Document ID: 31995D0309

KOMISSION PÄÄTÖS,
tehty 18 päivänä heinäkuuta 1995,
asuntopalvelujen arvioimista koskevien periaatteiden täsmentämisestä markkinahintaisen bruttokansantulon muodostamisen yhdenmukaistamisesta annetun neuvoston direktiivin 89/130/ETY, Euratom 1 artiklan täytäntöönpanemiseksi (ETA:n kannalta merkityksellinen teksti) (95/309/EY, Euratom)
EUROOPAN YHTEISÖJEN KOMISSIO, joka
ottaa huomioon Euroopan yhteisön perustamissopimuksen,
ottaa huomioon Euroopan atomienergiayhteisön perustamissopimuksen,
ottaa huomioon markkinahintaisen bruttokansantulon muodostamisen yhdenmukaistamisesta 13 päivänä helmikuuta 1989 (1) annetun neuvoston direktiivin 89/130/ETY ja erityisesti sen 1 artiklan,
sekä katsoo, että
markkinahintaisen bruttokansantulon (BKTLmh) määrittämiseksi direktiivin 89/130/ETY, Euratom 1 artiklan mukaisesti on tarpeen selventää Euroopan kansantalouden tilinpitojärjestelmää varten käytettyjä asuntopalvelujen arviointiperiaatteita, ja
tässä päätöksessä määrätyt toimenpiteet ovat direktiivin 89/130/ETY, Euratom 6 artiklan mukaisesti perustetun komitean lausunnon mukaiset,
ON TEHNYT TÄMÄN PÄÄTÖKSEN:
1 artikla
Direktiivin 89/130/ETY, Euratom 1 artiklan täytäntöönpanemiseksi sovelletaan seuraavia asuntopalvelujen arviointiperiaatteita:
a) Jäsenvaltioiden on käytettävä todellisiin vuokriin perustuvaa luokitusmenetelmää asuntopalveluiden tuotoksen muodostamiseksi.
b) Jäsenvaltioiden on käytettävä taulukkoanalyysejä tai tilastollisia menetelmiä merkityksellisten luokitteluperusteiden saamiseksi.
c) Todellisella vuokralla ymmärretään vuokraa, joka maksetaan kalustamattoman asunnon käyttöoikeudesta.
d) Laskennallisten vuokrien muodostamiseksi on käytettävä kaikista yksityisesti omistettavia asuntoja koskevista sopimuksista aiheutuvia todellisia vuokria.
e) Maissa, joissa yksityisten vuokra-asuntojen määrä on pieni, vastaava vuokrien taso yksityisten vuokra-asuntojen alalla voidaan saada joko käyttämällä korotettuja (julkisen sektorin) vuokria tai perustelluissa poikkeustapauksissa käyttämällä muita puolueettomia menetelmiä, kuten käyttäjäkustannusmenetelmää.
f) Myös kalustettujen asuntojen vuokria voidaan käyttää laajentamaan laskennallisten vuokrien perustaa, jos niitä pienennetään huonekalujen käyttömaksulla.
g) Jäsenvaltiot voivat ekstrapoloida tietyn perusvuoden luvun käyttämällä asianmukaisia määrä-, hinta- ja laatuosoittimia.
Asuntopalveluiden arviointiperiaatteita koskevat täsmennykset sisältyvät tähän päätökseen kuuluvaan liitteeseen.
2 artikla
Vuodesta 1988 alkaen asuntopalveluiden arvioinnit on jätettävä liitteessä mainittujen periaatteiden mukaisesti viimeistään 30 päivänä syyskuuta 1996.
3 artikla
Tämä päätös on osoitettu kaikille jäsenvaltioille.
Tehty Brysselissä 18 päivänä heinäkuuta 1995.

Labels: 12
0
15
19