Title: เทศบัญญัติเทศบาลเมืองพังงา เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เทศบาลเมืองพังงา อำเภอเมืองพังงา จังหวัดพังงา พ.ศ. 2558

เทศบัญญัติเทศบาลเมืองพังงา

เทศบัญญัติเทศบาลเมืองพังงา
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เทศบาลเมืองพังงา
อำเภอเมืองพังงา จังหวัดพังงา
พ.ศ. ๒๕๕๘

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ เทศบาลเมืองพังงา
โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลเมืองพังงาและผู้ว่าราชการจังหวัดพังงา จึงตราเทศบัญญัติขึ้นไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  เทศบัญญัตินี้เรียกว่า
เทศบัญญัติเทศบาลเมืองพังงา เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลเมืองพังงา
อำเภอเมืองพังงาจังหวัดพังงา พ.ศ. ๒๕๕๘

ข้อ ๒[๑]  เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อได้มีการประกาศใช้บังคับผังเมืองรวมระดับเมืองหรือผังเมืองรวมระดับชุมชนในท้องที่ตามข้อ
๓

ข้อ ๓  ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ           จดวัดประชุมโยธี
และถนนกฤษณาอุทิศ ฟากใต้
ด้านตะวันออก      จดถนนบริรักษ์บำรุง ฟากตะวันตก
ด้านใต้              จดซอยทุ่งเจดีย์
ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
(ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันออก โรงเรียนสตรีพังงา เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ และแนวเขตเทศบาลเมืองพังงา ด้านตะวันตก
ทั้งนี้
ยกเว้นพื้นที่โรงเรียนดีบุกพังงาวิทยายน สำนักงานเทศบาลเมืองพังงา
สำนักงานเขตพื้นที่การศึกษาการประถมศึกษาจังหวัดพังงา
และสถานีตำรวจภูธรอำเภอเมืองพังงา
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ
ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ           จดแนวเขตเทศบาลเมืองพังงา
ด้านเหนือ
ด้านตะวันออก      จดถนนเทศบาลบำรุง ฟากตะวันตก
ด้านใต้              จดเส้นตรงที่เชื่อมระหว่างจุดที่ซึ่งอยู่ห่างจากถนนเจริญราษฎร์
บรรจบกับถนนเทศบาลบำรุงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวถนนเทศบาลบำรุงเป็นระยะ ๗๘๐
เมตร กับจุดซึ่งบรรจบกันของซอยบางแห้งกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
และซอยบางแห้ง ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดถนนมนตรี ฟากตะวันออก
กึ่งกลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และแนวเขตเทศบาลเมืองพังงา ด้านตะวันตก
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณที่ ๑
โรงเรียนดีบุกพังงาวิทยายน โรงเรียนบ้านทุ่งเจดีย์ วิทยาลัยเทคนิคพังงา วัดประชุมโยธี
วัดมงคลสุทธาวาส วัดทักษิณาวาส วัดประชาสันติ สำนักงานบำรุงทางจังหวัดพังงา สโมสรตำรวจจังหวัดพังงา
สถานีตำรวจภูธรจังหวัดพังงา สถานีสื่อสารจังหวัดพังงา
บ้านพักข้าราชการตำรวจจังหวัดพังงา และสำนักงานการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคจังหวัดพังงา
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๓.๑) ด้านเหนือ    จดกึ่งกลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ด้านตะวันออก      จดถนนมนตรี ฟากตะวันตก
ด้านใต้              จดที่ธรณีสงฆ์วัดประชุมโยธี
สำนักสงฆ์ถ้ำตาปาน และสุสานถ้ำตาปาน
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตเทศบาลเมืองพังงา ด้านตะวันตก
(๓.๒) ด้านเหนือ    จดที่ธรณีสงฆ์วัดประชุมโยธี
สำนักสงฆ์ถ้ำตาปานและสุสานถ้ำตาปาน ซอยบางแห้ง ฟากใต้
และเส้นตรงที่เชื่อมระหว่างจุดซึ่งบรรจบกันของซอยบางแห้งกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม) กับจุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเจริญราษฎร์บรรจบกับถนนเทศบาลบำรุง ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวถนนเทศบาลบำรุงเป็นระยะ
๗๘๐ เมตร
ด้านตะวันออก      จดถนนเทศบาลบำรุง ฟากตะวันตก
ด้านใต้              จดแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรีป่าชายเลนโครงการคลองสามฮก
(พง.๙๑) สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์จังหวัดพังงา และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ฟากตะวันตก
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตเทศบาลเมืองพังงา ด้านตะวันตก
