Title: เทศบัญญัติเทศบาลเมืองท่าข้าม เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เทศบาลเมืองท่าข้าม อำเภอพุนพิน จังหวัดสุราษฎร์ธานีพ.ศ. 2552

เทศบัญญัติเทศบาลเมืองท่าข้าม

เทศบัญญัติเทศบาลเมืองท่าข้าม
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เทศบาลเมืองท่าข้าม
อำเภอพุนพิน จังหวัดสุราษฎร์ธานี
พ.ศ.
๒๕๕๒

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
เทศบาลเมืองท่าข้ามโดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลเมืองท่าข้าม
และผู้ว่าราชการจังหวัดสุราษฎร์ธานี จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑
 เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลเมืองท่าข้าม
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลเมืองท่าข้าม อำเภอพุนพิน
จังหวัดสุราษฎร์ธานี พ.ศ. ๒๕๕๒

ข้อ ๒[๑]
 เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองพุนพินที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓
 ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑
หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๑.๑ ด้านเหนือ    จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๑๒ ฟากใต้
ถนนศิริรักษ์ และเส้นตรงที่ต่อจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๑๒ ฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกจนบรรจบกับคลองพุนพิน ฝั่งตะวันตก
ด้านตะวันออก     จดคลองพุนพิน ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดถนนจุลจอมเกล้า
ฟากเหนือ วัดดอนกะถิน ถนนศิริรักษ์ และแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตเทศบาลเมืองท่าข้าม
ทั้งนี้ ยกเว้นวัดสถลธรรมาราม
๑.๒ ด้านเหนือ    จดแม่น้ำตาปี ฝั่งใต้
โรงเรียนพุนพินพิทยาคม เส้นตรงที่ต่อจากหลักหมุดผังเมือง รหัส สฎ ข-๔๐๐๔ (พิกัด N
๑,๐๐๘,๕๙๐ E ๕๒๘,๔๗๓)
ไปทางทิศตะวันออก ถึงริมฝั่งห้วยมัด ฝั่งตะวันตก
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากห้วยทองบรรจบกับห้วยมัด ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวห้วยมัดเป็นระยะ
๕๐๐ เมตร
ด้านตะวันออก     จดห้วยมัด ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๐๑ ฟากเหนือ ถนนท่าล้อน ถนนธราธิบดี ฟากเหนือ สำนักงานที่ดินอำเภอพุนพิน
สำนักงานตรวจบัญชี สหกรณ์อำเภอพุนพิน ศูนย์ช่างที่ ๑๐ กรมส่งเสริมสหกรณ์
สำนักงานพัฒนาที่ดินเขต ๑๑ จังหวัดสุราษฎร์ธานี โรงเรียนพุนพินพิทยาคม
ถนนมุ่งพัฒนา ฟากเหนือ และถนนจุลจอมเกล้า ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดแม่น้ำตาปี
ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นโรงเรียนเทศบาลเมืองท่าข้าม
๓
๑.๓ ด้านเหนือ    จดถนนธราธิบดี ฟากใต้
ที่ทำการไปรษณีย์โทรเลขพุนพิน ธนาคารออมสิน ถนนมหาไทย ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑
ฟากใต้ และชุมสายโทรศัพท์พุนพิน
ด้านตะวันออก     จดห้วยมัด ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดเส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑ ถนนมหาไทย ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากเหนือ และแนวเขตเทศบาลเมืองท่าข้าม
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตทางรถไฟสายใต้
ฟากตะวันออก ถนนสราญราษฎร์ ฟากตะวันออก สำนักงานเทศบาลเมืองท่าข้าม
โรงพยาบาลพุนพิน ห้องสมุดประชาชน อำเภอพุนพิน วัดตรณาราม และโรงพยาบาลสวนสราญรมย์
ทั้งนี้ ยกเว้นศูนย์บริหารศัตรูพืชโดยชีววิธีสุราษฎร์ธานี
และสำนักงานส่งเสริมการเกษตรภาคใต้
๑.๔ ด้านเหนือ     จดแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากใต้
ด้านตะวันออก     จดแม่น้ำตาปี ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดวัดท่าข้าม
แม่น้ำพุมดวง ฝั่งเหนือ โรงสูบน้ำแรงต่ำท่าตลิ่งชัน การประปาสุราษฎร์ธานี
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตเทศบาลเมืองท่าข้าม
ถนนพัฒนาท่าข้าม ฟากใต้ ถนนตาปีเจริญ ฟากตะวันออก และฟากเหนือ
และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๕๓ ฟากตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นโรงเรียนเจริญเวชวิทยา
และโรงเรียนเทศบาลเมืองท่าข้าม ๒
 บริเวณที่ ๒
หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑ ด้านเหนือ    จดถนนมุ่งพัฒนา ฟากใต้
ด้านตะวันออก     จดกองกำกับการอำนวยการโรงเรียนตำรวจภูธรภาค
๘
ด้านใต้              จดถนนจุลจอมเกล้า
ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดถนนมุ่งพัฒนา
ฟากตะวันออก
๒.๒ ด้านเหนือ    จดถนนมุ่งพัฒนา ฟากใต้
ด้านตะวันออก     จดสถานีวิทยุกระจายเสียง จส. ๒
แขวงการทางสุราษฎร์ธานี ที่ทำการไปรษณีย์โทรเลขพุนพิน และธนาคารออมสิน
ด้านใต้              จดถนนจุลจอมเกล้า
ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดที่ว่าการอำเภอพุนพิน
สถานีตำรวจภูธรพุนพิน กองกำกับการสืบสวน ภาค ๘ สำนักงานเกษตรอำเภอพุนพิน
โรงเรียนวัดตรณาราม และสำนักงานคณะกรรมการประถมศึกษาแห่งชาติ เขต ๒
๒.๓ ด้านเหนือ    จดถนนตาปีเจริญ ฟากใต้
ด้านตะวันออก     จดถนนตาปีเจริญ ฟากตะวันตก
ด้านใต้              จดถนนพัฒนาท่าข้าม
ฟากเหนือ และโรงฆ่าสัตว์เทศบาลเมืองท่าข้าม
ด้านตะวันตก       จดเส้นตรงที่เชื่อมต่อระหว่างหลักหมุดผังเมือง
