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Titolo: Eurirs aumentato

Ma vi sembra normale che in un giorno l'eurirs sia aumentato di 0,06 
punti???
Se continuiamo cosě i mutui nn li potremo fare mai....
Molto negativo, molto... 

 Molto negativo, molto...
Meglio così, almeno la gente capisce che il reale problema delle case non sono i 
mutui e i tassi di riferimento alle stelle... sono le case che costano troppo.
Qualche anno fa i tassi erano ancora più alti e nessuno aveva problemi ad 
acquistare casa, almeno non i problemi che incontriamo oggi. Indovina perchè? 
Oggi le case hanno un valore sul mercato ingiustificatamente (o meglio, 
giustificato solo dalla speculazione) alto.
Non possiamo continuare a comprare case che costano 200 nostri stipendi facendo 
mutui a TV quarantennali al limite del nostro reddito. La cosa non può 
funzionare così per molto tempo e la fine non dovrebbe essere lontana.
Per maggiori info:
http://freeforumzone.leonardo.it/forum.aspx?c=150353&f=150353

 che costano troppo.
secondo le statistiche la grande maggioranza delle famiglie italiane e' 
ormai proprietaria di una casa. quindi la "gente" di cui parli tu non ha 
nessun interesse a pensare che le case costino troppo soprattutto quando 
la casa e' il bene principale in cui hanno investito.
nessun capo-famiglia si azzarderebbe mai a pensare che la sua prima-casa 
che ha pagato x sia da svalutare.
domanda per i bancari: e' pura utopia pensare di non lamentarsi dei 
prezzi delle case e dell'euribor/eurirs e chiedere invece di modificare 
le modalita' con cui sono calcolati i piani di ammortamento?
secondo me la vera difficolta' del mutuo e' il piano di ammortamento 
(soprattutto alla francese)...per esempio la rata che sto pagando adesso 
non mi da' problemi ma l'idea che tra 10 anni avro' restituito una parte 
piccolissima di capitale mi fa rabbrividire...
altro che bolla immobiliare, finte liberalizzazioni, tassi 
elevati...cambiamo i piani di ammortamento! :-)

elevati...cambiamo i piani di ammortamento! :-)
Il piano di ammortamento non c'entra per nulla: interessi e capitale
sono due voci che hanno uno stesso padre che si chiama debito. Ed a
parte implicazioni fiscali, che tu paghi il capitale o gli interessi
non cambia nulla perché in fin della fiera stai pagando una cosa sola
che si chiama debito.
Ti sentiresti forse piů tranquillo se i pagamenti delle prime rate
scalassero subito il capitale e rimandassero il pagamento degli
interessi alla fine? Stai tranquillo che in questo caso rabbrividesti
lo stesso ma causa un'etichetta diversa.
Diceva Totň : č la somma che fa il totale.


Ma vedi che le case costano troppo se le cerchi "dove costano troppo".
Io quel problema l'ho risolto cercando casa nel paesino a 2 km dal centro 
grande,
dove c'è praticamente tutto ed è anche più calmo tra le altre cose.
Il problema che ho esposto io si riferisce al fatto che se in una settimana 
in tasso era calato
dal 4,87 al 4,81, ed adesso in un giorno è salito al 4,89...
So che uno 0,01 nn è una gran variazione a livello di rata (x un mutuo di 30 
anni),
ma un pò oggi, un pò domani la situazione si fa sempre più critica...
Per quanto riguarda i prezzi delle case, lasciami dire che oggi il mattone
è l'unico investimento sicuro che esiste, quindi anke x me che spendo è 
investimento.
Saluti. 

 interessi alla fine?
certamente si: se per qualche motivo dovessi recuperare un po' di soldini 
tra 10 anni sarei in grado di estinguere il mutuo...invece tra 10 anni 
avro' pagato solo gli interessi.
inoltre: nei mutui a tasso fisso o quelli variabili con euribor a 1 anno 
perche' non mi fanno pagare gli interessi a fine anno invece che ogni 
mese? sarebbe un bel risparmio...

 elevati...cambiamo i piani di ammortamento! :-)
Assolutamente in disaccordo...

 investimento.
Detta così mi sembra una posizione irremovibile, quindi non cerco neanche di 
convincerti del contrario. Ti dico solo che oggi non mi sembra proprio il caso 
di investire in immobili.

 elevati...cambiamo i piani di ammortamento! :-)
i piani di ammortamento non sono in alcun modo responsabili. 

