CELEX: 62017CN0446
Language: ro
Date: 2017-07-24 00:00:00
Title: Cauza C-446/17: Cerere de decizie preliminară introdusă de Vredegerecht te Antwerpen (Belgia) la 24 iulie 2017 – Woonhaven Antwerpen/Khalid Berkani, Asmae Hajji

25.9.2017   
            
            
               RO
            
            
               Jurnalul Oficial al Uniunii Europene
            
            
               C 318/10
            
         Cerere de decizie preliminară introdusă de Vredegerecht te Antwerpen (Belgia) la 24 iulie 2017 – Woonhaven Antwerpen/Khalid Berkani, Asmae Hajji
   (Cauza C-446/17)
   (2017/C 318/16)
   Limba de procedură: neerlandeza
   
      Instanța de trimitere
   
   Vredegerecht te Antwerpen
   
      Părțile din procedura principală
   
   
      Reclamantă: Woonhaven Antwerpen
   
      Pârâți: Khalid Berkani, Asmae Hajji
   
      Întrebările preliminare
   
   
               1)
            
            
               O societate de gestionare a locuințelor sociale, recunoscută de guvernul flamand, care închiriază o locuință socială unui consumator, în schimbul unei chirii, care depinde, pe de o parte, de valoarea de piață care a fost stabilită chiar de către această societate și, pe de altă parte, de venitul și de structura familiei locatarului, trebuie să fie considerată ca fiind o întreprindere, în sensul dreptului european?
            
         
               2)
            
            
               Raportul dintre o societate recunoscută de gestionare a locuințelor sociale și un consumator, în cazul în care consumatorul închiriază o locuință socială de la această societate de gestionare a locuințelor sociale, și mai precis articolul 11 din contractul de locațiune-tip, care face parte din acest raport, este un contract, în sensul Directivei 93/13/CEE a Consiliului din 5 aprilie 1993 privind clauzele abuzive în contractele încheiate cu consumatorii (1)?
            
         
               3)
            
            
               Un contract sau un raport normativ, în cadrul căruia o societate recunoscută de gestionare a locuințelor sociale închiriază o locuință socială unui consumator, intră în domeniul de aplicare al Directivei 93/13/CEE […], iar o asemenea societate de gestionare a locuințelor, care închiriază o locuință socială unui consumator, în schimbul unei chirii care depinde, pe de o parte, de valoarea de piață care a fost stabilită chiar de către această societate și, pe de altă parte, de venitul și de structura familiei locatarului va fi considerată, în cadrul acestei închirieri, ca fiind un profesionist, în sensul acestei directive?
            
         
      (1)  JO 1993, L 95, p. 29, Ediție specială 15/vol.2, p. 273.