Newsgroup: it.discussioni.auto
Titolo: Dimensione ideale garage

A breve dovrei costruire la mia nuova casa, e tra l'altro stavo pensando 
alle misure del garage.
Vorrei che possa contenere due auto affiancate, e al momento sulla piantina 
provvisoria gli ho riservato uno spazio di 7 metri in larghezza per 5,2 
metri in profondit�.
Mi sono regolato con due ipotetiche auto larghe 1,8/1,9 metri, in modo da 
lasciare uno spazio di un metro abbondante tra un'auto e l'altra e tra auto 
e muro. Per la profondit� non so quale sia l'ideale, supponendo auto di 
lunghezza intorno ai 4,5 metri avrei un margine di 70 centimetri. Se sono 
pi� che sufficienti potrei ridurre leggermente la profondit� del garage in 
modo da guadagnare spazio nella stanza retrostante, ma potrei avere problemi 
se dovessi acquistare un'auto pi� lunga.
La piantina provvisoria � qui:
http://www.flickr.com/photos/9746519@N08/3948769382/sizes/o/
Consigli, suggerimenti? Voi che misure di garage fareste?
Grazie, Ciao! fms 

sticazzi che casa! sbaglio o siamo sui 190 mq? 
diaimine sono l'unico sfigato che vive in affitto :(

 sfigato che vive in affitto :(
Ma che c'entra, garage e cantina non sono abitabili. Dovrebbero essere 
interrati ma probabilmente non posso scavare per via di una falda d'acqua.
Ciao, fms 

 ha scritto nel messaggio 
news:h9e0cj$c6t$1...@nnrp.ngi.it...

giusto, non avevo letto bene. 70 mq sono tra cantina e garage. In pratica un 
120 mq.
Pussa via barbone :)  eheheheheh 

 queste cose in giro per casa? poi tua moglie t'ammazza LOL
Armadi e roba varia andrebbero nella stanza di dietro (c'� scritto 
"Cantina"). Lo spazio del garage vorrei lasciarlo solo per le auto, se per� 
mi dici che 5,2 metri sono pochi lo tengo presente, magari sentiamo altri 
pareri...
Grazie, Ciao. fms 

 Consigli, suggerimenti? Voi che misure di garage fareste?
Io mi mangerei quel metro e novanta di porticato a tutto vantaggio del 
garage. Ma soprattutto allungherei un po' la casa per allargare i cessi, che 
cosi' praticamente cagate in una cabina del telefono :P
(p.s. e se la alzi e sfrutti il piano terra per cantina e garage? fuori 
budget?)
Ciao
-Guglielmo Cancelli

 Consigli, suggerimenti? Voi che misure di garage fareste?
Se serve risparmiare spazio in larghezza, puoi considerare molto meno
di un metro abbondante fra le 2 auto: ne basta la metà.

 budget?)
Siamo pigri e non ci piace salire le scale :-)
A parte gli scherzi, il terreno � molto grande e se dovesse esserci 
necessit� di alzare un altro piano, faremmo semplicemente il piano terra pi� 
grande.
Comunque anche il budget non � illimitato e il tutto in effetti � un 
compromesso tra esigenze di spazio e budget.
Ciao, fms 

 di un metro abbondante fra le 2 auto: ne basta la met�.
Ok, al limite potrei lasciare un p� di spazio in fondo a destra per metterci 
una fila di  armadietti/scaffali...
Grazie, Ciao. fms 

 
Anche io guadagnerei 1mt di profonditï¿œ, tanto se ti avanza spazio puoi 
sempre adibirlo a "cantina" senza problemi, mentre se ti viene la 
scimmia per un'auto lunga abbattere un muro ï¿œ piï¿œ complesso.
Ciao
-- 
Ned Ellis
(22,90, MB)

 una fila di  armadietti/scaffali...
infatti: mi era venuta in mente la stessa cosa ma mi ero dimenticato
di scriverla :-D
In bocca al lupo per i lavori

 scimmia per un'auto lunga abbattere un muro è più complesso.
ammazza, già è a 5,20: con un altro metro arriverebbe a 6,20 che sono
davvero "troppi", o no?

