CELEX: 51983DC0176
Language: da
Date: 1983-03-25
Title: DET ALMINDELIGE BUDGET - REGNSKABSÅRET 1983 SEKTION III - KOMMISSIONEN BEVILLINGSOVERFØRSEL NR. 5/83 (Ikke-obligatoriske udgifter)

ARCHIVES HISTORIQUES
DE LA COMMISSION
COLLECTION RELIEE DES
DOCUMENTS "COM"
COM (83) 176
Vol. 1983/0049
 ---pagebreak--- Disclaimer
Conformément au règlement (CEE, Euratom) n° 354/83 du Conseil du 1er février 1983
concernant l'ouverture au public des archives historiques de la Communauté économique
européenne et de la Communauté européenne de l'énergie atomique (JO L 43 du 15.2.1983,
p. 1), tel que modifié par le règlement (CE, Euratom) n° 1700/2003 du 22 septembre 2003
(JO L 243 du 27.9.2003, p. 1), ce dossier est ouvert au public. Le cas échéant, les documents
classifiés présents dans ce dossier ont été déclassifiés conformément à l'article 5 dudit
règlement.
In accordance with Council Regulation (EEC, Euratom) No 354/83 of 1 February 1983
concerning the opening to the public of the historical archives of the European Economic
Community and the European Atomic Energy Community (OJ L 43, 15.2.1983, p. 1), as
amended by Regulation (EC, Euratom) No 1700/2003 of 22 September 2003 (OJ L 243,
27.9.2003, p. 1), this file is open to the public. Where necessary, classified documents in this
file have been declassified in conformity with Article 5 of the aforementioned regulation.
In Übereinstimmung mit der Verordnung (EWG, Euratom) Nr. 354/83 des Rates vom 1.
Februar 1983 über die Freigabe der historischen Archive der Europäischen
Wirtschaftsgemeinschaft und der Europäischen Atomgemeinschaft (ABI. L 43 vom 15.2.1983,
S. 1), geändert durch die Verordnung (EG, Euratom) Nr. 1700/2003 vom 22. September 2003
(ABI. L 243 vom 27.9.2003, S. 1), ist diese Datei der Öffentlichkeit zugänglich. Soweit
erforderlich, wurden die Verschlusssachen in dieser Datei in Übereinstimmung mit Artikel 5
der genannten Verordnung freigegeben.
 ---pagebreak--- KO M M ISSIONEN FOR DE EUROPÆISKE FÆLLESSKABER
       DET ALMINDELIGE BUDGET - REGNSKABSÅRET                               1983        KOM(83) 176 e n d e lig ud g .
       SEKTION I I I - KOMMISSIONEN                                                                                                     0
       -----------------------------------------------------------------                B r u x e lle s ,d e n 25 m a rts 1983*
                                                 BEVILLINGSOVERFØRSEL NR. 5 / 8 3
                                                  (Ik k e -o b lig a to ris k e u d g ifte r )
        FRA K APITEL B -             101 -    RESERVE T I L UFORUDSETE UDGIFTER
       T IL    K APITEL A -            20 -   INVESTERING I FAST EJENDOM, LEJE AF EJENDOMME OG
                                              ANDRE OMKOSTNINGER I FORBINDELSE HERMED
           A rtik e l         A -    2 06 -   E je n d o m s e rh v e rv e ls e r
                                                                                               667 000 ECU
        F in a n s in s p e k tø r e n p ite g n e d e  d e n 1 1 . m a r t s 1983 d e t t e f o r s l a g i h e n h o l d t i l
       fin a n s fo r o r d n in g e n s a r t i k e l   2 1 , s t k . 4 , og a t t e s t e r e d e derm ed b e v i l l i n g e r n e s
       tiIs te d e v æ re Is e .
 K0M(83) 176 endelig udg.
