Title: § 20 Vollgeschosse, Geschossflächenzahl, Geschossfläche

Description:
Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (BauNVO)
Zweiter Abschnitt - Maß der baulichen Nutzung
§ 20 Vollgeschosse, Geschossflächenzahl, Geschossfläche

Paragraph: 20

Content:
Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (BauNVO)
Zweiter Abschnitt - Maß der baulichen Nutzung
§ 20 Vollgeschosse, Geschossflächenzahl, Geschossfläche

(1) Als Vollgeschosse gelten Geschosse, die nach landesrechtlichen
Vorschriften Vollgeschosse sind oder auf ihre Zahl angerechnet werden.

(2) Die Geschossflächenzahl gibt an, wieviel Quadratmeter
Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche im Sinne des § 19
Absatz 3 zulässig sind.

(3) Die Geschossfläche ist nach den Außenmaßen der Gebäude in allen
Vollgeschossen zu ermitteln. Im Bebauungsplan kann festgesetzt werden,
dass die Flächen von Aufenthaltsräumen in anderen Geschossen
einschließlich der zu ihnen gehörenden Treppenräume und einschließlich
ihrer Umfassungswände ganz oder teilweise mitzurechnen oder
ausnahmsweise nicht mitzurechnen sind.

(4) Bei der Ermittlung der Geschossfläche bleiben Nebenanlagen im
Sinne des § 14, Balkone, Loggien, Terrassen sowie bauliche Anlagen,
soweit sie nach Landesrecht in den Abstandsflächen (seitlicher
Grenzabstand und sonstige Abstandsflächen) zulässig sind oder
zugelassen werden können, unberücksichtigt.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/baunvo/__20.html
Directory: baunvo
Level: 3.0