Title: เทศบัญญัติเทศบาลนครระยอง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลนครระยอง อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง พ.ศ. 2556

เทศบัญญัติเทศบาลนครระยอง

เทศบัญญัติเทศบาลนครระยอง
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลนครระยอง
อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง
พ.ศ. ๒๕๕๖

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
เทศบาลนครระยองโดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลนครระยอง
และผู้ว่าราชการจังหวัดระยองจึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลนครระยอง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลนครระยอง อำเภอเมืองระยองจังหวัดระยอง
พ.ศ. ๒๕๕๖

ข้อ ๒[๑]  เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และสิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองระยองที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘ ในท้องที่ตามข้อ ๓

ข้อ ๓  ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ           จดเส้นขนานระยะ
๕๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๖ (สายเมืองพัทยา - ระยอง)
ตามแนวเส้นแบ่งเขตของเทศบาลนครระยอง
ด้านตะวันออก      จดเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๓๘ ตามแนวเส้นแบ่งเขตของเทศบาลนครระยอง
ด้านใต้              จดแนวคลองทับมา
ด้านตะวันตก       จดเส้นขนานระยะ ๔๖๕ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๓๘ ตามแนวเส้นแบ่งเขตของเทศบาลนครระยอง
(๒) ด้านเหนือ           จดแม่น้ำระยอง
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวถนนผังเมืองสาย ก.๙ (เดิม) จนจบกับถนนบางจาก
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวถนนบางจาก จนจบกับถนนข้างอำเภอ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวถนนข้างอำเภอ จนจบกับถนนทางไผ่ ๓
ไปตามแนวถนนผังเมืองสาย ก.๙ (เดิม) จนจบกับคลองระบายน้ำสาย ๓
ด้านตะวันออก      จดคลองระบายน้ำสาย ๓
ด้านใต้              จดแม่น้ำระยอง
ไปทางทิศตะวันตกตามแนวแม่น้ำระยอง จนจบกับคลองระบายน้ำสาย ๑
ไปทางทิศเหนือตามแนวคลองระบายน้ำสาย ๑ จนจบกับสะพานเทศบาล ๘ (สะพานก้นปึก)
ไปทางทิศตะวันตกตามแนวถนนผังเมืองสาย ค.๓ (เดิม) จนจบกับถนนอดุลย์ธรรมประภาส
ไปทางทิศใต้ตามแนวถนนอดุลย์ธรรมประภาส จนจบกับแม่น้ำระยอง
ไปทางทิศตะวันตกจนจบกับสะพานเทศบาล ๑๗ (สะพานข้ามเจดีย์กลางน้ำ)
ด้านตะวันตก       จดแม่น้ำระยอง
(๓) ด้านเหนือ           จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)
ตามแนวเส้นแบ่งเขตของเทศบาลนครระยอง
ด้านตะวันออก      จดแนวถนน รพช.รย.๓๐๑๗ (ถนนทับมา)
ไปทางทิศใต้ตามแนวถนน รพช.รย.๓๐๑๗ (ถนนทับมา) ผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓
(ถนนสุขุมวิท) ไปทางทิศใต้ตามแนวถนนท่าบรรทุก จนจบกับสะพานเทศบาล ๕
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวแม่น้ำระยอง จนจบกับเส้นขนานระยะ ๑,๔๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนท่าบรรทุก ไปทางทิศใต้ตามแนวเส้นขนานระยะ ๑,๔๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนท่าบรรทุก จนจบกับถนนเลียบชายฝั่ง
ด้านใต้              จดถนนเลียบชายฝั่ง
ด้านตะวันตก       จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนท่าบรรทุก ไปทางทิศเหนือผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)
และเป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน รพช.รย.๓๐๑๗ (ถนนทับมา)
ตามแนวเส้นแบ่งเขตของเทศบาลนครระยอง
ทั้งนี้ ยกเว้นสนามกีฬากลางจังหวัดระยอง
โรงเรียนวัดเกาะกลอย วิทยาลัยเทคนิคระยอง โรงเรียนระยองวิทยาคม โรงเรียนเทศบาล ๑
(วัดปากน้ำ) โรงเรียนระยองวิทยาคมปากน้ำ โรงเรียนเทศบาล ๒ (บ้านปากคลอง)
วัดเกาะกลอย สุสานเม่งฮกซั่วจึง สุสานโต๊ะระยอง วัดตรีรัตนาราม วัดสมุทรคงคาราม
(วัดปากน้ำ) ศูนย์กำจัดขยะมูลฝอยแบบฝังกลบเทศบาลนครระยอง
สำนักงานที่ดินจังหวัดระยอง ที่ราชพัสดุตามหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวง ฉบับที่
๒๖/๒๔๘๕ ที่ว่าการอำเภอเมืองระยอง และศูนย์ฝึกอบรมวิชาการคณะครุศาสตร์
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ           จดคลองทับมา
ด้านตะวันออก      จดแนวเส้นแบ่งเขตเทศบาลนครระยอง
ด้านใต้              จดถนนราชอุทิศและถนนราชชุมพล
ด้านตะวันตก       แนวเส้นแบ่งเขตเทศบาลนครระยอง
(๒) ด้านเหนือ           จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓ (ถนนสุขุมวิท) ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓
(ถนนสุขุมวิท) จนจบกับถนนราชชุมพลไปทางทิศเหนือตามแนวถนนราชชุมพล
จนจบกับถนนเกาะกะบาก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวเส้นแบ่งเขตเทศบาลนครระยอง
จนจบกับสะพานเทศบาล ๖
ด้านตะวันออก      จดคลองระบายน้ำสาย ๓
ด้านใต้              จดถนนผังเมืองสาย
ก.๙ (เดิม) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนผังเมืองสาย ก.๙ (เดิม)
