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Titolo: Estinzione anticipata mutuo

[da buon lurker del gruppo, lo posto anche qui, sperando sia permesso dal
manifesto...]
Attualmente pago al 4% un mutuo con debito residuo di 69.000 Euro, scadenza
tra 9 anni.
Tra un po' di giorni avrò a disposizione una cifra che, sommata ai risparmi,
mi permetterà di avere 64.000 Euro: quasi un'estinzione.
Visto che non ho penali per estinzione anticipata o parziale, la mia idea
era quella di "togliermi il peso di dosso" e pagare il debito, anche perché,
se non decidessi di estinguere il mutuo, dovrei investire questi soldi in
qualcosa che - con una certa sicurezza - mi garantisca più del 4% annuo. Io,
lo dico chiaro e tondo, sono per la massima "via il dente, via il dolore".
Voi cosa mi consigliate di fare?
Grazie,
Lord

 mi permetterà di avere 64.000 Euro: quasi un'estinzione.
Secondo me è una buona idea, unica cosa, verifica che l'estinzione 
anticipata sia veramente "gratis"
ciao
Simone 

 Voi cosa mi consigliate di fare?
Se il tasso è "variabile" lo estinguerei senz'altro, avendone la 
possibilità.
Se invece è fisso e considerati i 9 anni, se si vuole dar retta ai 
molti "esperti" che prevedono futuri rialzi dei tassi, sarebbe bene 
rifletterci sopra.
Tieni cmq presente che anche l'estinzione anticipata sarebbe 
un'operazione "a richio", inteso come operazione che potrebbe 
rivelarsi sbagliata.
Quindi, se ci rifletti, il fatto che in alternativa vorresti/dovresti 
investire, ma senza voler assumere "rischi", è un ragionamento un po' 
contraddittorio.
In ogni caso concordo col fatto che se questi denari sono "in più" e 
non ti va di impelagarti in investimenti vari, la cosa migliore è 
"cavarsi il dente".
-- 
Saluti. Fred® 

 ha scritto nel messaggio
news:RHTEd.392976$b5.19...@news3.tin.it...
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Grazie a tutti e due per le risposte.
Confermo che il mutuo è a tasso variabile e che non pagherei nessuna penale
di estinzione.
Comunque son contento che la pensiate in maniera ugiale alla mia.. :-)
Ciao,
Lord

 Voi cosa mi consigliate di fare?
E se tra 3 anni avessi bisogno urgente di 20000 Euro, per esempio (macchina,
arredamento, lavoro perso?).
Se la rata è troppo alta restituisci una parte del capitale, ma il mio
consiglio e di non estinguere il mutuo e di tenerti i contanti, non sono
facili da avere quando ti servono.
Se non ti servono subito investiili in qualcosa di faclmente smobilizzabile.
Ciao
Angelo
www.mutui.com

 qualcosa che - con una certa sicurezza - mi garantisca più del 4% annuo.
Scusate l'intromissione senza presentazioni, ma vorrei essere sicuro che
Lord Casco abbia tenuto conto degli effetti fiscali, se presenti.
Normalmente gli investimenti a tasso fisso disponibili ad un privato, e con
un profilo di rischio accettabile, non possono offrire un rendimento
superiore al tasso pagato su un mutuo. Se però si considerano i risparmi
fiscali (che dipendono, tra l'altro, dalla propria aliquota fiscale
marginale), il confronto può essere meno impari.
Confermo, peraltro, che le attese per un rialzo dei tassi nel medio periodo
potrebbero suggerire di rimandare la decisione.
Ciao
Marco
 
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 potrebbero suggerire di rimandare la decisione.
Al contrario, direi: io mio mutuo è a tasso variabile...
Ciao,
Lord