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Titolo: OT - Comprare Casa....Entro nel Tunnel!

Ieri sera firmato pre accordo per comprare un appartamento qua in Lux....in costruzione e pronto ad ottobre....
 
mo' entro nel tunnel di mutuo....scegliere la cucina...bagni.....
 
So già che impazziro'..addio.
 

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Welcome :-)
Fatta la stessa identica cosa un paio di anni fa qui in Germania
(comprata nel maggio 2014 e trasloco nel gennaio 2015, casa nuova in costruzione)

 mo' entro nel tunnel di mutuo....scegliere la cucina...bagni.....
 
Se andrai a vivere da solo ok
Se con te ci sarà la tua compagna di vita, non deciderai nulla, dovrai 
solamente fare un cenno con la testa quando lei e solo lei avrà trovato la 
cucina dei sogni, il mobile del bagno giusto ecc. ecc.
 
 


Grazie.
 
Per esempio Mutuo....avete fatto una parte di tasso variabile? o solo/tutto a tasso fisso?
 


Diciamo che la donna non vive qua (per il momento)...anzi è in canada per uno stage....quindi tante cose le decidero' io...telecomandato via skype immagino ;))

 immagino ;))
 
Già ti vedo con il telefonino in mano a fare le riprese dell'anta della 
cucina  e del water sospeso ;-) 
 

 solo/tutto a tasso fisso?
 
Il mio è un fisso ridiscutibile ogni 5 anni senza costi per passare ad un 
variabile o a un misto
 

 scegliere la cucina...bagni.....
 
io godo all'infinito che quando ho comprato casa era già 
prevalentemente arredata. peraltro bene.

 Per esempio Mutuo....avete fatto una parte di tasso variabile? o solo/tutto a tasso fisso?
 
Fatto tutto fisso perché era molto conveniente
Poi comprando una casa efficiente dal punto di vista energetico (riscaldamento a pavimento, tipi di serramenti, ventilazione interna ecc ecc) lo stato tedesco da 50k ad un tasso ancora più conveniente, quindo ho 50k dallo stato tedesco a un certo tasso fisso, e il restante con la banca (sempre fisso, ma leggermente più alto)


Tu godi perché lei non è italiana ed evidentemente ha una mentalità diversa. Una ragazza italiana col cazzo che accetta di avere una casa già arredata. E se lo fa, è solo per posticipare il momento in cui ti dirà "stavo pensando che potremmo cambiare.."
 

 cucina dei sogni, il mobile del bagno giusto ecc. ecc.
 
A casa nostra è andata esattamente al contrario.
Ha scelto praticamente tutto lui, io muoio di noia a scegliere cessi, 
battiscopa, pavimenti e compagnia bella. Metà delle cose scelte non 
sarei stata in grado di riconoscerle in un secondo momento.
 
Io l'ho solo riportato sulla terra quando mi sforava il budget. 
Signore, grazie per un compagno con buon gusto.


cioè, cose come tavolo, cucina, camera da letto, tende, etc le ha scelte lui senza manco fartele vedere?


Adesso è uno stress ma alla lunga ti ritorna indietro con gli interessi, 
quando finirai il mutuo e ci vivrai a costo quasi zero.
 
-- 
Soprano

 cucina dei sogni, il mobile del bagno giusto ecc. ecc.
 
lol, ci siamo passati tutti. Io sono riuscito ad ottenere, non senza 
lottare, che il secondo bagno fosse arredato in maniera 'normale', cioè 
fosse pienamente utilizzabile a differenza del primo, una sorta di 
museo dell'arredamento moderno in cui anche una sola goccia d'acqua 
caduta nel posto sbagliato potrebbe causare spiacevoli discussioni con 
l'amata. Io lì non entro praticamente mai. Sarebbe interessante capire 
quando nella mente femminile i bagni son diventati un costosissimo 
status symbol e non qualcosa che dovrebbe essere innanzitutto 
funzionale.

il signor tonym@nero qui sopra dice:

l'ho comprata prima di sposarmi però


Io lo feci qua in Austria 11 anni fa e adesso il mutuo è finito, ma mi 
verrebbe voglia di cambiare. 
 
