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Titolo: [ImportantePerMe] Consiglio e sondaggino: casa o macchina?

Ciao a tutti... vorrei proporvi una sorta di sondaggio, in modo da chiarirmi
un pò le idee...
Sono dibattuto, nella mia situazione ( età di 27 anni, con un lavoro statale
sicuro con un discreto stipendio -media di 1400-1500 euro-) tra
l'indebitarmi per un anno per comprarmi una macchina che sostituisca la mia
clio, ormai con 150k km, oppure mettermi su un mutuo per acquistare una
casetta e continuare fino alla fine della vita della clio.
Ormai la voglia di indipendenza è tanta e ora che finalmente ho trovato il
posto "fisso", posso anche farci un pensierino, mettendoci su un bel mutuo.
Ma il quesito che mi pongo è questa: se compro una casa ora (con il mutuo)
prima che potrò permettermi di comprarmi un'altra macchina ce ne vorranno di
anni e probabilmente sarà già uscita la trazione ad idrogeno anche sul
modello panda :-), invece se compro una macchina ora, l'acquisto di una casa
verrebbe solamente rimandato di un anno o al massimo due...
di casa in affitto non se ne parla, sono, IMHO, soldi buttati, meglio quindi
farsi un mutuo ed avere una casa propria.
Vi chiedo a voi un consiglio, perchè, anche se sono un semplice lurker, vi
seguo da moltissimo ed è come se fossimo grandi amici e io credo
nell'amicizia.
E il sondaggio? Eccolo: quanti di voi si trovano nella mia situazione?
Grazie mille per la pazienza!!
---
Smartgatto
Clio I° serie 1.4 RTi 5P (27+, 78, GE)

 credo nell'amicizia.
:-))
Ciao!

 Grazie mille per la pazienza!!
Ciao io non frequento molto questo NG, ammetto di averlo sottoscritto solo
ora che ho cambiato
mio malgrado l'auto...ma 2 anni fa mi sono trovato nella stessa
situazione...
e ho scelto CASA! non hai idea di cosa voglia dire vivere come vuoi.....
e avevo anche io 27 anni....ho tirato avavnti con il mio cessetto di fiat
tipo....
(rottamata oggi.....R.I.P.) ma ti assicuro ne e' valsa la pena....
--
"Ho il corpo come quello di un dio...
...sfortunatamente si tratta di Buddha."
Mizio " Goldrake" home page:
http://mizio.goldrake.com

 magari ti ho messo più dibbi di prima in testa...beh..sorry :-PP
no problem  :-)
--
Smartgatto (Marco)
Renault Clio I° serie 1.4 RTi 5P (27+, 78, GE)

 tipo....
si.. ho idea di che significa... ed è per questo che ho tanti dubbi....
--
Smartgatto (Marco)
Renault Clio I° serie 1.4 RTi 5P (27+, 78, GE)

Ho amici nelle tue condizioni: io ti direi macchina (anche perchè stai per
restare a piedi..), se investi ora nella casa poi la passione per le auto
rimarrà giusto una passione perchè una casa va mantenuta (bollette, tasse,
mutuo..) poi tu mangerai penso (e far la spesa con l'euro è peggio che fare
un pieno di Vpower: un dissanguamento), quindi vedi che di soldi per le
passioni ne restano davvero pochi.. giusto per una burago!
L'indipendenza è bella ma ti assicuro che doversi mantenere è pesante..
quindi IMHO meglio meno indipendenza ma farsi mantenere!
La casa te la regalerai per il 30° compleanno!!
Sta a te la decisione!
Ciao!
Massi V40

