Title: ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลนาหม่อม เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลนาหม่อม อำเภอนาหม่อม จังหวัดสงขลา พ.ศ. 2555

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลนาหม่อม

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลนาหม่อม
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลนาหม่อม
อำเภอนาหม่อม จังหวัดสงขลา
พ.ศ. ๒๕๕๕

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๖)
พ.ศ. ๒๕๕๒ องค์การบริหารส่วนตำบลนาหม่อม
โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลนาหม่อม จึงออกข้อบัญญัติไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลนาหม่อม เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลนาหม่อม
อำเภอนาหม่อม จังหวัดสงขลา พ.ศ. ๒๕๕๕

ข้อ ๒  ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลนาหม่อมนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป[๑]
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองหาดใหญ่
จังหวัดสงขลา ที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
ด้านเหนือ จดแนวเขตตำบลนาหม่อม ด้านตะวันตก
ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๓,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ด้านตะวันตก จดแนวเขตตำบลนาหม่อมด้านตะวันตก
ทั้งนี้ บริเวณที่ ๑ ปรากฏรายละเอียดตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานจำพวกที่ ๓ ตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชน
และโรงงานที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับอุตสาหกรรมการแปรรูปการเกษตรขั้นต้น
และอยู่ห่างจากชายฝั่งทะเลไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร
(๒)
สถานที่เก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๔)
โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการป้องกันภยันตรายอันเกิดแต่การเล่นมหรสพ
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) อาคารพาณิชย์ที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
เว้นแต่เป็นการดำเนินการในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
(๗) อาคารพักอาศัย หรืออาคารพาณิชย์ประเภทห้องแถวหรือตึกแถว
เว้นแต่เป็นการดำเนินการในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
(๘) อาคารพักอาศัยประเภทบ้านแถว
เว้นแต่เป็นการดำเนินการในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
(๙) อาคารพักอาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
(๑๐) อาคารอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
ถ้ามีการก่อสร้างอาคารพาณิชย์ที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินตาม
(๖) และอาคารพักอาศัย หรืออาคารพาณิชย์ประเภทห้องแถวหรือตึกแถวตาม (๗)
ดำเนินการอยู่ในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยโครงการเดียวกัน
ให้ก่อสร้างอาคารดังกล่าวได้รวมกันไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
การก่อสร้างอาคารในบริเวณที่มีระยะห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๓ ข้างละ ๑๐๐ เมตร ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้ด้วย
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒)
สถานที่เก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่กำจัดมูลฝอย
(๔) โรงฆ่าสัตว์
(๕) สถานที่ซื้อขายเศษวัสดุ
(๖) ฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๗) คลังสินค้า
(๘) สวนสนุก
(๙) สนามแข่งขัน
(๑๐) สนามเด็กเล่น
(๑๑) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๑๒)
โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการป้องกันภยันตรายอันเกิดแต่การเล่นมหรสพ
(๑๓) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๑๔) อาคารพักอาศัย อาคารพาณิชย์ หรืออาคารอุตสาหกรรม
ที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๑๕) อาคารพักอาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หอพัก หรือบ้านแถว
(๑๖) อาคารพักอาศัยหรืออาคารพาณิชย์ประเภทห้องแถวหรือตึกแถว

ข้อ ๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๔ ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔
ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๗  อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลนาหม่อม
รักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๓๐ พฤษภาคม พ.ศ. ๒๕๕๕
สุรพล  ศิริสวัสดิ์
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลนาหม่อม

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลนาหม่อม
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลนาหม่อม อำเภอนาหม่อม
จังหวัดสงขลา พ.ศ. ๒๕๕๕

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๒ กรกฎาคม
๒๕๕๕

ณัฐพร/ผู้ตรวจ
๑๒ กรกฎาคม
๒๕๕๕

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๒๙/ตอนพิเศษ ๑๐๗ ง/หน้า ๗๘/๖ กรกฎาคม ๒๕๕๕