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Titolo: Offerta affitto studenti

In zona Battindarno affittasi appartamento ottimo stato con due vani, cucina 
e bagno ad un gruppo di 4 studenti referenziati.
300 euro/persona più spese acqua calda e fredda. 

 300 euro/persona piů spese acqua calda e fredda.
1200 euro aka 2.323.524 lire al mese per due stanze + cucina + bagno?
Ovviamente stai parlando di un contratto di affitto regolare, ovviamente sui 
1200 ci paghi le tasse.
F.B. 


'azzarola!!! Regalata!!!
300 a testa in doppia + spese!!!!

 'azzarola!!!
E dopo dicono che i fuorisede s'incazzano e pisciano in giro per Bologna :-D 
:-D :-D
F.B. 

 F.B.
Certo che è contratto regolare!! Affittare a metà, in nero, con tutti i 
problemi e rischi, non ne vale la pena.
Anzi!! Ora che ci penso pagherei le tasse anche sul
riscaldamento, sul gas, sulla luce, spese condominiali, ascensore
compreso, che sarebbero compresi nel prezzo.
Forse ho fatto male i conti.

 ha scritto nel messaggio 
news:ZffBi.13722$fb....@tornado.fastwebnet.it...

Hai perfettamente ragione!!
Ma c'è una soluzione. Prova a COMPRARLO e a MANTENERLO un appartamento in 
Bologna.
(forse piscieresti dentro!).
Ci starei ad affittare a metà prezzo.
Non so chi è Gandi che ha risposto. Comunque è contratto regolare e 
supertassato 

Bologna.
E allora??? Devono pagartelo gli altri???
Vendilo!!! Con quello che costano le case ora ci faresti anche dei bei
soldini

 Bologna.
Infatti č una cosa buffa (ovvero una bolla): per esempio l'appartamento del 
fu nonno negli ultimi anni si č tramutato da manna che piove dal cielo in 
quasi iattura (a meno di non venderlo subito, ma si sa il fu nonno l'ha 
lasciato completamente da ristrutturare, ci si prenderebbe pochino, ...), 
perchč l'impegno e i costi di gestione (tasse comprese) sono ingenti.
Cosě, volendo metterlo a reddito, si finisce per passare da ladri se solo si 
prova a proporlo in modo da ritagliarsi un margine per cui valga la pena 
metterlo a reddito.
Un pň il contrario degli abbonamenti ai periodici (che fanno contento 
l'editore che risparmia e l'abbonato che risparmia pure lui): qui ambo le 
parti sono poco contente (chi paga 1200 euro un bilocale in periferia e chi 
se ne mette in tasca puliti 500 a fronte dell'esoso esborso).
Da qui l'escamotage (non tuo) di fare tutto a nero: togliendosi almeno il 
peso delle tasse si possono (si potrebbero) praticare prezzi scontati e 
contemporaneamente avere una rendita piů alta.
E' un circolo vizioso, evidentemente.
F.B. 

 F.B.
 Se poi non fosse del "fu nonno", ma frutto di sacrifici....?
Non è colpa mia se varie  tasse, costi ecc,,  ti travolgono.
Fare in nero a poco più della metà sicuramente converrebbe, ma non è questo 
il caso.
E se ti capita qualche......come ci sono purtroppo anche in questo NG, cosa 
fai? Ogni anno rifai i pavimenti , rubinetti, porte, tinteggiatura e tutto 
il resto, zitto zitto? NO NO.  Non per fare propaganda, ma non stiamo 
parlando di "topaie", con tutti i difetti che ci possono essere, per carità.
Lorenne.

 Lorenne.
Guarda che ti stavo dando ragione :)
E' come succede per i prodotti agricoli: sono scontenti i produttori (cui le
zucchine vengono pagate 19 centesimi al chilo) e scontenti i consumatori
(che le pagano 1.30 euro il chilo). In mezzo evidentemente c'č il terzo che
gode.
Nel caso degli immobili (non il palazzo di Nomisma, le case come la tua) chi
gode? Ci metterei anche lo Stato.
F.B.

 Guarda che ti stavo dando ragione :)
 Si, avevo capito. Forse mi sono espresso male (probabilmente ho enfatizzato 
troppo la mia/nostra ragione creando distacco ideologico apparente).
Lorenne 

 E allora??? Devono pagartelo gli altri???
Perchè se tu noleggi auto, cosa fai? Il bollo (che aumenta), l'assicurazione 
(che già è aumentata) il deperimento (con le riparazioni dai costi in 
continua crescita) non li calcoli? . Fai opera di bene.
Comunque affare già fatto, e non certo con crani risonanti come le 
grancasse!
 PS. Un mio amico che stava per iniziare attività di un bar, a chi gli 
faceva notare che la vita è dura specialmente con certa clientela molesta, 
ubriacona, irrispettosa, ecc., rispondeva che il problema non esiste, basta 
alzare il prezzo dei prodotti, e fai una buona selezione, alla faccia della 
concorrenza.
Aveva ragione, lavorava meno (all'inizio) ma clientela selezionata che non 
provocava problemi, con  incassi ottimi. Ora è pieno, di gente con la testa 
sulle spalle (e non certo idioti, ubriaconi, ecc.  come se ne vedono tanti, 
problemi zero, ambiente più che decoroso, e non so i profitti, ma vive senza 
lavorare: da lavoro ad altri commessi, i quali a sua volta sono anche molto 
contenti).
Vedi che prima di parlare a... sarebbe meglio accendere il cervello.