Title: § 9a Gemeinschaft der Wohnungseigentümer

Description:
Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (WoEigG)
Teil 1 - Wohnungseigentum
Abschnitt 3 - Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
§ 9a Gemeinschaft der Wohnungseigentümer

Paragraph: 9a

Content:
Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (WoEigG)
Teil 1 - Wohnungseigentum
Abschnitt 3 - Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
§ 9a Gemeinschaft der Wohnungseigentümer

(1) Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer kann Rechte erwerben und
Verbindlichkeiten eingehen, vor Gericht klagen und verklagt werden.
Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer entsteht mit Anlegung der
Wohnungsgrundbücher; dies gilt auch im Fall des § 8. Sie führt die
Bezeichnung „Gemeinschaft der Wohnungseigentümer“ oder
„Wohnungseigentümergemeinschaft” gefolgt von der bestimmten Angabe des
gemeinschaftlichen Grundstücks.

(2) Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer übt die sich aus dem
gemeinschaftlichen Eigentum ergebenden Rechte sowie solche Rechte der
Wohnungseigentümer aus, die eine einheitliche Rechtsverfolgung
erfordern, und nimmt die entsprechenden Pflichten der
Wohnungseigentümer wahr.

(3) Für das Vermögen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
(Gemeinschaftsvermögen) gelten § 18, § 19 Absatz 1 und § 27
entsprechend.

(4) Jeder Wohnungseigentümer haftet einem Gläubiger nach dem
Verhältnis seines Miteigentumsanteils (§ 16 Absatz 1 Satz 2) für
Verbindlichkeiten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, die während
seiner Zugehörigkeit entstanden oder während dieses Zeitraums fällig
geworden sind; für die Haftung nach Veräußerung des Wohnungseigentums
ist § 728b des Bürgerlichen Gesetzbuchs entsprechend anzuwenden. Er
kann gegenüber einem Gläubiger neben den in seiner Person begründeten
auch die der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zustehenden
Einwendungen und Einreden geltend machen, nicht aber seine
Einwendungen und Einreden gegenüber der Gemeinschaft der
Wohnungseigentümer. Für die Einrede der Anfechtbarkeit und
Aufrechenbarkeit ist § 770 des Bürgerlichen Gesetzbuchs entsprechend
anzuwenden.

(5) Ein Insolvenzverfahren über das Gemeinschaftsvermögen findet nicht
statt.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/woeigg/__9a.html
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