Title: เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางนายสี เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลตำบลบางนายสี อำเภอตะกั่วป่า จังหวัดพังงา พ.ศ. 2556

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางนายสี

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางนายสี
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เทศบาลตำบลบางนายสี
อำเภอตะกั่วป่า จังหวัดพังงา
พ.ศ. ๒๕๕๖

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติ บางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
เทศบาลตำบลบางนายสี
โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลบางนายสีและผู้ว่าราชการจังหวัดพังงา
จึงตราเทศบัญญัติขึ้นไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ 
เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางนายสี เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เทศบาลตำบลบางนายสี อำเภอตะกั่วป่า จังหวัดพังงา พ.ศ. ๒๕๕๖

ข้อ ๒[๑]  เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อได้มีการประกาศใช้บังคับผังเมืองรวมระดับเมืองหรือผังเมืองรวมระดับชุมชนในท้องที่ตามข้อ
๓

ข้อ ๓  ในเทศบัญญัตินี้
(๑) บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑.๑) ด้านเหนือ           จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ด้านตะวันออก      จดเส้นตั้งฉากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
(ถนนเพชรเกษม) ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากกึ่งกลางคลองตะกั่วป่า
ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นระยะ ๔๐๐ เมตร
ด้านใต้              จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดคลองตะกั่วป่า ฝั่งตะวันออก
(๑.๒) ด้านเหนือ           จดเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ด้านตะวันออก      จดแนวเขตเทศบาลเมืองตะกั่วป่า
ด้านตะวันตก
ด้านใต้              จดเส้นตั้งฉากกับถนนราษฎร์บำรุง
ที่จุดซึ่งห่างจากถนนราษฎร์บำรุง บรรจบกับถนนศรีเมือง (ย่านยาว)
ไปทางทิศใต้ตามแนวถนนราษฎร์บำรุง เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
ด้านตะวันตก       จดเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง และเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
(ถนนเพชรเกษม) ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากจุดบรรจบกับของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
(ถนนเพชรเกษม) กับซอยนรินทร์ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
(ถนนเพชรเกษม) เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
(๒) บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๒.๑) ด้านเหนือ           จดเส้นขนานระยะ
๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) และเรือนจำตะกั่วป่า
ด้านตะวันออก      จดแนวเขตเทศบาลเมืองตะกั่วป่า
ด้านตะวันตก
ด้านใต้              จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
เส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากจุดบรรจบกันของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
กับซอยนรินทร์ ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร และเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง
และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ด้านตะวันตก       จดซอยนรินทร์ฟากตะวันออก
ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากใต้และทางหลวงชนบท พง. ๕๐๒๓
(บ้านบางนายสี - ท่าเทียบเรือสะพานพระ) ฟากตะวันตก
(๒.๒) ด้านเหนือ           จดแนวเขตเทศบาลเมืองตะกั่วป่า
ด้านตะวันออก
ด้านตะวันออก      จดคลองตะกั่วป่าฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดเส้นตรงที่เป็นแนวต่อเนื่องกันของเขตทางถนนสวนสุข
ฟากใต้และถนนสวนสุขฟากใต้
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตเทศบาลเมืองตะกั่วป่า
(๓) บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๓.๑) ด้านเหนือ           จดเส้นขนานระยะ
๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
เส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามคลองตะกั่วป่าไปทางทิศตะวันออกตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นระยะ ๖๒๐ เมตร และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ด้านตะวันออก      จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม) ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามคลองตะกั่วป่า
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
ด้านใต้              จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากใต้ เส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
(ถนนเพชรเกษม) ที่จุดซึ่งห่างจากกึ่งกลางคลองตะกั่วป่าติดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
เป็นระยะ ๔๐๐ เมตร และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม)
ด้านตะวันตก       จดคลองตะกั่วป่าฝั่งตะวันออก
(๓.๒) ด้านเหนือ           จดเส้นขนานระยะ
๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเสนาราษฎร์
ด้านตะวันออก      จดคลองตะกั่วป่า ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดแนวเขตเทศบาลเมืองตะกั่วป่า
ด้านเหนือ
ด้านตะวันตก       จดเรือนจำตะกั่วป่า
(๓.๓) ด้านเหนือ           จดเส้นขนานระยะ
๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ด้านตะวันออก      จดเรือนจำตะกั่วป่า เส้นขนานระยะ ๔๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ทางหลวงชนบท พง ๔๐๒๓
(บ้านบางนายสี - ท่าเทียบเรือสะพานพระ) ฟากตะวันตก และโรงพยาบาลตะกั่วป่า
ด้านใต้              จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางนายสี
