Legal Document

Category: 248

Text:
28. ΑΠΟΦΑΣΙΣ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ Αριθ.2132 της 30 Ιαν./18 Φεβρ. 1981 (ΦΕΚ Β΄101) Περί συμπληρώσεως της υπ’αριθ.49006/20.9.80 αποφάσεως ημών «περί των εγγραπτέων υποχρεωτικών εισφορών εις τους προϋπολογισμούς των Δήμων και Κοινοτήτων». Έχοντες υπ’ όψει: 1.Τας διατάξεις του άρθρ.147 παρ.2 του Νόμ. 1065/1980 «περί κυρώσεως Δημοτικού και Κοινοτικού Κώδικος». 2.Το άρθρ.4 του Νόμ.997/79 «περί συστάσεως Ταμείου Επικουρικής Ασφαλίσεως Μισθωτών και ετέρων τινών διατάξεων». 3.Την υπ’ αριθ.49006/20.9.80 ομοίαν απόφασιν ημών «περί των εγγραπτέων υποχρεωτικών εισφορών εις τους προϋπολογισμούς των δήμων και κοινοτήτων του οικονομικού έτους 1981». 4.Την ανάγκην υπαγωγής της, υπέρ του Ταμείου Επικουρικής Ασφαλίσεως Μισθωτών, εισφορών εις τας υποχρεωτικάς τοιαύτας. 5.Την υπ’ αριθ.40090/28.5.80 κοινήν απόφασιν των Πρωθυπουργών και Υπουργού Εσωτερικών «περί μεταβιβάσεως αρμοδιοτήτων εις τον Υφυπουργόν Εσωτερικών», αποφασίζομεν: Συμπληρούντες την υπ’αριθ.49006/20.9.80 ομοίαν απόφασιν ημών «περί των εγγραπτέων υποχρεωτικών εισφορών εις τους προϋπολογισμούς των Δήμων και Κοινοτήτων του οικονομικού έτους 1981» εγκρίνομεν όπως η εργοδοτική εισφορά 3% επί των αποδοχών των κατά των εκάστοτε διέπουσαν το Ι.Κ.Α. νομοθεσίαν υποκειμένων εις εισφοράν υπέρ αυτού και απασχολουμένων υπό οιανδήποτε ιδιότητα και σχέσιν ιδιωτικού δικαίου εις τους ΟΤΑ, αναγραφεί εις τους οικείους προϋπολογισμούς αυτών, ως υποχρεωτική τοιαύτη. 29. ΠΡΟΕΔΡΙΚΟΝ ΔΙΑΤΑΓΜΑ υπ’  αριθ.270 της 11/30 Μαρτ. 1981 (ΦΕΚ Α΄77) Περί καθορισμού των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενεργείας δημοπρασιών δι’ εκποίησιν ή εκμίσθωσιν πραγμάτων των δήμων και κοινοτήτων. Έχοντες υπ’ όψει: 1.Τας διατάξεις των άρθρ.194, 201 και 215 του Νόμ.1065/1980 «περί κυρώσεως Δημοτικού και Κοινοτικού Κώδικος». 2.Την υπ’ αριθ.40090/28.5.1980 κοινήν απόφασιν του Πρωθυπουργού και Υπουργού Εσωτερικών, περί μεταβιβάσεως αρμοδιοτήτων εις τον Υφυπουργόν Εσωτερικών (ΦΕΚ 527/11.6.80 τεύχος Β΄). 3.Την υπ’ αριθ.1350/23.12.80 γνωμοδότησιν του Συμβουλίου της Επικρατείας, προτάσει του επί των Εσωτερικών Υφυπουργού, αποφασίζομεν: Όργανα διενεργείας δημοπρασιών ΄Αρθρ.1.-1.Αι δημοπρασίαι δια την εκποίησιν ή εκμίσθωσιν  πραγμάτων των δήμων και κοινοτήτων διεξάγονται υπό Επιτροπής, αποτελουμένης, των μεν δήμων, εκ του δημάρχου, ως Προέδρου και δύο δημοτικών συμβούλων, των δε κοινοτήτων εκ του Προέδρου της Κοινότητος, ως Προέδρου και δύο κοινοτικών συμβούλων. 2.Ο ορισμός των συμβούλων των επιτροπών της προηγουμένης παραγράφου, μετά των αναπληρωτων των, ενεργείται δι’ αποφάσεως του οικείου Συμβουλίου, εντός του μηνός Δεκεμβρίου εκάστου έτους και ισχύει δι’ ολόκληρον το επόμενον έτος. 3.Αι επιτροπαί συνεδριάζουν παρόντων, του Προέδρου και απάντων των μελών των και αποφασίζουν κατά πλειοψηφίαν. Τόπος διεξαγωγης της δημοπρασίας Άρθρ.9.