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Titolo: Impianto condominiale - mancanza dichiarazione conformità

Sono l'amministratore di un condominio costruito nel periodo 1977-1980. Non 
lo faccio di professione, ho solo questo condominio (una volta ci abitavo). 
L'impianto elettrico non ha la dichiarazione di conformità (in quanto 
realizzato prima del 13/3/1990) e vorrei sapere, anche in base a come è 
messo l'impianto (ve lo spiego di seguito), come mi devo comportare per non 
avere problemi in caso di eventuali controlli.
Il condominio ha 2 vani scale per un totale di 13 appartamenti e un 
corridoio che dà accesso alle cantine, comune ad entrambe le scale, dal 
quale si accede a 10 cantine con relativi box.
Il contatatore condominiale è unico, da qui partono 2 cavi sez. 6mmq lunghi 
circa 30 cm che entrano in un centralino 4 moduli all'interno del quale si 
trova un differenziale magnetotermico 25A, curva C, sensibilità 0,03A tipo 
differenziale tipo AC. Da questo generale escono 3 montanti da 4 mmq che 
entrano in 3 rispettivi quadri, situati alla base di ogni scala. Li chiamerò 
quadro A e quadro B e quadro C.
Composizione del quadro A:
- Magnetotermico bipolare 10A protezione linea luce scala A, cavi sez. 1,5 
mmq lungo tutto il percorso della scala.
- Magnetotermico bipolare 10A protezione linea luce corridoio, cavi sez. 1,5 
mmq lungo tutto il percorso del corridoio.
- Magnetotermico bipolare 16A protezione presa bipasso situata all'interno 
del quadro.
- Alimentatore citofono LT protetto da magnetotermico 6A
- Temporizzatore luce scala A
- Temporizzatore luce corridoio
Composizione del quadro B:
- Magnetotermico bipolare 10A protezione linea luce scala B, cavi sez. 1,5 
mmq lungo tutto il percorso della scala.
- Magnetotermico bipolare 16A protezione presa bipasso situata all'interno 
del quadro.
- Alimentatore citofono LT protetto da magnetotermico 6A
- Temporizzatore luce scala B
Composizione del quadro C (illuminazione esterna)
- Interruttore magnetotermico 10A
- Contattore tripolare 25A
- Interruttore crepuscolare
La linea che esce da questo quadro è interamente realizzata con cavi di sez. 
1,5mmq e le lampade sono tutte fluorescenti compatte o fluorescenti lineari.
Le giunzioni dei cavi all'interno dei quadri e delle scatole di derivazione 
hanno i morsetti a cappuccio.
Non c'è ascensore, non c'è centrale termica (appartamenti termoautonomi).
Non ci sono prese elettriche nel vano scala. Le uniche 2 prese sono quelle 
sui quadri.
Tutti i pulsanti per l'accensione delle luci sono illuminati.
Tutti i corpi illuminanti in classe I hanno il collegamento a terra.
Non ci sono altri servizi elettrici condominiali.
L'impianto di terra è formato da 2 montanti da 16mmq che scendono per ogni 
scala e ai quali si collega il cavo da 6mmq che esce da ogni appartamento. 
Nel sottoscala tale montante è collegato ad una puntazza, ce n'è una per 
ogni scala. Non c'è quindi il dispersore unico e non c'è nodo 
equipotenziale. L'impianto di terra è stato verificato in ogni appartamento 
nel 2005 da un'impresa operante nell'impiantistica elettrica ed è risultato 
OK.
Il problema è costituito dall'antenna e dalla parabola: i cavi coassiali 
passano negli stessi corrugati delle linee 230V (nei corrugati oltre ai cavi 
precedentemente citati passano anche i montanti dei singoli appartamenti) e 
non vi è modo di separarli se non optando per canaline esterne.
Vorrei sapere se l'impianto è in possesso dei requisiti per ottenere la 
dichiarazione di rispondenza oppure no, perché la conformità non c'è di 
certo. Se servono altre info sono qui.
Grazie
Stefano 

