CELEX: 32015R2113
Language: de
Date: 2015-11-23 00:00:00
Title: Verordnung (EU) 2015/2113 der Kommission vom 23. November 2015 zur Änderung der Verordnung (EG) Nr. 1126/2008 zur Übernahme bestimmter internationaler Rechnungslegungsstandards gemäß der Verordnung (EG) Nr. 1606/2002 des Europäischen Parlaments und des Rates im Hinblick auf die International Accounting Standards 16 und 41 (Text von Bedeutung für den EWR)

24.11.2015   
            
            
               DE
            
            
               Amtsblatt der Europäischen Union
            
            
               L 306/7
            
         VERORDNUNG (EU) 2015/2113 DER KOMMISSION
   vom 23. November 2015
   zur Änderung der Verordnung (EG) Nr. 1126/2008 zur Übernahme bestimmter internationaler Rechnungslegungsstandards gemäß der Verordnung (EG) Nr. 1606/2002 des Europäischen Parlaments und des Rates im Hinblick auf die International Accounting Standards 16 und 41
   (Text von Bedeutung für den EWR)
   DIE EUROPÄISCHE KOMMISSION —
   gestützt auf den Vertrag über die Arbeitsweise der Europäischen Union,
   gestützt auf die Verordnung (EG) Nr. 1606/2002 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 19. Juli 2002 betreffend die Anwendung internationaler Rechnungslegungsstandards (1), insbesondere auf Artikel 3 Absatz 1,
   in Erwägung nachstehender Gründe:
   
               (1)
            
            
               Mit der Verordnung (EG) Nr. 1126/2008 der Kommission (2) wurden bestimmte internationale Rechnungslegungsstandards und Interpretationen, die am 15. Oktober 2008 vorlagen, in das EU-Recht übernommen.
            
         
               (2)
            
            
               Am 30. Juni 2014 hat das International Accounting Standards Board (IASB) unter dem Titel Landwirtschaft: Fruchttragende Pflanzen Änderungen an IAS 16 Sachanlagen und IAS 41 Landwirtschaft veröffentlicht. Das IASB hat beschlossen, dass Pflanzen, die über mehrere Berichtszeiträume ausschließlich zur Gewinnung landwirtschaftlicher Erzeugnisse genutzt werden (fruchttragende Pflanzen), in der gleichen Weise zu bilanzieren sind wie Sachanlagen (nach IAS 16 Sachanlagen), weil ihre Bewirtschaftung der des verarbeitenden Gewerbes ähnelt.
            
         
               (3)
            
            
               Um Kohärenz zwischen den internationalen Rechnungslegungsstandards zu gewährleisten, müssen aufgrund der Änderungen an IAS 16 und IAS 41 konsequenterweise auch IAS 1, 17, 23, 36 und 40 geändert werden.
            
         
               (4)
            
            
               Die Anhörung der Europäischen Beratergruppe für Rechnungslegung (European Financial Reporting Advisory Group, EFRAG) hat bestätigt, dass die Änderungen an IAS 16 und IAS 41 die in Artikel 3 Absatz 2 der Verordnung (EG) Nr. 1606/2002 genannten Kriterien für eine Übernahme erfüllen.
            
         
               (5)
            
            
               Die Verordnung (EG) Nr. 1126/2008 sollte daher entsprechend geändert werden.
            
         
               (6)
            
            
               Die in der vorliegenden Verordnung vorgesehenen Maßnahmen stehen mit der Stellungnahme des Regelungsausschusses für Rechnungslegung in Einklang —
            
         HAT FOLGENDE VERORDNUNG ERLASSEN:
   Artikel 1
   Der Anhang der Verordnung (EG) Nr. 1126/2008 wird wie folgt geändert:
   
               a)
            
            
               IAS 16 Sachanlagen wird gemäß dem Anhang der vorliegenden Verordnung geändert,
            
         
               b)
            
            
               IAS 41 Landwirtschaft wird gemäß dem Anhang der vorliegenden Verordnung geändert,
            
         
               c)
            
            
               IAS 1 Darstellung des Abschlusses, IAS 17 Leasingverhältnisse, IAS 23 Fremdkapitalkosten, IAS 36 Wertminderung von Vermögenswerten und IAS 40 Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien werden im Einklang mit den Änderungen an IAS 16 und IAS 41 gemäß dem Anhang der vorliegenden Verordnung geändert.
            