-1.Αι διατάξεις των άρθρ.7 και 8 εφαρμόζονται αναλόγως και επί εκποιήσεως κινητών πραγμάτων αξίας άνω των 100.000 δραχμών δια τους δήμους και 60.000 δραχμών δια τας κοινότητας ή των εκάστοτε χρηματικών ορίων των καθοριζομένων δι’ αποφάσεως του Υπουργού Εσωτερικών βάσει των διατάξεων των άρθρ.189 και 226 του Δ.Κ.Κ. 2.Αι διατάξεις του παρόντος Π.Δ/τος ισχύουν αναλόγως και επί εκποιήσεως, αγοράς, εκμισθώσεως και μισθώσεως κινητών και ακινήτων πραγμάτων, συνδέσμων κοινοτήτων, συνδέσμων δήμων και κοινοτήτων, δημοτικών και κοινοτικών ιδρυμάτων και νομικών προσώπων δήμων και κοινοτήτων. Άρθρ.10.-1. Πάσα διάταξις γενική ή ειδική ρυθμίζουσα τα, δια του παρόντος, διεπόμενα θέματα καταργείται. 2.Αι διατάξεις του άρθρ.1 του παρόντος ισχύουν και δια τας δημοπρασίας εκτελέσεως έργων ή προμηθειών, περι ων αι διατάξεις του Π.Δ.28/1980 «περί εκτελέσεως έργων ή προμηθειών Οργανισμών Τοπ. Αυτ/σεως». Άρθρ.2.-1.Αι δημοπρασίαι δι’ εκποίησιν ή εκμίσθωσιν πραγμάτων των δήμων και κοινοτήτων διεξάγονται εις το κατάστημα του δήμου ή της κοινότητος ή εις τον συνήθη τόπον των δημοπρασιών. 2.Αν το εκποιούμενον ή εκμισθούμενον ακίνητον κείται εις την περιφέρειαν ετέρου δήμου ή κοινότητος, η δημοπρασία δύναται, κατόπιν αποφάσεως του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου, να διεξάγεται εις το κατάστημα του δήμου ή της κοινότητος όπου κείται το ακίνητον και ενώπιον της, υπό της παρ.1 του άρθρ.1 του παρόντος, επιτροπής του δήμου ή της κοινότητος εις τον οποίον ανήκει το ακίνητον. Όροι διεξαγωγής δημοπρασίας και διακηρύξεως  αυτής Άρθρ.3.-1.Η πρώτη δημοπρασία γνωστοποιείται δια διακηρύξεως εκδιδομένης υπό του δημάρχου ή του Προέδρου της Κοινότητος, βάσει των δι’ αποφάσεως των αρμοδίων οργάνων του δήμου ή της κοινότητος, καθορισθέντων όρων. 2.Η διακήρυξις δέον να περιλαμβάνη: Α΄ Γενικά: α)προκειμένου μεν περί κινητού,  το είδος και λεπτομερή περιγραφήν αυτού, προκειμένου δε περί ακινήτου, το είδος, την θέσιν, τα  όρια, την έκτασιν αυτού και εν γένει σαφή και  λεπτομερή περιγραφήν του προς εκποίησιν ή  εκμίσθωσιν ακινήτου, ως και τον δήμον ή την  κοινότητα όπου τούτο κείται, β)την ημέραν και  τας ώρας διενεργείας της δημοπρασίας, γ)τον  τρόπον διενεργείας της δημοπρασίας, δ)το ελάχιστον όριον πρώτης προσφοράς, ε)ότι ο αναδειχθησόμενος τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται  να παρουσιάση αξιόχρεων εγγυητήν, όστις θέλει  υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας καθιστάμενος αλληλεγγύως και εις ολόκληρον υπεύθυνος μετ’ αυτού δια την εκπλήρωσιν των όρων της συμβάσεως στ)ότι ο τελευταίος πλειοδότης ουδέν δικαίωμα αποκτά προς αποζημίωσιν εκ της μη εγκρίσεως των πρακτικών της δημοπρασίας υπό του αρμοδίου οργάνου του δήμου ή της κοινότητος ή της διοικητικής αρχής, ζ)ότι ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως, εντός δέκα ημερών από της κοινοποιήσεως, ενεργουμένης επί αποδεικτικώ  παραλαβής, της αποφάσεως της διοικητικής  αρχής (Μετά τη σελ.364,36(α) Σελ.364,37 Τεύχος 756-Σελ.139 Οικονομική Διοίκηση και Λογιστικό 3.