Newsgroup: it.economia.investire
Titolo: Ma e' stupida come idea ?

Andare in uno dei paesi dell'est europa ( Moldovia ecc.. ), investire 
100'000 euro in case, metterle in affitto e campare li' di rendita ? 

 100'000 euro in case, metterle in affitto e campare li' di rendita ?
Bella domanda.
La prima cosa da farsi è: verificare se in un dato Paese (Moldova o altro) 
sia possibile per uno straniero comprare case. Non è detto che sia 
possibile, per questo genere di affari debbono esserci accordi bilaterali 
fra i Paesi e in genere c'è reciprocità: se una cosa non è preclusa a un 
moldavo in Italia, è preclusa anche a un italiano in Moldova.
Ammesso che sia possibile, e non è affatto certo, per avere la risposta 
basta informarsi su quante case si comprano con 100.000 euro, quali sono i 
canoni di locazione per quelle abitazioni, comprarle e affittarle a gente 
che paghi con regolarità, detrarre la fiscalità che grava su quegl'immobili 
e vedere a quanto ammonta l'introito annuo al netto delle tasse.
Fatto questo, bisogna stabilire se con l'introito annuo netto si può vivere 
di rendita in quel dato Paese mantenendo un tenore di vita che giudichiamo 
accettabile.
L'ultimo passo è decidere se si è disposti a tagliare tutti i ponti che si 
hanno qui per trasferirsi in un Paese di cui non sappiamo nulla, inclusa la 
lingua.
La badante moldova cinquantenne che cambia il pannolone e lava il (BEEP) ai 
nostri suoceri pur essendo laureata in ingegneria nucleare, così come 
qualsiasi straniero di qualunque nazionalità che arriva in Italia in cerca 
di lavoro, riesce benissimo a imparare l'italiano, a capirlo e a farsi 
capire nel giro di pochissime settimane, ma temo che molti italiani 
farebbero un po' più fatica a imparare nello stesso lasso di tempo un 
alfabeto diverso e una lingua di cui non sanno una parola... 

 a un italiano in Moldova.
Errata corrige: mi è scappato un "non" che non c'entra nulla.
Volevo dire che se una cosa è preclusa a un moldavo in Italia, è preclusa 


 anche a un italiano in Moldova.
Beh chi non risica non rosica si dice dalle mie parti, trattasi comunque di 
un investimento e come per qualsiasi investimento ci sono i rischi del 
caso.. Ovviamente non e' semplice come l'ho fatta nel primo post, come 
facevi giustamente notare.. Solo vorrei sapere qualcuno che lo ha fatto cosa 
ne pensa :p
Per quanto mi riguarda so di una persona che si e' presa casa in Moldova 
appunto per 5'000 euro..

 100'000 euro in case, metterle in affitto e campare li' di rendita ? 
se sei disposto ad abbandonare la qualità della vita che hai qua....

 appunto per 5'000 euro..
A quando la fine delle leggende metropolitane ? 

 100'000 euro in case, metterle in affitto e campare li' di rendita ?
Con 100mila euro te ne compri ben poche di case ... inoltre tieni conto che 
il canone medio degli affitti è da fame ... 


Con stipendi sotto i 100 euro al mese quanto pensi di prendere di 
affitto?Sempre che ti pagano regolarmente.

"Exeman" <a...@aa.aa> ha scritto nel messaggio 
news:42dGh.12010$zG1.1...@twister2.libero.it...

CHe leggende metropolitane, si tratta di un moldovo appunto che ha preso 
casa li'.. Ha lavorato un po' di anni in Italia ed adesso torna a casa.. 

 affitto?Sempre che ti pagano regolarmente.
Beh credo che l'affitto e' proporzionale comunque al tenore di vita.. Se 
vivi li', avendo una decina di appartamenti in affitto dovresti vivere 
abbastanza bene.. 

 alfabeto diverso e una lingua di cui non sanno una parola...
I moldavi (esclusi quelli della Transnistria, regione secessionista dove è
meglio non andare, che sono di etnia russa o ucraina) parlano romeno, lingua
LATINA e con alfabeto LATINO.