CELEX: 62014CJ0209
Language: ro
Date: 2015-07-02
Title: Hotărârea Curții (Camera a doua) din 2 iulie 2015.#NLB Leasing d.o.o. împotriva Republika Slovenija.#Cerere de decizie preliminară formulată de Vrhovno sodišče Republike Slovenije.#Trimitere preliminară – TVA – Directiva 2006/112/CE – Livrare de bunuri sau prestare de servicii – Contract de leasing – Restituirea către finanțator a unui bun imobil care face obiectul unui contract de leasing – Noțiunea „anulare, refuz sau neplată totală sau parțială” – Dreptul finanțatorului la reducerea bazei impozabile – Dublă impozitare – Prestații distincte – Principiul neutralității fiscale.#Cauza C-209/14.

Părţi
               Motivele
               Dizpozitiv
               
            
            Părţi
            În cauza C‑209/14,
            având ca obiect o cerere de decizie preliminară formulată în temeiul articolului 267 TFUE de Vrhovno sodišče (Slovenia), prin decizia din 16 aprilie 2014, primită de Curte la 25 aprilie 2014, în procedura
            NLB Leasing d.o.o. 
            împotriva
            Republika Slovenija ,
            CURTEA (Camera a doua),
            compusă din doamna R. Silva de Lapuerta, președinte de cameră, și domnii J.‑C. Bonichot (raportor), A. Arabadjiev, J. L. da Cruz Vilaça și C. Lycourgos, judecători,
            avocat general: domnul N. Jääskinen,
            grefier: domnul M. Aleksejev, administrator,
            având în vedere procedura scrisă,
            luând în considerare observațiile prezentate:
            – pentru NLB Leasing d.o.o., de J. Podlipnik, consilier fiscal;
            – pentru guvernul sloven, de T. Mihelič Žitko, în calitate de agent;
            – pentru Comisia Europeană, de C. Soulay și de L. Lozano Palacios, precum și de M. Žebre, în calitate de agenți,
            având în vedere decizia de judecare a cauzei fără concluzii, luată după ascultarea avocatului general,
            pronunță prezenta
            Hotărâre 
            
            Motivele
            1. Cererea de decizie preliminară privește interpretarea articolului 2 alineatul (1), a articolului 14, a articolului 24 alineatul (1) și a articolului 90 alineatul (1) din Directiva 2006/112/CE a Consiliului din 28 noiembrie 2006 privind sistemul comun al taxei pe valoarea adăugată (JO L 347, p. 1, Ediție specială, 09/vol. 3, p. 7, denumită în continuare „Directiva TVA”).
            2. Această cerere a fost formulată în cadrul unui litigiu între NLB Leasing d.o.o. (denumită în continuare „NLB”), pe de o parte, și Republika Slovenija, reprezentată de Ministrstvo za finance (Ministerul Finanțelor), pe de altă parte, în legătură cu refuzul acestuia din urmă de a‑i acorda o regularizare a cuantumului taxei pe valoarea adăugată (denumită în continuare „TVA”) achitate ca urmare a încheierii a două contracte de leasing.
            Cadrul juridic 
            Dreptul Uniunii 
            3. Potrivit articolului 2 alineatul (1) din Directiva TVA:
            „Următoarele operațiuni sunt supuse TVA‑ului:
            (a) livrarea de bunuri efectuată cu titlu oneros pe teritoriul unui stat membru de către o persoană impozabilă care acționează ca atare;
            […]
            (c) prestarea de servicii efectuată cu titlu oneros pe teritoriul unui stat membru de către o persoană impozabilă care acționează ca atare;
            […]”
            4. Articolul 14 din Directiva TVA prevede:
            „(1) «Livrare de bunuri» înseamnă transferul dreptului de a dispune de bunuri corporale în calitate de proprietar.