Ζ.δ.28-29 περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας, προσέλθη μετά του εγγυητού του δια την σύνταξιν και υπογραφήν της συμβάσεως, άλλως η κατατεθείσα εγγύησις καταπίπτει υπέρ του δήμου ή της κοινότητος άνευ δικαστικής παρεμβάσεως, ενεργείται δε αναπλειστηριασμός εις βάρος τούτου και του εγγυητού του ενεχομένων αμφοτέρων δια την επί έλαττον διαφοράν του αποτελέσματος της δημοπρασίας από της προηγουμένης τοιαύτης, η)ότι, από της λήξεως της υπό στοιχ.ζ΄ προθεσμίας, η σύμβασις θεωρείται οριστικώς καταρτισθείσα και θ)πάντα όρον, όστις εις εκάστην συγκεκριμένην περίπτωσιν τείνει εις πληρεστέραν εξασφάλισιν των συμφερόντων του δήμου ή της κοινότητος. Β΄.Προκειμένου περί εκποιήσεως, πλέον των εις το προηγούμενον εδάφιον αναφερομένων α)ότι ουδείς είναι δεκτός εις την δημοπρασίαν, αν δεν προσαγάγη, δια την συμμετοχήν του εις την δημοπρασίαν, ως εγγύησιν εις την επιτροπήν διενεργείας της δημοπρασίας, γραμμάτιον συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητικήν επιστολήν ανεγνωρισμένης Τραπέζης ή βεβαίωσιν του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων περί παρακαταθέσεως αυτώ υπό του επιθυμούντος να λάβη μέρος εις την δημοπρασίαν ή ετέρου ενεργούντος δια λογαριασμόν του διαγωνιζομένου, ομολογιών Δημοσίου, Τραπέζης ή Οργανισμού κοινής ωφελείας, αναγνωριζομένων δι’ εγγυοδοσίας, ποσού ίσου προς το 1/10 του εν τη διακηρύξει οριζομένου ελαχίστου ορίου πρώτης προσφοράς, β)ότι ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται εντός δέκα ημερών από της κοινοποιήσεως αυτώ της αποφάσεως της διοικητικής αρχής, ενεργουμένης κατά την περιπτ.ζ΄ του προηγουμένου εδαφίου, περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας και προ της συντάξεως και υπογραφής του συμβολαίου ή της παραδόσεως του κινητού πράγματος εφ’ όσον δεν απαιτείται συμβόλαιον, να καταβάλη ολόκληρον το τίμημα εις το δημοτικόν ή κοινοτικόν ταμείον, γ)ότι ο δήμος ή η κοινότης δεν ευθύνεται έναντι του αγοραστού δι’ οιανδήποτε εκνίκησιν του πράγματος, ουδέ δια την εν γένει κατάστασιν αυτού και προκειμένου περί ακινήτου, δια τας υπ’ αυτού υφισταμένας δουλείας, υποχρεουμένου του δήμου ή της κοινότητος εις περίπτωσιν εκνικήσεως, να επιστρέψη εις τον αγοραστήν το καταβληθέν τίμημα ατόκως, εις περίπτωσιν δε μερικής τοιαύτης, αναλόγου ποσού, οριζομένου δι’ αποφάσεως του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου, χωρίς να αποκλείεται η προσφυγή εις τα δικαστήρια. Σελ. 364,38 Τεύχος 756-Σελ.140 Γ΄.Προκειμένου περί εκμισθώσεως πλέον των υπό εδαφ.