Document ID: 31995D0309

Odločba Komisije
z dne 18. julija 1995
o določitvi načel za ocenjevanje stanovanjskih storitev zaradi izvajanja člena 1 Direktive Sveta 89/130/EGS, Euratom o usklajevanju načinov za obračunavanje bruto nacionalnega proizvoda po tržnih cenah
(Besedilo velja za EGP)
(95/309/ES, Euratom)
KOMISIJA EVROPSKIH SKUPNOSTI JE
ob upoštevanju Pogodbe o ustanovitvi Evropske skupnosti,
ob upoštevanju Pogodbe o ustanovitvi Evropske skupnosti za atomsko energijo,
ob upoštevanju Direktive Sveta 89/130/EGS, Euratom z dne 13. februarja 1989 o usklajevanju načinov za obračunavanje bruto nacionalnega proizvoda po tržnih cenah [1] in zlasti člena 1 Direktive,
ker je za določitev bruto nacionalnega proizvoda v tržnih cenah (BNPtc) v skladu s členom 1 Direktive 89/130/EGS, Euratom nujno pojasniti načela za ocenjevanje stanovanjskih storitev, ki se uporabljajo v okviru Evropskega sistema integriranih ekonomskih računov;
ker so ukrepi, predvideni v tej odločbi, v skladu z mnenjem odbora, ustanovljenega s členom 6 Direktive 89/130/EGS, Euratom,
SPREJELA NASLEDNJO ODLOČBO:
Člen 1
Pri izvajanju člena 1 Direktive 89/130/EGS, Euratom se uporabljajo naslednja načela za ocenjevanja stanovanjskih storitev:
(a) države članice za izračun proizvodnje stanovanjskih storitev uporabijo metodo stratifikacije na podlagi dejanskih najemnin;
(b) države članice za določanje značilnih meril stratifikacije uporabijo tabelarične analize ali statistične postopke;
(c) za dejansko najemnino velja najemnina, ki zapade v plačilo za pravico do uporabe neopremljenega stanovanja;
(d) pri izračunu pripisanih najemnin se upoštevajo dejanske najemnine iz vseh pogodb, ki se nanašajo na stanovanja v zasebni lasti;
(e) v državah, kjer je sektor zasebnih najemnih stanovanj majhen, je možno ustrezno raven najemnin v zasebnem sektorju pridobiti bodisi z uporabo zvišanih (javnih) najemnin ali v utemeljenih izjemnih primerih z uporabo drugih objektivnih metod, kot je denimo stroškovna metoda;
(f) za povečanje osnove pri izračunu pripisanih najemnin je možno uporabiti tudi najemnine za opremljena stanovanja, pod pogojem, da se jih predhodno zmanjša za plačila za uporabo pohištva;
(g) države članice lahko ekstrapolirajo podatek določenega baznega leta, pri čemer uporabijo ustrezne količinske, cenovne in kakovostne kazalnike.
Podrobnejša opredelitev načel za ocenjevanje stanovanjskih storitev je podana v Prilogi te odločbe.
Člen 2
Ocene stanovanjskih storitev za leta od 1988 naprej v skladu z načeli, navedenimi v Prilogi, se predložijo Komisiji (Eurostatu) najpozneje do 30. septembra 1996.
Člen 3
Ta odločba je naslovljena na države članice.
V Bruslju, 18. julija 1995

Labels: 12
0
15
19