Title: § 18 Grundschulden und ausländische Sicherungsrechte

Description:
Pfandbriefgesetz (PfandBG)
Abschnitt 3 - Besondere Vorschriften über die Deckungswerte
Unterabschnitt 1 - Hypothekenpfandbriefe
§ 18 Grundschulden und ausländische Sicherungsrechte

Paragraph: 18

Content:
Pfandbriefgesetz (PfandBG)
Abschnitt 3 - Besondere Vorschriften über die Deckungswerte
Unterabschnitt 1 - Hypothekenpfandbriefe
§ 18 Grundschulden und ausländische Sicherungsrechte

(1) Im Sinne dieses Gesetzes stehen den Hypotheken die Grundschulden
und solche ausländische Sicherungsrechte gleich, die eine
vergleichbare Sicherheit bieten und den Gläubiger berechtigen, seine
Forderung auch durch Verwertung des belasteten Grundstücks oder Rechts
im Sinne des § 13 Abs. 1 Satz 1 zu befriedigen.

(2) Auf Grundschulden, die auf Grund einer Zweckvereinbarung zwischen
der Pfandbriefbank und dem jeweiligen Grundstückseigentümer der
Sicherung einer Darlehensforderung dienen, ist § 12 Abs. 1 mit der
Maßgabe anzuwenden, dass an die Stelle der Hypotheken die
Grundschulden nebst den ihr zugrunde liegenden Darlehensforderungen
treten. § 5 Absatz 1a gilt entsprechend, wenn eine Zweckvereinbarung
mehrere Forderungen umfasst. Mehrere zur Deckung bestimmte Forderungen
haben im Zweifel gleichen Rang. Soweit ausländische Sicherungsrechte
Forderungen unterschiedlicher Gläubiger sichern, bestimmt sich der
Rang einer zur Deckung bestimmten Forderung nach den Regeln des
jeweils anwendbaren Rechts.

(3) Hat die Pfandbriefbank ein Grundstück zur Verhütung von Verlusten
an einer ihr an dem Grundstück zustehenden Hypothek oder Grundschuld
bei der Zwangsversteigerung erworben und an Stelle der gelöschten
Hypothek oder Grundschuld für sich eine Grundschuld eintragen lassen,
so findet auf diese § 12 Abs. 2 entsprechende Anwendung.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/pfandbg/__18.html
Directory: pfandbg
Level: 4.0