Title: § 240 Darlehensgewährung an Immobilien-Gesellschaften

Description:
Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB)
Kapitel 2 - Publikumsinvestmentvermögen
Abschnitt 3 - Offene inländische Publikums-AIF
Unterabschnitt 5 - Immobilien-Sondervermögen
§ 240 Darlehensgewährung an Immobilien-Gesellschaften

Paragraph: 240

Content:
Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB)
Kapitel 2 - Publikumsinvestmentvermögen
Abschnitt 3 - Offene inländische Publikums-AIF
Unterabschnitt 5 - Immobilien-Sondervermögen
§ 240 Darlehensgewährung an Immobilien-Gesellschaften

(1) Die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft darf einer Immobilien-
Gesellschaft für Rechnung des Immobilien-Sondervermögens ein Darlehen
nur gewähren, wenn

1.  sie an der Immobilien-Gesellschaft für Rechnung des Immobilien-
    Sondervermögens unmittelbar oder mittelbar beteiligt ist,

2.  die Darlehensbedingungen marktgerecht sind,

3.  das Darlehen ausreichend besichert ist und

4.  bei einer Veräußerung der Beteiligung das Darlehen innerhalb von sechs
    Monaten nach der Veräußerung zurückzuzahlen ist.

(2) Die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft hat sicherzustellen, dass

1.  die Summe der Darlehen, die einer Immobilien-Gesellschaft für Rechnung
    des Immobilien-Sondervermögens insgesamt gewährt werden, 50 Prozent
    des Wertes der von der Immobilien-Gesellschaft gehaltenen Grundstücke
    nicht übersteigt und

2.  die Summe der Darlehen, die den Immobilien-Gesellschaften insgesamt
    für Rechnung des Immobilien-Sondervermögens gewährt werden, 25 Prozent
    des Wertes des Immobilien-Sondervermögens nicht übersteigt; bei der
    Berechnung der Grenze sind die aufgenommenen Darlehen nicht
    abzuziehen.

Satz 1 gilt nicht für Darlehen, die für Rechnung des Immobilien-
Sondervermögens an Immobilien-Gesellschaften gewährt werden, an denen
die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft für Rechnung des Immobilien-
Sondervermögens unmittelbar oder mittelbar zu 100 Prozent des Kapitals
und der Stimmrechte beteiligt ist. Bei einer vollständigen Veräußerung
der Beteiligung an einer Immobilien-Gesellschaft, die selbst
unmittelbar Grundstücke hält oder erwirbt, ist das Darlehen abweichend
von Absatz 1 Nummer 4 vor der Veräußerung zurückzuzahlen. Bei einer
Verringerung der Beteiligung an einer Immobilien-Gesellschaft, die
selbst nicht unmittelbar Grundstücke hält oder erwirbt, ist das
Darlehen abweichend von Absatz 1 Nummer 4 vor der Verringerung
zurückzuzahlen.

(3) Einer Darlehensgewährung nach den Absätzen 1 und 2 Satz 1 steht
gleich, wenn ein Dritter im Auftrag der AIF-
Kapitalverwaltungsgesellschaft der Immobilien-Gesellschaft ein
Darlehen im eigenen Namen für Rechnung des Immobilien-Sondervermögens
gewährt.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/kagb/__240.html
Directory: kagb
Level: 5.0