Decision ID: 1569f82c-eace-5ac2-9574-01feb454d6f7
Year: 2008
Language: it
Court: TI_TCAS
Chamber: TI_TCAS_001
Canton: TI
Region: Ticino
Law Area: social_law

ritenuto
in fatto
1.1. Il 17 agosto 2007 RI 1, 1914, ha fatto richiesta di una prestazione complementare alla rendita AVS (doc. 16), che la Cassa cantonale di compensazione ha negato con decisione del 13 settembre 2007 (doc. 20), a motivo che il reddito non privilegiato ammontava a Fr. 50
'
870.- ed il fabbisogno a
Fr. 35
'
666.-.
1.2. A seguito dell
'
opposizione del 3 ottobre 2007 (doc. 26), con cui l
'
assicurata ha chiesto lo stralcio sia della posta della sostanza alienata (Fr. 184
'
808.-) non essendo mai stata proprietaria di immobili sia, conseguentemente, anche delle voci dell
'
ipotetico rendimento della sostanza alienata (Fr. 924.-) e del valore locativo della proprietà in usufrutto (Fr. 9
'
105.-), perché l
'
usufrutto costituito concerne soltanto la quota di 1⁄2 dell
'
immobile, la Cassa ha fatto peritare questo fondo (doc. 28) ed ha esperito altri accertamenti (doc. 33).
1.3. Il 1° febbraio 2008 (doc. A) la Cassa cantonale di compensazione ha emanato la decisione su opposizione con cui ha confermato la sua precedente decisione, sebbene la perizia dell
'
Ufficio stima (docc. 31 e 32) abbia determinato dei valori superiori a quelli utilizzati dall
'a
mministrazione per il calcolo delle PC. Ha inoltre precisato che l
'
assicurata ha rinunciato alle sue quote di proprietà derivanti dalla successione, subentrando quale unica beneficiaria dell
'
usufrutto dopo il decesso del marito nel 1997.
1.4. Con ricorso del 28 febbraio 2008 (doc. I) RI 1, sempre rappresentata dall
'
avv. RA 1, ha contestato che le siano stati imputati e il valore locativo della quota di comproprietà di 1⁄2 sulla part. n. 798 RFD di _, e la sostanza immobiliare alienata, sostenendo che il cumulo di queste due poste è errato, non essendo mai stata proprietaria di immobili e quindi non potendo avere rinunciato ad alcunché.
In realtà, nel 1996 il marito ha donato la sua quota di 1⁄2 del citato fondo alla figlia, proprietaria dell
'
altra metà dal 1982 e, sulla quota che ha donato, il marito dell
'
assicurata ha costituito un diritto d
'
usufrutto a favore suo e della moglie, che tiene luogo all
'
eventuale quota successoria. A suo dire, dunque, o si tiene conto della proprietà o dell
'
usufrutto. Il totale dei redditi va dunque ridotto di Fr. 16
'
994.- e di Fr. 924.-, per ottenere Fr. 32
'
952.- e quindi delle PC. Chiede pertanto il rinvio degli atti all
'a
mministrazione per l
'
emanazione di una nuova decisione che le assegni una prestazione complementare.
La Cassa si è riconfermata nella sua decisione (doc. III) e la ricorrente non ha prodotto nuovi mezzi di prova (doc. IV).

in diritto
2.1. Va innanzitutto rilevato come la LPC persegue lo scopo di garantire un "reddito minimo" per far fronte ai "fabbisogni vitali" ai sensi dell'art.
112 cpv. 2 lett. b Cost. fed. e Disp. Trans. all'art. 112 Cost. fed.
(RCC 1992 pag. 346). Questa nozione è più ampia rispetto al "minimo vitale" disciplinato dal diritto esecutivo (art. 93 LEF). La Legge federale sulle prestazioni complementari all'AVS/AI (LPC) contiene dunque la garanzia di un reddito minimo per le persone anziane e invalide (su queste questioni cfr. DTF 113 V 280 (285), RCC 1991 pag. 143 (145), RCC 1989 pag. 606, RCC 1986 pag. 143;
Cattaneo
, "Reddito minimo garantito: prossimo obiettivo della sicurezza sociale" in: RDAT 1991-II pagg. 447 segg., spec. pag. 448 nota 12 e pag. 460 nota 83). I limiti di reddito rivestono pertanto una doppia funzione e meglio quella di limite dei bisogni e di reddito minimo garantito (DTF 121 V 204; Pratique VSI 1995 pagg. 52 e 176; Pratique VSI 1994 pag. 225; RCC 1992 pag. 225; cfr. anche Messaggio concernente la terza revisione della Legge federale sulle prestazioni complementari all’AVS/AI, pagg. 3, 8 e 9).
