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Titolo: Auto elettriche: dal 2018 l'obbligo delle colonnine nelle nuove abitazioni

https://goo.gl/8sUyd7
 
 
Sono ancora poche le amministrazioni locali italiane ad aver inseruto 
nei propri regolamenti edilizi l'obbligo, per le nuove abitazioni, di 
installare colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Si tratta di una 
norma, apparsa alla fine del 2016 nel Testo unico dell'edilizia, la cui 
scadenza è fissata per il prossimo 31 dicembre 2017.
 
Da quel momento, tutte le amministrazioni comunali del nostro Paese 
dovranno dotare il prorpio regolamento edilizio di questa nuova norma: 
tutte le abitazioni e gli edifici (anche non residenziali) sopra i 500 
metri quadri di superficie e di nuova costruzione, dovanno essere dotati 
della predisposizione ad accogliere le infrastrutture di ricarica per i 
veicoli elettrici.
 
Entrando più nello specifico, l’articolo 4 (Testo unico dell'edilizia, a 
sua volta modificato in base al decreto legislativo 257/2016) obbligherà 
tutti gli edifici non residenziali di nuova costruzione (di superficie 
superiore a 500 metri quadri) ad installare colonnine di ricarica per 
auto elettriche. Lo stesso obbligo è previsto per gli edifici 
residenziali di nuova costruzione con almeno 10 unità abitative e per 
gli edifici già esistenti sottoposti a ristrutturazione edilizia di 
primo livello (cioè soggetti a un intervento che coinvolga almeno il 50% 
della superficie lorda e l’impianto termico).
 
I dettagli
Ogni box presente nell'immobile (o almeno un posto auto nel caso di 
parcheggio coperto o scoperto) dovrà essere dotato di una connessione 
per ricaricare veicoli elettrificati. Per quanto riguarda gli edifici 
residenziali con almeno 10 unità abitative, il rapporto tra posti 
auto-box dotati di allaccio e quelli senza non potrà essere inferiore al 
20% del totale. Nel caso dell'installazione di una colonnina privata 
(per esempio in un box), è possibile (ma non obbligatorio) installare un 
contatore per la lettura dei consumi di energia, valori che poi andranno 
comunicati all'amministratore di condominio. Per quanto riguarda invece 
le colonnine condivise tra più condòmini, l'accesso avviene solitamente 
tramite una tessera individuale, i cui dati permetteranno di risalire al 
consumo effettivo individuale.
 
Attualmente, come anticipato all'inizio dell'articolo, solo alcune città 
hanno previsto tale norma all'interno del proprio regolamento edilizio: 
tra queste Milano, Torino, Bologna e Campobasso.
 
-- 
Micro Guida al Cinema Digitale:
http://goo.gl/n7H4z
 

 Sono ancora poche
 
Gli partisse un embolo a sti figli di troia, bello fare i ricchioni col culo 
degli altri...
 
Tutto sul nostro di groppone. 
 
 

 essere dotato di una connessione per ricaricare veicoli elettrificati.
Traduzione: non cambia niente rispetto ad adesso: una presa di corrente in 
box c'è sempre stata.
Solo, da oggi la metteranno sotto il contatore dell'appartamento e non in 
quello condominiale.
Ecco: magari ci metteranno dei cavi col diametro un po' più grosso, in 
modo da farci passare qualche A in più.
-- 
We only write our names in sand

 quello condominiale.
 
Questo è così da 20 anni
 
La differenza tra una casa recente e un catafalco è anche questa

 quello condominiale.
I VVFF di solito non vogliono nei garage circuiti diversi da quello condominiale,
ma non so  se e' cambiato qualcosa.
 
 
-- 
Giulia  -->                                                                                                    (a 132 colonne)
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 condominiale, ma non so  se e' cambiato qualcosa.
 