 In bocca al lupo per i lavori
Da quello che sto intuendo sar� un "bagno di sangue"... altro che la R8 V10 
di oroo!
Spero che ne valga la pena... vi far� sapere...
Ciao, fms 

 davvero "troppi", o no?
Si ma comunque togli 1mt ( o 80cm o quello che �) a una cantina che 
comunque � gia molto grossa e vincolata al garage dalla porta.
Per me non c'� motivo di fermarsi a 5.20 e rischiare di scendere a 
compromessi in futuro. Tanto lo spazio in garage se avanza comunque lo 
sfrutti.


 queste cose in giro per casa? poi tua moglie t'ammazza LOL
quoto... 6 metri e mezzo sono il minimo. in fondo al garage
probabilmente vuoi almeno una scaffalatura per riporre le "cazzate" e
vuoi un margine di "manovra" all'interno in modo da non sbattere la
porta del garage sul culo dell'auto ed eventualmente poterci girare
intorno senza dover saltare sul cofano.

 intorno senza dover saltare sul cofano.
Quindi la pensi come Ned Ellis... se mi occorre un altro metro non posso 
prenderlo tutto dalla cantina, dovr� ampliare le misure esterne di quel 
settore di casa. Perder� un p� in simmetria ma non dovrebbe notarsi molto... 
Ok grazie, ho preso nota...
Ciao, fms 

 ha
inopinatamente scritto:
Fai secca la parte del porticato davanti al garage, esternamente ti
viene tipo 'scala' con la parte a sinistra rientrata, quella centrale
e poi quella destra avanzata. Ti fai una rimessa bella grande e se ti
viene l'hobby del meccanico/bricolage o qualcos'altro, hai un bello
spazio a disposizione, del resto il porticato lo terresti ugualmente
davanti 2/3 di casa.
--
TheJack
On Air: nothing
Nissan 300ZX 3.0L TwinTurbo 300+cv Driver
www.rwdclub.com

 ha
inopinatamente scritto:
Io potendo permettermelo e con un terreno a disposizione farei una
rimessa separata, o magari collegata marginalmente alla casa.
Poi comprerei un sacco di catorci da restaurare... :D


 davanti 2/3 di casa.
Ok, potrebbe essere un'idea... prendo nota anche di questa.
Ciao, fms 

 Poi comprerei un sacco di catorci da restaurare... :D
Il terreno � questo:
http://www.flickr.com/photos/9746519@N08/3930225574/
Sono circa 3000 metri quadri, l� ci trovi disegnata una grossa 
quadrifamiliare che ovviamente io non realizzer�, la mia casa sar� pi� 
piccola e dovrebbe rimanere spostata a destra in alto. Un mio ex-collega mi 
ha suggerito di sfruttare il resto del terreno come rimessa per roulotte ma 
non lo farei mai...
La rimessa separata ha lo svantaggio che deve essere posizionata ad almeno 
10 metri dalla casa quindi sarebbe un p� scomoda in caso di brutto tempo.
Ciao, fms 

 problemi se dovessi acquistare un'auto piï¿½ lunga.
Tenendo conto di non poter toccare muri perimetrali, arretrerei il muro 
adiacente la destra di 60-70 cm netti per una lunghezza di circa 220 cm, si 
verrebbe a creare una nicchia utile per farci un armadio a muro o scaffali a 
vista, poi se servirï¿½ piï¿½ spazio basta toglierli, in fondo credo che basti 
fare una predispozione per una sola auto, due da 5m non credo... 

 Consigli, suggerimenti? Voi che misure di garage fareste?
posso farmi un p� i fatti tuoi? :-)
Quanti siete in famiglia?
Numero ed et� dei componenti?
Localit� del terreno? (chiedevo per le temperature).
avevo scritto qualche riga di "come" avrei disposto le stanze... ma � giusto 
"per parlare", un gioco pi� che altro, se non ti "incazzi" ti chiedo se 
posso postarlo... per� se sei il tipo che gi� ci ha "perso" ore ed ore a 
ragionare e sei "geloso" della tua piantina, non posto nulla ;-)
Ciao
Gianluca 

 avere problemi se dovessi acquistare un'auto pi� lunga.
Lascia cos�, il garage � bello anche per potersi muovere agilmente e/o fare 
dei lavoretti. Io ho un 5x5 con due macchine e mi sta stretto.
-- 
Saluti
Alec (31,72+,265,CT)
Powered by AMD Athlon64 X2 4200+ 3GHz
Fueled by ATi - Sapphire HD4850 TOXIC-OC
OnLine by Alice TuttoIncluso 7M 

intorno senza dover saltare sul cofano.
Spetta per� ha 7 metri in larghezza pu� metterle ai lati le scaffalature. A 
meno di voler comprare per forza un Hummer 5.2 di lunghezza visti i 7 di 
larghezza vanno beneno, se stringe ancora la cantina gli viene un corridoio, 
tranne che fa unico vano e posiziona le cose come preferisce.


