Title: § 31 Reinertrag; Rohertrag

Description:
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten (ImmoWertV 2022)
Teil 3 - Besondere Grundsätze zu den einzelnen Wertermittlungsverfahren
Abschnitt 2 - Ertragswertverfahren
Unterabschnitt 3 - Ermittlung des Ertragswerts
§ 31 Reinertrag; Rohertrag

Paragraph: 31

Content:
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten (ImmoWertV 2022)
Teil 3 - Besondere Grundsätze zu den einzelnen Wertermittlungsverfahren
Abschnitt 2 - Ertragswertverfahren
Unterabschnitt 3 - Ermittlung des Ertragswerts
§ 31 Reinertrag; Rohertrag

(1) Der jährliche Reinertrag ergibt sich aus dem jährlichen Rohertrag
abzüglich der Bewirtschaftungskosten.

(2) Der Rohertrag ergibt sich aus den bei ordnungsgemäßer
Bewirtschaftung und zulässiger Nutzung marktüblich erzielbaren
Erträgen; hierbei sind die tatsächlichen Erträge zugrunde zu legen,
wenn sie marktüblich erzielbar sind. Bei Anwendung des periodischen
Ertragswertverfahrens ergibt sich der Rohertrag insbesondere aus den
vertraglichen Vereinbarungen.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/immowertv_2022/__31.html
Directory: immowertv_2022
Level: 5.0