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Titolo: impianto elettrico

quanto può costare aggiunta di prese  e punti luce su un impianto in una 
casa in costruzione (zona Verona)?
grazie

 grazie
 
Prego.
 
Lo 
 

 grazie
 
Mànco de na cassa da mort!
 
 


 a pisa cinque anni fa mi chiesero 60 euro a punto luce ( e non c'erno
ancora pavimenti nè intonaci, insomma lo scasso era al minimo!)
all'epoca abbiamo mandato aspigolare l'elettricista e fatto poi da noi
dopo (tanto per apure facile e nsenza bisogno di scasssare!
come ti ha detto loris...ci marciano sù (in tutto quello che poi è
extracapitolato) perchè prendono per il collo.....
kk

kk
 
traduciano per i non addetti ai lavori che scritta cosě non si capisce 
tanto.
 
Solitamente i costruttori Edili prendono per il collo gli artigiani 
(elettricista, idraulico, piastrellista... ecc..) perchč questi gli 
forniscano un impianto al Minimo prezzo che possono spuntare.
 
Spesso gli artigiani lavorano quasi al costo (specie di questi tempi che 
l'edilizia č un po ferma).
 
E poi lasciano al singolo Artigiano la possibilitŕ di farsi guadagno extra 
con gli extra capitolato....
 
vuoi la serie di prese piů bella? tot euro in piů.
 
vuoi una presa in piů? tot euro in piů.
 
vuoi la predisposizione climatizzatore? tot euro in piů.
 
e solitamente sono prezzi da ladro perchč in quel cantiere opera come 
monopolista.
 
a titolo di esempio mi ricordo bene quando lavoravo nel vecchio studio, ed 
il titolare aveva comprato in cantiere un immobile da adibire a studio, come 
veniva contate le predisposizioni per il climatizzatore.
 
tu immagina che per ogni punto clima costasse 250 euro solo la 
predisposizione ovvero tubo scarico acqua, tubi gas e cavi elettrici (si 
parla di ormai 5/6 anni fa).
 
uno si immagina che ne dovevi calcolare uno per ogni punto esterno ed uno 
per il punto esterno de condensatore.
 
quindi veniva 5 interni + uno estrno 3000 euro.
 
e invecie no! l'elettricista aveva avuto il coraggio di contarne 5 interni e 
5 ESTERNI con la scusa che ogni split aveva i tubi sia da uan parte che 
dall'altra.
 
quindi ne chiedevano  5000!!!
 
ciao.
 
Lo
 

 traduciano per i non addetti ai lavori che scritta così non si capisce tanto.
sì sì tutte le scuse del mondo ....fattostà che per fare dei lavori 
meno incasinati ti fanno vedere i sorci verdi sia coem soldi che come 
lavori a volte!!
kk
 
-- 
Cai
(Pisa)
 
 

 occasione per le imprese per "prendere per il collo" il malcapitato.
 
Infatti non si deve mai trattare con nessuno che non sia il costruttore.
 
Ma prima na bella fideussione... 
 
 

Sembra che El_Ciula abbia detto :

ma hai mai comperato casa???
per il 90% delle volte il costuttore ti indiriza direttamente 
all'l'elettricista ( o l'artigiano di turno)  e il costo o è quello che 
ti dicono e ti arrangi...
 ....altrimenti sì c'è pure il caso in cui tratti direttamente col 
costruttore (il rimanente 10%)..e. in quel caso il prezzo sale ancora 
di più (vuoi che pure il costruttore non partecipi alla festa in cui a 
pagare sei tu???)!!!
e poichè queste modifiche sono extracapitolato...si pagano a parte 
(tanto escono fuori dopo che hai fatto compromessi sta tranquillo) a 
nulal vale fideussione o altro!
kk
 
-- 
Cai
(Pisa)
 
 

Claudia ha scritto:

Ne ho comprata piu' di una (2) le modifiche in entrambi i casi dovevano 
rientrare nel costo pattuito che era già scontato, altrimenti poteva trovare 
un altro acquirente.
 
 

 un altro acquirente.
 
beh.....si vede che avevi fuso pure il costruttore, a qualcosa serve il 
tuo modo di fare!!
 continua così!
kk
 
-- 
Cai
(Pisa)
 
 

 altrimenti poteva trovare un altro acquirente.
 
il Ciula e' 1 TOGO .. ;))
 
Basta parlare chiaro PRIMA di cacciare la GRANA.... !!!
 
