Title: § 76 Bewertung

Description:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Erster Abschnitt - Einheitsbewertung
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 76 Bewertung

Paragraph: 76

Content:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Erster Abschnitt - Einheitsbewertung
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 76 Bewertung

(1) Der Wert des Grundstücks ist vorbehaltlich des Absatzes 3 im Wege
des Ertragswertverfahrens (§§ 78 bis 82) zu ermitteln für

1.  Mietwohngrundstücke,

2.  Geschäftsgrundstücke,

3.  gemischtgenutzte Grundstücke,

4.  Einfamilienhäuser,

5.  Zweifamilienhäuser.

(2) Für die sonstigen bebauten Grundstücke ist der Wert im Wege des
Sachwertverfahrens (§§ 83 bis 90) zu ermitteln.

(3) Das Sachwertverfahren ist abweichend von Absatz 1 anzuwenden

1.  bei Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern, die sich durch
    besondere Gestaltung oder Ausstattung wesentlich von den nach Absatz 1
    zu bewertenden Einfamilienhäusern und Zweifamilienhäusern
    unterscheiden;

2.  bei solchen Gruppen von Geschäftsgrundstücken und in solchen
    Einzelfällen bebauter Grundstücke der in § 75 Abs. 1 Nr. 1 bis 3
    bezeichneten Grundstücksarten, für die weder eine Jahresrohmiete
    ermittelt noch die übliche Miete nach § 79 Abs. 2 geschätzt werden
    kann;

3.  bei Grundstücken mit Behelfsbauten und bei Grundstücken mit Gebäuden
    in einer Bauart oder Bauausführung, für die ein Vervielfältiger (§ 80)
    in den Anlagen 3 bis 8 nicht bestimmt ist.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__76.html
Directory: bewg
Level: 6.0