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Titolo: [OT] Le case americane - tornado inside-

va bene che si sa che costruiscono un pò cosi come capita ma ogni volta che passano le immagini di tornado/tempeste/uragani trovi queste case distrutte tipo stecchini al vento....
ma il mattone, il cemento in america non è mai arrivato ?
 
casualmente le uniche cose che rimangono in piedi sono quei pochi edifici in mattoni/cemento
 
 
anche quella fabbrica di candele di cosa era fatta per non rimanere più niente???  cioè non è che c'è poco...non c'è più nulla
"capisco" esplosioni, terremoti,ma cristo santo è vento...forte quanto vuoi ma vento....
 


sono fatti così, amano le loro case di balsa e i loro fucili, forse pensano di fermare i tornado sparandogli.

Mark789 ha pensato forte :

mi sa che non hai idea di cosa sia un tornado.
se dovesse passare da noi quella roba lì le vedresti le tue belle 
casettine in "cemento" che fine fanno

Lurcher ci ha detto :

io ho visto alberi da 1m di diametro divelti come stuzzicadenti, boschi 
rasi al suolo come fosse passato un tosaerba gigantesco. scuolabus 
strapazzati come bamboline di pezza.
no, non è vento forte, è un'altra roba.

 arrivato ?
 
Al di là dell'evento, il discorso case in nord America è piuttosto 
semplice.
Le case in legno costano meno (quello che costa, da loro, è il terreno 
su cui costruirle). A parte i discorsi di speculazione, ovviamente.
Per un americano, poi, la casa è un edificiio per tenerti al riparo, 
non una fortezza inespugnabile come le nostre.
Quindi, il legno va benissimo.
La loro porte hanno serrature che da non si usano più neppure nei bagni 
dell'autogrill.
 
Questa estate ho visto, dietro il B&B dove eravamo noi, una casa in 
costruzione.
Quando siamo arrivati erano appena state gettate le fondamenta (queste 
in cemento, ovviamente).
Quando siamo partiti, 40 giorni dopo, la struttura della casa (2 piani 
americani) era finita.
Dovevano rifinire gli esterni, dipingerla e arredarla.
 
In genere (non è una regola, ma di solito è così), fino a 4 piani (3 
oltre il piano terra, che per loro è il primo piano), le fondamenta 
sono in cemento e tutto il resto in legno.
Oltre questa altezza, la struttura portante è in cemento e le pareti 
non portanti sono in legno.
Poi, ci sono i grattacieli.
:-)
 
Questo vale, soprattutto, per i piccoli centri.
Per le città c'è un po' di tutto.

Il 13/12/21 10:26, Mark789 ha scritto:

Boh, io ho visto delle case a schiera in costruzione in Canada, vicino 
Toronto, e sembravano ancora quelle del film "Sette Spose per Sette 
Fratelli" o di "Trinità", a parte forse la base in cemento. Struttura di 
legno. Per pareti due fogli di compensato riempiti di lana di vetro - 
immagino per coibentare - e via. Mai, io ci dormirei preoccupato, lascia 
stare i tornado, ma basta un'auto che esca di strada e te la ritrovi in 
salotto (e in effetti in molti film si vede).
 
-- 
Milan!

 dell'autogrill.
 
Nel Maine ho visto centinaia di case con normali porte a vetri, 
all'entrata. Un posto dove mi è capitato di dormire, una specie di casa 
coloniale americana, durante il giorno era spesso incustodita e i 
proprietari chiudevano accostando la porta-zanzariera esterna.


Dipende da che zona d'ammmmeriga. poi li ce da dire che se solo metti un piede dentro casa non invitato, possono spararti col bazoooooka. quindi il deterrente piscologico e' gia bello forte

 chiudevano accostando la porta-zanzariera esterna.
 
