Title: เทศบัญญัติเทศบาลตำบลนาดี เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เทศบาลตำบลนาดี อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. 2558

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลนาดี

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลนาดี
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เทศบาลตำบลนาดี
อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร
พ.ศ. ๒๕๕๘

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ เทศบาลตำบลนาดีโดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลนาดี
และผู้ว่าราชการจังหวัดสมุทรสาคร จึงออกเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  เทศบัญญัตินี้เรียกว่า
เทศบัญญัติเทศบาลตำบลนาดี เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลตำบลนาดี อำเภอเมืองสมุทรสาคร
จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๕๘

ข้อ ๒[๑]  เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะการใช้การบังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองสมุทรสาครที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓  ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๑.๑ ด้านเหนือ      จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนเลียบคลองสี่วาพาสวัสดิ์
ด้านตะวันออก      จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนเลียบคลองหมื่นปรารมภ์ เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับถนนเลียบคลองเจ็ดศอกและเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับถนนสายหมู่บ้านกานดา
ด้านใต้              จดเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ สายธนบุรี - ปากท่อ
ด้านตะวันตก       จดเส้นกึ่งกลางคลองยายดี คลองครุ คลองนา
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑ สายอ้อมน้อย -
สมุทรสาคร ฟากตะวันออก
๑.๒ ด้านเหนือ      จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ สายธนบุรี - ปากท่อ
ด้านตะวันออก      จดเส้นขนานระยะ ๖๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนเคหะชุมชนมหาชัย
ด้านใต้              จดถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๔๒ สายสมุทรสาคร  กรุงเทพมหานคร ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก       จดเส้นแบ่งการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลนาดีกับเทศบาลนครสมุทรสาคร
องค์การบริหารส่วนตำบลท่าทราย และองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม
๑.๓ ด้านเหนือ      จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ สายธนบุรี - ปากท่อ
ด้านตะวันออก      จดเส้นแบ่งการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลนาดี
กับองค์การบริหารส่วนตำบลคอกกระบือ และองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม
ด้านใต้              จดเส้นแบ่งการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลนาดี
กับองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม
ด้านตะวันตก       จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสายบ้านตาแคลน
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ           จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙
ด้านตะวันออก      จดถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑ สายอ้อมน้อย
- สมุทรสาคร ฟากตะวันตก
ด้านใต้              จดเส้นแบ่งการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลนาดี
กับองค์การบริหารส่วนตำบลท่าทราย
ด้านตะวันตก       จดเส้นแบ่งการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลนาดี
กับเทศบาลตำบลบางปลา
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในเขตเทศบาลตำบลนาดี ยกเว้นพื้นที่ในบริเวณที่ ๑ และบริเวณที่ ๒
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒
และบริเวณที่ ๓ ปรากฏตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เพื่อจำหน่าย
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสาน หรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) โรงฆ่าสัตว์ เว้นแต่เป็นการประกอบการโดยหน่วยงานของรัฐ
(๘) ไซโลเก็บผลผลิตการเกษตร
(๙) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๕  ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสาน
หรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๒) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๓) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
(๔) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา

ข้อ ๖  ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๓) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๔) อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๕) ห้องแถว หรือตึกแถว หรือบ้านแถว
(๖) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องชุด
หรืออาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๗) อาคารอยู่อาศัยประเภทหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

ข้อ ๗  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๓
ห้ามบุคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖

ข้อ ๘  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖

ข้อ ๙  อาคารที่ได้รับใบอนุญาต
หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๐  ให้นายกเทศมนตรีตำบลนาดีรักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๔ มิถุนายน พ.ศ. ๒๕๕๘
พันจ่าเอก
อัษฎางค์  วิเศษวงศ์ษา
ปลัดเทศบาล
ปฏิบัติหน้าที่
นายกเทศมนตรีตำบลนาดี

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลนาดี เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เทศบาลตำบลนาดี อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๕๘
๒. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลนาดี
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลตำบลนาดี อำเภอเมืองสมุทรสาคร
จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๕๘

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๕ มิถุนายน
๒๕๕๘

ปริญสินีย์/ผู้ตรวจ
๒๕ มิถุนายน
๒๕๕๘

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๑๔๓ ง/หน้า ๓๐/๒๓ มิถุนายน ๒๕๕๘