Title: ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะสำโรง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะสำโรง อำเภอเมืองกาญจนบุรี จังหวัดกาญจนบุรี พ.ศ. 2555

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะสำโรง

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะสำโรง
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะสำโรง
อำเภอเมืองกาญจนบุรี จังหวัดกาญจนบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๕

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นกฎหมายที่มี บทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย และมาตรา ๗๑
แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะสำโรง
โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะสำโรง และนายอำเภอเมืองกาญจนบุรี
จึงตราข้อบัญญัติขึ้นไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะสำโรง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะสำโรง
อำเภอเมืองกาญจนบุรี จังหวัดกาญจนบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕

ข้อ ๒  ข้อบัญญัตินี้
ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป[๑]และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศใช้บังคับผังเมืองรวมในท้องที่ตามข้อ
๓

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
แนวเขตควบคุมอาคาร หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับแม่น้ำแควน้อย ฝั่งตะวันตก
และเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลเกาะสำโรงกับตำบลปากแพรก ด้านตะวันออก
จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลเกาะสำโรง กับตำบลปากแพรก และเขาแหลม ด้านใต้
จดแนวเขตผังเมืองรวมเมืองกาญจนบุรี ด้านใต้
ซึ่งเป็นเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๒๙
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๒๙ บรรจบถนน รพช.กจ. ๓๐๙๘ ตอนบ้านทุ่งดงกระเบา
- บ้านถ้ำ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๒๙ เป็นระยะ ๓,๑๐๐ เมตร ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับแม่น้ำแควน้อย
ฝั่งตะวันตก
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔  ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะสำโรง
อำเภอเมืองกาญจนบุรี จังหวัดกาญจนบุรี ภายในบริเวณแนวเขตควบคุมอาคาร
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิด และประเภทดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานจำพวกที่ ๒ และโรงงานจำพวกที่ ๓
เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชน
หรือโรงงานที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับอุตสาหกรรมการแปรรูปผลิตผลทางการเกษตรขั้นต้น
(๒) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๓) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๔)
อาคารอยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ประเภทห้องแถวหรือตึกแถว บ้านแถว
(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุด หรือหอพัก

ข้อ ๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๔ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗  อาคารที่ได้รับใบอนุญาต
หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะสำโรง
รักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๒๔ เมษายน พ.ศ. ๒๕๕๕
สนิท  ปู่ดำ
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะสำโรง

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะสำโรง เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะสำโรง
อำเภอเมืองกาญจนบุรี จังหวัดกาญจนบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๗ กันยายน
๒๕๕๕

ชาญ/ผู้ตรวจ
๒๕ กันยายน
๒๕๕๕

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๒๙/ตอนพิเศษ ๑๓๙ ง/หน้า ๗๒/๑๑ กันยายน ๒๕๕๕