Mia figlia, a Vancouver, ha una serratura che io potrei aprire in meno 
di 30 secondi.
Io, eh, non Arsenio Lupin.

 deterrente piscologico e' gia bello forte
 
beh, sì, può essere un fattore determinante.
Comunque a Portsmouth, che non è un villaggio di pescatori, ho visto 
con gli occhi di questa faccia parcheggiare e lasciare le chiavi sotto 
il parasole. Roba che nei film mi ha sempre fatto ridere e invece...

 deterrente piscologico e' gia bello forte
 
No, è la loro mentalità.
Se sei un delinquente, sei un delinquente e stop, ma le persone 
/normali/ hanno il concetto di proprietà privata molto forte.
Tu giri nelle città e vedi case con davanti il giardino, spesso senza 
nessuna recinzione, in cui ci sono giocattoli per i bambini, BBQ, 
tavoli con ombrelloni, bici, moto, auto e nessuno neppure si gira a 
guardare. Da noi non durerebbero nemmeno mezza giornata, e non per mano 
di zingari, necessariamente.
Poi, ripeto, i ladri ci sono ovunque, ma in quantità nettamente 
trascurabili.

 Roba che nei film mi ha sempre fatto ridere e invece...
 
Vero.
Occhiali da sole lasciati sul cruscotto di spider aperte, senza nessun 
problema.
 
A me, una volta, cadde di tasca una moneta da 5 dollari canadesi (se 
ricordo bene; so che era piuttosto grossa) uscendo dall'auto.
Quando, dopo alcune ore, tornai a riprendere l'auto, la moneta era 
ancora lì.
:-)
 
Ed era su un marciapiede mediamente frequentato, in perfetta vista.
 
Quest'anno siamo usciti da un locale, per il pranzo, notando uno zaino 
appoggiato su una sedia, nel patio esterno che dava sul marciapiede.
Entrati per avvertire il gestore che qualcuno aveva dimenticato lo 
zaino (pensavamo per il pranzo), ci siamo sentiti rispondere:
"Sì, lo so, è lì da questa mattina".
E loro col cavolo che lo toccano per spostarlo.
 
lol

 "capisco" esplosioni, terremoti,ma cristo santo è vento...forte quanto vuoi ma vento....
 
300 kmh non era vento normale.
Comunque il problema di fondo non è tanto la casetta in legno quanto il fatto che non prevedano di 
scavare sotto un rifugio,quello si è assurdo se stai in zona tornado. 
 

 E loro col cavolo che lo toccano per spostarlo.
 
Beh questa cosa è vera in certi ambiti, lascialo a new york lo zaino e 
vedi quanti ne trovi. Stranamente ad esempio le consegne di amazon(che 
vengono lasciate all'esterno delle abitazioni(in citta a volte proprio sul 
marciapiede lol), senza che il ricevente debba firmare per la ricezzione, 
sono tra le cose piu rubate. 
 
Per altro in molte altre parti del mondo, anche dove non puoi sparare a 
chi entra in casa tua non invitato, c'è altrettanto rispetto per la 
proprieta altrui. In giappone per esempio mi è capitato spesso(anche a 
tokyo eh) di vedere felpe/giacche ecc ripiegate e appoggiate accanto a 
dove erano state presumibillmente dimenticate. In certi parchi c'era 
persino una sorta di bacheca lost and found tutta incasellata e ordinata. 
Se pensi ai bidoni gialli di milano dove si gettano i vestiti usati, 
divelti dagli zingari ecc il tutto diventa quasi surreale.
 
-- 
D.

 proprietari chiudevano accostando la porta-zanzariera esterna.
 
Beh così evitano di chinarsi a prendere le chiavi da sotto lo zerbino ogni 
volta.

 Poi, ripeto, i ladri ci sono ovunque, ma in quantità nettamente trascurabili.
 
lol, i giochi dei bambini in mezzo ai giardini, è verissimo!

 vedi quanti ne trovi. 
 
