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Titolo: OT: conosci leggi su affitti e case ?

oggi mi e' arrivata una raccondata RR dalla proprietaria del
mio appartamneto dicendo che ha optatore per la cedolare
secca ex art. 3 ....
quindi in che consiste per me inquilino ? che diritti o
altro perdo ripsetto al vecchio contratto di affitto ?
grazie....

 ha scritto nel messaggio 
news:201106221...@mynewsgate.net...

Perch� pensare sempre che i proprietari di case siano l� per fregare gli 
inquilini?:-)
Avrai solo vantaggi: ti sta solo segnalando che non ti applicher� pi� 
l'adeguamento Istat.
-- 
Fabbrogiovanni 

 l'adeguamento Istat.
 
Spiega meglio questa cosa Giovanni ... io ho affitti da tutte le parti  
(come inquilino purtroppo) .
Non sapevo nulla di questa cosa.
Grazie
 
-- 
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Alberto Rubinelli - Fondazione "Museo del computer" Onlus
Via Costantino Perazzi 22 - 28100 NOVARA - ITALY
Tel 0321 1856032   Fax 0321 391769   BBS 0321 392320
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ab...@newsland.it

 ecc., Piero
Grazie Piero, era proprio l'informazione che mi serviva !
-- 


 l'adeguamento Istat.
La cosa ï¿œ sorprendente, c'ï¿œ una diffidenza verso il prossimo che 
rasenta il masochistico.
Il Comune di Modena ha attivato una procedura per cui se il 
proprietario accetta di affittare a canone convenzionato (piï¿œ basso del 
mercato), ottiene degli sconti sull'Ici, sull'Irpef e su qualcos'altro 
che non ricordo esattamente (forse sull'imposta di registro annuale).
E si puï¿œ fare anche sui contratti giï¿œ in vigore.
Morale: mio suocero (proprietario di un appartamento) potrebbe aderire, 
rimettendoci 500Euro annui sul canone incassato, ma risparmiandone 800 
con gli altri sconti. Quindi 300Euro di beneficio.
L'inquilino risparmierebbe appunto 500Euro all'anno.
Beh, non riesce a convincerlo ad accettare, questo qui non si fida e ha 
chiesto il parere di un avvocato, il quale ovviamente gli darï¿œ risposta 
fra un mese, peccato che fra una settimana scada il termine...
Alberto

 l'adeguamento Istat.
aspetta a dire che sia un vantaggio uscire dall'istat, chissa come mai si 
svegliano tutti solo ora... 


per quelli commerciali noi l'abbiamo sempre in tu cul..... 

 Grazie Piero, era proprio l'informazione che mi serviva !
Esatto.
Come proprietario di un paio di capannoni affittati avevo fatto salti di 
gioia quando avevano iniziato a parlare di "cedolare secca".
Purtroppo, governo ladro,  ho scoperto che per me non vale, dovr� continuare 
a pagare TANTE tasse:-)
-- 
Fabbrogiovanni 

 chiesto il parere di un avvocato
A voler essere perfidi (io non lo sono, posso far finta di esserlo?:-) di 
solito gli inquilini sono proletari e i proprietari di terreni e immobili 
sono capitalisti.
In una regione che si suole definire "rossa" i proletari sono stati istruiti 
dalla classe sindacale a considerarsi vittime dei cattivi capitalisti.
Ecco perch� l'inquilino di tuo suocero non si fida:-)
-- 
Fabbrogiovanni

 Ecco perchï¿œ l'inquilino di tuo suocero non si fida:-)
Vista cosï¿œ, direi che l'inquilino ha ragione.
Anzi, domenica vado anche a tirare una molotov contro mia suocera.
Alberto

chissa come mai si  svegliano tutti solo ora...
Da quando � entrata in vigore questa legge sulla cedolare secca?
-- 
Fabbrogiovanni

