Legal Document

Category: 208

Text:
19. ΑΠΟΦΑΣΙΣ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ υπ’ αριθ. 181184/5478 της 20/23 Ιουλ. 1957 Περί καθορισμού του τύπου και του περιεχομένου των υπό της ΥΔΑΜΚ χορηγουμένων τίτλων κυριότητος. Έχοντες υπ’ όψιν: το άρθρον 15 του Ν.Δ)τος 3713)57 «περί μέτρων αφορώντων εις την επιτάχυνσιν της ρευστοποιήσεως της ανταλλαξίμου περιουσίας και την ολοκλήρωσιν της αποκαταστάσεως των προσφύγων», καθορίζομεν το περιεχόμενον και τον τύπον των υπό της ΥΔΑΜΚ χορηγουμένων εις τους αγοραστάς ανταλλαξίμων εν γένει ακινήτων, τίτλων κυριότητος (παραχωρητηρίων). Εις το εκδιδόμενον δι’ έκαστον κτήμα τίτλον κυριότητος (παραχωρητήριον) όστις θα λαμβάνη ίδιον αύξοντα αριθμόν, κατά Γραφείον Δ.Α.Π., αρχής γενομένης από του αριθ. 1, θα περιλαμβάνωνται τα εξής στοιχεία: 1)Ο αριθμός της αποφάσεως της Πρωτοβαθμίου ή Δευτεροβαθμίου κατά περίπτωσιν Επιτροπής του άρθρου 2 ή 3 του Ν.Δ)τος 3713/57, εις ην δε περίπτωσιν απαιτείται επιπροσθέτως έγκρισις ημών θα σημειώται ο αριθμός και η χρονολογία της εγκριτικής αποφάσεως. 2.Η διάταξις του Νόμου εφ’ ης εδράζεται η πώλησις. 3.Ο αριθμός Κτηματολογίου του πωλουμένου ακινήτου. 4.Πλήρης περιγραφή της εκτάσεως και των ορίων αυτού, εις ας δε περιπτώσεις συντάσσεται σχεδιάγραμμα θα γίνηται μνεία αυτού. 5.Το καθορισθέν τίμημα εις χαρτίνας και μεταλλικάς δραχμάς. 6.Η τυχόν παρεχομένη εις τον αγοραστήν έκπτωσις. 7.Το ποσόν των μισθωμάτων ή αποζημιώσεων χρήσεως των κεφαλοποιουμένων εις το τίμημα. 8.Το ποσόν της καταβλητέας πρώτης δόσεως προ της εκδόσεως του τίτλου, το υπόλοιπον της οφειλής ως και ο χρόνος καταβολής εκάστης δόσεως εις μεταλλικάς δραχμάς. 9.Θα γίνεται μνεία ότι εν υπερημερία καταλογίζεται η εκάστοτε επί χρεών προς το Δημόσιον καταλογιζομένη προσαύξησις και μέχρι του επί των περιπτώσεων τούτων ισχύοντος ορίου. Επί καθυστερήσεως μιας τοκοχρεωλυτικής δόσεως πέραν του έτους καθίσταται ληξιπρόθεσμον και απαιτητόν ολόκληρον το ανεξόφλητον χρέος (άρθρ. 13 και 14 Ν.Δ. 3713)57). 10.Το ποσόν του καταβληθέντος φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων και ο αριθμός του οικείου τριπλοτύπου εισπράξεως. 11.Το ποσόν δι’ ο θα εγγραφή πρώτη υποθήκη υπέρ της Ανταλλαξίμου περιουσίας αντιπροσωπεύον το άθροισμα των τοκοχρεωλυτικών δόσεων ως και των τυχόν οφειλών εκ μισθωμάτων ή αποζημιώσεων χρήσεως εις μεταλλικάς δραχμάς συμφώνως τω άρθρω 13 παρ. 8 Ν.Δ. 3713)57. 12.