Oddio, pure a New York ho visto cose simili. Dipende dal quartiere dove 
ti trovi, il che fa abbastanza sorridere, perché è come se fossero 
compartimenti stagni e uno non potesse muoversi da Harlem per andare 
nell'Upper East Side. Eppure, per quel poco che posso portare come 
esperienza personale, succedeva esattamente così.

  a parte forse la base in cemento.
 
Molte non hanno manco quella. Molto spesso nei film si vede gente che si 
intrufola sotto il pavimento per nascondere qualcosa o cercare degli 
animali selvatici.
Se non sbaglio succede anche in Breaking Bad
 

Il 13/12/2021, Lurcher ha detto :

Hai visto il Vaia che danni ha fatto??
 
Eppure di case distrutte nemmeno una.
 
Solo qualcuna danneggiata...
 
e se guardi i boschi dove è passato, altro che il domino...
 
E alberi quasi tutti dai 50/60 cm in su di Diametro x vari chilometri.
 
Bye, Ludwig.

Il 13/12/2021, Albus Dumbledore ha detto :

Nemmeno a Londra se è per questo...
Arrivano direttamente gli artificeri (visto di persona) e ci pensano 
loro a spostarlo e "smaltirlo" con una carica omaggio...
 
Bye, Ludwig.

 Eppure di case distrutte nemmeno una.
 
superava i 300 orari? 

 Hai visto il Vaia che danni ha fatto??
 
non era un tornado


`nsomma, qui a Minneapolis siamo passati da 109 furti di auto a mano armata, ai 421 di quest`anno, c`e` un`ondata di criminalita` notevole. Ogni tanto fanno un esproprio proletario, entrano in 70 e rubano tutto, in negozi di moda.
La scusa che non c`e` lavoro e` caduta miseramente, qui ormai se solo respiri ti danno 18 dollari l`ora
 
la realta` che sta affiorando, e` che c`e` tanta gente che appena la polizia allenta la presa, si butta a pesce nell`attivita` criminale. Infatti il referendum per smantellare la polizia ha fallito, hanno votato contro pure i neri. Hanno poi fatto una legge, nel mio stato, che sotto i $950 di valore refurtiva, non e` piu` una felony , ma solo un misdemeanor, cioe` pena inesistente. Con la felony non voti, non ti danno un appartamento, sei in liberta` vigilata etc etc.
 
Capitolo case: e` vero che le case hanno porte e finestre accessibili, mia mamma quando viene a trovarmi inizialmente si fa prendere dal panico.
Sono fatte in legno con cement foundations, fatte per durare 100 anni. La mia, del 1920, sara` demolita, perche` i gusti e le esigenze energetiche cambiano col tempo.
25 anni fa l`avevo pagata 95mila dollari, adesso ce ne vogliono 300, o 200 in una zona cosi` cosi`.
 
nonostante tutto, la gente non chiude le serrature di auto, case e garage . Al lavoro, su 108 persone, siamo in due col lucchetto all`armadietto, io e una ragazza nativa americana, ci ridiamo sopra.
L`homo americanus e` fatto cosi`, io ho il diritto di andare al parco a mezzanotte, la colpa e` di quello che mi rapina, non mia.
 
boh, io chiudo il lucchetto. L`occasione fa l`uomo ladro, come diceva Toto`.

 a mezzanotte, la colpa e` di quello che mi rapina, non mia.
 
Ho letto che la stampa liberal ha messo immediatmente la sordina sul
negro pregiudicato (12 arresti negli ultimi die anni, dai 15 anni in
poi) che ha ammazzato senza motivo il dottorando torinese della
Columbia.
 
