Title: § 58 Verteilung nach Flächen

Description:
Baugesetzbuch (BBauG)
Erstes Kapitel - Allgemeines Städtebaurecht
Vierter Teil - Bodenordnung
Erster Abschnitt - Umlegung
§ 58 Verteilung nach Flächen

Paragraph: 58

Content:
Baugesetzbuch (BBauG)
Erstes Kapitel - Allgemeines Städtebaurecht
Vierter Teil - Bodenordnung
Erster Abschnitt - Umlegung
§ 58 Verteilung nach Flächen

(1) Geht die Umlegungsstelle von dem Verhältnis der Flächen aus, hat
sie von den eingeworfenen Grundstücken unter Anrechnung des
Flächenabzugs nach § 55 Absatz 2 einen Flächenbeitrag in einem solchen
Umfang abzuziehen, dass die Vorteile ausgeglichen werden, die durch
die Umlegung erwachsen; dabei bleiben in den Fällen des § 57 Satz 4
Halbsatz 2 die Vorteile insoweit unberücksichtigt. Der Flächenbeitrag
darf in Gebieten, die erstmalig erschlossen werden, nur bis zu 30 vom
Hundert, in anderen Gebieten nur bis zu 10 vom Hundert der
eingeworfenen Fläche betragen. Die Umlegungsstelle kann statt eines
Flächenbeitrags ganz oder teilweise einen entsprechenden Geldbeitrag
erheben. Soweit der Umlegungsvorteil den Flächenbeitrag nach Satz 1
übersteigt, ist der Vorteil in Geld auszugleichen.

(2) Kann das neue Grundstück nicht in gleicher oder gleichwertiger
Lage zugeteilt werden, so sind dadurch begründete Wertunterschiede in
Fläche oder Geld auszugleichen.

(3) Für die Bemessung von Geldbeiträgen und Ausgleichsleistungen sind
die Wertverhältnisse im Zeitpunkt des Umlegungsbeschlusses maßgebend.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__58.html
Directory: bbaug
Level: 5.0