Title: ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส พ.ศ. 2557

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน
อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส
พ.ศ. ๒๕๕๗

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
องค์การบริหารส่วนตำบลไพรวันโดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน
และนายอำเภอตากใบ จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน
อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส พ.ศ. ๒๕๕๗

ข้อ ๒[๑]  ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อได้มีการประกาศใช้บังคับผังเมืองรวมระดับเมืองหรือผังเมืองรวมระดับชุมชนในท้องที่ตามข้อ
๓

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณหมายเลข ๑.๑ ถึงหมายเลข ๑.๒ มีรายการดังต่อไปนี้
(๑.๑) ด้านเหนือ    จดริมชายฝั่งทะเลอ่าวไทย
ด้านตะวันออก      จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๐๘๔ ฟากเหนือ และฟากใต้ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔
บรรจบกับริมฝั่งคลองน้ำแบ่ง ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔ เป็นระยะ ๕,๗๐๐ เมตร
ด้านใต้       จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตผังเมืองรวมด้านตะวันตก ซึ่งเป็นเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างอำเภอตากใบ
กับอำเภอเมืองนราธิวาส จังหวัดนราธิวาส
ทั้งนี้ ยกเว้นโรงเรียนบ้านสะปอม
และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔ บางส่วน
(๑.๒) ด้านเหนือ    จดถนนสายบ้านตาบา - บ้านคลองน้ำแบ่ง ฟากใต้
ด้านตะวันออก      จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลไพรวันกับตำบลศาลาใหม่
อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส
ด้านใต้       จดริมฝั่งแม่น้ำตากใบ ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก       จดเส้นตั้งฉากกับถนนสายบ้านกูบู -
บ้านคลองน้ำแบ่ง ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนสายบ้านกูบู - บ้านคลองน้ำแบ่ง
บรรจบกับถนนสาธารณะ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนสายบ้านกูบู -
บ้านคลองน้ำแบ่ง เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณหมายเลข ๒.๑ ถึงหมายเลข ๒.๔ มีรายการดังต่อไปนี้
(๒.๑) ด้านเหนือ    จดริมชายฝั่งทะเลอ่าวไทย
ด้านตะวันออก      จดริมฝั่งคลองน้ำแบ่ง ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้       จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔
ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๐๘๔ ฟากเหนือ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔
บรรจบกับริมฝั่งคลองน้ำแบ่ง ฝั่งตะวันตก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔ เป็นระยะ ๕,๗๐๐ เมตร
ทั้งนี้ ยกเว้นศูนย์วิจัยอาหารสัตว์นราธิวาส
และสถานีบำรุงพันธุ์สัตว์นราธิวาส
(๒.๒) ด้านเหนือ    จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔ ฟากใต้
ด้านตะวันออก      จดกับริมฝั่งคลองน้ำแบ่ง ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้       จดแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าลุ่มน้ำบางนรา
แปลงที่ ๒ และเขตรักษาพันธุ์สัตว์ป่าเฉลิมพระเกียรติสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดา ฯ
สยามบรมราชกุมารี
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตผังเมืองรวมด้านตะวันตก
ซึ่งเป็นเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างอำเภอตากใบ กับอำเภอเมืองนราธิวาส
จังหวัดนราธิวาส
ทั้งนี้
ยกเว้นเรือนจำชั่วคราวโคกกระดูกหมู สถานีพัฒนาที่ดินจังหวัดนราธิวาส โครงการศูนย์ศึกษาการพัฒนาพิกุลทอง
(งานป่าไม้) และป่าสงวนแห่งชาติ ป่าโคกไม้เรือ และป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
ป่าโคกไม้เรือ
(๒.๓) ด้านเหนือ    จดถนนบ้านกูบู - บ้านคลองน้ำแบ่ง ฟากใต้
ด้านตะวันออก      จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลไพรวัน
กับตำบลศาลาใหม่ อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส
ด้านใต้       จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔
ฟากเหนือ และโรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านกูบู
ด้านตะวันตก       จดถนนสายบ้านกูบู -
บ้านคลองน้ำแบ่ง ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นโรงเรียนบ้านกูบู
โรงเรียนอิสลามวิทยาทาน องค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน และบริเวณที่ ๑.๒
(๒.๔) ด้านเหนือ    จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๔ ฟากใต้ และโรงเรียนบ้านไพรวัน
ด้านตะวันออก      จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลไพรวันกับตำบลศาลาใหม่
อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส
ด้านใต้       จดริมฝั่งแม่น้ำบางนรา ฝั่งเหนือ
และฝั่งตะวันตก และเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าลุ่มน้ำบางนรา แปลงที่ ๒
และเขตรักษาพันธุ์สัตว์ป่าเฉลิมพระเกียรติสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดา ฯ
สยามบรมราชกุมารี
ด้านตะวันตก       จดริมฝั่งคลองน้ำแบ่ง
ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นโรงเรียนวัดทรายขาว
โรงเรียนบ้านตอหลัง ศูนย์เพาะเลี้ยงและขยายพันธุ์สัตว์ป่าโคกไม้เรือ โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลไพรวัน
วัดทรายขาว วัดคันธาริการาม วัดท่ามะปราง และป่าสงวนแห่งชาติ ป่าโคกไม้เรือ
และป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี ป่าโคกไม้เรือ
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณที่มีรายการดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ           จดริมชายฝั่งทะเลอ่าวไทย
ด้านตะวันออก      จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลไพรวันกับตำบลศาลาใหม่
อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส
ด้านใต้              จดถนนสายบ้านกูบู
- บ้านคลองน้ำแบ่ง ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก       จดริมฝั่งคลองน้ำแบ่ง
ฝั่งตะวันออก
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณที่มีรายการดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ           จดริมฝั่งแม่น้ำบางนรา
ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก      จดริมฝั่งแม่น้ำบางนรา ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดริมฝั่งแม่น้ำบางนรา
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก       จดริมฝั่งแม่น้ำบางนรา
ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ให้กำหนดพื้นที่ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน
อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน หรือโรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
(๒)
คลังน้ำมันหรือสถานที่เก็บรักษาน้ำมันที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวและสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ นกนางแอ่น
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๗) คลังสินค้าที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับสารเคมีเพื่อการขายส่งหรือการผลิต
(๘) โรงกำจัดมูลฝอย
(๙) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน หรือโรงงานตามประเภท ชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
(๒) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๓) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๔) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารสูง หรืออาคารขนาดใหญ่
(๕) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๖) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๗) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ นกนางแอ่น
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๓) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารสูง หรืออาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๔) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารสูง หรือขนาดใหญ่
(๕) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๖) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารอยู่อาศัยรวม
(๗)
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวและสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๘)
คลังน้ำมันหรือสถานที่เก็บรักษาน้ำมันที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๐) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๑) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(ง) ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๓) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๔) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๕) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๖) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

ข้อ ๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลไพรวันรักษาราชการตามข้อบัญญัตินี้

ให้ไว้
ณ วันที่ ๗ มกราคม พ.ศ. ๒๕๕๗
มูหะอะมิง
 มาแอ
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน

[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน
อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส พ.ศ. ๒๕๕๗
๒. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลไพรวัน อำเภอตากใบ จังหวัดนราธิวาส พ.ศ. ๒๕๕๗

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๓ กุมภาพันธ์
๒๕๕๗

อังศุมาลี/ผู้ตรวจ
๑๓ กุมภาพันธ์
๒๕๕๗

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๑/ตอนพิเศษ ๒๖ ง/หน้า ๔/๖ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๗