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Titolo: Mutuo cointestato UGUALE Conto corrente cointestato?

Ciao a tutti,
con al mia ragazza ci apprestiamo all'acquisto di una prima casa (x
Entrambi), cointestando mutuo ed immobile, possibilmente mantenendo 2
conti correnti separati.
Onestamente faccio difficoltà a capire se un mutuo cointestato,
essendo tale abbia bisogno "esclusivamente" di un conto corrente
cointestato.
Inoltre mi pare di aver capito che la rata del mutuo nn deve superare
1/3 dello stipendio. Allora mi chiedo, sempre nel caso di mutuo
cointestato, se la banca considererà l'1/3 di uno stipendio oppure
essendo cointestato, l'1/3 della somma dei 2 stipendi?
La banca con cui avrò il mutuo "cointestato" potrà ripartire la rata
al 50% sui 2 conti correnti? Altrimenti dovrò effettuare un bonifico
mensile (~ 5 euro a bonifico).
grazie

 grazie
Prego
P.S: Ai miei tempi ( quando presi il mutuo) ci provarono a far aprire un 
   cc cointestato anzi soprattutto un cc anche a mia moglie
Vedrai che ci provano anche adesso

 Vedrai che ci provano anche adesso
ti assicuro che ci hanno già provato!!!!!!!
mi permetto di chiedere....ma allora, se la banca erogatrice nn può
ripartire la rata al 50% sui due conti....mi costerà un casino a botte
di versamenti/bonifici che uno dei due effettuerà mensilmente??

 di versamenti/bonifici che uno dei due effettuerà mensilmente??
Ma scusa non ti costa di più tenere due conti separati ?
In ogni caso dovrai agire creando un addebito permanente programmato
sulle scadenze delle rate. Basta contrattare ed insistere un pochino e
vedrai che non pagherai un casino (se ci tengono al cliente).
-- 
"NON MUOIO NEMMENO SE M'AMMAZZANO"
da Don Camillo di G.Guareschi


rispondo con una domanda, perdonami... ma se prendi un impegno così grande 
come quello che è l'acquisto di una casa e la stipula di un contratto di 
mutuo con la tua compagna non ti converrebbe prendere un'impegno un pò meno 
complesso che è quello di aprire un c/c cointestato?
se per caso il motivo per cui vorresti tenere separata la contabilità del 
tuo c/c è un'esigenza lavorativa (ditta individuale, professionista ecc...) 
allora, oltre al conto cointestato "personale", apri un conto dedicato 
all'attività imprenditoriale o professionale.
Sicuramente la banca ti verrà in contro (un cliente con un mutuo e un c/c è 
un ottimo cliente :))
Ciao
Gianp 

 di versamenti/bonifici che uno dei due effettuerà mensilmente??
.. dipende
O prelevi dal bancomat di tua ragazza e versi nel tuo cc....
Cmq molte diverse banche hanno i bonifici gratuiti

 un ottimo cliente :))
Infatti....
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 senza cc ..ovviamente per contanti.
Fammi capire.
Dovrei concederti un mutuo sulla parola che tu lo pagherai, solo perchè
mi fai vedere un paio di buste paga (magari neanche tanto recenti) ?
Pensi che basti l'ipoteca perchè la banca sia sufficientemente garantita
?
Ti risponderò con un titolo di un libro della Littizetto: col cavolo !!!
Infine fai bene ad usare il condizionale.
Dove lavoro io, il mutuo senza c/c d'appoggio non si fa, proprio non è
possibile tecnicamente in quanto la procedura lo pretende.
Quindi le banche non sono tutte uguali.
E' possibile invece una modalità di pagamento diversa per i piccoli
prestiti. Dove, guarda caso, non mi devo preoccupare che la rata non
superi il famoso 1/3 dello stipendio....
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 superi il famoso 1/3 dello stipendio....
Non ho mai capito bene la storia del trerzo dello stipendio per i
mutui prima casa.
Immagino che sia una forma per valutare se il cliente sarà in grado di
pagare le rate ma cosa succede se, mentre il finanziamento è in corso,
uno cambia lavoro e non rispetta più tale parametro ?
Poi un criterio così grossolano mi pare poco efficace: se uno guadagna
1500 euro, può permettersi una rata da 500 e gli rimangono 1000 euro
per vivere. Ma se uno guadagna 3000 euro, non potrebbe vivere sempre
con 1000 e pagare 2000 di mutuo ?

 mutui prima casa.
Si tratta solo di un riferimento, che ci è raccomandato di seguire per
evitare che uno si strozzi col mutuo. Penso che la raccomandazione
arrivi dall'alto, tipo dalla normativa che regola la prima abitazione,
ma su questo punto non ne sono molto sicuro. So per certo di un caso,
finito in tribunale, dove la banca era stata bacchettata di negligenza
per non aver rispettato la regola, quindi un qualche riferimento ci deve
essere. Ci sono banche poi che il 1/3 non lo valutano mai (pericoloso
per il cliente).
Ma essendo solo un parametro è ovvio che si valuta ogni caso e se ci
sono i presupposti questa regolina viene tranquillamente abbandonata.
Se una persona dimostra una buona capacità di risparmio, se lo si
conosce da tempo, se si conosce con certezza che avrà delle entrate
future che decurteranno il debito, è possibile avere una rata più vicina
ai propri scopi piuttosto che al 1/3.
Non sono proprio d'accordo però sul tuo esempio di quelli che guadagnano
3000 euro. Mai ritenere che le spese per vivere saranno le stesse. Ci
sono statistiche che dimostrano che quando si guadagna di più si tende a
spendere di più (si parla in generale, le eccezioni non fanno regola). E
se ti succede, poi sei fregato.
Ti ricordo che stiamo vivendo un periodo dove c'è molta attenzione
dietro al settore del credito (leggi Basilea 2), mutui privati compresi,
in quanto stanno aumentando con preoccupazione le insolvenze e gli
incagli. Quindi ritengo corretto rispettare un riferimento che,
prudenzialmente, cerca di fare in modo di mettere l'operazione sui
giusti binari e nel contempo evita che le persone debbano versare sangue
per pagarsi la casa.
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 superi il famoso 1/3 dello stipendio....
Questo forse la tua banca .. ma sul fatto di poter passare il famoso 
terzo dello stipendio con una rata di prestito ...è una leggenda 
metropolitana
Ripeto ..non lavoro in banca ma credo le banche lavorino con regole ben 
precise e programnmi gia impostati che determinano il credito di ognuno 
in base a  vari parametri ... ma può anche  darsi che mi sbagli
Per chiudere: vengo alla tua banca, apro il cc, prendo il mutuo....
dopo 2 mesi tolgo la canalizzazione, verso la rata nel cc ogni mese 
finchè mi torna bene e infine chiudo anche il conto e vengo a pagare la 
rata alla cassa.
Non mi dire che non si può fare ...perchè è esattamente quello che 
faccio.. da un paio d'anni

 faccio.. da un paio d'anni
Mi spiace, ma l'hai detto anche tu.
Le banche non sono tutte uguali...
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