CELEX: 32012R0244
Language: sl
Date: 2012-01-16 00:00:00
Title: Delegirana uredba Komisije (EU) št. 244/2012 z dne 16. januarja 2012 o dopolnitvi Direktive 2010/31/EU Evropskega parlamenta in Sveta o energetski učinkovitosti stavb z določitvijo primerjalnega metodološkega okvira za izračunavanje stroškovno optimalnih ravni za minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti stavb in elementov stavb  Besedilo velja za EGP

21.3.2012   
            
            
               SL
            
            
               Uradni list Evropske unije
            
            
               L 81/18
            
         DELEGIRANA UREDBA KOMISIJE (EU) št. 244/2012
   z dne 16. januarja 2012
   o dopolnitvi Direktive 2010/31/EU Evropskega parlamenta in Sveta o energetski učinkovitosti stavb z določitvijo primerjalnega metodološkega okvira za izračunavanje stroškovno optimalnih ravni za minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti stavb in elementov stavb
   (Besedilo velja za EGP)
   EVROPSKA KOMISIJA JE –
   ob upoštevanju Pogodbe o delovanju Evropske unije,
   ob upoštevanju Direktive 2010/31/EU Evropskega parlamenta in Sveta z dne 19. maja 2010 o energetski učinkovitosti stavb (1) in zlasti člena 5(1) Direktive,
   ob upoštevanju naslednjega:
   
               (1)
            
            
               Direktiva 2010/31/EU od Komisije zahteva, da z delegiranim aktom določi primerjalni metodološki okvir za izračunavanje stroškovno optimalnih ravni za minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti stavb in elementov stavb.
            
         
               (2)
            
            
               Za določitev minimalnih zahtev glede energetske učinkovitosti stavb in elementov stavb so odgovorne države članice. Zahteve je treba določiti z namenom doseganja stroškovno optimalnih ravni. Države članice sprejmejo odločitev, ali je nacionalno merilo, uporabljeno za končni rezultat izračunavanja stroškovne optimalnosti, izračunano za makroekonomski obet (ob upoštevanju stroškov in koristi naložb v energetsko učinkovitost za družbo kot celoto) ali strogo finančni vidik (ob upoštevanju le naložbe same). Minimalne nacionalne zahteve glede energetske učinkovitosti ne smejo biti za več kot 15 % nižje od izida stroškovno optimalnih rezultatov izračuna, ki je nacionalno merilo. Stroškovno optimalna raven se nahaja v območju ravni učinkovitosti, v katerem je analiza stroškov in koristi med življenjskim ciklom pozitivna.
            
         
               (3)
            
            
               Direktiva 2010/31/EU spodbuja zmanjšanje porabe energije v grajenem okolju, vendar poudarja tudi, da je gradbeni sektor vodilni vir emisij ogljikovega dioksida.
            
         
               (4)
            
            
               Direktiva 2009/125/ES Evropskega parlamenta in Sveta z dne 21. oktobra 2009 o vzpostavitvi okvira za določanje zahtev za okoljsko primerno zasnovo izdelkov, povezanih z energijo, (2) predvideva določitev minimalnih zahtev glede energetske učinkovitosti takih izdelkov. Države članice morajo pri določanju nacionalnih zahtev za tehnične stavbne sisteme upoštevati izvedbene ukrepe, določene v tej direktivi. Lastnosti gradbenih proizvodov, ki bodo uporabljene za izračune v skladu s to uredbo, je treba določiti v sladu z določbami Uredbe (EU) št. 305/2011 Evropskega parlamenta in Sveta z dne 9. marca 2011 o določitvi usklajenih pogojev za trženje gradbenih proizvodov in razveljavitvi Direktive Sveta 89/106/EGS (3).
            
         
               (5)
            
            
               Cilj stroškovno učinkovitih ali stroškovno optimalnih ravni energetske učinkovitosti lahko v nekaterih primerih upraviči določitev stroškovno učinkovitih ali stroškovno optimalnih zahtev držav članic za elemente stavb, kar bi v praksi odpravilo ovire za nekatere možnosti zasnove in tehnične možnosti stavb ter spodbudilo uporabo izdelkov, povezanih z energijo, z boljšo energetsko učinkovitostjo.
            
         
               (6)
            
            
               Koraki, ki sestavljajo primerjalni metodološki okvir, so določeni v Prilogi III k Direktivi 2010/31/EU in vključujejo opredelitev referenčnih stavb in ukrepov za energetsko učinkovitost, ki jih je treba izvajati za te referenčne stavbe, oceno potrebe teh ukrepov po primarni energiji ter izračun stroškov (tj. neto sedanje vrednosti) teh ukrepov.
            
         
               (7)
            
            
               Skupni okvir za izračunavanje energetske učinkovitosti, določen v Prilogi I k Direktivi 2010/31/EU, se uporablja tudi za vse korake stroškovno optimalnega metodološkega okvira, zlasti za korak izračunavanja energetske učinkovitosti stavb in elementov stavb.
            
         
               (8)
            
            
               Države članice morajo za namen prilagoditve primerjalnega metodološkega okvira nacionalnim razmeram določiti ocenjeni ekonomski življenjski cikel stavbe in/ali elementa stavbe, ustrezne stroške za nosilce energije, izdelke, sisteme in vzdrževanje, operativne stroške in stroške dela, faktorje pretvorbe primarne energije in razvoj cen energije, ki jih je mogoče predvideti za goriva, ki se v nacionalnem okviru uporabljajo za proizvodnjo energije za uporabo v stavbah, in sicer ob upoštevanju informacij, ki jih je predložila Komisija. Države članice morajo določiti tudi diskontno stopnjo, ki se bo uporabljala pri makroekonomskih in finančnih izračunih po izvedbi analize občutljivosti za najmanj dve obrestni meri pri vsakem izračunu.
            
         
               (9)
            
            
               Za zagotovitev skupnega pristopa k uporabi primerjalnega metodološkega okvira v državah članicah mora Komisija ustrezno vzpostaviti ključne okvirne pogoje, potrebne za izračun neto sedanje vrednosti, kot so začetno leto za izračune, stroškovne kategorije, ki jih je treba upoštevati, in obdobje izračuna, ki ga je treba uporabljati.
            
         
               (10)
            
            
               Določitev skupnega obdobja izračuna ne nasprotuje pravici držav članic do določitve ocenjenega ekonomskega življenjskega cikla stavb in/ali elementov stavb, saj je lahko ta daljši ali krajši od določenega obdobja izračuna. Ocenjeni ekonomski življenjski cikel stavbe ali elementa stavbe le omejeno vpliva na obdobje izračuna, saj nanj bolj vpliva cikel obnove stavbe, tj. obdobje, v katerem na stavbi potekajo večja obnovitvena dela.
            
         
               (11)
            
            
               Izračune in predvidevanja stroškov z mnogo predpostavkami in negotovostmi, vključno z, na primer, postopnim razvojem cen energije, na splošno spremlja analiza občutljivosti za namen ocene strogosti ključnih vhodnih parametrov. Za namen stroškovno optimalnih izračunov mora analiza občutljivosti obravnavati vsaj razvoj cen energije in diskontno stopnjo, v idealnem primeru mora analiza občutljivosti vključevati tudi razvoj cen tehnologije v prihodnosti kot vhodni podatek za pregled izračunov.
            
         
               (12)
            
            
               Primerjalni metodološki okvir mora državam članicam omogočati primerjavo rezultatov stroškovno optimalnih izračunov z veljavnimi minimalnimi zahtevami glede energetske učinkovitosti ter uporabo rezultata primerjave za zagotovitev, da so minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti določene z namenom doseganja stroškovno optimalnih ravni. Države članice morajo razmisliti tudi o določitvi minimalnih zahtev glede energetske učinkovitosti na stroškovno optimalni ravni za tiste kategorije stavb, za katere minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti še ne obstajajo.
            
         
               (13)
            
            
               Stroškovno optimalna metodologija je tehnološko nevtralna in ne daje prednosti posameznim tehnološkim rešitvam. Zagotavlja konkurenco med ukrepi/svežnji/variantami med ocenjeno življenjsko dobo stavbe ali elementa stavbe.
            
         
               (14)
            
            
               Uporabljene rezultate izračunov ter vhodne podatke in predpostavke je treba sporočiti Komisiji, kot določa člen 5(2) Direktive 2010/31/EU. Ta poročila morajo Komisiji omogočiti, da oceni napredek držav članic pri doseganju stroškovno optimalnih ravni za minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti in da o njem poroča.
            
