Document ID: 32005R1722

32005R1722
L 276/5
SLUŽBENI LIST EUROPSKE UNIJE
20.10.2005.
UREDBA KOMISIJE (EZ) br. 1722/2005
od 20. listopada 2005.
o načelima za procjenu stambenih usluga za potrebe Uredbe Vijeća (EZ, Euratom) br. 1287/2003 o usklađivanju bruto nacionalnog dohotka po tržišnim cijenama
(Tekst značajan za EGP)
KOMISIJA EUROPSKIH ZAJEDNICA,
uzimajući u obzir Ugovor o osnivanju Europske zajednice,
uzimajući u obzir Ugovor o osnivanju Europske zajednice za atomsku energiju,
uzimajući u obzir Uredbu Vijeća (EZ, Euratom) br. 1287/2003 od 15. srpnja 2003. o usklađivanju bruto nacionalnog dohotka po tržišnim cijenama (Uredba BND) (1), a posebno njezin članak 5. stavak 1.,
budući da:
(1)
Člankom 2. stavkom 7. Odluke Vijeća 2000/597/EZ, Euratom od 29. rujna 2000. o sustavu vlastitih sredstava Zajednica (2) utvrđeno je da se bruto nacionalni proizvod po tržišnim cijenama (BNP) treba smatrati jednakim bruto nacionalnom dohotku po tržišnim cijenama (BND), koji utvrđuje Komisija u skladu s Europskim sustavom računa (ESA). ESA iz 1995. (ESA 95) koja nadomješta dva prethodna sustava iz 1970. odnosno 1979. uspostavljena je Uredbom Vijeća (EZ) br. 2223/96 od 25. lipnja 1996. o Europskom sustavu nacionalnih i regionalnih računa u Zajednici (3) te je utvrđena u njezinom Prilogu. BND kako se koristi u ESA-i 95 zamijenio je BNP kao kriterij za utvrđivanje vlastitih sredstava i primjenjuje se s učinkom od proračunske godine 2002.
(2)
Radi provedbe članka 1. Direktive Vijeća 89/130/EEZ, Euratom o usklađivanju načina obračunavanja bruto nacionalnog proizvoda po tržišnim cijenama (4) načela za procjenu stambenih usluga navedena su u Odluci Komisije 95/309/EZ, Euratom (5). U smislu članka 1. Uredbe (EZ, Euratom) br. 1287/2003 sada bi trebalo propisati jednakovrijedni niz načela u odnosu na BND.
(3)
Mjere iz ove Uredbe u skladu su s mišljenjem Odbora za BND, koji je osnovan Uredbom (EZ, Euratom) br. 1287/2003,
DONIJELA JE OVU UREDBU:
Članak 1.
Za potrebe Uredbe (EZ, Euratom) br. 1287/2003 primjenjuju se sljedeća načela za procjenu stambenih usluga kako su utvrđena u toj Uredbi.
Članak 2.
1. Države članice za izračun proizvodnje stambenih usluga primjenjuju metodu stratifikacije utemeljenu na stvarnim najamninama.
Države članice koriste tablične analize ili statističke tehnike kako bi utvrdile značajne kriterije stratifikacije.
2. Države članice za izračun procijenjenih najamnina koriste stvarne najamnine koje se naplaćuju za uživanje prava korištenja nenamještenog stana na temelju ugovorâ koji se odnose na stanove u privatnom vlasništvu.
Mogu se koristiti i najamnine za namještene stanove, ako se razmjerno smanje tako da se isključi naplata za korištenje namještaja.
U državama s malim sektorom privatnog najma iznimno se mogu koristiti primjereno uvećane javne najamnine kako bi se povećala osnova procijenjenih najamnina.
Članak 3.
1. U iznimnim i opravdanim slučajevima države članice mogu primijeniti druge objektivne metode, poput metode troškova korištenja.
Nije potrebno opravdati uporabu metode troškova korištenja u izračunavanju proizvodnje stambenih usluga za stanove u vlasništvu stanara, ako su ispunjeni sljedeći uvjeti:
(a)
stanovi u privatnom najmu moraju predstavljati manje od 10 % ukupnog broja stanova; i
(b)
razlika između privatnih i drugih plaćenih najamnina mora biti više nego trostruka.
2. U roku od tri godine od dana donošenja ove Uredbe Odbor za BND provjerava funkcioniranje metode troškova korištenja.
Članak 4.
Države članice koje koriste pristup bazne godine ekstrapoliraju određenu baznu godinu uz uporabu primjerenih pokazatelja količine, cijene i kvalitete.
Članak 5.
Dodatna i podrobnija načela za procjenu proizvodnje, intermedijarne potrošnje i transakcija s inozemstvom u području stambenih usluga navedena su u Prilogu.
Članak 6.
Ova Uredba stupa na snagu dvadesetog dana od dana objave u Službenom listu Europske Unije.
Ova je Uredba u cijelosti obvezujuća i izravno se primjenjuje u svim državama članicama.
Sastavljeno u Bruxellesu 20. listopada 2005.

Labels: 12
0
15
19