Newsgroup: it.sport.calcio.milan
Titolo: [OT] commercialisti a me...

..Se devo fare dei lavori in casa (ristrutturazione di due bagni +
ristrutturazione cucina + ricavare una stanza) si hanno ancora diritti a
detrazioni fiscali?
 


non sono commercialista va bene lo stesso? :)
sì, deve essere tutto fatturato e pagato con bonifico
 
 
https://www.cosedicasa.com/detrazione-del-50-ristrutturazione-la-guida-fiscale-aggiornata-le-novita-2017/
 
 
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Home/CosaDeviFare/Agevolazioni/DetrRistrEdil36/SchInfoDetrRistrEdil36/Condizioni+DetrRistrEdil36/
 
 
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf
 

Il giorno sabato 30 settembre 2017 12:59:39 UTC+2, NapoliRun ha scritto:

nel caso tu debba ricavare una stanza dovresti aver bisogno anche di una pratica edilizia

>
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf
 
 
Grazie.
Questo lo avevo visto. Leggendolo superficialmente però mi sembrava di
aver capito che per lavori "privati" ovvero non riguardanti condomini o
parti comuni oppure interventi di riqualificazione antisismica ecc non se
ne poteva fare nulla... Ho capito male?
 


Sì, le detrazioni sono ancora in vigore
 
 I lavori sulle unità immobiliari residenziali e sugli edifici residenziali per i quali spetta l’agevolazione fiscale sono:
 
    quelli elencati alle lettere b), c) e d) dell’articolo 3 del Dpr 380/2001 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia). In particolare, la detrazione riguarda le spese sostenute per interventi di manutenzione straordinaria, per le opere di restauro e risanamento conservativo e per i lavori di ristrutturazione edilizia effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze
    quelli indicati alle lettere a), b), c) e d) dell’articolo 3 del Dpr 380/2001 (manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia), effettuati su tutte le parti comuni degli edifici residenziali
 
articolo 3 del Dpr 380/2001
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Home/CosaDeviFare/Agevolazioni/DetrRistrEdil36/NP/DPR+n+380+del+6+giugno+2001/Dpr+380+del+2001.pdf
 
 
Testo: in vigore dal 05/02/2003
  1. Ai fini del presente testo unico si intendono per:                       
    a) "interventi  di  manutenzione  ordinaria",  gli  interventi edilizi che
riguardano le   opere   di  riparazione,  rinnovamento  e  sostituzione  delle
finiture degli  edifici  e  quelle  necessarie  ad  integrare  o  mantenere in
efficienza gli impianti tecnologici esistenti;                                
    b) "interventi  di  manutenzione  straordinaria",  le opere e le modifiche
necessarie per  rinnovare  e sostituire parti anche strutturali degli edifici,
nonche' per   realizzare   ed   integrare   i   servizi   igienico-sanitari  e
tecnologici, sempre  che  non  alterino  i volumi e le superfici delle singole
unita' immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso;      
    c) "interventi   di   restauro   e   di   risanamento  conservativo",  gli
interventi edilizi   rivolti   a   conservare   l'organismo   edilizio   e  ad
assicurarne la  funzionalita'  mediante  un  insieme sistematico di opere che,
nel rispetto  degli  elementi tipologici, formali e strutturali dell'organismo
stesso, ne   consentano   destinazioni   d'uso   con  essi  compatibili.  Tali
interventi comprendono  il  consolidamento,  il  ripristino e il rinnovo degli
elementi costitutivi  dell'edificio,  l'inserimento degli elementi accessori e
degli impianti   richiesti   dalle  esigenze  dell'uso,  l'eliminazione  degli
elementi estranei all'organismo edilizio; 
    d) "interventi  di  ristrutturazione  edilizia",  gli interventi rivolti a
trasformare gli  organismi  edilizi  mediante  un insieme sistematico di opere
che possono  portare  ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal
precedente. Tali  interventi  comprendono  il  ripristino o la sostituzione di
alcuni elementi  costitutivi  dell'edificio,  l'eliminazione,  la  modifica  e
l'inserimento di  nuovi  elementi ed impianti. Nell'ambito degli interventi di
ristrutturazione edilizia  sono  ricompresi  anche  quelli  consistenti  nella
demolizione e  ricostruzione  con  la  stessa  volumetria  e  sagoma di quello
preesistente, fatte  salve  le  sole  innovazioni necessarie per l'adeguamento
alla normativa antisismica;                                                                                      

Nel suo scritto precedente, NapoliRun ha sostenuto :

Puoi detrarre i lavori che ricadono nella definizione di "manutenzione 
straordinaria".
Se invece sei in "manutenzione ordinaria", allora puoi detrarre (come 
dici sopra) solo se interessano parti comuni condominiali.
Per interventi di rilevanza sismica vale comunque il sismabonus.

", sono io. 
Altrimenti è un coglione che mi morpha.
Albus Dumbledore