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Titolo: Piccoli commendatori crescono

Tosto, 'sto Serra, eh?
 
http://www.imolaoggi.it/2016/03/04/lamico-di-renzi-investe-500-mln-per-comprarsi-le-case-pignorate-agli-italiani/
 
 
Che bella fauna, circonda, e coccola, il nostro premier...
 
carletto 
 
 


Non so se sia peggio, per l'Italia, gente che dà notizie con questa 
impostazione o la massa di chi gli va dietro.
Ma se vi piace Paragone, paragonatevici.


Quello che sfugge a chi dice di difendere la casa degli Italiani dai 
bancari malvagi, che sono cattivi per definizione, è che le banche che 
prestano i soldi devono rientrare dei loro soldi più avere una percentuale 
di guadagno, altrimenti smetterebbero semplicemente di erogare mutui.
Bene, più è difficile rivalersi su chi non paga le rate dei prestiti e più 
l'istituto di credito deve caricare i costi a chi paga regolarmente; per 
cui è bene ricordarsi che chi dice di voler difendere il diritto 
all'abitazione impedendo alle banche di prendersi gli immobili, e non 
trovando invece altre soluzioni, dice di voler far pagare di più i 
debitori virtuosi.

 debitori virtuosi.
 
Cazzo vuoi che freghi a Gianluigi Paragone (ex direttore de "La 
Padania") ed ai suoi adepti, di queste articolazioni di pensiero?
Datemi uno slogan e vi solleverò l'audience (le chiappe dal divano, no).
Merda banche, merda poteri forti (che non vuol dire una mazza, ma 
funziona sempre)!
 
 

 Datemi uno slogan e vi solleverò l'audience (le chiappe dal divano, no).
 
Mi sai dir invece chi si sottrae al giochino dell'audience?
 
 
-- 
 
 
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 Ma se vi piace Paragone, paragonatevici.
 
Non capisco che c'entri Paragone (e sticazzi Paragone). O e' la sindrome 
della Santanche' ancora in atto?
Ma cristosanto, cosa ci vuole *ancora* per aprire gli occhi, un carrarmato 
davanti al portone di casa?
Qua abbiamo uno sciacallo della finanza internazionale, tra i primi sponsor 
di tutta la ditta Renzi (ovviamente e' solo per amicizia...), che *due anni 
fa* compra mezzo miliardo di crediti "difficili", pero' garantiti da 
ipoteche immobiliari (ovvero debiti di gente in difficolta'). Perche' l'ha 
fatto, per beneficenza, o perche' era matto? Gli danno pure l'onoreficenza 
da commendatore...
In questi giorni, guarda caso, si parla di manovre per rendere piu' rapida 
(ovvero togliere tribunali di mezzo) la riscossione di tali crediti. Cosa 
significa secondo te?
 
Questi non sono il blog di Grillo, e non c'entra Paragone:
 
http://www.milanofinanza.it/news/algebris-lancia-un-fondo-sulle-sofferenze-bancarie-mf-201409110842001127
 
 
http://www.advisoronline.it/strumenti-finanziari/hedge-fund-e-private-equity/29204-algebris-entra-nel-settore-dei-crediti-in-sofferenza.action
 
 
carletto 
 
 

 l'istituto di credito deve caricare i costi a chi paga regolarmente;
 
Naturalmente che questa operazione di "grande sensibilita' sociale" la 
faccia uno sciacallo, intrallazzato con il sistema di potere al governo, con 
le sue sedi alle Cayman e' un particolare di poco conto...
 
carletto 
 
 

 ha scritto:

Non ci interessano le nostre spine ma solo quelle degli altri. Lo
 vuoi capire o no?


 vuoi capire o no?
 
Non vedo l'ora che arrivi l'afa killer per distrarmi un po'.
Visto che il filone nozze gay e' in via di esaurimento.
 
carletto 
 
 

 debitori virtuosi.
 
questo e' vero, e un equilibrio va trovato. Pero' anche solo per 
ipotizzare un limite di 7 rate (presumo mensili) bisogna essere 
*veramente* in malafede. Ma veramente tanto.

 significa secondo te?
 