 compromesso tra esigenze di spazio e budget.
Come sempre... comunque vedi tu, casa e' la tua :)
Ciao
-Guglielmo Cancelli

 metri in profondit�.
se la porta e' del tipo basculante gli devi dare almeno un metro in piu' di
lunghezza per girare bene senza grattarti l'antenna ecc.
Se ad anta, va bene

 credo...
Si, ho capito cosa intendi, in pratica lasceresti un posto auto cos� e uno 
lo ingrandiresti... ha una sua logica.
Grazie, Ciao.
fms 

> Spetta per� ha 7 metri in larghezza pu� metterle ai lati le scaffalature.
Quoto per le scaffalature. Per� comunque 6 metri minimo ci vogliono.
Se hai un'auto da 4,8 metri (una normale berlina, ormai), con 5,2m ti 
rimangono 20 centimetri per parte... ci giri appena e se l'auto � sporca, ti 
insudici anche gli abiti.
-- 
Kamox
[29; 280]
www.ringers.it

 ha scritto nel messaggio 
news:4abaa3f7$0$1096$4faf...@reader3.news.tin.it...

Ok, non c'� problema... la piantina ha origine da una base di partenza 
piuttosto simile a quella attuale, poi io e mia moglie abbiamo apportato 
delle modifiche per adeguarla alle nostre preferenze. Siamo in 4 (2 figlie 
che fanno elementari una e medie l'altra). Localit� centro Italia a circa 
400 metri s.l.m., nevica per 2/3 giorni l'anno ma la temperatura pu� andare 
sotto lo zero di notte nel periodo fine Dicembre / Gennaio (magari non tutte 
le notti). Garage e cantina sarebbero dovute andare sottoterra, ma sembra 
non sia possibile quindi le abbiamo aggiunte al piano terra.
Se hai suggerimenti validi, ben vengano!
Ciao, fms 

 ha scritto nel messaggio 
news:a47sbnfd9syx.kk2szo8ktjhy$.dlg@40tude.net...

Ok, buono a sapersi, non avevo idea del vincolo relativo alle basculanti. 
Dobbiamo ancora scegliere i dettagli di porte ed infissi in generale.
Ciao, fms 

 per 5,2 metri in profondit�.
Togli un metro in larghezza e aggiungilo in profondita'.
-- 
    A.''�� / collezionista di catorci
-- vendo batteria compatibile olympus li-10b -- 

> Ok, non c'� problema...
la simmetria a me piace sempre...
per� "qualcosa" (nella divisione degli spazi) non mi convince... ovviamente 
non � una critica, se piace a te... � solo per "parlare", pu� essere che 
nascano nuove idee, no?
Cmq dicevo: i bagni mi sembrano un p� sacrificati, poi uno dei due lo avrei 
fatto ad uso esclusivo della camera da letto matrimoniale e sempre nella 
camera avrei cercato il modo di creare una stanza/armadio/spogliatoio o una 
bella cabina armadio...
Per assurdo (ripeto: per parlare) avrei spostato una delle due singole al 
posto dello studio ed al centro avrei messo il bagno (con accesso da 
entrambe) e quindi il bagno con vasca lo avrei reso Studio. Ovviamente 
questa scelta ha i suoi CONTRO, allestire i 2 bagni in maniera autonoma (la 
vasca ce la vedo pi� nel bagno matrimoniale) quindi ogni persona ha il "suo" 
bagno e non � che usa quello che gli va pi� comodo all'esigenza (doccia o 
vasca).Gli ospiti non avrebbero un bagno a portata di mano e dovrebbero 
passare per una camera da letto... e non mi piace (per� si potrebbe 
ragionare su e perfezionare... ovviamente non prendo in considerazione un 
terzo bagno perch� sono altri "dindini" o quanto meno altro spazio...).
Il camino sta solo in cunina, perch�? Conti di vivere pi� la cucina? Il 
salone lo vedo troppo grande rispetto alla cucina (se pensi di vivere di pi� 
la cunina, rendila pi� grande.)
Appena si entra non si vede la "profondit�" del salone, non si vede un 
qualcosa, non si vede una finestra... si vede solo una parete, forse 
smuserei un angolo della cucina o addirittura sposterei la cucina proprio 
nell'angolo adiacente al locale caldaia (la finestra/balcone del salone 
affaccia sul giardino? Hai calcolato l'esposizione?)
Scusa eh se ti ho stravolto tutto ma ripeto, per esperienza, so che spesso 
tra 100 idee "sceme" nasce un'idea buona...
Ciao
Gianluca 

 tra 100 idee "sceme" nasce un'idea buona...
Qualche buona idea me l'hai data... ti ringrazio!!
Ciao, fms 

