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Titolo: [OT] San Siro

Gazzetta - San Siro, ass.Bisconti: "Quando il Milan andrà via cederemo il diritto di superficie all'Inter"
 
 
Con il Milan che ha in progetto di costruire un nuovo stadio, l'Inter ha deciso di restare a San Siro e nei prossimi mesi cercherà di ottenere la proprietà dell'impianto milanese attraverso la cessione del diritto di superficie. Questa idea piace molto anche al Comune di Milan, come ha spiegato l'Assessore allo Sport Chiara Bisconti alla Gazzetta dello Sport: "Quando il Milan avrà costruito la propria casa, la cessione del diritto di superfice è la prima strada da percorrere per consegnare in esclusiva il nostro stadio all'Inter, proposta che accogliamo con molto entusiasmo. E' la modalità che usiamo per lo sport a Milano, utilizzata per altri nostri impianti importanti come il Pavesi per la pallavolo: anche per il Meazza la via può essere questa. Qualsiasi sarà la scelta, l'ultima parola spetterà al consiglio comunale. Noi poniamo due condizioni: primo, la durata dell'accordo dovrà essere lunga e idonea affinché il club faccia gli investimenti per tutelare gli standard del Meazza. Secondo, dovrà esserci l'obbligo a carico dell'Inter di realizzare investimenti ingenti con cifre che quantificheremo più in là. Le concessioni decadranno se gli investimenti non saranno portati avanti".

 Con il Milan che ha in progetto di costruire un nuovo stadio, l'Inter ha deciso di restare a San Siro e nei prossimi mesi cercherà di ottenere la proprietà dell'impianto milanese attraverso la cessione del diritto di superficie. Questa idea piace molto anche al Comune di Milan, come ha spiegato l'Assessore allo Sport Chiara Bisconti alla Gazzetta dello Sport: "Quando il Milan avrà costruito la propria casa, la cessione del diritto di superfice è la prima strada da percorrere per consegnare in esclusiva il nostro stadio all'Inter, proposta che accogliamo con molto entusiasmo. 
 
ecco, CREPATE

 Le concessioni decadranno se gli investimenti non saranno portati avanti".
 
 
sdeng !
 
investimenti (ne parleremo piu in la) + somma per diritto di superficie
 
e' una formula che non mi piace, si certo il pelliccione lo indossi tu, 
ma non e' tuo, e lo paghi anche a peso d'oro per trovarti tra 20-30 anni 
al punto di partenza (soldi spesi, abbastanza, proprietario di niente)
 
 
 
 
 
 

 diritto di superficie all'Inter"
 
eh, ma non produrrà reddito.
al massimo solo la domenica, gli altri giorni sarà tenuto sotto una
campana di vetro oscurato per contratto.
 
-- 
R E M I N D E R:  
http://tinyurl.com/p495ojs
 
 
 

 punto di partenza (soldi spesi, abbastanza, proprietario di niente)
 
difficile dirlo, è prima di tutto un problema di quanti soldi.
 
Perché anche se è tutto di tua piena proprietà, non è che dopo 99 anni
il valore dell'impianto sia immutato e nel frattempo tu non abbia mai 
dovuto
ristrutturare.
 
In secondo luogo, bisogna vedere quali vincoli ci sono al progetto e 
all'uso
che se ne può fare (e questo vale sia per San Siro che per il 
Portello).
 
-- 
El fútbol es uno de los mayores crímenes de Inglaterra.

 campana di vetro oscurato per contratto.
 
 
aspetto gaelvis sofferente anche per l'inevitabile (anche se in prospettiva) OT nell'oggetto
 

 che se ne può fare
 
Per rifare davvero S.Siro e renderlo redditizio sarebbero necessari 
centinaia di mln. Oltretutto credo sia sottoposto a vincoli molto 
precisi. L'inter resta a S.siro perchè non ha soldi per farsi uno 
stadio, non è una scelta.

 Portello).
 
Questi pensano che si costruisce l'Auchan stadium e si guadagna a palate 
senza manutenzione, spese vive ecc.
 
