CELEX: 62012CB0153
Language: hu
Date: 2013-03-21 00:00:00
Title: C-153/12. sz. ügy: A Bíróság (nyolcadik tanács) 2013. március 21-i végzése (az Administrativen sad — Varna (Bulgária) előzetes döntéshozatal iránti kérelme) — Sani Treyd EOOD kontra Direktor na Direktsia „Obzhalvane I upravlenie na izpalnenieto” — Varna pri Tsentralno upravlenie na Natsionalnata agentsia za prihodite (Az eljárási szabályzat 99. cikke — Héa — 2006/112/EK irányelv — A 62., 63., 65., 73. és 80. cikk — Ráépítési jog alapítása nem adóalany és adófizetésre nem kötelezett természetes személyek által valamely társaság javára, az általa az e természetes személyek részére épített ingatlan ellenében — Csereügylet — Ingatlanépítési szolgáltatások utáni héa — Adóztatandó tényállás — Felszámíthatóság — A teljes ellenérték előzetes megfizetése — Előleg — A termékekből vagy szolgáltatásokból álló ellenérték esetében az ügylet adóalapja)

1.6.2013   
            
            
               HU
            
            
               Az Európai Unió Hivatalos Lapja
            
            
               C 156/16
            
         A Bíróság (nyolcadik tanács) 2013. március 21-i végzése (az Administrativen sad — Varna (Bulgária) előzetes döntéshozatal iránti kérelme) — Sani Treyd EOOD kontra Direktor na Direktsia „Obzhalvane I upravlenie na izpalnenieto” — Varna pri Tsentralno upravlenie na Natsionalnata agentsia za prihodite
   (C-153/12. sz. ügy) (1)
   
   (Az eljárási szabályzat 99. cikke - Héa - 2006/112/EK irányelv - A 62., 63., 65., 73. és 80. cikk - Ráépítési jog alapítása nem adóalany és adófizetésre nem kötelezett természetes személyek által valamely társaság javára, az általa az e természetes személyek részére épített ingatlan ellenében - Csereügylet - Ingatlanépítési szolgáltatások utáni héa - Adóztatandó tényállás - Felszámíthatóság - A teljes ellenérték előzetes megfizetése - Előleg - A termékekből vagy szolgáltatásokból álló ellenérték esetében az ügylet adóalapja)
   2013/C 156/26
   Az eljárás nyelve: bolgár
   
      A kérdést előterjesztő bíróság
   
   Administrativen sad — Varna
   
      Az alapeljárás felei
   
   
      Felperes: Sani Treyd EOOD
   
      Alperes: Direktor na Direktsia „Obzhalvane I upravlenie na izpalnenieto” — Varna pri Tsentralno upravlenie na Natsionalnata agentsia za prihodite
   
      Tárgy
   
   Előzetes döntéshozatal iránti kérelem — Administrativen sad — Varna — A közös hozzáadottértékadó-rendszerről szóló, 2006. november 28-i 2006/112/EK tanácsi irányelv (HL L 347., 1. o.) 62. cikke 1. pontjának, valamint 63., 73. és 80. cikkének értelmezése — Nemzeti szabályozás, amely előírja, hogy minden olyan termékértékesítés vagy szolgáltatásnyújtás, amelynek ellenértéke teljesen vagy részlegesen termékekben vagy szolgáltatásokban van kifejezve, két kölcsönös kapcsolatban álló termékértékesítésnek vagy szolgáltatásnyújtásnak minősül — Olyan jogszabályok, amelyek a kölcsönös kapcsolatban álló csereügyletek esetében az adóztatandó tényállás megvalósulásának időpontját az elsőként teljesített értékesítés tényállásszerű megvalósulásának időpontjához kötik, noha ezen értékesítés ellenszolgáltatását még nem teljesítették — Olyan természetes személyek, akik valamely társaság javára ráépítési jogot alapítottak lakóépület felépítése céljából a társaság arra irányuló kötelezettségvállalása ellenében, hogy az építési engedély megadásától számított tizenkét hónapon belül az épületet saját eszközeinek felhasználásával felépíti és a jogalapítókra ruházza a teljes beépített terület tulajdonjogának 25 %-át — Az adóalap meghatározása — Az adóztatandó tényállás fogalmának alkalmazhatósága az adómentes ügyletekre abban az esetben is, ha azokat olyan személy teljesíti, aki nem minősül sem adóalanynak, sem adófizetésre kötelezett személynek
   
      Rendelkező rész
   
   
               1.
            
            
               A közös hozzáadottértékadó-rendszerről szóló, 2006. november 28-i 2006/112/EK tanácsi irányelv 63. és 65. cikkét úgy kell értelmezni, hogy az alapügyben szereplő körülmények között — amennyiben ráépítési jogot alapítanak valamely társaság javára olyan épület felépítése céljából, amely tekintetében e társaság fogja megszerezni a teljes beépített terület tulajdonjogának 75 %-át, a maradék 25 % megépítése pedig, amely tekintetében az említett társaság kötelezettséget vállal az e ráépítési jogot alapító személyek javára történő kulcsrakész átadásra, e jog ellenértéke — azzal nem ellentétes, hogy az ezen építési szolgáltatásokra vonatkozó hozzáadottérték-adó felszámítható a ráépítési jog alapításának időpontjától, azaz e szolgáltatásnyújtások teljesítését megelőzően, amennyiben e jog alapításának időpontjában e jövőbeni szolgáltatásnyújtások valamennyi lényeges eleme ismert, és különösen a szóban forgó szolgáltatásokat kifejezetten megjelölték, és az említett jog értéke kifejezhető készpénzben, aminek vizsgálata a kérdést előterjesztő bíróság feladata. E tekintetben közömbös, hogy az említett ráépítési jog alapítása adómentes ügylet, amelyet olyan személyek teljesítenek, akik az említett irányelv értelmében nem minősülnek sem adóalanynak, sem adófizetésre kötelezett személynek.
            
         
               2.
            
            
               Az alapügyben szereplő körülmények között, amelyek szerint az ügylet nem olyan személyek között jött létre, akik között a 2006/112 irányelv 80. cikk szerinti kapcsolat áll fenn, aminek vizsgálata mindazonáltal a kérdést előterjesztő bíróság feladata, az említett irányelv 73. és 80. cikkét úgy kell értelmezni, hogy azzal ellentétes az olyan nemzeti rendelkezés, mint az alapügybeli, amely szerint amikor valamely termékértékesítés vagy szolgáltatásnyújtás ellenértéke teljes mértékben termékekből vagy szolgáltatásokból áll, az ügylet adóalapja mindenképpen az értékesített termékek vagy nyújtott szolgáltatások szabadpiaci forgalmi értéke.
            
         
      (1)  HL C 165., 2012.6.9.