette autorisation, datée du
2 octobre 2012.
L’entrepreneur que X_ avait chargé de ces travaux les lui a facturés
40'016 fr. 65 le 18 décembre 2013.
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Le 20 décembre 2013, X_ a remémoré au président de la commune de
B_ une conversation qu’ils avaient eue l’été précédent et la décision du
12 août 2010 du Conseil communal de D_. Il invitait son interlocuteur à lui
faire verser le montant de cette facture.
Le 27 décembre 2013, le Conseil communal de B_ retourna la facture du
19 décembre 2013 à X_ en lui expliquant avoir décidé, le 23 décembre 2013,
d’en rester à son refus d’août 2012.
F. Le 14 février 2014, X_ a ouvert action de droit administratif contre la
commune de B_ en concluant à la condamnation de celle-ci à lui payer
45'182 fr. 70 avec intérêts à 5% dès le 7 janvier 2014, sous suite de frais et de dépens.
X_, qui requérait un essai de conciliation, fondait la recevabilité de sa
demande sur les art. 82 et 83 lit. b de la loi du 6 octobre 1976 sur la procédure et la
juridiction administratives (LPJA ; RS/VS 172.6) et arguait de l’existence d’un contrat
de droit administratif au sens de la seconde de ces dispositions. L’art. 82 LPJA énonce
que le Tribunal cantonal connaît, comme juridiction unique, des actions relatives à des
prétentions patrimoniales fondées sur le droit public qui ne peuvent être l’objet d’une
décision (art. 41 et 72 LPJA) relevant de sa compétence. L’art. 83 lit. b LPJA dit que
cette action est ouverte dans les cas de contestation de nature patrimoniale en relation
avec des contrats de droit administratif auxquels une corporation de droit public est
partie.
Le 27 février 2014, la commune de B_ a refusé de se prêter à une concilia-
tion, affirmant que le litige ne ressortissait pas au droit public.
Le 13 mars 2014, X_ a maintenu son point de vue sur cette question. Il a
renoncé à une audience de conciliation et demandé une décision partielle sur la
recevabilité des conclusions formulées céans le 14 février 2014.
Le 17 avril 2014, la commune de B_ s’est opposée à cette solution parce
qu’elle n’était pas prévue dans la LPJA, de sorte qu’il fallait plutôt porter une décision
préjudicielle sur la compétence du Tribunal (art. 80 al. 1 lit. e, 85 et 59 LPJA). Elle a
avancé divers arguments tendant à établir qu’elle-même n’avait pas à être impliquée
dans ce procès, qui aurait dû être intenté à la bourgeoisie de D_.
Les parties sont demeurées sur leurs positions au fil des mémoires qu’elles ont
échangés du 8 mai au 25 juin 2014.
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Le 11 août 2014, la Cour de droit public s’est fait confier le dossier de la CCC.
X_ et la commune de B_ sollicitent des dépens.

Considérant en droit
1. A écouter X_, la décision du 12 août 2010 du Conseil communal de
D_ atteste que lui-même et cette collectivité publique avaient passé un
accord sur l’équipement du secteur de F_ et sur son financement par la
commune municipale alors existante. La réalité de cet accord serait corroborée par le
fait que la facture du 26 novembre 2010 de E_ SA (1516 fr.) a été acquittée
par l’ex-commune de D_. X_ estime avoir respecté la bonne foi en
informant constamment les autorités de celle-ci, puis les autorités communales de
B_, de l’évolution de son projet, des étapes de sa réalisation et des coûts y
afférents. La commune de B_ serait, en revanche, de mauvaise foi en
essayant d’éluder des obligations qu’elle doit assumer parce qu’elle reprend, en raison
de la fusion qui lui procure son existence, les droits et les obligations des communes
disparues lors de cette fusion. Les prétentions du demandeur sont la somme de la
facture du 18 décembre 2013 afférente aux travaux de fouille (40 016 fr. 15), de la
facture G_ du 15 septembre 2011 (2608 fr. 20) et d’une facture du 26 juillet
2013 de H_ GmbH (2558 fr. 20).
2. A supposer qu’un contrat de droit administratif puisse être convenu autrement que
par écrit, comme le prétend X_, le document qu’il a remis le 22 septembre
2011 au président de la commune de B_ suffit à montrer qu’au début de
l’automne 2011, lui-même n’était nullement persuadé que la décision prise du 12 août
2010 du Conseil communal de D_ lui conférait un quelconque droit à se faire
indemniser de coûts qu’il avancerait pour le raccordement du chalet qu’il loue de la
bourgeoisie de D_ aux réseaux des conduites publiques. La rubrique
« proposition/demande » de cette pièce révèle, en effet, qu’en septembre 2011,
X_ ne savait ni si c’était lui qui s’occuperait des travaux nécessaires aux
ouvrages d’adduction d’eau, ni quel montant la commune de B_ allait lui
payer s’il les réalisait.
3. A vrai dire, il n’y a aucun indice dénotant que X_ et l’exécutif d’une des
collectivités publiques avec lesquelles il a traité aient, à un moment ou à un autre,
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manifesté, réciproquement et de manière concordante, leur volonté de voir l’ex-
commune municipale de D_ ou l’actuelle commune de B_ payer
l’intégralité ou une fraction des montants litigieux. Cet engagement concordant et
réciproque caractérise les contrats de droit administratif qui se rapprochent ainsi des
contrats civils (cf. art. 1 CO), tandis que les décisions dans l’acception des art. 5, 41,
72 et 82 LPJA sont unilatérales. Un pareil accord doit, en outre, porter sur tous les
éléments essentiels de l’affaire que les parties ont à l’esprit. Si ce n’est pas le cas et si,
en dépit de l’assertion contraire de la partie qui intente action de droit administratif, la
prétention qu’elle fait valoir ne se fonde sur aucun contrat de droit public, ses
conclusions sont à rejeter. Dans cette éventualité, la partie déboutée peut, en principe,
utiliser les voies de recours usuelles pour défendre ses intérêts (cf. ATF 1C_61/2010
du 2 novembre 2010 cons. 4 à 4.3). Cette solution doit être adoptée ici, attendu que
X_ a, le 14 février 2014, déféré au Conseil d’Etat le refus que le Conseil
communal de B_ lui a signifié le 27 décembre 2013.
4. La cause est jugée par arrêt sommairement motivé, sans plus ample discussion des
moyens soulevés de part et d’autre, ni formalités supplémentaires (art. 85 et 59 LPJA).
5. X_ n’a pas droit aux dépens ; il versera à ce titre 1200 fr. à la commune
de B_ et paiera un émolument de justice de 800 fr. débours compris (art. 89
al. 1 et 91 al. 1 et 2 LPJA ; art. 3, 4, 11, 13, 18, 24, 27, 38 lit. a de la loi du 11 février
2009 fixant le tarif des frais et dépens devant les autorités judiciaires ou administratives
– LTar ; RS/VS 173.8).
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