ROTFL
 
 
 

 che se ne può fare (e questo vale sia per San Siro che per il Portello).
 
credo che al portello i vincoli non siano un problema
ovviamente non devi costruire una centrale nucleare alta 3mila metri.
 
a san siro invece c'e' qualcosa di fatto, spostare un seggiolino 
potrebbe diventare un problema
 
 
 
 


san siro ti brucia dentro
ma e' un dato di fatto che andare via ti fa guadagnare assai di piu che 
rimanere li
 
ti piaccia o meno (certo la soluzione ideale sarebbe quella di cacciare 
l'inter, comprarsi cash l'impianto, abbatterlo in toto, ricostruirlo
e
  gaelvis felice
 
 
certo, nel mondo dei sogni pero'
 
 
 

 ecco, CREPATE
 
Guarda, il cuore dice San Siro, ma la testa mi dice che uno stadio 
nuovo con spese più sostenibili sia la strada giusta.
 
Se faranno un bello stadio, moderno, nuovo, più comodo e meglio 
organizzato, probabilemente non rimpiangeremo il vecchio San Siro a 
lungo. Il nostro sembrerà sempre pieno il "loro" sempre vuoto. La 
storia non si cancella ma bisogno anche saper guardare avanti.
 
-- 
\     /
 O o
 =.=
 
 

 lungo. Il nostro sembrerà sempre pieno il "loro" sempre vuoto.
 
equi casca l'asino
san siro redesigned
 
20.000 posti a sedere nel primo anello
30.000 posti parcheggio per motorino secondo e terzo anello
 
 
 

 senza manutenzione, spese vive ecc.
 
tra l'altro l'inter, se riuscirà a chiudere sto contratto geniale, non
è che troverà sponsor per lo stadio che copriranno un po' di spese.
no, eh.
chi vuoi che sia interessato a sponsorizzare uno degli stadi più
gloriosi al mondo, rappresentativo di Milano?


 l'inter, comprarsi cash l'impianto, abbatterlo in toto, ricostruirlo
 
Ecco, io non ho ancora capito dopo mesi di jihad anti nuovo stadio 
quale sarebbe l'alternativa realistica. Va bene restare a S.Siro 
insieme all'inter cambiando i seggiolini e dando una mano di bianco?

 resta a S.siro perchè non ha soldi per farsi uno stadio, non è una scelta.
 
rifare san siro è un'impresa costosissima, è evidente.
 
Mi ricordo la prima volta che l'ho visto dopo la costruzione del terzo 
anello.
La prima impressione è stata: "mio Dio, quella montagna di cemento 
armato è
qualcosa di irreversibile, è una cosa smisurata".
 
Però io non sono abbastanza del mestiere per poter dire che, se non 
demolisci
le gradinate, non puoi fare un bel lavoro. So che il cemento armato è 
un
materiale che invecchia, e so che niente è semplice come sembra.
 
Però dire che coi 70 milioni cambi i seggiolini e le piastrelle dei 
cessi
mi sembra una delle tante iperboli che si usano sull'argomento, ed è 
vero che
l'area intorno ha un grande potenziale, mentre al Portello lo spazio è 
contato
al centimetro.
 
Io nel terzo anello farei un albergo per i tifosotti che vengono da 
lontano
una volta ogni tanto e venderei pacchetti di due giorni con attività 
rossonere
assortite.


 all'inter cambiando i seggiolini e dando una mano di bianco?
 
 
i signori anti auchan non capiscono che l'inter non si puo' cacciare (ne 
di forza, ne di cash)
e che per rimanere attaccati al passato rischiamo la C o la D del calcio 
europeo di domani. (ad esempio non puo' essere l'emirates arena quando 
giochiamo noi e il pirelli stadium quando giocano loro, e qui ballano 
decine di milioni)
 
 
 
 
 

 certo, nel mondo dei sogni pero'
 
lì siamo. silvio vuole 1000 milioni di euro per cosa? per gli impianti 
di
milanello? per il cartellino di elsha, desciglio e bonaventura?
 
il sogno è l'asset principale di una squadra di calcio.


 buon libro.
 
