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Titolo: Villaggio turistico "La Bandana"

Villa Certosa, una storia di decreti e segreti 
Le carte negate ai magistrati. Il governo: esigenze di sicurezza.
Anfiteatro e piscine, prima i lavori e poi i permessi? 
PORTO ROTONDO (SASSARI) - «Guardare e non toccare». I decreti che
mettono il timbro «top-secret» su tutta la tenuta della «Certosa» di
Silvio Berlusconi in Sardegna, dal «pontile 007» per gli statisti
ospiti al finto nuraghe, dall'anfiteatro alle piscine della
talassoterapia, sono un segreto di Stato così segreto che gli avvocati
del Cavaliere, evidentemente gli unici autorizzati a conoscere ogni
dettaglio, si sono rifiutati perfino di darli ai magistrati che
indagano sugli eventuali abusi e volevano una fotocopia: «Solo vedere,
prego». 
Stop all'inchiesta sul campo. E fine delle domande dei cronisti
impiccioni al comune di Olbia: possiamo vedere le carte? «No,
segreto». 
AUTORIZZAZIONI TOP SECRET - Le autorizzazioni concesse? «No, segreto».
Controllare l'ok dell'Ufficio Tutela Ambientale? «No, segreto». Anche
i documenti sul campo di calcetto o la trasformazione d'una pozza in
un laghetto? «Segreto». E come facciamo a sapere se è tutto in ordine?
Primo: l'ha detto alla Camera Carlo Giovanardi: «Tutti i lavori
effettuati sono stati sempre regolarmente autorizzati. Tutti, compresi
quelli in questione cui fanno riferimento i giornali e relativi
all'anfiteatro». Secondo: un po' di carte no-secret («eccole: nessuno
me le aveva chieste prima») vengono messe a disposizione del Corriere
da Niccolò Ghedini, uno dei legali del premier. Il quale ha mandato un
telegramma agli uffici comunali competenti: cosa si può mostrare e
cosa no lo sa lui. Ai magistrati, del resto, non era andata meglio che
ai cronisti fatti sgomberare sabato scorso dalle motovedette durante
il fallito attracco coi gommoni guidato dal diessino Gianni Nieddu. I
vigili inviati alla Certosa dopo l'esplodere del caso del «pontile
007», così chiamato perché si favoleggiava di una grotta sotterranea
accessibile a barche e sommergibili come nei film di James Bond
(parola di Giovanardi: «Una balla, ci potranno entrare un paio di
barchette») erano stati infatti convinti a desistere dall'ispezione
perché, secondo gli addetti alla sicurezza, i lavori erano
segretissimi. Tesi ribadita nei decreti varati da Pietro Lunardi e
Beppe Pisanu ai primi di maggio per mettere un tappo alla fuga di
notizie. Tappo esteso a tutte le altre opere giacché dopo tante visite
di statisti e nipoti di statisti la Certosa, pare dicano i decreti, va
ormai «equiparata a una residenza alternativa» di Palazzo Chigi.
Definizione davanti alla quale i magistrati avrebbero mostrato un
certo stupore. Placato dagli avvocati con l'assicurazione che il
Cavaliere vorrebbe in un imprecisato futuro regalare la tenuta, come
abbozzato anche in una intervista, alla Presidenza del Consiglio.
Grazie. 
POLEMICHE - Riuscirà la promessa a disinnescare le polemiche?