            (2) Pe lângă operațiunea prevăzută la alineatul (1), fiecare dintre următoarele operațiuni este considerată livrare de bunuri:
            […]
            (b) predarea efectivă a bunurilor în temeiul unui contract de închiriere a bunurilor pe o anumită perioadă sau de vânzare cu plată în rate a bunurilor, care prevede că, în condiții normale, dreptul de proprietate este dobândit cel mai târziu la plata ultimei rate;
            […]”
            5. Articolul 24 alineatul (1) din Directiva TVA prevede:
            „«Prestare de servicii» înseamnă orice operațiune care nu constituie o livrare de bunuri.”
            6. Potrivit articolului 90 din Directiva TVA:
            „(1) În cazul anulării, al refuzului sau al neplății totale sau parțiale sau în cazul în care prețul este redus după livrare, baza de impozitare se reduce, în consecință, în condițiile stabilite de statele membre.
            (2) În cazul neplății totale sau parțiale, statele membre pot deroga de la alineatul (1).”
            Dreptul sloven 
            7. În temeiul articolului 3 alineatul (1) din Legea privind taxa pe valoarea adăugată (Zakon o davku na dodano vrednost, denumită în continuare „ZDDV-1”), sunt supuse TVA‑ului următoarele operațiuni:
            „1. livrările de bunuri efectuate cu titlu oneros pe teritoriul Republicii Slovenia […] de către o persoană impozabilă […] în cadrul activității sale economice;
            […]
            3. prestările de servicii efectuate cu titlu oneros pe teritoriul Republicii Slovenia de către o persoană impozabilă în cadrul activității sale economice;
            […]”
            8. Potrivit articolului 6 din ZDDV-1:
            „1. «livrare de bunuri» înseamnă transferul dreptului de a dispune de bunuri corporale în calitate de proprietar.
            2. Sunt considerate de asemenea livrare de bunuri:
            […]
            (b) predarea efectivă a bunurilor în temeiul unui contract de închiriere a bunurilor pe o anumită perioadă […], care prevede că, în condiții normale, dreptul de proprietate este dobândit cel mai târziu la plata ultimei rate;
            […]”
            9. Articolul 14 alineatul (1) din ZDDV-1 prevede că „prestare de servicii” înseamnă orice operațiune care nu constituie o livrare de bunuri.
            10. Articolul 39 alineatele (2) și (3) din ZDDV-1 are următorul cuprins:
            „2. În cazul anulării, restituirii sau reducerii prețului după ce operațiunea a avut loc, baza de impozitare se reduce în mod corespunzător. O persoană impozabilă poate regulariza (diminua) cuantumul TVA‑ului declarat dacă destinatarul bunurilor sau al serviciilor regularizează (diminuează) cuantumul TVA‑ului pe care l‑a dedus și informează în scris furnizorul cu privire la aceasta.
            3. De asemenea, o persoană impozabilă poate regulariza (diminua) cuantumul TVA‑ului care trebuie achitat atunci când acesta nu a fost plătit sau nu a fost plătit decât în parte, în temeiul unei decizii judecătorești care a dobândit autoritate de lucru judecat prin care se validează o procedură de faliment încheiată sau în temeiul unei proceduri de concordat finalizate […] În cazul în care o persoană impozabilă primește ulterior o plată completă sau parțială în schimbul furnizării de bunuri sau de servicii, cu privire la care a regularizat baza de impozitare în conformitate cu prezentul alineat, aceasta achită TVA‑ul pentru suma primită.”
            11. Articolul 13 din Regulamentul de punere în aplicare a ZZDV-1 (Pravilnik o izvajanju Zakona o davku na dodano vrednost) prevede:
            „(1) TVA‑ul nu se declară și nici nu se achită pentru despăgubiri.
            (2) În sensul alineatului precedent, sunt considerate despăgubiri:
            – livrarea pe care un furnizor o efectuează cu titlu de daune interese ca reparare a unui prejudiciu cauzat de o livrare anterioară, în cazul în care furnizorul răspunde pentru prejudiciu și pentru consecințele acestuia pe un temei legal sau contractual;
            – dobânzile moratorii pe care o persoană impozabilă le impune debitorului său până la nivelul ratei legale, precum și cheltuielile aferente punerii în întârziere;
            – penalitățile contractuale;
            – daunele interese pentru anularea unui contract, în cazul în care plătitorul nu a obținut cu această ocazie niciun bun și niciun serviciu.
