Legal Document

Category: 17

Text:
15. ΠΡΟΕΔΡΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ υπ’ αριθ. 81 της 23/29 Ιαν. 1980 (ΦΕΚ Α΄ 27) Περί ειδικών χρήσεων γης και ανωτάτων μεγεθών επιτρεπομένης εκμεταλλεύσεως οικοδομησίμων χώρων. Έχοντες υπ’ όψει: 1.Τας διατάξεις του άρθρ. α4, παρ. 1 και του άρθρ. 5 παρ. 1 του Νόμ. 947/1979 «περί οικιστικών περιοχών». 2.Την υπ’ αριθ. 1166/1979 γνωμοδότησιν του Συμβουλίου Δημοσίων Έργων. 3.Την ΕΔ2α/04/20/Φ.Θ.2.1.1./31.1.1979 απόφασιν των Πρωθυπουργού και Υπουργού Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 106/Β/6-2-79) «περί αντικαταστάσεως της ΕΔ2α/04/59/Φ.Θ.2.1.1./29.3.78 αποφάσεως «περί μεταβιβάσεως αρμοδιοτήτων του Υπουργού Δημοσίων Έργων εις τον Υφυπουργόν του αυτού Υπουργείου». 4.Την υπ’ αριθ. 8/1980 γνωμοδότησιν του Συμβουλίου της Επικρατείας, προτάσει του Υπουργού Συντονισμού και του Υφυπουργού Δημοσίων Έργων, απεφασίσαμεν: Ειδικαί χρήσεις Άρθρ.8.-1.Αι περιοχαί πολεοδομικών κέντρων της περιπτ. γ΄ του άρθρ. 3 του Νόμ. 947/1979 επιτρέπεται να περιλαμβάνουν τας κατηγορίας: α)Κατοικία υπεράνω ενός τουλάχιστον ορόφου καθοριζομένου υπό της πολεοδομικής μελέτης. β)Εμπορικά καταστήματα (2). γ)Γραφεία, διοίκησις (3). δ)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4). ε)Κέντρα διασκεδάσεως, ταβέρναι (5). στ)Ξενοδοχεία, λοιπαί τουριστικαί εγκαταστάσεις (6). ζ)Χώροι συναθροίσεως του κοινού (7). η)Πολιτιστικά κτίρια (8). θ)Κτίρια εκπαιδεύσεως (9). ι)Θρησκευτικοί χώροι (10). ια)Κτίρια κοινωνικής προνοίας (11). ιβ)Επαγγελματικά εργαστήρια (13). ιγ)Κτίρια σταθμεύσεως και γήπεδα σταθμεύσεως (19). ιδ)Πρατήρια βενζίνης (20). ιε)Παιδικαί χαραί (28). 2.Κατ’ εξαίρεσιν δύναται να επιτρέπωνται αι κατηγορίαι: α)Κτίρια περιθάλψεως (12). β)Μη οχλούσαι βιοτεχνίαι και βιομηχανίαι (14). γ)Αθλητικαί εγκαταστάσεις (26). Αναψυχή – Παραθεριστική κατοικία – Τουρισμός Άρθρ.9.-1.Αι περιοχαί αναψυχής – παραθεριστικής κατοικίας και τουρισμού επιτρέπεται να περιλαμβάνουν τας κατηγορίας: α)Κατοικία, ξενώνες δυναμικού μικροτέρου των 20 κλινών (1). β)Παιδικαί χαραί (28). 2.Κατ’ εξαίρεσιν δύναται να επιτρέπωνται αι κατηγορίαι: α)Εμπορικά καταστήματα (2). β)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4). γ)Κέντρα διασκεδάσεως, ταβέρναι (5). δ)Ξενοδοχεία, λοιπαί τουριστικαί εγκαταστάσεις (6). ε)Χώροι συναθροίσεως του κοινού (7). στ)Πολιτιστικά κτίρια (8). ζ)Θρησκευτικοί χώροι (10). η)Κτίρια κοινωνικής προνοίας (11). θ)Κτίρια και γήπεδα σταθμεύσεως (19). ι)Πρατήρια βενζίνης (20). ια)Αθλητικαί εγκαταστάσεις (26). ιβ)Κατασκηνώσεις – CAMPING (27). Λοιπαί ιδιαίτεραι χρήσεις Άρθρ.10.