Title: ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ อำเภอหนองแค จังหวัดสระบุรี พ.ศ. 2557

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ
อำเภอหนองแค จังหวัดสระบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๗

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๕
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ
โดยความเห็นชอบจากสภาองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ และนายอำเภอหนองแคจึงออกข้อบัญญัติไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ อำเภอหนองแค จังหวัดสระบุรี พ.ศ. ๒๕๕๗

ข้อ ๒[๑]  ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศใช้บังคับกฎกระทรวงผังเมืองรวมในท้องที่ตามข้อ
๓

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑.๑) ด้านเหนือ  จดคลองห้วยขมิ้น ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก   จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑ ที่จุดซึ่งถนนสาธารณะบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๐๕๑
ด้านใต้            จดทางทางหลวงชนบทหมายเลข
๔๐๕๑ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก     จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๕๑ ที่จุดซึ่งถนนสาธารณะ
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๕๑ ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๐๕๑ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
(๑.๒) ด้านเหนือ  จดทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑ ฟากใต้
ด้านตะวันออก   จดถนนสาธารณะ ฟากตะวันตก
ด้านใต้            จดเส้นตรงที่ลากจากเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองปลาหมอกับตำบลห้วยขมิ้น
ไปทางทิศตะวันตก จนบรรจบกับทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑ เป็นระยะ ๙๗๗ เมตร
ด้านตะวันตก     จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๒๖ ฟากใต้ และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑
ที่จุดที่เส้นตรงที่ลากจากเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลห้วยขมิ้นกับตำบลหนองปลาหมอ
ไปทางทิศตะวันตก จนบรรจบกับทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑ เป็นระยะ ๑๐๐ เมตร
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่
โรงเรียนวัดหนองปลาหมอ วัดหนองปลาหมอ และที่ทำการองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๒.๑) ด้านเหนือ  จดคลองห้วยขมิ้น ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก   จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑ ที่จุดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๐๕๑ ที่จุดซึ่งถนนสาธารณะบรรจบกับทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑ ไปทางทิศตะวันตก
ตามแนวทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
ด้านใต้            จดทางหลวงชนบทหมายเลข
๔๐๕๑ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก     จดคลองห้วยขมิ้น ฟากตะวันออก
(๒.๒) ด้านเหนือ  จดทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑ ฟากใต้
ด้านตะวันออก   จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑ ซึ่งถนนสาธารณะบรรจบกับทางหลวงชนบทหมายเลข
๔๐๕๑ ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
ด้านใต้            จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑
ด้านตะวันตก     จดคลองห้วยขมิ้น ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๓.๑) ด้านเหนือ  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองปลาหมอกับตำบลห้วยขมิ้น
ด้านตะวันออก   จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองปลาหมอกับตำบลห้วยขมิ้น
ด้านใต้            จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองปลาหมอกับตำบลห้วยขมิ้น
ด้านตะวันตก     จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐
เมตรกับศูนย์กลางถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งตะวันออก
(๓.๒) ด้านเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐
เมตรกับศูนย์กลางถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งตะวันออก
และเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองปลาหมอกับตำบลห้วยขมิ้น
ด้านตะวันออก   จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองปลาหมอกับตำบลห้วยขมิ้น
และถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งตะวันตก ฟากตะวันตก
ด้านใต้            จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๙ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก     จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐
เมตรกับศูนย์กลางถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่
สถานีจ่ายไฟฟ้าอำเภอหนองแค (กฟผ.) การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทยสถานีไฟฟ้าสระบุรี
๔ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค และการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคบ้านหินกอง
(๓.๓) ด้านเหนือ  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองปลาหมอกับตำบลห้วยขมิ้น
ด้านตะวันออก   จดคลองห้วยขมิ้น ฟากตะวันตก
ด้านใต้            จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๙ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก     จดถนนเลียบคลองส่งน้ำ ชลประทาน
ฝั่งตะวันออกฟากตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่ วัดร่องแซง
