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Titolo: Investire sul mutuo

Buongiorno a tutti,
Ipotizzando di accendere un mutuo per l'acquisto della prima casa (in
cui viverci e quindi non per investimento) con durata lunga (30 anni)
in cui vengono spesi tutti i risparmi... e supponendo di aver raccolto
10000/15000 euro dopo 10 anni ha senso "investire" nel mutuo
diminuendo la durata o l'importo della rata? O conviene invece
investire gli stessi soldi su un conto deposito?
Grazie

 ha scritto nel messaggio 
news:df2f3ad5-dd33-40a5...@c16g2000yqd.googlegroups.com...

Per un normale risparmiatore ha sempre senso estinguere il mutuo
e qualsiasi altro prestito non appena dispone dei soldi per poterlo
fare. 

 fare.
fatti un paio di conti, tenendo in considerazione costi del muto, benefici 
fiscali, ecc.
di solito conviene estinguere/ridurre
in caso di impreviste necessit� di liquidi, immagino, per�,  che sia pi� 
semplice prelevare da un CD  che non andare a chiedere alla banca un aumento 
del finanziamento casa.
alternativa:
esistono banche che tengono conto delle somme depositate, riducendo il 
debito residuo del mutuo.
non ho approfondito la cosa, ma sembrerebbe che si mantenga la possibilit� 
di prelevare da questi depositi, pur riducendo il costo del mutuo.
puoi chiedere.
Bye
Mirco

"Boy Net" <boyS...@emailAAM.it> ha scritto nel messaggio 
news:0wujn.127214$813....@tornado.fastwebnet.it...

Non sono io che devo chiedere... :-) e, in ogni caso, le banche non fanno 
mai
favori gratis o a tuo vantaggio

 ha scritto nel messaggio 
news:df2f3ad5-dd33-40a5...@c16g2000yqd.googlegroups.com...

Dipende da quali condizioni hai sottoscritto col mutuo....da quanto riesci a 
ottenere dal conto di deposito, dalla liquidit� che comunque ti rimarrebbe e 
da quello che intendi fare negli anni seguenti.
Intanto verifica quanto risparmi estinguendolo confrontando il tasso 
effettivo pagato (al netto della detrazione) e quanto prendi dal conto di 
deposito.
Poi pensa a quello che vuoi fare nel medio/lungo periodo.
Se devi cambiare macchina...se vuoi comperare un'altra casa o se comunque 
dovrai spendere altri soldi verifica che ti rimanga abbastanza per farlo 
perch� farsi finanziare altre operazioni che non siano 1�casa costa sempre 
di pi�.
Io, in linea di principio, sono per NON estinguere il mutuo ma alla 
fine....devo ammettere che li�idea di levarsi dai piedi le rate solletiva 
mica poco ;-) 

 favori gratis o a tuo vantaggio
certo, ma pu� essere una via di mezzo...
bye
Mirco

 ha
scritto:

In conto di deposito non � un investimento...� solo un mantenimento del
valore del capitale....
Mentre il muto � un debito.... imho...se hai ingressi di liquidit� constanti
(stependio da dipendente) e non prevedi grossi imprevisti ed hai una
situazione assicurativa\sanitaria che ti fa dormire sonni tranquilli...
..mi terrei un "polmone di liquidit� x imprevisti" sul condto di deposito...
ed andrei ad accorciare il + possible il muto o a diminuirne la rata....
bye
rick.

 valore del capitale....
Interessante teoria. Me la argomenti? O ci provo io: se investo nel conto
di deposito e ottengo compatibilmente al momento un buon tasso tu non
prendi provvigioni per i tuoi prodotti di merda e quindi ti devi cercare un
lavoro serio. O sbaglio?

lavoro serio. O sbaglio?
Ahim� lA tua fama di talebano dei CD ti precede....
...buoni conti di deposito (a vita!).
bye
rick.

 rick.
fossi io in questa situazione, farei la saggia proposta di Rick. Con
suddivisione così corretta: 80% abbatto il debito e 20% liquidità di
riserva. Con solo il 20% va poi bene tutto ! !
Cordialmente
Rovettese

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Grazie a tutti...