Premise:
DAVACI 	: ... - T.C.No:  , ...VEKİLİ	: Av. ... - DAVALILAR 	: 1- ... - ...MÜTEVEFFA 	: ...  MİRASÇILARI 	     ... -TC Kimlik no- ... 	 ... - TC Kimlik no- ... VEKİLİ	: Av. ... DAVA	: Şirketteki Pay Devri Karşılığı Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ	: 05/12/2013BİRLEŞTİRİLEN BURSA 3. ATM. 2021/361 ESAS SAYILI DOSYADA; DAVACI 	: ... -TC Kimlik no- ... VEKİLİ	: Av. ... - [16177-71479-48561] UETSDAVALILAR 	: 1- ... -TC Kimlik no- ... 	  2- ... - TC Kimlik no- ... 	  3- ... MAKİNA TEKSTİL ENERJİ SANAYİ TİC. Ve PAZ.LTD.ŞTİ.- ... VEKİLİ	   : Av. ... DAVA	: Tazminat DAVA TARİHİ	: 21/05/2021KARAR TARİHİ	: 20/04/2022YAZILDIĞI TARİH 	: Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil ile Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda,Asıl davada; DAVA:  Davacı vekili Bursa 6.Asliye Hukuk Mahkemesine vermiş olduğu  dava dilekçesinde özetle;  davacı ile davalı ... arasında 11.01.2001 tarihli sözleşme imzalandığını, buna göre ... Makine Tekstil San. ve Tic. Ltd. Şti. ortaklarından ...'in şirket ortaklığından ayrılması nedeniyle Bursa ili, Yıldırım ilçesi, İsabey Mah. Fıstıkdibi mevkii, 9 pafta, 619 parselde bulunan taşınmazın 1/2 hissesinin ...'e ait olduğu, söz konusu arsanın satılması veya ... Makine Tekstil San. Ve Tic. Ltd. Şti. Tarafından kullanılması durumunda arsa bedelinin 1/2 hissesine düşen miktarın ...'e ödeneceği hususunun kararlaştırıldığı, sözleşmeye konu taşınmazın daha sonrasında imar uygulaması gördüğünü ve muhtelif imar parsellerine dönüştüğünü, taraflar arasında çeşitli hukuki ihtilafların var olduğunu belirterek davalı şirket adına kayıtlı bulunan 619 parsel sayılı taşınmazın şuyulama işlemi ile dağıtım gördüğü, Bursa İli, Yıldırım İlçesi, İsabey Mah. 2702 ada 82 parsel, 5080 ada 1 parsel, 5095 ada 1 parsel veya başkaca imar parsellerine dağıtım görmüş ise bu taşınmazların tapu kayıtlarına ihtiyati tedbir konulmasına, bu taşınmazarın tapu kaydının 1/2'sinin iptali ile davacı adına tapuya tesciline ve tapu iptalinin mümkün olmaması halinde taşınmazların rayiç bedellerinin tespiti ile davacının 1/2 payına ilişkin fazlaya dair dava haklarının saklı kalması kaydıyla 10.000,00.-TL alacağın 07.01.2012 temerrüt tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Hypothesis:
DAVACI 	: ...VEKİLİ	: Av. ...DAVALI	: ... VEKİLLERİ	: Av. ...	  Av. ...DAVA	: Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)DAVA TARİHİ	: ...KARAR TARİHİ	: ...KARAR YAZIM TARİHİ	: 06/06/2022Mahkememize açılan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonucunda;GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin, ...  ili, ...  ilçesinde faaliyet gösteren bir konut yapı kooperatifi olduğunu, arsa sahipleri ile yapılmış kat karşılığı sözleşmeleri ile edindiği 12 adet blokta kendi ortakları için 485 konut, arsa sahipleri için 205 konut olmak üzere toplam 790 adet konut ile tamamı arsa sahiplerine ait olmak üzere 34 adet işyerinden oluşan inşaatların yapımını üstlendiğini ve fiilen 2007 yılından itibaren inşaatlara devam ettiğini, kooperatifin yüklendiği konutların tamamının aynı anda teslimi mümkün olmadığından konutlar tamamlandıkça ortaklarına teslim ve teslim tarihindeki konut kesin maliyet bedellerinin tahsil edilebilmesinin yanında konutunu teslim alanlarla inşaatı devam eden ortaklar arasındaki eşitliğin sağlanabilmesine yönelik olarak bakanlığın onayı alınarak kooperatifin ...  