Α΄ του παρόντος άρθρου: α)την διάρκεια μισθώσεως, β)τας προθεσμίας καταβολής του μισθώματος, γ)εγγύησιν δια την συμμετοχήν εις την δημοπρασίαν εις ποσοστόν 10% του ορίου πρώτης προσφοράς, τούτου υπολογιζομένου  προκειμένου μεν περί χρόνου ελάσσονος του έτους δι’ ολόκληρον τον χρόνον της μισθώσεως, προκειμένου δε περί χρόνου, μείζονος του έτους, ενός έτους τουλάχιστον, δ)ότι η εγγυητική αυτή επιστολή αντικαθίσταται, μετά την υπογραφήν της συμβάσεως δι’ ετέρας τοιαύτης ποσού ίσου προς το άνω ποσοστόν επί του επιτευχθέντος μισθώματος, δια την εξασφάλισιν της εγκαίρου και εντός των υπό της διακηρύξεως οριζομένων προθεσμιών καταβολήν του μισθώματος, δ)ότι ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρή την κατοχήν του μισθίου, τας υπέρ αυτού δουλείας, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιον, εις καλήν κατάστασιν, προστατεύων αυτό κατά πάσης καταπατήσεως, άλλως ευθύνεται έναντι του μισθωτού δια την πραγματικήν κατάστασιν εις ην ευρίσκεται το μίσθιον, της οποίας τεκμαίρεται ότι έχει λάβει γνώσιν ούτος ουδέ δια την ύπαρξιν οιασδήποτε δουλείας επί του κτήματος, ούτε, συνεπώς, υποχρεούται εντεύθεν εις την επιστροφήν ή μείωσιν του μισθώματος, ουδέ εις την λύσιν της μισθώσεως, ζ)ότι ο μισθωτής υποχρεούται άμα τη λήξει της μισθώσεως, να παραδώση το μίσθιον εις την κατάστασιν εις την οποίαν το παρέλαβεν, άλλως ευθύνεται εις αποζημίωσιν, η)ότι σιωπηρά αναμίσθωσις, ως και υπεκμίσθωσις του μισθίου υπό του μισθωτού απαγορεύεται απολύτως. 3.Αι διατάξεις των άρθρ.1 και 2 και η παρ.2 του παρόντος άρθρου, εφαρμόζονται αναλόγως και προκειμένου περί αγοράς ή μισθώσεως, υπό των δήμων ή κοινοτήτων πραγμάτων ανηκόντων εις τρίτους. 3.Ζ.δ.29 Οικονομική Διοίκηση και Λογιστικό Δημοσίευσις διακηρύξεως Άρθρ.4.-1.Η διακήρυξις δημοσιεύεται επιμελεία του δημάρχου ή προέδρου της Κοινότητος, τουλάχιστον δέκα ημέρας προ της διενεργείας της δημοπρασίας δια τοιχοκολλήσεως αντιγράφου αυτής εις την εξώθυραν ή έτερον προς τούτο προωρισμένον μέρος του δημοτικού ή κοινοτικού καταστήματος και εις το δημοσιώτερον μέρος της έδρας του δήμου ή της κοινότητος, αν δε το προς εκποίησιν ή εκμίσθωσιν ακίνητον κείται εις την περιφέρειαν ετέρου δήμου ή κοινότητος και δια τοιχοκολλήσεως αντιγράφου ταύτης εις το κατάστημα του δήμου τούτου ή της κοινότητος ως και εις το δημοσιώτερον μέρος της έδρας των συντασσομένου αποδεικτικού δύο μαρτύρων. 2.Περίληψις της διακηρύξεως δύναται να δημοσιεύεται, εφόσον ήθελεν αποφασίσει τούτο το δημοτικόν ή κοινοτικόν συμβούλιον, λόγω της σπουδαιότητος του αντικειμένου της δημοπρασίας, και δια μίας των εφημερίδων της πόλεως ή του νομού, δέκα πλήρεις ημέρας προ της διενεργείας της δημοπρασίας, καθώς και εις μιάν των ημερησίων εφημερίδων Αθηνών ή Θεσσαλονίκης. Τρόπος διεξαγωγής της δημοπρασίας Άρθρ.5.-1.