Title: ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. 2557

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด
อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๗

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด
โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด
และได้รับความเห็นชอบจากนายอำเภอบ้านลาด จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ 
ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ.
๒๕๕๗

ข้อ ๒[๑] 
ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวม
ในท้องที่ตามข้อ ๓

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
แนวเขตควบคุมอาคาร หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ จดระยะ ๑,๐๙๙ เมตร
ที่ห่างจากหลักหมุดเขตผังเมืองรวม พบ.ข : ๑๐๑๔ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ที่แบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลไร่ส้ม อำเภอเมืองเพชรบุรี
กับองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาด
ไปตามเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด
จนบรรจบเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี
กับเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาด
ด้านตะวันออก จดแนวเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด
อำเภอบ้านลาดกับองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี
ไปตามแนวเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด ไปทางทิศใต้
จนบรรจบเขตการปกครองที่แบ่งเขตระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาด
กับเขตการปกครองเทศบาล ตำบลบ้านลาด อำเภอบ้านลาด
ด้านใต้ จดแนวเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด
อำเภอบ้านลาดกับเทศบาลตำบลบ้านลาด อำเภอบ้านลาด
ไปตามแนวเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
จนบรรจบเส้นตั้งฉากระยะ ๑,๐๓๕ เมตร กับหลักหมุดเขตผังเมืองรวม พบ.ข : ๑๐๑๖
และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗๙ ฟากตะวันออก
ด้านตะวันตก จดเส้นตั้งฉากระยะ ๑,๐๓๕ เมตร กับหลักหมุดเขตผังเมืองรวม พบ.ข : ๑๐๑๖ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๑๗๙ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบระยะ ๑,๐๙๙ เมตร ที่ห่างจากหลักหมุดเขตผังเมืองรวม พบ.ข : ๑๐๑๔
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ที่แบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด
อำเภอบ้านลาด กับองค์การบริหารส่วนตำบลไร่ส้ม อำเภอเมืองเพชรบุรี
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายใต้แนวเขตควบคุมอาคาร
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๗) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๘) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๙) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
ข้อห้ามการใช้ประโยชน์อาคารตาม (๖) (๗) (๘) และ (๙)
มิให้ใช้บังคับแก่การดำเนินการของการเคหะแห่งชาติ

ข้อ ๕ 
ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๖ 
อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๓
ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗ 
อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘ 
ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาดรักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๑๘ กรกฎาคม พ.ศ. ๒๕๕๗
ผ่วน  เอมดี
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด

[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด
อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๗
๒.
แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด
อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๗

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒ ตุลาคม ๒๕๕๗

ปริญสินีย์/ผู้ตรวจ
๒ ตุลาคม ๒๕๕๗

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๑/ตอนพิเศษ ๑๙๒ ง/หน้า ๒๗/๒๙ กันยายน ๒๕๕๗