 ---pagebreak---                                                        BEG RUNDELSE
  1.    § e s k r;w e ^ s e _ a f„s itu a tio n e n
 D e r b l e v o p r e t t e t en d e l e g a t i o n f o r K o m m is s io n e n f o r De e u r o p æ i s k e F æ l l e s ­
 s k a b e r i S y d - og S y d ø s t a s i e n i B a n g k o k i s e p t e m b e r 1 9 7 9 . På g r u n d a f d e t
 b e g r æ n s e d e u d b u d på e j e n d o m s m a r k e d e t , b l . a . f o r så v i d t a n g å r s t ø r r e r e p r æ ­
 s e n t a t i v e b o l i g e r , t r a k f o r s ø g e n e på a t f i n d e en r e s i d e n s t i l d e l e g a t i o n s -
  l e d e r e n ud i fe m m å n e d e r . D er b l e v t i l s l u t u n d e r t e g n e t en t r e å r i g l e j e ­
 k o n t r a k t f o r e t h u s i H u a m a r k . Ud o v e r u l e m p e r som a f s t a n d e n t i l d e l e g a t i o ­
 n en og t r a f i k v a n s k e l i g h e d e r n e i B a n g k o k v a r h u s e t ra m t a f o v e r s v ø m m e ls e r
 i r e g n t i d e n . Denne s i t u a t i o n e r b l e v e t f o r v æ r r e t f r a å r t i l å r , og d e t k v a r ­
 t e r , h v o r h u s e t l i g g e r , e r h v e r t å r s u n k e t 10 cm. Ved u d g a n g e n a f 1982 n åe d e
 r e g n t i d e n s o v e r s v ø m m e l s e r h u s e t , h v i l k e t i k k e b l o t b e v i r k e d e m a n g le n d e kom­
 f o r t f o r b e b o e r n e , men o g s å f o r h i n d r e d e m o d t a g e l s e n a f p e r s o n e r i mere end
t r e m å n ed e r.
 Da e j e r e n i n s i s t e r e d e på en n y t o - e l l e r t r e å r i g f o r l æ n g e l s e a f k o n t r a k t e n ,
v a r d e l e g a t i o n s l e d e r e n t v u n g e t t i l a t f o r l a d e h u s e t og i n s t a l l e r e s i g i e t
h o t e l f r a m i d t e n a f j a n u a r 1 9 8 3 . E j e r e n s a f s l a g på en k o r t l e j e k o n t r a k t
 ( e t å r ) , d e r s k u l l e g ø r e d e t m u l i g t f o r K o m m is s io n e n a t f i n d e en a nd e n l ø s ­
n i n g i o v e r e n s s t e m m e l s e med de n o r m a l e b u d g e t p r o c e d u r e r , og den s i t u a t i o n ,
d e r v a r s k a b t a f o v e r s v ø m m e l s e r n e s i d s t i 1 9 8 2 , h a r t v u n g e t K o m m is s io n e n t i l
a t frem ko m m e med d e n f o r e s l å e d e l ø s n i n g , d e r r e d e g ø r e s f o r i d e t t e d o k u m e n t.
E f t e r g r u n d i g e u n d e r s ø g e l s e r h a r d e t v i s t s i g , a t en a n d e n , b e d r e b e l i g g e n d e ,
p a s s e n d e og h e n s i g t s m æ s s i g e j e n d o m , e r b l e v e t u d b u d t t i l s a l g . Det d r e j e r s i g
om en e je n d o m b e l i g g e n d e 5 8 8 , S o i S a n g u a n s u k , D u s i t , d e r e r g e n s t a n d f o r d e n ­
ne b e v i l l i n g s o v e r f ø r s e l , som s k a l m u l i g g ø r e e r h v e r v e l s e n .
2.      B e s k r iv e ls e _ a f_ e ie n d o m m e n
Den f o r e s l å e d e r e s i d e n s , d e r l i g g e r på en g r u n d på 2 6 80 m2, i n d e h o l d e r t r e
s o v e v æ r e l s e r , t o b a d e v æ r e l s e r , en o p h o l d s s t u e / s p i s e s t u e , e t k ø k k e n / s p i s e k r o g
og e t k o n t o r på t i l s a m m e n 375 m2. De t i l l i g g e n d e b y g n i n g e r og a n d r e a n n e k s e r
 ( l o k a l e r t i l p e r s o n a l e o s v . ) u d g ø r y d e r l i g e r e 127 m2. D er e r e t svømmebad i
h a v e n . E t svømmebad e r i n g e n l u k s u s i d i s s e o m r å d e r .
