Title: Anlage 24 Regelherstellungskosten

Description:
Bewertungsgesetz (BewG)
Dritter Teil - Schlussbestimmungen
Anlage 24 Regelherstellungskosten

Paragraph: 266

Content:
Bewertungsgesetz (BewG)
Dritter Teil - Schlussbestimmungen
Anlage 24 Regelherstellungskosten

(Fundstelle: BGBl. I 2015, 1847 – 1862)

**I. Begriff der Brutto-Grundfläche (BGF)**

1.  Die BGF ist die Summe der bezogen auf die jeweilige Gebäudeart
    marktüblich nutzbaren Grundflächen aller Grundrissebenen eines
    Bauwerks. In Anlehnung an die DIN 277-1:2005-02 sind bei den
    Grundflächen folgende Bereiche zu unterscheiden:

    Bereich a: überdeckt und allseitig in voller Höhe umschlossen,

    Bereich b: überdeckt, jedoch nicht allseitig in voller Höhe
    umschlossen,

    Bereich c: nicht überdeckt.

    Für die Anwendung der Regelherstellungskosten (RHK) sind im Rahmen der
    Ermittlung der BGF nur die Grundflächen der Bereiche a und b zugrunde
    zu legen. Balkone, auch wenn sie überdeckt sind, sind dem Bereich c
    zuzuordnen.

    Für die Ermittlung der BGF sind die äußeren Maße der Bauteile
    einschließlich Bekleidung, z. B. Putz und Außenschalen mehrschaliger
    Wandkonstruktionen, in Höhe der Bodenbelagsoberkanten anzusetzen.

2.  Nicht zur BGF gehören z. B. Flächen von Spitzböden und Kriechkellern,
    Flächen, die ausschließlich der Wartung, Inspektion und Instandsetzung
    von Baukonstruktionen und technischen Anlagen dienen sowie Flächen
    unter konstruktiven Hohlräumen, z. B. über abgehängten Decken.

**II. Regelherstellungskosten (RHK)**

**Regelherstellungskosten**

auf Grundlage der Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010) in Euro/m
2              BGF einschließlich Baunebenkosten und Umsatzsteuer für
die jeweilige Gebäudeart (Kostenstand 2010)

*    *   **1-3**

    *   **Ein- und Zweifamilienhäuser**

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **Keller- und Erdgeschoss**

    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *        ![bgbl1_2015_j1834-1_0010.jpg](bgbl1_2015_j1834-1_0010.jpg)
    *   Dachgeschoss ausgebaut

    *
    *
    *
    *
    *

*    *   1.01

    *   freistehende Einfamilienhäuser

    *   655

    *   725

    *   835

    *   1005

    *   1260

*    *   1.011

    *[^f791494_02_BJNR010350934BJNE027804123]
   freistehende Zweifamilienhäuser

    *   688

    *   761

    *   877

    *   1055

    *   1323

*    *   2.01

    *   Doppel- und Reihenendhäuser

    *   615

    *   685

    *   785

    *   945

    *   1180

*    *   3.01

    *   Reihenmittelhäuser

    *   575

    *   640

    *   735

    *   885

    *   1105

*    *        ![bgbl1_2015_j1834-1_0020.jpg](bgbl1_2015_j1834-1_0020.jpg)
    *   Dachgeschoss nicht ausgebaut

    *
    *
    *
    *
    *

*    *   1.02

    *   freistehende Einfamilienhäuser

    *   545

    *   605

    *   695

    *   840

    *   1050

*    *   1.021

    *   freistehende Zweifamilienhäuser
        1

    *   572

    *   635

    *   730

    *   882

    *   1103

*    *   2.02

    *   Doppel- und Reihenendhäuser

    *   515

    *   570

    *   655

    *   790

    *   985

*    *   3.02

    *   Reihenmittelhäuser

    *   480

    *   535

    *   615

    *   740

    *   925

*    *        ![bgbl1_2015_j1834-1_0030.jpg](bgbl1_2015_j1834-1_0030.jpg)
    *   Flachdach oder flach geneigtes Dach

    *
    *
    *
    *
    *

*    *   1.03

    *   freistehende Einfamilienhäuser

    *   705

    *   785

    *   900

    *   1085

    *   1360

*    *   1.031

    *   freistehende Zweifamilienhäuser
        1

    *   740

    *   824

    *   945

    *   1139

    *   1428

*    *   2.03

    *   Doppel- und Reihenendhäuser

    *   665

    *   735

    *   845

    *   1020

    *   1275

*    *   3.03

    *   Reihenmittelhäuser

    *   620

    *   690

    *   795

    *   955

    *   1195

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **Keller-, Erd- und Obergeschoss**

    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *        ![bgbl1_2015_j1834-1_0040.jpg](bgbl1_2015_j1834-1_0040.jpg)
    *   Dachgeschoss ausgebaut

    *
    *
    *
    *
    *

*    *   1.11

    *   freistehende Einfamilienhäuser

    *   655

    *   725

    *   835

    *   1005

    *   1260

*    *   1.111

    *   freistehende Zweifamilienhäuser
        1

    *   688

    *   761

    *   877

    *   1055

    *   1323

*    *   2.11

    *   Doppel- und Reihenendhäuser

    *   615

    *   685

    *   785

    *   945

    *   1180

*    *   3.11

    *   Reihenmittelhäuser

    *   575

    *   640

    *   735

    *   885

    *   1105

*    *        ![bgbl1_2015_j1834-1_0050.jpg](bgbl1_2015_j1834-1_0050.jpg)
    *   Dachgeschoss nicht ausgebaut

    *
    *
    *
    *
    *

*    *   1.12

    *   freistehende Einfamilienhäuser

    *   570

    *   635

    *   730

    *   880

    *   1100

*    *   1.121

    *   freistehende Zweifamilienhäuser
        1

    *   599

    *   667

    *   767

    *   924

    *   1155

*    *   2.12

    *   Doppel- und Reihenendhäuser

    *   535

    *   595

    *   685

    *   825

    *   1035

*    *   3.12

    *   Reihenmittelhäuser

    *   505

    *   560

    *   640

    *   775

    *   965

*    *        ![bgbl1_2015_j1834-1_0060.jpg](bgbl1_2015_j1834-1_0060.jpg)
    *   Flachdach oder flach geneigtes Dach