รหัส สฎ ข - ๔๐๑๑ (พิกัด N ๑,๐๐๗,๑๔๐
E ๕๒๓,๘๔๕) กับหลักหมุดผังเมือง
รหัส ข-๔๐๑๔ (พิกัด N ๑,๐๐๖,๔๑๘ E
๕๒๓,๘๖๒)
บริเวณที่ ๓
หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๓.๑ ด้านเหนือ    จดเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากใต้
ด้านตะวันออก     จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๕๓
ฟากตะวันตกเส้นตรงที่เชื่อมต่อระหว่างหลักหมุดผังเมือง รหัส สฎ ข-๔๐๑๑ (พิกัด N
๑,๐๐๗,๑๔๐ E ๕๒๓,๘๔๕)
กับหลักหมุดผังเมือง รหัส ข - ๔๐๑๔ (พิกัด N ๑,๐๐๖,๔๑๘
E ๕๒๓,๘๒๖)
ด้านใต้              จดถนนพัฒนาท่าข้าม
ฟากเหนือ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๕๓
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตเทศบาลเมืองท่าข้าม
๓.๒ ด้านเหนือ    จดแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากใต้
ถนนราษฎร์บำรุง ถนนจุลจอมเกล้า ฟากใต้ ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ถนนธราธิบดี
ฟากตะวันออก โรงเรียนวัดตรณาราม และโรงพยาบาลสวนสราญรมย์
ด้านตะวันออก     จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก สำนักงานเทศบาลเมืองท่าข้าม โรงพยาบาลพุนพิน
และห้องสมุดประชาชนอำเภอพุนพิน ถนนสราญราษฎร์ ฟากตะวันตก
ด้านใต้              จดเส้นตั้งฉากกับถนนธราธิบดี
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับถนนธราธิบดี
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนธราธิบดี เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร
คลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก       จดแม่น้ำตาปี
ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นสถานีรถไฟสุราษฎร์ธานีและที่ดินราชพัสดุ
สฎ ๑๐๖ (๔๒๒๒)
บริเวณที่ ๔
หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้
๔.๑ ด้านเหนือ     จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๑๒
ด้านตะวันออก     จดคลองพุนพิน ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๑๑๒ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตเทศบาลเมืองท่าข้าม
ทั้งนี้ ยกเว้นหมวดปฏิบัติการสูบน้ำที่
๒ กรมชลประทาน
๔.๒ ด้านเหนือ     จดแม่น้ำตาปี ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก     จดห้วยทอง ฝั่งตะวันตก
และห้วยมัด ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดเส้นตรงที่ลากจากห้วยมัด
ฝั่งตะวันตก ที่จุดซึ่งห้วยทองบรรจบกับห้วยมัด
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวห้วยมัด เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันตก จนบรรจบกับหลักหมุดผังเมือง
รหัส สฎ ข - ๔๐๐๔ (พิกัด N ๑,๐๐๘,๕๙๐
E ๕๒๘,๔๗๓)
ด้านตะวันตก       จดแม่น้ำตาปี
ฝั่งตะวันออก และวัดรัตนธรรมาราม
๔.๓ ด้านเหนือ     จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๑
ด้านตะวันออก     จดห้วยมัด ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดแนวเขตเทศบาลเมืองท่าข้าม
ถนนมหาไทย
ด้านตะวันตก       จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออก ถนนมหาไทย ฟากตะวันออก
๔.๔ ด้านเหนือ     จดแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากใต้
และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
ด้านใต้              จดแนวเขตเทศบาลเมืองท่าข้าม
และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ด้านตะวันตก       จดแม่น้ำตาปี
ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้ บริเวณที่ ๑
บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ และบริเวณที่ ๔
รายละเอียดปรากฎตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔
 ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าช สถานที่เก็บก๊าช
และห้องบรรจุก๊าชตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าชปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าช สถานที่ใช้ก๊าช
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าช
(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ
ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๗) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๘) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๙) โรงฆ่าสัตว์
(๑๐) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๑) สวนสนุก
(๑๒) สนามแข่งรถ
(๑๓) สนามแข่งม้า
(๑๔) สถานที่กำจัดมูลฝอย
(๑๕) สถานที่ซื้อขายเศษวัสดุ
การก่อสร้างอาคารริมฝั่งแม่น้ำตาปี แม่น้ำพุมดวง
คลองพุนพิน ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งแม่น้ำตาปี แม่น้ำพุมดวง คลองพุนพิน
ไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๕
 ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าช สถานที่เก็บก๊าช
และห้องบรรจุก๊าชตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าชปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าช สถานที่ใช้ก๊าช
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าช
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ
ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) สวนสนุก
(๑๐) สนามแข่งรถ
(๑๑) สนามแข่งม้า
(๑๒) สถานที่กำจัดมูลฝอย

