Newsgroup: it.economia.investire
Titolo: diversificazione risparmi

ciao,
ho un budget di circa 350000 euro  attualmente e' tutto in BTP. Vorrei
acquistare una casa e mi chiedevo le seguenti cose:
quanta parte dei risparmi dovrei considerare per l'acquisto? la meta?
allo stato attuale i titoli di stato italiani sono sicuri? (poco tempo
fa il rating era AAA, ora siamo A+)
Un grazie anticipato a chi voglia rispondermi, senza troppo
stravolgere lo schema del modo con cui io possa trattare i miei
risparmi.
Saluti al gruppo

 fa il rating era AAA, ora siamo A+)
non mi risulta che "poco tempo fa" il rating fosse AAA,
comunque se è il rimborso finale che ti preoccupa, direi che
puoi stare tranquillo. Devi preoccuparti molto di più delle
oscillazioni dei tassi (a seconda della scadenza dei tuoi btp)
che non di un eventuale default dello stato italiano.
g

 ha scritto nel messaggionews:587f8741-3a6e-4ea5...@y5g2000hsf.googlegroups.com...

dove io la comprerei ci sono case dai 100000 a salire, come dovunque
in italia.
Nella fattispecie mi trovo a monza dove posso trovare una casa a
180000 , piccola in zona non centralissima ma signorile oppure una a
250000 in centro o  quancosa di molto bello a 350000. ovviamente
potrei comperare in zona periferica ottenendo piu metri quadri, ma lo
escludo. Ci vivrei da solo, al massimo in due.
Mi chiedevo in generale quanta percentuale del budget sia saggio
dedicare all acquisto della casa. Ovviamente non ho intenzione di
accendere mutui

accendere mutui
è una domanda senza risposta, secondo me. Dipende dalle
esigenze di ciascuno, non c'è una regola generale. Forse lo
puoi capire calcolando la tua capacità di risparmio, ovvero:
metti che, all'età della pensione, tu abbia bisogno di
300.000 euro per vivere decentemente; e metti che, da
qui alla pensione, tu abbia la capacità di risparmiare altri
100.000 euro. Allora adesso per la casa puoi permetterti
di spendere fino a 150.000 euro, grosso modo.
Prova a farti due conti in questo senso, anche approssimati
giusto per avere un'idea.
g

accendere mutui
Se è scartato a priori è un errore, se frutto di calcoli ci può stare. A mio 
parere, ovvio.
Cordialità
Gi
-- 
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 ha scritto nel messaggio 
news:587f8741-3a6e-4ea5...@y5g2000hsf.googlegroups.com...

ciao, prim adi tutto direi che è il caso che tu trovi la casa che ti piace 
e, se ci devi vivere, che risponda a tutti i tuoi desiderio di comodità 
ecc..
Non credo ci sia una quota del capitale da destinare in assoluto per la casa 
in cui si andrà a vivere, la prima casa non è patrimonio disponibile quindi 
nella diversificazione non ha peso se non per la parte che ti rende esente 
da affitti o mutui.
Una volta presa la casa non hai che da decidere cosa vuoi dai tuoi risparmi 
e quanto sei disponibile a vederli oscillare.
Se chiedi consigli qui finisci comunque o sul ocnto arancio o su santander 
:-)

sergi...@hotmail.it
 ha scritto:

Se hai intenzione di comprare a qualsiasi prezzo, allora scegli quello che ti 
piace di più entro il tuo budget. Se invece, come giustamente fai, ti chiedi 
quanto del capitale può essere opportuno impegnare in una casa, ti conviene 
anche chiederti se è necessario che tu compri necessariamente oggi.
Fra qualche anno ***potresti*** comprare, alla metà del prezzo (o comunque molto 
meno) la stessa casa. I segnale sull'immobiliare portano tutti nella stessa 
direzione. Bisogna saper aspettare, in questi casi e, ovviamente, rischiare come 
in tutti gli investimenti.

