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Titolo: Consigli su forno/barbeque da esterni e "condominio"

Ciao.
Sto cercando di capire come affrontare una questione con l'amministratore 
"di condominio"...sempre se con tre piani e 12 bucolocali si possa parlare 
di condominio :-D
Vorrei montare in esterno uno di quei forni a legna/grill da esterni in 
mattoni, di quelli economici che si trovano nei vari centri di bricolage. La 
palazzina e' un po' particolare, piccola, con un lato (quello dove abito io) 
che ha al primo piano un piccolo terrazzo interno...oddio, non saprei 
proprio definirlo...insomma, per entrare a casa mia, al primo, si fanno un 
paio di rampe di scale e si finisce su questo spazio di 35-40 mq circa, 
chiuso da tre lati dalle pareti degli appartamenti e sul quarto, quello da 
cui si entra, da un cancelletto e un inferriata. Questo "spazio" e' privato, 
fa parte del mio appartamento.
Ora, su uno dei tre lati c'e' una parete libera da finestre che arriva su su 
fino al tetto, e visto lo spazio di cui dispongo pensavo appunto di mettere 
il suddetto forno e tirare su una canna metallica fino a sbucare oltre al 
tetto, questo perche' non mi sembra il caso di far salire i fumi liberi 
verso l'alto...vero che da quel lato non c'e' nessuno, ma dagli altri si 
(tra i 5 e gli 8 metri di distanza).
In piu', visto che e' un posto dove gli inquilini cambiano abbastanza, 
l'amministratore e' presente/assente e dorme un po', dovrei riuscire a fare 
tutto nel modo meno incasinato possibile, se voglio una speranza di avere i 
permessi di farlo.
Quindi, in sostanza, cosa consigliate? Devo per forza indire una riunione di 
condominio? Mi basta mettermi d'accordo con quei due vicini che potrebbero 
avere da ridire? Mi basta accordarmi con l'amministratore? Non c'e' una 
legge che mi impedisca di farlo e quindi me ne sbatto?
Idee? :-D 

 Idee? :-D
vai all'ufficio tecnico comunale e chiedi quanto devono essere alte le canne 
fumarie rispetto al tetto della palazzina in cui intendi installarla, mi 
sembra che in genere siano 1,5 metri sopra la parte di tetto piu alta.
se il muro e condominiale puoi installarla senza chiedere autorizzazione al 
condominio , ma invia una lettera al capo condominio per avvisarlo dei 
lavori che intendi fare.
acciao inox ! col forno non si scherza !, quelli in fibrocemento tendono a 
scoppiare se superano una certa temperatura.
ciao
S B 

Salvatore B ha scritto:
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Quel "senza chiedere autorizzazione al condominio" va inteso "senza che, in
linea di massima, il condominio possa vietartela"; prima darei un'occhiata al
regolamento condominiale contrattuale, se esiste...

 Ciao.
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  Il tuo problema e' regolato da questo articolo del c.c.
   Art. 1102 Uso della cosa comune 
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri
la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti
uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le
modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa.
     ciaofelix:-)
-- 
Video meliora proboque deteriora sequor. 
http://tinypic.com/r/zt7t5f/7
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

    Art. 1102 Uso della cosa comune
Si. La legge è sostanzialmente dalla tua parte. Io ammanterei la 
questione anche di un minimo di buone maniere. Cioè: DOVRAI far stilare 
un progettino, da presentare per la DIA in comune. A questo punto, 
ottenuto in linea di massima l'assenso comunale, prima di iniziare i 
lavori (e quindi prima di presentare la DIA), chiedi di mettere in agenda 
alla prima riunione utile la questione. Che presenterai in modo 
incontrovertibile, dicendo: la legge è dalla mia parte, però prima di 
procedere, ecco il progetto: se qualcuno ha qualcosa da eccepire, parli 
ora o taccia per sempre!!!
Nel condominio in cui abito adesso un approccio troppo "legalitario" (lo 
dice la legge, quindi faccio come voglio) ha portato a conflitti, cause e 
problemi che si trascinano ancora oggi nei rapporti interpersonali.
Non sarebbe male considerare anche un elementare aspetto psicologico, 
quando ci si muove in ambito condominiale...
-- 
Ciao!
Stefano

 quando ci si muove in ambito condominiale...
tutto giusto, ma se in Assemblea trovi il solito  tizio che si oppone tanto 
per opporsi ??
A volte meglio tagliare la testa al toro e procedere senza chiedere il 
premesso a nessuno ...
Almeno  PER COSE DOVE TALE PERMESSO NON E' NECESSARIO ...  !!!
Magari facendo presente la cosa all'amministratore e/o a qualche vicino che 
si incaricheranno di
Rendere Edotti gli ev OPPOSITORI, sulla situazione  per "interposta 
persona"....... diciamo cosi'.