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Titolo: (OT) - info mutuo

Esiste una legge per la quale con qualsiasi mutuo si possa congelare la 
rata (quindi non pagarla) per un periodo limitato di tempo (ad es. un 
paio di mesi) ?
Grazie agli esperti
Ciao
-- 
Angelo su XJR 1300 SP "Über Alles"
Membro eletto del PPCSP dal 01.05.05
Icq n° 447790317
"Sam FOTTITI"...e ci voleva tanto?
Una volta ho fatto una scorreggia che la pensava come te. (cit. The os)
Due cose temo non abbiano limiti, l'universo e la stupidità umana. 
Sulla prima ho però dei dubbi. (cit. Einstein)

 congelare la rata (cut)
No, mi spiace.
Solo alcune banche, ultimamente, stanno offrendo questa possibilità a 
"determinati" tipi di mutuo.
Ciao,Matteo.
-- 
Matteo "Priano" & VFR VTEC - Bastia U. - PG
Pattuglia Acrobatica Umbra
Per scrivermi sostituisci 
si.no
 con 
libero.it
 

 
A) il recente decreto Bersani ha cambiato parecchie cose nel campo dei mutui
B) il C.C. (Codice Civile) dei miei tempi diceva che un limitato ritardo nel 
pagamento rateale NON era causa automatica di recesso (fermo restando la 
decorrenza degli interessi, ovvio)
C) in ogni caso i contratti sono sempre molto dettagliati, quindi bisogna 
armarsi di lente d'ingrandimento ed esaminare le clausole, quelle piccole 
piccole.  al 90% e' previsto nel contratto medesimo.  E se c'e' una clausola 
contrattuale specifica questa supera la regola generale di legge.
Hope this help
Ad maiora   Paolo

 Ciao,Matteo.
Merda...provo a vare una domanda più specifica, vista la tua cortesia, 
mutuo stipulato con unicredit?
Non è per me, è per una carissima amica che ha momentaneamente perso il 
lavoro.


PMF ha pensato forte :

Grazie mille Paolo...gentilissimo  :-)
Consiglierò all'amica di leggere bene il contratto.


 ha momentaneamente perso il lavoro.
Per prima cosa, ammesso che non lo abbia già fatto, bisogna vedere cosa dice 
il contratto.
Poi va tenuto presente, sempre, che le Banche hanno interesse ad avere i 
soldi, non gli immobili (tranne rari casi), quindi è possibile che un 
accordo lo si possa trovare.
IBAL.


 IBAL.
Infatti come diceva anche Paolo.
Grazie mille


 consumatori. e di non predere la calma, soprattutto :)
Infatti sta sbarellando...casini sul lavoro, figlio in affido perchè 
separata...un casino, se perde la casa perde il figlio...
Speriamo va...


 separata...un casino, se perde la casa perde il figlio...
ALT, STOP.
Qui il discorso si complica un pò...
Non vorrei dire una ca**ata, ma "mi sembra" che la legge italiana dica (più 
o meno) che la casa spetta al coniuge affidatario della prole.
Ora, sempre sperando di non scrivere cagate, "potrebbe" significare anche 
che, in caso di momentanea indisponibilità economica del coniuge 
affidatario, l'altro deve provvedere a sopperire tali mancanze.
Ergo: il mutuo "potrebbe" doverlo pagare l'altro coniuge, pur 
momentaneamente.
Ma, ripeto, non ricordo bene, quindi non prendermi alla lettera, eh!


 Ora, sempre sperando di non scrivere cagate, "potrebbe" significare
[snip]
scusami Priano, ma fermati un secondo.
 Angelo ha fatto una domanda "relata refero", dandoci alcuni elementi.  
inutile ipotizzare i "se" e i "ma".  si tratta di una situazione di 
difficolta', in cui l'elemento affido/figli/separazione comporta solo 
complicazioni che non ci portano da nessuna parte.  
La Banca, tra l'altro, se ne sbatte altamente delle inondazioni, cavallette, 
nonna malata.  legge contratto e ti manda affanculo (non e' piu' reato...) 
dicendo "carta canta".  E piu' sei debole, piu' ti manda affanculo.  ricordi 
il vecchio detto?  "se devi mille euro ad una banca sei nei guai. se devi un 
miliardo alla banca, e' nei guai la banca"; la ns amica deve mille euro, e 
quindi e' nei guai lei.
  quindi sostengo con forza che l'interessata, con i fogli in mano, cerchi 
tutte le scappatoie possibili in QUEL contratto di mutuo con l'aiuto di 
un'associazione o un professionista del settore. che di persona potra' 
valutare anche tutti gli altri elementiche tu hai introdotto.
imho, ovviamente
Ad maiora   Paolo