ผ่านถนนทางไผ่ ๓ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนข้างอำเภอผ่านถนนตากสินมหาราช
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนบางจาก จนจบกับถนนบางจากซอย ๑๙
ไปตามแนวถนนบางจากซอย ๑๙ เป็นระยะทาง ๔๐๐ เมตร จนจบกับแม่น้ำระยอง
ด้านตะวันตก       จดแม่น้ำระยอง
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวแม่น้ำระยองผ่านสะพานเทศบาล ๔ จนจบกับคลองรอบสวนศรีเมือง
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวคลองรอบสวนศรีเมืองจนจบกับสะพานเทศบาล ๙
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวถนนศรีเมือง จนจบกับถนนตากสินมหาราช
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวถนนตากสินมหาราช จบกับถนนริมน้ำ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวถนนริมน้ำเป็นระยะทางประมาณ ๘๒๐ เมตร
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวถนนผังเมืองสาย ค.๕ เป็นระยะทางประมาณ ๖๖๐ เมตร
จนจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ที่บริเวณทางหลวงแผ่นดินสาย ๓๑๓๙
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)
(๓) ด้านเหนือ           จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓ (ถนนสุขุมวิท)
ด้านตะวันออก      จดซอยราษฎร์สามัคคี
ไปทางทิศใต้ตามแนวถนนราษฎร์สามัคคี จนจบกับเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
จากศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง ไปทางทิศตะวันตกตามแนวเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
จากศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง เป็นระยะทางประมาณ ๓๘๐ เมตร ไปทางทิศใต้เป็นแนวตั้งฉากกับถนนราษฎร์บำรุง
เป็นระยะทาง ๒๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกตามแนวเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
จากศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง จนจบกับแม่น้ำระยอง
ด้านใต้              จดแม่น้ำระยอง
ด้านตะวันตก       จดถนนท่าบรรทุก
ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนท่าบรรทุก จนจบแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
จากศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง ไปทางทิศตะวันออกตามแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
จากศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง เป็นระยะทางประมาณ ๘๙๐ เมตร
ไปทางทิศเหนือเป็นแนวตั้งฉากกับถนนราษฎร์บำรุง เป็นระยะทาง ๒๐๐ เมตร
ไปทางทิศตะวันตกตามแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร จากศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง
จนจบกับถนนท่าบรรทุก ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนท่าบรรทุก
จนจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)
ทั้งนี้ ยกเว้นโรงเรียนวัดเนินพระ
โรงเรียนอนุบาลระยอง (แผนกประถม) วัดเนินพระ วัดโรงเจอิกเลี้ยงติ้ง
โรงเจใหม่แป๊ะฮกตึง สถานีควบคุมการจ่ายไฟฟ้าจังหวัดระยอง เขต ๑
สถานีไฟฟ้าย่อยจังหวัดระยอง โรงควบคุมคุณภาพน้ำเทศบาลนครระยอง
โรงฆ่าสัตว์เทศบาลนครระยอง
คลินิกชุมชนอบอุ่นเทศบาลนครระยองอาคารงานป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย เทศบาลนครระยอง
ศาลจังหวัดระยอง สำนักงานเกษตรจังหวัดระยอง บ้านพักข้าราชการ
บ้านพักข้าราชการสำนักงานคลังจังหวัดระยอง สหกรณ์การเกษตรเมืองระยอง จำกัด
ที่ทำการประตูระบายน้ำสาย ๓ และที่ราชพัสดุตามหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวง ฉบับที่
๒๖๖/๒๔๘๕
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ                จดถนนราชอุทิศ
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนราชอุทิศ ผ่านถนนหนองบัว
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวเส้นแบ่งเขตของเทศบาลนครระยอง
จนจบกับทางหลวงแผ่นดินสาย ๓๑๓๙
ด้านตะวันออก           จดกับทางหลวงแผ่นดินสาย
๓๑๓๙ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินสาย ๓๑๓๙
จนจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ที่บริเวณทางหลวงแผ่นดินสาย ๓๑๓๙
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ตามแนวถนนผังเมืองสาย ค.๕ เป็นระยะทางประมาณ ๖๖๐ เมตร จนจบกับริมน้ำ
ด้านใต้                   จดกับถนนริมน้ำ
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนริมน้ำ จนจบกับถนนตากสินมหาราช
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวถนนตากสินมหาราช จนจบกับถนนศรีเมือง ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนศรีเมือง
จนจบกับสะพานเทศบาล ๙ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวคลองรอบสวนศรีเมือง
จนจบถนนตากสินมหาราช บริเวณแม่น้ำระยอง ไปทางทิศตะวันตกตามแนวแม่น้ำระยอง
จนจบกับถนนผังเมืองสาย ข.๑ (เดิม) ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวถนนสาย ข.๑
