Title: กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลแสลง
ตำบลท่าช้าง ตำบลพลับพลา ตำบลจันทนิมิต ตำบลวัดใหม่ ตำบลบางกะจะ ตำบลตลาด ตำบลคลองนารายณ์ และตำบลเกาะขวาง อำเภอเมืองจันทบุรี และตำบลเขาวัว อำเภอท่าใหม่ และตำบลท่าหลวง และตำบลมะขาม อำเภอมะขาม จังหวัดจันทบุรี พ.ศ. 2547 (เล่มที่ 1)

กฎกระทรวง

กฎกระทรวง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลแสลง
ตำบลท่าช้าง
ตำบลพลับพลา ตำบลจันทนิมิต ตำบลวัดใหม่ ตำบลบางกะจะ
ตำบลตลาด
ตำบลคลองนารายณ์ และตำบลเกาะขวาง อำเภอเมืองจันทบุรี
และตำบลเขาวัว
อำเภอท่าใหม่ และตำบลท่าหลวง และตำบลมะขาม
อำเภอมะขาม
จังหวัดจันทบุรี
พ.ศ.
๒๕๔๗[๑]

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา
๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐)
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.
๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่
๓) พ.ศ. ๒๕๔๓
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ในกฎกระทรวงนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่ง
หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
และอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผล
หรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
แนวเขตควบคุมอาคาร
หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)
เริ่มจากจุดซึ่งเป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)
ตรงจุดที่ถนนตากสินบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)
ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)
เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกและตะวันออกเฉียงใต้
บรรจบแม่น้ำจันทบุรีฝั่งเหนือ
เป็นเส้นเลียบริมแม่น้ำจันทบุรีฝั่งเหนือไปทางทิศตะวันออก
จนบรรจบกับจุดที่เส้นขนานระยะ ๑,๔๐๐ เมตร
กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
บรรจบเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗
ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗ บรรจบกับถนนหนองอ้อพัฒนา
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับถนนหนองอ้อพัฒนา เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับถนนโป่งแรด 
คลองนารายณ์ บรรจบกับคลองนารายณ์ ฝั่งใต้
ทิศใต้ จดคลองนารายณ์
ฝั่งใต้
เป็นเส้นเลียบคลองนารายณ์ไปทางทิศตะวันตกจนถึงหลักเขตเทศบาลตำบลคลองนารายณ์ที่ ๘
และเป็นเส้นตรงที่เชื่อมระหว่างหลักเขตเทศบาลตำบลคลองนารายณ์ที่ ๘
กับแนวเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๐๘ ฟากตะวันตก
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนไปบ้านเกาะลอยบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๐๘
ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๐๘ เป็นระยะ ๘๐๐ เมตร
เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๐๘ ไปทางทิศตะวันตกจนบรรจบกับเส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนไปบ้านเกาะลอย ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ และเส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนไปบ้านเกาะลอย จนบรรจบกับคลองลัดฝั่งใต้
เลียบคลองลัดฝั่งใต้
จนบรรจบกับเส้นตรงที่ลากจากจุดซึ่งอยู่ริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔๖ ฟากตะวันตก ที่ซึ่งอยู่ห่างจากศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๑๔๖ ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔๖
ฟากตะวันตก เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
และทิศเหนือจนบรรจบแนวเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างอำเภอเมืองจันทบุรีกับอำเภอท่าใหม่
เป็นเส้นเลียบกับเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างอำเภอเมืองจันทบุรีกับอำเภอท่าใหม่จนบรรจบเส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนตากสินไปทางทิศเหนือ จนบรรจบศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓ (ถนนสุขุมวิท) เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓ (ถนนสุขุมวิท) เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้น
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้

ข้อ ๒  ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลแสลง
ตำบลท่าช้าง ตำบลพลับพลา ตำบลจันทนิมิต ตำบลวัดใหม่ ตำบลบางกะจะ ตำบลตลาด
ตำบลคลองนารายณ์ และตำบลเกาะขวาง อำเภอเมืองจันทบุรี และตำบลเขาวัว อำเภอท่าใหม่
และตำบลท่าหลวง และตำบลมะขาม อำเภอมะขาม จังหวัดจันทบุรี
ภายในแนวเขตควบคุมอาคารตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในหลังเดียวกันหรือหลายหลัง
ตั้งแต่ ๒,๐๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป

ข้อ ๓  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

ข้อ ๔  อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ ๕  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้

ให้ไว้
ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗
โภคิน
พลกุล
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

แผนที่ท้ายกฎกระทรวง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลแสลง ตำบลท่าช้าง
ตำบลพลับพลา ตำบลจันทนิมิต ตำบลวัดใหม่ ตำบลบางกะจะ
ตำบลตลาด ตำบลคลองนารายณ์ และตำบลเกาะขวาง
อำเภอเมืองจันทบุรี และตำบลเขาวัว อำเภอท่าใหม่
และตำบลท่าหลวง และตำบลมะขาม อำเภอมะขาม
จังหวัดจันทบุรี
พ.ศ.
๒๕๔๗

[ ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย]

หมายเหตุ :- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้
คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลแสลง
ตำบลท่าช้าง ตำบลพลับพลา ตำบลจันทนิมิต ตำบลวัดใหม่ ตำบลบางกะจะ ตำบลตลาด
ตำบลคลองนารายณ์ ตำบลเกาะขวาง อำเภอเมืองจันทบุรี ตำบลเขาวัว อำเภอท่าใหม่
และตำบลท่าหลวง ตำบลมะขาม อำเภอมะขาม จังหวัดจันทบุรี ลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖
ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา ๑๓ วรรคสอง
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
บัญญัติว่า
ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับ
ให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไป
เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง
และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจร จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้

สุภาพร/พิมพ์
๑๗
กุมภาพันธ์ ๒๕๔๘
ฐิติพงษ์/พัชรินทร์/ตรวจ
๒๒
เมษายน ๒๕๔๘
A+B

[๑] รก.๒๕๔๗/พ๕๑ก/๗๕/๓ กันยายน ๒๕๔๗