         
               (15)
            
            
               Da bi omejili upravno breme držav članic, jim je treba omogočiti zmanjšanje števila izračunov z opredelitvijo referenčnih stavb, ki so reprezentativne za več kot eno kategorijo stavb, ne da bi vplivali na njihovo obveznost določitve minimalnih zahtev glede energetske učinkovitosti za nekatere kategorije stavb, ki jim jo nalaga Direktiva 2010/31/EU –
            
         SPREJELA NASLEDNJO UREDBO:
   Člen 1
   Vsebina in področje uporabe
   V skladu s členom 5 ter prilogama I in III k Direktivi 2010/31/EU ta uredba določa primerjalni metodološki okvir, ki ga morajo države članice uporabljati za izračunavanje stroškovno optimalnih ravni za minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti novih in obstoječih stavb ter elementov stavb.
   Metodološki okvir določa pravila za primerjanje ukrepov za energetsko učinkovitost, ukrepov, ki vključujejo obnovljive vire energije, ter svežnjev in variant takih ukrepov, na podlagi primarne energetske učinkovitosti ter stroškov, povezanih z njihovim izvajanjem. Določa tudi, kako uporabljati ta pravila za izbrane referenčne stavbe z namenom opredelitve stroškovno optimalnih ravni za minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti.
   Člen 2
   Opredelitve pojmov
   Poleg opredelitev pojmov iz člena 2 Direktive 2010/31/EU se uporabljajo naslednje opredelitve pojmov ob upoštevanju, da je treba za izračunavanje na makroekonomski ravni izključiti veljavne dajatve in davke:
   
               1.
            
            
               
                  Skupni stroški pomenijo vsoto sedanje vrednosti začetnih stroškov naložb, tekočih stroškov in stroškov zamenjave (ki se nanašajo na začetno leto) ter stroškov odstranjevanja, če se uporabljajo. Za izračunavanje na makroekonomski ravni se uvede dodatna stroškovna kategorija stroški emisij toplogrednih plinov;
            
         
               2.
            
            
               
                  Začetni stroški naložb pomenijo vse stroške, ki so nastali do točke, ko je bila stavba ali element stavbe dobavljen stranki, pripravljen za uporabo. Ti stroški zajemajo procese zasnove, nakupa elementov stavbe, povezave z dobavitelji, namestitve in začetka obratovanja;
            
         
               3.
            
            
               
                  Stroški energije pomenijo letne stroške ter fiksne in največje dajatve za energijo, vključno z nacionalnimi davki;
            
         
               4.
            
            
               
                  Operativni stroški pomenijo vse stroške, povezane z delovanjem stavbe, vključno z letnimi stroški zavarovanja, komunalnimi prispevki in drugimi stalnimi dajatvami in davki;
            
         
               5.
            
            
               
                  Stroški vzdrževanja pomenijo letne stroške ukrepov za ohranjanje in vzpostavljanje želene kakovosti stavbe ali elementa stavbe. To vključuje letne stroške pregledov, čiščenja, prilagoditev, popravil in potrošnega blaga;
            
         
               6.
            
            
               
                  Tekoči stroški pomenijo letne stroške vzdrževanja, operativne stroške in stroške energije;
            
         
               7.
            
            
               
                  Stroški odstranjevanja pomenijo stroške za razgradnjo stavbe ali elementa stavbe na koncu njegove življenjske dobe ter vključujejo razgradnjo, odstranjevanje elementov stavbe, katerih življenjska doba se še ni končala, prevoz in reciklažo;
            
         
               8.
            
            
               
                  Letni stroški pomenijo vsoto tekočih in periodičnih stroškov ali stroškov zamenjave, plačano v določenem letu;
            
         
               9.
            
            
               
                  Stroški zamenjave pomenijo nadomestno naložbo v element stavbe v skladu z ocenjenim ekonomskim življenjskim ciklom v obdobju izračuna;
            
         
               10.
            
            
               
                  Stroški emisij toplogrednih plinov pomenijo denarno vrednost okoljske škode, ki so jo povzročile emisije CO2, povezane s porabo energije v stavbah;
            
         
               11.
            
            
               
                  Referenčna stavba pomeni hipotetično ali pravo referenčno stavbo, ki predstavlja tipično geometrijo in sisteme stavbe, tipično energetsko učinkovitost tako ovoja stavbe kot stavbnih sistemov, tipično funkcionalnost in tipično stroškovno strukturo v državi članici ter je reprezentativna v smislu podnebnih pogojev in geografske lokacije;
            
         
               12.
            
            
               
                  Diskontna stopnja pomeni določeno vrednost za primerjavo vrednosti denarja v različnih obdobjih, izraženo realno;
            
         
               13.
            
            
               
                  Diskontni količnik pomeni množilno število, ki se uporablja za pretvorbo denarnega toka, ki nastane v določeni točki v času, v njegovo ekvivalentno vrednost v izhodišču. Izpeljan je iz diskontne stopnje;
            
         
               14.
            
            
               
                  Začetno leto pomeni leto, na katerem temelji kateri koli izračun in na podlagi katerega se določi obdobje izračuna;
            
         
               15.
            
            
               
                  Obdobje izračuna pomeni časovno obdobje, ki se upošteva za izračun in je običajno izraženo v letih;
            
         
               16.
            
            
               
                  Preostala vrednost stavbe pomeni vsoto preostalih vrednosti stavbe in elementov stavbe na koncu obdobja izračuna;
            
         
               17.
            
            
               
                  Razvoj cen pomeni postopni razvoj cen energije, izdelkov, stavbnih sistemov, storitev, dela, vzdrževanja in drugih stroškov, ki se lahko razlikuje od stopnje inflacije;
            
         
               18.
            
            
               
                  Ukrep za energetsko učinkovitost pomeni spremembo stavbe, ki prispeva k zmanjšanju potrebe stavbe po primarni energiji;
            
         
               19.
            
            
               
                  Sveženj pomeni niz ukrepov za energetsko učinkovitost in/ali ukrepov, ki temeljijo na obnovljivih virih energije, ki se uporablja za referenčno stavbo;
            
         
               20.
            
            
               
                  Varianta pomeni splošni rezultat in opis celotnega niza ukrepov/svežnjev, ki se uporablja za stavbo, sestavljena pa je lahko iz kombinacije ukrepov v zvezi z ovojem stavbe, pasivnih tehnik, ukrepov v zvezi s stavbnimi sistemi in/ali ukrepov, ki temeljijo na obnovljivih virih energije;
            
         
               21.
            
            
               
                  Podkategorije stavb pomenijo kategorije vrst stavb, ki so natančneje razdeljene po velikosti, starosti, gradbenem materialu, vzorcu uporabe, podnebnem območju ali drugih merilih, razen tistih iz Priloge I(5) k Direktivi 2010/31/EU. Na splošno so referenčne stavbe opredeljene za take podkategorije;
            
         
               22.
            
            
               
                  Dobavljena energija pomeni energijo, izraženo na nosilca energije in dobavljeno tehničnemu stavbnemu sistemu prek sistemske meje za upoštevane uporabe (ogrevanje, hlajenje, prezračevanje, topla sanitarna voda, razsvetljava, naprave itd.) ali za proizvodnjo elektrike;
            
         
               23.
            
            
               
                  Energija, potrebna za ogrevanje in hlajenje pomeni toploto, s katero je treba oskrbeti klimatiziran prostor ali ki jo je treba iz njega odstraniti, da bi se v določenem obdobju vzdrževali želeni temperaturni pogoji;
            
         
               24.
            
            
               
                  Izvožena energija pomeni energijo, izraženo na nosilca energije, ki jo tehnični stavbni sistem dobavi prek sistemske meje in ki se uporablja zunaj sistemske meje;
            
         
               25.
            
            
               
                  Klimatiziran prostor pomeni prostor, v katerem so nekateri prostorski parametri, kot so temperatura, vlaga itd., tehnično urejeni, kot sta ogrevanje in hlajenje itd.;
            
         
               26.
            
            
               
                  Energija iz obnovljivih virov pomeni energijo iz obnovljivih nefosilnih virov, namreč veter, sonce, aerotermalno, geotermalno in hidrotermalno energijo ter energijo oceanov, vodno energijo, biomaso, plin, pridobljen iz odpadkov, plin, pridobljen z napravami za čiščenje odplak, in biopline.
            
         Člen 3
   Primerjalni metodološki okvir
   1.   Države članice pri izračunavanju stroškovno optimalnih ravni za minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti stavb in elementov stavb uporabljajo primerjalni metodološki okvir, določen v Prilogi I k tej uredbi. Okvir predpisuje izračun stroškovno optimalnih ravni za makroekonomske in finančne vidike, vendar prepušča državam članicam, da določijo, kateri od teh izračunov bo nacionalno merilo, na podlagi katerega bodo ocenjene nacionalne minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti.
   2.   Za namen izračunov države članice:
   
               (a)
            
            
               za začetno leto izračuna upoštevajo leto, v katerem se izračun izvaja;
            
         
               (b)
            
            
               uporabljajo obdobje izračuna iz Priloge I k tej uredbi;
            
         
               (c)
            
            
               uporabljajo stroškovne kategorije iz Priloge I k tej uredbi;
            
         
               (d)
            
            
               za najnižjo spodnjo mejo stroškov ogljika uporabijo projekcije cen ogljika ETS, kot je navedeno v Prilogi II.
            
