CELEX: 51983DC0176
Language: nl
Date: 1983-03-25
Title: ALGEMENE BEGROTING - BEGROTINGSJAAR 1983 AFDELING III - COMMISSIE KREDIETOVERSCHRIJVING NR. 5/83 (niet-verplichte uitgaven)

ARCHIVES HISTORIQUES
DE LA COMMISSION
COLLECTION RELIEE DES
DOCUMENTS "COM"
COM (83) 176
Vol. 1983/0049
 ---pagebreak--- Disclaimer
Conformément au règlement (CEE, Euratom) n° 354/83 du Conseil du 1er février 1983
concernant l'ouverture au public des archives historiques de la Communauté économique
européenne et de la Communauté européenne de l'énergie atomique (JO L 43 du 15.2.1983,
p. 1), tel que modifié par le règlement (CE, Euratom) n° 1700/2003 du 22 septembre 2003
(JO L 243 du 27.9.2003, p. 1), ce dossier est ouvert au public. Le cas échéant, les documents
classifiés présents dans ce dossier ont été déclassifiés conformément à l'article 5 dudit
règlement.
In accordance with Council Regulation (EEC, Euratom) No 354/83 of 1 February 1983
concerning the opening to the public of the historical archives of the European Economic
Community and the European Atomic Energy Community (OJ L 43, 15.2.1983, p. 1), as
amended by Regulation (EC, Euratom) No 1700/2003 of 22 September 2003 (OJ L 243,
27.9.2003, p. 1), this file is open to the public. Where necessary, classified documents in this
file have been declassified in conformity with Article 5 of the aforementioned regulation.
In Übereinstimmung mit der Verordnung (EWG, Euratom) Nr. 354/83 des Rates vom 1.
Februar 1983 über die Freigabe der historischen Archive der Europäischen
Wirtschaftsgemeinschaft und der Europäischen Atomgemeinschaft (ABI. L 43 vom 15.2.1983,
S. 1), geändert durch die Verordnung (EG, Euratom) Nr. 1700/2003 vom 22. September 2003
(ABI. L 243 vom 27.9.2003, S. 1), ist diese Datei der Öffentlichkeit zugänglich. Soweit
erforderlich, wurden die Verschlusssachen in dieser Datei in Übereinstimmung mit Artikel 5
der genannten Verordnung freigegeben.
 ---pagebreak---      COMMISSIE VA N DE EUROPESE GEM EENSCHAPPEN
           ALGEMENE BEGROTING - BEGROTINGSJAAR 1983                                            C O M (83)     1?6     d e f.
           AFDELING I I I - COMMISSIE
          -------------------------------------                                                Brussel, 25 maart 1 9 8 3 «
                                                        KREDIETOVERSCHRIJVING NR.                   5 /8 3
                                                              (n ie t- v e r p lic h te u itg a v e n )
           VAN       HOOFDSTUK B -             101 -    RESERVE VOOR ONVOORZIENE UITGAVEN
           NAAR HOOFDSTUK A -                    20 -   INVESTERINGEN IN ONROERENDE GOEDEREN,
                                                        HUUR VAN GEBOUWEN EN BIJKOMENDE KOSTEN
                         A rtik e l   A -      2 06 -   V e r w e rv in g van o n ro e re n d e goederen
                                                                                                                  6 6 7 .0 0 0  Ecu
          O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 1 , l i d 4 , v a n h e t f i n a n c i e e l r e g l e m e n t h e e f t de
          f i n a n c i e e l c o n t r o l e u r op 11 m a a r t 198 3 z i j n v is u m aan d i t v o o r s t e l g e h e c h t ,
          waarm ee h e t k r e d i e t b e s c h i k b a a r i s v e r k l a a r d .
C0M(83) 176 def.
 ---pagebreak---                                                    M O T I V E R I N G
  1.     B e s c h rijv in g    v a n de s i t u a t i e
  De D e l e g a t i e v a n de C o m m is s ie v a n de E u r o p e s e G em eenschappen v o o r Z u i d - en
   Z u i d o o s t - A z i ë i s i n s e p t e m b e r 1 9 7 9 i n B a n g k o k g e ï n s t a l l e e r d . Wegens de k r a p t e
  v a n de h u i z e n m a r k t , met name v o o r g r o t e r e w o n in g e n v a n s t a n d i n g , h e e f t h e t v i j f
  m aanden g e k o s t om e en a m b t s w o n i n g v o o r h e t H o o fd v a n de d e l e g a t i e t e v i n d e n .