-1.Αι περιοχαί λοιπών χρήσεων αφορούν εις χρήσεις, αι οποίαι διαφέρουν σημαντικώς των άλλων ειδικών χρήσεων και περιλαμβάνουν τας κατηγορίας: α)Κτίρια περιθάλψεως (12). β)Κτίρια και γήπεδα σταθμεύσεως (19). γ)Πρατήρια βενζίνης (20). δ)Χώροι και εγκαταστάσεις τεχνικής εξυπηρε-τήσεως του οικισμού (21). ε)Μεγάλαι συγκοινωνιακαί εγκαταστάσεις (22). στ)Μεγάλα συγκροτήματα ειδικής χρήσεως (23). ζ)Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, λαϊκών αγορών, πανηγύρεων (24). η)Στρατιωτικαί εγκαταστάσεις (25). θ)Αθλητικαί εγκαταστάσεις (26). 2.Αι ως άνω κατηγορίαι συνιστούν μεμονωμένως ή εν συνδυασμώ μεταξύ των την ειδικήν χρήσιν «λοιπαί ιδιαίτεραι χρήσεις». Δι’ ο και περιοχή χαρακτηριζομένη ως «λοιπαί ιδιαίτεραι χρήσεις» θα αναφέρη απαραιτήτως τας συγκεκριμένας εκ των ως άνω χρήσεων δι’ ας προορίζεται. (Μετά τη σελ. 430,5242) Σελ. 430,5243 Τεύχος Ζ72 – Σελ.89 Οικιστικές περιοχές 23.Δ.κβ.15 3.Κατ’ εξαίρεσιν δύναται να επιτρέπεται και πάσα άλλη εκ των υπολοίπων κατηγοριών χρήσεων αι οποίαι κρίνονται απολύτως αναγκαίαι δια την εξυπηρέτησιν της περιοχής. Χωρία Άρθρ.11.-Ως περιοχαί χωρίων νοούνται συγκεκριμέναι οικιστικαί μονάδες μονίμου κατοικίας ατόμων απασχολουμένων με την εκμετάλλευσιν τοπικών πόρων (όπως γεωργία, κτηνοτροφία, αλιεία κ.λπ.). και επιτρέπεται να περιλαμβάνουν τας κατηγορίας: α)Κατοικία, ξενώνες δυναμικού μικροτέρου των 20 κλινών (1). β)Εμπορικά καταστήματα (2). γ)Γραφεία, Διοίκησις (3). δ)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4). ε)Κέντρα διασκεδάσεως, ταβέρναι (5). στ)Χώροι συναθροίσεως του κοινού (7). ζ)Πολιτιστικά κτίρια (8). η)Κτίρια εκπαιδεύσεως (9). θ)Θρησκευτικοί χώροι (10). ι)Κτίρια κοινωνικής προνοίας (11) ια)Επαγγελματικά εργαστήρια (13). ιβ)Μη οχλούσαι βιοτεχνίαι και βιομηχανίαι (14). ιγ)Εγκαταστάσεις γεωργικών, δασικών, κτηνοτροφικών, αλιευτικών και λοιπών αγροτικών εκμεταλλεύσεων (16). ιδ)Κτίρια αποθηκεύσεως, γήπεδα αποθηκεύσεως (18). ιε)Κτίρια και γήπεδα σταθμεύσεως (19). ιστ) Πρατήρια βενζίνης (20). ιζ)Χώροι και εγκαταστάσεις τεχνικής εξυπηρετήσεως του οικισμού (21). ιη)Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, λαϊκών αγορών, πανηγύρεων (24). ιθ)Αθλητικαί εγκαταστάσεις (26). κ)Παιδικαί χαραί (28). Κατ’ εξαίρεσιν δύναται να επιτρέπωνται αι κατηγορίαι: α)Ξενοδοχεία, λοιπαί τουριστικαί εγκαταστάσεις (6). β)Κτίρια περιθάλψεως (12). γ)Εγκαταστάσεις χονδρικού εμπορίου (17). Λοιπαί μικταί χρήσεις. Άρθρ.12.