Premise:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin  davalıya .. ... Ada, .... Parsel sayısında kayıtlı 1 no'lu bağımsız bölümü sattığını,  taraflar bu satışa ilişkin 25.10.2018 tarihli taşınmaz satış sözleşmesini akdettiklerini, taraflar arasında aktedilen 25.10.2018 tarihli taşınmaz satış sözleşmesi ile; satış bedelinden bakiye 250.000,00-TL'nin tapu devri tarihini takip eden en geç 3 ile 5 ay içerisinde taşınmazın tapusunun imar barışından yararlanılarak Yapı Kayıt Belgesi davacı müvekkil .. Tekstil San. Ve Tic. A.Ş. tarafından alındıktan sonra davalının ödeyeceğini,  taşınmazın Yapı Kayıt Belgesinin alınmasından başlayarak Asma Katın İmalatına başlanmasıyla 250.000,00-TL 'nin davalı tarafından davacıya ödeneceğini, Yapı Kayıt Belgesi ile doğacak harçlar ve devlete ödenecek paranın mevcut tapu sahiplerine ait olacağını, asma Kat İmalatından doğacak KDV'nin alıcı davalı tarafından davacı müvekkilinin ...'ya ödeneceği açıkça belirtildiğini, müvekkilinin söz konusu taşınmaza ilişkin 02.01.2019 tarihinde Yapı Kayıt Belgesini alarak 439.561,78-TL ödediğini, yine söz konusu taşınmazın Asma Katının müvekkili tarafından yapıldığını,  davalının,  davacı müvekkiline Yapı Kayıt Belgesi alınmasına rağmen 250.000,00-TL'yi, Asma Kat imalatına başlanıp müvekkili tarafından yapılmasına rağmen 250.000,00-TL'yi ve yine Yapı Kayıt Belgesi ile ilgili müvekkili tarafından ödenen 439.561,78- TL'nin davalıya ait olan 148.718,00-TL'yi, davalıdan birçok kez istenmesine rağmen davalının bu bedelleri davacı müvekkiline ödemediğini, bunun üzerine davalı aleyhine Büyükçekmece ... İcra Müdürlüğü'nün ... Esas nolu dosyasıyla icra takibinin yapıldığını, ancak davalı borçlunun borcuna ve takibe haksız ve kötüniyetli olarak itiraz ederek takibi durdurduğunu, davalının Büyükçekmece ... icra müd. ... e. sayılı icra takibine yapmış olduğu itirazının iptaline, fazlaya ilişkin talep ve dava haklarının saklı kalmak üzere 10.000,00-TL alacak yönünden takibin devamına ve %20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Hypothesis:
DAVACI 	: ... - ... VEKİLİ	: Av. ... - ...DAVALI 	: ... - ...,  ...DAVA	: Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)DAVA TARİHİ	: 21/04/2021KARAR TARİHİ	: 08/11/2021GEREKÇELİ KARARINYAZILDIĞI TARİH 	: 15/11/2021Mahkememizde görülmekte olan alacak (eser sözleşmesinden kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili firma ... İnşaat ile arsa sahiplerinden biri olan davalı ... arasında Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsele ait bulunan arsa vasıflı taşınmaza inşaat yapılması hususunda 21/05/2019 tarihli inşaat yapım sözleşmesi ile anlaştıklarını, müteahhitlik hizmetlerinin bedeli ve işin teslim süresi, işin niteliği ve iş programı sözleşmeye ek, ek-2 ile karşılıklı olarak imza altına alındığını, sözleşmenin bedelinin KDV hariç 101.000,00-TL olarak kararlaştırıldığını, buna göre ödeme planının belirlendiğini, ödeme programında gösterilen tutarların zamanında ödenmemesi halinde, yapı sahibinin ödenmeyen her hakediş için aylık %10  gecikme tazminatı ödemek zorunda olduğunu, tarafların sözleşmeyi şartsız fesih etmeleri halinde fesih eden tarafın karşı tarafa 20.000,00-TL ceza ödeyeceğinin karalaştırıldığını, sözleşmeye göre işin teslim tarihinin 15/12/2019 olarak belirlendiğini, davalının edimini ifa etmemesinden dolayı müvekkili firmanın inşaatı tamamlayamayarak teslim tarihinde bitiremediğini, inşaatın devamı için müvekkili firmanın verdiği çabaların sonuçsuz kaldığını, 21/05/2019 tarihli sözleşmeden doğan edimini yerine getirmeyen davalının, Niğde Noterliği'nin ... yevmiye numaralı ve 02/07/2020 tarihli haksız ihtarıyla üzerine düşen ödeme yükümlülüğü edimini yerine getirdiğini fakat müvekkilinin inşaatı tamamlamadığını, eğer tamamlamazsa seçimlik haklarını kullanacağını belirttiğini, fakat davalı tarafın müvekkili firmaya karşı sözleşmede belirlenen ödeme yükümlülüğünü uygun bir şekilde ifa etmediğini belirterek inşaatın geldiği seviyeye kadar ki iş bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek faiziyle müvekkili firmaya birlikte ödenmesine, davalının ödenmeyen her hakkedişi için, her bir muacceliyet tarihinden itibaren aylık %10 gecikme tazminatını müvekkili firmaya verilmesine, davalının sözleşmeyi haksız olarak feshettiği için sözleşmede belirlenen 20.000,00-TL ceza-i şartın dava tarihinden itibaren işleyecek faiziyle müvekkili firmaya verilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafın üzerinde bırakılmasına karar verilmesini  talep ve dava etmiştir.

Relationship: entailment