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Titolo: INCHIESTA SUL SIGNOR TV - Cap. 3

Quello che segue è tratto dal libro INCHIESTA SUL SIGNOR TV di
Giovanni Ruggieri e Mario Guarino. - Edizioni KAOS -
All'uscita della prima edizione Berlusconi Silvio querelò gli Autori
per calunnia, ma alla fine la Corte di Appello di Venezia non solo
assolse i due Autori perchè avevano scritto il vero, ma condannò alla
galera il Berlusconi per aver reso nel corso del processo falsa
testimonianza sulla sua appartenenza alla società di assassini e
ladroni detta P2.
Quindi tutto quanto leggerete ha la validazione del Tribunale che ha
dichiarato corrispondere a verità assoluta.
Così capirete meglio chi abbiamo eletto a governare questo povero
Paese.
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3 - AMBIGUE SOCIETA' DI MATTONI E DEBITI
Tra le società berlusconiane che nascono a Roma ed emigrano a Milano,
vi é la Immobiliare Idra sri. Anch'essa nasce nella romana via Salita
San Nicola da Tolentino 1/B, nel 1977, con capitale di un milione,
elevato a 900 milioni in data 11 ottobre 1978. 
Il 2 ottobre del 1980 la società "acquista una villa con parco, di
notevole valore e prestigio, sita in Arcore (Milano), al prezzo
storico di mezzo miliardo". La villa, splendida cx dimora dei Casati
Stampa, circondata da un grande parco, ha un valore di mercato di gran
lunga superiore al mezzo miliardo. La società Idra la darà in garanzia
alla Cassa di Risparmio delle Provincie Lombarde a fronte di una
fideiussione per 7 miliardi e 300 milioni accordata alla Cantieri
riuniti milanesi del gruppo Fininvest. 
Berlusconi trasferirà nella villa di Arcore la propria residenza
privata. Chiederà anche di potervi installare gli impianti
dell'emittente televisiva Canale 5, ma il Consiglio comunale gli
negherà l'autorizzazione. 
La selva di società che Berlusconi direttamente e indirettamente
costituisce nel primo periodo, in parte è destinata a convogliare il
flusso dei finanziamenti, e in parte gestisce l'operatività nel
settore edilizio. 
Mentre in un primo momento Berlusconi affronta il progetto di Milano 2
con la stessa strategia operativa impiegata per il Centro di Brugherio
(che consiste nel semplice appalto delle costruzioni a grosse società
edili, le quali a loro volta subappaltano i lavori a minuscole imprese
e a squadre di cottimisti), nel 1975 si registra una svolta.
Berlusconi smette i panni del sostanziale "intermediario-procacciatore
d'affari", e indossa quelli dell'imprenditore-costruttore che affronta
l'intero ciclo produttivo: dal reperimento delle aree, al progetto,
alle convenzioni con gli enti locali, all'edificazione, alla vendita,
alla diretta gestione dei servizi residenziali. 
Infatti il 18 luglio 1976 la Italcantieri srl viene trasformata iii
"società per azioni"; il 10 novembre 1976 viene costituito l'Istifi,
Istituto italiano di finanziamento e investimento spa; il 4 aprile
1977 la Edilnord progetti spa; l'8 novembre 1977 la Società italiana
gestioni spa; il 12 marzo 1978 la Cantieri riuniti milanesi spa.
Inoltre, vengono costituite due nuove finanziarie: la Compagnia
italiana finanziaria immobiliare srl, e la Società finanziaria
edilizia srì. 
Nasce perfino una società con il compito di gestire le attrezzature
alberghiere dei centri residenziali berlusconiani, la Sogear spa; in
origine, si trattava di una licenza di latteria e panetteria a
Segrate, intestata alla solita cugina Lidia Borsani; la licenza, il 2
settembre 1975, viene trasformata per cessione in Sogear (ma la
denuncia verrà fatta soltanto dieci anni dopo, il 25 luglio 1985). 