-Αι περιοχαί λοιπών μικτών χρήσεων αφορούν εις κατοικίαν καθώς και εις χρήσεις απασχολήσεως, αι οποίαι δεν οχλούν ιδιαιτέρως την κατοικίαν και επιτρέπεται να περιλαμβάνουν: Σελ. 430,5244 Τεύχος Ζ72 – Σελ. 90 α)Κατοικία, ξενώνες δυναμικού μικροτέρου των 20 κλινών (1). β)Εμπορικά καταστήματα (2). γ)Γραφεία, διοίκησις (3). δ)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4). ε)Θρησκευτικοί χώροι (10). στ)Πολιτιστικά κτίρια (8). ζ)Κτίρια κοινωνικής προνοίας (11). η)Κτίρια σταθμεύσεως, γήπεδα σταθμεύσεως (19). Κοινόχρηστοι χώροι Άρθρ.13.-Αι περιοχαί κοινοχρήστων χώρων αφορούν εις την παραμονήν, αναψυχήν και διακίνησιν πεζών ως και την διακίνησιν τροχοφόρων αποτελούμεναι εκ πεζοδρόμων, οδών, πλατειών, κοινοχρήστων κήπων, αλσών και λοιπών παρεμφερών χώρων, επιτρέπεται δε να περιλαμβάνουν κατ’ εξαίρεσιν τας κατηγορίας: α)Εμπορικά καταστήματα (2). β)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4). γ)Κέντρα διασκεδάσεως, ταβέρναι (5). δ)Τουριστικαί εγκαταστάσεις προς εξυπηρέτησιν του κοινού (αποδυτήρια, σκιάδες κ.λπ. (6). ε)Χώροι συναθροίσεως του κοινού (7). στ)Πολιτιστικά κτίρια (8). ζ)Κτίρια σταθμεύσεως, γήπεδα σταθμεύσεως (19). η)Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, λαϊκών αγορών, πανηγύρεων (24), θ)Αθλητικαί εγκαταστάσεις (26). ι)Παιδικαί χαραί (28). Λοιποί ελεύθεροι χώροι Άρθρ.14.-Αι περιοχαί λοιπών ελευθέρων χώρων αναφέρονται εις χώρους υπαγομένους εις ίδιον νομικόν καθεστώς (αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι, τόποι ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους, αιγιαλός, όχθαι ποταμών και λιμνών κ.λπ.). 23.Δ.κβ.15 Οικιστικές περιοχές Περιοχαί προς μελλοντικόν καθαρισμόν. Άρθρ.15.-Αι περιοχαί προς μελλοντικόν καθορισμόν αφορούν εις εξυπηρετήσεις πολεοδομικών αναγκών του μέλλοντος, κατά τα οριζόμενα εις την παρ. 4 του άρθρ. 4 του Νόμ. 947/1979. Δομική εκμετάλλευσις Άρθρ.16.-1.Αι πολεοδομικαί μελέται ορίζουν, εκτός του είδους, και τα μεγέθη της επιτρεπομένης δομικής εκμεταλλεύσεως, ήτοι τον αριθμόν των ορόφων, το ποσοστόν καλύψεως και τον συντελεστήν δομήσεως ή και τον συντελεστήν κατ’ όγκον εκμεταλλεύσεως. 2.Τα ανωτέρω μεγέθη δύναται να καθορίζωνται και κατά τμήματα οικοδομικών τετραγώνων, οικοπέδων ή κτιρίων. 3.Δύναται να καθορίζεται ελάχιστος υποχρεωτικός αριθμός ορόφων ή και ελάχιστον υποχρεωτικόν ύψος κτιρίων. 4.