Premise:
Davacı vekili dava dilekçesinde ÖZETLE;  davalı firma, ...... Köyü, Pafta:...... Ada No:.......  Parsel no:...... 'deki  20.519,80 m2 üzerinde yapılmasını taahhüt ettikleri "......  Rezidans"da müvekkilime 450 metrekare yer vermek karşılığında 19.04.2017 tarihinde 1.400.000,00-TL para aldığını, taraflar aralarında, bu 450 m2'nin rezidansta %17'sinin ofis, %83'ünün konut olarak müvekkile teslimini akdettiklerini, müvekkil bu parayı taşınmazı adlarına vekaleten aldığı ...... 'li iş adamlarından o tarihte USD olarak almış ve davalı firmaya transfer  ettiklerini, ancak geçen 4 yıllık süre içerisinde davalı firma bu konuda taahhüdünü yerine getirmediğini,  sadece müvekkilinin annesi ....... adına 40 metrekarelik bir hisse  devrettiğini, davalı firma edimini yerine getirmediği gibi parayı da iade etmediklerini, öncelikle davalının hâlen mâliki olduğu ....... Köyü, Pafta:....... Ada No: ....., Parsel no:......'deki  20.519,80 m2  taşınmazda sözleşilen 450 metrekareden müvekkilin annesi .......'a davalı tarafından 31.10.2016'da devredilen 40 metrekarenin mahsubu ile kalan 410 metrekare hissenin tapusunun iptaliyle müvekkilim  adına tapuda tescilini, devrin önlenmesi açısından ve müvekkilinin Güvence imkânı olmadığından taşınmaz üzerine "davalıdır"  şerhi konulmasını, Tapu devrine dair talebimizin reddi halinde itirazın iptalini, 19.04.2017 tarihinde gönderilen davalıya bankadan gönderilen 1.400.000,00TL'nın USD üzerinden anılan tarihten itibaren işlemiş  en yüksek ticari faiziyle birlikte  davalıdan tahsilini, bir geri ödeme ve tapu devri de yapmadıkları halde kötüniyetle  soyut itiraz ettiklerinden %20'den az olmamak üzere kötüniyet tazminatına mahkum edilmelerini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Hypothesis:
Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda
belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar para olan alacak, tazminat,
itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davalarında, dava açılmadan önce
arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır.[8]Arabulucu, yapılan başvuruyu görevlendirildiği tarihten
itibaren altı hafta içinde sonuçlandırır. Bu süre zorunlu hâllerde arabulucu tarafından
en fazla iki hafta uzatılabilir.Asliye ticaret
mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişki
görev ilişkisi olup, bu durumda göreve ilişkin usul hükümleri uygulanır.Asliye ticaret
mahkemesi bulunmayan yargı çevresindeki bir ticari davada görev kuralına dayanılmamış
olması, görevsizlik kararı verilmesini gerektirmez; asliye hukuk mahkemesi, davaya
devam eder.
MADDE 5/A-

Relationship: neutral