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Titolo: mutuo, estingure o no?

 
 
Ciao a tutti, desidero sottoporre alla vostra attenzione questa situazione:
Mutuo a tasso fisso.
Restano 195 rate da euro 680 cadauna  (quindi circa 16 anni)
Debito residuo euro 93000.
 
Avendo a disposizione la liquidità di 93000 euro. Di questi circa 90000 al 
momento investiti in vari fondi azionari con una resa di circa 1700 euro 
annui (quindi direi poco), converrebbe estinguere il debito e quindi avere a 
disposizione quei 680 euro mensili da investire di nuovo?  Oppure continuare 
a pagare 680 euro al mese per 16 anni?
 
Tenete conto che  l’estinzione porterebbe in pratica all’azzeramento dei 
risparmi e per riuscire a risparmiare di nuovo 90000 euro con quei 680 
risparmiati mi ci vorrebbero 11 anni..
 
Oppure converrebbe considerare estinzioni parziali o rinegoziazione del 
mutuo tramite surroga (peraltro gia fatta una volta)?
Idee, suggerimenti?
Grazie. 
 

 risparmiati mi ci vorrebbero 11 anni..
 
cosa ti conviene fare lo puoi sapere/decidere solo tu.
 
vediamo un paio di spunti di riflessione:
 
- in deflazione e' meglio avere crediti che debiti --> CHIUDERE
 
- se lo tieni rimani in questa situazione per 16 anni, se lo chiudi tra 
12 anni hai gia' un attivo di risparmio --> CHIUDERE, cosa aspetti ?
 
- i tuoi fondi azionari hanno reso come dei monetari. Negli ultimi anni 
le borse hanno fatto parecchio meglio --> TENERE, cambiare fondi e rifare 
i conti tra un anno.
 
di solito quando ci sono queste alternative cruciali si sbaglia. Se lo 
tieni, la deflazione si avvita a livelli mai visti al mondo. Ma appena lo 
chiudi la BCE inizia a stampare moneta come mai nella storia umana.
 
Quindi facci sapere cosa decidi :-)

12 anni hai gia' un attivo di risparmio --> CHIUDERE, cosa aspetti ?
unquote
 
e inoltre cosa ne pensi di una estinzione parziale....tipo buttarci circa 
20.000 euro che dovrebbero farmi scendere la rata di circa euro 140?
 
grazie ciao
 

 140?
 
Questa potrebbe essere la soluzione migliore se proprio non sai decidere 
oppure puoi aspettare a vedere che succede quando Draghi inzia la stampa 
di euro a gogo (inizia a fine gennaio, quindi a Pasqua si e' capito che 
effetto sta avendo)
 
Pero', o riesci a ottenere dai restanti 90/70.000 un rendimento 
mediamente migliore del tasso di interesse che paghi per il mutuo, oppure 
e' meglio chiuderlo.

 invece di 90.000
 
e ho anche sbagliato, tu paghi 680 al mese, non 600. in quei 5 anni fanno 
piu' di 40.000 euro di differenza, quasi il 50%

effetto sta avendo)
 
Speriamo di no, perchè aumentare la massa monetaria circolante
stampando carta moneta in modo avulso dalla sua corrispondenza con il
valore dei beni reali genera notoriamente quel tipo di inflazione
malsana che favorisce i debitori a spese dei creditori, facendo
arricchire il solito gruppo molto ristretto di astuti speculatori ed
impoverendo contemporaneamente l’immensa maggioranza della nazione.
http://www.lindipendenzanuova.com/inflazione-germania-mises/#sthash.Dc0LCCXC.dpuf
 

 
 
 
 
 
"doppio..massimo"  ha scritto nel messaggio news:m8n2sv$plu$2...@solani.org...
 
cut, cut
 
Se il mutuo lo chiudi oggi, invece, tra 11 anni avrai risparmiato 90.000
e al ritmo di 600 euro al mese, 5 anni dopo avrai i 90.000 + 600 * 12
mesi * 5 anni = 36.000 euro
 
Quindi, se le tue stime si riveleranno esatte, tra 16 anni avrai 126.000
invece di 90.000
 
cut, cut
 
quindi ilp unto è che per "rifarmi " 90.0000 a 680 alla volta mi ci vogliono 
11 anni, mentre cosi, me lo levo in 16?
estinguendo: fra 16 anni ho 90.0000 + 36000
non estinguento: 90.000 (che però in 16 anni un po cresceranno, no?) 
 

e' meglio chiuderlo.
 
 
questo è il punto interessante. non riesco ad ottenere rendimenti 
interessanti, non intendo da speculatore, ma per lo meno sopra il tasso del 
muto....
 

 però in 16 anni un po cresceranno, no?)
 
Dipende se crescono piu' in fretta di quanto paghi per gli interessi 
annui...

 del muto....
 
e questo e' un punto a favore del chiudere il mutuo. Prima pero' prova a 
cercarti dei fondi migliori.
 
Definisci il portafoglio che vuoi avere (obbligazionari, azionari 
monetari etc) e le aree geografiche (Euro, USA, emergenti etc) e prendi 
tante piccole pezzature in modo da avere spalmato per bene i rischi. 
Basta che ne scegli un paio un po' piu' aggressivi e il rischio e' 
comunque basso (se hai spalmato bene) ma i rendimenti un po' piu' vivaci.
 
Scegli fondi che abbiano un buon rating e un buon passato rispetto ai 
fondi della stessa categoria. Non garantisce i rendimenti futuri, ma 
almeno garantisce che il fondo e' ben gestito.
 
Se non te la senti, allora e' meglio chiudere il mutuo