La nuova fase imprenditoriale, attraverso piccole società autonome,
porta il gruppo berlusconiano a spaziare in settori che esulano
dall'ambito edilizio strettamente inteso, come ad esempio la gestione
dello Sportìng club di Milano 2, e di parcheggi e ristoranti che
sorgono nel complesso residenziale. La stessa Tele-milano nasce
all'interno di Milano 2 come televisione condominiale via cavo -
niente più di un lussuoso optional "di servizio per i suoi facoltosi
abitanti. L'intervento nell'editoria attraverso l'Efin (Editoriale
finanziaria srI, costituita il 15 luglio 1976) e l'ingresso nella
compagine azionaria del "Giornale nuovo" di Indro Montanelli, così
lontano dall'originaria "matrice edilizia' del gruppo Fìninvest, è
tuttavia parte integrante di una precisa strategia: quella delineata
nel "Piano di rinascita democratica" elaborato dalla Loggia P2, alla
quale infatti Berlusconi risulterà affiliato. 
La proliferazione delle società berlusconiane si infittisce nella
seconda metà degli anni Settanta, fino a divenire un'intricata
ragnatela. Nel solco tracciato dal bancarottiere Michele Sindona, del
resto l'industria e la finanza italiane si sono sempre caratterizzate
per l'ampio ricorso a società di comodo pdrteclpazionl incrociate
marchingegnì azionari, espedienti trutf ildini ai limiti del Codice;
"giochi di prestigio" e "scatole cinesi volti a coprire inconfessabili
segreti, a eludere il fisco, e a foraggiare il sistema dei partiti di
governo e i loro esponenti testirnoniera l'ex governatore della Banca
d'Italia Guido Carli: "1 principali industriali privati hanno
distribuito soldi ai partiti, attraverso gli anni, affinché le leggi
che avrebbero limitato la loro libertà di azione non si facessero" . 
Dopo l'esordio col Centro di Brugherio, a nord di Milano, seguito da
Milano 2, a est della città, Berlusconi progetta Milano 3 spostandosi
a sud dell'area metropolitana. 
Il Parco sud è infatti il nuovo territorio di conquista e di
spartizione tra le grandi società immobiliari, all'insegna di
speculazioni e lottizzazioni delle aree che porteranno tra l'altro
alle dimissioni della giunta comunale guidata dal sindaco socialista
craxiano Carlo Tognoli (novembre 1986). 
"Nel piano intercomunale milanese la maggior parte delle aree sud del
comprensorio è vincolata a verde agricolo o attrezzato, e sono inoltre
indicati i limiti di espansione massima dei centri esistenti. Nel
volgere dì pochi anni il progetto viene scardinato nelle sue
componenti fondamentali; le aree migliori, per accessibilità e
dotazione di servizi, vengono accaparrate dai più grossi nomi del
capitale immobiliare e finanziario italiano": è quanto si afferma in
uno studio della Facoltà di Architettura di Milano che ha visti
impegnati a lungo numerosi ricercatori; gli architetti Alessandro
Balducci e Mario Piazza ne hanno tratto una pubblicazione fondamentale
per conoscere le vicende edilizie di cui Berlusconi è stato
co-protagonista: Dal Parco sud al cemento armato. Politica urbanistica
e strategie immobibari nell'area milanese. 
"Berlusconi", scrivono Balducci e Piazza, "ha da tempo messo le mani
sui pregiati terreni di Basiglio, un comunello a sud di Milano che
conta, nel 1971, circa 450 anime. Rifacendo praticamente il piano di
fabbricazione del paese, Berlusconi propone un piano di lottizzazione
per 10 mila abitanti Milano 3 una nuova città di cui il vecchio borgo
diventerà una piccola, insignificante frazione... E sempre Silvio
Berlusconi, uno dei principali attori del nuovo sviluppo del sud di
Milano, che si fa carico della ricollocazione di oltre 150 operatori
del commercio all'ingrosso dei settori non alimentari realizzando il
centro commerciale "Il Girasole" a Lacchiarella". 