         Artikel 2
   Die Unternehmen wenden die in Artikel 1 genannten Änderungen spätestens mit Beginn des ersten am oder nach dem 1. Januar 2016 beginnenden Geschäftsjahres an.
   Artikel 3
   Diese Verordnung tritt am dritten Tag nach ihrer Veröffentlichung im Amtsblatt der Europäischen Union in Kraft.
   
      Diese Verordnung ist in allen ihren Teilen verbindlich und gilt unmittelbar in jedem Mitgliedstaat.
      Brüssel, den 23. November 2015
      
         
            Für die Kommission
         
         
            Der Präsident
         
         Jean-Claude JUNCKER
      
   
   
      (1)  ABl. L 243 vom 11.9.2002, S. 1.
   
      (2)  Verordnung (EG) Nr. 1126/2008 der Kommission vom 3. November 2008 zur Übernahme bestimmter internationaler Rechnungslegungsstandards gemäß der Verordnung (EG) Nr. 1606/2002 des Europäischen Parlaments und des Rates (ABl. L 320 vom 29.11.2008, S. 1).
   
      ANHANG
      
         Landwirtschaft: Fruchttragende Pflanzen
      
      (Änderungen an IAS 16 und IAS 41)
      
         Änderungen an IAS 16 Sachanlagen
         
      
      Die Paragraphen 3, 6 und 37 werden geändert, und die Paragraphen 22A sowie 81K-81M werden angefügt.
      ANWENDUNGSBEREICH
      …
      
               
                  3.
               
               
                  Dieser Standard ist nicht anwendbar auf:
                  
                              a)
                           
                           
                              Sachanlagen, die gemäß IFRS 5 Zur Veräußerung gehaltene langfristige Vermögenswerte und aufgegebene Geschäftsbereiche als zur Veräußerung gehalten klassifiziert werden;
                           
                        
                              b)
                           
                           
                              biologische Vermögenswerte, die mit landwirtschaftlicher Tätigkeit im Zusammenhang stehen; eine Ausnahme bilden fruchttragende Pflanzen (siehe IAS 41 Landwirtschaft). Dieser Standard ist auf fruchttragende Pflanzen, nicht jedoch auf deren Erzeugnisse anwendbar.
                           
                        
                              c)
                           
                           
                              den Ansatz und die Bewertung von Vermögenswerten aus Exploration und Evaluierung (siehe IFRS 6 Exploration und Evaluierung von Bodenschätzen).
                           
                        
                              d)
                           
                           
                              ….
                           
                        
            DEFINITIONEN
      
               
                  
                     6.
                  
               
               
                  Die folgenden Begriffe werden in diesem Standard mit der angegebenen Bedeutung verwendet:
                  
                     Eine fruchttragende Pflanze ist eine lebende Pflanze, die
                  
                  
                              
                                 a)
                              
                           
                           
                              
                                 zur Herstellung oder Lieferung landwirtschaftlicher Erzeugnisse verwendet wird;
                              
                           
                        
                              
                                 b)
                              
                           
                           
                              
                                 erwartungsgemäß mehr als eine Periode Frucht tragen wird; und
                              
                           
                        
                              
                                 c)
                              
                           
                           
                              
                                 mit Ausnahme des Verkaufs nach Ende der Nutzbarkeit nur mit geringer Wahrscheinlichkeit als landwirtschaftliches Erzeugnis verkauft wird.
                              
                           
                        
                     (In den Paragraphen 5A-5B von IAS 41 wird diese Definition einer fruchttragenden Pflanze weiter ausgeführt.)
                  
                  
                     Der Buchwert ist der Betrag, zu dem ein Vermögenswert nach Abzug aller kumulierten Abschreibungen und kumulierten Wertminderungsaufwendungen erfasst wird.
                  
