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Titolo: Mutuo sì, casa no

(parzialmente OT ma cmq le banche c'entrano sempre:-))
Domani sera (giovedì 18 marzo), alle ore 21 su Raitre, va in onda un
"Report" dentro al quale si tratterà anche di:
"OCCUPANTI SENZA TITOLO"
Vi riporto la nota introduttiva che mi è sembrata interessante per chi
si appresta ad accendere un mutuo casa o cmq a comprarla, fermo
restando che al momento c'è poco da fare. Però, dovendo affrontare il
rischio, meglio esserne consapevoli.
(di Bernardo Iovene)
E' come se fallisse il negoziante che ci ha venduto il computer e la
sua
banca venisse a riprenderselo. Questo accade alle 200 mila famiglie
italiane vittime di fallimenti immobiliari. Tutta gente che dopo una
vita
di sacrifici sta per realizzare il suo sogno: una casa. Ma, spesso,
dopo
aver saldato il tutto, a lavori ultimati si ritrovano occupanti senza
titolo. Questo perché il costruttore è fallito, non ha pagato i mutui
richiesti a suo tempo alla banca per costruire, e la banca diventa
così
proprietaria dei manufatti. A quel punto, per recuperare il credito,
la
banca mette all'asta le case. E allora nella migliore delle ipotesi la
vittima deve comprarsi la stessa casa una seconda volta, nella
peggiore la
compra un altro che gli intima, per vie legali, lo sfratto. Una
tragedia.
Il parlamento non riesce ad approvare una legge che tuteli chi si
compra
una casa, gli enti locali e le regioni fanno poco o nulla, anzi la
regione
Lazio finanzia addirittura chi distrugge una vita di risparmi.
=====
Vedremo che si dirà in trasmissione. Un piccolo consiglio può essere
quello di informarsi al meglio (banca, notaio, altro?) sullo stato di
salute (finanziaria) del costruttore/impresa da cui andiamo ad
acquistare.
-- 
Saluti. Fred®
NO AL DECRETO LEGGE URBANI
firma anche tu la petizione
http://no-urbani.plugs.it/index.php

 acquistare.
ci sono alcuni accorgimenti:
fideussione o assicurazione che garantisca il compratore.
O ancora meglio, se e' possibile, comprare la terra e operare con un 
contratto di appalto
ciao
 
-- 
One OS to rule them, one OS to find them;
One OS to bring them all and in the darkness bind them
In the land of Redmond where the shadows lie.

 contratto di appalto
Sarebbe la soluzione migliore ma nelle città è quasi impossibile da
realizzare.
-- 
Saluti. Fred®
http://wiki.news.nic.it/QuotarBene
http://wiki.news.nic.it/AiutoComposizione
http://wiki.news.nic.it/AntiSpam

 ricordo quanti esattamente)
Sto seguendo la trasmissione.
Pare che ho detto una cavolata, sorry.
Fred®

Fred® ha scritto:
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Posso dire che negli anni 80 rogitai una villa al rustico (in cooperativa)
proprio per lo stesso motivo, per paura del fallimento successivo agli
imbrogli ed  intrugli del presidente della cooperativa e del direttore di
un onorata banka.
Il fatto: Il direttore prende la tangente (grossa) e consegna i soldi al
presidente della cooperativa senza la mia firma (io dovevo avere la firma
congiunta per decreto assembleare, come rappresentante fiduciario dei soci)
e li fa sparire!...
Conclusione... o concussione.... il direttore sarebbe stato promosso, la
banca si sarebbe prese le case che avevamo costruito con sacrifici, e
noi.....
Non per ribadire quanto hai chiarito, ma per gridare che...
-------NON E' CAMBIATO PROPRIO NIENTE---------
Trilussa
-- 
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 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 ricordo quanti esattamente)
potresti andare incontro alla revocataria fallimentare, 1 anno se si e' in 
buona fede se mi ricordo bene
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Mi pare 2 piuttosto

 Mi pare 2 piuttosto
dipende, sono sia due che uno, in questo caso (acquisto di casa) secondo me 
e' un anno con prova a carico del curatore fallimentare


 buona fede se mi ricordo bene
2 anni.

 e' un anno con prova a carico del curatore fallimentare
Ok, allora ricordavo bene che cmq c'è qualche rischio (più o meno
remoto) anche dopo il rogito.
Cmq ciò che si è visto e sentito in trasmissione è stato allucinante,
soprattutto perchè si continua a scoprire che "passano i decenni" e
nulla, ma proprio nulla viene fatto per sanare ingiustizie colossali.
E i truffatori continuano a prosperare (in questo caso anche con
l'ignavia delle banche finanziatrici di certi personaggi).
Fred®

 l'ignavia delle banche finanziatrici di certi personaggi).
e' difficile, la regola della revocatoria ha una sua logica,
purtroppo l'unica cosa e' prendere delle precauzioni soprattutto quando 
ci sono in gioco tanti soldi