Unica cosa mi lascia un po' perplesso il discorso della casa in 
costruzione, quante garanzie hai su, tipo, la qualità dell'acqua dai 
rubinetti, l'insonorizzazione, ecc. ? 
 
 
-- 
Soprano

 essere innanzitutto funzionale.
 
Non tutte le donne sono così grazie a Dio, specie le straniere.
 
-- 
Soprano

 Non tutte le donne sono così grazie a Dio, specie le straniere.
 
Non lo so, le italiane lo sono in gran parte. Un tempo la gente non ti 
portava a vedere il cesso quando andavi nelle loro case. Adesso è il 
primo posto. Per non parlare di certe cucine che ho visto recentemente, 
con parquet costoso e altre cose di 'design' che le rendono 
praticamente inutilizzabili. Questo almeno me lo ha risparmiato.


Be qui tutte le case nuove hanno un "passaporto energetico" e nel capitolato ti mettono in che "classe energetica" è stata progettata la casa....quindi per ogni classe hai rigidi parametri da ottenere...la mia sarà in classe B...quindi riscaldamento a pav, tripli vetri, completamente isolata dall'esterno...riciclo dei fumi e altre mille cose...
 
poi si spera che la ditta faccia i lavori fatti bene ovvio...


Si infatti. Qui pero' ce un trucco utile che viene dalla "scuola francese" dei cessi. Ovvero cè/ci sarà un bagno principale e un bagnetto con solo cesso e lavamano...da utilizzare per gli ospiti, o quando hai "seri problemi" di odori molesti;)
 
in ogni caso, il bagno lo voglio utilizzabile..eccheccazzo :D

 fosse pienamente utilizzabile a differenza del primo,
 
Ovviamente anche io ho calcato la mano.
Abbiamo ristrutturato due case in 25 anni e in entrambi i casi ho 
partecipato alle scelte,
abbiamo bagni "da usare" e non da museo, e abbiamo fatto tutto abbastanza in 
armonia.
 

 quindi riscaldamento a pav, tripli vetri, completamente isolata dall'esterno...riciclo dei fumi e altre mille cose...
 
ecco si, stesse cose che ho io


Una vera tristezza se si parla di un ambiente dove vivere tutti i giorni. 
 
-- 
Soprano

 in ogni caso, il bagno lo voglio utilizzabile..eccheccazzo :D
 
Ah ma per lei è pienamente utiizzabile. Certo, una semplice goccia sul 
marmo nero del lavandino lascerà un alone visibile a metri di distanza. 
E quindi *tutte* le volte che lo userai dovrai asciugare perfettamente 
il tutto. Per non parlare del pavimento in marmo bianco che si macchia 
solo a guardarlo. Le donne son meravigliose, il trucco è non provare a 
spiegare tutto quello che fanno. Certe cose accadono e basta. :-)

 Una vera tristezza se si parla di un ambiente dove vivere tutti i giorni.
 
Abbiamo amici che queste cucine di design le hanno come ingresso. Cioè 
entri in casa da lì. Ovviamente si guardano bene dall'usarle, sempre 
perfette.

 Le donne son meravigliose, 
 
Vado un po' controcorrente.
In ambito edilizio sono delle cazzare che quasi mai si spiegano il perchè un certo elemento debba essere fatto così o cosa', o esista per mille altri motivi funzionali/logistici o di materia, basta che sia bello.
 
Si vogliono riempire la casetta di minchiate "belle".
Che cazzare. 
 
 

 motivi funzionali/logistici o di materia, basta che sia bello.
 
