CELEX: 62009CA0518
Language: nl
Date: 2011-07-21 00:00:00
Title: Zaak C-518/09: Arrest van het Hof (Vijfde kamer) van 21 juli 2011 — Europese Commissie/Portugese Republiek (Niet-nakoming — Vrijheid van vestiging en vrij verrichten van diensten — Uitoefening van activiteiten op het gebied van onroerendgoedtransacties)

10.9.2011   
            
            
               NL
            
            
               Publicatieblad van de Europese Unie
            
            
               C 269/7
            
         Arrest van het Hof (Vijfde kamer) van 21 juli 2011 — Europese Commissie/Portugese Republiek
   (Zaak C-518/09) (1)
   
   (Niet-nakoming - Vrijheid van vestiging en vrij verrichten van diensten - Uitoefening van activiteiten op het gebied van onroerendgoedtransacties)
   2011/C 269/10
   Procestaal: Portugees
   
      Partijen
   
   
      Verzoekende partij: Europese Commissie (vertegenwoordigers: I. Rogalski en P. Guerra e Andrade, gemachtigden)
   
      Verwerende partij: Portugese Republiek (vertegenwoordigers: L. Inez Fernandes, gemachtigde, en N. Ruiz, advogado)
   
      Voorwerp
   
   Niet-nakoming — Schending van de artikelen 49 VWEU en 56 VWEU — Uitoefening van activiteiten op het gebied van onroerendgoedtransacties
   
      Dictum
   
   
               1)
            
            
               Door:
               
                           —
                        
                        
                           de uitoefening van activiteiten op het gebied van de bemiddeling in onroerend goed enkel in het kader van een makelaarskantoor toe te staan;
                        
                     
                           —
                        
                        
                           van onroerendgoedagentschappen en makelaars uit andere lidstaten te verlangen dat zij ter dekking van hun beroepsaansprakelijkheid een met de Portugese wetgeving in overeenstemming zijnde verzekering afsluiten;
                        
                     
                           —
                        
                        
                           van onroerendgoedagentschappen uit andere lidstaten te verlangen dat zij in de zin van die wetgeving over positief eigen kapitaal beschikken, en
                        
                     
                           —
                        
                        
                           onroerendgoedagentschappen en makelaars uit andere lidstaten volledig aan het tuchtrechtelijke toezicht van het Instituto de Construção e do Imobiliário IP te onderwerpen,
                           is de Portugese Republiek de krachtens artikel 56 VWEU op haar rustende verplichtingen niet nagekomen, en door
                        
                     
                           —
                        
                        
                           van onroerendgoedagentschappen te verlangen dat zij uitsluitend op het gebied van de bemiddeling in onroerend goed actief zijn, met uitsluiting van het beheer van onroerend goed voor rekening van derden, en
                        
                     
                           —
                        
                        
                           van makelaars te verlangen dat zij uitsluitend de activiteit van makelaar uitoefenen,
                           is de Portugese Republiek de krachtens de artikel 49 VWEU en 56 VWEU op haar rustende verplichtingen niet nagekomen.
                        
                     
         
               2)
            
            
               De Portugese Republiek wordt verwezen in de kosten.
            
         
      (1)  PB C 37 van 13.2.2010.