Legal Document

Category: 312

Text:
1. ΑΝΑΓΚ. ΝΟΜΟΣ υπ’ αριθ. 1563 της 29/29 Οκτ. 1950 (ΦΕΚ Α΄ 254) Περί ιδρύσεως Αυτονόμου Οικοδομικού Οργανισμού Αξιωματικών του Στρατού Ξηράς Θαλάσσης και Αέρος. Εκυρώθη δια Νόμ. 2113/52. Άρθρ.1.-1.Συνιστάται αυτόνομος οργανισμός αποτελών νομικόν πρόσωπον Δημοσίου Δικαίου με έδραν τας Αθήνας, και υπό την επωνυμίαν «Αυτόνομος Οικοδομικός Οργανισμός Αξιωματικών του Στρατού, Ξηράς, Θαλάσσης και Αέρος» (Α.Ο.Ο.Α.). 2.Η ανωτέρα εποπτεία αυτού ανήκει εις τον Υπουργόν της Εθνικής Αμύνης. άρθρ. 1 Ν.Δ. 2906/1954. 42 36Θ.Θ.β.1 Αυτόνομος Οικοδομικός Οργανισμός Αξιωματικών (Α.Ο.Ο.Α.) Άρθρ.9.-1.Δικαίωμα αποκτήσεως κατοικίας ή επεκτάσεως υπαρχούσης τοιαύτης, κατά το άρθρ. 2 και τους λοιπούς όρους του παρόντος Νόμου έχουσιν οι κατά την ισχύν του Νόμου τούτου υπηρετούντες ως μόνιμοι εν ενεργεία Αξιωματικοί και Ανθυπασπισταί του Στρατού Ξηράς, Θαλάσσης και Αέρος, ως και οι από 1.1.1950 μέχρι της ενάρξεως της ισχύος του Νόμου τούτου αποστρατευθέντες. 2.Μετά παρέλευσιν πενταετίας από της ισχύος του παρόντος Νόμου και κατόπιν αποφάσεως του Διοικητικού Συμβουλίου του Α.Ο.Ο.Α. δύνανται να συμπεριληφθώσι μεταξύ των ως άνω δικαιούχων και οι από της ισχύος του Νόμου τούτου και εφεξής αποκτήσαντες την ιδιότητα του μονίμου Αξιωματικού ή Ανθυπασπιστού και υπηρετούντες υπό ταύτην εις τα τάξεις του Στρατού. 3.Το ως άνω δικαίωμα ασκείται δια της υποβολής δηλώσεως μετά των ορισθησομένων υπό του Διοικητικού Συμβουλίου του Α.Ο.Ο.Α. δικαιολογητικών και επί της κανονικής καταβολής των εκάστοτε οριζομένων εισφορών εκ μέρους του κατά τα ανωτέρω δικαιούχου. 4.Το ως άνω δικαίωμα δεν κατάσχεται ουδέ δύναται να μεταβιβασθή δι’ οιασδήποτε πράξεως εν ζωή ή αιτία θανάτου. "5α. Αν ο δικαιούχος πεθάνει πριν από την ολοσχερή εξόφληση της αξίας της κατοικίας, το προς απόκτηση αυτής δικαίωμα περιέρχεται σύμφωνα με τον παρόντα νόμο στα τέκνα, τη χήρα ή χήρο, τους επιζώντες γονείς και τις κατά το χρόνο του θανάτου άγαμες αδελφές του δικαιούχου ή, σε περίπτωση θανάτου κάποιου από τα τέκνα του πριν από την ολοσχερή εξόφληση της αξίας της κατοικίας, στον ή στη σύζυγο αυτού (τέκνου) και στα τέκνα αυτού κατά την τάξη, σειρά και ποσοστό, που καλούνται αυτοί στην εξ αδιαθέτου κληρονομική διαδοχή του θανόντος δικαιούχου. Σε περίπτωση θανάτου κάποιου από τα ανωτέρω πρόσωπα, το μερίδιο αυτού περιέρχεται στους λοιπούς από τους παραπάνω επιζώντες κατ' ισομοιρία."Κατά την αυτήν σειράν και αναλογίαν τα νέα ταύτα δικαιούχα πρόσωπα υπεισέρχονται αντιστοίχως, και εις απάσας τας προς τον ΑΟΟΑ υποχρεώσεις του αποβιώσαντος. Μη υπαρχόντων τοιούτων συγγενών, το δικαίωμα απόλλυται κατά τα ειδικώτερον εν τω επομένω άρθρω οριζόμενα Το μέσα σε «» πρώτο εδάφιο, αντικαταστάθηκε ως άνω από την παρ. 2 του άρθρ. 11 του Νόμ. 2913/23-23 Μα:ίου 2001 (ΦΕΚ Α΄102), κατωτ. σελ. 1522,20. β.