Premise:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davaya konu .... ili, .... ilçesi, ....mahallesi, .... ada .... parselde yer alan ve müteahhitliğini davalının yaptığı taşınmazın zemin kat 3 numaralı bağımsız bölüm dükkan ve aynı taşınmaz 2. Kat 2 numaralı bağımsız bölümün davacı tarafından 18/01/2020 yılında .... .... ve .... .... satın alındığını, davalının 01/04/2020 tarihinde taşınmazın teslimini taahhüt ettiğini, sözleşmeye göre davalının belirtilen sürede taşınmazı teslim etmediğini ve sözleşmenin 8. Maddesine göre kira bedelini ödemediğini, taşınmazın halen tamamlanmadığını, arabuluculuk görüşmelerinde anlaşmanın sağlanamadığını, taşınmazların tamamlanabilmesi için gerekli masrafların, çevre düzenleme ve ortak alanlar için imalat masraflarının 2020 Nisan tarihi ve dava neticelenene kadar devam edecek süre içinde işleyecek kira bedellerinin, şimdilik 40.000,00-TL'nin taşınmazın teslim edilmesi gereken tarihten işleyecek faiziyle birlikte tahsil edilerek davacıya verilmesini talep ve dava etmiştir.

Hypothesis:
Bir tacirin borçlarının ticari
olması asıldır. Ancak, gerçek kişi olan bir tacir, işlemi yaptığı anda bunun ticari
işletmesiyle ilgili olmadığını diğer tarafa açıkça bildirdiği veya işin ticari sayılmasına
durum elverişli olmadığı takdirde borç adi sayılır.Taraflardan yalnız biri için ticari iş niteliğinde
olan sözleşmeler, Kanunda aksine hüküm bulunmadıkça, diğeri için de ticari iş sayılır.

Relationship: neutral