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Titolo: Consiglio per investimento a lungo termine

Salve a tutti!
Ho 32 anni ed ho appena avuto una figlia per cui ho deciso di
programmare un investimento a lungo termine in modo che possa contare
su un gruzzolo da adulta!
In pratica devo decidere su cosa far confluire quello che deciderò di
mettere da parte per lei volta per volta! Adesso inizio con 3000
euro ... e vorrei continuare con incrementi minimi di tali cifre con
periodicità non superiore ai 12 mesi!
Premetto che non sono uno che crede nei prodotti finanziari ... ma
preferisco investire in ciò che "tocco con mano" e che conosco (non ho
mai comprato una azione e ad oggi ho solo investimenti di tipo
immobiliare)!
Alla luce di tale premessa ho pensato di investire per mia figlia in
oro ... solo che mi sono chiesto: in che forma comprare l'oro? In
lingotti 999,99? Nelle classiche sterline d'oro?
Ebbene vi chiedo:
Secondo voi quale é la forma di oro in cui mi conviene investire, e
perché?
Avete qualche altra forma di investimento (sempre di tipo "reale" e
non finanziario) da consigliarmi?
Grazie 1000 dei consigli e saluti a tutti!

ald...@yahoo.it
 ha scritto:

... non è così facile..qualsiasi investimento richiede una previsione 
di valori futuri...in questo caso su un arco di tempo di 15/18 
anni...ma se la gente non sa come variano i valori i prossimi sette 
giorni, secondo te come possono dare certezze su un orizzonte di 15/18 
anni?..ti faccio presente che il mattone è calato del 20-30% negli 
Stati Uniti in circa un anno e del 12.5% in Spagna nel giro di 6 
mesi..in Italia non escono le cifre per ovvi motivi, ma non credo che 
i ribassi siano inferiori...e non è detto che sia finito, anzi...
non è detto che un bene tangibile sia più sicuro o più redditizio di 
un bene intangibile...
ad occhio e croce penso che il modo migliore sia un ETF sull'oro..un 
certificato rappresentativo di un quantità d'oro...
ma il rischio di concentrare tutto il valore su un unico bene non è 
tradizionalmente consigliato...
..se guardi il grafico vedrai che i massimi del 79 sono stati 
eguagliati a fine 2007...28 anni dopo...
e dai massimi del 79 al 09/2001, 22 anni, ha perso circa il 60%...
come tutti gli investimenti sono fondamentali il momento di entrata ed 
uscita!
Ciao
-- 
Per rispondere TOGLISPAM dall'indirizzo email. Bye Mike

 non finanziario) da consigliarmi?
posso solo informarti che su Il Mattino di un paio di giorni fa 
dicevano che alcune banche stanno proponendo i PAC (Piano di Accumulo 
del Capitale). Cioè, versi una certa somma ogni mese per far comprare 
quanto pattuito alla stipula del contratto. Un mese il prezzo di ciò 
che compri sarà alto, un altro mese sarà basso. Alla fine può darsi 
guadagni qualcosina in più dell'acquistare tutto e subito.

 
..non conosco lo strumento in particolare, ma attenzione che in genere 
il PAC è costosissimo..su ogni versamento vien prelevata una % 
rilevante, come pure rilevante è la percentuale per la gestione..devi 
considerarle , poichè ababssano di molto il rendimento 
dell'investimento...le banche non fanno nulla per niente!!


su un gruzzolo da adulta!
uhmmm     Buoni fruttiferi postali intestati ai minori?
(non saranno un granche' ma  interesse garantito, il capitale non e' a
rischio  nessuna spesa di gestione)
www.poste.it


Ok! allora da questo ne deduco che anziché comprare lingotti d'oro
conviene comprare le classiche sterline d'oro che hanno un valore ed
una quotazione di tipo numismatico??? Qualcuno ha qualche grafico di
andamento delle quotazioni delle sterline d'oro nuovo conio e ben
conservate?
Altre idee ... sempre di tipo "tangibile"?
Grazie e saluti a tutti!

