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Titolo: Assegno bancario, cautele da adottare, un aiuto grazie

Oggi vado a firmare il preliminare per l'acquisto di un alloggio e dovrei
versare la caparra, circa 30.000 euro. Mi hanno detto che va bene un normale
assegno, è la prima volta che faccio un assegno di tale importo, mi
consigliate qualche cautela da adottare?
Grazie

 consigliate qualche cautela da adottare?
A prescindere dall'importo, ci sono alcune cautele che andrebbero 
*sempre* adottate.
Pre-consiglio: ci sono tanti metodi di pagamento più sicuri degli 
assegni: preferiteli!
Ora è di moda nominare le truffe sui bancomat e sulle carte di credito, 
ma, credetemi, i "casini" sugli assegni sono ben  più diffusi ... solo 
che ormai non fanno più notizia !
Innanzi tutto (consiglio idiota, ma ... non si sa mai), emettete 
l'assegno se (e solo se) avete la certezza assoluta di avere i soldi 
*liquidi* sul conto corrente.
Non vale "...tanto prendo lo stipendio domani...".
Non vale" ... ho dato ordine di vendere titoli/farmi un bonifico/e 
simili".
Poi, mettete luogo e data di emissione.
Non vale "... poi li mette il beneficiario prima di versarlo, così ci 
guadagno in valuta".
La valuta che guadagnereste è una miseria, i rischi che affrontate 
lasciando questi campi in bianco sono ben maggiori.
Indicate precisamente il nome o la ragione sociale del beneficiario.
Lasciando il campo in bianco, lasciate massima libertà a chiunque di 
scrivere quello che vuole.
Di solito non capita niente, ma... mettiamo che dopo aver passato 300 
mani (senza alcuna girata, perchè la legge lo consente) l'assegno 
finisca in mano a Provenzano Bernardo. Il quale scrive il suo nome 
davanti e lo firma dietro. Poi, andate a raccontare voi all'antimafia 
perchè avete emesso un assegno a favore di Provenzano ...
Se proprio non volete scrivere un nome, indicate "al portatore".
Andreste nei casini lo stesso, ma un po' meno ...
Se possibile, indicate sempre "NON TRASFERIBILE".
Nel caso in oggetto è anche obbligatorio, perchè siamo oltre i fatidici 
12500 euro.
Ma non farebbe male anche per assegni da 50 euro...
Scrivete BENE numeri e lettere, "attaccandovi" più a sinistra possibile, 
o mettendo cancelletti o scarabocchi (scarabocchi fatti bene, non segni 
che si possano confondere per numeri!) prima della cifra.
Cioè, se fate un assegno da cinquanta euro potrete scrivere:
           50,00                   cinquanta/00.
Se qualche fenomeno lo facesse diventare così:
          950,00    novecentocinquanta/00
sarà compito vostro denunciare *chi* ha apportato la modifica, e farvi 
rendere *da lui* i novecento introitati illecitamente.
Quindi, indicate ##50,00##  e  "euro cinquanta/00", lasciando lo spazio 
minimo indispensabile tra il prestampato "Euro" e la cifra che indicate.
Nel caso particolare (preliminare per alloggio), è necessario intestare 
l'assegno al proprietario dell'appartamento che si sta andando ad 
acquistare, NON a intermediari, notai o sensali in genere ...
Auguri per l'acquisto della casa.
Vinicio Loncagni
-- 
Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
Gringotts Bank LTD, Diagon Alley.
http://tinyurl.com/cwf4r
  ... tratta di soldi e spero vi interessi ... 

