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Titolo: Adeguamento sismico pro/contro

Abito in zona sismica 1, in condominio, ed ho sentito parlare di questi
fondi per l'adeguamento sismico. Ho sentito parlare di smorzatori e di
tante altre soluzioni. Inoltre mi dicevano che qualche banca finanzia le
opere prendendosi gli incentivi. Volendo portare all'attenzione del
condominio questa opportunità ma mi serviva capire pro e contro di
queste soluzioni.
Ciao.
 


di chiacchiere se ne fanno tante, ma i fatti stanno a zero
 
complice poi un governo renzi basato tutto sugli annunci, la confusione 
è ancora più grande
 
un adeguamento sismico di un edificio che magari ha una 60ina d'anni è 
ovviamente fattibile, ma richiede operazioni molto invasive e apporta 
benefici più psicologici che reali, cioè in caso di sisma prima di 
crollare ti permette di uscire e (forse) non ti uccide
 
per capirci al vecchietto puoi rifare l'anca e avrà una qualità di vita 
sicuramente migliore ma potrà mai correre i 100 metri
 
circa il bonus sisma è spiegato tutto bene nella guida fiscale, quindi 
non c'è molto altro da aggiungere se non invitarti a leggerla
 
il credito derivante dal bonus sisma, può essere ceduto ma non alle 
banche, ma alle imprese (ma è difficle trovarne una che abbia così tante 
tasse da pagare)
 
circa gli smorzatori dal 2009 sembra siano il futuro, nessuno spiega che 
questi ammortizzatori, che vanno piazzati sotto le fondazioni, sono in 
gomma speciale facilmente deperibile e richiedono una manutenzione 
costante annua (come ordine di grandezza lo stesso che si spende per la 
manutenzione di un ascensore)
 
infine, tutti i "civili" come sentono due botte di terremoto si 
impauriscono e vogliono essere sicuri, poi si tranquillizzano e 
continuano a fare le loro classiche porcate (togliere muri fare nuove 
aperture, sopraelevare ecc ecc)
 
quindi ti auguro che anche i tuoi condomini passino in fretta il periodo 
della paura per poi tornare alla normalità
 
qualora così non fosse, segnalo che per farvi dire che abitate in una 
palazzina insicura spenderete circa 20k euro tutti quanti, poi, una 
volta "certificata" l'insicurezza e quindi abbassato drasticamente il 
valore dell'immobile, bisognerà fare i lavori e allora spenderete ognuno 
di voi 30k euro per le opere
 
(immaginando 4 piani almeno 3 uiu a piano)
 
nel mezzo delle opere l'edificio sarà inagibile  quindi bisognerà anche 
provvedere alla bisogna
 
il ns stato non capisce un cazzo, nel privato, deve essere incentivata 
la sostituzione edilizia e nel pubblico dovrebbe essere di default, me 
ne frega un cazzo di mandare i bimbi nella scuola che fu di garibaldi 
preferisco molto un edificio che ogni 50 anni sia nuovo e sismicamente 
idoneo

Oppej ha scritto:

Ma stai sereno! 
 
 

 ha scritto:

In realtà, il credito d'imposta fino all'80% è cedibile all'azienda che esegue i 
lavori.
 
Al di là dei tecnicismi, se e quando si farà il famoso Libretto dell'Edificio, 
molti degli immobili in zona 1 (e buona parte di quelli in zona 2) varranno zero.
 
Oppure, fai finta di nulla e spera di uscire vivo al prossimo terremoto, ché tanto 
lo Stato ti ricostruisce la casa gratis. Se hai pazienza di attendere.
 
 
 
 

lo Stato ti ricostruisce la casa gratis. Se hai pazienza di attendere.
 
Se ne esci vivo...

Ma stai sereno! 
 
sgrat sgrat...

 idoneo
 
Su questo sarebbe utile che l'edificio di Garibaldi diventi un museo e
si
costruisca il nuovo per la scuola, conoscendo la burocrazia italiana
temo
che entrambi i casi siano difficili da realizzare.

Oppej <Opp...@lo.lo> ha scritto:

Chi non previene, o non ha i soldi per farlo, o non vuole spenderli o è 
fatalista.
Basterebbe legare le pareti con le "catene" per ottenere un manufatto che 
ti dia il tempo di fuggire.
 