 oro ... 
non è una buona idea, l'oro (come le materie prime) non produce nessun 
utile, le sue variazioni di prezzo sono dovute a motivi speculatori 
(tipo: penso che la moneta perderà valore, come durante le guerre, 
quindi mi rifugio nell'oro)
oltre a questo adesso siamo vicini ai massimi da 30 anni:
http://bespokeinvest.typepad.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2007/12/06/dollargold1.png
e ci sarebbe pure il rischio del cambio con il dollaro
con una prospettiva di 20-30 anni il migliore investimento è un fondo 
indicizzato al costo più basso possibile (in europa etf su eurostoxx o 
dax): il prezzo oscillerà ma tra 20-30 anni gli utili saranno un po' di 
volte più grandi di come sono adesso (e questo si rifletterà nel valore 
dell'indice)

 eccessive).
non è così semplice...il prezzo di un bene è dato dall'incrocio della 
domanda con l'offerta...il costo di produzione è solo una delle 
variabili in gioco....
molto semplicisticamente..se la gente non ha soldi, non comprerà un 
immobile con costo di produzione a 1.000 euro a MQ e rivenduto a 2-2.5 
00 euro mq...
ma potrebbe cercare immobili in cartone, con manovalanza 
dequalificata, metratura 30/40 mq... dal costo di 500/300 euro mq... e 
i tuoi immobili rimangono invenduti e/o vuoti! Valutare un 
investimento ribaltando il passato sul futuro è uno degli errori più 
comuni....
Oltretutto dove i margini sono alti e non ci sono bariere 
all'ingresso, ci si buttano tutti e la concorrenza riporta i margini a 
livello più basso...parecchie aziende edili stanno fallendo...


 basso...parecchie aziende edili stanno fallendo...
Hai ragione anche qui nel dire che gli investimenti che garantiscono 
margini alti senza barriere diventano una scelta appetibile per molti 
sbagli però secondo me nel dire che parecchie aziende edili stanno 
fallendo !
Personalmente girando per lavoro nel centro Italia vedo cantieri a non 
finire, a sentir le voci degli imprenditori sembra che piangan miseria 
da mattina a sera ma quando vai a vedere i conti con tanti ma tanti zeri 
come capita a volte a me per lavoro capisci quanta "tara" ci sia da 
togliere dai loro discorsi !
Saluti !
GbMax78

 togliere dai loro discorsi !
http://www.fiaip.it/ecostampa/utility/imgrs.asp?numart=JI2GD&annart=2008&numpag=1&tipcod=0&tipimm=0&defimm=1&tipnav=1&isjpg=S&usekey=A9HAQJ43
http://ilsecoloxix.ilsole24ore.com/genova/2008/10/10/1101806776419-impennata-pignoramenti.shtml
http://www.intoscana.it/intoscana/informarsi/ansatoscana.jsp?id_categoria=182&id_sottocategoria=914&id=193466&language=it

 Per rispondere TOGLISPAM dall'indirizzo email. Bye Mike
Dunque, volendo rimanere OT rispetto all'oggetto della discussione,
voglio precisare che io non costruisco l'immobile che poi venderò ...
io faccio l'investimento immobiliare ... cioè:
1) trovo il terreno a prezzo giusto e, soprattutto nel posto giusto;
2) ci faccio un progetto;
3) lo faccio realizzare dando in appalto alla piccola ditta che mi fa
il cemento armato, a quella che mi fa gli impianti elettrici, a quella
che mi fa gli impianti termoidraulici, ecc...;
4) vendo l'immobile costruito a prezzi di mercato (e quindi in base a
domanda/offerta).
In sostanza io faccio più l'ingegnere-immobiliarista che
l'imprenditore edile!
Oltretutto quando c'é lavoro in abbondanza fatichi a trovare una
impresa che lavori a buon prezzo e sia disponibile in tempi brevi, ma
quando c'é meno lavoro, cioé nel momento in cui si vende meno, le
imprese edili (cioé quelle che materialmente costruiscono l'immobile)
faranno a gara per prendere un appalto abbassando i loro prezzi ... il
mio margine, però, sarà sempre sufficientemente elevato!
Come sempre il massimo valore aggiunto sta nella commercializzazione e
nell'organizzazione e gestione di tutto l'investimento ... la parte a
minor valore aggiunto e più rischiosa la lascio agli altri (cioé
all'impresa edile)!
Tornando all'oggetto della discussione ho assodato che l'oro non é
conveniente ... sto valutando altre cose ... magari vi chiederò il
parere ... nel frattempo se qualcuno ha altri consigli sono ben
accetti!
Grazie e saluti a tutti.