2.2. In virtù dell'art. 2a lett. a LPC, hanno diritto alle prestazioni complementari giusta l'art. 2 LPC le persone anziane che ricevono una rendita di vecchiaia dell
'
AVS.
L
'
importo della prestazione complementare annua deve corrispondere alla differenza tra l
'
eccedenza delle spese riconosciute ed i redditi determinanti (art. 3a cpv. 1 LPC).
Per quanto riguarda le spese riconosciute, l’art. 3b cpv. 1 LPC prevede che:
"
Per le persone che non vivono durevolmente o per un lungo periodo in un istituto o in un ospedale (persone che vivono a casa), le spese riconosciute sono le seguenti:
a. importo destinato alla copertura del fabbisogno vitale, per anno:
1.
per le persone sole, almeno 14690 franchi e al massimo 16290 franchi;
2.
per i coniugi, almeno 22035 franchi e al massimo 24435 franchi;
3.
per gli orfani e per i figli che danno diritto a una rendita per figli dell’AVS o dell’AI, almeno 7745 franchi e al massimo 8545 franchi. Per i due primi figli si prende in considerazione la totalità dell’importo determinante, per due altri figli due terzi ciascuno e per ogni altro figlio un terzo;
b. la pigione di un appartamento e le relative spese accessorie. In caso di presentazione di un conguaglio per le spese accessorie, non si può tenere conto né di un pagamento di arretrati né di una richiesta di restituzione."
Per l
'
anno 2007, gli importi massimi destinati alla copertura del fabbisogno vitale sono stati fissati dal Consiglio federale in Fr. 18'140.- per persone sole, in Fr. 27'210.- per coniugi e, per orfani e figli che danno diritto ad una rendita per figli dell’AVS o dell’AI, in Fr. 9'480.- (cfr. art. 1 dell’Ordinanza 07 sull’adeguamento delle prestazioni complementari all’AVS/AI del 22 settembre 2006).
Per il Cantone Ticino, fa stato il massimo dei citati limiti di reddito (cfr. Decreto esecutivo del 12 dicembre 2006 concernente la LPC, RL 6.4.5.3.2).
Inoltre, giusta l’art. 3b cpv. 3 LPC, per le persone che vivono a casa e per le persone che vivono in un istituto sono riconosciute, fra le altre, le spese seguenti:
"
(...)
b. spese di manutenzione di fabbricati e interessi ipotecari fino a concorrenza del ricavo lordo dell'immobile;
d. importo forfettario annuo per l'assicurazione obbligatoria delle cure medico-sanitarie. L'importo forfettario deve corrispondere al premio medio cantonale per l'assicurazione obbligatoria delle cure medico-sanitarie (compresa la copertura infortuni); (...)."
L’art. 3c cpv. 1 LPC enumera esaustivamente i redditi determinanti, fra i quali vi sono:
"
(...)
b. il reddito proveniente da sostanza mobile e immobile;
c. un quindicesimo della sostanza netta oppure un decimo per i beneficiari di rendite di vecchiaia, nella misura in cui superi per persone sole 25'000 franchi, per coniugi 40'000 franchi e per orfani e figli che danno diritto a rendite per figli dell'AVS o dell'AI 15'000 franchi. Se l'immobile appartiene al beneficiario delle prestazioni complementari o a un'altra persona compresa nel calcolo della prestazione complementare e serve quale abitazione ad almeno una di queste persone, soltanto il valore dell'immobile eccedente 75'000 franchi è preso in considerazione quale sostanza;
d. le rendite, le pensioni e le altre prestazioni periodiche, comprese le rendite dell'AVS e dell'AI;
g. le entrate e le parti di sostanza a cui l'assicurato ha rinunciato;
(...)"
2.3. Conformemente alla lettera g del menzionato art. 3c cpv. 1 LPC, per stabilire la prestazione complementare della ricorrente la Cassa cantonale di compensazione ha tenuto conto d
'
un lato dell
'
importo di Fr. 365
'
391.- a titolo di sostanza alienata nel 1996. D
'
altro lato, dell
'
ammontare di Fr. 184
'
808.- quale sostanza residua derivante dalla capitalizzazione del diritto d
'
usufrutto che il marito ha costituito per sé e la ricorrente nel 1996 quale controprestazione della donazione alla loro figlia della di lui quota di comproprietà di 1⁄2 sul fondo n. 798 RFD di _.