 Qualche buona idea me l'hai data... ti ringrazio!!
mi fa piacere :-)
Cmq mi sono dimenticato di dirti che cmq mi piace molto il disegno della 
casa e gi� me la immagino, bella veramente.
Ti dico le ultime due cose che mi sono venute in mente: vedi un p� se riesci 
a ricavare uno "spazietto", in pratica una stanza piccolissima (un buco 
insomma) da adibire solo per guardaroba per gli ospiti altrimenti quando 
vengono dove mettono giacche e cappotti? mica li farai entrare in camera da 
letto!?  ;-) Ma la vedo dura come cosa se gli accessi dei bagni rimangono 
dal corridoio (in pratica nella mia idea si trattava di ridurre di un metro 
(per dire ma anche meno) uno dei bagni.
Ah cmq non "dimenticare" le porte a scrigno ;-)
Ultimissima e non dimenticare di mettere un lavandino in garage, pu� 
tornarti utile per lavare l'auto o per lavarti le mani senza sporcare casa e 
poi in futuro hai gi� pensato che potresti trasformare il garage e cantina 
in altre stanze e dare una met� (di casa) ad ogni figlia? E tu costruirti 
una bella dependance ;-)
Ciao
Gianluca 

 Consigli, suggerimenti? Voi che misure di garage fareste?
Rifai tutto.
Vasca di cemento impermeabilizzata sotto la casa, garage e cantina interrati 
utilizzando tutta la superficie a disposizione.
Hai spazio per una rampa?
Se si, ok; altrimenti devi prevedere lo spazio per l'elevatore.
Se, inoltre, hai una falda a poca profonditï¿½, consiglierei di fare un 
impianto geotermico (perï¿½ devi passare dalla regione).
Tutto questo costa, ma ï¿½ un investimento interessante che valorizzerebbe 
MOLTO l'immobile.
Appropo', dove sarebbe localizzato il tutto?
M. 

 una bella dependance ;-)
Per le figlie lascer� moltissimo spazio sul terreno; non so se hai visto il 
link, lo riposto:
http://www.flickr.com/photos/9746519@N08/3930225574/
Come dicevo, sono circa 3000 metri quadri, l� (nella piantina del link) ci 
trovi disegnata una grossa quadrifamiliare che ovviamente io non realizzer�, 
la mia casa sar� pi� piccola e dovrebbe rimanere spostata a destra in alto. 
Tutta la parte sinistra del terreno la lascio libera proprio per usi futuri 
da parte delle bimbe, a costruire se vorranno ci penseranno loro, io gi� mi 
dissanguer� per questa casa, al momento ho persino dovuto vendere la mia 
auto e devo usare quella di mia moglie :-((
Ciao, fms 

 quella stanza)
Si, camino vero. In cucina pi� che altro lo usiamo per cucinare, tipo 
braciole o salsicce, vengono buonissime. In seguito ai suggerimenti 
ricevuti, penso di inserire un secondo camino in salotto.
Ciao, fms 

 Appropo', dove sarebbe localizzato il tutto?
Lo spazio non mi manca (ho circa 3000 metri quadri a disposizione), solo che 
secondo il mio geometra l'impermeabilizzazione alzerebbe troppo il costo 
della casa, tu sai di che spesa si tratta?
Il terreno � in centro Italia, alto Lazio, a 400 metri s.l.m.
Ciao, fms 

 terreno intorno te ne resta comunque in abbondanza
Deve di sicuro rispettare dei coefficienti di edificabilitï¿½.
Per quello dico di costruire sotto, in quanto "locali tecnici" puoi 
costruire quasi quanto vuoi indipendentemente dalla superficie 
dell'abitazione. In quel caso, ci sta anche un garage per 4-6 auto, basta 
suddividerlo in "locale caldaia", "locale spazzatura", "locale xxx" con dei 
tramezzi in cartongesso, poi sbatti giï¿½ tutto e ti ritrovi con un garage 
sardanapalesco.
Per i dettagli bisognerebbe sentire cosa dice Fasfreddy.
M. 

 ricevuti, penso di inserire un secondo camino in salotto.
Visto che avrai gia' un camino per cucinare in cucina, in soggiorno metti un 
termocamino.
Se ti piace il genere legna, ci sono delle cucine economiche da incasso 
molto belle.


