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Titolo: progettazione

Uno stabile adibito a residence con 12 mini-alloggi ed un vano scala con
ascensore, ha un'unica  fornitura ENEL con contatore in BT 25kW. La
proprietà è unica. Devo progettare tutto lo stabile compresi i mini alloggi
oppure solo le parti comuni condominiali?
Grazie mille
Antonio.



Per la 46/90:
solo le parti comuni, se l'unica fornitura di 25 kW si riferisce alle
parti comuni
tutto lo stabile, se i 25 kW (contatore unico) servono anche i
minialloggi
Goofy
post...@liberox.it
 - leva le ics per rispondere

 minialloggi
Attenzione ... solo se la superficie totale super 400mq.
Come è molto probabile.
Ciao


Se e' un condominio c'e' il limite dei 400m²? Non lo sapevo.
Provero' a rileggere il testo della legge, ma scommetterei il
contrario. Caffe'?



secondo me le parti comuni vanno sempre progettate mentre la parte
abitativa va progettata se la superficie supera i 400 mq.

Se il contatore è unico ... quale è la parte comune?

E' colpa mia ... non avevo quotato bene.
ciao

 ha scritto nel messaggio
news:yB4J9.49798$fa.15...@news1.tin.it...

Unica fornitura, unico impianto, unico progetto. Se i mini-alloggi fossero
ognuno con la propria fornitura questi sarebbero esclusi e quindi si
progettavano solo le parti comuni.
--
--
Michele Guetta - perito industriale

 progettavano solo le parti comuni.
Per il codice civile il condominio deve prevedere una proprietà comune di
più persone.
Se la fornitura è unica non si rientra nel caso del condominio (a parte la
fornitura così detta a defalco che non so ancora se è legale).
Per questo considero, non più il contratto di fornitura, ma la superficie
totale come se fosse un'unica unità abitativa.
Intendevo dire questo.
Ciao.

Non ho capito.
Se ho ragione vinco un caffe?
Ciao a tutti.


wrote:

sono d'accordo. il caffe te lo meriti! :)

> sono d'accordo. il caffe te lo meriti! :)
Evviva


scrisse:

hai ragione, ma, considerandola un unica proprietà... difficimente 
resterai entro i limiti di superfice...
Stefano
Reply: 
wz...@freemail.it
 ma togli "z" "y" "4"

>totale come se fosse un'unica unità abitativa.
Non sarebbe una singola unica unita' abitativa, se mai e' una specie
di residence e la superficie limite da considerare dovrebbe essere di
200m², non di 400m²


Penso che la struttura possa considerarsi condominio se le unità sono
frazionate anche solo nell'uso.
Ad esempio se una persona acquista tutti gli appartamenti di un condominio
preesistente il condominio non scompare.
Oppure se costruisce lui il condominio ed affitta ad inquilini diversi c'è
un uso comune di parti comuni dell'edificio che deve anche essere suddiviso
per la spesa.
La fornitura elettrica frazionata è un'indice del frazionamento dell'uso
mentre in questo caso è comune.
Se poi la struttura è utilizzata come un tutt'uno e ne viene affittata una
parte per brevi periodi direi che assomiglia più ad un albergo che ad un
condominio.
Certo ... se si rientra nel campo del 547 (e successivi) cioè è un luogo di
lavoro il limite diventa di 200 mq ...
Ciao


Il limite di 200m² non dipende dal 547 (lavoratori dipendenti). Un
artigiano che lavora in proprio, senza dipendenti, non e' soggetto al
547 ma ha il limite di 200m², non di 400m²
Ciao.


Vero
1/2 caffč?


Corretto
Goofy - 
post...@liberox.it
 - leva le ics per rispondere

Ok mezzo caffè corretto
Ciao