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Titolo: [ot] Calcolo IMU

c'è qualcuno qui che può darmi una risposta al volo sull'IMU?
 
tnx
 
-- 
Erik, perchè me l'hai fatto?
 
 

 tnx
 
Cheppalle. Io
 
-- 
\     /
 o O
 =.=
 
 

 Cheppalle. Io
 
Anch'io avrei una domanda: cosa vuol dire IMU?
 
-- 
Henry The Mole.
"I can't believe I ate the whole thing!"
 
 

 Cheppalle. Io
 
Grande!
Ho il Dott. Comm. irreperibile e mi serve un'informazione.
 
Prima casa
Figlia a carico
Donna non sposata
Vive col compagno ma lui non è residente lì.
 
Le detrazioni sono solo quelle prima casa+figlio minore di 26 anni oppure c'è qualcosa d'altro?
 
Nel primo caso ho fatto il conto con la rendita catastale di 426,08 Euro (non rivalutata) e esce 
fuori un'IMU di 33 euro circa. Cosa vuol dire? Che deve pagare ora un terzo di 33 euro (prima 
rata)?


 Anch'io avrei una domanda: cosa vuol dire IMU?
 
Italiani Munti Uniformemente


 tnx
 
Ma la scadenza non era 8 giorni fa?
 
 

 c'è qualcuno qui che può darmi una risposta al volo sull'IMU?
 
tipo che è passata la data per pagarlo?
 
 

 Ma la scadenza non era 8 giorni fa?
 
beh, non ï¿œ che ti mandano gli squadroni a casa.
Se vuoi pagare in ritardo c'ï¿œ il ravvedimento con qualche spicciolo di sanzione.
 
-- 
Erik, perchï¿œ me l'hai fatto?
 
 

 Ma la scadenza non era 8 giorni fa?
 
lui l'ha detto che era urgente
 
-- 
We are the music makers,
And we are the dreamers of dreams
 
 

 tipo che è passata la data per pagarlo?
 
MALEDETTO NEWSREADER!


 pagare ora un terzo di 33 euro (prima rata)?
 
Come hai fatto i conti?


 
 
Nell'attesa che si esprima il Dott. Comm., mi risulta che la detrazione 
sia solo per la casa in cui hai la residenza.
se non hai la residenza nella casa in cui vivi, no detrazione (felice di 
essere smentito)
 
 
 
 

 beh, non è che ti mandano gli squ
 
SCAPPA, PIEMME!!!!!!!!!!! CORRI PIU' IN FRETTA CHE PUOI!!!!!!



Ti dovrebbe usicre 36,33 come importo complessivo da versare. dividi
per tre e versi rate da 12,11. questo vale per le prime due perchè per
la terza devi attendere la decisione sull'aliquota definitiva (che può
essere minore o maggiore di quella base).
 
Tutto ciò nell'ipotesi che la casa appartenga al 100% alla donna

 Donna non sposata
 
SPOSATI!
 
 

 Come hai fatto i conti?
 
scusa, 36,33 euro.


 SCAPPA, PIEMME!!!!!!!!!!! CORRI PIU' IN FRETTA CHE PUOI!!!!!!
 
cazzo, sono arrivati!
 
ADIEU


 Tutto ciò nell'ipotesi che la casa appartenga al 100% alla donna
 
tu si che sei uno che dà informazioni serie ed attendibili.
Non come quell'inculacani di Peo che si spaccia per professionista ma tale non è!


 ADIEU
 
coi cani mettiti i guanti
 
 

 essere smentito)
 
nessuna smentita puttana di una puttanazza.
 
Ma mezza italia vive in casa di proprietà dei genitori che la cedono in
comodato gratuito. Con la vecchia ICI eri esente adesso non hai nemmeno la
detrazione
 
-- 
When there is no more room in hell, the dead will walk the earth
 
questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito 
http://www.newsland.it/news
 segnala gli abusi ad 
ab...@newsland.it
 
 
 

 detrazione
 
Francamente è giusto che sia così.
 
 

 Francamente è giusto che sia così.
 
ma wurrunna cane maiale, lo sarebbe se fare un atto di donazione o di
semplice passaggio di proprietà non fosse un furto legalizzato.
 
Adesso che sono imprenditore mi rendo conto di quante leggi e limitazioni
assurde ci siano solo per dare da mangiare a milioni di clientele
politicamente organizzate.
 
