Title: § 182 Bewertung der bebauten Grundstücke

Description:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Sechster Abschnitt - Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 182 Bewertung der bebauten Grundstücke

Paragraph: 182

Content:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Sechster Abschnitt - Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 182 Bewertung der bebauten Grundstücke

(1) Der Wert der bebauten Grundstücke ist nach dem
Vergleichswertverfahren (Absatz 2 und § 183), dem Ertragswertverfahren
(Absatz 3 und §§ 184 bis 188) oder dem Sachwertverfahren (Absatz 4 und
§§ 189 bis 191) zu ermitteln.

(2) Im Vergleichswertverfahren sind grundsätzlich zu bewerten

1.  Wohnungseigentum,

2.  Teileigentum,

3.  Ein- und Zweifamilienhäuser.

(3) Im Ertragswertverfahren sind zu bewerten

1.  Mietwohngrundstücke,

2.  Geschäftsgrundstücke und gemischt genutzte Grundstücke, für die sich
    auf dem örtlichen Grundstücksmarkt eine übliche Miete ermitteln lässt.

(4) Im Sachwertverfahren sind zu bewerten

1.  Grundstücke im Sinne des Absatzes 2, wenn kein Vergleichswert
    vorliegt,

2.  Geschäftsgrundstücke und gemischt genutzte Grundstücke mit Ausnahme
    der in Absatz 3 Nr. 2 genannten Grundstücke,

3.  sonstige bebaute Grundstücke.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__182.html
Directory: bewg
Level: 6.0