Title: ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่บางส่วนขององค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ อำเภอบ้านโป่ง จังหวัดราชบุรี พ.ศ. 2555

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่บางส่วนขององค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ
อำเภอบ้านโป่ง จังหวัดราชบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๕

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการกำจัดสิทธิเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำโดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ โดยผ่านความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อและนายอำเภอบ้านโป่ง
จึงตราข้อบัญญัติขึ้นไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนแปลงการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่บางส่วนขององค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ
อำเภอบ้านโป่ง จังหวัดราชบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕

ข้อ ๒[๑]  ข้อบัญญัติให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ข้อ ๓  ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณ ที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณหมายเลข ๑ มีรายการดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        จดเขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ
อำเภอบ้านโป่ง จังหวัดราชบุรี
ด้านตะวันออก   จดเขตเทศบาลตำบลกระจับ อำเภอบ้านโป่ง จังหวัดราชบุรี
ด้านใต้            จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๓ ฟากตะวันออก และคลองส่งน้ำชลประทาน ๙ ซ้าย ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก     จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓
บริเวณ ที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณหมายเลข ๒ มีรายการดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ        จดคลองส่งน้ำชลประทาน ๙ ซ้าย
ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก   จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕๓ ฟากตะวันตก
ด้านใต้            จดเขตเทศบาลตำบลกระจับ
อำเภอบ้านโป่ง จังหวัดราชบุรี
ด้านตะวันตก     จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕๓
บริเวณ ที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณหมายเลข ๓ มีรายการดังต่อไปนี้
ด้านตะวันออก   จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๓
ด้านใต้            จุดเส้นตรงที่ลากจากเขตเทศบาลตำบลกระจับ
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ จนบรรจบกับเส้นตั้งฉากระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาย ค
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนสาย ง ๑๑ บรรจบ กับถนนสาย ค ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ตามแนวถนนสาย ค เป็นระยะ ๕๕๐ เมตร และเส้นตรง ซึ่งเป็นเส้นตั้งฉากระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาย ค ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนสาย ง ๑๑ บรรจบกับถนนสาย ค
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวถนนสาย ค เป็นระยะ ๕๕๐ เมตร 
ด้านตะวันตก     จดเขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ อำเภอบ้านโป่ง
จังหวัดราชบุรี
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่โรงเรียนวัดหัวโป่ง มิตรภาพที่ ๒๒๔
และวัดหัวโป่ง

ข้อ ๔  ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนขององค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ
อำเภอบ้านโป่ง จังหวัดราชบุรี ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภท
เว้นแต่โรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
หรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒) คลังสินค้าที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับสารเคมีเพื่อการขายส่งหรือการผลิต
(๓) คลังเชื้อเพลิงเพื่อการขายส่ง
(๔)
สถานที่บรรจุก๊าซและสถานที่เก็บก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการและร้านจำหน่ายก๊าซ
(๕) คลังวัตถุระเบิดตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๖) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภท
เว้นแต่โรงงานที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับอุตสาหกรรมบริการและโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒)
คลังสินค้าที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับสารเคมีเพื่อการขายส่งหรือการผลิต
(๓) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา
(๔) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภท
เว้นแต่โรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๒) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๓) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๔) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
ที่ไม่ใช่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๕) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๖) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
หรืออาคารอยู่อาศัยรวม

ข้อ ๕  ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๕ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖  อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔
ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗  อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนแปลงการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยการนั้น ก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนแปลงใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘  ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ
รักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๒๔ มกราคม พ.ศ. ๒๕๕๕
สุเทพ  ภูริเอกทัต
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนแปลงการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่บางส่วนขององค์การบริหารส่วนตำบลหนองอ้อ
อำเภอบ้านโป่ง จังหวัดราชบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๒ กรกฎาคม
๒๕๕๕

ณัฐพร/ผู้ตรวจ
๑๒ กรกฎาคม
๒๕๕๕

[๑] ราชกิจจานุเบกษา เล่ม
๑๒๙/ตอนพิเศษ ๑๐๗ ง/หน้า ๗๕/๖ กรกฎาคม ๒๕๕๕