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Titolo: help mutuo

Ciao a tutti, vi chiedo un'informazione realmente tecnica.
Dovro' accendere un mutuo (ci si sposa...capita)
e mi sono fatto una cultura in merito ai vari mutui
disponibili ecc. ecc...
Non mi e' pero' ancora chiaro cio' che puo' influenzare
l'EURIBOR, parametro di calcolo degli interessi.
Io ritengo di scegliere un variabile, l'Euribor dovrebbe scendere,
se poi sale tra 10 anni la quota degli interessi e' minima
e la variazione e' relativa. Per ora sfrutto il tasso basso.
Mi hanno detto che sto Euribor e' legato al costo del denaro
e se la BCE taglia ancora i tassi per far ripartire l'economia
l'Euribor sara' ancora favorevole. Questo fino all'altra sera:
ho sentito su Porta a Porta (o similare) un qualcosa del tipo:
se il rapporto deficit/PIL va al 3,2 (Italia gia' avvertita) i tassi
aumentano.
Un esponente dell'opposizione ha risposto a Tremonti:
"...poi ditelo ai cittadini che hanno un mutuo acceso o finanziamenti in
corso...".
Perdonate la lungaggine.
Grazie.

corso...".
Ok, ma dipende sempre dall'importo del mutuo e dalla durata.
Qui dovrebbe esserci un semplice programmino per calcolare l'ammontare
delle rate: fai alcune prove simulando un aumento dei tassi:
http://www.asterisk.it/PROGRAMMI/rata.htm
Ciao
--
Per rispondermi via email sostituisci il risultato
dell'operazione (in lettere) dall'indirizzo

 aumentano.
Eh ragazzi, mica cosa da poco:
la curva dei tassi è, forse, con il sistema dei cambi mobili,
ciò che di più difficile che ci sia da stimare per il futuro.
Fior di economisti cercano di prevedere, ma le variabili in gioco sono
talmente tante che sarebbe come se tu mi chiedessi di dirti che tempo farà
l'anno prossimo...
Posso ipotizzare l'effetto serra, il buco nell'ozono e altre amenità, ma
difficilmente
ci indovino, e se ci indovino e sono onesto ti dico "che culo!" mentre se
sono
un po' meno onesto ti dico "Visto? Te l'avevo detto!!!"
A parte gli scherzi anch'io credo che i tassi possano restare bassi a lungo
e che, soprattutto, lo spread con il tasso fisso sia ancora troppo alto per
accollarsi un onere 'sì gravoso per una sicurezza troppo costosa.
Che poi, un'Italia al 3,2 faccia alzare i tassi europei... mi semra un po'
forte,
a meno che questo non sia il principio della fine dei parametri di
Maastricht, come tanti vorrebbero...
Congratulazioni, comunque!
ciao
P

"nessuno si ricorda più i mutui in ecu? l'incubo di migliaia di famiglie.

 Maastricht, come tanti vorrebbero...
Una cosa è il costo del denaro.
Un'altra è il tasso al quale le banche ti prestano i soldi.
Ogni banca applica un *suo* tasso passivo alla clientela, basato sul costo
*generale* del denaro + uno *spread*; il quale è anche basato sulla
solvibilità e sulla solidità economica del cliente.
Allo stesso modo anche lo Stato Italiano, quando chiede soldi in prestito
alle Istituzioni preposte (Banca Mondiale, ecc. eccc.) deve rendere conto
dei suoi conti pubblici. E se questi non sono in ordine, è facile che ci
venga applicato uno spread superiore a quello che applicherebbero alla
germania, alla Francia, ecc.ecc.
Questi Paesi hanno sì delle difficoltà, come l'Italia, ma hanno un debito
pubblico inferiore di parecchio. Perciò sono ritenuti più solidi di noi.
Ecco perchè se *sforiamo* i parametri di Maastricht, rischiamo di pagarla
molto cara (a dispetto di quanto dica il ministro Tremonti)
Circa il peso *politico* di certe vicende, è innegabile che la politica
c'entra molto!
Ma non certo perchè c'è di mezzo l'Italia o Berlusconi! E' sempre stato
così!
Ed è strano che ce ne accorgiamo solo oggi...

