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Titolo: Classifica mutui. Sarà vera?

Da 
repubblica.it
 stavolta copio/incollo senza commenti in quanto non 
ho idea se il contenuto dell'articolo sia realmente attendibile.
Per� magari pu� servire come traccia iniziale.
Mutui, classifica dei consumatori
meglio a tasso fisso, dove aprirli
di LUISA GRION
ROMA - I mutui sono troppo cari, i tassi troppo elevati. Pur se la 
Banca centrale europea ha fissato quello di riferimento all'1 per 
cento, gli istituti mantengono quelli fissi anche oltre al 6 per 
cento. Lo denuncia l'Adusbef, associazione dei consumatori che ha 
stilato una classifica degli istituti pi� convenienti a seconda della 
tipologia di prestito scelto.
Considerando un mutuo di 200 mila euro, nei dieci anni e nei venti 
anni a tasso fisso, per esempio, "vince" Che Banca, con un Taeg (tasso 
annuo effettivo globale) rispettivamente del 5,04 e del 5,57 per 
cento. Al secondo posto per i dieci anni c'� l'Intesa San Paolo e per 
i venti il Monte dei Paschi. Per il tasso fisso a 30 anni, la palma 
della maggiore convenienza va a Woolwich e Barclays bank (entrambe con 
un Taeg al 4,87 per cento), la medaglia d'argento va alla Bnl. Se si 
sceglie invece il mutuo a tasso variabile per i dieci anni e i 
vent'anni vince il Monte dei Paschi, per i trent'anni la Ing Direct 
(l'intero studio � consultabile sul sito 
www.adusbef.it
).
Certo, avverte Elio Lannutti, leader dell'associazione: "Nella scelta 
non bisogna farsi abbagliare dalle convenienze contingenti dei tassi, 
ma pensare anche ai futuri rincari della Bce". Quindi anche 
nell'attuale fase, Adusbef consiglia di optare per i tassi fissi, 
perch� la percentuale di pericolosit� di quelli variabili � 
decisamente pi� elevata.
Detto questo il problema del caro-mutui, diventato emergenza per via 
della crisi e della insolvenza delle fasce a basso reddito, resta. 
Maurizio Sacconi, ministro del Welfare, chiede "una moratoria sulle 
rate per la prima casa nelle famiglie con cassintegrati o 
disoccupati". Sacconi chiama in causa anche le banche: "Il governo � 
insoddisfatto del modo in cui servono le imprese - commenta - oggi si 
sono allontanate da quei modelli che hanno accompagnato la crescita 
negli anni Cinquanta e Sessanta", si sono "centralizzate, 
burocratizzate, allontanate dal territorio". Un'analisi che lascia un 
po' perplessa l'opposizione. Per il deputato del Pd Enrico Farinone, 
la moratoria delle rate dei mutui per le famiglie dei disoccupati "� 
una strada da percorrere". "Ma allora perch� il governo si � limitato 
ad applicare il tetto del 4 per cento solo ai mutui a tasso variabile 
e non anche a quelli a tasso fisso?" si chiede.
(7 giugno 2009) 

della crisi e della insolvenza delle fasce a basso reddito, resta.
Ma allora non c'� speranza.  � mai esistito un periodo con tassi cos�
bassi?  Se sono cari ora, lo saranno sempre...

 ho idea se il contenuto dell'articolo sia realmente attendibile.
Non mi sembra totalmente attendibile, dato che nella classifica dei
mutui a tasso fisso non includono Unicredit, Credem e Ing Direct.
Quest'ultima tra l'altro ha l'offerta pi� conveniente sul mutuo a 10
anni con uno spread di 0,95%...
Ma forse includendole non potevano giustificare il titolo
dell'articolo ("TASSI FISSI ELEVATI PERFINO SUPERIORI AL 6%") ;-)

 anni con uno spread di 0,95%...
Non mi risulta... il tasso fisso 10 anni viene venduto con spread variabili 
a seconda dell'importo da un minimo di 1.15% a un massimo di 1.50% 

 a seconda dell'importo da un minimo di 1.15% a un massimo di 1.50%
Vero, oggi � diverso, probabilmente � scaduta la vecchia promozione o
forse era un errore del sito.