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Titolo: Costruire casa

Avendo un terreno edificabile e un po' di denaro (e tanto tempo!), come 
la vedete l' idea di costruirsela da soli?
Quali le limitazioni legali e quali quelle pratiche?
Voglio leggere piu' pareri possibile!!

 ha scritto nel messaggio
news:c9I2d.340564$5D1.15...@news4.tin.it...
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Limitazioni legali non penso ce ne siano,  se a casa mia posso
costruirmi un tavolo o una credenza non dovrebbe essere vietato
costruirmi la casa, però il mio è solo un ragionamento da uomo della
strada.
Problemi pratici: ci sono operazioni che richiedono l'aiuto e non puoi
fare da solo, oppure che vanno eseguite senza interruzione (tipo il
getto di un solaio o di travi) e anche qui da solo saresti troppo lungo.
Con una opportuna opera di progettazione e scelta di materiali magari
alternativi si potrebbero ridurre i problemi ma non eliminarli
completamente.
Alternativa: far fare da un'impresa la parte grezza fino al tetto e a te
tutto il resto.
Fabbrogiovanni.

 Quali le limitazioni legali e quali quelle pratiche?
      Legali e pratiche vanno di pari passo.
      Devi avere un progetto approvato  (se sei almeno Geometra puoi fare
                                          tutto da solo)
      Devi eseguire le opere come da pro-
      getto.
 
      Per gli impianti Gas ed Alettricita'(qualcuno dovra' firmare i certi-
                                            ficati di conformita'
      Il problema e' solo uno: Cosa sai fare?
      ciaofelix:-)
      P.S. Prima di ricevere una valanga di
bacchettate,evidentemente,quando scrivo circa le conformita' intendo fatti
      in conformita'.
!!
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 ha scritto nel messaggio
news:c9I2d.340564$5D1.15...@news4.tin.it...
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non se i lavori vengono fatti in economia
ciao
Max

 ha scritto nel messaggio
news:c9I2d.340564$5D1.15...@news4.tin.it...
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e vai!
se avessi tempo lo farei anch'io
ciao
Max

Max Baraonda ha scritto:
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     Lavori eseguiti:a misura,a corpo,in economia,in proprio.
     Il termine *in economia* ha un'altro significato infatti vuol dire
    con manod'opera pagata a tempo.
     Nel tuo caso si dice *in proprio* :-)))
     ciaofelix:-)
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      Nel tuo caso si dice *in proprio* :-)))
Nel regolamento edilizio del mio comune (e di molti altri...) è chiaramente
specificato che i lavori "in economia" vengono eseguiti dal proprietario
dell'immobile con l'eventuale solo ausilio di familiari conviventi.
Saluti                    Meneldil

 Saluti                    Meneldil
anche il mio geometra mi aveva detto che nel mio caso si dice "in economia"
verificherò
ciao
Max

Meneldil ha scritto:
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          Ho usato i termini,indicandone il significato relativamente,a
        quanto previsto dal Ministero LLPP ed usato nelle pratiche
        giudiziarie,se qualche comune ha adottato questo termine per indi-
        care *lavori eseguiti in proprio* cosa usera' l'ufficio lavori
        pubblici dello stesso comune per per i lavori eseguiti da
un'impresa
        con prestazione ad ore? :-))
         ciaofelix:-)
.


 se avessi tempo lo farei anch'io
Piu' che il tempo servono stomaco e pazienza.
Sob, mannaggia a me' e a quando ho attivato la fabbrica di S Pietro!
Ciao

 verificherò
      L'impoverimento della lingua italiana e' ineluttabile,in inglese
     un termine  puo' significare tante cose,non mi sorprende
     che il geometra usi questa parola non conoscendone altri piu' appro-
     piati,se il collega avesse pratica anche di lavori pubblici si sareb-
     be trovato di fronte ad un dilemma! 


 fatta dagli stessi operai dell'azienda).
      Ed e' corretto infatti il costo deriva,oltre che dai materiali,dal
      costo orario della manod'opera impiegata,e l'azienda usa il termine
      tecnico e fiscale da inserire in bilancio.


