Title: ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. 2557

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม
อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร
พ.ศ. ๒๕๕๗

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ และมาตรา ๗๑
แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม
โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม และนายอำเภอเมืองสมุทรสาคร
จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม อำเภอเมืองสมุทรสาคร
จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๕๗

ข้อ ๒[๑]  ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดไปจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๑.๑ ด้านเหนือ   จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก เส้นตรงที่ลากตรงจากกึ่งกลางถนนสาธารณะ ไม่ปรากฏชื่อ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ทิศตะวันออกและทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับเทศบาลตำบลนาดี
ด้านตะวันออก   จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับองค์การบริหารส่วนตำบลคอกกระบือ
ด้านใต้            จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับเส้นตรงที่ลากตรงจากกึ่งกลางถนนสาธารณะ ไม่ปรากฏชื่อ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ทิศตะวันออก และทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับองค์การบริหารส่วนตำบลคอกกระบือ
ด้านตะวันตก     จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับกึ่งกลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
๑.๒ ด้านเหนือ   จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับเทศบาลตำบลนาดี
ด้านตะวันออก   จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ด้านใต้            จดเขตทางรถไฟสายวงเวียนใหญ่
- มหาชัย ฟากเหนือ โรงเรียนโสภณาราม วัดโสภณาราม คลองมหาชัย ฝั่งเหนือ
และวัดศรีบูรณาวาส
ด้านตะวันตก     จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับเทศบาลนครสมุทรสาครและองค์การบริหารส่วนตำบลท่าทราย
๑.๓ ด้านเหนือ   จดคลองมหาชัย ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก   จดเส้นขนานระยะ ๒,๖๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๒๓
ด้านใต้            จดเส้นขนานระยะ
๙๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองมหาชัย
ด้านตะวันตก     จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับเทศบาลตำบลบางหญ้าแพรก
ถนนเจษฎาวิถี ฟากใต้ และคลองกระเจ็ดฝั่งตะวันออก
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๒.๑ ด้านเหนือ   จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับเทศบาลตำบลนาดีและองค์การบริหารส่วนตำบลคอกกระบือ
ด้านตะวันออก   จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับองค์การบริหารส่วนตำบลคอกกระบือ
ด้านใต้            จดเส้นตรงที่ลากตรงจากกึ่งกลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ทิศตะวันออก และทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
จนบรรจบกับเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับองค์การบริหารส่วนตำบลคอกกระบือ
ด้านตะวันตก     จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับเทศบาลตำบลนาดี
๒.๒ ด้านเหนือ   จดเขตทางรถไฟสายวงเวียนใหญ่ - มหาชัย ฟากใต้
ด้านตะวันออก   จดวัดศรีบูรณาวาส
ด้านใต้            จดคลองมหาชัย
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก     จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับเทศบาลนครสมุทรสาคร
๒.๓ ด้านเหนือ   จดคลองมหาชัย ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก   จดแพรกสาธารณะไม่มีชื่อ ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้            จดถนนเจษฎาวิถี
ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก     จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับเทศบาลนครสมุทรสาคร
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๓.๑ ด้านเหนือ   จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับเทศบาลตำบลนาดี เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับเส้นตรงที่ลากตรงจากกึ่งกลางถนนเอกชัยไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ทิศตะวันออก และทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
จนบรรจบกับเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับองค์การบริหารส่วนตำบลคอกกระบือ
ด้านตะวันออก   จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับองค์การบริหารส่วนตำบลพันท้ายนรสิงห์
ด้านใต้                จดเส้นขนานระยะ
๑,๐๐๐ เมตร กับกึ่งกลางทางรถไฟสายวงเวียนใหญ่ -
มหาชัย และเส้นคลองมหาชัย ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก     จดวัดโสภณาราม เขตทางรถไฟสายวงเวียนใหญ่ - มหาชัย
ฟากใต้และเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับกึ่งกลางถนนสาธารณะ ไม่ปรากฏชื่อ
๓.๒ ด้านเหนือ   จดคลองมหาชัย ฝั่งใต้
ด้านใต้            จดเส้นขนานระยะ
๑,๐๐๐ เมตร กับกึ่งกลางทางรถไฟสายวงเวียนใหญ่
- มหาชัย และเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๒๓
ด้านตะวันตก     จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับเทศบาลตำบลบางหญ้าแพรก
เส้นขนานระยะ ๙๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองมหาชัย และเส้นขนานระยะ ๒,๖๐๐ เมตร กับกึ่งกลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๒๓
๓.๓ ด้านเหนือ   จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับเทศบาลตำบลบางหญ้าแพรก
ด้านตะวันออก   จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๒๓
ด้านใต้            จดเส้นขนานระยะ
๓,๘๒๐ เมตร กับกึ่งกลางทางรถไฟสายวงเวียนใหญ่
- มหาชัย
ด้านตะวันตก     จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามกับเทศบาลตำบลบางหญ้าแพรก
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓
ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัติ
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน
ลักษณะที่สามตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสาน หรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) โรงฆ่าสัตว์ เว้นแต่เป็นการประกอบการโดยหน่วยงานของรัฐ
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๕  ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัติ
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสาน หรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) โรงฆ่าสัตว์ เว้นแต่เป็นการประกอบการโดยหน่วยงานของรัฐ
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๖  ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่ โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัติ
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๓) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๔) อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๕) ห้องแถว หรือตึกแถว
(๖) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องชุด
หรืออาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๗) อาคารอยู่อาศัยประเภทหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

ข้อ ๗  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๓
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖

ข้อ ๘  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓
ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖

ข้อ ๙  อาคารที่ได้รับใบอนุญาต
หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๐  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขามรักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๑ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๕๗
อนุสรณ์
 สุขรุ่งเรือง
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม อำเภอเมืองสมุทรสาคร
จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๕๗
๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร
พ.ศ. ๒๕๕๗

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๒ กุมภาพันธ์
๒๕๕๘

นุสรา/ผู้ตรวจ
๑๒ กุมภาพันธ์
๒๕๕๘

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๓๓ ง/หน้า ๔๑/๑๐ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๘