Legal Document

Category: 55

Text:
17. ΒΑΣΙΛΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 31 Ιουλ./10 Αυγ. 1939 Περί του τρόπου αναθέσεως εις ιδιώτας διατηρούντας ειδικά Τεχνικά Γραφεία, του καταρτισμού πλήρους κτηματολογίου της εις το Δημόσιον ανηκούσης ακινήτου περιουσίας και των αμοιβών αυτών. Έχοντες υπόψη το άρθρ. 32 του Α.Ν. 1540/1938 «περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως της περί της Διοικήσεως των Δημοσίων Κτημάτων Νομοθεσίας», προτάσει του επί των Οικονομικών Υπουργού και μετά σύμφωνον γνώμην του Συμβουλίου Επικρατείας, απεφασίσαμεν και διατάσσομεν: Άρθρ.1.-Προς τον σκοπόν του καταρτισμού, εις ωρισμένας περιφερείας ή και καθ’ άπαν το Κράτος, πλήρους κτηματολογίου της ανηκούσης εις το Δημόσιον ακινήτου περιουσίας, επιτρέπεται, όπως ανατίθεται απ’ ευθείας άνευ διαγωνισμού εις ιδιώτας, διατηρούντας ειδικά τεχνικά γραφεία, η επιτόπιος εφαρμογή των τίτλων και διαγραμμάτων των διαφόρων κτημάτων του Δημοσίου, η σύνταξις κτηματολογίου ή κτηματολογικών πινάκων, και η επί τόπου υπόδειξις προς τους αρμοδίους Οικονομικούς Εφόρους των ανηκόντων εις το Δημόσιον κτημάτων και των ορίων αυτών. 41 26.Ε.α.17 Διοίκηση Δημοσίων Κτημάτων –Κτηματική Εταιρία Δημοσίου Άρθρ.9.-1.Η δια την απ’ ευθείας, συνολικώς ή τμηματικώς, ανάθεσιν εις ιδιώτας διατηρούντας τεχνικά γραφεία των δια του παρόντος καθοριζομένων εργασιών, καταρτισθησομένη σύμβασις μετά γνωμάτευσιν του Συμβουλίου Δημοσ. Έργων Υπ. Συγκοινωνίας περί του συμφέροντος των τιμών μονάδων υπογράφεται παρά του Υπουργού των Οικονομικών και των αντισυμβαλλομένων ιδιωτών. Η υπογραφή των συμβάσεων τούτων δύναται να ανατίθηται κατόπιν αποφάσεως του Υπουργού των Οικονομικών εις τον Γενικόν Γραμματέα ή ανώτερον υπάλληλον του Υπουργείου Οικονομικών. 2.Εν τη συμβάσει διατυπούνται οι όροι υφ’ ους ανατίθενται αι εργασίαι, και αι υποχρεώσεις των αναδόχων (ιδιωτών) περί της ακριβούς και επιμελούς εκτελέσεως των δια του παρόντος προβλεπομένων εργασιών, ο χρόνος της πληρωμής της αντιστοίχου εργασίας, ο τρόπος ελέγχου των εκτελουμένων και παραδιδομένων εργασιών και εν γένει οιοσδήποτε άλλος όρος των διαλαμβανομένων εις τας «περί εκτελέσεως Δημοσίων Έργων» διατάξεις ως τ’ άρθρ. 8 και 10 του παρόντος ορίζουσιν. 3.Τμηματικαί πιστοποιήσεις ενεργούνται συμφώνως προς τας κειμένας διατάξεις περί δημοσίων έργων αρμοδιότητος Υπ. Συγκοινωνίας και προς τα συνήθως εις τοπογραφικάς εργασίας εφαρμοζόμενα. 43 26.Ε.α.17 Διοίκηση Δημοσίων Κτημάτων –Κτηματική Εταιρία Δημοσίου 4.