Title: § 19 Besteuerung der Anteilsinhaber

Description:
Gesetz über deutsche Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen (REITG)
Abschnitt 3 - Steuerliche Regelungen
§ 19 Besteuerung der Anteilsinhaber

Paragraph: 19

Content:
Gesetz über deutsche Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen (REITG)
Abschnitt 3 - Steuerliche Regelungen
§ 19 Besteuerung der Anteilsinhaber

(1) Die Ausschüttungen der REIT-Aktiengesellschaft und anderer REIT-
Körperschaften, -Personenvereinigungen oder -Vermögensmassen sowie
sonstige Vorteile, die neben oder an Stelle der Ausschüttungen gewährt
werden, gehören zu den Einkünften aus Kapitalvermögen im Sinne des §
20 Abs. 1 Nr. 1 des Einkommensteuergesetzes, wenn sie nicht
Betriebseinnahmen des Anteilseigners sind. § 20 Abs. 1 Nr. 2 des
Einkommensteuergesetzes ist entsprechend, § 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2
Buchstabe a des Einkommensteuergesetzes ist nicht anzuwenden.

(2) Auf die Veräußerung von Aktien an REIT-Aktiengesellschaften und
Anteilen an anderen REIT-Körperschaften, -Personenvereinigungen oder
-Vermögensmassen, die nicht Bestandteil eines Betriebsvermögens sind,
sind § 17 sowie § 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 des Einkommensteuergesetzes
anzuwenden, anderenfalls ist der Gewinn nach § 4 oder § 5 des
Einkommensteuergesetzes zu ermitteln.

(3) Vorbehaltlich des § 19a sind § 3 Nr. 40 des
Einkommensteuergesetzes und § 8b des Körperschaftsteuergesetzes nicht
anzuwenden.

(4) Betriebsvermögensminderungen oder Betriebsausgaben, die mit Aktien
einer REIT-Aktiengesellschaft oder Anteilen an anderen REIT-
Körperschaften, -Personenvereinigungen oder -Vermögensmassen in
wirtschaftlichem Zusammenhang stehen, dürfen nur mit
Betriebsvermögensmehrungen oder Betriebseinnahmen aus der Veräußerung
von Aktien einer REIT-Aktiengesellschaft oder Anteilen an anderen
REIT-Körperschaften, -Personenvereinigungen oder -Vermögensmassen
ausgeglichen werden; § 10d des Einkommensteuergesetzes gilt
entsprechend.

(5) Andere REIT-Körperschaften, -Personenvereinigungen oder
-Vermögensmassen im Sinne dieser Vorschrift sind alle Körperschaften,
Personenvereinigungen oder Vermögensmassen, die nicht im Inland
ansässig sind, deren Bruttovermögen zu mehr als zwei Dritteln aus
unbeweglichem Vermögen besteht, deren Bruttoerträge zu mehr als zwei
Dritteln aus der Vermietung und Verpachtung und der Veräußerung von
unbeweglichem Vermögen stammen, die in ihrem Sitzstaat keiner
Investmentaufsicht unterliegen, deren Anteile im Rahmen eines
geregelten Marktes gehandelt werden und deren aus Immobilien
stammenden Ausschüttungen an ihre Anleger nicht mit einer der
deutschen Körperschaftsteuer vergleichbaren ausländischen Steuer in
ihrem Sitzstaat vorbelastet sind.

(6) Bezieht eine unbeschränkt steuerpflichtige Gesellschaft von einer
anderen REIT-Körperschaft, -Personenvereinigung oder -Vermögensmasse
Gewinne oder Dividenden, die auf Grund eines
Doppelbesteuerungsabkommens von Deutschland als Ansässigkeitsstaat
freizustellen sind, ist insoweit die Doppelbesteuerung unbeschadet des
Abkommens nicht durch Freistellung, sondern durch Anrechnung der auf
diese Einkünfte erhobenen ausländischen Steuer zu vermeiden.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/reitg/__19.html
Directory: reitg
Level: 3.0