H u s e t e r f o r n y l i g b l e v e t f u l d s t æ n d i g t r e s t a u r e r e t og m o d e r n i s e r e t . D et e r
h e l t m ø b l e r e t o g l i g g e r i k k e l a n g t f r a d e l e g a t i o n e n og c a . 3 km f r a de v i g ­
t i g s t e m i n i s t e r i e r . D e t e r b l e v e t i n s p i c e r e t a f en i n g e n i ø r , d e r h a r k o n k l u ­
d e r e t , a t a l t i a l t o g t r o d s a l d e r e n ( 6 0 å r ) e r " h u s e t og h e l e ejendom m en i
f i n s t a n d " . Han f r e m h æ v e r e n d v i d e r e i s i n r a p p o r t , a t b y p l a n e n f o r d e t t e k v a r ­
t e r ( d e r l i g g e r i n æ rh e d e n a f k o n g e p a l a d s e t ) , b e g r æ n s e r b y g n i n g e r n e s h ø j d e
t i l 6 e t a g e r , h v i l k e t u d e l u k k e r e n h v e r r i s i k o f o r a t e je ndom m en b l i v e r o m g i­
v e t a f s k y s k r a b e r e . De ko m m u n a le m y n d i g h e d e r h a r hæ vet t i l k ø r s e l s n i v e a u e t f o r
n o g l e å r s i d e n og a n l a g t e t f o r s v a r l i g t k l o a k s y s t e m . E n d v i d e r e h a r den p å g æ l­
d e n d e e je n d o m s e j e r l i g e l e d e s f o r e t a g e t f o r b e d r i n g e r , d e r s k a l s i k r e en e f ­
 f e k t i v d r æ n i n g . E je ndom m en e r b l e v e t i n s p i c e r e t i r e g n t i d e n , og d e r h a r i k k e
v i s t s i g s p o r a f o v e r s v ø m m e ls e e l l e r f u g t i g h e d .
Ejendom m en p a s s e r på b a g g r u n d a f s i n s t ø r r e l s e og i n d r e t n i n g s p e c i e l t                 t i l det
a r b e j d e , en d e l e g a t i o n s l e d e r s k a l u d f ø r e , og t i l h a n s f a m i l i e , og v i l             ik k e
ku n n e g i v e a n l e d n i n g t i l k r i t i k f r a m e d l e m s s t a t e r n e s a m b a s s a d e r .
 ---pagebreak---                                                                  -    2    -
3·                ts a n a l^ s e
Ejendom m en e r med g r u n d , l ø s ø r e og u d s t y r b l e v e t u d b u d t t i l s a l g t i l 17 m io
b ä h t C770 2 76 E C U ). E f t e r v a n s k e l i g e f o r h a n d l i n g e r e r p r i s e n b l e v e t n e d s a t
t i l 14 m io b a h t Cca. 667 0 0 0 E C U ). N i r d e r s k a l f i n d e s b o l i g t i l d e l e g a t i o n s ­
 l e d e r e e r d en n o r m a l e fr e m g a n g s m å d e , a t d e l e g a t i o n s l e d e r e n p e r s o n l i g t s t å r
 f o r l e j e m å l e t og m o d t a g e r e t v e d e r l a g f o r en d e l a f l e j e n . I d e t t e t i l f æ l d e
 v i l e j e r e n ik k e u d l e j e h u s e t p e r m a n e n t, u n d ta g e n ved e t l a n g t le j e m å l (5 e l ­
  l e r 7 i r ) med b e t a l i n g f o r u d .
  Ud o v e r de b u d g e t m æ s s ig e og v e d t æ g t s m æ s s ig e v a n s k e l i g h e d e r , en f o r u d g å e n d e
  b e t a l i n g a f l e j e f o r 5 e l l e r 7 i r v i l m e d ff ø r e , v i l l e l e j e m å l e t i k k e k u n n e
  b e t a l e s i g . I b i l a g e t s a m m e n lig n e s i f o r e n k l e t f o r m t a l l e n e v e d kø b og l e j e .
