Title: § 41 Belastung aus der Bewirtschaftung

Description:
Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz (BVO 2)
Teil III - Lastenberechnung
§ 41 Belastung aus der Bewirtschaftung

Paragraph: 41

Content:
Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz (BVO 2)
Teil III - Lastenberechnung
§ 41 Belastung aus der Bewirtschaftung

(1) Zu der Belastung aus der Bewirtschaftung gehören

1.  die Ausgaben für die Verwaltung, die an einen Dritten laufend zu
    entrichten sind,

2.  die Betriebskosten,

3.  die Ausgaben für die Instandhaltung.

Die Vorschriften der §§ 24, 28 und 30 sind entsprechend anzuwenden.

(2) § 26 ist entsprechend anzuwenden mit der Maßgabe, daß bei
Eigentumswohnungen, Kaufeigentumswohnungen oder Wohnungen in der
Rechtsform des eigentumsähnlichen Dauerwohnrechts als Ausgaben für die
Verwaltung höchstens 275 Euro angesetzt werden dürfen. Der in Satz 1
bezeichnete Betrag verändert sich entsprechend § 26 Abs. 4.

(3) § 27 ist entsprechend anzuwenden mit der Maßgabe, daß als
Betriebskosten angesetzt werden dürfen

1.  laufende öffentliche Lasten des Grundstücks, namentlich die
    Grundsteuer,

2.  Kosten der Wasserversorgung,

3.  Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung,

4.  Kosten der Entwässerung,

5.  Kosten der Schornsteinreinigung,

6.  Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung.

Bei einer Eigentumswohnung, einer Kaufeigentumswohnung und einer
Wohnung in der Rechtsform des eigentumsähnlichen Dauerwohnrechts
dürfen als Betriebskosten außerdem angesetzt werden

1.  Kosten des Betriebes des Fahrstuhls,

2.  Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung,

3.  Kosten für den Hauswart.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bvo_2/__41.html
Directory: bvo_2
Level: 3.0