Il copione di queste nuove iniziative berlusconiane è in tutto
analogo, quanto alle convenzioni e alle pratiche di lottizzazione, a
quello già sperimentato in occasione di Milano 2. Come a Segrate, dove
aveva rilevato i terreni del conte Bonzi, anche a Basiglio Berlusconi
riesce a ottenere da altri le aree per edificare Milano 3, assumendo,
alla fine del 1974, il controllo della Immobiliare Romano Paltano spa,
società proprietaria dei terreni di pertinenza delle cascine Muggiano
e Romano Paltano. 
L'Immobiliare Paltano, fondata a Milano nel 1949 con 12 milioni di
capitale, fin dal 1952 aveva trasferito la propria sede sociale a
Ciriè (Torino). Berlusconi ne assume il controllo sul finire del 1974
nominandone amministratore unico Marcello Dell'Utri. Nel 1975 la sede
sociale della Paltano viene riportata a Milano (via Sacchi 3), e viene
modificato lo scopo sociale. "La società ha per oggetto l'acquisto, la
costruzione, la vendita, l'amministrazione, la gestione di beni
immobili" - cioè il nuovo centro residenziale che prenderà il nome di
Milano 3. 
Nel successivo 1976, il capitale sociale della Immobiliare Paltano
viene portato da 12 a 500 milioni, e il Monte dei Paschi di Siena
rilascia una fideiussione di 3 miliardi a favore del Comune di
Basiglio per garantire l'esecuzione delle opere di urbanizzazione
promesse dalla società. Il 25 maggio 1977 il capitale sociale sale a
un miliardo, e da quel momento la Immobiliare Paltano risulta
ufficialmente controllata dalla Fininvest. 
Il 12 marzo 1978 la ragione sociale della Immobiliare Paltano viene
trasformata in Cantieri riuniti milanesi spa, e la sede viene
trasferita nella milanese via Rovani 2, quartier generale di
Berlusconi; il capitale sociale raddoppia a 2 miliardi, con il solo 40
per cento delle azioni di proprietà della Fininvest. 
In parallelo col dipanarsi della ragnatela societaria, procede la
lottizzazione di Milano 3 su una superficie dii milione 746 mila metri
quadrati. "La vicenda", scrivono Balducci e Piazza, "inizia attorno al
1968, quando il Comune, allora retto da un'amministrazione di
sinistra, adotta un programma di fabbricazione che come altri piani di
questo periodo si presenta largamente sovradimensionato. Il programma
di fabbricazione dì Basiglio, redatto dall'ing. Giovanardi (già
progettista del piano di fabbricazione di Segrate), prevede infatti
una capacità insediativa dì ben 25 mila abitanti". 
In conseguenza dell'opposizione dei tecnici del Piano intercomunale
milanese il Comune di Basiglio è indotto a ridurre il programma di
fabbricazione a 10.480 abitanti. L'area interessata si presenta -
secondo la suggestiva immagine di Balducci e Piazza "come due ali di
una enorme farfalla, il cui corpo è costituito dall'insediamento
rurale di Romano Paltano". E tuttavia il nuovo programma di
fabbricazione rende edificabili solo parzialmente i terreni
dell'Immobiliare Paltano, la qual cosa contrasta con i progetti
berlusconiani. 
In seguito alle elezioni amministrative del 1970, al Comune di
Basiglio si insedia una giunta democristiana, con la quale Berlusconi
riprende le trattative. In data 22 giugno 1973, il Consiglio comunale
delibera una lottizzazione che la Regione respinge perché non conforme
al programma di fabbricazione. Il 25 maggio 1974, il Comune redige una
variante, che viene adottata il 1° luglio. Stavolta i tecnici del
Piano intercomunale milanese non si oppongono più come in precedenza:
anzi, l'architetto socialista Silvano Larini - componente dello staff
tecnico - sostiene che sotto il profilo giuridico e urbanistico
l'operazione è perfettamente legittima; l'affarista Larini, del resto,
è già all'epoca "autorevolissimo esperto" di questioni urbanistiche,
appalti e partiti politici, e sarà proprio lui il tramite fra
Berlusconi e Craxi. 
