Title: § 31 Zulässige Miete für Untervermietung

Description:
Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für preisgebundene Wohnungen (NMV 1970)
Teil V - Schlußvorschriften
§ 31 Zulässige Miete für Untervermietung

Paragraph: 31

Content:
Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für preisgebundene Wohnungen (NMV 1970)
Teil V - Schlußvorschriften
§ 31 Zulässige Miete für Untervermietung

(1) Wird von einer Wohnung mehr als die Hälfte der Wohnfläche
untervermietet, so darf die Miete für den untervermieteten Teil
(Untermiete) den Betrag nicht übersteigen, der nach der für die
Wohnung zulässigen Einzelmiete oder Vergleichsmiete anteilig auf die
untervermietete Wohnfläche entfällt. Bei der Ermittlung der Wohnfläche
und des Anteils bleiben gemeinschaftlich genutzte Räume außer
Betracht.

(2) Neben der Untermiete dürfen die für die Wohnung zu entrichtenden
Umlagen, Zuschläge und Vergütungen mit dem nach Absatz 1 ermittelten
Anteil erhoben werden. Die nach § 26 Abs. 1 Nr. 1 und 2 zu
entrichtenden Zuschläge dürfen, soweit sie den untervermieteten
Wohnungsteil betreffen, in voller Höhe erhoben werden.

(3) Für die mietweise Überlassung von Einrichtungsgegenständen, für
die Mitbenutzung von Räumen oder Einrichtungen und für sonstige
Nebenleistungen ist eine Vergütung nur in angemessener Höhe zulässig.

(4) Hat sich die für die Wohnung zu entrichtende Einzelmiete oder
Vergleichsmiete geändert, so ändert sich die zulässige Untermiete
entsprechend. Die Vorschriften des § 4 Abs. 7 und des § 5 Abs. 1 Satz
4 gelten sinngemäß.

(5) Einer Untervermietung steht es gleich, wenn der Eigentümer oder
der sonst Verfügungsberechtigte von der von ihm benutzten Wohnung mehr
als die Hälfte der Wohnfläche vermietet.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/nmv_1970/__31.html
Directory: nmv_1970
Level: 3.0