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Titolo: Dedicato ad un poeta

Ecco come lo Stato svende a 100 palazzi che valgono almeno 300
«Quando servono soldi e non ci sono», esordisce Milena Gabbanelli (Report,
Rai3, martedì 14,), «lo Stato se li procura di solito aumentando le tasse, o
tagliando la spesa pubblica, o dando la caccia agli evasori o vendendo i
beni dello Stato. Alla caccia all'evasore si è preferito il condono,
sappiamo che le tasse non aumenteranno, di sicuro si taglia e si vende.
Oltre ai terreni del demanio, c'è poi il patrimonio immobiliare. Cominciamo
a vedere come si gestiscono e si vendono le proprietà acquistate con i
contributi dei dipendenti pubblici». L'autrice dell'inchiesta, Stefania
Rimini, spiega: «Se le entrate hanno superato le spese negli ultimi tempi,
il merito è quasi tutto della vendita degli immobili pubblici. Agli enti
previdenziali ormai hanno tolto quasi tutte le case che avevano. E'
interessante capire come sono stati venduti alcuni di questi immobili».
E qui si snocciolano una serie di casi. Particolarmente significativo (e
clamoroso) il metodo di vendita adottato dall'Inpdap attraverso il fondo di
investimento Alpha. «Cerchiamo di capire», si propone la Rimini, «cosa
significa vendere attraverso un fondo d'investimento. Significa che l'Inpdap
invece di fare un'asta vende in blocco, con uno sconto del 20%, tutti e 27
gli immobili ad un fondo d'investimento immobiliare, il fondo Alpha».
Questo fondo è gestito da una società, la Fimit, di cui l'Inpdap stesso è
proprietario al 40%. «Quindi, l'Inpdap dà questi 27 immobili al Fondo Alpha
e ne riceve in cambio il 100% delle quote del fondo d'investimento.
Successivamente i piccoli risparmiatori, presso la loro banca, compreranno
le quote del fondo Alpha. A quel punto l'Inpdap incassa effettivamente il
denaro. Così l'ente ha venduto e gli immobili rimangono di proprietà del
fondo Alpha, che a quel punto ha interesse a farli fruttare al meglio,
vendendoli o affittandoli, per far guadagnare il piccolo risparmiatore che
ha comprato le quote».
Cosa avviene in effetti? Che nel conferimento di questi immobili al Fondo
Alpha, spiega il sindacalista Massimo Briguori, «c'è una perdita secca di
300-400 miliardi di vecchie lire. Quindi la rimessa è tutta dei dipendenti
pubblici, dei lavoratori».
Ma Report non si limita a spiegare il metodo e dar conto dei disastrosi
risultati della singolare operazione. Fa esempi concreti, con tanto di nomi
e cognomi. «Per esempio, a Roma, il palazzo di viale Bruno Buozzi 46 è stato
venduto dal Fondo Alpha a tre volte tanto quello che l'aveva preso
dall'Inpdap, dopo solo un paio di mesi». Risulta che se lo sia comprato una
società offshore - una certa Berrywoods Ltd., dell'isola di Man, un paradiso
fiscale - per passarlo all'Opus Dei, che dovrebbe trasformarlo in un
convitto. «Chi l'avrà fatto l'affare, il risparmiatore, il pensionato o
l'Opus Dei? Il risparmiatore non si può sapere, perché in assenza di una
gara è impossibile dire se si poteva vendere a di più o se l'immobile è
andato all'Opus Dei per diritto divino. Ma il pensionato non c'è dubbio che
aveva un palazzo che sul mercato valeva trecento e ha incassato solo cento».
Un altro interessante immobile romano, in via Barberini 47, è stato venduto
quasi subito dal Fondo Alpha, al doppio del suo valore di conferimento, alla
Enotria SpA del gruppo Caltagirone. Viene fuori che l'amministratore
delegato della Fimit, Massimo Caputi, «rappresenta proprio Caltagirone in un
paio di consigli d'amministrazione, per la precisione quello di Acea e
quello del Monte dei Paschi di Siena». E che prima dell'operazione «era
l'amministratore delegato di Grandi Stazioni, espresso dai soci principali
tra cui Caltagirone». Del resto, la valutazione dell'immobile è fatta da un
«esperto indipendente». E cioè? «Lo nomina il consiglio di amministrazione
della Sgr, la società collocatrice del Fondo». Questo significa che «il
compenso dell'esperto indipendente è a carico del fondo Alpha». Nel dubbio,
ci si chiede, «l'esperto valuterà un immobile di più, a vantaggio dei
pensionati Inpdap o di meno, a vantaggio del fondo Alpha che è quello che
gli ha dato l'incarico e che lo paga?».
La Gabbanelli, riassumendo: «Questi immobili sono stati acquistati con i
contributi dei dipendenti pubblici per garantire le loro pensioni e oggi
viene venduto a 100 quello che sul mercato vale 300, e alla fine il
pensionato ci rimette, e l'intermediario, ovvero i soliti noti, ci guadagna.
Se l'Inpdap si indebolisce, batte cassa e lo Stato deve intervenire».
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Pomero da
www.liberazione.it

 Ecco come lo Stato svende a 100 palazzi che valgono almeno 300
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se è vero è un grosso affare. perchè non li compri tu assieme a Prodi
Fassino D'Alema Bertinotti Dini e C?
Puoi sempre rivenderli per il doppio.
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Inviato via 
http://arianna.libero.it/usenet/


Sai che è eccezionale questo resoconto dell'ultima puntata di Report.
Fedele,completo e sintetico allo stesso tempo.
Me la stampo perché è veramente valido.
Fraterni saluti.
Artemisia Gentileschi