Non so.
Io ho comprato un quarto della casa in cui abito all'asta, dopo 
un'esecuzione immobiliare durata una decina di anni.
Una decina di anni.
Va bene così?
Ok, va bene così, è tutta civiltà.

 
scrisse :

Perché fossilizzarsi sul numero di rate, quando la sostanza dovrebbe 
riguardare la percentuale di debito non pagato: 10%? 15%? 20%? 25%? Non so 
quale sia contabilmente il punto da valutare come limite invalicabile per 
garantire un rientro al creditore, IMHO avrebbe più senso. Che poi sia la 
somma di quanto non pagato in un periodo consecutivo o meno, poco importa.
 
-- 
#201815

 Ma se vi piace Paragone, paragonatevici.
 
Gente che cita imola oggi la metto immediatamente tra gli imbecilli senza alcun merito di considerazione.
 
-- 
FabMind

 importa.
 
giusto. ma con 7 rate arretrate arrivi a quelle cifre percentuali se le 
dividi per 10.

 dividi per 10.
 
?? non capisco che divisione vuoi fare.
La percentuale potrebbe essere parametrata sul debito residuo, perché non 
è la stessa cosa se sono in ritardo di 5000€ su un mutuo da 100000 di cui 
ne ho rimborsati 10000 o se i 5000 li devo sullo stesso mutuo dopo averne 
già rimborsati 90000. In quest'ultimo caso, come banca ti dovrebbe bastare 
il chiodo dell'ipoteca (con rinnovo oneroso a scadenza) a garanzia del 
saldo.
 
Viceversa il numero di rate, come ne stanno parlando, è una cazzata se 
consideriamo rate su un mutuo quinquennale o su uno trentennale.
 
-- 
#201815

 chiodo dell'ipoteca (con rinnovo oneroso a scadenza) a garanzia del saldo.
 
Per chiarezza: a saldo quasi estinto è tutto interesse del debitore darsi 
da fare per liberarsi dell'ipoteca, che nel caso fosse da rinnovare 
sarebbe comunque un costo aggiuntivo.
 
-- 
#201815


volevo solo dire che 7 rate sono un'inezia da qualunque punto di vista, 
prima ancora di analizzare la cazzata delle rate invece della percentuale 
del debito.

 rinnovare sarebbe comunque un costo aggiuntivo.
 
a proposito di ipoteca, qualcuno sa perche' una volta che il mutuo e' 
estinto l'ipoteca rimane accesa fino a chissà quando ??

 Ok, va bene così, è tutta civiltà.
 
No, la civilta' e' questa:
- un ricco faccendiere foraggia un gruppo politico di *amici*.
- il faccendiere fa un grosso investimento rischioso
- il gruppo politico, qualche anno dopo, gli confeziona una legge per 
rendere sicuro e molto vantaggioso il suo investimento (che altrimenti non 
avrebbe avuto molto senso)
- un po' di poveracci pagano il tutto.
 
Ecco, questa e' la civilta'.
Buon appetito.
 
carletto 
 
 

 sinistra...
 
perche' si puo' andare in affitto, come chiunque altro non puo' o vuole permettersi un mutuo.

 permettersi un mutuo.
 
Gia'.
E chi invece per un prestito *qualsiasi* e' stato costretto a dare la 
propria casa come garanzia?
Il mutuo lo si fa per tante cose...
 
carletto 
 
 

 Il mutuo lo si fa per tante cose...
 
Per non parlare dell'altra perla partorita pochi mesi fa, quella del 
prestito vitalizio ipotecario.
Ma no, gli sciacalli (i mammiferi) sono delle mammolette al confronto...
 
carletto 
 
 

 propria casa come garanzia?
 
perche' babbo natale non esiste e chi ti presta soldi vuole qualche garanzia per riaverli indietro.

 Ma no, gli sciacalli (i mammiferi) sono delle mammolette al confronto...
 
visto che tu non sei uno sciacallo, presta I tuoi soldi a chi ne ha bisogno, senza garanzie in cambio.

 estinto l'ipoteca rimane accesa fino a chissà quando ??
 
