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Titolo: [OT] Il mio mutuo

A maggio dovevo stipulare un mutuo ipotecario per l'acquisto della prima 
casa.
Mi informo. I tassi sono alti. Tutte le TV parlano di quanti disagi hanno 
dovuto subire i mutuatari a tasso variabile. Le rate aumentano, aumentano 
sempre. Il consiglio universale è: fai il tasso fisso!
Tutte le banche consigliano il tasso fisso.
Dal notaio che interpello per l'atto incontro due persone che devono 
sottoscrivere anch'esse un mutuo ipotecario. Mi dicono: no lei si sbaglia, 
noi andiamo sul sicuro: facciamo il tasso fisso! Io non mi fido: ragiono: i 
tassi sono ai massimi, penso, e faccio il tasso variabile. Le banche 
consigliano il tasso fisso, probabilmente hanno maggiori informazioni di me 
e sanno che i tassi sono destinati a scendere e le banche fanno il loro 
interesse. E infatti le banche avevano maggiori informazioni, essendo 
proprio loro la causa prima della crisi in atto. I mesi successivi il 
presidente del consiglio Silvio Berlusconi dice di voler salvare i mutuatari 
a tasso variabile proponendo loro l'affare del secolo: passare al fisso. Ho 
sentito che numerosi hanno accettato. Ma Berlusconi non sapeva che stava 
arrivando la crisi e i tassi sarebbero scesi? Da padrone di una banca 
probabilmente si, lo sapeva. E l'hanno pure detto che lo sapevano. Appunto.
Intanto l'euribor scende e io mi son fatto i conti: grazie alla scelta del 
tasso variabile tra quest'anno e il prossimo risparmierò circa 3.000 euro. 
Come minimo. Beh, non mi son fidato delle banche e del presidente del 
consiglio e ho avuto ragione. Ma chi si è fidato e ora pagherà più di me si 
renderà conto che queste persone hanno cercato solo i propri interessi? 
Impareranno qualcosa per la prossima volta? E magari per le prossime 
elezioni? Io sono pessimista e voi?
Saluri,
Su Dentista


Probabilmente ti sei potuto permettere di rischiare.
C'è chi preferisce invece andare sul sicuro pagando un tasso fisso, 
eventualmente pagando più del necessario in più tempo. 

 eventualmente pagando più del necessario in più tempo.
Non c'è dubbio, io infatti non ce l'ho con chi ha fatto quella scelta. Ce 
l'ho con chi ha loro consigliato di farla.
Per me, come per tutti gli altri mutuatari era un rischio. Perchè io non 
sapevo. Ho solo sospettato che le banche indirizzassero, come sempre, i 
mutuatari nel senso dei loro profitti, e quindi contro l'interesse degli 
stessi.
Le banche sapevano, come sapeva il presidente del consiglio. Quello che per 
me era un rischio per loro era una certezza. Loro sapevano che ci sarebbe 
stata la crisi e conseguentemente una riduzione dei tassi. Ecco perchè hanno 
fatto tanta campagna per far sottoscrivvere ai mutuatari il tasso fisso. Ai 
massimi.
Saluri,
Su Dentista
-- 
Fra vent'anni Ratzinger sarà morto e starà dove deve stare: all'Inferno, 
tormentato da dei diavoloni, frocioni, attivissimi e non passivissimi 


Io penso che la gente imparera, però anche le banche si faranno più furbe : 
se si prevederà che i tassi scenderanno ulteriormente, consiglieranno 
comunque il tasso variabile e la gente per non farsi fregare sceglierà il 
tasso fisso! 


Però se non minacci di picchiare qualche banchiere non sei credibile! 

 Però se non minacci di picchiare qualche banchiere non sei credibile!
ha dimenticato di cambiare account 

 ha scritto nel messaggio 
news:49359326$0$14481$5fc...@news.tiscali.it...

