Title: กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านไผ่ ตำบลในเมือง ตำบลหัวหนอง ตำบลหินตั้ง ตำบลหนองน้ำใส ตำบลบ้านลาน และตำบลโนนแดง อำเภอบ้านไผ่ จังหวัดขอนแก่น พ.ศ. 2547
(เล่มที่ 1)

กฎกระทรวง

กฎกระทรวง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านไผ่ ตำบลในเมือง
ตำบลหัวหนอง ตำบลหินตั้ง ตำบลหนองน้ำใส ตำบลบ้านลาน
และตำบลโนนแดง อำเภอบ้านไผ่ จังหวัดขอนแก่น
พ.ศ. ๒๕๔๗[๑]

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา
๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐)
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.
๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่
๓) พ.ศ. ๒๕๔๓
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ
๑  ในกฎกระทรวงนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่ง
หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง
ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข และอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผล
หรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่
๑ หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
เริ่มต้นที่เส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางถนนบ้านเกิ้งกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒ ไปทางทิศเหนือเป็นระยะ ๒,๕๐๐ เมตร
โดยเส้นตั้งฉากนี้ไปพบกับกึ่งกลางห้วยจิกไปทางทิศตะวันตกจากจุดนี้เป็นเส้นตรงไปบรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๒๒๘ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางถนนหนองลุมพุก
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๒๘ (ถนนเจนจบทิศ) ไปทางทิศเหนือเป็นระยะ
๒,๐๐๐ เมตร
จากจุดดังกล่าวตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๒๘ (ถนนเจนจบทิศ) ไปทางทิศตะวันออกเป็นระยะ
๑,๕๐๐ เมตร จากจุดที่ระยะ ๑,๕๐๐
เมตร ตั้งฉากเป็นเส้นตรงไปทางทิศใต้เป็นระยะ ๘๐๐ เมตร จากจุดที่ระยะ ๘๐๐ เมตร
ดังกล่าวเป็นเส้นตรงไปบรรจบกับเส้นตั้งฉากระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางถนนไปบ้านนาโพธิ์กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๓ ไปทางทิศตะวันออกเป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
ทิศตะวันออก
จากจุดนี้เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ ระยะ ๑,๒๐๐
เมตร แล้วขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันตก
จนมาบรรจบกับศูนย์กลางถนนไปบ้านแคนเหนือ
ทิศใต้ จากจุดนี้เป็นเส้นตรงไปบรรจบกับแนวเส้นตั้งฉากที่ลากจากจุดศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒ (ถนนมิตรภาพ) ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒ (ถนนมิตรภาพ) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศใต้เป็นระยะ
๒,๖๐๐ เมตร ไปบรรจบกับศูนย์กลางทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ
ทิศตะวันตก
เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ตรงจุดที่ห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒ (ถนนมิตรภาพ) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศใต้เป็นระยะ
๒,๖๐๐ เมตร ไปบรรจบแนวศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
และเป็นเส้นตรงไปบรรจบกับแนวเส้นตั้งฉาก ระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๗
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดบรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๗
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ไปทางทิศตะวันตกเป็นระยะ
๓,๓๐๐ เมตร
จากจุดดังกล่าวเป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๗
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
จากจุดนี้เป็นเส้นตรงไปบรรจบกับจุดเริ่มต้นที่กึ่งกลางห้วยจิก
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่
๒
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑
ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนสาธารณะ ไปบ้านหนองผือ
ที่บริเวณห่างจากถนนสาธารณะไปบ้านหนองผือบรรจบกับถนนบ้านเกิ้งไปทางทิศเหนือตามแนวถนนสาธารณะไปบ้านหนองผือระยะ
๓๐๐ เมตร แล้วเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกระยะ ๓๒๐ เมตร จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อแล้วเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
เป็นระยะ ๔๕๐ เมตร จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
บรรจบกับแนวเขตบริเวณที่ ๑
ด้านเหนือไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
เป็นระยะ ๘๖๐ เมตร
ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดเส้นตรงจากหลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ รหัส ขก. ๔๐๐๑
(พิกัด N ๑,๗๗๘,๓๐๓
E ๒๕๖,๘๓๒) ไปทางทิศตะวันตก
ระยะประมาณ ๔๕๓ เมตร ถึงหลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ รหัส ขก. ๔๐๑๑