                  …
               
            
         Bestandteile der Anschaffungs- oder Herstellungskosten
      
      …
      
               
                  22A
               
               
                  Fruchttragende Pflanzen sind, bevor sie sich an ihrem Standort und in einem Zustand befinden, der die vom Management beabsichtigte Nutzung ermöglicht, in gleicher Weise zu bilanzieren wie selbst erstellte Sachanlagen. Die Bestimmungen zur „Herstellung“ in diesem Standard sollten daher so verstanden werden, dass sie die erforderlichen Arbeiten zur Kultivierung der fruchttragenden Pflanzen einschließen, bis diese sich an ihrem Standort und in einem Zustand befinden, der die vom Management beabsichtigte Nutzung ermöglicht.
               
            …
      
         Neubewertungsmodell
      
      …
      
               
                  37.
               
               
                  Unter einer Gruppe von Sachanlagen versteht man eine Zusammenfassung von Vermögenswerten, die sich durch ähnliche Art und ähnliche Verwendung in einem Unternehmen auszeichnen. Beispiele für eigenständige Gruppen sind:
                  
                              a)
                           
                           
                              …
                           
                        
                              g)
                           
                           
                              Betriebsausstattung;
                           
                        
                              h)
                           
                           
                              Büroausstattung; und
                           
                        
                              i)
                           
                           
                              fruchttragende Pflanzen.
                           
                        
            …
      ZEITPUNKT DES INKRAFTTRETENS UND ÜBERGANGSVORSCHRIFTEN
      …
      
               
                  81K
               
               
                  Mit der im Juni 2014 veröffentlichten Verlautbarung Landwirtschaft: Fruchttragende Pflanzen (Änderungen an IAS 16 und IAS 41) wurden die Paragraphen 3, 6 und 37 geändert sowie die Paragraphen 22A und 81L–81M angefügt. Diese Änderungen sind erstmals auf Geschäftsjahre anzuwenden, die am oder nach dem 1. Januar 2016 beginnen. Eine frühere Anwendung ist zulässig. Wendet ein Unternehmen diese Änderungen früher an, so ist dies anzugeben. Diese Änderungen sind mit Ausnahme der Darlegungen in Paragraph 81M rückwirkend gemäß IAS 8 anzuwenden.
               
            
               
                  81L
               
               
                  In der Berichtsperiode, in der die Verlautbarung Landwirtschaft: Fruchttragende Pflanzen (Änderungen an IAS 16 und IAS 41) erstmals angewendet wird, braucht das Unternehmen die gemäß IAS 8 Paragraph 28(f) für die laufende Periode vorgeschriebenen quantitativen Angaben nicht zu machen. Es muss jedoch die gemäß IAS 8 Paragraph 28(f) vorgeschriebenen quantitativen Angaben für jede frühere dargestellte Periode machen.
               
            
               
                  81M
               
               
                  Ein Unternehmen kann eine fruchttragende Pflanze zu Beginn der frühesten im Abschluss dargestellten Berichtsperiode, in der das Unternehmen die Verlautbarung Landwirtschaft: Fruchttragende Pflanzen (Änderungen an IAS 16 und IAS 41) erstmals anwendet, zu ihrem beizulegenden Zeitwert bewerten und diesen beizulegenden Zeitwert als Ersatz für Anschaffungs- oder Herstellungskosten an diesem Datum verwenden. Jede Differenz zwischen dem früheren Buchwert und dem Zeitwert ist zu Beginn der frühesten dargestellten Periode im Anfangssaldo der Gewinnrücklagen auszuweisen.
               
            
         Änderungen an IAS 41 Landwirtschaft
         
      
      Die Paragraphen 1-5, 8, 24 und 44 werden geändert, und die Paragraphen 5A-5C sowie 62-63 werden angefügt.
      ANWENDUNGSBEREICH
      
               
                  
                     1.
                  
               
               
                  Dieser Standard ist für die Rechnungslegung über folgende Punkte anzuwenden, wenn sie mit einer landwirtschaftlichen Tätigkeit im Zusammenhang stehen:
                  
                              
                                 a)
                              
                           
                           
                              
                                 biologische Vermögenswerte, mit Ausnahme von fruchttragenden Pflanzen;
                              
                           
                        
                              
                                 b)
                              
                           
                           
                              
                                 landwirtschaftliche Erzeugnisse zum Zeitpunkt der Ernte; und
                              
                           
                        
                              
                                 c)
                              
                           
                           
                              
                                 Zuwendungen der öffentlichen Hand, die von den Paragraphen 34-35 behandelt werden.
                              
