Premise:
DAVACILAR 	: 1- ... -T.C.N. - ... 	  2- ... - T.C.N. - ...  	  3- ... - T.C.N. -  ... 	  4- ... - T.C.N. -  ... VEKİLİ	: Av. ... - DAVALI 	: ... - ... DAVA	: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)DAVA TARİHİ	: 29/11/2021KARAR TARİHİ	: 01/12/2021KARAR YAZIM TARİHİ 	: 13/12/2021Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:İDDİA VE SAVUNMA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davalı ile müvekkillerimizin murisi arasında akdedilen 03.04.2018 tarihli satış sözleşmesine konu, Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Ataevler Mahallesi, 1380 ada, 1 parselde yapılacak olan belde sitesinde 6f blok 8.kat37 numaralı dubleks 3+1 daire, Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Ataevler Mahallesi, 1378 ada, 2 parselde yapılacak olan yarenkent sitesi'nde h blok 3.kat 3 numaralı 3+1 daire, Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Ataevler Mahallesi, 1378 ada, 2 parselde yapılacak olan yarenkent sitesi'nde c blok 8.kat 37 numaralı dubleks 3+1 dairde kayıtlı gayrimenkullerin müvekkillerimiz adına tescili ile tescilin mümkün olmaması halinde protokol ve sözleşmelerin imza tarihinden itibaren geçerli olmak üzere işleyecek faizi ile müvekkillerimizce yapılan ödemelerin iadesi talep ettiklerini, muris ... ile davalı ... İnşaat Teks.Trz. Sağlık Hiz. Gıda San. Tic. Ltd. Şti. arasında 03.04.2018 tarihli "daire satış sözleşmesi" akdedilmiş olmakla, müvekkillerimizin murisi davalı tarafa 3 adet daire karşılığı KDV dahil 1.400.000,00 TL ödemeyi, davalı ise aşağıda yazılı gayrimenkulleri müvekkilimize devretmeyi kabul ve taahhüt ettiğini, buna göre davalı ... İnşaat Teks. Trz. Sağlık Hiz. Gıda San. Tic.  Ltd. Şti. tarafından devri taahhüt edilen söz konusu daireler; Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Ataevler Mahallesi, 1380 ada, 1 parselde yapılacak olan belde sitesinde 6f blok 8.kat37 numaralı dubleks 3+1 DAİRE, Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Ataevler Mahallesi, 1378 ada, 2 parselde yapılacak olan yarenkent sitesi'nde h blok 3.kat 3 numaralı 3+1 daire, Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Ataevler Mahallesi, 1378 ada, 2 parselde yapılacak olan yarenkent sitesi'nde c blok 8.kat 37 numaralı dubleks 3+1 daire olduğunu, davalı ile muris 1.400.000,00 TL (kdv dahil) olarak anlaşmış, buna göre H Blok 3 numaralı dairenin bedeli 400.000,00 TL - C Blok 17 numaralı dairenin bedeli 500.000,00 TL ve 6F PALMİYE 37 numaralı dairenin bedeli 500.000,00 TL olarak belirlenmiş olduğunu, anlaşmaya göre müvekkillerimizin murisi sözleşmenin imza tarihi olan 03.04.2018 tarihinde davalıya muhtelif senetlerle 700.000,00 TL ödeme yapmış olduğunu, taraflarca bu ödeme nakit olarak değerlendirilmiş olduğunu, ilgili husus sözleşmeye de eklenmiş olduğunu, senetlerin tamamı da davalı tarafça tahsil edilmiş olduğunu, kalan ödeme hususunda ise tarafların anlaşmasının muris ...'ın sahibi olduğu ... Ltd.Şti - satıcı ... Şirketleri'nin şantiyelerinde iş yapacak olup, yapılacak işin muhteviyatı vinç kiralama olarak belirlenmiş olduğunu, ...'