 "nessuno si ricorda più i mutui in ecu? l'incubo di migliaia di famiglie.
Incubo perchè sono stati sfigati, e l'ECU ha aumentato il proprio valore.
E tutti a dire poverini poverini, facciamogli dare una mano dallo Stato.
Senza pensare che lo Stato siamo noi tutti.
Se l'Ecu invece di aumentare fosse sceso, non è che a quelli facevano
pagare più tasse, ma sarebbero stati "i fortunati", che per bravura o per
culo che avevano centrato l'investimento giusto!
Uguale ora per Argentina: se tutto andava bene, si erano trovati il titolo
che pagava il 10 percento, invece di quello schifo di bot, chebravi
chebravi.
E' andata male, ahia ahia, colpa della banca che me l'ha fatto comprare,
fatemi rimborsare. :-(((
Dallamerica Caruso
-- 
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ab...@newsland.it

 "nessuno si ricorda più i mutui in ecu? l'incubo di migliaia di famiglie.
Incubo perchè sono stati sfigati, e l'ECU ha aumentato il proprio valore.


 molto cara (a dispetto di quanto dica il ministro Tremonti)
Grazie a tutti, erano esattamente le informazioni che volevo.
Un'ultima cosa (scusate se approfitto):
se l'Italia schizza al 4 (def/PIL) rischio molto o comunque la cosa
e' contenuta in aumenti ragionevoli?

 fatemi rimborsare. :-(((
Qui invece non sono d'accordo.
Per l'ECU c'era il dubbio se sarebbe salito o sceso.
Per i bond argentini, le banche GIA' sapevano che quel Paese era in cattive
acque, mentre li piazzavano :-(

 ha scritto nel messaggio
news:c5jdvm$hot$1...@lacerta.tiscalinet.it...

Anche qui bisogna distinguere tra rischio come mutuatario o come
contribuente italiano.
Come mutuatario potresti, a regime, scontare negativamente un aumento dei
tassi d'interesse.
Come contribunte potresti, come tutti, scontare una cattiva posizione
finanziaria del Paese, con un aumento delle imposte o una riduzione dei
servizi pubblici.
In poche parole (ovvie): non ci conviene sforare :-)
PS: nel caso specifico, hai preso in esame l'idea di un mutuo a tasso fisso?
Potresti dormire sonni tranquilli per 20 anni...
Ciao

molto cara
Ma i tassi non sono regolati a livello europeo?


 Ma i tassi non sono regolati a livello europeo?
Te l'ho spiegato sopra :-(
i *tassi* sono fissati, ma gli spread no!
Rileggiti bene il mio post di prima.

Rileggiti bene il mio post di prima.
Hai ragione, scusa..... dormivo!!!


 wrote in message
news:c5h58k$flp$
1...@lacerta.tiscalinet.it

Scusa, se posso darti un consiglio cerca di analizzare le esigenze che
ritieni
più importanti: mi sembra di capire che tu voglia sfruttare
l'opportunità
dei tassi bassi in questo momento. Visto che la previsione
sull'andamento dei
tassi è riservata a pochi addetti del settore, lasciala a loro.(sicuro
che potranno
sbagliarla)
se sei un dipendente e la rata di mutuo pesa molto sul tuo reddito,
scegli il tasso fisso
se ti va di sfruttare i tassi bassi,ma cautelarti per futuri ( e
probabili-lo dicono loro, gli esperti!!:-))
 ritocchi in alto
dell'euribor, scegli il variabile con opzioni per fissare il tasso al
tasso fisso.
oppure un mutuo variabile a durata flessibile, con la possibilità di
allungarlo rendendo
la rata comunque costante.
Ciao!
-- 
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