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Titolo: Crisi o no?

Stiamo uscendo veramente dalla grande crisi o no? C' � chi parla di nuovi 
possibili grossi scivoloni....e allora come ci si pu� cautelare avendo 
grossi capitali, oltre a diversificare al massimo gli investimenti?
Milei 


mah!
avendo grossi capitali avrei dei consulenti preparati
e non andrei a chiedere su un ng

 e non andrei a chiedere su un ng
Certo che ho dei consulenti, per� mi consigliano di investire met� del 
capitale in immmobili ed i prezzi sono fuori da ogni logica!
Milei 

 ha scritto nel messaggio 
news:4b02f605$1...@news.x-privat.org...

infatti sbagliano...
non investire in immobili, il momento � decisamente critico per il settore.
basta guardare dei grafici del ciclo immobiliare per capire che l'Italia 
passer� i prossimi 3 anni in una crisi nera come
non si vedeva da tempo nel settore immobiliare.
purtroppo al momento attuale � difficile investire in sicurezza i soldi.
Al momento attuale io ho una grande quantit� di denaro in liquidit�.
Una parte investita in borsa (rientrato circa 7 mesi fa).
Una parte investita in titoli di stato.
se non vuoi rischiare meglio avere un portafoglio in titoli di stato + 
liquidit�.
Per il resto, se non hai un budget adeguato per diversificare nel settore 
immobiliare rischi molto di pi� che con gli altri  strumenti.
al limite, se ti spaventa l'inflazione (paure infondate per il momento) puoi 
usare strumenti che ti proteggono dall'inflazione
come i titoli di stato francesi.
MarioItalia
-- 
Perch� la grande crisi immobiliare c'� anche in Italia
http://datamaxy.altervista.org/index.php
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 Milei
La costruzione di un portafoglio ben diversificato puï¿œ prevedere uno 
zoccolo duro con una quota in patrimonio immobiliare ma se non si 
desidera investire in immobili non ï¿œ necessario farlo!
-- 
Cordiali saluti
Ing. Antonello Camiletti
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http://www.pianificando.it

Liquidit� ecc..
Milei 

 non investire in immobili, il momento � decisamente critico per il settore.
Sei fuori?  Guarda che � proprio quando c'e' la crisi che � il momento di comprare!
Precisiamo: il momento giusto � quando la crisi � al massimo, nella speranza che da li' inizi a risalire.
Se � vero che i prezzi degli immobili si sono abbassati (se � vero) si pu� comprare e sperare che non scendano ulteriormente.
-- 
Andrea
http://sognatorefallito.blogspot.com/

 sotto il profilo energetico, costruite secondo criteri di bioedilizia, pi� moderni ed efficienti.
Ci sar� SEMPRE qualche marocchino o qualche cinese che comprer� le case senza domotica.
Anzi, forse le case pi� diroccate saranno quelle pi� richieste: ci andranno a vivere in 30 cucendo borsette contraffatte di giorno e 
di notte.
-- 
Andrea
http://sognatorefallito.blogspot.com/

 ha scritto nel messaggio 
news:he3fo2$li1$2...@aioe.org...

Ho anni di esperienza in investimenti sia nel settore immobiliare che nel 
settore azionario ed obbligazionario.
Al momento attuale la crisi immobiliare italiana � solamente al suo inizio. 
I prezzi dovranno scendere ancora notevolmente
prima che i grandi investitori tornino in questo settore.
Al momento attuale � conveniente attendere e non comprare immobili per 
investimento, come stanno facendo i pi� grandi istituti finanziari...
comprare e poi sperare? si fanno analisi serie e si investe nel momento 
migliore non si gioca al casin� sperando che esca il numero vincente...
chi compra in bolla non ha il senso degli investimenti... � noto a tutti i 
grandi investitori che l'investimento durante la bolla porta rischi 
elevatissimi per il capitale.


 Milei
Wow, che consiglione! Se vai al bar dei pensionati ti consigliano
uguale :)
Per curiosità, per l'altra metà i consulenti su cosa puntavano?

 Milei
Wow, che consiglione! Se vai al bar dei pensionati ti consigliano
uguale :)
Per curiosit�, per l'altra met� i consulenti su cosa puntavano?
Investimenti diversificati: poca borsa, titoli di stato , obbligazioni 
ecc..Per curiosit� anche mia che soluzioni proporresti anzich� l' 
investimento immmobiliare? ?? Tieni presente che la mia consulente � anche 
amica di famiglia e non ha interesse alcuno a danneggiarmi.
Milei 

 di crescita e investi l�.
In linea di massima non � sbagliata l'idea dell'attivit� produttiva per� 
credo che mal si concili con le prospettive, che peraltro condivido, che hai 
citato nel primo paragrafo che ho riportato.
Pi� � elevata la disoccupazione uguale meno denaro che gira uguale meno 
vendite uguale meno produzione uguale pi� disoccupazione. E' ovvio che prima 
o poi il circolo vizioso verr� interrotto; chi e quanti riusciranno a 
sopravvivere sino ad allora? Le sirene cantano e non sono da condannare, in 
fin dei conti � il loro mestiere; cos� come il mestiere dei naviganti 
dovrebbe essere quello di legarsi saldamente agli scalmi.
Cordialit�
Gi
-- 
Per chi avesse necessit� di contattarmi privatamente: 
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo. 

