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Titolo: qual'è il costo di un mutuo?

oltre alla rata alla perizia , cosa si va a pagare, quali sono le voci anche
sorvolate solitamente che ci mette in conto la banca, o meglio quelle
sottovalutate che sono di piccolo importo? c'è un costo d'operazione al
pagamento della singola rata?
chi + ne sa + ne scriva. grazie

 pagamento della singola rata?
Io mi permetto di darti un consiglio e di rimandarti alle FAQ del prodotto
in oggetto che tra l'altro spiega MOLTO bene e chiaramente come stanno le
cose relativamente a quanto chiedi tu.
Se piu' persone evitassero di rivolgersi a banke italiane strettamente
tradizionali, ma si affidassero a nuove realta' europee come appunto Ing,
io penso che i nostri strozzini dovrebbero forzatamente rivedere i propri
piani aziendali (ehmmm chiamiamoli cosi', ma la vicenda parmalat ci
insegna che potremmo chiamarli in ben altro modo :-((( ).
Mutuo Arancio, 
www.ingdirect.it
Alternative buone, ma non cosi' buone: Barclay Bank, Abbey National Bank,
Fineco Mutui: a parte l'ultima, sempre di realta' internazionali si tratta.

"...f.l."

il mutuo di contoarancio è a costo 0 (ti devi pagare solo il notaio).
Mi è arrivato oggi a casa il prospetto: euribor 1mese/365giorni + spread 1%
= 3.09 %!!!!!!!

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| il mutuo di contoarancio č a costo 0 (ti devi pagare solo il notaio).
| Mi č arrivato oggi a casa il prospetto: euribor 1mese/365giorni + spread
1%
| = 3.09 %!!!!!!!
|
vorrei capire meglio, quali voci non sono riportate nel mutuo di conto
arancio?
Ho trovato uno spread di 1,15+ euribor 1 mese e 0 spese di perizia per il
momento . Pensavo poi di andare su questi mutui online appena avessi
abbattuto un po' il capitale, Ora devo chiedere un 90%, meglio non riesco a
fare. Sto mettendo alla prova 3 banche diverse e , meraviglia delle
meraviglie, appena sentono delle offerte delle altre giocano a limare gli
spread, che in termini pratici non sono tanti soldi ma tutto aiuta.

"radiobirdman" <nos...@nospam.nt> ha scritto nel messaggio
news:pan.2004.03.18....@nospam.nt...
| Il Wed, 17 Mar 2004 21:28:48 +0000, ...f.l. ha scritto:
|
| > oltre alla rata alla perizia , cosa si va a pagare, quali sono le voci
anche
| > sorvolate solitamente che ci mette in conto la banca, o meglio quelle
| > sottovalutate che sono di piccolo importo? c'è un costo d'operazione al
| > pagamento della singola rata?
|
| Io mi permetto di darti un consiglio e di rimandarti alle FAQ del prodotto
| in oggetto che tra l'altro spiega MOLTO bene e chiaramente come stanno le
| cose relativamente a quanto chiedi tu.
|
intendi alle faq del mutuo arancio?
| Se piu' persone evitassero di rivolgersi a banke italiane strettamente
| tradizionali, ma si affidassero a nuove realta' europee come appunto Ing,
| io penso che i nostri strozzini dovrebbero forzatamente rivedere i propri
| piani aziendali (ehmmm chiamiamoli cosi', ma la vicenda parmalat ci
| insegna che potremmo chiamarli in ben altro modo :-((( ).
|
| Mutuo Arancio, 
www.ingdirect.it
|
| Alternative buone, ma non cosi' buone: Barclay Bank, Abbey National Bank,
| Fineco Mutui: a parte l'ultima, sempre di realta' internazionali si
tratta.
nella mia zona non sono presenti le banche estere, c'è una moltitudine di
banche italiane
ma quelle che hai citato non ci sono...
Il discorso di avere una "sede" con cui parlare a voce è sicuramente
preferibile che spedirsi email...
comunque terrò presente

"...f.l." <fa...@fabioserver.cxm> ha scritto nel messaggio
news:kq36c.74922$O31.3...@news4.tin.it...

sono molti gli elementi che compongono concretamente il costo finale
dell'intero investimento; infatti. a parte il prezzo dell'immobile e la
parcella del notaio (proporzionale all'iscrizione ipotecaria) ci sono:
- a favore della banca: le spese di istruttoria (da 0 a 500 euro) e di
incasso rata (da 0 a 3,50 euro), le quali possono variare da istituto ad
istituto, senza considerare altre spese "varie" che possono essere
addebitate al cliente mensilmente o annualmente, a discrezione della Banca;
- a favore del perito: le spese di perizia per la valutazione della casa
(che potrebero anche essere comprese nell'istruttoria);
- a favore dello stato: 1) l'imposta sostitutiva pari allo 0,25%
dell'importo finanziato; 2) l'imposta di Registro pari al 3% del valore
dichiarato nell'atto di compravendita, se l'acquisto riguarda la prima casa
(altrimenti ammonta al 7%), cui si aggiungono le imposte catastali ed
ipotecarie;
- a favore della compagnia assicurativa: il costo della copertura
assicurativa sull'immobile dato in garanzia alla banca, obbligatoria nella
quasi totalità dei casi.
Infine, nel caso si decide di chiudere il mutuo prima del previsto, si deve
pagare una penale; quella più onerosa è sui mutui a tasso fisso (da 0 al 4%
del capitale restituito in anticipo).
Pertanto, occhi aperti ed in bocca al lupo!! ciaooo

 chi + ne sa + ne scriva. grazie
A parte i 100-200 euro in piů o in meno che potrai trovare a seconda di
cosa trovi (comunque se scegli un mutuo in qualche istituto o banca che
non sia quella dove hai il conto corrente accertati su una comoda ed
economica di pagamento) l'unico consiglio (mia opinione personale) che ti
darei sarebbe quello di scegliere un tasso fisso, che ti metterebbe al
riparo da eventuali innalzamenti di rata dovuti all'aumento del costo del
denaro, che per quanto se ne dica rimane sempre imprevedibile. A meno che
tu non possa contare, come si dice di solito a chi sceglie un tasso
variabile, su un tuo capitale che ti permetta di risolvere gli imprevisti.
Ma mi chiedo: se uno ha un capitale simile che non intende spendere in
altri modi, perché vorrebbe accendere un mutuo? Per avere il piacere di
pagare di piů? E qui mi fermo...
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
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ab...@newsland.it

 arancio?
spese istruttoria 0
perizia 0
periodiche 0
assicurazione gratuita
penale rimborso anticipato nessuna!!

 comunque terrò presente
con CA ti viene a casa il tizio per l'istruttoria