Title: เทศบัญญัติเทศบาลเมืองปทุมธานี เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตเทศบาลเมืองปทุมธานี อำเภอเมืองปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี

เทศบัญญัติเทศบาลเมืองปทุมธานี

เทศบัญญัติเทศบาลเมืองปทุมธานี
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตเทศบาลเมืองปทุมธานี
อำเภอเมืองปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี
พ.ศ. ๒๕๕๗

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
เทศบาลเมืองปทุมธานี โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลเมืองปทุมธานีและผู้ว่าราชการจังหวัดปทุมธานี
จึงออกเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลเมืองปทุมธานี เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตเทศบาลเมืองปทุมธานี อำเภอเมืองปทุมธานี
จังหวัดปทุมธานี พ.ศ. ๒๕๕๗

ข้อ ๒[๑]  เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมในท้องที่ตามข้อ
๓

ข้อ ๓  ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
๑.๑ ด้านเหนือ      จดแนวเขตเทศบาลเมืองปทุมธานี ด้านเหนือ
ด้านตะวันออก      จดริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๔๖ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดลำรางสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฝั่งตะวันออก
๑.๒ ด้านเหนือ      จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๖ ฟากใต้
ด้านตะวันออก      จดแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดคลองบางปรอก
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตเทศบาลเมืองปทุมธานี
ด้านตะวันตก
ทั้งนี้
ยกเว้นพื้นที่ในเขตโรงเรียนเทศบาลเมืองปทุมธานี โรงเรียนวัดหงส์ปทุมาวาส
วัดบางโพธิ์ใน และวัดหงส์ปทุมาวาส
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
๒.๑ ด้านเหนือ      จดคลองบางปรอก ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก      จดแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดสำนักงานสาธารณสุขจังหวัดปทุมธานี
ศูนย์กาชาดปทุมธานี สำนักงานกีฬาปทุมธานี สำนักงานสถิติจังหวัดปทุมธานี
สำนักงานศึกษาธิการจังหวัดปทุมธานี สถานีดับเพลิงเทศบาลเมืองปทุมธานี
และถนนพัฒนสัมพันธ์ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๑๑
ฟากตะวันออก
๒.๒ ด้านเหนือ      จดคลองบางปรอก ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก      จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๑๑ ฟากตะวันตก
และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๗ ฟากตะวันตก
ด้านใต้              จดแนวเขตเทศบาลเมืองปทุมธานี
ด้านใต้
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตเทศบาลเมืองปทุมธานี
ด้านตะวันตก
๒.๓ ด้านเหนือ      จดเส้นตรงที่ลากต่อจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๐๗ ฟากตะวันออก ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๓๕
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๗
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๗ เป็นระยะ ๗๔๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จนบรรจบแม่น้ำเจ้าพระยา
ฝั่งตะวันตก
ด้านตะวันออก      จดแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดคลองวัดโคก
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก       จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๗ ฟากตะวันออก
ทั้งนี้
ยกเว้นพื้นที่ในเขตโรงเรียนวัดโคก การประปาส่วนภูมิภาค ศาลากลางจังหวัดปทุมธานี โรงพยาบาลปทุมธานี
ศาลจังหวัดปทุมธานี สถานีสื่อสารจังหวัดปทุมธานี และการประปาปทุมธานี
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
๓.๑ ด้านเหนือ      จดถนนพัฒนสัมพันธ์ ฟากใต้
ด้านตะวันออก      จดแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดเส้นตรงที่ลากต่อจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๐๗ ฟากตะวันออก ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๓๕
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๗
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๗ เป็นระยะ ๗๔๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนเทศสัมพันธ์
ฟากตะวันตก
ด้านตะวันตก       จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๗
ฟากตะวันออก และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๑๑ ฟากตะวันออก
๓.๒ ด้านเหนือ      จดที่ว่าการอำเภอเมืองปทุมธานี
และสำนักงานเทศบาลเมืองปทุมธานี
ด้านตะวันออก      จดแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันตก และวัดฉาง
ด้านใต้              จดเส้นตรงที่ลากต่อจากถนนเทศสัมพันธ์
ฟากตะวันออก ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๓๕
บรรจบกับถนนเทศสัมพันธ์ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวถนนเทศสัมพันธ์ เป็นระยะ ๑,๑๗๕ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จนบรรจบกับวัดฉางและโรงเรียนวัดฉาง
ด้านตะวันตก       จดถนนเทศสัมพันธ์ ฟากตะวันออก
ถนนเทศปทุม ฟากตะวันออกและที่ทำการไปรษณีย์โทรเลขปทุมธานี
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่โรงเรียนปทุมวิไล วัดโสภาราม วัดฉาง
โรงเรียนวัดฉาง สำนักงานเกษตรจังหวัดปทุมธานี สำนักงานสาธารณสุขจังหวัดปทุมธานี
ศูนย์กาชาดปทุมธานี สำนักงานกีฬาปทุมธานี สำนักงานสถิติจังหวัดปทุมธานี
สำนักงานศึกษาธิการจังหวัดปทุมธานี สถานีดับเพลิงเทศบาลเมืองปทุมธานี ศาลากลางจังหวัดปทุมธานี
โรงพยาบาลปทุมธานี ศาลจังหวัดปทุมธานี สถานีสื่อสารจังหวัดปทุมธานี การประปาปทุมธานี
ชุมสายโทรศัพท์ปทุมธานี สำนักงานการไฟฟ้าจังหวัดปทุมธานี
ที่ว่าการอำเภอเมืองปทุมธานี สำนักงานเทศบาลเมืองปทุมธานี
และที่ทำการไปรษณีย์โทรเลขปทุมธานี
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ           จดแนวเขตเทศบาลเมืองปทุมธานี
ด้านเหนือ
ด้านตะวันออก      จดลำรางสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้              จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๔๖ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดแนวเขตเทศบาลเมืองปทุมธานี
ด้านตะวันตก
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ให้กำหนดพื้นที่ในเขตเทศบาลเมืองปทุมธานี
อำเภอเมืองปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท
ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่เก็บรักษาน้ำมันที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงฆ่าสัตว์
(๗) โรงกำจัดมูลฝอย
(๘) โรงซื้อขายเศษวัสดุ
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่เก็บรักษาน้ำมันที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงฆ่าสัตว์
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) โรงกำจัดมูลฝอย
(๙) โรงซื้อขายเศษวัสดุ
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่เก็บรักษาน้ำมันที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) คลังสินค้า
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายเศษวัสดุ
(ง) ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่เก็บรักษาน้ำมันที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๗) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๘) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๙) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพักประเภทอาคารขนาดใหญ่

ข้อ ๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๓
ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๓ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้ แต่ห้ามดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘  ให้นายกเทศมนตรีเมืองปทุมธานีรักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๒๔ มีนาคม พ.ศ. ๒๕๕๗
ไพบูลย์
 หาญสวัสดิ์
นายกเทศมนตรีเมืองปทุมธานี

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลเมืองปทุมธานี เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตเทศบาลเมืองปทุมธานี
อำเภอเมืองปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี พ.ศ. ๒๕๕๗
๒. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลเมืองปทุมธานี เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตเทศบาลเมืองปทุมธานี อำเภอเมืองปทุมธานี
จังหวัดปทุมธานี พ.ศ. ๒๕๕๗

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๗ พฤศจิกายน
๒๕๕๗

วิศนี/ผู้ตรวจ
๑๘ พฤศจิกายน
๒๕๕๗

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๑/ตอนพิเศษ ๒๓๑ ง/หน้า ๓๗/๑๔ พฤศจิกายน ๒๕๕๗