(๓.๔) ด้านเหนือ  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๙ ฟากใต้
ด้านตะวันออก   จดถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งตะวันตก ฟากตะวันตก และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๐๕๑ ฟากตะวันตก
ด้านใต้            จดเส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งตะวันออก
และเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองปลาหมอกับตำบลหนองไข่น้ำ
ด้านตะวันตก     จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐
เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๕๑ เส้นขนานระยะ ๕๐๐
เมตรกับศูนย์กลางถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทานฝั่งตะวันออก
และเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองปลาหมอกับตำบลบัวลอย
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่
สถานีจ่ายไฟฟ้าอำเภอหนองแค (กฟผ.) การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทยสถานีไฟฟ้าสระบุรี
๔ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค และการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคบ้านหินกอง
(๓.๕) ด้านเหนือ  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๙ ฟากใต้
ด้านตะวันออก   จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองปลาหมอกับตำบลห้วยขมิ้น
ด้านใต้            จดคลองห้วยขมิ้น
เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑ ฟากใต้
และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑ ที่จุดที่เส้นตรงที่ลากจากเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลห้วยขมิ้นกับตำบลหนองปลาหมอ
ไปทางทิศตะวันตก จนบรรจบกับทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑ เป็นระยะ ๑๐๐ เมตร
และทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑
ด้านตะวันตก     จดถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งตะวันออก
(๓.๖) ด้านเหนือ  จดเส้นตรงที่ลากจากเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลหนองปลาหมอกับตำบลห้วยขมิ้น
ไปทางทิศตะวันตก จนบรรจบกับทางหลวงชนบทหมายเลข ๔๐๕๑ เป็นระยะ ๙๗๗ เมตร
ด้านตะวันออก   จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองปลาหมอกับตำบลห้วยขมิ้น
และเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองปลาหมอกับตำบลหนองไข่น้ำ
ด้านใต้            จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองปลาหมอกับตำบลหนองไข่น้ำ
ด้านตะวันตก     จดถนนเลียบคลองส่งน้ำ ชลประทาน ฝั่งตะวันออก และทางหลวงชนบทหมายเลข
๔๐๕๑
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
เขตประกอบการอุตสาหกรรมเครือซีเมนต์ไทย
ตามประกาศกระทรวงอุตสาหกรรมฉบับที่ ๒ (พ.ศ. ๒๕๓๗) ออกตามความในพระราชบัญญัติโรงงาน
พ.ศ. ๒๕๓๕ เรื่อง กำหนดท้องที่ภายในเขตอำเภอหนองแค จังหวัดสระบุรี
เป็นเขตประกอบการอุตสาหกรรม
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒
บริเวณที่ ๓ และบริเวณที่ ๔ ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ให้กำหนดพื้นที่ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ
อำเภอหนองแค จังหวัดสระบุรี ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัติ
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
ประเภทโรงบรรจุ สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๘) โรงฆ่าสัตว์ เว้นแต่ที่ประกอบการโดยหน่วยงานของรัฐ
(๙) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัติ
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
ประเภทโรงบรรจุ สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๘) โรงฆ่าสัตว์ เว้นแต่ที่ประกอบการโดยหน่วยงานของรัฐ
(๙) ไซโลเก็บผลผลิตทางการเกษตร
(๑๐) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๑) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัติ
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
ประเภทโรงบรรจุ สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(ง) ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๒) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๓) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๔) อาคารประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่หรืออาคารสูง
(๕)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ประโยชน์เพื่อการสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
(๖)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ประโยชน์เพื่อการสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา

ข้อ ๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้ แต่ห้ามดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗  อาคารที่ได้รับใบอนุญาต
หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาต
หรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอรักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๑๑ พฤศจิกายน พ.ศ. ๒๕๕๗
พุฒิพงศ์
 อยู่ถาวร
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ อำเภอหนองแค จังหวัดสระบุรี พ.ศ. ๒๕๕๗
๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองปลาหมอ
อำเภอหนองแค จังหวัดสระบุรี พ.ศ. ๒๕๕๗

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๐ มิถุนายน
๒๕๕๘

ปุณิกา/ผู้ตรวจ
๑๙ มิถุนายน
๒๕๕๘

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๑๓๑ ง/หน้า ๒๘/๙ มิถุนายน ๒๕๕๘