 di mesi) ?
Specifica no, ci sono alcune banche che prevedono qualche mese di ritardo da 
contratto. Altre offrono un'assicurazione che copre la rata in caso di 
perdita del lavoro.
Digli di andare in filiale a parlare con il direttore e spiegare il tutto. 
Se si tratta di due o tre mesi di solito attendono, piu' semplice che 
partire con una procedura legale.
-- 
Bye
Gianluca Zanelotto
Aprilia ETV 1000 Caponord Rally-Raid "M1 Abrams"
MB C 220 CDI SportCoupe "Ringhio"
Qualche foto e due righe in 
http://spaces.msn.com/members/gianluz8
 

 paio di mesi) ?
Alcune banche fanno stipulare al cliente un'assicurazione che compre il
mancato pagamento per 6 mesi (max)....
Bisogna vedere se il contratto di mutuo stipulato dalla tua amica prevede
anche questa assicurazione.....
Luna
--------------------------------
Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

 l'aiuto di un'associazione o un professionista del settore.
A parer mio, trovare una "scappatoia" significa... "trovare una scappatoia".
Il che vuol dire, semplicemente, trovare i soldi.
E, imho, il fatto che qualcun altro possa pagare "al posto tuo" è una 
scappatoia.
Onestamente, a meno di affidarsi alla "bontà" della Banca, non vedo grosse 
alternative al "tirare fuori i soldi in qualche modo".
Cheppoi io, personalmente, non andrei mai per nessuna ragione al monto, 
presso un'associazione... beh, questa è un'altra storia.
Ma, per lo stesso motivo, di certo non consiglio ad altri di andarci.
Io ho solo buttato lì una possibilità, peraltro, come scritto, di cui non 
sono nemmeno sicurissimo.
Ma, imho, è pur sempre meglio di niente.


Nel suo scritto precedente, Luna ha sostenuto :
Allora intanto grazie a tutti, comunque la cosa migliore è intanto 
leggere il contratto, magari è semplicemente previsto, quindi no 
problem.
Il fatto che questa amica stia somatizzando molto la questione è perchè 
sta avendo seri problemi sul lavoro, in realtà il posto vero e proprio 
non l'ha del tutto perso, non per il momento almeno (in causa con la 
ditta)
Come regola generale penso che valga quella che la banca è poco 
interessata all'appartamento (sono sempre rotture di balle per la banca 
vendere un appartamento), molto di più al contante, ne deriva che credo 
che per qualche mese la banca sia disposta ad attendere.
Grazie di nuovo a tutti.


 paio di mesi) ?
te sogni eh!
Ciao
Luca

 "determinati" tipi di mutuo.
mi pare anche a certe condizioni di eta', banca intesa lo fa sotto i 35 
anni e per lavoratori precari.
Ciao
Luca

nuke ha usato la sua tastiera per scrivere :

Si questo si, ma il mutuo è già in essere...bisognerebbe migrarlo in un 
altra banca...


 bisognerebbe migrarlo in un altra banca...
Questo si può sicuramente fare.
Ammesso che ne valga la pena, of course.


 Ciao,Matteo.
oVVIO...  :)
cIAO


 Possibile sia B. S.Paolo?
si, banca intesa san paolo.
Ciao
Luca

Nel suo scritto precedente, nuke ha sostenuto :

No luca...guarda che ci sono mutui che lo concedono da contratto, senza 
alcun problema, quindi non sogno.


mutuo stipulato con unicredit?
Direi proprio di no.
Comunque leggete nel contratto di mutuo (ed allegati)
Generalmente c'è un articolo sugli interessi di mora ove si dice anche
che cosa accade se si salta una rata etc.
-- 
bay on ... due ruote a caso

altra banca...
In quel caso lo devi rinegoziare, quindi estinguere il debito con il
ricavato di un altro mutuo (trovando una banca che ti offre questo
servizio) e fare la cancellazione della prima ipoteca per iscriverne
un'altra


A) il recente decreto Bersani ha cambiato parecchie cose nel campo dei mutui
Eh, ma c'č poco da fare se ha firmato un mutuo con condizioni diverse
....


nonna malata.  legge contratto e ti manda affanculo (non e' piu' reato...) 
Gią ...
La banca, per i debiti non riscossi si rifą sui coobbligati e/o eredi se
ci sono o sull'immobile offerto in garanzia ....


 un'altra
Con costi notarili da panico credo o no?


Con costi notarili da panico credo o no?
Non è detto .... se hai le conoscenze giuste ;-)


bay ha pensato forte :

Ma anche in questo caso devi comunque fare le pratiche di chiusura e 
riapertura presso notaio giusto?