Τα μέγιστα όρια της δομικής εκμεταλλεύσεως, τα δυνάμενα να ορισθούν υπό της πολεοδομικής μελέτης κατά χρήσιν και αριθμόν ορόφων περιλαμβάνονται εις τον ακόλουθον πίνακα ΙΙΙ. ΠΙΝΑΞ ΙΙΙ                                                   Ανώτατα όρια Σ υ ν τ ε λ ε σ τ ο ύ Χρήσεις Αριθμός ορόφων καλύψεως δομήσεως κατ’όγκον εκμετ/σεω ς Κατοικ.  αμιγ. (ΚΑ) 1 2 3 0,4 0,4 0,4 0,5 0,5 0,6 ---Κατοικ.  γεν. (ΚΓ) 1 2 3 4 και 5 6 και άνω 0,4 0,4 0,4 0,4 0,4 0,5 0,8 1,0 1,1 1,2 -----Επαγγελματική εγκατάστασις μη ιδιαιτέρως οχλούσα (ΕΜ) 1 2 3 4 και5 6 και άνω 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 1,0 1,6 2,0) 2,2 2,4 -----Επαγγελματική εγκατάστασις οχλούσα (ΕΟ) -- 0,7 -- 12 Πολεοδομικά κέντρα (Π) 1 2 3 4 και 5 6 και άνω 0,7 0,7 0,7 0,7 0,7 1,0 1,6 2,0 2,2 2,4 -----ΑναψυχήΤουρισμόςΑναψυχήΤουρισμόςΠαραθεριστικαί κατοικίαι (ΙΑ) 1 και άνω 0,3 0,4 -Λοιπαί ιδιαίτεραι χρήσεις (ΙΛ) 1 2 3 4 και 5 6 και άνω 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,75 1,2 1,5 1,7 2,4 -----Χωριά (ΜΧ) 3 0,6 1,2 -Λοιπαί μικταί χρήσεις (MΛ) 1 2 3 4 και 5 6 και άνω 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,75 1,2 1,5 1,7 2,4 -----(Μετά τη σελ. 430,5244) Σελ. 430,5245 Τεύχος Ζ72 – Σελ. 91 Οικιστικές περιοχές 23.Δ.κβ.15 Άρθρ.1.-Αι ειδικαί χρήσεις γης, αι οποίαι αποτελούν υποδιαιρέσεις των κατά την παρ. 2 του άρθρ. 3 του Νόμ. 947/1979 γενικών χρήσεων γης, είναι αι περιλαμβανόμεναι εις τον Πίνακα Ι, εις τον οποίον επίσης αναγράφεται ο προς εκάστην χρήσιν αντιστοιχών συμβολισμός. Στοιχεία ειδικών χρήσεων Άρθρ.2.-Εκάστη ειδική χρήσις περιλαμβάνει κατηγορίας στοιχείων χρήσεων εκ του ακολούθου πίνακος ΙΙ, υποδηλουμένας και δια του προ αυτών αναγραφομένου αύξοντος αριθμού. Ως στοιχεία νοούνται τα κτίρια, τα τμήματα κτιρίων, και οι λοιποί εστεγασμένοι ή μη χώροι, οι χρησιμοποιούμενοι για την εγκατάστασιν και άσκησιν συγκεκριμένων λειτουργιών. ΠΙΝΑΞ Ι Γενικαί χρήσεις γης                     Ειδικαί χρήσεις γης Περιγραφή           Συμβ.          Περιγραφή        Συμβ. Κατοικία               (Κ)         Κατοικία αμιγής    (ΚΑ)                                             Κατοικία γενική    (ΚΓ) Επαγγελματική                            Επαγγελματική εγεγκατάστασις        (Ε)                     κατάστασις μη ι                                         διαιτέρως οχλούσα  (ΕΜ)                                                    Επαγγελματική εγ                                        κατάστασις οχλούσα (ΕΟ) Πολεοδομικά                                Δεν υποδιαιρείται κέντρα                   (Ε)          εις ειδικάς χρήσεις  (Π) Ιδιαίτεραι                                