Η πληρωμή οιουδήποτε ποσού εις τους αναδόχους δια εργασίας ανηκούσης εις τας υπό της παρ. 1 περίπτ. Β΄ εδάφ. α, β και της παρ. 2 του άρθρ. 3 του παρόντος προβλεπομένας περιπτώσεις πληρωμής των αναδόχων, λόγω υποδείξεως εις τας αρμοδίας Οικονομικάς αρχάς των εκ της ερεύνης των εργοληπτών προκυπτόντων και αγνώστων τω Δημοσίω κτημάτων, και εκτελέσεως και επί τούτων πάσης εργασίας κατατάξεως και καταμετρήσεως αυτών, ενεργείται μόνον μετά προηγουμένην γνωμοδότησιν, του υπό του άρθρ. 10 του Α.Ν. 1539/1938 γνωμοδοτικού συμβουλίου, περί του σαφούς δικαιώματος του Δημοσίου επί του κτήματος και του απαρραγράπτου τούτου. 5.Η χρονική διάρκεια της συμβάσεως δεν δύναται να ορισθή μεγαλυτέρα του έτους, αρχομένη από της υπογραφής της, παρατείνεται δε αυτοδικαίως δι’ ίσον προς τον δι’ ον η σύμβασις χρόνον, και εφ’ άπαξ εφ’ όσον δεν ήθελε κοινοποιηθή εις τον ανάδοχον ένα τουλάχιστον μήνα προ της λήξεώς της, αντίθετος απόφασις του Υπουργού των Οικονομικών. 6.Επιτρέπεται η ανανέωσις συμβάσεως αρχικής ή παραταθείσης. 7.Η σύμβασις δύναται να καταγγέλληται παρά του Δημοσίου δι’ ειδικώς ητιολογημένης αποφάσεως οποτεδήποτε προ της λήξεώς της, της διαλύσεως της συμβάσεως επερχομένης ευθύς άμα τη κοινοποιήσει της σχετικής αποφάσεως του Υπουργού των Οικονομικών, εκ της τοιαύτης δε καταγγελίας της συμβάσεως ουδεμία γεννάται υποχρέωσις του Δημοσίου προς αποζημίωσιν του αναδόχου, έστω και αν ούτος έχει κάμει έναρξιν εργασίας τινός μη αποπερατωθείσης μέχρι της καταγγελίας της συμβάσεως. Άρθρ.10.-Δι’ αποφάσεως του Υπουργού των Οικονομικών δύναται αντί της απ’ ευθείας και άνευ διαγωνισμού αναθέσεως εις ιδιώτας κατά τας διατάξεις των προηγουμένων άρθρων των, περί ων προνοεί το παρόν Β.Δ/μα εργασιών, να προκηρύσσηται μειοδοτική δημοπρασία ενεργουμένη κατά τας «περί εκτελέσεως δημοσίων έργων» διατάξεις. Εν πάση περιπτώσει ως ανώτατα όρια προσφοράς ορίζονται τα δια των άρθρ. 3 έως 6 του παρόντος καθοριζόμενα. Περί του συμφέροντος ή μη της δημοπρασίας αποφαίνεται ο Υπουργός των Οικονομικών. Εις τον Ημέτερον επί των Οικονομικών Υπουργόν ανατίθεμεν την εκτέλεσιν και δημοσίευσιν του παρόντος Β.Δ/τος. Άρθρ.11.-1.Το Κτηματικόν Γραφείον Θεσσαλονίκης αποτελείται εκ δύο τμημάτων υπό στοιχ. Α΄ και Β΄. Το Α΄ Τμήμα (Δημοσίων Κτημάτων) περιλαμβάνει άπαντα τα αντικείμενα της αρμοδιότητος της Διευθύνσεως Δημοσίων Κτημάτων Υπουργείου  Οικονομικών ήτοι την διαχείρισιν των καθαρώς Δημοσίων Κτημάτων, στέγασιν και επίπλωσιν των Δημοσίων Υπηρεσιών, στέγασιν των Αρχών Κατοχής κλπ. (Το Β΄ Τμήμα (Ανταλλαξίμων Κτημάτων) κατηργήθη δια του Α.