 
 
si ma stiamo parlando di sogni alla maldini, peccato poi che sia tutto 
un mondo di soldi
e senza soldi non c'e' grande futuro, il grande futuro che ti fa sognare 
(perche' nessuno si augura di tifare una squadra che retrocede ogni anno 
e fallisce.
 
i sogni e la razionalita' vanno a braccetto
non esiste uno senza l'altro
 
sempre che non si possa pensare che il milan si mantenga al top del 
calcio mondiale per magia senza costi importanti
 
dovesse mai venire un arabo, russo, cinese in italia
lo fara' per una squadra con tante coppe in bacheca, con uno stadio 
tutto suo (e non affitti da pagare a terzi)
o stadi 'sharati 50-50 con tiziocazio'
 
altrimenti ci toccheranno i thai-indonesiani di turno (la C dei ricchi 
internazionali)
 
 

 mi sembra una delle tante iperboli che si usano sull'argomento
 
Quello che vuole fare l'inter è noto. Chiudere il terzo anello - e già 
qui le menate sulla capienza dello stadio al Portello verrebbero a 
cadere - e mettere lì ristoranti e skybox, più una 'pulizia' generale. 
Davvero qualcuno pensa che con queste modifiche S.Siro diventerebbe uno 
stadio capace di generare reddito 24/7?
Ma poi, scusate l'insistenza, visto che l'inter non ha i soldi per 
farsi un nuovo stadio, cosa dovrebbe fare il Milan, restare anch'esso a 
S.Siro in compagnia dell'inter? Io non riesco a trovare una sola 
motivazione logica dopo mesi di critiche - sempre più isolate, devo 
dire - è tutto riconducibile ad un 'gnè gnè l'inter si tiene S.Siro'. 
Ci vuole dell'altro, bisogna prospettare alternative.

 i signori anti auchan non capiscono che l'inter non si puo' cacciare
 
Ma lo capiscono, è solo amor di polemica.

 non esiste uno senza l'altro
 
per intenderci, il bimbo pensa al grande milan, senza pensare ai costi
 
vogliamo vedere il ns milan, dall'ottica di un bambino di 9 anni ?
l'iper miliardario che vuole una squadra italiana non c'e' ? potrebbe 
esserci con un impianto di proprieta' tutto tuo (e non 50-50 in affitto)
 
 
io credo sia ora di vedere il calcio per quello che e'
il bambino non c'e' piu da qualche decennio.
 
 
 
 
 

 o stadi 'sharati 50-50 con tiziocazio'
 
però è una unicità di milano avere due squadre così.
Il bene e il male, lo yin e lo yang, i diavoli e le merdacce avvinti 
come
l'edera.


 assortite.
 
i VINCOLI fantomatici li conosce solo Tokiko, visto che l'area dell'ippodromo 
non è attiva e deve essere rivalutata.
 
Il terzo anello lo puoi usare come megascreeno, o fare gli skybox quel cazzo 
che ti pare.
 
con 200 mln lo rimetti a nuovo e ci sguazzi come un pazzo, ospitando pure le 
FINALI più importanti, non i tornei minori.
 
E' lo stadio di Milano. Punto.
 
 
 

 ha scritto:

Il progetto al portello è una cagata. Punto.
Ho detto più volte il mio pensiero (inter via-milan a san siro ok. Inter e mila 
via da san siro ok. Milan via da san siro solo per uno stadio più bello e 
minimo di 60.000 posti), l'ho riscritto ancora.
Magari ce la faremo a capirci prima o poi. 
 
 

 tutto suo (e non affitti da pagare a terzi)
 
Ballmer ha pagato 1,5mld per i LA Clippers, che non hanno uno stadio di 
proprieta'.
 
Le realta' sono molto piu' complesse di come vengono dipinte, *IMHO*.
 
--
LiG

 cadere 
 
Sei in malafede. Punto.
 