ข้อ ๖
 ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าช สถานที่เก็บก๊าช
และห้องบรรจุก๊าชตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าชปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าช สถานที่ใช้ก๊าช
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าช
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ
ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๕)
สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) สถานีขนส่งสินค้า
(๗) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๘) โรงฆ่าสัตว์
(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๐) สถานที่กำจัดมูลฝอย
(๑๑) สถานที่ซื้อขายเศษวัสดุ
การก่อสร้างอาคารริมฝั่งแม่น้ำตาปี
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งแม่น้ำตาปี หรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำ หรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๗
 ภายในบริเวณที่ ๔
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าช สถานที่เก็บก๊าช
และห้องบรรจุก๊าชตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าชปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าช สถานที่ใช้ก๊าช
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าช
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) การก่อสร้างอาคารเพื่อประกอบพาณิชยกรรม
เว้นแต่เป็นส่วนหนึ่งของการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
(๖) การก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๗)
การก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรม ห้องแถวหรือตึกแถว
เว้นแต่เป็นส่วนหนึ่งของการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
(๘) การก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยประเภทบ้านแถว
เว้นแต่เป็นส่วนหนึ่งของการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยและมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
(๙) การก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยประเภทห้องชุด
อาคารชุด หรือหอพัก
ถ้ามีการก่อสร้างอาคารเพื่อการจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรมตาม
(๕) และเพื่อการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถวตาม (๗)
ดำเนินการอยู่ในการอยู่ในการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยโครงการเดียวกัน
ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการดังกล่าวรวมกันไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด
ข้อห้ามการก่อสร้างอาคารตาม (๘) และ (๙)
มิให้ใช้บังคับในกรณีการดำเนินการของการเคหะแห่งชาติที่ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐเพื่อรองรับโครงการโยกย้ายชุมชนแออัด
การก่อสร้างอาคารริมฝั่งแม่น้ำตาปี คลองพุนพิน
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งแม่น้ำตาปีคลองพุนพินไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำ
หรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๘
 ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗ ห้ามิให้บุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖
และข้อ ๗

ข้อ ๙
 อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ และข้อ ๘ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ และข้อ ๘

ข้อ ๑๐
 อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๑
 ให้นายกเทศมนตรีเมืองท่าข้าม
รักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๒๔ พฤศจิกายน พ.ศ. ๒๕๕๒
ทศพล
 งานไพโรจน์
นายกเทศมนตรีเมืองท่าข้าม

[เอกสารแนบท้าย]

๑.  บัญชีแนบท้ายเทศบัญญัติเทศบาลเมืองท่าข้าม
เรื่องกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เทศบาลเมืองท่าข้าม
อำเภอพุนพิน จังหวัดสุราษฎร์ธานี พ.ศ. ๒๕๕๒
๒. 
แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลเมืองท่าข้าม เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เทศบาลเมืองท่าข้าม อำเภอพุนพิน จังหวัดสุราษฎร์ธานี พ.ศ. ๒๕๕๒

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๗
กุมภาพันธ์ ๒๕๕๓

นันท์นภัสร์/ตรวจ
๑๗
กุมภาพันธ์ ๒๕๕๓

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๗/ตอนพิเศษ ๑๘ ง/หน้า ๖๐/๕ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๓