Premise:
DAVACI 	:VEKİLİ	: DAVALI 	: DAVA	: Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan)DAVA TARİHİ	: 17/09/2021KARAR TARİHİ: 21/09/2021K. YAZIM TARİHİ: 21/09/2021Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Lehdarı davalı asil, borçlusu müvekkili ... olan 29/03/2020 tanzim ve 25/06/2020  vade tarihli 25.000 TL bedelli bononun davalı tarafından Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyası üzerinden icra takibine konu edildiğini, müvekkilinin evine gelen ödeme emri ile öğrendiği işbu icra takibine konu bononun müvekkilince teminat için verildiğini, söz konusu takipte alacaklı olarak görünen davalı ... ile müvekkilinin tek yetkili olduğu ... İnş. Taah. Tar. Ve Hay. Tic. Ltd. Şti. ile uzun süredir ticari ilişki içinde olduklarını, müvekkilinin davalıdan sürekli inşaat malzemesi temin ettiğini, davalı yanca icraya konulan bononun müvekkili tarafından davalıya teminat olarak verildiğini, davalı yanın teminat olarak verilen bononun üzerinde kesme ve düzenleme tarihinde oynama yaparak müvekkilini borçlu konumuna sokmaya çalıştığını, müvekkilinin davalıya şahsi borcu bulunamadığını, müvekkilinin yetkilisi olduğu ... İnş. Taah. Tar. Ve Hay. Tic. Ltd. Şti.'nin davalıdan aldığı mallara karşılık ödemeleri müşteri senetleri, banka havalesi ve kredi kartı ile gerçekleştirdiğini, davalı yanın müvekkilinden aldığı müşteri senetlerini cariye geçirmemesi nedeniyle, müvekkilinin yetkilisi olduğu şirket cari hesabında 14.268 TL borçlu olarak göründüğünü, davalının haksız kazanç sağlamak maksadı ile hareket ederek müvekkilinden bu meblağı talep ettiğini, müvekkilinin bir çok kez bu durumu davalıya anlatmasına rağmen davalının kötü niyetli bir şekilde teminat senedini icraya koyduğunu,  senedi icraya koymadan önce de teminat yazan kısmı kestiğini ve  düzenlenme tarihi üzerinde oynama yaptığını, söz konusu bononun herhangi bir iş yahut alacak karşılığı olmayıp tamamen teminat olarak davalıya verildiğini ve müvekkilinin davalıya hiçbir şekilde borcu bulunmadığını beyan ederek, her türlü dava, talep ve şikayet hakları saklı kalmak kaydıyla, müvekkilinin borçlu olmaması sebebiyle öncelikle teminatsız olarak, mahkemenin aksi görüşte olması halinde yatırılacak %15 teminat mukabilinde takibin durdurulmasına yönelik ihtiyati tedbir kararı verilmesini, müvekkilinin Ankara Batı İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyasından ve bu dosyaya dayanak bonodan kaynaklı borçlu olmadığının tespiti ile takibin iptaline haksız ve kötüniyetli icra takibi nedeniyle davalı aleyhine kötüniyet tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Hypothesis:
DAVACI 	: VEKİLİ	: DAVALILAR 	: 1- 	  2- DAVA	: Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)DAVA TARİHİ	: 26/06/2020KARAR TARİHİ: 02/07/2020K. YAZIM TARİHİ: 03/07/2020Yukarıda tarafları yazılı dava dosyasının incelenmesi neticesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:DAVA                         :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasındaki ihtilafın Ankara ili ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parselde kayıtlı ana gayrimenkulde bulunan bloklardaki ısınma sistemi dahil olmak üzere bir takım işlerin yapılmasına dair sözleşmeye dayandığını, belirtilen bu taşınmazın daha arsa niteliğinde iken öncelikle ... Şirketine ait olduğunu, sözleşmeye konu ... ada ... parsel B Blok Zemin kat 61 nolu depolu dükkan olan bağımsız bölümün ilk malikinin, ... ... İç Ve Dış Ticaret A.Ş olduğunu, bu taşınmazın yarısının ... tarafından, işbu davada temlik eden olarak açıklanacak olan  .... İÇ VE DIŞ TİC. LTD.ŞTİ'ne 21.05.2018 tarihinde satıldığını, ... Ltd. Şti'nin satın almış olduğu 1/2 payı davaya konu sözleme kapsamında iş karşılığı olmak üzere ... Şirketinin yetkilisinin oğlu olan ...'a 25.05.2018 tarihinde devrettiğini, sonrasında ... Şirketinin isim değiştirerek ... İnş. San. Tic. A.Ş. Unvanını aldığını, daha sonra yine isim değiştirerek ... San. Tic. A.Ş. Unvanını aldığını, ..., payına düşen hisseden 1/8 hissesini 28.12.2018 tarihinde yine ... Şirketinin yetkilisinin oğlu olan ...'a devrettiğini, böylece ... Şirketinin sözleşme kapsamında alması gereken dükkana ait hissenin toplamda 5/8'ini aldığını, ..., dükkandan kalan hisseyi en son ... Şirketinin yetkilisinin oğlu olan ...'a 19.11.2019 tarihinde devrettiğini, böylece ... Şirketinin sözleşme kapsamında alması gereken tüm hak edişi bu tarihte altığını ancak yükümlülüklerini yerine getirmediğini, TEMLİK EDEN .... İÇ VE DIŞ TİC. LTD.