(เดิม) จนจบกับแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร จากศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร จากศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง
จนจบกลับคลองเอไอเอ (คลองขุด) ไปทางทิศเหนือเป็นแนวตั้งฉากกับถนนราษฎร์บำรุง
เป็นระยะทาง ๒๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันตกตามแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
จากศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง จนจบกับซอยราษฎร์สามัคคี ไปทางทิศเหนือตามแนวซอยราษฎร์สามัคคี
จนจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓ (ถนนสุขุมวิท) จนจบกับซอยโชคดี
ด้านตะวันตก            จดกับซอยโชคดี
ไปทางทิศเหนือตามแนวซอยโชคดี จนจบกับแนวเส้นแบ่งเขตเทศบาลนครระยอง
ไปทางทิศตะวันตกตามแนวเส้นแบ่งเขตเทศบาลนครระยอง จนจบกับถนนราชชุมพล ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนราชชุมพล
จนจบกับถนนจันทอุดม
ทั้งนี้
ยกเว้นสนามเด็กเล่นเทศบาลนครระยอง โรงเรียนวัดป่าประดู่ โรงเรียนเทศบาล ๔ (วัดลุ่มมหาชัยชุมพล)
โรงเรียนเทศบาล ๓ (วัดโขดทิมทาราม) โรงเรียนเทศบาล ๖ (วัดโขดใต้) โรงเรียนอนุบาลระยอง
วัดป่าประดู่ วัดลุ่มมหาชัยชุมพล วัดโขดทิมทาราม วัดโขดใต้คลายกังวล โรงพยาบาลระยอง
แขวงการทางระยอง สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัด
สำนักงานกองทุนสงเคราะห์การทำสวนยางจังหวัดระยอง ที่ทำการไปรษณีย์ระยอง บริษัท ทศท
คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) การประปาระยอง การประปาส่วนภูมิภาค สถานีตำรวจภูธรอำเภอเมืองระยองกองกำกับการตำรวจภูธร
จังหวัดระยอง ที่ทำการศาลปกครองระยอง สำนักงานกาชาดจังหวัดระยอง
สำนักงานคณะกรรมการการเลือกตั้งจังหวัดระยอง บ้านพักข้าราชการ สถานีตำรวจทางหลวง ๓
กองกำกับการ ๓ ระยอง หมวดการทางระยองที่ ๑ ระยอง ที่ราชพัสดุตามหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวง
ฉบับที่ ๒๖๖/๒๔๘๕ ประตูระบายน้ำ สำนักงานเทศบาลนครระยอง
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ           จดเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร จากศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง
ด้านตะวันออก      จดคลองเอไอเอ (คลองขุด)
ด้านใต้              จดเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร จากศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง
ด้านตะวันตก       จดเส้นตั้งฉากกับถนนราษฎร์บำรุง
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนราษฎร์บำรุงซอย ๑๐ บรรจบกับถนนราษฎร์บำรุง
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนราษฎร์บำรุง เป็นระยะทาง ๑๕๐ เมตร
(๒) ด้านเหนือ           จดเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร จากศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง
ด้านตะวันออก      จดเส้นตั้งฉากกับถนนราษฎร์บำรุง
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนราษฎร์บำรุงซอย ๑๐ บรรจบกับถนนราษฎร์บำรุง
ไปทางทิศตะวันตกตามแนวถนนราษฎร์บำรุง เป็นระยะทาง ๒๕๐ เมตร
ด้านใต้              จดเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร จากศูนย์กลางถนนราษฎร์บำรุง
ด้านตะวันตก       จดถนนท่าบรรทุก
บริเวณที่ ๕ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ            จดแนวเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร จากจุดศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)
ตามแนวเส้นแบ่งเขตของเทศบาลนครระยอง
ด้านตะวันออก       จดซอยโชคดี
ด้านใต้               จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓ (ถนนสุขุมวิท)
ด้านตะวันตก        จดถนน รพช.รย.๓๐๑๗
(ถนนทับมา)
(๒) ด้านเหนือ            จดแนวเส้นแบ่งเขตเทศบาลนครระยอง
ด้านตะวันออก       จดถนนราชชุมพล
ด้านใต้               จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓ (ถนนสุขุมวิท)
ด้านตะวันตก        จดทางหลวงแผ่นดินสาย ๓๑๓๙
(๓) ด้านเหนือ            จดแนวถนนผังเมืองสาย
ค.๓ (เดิม)
ด้านตะวันออก       จดคลองระบายน้ำสาย ๑
ด้านใต้               จดแม่น้ำระยอง
ด้านตะวันตก        จดถนนอดุลย์ธรรมประภาส
(๔) ด้านเหนือ            จดแม่น้ำระยอง
ด้านตะวันออก       จดสวนสาธารณะแหลมเจริญ
ด้านใต้               จดสวนสาธารณะแหลมเจริญและถนนเลียบชายฝั่ง
ด้านตะวันตก        จดเส้นตั้งฉากกับถนนเลียบชายฝั่ง
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างศูนย์กลางถนนท่าบรรทุก เป็นระยะทาง ๑,๔๕๐ เมตร
ทั้งนี้
ยกเว้นศูนย์บริการสาธารณสุขตำบลปากน้ำ
บริเวณที่ ๖ หมายความ
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) ที่ดินสาธารณะประโยชน์
ซึ่งอยู่บนเกาะกลางแม่น้ำระยอง
(๒) สวนศรีเมือง เทศบาลนครระยอง
(๓) เกาะกลางแม่น้ำระยอง
ซึ่งเป็นที่ตั้งของพระเจดีย์กลางน้ำ
(๔) ที่สาธารณะเลียบชายฝั่งทะเลอ่าวไทย
(๕)
ที่ราชพัสดุตามหนังสือสำคัญเกี่ยวกับที่หลวง ฉบับที่ ๖๐๖๑ ฉบับที่ ๕๐๖๓ และฉบับที่
๕๐๖๖ และที่สาธารณะเลียบชายฝั่งทะเลอ่าวไทย