Ν. 1042/1946). 2.Των ως άνω Τμημάτων προΐστανται Οικονομικοί Έφοροι α΄ ή β΄ τάξεως, τοποθετούμενοι δι’ αποφάσεως του Υπουργού Γενικού Διοικητού Μακεδονίας κατ’ απόσπασιν. «3.Τον κατά το άρθρ. 2 του Ν.Δ. υπ’αρθ. 272 προϊστάμενον του Κτηματικού Γραφείου Θεσσαλονίκης απόντα ή κωλυόμενον αναπληροί ο κατά βαθμόν ανώτερος και εν ισοβαθμία ο αρχαιότερος των προϊσταμένων των Τμημάτων του Γραφείου. Η παρ. 3 αντικατεστάθη ως άνω δια του άρθρ. 6 παρ. 2 Ν.Δ. 1370/1942. 4.Εις τον Προϊστάμενον του Κτηματικού Γραφείου Θεσσαλονίκης ως και εις τους προϊσταμένους των δύο Τμημάτων αυτού παρέχονται έξοδα κινήσεως οριζόμενα δι’ αποφάσεων του Υπουργού των Οικονομικών και υπό τους περιορισμούς της παρ. 2 του άρθρ. 7 του παρόντος. Άρθρ.12.-Αι λεπτομέρειαι της εκτελέσεως του παρόντος Ν.Δ./τος, ούτινος η ισχύς άρχεται από της εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως δημοσιεύσεώς του, καθορίζονται δι’ αποφάσεων του Υπουργού των Οικονομικών. Άρθρ.2.-1.Οι συμβληθησόμενοι μετά του Δημοσίου ιδιώται δέον α)να ώσι πολίται Έλληνες εγγεγραμμένοι εις τα δημοτικά μητρώα και β)να κέκτηνται δίπλωμα των Ανωτάτων Σχολών του Εθνικού Μετσοβίου Πολυτεχνείου ή άλλης ομοταγούς Ανωτάτης Σχολής, και να δύνανται να ασκώσι κατά τας κειμένας διατάξεις εν Ελλάδι το επάγγελμα του Πολιτικού Μηχανικού ή Τοπογράφου Μηχανικού ή Αρχιτέκτονος ή Τοπογράφου, ή να ώσι πρώην αξιωματικοί εκ των μονίμων ανωτέρων στελεχών Γεωγραφικής ή Τοπογραφικής Υπηρεσίας στρατού. 2.Οι ανάδοχοι δέον να έχωσιν εκπληρώσει κατά το τελευταίον οικονομικόν έτος τας εκ της φορολογίας επιτηδεύματος και εκ του συνθετικού φόρου καθαράς προσόδου φορολογικάς των υποχρεώσεις προς το Δημόσιον. Άρθρ.3.-1.Τα ανώτατα όρια αποζημιώσεως των αναδόχων ορίζονται ως κάτωθι: Α΄.Δια την εφαρμογήν τίτλων ή διαγραμμάτων επί του εδάφους, σύνταξιν κτηματολογικών πινάκων, κατάταξιν κατ’ είδη καλλιεργείας, περιγραφήν από εδαφικής απόψεως, κατά τον εν τη συμβάσει καθορισθησόμενον τρόπον, και υπόδειξιν προς τας αρμοδίας Οικονομικάς Αρχάς των ορίων: α)Δημοσίων γηπέδων κειμένων εντός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων, δραχ. 1,20 κατά τ. μέτρον και β)Δημοσίων κτημάτων εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων δραχ. 8 κατά στρέμμα. Β΄.