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Titolo: la banca non mi vuole lasciare un prospetto informativo >:-(

sono un piccolo imprenditore che vorrebbe acquistare un immobile per 
la propria attività commerciale.
mi servirebbe un mutuo di circa 100.000 euro.
ho trovato un contatto con una banca (non vorrei dire il nome), ma 
dopo aver discusso delle condizioni del mutuo (subordinate 
all'apertura di un conto corrente, che mi costa 600 euro!) ho chiesto 
un documento formale ed ufficiale che vincoli la banca alle 
condizioni discusse per voce.
mi han detto che l'ESIS lo danno solo a privati e per le imprese non 
è previsto. io ho però ribadito che magari non si chiama ESIS, 
chiamiamolo come ci pare, ma vorrei un qualcosa di scritto, magari 
firmato dal direttore della filiale, o meglio da qualche suo 
superiore, che sopratutto in fase di aumento degli spread (bella 
fregatura, diminuiscono i tassi ed aumentano gli spread) mi 
tutelerebbe da cambiamenti di idea da parte della banca stessa alla 
data del rogito.
il notaio con cui ho parlato non mi ha tranquillizzato molto su 
questa cosa, mi sa che come al solito a lui non gliene frega niente 
se non intascare i soldi della prestazione.
qualcuno mi può dare un consiglio?
grazie infinite in anticipo a chi mi risponderà.
p.s.: è assurdo che in periodo di crisi chi ha qualcosa da investire 
dando lavoro ad altri (dovrei fare anche delle ristrutturazioni) 
debba cozzare con dei muri di gomma assurdi!!!!!! alla faccia della 
trasparenza bancaria!!!!!
-- 
minollo
"un minollo? ... e che animale sarebbe questo minollo?"
"... ciò un minoll èèèèè ... un minoll èèè un minoll èèè ... èèè ... 
soooono un minooollooo ..." - Lello Arena & Massimo Troisi
mitici
guarda il video:
http://www.youtube.com/watch?v=jb9Wq2sNgVA
"i rostocchi?"
"già ci stanno!"

 condizioni discusse per voce.
cut
-- 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it

 
http://www.osservatoriofinanziario.it/of/newslarge.asp?id=549&pagina=1
ti ringrazio per la risposta ma l'articolo non mi è stato d'aiuto, e 
poi un articolo che incomincia così:
Of: Ingegner Casale, innanzitutto congratulazioni…
Casale: grazie…
........
peraltro non parla di mutui ad aziende, cosa che pare sia 
completamente diversa dai mutui per abitazione.
quando volevo comprare una seconda casa erano disposti a concedermi 
un mutuo sino a 200.000 euro, ma quando ho detto che ne volevo la 
metà ma per un ufficio si è complicato tutto.
incredibile.
stesso reddito, stesse garanzie, ma niente da fare, mi hanno trattato 
in maniera totalmente diversa.
assurdo.


 
http://www.osservatoriofinanziario.it/of/newslarge.asp?id=549&pagina=1
considera comunque che il tasso definitivo viene determinato al momento 
della firma del contratto e non quando questo viene proposto...

matteooooo wrote :

certo, dipende dall'eurirs del giorno, ma almeno lo spread dovrebbe 
essere nel contratto, dico bene?
-- 
minollo
http://www.youtube.com/watch?v=jb9Wq2sNgV

 
non necessariamente...

matteooooo wrote :

però posso chiederlo?
ma nelle istruzioni di vigilanza per le banche a cura della banca 
d'italia è scritto che ci deve essere persino il taeg.
lo spread è quindi implicitamente incluso, no?
-- 
minollo
http://www.youtube.com/watch?v=jb9Wq2sNgV

 
mettila così... se chiedi il contratto/prospetto oggi e ti decidi a 
richiedere il mutuo tra 6 mesi ritieni corretto pretendere le stesse 
condizioni?

matteooooo wrote :

io ho discusso le condizioni ed il giorno dopo ho detto: "ok, mi 
stanno bene, andiamo avanti, fatemi avere un documento formale che le 
ufficializzi"
e lì sono incominciati i tira e molla..........
-- 
minollo
http://www.youtube.com/watch?v=jb9Wq2sNgV

 
cosa significa andare avanti? a che punto eravate della lunga istruttoria?

matteooooo wrote :

non capisco cosa non è chiaro: abbiamo fatto un colloquio, mi han 
stampato un foglio con i dati del mutuo, io ci ho pensato 1 giorno, e 
poi ho chiesto il prospetto informativo, tutto qui.
quando l'ho chiesto mi han risposto che l'ESIS non era previsto per 
le aziende, allora ho risposto che se non si chiama ESIS lo si chiami 
come pare, ma voglio un contratto formale che sia una cosa 
equivalente.
ora sembra che si siano sbloccati. la prossima settimana ci devo 
tornare, però cavoli! oltre alla perdita di tempo devo spiegare a 
questi qui come si lavora!
-- 
minollo
http://www.youtube.com/watch?v=jb9Wq2sNgV

 
hai già prodotto tutta la documentazione necessaria?

matteooooo wrote :

sì, sono andato in filiale con tutto quello che mi han chiesto
-- 
minollo
http://www.youtube.com/watch?v=jb9Wq2sNgV

 
pensavo che eri ancora in fase preliminare... si effettivamente a questo 
stato delle cose è lecito avere in mano un contratto con indicato quali 
sono le varie condizioni...
Nome della banca?

matteooooo wrote :

non vorrei dirlo, perdonami, non si sa mai.
grazie tantissimo per le dritte
-- 
minollo
http://www.youtube.com/watch?v=jb9Wq2sNgV

Le Banche rilasciano solo le loro proposte che tu puoi accettare o meno. 
Circa i Mutui se non vuoi avere sorprese devi assoggettarti ai mutui a 
"Tasso Fisso" (Euribor più 2 %) quelli a "Tasso Variabile" oscilla con 
l'oscillazione del EURIBOR (Euribor più 1/1,5%).
Saluti Aldo.
"minollo" <unmi...@imeil.itEMAIL-ALPOSTODI-IMEIL> ha scritto nel messaggio 
news:mn.b4c57d919...@imeil.itEMAIL-ALPOSTODI-IMEIL... 

 1/1,5%).
infatti questa soluzione l'ho scartata
-- 
minollo
http://www.youtube.com/watch?v=jb9Wq2sNgV