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Titolo: consiglio su mutuo

con quale contratto di lavoro posso avere le condizioni migliori per un
mutuo da, esempio, 100.000euro
- assunzione t.i.
netto mensile : 1150euro
13/14 mensilità
premio produzione
netto annuale circa: 17.000euro
- contratto collaborazione
netto annuale circa: 26.000
durata contratto: 1 anno 
(rinnovabile o trasformabile in assunzione a t.i. , ma ad oggi senza
certezze)
Grazie
-- 
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Senza esitazioni questo !!
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 Senza esitazioni questo !!
Ti ringrazio !
Mi domando allora a cosa servono tutti questi contratti atipici e tutto
questo parlare di flessibilità .
Essere flessibili (in Italia) significa essere 'flessibili a 90°' .
Se essendo flessibile non posso avere un mutuo allora rimango 'immobile'.
Guadagnare 8.000€ in più all'anno in 10 anni ti porta ad avere 80.000€,
supponi di avere degli imprevisti (grossi) e togli 40.000€, in ogni caso
sono 40.000€ guadagnati in + in 10 anni, e questo non è una garanzia?
(senza parlare dell'ipoteca...)
bah...



Ecco, questo è un argomento interessante ... la valutazione nel merito
creditizio dell'aspetto "formale" o di quello "sostanziale" della capacità
di reddito.
Nella paggiore tradizione retrobancaria, l'istituto non si "associa" al
rischio del cliente e valutà esclusivamente la capacità restitutiva fondata
su fattori esterni (stipendio da lavoro dipendente) confidando nella
permanenza degli stessi.
Il lavoro autonomo "potrebbe" non offrire le medesime garanzie, a
prescindere dal dato "attuale".
Insomma in Italia si sarebbe probabilmente rifiutato un finanziamento a Bill
Gates, preferendogli il dattilografo del ministero degli affari inutili.
Questo è un aspetto da cambiare, una cultura da innovare, una sfida da
raccogliere ...
Se poi il ghota delle singole aziende preferisce crocifiggere puntualmente
il preposto che ha incassato una sofferenza senza avere prima acuisito 4
ipoteche, tre cessione dello stipendio, un pegno sui titoli di stato della
nonna ed un riconoscimento esplicito dello Jus prime noctis sulla figlia
diciottenne .... allora mi sa proprio che le cose non cambieranno.


 Inviato via 
http://usenet.libero.it


 di reddito.
Probabilmente è poco "it" ma ricordo molto bene tremende discussioni
sostenute con un DG, nei secoli bui ma non troppo, quando l'argomento era se
fosse stato meglio continuare ad allargare il fido al gruppo
Montedison/Ferruzzi o concedere finanziamenti di sostegno agli artigiani...
Neanche scommettere su chi vinceva: "ma vuole mettere annoverare tra i
clienti gruppi come Fiat, Montedison, Piaggio, che non fare 5mila pratiche
di fido a gente che non offrono sufficienti garanzie".
Parliamo di banche, ma la banca come ogni altra società è una scatola vuota,
sono le persone che fan si che diventino ciò che sono e se queste persone,
che ci piaccia o no, fan parte di questa società....
Cordialità
Gi

Il 01 Set 2003, 20:15, 
nient...@nientemail.com
 (Max Conte) ha scritto:
Guarda che il senso del mio post andava proprio nella "tua" direzione ...
stop alle valutazioni stereotipate e minimo di professionalità !!
Cmq è tutto assolutamente opinabile, perche, comunque, ammetterai che
risulta improbabile un licenziamento di un dipendente con diversi anni di
anzianità di servizio rapportato alla capacità di reddito di un "autonomo"
con collaborazioni "saltuarie".
Ma tutto è assolutamente relativo ....... (se l'autonomo è titolare di un
avviato studio da 15 anni ....)
Tutto relativo ...


> Ecco, questo è un argomento interessante ... 
Per aumentare il paradosso, che forse non e' il caso tuo, potremmo anche 
supporre il dipendente dell'esempio in eta' avanzata (diciamo sopra i 45, 
che nessuno si offenda please), bassa scolarizzazione (terza media), 
nessuna conoscenza informatica, zero lingue straniere e al servizio di 
un'azienda che ipotizziamo, se non prossima alla consegna dei libri al 
Tribunale, ma almeno con davanti un serio e drastico piano di contenimento 
dei costi.
Il 
co.co.co
 invece trentenne bis-laureato, un master serio post-laurea, 
esperienza lavorativa all'estero, tre lingue straniere a livello di lingua 
madre, usa Office, programma e 5 anni fa si divertiva a creare siti web per 
gli amici, etc...
Quello che e' tragico e' che, salvo qualche luminare addetto alla delibera, 
la maggior parte delle banche affideranno il primo e non il secondo.
E, con l'avvento di Basilea e dei relativi programmi di scoring, la cosa 
tendera' a fossilizzarsi perche' la differenza in termine appunto di 
"score" fra lavoro a tempo indeterminato o 
co.co.co
 sara' sempre ai limiti 
dell'abissale.
Andando un po' off-topic, il problema non e' solo "bancario". Quando nei 
"piani alti" si esalta la flessibilita' lavorativa, il mercato del lavoro 
"dinamico" e altre menate varie, si dovrebbe fare un discorso un po' piu' 
di sistema. Oppure, sotto sotto, si spera che i 
co.co.co
. dinamici e 
flessibili siano sempre gli altri e i figli degli altri.
Bye
-- 
"Quindi: scegli la banca "in base ai bancari.
IMHO, vale di piu' la banca che ti risponde al telefono, ti aiuta, non fa
storie, è disponibile ( e su questo fanno moltissimo "le persone" che ci
lavorano ), una banca che insomma sia dalla tua parte, piuttosto che
quella dove paghi poco e ottieni millimetricamente ed esclusivamente
quello previsto dal contratto."
Vincio Loncagni, 21 luglio 2003 su questo NG