  U i t e i n d e l i j k w e r d e e n h u u r o v e r e e n k o m s t v o o r d r i e j a a r o n d e r t e k e n d v o o r de h u u r
  v a n e en h u i s i n H u a m a r k . M a a r n i e t a l l e e n l a g h e t h u i s v e r v a n de k a n t o r e n va n
 de d e l e g a t i e en i s de v e r k e e r s s i t u a t i e i n B a n g k o k e r g m o e i l i j k ; b o v e n d i e n b e s t o n d
 e r g e v a a r v o o r o v e r s t r o m i n g i n h e t r e g e n s e i z o e n . D ie s i t u a t i e v e r s l e c h t e r d e va n
  j a a r t o t j a a r , a a n g e z i e n de g r o n d i n de b e t r o k k e n b u u r t i e d e r j a a r 10 cm z a k t .
  I n h e t r e g e n s e i z o e n e i n d 1 98 2 kwam h e t w a t e r t o t b i j h e t h u i s , h e t g e e n n i e t
 a l l e e n g r o o t ong e m a k m e e b r a c h t v o o r de b e w o n e r s , m aar h e t b o v e n d i e n g e d u r e n d e
 m e e r d a n d r i e m aanden o n m o g e l i j k m a a k te h o g e b e z o e k e r s t e o n t v a n g e n .
 D a a r de e i g e n a a r b l e e f a a n d r i n g e n op v e r l e n g i n g v a n de h u u r o v e r e e n k o m s t m et nog
e e n s tw e e o f d r i e j a a r , z a g h e t H o o fd v a n de d e l e g a t i e z i c h m e d io j a n u a r i 1983
 g e n o o p t h e t h u i s t e v e r l a t e n en z i j n i n t r e k t e nemen i n een h o t e l . I n g e v o l g e
de w e i g e r i n g v a n de e i g e n a a r i n t e stem m en met een o v e r e e n k o m s t va n k o r t e d u u r
  (1 j a a r ) , h e t g e e n de C o m m is s ie i n s t a a t z o u h e b b e n g e s t e l d i n h e t k a d e r va n de
n o r m a l e b e g r o t i n g s p r o c e d u r e s v o o r e en a n d e r e w o n in g t e z o r g e n , en wegens de d o o r
de o v e r s t r o m i n g e n e i n d 198 2 o n t s t a n e s i t u a t i e , i s de C o m m is s ie w e l gedwongen
n a a r t o e v l u c h t t e nemen t o t de h i e r v o o r g e s t e l d e en i n d i t d o c u m e n t t o e g e l i c h t e
o p lo s s in g .
S y s t e m a t i s c h o n d e r z o e k b r a c h t a a n h e t l i c h t d a t een a n d e r e , qua a f m e t i n g e n en
 i n d e l i n g g e s c h i k t e en b e t e r g e l e g e n w o n in g t e k o o p w e rd a a n g e b o d e n . H e t g a a t om
e en g e b o u w g e l e g e n S o i S a n g u a n s u k 5 8 8 , D u s i t . De v o o r g e s t e l d e k r e d i e t o v e r s c h r i j ~
v i n g i s b e s t e m d v o o r de v e r w e r v i n g v a n d a t g e b o u w .
2.      B e s c h rijv in g     van h e t     goed
De b e d o e l d e w o n i n g , g e b o uw d op e en t e r r e i n v a n 2 . 6 8 0 m2, o m v a t d r i e s l a a p k a m e r s ,
tw e e b a d k a m e r s , e en w o o n - e e t k a m e r , e en k e u k e n met e e t h o e k en een w e r k k a m e r ; z i j
h e e f t e e n o p p e r v l a k t e v a n i n t o t a a l 3 75 m2. D a a r n a a s t b e s l a a n de b i j g e b o u w e n
 ( k a m e r s v o o r h e t d i e n s t p e r s o n e e l e n z . ) n og e e n s '127 m2„ I n de t u i n i s e r een
zw e m b a d , h e t g e e n i n d i e s t r e k e n g e e n o v e r b o d i g e l u x e i s .