 costo della casa, tu sai di che spesa si tratta?
In realtï¿½, tra fare una vasca in cemento armato non impermeabilizzata e una 
impermeabilizzata, non credo vi sia una enorme differenza di costo. Il costo 
grosso ï¿½ la vasca stessa, visto che devi fare un "bucone", portare via la 
terra, etc...
Perï¿½ l'immobile guadagnerebbe davvero tanto in valore. Per dirti, "sotto" 
con scuse varie puoi fare una superficie anche 2x quella edificata, tanto 
non si vede mica. Ci fai stare dentro anche la sala bigliardo, volendo.
M. 

 molto belle.
http://www.ilve.it/
Mica tanto "economiche", perï¿½...
Hint: su una casa nuova io farei la cucina aperta, all'americana. Perchï¿½ 
alla fine, se ci si diverte a cucinare, avere accesso agli ospiti mentre si 
spadella ï¿½ fondamentale per il convivio (oltre a dare una bella impressione 
di spazio all'ambiente cucina/salotto). Altrimenti chi cucina rimane sempre 
rinchiuso da solo a sfavarsi mentre gli altri si scolano i gintonic prima di 
cena.
Altra cosa: dalla planimetria vedo che non sono previste cabine armadio. 
Suggerirei ad F M&S di prevederle per OGNI stanza. Cambiano la vita alla 
grandissima.
M. 

 orrore!
Orrore... c'e' solo uno sportello in vetro eh? E poi il camino normale 
e' -diciamocelo- un buon modo per riscaldare l'ambiente... ma quello esterno 
alla casa.


 scolano i gintonic prima di cena.
Un amico in una casetta di campagna ha proprio buttato gi� il muro tra 
sala e cucina, creando un ambiente unico. Big figata: il camino 
centrale, su cui cucina (a gas o legna) fa il fuoco, eccetera.
Molto pratico e assai scenografico.
-- 
Muammar 8tto (38,273/4,MI)
Chi va un pelo pi� piano di me � un vecchio demente.
Chi va un pelo pi� forte di me � un pazzo incosciente.
Una bomba atomica su Delebio.

 grandissima.
Quoticchio, bisogna avere un po' piu' di spazio di cosi'.


 grandissima.
Per cabine armadio intendi degli armadi tipo quelli per abbigliamento o 
intendi altro?
Gli armadi sulla planimetria sono quei rettangoli attraversati in mezzo nel 
senso della lunghezza da una linea tratteggiata, sono previsti nelle camere, 
nei bagni e nello studio. In cantina non ce li ho disegnati ma ce ne saranno 
moltissimi (di plastica), che vi trasferir� dalla casa attuale, e penso che 
qualcuno andr� anche in garage.
Ciao, fms 

 bigolo di fuori LOL
Certo, ma se puï¿½ fare un piano elevato a maggior ragione farei ANCHE un 
pianto interrato per garage, cantina e servizi tecnici.
Il costo marginale sulla cubatura totale diminuirebbe.
Altra cosa: le stanze dei (eventuali) figli vanno messe il piï¿½ lontano 
possibile dalla stanza dei genitori.
M. 

 intendi altro?
Delle stanzette da adibire interamente ad armadio, con appositi 
allestimenti.


 un'ora in effetti � dura che scaldi qualcosa :-)))))))
Il camino aperto tradizionale e' un legnicidio, fidati :-)


 camere, nei bagni e nello studio.
Si, so leggere le planimetrie :P
Dalla tua, eliminerei uno dei due bagni affiancati e ci farei la cabina 
armadio per la stanza padronale, ma di traverso in modo che quel bagno sia 
esclusivo della stanza da letto.
L'altro bagno lo metterei dove hai previsto lo studio/sgabuzzino, perï¿½ a 
sinistra delle due stanze da letto piccole in modo da utilizzare le stesse 
tracce del bagno principale (riduzione costi).
Accorcia anche il corridoio, l'accesso al garage non ï¿½ necessario avercelo 
per forza da dentro casa. Guadagneresti qualche metro quadro per una delle 
stanze da letto piccole. Il corridoio, inoltre, lo puoi ridurre a 1,20m di 
larghezza, che sono piï¿½ che sufficienti. Ricorda che corridoi e disimpegni 
sono sempre SPAZIO SPRECATO e vanno, per quanto possibile, ridotti al 
minimo.
M. 

 lo conosco bene, fidati :-)
Anche io, fidati :-)


 pesce ecc.) diventa un casino.
Ma vah, le cappe aspiratrici fatte bene hanno potenza sufficiente, inoltre 
esistono le FINESTRE che si possono aprire :P
M. 