 
 
 
-- 
"Le Mondine" Fan Club
 
 

 Columbia.
 
più che 'senza motivo', per motivi razziali


mah, non lo so, l`assassino e` affiliato a una gang, e` gente che e` danneggiata mentalmente, difficile da recuperare
 
hanno cambiato i parametri per le cauzioni e ci sono grandi polemiche per questo, stessa cosa per il tipo in Wisconsin che ha investito e ammazzato diverse persone
 

 qui ormai se solo respiri ti danno 18 dollari l`ora
 
uguale in europa con l'euro lol 
 

 boh, io chiudo il lucchetto. L`occasione fa l`uomo ladro, come diceva Toto`.
 
Ma sì, è giusto.
Noi siamo italiani
;-)

 volta.
 
Sotto lo zerbino non la mettono più.
Ora è dentro (o sotto) il vaso di fiori di fianco alla porta 
d'ingresso.
 
:D

 Se non sbaglio succede anche in Breaking Bad
 
Le fondamenta, in genere, sì, sono in cemento.

Nel suo scritto precedente, Albus Dumbledore ha sostenuto :

IO quando vado via magari per un paio d'ore la metto nella cuccia del 
cane.
 
Sfido chiunque...
:-)
 
Bye, Ludwig.

Il 13/12/2021, panaboy ha detto :

https://it.wikipedia.org/wiki/Tempesta_Vaia
 
 
Non 300 ma i 200 si.
 
In ogni caso per tantissimo tempo e per un vasto territorio.
 
Bye, Ludwig.

Le fondamenta, in genere, sì, sono in cemento.
 
[Angolo del rompicazzo]
Le fondazioni sono in calcestruzzo

 Sfido chiunque...
 
rotfl.
 
Tu giochi sporco!!!
 
lol lol lol

 Le fondazioni sono in calcestruzzo
 
In Italia.
Ma in Canada?
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Scherzi a parte, non lo so, non sono un edile.
Sarà sicuramente come dici tu.
:-)

 :D
 
Ma le loro giacche ed i loro pantaloni non hanno tasche?
 

 Ma le loro giacche ed i loro pantaloni non hanno tasche?
 
Quelle sono le chiavi di riserva.
Se si tirano dietro la porta, con la serratura chiusa, e si dimenticano 
le chiavi in casa, con quella nel vaso possono evitare di abbattere la 
porta.
 
B-)

 Le fondazioni sono in calcestruzzo
 
Le fondamenta sono solo a Venezia, confermo
 
-- 
We only write our names in sand

 la realta` che sta affiorando, e` che c`e` tanta gente che appena la polizia allenta la presa, si butta a pesce nell`attivita` criminale. Infatti il referendum per smantellare la polizia ha fallito, hanno votato contro pure i neri. Hanno poi fatto una legge, nel mio stato, che sotto i $950 di valore refurtiva, non e` piu` una felony , ma solo un misdemeanor, cioe` pena inesistente. Con la felony non voti, non ti danno un appartamento, sei in liberta` vigilata etc etc. 
 
il genio: 
https://thegloriousamerican.com/law/california-store-owner-prices-all-items-at-951-so-thieves-can-be-prosecuted-11-28-21/
 
 


rottura di cazzo per rottura di cazzo,
in realtà in calcestruzzo armato o conglomerato cementizio armato (comunemente chiamato cemento armato)
 
 

armato  
 
La trovo una specificazione inutile visto che parliamo degli USA

Il 14/12/21 07:43, Luther Loide Blissett ha scritto:

Egizi, mettetevi la corazza, ché il cimento si avvicina: ma il nostro 
non è un semplice cimento, è un cimento armato! Signori, in corazza!(Totò)
 
-- 
Milan!

