Title: § 46 Allgemeines zu grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen

Description:
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten (ImmoWertV 2022)
Teil 4 - Bodenwertermittlung; grundstücksbezogene Rechte und Belastungen
Abschnitt 2 - Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen
Unterabschnitt 1 - Allgemeines
§ 46 Allgemeines zu grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen

Paragraph: 46

Content:
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten (ImmoWertV 2022)
Teil 4 - Bodenwertermittlung; grundstücksbezogene Rechte und Belastungen
Abschnitt 2 - Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen
Unterabschnitt 1 - Allgemeines
§ 46 Allgemeines zu grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen

(1) Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen können den Wert des
begünstigten und den Wert des belasteten Grundstücks beeinflussen
sowie Gegenstand einer eigenständigen Wertermittlung sein.

(2) Als grundstücksbezogene Rechte und Belastungen kommen insbesondere
in Betracht

1.  grundstücksgleiche Rechte,

2.  weitere beschränkte dingliche Rechte,

3.  Baulasten,

4.  grundstücksbezogene gesetzliche Beschränkungen des Eigentums sowie

5.  miet-, pacht- und wohnungsrechtliche Bindungen.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/immowertv_2022/__46.html
Directory: immowertv_2022
Level: 5.0