Title: § 31 Erträge

Description:
Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz (BVO 2)
Teil II - Wirtschaftlichkeitsberechnung
Vierter Abschnitt - Laufende Aufwendungen und Erträge
§ 31 Erträge

Paragraph: 31

Content:
Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz (BVO 2)
Teil II - Wirtschaftlichkeitsberechnung
Vierter Abschnitt - Laufende Aufwendungen und Erträge
§ 31 Erträge

(1) Erträge sind die Einnahmen aus Miet- und Pachtverträgen sowie
Vergütungen, die bei ordentlicher Bewirtschaftung des Gebäudes oder
der Wirtschaftseinheit nachhaltig erzielt werden können. Umlagen und
Zuschläge, die zulässigerweise neben der Einzelmiete erhoben werden,
bleiben als Ertrag unberücksichtigt.

(2) Als Ertrag gilt auch der Miet- oder Nutzungswert von Räumen oder
Flächen, die vom Eigentümer (Erbbauberechtigten) selbst benutzt werden
oder auf Grund eines anderen Rechtsverhältnisses als einem Miet- oder
Pachtvertrag überlassen sind.

(3) Wird die Wirtschaftlichkeitsberechnung aufgestellt, um für
Wohnraum die zur Deckung der laufenden Aufwendungen erforderliche
Miete (Kostenmiete) zu ermitteln, so ist der Gesamtbetrag der Erträge
in derselben Höhe wie der Gesamtbetrag der laufenden Aufwendungen
auszuweisen. Aus dem nach Abzug der Vergütungen verbleibenden Betrag
ist die Miete nach den für ihre Ermittlung maßgebenden Vorschriften zu
berechnen.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bvo_2/__31.html
Directory: bvo_2
Level: 4.0