 
 
 
la mia esperienza di case americane era quel programma su sky dove a famiglie povere con ottomila bambini arrivano e gli rifacevano casa tipo in due settimane, ma per rifare si intende buttare giù l'esitente, ampliare il tutto  e rifarne una nuova da 200mq a piano tipo in 10 giorni...
 
ecco perché poi non i stupisco che il tornado abbai vita facile 
 

 ecco perché poi non i stupisco che il tornado abbai vita facile
 
e quando ampliavano la casa e quindi facevano la platea di fondazione nuova, onestamente tanto ferro non ce l'ho mai visto... in italia ormai c'è più ferro che cemento

 Le fondamenta, in genere, sì, sono in cemento.
 
a me sembra che questa casa le fondamenta non le abbia:
 
https://www.youtube.com/watch?v=UyvFiG1K0W0
 

 c'è più ferro che cemento
 
Ahaha vero lol. Per non parlare di quei programmi in cui rifacevano o 
facevano per la prima volta, perche la casa stava affondando, dei plinti 
con semplice colata di cemento dentro un buco scavato intorno ai pilastri 
di legno lol...Vabbe che ci sta comunque, in effetti meglio aspettare che 
gli uragani tirino giu tutto e ricostruire da 0, costa sicuramente meno 
che adeguare o ripristinare un edificio in mattoni costruito male che ha 
subito danni.
 
Va anche detto che con le distanze che hanno probabilmente il materiale 
piu reperibile in zona è sempre il legno, e che con le distanze che hanno, 
fuori dalle grandi citta avrebbero costi di approvigionamento materiali 
proibiitivi oltre a quelli per i professionisti richiesti per operare con 
tecnologie diverse. Un conto è assumero 4 messicani e tirar su na casa di 
legno, se devi andare di cemento armato, calcoli statici e controllo del 
conglomerato i costi schizzano alle stelle in un attimo.
 
-- 
D.

 i costi schizzano alle stelle in un attimo.
 
 
Non ricordo dove l'ho letto, per un italiano (e un europeo in generale, 
non è molto diverso) solitamente si investe nella casa l'equivalente di 
5-6 anni di stipendio-fatturato. Tipo hai una dichiarazione dei redditi 
da 40K l'anno? la casa nella maggioranza dei casi va da 200 a 240K
Per un americano solo 2 anni.
Fosse vero, ecco spiegato anche il modo di operare sulle case.


però ( con  l'esperienza sempre limitata ai format americani) quei due fratelli che prima portavano il cliente a vedere qualche casa e poi facevano un pò di ristrutturazione su quella scelta .. catapecchie in legno di 70 anni coi tarli probabilmente anche nel letto 6-7-800 mila euro...
capisco costruire male e veloce se poi una casa costasse 100mila euro....ma non mi sono mai sembrati prezzi "italiani"....

 Fosse vero, ecco spiegato anche il modo di operare sulle case.
 
Vabbe ma questi sono conti infattibili, anche perche "un italiano" e "un 
americano" sono categorie inesistenti. 
 
In ogni caso da noi compri qualcosa che dura "per sempre" e con costi di 
mantenimento relativamente bassi. Da loro quello che costa è il 
mantenimento, tra tasse sulla proprieta e manutenzione varia, quindi ci 
sta che il manufatto in se abbia costi minori al momento dell'acquisto. 
Son proprio 2 situazioni imparagonabili, tanto per dire, anche solo a 
livello burocratico, da noi se anche hai diritto a costruire, hai le 
volumetrie ecc la burocrazia puo tenerti fermo per anni, da loro 10 minuti 
e han gia legname e sparachiodi in mano.
 
-- 
D.

 euro....ma non mi sono mai sembrati prezzi "italiani"....
 
Ma li non compri mica la casa eh. Quei soldi pagano la posizione e il 
terreno. O pensi che la stessa villetta edificata "in piazza duomo" o a 
rogoredo abbia lo stesso prezzo?
 
-- 
D.

Il 14/12/2021, franco fx ha detto :

Un mio amico che si è trasferito a Dallas circa 8 anni fa con i metà 
dei soldi della vendita di un appartamento a Milano si è comperato una 
casa grande il doppio dell'appartamento con giardino e piscina appunto 
a Dallas.
 
Bye, Ludwig.