ın söz konusu şantiyelerde Temmuz 2019 tarihine kadar yaptığı iş ve işlemlere ilişkin bedeller hesaplanacak ve kalan satış bedelinden düşeceğini, kiralama işlerinin toplam bedeli daire satış bedelinden kaynaklanan cariden düşürüldükten sonra kalan kısım dairelerin teslimine kadar müvekkillerimizin murisi tarafından nakden kapatılacağını, murise ait şirket tarafından davalı şantiyelerinde 343.482,13 TL'lik iş yapılmış olduğunu, bu hususta ihtilaf bulunmadığını, murisin ani vefatından sonra derin bir üzüntü içinde olan müvekkillerimiz vefatın derin üzüntüsünü bir nebze olsun atlattıktan sonra davalı  firma yetkilileri ile görüşerek cariyi kapatmak ve tapuları teslim almak istemişse de olumlu yanıt alamamış olduğunu, mutabakat konusunda dahi davalı tarafın haksız tutumu nedeni ile taraflar bir araya gelememiş olup, bunun üzerine müvekkilimiz tarafından davalıya Bursa 10. Noterliği'nin ... yevmiye numaralı - 11.11.2021 tarihli ihtarnamesi gönderilerek ödenecek bakiyede uzlaşma sağlanması, dairelerin teslimi konusunda talepte bulunulmuş olduğunu, davalı taraf ise Bursa 24.Noterliği'nin 41675 yevmiye numaralı 19.11.2021 tarihli ihtarı ile taleplerimizi kabul etmediğini, dairelerin tamamının satışa çıkarılacağını ihtar etmiş olduğunu, söz konusu husus haksız ve hukuka aykırı olmakla davalı taraf kalan bakiye için müvekkilimizin ısrarlı ödeme taleplerine karşılık dairelerin değerinin arttığından bahisle devirleri yapmaktan kaçınmış olduğunu, bu nedenlerler dava konusu daireler üzerine ihtiyati tedbir konulmasını, taşınmazların tapu kaydının iptaline, müvekkilleri adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Hypothesis:
davacı vekili  tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili  dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin ev tekstili alanında ve ... Mah. ... Sk. ... Apt. No:... Kağıthane/İstanbul adresinde faaliyet göstermekte olduğunu, ticari defterlerinin elektronik ortamda tutulmakta ve yevmiye defteri ve kebir defteri kayıtlarına ilişkin Gelir İdaresi Başkanlığı’nın e-Defter sistemi üzerinden düzenli olarak berat oluşturma işlemi yapıldığını, müvekkili firmanın 2020/9 dönemine ait berat oluşturan işleminin 31.12.2020 tarihinde yapıldığını, ancak Ekim dönemine ait işlemler yapılırken bilgisayarda oluşan teknik hata sebebiyle ticari defterlerin tutulduğu elektronik ortamda Eylül dönemi bilgilerinin silindiğini ve bu sebeple 2020/10 (Ekim) dönemine devir işlemi yapılamadığının fark edildiğini, bu sebeple Eylül 2020 dönemine ilişkin kayıtların sisteme yeniden yüklenebilmesi için 03.02.2021 tarihli ... evrak kayıt numaralı dilekçe ile e-Defter beratlarının GİB sistemi üzerinden silinmesi talebinin İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı’na iletildiğini,  Gelir İdaresi Başkanlığı İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları Usul Grup Müdürlüğü’nün 26.10.2021 tarihli E-11395140-105 [VUK-3-97] – 886557 sayılı “e-Defter beratlarının yeniden yüklenebilmesi için mevcut sistem kayıtlarının silinmesi talebi” konulu yazısı ile “…Bu kapsamda anılan mükellef tarafından uyumlu yazılım hizmeti almış oldukları firmadan (... Tic. Ltd. Şti.) yevmiye takip kontrolü kuralının, olaya münhasır olmak üzere kaldırılmasının talep edilmesi, söz konusu kontrol pasifize edildikten sonra 2020/Ekim dönemi e-Defterinin olması gereken yevmiye numarasından başlatılarak oluşturulması ve berat dosyasının sisteme yüklenmesi mümkün bulunmaktadır…” şeklinde bilgi verildiğini,  yazı üzerine ... yazılım firması ile iritibata geçildiğini ancak yazılım firmasından da  olumsuz sonuç alındığını, müvekkili şirket tarafından 2020/9 dönemine ait yevmiye defteri ve kebir defterinin zayi olduğu hususunun 17.11.2021 tarihinde servis raporu ile kesinleştiğini ileri sürerek, 2020/Eylül dönemine ait yevmiye defteri ve kebir defterinin zayi olduğuna dair taraflarına zayi belgesi verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Relationship: contradiction