E' una dittatura soft. Loro non si riducono le spese e ti spogliano dei
tuoi averi.
La differenza col fascismo è che il fascismo ti metteva in prigione se
dicevi queste cose, a loro invece non sbatte un cazzo di quello che pensi,
basta che paghi la tangente governativa


 Francamente è giusto che sia così.
 
quoto, eccheccazzo.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 quoto, eccheccazzo.
 
anche tu? mavaffanculo, ma perchè una casa comprata o costruita pagando
tonnellate di tasse ma non la posso dare in comodato a mio figlio senza
che lui ci paghi le tasse come se fosse una seconda casa quando ci vive
con la famiglia?
Bemma oh, ma dove cazzo viviamo?


 Bemma oh
 
LOL
e questa roba da dove salta fuori??
 
 

> scusa, 36,33 euro.
 
Yes


 non è!
 
TI ho scritto Yes, pensavo bastasse!


 Bemma oh, ma dove cazzo viviamo?
 
perché di fatto è sua, e lo sai benissimo.
è un modo per aggirare le tasse e nient'altro.
diobono, c'ha una casa n pratica tutta sua, senza aver dovuto fare un
cazzo di niente, che almeno paghi le tasse su questo privilegio.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 cazzo di niente, che almeno paghi le tasse su questo privilegio.
 
altrimenti le pagheranno sempre e solo gli stessi.
le pagheranno gli sporcowop, che per avere una casa sua si deve fare un
bel culo.
 
-- 
R. Saclà
 
 


Quoto eccheccazzo anche io.
Non solo mezza italia vive in una casa senza averla pagata, ma si lamentano pure di dover pagare le tasse.
Se vi fa tanto schifo, cercatevi un'altra casa e accendetevi un mutuo trentennale pure voi.

 bel culo.
 
che significa lunghe sessioni di palestra e di depilazione
 
 

 semplice passaggio di proprietà non fosse un furto legalizzato.
 
Che abbiamo tonnellate di tasse pesanti e ingiuste concordo.
Ma se uno non ha casa dei genitori deve comprarsela e pagarsi mutuo 
dove alla fine dei conti la pagherà il triplo.
Secondo te quello è più giusto?
 
 

 e questa roba da dove salta fuori??
 
normale interiezione virgiliana: "Ben ma... dico..." diventa "bemmaņņņņh"
generalmente seguita da "d'indņa vegnat" (da dove vieni?) o "chi set ti
belo" (chi sei tu? chi ti credi di essere?) per finire con un bel "ma va a
dar via al cul"


 cazzo di niente, che almeno paghi le tasse su questo privilegio.
 
Se la casa è stata comprata con soldi che hanno già pagato le tasse, la 
patrimoniale è una seconda imposta sul reddito di chi ha investito i 
proprio risparmi nel mattone dando lavoro alle imprese edili, 
avvantaggiando quelli che invece hanno preferito mettere i soldi in 
titoli o prodotti bancari che le banche stesse si "rifiutano" di 
mettere in circolo, quindi che non muovono minimamente l'economia. Una 
cosa demente se ci pensi.


 dar via al cul"
 
Virgilio è morto anche oggi
 
 

 e accendetevi un mutuo trentennale pure voi.
 
alla fine rsultano pure nullatenenti, capisci? diobono.
vivono in una casa prpria ma formalmente no, usano la macchina
intestata alla scietà del padre, con tutte le agevolazioni fiscali del
caso, la benzina la intestano alla stessa scietà e quando si isrivono
all'univewrsità pagano il minimo delle tasse, perché rispetto a un
pezzente che non può far altro che vvere ci suoi o studiare lavorando
per vievere fuori, loro risultando nullatenenti e vivent furi di casa
pagano niente.
masticazzi.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 minimamente l'economia. Una cosa demente se ci pensi.
 
Ni. In qualunque modo usi i soldi paghi altre tasse, l'iva, perlomeno, 
poi varie accise, canoni, ecc.
 
Il problema è che il reddito è esageratamente tassato e non per tutti 
allo stesso modo. Una moderata tassazione sia del reddito che del 
patrimonio imho crea un sistema più equilibrato e incentiva meno 
l'evasione.
 
-- 
El fútbol es uno de los mayores crímenes de Inglaterra
 
 

 cosa demente se ci pensi.
 
questo è un altro discorso. se sia giusto o meno fare un aptrimoniale
in questo momento.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 bel culo.
 
risposta cumulativa: ma perchè la casa dei genitori non è stata pagata a
suo tempo? è stato un regalo divino?
Ma una casa viene dal nulla? o viene dal lavoro e dai sacrifici comuni di
una famiglia, per cui magari non si va in vacanza, si tiene duro tutti
assieme, si fa a meno di comprarsi le timberland ecc..
 