H e t h u i s i s n o g o n l a n g s g e h e e l o p g e k n a p t en g e r e n o v e e r d . H et i s v o l l e d i g gemeu­
b i l e e r d en l i g t o p k o r t e a f s t a n d v a n de k a n t o r e n v a n de d e l e g a t i e en op c i r c a
3 km v a n de v o o r n a a m s t e m i n i s t e r i e s . Een i n g e n i e u r kwam, na i n s p e c t i e v a n h e t
p a n d , t o t de a lg e m e n e c o n c l u s i e d a t , o n d a n k s de o u d e rd o m e r v a n (6 0 j a a r ) " h e t
h u i s en h e t g o e d i n z i j n g e h e e l i n u i t s t e k e n d e s t a a t v e r k e r e n " . I n z i j n r a p p o r t
w i j s t h i j e r v o o r t s op d a t v o l g e n s de s t e d e b o u w k u n d i g e v o o r s c h r i f t e n de gebouwen
i n d e b e t r o k k e n b u u r t ( i n de n a b i j h e i d v a n h e t k o n i n k l i j k p a l e i s ) n i e t h o g e r
mogen z i j n d a n zes. e t a g e s , z o d a t e r gee n g e v a a r b e s t a a t d a t de w o n in g d o o r t o r e n ·
g e b o u w e n w o r d t i n g e s l o t e n . De g e m e e n t e l i j k e a u t o r i t e i t e n h e b b e n e n i g e j a r e n g e le ·
d e n de t o e g a n g s w e g o p g e h o o g d en e en d e g e l i j k r i o l e . r i n g s n e t a a n g e l e g d . B o v e n d i e n
h e e f t de e i g e n a a r z e l f o o k v e r b e t e r i n g e n aan h e t a f w a t e r i n g s s y s t e e m a a n g e b r a c h t .
H e t h u i s i s i n de r e g e n t i j d g e ï n s p e c t e e r d , en e r w e rd e n geen s p o r e n v a n o v e r ­
s tro m in g o f v o c h t ig h e id a a n g e tr o ffe n .
D o o r z i j n a f m e t i n g e n en z i j n o v e r i g e k e n m e r k e n i s h e t h u i s b i j u i t s t e k g e s c h i k t
a l s a m b t s w o n i n g v o o r h e t H o o f d v a n de d e l e g a t i e en z i j n g e z i n , en v a n de z i j d e
v a n de a m b a s s a d e s v a n de L i d - S t a t e n b e h o e f t g e e n k r i t i e k t e w o rd e n v e r w a c h t .
 ---pagebreak---                                                          - 2  -
3.      K o s te n a n a ly s e
H e t h u i s met t e r r e i n , m e u b i l a i r en o v e r i g e v o o r z i e n i n g e n w e r d t e k o o p a a n g e ­
b o d e n v o o r de p r i j s v a n B h t 1 7 . 0 0 0 . 0 0 0 ( 7 7 0 . 2 7 6 E c u ) . Na m o e iz a m e o n d e r h a n d e -
l i n g e n ko n de v r a a g p r i j s w o r d e n t e r u g g e b r a c h t t o t B h t 1 4 . 0 0 0 . 0 0 0 ( o n g e v e e r
6 6 7 . 0 0 0 E c u ) . De n o r m a l e p r o c e d u r e v o o r de h u i s v e s t i n g v a n de h o o f d e n v a n
d e l e g a t i e s b e s t a a t e r i n d a t h e t H o o f d v a n de d e l e g a t i e p e r s o o n l i j k de w o n i n g
h u u r t , en d a t h i j d a n e en v e r g o e d i n g o n t v a n g t d i e e en d e e l v a n de h u u r p r i j s
d e k t . I n h e t h i e r b e h a n d e l d e g e v a l i s de e i g e n a a r n i e t b e r e i d h e t h u i s v a s t t e
v e r h u r e n , b e h o u d e n s v i a een h u u r o v e r e e n k o m s t v a n l a n g e d u u r ( v i j f o f z e v e n
 j a a r ) met v o o r u i t b e t a l i n g .
