Title: เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสูงเนิน เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสูงเนิน อำเภอสูงเนิน จังหวัดนครราชสีมา

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสูงเนิน

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสูงเนิน
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสูงเนิน
อำเภอสูงเนิน จังหวัดนครราชสีมา
พ.ศ. ๒๕๕๓

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
เทศบาลตำบลสูงเนิน โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลสูงเนิน และผู้ว่าราชการจังหวัดนครราชสีมา
จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสูงเนิน เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสูงเนิน
อำเภอสูงเนิน จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ. ๒๕๕๓

ข้อ ๒[๑]
 เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ข้อ ๓  ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณหมายเลข ๑.๑ ถึง ๑.๑๑
ที่กำหนดให้เป็นพื้นที่ย่านการใช้อาคารประเภทที่อยู่อาศัย ดังต่อไปนี้
บริเวณที่ ๑.๑ ด้านเหนือ จดเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือฟากใต้
ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาย ข ๒ ด้านใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๒๗ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดถนนสาย ข ๒ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๑.๒ ด้านเหนือ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดโรงเรียนประชารัฐสามัคคี และถนน สาย ข ๒ ฟากตะวันตก ด้านใต้
จดแนวเขตสายส่งไฟฟ้าศักย์สูง ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนน สาย ข ๒
บริเวณที่ ๑.๓ ด้านเหนือ จดแนวเขตสายส่งไฟฟ้าศักย์สูง ฟากใต้
ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันตก ด้านตะวันออก จดถนน
องค์การบริหารส่วนจังหวัดนครราชสีมา ๑๘๒๐๑ ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐
เมตร กับถนนไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับถนน สาย ข
๒ ถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัดนครราชสีมา ๑๘๒๐๑
บริเวณที่ ๑.๔ ด้านเหนือ จดวัดญาณโสภิตวนาราม ฟากตะวันออก
ด้านตะวันออก จดเส้นขนาน ระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๖๑
และแนวเขตเทศบาล ด้านใต้ จดถนนสาย ข ๔ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๖๑
บริเวณที่ ๑.๕ ด้านเหนือ จดสุสานหงส์นิทราธรรมสว่าง ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดถนนสาย ข ๓ ถนนสายมิตรสัมพันธ์ ซอย ๙ ถนนสาย ค ๒ ถนนสาย ค ๓
ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับถนนสาย ค ๑ ด้านตะวันตก
จดถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัดนครราชสีมา ๑๘๒๐๑ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๑.๖ ด้านเหนือ จดถนนสายมิตรสัมพันธ์ ซอย ๙ ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดถนน สาย ข ๓ ฟากตะวันตก และมหาวิทยาลัยมหิดล ฟากตะวันตก ด้านใต้
จดถนน สาย ค ๓ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดถนน สาย ค ๒ ถนนสาย ค ๓ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๑.๗ ด้านเหนือ จดถนนสาย ข ๔ ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดถนนสาย
ข ๔ ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดถนนสายมิตรสัมพันธ์ ซอย ๖ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๖๑
บริเวณที่ ๑.๘ ด้านเหนือ จดถนนสาย ก ๒ ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดถนนสาย
ก ๒ ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๑.๙ ด้านเหนือ จดหมายเลขการใช้ที่ดิน ๒.๖ ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดถนนสาย ข ๓ ถนนสายมิตรสัมพันธ์ ซอย ๑ ฟากตะวันตก ด้านใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดหมายเลขการใช้ที่ดิน ๔.๒
ด้านตะวันออก
บริเวณที่ ๑.๑๐ ด้านเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดถนนสาย ข ๗ ถนนฝั่งมิตรภาพ ซอย ๑ ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดถนนสาย ข ๗
ถนนสาย ข ๘ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดถนนฝั่งมิตรภาพ ซอย ๘ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๑.๑๑ ด้านเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดถนนสาย ก ๓ ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดถนนสาย ก ๓ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก
จดถนนสาย ข ๖ ถนนฝั่งมิตรภาพ ซอย ๑๑ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณหมายเลข ๒.๑ ถึง ๒.๖
ที่กำหนดให้เป็นพื้นที่ย่านการใช้อาคารประเภทที่อยู่อาศัยกึ่งพาณิชยกรรม
ดังต่อไปนี้
บริเวณที่ ๒.๑ ด้านเหนือ จดถนนสาย ข ๒ ฟากใต้
และศูนย์พัฒนาเด็กเล็กเทศบาลตำบลสูงเนิน ฟากใต้ สถานธนานุบาลเทศบาลตำบลสูงเนิน
ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดถนนสายเทศบาล ๓ ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดถนนสาย ก ๑ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก จดถนนสาย ข ๒ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๒.๒ ด้านเหนือ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดถนนเทศบาล ๗ ถนนสาย ข ๒ ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดถนนสาย ก ๑ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก จดถนนสาย ก ๑ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๒.๓ ด้านเหนือ จดวัดญาณโสภิตวนาราม ฟากใต้ ด้านตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๖๑ ด้านใต้ จดถนนสาย
ข ๔ ถนนสายมิตรสัมพันธ์ ซอย ๖ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๖๑ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๒.๔ ด้านเหนือ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๖๑ ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดถนนสาย ค ๑ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก จดถนนสาย ข ๓ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๒.๕ ด้านเหนือ จดถนนสายมิตรสัมพันธ์ ซอย ๒ ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดเขตอุตสาหกรรม หมายเลขการใช้ที่ดิน ๔.๑ ฟากตะวันตก ด้านใต้
จดเขตอุตสาหกรรม หมายเลขการใช้ที่ดิน ๔.๑ ฟากตะวันตก ด้านตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๖๑ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๒.๖ ด้านเหนือ จดถนนสาย ค ๓ ฟากใต้ ด้านตะวันออก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๖๑ ฟากตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๖๑ ด้านใต้ จดหมายเลขการใช้ที่ดิน ๑.๙
ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดถนนสาย ข ๓ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณหมายเลข ๓.๑ ถึง ๓.๔
ที่กำหนดให้เป็นพื้นที่ย่านการใช้อาคารประเภทที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม
ดังต่อไปนี้
บริเวณที่ ๓.๑ ด้านเหนือ จดถนนสาย ข ๒ ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดถนนสาย
ก ๑ ฟากตะวันตก ถนนสาย ข ๒ ฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาย ก
๑ ด้านใต้ จดแนวเขตสายส่งไฟฟ้าศักย์สูง ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดถนนเทศบาล ๕
ฟากตะวันออกถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก ไปรษณีย์สูงเนิน ถนนสาย ก ๑
ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๓.๒ ด้านเหนือ จดแนวเขตสายส่งไฟฟ้าศักย์สูง ฟากใต้ ด้านตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ด้านใต้
จดถนนองค์การบริหารส่วน จังหวัดนครราชสีมา ๑๘๒๐๑ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๓.๓ ด้านเหนือ จดเส้นตั้งฉากระยะ ๑๐๐ เมตร
กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๖๑ ด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๖๑
ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๖๑ ถนนมิตรสัมพันธ์
ซอย ๑ ฟากตะวันตก
บริเวณที่ ๓.๔ ด้านเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดถนน สาย ข ๖ ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดถนนสาย ข ๖ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก
จดถนนสาย ก ๓ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณหมายเลข ๔.๑ ถึง ๔.๒
ที่กำหนดให้เป็นพื้นที่ย่านการใช้อาคารประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า ดังต่อไปนี้
บริเวณที่ ๔.๑ ด้านเหนือ จดถนนมิตรสัมพันธ์ ซอย ๒ ฟากใต้
ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดเขตเทศบาล ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๖๑ ฟากตะวันออก หมายเลขการใช้ที่ดิน ๒.๕ ด้านตะวันออก
บริเวณที่ ๔.๒ ด้านเหนือ จดหมายเลขการใช้ที่ดิน ๕.๕ ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดหมายเลขการใช้ที่ดิน ๑.๙ ฟากตะวันตก ด้านใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ฟากเหนือ ด้านตะวันตกจดแนวเขตเทศบาล
บริเวณที่ ๕ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณหมายเลข ๕.๑ ถึง ๕.๙ ที่กำหนดให้เป็นพื้นที่ย่านการใช้อาคารประเภทที่อยู่อาศัยในพื้นที่ชนบทและเกษตรกรรม
ดังต่อไปนี้
บริเวณที่ ๕.๑ ด้านเหนือ จดแนวเขตเทศบาล ด้านตะวันออก จดแนวเขตเทศบาล
ด้านใต้จดแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก
จดถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทาน ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๕.๒ ด้านเหนือ จดแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ
ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดแนวเขตเทศบาล ด้านใต้ จดแนวเขตสายส่งไฟฟ้าศักย์สูง ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับถนนสาย ข ๒ ถนนเทศบาล ๗
บริเวณที่ ๕.๓ ด้านเหนือ จดแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ
ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาย ข ๒
โรงเรียนประชารัฐสามัคคี ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดแนวเขตสายส่งไฟฟ้าศักย์สูง ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก จดแนวเขตเทศบาล
