Title: § 1 Betriebskosten

Description:
Verordnung über die Aufstellung von Betriebskosten (BetrKV)
§ 1 Betriebskosten

Paragraph: 1

Content:
Verordnung über die Aufstellung von Betriebskosten (BetrKV)
§ 1 Betriebskosten

(1) Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer oder
Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder Erbbaurecht am Grundstück
oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes, der
Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend
entstehen. Sach- und Arbeitsleistungen des Eigentümers oder
Erbbauberechtigten dürfen mit dem Betrag angesetzt werden, der für
eine gleichwertige Leistung eines Dritten, insbesondere eines
Unternehmers, angesetzt werden könnte; die Umsatzsteuer des Dritten
darf nicht angesetzt werden.

(2) Zu den Betriebskosten gehören nicht:

1.  die Kosten der zur Verwaltung des Gebäudes erforderlichen
    Arbeitskräfte und Einrichtungen, die Kosten der Aufsicht, der Wert der
    vom Vermieter persönlich geleisteten Verwaltungsarbeit, die Kosten für
    die gesetzlichen oder freiwilligen Prüfungen des Jahresabschlusses und
    die Kosten für die Geschäftsführung (Verwaltungskosten),

2.  die Kosten, die während der Nutzungsdauer zur Erhaltung des
    bestimmungsmäßigen Gebrauchs aufgewendet werden müssen, um die durch
    Abnutzung, Alterung und Witterungseinwirkung entstehenden baulichen
    oder sonstigen Mängel ordnungsgemäß zu beseitigen (Instandhaltungs-
    und Instandsetzungskosten).

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/betrkv/__1.html
Directory: betrkv
Level: 2.0