> In ogni caso da noi compri qualcosa che dura "per sempre" 
 
ho l'impressione che da questo punto di vista la situazione sia 
piuttosto varia, non solo per le nuove normative, ecc. ecc., ma anche 
perché un conto sono le case dei miei nonni costruite di mattoni pieni 
e che saranno lì anche tra 300 anni, un conto gli edifici costruiti in 
qualche modo nel dopoguerra con cemento armato di bassa qualità.  Una 
fetta importante del patrimonio immobiliare sta arrivando a fine vita e 
ho qualche dubbio che basteranno una mano di bianco e nuovi infissi.
 
Probabilmente andrà meglio per le costruzioni dell'ultimo decennio, 
realizzate con criteri antisismici (post terremoto di Mirandola ecc. 
ecc.)
 
A proposito, il caseificio di cui ho parlato qualche giorno fa era 
parte di una corte che era stata inizialmente un monastero benedettino 
all'epoca delle bonifiche dell'XI secolo, ovviamente rimaneggiata 
infinite volte.
 
-- 
El f�tbol es uno de los mayores cr�menes de Inglaterra.

 americano" sono categorie inesistenti.
 
Diciamo che sono cifre indicative, non statistiche su cui farci uno studio.
rapportando al fatturato, mi ci trovo (e trovo quasi tutte le persone 
che conosco) per l'Italia.
Non ho la più pallida idea invece degli States.

 Dallas.
 
 
Beh può essere, non sono del settore ma faccio un lavoro di ordine tecnico 
per conto di un Realtor ammerigano specializzato in immobili di lusso e mi 
passano sotto gli occhi quotazioni a tutto andare. In America ci sono 
quotazioni molto, molto differenti a seconda delle contee e persino a 
livello locale. Anche in Stati con una reputazione di scarso appeal, come il 
New Jersey (visto, a livello di percezione popolare, come una specie di 
grande Hinterland di Milano tutto fabbriche e capannoni) in realtà ci sono 
zone idilliache che costano un occhio della testa. Il Texas credo stia 
diventando la nuova Mecca dei transfughi della West Coast e in particolare 
la zona di Austin (che sta diventando la nuova San Francisco) sta diventando 
molto, molto costosa. Otto anni fa è un'era genealogica fa, da quelle parti, 
e appunto ci sono località più o meno costose. 
 

 un'era genealogica
 
Geologica, pardon :D
 
 

 Bye, Ludwig.
 
Vuol dire molto poco.
Aveva venduto un bilocale a Ponte Lambro o un attico in via della Spiga?


 Aveva venduto un bilocale a Ponte Lambro o un attico in via della Spiga?
 
Infatti, se vai a Manhattan hai circa le stesse cifre di un appartamento del bosco verticale o City Life...
Non solo, il prezzo medio al mq di un appartamento in centro  a Dallas e' 3/3,5 K e in periferia si dimezza.
 
 
 
Saluti,
 
 
- -

 infinite volte.
 
Guarda, potendo scegliere, andrei sempre su cio che è in piedi da 100aia 
di anni. Al di la del fascino, "Una volta le cose si sapevano fare"(cit)
 
-- 
D.

 Non ho la più pallida idea invece degli States.
 
Dicevo solo che dire un italiano non ha alcun senso, da noi la situazione 
è davvero troppo eterogenea. Per redditi, per costi e per stile di vita. 
 
Ma è un discorso troppo vasto, diciamo che in un'economia dove con una 
settimana di lavoro ti copri i costi vivi(affitto e spese varie)del mese, 
ovviamente statistiche della vecchia classe media americana nonostante ora 
dicano non esista piu, il punto di vista è molto diverso rispetto alla 
realta italiana. Ma anche qui è vero fino ad un certo punto, dipende di 
quale italia si parla.
 
-- 
D.

meno prestabilito. 
 
