Title: ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. 2557

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๗

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง และนายอำเภอเมืองเพชรบุรี จึงออกข้อบัญญัติไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้
เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๗

ข้อ ๒[๑]  ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมในท้องที่ตามข้อ
๓

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        จดระยะ ๑๐๐ เมตร
จากแนวเขตแม่น้ำเพชรบุรี ฟากตะวันออก ที่เส้นแบ่งเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี กับเทศบาลเมืองเพชรบุรี อำเภอเมืองเพชรบุรี
จังหวัดเพชรบุรี ไปทางทิศตะวันออก จนบรรจบเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับเส้นกึ่งกลางคลองชลประทาน ๑ ซ้าย - สายใหญ่ ๓ ฟากตะวันตก
ด้านตะวันออก   จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับเส้นกึ่งกลางคลองชลประทาน ๑ ซ้าย -
สายใหญ่ ๓ ฟากตะวันตกไปทางตะวันออกเฉียงใต้
จนบรรจบแนวเขตการปกครองที่แบ่งเขตระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ อำเภอบ้านลาด
จังหวัดเพชรบุรี
ด้านใต้            จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งเขตระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ อำเภอบ้านลาด
จังหวัดเพชรบุรี ไปทางทิศตะวันตก
ด้านตะวันตก     จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับแนวเขตแม่น้ำเพชรบุรี ฟากตะวันออก
ไปทางทิศเหนือจนบรรจบแนวเขตการปกครองที่แบ่งองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
อำเภอเมืองเพชรบุรี กับเทศบาลเมืองเพชรบุรี อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณวัดท่าศิริ
และโรงเรียนวัดใหม่ท่าศิริ (สุพรรณพิทยาคม)
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๒.๑ ด้านเหนือ   จดระยะ ๑๕ เมตร จากแนวเขตแม่น้ำเพชรบุรี
ฟากตะวันออกที่เส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี กับเทศบาลเมืองเพชรบุรี อำเภอเมืองเพชรบุรี
จังหวัดเพชรบุรี ไปทางทิศตะวันออก จนบรรจบแนวขนานเส้นกึ่งกลางแม่น้ำเพชรบุรี ระยะ
๑๐๐ เมตร ฟากตะวันออก
ด้านตะวันออก   จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร จากแนวเขตแม่น้ำเพชรบุรี ฟากตะวันออก
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
บรรจบแนวแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ อำเภอบ้านลาด
จังหวัดเพชรบุรี
ด้านใต้            จดแนวแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ อำเภอบ้านลาด
จังหวัดเพชรบุรี ไปทางทิศตะวันตก
ด้านตะวันตก     จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับแนวเขตแม่น้ำเพชรบุรี
ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือจนบรรจบแนวแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี กับเทศบาลเมืองเพชรบุรี อำเภอเมืองเพชรบุรี
จังหวัดเพชรบุรี
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณวัดท่าศิริ
และโรงเรียนวัดใหม่ท่าศิริ (สุพรรณพิทยาคม)
๒.๒ ด้านเหนือ   จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับเส้นกึ่งกลางแนวคลองชลประทาน ๑ ซ้าย
- สายใหญ่ ๓ ฟากตะวันตก
ที่เส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง อำเภอเมืองเพชรบุรี
จังหวัดเพชรบุรี กับเทศบาลเมืองเพชรบุรี อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี ไปทางทิศตะวันออก
จนบรรจบหลักเขตเทศบาลเมืองเพชรบุรี หลักเขตที่ ๕
ด้านตะวันออก   จดหลักเขตเทศบาลเมืองเพชรบุรี หลักเขตที่ ๕
ไปตามแนวเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วงกับองค์การบริหารส่วนตำบลโพไร่หวาน
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
ด้านใต้            จดแนวเส้นตรงที่จุดระยะ
๓๗๐ เมตร จากหลักหมุดเขตผังเมืองรวม พบ.ข - ๑๐๑๕
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗๗
กับหลักหมุดเขตผังเมืองรวม พบ.ข - ๑๐๑๗ ที่ซึ่งจุดระยะ ๗๒๐ เมตร
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบแนวเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
อำเภอเมืองเพชรบุรี กับองค์การบริหารส่วนตำบลสมอพลือ อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ด้านตะวันออก   จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับเส้นกึ่งกลางแนวคลองชลประทาน ๑ ซ้าย
- สายใหญ่ ๓ ฟากตะวันตก ที่เส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี กับเทศบาลเมืองเพชรบุรี อำเภอเมืองเพชรบุรี
จังหวัดเพชรบุรี ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณที่ดินริมฝั่งแม่น้ำเพชรบุรี ฝั่งตะวันออกเป็นเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร
ตั้งแต่เขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง ด้านเหนือ ไปจนบรรจบเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
ด้านใต้ ยกเว้นบริเวณวัดท่าศิริและโรงเรียนวัดใหม่ท่าศิริ (สุพรรณพิทยาคม)
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ และบริเวณที่ ๓
ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ให้กำหนดพื้นที่ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี ภายในแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารบางชนิดหรือบางประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาต
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) การประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) สวนสนุก
(๑๐) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๑) โรงซื้อขายเศษวัสดุ
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท หรือชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่ายที่ขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) การอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
ข้อห้ามการใช้ประโยชน์อาคารตาม (๖)
มิให้ใช้บังคับแก่การดำเนินการของการเคหะแห่งชาติ
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานบำบัดน้ำเสียรวม
(๒) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๓) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๔) การอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๕) การอยู่อาศัยประเภทห้องแถว ตึกแถว บ้านแถว ห้องชุด
อาคารชุดหรือหอพัก
(๖) โรงกำจัดขยะมูลฝอย

ข้อ ๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓
ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วงรักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๒๒ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๕๗
ร้อยตำรวจตรี
กนกศักดิ์  มุทธากาญจน์
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๗
๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลต้นมะม่วง อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๗

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๔ มีนาคม ๒๕๕๘

วันทิตา/ผู้ตรวจ
๒๔ เมษายน ๒๕๕๘

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๖๒ ง/หน้า ๓๖/๑๙ มีนาคม ๒๕๕๘