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Titolo: diventare  gricolo  mentre si compra il fondo

Dovrei  comprare un fondo agricolo  ( con  casa  e   annessi ) DA un (ex ?)
agricoltore e  vorrei farlo  in qualità di agricoltore   che ora .. non sono
. ( ho partita iva  ma faccio  tutt'altro .. facciamo finta   l'architetto )
Insomma ,  si può diverentare  agricoltori  nel  preciso istante in cui si
compra il fondo ?
al momento  il fondo  penso  sia  un pascolo  (c'è solo erba per 14
ttari  )  con un po' di bosco (forse 1 ha)   ; in più ci sono stalle  e
scuderie .. inattive . Mi sorge il dubbio  (fondato )  che il proprietario
( anziano di 70 anni )  oggi non sia nemmeno più agricoltore  ma  pensionato
.
Mi basta  una  risposta  terra terra ( per  esser più IT  CHE MAI !!)     da
cui partire  per  successivi approfondimenti .
grazie
Madame

Si puo' sicuramente.
Il vantaggio immediato sarebbe quello di poter stipulare con tassa di
registro al 2%....
Naturalmente dovrai soddisfare alcune condizioni ma, se sei decisa si puo'
Il consiglio che posso darti e' quello di recarti presso un'associazione di
categoria:" Unione Agricoltori, Cia, Coldiretti, Copagri...." Oppure un
Notaio oppure uno studio commerciale, se lo trovi, che conosca bene il
settore agricolo.
Non tento di dirti altro perche' le notizie che ho a memoria potrebbero
essere inesatte e forviarti.
Dai che stavolta ce la fai a diventare contadina!!!!!
Ti seguo da un po con simpatia, peccato per quel tuo integralismo......(:-
Saluti
MGiuseppe
"Madame" <sosta...@NOSPAMlibero.it> ha scritto nel messaggio
news:46380lF...@individual.net...


 Ti seguo da un po con simpatia, peccato per quel tuo integralismo......(:-
dai dai ...   non è integralismo  è  che sono  veramente  convinta  che sia
una buona causa .
Non posso  assistere  al  massacro  e  .. stare zitta
Grazie :-)
Madame
chi ama gli animali , non li mangia .

a cosa ti serve essere imprenditore agricolo? per ottenere i benefici di 
legge? allora sappi che devi essere imprenditore agricolo a titolo 
principale, cioè che la maggioranza del reddito venga dall'attività 
agricola. poi devi andare a vedere la legge quadro della tua regione 
sull'agricoltura, che dovrebbe disciplinare anche un numero di ore 
lavorative per essere imprenditore agricolo, che variano a seconod della 
coltura per mq effettivamente coltivato. per capirci uno che ha un ettaro di 
bosco non può essere imprenditore agricolo, perchè il bosco, in toscana per 
esempio, è contoingentato con cinque ore lavorative all'anno, mi sembra, e 
per essere impresa agricola occorrono circa 1700 ore lavorative all'anno. 
bada bene che pe riutilizzare i volumi che hai non occorre necessariamente 
essere imprenditori agricoli, se invece vuoi accedere ai contributi la cosa 
è assai più complessa.
luigi
"Madame" <sosta...@NOSPAMlibero.it> ha scritto nel messaggio 
news:46380lF...@individual.net...


 luigi
grazie  molte
:-))
Madame

 millesettecentoooooooooooooooo !! vado  a controllare
Non per fare polemica, ma un po' mi dispiace vedere su questo NG richieste, 
consigli, suggerimenti per avere agevolazioni e benefici senza pensare allo 
scopo originale del NG, quello di parlare di agricoltura. Intervengo poco 
perchè non mi sento mai abbastanza pronto, ma trovo qui molti consigli e 
suggerimenti.
Leggere di gente che "vuole diventare agricoltore" per pagare meno tasse, 
avere aiuti, contributi, agevolazioni.....  e basta, un po' mi rattrista.
L'Italia rurale si svuota; Regioni, Stato, UE, sembrano prodigarsi per 
aiutare l'agricoltura.... cerchiamo di far fruttare anche queste risorse, 
coltiviamo anche questi aiuti per chi crede nell'agricoltura, non nel 
risparmio di millemila euro per fare l'investimento e stop. Pensiamo a chi 
cerca l'aiutino per rimanere aperto, per poter iniziare, per poter 
continuare per poter migliorare il mondo agricolo.
Se penso a chi (il sottoscritto e famiglia) sta intraprendendo l'attività 
agricola veramente, nel 2005/2006, e non trova aiuti e fondi perchè il psr 
finisce quest'anno, il nuovo non si sa ancora cosa porterà e chi agevolerà, 
ricevere titoli PAC con gli olivi se non si era olivicoltori prima sembra 
impossibile....
scusate lo sfogo :)
in bocca al lupo a tutti, senza rancori, solo un po' di amarezza
Alessandro 

