Title: § 247 Bewertung der unbebauten Grundstücke

Description:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Siebenter Abschnitt - Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022
C. - Grundvermögen
II. - Unbebaute Grundstücke
§ 247 Bewertung der unbebauten Grundstücke

Paragraph: 247

Content:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Siebenter Abschnitt - Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022
C. - Grundvermögen
II. - Unbebaute Grundstücke
§ 247 Bewertung der unbebauten Grundstücke

(1) Der Grundsteuerwert unbebauter Grundstücke ermittelt sich
regelmäßig durch Multiplikation ihrer Fläche mit dem jeweiligen
Bodenrichtwert (§ 196 des Baugesetzbuchs). Soweit in den §§ 243 bis
262 sowie in den Anlagen 36 bis 43 nichts anderes bestimmt ist, werden
Abweichungen zwischen den Grundstücksmerkmalen des
Bodenrichtwertgrundstücks und des zu bewertenden Grundstücks mit
Ausnahme unterschiedlicher

1.  Entwicklungszustände und

2.  Arten der Nutzung bei überlagernden Bodenrichtwertzonen

nicht berücksichtigt.

(2) Die Bodenrichtwerte sind von den Gutachterausschüssen im Sinne der
§§ 192 ff. des Baugesetzbuchs auf den Hauptfeststellungzeitpunkt zu
ermitteln, zu veröffentlichen und nach amtlich vorgeschriebenem
Datensatz durch Datenfernübertragung an die zuständigen Finanzbehörden
zu übermitteln.

(3) Wird von den Gutachterausschüssen im Sinne der §§ 192 ff. des
Baugesetzbuchs kein Bodenrichtwert ermittelt, ist der Wert des
unbebauten Grundstücks aus den Werten vergleichbarer Flächen
abzuleiten.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__247.html
Directory: bewg
Level: 6.0