Title: § 21 Erbbaurechte und andere grundstücksgleiche Rechte

Description:
Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes (BelWertV)
Teil 3 - Wertermittlungsverfahren
Abschnitt 4 - Besonderheiten bei einzelnen Objekten
§ 21 Erbbaurechte und andere grundstücksgleiche Rechte

Paragraph: 21

Content:
Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes (BelWertV)
Teil 3 - Wertermittlungsverfahren
Abschnitt 4 - Besonderheiten bei einzelnen Objekten
§ 21 Erbbaurechte und andere grundstücksgleiche Rechte

Bei der Beleihung von Erbbaurechten ist die Restlaufzeit des
Erbbaurechts zu berücksichtigen. Sich aus dem Erbbaurecht ergebenden
Einschränkungen ist durch angemessene Wertabschläge ausreichend
Rechnung zu tragen. Im Gutachten ist darzulegen, ob und wie lange das
Erbbaurecht im Hinblick auf seine Laufzeit und die bei seiner
Beendigung für das Bauwerk vereinbarte Entschädigungsregelung
angemessen verwertbar erscheint. Die Regelung gilt für andere
grundstücksgleiche Rechte und solche Rechte einer ausländischen
Rechtsordnung, die den grundstücksgleichen Rechten deutschen Rechts
vergleichbar sind, entsprechend.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/belwertv/__21.html
Directory: belwertv
Level: 4.0