Title: เทศบัญญัติเทศบาลตำบลท่าลาน เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตเทศบาลตำบลท่าลาน อำเภอบ้านหมอ จังหวัดสระบุรี พ.ศ. 2556

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลท่าลาน

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลท่าลาน
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตเทศบาลตำบลท่าลาน
อำเภอบ้านหมอ จังหวัดสระบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๖

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล
(ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล ซึ่งมาตรา
๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย เทศบาลตำบลท่าลาน โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลท่าลานและผู้ว่าราชการจังหวัดสระบุรี
จึงออกเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  เทศบัญญัตินี้เรียกว่า
เทศบัญญัติเทศบาลตำบลท่าลาน เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตเทศบาลตำบลท่าลาน อำเภอบ้านหมอ จังหวัดสระบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๖

ข้อ ๒[๑]  เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปและให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศใช้บังคับผังเมืองรวมภายในท้องที่เทศบาลตำบลท่าลานตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมืองแล้ว

ข้อ ๓  ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๑.๑ ด้านเหนือ        จดโรงเรียนบ้านครัว
(ซีเมนต์ไทยสงเคราะห์) เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๖๗ และแนวเขตเทศบาลตำบลท่าลาน
ด้านตะวันออก   จดแนวเขตเทศบาลตำบลท่าลาน เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๖๗ ถนนเทศบาล ๖ ฟากตะวันตก เส้นที่ลากจากจุดสิ้นสุดถนนเทศบาล ๖ ผ่านหนองหลวง
จนบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ
ที่จุดซึ่งห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ไปทางทิศตะวันออก ตามแนวถนนสาธารณะเป็นระยะ ๓๐๐ เมตร ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก และแนวเขตเทศบาลตำบลท่าลาน
ด้านใต้           จดแนวเขตเทศบาลตำบลท่าลาน
ถนนเทศบาล ๑ ซอย ๙ ฟากตะวันออก ที่ดินของบริษัทเครือซีเมนต์ไทย จำกัด (มหาชน)
วิทยาลัยเทคนิคท่าหลวง และถนนเทศบาล ๑ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก    จดถนนเทศบาล ๒ ฟากตะวันออก สถานีไฟฟ้าย่อยท่าลาน ๑ เขต ๑
การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค สถานีควบคุมการจ่ายไฟท่าลาน ๑ การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย สำนักงานเทศบาลตำบลท่าลาน
ถนนเทศบาล ๕ ฟากใต้ วัดบ้านครัว และถนนเทศบาล ๕ ซอย ๑๐ ฟากตะวันออก
๑.๒ ด้านเหนือ        จดเส้นตั้งฉากกับถนนเทศบาล ๒
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเทศบาล ๑ บรรจบกับถนนเทศบาล ๒ ไปทางทิศใต้ตามแนวถนนเทศบาล
๒ เป็นระยะ ๔๕๐ เมตร
ด้านตะวันออก   จดที่ดินของบริษัทเครือซีเมนต์ไทย จำกัด (มหาชน)
ด้านใต้           จดที่ดินของบริษัทเครือซีเมนต์ไทย
จำกัด (มหาชน)
ด้านตะวันตก    จดถนนเทศบาล ๒ ฟากตะวันออก
๑.๓ ด้านเหนือ        จดที่ดินของบริษัทเครือซีเมนต์ไทย
จำกัด (มหาชน)
ด้านตะวันออก   จดที่ดินของบริษัทเครือซีเมนต์ไทย จำกัด (มหาชน)
ด้านใต้           จดแนวเขตเทศบาลตำบลท่าลาน
ด้านตะวันตก    จดถนนเทศบาล ๒ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๒.๑ ด้านเหนือ        จดแนวเขตเทศบาลตำบลท่าลาน
ด้านตะวันออก   จดแนวเขตเทศบาลตำบลท่าลาน เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๖๗ โรงเรียนวัดบ้านครัว (ซีเมนต์ไทยสงเคราะห์) และถนนเทศบาล ๓ ซอย ๑๐ ฟากตะวันตก
ด้านใต้           จดถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๖๗ ฟากตะวันตก หนองบุ่งคำ และเทศบาลตำบลท่าลาน
ด้านตะวันตก    จดเส้นขนานระยะ ๘๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งนํ้าสายใหญ่ชัยนาท
- ป่าสัก (คลองอนุศาสนนันท์) ฝั่งตะวันออก
๒.๒ ด้านเหนือ        จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๗
ด้านตะวันออก   จดแนวเขตเทศบาลตำบลท่าลาน
ด้านใต้           จดแนวเขตเทศบาลตำบลท่าลาน
ด้านตะวันตก    จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับถนนสาธารณะ
ไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศตะวันออก ตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อเป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
ผ่านหนองหลวง จนบรรจบกับจุดสิ้นสุดถนนเทศบาล ๖ และถนนเทศบาล ๖ ฟากตะวันออก
๒.๓ ด้านเหนือ        จดเส้นขนานระยะ ๘๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำสายใหญ่ชัยนาท - ป่าสัก (คลองอนุศาสนนันท์)
ด้านตะวันออก   จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๗ ฟากตะวันตก
ด้านใต้           จดถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๖๗ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก    จดแนวเขตเทศบาลตำบลท่าลาน
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        จดแนวเขตเทศบาลตำบลท่าลาน
ด้านตะวันออก   จดเส้นขนานระยะ ๘๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำสายใหญ่ชัยนาท -
ป่าสัก (คลองอนุศาสนนันท์)
ด้านใต้           จดแนวเขตเทศบาลตำบลท่าลานด้านใต้
ด้านตะวันตก    จดเส้นขนานระยะ ๘๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำสายใหญ่ชัยนาท - ป่าสัก (คลองอนุศาสนนันท์) ฝั่งตะวันตก
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๔.๑ ด้านเหนือ   จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๗ ฟากใต้
ด้านตะวันออก   จดเส้นขนานระยะ ๘๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำสายใหญ่ชัยนาท -
ป่าสัก (คลองอนุศาสนนันท์)
ด้านใต้           จดแนวเขตเทศบาลตำบลท่าลาน
ด้านตะวันตก    จดแนวเขตเทศบาลตำบลท่าลาน
๔.๒ ที่ดินของบริษัท ปูนซิเมนต์ไทย
จำกัด (มหาชน)
บริเวณที่ ๕ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        จดถนนเทศบาล ๑ ฟากใต้
ด้านตะวันออก   จดวิทยาลัยเทคนิคท่าหลวง (ซีเมนต์ไทยอนุสรณ์)
ด้านใต้           จดที่ดินของบริษัท
ปูนซิเมนต์ไทย จำกัด (มหาชน) และเส้นตั้งฉากกับถนนเทศบาล ๒ ที่จุดซึ่งถนนเทศบาล ๑
บรรจบกับถนนเทศบาล ๒ ไปทางทิศใต้ ตามแนวถนนเทศบาล ๒ เป็นระยะ ๔๕๐ เมตร
ด้านตะวันตก    จดถนนเทศบาล ๒ ฟากตะวันออก
ทั้งนี้ บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒
บริเวณที่ ๓ บริเวณที่ ๔ และบริเวณที่ ๕ ปรากฏตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชนหรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
หรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ
และสถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่เก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ที่ไม่ใช่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๖) โรงกำจัดมูลฝอย