 Nog a f g e z i e n v a n de b u d g e t t a i r e en r e g l e m e n t a i r e m o e i l i j k h e d e n d i e aan v o o r u i t ­
 b e t a l i n g v a n e en h u u r v a n v i j f o f z e v e n j a a r v e r b o n d e n z i j n , z o u h u r e n i n d e z e
 o m s t a n d i g h e d e n n i e t e c o n o m i s c h z i j n . De b i j l a g e h i e r b i j g e e f t , i n e en v e r e e n ­
 v o u d i g d e v o r m , de v e r g e l i j k e n d e c i j f e r s b e t r e f f e n d e de k o s t e n v a n a a n k o o p en
  de k o s t e n v a n h u u r . D a a r u i t b l i j k t d a t na t i e n j a a r de a a n k o o p s o m z o u z i j n
  a f g e l o s t , r e k e n i n g h o u d e n d e met e en g e m i d d e l d e h u u r i n d x a t i e g e b a s e e r d o p de
  o n t w i k k e l i n g v a n h e t i n d e x c i j f e r v a n de c o n s u m p t i e p r i j z e n i n T h a i l a n d o v e r de
   la a ts te d r ie ja re n .
  T e r v e r k r i j g i n g v a n e en o n a f h a n k e l i j k a d v i e s h e b b e n de d i e n s t e n v a n de C o m m is s ie
   a a n een d o o r P r i c e W a t e r h o u s e i n B a n g k o k a a n g e w e z e n d e s k u n d i g e o p d r a c h t g e g e v e n
   e e n e n q u ê t e t e h o u d e n . D i e e n q u ê t e h e e f t o n d e r a n d e r e g e l e i d t o t de h i e r n a
   v o lg e n d e b e v in d in g e n .
   D o o r de t h a n s i n B a n g k o k h e e r s e n d e v o o r k e u r v o o r de bouw v a n g r o t e s t e d e l i j k e
    c o m p le x e n en g e b o u w e n b l o k k e n i n m e d e - e ig e n d o m b e s t a a t h e t g e v a a r d a t , v e r m o e ­
   d e l i j k v o o r de d u u r v a n d i t d e c e n n i u m , h e t a a n b o d v a n e e n g e z i n s w o n i n g e n v a n
    s t a n d i n g , z o a l s d o o r z a k e n l i e d e n en d i p l o m a t e n w o r d e n g e z o c h t , g e h e e l v a n de
    m a rkt v e r d w ijn t .
    H e t g e m i d d e l d e b e d r a g d a t de a m b a s s a d e s m o m e n te e l k u n n e n b e s t e d e n v o o r    een
    n ie u w e a m b a s s a d e u r s w o n i n g l i g t t u s s e n 2 0 . 0 0 0 . 0 0 0 en 3 0 . 0 0 0 . 0 0 0 B h t .
    Men n e e m t a an d a t h e t p o l i t i e k e k l i m a a t i n T h a i l a n d s t a b i e l e r i s d a n o v e r a l
     e l d e r s i n de r e g i o , i n c l u s i e f S i n g a p o r e en M a l e i s i ë . Noch op k o r t e , n o c h op
     l a n g e t e r m i j n s c h i j n e n e r d e r h a l v e f a c t o r e n t e z i j n d i e p l e i t e n t e g e n e en
     in v e s te r in g in T h a ila n d .
     4.     C o n c lu s ie
      R e k e n i n g h o u d e n d e m et de b i j z o n d e r e s i t u a t i e v a n de h u i z e n m a r k t i n B a n g k o k ;
      r e k e n i n g h " |.ld e n d e m et do m e n in g v a n o n a f h a n k e l i j k e d e s k u n d i g e n o v e r de p o l i t i e k e
      en e c o n o m i s c h e s t a b i l i t e i t v a n T h a i l a n d ; r e k e n i n g h o u d e n d e m et h e t e c o n o m i s c h e
      a s p e c t v a n de b e o o g d e t r a n s a c t i e ; r e k e n i n g h o u d e n d e m et de n i e t t e v o o r z i e n e
      m o e i l i j k h e d e n d i e h e t . i o o f d v a n de d e l e g a t i e e r t o e h e b b e n g e b r a c h t z i j n i n t r e k
      t e ne:i en i n een h o t e l              'in a f w a c h t i n g v a n e en d u u r z a m e en d o e l m a t i g e r e g e l i n g ,
      mag w o r d e n a an g e n o m e n d ' t h e t h i e r v o r e n t o e g e l i c h t e v e r z o e k om e e n k r e d i e t -
       o v e r s c h r i j v i n g t e r v e r w e r v in g van h e t b e tr o k k e n o n ro e re n d goed g e m o tiv e e rd i s .
