Newsgroup: it.sport.calcio.milan
Titolo: ( ot ) qualcuno di voi cazzari lavora in banca ?

ho bisogno di qualcuno che mi sappia dare un consiglio
su mutui-taeg-euribor-spread e cose simili,
esisterą un anima gentile su questo ng, 
che possa essere + performante della mia squadra ?
saludos

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Ciao
Fabio 

ishmael ha scritto :

non lavoro in banca ma ho appena preso un mutuo.
3,15 % a 10 anni variabile e rinegoziabile.
Adesso lo so che esce qualcuno a dirmi che mi hanno inculato. Me ne sono 
accorto da solo, visto che la mia banca mi ha dato, compreso nel prezzo, un 
tubettone di vaselina.
-- 
Assessore allo sport di ISCM
"L'erotismo trasforma un nonostante in un perchč" 

> Adesso lo so che esce qualcuno a dirmi che mi hanno inculato.
BILANMERDISTAROTTONERO INCULATO COME DA COPIONE

tubettone di vaselina.
Il cazzo!
 e' un'ottimo tasso... 
ciao
lyvyo

 BILANMERDISTAROTTONERO INCULATO COME DA COPIONE
BERLUSKACOGLIUSKA, PAGA IL MUTUO PER UN TUO LECCACULO ROTTONEROTFL  !
Eddai, su
-- 
Assessore allo sport di ISCM
"L'erotismo trasforma un nonostante in un perchè" 

lyvyo ha scritto :

Beh, pensa che, senza trattare, la Banca di Roma mi offriva il 3,1 !
Sono rimasto nella mia banca (Popolare di Milano) per motivi di opportunità, 
altrimenti migravo subito.
-- 
Assessore allo sport di ISCM
"L'erotismo trasforma un nonostante in un perchè" 


Aahhhh se me lo dicevi prima ti facevo avere il 3%, vabbe' va è buono lo 
stesso ... 

 lo stesso ...
CONSUELOOOOOOOOOOOOO



Strano che non ti sia venuto in mente di fare questa
domanda su ISCJ, visto che loro sono moralmente
corretti e non si approfitterebbero mai di ciň che
non č loro. 

 Adesso lo so che esce qualcuno a dirmi che mi hanno inculato.
ti hanno inculato: dovevi fare il fisso.
sembra più caro al momento, ma i tassi sono destinati a salire.
infatti, se ci fai caso, la banca lo sconsiglia e tutto ciò che la banca
sconsiglia è ciò che è meglio per i suoi clienti.

 Popolare di Milano
ecco il significato di P.M.
-- 
Mork [§TheCoven§]
On Air:  
 []

sembra più caro al momento, ma i tassi sono destinati a salire.
Quando l'ho fatto io conveniva indiscutibilmente il variabile...
sentendo un po' in giro gli "esperti" mi hanno detto che il variabile
dovrebbe attestarsi al massimo  sul 4 - 4,5, per me va benissimo io
l'ho stipulato al 6,5!
Facendo 2 conti conviene ancora il variabile dando per scontato che il
fisso te lo fanno su un 5,5 - 6,5

 tubettone di vaselina.
la questione è questa:
ho acceso un mutuo 5 anni fa
con un taeg del 6,743 
mi sembra che nel contratto fatto a suo tempo,
l'estinzione anticipata non aveva penale
ed infatti nella lettera che mi ha spedito la banca
in cui mi informa dei tempi di rinegoziazione
c'è anche un accenno all'eventualità di estinzione
totale senza penale.
secondo voi conviene rinegoziarlo con i tassi di interesse
circolanti ?
e poi nella lettera citata, mi dicono che in caso di mancato esercizio del
diritto di opzione ( cioè se non rinegozio il mutuo ? )
il rapporto proseguirà con l'applicazione del tasso fisso IRS di periodo
maggiorato del 1,5 %, 
chi me lo traduce in parole povere ?
grassie

 banca sconsiglia è ciò che è meglio per i suoi clienti.
La differenza ad oggi è di più di 2 punti.
Mi aspetto che il costo del denaro non salga per motivi di recessione, e, se 
anche dovesse farlo, è difficile che in 5 anni (data della prima 
rinegoziazione) salga di oltre 2 punti. Poi, se riscoppia il boom economico 
pazienza. Vorrà dire che quello che perdo nel tasso del mutuo me lo 
riguadagno nel lavoro.
p.s.
Mi sono dimenticato di averti plonkato. Pazienza.
-- 
Assessore allo sport di ISCM
"L'erotismo trasforma un nonostante in un perchè" 