            (3) În cazul în care contractul este executat parțial, această executare parțială este supusă TVA‑ului.”
            12. Potrivit articolului 41 din Regulamentul de punere în aplicare a ZDDV-1:
            „[…]
            (2) Conform articolului 39 alineatul (2) din ZDDV-1, o persoană impozabilă poate reduce cuantumul TVA‑ului până la valoarea reducerilor de preț acceptate ulterior, precum, cu titlu de exemplu, reduceri de preț foarte mari sau rabaturi acceptate ca urmare a unei calități inferioare a bunului dacă acestea sunt convenite direct între furnizor și destinatar.
            (3) Reducerea bazei de impozitare a furnizorului în temeiul articolului 39 alineatul (2) din ZDDV-1 nu poate fi efectuată înaintea perioadei de impozitare în cursul căreia acesta a primit notificarea scrisă a destinatarului prin care îl informează că a regularizat deducerea TVA‑ului.
            […]”
            Litigiul principal și întrebările preliminare 
            13. În luna februarie 2008, NLB, în calitate de împrumutător, și Domino ing, d.o.o. (denumită în continuare „Domino”), în calitate de împrumutat, au încheiat două contracte de împrumut pe termen scurt cu destinație obligatorie, precum și acorduri de „cooperare comercială”. Acestea din urmă stipulau printre altele că împrumuturile acordate de NLB către Domino aveau ca destinație achiziționarea de imobile în vederea construirii unor locuințe și că NLB putea să participe, dacă dorea, la finanțarea construirii acestor locuințe, cu privire la care recunoștea că are un interes. Prin intermediul acestor împrumuturi, Domino a achiziționat imobile ai căror proprietari anteriori erau terți față de contractele încheiate între NLB și Domino.
            14. În luna aprilie 2009, NLB și Domino au încheiat două ansambluri de contracte care, potrivit indicațiilor Vrhovno sodišče (Curtea Supremă), constituiau o operațiune denumită „lease‑back” („sale and lease back”). Pe de o parte, prin două contracte de vânzare, NLB a devenit proprietarul imobilelor pe care Domino le achiziționase anterior și, pe de altă parte, prin două contracte de leasing, s‑a angajat în același timp să închirieze aceste imobile către Domino pentru perioade de câteva luni. Fără a aduce atingere contractelor de cooperare comercială încheiate anterior între aceste două societăți, contractele de leasing prevedeau că, înainte de expirarea lor, Domino trebuia să aleagă între următoarele trei opțiuni: fie să prelungească durata contractelor, fie să restituie imobilele către NLB, fie, în sfârșit, să exercite opțiunile de cumpărare de care dispunea asupra acestor imobile, plătind în acest caz toate ratele pe care le datora față de NLB.
            15. La încheierea contractelor de leasing, NLB a achitat TVA‑ul pentru suma facturată către Domino în temeiul acestor contracte, și anume suma care corespunde tuturor ratelor lunare, inclusiv opțiunile de cumpărare acordate acesteia din urmă.
            16. Întrucât Domino nu a plătit, la expirarea contractelor de leasing, toate ratele pe care le datora față de NLB, aceasta din urmă, astfel cum contractele îi dădeau posibilitatea, și‑a reluat posesia imobilelor care făceau obiectul leasingului. În luna iulie 2010, NLB a vândut imobilele respective, ca teren construibil, unei societăți terțe, și anume Sava IP, d.o.o. (denumită în continuare „Sava IP”), declarând cu această ocazie TVA‑ul datorat.
            17. Ca urmare a neexecutării obligațiilor care revin Domino în temeiul contractelor de leasing, NLB a solicitat regularizarea cuantumului TVA‑ului declarat la nivelul valorii opțiunilor de cumpărare prevăzute de aceste contracte.