ŞTİ., ile Davalılardan ... Isı Sistemleri San. Tic. Ltd. Şti arasında 30.12.2016 tarihli sözleşme imzalandığını, Sözleşmeye göre:Ankara ili ... İlçesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazda yapılacak konutlardaki bazı iş kalemlerinin ... Şirketi tarafından MALZEMELİ olarak yapılmasının  kararlaştırıldığını, ana taşınmazda birden fazla blok bulunmakla birlikte; işbu davanın sadece A ve B bloklardaki eksik ve ayıplı işlere yönelik olduğunu, diğer bloklardaki eksik ve ayıplı işlere ilişkin talep ve dava haklarını saklı tuttuklarını, İşverenin, ... Şirketine gerekli olan malzemelerden sadece lavabo, klozet, hela taşı, ve tüm vitrifiye malzemelerini teslim edeceğini, bunun dışındaki tüm malzemelerin ... Şirketi tarafından temin edileceğini, sözleşme bedeli olarak 2.250.000,00 TL belirlendiğini, iş bedeli olarak ... Şirketine, Ankara ili ... İlçesi ... ada ... parsel B Blok zemin kat 61 nolu depolu dükkanın verilmesinin kararlaştırıldığını, bu madde kapsamında sözleşme konusu dükkanın dörtte üçünün yukarıda detaylı olarak açıklandığı üzere Davalı Şirketin yetkilisi ... ...'ın oğlu ...'a devir edildiğini, Sözleşme kapsamında yapılacak işlerin blokların komple mekanik tesisat işleri, sıhhi tesisat işleri, tüm hidrofor sistemleri, yangın tesisat işleri, kazan dairesi işleri, kazan dairesi çelik baca işleri, vitrifiye, şantiye mobilizasyon işleri, sığınak-garaj havalandırması, armatürlerin montaj işçiliğinin yapılması, tüm blokların yağmur inişlerinin yapılması ve pis su ile yağmur suyu çıkışlarının rögar bağlantılarının yapılması olduğunu, sözleşme kapsamında yapılacak işlerin tamamlanması için taraflar arasında 27.04.2017 tarihli yer teslimi tutanağı imzalandığını ve yerin ... Şirketine teslim edildiğini, ancak işlerin zamanında teslim etmediğini, bunun üzerine taraflar arasında 12.11.2018 tarihli ek sözleşme imzalandığını, bu ek sözleşmede TEMLİK EDEN Şirket ile Davalı ... Şirketinin imzasının bulunduğunu, şahit olarak da ... isimli kişinin imza attığını, esasen ..., ..., ... isimli tüm Şirketlerin ilk ortaklarının aynı kişilerden oluştuğunu, inşaatın büyük bölümü tamamlandıktan sonra bu ortakların karları bölüştüğünü, eksik işlerden kaynaklı olarak konut alıcıların açabileceği davalardan kurtulmak için şirketlerin içlerinin boşaltıldığını ve bu şirketlerin muhasebesini yürüten ... isimli kişiye devredildiğini, davalı ... Şirketinin yükümlendiği işleri yapmaması üzerine bloklara yerleşen konut alıcılarının büyük mağduriyetler yaşadığını, bu sebeplerden ötürü ... şirketinin, 23.10.2019  tarihinde imzalanan TEMLİKNAME ile sözleşmeden doğan tüm haklarını Davacı Yönetime temlik ettiğini,  Davacı Yönetimin devir işleminden sonra, davalı ... Şirketinin yükümlendiği, ancak yapmadığı işlerin yapılıp yapılmadığını Ankara Batı .... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... D. İş Sayılı dosyası ile tespit ettirdiğini, yapılan tespit sonrasında, ısıtma sisteminde, sıhhi tesisatta, yangın tesisatında, havalandırma tesisatında, asansör sisteminde, kapalı garajda eksikliklerin bulunduğunun tespit edildiğini, bu eksikliklerin önemli bir bölümünün davalı ... Şirketi tarafından yapılması gereken imalatlar olduğunu, bunların dışında tespit raporunda bilirkişiler tarafından değerlendirilmeyen başkaca eksiklikler de bulunduğunu, davalıların yapılan tüm uyarılara ve ihtarlara karşın, hak edişlerini almış olmalarına rağmen işlerini yapmayarak yüzlerce insanı mağdur ettiğini beyan ederek söz konusu taşınmazın tapu kaydı üzerine devredilemez (ihtiyati tedbir) şerhi konulmasını, yapılmayan işlerin tespiti ile yapılmayan işlere denk gelecek miktardaki tapu kaydının iptali ile Davacı Yönetim adına kayıt ve tesciline karar verilmesini, bu talep kabul görmediği takdirde belirsiz nitelikli alacak davasının kabulü ile sözleşme kapsamında yapılması gereken; ancak yapılmayan işlerin tespiti ile eksik ve ayıplı işlerin parasal tutarlarından fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.000,00 TL'nin temerrüt tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Relationship: entailment