Title: § 14 Grundlagen der Sachwertermittlung

Description:
Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes (BelWertV)
Teil 3 - Wertermittlungsverfahren
Abschnitt 2 - Sachwertverfahren
§ 14 Grundlagen der Sachwertermittlung

Paragraph: 14

Content:
Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes (BelWertV)
Teil 3 - Wertermittlungsverfahren
Abschnitt 2 - Sachwertverfahren
§ 14 Grundlagen der Sachwertermittlung

Der Sachwert des Beleihungsobjekts setzt sich aus dem Bodenwert und
dem nach § 16 zu ermittelnden Wert der baulichen Anlage zusammen. Die
Wertminderung wegen des Alters gemäß § 17 ist dabei zu
berücksichtigen. Zu der baulichen Anlage gehören auch die
Außenanlagen. Bei einer Restnutzungsdauer der baulichen Anlage von
weniger als 30 Jahren sind die Abbruchkosten der baulichen Anlage zu
ermitteln und vom Sachwert abzuziehen. Hinsichtlich der Abzinsung der
Abbruchkosten gilt § 13 Absatz 1 Satz 4 entsprechend.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/belwertv/__14.html
Directory: belwertv
Level: 4.0