Document: a olaylar başvuru formu ve eklerinde ifade edildiği şekliyle olaylar özetle şöyledir ili kartal ilçesi soğanlık mahallesi ada parsel sayılı taşınmazın payı kadastro edinimli olarak tarihinde başvurucuların miras bırakanı hüseyin oğlu arif adına tapuya tescil edilmiştir b numarası karar tarihi taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine tarihinde askeri güvenlik bölgesi içinde kalmaktadır şeklinde bir belirti yapılmıştır ayrıca taşınmazın sınırlarına başvuru formu ve eklerinden anlaşılamayan bir tarihte jandarma merkezi komutanlığınca tel örgü çekilmiştir jandarma merkezi komutanlığı tel örgü ile çevrilerek kışlaya dahil edilen söz konusu taşınmazın kamulaştırılması için talepte bulunmuş ancak jandarma genel komutanlığının tarihli yazısı ile kamulaştırma teklifinin uygun görülmediği bildiri imiştir bunun üzerine jandarma merkezi komutanlığınca düzenlenen tarihli tutanakta başvuruculara ait taşınmazın kartal kadastro müdürlüğünce yapılan aplikasyonu çerçevesinde kışlanın sınırlarının tahsisli taşınmazlar üzerine çekilmek suretiyle yeniden belirlendiği ifade edilmiştir ayrıca tarihli bir yazıyla bu taşınmazın maliklerine teslim edileceği duyurulmuştur bu yazının ilgili kısımları şöyledir kamulaştırmasız el atmanın sona erdirilmesi maksadıyla bahse konu parselin aplikasyonu yapılmış kartal kadastro müdürlüğünce çizilen kroki doğrultusunda kışlamız tel örgüleri geriye çekilmiş ve parsel teslime hazır hale getirilmiştir bahse konu taşınmazın aktif maliklere tutanak tanzim edilmek suretiyle teslimini rica ederim jandarma merkezi komutanlığının tarihli yazısıyla kartal belediye başkanlığından imar planında taşınmazın askeri güvenlik bölgesi olarak tahsisinin kaldırılması yönünde revizyona gidilmesi istenilmiştir bu yazının ilgili kısımları şöyledir aynı plan içerisinde yer alan ve sivil şahıslar adına kayıtlı tapunun soğanlık pafta ada notu parselinde bulunan taşınmaz askeri alan olarak gözükmektedir bahse konu taşınmaz kışla sınırları geriye çekilmek suretiyle tarihinde arsa maliklerine teslim edilmiştir öncesinde sehven kışla sınırları içinde kalan ve tapu kayıtlarına askeri güvenlik bölgesi şerhi konan bu taşınmaz ile ilgili gerekli yazışmalar yapılmaktadır jandarma merkezi komutanlığı askeri güvenlik bölgesi sınırlarının yeniden belirlenmesi çalışmaları sonuçlandırılmak üzere olup bitimini müteakiben en kısa süre içerisinde tapu kayıtlarındaki mevcut şerh kaldırılacaktır ada notu parselde kayıtlı taşınmazın askeri güvenlik bölgesinden çıkarılmasında sakınca olmadığı şehir planlama müdürlüğüne bildirilmiş olmasına rağmen yeni planda aynı bölgenin askeri güvenlik bölgesi olarak tahsis edildiği tespit edilmiştir başvurucular paydaşı oldukları ada parsel sayılı taşınmaza tel örgü çekilmek suretiyle el konulduğunu ileri sürerek milli savunma bakanlığı ve jandarma genel komutanlığı aleyhine tarihinde kartal asliye hukuk mahkemesinde ecrimisil haksız işgal tazminatı davası açmıştır başvurucular dava ve tarihli ıslah dilekçeleriyle ile tarihleri arası dönem için tl tazminat talebinde bulunmuşlardır mahkeme tarihli ve sayılı kararı ile davanın reddine karar vermiştir kararın gerekçesinin ilgili kısımları şöyledir dava hukuki niteliği itibariyle tapulu taşınmazın haksız işgali nedeniyle tazminat isteminden ibarettir getirtilen