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Titolo: Destinazione Agricola dei fondi e dei fabbricati.

Buon sera a tutti, posto qui una domanda che mi frulla in testa d aqualche 
giorno;
Premessa:
Sono interessato all'acquisto di un immobile (una cascina) avente incluso un 
appezzamento di terreno agricolo (8 mila metri + o -) Dato che io non sono 
un agricoltore ma un elettricista il fine ultimoč ovviamente di vivere in 
quella casa.
Pertanto dovrebbe essere al piů presto accatastata come residenza, e fin quě 
va tutto bene.
Dato che io cmq avrei intenzione di mantenere coltivati i metri quadri di 
terreno anche senza volerne trarre un lucro (che so farci un frutteto o 
magari pensavo di coltivare alcune noci o altro ) insomma diveterei anche io 
stesso un agricoltore anche se a tempo perso no?
Allora potrei/dovrei iscrivermi cone agricoltore alla camera di commercio e 
prendere partita iva? cosa comporta tutto ciň potrebbe essere un vantaggio o 
uno svantaggio?
anche considerando il fatto che la suddetta fattoria oltre che per abitarci 
verrebbe poi usata anche come tale (fattoria appunto).
Ringrazio per utti gli apporti che potrebbero essermi dati.
Lo 

 e prendere partita iva?
Ma non hai già la partita iva di elettricista ?
Comunque, per avere dei vantaggi concreti, dovresti diventare imprenditore 
agricolo a titolo principale, cioè la maggioranza del lavoro annuo dev' 
essere quello di agricoltore.
Ciao        ernie

 essere quello di agricoltore.
Concreti in che senso? io pensavo più che altro alla destinazione d'uso dei 
locali della cascina, c'è altro?
Lo so che c'è il gasolio agricolo per lavorare la terra ma a me non 
interessa, come ho detto coltiverei la terra più per passione che per 
vantaggio economico.
ciao.
Lo 

puoì tranquillamente coltivare il tuo terreno che rimane agricolo e
censito al catasto terreni.
la casa verrà censità al catasto urbano.
non so se in questo momento sono una unica particella o più
se mettioil terreno come corte di casa sarà tutta cesita al catasto
urbano e pagherai le tasse come giardino e il tuo rudere diventerà una
villa.
ti consiglio di accatastare la casa con poca corte e mantenere il
resto al catasto terreni
con la tua partita iva da elettricista puoi tranquillamente acquistare
e vendere prodotti agricoli ed ottenere il carburante agevolato (a
patto che tu possegga un trattore che consumi quel carburante).
devi fare solo un aggiormento o meglio una estensione dell' attività
che tu svolgi alla cciaa e all'ufficio iva indicando l'attivita
secondaria di coltivazione di fondi agricoli

 secondaria di coltivazione di fondi agricoli
Ok ma non era questo a cui miravo, non me ne frega nulla del gasolio 
agricolo per coltivare (ce cmq se mi venisse dato non disdegnerei)
Il mio questio era + che altro volto a capire se potevo mantenere anche la 
destinazione agricola dell'immobile (anche solo una parte di esso) giacche 
il terreno cmq lo coltiverei a prescindere e l'immobile oltre come 
abitazione mi servirebbe come deposito mezzi agricoli, e attrezzature varie 
per la coltivazione.
ciao.
Lo

nella sistemazione al catasto dell'immobile un geometra che sappia
fareil suo mestiere dovrebbe riuscire a classificare un locale come
ricovero atrezzi (credo che sia la classificazione D10) per il resto
il terreno resta agricolo e la casa censita al catasto urbano
comunque per avere un luogo dove depositare attrezzature non è
necessario avere un locale censito come "ricovero attrezzi", puoi
metterli in qualunque locale, aldilà della classificazione catastale.
comunque il fatto che il terreno sia coltivato, non vuol dire che sei
agricoltore
si coltiva anche l'orto nel giardino di casa in città, ma non è
agricoltura
non confondiamo coltivazione come contrario di abbandono.