Title: § 12 Veräußerungsbeschränkung

Description:
Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (WoEigG)
Teil 1 - Wohnungseigentum
Abschnitt 4 - Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
§ 12 Veräußerungsbeschränkung

Paragraph: 12

Content:
Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (WoEigG)
Teil 1 - Wohnungseigentum
Abschnitt 4 - Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
§ 12 Veräußerungsbeschränkung

(1) Als Inhalt des Sondereigentums kann vereinbart werden, dass ein
Wohnungseigentümer zur Veräußerung seines Wohnungseigentums der
Zustimmung anderer Wohnungseigentümer oder eines Dritten bedarf.

(2) Die Zustimmung darf nur aus einem wichtigen Grund versagt werden.
Durch Vereinbarung gemäß Absatz 1 kann dem Wohnungseigentümer darüber
hinaus für bestimmte Fälle ein Anspruch auf Erteilung der Zustimmung
eingeräumt werden.

(3) Ist eine Vereinbarung gemäß Absatz 1 getroffen, so ist eine
Veräußerung des Wohnungseigentums und ein Vertrag, durch den sich der
Wohnungseigentümer zu einer solchen Veräußerung verpflichtet,
unwirksam, solange nicht die erforderliche Zustimmung erteilt ist.
Einer rechtsgeschäftlichen Veräußerung steht eine Veräußerung im Wege
der Zwangsvollstreckung oder durch den Insolvenzverwalter gleich.

(4) Die Wohnungseigentümer können beschließen, dass eine
Veräußerungsbeschränkung gemäß Absatz 1 aufgehoben wird. Ist ein
Beschluss gemäß Satz 1 gefasst, kann die Veräußerungsbeschränkung im
Grundbuch gelöscht werden. § 7 Absatz 2 gilt entsprechend.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/woeigg/__12.html
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