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Titolo: Rinegoziare il mutuo

Attualmente ho un mutuo a tasso variabile  a 5.00% (euribor + 1,15) e 
pagherò la prossima rata 473 euro.
La banca mi ha proposto di passare il mutuo a  tasso fisso a 5.55% con rate 
di 478 euro.
Tenuto conto che i tassi stanno aumentanto  e che il passaggio avviene senza 
alcuna spesa, mi conviene rinegoziare il mutuo?
Grazie

 alcuna spesa, mi conviene rinegoziare il mutuo?
Per quanto tempo ancora dovresti pagare ?
-- 
"NON MUOIO NEMMENO SE M'AMMAZZANO"
da Don Camillo di G.Guareschi

 alcuna spesa, mi conviene rinegoziare il mutuo?
Sempre le solite domande giuste ma poste nel modo sbagliato. Il mutuo è 
un'investimento a rischio. Questo bisognerebbe comprenderlo.
Ora la domanda giusta è: ogni volta che si parla di un possibile cambio 
dei tassi base dove va la tua adrenalina?
O meglio, la notte dormi oppure no? Perchè se non dormi mi sembra evidente 
che la tua propensione al rischio sia realmente bassa e un tasso fisso ti 
aiuterebbe a vivere più sereno. Altrimenti una scelta vale l'altra.
Comunque nessuno ha la palla di vetro e non sappiamo certamente dove andrà 
l'economia. Quindi sarebbe inutile chiedere cosa sia "meno costoso". La 
risposta è semplice: nessuno lo sa.
ivan
-- 

 wrote in message 
news:45f2fce7$0$17945$4faf...@reader1.news.tin.it...

Io non lo farei, ma dipende dalla tua situazione.
Dimmi una cosa, se domani i tassi salissero incredibilmente, e ti trovassi a 
pagare ad esempio 500 euro al mese per il mutuo, cosa ti succederebbe?
Se rispondi "dovrei risparmiare al massimo sulla spesa, farei fatica a non 
andare in rosso sul conto, non riuscirei a pagar l'affitto" allora accetta.
Se rispondi "avrei una ventina d'euro al mese in meno, ma non e' che..." 
allora rifiuta.
AS 

Io non lo farei, ma dipende dalla tua situazione.
e' la solita scommessa sul futuro.
le banche in questo momento sono convinte che i tassi nel prossimo
breve periodo tornino a scendere, anche se di poco. (la dinamica
attuale dei tassi con un differenziale ridotto tra Euribor e IRS fa
effettivamente pensare a ciò)
per questo sono favorevoli a mettersi in tasca un fisso al livello
attuale.
Quindi la scenta dipende da come la pensi tu sul futuro, non da altri
parametri.
Chiaro che secondo questo scenario sarebbe preferibile rinegoziare lo
spread sul variabile (1,15 non è male però).
Passando al fisso, per 60 Euro in più all'anno ti sei comperato
l'assicurazione che non succede nulla per i prossimi X anni.
Poi X dipende da quanto hai di residuo del mutuo, più è lungo più vale
la pena.
Ciao.

 parametri.
Secondo me la scelta dipende da altri parametri.
Se io sono la banca, faro' le scelte in modo da massimizzare le entrate 
previste.
Se io sono una persona, faro' le scelte anche considerando le possibili 
conseguenze, e gli effetti sulla mia vita.
E' su questo principio che funzionano (o dovrebbero funzionare) le 
assicurazioni: il singolo cittadino fa un contratto aleatorio, la cui 
speranza matematica e' per lui svantaggiosa, ma cosi' facendo annulla o 
riduce alcuni rischi che potrebbero devastargli la vita.
AS 


ciao..
Rinegozzialo, faccio mutui e finanziamenti per mestiere e ti posso
assicurare che le previsioni sono ancora di salita per il medio
periodo...
Ai miei clienti fino ad un anno e mezzo fa consigliavo mutui a tasso
misto(variabile con tetto massimo e possibilità di lasciarlo fisso per
un tempo x) oggi consiglio per deontologia categoricamente il fisso
poi il 5.50% è un buon tasso se consideri che non tichiedono neanche
spese è ottimo.
Ciao.

 Ciao.
non è che le banche acchioappino tutti con il taso fisso e dopo aver 
fatto incetta magari tra un anno i tassi scenderanno..e loro avranno 
riempito il fienile grazie al parco buoi?