Non si tratta di circuiti (non c'è un filo che va dal tuo box al tuo 
appartamento!), ma di un banale modo per tenere conto dei consumi del 
singolo box, per poi attribuirlo al proprietario. Non è poi tanto diverso 
dal contacalorie dei riscaldamenti centralizzati.
Tra l'altro, visto che non c'è una corrispondenza univoca box-appartamento 
(ci sono anche garage non pertinenziali, possono essere venduti 
indipendentemente dall'abitazione...), questo è l'unico modo per gestire 
la cosa.


 ma non so  se e' cambiato qualcosa.
 
???
 
In almeno due condomini diversi abbiamo tutti i garage "sotto" 
l'appartamento.
In uno dei due casi i VVFF hanno richiesto il tasto di "sgancio" per 
poter, al bisogno, staccare la corrente dall'esterno.
Nessuno ha il garage allacciato al condominio.

 la cosa.
 
Mai avuto allacci condominiali nel box da 33 anni a questa parte... :-)
 
Niente a che fare col "contacalorie", qui semplicemente la prassi è fare 
un vano contatori a piano terra (dove arrivano gli allacci enel) e da lì 
partono sia la linea verso l'appartamento che quelle verso garage e 
cantine. Dove vivo ora (palazzina recente), garage interrati e nessun 
problema con vvff
 
-- 
Miklo
"Non basta vedere qualche filmato su internet per diventare esperto di 
qualcosa."<cit.>

 cantine.
Ok: quindi i box NON sono sotto l'appartamento, ma hanno un loro contatore 
dedicato: tu paghi la bolletta A+B...
Ma la bolletta del box la paghi nelle spese condominiali oppure insieme a 
quella di casa tua?


 quella di casa tua?
 
Mi sono spiegato male. Io ho un solo contatore a pian terreno (in un 
locale comune) da cui partono due linee, una verso il box e una verso 
casa (a casa dei miei sono tre, ce n'è pure una verso la cantina). 
L'allaccio all'enel è comunque unico, quindi pago una sola bolletta. 
Nelle spese condominiali ci finisce solamente la bolletta per l'allaccio 
delle parti comuni (illuminazione, ascensore, ecc...)


 delle parti comuni (illuminazione, ascensore, ecc...)
 
Ah, adesso è chiaro.
Però da voi ci sono solo box pertinenziali alle abitazioni del condominio, 
quindi è facile far arrivare le linee verso i contatori degli appartamenti.
Visto che in città spesso si fanno n appartamenti ed m box, con m > n, 
questo lavoro non mi pare possibile.
Soprattutto poi quando i garage in eccesso vengono comprati da gente che 
non abita nel condominio.
In questo caso mi pare l'unica soluzione fare un unico contatore che però 
tenga conto dei consumi di ognuno.


 questo lavoro non mi pare possibile.
 
Nì, nel senso che anche dove abito ora ci sono più garage che 
appartamenti e oltretutto non sono "preassegnati". In pratica 
concentrando tutto in unico vano, alla fine puoi allacciare il singolo 
garage al contatore che "preferisci". Certo è che chi ha un garage ma 
non un appartamento si deve pagare un allaccio da non residente per 
avere corrente in garage, decisamente poco economico


 garage al contatore che "preferisci". 
 
Da me ci sono più appartamenti che box 
 
Per il resto quoto. Nel locale contatori la linea del box si attacca a qualsiasi contatore esistente

 
 
Ci sono vari problemi per avere delle "prese di ricarica" nei garage.
Prima di tutto nella normativa si parla di "predisposizione", ovvero la 
posa di tubazioni predisposte fino al punto di fornitura dell'ente 
erogatore.
Il problema per i garage (soprattutto quelli interrati) è la produzione 
di gas esplosivi durante il ciclo di ricarica.
Inoltre è necessario installare un dispositivo di "sgancio rapido" delle 
alimentazioni in caso d'incendio
Il tutto comunque deve essere "approvato" dal locale comando dei VVFF e 
state pur ceerti che questi ultimi, viste le esperienze negative con le 
installazioni fotovoltaiche, prima di dare certi permessi ci pensano 
molto bene
Non dimentichiamoci inoltre della "pericolosità" delle batterie in caso 
d'incendio (in special modo le litio e successive varianti)
 
-- 
Saluti
Bruno