La nuova legge è perfetta. Con 20 000 euro te ne ridanno 100 000 in 3 
anni a te o alla ditta. Che cosa si aspetta ancora?
 
 
 
 
 
 
 

 che entrambi i casi siano difficili da realizzare.
 
uno stato serio dovrebbe permettere ed incentivare la sostituzione 
edilizia, demolisci ti fai la casa nuova e davvero antisismica e godi di 
sgravi fiscali per una ventina d'anni
 
invece si fanno i favori alle banche
 
 

 anni a te o alla ditta. Che cosa si aspetta ancora?
 
Che ti passi la sbornia.
 

 invece si fanno i favori alle banche
 
Di fatto dall'entrata in vigore non ho ancora visto nessun intervento.
Boh vedremo se il nuovo Governo, se mai ci sarà, fare delle variazioni.
 

 non è... Direi che forse sei un po prevenuto.
 
sono del mestiere so quel che dico 
 
 
 
 
Ma la Nuova Zelanda è zona sismica???
 
 
 
 

 sgrat sgrat...
 
Come sei pessimista, pensa se ti crolla appena certificato antisismico, li 
si che ti girano le palle! 
 
 

 Boh vedremo se il nuovo Governo, se mai ci sarà, fare delle variazioni.
 
sono tutti interessati,
 
quando capiscono quello che va fatto, come, e soprattutto che la spesa 
si ANTICIPA tutta per poi riprenderla (è qui che entrano in campo le 
banche: i soldi da ANTICIPARE te li PRESTANO)
 
lasciano perdere

 Ma la Nuova Zelanda è zona sismica???
 
tra il più alto rischio sismico al mondo
 
le loro tecniche costruttive sono di molto superiori alle nostre e non 
da adesso, ma diciamo da sempre
 
ma soprattutto hanno un patrimonio edilizio molto più giovane e nessuno 
si spaventa se c'è da sostituire un edificio
 
 
 
 

 si che ti girano le palle!
 
il problema vero è che crolla
 
nel senso che gli edifici li progettiamo per crollare ma non per uccidere
 
però si dovrebbe arrivare che una magnitudo 5 non fa neppure alzare dal 
letto ed una 6.5 crea solo qualche piccola fessurina che si può riparare 
in fai da te
 
ma per far questo, occorre stravolgere l'edilizia, invece al momento è 
l'unica branca che può essere svolta anche da una scimmia poco 
ammaestrata, se ci pensate a un manovale non necessita di alcun 
requisito neppure quello di saper leggere e scrivere, mentre già il solo 
sostituire una caldaia richiede corsi, iscrizioni, patentini, 
certificazioni ecc

 idoneo
 
 
Quoto tutto.
Aggiungo che in Italia considerano di interesse storico qualsiasi 
casermone degli anni '40- '50 adibito a scuola. Le amministrazioni 
comunali si trovano spesso costrette a ristrutturare ed adeguare a 
qualche maniera edifici fatiscenti che non possono essere abbattuti, 
quando una costruzione da zero sarebbe più economica, gradevole alla 
vista e soprattutto sicura.


Dipende se non ci sei rimasto sotto. ;(

 Dipende se non ci sei rimasto sotto. ;(
 
Quello lo escludiamo, sei al mare in spiaggia. Ma pensa che incazzatura. 
 
 

 ha scritto:

Proprio quando eri passato da casa a bussarmi al portone interno?
Oddio almeno ti sei risparmiato l'incazzatura... ahahahahaha
 
 

 Oddio almeno ti sei risparmiato l'incazzatura... ahahahahaha
 
Non frequento zone sismiche, mi spiace. 
 
 

 ha scritto:

Nella vita mai dire mai! :)
 


ma quindi il nick l'hai scelto perchè sei Neozelandese o ci vivi e/o lavori?

 ha scritto:

Erano ancora pochi gli spaccamaroni qui dentro...
 
 

 ma quindi il nick l'hai scelto perchè sei Neozelandese o ci vivi e/o lavori?
 
no
 
  l'ho scelto perché mi sento identico in tutto e per tutto all'animale 
e cioè un uccello paffuto e lanugginoso privo di ali


Scusa la curiosità.