        con prestazione ad ore? :-))
Ah non so, so solo che la provincia di Alessandria usa l'indicazione "in
economia" nei finanziamenti agricoli, per i lavori che vengono eseguiti in
proprio... che poi sia sbagliato la cosa non mi meraviglia.. siamo in Italia
;)
***
Visita il sito ufficiale del gruppo: 
http://ihf.altervista.org
***
--
La Collina Incantata - Allev. Cani S.Bernardo - Pensione per cani
Web: 
http://www.lacollinaincantata.it
Email: 
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Phone: 
339-8475526
 - Fax: 178 227 9353

    con manod'opera pagata a tempo.
Qui si dice "a regia", i lavori non prervsiti nel capitolato, le varianti al
progetto iniziale e su cui si basa il preventivo, piccoli interventi
estemporanei, ecc. qui li chaimano a regia ed esiste un preziario, che è
grosso comela guida del telefono di NY, edito dalla Società Impresari
Costruttori delcantone in cui è in cantiere il lavoro; cambiano i prezzi, ma
le voci sono le stesse.
In genera in sede di contratto viene stabila una percentuale di ribasso su
tariffario cantonale.
--
Ciao
Insubrico = Diego
http://www.banti.net
ICQ 32090712
“Non vale mai la pena che un uomo di prim’ordine sprechi il suo tempo a
sostenere l’opinione della maggioranza. Per definizione, ce ne sono già
tanti che se ne fanno carico.”
Godfrey H. Hardy – Apologia di un matematico


ha scritto:

Faranno di tutto per metterti i bastoni tra le ruote...
I regolamenti sembrano fatti apposta per scoraggiare il fai da te.
Per il progetto della casa e di tutti gli impianti ti dovrai
obbligatoriamente rivolgere ai dei professionisti.
Per poter costruire potrai fare da solo ma mi sa tanto che dovrai
apparire come ditta:
quindi prendere la partita IVA, iscriverti e fare i versamenti
INAIL e INPS.....
Requisiti professionali o iscrizioni ad albi non credo ne servano.
Per ciò che riguarda gli impianti "tecnologici" che vanno da
l'antenna sul tetto allo scarico del gabinetto dovrai rivolgerti
ai rispettivi installatori che ti rilasceranno le certificazioni.
Da un punto di vista pratico ti dovrai orientare su una 
tipologia la cui costruzione non necessita di grandi 
attrezzature e lavoro di squadra.
Una casa, ad esempio, solo piano terra, pareti esterne
portanti in blocchi (gasbeton, poroton..), tetto in legno,
non sarebbe poi così difficile costruirla da soli.
Lancio una proposta:
DOVREMMO UNIRCI IN ASSOCIAZIONE E RIVENDICARE
IL DIRITTO ALL'AUTOCOSTRUZIONE DELLA CASA.
--
Ciao, Bags.

 
accetto... ma dove mi lasci il diritto ad autocostruirmi una macchina?
in inghilterra, vai... compri il kit, la assembli e poi fai il
collaudo.. 
e circoli su stada normalmente...
qua... non puo quasi nemmeno montarti il gancio di traino...
Ciao,
  Jack 

 
revisione? che revisione? ahh intendi quando ogni 2 anni vado a versare
un obolo dove il meccanico di turno decide che devo cambiare questo e
quello oppure nulla in base allo stato della sua villetta?
Ciao,
  Jack

Dico, hai mai visto come si fa una revisione in italia ? Altro che tuv.
Raccontamela che poi ti racconto come vine fatto un collaudo veicoli in CH.
--
Ciao
Insubrico = Diego
http://www.banti.net
ICQ 32090712
“Le idee si usurano meno delle parole”


 Raccontamela che poi ti racconto come vine fatto un collaudo veicoli in CH
     Eh! Sembra facile! Dipende da dove lo fai,da cosa ha mangiato il
     meccanico la sera prima,se ci sono partite importanti in corso,se
     il titolare gli ha pagato lo stipendio,se la mogle ha smesso di
     cornificarlo,se sta' a ore, o a macchina....se...se...se..


altri paesi civili.
Forse sta colpendo la classica esterofilia dell'italiano medio.
Fiat 127, l'età di una signora non si dicevero?, perfetta e funzionante, non
una goccia d'olio sul pavimento, gas di scarico perfetti; chiamato al
collaudo periodico vada al posto di collaudo cantonale dove esperti
cantonali (quindi a stipendio, e che stipendio) mi fanno mettere la Signora
sulla fossa; l'esperto la gira e la rigira, s'attacca di peso a tutto, anche
il tubo di scarico; tutto OK; alla fine tira fuori da unc assetto una
martellina da cercatore di cristalli, qualle con un becco che finisce a
punta, e si mette a smartellate il fondo, ad un certo punto, in
corrispondenza del poggiapiedi del posto a sede posteriore destro la punta
penetra, unico posto su tuttoil fondo.
Verbale: macchina da rottamere perchè il pianale è marcio; senza possibilità
d'appello.
Sai aicnora come si fannoq ueste cose nei paesi civili?
--
Ciao
Insubrico = Diego
http://www.banti.net
ICQ 32090712
“Non vale mai la pena che un uomo di prim’ordine sprechi il suo tempo a
sostenere l’opinione della maggioranza. Per definizione, ce ne sono già
tanti che se ne fanno carico.”