    *
    *
    *
    *
    *

*    *   1.13

    *   freistehende Einfamilienhäuser

    *   665

    *   740

    *   850

    *   1025

    *   1285

*    *   1.131

    *   freistehende Zweifamilienhäuser
        1

    *   698

    *   777

    *   893

    *   1076

    *   1349

*    *   2.13

    *   Doppel- und Reihenendhäuser

    *   625

    *   695

    *   800

    *   965

    *   1205

*    *   3.13

    *   Reihenmittelhäuser

    *   585

    *   650

    *   750

    *   905

    *   1130

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **Erdgeschoss, nicht unterkellert**

    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *        ![bgbl1_2015_j1834-1_0070.jpg](bgbl1_2015_j1834-1_0070.jpg)
    *   Dachgeschoss ausgebaut

    *
    *
    *
    *
    *

*    *   1.21

    *   freistehende Einfamilienhäuser

    *   790

    *   875

    *   1005

    *   1215

    *   1515

*    *   1.211

    *   freistehende Zweifamilienhäuser
        1

    *   830

    *   919

    *   1055

    *   1276

    *   1591

*    *   2.21

    *   Doppel- und Reihenendhäuser

    *   740

    *   825

    *   945

    *   1140

    *   1425

*    *   3.21

    *   Reihenmittelhäuser

    *   695

    *   770

    *   885

    *   1065

    *   1335

*    *        ![bgbl1_2015_j1834-1_0080.jpg](bgbl1_2015_j1834-1_0080.jpg)
    *   Dachgeschoss nicht ausgebaut

    *
    *
    *
    *
    *

*    *   1.22

    *   freistehende Einfamilienhäuser

    *   585

    *   650

    *   745

    *   900

    *   1125

*    *   1.221

    *   freistehende Zweifamilienhäuser
        1

    *   614

    *   683

    *   782

    *   945

    *   1181

*    *   2.22

    *   Doppel- und Reihenendhäuser

    *   550

    *   610

    *   700

    *   845

    *   1055

*    *   3.22

    *   Reihenmittelhäuser

    *   515

    *   570

    *   655

    *   790

    *   990

*    *        ![bgbl1_2015_j1834-1_0090.jpg](bgbl1_2015_j1834-1_0090.jpg)
    *   Flachdach oder flach geneigtes Dach

    *
    *
    *
    *
    *

*    *   1.23

    *   freistehende Einfamilienhäuser

    *   920

    *   1025

    *   1180

    *   1420

    *   1775

*    *   1.231

    *   freistehende Zweifamilienhäuser
        1

    *   966

    *   1076

    *   1239

    *   1491

    *   1864

*    *   2.23

    *   Doppel- und Reihenendhäuser

    *   865

    *   965

    *   1105

    *   1335

    *   1670

*    *   3.23

    *   Reihenmittelhäuser

    *   810

    *   900

    *   1035

    *   1250

    *   1560

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **Erd- und Obergeschoss, nicht unterkellert**

    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *        ![bgbl1_2015_j1834-1_0100.jpg](bgbl1_2015_j1834-1_0100.jpg)
    *   Dachgeschoss ausgebaut

    *
    *
    *
    *
    *

*    *   1.31

    *   freistehende Einfamilienhäuser

    *   720

    *   800

    *   920

    *   1105

    *   1385

*    *   1.311

    *   freistehende Zweifamilienhäuser
        1

    *   756

    *   840

    *   966

    *   1160

    *   1454

*    *   2.31

    *   Doppel- und Reihenendhäuser

    *   675

    *   750

    *   865

    *   1040

    *   1300

*    *   3.31

    *   Reihenmittelhäuser

    *   635

    *   705

    *   810

    *   975

    *   1215

*    *        ![bgbl1_2015_j1834-1_0110.jpg](bgbl1_2015_j1834-1_0110.jpg)
    *   Dachgeschoss nicht ausgebaut

    *
    *
    *
    *
    *

*    *   1.32

    *   freistehende Einfamilienhäuser

    *   620

    *   690

    *   790

    *   955

    *   1190

*    *   1.321

    *   freistehende Zweifamilienhäuser
        1

    *   651

    *   725

    *   830

    *   1003

    *   1250

*    *   2.32

    *   Doppel- und Reihenendhäuser

    *   580

    *   645

    *   745

    *   895

    *   1120

*    *   3.32

    *   Reihenmittelhäuser

    *   545

    *   605

    *   695

    *   840

    *   1050

*    *        ![bgbl1_2015_j1834-1_0120.jpg](bgbl1_2015_j1834-1_0120.jpg)
    *   Flachdach oder flach geneigtes Dach

    *
    *
    *
    *
    *

*    *   1.33

    *   freistehende Einfamilienhäuser

    *   785

    *   870

    *   1000

    *   1205

    *   1510

*    *   1.331

    *   freistehende Zweifamilienhäuser
        1

    *   824

    *   914

    *   1050

    *   1265

    *   1586

*    *   2.33

    *   Doppel- und Reihenendhäuser

    *   735

    *   820

    *   940

    *   1135

    *   1415

*    *   3.33

    *   Reihenmittelhäuser

    *   690

    *   765

    *   880

    *   1060

    *   1325

*    *   **4**

    *   Wohnungseigentum und vergleichbares Teileigentum in
        Mehrfamilienhäusern
        **(ohne Tiefgaragenplatz)/Mehrfamilienhäuser**
        Für Wohnungseigentum in Gebäuden, die wie Ein- und Zweifamilienhäuser
        im Sinne des § 181 Absatz 2 des Bewertungsgesetzes gestaltet sind,
        werden die Regelherstellungskosten der Ein- und Zweifamilienhäuser
        zugrunde gelegt.
        Umrechnungsfaktor hinsichtlich der Brutto-Grundfläche (BGF) für
        Wohnungseigentum in Mehrfamilienhäusern: BGF = 1,55 x Wohnfläche