Δια την υπόδειξιν εις τας αρμοδίας Οικονομικάς Αρχάς των, εκ της εφαρμογής τίτλων ή διαγραμμάτων και κτηματολογικής ερεύνης των Εργοληπτών, προκυπτόντων: α)Δημοσίων γηπέδων κειμένων εντός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων, κατεχομένων παρ’ ιδιωτών και αγνώστων τω Δημοσίω μέχρι της υποδείξεώς των παρά των εργοληπτών, δραχ. 1 κατά τ.μ. και β)Των εκτός σχεδίου πόλεως κτημάτων δραχ. 5 κατά στρέμμα, μη δικαιούμενοι και της κατά το άρθρ. 24 του Α.Ν. 1539/1938 αμοιβής ίσης προς το 1/20 της αξίας του κτήματος. 2.Εις περίπτωσιν αναθέσεως εις τους εργολήπτας και επί των εν τη προηγουμένη παραγράφω του παρόντος, προκυπτόντων Δημοσίων γηπέδων και των υπό της παρ. 1 του παρόντος άρθρου αναφερομένων εργασιών, παρέχεται επί πλέον: α)Δια τα εντός σχεδίου πόλεων γήπεδα αποζημίωσις μέχρι δραχ. 0,30 κατά τ.μ., και β)Δια τα εκτός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεων κτήματα μέχρι δραχ. 3 κατά στρέμμα. Άρθρ.4.-Ο τρόπος καταμετρήσεως, κτημάτων και κτιρίων, ανηκόντων, εις το Δημόσιον και εκτιμήσεως της αξίας αυτών, εντός ή εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων, και τα ανώτατα όρια αμοιβής των εργοληπτών, καθορίζονται ως εξής: α)Αποτύπωσις οριζοντιογραφική δημοσίων αγροτικών κτημάτων εκτάσεως εκάστου ουχί μείζονος των 5.000 τ. μέτρων. Δια μετρήσεως πλευρών και διαγωνίων δια μεταλλικής μετροταινίας, μετά πασσαλώσεως των ορίων του κτήματος, σύνταξιν διαγράμματος επί χάρτου χονδρού ωπλισμένου δι’ υφάσματος υπό κλίμακα 1:200 και αντιγράφου τούτου επί διαφανούς οθόνης, σχεδίασις του κτήματος σκαριφηματικώς ή υπό κλίμακα, εις τα ειδικά έντυπα της Δ/σεως Δημοσίων Κτημάτων, εμβαδομέτρησις αυτού δια λήψεως επί του πρωτοτύπου βοηθητικών διαστάσεων υπό κλίμακα, κατάταξις του κτήματος αναλόγως του είδους καλλιεργείας, αποτύπωσης των εντός αυτού οικοδομημάτων, φρεάτων κλπ., αρίθμησις των δένδρων, εκτίμησις της αξίας του κτήματος και των εντός τούτου, κατά τα λεπτομερέστερον εν τη συμβάσει καθορισθησόμενα τ’ ανώτατα όρια αποζημιώσεως των αναδόχων ορίζονται εις δραχ. 300 δι’ έκαστον τεμάχιον εκτάσεως 250 τ.μ. και δια μείζονα έκτασιν 0,50 λεπτά δι’ έκαστον μ.τ. επί πλέον των 250 τ.μ. και μέχρι 1.000 τ.μ., και δια μείζονα έκτασιν 0,30 λεπτά δι’ έκαστον τ.μ., επί πλέον των 1.000 και μέχρι 5.000 τ.