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Titolo: Farsi una pensione integrativa

Stanco di prodotti che nascondono fregate...c'e' un modo per farsi una 
pensione integrativa senza spese e sicura?

Tutti ti diranno che ti dico una cosa sbagliatissima...e tutti ti diranno 
che mento.
Io per� conosco persone che negli anni hanno investito in piccole unit� 
abitative e ora hanno una discreta pensione integrativa.
3 appartamentini da 120-140 K ti permettono teoricamente un reddito lordo di 
circa 20K.
Pagaci le imposte...ogni tanto dovrai patire delle spese...cerca persone 
affidabili e per bene e se ti va di jella uno magari ti crea rogne...ma alla 
fine secondo me 3 appartamentini possono dare soddisfazioni.
Se hai 25-30 anni hai tempo per cercare di "costruirli".
Una cosa che invece non farei mai � sentire un promotore finanziario o uno 
di quelli che ti vendono le assicurazioni...quelli del tuo futuro non frega 
proprio un tubo e voglio giusto raggiungere i loro obbliettivi di vendita.
...del resto non vi siete mai chiesti perch� le casse di previdenza private 
(quelle che funzionano) hanno spesso importanti patrimoni immobiliari? 
Perch� loro con i tuoi contributi ci comprano molti mamolti mattoncini....e 
con quello che guadagnano dai mattoncini ci pagano i loro stipendi e la tua 
pensione.
Ciao
"Stef" <nos...@nospam.it.invalid> ha scritto nel messaggio 
news:hjmj4v$860$2...@news.eternal-september.org...


 Inizia a leggere qualcosa:
http://wiki.news.nic.it/AiutoComposizione
Leggi Beppe Scienza:
http://www.dm.unito.it/personalpages/scienza/pensione_tradita.htm
e stai alla larga dai promotiori finanziari.
Il Risparmiatore
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ilrisparmiatore.blogspot.com

 volta al giorno).
se affitti 3 appartamenti da 130K oggi a 20K annui tra 40tanni li 
affittisempre a 20K???
...tra 40 anni l'appartamento probabilmente in termini reali varr� + o - la 
stessa cifra e potrai affittarlo al 5% del suo valore che sar� cmq 
interessante.


Non credi nel mattone ma ti butti sulle lotterie? 

 winforlife
Per centrare un dieci c'� una probabilit� su 185mila e per portare a casa il 
vitalizio da 4mila euro per 20 anni una su 3,5 milioni, duecento volte pi� 
facile di un "6? al superenalotto.

pensione integrativa senza spese e sicura?
facendo un confronto tra un investimento in pensione integrativa con
vantaggio fiscale ma con commissioni annue minime di 1.5% e un ETF dello
stesso strumento (ipotizziamo un etf obblicazionario) con commissioni dello
0.2% ..... dopo 30 anni di versmenti c'� alcuna differenza!!
Allora perche scegliere un prodotto fondo pensione\assicurativo che non puoi
liquidare se non in particolarissimi casi??!!?!?
Con un ETF sei sempre liquidabile... lo svantaggio di ci� � che gli ETF sono
pignorabili...e sono beni che potrebbero andare a far cumulo in caso di
separazione\divorzio!!!!
Il vantaggio fiscale VS spese occulte\sottoperformance del fondo pensione
inizia ad essere competitivo rispetto ad un ETF (a parit� di rendimento)
quando sei tutto in aliquota irpef del 43%
bye,
	rick

 Mezzo milione di euro, secondo quanto mi dicevi, ci campo altri 25 anni!
Per carit�...la filosofia del materasso ha sempre avuto i suoi fans!Per 
quanto il futuro sia sempre incerto non credo che il mattone sia da 
annoverarsi tra gli investimenti pi� arditi.
Del resto anche il materasso pu� andare a fuoco.
Ciao


magari un'attesa di 2 anni potrebbe giovare a questo nuovo giovane del 
mattone...
i prezzi del mattone scenderanno ancora per molto tempo, comprare adesso � 
ancora troppo presto e rischioso.
l'attesa � vincente in questo periodo storico.
-- 
La grande crisi immobiliare � arrivata anche in Italia
http://datamaxy.altervista.org/index.php
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 pensione integrativa senza spese e sicura?
secondo me devi aprire un conto in una sim e iniziare dei piani di accumulo 
su
ETF azionari
ETF obbligazionari
e titoli di stato.
ti crei un portafoglio e durante gli anni lo gestisci.
poi magari se ti avanzano dei soldi tra un paio di anni quando i prezzi 
degli immobili avranno scontato un bella
discesa sui prezzi non ï¿œ detto che comprare anche un monolocale da affittare 
sia sbagliato.
(tuttavia, per chi ha pochi soldi, la rendita da appartamenti ï¿œ 
sconsigliabile perchï¿œ non stai diversificando bene e pertanto hai notevoli 
rischi..
sotto questo punto di vista sono meglio gli ETF. Chi dispone di un capitale 
almeno sopra i 2 milioni di euro allora puï¿œ anche permettersi gli immobili
perchï¿œ diversifica tra cittï¿œ, zone e tipologie, tuttavia non ï¿œ questo il 
periodo giusto)
-- 
La grande crisi immobiliare ï¿œ arrivata anche in Italia
http://datamaxy.altervista.org/index.php
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 abitative e ora hanno una discreta pensione integrativa.
pensa tu se avessero investito nel 2008 e ora rivolessero i soldi?
almeno il 20% in meno pi� le spese............ 

 pensione integrativa senza spese e sicura?
Indipendentemente da quanto ti diranno altri,
senza spese e sicura.... no non c'e' alcun modo!
Forse con poche spese, forse con rischi bassi.....
ma senza spese non tira neppure il vento e senza rischi proprio no.
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Blunotte