Title: § 86 Wertminderung wegen Alters

Description:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Erster Abschnitt - Einheitsbewertung
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 86 Wertminderung wegen Alters

Paragraph: 86

Content:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Erster Abschnitt - Einheitsbewertung
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 86 Wertminderung wegen Alters

(1) Die Wertminderung wegen Alters bestimmt sich nach dem Alter des
Gebäudes im Hauptfeststellungszeitpunkt und der gewöhnlichen
Lebensdauer von Gebäuden gleicher Art und Nutzung. Sie ist in einem
Prozentsatz des Gebäudenormalherstellungswertes auszudrücken. Dabei
ist von einer gleichbleibenden jährlichen Wertminderung auszugehen.

(2) Als Alter des Gebäudes gilt die Zeit zwischen dem Beginn des
Jahres, in dem das Gebäude bezugsfertig geworden ist, und dem
Hauptfeststellungszeitpunkt.

(3) Als Wertminderung darf insgesamt kein höherer Betrag abgesetzt
werden, als sich bei einem Alter von siebzig Prozent der Lebensdauer
ergibt. Dieser Betrag kann nur überschritten werden, wenn eine
außergewöhnliche Wertminderung vorliegt.

(4) Ist die restliche Lebensdauer eines Gebäudes infolge baulicher
Maßnahmen verlängert, so ist der nach dem tatsächlichen Alter
errechnete Prozentsatz entsprechend zu mindern.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__86.html
Directory: bewg
Level: 6.0