 case che sono alle stelle e non stanno nè in cielo nè in terra?
mi sa che sei tu che stai scherzando.
nell'economia capitalista non ha senso usare termini quali "prezzi alti" 
o "prezzi bassi". non ha senso dire che i "valori richiesti per le case 
sono alle stelle"
quello che nel sistema in cui viviamo determina il prezzo di un bene e' 
la legge della domanda e dell'offerta.
perche' gli ipod costano il triplo dei normali lettori mp3? perche' c'e' 
gente disposta a pagare quel prezzo per un lettore mp3 che funziona come 
tutti gli altri. apple fa un'offerta...ed i consumatori hanno la domanda.
quindi non ha senso dire che il prezzo degli ipod non sta ne' in cielo 
ne' in terra perche' se la gente lo compra significa che vale quel prezzo.
per le case e' analogo...tu dici che i prezzi sono alle stelle...ma non 
ha significato dal punto di vista economico, puo' avere un significato 
emotivo forse...ma non economico.
oppure potresti ragionare con dei termini relativi: potresti dire che 
rispetto al potere d'acquisto di un italiano medio i prezzi sono alti.
ma allora sono molto piu' alti i prezzi delle zucchine di quelli delle 
case. io ogni mese spendo piu' al supermercato che non di rata del mutuo.
eppure nessuno parla di bolla delle zucchine!
aspettate a mangiare zucchine, che i prezzi scenderanno!!! :-)

 il caso di investire in immobili.
Io parlo di investire nel mattone xkè pago attualmente 600 euro d'affitto,
ho trovato casa a 120000 euro, e tra spese e casa faccio un mutuo da 750 
euro al mese,
che visto il reddito familiare è ampiamente sopportabile.
Poi magari se arriva un figlio cmq diventa difficile,
ma cmq so che x ora (qualke anno) potrò stare tranquillo.
Speriamoooooooooooooooooooooooo :-) 

 guarda, in italia si sente parlare della bolla immobiliare da anni
Qui si dovrebbe discutere di banche e di servizi bancari.
La bolla immobiliare non è che sia proprio attinente ...
La moderazione è volutamente "blanda", perchè non ci pare corretto
interrompere d'autorità proficue discussioni che abbiano "scantonato"
un po' dal topic ... ma vi pregherei in ogni caso di non divagare troppo.
Stesso discorso, ovviamente, per il messaggio delle 15.14 di Cosimo...
Grazie
-- 
Team Moderatori IEBa
modbanche(at)
people.it
mail esatta nel "From"
follow/up it.news.moderazione

 aspettate a mangiare zucchine, che i prezzi scenderanno!!! :-)
Assurdo... tu stai paragonando un bene di prima necessità come il cibo (su cui 
non nego che ci sia anche qui una speculazione) con un bene durevole!!
Cmq io mi fermo qui altrimenti l'admin mi ammazza...

 è l'unico investimento sicuro che esiste
Quello del mattone è un mercato come tanti altri e come tanti altri ha i
suoi pregi e difetti.  Se mi dici che chi ha comprato casa negli ultimi
dieci anni ha avuto un'ottima rivalutazione, posso essere d'accordo con
te. Ma dire che è l'investimento più sicuro è pura utopia, specie oggi
con tutte le tasse e spese che si sobbarca un immobile.
-- 
"NON MUOIO NEMMENO SE M'AMMAZZANO"
da Don Camillo di G.Guareschi

 con tutte le tasse e spese che si sobbarca un immobile.
Perfettamente d'accordo.
Considera anche le rivalutazioni catastali e i problemi degli inquilini insolventi.

 Quello del mattone è un mercato come tanti altri 
Non è un mercato come tanti altri. Non è liquido, non è ampio, non è 
elastico. Ma su questo le banche non hanno responsabilità.

 punti???
Certo: i tassi si muovono anche di 10-15 bps in un giorno se escono notizie 
positive sull'economia (vedi PPI USA di venerdě) 

 ... 10-15 bps
Esiste ufficialmente tale unita' (bps) come "basis points"? 

> Esiste ufficialmente tale unita' (bps) come "basis points"?
In che senso? Basis points (o bps) vuol dire centesimi di punto percentuale 
(1 bp = 0.01%, 10 bps = 0.10%) 

 In che senso?
Se bps sia un "simbolo" effettivamente usato in documenti ufficiali
per indicare il centesimo di punto percentuale.
Io lo assocerei piu' facilmente a "bit per second". Quindi
personalmente eviterei di usarlo anche se fosse stato codificato
per indicare cio' a cui ci stiamo riferendo. 

 per indicare il centesimo di punto percentuale.
Si usa spesso con i puntini (b.p. o p.b. se in italiano), nei contratti di 
solito è specificato cosa significa.