Title: เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในเขตเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่ อำเภอเมืองมุกดาหาร จังหวัดมุกดาหาร พ.ศ. 2556

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในเขตเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่
อำเภอเมืองมุกดาหาร จังหวัดมุกดาหาร
พ.ศ. ๒๕๕๖

โดยที่เป็นการสมควรตราเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่ ว่าด้วยกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล ซึ่งมาตรา
๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๓ มาตรา ๓๔ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย เทศบาลตำบลบางทรายใหญ่
โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่และผู้ว่าราชการจังหวัดมุกดาหาร
จึงตราเทศบัญญัติขึ้นไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  เทศบัญญัตินี้เรียกว่า
เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่ อำเภอเมืองมุกดาหาร
จังหวัดมุกดาหาร พ.ศ. ๒๕๕๖

ข้อ ๒[๑]  เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับในเขตเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่
ตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘ ในท้องที่ตามข้อ ๓

ข้อ ๓  ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ                  จดถนน
อบจ.มห. ๒๐๑๕ ฟากใต้
ด้านตะวันออก             จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก
ด้านใต้                     จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก               จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๒ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ                  จดห้วยโป
ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก             จดห้วยโป
ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้                     จดศูนย์กลางถนน
อบจ.มห. ๒๐๑๕ ฟากใต้
ด้านตะวันตก               จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๒ ฟากตะวันออก ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตกและฟากใต้ และโรงเรียนมุกดาวิทยานุกูล
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ              จดเส้นขนานระยะ
๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน อบจ.มห. ๒๐๑๕
ด้านตะวันออก        จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๒ ฟากตะวันตก
ด้านใต้                 จดถนน
อบจ.มห. ๒๐๑๕ ฟากเหนือ และโรงเรียนบ้านหนองหอยป่าหวาย
ด้านตะวันตก          จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนน
อบจ.มห. ๒๐๑๕ ที่จุดซึ่งอยู่ปลายของเส้นตรงต่อเป็นเส้นเดียวกับเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน อบจ.มห. ๓๐๔๐ มาบรรจบกับศูนย์กลางถนน อบจ.มห.
๒๐๑๕
(๒) ด้านเหนือ              จดเส้นขนานระยะ
๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน อบจ.มห. ๒๐๑๕ ฟากเหนือ
ด้านตะวันออก        จดแม่น้ำโขง
ฟากฝั่งตะวันตก
ด้านใต้                 จดสะพานมิตรภาพไทย
- ลาว แห่งที่ ๒
ด้านตะวันตก          จดถนนสำราญชายโขงเหนือ
ฟากตะวันตก
(๓) ด้านเหนือ              จดเส้นขนานระยะ
๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน อบจ.มห. ๒๐๑๕ ฟากเหนือ
ด้านตะวันออก        จดถนนสำราญชายโขงเหนือ
ฟากตะวันตก
ด้านใต้                 จดถนน
อบจ.มห. ๒๐๑๕ ฟากเหนือ และห้วยโป ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก          จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๒ ฟากตะวันออก
(๔) ด้านเหนือ              จดถนน
อบจ.มห. ๒๐๑๕ ฟากใต้
ด้านตะวันออก        จดถนน
อบจ.มห. ๓๐๔๐ ฟากตะวันตก และโรงเรียนจุฬาภรณราชวิทยาลัย
ด้านใต้                 จดห้วยมุก
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก          จดเส้นขนานระยะ
๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน อบจ.มห. ๓๐๔๐
และเส้นตรงต่อเป็นเส้นเดียวกับเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนน อบจ.มห. ๓๐๔๐
(๕) ด้านเหนือ              จดถนน
อบจ.มห. ๒๐๑๕ ฟากใต้ เส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน อบจ.มห. ๒๐๑๕ ฟากใต้
ห้วยโป ฝั่งตะวันออก และโรงเรียนชุมชนบางทรายใหญ่
ด้านตะวันออก        จดถนนสำราญชายโขงเหนือ
ฟากตะวันตก ศูนย์สำรวจอุทกวิทยามุกดาหาร และศูนย์ฝึกและพัฒนาอาชีพราษฎรไทย
ด้านใต้                 จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่
ด้านใต้
ด้านตะวันตก          จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๒ ฟากตะวันออก
(๖) ด้านเหนือ              จดถนน
อบจ.มห. ๒๐๑๕ ฟากใต้
ด้านตะวันออก        จดทางเข้าโรงงานน้ำตาล
บริษัท สหเรือง จำกัด ฟากตะวันตก เส้นขนาน ระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน อบจ.มห.
๒๐๑๕ ฟากใต้ เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน อบจ.มห. ๓๐๔๐ ฟากตะวันออก
และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับห้วยมุก ฝั่งเหนือ
ด้านใต้                 จดห้วยมุก
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก          จดถนน
อบจ.มห. ๓๐๔๐ ฟากตะวันออก
(๗) ด้านเหนือ              จดถนน
อบจ.มห. ๒๐๑๕ ฟากใต้
ด้านตะวันออก        จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๒ ฟากตะวันตก
ด้านใต้                 จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก          จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเข้าโรงงานน้ำตาล บริษัท สหเรือง จำกัด เส้นขนานระยะ ๑๐๐
เมตร กับถนน อบจ.มห. ๒๐๑๕ ฟากใต้ และถนนเข้าโรงงานน้ำตาล บริษัท สหเรือง จำกัด
ฟากตะวันออก
(๘) ด้านเหนือ              จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากใต้
ด้านตะวันออก        จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๒ ฟากตะวันตก
ด้านใต้                 จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่
ด้านใต้
ด้านตะวันตก          จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๒ ฟากตะวันออก
(๙) ด้านเหนือ              จดห้วยมุก
ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก        จดถนน
อบจ.มห. ๓๐๔๐ ฟากตะวันตก
ด้านใต้                 จดเขตเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่
ด้านใต้ และวัดด่านฆ้องมุกดาวาส
ด้านตะวันตก          จดเส้นขนานระยะ
๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน อบจ.มห. ๓๐๔๐
(๑๐) ด้านเหนือ
           จดห้วยมุก
ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก       จดห้วยมุก
ฝั่งตะวันออก
ด้านใต้               จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่
ด้านใต้
ด้านตะวันตก        จดถนน
อบจ.มห. ๓๐๔๐ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ                  จดเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน อบจ.มห. ๒๐๑๕ ฟากใต้ เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเข้าโรงงานน้ำตาล
บริษัท สหเรือง จำกัด ฟากตะวันออก เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
ด้านตะวันออก             จดเส้นขนานระยะ
๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ ฟากตะวันตก
ด้านใต้                     จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๒ ที่จุดซึ่งทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๘ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒
ฟากตะวันตก ไปทางทิศเหนือตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ เป็นระยะ ๑,๒๐๐ เมตร และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับห้วยมุก ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก               จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน อบจ.มห. ๓๐๔๐
บริเวณที่ ๕ หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ                  จดสะพานมิตรภาพไทย
- ลาว แห่งที่ ๒
ด้านตะวันออก             จดแม่น้ำโขง
ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้                     จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่
ด้านใต้
ด้านตะวันตก               จดถนนสำราญชายโขงเหนือ
ฟากตะวันออก ศูนย์สำรวจอุทกวิทยามุกดาหาร และศูนย์ฝึกและพัฒนาอาชีพราษฎรไทย
ทั้งนี้
ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) อาคารบรรจุก๊าซ อาคารที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) สุสานหรือฌาปณสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปณสถาน
(๕) อาคารสำหรับสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๖) อาคารโรงฆ่าสัตว์
(๗) อาคารเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) โรงกำจัดมูลฝอย (หรือสิ่งปฏิกูล)
(๙) อาคารรับซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๕  ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการนํ้ามันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๖) อาคารพาณิชย์ประเภทอาคารขนาดใหญ่