            18. În această privință, din decizia de trimitere reiese că NLB și Domino au stabilit, în conformitate cu termenii contractelor de leasing, un decont final în temeiul căruia NLB a plătit către Domino o sumă care corespunde diferenței dintre, pe de o parte, plusvaloarea realizată prin prețul obținut la vânzarea imobilelor către Sava IP și, pe de altă parte, sumele neachitate de Domino, inclusiv opțiunile de cumpărare.
            19. NLB a dedus din prețul de vânzare al imobilelor în discuție un cuantum corespunzător sumei, în primul rând, a TVA‑ului pe care îl achitase cu ocazia acestei cesiuni, în al doilea rând, a ratelor privind opțiunile de cumpărare care nu au fost plătite încă de Domino și, în sfârșit, în al treilea rând, a ratelor lunare pe care Domino le datora în continuare, pe de altă parte, față de NLB. În continuare, aceasta a plătit soldul restant către Domino. Ulterior, NLB a adresat către Domino două note de credit cu un cuantum care corespunde ratelor privind opțiunile de cumpărare și astfel a anulat aceste rate 
            20. Prin decizia din 5 iunie 2012, autoritățile fiscale slovene au refuzat să admită cererea NLB de diminuare a cuantumului TVA‑ului achitat de această societate cu ocazia încheierii contractelor de leasing pentru motivul că cele două note de credit nu constituiau un temei legal pentru diminuarea bazei de impozitare a NLB. Acestea considerau că respectivele contracte nu au fost „reziliate”, iar recuperarea imobilelor de către NLB nu constituie un caz de „restituire” în sensul articolului 39 alineatul (2) din ZDDV-1, care transpune în dreptul sloven articolul 90 alineatul (1) din Directiva TVA. Potrivit acestor autorități, finanțatorul și‑a asumat efectiv rolul de creditor și a vândut imobilul în contul împrumutatului către Sava IP.
            21. NLB a contestat decizia administrației fiscale slovene, formulând, în mod succesiv, o cale de atac administrativă în fața Ministerului Finanțelor, iar ulterior o acțiune în contencios în fața instanței de prim grad competente. Aceste două căi de atac au fost respinse.
            22. În recurs, NLB susține că administrația fiscală și instanța de prim grad de jurisdicție au interpretat în mod eronat articolul 39 din ZDDV-1 și articolul 90 alineatul (1) din Directiva TVA. Restituirea imobilelor, care ar fi fost realizată de Domino din cauza neexecutării obligațiilor sale contractuale, corespundea unuia dintre cazurile prevăzute de dispozițiile citate anterior. NLB susține și că, dacă nu se admite că ar putea să reducă baza de impozitare într‑un context precum cel din cauza principală, principiul neutralității fiscale ar fi încălcat, întrucât a achitat TVA‑ul a doua oară ca urmare a cesiunii imobilelor către o societate terță.
            23. În aceste condiții, Vrhovno sodišče a hotărât să suspende judecarea cauzei și să adreseze Curții următoarele întrebări preliminare:
            „1) În împrejurări precum cele din litigiul principal, articolul 90 alineatul (1) din Directiva TVA trebuie interpretat în sensul că restituirea în posesia finanțatorului, din cauza neexecutării parțiale a obligațiilor utilizatorului, a bunului imobil care face obiectul leasingului, în vederea vânzării ulterioare și a executării altor obligații contractuale în temeiul contractului de leasing, după ajungerea la termen a tuturor ratelor de leasing, constituie o situație de «anul[are], […] refuz[…] sau […] nepl[ată] total[ă] sau parțial[ă]» după livrare, pentru care baza de impozitare se reduce în consecință?
