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Titolo: Inizio Lavori...

Salve a Tutti....
Finalmente, dopo mesi di ricerca, decine di agenzie e centinaia di
immobili visitati, siamo giunti alla fine di un lungo viaggio....
... o forse è meglio dire che siamo all'inizio....
Insomma.... Finalmente abbiamo acquistato casa...
...quà alcune anticipazioni
http://www.kaffa.it/foto/casa/
Se tutto va bene qualche giorno prima di natale facciamo l'atto ed
avremo le chiavi...
Nelle vacanze di Natale, faremo una bella "settimana bianca"...
ci sono oltre 600 metri quadri tra pareti e soffitti da imbiancare...
....e per i prossimi 10 anni, un mare di lavori da fare...
Per fortuna l'interno, è praticamente a posto, e non ci sono lavori di
rilievo. 
Nel tempo, la tettoia sarà trasformata, con box e locali di lavoro per
i cani (abbiamo un allevamento amatoriale di cani).
L'esterno invece mi preoccupa un po'....
come si vede nelle foto è stato un po' trascurato...
Tutto attorno alla casa, c'è pietrame, ghiaione e qualche resto di
maceria, a me piacerebbe avere un bel prato tutto intorno, tranne il
cortile che ha gli autobloccanti....
Secondo Voi sarà sufficiente far portare della terra, oppure occorre
far portare via le pietre e poi portare la terra?
-- 
KaF
Tiziana
Toffee, Skipper, Trudy
http://www.kaffa.it/foto/

 far portare via le pietre e poi portare la terra?
    Congratulazione e buon lavoro!!...Da quello che vedo si tratta di
   uno strato di pietrame portato per rendere transitabile i dintorni
   della casa, se vuoi far crescere il prato sarebbe opportuno eliminarlo
   ancora meglio trasformarlo in uno strato drenante, prima o poi avrai
   bisogno di una pala meccanica, non sara' un problema , 1/2 giornata
   di lavoro e te la caverai....ciaofelix:-)
   P.S.hai cambiato nik?  
http://www.kaffa.it
 
 
 
 
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
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ab...@newsland.it

 ... o forse è meglio dire che siamo all'inizio....
azz .. complimenti :)
quella non e' una casa, e' una reggia :))
ma quanti metri quadri sono ?
-- 
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Visita il mio museo di computers: 
http://www.oldcomputers.it
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Per favore, non scrivetemi in html, testo ascii a 7 bit
Non rispondo a chi mi scrive con indirizzo di reply alterato

   P.S.hai cambiato nik?  
http://www.kaffa.it
Hehehe!
Allora, Kaffa è il mio soprannome, e KaF è il suo diminuitivo...
in pratica il Nick dl Nick ... ....


ma quanti metri quadri sono ?
Grazie dei complimenti, era quello che cercavamo, una casa abbastanza
isolata (non ci sono case entro i 300 metri) ma vicina ai servizi (a
800 metri c'è un centro commerciale, e ad 1 Km il centro del paese) 
E' stata ristrutturata di recente, e la zona abitabile è di circa
210Mq. 
Poi ci sono abbondanti spazi, l'ex fienile, la ex stalla, e
recentemente hanno rifatto completamente la tettoia di fronte alla
casa, che ora è di 2 piani di circa 100Mq l'uno.
Poi ci sono circa 3800 metri di terreno...
Insomma... Un sacco di lavoro!  :-)


 cortile che ha gli autobloccanti....
Come ha detto Felix lì c'è da lavorare di ruspa e asportare un mezzo metro 
dove vorrai avere l'erba bella.
-- 
Fabbrogiovanni

> >
accidenti è bellissima
è il mio sogno
ma che progetti hai ?
cioè, immagino, sia la prima casa ma pensi di usarla anche per una attività 
lavorativa ?
io sto a roma in citta  e vorrei trasferirmi fuori ... non la reggo piu ( la 
citta )
Ma quanto è grossa la tua reggia ?  e  ...... scusa ... ma quanto costa    ? 
( se sono indiscreto scusa di nuovo )
pensa quante cose si possono fare ..... hai molta terra intorno ??' è vicina 
ad un paese o è aperta campagna ?  io ci vedrei bene una serra,
  il porticato è molto interessante ricopertodi policarbonato      ci vedo 
una veranda per contenere un po di piante verdi e creare una zona precasa 
di relax in mezzo al verde
io nel mio girdinetto mi sto facendo un po di piantine  da GRANDE  forse 
aprirò un vivaio
il prato proprio vicino casa è molto difficile da tenere crea al limite una 
zona di ghiaia di 4 -5 metri per passarci frequentemente e poi il prato 
intorno olltre la ghiaaia
come è il terreno,  ha bisogno di drenaggio ?
incomincia a pensare di piantare qualche albero che con gli anni i diventerà 
imponente ( occhio alle dimensioni di ingombro )
Io le pietre le toglierei  dal giardino   e le userei solo per creare la 
massicciata per la strada o le strade di passaggio  ( dipende dalla 
dimensione del terreno )
saluti ed in bocca al lupo
fab by roma

 proprio per mantenere una funzione drrenante. 
   Dalle foto non posso valutare la quota e la pendenza rispetto
   le soglie, se e' tale che rialzando il tutto di una ventina
   di cm non ti entra acqua in casa, va bene come tu hai ipotizzato.
   ciaofelix:-)


