Newsgroup: it.discussioni.agricoltura
Titolo: Differenza coltivatore diretto e imprenditore agricolo + Fragole :-)

Spero fra non molto di frequentare + assiduamente questo newsgroup.
Un po' di tempo fa avevo postato un msg in cui dicevo che il comune pur non
io avendo un terreno di mia proprietà agricolo non mi permetteva di erigere
protezioni del confine che non fossero state staccionate alte al max 1,2 mt.
Io avendo degli animali nella vecchia casa che ormai è in vendita volevo
portare questi in campagna, ma mi sono pure sentito dire che non avrei
potuto installare nessuna struttura fissa per la loro protezione.
A questo punto ho contattato un'associazione dei coltivatori diretti che mi
ha indicato alcune scorciatoie per avere ciò che vorrei.
Avendo solo 4000mq di terreno (con possibilità di affittare altri 2000 del
confinante) mi è stato suggerito:
- iscrivere mia madre non ancora pensionata e senza reddito (casalinga con
anni di lavoro precedenti) ai coltivatori diretti in modo poi raggiunti i
dovuti anni di contributi all'inps di fare la ricongiunzione con gli anni di
lavoro precedenti
- coltivare 1000mq di terreno a fragole , lamponi e piccoli frutti. Solo
questi danno diritto alle famose giornate di lavoro per diventare
coltivatori diretti.
- a questo punto potrei quindi costruire il capanno degli atrezzi e un
recinto per gli animali e pure recintare il mio terreno.
- La casa invece non la posso costruire perchè dovrei iscrivermi come
imprenditore agricolo.
Ma che differenza sostanziale c'è tra queste due figure ?
Ma è mai possibile che ad uno basti 1000mq coltivati a fragole per diventare
contadino ? mentre a foraggio ci vogliono 5 ettari di terreno ?
Alcune leggi sono veramente assurde.
Grazie
Christian

Sei in regione lazio?
No, perchè nella mia regione (Lazio appunto), le nuove norme di
edificabilità sul territorio impongono che ci sia la figura
dell'imprenditore agricolo così come prescritto dal c.c. art. 2135 (vedi la
L.R. n° 8 del 17/03/2003).
Ora, nessuno vuole mettere in mezzo altre persone o associazioni, ma
personalmente ritengo che al fine di una costruzione di una casa rurale, in
effetti si debba raggiungere la cosiddetta U.L.U. aziendale, ovvero almeno
2000 ore lavorative per anno.
Ma ci devono però essere anche i presupposti per un'altra abitazione....tu
ora dove abiti?
E poi, ammesso e non concesso, che farai della tua "azienda"?....coltiverai
fragole per un decennio (durata dei vincoli imposti dalla lex suddetta)?
Fatti bene i conti!!!...è un mio spassionato consiglio....
MF

 2000 ore lavorative per anno.
Ma lui pare che parlasse di recinzione,
Cavolo nemmeno la rete al proprio terreno si può mettere?
da noi si recintano i terreni e nom mi pare che ci siano problemi.

 Cavolo nemmeno la rete al proprio terreno si può mettere?
Se è per recinzione "peto veniam"...ehm...in effetti non avevo visto
bene....allora la cosa cambia.....e per quel che mi riguarda non credo
proprio che servano tutti sti' giri di "iscrizioni"....magari qualche cosa
legata al buon senso.
Non so qual è la tipologia zootecnica allevata da Crazy, comunque ci sono
norme alle quali anche gli organi amm.tivi comunali e sanitari non possono
venir meno....es. norme sul benessere degli animali, responsabilità sul
proprio capo allevato in caso di sconfinamento, ecc.
scusandomi per la mia "partenza in quarta" saluto
MF

