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Titolo: Mutuo variabile, fisso o misto

Sto per accendere un mutuo di approssimativamente 70.000 euro per
l'acquisto di un immobile.
Tenendo presente che :
- sono un impiegato
- le prospettive di aumento della paga sono di circa 100 euro ogni 5
anni
- ho famiglia con 2 bambini
quale tipo di mutuo mi suggerite? A tasso fisso o variabile o misto?
Se a tasso variabile che prospettive ci sono per i prossimi 15/20 anni
di aumenti per i tassi?
Quale istituto offre le migliori condizioni?
Grazie
-- 
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 Quale istituto offre le migliori condizioni?
Impssibile dirlo in quanto il mutuo si fa "in due" e quindi occorre 
conoscere anche quali sono le condizioni (di reddito, affidabilità, ecc.) 
che TU sei in grado di proporre alla banca.
Solo per averlo lètto qui (v. archivio) pare che Istituti specializzati on 
line offrano condizioni migliori rispetto a molte banche tradizionali, anche 
se ci può essere qualche problema di "comunicazione" e di tipo di garanzie 
richieste.
Fai qualche ricerca su Internet e poi confrontala con le condizioni che ti 
offre la tua banca o altre sulla tua piazza.
-- 
Saluti. Fred®
Fazio Go Home!! 

Quale istituto offre le migliori condizioni?
ho fatto tanto ricerche, e anche io ho provato con il web per vedere se
si risparmiava qualcosa. io ho avuto brutta esperienza con mutuo
arancio, per parametri troppo rigidi - vedi altri post - e ora sono ben
avviato con banca per la casa (Unicredit) e i loro nuovi mutui Basic
Web. mi hanno detto ok, passata l'istruttoria e ora passo alle fasi
successive. erano ok per le mie esigenze. buttaci l'occhio. soprattutto
il metodo internet é molto veloce e pratico.
buona ricerca e se ti chiarici le idee sull'enigma dei tassi...fai
sapere...
lello

 arancio, per parametri troppo rigidi - vedi altri post - e ora sono ben
Poiché non trovo i post a cui ti riferisci: puoi raccontare la tua brutta 
esperienza con mutuo arancio ?

 esperienza con mutuo arancio ?
ci sono svariati post con pareri diversi, io ho raccontato le mia cioè
quello che è capitato a me e mia moglie: siamo stati attirati dalle
condizioni e dal tasso super conveniente di mutuo arancio...però non
siamo stati ritenuti idonei. La ragione sembra grottesca: io l'anno
scorso ho cambiato partita iva (aperta dal 2001) perchè non faccio
più solo il rappresentante ma anche il consulente. il reddito di tutti
questi anni non è stato basso, ma per loro io devo avere almeno due
anni continuativi con la stessa partita iva (come se io avessi smesso
di lavorare o di guadagnare).
Alternativa: farsi garantire dal reddito di un garante, per noi un
genitore. Ma siccome i parents non sono più di primo pelo si riduce
notevolmente la durata possibile del mutuo (ci scordiamo i 20 anni) -
non devono avere compiuto i 75 anni di età alla scadenza del mutuo.
Ovviamente nessuna altra banca ha posto questi limiti, né per la mia
partita iva, ma neanche eventualmente se fosse stato necessario un
garante (cose che peraltro non è il nostro caso). Quindi abbiamo
deciso di mollare. perchè ok la convenienza, ma questa è rigidità
eccessiva! va bene che avranno delle regole da rispettare, ma mi
sembrano davvero un po' strette!
Anche altri miei amici hanno avuto problemi simili o per l'età del
garante o per la rigidità dei parametri. Come è successo a noi,
rivolgendoci ad altre banche, abbiamo avuto il mutuo senza problemi e
alla fine anche senza perderci poi molto.
Esaustivo il racconto? Tu hai esperienze dirette? Mi stavano anche
simpatici, in realtà, ma ho dovuto fare altrimenti, di necessità
virtù. E siamo pure contenti ora!
Lello

 Lello
Al momento la nostra casa è in costruzione, consegna 2007: vogliamo arrivare 
preparati nella scelta del mutuo :-)