(๖) สวนสาธารณะแหลมเจริญ
ทั้งนี้ ยกเว้นที่ดินกองทัพเรือ
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ บริเวณที่ ๔
บริเวณที่ ๕ และบริเวณที่ ๖ ปรากฏตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ
สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่พิเศษ
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) อาคารที่กำจัดมูลฝอย
(๑๐) อาคารซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
การก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓ สายกรุงเทพมหานคร - ตราด ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๖ สายพัทยา - ระยอง
และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๓๘ สามแยกทางหลวงหมายเลข ๓๔๔ (บ้านบึง) -
ต่อเขตเทศบาลนครระยองควบคุมและถนนจันทอุดม
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๖ เมตร
การก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารริมฝั่งของแม่น้ำระยอง
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของแม่น้ำระยองไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
และการใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะอื่น
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า
๖ เมตร  ทั้งนี้
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๕  ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวก ที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ
สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) สถานที่ เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู
จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๘) โรงฆ่าสัตว์
(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๐) อาคารกำจัดมูลฝอย
(๑๑) อาคารซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
การก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓ สายกรุงเทพมหานคร - ตราด ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๖ เมตร
การก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารริมฝั่งของแม่น้ำระยอง
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของแม่น้ำระยองไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
และการใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งลำคลอง หรือแหล่งน้ำสาธารณะอื่น
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า
๖ เมตร  ทั้งนี้
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๖  ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ
สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู
จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) อาคารกำจัดมูลฝอย
ภายในบริเวณแนวเขตดังต่อไปนี้ นอกจากห้ามก่อสร้างอาคารตามวรรคหนึ่ง
ห้ามก่อสร้างโรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
การอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารที่มีความสูงเกิน ๑๒ เมตร
หรือซื้อขายเศษวัสดุด้วย
ด้านเหนือ        จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)
ด้านตะวันออก   จดถนนตากสินมหาราช ฟากตะวันตก
ด้านใต้            จดแม่น้ำระยอง
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก     จดถนนภักดีบริรักษ์ ฟากตะวันออก
การก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ สายกรุงเทพมหานคร - ตราด ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า
๖ เมตร
การก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารริมฝั่งของแม่น้ำระยอง
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของแม่น้ำระยองไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
และการใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะอื่น ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า
๖ เมตร  ทั้งนี้
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๗  ภายในบริเวณที่ ๔
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ
สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู
จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) อาคารอยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่พิเศษ
(๗) อาคารหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
(๘) อาคารสถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
(๙) อาคารสถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา
(๑๐) อาคารสถานสงเคราะห์ หรือรับเลี้ยงคนพิการ
(๑๑) โรงฆ่าสัตว์
(๑๒) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๓) สถานศึกษาหรือโรงเรียน
(๑๔) ศาสนสถาน
(๑๕) โรงพยาบาล
(๑๖) อาคารกำจัดมูลฝอย
(๑๗) อาคารซื้อขายหรือเศษวัสดุ
ภายในระยะ ๑๐๐ เมตร โดยรอบพื้นที่บริเวณที่ ๔
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร สถานศึกษาหรือโรงเรียน ศาสนสถาน โรงพยาบาล
สถานพยาบาลที่รับผู้ป่วยไว้ค้างคืน สโมสรเยาวชน หรือหอพัก

