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Titolo: Numero Direzione Generale (NDG)

ciao a tutti,
vi spiego il mio quesito, che ' un po' intricato.
verso la meta' di novembre ho fatto domanda di mutuo presso un filiale
cariparma (banca della quale io NON sono cliente, nemmeno come
correntista): ad oggi il mutuo e' stato deliberato (nel senso che mi e'
stata riconosciuta la fattibita' economica), ma siamo ancora in fase di
perizia dell'immobile, quindi l'istruttoria e' ancora in corso.
nel frattempo il cariparma ha aperto un filiale nella mia citta' (la
domanda l'ho fatta nella filiale piu' vicina, a circa 10km da casa mia),
la quale sta facendo una campagna decisamente aggressiva, sia sui mutui
che sui conti correnti, offrendo condizioni decisamente migliori di quelle
offerte dalla filiale dove ho fatto la domanda di mutuo.
ho chiesto alla prima filiale di poter godere delle condizioni della nuova
filiale, ma la mia richiesta e' stata respinta. ho chiesto allora ai
responsabili della nuova filiale di poter trasferire la pratica di mutuo
dalla vecchia alla nuova filiale, ma mi e' stato detto che non e'
possibile, in quanto ho un numero NDG che, oltre a identificare me, mi
associa indissolubilmente alla filiale di partenza (nemmeno fosse il nome
di battesimo o un marchio a fuoco...) per cui anche chiudere la pratica
gia' in istruttoria e riaprirla nella nuova filiale non servirebbe,
perche' io risulterei comuqnue legato all'altra filiale.
domande varie:
1. io non sono ancora cliente del cariparma, ho solo fatto domanda di
mutuo che si trova ancora in istruttoria. possibile mi sia stato gia'
assegnato un NDG?
2. anche nel caso di avere gia' un NDG, possibile che questo sia
immutabile? possibile che la banca generi un codice sul quale poi, una
volta creato, perde completamente il controllo, per cui non puo' piu' ne'
cancellarlo ne' modificarlo?
la mia ipotesi e' che i responsabili della nuova filiale, data la
vicinanza delle due filiali, non vogliano "pestare i piedi" all'altra
filiale e si sono inventati questa fanfaluca sull'NDG.
che ne pensate?
ciao e grazie.
-- 
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 filiale e si sono inventati questa fanfaluca sull'NDG.
Più o meno.
La nuova filiale propone una promozione per portare a casa nuovi clienti 
(magari gli propone anche un'assicurazione collaterale al mutuo).
Tu hai messo i piedi (leggi sei stato censito) in un'agenzia già avviata.
Ora l'agenzia da avviare, probabilmente non può applicare a te il pricing 
della promozione, in base ad una loro normativa interna, essendo che tu già 
intrattieni rapporti con la banca.
Ti consiglierei di guardarti intorno e valutare se quella banca, lavorando 
con una serietà di quel livello,  ti merita come cliente.
Se possiedi dei buoni parametri creditizi (rapporto rata/reddito e reddito 
netto residuo), di questi tempi sono loro che hanno bisogno di te e non tu 
di loro ;-)
Saluti e buona fortuna
LucaS

 cancellarlo ne' modificarlo?
Secondo te, se un domani ti trasferisci in un'altra città cosa succede?
Devi rimanere "legato" alla prima filiale...?
Ti hanno detto una bufala!
Di norma l'NDG è univoco, ma può essere associato a qualsiasi
filiale, in caso di trasferimento, con l'assenso della filiale cedente
e cessionaria.
Certo che sono un po' infami a non farti le condizioni già proposte
dalla filiale di nuova apertura (ancorché sia normale che le nuove
dipendenze applichino condizioni più aggressive delle altre).
Saluti
Hereticus 


Per il NDG ti hanno già risposto; per uqnato riguarda le migliori condizioni 
nella filiale della tua città, ovviamente a te più comoda, credo, non devi 
far altro che presentarti in questa filiale, parlare con il titolare e dire 
achiare lettere come stanno le cose. "Se voi mi concedete il mutuo alle 
condizioni più favorevoli, bene, altrimenti non lo voglio più nemmeno 
nell'altra filiale dove sono andate a farne domanda; altre banche su questa 
piazza, per far fronte alla vostra concorrenza son disposte a offrirmi pari 
condizioni".
Senti la risposta e poi agisci in conseguenza.
Magari prima fai un breve sondaggio sulle altre banche presenti, giusto per 
giocare meglio le tue carte.
Attenzione che uno 0,10 di differenza può non significare molto se poi 
riesci a non fare/pagare l'assicurazione, a non pagare le commissioni 
d'incasso rata, ecc.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 dipendenze applichino condizioni più aggressive delle altre).
In linea di massima le nuove aperture hanno dei pacchetti di condizioni 
agevolate che si applicano però solo ai nuovi clienti della banca. La 
banca non mette in competizione le diverse agenzie. Un po' come le 
compagnie telefoniche: "offerta per i nuovi abbonati..."; "se 
trasferisci il numero...".