   S a m m e n l i g n i n g e n v i s e r , a t k ø b e t a f e je n d o m m e n v i l v æ re n e d s k r e v e t a l l e r e d e
   d e t 1 1 . å r u n d e r h e n s y n t a g e n t i l en g e n n e m s n i t l i g i n d e k s r e g u l e r i n g b a s e r e t
   på f o r b r u g e r i n d e k s e t i T h a i l a n d i de s e n e s t e t r e å r .
    F o r a t o p n å en u a f h æ n g i g v u r d e r i n g h a r en e j e n d o m s k o n s u l e n t u d p e g e t a f P r i c e
    W a t e r h o u s e , B a n g k o k , e f t e r a n m o d n in g f r a K o m m i s s i o n e n , f o r e t a g e t en u n d e r s ø ­
    g e ls e . Det fre m g å r a f hans r a p p o r t , a t :
     Den n u v æ r e n d e t e n d e n s t i l a t o p f ø r e           s t ø r r e b y m æ s s ig e b e b y g g e l s e r og e j e n d o m s -
     k o m p l e k s e r i s a m e je i B a n g k o k t r u e r          e n f a m i l i e s h u s e a f en v i s s t a n d a r d a f d en
     t y p e , som e f t e r s p ø r g e s a f f o r r e t n i n g       s - og d i p l o m a t k r e d s e , med " t o t a l u d s l e t ­
     t e l s e " , s a n d s y n lig v is endnu i d e t t e               å r ti,
      g e n n e m s n its b u d g e tte t f o r am b assa d er, d e r f o r                  tid e n s ø g e r nye b o l i g e r   fo r   am­
      b a s s a d ø r e r , l i g g e r m e lle m 20 o g 3 0 m io b a h t ,
      d e t m e n e s , a t d e t p o l i t i s k e k l i m a i T h a i l a n d e r m e re s t a b i l t e nd i n o g e t a n ­
       d e t l a n d i o m r å d e t , i n k l . S i n g a p o r e og M a l a y s i a . H v e r k e n på k o r t e l l e r l a n g
       s i g t e r d e r n o g e t , d e r t a l e r im o d en i n v e s t e r i n g i T h a i l a n d .
       4.     K o n k lu s io n
        U n d e r h e n s y n t a g e n t i l de s æ r l i g e f o r h o l d på e j e n d o m s m a r k e d e t i B a n g k o k , u n d e r
        h e n s y n t a g e n t i l u a f h æ n g i g e r a p p o r t e r , d e r v i s e r p o l i t i s k og ø k o n o m i s k s t a b i l i ­
        t e t i T h a i l a n d , u n d e r h e n s y n ta g e n t i l d e t ø k o n o m is k e a s p e k t a f e je n d o m s e r­
        h v e r v e l s e n og u n d e r h e n s y n t a g e n t i l de u f o r u d s i g e l i g e v a n s k e l i g h e d e r , d e r h a r
         f å e t d e l e g a t i o n s l e d e r e n t i l a t i n d l o g e r e s i g på h o t e l , i n d t i l d e r o p n å s en
         v a r i g , e f f e k t i v l ø s n i n g , e r a n m o d n in g e n om b e v i l l i n g s o v e r f ø r s e l , som b e g r u n ­
         d e t o v e n f o r , og som s k a l m u l i g g ø r e kø b a f e je n d o m m e n , v e l b e g r u n d e t .
