Title: § 164 Mindestwert

Description:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Sechster Abschnitt - Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
B. - Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
I. - Allgemeines
§ 164 Mindestwert

Paragraph: 164

Content:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Sechster Abschnitt - Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
B. - Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
I. - Allgemeines
§ 164 Mindestwert

(1) Der Mindestwert des Wirtschaftsteils setzt sich aus dem Wert für
den Grund und Boden sowie dem Wert der übrigen Wirtschaftsgüter
zusammen und wird nach den Absätzen 2 bis 4 ermittelt.

(2) Der für den Wert des Grund und Bodens im Sinne des § 158 Abs. 3
Satz 1 Nr. 1 zu ermittelnde Pachtpreis pro Hektar (ha) bestimmt sich
nach der Nutzung, dem Nutzungsteil und der Nutzungsart des Grund und
Bodens. Bei der landwirtschaftlichen Nutzung ist dabei die
Betriebsgröße in EGE nach § 163 Abs. 3 Satz 4 Nr. 1 bis 3 zu
berücksichtigen. Der danach maßgebliche Pachtpreis ergibt sich jeweils
aus der Spalte 5 der Anlagen 14, 15 und 17 sowie aus der Spalte 4 der
Anlagen 16 und 18 und ist mit den Eigentumsflächen zu vervielfältigen.

(3) Der Kapitalisierungszinssatz des regionalen Pachtpreises beträgt
5,5 Prozent und der Kapitalisierungsfaktor beträgt 18,6.

(4) Der Wert für die übrigen Wirtschaftsgüter im Sinne des § 158 Abs.
3 Satz 1 Nr. 2 bis 5 (Besatzkapital) bestimmt sich nach der Nutzung,
dem Nutzungsteil und der Nutzungsart des Grund und Bodens. Bei der
landwirtschaftlichen Nutzung ist dabei die Betriebsgröße in EGE nach §
163 Abs. 3 Satz 4 Nr. 1 bis 3 zu berücksichtigen. Der danach
maßgebliche Wert für das Besatzkapital ergibt sich jeweils aus der
Spalte 6 der Anlagen 14, 15a und 17 sowie aus der Spalte 5 der Anlagen
16 und 18 und ist mit den selbst bewirtschafteten Flächen zu
vervielfältigen.

(5) Der Kapitalisierungszinssatz für die übrigen Wirtschaftsgüter (§
158 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 bis 5) beträgt 5,5 Prozent und der
Kapitalisierungsfaktor beträgt 18,6.

(6) Der kapitalisierte Wert für den Grund und Boden und der
kapitalisierte Wert für die übrigen Wirtschaftsgüter sind um die damit
in wirtschaftlichem Zusammenhang stehenden Verbindlichkeiten zu
mindern. Der Mindestwert, der sich hiernach ergibt, darf nicht weniger
als 0 Euro betragen.

(7) Das Bundesministerium der Finanzen wird ermächtigt, durch
Rechtsverordnung mit Zustimmung des Bundesrates die Anlagen 14 bis 18
zu diesem Gesetz dadurch zu ändern, dass es die darin aufgeführten
Pachtpreise und Werte für das Besatzkapital turnusmäßig an die
Ergebnisse der Erhebungen nach § 2 des Landwirtschaftsgesetzes
anpasst.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__164.html
Directory: bewg
Level: 6.0