Ο τρόπος εξυπηρετήσεως των υποκαταστάτων δύναται να είναι διάφορος του δηλωθέντος υπό του δικαιούχου, εφ’ όσον συμφωνούν άπαντες ούτοι. Εν περιπτώσει διαφωνίας τινός τούτων, ισχύει ο δηλωθείς υπό του θανόντος, εν απλοποιήσει δε τινος εξ αυτών, το μερίδιο αυτού περιέρχεται εις τους λοιπούς αποδεχθέντες υποκαταστάτους, κατ’ ισομοιρίαν. Μη υπαρχούσης δηλώσεως του αρχικού δικαιούχου, ισχύει η γνώμη της πλειοψηφίας των υποκαταστάτων, εν ισοψηφία δε το αποτέλεσμα κληρώσεως ενεργουμένης παρ’ Επιτροπής εξ Αξιωματικών του ΑΟΟΑ οριζομένων υπό του Γενικού Διευθυντού. Αποποιουμένου τινός των υποκαταστάτων του αποτελέσματος της κληρώσεως, το μερίδιον αυτού περιέρχεται εις τους λοιπούς κατ’ ισομοιρίαν Ως στεγαστική εξυπηρέτησις νοείται, η κλήρωσις οικοπέδου μετά ή άνευ δανείου, η χορήγησις δανείου μόνον, η παραχώρησις της νομής, χρήσεως και καρπώσεως της κατοικίας και η μεταβίβασις της κυριότητος αυτής εις τον θανόντα δικαιούχον». Η παρ. 5 αντικατεστάθη ως άνω δια του άρθρ. 4 Ν.Δ. 89/1973 (κατωτ. αριθ. 22). «6.Εν περιπτώσει καθυστερήσεως υπό τινος των κατά την παρ. 5 δικαιούχων εξ μηνιαίων εισφορών ή τοκοχρεολυτικών δόσεων, δικαιούνται οι λοιποί δικαιούχοι όπως εντός αποκλειστικής προθεσμίας τριών μηνών από της λήξεως του εξαμήνου καταβάλουν την οφειλήν αυτού, μεθ’ ο υπεισέρχονται εις τα δικαιώματα τούτου κατ’ ισομοιρίαν. 7.Επιτρέπεται η παραίτησις τινός των δικαιούχων υπέρ ετέρου εξ αυτών. Η παραίτησις επέρχεται κατόπιν αιτήσεως του παραιτουμένου προς τον Αυτόνομον Οικοδομικόν Οργανισμόν Αξιωματικών εγκρινομένης υπό του Διοικητικού Συμβουλίου, Ο υπέρ ου η παραίτησις υπεισέρχεται εις απάσας τας υποχρεώσεις του παραιτηθέντος». Αι παρ. 6-7 προσετέθησαν δια του Ν.Δ. 537/1970 (κατωτ. αριθ. 18). Άρθρ.10.-«1.Το κατά το προηγούμενον άρθρον δικαίωμα απόλλυται οριστικώς, εν ουδεμιά περιπτώσει ανακτώμενον: (Αντί για τη σελ. 696,01(α)  Σελ. 696,01(β) Τεύχος 1388 Σελ. 19 43 Αυτόνομος Οικοδομικός Οργανισμός Αξιωματικών (Α.Ο.Ο.Α.) 36.Θ.β.1 α.Δι εγγράφου δηλώσεως του δικαιούχου, ότι παραιτείται του δικαιώματος τούτου. β.Εν περιπτώσει στερήσεως του βαθμού κατά τας διατάξεις του άρθρ. 5 του Ν.Δ. 1400/1973. γ.Εν περιπτώσει καθυστερήσεως καταβολής έξ τουλάχιστον τμηματικών εισφορών ή τοκοχρεολυτικών δόσεων, μετά προηγουμένην έγγραφον ειδοποίησιν του ΑΟΟΑ. δ.Εν περιπτώσει οιασδήποτε ψευδούς δηλώσεως του δικαιούχου εξ εκείνων αίτινες θέλουν απαιτηθή δια του Εσωτερικού Κανονισμού του ΑΟΟΑ εκ των αποφάσεων του Διοικητικού Συμβουλίου αυτού. ε.Εν περιπτώσει παραιτήσεως από της ενεργού υπηρεσίας του δικαιούχου προ της συμπληρώσεως του προς συνταξιοδότησιν απαιτουμένου χρόνου υπηρεσίας, και  ζ.Εν περιπτώσει θανάτου του δικαιούχου άνευ τέκνων, χήρας, γονέων ή κατά τον χρόνον του θανάτου του αγάμων αδελφών». Η παρ. 1 τροποποιηθείσα δια της παρ. 1, του άρθρ. 2 Ν.