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Titolo: Come in quadrare un "Residence casa vacanze"

Come da oggetto,
un vecchio castello è in ristrutturazione e hanno realizzato 15 
appartamenti più parti comuni.
Io ho realizzato il progetto delle parti comuni, avendo potenza 
instalalta pari a 20 kW.
15 punti di consegna Enel più contatore parti comuni
Ora il committente opera una trasformazione, l'edificio non è più un 
"condominio"
Il contatore diventa unico da 40 Kw, e spariscono i contatori delle 
singole unità immobiliari
Il committente mi dice che adesso l'edificio è un Residence casa 
vacanze, dove gli apaprtamnti vengono "affittati" per pochi giorni, 
settimane o mesi.
A questo punto mi pare che sia necessario esterndere la progettazione 
elettrica a tutti gli impianti, non solo a quelli delle parti comuni.
E poi, lo devo trattare come un albergo con più di 25 posti letto? o in 
che altro modo?
Mi basta anche qualche riferimento normativo, al momento mi sfugge come 
collocare l'edificio
saluti a tutti
GIuliano


Lo devi trattare come un albergo con più di 25 posti letto. L'attività
rientra tra quelle previste nella regola tecnica di prevenzione incendi per
le strutture ricettive (DM 9/4/94).
Saluti
Tullio


Purtroppo si, art. 1 f - case ed appartamenti per vacanze, se non sono
offerti servizi centralizzati; i- residenze turistico-alberghiere se sono
offerti servizi tipo la cucina centrale.
Il riferimento, comunque, è la legge 217 del 17 maggio 1983.
Saluti
Tullio

 ha scritto nel messaggionews:fre670$1gms$1...@newsreader1.mclink.it...
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Confermo  e aggiungo il DM 9/4/94 e il DM 6.10.2003.

 Confermo  e aggiungo il DM 9/4/94 e il DM 6.10.2003.
Grazie a entrambi
Il fatto che in questo edificio, nato come condominio, l'unica cosa che 
lo riconduce ad una struttura ricettiva è la presenza di un punto di 
consegna unico ENEL per tutto l'edificio, cambia qualche cosa?
Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie
Non esiste reception, cucina comune, servizi comuni se non scale e 
ascensore.
grazie
GIuliano

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La responsabilità è sempre del titolare dell'attività... Fossi in lui
mi informerei tramite un tecnico di fiducia....

 mi informerei tramite un tecnico di fiducia....
Il problema è questo, il Committente si affida al progettista 
(architetto), a cui io ho chiesto la nuova classificazione.
L'architetto dopo avermi detto che è un Residence, casa vacanze, mi dice 
anche che non serve prevenzione incendi, ecc, ecc,
Ma io sono il progettista elettrico e SO che non è così semplice!
Che faccio?
GIuliano

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Specificalo come dato di progetto: il committente dichiara che
l'attività non rientra tra quelle soggette al controllo dei vigili del
fuoco....

 fuoco....
Esatto, farò così!
grazie di tutti i consigli
buona serata
Giuliano

Tanto per completare le informazioni:
Il committente ha incaricato un tecnico che ha richiesto un parere 
preventivo ai VVFF, i quali confermano che la struttura va trattata come 
"alberghiera" con più di 25 posti letto!
Faranno qualche deroga in quanto trattasi di edificio storico, per 
esempio non chiederanno le scale antincendio esterne.
Trattandosi di un castello, installeremo delle catapulte per far 
evacuare gli occupanti  :-)
grazie a tutti
Giuliano
Giuliano ha scritto:
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