Decision ID: 0fd4144e-f99e-5bc2-8c80-4d59d460e12f
Year: 2021
Language: fr
Court: GE_CJ
Chamber: GE_CJ_004
Canton: GE
Region: Région lémanique
Law Area: civil_law

EN FAIT
,
le jugement
JTBL/144/2020
du 25 février 2020 notifié aux parties le jour même, à teneur duquel le Tribunal des baux et loyers a ordonné la substitution de D_ au profit de C_ et B_ (ch. 1 du dispositif), déclaré irrecevables les allégués complémentaires et les pièces produites le 4 décembre 2019 par la défenderesse (ch. 2), déclaré irrecevable l'écriture de la demanderesse du
17 décembre 2019 (ch. 3), validé le congé notifié le 28 août 2018 pour le
30 septembre 2018 par la succession de Monsieur E_, soit pour elle D_, à A_ concernant la location d'une chambre meublée avec jouissance du salon au rez-de-chaussée, de la cuisine, du jardin et des sanitaires au premier étage, située dans la maison sise 1_ au F_ (GE)(ch. 4), octroyé à A_ une unique prolongation de bail de deux ans, échéant le 30 septembre 2020 (ch. 5), débouté les parties de toutes autres conclusions (ch. 6) et dit que la procédure était gratuite (ch. 7);
Attendu que, par acte expédié, au greffe de la Cour de justice le 27 avril 2020, A_ (ci-après : l'appelante) a formé appel contre ce jugement et qu'elle a conclu à l'annulation des chiffres 2 et 5 du jugement entrepris et à l'octroi d'une pleine et entière prolongation de bail de quatre ans échéant le 30 septembre 2022;
Que dans leur réponse à l'appel du 29 mai 2020, B_ et C_ ont conclu au déboutement de l'appelante de toutes ses conclusions et ont déposé des pièces nouvelles;
Que le 31 août 2020, les parties ont été avisées de ce que la cause était gardée à juger;
Que par courrier du 18 février 2021, la Cour a été informée par A_ de ce qu'un accord était intervenu le 2 février 2021 entre les parties devant le Tribunal des baux et loyers dans la cause C/2_/2020 validant un second congé notifié pour le même objet au 31 mars 2020 et accordant une unique prolongation de bail à l'appelante au 30 avril 2021;
Que l'accord valait décision entrée en force et jugement d'évacuation au 1
er
mai 2021;
Que A_, dans ce même courrier, a modifié ses conclusions, les limitant à l'octroi d'une unique prolongation de bail échéant au 30 avril 2021;
Considérant,

EN DROIT
, que si la procédure prend fin pour d'autres raisons sans avoir fait l'objet d'une décision, elle est rayée du rôle (art. 242 CPC);
Qu'en l'espèce, il convient de constater que le Tribunal des baux et loyers, en homologuant l'accord survenu entre les parties le 2 février 2021, a statué définitivement sur la question de la fin du bail et de sa prolongation fixée au 30 avril 2021;
Que cet accord prononce également l'évacuation de A_ dès le
1
er
mai 2021;
Que, dans ces conditions, la seule question encore litigieuse en appel portant sur la durée de la prolongation du bail apparaît désormais sans objet, les conclusions prises par A_ à ce titre se limitant à l'octroi d'une prolongation échéant le
30 avril 2021, date qui est aujourd'hui échue;
Qu'il n'est pas prélevé de frais dans les causes soumises à la juridiction des baux et loyers (art. 22 al. 1 LaCC).
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