Premise:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının, .... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasında sebepsiz zenginleşme alacağına dayalı 16.814,24 TL miktarındaki icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine itiraz ederek, takibin durmasına neden olduğunu, itirazın haksız ve dayanaktan yoksun olduğunu, müvekkilinin ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, 2 Parselde tapuya kayıtlı taşınmazın A2 Blok, 221 numaralı bağımsız bölümde 01.12.2016 başlangıç tarihli kiraya vereni ... olan kira kontratına istinaden kiracı olarak bulunduğu sırada, ... vekili davalı ...'nin keşide ettiği ... 16. Noterliği 09.09.2019 Tarih ve ... Yevmiye numaralı ihtarnamesinde mecuru iktisap ettiğin ve kendi ihtiyacı doğrultusunda kullanacağını beyan ederek tahliye ve teslimini istediğini, müvekkil tarafından bu ihtarnameye ... 3. Noterliği 16.09.2019 Tarih ve ... Yevmiye numaralı ihtarname ile cevap verildiğini, müvekkilinin kira sözleşmesinin 01.12.2016 başlangıç tarihli olup önceki malik ... ile imzaladığı kira kontratı devam ederken davalı tarafından gönderilen ihtarname ile taşınmazın iktisap edildiğine dair iddia ile karşı karşıya kaldığını, taşınmazı iktisap eden ...'in yabancı uyruklu olduğunu, gönderilen ihtarnamede taşınmaz malikine dair herhangi bir bilgi yer almadığını, Taşınmaz malikinin ihtarnameyi, davalı ... aracılığıyla gönderildiği için müvekkilinin, temerrüde düşmemek için kira bedellerini ihtarname keşide eden davalı vekil ...'ye ödediğini, Müvekkilinin kira ödemelerini davalı ...'ye düzenli olarak ödemeye devam ederken, kira bedellerini ödemediğinden bahisle .... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyasında müvekkil aleyhine takip başlatılmasına müteakip, müvekkili ..., davalı ...'den yapmış olduğu kira ödemelerinin iadesini talep etmiş ise de davalı tarafından bugüne kadar herhangi bir geri ödeme yapılmadığını ve bunun üzerine müvekkil işbu davaya konu .... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasında takip başlatıldığını, müvekkilinin ... Bankası IBAN ... nolu hesabından, davalı ...'ye ait ...Bankası IBAN... nolu hesaba 2019 yılı eylül, ekim, kasım aylarına ait kira bedellerinin aylık 5.200 TL olmak üzere toplamda 15.600 TL ödendiğini, açıklanan nedenlerle davalı ...'nin haksız ve kötü niyetli olarak karşılıksız tahsil ettiği kira bedellerinin sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca tahsili amacıyla açılmış olan .... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyasındaki itirazın kötü niyetli olarak takibi durdurmak ve davacıyı zarara uğratmak amacıyla yapıldığından  %20 den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini, davalının haksız ve hukuki dayanaktan yoksun olan itirazının iptali ve takibin devamına karar verilmesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir

Hypothesis:
Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda
belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar para olan alacak, tazminat,
itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davalarında, dava açılmadan önce
arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır.[8]Arabulucu, yapılan başvuruyu görevlendirildiği tarihten
itibaren altı hafta içinde sonuçlandırır. Bu süre zorunlu hâllerde arabulucu tarafından
en fazla iki hafta uzatılabilir.Asliye ticaret
mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişki
görev ilişkisi olup, bu durumda göreve ilişkin usul hükümleri uygulanır.Asliye ticaret
mahkemesi bulunmayan yargı çevresindeki bir ticari davada görev kuralına dayanılmamış
olması, görevsizlik kararı verilmesini gerektirmez; asliye hukuk mahkemesi, davaya
devam eder.
MADDE 5/A-

Relationship: neutral