 ---pagebreak---                  TABEL (OPGJORT I BAHT) T I L KOMMISSIONEN MED SAMMENLIGNING AF DET SAMLEDE
                 BUDGET VED LEJE PÅ DET LOKALE MARKED OG VED INVESTERING
                                 LEJE                                          INVESTERING         PÅ   GRUNDLAG AF EGNE MIDLER
                                               *
               FORM               UDGIFT             SAMLET UDGIFT                 FORM ■              UDGIFT          SAMLET UDGIFT
1983          L e je                9 6 0 .0 0 0             9 6 0 .0 0 0          L e je                 9 6 0 .0 0 0          9 6 0 .0 0 0
1984              II                9 6 0 .0 0 0         1 .9 2 0 .0 0 0                             1 4 .0 0 0 .0 0 0    1 4 .9 6 0 .0 0 0
                                                                                    Køb
                   II               9 6 0 .0 0 0         2 .8 8 0 .0 0 0                -                     -           1 4 .9 6 0 .0 0 0
1985
                   II           1 .2 4 8 .0 0 0          4 .1 2 8 .0 0 0                -                     -           1 4 .9 6 0 .0 0 0
1986
1987               II           1 .2 4 8 .0 0 0          5 .3 7 6 .0 0 0                -                     -           1 4 .9 6 0 .0 0 0
                   II           1 .2 4 8 .0 0 0          6 .6 2 4 .0 0 0                                      -           1 4 .9 6 0 .0 0 0
1988
                   II           1 .6 2 2 .4 0 0           8 .2 4 6 .4 0 0               -                      -          1 4 .9 6 0 .0 0 0
1989
1990                II          1 .6 2 2 .4 0 0           9 .8 6 8 .8 0 0               -                      -          1 4 .9 6 0 .0 0 0
1991             aII            1 .6 2 2 .4 0 0         1 1 .4 9 1 .2 0 0                -                     -           1 4 .9 6 0 .0 0 0
                    II          2 .1 0 9 .1 2 0         1 3 .6 0 0 .3 2 0                -                     -           1 4 .9 6 0 .0 0 0
1992
1993                II          2 .1 0 9 .1 2 0         1 5 .7 0 9 .4 4 0                -                      -          1 4 .9 6 0 .0 0 0
1994                II          2 .1 0 9 .1 2 0         1 7 .8 1 8 .5 6 0                 -■                    -          1 4 .9 6 0 .0 0 0
                    II          2 .7 4 1 .9 0 0         2 0 .5 6 0 .4 6 0                 -                     -          1 4 .9 6 0 .0 0 0
1995
                     II          2 .7 4 1 .9 0 0        2 3 .3 0 2 .3 6 0                 -                      -         1 4 .9 6 0 .0 0 0
 1996
 1997                II          2 .7 4 1 .9 0 0        2 6 .0 4 4 .2 6 0                  -                     -         1 4 .9 6 0 .0 0 0
                     II          3 .5 6 4 .4 7 0         2 9 .6 0 8 .7 3 0                 -                     -          1 4 .9 6 0 .0 0 0 '
 1998
 1999                II          3 .5 6 4 .4 7 0        3 3 .1 7 3 .2 0 0                  -                     -          1 4 .9 6 0 .0 0 0
 2000                 II         3 .5 6 4 .4 7 0         3 6 .7 3 7 .6 7 0                 -                     -          1 4 .9 6 0 .0 0 0
 2001                 II         4 .6 3 3 .8 0 0         4 1 .3 7 1 .4 7 0                 -                     -          1 4 .9 6 0 .0 0 0
                      II         4 .6 3 3 .8 0 0         4 6 .0 0 5 .2 7 0                 -                     -          1 4 .9 6 0 .0 0 0
 2002
 2003                 M           4 .6 3 3 .8 0 0        5 0 .6 3 9 .0 7 0                  -                    -          1 4 .9 6 0 .0 0 0
                       II         6 .0 2 3 .9 4 0        5 6 .6 6 3 .0 1 0                  -                     -         1 4 .9 6 0 .0 0 0
  2004
                       II         6 .0 2 3 .9 4 0        6 2 .6 8 6 .9 5 0                  -                     -         1 4 .9 6 0 .0 0 0
  2005
                       II         6 .0 2 3 .9 4 0        6 8 .7 1 0 .8 9 0                  -                     -         1 4 .9 6 0 .0 0 0
  2006
 *  B e t e g n e t på g r u n d l a g   af   o p ly s n in g e r 'fr a    P ric e  W a té rh o u s e .