 acquistare, NON a intermediari, notai o sensali in genere ...
approfitto per un ultimo particolare, visto che la casa è da costruire e che 
nel preliminare di vendita la è scritto: la "Parte Promittente Venditrice" 
NOME COGNOME non in proprio ma quale legale rappresentante della Società 
Costruzione XXXXXXX, in qualità di proprietaria dell'area edificabile..."
In tale caso sull'assegno va indicato il nome e cognome oppure la società 
immobiliare?
Grazie tantissimo


 adottate.
[CUT]
Complimenti per l'ottima guida.
Anche se molte cose si sanno ripeterle non può che giovare.
Giangi 

 società immobiliare?
Sicuramente l'assegno deve essere intestato alla società immobiliare, 
con precisa identificazione del nome e del tipo di società (SRL, SPA o 
quello che è).
Per fare un esempio idiota (e anche forse non del tutto corretto, ma è 
solo un esempio...), non si deve indicare "fiat" e basta, ma "Fabbrica 
Italiana Automobili Torino SpA".
Non è questo il newsgroup adatto a discuterne, ma presumo che ti sia 
fatto rilasciare qualche garanzia sugli atti che vai a compiere.
Cioè, spero che tu non stia pagando trentamila euro una porzione di area 
edificabile con allegata la promessa di una Società (per sua natura 
fallibile) di costruirci sopra la tua casa...
Ciao ciao
VL


 congratularmi per la completezza,
Scusate se mi inserisco, ma, lurkando qua e là, mi è venuto qualche dubbio.
- Scatta qualche controllo antiriciclaggio, visto che siamo oltre i 12500
euro?
- Peggio, scatta qualche denuncia a qualche autorità competente?
- Oppure scatta qualche segnalazione (nel caso, segnalazione a chi?)
- Per evitare i controlli che scattano oltre i 12500, conviene fare
qualche assegno in più (3 assegni in questo caso al posto di uno solo) al
solo scopo di bypassare tali controlli?
I dubbi mi pervengono leggendo altri gruppi.
Mi sembra che in questo newsgroup ci siano persone in grado di confermare
o contradddire autorevolmente quanto espresso.
Grazie.
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it


proprio così, anzi peggio :-) i 30.000 non sono per acquistare il terreno ma 
sarebbe la prima rata per l'acquisto di una casetta che dovrà essere 
costruita entro la prossima estate. le altre rate saranno pagate con i vari 
avanzamenti lavoro.
Cosa avrei dovuto richiedere? 

 Cosa avrei dovuto richiedere?
Non lo so precisamente, non è il mio campo.
So solo, nella *mia* banca, avrebbero avuto problemi a deliberare un 
eventuale mutuo basato su questi parametri.
Cioè: tu (sicuramente ionesto e affidabile) mi chiedi i soldi e come 
garanzia mi dai la promessa di una società (non la *tua* promessa, ma 
quella di un'altra persona giuridica) di costruire la casa, sulla quale 
*poi* potrò iscrivere ipoteca...
E la società fallisce?
E se i soci della società scappano con i soldi?
Io, bancariamente, avrei chiesto una fidejussione (magari di un'altra 
banca concorrente) che garantisse gli impegni presi dalla società.
Ma non preoccuparti più di tanto, il mio discorso è estremamente teorico 
e basato su notizie parziali.
Poi, io sono notoriamente malfidente ... ^__^


 I dubbi mi pervengono leggendo altri gruppi.
No comment ... ^__^
Ciao ciao
VL
-- 


file e trasmessi in Bankitalia.
A bankitalia?  Non era l'UIC? 

 A bankitalia?  Non era l'UIC?
Se anche fosse l'UNICEF, non mi pare che cambi la sostanza delle
indicazioni di Vinicio.


 indicazioni di Vinicio.
.
[ADMIN]
Cerchiamo di non andare troppo
fuori tema rispetto al Manifesto del Ng.
[ADMIN]
.
Non è vero perchè ogni pezzo di informazione sbagliata contribuisce a
minare la credibilità di una nazione che deve una parte consistente
dei suoi mali al pressapochismo ed al dilettantismo che ormai va dai
giornali fino alle paludate "istituzioni che tanto fanno onore alla
nazione" che cianciano a vanvera ripetendo come cornacchie tante
fasullissime leggende metropolitane.
Sarebbe bene che qualcuno si leggesse Pinocchio dove la bugia (parente
stretta della disinformazione) è severamente censurata come inizio di
tanti mali. 

 Scrivete BENE numeri e lettere,
E calcando bene la penna ...... anche se il laser da dentista fa miracoli 
;-)
Max max 

 ;-)
notizie ancor piu' incoraggianti si ha l'occasione di leggere ognor :-(