 d'incasso rata, ecc.
ecco, parliamo dell'assicurazione: io l'ho fatta (in realta' non ho
firmato ancora nulla, posso anche rinunciare all'ultimo momento, non
essendo obbligatoria), non perche' fosse obbligatoria, ma perche' penso mi
serva. ho una compagna che ha un reddito bassino rispetto al mio, e in
piu' abbiamo una bimba di 6 mesi: se io dovessi venire a mancare nei primi
anni del mutuo (quello in cui si pagano piu' interessi), la mia compagna
si verrebbe sicuramente a trovare nelle peste non avendo i mezzi per poter
continuare a pagare le rate e francamente l'ho fatta sopratutto per
tutelare lei e la bimba.
secondo voi ho fatto male?



Secondo me hai fatto benissimo.
Io ho fatto un discorso in generale, la realtà deve essere un vestito su 
misura di ognuno.
In ogni caso se prevedi di utilizzare la compagnia suggerita dalla banca, è 
sempre un plus per la banca che va sul piatto della contrattazione.
Chiaro che poi bisogna analizzare tutti i pro e i contro ed essere, 
soprattutto consci, dei limiti ove ci si può spingere nella negoziazione. 
Quando si intende concludere un negozio di qualsiasi tipo, tieni presente 
che entrambe le parti devono andarse soddisfatte; se la soddisfazione non è 
solo del momento ma resiste anche ad una analisi fatta con comodo a casa, 
allora entrambe le parti hanno fatto un buon affare e sono ben predisposte a 
farne altri e/o a tendere una mano in caso di bisogno.


 secondo voi ho fatto male?
Tutelare se stessi e la propria famiglia no anzi, è regola di buonsenso.
Ciò che mi lascia perplesso è che con loro  non avevi scelte.
Se non ho letto male la  cpi è infatti obbligatoria.
Allora è necessario anche fare un confronto tra il  tasso di premio che 
andrai a pagare come aderente ad una polizza collettiva il cui contraente è 
la banca ed una semplice temporanea caso morte con una copertura pari al 
capitale mutuato che, magari grazie alla tua età non proprio elevata, 
avrebbe un premio decisamente basso rispetto all'altra.
Quali sono le differenze sostanziali?
La cpi ha di solito la stessa durata del mutuo ed il tasso di premio è 
generalmente più alto proprio perchè l'assicurato che  aderisce a 30 anni 
per 30 anni di durata, ha progressivamente negli anni un rischio di morte 
che aumenta in relazione alle note  tabelle.
Ma la convenienza a coprire il capitale residuo, come hai giustamente 
sottolineato, non è la stessa, tra i primi 10 anni  e gli ultimi 10.
Inoltre la cpi  prevede generalmente il pagamento anticipato del premio 
totale e questo premio è finanziato in conto mutuo; il suo rimborso è 
spalmato sulle rate allo stesso tasso del mutuo.
Un affare insomma  :-)
Una semplice temporanea caso morte stipulabile in banca ma anche in 
qualsiasi compagnia di assicurazione,  prevede invece una durata 
contrattuale più corta(generalmente 5 anni rinnovabili in altri 5 e così 
via), con premi  annuali fissi  per  ciascuno periodo  di 5 anni e che 
aumenteranno progressivamente ad ogni rinnovo in relazione al crescere 
dell'età. Detto in parole povere puoi assicurarti per 5 o 10 anni e poi 
decidere anche di non coprirti più.
Oppure di  rinnovarla negli anni riducendo  a tua discrezione il capitale 
assicurato in base al piano di rimborso del mutuo.
Con questo non voglio dire che una cpi,  non sia un prodotto valido ma penso 
non abbia senso  stipularla   solo per tutelarsi dal caso morte.
Ha molto più senso  un prodotto di questo tipo nella sua forma più completa 
che generalmente tutela  sia il caso morte che l'invalidità permanente che 
la perdita del lavoro.
Cordiali saluti
LucaS 

 LucaS
ciao e grazie!


 un'assicurazione piu' completa e piu' flessibile.
Uhmm, più completa non lo so.
Posso sbagliarmi ma non sono certo tu trovi una compagnia che ti faccia un 
pacchetto morte/invalidità/perdita di lavoro/ecc
Più flessibile si in quanto, come ti dicevo, se uno deve tutelare solo il 
caso morte gli conviene a mio parere la classica "temporanea caso morte" più 
flessibile, appunto, rispetto ad una  polizza come quella che ti hanno 
proposto.
Buona fortuna
LucaS