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Titolo: Mutuo ristrutturazione ING e la prova che si tratti della prima casa

Salve,
 
ho richiesto un preventivo a ING direct per un mutuo ristrutturazione 
prima casa e loro vogliono una prova che sia la prima casa avendone una 
seconda concessa in locazione con regolare contratto d'affitto registrato.
 
Gli ho inviato lo stato di famiglia, la visura catastale, i documenti 
del notaio ma non gli basta, mi hanno chiamato e vogliono un documento 
che dimostri che sia la prima casa però non sanno nemmeno loro chi debba 
fornirmi questo documento il che è tutto dire...
 
Gli potrei inviare la copia del contratto d'affitto del secondo immobile 
cosi' per esclusione assieme allo stato di famiglia capirebbero ma non 
credo gli basti, copia dell'IMU? Tasi e tasse varie? Li invito a cena a 
casa mia? Oppure a che santo devo votarmi?
 
Saluti.
GabrieleMax

 fornirmi questo documento il che è tutto dire...
...
 
Non risulta dall'atto di acquisto?

casa mia? Oppure a che santo devo votarmi?
 
Se non si vuol credere non c'è documentazione che tenga, per il semplice 
motivo che quasi tutto si basa su autodichiarazioni.
Non solo, ciò che oggi è dichiarata e registrata come prima casa, la 
prossima settimana potrebbe di fatto non esserlo più perché può essere 
intervenuto un fattore ics: affitto, vendita, ecc.
Quindi una copia del 730, della TASI o ancora del contratto di fornitura di 
energia elettrica dovrebbe bastare e avanzare.
Come dicevo però, anche il contratto di energia elettrica che applica 
tariffe diverse per la prima o seconda casa, diventa prova aleatoria perché 
ciò che ieri era bianco oggi potrebbe non esserlo più.
Fatti mettere per iscritto il documento che a loro serve e... ma, forse, hai 
trovato una delle tante teste speciali che ormai circolano in abbondanza sul 
pianeta.
Gi 

...oppure  è il solito specchietto per le allodole: mutui a tassi 
concorrenziali e poi ne portano in fondo uno su mille... 

 Non risulta dall'atto di acquisto?
 
Dall'atto notarile di successione risultano solo le proprietà che 
trovandosi nello stesso palazzo hanno lo stesso indirizzo e nell'atto 
notarile è indicata la residenza all'indirizzo in questione e non è 
specificato che sia al mappale n. xxx sub yyy etc. visto che ovviamente 
i due appartamenti hanno dati catastali diversi.
 
Saluti.
GabrieleMax

 Gi
 
Ho chiamato il comune (circa 45.000 abitanti) e alla mia richiesta sono 
rimasti quasi senza parole tant'è che mi hanno passato almeno 3 uffici 
diversi fino ad arrivare all'ufficio tributi a cui risulta comunque 
strana la mia richiesta ma che in base alle tasse locali che pago 
possono farmi una dichiarazione ufficiale!
 
Spero che poi non mi chiedano le analisi del sangue, il gruppo 
sanguigno, qualche radiografia, la fedina penale che comunque è intonsa, 
dove vado in vacanza, cosa mi piace mangiare, etc.
 
Saluti.
GabrieleMax

 concorrenziali e poi ne portano in fondo uno su mille...
 
Paradossalmente ho sul loro conto la somma che chiedo come mutuo e che 
corrisponde al 95% dei lavori quindi hanno anche una bella garanzia!
 
Vi terrò informati.
 
Saluti!
GabrieleMax

 corrisponde al 95% dei lavori quindi hanno anche una bella garanzia!
 
 
Beh, le somme sul conto possono essere prelevate :)


Nella Dichiarazione di successione non avete dichiarato l'esistenza dei
requisti "Prima casa", per avvalervi delle relative agevolazioni fiscali?
Vedi per es. 
http://www.visurnet.com/richiesta_agevolazione_prima_casa_successione.html
 


ma scusa... il certificato di residenza??


ma non sarà che per prima casa si intende prima e unica casa?
 
-- 
(..) la rivoluzione non è un pranzo di gala, non è una festa letteraria, 
non è un disegno o un ricamo; non si può
fare con tanta eleganza, con tanta serenità e delicatezza, con tanta 
grazia e cortesia. La rivoluzione è un atto
di violenza, è l'azione implacabile di una classe che abbatte il potere 
di un'altra classe. (Mao Tze-tung)

Il 24/08/2015 23:37, GabrieleMax ha scritto:

dai che fra un po' Gi ti dice di denunciarli all'abi e ai carabinieri...

dai che fra un po' Gi ti dice di denunciarli all'abi e ai carabinieri...
 
Vedo che sei molto perspicace
 
Gi

 ma scusa... il certificato di residenza??
 
Già inviato con tanto di marca da bollo, il problema è che nello stesso 
palazzo ci sono i due appartamenti in questione e vi è un numero civico 
comune per tutto il palazzo la differenza ovviamente è data dai 
riferimenti catastali ma stando al certificato di residenza risulta via 
e civico non la particella, il sub etc. che farebbero realmente la 
differenza
 
Saluti.
GabrieleMax

 
http://www.visurnet.com/richiesta_agevolazione_prima_casa_successione.html
 
 
Nelle tasse locali è tutto ok, si inseriscono i dati catastali visto 
che, come già scritto, la via e il civico è comune per tutto il palazzo 
e quindi per i due appartamenti.
 
GabrieleMax

per i due appartamenti.
 
Alcune società di erogazione/gestione del gas metano e/o energia elettrica 
specificano nei loro contratti e, a memoria mi pare, anche nelle fatture, il 
numero di piano e il numero di appartamento.
 
Gi
 


Ma anche nei certificati comunali in genere ci sono i numeri di interno
dei condomini, non solo i numeri civici, se non sbaglio.  
Se nei certificati non esce l'interno, forse potrebbe provare all'anagrafe
a capire il perché.


dai facci sapere come va a finire...


Forse la minaccia più efficace sarebbe quella di cambiar banca, visto che 
altre si accontentano di una dichiarazione, mi par di capire.


 
 
ma sei matto???? vuoi abbandonare una banca online, magari per una banca 
tradizionale???

 tradizionale???
 
Anche i mutui li fanno online? 

 tradizionale???
 
ING VS Bcc siamo nel primo caso ad uno spread dell'1,50%+euribor 3 mesi 
nel secondo caso un 2,50%+euribor 6 mesi.
 
Nel primo caso minimo 50.000 euro e minimo 10 anni, nel secondo caso 
"qualsiasi cifra" per "qualsiasi periodo temporale".
 
Ad esempio IwBank concede il prestito dopo avergli presentato le fatture 
per un minimo di 60.000 euro.
 
Saluti.
GabrieleMax


hai ancora risolto?
Se no riposta che ti do la l"A"ssoluzione