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Titolo: DM 10/03/98 E CONDOMINI

Vorrei sapere se il Dm 10/03/98 e precisamente valutazione rischio incendio,
piano emergenza e formazione addetti emergenza, deve essere applicato anche
dall'amministratore pro tempore di condominio ove è in servizio un
portinaio/custode
grazie fin da ora
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               STUDIO BOTTURI
Antincendio, Igiene e Sicurezza sul lavoro
               Dr. Gianluca Botturi
 
studio....@mdsnet.it
 
studio....@tiscalinet.it
 
http://web.tiscalinet.it/studiobotturi
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grazie fin da ora
Se è già attività soggetta a CPI per via dell'altezza il dubbio
non si pone neanche.
Per quanto riguarda poi il 10/03/98 essendo parte integrante
della 626 e comunque avendo lo stesso campo di applicazione
dovrebbe essere rispettato anche in questo caso.
Comunque si parla sempre di attività con meno di 9 dipendenti...
De nada,
Napo

il fatto che il numero di dipendenti è inferiore a 10 esonera
l'amministratore dal redigere per iscritto il piano di emergenza, ma in ogni
caso deve informare la maestranza, poi permane sempre ed in ogni caso
l'obbligo della valutazione del rischi incendio.
In secondo luogo, per i contratti di portierato, la situazione non è così
immediata in quanto il 626  pone a carico degli amministratori solo ed
esclusivamente gli adempimenti "espressamente previsti", ed allora la
valutazione dei rischi incendio non era originariamente contemplata. Quindi
?
Poi non mi è chiaro perchè se fosse già soggetto al CPI l'applicazione
sarebbe immediata.
Grazie

La considerazione che mi viene di fare, in presenza
del solo custode (unico dipendente), è che
il custode sarebbe addetto all'emergenza e al pronto
soccorso di se stesso.... Non vedo maniera migliore
di salvaguardare la propria sicurezza - noti i mezzi di
estinzione e le caratteristiche dei percorsi e delle
uscite del condominio - della fuga, e quindi mi sfugge
la reale necessità del corso di formazione del DM 10.3.98.
Altro discorso è se si ritiene che gli addetti di uffici o
attività (eventualmente) presenti nel condominio debbano
essere coordinati, e da chi....
Chi ha certezze osi.
In bocca al lupo a tutti
CM
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Dott.Ing. Cristoforo Moretti
Castellazzo Bormida (AL)
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

sarebbe immediata.
Perchè ormai anche i Vigili del Fuoco hanno imparato le leggi, per una
domanda di CPI o un semplice rinnovo ora si richiede l'applicazione
completa delle ultime leggi compresa la 626.
Il 10/03/98 è poi diventato una vera e propria legge "quadro".
(Scusami il tono un pò brusco ma a quest'ora sono totalmente fuso !)
Ciao,

In bocca al lupo a tutti
Ce n'è bisogno, grazie !

e riprovato !
Ecco, da qualche parte però bisognerebbe arrivare:
il caso del grattacielo - assolutamente realistico -
è l'estremo opposto del caso del custode unico
dipendente in un condominio senza uffici,
ma in fondo alle nostre considerazioni che cosa c'è:
il consiglio "cautelativo" agli amministratori di
mandare tutti i loro custodi a un corso antincendio
e a uno di pronto soccorso?
Oppure l'attesa di una prassi che indichi la via,
sperando che i "grattacieli" siano pochi?
E che senso avrebbe un corso standard di formazione
antincendio senza una reale applicazione al caso
specifico del proprio condominio (individuazione
uscite di emergenza, segnali acustici, cartellonistica...)?
Chi ha voglia di dare un parere? Magari la ASL,
i VV.F., l'Ispettorato.... ?
Di nuovo in bocca al lupo a tutti
(lo so, lo so che c'è ne è bisogno.....)



allora a maggior ragione un condominio con per esempio centrale termica
superiore alle 100.000 kcal/h, con un solo dipendente, all'atto della
richiesta CPI deve applicare il DM e quindi fare una sorta di valutazione
anche se le maestranze sono inferiori a 10....
Concordi
Ciao e buon lavoro