Anche io sono pessimista, proprio per questo evito di scommettere come 
invece hai fatto te (poi sugli indici della borsa auguri proprio!!!).
Diciamo che con questa crisi ti e' andata AMPIAMENTE di culo, hai avuto una 
grossa fortuna perche non sempre i calcoli preventivi su queste cose sono 
esatti. Continuo ad appoggiare i tassi fissi, meglio 3000 dilazionati che 
365 notti senza dormire. 

 Diciamo che con questa crisi ti e' andata AMPIAMENTE di culo,
Ho solo pensato male alla ... Andreotti.
Ma forse non mi sono spiegato bene, perchè ora, culo o non culo da parte 
mia,  ritieni che le banche e Berlusconi non sapessero e siano stati 
sfortunati? Perchè è questo il punto cardine del mio discorso, non se io ho 
avuto culo o meno. Spero questo volta di essermi spiegato meglio: io posso 
avere avuto culo o essere stato bravo a comprendere come va il mondo, non mi 
importa di dirimere la questione. Ma Berlusconi e le banche sono stati in 
malafede, non sfortunati.
Saluri,
Su Dentista

 Su Dentista
Sulla loro malafede ti quoto in pieno..
tHEVisitOR. 


Già, probabile ;-) 

l'ho con chi ha loro consigliato di farla.
scusa ma di quanti anni e' il mutuo? minimo 10 anni; oggi stanno
scendendo, ma tra 5 anni? Se ti sia convenuto lo potrai dire solo tra
qualche anno,  ti  auguro di si
Saludus
Sirboni  :-3
--
http://digilander.iol.it/sardegnatour
news://it-alt.cultura.lingua.sardu

 Ma Berlusconi e le banche sono stati in malafede, non sfortunati.
non sono stati in malafede, purtoppo ne il governo e ne gli analisti hanno 
la sfera di cristallo.
purtoppo la finanza è sempre e comunque un rischio
(e questa crisi è forse la faccia peggiore del rischio, ma una cosa cosi non 
si vedeva dal 1929...)

 qualche anno,  ti  auguro di si
il ti auguro dipende, se hai soldi in banca o
investimenti gli auguri di no, se hai rate o mutui da pagare gli auguri di 
si
:) 

 qualche anno,  ti  auguro di si
Ti pare che sia questo il problema? Ma perchè vi preoccupate di me? Per me 
in particolare è vantaggioso e probabilmente per me sarà conveniente sempre 
in ogni caso perchè sarò in grado di estinguere il mutuo quando lo riterrò 
opportuno.
Ma il discorso che faccio io non è se a me conviene oppure no. Sicuramente 
alle banche è convenuto, è questo il punto. Avranno tempo fra 5, 10 o 20 
anni, quando i tassi cioè saranno ai minimi, a convincere nuovamente tanti 
mutuatari nuovamente al variabile. Il problema che sto ponendo è che oggi 
chi li ha consigliati sapeva che a breve ci sarebbe stata una crisi che 
avrebbe portato la caduta dei tassi chissà per quanti anni. E il consiglio 
pertanto non era disinteressato ed è stato rivolto in malafede. Per favore 
non preoccupatevi di me :-)
Saluri,
Su Dentista 

 pensasse.
Na dai ... come fai a credere che le banche non conoscevano la portata della 
crisi e che la stessa era imminente? Il governo stesso ha detto che lo 
sapeva e che ha anticipato per questo la manovra finanziaria a maggio.
Saluri,
Su Dentista 

 ha scritto nel messaggio 
news:gh4i54$705$1...@news.motzarella.org...

No, a parte che io meglio che abbassarmi a chiedere un mutuo vado a sfondare 
un appartamento in via Podugora, una volta mi è capitato di aggredire un 
banchiere che non voleva cambiarmi un assegno in seconda girata "Allora tu 
stai dicendo che io potrei essere un truffatore, che potrei aver trovato 
l'assegno per strada?Mi di non permetterti!"- "Ma, ma ...signore io non la 
conosco " Io (tirandolo per il colletto sin fuori dal bancone)"Intzà se non 
mi vuoi conoscere donamì su dinai" 

 bancone)"Intzà se non mi vuoi conoscere donamì su dinai"
Ora ti riconosco.