Il primo importo deriva dalla stima globale del predetto fondo di 1
'
700 mq, valore che è stato evinto dall
'
estratto del registro fondiario (doc. 34) e quindi anche dalla notifica di tassazione 2006 (doc. 5).
La seconda cifra concerne la valutazione del diritto d
'
usufrutto gratuito che la figlia donataria ha concesso ai genitori quale controprestazione per la contestuale donazione della quota di comproprietà di 1⁄2 del papà sul mappale n. 798 RFD.
Il referto peritale del 21 gennaio 2008 (doc. 31) allestito dall
'
Ufficio stima su richiesta della Cassa giunge ad un valore di stima di Fr. 93
'
472.- per la parte primaria dell
'
immobile e ad un valore venale di Fr. 360
'
000.- per la parte non primaria; queste valutazioni sono antecedenti la donazione, ossia stato 1° marzo 1996.
2.4. Di principio, per il calcolo della prestazione complementare vengono presi in considerazione solo quegli attivi che l
'
assicurato ha effettivamente ricevuto e di cui può disporre senza restrizioni (AHI Praxis 1995 pag. 166 consid. 2a; RDAT I 1992 pag. 154; RCC 1984 pag. 189). Di conseguenza, è rilevante la circostanza che l
'
interessato non dispone dei mezzi necessari per fare fronte ai suoi bisogni esistenziali, non il motivo che ha condotto a questa situazione (DTF 115 V 355).
Tale principio è tuttavia sottoposto a dei limiti. Segnatamente, non è applicabile nell
'
ipotesi in cui l
'
assicurato ha rinunciato in tutto o in parte a dei beni (a dei redditi o a parti di sostanza) senza esserne giuridicamente obbligato e senza controprestazione adeguata, oppure quando dispone di un diritto a determinate entrate o a una determinata sostanza, ma non ne fa tuttavia uso o non fa valere le sue pretese (DTF 123 V 37 consid. 1; DTF 121 V 205 consid. 4a; DTF 117 V 289 = RCC 1992 pag. 349; SVR 2007 EL Nr. 6; SVR 2003 EL Nr. 4 consid. 2; SVR 2003 EL Nr. 1 consid.
1a = Pratique VSI 2003 pag. 223; SVR 2001 EL Nr. 5 consid.
1b; RCC 1989 pag. 350 consid. 3b; RCC 1988 pag. 275 consid. 2b) o se, per motivi di cui è responsabile, non esercita, per lo meno a tempo parziale, un
'
attività lucrativa ammissibile (
DTF 122 V 397 consid.
2; DTF 115 V 353 consid. 5c; Pratique VSI 1997 pag. 264 consid. 2; Pratique VSI 1994 pag. 225 consid.
3a).
In questi casi, la giurisprudenza considera che vi è una
rinuncia (di sostanza e/o di reddito)
ai sensi dell
'
art. 3c cpv. 1 lett. g LPC (RDAT I 1994 pag. 189 consid. 3a).
Lo scopo dell’art. 3c cpv. 1 lett. g LPC consiste innanzitutto nell
'
evitare che un assicurato si spogli di tutto o di una parte dei suoi beni a favore di terzi, senza obbligo giuridico ed in modo da diminuire il reddito che determina il diritto alle prestazioni. Nel caso in cui, tuttavia, l’assicurato spende la sua sostanza per acquistare dei beni di consumo o per migliorare il livello di vita, egli dispone della sua libertà personale e, conseguentemente,
non
cade sotto l'egida della predetta disposizione (DTF 115 V 353 consid. 5c).
La giurisprudenza si è dunque limitata a riconoscere l'applicabilità dell'art. 3c cpv. 1 lett. g LPC, se la rinuncia è avvenuta senza obbligo legale e senza controprestazione adeguata. Ha infatti ribadito più volte che il sistema delle prestazioni complementari non offre la possibilità di procedere ad un controllo dello stile di vita dell'assicurato e di chiedersi se in passato il richiedente ha vissuto al di sotto o al di sopra della normalità (AHI Praxis 1995, pag. 167 consid.
2b;
Carigiet/Koch
, Ergänzungsleistungen zur AHV/IV, Supplemento, Zurigo 2000, pag. 100).
Con STFA del 17 agosto 2005 (P 19/04) pubblicata in DTF 131 V 329 e ribadita in SVR 2007 EL Nr. 6 (P 55/05), l
'
allora Tribunale federale delle assicurazioni (dal 1° gennaio 2007: Tribunale federale) ha precisato che occorre che la rinuncia sia avvenuta senza obbligo giuridico, rispettivamente senza controprestazione adeguata, ma queste due condizioni
non
sono da intendere cumulativamente, bensì alternativamente (SVR 2006 EL Nr. 2).
