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Titolo: Prezzi immobili - I prezzi delle case sono dimunuiti del 6,8% nel primo trimestre del 2010

La discesa continua inesorabile!
13 apr. - I prezzi delle case sono dimunuiti del 6,8% nel primo trimestre
del 2010 rispetto allo stesso periodo del 2009. E' quanto rileva l'ufficio
studi di Ubh, la holding di partecipazioni attiva nel settore immobiliare e
della mediazione creditizia. In particolare, a Torino si registra il calo
piu' sensibile, - 10,5%, seguita da Napoli (-8,6%) e Genova (-8,0%). Per la
fine dell'anno si prevede una stabilizzazione dei valori con un calo
consuntivo non superiore al 6,5% su base nazionale.
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Crisi immobiliare e prezzi in discesa anche in Italia
http://datamaxy.altervista.org/index.php
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E' invece proseguita la caduta degli scambi nei comuni non capoluogo, in 
particolare in quelli localizzati nelle cinture urbane piu' vicine alle 
citta' capoluogo del nord e del centro del Paese che hanno fatto segnare 
rispettivamente delle flessioni comprese fra il 15,0% ed il 12,0%. In linea 
generale il mercato residenziale negli ultimi due anni ha visto scendere i 
volumi di scambio del 26,0%, con il Nord Italia che ha perso il 30,0%,
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 ha scritto nel messaggio 
news:um2xn.45882$Ua....@twister2.libero.it...
| La discesa continua inesorabile!
CUT
SBAGLIATO NG !
-- 
Diego� RIsKer1124  - 49, 173 (MI)
I.D.A 1999>2010
"signore delle razze" 

 piu' sensibile, - 10,5%
Seee...magari 

A picco il mercato del mattone
di TIZIANO TROIANELLO
- LODI -
SETTORE immobiliare in picchiata anche nel Lodigiano. A Lodi e dintorni si 
conferma la tendenza negativa nazionale segnalata dagli ultimi dati dell'Istat 
nelle ultime ore. Anzi gli addetti ai lavori parlano di situazione più grave 
rispetto alla media del Paese. Calano i prezzi e calano anche le 
transazioni. Per quanto registrato dall'Istituto nazionale di statistica, le 
compravendite di unità immobiliari, nell'ultimo trimestre del 2009, sono 
crollate in Italia del 10,5%, rispetto allo stesso periodo del 2008. «Se 
analizziamo la situazione specifica del Lodigiano vediamo che i dati sono 
più preoccupanti - dichiara Tindara Catena Gatto, presidente della Fiaip 
Lodi (Federazione italiana agenti immobiliari professionali) -. Ci risulta 
un ribasso, a livello di compravendite, di circa il 30%. La situazione è 
pesante. Dal settembre 2008 a oggi la crisi economica ha fatto sentire i 
suoi effetti sulla nostra attività in maniera molto forte e il nostro 
settore è ancora in sofferenza. In questo momento c'è qualche lieve 
impercettibile segnale di ripresa, ma è ancora troppo presto per parlare di 
una tendenza positiva. Registriamo una certa curiosità da parte degli 
acquirenti, un certo interessamento che ci auguriamo possa trovare 
concretizzazione». La presidente degli agenti immobiliari riferisce in 
questi 18 mesi di "passione" c'è stata nel territorio qualche "isola felice", 
qualche zona caratterizzata dalla presenza di immobili di particolare 
prestigio in cui l'affare è giunto in porto solo con un piccolo ribasso di 
prezzo.
«FACCIO riferimento ad esempio - afferma - alla zona di Codogno della nuova 
lottizzazione ai bordi della strada verso Cavacurta. Qui le nuove villette 
non hanno risentito più di tanto della crisi. In generale però, restando 
ancorati alla realtà codognese caratterizzata da un "oligopolio", in molti 
casi non si è potuto approfittare del ribasso dei prezzi e il mercato è 
tuttora stagnante. A Casalpusterlengo, dove non c'è monopolio da parte dei 
costruttori, si è invece potuto usufruire un po' di più dei ribassi dei 
prezzi. Tanto per avere un'idea, se fino ai primi mesi del 2008, si era 
arrivati a vendere le abitazioni nuove chiedendo mediamente tra i 2 mila e 
100 e i 2 mila e 300 euro al metro quadro (con punte in alcuni casi di 2 
mila e 700) adesso siamo arrivati anche a 1.500, 1.600 euro al metro quadro, 
un calo di circa il 30%». «A Lodi - conclude Tindara Catena Gatto - il 
crollo delle compravendite è stato sostanzialmente in linea con i dati 
provinciali. Rispetto alla Bassa però nel capoluogo alcune agenzie sono 
state costrette a chiudere i battenti».
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