Title: เทศบัญญัติเทศบาลเมืองท่าโขลง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในเขตเทศบาลเมืองท่าโขลง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี พ.ศ. 2554

เทศบัญญัติเทศบาลเมืองท่าโขลง

เทศบัญญัติเทศบาลเมืองท่าโขลง
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตเทศบาลเมืองท่าโขลง
อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี
พ.ศ. ๒๕๕๔

อาศัยอำนาจตามความมาตรา ๑๐ (๒) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.
๒๕๒๒ แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖ ซึ่งได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล
(ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ เทศบาลเมืองท่าโขลงโดยความเห็นชอบของเทศบาลเมืองท่าโขลง ผู้ว่าราชการจังหวัดปทุมธานี
คณะกรรมการควบคุมอาคาร และได้รับอนุมัติจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย จึงตราเทศบัญญัติไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลเมืองท่าโขลง เรื่อง การกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตเทศบาลเมืองท่าโขลง อำเภอคลองหลวง
จังหวัดปทุมธานี พ.ศ. ๒๕๕๔

ข้อ ๒[๑]
 เทศบัญญัติเทศบาลเมืองท่าโขลงนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ข้อ ๓  ให้ใช้กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ ตำบลคลองสอง
ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวงและตำบลประชาธิปัตย์ อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี
พ.ศ. ๒๕๔๗ บังคับในเขตเทศบาลเมืองท่าโขลง เว้นแต่ที่ขัดหรือแย้งกับเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ และบริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ภายในบริเวณตามที่กำหนดไว้ในข้อ ๑ แห่งกฎกระทรวงตามข้อ ๓ ของเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ          จดเส้นขนานที่วัดจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๑๔ ฟากเหนือ ไปทางทิศเหนือ ระยะ ๓๐๐.๐๐ เมตร
ทิศตะวันออก     จากถนนทางเข้าตลาดไทฟากตะวันตก
ทิศใต้             จดทางหลวงแผ่นดิน
หมายเลข ๓๒๑๔ ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก      จดเส้นขนานที่วัดจากศูนย์กลางคลองส่งน้ำชลประทานที่
๙ ซ้าย ไปทางทิศตะวันตก ระยะ ๓๖๐.๐๐ เมตร
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๕  กำหนดพื้นที่บางส่วนในเขตเทศบาลเมืองท่าโขลง
อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
(๑) ภายในบริเวณที่ ๑ และบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งตามที่กำหนดไว้ในข้อ ๒
แห่งกฎกระทรวงตามข้อ ๓ ของเทศบัญญัตินี้
(๒) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(ก)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน
๙,๐๐๐ ตารางเมตร
(ข)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่
๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๙,๐๐๐ ตารางเมตร เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนด
ดังต่อไปนี้
(๑)
แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๕๐ เมตร
(๒) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัด
หรืออำเภอ ศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษาไม่น้อยกว่า ๑ กิโลเมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
(๓) ข้อ ๒ (๒) (ข) ๑, ๓, ๔, ๕, ๖, ๗, ๙ และ ๑๐ ของกฎกระทรวงตามข้อ ๓ ของเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๖  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๕ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๕

ข้อ ๗  อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๕ ก่อน หรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้ แต่ห้ามดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๕

ข้อ ๘  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุม
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎกระทรวงเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนแปลงการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการขออนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๙  ให้นายกเทศมนตรีเมืองท่าโขลงเป็นผู้รักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๔ พฤษภาคม พ.ศ. ๒๕๕๔
ยงยุทธ
 วิรางกูล
นายกเทศมนตรีเมืองท่าโขลง

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลเมืองท่าโขลง เรื่อง
การกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในเขตเทศบาลเมืองท่าโขลง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี พ.ศ. ๒๕๕๔

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๓๑ พฤษภาคม
๒๕๕๔

ณัฐวดี/ตรวจ
๓๑ พฤษภาคม
๒๕๕๔

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๒๘/ตอนพิเศษ ๕๕ ง/หน้า ๑๒๒/๑๘ พฤษภาคม ๒๕๕๔