Η δημοπρασία είναι φανερά και προφορικη, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσαν ημέραν και ώραν. Η δημοπρασία δύναται να συνεχίζεται και πέραν της εν τη διακηρύξει οριζομένης ώρας, εφ’ όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής αι προσφοραί. Περί της συνεχίσεως της δημοπρασίας και πέραν της οριζομένης ώρας αποφασίζει η οικεία Επιτροπή, η απόφασις της οποίας καταχωρείται εις τα πρακτικά. 2.Αι προσφοραί των πλειοδοτών αναγράφονται εις τα πρακτικά κατά σειράν εκφωνήσεως μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότου. Πάσα προσφορά είναι δεσμευτική δια τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευσις δε αύτη μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από του πρώτου εις τους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίον πλειοδότην. 3.Αν τις πλειοδοτή δια λογαρισμόν άλλου, οφείλει να δηλώση τούτο προς την επί της δημοπρασίας επιτροπήν προ της ενάρξεως του συναγωνισμού, παρουσιάζων και το προς τούτο νόμιμον πληρεξούσιον έγγραφον, άλλως θεωρείται ως μετέχων δι’ ίδιον αυτού λογαριασμόν. 4.Εις τας περιπτώσεις της παρ.3, του άρθρ.3 του παρόντος, η δημοπρασία είναι μειοδοτική, φανερά και προφορική και διεξάγεγαι κατά τα ανωτέρω οριζόμενα εις δύο φάσεις, ως εξής: Α΄.Διακήρυξις εκδηλώσεως ενδιαφέροντος: α)Ο Δήμαρχος ή Πρόεδρος της Κοινότητος δημοσιεύει κατά τα εν άρθρ.4 του παρόντος οριζόμενα, λεπτομερή διακήρυξιν, βάσει των υπό του αριμοδίου οργάνου του δήμου ή της Κοινότητος καθορισθέντων όρων, πλην του τιμήματος, καλών τους ενδιαφερομένους όπως, εντός προθεσμίας 20 ημερών από της δημοσιεύσεως εκδηλώσουν ενδιαφέρον, β)αι προσφοράι ενδιαφέροντος  αποστέλλονται εις την επιτροπήν του άρθρ.7 του παρόντος, ήτις μετ’ επιτόπιον έρευναν, κρίνει περί της καταλληλότητος των προσφερομένων ακινήτων και περί του αν ταύτα πληρούν τους όρους της οικείας διακηρύξεως, συντασσομένης σχετικής εκθέσεως, εντός 10 ημερών από της λήψεως των προσφορών. Οι λόγοι αποκλεισμού ακινήτου τινός αιτιολογούνται επαρκώς εν τη εκθέσει. Η, ούτω συντασσομένη έκθεσις αξιολογήσεως, μετά των προσφορών ενδιαφέροντος, αποστέλλονται εις τον οικείον δήμον ή κοινότητα, μερίμνη του οποίου κοινοποιείται εις ένα έκαστον των εκδηλωσάντων ενδιαφέρον. Β΄.Διενέργεια δημοπρασίας: Μετά ταύτα ο δήμαρχος ή πρόεδρος της κοινότητος ορίζει την ημέραν και ώραν διεξαγωγής της δημοπρασίας, καλών επί αποδείξει να λάβουν μέρος εις αυτήν μόνον εκείνοι των οποίων τα ακίνητα εκρίθησαν κατάλληλα κατά την διαδικασίαν του προηγουμένου εδαφίου. 5.Η απόφασις της επί της δημοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισμού ενδιαφερομένου να συμμετάσχη εις την δημοπρασίαν, ως μη πληρούντος τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπομένους όρους, αναγράφεται εις τα πρακτικά. 6.Τα πρακτικά της δημοπρασίας συντάσσονται εφ’ απλού χάρτου. 7.