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Titolo: SINISTRA DA GALERA

L’OPERAZIONE DISMISSIONE
E’ in atto un singolare tentativo di “beatificazione” – da parte dei
sostenitori del precedente Governo – della dismissione degli immobili
degli Enti previdenziali pubblici (scaturita da una legge del 1996, voluta
dall’allora presidente Prodi) che ha preceduto l’attuale contestatissima
cartolarizzazione.
Vorrebbero farci credere, in poche parole, al “si stava meglio
quando si stava peggio”, in materia di dismissione degli immobili.
Sarà quindi il caso di togliere qualche sassolino dalla scarpa (la sinistra,
naturalmente) e raccontare la vera storia dell’intera operazione che viene
da lontano.
Esattamente dal 1992, quando l’allora Ministro on. Cristofori dettò
– con una circolare - diventata famosa con il suo cognome - alcune norme che
di fatto imposero agli Enti previdenziali pubblici di attuare una politica
degli affitti che doveva svolgere una funzione calmieratrice.
Una scelta a prima vista assolutamente condivisibile dal punto di vista
sociale, ma che – come vedremo di seguito – è costata cara agli enti
previdenziali pubblici.
Quando , nel 1996, dopo affittopoli, il Governo Prodi diede il via alle
dismissioni, giustificò l’operazione con due motivazioni:
– L’incapacità degli enti previdenziali pubblici di gestire e far fruttare
il
patrimonio immobiliare di loro proprietà.
– La necessità di “fare cassa” per contribuire alla diminuzione del deficit
pubblico e, quindi, poter “entrare in Europa”.
Le conseguenze furono (e sono) disastrose per gli inquilini (che
credevano di aver trovato un “padrone di casa” che non li avrebbe mai
sfrattati senza giusta causa) e per gli enti previdenziali pubblici che sono
stati (e continuano ad esserlo) scippati degli immobili di loro proprietà
senza ricevere nulla in cambio e senza poter più contare sui pur minimi
introiti degli affitti.
GLI ENTI PREVIDENZIALI INTERESSATI
L’elenco degli enti è lungo e questa è la situazione di allora:
– L’INAIL: Istituto nazionale per l’assicurazione contro gli infortuni del
lavoro, con 638 edifici, 16 mila abitazioni e altri 4 mila locali ad uso
diverso. Valore di mercato: oltre 12 mila miliardi di lire.
– L’INPDAP: Istituto di previdenza per i dipendenti dell’Amministrazione
pubblica, che ha accorpato l’Enpas (ente nazionale previdenza e
assistenza), l’Inadel (Istituto nazionale enti locali), l’Enpdep (Ente
nazionale previdenza assistenza dei dipendenti da enti di diritto
pubblico) e le 4 casse della direzione generale del Tesoro. Per questo
il suo patrimonio immobiliare globale è così ampio: 1.904 edifici, 44
mila abitazioni (più circa 8 mila tra uffici e negozi). Valore di mercato:
oltre 20 mila miliardi di lire.
– L’INPDAI: Istituto di previdenza per i dirigenti di aziende industriali,
con un patrimonio di 662 edifici, circa 25 mila abitazioni e 4 mila ad
uso diverso (uffici, negozi, magazzini). Valore di mercato: circa 10
mila miliardi di lire.
– L’INPS: Istituto nazionale di previdenza sociale. Con un patrimonio di
495 edifici, 5.900 abitazioni (concentrati soprattutto a Roma e Milano)
e altri 2 mila locali ad uso diverso, un centinaio di terreni. Valore di
mercato: oltre 5 mila miliardi di lire. Inoltre, dal 1° gennaio ’98 l’Fsd
(Fondo spedizionieri doganali) è stato soppresso e assorbito dall’Inps,
con un patrimonio di 15 edifici, per 96 abitazioni: valore di costo
(cambiato però nel tempo) è di circa 24 miliardi.
– L’IPOST: Istituto post-telegrafonici, con un patrimonio di 80 edifici,
914 abitazioni e 420 locali ad uso diverso (negozi, garage, alberghi):
per un valore patrimoniale, fornito dall’ente stesso, di circa 200
miliardi di lire. Il patrimonio immobiliare è dislocato nelle città di
Torino, Bolzano, Milano, Padova, Pesaro, Rimini, Riccione, Prunetta,
Roma, Napoli, Messina, Palermo e Potenza.
– L’ENPAF: Ente nazionale previdenza e assistenza farmacisti, con un
patrimonio di 89 edifici, di cui 1.763 abitazioni.
– L’ENPALS: Ente nazionale previdenza e assistenza lavoratori dello
spettacolo, con un patrimonio di 43 edifici, 680 abitazioni, 500 miliardi,
tra abitazioni e uffici.
– L’IPSEMA: Istituto di previdenza per il settore marittimo, con un
patrimonio di 45 edifici, 319 abitazioni, per un valore commerciale di
circa 200 miliardi di lire, fornito dall’Ente stesso, ma il valore di
mercato dovrebbe essere molto più alto, niente alloggi a Roma, ma
solo a Napoli, Trieste e Genova, in corrispondenza delle tre Casse
marittime assorbite dall’ente.