 
 

 potrebbe diventare un problema
 
ROTFL no vabbè.
 
Se faranno lo stadio ti obbligo a fare la tessera PD, non azzardarti a 
saltare una partita PD ti vengo a prendere
 

 Magari ce la faremo a capirci prima o poi.
 
grande Gaelvis!!!! Non mollare!!!

 Le realta' sono molto piu' complesse di come vengono dipinte, *IMHO*.
 
PD PD PD PD
 
Ma poi manco ci verrano una volta al nuovo stadio PD
 
 


magari lo avesse avrebbe pagato di piu, o ci sarabbero stati piu 
elementi interessati ?
mettila cosi'
 
 
io sono ciccio, ho 2000 miliardi, ho 2 grandi squadre tra cui scegliere
entrambe hanno tante coppe, 2 sale coppe grasse assai
 
una ha lo stadio tutto suo nuovissimo
l'altra coabita e sta in affitto
 
a parita' di soldi mi compro il milan ? ( o l'inter ) se ci fosse il 
presidente tifoso si, ma e' 1 su 1 milione di straricchi.
 
 
 

 ti vengo a prendere
 
lol


 minimo di 60.000 posti),
 
La capienza è tutto sommato non così rilevante. Ad esempio è più 
importante avere la sede vicina con cui si potrebbero creare sinergie 
facili da immaginare. Ma poi, se la questione è quella della qualità 
del nuovo stadio, perchè tu e quell'altro continuate a piangere su 
quello che farà l'inter a S.Siro? Scrivete 'Il Milan, se ne ha le 
possibilità, deve andarsene da S.Siro, punto' Sul resto si può 
discutere. E comunque non dipende da noi.

 aspetto gaelvis sofferente anche per l'inevitabile (anche se in 
prospettiva) OT nell'oggetto
 
Notato subito, ma so che lo fai apposta. :P
 

 l'altra coabita e sta in affitto
 
rotfl.
se una se ne va l'altra non coabita con un cazzo di nessuno.
e ti sfugge di cosa si parla: di un diritto di superficie di 99 anni.
di fatto rimarrebbe l'unica indiscussa proprietaria pur non essendolo.


 grande Gaelvis!!!! Non mollare!!!
 
che poi barbarella ci ripensera' LOLOLOL
 
 
quando capira' che fare don quixote non serve a niente
niente di niente di niente
 
 

 interessati ?
 
Ma soprattutto, cosa c'entrano gli LA Clippers con una squadra europea 
di calcio?

 elementi interessati ?
 
Ma anche i Lakers non hanno uno stadio di proprieta'. E, pensa, lo 
dividono proprio coi Clippers, utilizzando lo stesso modello che 
vorrebbe usare Pallotta a Roma (L.A. Live).
 
Ti pare che Lakers e Clippers non facciano vagonate di soldi coi loro 
stadi?
 
Quello che voglio dire, lo ripeto, e' che le realta' sono molto piu' 
complesse della semplice questione proprieta'/non proprieta'.
 
Personalmente, finche' non mi sara' chiaro cosa ha realmente in testa 
Thoir, non mi esprimero' e gia' so che ci vorra' molto tempo: a 1 anno 
dalla presentazione del progetto ufficiale, ad esempio, oggi c'e' un 
articolo di Repubblica che parla ancora di "ediliza residenziale" nel 
nuovo Stadio della Roma =__= 
 
E' difficile informarsi correttamente in itaglia ma non impossibile, se 
lo si desidera realmente.
 
--
LiG

 niente di niente di niente
 
Fai la tessera PD.
 
