Title: § 19

Description:
Gesetz über das Erbbaurecht (ErbbauV)
III. - Beleihung
1. - Mündelhypothek
§ 19

Paragraph: 19

Content:
Gesetz über das Erbbaurecht (ErbbauV)
III. - Beleihung
1. - Mündelhypothek
§ 19

(1) Die Hypothek darf die Hälfte des Wertes des Erbbaurechts nicht
übersteigen. Dieser ist anzunehmen gleich der halben Summe des
Bauwerts und des kapitalisierten, durch sorgfältige Ermittlung
festgestellten jährlichen Mietreinertrags, den das Bauwerk nebst den
Bestandteilen des Erbbaurechts unter Berücksichtigung seiner
Beschaffenheit bei ordnungsmäßiger Wirtschaft jedem Besitzer
nachhaltig gewähren kann. Der angenommene Wert darf jedoch den
kapitalisierten Mietreinertrag nicht übersteigen.

(2) Ein der Hypothek im Range vorgehender Erbbauzins ist zu
kapitalisieren und von ihr in Abzug zu bringen. Dies gilt nicht, wenn
eine Vereinbarung nach § 9 Abs. 3 Satz 1 getroffen worden ist.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/erbbauv/__19.html
Directory: erbbauv
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