ข้อ ๕  ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชน
หรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขหรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๓)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ที่ไม่ใช่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค่าส่ง
(๔) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๕) ห้องแถว หรือตึกแถว
(๖) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๗) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

ข้อ ๖  ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๒)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ที่ไม่ใช่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๓) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๔) ห้องแถวหรือตึกแถว
(๕) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๖) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

ข้อ ๗  ภายในบริเวณที่ ๔
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๒) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๓) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ที่ไม่ใช่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๔) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๕) อาคารสถานสงเคราะห์หรืออาคารรับเลี้ยงเด็ก
(๖) อาคารสถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา

ข้อ ๘  ภายในบริเวณที่ ๕
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชน
หรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข หรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ และสถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่เก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ที่ไม่ใช่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๗) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๘) ไซโลเก็บผลผลิตทางการเกษตร
(๙) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายเศษวัสดุ

ข้อ ๙  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ และข้อ ๘

ข้อ ๑๐  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓
ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ และข้อ ๘

ข้อ ๑๑  อาคารที่ได้รับใบอนุญาต
หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๒  ให้นายกเทศมนตรีตำบลท่าลานรักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๑๑ มกราคม พ.ศ. ๒๕๕๖
กิตติพัฒน์
 แสงประดิษฐ์
นายกเทศมนตรีตำบลท่าลาน

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลท่าลาน เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตเทศบาลตำบลท่าลาน
อำเภอบ้านหมอ จังหวัดสระบุรี พ.ศ. ๒๕๕๖

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๕ มิถุนายน
๒๕๕๖

อุษมล/ผู้ตรวจ
๒ กรกฎาคม ๒๕๕๖

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๐/ตอนพิเศษ ๗๔ ง/หน้า ๖๒/๒๑ มิถุนายน ๒๕๕๖