            2) Articolul 2 alineatul (1), articolul 14 și articolul 24 alineatul (1) din Directiva TVA trebuie interpretate în sensul că suma aferentă celor două opțiuni de răscumpărare, care reprezintă partea cea mai mare din obligațiile rezultate din contractele de leasing și pe care utilizatorul o achită finanțatorului, astfel încât, din cauza neplății parțiale a obligațiilor, finanțatorul a redobândit posesia asupra obiectului leasingului, l‑a vândut unui terț și a plătit utilizatorului plusvaloarea rezultată din această vânzare, din care, în decontul final, a scăzut și suma aferentă opțiunilor de răscumpărare, trebuie să fie considerată drept contraprestație a executării contractului și livrare de bunuri și, ca atare, să i se aplice TVA‑ul, drept contraprestație a serviciului de închiriere sau de utilizare a bunului imobil (căreia, ca atare, i se aplică TVA‑ul în temeiul legii sau la alegerea persoanei impozabile) sau drept despăgubiri pentru denunțarea contractului, achitate pentru a acoperi prejudiciul produs prin neîndeplinirea obligațiilor utilizatorului, care nu au o legătură directă cu vreo prestare de servicii cu titlu oneros și cărora, ca atare, nu li se aplică TVA‑ul?
            3) În cazul în care, ca răspuns la a doua întrebare, se consideră că este vorba despre contraprestația pentru livrarea de bunuri și pentru executarea contractului, principiul neutralității TVA‑ului se opune ca finanțatorul să achite de două ori TVA‑ul aferent ieșirilor, și anume, prima dată, cu ocazia încheierii contractelor de leasing (inclusiv pentru suma aferentă opțiunilor de răscumpărare, care a reprezentat partea cea mai mare din valoarea contractului) și, a doua oară, din cauza neexecutării parțiale a obligațiilor utilizatorului, la vânzarea (ulterioară) a bunului imobil către un terț, având în vedere că, prin decontul final, obligația de a plăti TVA‑ul rezultat din a doua livrare a fost trecută în sarcina utilizatorului?”
            Cu privire la întrebările preliminare 
            Cu privire la a doua întrebare 
            24. Din decizia de trimitere reiese că NLB, în calitate de finanțator, și Domino, în calitate de utilizator, au încheiat două contracte de leasing având ca obiect închirierea a două imobile. Pare să rezulte din această decizie că, din cauza neexecutării obligațiilor care reveneau Domino, NLB a redobândit, în conformitate cu aceste contracte, posesia imobilelor respective, le‑a vândut unui terț și a rambursat plusvaloarea rezultată din această vânzare către Domino, deducând din aceasta, în decontul final, cuantumul opțiunilor de răscumpărare. În acest context, prin intermediul celei de a doua întrebări, care trebuie analizată în primul rând, instanța de trimitere solicită să se stabilească în esență dacă articolul 2 alineatul (1), articolul 14 și articolul 24 alineatul (1) din Directiva TVA trebuie interpretate în sensul că o prestație de leasing precum cea în discuție în litigiul principal constituie o operațiune de livrare de bunuri sau o prestare de servicii în sensul acestei dispoziții.
            25. Trebuie amintit că, în cadrul articolului 267 TFUE, Curtea nu este competentă să aplice normele de drept al Uniunii unei spețe determinate (Hotărârea Patriciello, C‑163/10, EU:C:2011:543, punctul 21). Într‑o cauză precum litigiul principal, revine, așadar, instanței de trimitere competența de a efectua calificările juridice necesare pentru soluționarea litigiului principal. În schimb, incumbă Curții obligația de a furniza instanței naționale toate indicațiile necesare pentru a o ghida în această apreciere (Hotărârea Patriciello, C‑163/10, EU:C:2011:543, punctul 23). 
            26. Astfel, independent de problema dacă, având în vedere faptele care stau la baza litigiului principal, prestația de leasing în cauză face parte, în realitate, dintr‑o operațiune unică compusă din mai multe elemente, aspect care trebuie verificat de instanța de trimitere, este necesar să se furnizeze acesteia din urmă elementele care să îi permită să aprecieze, în scopuri de TVA, natura juridică a unei prestații de leasing.
