Title: ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์ อำเภอเมืองตรัง จังหวัดตรัง พ.ศ. 2554

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
อำเภอเมืองตรัง จังหวัดตรัง
พ.ศ. ๒๕๕๔[๑]

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล
พ.ศ. ๒๕๓๗ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล
(ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ ประกอบกับมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๓๔ มาตรา ๔๑ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
และนายอำเภอเมืองตรัง จึงตราข้อบัญญัติขึ้นไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
อำเภอเมืองตรัง จังหวัดตรัง พ.ศ. ๒๕๕๔

ข้อ ๒  ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันที่
๔ พฤษภาคม ๒๕๕๔ เป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมระดับเมืองหรือผังเมืองระดับชุมชนในท้องที่ตามข้อ
๓

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
(๑) บริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณหมายเลข ๑.๑ ถึงหมายเลข
๑.๓ มีรายการดังต่อไปนี้
(๑.๑)
ด้านเหนือ      จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาย ค
ด้านตะวันออก        จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาย ค
ด้านใต้                 จดเส้นขนานระยะ
๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนน้ำผุดเหนือ
ด้านตะวันตก          จดแนวเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลบ้านโพธิ์กับตำบลนาตาล่วง
(๑.๒)
ด้านเหนือ      จดเส้นขนานระยะ
๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนน้ำผุดเหนือ
ด้านตะวันออก        จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และเส้นตรงที่ต่อจากเส้นขนานระยะ ๒๐๐
เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ที่จุดซึ่งเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับถนนน้ำผุดเหนือ
ฟากใต้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
บรรจบกับถนนน้ำผุดเหนือ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
ไปทางทิศใต้บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ที่จุดซึ่งทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
บรรจบกับถนนควนขันไปทางทิศตะวันออก ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ เป็นระยะ ๒๐๐
เมตร
ด้านใต้                 จดหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ ฟากเหนือ และเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (แนวเขตเทศบาลนครตรัง)
ด้านตะวันตก          จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศรีตรัง ๑ และถนนเวียนกะพัง (แนวเขตเทศบาลนครตรัง)
ทั้งนี้
ยกเว้นบริเวณวัดกะพังสุรินทร์ และสถานีขนส่งโดยสารจังหวัดตรัง
(๑.๓)
ด้านเหนือ      จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ ฟากใต้
ด้านตะวันออก        จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับถนนควนขัน
ด้านใต้                 จดแนวเขตเทศบาลนครตรัง
ด้านตะวันตก          จดเส้นขนานระยะ
๕๐ เมตร กับศูนย์กลางควนขัน (แนวเขตเทศบาลนครตรัง)
(๒) บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณหมายเลข ๒.๑ ถึงหมายเลข
๒.๓ มีรายการดังต่อไปนี้
(๒.๑)
ด้านเหนือ      จดแนวเขตผังเมืองรวมด้านเหนือ
ซึ่งเป็นแนวเส้นตรงที่ลากจากจุดซึ่งถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
ป่าทุ่งใสเจ็ดห้าง และป่าควนไม้ค้ง ไปทางทิศตะวันออกบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๑๒๓ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนบ้านหัวถนน  วัดโพธิ์ธาราม บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๑๒๓ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๒๓ เป็นระยะ ๑‚๕๐๐ เมตร
ด้านตะวันออก        จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๑๒๓ ฟากตะวันตกและถนนน้ำผุดเหนือ ฟากเหนือ
ด้านใต้                 จดถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๑๒๓ ฟากเหนือ และเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนน้ำผุดเหนือ (แนวเขตเทศบาลนครตรัง)
ด้านตะวันตก          จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาย ค และเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลบ้านโพธิ์และตำบลนาตาล่วง
(๒.๒)
ด้านเหนือ      จดเส้นขนานระยะ
๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนน้ำผุดเหนือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๒๓ ฟากใต้
และสถานีอนามัยตำบลบ้านโพธิ์
ด้านตะวันออก        จดแนวเขตผังเมืองรวมด้านตะวันออก
ซึ่งเป็นเส้นตรงที่ลากจากจุดหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๒๓ ที่จุดซึ่งห่างจากถนนบ้านหัวถนน
- วัดโพธิ์ธาราม บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๒๓ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๒๓ เป็นระยะ ๑‚๕๐๐ เมตร ไปทางทิศใต้
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนบ้านหัวถนน -
วัดโพธิ์ธาราม บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ไปทางทิศตะวันออกตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
ด้านใต้                 จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก          จดแนวเส้นตรงที่ลากจากจุด
ซึ่งทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ บรรจบกับถนนสาย ค ไปทางทิศตะวันออก
ตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร ไปทางทิศเหนือบรรจบกับเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อที่จุดซึ่งห่างจากศูนย์กลางถนนน้ำผุดเหนือ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
ทั้งนี้
ยกเว้นบริเวณโรงเรียนวัดโพธิ์ธาราม และวัดโพธิ์ธาราม
(๒.๓)
ด้านเหนือ      จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ ฟากใต้
ด้านตะวันออก        จดแนวเขตผังเมืองรวมด้านตะวันออก
ซึ่งเป็นเส้นตรงที่เริ่มต้นจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนบ้านหัวถนน - วัดโพธิ์ธาราม บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบกับคลองนางน้อย ฝั่งเหนือ
ด้านใต้                 จดคลองนางน้อย
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก          จดแนวเขตเทศบาลนครตรัง
และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาย ค
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณวัดพระราม

ข้อ ๔  ให้กำหนดพื้นที่ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้ เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคาร
ชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
(๑) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑.๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชน
หรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
หรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๑.๒) สถานที่บรรจุก๊าซและสถานที่เก็บก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๑.๓)
สถานที่เก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๑.๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู
จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๑.๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๑.๖) โรงกำจัดมูลฝอย
(๒) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๒.๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชน
หรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
หรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒.๒) อาคารอยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถว เว้นแต่เป็นการดำเนินการในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
(๒.๓) ห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
(๒.๔) อาคารอยู่อาศัยหรืออาคารประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๒.๕) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม

ข้อ ๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๔ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๗  อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งเป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์รักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๓ พฤษภาคม พ.ศ. ๒๕๕๔
อำนวย  กลางวัง
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
อำเภอเมืองตรัง จังหวัดตรัง พ.ศ. ๒๕๕๔

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๐ มิถุนายน
๒๕๕๔

ณัฐวดี/ตรวจ
๒๐ มิถุนายน
๒๕๕๔

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๒๘/ตอนพิเศษ ๖๕ ง/หน้า ๙๖/๑๐ มิถุนายน ๒๕๕๔