Tutte le domeniche devi venire PD
 
 


se invece rimaniamo a san siro insieme all'inter
e con un nuovo proprietario (tai)
se ti azzardi a lamentarti di mancanza di competitivita' (basta che 
muoia berlusconi e mi basta dignita',)
ti mando 3 rumeni a stazionare sotto casa
 
 
 

 di fatto rimarrebbe l'unica indiscussa proprietaria pur non essendolo.
 
 
ti sfugge una cosa
99 anni di affitti mancati dal comune, che tramutati in prezzo diritto 
di superficie = soldoni, oltre agli investimenti importanti da fare (la 
tizia sulla gazzetta)
 
tra 20 anni, anche 15, hanno speso 150 milioni e se non hanno piu soldi
la concessione cade e se ne vanno a Como
 
 
ora leggi con calma
e non fare il crociato pro san siro
 

 muoia berlusconi 
 
Alla grande. Ci sto.
 
Ti aspetto TUTTE le partite in casa All'esselunga arena 
 
 

 il bambino non c'e' piu da qualche decennio.
 
un branco di milionari metrosexual che corrono dietro ad una palla in
un reality show precostruito?

 i VINCOLI fantomatici li conosce solo Tokiko,
 
Sveglia gaelvis, non è così difficile trovare le cose 
http://goo.gl/diupUf
. leggiti l'articolo.

 un reality show precostruito?
 
 
STAI DISTRUGGENDO UN SOGNO !
 
 
 

 tra 20 anni, anche 15, hanno speso 150 milioni
 
no, ma 8 milioni l'anno non troveranno mai nessuno disposti a pagarli,
almeno in parte, come sponsor.
ma figurati.


Puoi sponsorizzare una cosa non tua?

 ma figurati.
 
 
puo' anche essere che lo trovano (sempre che il comune accetta la 
'rinomina' e impalcature fuori dallo stadio tipo 'testo gigante'
 
 
resta cmq il punto dolente dei vostri discorsi
se noi rimaniamo a san siro, e lo fa pure l'inter
 
quel 'perche' a san siro non si puo' ? cade come una pera bollitissima 
su un pavimento di marmo

 FINALI più importanti, non i tornei minori.
 
 
 
DIVISO 2
DA ABUSIVO, DI PROPRIETA' DI MILANO
 
 
rinunceresti ad un futuro importante (da milan) SOLO per sederti a san 
siro e vederti bonera che la scambia con niang ?
 
 
 

 Puoi sponsorizzare una cosa non tua?
 
l'accordo che sta tentando di fare thoir è ben diverso da quello
vigente tra milan inter e comune.
di fatto gestirebbe per i cazzi suoi sansiro, essendo l'interlocutore
unico per le attività connesse. ad oggi l'interlocutore è il comune.


 se noi rimaniamo a san siro, e lo fa pure l'inter
 
dipende dall'accordo col comune. un diritto di superficie di 99 anni
renderebbe di fatto inter e milan i veri sfruttator di san siro.
e la convivenza è possibile, come dimostrano bayern e l'alra squadra.
loro sono proprietari, inter e milan lo sarebbero di fatto per 99 anni
(come sfruttamento).



 
 
e secondo te tutto cio' verra' regalato ? od ogni extra avra' il suo 
costo in milioni (da pagare nel tempo)
 
 
 
sembra diciate  gli danno 20 milioni pagabili in 20 anni e poi radono al 
suolo tutta milano e ci fanno Interello Bis.
 
 
 
 
certo  nella volonta' dell'inter ci sarebbe il regalo o il minor prezzo 
possibile
 
nei conti del comune (dei prossimi anni, di chi ti dice si, non di chi 
ci sara' tra 99 anni) sono milioni che mancheranno, da bilanciare con 
altri milioni (concessioni)
 
 
il comune si fa i suoi conti, con le disgrazie italiane non vedo come si 
possa regalare un impianto (seppur vecchio) utilizzabile ed in milano 
(non in campagna)
 
 
dovrebbe essere un salasso,  inferiore forse al costo di fartelo al 
portello (o altra parte)
 
 
 
 
 
 

 (come sfruttamento).
 
ma la voce grossa di un impianto la fanno
 
1) la proprieta' = niente affitti da pagare
2) naming dello stadio = nuovo sponsor che ti sgancia 8-15 milioni annui
 
(piu il resto)
 
 
due squadre di simil spessore, nello stesso campionato, non possono 
scambiare il nome dello stadio ogni 3 giorni
 
 
 
 
 
certo lavorando di fantasia si potrebbe pensare 'e perche' non trovare 
un grande sponsor internazionale che dia i soldoni a milan e inter per 
un solo nome all'impianto, 365 gg ?
 
resterebbe pero' il discorso degli sponsor interni,
mettere Barilla su un cartellone, e inquadrare 3gg dopo De Cecco
non ha la stessa forza di far colare in argento sul muro uno dei due 
brand, fisso per 10 anni.
 