tapu kayıt sureti ile dosyada bulunan veraset ilamlarından davacıların kartal ilçesi soğanlık mahallesi ada parsel sayılı taşınmazın kayıt maliklerinden hüseyin oğlu arif mustafa esentepe veysel paren ve mustafa dönmez in mirasçıları oldukları anlaşılmaktadır b numarası karar tarihi mahkememizce yerinde günü yapılan keşif ve buna dayalı bilirkişi cem sevilmiş tarafından düzenlenen tarihli rapor ile tel örgünün dava konusu taşınmaza tecavüzü olmadığı belirlenmiştir dava konusu taşınmazın tapu kaydında askeri güvenlik bölgesi içindedir şerhi yer almaktadır kartal belediyesi ve şehircilik müdürlüğünün tarihli cevabi yazısında ada parsel sayılı taşınmazın kartal güneyi nazım planında askeri alanda kaldığı bildirilmiştir dosyada bulunan davalı hazine vekilinin tarihli dilekçesine ekli yazılar ile jandarma merkezi komutanlığının günlü yazı örneklerinden askeri güvenlik bölgesi olan dava konusu taşınmazın sehven kışla sınırları içerisine alındığı ve kışla sınırları geriye çekilerek tarihinde maliklerine teslim edildiği anlaşılmaktadır tapu kaydı ve imar planında açıkça yer aldığına göre davalı idare dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgeyi askeri güvenlik bölgesi olarak ilan etmiştir burada sayılı kanunun kendisine tanıdığı yetkileri kullanarak dava konusu taşınmazı tel örgü içerisine alarak müdahalede bulunmuştur davalının tasarrufu yasaya dayandığından haksız olduğu kabul edilemez hal böyle olunca davanın reddi gerektiği sonucuna varılmaktadır temyiz edilen karar yargıtay hukuk dairesinin tarihli ve sayılı ilamıyla onanmıştır başvurucuların karar düzeltme istemleri aynı dairenin tarihli ve sayılı ilamıyla reddedilmiştir nihai karar başvurucular vekiline tarihinde tebliğ edilmiştir başvurucular tarihinde bireysel başvuruda bulunmuşlardır b hukuk tarihli ve sayılı türk medeni kanununun maddesi şöyledir bir şeye malik olan kimse hukuk düzeninin sınırları içinde o şey üzerinde dilediği gibi kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir malik malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir sayılı kanunun maddesi şöyledir taşınmaz mülkiyetinin konusu şunlardır arazi tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler sayılı kanunun maddesi şöyledir taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescille olur miras mahkeme kararı cebri icra işgal kamulaştırma halleri ile kanunda öngörülen diğer hallerde mülkiyet tescilden önce kazanılır ancak bu hallerde malikin tasarruf işlemleri yapabilmesi mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmiş olmasına bağlıdır sayılı kanunun maddesi şöyledir olmayan zilyet geri vermekle yükümlü olduğu şeyi haksız alıkoymuş olması yüzünden hak sahibine verdiği zararlar ve elde ettiği veya elde etmeyi ihmal eylediği ürünler karşılığında tazminat ödemek zorundadır tarihli ve sayılı askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri kanununun maddesi şöyledir başvuru numarası karar tarihi bu kanunun amacı a yurt savunması bakımından hayati önemi haiz askeri tesisler ve bölgeler ile sınırların güvenlik ve gizliliğini sağlamak için bunların çevrelerinde kıyılarında ve havalarında kara deniz ve hava askeri yasak bölgelerinin b yurt savunması veya yurt ekonomisine önemli ölçüde katkıda bulunan veya kısmen dahi tahripleri veya devamlı olarak ya da geçici