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Titolo: Dopo la sottoscrizione "obbligo" di acquisto di prodotti bancari

Salve.
Ho appena sottoscritto un contratto di mutuo per l' acquisto prima
casa nel quale i miei genitori compaiono come garanti.
Il funzionario bancario, dopo la firma del contratto di mutuo e
dell'atto di vendita avvenute in presenza di un notaio, pretendeva,
dopo l'allontanamento del notaio, la sottoscrizione di un prodotto
della stessa banca (un piano di accumulo con rate decennali),
adducendo la motivazione che essendo il mio reddito troppo basso, la
banca lo riteneva una condizione necessaria quale ulteriore garanzia.
Preciso che nelle condizioni del mutuo, di tale obbligo non si fa
cenno.
Ho rifiutato di sottoscrivere tale piano, anche perché già la cifra
oggetto del mutuo era stata erogata al venditore, e poi ragionando che
se quella fosse stata condizione obbligatoria, la banca avrebbe
sicuramente erogata la somma oggetto del mutuo, solo dopo la
sottoscrizione di tale prodotto.
Desidero a questo punto, sapere a chi rivolgermi per denunziare tale
comportamento della banca, se in violazione delle norme di
correttezza.
Inoltre, se c'è in futuro la possibilità di ritorsione da parte
dell'istituto bancario, visto che il rapporto continuerà fino alla
estinzione del debito.
Grazie

 ha scritto nel messaggio
news:8fabd0f1-93fb-4ab0...@u14g2000yqg.googlegroups.com...

[ADMIN]
Attenzione: non è corretto riportare
 integralmente il post al quale si
intende rispondere.
http://wiki.news.nic.it/QuotarBene
[ADMIN]
Non perdere tempo con le denunce (non hanno tirato fuori la pistola per
avere la tua firma .....). Non hai firmato ed hai fatto bene. Se paghi
puntualmente le rate non ci possono essere ritorsioni. Le condizioni di
delibera vanno ottemperate prima dell'erogazione del mutuo. Quindi la
sottoscrizione del PAC non era indispensabile ai fini della delibera. Il
piano di accumulo e' stato proposto in mera ottica di bundling.
Cordiali saluti.
Paolo B. 

 Grazie
Purtroppo è una prassi molto diffusa tra i "bravi" direttori/gestori che 
così facendo raggiungono i budget e fanno carriera. La cosa veramente 
irritante è che se uno ha un reddito basso te lo "agevoli" riducendogli 
ulteriormente la quota di reddito disponibile! Non perdere tempo con 
cause. Segnala il comportamento scorretto del bancario a quante più 
persone conosci, segui l'andamento dei tassi e appena ti conviene fai 
una bella surroga, chiudi il conto e saluta. Da oggi a fine anno 
prevedono ulteriori discese dei tassi.


"Bundling"? E questo come si traduce? Forse "Tentativo di piazzare un  
prodotto finanziario ad un Cliente in condizione di momentanea debolezza?"
-- 
Gas

 conto e saluta. Da oggi a fine anno prevedono ulteriori discese dei tassi.
mi sembra un'ottimo consiglio !!!
ma senza denuncia/reclamo non ci guadagna nessun avvocato/ass. di 
consumatori e poi non sara' cosi' facile trovare un'altra banca che si 
surroga il mutuo.
Magari la banca ha fatto di tutto per erogare il mutuo 'stirandolo' 
oltre il possibile... pensando di acquisire un cliente 'fidelizzato' e 
invece si ritrova con un mutuo erogato che forse potrebbe andare pure 
in sofferenza....
pensate ragazzi che sui mutui adesso la banca ci guadagna veramente 
poco... e si prende un bel rischio visto l'andamento del mercato 
immobiliare.