 
Ed e' il motivo per cui non avrai mai il becco di un quattrino: quando si
puo' e sempre piu' conveniente pagare in contati. E' una vecchia, saggia
regola da non dimenticare mai. Se no si finisce per essere come molti, qui
con molti debiti.
PS: essere giovani e porsi come obiettivo di risparmiare altri 100.000 euro
in una vita, e' patetico.
-- 
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http://www.teranews.com

 in una vita, e' patetico.
e questa cos'è, un'altra "vecchia, saggia regola da non dimenticare mai"?
certo se hai uno stipendio da operaio 100.000 euro sono un miraggio,
ma per fortuna esistono anche lavori pagati meglio
g

 
sergio-...@hotmail.it
 ha scritto:

Il fatto che le case stiano diminuendo e' una delle cose di cui
implicitamente vi domandavo informazioni.
Anche se non credo affatto che tra qualche anno pagherei la meta'
E poi , vecondo voi i BTP sono ancora sicuri in uno stato come
l'Italia?

 l'Italia?
Se l'italia va in default, il fatto di avere titoli di stato italiani e'
l'ultimo dei tuoi problemi.


 
sergio-...@hotmail.it
 ha scritto:

Non direi,
Allo stato attuale avere piu soldi immagazzinati in una casa piuttosto
che in BTP, e' piu sicuro? Avere titoli esteri ( tedeschi o francesi)
e' piu sicuro?

 ma per fortuna esistono anche lavori pagati meglio
Infatti non hai capito: 100.000 euro per un giovane in una vita e' un
obiettivo patetico, perche' dovrebbe cercare di puntare ben piu' in alto.


 e' piu sicuro?
E' certamente sempre meglio E PIU' SICURO possedere degli immobili
piuttosto che dei contanti, e' una regola base che solo gli illusi o coloro
che non possono permettersi gli immobili non ammettono.


 obiettivo patetico, perche' dovrebbe cercare di puntare ben piu' in alto.
sei tu che non hai capito: non basta il desiderio di puntare in alto,
bisogna fare anche i conti con le circostanze della vita. Se uno, non
per sua scelta, trova solo un lavoro precario malpagato 100.000
euro non sono affatto un obiettivo patetico.
g

 che non possono permettersi gli immobili non ammettono.
e via con un'altra "vecchia saggia regola"...
ne hai altre da dispensare a noi poveri mortali? :)
g

 euro non sono affatto un obiettivo patetico.
Uno deve avere le capacita' per migliorare, o quanto meno sperarci. Non
arrendersi come un senza palle.


 ne hai altre da dispensare a noi poveri mortali? :)
Per fortuna sono regole base, che non dovrebbe essere neppure necessario
dispensare, e che di fatto non lo e' poiche' seguite dalla maggioranza di
coloro che stanno bene economicamente e che non si fanno fuorviare dalle
cavolate dei dipendenti delle bamche o presunti esperti.


 arrendersi come un senza palle.
ha parlato quello che conosce solo le rendite dei titoli di stato...
g

 ha parlato quello che conosce solo le rendite dei titoli di stato...
C'e' anche il lavoro, ci sono le idee, i soldi non si fanno per forza sui
mercati finanziari, anzi capita molto di rado. Ma certo si moltiplicano
piu' facilmente quando si hanno con i titoli di stato o investimenti sicuri
come i conti di deposito che non con le azioni che sono come la roulette
russa. Infatti tu sei povero e io no. Io ragiono cosi' da sempre e tu sei
un suicida che quando posta  in ambito pubblico non dovrebbe cercare di
contagiare gli altri con le sue idiozie.


 contagiare gli altri con le sue idiozie.
ah ah! si moltiplicano più facilmente con investimenti sicuri!! ah ah!
la borsa è una roulette russa!! aha ahahaah! e tu parli del lungo periodo?
ma se non sai neanche cosa sia il lungo periodo... tu sei ricco e io no?
ahahaha aahhahha!! ma vai a lavorare...
g