 Milei
In realtà non ti sconsiglio l'investimento immobiliare. E' che detto
così è troppo generico, come dire "investi in obbligazioni". C'è
obbligazione e obbligazione.
Era solo per dire che sembrava, nella forma riportata, un consiglio da
bar. Se un professionista mi da un consiglio del genere, gli rido in
faccia.
Anche sull'altra metà è decisamente troppo vago, 'sta consulente non
avrà interessi a danneggiarti, ma non mi sembra molto utile.

prospettive di crescita e investi l�.
In ITALIA?!?!?!?!!? Ma ti rendi conto a quale rischio ti esponi?!?!
Mancanza di una Fisco equo, tempi x la giustizia civile inumani, peso
elevatissimo della burocratica, inefficineza totale del sistema paese....
...aprire una attivit� produttiva in ITALIA?!?!? Per avere rendimenti del
7-15% annui ?!?!!
Guarda.... melgio investire nei mercati emergenti... il rischio � molto
minore! E puoi sempre liquidare tutto con un click!

panne. I segni del declino, pi� che della crisi, sono dappertutto.
Ahim�... concordo con la tua reticenza verso il pessimismo, ma ad essere
obbiettivi l'aprire d'ambl� un'attivit� produttiva in Italia � volersi far
male!
Le uniche attivit� che per me potrebbero essere interessanti sono: 
- rilevare attivit� avviata e con un mercato stabile di cui si conoscono i
bassi rischi. 
- avviare impresa individuale che richieda bassissimi investimenti iniziali.
bye,
rick.

 Milei
In realt� non ti sconsiglio l'investimento immobiliare. E' che detto
cos� � troppo generico, come dire "investi in obbligazioni". C'�
obbligazione e obbligazione.
Era solo per dire che sembrava, nella forma riportata, un consiglio da
bar. Se un professionista mi da un consiglio del genere, gli rido in
faccia.
Anche sull'altra met� � decisamente troppo vago, 'sta consulente non
avr� interessi a danneggiarti, ma non mi sembra molto utile.
E allora? Tu che faresti??? Scommetto che mi consigli di godermi la vita, 
seppur in modo ragionevole, anzich� acquistare un bilocale al mare in zona 
prestigiosa [ consiglio della consulente!]
Milei 

 di meglio.
E poi che faccio, corro fino in Yugoslavia per godermi un p� di sole? Certo 
se considero che in Liguria un bilocale ristrutturato o nuovo di 45 mq  con 
bagno cieco mi costa 400000 euro....
A proposito di oro mio padre ne acquist� trenta anni fa [ monete, lingotti 
ecc...] e la mia consulente dice che arrivato al culmine sarebbbe meglio 
venderlo prima che si abbassi. Francamente non capisco pi� nulla..a volte mi 
domando perch� devo arrovellarmi cos� tanto quando non ho figli a cui 
lasciare capitali e propriet�!
Milei 


oerch� altrimenti la tua consulente come fa a farsi pagare le sue commissioni
se non si inventa un po di OVERTrade....

 iniziale in modo creativo e innovativo. ;)
Ti confesso che ci ho gi� pensato seriamente, anche perch� sento moltissimo 
la nostalgia di un immenso casale che avevo in campagna e che ho venduto [ 
pentitissima!] dopo la morte di mio padre e del custode che lo gestiva.Anch' 
io sono una sognatrice, purtroppo la mia consulente smorza sempre le mie 
pulsioni romantiche!
Milei 

 documentare chi, come me, sarebbe curioso di sapere come va a finire. ;)
Ok , lo far�, a 53 anni credo si abbia il diritto di realizzare i propri 
desideri, anche se la consulente mi sbraner�!
Milei 

desideri, anche se la consulente mi sbraner�!
la consulente ti sbraner� perche vedr� diminuire il capitale su cui goni anno
lei ti appioppa le commissioni in % !!!!!


Infatti � amica di famiglia,anzi  � lei che mi spinge all' investimento 
immmobiliare. Mi sbraner� per quanto riguarda la scelta del posto ,forse 
perch� anzich� al mare[ che lei consiglia caldamente , in zona 
pregiata]magari acquister� in campagna. Per i maligni ...premetto che non ha 
nessun legame con agenzie immobiliari!!!
Milei