2.5. Quale rinuncia di reddito ai sensi dell
'
art. 3c cpv. 1 lett. g LPC, la dottrina (
Carigiet/Koch
, op. cit., pag. 102) menziona la rinuncia a prestazioni sotto forma di rendita o di altre pretese quali i contributi di mantenimento. Se l
'
assicurato rinuncia a delle entrate di questo genere, il calcolo delle prestazioni complementari deve prendere in considerazione la somma a cui egli ha rinunciato. La rinuncia corrisponde quindi all
'
importanza del reddito effettivamente realizzabile. Il fatto di conservare in modo durevole al proprio domicilio importanti somme di denaro costituisce ugualmente una rinuncia, poiché in questo caso si rinuncia alla percezione di un interesse. La rinuncia di reddito corrisponde quindi ad un interesse teorico.
Con sentenza del 10 dicembre 2002 pubblicata in SVR 2003 EL Nr. 4, il Tribunale amministrativo di Neuchâtel ha considerato quale rinuncia ad entrate ed a parti di sostanza il fatto di non fare uso della possibilità di beneficiare di prestazioni della previdenza professionale (II pilastro) tramite il versamento del capitale di un conto di libero passaggio che permette, per esempio, di costituire una rendita vitalizia immeditata e di percepire così un reddito mensile che esclude, nel caso esaminato, il diritto alle prestazioni complementari.
Con STFA dell
'
11 febbraio 2004 (P 68/02) pubblicata in SVR 2004 EL Nr. 5, il Tribunale federale delle assicurazioni ha confermato la validità della giurisprudenza sviluppata vigente il vecchio diritto anche sotto l
'
imperio dell
'
art. 3c cpv. 1 lett. g LPC, secondo la quale il carattere irrecuperabile di contributi alimentari è dato soltanto quando sono state esaurite tutte le possibilità giuridiche per recuperarle o quando l
'
incapacità del debitore di adempiere il suo obbligo contributivo è chiaramente stabilito. Secondo la giurisprudenza sviluppata sull
'
art. 3c cpv. 1 lett. f vigente fino al 31 dicembre 1997, il reddito che determina il diritto alle PC di una donna separata o divorziata comprende i contributi alimentari stabiliti con convenzione sulle conseguenze accessorie del divorzio o che sono stati fissati dal giudice, indipendentemente dal fatto che questi contributi sono stati o no effettivamente versati dal marito o dall
'
ex coniuge. È solo nei casi in cui è stato stabilito il carattere irrecuperabile del credito per il pagamento dei contributi alimentari che questi contributi
non
sono presi in considerazione nel reddito determinante. Di regola, si considera che un credito per il pagamento di contributi alimentari è irrecuperabile unicamente quando il suo titolare ha esaurito tutti i mezzi di diritto utili al suo recupero.
Nel giudizio del 9 febbraio 2005 (P 40/03) pubblicato in SVR 2007 EL Nr. 1, l
'
Alta Corte ha stabilito che l
'
obbligo secondo il quale la moglie è tenuta ad esercitare un
'
attività lucrativa si impone, in particolare quando il coniuge non è in grado di farlo a causa della sua invalidità, perché incombe a ognuno dei coniugi di contribuire al mantenimento della famiglia. Se la moglie vi rinuncia, si prenderà in considerazione un reddito ipotetico dopo un periodo detto d
'
adattamento. Infatti, l
'
art. 3c cpv. 1 lett. g LPC è direttamente applicabile quando il coniuge di un assicurato si astiene dal mettere in atto la sua capacità di guadagno, mentre ella potrebbe essere obbligata ad esercitare un
'
attività lucrativa in virtù dell
'
art. 163 CC. Appartiene alla Cassa di compensazione o al
TCA
, in caso di ricorso, esaminare se si può esigere dall
'
assicurata che eserciti un
'
attività lucrativa e, se del caso, fissare il salario che potrebbe conseguire facendo prova di buona volontà.
La nostra Massima istanza si è pronunciata a proposito della rinuncia di sostanza con STF del 26 gennaio 2007 (P 55/05) pubblicata in SVR 2007 EL Nr. 6, in cui ha giudicato che la perdita di un importo di Fr. 120
'
000.- nell
'
ambito di un investimento a rischio (legato ad una truffa) costituisce una sostanza a cui l
'
assicurato ha rinunciato.