 immobiliare.
Non capisco questa difesa a oltranza della banca.
IMHO il cosiddetto "funzionario bancario" che ha proposto un piano di
accumulo *dopo* la chiusura del contratto non si è comportato correttamente.
Se veramente non c'erano i requisiti per il ritorno di quanto prestato,
occorreva dirlo prima, *ufficialmente*, non tirar fuori il problema a
contratto concluso.
Tra l'altro, proporre un PAC "di sicurezza"  non ha alcun senso: pensi che
il tuo debitore possa non farcela a pagare X, e allora gli fai pagare X+Y,
tenenendo gli Y a disposizione nel caso non riesca più a pagare X?
E' un ragionamento intorcinato e assolutamente non condivisibile!
Se la banca con  il mutuo non ci guadagna abbastanza, e quindi intendeva
arrotondare con il PAC, sono fatti suoi.
Se riteneva che le caratteristiche reddituali del soggetto non permettessero
l'erogazione del mutuo, poteva semplicemente glissare ed evitare di tirar
fuori i soldi.
A pensar male si fa peccato, ma spesso ci si azzecca (cit.): non è che il
mutuo è un "numero" da mettere tra i risultati del gestore, a qualunque
costo?
E non è che poi il gestore si accorto che il "numero" poteva diventare
negativo, e ha provato ad arginare la possibile perdita?
Secondo me, in questo caso, il PAC sarebbe stato *sicuramente* pagato dai
garanti, non dall'intestatario, ma sarebbe risultato in capo
all'intestatario stesso, e quindi sarebbe stato di istantanea escussione in
caso di mancato pagamento delle rate...
Per la serie: la garanzia è lunga da escutere, allora faccio in modo che i
garanti consegnino "volontariamente" dei contanti all'intestatario, così nel
caso me li faccio consegnare al volo, senza disturbare ufficialmente i 
garanti...
Ciao ciao
Vinicio Loncagni
-- 
Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
Gringotts Bank LTD, Diagon Alley.
http://tinyurl.com/cwf4r

 garanti...
Molti di questi PAC partono con i mutui ma si fermano molto prima del 
mutuo stesso.
Torna a ripetere IO non lo avrei proposto. Ma per me non e' un problema 
se qualcun'altro li propone e non vedo cosa ci sia di tremendamente 
scorretto.
Scorretto sarebbe stato se il PAC fosse stato fatto firmare senza 
spiegazione... quello si' che sarebbe stato scorretto!!!!
Oppure scorretta potrebbe essere stata la motivazione addotta da tale 
funzionario.

 che gli interessano.
Io penso invece che quel quadro ha applicato direttive "a voce" che qualche 
capetto  si è inventato.
Lo stesso capetto che,  tirato il sasso, nasconderà la mano alla prima grana 
che viene fuori, lasciando il povero qd  a fare la figura di colui che non 
sa fare correttamente il suo mestiere, con buona pace di qualche alto 
funzionario della sua associazione datoriale di categoria, il quale si 
convincerà ancora di più  delle sue infallibili teorie (sbagliano i bancari 
non le banche)  anzi, cercherà di convincere anche gli altri :-)
E la disfatta continua.
VARE, VARE, REDDE MIHI  LEGIONES
Ma qui non c'è più un Augusto che grida pubblicamente la propria rabbia e 
nemmeno un Varo che si suicida dalla vergogna.
La cosa più incredibile è che noi, in teoria, dovremmo esserne i discendenti 
:-)
Saluti
LucaS

 VARE, VARE, REDDE MIHI  LEGIONES
;-)
http://cronologia.leonardo.it/battaglie/batta67.htm
Mia personalissima opinione: per Francesco intravedo una luminosa 
carriera quale futuro nuovo D.G. dell'ABI (il cambiamento... nella 
tradizione).
Per te, sommessamente, mi sentirei di URLARE:
"LucaS for President"... della medesima ABI (il cambiamento... 
epocale).
Sarebbe poi, IMO, una gran bella battaglia "istituzionale" dall'esito 
moooolto incerto.
Auguri sinceri ad entrambi.
Saluti. Fred®
-- 
Non entrare in banca col cappello in mano:
te lo fregherebbero subito. 

 immobiliare.
Nessuno obbliga nessuno ad erogare... per ora.