 d'appello.
     Domanda:   Cosi' fan tutte? 


 d'appello.
Mi pare una cosa tecnicamente insensata... i fondi dei pianali si cambiano, 
sono disponibili come ricambio e quindi non vedo perché essere così 
drastici.
-- 
Cinghiale (32, 54, RM) - Punto 6 speed 100Mm
"La potenza è nulla senza cotenna" 

 drastici.
      Tutto sta a vedere se questi fondi sono un ricambio originale
previsto
    o i soliti arrangiamenti sorti dall'inventiva nostrana,e soprattutto se
    gli svizzeri,ammettono questo tipo di intervento,ho amici carrozzieri,
    e fare due macchine con una, per loro e' una pratica abituale,solo che
    non mi risulta che poi facciano i crash test.


 Voglio leggere piu' pareri possibile!!
Il mio consiglio, se sei a digiuno in fatto di costruzioni e hai 
molto tempo a disposizione, e' di lavorare per 2 mesi per 
qualche impresa, in modo da imparare il mestiere e poi andare in 
qualche convento per altri due mesi, per imparare la pazienza 
che ti sertvira' per le pratiche burocratiche. ;-)
Buon lavoro e auguri.
Un ultimo consiglio: sovradimensiona tutto.
La differenza di costo e' poca, ma andrai sul sicuro.

     Domanda:   Cosi' fan tutte? 
a seconda.......
della digestione
della trombata
della partita
del cazziatone del suepriore
della marca della vettura
delle nuovole in cielo
Il timbro è sacro ed imprevedibile, ed il burocrate è il suo custode.
Vedi, da fuori tutto sembra bello e lucido ed accattivante coem una bella
vetrina, ma poi si entra, si sposta un poco la coperta e ci si accorge che
sotto c'è una vecchia cellulitica come sotto tutte le coperte, soprattutto
qelle belle lucidine e sbarluccicose.
In generale, la vita qui è un po meno complicata che laggiù da voi, ma poi
c'è il timbro ed il gerente del timbro e tutto viene livellato verso il
basso.
La città dell'oro fu l'utipia di Platone, o altro pensatore greco, ma è
appunto nel mondo dell'utopia.


    gli svizzeri,ammettono questo tipo di intervento,
* giorni prima un mio amico garagista che ha moltissimi clienti Jagura portň
al collaudo una MK10 con i longheroni rifatti di sana pianta tramite
rappezzamento con lamiera zincata saldata a punti.
Ha passato il collaudo alla grande.
Qualsiasi lamiera da carrozzeria la buchi se la colpisci in un punto piatto
con la adeguata violenza e con una punta aguzza, soprattutto se vai cercando
un pretesto per bocciare la macchina; piglia una qualsiasi macchina nuova di
pacca, salvo quelle blindate, e poi fagli lo stesso servizio che hanno fatto
alla mia 127 e vedrai che ottini lo stesso risultato.
--
Ciao
Insubrico = Diego
http://www.banti.net
ICQ 32090712
“La poesia non č ciň che si dice, ma un modo per dirlo”


 ha
scritto:

L'uno non esclude l'altro, anzi semmai si rafforzano a vicenda:
Posso costruirmi la barca o l'ultraleggero?
E allora perchè non devo potermi costruire la casa?
Posso costruirmi la barca, l'ultraleggero e la casa?
E allora perchè non devo potermi assemblare l'automobile,
passare un serio collaudo e circolare?
--
Bags

 --


 Voglio leggere piu' pareri possibile!!
bene.... ti do anche il mio parere,  quello di uno che sta finendo di
farserla....
a parte i problemi burocratici, timbri firme ecc ecc, che si possono
anche superare.....
IO NON LO RIFAREI NEANCHE PER SCHERZO.
troppo lavoro,  non ne vale la pena, comprane una di quelle in legno
che vengono li e te la montano i una settimana,  ce ne sono di quelle
bellissime ti fanno proprio tutto.
poi ti diverti a fare i ritocchi
www.casema.br
www.casema.com
uno dei due funziona.
hanno  un legno fantastico,  non serve neanche pitturarlo se lo butti
in acqua va a fondo, non ci pianti i chiodi
fanno anche i muri esterni  doppi coibentati e costano poco nel
rapporto prezzo qualitą
poi passi il tuo tempo a divertirti che non guasta, visto che ne
abbiamo poco da vivere
ciao thomas