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Titolo: Composizione rata mutuo

Ciao a tutti. Avrei bisogno di un chiarimento sulla composizione della
rata di un mutuo. 
So che la rata di un mutuo e' composta da una quota parte di capitale e da
una quota parte di interessi (questi ultimi preponderanti nelle prime rate
e poi via via sempre decresenti). La mia domanda e': quale percentuale
della rata e' data dagli interessi e quale dal capitale? In pratica, data
una rata mensile p.e. di piu' o meno 500 Euro (variabili in base
all'EURIBOR), quanto di questi 500 Euro sono quota capitale e quale quota
ionteressi?
Spero di essere stato chiaro.
Grazie  
-- 
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http://www.newsland.it/news
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 capitale e quale quota ionteressi?
usa questo
http://www.telemutuo.it/calcolatriciegrafici/pianoammortamento1.html
 


[ADMIN]
Attenzione: non è assolutamente necessario
riportare integralmente il post al quale si
intende rispondere.
http://wiki.news.nic.it/QuotarBene
[ADMIN]
guarda anche qui nel medesimo sito:
http://www.telemutuo.it/culturamutui/formule-mutui.html
tieni conto che nel piano di ammortamento alla francese (che è quello
utilizzato praticamente da tutte le banche) la quota interessi è massima
  all'inizio e minima alla fine, quindi la quota capitale varia in
maniera opposta.
ciò è fatto per ciucciarti la maggior parte degli interessi all'inizio
quando la banca sa bene che non hai liquidi per estinzioni parziali e
poi quando li avrai se li è già intascati. te capì? 

 
http://www.telemutuo.it/calcolatriciegrafici/pianoammortamento1.html
Grazie, ma non era questo che volevo sapere. La mia domanda (solo a titolo
di curiosita') e:
Perche' su una rata di 500 € la quota capitale e' di 150 € e la quota
interessi di 350? E non p.e. di 250/250? 


 poi quando li avrai se li è già intascati. te capì?
Ma che CAVOLO dici!!! ;-)))
GLi interessi sono maggiori all'inizio perche' il capitale da restituire e' 
MAGGIORE! Sono minori alla fine perchè il capitale da restituire e' sempre 
meno mano a mano che si pagano le rate...
Ma dimmi te che mi tocca leggere...
ciaociao
P 

 Ma dimmi te che mi tocca leggere...
Quoto in pieno. E' semplice matematica ... :-) 

 Ma che CAVOLO dici!!! ;-)))
ops... mi sa che ho scritto proprio una stronzata :-D
però il risultato non cambia molto :-)

 già...
Il pelo nell'uovo c'e' sempre, e c'e' sempre chi lo cerca affannosamente
P 

 non c'entra nulla con la discussione.
Quoto Alessandro C:
___
tieni conto che nel piano di ammortamento alla francese (che è quello
utilizzato praticamente da tutte le banche) la quota interessi è massima 
all'inizio e minima alla fine, quindi la quota capitale varia in maniera 
opposta. ciò è fatto per ciucciarti la maggior parte degli interessi 
all'inizio quando la banca sa bene che non hai liquidi per estinzioni 
parziali e poi quando li avrai se li è già intascati. te capì?
___
Dice che il piano di ammortamento francese la quota interessi è massima 
all'inizio e minima alla fine "per ciucciarti gli interessi all'inizio 
quando non hai liquidi...etc"
Quando io poi gli rispondo [simpaticamente]  "ma che CAVOLO DICI" *lui 
stesso* dice "mi sa che ho scritto proprio una stronzata". Poi, come 
aggiunge lui stesso, che la sostanza non cambi son d'accordo anch'io, ma che 
la quota interessi sia *decisa* dalla banca non mi risulta proprio.
Infatti lo spirito iniziale del post [vedi vivi12] era:
"La mia domanda e': quale percentuale della rata e' data dagli interessi e 
quale dal capitale? In pratica, data una rata mensile p.e. di piu' o meno 
500 Euro (variabili in base all'EURIBOR), quanto di questi 500 Euro sono 
quota capitale e quale quota interessi?"
Quindi io la leggo come "chi e come decide la composizione della rata 
nell'ammortamento francese?" [perche' è il "francese" il *conosciuto* di 
vivi12]
e la risposta piu' sbagliata e' proprio quella di fargli credere che sia 
appannaggio della banca "pesare" le rate.
Se poi tu vuoi e puoi far applicare altri ammortamenti meglio [forse] per 
te, ma alla fine gli interessi te li devi pagare ugualmente, e guarda caso 
se sono minori all'inizio il capitale da rimborsare resta maggiore per il 
futuro [con crescita complessiva degli interessi] e queste "strutture" sono 
spesso piu' onerose complessivamente.
Riflessione finale pseudomoralistica: caro paladino degli innocenti e degli 
indifesi, il donchisciottismo ha fatto il suo tempo, la gente vuole e ha 
bisogno di risposte semplici e chiare, senza battaglie contro mulini a vento 
finanziari. Io ho risposto nello spirito dell'inizio del post.Se questo 
capisce come è fatta la rata del francese io son contento, se si incazza con 
la banca tanto perchè va di moda un po' meno... Se poi, grazie anche a te, 
va dal direttore e gli chiede un piano di ammortamento che non sia il 
francese [ma che "ciuccia" lo stesso quanti e forse piu' interessi e 
sicuramente commissioni] magari ne esce contento, ma date le premesse che 
non sapeva nemmeno come si calcola la rata del francese, ho i miei dubbi che 
la banca in quel caso non faccia magari un miglior affare...
con immutata stima
P