Title: § 23 Überbaubare Grundstücksfläche

Description:
Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (BauNVO)
Dritter Abschnitt - Bauweise, überbaubare Grundstücksfläche
§ 23 Überbaubare Grundstücksfläche

Paragraph: 23

Content:
Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (BauNVO)
Dritter Abschnitt - Bauweise, überbaubare Grundstücksfläche
§ 23 Überbaubare Grundstücksfläche

(1) Die überbaubaren Grundstücksflächen können durch die Festsetzung
von Baulinien, Baugrenzen oder Bebauungstiefen bestimmt werden. § 16
Absatz 5 ist entsprechend anzuwenden.

(2) Ist eine Baulinie festgesetzt, so muss auf dieser Linie gebaut
werden. Ein Vor- oder Zurücktreten von Gebäudeteilen in geringfügigem
Ausmaß kann zugelassen werden. Im Bebauungsplan können weitere nach
Art und Umfang bestimmte Ausnahmen vorgesehen werden.

(3) Ist eine Baugrenze festgesetzt, so dürfen Gebäude und Gebäudeteile
diese nicht überschreiten. Ein Vortreten von Gebäudeteilen in
geringfügigem Ausmaß kann zugelassen werden. Absatz 2 Satz 3 gilt
entsprechend.

(4) Ist eine Bebauungstiefe festgesetzt, so gilt Absatz 3
entsprechend. Die Bebauungstiefe ist von der tatsächlichen
Straßengrenze ab zu ermitteln, sofern im Bebauungsplan nichts anderes
festgesetzt ist.

(5) Wenn im Bebauungsplan nichts anderes festgesetzt ist, können auf
den nicht überbaubaren Grundstücksflächen Nebenanlagen im Sinne des §
14 zugelassen werden. Das Gleiche gilt für bauliche Anlagen, soweit
sie nach Landesrecht in den Abstandsflächen zulässig sind oder
zugelassen werden können.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/baunvo/__23.html
Directory: baunvo
Level: 3.0