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Titolo: Ancora sulla dichiarazione di conformità 46/90

Eccomi di nuovo qui,forse qualcuno si ricorderà
di me :-),ho postato circa un mese fa.
Faccio un breve riassunto,devo rogitare la casa
entro pochi mesi ma mi manca questa benedetta
 dichiarazione di conformità 46/90 sull'impianto
 elettrico
Come mi è stato suggerito da molti ho contattato
3 elettricisti,tutti hanno storto il naso dicendo
che non facevano tali dichiarazioni su impianti
non eseguiti da loro.
Poi però sono usciti per controllarmi l'impianto
per tutti  era da sistemare,i fili ad esempio
non riportavano il marchio CEI,(si dice cosi?) e
quindi erano tutti da cambiare,e poi altre cose
come salvavita con amperaggio troppo alto o
basso..insomma 2 mi hanno "sparato" circa
7500 euro mentre 1 circa 6000.
Prezzi comprensivi di materiale e manodopera.
L'immobile e' di 3 piani di 80mq ognuno.
A questo punto credo mi metterò daccordo
con l'acquirente cercando di scontare qualcosa
sul prezzo gia' pattuito perche' pensavo di
spendere al massimo 1500 -2000 euro.
Poi alcuni giorni fa ho telefonato al notaio
per sapere se era indispensabile questo certificato
a rogito,mi ha risposto di no,ma che avrei dovuto
firmare che gli impianti erano a norma (?)
Ma senza certificato come possono essere a norma?
SONO COSTRETTA A FIRMARE QUESTA DICHIARAZIONE?
Non mi potrei accordare con il compratore inserendo
a rogito che lui conosce la situazione e che quindi
io non ho responsabilita' per l'impianto elettrico?
Non mi va di firmare qualcosa che poi non e'
a norma di legge,che ne pensate?
Attendo i vs pareri.
Ciao!

 a norma di legge,che ne pensate?
Mettiti d'accordo con il venditore in questo senso:
1- che ti rilasci atto notorio nel quale dichiari che l'impianto
elettrico esistente, essendo stato realizzato prima del 1990 è in ogni
caso conforme alla regola dell'arte ai sensi della L. 186/68. Se così
non è ha dichiarato il falso e son azzi suoi.
2- Se non vuole, allora fatti fare una perizia da un professionista
sugli interventi minimi da fare per l'adeguamento e relativi costi.
Giri il tutto al vendutore e gli chiedi di adeguare a proprie spese
gli impianti da suoi installatori di fiducia (con rilascio della DC),
oppure te li fai scontare dal costo dell'immobile e provvedi per conto
tuo.

tuo.
 Aspetta! Io devo vendere l'immobile,non comprarlo.
Comunque qui c'e' il mio primo post:
http://groups.google.it/group/it.industria.elettrotecnica.normative/browse_thread/thread/aa5946a82ab5a0e7/d83fd3094273a964?lnk=st&q=aiuto!+Dichiarazione+di+conformita%27&rnum=4&hl=it#d83fd3094273a964

Dimenticavo:
A compromesso e' stata inserita la clausola
"visto e piaciuto" ma non credo che questa
 cosa mi tuteli da eventuali rischi dovuti a
 incidenti che dovessero accadere nella casa
 dopo averla venduta
 visto che avrei dovuto metterla a norma io.
 Questa e' una cosa che non riesco a capire,
 qualcuno dice che dal momento del rogito
 la responsabilita' e di chi ha comprato e
 tocca a lui sistemare l'impianto a norma
 di legge,qualcuno dice il contrario.
 Ultima cosa:
 Adesso nel rogito si deve dichiarare
 che l'impianto e' a norma?
Perche' nel 1994,anno in cui
 la 46/90 era gia' in vigore di
questa dichiarazione non c'e'
 traccia.
 Ciao 

La soluzione più semplice è il suggerimento di Mike.
Trovati un buon professionista, Perito Elettrotecnico o Ingegnere, fatti 
fare una veloce perizia e poi agisci di conseguenza. Sicuramente risparmi
La cifra sparata dagli elettricisti mi sembra esagerata, ma occorrerebbe 
vedere l'immobile.
Se risulta da adeguare puoi, d'accordo con in notaio, vendere come 
2visto e piaciuto" ma il compratore deve essere consapevole della 
situazione e ottenere uno sconto sul prezzo
gGiuliano

  Aspetta! Io devo vendere l'immobile,non comprarlo.
E' lo stesso. Allora, tu sei sicura che il tuo impianto elettrico è a
regola d'arte? Mi pare proprio di no. Credi che un installatore te lo
possa dire? Difficile, il suo mestiere è fare gli impianti, per cui ha
tutto l'interesse a cambiare anche quello che non serve... Ripeto,
l'unico modo per accertarti di questo è affidarti ad un
professionista. Se per il professionista l'impianto elettrico risulta
a regola d'arte, tu puoi redigere un Atto Notorio e allegare la
perizia del professionista ed è chiusa la questione.

  traccia.
Vedi sopra.

 gGiuliano
  Ok grazie 

  Aspetta! Io devo vendere l'immobile,non comprarlo.
 Periti non ne ho trovati molti sull'elenco,ingegneri molti
  di piu',adesso provo a contattare qualcuno.
  Grazie e scusa se ho fatto domande banali,ma io vorrei
  fare le cose correttamente,tutto qui.
  Ciao

No, se l'impianto era preesistente al marzo 1990.
E' un lapsus o c'č una coincidenza di date fra l'entrata in vigore
della 46/90 e qualche obbligo sui cavi?
Ciao, Goofy

  e' un perito industriale?
Ti serve un Perito Industriale specializzato in Elettrotecnica, o un 
Ingegnere,
Prova a cercare al Collegio dei Periti della tua Provincia o All'Ordine 
degli Ingegneri.
Di che Provincia Sei?
Giuliano

 della 46/90 e qualche obbligo sui cavi?
Non centra nulla... ;-)