         3.   Države članice dopolnijo primerjalni metodološki okvir, tako da za namen izračunov opredelijo:
   
               (a)
            
            
               ocenjeni ekonomski življenjski cikel stavbe in/ali elementa stavbe;
            
         
               (b)
            
            
               diskontno stopnjo;
            
         
               (c)
            
            
               stroške za nosilce energije, izdelke, sisteme, stroške vzdrževanja, operativne stroške in stroške dela;
            
         
               (d)
            
            
               količnike primarne energije;
            
         
               (e)
            
            
               razvoj cen energije, predviden za vse nosilce energije, ob upoštevanju informacij iz Priloge II k tej uredbi.
            
         4.   Države članice si prizadevajo za izračun in sprejetje stroškovno optimalnih ravni za minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti v zvezi s tistimi kategorijami stavb, za katere še ne obstajajo posebne minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti.
   5.   Države članice izvedejo analizo, da bi določile občutljivost rezultatov izračunov na spremembe uporabljenih parametrov, analiza pa mora zajemati vsaj učinek različnih razvojev cen energije in diskontnih stopenj za makroekonomske in finančne izračune, če je mogoče, pa tudi druge parametre, ki naj bi po pričakovanjih bistveno vplivali na rezultat izračunov, npr. razvoj cen za druge dejavnike, razen energije.
   Člen 4
   Primerjava izračunanih stroškovno optimalnih ravni z veljavnimi minimalnimi zahtevami glede energetske učinkovitosti
   1.   Države članice se po izračunu ravni stroškovno optimalnih zahtev za makroekonomski in finančni obet odločijo, kakšno bo nacionalno merilo in to odločitev Komisiji sporočijo kot del poročanja, navedenega v členu 6.
   Države članice primerjajo rezultat izračuna, izbranega kot nacionalno merilo iz člena 3 z veljavnimi zahtevami glede energetske učinkovitosti za ustrezno kategorijo stavbe.
   Države članice uporabijo rezultat te primerjave, da zagotovijo določitev minimalnih zahtev glede energetske učinkovitosti z namenom doseganja stroškovno optimalnih ravni v skladu s členom 4(1) Direktive 2010/31/EU. Državam članicam se zelo priporoča, da povežejo fiskalne in finančne spodbude z upoštevanjem rezultatov stroškovno optimalnega izračuna iste referenčne stavbe.
   2.   Če so države članice opredelile referenčne stavbe tako, da rezultat stroškovno optimalnega izračuna velja za več kategorij stavb, lahko ta rezultat uporabijo za zagotovitev določitve minimalnih zahtev glede energetske učinkovitosti z namenom doseganja stroškovno optimalnih ravni za vse ustrezne kategorije stavb.
   Člen 5
   Pregled stroškovno optimalnih izračunov
   1.   Države članice pregledajo svoje stroškovno optimalne izračune v času pregleda minimalnih zahtev glede energetske učinkovitosti, kot zahteva člen 4(1) Direktive 2010/31/EU. Pri pregledu je treba pregledati zlasti razvoj cen za vhodne podatke o stroških in jih po potrebi posodobiti.
   2.   Rezultati tega pregleda se posredujejo Komisiji v obliki poročila iz člena 6 te uredbe.
   Člen 6
   Poročanje
   1.   Države članice Komisiji poročajo o vseh vhodnih podatkih in predpostavkah, uporabljenih za izračune, in o rezultatih teh izračunov. To poročilo zajema uporabljene pretvorbene faktorje za primarno energijo, rezultate izračunov na makroekonomski in finančni ravni, analizo občutljivosti iz člena 3(5) te uredbe in predviden razvoj cen energije in ogljika.
   2.   Če rezultat primerjave iz člena 4 te uredbe pokaže, da so veljavne minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti bistveno manj energetsko učinkovite kot stroškovno optimalne ravni za minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti, poročilo vključuje utemeljitev razlike. Če te vrzeli ni mogoče utemeljiti, se poročilu priloži načrt, ki opredeljuje ustrezne ukrepe za zmanjšanje vrzeli do nezaznavnega obsega do naslednjega pregleda. V zvezi s tem bo bistveno manj energetsko učinkovita raven veljavnih minimalnih zahtev glede energetske učinkovitosti izračunana kot razlika med povprečjem vseh veljavnih minimalnih zahtev glede energetske učinkovitosti in povprečjem vseh stroškovno optimalnih ravni izračuna, uporabljenega kot nacionalno merilo za vse referenčne stavbe in vrste stavb.
   3.   Države članice lahko uporabijo obrazec za poročilo iz Priloge III k tej uredbi.
   Člen 7
   Začetek veljavnosti in uporaba
   1.   Ta uredba začne veljati dvajseti dan po objavi v Uradnem listu Evropske unije.
   2.   Od 9. januarja 2013 velja za stavbe, ki jih uporabljajo javni organi, od 9. julija 2013 pa za druge stavbe, razen člena 6.1 te uredbe, ki začne veljati 30. junija 2012, v skladu z Direktivo 2010/31/EU (Direktiva EPBD), člen 5.2, drugi odstavek
   
      Ta uredba je v celoti zavezujoča in se neposredno uporablja v vseh državah članicah.
      V Bruslju, 16. januarja 2012
      
         
            Za Komisijo
         
         
            Predsednik
         
         José Manuel BARROSO
      
   
   
      (1)  UL L 153, 18.6.2010, str. 13.
   
      (2)  UL L 285, 31.10.2009, str. 10.
   
      (3)  UL L 88, 4.4.2011, str. 5
   
   
      PRILOGA I
      
         Stroškovno optimalni metodološki okvir
      
      1.   OPREDELITEV REFERENČNIH STAVB
      
                  1.
               
               
                  Države članice opredelijo referenčne stavbe za naslednje kategorije stavb:
                  
                              1.
                           
                           
                              enodružinske stavbe;
                           
                        
                              2.
                           
                           
                              stanovanjski bloki in večdružinske stavbe;
                           
                        
                              3.
                           
                           
                              poslovne stavbe.
                           
                        
            
                  2.
               
               
                  Poleg poslovnih stavb države članice opredelijo referenčne stavbe za druge kategorije nestanovanjskih stavb iz Priloge I, odstavek (5)d do 5(i), Direktive 2010/31/EU, za katere veljajo posebne zahteve glede energetske učinkovitosti.
               
            
                  3.
               
               
                  Če lahko država članica v poročilu iz člena 6 te uredbe dokaže, da se lahko opredeljena referenčna stavba uporablja za več kot eno kategorijo stavb, lahko zmanjša število uporabljenih referenčnih stavb in s tem tudi število izračunov. Države članice utemeljijo ta pristop na podlagi analize, ki kaže, da je referenčna stavba, ki se uporablja za več kategorij stavb, reprezentativna za stavbni fond vseh zajetih kategorij.
               
            
                  4.
               
               
                  Za vsako kategorijo stavb se opredeli vsaj ena referenčna stavba za nove stavbe in najmanj dve za obstoječe stavbe, na katerih potekajo večja obnovitvena dela. Referenčne stavbe se lahko opredelijo na podlagi podkategorij stavb (npr. razvrščenih po velikosti, starosti, stroškovni strukturi, gradbenem materialu, vzorcu uporabe ali podnebnem območju), ki upoštevajo značilnosti nacionalnega stavbnega fonda. Referenčne stavbe in njihove značilnosti ustrezajo strukturi veljavnih ali načrtovanih zahtev glede energetske učinkovitosti.
               
            
                  5.
               
               
                  Države članice lahko za poročanje Komisiji o parametrih, ki so jih uporabile pri opredelitvi referenčnih stavb, uporabijo obrazec za poročilo iz Priloge III. Osnovni niz podatkov o nacionalnem stavbnem fondu, ki je bil uporabljen za opredelitev referenčnih stavb, je treba sporočiti Komisiji kot del poročila iz člena 6. Utemeljiti je treba zlasti izbiro značilnosti, na katerih temelji opredelitev referenčnih stavb.
               
            
                  6.
               
               
                  Za obstoječe stavbe (tako stanovanjske kot nestanovanjske) države članice uporabijo vsaj en ukrep/sveženj/varianto za standardno obnovo, potrebno za vzdrževanje stavbe/stavbne enote (brez dodatnih ukrepov za energetsko učinkovitost, ki presegajo pravne zahteve).
               
            
                  7.
               
               
                  Za nove stavbe (tako stanovanjske kot nestanovanjske) so veljavne minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti osnovna obveznost, ki jo je treba izpolniti.
               
            
                  8.
               
               
                  Države članice izračunajo stroškovno optimalne ravni tudi za minimalne zahteve glede učinkovitosti elementov stavb, vgrajenih v obstoječe stavbe, ali jih izpeljejo iz izračunov, opravljenih na ravni stavb. Pri določanju zahtev za elemente stavb, vgrajene v obstoječe stavbe, morajo stroškovno optimalne zahteve čim bolj upoštevati medsebojno vplivanje tega elementa stavbe in celotne referenčne stavbe ter drugih elementov stavbe.
               
            
                  9.
               
