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Titolo: parere su un mutuo a tasso fisso

Per favore vorrei un parere sulle seguenti condizioni per il mutuo che sto
andando a rogitare.
Ovviamente parliamo di fisso senza paragoni con variabili con CAP ed altro.
Per ora non vi dico la banca magari qualcuna la indovina.
Ammontare 200.000
Durata 25 anni
tasso irs+spread 3.89 + 0.90= 4.79
isc = 4.91
totale 300 rate da 1.144,84.
Senza ammennicoli vari di polizze ed altro.
Per favore ditemi se secondo voi � accettabile.
Grazie a tutti
Giancarlo 
-- 
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 sto andando a rogitare.
non ti so rispondere, ma forse ti ï¿œ di aiuto
http://www.osservatoriofinanziario.com/of/newslarge.asp?id=710


per le mie esperienze � ottimo
Se la mia banca me lo proponesse al posto del variabile che ho ...lo 
accetterei volando

 Per favore ditemi se secondo voi � accettabile.
Se non hai problemi a pagare 300 rate da quasi 1.145 euro l'una  vai 
tranquillo, � accettabile.
Altra risposta francamente non saprei darti e dubito, in tutta franchezza, 
che ne avrai qui una sensata.
Uno i confronti li fa con il mercato in quel momento, quindi girando le 
varie banche e confrontando le offerte prospetti Esis alla mano, non su un 
ng.
Se hai gi� fatto il giro e cerchi riscontro qui  perdi tempo, a mio modesto 
parere.
Se invece cerchi riscontro qui senza aver fatto il giro  hai un problema ben 
pi� grande di sostenere una rata mensile come quella.
Buona fortuna
LucaS 

marco ha scritto:

Ti posso dare un bacio?
Ciao Giancarlo


 LucaS


 
http://www.osservatoriofinanziario.com/of/newslarge.asp?id=710
Grazie anche a te.
Ho visto la classifica...non � che mi sia chiarissimo come fare confronti
col mio ma ho visto che tutti i tassi sono superiori al 5% e questo mi
basta.


 incoraggiante.
Allora, se ti fa piacere, aggiungo anche la mia.
E' un ottimo tasso.
Buon Natale
LucaS 

 totale 300 rate da 1.144,84.
Se ti puo' sconfortare ... qualche giorno fa ho surrogato
per importo e durata molto simili da fisso Unicredit a
variabile Ing con tasso BCE + spread 1.3%
Ciao 

 variabile Ing con tasso BCE + spread 1.3%
Paragonare un fisso con un variabile?!! Perch� dovrebbe esserne sconfortato?
Personalmente penso che in periodi di tassi molto bassi siano convenienti i 
variabili; vero � che anche i fissi tendono ad essere pi� bassi del solito 
ma le banche si cautelano e pi� di tanto non scendono.
E i paragoni, anche quando i tassi ricominceranno a salire, non vanno mai 
bene perch�, sempre a mio parere, i conti, se sia stato una buona scelta il 
variabile o il fisso, andrebbe fatta dopo il pagamento dell'ultima rata.
Solo allora, facendo i conti di quanto si � pagato con il variabile si pu� 
dire se, avendo optato a suo tempo per un fisso, si � pagato meno o pi�. 
Perch� se � vero che quando con il variabile si � superato il 5 o a volte 
anche il 6%, bisognerebbe mettere sulla bilancia quanto si � pagato in meno 
nel periodo precedente. Chiaro che il rischio di andare a pagare il 10% in 
teoria esiste, per�...
Detto ci�, credo che il tasso portato a casa dal nostro amico sia un ottimo 
tasso.
Auguri di buon Natale.
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 


..magari me lo fai dare dalla tua ...immagino cointestaria
Sai com'� sono rimasto all'antica...
Cmq in genere un tasso fisso sotto il 5% dovrebbe essere valido visto 
anche la durata e la tranquillit�
Poi tutto dipende da un'analisi delle proprie potenzialit� e 
disponibilit� al rischio
E' ovvio che un tasso variabile, attualmente, � vantaggioso ma hai 
anche il rischio di aumenti
Come ha fatto notare Gi_pll i conti si fanno alla fine ed io che nella 
mia vita di mutui ne ho gi� fatti 4/5 sia fissi che variabili dovrei 
saperne qualcosa ma non esiste una regola
Cmq auguri...fare un mutuo per la casa io almeno lo considero un fatto 
positivo

 ottimo tasso.
Sul fisso attualmente concordo.