Δ. 4584/1966 (κατωτ. αριθ. 15) αντικατεστάθη ως άνω δια της παρ. 1 του άρθρ. 5 Ν.Δ. 89/1973 (κατωτ. αριθ. 22). «ζ)Εν περιπτώσει καθ’ ην η χήρα του αποβιώσαντος δικαιούχου Αξιωματικού έλθη εκ νέου εις γάμον. Εάν αύτη έχη εκ του μετά του αποβιώσαντος δικαιούχου γάμου τέκνα, το ποσοστόν συμμετοχής της εις τον Α.Ο.Ο.Α. περιέρχεται εις ταύτα κατ’ ισομοιρίαν». Το εδάφ. ζ΄ προσετέθη δια της παρ. β΄, του άρθρ. 15 Ν.Δ. 2906/1954 (κατωτ. αριθ. 3). Εξεταστέον εάν τούτο ισχύη μετά την ανωτέρω αντικατάστασιν της παρ. 1. 2.Συντρεχούσης μιας ή πλειόντων των ως άνω περιπτώσεων η απώλεια του δικαιώματος πιστοποιείται δια πράξεως του Διοικητικού Συμβουλίου του Α.Ο.Ο.Α. αποτελούσης τίτλον εκτελεστόν άνευ ετέρας διατυπώσεως. Σελ. 696,02(β) Τεύχος 1388 Σελ. 20 3.Κατά πάσαν περίπτωσιν απωλείας του δικαιώματος ο απολέσας το δικαίωμα ή οι κληρονόμοι αυτού δικαιούνται εις ανάληψιν των καταβεβλημένων εισφορών. Εάν όμως η απώλεια του δικαιώματος, επήλθεν μετά την εις τον δικαιούχον παραχώρησιν της κατοικίας, ως εν παρ. 1 του επομένου άρθρ. 11 ορίζεται το ποσόν των επιστρεπτέων εισφορών, μειούται υπέρ του Α.Ο.Ο.Α. κατά 20%. 4.Εάν η απώλεια του δικαιώματος επήλθε μετά την έναρξιν οικοδομικών εργασιών επί του εις τον δικαιούχον ανήκοντος γηπέδου ή των εργασιών επεκτάσεως της ιδιοκτήτου αυτού οικίας, ούτος ή εν περιπτώσει θανάτου οι κληρονόμοι του υποχρεούνται εις την προς τον Α.Ο.Ο.Α. καταβολήν της αντικειμενικής αξίας του έργου. Μέχρι της καταβολής αυτής ο Α.Ο.Ο.Α. κτάται δυνάμει του παρόντος δικαιώματος υποθήκης επί του ακινήτου και κατακρατήσεως ή συμψηφισμού των επιστρεπτέων εισφορών. 44 36.Θ.β.1 Αυτόνομος Οικοδομικός Οργανισμός Αξιωματικών (Α.Ο.Ο.Α.) 5.Εις την περίπτωσιν της ανωτέρω παρ. 3 του άρθρου τούτου, ως και εις εκείνην καθ’ ην η απώλεια του δικαιώματος επήλθε μετά την συμφώνως τη παρ. 1 του επομένου άρθρ. 11 παραχώρησιν της κατοικίας, η αποβολή εκ του ακινήτου του απολέσαντος το δικαίωμα ως και παντός εξ αυτού έλκοντος δικαίωμα γίνεται παρά της αρμοδίας Αστυνομικής Αρχής εις εκτέλεσιν της περί απωλείας του δικαιώματος πράξεως του Διοικητικού Συμβουλίου του Α.Ο.Ο.Α. και άνευ άλλης διατυπώσεως. Ετέραν περίπτωσιν επελεύσεως των συνεπειών του ανωτέρω άρθρ. 10 βλ. και εν παρ. 2 άρθρ. 2 Ν.Δ. 4584/1966 (κατωτ.αριθ. 15). Άρθρ.11.-«1.Η εις τους δικαιούχους παραχώρησις της κατοικίας εκ μέρους του ΑΟΟΑ γίνεται δια πράξεως του Διοικητικού  Συμβουλίου αυτού ευθύς ως αύτη ήθελε καταστή κατοικήσιμος άνευ άλλης διατυπώσεως. Η παραχώρησις αύτη παρέχει εις τους δικαιούχους πλήρη δικαιώματα νομής, χρήσεως και καρπώσεως επί της παραχωρηθείσης κατοικίας. 2.Τα εκ της παραχωρήσεως ταύτης απορρέοντα ως άνω δικαιώματα ή συγχωνεύονται προς το συμφώνως τη επομένη παραγράφω αποκτώμενον πλήρες δικαίωμα κυριότητος ή απόλλυνται κατά τους όρους του προηγουμένου άρθρ. 10. 3.