               
                  Države članice si prizadevajo za izračun in določitev stroškovno optimalnih zahtev na ravni posameznih tehničnih stavbnih sistemov za obstoječe stavbe ali za njihovo izpeljavo iz izračunov, opravljenih na ravni stavb, in sicer ne le za ogrevanje, hlajenje, toplo vodo, klimatizacijo in prezračevanje (ali kombinacijo takih sistemov), ampak tudi za sisteme razsvetljave za nestanovanjske stavbe.
               
            2.   OPREDELITEV UKREPOV ZA ENERGETSKO UČINKOVITOST, UKREPOV NA PODLAGI OBNOVLJIVIH VIROV ENERGIJE IN/ALI SVEŽNJEV TER VARIANT TAKIH UKREPOV ZA VSAKO REFERENČNO STAVBO
      
                  1.
               
               
                  Ukrepi za energetsko učinkovitost za nove in obstoječe stavbe se določijo za vse vhodne parametre za izračun, ki imajo neposreden ali posreden vpliv na energetsko učinkovitost stavbe, tudi za visokoučinkovite alternativne sisteme, kot so daljinski sistemi za dobavo energije in drugi alternativni sistemi iz člena 6 Direktive 2010/31/EU.
               
            
                  2.
               
               
                  Ukrepe je mogoče povezati v svežnje ukrepov ali variante. Če določeni ukrepi ne ustrezajo lokalnim, gospodarskim ali podnebnim razmeram, morajo države članice to navesti v poročilu za Komisijo v skladu s členom 6 te uredbe.
               
            
                  3.
               
               
                  Države članice opredelijo tudi ukrepe/svežnje/variante, ki temeljijo na uporabi obnovljivih virov energije, tako za nove kot obstoječe stavbe. Zavezujoče obveznosti, določene v nacionalni izvedbi člena 13 Direktive 2009/28/ES Evropskega parlamenta in Sveta (1), se štejejo kot en ukrep/sveženj/varianta, ki ga je treba izvajati v zadevni državi članici.
               
            
                  4.
               
               
                  Ukrepi/svežnji/variante za energetsko učinkovitost, opredeljeni za izračun stroškovno optimalnih zahtev, vključujejo ukrepe, potrebne za izpolnjevanje veljavnih minimalnih zahtev glede energetske učinkovitosti. Če je ustrezno, vključujejo tudi ukrepe/svežnje/variante, potrebne za izpolnjevanje zahtev nacionalnih shem pomoči. Države članice pri novih in po možnosti tudi obstoječih stavbah vključijo tudi ukrepe/svežnje/variante, potrebne za izpolnjevanje minimalnih zahtev glede energetske učinkovitosti za skoraj nič-energijske stavbe, kot določa člen 9 Direktive 2010/31/EU.
               
            
                  5.
               
               
                  Če lahko država članica na podlagi prejšnjih analiz stroškov, predloženih kot del poročila iz člena 6, dokaže, da nekateri ukrepi/svežnji/variante še zdaleč niso stroškovno optimalni, jih lahko izključi iz izračuna. Vendar je treba take ukrepe/svežnje/variante ponovno pregledati pri naslednjem pregledu izračunov.
               
            
                  6.
               
               
                  Izbrani ukrepi za energetsko učinkovitost in ukrepi, ki temeljijo na obnovljivih virih energije, ter svežnji/variante morajo biti v skladu z osnovnimi zahtevami za gradbene objekte, ki so določene v Prilogi I k Uredbi (EU) št. 305/2011 in ki jih določijo države članice. Skladni morajo biti tudi z ravnmi kakovosti zraka in notranjega udobja v skladu s standardom CEN 15251 o kakovosti zraka v zaprtih prostorih ali enakovrednimi nacionalnimi standardi. Če ukrepi prinašajo različne ravni udobja, je treba to upoštevati pri izračunih.
               
            3.   IZRAČUN POVPRAŠEVANJA PO PRIMARNI ENERGIJI, KI IZHAJA IZ UPORABE TAKIH UKREPOV IN SVEŽNJEV UKREPOV V REFERENČNI STAVBI
      
                  1.
               
               
                  Energetska učinkovitost se izračuna v skladu s skupnim splošnim okvirom iz Priloge I Direktive 2010/31/EU.
               
            
                  2.
               
               
                  Države članice izračunajo energetsko učinkovitost ukrepov/svežnjev/variant, tako da za nacionalno določeno tlorisno površino najprej izračunajo energijo, potrebno za ogrevanje in hlajenje. Nato se izračuna energija, dobavljena za ogrevanje, hlajenje in prezračevanje prostorov, toplo sanitarno vodo in sisteme razsvetljave.
               
            
                  3.
               
               
                  Energija, proizvedena na mestu, se odšteje od povpraševanja po primarni energiji in dobavljene energije.
               
            
                  4.
               
               
                  Države članice izračunajo porabo primarne energije s pretvorbenimi faktorji primarne energije, določenimi na nacionalni ravni. Pretvorbene faktorje primarne energije sporočijo Komisije v poročilu iz člena 6 te uredbe.
               
            
                  5.
               
               
                  Države članice uporabljajo:
                  
                              (a)
                           
                           
                              bodisi ustrezne veljavne standarde CEN za izračun energetske učinkovitosti;
                           
                        
                              (b)
                           
                           
                              ali enakovredno nacionalno metodo izračunavanja, če je ta v skladu s členom 2(4) in Prilogo I k Direktivi 2010/31/EU.
                           
                        
            
                  6.
               
               
                  Rezultati energetske učinkovitosti so za namen stroškovno optimalnega izračuna izraženi v kvadratnih metrih uporabne tlorisne površine referenčne stavbe ter se nanašajo na povpraševanje po primarni energiji.
               
            4.   IZRAČUN SKUPNIH STROŠKOV V SMISLU NETO SEDANJE VREDNOSTI ZA VSAKO REFERENČNO STAVBO
      4.1   Stroškovne kategorije
      
      Države članice določijo in opišejo naslednje ločene stroškovne kategorije, ki se uporabljajo:
      
                  (a)
               
               
                  
                     Začetni stroški naložb.
                  
               
            
                  (b)
               
               
                  
                     Tekoči stroški. Ti vključujejo stroške periodične zamenjave elementov stavbe in po potrebi lahko vključujejo zaslužke od proizvedene energije, ki jih države članice lahko upoštevajo pri finančnem izračunu.
               
            
                  (c)
               
               
                  
                     Stroški energije. Ti stroški izražajo skupne stroške energije, vključno s ceno energije, tarifami zmogljivosti in tarifami omrežja.
               
            
                  (d)
               
               
                  
                     Stroški odstranjevanja, če je ustrezno.
               
            Za izračun na makroekonomski ravni, države članice poleg tega določijo stroškovno kategorijo.
      
                  (e)
               
               
                  
                     Stroški emisij toplogrednih plinov. Ti stroški izražajo količinsko opredeljene, denarno izražene in diskontirane operativne stroške CO2, ki izhajajo iz emisij toplogrednih plinov v tonah ekvivalenta CO2 v obdobju izračuna.
               
            4.2   Splošna načela za izračun stroškov
      
      
                  1.
               
               
                  Države članice lahko pri načrtovanju razvoja cen energije uporabljajo napovedi razvoja cen energije iz Priloge II k tej uredbi za nafto, plin, premog in elektriko, začeti pa morajo s povprečnimi absolutnimi cenami energije (izraženimi v eurih) za te vire energije v letu izvedbe izračuna.
                  Države članice oblikujejo nacionalne napovedi razvoja cen energije tudi za druge nosilce energije, ki se v velikem obsegu uporabljajo v njihovem regionalnem/lokalnem kontekstu, če je ustrezno, pa tudi za konične tarife. Komisiji sporočijo načrtovana cenovna gibanja in sedanje deleže različnih nosilcev energije pri uporabi energije v stavbah.
               
            
                  2.
               
               
                  V izračun stroškov lahko vključijo tudi učinek (pričakovanih) prihodnjih cenovnih gibanj na druge stroške, razen stroškov energije, stroške zamenjave elementov stavbe v obdobju izračuna, in stroške odstranjevanja, če je ustrezno. Cenovna gibanja, tudi v okviru inovacij in prilagoditev tehnologij, je treba upoštevati pri pregledovanju in posodabljanju izračunov.
               
            
                  3.
               
               
                  Podatki o stroških za stroškovne kategorije od a) do d) so tržno usmerjeni in usklajeni v smislu lokacije in časa. Stroški morajo biti izraženi z dejansko vrednostjo in morajo izključevati inflacijo. Stroški se ocenijo na ravni države.
               
            
                  4.
               
               
                  Pri določanju skupnih stroškov ukrepa/svežnja/variante se lahko izpustijo:
                  
                              (a)
                           
                           
                              stroški, ki veljajo za vse ocenjene ukrepe/svežnje/variante;
                           
                        
                              (b)
                           
                           
                              stroški, povezani z elementi stavbe, ki ne vplivajo na energetsko učinkovitost stavbe.
                           
