Title: § 57 Verteilung nach Werten

Description:
Baugesetzbuch (BBauG)
Erstes Kapitel - Allgemeines Städtebaurecht
Vierter Teil - Bodenordnung
Erster Abschnitt - Umlegung
§ 57 Verteilung nach Werten

Paragraph: 57

Content:
Baugesetzbuch (BBauG)
Erstes Kapitel - Allgemeines Städtebaurecht
Vierter Teil - Bodenordnung
Erster Abschnitt - Umlegung
§ 57 Verteilung nach Werten

Geht die Umlegungsstelle von dem Verhältnis der Werte aus, so wird die
Verteilungsmasse in dem Verhältnis verteilt, in dem die zu
berücksichtigenden Eigentümer an der Umlegung beteiligt sind. Jedem
Eigentümer soll ein Grundstück mindestens mit dem Verkehrswert
zugeteilt werden, den sein früheres Grundstück auch unter
Berücksichtigung der Pflicht zur Bereitstellung von Flächen zum
Ausgleich im Sinne des § 1a Absatz 3 im Zeitpunkt des
Umlegungsbeschlusses hatte. Für die zuzuteilenden Grundstücke ist der
Verkehrswert, bezogen auf den Zeitpunkt des Umlegungsbeschlusses, zu
ermitteln. Dabei sind Wertänderungen, die durch die Umlegung bewirkt
werden, zu berücksichtigen; sollen Grundstücke in Bezug auf Flächen
nach § 55 Absatz 2 erschließungsbeitragspflichtig zugeteilt werden,
bleiben Wertänderungen insoweit unberücksichtigt. Unterschiede
zwischen den so ermittelten Verkehrswerten sind in Geld auszugleichen.

Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__57.html
Directory: bbaug
Level: 5.0