Newsgroup: it.economia.banche
Titolo: Detrazione interessi del mutuo

Faccio qui questa domanda, anche se forse e' al limite dell'OT.
La situazione e' questa:
io e la mia ragazza compriamo una casa nello stesso condominio dove
abita lei, quindi lei non dovra' cambiare residenza.
I requisiti per necessari per fruire delle agevolazioni prima casa
prevedono che si debba:
-per quel che riguarda le imposte (3%), prendere la residenza entro 18
mesi
-per detrarre gli interessi del mutuo, prendere la residenza entro un
anno.
Entro un anno dunque anch'io vi prendero' la residenza
obbligatoriamente.
Io avevo intenzione di prenderla effettivamente dopo circa 10-11 mesi,
perche' prendendola prima sarebbe scomodo in quanto non abiterei ancora
li', ecc. ecc...
In questo modo pero' nel periodo in cui non risiedo la' perderei la
possibilita' di detrarre gli interesse del mutuo, in quanto la legge
dice che la condizione di dimora abituale deve sussistere nel periodo
d'imposta per il quale si chiedono le detrazioni.
Ora, quello che chiedo io e' questo: siccome lei comunque e' come che
prenda la residenza li' immediatamente (abita nello stesso numero
civico), mentre io per un anno no, ne risulta che e' soltanto lei che
soddisfa per quell'anno il requisito di poter detrarre gli interessi.
E allora, nonostante io "non sia in regola", e' ancora possibile per lei
detrarre gli interessi, fino al massimo previsto dalla legge di 3615,20
euro , diviso 2 (cioe' il 50%, visto che la casa e' meta' per uno)?
Inoltre, nel caso fosse possibile, altra domanda: supponendo in un anno
una cifra di interessi di 1600 euro, lei potrebbe detrarne solo 800,
(cioe' la quota del 50% degli interessi), oppure tutti 1600, visto che
sono meno di 1807,60 (la meta' di quelli previsti per legge)?
--
Per rispondermi via email sostituisci il risultato
dell'operazione (in lettere) dall'indirizzo

 sono meno di 1807,60 (la meta' di quelli previsti per legge)?
La certificazione che ti rilascia la banca, quella necessaria a detrarre
gli interessi sul mutuo dal mod 730 o mod UNICO, sarà intestata ai vostri
due nominativi, e potrete detrarre gli interessi metà per uno, nel limite
complessivo dei tremilaerotti euro.
Se i nominativi fossero tre, si dovrebbe dividere per tre, e così via.
Solo il coniuge a carico può "passare" la sua quota di interessi.
Cioè: moglie a carico, mutuo intestato a entrambi, il marito detrae
entrambe le quote.
Occhio: "ragazza" che non lavora, mutuo intestato a entrambi, il "ragazzo"
detrae SOLO la sua quota. La legge non riconosce le famiglie "di fatto".
Con riserva di approfondimento e verifica, perchè, come hai ben detto,
siamo ai limiti dell'OT.
Forse (ripeto, FORSE, perchè personalmente quel ng mi ha deluso) trovi
qualcuno piu' ferrato in materia su it.economia.fisco.
Ciao ciao
 --
Vinicio Loncagni
Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
http://web.tiscali.it/vinicius_verbanus
..non tratta di soldi, ma può interessare...
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

qualcuno piu' ferrato in materia su it.economia.fisco.
....ma non mi ero accorto che esisteva quel NG! Porro' la domanda anche
li'
Ciao!


 li'
Buona Fortuna!
Ciao ciao
VL


Esatto
Cioe' questa persona dice che secondo lui pur prendendo residenza entro
un anno, non "sanerei" il periodo in cui non ho abitato li', e quindi
perderei la detrazione del primo anno.
Mmm, provo' di accertare meglio questa cosa.
PS: Comunque, se lei non lavora, col 740 (o qc. di simile), non c'e'
modo di farsi restituire i soldi dallo stato?


 modo di farsi restituire i soldi dallo stato?
Lo stato ti restituisce SOLO una parte delle imposte che hai pagato.
Se non lavori, non produci reddito, quindi non paghi le tasse, quindi
non hai diritto a rimborsi.
Ciau
VL

non hai diritto a rimborsi.
Ok, ma non si puo' "andare a credito", e fruirne magari l'anno dopo?


 Ok, ma non si puo' "andare a credito", e fruirne magari l'anno dopo?
Purtroppo, l'unico caso ammesso mi sembra sia collegato alle spese mediche.
Se hai la disgrazia di dover spendere tantissimo per qualche intervento, e
l'imposta che hai pagato č inferiore a quanto dovresti ottenere di
rimborso, puoi "passare" le spese  in esubero a un familiare (entro il
secondo grado, mi sembra...), pur non risultando a suo carico.
NOTA BENE: non prendere tutto quello che scrivo come certezze assolute.
Cioč, non pensare " l'ha detto lui ", ma controlla tutto, senza andare
avanti a occhi chiusi.
Le leggi fiscali in Italia cambiano quasi ogni mezz'ora, e io mi occupo di
tasse solo due mesi all'anno, in funzione di responsabile di un CAAF per
la compilazione dei 730.


 Ok, ma non si puo' "andare a credito", e fruirne magari l'anno dopo?
No e se ci pensi c'e' anche una logica: se paghi un mutuo hai un reddito da 
cui detrarre gli interessi. Se non hai un reddito, dovresti spiegare allo 
stato come fai a pagare il mutuo... ;-))
Bye
-- 
"Quindi: scegli la banca "in base ai bancari.
IMHO, vale di piu' la banca che ti risponde al telefono, ti aiuta, non fa
storie, è disponibile ( e su questo fanno moltissimo "le persone" che ci
lavorano ), una banca che insomma sia dalla tua parte, piuttosto che
quella dove paghi poco e ottieni millimetricamente ed esclusivamente
quello previsto dal contratto."
Vincio Loncagni, 21 luglio 2003 su questo NG

stato come fai a pagare il mutuo... ;-))
Si' e' vero,in quella legge c'e' una lacuna: non hanno contemplato il
caso in cui il mutuo lo pagano i genitori ;-DDD


NOTA BENE: non prendere tutto quello che scrivo come certezze assolute....
Non preoccuparti ;-)
Comunque tra qualche mese, dovendo procedere coi fatti, in un modo o
nell'altro avro' ottenuto le risposte definitive (e magari te le
comunico).
Ciao!


Mmm, provo' di accertare meglio questa cosa.
Non ti so aiutare per questa richiesta specifica, ma ti rammento che
ai fini del pagamento dell'ICI la tassazione agevolata decorre da
quando prendi la residenza. L'anno di "sanatoria" vale per l'iva
agevolata