บริเวณที่ ๕.๔ ด้านเหนือ จดแนวเขตสายส่งไฟฟ้าศักย์สูง ฟากใต้ ด้านตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับถนนสาย ข ๒ ถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัดนครราชสีมา
๑๘๒๐๑ ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัดนครราชสีมา
๑๘๒๐๑ และแนวเขตเทศบาล ด้านตะวันตก จดแนวเขตเทศบาล
บริเวณที่ ๕.๕ ด้านเหนือ จดถนนองค์การบริหารส่วนจังหวัดนครราชสีมา
๑๘๒๐๑ ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับถนนสาย ค ๑ ถนนสาย ค ๓
ถนนสาย ข ๓ ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดเขตอุตสาหกรรม หมายเลขการใช้ที่ดิน ๔.๒ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตกจดแนวเขตเทศบาล
บริเวณที่ ๕.๖ ด้านเหนือ จดหมายเลขการใช้ที่ดิน ๑.๔ ฟากตะวันออก
ด้านตะวันออก จดแนวเขตเทศบาล ด้านใต้ จดเขตอุตสาหกรรม หมายเลขการใช้ที่ดิน ๔.๑
ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดถนนสาย ข ๔ ฟากตะวันออก ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๕.๗ ด้านเหนือ จดแนวเขตเทศบาล ด้านตะวันออก จดแนวเขตเทศบาล
ด้านใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดถนนสาย ก ๒
ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๕.๘ ด้านเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดแนวเขตเทศบาล ด้านใต้ จดแนวเขตเทศบาล ด้านตะวันตก จดถนนสาย ข ๗
ถนนสาย ข ๘ ถนนสาย ข ๕ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๕.๙ ด้านเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ถนนสาย ก ๓
ถนนสาย ข ๖ ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดถนนสาย ข ๕ ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดแนวเขตเทศบาล
ด้านตะวันตกจดแนวเขตเทศบาล
บริเวณที่ ๖ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณที่กำหนดให้เป็นพื้นที่ย่านการใช้อาคารประเภทที่อยู่อาศัยในพื้นที่อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม
ดังต่อไปนี้ ด้านเหนือ จดแนวเขตเทศบาล ด้านตะวันออก จดถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทาน
ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทาน ฟากเหนือ ด้านตะวันตก
จดแนวเขตเทศบาล
บริเวณที่ ๗ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณหมายเลข ๗.๑ ถึง ๗.๙ ที่กำหนดให้เป็นพื้นที่โล่งปราศจากอาคารสิ่งปลูกสร้างเพื่อนันทนาการและการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม
ดังต่อไปนี้
บริเวณที่ ๗.๑ ภายในระยะ ๖ เมตร ตามแนวขนานริมฝั่งลำตะคอง
บริเวณที่ ๗.๒ ภายในระยะ ๖ เมตร ตามแนวขนานริมฝั่งห้วยไผ่
ทั้งนี้ บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ บริเวณที่ ๔ บริเวณที่
๕ บริเวณที่ ๖ และบริเวณที่ ๗ ปรากฏรายละเอียดตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลผู้ใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อกำหนดนี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารหรือสถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่
งู จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) อาคารขนาดใหญ่เพื่อการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรม
(๗) อาคารอยู่อาศัยรวม ห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
(๘) โรงฆ่าสัตว์
(๙) อาคารหรือสถานที่กำจัดมูลฝอย
(๑๐) อาคารหรือสถานที่ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๕  ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลผู้ใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อกำหนดนี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซสถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารหรือสถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่
งู จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) อาคารขนาดใหญ่พิเศษเพื่อการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรม
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) อาคารหรือสถานที่กำจัดมูลฝอย
(๙) อาคารหรือสถานที่ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๖  ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามมิให้บุคคลผู้ใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อกำหนดนี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารหรือสถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่
งู จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) อาคารขนาดใหญ่พิเศษเพื่อการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรม
(๗) อาคารอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๘) โรงฆ่าสัตว์
(๙) อาคารหรือสถานที่กำจัดมูลฝอย
(๑๐) อาคารหรือสถานที่ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๗  ภายในบริเวณที่ ๔
ห้ามมิให้บุคคลผู้ใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๒) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๓) อาคารขนาดใหญ่เพื่อการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรม
(๔) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
(๕) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา
(๖) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนพิการ

ข้อ ๘  ภายในบริเวณที่ ๕
ห้ามมิให้บุคคลผู้ใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อกำหนดนี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังน้ำมันเชื้อเพลิง และสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซสำหรับ
ก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) อาคารอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๖) อาคารพาณิชย์ที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๗) อาคารพักอาศัยที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๘) อาคารขนาดใหญ่เพื่อการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรม

ข้อ ๙  ภายในบริเวณที่ ๖
ห้ามมิให้บุคคลผู้ใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อกำหนดนี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังน้ำมันเชื้อเพลิง
และสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมนํ้ามันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซสำหรับ
ก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) อาคารอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๖) อาคารพาณิชย์ที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๗) อาคารพักอาศัยที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๘) อาคารขนาดใหญ่เพื่อการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรม
(๙) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๑๐) ห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
(๑๑) อาคารคลังสินค้าขนาดใหญ่

ข้อ ๑๐  ภายในบริเวณที่
๗
ห้ามมิให้บุคคลผู้ใดก่อสร้างอาคารทุกชนิดทุกประเภทให้ใช้สำหรับนันทนาการหรือเกี่ยวข้องกับนันทนาการ
การรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม หรือการสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ
หรือสาธารณประโยชน์เท่านั้น

ข้อ ๑๑  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔ ข้อ
๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ ข้อ ๘ ข้อ ๙ และข้อ ๑๐
ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนแปลงการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ ข้อ ๘ ข้อ ๙ และข้อ ๑๐

ข้อ ๑๒  ภายในเขตประกาศเทศบัญญัตินี้
เว้นแต่บริเวณที่ ๗ ตามที่กำหนดไว้ในข้อ ๓ ห้ามไม่ให้มีอาคารสิ่งปลูกสร้างใดใดตลอดแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลอง
คูเมืองหรือแหล่งน้ำสาธารณะในระยะไม่น้อยกว่า ๓ เมตร
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภคเท่านั้น

ข้อ ๑๓  ภายในเขตประกาศเทศบัญญัตินี้
ในกรณีที่มีการถมดินเพื่อปลูกสร้างอาคาร ให้ได้ไม่เกินความสูง ๐.๕๐ เมตร
จากระดับทางสาธารณะด้านหน้า เว้นแต่จะได้รับอนุญาตจากคณะเทศมนตรี เป็นกรณีพิเศษ  ทั้งนี้ ผู้ขออนุญาตจะต้องทำการฝังท่อด้านหน้าให้การระบายน้ำเป็นไปได้โดยสะดวก
ตลอดจนหาทางป้องกันมิให้เกิดความเดือดร้อนแก่ที่ดินข้างเคียงด้วย

ข้อ ๑๔  อาคารที่มีอยู่แล้วภายในเขตประกาศเทศบัญญัตินี้
ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนด

ข้อ ๑๕  อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง
ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๑๖  ให้นายกเทศมนตรีตำบลสูงเนิน รักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๓๐ พฤศจิกายน พ.ศ. ๒๕๕๓
นคร  กิติพูลธนากร
นายกเทศมนตรีตำบลสูงเนิน

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลสูงเนิน เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสูงเนิน อำเภอสูงเนิน จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ. ๒๕๕๓
๒. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลสูงเนิน เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสูงเนิน
อำเภอสูงเนิน จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ. ๒๕๕๓

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๙ มีนาคม ๒๕๕๔

ณัฐวดี/ตรวจ
๒๙ มีนาคม ๒๕๕๔

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๒๘/ตอนพิเศษ ๓๐ ง/หน้า ๔๒/๑๕ มีนาคม ๒๕๕๔