 210Mq.
Eh, e' la stessa cosa che stiamo cercando noi.
Anche perche' la scelta , con gli stessi soldi , e' o pochi locali in  
appartamento, oppure tanto spazio in casa da ristrutturare fuori citta', e  
la seconda e' anche per me la cosa migliore :)


dove vorrai avere l'erba bella.
Ho un cugino che ha un miniescavatore...
e forse riesce a mettere le mani anche su qualcosa di più grosso...
Mi sa che dopo il pranzo di natale, lo porto in loco e vediamo il da
farsi....


 e forse riesce a mettere le mani anche su qualcosa di più grosso...
Forse è meglio, con il miniescavatore perdiamo solo tempo:-)
-- 
Fabbrogiovanni 

imponente ( occhio alle dimensioni di ingombro )
Già sono pronti.... :-)
Giardino davanti ovviamente con barbeque , orto di fianco e prato per
sgambature dei cani, con qualche albero da frutta dietro...
Ho già la schiena che mi fa male....


Forse è meglio, con il miniescavatore perdiamo solo tempo:-)
AMO questo plurale.... :-)



considera che qui da me ( roma citta ) ci prendi  80/ 90 mq
il prezzo è considerato per il ristrutturato ??
cioè tu devi entrarci con i vestiti e mobili e fare il giardino o altro ??
miticoil lavoro da casa si potrebbero risttrutturare tanti paesetti 
abbandonati...................
fab bucolico
 

il prezzo è considerato per il ristrutturato ??
Confermo... 
E' che oltre all'idiosincrasia nei rispetti della città, ero stufo di
spendere 800 euri al mese di affitto
così li spendo ugualmente, ma per il mutuo! :-)


"KaF" ...
Sistema il tuo Forte Agent, ogni volta aggiunge un Re: davanti all'oggetto
del post.
Complimenti per la casa, qui da noi con quella cifra compri a malapena una
villetta a schiera di testa.
-- 
Matteo
Prov. MI Ovest
Il sito di it.hobby.giardinaggio: 
http://www.i-h-g.it

 AMO questo plurale.... :-)
A me piace immedesimarmi nei sogni e nei progetti altrui, ci si diverte a 
gratis e se qualcosa va storto si dimentica senza fatica:-)
-- 
Fabbrogiovanni 

del post.
Grazie della segnalazione, non me ne ero accorto!
Comunque non riesco ad eliminare il problema...
Ho eliminato dalle Preferenze Generali i Prefissi di replica, ma
continua ad aggiungerlo...
Che sia un baco della versione italiana?


sale a una certa altezza e con un orizzontale va ad ancorarsi al muro.
Penso di aver capito...
Credo ci sia già una cosa del genere...
solo che le piantane sono fissate direttamente ai travi del tetto...
Ti metto alcune foto, tratte da un filmato, che forse rendono meglio
l'idea...
http://www.kaffa.it/foto/casa/photos/Ringhiera_01.jpg
http://www.kaffa.it/foto/casa/photos/Ringhiera_02.jpg
http://www.kaffa.it/foto/casa/photos/Ringhiera_03.jpg
Comunque la ringhiera appare bella robusta, mi ci sono appoggiato con
tutto il mio _notevole_ peso e non si è mossa ne ha vibrato...
Inoltre ho trovato un notevole numero di quadrotti di ferro, già
piegati identici a quelli che formano gli elementi verticali della
ringhiera. Credo che il vecchio proprietario intendesse utilizzarli
per fare la ringhiera della tettoia di fronte.


 ringhiera.
Ok, la robustezza è proprio data dai montanti verticali che vanno a tetto.
Visti dalla nuove foto gli elementi piegati non sono neanche male, a me 
erano sembrati quelli standard commerciali curvati a pancia.
Per interrompere visivamente l'effetto lunghezza della ringhiera basterà 
qualche fioriera appesa all'esterno della ringhiera e magari qualche anello 
sui montanti in cui infilare dei vasi.
-- 
Fabbrogiovanni

 Che sia un baco della versione italiana?
Boh :-)
Non lo conosco, ma sono coltento di notare che, una volta tanto, non è colpa
di Guardafuori Espresso :-)


sui montanti in cui infilare dei vasi.
"temo" che a quello ci stiano già pensando mamma e moglie...
per fortuna che sul balcone è presente un rubinetto, così che non si
debba fare su e giù dalle scale con l'annaffiatore...
Comunque al momento le priorità andranno al piano terra, voglio
realizzare un bel giardino, e delle fiorere in cemento da mettere
esternamente al muro del porticato.
Oppure rimuovo un po' di autobloccanti e pianto direttamente in
terra.... vedremo...


 esternamente al muro del porticato.
Se non ti spaventa l'idea di doverlo accudire come un figlio per evitare che 
combini danni: un glicine messo nella posizione giusta lo puoi guidare e 
instradare e ottenere effetti speciali.
-- 
Fabbrogiovanni 

instradare e ottenere effetti speciali.
in effetti, stavamo pensando a qualcosa di rampicante fuori del
porticato...
In casa dei miei abbiamo un glicine, tra l'altro un _bel_ glicine, ed
i miei, in previsione, hanno già interrato alcuni rami, che hanno
fatto le radici...  (in piemontese "margote")
Solo che credo lo metterò lungo il muro, e non in zona porticato per
via dei danni da Te citati....
Ho visto un glicine strappare un trave da 20x30 dalla sua sede e da
qualla volta ne ho grande rispetto...