(๓.๔) ด้านเหนือ           จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
และเส้นตั้งฉากกับถนนราษฎร์บำรุงที่จุดซึ่งห่างจากถนนราษฎร์บำรุงบรรจบกับถนนศรีเมืองไปทางทิศใต้ตามแนวถนนราษฎร์บำรุงเป็นระยะ
๓๐๐ เมตร
ด้านตะวันออก      จดแนวเขตเทศบาลเมืองตะกั่วป่า
ด้านตะวันตก
ด้านใต้              จดเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร กับซอยนรินทร์
ด้านตะวันตก       จดโรงพยาบาลตะกั่วป่า
(๓.๕) ด้านเหนือ           จดถนนสวนสุขฟากใต้
และเส้นตรงที่เป็นแนวต่อเนื่องกับเขตทางถนนสวนสุข ฟากใต้
ด้านตะวันออก      จดคลองตะกั่วป่า ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดคลองบางน้ำใส
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางนายสี
ทั้งนี้ ยกเว้นสวนสาธารณะหนองพรุเตียว
กองร้อยตำรวจชายแดนที่ ๔๒๕ กองกำกับการตำรวจตระเวนชายแดนที่ ๔๒
สถานีวิทยุกระจายเสียงแห่งประเทศไทยอำเภอตะกั่วป่า และโรงเรียนตะกั่วป่า เสนานุกูล
(๔) บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ           จดแนวเส้นขนานระยะ
๑,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) เส้นขนานระยะ
๑,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเสนาราษฎร์
ด้านตะวันออก      จดแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าควนถ้ำ
ป่าบางกรัก และป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
และแนวเขตเทศบาลตำบลบางนายสีด้านตะวันออก
ด้านใต้              จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางนายสีด้านใต้
และแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าเขามามังและป่าเขาบางเต่า
และแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางนายสี ด้านตะวันตกและเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒
บริเวณที่ ๓ กองร้อยตำรวจชายแดนที่ ๔๒๕ กองกำกับการตำรวจตระเวนชายแดนที่ ๔๒
สถานีวิทยุกระจายเสียงแห่งประเทศไทยอำเภอตะกั่วป่า และสวนสาธารณะหนองพรุเตียว
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔ 
ให้กำหนดพื้นที่ในท้องที่เทศบาลตำบลบางนายสี
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภท เว้นแต่โรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อให้เกิดเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
หรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒)
อาคารเก็บสินค้าที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับสารเคมีเพื่อการขายส่งหรือการผลิต
(๓) อาคารเก็บเชื้อเพลิงเพื่อการขายส่ง
(๔) อาคารเก็บวัตถุระเบิดตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๕) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๖) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ จระเข้
หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๙) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภท
เว้นแต่โรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อให้เกิดเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
หรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒)
อาคารเก็บสินค้าที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับสารเคมีเพื่อการขายส่งหรือการผลิต
(๓) อาคารเก็บเชื้อเพลิงเพื่อการขายส่ง
(๔) อาคารเก็บวัตถุระเบิดตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๕) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๖) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ จระเข้
หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๗) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภท
เว้นแต่โรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อให้เกิดเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
หรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒)
อาคารเก็บสินค้าที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับสารเคมีเพื่อการขายส่งหรือการผลิต
(๓) อาคารเก็บเชื้อเพลิงเพื่อการขายส่ง
(๔) อาคารเก็บวัตถุระเบิดตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๕) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๖) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(ง) ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) อาคารพักอาศัยที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๒) อาคาพาณิชย์ที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๓) อาคารอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๔) โรงงานทุกประเภท
เว้นแต่โรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อให้เกิดเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
หรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ

ข้อ ๕ 
ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๔ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖ 
อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๔
ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้ แต่ห้ามบุคคลใดดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๗ 
อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘ 
ให้นายกเทศมนตรีตำบลบางนายสีรักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๒๑ มกราคม พ.ศ. ๒๕๕๖
สมชาย  ประเสริฐพรพงศ์
นายกเทศมนตรีตำบลบางนายสี

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางนายสี เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เทศบาลตำบลบางนายสี อำเภอตะกั่วป่า จังหวัดพังงา พ.ศ. ๒๕๕๖

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๔ เมษายน ๒๕๕๖

โชติกานต์/ผู้ตรวจ
๒๐ พฤษภาคม
๒๕๕๖

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๐/ตอนพิเศษ ๔๙ ง/หน้า ๘๕/๑๙ เมษายน ๒๕๕๖