Se per Milano 2 è stato necessario mutare perfino la rotta degli
aerei, per Milano 3 occorre spostare aree fabbricabili, deviare
strade, superare l'opposizione della Regione. Avvalendosi della fonte
Balducci-Piazza, Giuseppe Turani riassumerà così lo sviluppo della
vicenda: "Il Comune di Basiglio approva il tutto, in via definitiva,
il 15 aprile 1975. Quello stesso giorno, però, la Regione approva la
legge 51, che pone precisi limiti all'espansione dei singoli comuni:
sulla base della legge 51, Milano 3 non potrebbe essere costruita. Per
di più la Commissione regionale urbanistica ha dato parere contrario.
Come uscirne? Il 6 maggio 1975 la Giunta regionale delibera
l'approvazione della lottizzazione. E l'assessore regionale Parigi
(Psi) a imporre praticamente alla Giunta l'approvazione della
lottizzazione, due giorni prima che entri in vigore la legge
urbanistica regionale che avrebbe bloccato chissà per quanto tempo il
progetto di Berlusconi". 
Mario Piazza commenta: "La vicenda relativa all'approvazione di Milano
3 da parte dell'amministrazione comunale e degli organi di controllo
convalida pienamente i giudizi dati sull'attività e sulla qualità dei
rapporti politici di Berlusconi nel caso di Milano 2. La ripetizione
di questo modello di rapporti prova che non si tratta di coincidenze
di tipo episodico fra operatore e partiti, ma di una struttura
consolidata che permette a Berlusconi di affermare e portare avanti
con i massimi vantaggi le sue iniziative". 
A questo punto la Immobiliare Paltano puo trionfalmente scrivere nella
sua relazione al bilancio del 1975: "E stato approvato dalle
competenti autorità il planivolumetrico convenzionato per la
realizzazione sul terreno della società di un centro residenziale di
notevoli dimensioni. Sono iniziati i primi lavori di urbanizzazione
consistenti in piantumazioni diverse". 
Ottenuta l'autorizzazione della Regione, viene appaltata alla
Italcantieri spa (gruppo Fininvest) la costruzione del primo edificio
prototipo. Questa fase di sperimentazione si protrae fino all'aprile
1979, quando comincia l'edificazione vera e propria di Milano 3 con
l'appalto - sempre alla Italcantieri spa - di 14 edifici per
complessivi 250 mila metri cubi. La società artefice dell'iniziativa,
la ex Immobiliare Romano Paltano divenuta Cantieri riuniti milanesi, è
poco più di una scatola vuota. "A riprova del ruolo praticamente
formale svolto dalla società", rilevano Balducci e Piazza, "èil fatto
che alla fine del 1978 la Cantieri riuniti milanesi avesse alle sue
dipendenze solo 7 fra dirigenti e impiegati". Infatti, da quando si
forma il gruppo societario che fa capo alla Fininvest, è la Edilnord
progetti la società che si occupa concretamente dell'attuazione
dell'iniziativa: essa dispone di un ufficio di progettazione con 160
dipendenti, e di una sezione urbanistica che cura i rapporti con gli
organi pubblici per la definizione delle autorizzazioni. 
Edificata materialmente a partire dal 1979, quando è nella fase
conclusiva la costruzione di Milano 2, Milano 3 non ne ripeterà il
successo. Le caratteristiche dell'insediamento sono diverse: è più
lontano dal centro metropolitano, si presenta meno curato, e sebbene
gli appartamenti vengano venduti a un prezzo analogo a quello del
complesso residenziale di Segrate, sono privi del tocco di esclusività
di Milano 2. Perdipiù, la nuova borghesia che ha propiziato il
successo di Milano 2 non è più propensa a investire come negli anni
precedenti. 
Sul finire degli anni Settanta, il mercato immobiliare accusa
progressive difficoltà. Gli affari facili, i rapidi profitti delle
grandi immobiliari, sono un pallido ricordo. E tuttavia, il
"costruttore" Silvio Berlusconi comincia a definirsi pubblicamente
"l'uomo più ricco d'Italia". Ma Giulia Maria Crespi, esponente della
vecchia aristocrazia imprenditoriale, già proprietaria del "Corriere
del-la Sera", al nome di Berlusconi Silvio dirà: "Ma insomma, chi è
questo sconosciuto?". 