            27. În această privință, trebuie amintit că, conform articolului 24 alineatul (1) din Directiva TVA, „«[p]restare de servicii» înseamnă orice operațiune care nu constituie o livrare de bunuri”. În ceea ce privește noțiunea „livrare de bunuri”, aceasta presupune, potrivit articolului 14 alineatul (1) din această directivă, „transferul dreptului de a dispune de bunuri corporale în calitate de proprietar”. În plus, articolul 14 alineatul (2) litera (b) din Directiva TVA consideră o „livrare de bunuri” predarea efectivă a bunurilor în temeiul unui contract de închiriere a acestor bunuri pe o anumită perioadă, care prevede că, în condiții normale, dreptul de proprietate este dobândit cel târziu la plata ultimei rate.
            28. În această privință, reiese din jurisprudența Curții că contractul de închiriere obișnuit trebuie diferențiat de contactul de leasing, acesta din urmă fiind caracterizat prin transferul către utilizator al majorității avantajelor și a riscurilor inerente dreptului de proprietate. Faptul că se prevede transferul de proprietate la sfârșitul contractului sau că valoarea actualizată a ratelor este practic identică cu valoarea de piață a bunului constituie, separat sau global, criterii care permit să se stabilească dacă un contract poate fi calificat drept contract de leasing (a se vedea în acest sens Hotărârea Eon Aset Menidjmunt, C‑118/11, EU:C:2012:97, punctul 38).
            29. În plus, noțiunea de livrare de bunuri nu se referă la transferul de proprietate în formele prevăzute de dreptul național aplicabil, ci include orice operațiune de transfer al unui bun corporal de către o parte care abilitează cealaltă parte să dispună de acesta în fapt ca și cum ar fi proprietarul său (Hotărârea Eon Aset Menidjmunt, C‑118/11, punctul 39 și jurisprudența citată).
            30. Prin urmare, în situația în care un contract de leasing referitor la un imobil prevede fie transferul proprietății în favoarea utilizatorului la scadența acestui contract, fie punerea la dispoziție în favoarea utilizatorului a atributelor esențiale ale proprietății asupra acestui imobil, utilizatorului respectiv transferându‑i-se majoritatea avantajelor și a riscurilor inerente dreptului de proprietate asupra imobilului, iar valoarea actualizată a ratelor fiind practic identică cu valoarea de piață a bunului, operațiunea care rezultă dintr‑un astfel de contract trebuie să fie asimilată unei operațiuni de achiziție a unui bun de capital (a se vedea în acest sens Hotărârea Eon Aset Menidjmunt, C‑118/11, punctul 40). 
            31. În această privință, faptele care stau la baza litigiului principal, și anume în special clauzele contractelor de „cooperare comercială”, precum și operațiunile efectuate potrivit decontului final, sugerează că obiectivul contractelor de leasing a fost transferul proprietății imobilelor care fac obiectul contractelor respective către Domino, aspect care trebuie verificat de instanța de trimitere în lumina criteriilor amintite la punctele 26-30 din prezenta hotărâre.
            32. Din considerațiile care precedă rezultă că articolul 2 alineatul (1), articolul 14 și articolul 24 alineatul (1) din Directiva TVA trebuie interpretate în sensul că, în situația în care un contract de leasing privind un imobil prevede fie transferul proprietății în favoarea utilizatorului la scadența acestui contract, fie punerea la dispoziție în favoarea utilizatorului a atributelor esențiale ale proprietății asupra acestui imobil, utilizatorului respectiv transferându‑i-se majoritatea avantajelor și a riscurilor inerente dreptului de proprietate asupra imobilului, iar valoarea actualizată a ratelor fiind practic identică cu valoarea de piață a bunului, operațiunea care rezultă dintr‑un astfel de contract trebuie să fie asimilată unei operațiuni de achiziție a unui bun de capital.
            Cu privire la prima întrebare 
            33. Prin intermediul primei întrebări, instanța de trimitere solicită în esență să se stabilească dacă, în împrejurări precum cele din litigiul principal, astfel cum acestea rezultă din cuprinsul punctului 24 din prezenta hotărâre, articolul 90 alineatul (1) din Directiva TVA trebuie interpretat în sensul că restituirea în posesia finanțatorului a unui bun imobil care face obiectul unui leasing constituie un caz de anulare, de refuz sau de neplată totală sau parțială sau o reducere de preț în sensul acestei dispoziții.
