Title: กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหาดคำ
ตำบลในเมือง ตำบลโพธิ์ชัย ตำบลมีชัย ตำบลกวนวัน ตำบลหนองกอมเกาะ ตำบลเมืองหมี และตำบลปะโค อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย พ.ศ. 2547 (เล่มที่ 4)

กฎกระทรวง

กฎกระทรวง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหาดคำ
ตำบลในเมือง
ตำบลโพธิ์ชัย ตำบลมีชัย ตำบลกวนวัน
ตำบลหนองกอมเกาะ
ตำบลเมืองหมี และตำบลปะโค
อำเภอเมืองหนองคาย
จังหวัดหนองคาย
พ.ศ.
๒๕๔๗[๑]

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๕ (๓)
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.
๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่
๓) พ.ศ. ๒๕๔๓
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ในกฎกระทรวงนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่ง
หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง
ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
และอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผล
หรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ  จดแม่น้ำโขง ฝั่งใต้
ตรงจุดที่อยู่ตามแนวเส้นขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒
ตอนถนนเชื่อมสะพานมิตรภาพไทย - ลาว (ทางหลวงเอเชีย
หมายเลข A ๑๒) เป็นระยะ ๒,๕๐๐
เมตร เป็นเส้นเลียบแม่น้ำโขง ฝั่งใต้ ไปทางทิศตะวันออก บรรจบกับเส้นตั้งฉากกับถนนไปบ้านหาดคำ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนน รพช.นค. ๑๑๐๑๗ ไปบ้านเบิดใหญ่
บรรจบกับถนนไปบ้านหาดคำ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนไปบ้านหาดคำ เป็นระยะ
๑,๒๐๐ เมตร
ทิศตะวันออก  จดเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ ที่จุดซึ่งห่างจากถนน รพช.นค. ๑๑๐๑๗ ไปบ้านเบิดใหญ่
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๒ เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
ทิศใต้  จดเส้นขนานระยะ ๑,๒๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ จนจดกับถนนไปบ้านนาคลอง ฟากตะวันออก
ซึ่งเป็นหลักเขตที่ ๕ ของเทศบาลเมืองหนองคาย
จากนั้นเป็นเส้นตรงไปทางถนนทิศตะวันตกเฉียงใต้ ไปยังจุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒ (อุดรธานี - หนองคาย) ในแนวตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒ (อุดรธานี - หนองคาย) ไปทางทิศตะวันออก
เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร จากนั้นแนวเขตเป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (อุดรธานี - หนองคาย)
จนบรรจบกับเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (อุดรธานี
- หนองคาย) ที่จุดซึ่งห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒ ตอนเชื่อมสะพานมิตรภาพไทย - ลาว (ทางหลวงเอเชีย
หมายเลข A ๑๒) บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒ (อุดรธานี - หนองคาย) ไปทางทิศใต้
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (อุดรธานี - หนองคาย)
เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
จากนั้นเป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (อุดรธานี
- หนองคาย) ไปทางทิศตะวันตก
จนบรรจบถนนสาธารณประโยชน์ไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
ทิศตะวันตก  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือ จนบรรจบกับถนนสาธารณประโยชน์ไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
จากนั้นเป็นเส้นตรง ไปทางทิศเหนือ จนบรรจบกับห้วยบง ฝั่งใต้
ที่จุดซึ่งห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ตอนเชื่อมสะพานไทย - ลาว
ตามแนวเส้นขนานระยะ ๒,๕๐๐ เมตร เป็นเส้นขนานระยะ ๒,๕๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ตอนเชื่อมสะพานไทย - ลาว
(ทางหลวงเอเชีย หมายเลข A ๑๒)
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนจดริมแม่น้ำโขง ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้น
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒
บริเวณที่ ๒  หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑ ทิศเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านเหนือ ซึ่งเป็นริมฝั่งแม่น้ำโขง ฝั่งใต้
ทิศตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับกึ่งกลางห้วยวังฮู
ถนนแก้ววรวุฒิ ฟากเหนือ และแนวเขตสายส่งศักย์ ฟากตะวันตก
ทิศใต้ 
จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางแก้ววรวุฒิ
ทิศตะวันตก 
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก และเขตเทศบาลเมืองหนองคาย
ด้านตะวันตก
๒.๒ ทิศเหนือ  จดแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านเหนือ
ซึ่งเป็นริมฝั่งแม่น้ำโขง ฝั่งใต้
ทิศตะวันออก  จดวัดมีชัย
ทิศใต้  จดถนนแก้ววรวุฒิ
ทิศตะวันตก 
จดวิทยาลัยการต่อเรือหนองคาย
๒.๓ ทิศเหนือ  จดแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ
ฟากใต้ และถนนแก้ววรวุฒิ ฟากใต้
ทิศตะวันออก  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
ถนนหัวโพน ฟากตะวันตก ถนนประจักษ์ ฟากใต้
ชุมสายถนนโทรศัพท์หนองคายและแขวงการทางหนองคาย
ทิศใต้  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข  ๒๑๒ 
ทิศตะวันตก  จดเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ
ฟากตะวันออก สวนสาธารณะหนองถิ่น สำนักสงฆ์มีชัย และที่สาธารณประโยชน์หนองตูม
๒.๔ ทิศเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๒๐ เมตร
กับแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านเหนือ ซึ่งเป็นริมฝั่งแม่น้ำโขง ฝั่งใต้ ถนนพนังชลประทาน