> E il sondaggio? Eccolo: quanti di voi si trovano nella mia situazione?
Io, due anni fa.
Ho scelto la casa.
La Clio ti dura anche 300.000 km, se proprio vuoi.
La casa la compri adesso e la rivendi fra dieci anni alla stessa cifra.
L'auto la compri adesso e tra dieci anni č da buttare (sempre che prima non
avvenga qualcosa di traumatico tipo furto o incidente).
--
8tto (31,MI)
Citroen ZX '96 GPL(75--) & Dyane '78 (32-)
VW 1303 Cabriolet '79 (34 +o-)
Morini Coguaro 350 '89 (34++)
KTM 125GS '76 (rotto)

 vita della clio.
[CUT]
Se devi solo rimandare l'acquisto di un anno, allora comprati la macchina.
Altrimenti compra subito una casa, visto che i prezzi sono in salita.
Considera che una casa che costerà di più tra qualche hanno è uguale a
quella che compri adesso, mentre un auto che costerà di più fra qualche
anno, come minimo ha l'ESP, clima automatico e 8 Airbag di serie.
Ciao, Max.
--
VW PASSAT 1.9TDI 115Cv Driver (115, 30, BL).
Bridgestone S03 205/55 R16, Eibach Federn equipped
Se vuoi vederla: 
http://digilander.libero.it/maximus.a

Ciao Smartgatto
spero di essere nella tua situazione tra qualche mese (ho 27 anni anch'io e,
nonostante la FIAT ci abbia messo un bel carico per rimandare la mia laurea,
ad ottobre ci dovrei essere) e sono assolutamente per la LIBERTA'. Dunque
direi casa.
MA
In questo periodo siamo in "bolla speculativa" ed il prezzo delle case è
esageratamente alto. Probabilmente questa situazione durerà finché la borsa
non risale o la gente si stufa di spendere milioni di euro in mattoni che ne
valgono molto meno...
QUINDI
boh??? Se fossi nella tua situazione probabilmente... ma qual è la tua
situazione? Se i tuoi non ti rompono troppo potresti anche tirare la cinghia
per un annetto approfittando per cambiare la macchina. Se fossi io, andrei
in affitto in attesa di tempi migliori o stipendi più alti...
Spero di esserti stato almeno un po' d'aiuto :-)
Eri (27, ,Rm)

 Smartgatto
ciao
--
Matteo, Volvo S60 (divanoletto) 2.4T Driver
(28,200,LI)
Terrore dei Tiddiai, angoscia per i Gitti ;-P
ICQ: 26330735

In generale, meglio la casa (e comprala con il garage!!!!) Non credere
comunque che non sia impossibile comprare entrambe, intanto compra
casa e vedrai che a parte la parte cash, con 600-700 euro al mese di
mutuo te la cavi. Magari tra 1 anno ti aumenta lo stipendio e cosi'
con il surplus ti puoi fare anche la rata della macchina.
Io 1 anno fa quando ho preso la 147, ho preferito tenermi in tasca una
riserva di soldi e invece di pagarla tutta cash ho fatto un
finanziamento di 15 milioni. 2 mesi fa mi hanno promosso e in pratica
con lo stipendio in piu' mi ci pago giusto giusto la rata della
macchina!

 un pò le idee...
Ciao!
Giarda... secondo me con 1400 - 1500 euro al mese puoi gestirti entrambe le
cose prendendoti dei rischi.
Io ho preso la Nuova Ibiza 1.9 TDI 130cv... costo 17.000 euro.
Tuttavia è stato un vero e proprio "sfizio" in quanto non è che necessitavo
di 130cv.... ma la passione è passione e oltre 36.000 km all'anno fanno
propendere per un Diesel.
Se volevo potevo prendermi una Ibiza "normale" e spendere 10 - 12.000 euro e
farmi rate per l'80% del costo  dell'auto per anche 5 anni!!!
In pratica la rata mensile sarebbe stata una schifezza..... tuttavia 5 anni
di rate per un'auto sono una vita!
Nella tua situazione propenderei per prendermi un'auto nuova non molto
costosa... farci rate di importo molto basso... il piu possibile e poi
andrei in cerca di casa. Secondo me ce la puoi fare....
I contro sono che in fin dei conti non puoi ragionare sul fatto di avere
1500 euro al mese e spenderne 250 per mangiare e spese normali, 250 x
l'auto, 750 per il mutuo e "vivere" con 250 euro al mese.......
Per me ci sono altre cose da tener conto... tra cui gli svaghi... le
tasse... il bollo... l'assicurazione... e i classici "imprevisti". Metti
(sgratt sgratt) che fai un piccolo incidente.. o che devi acquistare un
elettrodomestico per la nuova casa....
Io ho uno stipendio inferiore del tuo, circa 1000 euro mensili e ho 23 anni.
Una parte mi va via in rata auto... una parte la spendo per gli svaghi...
una parte viene messa via per il "futuro". Non è molta cosa in quanto tolta
la rata dell'auto il bollo ed assicurazione annuale non mi resta molto......
tuttavia in agosto ho potuto permettermi di andar in ferie.... ;-) E che
vivo con i miei!!!
Ciao ciao!!

