Title: § 236 Erwerb der Beteiligung; Wertermittlung durch Abschlussprüfer

Description:
Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB)
Kapitel 2 - Publikumsinvestmentvermögen
Abschnitt 3 - Offene inländische Publikums-AIF
Unterabschnitt 5 - Immobilien-Sondervermögen
§ 236 Erwerb der Beteiligung; Wertermittlung durch Abschlussprüfer

Paragraph: 236

Content:
Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB)
Kapitel 2 - Publikumsinvestmentvermögen
Abschnitt 3 - Offene inländische Publikums-AIF
Unterabschnitt 5 - Immobilien-Sondervermögen
§ 236 Erwerb der Beteiligung; Wertermittlung durch Abschlussprüfer

(1) Bevor die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft die Beteiligung an
einer Immobilien-Gesellschaft erwirbt, ist der Wert der Immobilien-
Gesellschaft von einem Abschlussprüfer im Sinne des § 319 Absatz 1
Satz 1 und 2 des Handelsgesetzbuchs zu ermitteln.

(2) Bei der Wertermittlung ist von dem letzten mit dem
Bestätigungsvermerk eines Abschlussprüfers versehenen Jahresabschluss
der Immobilien-Gesellschaft auszugehen. Liegt der Jahresabschluss mehr
als drei Monate vor dem Bewertungsstichtag, ist von den
Vermögenswerten und Verbindlichkeiten der Immobilien-Gesellschaft
auszugehen, die in einer vom Abschlussprüfer geprüften aktuellen
Vermögensaufstellung nachgewiesen sind.

(3) Für die Bewertung gelten die §§ 248 und 250 Absatz 1 Nummer 2 und
Absatz 2 mit der Maßgabe, dass die im Jahresabschluss oder in der
Vermögensaufstellung der Immobilien-Gesellschaft ausgewiesenen
Immobilien mit dem Wert anzusetzen sind, der

1.  zuvor bei einem Wert der Immobilie von

    a)  bis zu einschließlich 50 Millionen Euro von einem externen Bewerter,
        der die Anforderungen nach § 216 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 und Satz 2,
        Absatz 2 bis 5 erfüllt, oder

    b)  mehr als 50 Millionen Euro von zwei externen, voneinander unabhängigen
        Bewertern, die die Anforderungen nach § 216 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1
        und Satz 2, Absatz 2 bis 5 erfüllen und die die Bewertung der
        Vermögensgegenstände unabhängig voneinander vornehmen,

    festgestellt wurde und wobei

2.  der Bewerter im Sinne von Nummer 1 Buchstabe a oder die Bewerter im
    Sinne von Nummer 1 Buchstabe b

    a)  Objektbesichtigungen vorgenommen hat oder haben,

    b)  nicht zugleich die regelmäßige Bewertung gemäß den §§ 249 und 251
        Absatz 1 durchführt oder durchführen und

    c)  nicht zugleich Abschlussprüfer ist oder sind.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/kagb/__236.html
Directory: kagb
Level: 5.0