 quando fai certi megafritti altro che finestre aperte LOL
Ma quell'odore non ï¿½ fastidioso, ï¿½ PROFUMO!
M. 

 non fuori? :-)))))
Si accettano suggerimenti :-)


 primo suggerimento che mi viene in mente :-)
Speravo in suggerimenti meno scontati :-)
Il classico coniglio dal cappello a cilindro, insomma...


 dal salotto non molto eh LOL
Divani sfoderabili e abbonamento con una tintoria :-)


 non so, metterci dentro gli ospiti molesti? poca spesa, lunga resa LOL
Non e' che brucino benissimo eh? Toccherebbe spendere un capitale in 
diavolina.



Scusate se mi intrometto, credenziali:
35 anni di camino + 25 di stufe a legna (no pellet e elettroniche, stufacce 
da montagna)
entrambe in casa dei miei, in quanto enorme e con soffitti a 3,40m (una 
villa monofamigliare degli anni '30 anche se con impianto a caloriferi)
La mia modestissima opinione:
se piace l'ambiente domestico figo, le caldarroste, le patate sotto la 
cenere e mettersi davanti a sospirare quant'e'bbello stare la guardare la 
seconda fiammella a destra fino al mattino, vai di camino
se vuoi la resa termica, riscaldare, risparmiare e comunque una scelta 
pragmatica, stufa ad alto rendimento
il termocamino e' un mezz'emmezzo, salvi capra e cavoli ma non eccelle in 
nessuna delle due situazioni.
My2c.
Merlinweb 

 inoltre esistono le FINESTRE che si possono aprire :P
Una cappa ad aspirazione naturale ben fatta (cio� con canna fumaria 
dedicata, di sezione adeguata e rettilinea) � pi� che sufficiente.
In montagna riesco ad arrostire le salsicce senza che si abbia il minimo 
sentore, nemmeno a un metro di distanza.
-- 
Muammar 8tto (38,273/4,MI)
Chi va un pelo pi� piano di me � un vecchio demente.
Chi va un pelo pi� forte di me � un pazzo incosciente.
Una bomba atomica su Delebio.

 minimo.
I tuoi consigli sono razionali; ne riparlo con mia moglie che su alcuni 
punti non sarebbe tanto d'accordo, ad esempio a lei il corridoio piace 
largo, e ho dovuto faticare parecchio per convincerla che 1,30 � gi� pi� che 
sufficiente.
Ciao, fms 


Vero ma raddoppi tutte le tubatura rispetto ai bagni affiancati.....
Il corridoio e' tutto spazio buttato, te lo dico per esperienza, io l'ho 
ridotto nell'appartamento dove sto ora, ne ho guadagnato tantissimo, grazie 
anche ad un amico di famiglia architetto che ha trovato delle soluzioni 
veramente mirabili
Merlinweb 

 soluzioni veramente mirabili
Con me sfondi una porta aperta, dieci centimetri li toglierei volentieri, 
moglie permettendo. L'importante � che non ci siano problemi per far passare 
ed entrare nelle varie stanze i mobili (letti, armadi ecc.).
Ciao, fms 

 della casa, tu sai di che spesa si tratta?
allora digli al geometra di togliere la testa dal culo e che il
"vuoto" non costa cosi' caro.
normalmente fanno il conto dei lavori usando i metri cubi di casa ma
una sezione che e' "solo tetto e pavimento" non costa cosi cara ;-)
quoto marcinkus alla grande su tutte le possibili soluzioni per
isolamento termico...
in una casa indipendente fa una GROSSA differenza sulle bollette.
tornando all'alternativa per il garage... a parte il fatto di
lasciarti almeno 1 metro attorno ad ogni lato dell'auto, se non vuoi
il frontale asimmetrico (cosa che a me piace) puoi usare una soluzione
tipo "giardino d'inverno" dove puoi chiudere il porticato con dei
soffietti o degli scorrevoli in vetro cosi' puoi usare lo spazio di
fronte per lavorare con le porte aperte.
altri due appunti (e si vede proprio che e' un geometra)
le colonne del porticato sono davanti alle porte del garage... fai lo
slalom per entrare?
le 2?? porte per il garage... digli di aprire il libro di strutture e
fartene una singola larga 6 metri e mezzo.... se fa una basculante in
legno con i contrappesi basta un telaio in metallo e non ci sono
problemi. (il problema che ti sollevera' e' che e' una "luce" troppo
larga bla bla bla... gli basta avere ai lati due colonne in
calcestruzzo e un trave preferibilmente in acciaio.
altra cosa... alto lazio a 400metri slm?
la tu moglie ti incula a sangue per il locale lavatrice insieme alla
caldaia all'esterno in inverno.
ricavagli un angolo lavatrice / asciugatrice / asse da stiro dove c'e'
la cantina.
e' vicino alle camere, e non deve prendersi un raffreddore a rientrare
con una cesta di panni bagnati quando d'inverno piove e fa freddo.
e visto che lo studio / sgabuzzino te l'ha lasciato aperto a vista la
tua cantina diventa lo sgabuzzino comunque ;-)