 casetta e continuare fino alla fine della vita della clio.
E' ora di sposarti!!! Cerca casa, che i prezzi aumenteranno a breve! 8-)
-- 
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Luc (29,150,CO)
Alfa 145 1.7 16V Boxer-Power Quadrifoglio replica driver
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 casetta e continuare fino alla fine della vita della clio.
 
 
 
Casa, casa e casa!
27 anni sono l'età giusta per uscire dalla casa dei genitori (perchè è li'
che abiti, giusto?), fossi in te non ritarderei neanche di un mese,
figuriamoci di un paio di anni! :)
 
Tanto la macchina ce l'hai, funziona... non sarà il non plus ultra della
novità, ma ce l'hai.
Buttati e comincia a cercare una bella casa, e in bocca al lupo!
Smith
--------------------------------
Inviato via 
http://usenet.libero.it

 farsi un mutuo ed avere una casa propria.
Ecco qui (ma tieni presente che son cose molto soggettive come dicevo
all'inizio) non mi trovi tanto d'accordo. Avere una casa di proprieta' e' una
bella cosa, ma l'affitto (prendendosi tempo per scegliere qualcosa di sensato)
non sono affatto soldi buttati via. Ragionamndo in modo super-semplicistico, uno
potrebbe dire che se paga il mutuo in fondo tesaurizza quello che spende,
perche' alla fine il bene rimane di sua proprieta', mentre se paga l'affitto i
soldi sono spesi a fondo perduto. Pero' devi anche considerare altri aspetti, e
cioe':
- il costo finanziario del muto. Se questo e' di lunga durata, ti assicuro che
si tratta di un costo piuttosto impressionante. La differenza fra quello che hai
speso e il valore finale della casa una volta estinto il muto e' una spesa a
fondo perduto non meno dell'affitto;
- i costi di manutenzione della casa che, in quanto proprietario, ti devi
accollare. Neanche questi sono piccoli, e soprattutto sono difficili da
prevedere in anticipo. Quanto costa rifare un tetto danneggiato da una tempesta
di vento? O rifare un bagno perche' e' scoppiato un tubo dell'acqua da qualche
parte? Anche queste sono spese a fondo perduto (o meglio, sono spese necessarie
affinche' la casa, oltre a essere abitabile, mantenga il suo valore di mercato),
e inoltre ti impongono di avere una certa riserva di denaro sempre disponibile,
altrimenti sono guai.
Con cio' non voglio dire che convenga vivere in affitto tutta la vita, ma solo
invitarti a fare delle considerazioni corrette sui costi e a non assumere
posizioni drastiche. Se l'affitto fosse un semplice "buttar via soldi", nessuno
ne farebbe uso, non credi? Fra i vantaggi dell'affitto finche' si e' abbastanza
giovani ci sono anche altri aspetti:
- puoi vivere meglio: io preferisco 150 mq affittati in una bella zona a 100 mq
"miei" in periferia con un debito sulle spalle. Ma qui siamo davvero nel regno
delle preferenze personali...
- flessibilita'. Se devi cambiare lavoro e zona, se devi risparmiare, se ti
sposi, se decidi di fare una decina di figli... in tutti questi casi, recedere
da un contratto d'affitto e cercare altro non e' una tragedia. Vendere la famosa
"prima casa" per cause di forza maggiore non e' bello: chi ha necessita' di
vendere ci rimette sempre, inoltre il mercato puo' essere sfavorelvole in quel
determinato momento. E se devi comprare ancora, non e' piu' una "prima casa", e
dunque i mutui sono meno agevolati...
Ultimissima considerazione "da nonno": che tu scelga l'affitto o il mutuo,
ricordati che vivere autonomamente costa sempre molto, molto di piu' di quanto
ci si aspetterebbe, e questo anche senza strafare. Vivere da soli, poi, e'
proporzionalmente molto piu' costoso che vivere in coppia, ovviamente. Non e'
certo per scoraggiarti, intendiamoci. E' solo per invitarti a non farti dei
conti "al limite" che comprendano rate di mutui o affitti costosi, perche' i
conti si rivelano sempre un po' ottimistici... Poi non dimenticare che le case
in genere vanno arredate, e che la scoperta dei prezzi dell'arredamento e'
un'altra conquista della maturita' :-)
Insomma: lunga, lunghissima vita alla tua Clio RTI!!!!
Ciao,
Giuseppe (35,112,45,TO)
Audi coupe' 1,8 & Mini 25