 
 
 

 (piu il resto)
 
Il 'resto' sarebbe rendere uno stadio decrepito come S.Siro 
paragonabile all'Allianz? lol.

 ha scritto:

Letto.
 
Lo riporto in toto. (Articolo non firmato da Il Vero Milanista, non c'è neanche 
la data) 
 
"Il progetto sul quale Milan e Inter stanno lavorando prevede uno stadio comune 
ma con due zone di accoglienza separate.
 
Milan e Inter sono a lavoro per rendere San Siro più moderno in parallelo con 
tutti gli interventi necessari in occasione della finale di Champions League 
2016. Le due società milanesi vorrebbero seguire il modello del Santiago 
Bernabeu, con la sola differenza di voler provare a creare due ingressi 
separati e sdoppiare, così i servizi, anche per poter ridurre al minimo le 
modifiche necessarie per uniformarsi alla squadra che gioca in casa.
 
Stando a Tuttosport, l idea di Galliani e di Thohir è quella di creare una zona 
bar, ristorante e i negozi in zone autonome utilizzabili anche nel corso della 
settimana. Questa soluzione al momento sembra l unica percorribile perchè 
l Inter non sembra molto convinta dall idea di costuirsi uno stadio di 
proprietà, mentre il Milan sta riscontrando non poche difficoltà sia economiche 
che territoriali.
 
Le aree interessate per la suddivisione dello stadio sono quelle che circondano 
San Siro, cioè  i parcheggi, le rotaie dei tram e il Trotto. Tuttavia, la 
situazione non è semplice da sbloccare perchè la Sani è proprietarie del Trotto 
e dovrebbe avere voce in capitolo poichè ci sono vincoli urbanistici che 
escludono la riqualificazione territoriale basata su attività a scopo di lucro, 
così Milan e Inter dovrebbero sviluppare questi progetti di accoglienza insieme 
al Comune oltre che con la società Snai."
 
Sembra tutto bloccato ma poi... 
 
"I progetti per rendere San Siro un teatro moderno ci sono tutti, ora c è da 
capire le reali intenzioni di Milan e Inter circa la realizzazione di queste 
idee."
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 Il 'resto' sarebbe rendere uno stadio decrepito
 
ROTFL si vede che non vieni mai.
 

 al Comune oltre che con la società Snai."
 
Io non so se ci sei o ci fai, a volte.

 ROTFL si vede che non vieni mai.
 
Era già vecchio ai tempi in cui venivo io, posso immaginarmi cosa sia 
adesso. D'altra parte, tutti parlano di ristrutturazione, quindi...


non appena Thoir avra' sganciato 500 mila euro per 300 anni
tutte le problematiche e i costi aggiuntivi cadranno
 
 
 
 

 costo in milioni (da pagare nel tempo)
 
ma quali extra? ci sarà un prezzo per il diritto di superficie.


 brand, fisso per 10 anni.
 
lol


 tutte le problematiche e i costi aggiuntivi cadranno
 
Per quello che mi riguarda può fare quello che gli pare. L'unica 
domanda seria che dovremmo porci è questa: dobbiamo farci uno stadio 
nuovo o restare in uno vecchio insieme all'inter? E' tutto qui, poi il 
nuovo per me lo possono fare dove gli pare anche se sarebbe ragionevole 
farlo vicino alla nuova sede.


il diritto di superficie
non vuol dire che fai quello che cazzo ti pare eh
 
la juve ha voluto lo stadio nuovo, ma si e' accollata la demolizione del 
vecchio e i soldi per il nuovo ce li ha messi lei
 
 
 
extra = vuoi aree circostanti ? (viene usato pro san siro = super business)
vuoi modificare in modo IMPORTANTE san siro dentro e FUORI ?
vuoi dare il naming allo stadio ?
 
 
  mi sembrano tutte options non gratuite e non semi.
 
 
attenzione che con diritto di superficie potrebbe essere limitato per un 
X di soldi al solo stadio per XX modifiche.
 
