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Titolo: Case, giù ancora prezzi e compravendite - I venditori diventano più ragionevoli - altro che sono al cappio ormai

I venditori pi� ragionevoli? sono al cappio ormai altro che ragionevoli...
Case, gi� ancora prezzi e compravendite - I venditori diventano pi� 
ragionevoli
I prezzi delle case continuano a scendere anche nel 2010, accompagnati dal
volume delle compravendite. Il dato di gennaio dell'ufficio studi di Ubh
sottolinea infatti una serie di dati negativi su base annua, che spaziano
dal -8,3% medio di Palermo (che raggiunge per� il -13% se si parla di
periferia) e il -7,9% di Napoli (-12% in periferia) al -4,8% di Venezia.
Milano perde il 6,6% (ma la flessione diventa del 13,1% se si guarda alla
periferia) e Roma il 6,7%. Ubh ha monitorato i primi 30 comuni capoluogo per
numero di residenti basandosi su rilevazioni effettuate tramite le agenzie
dei franchising network Professionecasa e Grimaldi Immobiliare, appartenenti
a Tree Real Estate.
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http://www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Economia%20e%20Lavoro/2010/01/case-prezzi-compravendite-giu.shtml?uuid=4640e004-0b67-11df-8e59-6b66dae07f89&DocRulesView=Libero
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La grande crisi immobiliare � arrivata anche in Italia
http://datamaxy.altervista.org/index.php
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 I venditori pi� ragionevoli? sono al cappio ormai altro che ragionevoli...
...Ti sembrer� paradossale ma per un privato RAGIONEVOLE che vuole 
vendere senza agenzia questo momento � una pacchia ...si vendono a 
nastro seconde case solo con inserzioni in internet...deve essere un 
prezzo giusto per�, le agenzie 'bruciano' tutti gli immobili(perch� 
giocano con il supero) e non sanno pi� che fare ,i compratori smanettano 
in internet ben felici di by passare le a.i. Sul mercato ci sono solo 
compratori competenti ed attenti con cash ,i polli senza neanche i soldi 
per il notaio sono finiti ...succede che ci siano anche 2 buyer sulla 
stessa casa con asta al rialzo.
Certo se parliamo di case prima abitazione in citt� non c'� trippa per 
gatti.

 senza agenzia questo momento � una pacchia ...
privato ragionevole? Usiamo i termini corretti, per un privato con il cappio 
al collo che ha la casa
in vendita da 2 anni (ben 24 mesi!) ed ancora non riesce a vendere. Ora 
magari mette un prezzo
che risulta almeno del 20% pi� basso del prezzo che chiedeva 2 anni fa e 
comunque non riesce a vendere ugualmente!
sono alla canna del gas e pensare che fino a 18 mesi fa ancora avevano il 
sorriso sulle labbra e quando
qualcuno gli faceva un offerta pi� bassa del 20% si mettevano a ridere con 
frasi del tipo "non la regaliamo la casa".
l'immobiliare italiano � finito e subir� decisi cali di prezzo. I 
costruttori stanno offrendo case nuove a prezzi pi� vantaggiosi
del vecchio. Siamo nel pieno della crisi con un invenduto pazzesco.
La pacchia � proprio finita. La pacchia arriva per quelli che hanno il cash 
e a breve compreranno case a prezzi che neppure potevano immaginare prima.
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 comunque non riesce a vendere ugualmente!
...no...a queste condizioni nelle Dolomiti un appartamento va via in 3 
mesi ed il venditore dovr� pure scegliere pi� compratori.
Ripeto solo ed esclusivamente mercato seconde case.
P.S.Sono rimasto basito pure io ,i compratori ci sono ...semplicemente 
non vogliono a.i. tra le palle


certo che ci sono i compratori, ma sono il 60% in meno del boom del 
2005/2006.
pertanto il mercato � al collasso ed io vedo cantieri invenduti ovunque.
Quando si parla di mercato al collasso non significa zero transazioni.
stanno per arrivare nel mercato tutte le nuovissime case che finiranno di 
costruire tra alcuni mesi.
Queste case verranno messe in vendita a prezzi di almeno il 20% inferiori 
rispetto al 2006 e pertanto
per l'usato sar� un altro duro colpo.
molti si stanno ricredendo sulle leggende e sui luoghi comuni che la 
speculazione ha creato negli ultimi 10 anni
sul mercato immobiliare.
a differenza di quel che viene propinato dai mass media anche il 2010 sar� 
un anno tutto nero per il mercato immobiliare.
Non ci sar� alcun rimbalzo nel secondo semestre. E' fortemente probabile 
invece che i prezzi subiranno un altra contrazione di almeno il -10%.


un'altra (scusate l'errore di battitura)

 
http://www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Economia%20e%20Lavoro/2010/01/case-prezzi-compravendite-giu.shtml?uuid=4640e004-0b67-11df-8e59-6b66dae07f89&DocRulesView=Libero
L'anno migliore per comprare rimane il 2012.
Adesso � troppo presto i cali sono ancora risicati.
Ciao! 

 Adesso � troppo presto i cali sono ancora risicati.
Per imparare a quotare decentemente non e' troppo presto. 

 Per imparare a quotare decentemente non e' troppo presto.
 Ehy Sparr,bella battuta!!! :-D
 Che simpaticone :-)
Ciao! 

 Ciao!
� necessario attendere almeno 1 anno ancora.
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