μ. β)Αποτύπωσις οριζοντιογραφική δημοσίων αγροτικών κτημάτων εκτάσεως εκάστου από 5 έως 100 στρέμματα. Δια μετρήσεως ταχυμετρικώς μετά πασσαλώσεως των ορίων του κτήματος, σύνταξιν διαγράμματος επί χάρτου χονδρού ωπλισμένου δι’ υφάσματος υπό κλίμακα 1:500 και αντιγράφου τούτου επί διαφανούς οθόνης, σχεδίασιν του κτήματος σκαριφηματικώς, εις τα ειδικά έντυπα της Δ/σεως Δημοσίων Κτημάτων, εμβαδομέτρησιν αυτών δι’ εμβαδομέτρου, κατάταξιν του κτήματος αναλόγως του είδους καλλιεργείας, αποτύπωσιν ταχυμετρικώς των εντός του κτήματος αναλόγως του είδους καλλιεργείας, αποτύπωσιν ταχυμετρικώς των εντός του κτήματος οικοδομημάτων, φρεάτων κλπ., αρίθμησιν των δένδρων, εκτίμησιν της αξίας του κτήματος και των εντός αυτού, κατά την λεπτομερέστερον εν τη συμβάσει καθορισθησόμενα τ’ ανώτατα όρια αποζημιώσεως των αναδόχων ορίζονται εις δραχ. 46 δι’ έκαστον στρέμμα. γ)Αποτύπωσις οριζοντιογραφική δημοσίων αστικών γηπέδων κειμένων εντός χωρίων, κωμοπόλεων και πόλεων ή και εκτός αυτών, αλλ’ εντός του εγκεκριμένου σχεδίου και εν γένει γηπέδου εχόντων οικοπεδικήν αξίαν. Δια μετρήσεως πλευρών και διαγωνίων δια μεταλλικής μετροταινίας, μετά πασσαλώσεως των ορίων του γηπέδου, σύνταξιν διαγράμματος επί χάρτου χονδρού ωπλισμένου δι’ υφάσματος υπό κλίμακα 1:200 και αντιγράφου τούτου επί διαφανούς οθόνης, σχεδίασης του κτήματος σκαριφηματικώς ή υπό κλί-μακα, εις τα ειδικά έντυπα της Δ/σεως Δημοσίων Κτημάτων, εμβαδομέτρησιν αυτών δια λήψεως επί του πρωτύπου βοηθητικών διαστάσεων υπό Σελ. 179 42 Διοίκηση Δημοσίων Κτημάτων –Κτηματική Εταιρία Δημοσίου 26.Ε.α.17 κλίμακα, αποτύπωσιν των εντός αυτών οικοδομών, περιφραγμάτων, φρεάτων, δένδρων κλπ. μετ’ αποτυπώσεως των διερχομένων δια του κτήματος δημοτικών, κοινοτικών ή ιδιωτικών οδών, εγκεκριμένων ή μη, ογκομετρήσεως των οικοδομών, εκτιμήσεως της αξίας του γηπέδου και των εν αυτώ, κατά τα λεπτομερέστερον εν τη συμβάσει καθορισθησόμενα τ’ ανώτατα όρια αποζημιώσεως, των αναδόχων ορίζονται εις δραχ. 300 δι’ έκαστον γήπεδον εκτάσεως 250 τ.μ., και δι’ επί πλέον έκτασιν 0,50 λεπτά δι’ έκαστον τ.μ. επί πλέον των 250 τ.μ. και μέχρι 1000 τ.μ. και δια μείζονα έκτασιν 0,30 λεπτά δι’ έκαστον τ.μ. επί πλέον των 1000 και μέχρι των 5000 τ. μέτρων. Άρθρ.5.-1.Δια την καταμέτρησιν κατά το προηγούμενον άρθρον κεκαλυμμένων δι’ οικοδομών γηπέδων εν όλω ή εν μέρει κατά ποσοστόν άνω του 30% η ανωτέρω τιμή προσαυξάνεται κατά 15%. 2.Δια την καταμέτρησιν των, κατά την προηγουμένην παράγραφον του παρόντος, κτημάτων η άνω προσαύξησις της τιμής ορίζεται εις 30% εάν χαραχθή και η οικοδομική γραμμή (μη υπάρχουσα) και εφ’ όσον η απόστασις των πλησιεστέρων σημείων δια τον προσδιορισμόν της γραμμής είναι ανωτέρα των 200μ. και μέχρι 400 μ. 3.