ข้อ ๘  ภายในบริเวณที่ ๕
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู
จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๗) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๘) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่พิเศษ
(๙) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
(๑๐) อาคารสถานสงเคราะห์ หรือรับเลี้ยงเด็ก
(๑๑) อาคารสถานสงเคราะห์ หรือรับเลี้ยงคนชรา
(๑๒) อาคารสถานสงเคราะห์ หรือรับเลี้ยงคนพิการ
การก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓ สายกรุงเทพมหานคร - ตราด ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๖ เมตร
การก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารริมฝั่งของแม่น้ำระยอง
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของแม่น้ำระยองไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
และการใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะอื่น
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า
๖ เมตร  ทั้งนี้
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๙  ภายในบริเวณที่ ๖
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานบำบัดน้ำเสีย
(๒) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู
จระเข้หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๓) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๔) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่พิเศษ
(๕) ห้องแถวและตึกแถว
(๖) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) อาคารกำจัดมูลฝอยหรือสิ่งปฏิกูล
การใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งแม่น้ำระยอง ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของแม่น้ำระยองไม่น้อยกว่า
๑๕ เมตร และการใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งลำคลองหรือแหล่งนํ้าสาธารณะอื่น ๆ ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามธรรมชาติของลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า
๖ เมตร  ทั้งนี้ เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๑๐  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๓
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ๕ ๖ ๗ ๘ และข้อ
๙

ข้อ ๑๑  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓
ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔ ๕ ๖ ๗ ๘ และข้อ ๙

ข้อ ๑๒  อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๓  ให้นายกเทศมนตรีนครระยอง
รักษาการให้เป็นไปตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๙ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๕๖
วรวิทย์
 ศุภโชคชัย
นายกเทศมนตรีนครระยอง

[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลนครระยอง เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลนครระยอง
อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง พ.ศ. ๒๕๕๖
๒. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลนครระยอง เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลนครระยอง
อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง พ.ศ. ๒๕๕๖

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๗ กุมภาพันธ์
๒๕๕๗

อุษมล/ผู้ตรวจ
๒๖ กุมภาพันธ์
๒๕๕๗

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๑/ตอนพิเศษ ๒๑ ง/หน้า ๑๘/๒๙ มกราคม ๒๕๕๗