Αναψυχή-Τουρισμόςχρήσεις                  (Ι)                 Παραθεριστική κα                                          τοικία                      (ΙΑ)                                                      Λοιπαί ιδιαίτεραι                                            χρήσεις                  (ΙΛ) Μικταί χρήσεις  (Μ)       Χωριά                        (ΜΧ)                                       Λοιπαί μικταί                                        χρήσεις                       (ΜΔ) Ελεύθεροι                       Κοινόχρηστοι χώροι   (ΧΚ) χώροι                  (Χ)      Λοιποί ελεύθεροι                                         χώροι                         (ΧΛ)                                        Περιοχαί προς μελ                                       λοντικόν καθορισμόν (ΧΜ) ΠΙΝΑΞ ΙΙ   α/α                 Στοιχεία ειδικών χρήσεων -----------1.Κατοικία, ξενώνες δυναμικού μικροτέρου των 20 κλινών. 2.Εμπορικά καταστήματα. 3.Γραφεία, Διοίκησις. 4.Εστιατόρια, αναψυκτήρια. 5.Κέντρα διασκεδάσεως, ταβέρναι. 6.Ξενοδοχεία, λοιπαί τουριστικαί εγκαταστάσεις. 7.Χώροι συναθροίσεως του κοινού (Θέατρα, Κινηματογράφοι, αίθουσαι συναυλιών κ.λπ.). 8.Πολιτιστικά κτίρια (Βιβλιοθήκαι, αίθουσαι εκθέσεων). 9.Κτίρια εκπαιδεύσεως. 10.Θρησκευτικοί χώροι (Ναοί, Μοναί). 11.Κτίρια κοινωνικής προνοίας (Υγειονομικά κέντρα, παιδικοί σταθμοί, οίκοι ευγηρίας κ.λπ.). 12.Κτίρια περιθάλψεως (Νοσοκομεία, Κλινικαί). 13.Επαγγελματικά εργαστήρια. 14.Μη οχλούσαι βιοτεχνίαι και βιομηχανίαι. 15.Οχλούσαι βιοτεχνίαι και βιομηχανίαι. 16.Εγκαταστάσεις γεωργικών, δασικών, κτηνοτροφικών, αλιευτικών και λοιπών αγροτικών εκμεταλλεύσεων. 17.Εγκαταστάσεις χονδρικού εμπορίου. 18.Κτίρια γήπεδα αποθηκεύσεως. 19.Κτίρια και γήπεδα σταθμεύσεως. 20.Πρατήρια βενζίνης. 21.Χώροι και εγκαταστάσεις τεχνικής εξυπηρετήσεως του οικισμού. 22.Μεγάλαι συγκοινωνιακαί εγκαταστάσεις (λιμάνια, αεροδρόμια, σταθμοί). 23.Μεγάλα συγκροτήματα ειδικής χρήσεως (εμπορικά, διοικητικά, εκπαιδευτικά κ.λπ.). 24.Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, λαϊκών αγορών, πανηγύρεων. 25.Στρατιωτικαί εγκαταστάσεις. 26.Αθλητικαί εγκαταστάσεις. 27.Κατασκηνώσεις – CAMPING. 28.Παιδικαί χαραί. Γενικαί διατάξεις Άρθρ.3.-1.Υπό της πολεοδομικής μελέτης, εκάστη περιοχή ειδικής χρήσεως, δύναται να καθορίζεται δι’ έν κατ’ ελάχιστον οικοδομικόν τετράγωνον. 2.Εις εξαιρετικάς περιπτώσεις και εφ’ όσον υπάρχουν ειδικοί λόγοι δύναται εις περιοχήν τινα, ορισμέναι εκ των προβλεπομένων υπό των επομένων άρθρων κατηγορίαι στοι(Μετά τη σελ. 430,524(β) Σελ. 430,5241 Τεύχος Ζ72 –Σελ. 87 Οικιστικές περιοχές 23.