            34. Cu toate că revine instanței de trimitere sarcina de a realiza calificarea juridică a operațiunilor efectuate de NLB și Domino, Curtea trebuie să furnizeze toate indicațiile necesare pentru a o ghida în această apreciere.
            35. În această privință, trebuie amintit că articolul 90 alineatul (1) din Directiva TVA, care vizează cazurile anulării, refuzului, neplății totale sau parțiale ori reducerii de preț după data la care se efectuează operațiunea, obligă statele membre să reducă baza de impozitare și, prin urmare, cuantumul TVA‑ului datorat de persoana impozabilă de fiecare dată când, ulterior încheierii unei operațiuni, o parte sau totalitatea contraprestației nu a fost colectată de persoana impozabilă. Această dispoziție reprezintă expresia unui principiu fundamental al Directivei TVA, potrivit căruia baza de impozitare se constituie din contraprestația primită efectiv și al cărui corolar constă în faptul că administrația fiscală nu poate încasa cu titlu de TVA un cuantum mai mare decât cel pe care l‑a colectat persoana impozabilă (Hotărârea Almos Agrárkülkereskedelmi, C‑337/13, EU:C:2014:328, punctul 22).
            36. Rezultă din jurisprudența Curții că, în afara cazurilor de anulare sau de rezoluțiune a contractelor, în care părțile sunt repuse în situația în care se aflau înainte de încheierea contractului, iar persoana impozabilă nu mai dispune de creanța sa, articolul 90 alineatul (1) din Directiva TVA vizează numai situațiile în care cealaltă parte la un contract nu se achită sau nu se achită decât în parte de o creanță pe care o datorează totuși în temeiul acestui contrat (a se vedea în acest sens Hotărârea Almos Agrárkülkereskedelmi, C‑337/13, EU:C:2014:328, punctele 23 și 24).
            37. Prin urmare, baza de impozitare a persoanei impozabile nu poate fi redusă atunci când, în condițiile prevăzute de contract, această persoană a încasat efectiv toate plățile în schimbul prestației pe care a furnizat‑o sau atunci când, fără să fi intervenit rezoluțiunea ori anularea contractului, beneficiarul acestei prestații nu mai datorează persoanei impozabile prețul convenit.
            38. Din considerațiile care precedă rezultă că articolul 90 alineatul (1) din Directiva TVA trebuie interpretat în sensul că nu permite unei persoane impozabile să reducă baza sa de impozitare atunci când aceasta din urmă a încasat efectiv toate plățile în schimbul prestației pe care a furnizat‑o sau atunci când, fără să fi intervenit rezoluțiunea ori anularea contractului, cealaltă parte la contract nu mai datorează prețul convenit.
            Cu privire la a treia întrebare 
            39. Prin intermediul celei de a treia întrebări, instanța de trimitere solicită în esență să se stabilească dacă principiul neutralității fiscale trebuie interpretat în sensul că se opune ca o persoană să achite TVA‑ul prima oară la încheierea unui contract de leasing care cuprinde o opțiune de cumpărare și a doua oară atunci când cedează bunul care face obiectul acestui contract unei societăți terțe ca urmare a neexecutării obligațiilor de către utilizatorul din contractul de leasing.
            40. În această privință, trebuie amintit că din jurisprudența Curții rezultă că principiul neutralității fiscale, inerent sistemului comun al TVA‑ului, se opune ca impozitarea activităților profesionale ale unei persoane impozabile să determine o dublă impozitare (a se vedea în acest sens Hotărârea Puffer, C‑460/07, EU:C:2009:254, punctele 45 și 46, precum și Hotărârea Klub, C‑153/11, EU:C:2012:163, punctul 42). 