                           
                        
            
               
                  2.
               
               
                  Dieser Standard ist nicht anwendbar auf:
                  
                              a)
                           
                           
                              Grundstücke, die mit landwirtschaftlicher Tätigkeit im Zusammenhang stehen (siehe IAS 16, Sachanlagen und IAS 40, Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien);
                           
                        
                              b)
                           
                           
                              fruchttragende Pflanzen, die mit landwirtschaftlicher Tätigkeit im Zusammenhang stehen (siehe IAS 16). Auf die Erzeugnisse dieser fruchttragenden Pflanzen ist der Standard jedoch anzuwenden;
                           
                        
                              c)
                           
                           
                              Zuwendungen der öffentlichen Hand, die mit fruchttragenden Pflanzen im Zusammenhang stehen (siehe IAS 20, Bilanzierung und Darstellung von Zuwendungen der öffentlichen Hand);
                           
                        
                              d)
                           
                           
                              immaterielle Vermögenswerte, die mit landwirtschaftlicher Tätigkeit im Zusammenhang stehen (siehe IAS 38, Immaterielle Vermögenswerte).
                           
                        
            
               
                  3.
               
               
                  Dieser Standard ist auf landwirtschaftliche Erzeugnisse, welche die Erzeugnisse der biologischen Vermögenswerte des Unternehmens darstellen, zum Zeitpunkt der Ernte anzuwenden. Danach ist IAS 2 Vorräte oder ein anderer anwendbarer Standard anzuwenden. Dementsprechend behandelt dieser Standard nicht die Verarbeitung landwirtschaftlicher Erzeugnisse nach der Ernte, beispielsweise die Verarbeitung von Trauben zu Wein durch den Winzer, der die Trauben selbst angebaut hat. Obwohl diese Verarbeitung eine logische und natürliche Ausdehnung landwirtschaftlicher Tätigkeit sein kann, und die stattfindenden Vorgänge eine gewisse Ähnlichkeit zur biologischen Transformation aufweisen können, fällt eine solche Verarbeitung nicht in die in diesem Standard zugrunde gelegte Definition der landwirtschaftlichen Tätigkeit.
               
            
               
                  4.
               
               
                  Die folgende Tabelle enthält Beispiele von biologischen Vermögenswerten, landwirtschaftlichen Erzeugnissen und Produkten, die das Ergebnis der Verarbeitung nach der Ernte darstellen:
                  