Δ.κβ.15 χείων ή μεμονωμένα στοιχεία ειδικής τινος χρήσεως να απαγορεύωνται πλήρως ή να επιτρέπωνται ενδεχομένως υπό ειδικούς όρους. Δύναται επίσης αι τυχόν κατ’ εξαίρεσιν προβλεπόμεναι εις τα επόμενα άρθρα κατηγορίαι στοιχείων ή μεμονωμένα στοιχεία ειδικής χρήσεως να απαγορεύωνται πλήρως ή να επιτρέπωνται άνευ εξαιρέσεως. 3.Τα υπό της προηγουμένης παρ. 2 προβλεπόμενα δύναται να αφορούν και εις τμήματα οικοδομικών τετραγώνων ή οικοπέδων, ως και εις τμήματα ή ορόφους κτιρίων. Εις τας ειδικάς χρήσεις, αι οποίαι περιλαμβάνουν κατοικίαν, δύναται ιδία να επιβάλλωνται κατοικίαι εις συγκεκριμένους ορόφους ή καθ’ οριζόμενον ποσοστόν της επιτρεπομένης εκμεταλλεύσεως ή και καθ’ οριζόμενον μέγεθος ή καθ’ οριζόμενον αριθμόν κατά κτίριον. 4.Εις εκάστην κατηγορίαν ειδικών χρήσεων του πίνακος ΙΙ του άρθρ. 2 νοείται περιλαμβανόμενον και έτερον στοιχείον χρήσεως, το οποίον είναι αναγκαίον δια την εξυπηρέτησιν της χρήσεως ταύτης (κατοικία φύλακος, φυλάκια, βοηθητικά κ.λπ.) και συμβιβάζεται προς αυτήν. 5.Εις τα κτίρια κατοικιών της ειδικής χρήσεως «Αμιγής κατοικία» δύναται να χρησιμοποιούνται οι χώροι κατοικίας ελευθέρων επαγγελματιών δια την άσκησιν του επαγγέλματος μόνον των κατοικούντων εις αυτά (γραφεία δικηγόρων, ιατρών, λογιστών κ.λπ.). 6.Εις τας άλλας ειδικάς χρήσεις η εξυπηρέτησις των κατοικούντων ελευθέρων επαγγελματιών δύναται να γίνεται είτε εις χώρους των κτιρίων κατοικίας είτε και εις χώρους κτιρίων άλλης χρήσεως. Αμιγής κατοικία Άρθρ.4.-1.Αι περιοχαί αμιγούς κατοικίας επιτρέπεται να περιλαμβάνουν μόνον: α)Κατοικίας (1). β)Ξενώνας δυναμικού μικροτέρου των 20 κλινών (1). γ)Παιδικάς χαράς (28). 2.Κατ’ εξαίρεσιν δύνανται να επιτρέπωνται: Εμπορικά καταστήματα (2) εξυπηρετούντα τας καθημερινά ανάγκας της αμέσου περιοχής (ειδών διατροφής, φαρμακεία, χαρτοπωλεία κ.λπ.). Γενική κατοικία Άρθρ.5.-1.Αι περιοχαί γενικής κατοικίας επιτρέπεται να περιλαμβάνουν: α)Κατοικίας και ξενώνας δυναμικού μικροτέρου των 20 κλινών (1). β)Εμπορικά καταστήματα (2). γ)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4). Σελ. 430,5242 Τεύχος Ζ72 – Σελ. 88 δ)Χώρους συναθροίσεως του κοινού (7). ε)Πολιτιστικά κτίρια (8). στ)Κτίρια Εκπαιδεύσεως (9). ζ)Θρησκευτικούς χώρους (10). η)Κτίρια κοινωνικής προνοίας (11). ι)Κτίρια σταθμεύσεως και γήπεδα σταθμεύσεως (19). ια)Παιδικάς χαράς (28). 2.