La crisi che investe il mercato immobiliare porta alla progressiva
paralisi dell'edilizia abitativa. I costruttori sono in gravi
difficoltà -investitori tradizionali, banche, società di
assicurazioni. volgono altrove la loro attenzione. Berlusconi non
accarezza più progetti residenziali; mentre è impegnato a edificare
Milano 3, le sue nuove iniziative sono limitate al terziario: il
centro commerciale "Il Girasole" a Lacchiarella (15 chilometri a sud
di Milano), l'acquisto degli immobili appartenenti alla Bica (negozi e
uffici), e il progetto di insediamento turistico a Olbia, in Sardegna.
Nel Comune di Lacchiarella vi è un'estesa area agricola, di proprietà
della Immobiliare Coriasco spa, che il Piano di fabbricazione comunale
ha destinato a sviluppo industriale e terziario. 
Come da collaudato copione, Berlusconi si assicura i terreni assumendo
il controllo della Immobiliare Coriasco (ancora nel 1980 la società
risulterà tra le partecipazioni del gruppo Berlusconi). L'operazione è
piuttosto complessa: dopo una permuta di suoli tra le società della
Fininvest, intestataria dei terreni sui quali sorgerà il centro
commerciale "Il Girasole" diviene la Saci srì (Società attrezzature
commerciali e industriali), ennesima società del gruppo. 
L'idea di un grande centro per il commercio all'ingrosso in prossimità
di Milano non è nuova; molti anni prima se ne erano interessati vari
enti, ed era stata appositamente costituita la Società finanziaria per
il commercio spa - ma il progetto era rimasto inattuato. Berlusconi
decide di realizzarlo, affidandone la progettazione esecutiva alla
Edilnord progetti spa e la promozione alla Saci srI. La lottizzazione,
la stipula delle convenzioni e il rilascio delle licenze sono, al
solito, assai laboriose: Berlusconi deve vedersela con il Comune di
Lacchiarella, il comprensorio dei comuni variamente interessati, la
Regione Lombardia... Ma nel 1979, la convenzione tra il Comune di
Lacchiarella e la berlusconiana Sacì è cosa fatta. 
Nel maggio 1980, l'iniziativa viene presentata ufficialmente
attraverso un'apposita conferenza-stampa cui partecipano, oltre a
Berlusconi, il presidente della Giunta regionale Giuseppe Guzzetti, il
presidente della Confcommercio Giuseppe Orlando, e il sindaco di
Lacchiarella Federico Giambelli. Si apprende così che "Il Girasole"
sorgerà su un'area di 650 mila metri quadrati, e che non sarà un
semplice agglomerato di magazzini ma una "città commerciale" con
relativi servizi e attrezzature. L'inizio dei lavori di costruzione
viene dato per imminente; la conclusione, entro il settembre 1983;
costo preventivato: 100 miliardi. 
L'ultimazione del centro commerciale slitterà negli anni, ritardata
anche "da qualche falda acquifera emersa a un'altezza maggiore del
previsto". Il costo finale, secondo il "Corriere della Sera" del 20
ottobre 1986, salirà fino a 400 miliardi. Ma il dato più rilevante
èche i commercianti all'ingrosso mostrano scarso interesse per "Il
Girasole": un sondaggio effettuato nel 1978 dall'Unione commercianti
della provincia di Milano (circa 4 mila grossisti non alimentari)
aveva registrato circa 200 pre-adesioni, a fronte di posti disponibili
per 250 acquirenti, "ma c'è stato un ripensamento, e Berlusconì è
rimasto senza clienti". 
A lenire la difficile situazione del "Girasole", gravata da un 60 per
cento di invenduto, interviene nell'ottobre 1986 un provvidenziale
accordo con la Fiera di Milano, la quale vi dirotta alcune sue
manifestazioni pagando un canone d'affitto annuo di 6 miliardi e mezzo
il contratto ha la durata rinnovabile di sei anni, e fruttera alle
casse berlusconiane 39 miliardi di lire. 