                              Biologische Vermögenswerte
                           
                           
                              Landwirtschaftliche Erzeugnisse
                           
                           
                              Produkte aus Weiterverarbeitung
                           
                        
                              Schafe
                           
                           
                              Wolle
                           
                           
                              Garne, Teppiche
                           
                        
                              Waldflur
                           
                           
                              Geschlagene Bäume
                           
                           
                              Stämme, Bauholz, Nutzholz
                           
                        
                              Milchvieh
                           
                           
                              Milch
                           
                           
                              Käse
                           
                        
                              Schweine
                           
                           
                              Rümpfe geschlachteter Tiere
                           
                           
                              Würste, geräucherte Schinken
                           
                        
                              Baumwollpflanzen
                           
                           
                              Geerntete Baumwolle
                           
                           
                              Fäden, Kleidung
                           
                        
                              Zuckerrohr
                           
                           
                              Geerntete Zuckerrohre
                           
                           
                              Zucker
                           
                        
                              Tabakpflanzen
                           
                           
                              Gepflückte Blätter
                           
                           
                              Getrockneter Tabak
                           
                        
                              Teesträucher
                           
                           
                              Gepflückte Blätter
                           
                           
                              Tee
                           
                        
                              Weinstöcke
                           
                           
                              Gepflückte Trauben
                           
                           
                              Wein
                           
                        
                              Obstbäume
                           
                           
                              Gepflücktes Obst
                           
                           
                              Verarbeitetes Obst
                           
                        
                              Ölpalmen
                           
                           
                              Gepflückte Früchte
                           
                           
                              Palmöl
                           
                        
                              Kautschukbäume
                           
                           
                              Geernteter Latex
                           
                           
                              Gummiwaren
                           
                        
                              Einige Pflanzen, zum Beispiel Teesträucher, Weinstöcke, Ölpalmen und Kautschukbäume, erfüllen in der Regel die Definition einer fruchttragenden Pflanze und fallen in den Anwendungsbereich von IAS 16. Die Erzeugnisse, die auf fruchttragenden Pflanzen wachsen, zum Beispiel Teeblätter, Weintrauben, Palmölfrüchte und Latex, fallen jedoch in den Anwendungsbereich von IAS 41.
                           
                        
            DEFINITIONEN
      
         Definitionen, die mit der Landwirtschaft im Zusammenhang stehen
      
      
               
                  
                     5.
                  
               
               
                  Die folgenden Begriffe werden in diesem Standard mit der angegebenen Bedeutung verwendet:
                  
                     …
                  
                  
                     Ein landwirtschaftliches Erzeugnis ist das Erzeugnis der biologischen Vermögenswerte des Unternehmens.
                  
                  
                     Eine fruchttragende Pflanze ist eine lebende Pflanze, die
                  
                  
                              
                                 a)
                              
                           
                           
                              
                                 zur Herstellung oder Gewinnung landwirtschaftlicher Erzeugnisse verwendet wird;
                              
                           
                        
                              
                                 b)
                              
                           
                           
                              
                                 erwartungsgemäß mehr als eine Periode Frucht tragen wird; und
                              
                           
                        
                              
                                 c)
                              
                           
                           
                              
                                 mit Ausnahme des Verkaufs nach Ende der Nutzbarkeit nur mit geringer Wahrscheinlichkeit als landwirtschaftliches Erzeugnis verkauft wird.
                              
                           
                        
                     Ein biologischer Vermögenswert ist ein lebendes Tier oder eine lebende Pflanze.
                  
                  …
               
            
               
                  5A
               
               
                  Keine fruchttragenden Pflanzen sind:
                  
                              a)
                           
                           
                              Pflanzen, die kultiviert werden, um als landwirtschaftliches Erzeugnis geerntet zu werden (zum Beispiel Bäume, die als Nutzholz angebaut werden);
                           
                        
                              b)
                           
                           
                              Pflanzen, die kultiviert werden, um landwirtschaftliche Erzeugnisse zu gewinnen, wenn mehr als nur eine geringe Wahrscheinlichkeit besteht, dass das Unternehmen auch die Pflanze selbst als landwirtschaftliches Erzeugnis ernten und verkaufen wird (zum Beispiel Bäume, die sowohl um der Früchte als auch um des Nutzholzes willen kultiviert werden). Verkäufe nach Ende der Nutzbarkeit sind hiervon ausgenommen; und
                           
                        
                              c)
                           
                           
                              einjährige Kulturen (zum Beispiel Mais und Weizen).
                           
                        
            
               
                  5B
               
               
                  Wenn fruchttragende Pflanzen nicht mehr zur Gewinnung landwirtschaftlicher Erzeugnisse genutzt werden, können sie gefällt/abgeschnitten und zum Schrottwert verkauft werden, zum Beispiel als Brennholz. Solche Verkäufe nach Ende der Nutzbarkeit sind mit der Definition einer fruchttragenden Pflanze vereinbar.
               
            
               
                  5C
               
               
                  Die Erzeugnisse, die auf fruchttragenden Pflanzen wachsen, sind biologische Vermögenswerte.
                  …
               
            
         Allgemeine Definitionen
      
      
               
                  
                     8.
                  
               
               
                  Die folgenden Begriffe werden in diesem Standard mit der angegebenen Bedeutung verwendet:
                  
                     …
                  
                  
                     
                        Zuwendungen der öffentlichen Hand sind in IAS 20 definiert.
                  
               
            ANSATZ UND BEWERTUNG
      …
      
               
                  24.
               
