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Titolo: Imu e seconde case

Leggo che a causa della nuova tasse le seconde case crolleranno anche della 
metà.Ma allora è il momento di comprare in una località turistica , visto 
chel' Italia pare di nuovo sull' orlo dell' abisso???!!!
Milei 
 
 

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...aspetta che prima ...crollino
Cmq si parla del 20%...e direi che è un pò d'anni che si devono 
crollare...ma almeno dalle mie parti non mi pare che regali case....
Forse è + difficile venderle questo sì ...soprattutto la "roba scarsa" 
che ai tempi del boom è stata sopravvalutata


sul Mattino di oggi scrivono che a causa della nuova rendita catastale i 
prezzi potrebbero salire. E le vendite crollare. Forse dopo vi sarà un forte 
calo nei prezzi. 
Come ha detto marco, aspetta. Nel frattempo fatti i conti, per verificare tu 
possa permetterti non tanto l'acquisto quanto di mantenerla ;-)
 
Permettimi di aggiungere che non mi rallegrerei di poter speculare sapendo 
che la nazione in cui abiti è sull'orlo dell'abisso.
 


Quoto
 

 Ma allora è il momento di comprare in una località turistica ,
 
No, lo sarà dopo il crollo. 
 
 

 E' crollato il costo di costruzione? non mi pare,
 
Il costo di costruzione era già basso. I prezzi folli che si sono venuti a 
creare non avevano nulla a che vedere con il costo di costruzione. La bolla, 
dopo un calo del 20, 30 % che già c'è stato, sta per scoppiare ... 
 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4f8ec68b$1...@news.x-privat.org...

ma le seconde case già pagano l'ici (per loro non è mai stata 
tolta)......l'imu si somma quindi a tale ici ? 
 
 

 
"vittorio" <a...@aworrrnder.pp> ha scritto nel messaggio 
news:jmsaej$4gk$1...@nnrp-beta.newsland.it...

La sostituisce. Solo che per le nuove aliquote e il reddito catastale da
rivalutare al 60%, quello che si pagherà con l'IMU sulla seconda casa
sarà  il doppio dell'ICI 
 
 


 
 
La sostituisce. Solo che per le nuove aliquote e il reddito catastale da
rivalutare al 60%, quello che si pagherà con l'IMU sulla seconda casa
sarà  il doppio dell'ICI
 
 
Cifre da rate mutuo o giù di li.
Se parliamo di 1000 euro all'anno di imu non stiamo parlando di castelli a 
cortina ma di 3 locali in val brembana.
 
Sono convinto pure io che si stia dando la mazzata definitiva la mercato del 
mattone.
Se aggiungiamo il fatto che le banche ora non finanziano nulla o lo fanno a 
condizioni orrende...... 
 

 ha scritto nel messaggio 
news:4f8ec68b$1...@news.x-privat.org...

Per quella che è la mia esperienza (località turistica di alto pregio) posso 
affermare che i prezzi sono già calati e il mercato è praticamente fermo. 
Oltre all'IMU incide anche la stretta fiscale sui trasferimenti: dover 
giustificare la provenienza delle somme utilizzate e simili.
Saluti
G.Ferraro 
 

 
 
"FE.G.."  ha scritto nel messaggio 
news:4f9ed8ea$0$1387$4faf...@reader1.news.tin.it...
 
 
 
Per quella che è la mia esperienza (località turistica di alto pregio) posso
affermare che i prezzi sono già calati e il mercato è praticamente fermo.
Oltre all'IMU incide anche la stretta fiscale sui trasferimenti: dover
giustificare la provenienza delle somme utilizzate e simili.
 
 
Nelle località di pregio fino ad oggi ho visto prezzi nominali "da 
volantino" abbastanza fermi su valori elevati....ma gli immobili in 
questione rimangono in bacheca per anni senza che nessuno li comperi.
Da un lato credo pertanto che celino margini di trattativa elevati (secondo 
me alcuni venderebbero pure al -20%) dall'altro con l'aumento della 
pressione fiscale sugli immobili credo che possa spazientire i proprietari 
decidendoli per ulteriori ribassi.
 
Quello che dici è vero.
La campagna sulla tracciabilità dei danari e sul redditometro hanno (e 
avranno) un notevole peso sul mercato dei beni superflui, registrati e 
costosi (auto di lusso e immobili/vancanzieri prima di tutto)....il problema 
è che spesso non è solo il tipico EVASORE che ha paura di pendere ma anche 
la persona che non ha nulla da nascondere ci pensa 2 volte.
 
Credo che anche la persona mediamente facoltosa (reddito da 100k euro annui 
regolarmente dichiarati) possa titubare nell'acquisto di uno di questi beni 
perchè alla fine...anche se non hai nulla da temere....sapere che la tua 
operazione verrà evidenziata in NERETTO sul terminale di un funzionario 
dell'agenzia delle entrate mette comunque ANSIA!!!