Title: ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้ว เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้ว อำเภอเมืองสมุทรสงคราม จังหวัดสมุทรสงคราม พ.ศ. 2552

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้ว

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้ว
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้ว
อำเภอเมืองสมุทรสงคราม จังหวัดสมุทรสงคราม
พ.ศ.
๒๕๕๒

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย และมาตรา ๗๑
แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่
๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้วโดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้ว
จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑
 ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้ว
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้ว อำเภอเมืองสมุทรสงคราม
จังหวัดสมุทรสงคราม พ.ศ. ๒๕๕๒

ข้อ ๒[๑]
 ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้วนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองสมุทรสงครามที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓
 ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดทางรถไฟสายบ้านแหลม - แม่กลอง ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร
กับเส้นที่ลากจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๒ (ถนนเอกชัย)
ที่บริเวณห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๕ (ถนนสมุทรสงคราม - บางแพ) บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๐๙๒ (ถนนเอกชัย) ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๒
(ถนนเอกชัย) ระยะประมาณ ๖๔๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ระยะประมาณ ๑,๐๒๐
เมตร จนบรรจบกับเส้นที่ลากจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ที่บริเวณที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ระยะประมาณ ๖๐๐ เมตรไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนทางเข้าเมือง ระยะประมาณ
๒,๐๙๐ เมตร
ที่บริเวณห่างจากเส้นที่ลากจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ที่บริเวณที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อระยะประมาณ
๖๐๐ เมตรไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนทางเข้าเมือง ระยะประมาณ ๒,๐๙๐
เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวเส้นที่ลากจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ที่บริเวณที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ระยะประมาณ ๖๐๐
เมตรไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนทางเข้าเมือง ระยะประมาณ ๒,๐๙๐
เมตร ระยะประมาณ ๑,๑๔๐ เมตร ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร
กับเส้นที่ลากจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อที่บริเวณที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๕ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ระยะประมาณ ๖๐๐
เมตรไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนทางเข้าเมือง ระยะประมาณ ๒,๐๙๐
เมตร และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนทางเข้าเมือง ด้านตะวันตก
จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้วด้านตะวันตก
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑ ด้านเหนือ
จดเส้นที่ลากจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๕ (ถนนสมุทรสงคราม - บางแพ)
ที่บริเวณถนนเกษมสุขุม ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๒ (ถนนเอกชัย)
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๕ (ถนนสมุทรสงคราม - บางแพ)
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ระยะประมาณ ๘๒๐ เมตร
จนบรรจบกับเส้นที่ลากจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ที่บริเวณที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๕ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ระยะประมาณ ๖๐๐
เมตรไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนทางเข้าเมือง ระยะประมาณ ๒,๐๙๐
เมตร ที่บริเวณห่างจากเส้นที่ลากจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ที่บริเวณที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ระยะประมาณ ๖๐๐
เมตรไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนทางเข้าเมือง ระยะประมาณ ๒,๐๙๐
เมตร บรรจบกับถนนทางเข้าเมือง
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวเส้นที่ลากจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ที่บริเวณที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ระยะประมาณ ๖๐๐
เมตรไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ จนบรรจบกับถนนทางเข้าเมือง ระยะประมาณ ๒,๐๙๐
เมตร ระยะประมาณ ๑,๑๔๐ เมตร
ด้านตะวันออก
จดเส้นที่ลากจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ที่บริเวณที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๕ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ระยะประมาณ ๖๐๐
เมตรไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนทางเข้าเมือง ระยะประมาณ ๒,๐๙๐
เมตร บรรจบกับถนนทางเข้าเมือง
ด้านตะวันตก
จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้วด้านตะวันตก
๒.๒ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนทางเข้าเมือง และเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ บรรจบกับถนนทางเข้าเมือง
ระยะ ๒๐๐ เมตร
ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๕
ด้านใต้
จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ บรรจบกับถนนทางเข้าเมือง
ระยะ ๒๐๐ เมตร และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๕
ด้านตะวันตก
จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้วด้านตะวันตก
บริเวณที่ ๓ หมายความว่าพื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดทางรถไฟสายบ้านแหลม - แม่กลอง ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางคลองบางกะบูน เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองบางบ่อ
เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ เส้นขนานระยะ ๑๐๐
เมตร กับศูนย์กลางคลองบางแก้ว เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองแพรกลึก
เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองทะเล และเส้นเลียบชายฝั่งอ่าวแม่กลอง
ด้านใต้ จดคลองปากมาบ ฝั่งเหนือ และคลองกลาง ฝั่งเหนือ ด้านตะวันตก จดคลองบางจะเกร็ง
ฝั่งตะวันออก และแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้วด้านตะวันตก
ทั้งนี้ตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔
 ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภท
เว้นแต่โรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
หรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒)
คลังสินค้าที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับสารเคมีเพื่อการขายส่งหรือการผลิต
(๓) คลังเชื้อเพลิงเพื่อการขายส่ง
(๔) สถานที่บรรรจุก๊าซและสถานที่เก็บก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการและร้านจำหน่ายก๊าซ
(๕)
คลังวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๖) สถานที่กำจัดมูลฝอย

ข้อ ๕
 ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภท
เว้นแต่โรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อให้เกิดเหตุรำคาญ ตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
หรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒)
คลังสินค้าที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับสารเคมีเพื่อการขายส่งหรือการผลิต
(๓) คลังเชื้อเพลิงเพื่อการขายส่ง
(๔)
สถานที่บรรจุก๊าซและสถานที่เก็บก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ
(๕)
คลังวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๖) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ
ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้าหรือโดยก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลการเกษตร
(๘)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๙) สถานที่กำจัดมูลฝอย
(๑๐) สถานที่ซื้อขายเศษวัสดุ

ข้อ ๖
 ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑)
อาคารพาณิชย์ที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้ายการจัดสรรที่ดิน
(๒)
อาคารอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้ายการจัดสรรที่ดิน
(๓) โรงงานทุกประเภท เว้นแต่โรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ

ข้อ ๗
 ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖ ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลงใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖

ข้อ ๘
 อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖

ข้อ ๙
 อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๐
 ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้ว
รักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๑๓ ตุลาคม พ.ศ. ๒๕๕๒
ประกอบ
 แสงจันทร์
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้ว

[เอกสารแนบท้าย]

๑. 
แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้ว เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางแก้ว อำเภอเมืองสมุทรสงคราม
จังหวัดสมุทรสงคราม พ.ศ. ๒๕๕๒

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๑
มกราคม ๒๕๕๓

นันท์นภัสร์/ตรวจ
๒๑
มกราคม ๒๕๕๓

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๗/ตอนพิเศษ ๖ ง/หน้า ๗๙/๑๔ มกราคม ๒๕๕๓