Newsgroup: it.media.tv
Titolo: E calano pure i prezzi pesantemente

Crolla il mercato immobiliare italiano
"Compravendite giù del 20% per la crisi"
 
Crolla il mercato immobiliare italiano nel primo trimestre 2012: meno 
19,6% di compravendite nel settore residenziale rispetto allo stesso 
periodo del 2011.
 
Nel complesso il calo del mercato è del 17,8%.
Lo comunica l’Agenzia del Territorio.
 
Il mercato immobiliare “potrebbe registrare un’ulteriore contrazione 
anche nel secondo e terzo trimestre” del 2012
 


se crolla il mercato immobiliare non è detto che calino anche i prezzi.
tra IMU e crisi c è di che sbizzarrirsi

Il 19/06/2012 19:44, Nio ha scritto:

https://groups.google.com/d/msg/it.media.tv/KXzD_df371Q/CiPxnN7Dz2MJ
 
 
 
-- 
XBOX/PSN Tag: SydneyBlue120d
Cashback: 
http://www.buyon.it/uuoidofa
 
Guida al Cinema Digitale 2K/4K: 
http://goo.gl/n7H4z
 
 
 

 tra IMU e crisi c è di che sbizzarrirsi
 
quando si dice che crolla il mercato, di solito si intende proprio che 
crollano i prezzi.
 
In questo caso e' crollato il numero di compravendite, significa che chi 
compra offre troppo poco rispetto alle aspettative di chi vende, o 
viceversa :-)
 
In ogni caso, dato che di persone che vivono in tenda non ce ne sono 
molte, si materializzera' per prima l'urgenza di qualche venditore, non 
di qualche compratore, e costoro abbatteranno anche il prezzo pur di 
trovare un compratore.
 
Nessuno sa con certezza se andra' cosi', ma il rischio e' forte.

 crollano i prezzi.
 
Ni: è così se il mercato è sano, non se è dopato.
 
L'esempio ce l'hai in Spagna, dove il mercato è finito in mano alle 
banche tramite ipoteche, ma le banche non possono vendere (o far 
vendere, quello che ancora non hanno preso) perché se i beni finissero 
davvero sul mercato verrebbe fuori che hanno valutato 100 e finanziato 
90 degli immobili che ormai non si vendono nemmeno più a 80.
 
Quindi, per evitare il fallimento, tengono il mercato della 
compravendita sotto calmiere mantenendosi gli immobili sul groppone 
(tanto alla liquidità ci pensa la BCE).
 
Carlo
 


 
Assolutamente quotabile e sottoscrivibile.
 
Ed è anche la situazione italiana, sia pure con numeri inferiori.
 
Le banche sono costrette a girare gli immobili ad apposite società che 
girano gli stessi con il contagocce alle aste giudiziarie per non far 
crollare i prezzi.
 
E quindi in questo modo il mercato è dopato con prezzi matenuti 
artificialmente alti, ma prima o poi la bolla è destinata ad esplodere 
anche qui.
 
Ed il bello è che gli speculatori continuano a costruire il nuovo, 
aumentando la disponibilità rispetto alla domanda in modo abnorme, 
evidentemente nella convinzione che è meglio avere in tasca mattone 
piuttosto che soldi con i tempi che corrono.
 
 
 
 
 
 

 Assolutamente quotabile e sottoscrivibile.
 
Cosa Ti ha fatto cambiare diametralmente idea rispetto a pochi giorni fa?


 Cosa Ti ha fatto cambiare diametralmente idea rispetto a pochi giorni fa?
 
Pensiero Profondo Nio non cambia mai idea. Non avendone, semplicemente
appoggia quelle di altri, e qualche volta fa un po' di confusione.
 
-- 
Roberto Rosoni
 
Good night, and good luck.