bir zaman için faaliyetten alıkonulmaları halinde milli güvenlik veya toplum hayatı bakımından olumsuz sonuçlar doğurabilecek diğer askeri tesis ve bölgeler ile kamu veya özel kuruluşlara ait her türlü yer ve tesislerin etrafında güvenlik bölgelerinin kurulması kaldırılması ve gerektiğinde genişletilmesine ilişkin esas ve yöntemlerin düzenlenmesidir sayılı kanunun maddesi şöyledir güvenlik bölgeleri özel güvenlik bölgeleri ve askeri güvenlik bölgeleri olmak üzere ikiye ayrılır sayılı kanunun maddesinin b bendi şöyledir birinci derece kara ve deniz askeri yasak bölgesi olarak ilan edilmeyen silahlı kuvvetlere ait kışla kıta karargah kurum ordugah ve tesisler ile sualtı ve tesislerinin her türlü patlayıcı yanıcı akaryakıt ve gizlilik dereceli maddelerin konmasına tahsis edilmiş sabit ve seyyar depo ve cephaneliklerle bu gibi maddeleri dolduran boşaltan tesisler ve atış poligonlarının çevresinde bu yerlerin dış sınırlarından itibaren en fazla metreye kadar geçen noktaların birleştirilmesi ile tespit edilecek askeri güvenlik bölgeleri genelkurmay başkanlığınca tesis edilebilir bu bölgelerin çevresinin işaretlenmesine ilişkin esaslar yönetmelikte gösterilir sayılı kanunun maddesi şöyledir güvenlik bölgelerinde aşağıdaki esaslar uygulanır a bölge içindeki gerçek ve ait mallar kamulaştırılabilir b değişik md güvenlik bölgelerinin dış sınırlarından itibaren en çok metreye kadar olan saha dahilinde yangın ve patlama tehlikesi gösteren her türlü maddenin imali depolanması ve satış yerlerinin açılması yasaklanabilir bu yasakla ilgili sınır özel güvenlik bölgelerinde mahalli mülki amirler askeri güvenlik bölgelerinde ise askeri tesisin teknik özellikleri ve hassasiyeti dikkate alınarak garnizon komutanı ve mahalli mülki amirler tarafından birlikte tespit edilir c ek md kamulaştırma yapılan güvenlik bölgelerine ve güvenlik bölgesi tesis edilen deniz sahasına buradaki tesislerde görevli olanlarla askeri güvenlik bölgelerinde yetkili komutanlığın kamu ve özel kuruluşlara ait tesislerde ise bu konuda yetkili makamın izin verdiği kişilerden başkası giremez ve oturamaz d bu bölgelerin güvenliğinin sağlanması bölgeye giriş ve kamulaştırılmayan taşınmaz mallardan yararlanma esasları yönetmelikte gösterilir tarih ve sayılı bazı kurum ve kuruluşların korunması ve güvenliklerinin sağlanması hakkında kanun hükümleri saklıdır e ek md askeri güvenlik bölgesi olarak tespit edilen türk silahlı kuvvetlerine ait kışla kıta karargah kurum ordugah gibi tesislerin fotoğraf ve filminin çekilmesi harita resim ve krokisinin yapılması not alınması veya harita uygulaması gibi faaliyetlerde bulunulması bölgenin savunma ve güvenlik tedbirlerini aksatacak bozacak ve açıklayacak cihazlar kullanılması bu amaçla görevlendirilmiş olanlar ile ilgili birlik komutanlığı tarafından izin verilmiş olanlar dışındakilere yasaktır tarihli ve sayılı bakanlar kurulu kararı ile kabul edilen ve tarihli ve sayılı resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri yönetmeliğinin maddesi şöyledir başvuru numarası karar tarihi kamulaştırma yapılan güvenlik bölgelerinin çevresi askeri güvenlik bölgelerinde yetkili komutanlıkça özel güvenlik bölgelerinde yetkili makam tarafından arazide tel ve duvar gibi engellerle çevrilir kamulaştırma yapılmayan güvenlik bölgelerinin çevresi a arazide