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Titolo: Chiesa e mondanità

LA CHIESA POSSIEDE IL 20-22% DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE ITALIANO
UN QUARTO DI ROMA È INTESTATO A DIOCESI, ENTI E SOCIETÀ DEL VATICANO
I PRIMI ACQUIRENTI DI BENI DELLA CURIA SONO IL SANTANDER E IL BILBAO, VIA
OPUS DEI
Parte dell'inchiesta di Sandro Orlando per il settimanale "Il Mondo", in
edicola domani
L'ultimo a essere venduto è stato un immenso complesso monastico sulla
Camilluccia, alle spalle di Monte Mario. Nella stessa arteria a nord ovest
della Capitale, zona Trionfale, un tempo tappezzata di rifugi per pellegrini
e lazzareti, l'immobiliarista casertano Giuseppe Statuto si è portato via un
ex convento del XVIII secolo di importante valenza storica, con una
superficie di quasi 5 mila metri quadri, ed inserito in un'area naturale tre
volte più grande.
Ma Statuto, l'enfant prodige dei nuovi palazzinari romani, l'unico ad non
essere sfiorato dalle disavventure giudiziarie dei «furbetti del
quartierino», in arte Stefano Ricucci e Danilo Coppola, deve avere buoni
santi in Paradiso. Davvero: anche perché è uno dei rari operatori del
settore ad avere accesso agli affari immobiliari della Chiesa. E così con la
sua Michele Amari e le altre controllate attive nella Capitale (Bixio 15,
Diemme Immobiliare, Derilca, Egis) in questi anni è andato collezionando
immobiili di pregio dismessi da congregazioni religiose, ordini e
confraternite.
La svolta è arrivata alla fine del 2002, con la nomina del cardinale Attilio
Nicora alla presidenza dell'Amministrazione del patrimonio della sede
apostolica (Apsa), uno dei due pilastri economici del Vaticano, insieme
all'Istituto per le Opere di religione (Ior), la banca pontificia. Una
holding, l'Apsa, che a Roma risulta proprietaria di beni per pochi milioni,
perché iscritti a bilancio al costo storico, e accatastati sempre come
popolari o ultrapopolari, pur situandosi in pieno centro.
Attraverso società come la Sirea, che ha intestati due palazzi in piazza
Cola di Rienzo, valutati neanche 3 milioni e dati in affitto alla Direzione
investigativa antimafia; la Edile Leonina, con locali per altri 3 milioni,
occupati dal Viminale; e la Nicoloso da Recco, titolare di quattro
appartamenti, dal valore nominale di appena 50 mila euro. Ma che invece ha
un potere di indirizzo enorme sull'immenso patrimonio che fa capo alla
Chiesa e agli oltre 30 mila enti religiosi che operano sul territorio.
Un patrimonio sfuggito a ogni censimento, nei quasi ottant'anni seguiti al
Concordato che dal 1929 regola i rapporti tra Stato e Vaticano. Come aveva
sottolineato anche Francesco Rutelli, all'indomani della revisione dei Patti
lateranensi. In un acceso dibattito parlamentare dell'aprile 1985 sulla
legge che istituiva il Fondo edifici di culto, l'allora deputato radicale
aveva fatto mettere agli atti l'interminabile elenco dei palazzi posseduti
dagli enti ecclesiastici nella sola città di Roma per dare la consistenza
reale dei beni della Curia.
E rovesciare così quella visione di una confessione «poverella» che aveva
spinto la Dc ad accollare allo Stato mille miliardi di lire (dell'epoca) di
spese l'anno, per il mantenimento dei luoghi adibiti a culto. Poi Rutelli è
diventato sindaco, e con la pioggia di finanziamenti pubblici arrivata con
il Giubileo del 2000, 3.500 miliardi di lire per parcheggi e sottopassi,
restauri di cappelle e palazzi, ristrutturazioni edilizie e nuovi alloggi
per pellegrini, ha dato il suo contributo all'ulteriore espansione terrena
della Chiesa.
Quattrocento istituti di suore, 300 parrocchie, 250 scuole cattoliche, 200
chiese non parrocchiali, 200 case generalizie, 90 istituti religiosi, 65
case di cura, 50 missioni, 43 collegi, 30 monasteri, 20 case di riposo,
altrettanti seminari, 18 ospedali, 16 conventi, 13 oratori, 10
confraternite, sei ospizi. Sono quasi 2 mila gli enti religiosi residenti
nella Capitale, e risultano proprietari di circa 20 mila terreni e
fabbricati, suddivisi tra città e provincia.
Un quarto di Roma, a spanne, è della Curia. Partendo dalla fine di via
Nomentana, all'altezza dell'Aniene, dove le Orsoline possiedono un palazzo
di sei piani da oltre 50 mila metri quadri di superficie, mentre le suore di
Maria Ripatrarice si accontentano di un convento di tre piani; e scendendo a
sud est per le centralissime via Sistina e via dei Condotti, fino al
Pantheon e a piazza Navona, dove edifici barocchi e isolati di proprietà di
confraternite e congregazioni si alternano a istituzioni come la Pontificia
università della Santa Croce.
E ancora, continuando giù per il lungotevere e l'isola Tiberina, che
appartiene interamente all'ordine ospedaliero di San Giovanni di Dio.E poi
su di nuovo per il Gianicolo, costeggiando il Vaticano fino sull'Aurelia
Antica dove si innalza l'imponente Villa Aurelia, un residence con 160 posti
letto, con tanto di cappella privata e terrazza con vista su San Pietro, che
fa capo alla casa generalizia del Sacro Cuore.
È tutto di enti religiosi. Un tesoro immenso che si è accumulato nei decenni
grazie a lasciti e donazioni: più di 8 mila l'anno scorso nella sola area di
Roma città. Ma non c'è solo la Capitale. La Curia vanta possedimenti
cospicui anche nelle roccaforti bianche del Triveneto e della Lombardia: a
