Title: ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. 2557

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ
อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๗

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือโดยความเห็นชอบของสภาสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ
และได้รับความเห็นชอบจากนายอำเภอบ้านลาด จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ
อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๗

ข้อ ๒[๑]  ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวม
ในท้องที่ตามข้อ ๓

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ จดระยะ ๘๐๐ เมตร จากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือที่บรรจบระยะ ๗๘๐ เมตรกับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน
๑ ซ้าย - สายใหญ่ ๓ และระยะขนาน ๑๐๐ เมตร กับกึ่งกลางแม่น้ำเพชรบุรี ฝั่งตะวันออก
ไปตามแนวเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือด้านทิศเหนือ
จนบรรจบเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง อำเภอเมืองเพชรบุรี ด้านทิศใต้
และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก
ด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก
และระยะขนาน ๑๐๐ เมตรกับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย- สายใหญ่ ๓ ฝั่งเหนือ
ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย
- สายใหญ่ ๓ ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก จดจดระยะ ๘๐๐ เมตร จากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
(ถนนเพชรเกษม) ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือที่บรรจบระยะ ๗๘๐
เมตรกับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย - สายใหญ่ ๓ และระยะขนาน ๑๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางแม่น้ำเพชรบุรี ฝั่งตะวันออก
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับกึ่งกลางแม่น้ำเพชรบุรี
ฝั่งตะวันออก
จนบรรจบเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือด้านทิศเหนือกับเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
อำเภอเมืองเพชรบุรี ด้านทิศใต้ และจดระยะขนาน ๑๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย- สายใหญ่ ๓ ฝั่งตะวันออก
ด้านตะวันออก จดเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
อำเภอเมืองเพชรบุรี และเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลโพไร่หวาน ด้านทิศใต้
และเป็นเส้นตรงไปยังหลักหมุด พบ.ข. ๑๐๑๗
ด้านใต้ จดหลักหมุด พบ.ข. ๑๐๑๗ เป็นเส้นตรงจนบรรจบระยะ ๕๗๐ เมตร
จากกึ่งกลางถนนสาธารณประโยชน์บรรจบกึ่งกลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗๙ ที่ระยะ ๗๖๐
เมตร ฟากเหนือไปตามเขตการปกครองระหว่างเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ
กับเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลท่าเสน
ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับกึ่งกลางแม่น้ำเพชรบุรี
ฝั่งตะวันออก จนบรรจบเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือด้านทิศเหนือ
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณที่ดินริมฝั่งแม่น้ำเพชรบุรี ฝั่งตะวันออกเป็นเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร
ตั้งแต่เขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ ด้านเหนือ ไปจนบรรจบเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ
ด้านตะวันตก
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ และบริเวณที่ ๓
ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ให้กำหนดพื้นที่ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ
อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี ภายในแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารบางชนิดหรือบางประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) โรงฆ่าสัตว์
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ประโยชน์เพื่อการจัดสวนสนุก
(๙) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายเศษวัสดุ
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานบำบัดน้ำเสียรวม
(๒) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๓) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๔) โรงกำจัดมูลฝอย

ข้อ ๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๓
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๓

ข้อ ๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓
ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ
รักษาการให้เป็นตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๒๙ กรกฎาคม พ.ศ. ๒๕๕๗
ชัฏ  แสงหิรัญภาดา
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๗
๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ
อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๗

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๙ ตุลาคม ๒๕๕๗

กฤษดายุทธ/ผู้ตรวจ
๙ ตุลาคม ๒๕๕๗

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๑/ตอนพิเศษ ๒๐๑ ง/หน้า ๑๖/๗ ตุลาคม ๒๕๕๗