ข้อ ๖  ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) อาคารบรรจุก๊าซและอาคารที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

ข้อ ๗  ภายในบริเวณที่ ๔
ห้ามให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) สุสานหรือฌาปณสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปณสถาน
(๒) อาคารสำหรับสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
(๓) อาคารสำหรับสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา

ข้อ ๘  ภายในบริเวณที่ ๕
ห้ามให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๒) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๓) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๔) อาคารอยู่อาศัยประเภทหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
(๕) โรงกำจัดมูลฝอย (หรือสิ่งปฏิกูล)

ข้อ ๙  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๓
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ
๗ และข้อ ๘

ข้อ ๑๐  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓
ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดไว้ในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖
ข้อ ๗ และข้อ ๘

ข้อ ๑๑  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการนั้น ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๒  ให้นายกเทศมนตรีตำบลบางทรายใหญ่รักษาการตามเทศบัญญัตินี้
และให้มีอำนาจออกประกาศ หรือคำสั่งเพื่อปฏิบัติการให้เป็นไปตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๘ สิงหาคม พ.ศ. ๒๕๕๖
ชูเกียรติ
 แสงจันทร์คุ้ม
นายกเทศมนตรีตำบลบางทรายใหญ่

[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่
อำเภอเมืองมุกดาหาร จังหวัดมุกดาหาร พ.ศ. ๒๕๕๖
๒. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตเทศบาลตำบลบางทรายใหญ่
อำเภอเมืองมุกดาหาร จังหวัดมุกดาหาร พ.ศ. ๒๕๕๖

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๖ พฤศจิกายน
๒๕๕๖

อุษมล/ผู้ตรวจ
๔ ธันวาคม ๒๕๕๖

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๐/ตอนพิเศษ ๑๖๒ ง/หน้า ๑๐๖/๒๒ พฤศจิกายน ๒๕๕๖