Qui non si dice di non pagare le tasse, ma di pagarle come prima casa,
come è giusto che sia.


 suo tempo? è stato un regalo divino?
 
questo è tutt'altro discorso.
le tasse s possono consderare giuste o ingiuste in senso lato.
ma che siano solo i figli di papà con espedienti da rubagalline a non
pagarle lo trovo disgustoso.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 crea un sistema più equilibrato e incentiva meno l'evasione.
 
In teoria si, poi nei fatti te lo puoi permettere solo se veramente vai 
ad elimare gli sprechi. In Italia è una utopia riuscire a cambiare le 
cose in regime di democrazia.


 pagarle lo trovo disgustoso.
 
E' un discorso generazionale, non pagano perchè hanno già pagato i loro 
genitori. Chiaro che sono più fortunati di altri, ma non per caso, per 
i meriti dei loro famigliari (semprechè si tratti di gente onesta).


 genitori.
 
ma non è vero.
chiunque abbia una casa ci paga certe tasse.
con alcuni escamotage alcuni no.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 Chiaro che sono pi� fortunati 
 
Infatti le tasse  non sono fatte per premiare l'investimento migliore o 
lungimirante, ma per redistribuire il reddito (in teoria, poi in itaglia 
servono solo ad arricchire i soliti noti)
 
-- 
LiG

 alla fine rsultano pure nullatenenti, capisci? diobono.
 
ma di che cazzo stai parlando? c'è la classificazione ISEE per un sacco di
cose.
Auto aziendale? ma per avere l'auto aziendale devi pagare un mucchio di
tasse eh, e devi essere dipendente dell'azienda quindi pagare i contributi.
 
Cazzo basta con sta propaganda


 con alcuni escamotage alcuni no.
 
uno paga le tasse in base a quello che ha. le tasse sono una
contemporaneità della vita di ciascuno. in paerticolare una
patrimoniale serve a far contribuire chi può farlo in base a come può
farlo nella sua contingenza.
e perlamadonna, non mi frega niente di come uno ha avuto una casa, ma
se ce l'ha quella è un suo cazzo d patrimonio. e lo è tanto più se non
ha dovuto fare un cazzo per averlo, quel patrimonio.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 se ce l'ha quella è un suo cazzo d patrimonio
 
Beh insomma. Se l'hai comprata con un mutuo a 120 anni per non voler 
pagare affitto, non è proprio un patrimonio il tuo.
La tassa sulla prima casa è un po' (eufemismo) da valutare.
 
 

 tasse eh, e devi essere dipendente dell'azienda quindi pagare i contributi.
 
ma sei scemo? chi ha parlato di intestazione dell'auto aziendale?
ho parlato dell'uso esclusivo.
non fare propaganda.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 non fare propaganda.
 
che sgnifica che non è il tipo in questione ad essere il benefciario
formale dell'auto aziendale, semplicemtne è quello che la usa.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 ma sei scemo? 
 
era ora che anche convinto flammasse con Saclà
 
 

 con alcuni escamotage alcuni no.
 
Ti faccio un esempio: Tuo padre ti regala soldi, tu con quelli ti 
compri la casa, quella è "prima casa" (iva o registro ridotti) e 
"abitazione principale" (ici ridotta e detrazione).
 
Se lo stesso padre invece di tenere i soldi in banca ha preferito 
investirli in mattoni non solo avrà pagato l'aliquota del 20% invece 
del 4% al momento dell'acquisto, ma se decide di regalare al figlio la 
casa al compimento della maggiore età o quando si sposa, questo gli 
costerà comunque il 2%+1% di imposte ipotecarie e catastali sul valore 
dell'immobile.
 
Se decide di darla semplicemente in comodato gratuito si perdono le 
detrazioni IMU e aliquota agevolata.
 
Hi ha una casa come vedi paga tasse enormi, se affitta deve dichiarare 
il reddito, se non affitta deve comunque pagare sulla rendita catastale 
anche se non gli entra una lira.
 
Chi tiene i soldi in titoli a confronto non paga un cazo e quando dona 
i soldi ai figli per farsi la casa non ha imposte da pagare.
 