Η εις τους δικαιούχους μεταβίβασις της κυριότητος της παρεχομένης υπό του ΑΟΟΑ ετοίμης κατοικίας ή της κατασκευασθείσης υπό τούτων επί ιδιοκτήτου οικοπέδου του ΑΟΟΑ, ενεργείται και προ της ολοσχερούς εξοφλήσεως της οφειλομένης αξίας της, αιτήσει του δικαιούχου, μετά την οριστικήν κοστολόγησιν, δια πράξεως του Διοικητικού Συμβουλίου αυτού, ήτις και αποτελεί τον μεταγραπτέον τίτλον ιδιοκτησίας, εγγραφομένης πρώτης υποθήκης υπέρ του ΑΟΟΑ προς ασφάλειαν του υπολοίπου της αξίας. Η μεταβίβασις γίνεται ελευθέρα παντός βάρους ή χρέους. 4.Μεταβιβάσεις κυριότητος γενόμεναι μέχρι της ενάρξεως της ισχύος του παρόντος συμφώνως προς την διάταξιν της προηγουμένης παραγράφου, θεωρούνται έγκυροι και ισχυραί αφ’ ης εγένοντο». Το άρθρ. 11 αντικατεστάθη ως άνω δια του άρθρ. 6 Ν.Δ. 89/1973 (κατωτ. αριθ. 22) «5.Επί παραχωρήσεως οικοπέδων η μεταβίβαση της κυριότητας προς τους δικαιούχους μπορεί να γίνει και πριν από την οριστική κοστολόγηση, εφ’ όσον αυτοί παρέχουν υπέρ του Α.Ο.Ο.Α. πρώτη υποθήκη για ποσό διπλάσιο από το ποσό της προσωρινής κοστολογήσεως, όπως αυτό προσδιορίζεται με απόφαση του διοικητικού συμβουλίου του Α.Ο.Ο.Α. Η υποθήκη εγγράφεται είτε επί του παραχωρούμενου οικοπέδου είτε επί άλλου ακινήτου του δικαιούχου διπλάσιας αξίας του ασφαλιζόμενου ποσού κατά την εκτίμηση του Α.Ο.Ο.Α. Κάθε δκαιούχος υποχρεούται να καταβάλει στον Α.Ο.Ο.Α. το ποσό που θα εζητείτο από τον Οργανισμό ως κόστος των έργων υποδομής, μέσα στις προθεσμίες που ορίζονται από το διοικητικό συμβούλιο του Α.Ο.Ο.Α. Για το ποσό αυτό η πράξη μεταβιβάσεως της κυριότητας αποτελεί τίτλο εκτελεστό και εκκαθαρισμένο». Η παρ. 5 προστέθηκε από την παρ. 2 άρθρ. 9 Νόμ. 1911/1990 (ΦΕΚ Α΄ 166), Τόμ. 36Δ, σελ. 1338,501 (Μετά τη σελ. 696,02(β)  Σελ. 696,021 Τεύχος 1388 Σελ. 21 45 Αυτόνομος Οικοδομικός Οργανισμός Αξιωματικών (Α.Ο.Ο.Α.) 36.Θ.β.1 46 36.Θ.β.1 Αυτόνομος Οικοδομικός Οργανισμός Αξιωματικών (Α.Ο.Ο.Α.)     Άρθρ.12.-«1.Επιφυλασσομένων των διατάξεων της επομένης παραγράφου του παρόντος άρθρου, μετά την μεταβίβασιν της κυριότητος, εις τον δικαιούχον ή τους νομίμους υποκαταστάτους αυτού, ανακύπτει πλήρες και απεριόριστον το επί ταύτης δικαίωμα κυριότητος τούτων. 2.Ο καταστάς κύριος της κατοικίας δικαιούχος Αξιωματικός ή Ανθυπασπιστής, είτε εν ενεργεία είτε εν αποστρατεία διατελεί, απαγορεύεται επί ποινή απολύτου ακυρότητος όπως μεταβιβάση την κυριότητα της κατοικίας ή συστήση επί ταύτης πάσης φύσεως εμπράγματον δικαίωμα προ της παρελεύσεως δεκαετίας από της παραχωρήσεως της νομής, χρήσεως και καρπώσεως ή πενταετίας από της αποκτήσεως της κυριότητος. Διαρκούσης της απαγορεύσεως ταύτης, η κατοικία είναι ακατάσχετος. 3.Η άνω απαγόρευσις δεν ισχύει: α. Προκειμένου περί συστάσεως προικός υπέρ αγάμου θυγατρός ή αδελφής του δικαιούχου. β.Δια τους εν αποστρατεία Αξιωματικούς ή Ανθυπασπιστάς, οίτινες, μέχρι της δημοσιεύσεως του παρόντος, έχουν αναλάβει συμβατικάς υποχρεώσεις, αποδεικνυομένας δια Συμβολαιογραφικού εγγράφου. 