L'accordo Berlusconi-Ente Fiera di Milano suscita polemiche e
sospetti. All'affare erano infatti interessati altri due costruttori,
Giuseppe Cabassi e Salvatore Ligresti. Il primo già da anni offriva
all'Ente Fiera una parte delle aree del suo complesso di Milanofiori,
mentre il secondo progettava di creare al Portello (dove un tempo
sorgeva l'Alfa Romeo) strutture atte a ospitare la Fiera di Milano; ma
a entrambi il presidente della Fiera, Mario Boselli, aveva preferito
Berlusconi - e questo nonostante il fatto che contro l'accordo [con
Berlusconi NdA], come scrive "L'Espresso" del 12 ottobre 1986, si
siano "schierati anche Leonida Castelli, presidente del Comitato fiere
industria, e almeno dieci categorie di industriali e commercianti che
contestano la scelta del "Girasole" per motivi logistici". 
La Cassa previdenza dei dirigenti della Montedison, proprietaria della
società Bica ("Beni immobili civili agricoli"), è costretta ad
alienarne il patrimonio (due aziende agricole, e immobili di Milano,
Genova e Firenze) per onorare un ingente debito contratto con
l'Istituto nazionale di Previdenza dei Dirigenti d'azienda italiani. 
È Berlusconi ad acquistare la Bica, per la somma di 61 miliardi - lo
conferma lo stesso acquirente il 25 settembre 1981, precisando di
avere già versato 46 miliardi, e di essersi impegnato a corrispondere
il saldo entro l'anno. Ma il denaro utilizzato da Berlusconi per
l'operazione proviene da Centrobanca (l'istituto nazionale delle
banche popolari, di cui la Popolare di Novara è la maggiore
azionista), la quale "accorda a Berlusconi un finanziamento di 45
miliardi a 18 mesi a tassi di mercato": per "tassi di mercato", si
intende un interesse superiore al 20 per cento. Nel solo 1982, dunque,
il finanziamento di Centrobanca costa a Berlusconi oltre 4 miliardi,
cui si aggiungono ulteriori interessi passivi per 8,4 miliardi di
lire. 
In realtà, non è il solo Berlusconi ad acquistare la Bica. "Un
particolare interessante di questa operazione è che il patrimonio
della Bica è stato acquistato da due società. La Fininvest
praticamente si tiene gli immobili con destinazione a uffici e negozi,
mentre tutti gli altri immobili a destinazione cosiddetta residenziale
(leggi abitazioni) vengono acquistati da un'altra società
specializzata in vendite frazionate... Berlusconi nel dare l'annuncio
dell'operazione vuole ribadire l'immagine di un imprenditore ancora
dinamico nelle iniziative e soprattutto con immediata disponibilità di
liquido. Forse perché erano corse voci di intoppi nell'attuazione del
suo ultimo grande progetto a Lacchiarella". 
L'intervento di Berlusconi nell'edilizia turistica e il suo sbarco in
Sardegna è simboleggiato dalla squadra di calcio dell'Olbia, che
milita in serie D, e sulle cui magliette (nel periodo '82-84)
campeggia lo stemma di Canale 5 in cambio di contributi per 60 milioni
l'anno; una sponsorizzazione promozionale con lo scopo di ben disporre
le autorità locali in vista delle trattative per le licenze e del
resto, nel 1981 la Giunta comunale di Olbia quasi al completo si
imbarca sull'aereo personale di Berlusconi per recarsi in visita a
Milano 2... 