 Il camino aperto tradizionale e' un legnicidio, fidati :-)
Gi�... il caldo se ne va' in -stra-gran parte coi fumi.
-- 
Jac
100x82=644

 pragmatica, stufa ad alto rendimento
Quoto.
-- 
Jac
100x82=644

 tua cantina diventa lo sgabuzzino comunque ;-)
Veramente � mia moglie a non volere la lavatrice dentro casa; dove abitiamo 
ora, prima era nel bagno e lei l'ha voluta spostare all'esterno, anche in 
questo caso nel locale della caldaia. Forse la cantina pu� andar bene, provo 
a suggerirglielo.
Grazie! Ciao, fms 

 ed entrare nelle varie stanze i mobili (letti, armadi ecc.).
ti ho dato un paio di dritte in fondo al 3d...
ma onestamente mi verrebbe da dartene una che costa ma rende
TANTISSIMO....
cestina il geometra, vai da un architetto bravo... sganciagli un po di
soldi e la planimetria falla fare a lui.
hai lo spazio a disposizione, non si tratta di tirare fuori "il
massimo" da un appartamento di 35mq...
un professionista vero puo' darti una resa INCREDIBILE.
siamo qui per parlare... quindi ti butto giu' delle cose:
entri in un "ingresso/corridoio"... e ti ci piazza un armadio subito
li... utile ma ti da subito un bel senso di claustrofobia... in quei
casi si fa in muratura con specchi per raddoppiare il senso di
profondita' della stanza... meglio ancora si fa un salotto a L, si
entra in salotto, si sposta la porta e si mette l'armadio a muro per
gli abiti/cappotti/ombrelli ecc.
quoto marcincus... cucina "muretto bar" apre la stanza per vivere, non
hai bisogno di due tavoli (che non userai MAI) e appena entri hai un
senso di luminosita' esagerato.
il bagno a muro con il salotto... cosi' uno che tira una scurreggia
sonora viene apprezzato da tutti gli ospiti.
rinnovo il commento sulle colonne del porticato che non c'entrano un
cazzo con la posizione di porte / finestre / geometria della casa... i
greci ne sapevano di piu' di chi le ha piazzate.. TANTO di piu'.
la moglie, specie se ci sono i due figli ha bisogno di spazio per i
lavori in casa... prevedi almeno le connessioni per una "doppia
cucina" dove c'e' la cantina... quello puo' diventare il suo "spazio
del casino"... dove lavare / stirare / riporre la roba estate /
inverno ed eventualmente se c'e' da cucinare la pomarola o il cavolo
nero non appesti tutto il resto della casa. vale anche come
dispensa...
a quel punto lasci nella zona giorno l'angolo cottura ridotto al
minimo indispensabile e aumenti la "vita sociale".. una zona giorno
completamente aperta di un 55mq e' una bella cosa... ci respiri e hai
voglia di starci....
rovescia la posizione della camera principale e mettila a contatto con
il salotto... tanto non chiavi la moglie mentre hai ospiti e la stanza
e' piu' calda se non e' a contatto con la "cantina"
stessa cosa per le due camerette... in quel caso invece di uno studio
sgabuzzino "grande" ti conviene due sgabuzzini (o stanze del casino)
ai lati.... attrezzate per riporre qualunque troiaio, anche senza
finestre o con una finestrella minima ed eviti di avere una delle due
camerette piu' fredda perche' ha piu' parete sull'esterno (oltre a
dare un po di privacy extra a chi ci deve stare... considera che i
figli/figlie crescono e dopo un po hanno bisogno del loro spazio...
prima per i giochetti in solitaria, poi per quelli a due e se non
rendono partecipe tutta la casa e' meglio ;-)... come e' meglio che
certi giochetti avvengano al sicuro in casa piu' che in macchina non
si sa dove.... o meglio, si sa.. ma fuori non e' piu' come 20 anni
fa. )

 sentore, nemmeno a un metro di distanza.
Eh...
Mi sta venendo fame.
M. 