4.Κατ’ εξαίρεσιν, κατόπιν αδείας του δικαστηρίου, αιτήσει του δικαιούχου Αξιωματικού ή Ανθυπασπιστού, η απαγόρευσις αύτη δύναται να αρθή, εάν συντρέχη περίπτωσις αφεύκτου ανάγκης επιβαλλούσης εις τον δικαιούχον την εκποίησιν της κατοικίας ή την σύστασιν επ’ αυτής εμπραγμάτου δικαιώματος. 5.Η εν παρ. 2 του παρόντος άρθρου απαγόρευσις ρητώς μνημονεύεται εν τη πράξει του Διοικητικού Συμβουλίου δι’ ης μεταβιβάζεται η κυριότης της κατοικίας». Το άρθρ. 12 αντικατεστάθη ως άνω δια του άρθρ. 7 Ν.Δ. 89 /1973 (κατωτ. αριθ. 22). Άρθρ.2.-1.Σκοπός του Οργανισμού τούτου είναι η παροχή ιδιοκτήτου κατοικίας, εκ τριών έως πέντε δωματίων, επί αυτοτελούς οικοδομής, ή επί ορόφου οικοδομής, ή διαμερίσματος ορόφου, εις στερουμένους τοιαύτης Αξιωματικούς και Ανθυπασπιστάς του Στρατού Ξηράς, Θαλάσσης και Αέρος. 2.Δια Β.Δ/τος προκαλουμένου υπό του Υπουργού Εθνικής Αμύνης και στηριζομένου εις απόφασιν του Α.Ο.Ο.Α. καθορισθήσεται τίνες των εν τη προηγουμένη παραγράφω θεωρούνται στερούμενοι κατοικίας, ως και τα προς βεβαίωσιν  τούτου μέσα. 3.Αξιωματικοί έχοντες κατοικίαν μικροτέραν της υπό του Α.Ο.Ο.Α. παρεχομένης εις τους στερουμένους τοιαύτης, δύνανται να ζητήσωσι παρά του Α.Ο.Ο.Α. την επέκτασιν ταύτης μέχρι της υπό του παρόντος Νόμου προβλεπομένης. Περί του εάν καθίσταται εφικτή ή ου τοιαύτη συμπλήρωσις αποφασίζει το Διοικητικόν Συμβούλιον του Α.Ο.Ο.Α., πάντως το τοιούτον δικαίωμα έπεται εις σειράν προτεραιότητος, του δικαιώματος απάντων των λοιπών δικαιούχων του Α.Ο.Ο.Α. Άρθρ.13.-1.«Ο Α.Ο.Ο.Α. διοικείται υπό επταμελούς Συμβουλίου, αποτελουμένου εκ των: α)Αρχηγών των τριών Γενικών Επιτελείων Στρατού Ξηράς, Θαλάσσης και Αέρος. β)Ενός των Υπαρχηγών Γ.Ε.Σ. οριζομένου υπό του Αρχηγού Γ.Ε.Σ. γ)Διευθυντού Μηχανικού του Γενικού Επιτελείου Στρατού. δ)Δύο Ανωτάτων ή Ανωτέρων εν ενεργεία μονίμων ή εν αποστρατεία Εφέδρων εκ μονίμων Αξιωματικών του Στρατού Ξηράς, εξ ων ο εις εκ Συμβούλων Στρατιωτικής Δικαιοσύνης και ο έτερος εκ του Σώματος Οικονομικών Υπηρεσιών, οριζομένων δια διαταγής του Υπουργού Εθνικής Αμύνης. Εν περιπτώσει απουσίας ή κωλύματος των Αρχηγών των Γενικών Επιτελείων Ναυτικού και Αεροπορίας, έκαστος τούτων αναπληρούται υπό Ανωτάτου ή Ανωτέρου Αξιωματικού του αντιστοίχου Κλάδου Ενόπλων Δυνάμεων, οριζομένου υπό του οικείου Αρχηγού Γενικού Επιτελείου». Η παρ. 1 αντικατασταθείσα δια του άρθρ. 15 παρ. Α΄ εδάφ. 1 Ν.Δ. 2906/1954, αντικατεστάθη εκ νέου ως άνω δια του άρθρ. 1 Α.Ν. 299/1968 (κατωτ. αριθ. 16). 2.Του ως άνω Διοικητικού Συμβουλίου Προεδρεύει το κατά βαθμόν ανώτερον ή αρχαιότερον μέλος. 3.Του Α.Ο.Ο.Α. διορίζεται Γενικός Διευθυντής Ανώτατος ή Ανώτερος εν ενεργεία ή αποστρατεία Αξιωματικός. Ο διορισμός τούτου γίνεται δια διαταγής του Υπουργού Εθνικής Αμύνης προτάσει του Διοικητικού Συμβουλίου του Α.