Premise:
DAVACI 	: VEKİLİ	: DAVALILAR 	: 1- 	  2- DAVA	: Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)DAVA TARİHİ	: 26/06/2020KARAR TARİHİ: 02/07/2020K. YAZIM TARİHİ: 03/07/2020Yukarıda tarafları yazılı dava dosyasının incelenmesi neticesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:DAVA                         :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasındaki ihtilafın Ankara ili ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parselde kayıtlı ana gayrimenkulde bulunan bloklardaki ısınma sistemi dahil olmak üzere bir takım işlerin yapılmasına dair sözleşmeye dayandığını, belirtilen bu taşınmazın daha arsa niteliğinde iken öncelikle ... Şirketine ait olduğunu, sözleşmeye konu ... ada ... parsel B Blok Zemin kat 61 nolu depolu dükkan olan bağımsız bölümün ilk malikinin, ... ... İç Ve Dış Ticaret A.Ş olduğunu, bu taşınmazın yarısının ... tarafından, işbu davada temlik eden olarak açıklanacak olan  .... İÇ VE DIŞ TİC. LTD.ŞTİ'ne 21.05.2018 tarihinde satıldığını, ... Ltd. Şti'nin satın almış olduğu 1/2 payı davaya konu sözleme kapsamında iş karşılığı olmak üzere ... Şirketinin yetkilisinin oğlu olan ...'a 25.05.2018 tarihinde devrettiğini, sonrasında ... Şirketinin isim değiştirerek ... İnş. San. Tic. A.Ş. Unvanını aldığını, daha sonra yine isim değiştirerek ... San. Tic. A.Ş. Unvanını aldığını, ..., payına düşen hisseden 1/8 hissesini 28.12.2018 tarihinde yine ... Şirketinin yetkilisinin oğlu olan ...'a devrettiğini, böylece ... Şirketinin sözleşme kapsamında alması gereken dükkana ait hissenin toplamda 5/8'ini aldığını, ..., dükkandan kalan hisseyi en son ... Şirketinin yetkilisinin oğlu olan ...'a 19.11.2019 tarihinde devrettiğini, böylece ... Şirketinin sözleşme kapsamında alması gereken tüm hak edişi bu tarihte altığını ancak yükümlülüklerini yerine getirmediğini, TEMLİK EDEN .... İÇ VE DIŞ TİC. LTD.ŞTİ., ile Davalılardan ... Isı Sistemleri San. Tic. Ltd. Şti arasında 30.12.2016 tarihli sözleşme imzalandığını, Sözleşmeye göre:Ankara ili ... İlçesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazda yapılacak konutlardaki bazı iş kalemlerinin ... Şirketi tarafından MALZEMELİ olarak yapılmasının  kararlaştırıldığını, ana taşınmazda birden fazla blok bulunmakla birlikte; işbu davanın sadece A ve B bloklardaki eksik ve ayıplı işlere yönelik olduğunu, diğer bloklardaki eksik ve ayıplı işlere ilişkin talep ve dava haklarını saklı tuttuklarını, İşverenin, ... Şirketine gerekli olan malzemelerden sadece lavabo, klozet, hela taşı, ve tüm vitrifiye malzemelerini teslim edeceğini, bunun dışındaki tüm malzemelerin ... Şirketi tarafından temin edileceğini, sözleşme bedeli olarak 2.250.000,00 TL belirlendiğini, iş bedeli olarak ... Şirketine, Ankara ili ... İlçesi ... ada ... parsel B Blok zemin kat 61 nolu depolu dükkanın verilmesinin kararlaştırıldığını, bu madde kapsamında sözleşme konusu dükkanın dörtte üçünün yukarıda detaylı olarak açıklandığı üzere Davalı Şirketin yetkilisi ... ...'ın oğlu ...'a devir edildiğini, Sözleşme kapsamında yapılacak işlerin blokların komple mekanik tesisat işleri, sıhhi tesisat işleri, tüm hidrofor sistemleri, yangın tesisat işleri, kazan dairesi işleri, kazan dairesi çelik baca işleri, vitrifiye, şantiye mobilizasyon işleri, sığınak-garaj havalandırması, armatürlerin montaj işçiliğinin yapılması, tüm blokların yağmur inişlerinin yapılması ve pis su ile yağmur suyu çıkışlarının rögar bağlantılarının yapılması olduğunu, sözleşme kapsamında yapılacak işlerin tamamlanması için taraflar arasında 27.04.2017 tarihli yer teslimi tutanağı imzalandığını ve yerin ... Şirketine teslim edildiğini, ancak işlerin zamanında teslim etmediğini, bunun üzerine taraflar arasında 12.11.2018 tarihli ek sözleşme imzalandığını, bu ek sözleşmede TEMLİK EDEN Şirket ile Davalı ... Şirketinin imzasının bulunduğunu, şahit olarak da ... isimli kişinin imza attığını, esasen ..., ..., ... isimli tüm Şirketlerin ilk ortaklarının aynı kişilerden oluştuğunu, inşaatın büyük bölümü tamamlandıktan sonra bu ortakların karları bölüştüğünü, eksik işlerden kaynaklı olarak konut alıcıların açabileceği davalardan kurtulmak için şirketlerin içlerinin boşaltıldığını ve bu şirketlerin muhasebesini yürüten ... isimli kişiye devredildiğini, davalı ... Şirketinin yükümlendiği işleri yapmaması üzerine bloklara yerleşen konut alıcılarının büyük mağduriyetler yaşadığını, bu sebeplerden ötürü ... şirketinin, 23.10.2019  tarihinde imzalanan TEMLİKNAME ile sözleşmeden doğan tüm haklarını Davacı Yönetime temlik ettiğini,  Davacı Yönetimin devir işleminden sonra, davalı ... Şirketinin yükümlendiği, ancak yapmadığı işlerin yapılıp yapılmadığını Ankara Batı .... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... D. İş Sayılı dosyası ile tespit ettirdiğini, yapılan tespit sonrasında, ısıtma sisteminde, sıhhi tesisatta, yangın tesisatında, havalandırma tesisatında, asansör sisteminde, kapalı garajda eksikliklerin bulunduğunun tespit edildiğini, bu eksikliklerin önemli bir bölümünün davalı ... Şirketi tarafından yapılması gereken imalatlar olduğunu, bunların dışında tespit raporunda bilirkişiler tarafından değerlendirilmeyen başkaca eksiklikler de bulunduğunu, davalıların yapılan tüm uyarılara ve ihtarlara karşın, hak edişlerini almış olmalarına rağmen işlerini yapmayarak yüzlerce insanı mağdur ettiğini beyan ederek söz konusu taşınmazın tapu kaydı üzerine devredilemez (ihtiyati tedbir) şerhi konulmasını, yapılmayan işlerin tespiti ile yapılmayan işlere denk gelecek miktardaki tapu kaydının iptali ile Davacı Yönetim adına kayıt ve tesciline karar verilmesini, bu talep kabul görmediği takdirde belirsiz nitelikli alacak davasının kabulü ile sözleşme kapsamında yapılması gereken; ancak yapılmayan işlerin tespiti ile eksik ve ayıplı işlerin parasal tutarlarından fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.000,00 TL'nin temerrüt tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Hypothesis:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı alacaklı ...,  müflis ...'nin yarı hissesine sahip ve müşterek imzaya sahip ortağı ve yetkilisi olarak  faaliyet gösterdiğini, 2017 yılında müflis şirketi kendi lehine borçlandırmaya başlamış ve şirket hakkında  iflas kararı çıkana kadar da gerek kayyumlar aracılığı ile gerekse de %51 hisse ile atadığı yönetim kurulu üyeleri aracılığı ile kendi lehine borçlandırmaya devam ettiğini, davalı tarafından başlatılan ilamsız takiplerin muvazaalı takipler olduğunu ve gerçek alacağa dayanmadığını, davalı yetkilisi ve ortağı olduğu müflis şirket hakkında ... 6. İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosya ile iflas yoluyla adi takibe başladığını ve sözde 100.000,00-TL alacağının ödenmediği gerekçesi ile yetkilisi ve ortağı olduğu müflis ... şirketin  ... 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... E. Sayılı dosyası ile iflasını istediğini, her nedense müflis şirketin yetkilileri iflas yolu ile takibe itiraz etmeksizin takibin kesinleştiğini, iflas kararına kadar müflis şirketin içi yine davalı ... tarafından ... 3.İcra Müdürlüğü'nün ... E. ve ... 3.İcra Müdürlüğü'nün ...E. sayılı dosyaları ile hayali alacaklar ile ortağı ve yetkilisi olduğu şirketi borçlandırdığını ve usulsüz tebligatlar ile takibi kesinleştirerek müflis şirketin tüm makine ve teçhizatını haczederek satışa çıkardığını ve tüm makine ve teçhizat yine müvekkil yokluğunda satın alınarak  tek başına ortağı ve yetkilisi olduğu  ... Şti adı altında müflis şirket ile aynı adreste, aynı çalışanlar  ve aynı müşteriler ile faaliyetine devam ettiğini, bu durumun muvazaalı olduğunu ve ... adı altındaki fabrikanın aslında müflis şirket olduğu hususu iflas müdürlüğü tarafından tespit edildiğini, ayrıca davalının cari hesap alacağı adı altında milyonlarca TL bedelli icra takipleri yapmaya devam ederek müflis şirketi kendi lehine borçlandırmaya devam ettiğini, davalı tarafından alacak kaydı talebinde bulunduğu icra dosyaları incelendiğinde hiç bir icra dosya alacağının gerçeği yansıtmadığını, cari hesap adı altında uydurulmuş alacaklar ve icra takipleri olduğu hususunun sabit olduğunu, öncelikli olarak şirketin içini boşaltan ve sonrasında iflasını talep ve en son olarak işbirliği içerisindeki kayyum ve yönetim kurulu üyeleri aracılığı ile  icra dosyalarına gerek itiraz ettirmeyerek gerekse de itirazdan feragat ettirerek kesinleştirdiği ... ilamsız takiplere dayanarak masaya 10.000.000,00-TL civarında alacak kaydı talebinde bulunması neticesinde iflas müdürlüğü tarafından kabul edilerek sıra cetveline 2.669.839,14-TL olarak kaydedilen alacağın iflas masasından ve sıra cetvelinden terkin edilmesi gerektiğini, müvekkilinin müflis şirketin yarı hissesine sahip ortağı ve 5 numaralı alacak kaydı bulunan ve ... 3.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... E. sayılı dosyası ile kayıt kabulü davası açan alacaklısı olduğunu, hem ortağı hem de alacaklı olarak huzurdaki iş bu kayıt terkin davasında hukuki yararının bulunduğunu, bu nedenlerle, davalının alacağının iflas masasından terkinine, ...E. sayıllı iflas dosyasından düzenlenen 24/06/2021 tarihli sıra cetvelinin buna göre düzeltilmesine ve davalı tarafından alacak kaydı talep edilen icra dosyalarınında davalı tarafından açılması muhtemel kayıt kabul davası neticesinde terkinine karar verilmesine ve yargılama masrafları ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Relationship: entailment