Premise:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İzmir İli, .... İlçesi, ... Mahallesi, .... ada ... parsel sayılı taşınmazın müvekkili ile birlikte kardeşlerine miras yoluyla intikal ettiğini, 29/09/1998 tarihinde diğer mirasçıların hisselerini devretmeleri sonucu müvekkillinin tek başına malik olduğunu, taşınmazın 20/08/1992 tarihli ipotek senedi ile cari hesap sözleşmesi çerçevesinde ... Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi lehine faizsiz olarak 200.000.000,00-Eski Türk Lirası bedel ile ipotek tesis edildiğini 01/01/2005 tarihinde Türk lirasından altı sıfırın silindiğini, ipoteğin 200,00-TL'ye eşit olduğunu, davalı şirketin İstanbul .... İcra Dairesine başvurarak ipoteğin paraya çevrilmesi talebinde bulunduğunu, dosya ile bağlantılı olarak .... İcra Dairesinin ... Talimat sayılı dosyasında işlem yapılarak satışa arz şerhi konulduğunu ve bilahare kaldırıldığını, ipoteğin konulmasından bu yana 26 yıl geçtiğini, cari hesap işlemlerinin zamanaşımına uğradığını ancak müvekkilinin ipotek bedeli olan 200,00-TL'yi ödemeye hazır olduğunu belirterek İzmir İli, ... İlçesi, .... Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Hypothesis:
Ticari işletme, esnaf
işletmesi için öngörülen sınırı aşan düzeyde gelir sağlamayı hedef tutan faaliyetlerin
devamlı ve bağımsız şekilde yürütüldüğü işletmedir.Ticari işletme ile esnaf
işletmesi arasındaki sınır, Cumhurbaşkanı kararıyla belirlenir.[9]Ticari işletme, içerdiği malvarlığı unsurlarının
devri için zorunlu tasarruf işlemlerinin ayrı ayrı yapılmasına gerek olmaksızın
bir bütün hâlinde devredilebilir ve diğer hukuki işlemlere konu olabilir. Aksi öngörülmemişse,
devir sözleşmesinin duran malvarlığını, işletme değerini, kiracılık hakkını, ticaret
unvanı ile diğer fikrî mülkiyet haklarını ve sürekli olarak işletmeye özgülenen
malvarlığı unsurlarını içerdiği kabul olunur. Bu devir sözleşmesiyle ticari işletmeyi
bir bütün hâlinde konu alan diğer sözleşmeler yazılı olarak yapılır, ticaret siciline
tescil ve ilan edilir.

Relationship: neutral