 
 
ad esempio il flaminio a roma non lo puoi toccare soprattutto 
esternamente e strutturalmente, dentro se vuoi puoi aggiungerci 100 
posti a sedere, 3 megaschermi, radere 100 posti e farci 3 sky box
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 vecchio e i soldi per il nuovo ce li ha messi lei
 
 
 
all'inter non faranno radere al suolo san siro (ne perche' non le 
appartiene, ne perche' se lo possono permettere)
 
quindi entrambi diritto di superficie, ma situazioni e numeri MOLTO diversi
 
 
 
come metti il becco fuori dall'ovale di san siro, devi sganciare 30 
milioni alla snai, altri 30 al comune (per la superficie non superficie, 
a meno che non paghi un'ira di dio, comprando tutto il comprabile oltre 
lo stadio
 
 
 

 lol
 
 
 
cosa lolli ? :)
come li fa 200 maglioni all'anno il milan ? barilla, de cecco, tim, 
vivident !
 
 
 
 

 all'inter non faranno radere al suolo san siro 
 
perché mai dovrebbero farlo? l'hai mai visto? lo rendi moderno e
fruibile senza bisogno di ricostruirlo


   mi sembrano tutte options non gratuite e non semi.
 
embé? uno stadio nuovo è gratuito o semi?


 vivident !
 
massì, mi sembra un falso problema quello di cambiare i cartelloni.


 fruibile senza bisogno di ricostruirlo
 
 
rendi moderno, quantifichiamo ? cosa intendi ?
 
e' evidente che 78-80k posti sono piu vuoti che pieni nella maggior 
parte degli incontri
questo significherebbe, quantomeno, eliminare-abbattere-convertire, 
almeno un area da 20.000 posti, che e' una bella porzione di struttura.
 
il tetto, sembra ormai, un must per ogni impianto moderno, poiche' 
elimina problematiche di ghiaccio-neve-pioggia e allo stesso tempo 
potrebbe migliorare le condizioni del prato esposto alle intemperie
 
 
rifare un tetto vuol dire rimettere mani a tutto 'il top'
 
tutto il resto lo lascio alla tua immaginazione
 
 
 
 
non vorrei che sia 'bellissimo' piu per una questione di cuore che per 
una questione 'reale-attuale'
 
 
il prato ad esempio e' comparabile ad un campetto di periferia romana ( 
sabbia o erba verniciata), non facciamo che e' bellissimo anche questo.
 
(e siamo a 3 punti)
 
 

 embé? uno stadio nuovo è gratuito o semi?
 
 
per 10-15 anni gli sponsor aggiuntivi ti pagano questa spesa
poi lo sponsor i soldi te li da a te, direttamente a te
 
 
nel caso dell'affitto, lo sponsor ti paga l'affitto in eterno. (se 
possibile dare il nome allo stadio di cui non sei proprietario, e se 
possibile con costo ragionevole)
 
 
 

 1) la proprieta' 
 
Ma quindi, se questa notizia si dovesse rivelasse fondata, oltre a Thohir, 
Della Valle, ecc. avrebbero sbagliato tutte le valutazioni anche quelli del 
Milan? 
 
http://www.milanlive.it/2015/02/27/milan-possibile-partnership-con-
 
generali-per-lo-stadio/
 
--
LiG

 il prato ad esempio e' comparabile ad un campetto di periferia romana
 
falso. è quasi a posto da qualche anno.