ฟากตะวันตก 
ทิศตะวันออก  จดถนนพนังชลประทาน ฟากตะวันตก
ทิศใต้  จดถนนพนังชลประทาน ฟากเหนือ
และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ ฟากเหนือ 
ทิศตะวันตก 
จดวัดโพธิ์ชัย ถนนพระใส ฟากตะวันออก ถนนโพธิ์ชัย ฟากตะวันออก
และวัดศรีบุญเรือง
๒.๕ ทิศเหนือ  จดถนนพนังชลประทาน ฟากใต้ เส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน รพช.นค. ๑๑๐๑๗
และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนพนังชลประทาน 
ทิศตะวันออก  จดถนน รพช.นค.
๑๑๐๑๗ ฟากตะวันตก
ทิศใต้  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒
ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก 
จดถนนพนังชลประทาน ฟากตะวันออก
๒.๖ ทิศเหนือ  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ ฟากใต้
ถนนพนังชลประทาน ฟากใต้ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ ฟากใต้ วัดเนินพะเนาวนาราม
โรงเรียนเนินพะเนาว์วิทยา สถานีโทรทัศน์ถ่ายทอดช่อง ๗ ศูนย์ประชาสัมพันธ์เขต ๑
และสถานีวิทยุกระจายเสียงแห่งประเทศไทย จังหวัดหนองคาย
ทิศตะวันออก  จดถนน รพช.นค.
๑๑๐๑๗ ฟากตะวันตก
ทิศใต้  จดเส้นขนานระยะ ๘๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ บรรจบถนนสาย ก. ฟากเหนือ
ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๒๓ (พ.ศ.
๒๕๔๒) ออกตามความในพระราชบัญญัติผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘ ผังเมืองรวมเมืองหนองคาย
จังหวัดหนองคาย หลักหมุดผังเมืองรวม รหัส นค. ๑๐๑๙
(พิกัด N ๑,๙๗๘,๗๑๕
E ๒๖๕,๖๘๓) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
จนบรรจบกับถนนเดิมไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวถนนเดิมไม่ปรากฏชื่อ
ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๒๐
(พิกัด N ๑,๙๗๘,๖๐๑
E ๒๖๕,๕๙๙) และหลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๐๔  (พิกัด N ๑,๙๗๘,๕๒๗
E ๒๖๕,๔๔๓) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ระยะ ๑,๒๑๒ เมตร ผ่านหลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๐๕
(พิกัด N ๑,๙๗๘,๐๐๗
E ๒๖๔,๓๔๗) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ
๒๒๕ เมตร จนบรรจบถนนเดิมไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวถนนเดิมไม่ปรากฏชื่อ
จนสุดถนนที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๐๖ (พิกัด
N ๑,๙๗๗,๗๕๒ E ๒๖๓,๗๐๗)
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ ๕๐๗ เมตร
ผ่านจุดเริ่มต้นโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๒๓
(พิกัด N ๑,๙๗๗,๔๕๒
E ๒๖๓,๒๙๗) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ระยะ ๒๙๗ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๒๔
(พิกัด N ๑,๙๗๗,๒๓๕
E ๒๖๓,๐๙๖) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ
๒๙๐ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๓๑
(พิกัด N ๑,๙๗๖,๙๘๗
E ๒๖๒,๙๔๔) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ ๒๙๗ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค.
๑๐๓๓ (พิกัด N ๑,๙๗๖,๗๐๙
E ๒๖๒,๘๔๑) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ
๒๕๗ เมตร ผ่านหลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๐๘ (พิกัด
N ๑,๙๗๖,๔๕๕ E
๒๖๒,๘๐๒) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ
๔๔๗ เมตร ผ่านจุดเริ่มต้นโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๒๕
(พิกัด N ๑,๙๗๖,๐๑๓
E ๒๖๒,๗๓๓) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ
๑๗๔ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๒๖
(พิกัด N ๑,๙๗๕,๘๗๐
E ๒๖๒,๖๔๒) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ
๖๔๐ เมตร ผ่านจุดเริ่มต้นโค้งที่หลักหมุดผังเมืองรหัส นค.๑๐๒๗
(พิกัด N ๑,๙๗๕,๕๑๒
E ๒๖๒,๑๑๑) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ
๒๒ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๒๘
(พิกัด N ๑,๙๗๕,๕๐๔  E ๒๖๒,๐๙๐)
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ ๑๑๕ เมตร ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒
ที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๑๒ (พิกัด
N ๑,๙๗๕,๔๘๖ E
๒๖๑,๙๗๖) เส้นขนาน ๔๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และเส้นขนาน ๓๐๐ เมตร
กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ 
ทิศตะวันตก 
จดด่านกักสัตว์ระหว่างประเทศ ด่านหนองคาย และถนนสาย ก. ฟากตะวันออก
ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๒๓ (พ.ศ.๒๕๔๒)
ออกตามความในพระราชบัญญัติผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘ ผังเมืองรวมเมืองหนองคาย
จังหวัดหนองคาย ที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๒๙
(พิกัด N ๑,๙๗๕,๓๘๐
E ๒๖๑,๒๘๙) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือระยะ
๑๒๕ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๓๐
(พิกัด N ๑,๙๗๕,๔๑๔
E ๒๖๑,๑๗๓) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือระยะ
๓๗๒ เมตร ผ่านหลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๑๔ (พิกัด
N ๑,๙๗๕,๖๕๙ E
๒๖๐,๘๙๓) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือระยะ
๑,๑๑๕ เมตร ผ่านหลักหมุดผังเมือง รหัส นค. ๑๐๑๕
(พิกัด N ๑,๙๗๖,๓๙๔
E ๒๖๐,๐๕๕) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือระยะ
๕๘๐ เมตร จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ตอนเชื่อมเข้าเมืองหนองคาย ที่หลักหมุดผังเมือง
รหัส นค. ๑๐๑๖ (พิกัด N ๑,๙๗๖,๗๗๗  E ๒๕๙,๖๑๙)

ทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา
ศาสนสถาน สวนสาธารณะหนองถิ่น และที่สาธารณะปรโยชน์หนองตูม
ทั้งนี้
ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้

ข้อ ๒  ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหาดคำ
ตำบลในเมือง ตำบลโพธิ์ชัย ตำบลมีชัย ตำบลกวนวัน ตำบลหนองกอมเกาะ ตำบลเมืองหมี
และตำบลปะโค อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท
ดังต่อไปนี้
(๑) ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่
๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป
(๒) ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้
(ก)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน
๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(ข)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่
๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้
๑. ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
๒. แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
๓. มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๗๐ ใน ๑๐๐
ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๔. มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๑.๕ ต่อ ๑
๕. มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน
หรือบริเวณปลูกต้นไม้
หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร ไม่น้อยกว่าร้อยละ
๒๐
๖. มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า
๕๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๗. มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร
ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๘. อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร
ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
๙. มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน
ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร
๑๐. ที่พักมูลฝอย
ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะ ไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร
ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าว ไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

ข้อ ๓  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

ข้อ ๔  อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ ๕  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้

ให้ไว้
ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗
โภคิน  พลกุล
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

[เอกสารแนบ]

๑.
แผนที่ท้ายกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหาดคำ ตำบลในเมือง
ตำบลโพธิ์ชัย ตำบลมีชัย ตำบลกวนวัน ตำบลหนองกอมเกาะ
ตำบลเมืองหมี และตำบลปะโค อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย พ.ศ. ๒๕๔๗

(ดูข้อมูลภาพกฎหมาย)

หมายเหตุ
:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ
เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหาดคำ
ตำบลในเมือง ตำบลโพธิ์ชัย ตำบลมีชัย ตำบลกวนวัน ตำบลหนองกอมเกาะ
ตำบลเมืองหมี และตำบลปะโค อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย ลงวันที่ ๒ กันยายน
๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา ๑๓
วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
บัญญัติว่า
ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับ
ให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทภายในบริเวณดังกล่าวต่อไป เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม
การผังเมือง และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจร จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้

ศุภชัย/พิมพ์
๒๑ มีนาคม
๒๕๔๘
พัชรินทร์/ฐิติพงษ์/ตรวจ
๒๙
เมษายน ๒๕๔๘
A+B

[๑] รก.๒๕๔๗/พ๕๑ก/๑๗๘/๓ กันยายน
๒๕๔๗