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Titolo: Viale Tricesimo

Com'e' come posto? Periferia, centro, poco collegato?
servizi?
Grazie

 Grazie
Piů che altro mi incuriosisce il "pro" della domanda?
Che ti serve esattamente?

 Grazie
matricola universitaria?

 Che ti serve esattamente?
Mi hanno proposto un investimento:
acquisto di un appartamento.
Vorrei quindi saperne di piu'
anche per una futura eventuale rivendibilita'.

 Grazie
viale tricesimo e' l'arteria principale di udine verso nord.
e' a 10 minuti a piedi dal centro se parti dall'inizio. 40 minuti
se parti dalla fine. e' straservita (molte attivita', centri 
commerciali, grandi magazzini, concessionari....) ma e' ormai un'artesia 
satura.
il sabato pomeriggio poi, potresti metterci 45 minuti per fare 10 km.
e' comoda perche' puoi prendere facilmente le tangenziali e l'autostrada
e arrivare in centro con l'auto MEDIAMENTE 15 minuti.
dicevo il traffico e' intenso e se la casa non e' un po' all'interno,
oltre allo smog senti il traffico anche di notte.
la copertura degli autobus e' appena accettabile. diciamo che mediamente 
i tuoi 15-20 minuti aspetti.
ciao

 > Più che altro mi incuriosisce il "pro" della domanda?

Appartamento? Hummm non lo so.
Siamo lontani dal centro, in piena zona COMMERCIALE.
Se l'appartamento è commutabile in uso ufficio potrebbe essere un buon
investimento.
Quanti Euri al metro per curiosità? E' proprio sul viale o più interno? Più
vicino a Reana o a Udine?

 i tuoi 15-20 minuti aspetti.
quoto

 
guarda che dopo "la di moret", verso nord non e' piu viale tricesimo.
e' via nazionale in comune di tavagnacco.

 ha scritto nel messaggio
news:2lptu0F...@uni-berlin.de...

ah, no savevi

 Tow ha scritto:
Io sono "indigeno" del luogo...specifica un po' meglio a che altezza č..
ho idea che ti abbiano proposto qualcosa in quel condominietto giallo a 6/8
appartamenti quasi di fronte al concessionario Suzuki e al Lidl.
Se č quello direi che č un po' troppo soggetto al rumore del
traffico..troppo vicino alla strada, insomma..

 appartamenti quasi di fronte al concessionario Suzuki e al Lidl.
No e' stata una segnalazione sul generis di un mio amico.
Si parla di 110.000 euro, ottavo piano , mi sembra sui tre vani piu'
accessori, con arredamento.
Il prezzo mi sembrava buono.
Mi dovro' informare meglio.
Quello che mi interessava era sapere la zona, se
era troppo distante dal centro, pregi e difetti ecc.
Grazie
Ciao

 Ciao
Ottavo piano ?!?
in Viale Tricesimo una cosa così alta mi risulta solo all' inizio, ossia
praticamente in piazzale Chiavris.
Se è così la zona è molto servita e abbastanza centrale, ma anche molto
trafficata..
dovrebbe essere il condominio di fronte al distributore o quello al suo
fianco..
i condominii direi che sono degli anni '60..almeno così a "occhio"..
per cui se è "originale" ( cioè con gli impianti interni dell' epoca ) direi
che ci sarà da lavorarci un po' su per rivenderlo bene: in quanto alla
quotazione dell' immobile aspettiamo se passa qualche altro "indigeno" che
lavora nell' immobiliare.. :-)
Ciao.

 Si parla di 110.000 euro
Non vorrei sembrare sgarbato, ma sei hai 110.000 euro da spendere che
cacchio vieni a chiedere qui? Prenditi un consulente no?

 ha scritto nel messaggio
news:rmvadc...@10.0.0.2...

Un consulente? Credo tu parli di un immobiliare, che serve solamente a
spendere il 6% (circa) in più, oppure di un geometra che a livello
commerciale non è detto che sia un ottimo consulente.
Se lui ha già il contatto al limite dovrebbe venire a dare un'occhiata
all'appartamento, cosa che sicuramente farà (spero), non basandosi
ovviamente sulle notizie raccolte su un ng, il quale seppure utile è sempre
un ng :)