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Titolo: chi me lo spiega?

Grazie ancora per le risposte sul tasso del mutuo di cui sotto.
Ora vorrei farvi una semplice domanda. 
Il tasso del mio mutuo nella minuta dell'atto � pari a 4.799 senza
specificare come � ottenuto.
Ho desunto io che � calcolato come 3,89 (irs del giorno 15 dicembre) +
0,90 di spread. 
La domanda �: se l'irs � riportato dovunque a 2 cifre decimali come fa il
tasso finale ad essere 4,799 invece di 4,79?
Lo spread nel foglio informativo � 0.90 e non 0,909
Si tratta di solo di circa 320 euro in 25 anni ma � una questione di
principio che, se � un errore, ho intenzione di fare sistemare a beneficio
di tutti.
Ho chiesto al funzionario che prepara gli atti di mutuo e non ne ha la
minima idea, dice che fa tutto il sistema.
Grazie a tutti Giancarlo
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 tasso finale ad essere 4,799 invece di 4,79?
Hai detto che non c'e' scritto da nessuna parte come viene ottenuto il tasso 
finale. Come mai ora parli di IRS a 2 cifre decimali? Perch� non potrebbe 
averne 3? ;-) 

Attilio Venturi ha scritto:
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Ho fatto una ricerca...
Fino al 17 settembre 2007 l'IRS aveva 3 cifre decimali.
Poi diventa a 2 cifre, o meglio, la terza cifra � SEMPRE pari a 0.
Se vuoi puoi guardare qui :
http://www.welpanama.com/it/finanza/indici/eurirs
Comunque se trovi un solo sito o giornale che riporti attualmente una
terza cifra dell'IRS (diversa da 0) ti prego di farmelo sapere subito.
Grazie Giancarlo
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 Ho fatto una ricerca...
Pi� che fare ricerche, essere pi� precisi nelle esposizioni :-)
In un tipico contrattodi mutuo a tasso fisso, sono almeno 3 i tassi 
indicati, escludendo quelli di preammortamento e mora che non ci 
interessano.
Il primo � generalmente l'indicatore sintetico di costo (2 decimali)  poi 
viene  il tasso nominale annuo (2 decimali) ed infine il tasso effettivo 
annuo (ho visto dai tre agli otto decimali).
Nel tuo post parli genericamente di tasso finale: a quale ti riferisci?
Ciao
Lucas

 > Ho fatto una ricerca...
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Non ho la minuta dell'atto.
Mi ha riferito sia il notaio che il funzionario della banca che il tasso �
4,799. E' il tasso che determina la rata, non so bene come si chiama,
chiedo perdono.
Ne sono sicuro perch� ho calcolato la rata con i software in rete e mi
viene identica con 2 cifre decimali a quella riportata nell'atto.
Chiedo ancora scusa per la scarsa precisione e confido in una risposta
certa al mio quesito:
misura del tasso   IRS + 0,90000000 % c'� scritto nel foglio informativo.
come fa a fare 3,890+0,90    4,799?
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 Non ho la minuta dell'atto.
Niente minuta e nemmeno il documento di sintesi?
Difficile quindi capire bene di cosa stiamo parlando, premesso che  l'Eurirs 
che ti riguarda, anche dove riportato a tre decimali, finisce comunque con 
zero.
Ti consiglio di chiedere spiegazioni alla banca; a meno che  il processo 
mutui non venga gestito da una piattaforma ipermoderna, il tasso nelle 
minute viene ancora inserito a mano.
Tuttavia fossi in te,  io  mi preoccuperei pi� del fatto che l'Eurirs dal 15 
dicembre  � salito ormai al 3,99
Non avendo ancora stipulato, sei sicuro che ti manterranno quello del 15?
La differenza � ben maggiore di quella che ti preoccupa.
Un cordiale saluto
Lucas

LucaS ha scritto:
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Scusami ma non si tratta di preoccupazione...
Ho stipulato stamattina ma non ho copia dell'atto.
Ho chiesto informazioni ma non me ne hanno saputo dare anzi, appena hanno
capito che discutevo di uno 0,009 mi � stato chiesto: ma quanto influisce?
e mi � sembrato evidente che sono stato preso per pezzente. 
Nel documento di sintesi letto oggi non c'� scritto.
Nell'atto si parla di 4,799 senza spiegare come viene fuori.
Se avessi la certezza di essere nel giusto porrei la problematica per
iscritto alla direzione nazionale della banca ormai non tanto per me per
tutti quelli che andranno a stipulare dopo di me.
Ma magari mi sbaglio e allora veramente faccio la figura non solo del
pezzente ma anche del cretino, quindi � probabile che lascer� perdere... 
Ciao Giancarlo
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