Title: § 75 Grundstücksarten

Description:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Erster Abschnitt - Einheitsbewertung
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 75 Grundstücksarten

Paragraph: 75

Content:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Erster Abschnitt - Einheitsbewertung
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 75 Grundstücksarten

(1) Bei der Bewertung bebauter Grundstücke sind die folgenden
Grundstücksarten zu unterscheiden:

1.  Mietwohngrundstücke,

2.  Geschäftsgrundstücke,

3.  gemischtgenutzte Grundstücke,

4.  Einfamilienhäuser,

5.  Zweifamilienhäuser,

6.  sonstige bebaute Grundstücke.

(2) Mietwohngrundstücke sind Grundstücke, die zu mehr als achtzig
Prozent, berechnet nach der Jahresrohmiete (§ 79), Wohnzwecken dienen
mit Ausnahme der Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser (Absätze 5
und 6).

(3) Geschäftsgrundstücke sind Grundstücke, die zu mehr als achtzig
Prozent, berechnet nach der Jahresrohmiete (§ 79), eigenen oder
fremden gewerblichen oder öffentlichen Zwecken dienen.

(4) Gemischtgenutzte Grundstücke sind Grundstücke, die teils
Wohnzwecken, teils eigenen oder fremden gewerblichen oder öffentlichen
Zwecken dienen und nicht Mietwohngrundstücke, Geschäftsgrundstücke,
Einfamilienhäuser oder Zweifamilienhäuser sind.

(5) Einfamilienhäuser sind Wohngrundstücke, die nur eine Wohnung
enthalten. Wohnungen des Hauspersonals (Pförtner, Heizer, Gärtner,
Kraftwagenführer, Wächter usw.) sind nicht mitzurechnen. Eine zweite
Wohnung steht, abgesehen von Satz 2, dem Begriff "Einfamilienhaus"
entgegen, auch wenn sie von untergeordneter Bedeutung ist. Ein
Grundstück gilt auch dann als Einfamilienhaus, wenn es zu gewerblichen
oder öffentlichen Zwecken mitbenutzt wird und dadurch die Eigenart als
Einfamilienhaus nicht wesentlich beeinträchtigt wird.

(6) Zweifamilienhäuser sind Wohngrundstücke, die nur zwei Wohnungen
enthalten. Die Sätze 2 bis 4 von Absatz 5 sind entsprechend
anzuwenden.

(7) Sonstige bebaute Grundstücke sind solche Grundstücke, die nicht
unter die Absätze 2 bis 6 fallen.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__75.html
Directory: bewg
Level: 6.0