Sì, son meravigliose per tutto il resto, dai. In fondo trovo giusto che 
la casa sia arredata da loro. Io ho chiesto solo funzionalità per le 
zone 'comuni' (tutte, tranne il 'museo', insomma), poi l'estetica me la 
son fatta  piacere. La vita di una coppia è tutto un delicato 
equilibrio di compromessi, e lei non è una rompiscatole.

 l'ho comprata prima di sposarmi però
 
quindi lei è arrivata ed era già così.
ok, non cambiare mai casa. Altrimenti partirà la via crucis (con arretrati di casa non arredata da lei).
 
poi, che ne so, magari a Odessa hanno delle teste diverse.

 senza manco fartele vedere?
 
cucina l'ha scelta lui, mi ha concesso il colore e, lol, l'altezza dei 
pensili, perché come li voleva lui mi sarebbe servita una scala, non 
una sedia.
Camera da letto scelta "insieme", ovvero lui "questa" e io "ok". Tende 
onestamente non ricordo, forse le ho fatte fare io ma secondo 
indicazioni comuni, quella del salotto credo comunque l'abbia scelta 
lui. Tavolo della cucina lui (capirai, un tavolo bianco di una roba che 
a me sembra plastica e sarà altro, io che ne capisco di materiali?), 
elementi dei bagni lui (e io "ok", dopo millemila "costa troppo, no"), 
pavimenti scelti insieme, il resto non ricordo, ma gli sono onestamente 
grata perché davvero la trovavo una cosa noiosa a livello da lacrimare 
sangue.

 sangue.
 
La donna dei sogni, praticamente.
Se non fosse che sei mezza veneta saresti perfetta.
 
Ti dico solo che il mio tavolo della cucina è in vetroceramica sabbiato fatto su misura :-(
 
Sull'altezza dei pensili (come montaggio più che altro) se avessi dato retta a mia moglie me li sarei trovati appoggiati al piano di lavoro.. credo che abbiate la stessa "altezza" :-)

 poi, che ne so, magari a Odessa hanno delle teste diverse.
 
le piace tantissimo la casa dove siamo e quello che già c'era. ogni 
volta che ne parliamo lo ripete: di solito uno che compra la casa 
arredata si trova cose che non vorrebbe, noi invece tutto quello che 
c'era ce lo siamo tenuti volentieri.

 abbiate la stessa "altezza" :-)
 
Mi sa di sì, io comunque per il secondo scaffale devo salire sulla 
sedia altrimenti non vedo neanche cosa ripongo :/

 fighissimo?
 
Ovviamente fa piu' figo quando si tromba sopra mobili fighi in una casa fica.

 Ti dico solo che il mio tavolo della cucina è in vetroceramica sabbiato fatto su misura :-(
 
che poi quando ci scopate sopra le entrano i granelli nel culo.
poi quando scoreggia silenziosamente sul tram pensando che non se ne
accorga nessuno li perde e il bimbo
 
IMPERTINENTE
 
a due metri la indica: "guarda mamma, la signora perde sabbia".
insomma, imbarazzante. 
 
 
 
-- 
paperinik

 sedia altrimenti non vedo neanche cosa ripongo :/
 
Si, noi abbiamo un rialzino fisso in cucina.
E comunque, sia nei pensili che nel frigorifero, ho il problema di avere tutto in prima linea (dato che le cose messe sul fondo non verrebbero mai viste). In buona sostanza, sfrutto i primi 10cm e basta della profondità dei pensili e del frigorifero.
 

Sembra che 
tres...@gmail.com
 abbia detto :

ah per me problema risolto, con una figlia chi tromba più?


Ti ama.
Il ponte è ancora lontano.
Sii felice.

 pensili e del frigorifero.
 
Sì, uguale. Una sera che il Generale si stava ancora vestendo e io ero 
già pronta per uscire, mi sono fatta un caffè ed avevo le scarpe con 
tacco 12: EMOZIONE! HO VISTO IL CONTENUTO DEI MIEI MOBILETTI! C'E' ROBA 
LI' DIETRO!!!

 volentieri.
 
Ahia. Sarà ancora più spieteta quando arriverà il momento di sbatterti 
sotto ad un ponte....


Io quando entro in una casa figa, moderna e stratop (e conosco parecchie persone che ne sono dotate), per intenderci tipo le location dei filmazzi porno, mi immagino che i padroni di casa vi hanno trombazzato a destra e a manca in ogni pertugio (let.) con assoluta goduria. 
 
Senno' perchè l'hanno concepita/arredata così? Perchè è bella? 
Ma va là: perchè è bello esprimersi al top tra quelle mura.
:D

  :D
 
nella mia ristrettissima cerchia, più figa è la casa meno tempo ci 
passano dentro le persone. Dio solo sa perchè.

il signor The Cheese 0n3 qui sopra dice:

sì lo so, è solo una rincorsa la sua

 passano dentro le persone. Dio solo sa perchè.
 
