Title: 1. Punktevergabe für einzelne Modernisierungselemente

Description:
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten (ImmoWertV 2022)
1. Punktevergabe für einzelne Modernisierungselemente

Paragraph: 54

Content:
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten (ImmoWertV 2022)
1. Punktevergabe für einzelne Modernisierungselemente

Auf der Grundlage der nachfolgenden Tabelle 1 sind unter
Berücksichtigung der zum Stichtag oder der kurz vor dem Stichtag
durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen entsprechende Punkte für
Modernisierungselemente zu vergeben. Aus den für die einzelnen
Modernisierungselemente vergebenen Punkten ist eine Gesamtpunktzahl
für die Modernisierung (Modernisierungspunkte) zu bilden.

Liegen die Maßnahmen weiter zurück, ist zu prüfen, ob nicht weniger
als die maximal zu vergebenden Punkte anzusetzen sind. Wenn nicht
modernisierte Bauelemente noch zeitgemäßen Ansprüchen genügen, sind
mit einer Modernisierung vergleichbare Punkte zu vergeben.

*    *   Modernisierungselemente

    *   Maximal zu
        vergebende Punkte

*    *   Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung

    *   4

*    *   Modernisierung der Fenster und Außentüren

    *   2

*    *   Modernisierung der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser)

    *   2

*    *   Modernisierung der Heizungsanlage

    *   2

*    *   Wärmedämmung der Außenwände

    *   4

*    *   Modernisierung von Bädern

    *   2

*    *   Modernisierung des Innenausbaus, z. B. Decken, Fußböden, Treppen

    *   2

*    *   Wesentliche Verbesserung der Grundrissgestaltung

    *   2

Tabelle 1: einzelne Modernisierungselemente mit den maximal zu
vergebenden Punkten.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/immowertv_2022/__54.html
Directory: immowertv_2022
Level: 2.0