Fanno eccezione gli stadi

Dopo dura riflessione, StefanoV ha scritto :

So che era a poca distanza dal Teatro Arcimboldi. E cmq secondo lui 
l'ha svenduto visto che aveva fretta di realizzare ed era in piena 
"depressione" il settore immobiliare.
Non chiedetemi poi zone di Milano che non conosco.
 
Bye, Ludwig.


lol, ci sta

Franco Disordine ha usato la sua tastiera per scrivere :

Dici che invece dei tondini di ferro usano le canne dei fucili?
:-)
 
Bye, Ludwig.

:-)
 
Dalle descrizioni dei programmi tv che leggo qui, sembra che le seconde
siano disponibili in maggior quantità rispetto ai primi

 
 
Mi pare siano in Canada quei due.
 
 

 Per un americano solo 2 anni.
 
Occhio che anche questo è un dato /medio/.
 
Ci sono posti dove una cazzo di villetta di legno a 2 piani non ti 
costa meno di 1 milione e mezzo di euro.

 appunto a Dallas.
 
Be', osti, per convincermi ad andare a Dallas, a me la casa la devono 
regalare.
E mi devono pure dare una pensione tipo Governatrore della Banca 
d'Italia.
 
lol lol lol

 So che era a poca distanza dal Teatro Arcimboldi. 
 
Ti dico solo che se era uno dei condomini realizzati sulla ex Pirelli 
da quella merda di tronchetti ruera, è già tanto che abbia trovato 
qualcuno disposto a comprarla.
Stanno già andando in pezzi.

regalare.
 
 
Forza vieni a Dallas
La fortuna incontrerai
Sacco a pelo e una chitarra
Vieni a dallas vieni qui

 meno di 1 milione e mezzo di euro.
 
Ma se il tipo che la compra guadagna 700-800K l'anno, siamo nella stessa 
media.
 
Anche qui, dove abito io, paesone costosetto per essere provincia, ma 
tutto sommato non troppo, ho comprato una casa con due appartamenti 
pagando poco più del monolocale di mio figlio in zona Loreto-Pasteur 
(che credo sia comunque una zona non cara di Milano),
Ma sempre 5-6 anni di stipendio mio, grosso modo.

 Vieni a dallas vieni qui
 
SCORDATELO!!!!!!
Non attacca!

 Ma sempre 5-6 anni di stipendio mio, grosso modo.
 
Sì, mediamente il tuo discorso fila.
In altri casi, però, le cose non vanno così.
Solo questo.

 Dollari canadesi (e la casa sarebbe a 3 milioni di CAD).
 
Ho scazzato il cambio.
:-)
 
1 euro è circa 1,5 CAD.

 Dollari canadesi (e la casa sarebbe a 3 milioni di CAD).
 
 
Minchia! e come la paga?

Il 15/12/2021 20:03, Albus Dumbledore ha scritto:

quindi con 100K l'anno di stipendio prende una casa da 1 mln (10 anni di 
stipendio).
sempre folle, ma meno di prima.


(coi conti oggi non ci troviamo :-))))))))))
ho fatto casino peggio di te

 Minchia! e come la paga?
 
Indebitandosi fino all'inverosimile.
:/

 ho fatto casino peggio di te
 
rotfl
 
Lasciamo perdere i numeri, va.


io a San Francisco ho abitato per 12 anni in questa casetta qui, attualmente valutata $2,186.000
 
era una catapecchia, e lo e` ancora,non hanno neanche rifatto la cucina ( che pero` ha una vista magnifica)
 
e` la collina piu` ripida della citta`
andavamo a far la spesa a piedi, il ritorno con le borse era peggio del Golgotha
 
https://www.redfin.com/CA/San-Francisco/353-Hill-St-94114/home/1719432
 
 
l`affitto era $1,100 al mese


in USA con 100k non ce la fai a pagare il mutuo + tasse + assicurazione ( 6000 o giu` di li` al mese) di una casa da 1mil
 