(พิกัด N ๑,๗๗๘,๓๑๒
E ๒๕๖,๓๗๙) ไปทางทิศตะวันตกตามถนนเดิม
(ทางไปวัดโพธิ์กลาง) เป็นระยะประมาณ
๒๘๕ เมตร ถึงหลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ รหัส ขก.
๔๐๑๒ (พิกัด N ๑,๗๗๘,๒๖๙
E ๒๕๖,๐๙๗) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
เป็นระยะประมาณ ๑๕๙ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ รหัส
ขก. ๔๐๑๔ (พิกัด N ๑,๗๗๘,๑๗๒
E ๒๕๕,๙๗๙) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
เป็นระยะประมาณ ๒๔๓ เมตร ผ่านจุดเริ่มต้นโค้งที่หลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ
รหัส ขก. ๔๐๑๕ (พิกัด N ๑,๗๗๗,๙๔๓
E ๒๕๕,๘๙๖) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
เป็นระยะประมาณ ๑๙๑ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ รหัส
ขก. ๔๐๑๗ (พิกัด N ๑,๗๗๗,๗๕๙
E ๒๕๕,๘๔๓) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับริมห้วยจิกฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร
กับริมห้วยจิก ฝั่งเหนือ และฝั่งตะวันออกและวัดโพธิ์กลาง (บ้านเกิ้ง)
๒.๒
ทิศเหนือ จดเส้นตรงซึ่งทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๒๘ (ถนนเจนจบทิศ)
บรรจบกับแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านเหนือไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๒๘ (ถนนเจนจบทิศ) เป็นระยะ
๑,๑๓๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
จนบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ที่บริเวณถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ทิศตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก และซอยยิ่งยง ฟากตะวันตก
ทิศใต้ จดเส้นตรงจากซอยยิ่งยง
บริเวณที่ห่างจากซอยอุตรนคร บรรจบกับถนนเจ้าเงาะไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ทิศตะวันออกเฉียงใต้ และทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวซอยอุตรนครและซอยยิ่งยง
เป็นระยะประมาณ ๑,๓๘๐ เมตร ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
จนบรรจบกับถนนประปาซอย ๒ และถนนประปาซอย ๒ ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๒๘ (ถนนเจนจบทิศ) ฟากตะวันออก
สำนักงานเทศบาลเมืองบ้านไผ่ และโรงฆ่าสัตว์เทศบาลเมืองบ้านไผ่
๒.๓ ทิศเหนือ
จดเส้นตรงจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบกับโรงเรียนบ้านโสกตลิ่ง
ทิศตะวันออก จดสำนักสงฆ์ศรีสุนทราราม
และถนนบ้านโคกจาน ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท) ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดถนนชัยวารินทร์ ฟากตะวันออก
วัดป่าชัยวารินทร์เส้นตรงไปยังทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเป็นระยะ ๓๔๐ เมตร
จนบรรจบซอยยิ่งยง ตรงจุดที่ห่างจากซอยอุตร นครบรรจบกับถนนเจ้าเงาะ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ทิศตะวันออกเฉียงใต้
และทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวซอยอุตรนคร และซอยยิ่งยง ๑,๓๘๐
เมตร ศูนย์กลางซอยยิ่งยง และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
๒.๔
ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๗ ฟากใต้
ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดเส้นตั้งฉากจากจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)
ไปทางทิศเหนือตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันตกจนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
และเส้นโค้งรัศมี ๗๔๗ เมตร ซึ่งมีจุดศูนย์กลางที่หลักเขตเทศบาลที่ ๑๒
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๗ ฟากใต้ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร
ที่จุดซึ่งห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๗ เป็นระยะ ๘๗๐ เมตร
๒.๕
ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท) ฟากใต้
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) และโรงเรียนประเสริฐแก้วอุทิศ
ทิศตะวันตก
จดถนนสมหวังสังวาลย์ ฟากตะวันออก ถนนสมหวังสังวาลย์ ซอย ๑ ฟากตะวันออก
วัดนันทพิมพาราม และซอยนันทพิมพาราม ฟากตะวันออก
๒.๖ ทิศเหนือ
จดเส้นตรงจากบริเวณห่างจากถนนสุขาภิบาล ๒
บรรจบกับถนนจันทร์ประสิทธิ์ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวถนนสุขาภิบาล ๒ เป็นระยะ
๓๖๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออก เป็นระยะ ๙๕๐ เมตร จนบรรจบกับซอยศาลเจ้า
เลียบซอยศาลเจ้า ฟากใต้บรรจบถนนสมหวังสังวาลย์
ทิศตะวันออก จดถนนสมหวังสังวาลย์
ฟากตะวันตก
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)
ทิศตะวันตก
จดถนนสุขาภิบาล ๒ ฟากตะวันออก
ทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ
สถาบันการศึกษา ศาสนสถาน และบริเวณเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับริมห้วยจิก ฝั่งตะวันออก
และฝั่งตะวันตก จนบรรจบกับที่จุด ซึ่งห้วยยางบรรจบกับห้วยน้อย
ทั้งนี้
ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้