 Voi che misure di garage fareste?
Non so bene come sia la situazione l� da te, ma io lo farei sotto,
esattamente come dice il cardinale.
E fidati... non � l'impermeabilizzazione che costa cara.
Poi vabb�... non comprendo la motivazione di fare due bagni a corridoio
adiacenti (che fa tanto colonia estiva), come quella di posizionare la
camera matrimoniale vicino al garage (spero almeno che abbia pensato
anche all'esposizione della casa e delle camere, anche se � evidente che
qualcuna sar� esposta in modo discutibile).
Diciamo anche di isolare acusticamente il tutto, ma quando entri in casa
dal garage porta devi passare davanti a tutte le camere.
Non sono d'accordo con Matteo che dice "si vede che � un geometra" (e io
non lo sono eh...): diciamo che si vede che non ha molta fantasia e non
pensa molto al di fuori della carta, al lato pratico (e infatti concordo
sui pilastri di fronte alle porte del garage e sul locale servizi).
Tornando al garage, Io personalmente terrei la zona notte il pi� lontano
possibile dal movimento delle auto, evitando di mettere in comunicazione
diretta il corridoio principale con il garage (odore).
E comunque lavorerei sotto per tutti i locali accessori (garage,
cantina, lavanderia, CT, etc).
Poi ovviamente, s'ha da vedere com'� la situazione e com'� il budget...
Ma questa � una proposta interna o ci sono gi� tavole sulla strada
dell'Ufficio Edilizia privata del Comune?
-- 
Jac
100x82=644

 a suggerirglielo.
Ecco, suggerisciglielo e falle immaginare cosa vuol dire dover fare il
giro OGNI volta: con la pioggia, con la neve, col ghiaccio o anche solo
con 40 gradi.
-- 
Jac
100x82=644

 Per i dettagli bisognerebbe sentire cosa dice Fasfreddy.
Si vab�...
:P:P
-- 
Jac
100x82=644

 un professionista vero puo' darti una resa INCREDIBILE.
Ri-quoto.
M. 

 qualche leggero smottamento del terreno in collina ci pu� stare, 
Di solito ste cose si prevedono, nei lavori fatti bene...
-- 
Jac
100x82=644

 un troiaio.
Perch� certi architetti invece...
-- 
Jac
100x82=644

 camerette piu' fredda perche' ha piu' parete sull'esterno
Questa lista la aggiungo alle cose da ridiscutere... mi state dando molti 
consigli e spero di riuscire ad utilizzarli per il meglio.
Ciao, fms 

 minimo.
Quoto.
-- 
Jac
100x82=644

 dici che non c'era un bel raffreddore ad aiutare....? :-)
Assolutamente no.


 Mi sta venendo fame.
Tra l'altro su in montagna ho un macellaio con prodotti di qualit�. 
Quando vado su per un weekend, la grigliata non manca mai.
Ieri sera a casa mi son fatto due bistecche di filetto sulla piastra, in 
casa, con la cappa accesa. Ancora stamattina il tanfo era ben 
percepibile. Quando lo faccio in montagna non sento assolutamente 
niente... almeno finch� non metto la carne sul piatto.


soldi e la planimetria falla fare a lui.
quoto... ma sollevo anche un altro problema...
Chi seguir� i lavori? Il direttore dei lavori (oltre a te che dovrai passare 
molte ore a controllare che tutto venga eseguito come vuoi tu) deve essere 
uno con esperienza e con polso, le imprese trovano sempre 1000 scuse. 
Considerando che costruisci da ZERO non "dovresti" scendere a nessun 
compromesso realizativo (mi spiego, hai pensato di fare un muro di una 
determinata forma? Cos� deve essere... non deve succedere che ti dicano: 
"si, si poteva ma purtroppo ci sono difficolt� dato che l'altro muro � stato 
tirato su in questa maniera"). Insomma il mio ocnsiglio � di farti 
un'infarinatura e controllare direttamente i lavori, poi con cadenze 
regolari pianifica l'ispezione del direttore dei lavori (ed anche dei 
materiali utilizzati). Inoltre per l'impianto elettrico, fatti mettere 
canaline in abbondanza (non costano nulla) che ti consentiranno di ampliare 
l'impianto o di stendere nuovi cavi (tv, antifurto, o qualsiasi altra cosa 
tipo DOMOTICA) con estrema facilit� senza dover rifare nulla (in futuro).
Ciao
Gianluca