In conclusione il mattone è già una forma di risparmio taratassato, 
senza contare le spese di manutenzione, le tasse sui rifiuti e 
quant'altro.


 era ora che anche convinto flammasse con Saclà
 
non siamo ancora a livello di flame.
ma deve avere la dignità di ammettere di considerare le tasse giuste
solo quando non lo riguardano direttamente.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 solo quando non lo riguardano direttamente.
 
cosa che peraltro faccio tranquillamente io stesso.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 non fare propaganda.
 
ma non farla tu. Hai voglia di leggermi? Io dico che la prima casa
effettiva deve pagare le tasse da prima casa, che sia tua o in comodato
gratuito. Se sei fortunato che te l'han data i tuoi non significa nulla,
siamo in una società libera che non dovrebbe punire la fortuna ma fare
pagare il giusto. E il giusto è le tasse da prima casa per chi la usa da
prima casa.
 
Peraltro quella casa ha GIA' pagato le tasse perchè se è nel catasto è
regoalare


 non siamo ancora a livello di flame.
 
si ma non ho fretta e qualche presupposto si è già visto
 
 

 servono solo ad arricchire i soliti noti)
 
Di solito si parla di redistruibuzioni dei redditi e non dei capitali, 
altrimenti siamo nel comunismo soviet.
 
Le tasse sui redditi sono progressive per questo, chi guadagna fino a 
15.000 paga il 23%, chi guadagna di più paga aliquote più alte fino al 
45%.
 
Le tasse sui capitali invece non dovrebbero esistere.


 ma deve avere la dignità
 
se mi parli di dignità devi anche leggere quello che scrivo. Se hai già le
tue idee preconcette nessun problema, basta che non mi parli di dignità,
anche perchè le tasse io le pago e sarò almeno libero di dire che sono
ingiuste?
 
Peraltro Peo sta scrivendo da ore spiegazioni tecniche ma
comprensibilissime di quanto sostengo. Ovviamente tu svii con discorsi
ideologici


 La tassa sulla prima casa è un po' (eufemismo) da valutare.
 
sì. si rientra nella distinzione di prima però.
come tassa in sé può essere o meno discutibile.
altra cosa sono i magheggi per non pagarla (che poi avessi un figlio e
fossero possibili farei anch'io eh, semplicemnte trovo giusto che si
ponga un limite per tutti a questi accorgimenti)
 
-- 
R. Saclà
 
 

 altrimenti siamo nel comunismo soviet.
 
Il risparmio va senza dubbio tutelato, ma se crea un privilegio a qualcuno 
(i.e. regalare casa al figlio) o, peggio, un danno alla comunita' (i.e. 
ingenti somme che rimangono immobilizzate sul c/c) e' giusto che possa essere 
preso in considerazione per politiche di redistribuzione.
 
Non c'e' nulla di sovietico in questo. Purtroppo.
 
-- 
LiG

Peo Pericoli ha scritto:

bene. la condizone del padre.
adesso c'è la condizione del figlio.
che è quello che ha la casa.
e non prendiamoci per il culo.
ha quella casa e quella casa è di fatto sua e lo sarà anche
formalmente.
perché è così che succede.
punto.
che ci paghi le tasse come tutti i cristiani che le pagano sulle
proprie cose.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 proprie cose.
 
MA CERTO VACCA Dxxxxxxxxxxxxxxxxxx
SOLO COME PRIMA CASA VACCA DI QUEL TUO xxx BASTARDOOOOOOO


 ideologici
 
ma nemmeno per idea.
il discorso ideologico è quello dell'azzeccagarbugli di settore che
giustamente vede  magheggi concessi dalle leggi e ci si fionda dentro e
per necessità di professione e per (ovvia e comprensibile) comodità
propria.
idealmente, poiché la legge dice questo e quest'altro, e ciibun e
cicciban è gusto che balablabla.
io ne faccio un discorso di sostanza.
e cioè che quel cazzo di figlio è di fatto proprietario e usufruitore
punto e basta di quel cazzo di immobile. ed è giusto che se ne faccia
carico.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 Non c'e' nulla di sovietico in questo. Purtroppo.
 
giassai
 

 carico.
 
giusto, come prima casa però, visto che ne fai, giustamente, un discorso
di sostanza e non di forma


 giassai
 
Devi solo dare l'ordine.
Capitano, mio capitano.
 
-- 
LiG

 pagare il giusto. 
 
ma infatti è ben per quello che l'effettivo proprietario di
quell'immobile, cioè il finto nullatenente, in realtà paghi le tasse
come tutti gli altri.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 SOLO COME PRIMA CASA VACCA DI QUEL TUO xxx BASTARDOOOOOOO
 
ma che ci pensi lui alla sua cazzo di prima casa.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 di sostanza e non di forma
 
ved sopra
 
-- 
R. Saclà
 
 

 Capitano, mio capitano.
 
Maresciallo. Zhukov, per la precisione.
 