Θα γίνεται μνεία ότι κατά την καταβολήν εκάστου ποσού, τοκοχρεωλυτικής δόσεως ή υπολοίπου κεφαλαίου θα μετατρέπωνται αι μεταλλικαί δραχμαί εις χαρτίνας, βάσει της αξίας, ην θα έχη η μεταλλική δραχμή κατά τον χρόνον της καταβολής. 13.Ο αριθμός του πυρασφαλιστηρίου συμβολαίου και το ποσόν δια το οποίον ησφαλίσθη το ακίνητον εις ην περίπτωσιν το κτήμα είναι δεκτικόν πυρασφαλίσεως (άρθρ. 1 και 2 Β.Δ. 17)11)39). 14.Έκαστος τίτλος κυριότητος (παραχωρητήριον) θα εκδίδεται εις τριπλούν, εξ ων το εν αντίτυπον θα παραδίδεται εις τον αγοραστήν επί αποδείξει παραλαβής, ήτις θα τίθεται εις τον οικείον φάκελλον κτήματος, το δεύτερον θα υποβάλληται εις την Γεν. Δ)νσιν Δημοσίου Λογιστικού (ΥΔΑΜΚ) και το τρίτον θα παραμένη εις το οικείον Γραφείον ΔΑΠ τιθέμενον εις το οικείον φάκελλον του πωλουμένου κτήματος. Ταύτα θα υπογράφωνται υπό του Νομάρχου και του Προϊσταμένου του Γραφείου Δ.Α.Π. και θα σφραγίζωνται παρ’ αμφοτέρων των Υπηρεσιών, θα σημειώται δε εν αυτοίς η ημερομηνία και ο τόπος εκδόσεως. Και τα τρία αντίτυπα εκάστου παραχωρητηρίου μεθ’ ενός αντιγράφου τούτου θ’ αποστέλλωνται δι’ εγγράφου των Προϊσταμένων των Γραφείων Δ.Α.Π. εις τον οικείον φύλακα Μεταγραφών, όστις μετά την μεταγραφήν και την εγγραφήν πρώτης υποθήκης υπέρ της ανταλλαξίμου περιουσίας, θα επιστρέφη τα τρία εξ αυτών, εις α θα σημειοί τα στοιχεία της μεταγραφής και της εγγραφής της υποθήκης, επί του οικείου τίτλου κυριότητος. Ο τύπος του τίτλου κυριότητος καθορίζεται ως το παρατιθέμενον κατωτέρω υπόδειγμα. ΑΡΙΘΜ. ΤΙΤΛΟΥ ΚΥΡΙΟΤΗΤΟΣ … 1)Παραχωρητήριον δια τον αγοραστήν 2)             «              δια την Γ.Δ.Δ.Λ. 3)             «              δια το Γραφείον Δ.Α.Π. ΒΑΣΙΛΕΙΟΝ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΙΣ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΛΟΓΙΣΤΙΚΟΥ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΕΩΣ ΑΝΤΑΛΛΑΞΙΜΩΝ ΜΟΥΣΟΥΛΜΑΝΙΚΩΝ ΚΤΗΜΑΤΩΝ (Υ.Δ.Α.Μ.Κ.) Γραφείον Δ.Α.Π.… Δηλοί ότι: Δυνάμει της υπ’ αριθ. … αποφάσεως της Επιτροπής του άρθρου 2 Ν.Δ. 3713)57 (αποφάσεως της Επιτροπής του άρθρου 3 παρ. 2 Ν.Δ. 3713)57) εγκριθείσης δια της υπ’ αριθ. ……..… αποφάσεως του κ. Υπουργού των Οικονομικών, εδραζομένης εις την διάταξιν … παραχωρεί εις τελείαν και πλήρη ιδιοκτησίαν τ……………………… …………………………………………………………….. το υπ’ αριθ. Κτηματολογίου …..… περιφερείας … ανταλλάξιμον ακίνητον (…) εκτάσεως ως έγγιστα … κείμενον εις θέσιν … και συνορευόμενον: Ανατ. … Δυτ. … Βορ. … Νοτ. … αντί τιμήματος μεταλλικών δραχμών (ολογράφως και αριθμητικώς …) μετατρεπομένων εις χαρτίνας βάσει της αξίας της μεταλλικής δραχμής κατά τον χρόνον της πληρωμής, μειωθέντος βάσει του άρθρ. … του Ν.