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Titolo: Vendo casa

Se qualcuno fosse interessato vendo a Carbonia una villa indipendente, zona 
via Lubiana molto tranquilla, giardino oltre 1000 quadri metri su quattro 
lati edificabili com ampia volumetria residua e progetto gi� pronto, 
seminterrato, piano terra e primo piano per un totale di circa 300 metri 
quadri. Assicuro che � un affare viste le ottime condizioni e l'ottima 
qualit� della struttura. Comprendo arredamento nuovissimo primo piano. 
Impianto elettrico rifatto nuovo, caldaie gas nuove, infissi in parte 
rinnovati. Ci abitavo fino a pochi mesi fa'.
Possibilit� di subentro mutuo (185 mila euro circa) tasso estremamente 
vantaggioso circa 1,18%.
Prezzo complessivo 350.000 euro.

> Prezzo complessivo 350.000 euro.
Dopo Natale incaricher� un'agenzia e necessariamente aumenter� il prezzo, 
che a me copre praticamente le spese di acquisto di un anno e mezzo fa' e 
dei lavori eseguiti in seguito. 

 lavori eseguiti in seguito.
sai giï¿œ se pagherai le plusvalenze?
ricordavo una cosa del genere per le case rivendute entro il 4ï¿œanno 
dall'acquisto.
magari non sono aggiornato e ignoro che Silvio ha "tolto" anche 
quelle...

 
Cazzo mi interesserebbe moltissimo ma veramente moltissimo, il problema 
e' che il presso, seppur forse non alto considerando le caratteristiche 
dell'immobile da quello che leggo, e' irrangiungibile per le mie tasche 
pur vendendo l'attuale mio piccolo appartamento :-(

 ha scritto nel messaggio

Ti trasferisci a Miami? ^____^ 

 dall'acquisto.
Non si paga se l'immobile � stato adibito a tua abitazione principale. Come 
nel mio caso. 

 Ti trasferisci a Miami? ^____^
Come fai a saperlo? :-) 

 pur vendendo l'attuale mio piccolo appartamento :-(
Peccato :-)
Ricordo che con te avevo discusso di mutui quando stavi pensando di 
acquistare casa. Sai quanto pago ora di mutuo? 350 euro. Partito da 977 euro 
a maggio 2008. 

Su Dentista ha scritto:

Ma se non ho capito male c'e' un mutuo restante di 185.000, a 350 euro 
al mese quando ti passa?

Prezzo complessivo 350.000 euro.
roba da dentisti, insomma!!!
Saludus
Sirboni  :-3
--
http://digilander.iol.it/sardegnatour
news://it-alt.cultura.lingua.sardu

 mese quando ti passa?
Era di 35 anni, ci vogliono altri 33 anni. E' il modo pi� intelligente, anzi 
l'unico intelligente, per stipulare un mutuo: la durata deve essere maggiore 
possibile. Se hai pi� soli da versare lo puoi estinguere in minor tempo, 
come fosse un mutuo di minor durata. Se tu avessi invece un mutuo decennale, 
di fronte a una difficolt� nel pagamento delle rate molto alte  non puoi 
fare nulla. 

 roba da dentisti, insomma!!!
Beh, a Cagliari vendono appartamenti in condominio a questi prezzi. Una casa 
come la mia poi potrebbe anche essere utilizzata come bifamiliare: uno si 
prende il primo piano e un amico il piano terra. I due piani risulterebbero 
perfetamente separati con accesso da una scala interna, perch� inizialmente 
la stuttura era stata concepita proprio come bifamiliare. Qui a Carbonia 
girano prezzi sopra i 100 mila euro per appartamenti da ristrutturare di 70 
metri quadri in palazzine condominiali quadrifamigliari, palazzine risalenti 
alla fondazione della cittadina. 


Altissimi anche li i prezzi, peccato perche' Carbonia mi piace.

 Prezzo complessivo 350.000 euro.
potrebbe interessare un mio nipote che eventualmente ti contatterï¿œ per 
mail. (se quella che appare nel post ï¿œ valida)
-- 
@ntoke
I primi amori sono come i denti : cadono senza dolore e lasciano il 
posto vuoto per i nuovi .
( Dumas )


voci di corridoio ^___^

 mail. (se quella che appare nel post � valida)
E' valida. 

 mail. (se quella che appare nel post � valida)
Se la tua email � valida e se vuoi, ti mando una foto e ti dico dove si 
trova precisamente, cosicch� se tuo nipote fosse interessato, pu� darle 
inizialmente un'occhiata dall'esterno. 

 inizialmente un'occhiata dall'esterno.
mi scuso per il ritardo ma sono rimasto disinternetizzato per qualche 
tempo. Mio nipote non ti ha contattato perchï¿œ attualmente orientato 
verso la costruzione ex novo dell' alloggio su un terreno di proprietï¿œ 
della fidanzata. Ringraziandoti per la considerazione ti faccio i 
migliori auguri per l' anno appena iniziato.
-- 
@ntoke
Vale piï¿œ un tonto che fa quel che sa fare che cento astuti che fanno 
quel che non sanno fare.

 migliori auguri per l' anno appena iniziato.
Tanti auguri anche a te!