Molto vero.
Pero' devi ammettere che avere una jacuzzi con vista di straforo sulla lucente zona giorno (mai capito come fanno certi achitetti a sistemare i volumi e creare prospettive) ti fa venire voglia di usarla non per lavarsi.

 LI' DIETRO!!!
 
LOL, un giorno proverò a cucinare in ginocchio per vedere come si vede il mondo dalla vostra prospettiva.

 passano dentro le persone. Dio solo sa perchè.
 
Casa mia non è figa, ma è grande (almeno per i miei standard) e ho passato i 3gg di Pasqua da solo (moglie e figlio al mare) a pulire.
Ho cristato largamente.

tonym@nero ha detto questo giovedì :

Ma che davvero? L'uomo pulitore esiste?
 
Che ne pensi della bigamia? In fondo, tua moglie ed io insieme facciamo 
una donna di media altezza!
 
(ps: grande...cosa intendi per "grande"?)

 mondo dalla vostra prospettiva.
 
Noi possiamo dormire in aereo, però.

 Noi possiamo dormire in aereo, però.
 
E io riesco a dormire in diagonale nel letto senza toccare i piedi di mia moglie.
Sono vicendevoli i vantaggi, devo dire.
 
Ecco, devo capire però come mai nel settimanale i cassetti più in alto sono sempre stati i suoi e gli ultimi in basso i miei.
Questo mi sfugge.

 sempre a portata di piede della signora tonym@anerova.
 
bè una soluzione la cui eleganza fa pendant col tavolo in vetro presabbiato
a soffio da vergini veneziane che avete in cucina. 
di fianco al marmo scolpito a balze nonscialanti da eremiti con le grandi
sopracciglia e che riveste la parte inferiore della rubinetteria in
adamantio genovese cosa avete messo, il portasapone mastrolindo in
plexiglas?
 
 
 
-- 
paperinik

 Io lo feci qua in Austria 11 anni fa e adesso i
 
 
ebbravi i nostri rottoneri tutti a comprare case in giro per il mondo !
investire un po nel ns milan no ?
 
 

 profondità dei pensili e del frigorifero.
 
Io ho il problema contrario, quando devo fare qualcosa sul tavolo della 
cucina devo sedermi perchè è troppo basso come piano di lavoro.
In compenso a casa mia la scala non serve praticamente mai e al Supermercato 
sono la gioia delle persone che devono prendere qualcosa nello scaffale più 
in alto e non ci arrivano, se passo lì vicino in quel momento la richiesta 
arriva in automatico. 
 

 plexiglas?
 
Ho detto "una soluzione del genere", non quella.
E non ho marmo in casa, solo fuori (pianerottolo, scale, etc).
E non è in vetro, ma in vetroceramica, il tavolo.
 
:-)

"E non è in vetro, ma in vetroceramica, il tavolo"
 
questo ti tocca dirlo ad ogni ospite che chiede per giustificarne il prezzo ed evitare che tua moglie lo uccida ?:DDDDD

 arriva in automatico.
 
lol, alla madre di una mia amica un giorno capitò che lo spilungone che 
si offrì di tirare giù dallo scaffale alto ciò che le serviva fosse 
Bierhoff.
Credo ne stia ancora tessendo le lodi.

 offrì di tirare giù dallo scaffale alto ciò che le serviva fosse Bierhoff.
 
A me lo chiese tanti anni fa Giacomo Agostini
E Bierhoff in confronto a me è un puffo ;-))
(se non ricordo male è solo 1.87) 
 

Scriveva G.P.R. venerdì, 01/04/2016:

Sei un cristone pure tu! Ma superi i due metri??

 Sei un cristone pure tu! Ma superi i due metri??
 
Da giovane 1.93 adesso devo aver perso un paio di cm ;-)
 

 Credo ne stia ancora tessendo le lodi.
 
ROTFL
 
Oliviero gentleman vero
 
-- 
El fútbol es uno de los mayores crímenes de Inglaterra.