Δ)τος … εις δραχμάς μεταλλικάς … Εκ του τιμήματος τούτου εφ’ ου κεφαλαιοποιούνται: α)μισθώματα ή αποζημ. χρήσεως εις μεταλλ. δρχ. … β)Τόκοι μεταφοράς λήξεως εις μεταλλ. δρχ.… γ)………………………………μεταλλ. δρχ. αγοραστ. κατέβαλ. ………δραχμάς … ήτοι μεταλλικάς …………………. δια του υπ’ αριθ. … χρήσεως … τριπλοτύπου του παρά τω Ταμείω … Επιμελητού Εισπράξεως … του υπολοίπου εκ δραχμ. μεταλλικών (ολογράφως και αριθμητικώς …) καταβληθησομένου εις … ίσας ετησίας τοκοχρεωλυτικάς δόσεις ήτοι προς μεταλλικάς δραχμάς (ολογράφως και αριθμητικώς) εκάστη εντόκως προς % ετησίως της πρώτης καταβληθησομένης την … Γίνεται μνεία ότι εν υπερημερία καταλογίζεται η εκάστοτε επί χρεών προς το Δημόσιον καταλογιζομένη προσαύξησις και μέχρι του επί των περιπτώσεων τούτων ισχύοντος ορίου. Επί καθυστερήσεως μιάς τοκοχρεωλυτικής δόσεως πέραν του έτους καθίσταται ληξιπρόθεσμον και απαιτητόν ολόκληρον το ανεξόφλητον χρέος (άρθρ. 13 και 14 του Ν.Δ. 3713/57). (Μετά την σελ. 322,12) Σελ. 322,13 Διαχείριση Ανταλλάξιμων Κτημάτων 26.Ζ.β.19 Ο ανωτέρω κατέβαλε τον φόρον μεταβιβάσεως ακινήτων εκ δραχμ. … δια του υπ’ αριθ. … χρήσεως … τριπλοτύπου του παρά τω Ταμείω … Επιμελητού Εισπράξεως………………. Κατά την μεταγραφήν του παρόντος τίτλου ενεργουμένην ατελώς συμφώνως τω άρθρω 15 παρ. 3 του Ν.Δ. 3713)57, παρακαλείται ο αρμόδιος φύλαξ Μεταγραφών να εγγράψη πρώτην υποθήκην, υπέρ της Ανταλλαξίμου περιουσίας δια ποσόν μεταλλικών δραχμών (ολογράφως αριθμητικώς …) ίσον προς το άθροισμα των τοκοχρεωλυτικών δόσεων κλπ. του μεταβιβαζομένου κτήματος. Η μερική ή ολική εξάλειψις της εγγραφομένης υποθήκης ενεργείται αιτήσει του αγοραστού και εγκρίσει του αρμοδίου Γραφείου Δ.Α.Π. σημειουμένη επί του σώματος του παρόντος τίτλου άνω οιασδήποτε επιβαρύνσεως. Το ανωτέρω ακίνητον επυρασφαλίσθη παρά τη Ασφαλιστική Εταιρεία … αντί δραχμ. … δυνάμει του υπ’ αριθ. … συμβολαίου. Εν …………. τη ……………….. 19 Ο ΝΟΜΑΡΧΗΣ                      Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ                                                   ΓΡΑΦΕΙΟΥ Δ.Α.Π. Υπογραφή και Σφραγίς         Υπογραφή και Σφραγίς Α)Ο παρών τίτλος κυριότητος   Β)Ενεγράφη πρώτη μετεγράφη εν τόμω…………...υποθήκη υπέρ της και αυξ. αριθμ………………..Ανταλλαξίμου Πε      ριουσίας δια ποσ      όν μεταλλικών       δρχ……………... Ο Μεταγραφοφύλαξ               Ο Υποθηκοφύλαξ