 Anzi, domenica vado anche a tirare una molotov contro mia suocera.
Prepara prima una giustificazione per cavartela quando tua moglie vorr� 
qualche spiegazione.
-- 
Fabbrogiovanni

+1 a favore di Fabbro

 ha scritto nel messaggio 
news:itsr7k$q40$1...@tdi.cu.mi.it...

anche a savona unacosa simile e in piu il comune si impegna a garantire per 
l'inquilino in caso di sua morosita...insomma tanti vantaggi...
MA il comune aveva posto una postilla, ovvero la possibilita di verificare 
lo stato reale di occupazione degli alloggi....chissa come mai quasi nessuno 
ha aderito, salvo qualche piccolo privato con 2 alloggi magari avuto in 
eredita e non di piu..
Ora ilcomune si  ï¿œ rotto e sfruttando il personale in disavanzo dalle ex 
comunit amontane sta faceno dei raid senza pieta, immaginati un impiegato 
che era nella comunita montana, felice contento a scaldar sedie tutto il 
giorno, lo prendono di peso e da domani se vuoi guadagnarti la pagnotta giri 
questa lista di indirizzi e verifichi se sono o no abitati, piu ne scovi in 
nero e piu soldi metti in tasca....girano con le auto della rpovincia hanno 
i denti tanto avvelenati da rasentare la pericolosita del serpente mamba, 
hanno gia scovato centinaia di appartamenti dato sfitti in realta 
straabitati da anni se non decenni...e ne vedremo ancora delle belle in una 
citta co richiesta apaprtemtni 
3432421324
 disponibilitaa alloggi 
3432421335
 
ma ufficialmente tutti vuoti...paese di nepotisti mafiosi conniventi...

 Da quando � entrata in vigore questa legge sulla cedolare secca?
appunto che guarda casso �entrata in vigore solo ora...in questo simpatico 
periodo in cui fra poco le case le potremmo usare come fagioli per il bingo. 

 esser efigli di p....
Non capisco perch� non accetti un pareggio.
Perch� la tua disgrazia sarebbe pi� grande della mia?
-- 
Fabbrogiovanni 

 +1 a favore di Fabbro
Grazie, quando ammazzo il maiale ti regalo un salame.
-- 
Fabbrogiovanni 

 Grazie, quando ammazzo il maiale ti regalo un salame.
+10 per il Fabbro !!!!! :))


 +10 per il Fabbro !!!!! :))
Ah, ma allora: passa di qui e portati a casa il maiale intero.
-- 
Fabbrogiovanni 

 Ah, ma allora: passa di qui e portati a casa il maiale intero.
eh no ... non ti ricordi gia' piu' il discorso dell'altro giorno ? :))
niente animali vivi, solo il "prodotto finito" :))


 niente animali vivi, solo il "prodotto finito" :))
OK, ghe pensi m�.
Verrai telefonato quando i salami saranno maturi e coppa e pancetta 
stagionate al punto giusto.
Non aspettarti il prosciutto, qui nelle lande padane non arriva l'aria delle 
valli parmensi, dovrai accontentarti del culatello.
-- 
Fabbrogiovanni 

 valli parmensi, dovrai accontentarti del culatello.
A salam duna' as guarda mia in buca :)


 Chi ï¿œ il fesso in questo caso ?
Non saprei.
Per incassare 1.000Euri netti devono incassarne almeno 1.300 lordi, e 
un appartamento da 1.300 euro mensili ï¿œ un oggetto di valore notevole.
Quindi dovremmo fare due conti su quanto spendono di manutenzione 
straordinaria, di quanto si sia deprezzato con la recente crisi, di 
quanto non sarebbe convenuto loro venderlo prima del crollo delle 
quotazioni, di quanto costa loro un immobilizzo che non utilizzano, del 
fatto che vendendo il loro e acquistando quello dove vivono, 
presumibilmente resta loro in tasca una cifra notevolissima con la 
quale potrebbero togliersi tanti sfizi, eccetera...
No, proprio non saprei chi ci stia guadagnando...
Alberto