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Titolo: Perche' questa differenza nel mutuo

Salve,
l'altro giorno sono entrato in agenzia del BNL per chiedere un mutuo a
25 anni (tasso fisso) di 150.000 euro, e mi hanno prospettato una rata
mensile di circa 910 euro. A casa, vado su a controllare su Internet, e
vedo che, ad esempio, ING Direct lo stesso mutuo me lo farebbe pagare 738
euro mensili, per 25 anni. Perche' questa differenza? 
Posso trovare di meglio, o e' una fregatura? Devo diffidare dei mutui
a rate "piu' economiche", e quale sarebbe il giusto prezzo da pagare? Io
son intenzionato ad acquistare la prima casa, visti gli affitti odierni,
ma non so come muovermi, come decidermi. Un mutuo con rata mensile sui
700/750 euro sarebbe gia' pesante da sostenere, ma in prospettiva, fra
qualche anno non dovrebbe pesarmi cosi' tanto, considerando che dai 750
ero risparmierei il fitto che gia' ora pago, e che poi lo stipendio
comunque aumentera' negli anni (di poco, ma almeno aumenta)
Chi mi puo' dare un consiglio?
Franz
-- 
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 euro mensili, per 25 anni. Perche' questa differenza? 
Perché il mutuo di ING non è a tasso fisso, ma variabile.
W.

> Perché il mutuo di ING non è a tasso fisso, ma variabile.
Ma allora, qual'e' piu' conveniente, il mutuo a tasso fisso o quello a
tasso variabile? Pero, a me sembrava di aver scelto di verificare il mutuo
a tasso fisso. Ora ricontrollo.
Frank



impossibile. Ing ha solo mutui a tasso variabile
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/
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

Chi mi puo' dare un consiglio?
Guarda, fortunatamente il mutuo e' una di quelle cose in cui e' la banca
a rischiare, e non tu!
I soldi loro li erogano subito, e tu glieli devi restituire nel tempo, e
per loro e' un grosso rischio.
Comunque alla finfine le cose da valutare in un mutuo non sono poi
tantissime.
Nel tuo caso (durata lunga) la cosa + importante e' sicuramente il tasso
d'interesse.
Seguono poi le condizioni di contorno quali commissioni d'incasso rata,
penali di estinzione, spese d'istruttoria, assicurazione dell'immobile.
Quindi... scegli quello che costa meno e vai tranquillo!
Ciao
--
Per rispondermi via email sostituisci il risultato
dell'operazione (in lettere) dall'indirizzo

 Quindi... scegli quello che costa meno e vai tranquillo!
Si, pero' vorrei una pur minima garanzia che non mi trovero' dopo
qualche anno poi a pagare il doppio, perche' i tassi sono aumentati.
Il mutuo a tasso variabile sembra il piu' conveniente, ma ancora non mi e'
chiaro come vengono calcolate le rate da pagare ogni mese. Il prospetto
calcolato delle rata da pagare per un mutuo a tasso variabile e'
indicativo, sembra. Nel senso che poi una volta sottoscritto il mutuo, e'
la banca che ti dice che devi pagare di piu', ogni volta che il tasso
aumenta?
Franc


aumenta?
Certo, nella lettera che ti arrivera' a casa ogni mese l'importo sara' +
elevato.
PS: Comuque i tassi non e' che cambiano tutti i giorni... 
Ad esempio credo sia gia' un paio d'anni che in Europa non cambiano.
Ciao!