 

 realtà non avresti potuto fare nelle tua società
 
ma tu non ti rendi conto non è così. Un'auto aziendale costa tantissimo.
Se la dai a tuo figlio è perchè tuo figlio dev'essere già nell'azienda
come socio o dipendente e paga i suoi contributi.
 
Questa è la fisiologia. Poi se c'è patologia vacci tu a prenderli, ma non
far pagare tutti perchè non riesci a prendere i patologici


Peo Pericoli ha scritto:

si creerebbe così il paradosso di premiare chi accumula ricchezze e le 
immobilizza e non chi reinveste il proprio capitale creando nuova
ricchezza 
per sè e per gli altri
lo stato dovrebbe premiare l'imprenditore che investe il suo milione di
euro 
nella propria impresa piuttosto quello che lo usa per farsi la villa al
mare 
 
-- 


 SOLO COME PRIMA CASA VACCA DI QUEL TUO xxx BASTARDOOOOOOO
 
 
eisste il contratto di donazione per realizzare l'operazione economica 
mediante il quale il padre dà al figlio la casa dove abitare
si vogliono eludere le tasse di donazione con un escamotage? bene, non ci
si 
lamenti poi se lo stato prende le sue contromisure
 
-- 


R. Saclà ha scritto:

la loro casa i miei l'hanno avuta in donazione dai genitori di mio padre 
pagandoci regolarmente le tasse del caso
stupidi loro a non usare altre soluzioni? forse, però intanto ora è giusto
che 
fruiscano delle agevolazioni imu sulla prima casa
 
-- 


 dell'acquisto,
 
La seconda casa ha aliquota 10, non 20.
A meno che non sia un immobile di lusso.
 
 

 come socio o dipendente e paga i suoi contributi.
 
ma no. tu non la dai a tuo figlio.
la usa tuo figlio.
insomma tu hai fondato una società da poco se non sbaglio.
a un certo punto, quando avrai un satuazione stabile di begli utili,
verrà il commercialista a dirti "che cazzo facciamo? buttiamo i soldi
in tasse? compriamo qualcosa?"
 
-- 
R. Saclà
 
 

 all'univewrsità pagano il minimo delle tasse,
 
ma che minimo di tasse?
ho visto tanti figli di imprenditori i quali si presentavano a lezione con 
macchinone, firmati dalla testa ai piedi,che non solo le tasse
universitarie 
non le pagavano ma erano anche vincitori di borsa di studio
una vergogna indicibile 
una vergogna indicibile


 fruiscano delle agevolazioni imu sulla prima casa
 
ma in quel caso sì perbacco.
la casa è diventata a tutti gl effeti loro, è la loro prima casa.
è troppo comodo la via di mezzo in cui di fatto la casa è tua, ma non
lo è, tu addirittura sei nulla tenente.
e che diamine.
quella è una seconda casa, perché lo è (se non vuoi la cedi in tutto e
per tutto al figlio che lo occupa).
e le tasse le paga il finto nullatenente che sta lì.
 
-- 
R. Saclà
 
 

 Be, io metto a confronto due stili di risparmio diversi, non di consumo.
 
Una casa è un po' tutte e due le cose. Vivere in un bilocale o in una 
casa grande (o prendersi l'appartamentino al mare) è anche una scelta 
di consumo alternativa ad altre.
Poi ci sono immobili comprati per investimento come alternativa ai bot 
o altro.
 
Limitandosi a questo secondo caso, per molti anni l'investimento 
immobiliare è stato buono, in certi casi ottimo (ad es.: affitto in 
nero a studenti fuorisede più rivalutazione dell'immobile).
 
Ora, in una volta sola, si ha: mercato saturo per eccesso di 
costruzione, crollo dei prezzi e tassazione aumentata. Solo che gli 
altri investimenti concorrenti hanno i loro problemi.
 
La difficoltà di tassare in modo uniforme i capitali è che una maggiore 
remunerazione corrisponde ad un maggior rischio di perdere il capitale, 
e non c'è un modo semplice di tenerne sempre conto.
 
-- 
El fútbol es uno de los mayores crímenes de Inglaterra
 
 

 era ora che anche convinto flammasse con Saclà
 
Sai che novità.
 
-- 
Henry The Mole.
"I can't believe I ate the whole thing!"
 
 

 Sai che novità.
 
oh no eh! non ricominciate voi due!!
 
 

 oh no eh! non ricominciate voi due!!
 
Chi?


 A meno che non sia un immobile di lusso.
 
Si, giusto.
 
-- 
\     /
 o O
 =.=
 
 


 
 
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