                        Pri izračunu skupnih stroškov je treba v celoti upoštevati vse druge stroške.
               
            
                  5.
               
               
                  Preostala vrednost se določi na podlagi linearne amortizacije začetnih stroškov naložb ali stroškov zamenjave danega elementa stavbe do konca obdobja izračuna, diskontiranih na začetek obdobja izračuna. Doba amortizacije se določi na podlagi ekonomske življenjske dobe stavbe ali elementa stavbe. Preostale vrednosti elementov stavb je treba morda popraviti zaradi stroškov njihove odstranitve iz stavbe na koncu ocenjenega ekonomskega življenjskega cikla stavbe.
               
            
                  6.
               
               
                  Stroški odstranjevanja se po potrebi diskontirajo in se lahko odštejejo od končne vrednosti. Morda jih je treba najprej diskontirati za nazaj od ocenjene ekonomske življenjske dobe do konca obdobja izračuna in v drugem koraku diskontirati za nazaj do začetka obdobja izračuna.
               
            
                  7.
               
               
                  Na koncu obdobja izračuna se za določitev končnih stroškov med ocenjenim ekonomskim življenjskim ciklom stavbe upoštevajo stroški odstranjevanja (kadar se uporabljajo) ali preostala vrednost komponent in elementov stavbe.
               
            
                  8.
               
               
                  Države članice upoštevajo obdobje izračuna 30 let za stanovanjske in javne stavbe ter obdobje izračuna 20 let za poslovne, nestanovanjske stavbe.
               
            
                  9.
               
               
                  Države članice so pozvane k uporabi Priloge A k standardu EN 15459 o ekonomskih podatkih za elemente stavb pri določanju ocenjenih ekonomskih življenjskih dob za te elemente stavb. Če so opredeljene druge ocenjene ekonomske življenjske dobe za elemente stavb, jih je treba sporočiti Komisiji kot del poročila iz člena 6. Države članice določijo ocenjeni ekonomski življenjski cikel stavbe na nacionalni ravni.
               
            4.3   Izračun skupnih stroškov za finančni izračun
      
      
                  1.
               
               
                  Pri določanju skupnih stroškov ukrepa/svežnja/variante za finančni izračun so ustrezne cene, ki jih je treba upoštevati, cene, ki jih plača uporabnik, skupaj z vsemi veljavnimi davki, vključno z DDV in dajatvami. V najboljšem primeru se v izračun vključijo tudi subvencije, ki so na voljo za različne variante/svežnje/ukrepe, vendar se države članice lahko odločijo, da subvencij ne upoštevajo, pri čemer pa morajo zagotoviti, da v tem primeru izvzamejo subvencije in sheme pomoči za tehnologije, prav tako tudi morebitne subvencije za cene energije.
               
            
                  2.
               
               
                  Skupni stroški za stavbe in elemente stavb se izračunajo tako, da se seštejejo različne vrste stroškov z upoštevano diskontno stopnjo, in sicer z uporabo diskontnega količnika, tako da se izrazijo v smislu vrednosti v začetnem letu, ki ji je dodana diskontirana preostala vrednost, kot sledi:
                  
                     
                  pri čemer:
                  
                              
                                 τ
                              
                           
                           
                              pomeni obdobje izračuna
                           
                        
                              Cg(τ)
                           
                           
                              pomeni skupne stroške (ki se nanašajo na začetno leto τ 0) v obdobju izračuna
                           
                        
                              CI
                              
                           
                           
                              pomeni začetne stroške naložb za ukrep ali niz ukrepov j
                           
                        
                              Ca,I (j)
                           
                           
                              pomeni letne stroške v letu i za ukrep ali niz ukrepov j
                           
                        
                              Vf,τ (j)
                           
                           
                              pomeni preostalo vrednost ukrepa ali niza ukrepov j na koncu obdobja izračuna (diskontirano na začetno leto τ 0).
                           
                        
                              Rd (i)
                           
                           
                              pomeni diskontni količnik za leto i na podlagi diskontne stopnje r, ki jo je treba izračunati
                           
                        kot:
                  
                     
                  Če p pomeni število let od začetnega obdobja in r pomeni realno diskontno stopnjo.
               
            
                  3.
               
               
                  Države članice po izvedbi analize občutljivosti na vsaj dveh različnih stopnjah, ki jih same izberejo, določijo diskontno stopnjo, ki se uporablja za finančne izračune.
               
            4.4   Izračun skupnih stroškov za makroekonomski izračun
      
      
                  1.
               
               
                  Pri določanju skupnih stroškov za makroekonomski izračun ukrepa/svežnja/variante je treba upoštevati ustrezne cene brez vseh veljavnih davkov, DDV, dajatev in subvencij.
               
            
                  2.
               
               
                  Pri določanju skupnih stroškov na makroekonomski ravni ukrepa/svežnja/variante je treba poleg stroškovnih kategorij iz točke 4.1 vključiti novo stroškovno kategorijo, tj. stroške emisij toplogrednih plinov, tako da je prilagojena metodologija skupnih stroškov kot sledi:
                  
                     
                  pri čemer:
                  C c, i (j) pomeni strošek ogljika za ukrep ali niz ukrepov j med letom i:
               
            
                  3.
               
               
                  Države članice izračunajo nakopičene stroške ogljika ukrepov/svežnjev/variant v obdobju izračuna, tako da vsoto letnih emisij toplogrednih plinov pomnožijo s pričakovanimi cenami na tono ekvivalenta CO2 pravic do emisije toplogrednih plinov, izdanih v vsakem letu, pri čemer na začetku do leta 2025 uporabijo minimalno spodnjo mejo najmanj 20 EUR na tono ekvivalenta CO2 pravic do emisij toplogrednih plinov, 35 EUR do leta 2030 in 50 EUR po letu 2030 v skladu s trenutnimi scenariji cen ogljika ETS (merjeno v realnih in stalnih cenah v EUR leta 2008, kar je treba prilagoditi datumom izračuna in izbrani metodologiji). Pri vsakem pregledu stroškov optimalnih izračunov se upoštevajo posodobljeni scenariji.
               
            
                  4.
               
               
                  Države članice po izvedbi analize občutljivosti na vsaj dveh različnih stopnjah, od katerih je ena 3 %, izraženo realno, določijo diskontno stopnjo, ki se uporablja za makroekonomske izračune.
               
            5.   IZVEDBA ANALIZE OBČUTLJIVOSTI ZA VHODNE PODATKE O STROŠKIH, VKLJUČNO S CENAMI ENERGIJE
      Namen analize občutljivosti je ugotoviti najpomembnejše parametre stroškovno optimalnega izračuna. Države članice izvedejo analizo občutljivosti na diskontnih stopnjah ob uporabi najmanj dveh diskontnih stopenj, izraženih realno za makroekonomski izračun, in dveh stopenj za finančni izračun. Ena izmed diskontnih stopenj, ki se uporablja za analizo občutljivosti za makroekonomski izračun, je 3 %, izraženo realno. Države članice izvajajo analizo občutljivosti na scenarijih razvoja cen energije za vse nosilce energije, ki se v njihovem nacionalnem okviru v velikem obsegu uporabljajo v stavbah. Priporočljivo je, da se analiza občutljivosti razširi tudi na druge bistvene vhodne podatke.
      6.   IZPELJAVA STROŠKOVNO OPTIMALNE RAVNI ENERGETSKE UČINKOVITOSTI ZA VSAKO REFERENČNO STAVBO
      
                  1.
               
               
                  Države članice za vsako referenčno stavbo primerjajo rezultate skupnih stroškov, izračunanih za različne ukrepe za energetsko učinkovitost in ukrepe, ki temeljijo na obnovljivih virih energije, ter za svežnje/variante teh ukrepov.
               
            
                  2.
               
               
                  V primerih, ko rezultat stroškovno optimalnih izračunov pokaže enake skupne stroške za različne ravni energetske učinkovitosti, se države članice spodbujajo, da za osnovo primerjave z obstoječimi minimalnimi zahtevami glede energetske učinkovitosti uporabijo zahteve, ki pripomorejo k manjši uporabi primarne energije.
               
            
                  3.
               
               
                  Ko je sprejeta odločitev, ali bo makroekonomski ali finančni izračun postal nacionalno merilo, se izračunajo povprečja izračunanih stroškovno optimalnih ravni energetske učinkovitosti za vse uporabljene referenčne stavbe skupaj, da jih je mogoče primerjati s povprečji obstoječih zahtev glede energetske učinkovitosti za iste referenčne stavbe. Na podlagi tega je mogoče izračunati vrzel med obstoječimi zahtevami glede energetske učinkovitosti in izračunanimi stroškovno optimalnimi ravnmi.
               
            
         (1)  UL L 140, 5.6.2009, str. 16.
   
   
      PRILOGA II
      
         Informacije o ocenjenem dolgoročnem razvoju cen energije
      
      Države članice lahko za namen izračunov upoštevajo ocenjena gibanja cen goriva in elektrike, ki jih Evropska komisija pripravi in posodablja dvakrat letno. Te posodobitve so na voljo na naslednji spletni strani: http://ec.europa.eu/energy/observatory/trends_2030/index_en.htm
      Ta gibanja je mogoče ekstrapolirati do leta 2030 in dlje, dokler niso na voljo dolgoročnejše napovedi.
      
