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Titolo: Acquisto terreno agricolo - consigli

Buongiorno a tutti!
          Premetto che non ci capisco niente di agricoltura ma mi
accingo a comprare un piccolo appezzamento di terreno, circa 33 are.
Trattasi di terreno in pianura in provincia di Bologna ad uso
seminativo, dovrei pagarlo intorno ai 5.000 euro. Qualcuno mi sa dire
intanto se é un buon prezzo di mercato?
Immagino che pretendere di piantare qualcosa io stesso non sia il
caso. Da quello che sento in giro molti abbandonano i campi perché non
riescono ad affrontare le spese e credo che la cosa comunque richieda
molto tempo, impegno e dedizione. Pensate che sia possibile
affittarlo? Intorno ho visto che ci sono molti altri campi coltivati e
molti casolari. Avete un´idea di quanto si possa affittare un terreno
del genere?
Inoltre é abbastanza vicino ad un´area industriale in forte
espansione, é possibile sapere se un giorno si potrá cambiare la
destinazione d´uso?
Scusate l´elementaritá delle domande ma é un campo in cui non sono per
niente ferrato.
Grazie dei consigli.

 ha scritto nel messaggio 
news:95059f4b-3492-472c...@g21g2000hsh.googlegroups.com...


 Grazie dei consigli.
Ciao,

 Qui non capisco l'affermazione...
Intendo dire che, anche se il lavoro non mi spaventa e mi arrangio a
fare moltissime cose, l´agricoltura é un campo assolutamente nuovo per
me e quindi non saprei da dove cominciare per fare qualche coltura di
qualsiasi tipo, non ho le conoscenze ed i macchinari nefcessari, ma
potrei sempre imparare cosí come ho imparato a fare mille altre cose.
M non so esattamente il tempo che mi prenderebbe. Ho giá un lavoro che
mi impegna tutta la giornata, cosa comporta coltivare qualcosa in
termini di impegno? E, al di lá del piacere che si puó provare nel
vedere nascere la vita, stare in mezzo alla natura e tutta la parte
"romantica" che l´agricoltura presuppone, ne vale la pena? Cioé,
riuscirei ad esempio a dedicarci qualche week end e a tirarne fuori un
piccolo guadagno per cui val la pena impegnarsi?
Grazie intanto della disponibilitá!

 Mi sembra abbastanza esiguo come terreno da fittare
L´idea era quella di proporlo a qualcuno che ha giá un campo lí
vicino, so che é molto piccolo, ma proverei a chiedere una somma
esigua cosí come esiguo é stato il prezzo di acquisto.

 piccolo guadagno per cui val la pena impegnarsi?
Ciao Fratello!!! (-:
1) con il tuo pezzettino <<guadagneresti>> TANTISSIMO, perché sono 
convinto che l'autoproduzione (dunque l'economizzaizone familiare...) 
sia estremamente redditizia
2) al posto tuo 3.300 mq comincerei a lavorarli A MANO; così risparmi 
anche le spese di fitness, palestra, diete, ecc. Inoltre non hai la 
manualità e con le macchine utensili rischi di farti male
3) pensa BENE a cosa ti piace fare: a qualcuno piace zappettare, a 
qualcun altro allevare animali...
4) IMHO vale la regola di ferro: <<si smette di lavorare quando si 
ancora un po' di voglia di farlo>>. Non partire sparato a vangare 1/3 di 
ettaro, ti disgusti e dopo 1 - 2 giorni mandi tutto a ramengo. Comincia 
in piccolo, devi avere quasi da subito un riscontro del tuo lavoro (un 
filarino di orto, un pollaietto di ovaiole, ecc.)
5) stai attento a quello che spendi, perché il <<businness>> 
dell'hobbista sta diventando forse il vero grande affare in agricoltura: 
se ti fai prendere la mano, ti spellano vivo. Valuta bene gli acquisti, 
idem gli impianti (recinzioni, paletti, ecc.) Ricorda che eventualmente 
molte piccole macchine operatrici in alcuni centri (tipo i BRico) le 
noleggiano
6) fai la conoscenza con i tuoi vicini; chiedi SEMPRE consiglio a loro; 
se sei in difficoltà chiedi aiuto; se li vedi in difficoltà corri ad 
aiutarli; hai figli? portali con te: anche se hanno 4 anni, comincia a 
far fare dei lavoretti anche a loro, leggerissimi, divertenti... 
Insegnagli anche a loro la NOBILE arte di lavorare la terra. Mio nonno a 
4 anni mi mandò a pascolare le oche e controllava che facessi il 
<<lavoro>> coscienziosamente e diligentemente.
7) guardati attorno, osserva la natura e le coltivazioni; non pensare 
MAI di essere più furbo degli altri, mantieni sempre umiltà, ottimismo e 
perseveranza. La tua terra sono SICURO ti darà tanta soddisfazione, ma 
solamente se TU sarai capace di capire ed ascoltare la tua terra
8) scegliti qualcosa che ti piace ed in base al tempo che puoi dedicare; 
se non ne hai molto, in generale gli animali non sono molto indicati, 
perché devono essere accuditi con continuità, tutti i giorni
9) ti piacerebbe iniziare con l'orto? trovati un angoletto, procurati 
una vanga ed una cariola, prenditi un paio di guanti da lavoro e dacci 
dentro; prepara un pezzettino, pulisci e dissoda; un pezzetto piccolo, 
non esagerare, non essere avido! Puoi ancora mettere qualche coltura 
invernale, verdure e cavoli, oppure cominciare a preparare per la 
primavera; chiedi al tuo vicino se ha un po' di letame da venderti e 
vattelo a prendere con la cariola
 > Grazie intanto della disponibilitá!
Ciao fratello! (((-:

 
willy2...@virgilio.it
 ha scritto:

Ciao fratello! ;-)
Ti ringrazio davvero per tutti i consigli e le dritte che mi hai dato,
dalle tue parole si vede che sei una persona molto legata alla Madre
Terra!
Anche mio nonno era un contadino, di quelli veri! A 84 anni si alzava
all´alba legava la sua zappa alla motoretta, si faceva 20 km. ed
andava a zappare a mano la sua Terra. Se non fosse stato per un
deficiente che non si é fermato ad uno stop e lo ha investito
ammazzandolo probabilmente sarebbe ancora arzillo come prima e con
quella tempra che noi "giovani" ce la possiamo sognare!
Faró tesoro di quanto mi hai detto, anche dove abito ho un piccolo
spazio verde dove posso fare un orticello ad uso personale.
Grazie ancora e a presto! Marco.