               
                  Die Anschaffungs- oder Herstellungskosten können manchmal dem beizulegenden Zeitwert näherungsweise entsprechen, insbesondere wenn:
                  
                              a)
                           
                           
                              geringe biologische Transformationen seit der erstmaligen Kostenverursachung stattgefunden haben (beispielsweise unmittelbar vor dem Abschlussstichtag gepflanzte Sämlinge oder neu erworbener Viehbestand); oder
                           
                        
                              b)
                           
                           
                              der Einfluss der biologischen Transformation auf den Preis voraussichtlich nicht wesentlich ist (beispielsweise das Anfangswachstum in einem 30-jährigen Produktionszyklus eines Kiefernbestandes).
                           
                        …
               
            
         Allgemeines
      
      …
      
               
                  44.
               
               
                  Verbrauchbare biologische Vermögenswerte sind solche, die als landwirtschaftliche Erzeugnisse geerntet oder als biologische Vermögenswerte verkauft werden sollen. Beispiele für verbrauchbare biologische Vermögenswerte sind der Viehbestand für die Fleischproduktion, der Viehbestand für den Verkauf, Fische in Farmen, Getreide wie Mais und Weizen, die Erzeugnisse, die auf fruchttragenden Pflanzen wachsen, sowie Bäume, die als Nutzholz wachsen. Produzierende biologische Vermögenswerte unterscheiden sich von verbrauchbaren biologischen Vermögenswerten; zum Beispiel Viehbestand, der für die Milchproduktion gehalten wird, oder Obstbäume, deren Früchte geerntet werden. Produzierende biologische Vermögenswerte sind keine landwirtschaftlichen Erzeugnisse, sondern dienen der Gewinnung landwirtschaftlicher Erzeugnisse.
               
            …
      ZEITPUNKT DES INKRAFTTRETENS UND ÜBERGANGSVORSCHRIFTEN
      …
      
               
                  62.
               
               
                  Mit der im Juni 2014 veröffentlichten Verlautbarung Landwirtschaft: Fruchttragende Pflanzen (Änderungen an IAS 16 und IAS 41) wurden die Paragraphen 1-5, 8, 24 und 44 geändert sowie die Paragraphen 5A–5C und 63 angefügt. Diese Änderungen sind erstmals auf Geschäftsjahre anzuwenden, die am oder nach dem 1. Januar 2016 beginnen. Eine frühere Anwendung ist zulässig. Wendet ein Unternehmen diese Änderungen früher an, so ist dies anzugeben. Diese Änderungen sind rückwirkend gemäß IAS 8 anzuwenden.
               
            
               
                  63.
               
               
                  In der Berichtsperiode, in der die Verlautbarung Landwirtschaft: Fruchttragende Pflanzen (Änderungen an IAS 16 und IAS 41) erstmals angewendet wird, braucht das Unternehmen die gemäß IAS 8 Paragraph 28(f) für die laufende Periode vorgeschriebenen quantitativen Angaben nicht zu machen. Es muss jedoch die gemäß IAS 8 Paragraph 28(f) vorgeschriebenen quantitativen Angaben für jede frühere dargestellte Periode machen.
               
            FOLGEÄNDERUNGEN AN ANDEREN STANDARDS
      
         IAS 1 Darstellung des Abschlusses
         
      
      Paragraph 54 wird geändert.
      
         Informationen, die in der Bilanz darzustellen sind
      
      
               
                  
                     54.
                  
               
               
                  In der Bilanz sind zumindest nachfolgende Posten darzustellen:
                  
                              
                                 a)
                              
                           
                           
                              
                                 …
                              
                           
                        
                              
                                 f)
                              
                           
                           
                              
                                 biologische Vermögenswerte im Anwendungsbereich von IAS 41 Landwirtschaft;
                              
                           
                        
                              
                                 g)
                              
                           
                           
                              
                                 …
                              
                           
                        
            
         IAS 17 Leasingverhältnisse
         
      
      Paragraph 2 wird geändert.
      ANWENDUNGSBEREICH
      
               
                  
                     2.
                  