1000 volte la 
casa.ma
 stiamo scherzando?
le macchine invecchiano,si svalutano,si rompono e (sgrrattt
sgrrattt)cioccano o vengono rubate.
la casa ti resta e ,quella si ,è del tutto insostituibile.non serve solo a
te ma anche alla tua compagna ed eventuali figli.ed è un investimento(con
l'auto imvece ci sottoponioamoad uno strozzinaggio legalizzato).
se proprio la clio ti dovesse mollare puoi trovarti (ad esempio)una Fiesta
del 96 che è reperibile (caso raro in quel segmento)dotata di
Abs,airbag,clima,servosterzo a prezzi molto bassi.
per l'auto ho un grande amore...ma ci sono dei valori predominanti.

Grazie mille per la pazienza!!
La casa!!! Possibilmente grande e spaziosa. Questo non e' un buon
momento per acquistare, ma dubito che con la crisi che ci aspetta nei
prossimi anni, gli stipendi possano crescere superando i prezzi.
Il mercato si stabilizzera' entro qualche anno, ma l'investimento
durera' nel tempo.
L'auto la compri quando vuoi con una busta paga di quel tipo, e se
proprio la clio va in pezzi puoi sempre puntare su un'usato piu'
fresco. 
La casa prima la compri meglio e', anche perche' una volta che ti
togli il dente, la cosa diventa piu' sopportabile.
Oggi e' il bene piu' prezioso, al contrario dell'auto, che rimane uno
dei beni piu' volatili.....
Anche se non hai problemi di matrimonio o figli, comunque e' meglio
andare a vivere da soli il prima possibile :)
Ciao, M'ork 

 casetta e continuare fino alla fine della vita della clio.
Intanto.. Ciao! :-D
Bella questione..
Io la vedo così: se l'acquisto della macchina ti ritarda lacsa di 1 solo
anno.. io direi: prendi la macchina.. poi la casa.. Sempre se 1 anno in più
o in meno non faccia troppa differenza..
Ah.. La limi che ne pensa?? :-D
Ciaoo
--
Legno (22, 78+, GE)
Clio Si Driver & 993 Dreamer
Giocattolo© Olympus C-YOU User
Il mio poco sarebbe nulla senza il vostro molto.

> Ah.. La limi che ne pensa?? :-D
se fosse per lei dovrei comprare auto+casa... ovviamente auto di suo gusto
e casa arredata a suo piacimento....  :-(
--
Smartgatto (Marco)
Renault Clio I° serie 1.4 RTi 5P (27+, 78, GE)

 Clio I° serie 1.4 RTi 5P (27+, 78, GE)
Ciao !!
---------------------
Taffo (32,139,ZH)
Hyundai Coupe 2.0 FX
togli mbuto per scrivermi in mail

 Grazie mille per la pazienza!!
Diciamo che non mi trovo nella tua stessa situazione, ma poco ci manca! :-)
Personalmente, ti consiglio di puntare sulla casa. Ricordati, 300 milioni
spesi su una casa dopo 10 anni saranno sempre 300 (o addirittura di più), 30
milioni spesi su una macchina dopo 10 anni diventano 300 mila lire.
Ciao
--
El Nino
(18,115,TV)
Alfa Romeo 147 1.9 JTD 3p Driver
BMW 320i (ogni tanto) Driver