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Titolo: muffa su soffitto: che fare?

Ciao a tutti,
eravamo allegramente arrivati a dare il fissativo all'ultima stanza della
casa, quando ci siamo accorti che la pittura (tempera) sul soffitto era
sollevata, cosa che non abbiamo riscontrato nelle altre due camere della
casa.
Abbiamo tolto la pittura sollevata con una spatola, fin dove veniva via, ed
abbiamo trovato....
sorpresa!
http://album.foto.virgilio.it/casa_nuova
vi mando queste foto, l'appartamento è all'ultimo piano, al di sopra c'è il
solaio e il tetto spiovente con le tegole, in buone condizioni, la parte
della stanza in cui si presenta la muffa è esposta a sud-est, a noi sembra
roba vecchia, ma vorremmo sapere come comportarci: continuare a dare il
fissativo, passare un rasante, o utilizzare una lozione antimuffa?
grazie a tutti per l'aiuto!
Ciaaaooo
Mariangela

 fissativo, passare un rasante, o utilizzare una lozione antimuffa?
A occhio e croce e da inesperto direi che quelle belle macchie non sono
dovute a condensa da ponte termico ma a infiltrazioni di acque
meteoriche.
In parole più povere: dal tetto in *buone condizioni* potrebbe esserci
qualche goccia che cade sul solaio (o magari è stata sistemata,
l'umidità è asciugata e sono rimaste solo le macchie.
Puoi provare a ispezionare il sottotetto e cercare di capire da
eventuali tracce rimaste sul pavimento qual'è la situazione attuale.
Tieni presente che la muffa muore se non viene costantemente
*abbeverata*, per cui se scopri che le infiltrazioni sono state
eliminate basta una spazzolata e puoi pitturare.
Se invece, appena comincia la stagione delle piogge, il solaio comincerà
a inumidirsi non ci sono lozioni antimuffa che tengano.
Un rimedio *volante* è quello di posizionare catini e baccinelle.
Fabbrogiovanni.

 meteoriche.
Puo darsi... tuttavia a casa mia avevo lo stesso problema e si trattava di
ponte termico.
Il fatto che sia un ponte termico e' rilevabile dalla presenza della muffa
solamente in prossimita degli angoli..
Un'umidita' da infiltrazioni puo' apparire in qualsiasi punto del soffitto e
quindi non'e' da escludersi; tuttavia un'umidita' da ponte termico puo'
apparire solamente in prossimita degli spigoli....
Se e' cosi non e' di facile soluzione.... un buon inizio potrebbe essere
quello di isolare maggiormente il sottotetto appoggiando del materiale
isolante direttamente sulla soletta; ma il freddo potrebbe entrare anche
dalle pareti esterne in prossimita dei giunti del solaio.... in questo caso
solo il 'cappotto' sarebbe risolutivo.
Ciao,
Fabrizio.

 apparire solamente in prossimita degli spigoli....
Ed infatti se guardi la foto 1 vedi che sopra le macchie non ci puņ
essere una trave o un pilastro.
Anche il perimetro random della macchia a me fa pensare ad acqua
infiltrata.
Fabbrogiovanni.

 essere una trave o un pilastro.
Non deve esserci sopra.. il soffitto stesso, se e' in calcestruzzo ed
appoggia sulle pareti laterali e' esposto all'esterno e fa da ponte
termico... almeno questa era la mia situazione.
Ciao,
Fabrizio.

 Mariangela
Non e' che magari hai fatto caso se dopo qualche giorno di pioggia si vede
umido o bagnato?
Non e' che magari c'e' stata qualche infiltrazione e hanno rasato cosi' alla
traditora?
Perche' se e' un fatto termico ci dovresti avere un po' di muffetta anche sulla
parete.
Puo' anche essere un ambiente di per se umido e in quel punto circola poca
aria, a volte se si hanno i soffitti alti puo' capitare.
In ogni caso se ritieni di non avere perdite togli con una spatola quello che
si stacca, lava la macchia con la varecchina, rasi con lo ZL 25 che e' uno
stucco base gesso che siccome non e' il massimo gli darei anche un po' di
fissativo in mezzo all'acqua con cui prepari lo ZL, cosi' lega un po' meglio al
soffitto e non e' cosi' sensibile all'umidita', una bottarella di cementite nel
caso in cui temi che la macchia riesca fuori e via di semilavabile.
Il Taccio