pur non avendone esperienza, pare folle pure a me. Albus parlava più di 
Canada da quel che ho capito, ma non credo sia molto diverso.
In Italia, con le differenze del caso (minori tasse sulla casa, 
assicurazioni limitatissime eccetera) uno stipendio da 50K annui, paga 
senza problemi ma senza scialacquare una casa da 250-300K
Che sia il monolocale in centro o la villetta in campagna poco importa, 
conta la cifra.
Con lo stipendio da 30K e 4 in famiglia, appartamentino in periferia da 
150K. Questa è la situazione (a meno ovviamente di eredità, che se i 
nonni ti lasciano una grande casa, a te tocca solo mantenerla e non 
pagarci il mutuo)

 l`affitto era $1,100 al mese
 
Scherzi a parte, quanti anni fa?? Perché lì, oggi, con 1,100$/mese non ti darebbero neanche il basement.

 darebbero neanche il basement.
 
A Vancouver, un basement a meno di 1000/1200 EURO/mese non lo trovi 
neppure col lanternino.

 valutata $2,186.000
 
Frisco è cara, come molte altre città della costa occidentale.
Restando a Vancouver, come dicevo, il mercato immobiliare è stato 
drogato dai cazzo di cinesi che arrivano col rotolone di banconote e 
comprano tutto, senza nemmeno chiedere il prezzo prima (non per nulla 
li odiano a morte tutti, ma veramente). E' diventata la città più cara 
del Canada.
 
E il mercato immobiliare è decollato verso cime irraggiungibili per i 
più.
Molti fanno come te: vivono in affitto, ma con affitti stellari, o si 
indebitano per millenni con le banche per i mutui (con un 25%, circa, 
in contanti all'acquisto, però).
Poi, esci dalla città e i prezzi diventano ragionevoli; per dire, 
stanno costruendo case a nord di Vancouver (un'oretta in treno) che 
porti via a 750.000 CAD (dividi per 1,5 se vuoi gli euro; io non lo 
faccio più :')). Sono appartamenti non enormi, ma sufficienti per una 
famiglia con 1 figlio.

Albus Dumbledore ha spiegato il 15/12/2021 :

Il Texas è lo stato dove si pagano meno tasse ed imposte federali.
E la famiglia di sua moglie si era trasferita là ancora un bel po' di 
anni fa.
 
POi la moglie ha deciso di ritornare negli Usa e lui l'ha seguita...
 
Ma il sogno di tutti e due e di andare a vivere a Budapest (hanno un 
apprtamento là già pronto.)
 
Hanno detto che lavoreranno ancora qualche anno e poi andranno a 
Budapest a fare i pensionati...
 
Bye, Ludwig.

 Scherzi a parte, quanti anni fa?? Perché lì, oggi, con 1,100$/mese non ti darebbero neanche il basement.
 
si parla del 1982-1994, quando San Francisco era vivibile
 
nel 1995 il mio mutuo a Minneapolis era $765 al mese, casa grande il doppio della catapecchia
 
adesso anche qui il costo della vita si e` alzato, per spendere poco devi andare in posti scomodi 
(ad alto crimine, o isolato, o tornadoes, cavallette etc)
 
per un appartamente decente di due camere in una zona` decente ormai ci vogliono dai $1400 in su

 fare i pensionati...
 
Ecco, questa è già più interessante.
:')

Albus Dumbledore ha usato la sua tastiera per scrivere :

GIà. Bella città e tantissime terme e centri benessere.
Ci sono stato proprio con loro una diecina di anni fa.
 
Loro hanno già vissuto a Londra, Parigi e Milano oltre ad un periodo a 
Budapest (oltre ovviamente a Dallas adesso).
 
Dicono siano stati meglio in assoluto proprio a Budapest.
 
Bye, Ludwig.

 Dicono siano stati meglio in assoluto proprio a Budapest.
 
Mi fido ciecamente.
Dimmi quando partono che mi aggrego.
 
;-)