 
-- 
Non esiste uomo il cui tempo sia tanto prezioso da non potersi fermare un 
attimo a raddrizzare un chiodo ancora buono 
 
 

 Basta parlare chiaro PRIMA di cacciare la GRANA.... !!!
 
e ci vuole pure un costruttore che se la fa in mano (e quel punto 
però...dubiterei pure su cosa usa per costruire) e ha necessità di 
grano e non può permettersi di non vendere!
 
in posti dove le case si vendono...la contrattazioen è davvero minima 
da parte del compratore. son loro che dicono o così o pomì!
kk
cai
 
-- 
Cai
(Pisa)
 
 


 
La più grande Impresa Edile locale (Pavan Spa) è fallita perché ha centinaia 
di appartamenti, ville a schiera e altro INVENDUTO (e parzialmente... 
INVENDIBILE!).
 
Il LORO errore è stato quello di "intrigarsi" con PEP e POLITICA!
 
La Regione Veneto "promise" un Contributo Casa per Nullatenenti... Immigrati 
e Giovani Coppie... (35.000 Euro cadauno) per accedere a Mutui 100% o 120% 
in alcuni casi :-)
 
Le "case" furono costruite su detta base per 100.000 Euro cadauna 
(indicativamente) per poter essere "mutuabili"... (circa 1.000 Euro/mq).
 
Solo che soldi dalla Regione non ne sono arrivati e i costi sono levitati a 
150.000 e SENZA un CASH di 50.000 la Banca manco ti parla!
 
Ora andranno all'asta... in quanto chi ha soldi NON compererà una casa di 
quelle e chi non ne ha... "continuerà" a sognarla!
 
Ora "continuano" a costruire... solo che il prezzo MINIMO è superiore a 
3.000-3.600 Euro/mq.... con Garage per due SUV e Moto per il figlio... posto 
auto esterno per visitatori e finiture e prestazioni quanto basta per 
quella classe di prezzo!
 
 

 vuoi una presa in più? tot euro in più.
 
Dipende da chi ti rivolgi. Se vai dall'imprenditore immobiliare
smaneggione o un'impresa seria.
La mia casa è stata da un'impresa che ha fatto TUTTO. (sulla carta
erano 19 artigiani diversi...ma l'immobiliare era del padre,
l'elettricista un figlio, l'architetto l'altro figlio, l'idraulico
l'altro figlio ancora, il capomastro il cognato, quello di porte e
infissi il cugino etc....)
C'erano gli extracapitolato, ma il capitolato era già eccessivo!!
Anzi... mi hanno aggiunto alcuni punti luce loro in più a quelli che
gli avevo chiesto (a casa già intonacata!!!)  perchè secondo loro "mi
facevano comodo". (mi hanno aggiunto un secondo interruttore per la
luce esterna a sinistra della finestra oltre a quello a destra. Visto
che era un finestrone a scorrimento che si apriva solo a destra).
Ho contrattato solo il totale, mai con gli artigiani.
Poi sul costo di un punto luce... 50 euro mi sembrano il minimo.
Manodopera delle brecce e riempimento delle stesse, costo della
scatoletta (un paio d'euro iva esclusa), costo dei cavi (20 cent al
metro minimo iva esclusa per i 3 conduttori). Costo della placchetta
(3 euro iva esclusa). Costo dei frutti!! (3 euro iva esclusa per un
frutto brutto 10 A italiano, 6 per una multipresa carina 16 A anche
shuko) Insomma... Solo di cavi, scatoletta, frutti e placchetta ti ci
vanno un 20 euro di materiale iva esclusa per punto luce. Mettici
manodopera, iva, tasse e loro guadagno... 50 euro MINIMO ti servono!

 una casa in costruzione (zona Verona)?
 