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   4.1

    *   Mehrfamilienhäuser mit bis zu 6 WE

    *   650

    *   720

    *   825

    *   985

    *   1190

*    *   4.2

    *   Mehrfamilienhäuser mit 7 bis 20 WE

    *   600

    *   665

    *   765

    *   915

    *   1105

*    *   4.3

    *   Mehrfamilienhäuser mit mehr als 20 WE

    *   590

    *   655

    *   755

    *   900

    *   1090

*    *   **5-18**

    *   **Gemischt genutzte Grundstücke, Geschäftsgrundstücke und sonstige
        bebaute Grundstücke**

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   5.1

    *   Gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung)

    *   605

    *   675

    *   860

    *   1085

    *   1375

*    *   5.2

    *[^f791494_03_BJNR010350934BJNE027804123]
   Banken und ähnliche Geschäftshäuser mit Wohnanteil

    *   625

    *   695

    *   890

    *   1375

    *   1720

*    *   5.3

    *   Banken und ähnliche Geschäftshäuser ohne Wohnanteil

    *   655

    *   730

    *   930

    *   1520

    *   1900

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   6.1

    *   Bürogebäude/Verwaltungsgebäude

    *   735

    *   815

    *   1040

    *   1685

    *   1900

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   7.1

    *   Gemeindezentren/Vereinsheime

    *   795

    *   885

    *   1130

    *   1425

    *   1905

*    *   7.2

    *   Saalbauten/Veranstaltungsgebäude

    *   955

    *   1060

    *   1355

    *   1595

    *   2085

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   8.1

    *   Kindergärten

    *   915

    *   1020

    *   1300

    *   1495

    *   1900

*    *   8.2

    *   Allgemeinbildende Schulen, Berufsbildende Schulen, Hochschulen

    *   1020

    *   1135

    *   1450

    *   1670

    *   2120

*    *   8.3

    *   Sonderschulen

    *   1115

    *   1240

    *   1585

    *   1820

    *   2315

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   9.1

    *   Wohnheime/Internate

    *   705

    *   785

    *   1000

    *   1225

    *   1425

*    *   9.2

    *   Alten-/Pflegeheime

    *   825

    *   915

    *   1170

    *   1435

    *   1665

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   10.1

    *   Krankenhäuser/Kliniken

    *   1210

    *   1345

    *   1720

    *   2080

    *   2765

*    *   10.2

    *   Tageskliniken/Ärztehäuser

    *   1115

    *   1240

    *   1585

    *   1945

    *   2255

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   11.1

    *   Beherbergungsstätten/Hotels/Verpflegungseinrichtungen

    *   975

    *   1085

    *   1385

    *   1805

    *   2595

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   12.1

    *   Sporthallen (Einfeldhallen)

    *   930

    *   1035

    *   1320

    *   1670

    *   1955

*    *   12.2

    *   Sporthallen (Dreifeldhallen/Mehrzweckhallen)

    *   1050

    *   1165

    *   1490

    *   1775

    *   2070

*    *   12.3

    *   Tennishallen

    *   710

    *   790

    *   1010

    *   1190

    *   1555

*    *   12.4

    *   Freizeitbäder/Kur- und Heilbäder

    *   1725

    *   1920

    *   2450

    *   2985

    *   3840

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   13.1

    *   Verbrauchermärkte

    *   510

    *   565

    *   720

    *   870

    *   1020

*    *   13.2

    *   Kauf-/Warenhäuser

    *   930

    *   1035

    *   1320

    *   1585

    *   1850

*    *   13.3

    *   Autohäuser ohne Werkstatt

    *   665

    *   735

    *   940

    *   1240

    *   1480

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   14.1

    *[^f791494_04_BJNR010350934BJNE027804123]
   Einzelgaragen/Mehrfachgaragen

    *   245

    *   485

    *   780

*    *   14.2

    *[^f791494_05_BJNR010350934BJNE027804123]
   Hochgaragen

    *   480

    *   655

    *   780

*    *   14.3

    *   Tiefgaragen
        4

    *   560

    *   715

    *   850

*    *   14.4

    *   Nutzfahrzeuggaragen

    *   530

    *   680

    *   810

*    *   14.5

    *   Carports

    *   190

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   15.1

    *   Betriebs-/Werkstätten, eingeschossig

    *   685

    *   760

    *   970

    *   1165

    *   1430

*    *   15.2

    *   Betriebs-/Werkstätten, mehrgeschossig ohne Hallenanteil

    *   640

    *   715

    *   910

    *   1090

    *   1340

*    *   15.3

    *   Betriebs-/Werkstätten, mehrgeschossig, hoher Hallenanteil

    *   435

    *   485

    *   620

    *   860

    *   1070

*    *   15.4

    *   Industrielle Produktionsgebäude, Massivbauweise

    *   670

    *   745

    *   950

    *   1155

    *   1440

*    *   15.5

    *   Industrielle Produktionsgebäude, überwiegend Skelettbauweise

    *   495

    *   550

    *   700

    *   965

    *   1260

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   16.1

    *   Lagergebäude ohne Mischnutzung, Kaltlager

    *   245

    *   275

    *   350

    *   490

    *   640

*    *   16.2

    *[^f791494_06_BJNR010350934BJNE027804123]
   Lagergebäude mit bis zu 25 % Mischnutzung

    *   390

    *   430

    *   550

    *   690

    *   880

*    *   16.3

    *   Lagergebäude mit mehr als 25 % Mischnutzung
        5

    *   625

    *   695

    *   890

    *   1095

    *   1340

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   17.1

    *   Museen

    *   1325

    *   1475

    *   1880

    *   2295

    *   2670

*    *   17.2

    *   Theater

    *   1460

    *   1620

    *   2070

    *   2625

    *   3680

*    *   17.3

    *   Sakralbauten

    *   1185

    *   1315

    *   1510

    *   2060

    *   2335

*    *   17.4

    *   Friedhofsgebäude

    *   1035

    *   1150

    *   1320

    *   1490

    *   1720

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   18.1

    *   Reithallen

    *   235

    *   260

    *   310

*    *   18.2

    *   ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen, u. Ä.