 certo.
Dalla descrizione l'impianto pare fatto bene, ma non e' cosa che si
possa dire cosi a distanza da NG.
Mi scusi, non e' piu' semplice chiedere direttamente ad un
professionista se se la sente di presentare una DDR ?
Tanto, per un verso o l'altro, se volete il "pezzo di carta", dovete
rivolgervi per forza ad uno, e quello che possiamo scrive qui non cambia
di una virgola il risultato finale.
Al massimo posso dirle che non mi risulta un organismo che effettui
controlli di conformita' a campione degli impianti elettrici (cosa che
invece esiste per le caldaie). Il problema si presenta solo in casi di
incidenti a persone, nel qualcaso, c'e' un processo che potrebbe
imputare una responsabilita' qualora la CTU arrivi alla conclusione che
la causa e' imputabile ad un parte dell'impianto fatta male.
Se c'e' il pezzo di carta, l'imputazione viene ribaltata su chi ha
rilasciato la dichiarazione.
[Messaggio Usenet via Tiscali su 
text.giganews.com
. Se leggete via Web
il sottoscritto informa che non conosce o partecipa al sito/forum Web.]
R.L.Deboni

 certo. Se servono altre info sono qui.
La cosa migliore è quella di nominare un professionista iscritto
all'albo che si occupa di impianti da almeno 5 anni, fargli verificare
l'impianto condominiale e se risulterà
conforme rilascierà la dichiarazione di rispondenza.

 rilasciato la dichiarazione.
Questo è interessante. Ma vale solo per gli impianti residenziali? Perché 
nella ditta presso la quale io lavoro la settimana scorsa è venuto un 
funzionario dell'ASL locale e ha fatto passare come il riso l'impianto 
eletttrico. E penso fosse un controllo a campione, perché si è presentato 
senza preavviso e nel giro di qualche giorno ha verificato tutto.
Grazie comunque per le informazioni
Stefano 

 perché nella mia zona molti professionisti sono tali solo sulla carta
Bè, speriamo che non lo siano tutti!
Poi, noto che hai abbastanza competenza tecnica, quindi puoi nominare un 
professionista dopo esserti fatto fare alcune offerte per confrontare i 
costi.
La verifica di un condominio con eventuale progetto di adeguamento, non 
può costare un occhio della testa.
Ricorda che puoi rivolgerti sia agli Ingegneri che ai Periti industriali.
Fatto questo fai fare la verifica e se noti cose strane.... contesta!!!
Il Collegio dei Periti o L'ordine degli ingegneri sono fatti apposta!
In alternativa potresti iniziare chiamando un BUON installatore con 
esperienza, magari di cui ti fidi.
Che inizia a "dare un'occhiata" all'impianto, come tutti gli 
installatori ti farò sicuramente un preventivo (provvisorio) gratis (sigh!)
Facci sapere
Giuliano

 ti farň sicuramente un preventivo (provvisorio) gratis (sigh!)
Sicuramente non č un problema di costi...
Volevo partire proprio come consigli tu, il fatto č che un buon installatore 
lo sto cercando dal 1997 e non l'ho ancora trovato. Chi piů o chi meno, 
qualcuno fa sempre qualche porcata come quella descritta sopra. Mi sembra di 
essere nel terzo mondo...

 essere nel terzo mondo...
Bè, io sono installatore oltre che progettista, posso assicurarti che di 
installatori professionali ce ne sono!
Hai provato a rivolgerti alle associazioni di categoria?
GIuliano

 GIuliano
No, ma è una cosa che dovrei fare. Se dovessi far fare altri lavori in 
futuro sicuramente mi rivolgerò a loro.
Stefano 

 Stefano
Considera che tutti possiamo sbagliare, anche il migliore... e c'è da aver 
stare ben lontano da chi dice il contrario.
Trovo molti errori anche nei progetti, ma non per questo tutti i progettisti 
sono incompetenti, trovo errori nelle verifiche, ma non tutti i verificatori 
sono incompetenti... anche io qualche volta avrò sbagliato, ma la vera 
differenza tra le persone è distinguere tra chi dagli errori impara e chi 
invece persevera.
Io per lavoro verifico impianti e ti confermo che c'è molta ignoranza sulle 
normative, ma nella maggior parte dei casi c'è anche parecchia voglia di 
imparare e ti dico che per quando possibile se mi fanno una domanda, 
rispondo.
Dato che conosci la materia, io fossi in te chiederei alcuni preventivi e, 
una volta esaminati (un tecnico può già scremare gli incompetenti o 
truffaldini), potresti fare due chiacchiere con i rimanenti e decidere.
Saluti
Fabio 

 stare ben lontano da chi dice il contrario.
Si vede che non avevo riletto il messaggio! Scusate!
Saluti
Fabio