In quell
'
occasione, il TF ha inoltre specificato che, a differenza delle donazioni o dei giochi di soldi (P 35/99 in Pratique VSI 1994 pag. 222), un investimento finanziario
non
costituisce in sé una rinuncia ad una sostanza. La giurisprudenza ha tuttavia considerato che esistono delle eccezioni, per esempio nei casi dove l
'
investimento comporta un rischio tale che può essere assimilato ad una situazione dove si gioca il tutto per tutto (
"va banque-Spiel"
).
Inoltre, nella sentenza del 30 novembre 1998 (P 17/97), il TFA ha giudicato che il prestito della somma di Fr. 240
'
000.- concesso dall
'
assicurato senza obbligo giuridico, senza alcuna garanzia e senza controprestazione concreta appariva, per le circostanze del caso concreto, a tutti gli effetti come un "
va banque-Spiel
" in cui si gioca il tutto per tutto.
In un altro giudizio del 26 aprile 2006 (P 16/05), l
'
Alta Corte ha confermato che il prestito concesso ad una società a garanzia limitata doveva essere assimilato ad una rinuncia di sostanza nella misura in cui, sapendo che le possibilità di essere rimborsato erano minime vista la situazione finanziaria della società che ha chiesto il prestito, il creditore si è accollato un rischio assimilabile a quello che si assume un appassionato del gioco d
'
azzardo. È quindi più l
'
importanza del rischio preso dall
'
investitore al momento di effettuare un investimento, piuttosto che la circostanza che sia stato fatto senza obbligo giuridico e senza controprestazione, che determina se un investimento deve essere o no assimilato ad una rinuncia.
2.6. Con il ricorso l
'
assicurata lamenta il computo della sostanza residua di Fr. 184
'
808.- quale controprestazione del diritto d
'
usufrutto che suo marito ha riservato per sé, proprietario, e per lei, contestualmente all
'
alienazione alla loro figlia nel 1996 della di lui quota di comproprietà di 1⁄2 dell
'
immobile di cui al fondo n. 798 RFD di _.
Per quanto attiene alla modalità di calcolo della sostanza, si rileva che, ai sensi dell
'
art. 3a cpv. 7 lett. b LPC, il Consiglio federale disciplina la valutazione dei redditi determinanti, delle spese riconosciute, nonché della sostanza.
Per la determinazione del valore della particella alienata, fa stato l
'
art. 17 cpv. 5 OPC-AVS/AI. Detto disposto prevede che in caso di alienazione di un immobile, a titolo oneroso o gratuito, per sapere se ci si trova in presenza di una rinuncia a elementi patrimoniali ai sensi dell
'
art. 3c cpv. 1 lett. g LPC è determinante il valore venale.
È quindi necessario verificare l
'
eventuale presenza di una controprestazione adeguata. In tal senso, si deve calcolare il valore di reddito della sostanza al momento in cui vi è stata l'alienazione; questo valore deve successivamente essere capitalizzato secondo le tavole edite dall'amministrazione federale delle contribuzioni (SVR 2000 EL Nr. 1; DTF 120 V 186 consid. 4e).
In specie, seguendo la prassi del TFA, secondo cui per determinare il valore commerciale l
'
amministrazione deve far esperire una perizia da un ufficio competente (RDAT II-1995 pagg. 203 segg.), la Cassa di compensazione ha quindi dato incarico all
'
Ufficio stima di peritare il mappale n. 798 RFD di _, che ha definito in Fr. 93
'
472.- la parte primaria, determinata al valore di stima ed in Fr. 360
'
000.- la parte non primaria, calcolata al valore venale (doc. 31). Tuttavia, al fine di non peggiorare la situazione stabilita con la decisione formale che si è basata, per calcolare la sostanza residua, su un valore di stima di Fr. 365
'
391.-, con la decisione su opposizione la Cassa di compensazione
non
ha ricalcolato il diritto alle PC della ricorrente basandosi sulle nuove cifre stabilite dall
'
Ufficio stima, ma ha riconfermato integralmente il contenuto della sua precedente presa di posizione.
Nella decisione formale del 13 settembre 2007 l
'
immobile è stato valutato al valore di stima - mentre, come detto, avrebbe dovuto esserlo al valore venale, trattandosi di alienazione di un immobile a titolo gratuito (art. 17 cpv. 5 OPC-AVS/AI) - ed è stato fatto rientrare nella sostanza dell
'
assicurata con il beneficio dell
'
art. 17a OPC-AVS/AI. Calcolando quindi un ammortamento annuo di Fr. 10
'
000.- a contare dal 1996 al 2007 (Fr. 100
'
000.-) e la capitalizzazione (Fr. 80
'
582,35) del diritto d
'
usufrutto (Fr. 9
'
105.-) che la 82enne ricorrente detiene sul fondo (intero, ma in realtà è solo su 1⁄2) donato dal marito alla figlia nel 1996 (Fr. 365
'
391.-), l
'
amministrazione ha computato nel calcolo delle PC dell
'
assicurata una sostanza residua pari a Fr. 184
'
808.- (doc. 17).