Penso che hai frainteso. Se ho seguito bene le intenzioni di Madame credo
che abbia la voglia di fare l'agricola a tutti gli effetti, ce lo dira' Lei
sicuramente(....Ella non sa tacere).
Comunque sia per ottenere i benefici come Agricoltore a titolo principale
occorre sottostare a condizioni che scoraggiano chi intende fare
semplicemente una speculazione.
Comprendo la Tua amarezza di agricoltore e ti assicuro che non sei un caso
isolato. Credo che le difficolta' dell'agricoltura abbiano varie cause molte
delle quali innescate con scelte politiche fatte negli anni 60-70.
....ma sono discorsi gia' fatti e rifatti...
Saluti
MGiuseppe


 ha scritto nel messaggio 
news:44009509$0$6000$4faf...@reader2.news.tin.it...


 Grazie della comprensione, se ho frainteso
sě, hai frainteso  io voglio  fare  veramente  agricoltura  ( magari bio )
Il vantaggio    a cui aspiravo  in primis era  quello di acquistare il fondo
versando  l'imposta sul trasferimento  ( sai che quando si compra un
immobile di pagano  imposte no ? )     DA agricola .
Ma  mi  chiedevo  come  faccio  a   essere gricola  se non  ho ancora il
fondo .
Insomma , un gatto che si morde la  coda .
Madame

 Insomma , un gatto che si morde la  coda
Un po' di fiducia Madame!
Prova a guardarti il Decreto Legislativo 29 marzo 2004, n. 99
http://www.camera.it/parlam/leggi/deleghe/testi/04099dl.htm
Art. 7 in particolare
Anche il DECRETO LEGISLATIVO 27 maggio 2005, n.101
http://www.governo.it/GovernoInforma/Dossier/agricoltura_modernizzazione/decreto101.html
Art. 3
Approssimativamente Tu acquisti con le facilitazioni e ti impegni entro due 
anni a soddisfare quanto ti chiedono.
Attenzione che anche la regione e l'INPS pongono delle condizioni.
Comunque ti ripeto il consiglio:"Vai da un'associazione o da un Notaio". 
Occorre competenza e preparazione per un'operazione del genere.
Saluti MGiuseppe

 Occorre competenza e preparazione per un'operazione del genere.
Questo   è ovvio , lapalissiano , scontato , però  volevo  arrivarci  con un
minimo di infarinatura .
Capisci  che  questo  sapere  che    ho due anni per "soddisfare ",  mi  fa
capire che forse  rimangono  in casa  più di 70.000   euro. E con quelli ci
facciamo una bella serra. :-)
;-)  Madame

 facciamo una bella serra. :-)
sei sicura che il terreno sia adatto a coltivare ortaggi? o comqune cio' 
che vuoi coltivarci nella serra?
hai detto che si tratta di 14 ettari che sono a pascolo, in genere i 
terreni da pascolo non e' che siano granche'...
se il terreno non e' buono, o comqune adatto non ci fai nulla...
inoltre 14 ettari di terreno per ortaggi devono costare una fortuna.....
Comunque credo ci avrai gia' pensato tu a queste cose :-)

 inoltre 14 ettari di terreno per ortaggi devono costare una fortuna.....
Certo  non li  tirano  dietro .. (risparmiamo  almeno  sull'impsta di
registro . )
grazie per gli spunti di riflessione  (qualunque info  č utile  )
Madame
( chi ama gli animali , non li mangia )

 fatto un allevamento di cavalli .
ah capito, e tu che intenzioni hai? sempre se vuoi parlarne prima di 
concludere la cosa, magari sei scaramantica :-)))
In bocca al lupo

 ah capito, e tu che intenzioni hai?
io  alleverň carote, broccoli , lattughe  e  fiori .. ;-)  no  animali  .
Ci penserň , ma prima  devo   INSTALLARMI  , cazzarola .
:-)
Madame

 :-)
sia in campo aperto che serra? in che zona d'italia hai acquistato?
io sto in sardegna