Se il mutuo è estinto lo è anche l'ipoteca che, anche nel caso rimasse iscritta nel registro immobiliare, non sarebbe comunque esigibile perché non ci sarebbe più alcun debito da reclamare. Un tempo dell'iscrizione ipotecaria rimaneva traccia anche per anni dopo l'estinzione del mutuo semplicemente perché la banca non aveva alcun interesse a farla cancellare, mentre per il proprietario di casa era solo un costo inutile. Perciò si preferiva lasciare che l'iscrizione ipotecaria decadesse da sola al termine dei 20 anni, che è la durata massima prevista per legge.
 
Ma le cose non sono più così da una decina di anni. Quando si estingue un mutuo la banca deve far cancellare l'iscrizione ipotecaria dal registro immobiliare entro un mese. Era uno dei tanti provvedimenti previsti nelle famose lenzuolate di Bersani ai tempi del governo Prodi II

 famose lenzuolate di Bersani ai tempi del governo Prodi II
 
Il difetto di Bersani: saper fare fatti senza saper fare parole.
Spesso mi chiedo dove/come saremmo oggi, in Italia ma pure in Europa, se 3 
anni fa il Senato avesse avuto lo stesso schieramento della Camera.
 
-- 
#201815


grazie. e grazie anche a bersani.

 3 anni fa il Senato avesse avuto lo stesso schieramento della Camera.
 
o se 10 anni fa non fossero sparite una milionata di schede bianche

 Ma no, gli sciacalli (i mammiferi) sono delle mammolette al confronto...
 
Beh, ma anche tu...
Ma ti metti a discutere di prestiti bancari con uno che si pregia di
firmarsi "Shylock"?!?
 
$ SET MODE=starGBstar/ON
https://it.wikipedia.org/wiki/Il_mercante_di_Venezia
 
$ SET MODE=starGBstar/OFF
 
-- 
Roberto Rosoni
 

 di Bersani
 
92 minuti di applausi ininterrotti ai 5S, e ai loro elettori, per aver
evitato l'onta di avere ancora un simile stronzo al governo.
 
Sulla faccia. Coi guanti da giardiniere.
 
-- 
Roberto Rosoni
 

 anni fa il Senato avesse avuto lo stesso schieramento della Camera.
 
Io so dove non saremmo...
 
-- 
Roberto Rosoni
 

 bisogno, senza garanzie in cambio.
 
Non presterei mai soldi a nessuno, in cambio di garanzie bene primario. Per 
me e' una cosa immorale.
Piuttosto, se proprio necessario, gli darei la carita'.
 
carletto 
 
 

 evitato l'onta di avere ancora un simile stronzo al governo.
 
Pare (anzi e' certo) che non stesse molto simpatico al Serra, piuttosto...
Prima di andare a sindacare in casa altrui.
 
carletto 
 
 


Dieci anni fa c'erano sempre Mastella e i Comunisti Italiani di mezzo...
 
-- 
olé

 firmarsi "Shylock"?!?
 
Gia'... LOOOL...
 
carletto 
 
 

 Prima di andare a sindacare in casa altrui.
 
Serra chi sarebbe ?

 Serra chi sarebbe ?
 
Uno dei padroni del PD (o prestanome dei padroni, vattelappesca).
 
carletto 
 
 


Il Casaleggio del PD?
 
-- 
olé

 Il Casaleggio del PD?
 
Quando Casaleggio si fara' fare delle leggi su misura, dai suoi 
sodali/scagnozzi al governo, per guadagnarci soldoni, senza scrupoli di 
mandare sudditi in rovina, allora si', indubbiamente sara' come dici tu.
Ma... al momento, forse e' *molto*  piu' dignitoso starse zitti, o al 
limite, il trombone, suonarlo con la sordina. O meglio ancora, lasciarlo a 
riposare nel fodero, in attesa di ispirazioni migliori...
 
carletto 
 
 


Ambè, ma mi sa che possiamo tromboneggiare entrambi, tu sui tuoi
Sveglia!!!1!! Fate girare!!!!11! Di Battista umilia Renzi sul sequestro
delle case!!!!11 Incredibile cosa ci stanno facendo!!!111 Massima
diffusione11!!! E io sul signore e padrone (per altro malfidato) dei tuoi
cinque sfigati di riferimento. Poi chiediamo alla Siae.
 
-- 
olé

 cinque sfigati di riferimento. Poi chiediamo alla Siae.
 
Almeno vai a tempo!
Il solfeggio, cribbio!1!!11
 
carletto