tarihli genel kurulunda ortakların kabulü ile birlikte değiştirilerek uygulamaya konulduğunu, müvekkilinin ilk olarak ortaklarına ait 3 bloktaki 177 adet daireyi tamamlayarak kat mülkiyet tapuları ile birlikte 2011 yılında teslim ettiğini, konutları teslim edilen 177 ortak için 2011 yılında konut kesin maliyet bedeli hesapları yapılıp tahsil edilmesi ile birlikte kesin maliyet bedelinin %10'u da tahsil edilerek 177 ortağın kooperatif ile ilişiğinin kesildiğini, geriye kalan 308 ortağa ait konut inşaatlarının tamamlanmasına yönelik olarak ...  tarihi baz alınmak sureti ile konut kesin maliyet bedeli hesaplarının yapılıp ortaklara tebliğ edilmesinden sonra davalının kendisine isabet eden 60.233,38-TL borcun 28.500,00-TL'lik kısmını ödediğini, bakiye 31.733,38-TL'lik kısmını ödemediğini, ilerleyen zaman içerisinde bir kısım ortakların ödeme yapmamaları, bu süreçte azımsanamayacak sayıda ortağın istifası ve ihraçları nedeniyle bunlara yapılan geri ödemelerin ortaya çıkması, ödeme dengesinin bozulması sonucunda devam eden yıllar içerisinde inşaat maliyet artışları, kooperatifin kredi borçlarının, sgk borçlarının ve vergi borçlarının süresinde ödenememesinden kaynaklı ilaveten ortaya çıkan finansman, faiz ve gecikme zammı giderleri ve genel yönetim giderlerinin oluştuğunu, kooperatifin ...  tarihinde yapılan olağan genel kurul toplantısının 13. gündem maddesinin ortakların bilgisine sunulmuş ve yapılan görüşmeler neticesinde "...  tarihli konut kesin maliyet bedeli hesaplarında yer alan maliyet bedelleri dışında, ...  tarihinden ... tarihine kadar inşaat maliyet bedellerinin artışına neden olan fiilen gerçekleşmiş her türlü gider ile birlikte gerçekleşmiş olan genel yönetim giderlerini karşılamak üzere yönetim kurulu tarafından güncellenmiş hesapların taahhütlü mektup ile ortakların bilgilendirilmesinden 1 (bir) ay sonra başlamak üzere ve 10 (on) ay eşit taksitler ile ortakların kalan ödemeleri yapmaları" oy birliği ile kabul edildiğini, söz konusu genel kurul toplantısına ait hazirun cetvelinde görüleceği üzere davalının toplantıya katılmadığını, alınan kararların iptali yönünde herhangi bir dava açılmadığını ve kararların kesinleştiğini, cari hesap ekstresinden görüleceği üzere hiç ödeme yapmayan davalının dava tarihi itibarı ile müvekkili kooperatife 31.733,38-TL tutarında güncellenmiş maliyet hesabından kaynaklı borcu ve ayrıca 6.486,26-TL tutarında gecikme cezası borcu bulunduğundan bahisle konut kesin maliyet bedeli alacağına istinaden şimdilik 5.000,00-TL ve gecikme cezası alacaklarına istinaden şimdilik 5.000,00-TL olmak üzere toplam 10.000,00-TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir.

Relationship: entailment