Premise:
DAVACI	: VEKİLLERİ	:  DAVALI	: DAVA		: Menfi Tespit (Ticari İlişkiden Kaynaklanan)DAVA TARİHİ		: 24/07/2020KARAR TARİHİ	: 13/10/2021GEREKÇELİ KARARINYAZILDIĞI TARİH  : Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizde yapılan yargılaması sonunda;GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:    Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Davalının, müvekkili hakkında karşılıksız çek keşide etmek suçundan şikayette bulunduğunu, müvekkilinin dayanak çeklerden dolayı davalıya herhangi bir borcu bulunmadığını, müvekkilinin uzun zamandır esnaflık yapmakta olup davalı ile çek karşılığında mal alımı (ayakkabı) konusunda anlaşma sağladığını, anlaşma gereği müvekkilin şikayete konu çekleri hazırlayıp davalıya verdiğini, ancak davalının anlaşma gereği göndermesi gereken malı (ayakkabıları) müvekkile göndermediğini, müvekkilinin davalı ile yaptığı anlaşma gereği şikayete konu çekleri hazırlayıp davalıya verdiğini ancak davalının kötüniyetli bir şekilde hareket ederek çekleri alıp çekler karşılığı müvekkile göndermesi gereken malları müvekkile göndermediğini ve akabinde mezkur çeklerin karşılıksız çıkması neticesinde müvekkil hakkında şikayette bulunduğunu, davalının tacir olduğunu ve davalının ticari defter ve kayıtlarında müvekkile vermesi gereken mallara ilişkin mal çıkışının yapılması, müvekkil ile yapmış olduğu anlaşma gereği doğan alacak ve borç ilişkisine ilişkin neticenin bulunması gerektiğini, davalının ticari defter ve kayıtlarına dayandığını ileri sürerek, takip  dosyasına konu çeklerden kaynaklı olarak İcra İflas Kanunu m.72 gereğince müvekkilin borçlu olmadığının tespitine karar verilmesini talep etmiştir.

Hypothesis:
DAVACI	: ... Ltd. Şti. VEKİLİ	: Av. ... DAVALILAR	: 1- ... A.Ş.VEKİLİ	: Av. ... 	: 2- ... Tic. Ve San. Ltd. Şti.  DAVA		: İpotek (İpoteğin Kaldırılması/Fekki)İSTİNAF KARARININKARAR TARİHİ	: ...YAZIM  TARİHİ	: ...Davacı tarafından davalılar aleyhine Konya Asliye ... Ticaret Mahkemesi'nin ... esas sayılı dosyası ile açılan ipoteğin fekki davasında ... tarihinde tesis edilen davanın reddine ilişkin karara karşı davacı ve davalı ... A.Ş'nin istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra, dosya incelendiğinde;DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalarının ipoteğin fekki ve haczin kaldırılması talepli olduğundan dolayı 6102 sayılı yasanın 5/A maddesine göre zorunlu arabulucuya tabi olmadığını, müvekkilinin davalı şirket ile taşınmaz satış protokolü düzenlediğini, protokol ile davalı şirkete ait Konya ili ... ilçesi... Mahallesinde kain ... parselde kayıtlı ... m² yüz ölçümlü taşınmazın müvekkiline vadeli olarak 750.000,00 TL ye satışı konusunda anlaştıklarını, anlaşma gereğince 30/03/2019 ilâ 27/06/2019 tarihleri arasında çeşitli tarihlerde çek düzenleneceğini, taşınmazın müvekkiline devredileceğini ancak borç bitimine kadar taşınmaz üzerine davalı şirket tarafından ipotek tesis edileceğini, borcun bitiminde ise taşınmaz üzerine konulan ipoteğin kaldırılacağını, müvekkilinin 01/03/2019 tarihinde taşınmazın tapu kaydını üzerine aldığını, davalının ise taşınmaz üzerine 22/03/2019 tarihinde 500.000,00 TL bedelli ipotek tesis ettiğini, anlaşma gereği çeklerin ipotek alacaklısına teslim edildiğini, taşınmaza ait borçların 27/06/2019 tarihinde tamamen bittiği halde taşınmaz üzerindeki ipoteğin davalı şirket tarafından kaldırılmadığını, müvekkilinin yaptığı inceleme sonrasında taşınmazın üzerine hiçbir ihtarname göndermeksizin ve bilgileri olmaksızın 25/04/2019 tarihinde diğer davalı banka tarafından ipotek üzerine haciz konulduğunu, müvekkilinin her hangi bir borcunun bulunmadığını bu nedenle ipoteğin ve haczin kaldırılması gerektiğini belirterek, dava konusu taşınmaz üzerine konulan ipoteğin fekki ve haczin kaldırılmasını talep etmiştir.

Relationship: entailment