Title: § 189 Bewertung im Sachwertverfahren

Description:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Sechster Abschnitt - Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 189 Bewertung im Sachwertverfahren

Paragraph: 189

Content:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Sechster Abschnitt - Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 189 Bewertung im Sachwertverfahren

(1) Bei Anwendung des Sachwertverfahrens ist der Wert der Gebäude
(Gebäudesachwert) getrennt vom Bodenwert nach § 190 zu ermitteln.

(2) Der Bodenwert ist der Wert des unbebauten Grundstücks nach § 179.

(3) Der Bodenwert und der Gebäudesachwert (§ 190) ergeben den
vorläufigen Sachwert des Grundstücks. Dieser ist zur Anpassung an den
gemeinen Wert mit einer Wertzahl nach § 191 zu multiplizieren.

(4) Der Wert der baulichen Außenanlagen und sonstigen Anlagen ist
grundsätzlich mit dem nach den Absätzen 1 bis 3 ermittelten Sachwert
abgegolten. Dies gilt nicht bei besonders werthaltigen baulichen
Außenanlagen und sonstigen Anlagen.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__189.html
Directory: bewg
Level: 6.0