 ---pagebreak---                                                                                                                              B ijla g e
                      VERGELIJKENDE TA B E L, TEN BEHOEVE VAN DE COMMISSIE, BETREFFENDE
                      DE KOSTEN ( I N BAHT) VAN HUUR OP DE PLAATSELIJKE MARKT EN INVES­
                                               TERING U IT DE ALGEMENE BEGROTING
                          HUUR                                                   INVESTERING U IT EIGEN MIDDELEN
             AARD         KOSTEN *           GECUMULEERDE                      AARD                   KOSTEN           GECUMULEERDE
                                                 KOSTEN                                                                   KOSTEN
  1983       Huur             9 6 0 .0 0 0          9 6 0 .0 0 0               Huur                      9 6 0 .0 0 0       9 6 0 .0 0 0
               II             9 6 0 .0 0 0       1 .9 2 0 .0 0 0            V e rw e rv in g        1 4 .0 0 0 .0 0 0 1 4 .9 6 0 .0 0 0
  1984
               II                                2 .8 8 0 .0 0 0                    -                        -        1 4 .9 6 0 .0 0 0
' 1985                        9 6 0 .0 0 0
               II        1 .2 4 8 .0 0 0        4 .1 2 8 .0 0 0                     -                        -        1 4 .9 6 0 .0 0 0
  1986
               II        1 .2 4 8 .0 0 0        5 .3 7 6 .0 0 0                     -                        -        1 4 .9 6 0 .0 0 0
  1987
               II        1 .2 4 8 .0 0 0        6 .6 2 4 .0 0 0                     -                        -        1 4 .9 6 0 .0 0 0
  1988
               II        1 .6 2 2 .4 0 0        8 .2 4 6 .4 0 0                     -                        -        1 4 .9 6 0 .0 0 0
  1989
               II        1 .6 2 2 .4 0 0        9 .8 6 8 .8 0 0                     -                        -        1 4 .9 6 0 .0 0 0
  1990
  1991         II        1 .6 2 2 .4 0 0      1 1 .4 9 1 .2 0 0                     -                        -        1 4 .9 6 0 .0 0 0
               II        2 .1 0 9 .1 2 0      1 3 .6 0 0 .3 2 0                     -                        -        1 4 .9 6 0 .0 0 0
  1992
              II         2 .1 0 9 .1 2 0      1 5 .7 0 9 .4 4 0                     -                        -        1 4 .9 6 0 .0 0 0
  1993
              II         2 .1 0 9 .1 2 0      1 7 .8 1 8 .5 6 0                     -                        -        1 4 .9 6 0 .0 0 0
  1994
              tt         2 .7 4 1 .9 0 0      2 0 .5 6 0 .4 6 0                     -                        -        1 4 .9 6 0 .0 0 0
  1995
              II         2 .7 4 1 .9 0 0      2 3 .3 0 2 .3 6 0                     -                        -        1 4 .9 6 0 .0 0 0
  1996
              II         2 .7 4 1 .9 0 0      2 6 .0 4 4 .2 6 0                     -                        -        1 4 .9 6 0 .0 0 0
  1997
  1998        II         3 .5 6 4 .4 7 0      2 9 .6 0 8 .7 3 0                    -                        -         1 4 .9 6 0 .0 0 0
  1999        tl         3 .5 6 4 .4 7 0      3 3 .1 7 3 .2 0 0                    -                        -         1 4 .9 6 0 .0 0 0
  2000        II         3 .5 6 4 .4 7 0      3 6 .7 3 7 .6 7 0                    -                        -         1 4 .9 6 0 .0 0 0
  2001        II         4 .6 3 3 .8 0 0      4 1 .3 7 1 .4 7 0                    -                        -         1 4 .9 6 0 .0 0 0
  2002        II        4 .6 3 3 .8 0 0       4 6 .0 0 5 .2 7 0                    -                        -         1 4 .9 6 0 .0 0 0
  2003        II        4 .6 3 3 .8 0 0       5 0 .6 3 9 .0 7 0                    -                        -         1 4 .9 6 0 .0 0 0
  2004        II         6 .0 2 3 .9 4 0      5 6 .6 6 3 .0 1 0                    -                        -         1 4 .9 6 0 .0 0 0
 2005         II        6 .0 2 3 .9 4 0       6 2 .6 8 6 .9 5 0                    -                        -         1 4 .9 6 0 .0 0 0
  2006        II         6 .0 2 3 .9 4 0      6 8 .7 1 0 .8 9 0                    —                        —         1 4 .9 6 0 .0 0 0
   * B erekend    op b a s i s   v a n de d o o r   P ric e    W a te rh o u se v e r s t r e k t e  gegevens.