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Titolo: rifinanziati i mutui regionali

una bella notiziola.....
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L'UNIONE SARDA - Economia: Pubblicato sul Buras il nuovo bando sui
mutui regionali
11.04.2008
Sarà pubblicato oggi sul Bollettino ufficiale della Regione autonoma
della Sardegna il nuovo bando per i contributi regionali per
l'acquisto della prima casa. L'ha reso noto ieri l'assessore dei
Lavori Pubblici, Carlo Mannoni, ricordando che l'intervento era stato
interrotto per esaurimento dei fondi alla fine del 2007. L'aiuto
riguarda la possibilità di acquistare la prima casa di abitazione
oppure realizzare una nuova costruzione o una ristrutturazione. La
scadenza è fissata il 31 dicembre. COME FUNZIONA. Il finanziamento
sarà erogato sotto forma di mutuo da uno degli Istituti di credito
accreditati (Banco di Sardegna, Banca di Sassari, Banca Intesa, Banca
Cis e Banca Unipol). L'importo agevolabile non può eccedere l'80%
della spesa massima ammissibile. Questo limite può essere elevato sino
al 100%, purché in presenza di garanzie integrative offerte dal
mutuatario secondo le disposizioni impartite dalla Banca d'Italia. In
ogni caso, l'importo di mutuo agevolato non deve superare il tetto
massimo di 90 mila euro. Il mutuo ha durata decennale, quindicennale o
ventennale, e può essere restituito con rate semestrali costanti
(mutui a tasso fisso) o variabili (mutui a tasso variabile). COSA
CAMBIA. Sono previste alcune novità: sino a un reddito annuo di 21.536
euro, si beneficerà di un abbattimento del 50% per 20 semestralità per
i mutui ventennali e quindicennali, e per 14 semestralità per i mutui
decennali. Riduzione del 30%, invece, per i percettori di reddito
annuo superiore a 21.536 euro. Viene accordata una riduzione del 50%
anche agli interventi di ristrutturazione o acquisto con recupero di
abitazioni situate in zone classificate "A" dal Piano urbanistico
comunale, sia nei Comuni ricompresi nel "Repertorio regionale dei
centri storici", sia nei cosiddetti "piccoli Comuni" (con meno di
3.000 abitanti, il cui centro disti almeno 15 km dal mare). Negli
interventi di acquisto con ristrutturazione, la quota di mutuo
destinata all'acquisto è ammessa entro il limite del 50% di quella
destinata al recupero. Anche le giovani coppie godranno di un
abbattimento del tasso pari al 50% (e non più del 100%) per 20
semestralità per i mutui ventennali e quindicennali, e per 14
semestralità per i mutui decennali: in questo caso, non bisogna
superare un reddito annuo di 35.894 euro. Informazioni sul sito
www.regione.sardegna. it oppure llpp.ser@regione. 
sardegna.it
.

 www.regione.sardegna. it oppure llpp.ser@regione. 
sardegna.it
.
Le nuove disposizioni per il mutuo sono peggiorative rispetto alla
vecchia legge, soprattutto perché hanno abbassato la percentuale dal
100% al 50% per le giovani coppie.
Ma poi non si era parlato di un contributo iniziale fino ad un massimo
di 25000 euro?
Almeno avessero alzato il tetto dei 90.000 Euro.
Sempre più disgustato.

 Sempre più disgustato.
non riesco a trovare il link nel sito della regione. linki?

 non riesco a trovare il link nel sito della regione. linki?
http://www.regione.sardegna.it/documenti/1_22_20080410174827.pdf

 Sempre piÃ¹ disgustato.
ho dato un' occhiata rapida e non trovo sostanziali differenze rispetto 
alla legge 32 degli anni scorsi salvo l' aggiornamento delle cifre .
Quando ho usato questa legge l' abbattimento previsto valeva per 18 
semestralitÃ , e non per venti come ora e il mutuo poteva avere solo 
durata quindiciennale. La copertura del mutuo era sempre dell' 80% del 
valore dell' immobile e non era possibile arrivare al 100 %.
Per quanto riguarda il contributo iniziale di 25000 euro a fondo 
perduto era una proposta che serviva sostituire, cancellandola, questa 
legge. Dopo contestazioni che evidenziavano un peggioramento delle 
agevolazioni , Ã¨ stata ritirata tornando alla 32.
-- 
@ntoke
Mi piace avere amici rispettabili ; mi piace essere il peggiore della 
compagnia .
Jonathan Swift

 @ntoke
Scusami, ma le 20 semestralità nel mutuo ventennale c'erano anche
nelle disposizioni precedenti.
Mi incuriosisce il fatto che possa essere applicata anche sui mutui al
100%.
Chiamo in regione per avere altre delucidazioni.