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Titolo: Ripostiglio in terrazza

Sono sempre quel rompi della cassetta fuori al terrazzo.
Ora questo terrazzo lo devono rifare e purtroppo devo pagare 1/3 1700 euro.
In questo terrazzo di circa 3.50X4.00 una decina di anni fa comprai e
montati un casottino di lamiera delle dimensioni di 3.00X2.50 usato per
ripostoglio, dato che non ho n� ripostiglio, n� cantina.
Poich� i pezzi non passavano dalle scale, questi sono stati tirati su all'8�
piano cone le corde.
Gli feci un bel basamento sollevato su mattoni di tavole di legno, ora le
tavole si sono marcite.
Dato che per rifare la terrazza, va smontato e tolto, mi resta il dilemma
che cosa farne.
Il box non ha un filo di ruggine, � di lamiera plasticata.
L'ho svuotato tutto ed ho buttato via tutte quelle cose che in genere non
servono, e che ti accorgi che ti servono solo il giorno dopo che le hai
buttate.
Per intenderci ci tenevo tavole, ripiani dismessi, vernici, aste, profilati,
pezzi di bici, moto, alettrici, idraulici, gabbie, tanche, cesti, plastica,
scatoloni, sedie ecc.
Ora mi restano queste alternative:
1 Farlo tagliare a pezzi, e portarlo dal rottamaio.
2 Rimontarlo con un basamento nuovo, ma mia moglie non vuole, vorrebbe una
tettoia.
3 Venderlo o regalarlo.
Ma per questa ultima ipotesi va calato con le corde dall'8� piano, ed io 2
corde cod� lunghe non ne ho.
Dovrebbe essere l'acquirente o beneficiaro a provvedere, ma non trovo chi me
lo prende.
Se qualcuno ha le corde, e si vuole imbarcare in questa avventura, glie lo
regalo volentieri.
Anche se lo desidera tagliato per rottame o lamiera ondulata.
Sono a Roma al quartiere ardeatino, quasi all'EUR.
Consigliatemi cosa fare.
Nemo

 Consigliatemi cosa fare.
http://www.subito.it/
   metti un annuncio sulla tua regione!
  felix.
-- 
Primum vivere deinde philosophari.
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 Nemo
Per rifare la terrazza dovranno montare un paranco per portare su 
cemento, sabbia, ecc.
Con la casetta appesa il cavo scende meglio...
Ancora meglio se sotto c'� pronto il nuovo proprietario... ;-)
Capito, no?

 ha dciso di scrivere

No la portano con l'ascensore.
Nemo 

 No la portano con l'ascensore.
Se sei nel mio condominio (io sono l'amministratore...) ti faccio pagare 
le funi nuove. Cos� ti passa la voglia di usare l'ascensore come 
montacarichi... (mediamente stiamo parlando di qualche migliaio di 
euro!!!). ;-)

Cordy ha scritto:



  Anche se il carico sar� calibrato alla portata prevista?


   felix.
Dato che sei tu ad aver violato le norme (l'ascensore non va MAI usato 
come montacarichi!), sta a te l'onere della prova... Io dalla mia ho 
(anche se non fosse colpa tua...) che ci sono alcuni fili strappati (ci 
sono sempre...). ;-)

 sono sempre...). ;-)
  Il perito pi� scalcinato ti smentirebbe in un attimo.
  ciao.:-)


   Il perito pi� scalcinato ti smentirebbe in un attimo.
Non ci giurerei... e la sentenza che hai quotato dice (anche) che ti 
posso cogliere in castagna per graffi al vano, impedimento nell'uso 
paritario da parte di altri condomini (hai presente quando i mag�t 
cominciano a 'salire' il materiale? per un'oretta l'ascensore � sempre 
occupato...), ecc. ecc.
Senza contare che la cosa � vietata in quasi tutti i regolamenti di 
condominio che ho visto. E se quest'ultimo � il caso, c'� davvero poco 
da discutere...
Ti va bene che sei lontano, v�... :-)

