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Titolo: Problemi con Cariparma

buongiorno a tutti!
come ho scritto in altri post, sarei ormai prossimo alla stipula con
cariparma, abbiamo gia' fissato la data del 29 dicembre dal notaio (tasso
irs 30 anni 3,66%+spread 0,85%; tasso finito 4,51%)
solo che ora la banca comincia a farmi delle difficolta'...
vi spiego: in sede di domanda di mutuo mi venne "consigliato" di stipulare
una polizza vita a copertura del mutuo con una compagnia della banca.
inizialmente rifiutai, dicendo che volevo farla con una compagnia di mio
gradimento, ma la banca si impunto', sostenendo che se avessi richiesto
anche la polizza assieme al mutuo la mia domanda sarebbe stata valutata
positivamente e la delibera si poteva considerare gia' fatta, senza
polizza chissa'...insomma, una specie di avvertimento mafioso.
ingenuamente accettai, ma poi leggendo le condizioni di mutuo scopro che
la polizza e' del tutto facoltativa. chiamo il numero verde cariparma che
mi conferma la non obbligatorieta' della polizza.
dico alla banca che ho cambiato idea, anche perche' loro vogliono 8000
euro di premio unico anticipato che mi terrei volentieri e in piu' non
voglio finanziare il premio nel mutuo, come da loro (chissa' perche'!?!)
consigliato.
la banca ieri mi dice: o si fa la polizza o salta la stipula. ormai il
mutuo e' deliberato cosi' e non si puo' tornare indietro.
a questo punto mi trovo nella condizione di dover o accettare il loro
volere o andare da un'altra banca (ce ne sono ben due a condizioni
praticamente identiche al cariparma che non aspettano altro).
che mi consigliate?
il mio dubbio riguarda il notaio: se si fa saltare l'atto e lo sposto a
data da destinarsi con altro istituto bancario, mi vedro' aumentare
la sua parcella?
vi ringrazio in anticipo.
-- 
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No, non dovresti pagare assolutamente niente di più.
La parcella è composta dal tempo occupato per le visure e la stesura degli 
atti, uno il rogito, il secondo l'atto di mutuo; solo il secondo dovrà farlo 
ristampare per cambiare uno dei contraenti. E le date ovviamente.
Se fosse un ladro ti chiederà un centinaio di Euro in più; comunque una 
telefonata..... salva la vita :-).
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 la sua parcella?
Se ti senti sicuro nel tuo lavoro e ritieni di poter coprire, negli anni del 
tuo mutuo, solo il rischio morte, questo rischio secondo me  lo puoi coprire 
per conto tuo ed in altri termini decisamente meno onerosi che non spendere 
subito 8.000 euro.
Non credo che il Notaio ti aumenti la parcella ma quando anche, premesso 
tutto ciò che ho appena scritto,  credo ne varrebbe la pena.
Buona fortuna e tienici informati ;-)
ciao
LucaS 

 che mi consigliate?
io ti consiglio di aderire all'offerta della banca.
uno spread del genere non te lo offre nessun istituto e quindi un pò se ne 
apprfittano.
anche perchè le banche che erogano mutui diminiuscono giorno per giorno.
bye

 apprfittano.
L'offerta è certamente tra le migliori sul mercato, anche se  simulando un 
mutuo con le caratteristiche evidenziate, parrebbe che Cariparma offra 
spread a 0,95 e non 0,85 ma non è questo il punto.
L'assicurazione proposta comporta un premio  anticipato che è pari a circa 
il 5% dell'importo complessivo del finanziamento.
"Ciumbia"  direbbe mia figlia :-)
Il premio è finanziato in conto mutuo quindi il nostro amico, di quegli 
8.000 che la banca gli "presta ora" in più,  andrà a rimborsare in 30 anni 
ed al tasso del mutuo, un importo decisamente maggiore.
La domanda che  ti pongo è: quanto gli resterà in tasca del beneficio dello 
spread sbandierato, dopo aver rimborsato 8.000 euro in più in 30 anni allo 
stesso tasso del mutuo?
Non sarà per caso una differenza penalizzante,  rispetto allo spread forse 
leggermente più alto (ho bisto degli 0,10 in più), di una banca che però non 
gli impone la polizza?
Il problema secondo me è di capire se della polizza  c'è  bisogno oppure no.
E' pur vero che dopo, grazie a Bersani  non ci sono più molti vincoli 
rispetto ad un tempo ma mi pare, nel caso del nostro amico, che abbia già 
adesso un mare di dubbi, figuriamoci quando sarà davanti al notaio che gli 
legge i 10 (più o meno) articoli dell'atto :-)
Saluti
LucaS

 Buona fortuna e tienici informati ;-)
ciao e grazie delle tue risposte, sempre molto complete.
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