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Titolo: Acquisto casa

Ciao. In caso di acquisto di una prima casa, avendo a disposizione
l'importo necessario, e' consigliabile pagarla completamente oppure aprire
un mutuo per beneficiare delle detrazioni previste ed investire la parte
risparmiata.
Io propenderei per la prima ipotesi ma mi e' stato consigliato di valutare
l'opzione mutuo.
Avete suggerimenti o qualche link che tratta l'argomento.
Grazie.
-- 
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E perchč pagare il 7-8% di interesse quando poi devi cercare di recuperare 
meno di questo?
Acquista in contanti! 

 l'opzione mutuo.
E' una soluzione che può essere valida solo in presenza di due 
condizioni essenziali:
a) che la borsa continui nel trend positivo degli ultimi 3 anni e quindi 
ti permetta di guadagnare dall'investimento nettamente di più di quello 
che pagheresti di interessi (se parti con l'ipotesi di guadagnare la 
stessa cifra o poco di più, non ne vale la pena)
b) che tu abbia tempo, voglia e capacità di farlo, per investire facendo 
una gestione "aggressiva" del capitale utilizato. Tipi di gestione più 
"tranquilla" (caso limite: compro dei fondi e li tengo nel cassetto per 
anni ed anni) non consentono di guadagnare sistematicamente di più degli 
interessi del mutuo.
Come vedi, se sei nella condizione b) puoi pensare di farlo, ma la 
condizione a) potrà comportare dei rischi, oggi non valutabili.
Se non sei nella condizione b), lascia perdere e paga in contanti: il 
tuo "investimento" (finora molto "solido") sarà proprio la casa, anche 
se ci sono dei dubbi sull'ipotesi che la crescita del mercato 
immobiliare possa continuare ancora per molti anni.
Al

 Acquista in contanti!
Magari hai dato il consiglio giusto, ma ti sei tenuto un po' alto coi tassi 
(ad oggi almeno).
Per non essere definiti usurari, i tassi non devono eccedere del 50% il 
tasso medio di riferimento, adesso (Gen-Mar 2007) fissato per i mutui a 
tasso fisso al 5,99%  e per quelli a tasso variabile al 5,10%
la soglia oltre la quale i tassi vengono considerati usurai è all'8,985%  e 
al 7,65% rispettivamente per i mutui a tasso fisso e quelli a tasso 
variabile accesi tra il primo gennaio e il 31 marzo 

 Avete suggerimenti o qualche link che tratta l'argomento.
Secondo me chi ti ha detto di "valutare" l'opzione mutuo ha fatto bene.
Chiedi in banca quali condizioni (tasso ma non solo) ti farebbero e poi 
ragionaci su, magari buttando giů due conti, senza dimenticare di inserire 
il risparmio fiscale che ne avresti.
intanto ti segnalo, per avere una prima idea dei tassi di mercato, questo 
link:
http://www.mutuionline.it/index.asp
 

Alfredo Bacchelli ha scritto:

Se proprio non puoi fare a meno di comprar casa fai un piccolo 
mutuo a 7-10 anni tasso fisso con cui paghi 3-400 euro al mese. 
Tenere un pò di liquidi non guasta. Se poi i tassi dovessero 
scendere amen, ma un pò di liquidità la terrei perchè potrebbero 
presentarsi altre occasioni e se non hai liquidi che fai? Vendi 
casa? Ad esempio potrebbe accadere che inizi la speculazione in 
borsa (ma prima ci dovrebbe essere uno scrollone); oppure che 
devi cambiare auto.... ecc ecc
--  
Postato da Virgilio Newsgroup: scopri i nuovi gruppi 
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[...]
Ringrazio te e quanti hanno risposto.
Ciao.