ข้อ ๒  ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านไผ่
ตำบลในเมือง ตำบลหัวหนอง ตำบลหินตั้ง ตำบลหนองน้ำใส ตำบลบ้านลาน และตำบลโนนแดง
อำเภอบ้านไผ่ จังหวัดขอนแก่น ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท
ดังต่อไปนี้
(๑) ภายในบริเวณที่
๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่
๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป
(๒) ภายในบริเวณที่
๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้
(ก) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน
๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(ข) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลัตั้งแต่
๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้
๑. ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า
๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
๒. แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
๓. มีที่ว่างไม่น้อยกว่า
๗๐ ใน ๑๐๐ ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๔. มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๑.๕ ต่อ ๑
๕. มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน
หรือบริเวณปลูกต้นไม้
หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร ไม่น้อยกว่าร้อยละ
๒๐
๖. มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร
ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๗. มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร
ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๘. อาคารที่มีความสูงเกิน
๑๐ เมตร
ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษาไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
๙. มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า
๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตรเศษของ ๔๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร
๑๐. ที่พักมูลฝอย
ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหาร และสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร
ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าว ไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้สะดวก

ข้อ ๓  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒
ข้อ ๔  อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ ๕  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้

ให้ไว้ ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ.
๒๕๔๗
โภคิน  พลกุล
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

แผนที่ท้ายกฎกระทรวง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านไผ่
ตำบลในเมือง ตำบลหัวหนอง ตำบลหินตั้ง ตำบลหนองน้ำใส ตำบลบ้านลาน
และตำบลโนนแดง
อำเภอบ้านไผ่ จังหวัดขอนแก่น
พ.ศ.
๒๕๔๗

[ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย]

.

หมายเหตุ :- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้
คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านไผ่
ตำบลในเมือง ตำบลหัวหนอง ตำบลหินตั้ง ตำบลหนองน้ำใส ตำบลบ้านลาน และตำบลโนนแดง
อำเภอบ้านไผ่ จังหวัดขอนแก่น ลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖
ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา ๑๓ วรรคสอง
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
บัญญัติว่า ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับ
ให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไป
เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง
และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจรจึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้

สุภาพร/พิมพ์
๑๐ กุมภาพันธ์ ๒๕๔๘
ศุภสรณ์/ธัญกมล/ตรวจ
๒๒ เมษายน ๒๕๔๘
A+B

[๑] รก.๒๕๔๗/พ๕๑ก/๔๔/๓ กันยายน ๒๕๔๗