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Titolo: la banca si rifiuta......mutuo cartolarizzato

Ai sensi del decreto bersani,
la banca uscente deve comunicare entro 10 giorni dalla ricezione del 
mandato di surroga alla banca entrante il conteggio estintivo.
La banca uscente si giustifica dicendo che tale conteggio non può 
essere effettuato entro quei giorni in quanto il mutuo e' stato 
cartolarizzato.
La banca uscente si riserve quindi un mese / 40 giorni per la 
produzione del conteggio.
Come si può risolvere ?
grazie
-- 
Saluti, Fufù

aggiungo un pò di confusione:
se il mutuo è stato cartolarizzato,
cioè il debito è  stato passato ad altri,
perchè si pagano le rate alla banca e non a questi altri?

 perchè si pagano le rate alla banca e non a questi altri?
Perchè i mutui cartolarizzati vengono praticamente sempre garantiti dalla
banca stessa.
In pratica, la banca dice agli "altri":
"Devo riscuotere ancora X rate di mutuo a Y euro l'una.
Il totale farebbe quindi XY: mi serve liquidità, quindi voi datemi subito
(XY-qualcosa). Se qualche mutuo andasse male, sarà mio compito rimborsarvi
gli importi che i clienti non pagano".
Quindi gli "altri" finanziano la banca a rischio pressochè nullo.
In pratica, la cartolarizzazione è solo un movimento di fondi interno al
sistema, che dovrebbe essere del tutto trasparente per il debitore, che
continua tranquillamente a pagare alla "sua" banca, anche se questa ha
deciso di cedere subito il credito, perdendo in interessi ma guadagnando
in liquidità.
Liquidità che può servire ad accendere nuovi mutui, magari un po' più
rischiosi ma a un tasso superiore...
E' da notare, quindi, che le cartolarizzazioni interessano sempre le
posizioni migliori della banca, i mutui sicuri, quelli che "non c'è
pericolo che non vengano rimborsati".
Il caso a testa di thread è molto particolare: io posso solo dire che la
mia Gringotts ha cartolarizzato diversi mutui, ma tutti i conteggi e le
documentazioni per la clientela restano sempre disponibili presso la banca
stessa...
Ciao ciao
Vinicio Loncagni
-- 
Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
Gringotts Bank LTD, Diagon Alley.
http://tinyurl.com/cwf4r
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

Fufù ha scritto:

La cosa che mi chiedo io è: se la banca DEVE per legge produrre tale 
conteggio in 10 giorni, perché può dire "io aspetto perché il tuo muto è 
stato bla bla bla"?
Chissà se mi fermano a 130 in città potrò dire al prefetto che per me il 
limite non valeva perché "(motivazione futile a casaccio)". Oppure mi mette 
dentro per oltraggio?
-- 
Roberto Tagliaferri-Linux user #30785 <-> r.tagliaferri@(forse)
tosnet.it
Xerox does it again and again and again and ...

 stato bla bla bla"?
dubito che le leggi tengano conto dei tempi tecnici necessari ad 
effettuare delle operazioni.
Considera che in posta se vai a ritirate un buono postale a volte 
richiedono ua settimana di tempo pur essendo un titolo al portatore che 
in teoria andrebbe pagato subito.

 pericolo che non vengano rimborsati".
Come fa la banca a prevedere quali sono i mutui a rischio rimborso?
Ciao
LucaS

 Come fa la banca a prevedere quali sono i mutui a rischio rimborso?
Io so solo che non sono stati cartolarizzati i mutui con rate insolute o in 
pagamento ritardato, o anche che presentano conti correnti di addebito con 
frequenti sconfinamenti (quelli che, in pratica, devono essere forzati per 
permettere l'addebito della rata).
Mi pare che, all'epoca, fu prodotto un tabulato o un file sul quale le 
singole filiali dovevano fare la "lista" dei buoni, di quelli così così e 
dei cattivi.
Magari, poi quelle liste non le hanno usate, perchè ai piani alti hanno 
qualcuno con la sfera di cristallo ... ^__^
Ciao ciao
VL


 qualcuno con la sfera di cristallo ... ^__^
Ai piani alti c'è sempre qualcuno toccato dalla grazia divina.....gente che, 
al contario di Giovanna d'Arco,  vede le voci e sente le luci :-)
Buona Domenica
LucaS

matteooooo ha scritto:

Da quello che so il buono deve essere pagato subito se di basso importo, se 
di alto importo potrebbe essere l'ufficio sfornito di contante e quindi o lo 
versi su un libretto/conto o prenoti il contante (uno-2 giorni)
Se ti chhiedono una settimana ti stanno prendendo per i fondelli (dopo 
chiedo alla moglie direttrice una conferma :D )
-- 
Roberto Tagliaferri-Linux user #30785 <-> r.tagliaferri@(forse)
tosnet.it
Perfection is reached, not when there is no longer anything to add, but
when there is no longer anything to take away.
		-- Antoine de Saint-Exupery