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Titolo: [OT] Bozza del regolamento di condominio

REGOLAMENTO DELL'EDIFICIO CONDOMINIALE ISCM  E CARTA DEI DIRITTI ED OBBLIGHI
DEGLI UTENTI
Art. 1
LA PROPRIETA' DELLE PARTI COMUNI
Sono oggetto di proprietą ed uso comune a tutti i condomini, e in quanto
tali indivisibili e irrinunciabili, tutte quelle parti, locali, cose,
impianti di ISCM che non risultino di proprietą singola ed individuale di un
condomino o del venditore, chiavi di ingresso incluse .
Art. 2
USO DEI BENI E DEGLI IMPIANTI COMUNI
Nell'uso dei beni e degli impianti comuni i condomini dovranno osservare le
seguenti regole e divieti:
1.      Č vietato occupare gli spazi comuni con avanzi di maschi di
qualsiasi dimensione e diametro in modo permanente o temporaneo. La sosta di
maschiatori , nel cortile, č consentita limitatamente alle operazioni di
maschiatura
2.      Č vietato stendere panni fuori dai balconi o nelle parti comuni,
sulle facciate dell'edificio o comunque senza rispetto dei regolamenti
comunali con particolare riferimento a mutande in titanato di stronzio o in
altri metalli pił o meno rari.
3.      Č vietato tenere animali preistorici negli spazi comuni fatta
eccezione di quelli attualmente alloggiati nelle gabbie condominiali e la
cui cura č demandata esclusivamente a Palonzo , meglio noto come l'
Inglesina;
4.      E' vietato il lavaggio e il parcheggio di automezzi nel cortile
fatto salvo si tratti di biciclette senza sellino , č altresģ vietato l'
ingresso di motociclette il cui rumore potrebbe recare disturbo alle
attivitą orgiastiche dei condomini Bilbo e Pontello
5.      E' vietato ai condomini proprietari delle cantine di eccedere in
libagioni fatta eccezione che non sia invitato al baccanale l'autore del
presente regolamento
6.      E' vietata l'apposizione di targhe e insegne sui muri perimetrali, a
meno che non abbiano come soggetto il DIVINO MIMMO o insulti al Mortadellone
.
7.      La battitura di Bilbo come fosse un  tappeto potrą essere effettuata
solo dalle ore 09,30 alle ore.15,00
8.      Lo spargimento del sale sulle scale potrą essere effettuato solo
nelle ultime due giornate precedenti le partite dell' AC MILAN o del CDA
VILLAPIZZONE (e in questo caso limitatamente per la categoria Allievi)  e il
giorno stesso dell'evento. E' fatto obbligo a chi sparge il sale di
raggrupparlo negli angoli in modo da facilitare al portierato le operazioni
di pulizia e raccolta
9.      Sono vietati schiamazzi inneggianti al Mortadellone  che possono
recare pregiudizio alla stabilitą o alla sicurezza statica del fabbricato,
che ne alterino il decoro o l'equilibrio e la qualita' igienica e ambientale
o che rendano talune parti comuni dell'edificio inservibili all'uso o al
godimento anche di un solo condominio.
10.  L'amministratore del condominio viene nominato o revocato
dall'assemblea con delibera approvata con un numero di voti che rappresenti
la maggioranza degli intervenuti e dopo che il candidato si sia prestato a
fare la locomotiva nell'ormai tradizionale trenino - assembleare ed abbia
partecipato all'ormai irrinunciabile girotondo . Il mandato ad amministrare
puņ essere concesso oltre che a persona fisica anche a societą.
DOVERI E POTERI DELL'AMMINISTRATORE
L'amministratore deve:
  a.. "Piegarsi " alle esigenze dei condomini;
  b.. curare l'osservanza del regolamento del condominio, con ampi poteri di
decidere tutte le azioni anche corporali  che si rendessero necessarie per
ottenere tale osservanza;
  c.. disciplinare l'uso delle chiavi del portone  e la prestazione dei
servizi del portierato nell'interesse comune, col fine di assicurare il
migliore godimento a tutti i condomini;
  d.. rappresentare il condominio "attivamente" o "passivamente"   per
garantire a tutti  il rispetto del godimento, sia nei confronti dei terzi
che nei confronti dei singoli condomini;
PORTIERATO
La spesa del servizio di portierato, salario, contributi e indennitą alla
portinaia , attrezzi pulizia e quanto altro inerente alla custodia e pulizia
delle parti comuni dell'edificio č ripartita fra tutti i condomini .
Alla portinaia spettano  i compiti
·        controllare ed essere al corrente dei fatti e dei pettegolezzi di
tutti i condomini ,
·        prestare servizio di pulizia scale rimanendo su di esse prona al
fine di garantire il pieno godimento da parte dei condomini per un
intervallo di tempo che va dalle 8,30 alle 17,30
·        raccogliere eventuali maschi spuntati , bottiglie di birra ,
paleo-escrementi e manciate di sale non opportunamente raccolte nell'angolo,
facendone perņ segnalazione all'amministratore dei vari ritrovamenti  al
fine di permettergli di addebitare tali spese di pulizia straordinaria ai
colpevoli dell'incuria
·        esigere la mancia , anche in natura, a Pasqua, Natale e Ferragosto
--
Bafio
Milan Über Alles
[Premiata Ditta B.&D.I.]
Meglio vivere un giorno da Rossonero che 100 anni da Merdazzurro
MAI PRONI MAI DOMI !