               
               
                  …
                  
                     Dieser Standard ist jedoch nicht anzuwenden als Bewertungsgrundlage für:
                  
                  
                              
                                 a)
                              
                           
                           
                              
                                 …
                              
                           
                        
                              
                                 c)
                              
                           
                           
                              
                                 biologische Vermögenswerte im Anwendungsbereich von IAS 41 Landwirtschaft, die von Leasingnehmern im Rahmen eines Finanzierungs-Leasingverhältnisses gehalten werden; oder
                              
                           
                        
                              
                                 d)
                              
                           
                           
                              
                                 biologische Vermögenswerte im Anwendungsbereich von IAS 41, die von Leasinggebern im Rahmen eines Operating-Leasingverhältnisses vermietet werden.
                              
                           
                        
            
         IAS 23 Fremdkapitalkosten
         
      
      Die Paragraphen 4 und 7 werden geändert.
      ANWENDUNGSBEREICH
      …
      
               
                  4.
               
               
                  Ein Unternehmen ist nicht verpflichtet, den Standard auf Fremdkapitalkosten anzuwenden, die direkt dem Erwerb, dem Bau oder der Herstellung folgender Vermögenswerte zugerechnet werden können:
                  
                              a)
                           
                           
                              qualifizierende Vermögenswerte, die zum beizulegenden Zeitwert bewertet werden, wie beispielsweise biologische Vermögenswerte im Anwendungsbereich von IAS 41 Landwirtschaft; oder
                           
                        
                              b)
                           
                           
                              …
                           
                        
            DEFINITIONEN
      …
      
               
                  7.
               
               
                  Je nach Art der Umstände kommen als qualifizierende Vermögenswerte in Betracht:
                  
                              a)
                           
                           
                              …
                           
                        
                              e)
                           
                           
                              als Finanzinvestitionen gehaltene Immobilien
                           
                        
                              f)
                           
                           
                              fruchttragende Pflanzen.
                           
                        
            
         IAS 36 Wertminderung von Vermögenswerten
         
      
      Paragraph 2 wird geändert.
      ANWENDUNGSBEREICH
      
               
                  
                     2.
                  
               
               
                  Dieser Standard muss auf die Bilanzierung einer Wertminderung von allen Vermögenswerten angewendet werden, davon ausgenommen sind:
                  
                              
                                 a)
                              
                           
                           
                              
                                 …
                              
                           
                        
                              
                                 g)
                              
                           
                           
                              
                                 mit landwirtschaftlicher Tätigkeit im Zusammenhang stehende biologische Vermögenswerte im Anwendungsbereich von IAS 41 Landwirtschaft, die zum beizulegenden Zeitwert abzüglich Kosten der Veräußerung bewertet werden;
                              
                           
                        
                              
                                 h)
                              
                           
                           
                              
                                 …
                              
                           
                        
            
         IAS 40 Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
         
      
      Die Paragraphen 4 und 7 werden geändert.
      ANWENDUNGSBEREICH
      …
      
               
                  4.
               
               
                  Dieser Standard ist nicht anwendbar auf:
                  
                              a)
                           
                           
                              biologische Vermögenswerte, die mit landwirtschaftlicher Tätigkeit im Zusammenhang stehen (siehe IAS 41 Landwirtschaft und IAS 16 Sachanlagen); und
                           
                        
                              b)
                           
                           
                              …
                           
                        
            EINSTUFUNG EINER IMMOBILIE ALS FINANZINVESTITION ODER ALS VOM EIGENTÜMER SELBST GENUTZTE IMMOBILIE
      …
      
               
                  7.
               
               
                  Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien werden zur Erzielung von Mieteinnahmen und/oder zum Zwecke der Wertsteigerung gehalten. Daher erzeugen als Finanzinvestition gehaltene Immobilien Cashflows, die weitgehend unabhängig von den anderen vom Unternehmen gehaltenen Vermögenswerten anfallen. Darin unterscheiden sich als Finanzinvestition gehaltene Immobilien von vom Eigentümer selbst genutzten Immobilien. Die Herstellung oder die Lieferung von Gütern bzw. die Erbringung von Dienstleistungen (oder die Nutzung der Immobilien für Verwaltungszwecke) führt zu Cashflows, die nicht nur den als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, sondern auch anderen Vermögenswerten, die im Herstellungs- oder Lieferprozess genutzt werden, zuzurechnen sind. IAS 16 ist auf die vom Eigentümer selbst genutzten Immobilien anzuwenden.