3,6 / 3,7 %
-- 
Assessore allo sport di ISCM
"L'erotismo trasforma un nonostante in un perchè" 

 3,6 / 3,7 %
quindi in sostanza se io non faccio niente loro mi riducono il piano di
rientro alla percentuale del 3,6 3,7 ?

 ecco il significato di P.M.
cazzo che scemo...
sto parlando con il mio usuraio

 di rientro alla percentuale del 3,6 3,7 ?
beh, la filosofia del rinegoziabile sarebbe questa, ma non mi meraviglio se 
la banca ti ha fatto firmare un foglio in cui, se i tassi fossero scesi, tu 
li dispensavi dall'applicarli. Normalmente queste clausole sono scritte in 
grigio chiaro su bianco con il font "Arial" dimensione 1,5. Praticamente 
delle sottolineature.


 delle sottolineature.
mmmmmmmmmm.........
non so se fidarmi di te
visto che il mio usuraio è la banca a te intestata,
però adesso vado a guardare il contratto di mutuo...

ishmael ha scritto :

senza che controlli. L'ho scritto io. ;-)


 senza che controlli. L'ho scritto io. ;-)
allora direttore basta scherzare,
il contratto fatto dal notaio parla chiaro
mi si dice che il rapporto potrà 
continuare con due opzioni
Tasso fisso a condizioni di mercato 
tasso variabile con riferimento all'tasso Euribor
pubblicato sul sole 24 ore + 1,5%
ora nella lettera di rinegoziazione mi hanno posto come tasso
fisso l'IRS + 1,5
e come variabile quello legato all'Euribor
io propenderei x il primo
che mi consigli ?

 effettivo vantaggio
al limte è possibile estinguere accendendo un altro mutuo per la parte
residua ai tassi attuali

 che mi consigli ?
come detto, il variabile ora č, senza litigare, intorno al 3,7. Se discuti 
un po' te lo abbassano. Il fisso č intorno al 6, ma dipende da banca a 
banca. Ovviamente propenderei per il primo.
-- 
Assessore allo sport di ISCM
"L'erotismo trasforma un nonostante in un perchč" 

Groover ha scritto :

RI NE GO ZIA BI LE !!!!
la possibilità di accenderne un altro, con altro istituto, e rilevare il 
primo è sempre possibile, fermo restando che paghi eventuali penali di 
estinzione anticipata.


 saludos
punta tutto su parmalat, oppure in sudamerica... tipo argentina

 banca. Ovviamente propenderei per il primo.
ma non mi avevi detto che l'IRS  + 1,5 
faceva 3,7
non stavamo parlando del tasso fisso
mi sono perso ?
perchč mi parli di 6%
sei come quelli della tua risma
banchiere senza scrupoli

 estinzione anticipata.
c'è di mezzo l'ipoteca dell'immobile oggetto del mutuo, mi sa che conta
qualcosa,
la penale non c'è, è scritto sul contratto

 banchiere senza scrupoli
oops mi sono confuso con l'euribor.
normalmente ci si appoggia all'euribor per i tassi variabili, ed all'irs per 
i tassi fissi. La differenza, ad oggi, č di circa 2 punti (o poco piů)
Loro ti hanno proposto l'Irs + 1,5 per lasciarti a tasso fisso. Ma tu 
fregali passando al variabile.
Ripeto, la situazione in Italia č tale che se alzassero pure i tassi, nel 
prossimo futuro, ci troviamo tutti con le pezze al culo ancora piů di quanto 
non facciamo ora. Non sono cosě folli.
Se puoi passa al variabile basato sull'euribor+spread e lotta allo strenuo 
con la tua banca, magari facendoti fare preventivi di mutui da altre banche 
e facendoglieli vedere (se sono piů bassi)


 la penale non c'è, è scritto sul contratto
non credo ci siano problemi. Semplicemente fai un atto contestuale in cui 
effettui un passaggio dell'ipoteca
da una banca ad un'altra. Basta chiamare il notaio dove hai fatto l'atto e 
ti dirà tutto.


 e facendoglieli vedere (se sono piů bassi)
si in effetti concordo sulla tua analisi...
alzare il prezzo del denaro adesso ň nel futuro prossimo
sarebbe da suicidio x l'Italia e tutta L'Europa,
quindi vale la pena di provare a legare il mutuo al tasso variabile,
se poi il denaro aumentasse tanto meglio vorrebbe dire che c'č una ripresa
e sarei contento lo stesso.
Quando mi mandi la parcella ?
fatturata ň in nero ?
;-)

 ti dirà tutto.
grazie caro mi informo