    *   245

    *   270

    *   350

*    *   **19**

    *   **Teileigentum**
        Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den
        vorstehenden Gebäudearten zuzuordnen.

*    *   **20**

    *   **Auffangklausel**
        Regelherstellungskosten für nicht aufgeführte Gebäudearten sind aus
        den Regelherstellungskosten vergleichbarer Gebäudearten abzuleiten.

**III. Beschreibung der Gebäudestandards**

Die Beschreibung der Gebäudestandards ist beispielhaft und dient der
Orientierung. Sie kann nicht alle in der Praxis auftretenden
Standardmerkmale aufführen. Es müssen nicht alle aufgeführten Merkmale
zutreffen. Die in der Tabelle angegebenen Jahreszahlen beziehen sich
auf die im jeweiligen Zeitraum gültigen Wärmeschutzanforderungen; in
Bezug auf das konkrete Bewertungsobjekt ist zu prüfen, ob von diesen
Wärmeschutzanforderungen abgewichen wird. Die Beschreibung der
Gebäudestandards basiert auf dem Bezugsjahr der
Normalherstellungskosten (2010).

*    *   **1-5.1**

    *   * **1.01-3.33**

    *   **Ein- und Zweifamilienhäuser**

*    *
    *   * **4.1-5.1**

    *   Wohnungseigentum und vergleichbares Teileigentum in
        Mehrfamilienhäusern (ohne Tiefgaragenplatz)/Mehrfamilienhäuser sowie
        gemischt genutzte Grundstücke
        **(Wohnhäuser mit Mischnutzung)**

*    *
    *   **Standardstufe**

    *   **Wägungsanteil**

*    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *   **nicht zeitgemäß**

    *   **zeitgemäß**

*    *   **einfachst**

    *   **einfach**

    *   **Basis**

    *   **gehoben**

    *   **aufwendig**

*    *   **Außenwände**

    *   Holzfachwerk, Ziegelmauerwerk;
        Fugenglattstrich, Putz, Verkleidung mit Faserzementplatten,
        Bitumenschindeln oder einfachen Kunststoffplatten; kein oder deutlich
        nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1980)

    *   ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. Gitterziegel oder Hohlblocksteine;
        verputzt und gestrichen oder Holzverkleidung;
        nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1995)

    *   ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. aus Leichtziegeln,
        Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen;
        Edelputz;
        Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995)

    *   Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B.
        Naturschiefer);
        Wärmedämmung (nach ca. 2005)

    *   aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung
        (Säulenstellungen, Erker etc.), Sichtbeton-Fertigteile,
        Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer-/
        Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; hochwertigste Dämmung (z.
        B. Passivhausstandard)

    *   23

*    *   **Dach**

    *   Dachpappe, Faserzementplatten/Wellplatten;
        keine bis geringe Dachdämmung

    *   einfache Betondachsteine oder Tondachziegel, Bitumenschindeln;
        nicht zeitgemäße Dachdämmung (vor ca. 1995)

    *   Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel,
        Folienabdichtung;
        Dachdämmung (nach ca. 1995);
        Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech;

    *   glasierte Tondachziegel, Flachdachausbildung tlw. als Dachterrassen;
        Konstruktion in Brettschichtholz, schweres Massivflachdach; besondere
        Dachformen, z. B. Mansarden-, Walmdach; Aufsparrendämmung,
        überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005)

    *   hochwertige Eindeckung, z. B. aus Schiefer oder Kupfer, Dachbegrünung,
        befahrbares Flachdach; hochwertigste Dämmung (z. B.
        Passivhausstandard); Rinnen und Fallrohre aus Kupfer
        *                       aufwendig gegliederte Dachlandschaft,
        sichtbare Bogendach-konstruktionen

    *   15

*    *   **Fenster und Außentüren**

    *   Einfachverglasung;
        einfache Holztüren

    *   Zweifachverglasung (vor ca. 1995);
        Haustür mit nicht zeitgemäßem Wärmeschutz (vor ca. 1995)

    *   Zweifachverglasung (nach ca. 1995), Rollläden (manuell); Haustür mit
        zeitgemäßem Wärmeschutz (nach ca. 1995)

    *   Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen, Rollläden
        (elektr.);
        höherwertige Türanlage z. B. mit Seitenteil, besonderer Einbruchschutz

    *   große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und
        Sonnenschutz);
        Außentüren in hochwertigen Materialien

    *   11

*    *   **Innenwände und -türen**

    *   Fachwerkwände, einfache Putze/Lehmputze, einfache Kalkanstriche;
        Füllungstüren, gestrichen, mit einfachen Beschlägen ohne Dichtungen

    *   massive tragende Innenwände, nicht tragende Wände in Leichtbauweise
        (z. B. Holzständerwände mit Gipskarton), Gipsdielen;
        leichte Türen, Stahlzargen

    *   nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial
        gefüllte Ständerkonstruktionen;
        schwere Türen
        *                       Holzzargen

    *   Sichtmauerwerk; Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren,
        strukturierte Türblätter
        *                       Wandvertäfelungen (Holzpaneele)

    *   gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, abgesetzte oder
        geschwungene Wandpartien); Brandschutzverkleidung; raumhohe aufwendige
        Türelemente
        *                       Vertäfelungen (Edelholz, Metall), Akustikputz

    *   11

*    *   **Deckenkonstruktion und Treppen**

    *   Holzbalkendecken ohne Füllung, Spalierputz;
        Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung;
        kein Trittschallschutz
        *                       Weichholztreppen in einfacher Art und
        Ausführung;
        kein Trittschallschutz

    *   Holzbalkendecken mit Füllung, Kappendecken;
        Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung
        *                       Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art
        und Ausführung

    *   *                       Beton- und Holzbalkendecken mit Tritt- und
        Luftschallschutz (z. B. schwimmender Estrich); geradläufige Treppen
        aus Stahlbeton oder Stahl, Harfentreppe, Trittschallschutz
        *                       Betondecken mit Tritt- und Luftschallschutz
        (z. B. schwimmender Estrich); einfacher Putz

