CELEX: 62021CN0485
Language: ro
Date: 2021-08-05 00:00:00
Title: Cauza C-485/21: Cerere de decizie preliminară introdusă de Rayonen sad – Nesebar (Bulgaria) la 5 august 2021 – „S. V.” OOD/E. Ts. D.

11.10.2021   
            
            
               RO
            
            
               Jurnalul Oficial al Uniunii Europene
            
            
               C 412/7
            
         
      Cerere de decizie preliminară introdusă de Rayonen sad – Nesebar (Bulgaria) la 5 august 2021 – „S. V.” OOD/E. Ts. D.
      (Cauza C-485/21)
      (2021/C 412/05)
      Limba de procedură: bulgara
      
         Instanța de trimitere
      
      Rayonen sad – Nesebar
      
         Părțile din procedura principală
      
      
         Reclamantă:„S. V.” OOD
      
         Pârâtă: E. Ts. D.
      
         Întrebările preliminare
      
      
                  1)
               
               
                  Persoanele fizice proprietare de apartamente în cadrul unui imobil de apartamente aflat în coproprietate au calitatea de „consumatori” [în sensul articolului 2 litera (b) din Directiva 93/13/CEE (1) a Consiliului din 5 aprilie 1993 privind clauzele abuzive în contractele încheiate cu consumatorii și al articolului 2 punctul 1 din Directiva 2011/83/UE (2) a Parlamentului European și a Consiliului din 25 octombrie 2011] în raporturile juridice pe care le încheie pentru administrarea și întreținerea părților comune ale imobilului?
               
            
                  2)
               
               
                  Calitatea de „consumator” a persoanelor fizice proprietare de apartamente în cadrul unui imobil aflat în coproprietate depinde de natura raporturilor juridice pe care le încheie (contract individual de administrare și întreținere a părților comune, contract în temeiul articolului 2 din ZUES sau administrare de către adunarea generală a coproprietarilor)?
               
            
                  3)
               
               
                  O legislație care permite o diferență de tratament (în ceea ce privește calitatea de „consumator”) a proprietarilor unui imobil aflat în coproprietate, după cum au încheiat sau nu un contract individual pentru administrarea și întreținerea părților comune ale imobilului (în acest din urmă caz, organul de administrare este adunarea generală a coproprietarilor) este compatibilă cu Directiva 2011/83/UE a Parlamentului European și a Consiliului din 25 octombrie 2011?
               
            
         (1)  JO 1993, L 95, p. 29, Ediție specială, 15/vol. 2, p. 273.
      
         (2)  Directiva 2011/83/UE a Parlamentului European și a Consiliului din 25 octombrie 2011 privind drepturile consumatorilor, de modificare a Directivei 93/13/CEE a Consiliului și a Directivei 1999/44/CE a Parlamentului European și a Consiliului și de abrogare a Directivei 85/577/CEE a Consiliului și a Directivei 97/7/CE a Parlamentului European și a Consiliului (JO 2011, L 304, p. 64).