Κατ’ εξαίρεσιν, εφ’ όσον αι εγκαταστάσεις είναι μικράς κλίμακος, δύναται να επιτρέπωνται: α)Γραφεία, διοίκησις (3). β)Κέντρα διασκεδάσεως, Ταβέρναι (5). γ)Ξενοδοχεία, λοιπαί τουριστικαί εγκαταστάσεις (6). δ)Κτίρια περιθάλψεως (12). ε)Επαγγελματικά εργαστήρια (13). στ)Πρατήρια βενζίνης (20). ζ)Αθλητικαί εγκαταστάσεις (26). Μη ιδιαιτέρως οχλούσαι επαγγελματικαί  εγκαταστάσεις. Άρθρ.6.-1.Αι περιοχαί μη ιδιαιτέρως οχλουσών επαγγελματικών εγκαταστάσεων αφορούν εις χρήσεις, αι οποίαι δεν προκαλούν ιδιαιτέρας οχλήσεις ασυμβιβάστους προς τας χρήσεις των γειτνιαζουσών με αυτάς περιοχών και επιτρέπεται να περιλαμβάνουν τας κατηγορίας: α)Εμπορικά καταστήματα (2). β)Γραφεία, διοίκησις (3). γ)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4). δ)Κέντρα διασκεδάσεως, Ταβέρναι (5). ε)Χώροι συναθροίσεως του κοινού (7). στ)Επαγγελματικά ΄Εργαστήρια (13). ζ)Μη οχλούσαι βιοτεχνίαι και βιομηχανίαι (14). η)Εγκαταστάσεις γεωργικών, δασικών, κτηνοτροφικών, αλιευτικών και λοιπών αγροτικών εκμεταλλεύσεων (16). 23.Δ.κβ.15 Οικιστικές περιοχές θ)Εγκαταστάσεις χονδρικού εμπορίου (17). ι)Κτίρια αποθηκεύσεως, γήπεδα αποθηκεύσεως (18). ια)Κτίρια σταθμεύσεως, γήπεδα σταθμεύσεως (19). ιβ)Πρατήρια βενζίνης (20). ιγ)Χώροι και εγκαταστάσεις τεχνικής εξυπηρετήσεως του οικισμού (21). 2.Κατ’ εξαίρεσιν δύναται να επιτρέπωνται αι κατηγορίαι: α)Κατοικία, δια προσωπικόν επιβλέψεως και ασφαλείας. β)Κτίρια εκπαιδεύσεως (9) γ)θρησκευτικοί χώροι (10). δ)κτίρια κοινωνικής προνοίας (11). ε)Αθλητικαί εγκαταστάσεις (26). Οχλούσαι επαγγελματικαί εγκαταστάσεις Άρθρ.7.-1.Αι περιοχαί οχλουσών επαγγελματικών εγκαταστάσεων αφορούν γενικώς εις βιοτεχνίας και βιομηχανίας και ειδικώτερον εις εκείνας τας κατηγορίας χρήσεως, αι οποίαι δεν περιλαμβάνονται εις άλλας ειδικάς χρήσεις. Επιτρέπεται δε να περιλαμβάνουν τας κατηγορίας χρήσεως: α)Μη οχλούσαι βιοτεχνίαι και βιομηχανίαι (14). β)Οχλούσαι βιοτεχνίαι και βιομηχανίαι (15). γ)Εγκαταστάσεις χονδρικού εμπορίου (17). δ)Κτίρια αποθηκεύσεως, γήπεδα αποθηκεύσεως (18). ε)Κτίρια σταθμεύσεως, γήπεδα σταθμεύσεως (19). στ)Πρατήρια βενζίνης (20). ζ)Χώροι και εγκαταστάσεις τεχνικής εξυπηρετήσεως του οικισμού (21). 2.Κατ’ εξαίρεσιν δύναται να επιτρέπωνται αι κατηγορίαι: α)Εμπορικά καταστήματα (2). β)Γραφεία, διοίκησις (3). γ)Εστιατόρια, αναψυκτήρια (4). δ)Κτίρια εκπαιδεύσεως (9). ε)Θρησκευτικοί χώροι (10). στ)Κτίρια κοινωνικής προνοίας (11). ζ)Κατοικία δια προσωπικόν επιβλέψεως και ασφαλείας. η)Επαγγελματικά εργαστήρια (13). θ)Εγκαταστάσεις γεωργικών, δασικών, κτηνοτροφικών, αλιευτικών και λοιπών αγροτικών εκμεταλλεύσεων (16). Πολεοδομικά Κέντρα