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/

L'OPERAZIONE DISMISSIONE
E in atto un singolare tentativo di beatificazione da parte dei
sostenitori del precedente Governo della dismissione degli immobili
degli Enti previdenziali pubblici (scaturita da una legge del 1996, voluta
dallallora presidente Prodi) che ha preceduto lattuale contestatissima
cartolarizzazione.
Vorrebbero farci credere, in poche parole, al si stava meglio
quando si stava peggio, in materia di dismissione degli immobili.
Sarà quindi il caso di togliere qualche sassolino dalla scarpa (la sinistra,
naturalmente) e raccontare la vera storia dellintera operazione che viene
da lontano.
Esattamente dal 1992, quando lallora Ministro on. Cristofori dettò
 con una circolare - diventata famosa con il suo cognome - alcune norme che
di fatto imposero agli Enti previdenziali pubblici di attuare una politica
degli affitti che doveva svolgere una funzione calmieratrice.
Una scelta a prima vista assolutamente condivisibile dal punto di vista
sociale, ma che come vedremo di seguito è costata cara agli enti
previdenziali pubblici.
Quando , nel 1996, dopo affittopoli, il Governo Prodi diede il via alle
dismissioni, giustificò loperazione con due motivazioni:
 Lincapacità degli enti previdenziali pubblici di gestire e far fruttare
il
patrimonio immobiliare di loro proprietà.
 La necessità di fare cassa per contribuire alla diminuzione del deficit
pubblico e, quindi, poter entrare in Europa.
Le conseguenze furono (e sono) disastrose per gli inquilini (che
credevano di aver trovato un padrone di casa che non li avrebbe mai
sfrattati senza giusta causa) e per gli enti previdenziali pubblici che sono
stati (e continuano ad esserlo) scippati degli immobili di loro proprietà
senza ricevere nulla in cambio e senza poter più contare sui pur minimi
introiti degli affitti.
GLI ENTI PREVIDENZIALI INTERESSATI
Lelenco degli enti è lungo e questa è la situazione di allora:
 LINAIL: Istituto nazionale per lassicurazione contro gli infortuni del
lavoro, con 638 edifici, 16 mila abitazioni e altri 4 mila locali ad uso
diverso. Valore di mercato: oltre 12 mila miliardi di lire.
 LINPDAP: Istituto di previdenza per i dipendenti dellAmministrazione
pubblica, che ha accorpato lEnpas (ente nazionale previdenza e
assistenza), lInadel (Istituto nazionale enti locali), lEnpdep (Ente
nazionale previdenza assistenza dei dipendenti da enti di diritto
pubblico) e le 4 casse della direzione generale del Tesoro. Per questo
il suo patrimonio immobiliare globale è così ampio: 1.904 edifici, 44
mila abitazioni (più circa 8 mila tra uffici e negozi). Valore di mercato:
oltre 20 mila miliardi di lire.
 LINPDAI: Istituto di previdenza per i dirigenti di aziende industriali,
con un patrimonio di 662 edifici, circa 25 mila abitazioni e 4 mila ad
uso diverso (uffici, negozi, magazzini). Valore di mercato: circa 10
mila miliardi di lire.
 LINPS: Istituto nazionale di previdenza sociale. Con un patrimonio di
495 edifici, 5.900 abitazioni (concentrati soprattutto a Roma e Milano)
e altri 2 mila locali ad uso diverso, un centinaio di terreni. Valore di
mercato: oltre 5 mila miliardi di lire. Inoltre, dal 1° gennaio 98 lFsd
(Fondo spedizionieri doganali) è stato soppresso e assorbito dallInps,
con un patrimonio di 15 edifici, per 96 abitazioni: valore di costo
(cambiato però nel tempo) è di circa 24 miliardi.
 LIPOST: Istituto post-telegrafonici, con un patrimonio di 80 edifici,
914 abitazioni e 420 locali ad uso diverso (negozi, garage, alberghi):
per un valore patrimoniale, fornito dallente stesso, di circa 200
miliardi di lire. Il patrimonio immobiliare è dislocato nelle città di
Torino, Bolzano, Milano, Padova, Pesaro, Rimini, Riccione, Prunetta,
Roma, Napoli, Messina, Palermo e Potenza.
 LENPAF: Ente nazionale previdenza e assistenza farmacisti, con un
patrimonio di 89 edifici, di cui 1.763 abitazioni.
 LENPALS: Ente nazionale previdenza e assistenza lavoratori dello
spettacolo, con un patrimonio di 43 edifici, 680 abitazioni, 500 miliardi,
tra abitazioni e uffici.
 LIPSEMA: Istituto di previdenza per il settore marittimo, con un
patrimonio di 45 edifici, 319 abitazioni, per un valore commerciale di
circa 200 miliardi di lire, fornito dallEnte stesso, ma il valore di
mercato dovrebbe essere molto più alto, niente alloggi a Roma, ma
solo a Napoli, Trieste e Genova, in corrispondenza delle tre Casse
marittime assorbite dallente.
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gli credo sulla parola!
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