Title: เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ่อพลับ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลตำบลบ่อพลับ อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม พ.ศ. 2560

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ่อพลับ
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เทศบาลตำบลบ่อพลับ
อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม
พ.ศ. ๒๕๖๐

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา
๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.
๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล
พ.ศ. ๒๔๙๖ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลบ่อพลับ ผู้ว่าราชการจังหวัดนครปฐมจึงตราเทศบัญญัติไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ
๑  เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ่อพลับ
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลตำบลบ่อพลับ อำเภอเมืองนครปฐม
จังหวัดนครปฐม พ.ศ. ๒๕๖๐

ข้อ
๒[๑]  เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับ
เมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนบ่อพลับที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ
๓  ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        ติดต่อกับแนวเขตเทศบาลตำบลมาบแค
ด้านตะวันออก    ติดต่อกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๓๖
สายนครปฐม - ดอนตูม
ด้านใต้            ติดต่อกับแนวเขตเทศบาลนครนครปฐม
ด้านตะวันตก     ติดต่อกับแนวเขตเทศบาลเมืองนครปฐม
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        ติดต่อกับแนวเขตเทศบาลตำบลมาบแคและองค์การบริหารส่วนตำบลทุ่งน้อย
ด้านตะวันออก   ติดต่อกับแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลสามควายเผือก
และองค์การบริหารส่วนตำบลธรรมศาลา
ด้านใต้            ติดต่อกับแนวเขตเทศบาลนครนครปฐม
ด้านตะวันตก     ติดต่อกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๐๓๖ สายนครปฐม - ดอนตูม

ข้อ
๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑)
โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๒๐๐ ตารางเมตร
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔)
อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน เว้นแต่เป็นการก่อสร้างทดแทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖)
โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๗)
โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๘)
อาคารอยู่อาศัยรวมที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐
ตารางเมตร
(๙)
อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน
๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๐)
หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพักที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐
ตารางเมตร
(๑๑)
อาคารประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
(๑๒)
โรงฆ่าสัตว์หรือโรงพักสัตว์ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมการฆ่าสัตว์และจำหน่ายเนื้อสัตว์
(๑๓)
โรงกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๑๔)
โรงกำจัดสิ่งปฏิกูลหรือมูลฝอย
(๑๕)
โรงซื้อขายหรือเก็บชิ้นส่วนเครื่องจักรกลเก่า
(๑๖)
โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๒๐๐
ตารางเมตร
(๑๗)
ตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณะสุขที่มีพื้นที่อาคารทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๕๐๐
ตารางเมตร
(๑๘)
สำนักงานเว้นแต่สำนักงานที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๑๐๐
ตารางเมตร
(๑๙)
คลังเก็บสินค้าที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๒๐)
ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๒๑)
อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๒ เมตร เว้นแต่การสาธารณูปโภค สำหรับอาคารสถาบันราชการ สถานศึกษา
สถานพยาบาลที่มีผู้ป่วยค้างคืนให้มีความสูงได้ไม่เกิน ๑๕ เมตร
โดยวัดจากพื้นดินที่ก่อสร้างถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร

ข้อ
๕  ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑)
โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๒๐๐ ตารางเมตร
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔)
อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถานเว้นแต่เป็นการก่อสร้างทดแทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖)
โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๗)
โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๘)
อาคารอยู่อาศัยรวมที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐
ตารางเมตร
(๙)
อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน
๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๐)
หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพักที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐
ตารางเมตร
(๑๑)
อาคารประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
(๑๒)
โรงฆ่าสัตว์หรือโรงพักสัตว์ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมการฆ่าสัตว์และจำหน่ายเนื้อสัตว์
(๑๓)
โรงกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๑๔)
โรงกำจัดสิ่งปฏิกูลหรือมูลฝอย
(๑๕)
โรงซื้อขายหรือเก็บชิ้นส่วนเครื่องจักรกลเก่า
(๑๖)
โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๒๐๐
ตารางเมตร
(๑๗)
ตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณะสุขที่มีพื้นที่อาคารทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๕๐๐
ตารางเมตร
(๑๘)
สำนักงานเว้นแต่สำนักงานที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๑๐๐
ตารางเมตร
(๑๙)
คลังเก็บสินค้าที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๒๐)
ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๒๑)
อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๒ เมตร เว้นแต่การสาธารณูปโภค สำหรับอาคารสถาบันราชการ สถานศึกษา
สถานพยาบาลที่มีผู้ป่วยค้างคืนให้มีความสูงได้ไม่เกิน ๑๕ เมตร
โดยวัดจากพื้นดินที่ก่อสร้างถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร

ข้อ
๖  โรงงานที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการอยู่ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้
มีผลบังคับใช้และยังประกอบกิจการอยู่ในปัจจุบัน อนุญาตให้ขยายพื้นที่โรงงานเฉพาะเพื่อใช้ในการผลิตได้ไม่เกินหนึ่งเท่าของพื้นที่โรงงานที่ใช้ในการผลิตเดิม
โดยพื้นที่โรงงานที่ขยายต้องเป็นพื้นที่ในที่ดินแปลงเดียวกัน หรือติดต่อเป็นแปลงเดียวกันกับแปลงที่ดินที่เป็นที่ตั้งของโรงงานเดิม
และเจ้าของโรงงานเดิมเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์หรือมีสิทธิครอบครองอยู่ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้มีผลใช้บังคับ
หรือเป็นพื้นที่ในที่ดินที่เคยเป็นกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองของเจ้าของโรงงานเดิมอยู่ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้มีผลใช้บังคับ
และการขยายพื้นที่โรงงานดังกล่าวต้องเป็นการประกอบกิจการตามโรงงานประเภทเดิม

ข้อ
๗  โรงงานตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้หรือคลังสินค้าที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกหลังมากกว่า
๑๐,๐๐๐ ตารางเมตร
จะต้องมีแปลงที่ดินที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีเขตทางกว้างไม่น้อยกว่า ๘ เมตร
หรือถนนมีเขตทางกว้างไม่น้อยกว่า ๘ เมตร ที่จัดไว้เพื่อใช้เป็นทางเข้าออกจากแปลงที่ดินนั้น
ไปสู่ถนนสาธารณะและให้บุคคลทั่วไปได้ใช้ประโยชน์อย่างถนนสาธารณะ

ข้อ ๘  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ข้อ ๕ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔ ข้อ ๕

ข้อ
๙  บุคคลใดฝ่าฝืนข้อห้าม ตามข้อ ๔
และข้อ ๕ ต้องได้รับโทษ ตามมาตรา ๖๕ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒

ข้อ
๑๐  อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือได้รับใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจกรรมนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ
๑๑  ให้นายกเทศมนตรีเทศบาลตำบลบ่อพลับเป็นผู้รักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๑๘ กันยายน พ.ศ. ๒๕๖๐
ณรงค์เดช
 สุระเสียง
นายกเทศมนตรีตำบลบ่อพลับ

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ่อพลับ
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลตำบลบ่อพลับ อำเภอเมืองนครปฐม
จังหวัดนครปฐม พ.ศ. ๒๕๖๐
๒. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ่อพลับ
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เทศบาลตำบลบ่อพลับ อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม พ.ศ.๒๕๖๐

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปุณิกา/อัญชลี/จัดทำ
๑
พฤศจิกายน ๒๕๖๐

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๔/ตอนพิเศษ ๒๖๔ ง/หน้า ๒๗/๓๐ ตุลาคม ๒๕๖๐