Title: § 40 Ermittlung des Vergleichswerts

Description:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Erster Abschnitt - Einheitsbewertung
B. - Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
I. - Allgemeines
§ 40 Ermittlung des Vergleichswerts

Paragraph: 40

Content:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Erster Abschnitt - Einheitsbewertung
B. - Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
I. - Allgemeines
§ 40 Ermittlung des Vergleichswerts

(1) Zum Hauptfeststellungszeitpunkt wird für die landwirtschaftliche,
die weinbauliche und die gärtnerische Nutzung oder für deren Teile der
100 Vergleichszahlen entsprechende Ertragswert vorbehaltlich Absatz 2
durch besonderes Gesetz festgestellt. Aus diesem Ertragswert wird der
Ertragswert für die einzelne Nutzung oder den Nutzungsteil in den
Betrieben mit Hilfe der Vergleichszahlen abgeleitet (Vergleichswert).
Der auf einen Hektar bezogene Vergleichswert ist der Hektarwert.

(2) Für die Hauptfeststellung auf den Beginn des Kalenderjahres 1964
betragen die 100 Vergleichszahlen entsprechenden Ertragswerte bei

*    *   der landwirtschaftlichen Nutzung

    *

*    *
    *   ohne Hopfen und Spargel

    *   37,26 DM

*    *
    *   Hopfen

    *   254,00 DM

*    *
    *   Spargel

    *   76,50 DM

*    *   der weinbaulichen Nutzung

    *   200,00 DM

*    *   den gärtnerischen Nutzungsteilen

    *

*    *
    *   Gemüse-, Blumen- und Zierpflanzenbau

    *   108,00 DM

*    *
    *   Obstbau

    *   72,00 DM

*    *
    *   Baumschulen

    *   221,40 DM.

(3) Die Hoffläche und die Gebäudefläche des Betriebs sind in die
einzelne Nutzung einzubeziehen, soweit sie ihr dienen. Hausgärten bis
zur Größe von 10 Ar sind zur Hof- und Gebäudefläche zu rechnen.
Wirtschaftswege, Hecken, Gräben, Grenzraine und dergleichen sind in
die Nutzung einzubeziehen, zu der sie gehören; dies gilt auch für
Wasserflächen, soweit sie nicht Unland sind oder zur sonstigen land-
und forstwirtschaftlichen Nutzung (§ 62) gehören.

(4) Das Finanzamt hat bei Vorliegen eines rechtlichen Interesses dem
Steuerpflichtigen Bewertungsgrundlagen und Bewertungsergebnisse der
Nutzung oder des Nutzungsteils von Bewertungsstützpunkten, die bei der
Ermittlung der Vergleichswerte seines Betriebs herangezogen worden
sind, anzugeben.

(5) Zur Berücksichtigung der rückläufigen Reinerträge sind die nach
den Absätzen 1 und 2 ermittelten Vergleichswerte für Hopfen um 80
Prozent, für Spargel um 50 Prozent und für Obstbau um 60 Prozent zu
vermindern; es ist jedoch jeweils mindestens ein Hektarwert von 1 200
Deutsche Mark anzusetzen.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__40.html
Directory: bewg
Level: 6.0