    *   *                       Decken mit größerer Spannweite,
        Deckenverkleidung (Holzpaneele/Kassetten);
        gewendelte Treppen aus Stahlbeton oder Stahl, Hartholztreppenanlage in
        besserer Art und Ausführung
        *                       zusätzlich Deckenverkleidung

    *   Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall)
        *                       Decken mit großen Spannweiten, gegliedert;
        breite Stahlbeton-, Metall- oder Hartholztreppenanlage mit
        hochwertigem Geländer

    *   11

*    *   **Fußböden**

    *   ohne Belag

    *   Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden einfacher Art und
        Ausführung

    *   Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden besserer Art und
        Ausführung, Fliesen, Kunststeinplatten

    *   Natursteinplatten, Fertigparkett, hochwertige Fliesen, Terrazzobelag,
        hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion

    *   hochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, hochwertige
        Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion

    *   5

*    *   **Sanitäreinrichtungen**

    *   einfaches Bad mit Stand-WC;
        Installation auf Putz; Ölfarbenanstrich, einfache PVC-Bodenbeläge

    *   1 Bad mit WC, Dusche oder Badewanne;
        einfache Wand- und Bodenfliesen, teilweise gefliest

    *   Wand- und Bodenfliesen, raumhoch gefliest; Dusche und Badewanne
        *                       1 Bad mit WC, Gäste-WC
        *                       1 Bad mit WC je Wohneinheit

    *   1–2 Bäder (*                       je Wohneinheit) mit tlw. zwei
        Waschbecken, tlw. Bidet/Urinal, Gäste-WC, bodengleiche Dusche; Wand-
        und Bodenfliesen;
        jeweils in gehobener Qualität

    *   hochwertige Wand- und Bodenplatten (oberflächenstrukturiert, Einzel-
        und Flächendekors)
        *                       mehrere großzügige, hochwertige Bäder, Gäste-
        WC;*                       2 und mehr Bäder je Wohneinheit

    *   9

*    *   **Heizung**

    *   Einzelöfen, Schwerkraftheizung

    *   Fern- oder Zentralheizung, einfache Warmluftheizung, einzelne
        Gasaußenwandthermen, Nachtstromspeicher-, Fußbodenheizung (vor ca.
        1995)

    *   elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur-
        oder Brennwertkessel

    *   Fußbodenheizung, Solarkollektoren für Warmwassererzeugung
        *                       zusätzlicher Kaminanschluss

    *   Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung,
        Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-Systeme
        *                       aufwendige zusätzliche Kaminanlage

    *   9

*    *   **Sonstige technische Ausstattung**

    *   sehr wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, kein
        Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter), Leitungen teilweise auf Putz

    *   wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen

    *   zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen, Zählerschrank (ab
        ca. 1985) mit Unterverteilung und Kippsicherungen

    *   zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige Abdeckungen,
        dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher, mehrere LAN- und
        Fernsehanschlüsse
        *                       Personenaufzugsanlagen

    *   Video- und zentrale Alarmanlage, zentrale Lüftung mit Wärmetauscher,
        Klimaanlage, Bussystem
        *                       aufwendige Personenaufzugsanlagen

    *   6

*    *   **5.2-17.4**

    *   * **5.2-6.1**

    *   **Banken und ähnliche Geschäftshäuser,
        Bürogebäude/Verwaltungsgebäude**

*    *
    *   * **7.1-8.3**

    *   **Gemeindezentren/Vereinsheime, Saalbauten/Veranstaltungsgebäude,
        Kindergärten, Schulen**

*    *
    *   * **9.1-11.1**

    *   **Wohnheime, Alten-/Pflegeheime, Krankenhäuser, Tageskliniken,
        Beherbergungsstätten, Hotels, Verpflegungseinrichtungen**

*    *
    *   * **12.1-12.4**

    *   **Sporthallen, Tennishallen, Freizeitbäder/Kur- und Heilbäder**

*    *
    *   * **13.1-13.3**

    *   **Verbrauchermärkte, Kauf-/Warenhäuser, Autohäuser**

*    *
    *   * **15.1-16.3**

    *   **Betriebs-/Werkstätten, Produktionsgebäude, Lagergebäude**

*    *
    *   * **17.1-17.4**

    *   **Museen, Theater, Sakralbauten, Friedhofsgebäude**

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *
    *   **1**

    *   **2**

    *   **3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *
    *   **nicht zeitgemäß**

    *   **zeitgemäß**

*    *
    *   **einfachst**

    *   **einfach**

    *   **Basis**

    *   **gehoben**

    *   **aufwendig**

*    *   **Außenwände**

    *   Mauerwerk mit Putz oder mit Fugenglattstrich und Anstrich; einfache
        Wände, Holz-, Blech-, Faserzementbekleidung,
        Bitumenschindeln oder einfache Kunststoffplatten; kein oder deutlich
        nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1980)

    *   ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. Gitterziegel oder Hohlblocksteine;
        verputzt und gestrichen oder Holzverkleidung; einfache Metall-
        Sandwichelemente; nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1995)

    *   Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995);
        ein-/zweischalige Konstruktion, z. B. Mauerwerk aus Leichtziegeln,
        Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen;
        Edelputz; gedämmte Metall-Sandwichelemente

    *   Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B.
        Naturschiefer);
        Wärmedämmung (nach ca. 2005)

    *   Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, Elemente aus
        Kupfer-/Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; stark
        überdurchschnittliche Dämmung
        *****                       aufwendig gestaltete Fassaden mit
        konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.)
        *                       Vorhangfassade aus Glas

*    *   Konstruktion* ****

    *   Holzkonstruktion in nicht zeitgemäßer statischer Ausführung

    *   Mauerwerk, Stahl- oder Stahlbetonkonstruktion in nicht zeitgemäßer
        statischer Ausführung

    *   Stahl- und Betonfertigteile

    *   überwiegend Betonfertigteile; große stützenfreie Spannweiten; hohe
        Deckenhöhen; hohe Belastbarkeit der Decken und Böden

    *   größere stützenfreie Spannweiten; hohe Deckenhöhen; höhere
        Belastbarkeit der Decken und Böden

*    *   **Dach**

    *   Dachpappe, Faserzementplatten/Wellplatten, Blecheindeckung;
        kein Unterdach; keine bis geringe Dachdämmung

