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Titolo: mutuo estinto. necessita qualcosa in seguito??

Salve
ho da poco estinto il mio mutuo prima casa.
Di "prova" ho solo la ricevuta di pagamento alla banca;
Necessita qualche altra cosa da fare? non so' ..a livello di notaio ..sono a 
posto ?
Grazie

 Se vuoi devi farti levare l'ipoteca. Non mi pare sia automatico
Vale la pena farlo solo se pensi di rivendere l'immobile.
Se pensi di vivere in quella casa per sempre, l'ipoteca si estingue da
sola e senza ricorrere quindi ad ulteriore spese notarili. 
-- 
"Non muoio nemmeno se m'ammazzano"
G.Guareschi - da Don Camillo
per rispondermi cancella IL DEBITO

"Traxer"  ha scritto :

Puoi chiedere alla Banca che ti ha erogato il mutuo anche la "lettera di
assenso alla cancellazione dell'ipoteca" che è in pratica una attestazione
della regolare ( e definitiva) estinzione del tuo mutuo. Consegnando questa
lettera a un notaio, pagando una parcella, che fino a qualche anno fa si
aggirava sui 400 euro ( per una ipoteca media) potrai ottenere la
cancellazione dell'ipoteca che la banca a suo tempo aveva iscritto. Anche se
non hai intenzione di vendere la casa subito ti consiglio di richiederla
comunque; tanto è gratuita ( o almeno sul campione che ho avuto sotto agli
occhi lo era fino a pochi anni fa).
Ciao.

 Anche se non so cosa intendi con "si estingue da sola", magari ora č
L'ipoteca dura 20 anni, poi puň essere rinnovata (per esempio se il 
mutuo dura piů di 20 anni) altrimenti cessa automaticamente di esistere 
(o per lo meno di avere effetti giuridici).
W.

 (o per lo meno di avere effetti giuridici).
Infatti.
Ma non ho mai capito se la durata parte dall'accensione oppure se dalla
scadenza del mutuo. Secondo me vale la prima, ma ho colleghi che
sostengono con vigore la seconda ipotesi.


Comunicazione di servizio per Vecchia Guardia.
Assolutamente niente di grave, ma forse ti sei
dimenticato di dare la carica all'orologio del tuo computer.
Risulta che hai risposto venerdě 11 ad un messaggio scritto
sabato 12 ...
Beh, forse sbaglio io, e tu hai doti di preveggenza...  ^__^
Ripeto, niente di grave, ma potrebbe causare qualche
pasticcio nella "consecutio" dei thread.
Per tutti: queste "Comunicazioni di Servizio" *pubbliche* non
avrebbero ragion d'essere se si indicasse un indirizzo
mail raggiungibile, anche se occultato da antispam vari.
NB:  il follow-up, indicato giů in fondo, indica che le risposte
a questo messaggio finiranno su it.news.moderazione.
-- 
Saluti. [ADMIN]
moderatori(at)
banke.it
mail esatta nel "From"
follow/up it.news.moderazione

 che è la seconda.
I diritti reali su cose altrui si prescrivono in 20 anni.
La prescrizione comincia a decorrere dal giorno in cui il diritto può essere 
fatto valere.
Quindi nel nostro caso la prescrizione decorre dal giorno in cui è stata 
iscritta l'ipoteca, presumibilmente dalla banca all'atto della concessione 
del mutuo.
ps: ovvio che se un mutuo dura più di 20 anni l'ipoteca viene rinnovata (per 
altri 20 anni, cioè 40 in totale).
pps: se si vuole vendere l'immobile - con ipoteca ancora iscritta - occorre 
chiedere alla banca l'assenso per la cancellazione e pagare le relative 
spese.
-- 
Saluti. Fred®
Fazio Go Home!! 

 occhi lo era fino a pochi anni fa).
Stavo pensando se magari mi faccio fare l'attestazione della banca e me la 
tengo da parte?
Mi auguro di tenerla per sempre la casa ma nel caso dovessi rivenderla entro 
il ventennio di cui
parlavate, avrň un foglio che, a livello notarile, mi renderebbe le cose piů 
facili. Correggetemi se sbaglio. 

 facili. Correggetemi se sbaglio.
Infatti conviene farti rilasciare la "la lettera di assenso alla
cancellazione" non appena hai estinto il mutuo quando nella tua agenzia la
pratica di mutuo è ancora disponibile cioè non è ancora archiviata e il
personale sa di cosa si tratta. Dopo anni ti verrebbe comunque rilasciata ma
la cosa potrebbe andare per le lunghe.