         Informacije o ocenjenem dolgoročnem razvoju cen ogljika
      
      Od držav članic se zahteva, da za svoje makroekonomske izračune uporabljajo minimalno spodnjo mejo projekcij cen ogljika ETS v referenčnem scenariju Komisije do leta 2050, pri čemer se predpostavlja izvajanje obstoječe zakonodaje, ne pa dekarbonizacija (prva vrstica spodnje tabele): s projekcijami se trenutno domneva, da je cena na tono 20 EUR do leta 2025, 35 EUR do leta 2030 in 50 EUR po letu 2030, merjeno v realnih in stalnih cenah v EUR leta 2008, kar je treba prilagoditi datumom izračuna in izbrani metodologiji (glej tabelo spodaj). Posodobljeni scenariji o cenah ogljika, ki jih je določila Komisija, se upoštevajo vsakič, ko se izvede ocena stroškovno optimalnih izračunov.
      
                  Razvoj cen ogljika*
               
               
                  2020
               
               
                  2025
               
               
                  2030
               
               
                  2035
               
               
                  2040
               
               
                  2045
               
               
                  2050
               
            
                  Referenca
                  (fragmentni ukrepi, referenčne cene fosilnih goriv)
               
               
                  16,5
               
               
                  20
               
               
                  36
               
               
                  50
               
               
                  52
               
               
                  51
               
               
                  50
               
            
                  Učinkovita tehnologija
                  (globalni ukrepi, nizke cene fosilnih goriv)
               
               
                  25
               
               
                  38
               
               
                  60
               
               
                  64
               
               
                  78
               
               
                  115
               
               
                  190
               
            
                  Učinkovita tehnologija
                  (fragmentni ukrepi, referenčne cene fosilnih goriv)
               
               
                  25
               
               
                  34
               
               
                  51
               
               
                  53
               
               
                  64
               
               
                  92
               
               
                  147
               
            
                  
                     Vir: Priloga 7.10 http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=SEC:2011:0288:FIN:EN:PDF
               
            
   
      PRILOGA III
      
         Obrazec za poročilo, ki ga lahko države članice uporabljajo za poročanje Komisiji v skladu s členom 5(2) Direktive 2010/31/EU in členom 6 te uredbe
      
      1.   REFERENČNE STAVBE
      1.1   Navedite referenčne stavbe za vse kategorije stavb in podatek, kako reprezentativne so za stavbni fond, v obliki tabele 1 (obstoječe stavbe) in tabele 2 (nove stavbe). Dodatne informacije se lahko dodajo v prilogi.
      1.2   Podajte opredelitev uporabljene referenčne tlorisne površine v vaši državi in kako se izračuna.
      1.3   Navedite merila za izbiro, uporabljena za opredelitev posameznih referenčnih stavb (tako novih kot obstoječih): npr. statistično analizo glede na uporabo, starost, geometrijo, podnebna območja, stroškovne strukture, gradbeni material itd., pri čemer je treba navesti tudi notranje in zunanje podnebne razmere ter geografsko lokacijo.
      1.4   Navedite, ali je vaša referenčna stavba vzorčna stavba, virtualna stavba itd.
      1.5   Navedite spodnje podatke za nacionalni stavbni fond
      
         Tabela 1
      
      
         Referenčna stavba za obstoječe stavbe (večja prenova)
      
      
                  Za obstoječe stavbe
               
               
                  Geometrija stavbe (1)
                  
               
               
                  Deleži površine oken na ovoju stavbe in oken brez dostopa sonca
               
               
                  Tlorisna površina v m2, kot se uporablja v gradbenih predpisih
               
               
                  Opis stavbe (2)
                  
               
               
                  Opis povprečne gradbene tehnologije (3)
                  
               
               
                  Povprečna energetska učinkovitost
                  kWh/m2, a
                  (pred naložbo)
               
               
                  Zahteve glede ravni komponent
                  (tipična vrednost)
               
            
                  1.   Enodružinske stavbe in podkategorije
                  
               
            
                  Podkategorija 1
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  Podkategorija 2 itd.
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  2.   Stanovanjski bloki in večdružinske stavbe ter podkategorije
                  
               
            
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  3.   Poslovne stavbe in podkategorije
                  
               
            
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  4.   Druge nestanovanjske kategorije stavb
                  
               
            
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
         
      
         Tabela 2
      
      
         Referenčna stavba za nove stavbe
      
      
                  Za nove stavbe
               
               
                  Geometrija stavbe (4)
                  
               
               
                  Deleži površine oken na ovoju stavbe in oken brez dostopa sonca
               
               
                  Tlorisna površina v m2, kot se uporablja v gradbenih predpisih
               
               
                  Tipična energetska učinkovitost
                  kWh/m2, a
               
               
                  Zahteve glede ravni komponent
               
            
                  1.   Enodružinske stavbe in podkategorije
                  
               
            
                  Podkategorija 1
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  Podkategorija 2 itd.
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  2.   Stanovanjski bloki in večdružinske stavbe ter podkategorije
                  
               
            
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  3.   Poslovne stavbe in podkategorije
                  
               
            
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  4.   Druge nestanovanjske kategorije stavb
                  
               
            
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
         
      
         Tabela 3
      
      
         Primer osnovne tabele za poročanje o podatkih v zvezi z energetsko učinkovitostjo
      
      
                   
               
               
                  Količina
               
               
                  Enota
               
               
                  Opis
               
            
                  
                     Izračun
                  
               
               
                  metoda in orodja
               
               
                   
               
               
                  Kratek opis uporabljene metode izračuna (npr. s sklicem na EN ISO 13790) in opomba v zvezi z uporabljenimi orodji izračuna.
               
            
                  pretvorbeni faktorji primarne energije
               
               
                   
               
               
                  Vrednosti faktorjev pretvorbe dobavljene v primarno energijo (na nosilec energije), uporabljene za izračun.
               
            
                  
                     Podnebne razmere
                  
               
               
                  območje
               
               
                   
               
               
                  Ime mesta z navedbo širine in dolžine.
               
            
                  dnevne stopinje ogrevanja
               
               
                   
               
               
                  HDD
               
               
                  Oceniti jih je treba v skladu s standardom EN ISO 15927-6, ki določa obdobje izračuna.
               
            
                  dnevne stopinje hlajenja
               
               
                   
               
               
                  CDD
               
            
                  vir podatkovnega niza o podnebju
               
               
                   
               
               
                  Navesti je treba podatkovni niz o podnebju, ki je bil uporabljen za izračun.
               
            
                  opis terena
               
               
                   
               
               
                  Npr. podeželje, primestno in mestno območje. Navedite, ali je bila upoštevana prisotnost sosednjih stavb ali ne.
               
            
                  
                     Geometrija stavbe
                  
               
               
                  dolžina x širina x višina
               
               
                   
               
               
                  m x m x m
               
               
                  Povezana s prostornino ogrevanega/klimatiziranega zraka (EN 13790), pri čemer se za „dolžino“ šteje vodoravna mera fasade, usmerjene proti jugu.
               
            
                  število nadstropij
               
               
                   
               
               
                  —
               
               
                   
               
            
                  razmerje S/V (površina/prostornina)
               
               
                   
               
               
                  m2/m3
                  
               
               
                   
               
            
                  razmerje površine oken v primerjavi s celotno površino ovoja stavbe
               
               
                  jug
               
               
                   
               
               
                  %
               
               
                   
               
            
                  vzhod
               
               
                   
               
               
                  %
               
               
                   
               
            
                  sever
               
               
                   
               
               
                  %
               
               
                   
               
            
                  zahod
               
               
                   
               
               
                  %
               
               
                   
               
            
                  usmerjenost
               
               
                   
               
               
                  °
               
               
                  Azimutni kot južne fasade (odklon od južne smeri fasade, usmerjene proti jugu).
               
            
                  
                     Notranji dobitki
                  
               
               
                  izkoristek energije v stavbi
               
               
                   
               
               
                  V skladu s kategorijami stavb, predlaganimi v Prilogi 1 k Direktivi 2010/31/EU.
               
            
                  povprečni toplotni dobitek od stanovalcev
               
               
                   
               
               
                  W/m2
                  
               
               
                   
               
            
                  posebna električna energija sistema razsvetljave
               
               
                   
               
               
                  W/m2
                  
               
               
                  Skupna električna energija celotnega sistema razsvetljave klimatiziranih prostorov (vse svetilke + kontrolne naprave sistema razsvetljave).
               