    *   einfache Betondachsteine oder Tondachziegel, Bitumenschindeln;
        nicht zeitgemäße Dachdämmung (vor ca. 1995)

    *   Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel,
        Folienabdichtung; Dachdämmung (nach ca. 1995); Rinnen und Fallrohre
        aus Zinkblech

    *   besondere Dachformen; überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005)
        *****                       glasierte Tondachziegel
        **                       schweres Massivflachdach
        *                       Biberschwänze

    *   hochwertige Eindeckung z. B. aus Schiefer oder Kupfer; Dachbegrünung;
        aufwendig gegliederte Dachlandschaft
        ***                       befahrbares Flachdach
        **                       stark überdurchschnittliche Dämmung
        ****                       hochwertigste Dämmung

*    *   **Fenster- und Außentüren**

    *   Einfachverglasung;
        einfache Holztüren

    *   Isolierverglasung, Zweifachverglasung (vor ca. 1995);
        Eingangstüren mit nicht zeitgemäßem Wärmeschutz (vor ca. 1995)

    *   Zweifachverglasung (nach ca. 1995)
        *                       nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime,
        Krankenhäuser und Tageskliniken: Automatik-
        Eingangstüren
        *                       kunstvoll gestaltetes farbiges Fensterglas,
        Ornamentglas

    *   Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen
        *****                       höherwertige Türanlagen
        *                       nur Beherbergungsstätten und
        Verpflegungseinrichtungen: Automatik-Eingangstüren
        *                       besonders große kunstvoll gestaltete farbige
        Fensterflächen

    *   große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und
        Sonnenschutz)
        ****                       Außentüren in hochwertigen Materialien
        *                       Automatiktüren
        *                       Automatik-Eingangstüren
        *                       Bleiverglasung mit Schutzglas, farbige
        Maßfenster

*    *   **Innenwände und -türen**

    *   Fachwerkwände, einfache Putze/Lehmputze, einfache Kalkanstriche;
        Füllungstüren, gestrichen, mit einfachen Beschlägen ohne Dichtungen

    *   massive tragende Innenwände, nicht tragende Wände in Leichtbauweise
        (z. B. Holzständerwände mit Gipskarton), Gipsdielen;
        leichte Türen, Kunststoff-/ Holztürblätter, Stahlzargen

    *   ****                       nicht tragende Innenwände in massiver
        Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen
        ***                       schwere Türen
        *                       nicht tragende Innenwände in massiver
        Ausführung; schwere Türen
        *                       schwere und große Türen
        *                       nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime,
        Krankenhäuser und Tageskliniken: Automatik-Flurzwischentüren;
        rollstuhlgerechte Bedienung
        *                       Anstrich

    *   *****                       Sichtmauerwerk
        **                       Massivholztüren, Schiebetürelemente,
        Glastüren
        *                       Innenwände für flexible Raumkonzepte (größere
        statische Spannweiten der Decken)
        *                       nur Beherbergungsstätten und
        Verpflegungseinrichtungen: Automatik-Flurzwischentüren;
        rollstuhlgerechte Bedienung
        *                       rollstuhlgerechte Bedienung
        *                       tlw. gefliest, Sichtmauerwerk;
        Schiebetürelemente, Glastüren
        *                       schmiedeeiserne Türen

    *   *****                       gestaltete Wandabläufe (z. B.
        Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien)
        *                       Vertäfelungen (Edelholz, Metall), Akustikputz
        *                       Wände aus großformatigen Glaselementen,
        Akustikputz, tlw. Automatiktüren, rollstuhlgerechte Bedienung
        *                       raumhohe aufwendige Türelemente; tlw.
        Automatiktüren, rollstuhlgerechte Bedienung
        ***                       Akustikputz, raumhohe aufwendige Türelemente
        *                       rollstuhlgerechte Bedienung, Automatiktüren
        *                       überwiegend gefliest; Sichtmauerwerk;
        gestaltete Wandabläufe

*    *   Deckenkonstruktion und Treppen (nicht bei* **)**

    *   Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; kein
        Trittschallschutz
        ***                       Holzbalkendecken ohne Füllung, Spalierputz

    *   Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung
        *****                       Holzbalkendecken mit Füllung, Kappendecken

    *   ****                       Betondecken mit
        Tritt- und                        Luftschallschutz; einfacher Putz
        **                       abgehängte Decken
        **                       Deckenverkleidung
        *                       Betondecke

    *   *                       höherwertige abgehängte Decken
        ****                       Decken mit großen Spannweiten
        *                       Deckenverkleidung

    *   hochwertige breite Stahlbeton-/Metalltreppenanlage mit hochwertigem
        Geländer
        **                       Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall)
        ****                       Decken mit größeren Spannweiten

*    *   **Fußböden**

    *   ohne Belag

    *   Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden einfacher Art und
        Ausführung
        *                       Holzdielen

    *   ****                       Fliesen, Kunststeinplatten
        **                       Linoleum- oder Teppich-Böden besserer Art und
        Ausführung
        **                       Linoleum- oder PVC-
        Böden besserer Art und Ausführung
        *                       nur Sporthallen: Beton, Asphaltbeton, Estrich
        oder Gussasphalt auf Beton; Teppichbelag, PVC;
        nur Freizeitbäder/Heilbäder: Fliesenbelag
        *                       Beton
        *                       Betonwerkstein, Sandstein

    *   ***                       Natursteinplatten, hochwertige Fliesen,
        Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter
        Unterkonstruktion
        **                       Fertigparkett
        *                       nur Sporthallen: hochwertigere
        flächenstatische Fußbodenkonstruktion, Spezialteppich mit
        Gummigranulatauflage; hochwertigerer Schwingboden
        *                       Estrich, Gussasphalt

    *   ****                       hochwertiges Parkett, hochwertige
        Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter
        Unterkonstruktion
        *                       nur Sporthallen: hochwertigste
        flächenstatische Fußbodenkonstruktion, Spezialteppich mit
        Gummigranulatauflage; hochwertigster Schwingboden;
        nur Freizeitbäder/Heilbäder: hochwertiger Fliesenbelag und
        Natursteinboden
        *                       beschichteter Beton oder Estrichboden;
        Betonwerkstein, Verbundpflaster
        *                       Marmor, Granit