Ai redditi è stato poi aggiunto l
'
ipotetico rendimento della sostanza alienata (Fr. 924.-) ed il valore locativo della proprietà in usufrutto (Fr. 9
'
105.-).
2.7. Esaminando nel dettaglio il computo della sostanza, l
'
importo ritenuto dalla Cassa di compensazione nella tabella di calcolo PC allegata alla decisione del 13 settembre 2007, d
'
avviso di questo Tribunale, è errato.
Va evidenziato, infatti, che la Cassa ha agito
come se l
'
assicurata fosse stata proprietaria del bene donato alla figlia
e sul quale, in contropartita, si è riservata un diritto d
'
usufrutto. Ciò ha comportato che questo bene è stato considerato – peraltro per intero, quando invece la quota "alienata" era di 1⁄2 - come una rinuncia di sostanza (art. 3c cpv. 1 lett. g LPC) da parte della ricorrente avvenuta nel 1996.
Secondo il
TCA
, a questa soluzione non bisogna prestare affidamento.
Non va infatti dimenticato che mai
la ricorrente è stata (com)-proprietaria del bene donato alla figlia dal marito
(docc. C1-C3: rogito, istanza di iscrizione di trapasso per donazione limitatamente alla quota di comproprietà di 1⁄2 del marito _ alla figlia _ rispettivamente istanza di iscrizione di diritto d
'
usufrutto sempre limitatamente alla quota di 1⁄2 donata dal marito alla loro figlia). Pertanto, l
'
assicurata
non
può aver rinunciato a questa quota di (com)proprietà e quindi, quale controprestazione, essersi riservata il diritto d
'
usufrutto sul fondo – o, meglio, sulla sola quota di 1⁄2 - n. 798 RFD di _.
Per contro, appare più corretto affermare che il diritto d
'
usufrutto che l
'
insorgente ha ricevuto tramite l
'
istromento notarile n. 1968 rogato il 7 marzo 1996 dal notaio _
non
costituisca rinuncia di beni, bensì un mero vantaggio ottenuto sulla quota di comproprietà di 1⁄2 del marito.
La circostanza che quest
'
ultimo ha poi contestualmente donato alla figlia la sua quota gravata d
'
usufrutto per sé e per la moglie,
non
incide in alcun modo sul diritto della ricorrente alle prestazioni complementari. Infatti, ella
non
ha alienato alcunché, ossia non ha donato alla figlia parte della sostanza detenuta, poiché
non
era (com)proprietaria della citata part. n. 798 e non ha palesemente rinunciato senza controprestazione ad aspettative ereditarie.
Di conseguenza, contrariamente a quanto ritenuto dalla Cassa di compensazione,
non
è possibile imputare all
'
assicurata della sostanza immobiliare a titolo di sostanza alienata. Pertanto, nemmeno è corretto procedere ad una capitalizzazione del diritto d
'
usufrutto che l
'
insorgente ha ricevuto sulla quota di 1⁄2 del marito - sebbene l
'
amministrazione abbia comunque erroneamente calcolato questo onere sull
'
intera proprietà immobiliare – e quindi computarle una sostanza residua.
Inoltre, quale effetto di tutto ciò, nel reddito non privilegiato dell
'
assicurata non ha ragione d
'
essere neppure l
'
ipotetico rendimento della sostanza alienata.
Ne discende, dunque, che tanto la posta della sostanza immobile alienata quanto quella del relativo ipotetico rendimento devono essere eliminate dal calcolo delle PC della ricorrente. Le cifre di Fr. 184
'
808.- e di Fr. 924.- vanno cancellate dalla sostanza rispettivamente dal reddito non privilegiato dell
'
assicurata.
Queste voci vanno sostituite da altre.
In virtù dell
'
art. 17 cpv. 1 OPC-AVS/AI, la valutazione della sostanza computabile deve essere effettuata secondo le regole stabilite dalla legislazione sull
'
imposta cantonale diretta del Cantone di domicilio. Secondo l
'
art. 40 cpv. 2 LT, la sostanza gravata da usufrutto è computata all
'
usufruttuario, quindi il valore della stessa va imputato alla ricorrente. Inoltre, giusta l
'
art. 42 cpv. 1 LT gli immobili non agricoli ed i loro accessori sono imposti per il valore di stima.