            
                  posebna električna energija električne opreme
               
               
                   
               
               
                  W/m2
                  
               
               
                   
               
            
                  
                     Elementi stavbe
                  
               
               
                  povprečna U-vrednost sten
               
               
                   
               
               
                  W/m2K
               
               
                  Tehtana U-vrednost vseh sten: U_stena = (U_stena_1 · A_stena_1 + U_stena_2 · A_stena_2 + … + U_stena_n · A_stena_n) / (A_stena_1 + A_stena_2 + … + A_stena_n); tu so: U_stena_i = U-vrednost stene vrste i; A_stena_i = celotna površina stene vrste i.
               
            
                  povprečna U-vrednost strehe
               
               
                   
               
               
                  W/m2K
               
               
                  Podobna kot za stene.
               
            
                  povprečna U-vrednost kleti
               
               
                   
               
               
                  W/m2K
               
               
                  Podobna kot za stene.
               
            
                  povprečna U-vrednost oken
               
               
                   
               
               
                  W/m2K
               
               
                  Podobna kot za stene; upoštevati mora toplotni most zaradi ogrodja in ločilnih sten (v skladu s standardom EN ISO 10077-1).
               
            
                  toplotni mostovi
               
               
                  celotna dolžina
               
               
                   
               
               
                  m
               
               
                   
               
            
                  povprečni linearni toplotni prehod
               
               
                   
               
               
                  W/mK
               
               
                   
               
            
                  toplotna zmogljivost na površino enote
               
               
                  zunanji zidovi
               
               
                   
               
               
                  J/m2K
               
               
                  Oceniti jo je treba v skladu s standardom EN ISO 13786.
               
            
                  notranje stene
               
               
                   
               
               
                  J/m2K
               
            
                  plošče
               
               
                   
               
               
                  J/m2K
               
            
                  vrsta sistemov senčenja
               
               
                   
               
               
                  Npr. sončni roloji, rolete, zavese itd.
               
            
                  povprečna g-vrednost
               
               
                  zasteklitve
               
               
                   
               
               
                  —
               
               
                  Skupni prehod sončne energije skozi zasteklitev (za sevanje, pravokotno na zasteklitev), podana je: tehtana vrednost v skladu s površino različnih oken (oceniti jo je treba v skladu z EN 410)
               
            
                  zasteklitev + osenčenje
               
               
                   
               
               
                  —
               
               
                  Skupni prehod sončne energije skozi zasteklitev in zunanjo napravo za zaščito pred soncem je treba oceniti v skladu s standardom EN 13363-1/-2.
               
            
                  stopnja infiltracije (menjava zraka na uro)
               
               
                   
               
               
                  1/h
               
               
                  Npr. izračunana za razliko v tlaku znotraj/zunaj 50 Pa.
               
            
                  
                     Stavbni sistemi
                  
               
               
                  sistem prezračevanja
               
               
                  menjava zraka na uro
               
               
                   
               
               
                  1/h
               
               
                   
               
            
                  zmogljivost pridobivanja toplote
               
               
                   
               
               
                  %
               
               
                   
               
            
                  zmogljivost ogrevalnega sistema
               
               
                  proizvodnja
               
               
                   
               
               
                  %
               
               
                  Oceniti jo je treba v skladu s standardi EN 15316-1, EN 15316-2-1, EN 15316-4-1, EN 15316-4-2, EN 15232, EN 14825 in EN 14511.
               
            
                  distribucija
               
               
                   
               
               
                  %
               
            
                  emisije
               
               
                   
               
               
                  %
               
            
                  nadzor
               
               
                   
               
               
                  %
               
            
                  zmogljivost hladilnega sistema
               
               
                  proizvodnja
               
               
                   
               
               
                  %
               
               
                  Oceniti jo je treba v skladu s standardi EN 14825, EN 15243, EN 14511 in EN 15232.
               
            
                  distribucija
               
               
                   
               
               
                  %
               
            
                  emisije
               
               
                   
               
               
                  %
               
            
                  nadzor
               
               
                   
               
               
                  %
               
            
                  zmogljivost sistema tople sanitarne vode
               
               
                  proizvodnja
               
               
                   
               
               
                  %
               
               
                  Oceniti jo je treba v skladu s standardoma EN 15316-3-2 in EN 15316-3-3.
               
            
                  distribucija
               
               
                   
               
               
                  %
               
            
                  
                     Želene vrednosti in urniki stavbe
                  
               
               
                  želena temperatura
               
               
                  zima
               
               
                   
               
               
                  °C
               
               
                  Notranja delovna temperatura.
               
            
                  poletje
               
               
                   
               
               
                  °C
               
            
                  želena vlažnost
               
               
                  zima
               
               
                   
               
               
                  %
               
               
                  Notranja relativna vlažnost, če je ustrezno: „Vlažnost ima le neznaten vpliv na zaznavo toplote in kakovosti zraka v prostorih sedečih stanovalcev“ (EN 15251).
               
            
                  poletje
               
               
                   
               
               
                  %
               
            
                  urniki in nadzor delovanja
               
               
                  zasedenost
               
               
                   
               
               
                  Predložite opombe ali sklice (standarde EN ali nacionalne standarde itd.) v zvezi z urniki, uporabljenimi za izračun.
               
            
                  razsvetljava
               
               
                   
               
            
                  naprave
               
               
                   
               
            
                  prezračevanje
               
               
                   
               
            
                  ogrevalni sistem
               
               
                   
               
            
                  hladilni sistem
               
               
                   
               
            
                  
                     Potreba po energiji v stavbi ter njena poraba
                  
               
               
                  prispevek (toplotne) energije glavnih izvedenih pasivnih strategij
               
               
                  
                              1.
                           
                           
                              …
                           
                        
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
               
                  Npr. solarna topla greda, naravno prezračevanje, dnevna svetloba itd.
               
            
                  
                              2.
                           
                           
                              …
                           
                        
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
            
                  
                              3.
                           
                           
                              …
                           
                        
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
            
                  energija, potrebna za ogrevanje
               
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
               
                  Toplota, s katero je treba oskrbeti klimatiziran prostor ali ki jo je treba iz njega odstraniti, da bi se v določenem obdobju vzdrževali želeni temperaturni pogoji.
               
            
                  energija, potrebna za hlajenje
               
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
            
                  energija, potrebna za zagotavljanje tople sanitarne vode
               
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
               
                  Toplota, ki jo je treba zagotoviti za potrebno količino tople sanitarne vode, da bi se njena temperatura na prevzemnem mestu zvišala s hladne temperature v omrežju na predhodno nastavljeno temperaturo za dobavljeno vodo.
               
            
                  energija, potrebna za druge namene (vlaženje, zmanjševanje vlažnosti)
               
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
               
                  Latentna toplota v vodni pari, s katero je treba prek tehničnega stavbnega sistema oskrbeti klimatiziran prostor ali ki jo je treba iz njega odstraniti, da bi se vzdrževala določena najmanjša ali največja vlažnost v prostoru (če je ustrezno).
               
            
                  energija, potrebna za prezračevanje
               
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
               
                  Električna energija, dovedena v sistem prezračevanja za transport zraka in pridobivanje toplote (ne vključuje dovedene energije za predgretje zraka), in energija, dovedena v sisteme vlaženja za potrebe vlaženja.
               
            
                  poraba energije za notranjo razsvetljavo
               
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
               
                  Električna energija, dovedena v sistem razsvetljave in druge naprave/sisteme.
               
            
                  poraba energije za druge namene (naprave, zunanja razsvetljava, pomožni sistemi itd.)
               
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
            
                  
                     Proizvodnja energije v stavbi
                  
               
               
                  toplotna energija iz obnovljivih virov energije (npr. toplotni sončni kolektorji)
               
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
               
                  Energija iz obnovljivih virov (ki se ne izčrpajo s pridobivanjem, kot je sončna energija, energija vetra, vodna energija, obnovljiva biomasa) ali soproizvodnje.
               
            
                  električna energija, ki se proizvaja v stavbi in uporablja na kraju samem
               
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
            
                  električna energija, ki se proizvaja v stavbi in izvaža na trg
               
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
            
                  
                     Poraba energije
                  
               
               
                  dobavljena energija
               
               
                  električna energija
               
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
               
                  Energija, izražena na nosilca energije in dobavljena tehničnemu stavbnemu sistemu prek sistemske meje za upoštevane uporabe (ogrevanje, hlajenje, prezračevanje, topla sanitarna voda, razsvetljava, naprave itd.)
               
            
                  fosilno gorivo
               
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
            
                  drugo (biomasa, daljinsko ogrevanje/hlajenje itd.)
               
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
            
                  primarna energija
               
               
                   
               
               
                  kWh/a
               
               
                  Energija, ki ni bila pretvorjena ali spremenjena.
               
            
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            2.   IZBIRA VARIANT/UKREPOV/SVEŽNJEV
      2.1   V tabeli navedite značilnosti izbranih variant/ukrepov/svežnjev, ki se uporabljajo za stroškovno optimalni izračun. Začnite z najpogostejšimi tehnologijami in rešitvami ter nadaljujte z bolj inovativnimi. Če prejšnji izračuni dokazujejo, da ukrepi še zdaleč niso stroškovno optimalni, ni treba izpolniti tabele, ampak je treba to ločeno sporočiti Komisiji. Uporabite lahko spodnji obrazec, vendar so našteti primeri zgolj simbolični.
      
