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Titolo: dove sono ......

 ...... tutti quelli che dicevano che le banche hanno fatto apposta a 
fare mutui a tasso variabile invece che tasso fisso in modo da far 
pagare di piu' ai clienti !!!!
erano tutti consigli sbagliati o in conflitto di interesse ?????
sono convinto che torneranno fuori tra qualche tempo quando i tassi 
risaliranno. Ai posteri......

pagare di piu' ai clienti !!!!
La crisi di quest'anno 4-5 anni fa non era cosi' facilmente
prevedibile... nemmeno dalle banche.
Inoltre, non è detto che tra 1-2 anni i tassi non schizzeranno verso
l'alto a causa di un'iperinflazione.
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 prevedibile... nemmeno dalle banche.
Quindi diciamo che le banche hanno agito per danneggiare i clienti ma 
il fato e' stato a loro avverso..... ma per piacere !!!!
Adesso vogliono tutti il variabile perche' costa meno e tra qualche 
anno verranno a spaccarci i xxxxxxxxx (se non avremo perso il posto di 
lavoro nel frattempo...) perche' i tassi sono alzati e dovevamo 
dirglielo....
ma se te l'ho detto in tutti i modi.... che devo fare ??? un disegno 
?!?!?!?!
non c'e' niente da fare.
non l'ho mai fatto... ma comincio a pensare che se in Italia ci sono 
stati molti problemini finanziari la colpa di qualcuno dovra' essere... 
e visto che di solito le banche sono state meno spregiudicate che in 
altre parti del mondo .... il cerchio si restringe !!!!!

altre parti del mondo .... il cerchio si restringe !!!!!
Spiegati meglio, non capisco
Ciao!


 il fato e' stato a loro avverso..... ma per piacere !!!!
Le banche non agiscono per "danneggiare" chicchessia, agiscono per il 
loro (legittimo o meno) profitto. A volte ciò avvantaggia anche il 
cliente ma (dati alla mano) spesso è successo e succede il contrario.
Sul discorso particolare dei mutui non posso che ripetere quanto già 
detto. Il mutuo è il prestito per eccellenza, è quasi "a vita". 
Ragionare solo sul breve periodo è quindi sempre sbagliato, sia per la 
banca che per il cliente.
Una volta trovata una rata "compatibile" con la propria situazione 
reddituale la scelta tra fisso e variabile (con tutte le varie vie di 
mezzo) dovrebbe basarsi esclusivamente sul concetto di *rischio*: lo 
voglio o non lo voglio. Non quindi sul semplice ammontare della rata, 
*oggi*, ma sul concetto che col variabile mi assumo un rischio, che 
nel lungo termine sarà senz'altro modesto (media delle variazioni +/- 
dei tassi in 20/30 anni) ma che potrebbe avere dei *picchi* negativi, 
magari di breve durata, ma per me insostenibili. E sappiamo cosa può 
succedere se non si pagano due/tre rate di un mutuo.
Visto dalla parte della banca è tutt'altro discorso. La banca ragiona 
con i *propri* conti e con le *proprie* convenienze e disponibilità 
del momento. Disponibilità che arrivano, tempo per tempo, dall'intero 
settore creditizio. Se in un certo momento la banca ha un "monte" 
mutui da poter erogare a tasso fisso anziché variabile, spingerà su 
quelli e viceversa.
Ciò che, IMO, è sbagliato fare è l'affidarsi totalmente al "consiglio" 
della banca e/o concentrarsi solo sul quantum della rata iniziale nel 
caso di mutuo variabile.
Purtroppo l'impreparazione finanziaria di molta clientela spinge 
proprio su questa strada e questo la banca lo sa bene.
Saluti. Fred®
-- 
Non entrare in banca col cappello in mano:
te lo fregherebbero subito.