 poi lo sponsor i soldi te li da a te, direttamente a te
 
bene, vuol dire che i 300 (che diventeranno non meno di 400, siamo in
italia) degli sponsor aggiuntivi finiscono quasi interamente a te.


 massì, mi sembra un falso problema quello di cambiare i cartelloni.
 
io ho fatto l'esempio  sponsorino, ma puo' essere ogni sponsor del milan 
o dell'inter, da quelli di prima fascia allo shampoo
 
se la telecamera, la gente, tizio e caio, vedono sempre UNO sponsor in 
un posto, io societa' posso domandare alla Barilla X soldoni
 
se ogni 3gg, mi inquadrano il rivale di essa, non potro' 
pretendere-chiedere gli stessi soldoni
 
ovviamente non sono i soldi della barilla
ma i soldi di tutti gli sponsors che ti danno i soldi.
 
 
 
 
 
 


ah ok
 
io avrei evitato il prestito bancario
 
puoi anche fare prestitone + sponsorone/i
 
 
occhio che alcuni presidente lo sponsorone internazionale non se lo 
possono permettere.
 

 italia) degli sponsor aggiuntivi finiscono quasi interamente a te.
 
meglio a me che al comune di milano no ?
 
 

 eventuale 'presa di san siro'
 
Comunque thread molto istruttivo, in sostanza coloro che si oppongono 
al nuovo stadio vorrebbero continuare la coabitazione a S.Siro con 
l'inter. E quindi si opporranno a qualsiasi nuovo stadio, uno sarà 
troppo piccolo, l'altro brutto, quell'altro ancora troppo distante dal 
centro o in un quartiere disagiato...
Finalmente un po' di chiarezza.

 falso. è quasi a posto da qualche anno.
 
me lo segno, al prox campo di patate inquadrato dalla Rai ti mando una 
missiva :-)
 
 

 puoi anche fare prestitone + sponsorone/i
 
Quello che volevo dire e' che stante questa strutturazione finanziaria, il 
Milan sarebbe proprietario al 30% dell'impianto.
 
Quindi cosa sarebbe, una specie di suicidio di SB e BB?
 
Io sono piu' portato a pensare che la proprieta' non e' poi un nodo cosi' 
cruciale, visto che esistono diversi modelli di successo nel mondo che non 
la prevedono (come L.A. Live, ecc)
 
--
LiG


È a te che finiscono. Se devi comprare e costruire finiscono ad altri
 
-- 
paperinik

 wrote:

ecco, bravo. Da quant'è che non vedi una partita del milan?
 
-- 
paperinik

 wrote:

in soldoni pensi che un sansiro ristrutturato e gestito in tutto e per
tutto dalla squadra/squadre non porti soldi. 
per quale motivo?
 
-- 
paperinik

 Magari ce la faremo a capirci prima o poi.
 
ROTFL
ho appena letto un riassunto geniale di uno lentissimo che sta cosa ancora
non l'ha capita nonostante sia stata scritta diecimila  volte. 
LOL
 
 
-- 
paperinik

 per quale motivo?
 
 
in affitto da due squadre no o ni
in affitto (cambia il termine in concessione) da una squadra si
in uno stadio tutto tuo, di piu
 
 
 
 

 wrote:

su quali basi, visto che con la formula proposta (e speriamo non accettata
di thoir) la gestione di tutti gli aspetti commerciali sarebbe sua?
 
-- 
paperinik


appunto
stiamo parlando di aria
e l'aria secondo me costera' ben piu di x metri quadrati di un campo 
dove i rom bruciano le gomme
e anche pagando non e' detto che abbia liberta' illimitata
 
 
 
 
 

 la prevedono (come L.A. Live, ecc)
 
sono assolutamente d'accordo.
 
detto questo, per me si rimane a san siro affittuari assieme ai 
merdazzurri per ancora tanti e tanti anni. altrochè storie
 
---
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 e l'aria secondo me costera' ben piu
 
questa è la speranza, l'offerta un'altra cosa.
dopodiché, ripeto, il comune sarebbe criminale ad accettarla (anche la
facesse il milan).