Dal profilo della legislazione sulle prestazioni complementari, l
'
art. 17 cpv. 4 OPC-AVS/AI apporta un
'
eccezione al principio enunciato al capoverso 1, ovvero se la sostanza immobiliare non serve d
'
abitazione all
'a
ssicurato, essa deve essere computata al valore venale.
Nella fattispecie, a proposito del computo della sostanza su cui l
'
assicurata detiene un usufrutto, il
TCA
osserva che la ricorrente abita nell
'
immobile gravato da usufrutto, perciò va ritenuto il valore di stima dello stesso (art. 17 cpv. 1 OPC-AVS/AI).
Tuttavia, contrariamente a quanto effettuato a livello fiscale, dove il valore di stima dell
a particella di _ è stato computato alla ricorrente per intero (doc. 5), in concreto tale valore va considerato n
ella misura di 1⁄2, dato che l
'
assicurata detiene un diritto d
'
usufrutto solo su 1⁄2 dell
'
intera proprietà, siccome corrispondente alla quota di 1⁄2 che il marito ha donato alla figlia, attuale nuda proprietaria di tutto il fondo (docc. C1-C3).
Di conseguenza, la sostanza immobile da conteggiare all
'
insorgente va cifrata in Fr. 182
'
695.- (Fr. 365
'
391.- x 1⁄2).
Da quanto precede discende che la sostanza computabile alla ricorrente, ammonta a Fr. 192
'
836.-
(Fr. 182
'
695.- + Fr. 10
'
141.- [deposito a risparmio]).
2.8. Quando un assicurato è proprietario di un bene immobile, nelle sue spese riconosciute vanno ancora aggiunte le spese di manutenzione del fabbricato (art. 3b cpv. 3 lett. b LPC), mentre il reddito non privilegiato è completato con il reddito della sostanza immobile (art. 3c cpv. 1 lett. b LPC).
Il reddito della sostanza immobiliare comprende pigioni e canoni d'affitto, usufrutto, diritti d'abitazione nonché il valore locativo della propria abitazione (N. 2092 delle Direttive sulle prestazioni complementari all
'
AVS/AI (DPC);
Carigiet/Koch
, op. cit., Supplemento, pag. 99).
Secondo l'art. 12 cpv. 1 OPC-AVS/AI, il valore locativo dell'abitazione occupata dal proprietario o dall'usufruttuario come pure il reddito proveniente dal subaffitto, sono valutati secondo i criteri validi in materia d'imposta cantonale diretta del cantone di domicilio (
Carigiet/Koch
, op. cit., Supplemento, pag. 100).
In virtù dell
'
art. 20 cpv. 1 lett.
b
LT, è imponibile il reddito da sostanza immobiliare, segnatamente il valore locativo di immobili o di parti di essi, che il contribuente ha a disposizione per uso proprio in forza del suo diritto di proprietà o di un usufrutto ottenuto a titolo gratuito. La legge non indica tuttavia come debba essere valutato ai fini dell'imposizione il vantaggio economico derivante dall'uso personale della proprietà fondiaria.
Secondo la giurisprudenza, il valore locativo deve corrispondere alla pigione che il contribuente dovrebbe pagare per avere l’uso di un bene equivalente.
Il valore locativo deve dunque corrispondere di massima alla mercede che, secondo le condizioni di mercato, il proprietario potrebbe richiedere locando lo stesso immobile ad un terzo. Il Tribunale federale ha in particolare precisato che il valore locativo deve equivalere al canone che si potrebbe esigere equamente da un locatario desideroso di assicurarsi il godimento di un oggetto simile, tenendo conto in modo adeguato delle particolarità della costruzione e delle sue installazioni, nella misura in cui esse rispondano ai bisogni normali di un utente di condizioni economiche e sociali analoghe a quelle del proprietario (ASA 15 pag. 361; 438 consid. 1; DTF 69 I 24/25;
RDAT II-1996 n. 5t).
Fra i diversi metodi di fissazione del valore locativo, nel caso di assicurati la cui sostanza ed i cui redditi da considerare ai sensi della legge federale possono essere stabiliti servendosi di una tassazione fiscale, gli organi esecutivi cantonali sono autorizzati a ritenere, come periodo di calcolo, quello su cui si basa l'ultima tassazione fiscale, se nel frattempo non è subentrata nessuna modifica della situazione economica dell'assicurato (art. 23 cpv. 2 OPC-AVS/AI).
