Title: § 1109 Teilung des herrschenden Grundstücks

Description:
Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
Buch 3 - Sachenrecht
Abschnitt 6 - Reallasten
§ 1109 Teilung des herrschenden Grundstücks

Paragraph: 1109

Content:
Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
Buch 3 - Sachenrecht
Abschnitt 6 - Reallasten
§ 1109 Teilung des herrschenden Grundstücks

(1) Wird das Grundstück des Berechtigten geteilt, so besteht die
Reallast für die einzelnen Teile fort. Ist die Leistung teilbar, so
bestimmen sich die Anteile der Eigentümer nach dem Verhältnis der
Größe der Teile; ist sie nicht teilbar, so finden die Vorschriften des
§ 432 Anwendung. Die Ausübung des Rechts ist im Zweifel nur in der
Weise zulässig, dass sie für den Eigentümer des belasteten Grundstücks
nicht beschwerlicher wird.

(2) Der Berechtigte kann bestimmen, dass das Recht nur mit einem der
Teile verbunden sein soll. Die Bestimmung hat dem Grundbuchamt
gegenüber zu erfolgen und bedarf der Eintragung in das Grundbuch; die
Vorschriften der §§ 876, 878 finden entsprechende Anwendung. Veräußert
der Berechtigte einen Teil des Grundstücks, ohne eine solche
Bestimmung zu treffen, so bleibt das Recht mit dem Teil verbunden, den
er behält.

(3) Gereicht die Reallast nur einem der Teile zum Vorteil, so bleibt
sie mit diesem Teil allein verbunden.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1109.html
Directory: bgb
Level: 4.0