Premise:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı  ile davalı arasında----- ---------- -- tapunun --------------- pafta, ----- ada,----- parsel numarasında kayıtlı arsa üzerine inşaat yapmak için Beyoğfu ----- Noterliği'nin ---- tarih ve ---- yevmiye nolu ---- akdedildiğini, davacının firmanın inşaata başladıktan sonra, davalı tarafın açtığı dava sebebiyle sözleşmenin feshedildiğini, davacı tarafın İstanbul Anadolu ----. Asliye Hukuk Mahkemesinin --------. sayılı dosyasında sözleşmenin feshine karar verildiğini, söz konusu kararın davacı müvekkifi açısından kesinleştiğini, davacı firmanın söz konusu binayı inşa etmek adına çok masraf yaptığını, sözleşmenin feshi nedeniyle zarara uğradığını, davalı tarafın yeni inşaat firmalarıyla görüştüğünü öğrendiklerini, inşaatın seviyesi değişmeden önce inşaatta keşif yapılmak suretiyle enkaz bedelinin ve dolayısıyla müddeabihin tespitini talep ettiklerini, açıklanan nedenlerle, İvedi keşif ve bilirkişi incelemesi yapılması taleplerinin kabulüne,----,------- parsel numarasında kayıtlı arsa üzerine inşaatın değerinin ve müddeabihin tespiti ile enkaz bedeli namında şimdilik müvekkiline----- maddi tazminat ödenmesine, maddi tazminata sözleşmenin Mahkeme kararı ile fesih edildiği ---- tarihinden itibaren yasal faiz yürütülmesine,----- tapunun--------parsel numarasında kayıth arsa üzerine ----, kişilere devrine mani olmak adına tedbir konulmasına karar verilmesi talep ve dava edilmiştir.Davalı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirketin, davalı firmanın maliki olduğu arsa üzerine ------ için Beyoğlu-----. Noterliğinin-------- yevmiye numaralı--- Sözleşmesi yaptığını, davacı şirketin sözleşme gereğini yerine getirmediğini, kendilerinden aldığı vekaletnameden istifade ile şirketlerine ait daireler de dahi! olmak üzere ---- aşamasında olduğu halde 10 kişiye satarak bedellerini aldığını, inşaatı terk ederek kayıplara karıştığını, bu kişiler tarafından davacı şirket hakkında ----- bir çok şikayet olduğunu, ceza ve hukuk davaları açıldığını, davacıların cezalar aldığını, inşaatı temel ve birinci kat kaba halinde bırakıp terk eden davacı şirket aleyhine açtıkları "Sözleşmenin Feshi ve Tapu İptali ve Tescil davası"mn İstanbul Anadolu ----. Asliye Hukuk Mahkemesinin-----. sayılı kararı ile kabul edildiğini, temyiz aşamasından geçerek kararın onandığını, şu anda tashihi kararı aşamasında olduğunu, sözleşmenin üzerinden -------- davacının şirketlerine ve satış yaptığı kişilere verdiği zararlar nedeni ile tazminat ödemesi gerektiği bir tarafa mağduriyetlerinin devamı ve ihtilafın uzaması için de kötü niyetini devam ettirme çabasıyla tedbir talebinde bulunmasının hayretle karşılanacak bir şey olduğunu, talebinin kabulünün de mümkün olmadığını, aradan geçen --------- ve imar mevzuatı nedeniyle tekrar hafriyat mecburiyetinin getireceği zarar ve masraflar nedeniyle lehlerine neticelenen kararın kesinleşmesini takiben davacı şirketten talep hakları da dikkate alınarak davacı taleplerinin reddine karar verilmesinin hakkaniyet gereği olduğu düşüncesinde bulunduklarını, yapılmasına karar verilen bilirkişi incelemesi neticesinde haklılıklarının ve davacının kötü niyetinin açıklık kazanacağından, davacının tazminat ve tedbir taleplerinin reddine karar verilmesi talep edilmiştir.

Hypothesis:
Temerrüde düşen borçlu, verilen süre içinde,
borcunu ifa etmemişse veya süre verilmesini gerektirmeyen bir durum söz konusu
ise alacaklı, her zaman borcun ifasını ve gecikme sebebiyle tazminat isteme
hakkına sahiptir.
Alacaklı, ayrıca borcun ifasından ve gecikme tazminatı isteme hakkından
vazgeçtiğini hemen bildirerek, borcun ifa edilmemesinden doğan zararın
giderilmesini isteyebilir veya sözleşmeden dönebilir.
Sözleşmeden dönme hâlinde taraflar, karşılıklı olarak ifa yükümlülüğünden
kurtulurlar ve daha önce ifa ettikleri edimleri geri isteyebilirler. Bu durumda
borçlu, temerrüde düşmekte kusuru olmadığını ispat edemezse
alacaklı, sözleşmenin hükümsüz kalması sebebiyle uğradığı zararın giderilmesini
de isteyebilir.

Relationship: neutral