Verona, Padova,Trento. Oppure a Bergamo e Brescia, dove gli stessi nipoti di
Paolo VI, i Montini, di mestiere fanno gli immobiliaristi.
«Il 20-22% del patrimonio immobiliare nazionale è della Chiesa», stima
Franco Alemani del gruppo Re, che da sempre assiste suore e frati nel
business del mattone. Senza contare le proprietà all'estero. «A metà degli
anni '90 i beni delle missioni si aggiravano intorno ai 800-900 miliardi di
vecchie lire, oggi dovrebbero valere dieci volte di più», osserva l'
immobiliarista Vittorio Casale, massone conclamato che all'epoca era stato
chiamato dal cardinale Jozef Tomko a partecipare ad un progetto di
ristrutturazione del patrimonio di Propaganda Fide, il ministero degli
Esteri del Vaticano.
Dicevamo del cardinale Nicora. Legatissimo ad Angelo Caloia, il banchiere
del Mediocredito centrale che si è fatto interprete del rinnovamento dello
Ior dopo il crack dell'Ambrosiano, Nicora è stato per tutti gli anni '90
«assistente spirituale e stimolatore» di un ristretto cenacolo milanese, il
gruppo Cultura Etica e Finanza, nato per «porre a confronto il cattolicesimo
col travolgente imporsi del primato economico-finanziario», come ha scritto
Giancarlo Galli nel suo informatissimo libro sulla Chiesa e il capitalismo
(Finanza bianca, 2004).Arrivato al vertice dell'Apsa, Nicora ha cercato di
fare ordine nel portafoglio immobiliare della Santa Sede, con le stesse
logiche dei banchieri da lui frequentati.
[..........]
Scoperto con il Giubileo, il fenomeno del turismo religioso si è conquistato
l'attenzione crescente delle alte sfere della Chiesa. Intorno a questo nuovo
business si è sviluppata l'Opera romana pellegrinaggi di monsignor Liberio
Andreatta, cui fa capo l'agenzia viaggi Quo Vadis. Insieme al gruppo Cit la
Santa Sede aveva anche messo a punto un progetto molto ambizioso per creare
a Pietrelcina, il luogo natio di Padre Pio, un polo turistico religioso, con
76 milioni di investimenti: poi la crisi dell'operatore viaggi ha fermato
tutto. Ma che il settore sia in crescita lo dicono le cifre: in tutto il
paese si contano circa 3.300 case per ferie gestite da enti religiosi, con
un giro d'affari annuo stimato in 4,5 miliardi, e 200 mila posti letto.
Di questi 5 mila sono a Roma, città che solo a Pasqua registra più di 600
mila pellegrini. Oltretutto il calo delle vocazioni ha svuotato abbazie e
monasteri, che sono più di 2 mila in tutta Italia, e questo proprio mentre
gli ordini venivano chiamati a rispondere ad una nuova razionalità
economica. È un boom che ha moltiplicato i cantieri per trasformare antichi
conventi e collegi religiosi in case di accoglienza e veri e propri
alberghi, soprattutto nella Capitale.
E così un palazzo del Borromini di proprietà delle suore Oblate di Santa
Maria dei Sette dolori in Trastevere si avvia a diventare un hotel con 62
camere. Sempre a Trastevere è già in funzione il San Giuseppe di vicolo
Moroni, mentre il Collegio gregoriano di via San Teodoro, che s'affaccia sul
Palatino, verrà dato in gestione a terzi dopo la riconversione.
È una febbre edilizia che finora è stata gestita con riservatezza da pochi
intermediari di fiducia, primo tra tutti il gruppo Re, Religiosi ed
ecclesiastici, di Vincenzo Pugliesi e Franco Alemani. Una realtà nata più di
vent'anni fa, con lo slogan «non dannatevi per vendere un convento», che si
è specializzata nella compravendita e ristrutturazione di beni ecclesiastici
e oggi ricava dall'attività con ordini e congregazioni una trentina di
milioni l'anno (su un fatturato complessivo di 55 milioni).
«La prima richiesta che ci arriva», spiega il vicepresidente Alemani, «è
vendere sempre dando la prelazione alla Chiesa». È per questo che sono
bandite le aste mentre a dirigere la controllata cui fa capo il business
religioso, la Re spa, è stato chiamato di recente l'erede di una delle
famiglie che contano in Spagna, Antonio Fraga Sanchez. I primi acquirenti di
beni della Curia sono proprio loro, il Santander e il Bilbao, da sempre a
braccetto con il potentissimo Opus Dei.
BENI IMMOBILI
All'incirca il 20-22% del patrimonio immobiliare italiano fa capo alla
Chiesa. Un quarto di Roma è intestato a diocesi, congregazioni religiose,
enti e società del Vaticano. Solo le proprietà che fanno capo a Propaganda
Fide (il «ministero degli Esteri» del Vaticano che coordina l'attività delle
missioni nel mondo) ammontano a 8-9 miliardi.
Negli ultimi due anni il Vaticano ha cominciato a fare trading immobiliare,
vendendo beni per quasi 50 milioni. Nel 2006 a Roma si sono registrate più
di 8 mila donazioni di beni immobiliari, in provincia sono state 3.200. Il
doppio rispetto a una città come Milano. Il più grande intermediario
immobiliare che lavora con la Chiesa, il gruppo Re spa, realizza da questa
attività circa 30 milioni di fatturato.
PATRIMONI
Il patrimonio gestito dallo Ior, la banca del Vaticano, e l'Apsa, sfiora i 6
miliardi.
TURISMO
In tutta Italia si contano 200 mila posti letto gestiti da religiosi, con
3.300 indirizzi, tra case per ferie, hotel, centri di accoglienza per
pellegrini. il giro d'affari è stimato in 4,5 miliardi.
In tutto il paese si contano più di 2 mila monasteri e abbazie. A Roma sono
5 mila i posti letto ufficialmente disponibili in ex conventi e collegi
religiosi. Il giro d'affari del turismo religioso nella Capitale è stimato
intorno ai 150 milioni di euro.