Ο.Ο.Α. Ο Γενικός Διευθυντής μετέχει των συνεδριάσεων του Διοικητικού Συμβουλίου ως εισηγητής άνευ ψήφου. Τα λοιπά τούτου καθήκοντα και η αρμοδιότης του ορίζονται δια των ειδικών κανονισμών του Οργανισμού συμφώνως τω άρθρ. 15ω του παρόντος Νόμου. «4.Το Συμβούλιον ευρίσκεται εν απαρτία παρόντων 5 τουλάχιστον εκ των μελών αυτού. Αι αποφάσεις του λαμβάνονται κατά πλειοψηφίαν των παρόντων μελών, εν περιπτώσει δε ισοψηφίας υπερισχύει η ψήφος του Προέδρου». Η παρ. 4 αντικατεστάθη ως άνω δια του άρθρ. 15 παρ. Β΄ εδάφ. 2 Ν.Δ. 2906/1954 5.(Κατηργήθη δια του άρθρ. 15 Ν.Δ. 2906/1954). Άρθρ.14.-1.Το Διοικητικόν Συμβούλιον έχει άπασαν την Διοίκησιν του Α.Ο.Ο.Α. και την διαχείρισιν της περιουσίας αυτού, κατά τας διατάξεις του παρόντος Νόμου και των εις εκτέλεσιν αυτού εκδοθησομένων Β.Δ/των και ειδικών Κανονισμών. 2.Ο Γενικός Διευθυντής του Α.Ο.Ο.Α. εκπροσωπεί τον Οργανισμόν ενώπιον των Δικαστηρίων και πάσης Αρχής και δίδει κατόπιν ειδικής εκ μέρους του Διοικητικού Συμβουλίου εξουσιοδοτήσεως τους προς τον Α.Ο.Ο.Α. επιβαλλομένους όρκους. (Αντί για τη σελ. 697(γ) Σελ. 697(δ) Τεύχος 1092 –Σελ. 87 47 Αυτόνομος Οικοδομικό; Οργανισμός Αξιωματικών 36.Θ.α.1 Άρθρ.15.-Δι’ ειδικών Κανονισμών καταρτιζομένων υπό του Διοικητικού συμβουλίου του Α.Ο.Ο.Α. και κυρουμένων δια Β/Δ/των προκαλουμένων υπό του Υπουργού Εθνικής Αμύνης, θέλουσι καθορισθή: α)Αι λεπτομέρειαι της Διοικήσεως και διαχειρίσεως της περιουσίας του Α.Ο.Ο.Α. β)Τα της σειράς προτεραιότητος δια την απόκτησιν της προσφερομένης υπό του Α.Ο.Ο.Α. κατοικίας. γ)Τα του τρόπου εκτελέσεως των έργων. δ)Τα δια της καταρτίσεως και εγκρίσεως του Προϋπολογισμού εσόδων και εξόδων και του απολογισμού διαχειρίσεως της εν γένει περιουσίας του οργανισμού. ε)Τα της ταμειακής και λογιστική υπηρεσίας του Οργανισμού. ς)Τα της συγκροτήσεως των υπηρεσιών του Α.Ο.Ο.Α. και τα της μισθοδοσίας ή αποζημιώσεως του υπαλληλικού αυτού προσωπικού και του Γενικού Διευθυντού. ζ)Πάσα ετέρα λεπτομέρεια αναγκαία δια την εκτέλεσιν του παρόντος Νόμου. Εις εκτέλεσιν του άρθρου τούτου εξεδόθησαν: α)Β.Δ. 18 Αυγ./2 Σεπτ.1953 (ΦΕΚ Α΄ 236) περί κυρώσεως Κανονισμού Εκτελέσεως Έργων Οικισμού του Α.Ο.Ο.Α. β)Β.Δ. 9/26 Απρ. 1955 (ΦΕΚ Α΄ 101) περί κυρώσεως του Κανονισμού Εσωτερικής Υπηρεσίας του Α.Ο.Ο.Α. Το Υπηρεσιακό Συμβούλιο υπαλλήλων, του άνω Οργανισμού συγχωνεύτηκε με το αντίστοιχο του ΜΤΣ από την Φ. 870/214/738425/1982 (ΦΕΚ Β΄ 442) Απ. Υπ. Προεδρίας και Εθν. Άμυνας. Για δε τη διατήρηση των Συλλογικών Οργάνων του άνω ΑΟΟΑ βλέπε Απ. Φ. 670/24-24 Ιουν. 1982 (ΦΕΚ Β΄ 430) Απ. Υπ. Προεδρίας και Εθν. Άμυνας (τόμ. 36, σελ. 26,404). Σελ. 698(δ) Τεύχος 1092 –Σελ. 88 48 36.Θ.α.1 Αυτόνομος Οικοδομικό; Οργανισμός Αξιωματικών     Άρθρ.16.-Τα εκάστοτε προβλεπόμενα αφορολόγητα όρια ως προς την φορολογίαν οικοδομών τριπλασιάζονται, προκειμένου περί των κατά τας διατάξεις του παρόντος δικαιούχων Αξιωματικών και Ανθυπασπιστών. Άρθρ.17.