 altri metalli più o meno rari.
ROTFLONE!

DEGLI UTENTI
ROTFL!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Axel #64 ISCM
Tessera Gold #8 Fronte Anti-Mortadella
#5 Gruppo Anti-Coco
#11 Mimmo Team
ICQ# 10071606
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Cosa non si fa per vincere il premio George Weah....  ;o)

solo dalle ore 09,30 alle ore.15,00
Ma ma ma ....
... vabbč ... ROTFL!
;-))
---
Ho un sogno nel cuore, rivedere Robi come giocatore

Icaro
<Cosa non si fa per vincere il premio George Weah....  ;o)>
zitto o risparo in diretta seguenza dei vecchi cavalli di battaglia del
repertorio !!!


solo dalle ore 09,30 alle ore.15,00>
se vuoi questa parte la mettiamo ai voti :
Io sono favorevole e Ciccio, per delega , penso anche (e se si divide in
base al peso corporeo io e lui abbiamo  la maggioranza assoluta !)
;-))))


 che nei confronti dei singoli condomini;
Ora e sempre, Bafio presidente. Bafio, amministratore di condominio per
acclamazione !

 acclamazione !
clap clap clap
Il Bafio machiatore lo vogliamo amministratore!!!
;))
-- 


 solo dalle ore 09,30 alle ore.15,00
:(((((   cosi' poco ??

delego la raccolta degli escrementi a rocco (o Bilbo, se ci tiene :)))
Le bestie sono tue e le pulisci tu!
;-)


Le bestie sono tue e le pulisci tu!>
tutto sommato il Bilbo non ha tutti i torti ... le bestiole le hai portate
tu e quindi le loro scagazzate te le pulisci tu !
Però , piccolo Hobbit dal grande buco , sarebbe opportuno che tu , quando
entri nel condominio ti metta un paio di calze : CAZZO COL CAMBIO DI
STAGIONE  STAI RIEMPIENDO DI PELI TUTTE LE SCALE !!!!
--
Bafio
Milan über alles
Premiata Ditta B&D.I.
Meglio vivere un giorno da rossonero che 100 da merdazzurro
MAI PRONI NE' DOMI

 Perň , piccolo Hobbit dal grande buco ,
ahahahahahahahahahahhhh !!!!

DEGLI UTENTI
STRAMEGAROTFL!!!!!
Da salvare.
Coppernob
[Gruppo Civetta]
Membro #8 Mimmo Team
Luigino for President!!!

 DEGLI UTENTI
LOLLONE :-)))

STAGIONE  STAI RIEMPIENDO DI PELI TUTTE LE SCALE !!!!
Uei uei piano con riferimenti al mio popň!
E cmq coi piedi che mi ritrovo procurami tu un paio di scarpe! :-))