*    *   **Sanitäreinrichtungen**

    *   einfache Toilettenanlagen (Stand-WC); Installation auf Putz;
        Ölfarbenanstrich, einfache PVC-Bodenbeläge, WC und Bäderanlage
        geschossweise

    *   Toilettenanlagen in einfacher Qualität; Installation unter Putz; WCs
        und Duschräume je Geschoss; einfache Wand- und Bodenfliesen, tlw.
        gefliest

    *   Sanitäreinrichtung in Standard-Ausführung
        **                       ausreichende Anzahl von Toilettenräumen
        *                       mehrere WCs und Duschbäder je Geschoss;
        Waschbecken im Raum
        *                       wenige Toilettenräume und Duschräume bzw.
        Waschräume

    *   Sanitäreinrichtung in besserer Qualität
        **                       höhere Anzahl Toilettenräume
        *                       je Raum ein Duschbad mit WC
        nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und
        Tageskliniken: behindertengerecht

    *   Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität
        **                       großzügige Toilettenanlagen jeweils mit
        Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität
        *                       je Raum ein Duschbad mit WC in guter
        Ausstattung;
        nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser

*    *
    *
    *
    *   **                       wenige Toilettenräume

    *   *                       ausreichende Anzahl von Toilettenräumen und
        Duschräumen
        **                       ausreichende Anzahl von Toilettenräumen

    *   und Tageskliniken: behindertengerecht
        *                       großzügige Toilettenanlagen und Duschräume mit
        Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität
        *                       großzügige Toilettenanlagen mit
        Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität
        *                       großzügige Toilettenanlagen

*    *   **Heizung**

    *   Einzelöfen, Schwerkraftheizung, dezentrale Warmwasserversorgung
        *                       Elektroheizung im Gestühl

    *   Zentralheizung mit Radiatoren (Schwerkraftheizung); einfache
        Warmluftheizung, mehrere Ausblasöffnungen; Lufterhitzer mit
        Wärmetauscher mit zentraler Kesselanlage, Fußbodenheizung (vor ca.
        1995)
        *                       einfache Warmluftheizung, eine Ausblasöffnung

    *   elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur-
        oder Brennwertkessel

    *   Solarkollektoren für Warmwassererzeugung
        *****                       Fußbodenheizung
        *                       zusätzlicher Kaminanschluss

    *   Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung,
        Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-
        Systeme
        ****                       Klimaanlage
        *                       Kaminanlage

*    *   **Sonstige technische Ausstattung**

    *   sehr wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, kein
        Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter), Leitungen auf Putz, einfache
        Leuchten

    *   wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, Installation unter Putz

    *   ***                       zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und
        Lichtauslässen, Zählerschrank (ab ca. 1985) mit Unterverteilung und
        Kippsicherungen; Kabelkanäle; Blitzschutz
        ***                       zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und
        Lichtauslässen; Blitzschutz
        **                       Personenaufzugsanlagen
        *                       Teeküchen

    *   zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige Abdeckungen
        *****                       dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher
        *                       Lüftung mit Wärmetauscher
        **                       mehrere LAN- und Fernsehanschlüsse
        ***                       hochwertige Beleuchtung; Doppelboden mit
        Bodentanks zur Verkabelung; ausreichende Anzahl von LAN-Anschlüssen

    *   Video- und zentrale Alarmanlage, Klimaanlage, Bussystem
        *****                       zentrale Lüftung mit Wärmetauscher
        *                       Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung
        *                       aufwendige Personenaufzugsanlagen
        ***                       aufwendige Aufzugsanlagen
        *                       Küchen, Kantinen

*    *
    *
    *
    *
    *   *                       Messverfahren von Verbrauch, Regelung von
        Raumtemperatur und Raumfeuchte
        ***                       Sonnenschutzsteuerung
        **                       elektronische Zugangskontrolle;
        Personenaufzugsanlagen
        **                       Messverfahren von Raumtemperatur,
        Raumfeuchte, Verbrauch, Einzelraumregelung
        *                       Kabelkanäle; kleinere Einbauküchen mit
        Kochgelegenheit, Aufenthaltsräume; Aufzugsanlagen

    *

*    *   **14.2-14.4**

    *   **14.2-14.4**

    *   **Hoch-,Tief- und Nutzfahrzeuggaragen**

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *
    *   **1-3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *
    *   **Basis**

    *   **gehoben**

    *   **aufwendig**

*    *   **Außenwände**

    *   offene Konstruktion

    *   Einschalige Konstruktion

    *   aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung
        (Säulenstellungen, Erker etc.)

*    *   **Konstruktion**

    *   Stahl- und Betonfertigteile

    *   überwiegend Betonfertigteile; große stützenfreie Spannweiten

    *   größere stützenfreie Spannweiten

*    *   **Dach**

    *   Flachdach, Folienabdichtung

    *   Flachdachausbildung; Wärmedämmung

    *   befahrbares Flachdach (Parkdeck)

*    *   **Fenster und Außentüren**

    *   einfache Metallgitter

    *   begrünte Metallgitter, Glasbausteine

    *   Außentüren in hochwertigen Materialien

*    *   **Fußböden**

    *   Beton

    *   Estrich, Gussasphalt

    *   beschichteter Beton oder Estrichboden

*    *   **Sonstige technische Ausstattung**

    *   Strom- und Wasseranschluss; Löschwasseranlage;
        Treppenhaus; Brandmelder

    *   Sprinkleranlage; Rufanlagen; Rauch- und Wärmeabzugsanlagen;
        mechanische Be- und Entlüftungsanlagen; Parksysteme für zwei PKWs
        übereinander; Personenaufzugsanlagen

    *   Video- und zentrale Alarmanlage; Beschallung; Parksysteme für drei
        oder mehr PKWs übereinander; aufwendigere Aufzugsanlagen

