Title: เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสันทรายเรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสันทราย อำเภอเมืองเชียงราย จังหวัดเชียงราย พ.ศ. 2557

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสันทราย

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสันทราย
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสันทราย
อำเภอเมืองเชียงราย จังหวัดเชียงราย
พ.ศ. ๒๕๕๗

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
เทศบาลตำบลสันทราย โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลสันทรายและผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงราย
จึงออกเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสันทราย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสันทราย อำเภอเมืองเชียงราย
จังหวัดเชียงราย พ.ศ. ๒๕๕๗

ข้อ ๒[๑]  เทศบัญญัตินี้
ให้ใช้บังคับได้ตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับ
เมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองเชียงรายที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ จากเส้นแบ่งเขตแม่น้ำกรณ์ ที่บริเวณพิกัด NB๘๔๑๙๗๘ ลงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑,๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (พหลโยธิน) ที่บริเวณพิกัด NB๘๔๗๙๖๓ เป็นระยะทางประมาณ ๑,๖๕๐ เมตร จากบริเวณพิกัด
NB๘๔๗๙๖๓ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
จนถึงบริเวณพิกัด NB๘๔๐๙๕๕ เป็นระยะทางประมาณ ๑,๑๐๐ เมตร จากบริเวณพิกัด NB๘๔๐๙๕๕
เป็นเส้นตรงไปทางทิศใต้ จนถึงบริเวณพิกัด NB๘๓๙๙๔๖ เป็นระยะทางประมาณ
๑,๐๐๐ เมตร จากบริเวณพิกัด NB๘๓๙๙๔๖
เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนถึงศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
(พหลโยธิน) ที่บริเวณพิกัด NB๘๔๒๙๔๒ เป็นระยะทาง ๖๐๐ เมตร
จากบริเวณพิกัด NB๘๔๒๙๔๒
ขึ้นไปตามศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (พหลโยธิน) ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
จนถึงเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร ถึงถนนคลองส่งน้ำชลประทานซอย ๑๔ ที่บริเวณพิกัด NB๘๕๐๙๔๗ เป็นระยะทางประมาณ ๑,๑๐๐ เมตร จากบริเวณพิกัด
NB๘๕๐๙๔๗ ไปทางทิศตะวันออกตามแนวเส้นขนาน ๑๐๐ เมตร
กับถนนคลองส่งน้ำชลประทาน ซอย ๑๔
จนบรรจบกับเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลสันทรายกับตำบลท่าสายที่บริเวณพิกัด NB๘๗๓๙๕๐
ด้านตะวันออก จากพิกัด NB๘๗๓๙๕๐
มาตามแนวเขตเส้นแบ่งเขตจนถึงหลักเขตที่ ๖ ที่พิกัด NB๘๗๓๙๔๕
จากหลักเขตที่ ๖ ลงมาตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบล จนถึงหลักเขตที่ ๗ ที่พิกัด NB๘๔๘๙๒๙ จากหลักเขตที่ ๗ ลงมาตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบล จนถึงหลักเขตที่ ๘
ที่พิกัด NB๘๓๕๙๓๐
ด้านใต้ จากหลักเขตที่ ๘ ที่พิกัด NB๘๓๕๙๓๐
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ไปจนถึงเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (พหลโยธิน)
ที่พิกัด NB๘๓๒๙๓๕ เป็นระยะทางประมาณ ๖๐๐ เมตร จากพิกัด NB๘๓๒๙๓๕ ลงมาตามเส้นเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (พหลโยธิน)
จนถึงบริเวณพิกัด NB๘๒๖๙๓๒ เป็นระยะทางประมาณ ๘๐๐ เมตร
จากพิกัด NB๘๒๖๙๓๒ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนถึงบริเวณพิกัด
NB๘๒๖๙๓๖ เป็นระยะทางประมาณ ๕๕๐ เมตร จากพิกัด NB๘๒๖๙๓๖ ลงมาทางด้านทิศตะวันตกเฉียงใต้ จนถึงพิกัด NB๘๒๒๙๓๓
เป็นระยะทางประมาณ ๖๐๐ เมตร จากบริเวณพิกัด NB๘๒๒๙๓๓
มาทางด้านตะวันตก จนบรรจบถนนคลองส่งน้ำชลประทาน ซอย ๑๔ ที่บริเวณพิกัด NB๘๑๘๙๓๔ เป็นระยะทางประมาณ ๓๐๐ เมตร
ด้านตะวันตก จากบริเวณพิกัด NB๘๑๘๙๓๔
ไปตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบล ผ่านหลักเขตที่ ๙, ๑๐, ๑๑, ๑ จนบรรจบกันที่บริเวณพิกัด NB๘๔๑๙๗๘
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ จดแม่น้ำกรณ์ที่บริเวณพิกัด NB๘๔๑๙๗๘ ไปทางทิศตะวันออก ตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบล จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ
๔๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (พหลโยธิน) ที่บริเวณพิกัด NB๘๖๒๙๗๑ จากบริเวณพิกัด NB๘๖๒๙๗๑
เป็นเส้นทางไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ไปจนถึงบริเวณพิกัด NB๘๕๙๙๑๔
เป็นระยะทางประมาณ ๗๕๐ เมตร จากบริเวณพิกัด NB๘๕๙๙๑๔
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จนถึงปากทางถนนเสริมราษฎร์ เลียบแนวถนนเสริมราษฎร์
ไปจนถึงปากซอย ๖ บ้านป่ากล้วย ที่บริเวณพิกัด NB๘๖๖๙๖๑
จากพิกัด NB๘๖๖๙๖๑ ไปจนถึงทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๐
ที่บริเวณ พิกัด NB๘๗๗๙๗๐
ด้านตะวันออก จากบริเวณพิกัด NB๘๗๗๙๗๐
ไปตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบล ผ่านหลักเขตที่ ๔ และหลักเขตที่ ๕ จนถึงแนวเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร กับถนนคลองส่งน้ำชลประทาน ซอย ๑๔ ที่บริเวณพิกัด NB๘๗๓๙๕๐
ด้านใต้ จากบริเวณพิกัด NB๘๗๓๙๕๐ ไปทางทิศตะวันตก
ตามแนวเส้นขนาน ๑๐๐ เมตร กับถนนคลองส่งน้ำชลประทาน ซอย ๑๔
จนถึงบริเวณศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (พหลโยธิน) ที่บริเวณพิกัด NB๘๕๐๙๔๗ เป็นระยะทางประมาณ ๒,๒๕๐ เมตร จากบริเวณพิกัด
NB๘๕๐๙๔๗ ไปตามแนวศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
(พหลโยธิน) ด้านทิศตะวันตกเฉียงใต้ ที่บริเวณพิกัด NB๘๔๒๙๔๒
เป็นระยะทางประมาณ ๑,๑๐๐ เมตร
ด้านตะวันตก จากบริเวณพิกัด NB๘๔๒๙๔๒
เป็นเส้นทางไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือที่บริเวณพิกัด NB๘๓๙๙๔๖
เป็นระยะทางประมาณ ๖๐๐ เมตร จากบริเวณพิกัด NB๘๓๙๙๔๖ เป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือจนถึงบริเวณพิกัด
NB๘๔๐๙๕๕ เป็นระยะทางประมาณ ๑,๐๐๐ เมตร
จากบริเวณพิกัด NB ๘๔๐๙๕๕
เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจนถึงบริเวณพิกัด NB๘๔๗๙๖๓
เป็นระยะทางประมาณ ๑,๑๐๐ เมตร จากบริเวณพิกัด NB๘๔๗๙๖๓ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนถึงเส้นแบ่งเขตตำบลที่แม่น้ำกรณ์
ที่บริเวณพิกัด NB๘๔๑๙๗๘ เป็นระยะทางประมาณ ๑,๖๕๐ เมตร
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ จากบริเวณพิกัด NB๘๖๒๙๗๑
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบล จนถึงหลักเขตที่ ๒ ที่บริเวณพิกัด NB๘๖๙๙๖๙ จากหลักเขตที่ ๒ ไปถึงหลักเขตที่ ๓ ที่บริเวณพิกัด NB๘๗๕๙๗๕
ด้านตะวันออก จากหลักเขตที่ ๓ ที่บริเวณพิกัด NB๘๗๕๙๗๕ ไปทางด้านทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบลจนถึงบริเวณพิกัด
NB๘๗๗๙๗๐ เป็นระยะทางประมาณ ๕๐๐ เมตร จากบริเวณพิกัด NB๘๗๗๙๗๐ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้เลียบตามแนวถนนเสริมราษฎร์ จนถึงปากซอย ๖ บ้านป่ากล้วย
ที่บริเวณพิกัด NB๘๖๖๙๖๑
ด้านใต้ จากบ้านป่ากล้วยที่บริเวณพิกัด NB๘๖๖๙๖๑ ไปทางด้านตะวันตกตามแนว ถนนเสริมราษฎร์ จนถึงบริเวณพิกัด NB๘๕๙๙๑๔
ด้านตะวันตก จากบริเวณพิกัด NB๘๕๙๙๑๔
เป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือ จนถึงแนวเส้นแบ่งเขตตำบลแม่น้ำกรณ์ บริเวณพิกัด NB๘๖๒๙๗๑
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ และบริเวณที่ ๓
ปรากฏตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัติ
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่สถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๗) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๘) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๙) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

ข้อ ๕  ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัติ
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่สถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๙) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๖  ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
หรือชนิดที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัติ
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่สถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๘) โรงฆ่าสัตว์
(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๐) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๑) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๗  ภายในพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖

ข้อ ๘  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓
ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖

ข้อ ๙  อาคารที่ได้รับใบอนุญาต
หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๐  ให้นายกเทศมนตรีตำบลสันทรายรักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๒๖ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๕๗
เกษม  กุลดี
นายกเทศมนตรีตำบลสันทราย

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลสันทราย
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนแปลงการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสันทราย
อำเภอเมืองเชียงราย จังหวัดเชียงราย พ.ศ. ๒๕๕๗
๒. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลสันทราย
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนแปลงการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสันทราย
อำเภอเมืองเชียงราย จังหวัดเชียงราย พ.ศ. ๒๕๕๗

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๐ มีนาคม ๒๕๕๘

กฤษดายุทธ/ผู้ตรวจ
๑๐ มีนาคม ๒๕๕๘

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๕๒ ง/หน้า ๔๔/๖ มีนาคม ๒๕๕๘