All'inizio, il progetto berlusconiano è ammd'ntato di segretezza; si
sa soltanto che "Silvio Berlusconi si prepd'ra a sbarcare in Sardegna
tenendo in tasca un progetto da 700 miliardi di investi menti in
edilizia turistica". Poi si scopre che "la proposta di intervento di
Berlusconi è localizzata su 685 ettari a circa 7 chilometri a sud dì
Olbia, a un tiro di schioppo dall'aeroporto. su una zona in parte
inutilizzata per la presenza di stagni e paludi. Proprio sugli stagni
l'Ldilnord ha collocato un porto turistico per duemila imbaréazioni e
un villaggio marino con cinquemila abitazioni e altrettanti attracchi
per barche di medie e piccole dimensioni. L'idea è semplice: la barca
pronta sulla porta di casa... Ma una delle difficoltà che l'Edilnord
potrebbe trovare è nella disponibilità delle aree interessate dagli
insediamenti: dei 6&5 ettari ben 153 e precisamente le superfici su
cui dovrebbero sorgere porto turistico e villaggio marino, sono del
demanio regionale (78 ettari) e del demanio marittimo (75 ettari).
L'intera proposta e la fattibilità economica dell'operazione sono
legate all'ottenimento delle concessioni e alla loro durata". 
Il progetto berlusconiano, dapprima chiamato "Olbia 2" e poi
ribattezzato "Costa Turchese", suscita contrasti tra le autorità
dell'isola. Il sindaco di Olbia, il socialista Antonio Cacciu, manco a
dirlo ne è entusiasta; molte perplessità vi sono invece alla Regione,
e l'assessore al Turismo, il democristiano Battista Misoni, protesta
che "un'altra ondata speculativa rischi i di sommergere di cemento la
costa", minacciando le dimissioni A nord di Olbia vi è la Costa
Smeralda con gli insediamenti dell Aga Khan (di proprietà delle l2
Ètablissements financiere di Vaduz), i sud della città dovrebbe
sorgere la Costa Turchese: ciò significa 18 milioni di metri cubi di
cemento, con disastrosi effetti da turismo di massa sovraffollamento,
inquinamento ecc. 
Intanto, Berlusconi comincia ad assicurarsi i terreni: "Nel 1980 ha
speso circa li miliardi". In effetti il suo Istifi (Istituto italiano
di finanziamento e investimento spa) accorda alla Società generale
commerciale srl 11 miliardi per l'acquisto di aree a Olbia. Per le
transazioni, Berlusconi si muove d'intesa con il plurinquisito
faccendiere Flavio Carboni - un personaggio che a Olbia suscita
qualche imbarazzo: "Nessuno ignorava che in prima fila a trattare
l'affare Olbia 2 si era presentato quel tale Flavio Carboni,
conosciuto per alcune spericolate operazioni turistico-immobiliari
costellate di assegni a vuoto". 
Nella sua edizione del 5 dicembre 1984, il quotidiano "Il Giornale
d'Italia" pubblica la notizia che il Consiglio comunale di Olbia ha
approvato un piano di fabbricazione per complessivi 4 milioni di metri
cubi, di cui I milione e duemila riguardano il progetto Costa Turchese
di Berlusconi. Rimangono da definire la lottizzazione, le convenzioni,
le concessioni, ma Berlusconi è sicuro del fatto suo, al punto che
stanzia, a favore di una società del suo gruppo, la Compagnia italiana
finanziaria immobiliare, ulteriori 44,2 miliardi destinati
all'acquisto di terreni in Sardegna... Solo in un secondo tempo
emergeranno più evidenti e circostanziati gli ambigui e loschi
percorsi dell'avventura berlusconiana in Sardegna al seguito del
faccendiere Flavio Carboni, con contorno di esponenti della malavitosa
Banda della Magliana, tra criminalità organizzata, massoni,
bancarottieri e mafiosi. 
Le operazioni in terra di Sardegna rappresentano la virtuale
conclusione dell'avventura edilizia di Berlusconi "costruttore
immobiliare". Il bilancio finale non è dei più esaltanti - la pratica
edilizia berlusconiana ha ricalcato le orme tracciate da altri noti
"palazzinari", i quali "non costruiscono più quello che avevano
progettato, e non vendono tutto quello che hanno già costruito. Così,
in questa lunga sosta del mercato immobiliare, sono costretti a
ricercare altre fonti di sostegno per non vedersi crollare addosso i
loro castelli di mattoni e di debiti". 
"Berluskatz, mafioso cappuccione"  diceva Bossi. 2 miliardi dopo è Carlo Magno! 

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