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Titolo: Mutui e tempi di erogazione.

Salve a tutti,
purtroppo mi sono compromesso :-) e entro il 26/6/05 dovrei procedere al
rogito.
Adesso devo trovare un mutuo che sia il più conveniente possibile.Per la mia
avversione al rischio sarei orientato su un fisso, che con importo di
110.000 euro in 20 anni corrisponde ad una rata di circa 754 euro.
Tuttavia il responsabile della Immobildream mi ha fatto fare una
considerazione giusta: essendo un immobile piccolo (50mq), presumibilmente è
una situazione di passaggio e se con la mia compagna tutto procede bene,
magari con un bebè, al max in 10anni potrei avere necessità di un immobile
più grande.Quindi l'orizzonte di rischio sarebbe ridotto diciamo a 10 anni e
non giustifica un esborso superiore di oltre 1200 euro l'anno.
Infatti con Mutuo Arancio avrei una rata di 618 euro e tutte le altre spese
di accensione pari a zero, compresa la penale per l'estinzione che
avverrebbe dopo 10 anni; con le Poste avrei una rata di 631, con qualche
spesa in più di perizia, istruttoria, assicurazione ed estinzione anticipata
1%, ma risparmiando sull'accensione di ipoteca che corrisponde al 150%
dell'immobile e non al 200%.
L'unica cosa che mi frena è che ho sentito dire che la Ing direct richiede
documenti su documenti e si fatica per riuscire ad ottenere l'ok definitivo,
non vorrei quindi rischiare di avere intoppi tali da non farmi rispettare la
data del rogito. Anzi in realtà vorrei concludere la compravendita prima
possibile. Quali sono i tempi?
Qualcuno ha acceso un mutuo arancio?
Grazie per le risposte e i consigli.
Max

 dell'immobile e non al 200%.
Fantastico. 
Le stesse condizioni della mia banca (anche se bisognerebbe poi entrare
nel dettaglio delle cifre).
Infatti poi se si va a scavare si scopre che la Posta fa i mutui grazie
all'appoggio esterno di un istituto bancario (penso si tratti di
Deutsche Bank).
Allora meglio farlo lì che sono sicuramente più esperti e meglio che la
Posta faccia ..... la Posta, cioè si preoccupi di recapitare bene
lettere, cartoline e quant'altro.
Parla uno che è praticamente diventato cretino dopo che LA POSTA gli ha
perso una prioritaria con importanti documenti per la mia RC auto.
Gente che fino a ieri timbrava le cartoline ed oggi ti vendono un mutuo
? Ma per favore...
Per l'accensione dell'ipoteca il risparmio lo ottieni dal notaio e non
dalla Posta. Certo il 150% ti aiuta, ma se poi il tuo notaio ha una
parcella stellare l'aiuto sparisce.
Tempi per erogare ? Mettiti in moto almeno un mesetto prima del rogito.
-- 
"Non muoio nemmeno se m'ammazzano"
G.Guareschi - da Don Camillo
per rispondermi cancella IL DEBITO

 dell'immobile e non al 200%.
mah così en passant...
Micos Banca, mutuo variabile a rata fissa durata 20 anni euro 621,50.
e perchè se pensi di chiuderlo non pensi a una gestione autonoma?...
UBC...
durata 10/15/20  rata a 352...
se è il 20...capitale 5% 3° anno15% 6° anno 15% 10° anno...
anche perchè se ti scappa il bimbo altro che dieci anni...
o sennò un penale zero.... 20 anni per 642 euri
sennò dipende da dove sei di zona del mondo...qui triveneto...le banche si
spolpano a spread 0,85/90 pur di avere il cliente....e fargli qualche
polizza....
aloha...
-- 
"Se la gente capisse la natura del nostro sistema monetario e creditizio,
avremmo una rivoluzione domani mattina presto"
- Henry Ford.

 aloha...
aloha


che banche scusa?
Io sono nel triveneto, mi sto informando per i mutui e nessuno mi ha mai
proposto uno spread inferiore all'1%
ciao
Ultraviolet
_che si rende conto che sta rispondendo a un post di 3 mesi fa........ ma
crede che prima di postare sia più giusto vedere i posts vecchi.....
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

> polizza....
Non so in che triveneto stia tu... ma ti assicuro che per un pur ottimo +1% 
bisogna avere buone basi o conoscenze...
Poi, si, l'ho visto il +0,8%. Ma sono casi in deroga per portare a casa 
impieghi in qualche nuova filiale, o le condizioni per l'imprenditore di 
riferimento della zona.
Se poi il tasso sia solo lo specchietto per le allodole, e i costi siano 
altrove, questo è un altro discorso: io parlo di tassi veri.
ciaoP

 altrove, questo è un altro discorso: io parlo di tassi veri.
Più che specchietti per le allodole credo siano come i tassi d'ingresso; non
è improbabile infatti che dopo enne tempo lo spread possa aumentare. Inoltre
quel livello di spread viene regolarmente applicato...... ai mutui
decennali.
Cordialità
Gi
--
Esasperato dall'eccessivo spam ho dovuto far ricorso alla meschinità del
falso indirizzo. Peraltro, pare, vanamente.
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente:
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.