Newsgroup: it.discussioni.agricoltura
Titolo: [Valore terreno] Parametri

Mi sapreste dire quali sono tutti i parametri che concorrono a formare il
prezzo di una determinata area di terra?
--
        *Rubens*
Noi siamo le nostre esperienze.
  Se sappiamo ascoltare possiamo
  essere anche quelle degli altri.

prezzo di una determinata area di terra?
Cazzo mi significano tutte 'ste parentesi quadre nei subject?
Sei andato in paranoia per l'eccesso di canne o non vuoi più vivere
con la mamma?
-- 
Per ogni problema esiste sempre una soluzione semplice ed elegante.
E sbajata.

Direi:
Classificazione catastale: Coltura praticata e classe di produttività.
Aggiungo, credo anche l'esposizione sud, nord.
Eventuale edificabilità.
Eventuali miglioramenti presenti: stalle, depositi attrezzi, magazzini, 
rustici, serre, ecc. .
Disponibilità di acqua.
Il legame dei diritti PAC al terreno, o meno (credo che a questo punto conti 
anch'esso parecchio)!
Tutti questi elementi in teoria contano, poi in realtà quando arriva il 
perito effettua, per lo più, una stima sintetica che esprime il valore che 
lui, insindacabilmente, ritiene essere il valore più probabile che 
acquisisca un terreno di quel tipo in quella determinata zona.
Per questo il perito dovrebbe ben conoscere il dei terreni nella tua zona.
Nell'espressione del valore il perito alla fine aggiunge eventuali comodi, o 
incomodi che pposono determinarne un incremento di valore, od un decremento: 
Es.
vicinanza ai mercati dei prodotti tradizionalmente più coltivati in zona 
(es. terreno in pianura, in luogo prossimo ad uno zuccherificio, in zona di 
produzione di barbabietola da zucchero).
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 Cazzo mi significano tutte 'ste parentesi quadre nei subject?
E' un mio metodo personale per scrivere l'oggetto nei messaggi news. Tra
parentesi quadra il tema principale.
Usa più educazione quando poni una domanda.
--
Rubens
Firenze

 anch'esso parecchio)!
Cosa è il PAC?
Per il resto è tutto chiaro...
--
Rubens
Firenze

 Cosa è il PAC?
La PAC = Politica Agricola Comunitaria
Sono gli aiuti cui ha diritto un determinato terreno, ma che rimangono in 
carico al vecchio proprietario se questi continua nell' attività e se trova 
altri terreni su cui portare questi diritti.
Ciao        ernie

 prezzo di una determinata area di terra?
Terreno edificabile, industriale, agricolo.
Per gli agricoli, ci sono le varie tipologie, che si basano su irrigabilità 
e fertilità.
Poi naturalmente c'è il terreno agricolo che potendo diventare edificabile 
...
Ciao
Ad'I


 Usa più educazione quando poni una domanda.
Non ti preoccupare del Bertolazzi, cerca di intimidire tutti quelli
che non gli vanno a genio, foss'anche per una parentesi quadra! 
X'Posted to: it.discussioni.agricoltura,it.scienza.ambiente

Usa più educazione quando poni una domanda.
E tu abbi al buona educazione di usare le quadre quando prescritto e
di non ammorbarci con le tue domande pretestuose. Quando avrai
comprato un terreno agricolo, costruito una casa autosufficiente o
fatto il sapone in casa, scrivilo, che vengo a vederli.


 ha scritto nel messaggio
news:dmelsa$jkg$1...@nnrp.ngi.it...


[[[[[[[Plonkalo]]]]]]]] e non ti darà più fastidio. :)
Dài il buon esempio: plonkami anche tu e smettila di cacarmi il cazzo.
