Premise:
DAVACI 	: VEKİLİ	: Av. DAVALI 	: ... ... ANONİM ŞİRKETİ - VEKİLİ	: Av. DAVA	: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki))DAVA TARİHİ	: 21/09/2020KARAR TARİHİ	: 06/06/2022KARAR YAZIM TARİHİ 	: 20/06/2022Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:İDDİA VE SAVUNMA:Davacı vekili  dava dilekçesinde özetle: Müvekkili ile dava dışı ... A.Ş. arasında bayilik sözleşmesi akdolunmuş olduğunu, sözleşmenin teminatı olmak üzere, 10.04.2002 tarihinde, mülkiyeti müvekkiline ait Bursa, Osmangazi, Küplüpınar, H22D0O2D4AD pafta, 2530 ada, 1 parsel'de kayıtlı, 37.91 m2, kargir bina vasfındaki taşınmaz üzerinde, fekki bildirilinceye kadar müddetli, ... A.Ş. lehine 40.000.-TL bedelli üst limit ipoteği tesis edildiğini, taraflar arasındaki bayilik ilişkisi 2008 yılına sona ermiş ve anılan tarihten itibaren müvekkilinin ... A.Ş. ile bir ticari ilişkisi kalmadığını, ... A.Ş.'nin, haklarını davalı şirkete devretmiş olduğunu, tapu kayıtlarında ipotek alacaklısı olarak davalı şirketin görüldüğü kayıtlarının incelenmesinden anlaşıldığını, ipotek borçlusu olarak görülmekte olan müvekkil Cemal Kargılı'nın ... A.Ş. Ve dolayısı ile davalı şirkete ipotek resmi senedi muhtevasıyla teminat altına alınmış herhangi bir borcu bulunmadığını, müvekkilinin ipoteğin fekki yönündeki müteaddit şifahi talep ve müracaatları, keşide olunan 14.07.2020 tarihli taahhütlü ihtarname de neticesiz kaldığını, ipoteğin fek edilmediğini, bu nedenlerle Bursa, Osmangazi, Küplüpınar, H22D02D4D pafta, 2530 ada, 1 parsel'de kayıtlı, 37.91 m2, kargir bina vasfındaki taşınmaz üzerinde fekki bildirilinceye kadar müddetli olarak tesis edilmiş 40.000.-TL bedelli ipoteğin fekkine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine talep ve dava etmiştir.

Hypothesis:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile müvekkili şirket arasında ticari ilişki mevcut olup; taraflar arasında 01.04.2020 tarihinde ------ Sözleşmesi akdedilmiş ve bu sözleşmeye bağlı olarak davalı elektrik kullandığını, davalının gecikmiş fatura borcunu ödememesi üzerine, iade taahhütlü mektupla davalıya hizmet kesme ihbarnamesi gönderildiğini, buna rağmen ödeme yapılmadığını, davalı müvekkili şirkete yatırması gereken güvence bedelini (teminatı) yatırmadığını ve faturalarını  kendisine gönderilen kesme ihbarnamesine rağmen ödemediğini, bu kapsamda davalının sözleşmenin 9.2 maddesine aykırı davranışları nedeniyle sözleşme haklı nedenle sözleşmeye uygun olarak feshedilerek, cezai şart bedeli tahakkuk ettirildiğini, davalının -------numaralı iki adet aboneliği mevcut olduğundan, her iki aboneliği için ayrı ayrı, sözleşmeye uygun olarak son bir yıl içindeki faturalardan en yüksek bedelli olan iki aylık elektrik fatura bedelleri toplamı cezai şart olarak tahakkuk ettirilerek gönderildiğini, davalının borca itirazının iptali ile takibin devamına karar verilmesi ve borca haksız olarak itiraz etmiş olması ve müvekkili şirketin alacağının likit olması nedeniyle borçlunun %20’den aşağı olmamak üzere icra-inkâr tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Relationship: contradiction