Title: § 18 Ende der Steuerbefreiung

Description:
Gesetz über deutsche Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen (REITG)
Abschnitt 3 - Steuerliche Regelungen
§ 18 Ende der Steuerbefreiung

Paragraph: 18

Content:
Gesetz über deutsche Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen (REITG)
Abschnitt 3 - Steuerliche Regelungen
§ 18 Ende der Steuerbefreiung

(1) Die Steuerbefreiung nach § 16 Abs. 1 endet zum Ende des
Wirtschaftsjahres, das dem Verlust der Börsenzulassung nach § 10
vorausgeht.

(2) Betreibt die REIT-Aktiengesellschaft im Sinne des § 14 Handel mit
unbeweglichem Vermögen, entfällt die Steuerbefreiung erstmals für das
Wirtschaftsjahr, in dem die Grenze nach § 14 Abs. 2 überschritten
wird.

(3) Befinden sich während dreier aufeinander folgender
Wirtschaftsjahre weniger als 15 Prozent der Aktien der REIT-
Aktiengesellschaft im Streubesitz, so endet die Steuerbefreiung mit
Ablauf des dritten Wirtschaftsjahres. Wird während dreier aufeinander
folgender Wirtschaftsjahre gegen die Vorschrift über die
Höchstbeteiligung nach § 11 Abs. 4 verstoßen, so endet die
Steuerbefreiung mit Ablauf des dritten Wirtschaftsjahres. Solange die
REIT-Aktiengesellschaft aus den Meldungen nach dem
Wertpapierhandelsgesetz den Verstoß nicht entnehmen kann, ist Satz 1
und 2 nicht anzuwenden. Nach Aufdeckung eines Verstoßes gegen die
Vorschriften über den Streubesitz oder die Höchstbeteiligung muss die
REIT-Aktiengesellschaft bis zum Ende des auf die Aufdeckung des
Verstoßes folgenden Wirtschaftsjahres die Einhaltung der Vorschriften
über den Streubesitz und die Höchstbeteiligung erreichen. Gelingt ihr
dies nicht, endet die Steuerbefreiung rückwirkend zum Ende des
Wirtschaftsjahres, in dem der Verstoß aufgedeckt wurde.

(4) Sind die Voraussetzungen des § 15 in drei aufeinander folgenden
Wirtschaftsjahren nicht erfüllt, so endet die Steuerbefreiung mit
Ablauf des dritten Wirtschaftsjahres.

(5) Sind bei einer REIT-Aktiengesellschaft für drei aufeinander
folgende Wirtschaftsjahre die Voraussetzungen desselben Absatzes des §
16 Abs. 3 bis 6 erfüllt, endet die Steuerbefreiung mit Ablauf des
dritten Wirtschaftsjahres. Sind bei einer REIT-Aktiengesellschaft die
Voraussetzungen verschiedener, für fünf aufeinander folgende
Wirtschaftsjahre aber jeweils mindestens einer der Absätze 3 bis 6 des
§ 16 erfüllt, endet die Steuerbefreiung mit Ablauf des fünften
Wirtschaftsjahres. Die zuständige Finanzbehörde kann ausnahmsweise
bestimmen, dass die Steuerbefreiung nicht entfällt; in diesem Falle
setzt sie die höchstmöglichen Zahlungen nach § 16 Abs. 3 bis 6 fest.

(6) In den Fällen der Absätze 1 bis 4 sowie des Absatzes 5 Satz 1 und
2 ist § 13 Abs. 2 des Körperschaftsteuergesetzes mit der Maßgabe
anzuwenden, dass in der Anfangsbilanz die Wirtschaftsgüter mit dem
Wert anzusetzen sind, der sich ausgehend von der Anfangsbilanz der
inländischen REIT-Aktiengesellschaft bei ununterbrochener
Steuerpflicht nach den Vorschriften über die steuerliche
Gewinnermittlung ergeben würde.

(7) In den Fällen der Absätze 1 bis 4 sowie des Absatzes 5 Satz 1 und
2 ist die Rücklage nach § 13 Abs. 3 aufzulösen und erhöht zusammen mit
den nicht ausgeschütteten Teilen des nach § 13 Abs. 1 berechneten
Jahresüberschusses der Geschäftsjahre, für die die Steuerbefreiung der
inländischen REIT-Aktiengesellschaft galt, den Gewinn der
steuerpflichtigen Aktiengesellschaft im Jahr der erstmaligen
Steuerpflicht.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/reitg/__18.html
Directory: reitg
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