Title: เทศบัญญัติเทศบาลตำบลวังศาลา เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในท้องที่เทศบาลตำบลวังศาลา อำเภอท่าม่วง จังหวัดกาญจนบุรี พ.ศ. 2555

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลวังศาลา

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลวังศาลา
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่เทศบาลตำบลวังศาลา
อำเภอท่าม่วง จังหวัดกาญจนบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๕

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
เทศบาลตำบลวังศาลาโดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลวังศาลา
และผู้ว่าราชการจังหวัดกาญจนบุรี จึงตราเทศบัญญัติขึ้นไว้ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ 
เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลวังศาลา เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เทศบาลตำบลวังศาลา
อำเภอท่าม่วง จังหวัดกาญจนบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕

ข้อ ๒[๑]  เทศบัญญัตินี้ ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษา
เป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดในระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมในท้องที่ตามข้อ
๓

ข้อ ๓  ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ ฟากใต้ ด้านตะวันออก
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ ด้านตะวันตก
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันตก
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ และเส้นแบ่งเขตการปกครองตำบลวังศาลา
อำเภอท่าม่วง กับตำบลตะคร้ำเอน อำเภอท่ามะกา จังหวัดกาญจนบุรี ด้านตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓
และถนนเข้าโรงงานไทยแคนบอร์ดและโรงงานไทยเพิ่มพูน ด้านใต้
จดเส้นตั้งฉากกับถนนเข้าโรงงานไทยแคนบอร์ด และโรงงานไทยเพิ่มพูน ฟากใต้
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเข้าโรงงานไทยแคนบอร์ดและโรงงานไทยเพิ่มพูน
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ตามแนวถนนเข้าโรงงานไทยแคนบอร์ด และโรงงานไทยเพิ่มพูน เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ ด้านตะวันตก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออก เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ ฟากเหนือ
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเข้าบ้านวังศาลา หมู่ที่ ๖ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๓ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ เป็นระยะ ๘๐๐ เมตร
การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคตำบลท่าเรือ และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดคลองส่งน้ำสายใหญ่ฝั่งซ้าย ฝั่งใต้ ด้านตะวันออก
จดคลองท่าสารฝั่งตะวันตก และเส้นแบ่งเขตการปกครองตำบลวังศาลา กับตำบลตะคร้ำเอน
ด้านใต้จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับแม่น้ำแม่กลองฝั่งตะวันออก ด้านตะวันตก
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ ฟากใต้
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเข้าบ้านวังศาลา หมู่ที่ ๖ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๓ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ เป็นระยะ ๑,๓๐๐ เมตร และเส้นตรงที่ลากจากจุดที่อยู่บนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓
ฟากเหนือ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเข้าบ้านวังศาลาหมู่ที่ ๖
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันตก
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ เป็นระยะ ๑,๓๐๐ เมตร
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับจุดที่อยู่บนคลองส่งน้ำสายใหญ่ฝั่งซ้าย
ฝั่งเหนือ
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากคลองท่าสารตัดกับคลองส่งน้ำสายใหญ่ฝั่งซ้ายไปทางทิศตะวันตก
ตามแนวคลองส่งน้ำสายใหญ่ฝั่งซ้าย เป็นระยะ ๑,๖๐๐ เมตร
ยกเว้นพื้นที่ในบริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคตำบลท่าเรือ
บริเวณโรงงานไทยแคนบอร์ดและโรงงานไทยเพิ่มพูน ที่จุดซึ่งด้านเหนือ
จดเส้นตั้งฉากกับปลายถนนเข้าโรงงานไทยแคนบอร์ดและโรงงานไทยเพิ่มพูน
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเข้าโรงงานไทยแคนบอร์ดและโรงงานไทยเพิ่มพูน
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวถนนเข้าโรงงานไทยแคนบอร์ดและโรงงานไทยเพิ่มพูน
เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร ด้านตะวันออก
จดเส้นตั้งฉากกับเส้นตั้งฉากกับปลายถนนเข้าโรงงานไทยแคนบอร์ด
และโรงงานไทยเพิ่มพูนที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเข้าโรงงานไทยแคนบอร์ดและโรงงานไทยเพิ่มพูน
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ตามแนวถนนเข้าโรงงานไทยแคนบอร์ดและโรงงานไทยเพิ่มพูน เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นระยะ ๖๐๐ เมตร ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร
กับแม่น้ำแม่กลอง ฝั่งเหนือ และถนนหัวพงริมน้ำ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออก และบริเวณโรงงานอุตสาหกรรมกระดาษคราฟท์ไทย ที่จุดซึ่งด้านเหนือ
จดเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓ ด้านตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนหัวพงริมน้ำ ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๕๐
เมตร กับศูนย์กลางถนนท่าแคริมน้ำ ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
หรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัติและโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึง ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู
จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงฆ่าสัตว์
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) โรงกำจัดมูลฝอย
(๙) โรงซื้อขายเศษวัสดุ

ข้อ ๕  ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
หรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัติและโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู
จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงกำจัดมูลฝอย

ข้อ ๖  ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
หรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัติและโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๗) อาคารอยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ประเภทห้องแถว หรือตึกแถว บ้านแถว
(๘) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุด หรือหอพัก

ข้อ ๗  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖

ข้อ ๘ 
อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖
ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้ แต่ห้ามดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖

ข้อ ๙ 
อาคารที่ได้รับใบอนุญาต หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๐ 
ให้นายกเทศมนตรีตำบลวังศาลา รักษาการให้เป็นไปตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๑ พฤศจิกายน พ.ศ. ๒๕๕๕
ปรีชา  บัวบาน
นายกเทศมนตรีตำบลวังศาลา

[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลวังศาลา เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เทศบาลตำบลวังศาลา
อำเภอท่าม่วง จังหวัดกาญจนบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕
๒.
แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลวังศาลา เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เทศบาลตำบลวังศาลา
อำเภอท่าม่วง จังหวัดกาญจนบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑ กุมภาพันธ์
๒๕๕๖

โชติกานต์/ผู้ตรวจ
๑๒ มีนาคม ๒๕๕๖

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๐/ตอนพิเศษ ๑๑ ง/หน้า ๖๕/๒๕ มกราคม ๒๕๕๖