Difficile. Certi lavori risultano fatti, in una zona come quella che
secondo gli ambientalisti è coperta da vincoli rigidissimi, grazie a
semplici autorizzazioni per «pertinenze urbanistiche». Cioè? Opere di
«modeste dimensioni tali da non incidere in modo significativo
sull'assetto del territorio». Una sentenza del Tar sardo conferma: non
basta l'autorizzazione ma è obbligatoria la concessione edilizia per
«ogni trasformazione del territorio attraverso l'esecuzione di opere
comunque incidenti su aspetti urbanistici ed edilizi, che abbiano
perdurante rilievo ambientale ed estetico o anche solo funzionale pur
quando si tratti di una stratificazione sul suolo di materiali attinti
altrove, senza interventi in muratura». Per capirci: anche un
parcheggio spianato richiede la licenza. Basta il fatto che le opere
realizzate alla Certosa siano pregevoli, che l'agrumeto sia un
gioiello e il parco dei cactus straordinario e che gli scempi sulla
costa sarda siano molto più vistosi e sgangherati da altre parti, come
ha sottolineato ieri Gianfranco Fini, per legittimare la totale
libertà di modellare l'esistente? Sì, diranno molti: meglio un parco
curato che un bosco incolto. No, diranno altri. Meglio Versailles o la
foresta che c'era prima? E' un tema. Che tocca il buongusto e i
princìpi, l'arte e le regole. E qui, dicono i critici, sta il punto:
passi per l'attracco coperto se è davvero preteso dai servizi e se
sarà invisibile: ma il campo da calcio e le piscine e il resto? Né i
documenti spazzano via tutti i dubbi emersi. Anzi, aggiungono qualche
curiosità. L'ordinanza della capitaneria che proibisce di avvicinarsi
a meno di 500 metri dalla costa, per dire, non solo risulta emessa il
19 aprile scorso in seguito a una istanza presentata il 7 agosto 2004
(fulgido esempio di come alcuni riescano ad anticipare i desideri
dell'autorità prima ancora che arrivi la domanda) ma questa istanza
non era affatto dei «servizi» come era stato fatto trapelare ma della
"P.aul.Immobiliare", una società che fa lavori marittimi e non vuole
gente tra i piedi. 
LAVORI - Quanto ai lavori, tra i quali spiccano l'allargamento della
maleodorante pozza di un depuratore trasformata in un lago ameno, la
costruzione di «un portico con wc e frigo per lo stazionamento
all'ombra del personale di controllo» e il perfezionamento di due
condoni (avviati dal proprietario precedente venti anni fa) che hanno
sbloccato la riconversione di due baracche in eleganti villini, van
segnalati almeno alcuni piccoli prodigi. Uno è la costruzione dello
stupendo percorso di talassoterapia, un sistema di cinque piscine
curative degradanti verso il mare: ottenuta l'autorizzazione («piccola
opera»?) dal comune di Olbia il 17 dicembre 2003, l'estate prima
venivano già descritte da Renato Farina in un memorabile reportage su
Libero : «Persino la passeggiata il Presidente la fa con le cesoie in
mano. Il telefono nella sinistra e la forbiciona nella destra. Un
passo pota qua, un altro telefona là. Controlla il ghiaietto, le pale
del ventilatore sotto un gazebo, le cinque piscine per la
talassoterapia». Un miracolo italiano. Doppio: un mese prima d'avere
l'ok alla costruzione, le piscine erano già in bella mostra (pag. 193)
in un libro del progettista Gianni Gamondi con scritto «copyright
novembre 2003». Anche l'anfiteatro, tuttavia, non fa mancare le
sorprese. La prima è che la Regione, per bocca dell'Ufficio per la
tutela del paesaggio, diede parere favorevole all'opera (strutture
portanti in cemento, gradoni di granito, 400 posti a sedere: come il
Teatro Olimpico di Vicenza) il 1 dicembre 2003, cioè 56 giorni prima
che fosse presentata il 26 gennaio 2004 la domanda, presumibilmente
col progetto. 
CONCESSIONE - La seconda è che la concessione è stata data il 4 maggio
2004, cioè due giorni prima che la il pontile e i lavori in corso a
Villa Certosa fossero sparati dalla «Nuova Sardegna». La terza è che
l'anfiteatro, se sono state rispettate le date dei permessi, è
cresciuto a una velocità così prodigiosa da far pensare a marmi
transgenici. Per non dire della vicina torretta simil-nuraghe. Era una
cabina elettrica e stando alla difesa del premier dovrebbe essere
stata ingentilita «nel quadro della sistemazione dell'area
dell'anfiteatro». 
Fosse così, altro miracolo. Era descritta infatti da Renato Farina
l'estate scorsa: un'alcova coi muri coperti da «affreschi sul modello
dei senesi del Trecento ma qui invece che essere piatte le donne
dipinte mostrano forme mica male». La tenuta, stando al reportage su
Libero , era allora tutta un cantiere: «Ferve il lavoro. In tutto il
parco lavorano in cinquanta, tra tecnici e muratori...». Lui, il
Presidente, era un vulcano di idee. E mostrava i menhir comprati e i
carrubi di 500 anni trapiantati e spiegava: «Ora le mostro dove farò
la chiesa dove la domenica dir messa». Ah, già: non c'è ancora la
chiesa? 
Gian Antonio Stella 
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