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Titolo: [stadio] accidenti!

http://www.calcioefinanza.it/2015/05/19/stadio-nuovo-milan/
 
 

 
http://www.calcioefinanza.it/2015/05/19/stadio-nuovo-milan/
 
 
Bloccato...puoi fare copia e incolla? :-)
 
grazie

 > 
http://www.calcioefinanza.it/2015/05/19/stadio-nuovo-milan/
 
 
Il traguardo è vicino, ma il Milan rischia di subire un clamoroso 
sorpasso nella corsa al nuovo stadio. I rossoneri sembravano in testa 
per aggiudicarsi l area del Portello di Milano, che appartiene alla 
Fondazione Fiera Milano, la cui decisione sarà ufficiale entro fine 
maggio. Ma tra le tre pretendenti ora sembra aver perso posizioni. 
L ente che controlla la quotata Fiera di Milano   scrive l edizione 
odierna del quotidiano Milano Finanza   avrebbe convocato la scorsa 
settimane i tre gruppi ancora in corsa: il Milan, il gruppo immobiliare 
Prelios e la cordata italo-francese VitaliStam, fissando nel 30 maggio 
il giorno in cui presentare le offerte definitive. Il problema dei 
rossoneri sarebbero proprio i tempi: Barbara Berlusconi deve ancora 
trovare le coperture bancarie per parte dei 300 milioni che 
servirebbero per costruire il nuovo catino rossonero a due passi da 
Casa Milan, dal momento che nel progetto non c è ancora la parte 
riguardante lo sviluppo residenziale, senza il quale la stabilità 
finanziaria del cantiere non sarebbe del tutto assicurata.
 
C è poi un altro aspetto che rischia di mettere il Milan fuori gioco: 
lo stadio sconfinerebbe per il 20% su areee del Comune di Milano e per 
un altro 30-35% su un terreno privato, dove oggi c è la sede della 
Citroen (ci lavorano 500 persone) che recentemente ha rinnovato il 
contratto di locazione per altri 18 anni. Questo potrebbe rivelarsi un 
problema non indifferente, perché la Fondazione Fiera richiede che ci 
sia totale disponibilità delle aree su cui il progetto andrebbe a 
ricadere, pur se esterne al terreno della Fiera. Insomma, secondo 
Milano Finanza, al momento sarebbe scattato in testa il gruppo Prelios, 
il cui progetto del Magnete (una polo con diverse funzioni che 
costerebbe tra i 120 e i 140 milioni, in collaborazione con Officinae 
Verdi) è già stato presentato per intero. E poi c è da tenere in 
considerazione anche il terzo concorrente, il gruppo Vitali Spa, che 
con il gruppo francese Stam Europe vorrebbe costruire al Portello una 
sorta di imitazione del Parc Guell di Barcellona, incentrato su natura, 
cultura e sport.
 
Al Milan rimane la carta della durata del contratto: la Fondazione 
Fiera preferirebbe dare in concessione il terreno per il tempo più 
lungo possibile, e affidando al concessionario tutta la gestione, di 
cui il Milan si farebbe carico interamente. Ma i tempi saranno 
fondamentali.
 

 
http://www.calcioefinanza.it/2015/05/19/stadio-nuovo-milan/
 
 
In pratica non aggiungono niente a quanto già si sapeva.
 
Una cosa è certa, il comune preferisce dare il terreno al Milan perché avrebbe un guadagno garantito dall'affito del terreno per un centinaio di anni.
Lo stadio una volta fatto è un progetto che rende al 100%, gli altri progetti potrebbero fallire nel giro di qualche anno

 Lo stadio una volta fatto è un progetto che rende al 100%, gli altri progetti potrebbero fallire nel giro di qualche anno
 
 
 
hanno dimenticato di dire che  i 15 vecchi del quartiere sono sul piede 
di guerra
 
 

Il Tue, 19 May 2015 13:56:19 +0300, -=( Grönkiå )=-  ((   (            7  
        )   )) ha scritto:

in questi casi questi residenti incazzati
vengono comprati a poco
 
il problema vero, che sembrava uno scherzo, è la sede citroen
con 500 dipendenti riuscire ad agevolare il trasloco 
potrebbe costare parecchio
a meno di non fare variazione al progetto ma credo che sarebbe 
ugualmente costoso
 
 
 
-- 
YaMMo.com

 
http://www.calcioefinanza.it/2015/05/19/stadio-nuovo-milan/
 
 
Diciamo pure che il vero problema è che il MIlan non ha dato alcuna indicazione su come intenderebbe finanziare il progetto e la cosa no è di poco conto. 
 
lsd

 ha scritto:

No soldi, no spazio sufficiente = grande BB!
 

 di guerra
 
Impazzire
 

Nel suo scritto precedente, marfente ha sostenuto :

sì ma 500 dipendenti mi pare una cifra gonfiata.
Una concessionaria, pur grande che sia, raggiungerà i 30, 50, 100 
dipendenti al massimo
 
-- 
Umin
 

 dipendenti al massimo
 
La conosci la concessionaria?
 
 
 

gaelvis ha detto questo martedì :

ovviamente no, sennò non mi sarei espresso con il beneficio del dubbio
 
-- 
Umin
 

 ovviamente no
 
A posto.
 


il vero problema sono i 300mil che servono e nun ce stanno

 A posto.
 
gae, ma è davvero così grande?
 
-- 
Umin