Title: § 181 Grundstücksarten

Description:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Sechster Abschnitt - Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 181 Grundstücksarten

Paragraph: 181

Content:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Sechster Abschnitt - Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 181 Grundstücksarten

(1) Bei der Bewertung bebauter Grundstücke sind die folgenden
Grundstücksarten zu unterscheiden:

1.  Ein- und Zweifamilienhäuser,

2.  Mietwohngrundstücke,

3.  Wohnungs- und Teileigentum,

4.  Geschäftsgrundstücke,

5.  gemischt genutzte Grundstücke und

6.  sonstige bebaute Grundstücke.

(2) Ein- und Zweifamilienhäuser sind Wohngrundstücke, die bis zu zwei
Wohnungen enthalten und kein Wohnungseigentum sind. Ein Grundstück
gilt auch dann als Ein- oder Zweifamilienhaus, wenn es zu weniger als
50 Prozent, berechnet nach der Wohn- oder Nutzfläche, zu anderen als
Wohnzwecken mitbenutzt und dadurch die Eigenart als Ein- oder
Zweifamilienhaus nicht wesentlich beeinträchtigt wird.

(3) Mietwohngrundstücke sind Grundstücke, die zu mehr als 80 Prozent,
berechnet nach der Wohn- oder Nutzfläche, Wohnzwecken dienen, und
nicht Ein- und Zweifamilienhäuser oder Wohnungseigentum sind.

(4) Wohnungseigentum ist das Sondereigentum an einer Wohnung in
Verbindung mit dem Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen
Eigentum, zu dem es gehört.

(5) Teileigentum ist das Sondereigentum an nicht zu Wohnzwecken
dienenden Räumen eines Gebäudes in Verbindung mit dem Miteigentum an
dem gemeinschaftlichen Eigentum, zu dem es gehört.

(6) Geschäftsgrundstücke sind Grundstücke, die zu mehr als 80 Prozent,
berechnet nach der Wohn- und Nutzfläche, eigenen oder fremden
betrieblichen oder öffentlichen Zwecken dienen und nicht Teileigentum
sind.

(7) Gemischt genutzte Grundstücke sind Grundstücke, die teils
Wohnzwecken, teils eigenen oder fremden betrieblichen oder
öffentlichen Zwecken dienen und nicht Ein- und Zweifamilienhäuser,
Mietwohngrundstücke, Wohnungseigentum, Teileigentum oder
Geschäftsgrundstücke sind.

(8) Sonstige bebaute Grundstücke sind solche Grundstücke, die nicht
unter die Absätze 2 bis 7 fallen.

(9) Eine Wohnung ist in der Regel die Zusammenfassung mehrerer Räume,
die in ihrer Gesamtheit so beschaffen sein müssen, dass die Führung
eines selbständigen Haushalts möglich ist. Die Zusammenfassung der
Räume muss eine von anderen Wohnungen oder Räumen, insbesondere
Wohnräumen, baulich getrennte, in sich abgeschlossene Wohneinheit
bilden und einen selbständigen Zugang haben. Daneben ist es
erforderlich, dass die für die Führung eines selbständigen Haushalts
notwendigen Nebenräume (Küche, Bad oder Dusche, Toilette) vorhanden
sind. Die Wohnfläche soll mindestens 20 Quadratmeter betragen.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__181.html
Directory: bewg
Level: 6.0