 ha dciso di scrivere

Se vedete la risposta mia precedente, il lavoro dei terrazzi � commissionato 
dal condominio, e non da me,
l'amministratore che poi � anche ingegnere lo ha consentito, malgrado le mie 
proteste.
Questa � una storia vecchia, IO e solo IO protesto per l'ascensore usato per 
i materiali, ed i lavori di ristrutturazioni si susseguono senza soluzioni 
di continuit�.
L'amministratore dovrebbe essere pi� energico, la cabina da poco rivestita 
in formica, � gi� tutta graffiata, e la pedana rovinata.
Demolire quattro terrazzi non � uno scherzo, e poi la guaina, massetto e 
mattonelle pesano.
Senza contare che l'ascensore � perennemente occupato.
La cosa mi brucia perch� io ho il massimo dei millesimi dell'ascensore, 
oltre 100 millesimi su 23 condomini e le spese di riparazione non sono 
indifferenti.
E poi in caso di guasto io non ce la farei a salire all'8� piano essendo 
invalido 100%
Sfondate una porta aperta.
Anche nel regolamento c'� il divieto di usare l'ascensore per pesi, 
masserizie ecc.
Macch� ci fanno anche i traslochi, e poi � un ascensore piccolissimo di 320 
Kg di 60 anni fa, e quindi non a norma.
Cosa fare? mi son gi� fatta la nomina di rompi@@@@@.
Ma sono 50 anni che abito li, e non intendo muovermi, ci penseranno gli 
eredi.
Nemo
Nemo
 

Nel NG:hcse21$2ap$
2...@aioe.org
,

Sei fuori strada, la ditta che sta rifacendo il terrazzo lo fa per il 
condominio e non per me.
Il mio � solo una piccola parte di uso esclusivo nella quale intervengo a 
norma per 1/3 della spesa, il resto � tutto condominiale, ed � molto di pi�.
IO HO PROTESTATO per l'ascensore che se si guasta, sto all'8� piano e sono 
invalido, e non potrei salire.
Ma l'amministratore ha lasciato correre.
Quando io ho fatto i lavori sono stato l'UNICO a far sollevare  i materiali 
con un paranco.
Rimprovero immeritato.
Nemo
Nemo 

 ha dciso di scrivere

Se vedete la risposta mia precedente, il lavoro dei terrazzi � commissionato


Nel NG:hcse21$2ap$
2...@aioe.org
,

Sei fuori strada, la ditta che sta rifacendo il terrazzo lo fa per il


 Cosa fare? mi son gi� fatta la nomina di rompi@@@@@.
Beh, dato che il danno � fatto... (la nomea del rompi..) tanto vale 
mandare due righe all'amministratore in cui gli si chiede di far 
rispettare la norma del regolamento condominiale in cui si vieta... bla, 
bla, bla... anche mediante opportune diffide a chi non lo rispetta.
Conoscendo gli amministratori, specie se � un professionista, comincer� 
a sgravarsi da ogni responsabilit� scrivendo a tutti una bella 
raccomandata, ingiungendo il rispetto del regolamento, magari mandando 
la tua lettera in allegato. A quel punto si scatener� la caccia 
all'infrazione del regolamento (stavolta da parte tua...) da parte del 
condominio tutto. Insomma: inizier� la battaglia Nemo-resto del 
condominio...
:-) o forse... :-( dipende da molti fattori imponderabili, che attengono 
la sfera dei rapporti fra le persone. Da questa parte del monitor, 
impossibile dare un parere. Certo � che sono tutti comportamenti 
fastidiosi. Io, da amministratore non professionista intervengo solo 
sugli esterni al condominio: facchini, muratori, idraulici... e con 
cortesia e fermezza di solito riesco ad ottenere qualcosa.
Poi, si sa: meglio un po' d'elasticit� mentale...

 
Tranquillo: facevamo finta di accapigliarci io e felix! Tu non c'entri. 
Per� mi confermi indirettamente che di solito il problema c'�. Faccio 
quindi bene a terrorizzare i malcapitati facchini, muratori, ecc. che 
entrano nel nostro condominio... ;-)

 ha dciso di scrivere

E fai bene, ma qui dopo un disastroso amministratore 'professionista' che ha 
fatto degli ammanchi, e dopo il rifiuto di una dott. commercialista che vi 
abita, abbiamo trovato in loco solo l'ing. che lo fa, ma lui esce per il 
lavoro, e poi mancando il portiere ognuno fa il comodo suo.
In ogni caso, io abito qui dal 62 e siamo 21 che ci comportiamo da buoni 
amici, e mai � sorta una lite.
Oramai io sono uno dei pochi superstiti dei fondatori, ora ci sono gli eredi 
che hanno una mentalit� molto pi� taccagna.
Le assemblee si fanno in 5 o 6, dato che molti rilasciano le deleghe, e si 
svolgono tranquillamente.
Poi essendo zona uffici, molti hanno affittato per uffici, e se ne fregano.
Io he ho l'attico ed il superattico, da qui non mi muovo, perch� anche se 
esco di rado ho aria a volont�, ed un magnifico panorama di Roma, e sono il 
pi� alto di tutti.
Ciao ed ancora grazie.
Nemo