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Titolo: Nuovo Stadio. qualcuno mi spiega il senso?

 
 
CorSera - Nuovo stadio, il sì alla prova dell’aula: futuro San Siro e
canone i nodi da sciogliere 
 
https://www.milannews.it/primo-piano/corsera-nuovo-stadio-il-si-alla-prova-dellaula-futuro-san-siro-e-canone-i-nodi-da-sciogliere-349734
 
 
Continueremo a pagare al comune 5 mln di € l’anno per la concessione del
terreno, esattamente quello che paghiamo ora per l’affitto di San siro. Ció
significa che buona parte dei ricavi, di uno stadio in comproprietà,
nemmeno tutto nostro, se ne andrà in sto canone.
 
A me pare tutta sta storia pare una stronzata senza senso. Ma sarò io
sicuramente a non cogliere i vantaggi di questa storia 

Va beh è terreno del comune è ovvio che lo devi pagare... diciamo è un po' la differenza tra pagare l'affitto o invece pagare un mutuo per avere poi la casa di loro proprietà

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inoltre, se vince il progetto swarowsky, ti ritroverai con uno 
stadio un po' meglio di marassi ma veramente di poco.
 

D'altronde non è che trovi sempre i comuni (chi ha detto Torino?) che ti regalano il vecchio stadio e i terreni per cent'anni tipo a mille euro all'anno


il terreno è del comune. Io pago la concessione per tot anni, che pure gli
si debba dare il canone annuo mi pare assurdo. Di stadio di proprietà avrà
giusto il nome. Di fatto sarà uno stadio del comune costruito a spese dei
privati. Ne più ne meno 
 

 
https://www.milannews.it/primo-piano/corsera-nuovo-stadio-il-si-alla-prova-dellaula-futuro-san-siro-e-canone-i-nodi-da-sciogliere-349734
 
 
Basta leggere, il canone sarà pagato dopo il 32esimo anno, ad 
investimento iniziale rientrato. Non ci sono dubbi sulla convenienza, a 
meno di pensare che due società come Milan e Inter abbiano dirigienze 
di perfetti idioti, per di più sincronizzati visto che pensano 
esattamente la stessa cosa nello stesso tempo. A me lascia pensare 
piuttosto la riconversione del S.Siro attuale, mi sembra il classico 
compromesso all'italiana.

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se consideri che quello di oggi è parzialmente inagibile a causa di
mancati lavori di manutenzione, è già un enorme passo in avanti.
 

 si debba dare il canone annuo mi pare assurdo. 
 
In che senso? Non credo paghereste SIA la concessione CHE un canone... sarà la stessa cosa? comunque su queste cose (investimento immobiliare) tenderei a fidarmi ciecamente di Elliot e di chi fa l'operazione, son cose molto più /normali/ che non gestire una squadra di calcio. I conti li sanno fare.

 dirigienze
 
ommamma, forse è meglio che vada a studiare prima come si dice gufo in 
milanese.

 milanese.
 
lol


io ricordo che nel business plan uscito coi progetti si diceva che al 32° anno saremmo stati in pari con l'investimento anche considerando l'intero canone dei 90 anni da dare al comune...

 canone dei 90 anni da dare al comune...
 
Sì, ma poi qualcuno pensa che questo nuovo stadio, se mai dovessero 
farlo, resterebbe in piedi per 90 anni? E' tutto assolutamente teorico. 
Se tra 30-40 anni Milan ed Inter avranno proprietà serie, molto 
probabilmente ne sarà fatto un altro. Le tecnologie evolvono 
rapidamente, le esigenze del pubblico anche. S.Siro è durato così tanto 
solo perché è stato pesantemente ristrutturato per due volte, di fatto 
facendo stadi nuovi.

Il 24/10/19 10:43, Gabriel Pontello (Ifix Tcen Tcen) ha scritto:

duch (la u si legge ü, alla crucca, è la o che si legge u) o, 
italianizzato dùgo (ma eviterei, tipo "catreca" al posto di cadrega)
-- 
Milan!


poi chiaro, trovando un comune cosi
 
https://sport.leonardo.it/juventus-stadium-i-58-centesimi-dello-scandalo-ecco-perche-il-pd-non-vuole-la-legge-sugli-stadi/
 
 
è tutto più facile

 è tutto più facile
 
E lo so. Purtroppo gli agnelli alle spalle li hanno loro. Noi prendiamo 
schiaffi dal giornale sportivo cittadino sui bilanci e tutto il resto 
un giorno sì e l'altro anche, per dire. Senza l'Inter, non ci 
permetterebbero di costruire nemmeno un pollaio a Milanello in questo 
momento.