 ha scritto nel messaggio
news:lSxnc.227434$rM4.9...@news4.tin.it...
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Sì la domanda era duplice. Il primo problema da risolvere è la recinzione.
In questo comune a BG non è permessa la recinzione con rete, ma solo con
staccionata alta 1.20
A questo punto mi faccio i conti in tasca e vedo di cercare il famoso
inganno fatta sta legge stupida.
Io abito in un altro paese confinante a circa 6 km con i miei genitori e
visto che possediamo questo terreno mi era venuta la folle idea a questo
punto di fare qualcosa in quella zona.
Le famose 104 giornate lavorative non ci crederai, ma si raggiungono se hai
un appezzamento di terreno di almeno 1000mq coltivato a fragole, lamponi e
piccoli frutti.
A questo punto iscriverei per un discorso fiscale mia madre come
imprenditrice agricola, pianterei questi 1000mq di fragole che possono anceh
essere su un terreno in affitto e chiederei la licenza edilizia per un casa
rurale. A quel punto in mezzo alla campagna sono libero di recintare come
voglio, di mettere gli animali come voglio e di richiedere luce e gas.
Sicuramente ci sarà qualcosa che andrà storto...ma quello che mi sembrava
ridicolo era questo vincolo di soli 1000mq piantati a fragole per diventare
imprenditore agricolo.
Una volta costruita la casa dovrai sempre lasciare quei 1000 mq adibiti a
piccoli frutti, ma in fondo è un sacrificio che si può pagare, sperando
comunqeu che diano bei frutti.
Ciao e grazie
Crazy

 rurale. A quel punto in mezzo alla campagna sono libero di recintare come
ma poi quanto ti costa l'iscrizione?
mi sembra che poi si debbano pagare l'inail ed altre tasse per un totale di
circa 4/5000 Euro all'anno.
è cosi o gli imprenditori agricoli pagano meno.
Poi bisogna produrre un reddito e su questo pagarci l'iva.
Dico tutto questo perchè anche io sto valutando l'idea di aprire un impresa
agricola ma a fronte di entrate di circa 6/7000 euro ne dovrei pagare la
metà in tasse.
Per quanto riguarda la casa mi hai dato un'idea.
Io però sapevo che non era così facile e ceh ala fine era la stessa cosa ceh
costruirne una normale ma non ho indagato bene
ma le case agricole sono sottoposte alle tasse di edificazione?
Ciao

 Ciao
Sono minimo 2500? di inps, di inail molto poco. Poi chiaramente ci sono le
tasse sul venduto, ma quando c'è venduto c'è anche del ricavo, quindi quelle
non contano + di tanto.
A me va bene far pagare a mia madre l'inps, perchè ha 18 anni di contributi
e così facendo potrei chiedere la ricongiunzione facendola arrivare presto
all'età pensionabile.
Ti allego solo un paragrafo dell'attuazione delle norme tecniche del comune
di treviolo :
"
Nelle zone E la recinzione potrà comprendere solo gli edifici di servizio
all'attività agricola e le aree destinate a colture specializzate mediante
rete metallica su pali fissati singolarmente a terra e con altezza fino a m.
2,00; sono invece ammesse le recinzioni a staccionata in paletti di legno o
simili, con altezza non superiore a m. 1,20."
La zona E è quella del terreno di mia proprietà.
Una volta che edifichi anche in area agricola devi pagare i vari oneri
sicuramente, sicuramente meno di quando l'area è residenziale.
Ciao
Crazy

> ma le case agricole sono sottoposte alle tasse di edificazione?
Se sei IATP (imprenditore a titolo principale) c'è l'esonero dalla
Bucalossi...
MF

 Ciao
Prima si diceva che da qualche parte per essere imprenditore agricolo si
necessita 50% del reddito e 50% del tempo lavorativo dedicato
all'agricoltura....
mentre x l'inps bisogna pagare solo se si è IATP che richiede il 66% del
reddito e il 66% del tempo lavorativo...
così se lavori il 55% del tempo sei IA senza esserlo a TP e dover pagare
l'inps... (che magari se fai altro nn ti interessa)

 ha scritto nel messaggio
news:2gn70oF...@uni-berlin.de...
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