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Titolo: mutuo prima casa -agevolazioni

Tizio č proprietario al 50% di una abitazione pervenutagli in successione 
(quindi non acquistata).
Se acquista una nuova abitazione (e continua a rimanere proprietario del 50% 
della casa di cui č gią prorpietario) puņ beneficiare delle agevolazioni 
fiscali "prima casa"?
..mi sembrerebbe di si..... 

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Per quanto off topic, mi sembrerebbe di no. Un notaio puņ confermartelo in un attimo.
Giovanni.
-- 
Giovanni Cenati (Aosta, Italy)
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 (Esempi e programmi in VbScript)
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 agevolazioni fiscali "prima casa"?
No, non c'entra se la tua prima casa l'hai comprata o ereditata. Se sei il 
figlio di Berlusconi e erediti 100 case non hai diritti ad agevolazioni 
prima casa ogni volta solo perché non le compri. Non devi essre PROPRIETARIO 
di altra casa sul territorio per avere le agevolazioni. 

 agevolazioni fiscali "prima casa"?
Esperienza personale.
Nel secolo scorso ho acquistato la mia prima e unica casa di abitazione.
Pochissimi anni prima, alla scomparsa di suo padre, mia moglie aveva 
ricevuto in eredità 2/9 (in pratica un terzo dei due terzi) della casa di 
abitazione paterna e di una casetta di vacanza al mare.
Beh, abbiamo dovuto intestare la nuova casa solo a me.
E' intervenuta dal notaio dichiarando che l'acquisto era eseguito con fondi 
unicamente di mia spettanza, perchè provenienti da lasciti in vita dei miei 
genitori. Il mutuo è stato fatto a solo nome mio, ma lei ha dovuto 
autorizzare l'addebito delle rate sul conto comune.
Insomma, appena incrocio una ballerina ventenne potrei scappare con lei e 
portarmi via tutto ... ^__^
Mi pare (ripeto e sottolineo *mi pare*) che però la cosa sia stata superata.
Forse su it.economia.fisco ne possono sapere di più, ma *mi pare* di 
ricordare che ora il limite sia dovuto al fatto di acquistare la casa in un 
comune diverso da quello in cui se ne possiede parte di una precedente, 
porvi la residenza e poi non venderla prima di cinque anni.
Ripeto il *mi pare* per la quarta volta...
Ciao ciao
Vinicio Loncagni
-- 
Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
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 abitazione paterna e di una casetta di vacanza al mare.
E se uno compra le restanti quote di proprietà della medesima casa?
Avrà diritto o no? 

 PROPRIETARIO di altra casa sul territorio per avere le agevolazioni.
oc, e se uno eredita il 2% di una casa vuoi dire che non può beneficiare 
delle agevolazioni prima casa? mah....!!!
Comunque sia, in grio per il web ho trovato qualcuno che dice così:
L'acquirente, o gli acquirenti, devono dichiarare nell'atto di 
compravendita:
di non essere titolare esclusivo (proprietario al 100%) o in comunione con 
il coniuge (la comproprietà con un soggetto diverso dal coniuge non è 
ostativa) di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un'altra 
casa di abitazione nel territorio del Comune dove sorge l'immobile oggetto 
dell'acquisto agevolato.
Sembra proprio che chi è prorpietario NON esclusive possa beneficiare.

 ..mi sembrerebbe di si.....
Certamente sì, anche nel caso che sul 50% dell'immobile ereditato avesse 
usufruito delle agevolazioni prima casa.
Ricordo che una delle condizioni per usufruire delle agevolazioni prima casa 
è di non essere titolare, in ESCLUSIVA o in comunione con il coniuge, dei 
diritti di proprietà, uso, usufrutto e abitazione, di altra casa di 
abitazione nel comune dove si acquista. 

 Avrà diritto o no?
sì, perché é la stessa casa.