Μετά την λήξιν της δημοπρασίας τα πρακτικά υπογράφονται παρά της Επιτροπής και υπό του τελευταίου πλειοδότου και του εγγυητού αυτού. Αν τις τούτων είναι αγράμματος, υπογράφει αντ’ αυτού έτερος, βάσει ειδικού νομίμου πληρεξουσίου ή δύο πρόσωπα εκ των παρισταμένων κατά την διενέργειαν της δημοπρασίας, τα οποία καλεί η Επιτροπή η διενεργούσα την δημοπρασίαν και τα οποία βεβαιούν εις το πρακτικόν της δημοπρασίας ότι ο τελευταίος πλειοδότης ή ο εγγυητής αυτού εδήλωσαν άγνοιαν γραμμάτων. 8.Επί των πρακτικών της δημοπρασίας αποφασίζει το αρμόδιον κατά νόμον όργανον. Επανάληψις δημοπρασίας Άρθρ.6.-1.Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν υπό του δημάρχου ή προέδρου της κοινότητος, εάν δεν παρουσιάσθη κατ’ αυτήν πλειοδότης. 2.Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου όταν: α)το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθή παρά του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου ή του Νομάρχου λόγω ασυμφόρου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος περί την διενέργειαν της δημοπρασίας, β)μετά την κατακύρωσιν της δημοπρασίας ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής τούτου αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ως και όταν μετά την κοινοποίησιν εις τον τελευταίον πλειοδότην της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως της διοικητικής αρχής δεν προσέλθη ούτος εμπροθέσμως δια την σύνταξιν και υπογραφήν της συμβάσεως. (Αντί για τη σελ.364,39) Σελ.364,39(α) Τεύχος 1196-Σελ.33 Οικονομική Διοίκηση και Λογιστικό 3.Ζ.δ.29 3.Εις τας υπό στοιχ.β΄ περιπτώσεις της ανωτέρω παραγράφου η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότου και του εγγυητού αυτου, ως ελάχιστον δε όριον προσφοράς ορίζεται το επ’ ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενον να μειωθή δι’αποφάσεως του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου. 4.Αι επαναληπτικαί δημοπρασίαι γνωστοποιούνται δια περιληπτικής διακηρύξεως του δημάρχου ή προέδρου της κοινότητος αναφερομένης εις τους όρους της πρώτης διακηρύξεως και δημοσιευομένης, ως εν άρθρ.4 του παρόντος ορίζεται, 5 τουλάχιστον ημέρας προ της ημέρας της διενεργείας της δημοπρασίας, διεξάγονται δε, κατά τα εν άρθρ.1, 2 και 5 του παρόντος οριζόμενα. 5.Η επανάληψις της δημοπρασίας ενεργείται επί τη βάσει της δοθείσης τελευταίας προσφοράς κατά την προηγουμένην δημοπρασίαν. Εκτίμησις εκποιουμένων ακινήτων Άρθρ.7.-1.Η δημοπρασία εκποιήσεως ακινήτων κτημάτων των δήμων και κοινοτήτων ενεργείται μετά προηγουμένην καταμέτρησιν και εκτίμησιν του εκποιουμένου κτήματος, παρ’ επιτροπής, οριζομένης υπό του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου και αποτελουμένης εκ δύο μελών αυτού, του ενός οριζομένου ως προέδρου αυτής και ενός μηχανικού της τεχνικής υπηρεσίας του Δήμου ή της κοινότητος ή όπου δεν υφίσταται τοιαύτη υπηρεσία εξ ενός μηχανικού ή υπομηχανικού της ΤΥΔΚ οριζομένου υπό του δημάρχου ή του Νομάρχου κατά περίπτωσιν. Η επιτροπή που προβλέπεται από την παρ.1, τα άρθρ.11 και 12 Νόμ.127/1975, ανωτ. σελ.318,29, την παρ.2 άρθρ.28 Νόμ.1080/80, ανωτ. σελ.318,37, και το άρθρ.231 Π.