-Προτάσει του Διοικητικού Συμβουλίου του Α.Ο.Ο.Α. και μετ’ απόφασιν του Πολεμικού Συμβουλίου ή ελλείψει τούτου, του Συμβουλίου Εθνικής Αμύνης δημοσιευομένην εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως δύναται προς ενίσχυσιν του υπό του Α.Ο.Ο.Α. επιδιωκομένου σκοπού να μεταβιβάζωνται εις την κυριότητα αυτού οικοδομήσιμοι χώροι ή γήπεδα ανήκοντα εις την περιουσίαν του Ταμείου Εθνικής Αμύνης, κατά παρέκκλισιν των κειμένων περί διαχειρίσεως της περιουσίας του Ταμείου τούτου διατάξεων. Το καταβλητέον τίμημα και ο τρόπος πληρωμής αυτού καθορίζεται δι’ αποφάσεως του Υπουργικού Συμβουλίου τη προτάσει του Υπουργού των Οικονομικών. Η ως άνω απόφασις άνευ ετέρας τινός διατυπώσεως αποτελεί τίτλον ιδιοκτησίας δια τον Α.Ο.Ο.Α. Για την μεταβίβαση στον Α.Ο.Ο.Α. ακινήτων του Τ.Ε.Θ.Α., βλ. παρ. 4 άρθρ. 8 Νόμ. 2745/22-27  Οκτ. 1999 (ΦΕΚ Α΄ 224),   κατωτ. σελ. 714,08. Άρθρ.18.-Η ισχύς του παρόντος Νόμου άρχεται από της δημοσιεύσεώς του εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, υποβληθήσεται δε προς κύρωσιν εις την Βουλήν άμα τη επαναλήψει των εργασιών της. Άρθρ.3.-«Προς εκπλήρωσιν του σκοπού του ο ΑΟΟΑ προβαίνει: α.Εις παραχώρησιν προς τους δικαιούχους οικοπέδου ανήκοντος εις τον ΑΟΟΑ μετά την εκτέλεσιν των απαραιτήτων έργων υποδομής, μετά ή άνευ δανείου, κατά την βούλησιν αυτών, προς αυτοστέγασίν των, απαγορευομένης επί ποινή απολύτου ακυρότητος της συμβάσεως κατασκευής της κατοικίας επί αντιπαροχή. β.Εις την χορήγησιν δανείου δι’ αγοράν ετοίμου κατοικίας ή δι’ επέκτασιν ιδιοκτήτου κατοικίας του δικαιούχου. γ.Εις την ανέγερσιν κατοικιών (μονοκατοικιών ή πολυκατοικιών) επί ιδιοκτήτων οικοπέδων του ΑΟΟΑ, αναλόγως προς τας τεχνικοοικονομικάς δυνατότητας αυτού». Το άρθρ. 3 αντικατεστάθη ως άνω δια του άρθρ. 2 Ν.Δ. 89/1973 (κατωτ. αριθ. 22). Άρθρ.4.-Προς τον αυτόν ως άνω σκοπόν ο Α.Ο.Ο.Α. δύναται να συνάπτη δάνεια πάσης φύσεως παρά του Κράτους ή φυσικών ή νομικών προσώπων. Τα παρ’ άλλων χορηγούμενα δάνεια δύνανται να τύχωσι της εγγυήσεως του Κράτους μετ’ απόφασιν του Υπουργικού Συμβουλίου, όπερ και θα καθορίζη τους όρους αυτών. Άρθρ.5.-1.Προς εξασφάλισιν των συναπτομένων υπό του Α.Ο.Ο.Α. δανείων, παρέχεται υπ’ αυτού δικαίωμα εγγραφής πρώτης υποθήκης επί του όλου ή μέρους των εις την κυριότητα αυτού περιερχομένων οικοδομών και γηπέδων. Το δικαίωμα τούτο περιέρχεται εις το Δημόσιον καθ’ ην περίπτωσιν ήθελεν εξοφλήσει το παρ’ αυτού εγγυηθέν δάνειον. (Αντί της σελ. 695(α)  Σελ. 695(β) Τεύχος 510 –Σελ. 93 41 Αυτόνομος Οικοδομικός Οργανισμός Αξιωματικών (Α.Ο.Ο.Α.) 36Θ.Θ.β.1 2.