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Titolo: ripresa 2010 e immobili

Allora è vero che  il 2009 è l' anno giusto per   acquistare immobili  come 
diversificazione del patrimonio ad un buon prezzo, soprattutto nei mesi di 
ottobre  e novembre.Se nel 2010 si prevede che l' economia tornerà a 
riprendersi ,anche i prezzi degli appartamenti lieviteranno. Confermate?
Milei 

 riprendersi ,anche i prezzi degli appartamenti lieviteranno.
Ma magari!!!Il 2009 e' solo la cima della rampa di scale...chissa'a che 
punto della rampa ci fermeremo durante la caduta. 

 ha scritto nel messaggio 
news:49ef59a9$1...@news.x-privat.org...

Ma dove la vedi la ripresa?
Diciamo che dovremmo essere arrivati alla fine della
discesa,ma la salita non sarà cosi semplice.
Per gli immobili aspettare almeno 12 mesi,i prezzi
continuano a calare e l'offerta è sempre più importante.
Ciao 

 ha scritto nel messaggio 
news:49ef59a9$1...@news.x-privat.org...

Ogni previsione e' impossibile. Figurati che sugli immobili ci sono analisti 
convinti che i prezzi debbano ancora scendere e non di poco, altri invece 
sono comvinti che no scenderanno piu' ma ci metteranno almeno 4-5 anni prima 
di riprendere a risalire e comunque lentamente.
andrea 

 Allora è vero che  il 2009 è l' anno giusto per   acquistare immobili
Imho dipende da zona a zona. Dove sto guardando io, zona Malpensa, devono
ancora finire parecchi condomini. Poi quando l'offerta sarà al su max ci
vorrà un po' perché i prezzi si adeguino. Quello immobiliare è un mercato
ciclico e lento. Prevedo per il 2012 di smobilizzare l'azionario ed andare
in giro a fare le offerte...  -pago contanti-.
Però ho anche visto appartamenti vista lago, in ben altre zone alla mia
adocchiata ovviamente, con prezzi per me assurdi andare via in poche
settimane.


Palla di cristallo.
Molti analisti ancora si chiedono se ci sarà deflazione o
inflazione...alcuni credono che gli mpatti sull'aeconomia relale si
dovranno ancora sentire.
Nessuno può prevedere l'imprevedibile visto che è la prima volta che
si manifesta una crisi di questo tipo...
Dico solo banalmente che:
- Se sarà inflazione gli immobili tenderanno ad aumentare nominalmente
i prezzi (è successo quasi sempre così)
- Se non sarà inflazione i prezzi degli immobili rimarranno per anni
in stallo.
Considera pure una cosa...nel caso di inflazione è facile che la bce
vada a aumentare ancora i tassi....la qual cosa non sarebbe certo
utile per il mercato immobiliare.
Per questo credo che anche in una situazione inflattiva gli immobili
incrementeranno il loro prezzo meno dell'inflazione stessa...almeno
per qualche anno.
Ciao

 riprendersi
chi lo prevede? quelli che finora non ne hanno indovinata una che sia
una? una garanzia!!!
secondo te, come fa a riprendersi l'economia se le fabbriche chiudono
e la gente e' per strada?

 riprendersi
chi lo prevede? quelli che finora non ne hanno indovinata una che sia
una? una garanzia!!!
secondo te, come fa a riprendersi l'economia se le fabbriche chiudono
e la gente e' per strada?
Lo prevede chi mi ha sempre fornito consigli giusti e assolutamente 
disinteressati!
Milei 

 Milei
Che ci abbia azzeccato una volta non significa che ci azzecchi 
sempre....ma...usa la moneta? 

 ha scritto nel messaggio 
news:49f40ce0$0$700$5fc...@news.tiscali.it...

E' la mia consulente finanziaria, nonchè amica di famiglia, che mi consiglia 
di diversificare acquistando una seconda casa.Se fosse in malafede mi 
proporrebbe obbligazioni, azioni ecc..della banca , non vi pare?
Milei

 Milei
Se sei cosi sicuro non capisco che ti serva avere
conferme qui.
Il mercato immobiliare è in discesa è lo sarà ancora
per alcuni anni.
Poi certo gli affari si possono fare anche adesso,ma questo
è un altro discorso.
Poi di questa seconda casa che vuoi farne?
Metterla a a reddito?
Ciao :-) 

 ha scritto nel messaggio 
news:3X_Il.307141$FR.6...@twister1.libero.it...

Un dubbio c' è sempre, ecco perchè chiedo conferme! Dopo grosse perdite 
subite nell' azionario in seguito ai consigli della mia ex banca , mi sono 
finalmente decisa ad affidarmi alla mia amica che è prudente negli 
investimenti e pare stia facendo veramente i miei interessi, almeno a 
giudicare dai risultati conseguiti finora. In questa casa  al mare vorrei 
viverci 6 mesi l' anno.Sbagliato???
Milei 

 viverci 6 mesi l' anno.Sbagliato???
Ma se te vuoi vivere sei mesi all'anno nella seconda casa chi puo' 
dirti che stai sbagliando ???
nessuno ... comprala e goditela e non pensare se hai fatto un buon 
affare oppure no

 Milei
boh forse se ci vai in inverno e' sbagliato, altrimenti che ti
possiamo dire? :-P

 Milei
...allora non e' un investimento.  La compri per usarla che e'
diverso, e in questo caso potresti anche mettere in conto i soldi che
perderai se volessi/dovessi rivenderla nei prossimi anni.   Il ciclo
di discesa dei prezzi immobiliari durera' per lo meno 6 anni
(2014-2015), almeno rifacendosi ai precedenti cicli di ribasso dei
prezzi immobiliari.  Chiedi alla tua amica perche' questa voltra
dovrebbe essere diverso.

Chiedi alla tua amica perche' questa voltra dovrebbe essere diverso.
...ed osservala attentamente arrampicarsi sugli specchi.

 wrote:

ma intendi
ripresa
per il culo