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Titolo: distanze in agricoltura

Mio padre coltiva un appezzamento di terreno (non di sua proprietà).
A 50 cm dal confine con un'altra appazzamento ha costruito una serra di
medie dimensioni (dieci metri di lunghezza e due e mezzo di altezza che
confina con il terreno altrui).
Il vicino sostiene che la serra deve essere spostata.
Esistono per questa fattispecie delle distanze da rispettare?
E per le colture, tipo granturco, fagioli rampicanti, esistono anche qui
delle distanze?
Grazie di tutto

Senti.... io ti posso daredelle indicazioni di massima per farti capire che
in realtà il tuo problema sussiste, però ti consiglio di rivolgerti a
qualcuno che si occupa regolarmente di questi problemi, questo perchè non
saprei a quale categoria di "oggetti confinanti" si possa riferire la serra.
In generale è richiesta una distanza di  3 metri tra le costruzioni, quindi
posto che anche il tuo vicino voglia edificare vicino al confine questa
distanza è ripartita, così come mostrato nel relativo articolo del codice
civile, in 1,5 metri per parte, quindi dovresti edificare a 1,5 metri dal
confine (non so se una serra possa essere assimilata ad un normale edificio,
ma probabilmente, cercando di capire le intenzioni del "legislatore"
propenderei per dire di si, ma per questo ti consiglio di rivolgerti a
persona che tutti i giorni si occupa di queste cose (un avvocato, o meglio
ancora un geometra; il primo potrebbe servirti però anche per gestire la
situazione dal punto di vista legale se ci fossero problemi col tuo
vicino...).
Tieni presente che per le normali costruzioni, in caso di non rispetto della
distanza il vicino può chiedere di costruire in aderenza all'edificio troppo
vicino al confine occupando quindi parte del terreno del proprio vicino (che
dovrà però pagare), compresa l'eventuale condivisione del muro su cui
costruire, che però dovrà essere condiviso non in parte, ma lungo tutta
l'estensione della proprietà.Per altre costruzioni (es. pozzi) vengono
indicate distanze di 2 metri, per
fossi e tubi 1 metro e per alcune particolari costruzioni (forse le serre
anche)
è necessario accordarsi col vicino per preservarlo da eventuali danni.
Gli articoli del codice civile su queste questioni sono vari, se vuoi basta
che ti procuri una copia, anche non recente, del codice civile, per vederti
da solo tutti gli eventuali cavilli e dettagli.
Per gli alberi la distanza è di 1,5 metri, per le siepi, viti, arbusti e
piante da frutta di altezza non superiore a 2,5 metri la distanza dal
confine è 0,5 metri. per le piante erbacee (mais, ecc, non ci sono articoli
e quindi limiti, però forse il mais se supera 2,5 metri (caso raro) potrebbe
essere assimilito alla categoria delle siepi, considerato che ombreggerebbe
il suolo del vicino e potrebbe teoricamente, se il terreno è esposto a sud,
rallentare la maturazione dei prodotti a ridosso del confine (almeno questo
è quello che penso io, però in relatà nel codice civile non c'è riferimento
alle colture erbacee).
Comunque penso che se due vicini si identificassero rispettivamente nelle
condizioni del proprio vicino, forse le leggi potrebbero anche non essere
necessarie.
Ritieni davvero che una serra alta almeno 2,5 metri possa non ombreggiare le
eventuali colture del tuo vicino? Ti farebbe piacere se lui facesse la
stessa cosa in un tratto in cui tu hai piantato delle altre colture (che
inevitabilmente ne risentirebbero!)  ???
In ogni caso anche se il tuo vicino non ritenesse di avere un danno se non
facesse valere il suo diritto rinuncerebbe a poterlo far valere dopo un
certo periodo di tempo (non so effettivamente quanto sia) e inevitabilmente
il suo terreno acquisirebbe il difetto (ad esempio) di essere ombreggiato da
un lato e quindi, inevitabilmente il valore del terreno diminuirebbe e
quindi se lui in futuro volesse venderlo avrebbe un minor guadagno.
Quindi ritorno a dire che tutti noi in generale dovremmo essere un pò più
altruisti ed identificarci un pò più nei problemi degli altri, altrimenti le
cose andranno per forza sempre peggio considerato che in Italia ci sono
moltissime cause civili in arretrato e se ci dovesssimo sempre rivolgere ad
un giudice per far valere i nostri diritti, non ci sarà più nessun giudice
disposto a occuparsi di problemi più seri.
Quindi in genrale ti direi senti un geometra e cerca di trovare un accordo
con il tuo vicino, anche perchè un vicino amico è sempre meglio (ed anche
più comodo) di un vicino nemico.
Ciao
Luca Fianchini
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