Title: เทศบัญญัติของเทศบาลนครกรุงเทพ เรื่อง ควบคุมการก่อสร้างอาคาร (ฉบับที่ 8) พ.ศ. 2509

เทศบัญญัติของเทศบาลนครกรุงเทพ

เทศบัญญัติของเทศบาลนครกรุงเทพ
เรื่อง
ควบคุมการก่อสร้างอาคาร (ฉบับที่ ๘)
พ.ศ.
๒๕๐๙

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๕
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมการก่อสร้างอาคาร พุทธศักราช ๒๔๗๙ มาตรา ๗๕
แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖ และพระราชกฤษฎีกากำหนดให้เทศบาลนครกรุงเทพและเทศบาลนครธนบุรีอยู่ในความควบคุมดูแลของกระทรวงมหาดไทย
พ.ศ. ๒๕๐๒
เทศบาลนครกรุงเทพออกเทศบัญญัติไว้โดยคำแนะนำและยินยอมของสภาเทศบาลนครกรุงเทพ
และโดยอนุมัติของรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑  เทศบัญญัตินี้ให้เรียกว่า เทศบัญญัติเรื่องควบคุมการก่อสร้างอาคาร
(ฉบับที่ ๘) พ.ศ. ๒๕๐๙

ข้อ
๒[๑] 
ให้ใช้เทศบัญญัตินี้ตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ข้อ
๓ 
ให้ยกเลิกความในข้อ ๑๖ แห่งเทศบัญญัติเรื่องควบคุมการก่อสร้างอาคาร
พุทธศักราช ๒๔๘๓ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยเทศบัญญัติเรื่องควบคุมการก่อสร้างอาคาร
(ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๐๔ และให้ใช้ความต่อไปนี้แทน
ข้อ ๓๖
ระยะดิ่งระหว่างพื้นถึงเพดานยอดฝา
หรือผนังสำหรับอาคารที่พักอาศัยโดยเฉลี่ยต้องไม่ต่ำกว่า ๒.๕๐ เมตร
ถ้าเป็นอาคารสาธารณะ โรงงานอุตสาหกรรม อาคารพาณิชย์ห้องแถว ตึกแถว
หรือคอกสัตว์ที่มีคนพักอาศัย ระยะดังกล่าวข้างต้นโดยเฉลี่ยต้องไม่ต่ำกว่า ๓.๕๐
เมตร เว้นแต่
(๑)
อาคารที่เป็นโรงแรมหรืออาคารพักอาศัยประเภทรวมกลุ่มเกินกว่า ๒ ครอบครัวขึ้นไป
ซึ่งมีการจัดระบบปรับอากาศ
ให้มีระยะดิ่งระหว่างพื้นถึงเพดานยอดฝาหรือผนังแต่ละชั้นโดยเฉลี่ยไม่ต่ำกว่า ๒.๕๐
เมตรได้ หรือ
(๒)
อาคารพาณิชย์ที่ใช้ประกอบกิจการ ภัตตาคาร สำนักงาน ธนาคาร ร้านจำหน่ายสินค้า
เฉพาะห้องที่มีระบบปรับอากาศ
ให้มีระยะดิ่งระหว่างพื้นถึงเพดานยอดฝาหรือผนังแต่ละชั้นโดยเฉลี่ยไม่ต่ำกว่า ๓.๐๐
เมตร ได้
สำหรับอาคารที่มีการสร้างพื้น
ซึ่งไม่คลุมเต็มเนื้อที่ห้องในระหว่างชั้นของอาคาร
ห้องนั้นต้องมีความสูงจากระดับบนของพื้นห้องถึงระดับต่ำสุดของเพดานไม่ต่ำกว่า ๕.๐๐
เมตร
โดยพื้นระหว่างชั้นของอาคารดังกล่าวข้างต้นต้องมีความสูงจากระดับของพื้นห้องไม่ต่ำกว่า
๒.๒๕ เมตร และต้องมีเนื้อที่ไม่เกิน ๒๕ ใน ๑๐๐ ส่วนของพื้นที่ทั้งหมดของห้องนั้นๆ
ห้ามกั้นริมของพื้นที่สร้างสูงเกิน ๙๐ ซม. เว้นแต่กรณีที่มีการจัดระบบการปรับอากาศ

ข้อ
๔ 
ให้นายกเทศมนตรีนครกรุงเทพ มีหน้าที่รักษาการให้เป็นไปตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ
ณ วันที่ ๒๔ มกราคม พ.ศ. ๒๕๑๐
ช.
ยุวบูรณ์
นายกเทศมนตรีนครกรุงเทพ

อนุมัติ
ท.
แรงขำ
รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ
ทำการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

อัมภิญา/พิมพ์
๓๐
เมษายน ๒๕๕๑
รัศม์วรรณวลัย
ฐิติพงษ์/ตรวจ
๖
พฤษภาคม ๒๕๕๑

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๘๔/ตอนที่ ๑๓/หน้า ๘๙/๗ กุมภาพันธ์ ๒๕๑๐