In concreto, per determinare il valore d
'
usufrutto dell'abitazione di _ si fa capo alla più recente notifica di tassazione della ricorrente. La notifica di tassazione IC 2006 contempla un reddito della sostanza di Fr. 9
'10
5.- (doc. 5). Ora, questa somma deve tuttavia essere ancora rapportata alla quota di usufrutto che l
'
assicurata detiene sul predetto immobile.
Pertanto, soltanto l
'
importo di Fr. 4
'
553.-
(Fr. 9
'
105.- x 1⁄2) va ad aggiungersi al reddito non privilegiato della ricorrente e non l
'
intero valore locativo del fondo, come erroneamente calcolato dalla Cassa cantonale di compensazione.
Per quanto attiene al valore massimo delle spese per la manutenzione di fabbricati previste dall'art. 3b cpv. 3 lett. b LPC, le stesse sono strettamente legate al valore locativo. Infatti, la circolare n. 33/1 ACC del 15 gennaio 1985, recepita dalla giurisprudenza della Camera di Diritto Tributario, evidenzia che la deduzione forfetaria è del 15% del valore locativo se l'immobile è stato costruito fino a dieci anni prima dell'inizio del periodo fiscale, mentre è del 25% se la costruzione risale a oltre dieci anni il periodo fiscale di computo.
In specie, ne consegue che l'importo computabile all
'
assicurata a questo titolo è pari a Fr. 1
'
139.-
(25% di Fr. 4
'
553.-), anziché a Fr. 2
'277
.-, e come tale va incluso nelle spese riconosciute.
Infine, sulla scorta di quanto precede, anche la pigione annua lorda e le relative spese accessorie vanno rapportate alla sola quota parte di diritto d
'
usufrutto che l
'
insorgente detiene.
Va quindi ritenuta come pigione netta il valore del diritto d
'
usu-frutto limitatamente alla quota donata dal marito (Fr. 4
'
553.-) e come spese accessorie la metà del forfait previsto dall
'
art. 16a OPC-AVS/AI (Fr. 1
'
680.- x 1⁄2 ), per una pigione lorda imputabile di Fr. 5
'
393.-
(Fr. 4
'
553.- + 840.-).
2.9. In conclusione, il fabbisogno della ricorrente è pari a
Fr. 29
'
136.-
(Fr. 18
'
140.- [fabbisogno vitale] + Fr. 4
'
464.- [assicurazione malattia] + 1
'
139.- [spese di manutenzione] + Fr. 5
'
393.- [pigione annua lorda]).
Il reddito non privilegiato assomma a
Fr. 45
'
184.-
([Fr. 192
'
836.- - Fr. 25
'
000.-] x 1/10 [sostanza computabile] + Fr. 23
'
772.- [AVS] + Fr. 75.- [interessi sul risparmio] + Fr. 4
'
553.- [valore locativo della proprietà in usufrutto]).
La differenza tra l
'
eccedenza delle spese riconosciute ed i redditi determinanti (art. 3a cpv. 1 LPC) ammonta a Fr. 16
'
048.-, perciò l
'
insorgente
non
ha diritto ad alcuna prestazione complementare. Il suo ricorso va quindi interamente respinto.
Rilevato che la differenza testé fissata (Fr. 16'048.-) è superiore rispetto a quella determinata dalla Cassa (Fr. 15'204.-),
ci si potrebbe chiedere se non siano dati gli estremi per una
reformatio in pejus
del provvedimento impugnato.
Il TCA può, in linea di principio, riformare una decisione a svantaggio del ricorrente, dopo avergli dato la possibilità di prendere posizione in merito e averlo reso attento sulla possibilità di ritirare il ricorso (art. 61 cpv. 1 lett. d LPGA; art. 11b della Legge di procedura per le cause davanti al TCA; DTF 122 V 166;
Kieser
, op. cit., ad art. 61, n. 7 segg.).
Questa Corte, tuttavia, nell'evenienza concreta, considerate tutte le circostanze del caso, rinuncia ad effettuare una
reformatio in pejus
, visto che comunque si tratta unicamente di una facoltà data all'autorità giudicante (STFA U 192/02 del 23 giugno 2003; STFA H 313/01 del 17 giugno 2003; STFA C 119/02 del 2 giugno 2003; STFA U 334/02 del 22 aprile 2003; DTF 119 V 249; STCA del 23 novembre 2007, 30.2007.32 consid. 13; STCA del 16 agosto 2007, 36.2007.69 consid. 9; STCA del 18 dicembre 2006, 36.2006.75 consid. 2.6).