 all'Istituto per le Opere di religione (Ior), la banca pontificia.
Uomo invero notevole. Non ha nulla del pastore d'anime, ma la sua competenza 
economico finanziaria fa invidia a molti manager internazionali, per non 
parlare dei politici la cui ignoranza, mi sono accorto, non desta neppure 
scandalo.
State pur tranquilli che tutto si potrà dire sulle nefandezze della Chiesa 
ma non circa il fatto che ponga (al giorno d'oggi, trascorsa l'età del 
nepotismo) le persone giuste al posto giusto. Tenete solo conto del fatto 
che nelle università ecclesiastiche si arriva al titolo di "doctor" dopo 
almeno 7 anni di studio + una tesi di ricerca + 3 lingue straniere lette 
parlate e scritte. Debiti e crediti non esistono ed in media si sostengono 
circa 20 esami (seri) ogni anno. Tutta la carriera si svolge poi per 
cooptazione. Lo spirito di corpo e la totale amovibilità (frutto in parte 
del celibato) la rendono una vera e propria potenza internazionale.
saluti
a. 


 ... al pari di una grande corporation, ma badate bene sempre ben nascosta 
sotto un vecchio saio e con i sandali ai piedi!
Chissà se Cristo aveva già previsto questa evoluzione nel momento in cui 
disse: " Tu sei Pietro e su questa pietra fonderò la Chiesa" o aveva avuto 
un'intuizione quando sbattè fuori a pedate i mercanti dal Tempio?
Hola 

 un'intuizione quando sbattè fuori a pedate i mercanti dal Tempio?
Racconta una glossa che quando Cristo pianse nell'orto degli ulivi era 
perché vedeva cosa sarebbe successo alla chiesa che stava fondando ( ricordo 
che il termine "chiesa", viene dal greco "ecclesia = comunità). Ma ... homo 
sum... vedo le cose migliori e seguo le peggiori, dicevano i latini.
a. 

 del celibato) la rendono una vera e propria potenza internazionale.
Grazie per le precisazioni. :-)
Saya


Mi sa che gli è venuto una botta di ansia e si stava disperando di tutti 
quei papi che sarebbero venuti ...