【法律文件】
名稱: 農田水利非事業用不動產活化收益辦法
等級: 命令
修訂日期: 20221109

農田水利非事業用不動產活化收益辦法 第 17 條 非事業用不動產之處分範圍、價格查估，管理處得設查估小組，依下列規定辦理： 一、土地之處分範圍，依申購範圍、土地位置、地形狀況、土地價格等條件審查。 二、土地以每平方公尺為計算單位，依土地位置、地形情況，並參酌其利用價值、稅捐負擔情形及鄰近土地市價估定；其土地處分查估價格，不得低於當年期公告土地現值。建物參酌房屋現值估定之。 三、區分所有建物之估價，應就專有部分、共用部分之比例及基地權利合併估價。 四、在公開標售或讓售前，因公告土地現值調整，致擬處分土地之底價未符合第二款規定者，應重新查估。 前項查估，得委託不動產估價師或其他依法得從事不動產估價業務者評估，或參酌鄰近地區實價登錄之不動產交易價格估定之。 非事業用不動產於六個月內標售二次未標脫者，得暫緩處分。但因需用土地人之申購或為籌措財源需要，得重新查估標售底價後辦理標售。

註記: