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Titolo: Come posso fare: Mutuo per quasi abitazione

Mi trovo a essere in trattativa per una mansarda di 50mq che non ha
l'abitabilità perchè mancano 8 cm in altezza.
Visto il prezzo proporzionalmente basso, mi interesserebbe molto ma
l'agenzia dice che per queste cose la banca può dare un mutuo del 50%
massimo.
Parliamo di cifre:
costo 105.000 euro.
Io avrei bisogno di 80.000 euro.
Chiedo fattibilità operazione contando che sono un impiegato presso una
ditta privata da 16 anni, sono celibe e ho 36 anni.
Mio padre pensionato anni 60 ha una casa di proprietà.
Potrei far prendere il mutuo a lui come seconda casa?
Avete dei consigli da darmi?
Grazie a tutti
Giovanni
 
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 Avete dei consigli da darmi?
A me, tra i vari documenti, hanno chiesto l'abitabilità. E comunque un
perito esegue una perizia sull'immobile prima della concessione.
Quindi non so fino a che punto possano concederti l'80 per cento del
capitale.
Comunque sia, chiedere non costa nulla. Fai una ricerca e vedi quali
sono i 3-4 mutui che pensi facciano al caso tuo. Poi vai da una banca
non tra quelle scelte e chiedi informazioni (così se ti danno il 2 di
picche almeno non ti bruci quelle buone).
-- 
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 sono i 3-4 mutui che pensi facciano al caso tuo.
Grazie per la risposta ma chiedevo se qualcuno aveva avuto una situazione
simile alla mia.
Il dilemma è: sarà possibile chiedere un mutuo per un "fondo" e non per
un'abitazione? e quanto è la % massima del valore?  
Se sì, in un secondo momento farei una ricerca nelle varie banche.
Ciao


 
Consigli? Prendere una mansarda non abitabile e che mai lo diventera' non 
mi sembra un grande affare. Pensa solo al fatto che un domani, se la devi 
rivendere chi la compra avra' le stesse tue difficolta' nel reperire un 
mutuo. E affitare regolarmente un qualcosa di non abitabile penso non sia 
facile. Mi fermo qui, per la parte immobiliare.
Il tuo mutuo non finanzia una casa di abitazione (non essendo abitabile 
e'come se ti finanzi l'acquisto di un garage). Farla comprare al papa' mi 
sembra una idea non molto valida. Se ti servono 80.000 euro e se papa' e' 
d'accordo (dovrebbe esserlo visto che proponi di comprarla a suo nome) 
chiedi un mutuo a nome tuo dando in ipoteca non la mansarda ma la casa di 
proprieta' del papa', sempre che abbia valore sufficiente. Così bypassi la 
faccenda del 50% di finanziamento, la banca e' garantita da una "vera" casa 
e puo' finanziarti una percentuale piu' alta e con i soldi puoi comprarti 
l'agognata mansarda. Ricordati di ringraziare papa', ogni tanto ;-)
bye
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Jay: Why the big secret? People are smart, they can handle it. 
Kay: A *person* is smart. People are dumb, panicky, 
dangerous animals and you know it. 
Jay: Perche' tutto questo segreto. La gente e' pronta, 
riuscirebbero a conviverci.
Kay: Una "persona" e' pronta. La gente e' stupida, 
incline al panico, animali pericolosi, e tu lo sai.
(Will Smith & Tommy Lee Jones
Men In Black, 1997)

 l'agognata mansarda. Ricordati di ringraziare papa', ogni tanto ;-)
Il babbo lo ringrazio sempre indipendentemente dal mutuo.......:-)
Ciao e grazie per le spiegazioni.......
se potessi illuminarmi anche su queste altre domande 
ne sarei felice....... altrimenti grazie ancora.
