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Titolo: Estinzione parziale mutuo (Rata fissa)

Ciao a tutti. Ho sulle spalle un mutuo a rata fissa e durata variabile che
in un annetto è passato da 15 a 17-18 anni (o forse qualcosa di più dopo
gli ultimi aumenti).
Stavo pensando di estinguere parzialmente il mutuo e mi hanno detto che ho
due alternative: ridurre la durata oppure abbassare l'entità della rata.
Non sono un esperto ma ad occhio direi che mi conviene ridurre la durata
(visto che ad oggi ce la faccio a pagare quell'importo mensile).
Sono andato in banca (Banca di Roma) ed ho provato a farmi fare un
prospetto per capire di quanto si ridurrebbe la durata andando ad
estinguere una parte del capitale residuo.
Purtroppo 'casualmente' quel giorno avevano un problema ai terminali e non
poteva farmi un prospetto preciso...
Comunque da quello che mi ha detto l'omino (in modo un po' grossolano e
sbrigativo) per calcolare di quanto si riduce la durata basta prendere il
piano di ammortamento attuale e (partendo dalle ultime rate) sommare la
quota capitale associata a quelle rate fino ad arrivare alla cifra che io
vado ad estinguere.
Semplificando: se io estinguo 5000 euro partendo da un piano di
ammortamento nel quale le ultime 10 rate hanno tutte 500 euro di quota
capitale, andrei a ridurre la durata di 10 mesi.
Sarò gnuranto io, ma la cosa mi puzza, anche perchè le ultime rate sono
quasi tutte quota capitale...
Se davvero devo pagare adesso una cifra "quasi uguale" a 10 rate del mutuo
per accorciarlo di 10 mesi, a questo punto i soldi me li tengo!
Qualcuno sa darmi qualche info (o riferimento a qualche sito o
programmino) per il ricalcolo della rata per un mutuo come il mio?
Sentitevi liberi di spararmi complessi formuloni se necessario... ;)
Grazie!
Dopha
-- 
(basta togliere i numeri pari per rispondermi in privato)
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 programmino) per il ricalcolo della rata per un mutuo come il mio?
Fai un po' girare i numeri in questi due fogli excel:
http://web.tiscali.it/vinicius_verbanus/calcoloRata.zip
 
http://web.tiscali.it/vinicius_verbanus/Ammortamento.xls
 
Il primo dei due espone anche il piano complessivo, con il capitale
residuo ad ogni pagamento di rata.
Volendo rinegoziare un mutuo (NB: senza prendere in considerazione
eventuali penali!!!!), può essere indicativo ricalcolare un piano di
ammortamento che abbia come capitale quello residuo, e giocare sugli altri
parametri (tasso e numero rate). 
Non penso che l'approssimazione possa andare oltre qualche euro per rata.
Ciao ciao
Vinicio Loncagni
-- 
Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
Gringotts Bank LTD, Diagon Alley.
http://tinyurl.com/cwf4r
.. tratta di soldi e spero vi interessi ...
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 parametri (tasso e numero rate).
Per fortuna il mio č senza penale!
Ho fatto una prova andando a ridurre il capitale residuo di una cifra pari
circa a 9 rate e, tenendo fissa la rata, la durata si č ridotta di circa
due anni!
Cosě le cose mi tornano molto di piů rispetto a quello che mi ha detto
l'omino della banca. Mi aspettavo un risultato del genere, considerando
che in pratica gli darei quei soldi con 17-18 anni di anticipo!
Dopha
-- 
(basta togliere i numeri pari per rispondermi in privato)
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