            41. Curtea a statuat de asemenea că, în scopuri de TVA, fiecare prestație trebuie să fie considerată în mod normal ca fiind distinctă și independentă, astfel cum reiese din articolul 1 alineatul (2) al doilea paragraf din Directiva TVA (Hotărârea BGŻ Leasing, C‑224/11, EU:C:2013:15, punctul 29). Cu toate acestea, în anumite împrejurări, mai multe prestații distincte în mod formal, care ar putea fi furnizate separat și care ar da naștere astfel, în mod individual, la impozitare sau la scutire, trebuie să fie considerate o operațiune unică dacă nu sunt independente (a se vedea în acest sens Hotărârea RR Donnelley Global Turnkey Solutions Poland, C‑155/12, EU:C:2013:434, punctul 20).
            42. În conformitate cu această jurisprudență, instanța de trimitere trebuie să verifice dacă operațiunile în discuție în litigiul principal, și anume, pe de o parte, prestațiile furnizate în favoarea Domino și, pe de altă parte, cesiunea unor bunuri imobile unei societăți terțe, trebuie să fie considerate o „prestație unică”. O astfel de situație se regăsește în special atunci când mai multe elemente sau acte furnizate de persoana impozabilă sunt atât de strâns legate între ele, încât formează, în mod obiectiv, o singură prestație economică indivizibilă, a cărei divizare ar avea un caracter artificial.
            43. În situația în care rezultă că operațiunile respective nu pot fi considerate că formează o prestație unică, principiul neutralității fiscale nu se opune ca ele să facă obiectul unei impozitări distincte în scopuri de TVA.
            44. Din considerațiile care precedă rezultă că principiul neutralității fiscale trebuie interpretat în sensul că nu se opune ca, pe de o parte, o prestație de leasing care privește bunuri imobile și, pe de altă parte, cesiunea acestor bunuri imobile către un terț (față de contractul de leasing) să facă obiectul unei impozitări distincte în scopuri de TVA, în măsura în care aceste operațiuni nu pot fi considerate că formează o prestație unică, aspect care trebuie apreciat de instanța de trimitere.
            Cu privire la cheltuielile de judecată 
            45. Întrucât, în privința părților din litigiul principal, procedura are caracterul unui incident survenit la instanța de trimitere, este de competența acesteia să se pronunțe cu privire la cheltuielile de judecată. Cheltuielile efectuate pentru a prezenta observații Curții, altele decât cele ale părților menționate, nu pot face obiectul unei rambursări.
            
            Dizpozitiv
            Pentru aceste motive, Curtea (Camera a doua) declară:
            1) Articolul 2 alineatul (1), articolul 14 și articolul 24 alineatul (1) din Directiva 2006/112/CE a Consiliului din 28 noiembrie 2006 privind sistemul comun al taxei pe valoarea adăugată trebuie interpretate în sensul că, în situația în care un contract de leasing privind un imobil prevede fie transferul proprietății în favoarea utilizatorului la scadența acestui contract, fie punerea la dispoziție în favoarea utilizatorului a atributelor esențiale ale proprietății asupra acestui imobil, utilizatorului respectiv transferându‑i-se majoritatea avantajelor și a riscurilor inerente dreptului de proprietate asupra imobilului, iar valoarea actualizată a ratelor fiind practic identică cu valoarea de piață a bunului, operațiunea care rezultă dintr‑un astfel de contract trebuie să fie asimilată unei operațiuni de achiziție a unui bun de capital. 
            2) Articolul 90 alineatul (1) din Directiva 2006/112 trebuie interpretat în sensul că nu permite unei persoane impozabile să reducă baza sa de impozitare atunci când aceasta din urmă a încasat efectiv toate plățile în schimbul prestației pe care a furnizat‑o sau atunci când, fără să fi intervenit rezoluțiunea ori anularea contractului, cealaltă parte la contract nu mai datorează prețul convenit. 
            3) Principiul neutralității fiscale trebuie interpretat în sensul că nu se opune ca, pe de o parte, o prestație de leasing care privește bunuri imobile și, pe de altă parte, cesiunea acestor bunuri imobile către un terț (față de contractul de leasing) să facă obiectul unei impozitări distincte în scopuri de taxă pe valoarea adăugată, în măsura în care aceste operațiuni nu pot fi considerate că formează o prestație unică, aspect care trebuie apreciat de instanța de trimitere.