Δ.323/1989 Τόμ.3, σελ.52,291, συγχωνεύτηκαν σε ενιαίο συλλογικό όργανο με νέα σύνθεση από την παρ.1 άρθρ.4 της 45942/9-17 Αυγ. 1992 (ΦΕΚ Β΄529) απ. Υπ.Προεδρίας της Κυβέρνησης και Εσωτερικών (Τόμ.2, σελ.42,583). 2.Αν το εκποιούμενον ακίνητον κείται εις την περιφέρειαν άλλου δήμου ή κοινότητος, την εκτίμησιν ενεργεί επιτροπή αποτελουμένη εκ δύο δημοσίων υπαλλήλων και εντός μηχανικού δημοσίου υπαλληλου, οριζομένων υπό του Νομάρχου εις την περιφέρειαν του οποίου κείται το ακίνητον τη αιτήσει του ενδιαφερομένου δήμου ή κοινότητος. Καθήκοντα Προέδρου της Επιτροπής εκτελεί ο κατά βαθμόν ανώτερος των υπαλλήλων και επί ισοβάθμων ο αρχαιότερος. 3.Εάν η αξία του εκποιουμένου ακινήτου είναι προφανώς μεγάλη, ο Νομάρχης δύναται να ορίση επί πλέον και ένα οικονομικόν δημόσιον υπάλληλον να συμμετάσχη ως μέλος εις τας υπό των παρ.1 και 2 του άρθρου τούτου προβλεπομένας επιτροπάς. Σελ.364,40(α) Τεύχος 1196-Σελ.34 Εις πάσας τας περιπτώσεις των παρ.1, 2 και 3 του παρόντος άρθρου η επιτροπή αποφαίνεται κατά πλειοψηφίαν, εν ισοψηφία επικρατούσης της ψήφου του προέδρου. 4.Εκτίμησις παρά των ως άνω Επιτροπών ενεργείται και δια τας περιπτώσεις αγοράς υπό των δήμων και κοινοτήτων ακινήτων ανηκόντων εις τρίτους προ της λήψεως αποφάσεως του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας. Εις την περίπτωσιν καθ’ ην δεν είναι δυνατός ο προσδιορισμός της αξίας συγκεκριμένου ακινήτου, η αξία προσδιορίζεται κατά περιοχήν ή ζώνην. 3.Ζ.δ.29 Οικονομική Διοίκηση και Λογιστικό Σύνταξις εκθέσεως εκτιμήσεως Άρθρ.8.-1. Αι κατά το προηγούμενον άρθρον Επιτροπαί, μετά επιτόπιον έρευναν, συντάσσουν ητιολογημένην έκθεσιν, ήτις δέον να περιλαμβάνη: α)τον δήμον ή την κοινότητα ένθα κείται το κτήμα, β)το είδος, την θέσιν τα όρια και εν γένει λεπτομερή περιγραφήν τούτου, γ)το εμβαδόν και τας διαστάσεις τούτου, δ)την τρέχουσαν αξίαν κατά στρέμμα η τετραγωνικόν μέτρον και εν όλω του ακινήτου, καθώς και των επ’ αυτού φυτειών και κατασκευών, εάν δε εις το κτήμα αναβλήζη ύδωρ, όπερ δύναται να χρησιμοποιηθή δια υδρεύσεις, αρδεύσεις ή ως κινητήριος δύναμις, την ωριαίαν παροχήν ύδατος και την αξίαν αυτού. 2.Η έκθεσις αύτη μετά του διαγράμματος του ακινήτου, όπερ συντάσσεται παρά του τεχνικού μέλους της επιτροπής και θεωρείται υπό του προϊσταμένου της τεχνικής υπηρεσίας του δήμου ή της ΤΥΔΚ της Νομαρχίας, κατά περίπτωσιν, αποστέλλεται εις τον οικείον δήμον ή κοινότητα μερίμνη του προέδρου της επιτροπής. 3.Η εκτίμησις της επιτροπής λαμβάνεται υπ’ όψιν υπό του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου κατά την κατάρτισιν της σχετικής διακηρύξεως δια τον καθορισμόν του ελαχίστου ορίου της πρλωτης προσφοράς, μη δυναμένου να μειωθεί πέραν του 10% επί της γενομένης υπό της επιτροπής εκτιμήσεως.  Ανάλογος εφαρμογή διατάξεων