*    *   **18.1-18.2**

    *   * **18.1**

    *   **Reithallen**

*    *
    *   ** **18.2**

    *   **Ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen u. Ä.**

*    *
    *   **Standardstufe**

*    *
    *   **1-3**

    *   **4**

    *   **5**

*    *
    *   **Basis**

    *   **gehoben**

    *   **aufwendig**

*    *   **Außenwände**

    *   Holzfachwerkwand; Holzstützen, Vollholz; Brettschalung oder
        Profilblech auf Holz-Unterkonstruktion

    *   Kalksandstein- oder Ziegel-Mauerwerk; Metallstützen, Profil; Holz-
        Blockbohlen zwischen Stützen, Wärmedämmverbundsystem, Putz

    *   Betonwand, Fertigteile, mehrschichtig; Stahlbetonstützen, Fertigteil;
        Kalksandstein-Vormauerung oder Klinkerverblendung mit Dämmung

*    *   **Dach**

    *   Holzkonstruktionen, Nagelbrettbinder; Bitumenwellplatten, Profilblech

    *   Stahlrahmen mit Holzpfetten; Faserzementwellplatten; Hartschaumplatten

    *   Brettschichtholzbinder; Betondachsteine oder Dachziegel; Dämmung mit
        Profilholz oder
        Paneelen

*    *   **Fenster und**
        **Außentüren bzw.**
        **-tore**

    *   Lichtplatten aus Kunststoff
        *                       Holz-Brettertüren
        **                       Holztore

    *   Kunststofffenster
        *                       Windnetze aus Kunststoff, Jalousien mit
        Motorantrieb
        **                       Metall-Sektionaltore

    *   Türen und Tore mehrschichtig mit Wärmedämmung, Holzfenster, hoher
        Fensteranteil

*    *   **Innenwände**

    *   keine

    *   tragende bzw. nicht tragende Innenwände aus Holz; Anstrich

    *   tragende bzw. nicht tragende Innenwände als Mauerwerk; Sperrholz,
        Gipskarton, Fliesen

*    *   **Decken-konstruk-**
        **tionen**

    *   keine

    *   Holzkonstruktionen über Nebenräumen; Hartschaumplatten

    *   Stahlbetonplatte über Nebenräumen; Dämmung mit Profilholz oder
        Paneelen

*    *   **Fußböden**

    *   *                       Tragschicht: Schotter,
        Trennschicht: Vlies,
        Tretschicht: Sand
        **                       Beton-Verbundsteinpflaster

    *   *                       zusätzlich/alternativ:
        Tragschicht: Schotter,
        Trennschicht: Kunststoffgewebe,
        Tretschicht: Sand und Holzspäne
        **                       zusätzlich/alternativ: Stahlbetonplatte

    *   *                       Estrich auf Dämmung, Fliesen oder Linoleum in
        Nebenräumen;
        zusätzlich/alternativ:
        Tragschicht: Schotter, Trennschicht: Kunststoffplatten, Tretschicht:
        Sand und Textilflocken, Betonplatte im Bereich der Nebenräume
        **                       zusätzlich/alternativ: Oberfläche maschinell
        geglättet, Anstrich

*    *   **baukonstruktive**
        Einbauten* ****

    *   *                       Reithallenbande aus Nadelholz zur Abgrenzung
        der Reitfläche

    *   *                       zusätzlich/alternativ: Vollholztafeln fest
        eingebaut

    *   *                       zusätzlich/alternativ: Vollholztafeln,
        Fertigteile zum Versetzen

*    *   **Abwasser-,**
        **Wasser-,**
        **Gasanlagen**

    *   Regenwasserableitung

    *   zusätzlich/alternativ: Abwasserleitungen, Sanitärobjekte (einfache
        Qualität)

    *   zusätzlich/alternativ: Sanitärobjekte (gehobene Qualität),
        Gasanschluss

*    *   **Wärme-**
        **versorgungs-**
        **anlagen**

    *   keine

    *   Raumheizflächen in Nebenräumen, Anschluss an Heizsystem

    *   zusätzlich/alternativ: Heizkessel

*    *   **luft-**
        **technische**
        **Anlagen**

    *   keine

    *   Firstentlüftung

    *   Be- und Entlüftungsanlage

*    *   **Starkstrom-**
        **Anlage**

    *   Leitungen, Schalter, Dosen, Langfeldleuchten

    *   zusätzlich/alternativ: Sicherungen und Verteilerschrank

    *   zusätzlich/alternativ: Metall-Dampfleuchten

*    *   **nutzungs-**
        **spezifische**
        **Anlagen**

    *   keine

    *   *                       Reitbodenbewässerung (einfache Ausführung)
        **                       Schüttwände aus Holz zwischen Stahlstützen,
        Trocknungsanlage für Getreide

    *   *                       Reitbodenbewässerung (komfortable Ausführung)
        **                       Schüttwände aus Beton-Fertigteilen

    ermittelt mit Korrekturfaktor 1,05 bezogen auf die
    Regelherstellungskosten für freistehende Einfamilienhäuser
[^f791494_02_BJNR010350934BJNE027804123]:     Anteil der Wohnfläche bis 20 Prozent
[^f791494_03_BJNR010350934BJNE027804123]:     Standardstufe 1–3: Fertiggaragen; Standardstufe 4: Garagen in
    Massivbauweise; Standardstufe 5: individuelle Garagen in
    Massivbauweise mit besonderen Ausführungen wie Ziegeldach, Gründach,
    Bodenbeläge, Fliesen o. ä., Wasser, Abwasser und Heizung
[^f791494_04_BJNR010350934BJNE027804123]:     Umrechnungsfaktor hinsichtlich der Brutto-Grundfläche (BGF) für Tief-
    und Hochgaragen: BGF = tatsächliche Stellplatzfläche (Länge x Breite)
    x 1,55
[^f791494_05_BJNR010350934BJNE027804123]:     Lagergebäude mit Mischnutzung sind Gebäude mit einem überwiegenden
    Anteil an Lagernutzung und einem geringeren Anteil an anderen
    Nutzungen wie Büro, Sozialräume, Ausstellungs- oder Verkaufsflächen
    etc.
[^f791494_06_BJNR010350934BJNE027804123]:

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__266.html
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