Io pagai 100 euro per ogni (singola) presa da 10A e 130 per una da 16A.
O cosi' o pomi'. E di prese ne avevano messe ben poche (4 e passa metri di 
corridoio e nessuna presa. Ad esempio), meno che mai la predisposizione 
impianto per qualche straccio di cavo di rete (si, c'e' il telefono, ma 
insomma...). Satellite su richiesta (pagaaaareeee!).
I corrugati scorrono quasi sicuramente sotto il pavimento, o le progettavo 
"subito", o mi attaccavo. Ho fatto il minimo indispensabile e non e'stato 
poco.
Nel mio caso, non era possibile prenderli per il collo. Pensa che ho 
quella idiozia da bioarchitettura che tis taccherebbe la corrente durante 
la notte, per ridurre le RADIAZIONI. L'ho disabilitata subito... ed 
aspettato che gli altri condomini si accorgessero che era una hahata (non 
riconosce le lampadine a risparmio e certamente non devi avere TV o 
radiosveglie, senno' e' come non averlo. Quando l'ascensore si muoveva, 
facevano un guizzo).
 
Non so come si potrebbe fare altrimenti, dato che fanno i furbi e Per 
Ragioni Di Sicurezza non possono fare entrare nessuno in cantiere, manco 
il mio elettricista di fiducia.
A volte bisogna abbozzare.
 
Fabrizio
 
 

grazie a tutti per quanto risposto
mi sono accorto ,purtroppo in ritardo, che sono una associazione a 
delinquere.sarebbe di litigare e minacciare di rescindere il contratto
ma il coltello per il manico l'anno loro per via dei cospicui anticipi
dati al costruttore che ti manda dall'artigiano per trattare e magari
hanno la spudoratezza di farti cadere le cose dall'alto, dicendoti che
è un "piacere che ti fanno",che non sarebbero tenuti,e che magari ti 
chiedono di pagare in contanti.....all'ordine.
gran brutta razza.!!!!!!
 
buona giornata a tutti

è un "piacere che ti fanno",che non sarebbero tenuti
 
Questo e' vero. Loro sono tenuti a fare cio' che e' scritto nel
contratto, e che tu con la tua firma hai approvato.
 
 
-- 
 
Byebye from Verona, Italy
 
Bernardo Rossi              
b.r...@tin.it
 

manodopera, iva, tasse e loro guadagno... 50 euro MINIMO ti servono!
 
un punto presa a 50 euro ci sta però non a 100 euro.
 
ciao.
 
Lo 
 

fosse seguito da mio cuggino e non dal suo elettricista?
 
Siamo sicuri che l'appartamento sia gia' suo in quel momento?
Non potrebbe essere che lo diventera' solo alla consegna e al
pagamento definitivi, e in quel momento li l'appartamento sia ancora
di proprieta' dell'impresa, che quindi puo' decidere liberamente a chi
far fare i lavori?



P.s.: Ovviamente l'impianto elettrico aggiuntivo va fatto mentre la
casa è in costruzione. Buttar giù corrugati sopra il massetto prima
della seconda gettata e fare brecce su mattoni nudi è banale.
 
Dopo ti voglio vedere a fare nuove brecce quando hai la casa già
verniciata!!!!!
 
E a quel punto... fare entrare una seconda impresa "non amica della
direzione" nel cantiere... è dura!!!


Dipende da quanto lavoro devono fare. 100 direi che è il limite
massimo. A me per far l'impianto elettrico in mansarda (extra
capitolato) han chiesto 2'000 euro (sul preventivo c'era scritto:
"impianto per circa 10 punti luce". A fine lavori mi son trovato
prese della corrente (alcune 10 A, alcune 16 A), scatola di
derivazione, impianto salvavita multizone per la mansarda, 7 punti per
appliques, infiniti punti per comandare ste lampadine, secondo
videocitofono più impianto che ci arriva, 3 prese telefoniche, 3 punti
impianto tv e satellite, predisposizione per due termostati di zona.
E per i corrugati sotto il pavimento han pure dovuto tagliare il
massetto.
 

 wrote:

tanto....
 
se vuoi fatti mettere solo i corrugati e le scatole cieche e poi
chiamami. a fine lavoro ci facciamo una pizza insieme (lo faccio per
hobby e per divertirmi)

hobby e per divertirmi)
 
e tu pensi che se gli chiede quello loro non mangiano la foglia?
 
Sai quanot costa per loro darti extracapitolato una scatola cablata con il 
frutto incluso ? 100 euro
 
e quanto invecie la predisposizione senza frutto e senza cavi? 80 euro.
 
ciao.
 
Lo