         Tabela 4
      
      
         Ponazoritvena tabela za navedbo izbranih variant/ukrepov
      
      Vsak izračun se mora nanašati na isto raven udobja. Formalno mora vsaka varianta/sveženj/ukrep zagotavljati sprejemljivo udobje. Če boste upoštevali različne ravni udobja, boste izgubili osnovo primerjave.
      
         
      
                  Ukrep
               
               
                  Referenčni primer
               
               
                  Varianta 1
               
               
                  Varianta 2
               
               
                  Itd.
               
            
                  Izolacija strehe
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  Izolacija sten
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  Okna
               
               
                  5,7 W/m2K
                  (opis)
               
               
                  2,7 W/m2K
                  (opis)
               
               
                  1,9 W/m2K
                  (opis)
               
               
                   
               
            
                  Delež površine oken celotnega ovoja stavbe
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  Ukrepi, povezani s stavbo (toplotna masa itd.)
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  Ogrevalni sistem
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  Topla sanitarna voda
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  Sistem prezračevanja (vključno z nočnim prezračevanjem)
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  Sistem za hlajenje prostorov
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  Ukrepi, ki temeljijo na obnovljivih virih energije
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  Sprememba nosilca energije
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                  Itd.
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            Seznam ukrepov je zgolj simboličen.
      
         Za ovoj stavbe: v W/m2K
      
      
         Za sisteme: učinkovitost
      
      
         Izberete lahko več ravni izboljšanj (na primer: različne vrednosti toplotnega prehoda za okna).
      3.   IZRAČUN POTREB UKREPOV PO PRIMARNI ENERGIJI
      3.1   Ocena energetske učinkovitosti
      
      
                  3.1.1
               
               
                  Navedite postopek izračunavanja za oceno energetske učinkovitosti, ki se uporablja za referenčno stavbo, in sprejete ukrepe/variante.
               
            
                  3.1.2
               
               
                  Vključite sklicevanja na ustrezno zakonodajo, uredbo, standarde in norme.
               
            
                  3.1.3
               
               
                  Vnesite obdobje izračuna (20 ali 30 let), interval izračuna (letni, mesečni ali dnevni) in uporabljene podatke o podnebju na referenčno stavbo.
               
            3.2   Izračun potrebe po energiji
      
      
                  3.2.1
               
               
                  Predložite rezultate izračuna energetske učinkovitosti za vsak ukrep/sveženj/varianto za vsako referenčno stavbo, ki razlikuje med najmanjšo potrebo po energiji za ogrevanje in hlajenje, porabo energije, dobavljeno energijo in potrebo po primarni energiji.
                  Vstavite tudi prihranke energije.
                  
                     Tabela 5
                  
                  
                     Tabela z rezultati izračuna potrebe po energiji
                  
                  
                     Izpolnite eno tabelo za vsako referenčno stavbo in kategorijo stavbe, za vse uvedene ukrepe.
                  
                     
                  
                              
                                 Referenčna stavba
                              
                           
                        
                              Ukrep/ sveženj/varianta ukrepov
                              (kot je opisano v tabeli 4)
                           
                           
                              Potreba po energiji
                           
                           
                              Poraba energije
                           
                           
                              Dobavljena energija glede na vir
                           
                           
                              Potreba po primarni energiji v kWh/m2, a
                           
                           
                              Zmanjšanje primarne energije v primerjavi z referenčno stavbo
                           
                        
                              za ogrevanje
                           
                           
                              za hlajenje
                           
                           
                              ogrevanje
                           
                           
                              hlajenje
                           
                           
                              prezračevanje
                           
                           
                              topla sanitarna voda
                           
                           
                              razsvetljava
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                        
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                        
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                        
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                        
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                        
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                           
                               
                           
                        
                     Izpolnite eno tabelo za vsako referenčno stavbo.
                  
                     Poročanje je lahko omejeno na najpomembnejše ukrepe/svežnje, vendar je treba navesti, koliko izračunov je bilo izvedenih. Če prejšnji izračuni dokazujejo, da ukrepi še zdaleč niso stroškovno optimalni, ni treba izpolniti tabele, ampak je treba to ločeno sporočiti Komisiji.
               
            
                  3.2.2
               
               
                  Povzetek pretvorbenih faktorjev za primarno energijo, uporabljenih v državi, predložite v ločeni tabeli.
               
            
                  3.2.3
               
               
                  Dobavljeno energijo na nosilca energije navedite v dodatni tabeli.
               
            4.   IZRAČUN SKUPNIH STROŠKOV
      4.1   Skupne stroške za vsako varianto/sveženj/ukrep izračunajte na podlagi naslednjih tabel, ki se nanašajo na scenarije nizkih, srednjih ali visokih cen energije. Izračun stroškov za referenčno stavbo mora zajemati 100 %.
      4.2   Navedite vir uporabljenega razvoja cen energije.
      4.3   Navedite uporabljeno diskontno stopnjo za finančni in makroekonomski izračun ter rezultat analize občutljivosti za najmanj dve različni obrestni meri.
      
         Tabela 6
      
      
         Izhodni podatki in izračuni skupnih stroškov
      
      
         Izpolnite tabelo za vsako referenčno stavbo po enkrat za makroekonomski in enkrat za finančni izračun. Podatke o stroških vnesite v nacionalni valuti.
      
         
      
                  Varianta/ sveženj/ ukrep, kot je določeno v tabeli 5
               
               
                  Začetni stroški naložb
                  (nanašajo se na začetno leto)
               
               
                  Letni tekoči stroški
               
               
                  Obdobje izračuna (5) 20, 30 let
               
               
                  Stroški emisij toplogrednih plinov
                  (samo za makroekonomski izračun)
               
               
                  Preostala vrednost
               
               
                  Diskontna stopnja
                  (različni stopnji za makroekonomski in finančni izračun)
               
               
                  Ocenjena ekonomska življenjska doba
               
               
                  Stroški odstranjevanja
                  (kadar se uporabljajo)
               
               
                  Izračun skupnih stroškov
               
            
                  Letni stroški vzdrževanja
               
               
                  Operativni stroški
               
               
                   
               
               
                  Stroški energije (6) glede na gorivo Pri scenariju srednje visokih cen energije
               
            
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            4.4   Navedite vhodne parametre, uporabljene za izračun skupnih stroškov (npr. stroškov dela, stroškov tehnologije itd.).
      4.5   Izvedite izračun na podlagi analize občutljivosti za glavne stroške in stroške energije ter uporabljeno diskontno stopnjo za makroekonomski in finančni izračun. Za vsako vrsto stroškov uporabite posebno tabelo, kot je tabela zgoraj.
      4.6   Navedite predvideni strošek emisij toplogrednih plinov za makroekonomske izračune.
      5.   STROŠKOVNO OPTIMALNA RAVEN ZA REFERENČNE STAVBE
      5.1   Navedite ekonomsko optimalno raven energetske učinkovitosti v primarni energiji (kWh/m2 leto ali, če se upošteva pristop na ravni sistema, v ustrezni enoti, npr. v U-vrednosti) za vsak primer referenčne stavbe in označite, ali je stroškovno optimalna raven izračunana na makroekonomski ali finančni ravni.
      6.   PRIMERJAVA
      6.1   Če je razlika velika, navedite razlog, ki utemeljuje vrzel, ter tudi načrt z ustreznimi ukrepi za zmanjšanje razlike, če vrzeli ni mogoče (v celoti) utemeljiti.
      
         Tabela 7
      
      
         Primerjalna tabela za nove in obstoječe stavbe
      
      
                  Referenčna stavba
               
               
                  Stroškovno optimalni razpon/raven (od–do)
                  kWh/m2, a
                  (če se upošteva pristop komponente, v ustrezni enoti)
               
               
                  Veljavne zahteve za referenčne stavbe
                  kWh/m2, a
               
               
                  Vrzel
               
            
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
               
                   
               
            Utemeljitev vrzeli:
      Načrt za zmanjšanje vrzeli, ki je ni mogoče utemeljiti:
      
         (1)  S/V (površina/prostornina), usmeritev, površina fasade S/Z/J/V.
      
         (2)  Gradbeni material, tipična zračna tesnost (kvalitativna), vzorec uporabe (če je ustrezno), starost (če je ustrezno).
      
         (3)  Tehnični stavbni sistemi, U-vrednosti elementov stavb, okna — površina, U-vrednost, g-vrednost, zasenčenost, pasivni sistemi itd.
      
         (4)  S/V, površina fasade S/Z/J/V. Opomba: Usmeritev stavbe lahko v primeru novih stavb že pomeni ukrep za energetsko učinkovitost.
      
         (5)  Za stanovanjske in javne stavbe se upošteva obdobje izračuna 30 let, za poslovne, nestanovanjske stavbe pa vsaj 20 let.
      
         (6)  V primeru zamenjave komponent v obdobju izračuna je treba upoštevati učinek (pričakovanih) prihodnjih cenovnih gibanj.