Εάν η εν λόγω απόστασις είναι μεγαλυτέρα των 400 μ. η ως άνω προσαύξησις τιμής αυξάνεται πέραν του 30% κατά ποσοστόν 5 επί τοις εκατόν δι’ εκάστην εκατοντάδα μέτρων. 4.Δια πάσαν άλλην εργασίαν μη ρητώς κατονομαζομένην εν τω παρόντι ορίζονται αι αμοιβαί αι προβλεπόμεναι υπό του από 19 Φεβρ. 1938 Β.Δ/τος «περί αναθεωρήσεως του από 13 Ιουν. 1924 Δ/τος «περί καθορισμού των εις τους ιδιώτας μηχανικούς κλπ. αμοιβών» μειούμεναι κατά 50%. Άρθρ.6.-1.Επί πλέον των ανωτέρων, τιμών, όπου προβλέπεται πασσάλωσις δια την προμήθειαν, μεταφοράν και τοποθέτησιν ξυλίνων πασσάλων εκ ξύλου οξυάς 0,04Χ0,04 και ύψους 0,33 δραχ. 3 κατά πάσσαλον. 2.Δια την κατασκευήν συμπεριλαμβανομένων και όλων των υλικών, και τοποθέτησιν οροσήμων πυραμιδοειδούς μορφής, εκ σιδηροπαγούς σκυροκονιάματος, αναλογίας 250 χλγρ. σιμέντου ανά κυβ. μέτρον, μετ’ επαλείψεως τμήματος της επιφανείας του οροσήμου δια σιμεντοκονίας πάχους 1 εκ., όγκου εκάστου περίπου 0,10μ3, συμφώνως δοθησομένω σχεδίω υπό της Δ/σεως Δημοσίων Κτημάτων, η αμοιβή των εργοληπτών δι’ έκαστον ορόσημον ορίζεται εις δραχ. 125. Άρθρ.7.-Εις τα ανώτατα όρια αμοιβών των προηγουμένων άρθρων, περιλαμβάνονται άπασαι εν γένει αι αποζημιώσεις, ημερομίσθια εργατών και οριοδεικτών, αγώγια και λοιπαί οιαιδήποτε δαπάναι  Σελ. 180 δια την προμήθειαν και μεταφοράν υλικών, την πασσάλωσιν των στάσεων οδεύσεων, την κατασκευήν και τοποθέτησιν οροσήμων, και δια πάσαν άλλην ανάγκην, προς ακριβή εκτέλεσιν των δια του παρόντος προβλεπομένων εργασιών, αίτινες επιβαρύνουσι τους εκτελούντας αυτάς αναδόχους, ως η αμοιβή αυτών, όφελος αυτών, φόροι κλπ. Άρθρ.8.-Αι διατάξεις του Νόμ. 5367 «περί εκτελέσεως Δημοσίων Έργων» και των εκτελεστών του νόμου τούτου Δ/των ως και πάσα άλλη διάταξις της αρμοδιότητος του Υπουργείου της Συγκοινωνίας ρυθμίζουσα τα της εκτελέσεως έργων και μη αντικειμένη εις ειδικάς διατάξεις του παρόντος, εφαρμόζονται και επί των περιπτώσεων, περί ων προνοεί το παρόν Β.Δ/μα. Όπου όμως των διατάξεων τούτων γίνεται μνεία του επιβλέποντος μηχανικού ή του Νομομηχανικού νοείται δια τας κατά το παρόν Β.Δ/μα εργασίας ο εντεταλμένος με την παρακολούθησιν και εκτέλεσιν εκάστης συμβάσεως Μηχανικός της Διευθύνσεως Δημοσίων Κτημάτων του Υπουργείου των Οικονομικών, όπου γίνεται μνεία του Επιθεωρητού ή Διευθυντού ή Γενικού Διευθυντού Δημοσίων Έργων νοείται ο Διευθυντής Δημοσίων Κτημάτων του Υπουργείου των Οικονομικών, και όπου γίνεται μνεία του Υπουργού της Συγκοινωνίας, νοείται ο Υπουργός των Οικονομικών.