ทั้งนี้
ยกเว้นพื้นที่บริเวณสวนกาญจนภิเษก ๒๕๓๙ (สระบัว) เขางุ้ม
โรงเรียนเทศบาลบ้านท้ายช้าง วัดประภาสประจิมเขต โรงพยาบาลพังงา
สำนักงานอุตสาหกรรมจังหวัดพังงา และบ้านพักข้าราชการ สำนักงานไปรษณีย์จังหวัดพังงา
บ้านพักผู้ว่าราชการจังหวัดพังงา บ้านพักรองผู้ว่าราชการจังหวัดพังงา
สำนักงานเหล่ากาชาดจังหวัดพังงา ที่ว่าการอำเภอเมืองพังงา
เรือนจำจังหวัดพังงาและบ้านพักข้าราชการ ศาลจังหวัดพังงา
สำนักงานคุมประพฤติจังหวัดพังงาและบ้านพักข้าราชการ
สำนักงานพาณิชย์จังหวัดพังงาและบ้านพักข้าราชการ สำนักงานที่ดินจังหวัดพังงา
ศาลากลางจังหวัดพังงา ห้องสมุดประชาชนจังหวัดพังงา สำนักงานเกษตรจังหวัดพังงา
สำนักงานองค์การบริหารส่วนจังหวัดพังงา สถานีดับเพลิง ๒ เทศบาลเมืองพังงา
สำนักงานสาธารณสุขจังหวัดพังงาและบ้านพักข้าราชการสำนักงานเขตพื้นที่การศึกษามัธยมศึกษาเขต
๑๔ และสำนักงานขนส่งจังหวัดพังงา
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๔.๑) ด้านเหนือ    จดแนวเขตเทศบาลเมืองพังงา ด้านเหนือ
ด้านตะวันออก      จดแนวเขตเทศบาลเมืองพังงา ด้านตะวันออก
ด้านใต้              จดถนนโรงเรือ
ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดถนนเทศบาลบำรุง ฟากตะวันออก
(๔.๒) ด้านเหนือ    จดแนวเขตเทศบาลเมืองพังงา
ด้านตะวันตก
ด้านตะวันออก      จดสวนสมเด็จพระศรีนครินทร์
สถานีพัฒนาทรัพยากรป่าชายเลนที่ ๒๐ (วังหม้อแกงพังงา)
และแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรีป่าชายเลนโครงการคลองสามฮก (พง.๙๑)
ด้านใต้              จดแนวเขตเทศบาลเมืองพังงา
ด้านใต้
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตเทศบาลเมืองพังงา ด้านตะวันตก
บริเวณที่ ๕ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ           จดแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรีป่าชายเลนโครงการคลองสามฮก
(พง.๙๑)
ด้านตะวันออก      จดแนวเขตเทศบาลเมืองพังงา ด้านตะวันออก
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรีป่าชายเลนโครงการคลองสามฮก
(พง.๙๑) และสวนสมเด็จพระศรีนครินทร์จังหวัดพังงา
ทั้งนี้
ยกเว้นพื้นที่บริเวณสวนสมเด็จพระศรีนครินทร์จังหวัดพังงา
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒
บริเวณที่ ๓ บริเวณที่ ๔ และบริเวณที่ ๕ ปรากฏตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ให้กำหนดพื้นที่ในท้องที่เทศบาลเมืองพังงา
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงฆ่าสัตว์
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) โรงกำจัดมูลฝอย
(๙) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) สวนสนุก
(๑๐) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๑) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) สวนสนุก
(๑๐) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๑) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(ง) ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารพักอาศัยหรืออาคารพาณิชย์ประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
(จ) ภายในบริเวณที่ ๕ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๕) อาคารพักอาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
(๖) คลังสินค้า
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) โรงกำจัดมูลฝอย

ข้อ ๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘  ให้นายกเทศมนตรีเมืองพังงารักษาการให้เป็นไปตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๑๐ กุมภาพันธ์ พ.ศ. ๒๕๕๘
ชูโชติ
 โกยกุล
นายกเทศมนตรีเมืองพังงา

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลเมืองพังงา
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เทศบาลเมืองพังงา อำเภอเมืองพังงาจังหวัดพังงา พ.ศ. ๒๕๕๘
๒. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลเมืองพังงา
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลเมืองพังงา อำเภอเมืองพังงา
จังหวัดพังงา พ.ศ. ๒๕๕๘

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๑ พฤษภาคม
๒๕๕๘

วิศนี/ผู้ตรวจ
๑๕ พฤษภาคม
๒๕๕๘

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๑๐๕ ง/หน้า ๒๘/๗ พฤษภาคม ๒๕๕๘