işaretlenmez b bu bölgelerdeki kamulaştırma yapılmayan taşınmaz malların tapu kaydına taşınmazın güvenlik bölgesi içinde olduğu işletilir ve taşınmaz mal sahiplerine gerekli tebligat yapılır varsa imar planlarında güvenlik bölgeleri belirtilir anılan maddesi şöyledir bu bölgeler içinde kalan ve kamulaştırılmayan malların maliklerinin ve diğer türk vatandaşlarının bölgede oturmaları zirai faaliyetleri meslek ve sanatlarını icra etmeleri serbesttir ancak bölgede oturanlar dışındaki türk vatandaşlarının bölgede oturmaları zirai faaliyetlerini meslek ve sanatlarını icra etmeleri a askeri güvenlik bölgelerinde yetkili komutanlığın isteği üzerine genelkurmay başkanlığının uygun görmesi halinde milli savunma bakanlığının b özel güvenlik bölgelerinde bölgeye girip çıkma müsaadesi vermeye yetkili makamın isteği üzerine bu özel güvenlik bölgesi kurulmasına ilişkin kararnameyi çıkaran makamın teklifi ile alınacak bakanlar kurulu kararı ile sınırlandırılabilir değişik ikinci paragraf k askeri güvenlik bölgelerindeki kamulaştırılmayan mallar yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilere satılamaz devredilemez ve kiralanamaz özel güvenlik bölgelerinde bulunan taşınmazlar yabancı ülkelerde kendi kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri dışındaki yabancı tüzel kişilere satılamaz devredilemez ve kiralanamaz bu taşınmazların yabancı uyruklu gerçek kişilere satılması devredilmesi ve kiralanması taşınmazın bulunduğu yerdeki valiliğin iznine tabidir valilik iznine tabi hususlar sayılı tapu kanununun maddesinin uygulanmasına ilişkin yönetmelik gereğince oluşturulan komisyon tarafından taşınmaz edinimi ya da kiralamanın ülke güvenliğine uygunluğu değerlendirilerek karara bağlanır bu mallar üzerinde inşaat hafriyat tadilat orman yetiştirme veya kesmek gibi hususlar uncu maddenin ve uncu hükümlerine tabidir özel güvenlik bölgelerinde uncu maddenin inci bendinde sözü edilen yetkili komutanlık bu bölgeler içinde yetkili makamdır bu bölgeler içinde kalan ve kamulaştırılmasına gerek duyulmayan mallar yetkili komutanlık veya yetkili makam tarafından tespit edilir tarihli ve sayılı yargıtay birleştirme büyük genel kurulu kararı şöyledir başkasının gayrimenkulünü haksız olarak zaptedip kullanmış olan kötü niyetli kimsenin o gayrimenkulü elinde tutmuş olmasından doğan zararları ve elde ettiği veya elde etmeyi ihmal eylediği tazminle mükellef olup bir zarara uğramamış olan malik veya zilyede ecrimisil adı veya başka bir ad altında herhangi bir tazminat vermekle mükellef olmadığına tarihinde çoklukla karar verildi tarihli ve sayılı kamulaştırma kanununun geçici maddesinin birinci fıkrası şöyledir kamulaştırma işlemleri tamamlanmamış veya kamulaştırması hiç yapılmamış olmasına rağmen tarihi ile tarihi arasında fiilen kamu hizmetine ayrılan veya kamu yararına ilişkin bir ihtiyaca tahsis edilerek üzerinde tesis yapılan taşınmazlara veya kaynaklara kısmen veya tamamen veyahut irtifak hakkı tesis etmek başvuru numarası karar tarihi suretiyle malikin rızası olmaksızın fiili olarak el konulması sebebiyle mülkiyet hakkından doğan talepler bedel talep edilmesi halinde bedel tespiti ve diğer işlemler bu madde hükümlerine göre yapılır bu maddeye göre yapılacak işlemlerde öncelikle uzlaşma usulünün uygulanması dava şartıdır iv

Classification: Violation