Η υποθήκη παρέχεται πάντοτε δι’ ωρισμένην χρηματικήν ποσότητα, δύναται δε να περιορισθή επί τόσων μόνον κτημάτων, όσων η αξία ασφαλίζει επαρκώς την απαίτησιν, προκειμένου μεν περί ηγγυημένων υπό του Δημοσίου δανείων μετ’ απόφασιν του Υπουργού των Οικονομικών, προκειμένου δε περί λοιπών δανείων τη συναινέσει του δανειστού αναπληρουμένη εν αδικαιολογήτω αρνήσει του, υπό του Προέδρου των Πρωτοδικών κατά την διαδικασίαν των άρθρ. 634 και επομ. της Πολιτικής Δικονομίας. 3.Προκειμένου περί δανείων χορηγηθέντων υπό του Κράτους ή παρά τρίτων επί εγγυήσει του Κράτους, ο δικαιωθείς αποκτήσεως κατοικίας εκχωρεί υπέρ του δανειστού μέρος των αποδοχών αυτού ή εν περιπτώσει καθ’ ην αποχωρήσει της υπηρεσίας μέρος της απονεμηθησομένης αυτώ συντάξεως όπερ παρακρατείται παρά των δημοσίων Ταμίων ή διαχειριστών. Ως προς τον καθορισμόν του ποσοστού εκχωρήσεως εκ των αποδοχών της συντάξεως, την διαδικασίαν παρακρατήσεως τούτου εκ των δημοσίων Ταμείων ή διαχειρίσεων και τας λοιπάς εν γένει λεπτομερείας εκτελέσεως της εκχωρήσεως έχουσιν ανάλογον εφαρμογήν αι σχετικαί διατάξεις του Νόμ. 4202 του 1929 ως αύται ετροποποιήθησαν μεταγενεστέρως. 4.Ο Αυτόνομος Οικοδομικός Οργανισμός Αξιωματικών δια τας εισπραττομένας παρ’ αυτών δόσεις φέρει την ευθύνην του Θεματοφύλακος. Άρθρ.6.-Αι διατάξεις του υπό στοιχ. ΚΗ΄ Ψηφίσματος «περί παροχής διευκολύνσεων κλπ.» και των εκτελεστικών αυτού Δ/των εφαρμόζονται και επί των υπό του Α.Ο.Ο.Α. ανεγειρομένων οικοδομών. Άρθρ.7.-Αι προς εκπλήρωσιν του σκοπού του Οργανισμού κρινόμεναι δι’ αποφάσεως του Διοικητικού Συμβουλίου αυτού αναγκαίαι απαλλοτριώσεις, θεωρούμεναι ως Δημοσίας ωφελείας, ενεργούνται δια Β.Δ/τος, εκδιδομένου τη προτάσει των Υπουργών Εθνική Αμύνης και Οικονομικών εφαρμοζομένων κατά τα λοιπά των διατάξεων του Α.Ν. 1731/39 «περί αναγκαστικών απαλλοτριώσεων» ως ούτος ετροποποιήθη και συνεπληρώθη μεταγενεστέρως. Εις την τοιαύτην απαλλοτρίωσιν δεν υπάγονται αγροκτήματα τακτικώς και προοδευτικώς καλλιεργούμενα. Σελ. 696(β) Τεύχος 510 –Σελ. 94 Άρθρ.8.-«Πόροι του Α.Ο.Ο.Α. είναι: α)Αι χρηματικαί εισφοραί των δικαιουμένων κατοικίας Αξιωματικών και Ανθ/στών, το ποσόν των οποίων καθορίζεται εκάστοτε δια πράξεως του Υπουργού της Εθνικής Αμύνης δημοσιευομένης εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. β)Αι πρόσοδοι του Οργανισμού εξ ενοικίων των ανεγειρομένων υπ’ αυτού οικοδομών ή τμημάτων αυτών, εκμισθουμένων εις τρίτους, κατόπιν αποφάσεως του Διοικητικού Συμβουλίου και εν γένει αι εκ της εκμεταλλεύσεως της περιουσίας του πρόσοδοι. γ)Αι επαγόμεναι εις τον Οργανισμόν κληρονομίαι, κληροδοσίαι και δωρεαί. δ)Πόροι λόγω συνάψεως δανείων. ε)Το ήμισυ των υπέρ του Ταμείου Συντάξεως Μηχανικών και Εργοληπτών Δημοσίων Έργων, Ταμείου Προνοίας Εργοληπτών Δημοσίων Έργων, και Τεχνικού Επιμελητηρίου της Ελλάδος νομίμων κρατήσεων ποσοστών επί της αξίας των εκτελουμένων πάσης φύσεως,  στρατιωτικών έργων του Στρατού Ξηράς, Θαλάσσης και Αέρος. ς)Πας οιοσδήποτε έτερος πόρος περιερχόμενος εις τον Οργανισμόν εξ ετέρας αιτίας». Το άρθρ. 8 αντικατεστάθη ως άνω δια του