CELEX: 62021CN0485
Language: nl
Date: 2021-08-05 00:00:00
Title: Zaak C-485/21: Verzoek om een prejudiciële beslissing ingediend door de Rayonen sad Nessebar (Bulgarije) op 5 augustus 2021 — “S.V.” OOD / E. Ts. D.

11.10.2021   
            
            
               NL
            
            
               Publicatieblad van de Europese Unie
            
            
               C 412/7
            
         
      Verzoek om een prejudiciële beslissing ingediend door de Rayonen sad Nessebar (Bulgarije) op 5 augustus 2021 — “S.V.” OOD / E. Ts. D.
      (Zaak C-485/21)
      (2021/C 412/05)
      Procestaal: Bulgaars
      
         Verwijzende rechter
      
      Rayonen sad Nessebar
      
         Partijen in het hoofdgeding
      
      
         Verzoekende partij:“S.V.” OOD
      
         Verwerende partij: E. Ts. D.
      
         Prejudiciële vragen
      
      
                  1)
               
               
                  Zijn natuurlijke personen die eigenaar zijn van een appartement van een appartementencomplex in mede-eigendom, met betrekking tot de contractuele verhoudingen die zij voor het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het appartementencomplex aangaan, “consumenten” (in de zin van artikel 2, onder b), van richtlijn 93/13/EEG (1) van de Raad van 5 april 1993 betreffende oneerlijke bedingen in consumentenovereenkomsten en artikel 2, punt 1, van richtlijn 2011/83/EU (2) van het Europees Parlement en de Raad van 25 oktober 2011 betreffende consumentenrechten)?
               
            
                  2)
               
               
                  Hangt de beantwoording van de vraag of natuurlijke personen die eigenaar zijn van een appartement van een gebouw in mede-eigendom, als “consumenten” moeten worden beschouwd, af van de aard van de aangegane contractuele verhouding (individuele overeenkomst betreffende het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten, overeenkomst als bedoeld in artikel 2 ZUES, beheer door de algemene vergadering van de vereniging van eigenaars)?
               
            
                  3)
               
               
                  Is een wettelijke regeling op grond waarvan het is toegestaan dat eigenaars van een gebouw in mede-eigendom (met betrekking tot de hoedanigheid van “consument”) verschillend worden behandeld naargelang zij al dan niet een individuele overeenkomst betreffende het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het appartementencomplex hebben gesloten (in dit laatste geval is de algemene vergadering van de vereniging van eigenaars het beheersorgaan), verenigbaar met richtlijn 2011/83/EU van het Europees Parlement en de Raad van 25 oktober 2011?
               
            
         (1)  PB 1993, L 95, blz. 29.
      
         (2)  Richtlijn 2011/83/EU van het Europees Parlement en de Raad van 25 oktober 2011 betreffende consumentenrechten, tot wijziging van richtlijn 93/13/EEG van de Raad en van richtlijn 1999/44/EG van het Europees Parlement en de Raad en tot intrekking van richtlijn 85/577/EEG en van richtlijn 97/7/EG van het Europees Parlement en de Raad (PB 2011, L 304, blz. 64).