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Titolo: formule piano di ammortamento

Buongiorno,
qualcuno sarebbe così gentile da indicarmi la formula matematica per 
calcolare un piano di ammortamento per un mutuo classico??
Conoscendo:
- importo del mutuo;
- tasso annuo;
- numero di versamenti;
- anni di durata del mutuo;
(serve altro?)
In più: la rata è composta da una quota interessi e una quota capitale: 
come sono fissate in percentuale sulla rata calcolata? Sono proprio a 
percentuale? Varia da banca a banca? Varia nel tempo?
Grazie 1000!
Non ho studiato materie economiche, ma vorrei cimentarmi in una 
simulazione della variazione della rata per un mutuo (guarda caso... il 
mio) imponendo una curva di variazione del tasso di interesse nel corso 
degli anni...
Nesto


La formula non la ricordo a memoria... ma e' lunghetta...
Se vuoi ti mando in pvt un foglio excel dove è gia' implementata per fare
tutte le simulazioni che vuoi
P

 tutte le simulazioni che vuoi
Te ne sarei grato, magari riesco a ricavarla dalle formule che ci sono 
dentro. Grazie!
L'indirizzo con cui scrivo su questo NG č quello vero.
Ancora grazie!
Nesto

 Te ne sarei grato...
Brutti cattivi, invece di pensare solo a voi, considerate anche gli
altri... ^__^
Visto che la cosa potrebbe rivelarsi interessante per tutti, ho estratto
e rielaborato una paginetta di excel da tutto il foglio di calcolo che
usiamo in banca.
La trovate qui:
http://web.tiscali.it/no-redirect-tiscali/vinicius_verbanus/Ammortamento
.xls
Ovviamente, libero utilizzo e libera copiatura per tutti.
Anzi, magari sarebbe il caso di metterla sul sito banke, o metterci
qualche link dal blog.
Ciao ciao
--
Vinicio Loncagni
Vinicius_LoncanisAThotmailPUNTOcom
http://web.tiscali.it/vinicius_verbanus/
http://web.tiscali.it/vinicius_pallantiae/
... quest'ultimo è nuovo nuovo... ^__^


Non era per cattiveria, ma non sono cosi' ben telematicamente organizzato
;-)
P

 .xls
Ottimo, funziona anche con OOo (OpenOffice.org), o almeno sembra: c'è
qualcosa nelle celle E2:G14?.
Saluti
Paolo Arosio
--
"La dimostrazione dell'esistenza di specie intelligenti nell'universo e'
che non ci vengono a trovare"

 qualcosa nelle celle E2:G14?.
C'erano altre formule per calcolare il mutuo con alcune rate costanti e
altre no, solo che traeva i dati da rimandi in altre pagine.
Il fogliettino che ho pubblicato sono 15kb di un programma da 300kb, con
dentro calcoli complessi, come rate artigiancassa, calcoli di interessi
composti e amenità simili. E con moltissimi rimandi tra una pagina e
l'altra e con alcuni dati (nome cognome proponente fialiale numero
conto) di interesse riservato.
Pietro Latino mi ha trasmesso in mail il suo programma.
Oggi dalla banca non posso far niente, ma stasera posso provare a
pubblicarlo come "ammortamento bis".
Ciao ciao
VL

 Pietro Latino mi ha trasmesso in mail il suo programma.
Eccolo qui:
E' mooolto più complesso, e molto più grosso, quindi.
http://web.tiscali.it/vinicius_verbanus/calcoloRata.zip
Questa è invece la versione corretta del foglietto precedente:
http://web.tiscali.it/vinicius_verbanus/Ammortamento.xls
Ciao ciao
VL


Ho letto solo ora...
Appena posso metterò un link su 
banke.it
 e/o anche una copia.
Thanks.
-- 
Saluti. Fred®
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Il 14/10/2003 18.41 Vinicio Loncagni ha scritto:
 > E' mooolto più complesso, e molto più grosso, quindi.
 >
 > 
http://web.tiscali.it/vinicius_verbanus/calcoloRata.zip
Grazie Vinicio, grazie a tutti,
questo foglio di calcolo è molto dettagliato e posso praticamente farmi 
gli stessi calcoli che mi farebbe la banca, ottimo!
Ma io cercavo qualcosa di leggermente diverso:
volevo trovare le formule di matematica finanziaria che determinano il 
calcolo di tutte le grandezze che sono in gioco in un mutuo e il motivo 
è semplice: voglio scrivermi un programma di SIMULAZIONE dell'andamento 
della rata del mutuo, al passare del tempo, ipotizzando diversi 
andamenti dell'Euribor.
C'è quindi una variabile in più (il tasso di interesse) che nel foglio 
di calcolo viene considerata costante per tutta la durata del mutuo e 
sappiamo bene che non è realistico.
Nel mio (futuro) programmino vorrei inserire, oltre ai classici dati di 
dei mutui, anche una lista di valori dell'euribor (o dell'interesse 
totale) che descrivano L'IPOTESI di ANDAMENTO per i prossimi 120/180/240 
mesi (in dipendenza della durata del mutuo).
Voglio fare questo per tenere d'occhio la situazione del mio mutuo, 
facendo previsioni (ottimistiche/pessimistiche) sulle rate che mi 
rimarranno da pagare. Ovviamente prevederò la possibilità di inserire 
mese per mese il valore reale dell'interesse in modo da aggiornare 
continuamente la previsione con i dati veri...
Spero di essermi spiegato decentemente :)
La mia richiesta era semplicemente motivata dalla mia volotà di evitarmi 
la lettura di testi teorici di matematica finanziaria :)
Comunque anche dai fogli di calcolo si posssono estrarre utili informazioni.
Saluti a tutti, e ancora grazie!
Nesto


Complimenti per la buona volonta'.
Purtroppo io non ho piu' voglia di sviscerare formule e formulette, e
da tempo uso i programmini senza piu' chiedermi perche' e percome.
Sbagliato, lo so. Pero' ammiro quelli che ne hanno ancora voglia e percio'
ti mando un pdf in cui dovresti trovare quel che cerchi...
Poi pero' voglio una copia del programma ok?!??!
P

 Poi pero' voglio una copia del programma ok?!??!
OK, però dammi del tempo...
Lo faccio nei ritagli di tempo (e ora che ho comprato casa penso di 
averne di meno), e poi il mutuo mi dura 20 anni, non ho grande fretta...
Se ti va bene...  :)
Ciao, Nesto

continuamente la previsione con i dati veri...
\
Altra che che dovresti sapere, e che mi sembra ti sfugga, e che le
quote di ammortamento in linea capitale sono fisse e
contrattualizzate, generalemte sotto forma di una tabella allegata
all'atto notarile di stipula. Sapendo questo costruire una semplice
tabellina excel con il valore del capitale residuo periodo per periodo
e sulle quali applicare il tasso pro-tempore e' una banalita'.
Naturalemte non voglio scoraggiarti dallo scriverti un programmino
sulla scorta delle formule che ti hanno inviato (al proposito buon
lavoro!) ma solo dirti che hai una soluzione gia' quasi pronta con
sforzo quasi zero.
--
  ___
 /___)
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